Page 1

NR 8 NOVEMBER 2016

TEATER Teppefall for Anne Marit SIDE 62

MEDLEM Bruk kortet ditt i høst FRA SIDE 101

NY BOLIG Finn din nye drømmebolig FRA SIDE 71

TEMA: BAD

Alt om badet Renholdsguide – Ekspertenes tips Dette må du sjekke på visning Flisefine nyheter til badet


J EN S EN NO R DIC LINE

THE NORDIC FEEL Jensen Nordic Line er et helt nytt soveromskonsept som tilbyr både magisk liggekomfort og perfekt tilpasset tilbehør uansett størrelse på soverommet. Individuelle fjærer støtter kroppen din uavhengig av liggestilling og spesialdesignet tilbehør gjør det mulig for deg å være kreativ i utformingen av soveromsinteriøret. Alt sammen er skreddersydd for å bringe deg gjennom de nordiske nettene på en mest mulig behagelig måte. Jensen Nordic Line – den komplette soveromsløsningen jensen-beds.com/no


Butikkutvalg kan variere på senterne.

W. B. Samson

Tid for å kose seg Når det er kaldt ute er det deilig å varme seg hos våre lune spisesteder. Stikk innom ditt nærsenter for en kopp kaffe og et kakestykke, eller la en av våre restauranter lage middag til deg på en travel ettermiddag. Visste du at Burger King har åpnet på Manglerud Senter?

Jordbærpikene

Dolly Dimples

Kaffekos Manglerud/Tveita og Bakerens Kone Lambertseter

Velkommen til ditt nærsenter!

tveitasenter.no

lambertsetersenter.no

manglerudsenter.no

tastasenter.no


VELG TV-KANALER NÅR DU VIL Det er fint å kunne velge. Hos oss kan du sette sammen din egen kanalpakke blant over 80 kanaler i alle sjangere. Du kan også bytte kanaler når som helst uten at det koster noe ekstra. get.no


innhold OBOSBLADET 08 | 16

13 15 17 19 21

NYHETER LEDER: Les OBOS-sjef Daniel K. Sirajs aktuelle kommentar. VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS MEDLEM: Rabatt hos Kid Interiør FOLK I OBOS-LAND: Diogo Esteves ØKONOMEN: Bobler i boligmarkedene? AKTUELT: Fossheim borettslag 50 år

26 32 34 42 45 46 50

TEMA: BAD INSPIRASJON: Flisefint til badet TIPS: Renholdsguide BAD: Stilsikkert på Stabekk PÅ VISNING: Sjekkliste for badet SMART: Medisinoppbevaring HISTORISK: Da Ruth datt i dass SKRÅBLIKK: Royal flush

7

54 56 62

REPORTASJER SAMFUNN: OBOS gir tilbake SOSIALT: På kurs for livet TEATER: Teppefall for Anne Marit Jacobsen

67 69

MORO KRYSSORD/SUDOKU: For voksne JUNIOR: For barn

72 74 78 82 86 92

NY BOLIG HAMAR: Glassverket OSLO: Kværnerdammen OSLO: Thurmannskogen FORNEBU: Oksenøya OSLO: Rosenholm HELE LANDET: Full oversikt

101

STILSIKKERT BAD: Bli med inn i tomannsboligen til Nina og Jørgen på Stabekk hvor de forvandlet det gamle rommet til et smykkeskrin av et bad. SIDE 34

NY BOLIG: 60 romslige boliger på Rosenholm sør i Oslo. SIDE 86

MEDLEMSTILBUD AKTUELT I HØST: Bruk medlemskortet og spar penger! INSPIRASJON: Flisefint til badet. SIDE 26

OBOSBL ADET

5


Assistent Partner er godkjent elektroinstallatør og autorisert EKOM-installatør. Vi utfører alt innen installasjon i boliger og leiligheter og er spesialister på smarthusløsninger. Vi gjør også service og vedlikehold på eksisterende anlegg. Assistent Partner er spesialist på oppgradering av sikringsskap og tavler til nye, sikre løsninger i både eneboliger, leiligheter og hele borettslag og sameier. Vi er også leverandør av tradisjonelle låsesmedtjenester og spesialister på elektriske låssystemer, adgangskontroll, dørautomatikk og porttelefoner. Assistent Partner tilbyr gode rabatter til alle OBOS-bladets lesere, og serviceavtaler til alle OBOS sine borettslag både på lås og på elektro.

Aiphone lanserer nå ett nytt porttelefon svarapparat til GT serien i siste kvartal 2016. GT-1c7.M fås med 7 tommers skjerm og innebygd zoom og tilt funksjon. Aiphone har vært tilgjengelig på det norske markedet i over 30 år og er kjent for sin kvalitet på sine produkter.

Prisgunstig 7 tommer med god kvalitet

Slim og stilig 3,5 tommer på kun 12,5 cm

Ad Adgangsko kontrollsystemet t ll t t er bygget spesielt med tanke på alle typ per boligkomplekser. Systemet llar seg enkelt integreres med bla porttelefoni og postkasssesystemer, samtidig som softwaren er enkel og lettforsttåelig å betjene av administratoren. Produkten ne er av høy kvalitet, basert på den nyeste teknologieen - utført i eksklusive og moderne design.

Svelvikveien 61, 3039 Drammen • Tvetenveien 157, Oslo Tlf. 48 10 11 00 www.assistentpartner.no


leder

PÅ NETT

Følg meg på TWITTER @obosdaniel

KONSERNSJEF DANIEL KJØRBERG SIRAJ

i felles parker. På den måten kan vi bygge byer og regioner der det er rom for å oppfylle ulike boligdrømmer. Det betyr ikke at ikke småhusområdene må tåle å forandre seg over tid. Men fortettingen bør skje mer i retning av at en eplehage fortettes med to til tre rekkehus, heller enn store inngrep, samtidig som det på ledige ubebygde tomter og utdatert næringsbebyggelse bør bygges tidsmessig blokkbebyggelse.

Variert bebyggelse gir en bedre by

➺

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

STORBYREGIONENE VOKSER. Hvis vi skal få plass til alle som vil bo i byene våre, må vi bygge flere boliger. Hvor det skal bygges mye, hvor det skal bygges lite og hva som skal bygges er det i all hovedsak politikere, plan- og bygningsmyndigheter og til sist, vi utbyggere, som bestemmer. Dette er viktige avgjørelser. De danner ikke bare grunnlag for hvordan fremtidens byer vil se ut, men også hvordan byene vil fungere for alle som bor i dem. Det er i dag tverrpolitisk enighet om at man skal fortette ved kollektivknutepunkter i byene og langs banetraseér. Bybanesatsingen i Bergen har vært et glimrende eksempel på kombinasjonen av kollektivsatsing og økt boligbygging. Oslo og Akershus legger også opp til å bygge ut høyere og tettere langs banetraseene, mens man utenfor disse områdene i all hovedsak begrenser større utbygginger, typisk i form av småhus. MANGE VIL BO I SMÅHUS. Det må imidlertid være lov å ha to tanker i hodet samtidig. Villa- og småhusområder er også en viktig del av byenes unike boligsammensetning, og er viktige for byenes historie og identitet. I Oslo bidrar småhusområdene til å gjøre hovedstaden til den flotte byen den er. I omegnskommunene til Oslo har nettopp flotte småhusområder gjort disse kommunene attraktive for yngre mennesker i etableringsfasen. Vi ser at areal- og kostnadseffektive småhus er de mest attraktive boligene vi kan tilby OBOS-medlemmer bl.a. i Trøndelag, Rogaland, Ålesund og Østfold. Drømmen

om hus med hage er en sentral del av den norske folkesjela. Det er en boligdrøm vi i OBOS også bidrar til å fylle, og det var også grunnen til at OBOS kjøpte Block Watne, Norges ledende småhusbygger. HVORDAN FORTETTE? I disse dager pågår det heftige diskusjoner om fortetting i villaområder i alle de større byene, presset er nok spesielt høyt i Oslo og nabokommunene. Naboer og lokalmiljø står mot planmyndigheter, politikere og utbyggere for å kjempe for nabolaget sitt. Skal det bygges blokker i eplehagene eller skal man fortsatt opprettholde småhuspreget? Etter min mening er det et misforstått spor å planmessig legge til rette for å rasere velfungerende småhusområder og bytte dem ut med blokkbebyggelse. Det er rikelig rom for fortetting med god kvalitet og høyt volum der gamle industriområder skal transformeres til bolig. Stadig flere foretrekker også å bo i mer urbane miljøer. For å kunne skjerme småhusområdene og samtidig kunne bygge nok boliger bør man heller tørre å bygge skikkelig by i disse transformasjonsområdene ved å strekke disse virkelig i høyden, og legge til rette for en mer bymessig tilnærming til uteareal, f.eks. ved å legge mer uteareal på tak og

BYGG FLERE SMÅHUS i regionene rundt storbyene. Mange undervurderer viktigheten av småhusbygging for den totale boligforsyningen også i storbyregionene. Uten de tusenvis av småhus som er bygget bl.a. i Akershus de siste årene, ville prispresset i regionen vært vesentlig større. Småhusbygging skjer også oftest i regi av mange mindre firmaer med lokal håndverkskompetanse og lange tradisjoner. Seriøsiteten og kvaliteten er som regel god hos disse. Tomtene er mindre kapitalintensive, terskelen for å starte bygging lavere og byggetiden kort. I tillegg opplever mange boligkjøpere at de får mye bolig for pengene, samt akkurat det boog oppvekstmiljø de ønsker seg. Dersom all fortetting i storbyregionene, og spesielt i Oslo-regionen skal vris over på blokk langs bane, risikerer vi å miste en betydelig del av disse gevinstene. Derfor bør det fortsatt planlegges for nye store utbyggingsområder der det legges til rette for en betydelig andel småhus. OBOS sitter med flere gode tomteområder rundt de største byene, f.eks. Svartskog i Oppegård kommune som egner seg utmerket for storstilt småhusutbygging med fremtidsrettede og klimavennlige transportløsninger i et langsiktig perspektiv. Det gode liv leves mange forskjellige steder. Ulike mennesker har ulike boligdrømmer. OBOS ønsker å hjelpe våre medlemmer å realisere boligdrømmer, enten de handler om blokkleilighet sentralt i byen eller i eneboligen på landet.

Daniel Kjørberg Siraj er konsernsjef i OBOS.

OBOSBL ADET

7


Sikrere og mer komfortabel bolig. Først og fremst får leiligheten en ny sikkerhetsdør i stål som holder tyver borte. For selv om det er viktig med en god lås, er det hvor vanskelig døren er å bryte opp, som avgjør om tyvene holder seg unna. Foruten å være den mest attraktive og avanserte sikkerhetsdøren som finnes er Daloc sikkerhetsdør tett, slik at brann og røyk stenges ute. Os fra matlaging og forstyrrende lyder kommer heller ikke gjennom. Ofte reduseres også energikostnadene. Ønsker du å erstatte din egen dør eller tilhører du en boligforening med mange dører som skal skiftes? Våre montørpartnere bytter en leilighetsdør på under en halv dag. Gå inn på Daloc.no og les mer, email oss på info@daloc.no eller ring oss på 638 45 000.

Sikkerhetsdører


redaktøren CATHRINE WOLF LUND

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

Bader sspesial RENE ORD. I denne utgaven av OBOSbladet setter vi fokus på badet, ett av boligens viktigste rom. Så hva må du egentlig vite om badet når du er på boligjakt? Vi har spurt våre dyktige kolleger i OBOS eiendomsmeglere om råd og laget en sjekkliste. Visste du forresten at det er lurt å sjekke hvilke planer boligselskapet har for en eventuell rehabilitering av baderommene? Les saken på side 42 og 43. PUSSE OPP? Skal du i gang med en opp-

HELT SUPERT:

gradering av badet? La deg inspirere av Nina og Jørgen på Stabekk, som pusset opp badet fra 1954. Resultatet ble lys, luftig og superfräsht. Se bildene og les om prosessen fra side 34.

Superfront har fine fronter og tilbyr vask i både kobber og messing. Superfront.com

FULL OVERSIKT. Vil du helst slippe å

Lekkert, rundt speil fra Ferm Living. Definitivt på ønskelisten. Fermliving.com

pusse opp? Da kan du kikke nærmere på en av våre helt nye boliger. Full oversikt over OBOS’ nye og planlagte boligprosjekter får du fra side 71.

HENG I STROPPEN:

SE SVART PÅ DET:

En liten oppgradering av badet? Tannbørsteog holder fra vipp.dk.

OBOSBL ADET

9


VILLANYTT.No – LUKSUS PÅ KJØKKENET

FÅ NYE grYTESETT TIL JUL ELS SOLINGEN NYE 9 DE GRYTESETT ER KOMMET TIL NORGE E NYHET! HELT UTEN KOSTNAD - HERMETISERING SETT!

• Ka an brukes på allle ko omfyrer, også induksjon • Tykk bunnet + TITAN BELEGG (ny tysk tekknologi) som gjør at maten ikke breenner seg eller setter seg fast • Ko ortere koketid • Hå åndtak som ikke blir varme • Ga arantert oppvaskemaskin • 5 ÅRS GARANTI

Leveres nå med større gryter 5.0 L 3.3 L 2.5 L

1.5 L

Artt. nr. 62510 2510 Bu urgunderrød

Stekepanne/hermetisering sett og 2 kjøkkensleiver med soft grip Verdi kr. 780.- KOMPLETT DIN gArANTI: 100 % ForNØYD ELLEr PENgENE TILBAKE.

å alle varerr

Art. nr. 62512 - Sølvgrå

Nå kan du hermetisere middags rester eller andre matvarer i gryten på 1 minutt.

Bestill innen 10 dager og få uten kostnad

36. 460

fornøyde kunder Kilde: QXL. . 5 års garanti p

9 DELS GRYTESETT

Le everes i fargene: Arrt. nr. 62510 - Burgunderrød Art. nr. 62512 - Sølvgrå

9 dels sett m/ stekepanne. Leveres i burgunderrød og sølvgrå.

1.298.-

Veil pris 2.860.-

Nå kun kr. 1.298.-

Kun postens frakt kommer i tillegg, ingen ekspedisjonsgebyr. Leveringstid ca. 3 dager med posten.

Bestilles på telefon 22 68 00 01 eller vår hjemmeside

Besøk vår butikk på Bryn i Oslo Enkel bestilling. VELKOMMEN - GRATIS PARKERING Villanytt as, Fyrstikkbakken 3-5 0667 Rask Bryn/Oslo, Innkjøring Nils Hansens vei levering. Åpningstider: mandag/onsdag 10 -17 tlf. 22 68 00 01 torsdag 10 - 19, fred/lørdag 09 - 16

WWW.VILLANYTT.NO


utvalgt OBOSBLADET 08 | 16

HURRA FOR FOSSHEIM: Fossheim borettslag på Grünerløkka fyller femti år! På dette bildet leker glade barn foran blokka en gang på søttitallet.

13 Vi bygger Det går mot fornying av Lambertseter senter sør! En boligblokk med 63 leiligheter og et næringsbygg er på trappene.

15 Medlem Nyt høsten og våre mange medlemsfordeler! Bruk for eksempel den nye medlemsrabatten hos KID interiør.

17 Folk i OBOS-land – Det har vært tøffe tider i Portugal, men vi hadde begge jobb som ingeniør. Da passet det bra at Aker Solutions drev aktiv rekruttering for å få ingeniører til Norge!

19 Økonomen Folk har en tendens til å kaste om seg med boblevarsler. Er vi i en boligboble akkurat nå?

21 Aktuelt Fossheim borettslag fyller femti år. Da borettslaget var nytt, prydet det forsiden av OBOS-bladet.

FOTO OBOS ARKIV

23 Dine penger Er det tid for å vurdere fastrente? Du bør ikke binde renta for å forsøke å vinne over markedet, men for egen forutsigbarhets skyld.

OBOSBL ADET 11


Stadig flere borettslag bytter til MagnorVinduet

Bedre totaløkonomi

• Konstruert for 60 års levetid • Laget av materialer som tåler fukt • Vedlikeholdsfritt – ingen råteskader • Laveste livsløpskostnad

1

2

3

Unik 3-lags oppbygging 1 2 3

Utvendig: Pulverlakkert aluminium I midten: Supersterk kompositt Innvendig: Ferdig behandlet treverk

Energi- og lydegenskaper i toppklasse! www.magnorvinduet.no E-post: post@hvm.no Tlf.: 55 11 29 70 Salgskontor: Krokeideveien 6, Postboks 126 Fana, 5859 Bergen


utvalgt

MER INFO

VI BYGGER

Se flere boliger FRA SIDE 71

BOLIGPROSJEKTER LANDET RUNDT

Nytt på Lambertseter

TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON HILLE MELBYE ARKITEKTER

OSLO Det går mot fornying av Lambertseter senter sør, ved T-banestasjonen der det i dag er eldre bebyggelse og parkeringsplass. OBOS planlegger en boligblokk på åtte etasjer med 63 leiligheter, samt et næringsbygg på seks etasjer. Totalt skal det bli 26 000 kvadratmeter fordelt på kontor, butikk og bolig. Første byggetrinn blir kontorbygget, og OBOS håper på byggestart 1. kvartal 2017.

Tomtekjøp på Fantoft

Innflytting i Hordaland

Planer i Brumunddal

OBOS har kjøpt en eiendom på 36 mål som ligger rett ved Fantoft stavkirke. I dag er det skog og kontorbygg på tomten, blant annet lokalene til Chr. Michelsens Institutt. På sikt er et alternativ å søke om omregulering til boligformål. Tomten har en attraktiv beliggenhet på populære Fantoft. Den ligger vendt mot sørvest og har gode solforhold – med kun 500 meter til bybanen.

Det bygges og flyttes inn i bergensregionen! Nylig var det innflytting i Solstrandveien i Os, og i januar står Straumehagen på Sotra klar for innflytting. Det blir 43 leiligheter, og det er fortsatt noen ledige – se obos.no/straumehagen. I høst har det også vært innflytting i 102 leiligheter i Kronstadparken i Bergen. Totalt skal OBOS bygge 535 leiligheter, se obos.no/kronstadparken.

RINGSAKER Block Watne har inngått opsjonsavtale på en tomt i Brumunddal. Tomten er på 17 mål og ligger omtrent 2,5 km utenfor Brumunddal sentrum, med flott utsikt og gode solforhold. Planene er i startfasen, men Block Watne regner med at det blir 50-65 nye boliger – en kombinasjon av leiligheter, rekkehus og eneboliger i kjede. Boligprosjektet får navnet Børkelia, og byggestart anslås til 2018.

BERGEN

HORDALAND

OBOSBL ADET 13


VI KAN KJØKKEN - ETTER 34 ÅR I BRANSJEN! Tlf 22 68 90 00

Kjøkkenfornyelse

Hvitevarer

På tide med en

kjøk en fornyelse?

Alltid % på 0 4 5 2 arer! v e t i v h

Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 dag om mulig. Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du har et helt nytt kjøkken.

Benkeplater

Kjøkken

Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en ny helhetsløsning med smarte funksjoner. KÜCHEN

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

–10%

Ta kontakt for ett uforpliktende møte: WYSIWYGdesign

Tlf 22 68 90 00 post@kjokkenskreddern.no Ensjøveien 18, 0661 Oslo

ed g m Ta sen o tt rer ø d p on aba ka apdør r s n k r st sk ronte an 0% 2 y 1 ø ef h 1 ag! f f k t u å s k f id + 1 stk s 00,+5

WWW.KJm KKENSKREDDERN.Nm Flere tilbud kan ikke brukes sammen. Gjelder fullpris.

,0 0 19.5ntering

1.7 2 =

=nkl. mo i


utvalgt

MEDLEM

MER INFO

Les mer på side 101–113

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

SMART HJEMME

Strøm

Få en av Norges billigste strømavtaler gjennom LOS.

Alarm

10 prosent rabatt og fri installasjon med Sector Alarm.

Telefon

TEKST DEA FRYDENLUND FOTO KID INTERIØR

Hos Talkmore får du 15 prosent rabatt på alle mobilabonnement.

Rabatt hos Kid Interiør HELE LANDET En av høstens nye medlemsfordeler er samarbeidet med Kid Interiør. Der får du gardiner, sengetøy, håndklær, småmøbler – ja, kort sagt det meste du trenger hjemme. Alt du trenger å gjøre er å melde deg inn i Kid Interiørklubb og vise OBOS-kortet ditt i kassen når du handler.

Medlemsfordel: 20 prosent rabatt i alle Kid Interiørs butikker. Les mer på obos.no/medlem.

564

Pusse opp?

Sjekk de gode rabattene dine hos Flügger, Maxbo og Montér.

tusen leser OBOS-bladet

OBOSBL ADET 15


utvalgt

FOLK I OBOS-LAND

FORTALT TIL HENRIK SØRLIE FOTO NADIA FRANTSEN

DIOGO ESTEVES (38), FORNEBU

BÆRUM – Jeg er sivilingeniør og oppvokst i Portugal like utenfor Lisboa. For fire år siden flyttet jeg til Fornebu med samboeren og våre to barn. Vi har en gutt på åtte og ei jente på seks. Det har vært tøffe tider i Portugal, men vi hadde begge jobb som ingeniør. Jobben min var litt usikker, og det var dårlig med karrieremuligheter. Ikke minst er det lange arbeidsdager i Portugal, og jeg brukte to-tre timer på jobbreise. Vi ønsket å kunne bruke mer tid på barna, og da passet det bra at Aker Solutions drev aktiv rekruttering for å få ingeniører til Norge. Vi bosatte oss på Fornebu fordi det er veldig gode barnehager her. I tillegg liker

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

vi den nye arkitekturen, sjøen og kort vei til jobben. Nå arbeider jeg i MHWirth, som er produsent av drillutstyr til offshoreindustrien. – Klimaet i Norge er jo litt annerledes. Den store fordelen er at det er varmt om vinteren – innendørs. I Portugal er det ofte dårlig isolasjon og mange som fryser om vinteren. Her i Norge kan du gå inn og varme deg. – Fritiden brukes for det meste på familien, og vi har fått venner fra ulike nasjonaliteter. For øvrig blir det ikke mye tid til overs, men jeg liker å fiske og gå tur i fjellet. Det blir også litt fotball på tv. Jeg heier på Benfica – og landslaget så klart! Det er gøy å vinne EM.

OBOSBL ADET 17


utvalgt

ØKONOMEN

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

TA STAVANGER, som jo er en av våre rikeste og mest internasjonale byer. Her vil mye være avhengig av utviklingen i oljeprisen. Den er i skrivende stund på om lag 50 USD per fat og forventes av markedet å havne på litt over 60 USD per fat i 2022. Forhåpentligvis kommer det til mange arbeidsplasser i nye næringer, men det skal jo noe til for å oppveie oljebremsen. Og ja – også i fremtiden vil Stavanger lide ved nye sjokk i oljemarkedet. FOR OSLO ER DET ingen skyer på himmelen så lenge det offentlige ønsker å utføre stadig nye oppgaver ved hjelp av mennesker som må arbeide i bykjernen. Investeringene i muséer, samferdsel og offentlige praktbygg er stor. Selv har jeg foreslått å flytte Stortinget, Norges Bank, Finanstilsynet og NRK ut av byen, men selv senterpartister er glad i å satse tungt på at vi kan få den beste hovedstad penger kan kjøpe. Her må den største faren være at dagens politikere endrer oppfatning og fører en annerledes og mer aggressiv distriktspolitikk enn før.

Bobler i boligmarkedene? Folk har en tendens til å kaste om seg med boblevarsler. Er det ikke noe, muligens en ulv eller en fæl boligspekulant som rører seg i buskene, mon tro? Boble, boble!

➺

ILLUSTRASJON MATTIAS K€LL

I DAGENS OPPHETEDE boligdebatt er det fornuftig å ha en så presis definisjon av boble som mulig. Her kommer den: I boligmarkedet har vi en boble når prisene ikke lar seg forsvare sett med dagens prognoser for fremtidens økonomiske utvikling. I STAVANGER har boligprisene falt markert tilbake etter at oljebremsen ble slått på. Men det er urimelig å kalle prisene i Stavanger sommeren 2014 for en boble. Folk hadde den gang god grunn til å by over prisantydning for sine boliger, all den tid selv langsiktige energipriser var relativt høye. At noen få forutså

kollapsen i oljeprisen, endrer ikke det faktum at økonomer flest var optimister den sommeren. TING KAN GÅ helt galt. Bare så altfor ofte skjer det at virkeligheten overgår fantasien, dessverre. Men det at boligprisene i New York raste etter 11. september-angrepet i 2001, betyr ikke at det var en boble sommeren det året. BOLIGPRISENE I NORGE har kommet mye opp den senere tiden, men er ikke vanvittig høye. I Norge koster tross alt gjennomsnittsboligen fortsatt under 3 millioner kroner. Boligprisene i kongeriket varierer for mye til at vi kan snakke om ett marked. Kjører du en time fra bykjernen i Bergen, Trondheim, Oslo og Stavanger, finner du en kommune som er villig til å gi deg gratis tomt. Og det er bare i disse fire byers omland at vi kan snakke om boligpriser som er høye nok til å spore akademisk interesse for de som forsker på boligbobler.

BERGEN STÅR MED et ben i hver leir, med både funksjoner som Vestlandets hovedstad og med olje som viktigste næringsvei. Dessverre er det mindre vekst i det offentlige her enn det vi ser i Oslo. Trondheim er annerledes, med sine store forsknings- og undervisningsmiljøer. Større har den også blitt, etter kommunesammenslåing med naboen Klæbu. Og det er derfor boligprisene her neppe vil ta helt av. Trondheim har et stort omland og mye tomt å bygge på. OPPSUMMERT: Boligprisene vil trolig stige, men med ulike farer landet rundt. Jeg enig i at alt kan gå galt: oljeprisen kan kollapse, rentene fyke til himmels. Men om så skulle skje, ville jeg ikke si at boblen sprakk. Bare at fremtiden ble vesentlig annerledes enn det var rimelig å legge til grunn i det store boligåret 2016.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i EikaGruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET 19


HUS BYGGET FØR 70-TALLET? DA ER DET PÅ TIDE Å SE OVER AVLØPSRØRENE. UNNGÅ VANNSKADER OG HØYE KOSTNADER!

I VÅR VERDEN

FUNGERER ALLE AVLØP! KONTAKT OSS FOR RØRFORNYING!

Proline Norge AS Frysjaveien 35 0884 Oslo

Tlf: 81 50 08 98 www.proline-group.no info@proline-group.no


utvalgt

PÅ NETT

AKTUELT

Følg OBOS på Facebook!

SMÅTT OG STORT FOR MEDLEMMER

TEKST TYRA T. TRONSTAD

Fossheim borettslag fyller femti! OSLO Fossheim borettslag ligger i Thorvald Meyers gate 5 på Grünerløkka i Oslo. Det stod ferdig i 1966, er bygget med 159 leiligheter på fra ett til tre rom og ble tegnet av arkitekt Eirik Eikrann. Dermed er det lett å regne ut at Fossheim borettslag fyller 50 år i år! Fossheim borettslag er det høyeste bolighus vi hittil har bygd, skriver OBOS-bladet våren 1966. Og et par nummer senere presenteres det nye, snart ferdige bygget på førstesiden. Men særlig mye omtale inne i bladet får boligprosjektet ikke, for redaksjonen har tydeligvis hatt mye annet

å jobbe med – som innvielsen av splitter nye Manglerud senter og åpningen av den minst like etterlengtede t-banen til Grorud, begge med bilder av en smilende ordfører Brynjulf Bull. En ørliten firkant med informasjon om bildet på forsiden er likevel å finne for den som leter. På side tre, med gul bakgrunn, kan vi lese: «Hvis vegger kunne tale, ville de berette om andre boligforhold enn de som i dag møter de nye beboerne i Oskar Braatens verden, det nye Fossheim borettslag.» Vi gratulerer Fossheim borettslag med fylte 50 år!

OBOSBL ADET 21


Gode betingelser ved henvisning til annonsen

Ny katalog!! ST SLO TRAI KJØKKEN OSLO DRAMMENSVEIEN 130 RAMMENSV BYGG C-12, 0277 OSLO OSLO@STRAI.NO, TLF: 47 48 80 65

ÅPNINGSTIDER: HVERDAGER 9-16 TORSDAG 9-18 LØRDAG 10-15

BERGEN KJØKKEN ATELIER AS SPELHAUGEN 6, 5147 FYLLINGSDALEN FIRMAPOST@BKA-AS.NO TLF: 55 15 50 00

ÅPNINGSTIDER: HVERDAGER 10-17 TORSDAG 10-19 LØRDAG 10-14

STRAI.NO


utvalgt

DINE PENGER

PÅ NETT

OBOSbanken.no

GARD ISAKSEN OM PRIVATØKONOMI

«Du bør ikke binde renta for å forsøke å vinne over markedet, men for egen forutsigbarhets skyld. Så selv om det rent økonomiske sjelden lønner seg å binde renta, kan det være et godt alternativ for mange.» HØYE LÅN – STØRRE RISIKO. Men vi nordmenn låner stadig mer. Vi låner ikke lenger bare to og tre ganger inntekten, men også fire og fem. Det er klart det er en risiko forbundet med det. Med et høyt lån blir det fort en del penger om renta bare stiger noen få tiendels prosent. Her kan det være lurt å gjøre en vurdering av om fastrente kan være et alternativ for deg. ET GODT TIDSPUNKT FOR FASTRENTE.

God kontroll med fastrente Har du stort boliglån og behov for forutsigbarhet, kan fastrente være et godt alternativ.

➺

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

PÅ RENTEMØTET i september ble det klart at Norges Bank valgte å holde styringsrenten uendret. Ekspertene var tidlig ute og antydet at rentebunnen kan være nådd for denne gang. HVA BETYR DET FOR DEG? For mange lånekunder kan en liten renteendring merkes godt på privatøkonomien. Selv om de fleste lånekunder har et greit forhold til hva boliglånet koster med dagens rente, er det nok adskillig færre som har et bevist forhold til hva boliglånet vil koste ved en eventuell renteoppgang. Her gjentar

jeg gjerne et av mine beste råd: Sett opp et eget budsjett slik at det blir enklere å finne ut hva det vil bety for din økonomi dersom renten går opp. Bruk gjerne en av bankenes lånekalkulatorer. Du vil enkelt kunne se hvor store utslag en renteoppgang kan gi for privatøkonomien. KAN DU HÅNDTERE SVINGNINGER? Du bør ikke binde renta for å forsøke å vinne over markedet, men for egen forutsigbarhets skyld. Så selv om det rent økonomiske sjelden lønner seg å binde renta, kan det være et godt alternativ for mange. Har du en solid økonomi, slik at du håndterer svingningene i markedet, bør du velge flytende rente. Da får du med deg oppturene og nedturene; høye utgifter når renta er høy, og lave utgifter når renta er lav.

Akkurat nå er både den flytende og den faste renta lav. I perioder har fastrenta til og med vært lavere enn den flytende. OBOS-banken får mange forespørsler fra kunder som ønsker å vurdere fastrente på boliglånet sitt. Vårt svar er at ja, dette er en god tid å vurdere fastrente på – hvis det er nødvendig for din økonomi. Da vet du akkurat hvor mye penger som må settes av hver måned til boliglånet – kanskje så lenge som i ti år fremover. ET VALG SOM PASSER FOR DEG. Til slutt er det du som må velge: Forutsigbarhet, eller å få med deg opp- og nedturene? Det vanligste er å binde renta for enten tre, fem eller ti år om gangen. I disse årene er renta er den samme i hele perioden. Du har faste utgifter i flere år framover, ingen overraskelser og ingen renteoppgang. Spør oss gjerne. OBOS-bankens rentesatser finner du på hjemmesidene våre.

Gard Isaksen er leder for privatmarked i OBOS-banken og ekspert på privat- og forbrukerøkonomi.

OBOSBL ADET 23


Medlemsrabatt: Spar 5000 kr på boligsalget!

SPAR 5000 KR PÅ BOLIGSALGET Vi i OBOS eiendomsmeglere er opptatt av det samme som deg: Nemlig å få best mulig pris for boligen din! Mange års erfaring har gitt oss detaljert lokalkunnskap, og vi vet hva potensielle kjøpere er ute etter. Slik oppnår vi svært gode priser. Og husk: Vi selger alle typer boliger! Finn din lokale megler på obos-eiendomsmeglere.no

Som OBOS-medlem får du 5000 kr i rabatt på boligsalget!* *Gjelder ordinære salg.

Våre kontorerOslo: Ensjø 22 98 89 50, Hammersborg torg 22 86 55 50, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 59 93, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Søndre Nordstrand 22 62 90 90, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20. Østfold: Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstrad Østsiden 69 30 03 60. Vestfold: 02333. Hamar: 22 86 75 20. Rogaland: 51 81 29 91. Stor-Bergen: Bergen Vestkanten 55 94 27 94.


tema OBOSBLADET 08 | 16

HA DET PÅ BADET: Om du har et servantskap fra IKEA, så har Superfront resten. Skapfronter «Blocks» fra 575 kr, emaljevask «Alape Enamel» til 5805 kr, blandebatteri «Tapwell Birillo» til 2845 kr, dørknott «Mini Circus» til 155 kr, alt fra Superfront. Speil til 369 kr og vase til 1299 kr, begge fra Bolina. Veggoppbevaring fra Normann Copenhagen til 199 kr, børste til 199 kr og håndkrem til 199 kr, alt fra Ting. Tannbørsten er designet av Andreas Engesvik for Hay til 34 kr, natursvamp fra Bolina til 189 kr og håndkle «Waffle» fra Hay til 129 kr.

TEMA: BAD

26 Flisefint Gi badet et løft! Vi har samlet høstens fineste baderomsnyheter, fra fliser til interiør og detaljer.

32 Renholdsguide Skitne fliser, belegg i dusjen og sølvkre på badet? Fortvil ikke, hjelpen er nær! Her er ekspertenes beste tips for renhold og vedlikehold av badet.

34 Stilsikkert på badet

FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO

Kombinasjonen av vakre materialer, fantastisk håndverk og enestående løsninger forvandlet det gamle rommet til et smykkeskrin av et bad.

42 Sjekk badet på visning Bruk denne listen og unngå ubehagelige overraskelser.

46 Da Ruth datt i dass OBOS-medlem Eva Strand forteller familiens historie om tolvåringen Ruths uforglemmelige danseoppvisning på utedoen i bakgården.

OBOSBL ADET 25


FLISEFINT

Gi badet et løft! Vi har samlet høstens fineste baderomsnyheter, fra fliser til interiør og detaljer. TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO TAKK TIL JOTUN FOR MALING!

BLANDA DROPS:

Vola servantbatteri i krom fra Oslo VVS Senter til 5239 kr, Meraki renseservietter fra Ting til 29 kr, «Indian green hexagon» marmor-mosaikk fra Flisekompaniet til 2400 kr pr. m2. Liten glasskrukke fra Hay til 89 kr, manikyrsett i skinnetui fra Meraki/ Bolina til 369 kr og skinnpung fra Ting til 299 kr.

FLISESPIKKERI: Dørknott fra Bolina til 89 kr, skrubb med tau fra Norway designs til 145 kr. Avlang flis «Muro 41»/41Zero42, stor flis «Argilla Marine Gigacer», begge fra Bella, pris på forespørsel. Kopp fra Norway designs til 200 kr, tannbørste i tre fra Ting til 99 kr.


HELT NATURLIG: Knagg-

rekke fra Iris/Bolina til 199 kr, japansk skrubb fra Kollekted by til 130 kr, stor flis «Rewind/Ragno» fra Bella, pris på forespørsel. Liten flis «Hexa-style» fra Flisekompaniet, pris på forespørsel. Kam fra Hay til 149 kr og steinskrubb/pimpstein fra Granit til 69 kr.

RENT OG PENT: Klut fra

Bolina til 119 kr, japansk såpeskål fra Kollekted by til 200 kr, barberkost fra Norway designs til 199 kr og børste fra Meraki/Bolina til 149 kr.


VASKEKTE: Globo servant fra Oslo VVS Senter til 4495 kr, kam fra Ting til 99 kr, skrubbevott fra Hay til 149 kr, brun flis «Self Made Madeleine wenge» 13x13 cm fra FagFlis til 1178 kr pr. m2, gul flis «Galio formati» 10x10 cm fra FagFlis, pris på forespørsel. Rosa flis «Tierras Base Sand» 60x20 cm fra Mutina/FagFlis til 3725 kr pr. m2, håndkrem fra Ting til 199 kr.

GYLNE TIDER: Natursvamp fra Oslo VVS Senter til 686 kr, gul klut fra Ting til 69 kr, liten kurv med lokk fra Hay til 169 kr og Vola servantbatteri i messing fra Oslo VVS Senter til 9354 kr.


UT MOT HAVET: Natursvamp fra Oslo VVS Senter til 119 kr, skjellene er stylistens egne. «Pink clay exfoliation» fra Gathering Objects til 279 kr, håndkle fra Granit til 99 kr, steinskrubb fra Oslo VVS Senter til 73 kr, «Rost Perlino»-flis 40x40 cm fra Flisekompaniet til 1690 kr pr. m2, skål fra Bolina til 149 kr, såpe fra Gathering Objects til 129 kr og tannbørste fra Hay til 34 kr.


GRAFISK STIL: Dusjnal fra Vipp/Ting til 599 kr, avlang smal flis fra Bella, pris på forespørsel, flisekryss fra Flisekompaniet, tannkrem fra Hay til 125 kr, såpepumpe i marmor fra Norway designs til 495 kr, spikerknagger fra Bolina til 29 kr, såpe fra Kollekted by til 100 kr, sort børste fra Ting til 98 kr. Stor blå flis «Cæsar flair» 60x60 cm fra FagFlis til 1439 kr pr. m2. Hvit flis med prikker «Pico blue» 60x60 cm fra Mutina/FagFlis til 2403 kr pr. m2. Grå flis «Ergon Berlin» 10x10 cm fra Flisekompaniet til 1890 kr pr. m2. Avlang flis «Decorativa croci» 5x15 cm fra FagFlis til 1759 kr pr. m2. Hexagon-flis «Vitra pro color shape» i Prussian blue fra FagFlis til 2012 kr pr. m2.


Sluk er innredning Purus Line designsluk gir deg helt nye muligheter på baderommet. Det er godkjent for plassering inntil vegg og du står fritt til å velge gulvfliser i den størrelsen du selv ønsker.

For mer inspirasjon, følg Purus Norge på Facebook


Skitne fliser, belegg i dusjen og sølvkre på badet? Fortvil ikke, hjelpen er nær! Her er ekspertenes beste tips for renhold og vedlikehold av badet. TEKST HEIDI RØNEID EKSPERTER ELSE LIV, FAGBOKFORFATTER OG PENSJONERT RÅDGIVER I RENHOLD OG ELIN MOER BRÆNNE, RØRLEGGERMESTER ILLUSTRASJONER DAVID KARLSTRÖM

32 OBOSBL ADET


?

Hvor ofte må jeg vaske badet?

SVAR Hvor ofte badet må vaskes avhenger av bruk. Fjern flekker, søl, støv og hår når du ser det, og vask badet etter behov. Tørker du søl på badet daglig holder det som regel med rengjøring én gang i uken. ? Fugene er brune av smuss, hva kan jeg gjøre? SVAR Du får bort mye hvis du «bløtlegger» gulvet med vann tilsatt rengjøringsmidler. Etter at vannet har fått ligge og løst opp smusset en stund kan du rengjøre med en fuktig mopp. Hvis det ikke hjelper kan du skure fugene med en kost med stiv bust. ? Rundt blandebatteriet på servanten blir det ofte en gul ring, hvordan får jeg bort den?

hver tredje måned. Ta opp risten, fjern hår og skyll sluket med veldig varmt vann. Tilsett gjerne også litt oppvaskmiddel for å løse opp fettet i sluket. Hvis sluket allerede er tett, og dette ikke hjelper, kjøp spesialprodukter som renser rørene uten å skade dem. Velg flytende avløpsåpner, velger du pulver må du skylle det ut med store menger vann for å unngå at pulveret blir liggende i røret og forsteiner. ? Hvordan kan jeg få bort vondt lukt fra sluket? SVAR Fjern hår og lo som har samlet seg, og rengjør. Hvis det ikke hjelper, kan du helle litt klorin i sluket og la det stå et par minutter, før du skyller med varmt vann. ?

Hvordan bør vasken vedlikeholdes?

Belegget i dusjen er hudfett og kalkavleiring, og må fjernes med spesialmiddel. Du kan forebygge ved regelmessig å ta en lang dusj, som du avslutter ved å gå over dusjveggene med en grov mikrofiberklut.

SVAR To ganger i året bør du undersøke mutterne på skjøtene på avløpsrørene under vasken, for å se om de bør etterstrammes. Kjenn på dem, hvis de er litt løse så stram til du møter motstand, men ikke for hardt. Rørene utvider seg og trekker seg sammen på grunn av vekslende kaldt og varmt vann, og hvis mutterne ikke er stramme holder ikke rørene tett, og de kan lekke. Rens silen i vannkranen årlig eller når du merker at trykket blir dårligere. Bruk en skiftenøkkel, vri lett til venstre og skru så av silen for hånd. Snu silen opp ned og la det renne vann gjennom den, slik at smuss som sitter fast blir vasket bort.

? Hvordan kan jeg unngå at sluket blir tett?

? Hva kan jeg gjøre hvis silikonen er misfarget?

Hår og såperester blir sittende fast i sluket, hindrer vannet i å renne fritt og kan føre til vannskader. Gjør det til en rutine å tørke over sluket med en klut etter at du har dusjet. I tillegg bør du rense sluket

Silikon er ferskvare og vil ikke vare evig, men den kan skiftes hvis den er misfarget eller har sprukket opp. Dette bør gjøres av profesjonelle, så spør en rørlegger om hjelp.

SVAR Fukt litt tørkerull-papir med eddik og la det ligge rundt kranen noen minutter før du rengjør. Bruk en fiskekost eller en gammel tannbørste for å komme godt til. ?

Hvordan blir jeg kvitt belegget i dusjen?

SVAR

SVAR

SVAR

? Hvordan kan jeg være sikker på at det ikke er lekkasje på badet? SVAR Sørg for at det er tørt og rent rundt toalettet, så du lett oppdager en eventuell lekkasje. Dersom du har badekar, ta av fronten eller titt inn i inspeksjonsluken jevnlig, for å være sikker på at vannet ledes til sluket. Undersøk også varmtvannsberederen jevnlig, og pass på at den står i et rom med sluk. ?

Hvordan kan jeg bli kvitt sølvkre?

SVAR Sølvkre er ikke farlige, men de trives på området med høy luftfuktighet, så de kan være tegn på at det er fukt på badet. Finn ut av om vann blir liggende et sted på badet og fjern fukten. Å skru opp gulvvarmen kan også hjelpe. ? Hvordan kan jeg få vaskemaskinen til å holde lengst mulig? SVAR Vannslanger til maskiner bør byttes ut hvert 10. år. Det beste er å benytte en dobbel sikkerhetsslange med avstengning. ? Hvordan kan jeg vaske badet uten å ødelegge flisene og vasken? SVAR Du kan unngå vaskemidler, og heller bruke mikrofiberkluter og mopper. Dersom du skal bruke vaskemidler, så velg nøytrale, ripefrie vaskemidler. ?

Hva er en serviceavtale?

SVAR Rørleggere tilbyr halvårlige serviceavtaler hvor du kan få hjelp til ettersyn av sanitær- og varmeanlegg, samt til å klargjøre boligen for langtidsfravær eller kalde vintre. Du kan også få hjelp til å rense sluk, filtre og vannlåser.

OBOSBL ADET 33


Stilsikkert på badet Kombinasjonen av vakre materialer, fantastisk håndverk og enestående løsninger forvandlet det gamle rommet til et smykkeskrin av et bad. TEKST BIRGITTE SCHINRUD SKJERVEN FOTO OG STYLING INGER MARIE GRINI

34 OBOSBL ADET


CONTENT IS KING: Nina er opptatt av hva produktene familien bruker inneholder, ikke bare hvordan de ser ut. NETTKUPP: Treknaggene er kjøpt på nettet fra Fort Standard. DESIGNBEVISSTE: Nina Amble Sandaas jobber som designer hos klesmerket Arnie Says, og bor i huset på Stabekk med samboer Jens Jørgen og barna Alvin og Kaja.

➺➺

DET ER ETT OG ET HALVT år siden, Nina Amble Sandaas, mannen Jørgen og sønnen Alvin på 1,5 år, flyttet inn i den gamle tomannsboligen på Stabekk. Huset fra 1954 var i ganske god stand, men badet hadde antagelig ikke vært pusset opp siden huset var nytt. Nå ventet Nina og Jørgen sitt andre barn, og familien hadde behov for noe mye mer funksjonelt. – Det sto et gammelt dusjkabinett i hjørnet, men med en baby på vei, hadde vi behov for både badekar og stellebord, forteller Nina. FORM OG FUNKSJON

Nina og Jørgen er begge designere, så de er naturlig nok opptatt av funksjonalitet, form og kvalitet. – Vi innså tidlig at vi måtte få laget spesialtilpassede løsninger for å få plass til alt som trengs på den begrensede plassen, spesielt med småbarn i huset. Så vi regnet og tegnet på det, men alt falt endelig på plass, og vi ble veldig glade, da vi fant ut at vi kunne ta en meter av soverommet og dermed ikke behøvde å dusje i badekaret, forteller Nina.

36 OBOSBL ADET


ROOM WITH A VIEW: NĂĽr stellebordet er i bruk, skyves det ut pĂĽ badekaret. Her er det flott utsikt gjennom vinduet fra annen etasje, og like over badekar eller rennende vann.


HYLLEVARE: Med rør i veggen, gir det mulighet for å bygge inn en praktisk hylle. Skyvedørene i dusjhjørnet er lette og sitter bare fast ved hjelp av to små hengsler, det gjør at dørene blir mindre fremtredende, samtidig som de kan foldes inn mot hjørnet.


PLASSHENSYN: Med spesiallagde løsninger får man utnyttet plassen maksimalt. Her er stellebordhyllen skjøvet inn til veggen, og fungerer som en praktisk hylle. Terrazzoflisene er trukket helt opp langs badekaret, og Corian-benken er trukket ned til badekarkanten og skaper nydelige materialoverganger. ÆRLIG TALT: Små detaljer som forteller at familien er opptatt av rene, ærlige produkter. FLISER: De store terrazzo-flisene

er beholdt over hele badegulvet, også i dusjnisjen der de er kuttet i fallets retning mot sluket, elegant og praktisk. De grønne mosaikkflisene er fra Flisekompaniet.

FLISEFINT

Paret visste godt hvordan de ville ha det. Det skulle være benkeplate med vask i Corian, fordi det er fint og lett og holde rent, terrazzo-fliser på gulvet fordi det er tøft og kamuflerer slike ting som ofte synes selv om det er rent. Og de små, grønne mosaikkflisene de hadde siklet på så lenge, kunne de endelig få brukt i dusjhjørnet. Badet ble naturligvis pusset opp av håndverkere, men alt det synlige skaffet de selv. Benkeplaten bestilte de på nettet, spesialtilpasset plassen mellom veggen og badekaret, men får å få det benkeskapet de ønsket seg, måtte de få det spesiallaget. – Heldigvis fant vi en dyktig møbelsnekker gjennom referanser fra venner. Vi hadde først tenkt at vi måtte ha stellebordet i benkeskapet, men snekkeren laget en hyllebenk som hviler på badekaret, som fungerer som stellebord nå, og senere kan brukes til annen oppbevaring. Det fungerer veldig bra, forteller Nina. SMART MED MURPUSS

Der benkeskap og fliser ikke dekker veggene er det lagt på murpuss. Et smart grep de bestemte seg for, både fordi de ikke ønsket fliser overalt, men også fordi det ble penest på de skjeve og ujevne veggene. – Takket være kreativitet og flinke møbelsnekkere fikk vi det som de ville på badet, uten å kompromisse på verken estetikk eller komfort, avslutter Nina.

OBOSBL ADET 39


RETT I RYGGEN: Børster og skrubber er essensielle på badet. Badebørste fra Iris Hantverk.

SÅPEBEHANDLET:

Såpeflasker kan også være dekorative på badet. Danske Meraki har et bredt utvalg.

HELT NATURLIG:

Fra havets bunn i Karibia: Meraki natursvamp.

TRESMAK: Hva med å bytte ut håndkleholdere? «Dots» i eik fra Muuto.

FRYNSETE:

Bomullshåndklær i marrokansk stil fra Tine K Home.

Slik fŒr du stilen La deg inspirere av badet til Nina og Jørgen! Nytt tilbehør eller et nytt servantskap? Små oppgraderinger er ofte alt som skal til. TEKST OG UTVALG CATHRINE WOLF LUND

SKUFFER IKKE:

IKEA lar deg kombinere en rekke servantskapmuligheter. Vi liker kompinasjonen «Godmorgon», «Aldern», og «Törnviken».

TRYNEFAKTOR: Behov for et ekstra speil på badet? «Flip» fra Normann Copenhagen med praktisk brett som understell.


Tid for fornyelse av badet? – Vi har stort utvalg!

HUSK!

Leserrabatt

10%

÷

Gjelder kun Comfort Storo. Gjelder ikke kampanjevarer og rørleggertjenester.

Comfort Storo ligger sentralt plassert ved Storokrysset. Her har vi butikk og rørleggervirksomhet under samme tak. Butikken vår har et bredt vareutvalg og mange utstillinger. Vi hjelper deg gjerne med små eller store utfordringer; d et være seg alt fra reservedeler til innredning av bad. Vi har butikkansatte og rørleggere med lang erfaring og fagkunnskap, som hjelper deg med dine spørsmål og planlegging. Bedriften har Sentral godkjenning, er godkjent våtromsbedrift og ledes av en rørleggermester. Velkommen innom!

Åpningstider: Mandag-onsdag: 10.00–17.00 Torsdag: 10.00–18.00 Fredag: 10.00–17.00 Lørdag: 10.00–15.00

Rørle g ge re n i næ rhete n

Comfort Storo AS Grefsenveien 56, 0487 Oslo Tlf. 23 40 10 40


SJEKK BADET PÅ VISNING Bruk denne listen og unngå ubehagelige overraskelser. KILDE GEIR HANSEN ZETTERSTROM, FAGANSVARLIG OBOS EIENDOMSMEGLERE AS ILLUSTRASJONER DAVID KARLSTRÖM

42 OBOSBL ADET


UNDER VISNING: Bruk sansene Dersom badet ser gammelt og råttent ut, så er det som regel det. Se på tapetet, og om det slipper, og se etter skjolder i taket, under vasken og på dør og skapdører. Det kan være tegn på fukt. Dersom badet lukter klamt, som våt ull eller våt gummi, kan det tyde på fuktproblemer.

BADEROMSKLAGER VED BOLIGKJØP: Baderommet er det rommet det klages mest på ved boligkjøp, viser en undersøkelse utført av NRK. NRK så på 100 dommer i forbindelse med klage på boligkjøp. Av disse var 35 på grunn av at badet ikke hadde den samme standarden som kjøperen ble forespeilet. (Kilde: Nrk.no)

Bank på flisene Dersom det er en hul lyd når du banker på dem, kan det være et tegn på kondens eller fuktproblemer. Så lenge det er en membran bak flisen behøver det ikke være kritisk, men spør selger om badet er bygget av fagfolk. Hvis det er sprekker i flisene må du være ekstra oppmerksom, det kan bety at gulvet har beveget seg, og at det kan være rift i membranen.

FØR VISNING: Les salgsdokumentasjonen De fleste takstmenn gjør enkle fuktsøk. Er det fukt på badet og boligen er i en leilighet i et betongbygg er det antakelig greit å få oversikten over hva om må utbedres. Men er badet i et trehus, med bærende konstruksjoner i tre, kan det være fukt og råte i disse. Undersøk planer i boligselskapet Dersom boligselskapet planlegger å skifte ut badene kan du få ekstra fellesgjeld i tillegg til den du har. Dersom du planlegger å rehabilitere badet, snakk med styret om kommende planer og godkjenning av dine egne planer, så du ikke bygger nytt bad og må betale igjen når boligselskapet pusser opp alle badene. Dersom leiligheten ligger i en eldre bygård så spør når soilog stigerør er skiftet, og om det er planer om å gjøre noe med dem.

Sjekk hvor gammelt badet er De fleste bad holder lenger enn ti år, men er badet eldre enn ti år er alle garantier garantert utløpt. Be om å få se dokumentasjon på utførte arbeider Dersom arbeid har blitt utført på badet skal rørlegger og elektriker ha dokumentert at arbeidet er gjort etter gjeldende regler.

Løft opp sluket Badet skal ha en fysisk duk som går ned i sluket og en klemring. Dersom du ikke finner sluket på badet kan det være under et innebygd badekar. Det er ikke bra fordi du ikke kommer til og får inspisert og renset sluket.

TIPS TIL SELGER: Bruk ikke duftlys på badet, kjøpere kan tro du prøver å skjule en lukt, og bli skeptiske. Det er ikke noe problem å selge boliger med dårlig bad, så lenge man opplyser om at badet må tas. Folk kjøper for det meste en planløsning og beliggenhet.

Sjekk fallet på gulvet Det skal være fall på gulvet slik at vannet renner ned i sluket. Ta gjerne med en klinkekule for å sjekke fallet, skru på vannet eller bruk vater-appen på smarttelefonen.

HUSK! Alt du så eller burde sett på visning kan du ikke klage etterpå.

«Utfordringen med våtrom er at du ikke kan bytte én del, men må begynne helt fra bunnen og bygge badet på nytt. Det skal godt gjøres å bygge et bad under 200 000 kroner, så det blir fort kostbart.» GEIR ZETTERSTRØM, FAGANSVARLIG OBOS EIENDOMSMEGLERE AS

Prøv vasken Skru på kranen og se om dusjen og vasken virker. Hvis det smeller når du skrur den på eller av, kan det være lekkasje i systemet og du må kanskje skifte rør. Dette gjelder også ved dårlig trykk i vannet. Lukk opp skapdøren under servanten og se om hengslene slenger. Se også om det er lekkasjemerker på vannlåsen eller flekker, skjolder eller svell i skapet. Det kan tyde på at vasken lekker. Sjekk at avtrekket virker Ha med et a4-ark og legg det inntil avtrekket for å se at det trekker ut luften av badet, og undersøk om det er en spalte i eller under døren som gir luft inn til badet.

OBOSBL ADET 43


NORSK DESIGN www.hatlehols.no

MODELL MARI

T AV O S PRODUSER

S - T IL D E G

O G D IN E

uktutviklar! ktigaste prod vi r vå er m akkurat du so nefjorden. Ja, for det er rsida av Sog sø på n og S i ik 0 år. ligg i vakre V øblar i over 4 Linn Bad AS t baderomsm er kolleksjon us ett od pl pr m e Her har m e tilby ein ko nn ku . å av te innan design ad AS er stol ed det beste m rt Me på Linn B ne bi m alitet er ko 40 år. der funksjon rsk kvalitet i kortreist no – S A ad B Linn

Finn din MARI på www.linn-bad.no


TRYGG MEDISINOPPBEVARING • Ha medisinene samlet på ett sted • Utenfor barns rekkevidde • I vanlig romtemperatur, ikke på badet • Gjerne med mulighet for å låse • Unngå direkte sollys • Rydd jevnlig

Få orden i medisinene

TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJONSFOTO ISTOCK

Unngå å oppbevare medisiner på badet, og sørg for at barn ikke får tak i dem. Gamle medisiner bør leveres til apoteket. Det er mange som oppbevarer medisiner nettopp på rommet de ikke bør være: Badet. En del medisiner trives dårlig i varme rom, så regelen er å ha dem et annet sted. Hva med et medisinskap på soverommet? Gjerne et låsbart skap som barn ikke har tilgang til. Ifølge Giftinformasjonen får de omtrent ti henvendelser daglig om uhell der barn har fått i seg medisiner de har funnet hjemme. Statens legemiddelverk oppfordrer til en opprydning: – Det hender nok ofte at medisiner blir slengende rundt i vesker, på nattbordet og i kjøkkenskuffen. Folk behøver nødvendigvis ikke å ha et medisinskap, men du bør sørge for trygg oppbevaring. Gamle medisiner leveres til apoteket for sikker destruksjon, sier kommunikasjonsrådgiver Katherine Notvik i Statens legemiddelverk.


46 OBOSBL ADET

FOTO: ANDERS BEER WILSE/OSLO MUSEUM


OBOS-MEDLEM FORTELLER:

Da Ru da i a OBOS-medlem Eva Strand har sendt oss familiens historie om tolvåringen Ruths uforglemmelige danseoppvisning på doringen. Samtidig er dette en historie fra en nær fortid, der utedo i bakgården var den vanlige løsningen for mange. TEKST EVA STRAND

➺

MIN MOR VOKSTE OPP i Oslogate i Oslo – tett inntil Østbanen, der togene kom inn til det som den gang var endestasjon for tog fra øst og nord. Både hennes farfar, far og onkel var lokomotivførere og jernbanearbeidere. Hun bodde i en bygård med utedoer i bakgården. Min mors søter, tante Ruth var tolv år eldre enn min mor, så historien jeg nå skal fortelle har hun bare fått gjenfortalt. Men den har altså vært en slager i familien. RUTH VAR EI aktiv, morsom og oppfinnsom jente med lange mørke fletter og kledd etter datidens forventning – i ankellang kjole, liv, ullstrømper og knappestøvler. Hun ville gjerne vise seg for vennene i bakården og en dag da de kjedet seg, bedyret Ruth at hun turte å danse på dolokket. Det trodde de andre barna selvsagt ikke noe på, så hun åpnet døra inn til utedoen, steg opp på doen – og holdt en flott danseoppvisning. «Ja», sa en av guttene. «Men du tør ikke å ta av lokket og danse!»

BAKGÅRDSLIV: Dette er ikke bakgården til legendariske Ruth, men et bilde tatt av en bakgård i Jens Bjelkes gate i Oslo, av den kjente fotografen Anders B. Wilse.

DETTE KUNNE JO IKKE den unge danserinnen ha sittende på seg. Joda, det turte hun! Så hun tok av lokket, og oppildnet av sitt unge publikum danset hun rundt og rundt hullet. Og så gikk det som det vel måtte gå – Ruth datt i do. Barna ble svært oppskaket og snart lød ropene opp til Ruths mor i tredje etasje: «Fru Larsen, fru Larsen, hu Ruth har detti i do!» OG DEN FERME fru Larsen - som altså var min bestemor – hørte ropene, åpnet opp luka på baksiden av doen og fikk trukket

OBOSBL ADET 47


FOTO: UKJENT/OSLO MUSEUM

FOTO: HARALD WAAGAARD/OSLO MUSEUM

VIKTIG YRKE: I de største byene i Norge, var dotømmere et vanlig syn helt fram til åttitallet. «Do-kjørnerne var viktig i hverdagen vår», skriver OBOS-medlem Eva Strand.

UTEDO PÅ REKKE: Slike utedoer var vanlige over store deler av Oslo, og i mange gårder på Oslos østkant var utedoer alternativet selv etter at vannklosett og varme bad var blitt standard i resten av landet.

datteren sin opp av den unevnelige massen. Hva gjør man med en unge fullstendig dekket av møkk – i en leilighet uten bad? Dette vet jeg ikke noe om – men etterspillet var i alle fall slik: DA MIN BESTEFAR, damplokomotivfører Larsen, kom hjem fra arbeidet på Gjøvikbanen denne dagen, sto flere av de tøffeste ungene i gården og ventet på ham. De sladret selvsagt om Ruths danseoppvisning. Litt humor var det nok også – for han brummet: «Hvorfor står støvlene til Rutha på fuglebrettet?» FRA OPPVEKSTEN I OSLOGATE kunne moren min også fortelle om familier med både psykiske og fysiske problemer i gården. Når de for eksempel ikke lenger klarte å få den gamle bestemoren ned trappene til doen i bakgården, valgte de å fylle etterlatenskapene i tomme fiskebollebokser, som de så kastet fra vinduet og ut på togskinnene. SELV VOKSTE JEG OPP på et sted i utkanten av Oslo der det fortsatt for kort tiden siden var familier som benyttet seg av Renovasjonsetatens «dobil» som ukentlig hentet avfallet. Da jeg var liten hadde vi fortsatt utedo – det vil si en liten bod med en «trone» med hull og lokk – og under sto det en sinkdunk som kunne tas ut av ei luke bak. Jeg bodde like ved butikken (en gammeldags landhandel) og der stanset dokjørerne. Jeg vet ikke om det var tittelen de faktisk hadde på 1960-tallet, men på folkemunne het de do – og

48 OBOSBL ADET

søppelkjørere. Og ryktet sa at det var finere å tømme do enn søppel, og mange studenter hadde sin sommerjobb i dette yrket. De spiste formiddagsmaten sin utenfor butikken. Vi ungene syntes jo det luktet fælt og holdt oss for nesa – men dokjørerne var koselige, lo og bød oss på karameller. Jeg husker at jeg var i tvil om jeg kunne ta i mot og om de ville smake rart – men de doble Dixi-karamellene til ti øre stykket smakte helt som vanlige karameller. DOKJØRERNE VAR VIKTIGE i hverdagen vår. Og om vinteren var min husmor-mamma raskt ute for å lede dem på rett vei. Hun likte ikke at de tok umåkte snarveier fra nabotomta med den fulle dunken på skuldra, og mange ganger måtte mamma ut og spa opp nesten hele innholdet fra dunken etter at den uheldige dokjøreren hadde havnet på ryggen i ei snøfonn eller på glattisen. Etter hvert fikk vi «tørrklosett» i et avlukke inne i huset. Den hadde en stinkende blå væske som visstnok skulle nok forhindre dolukt, men for oss barna var lukta like ille og hang i entreen og yttertøy. Og fortsatt måtte avfallet hentes av dobilen. Men så ble det vanlig med vannklosett med tank i kjelleren som ble tømt regelmessig – men dette kunne også ha sine negative sider – for eksempel når vakumbilens nyansatte sjåfør satte på «spyl» i stedet for «sug» og hele herligheten ble spylt ut i kjellerrommet. DETTE VAR NOEN av mine Oslo-minner. Det er ikke engang så vel-

dig lenge siden.


tl f m 37 2 8 1 0 0 0 • fos s - b ad m n o


ROYAL FLUSH I dag er toalettet en selvfølgelighet. Men hvordan havnet denne porselensstolen i boligene våre? Historien skal ha det til at gudesønnen til en viss dronning er mannen vi kan takke. TEKST ESPEN BØRHAUG ILLUSTRASJON MATTIAS KÄLL

➺➺

ETT BAD ER MINST ett for lite når familien teller fire og mandagsmorgenen er blitt et kvarter gammel. Kanskje vi skulle valgt 250 kvadratmeter og busspendling i stedet for et snurrig, lite sentrumshus. Vannbåren varme, biljardbord og kinokjeller. Ett bad til hver av oss. Slikt behøvde de ikke bry seg om, de som flyttet inn her i nytt hus for rundt 150 år siden. Arbeiderboligene i strøket huset i snitt 25 personer. Vannklosett og baderom hadde noen av dem hørt om, ingen av dem sett. Badet er det nyeste av alle rommene i en moderne bolig. Ikke fordi det er oppusset, men fordi det ikke ble vanlig i Norge før i mellomkrigstiden. 4000 år tidligere, mens vi satt fast i den yngre steinalderen, steg kreative kretere opp i sine skummende, varme badekar. En god stund senere gjorde romerne så mye rart i sine saunaer at sjokkerte kristne i skitten protest lot være å vaske seg gjennom hele middelalderen.  ROYAL FLUSH

Redningen – vannklosettet – ble oppfunnet alt i 1596 av Sir John Harrington, dronning Elisabeth den førstes gudsønn. Hun var ikke det minste imponert. Hvorfor skulle hun måtte oppsøke et rom dedikert til felles intimhygiene når det fantes tjenere som kunne bære nødvendige nattmøbler inn og ut ved behov? I England ble doen hetende «The John», selv om det skulle gå enda noen hundre år før både kongelige og arbeidsfolk ble vant til å sitte på den. I norske byer var man på slutten av 1800-tallet tålig fornøyd med ulike varianter av utedoer i gråbeinsbakgårder og lørdags-

50 OBOSBL ADET

lauging i offentlige folkebad. «Så sent som i 1922 ble det blant anerkjente arkitekter diskutert hvorvidt bad skulle få oppta verdifull plass i arbeiderboligen», skriver etnologoen Birte Sandvik. På 1950-tallet ga markedet beskjed. Folk toget mot drabantbyen, tok heisen opp til egen terrasse, barnerom, moderne komfyr og badekar. Størst av alt var det å trekke i snoren. DANSETRINN

Baderommet var ikke stort. Varmtvannstank og badekar overlot akkurat nok plass på gulvet til et menneske. Det var i grunnen litt praktisk. Etter hvert gjorde varmekablene også sitt inntog. De var som regel skrudd på maks, dansetrinn var helt nødvendig for å unngå forbrenningsskader. Da gjaldt det å komme seg raskt oppi badekaret, holde balansen på den såpeglatte emaljen, klyve krumbøyd under dusjen mens det blomstrete plastforhenget sugde seg fast. Fra baderomshyllen betraktet dorulldukken det hele. Ingen vet hvor hun kom fra eller hvor hun senere tok veien, men den pent kledde piken var nok i slekt med det myke dolokktrekket. I dag kan vi le overbærende av fortidens baderom. Snart ler vi også av en tid hvor det mest avanserte vi kunne gjøre på badet var å lese e-poster på do. Ingen interaktive skjermer i dusjveggen? Ingen Facetime i sminkespeilet? Ingen haptisk illusjon av sand eller snø i gulvet? Men doen, den har bestandige kvaliteter. Mer enn 400 år etterpå, er den fortsatt ganske lik det møbelet dronning Elisabeth den første nektet å plassere sin rojale rumpe på. Og vi gir dronningen rett i at det får rekke med én trone i huset.


Ungdomsrenta du har i dag kan du ha sΠlenge du vil

Som kunde i OBOS-banken får du ungdomsfordelene også etter at du fyller 34. Så lenge du forblir lånekunde hos oss, beholder du akkurat samme gode rente som vi gir til unge. Dette kaller vi Evig Ung. Bli bedre kjent med Evig Ung på obosbanken.no


tema

INSPIRASJON

NYTT TIL BADET

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

Tørketid

TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO FERM LIVING

Klesvask og tørk er kanskje ikke det som først og fremst forbindes med stilfullt interiør, men her har danske Ferm Living tatt grep og laget et fint tørkestativ og tøykurver til skittentøy som matcher baderomsmatten og dusjforhenget. Kudos!

OBOSBL ADET 53


Studentfest i Bergen FOTO VIDAR LANGELAND

BERGEN I fjor inviterte Den Nationale Scene (DNS) og OBOS til studentfest med forestillinger, kostymeprøver og alt som hører til på et bergensk teater. I år ble oppfølgeren skremmende vellykket. Byens mange studenter ble invitert på Halloween-party med innlagte sminkestasjoner, barer, konserter og nifse stykker fremført av skuespillere fra DNS og studentteateret Immaturus. OBOS har en samarbeidsavtale med DNS som gir alle OBOS-medlemmer rabatt på teaterets forestillinger. Bildet er fra studentfesten i fjor.

54 OBOSBL ADET


INNEBANDY

Grei Cup avvikles hvert år på Rødtvet i Oslo. I år deltok mer enn tusen aktive fotballspillere mellom seks og tolv år. Fint vær og besøk av europamesteren i triksing, Tobias Becks, satte en ekstra spiss på arrangementet. OBOS applauderer og støtter det fine arrangementet.

Høstcup på Røa OSLO Røa Allianseidrettslag arrangerte stor fotballcup i september. Deltakerne på Røabanen var 6-12 år, og til sammen var det 166 jente- og guttelag som deltok. OBOS bidro med 30.000 kroner og 700 fotballer.

BALLSPILL I BÆRUM

FO TO YE ALEKSANDER D

FESTIVAL PÅ MORTENSRUD Omtrent tusen mennesker kom innom Mortensrud Festival 10. september. Det var bokbad, breakdance, Bollywooddans, jazz, fakirshow, tamilsk danseshow og dj. Robin og Bugge avsluttet kvelden med sin pop/rap. Tidligere på dagen hadde det vært høytlesning for barna og omvisning i kirken og gjenbruksstasjonen. – Det viktigste er at lokale krefter skaper festivalen. Nesten hundre frivillige fra hele Mortensrud har gjort det mulig, og vi fikk 30.000 kroner i støtte fra OBOS, forteller festivalsjef Melita Ringvold.

Snarøya Sportsklubb får 80.000 kroner av OBOS til idrett for barn og unge på Snarøya, Fornebu og Lysaker. Sportsklubben ble stiftet i 1920, og det første navnet var Snarøen Ski- & Ballklubb. I dag går det mest i fotball, håndball og bandy. Snarøya Sportsklubb får 80.000 kroner av OBOS til idrett for barn og unge på Snarøya, Fornebu og Lysaker. Sportsklubben ble stiftet i 1920, og det første navnet var Snarøen Ski- & Ballklubb. I dag går det mest i fotball, håndball og bandy.

NETTSIDE

70 ungdommer i alderen 13 til 18 år ble med da Kongstensvømmerne inviterte til livredningskurs. Fredrikstad kommune var medarrangør, og OBOS sponset alle deltakerne med mat og drikke.

FAKTA: OBOS GIR TILBAKE I 2016 vil OBOS bruke i alt 60 millioner kroner på gode formål innen kultur, idrett, humanitært arbeid og andre sosiale tiltak. OBOS er opptatt av at sponsorstøtten skal komme medlemmer, bo- og bymiljøene til gode. Send gjerne inn et bilde av ditt lag, din klubb eller din gruppe som har fått OBOS-støtte til: henrik.sorlie@obos.no

SJAKK

Tønsberg volleyballklubb har et treningstilbud til alle, fra nybegynnere til Norges beste. Damelaget spiller i eliteserien. OBOS støtter Vestfold-klubben med 25.000 kroner hvert år.

OBOSBL ADET 55


Et kurs for å leve godt

På frivillighetssentralen SAFIR i regi av Kirkens Bymisjon kan mennesker som ønsker å etablere seg i et rusfritt nettverk få plass på Boligskolen. Her lærer deltakerne å ta ansvar for eget liv – i egen bolig. TEKST IRINA LEE FOTO NADIA FRANTSEN

➺

BOLIGSKOLEN PÅ SAFIR startet i 2006, og har siden blitt en solid suksess. Kurset, som holdes på Grønland i Oslo, har kun 12 plasser, og annenhver onsdag er det stort sett fulle hus. Hvert kurs er frittstaende, og deltakerne får kursbevis hver gang de er med. – For noen er dette kanskje første gang de fullfører et kurs. Deltakerbeviset blir en bekreftelse på det, og det betyr mye. Flere har vært med så mange ganger at de kunne ha dekorert en hel stue med diplom, sier David Grindem (64) og ler. RESSURSGRUPPE

David Grindem begynte på Boligskolen som deltaker for syv år siden. – Her fikk jeg ordentlige svar på det jeg lurte på – hvilke rettigheter og muligheter jeg hadde med en minimal inntekt, sier Grindem. Han husker godt hvor vanskelig det var å være ute på det private leiemarkedet. Uansett hvor han henvendte seg ble han møtt av fordommer. – Jeg følte at jeg stanget hodet i veggen hele tiden. Det var et nåløye å komme gjennom. Men jeg ga aldri opp, sier han og smiler. I dag leier han en leilighet på Ammerud, hvor han stortrives. I tillegg jobber han som frivillig på SAFIR og er en del av Boligskolens ressursgruppe. – Hele konseptet bygger på at deltakerne deler av sine egne erfaringer. Derfor er det så verdifullt å ha en ressursgruppe, som vet hvor skoen trykker og hvilke temaer som er mest relevante, sier Beate Fahre (45), koordinator for Boligskolen.

SØPPELSEKK MED POST

På kursene sitter deltakerne i en sirkel. Alle får anledning til å presentere seg og fortelle litt om egne forventninger til kurset. Å dele erfaringer skaper trygghet og et fellesskap. – En gang fortalte en av deltakerne at han hadde en sort søppelsekk med post, som han ikke hadde åpnet på tre år. Da var det en av de andre som utbrøt: «Åh, jeg trodde det bare var jeg som hadde det sånn», sier Fahre. Gjeldsproblematikk er et tilbakevendende tema på Boligskolen, og deltakerne har ofte mange spørsmål knyttet til inkasso, og hva slags gjeld de burde betale først. – Mitt beste tips er å være ærlig! Ligg i forkant, ta en telefon. Mange trenger også hjelp til å innse at det kan lønne seg være litt ydmyk. Det er å ta tak i gammel gjeld er noe som bare mŒ gjøres, sier Grindem. LURE SPARETIPS

På Boligskolen får deltakerne også konkrete tips om hva de kan gjøre for å spare penger: – Kjøp kontantkort til mobilen. Da vet du at du ikke kan ringe mer når kortet er brukt opp, sier Grindem. – Ikke gå på butikken når du er sulten. Da bruker du garantert mer penger, sier Christoffersen. – Ja, Tony tipset meg også om å legge myntene jeg hadde i lommen i en egen boks. Til slutt hadde jeg råd til å kjøpe forsikring for alle de myntene, legger Grindem til. FELLESSKAP

LIVSERFARING

Temaene for dette semesteret dekker et bredt spekter. Alt fra gjeldshåndtering og selvangivelse til juridisk hjelp og ernæring står på timeplanen. Kjente foredragsholdere har stilt opp gratis, alt fra politikere til idrettsfolk. Tony Christoffersen (52) har også vært hentet inn som foredragsholder på Boligskolen flere ganger. Han kom til SAFIR som deltaker for mange år siden. I dag er han fast ansatt og holder kurs i ulike sammenhenger. – Jeg snakker gjerne om temaer som handler om forandring i livet og økonomi. Da kan jeg bruke min livserfaring, sier Christoffersen.

56 OBOSBL ADET

De tre legger likevel vekt på at det viktigste Boligskolen tilbyr er et fellesskap og en møteplass for å få hjelp til felles utfordringer. – Da jeg ble rusfri trodde jeg at løsningen var å isolere meg og unngå å ha kontakt med andre. Det går ikke, vet du. Du blir som et vilt dyr i bur. Å løse problemer i ensomhet fungerer ikke i lengden, sier Grindem. Å melde seg på Boligskolen er derfor det første, det største og det vanskeligste skrittet for mange. – På Boligskolen blir alle tatt imot i døren. Det skal være trygt og godt for alle å være her. For mange blir SAFIR et anker i livet. Det har det blitt for meg, sier Grindem.


SAFIR

• SAFIR står for Senter for frivillig innsasts i rusfeltet, og er en frivillighetssentral som drives i samarbeid mellom Oslo Røde Kors og Stiftelsen Kirkens Bymisjon. • Alle kurs i regi av Boligskolen er gratis. • Frivillige med ruserfaring planlegger, legger til rette for og deltar i gjennomføringen av kursene. • OBOS støtter Stiftelsen Kirkens Bymisjon med fem millioner kroner i året.

ET RUSFRITT NETTVERK: Boligskolens kurskvelder er som regel fulltegnet. Her får folk svar på det de lurer på, og støtte fra andre som er i en lignende livssituasjon. Fra venstre: Koordinator Beate Fahre, kursholder Tony Christoffersen og David Grindem.

OBOSBL ADET 57


• Adgangskontroll • Video-overvåking • Porttelefon Adgangskontroll En kodet brikke erstatter nøkkel, det gir også mulighet for å bruke kodepanel. Hver brikke er unik og kan kodes av om noen flytter eller mister nøkkelen sin. Adgangskontroll gir en trygghet om at kun de som faktisk skal inneha nøkler har adgang.

X-Dryer Stilrent og praktisk tørkestativ i hvitlakkert metall.

Intern tv og video-overvåkning Et preventivt tiltak som forhindrer uønskede hendelser og gir dokumentasjon som kan overleveres til politiet om en hendelse skulle oppstå. Aktiv realtids overvåkning Aktiv overvåkning der kombinasjonen intelligent videoanalyse koblet opp mot en vektersentral gjør at vi kan slå alarm i forkant av hendelser. Vekteren vil analysere alle hendelser og snakke til vedkommende via høyttalere på deres lokasjon. Aktiv overvåkning forhindrer 9/10 skarpe hendelser.

Kontakt oss i dag: Datek Installasjon AS Sinsenveien 53A 0585 Oslo Telefon: 22 88 66 03 ps@datek-inst.no www.datek-inst.no

Ønsker du oppgradering av ditt kjøkken? Hva med en ny benkeplate i stein? Kontakt oss i dag for å bestille en hyggelig og uforpliktende befaring!

* 32 16 16 60 * WWW.NSM.AS *

Karenslyst alle 7, 0278 Oslo Tlf.: 22 55 95 20 www.hadetpabadet.no


Skal OBOS tjene penger? Fra tid til annen får OBOS-bladet spørsmål fra leserne om hvorfor OBOS skal tjene penger og hvorfor OBOS-boliger er like dyre som boligene andre boligbyggere selger. Her har vi svart på noen av de vanligste spørsmålene. TEKST ÅGE PETTERSEN ILLUSTRASJONER DAVID KARLSTRÖM

? Hvorfor selger ikke OBOS billige boliger lenger? SVAR I de første tiårene etter andre verdenskrig subsidierte stat og kommune boligbyggingen i Norge ved blant annet å gi billige lån gjennom Husbanken, ved å tildele gratis eller svært billige tomter og ved å regulere prisen på borettslagsboliger slik at de kostet mindre enn markedspris. Dette gjorde at OBOS og andre bygget og solgte borettslagsboliger til priser langt under det selveierleiligheter kostet på den tiden. Disse subsidiene forvant fra slutten av 1970-tallet og i 1982 opphevet Stortinget prisreguleringen på borettslagsboliger. Fra da av kostet borettslagsboliger like mye som selveierleiligheter og OBOS begynte å selge boliger til markedspris. ?

Hvorfor skal OBOS tjene penger?

SVAR For det første, OBOS har som formål å skaffe medlemmene bolig. For å klare det må OBOS tjene penger. Første halvår i år investerte OBOS fire ganger det organisasjonen tjente i samme periode, på å

kjøpe nye tomter som skal skaffe medlemmene et tilbud av boliger. Blant annet har vi kjøpt Ulven-området, som over tid vil gi plass til nærmere 3000 boliger. OBOS vil ikke greie å gjøre investeringer som dette uten en svært solid egenkapital. For det andre, så skal ikke OBOS subsidiere enkeltmedlemmer ved å selge boliger til under markedspris, som medlemmene igjen kan selge videre i et fritt marked og tjene penger på det. ?

Hvorfor betaler ikke OBOS utbytte?

SVAR OBOS betaler ikke utbytte til eksterne eiere, aksjonærer, slik et aksjeselskap gjør. OBOS er en kooperativ organisasjon eiet av sine medlemmer. Fortjenesten OBOS har skal gå til å oppfylle det lovbestemte og vedtektsfestede formålet om å skaffe medlemmene bolig. I tillegg bruker OBOS mange titalls millioner kroner årlig på å gi tilbake til gode formål i samfunnet og til samarbeidsavtaler som gir medlemmene fordeler. Det gjelder alt fra idrettshaller og kunstgressbaner, til rabatter på arrangementer, kulturtilbud og varer og tjenester.

OBOSBL ADET 59


FEM I KAMP OM ULVEN

OBOS går nye veier for å bygge rimelige boliger på Ulven i Oslo. Fem ulike fagteam skal nå konkurrere om å utvikle det beste boligprosjektet. TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO SIREN LAUVDAL STYLING LINE DAMMEN

EN NY DEL AV OSLO: Fra en tidlig modell av Ulven-bebyggelsen. Planleggingen går nå med raske skritt videre.


FO T

AN

S FR

EDRIK ASB

RN

S

EN

O

:H

«For oss er dette et uhyre spennende prosjekt. Det handler om å skape bedre og mer effektive strukturer i bransjen.» JON-ERIK LUNØE, SJEF FOR ULVENPROSJEKTET

➺ ➺VED ÅRSSKIFTET KJØPTE OBOS en tomt på 280 mål på Ulven. Det er planlagt 3000 boliger og en rekke næringslokaler på området, som ligger sentralt i Oslo. Ett av boligfeltene på området er satt av til en konkurranse som kan fornye prosessene som til nå har ligget til grunn for alle boligbyggelagets prosjekter. På det aktuelle feltet kan det bygges mellom 330 og 400 boliger. VIL HA BEDRE OG BILLIGERE BOLIGER

ULVEN

• Tre og en halv kilometer fra Oslo sentrum skal OBOS bygge en helt ny bydel for fremtidens Oslo-boere. • 3000 boliger og 200 000 kvadratmeter næring – med grønne løsninger og miljøvennlig profil.

– Når vi nå skal utvikle et så stort område som Ulven, syntes vi det var viktig å gå nye veier. Den tradisjonelle måten å gjøre det på, er at OBOS som utbygger utvikler et prosjekt i samarbeid med en arkitekt. Deretter ber vi en eller flere entreprenører om pris på det vi vil bygge. Men vi tror at et boligprosjekt kan bli vesentlig billigere og forhåpentligvis bedre dersom entreprenør og de ulike faggruppene kommer inn på et tidlig tidspunkt. Og det er det vi ønsker å gjøre ved hjelp av denne konkurransen, sier ansvarlig for Ulven-utbyggingen, JonErik Lunøe i OBOS. Invitasjonen til innovasjonskonkurransen gikk ut tidligere i høst, og en rekke firmaer leverte inn sine søknader om å få være med i prekvalifiseringen. Nå er fem ulike team valgt ut til å være med i konkurransen om å levere det beste boligprosjektet. De fem teamene består av entreprenør, byggtekniske fagpersoner, arkitekter, landskapsarkitekter og representanter for andre aktuelle faggrupper. Disse teamene har tid på seg fram til 31. januar 2017 med å utvikle et konsept for feltet, i tillegg til at de skal gi en pris på hva boligprosjektet, slik de ser det for seg, vil koste.

De ulike entreprenørene som stiller med hvert sitt team og som nå er med hovedkonkurransen, er: • AF Gruppen med HRTB Arkitekter • NCC med Nordic Office of Architecture, Kritt Arkitekter AS og ASPLAN-VIAK • Skanska med CODE Arkitektur og IN’BY • Veidekke med LPO og YSA Design • Betonmast Selvaagbygg med egne arkitekter og Reiulf Ramstad Arkitekter HØY KVALITET, GODE VISJONER

– Vi ønsker oss boliger som passer for de som er nye på boligmarkedet, og som trenger skikkelige boliger til en overkommelig pris. Vi er imponert over kvaliteten på leveransene vi har fått fra teamene som har konkurrert i prekvalifiseringen. De som skal delta videre, har virkelig satt seg inn i problemstillingene og kommet med gode visjoner for prosjektet, sier Lunøe. Han forteller at OBOS, parallelt med innovasjonskonkurransen, også utvikler et lignende boligfelt rett ved siden av, på den måten boligbyggelaget pleier å gjøre det. Det vil da vise seg hvorvidt det faktisk er billigere og mer effektivt å ta inn fagmiljøene på et tidligere tidspunkt. – For oss er dette et uhyre spennende prosjekt. Det handler om å skape bedre og mer effektive strukturer i bransjen, for på denne måten å få bedre samhandling og redusere kostnadene på den ferdige boligen. Det viktige er at boligkjøperen i den andre enden skal få en god bolig i et god bomiljø og som hun har råd til å betale, sier Lunøe.

OBOSBL ADET 61


SØLVE HARM/BILLEDSENTRALEN/SCANPIX

1972: Anne Marit Jacobsen som Cecily Cardew i teaterstykket «Hvem er Ernest?» av Oscar Wilde.

TEPPEFALL

– Tenk at jeg får gi meg på topp, sier Anne Marit Jacobsen (69). Denne høsten tar hun farvel med Nationaltheatret. TEKST TORMOD KVITHYLD ÅMOTSBAKKEN FOTO ELISABETH SPERRE ALNES

➺➺

FOR Å VÆRE ÆRLIG så synes jeg det er fryktelig trist å måtte slutte. Anne Marit Jacobsen sitter i en sofa på Nationaltheatret, like ved garderobedøren som bærer navnet hennes. I november fyller hun 70 år og når dermed teatrets pensjonsalder. Det betyr at hun må takke av, etter 46 år som fast ansatt. – Jeg kommer til å savne kontinuiteten i arbeidet. Det fine ensemblet. Og aller mest den direkte kontakten med publikum. Der og da-følelsen. Den elsker jeg. Hun slo gjennom som Hedvig i Fjernsynsteatrets oppsetning av «Vildanden» i 1970. Siden har hun turnert både komiske og alvorlige roller gjennom en prisbelønnet karriere. Når Jacobsen nå takker for seg, er det først med Jon Fosse-stykket «Morgon og kveld» som har nypremiere 27. oktober. Hun deler scenen med musiker Benedicte Maurseth, som eneste skuespiller i stykket. Forestillingen ble skrytt opp i skyene av kritikerne etter premieren i fjor. «Stor skuespillerkunst», skrev Bergens Tidende. VG trillet terningkast seks. – Er ikke det gøy at jeg får gi meg på topp? Nå har vi spilt «Morgon og kveld» over 60 ganger. Jeg vet at Jon Fosse er veldig glad for at vi laget dette stykket. Han har skrevet at han ikke kan få takket oss nok.

62 OBOSBL ADET

Det endelige punktum settes i desember, med 12 nye forestillinger av «Jo fortere jeg går, jo mindre er jeg». Nok et stykke som fikk varm mottakelse og som er basert på romanen til en populær samtidsforfatter. Kjersti Annesdatter Skomsvold står bak den tragikomiske historien om aldrende Mathea Martinsen. Hun har levd store deler av livet sitt isolert i blokkleiligheten. Mens mannen Epsilon har vært på jobb i Statistisk sentralbyrå, har hun vært hjemme og bakt pikekyss. Da mannen dør på sin første dag som pensjonist er Mathea plutselig alene i verden, og rammes av en stor sorg. Hva om hun dør uten at noen vet at hun har levd? Anne Marit ønsket selv å spille rollen som Mathea. Faktisk ringte hun forfatteren halvveis ut i lesingen av romanen og sa: «Dette må jeg få lage teater av». – Det var noe med Mathea som grep meg veldig. Akkurat som henne har jeg lyst til å etterlate et stempel på jorda før jeg dør. Med disse to stykkene er det akkurat det jeg føler at jeg gjør. Hun har tilbrakt et helt liv her i labyrintene på Nationaltheatret. Hun husker brannen i 1980 som ødela scenerommet på hovedscenen, og tvang dem til å flytte forestillingene ut i et sirkustelt på teaterplassen. At hun i en periode jobbet så mye at hun ble 46 ÅR.


VIL SAVNE NATIONALTHEATRET:

Jeg kommer til å savne den direkte kontakte med publikum, sier Anne Marit Jacobsen, som nå takker for seg på Nationaltheatret.


2

4

5

ET LIV PÅ SCENEN 1 2

1972: «Hvem er Ernest?» 1976: Filminnspilling

«Reisen til Julestjernen» 3 1989: «Lilli Valentin» 4 2011: «Rockeulven» 5 2014: «Jo fortere jeg går, jo mindre er jeg»

utbrent, men kom seg på beina igjen. Alle rollene hun har hatt, fra Ki i «Kolbes reise» og Lucretia i «Den vegelsinnede» til gul kylling i «Rockeulven». – Det er så mange spennende, unge folk i ensemblet her nå. Og en mye større lydhørhet og åpenhet enn det var i min ungdom. Teatersjef Hanne Tømta har tatt fantastiske grep her, sier hun. – Jeg føler meg overhodet ikke klar for å takke av. Det tror jeg aldri jeg ville ha gjort. Men sånn er jo livet. Vi skal alle dø en gang og vi skal alle slutte å jobbe. Men det er vemodig. Jeg har investert mye av livet mitt i dette huset. DET HAR IKKE BARE VÆRT LYKKE OG APPLAUS. I perioder har Jacobsen vært frustrert, ventet og ventet på større rolleutfordringer, kjent sterkt på at hun ikke har fått vise frem alt hun har å by på. Men det er mange år siden nå. I dag er det de gode minnene hun sitter igjen med. – Gudskjelov har det skjedd en utvikling når det gjelder bruken av skuespillere som meg som er litt store og kraftige. Kanskje jeg bidro til en forandring der da jeg fortalte at min tidligere sjef sa at jeg var for tjukk til å gjøre enkelte roller. I dag er det et mye større mangfold blant hvilke skuespillere som gjør de store, bærende rollene. Lenge var det først og fremst komedienne hun var kjent som.

64 OBOSBL ADET

– Men her har jeg fått vist alle sider av meg selv på scenen. Hadde jeg ikke kommet inn på National ville jeg kanskje ikke fått brukt min alvorlige side. Det er jeg evig takknemlig for. HUN FORSVINNER IKKE HELT. Neste år skal «Morgon og kveld» ut på norgesturné i regi av Thomas Giertsens produksjonsselskap Feelgood. Jacobsen utvikler dessuten et nytt teaterstykke som tar utgangspunkt i hennes ståsted og personlige erfaringer. Hun kan ikke trekke seg tilbake med en gang. – Dette er så mye mer enn en jobb for meg. Det er et kjærlighetsforhold. Å være skuespiller er redskapet jeg trenger for å føle meg som et helt menneske. Men jeg kan ikke jobbe like mye som før, jeg fyller jo 70. Uansett alder er det ikke bra å jobbe for mye. For å bli et helt menneske tror jeg du må sette deg ned og bare være deg selv litt også. Disse to siste stykkene er blant det viktigste hun har gjort, sier hun. Sånn sett er det en fin tid å bli eldre. – Jeg har alltid kjent en stor trygghet på scenen. Privat har jeg alltid vært mer usikker. Først i det siste har jeg funnet tilbake til roen jeg hadde som barn, liksom blitt meg selv igjen. Kanskje det er det som er å nærme seg siste del av livet, at du langsomt beveger deg tilbake til starten igjen? Så deilig det hadde vært.

L-P LORENTZ/NATIONALTEATERET

MORTEN JONASSEN/AFTENPOSTEN/SCANPIX

3

L-P LORENTZ/NATIONALTEATERET

ARNE IVERSEN/SCANPIX

WALLE JENSEN/NTB/SCANPIX

1


Denne var ny engang - det var også avløpsrørene i bygget ditt.

TT-teknikk har 30 års erfaring med å vedlikeholde og fornye rør i borettslag og sameier. Vi undersøker og fornyer gamle avløpsrør uten et eneste spadetak, boring eller støy. Vår metode er godt dokumentert, med blant annet teknisk godkjenning fra SINTEF, og metoden forlenger levetiden til avløpsrørene med mer enn 50 år. Ta kontakt i dag for gratis befaring og forebygg større inngrep i fremtiden.

www.tt-teknikk.no post@tt-teknikk.no / Tlf: 02490

RØRFORNYING

8. NO V. 26. NOV.

RØRINSPEKSJON

DRENERING

VEDLIKEHOLDSSPYLING

KAMPANJEDAGER HOS RØRLEGGEREN

2016

SPAR 691,-

SPAR 891,-

10% rabatt

FERDIG MONTERT

FERDIG MONTERT

4890,-*

2790,-*

999,-

ORAS ORAMIX DUSJKRAN

1599,-

Førpris 1 690,-

Førpris 2 490,-

ORAS SAFIRA SERVANTBATTERI

pris uten sete

TREVI BASIC KLOSETT M S-LÅS

790,Førpris 1 037,-

SPAR 247,-

10% Rabatt på hele Roma serien til Vikingbad! Fri frakt i kampanjeperioden.

FERDIG MONTERT

2590,-* * Pris gjelder ferdig montert produkt, inkludert transport inntil 20 km t/r, samt gjeldende deler. Dette forutsatt at røropplegg er ferdig/ klargjort. Ekstra rør og deler utover tilkoblingspunkt kommer som tillegg.

Comfort Lambertseter AS Tlf.: 23 16 89 50 Raschs vei 40, 1153 Oslo www.comfort-lambertseter.no


Aldri mer te�e rør!

Te� avløp? Prøv Plumbo flytende gel!

- Best i test på badet

www.plumbo.no


kryssord

SEND INN

og vinn Flax-lodd!

MORO FOR DE VOKSNE

Løsning Kryssord 6/16 A S Y A L

E P G E V I R N I D A T O G E T R N E M A T K I R L U K S U S E K S T S B A L L D U E L V I D D G O D H

S P R O T T T A U N S J K U A V L L A E T

I R A M S O E S E S K N I A T Y U R R F Y A R G K E

S O M M E R L E T T I N T E R I Ø R A I

S P E A T A L T E T L E T S J A R E R O S R O T I S K T O K A D E R G R R N O R S A G V E K J E E P Ø S R E G L E S T E A L L E N T I T V I V A T R A I S E I L S T E R K E T S A P E S E T A P R I K O K E D E L K T E L L

VIRKSOM

T E M T

BESETTE FORNEMMES

JULESKIKK

B E K K E N

ANSLÅS

E L V

DREPT

MODELL

FRA BUNNEN

LEDE

ALENE

FORBUD

ROLIG UNDERTØY

FRYKT LENGSEL KONGENAVN

TONE

K L A S S E

KALLE

SJENERØS

FAST

SMAU

MERKELAPP

PRONOMEN

MASETE

HÅN

STABLE

LØS

Løsning Sudoku 6/16

1 5 6 3 2 4

6 2 4 1 3 5

4 3 5 2 6 1

2 4 1 6 5 3

3 1 2 5 4 6

5 6 3 4 1 2

KRYSSORD- OG SUDOKUVINNERE FRA OBOS-BLADET NR. 8, OFFENTLIGGJØRES I BLAD NR. 1/17.

Kryssordvinnere nr. 6/2016 Agnes Lund, Oslo Knut Andersen, Oslo Arnfinn Kvaløy, Trondheim Sudokuvinnere nr. 6/2016 Irene Jørgensen, Laksevåg Anne Grethe Ertzgaard, Oslo Heidi Jahnsen, Oslo

Oppgave Sudoku 6/16

1 5

5 2 6 3 1 4

FLY

ROTVEKST KONSTANT

1 4 3

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De gule rutene danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

SYKDOMS-

TEGN INN-

NEDBØR

TOKT

USUKRET

TIDLIGERE

ARBEIDSNEKT

RØMMER

ROM

KNERT

SKIKKE

MASETE

VEKT DIKT FØLGE

SØTE GI

AKSJON

FYLKE BYKOMMUNE

PUSSIG

HEKTET

BY ARVE

HAR

SLAGFER-

SPRÅK FRI

YR

DIG

OPPFØRE BESKJED

SØTSAK

LYDE

FALT

FOR

FORFØRE

NYTT

RYGG

PYNTEN

DYREFELLER

MØRK

TRIST

ELITE

MEKANISME

DYREBOLIG

FIKS SÅR

BIBELSK NAVN

HVILE

KNABBE

BESKYTTE

Vinnere 6/16

3

BELEGG

TOSK

EGENTLIG

AVLET SPILL

TRÅKKE

KANTINE PLUTSELIG GÅ

REGLE FARGE

BLODIG

ELV

DIKT

NORD- BEVEMANN GELSE

FORTÆRE

PARTI OPPLYSNINGER

ARRANGEMENT

HASTIGHET

BOLIG FUGL UTRIVELIG

SKIPSDEL

HIGE

TEGN PÅ FROST VEKTENHET

LOKKEMAT

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 8/16» eller «Sudoku 8/16» og send løsningen innen 9. desember til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller løsningsordene til obosbladet@obos.no. Navn Adresse Sudoku-løsning

OBOSBL ADET 67


HiFi stereoanlegg 7-i-1 Fortidens populære stereoanlegg med nåtidens moderne DAB+ radio!

G OP P

DERT M O

STORSELGER! S HOS O

S

K

UN

LL

3.499,-

RA

DE

Komplett anlegg kun

NYHET:

Hodetelefoninngang

DAB+ og FM-radio

CD-spiller

Platespiller

Dobbel kassettspiller

USB-/SD-lagring

Nyttig tilbehør • DAB+ og FM-radio • Bluetooth for avspilling av lydfi lydfiler ler fra smartphone/nettbrett • Dobbel kassettspillere med hurtigspoling og opptaksmulighet • Platespiller for LP’er (33), singleplater (45), ”steinkaker” (78) • Programmerbar CD-spiller • AUX-inngang • Lagrer musikk fra plater, kassetter, CD, radio på USB-minnepinne og SD-kort • Separate 2-veis stereohøyttalere 2 x 2,5W (RMS) med Hi-Fi lydkvalitet • Equalizer for 5 klangvarianter + separat tonejusteringsknott • Ekstra høyttalere kan kobles til (forsterker nødvendig) • Inngang for hodetelefon • LCD-display (40 x 17 mm) • Mål hovedenhet: 32 x 29 x 29 cm (b/d/h) • Mål høyttalere: 14,5 x 15,5 x 22,5 cm (b/d/h) • Fjernkontroll medfølger • Norsk bruksanvisning

Enkel bestilling – rask levering! www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

Kun:

Kun:

199,Reservestift

299,Platerengjøringssett

Kun:

Kun:

249,USB minnepinne 8 GB

599,Forsterker


juniorsiden

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

MORO FOR DE MINSTE

FINN ORDENE!

P G U O J E K S I F

S K L A F T K A J M

Z O N I H T X Q E U

B N X R Y E G N L S

H G W A Ø R S A G V

U E W M I V V N U Å

B Ø K B V R A G Ø K

R R B V O H G H N H

O N R O D N O K S H

Fasit: Fiskejo, Gribb, Havørn, Hønsehauk, Hubro, Jaktfalk, Kattugle, Kondor, Kongeørn, Musvåk og Snøugle.

J K K A T T U G L E

Victo og A ria Ferna nn n begg abelle S dez, 10 å r som e fra Oslo yrstad, 8 , vin år , orde nere av er trukk , et t junio Prem i OBOSrkrys bla sie OBO r er send det nr. 5 S-bla . t det g i posten . ratule rer!

FOTO: COLOURBOX

Ti store fugleartene har gjemt seg i diagrammet denne gangen. Kan du finne dem? Ordene står vannrett, loddrett og på skrå.

KVELDSMATTUR Det er ingen grunn til å sitte inne å sture selv om det er høst og tidlig mørkt. Det er frost i bakken og supermåne over hele landet midt i november, så få med deg hele familien på tur og spis kveldsmaten ute! Pakk lommelykt, kveldsmat og drikke i sekken, og ta på deg varmt tøy og refleksvest. Be de voksne ta med noen vedkubber og en kjele med

Vinn premier!

lokk, så kan dere tenne bål og varme kakao eller poppe popcorn over bålet. Ekstra gøy blir det om dere henger opp refleksbrikker i trærne når dere går ut, så blir hjemveien lett å finne når dere lyser på refleksene med lommelykten. Kanskje lyser superfullmånen opp veien for dere også. Supermåne er det en gang i året når fullmånen er aller nærmest jordkloden.

Junior x-ord

Navn: .......................................................................................................................................... Adresse: ..................................................................................................................................... Postnummer/sted: ................................................................................................................. Alder: .......................................................................................................................................... Telefon: ......................................................................................................................................

Klipp ut og send inn.

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN

Svar på kryssordet, så er du med i trekningen av et gavekort fra ARK bokhandel eller kinobilletter. Send løsningen til OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller e-post til juniorlaget@obos.no. Frist 9. desember.

OBOSBL ADET 69


TILBUD - 3 meter moderne kjøkken for kun 16.990 kroner

Ta kontakt for ett uforpliktende møte.

Tilbudet gjelder flatpakket kjøkken m/ben og sokkel – uten hvitevarer, vask, blandebatterier

Vi kan kjøkken etter 34 år i bransjen.

og benkeplate. Ekstra skap m/hyller – kun 650 kroner pr påbegynte dm.

Forhandler av

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO Flere tilbud kan ikke brukes sammen. Gjelder fullpris.

WY WYSIWY Y WYGdesign Y

Tlf 22 68 90 00 post@kjokkenskreddern.no Ensjøveien 18, 0661 Oslo

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

SOLSKJERMING

UTVALGTE PRODUKTER

30% %

GARAS SJEPORT S

UTVALGTE PR RODUKTER

30%

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg. Velkommen til vårt showroom i Østre Aker vei 215!


bolig OBOSBLADET 08 | 16

➺➺

OSLO: I populære Kværnerbyen kommer nye leiligheter og townhouse til salgs fra 24. november, se side 72.

76 Nytt på Rosenholm

OSLO: Nå starter salget av 40 leiligheter på Rosenholm. Bo nytt og moderne i et veletablert småhusområde.

80 Se mot Mjøsa

HAMAR: Fra Hamar vest blir det storslagen utsikt mot Mjøsa.

82 Nytt boligområde BÆRUM: Nå starter salget av Oksenøya, et helt nytt boligområde ved sjøen på Fornebu.

86 Siste sjanse LØRENSKOG: 17. november starter salget av siste del i Thurmannskogen.

90 Stort utvalg ROGALAND: Block Watne tilbyr en variert boligmiks, og her er to av mange boligprosjekter.

92 Full oversikt

FOTO NADIA FRANTSEN

HELE LANDET: Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge? Her får du full oversikt!

OBOSBL ADET 71


BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

Kværnerdammen: Townhouse og leiligheter Gjør deg klar for en sjelden mulighet midt i Oslo: Kværnerdammen. Townhouse og romslige leiligheter i en skjermet del av Kværnerbyen med sjel og særpreg.

➺ ➺INNERST I KVÆRNERBYEN skal OBOS bygge Kværnerdammen. Prosjektet består

inspirerer til sosialt samvær og avslapning. I 7 etasje blir det én felles takterrasse som alle beboerne vil få tilgang til.

av en rekke med sju treetasjes townhouse og 89 leiligheter. Totalt 96 enheter. Alle boligene legges ut i ett eneste salgstrinn, med salgsstart 24. november. Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer.

OM NÆROMRÅDET

I Kværnerbyen har OBOS utviklet en helt ny bydel, med et levende og trivelig nabolag og et nærmiljø rikt på tilbud og opplevelser. Her finner du blant annet flere butikker og utsalgssteder, arbeidsplasser, treningssenter og barnehager.

ILLUSTRASJONER BLÅR FOTO NADIA FRANTSEN

OM PROSJEKTET

Kværnerdammen blir liggende veldig fint til i Kværnerbyen, lengst inn på området og nærmest litt avskjermet. Deler av fasaden på den eksisterende industrihallen, som i dag står på tomta, bevares og danner fasaden til 7 unike townhouse. Dette gjør at Kværnerdammen får en helt egen sjel og beholder noe av særpreget fra det tidligere historiske industriområdet. Townhousene vil ligge foran et L-formet bygg på åtte etasjer som rommer til sammen 89 moderne leiligheter. I underetasjen blir det et automatisk parkeringsanlegg, sykkelparkering og boder, med heis opp til etasjen du bor i. Det vil være mulig å kjøpe parkeringsplass enten i prosjektet eller i garasje under nærliggende prosjekt. Boligene i dette prosjektet vil passe for de som ønsker en enklere hverdagstilværelse i en stilfull og lettstelt leilighet sentralt i Oslo. De fleste leilighetene vil få romslige balkonger mot sør og vest. Det blir også lagt stor vekt på å anlegge trivelige uteområder som

72 OBOSBL ADET

For deg som er opptatt av fine naturopplevelser og gode turmuligheter for avslapning, adspredelse, rekreasjon og en aktiv fritid, er Kværnerbyen midt i blinken. Den flotte Svartdalsparken, og både Ekebergparken og Østensjøvannet, er kun en fin rusle- eller sykkeltur unna. Ønsker du å benytte deg av storbyens rike kulturliv, kommer du deg raskt inn til Oslo sentrum enten med buss eller sykkel. På torget i Kværnerbyen har du både bysykler og el-sykler tilgjengelig for leie. OM BOLIGENE

Kværnerdammen består av: Townhouse: 7 stk på ca. 125 kvadratmeter Toromsleiligheter: 23 stk på 34 – 41 kvadratmeter Treromsleiligheter: 32 stk på 64 – 95 kvadratmeter Fireromsleiligheter: 27 stk på 83 – 115 kvadratmeter Fireroms med utleiedel: 7 stk 104 – 120 kvadratmeter


SALGSSTART

24. nov.

Kværnerdammen beholder noe av særpreget fra det tidligere historiske industriområdet

OBOSBL ADET 73


BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

NATUR: Svartdalsparken, Ekebergparken og Østensjøvannet er en rusle- eller sykkeltur unna.

UTVALG: Kværnerbyen er en ny bydel, med et levende og trivelig nabolag og et nærmiljø rikt på tilbud og opplevelser.

SLIK BLIR BOLIGENE

Standarden er gjennomgående god. Leilighetene får lyse overflater og hvitlasert eikeparkett på alle gulv med unntak av på bad. Der blir det fliser og varmekabler. Det vil bli levert tidsriktig kjøkken fra en anerkjent kjøkkenleverandør. Alle boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Er du tidlig ute med å kjøpe, får du mulighet til å påvirke standarden ved å gjøre tilvalg. Du kan for eksempel endre på kjøkken, parkett, fliser, dører og el-punkter. Alle leilighetene får balkong eller uteplass på bakkeplan. Uteområdene blir bilfrie, med beplantning, sittegrupper, lekeapparater og sykkelparkering. NÅR KAN DU FLYTTE INN?

Planlagt byggestart er våren 2017, og dersom alt går som planlagt, vil de første beboerne kunne flytte inn fra 1. kvartal 2019. ET TRYGT KJØP

OBOS har bygget og forvaltet boliger siden 1929 og er en av Nordens største boligbyggere. Når du kjøper en ny OBOS-bolig får du fem års reklamasjonstid, og god oppfølging også i tiden etter innflytting.

74 OBOSBL ADET

SALGSSTART Salgsmøtet blir holdt torsdag 24. nov. kl. 18. Påmelding i forkant til medlemsservice@obos.no, via OBOS.no/kvaernerdammen eller på telefon 22 86 59 90.

VISNING Det blir tomtevisning med lift søndag 20. nov. For øvrig er vårt visningssenter i Kværnerbyen åpent alle dager untatt lørdag.

KONTAKT Prosjektselger Jenny N. Olsen og Ellen Dammen.

Mobil: 975 96 416 / 975 98 855

E-post: jenny.olsen@obos.no ellen.dammen@obos.no På nett: obos.no/kvaernerdammen

Borettslaget vil også ha en sikringsordning som gjør at du kun er ansvarlig for de økonomiske forpliktelser som følger din leilighet, ikke naboens. FINANSIERING OG ORGANISERING

Boligene i Kværnerdammen blir organisert som et borettslag med OBOS som forretningsfører. Byggingen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 60 prosent av kjøpesummen, som senere utgjør din boligs fellesgjeld. Resten av kjøpesummen er egenkapital som finansieres av hver enkelt kjøper. Ved kontraktsinngåelse betaler du et innskudd på kr 100.000. Når byggestart er vedtatt, økes innskuddet slik at totalt 10 prosent av kjøpesum er innbetalt. IN-ordning gjelder, slik at den som ønsker det kan betale ned hele eller større deler av fellesgjelden og på den måten betale ned din andel av fellesgjelden raskere enn normal nedbetalingsplan. SALGSSTART OG VISNING

Boligene legges ut for salg 24. november. Besøk gjerne OBOS’ visningssenter i Kværnerbyen, som holder åpent hver dag unntatt lørdag. Det blir holdt tomtevisning med lift 20. november.


Ferskvann

BILLIG BILLETT

på nett www.oslekspressen.no

FRA ØSTKANTEN TIL RESTEN AV VERDEN. TA MED DEG SELV OG FIRE BARN REIS FRA ØSTKANTEN TIL RESTEN AV VERDEN FOR KUN...

Kr

9 900 Kr

en vei* en vei*

Billetten bestiller du på www.oslekspressen.no • Rabattkode: OBOS *Tilbudet gjelder ved kjøp av tur/retur voksen billett på nett og inkluderer inntil 4 barn

EKSPRESSEN


BOLIG | OSLO | SØNDRE NORSTRAND

SALGSSTART

16. nov.

LETTSTELT PÅ ROSENHOLM

Rosenholm borettslag skal etableres inntil et lite skogholt i et veletablert og familievennlig småhusområde. Nå starter salget av 40 vestvendte og lettstelte boliger.

➺➺

ROSENHOLM ER STEDET der generasjoner lever side om side, med gode muligheter for et aktivt liv. Mellom husene blir det hyggelige fellesområder med god plass til lek og moro. Det blir kort avstand til idrettsanlegg, svømmehall, treningssenter, kunstgressbane og populære Søndre Aas Gård med ridesenter.

ILLUSTRASJON BLÅR FOTO NADIA FRANTSEN

KORT VEI TIL DET MESTE

Den sentrale beliggenheten med god infrastruktur og kommunikasjonstilbud er en viktig faktor til at så mange bosetter seg her. Rosenholm er et rolig område, med kort vei til flere handelssentrum. Det er gangavstand til populære Kolbotn Torg, kjøpesenteret som har alt som skal til for å gi deg en følelse av byliv. På Holmlia Senter kan du gjøre dine daglige innkjøp.

GODE OPPLEVELSER

Flotte områder for tur og rekreasjon innbyr til opplevelser året rundt. Nærhet til Østmarka, med skispor om vinteren og brede turstier for bruk om sommeren. I nærområdet ligger vakre Hvervenbukta med idylliske bade- og turmuligheter. En innendørs trampolinepark ligger kun et steinkast unna. Du kan kjøre slalåm i slalåmbakken på Sloreåsen, eller spille golf på Grønmo golfbane. INNBYR TIL AKTIV HVERDAG

Området har også et rikt kultur- og organisasjonsliv. Det er kort vei til bibliotek både på Holmlia og på Kolben kulturhus, der det også er kinosal og restaurant med utsikt over Kolbotnvannet. SLIK BLIR BOLIGENE

SENTRAL BELIGGENHET

Ønsker du deg inn til Oslo sentrum, er det bare en 15 minutters togtur dit fra Rosenholm stasjon. Der går toget via Oslo S og videre til Skøyen, og andre veien til Ski og videre på Østfoldbanen.

76 OBOSBL ADET

Leilighetene i første salgstrinn blir fordelt over to blokker med fem etasjer i hver, og innbydende uteområder mellom husene. Vindusflater fra gulv til tak gjør boligene lyse og luftige. De største leilighetene får adskilt kjøkken. Her blir det god


FLOTTE UTEROM: Mellom husene

blir det hyggelige fellesomrĂĽder med god plass til lek og moro.

OBOSBL ADET 77


BOLIG | OSLO | SØNDRE NORSTRAND

ENERGIVENNLIG: Leilighetene får vannbåren oppvarming som legger til rette for et godt inneklima året rundt.

plass til gjester, gode minner og hyggelige sammenkomster. Fordelingen av leiligheter er slik: • 4 toroms på 45 til 50 kvm • 20 treroms på 66 til 81 kvm • 8 fireroms på 88 kvm • 8 femroms på 118 kvm Alle leilighetene får vannbåren oppvarming via fjernvarme. Dette er energivennlige boliger – noe du vil merke på strømregningen. Det blir lys eikeparkett, pene bad og kjøkken i meget god kvalitet. Er du tidlig ute med å kjøpe, får du mulighet til å påvirke standarden ved å gjøre tilvalg. Du kan for eksempel endre på kjøkken, parkett, fliser, dører og el-punkter.

78 OBOSBL ADET

BALKONG ELLER TERRASSE

Leilighetene får stor vestvendt balkong eller terrasse på 10 til 67 kvadratmeter med gode solforhold. Boligene i første etasje får egen uteplass på bakkeplan, noen får også egen inngang.

Resten av kjøpesummen finansieres av den enkelte kjøper. Ytteligere 20 leiligheter vil bli lagt ut for salg i løpet av vinteren. Salgsstart vil annonseres på obos.no. Prospekt og plantegninger finner du på obos.no/rosenholm.

PARKERING

FINANSIERING

Parkering for bil og sykler vil bli i et felles garasjeanlegg med heis direkte opp til leilighetene. Det blir også utendørs sykkelparkering.

OBOS-banken tilbyr ekstra god rente på lån til ny bolig fra OBOS. Finn ut mer om OBOS Nyboliglån på obosbanken.no eller ring oss på telefon 02334.

PROSPEKT

BYGGESTART OG INNFLYTTING

Leilighetene blir en del av et OBOS-tilknyttet borettslag, med OBOS som forretningsfører. Månedlige felleskostnader går til å dekke nedbetaling av fellesgjeld.

Byggingen starter når et tilstrekkelig antall boliger er solgt. Første innflytting er planlagt ved årsskiftet 2018/19.


SALGSMØTE Velkommen til salgsmøte 16. nov. kl. 18 i OBOS’ lokaler på Hammersborg Torg 1. Påmelding i forkant av salgsmøtet kan gjøres via obos.no/rosenholm, medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

VISNING Tomtevisning søndag 13. november fra kl. 13.00 til 15.00. Innerst i Liakollveien.

NÆROMRÅDET

E18

Nordstrand

N

E6

Her kommer boligene Rosenholm

Kolbotn

Nesodden

FAMILIEVENNLIG: Rosenholm

borettslag skal bygges i et rolig område innerst i en blindvei.

Oppegård

Kollektivtransport: Nærhet til togstasjon og bussholdeplass. 15 min til Oslo sentrum og 20 min til Ski. Butikker: Rema 1000 i nærområdet. Gangavstand til Holmlia senter og Kolbotn Torg. Barnehage og skole: Det er barnehager og skoler i nærheten. Friområde: Flotte tur- og bademuligheter i området.

KONTAKT TURSTIER: Vakre Hvervenbukta med idylliske bade- og turmuligheter ligger en kort sykkeltur unna.

SØNDRE AAS GÅRD:

Like i nærheten ligger Søndre Aas gård og miljøsenter, som blant annet tilbyr ridekurs for barn.

OBOS Nye Hjem ved prosjektselger Hanne Larsen Tlf: 913 76 360 Nettside: obos.no/rosenholm E-post: prosjektsalg@obos.no

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Nye hjem AS Arkitekt: Spor Arkitekter AS Entreprenør: AF Gruppen Norge AS Illustrasjoner: Blår

OBOSBL ADET 79


BOLIG | INNLANDET | HAMAR

SALGSSTART

desember 2016

Se mot Mjøsa fra Hamar vest Velkommen til Glassberget borettslag, hvor du nyter en storslagen utsikt over Mjøsa fra balkongen din.

➺ ➺PÅ DALSLØKKA/HAMAR vest skal OBOS bygge Glassberget borettslag. Prosjektet består av 33 lyse og moderne leiligheter i én blokk på 6 etasjer med heis. Det blir fra to- til femromsleiligheter som varierer i størrelse fra 43 til 118 kvadratmeter.

ILLUSTRASJONER MONO ARKITEKTER OG OKTAN

OM BOLIGENE

Prosjektet ligger vestvendt med svært gode solforhold og en fantastisk utsikt til Mjøsa. Med sin sentrale beliggenhet på Hamar vest passer boligene for alle som ønsker en moderne og lettstelt leilighet. Og med våre effektive 2-roms leiligheter kan også førstegangsetablerende få et helt nytt bosted. Alle leilighetene får balkong eller markterrasse samt parkeringsplass og sportsbod i kjeller. OM PROSJEKTET

Boligene får en sentral beliggenhet i et veletablert og trivelig boområde, med kort avstand til butikker som Mega og Rema 1000, Maxi Storsenter og et treningssenter. Bussen tar deg til Hamar sentrum på få minutter, og stoppestedet er så å si rett utenfor stuedøra.

80 OBOSBL ADET

OM NÆROMRÅDET

SALGSSTART Salgsstart for prosjektet vil være i desember 2016. Sted og dato for informasjonsmøte vil bli annonsert på obos.no/glassberget i god tid før møtet. Påmelding i forkant til medlemsservice@obos.no, telefon 22 86 59 90 eller til ansvarlig prosjektmegler.

KONTAKT Prosjektselger Erlend Kvaløy

Mobil: 922 22 006 E-post: erlend.kvaloy@obos.no

Ønsker du tilgang til natur og fine friområder, er Glassberget et ypperlig utgangspunkt for gode naturopplevelser og rekreasjon. Mjøsas bredd er en liten spasertur unna, og det er kort vei til de flotte turområdene på Martodden. Du kan også følge en av de mange stiene eller lysløypene ved Furuberget. Ønsker du en heftig sportsopplevelse, ser du eliteseriehåndball eller ishockey i en av idrettshallene i nabolaget. OM BOLIGKJØPET

Boligene selges med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. Informasjon om dato og tidspunkt for informasjonsmøtet vil bli lagt ut på obos.no/glassberget og annonsert i lokalavisene. Avklaring av forkjøpsrett og salgsstart vil skje én uke etter informasjonsmøtet. ORGANISERING/INNFLYTTING

På nett: obos.no/glassberget

Glassverket blir organisert som et borettslag med OBOS som forretningsfører. Planlagt byggestart våren 2017, planlagt innflytting sommeren 2018.


UTSIKT: Glassberget borettslag blir liggende vestvendt med gode solforhold og utsikt over Mjøsa. MODERNE: Glassberget borettslag bestür av 33 lyse og moderne leiligheter, fra toroms til femroms.

OBOSBL ADET 81


BOLIG | BÆRUM | FORNEBU

SALGSSTART

22. nov.

BO GODT OG GRØNT VED SJØEN Nå starter salget av Oksenøya, et helt nytt boligområde ved sjøen på Fornebu.

➺➺

OKSENØYA LIGGER USJENERT TIL mot Holtekilen på vestsiden av Fornebu. Tomten grenser til ærverdige Oxenøen Bruk, som stod klart i 1920. Stedet var i sin tid en av Norges mest avanserte gartnerianlegg. Den flotte bygningen består, og den leies i dag ut til ulike aktører. Det nye boligområdet er på 50 mål og skal romme 340 boliger. Her får du landlig beliggenhet, umiddelbar nærhet til kyststien, grøntområder og sjøen, og du har gangavstand til Nansenparken og to marinaer. SLIK BLIR BOLIGENE

FOTO NADIA FRANTSEN

Første salgstrinn består av 60 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Boligene er tegnet av TAG arkitekter, og det blir en god leilighetsmiks med varierte størrelser: • 12 toroms på 30 til 57 kvm • 12 treroms på 64 til 90 kvm • 35 fireroms på 90 til 110 kvm • 1 fireroms på 217 kvm Flertallet av leilighetene er gjennomgående med romslig markterrasse eller balkong – og mange har to balkonger. Med toppleilighet kan du sikre deg en stor og privat takterrasse. Boligene får takhøyde på 250 cm, lyspigmentert eikeparkett og flislagt bad. Du har mulighet til å gjøre tilvalg for å tilpasse din personlige smak, blant annet når det gjelder veggfarger, parkett, elektroløsninger, kjøkkenfronter og -armatur.

82 OBOSBL ADET

FASADE OG UTEROM

Oksenøya får sin egenart inspirert av Oxenøen Bruk og området rundt. Materialbruken i fasadene består hovedsakelig av mørkt panel og lys teglstein. Det vektlegges å skape gode møteplasser utendørs, og fellesområdet blir inspirert av omgivelsene med sine kalksteinsformasjoner, siv og kyststien. I tillegg blir det tilrettelagt for utendørs kajakkoppbevaring og sykkelparkering. Det blir også god plass til å oppbevare sykler innendørs. Det legges opp til bilparkering i garasjeanlegg og noe utendørs. Det følger med sportsbod til hver leilighet, og det blir også en egen plass til å skru på sykkelen. ENERGI OG TEKNISKE DATA

Boligene får individuelle energimålere. Det blir balansert ventilasjon som bidrar til et godt innemiljø, og alle boligene har vannbåren gulvvarme. På Oksenøya varmes dette opp av sjøvann, og dermed er det ekstra miljøvennlig. Avfallssystemet er også moderne, med vakuumsug fra avfallssjaktene til en sentral på Fornebu. Dermed slipper du lukt fra søppelkasser og støy fra renovasjonsbiler i nærområdet. PRIS OG INNFLYTTING

Antatt ferdigstilling er i tredje kvartal 2019.Byggestart kan vedtas når halvparten av boligene er solgt. Se priser og plantegninger på fornebulandet.no.


OBOSBL ADET 83


BOLIG | BÆRUM | FORNEBU

MØRKT TRE: Deler av fasaden til Oksenøya har hentet inspirasjon fra nærområdet og bygningene på Oxenøen Bruk. NÆROMRÅDET: Området ligger vakkert til mellom sjøen og den grønne Nansenparken.

HVORDAN SKJER KJØPET?

OBOS Fornebulandet arrangerer salgsmøte tirsdag 22. november kl. 18.00. Den med lengst OBOS-ansiennitet kan velge bolig først, og ikke-medlemmer velger til slutt. Ti prosent betales ved signering av kjøpekontrakt. Resten betales ved overtakelse. Husk at OBOS-banken tilbyr Nyboliglån for alle OBOS-prosjekter, og lånevilkårene er blant de beste på markedet. TRYGT BOLIGKJØP MED OBOS

Det er trygt å kjøpe bolig av OBOS. OBOS har bygget boliger for medlemmene siden 1929, og er landet største boligbygger. Vi følger opp før, under og etter bygging, og har gode systemer som gjør at du som boligkjøper skal være trygg på at alt er i orden. VIL DU VITE MER?

Prospekt kan fås fra prosjektselger. Prospekt, priser og plantegninger finner du også på fornebulandet.no.

84 OBOSBL ADET


SALGSMØTE Salgsmøte for Oksenøya blir i lokalene til OBOS Fornebulandet, Widerøeveien 5 (Bilia-bygget) på Fornebu. Møtet starter kl. 18.00, tirsdag 22. november. Påmelding via tlf. 22 86 59 90, obos.no/oksenoya eller medlemsservice@obos.no.

TOMTEVISNING Det blir tomtevisning søndag 13. og 20. november kl. 13-14.

NÆROMRÅDET N

Her kommer boligene Oksenøya

FORNEBU

Storøya Hunsund

Kollektivtransport: Ca. 800meter til buss som går til Lysaker og Oslo sentrum. Butikker: 80 butikker og spisesteder på kjøpesenteret Fornebu S. Ca. 800meter. Barnehage og skole: Storøya grendesenter (700 meter) har barneskole, barnehager og helsestasjon. Hundsund grendesenter (ca. 1500meter) har ungdomsskole, barnehage, idrettsanlegg og svømmehall.

LYS TEGL: Oksenøya vil også benytte lys tegl i deler av fasaden. Oxenøen Bruk er tegnet av arkitekt Magnus Poulsson.

Friområde: 150 meter til kyststien og sjøen. Kort vei tilNansenparken.i området.

KONTAKT OBOS Fornebulandet v/salgsavdelingen: Tomine Duller og Karianne Nagell Prytz Tlf: 926 30 113 / 414 38 931 Nettside: obos.no/oksenoya E-post: tdu@obos.no / kpr@obos.no

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Fornebulandet AS Arkitekt: TAG Arkitekter AS Entreprenør: Skanska Norge AS Illustrasjoner: Voice, Eve Images

OBOSBL ADET 85


BOLIG | AKERSHUS | LØRENSKOG

SALGSSTART

16. nov.

ILLUSTRASJON RIFT

Siste sjanse for leilighet i Thurmannskogen Onsdag 16. november starter salget av de to siste byggene med 40 leiligheter i Thurmannskogen, sentralt i Lørenskog. Har du vurdert å kjøpe leilighet i dette populære boligprosjektet, bør du gripe muligheten nå!

86 OBOSBL ADET


og det er kun noen ytterst få ledige leiligheter igjen. Nå starter salget av bygg J og K – de to siste leilighetsbyggene i prosjektet. Bygg J består av 24 leiligheter: 12 toroms, 4 treroms og 8 fireroms. I bygg K kan du velge mellom 16 leiligheter: 4 toroms, 8 treroms og 4 fireroms. Oversikt over størrelser, priser, planløsninger og plasseringer i byggene finner du på obos. no/thurmannskogen nærmere salgsstart. Leilighetene har en gjennomgående god standard med lyse flater, parkett på gulvene og flislagte bad. Det blir vannbåren varme med radiatorer og balansert ventilasjon. Du kan selv påvirke standarden gjennom tilvalg på blant annet kjøkkenfronter, fliser, parkett og veggfarger.

➺➺

I THURMANNSKOGEN bor du rett ved alle servicetilbud og samtidig nær naturen. I gangavstand finner du blant annet Metrosenteret, Triaden kjøpesenter og Lørenskog hus. Det er også kort vei til barnehager, skoler og offentlig transport – og til turområdene i Østmarka. I tillegg er du ikke langt unna alt Oslo har å by på. En kjøretur til sentrum tar bare et kvarters tid. BOLIGENE

Til sammen er åtte bygg med totalt 299 leiligheter lagt ut for salg i Thurmannskogen,

BALKONG, HEIS OG GARASJE

De aller fleste leilighetene får egen balkong eller privat uteplass på bakkeplan. Tre- og fireromsleilighetene selges med garasjeplass i underjordisk garasjeanlegg inkludert. Herfra kan du ta heisen rett opp til din etasje. FINANSIERING

Boligene organiseres som et boligsameie med OBOS som forretningsfører, og du som kjøper må selv sørge for finansiering. OBOS-banken tilbyr ekstra god rente

på lån til ny bolig i våre prosjekter – og mellomfinansiering til samme lave rente. Kjøper du boligen før byggestart er vedtatt, kan du også få rentefritt forskudd på summen du betaler ved kontraktsinngåelse (inntil 100 000 kroner). Finn ut mer om OBOS Nyboliglån på obosbanken.no eller ring oss på telefon 02334.

SALGSSTART Salget starter i Lørenskog hus, 16. november kl. 18. OBOS-medlemmer har forkjøpsrett og velger bolig først. Meld deg på via nettsiden eller tlf. 22 86 59 90.

VISNING Søndag 13. november kl. 12.00-14.00 er du hjertelig velkommen til visning for bygg J og K i visningssenteret på tomta i Nordliveien/Solheimsveien.

KOMMER FOR SALG NÅ Bygg J: 12 toroms, 4 treroms og 8 fireroms Bygg K: 4 toroms, 8 treroms og 4 fireroms

OBOSBL ADET 87


BOLIG | AKERSHUS | LØRENSKOG

PROSPEKT, PRISER OG VISNING

Prospekt og prisliste kan bestilles av prosjektselger eller lastes ned fra obos.no/ thurmannskogen. Besøk oss gjerne i visningssenteret på tomta i Nordliveien/ Solheimsveien også. Søndag 13. november kl. 12–14 inviterer vi til visning spesielt for bygg J og K. Ordinære åpningstider er torsdager kl. 15–18 og søndager kl. 12–13. Hjertelig velkommen!

KONTAKT Prosjektselger Alexander Thomassen og Marius Holm

Mobil: 970 44 499 / 918 01 590 E-post: prosjektsalg@obos.no På nett: obos.no/thurmannskogen

88 OBOSBL ADET


Alt innen lås og sikkerhet

Breivollveien 25 A 0668 Oslo 21 38 21 21/479 70 440

www.a-bad.no; post@a-bad.no Åpent 10-18 (16)

Har du en systemnøkkel som dette? Nøklene er ikke lenger sperret/beskyttet og hvem som helst kan få laget en kopi. Vi anbefaler en oppgradering av låssystemet for å få en sikker løsning!

BAD I ALLE PRISKLASSER, MEN MYE BILLIGERE! Våre leverandører:

Vi har nå kampanje på utskiftning av låssystem. Tilbudet gjelder ved bestilling innen 25. Oktober 2016

Kontakt oss for mer informasjon eller les mer på www.las1.no

LÅS1 AS Oslo — Akershus Telefon 41 70 00 00 post@las1.no www.las1.no

Baderomsmøbler by Kame e°

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

GRAVSTEINER

NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! Hvitevarer leveres og monteres etter avtale! Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

Ingen fordyrende mellomledd Oslo-distriktets største utvalg • Ring og få tilsendt GRATIS katalog • 12% rabatt ved henvisning til annonsen • Alle prisklasser • •

AVD. GRORUD:TRONDHEIMSV. 457, OSLO.TLF: 22 80 30 70 AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA.TLF: 67 52 10 30 WWW.SIGVARTSEN.NO

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat


BOLIG | ROGALAND | SOLA

TA ET BAD: Nytt sjøbad på Myklebust.

Boliger ut mot havet SOLA Myklebust ligger i Sola kommune, få minutter med bil fra Tananger sentrum. Her bygger Block Watne eneboliger og rekkehus i idylliske omgivelser. I nærområdet er det skoler, butikker og diverse serviceog aktivitetstilbud, blant annet en havn med fersk sjømat store deler av året.

ILLUSTRASJONER OXIVISUALS FOTO ELLEN WIIK

Den nye «bussveien» ligger like i nærheten. Dette vil gjøre det enklere å kjøre kollektivt. Frister friluftslivet, byr området på helt unike turopplevelser, og når den nye kyststien står ferdig, kan du gå fra Tananger havn til Hafrsfjord bru, nesten uten å miste havet av syne. Det er også laget et nytt sjøbad like i nærheten. Både eneboligene og rekkehusene er moderne, lettstelte og innholdsrike boliger – med en praktisk planløsning tilpasset de mange fasene en familie går gjennom. Du kan velge mellom tre og fire soverom, en og to stuer. På samme område vil det også komme leiligheter for salg. Kontakt: Marianne Sørbø Pedersen, tlf 478 28 909 Les mer på blockwatne.no/myklebust

FORKJØPSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte forkjøpsretten. Se blockwatne.no/forkjoepsrett.

90 OBOSBL ADET


BOLIG | ROGALAND | SANDNES

ET GODT STED Å BO: Nå selges det både rekkehus og leiligheter på Brattebø Gård.

Aktiv i Sandnes

ILLUSTRASJONER INVISO

SANDNES Brattebø Gård ligger i Sandnes kommune, med sentrum en liten biltur eller sykkeltur unna. Det er gangavstand til nærmeste butikksenter og også kort vei til handelssentrene og de mange arbeidsplassene på Forus. De populære friområdene Melsheia, Stokkelandsvannet og badeplassen ved Bråsteinvannet ligger bare en kort tur unna, til fots eller på sykkel. Om du vil leve aktivt, eller ta det med ro, så kan du det her.

Her har Block Watne bygget rekkehus gjennom flere år, og området har etablert seg som et godt sted å bo. Nå selges romslige rekkehus med tre soverom samt to- og treromsleiligheter i småhus. Hele boligområdet er godt planlagt. Det er flere små lekeplasser, kvartalslekeplass og ellers flotte grønt- og friområder. Kontakt: Anne Lill Andersen, tlf. 916 15 271 Les mer på blockwatne.no/bratteboe

OBOSBL ADET 91


NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

NYE BOLIGER FOR SALG OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på obos.no/nybolig.

OSLO/AKERSHUS

LØREN

RØA

NYDALEN

GARTNERKVARTALET 73 selveierleiligheter. Innflytting fra 3. kvartal 2019.

RØAKOLLEN 129 stk. 2-,3- og 4-roms borettslagsleiligheter, i Aslakveien 20-28. Planlagt innfl. 2. kvartal 2019.

LILLO GÅRD 105 selveierleiligheter fordelt på tre hus med felles takterrasser. Planlagt innflytting fra 2019.

SALG VED: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. www.obos.no/gartnerkvartalet

SALG VED: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 www.obos.no/roakollen

SALG VED: Lillo Gård KS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499 og Marius Holm, mob. 918 01 590. www.obos.no/lillogaard

OPPSAL

LAMBERTSETER

LILLESTRØM

OPPSAL SENTER 190 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2018.

SYMRA TERRASSE 107 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra høsten 2018.

PORTALEN LILLESTRØM 144 borettslagsleiligheter. Innflytting 1. september – 1. desember 2017.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Ellen Dammen, mob. 975 98 855 og Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416. www.obos.no/oppsalsenter

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. www.obos.no/symra

SALG VED: Portalen Bolig AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/portalen

92 OBOSBL ADET


KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERDAMMEN 89 leiligheter og 7 townhouse. Planlagt innflytting 1. halvår 2019.

KVÆRNERBYEN TERRASSE HUS B OG D 189 innflyttingsklare selveierleiligheter. Kun få igjen.

KVÆRNERTOPPEN 212 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2019.

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Ellen Dammen, mob. 975 98 855 og Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416. www.obos.no/kvarnerdammen

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Jenny N. Olsen, mob. 975 96 416. www.obos.no/kvarnerbyenterrasse

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvaernertoppen

SØNDRE NORSTRAND

LØRENSKOG

BONDI – ASKER

ROSENHOLM Liakollveien, 40 stk. 2, 3, 4 og 5-roms borettslagsleiligheter med planlagt innflytting første kvartal 2019.

THURMANNSKOGEN 259 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2018.

SØNDRE BONDI TERRASSE 66 stk. 2, 3 og 4-roms selveierleiligheter med planlagt innflytting fra 2. kvartal 2018. Kun 4 toppleiligheter igjen i hele prosjektet.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. www.obos.no/rosenholm

SALG VED: Nordliveien KS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499 og Marius Holm, mob. 918 01 590. www.obos.no/thurmannskogen

SALG VED: Søndre Bondi Park AS. Prosjektselger Karianne Nagel Prytz, mob. 414 38 931. www.obos.no/bondi

OKSENØYA – FORNEBU

STORØYA – FORNEBU

STORØYA – FORNEBU

OKSENØYA 1 60 av 100 selveierleiligheter på Oksenøya 1. Antatt ferdigstillelse 3. kvartal 2019

VIPETUNET: 34 selveierleiligheter. Overtakelse 2. kvartal 2018. Få igjen! FINKETUNET: 30 selveierleiligheter. Overtakelse 3. kvartal 2018. Få igjen!

SNIPETUNET 40 selveierleiligheter. Overtakelse 4. kvartal 2018. Få igjen.

SALG VED: OBOS Fornebulandet. Prosjektselger Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

SALG VED: OBOS Fornebulandet. Prosjektselger Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

SALG VED: OBOS Fornebulandet. Prosjektselger Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

OBOSBL ADET 93


NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG MIDT-NORGE

STORØYA – FORNEBU

TRONDHEIM RANHEIM

TRONDHEIM LADE

ERLETUNET 40 selveierleiligheter. Overtakelse 3. kvartal 2018. Få igjen.

RANHEIM AMFI 102 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2018.

LADEBYHAGEN 96 selveierleiligheter under bygging. 8 ledige leiligheter, klare for innfl. sommer/høst 2017.

SALG VED: OBOS Fornebulandet. Prosjektselger Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

SALG VED: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Mari Østgaard Buaas, mob. 948 11 965. www.obos.no/ranheimamfi

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Jan-Erik Fjellseth, mob. 932 54 144. www.obos.no/ladebyhagen

TRONDHEIM RANHEIM

TRONDHEIM TILLER

STJØRDAL

VÆRETRØTOPPEN 42 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

TILLERLANDET 109 selveierboliger, leiligheter og rekkehus. Innflyttingsklare leiligheter.

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling, eiendomsmegler Rune Selven, mob. 957 37 861. www.obos.no/varetrotoppen

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422. www.obos.no/tillerlandet

HUSBYÅSEN TREND 20 selveide eneboliger i kjede og tomannsboliger. Innflyttingsklare boliger i desember 2016. SALG VED: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919. www.obos.no/husbyaasen

VESTFOLD

ØSTFOLD

STJØRDAL

TØNSBERG KALDNES

FREDRIKSTAD KRÅKERØY

BLÅKLOKKESVINGEN I FOSSLIA Innflyttingsklare 2-roms leiligheter. 10 eneboliger med innflytting høsten 2017.

DOCKSIDE TRINN 2 OG 3 97 selveierleiligheter. Innflytting trinn 2 sommer 2016.

VESTRE LANGØYÅSEN 42 eneboliger i sameie. Innflytting har startet. Kun få igjen.

SALG VED: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919. www.obos.no/blaklokkesvingen

SALG VED: Kaldnes Boligutvikling AS. Prosjektselger Tor André Vedvik, mob. 979 59 557. www.obos.no/dockside

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler André Søland, mob. 952 77 103. www.obos.no/vestre-langoyasen

94 OBOSBL ADET


ROGALAND

FREDRIKSTAD GAMLEBYEN

SANDNES KLEIVANE

STAVANGER HAUGESUNDSGATA

CHEVIOT 57 leiligheter i borettslag. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2017.

FØLHUSBAKKEN 25 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

50 ØST TRINN 1, 2 OG 3 124 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214. www.obos.no/cheviot

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/folhusbakken

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/5grader

BRUMUNDDAL

HAMAR VEST

HAMAR MARTODDEN

ELVEGATA 11 40 borettslagsleiligheter med planlagt innflytting første halvår 2017.

GLASSBERGET

STRANDVEGEN TRINN 4 OG 5

33 nye leiligheter over 6 etasjer. Salgsstart desember 2017.

34 leiligheter. Trinn 4 – planlagt innflytting høsten 2017. Trinn 5 – planlagt innflytting vår 2018.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/elvegata

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/glassberget

INNLANDET

Kun 1 igjen!

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/strandvegen

STOR-BERGEN

Kun 1 igjen!

VOLL & LUND

BERGEN KRONSTAD

BERGEN ASKØY

LINÅKEREN 27 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

KRONSTADPARKEN TRINN 2 OG 3 220 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016.

FLORVÅGVEGEN 36 18 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/linakeren

SALG VED: DnB Eiendom AS, Thor-Kristian Johannessen, mob. 916 88 655. www.obos.no/kronstadparken

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere ved Torbjørn Vinje, mob. 995 06 373. www.obos.no/florvagvegen36

OBOSBL ADET 95


NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

BERGEN STRAUME

BERGEN SANDSLI

BERGEN OS

STRAUMSFJELLET PANORAMA TRINN 1, 2 & 3 209 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2017.

SANDSLIÅSEN TRINN 1 OG 2 103 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1 – få igjen. Trinn 2 – bygging vedtatt, innflytting februar – april 2018.

SOLSTRANDVEGEN 36 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016. Kun få igjen.

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948. www.obos.no/straumsfjellet

SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

SALG VED: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/sandsli

Dette må du vite før du skal kjøpe bolig!

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET! For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert. • Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt. • Du må være à jour med medlemskontingenten. • Ta med finansieringsbevis. Bruk av ansiennitet på salgsmøtet medfører midlertidig nullstilling av

96 OBOSBL ADET

SALG VED: Solstrandveien AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/solstrandvegen

ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt. Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Salg av kontrakter på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag i Oslo og omegn, er ikke tillatt. Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Salg av kontrakter på bolig under oppføring i Oslo og omegn, er ikke tillatt.

BERGEN STRAUME STRAUMEHAGEN 43 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra desember 2016. SALG VED: Straumehagen AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334 www.obos.no/straumehagen.

Kun 1 igjen!

BERGEN OS OS SJØFRONT 40 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter. SALG VED: Os Sjøfront AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/os-sjofront


PÅ NETT

Planlagte boligprosjekter

oslo og akerhus

Kværnerbyen I Kværnerbyen bygger OBOS tilsammen ca. 1600 boliger. Tusen av disse er allerede ferdigstilt. Majorstuen I Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. halvår 2017. Smestad/Hoff I Hoffsveien 47-49 skal det bygges ca. 67 leiligheter. Planlagt salgsstart 2. kvartal 2017. Løren I Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger, og noen av disse er allerede for salg. Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2017.

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

Oksenøya – Fornebu 340 selveierleiligheter. Salget starter høsten 2016. Vestvendt beliggenhet like ved sjøen. For mer informasjon og påmelding nyhetsbrev: www.fornebulandet.no. midt-norge Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg.

Stjørdal I Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger. Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt. Husbyåsen På Husbyåsen skal det bygges totalt 20 boliger. Ranheim På Ranheim Amfi skal det bygges 105 leiligheter fordelt på 4 blokker. vestfold

Bogerud Bogerud torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgsstart 2017.

Skogro På Nøtterøy skal det bygges ca. 59 boliger med flott beliggenhet mot Vestfjorden. Planlagt salgsstart i 2017.

Lørenskog I Thurmannskogen skal det bygges ca. 300 boliger. De første husene er lagt ut for salg.

Teieparken På tomten til gamle Ferder videregående skole i Tønsberg sentrum skal det bygges ca. 250 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2017.

Frysja På Frysja skal OBOS bygge ca 1000 boliger. Planlagt salgsstart i 2017. Grenseveien 69 I Grenseveien har vi under planlegging ca. 100 leiligheter. Salgsstart våren 2017. Sandvika I Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt ca. 125 leiligheter som 2-, 3- og 4-roms, samt barnehage. Reguleringsplan er godkjent. Salgsstart forventes i 2017. Fornebu – Storøya Her skal det bygges totalt 506 boliger. Ternetun 1, 2, Lomvitun 1, 2 og Hegretun er utsolgt. Lomvitun 1, Lerketunet, Finketunet, Erletunet og Snipetunet ligger ute for salg.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart i 2018. Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Salgsstart er ikke bestemt. Sandsli Her planlegges 250 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Vågedalen I Vågedalen jobber OBOS med planer om bygging av ca. 130-150 boliger. Antatt salgsstart 2017 innlandet

Voll & Lund Her planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. For mer informasjon se volloglund.no Øvre Tokstad Her planlegger OBOS å bygge 20 leiligheter i blokk i nedre del av Bekkelaget, Ottestad. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2017.

rogaland

Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Salgsstart i løpet av 2017. stor-bergen Bjånes – Os Her skal det bygges totalt 1 500 boliger. Salgsstart er ikke bestemt.

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges tilsammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt. Trinn 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er planlagt til 4. kvartal 2017.

OBOSBL ADET 97


Unn deg store opplevelser, knytt nye vennskapsbånd og avslutt din ferie i ren luksus!

Avreisedatoer 2017

Sesongtillegg:

18. februar: 25. februar 04. mars 11. mars 18. mars 25. mars 01. april 08. april 15. april 22. april

0,575,790,999,1.490,1.490,1.650,1.790,1.790,1.975,-

Tilbudet gjelder avreise fra Gardermoen per pers i dobbeltrom. Inklusive flyreise, flyskatt, transittbuss, hotell, frokost, reiseledelse og fantastisk program med utflukter! Enkeltromstillegg 249,-/natt. Ingen skjulte avgifter eller andre tillegg.

Kypros er Middelhavets varmeste øy med rundt 340 soldager og er en helårsdestinasjon som kan tilby sol, strand, kultur og historie. Du vil ha gode forutsetninger til å storkose deg på denne øya. Dag 1 - Ankomst – informasjon Du blir møtt av våre guiderpå flyplassen i Nicosia og vi kjører samlet til hotellet i Famagusta. Underveis får du all informasjon om turen og landet før du blir møtt med en velkomstdrink på hotellet. Dag 2 - Vår første ekskursjonsdag Etter en god frokost fra hotellets rikholdige frokostbuffet tar vår bussjåfør deg trygt fram til gamlebyen i Famagusta. Underveis forteller vår kunnskapsrike guide om øyas historie. Vi får se det venetianske festningsverket Othello Tower, Lala Mustafa Pashamoskeen og mange gjenstående kirker. Senere på dagen kan du nyte Famagusta på egen hånd før vi vender tilbake til hotellet. Dag 3 - Uforglemmelige opplevelser Vi reiser til Nikosia, hovedstaden på Kypros og den største byen på øya. Nikosia er også den siste delte hovedstaden i Europa etter Berlin-murens fall. Vi besøker det historiske sentrum med sin orientalsk sjarm, den ottomanske kyststasjonen Kyrenia Gate og Hagia Sofia-katedralen. Tid til å utforske de to kypriotiske sidene av byen og markedene på egen hånd før retur til hotellet Dag 4 - Vakre severdigheter Avreise for å oppdage «the Jewels of the Island». Besøk til St Barnabas klosteret, det nydelige Icon Museum, de rike arkeologiske museet og kapellet, bygget over graven til apostelen Barnabas. Vi fortsetter til arkeologiske området av Salamis som var den største og rikeste byen i antikke verden. På ettermiddagen vil du også ha rikelig med shoppingmuligheter, spesielt for tepper. Ta turen innom Tax Free Port Carpet eksport House før vi reiser til vårt hotell Kyrenia.

Dag 5 - Spennende historie Dette er siste, men kanskje den mest spennende ekskursjon i vårt faste program. Dette blir en fantastisk dag og vi tar oss til det unike St Hilarion Castle i Kyrenia-fjellene. Her kan du nyte den enestående utsikten fra et av verdens mest spektakulære byggverk. Slottet er omspunnet av tallrike legender, om blant annet forheksede hager og skjulte skattkamre. Festningen er nesten tusen år gammel, og utkikspostene her hadde til hensikt å oppdage fiendtlig invasjon fra sjøen og arabiske pirater. I middelalderen ble festningen regnet som uinntakelig. Vi lover en panoramautsikt til alle kanter som vil ta pusten fra de aller fleste. Senere på dagen besøker vi det berømte Norbertine klosteret Pais,“Abbey of Peace”. Bygget av frankerne på fjellenes føtter.Vi avslutter med en tur til den fortryllende gamlebyen i Kyrenia, Harbour festning og festningens Shipwreck Museum. Før vi returnerer til hotellet kan du nyte ledig tid til og utforske den koselige havna med dens uterestauranter. Det vil også bli muligheter til shopping av lær og juveler. Retur til hotellet i Kyrenia. Dag 6 og 7 - Det gode liv Etter store opplevelser koser vi oss på vårt luksuriøse hotell alene eller sammen med våre nye venner. Kos deg på hotellet og unn deg god mat og drikke. Muligheter for påmelding til orientalsk aften og/eller alternative ekskursjoner til Sør-Kypros mot tillegg. Dag 8 - Hjemreise Vi tar farvel til Kypros og reiser samlet til flyplassen i Nicosia i god tid for retur hjem. Reserver din plass NÅ med rabattkode: OBS17 så sikrer du deg denne rabattprisen for deg og ditt reisefølge.

Meld deg på i dag: Ring 81500518

www.royaltravel.no/kypros


KYPROS Fem stjerners opplevelsestur!

8 innholdsrike dager!

Spar 6.000,-

lesere ts e d la -b S O B O l ti d Tilbu

990,1.9 OrdinĂŚr pris kr 7.990,Spar kr 6.000,- per pers i dobbeltrom!

Et fascinerende land og en enestĂĽende kombinasjonsreise venter pĂĽ deg:

Kun med rabattkode:

OBS17


BOLIG | FINANSIERING

EVIG UNG?

FOTO NADIA FRANTSEN ILLUSTRASJONER MATTIAS KÄLL

Uansett om du kjøper ny- eller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

PUSSE OPP?

Sørg for gunstig finansiering

Rammelån kan du få hvis du ikke trenger mer enn 70 prosent av boligens verdi. Du velger selv hva du vil bruke av lånerammen, og du kan bruke pengene på hva du vil. Les mer på obosbanken.no.

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår hvis du kjøper ny bolig fra OBOS eller datterselskapet Block Watne. HELE LANDET De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et produkt som kalles OBOS Nyboliglån, og dette er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp renta, men det slipper du med OBOS Nyboliglån. Du kan selv sjekke på Finansportalen.no. Der ligger OBOS Nyboliglån i toppsjiktet, slik det har gjort fra første dag. For OBOS Nyboliglån trenger du kun å være OBOS-medlem og ha nettbank med lønnskonto i OBOS-banken.

• Det gis samme, lave rente inntil 85 prosent av kjøpesummen, mens en del andre banker tar høyere rente på belåningsgrad over 70-75 prosent. • Lånet har like god rente som OBOS Boliglån Ung. • 100 000 kroner er vanlig sum å betale når kjøpskontrakt underskrives. Denne summen får du rentefritt i seks måneder. • Med OBOS Nyboliglån er du også sikret prosjektlån og mellomfinansiering til samme lave rente. Slike lån har vanligvis høyere rente enn langsiktige boliglån.

Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Nominell rente på 1,99 prosent pr. 1. oktober. (Effektiv rente blir 2,04 prosent hvis lån på tre millioner kroner, 85 prosent belåningsgrad og løpetid på 25 år.)

Sammenlikn vilkår på Finansportalen.no. Husk å krysse av for ja på «Krav om annet produkt», siden det kreves OBOSmedlemskap og nettbank med lønnskonto i OBOS-banken.

100

OBOSBL ADET

OVER 60 ÅR?

Med OBOS LittExtra kan du få månedlige utbetalinger og avdragsfritt lån med sikkerhet i boligen din. Tilbudet gjelder for kunder i Oslo og Akershus. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.


medlem OBOSBLADET 08|16

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

➺➺O HELGA NATT:

Kom i julestemning med Sølvguttene.

103 Kid

HELE LANDET: Sjekk den nye rabatten din hos Kid interiør.

105 Sølvguttene ØSTLANDET: Den årlige julekonserten vår reiser på mini-turné.

106 Boligalarm HELE LANDET: Vær smart med Sector Alarm.

107 Julemarked OSLO: Ta med familien på Folkemuseet 3. desember.

107 Jungelboken OSLO: Møt Mowgli og resten av gjengen på Chateau Neuf.

110 Dekkhotel HELE LANDET: Skift til vinterdekk hos Vianor.

111 VIP-kveld

FOTO SØLVGUTTENE

OSLO: Ekstra gode tilbud til deg på Lambertseter senter 17. november.

Les mer på obos.no/medlem

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er OBOSBL ADET101


MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Julekonserter i Kulturkirken JAKOB Ta en musikalsk pause i førjulstiden med en konsertopplevelse. kultur og fritid

Garness + Trygve Skaug Søndag 11. desember Sondre Bratland: Rosa frå Betlehem Mandag 12. desember PUST: Julero Søndag 18. desember Tord Gustavsen & Solveig Slettahjell med Sjur Miljeteig Mandag 19. desember Beate Lech & Det norske jentekor: Høgtidsrom Tirsdag 20. desember Billetter: ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133. Kode: OBOS2016 25 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

Cosi fan tutte Kjærlighetsspill, bedrag og selvbedrag. kultur og fritid Den prisbelønte teaterregissøren Jonas Corell Petersen iscenesetter Wolfgang Amadeus Mozarts komiske verk om begjærets alvor.

Cosi fan tutte beskriver forvandlingen fra unge menneskers uskyldige kjærlighet, via et maskespill regissert av Don Alfonso, til ny selvinnsikt – en personutvikling som skildres mesterlig gjennom Mozarts musikk. Tid: Spilles fra 17. november til 13. januar Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen Billetter: operaen.no eller tlf. 21 42 21 21

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

102

OBOSBL ADET


www.obos.no/medlem

20 % hos Kid Interiør Nytt medlemstilbud: Nå får OBOSmedlemmer rabatt hos Kid Interiør. bygg og bolig Kid Interiør er en landsdekkende tekstilkjede med 133 butikker. De har Norges største utvalg av gardiner og sengetøy, og har også mange andre nyttige interiørvarer til hjemmet.

Medlemsfordel: • 20 prosent rabatt i alle Kid Interiørs butikker. • Rabatten gjelder på ordinære priser og kan ikke kombineres med andre rabatter eller kampanjer. • Rabatten forutsetter innmelding i Kid Interiørklubb. • OBOS-medlemskort må vises i kassen. • Rabatten gjelder ikke i nettbutikken. Les mer om medlemsfordelen hos Kid Interiør på obos.no/medlem.

20 % rabatt

Billig strømavtale Få en av Norges billigste strømavtaler gjennom LOS. bygg og bolig

Med OBOS-strømavtale gjennom LOS får du:

• Strøm til innkjøpspris • Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp (60 % rabatt) • Ingen fakturagebyr (forutsetter elektronisk faktura) Bestilling Bestill på los.no/obos eller send sms obos til 02021. Boliger med fellesmålte anlegg har allerede strøm fra LOS.

Strøm til innkjøpspris 60 % rabatt på månedlig fastbeløp

OBOSBL ADET

103


MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Kan nokon gripe inn kultur og fritid Med tekst og musikk av Stein Torleif Bjella. Stein Torleif Bjellas karakterar og musikk dannar grunnlaget for denne framsyninga, som finn stad på ein stasjon på bygda. Dei fleste tog dundrar forbi, men det er framleis liv i bygninga som har sett sine beste dagar. Hit kjem dei som vil reise vekk, som vil sleppe frå, som lengtar etter at kjærasten skal kome, som søker kontakt – eller som berre vil at nokon skal gripe inn.

Tid: Urpremiere 14. januar Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller detnorsketeatret.no

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

25 % rabatt hos Norfloor bygg og bolig Norfloor er landets eldste fliskjede og leverer italienske design- og kvalitetsfliser.

• • • •

25 % på fliser og tilbehør (lim, fug, verktøy, membran m.m.). 10 % rabatt på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter. Gratis lån av flisekutter. Gratis tilkjøring av varer innenfor kommunen til butikken det gjelder, ved kjøp over kr. 15 000 inkl. mva

Se utvalget og finn din nærmeste butikk på norfloor.no. NB! Vis medlemskortet ditt ved bestilling/registrering av ordre.

25 % rabatt på fliser og tilbehør 10 % rabatt på alle VVS-produkter

Foredrag med Marco Elsafadi kultur og fritid Kraften som oppstår i relasjoner mellom mennesker er et sentralt tema i Marco Elsafadis populære foredrag. Selv er han født i en FN-leir i Libanon, har vært basketballspiller på det norske landslaget og startet organisasjonen New Page som jobbet med vanskeligstilt ungdom, rusproblematikk, fritidsproblemer og vold. Han er også et kjent fjes for mange TV-seere, blant annet for Mesternes Mester og Hvem bryr seg.

Tid: Mandag 5. desember kl. 19.00 Sted: Nøtterøy Kulturhus Billetter: nøtterøy.kulturhus.no eller tlf. 33 40 20 01

Ca. 20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

104

OBOSBL ADET


www.obos.no/medlem

30 % rabatt på Ibsen kultur og fritid Forestillingen Vildanden + En folkefiende – Enemy of the Duck er en kontrastfylt, heftig og estetisk Ibsenmontasje som reiser spørsmålet: Er sannhet alltid den rette vei? Nå kan du se det kritikerroste stykket med 30 prosent rabatt.

I rollene: Mads Ousdal, Eindride Eidsvold, Nader Khademi, Kai Remlov, Andrea Bræin Hovig, Kjersti Tveterås, Frøydis Armand, Lasse Lindtner, Anders Mordal og Terje Strømdahl. Sted: Nationaltheatret, Hovedscenen Billetter: nationaltheatret.no eller telefon 815 00 811

30 % på nevnte forestilling i november Inntil 2 billetter per medlem

Julekonsert med Sølvguttene kultur og fritid Det er niende år på rad OBOS arrangerer julekonsert for medlemmene, nytt av året er konserter også i Fredrikstad og på Hamar.

• Østre Fredrikstad kirke, lørdag 19. november kl. 14.00 • Vang kirke på Hamar, mandag 5. desember kl. 19.00 • Trefoldighetskirken i Oslo, onsdag 7. desember kl. 17.30 og kl. 20.00 Les mer om konsertene på obos.no/medlem. Billetter: ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133 OBOS-pris kr 225 + bill.avg på alle konsertene

Mummitroll i kulissene på DNS kultur og fritid Teateret er et underlig, magisk sted hvor det mest utrolige kan skje. Det oppdager Mummitrollet og vennene hans når de må søke ly hos teaterrotten Emma og plutselig selv står på scenen. Eksentriske Emma spilles av komikeren Christine Hope. Velkommen inn i Tove Janssons herlige univers.

Les mer om forestillingen på dns.no. Tid: Spilles fra 14. oktober til 10. desember Sted: Den Nationale Scene, Store Scene Billetter: ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

25 % rabatt Inntil to billetter per medlem

OBOSBL ADET

105


MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Kampanje på tøfler diverse Fra 14. til 26. november får du 20 prosent kampanjerabatt på alle typer tøfler til dame, herre og barn.

Kampanjen gjelder i begge Heimen Husfliden-butikkene i Oslo. Se heimenhusfliden.no. Tilbudet kan ikke kombineres med andre rabatter. Du har fast 10 prosent rabatt på alle andre varer, unntatt skreddersøm/målsømbunader.

20 % rabatt på kamanjetilbud fra 14. til 26. november

Det suser i sivet kultur og fritid Kenneth Grahames barnebok er en klassiker som står seg i generasjon etter generasjon. Boken er like sprell levende som da den kom ut for første gang i 1908. I høst presenteres historien om dyrene langs elvebredden til både store og små. Vi møter blant annet herr Vann Rotte, herr Mold Varp, Grevling Greve og ikke minst den selvgode og uforbederlige Padda.

Tid: Spilles fra 14. oktober til 31. desember Sted: Rogaland Teater Billetter: Tlf. 51 91 90 90 eller rogaland-teater.no

25 % rabatt Inntil to billetter per medlem

Trygghet for hele familien bygg og bolig Med boligalarm fra Sector Alarm har du alltid noen som passer på deg og det som er ditt, uansett om du er på jobb, på reise eller hjemme. I alarmpakken følger det også med røykdetektor som er knyttet opp mot en alarmsentral, slik at branntilløp oppdages og varsles videre på et tidlig stadium.

Kontakt: Tlf. 08090 eller obos.no/alarm Vinner av Kundeserviceprisen 9 år på rad 2008-2016 (Call Center-dagene)

Installasjon av grunnpakke kr 0 10 % rabatt på tilhørende vektertjeneste Fra kr 399 pr. mnd.

106

OBOSBL ADET


www.obos.no/medlem

Julemarked på Folkemuseet Lørdag 3. desember har du gratis inngang til julemarkedet på Norsk Folkemuseum. kultur og fritid Folkemuseets julemarked er fylt med tradisjoner, julepyntede hus, markedsboder, konserter, underholdning og aktiviteter for hele familien.

Her kan du få ideer til egne julesysler og handle julegavene du ikke finner noe annet sted. På området ved Festplassen blir det aktiviteter for barna med julenisseverksted, ponniridning, åpent fjøs og mye annen moro. På programmet ellers står julekonsert, lefsebakst og folkedans. Se fullstendig program på norskfolkemuseum.no. Tid: Lørdag 3. desember fra kl. 11 til 16. Sted: Norsk Folkemuseum i Oslo. Fri entré for OBOS-medlemmer med familie (maks fem personer) Ord. pris kr 250/125/90/40

Foto: Nadia Frantsen

Jungelboken Velkommen til medlemsforestilling på Chateau Neuf fredag 27. januar. kultur og fritid Familiemusikalen Jungelboken er tilbake i suksessversjonen med musikk av Svein Gundersen og manus av Arne Lindtner Næss og Wayne McKnight. Historien er basert på de velkjente og tidløse fortellingene til Rudyard Kipling, om unggutten Mowgli som er oppfostret av en ulvefamilie i den ville jungelen. Forestillingen byr på en frodig og magisk verden for hele familien.

Med: Tom Sterri, Hilde Lyrån, Rein Alexander, Reidun Sæther, Arlene Wilkes, Hans Marius Hoff Mittet og Espen Grjotheim. Kevin Haugan – kjent fra braksuksessen som Billy Elliot på Folketeateret, spiller rollen som Mowgli. Tid: Fredag 27. januar kl. 18.00 Sted: Chateau Neuf Billetter: obos.no/jungelboken

OBOS-pris kr 325 Ord. pris kr 400/480

OBOSBL ADET

107


MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Har du forsikret dine eiendeler? OBOS Forsikring tilbyr en av Norges beste innboforsikringer. BANK OG fOrsiKriNG Hos OBOS Forsikring kan du velge mellom to forskjellige forsikringstyper: Standard eller Pluss, som er en utvidet dekning.

Uansett hvordan livet forandrer seg, har vi alltid en forsikring som passer! Hos oss får du forsikring til medlemspris. Samler du fire eller flere forsikringer hos oss får du inntil 20 prosent i samlerabatt.

Foto: Nadia Frantsen

Ta kontakt på telefon 02335, eller besøk vår nettside obosforsikring.no.

Lave premier og gode vilkår

Finn Schjøll Blomster Kvalitetsblomster og inspirasjon fra dyktige blomsterhandlere – med 10 prosent rabatt. bygg og bolig Du får ti prosent rabatt på blomster og tilbehør hos Finn Schjøll Blomster — uansett hvor du bor.

Tilbudet gjelder i hele landet, og hvis du ikke har anledning til å besøke en av butikkene, kan du bestille blomster i nettbutikken finnschjoll.no. Slik får du rabatten: • finnschjoll.no – bruk rabattkode obos1929 • Hos Finn Schjøll Blomster sine avdelinger i Oslo, Bergen, Trondheim, Kristiansand, Sandnes, Bryne og Askøy • Husk å ta med medlemskortet til butikken Se oversikt over våre avdelinger på finnschjoll.no.

10 % rabatt på blomster og tilbehør (ikke frakt og tilbudsvarer)

108

OBOSBL ADET


www.obos.no/medlem

Gavemedlemskap Årets beste julegavetips er et OBOSmedlemskap. diverse Gi bort et medlemskap til en du er glad i, så får de en enklere vei inn på boligmarkedet.

Innmeldingsskjema finner du på obos.no/julegave, og du kan betale på nett med kredittkort. Der finner du også et ferdig laget gavekort du kan skrive ut. OBOS spanderer medlemskontingenten for 2016, du betaler kun den lovpålagte andelen på kr 300. Dette er en engangskostnad. Faktura for kontingent vil gå til deg inntil du gir beskjed om noe annet. Medlemskontingenten for 2017 er på kr 200.

Bestilling av gavemedlemskap: obos.no/julegave eller tlf. 22 86 59 90.

Se alle fordelene på obos.no/medlem

Foto: Colourbox.com

God jul!

Nyttårskonsert OBOS og Oslo-Filharmonien ønsker det nye året velkommen i Oslo Konserthus. kultur og fritid Lekent og eksotisk er stikkord for Oslo-Filharmonien og Vasily Petrenkos nyttårskonsert.

Kveldens program: Giuseppe Verdi: Triumfmarsj fra Aida Henning Sommero: fiolinkonsert (bestillingsverk) Aram Khatsjaturjan: Adagio fra Spartacus George Gershwin: An American in Paris Solisten Aleksandre Khatiskatsi er født i Georgias hovedstad Tbilisi. I tillegg til å være en strålende fiolinist er han også en ypperlig fotograf og konserten blir ledsaget av bilder han har tatt i hjemlandet. Vasily Petrenko, dirigent / Aleksandre Khatiskatsi, fiolin Tid: Torsdag 5. januar 2017 kl. 19.00 Sted: Oslo Konserthus Billetter: ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133 40 % rabatt i alle bill. kategorier, unntatt i rimeligste kategori

OBOSBL ADET

109


MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Tid for å skifte til vinterdekk 20 prosent rabatt på oppbevaring av dekk hos Vianor. BIL Årets vinterdekk er på lager! Vianor hjelper deg med å finne riktige dekk til din bil og dine behov – og du kan oppbevare sommerhjulene dine på ett av deres dekkhotel.

Rabatter til OBOS-medlemmer: • 8 prosent ekstra rabatt på alle vinterdekk • 20 prosent rabatt på dekkhotel Rabattene gjelder på ordinære priser. Finn nærmeste Vianor-verksted i OBOS-appen eller på vianor.no.

20 % rabatt på dekkhotell Rabatter på dekk, felg, oljeskift m.m.

Member of Nokian Tyres

Trygg netthandel Med OBOS MasterCard kan du handle trygt og enkelt på nett. BANK OG fOrsiKriNG Hvis du bruker OBOS MasterCard når du handler på nett eller betaler for ferier og tjenester, vil lønnskontoen din alltid være trygg — du bruker et kort som ikke er knyttet til kontoen din.

Fordeler med OBOS MasterCard • Reise- og avbestillingsforsikring • ID-tyveriforsikring • Gebyrfrie varekjøp • Inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse Les mer om kortet og bestill på obos.no/mastercard. OBOS MasterCard leveres av Eika Kredittbank AS. Effektiv rente 20,98 % v/kr 12 000 o/12 mnd. Kostnad kr 1 257,80. Totalt kr 13 257,80.

Kredittkort med gebyrfrie varekjøp og inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse

110

OBOSBL ADET


www.obos.no/medlem

VINN FLOTTE PREMIER!

SENTERET HAR ÅPENT TIL

kl. 23

OBOS VIP-kveld på Lambertseter Senter Torsdag 17. november kl 20-22 inviterer vi OBOSmedlemmer til VIP-kveld. Det blir eksklusive tilbud, bare for medlemmene. Se oversikten over alle tilbudene på obos.no/lambertseter. Senteret har åpent til kl. 23 (OBOS-arrangementet er ferdig kl. 22)

VIP-KVELD Tilbudene gjelder fra kl. 20 til kl. 22 — husk medlemskortet. Her er noen av de gode tilbudene:

Ark Bokhandel Hele butikken – 50 % (gjelder ikke bøker utgitt i 2016) Drops Alle varer -25 % G-Sport Fritidshjørnet Alt undertøy -25 % (Kari Traa, Ulvang, Bergans, Swix, Norheim, Aklima) Jernia Hellstrøm-serien - 50 %

Kitch’n Alle varer - 30 % KOZMOS Hele butikken - 20 % (gjelder ikke multimedia) Shoe Gallery Hele butikken - 20 % Sukkertøy Alle varer - 25 % (gjelder ikke ull) Zone Alle varer - 30 % (gjelder ikke ytterjakker)

VIP-kveld på Lambertseter Senter — kun for OBOS-medlemmer Tilbudene gjelder ikke kampanjevarer og allerede nedsatte varer Med forbehold om trykkfeil og utsolgte varer

OBOSBL ADET

111


MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

DINE MEDLEMSTILBUD Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

Bolig og interiør Finn Schjøll Blomster 10 % på blomster og tilbehør. Bestill på tlf. 22 42 69 00. raadhuspassasjen@finnschjoll. no eller benytt rabattkode obos1929. Finnschjoll.no Flügger farve 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 70 butikker i hele Norge. Flugger.no Heimen Husfliden 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Rabatten kan ikke kombineres med andre rabatter. heimenhusfliden.no Kaba 30 % rabatt på nøkler, nøkkelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering. Kr 2300 for FG-godkjent sikkerhetslås inkl. montering. Kaba.no Kitch’n 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Kitchn.no Kunsttilbud hos Artgate 30 % på utvalgte bilder, ferdig innrammet. Obos.no/kunst MAXBO 10 % på alle varer til ordinær pris i varehusene i Oslo og på Skjetten. Maxbo.no

112

OBOSBL ADET

Mester Rammer 15 % rabatt på rammer og innramming. 7 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim. Mester-rammer.no Montér Medlemsrabatter i over 70 varehus. Se rabattlisten på obos.no. Monter.no Norfloor fliser og VVS Landets eldste fliskjede. 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter. Norfloor.no Glassmester Rolf Berglund 25 % på alt i glass og speil. Thereses gate 44, Oslo 24 timer servicetlf. 22 13 50 90. Rolfberglund.no Ren bolig 20 % på renhold og vaktmestertjenester i Østfold. Oppgi kode 5555 ved bestilling. Tlf. 69 30 03 45 eller post@renbolig.no. Sector Alarm Installasjon av grunnpakke kr 0. 10 % på tilhørende vektertjeneste. Gjelder nye kunder. Obos.no/alarm Strøm til innkjøpspris LOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021. Obos.no/strom Talkmore 15 % på alle mobilabonnement. 30 kroner rabatt på familieabonnement. Talkmore.no/obos

OBOS Eiendomsmeglere Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig gjennom OBOS Eiendomsmeglere. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag. Obos-eiendomsmeglere.no

Ferie og reise Apollo 600 kr i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly. For betingelser og kampanjetilbud se Obos.no/ apollo. Avis Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge og inntil 10 % i resten av Europa. Gjelder ikke på el-biler. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. Obos.no/avis Dansommer 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00. Obos.no/dansommer DFDS 15 % rabatt på Cruise til København. Gjelder alle lugartyper. Dfdsseaways.no Nordic Choice Hotels 15 % rabatt på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Obos.no/choice

Norske Vandrerhjem 10 % rabatt på overnatting. Obos.no/medlem Novasol 5 % på leie. 40 000 ferieboliger i 27 land. Obos.no/ novasol Smarthotel Rom fra kr 595 til 795 per natt. Gjelder fra fredag til søndag. Obos.no/smarthotel Toscana 15 - 30 % på hotellrom og leiligheter. Info på obos.no/ toscana. Bruk kode «Norgepromo16». Borgomaglianoresort.com

Bank og forsikring OBOS-banken I OBOS-banken får du gode betingelser på lån og sparing. Tlf. 02334. Obosbanken.no OBOS Forsikring Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 02335. Obosforsikring.no OBOS Billån Gunstige betingelser på rente og lave gebyr via Eika Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270. Obos.no/billan OBOS MasterCard Kredittkort med gebyrfrie varekjøp og inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse. Kundesenter tlf. 03850. Obos.no/mastercard


www.obos.no/medlem

Kultur og fritid Anno museum 20 % på billetter. Rabatten gjelder på en rekke museer i Hedmark. Annomuseum.no Asker fotball herrer 2 billetter for prisen av 1 på A-lagets hjemmekamper. Billettene må kjøpes i billettluken på kampdagen. askerfotball.no Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16. Blackbox.no Blå Grotte/St. Croix 20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad. Kulturhusene.no Den Nationale Scene 25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. Dns.no Den Norske Opera & Ballett 20 % på opera/ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikke. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488. Operaen.no Det Norske Teatret 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. Detnorsketeatret.no Eidsvoll 1814 25 % på inngangsbilletten. Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10. Eidsvoll1814.no Forsvarets Stabsmusikkorps 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133 Fsmk.no

Harmonien 20 % rabatt på de faste torsdags- og fredagskonsertene i Grieghallen. Gjelder for inntil 2 billetter til ordinær pris. Harmonien.no Kringkastingsorkestret 20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133. Kork.no Kulturkirken Jakob 25 % på konserter. Gjelder KKVs egne arrangementer. Bruk kode OBOS2016 ved bestilling. Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133. Jakob.no Museum Vest 50 % rabatt på ordinær billett. Se hvilke museer du kan bruke rabatten din på her: Museumvest.no Nationaltheatret 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811. Nationaltheatret.no Nobels Fredssenter 25 % på inngangsbilletten. Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00. Nobelpeacecenter.org Norsk Folkemuseum 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbillett. Tlf. 22 12 37 00 Norskfolkemuseum.no Norsk Oljemuseum 25 % på inngangsbilletten. Stavanger. Norskolje.museum.no. Nøtterøy kulturhus 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. Notteroy.kulturhus.no

Ole Bull Scene 20 % rabatt på forestillinger. Inntil 2 billetter per medlem. Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133. Olebullhuset.no Oslo-Filharmonien 20 % på ordinære konserter. Gjelder ikke julekonserter. Ofo.no Oslofjordmuseet 50 % rabatt på inngangsbillett. Museet ligger i Vollen (Asker). mia.no/oslofjordmuseet Oslo Nye Teater 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80 eller salg@oslonye.no Oslonye.no Ringsakeroperaen Ny forestilling: "De lystige koner i Windsor". OBOS-pris kr 330. Begrenset antall bill. Ticketmaster.no/tlf. 815 33 133. Rogaland Teater 25 % rabatt på alle forestillinger. Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no Rogaland-teater.no SF Kino Kr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billett-kiosken. Gjelder ikke Stavanger/Sandnes. Sfkino.no Skimuseet Holmenkollen 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00 Skiforeningen.no Teater Innlandet 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Tlf. 62 59 87 20 Teaterinnlandet.no Wallmans Oslo Norges eneste dinnershowrestaurant. 30 % rabatt. Wallmans.no

Grorud IL fotball 30 % på hjemmekamper i 2. divisjon, vis medlemskort. 30 % for barn av OBOS-medlemmer ved deltakelse på Grorud Ils fotballskole. Grorud-il.no

Diverse

Skeid fotball 30 % på hjemmekamper, vis medlemskort. 30 % på fotballskoler og Skeidakademiet. Kr 400 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball». Skeid.no Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. 10 % på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024 Fonus.no Oslo Sportslager AS 10 % på kjøp over 200 kroner/ ÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketilbud.). Torggata 20, Oslo. Lambertseter Bad Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Langbølgen 24, tlf. 22 74 94 00. Lsvk.no Circle K 27 øre rabatt per liter og 10 % på hurtiglading av elbil. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler. Gjelder alle Circle K-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. Obos.no Vianor 20 % på dekkhotel + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. Hele landet. Tlf. 815 60 815. Vianor.no

OBOSBL ADET

113


leserservice

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

INFORMASJON OG OVERSIKT

PÅ NETT Digital utgave: obos.no/obosbladet Ansvarlig redaktør Åge Pettersen

Sosialt: facebook.com/obosmedlem

Redaktør Cathrine Wolf Lund (cwl@obos.no)

Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlems-tilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

Redaksjonen Espen Børhaug espen.borhaug@obos.no Tone Kleven Staff tone.kleven.staff@obos.no Linda C. Strande linda.christine.strande@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Jorunn Wold jorunn.wold@obos.no

MITT BLAD Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS! Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: cwl@obos.no

HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnes tlf: 952 40 815 e-post: taa@hsmedia.no Mona Kalvatn tlf: 951 19 233 e-post: mk@hsmedia.no

NESTE NUMMER:

TEMA BYEN

SPØRSMÅL OG SVAR

UTGIVELSE: 5. DESEMBER

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

Utforming av bolig- og medlemssider Dea Frydenlund Marlen Strøm

APP

Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Marius Loe marius.loe@obos.no Hans Jørgen Delbæk hans.jorgen.delbaek@obos.no

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

NR 8 NOVEMBER 2016

TEATER Teppefall for Anne Marit

NR 8 NOVEMBER 2016 ER2016 NR 8 NOVEMB

SIDE 62

Svanemerket er det offisielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

TEATER Teppefall MEDLEM for ER TEAT Bruk kortet Anne Marit fall SIDETeppe 62 dittfor i høst Anne Marit FRA SIDE 101 62 SIDE MEDLEM Bruk kortet EM ditt MEDL i høst kortet Bruk FRA SIDE 101 ditt i høst FRA SIDE 101

NY BOLIG Finn din nye drømmebolig

BOLIG NY BOLIG NY nye Finn dindin nye Finn drømmebolig drømmebolig

FRA SIDE 71

SIDE FRAFRA SIDE 71 71

TEMA: BAD

Alt om badet Alt badet ombadet Altom BAD TEMA: TEMA: BAD

Renholdsguide – Ekspertenes tips Dette må du sjekke på visning Flisefine nyheter til badet

må Dette Renholdsguide – Ekspertenes tips tips Dette må rtenes ldsguide – Ekspe Renho r til badet ne nyhete du sjekke på visning Flisefine nyheter til badet g Flisefi du sjekke på visnin

PÅ COVERET: Foto: Siren Lauvdal Styling: Kråkvik & D’Orazio

FOR MANGE BLADER? Mottar husstanden flere OBOS-blader enn dere trenger? Avbestill på obos.no/ obosbladet

114 OBOSBL ADET

FOTO IVAN BRODEY

ANNONSESALG

Bidragsytere i dette nummeret Elisabeth Sperre Alnes Jan Ludvig Andreassen Hans Fredrik Asbjørnsen Inger Marie Grini Nadia Frantsen Dea Frydenlund Sølvi Halvorsen Gard Isaksen Mattias Käll David Karlström Irina Lee Irene Sandved Lunde Irina Lee Heidi Røneid Birgitte Schinrud Skjerven Eva Strand Kråkvik & D’Orazio Siren Lauvdal Heidi Røneid Ann Merete Slåttland Tormod Kvithyld Åmotsbakken

Design og art direction Steffen Olsen (spoonagency.no) Trykk Aller Trykk AS Opplag 358 000. ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo. Tlf. 02333 (sentralbord) obosbladet@obos.no


AKTUELLE TJENESTER | ANNONSER ADVOKAT

OPPUSSING

§ SkadeSiden.no

Testament, ektepakt, arveforskudd, arv, dødsbo og tvister

advokatbistand

Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336 Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250

- din hjelp til riktig erstatning Landsdekkende

Er du eller noen i din familie blitt utsatt for personskade?

Ring 05789

ADVOKATBISTAND

Timepris kr. 1000,- + 25% mva mot normalt kr. 1350,- til kr.1600,+ 25% mva.

Vi tilbyr gratis vurdering av din sak!

Oslo Advokatfellesskap

Forsikring - Traakkskade - Yrkesskade - Pasientskade m.m.

St. Olavsgt. 28 – Oslo E-p: kontor@advokatfellesskap.no

Går du med tanken om å pusse opp!

Rydde?

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse. Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

container til fastpris

BADEROM

Pusse opp badet? Vi er totalentrepenør på baderom

Din ekspert på

Baderom

VI GIR 10% RABATT

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Rørlegger | Kundeservice | Erfaring

 

 

 

    

     



Comfort Lambertseter AS Raschs vei 40 | 23 16 89 50 lambertseter@comfort.as

Østensjøveien 16, 0661 Oslo • 22 97 42 97 butikk@bm-x.no

GLASS OG VINDU

INNEKLIMA

Vi har levert glassarbeid med høy faglig kvalitet siden 1980!

• Glassmester • Fasade aluminium/tre • Speil og interiør glass • Skreddersydde løsninger

Oslo Glass & Vindu Tlf. 22 08 17 80 www.osloglass.no

  

CONTAINER

radonlab as 4Radonmåling 4Rådgivning 4Måleinstrumenter 4Kurs / opplæring

radontiltak as 4 Utførelse av tiltak 4 Garanti og service 4 Produkter for tiltak

Tlf. 21 96 03 50 www.radonlab.no GARASJE

VAKTMESTER

Hjelp hele året! VINTER - VÅR - VAKTMESTER - CONTAINER

www.gaardpass.no

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

23 17 85 00

firmapost@gaardpass.no - et firma i OBOS-konsernet.

Ring 815 00 004

- få gratis befaring!

-30%

* inkluderer mva, 4 dager leie og 1 tonn med blandet avfall. Vekt over 1 tonn vil bli belastet etter gjeldende fraksjonspris. Eventuelle fraksjonsavvik, sonetillegg, gateleie eller bompasseringer kommer i tillegg.

23 24 50 00 Faks 23 24 50 10 Faks 23 24 50 40 10 Haraldrudveien Verkseier Furulunds vei 7 Pb. 229 Alnabru Pb. 229 Alnabru, 0614 0614 Oslo


Returadresse: OBOS-bladet Postboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

Uansett hva du bruker nettet til

Med bredbånd fra Canal Digital er du alltid på Les mer om Alltid På Nett-garantien på canaldigital.no/garanti

Alltid På Nett garanti

OBOS-bladet nr 8 2016  

Tema: Bad