OBOS-bladet nr. 9 2019

â„–9 Desember 2019

OBOS BLADET

Tema: Byutvikling

Forvandlingen Fra historisk industri til moderne bydel. → 14

smartly.no

Foto: offset.com

Den som bruker minst betaler minst Med automatiske målere i borettslaget, og en like automatisk kostnadsfordeling og betalingsløsning, blir det enklere å være både beboer og styremedlem. Målerne gjør at man kun betaler for egen oppvarming og varmtvann – ikke for naboens – og vi i Smartly sender faktura direkte til hver beboer.

Mindre jobb for styret Dette gjør det enklere for alle, og fører til lavere forbruk og kostnader – bra for både beboere, borettslag og miljø.

Og hvis noen i styret lurer på om vi har ti års garanti, og kundeservice hele døgnet, så har vi det også.

Det var lurt!

Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

Redaktøren

Et usikkert prosjekt Slummen i Mumbai er kanskje ikke det første vi tenker på når vi skal se for oss et godt sted å bo. Likevel er det nettopp dette området den amerikanske sosiologen og professoren Richard Sennett trekker fram som et positivt eksempel. «Det er verdens nest tettest befolkede område, fylt med ressurser, håp og aktivitet», sier Sennett.

Sennett kaller dette for den åpne byen. I motsatt ende av skalaen finner vi den lukkede byen, som sosiologen ikke har spesielt mye til overs for. Den gjennomdesignede og detaljplanlagte byen, med skarpe sosiale skiller og liten fleksibilitet.

Man skal være forsiktig med å romantisere det å bo i slum. Men at det kaotiske, spontane livet går tapt i en strengt regulert forstad med motorvei utenfor døra og en heis som tar deg rett opp i tiende etasje, vil nok de fleste være enig i.

Dette er en pendel som svinger. Kanskje ser vi nå begynnelsen på en tid der det å bo tettere, dele mer og ha et større fellesskap i det daglige er noe vi ønsker oss mer, ikke mindre, av. Også i OBOS ser vi nærmere på disse tingene, og akkurat nå er vi i oppstartsfasen i boliglaboratoriet vårt på Vollebekk i Oslo, «Living Lab». Her inviterer vi folk til å være med og teste ut nye måter å bo på, måter som kan peke fremover og gi nye impulser for hvordan boliger skal bygges og byer skal utvikles i fremtiden.

«Den åpne byen er som livet», sier Richard Sennett. «Et usikkert prosjekt».

Birgitte Dørum Redaktør 4 OBOS-bladet

22 ❶ Tema: Byutvikling Flere byer utvikler egne streetfood-konsepter for å skape liv i et område. Oslo Streetfood, i det som tidligere var Torggata bad, er blitt en stor suksess. Side 22 Bare ett spørsmål

12

Kværnerbyen

14

Mat og byutvikling

22

Naturen i byen

28

Richard Sennett

32

Trygge byer

38

Mariero

42

→ Kværnerbyen ligger mellom Vålerenga og Gamlebyen, der Kværner Brug lå i over 100 år.

14

INNHOLD ❷ Inspirasjon 10 tips

50

Studio

52

Kjøkkenplanleggeren

58

Trend

65

Retro

67

❸ Bolig Hjemme

68

Oslo: Middelthunet

70

Oslo: Røakollen

72

Lillestrøm: Kvarteret

74

Stavanger: Mariebo

78

Oslo: Løren botaniske

82

Finansiering

88

Nye boliger for salg

90

Planlagte boligprosjekter

94

52 Leder

7

Stort og smått

8

Historisk

11

Medlemstilbud

47

Dine penger

49

OBOS gir tilbake

108

Junior

111

Kryssord

113

Osloquiz

114

På coveret Da OBOS kjøpte tomta der Kværner Brug lå, begynte jobben med å lage et helt nytt nabolag.

74

❹ Medlem Oversikt over dine medlemsfordeler.

Fra side 96

Foto: Lars Petter Pettersen

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no Redaksjonen Amalie Moldskred amalie.moldskred@obos.no Anja Sønstevold anja.sonstevold@obos.no Anne-Kristine Kronborg anne.kristine.kronborg@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Jorunn Wold jorunn.wold@obos.no Sølvi Halvorsen solvi.halvorsen@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Bidragsytere i dette nummeret Anja Bratt Astrid Nordang Cecilie Claussen Cecilie Skjerdal Chris Aadland Einar Aslaksen Hege Barnholt Helle Benedicte Berg Jon Arne Berg Kjetil S. Grønnestad Lars Petter Pettersen Lasse Fløde Live Berg Marie von Krogh Marit Midttun Mats Linder Nadia Frantsen Niklas Hart Oscar Grønner Siren Lauvdal Thomas Ekström Tormod Aasli Kvithyld Bolig- og medlemssider Ane Larsson, Helene Kristiansen Medlemstilbud Andrea Camilla Sandnes Andrea.camilla.sandnes@obos.no Design og art direction Bielke&Yang Trykk Aller Trykk AS Opplag 382 000 ISSN 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

OBOS-bladet 5

Se mer sammen med nye Get boX

Bestill pĂĽ get.no/getbox

LEDER

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Smart fremtid → I OBOS jobber vi kontinuerlig for å forstå hvordan ny teknologi kan brukes til det beste for kundene våre. Som Norges viktigste boligaktør har vi et ansvar for å gå foran.

Teknologi og verdi I OBOS jobber vi kontinuerlig for å forstå hvordan teknologi kan gi reell og vedvarende verdi til kundene våre. Som Norges viktigste boligaktør har OBOS et ansvar å gå foran i en næring som tradisjonelt sett har blitt sett på som lite innovativ og nyskapende. Ny teknologi kan gjøre at vi bygger mer effektivt, at en bolig blir enklere å bo i form av smarte løsninger, at den blir mer bærekraftig og at den oppleves bedre for kunden.

Vi ønsker å bidra til mer digitalisering og innovasjon i bransjen, og hensikten er at det skal komme kundene og medlemmene til gode. En vei er investering i oppstartselskaper. Akkurat nå er vi blant annet investor i og partner med tre av Norges mest lovende oppstartsselskaper: Otovo, som driver med solceller, Catenda, som har laget en samhandlingsplattform for digital bygningsinformasjon og Spacemaker, som gjennom kunstig intelligens modellerer best mulige utbyggingsløsninger

på en tomt. OBOS bidrar med kompetanse, kapital og mulighet for et industrielt samarbeid der man kan teste ut løsningene sammen med våre fagfolk. Noen ganger lærer vi mest av oppstartsbedriften, andre ganger går læringen motsatt vei.

Digital nøkkel Mange trenger nøkkel til en oppgang i en begrenset periode. Det kan for eksempel være hjemmetjenesten, avisbudet, pakkeleverandør eller håndverkere. Istedenfor å dele ut fysiske nøkler til alle som skal inn, eller holde seg

hjemme og venter på pakken som skal leveres, kan man dele nøkler via mobiltelefon for en begrenset tidsperiode. Dette gjør i og for seg mange leverandører i dag, men det ville krevd bytting av tusenvis av låser. Det norske oppstartsselskapet Unloc har løst dette, og kan samhandle med alle låssystemer. OBOS har sammen med Unloc utviklet en digital nøkkel, OBOS-nøkkelen, som vi nå tester i Nordens største prosjekt innen digital adkomst. I løpet av noen få måneder vil flere tusen beboere i OBOS-forvaltede boligselskaper ha tilgang til en slik digital nøkkel.

Nye boformer En annen type testing som OBOS snart skal begynne med, er ulike boformer. Dette skjer i 36 nye leiligheter på Vollebekk i Oslo, kalt Living Lab. Det unike med dette prosjektet er at det skal være helt vanlige folk som bor og tester, nettopp for å få det mest mulig likt virkeligheten. Dette gjør vi for å best mulig imøtekomme fremtidens boligbehov.

I tillegg til de nye oppstartsbedriftene, er hovedsamarbeidspartnerne våre store, solide selskaper som Microsoft, Telenor, Telia og IBM, i tillegg til en rekke internt utviklede teknologiske nyvinninger. Nettopp samspillet mellom intern kompetanse og dyktige samarbeidspartnere er nøkkelen til å lykkes.

Det er også en av grunnene til at bransjen gikk sammen om å danne Construction City Cluster, en klynge for bygg, anlegg og eiendomsbransjen. Klyngesamarbeidet er i gang, og i 2024 skal vi fysisk flytte sammen, i et topp moderne bygg.

Der skal ingen risikere å bli utelåst fordi teknologien ikke fungerer.

OBOS-bladet 7

Illustrasjon: Jon Arne Berg/Byhands

Mange snakker om det smarte hjemmet. For egen del er jeg selvutnevnt testperson for nye tekniske løsninger som OBOS vurderer å bruke i nye boliger, med vekslende hell. Jeg har både blitt utelåst av nøkkelfri dør som gikk tom for batteri, opplevd at det går falsk innbruddsalarm en morgen på vei til Gardermoen uten mulighet til å snu, og at kona blir småirritert fordi smartkontaktene må skrus på med app før hun kan støvsuge.

Det å komme med gode tekniske løsninger som faktisk gjør hverdagen enklere, og er til å stole på, krever tålmodighet, kunnskap, nysgjerrighet og kapital. Og vi må tåle at alt ikke blir like fint som i reklamefilmen på kino.

Hele landet I 30 år har OBOS delt ut pris for beste rehabilitering i et boligselskap. Fra neste år vil OBOS-prisen handle om bærekraft. Vinneren blir det boligselskapet som har gjennomført det største miljøløftet, og premien økes fra 200.000 kroner til én million. Man må vise til betydelig forbedring på ett eller flere av følgende områder: Redusert energiforbruk, redusert CO2-avtrykk, grønn mobilitet, redusert klimarisiko, redusert vannforbruk, sirkulærøkonomi, biomangfold, avfallshåndtering og redusert forurensning. → obos.no/obos-prisen

Foto: Siren Høyland Sæter/Det Norske Teatret

Vinn én million for beste miljøtiltak

Skoleklasser ville på teater

8 OBOS-bladet

Oppussing på øret : I d a B j ør vi k

Hele landet OBOS relanserer nå appen Distansekortet i samarbeid med Skiforeningen og SOS-barnebyer. Appen gjør det morsommere å gå på ski med barna og samtidig støtter man SOS-barnebyer for hver kilometer man går. Nye funksjoner i Distansekortet er blant annet at historikken blir tatt vare på sesong etter sesong, bedre GPS-sporing og mulighet til å endre turlengde etter endt tur (hvis du mistet GPS-sporingen underveis). Last ned Distansekortet, gå for gull og støtt SOS-barnebyer! → obos.no/distansekortet

Foto

Distansekortet i ny og bedre versjon

Oslo Tidligere i høst etterlyste vi skoleklasser som ville se «Charlie og sjokoladefabrikken» gjennom OBOS Billettfond på Det Norske Teatret. Vi fikk inn 1100 søknader – noe som tilsvarer mer enn 30.000 billettønsker. 1400 barn og ungdommer ble de heldige vinnerne, og fikk se Roal Dahls klassiker i begynnelsen av november. Det ble øredøvende applaus og taktfaste «Charlie,Charlie»-rop fra et superentusiastisk publikum, da teppet gikk ned etter forestilling.

I desember tar vi med oss OBOS Billettfond til Operaen, der 1200 barn skal få oppleve «Nøtteknekkeren».

Hele landet Nordmenn har som kjent oppussing på hjernen. I november gikk Norges første oppussingspodcast på lufta: Oppussingspodden. Første sesong består av ti episoder, og handler om temaer som planløsning, fargevalg, lyssetting, gulv, gang, bad og vaskerom.

Mira Kahn møter forskjellige eksperter i hver episode – blant andre Cecilie Claussen (bildet), som for øvrig også er bidragsyter i denne utgaven av OBOS-bladet. Det er Vrang som står bak produksjonen av Oppussingspodden, og du finner den der du ellers lytter til pocast.

OVERSIKTEN Trivelig bo-område i Sandefjord Sandefjord Snart kommer nye boliger på Solkollen i Sandefjord kommune – en god pasning fra Helgerød Idretspark og en kort spasertur ned til sjøen. Her bygger vi leiligheter, rekkehus og eneboliger, med turområder, nærbutikker, skoler og barnehager like i nærheten.

Illustrasjon: LINK arkitektur/Axion

Flyt til Oslos nye bydel

↑ Næringsklyngen Construction City, som skal bygges på Ulven i Oslo, er nå med i Arena-programmet til Innovasjon Norge, et viktig skritt på veien til å skape et internasjonalt kompetansesenter.

Oslo I Ulvenparken bor du i en helt ny bolig, i en helt ny bydel i Oslo. Her bor du tet på grønne uteområder og med kort vei til det meste. Med t-banen er du i Oslo sentrum på ti minuter. Det er fortsat tre ledige boliger igjen i trinn 2 og i februar 2020 legger vi ut flere boliger til salgs. Innflytning for trinn 2 er planlagt fra sommeren 2021. → obos.no/ulvenparken

Nye fylker og kommuner Hele landet Fra 2020 vil det være 356 kommuner og 11 fylker her i landet. OBOS forvalter 2000 boretslag og sameier over hele landet, og cirka 500.000 adresser må retes.

Du trenger ikke å sende oss adresseendring, vi vil oppdatere alle adresser eter hvert, eter 1.1.2020.

OBOS-bladet 9

Les mer pĂĽ obossentrene.no

HISTORISK

Foto: Oslo Museum

Anne-Kristine Kronborg Arkitekturhistoriker OBOS

Grønn byutvikling → I dag vil vi ha det grønt i byen. Før gjaldt det å bygge by i det grønne.

For ganske nøyaktig sytti år siden var de første borettslagene på Etterstad, Keyserløkka og Nordre Åsen ferdig innflyttet. Det betydde at rundt åtte hundre familier hadde fått helt nye hjem i helt nye blokker – i en helt ny type bystrøk. Før byen kom dit var Etterstad en slette, Keyserløkka et platå og Nordre Åsen et jorde.

Ikke akkurat det vi forbinder med urbant.

Men definitivt grønt. Og nettopp dette åpne og luftige var det etterkrigstidens byplanleggere ville dyrke og bevare. Begge steder ble

blokkene spredt utover, og orientert mot sola og lyset. Noen vil kalle det glissent, andre sjenerøst. Det ble i hvert fall god plass mellom husene – og mye grønt. Arbeiderbladet skrev om Etterstad i 1949, og mente at det måtte være Norges flotteste anlegg: «Det er parkanleggene og den planlagte treplantingen som gjør Etterstadbyen til noe ekstra. Det blir ingen mur og betongby der ingen får utsyn. En blir ikke klemt sammen i trange gater.» Begeistringen var like stor for Keyserløkka.

↑ Arbeiderbladet skrev om Eterstad i 1949, og mente det var Norges floteste anlegg. «Det er parkanleggene og den planlagte treplantingen som gjør Eterstadbyen til noe ekstra. Det blir ingen mur og betongby der ingen får utsyn. En blir ikke klemt sammen i trange gater», skrev avisen entusiastisk. Begeistringen gjaldt også Keyserløkka.

OBOS-bladet 11

Kværnerbyen Fra gammel stålindustri til en helt ny bydel i Oslo Side 14

Mat og by Street food er big business og gir nytt liv til byen Side 22

Et spørsmål, bare

Bønder i byen Distriktene mister innbyggere, mens byområdene eser ut. Kommer alle til å flytte til byen?

Tormod Aasli Kvithyld Lasse Fløde

TEKST: FOTO:

– Det er liten grunn til å tro at Distrikts-Norge vil tømmes for folk. I Norge flytter omtrent like mange ut som inn av de største bykommunene. Samtidig er det mange kommuner rundt storbyene som opplever stor befolkningsvekst. For eksempel Ås og Ullensaker rundt Oslo, Skaun utenfor Trondheim og Meland utenfor Bergen. Slike kommuner, som befinner seg mellom kategoriene by og land, kommer sannsynligvis til å øke kraftig frem til 2040. Dette gjør at byområdene fortsetter å ese ut. Oslo kommune har 690 000 innbyggere, mens byområdet Oslo har en million.

– Utviklingen henger sammen med flyttemønstrene i Norge. Ofte er det slik at du vokser opp et sted, flytter til en storby som ung voksen for å jobbe eller ta utdanning, og blir boende her en god stund inn i 20-årene. Så får mange familie og flytter ut av byen. I stedet for å flytte tilbake til stedet hvor de vokste opp, flytter mange litt utenfor byen de har bodd i, slik at de for eksempel kan beholde jobben.

– Storbyene domineres av folk i 20-årene.

Kommunene som ligger rundt har flere familier, altså barn og litt eldre voksne. I distriktene er det en overvekt av eldre innbyggere. Her kommer andelen eldre bare til å øke. Det fødes ikke like mange barn på bygda lenger etter som unge flytter til byene. Vi tror ikke antall innbyggere vil øke så mye i distriktene de neste 20 årene. Men noen småkommuner opplever tydelig befolkningsvekst. Det henger ofte sammen om det opprettes arbeidsplasser, eller at infrastrukturen utarbeides slik at du enklere kan arbeide i for eksempel nabokommunen.

12 OBOS-bladet

Eksperten Marianne Tønnessen, forsker og demograf i SSB.

HVEM:

BAKGRUNN: Doktorgrad i demografi fra Universitetet i Oslo.

ELLERS: Født i 1969. Bor i leilighet i Oslo.

→ Områdene rundt storbyene i Norge vil vokse kraftig de neste 20 årene, sier demograf Marianne Tønnessen.

Naturen i byen Vi må omdefinere distriktene og fordele ressursene Side 28

Richard Sennett Kan vi klare ĂĽ bygge den perfekte byen?

Side 32

Trygge byer Design og arkitektur gjør byen til et tryggere sted Side 38

TEMA

OBOS-bladet 13

histOrisk INDUSTRI fOrvandlet til mOderne nabOlag Hvem flytter til et sted som ikke finnes?

FOTO:

Lars Petter Pettersen

Tema – Byutvikling

← Turbinen borettslag – Kværnerbyens aller første. → Sporene etter gammel industri finner du flere steder i Kværnerbyen.

Tyra T. Tronstad Kommunikasjonsrådgiver OBOS

I april 2006 kjørte 31 biler omkring i Oslo sentrum med tekst på bildørene.

«Denne bilen skal stå i min nye garasje under den nye leiligheten min som bygges i den nye bydelen midt i Oslo.»

Det var en reklamekampanje for Kværnerbyen. OBOS hadde ikke gått løs på et så stort transformasjonsprosjekt siden jordbruksland i Aker ble bygget ut til drabantbyer, og mye stod på spill. Hvem flytter til et sted de aldri har hørt om? Hvordan bygge opp forestillingen om et sted før det finnes? Bilene skulle gjøre Oslofolk oppmerksomme på hva som skulle bli til i Lodalen: En helt ny bydel.

Bro mellom fortid og framtid Reklamekampanjen spilte på det ukjente, og bilene – eller moveboards på reklamespråket – kjørte rundt i bygatene i dagevis. Med nostalgisk løkkeskrift skulle det bygges bro

mellom fortida og framtida. I dag er det litt over 1600 boliger i Kværnerbyen. Det bor over 3000 mennesker der, og de aller siste OBOS-boligene blir ferdigstilt omtrent nå. De står på koordinatene til fabrikken som produserte stålturbiner til norske vannkraftverk. I 2005 var området derfor kjent som en bråkete industriarbeidsplass, ikke et sted du kjøper bolig. Og i risikostyringens navn måtte en god del boliger være solgt før spaden ble satt i jorda. Men – selge boliger et sted ingen har bodd eller har vært, hvordan gjør man det?

«En kopp kaffe på en kafe som er så moderne at den ennå ikke har åpnet i et hus som ennå ikke er bygget i en gate uten navn ved et torg som ikke finnes i en helt ny bydel midt i Oslo.»

Reklamekampanjen virket. Da Turbinen borettslag ble lagt ut for salg i mai 2006, kom det så mange at de fylte to saler. I OBOS trakk mange et lettet sukk. Et halvt år etter salgsmøtet, i januar 2007, startet rivingen av de gamle fabrikkbyggene. De første kjøperne bestilte flyttelass til ingenmannsland. De 31 bilene kunne ikke kjøre rundt med løkkeskrift hele tiden. Planene for markedsføring av →

Kværnerbyen • Bydel i Gamle Oslo

med ca 1600 boliger.

• Bygget på tomta til

gamle Kværner Brug.

• Nå bor litt over 3000 mennesker her.

OBOS-bladet 17

Tema – Byutvikling

← Kværnertrappa, mellom Kværnerbyen terrasse boligsameie (2016) og Kværnerlia borettslag (2017). ← Svalganger i Kværnerdammen borettslag. → Boligene i Kværnerbyen er ferdigstilt, men det bygges fortsatt næringseiendom i området.

→ de neste byggetrinnene var omfattende. Men

jobben som reklamebiler, annonser og plakater skulle gjøre for å skape en bydel i folks hoder, var bare en del av det som måtte til.

Markedsavdelingen jobbet med tradisjonell markedsføring slik den foregikk i 2007, men i selve byggeprosjektet foregikk det et annet arbeid som utviklet en ny måte å tenke på.

Byggegjerder ble kulturprogram «Det startet egentlig med byggegjerdene», sier den nå pensjonerte arkitekten Per Andersen, som brukte sine siste femten år i OBOS på arbeidet med å etablere Kværnerbyen som bydel – ikke bare fysisk, men som sted i folks hoder og hjerter. Gjerdene skulle beskytte de nye beboerne i Turbinen borettslag mot anleggsarbeidet som foregikk på alle kanter. I samarbeid med lærere og elever fra Jordal skole, ble gjerdene dekorert med figurer fra stålindustrien. Det var undervisning, kulturhistorie og etablering av naboskap i ett og samme prosjekt. Det skulle etter hvert bli mange prosjekter i slekt med dette: et samarbeid med nabolaget, der målet var å skape aktiviteter og engasjement for det 18 OBOS-bladet

nye lokalmiljøet. Arrangementene fikk etter hvert samlebetegnelsen «Kulturprogrammet for Kværnerbyen.» Arkitekt Per Andersen var både tradisjonell prosjektleder i byggeprosjektene og høyst utradisjonell prosjektleder for alt fra barneskirenn til kunstutstillinger, byggegjerde-dekor og lysshow.

Et slikt program for nabolagstutvikling var ikke selvsagt i 2007, da den mer tradisjonelle markedsføringen fikk mest oppmerksomhet.

Arrangementene som ble innlemmet i Kulturprogrammet kostet lite og ble bevilget i en pott fra år til år. Det ble arrangert sankthansfeiring, julegrantenning, juleverksteder, opplesninger, konserter, skirenn mellom blokkene og teaterforestillinger. Det gamle fyrhuset ved Kværnerdammen ble rustet opp til et felleshus med gratis leie, mot at arrangementene skulle være åpne for alle. Samtidig sørget visningssenteret for å være åpent.

De nye beboerne i Kværnerbyen sluttet opp om arrangementene hvis de følte at det passet for dem. Det var slett ikke alle. Men undersøkelser viste at arrangementene var viktige også for de som satt hjemme. Hvis de nye innbyggerne opplevde at det faktisk skjedde noe

og at det var liv mellom husene, var det med på å skape følelsen av sted. Dette kan ingen reklamekampanjer egentlig skape. Men et skirenn, en litteraturkveld eller en julegrantenning kan. På det skirennet eller i bresjen for julegrantenningen stod Per Andersen og kollegene hans i disse første årene. Å være speaker på minihopprenn ble en del av stillingsbeskrivelsen.

Lokalt, trendfølsomt og personavhengig Da den første boligen ble lagt ut for salg i Kværnerbyen, hadde nordmenn ennå ikke tatt i bruk Facebook. Alle annonser ble kjørt i de store avisene, og rettet seg mot alle typer boligkjøpere. I dag kjøper boligbyggere som OBOS seg tilgang til målgruppene ved hjelp av algoritmer, og markedsføringen er mye mer målrettet. Samtidig har prosjektledere og boligutviklere tatt tenkningen fra Kulturprogrammet i Kværnerbyen videre. I dag lurer ingen på om man skal bruke ressurser på å skape aktiviteter i de nyetablerte nabolagene, spesielt der det bygges mange boliger. Ved det nye boligprosjektet på Vollebekk har gründere og småbedrifter innen gjenbruk, reparasjon →

Tema – Byutvikling

← Kværnerbyen var et av landets største boligprosjekter.

Nå er byggingen ferdig, 12 år etter at de første flyttet inn.

→ og grønne løsninger etablert som Vollebekk

Fabrikker med støtte fra OBOS og Aspelin Ramm. På Fornebu ligger møteplassen Punkt rett ved visningssenteret, og er en testpilot som skal finne ut hva slags sosial infrastruktur området trenger. Sist ankommet er bybonde Andreas Capjon, som driver andelshagebruk i samarbeid med OBOS og Felleskjøpet.

Det er ikke det samme som det som skjedde i Kværnerbyens kulturprogram. Men slektskapet er tydelig. Å utvikle et sted på denne måten er langsomt, men også følsomt for trender og ønsker. Det er personavhengig og ekstremt lokalt. Det er et arbeid på kryss og tvers av alle fagområder. Oppgaven er ikke klart definert, og den varierer fra sted til sted. Men den er alltid koblet tett til forestillingene om hva som 20 OBOS-bladet

er en god by. I Kværnerbyens barndom var det kulturarrangementer som skulle bidra til nabolagsfølelse og identitet. Det er viktig på Fornebu og Vollebekk også, men nå er det grønne enda viktigere enn i 2006. I 2019 kan det gode bylivet like gjerne beskrives som et liv med jord på hendene eller som et sted med tilgang til felles sykkelverksted eller en andelshage.

Stedsutvikling ved hjelp av smør Snart er den siste boligen i Kværnerbyen bygget. Det som var en nedlagt fabrikk, er nå en bydel med over 3000 mennesker som selv skal forme veien videre. Utviklingen av næringsbygg fortsetter, men boligutviklerne pakker sammen og tar med seg erfaringene til neste sted. De små og store oppleggene som preget

Kværnerbyens barndom, har blitt anekdoter.

Et eksempel på det, er da Norge røyk på en smørkrise i 2012. Smørmangelen var prekær, og det nærmet seg jul. I Kværnerbyen var oppgaven til prosjektkontoret den samme som siden starten: Hvordan får vi folk hit? Hvordan lokker vi dem inn i våre gater, hvordan viser vi byen at dette stedet finnes? Ideen som dukket opp, var: smør. Den som besøkte Kværnerbyen kunne få et halvt kilo smør gratis – og attpå til et gratis juletre, ferdig pyntet av barn fra Kværnerbyen barnehage. Er det markedsføring, stedsutvikling eller noe annet? Kanskje er det alt sammen. Noen ganger bygges byen av betong, glass og brostein, andre ganger av julegrantenninger, andelshager, trombonekonserter – og smør. → tyra.tronstad@obos.no

VI KAN KJØKKEN – ETTER 15 ÅR I BRANSJEN! Tlf 47 25 52 65

Kjøkken

Hvitevarer

Benkeplater

Nytt kjøkken? Ønsker du nytt kjøkken isteden, finner du det hos oss.

Vi har nye kjøkken i alle stiler, farger og prisklasser.

Gå inn på novaflex.se og finn ditt nye kjøkken, og kontakt oss etterpå.

Ta kontakt for et uforpliktende møte: Tlf 47 25 52 65 trygve@kjokkenskreddern.no

På tide med en

kjøkken fornyelse?

SPAR OG Ø MILJ GER Bytt ut frontene eller legg til det ene skapet du mangler også.

PEN Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 til 2 dager om mulig.

Ved å bytte ut kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate har du et helt nytt kjøkken. Utvider du med noen nye skrog og moderne innmat, får du et helt nytt kjøkken med smarte funksjoner.

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

–10%

ed og m pel: Ta nsen att m e er s r k ø e o b s d a Pri n ap pdør r k n s a 10% ! stk y ska ronter 2 1 g få ida k hø kuffef t s s 1 +

WYSIWYGdesign 2018

Åpningstider: Man–Fre: Etter avtale Lørdag: 10:00–14:00

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

Tvetenveien 32, 0666 Oslo

A.T. I. R. A/S – Tvetenveien 32, 0666 Oslo

stk .000,5 + 2 =2 ing r e t on m . l ink

=1

,0 0 9.8

Gatesmart Ingenting er som en fargerik rett fra Hawaii nรฅr du skal trekke folk til byen.

TEKST:

Tormod Aasli Kvithyld FOTO: Thomas Ekstrรถm

Tema – Byutvikling

← Kompis-burgeren er blit populær i Trondheims gater.

Vognen er del av kommunens satsning på food trucks.

En liten, rumlende lastebil skråner inn langs stiftsgården i Trondheim. «Burger on the way!» frister bokstavene på bakdørene. Mariusz Kleba og Marielle Fornander fra hamburgerrestauranten Kompis hopper ut og vipper opp serveringsluken på den ene langsiden.

– I starten sto vi her borte og solgte burgere hver dag, sier Kleba, og peker i retning Olav Tryggvasson-statuen på torget.

I 2016 kjøpte de trucken, som i sin tid skal ha blitt brukt til pengetransport i Chicago, og renoverte den til å bli et rullende gourmetgatekjøkken.

– Vi gjorde det egentlig for å markedsføre restauranten. Men så var responsen enorm.

Nå har vi solgt flere titall tusen burgere ut av luken her, sier Fornander.

Før drev de trucken som en egen minifilial

i sentrum. I dag leies den først og fremst ut til festivaler, bryllup og lokale arrangementer.

– Vi har hatt en boom av food trucks i Trondheim de siste årene. Jeg tror noe av grunnen til at de blir så populære er at folk ikke forventer at de skal få så god mat servert ut av en vogn på gaten, sier Fornander.

Lavrisikokonsept Det siver en duft av street food gjennom Norges gater. Ikke bare serverer restauranter landet over sine varianter av retter som tradisjonelt sett selges blant eksos og tutende biler, i et land langt unna. Flere norske byer har også hatt egne satsninger på street food trucks.

Deriblant Trondheim kommune, som ønsket flere gatemat-vogner for å «gjøre midtbyen mer levende og attraktiv». → OBOS-bladet 23

Tema – Byutvikling

← Gamle Torggata bad har gjenoppstått som mekka for gatemat.

Wilhelm Larsen (t.v.) og Christian Witt er gründerne bak Oslo street food. → Ole Henrik Dyrseth (t.v.) og Kimm Saatvedt gikk for pulled duck-burger og poké powl denne dagen.

→ I Oslo sentrum tilbyr nå tre ulike mathaller

gatemat. To av dem, Vippa og Oslo street food, har rendyrket konseptet.

Britiske The Independent skrev i fjor om hvordan street food er blitt big business. Byutviklere i England beskriver street food trucks som en billig måte å gi nytt liv til en bydel.

Avisen skrev at det er blitt rift om utsalgsplassene der borte, fordi det å satse på street food «anses for å være et lavrisikoprosjekt».

Publikumssuksess Da gründerne Christian Witt og Wilhelm Larsen forlot jobbene sine for å starte Oslo street food, satset de derimot alt. Å fylle 1800 kvadratmeter med gatemat kan ikke sammenlignes med én matvogn.

Ambisjonene var skyhøye. Sånn sett er de ikke overrasket over den store pågangen.

– Det har vært travelt syv dager i uken siden åpningen i februar. Vi er nå blant de mest besøkte stedene i Norge med betalende gjester, sier Larsen, som ikke ønsker å gå ut med besøkstall.

24 OBOS-bladet

Her inne, i gamle Torggata bad, selger 16 aktører gatemat fra hver sin bod. Langs enkle langbord kan gjestene gape over alt fra gresk souvlaki til veganske burgere og hawaiiske poke bowls. Hva er det som appellerer til folk på tvers av aldersgrupper og samfunnslag?

– Vi skiller oss fra mange andre spisesteder ved å være ujålete og veldig lett tilgjengelig.

Du kan stikke innom rett fra jobb uten å måtte dra hjemom. De aller fleste har råd til å spise street food, du får mye for pengene og kan sette deg hvor du vil, sier Witt.

– At du kan velge blant retter fra hele verden, servert veldig raskt, er selvfølgelig også en viktig suksessfaktor, sier Larsen.

Selv om klientellet er like variert som på Rema 1000, merker Larsen og Witt at folk forventer høy kvalitet – også for mat i farten.

– Veldig mange stiller høye krav til det som serveres. Vi får spørsmål om hele verdikjeden, om ingrediensene er kortreiste og økologiske, hvordan rettene tilberedes og hvordan vi resirkulerer søppel. Det tror jeg ikke gjelder spesielt for oss. Folk er generelt blitt mer opptatt

av matkultur og kvalitet. Det gjør at vi stiller høye krav til oss selv i alle ledd, sier Witt.

Konsept i tiden – Før var gatemat ensbetydende med fett og frityr og minimalt med grønnsaker, sier Annechen Bahr Bugge, forsker ved OsloMet og ekspert på nordmenns matvaner.

– I dag er utvalget veldig mye større, råvarene sunnere og mer lokale.

– Er gatematen blitt mer sofistikert?

– Det kan du nok si. Gatematen trengte en makeover for å følge utviklingen i folkets matvaner, og tiltrekke seg kvinnene som ikke vil ha for mye fett, sier hun.

– Gatemat er jo ikke noe nytt. Nordmenn ble kjent med amerikansk gatemat på 50-tallet, da kom pølsebodene og snackbarene til Norge. I dag har forbrukere overflod av valgmuligheter, og er vant til å plukke fra øverste mathylle, både hjemme og på restaurant. Det at du kan velge mellom alt fra syriske retter til økologiske retter i Bondens marked-stil, er i seg selv en opplevelse. → obosbladet@obos.no

Vi har rørleggerne som gir deg trygghet og produktene som sikrer kvalitet

Linn Bad

Behov for VVS-produkter?

På rorkjop.no har vi samlet de mest populære produktene. Finner du ikke det du er på jakt etter, ta kontakt med kundeservice da vår nettbutikk viser kun et utvalg av våre mer enn 100 000 produkter.

Behov for rørlegger?

Rørlegger i ditt nærområde finner du på rorkjop.no under «Finn Rørlegger». Våre mer enn 1500 rørleggere er innmari hyggelige, pålitelige og dyktige fagfolk. Gratis befaring.

Rørlegger I Produkter I Tegneprogram I Garantier I Merkevarer I Service

Alt på ett sted! rorkjop.no Kundeservice: 66 77 53 54 E-post: kundeservice@rorkjop.no For inspirasjon, følg oss på

Tema – Byutvikling

Astrid Nordang Forfatter og oversetter

Naturen i byen Klimakrisen fører til en romantisering av naturen. Men det er byen som er svaret, skriver forfatter Astrid Nordang i denne kronikken.

N

år kong Arthur i Monty Python-filmen samler sine riddere, blir han spurt om hvor han har fått kokosnøtter fra. Svalene har vel tatt dem med fra fjernere strøk, svarer han, men får høre at det må være fysisk mulig. Så sier et lyst hode at det kanskje var afrikanske svaler som svelget dem, siden de må være større. Men, innvender en tredje, afrikanske svaler migrerer vel ikke?

Den absurde scenen gjenspeiler den generelle forvirringen man kan kjenne etter hvert som vi teppebombes av FN-rapporter om forstyrrelser i biomangfoldet. Med så mange utrydningstruede arter og trusselen om økokollaps, kjennes det som å få en kokosnøtt i hodet.

Halve jorda Det begynner å sive inn nå, at vi med dobbelt så mange mennesker på jorda som for 50 år siden, må bruke vår styrke: fleksibilitet. Klimakrisen tvinger oss til å tenke nytt, men der skremselspropaganda ofte virker handlingslammende, lar vi oss inspirere av begreper som 28 OBOS-bladet

«smartby» og «grønn vekst». Det siste er imidlertid omdiskutert. Tåler vi enda mer vekst?

Den amerikanske biologen E. O. Wilson har med boka og stiftelsen Half Earth levert en fasit som er like enkel som den er utopisk: Hvis vi alle bosetter oss i byer, og avsetter landområdet rundt til produksjon av mat og fornybar energi, vil det kunne gå. Men da må halve jorda være forbeholdt alt annet liv! Habitatene for mose, lav, sporer, insekter, plankton, fugler og dyr må rehabiliteres. Det forutsetter dessuten fred og teknologiske nyvinninger. Og trenden går riktig vei: Over halvparten av jordas befolkning er i dag, for første gang i historien, i byer, mot om lag ti prosent for 20 år siden.

Elefanten i rommet er det uhyre ressurskrevende forstadslivet. Og periferien i forlengelsen av det. Skal økobalansen bli gjenopprettet, må vi se på bosettingsmønsteret og rekreasjonsområder, som Wilson kaller nettet, mens byene er knuter. Og knutene, sier han, de må styrkes.

I år er Oslo Europas miljøhovedstad, og flere andre norske byer følger etter. Man innfører

sensorer for bedre trafikkflyt og parkering, samt stell av eldre. Framtida heter intelligent belysning og kjøleskap som varsler om maten er gått ut på dato. Men det handler vel så mye om å innstille seg på nye levemåter. Og i smartbyen ligger løsningen i såkalt sirkeløkonomi.

Det går kort sagt går ut på gjenbruk, av ting, vann, avfall og energi. Samt teknologiske løsninger som gjør det mulig å la ressursene forbli lengst mulig i økonomien. Råvarebruk, avfall, utslipp og energiforbruk må også reduseres.

Gutta ut av byen Klimakrisen fører til en romantisering av naturen, med drømmen om å flytte ut på landet.

Jeg har selv vært der. Med samboer og særkull flyttet vi ut på landet, kjøpte elg fra jegerlaget og gikk på bærtur. Det var bare én hake. Gutta våre hadde vokst opp på Bjølsen og Vålerenga, og for å omskrive en vits fra min litauiske venninne: Du kan ta Putin ut av KGB, men ikke KGB ut av Putin. På samme måte kunne vi ta gutta våre ut av byen, men ikke byen ut →

Illustrasjon: Oscar Grønner

Tema – Byutvikling

butikkene, med gågater, tun og verksteder små som «høl i veggen», av den typen du kan se i Romas sidegater. Alt av møbler kan repareres. Klesplagg sys om. Biotopen by blir aldri uttømt. Nye yrker kommer til, som fugledressur, slik jeg så noen gutter i Delhi holde på hver kveld. Og hva med alle insektoppdretterne, solcelleingeniørene og forskere på hydroteknologi? Løvblåserens støy i gata kan erstattes av en koster med kunstig intelligens.

→ av gutta. De kjedet seg på landet, og fant lite

interessant i skogen.

Som andre tenåringer ble de sittende inne og spille dataspill. Jo visst hadde de hobbyer, men dit måtte de kjøres. Det samme om de skulle henge med kamerater. Livet på landet er også isolasjon og enda mer dataspill – mens rådyra og elgen tusler ubemerket forbi. Periferien er blitt det nye suburbia, med kjøring til og fra trening og jobb, og traktor og ATV på kjøpet. Bilen er selve omdreiningspunktet, mens hjerneflukten inn til byene skaper problemer. Kanskje jeg heller burde si jenteflukten, for gutta blir ofte værende og bygge hus.

Ikke et vondt ord om bønder, det er snarere konseptet «landet» som har endret seg.

Oslo Gutta våre lengtet tilbake til bakgården, til løkka, til å henge i gatene og løpe opp i hverandres leiligheter. Bærturene med båltenning var hyggelige, men det gjorde vi også i marka. I Oslo kan du også bade og kulturtilbudet, som man i periferien knapt nok benytter seg av, er overveldende. Etter alle disse årene kjenner jeg ennå på den udefinérbare oslofølelsen, som jeg synes å gjenkjenne når forfatter Lars Saabye Christensen, på spørsmål om hvorfor bøkene hans kretser rundt barndommens Oslo, svarer at han vil skvie fram en holdning som har gått tapt. Den handler om blant annet om nøkternhet.

Det nye begrepet i så måte er nedbruk, fornorsket etter degrowth. Det lyder som et bra bruk. Et bruk der vi ikke opplever at vi forsaker. I nordisk sammenheng ligger Norge i tet: i fjor ble det investert rundt 200 millioner kroner på smartby-teknologi. Internet of Things Institute plasserer Oslo på topp fem-listen over smartbyer i verden. For min egen del startet det da E18-lokket over middelalderparken ble demontert, og det ble anlagt park med innsjø ved ruinene av Maria-kirken. Da fikk vi omsider et levelig habitat.

Og det fortsatte. I dag får ikke ungene lenger astma i Kjølberggata, hvor kirsebærtrærne blomstrer. Schweigårdsgata er blitt østkantens paradegate. Før var det ingen oslove, det var 30 OBOS-bladet

Naturen flyter altså gradvis inn i byene, og det er nødvendig om vi skal leve høyteknologisk, enklere og tetere enn før.

Astrid Nordang Forfater og overseter faen, så kjipt, få kafeer og sur nedbør. I dag har byen kafeer overalt, og rundt om finner vi kasser med urter og grønnsaker. Forsyn deg! står det. De gir en forsmak på hvordan en smartby kan fungere. Vi må nemlig produsere langt mer av maten i byen, og etablere andelslag med slaktedyr. Vi vil bli locavores – lokalspisere. I skrivende stund har Oslo «plantelagt» tak på arealer tilsvarende 2 000 fotballbaner.

Marked under magnetskinner Byen har alltid vært en magnet på alle samfunnslag, med sitt unike preg av en kultur, nedfelt gjennom århundrene. De oppsto som møteplasser for handel, og vern mot farer utenfra, men vi skal heller ikke glemme den kultiske siden; rusen, konkurransene. Fotballkamper og musikkfestivaler er vår tids dionysiske feiringer, maratonløp og karneval går gjennom byen. Ingen by er lik, til forskjell fra forstedene, som med sine usjarmerende strekk lokker deg inn i megalomane legoklosser, der klimaverstingene fra klesindustrien falbys – uten en pub i sikte.

Jeg ser for meg en smartby der tog går på magnetskinner over markedet og brukt-

På skråplanet Den kanadiske forfatteren Naomi Klein spår at en framtid som innretter seg etter klimakrisen vil ha sine fordeler. Byene vil bli mer levelige, luften mindre forurenset. Vi kan rett og slett designe oss lykkeligere. Livet vil bli rikere på så mange vis, det eneste vi virkelig må gi avkall på, er det høye konsumet. Endring av den økonomiske modellen vil gi arkitektur som føyer seg inn og utvider bylandskapet, med vertikale hager og habitatkorridorer, som igjen vil gjøre den urbane jungelen grønnere.

Takene utnyttes til minifarmer og insektdrift.

Naturen flytter altså gradvis inn i byene, og det er nødvendig om vi skal leve høyteknologisk, enklere og tettere enn før. Klart det innebærer ofre, men skal vi nyorientere oss i møte med den sjette masseutryddelsen, må vi omdefinere distriktene og fordele ressursene på artsdemokratisk nivå.

Negativ utrydningstruet Halve jorda, sier Wilson. Og la havene få hvile.

De er blitt jordas søppelfylling, samtidig som de sørger for en tredel av maten vår. I framtida må vi se for oss byene som mindre homogene enheter, med større matproduksjon. Da vil vi neppe kaste millioner av tonn mat årlig. En sirkulær økonomi vil gi trefolds avkastning: økonomisk, miljømessig og sosialt.

Men med så mange arter på rødlista, hvordan står det egentlig til med den afrikanske svalen, Petrochelidon spilodera? Jo, den rapporteres som negativ utrydningstruet. Bestanden er med andre ord økende. Forvent en kokosnøtt i hodet. → obosbladet@obos.no

Den ĂĽpne byen Kan vi klare ĂĽ bygge den perfekte byen? Ja, mener den amerikanske professoren Richard Sennett. Men legg vekk perfeksjonismen.

TEKST:

Helle Benedicte Berg

Foto: Pra Deep, Shutterstock/NTB Scanpix

– Dharavi i Mumbai er unik.

Det er verdens nest tettest befolkede byområde, fylt med ressurser, håp og aktivitet, sier sosiolog Richard Sennett.

Tema – Byutvikling

← Pudong, Shanghais finansdistrikt, blir av Sennett karakterisert som «overdesignet og sjelløst».

Foto: Sven Hansche, Shutterstock/NTB Scanpix

→ Sennett er ikke begeistret for avansert teknologi og smarte byer. Han mener den nye forsøksbyen Masdar i Emiratene, tegnet av britiske stjernearkitekten Norman Foster, er en flopp og sårbar for teknologiske endringer.

A

kademikerne er starstruck, folk fra eiendomsbransjen mer avventende. By-sosiologiens superstjerne Richard Sennetts innlegg på OBOS´ boligkonferanse i august i år lot til å dele den fullsatte salen i to. Richard Sennett er på hjemmebane på scenen i Snøhettas operabygg. I tillegg til å undervise, forske og publisere, har han spilt cello hele livet. Han er godt orientert i klassisk kunst og musikk, men det er ikke til finkulturen han skal denne dagen. Han byr publikum på en storbyreise og viser bilder av funksjonelt og dysfunksjonelt byliv verden over. Snart er vi i India og megabyen Mumbai. Sennett presenterer fotos av myldrende smug. Irregulær bosetting vi regner som slum, men Sennett er begeistret.

– Dharavi er unik. Det er verdens nest tettest befolkede byområde, fylt med ressurser, håp og aktivitet.

I neste øyeblikk er det motsatt: Bilde fra en dyster og endeløs forstadskorridor i Mexico City, helt uten samlende sentrum og møtesteder, avsondret fra velstående nabobydeler med seksfelts motorvei og knapt en fotgjengerovergang. Sennett er ikke nådig overfor streng regulering og soner som skaper 34 OBOS-bladet

skarpe sosiale skiller. Han heier heller ikke på smartby og avansert teknologi. Den nye, klimanøytrale forsøksbyen Masdar i Emiratene, med nullutslippsambisjon og masterplan av den britiske stjernearkitekten Norman Foster mener han er en flopp og altfor sårbar for teknologiske endringer. Det samme med Pudong i Shanghai og nyanlagte Songdo i Sør Korea.

– Tvers gjennom overdesignet, sjelløst og uten liv.

Richard Sennett mener den gode byen er kaotisk, tett og uforutsigbar, anlagt med lidenskap og ikke linjal.

Byen som form eller liv Sennett har vært lærer og professor ved urbanismestudiene på London School of Economics i en årrekke, og er kjent for å oppfordre studentene til å løfte hodet fra bøker og tegneprogrammer. Heller gå ut, gatelangs, og se: Følge etter folk, velge omveier, sanse, og dokumentere sammenheng mellom det bygde og det sosiale, mellom byen som konstruert form og byen som menneskelig liv.

– Den funksjonelle, modernistiske bygningsarven struper den levende byen, hevder han →

Richard Sennet • Amerikansk sosiolog.

• Professor ved London

School of Economics og ved New York University.

• Mest kjent for sine studier av sosiale bånd i byer og virkningene av det urbane liv på individer i den moderne verden.

Foto: Charlote Wiig

Levende byrom Richard Sennet hevder det er fullt mulig å planlegge for det åpne, og for liv og røre. Det krever tre forutsetninger:

• At utviklere er bevisste

på å skape trygge, porøse og fleksible møtepunkter mellom ulike byområder heller enn strikte grenser, som for eksempel tet trafikkerte motorveier, togtraseer eller sammenhengende, ugjennomtrengelig blokkbebyggelse.

• Ufullendt form. En

mer lydhør arkitektur, der bygg kan endres eter behov, ut fra et grunnleggende rammeverk, i motsetning til modernismens stramme «one size fits all».

• Prosess framfor entydige ↑ Barcode og Bjørvika i Oslo imponerer ikke Richard Sennet. Han er forundret over at man ikke har sørget for at den nye bydelen henger bedre sammen med det mer brokete Grønland like bak.

36 OBOS-bladet

planer der alle detaljer er spikret treti år i forveien.

Evaluere og utforske underveis. Tenke om igjen, bygge om, utvide eller innskrenke.

Tema – Byutvikling

Den åpne byen er som livet. Et usikkert prosjekt, men et sted skapt av og for mennesker, nedenfra og opp.

Richard Sennett Sosiologiprofessor

→ i sin siste bok «Building and Dwelling». Han

har personlig erfaring, har vokst opp i det boligpolitiske prosjektet Cabrini Green i Chicago. Cabrini var tidligutgaven av drabantbyen, preget av rekkehus, småblokker og høyblokker oppført i perioden 1942–1962, med 15.000 innbyggere på det meste. Området fikk raskt ghetto-stempel og massive utfordringer med kriminalitet, gjenger, vold og forfall. I dag er det meste revet, og bydelen står igjen som et sort hull i amerikansk bolig- og arkitekturhistorie.

Masseprodusert byform Sennett karakteriserer masterplanlegging som Cabrini for en «lukket by». Han henviser blant annet til Le Corbusier, funksjonalisten som i sin tid ønsket å utradere en stor del av det historiske sentrum i Paris til fordel for kryssformede høyblokker på rekke og rad.

– Dette er masseprodusert, industrielt framstilt byform, der mennesker er ment å leve og arbeide isolert fra hverandre. Planen for Paris er en ren dystopi, hevder Sennett, og fastslår: – Slik planlegging er arvegods vi må kvitte oss med. Det uttrykker et overdrevent behov for orden og kontroll. Nesten bestandig ender det med monofunksjonelle, gjerne isolerte områder, der mennesker lever separate liv.

Bygg med fleksibilitet I boken «Building and Dwelling: Ethics for the City» beskriver Sennett åpne og lukkede

byformer i detalj, med referanser til alt fra biologi, matematikk og IT til arkitekturhistorie, litteratur og politisk teori. Han hevder at lukket by – altså planmodernismen – påfører oss en rekke onder: Ukontrollert forstadsvekst og kjøpesenterboom. Den gir oss økning i inngjerdede og ekskluderende boligområder og fører til at skoler, sykehus og kontorkomplekser blir bygd langt utenfor den tette byen, noe som er lite miljøvennlig. Apples nye hovedkvarter i California, «UFO’en», er på Sennetts verstingliste. Google får også kritikk for sine perfeksjonerte kontorbygg der ingen ting virker ekte eller henger sammen med livet utenfor. Under Oslo-oppholdet bor professoren på Oslo Plaza. Han går tur i Bjørvika og er oppom Grønland. Betenkningene deler han gjerne med boligkonferansens publikum: – Jeg ser en ny bydel og ny arkitektur, men er området designet med fleksibilitet? Kan man forestille seg at det en vakker dag kommer flere barn som skal bo her? Trenger man da et operahus, eller blir det behov for en skole isteden? Og kan operaen i så fall gjøres om?

Han uttrykker forundring over at Oslos nye store bydel Bjørvika ikke henger bedre sammen med nabolaget Grønland. Livet på Grønlands Torg minner ham om deler av London, der han bor sammen med kona Saskia Sassen, også hun internasjonalt kjent samfunnsforsker. Deler av året oppholder de seg i New York, hvor Sennetts favorittstrøk er

området rundt 14th Street, som strekker seg på tvers av Manhattan. Akkurat her møtes flere travle bydeler i urban kakafoni og skaper det sosiologen er ute etter: Det hverdagslige, styggpene og kontrastfylte, med rom for spontane møter ulike folk imellom, uavhengig av bakgrunn, lommebok og klasse. Det vil si en åpen by. Sennett er spesielt opptatt av at det ofte er i disse overgangene mellom forskjellige strøk at magi oppstår.

Mulig å planlegge for liv og røre I dag er professoren pensjonist og har begynt å jobbe konkret med fysisk planlegging, i små lokale prosjekter og for FNs bosetningsprogram.

– Er det noe jeg angrer på, så er det at jeg ikke tok steget tidligere, forteller han.

– Jeg har ofte fått kommentarer på at det er lett å skrive og teoretisere, men ikke fullt så enkelt å skape god urban design.

– Den lukkede byen tilhører pengesterke utviklere og masterplanleggere. Den designes, styres og opereres ovenfra og ned. Den åpne byen, derimot, er som livet. Et usikkert prosjekt, men et sted skapt av og for mennesker, nedenfra og opp, sier Sennett. → obosbladet@obos.no ↑ Helle B. Berg har en master i City Design and Social Science fra Cities Programme, LSE der Richard Sennett har vært professor og undervist siden slutten av 1990-tallet. Berg er journalist og driver tenketanken BraBy, støttet av Fritt Ord. OBOS-bladet 37

Trygge rammer God arkitektur kan skape trygge byer for alle – hele døgnet.

TEKST:

Cecilie Skjerdal FOTO: Chris Aadland

Politiet i Bergen har meldt om en kraftig økning i voldsepisoder og kroppskrenkelser. Og i en undersøkelse fra 2014 oppga så mange som 82 prosent av kvinner at de føler seg utrygge i Oslo sentrum på kvelds- og nattetid.

– Utrygghet begrenser kvinners frihet. Behovet for trygghet er styrende for hvor man ferdes, og det gjelder i større grad for kvinner enn for menn – mange frykter seksualisert vold og det kan føles utrygt å treffe på ukjente menn, sier Pia Haukali, landskapsarkitekt ved Lala Tøyen i Oslo.

Hun foreslår å bygge trygghet inn i byene våre.

Design for trygghet – Lenge har byene blitt bygget i soner og med tanke på bilbruk. Sentrum kan være preget av høye kontorbygg som ligger mørklagte store deler av døgnet, og der er mange parkeringsplasser og underganger; utrivelige områder der man gjerne føler seg mer utsatt og alene, sier hun.

Haukali har foreslått designprinsipper for byplanlegging for å bidra til at kvinner skal føle seg tryggere på gater og torg. Mange gangveier, god tilgjengelighet, oversikt og bedre belysning er blant forslagene.

– Forholdet mellom bygg og uterom er viktig, for eksempel at bygg gir lys til området rundt. Vi liker at der er bevegelse til ulike tider av døgnet; det føles tryggere når der er en jevn strøm av mennesker som går ut og inn av 38 OBOS-bladet

bygninger, og derfor er flerfunksjonelle bygg med boliger, serveringssteder og forretninger positive for folks opplevelse av trygghet, sier Pia Haukali.

Hun påpeker at det estetiske også kan assosieres med trygghet. For eksempel vil dårlig vedlikehold kunne trigge utrygghet fordi det gjerne leses som et tegn på at ingen bryr seg om dette området, ergo er det et utrygt sted å bevege seg på.

Likestilling og inkludering Når byene skal fortettes og man samtidig har som mål at de skal være trygge og inkluderende, må kjønnsperspektivet tas med, mener Haukali. I masteroppgaven sin – som ble kåret til beste studentoppgave ved NMBU i 2018 og også fikk pris av Statens Vegvesen – påpeker hun at et feministisk perspektiv i byplanlegging er kritisk for å oppnå et reelt demokrati og inkluderende offentlige byrom.

Regjeringen har som mål at kommunene innen 2030 skal sørge for allmenn tilgang til trygge, inkluderende og lett tilgjengelige grøntområder og offentlige rom, særlig for kvinner, barn og eldre, samt personer med nedsatt funksjonsevne.

Haukalis forslag er å omsette ideologiske verdier til designpraksis, ved at man i byplanleggingen har en bevissthet rundt kvinners behov for trygghet. Slik skaper man gode steder og rom, samtidig som det arbeides for et likestilt og rettferdig samfunn. → obosbladet@obos.no →

Pia Haukalis designprinsipper • I Pia Haukalis masteroppgave fra NMBU i 2018 om likestilte byrom, foreslår hun 16 designprinsipper for et likestilt byrom.

• I oppgaven påpeker hun at man må planlegge for å sikre trygghet når man bygger byen.

• Hun trekker frem mange

gangveier, sikt, oversikt og belysning som avgjørende faktorer.

• Andre viktige ting er

fremkommelighet, sittemuligheter, estetisk kvalitet og aktivitetstilbud.

Tema – Byutvikling

↑ – Forholdet mellom bygg og uterom er viktig, for eksempel at bygg gir lys til området rundt, sier Pia Haukali.

OBOS-bladet 39

Tema – Byutvikling

Sikre tiltak Hvordan jobbes det med trygghetsskapende arkitektur og landskapsdesign i våre største byer?

Siri Gauthun Kielland Direktør i Plan- og bygningsetaten

Maria Molden Etatssjef hos Byarkitekten

Leidulf Skjørestad Direktør for bymiljø og utbygging

Oslo: Mer lys og liv i førsteetasjene

Bergen: En «gå-by» for miljø og trygghet

Stavanger: Trygghetsvandringer og siktsoner

Å føle seg trygg i byen er viktig for oss alle, uanset om vi er kvinner eller menn, unge eller gamle. Dete er et tema Plan- og bygningsetaten jobber med daglig.

Byplanlegging handler blant annet om hvordan vi kan skape offentlige rom som bidrar til at folk vil være der, også eter mørkets frembrudd. Mange unngår mørke, folketomme plasser og gater med bygg som stenges og slukkes eter kontortid. Derfor er det viktig å sørge for riktig belysning og at det er liv i førsteetasjene, også på kveldstid, og at plassene er tilretelagt for aktiviteter.

Oslos kommuneplan påpeker at utformingen av bygg og uterom skal fremme tilgjengelighet, trygghet og inkludering, og vi må sørge for at private og offentlige aktører ivaretar dete. Et viktig grep har vært en egen belysningsplan for sentrum som skal skape trygghet og vakre omgivelser, og vi stiller krav til at førsteetasjer skal være publikumsretede.

Hvert prosjekt har betydning for å skape en inspirerende og trygg by for alle. Byarkitekten gir tydelige føringer for å få til et vitalt byliv på bakkeplan der presise løsninger for gode forhold mellom ute og inne er nøkkelen.

Bergen er en gå-by som har strategier for at det å gå skal føles let, trygt, hyggelig og vakkert. Jo flere som går, jo tryggere føles det. Gåing er ikke bare for å redusere CO2-avtrykket, men for å oppnå mye mer; det gir folkehelse, byliv, integrering og trygghet.

Det er kriminalitetsforebyggende, kulturfremmende, næringslivssmart og ikke minst gjør det at folk faktisk blir mer aktive deltakere av samfunnet og bidrar med egne ressurser.

Derfor er vi svært nøye i plan- og byggesaker på hvordan fasader, materialer, vinduer, innganger og utforming av gangveier gjøres.

Vi ser også at offentlige programmer som er i bruk hele dagen på sentrale punkt i byen er viktig for å få til trygghet.

I Stavanger har vi hvert år såkalte trygghetsvandringer sammen med politiet, nateravner, skjenkekontroll og folkevalgte med tanke på å gjøre utbedringer der det behøves.

Det kan handle om å få vekk buskas eller forbedre lysforholdene i mørke passasjer. Vi fokuserer mye på trygghet i sentrum og har blant annet sjokkbelysning på torget. Vi har også eksempler på tidligere skolearkitektur som nå endres for å bidra til å skape bedre trygghet.

Da vi bygde skoler fra 80-tallet skulle hvert trinn ha sin egen fløy med egen utgang, og det oppstod mange kriker og kroker, som skaper lite oversiktlige områder og dermed følelse av utrygghet. I nyere reguleringsplaner og byggprosjekter er det viktig å skape bedre oversikt, og siktsoner er et tema.

Vi jobber for å unngå å skape lukkede rom, netopp med tanke på å bygge slik at alle skal føle seg trygge.

40 OBOS-bladet

MAKE ROOM FOR BUSINESS NYE KONTORMØBLER KAN SKAPE ET LØFT I over 75 år har vi vært en trygg og langsiktig leverandør av møbler til mange arbeidsplasser. Kinnarps er representert over hele landet. Du finner en oversikt over showroom og forhandlere på www.kinnarps.no.

Ta kontakt for en hyggelig prat. Du kan stole på oss.

Vi kaller det Succsessful Interiors.

Grått blir grønt Tungtrafikken skal ut for å gi plass til flere folk. Mariero skal bli like idyllisk som navnet tilsier.

TEKST:

42 OBOS-bladet

Kjetil S. Grønnestad FOTO: Marie von Krogh

Tema – Byutvikling

← Enkel tilgang til kollektivtransport og kort til både Stavanger og Sandnes, gjør Mariero til et attraktivt sted å bo. → – Det blir bra på Mariero når bydelen bygges om. Vi starter med borettslaget Mariebo, som legges ut for salg i 2020, sier Helge Eggja, prosjektdirektør i Rogaland for OBOS Nye Hjem.

Det vi si, helt grått er det ikke. Mariero har også grønne alléer, frodige villahager, og en av byens fineste turveier langs den blå Gandsfjorden.

– Jeg elsker området. Dette var drømmestedet for oss, sier Karoline Runestad.

Muligheten til å kunne spasere ned til stasjonen og ta toget til jobben i Sandnes sentrum, er en viktig årsak til at hun liker seg på Mariero.

Lett å komme til og fra Mariero ligger sentralt til. I tillegg til Jærbanen, som gir rask reise nordover til Stavanger og sørover til Sandnes og Egersund, går busstraseen også her. Det er enkelt å reise kollektivt til jobben, eller til liv og røre i sentrum av byene Stavanger og Sandnes.

Det er lenge siden Mariero lå i utkanten. Nå har tvillingbyene Stavanger og Sandnes vokst sammen langs Gandsfjorden. Kommunen jobber med en ny plan for området. Plasskrevende lagerbygg og støyende tungtrafikk, skal erstattes med boliger, grøntområder, kontorer og butikker og caféer.

Det planlegges torg også hvor folk kan møtes.

For å øke utnyttelsen av tomtene, legges det til rette for opptil seks etasjers høye bygg langs bussveien. Enkelte steder kan det også bli åtte etasjers bygg.

Kommunen vil utvikle Mariero slik at flere skal bo og jobbe her. Totalt kan bydelen få 1100–1200 nye boliger. Det vurderes ny barneskole, og å utvide og binde sammen

eksisterende grøntareal for at fotgjengere og syklister skal få en enda triveligere bydel.

Har alt Men dagens grå bygg til tross, folk trives allerede på Mariero.

– Det eneste vi mangler er fisk. Det må vi til Finnmark for å få, utbryter Harald Hanøy Fredriksen idet han kommer gående langs gang- og sykkelveien ved Gandsfjorden. I den ene hånden bærer han en stor fiskestang, men har ingen fangst å skryte av.

Pensjonisten, opprinnelig fra Kvalsund ved Hammerfest, har bodd i Stavanger siden 1981.

Han savner ingenting på Mariero. Unntatt bedre fiskelykke.

OBOS-bladet 43

Tema – Byutvikling

← Det er allerede flere grøntområder i Mariero, og nå skal flere av de plasskrevende lagerbyggene i området erstates med mer grønt – i tillegg til boliger, barnehager og torg.

– Om sommeren får jeg alltid nok makrell til middagen, presiserer han.

Opp til utbyggerne Etter at områdeplanen for Mariero er vedtatt, er det opp til private utbyggere når de vil utvikle tomtene sine. OBOS er blant dem som har sikret seg en tomt i enden av Nesflåtveien.

Der planlegges det rundt 50 blokkleiligheter med god mulighet for fjordutsikt.

Men allerede nå har OBOS et annet borettslag med navn Mariebo, ute for salg. Det skal bygges i Zetlitzveien, ikke langt fra tunnelen mot Hillevåg. Siden tomta allerede er ferdig regulert, og ligger utenfor planområdet som kommunen jobber med, trenger de ikke vente på områdeplanen.

44 OBOS-bladet

– Her kommer det cirka 60 leiligheter, ni rekkehus og en 4-mannsbolig, samt fine grøntområder mellom byggene, sier Helge Eggja, prosjektdirektør for OBOS Nye Hjem i Rogaland.

Eggja er mest spent på utviklingen av det planlagte torget. Han håper på en rask forvandling og at kommunen tar ansvaret med å anlegge torget, samt at det gis mulighet for trinnvis utbygging og midlertidige parkeringsløsninger.

– Det kan bli veldig bra her på Mariero, tror han.

Det er foreløpig ikke bestemt om kommunen bygger ut torget selv, eller om det blir et rekkefølgekrav der utbyggere som ønsker å utvikle tomter, må ta denne kostnaden.

Grønnere framtid Selv er Eggja blant de mange som tar toget til og fra jobb på Mariero. Spaserturen fra Mariero stasjon, går gjennom Marieroalléen. En allé med en spesiell forhistorie. De 150 år gamle trærne var nederlandske og skulle egentlig til den russiske tsaren. Men skipet forliste utenfor Utstein kloster. Dermed endte noen av tsarens trær opp her på Mariero. Denne keiserlige alléen er for øvrig det siste sporet etter gårdsbruket og lyststedet som ga sitt navn til Mariero og, på den andre siden av bussveien, Kristianlyst.

Om noen år kan Mariero igjen leve opp til sitt trivelige navn. Når lastebiler og semitrailere flytter ut, blir det plass til flere folk, flere trær og grønne plener. → obosbladet@obos.no

NMS Gjenbruk, et skattekammer for deg som elsker gjenbruk – og kloden vår!

Lillestrøm - Ski - Arendal - Evje - Lillesand - Risør - Grimstad - Drammen - Kongsberg Bø - Bergen - Bremnes - Knarvik - Åsane - Os - Sotra - Molde - Myrvåg - Skei - Ulsteinvik Volda - Ålesund - Råde - Bryne - Egersund - Skien - Hå - Larvik - Sandnes - Sola - Hillevåg Tau - Ålgård - Førde - Nordfjord - Sogndal - Levanger - Namsos - Oppdal - Trondheim Brumunddal - Heddal - Haugesund - Kristiansand - Flekkefjord - Randaberg - Lyngdal Tønsberg - Bodø - Nygaten - Kristiansund - Knausen Lysstøperi

$!

nmsgjenbruk.no

Fjernvarme fra Fortum Oslo Varme Når borettslaget ditt skal velge energiløsning er det viktig å velge riktig.

Både for din lokale luftkvalitet og for vårt felles klima. – Dere kan være en del av løsningen!

Visste du at Fortum Oslo Varme leverer fossilfri og bekymringsløs fjernvarme?

Vi gjenvinner ressurser som ellers ville gått til spille: Blant annet bruker vi overskuddsvarme fra energigjenvinningen av Oslos eget restavfall, og vi henter varme med varmepumper i byens kloakksystem.

Energigjenvinning er smart og helt nødvendig.

Med miljøvennlig fjernvarme får du varmtvann og behagelig inneklima, og bidrar samtidig til en renere verden.

Se hvordan vi kan hjelpe deg på fortum.no

Enkelt, miljøvennlig, konkurransedyktig og med høy leveringssikkerhet

VI UTFØRER PLANLEGGING, PROSJEKTERING OG GJENNOMFØRING AV ALLE TYPER FASADEREHABILITERINGER. LANG ERFARING OG GODE REFERANSER.

Ta kontakt for befaring og pristilbud Telefon 22 90 60 50 www.nasvik.no firmapost@nasvik.no

Tema – Byutvikling

Penger å spare på julehandel OBOS-medlemskapet ditt kan gjøre julehandelen litt billigere.

TEKST:

Anja Sønstevold FOTO: Nadia Frantsen

– De fleste er OBOS-medlemmer på grunn av forkjøpsretten, men som medlem har du også 60 ulike fordeler innen reiseliv, i butikker og på kulturarrangementer, sier leder for medlemsenheten i OBOS, Clarisse Ovrum.

– Bruker du fordelene, sparer du penger på å være OBOS-medlem!

En fotobok for minnene De mest brukte fordelene blant OBOS-medlemmer er rabattene hos Maxbo, Det Norske Teatret og Kitch’n, men OBOS har også fordeler hos Bohus, Kid Interiør og Oslo Sportslager.

– I tillegg har vi en ny avtale med Japan Photo. Selv sitter jeg og lager fotobok til hele familien til jul, sier Ovrum.

Del en opplevelse Å invitere med seg noen på teater eller andre kulturarrangementer er også fine, sier Clarisse Ovrum.

– Å dele opplevelser skaper minner som varer. Ta med deg noen på «The Sound of Music», «Chess» eller Nyttårskonserten. Eller overrask kjæresten med en hotellweekend hos Nordic Choice eller Best Western.

Gi et gavemedlemskap En annen gave som varer, er et gavemedlemskap i OBOS. Det øker i verdi og kan bidra til å muliggjøre boligdrømmen.

– Det går faktisk an å gi et OBOS-medlemskap i gave. Da vil vedkommende få

↑ Clarisse Ovrum, leder for medlemsenheten i OBOS, anbefaler at du tar en titt på medlemsfordelene dine før du går løs på julegavehandlingen.

forkjøpsrett på alle OBOS-boliger og tilgang til medlemsfordelene, og du betaler årskontingenten så lenge du ønsker, sier Ovrum.

Last ned OBOS-appen Oversikt over alle fordelene finner du i OBOS-appen. Der ligger også medlemskortet elektronisk.

– I appen har du fordelene og medlemskortet samlet på ett sted, og det er enklere å ha oversikt og holde seg oppdatert på aktuelle tilbud. Vi vet at det er en tydelig sammenheng mellom bruk av medlemsfordeler og kundetilfredshet, og vi jobber derfor med å gjøre fordelene flere, bedre og mer synlig, sier Ovrum Se alle fordelene på obos.no/medlem eller i OBOS-appen.

Våre julegavetips • Fotobok eller bildegaver hos CEWE Japan Photo (15 prosent rabatt)

• Hotellopphold hos

Nordic Choice eller Best Western (opptil 20 prosent rabatt)

• En oppsetting på

Nationaltheatret, Den Nationale Scene, Operaen eller Rogaland Teater (fra 20 prosent rabatt)

OBOS-bladet 47

ADIDAS OUTLET A L LT I D FA N TA S T I S K E VA R E R M E D 3 0 - 5 0 % AV S L AG PÅ VEILEDENDE PRIS Ræ lin gs br ua

TÆ R U D GATA 1 0 , L I L L E ST RÖ M

d Ne

re

Ræ

120 Lillestrøm Stasjon n agveie Damps

ling sveg

9 15

eien ksv lver Stil ta ga ne a b rn Je

159

Nesgat a

adidas outlet Lillestrøm

DINE PENGER

Marit Midttun Banksjef OBOS-banken

Gamle vaner sitter godt → Så mange som én av fire er misfornøyde med banken sin, likevel velger de fleste å bli. Hvorfor blir vi, men hva skal til for at vi bytter bank?

Renten er viktig Det er vanligvis renten som gjør at vi bytter bank, eller tar i bruk én til. Men det er stadig flere kunder som har et bevisst forhold til hva slags bank som tar vare på sparepengene deres. Innskuddsmidler er jo grunnlaget for banken til å kunne låne ut penger – til boliglån, forbrukslån eller finansiering av bedrifter i ulike næringer. Kun 16 prosent svarer at de ville vurdert å spare i en bank som primært driver med forbrukslån, selv om de tilbyr høy

rente. Det er også en økende bevissthet rundt bærekraft. Grønne låne- og spareprodukter er ikke nødvendigvis noe som gjør at vi skifter bank, men et etisk perspektiv er med i helhetsvurderingen hos stadig flere.

Flere velger å bruke OBOS som bank OBOS-banken har vokst mye de siste årene.

Det betyr at mange kunder som bruker oss som dagligbank, har tatt et bevisst valg om hvor de ønsker å ha pengene sine. Kundene har gått fra tilnærmet null i rente på brukskontoen sin og betalt unødvendige gebyrer på kort og andre banktjenester, til å tjene penger også på den kontoen som de bruker

hver dag. I tillegg har de fått gode låne- og/ eller sparebetingelser.

Er det virkelig så tidkrevende og styrete å bytte bank? Ikke egentlig. Kontonummeret som så mange husket utenat, er det ikke lenger så viktig å huske nå som overføring mellom familie og venner ofte blir gjort med Vipps.

PIN-koden på kortet kan du velge selv, og innlogging gjøres med samme BankID på tvers av banker. Du kan ordne det meste selv i nett- og mobilbank, og vi hjelper deg på telefon når du trenger råd om boligkjøp og finansiering.

Fornøyde bankkunder i OBOS Epsi-målingen viser at god kundebehandling og oppfølging er et savn blant bankkundene.

Gode digitale løsninger er viktig, men det må komme på toppen av de menneskelige relasjonene. Bankene som havner nederst, scorer dårlig på kundebehandling selv med innovative og nye løsninger i markedet. Så langt har kundene våre bekreftet at de er fornøyde med oss. Årets resultater fra Epsi-målingen er heller ingen unntak. Kundene er fornøyde med både vilkårene og servicen de får, og opplever oss som en pålitelig bank. Det er vi veldig stolte av!

Er du fornøyd der du er, er ingenting bedre enn det. Er du derimot blant dem som er misfornøyd med banken, men ikke har tatt deg bryet med å bytte ennå, så vurder å ta i bruk medlemsfordelen din og test oss ut. Du får en enkel og ukomplisert bank Og pengene du har på konto brukes til å hjelpe enda flere med lån til å oppfylle boligdrømmen. Velkommen til oss!

OBOS-bladet 49

Illustrasjon: Jon Arne Berg/Byhands

Hvert år utfører Epsi Rating en kundetilfredshetsundersøkelse på tvers av bankene i Norge. Til tross for digitalisering, nye tjenester og valgfrihet, ligger kundetilfredsheten stort sett på samme nivå som for 15 år siden. Hver fjerde bankkunde er misfornøyd med banken sin, men velger likevel å forbli kunde. Noen benytter anledningen til å vurdere andre banker i forbindelse med boligkjøp og låneopptak, men ellers er vi forbausende lojale. Det er de store bankene som har størst andel misfornøyde kunder. Misnøyen er stort sett knyttet til rente, service og manglende oppfølging.

Tidligere i sommer fikk vi i OBOS-banken gjennomført en analyse av nordmenns holdninger til sparing og hva som skal til for å bytte bank. Respons Analyse, som gjennomførte undersøkelsen, bekreftet vår antagelse om at vanens makt er veldig sterk. «Tidkrevende», «mye styr» og «har alltid brukt denne banken» var de vanligste årsakene til å ikke bytte bank. Det skal med andre ord være verd bryet for at norske forbrukere bytter bank.

Personlig smak Slipp kreativiteten løs på kjøkkenet Side 52

Enkle regler Hvor skal komfyren stå?

Interiørarkitekten har svaret Side 58

Kjøkken

❶

Gode hjelpere FOTO:

Siren Lauvdal Hege Barnholt

STYLING:

– Vi vil ha gode redskaper, ting vi blir glade i, som har personlighet, sier stylist Hege Barnholt.

Det er noe asiatisk og enkelt, nesten litt asketisk over tingene hun har plukket ut.

Rett og slett det du trenger – hverken mer eller mindre.

– Dette er unike ting i gode materialer og med god design, strippet ned til det viktigste. Dette skal være ting du kan leve med og trives med i hverdagen, forklarer hun.

Keramikk og tre har lenge vært i vinden, ikke minst på kjøkkenet. Det er materialer som oppleves som tidløse og solide, som tåler bruk og slitasje.

– Det er ikke pyntegjenstander du skal ha på kjøkkenet ditt, det er ting som skal brukes. Samtidig skal kjøkkenet være vakkert og kjennes rolig for sinnet ditt. Hvis du plukker bort all støy, sitter du igjen med basisen, sier Barnholt.

– Kjøkkenet er der vi oppholder oss mest, og det er gjerne det første du tenker på hvis du flytter inn i en ny bolig og skal pusse opp. Det er der sjela er!

50 OBOS-bladet

Vann i munn «Vannfall»-mugge i munnblåst glass, designet av den japanske designeren Jin Kuramoto for Nedre Foss, 1100 kr.

❸ ❶

❷

Knivskarpt Japanske Morinokikniver fra Kollekted by, 530 kr og 575 kr.

❸

Småbruk Mini stekepanne fra Kjøkkenverket på Bærums Verk, 155 kr.

→ Flisene Etruria Hex 15x15 cm, fra FagFlis, veil.pris 1924 pr.kvm.

Trend Lavendel-marerittet som ble en sengetøy-drøm Side 65

❷

INSPIRASJON

Retro Da landet skulle bygges tok man suvenirplatter i bruk Side 67

❹

Vaskehjelp Japansk tebørste fra Kollekted by, 90 kr.

❺

Malermester Salt og peppermortel fra Kollekted by, 1250 kr.

❻

Såpeglatt 100 % naturlig Binu Binu-såpe fra Kollekted by, 255 kr.

❼

Veldreid Liten keramikkskål fra Frama/Kollekted by, 390 kr.

❽

❹

❽

❼

Tørketid Kjøkkenhåndkle i lin (50x70 cm) fra Kollekted by, 190 kr.

❾ ❾

Smakssak Pepperkvern fra Kai Bojesen/Kjøkkenverket på Bærums Verk, 499 kr.

❺ � ❻

�

Tre i kraft Trefjøl fra Trefjøla interiør i rød alm fra Norway designs, 1200 kr.

OBOS-bladet 51

← Bordbase fra Modern Tribute, 4500 kr. Stol, Muller van Severen for Valerie Objects, fra Kollekted by, 6370 kr.

Lampe tegnet av Petter Johansson, produsert av Triplex fabrikken Galco, lånt fra Modern Tribute, 23.000 kr.

Kran fra Tapwell, 4695 kr. Kum fra Tapwell, 5495 kr. Fliser, Etruria Hex, farge Biscotto fra FagFlis, 1924 pr. kvm. Plank cuttingboard fra Hay, 209 kr og 279 kr. Oppvaskkost fra Kjøkkenverket på Bærums Verk, 185 kr. Klut fra Norway Designs, 110 kr. → Trefjøl fra Trefjøla interiør/Norway designs, 1200 kr. Sauterpanne fra Crane cookware/Kollekted By, 1720 kr. Fat fra Frama/Kollekted by, 1040 kr. Diverse tallerkner tilhører fotografen. Enamelbolle fra Hay, 189 kr, trebestikk fra Stelton/Kjøkkenverket, 129–149 kr. Innvendig har vi malt skapet med «Tutu Pink» fra Jotun.

Matnyttig På kjøkkenet skal det være plass til både kreativitet og personlighet.

FOTO:

Siren Lauvdal STYLING: Hege Barnholt

← På bordet står håndlaget keramikkvase fra Kollekted by, 5980 kr, og keramikkfat Herringbone collection fra Vitra, 1150 kr. Lite saltkar fra Anette Krogstad/Norway Designs,190 kr.

Bordplaten er i valchromat, montert på understell fra 1930, Modern Tribute, 4500 kr. → Stol E 60 med sete i skinn fra Artek/ Vitra, 3688 kr. Hyllen er et Vintage funn, gammel dansk 50-talls. På hyllen: Håndlaget keramikkvase av Adeline Hermier/Norway designs 2800 kr. Keramikkbolle av Y. Skognes/Galleri Format 2900 kr. Saltkulp av Margit Seland/Norway designs 585 kr. På benken: Gul skål fra Hay 119 kr. Enamel Herbpot fra Hay 239 kr.

Sori Yanagi tekanne fra Kollekted by , 1870 kr. Thipi-vannkaraffel fra Magnor, designet av Bjørn van den Berg fra Norway Designs, 500 kr. Tekanne i Keramikk av Svein Narum/Galleri Format, 1900 kr. Liten keramikkskål fra Galleri Format, 300 kr.

↓ Keramikkskål fra Odd standard/ Norway Designs, 590 kr. Rasp i japansk design fra Kollekted by, 300 kr. Saltkar fra Kay Bojesen/Norway Designs, 350 kr. Stor håndlaget keramikkbolle fra Kollekted by, 1560 kr.

Cuttingboard fra Hay 209 kr/279 kr. ← Farge på vegg: "Grounded" Red fra Jotun Lady Pure Color. Skapdør malt i "Adventure" fra Jotun Lady Pure Color. De andre dørene er i finér og farget valchromat.

Rusken

Rusken vil takke for årets innsats for å holde Oslo ren og pen.

God jul og feiende flott nyttår!

Instagram: Rusken_oslo

Inspirasjon – Kjøkken

Godt for hjertet Interiørarkitekt Cecilie Claussen gir deg oppskriften på husets viktigste rom.

TEKST:

58 OBOS-bladet

Cecilie Claussen FOTO: Niklas Hart

↑ Et L-formet kjøkken, der den ene siden består av benkeplass og den andre av høyskap, gir maksimal utnyttelse av plassen på dette kjøkkenet.

↓ Her er det valgt en semiåpen løsning, der den U-formede kjøkkendelen er skjermet fra resten av spisestuen.

60 OBOS-bladet

Inspirasjon – Kjøkken

F

lere bruker kjøkkenet som et sosialt allrom, og et funksjonelt kjøkken som skal dekke mange behov, krever en god designplan. Det gjelder å tenke nøye gjennom uforming, materialer, belysning – og det aller viktigste: planløsning.

En effektiv planløsning optimaliserer plassen du har til rådighet, og tar hensyn til rommets utforming, arbeidsflyt og dine behov i hverdagen.

1. Behov Lag en oversikt over behov og ønsker, samt daglig bruk og rutiner. Hva ønsker dere at kjøkkenet skal romme av funksjoner, og hva trenger dere av plass til kjøkkenmaskiner, servise og andre ting? Hva fungerer og oppleves positivt i nåværende situasjon og hva skaper irritasjon? Å pusse opp kjøkkenet kan være en dyr affære, så tenk at du skal lage en løsning som vil vare i mange år.

adskilt fra resten av boligen. Denne løsningen fungerer best der kjøkkenet er stort og også rommer spisesplass. I mindre boliger kan det være gunstig å åpne kjøkkenet og gjøre dette til en integrert del av stuen. På den måten blir kjøkkenet også et oppholdsrom, får boligen til å virke større og skaper bedre flyt i fellesarealene.

4. Klare soner Et kjøkken består i de fleste tilfeller av tre soner: arbeidssone, sittesone og gangsoner. Sørg for at disse er intuitive og effektive. Dersom disse sonene plasseres for nærme hverandre, så blir det vanskelig å ferdes i rommet, og kjøkkenet oppleves upraktisk.

2. Plassering i boligen For å finne den beste løsningen er det viktig å se på boligen under ett. Er nåværende plassering av kjøkkenet god med tanke på den totale plassutnyttelsen? Kanskje kan det lønne seg å flytte et lite kjøkken ut i et større allrom eller plassere kjøkkenet i en annen del av boligen for å forbedre sirkulasjon, arealeffektivitet og flyt. Kjøkkenet bør ligge på samme plan som entré, spisestue og stue, og helst plasseres slik at rommet har adkomst fra entré.

5. Arbeidsflyt For god arbeidsflyt må oppbevaringsplass, arbeidsbenk, kokeplass og oppvaskplass være lett tilgjengelig under matlaging. Dette er nøkkelen til et vellykket og funksjonelt kjøkken.

Lengde på arbeidsbenk mellom arbeidsstasjoner bør være mellom 80 og 160 centimeter.

Arbeidsbenken bør ideelt sett plasseres mellom oppvaskkum og koketopp på løsninger som tillater dette. Koketopp og vask bør ikke være på motsatt side av hverandre – det skal ikke være nødvendig å snu seg for å løfte kjelen fra komfyr til vaskekum. Anbefalt avstand fra koketopp eller vask til enden på benkeplaten bør ikke være mindre enn 40 centimeter.

3. Åpen eller lukket løsning?

Det er både fordeler og ulemper med en åpen løsning. Den største ulempen er lyd, lukt og hverdagsrot. Mange ønsker at kjøkkenet skal være et separat rom for matlaging, og holdes

6. Utforming Hvilken løsning som passer best for deg vil være avhengig av størrelsen på rommet og hvor mye plass du har til rådighet. Det finnes fem standardvarianter: →

Cecilie Claussen • Driver Cecilie Claussen Interiørarkitekter

• Jobber i all hovedsak med boliger.

• Bor på 52 kvadratmeter på Tøyen i Oslo

OBOS-bladet 61

Inspirasjon – Kjøkken

← En riktig utformet kjøkkenøy er den mest sosiale kjøkkenløsningen vi har, og den ender som regel opp med å bli husets midtpunkt. I dete tilfellet plasserte vi vask og koketopp bak, slik at øya kan være en uforstyrret arbeidsog spiseplass.

→ Ensidig kjøkken er en løsning der hele kjøkkeninnredningen plasseres langs en vegg.

Denne løsningen gir godt med gulvplass og enkel tilgang til alle arbeidssoner.

I et parallellkjøkken er kjøkkeninnredningen fordelt på to motstående vegger. Dette er en løsning som gir deg rikelig med både oppbevaring og benkeplass.

Et U-formet kjøkken egner seg best i et større rom der man har plass til spiseplass i motsatt side av rommet. Utformingen gir konsentrerte arbeidsplasser, men kan føles trangt når flere arbeider samtidig.

Et L-formet kjøkken går over to vegger og et hjørne. Dette er en løsning som gir god arbeidsplass og arbeidsflyt fordi kjøkkenet brer seg rundt den som arbeider. Løsningen gir 62 OBOS-bladet

korte avstander mellom arbeidsstasjoner og passer best i kvadratiske rom. Den perfekte løsning til et lite kjøkken der man også ønsker spisebord.

Et ensidig kjøkken med kjøkkenøy er en flott løsning når du har et stort, sosialt allrom.

Det kan være lurt å plassere både vask og koketopp langs veggen, slik at øya blir en ren og effektiv arbeidsflate. Ved å beholde disse funksjonene langs veggen oppnår man et ryddigere uttrykk. Overheng på kjøkkenøya ved sittedel bør være mellom 30 og 50 centimeter.

7. Smart innredning Feil slagretning på skapdører, dype skap med upraktiske hyller og vanskelige hjørneskap kan bli store irritasjonsmomenter. Tenk godt

gjennom hvordan du bruker kjøkkenet i hverdagen, og komponer arbeidsstasjoner og innredningen deretter. Tenk at alle skap skal kunne åpnes mot kjøkkenrommets midtpunkt og være lett tilgjengelig fra alle arbeidsstasjoner.

Prioriter skuffer og skap med fulluttrekk og smarte hjørneskapløsninger hvor du lett får tilgang, også til det som står bakerst.

8. Spiseplassen Spiseplass på kjøkkenet er for mange et «must», uansett størrelse. Den bør helst plasseres ved et vindu og i den delen av rommet der den ikke er forstyrrende for den som står og lager mat. Plassen mellom kjøkkeninnredning og spisebord bør være minimum 120 centimeter. → obosbladet@obos.no

Fonus Begravelsesbyrå Fonus er der for deg når du trenger det.

Fonus begravelsesbyrå sørger for at begravelsen blir akkurat slik du ønsker – en verdig avskjed og et godt minne. Avtal gjerne et møte med oss der det passer best – hjemme hos deg eller på et av våre mange kontorer. Du kan også bestille hele eller deler av gravferden på fonus.no.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Benytt fonus.no eller finn ditt nærmeste kontor: • Oslo: Helsfyr, Lambertseter senter, Linderud, Manglerud senter, Oppsal, Røa, Sinsen, Stovner og Tveita senter • Akershus: Asker, Bekkestua, Drøbak, Fet, Kolbotn, Lillestrøm, Sandvika, Ski og Østerås/Hosle • Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen, Rygge, Råde og Sarpsborg • Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange 10 % rabatt på kister og urner m.m.

Kr 1500 i rabatt ved nytt navn på gravsteiner Kr 3000 i rabatt på nye gravsteiner Gratis rådgivning til Hvite Arkivet (verdi kr 950)

NYTT KJØKKEN?

BYTT DØRER & SKUFFER! - få moderne fulldempende dør- og skuffesystemer RING MEG PÅ

970 53 155 for GRATIS hjemmebesøk og en hyggelig kjøkkenprat!

Mikael Abrahamsson Salgskonsulent, HerjedalsKjøkken

Før

Over

20 ÅR I NORGE

Etter

VEDLIKEHOLDSRENS? Anse jobben som gjort Vedlikeholdsrens av hele det innvendige avløpssystemet utføres for å eliminere problemer med tette og trege avløp og dermed sikre funksjonsevnen til rørene.

Kontakt oss for en gratis befaring eller for å høre hvordan vi kan hjelpe deg. www.tt-teknikk.no / Tlf: 02490

Jan og Anne har ikke bare husrom, men også hjerterom.

Å skrive et testament er å skrive seg inn i liv som skal leve videre. Tilgodeser du SOS-barnebyer med hele eller deler av arven, gjør du det mulig for utsatte barn å skape seg sin egen framtid. For alle barn skal arve jorden. sos-barnebyer.no/testament • Tlf. 23 35 39 00 • Vi kan tilby advokathjelp.

Anja Bratt Innholdsrådgiver OBOS

TREND

Lavendeldrømmer → Kan man gå fra å hate en farge til å ville legge seg i den? Ja, hvis man bare gir hverandre litt tid.

Foto: Siren Lauvdal Styling: Hege Barnholt

Det er vanskelig å snakke om trender uten å nevne Instagram. Der hvor vi logger på og viser fram det beste av oss. Hvor trendy vi er, hvor fint vi har det hjemme. Der vi oppdaterer oss, og der hvor inspirasjon ofte blir gjort om til kjøpelyst. Og nå er den her igjen. Denne gangen drømmer jeg om et sengesett i en farge jeg ikke tålte synet av for to år siden.

I København jobbet jeg på et arkitektkontor, omringet av alltid oppdaterte kollegaer. Men da vi skulle lime farget linoleum på kontorpultene våre og noen foreslo lavendellilla, måtte jeg sette ned foten. Fargen stressa meg. Jeg så for meg høy puls, mandag til fredag. Ikke synes jeg fargen var noe fin heller. Jeg tror kanskje jeg til og med trua med hjemmekontor hvis de gikk for lyselilla. Valget falt til slutt på grå, og da linoleumen omsider var limt på var vi alle rolige og fornøyde.

To år etter har jeg altså lyst til å legge meg i seng av denne fargen. Hva skjedde? Jo, Instagram. Her har bilder av klær og tekstiler i en lys lilla farge sådd så mange frø i meg at jeg nå er klar til å høste trenden. Skulle det til slutt bli et dyrt, lavendelfarget sengesett på meg, blir det ikke et innlegg om det på Instagram. For da kommer de nok. Kommentarene fra mine tidligere kollegaer: «Hva var det vi sa?». → anja.bratt@obos.no OBOS-bladet 65

Gaven som redder liv

Foto: Mario Travani

En gave til Leger Uten Grenser kan være et godt og livsviktig alternativ i forbindelse med bryllup, bursdag eller jubileum.

Du kan støtte Leger Uten Grenser på flere måter: Du kan vippse et valgfritt beløp til 2177, eller benytte kontonummer: 5005 06 36728.

Merk innbetalingen med navn på jubilant/ brudepar, samt navn på giver(e) av gaven.

Mer informasjon på www.legerutengrenser.no.

upartisk // nøytral // uavhengig

Lakkskader eller bulker?

Ring BILKOSMETIKK Vi har lang erfaring! Kvalitetsgaranti, gode referanser og ferdig på dagen!

ForsikriNgssAk?

kontakt oss - vi tar oss av det!

Ring 901 87 000

Avd. Drammen/Åssiden Ingvald Ludvigsensgate 21, 3027 Drammen Vis a vis Carlsen og Fritzøe Epost: drammen@bilkosmetikk.no

.000,

4

#love

hurts

#denfø

lelsen

#glem

tevistå

rydde op

pverk

Avd. Asker/Bærum Brusetsvingen 27b, 1395 Hvalstad Epost: hvalstad@bilkosmetikk.no

tøyet

#gullu

ngen

Avd. Økern Eikenga 17, 0597 Oslo ved siden av NAF-senteret Epost: oslo@bilkosmetikk.no

Produsert av byavisa drammen

Anbefales før vinter

Ved fremvisning av annonse får du 15% rabatt på skader hos oss, med et maksbeløp på opptil kr 1500,-.

Ekstremt bra lakkforsegling Nybil

Mats Linder Forfatter og ekspert på skandinavisk design

RETRO

Historie på et fat → Fra å samle støv i skapet, er Kari Nyquists suvenirplatter kommet opp på veggen hos både samlere og hipstere.

I årene etter Annen Verdenskrig gikk diskusjonen høyt om mangel på norske suvenirer. Det som fantes var ofte av dårlig kvalitet. Husfliden og andre organisasjoner tok affære og utlyste konkurranser over det ganske land. Keramikeren Kari Nyquist var en av dem som fikk det til. Fra midten av 1950-årene var hun frilansdesigner for keramikkbedriften Stavangerflint. Der utformet hun spesialtegnede motiver fra norske byer, kjent som Kari-serien. Illustrasjonene ble utført i silketrykk i blått på en firkantet pyntetallerken med buede sider. Motivene viste stedets severdigheter og attraksjoner.

Stilen var leken, og hun avbildet joviale mennesker, gjerne med blikket mot betrakteren.

Hennes kunstneriske signatur var de stiliserte blomstene og fuglene som var strødd over flaten. Nyquists suvenirtallerkener ble solgt over hele landet og er foreløpig relativt lette å oppdrive. Er du heldig, finner du dem for noen tiere. Innimellom må du betale opptil 300 kroner. Med sin strek kom Kari Nyquist helt billedlig til å sette hele Norge på kartet – fra Lindesnes til Nordkapp. Den lekne kan med andre ord fylle veggen med steder man ønsker å besøke.

↑ På drøye fire kvadratdesimeter presenterte Kari Nyquist Oslo – høyt og lavt.

Foto: Mats Linder

OBOS-bladet 67

Oslo I Middelthunet bor du rett ved Frognerparken Side 70

Oslo Grønt og naturskjønt ved Røakollen Side 72

Hjemme

Blått og flott Anja Sønstevold Lasse Fløde STYLING: Live Berg TEKST: FOTO:

Blått kjøkken! Det er jo ikke helt standard.

Hvordan turte du det?

Blå er yndlingsfargen min! Jeg har alltid likt å være litt dristig med farger, så for oss var det ikke aktuelt med et hvitt kjøkken denne gangen. Det er egentlig ikke helt oss å flytte inn i en hvit leilighet heller. Vi har hatt blått kjøkken før, og når vi nå skulle ha åpen kjøkkenløsning, ville jeg ha farge på det. Midnattsblå, heter den. Det gjør kjøkkenet til smykket i leiligheten, rett og slett.

Hva er det dristigste du har gjort med farger i interiørsammenheng?

Det er mye rart! Vi har hatt sitrongul stue og mørkegul stue. Men det mest spesielle jeg har gjort var vel å kjøpe en hjørnesalong som var gul, blå, grønn, rustfarget, ja, alle regnbuens farger. Den hadde vi i mange år, og den elsket jeg! … og mannen blir med på alt?

Han henger med meg stort sett på det meste. Han kan være skeptisk i starten, men når jeg er ferdig kan han se at det matcher. Selv den fargerike sofaen likte han nesten like mye som meg.

Hva er det beste med å bo her på Begbyåsen i Fredrikstad, da?

Det er sentralt! Folk forventet at vi skulle flytte til Fredrikstad sentrum da vi først solgte huset vårt her på Østsiden, men dette er sentralt for oss. De gode gang- og sykkelveiene gjør at vi sykler til Gamlebyen på ti minutter og sentrum på 20 minutter. Selv om vi har to garasjeplasser i kjelleren og det er et godt kollektivtilbud her, trenger vi egentlig ikke hverken bil eller buss i hverdagen. I tillegg ligger Østsiden-marka og lysløypa rett utenfor døra, og den bruker vi mye allerede.

68 OBOS-bladet

Hjemme Kari Rekaa Nilsen og mannen John Nilsen

HVEM:

HVOR:

Begbyåsen i Fredrikstad

BORETTSLAG:

Lyngen borettslag

63 to- til fireromsleiligheter

ANTALL LEILIGHETER:

BYGGEÅR:

2019

ARKITEKT:

SG Arkitekter

Lillestrøm Mattias Nyhus kjøpte 2-roms i Kvarteret Side 74

Trondheim Leangenbukta er en godt bevart hemmelighet Side 84

Hele landet Se hva OBOS bygger der du bor Side 90

BOLIG ❶

Morgensola Vi ønsket oss morgensol, og valgte derfor en sydøstvendt leilighet. Vi gleder oss til å nyte kaffen i morgensola til våren, selv om høstværet og den lune balkongen gjør at vi allerede har gjort det.

❷

Hverdagsluksusen VI flyttet fra en enebolig på over 200 kvadratmeter til en leilighet på 98.

Vi er glade for at alt er nytt og nyter hverdagsluksusen med to bad og walkin closet.

❸

Beliggenheten Begbyåsen er både nært sentrum og naturen. På ti minutter sykler vi til Gamlebyen i Fredrikstad og lysløypa ligger rett utenfor døra. ↑ Ekteparet Kari Rekaa Nilsen og John Nilsen hadde lyst på farge på tilværelsen og valgte blått kjøkken. – Vi er litt blå begge to, sier Kari Rekaa Nilsen.

OBOS-bladet 69

Bolig: Oslo

I hjertet av Majorstuen Nå kommer nye muligheter til å sikre seg en selveierleilighet i Middelthunet, med en helt unik beliggenhet midt på Majorstuen.

Salgsmøte 13. februar

70 OBOS-bladet

B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Camilla Melsgard og Karianne N. Prytz.

M 474 63 838 / 414 38 931 C camilla.melsgard@obos.no /

karianne.nagell.prytz@obos.no

d obos.no/middelthunet Salgsmøte Salgsmøtet finner sted på Colosseum kino, Majorstuen 13. februar 2020 kl. 18.00.

Dørene åpner kl. 17.00. ← Alle byggene får felles takterrasse med flott utsikt over byen, Oslofjorden og Holmenkollen.

Interessen for Middelthunet har vært svært stor, og den 13. februar legges nye selveierleiligheter ut for salg. Denne gangen er det 46 stk toromsleiligheter i Hus B som legges ut.

Total skal 329 selveierleiligheter bygges, fordelt på tre bygninger med 10, 12 og 14 etasjer.

Beliggenhet er helt unik - med Frognerparken som nærmeste nabo og alt av handel, service og kollektivtilbud rett rundt hjørnet. Her får du alt du kan forvente av en moderne byleilighet!

Visningssenter I Middelthunsgate 21C ønsker vi velkommen til vårt visningssenter. Her kan du se modell av prosjektet, soldiagrammer og få en smakebit av materialvalget av standardleveranse for kjøkken, gulv, bad, fliser og farger. I tillegg få inspirasjon til ulike tilvalgsmuligheter dersom du ønsker å sette ditt personlig preg på drømmeleiligheten. Åpningstidene finner du ved å søke på Middelthunet på obos.no. Priser og prospekt legges ut på OBOS.no/middelthunet i midten av januar 2020.

God standard Leilighetene i Middelthunet leveres med god standard, både når det gjelder innredning, inngangspartier og uteområder. De fleste leilighetene får balkong eller takterrasse. Alle byggene får felles takterrasse. Den største blir i bygg A, i 8. etasje, og får fasiliteter som ute kjøkken, sittegrupper, utedusj og treningsapparater. Fra takterrassen blir det en spekta-

kulær utsikt mot Oslofjorden, byen og Holmenkollen.

Leilighetene får enstavsparkett i hvitpigmentert eik, og kjøkken fra Sigdal i mørkbeiset eikefinér med integrerte hvitevarer. Alle leilighetene med balkong eller terrasse får glasskyvedør som gir masse lys inn i leiligheten. Leilighetene leveres med gulvvarme og balansert ventilasjon.

Prosjektet har to «gjesterom» som kjøperne kan leie når de har behov for ekstra overnattingsplass, og sykkelverksted. Boligene leveres med smarthusteknologi. I Hus C kommer det en barnehage over to etasjer. I førsteetasje mot Middelthunsgate og Fabrikkgata etableres næringsarealer. Fonteneplassen blir opparbeidet med nye grøntsoner og fontener.

Robust og varig Uterommet på bakkeplan blir frodig og logiske ganglinjer som trekker folk inn i og gjennom Middelthunet. Her skal vi tilrettelegge for aktivitet, ro og trygghet.

Det arkitektoniske uttrykket i dette prosjektet bygger både på funkisarkitekturen i nabolaget og trekk fra nyere arkitektur lenger bak i kvartalet. Ut mot gaten har bygningene er tydelig urban karakter, mens det mot det indre hagerommet er et mykere preg.

Hovedmaterialet er lyse pussede flater, med innslag av tre og glass. Her er det valgt bærekraftige, robuste materialer som er varige og krever lite vedlikehold.

B O LI G

ñ NærmiljØ et Røa

Her kommer boligene

Ullern Lysaker

Frogner Bygdøy

Sentrum

s

Kollektivtransport: Få minutters gangavstand til buss, trikk og t-bane.

h

Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter, kultur og servicetilbud i nærområdet.

A

Barnehage og skole: Barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole i nærområdet.

t

Friområde: Frognerparken ligger på den andre siden av gaten. Kort vei til buss og t-bane som tar deg til marka eller sjøen.

OBOS-bladet 71

Bolig: Oslo

Nye boliger i Røakollen Nå starter salget av tre- og fireromsleilighetene i Røakollen, bygg D.

72 OBOS-bladet

B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Anne Kari Sterten og Camilla Melsgard.

M 901 72 006 / 474 63 838 C anne.kari.sterten@obos.no /

camilla.melsgard@obos.no

d obos.no/roakollen Salgsmøte Røakollen - salgsmøte 29. januar kl. 18.00 på Hammersborg torg 1, dørene åpner 17. ← Uteområdene rundt boligene blir grønne og flotte, i tillegg ligger Mærradalen kort gangavstand unna boligprosjektet.

Røakollen ligger midt mellom Røa senter og Gardeleiren på Huseby og er nærmeste nabo til fredelige Mærradalen. Med kort vei til naturen er det enkelt å ta seg en tur ut i det unike nærområdet på ski, til fots eller på sykkel.

I det andre salgstrinnet for bygg D kan du velge mellom 41 stk. tre- og fireromsleiligheter fra 71 til 98 kvadratmeter, fordelt over ti etasjer.

takterrassene slik at du kan finne det stedet som passer for deg og ditt behov.

Høsten 2019 ble bygg A og B ferdigstilt og våren 2020 ferdigstilles bygg C. Hus A og B er organisert som ett borettslag og har fått navnet Storklokken borettslag. Hus C er et sameie og heter Seljen boligsameie. Hus D har fått navnet Lerkespore borettslag. Totalt vil Røakollen bestå av 381 nye leiligheter.

Lyse og moderne leiligheter Alle leilighetene får lys enstavs eikeparkett, gulvvarme og store vinduer. Leilighetene får lyse og fine kjøkken og bad, private balkonger/terrasser, felles takterrasser, sykkel-/ smørebod og underjordisk garasjeanlegg med direkte heisadkomst til alle etasjeplan. Alle boligene får vannbåren gulvvarme som gir et lunt og godt inneklima året rundt.

Det medfølger en sportsbod på fem kvadratmeter til hver leilighet som vil bli plassert i et felles rom i kjeller, hvor garasjeanlegget også ligger.

Kort vei til det meste Fra Røakollen er det 300 meter til dagligvarebutikk og buss. T-banen ligger cirka 13 minutters gange unna, og den tar deg til Oslo sentrum på 15 minutter. I Røa sentrum finner du det du trenger av tilbud. Her finnes både frisør, kaféer, treningssenter, apotek, matbutikker og diverse andre forretninger. Det vil også bli anlagt en dagligvarehandel på nabo tomta. Det er også flere barnehager og skoler i nærheten.

Et hyggelig nabolag Røakollen, som etter hvert vil bestå av fem bygg, ligger på toppen av Aslakveien i et trygt og godt etablert boligstrøk. Leilighetene bygges rundt et stort og luftig tun. Her blir det koselige møteplasser for store og små. Det blir etablert ulike soner i gårdsrommet og på

Idylliske grøntområder Med Mærradalen som nærmeste nabo ligger alt til rette for fine turer i skog og mark – sommer som vinter. Det er anlagt en gang- og sykkelsti gjennom Røakollen som leder rett inn i dalen.

Det er heller ikke langt til Nordmarka, Sørkedalen og Bogstad, - fine områder for sport og fritid.

B O LI G

ñ NærmiljØ et Røa Østerås Her kommer boligene Jar

Ullern

Skøyen

Bygdøy Sentrum

s

Kollektivtransport: T-banen på Røa tar deg til sentrum på 15 minutter. Det er også bussholdeplass rett ved prosjektet.

h

Butikker: Joker dagligvarebutikk på nabotomta. Diverse andre butikker, blomsterhandel, apotek, frisør, kafeer og treningssenter i Røa senter ved T-banen.

A

Barnehage og skole: Det er barnehager og skoler rett i nærheten.

t

Friområde: Prosjektet har direkte tilgang til turstier i Mærradalen. Flotte turog bademuligheter ved Bogstadvannet.

OBOS-bladet 73

Bolig: Lillestrøm

- Lillestrøm har alt jeg trenger Mattias Nyhus (23) er født og oppvokst i Oslo, men da han skulle kjøpe sin første leilighet var han ikke i tvil om hvor det skulle være.

– Jeg gleder meg til å skate i den nye skateparken og nyte god mat og drikke på de mange uteserveringene om sommeren, sier Mattias Nyhus. 23-åringen har akkurat kjøpt sin første leilighet i nybyggprosjektet Kvarteret i Lillestrøm.

– Det er mange som spør meg hvorfor jeg absolutt vil til Lillestrøm. Jeg liker Lillestrøm fordi det er en mindre, rolig by, men hvor Oslo fortsatt er lett tilgjengelig. Jeg bruker bare ti minutter inn med toget, sier han. Det er kortere tid enn han bruker til hovedstaden i dag, til tross for at Nyhus er født og oppvokst i Oslo.

– I tillegg har Lillestrøm alle fasiliteter jeg trenger, som treningssenter, kino, restauranter og utesteder, sier Nyhus.

Ny bolig til fast pris Kvarteret blir et nytt nabolag i Lillestrøm hvor OBOS bygger nærmere 1000 boliger. Etter å ha tapt to budrunder, kjøpte Nyhus en 2-roms leilighet til fastpris.

– Som elektriker er det godt å vite at leiligheten er ny, har god standard og at jeg har alle garantier i behold når jeg flytter inn, sier han.

74 OBOS-bladet

Men med 1000 leiligheter kan det jo bli en del mennesker og ikke så rolig som du ser for deg, da?

– Det kan du si, men prosjektet og utearealene er veldig åpent og luftig. Det blir blant annet en fin park i midten av alle blokkene, sier han.

Grøntområder og egen park Parken ble også avgjørende for hvilken av leilighetene han gikk for.

– Jeg fikk overført OBOS-medlemskapet til moren min og kunne velge fritt mellom de fire leilighetene jeg kunne tenke meg. Jeg valgte en 41,5 kvadratmeter stor leilighet midt i andre etasje for å ha best utsikt til parken og grøntområdet, sier han. Innflytting er ikke før i 2022. Det gleder han seg til, mildt sagt.

– Det blir som å sitte på pinebenken, men nå har jeg god tid å spare, ønske meg ting og kjøpe det jeg trenger. Selv om jeg kjøpte leiligheten for å ha et sted å bo, er det også en god investering. Lillestrøm er en by i stor utvikling, og et sikkert valg sånn sett, avslutter han.

B O LI G

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Eskil Flakstad og Beate Wik.

M 928 07 749 / 928 31 296 C eskil.flakstad@obos.no /

beate.wik@obos.no

d obos.no/kvarteret

ñ Nærmiljøet Kjeller

Nite

l va

Her kommer boligene Lillestrøm Strømmen ei sv Rik

15

9

Løvenstad Rælingen

Sentrum

s

Kollektivtransport: Ca. 10 minutters gange til Lillestrøm Togstasjon.

h

Butikker: Med kort vei til sentrum har du alt byen kan tilby i nærområdet ditt.

A

Barnehage og skole: Flere barnehager, barne- og ungdomsskole og videregående skole innen behagelig avstand.

t

Friområde: Nitelva ligger like ved Kvarteret med gode turområder. Kort vei til golfbane, flere parker i området, treningssentre og mange muligheter enten du driver med lagsport, sykling eller ski.

↗ Lillestrøm har alt å by på, ifølge Matias Nyhus. Her nyter han en kaffe på det lokale bakeriet Garcon.

B O LI G

OBOS-bladet 75

Bli med oss på den heldigitale bolighandelen!

Stadig flere får en «heldigital» opplevelse, kombinert med god og personlig hjelp når de kjøper eller selger boligen sin gjennom OBOS Eiendomsmeglere.

Digitalisering skjer overalt, også innenfor eiendomsmegling.

BankID. Dette har vært mulig i flere år og vi ser at det er fler

Nye løsninger, både store og små dukker opp i markedet og

og fler som etterspør denne muligheten. Elektronisk sign-

blir en integrert del av boligsalgs/kjøps prosessen. Da skulle

ering av oppdragsavtale kan benyttes like fullt om man møter

man kanskje tro at flere ville selge bolig selv, men vi i OBOS

eiendomsmegler fysisk eller om man av ulike grunner befinner

Eiendomsmeglere erfarer at dette ikke stemmer. Som for øvrig

seg på ulike steder. Vi møter gjerne kunder som har kjøpt og

i dagens virkelighet, ønsker de aller fleste av oss å betale andre

solgt av oss tidligere som ønsker en kjapp igangsettelse av

for å gjøre jobben. Derfor ønsker boligselgere samarbeid med

boligsalgsprosessen.

eiendomsmeglerne og forventer at de blir fulgt opp i de ulike digitale kanaler og at prosessen skal gå mest mulig sømløst.

Når en bolig skifter eier er det mye papirer inkludert. Banker, eiendomsmegler, kjøper og selger sender utallige papirdokumenter seg imellom. Lånesøknader, kjøpekontrakter, skjøtepapirer og pantedokumenter skal signeres av ulike aktører.

Dette er både langtekkelig, tungvint og lite miljøvennlig.

Hvor står vi så i dag på den digitale utviklingen?

La oss ta dere gjennom heldigitalt boligsalg på 1 - 2 – 3 og 4.

1. Befaring/ oppdragsinngåelse med eiendomsmegler.

Når du vurderer å kjøpe en ny bolig må man ha en verdivurdering/e-takst av eksisterende bolig. Denne lages selvsagt elektronisk. I forkant av befaringen, sender megler ut en link til en app, Min Bolig, hvor man får råd og tips om hvordan forberede seg til dette møtet.

Når du har bestemt seg for å inngå salgsoppdrag med eiendomsmegler, kan du enkelt signere en oppdragsavtale med

Min Bolig En app hvor alt i forbindelse med boligsalgsprosessen er samlet, fra befaring til signert kontrakt. Her lagres både dokumenter og bilder. Den mest populære funksjonen er å følge med på statistikk på annonsering og antall interessenter og selve budrunden i sanntid. Samt muligheten til å gå gjennom og like de bildene man selv ønsker å fremheve i markedsføringen.

Foto: Inviso

Irene Tørlen, fagansvarlig og June Berg Peersen, eiendomsmegler på Tveita.

2. Innhenting av opplysninger, utarbeidelse av salgsoppgave

OBOS Eiendomsmeglere var først ute i Norge med å tinglyse

og markedsføring av boligen. Digitale prosesser på dette om

et skjøte elektronisk for en av sine kunder, allerede i 2017. Et

rådet har vi hatt lenge, fra bestilling av opplysninger, annonser

papirskjøte tar fra 4 dager til 2 uker å få tinglyst da det skal sen-

og foto mm. Selve kommunikasjon med boligselger og de ulike

des i posten, og oppgjør utbetales først når skjøtet er tinglyst.

leverandører gjøres digitalt. Og alle opplysninger i salgsopp-

I denne perioden må de fleste ha mellomfinansiering. Med

gaven er tilgjengelig på meglers hjemmeside, og vi ser at det er

elektronisk tinglysning kan skjøtet tinglyses samme dag som

her potensielle boligkjøpere går for å laste ned salgsoppgaven

overtagelsen, og oppgjøret utbetales dagen etter. Dette kan

eller lagre den i mobilen eller ipad.

våre kunder spare mye på!

3. Visning er som tidligere, fysisk. Her møter du eiendomsmegler i boligen og får god informasjon om boligen og nærområdet. Eiendomsmegleren kan samtidig gi deg som boligkjøper gode råd til hvordan du kan gå frem for å skaffe deg din nye bolig! Registrering av interessenter skjer digitalt og interessenter kan med et tastetrykk få tilsendt prospektet digitalt, noe

E-tinglysning E-tinglysning er digital signering og innsending av tinglysningsdokumenter uten bruk av papirdokumenter. Dette krever at både meglers fagsystem og de respektive banker har knyttet seg til Kartverkets løsning via Altinn.

som reduserer behovet kraftig for fysiske prospekter. Det vil nok ta noen år før det er utviklet så gode digitale løsninger på virtuelle visninger at det ikke vil være nødvendig å besøke boligen før et boligkjøp!

4. Digitalt kontraktsmøte, tinglysning og overtagelse.

Når kontrakten skal signeres, ønsker de aller fleste selgere og kjøpere å møtes fysisk da det er mye man kan ha behov for å snakke om når man skal bytte bolig. Det oppfordrer vi til å fortsatt gjøre, de digitale verktøy kan man bruke uansett.

Er du forhindret fra å møte, så er det enkelt å kunne signere kontrakter mm med BankID.

- Vi er glade for at vår egen bank, OBOS Banken, er med oss på denne reisen og sammen med oss nå er med på å utvikle denne prosessen, forteller Irene Tørlen, eiendomsmegler og fagansvarlig i OBOS. - De fleste boligselgere og -kjøpere forventer nå at prosesser går mer og mer heldigitalt. Vi er i front i bransjen med å tilby dette til våre kunder. Og da får vi samtidig mer tid til å være tilstede for kunden med personlig rådgivning og oppfølging, forsikrer hun.

Bolig: Stavanger

Nær sjøen og flotte turområder Snart kan du sikre deg en av leilighetene i det nye prosjektet Mariebo som ligger rolig og tilbaketrukket ved Mariero i Stavanger.

Mariebo borettslag ligger i det etablerte boligområdet på Mariero i Stavanger, nær både sjøen og flotte turområder. Mandag 27. januar legges første salgstrinn ut for salg. Første salgstrinn heter Mariebo, hus 2, og består av 22 to- til fireromsleiligheter fra 44 til 114 kvadratmeter. Totalt vil boligprosjektet bestå av 62 leiligheter og 9 rekkehus fordelt på flere salgstrinn.

Hus 2 grenser mot Zetlitzveien i nord og får fellesrom med tekjøkken og toalett, som passer fint til selskaper eller annet bruk. Det er og en gjestehybel som beboere kan leie hvis de trenger ekstra plass til gjester. I garasjekjelleren finner man parkering og et sykkelverksted.

Alt du trenger – rett i nærheten I nærheten av boligprosjektet finner du både barnehager, skoler, treningssentre, butikker og spisesteder. Boligene ligger nært sjøen og nær flere flotte turområder. Ikke langt unna ligger Valuen badeplass med seks små 78 OBOS-bladet

sandstrender som alle ligger lunt til mot Gandsfjorden.

Gode kollektivforbindelser Boligene får en sentral beliggenhet langs bybåndet mellom Stavanger og Sandnes.

Området har svært gode kollektive forbindelser i form av bussveien og Mariero togstasjon.

Beliggenheten er også sykkelvennlig. Det er svært gode bussforbindelser fra prosjektet, bussen går cirka hvert tiende minutt og oftere i rushtiden. Med buss er du i Stavanger sentrum på rundt syv minutter, og cirka ti minutters gange unna kan du ta toget fra Mariero stasjon.

På Mariebo er det lagt stor vekt på å lage et levende og attraktivt utemiljø mellom boligbyggene. I uteområdet blir det plantet mange trær, blant annet epletrær. Grøntområdet blir barnevennlig med tre sandlekeplasser, ulike lekeapparater, det blir benker nær lekeapparatene og en grillplass. Uteområde blir grønt og frodig med gode solforhold .

B O LI G

Illustrasjon: VY Communication AS

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Tone Ulvik Johnsen.

M 992 58 240 C tone.ulvik.johnsen@obos.no d obos.no/mariebo Salgsmøte Salgsmøte for trinn 1 er mandag 27. januar 2020 kl. 18.00. Meldefrist samme dag kl.15.

Salgsmøte holdes i Langflåtveien 29 på Mariero.

ñ Nærmiljøet Våland

Midjord

Sandal Bekkefaret

Her kommer boligene

Ullandhaug Mariero Sentrum

s

Kollektivtransport: Svært gode kollektive forbindelser med kort vei til buss og togstasjon.

h

Butikker: I nærheten finnes det spisesteder, butikker og treningssenter.

A

Barnehage og skole: Det finnes barnehager og skoler i kort avstand fra boligene.

t

Friområde: Boligene ligger nært sjøen og flere flote turområder, samt Valuen badeplass.

↗ Utenfor boligene blir det flote grøntområder med epletrær.

Det blir også flere sandlekeplasser og lekeapparater for barna, og i tillegg blir det grill og siteplasser i nærheten av lekeplassen.

B O LI G

OBOS-bladet 79

Velkommen til visning i romjulen!

Hvis du leter etter ny bolig, trenger du ikke legge planene på vent til over jul. Det er mulig å komme og ta en titt på nye prosjekter også i romjulen!

Informasjon om visningstider på det prosjektet du er interessert i, finner du på prosjektets hjemmeside på obos.no. Hva vi bygger i ditt område finner du også informasjon om på obos.no/nybolig.

Velkommen!

Les mer på obos.no/nybolig

80 OBOS-bladet

B O LI G

I Norge er det over 1100 leilighetsbranner hvert år.*

Når det brenner, er den viktigste egenskapen til leilighetsdøren å sikre at ild og giftige branngasser ikke spres. En sikkerhetsdør fra Daloc stopper giftige branngasser og brann i minst 30 minutter. Den er også utviklet for å hindre både innbrudd, støy og lukter fra trappeoppgangen effektivt.

Les mer på daloc.no/trygthjem

* Kilde: NordicFireStatistics.org.

Tallet gjelder for 2017.

Bolig: Oslo

Bo urbant og frodig på Løren Løren botaniske er et helt nytt boligprosjekt som kombinerer det urbane livet med muligheten for å koble av i grønne omgivelser.

Kontakt Prosjektselgere Hanne Larsen og Thomas Rasmussen.

M 913 76 360 / 486 03 366 C hanne.Larsen@obos.no /

thomas.rasmussen@obos.no

d obos.no/lorenbotaniske

82 OBOS-bladet

Her er det grønne satt i fokus, samtidig som du har nærhet til butikkene og tilbudene på Løren. Mellom boligene er gårdsrommene tenkt som store hager med frukttrær, bærbusker og urter. I hvert gårdsrom vil det bli bygget et drivhus på ca. 30 kvm. Drivhusene blir hyggelige møtesteder når været ikke er på sitt beste. På de grønne takene blir det felles takterrasser hvor egne grønnsaker kan dyrkes i plantekasser.

B O LI G

Varierte moderne leiligheter Boligene varierer fra to- til fireromsleiligheter med størrelser fra 39 til 120 kvadratmeter. Noen av de største fireromsleilighetene vil ha mulighet for egen utleiedel. Det vil også være noen leiligheter over to etasjer.

I kjelleren blir det felles hobbyrom med flere bruksområder som reparasjon og vask av sykkel, egen vask for hund etter tur, samt smørebod for skientusiasten.

Materialet på fasadene vil variere mellom tre og teglstein.

Et spennende nabolag På Løren finner du et bredt utvalg av butikker og tjenester, og flere tilbud, blant annet spisesteder, er under planlegging. I Løren botaniske er det planlagt en barnehage med fire avdelinger. Det er også flere barnehager i nærområdet, og ikke langt unna finner du både nye Løren skole og Sinsen barneskole.

Refstad skole og Frydenberg ungdomsskole ligger også rett i nærheten.

Løren T-banestasjon ligger i samme gate som prosjektet, og flere busslinjer, blant annet linje 23 og 24, har holdeplass bare et kvartal unna. Herfra kan du også ta flybussen.

Tidspunkt og dato for salgsmøteinfo utlyses gjennom nyhetsbrev. Meld interesse på obos. no/lorenbotaniske

Velg en dør som ikke bare beskytter mot tyver og forstyrrende naboer.

Men også når det er 900 grader.

Når det brenner, er den viktigste egenskapen til leilighetsdøren å sikre at ild og giftige branngasser ikke spres. En sikkerhetsdør fra Daloc stopper giftige branngasser og brann i minst 30 minutter. Den er også utviklet for å hindre både innbrudd, støy og lukter fra trappeoppgangen effektivt.

Les mer på daloc.no/trygthjem

Bolig: Leangenbukta

Bo ved fjorden Snart kommer nye boliger i et helt unikt område ved Trondheimsfjorden for salg.

Leangenbukta ligger perfekt til, rett ved Trondheimsfjorden og med vakre Leangen gård i nabolaget. Her kommer et spennende og særpreget boligprosjekt med gode uterom og kort vei til kollektivtransport.

– Beliggenheten har det meste, nærhet til både natur, handel- og servicefunksjoner og god kommunikasjon til resten av Trondheim, sier Arve Heggem, prosjektdirektør i OBOS. Området rundt Leangenbukta har gjennomgått store endringer de siste årene. Fra tidligere å være preget av industri og næring, transformeres det nå til et trivelig bomiljø, med kort vei til kollektivtransport, handel og turområder. Tomta som nå skal utvikles ligger høyt og fint til, med flott utsyn over området.

Dette blir et nytt, urbant område ved inngangen til Ladesletta. I dag har Forsvaret et lager på tomta, og det skal rives i januar.

– Fordi Forsvaret har brukt dette området til nå, har denne tomta vært en godt bevart hemmelighet. Nå ønsker vi å dele dette flotte området med byen, forteller Arve Heggem.

Varierte løsninger Boligene som skal utgjøre Leangenbukta tegnes av Pir II Arkitekter, Lund Hagem Arkitekter og Odd Thommesen Arkitekter, og det blir lagt vekt på arkitektonisk særpreg. De skrå takflatene som kommer til å prege hoveddelen av bebyggelsen, gir et mykt og landlig uttrykk, og er med på å skape identitet til området og en naturlig overgang mellom den tette byen og grøntområdene langs fjorden.

Totalt vil det komme rundt 450 boliger her, og det er planlagt både rekkehus og store og små leiligheter. Øverst på tomta, mot Haakon VIIs gate, blir bebyggelsen mer bymessig, med 84 OBOS-bladet

næring og forskjellige servicefunksjoner i første etasje. Her er tanken at noe av næringsarealene skal fungere som en portal inn i området, der du kan kjøpe deg en kaffe og slå av en prat med naboene mens barna leker i lekerommet ved siden av.

Lenger ned på tomta blir det bygget lavere og mer åpent, for å gi sammenheng med kulturlandskapet nedenfor.

– Vi tror at husene vi har planlagt i Leangenbukta vil tilføre noe nytt og unikt i trondheimsmarkedet, sier Heggem.

– Her har vi tatt konsekvensen av at vi ligger tett inntil naturen og den vakre Leangen gård.

Bebyggelsen er tilpasset omgivelsene og skal skape et uttrykk som er området verdig.

Godt naboskap Planen for området legger vekt på gode og varierte uterom, og et åpent grøntdrag vil gi god kontakt med friområdene ned mot fjorden.

Vi tror at grepet arkitektene har gjort her skal legge forholdene godt til rette for et godt naboskap, sier Arve Heggem.

Hele området blir bilfritt, godt tilpasset gående og syklende, og tilrettelagt for utendørsaktiviteter. Barnehagen er plassert i enden av grøntdraget, i direkte tilknytning til Ladestien.

Riving De første boligene kommer for salg ved påsketider i 2020. Det planlegges et visningssenter på tomta hvor alle interessenter vil få et innblikk i hvordan boligene, uteområdet og hele det nye boligområdet i Leangenbukta vil bli når det er ferdig utbygd.

Obos eier tomta sammen med Koteng Bolig, Utstillingsplassen Eiendom og Jenssen & CO. B O LI G

↑ – Vi tror at husene vi har planlagt i Leangenbukta vil tilføre noe nytt og unikt i trondheimsmarkedet, sier Arve Heggem i OBOS.

B O LI G

OBOS-bladet 85

Illustrasjon: Oxivisuals

→ Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benyte forkjøpsreten. Se blockwatne.no/forkjoepsret.

Bolig: Hamar

Eplehagan, Voll & Lund

Kontakt

C

Jhon Nesset, tlf 958 72 507, jhon.nesset@blockwatne.no

d blockwatne.no/eplehagan

Salgsstart 29. jan

Bolig: Buskerud

Engetoppen Engetoppen ligger høyt og fritt med gode solforhold. Her skal vi bygge frittliggende eneboliger. De første åtte vil bli lagt ut for salg 29. januar 2020. Her kommer det tre boliger med alt på ett plan, de fem andre går over to etasjer.

Størrelsen på boligene vil variere fra 123 til 199 kvadratmeter, med tre eller fire soverom.

Boligene kan passe for både barnefamilier og for den voksne som ikke er klar for leilighet, men heller foretrekker sin egne hage og friheten ved å bo i enebolig.

Slemmestad er godt tilrettelagt for pendlere, både med båt og buss. I tillegg byr området på et rikt kulturliv og flotte naturopplevelser både ved sjøen og i skogen.

Salgsstart er 29. januar 2020, tomtevisningen er 18. og 19. januar kl 13 – 15. Ved salgsstart har OBOS-medlemmer forkjøpsrett til boligene.

86 OBOS-bladet

Kontakt

C

Espen Oland, tlf 913 46 140, espen.oland@blockwatne.no

d blockwatne.no/engetoppen B O LI G

Illustrasjon: Oxivisuals

Nylig var det salgsstart på Eplehagan som ligger nederst på Hamarsiden av Voll & Lund, mot det etablerte villastrøket i Ajerhagen. Her vil du bo på et av Hamars mest populære områder, hvor der er gode solforhold og nydelig landskap med fantastisk utsikt over Mjøsa.

Eplehagan vil bestå av fire eneboliger i kjede, fire rekkehus og 12 leiligheter fordelt på 2-, 3og 4-roms. Alle boligene får vestvendte terrasser med glassrekkverk for å beholde den fine utsikten mot Hamar og Mjøsa. Eneboligene får to terrasser i tillegg til forholdsvis store hager.

container til fastpris suge- og spyletjenester

samarbeidsavtale gir 20% rabatt til

forvaltede boligselskaper av obos container bestilles i nettbutikk med rabattkode obos

ragnsells.no - telefon 22800800

Har du husket å bytte filter?

Exvent er blant markedets beste produkter for godt inneklima. Det er et potensiale du bør utnytte. Skift filter jevnlig! Det gir høyere luftkvalitet og lavere strømforbruk.

Filter kan bestilles på exvent.no Her kan du også bestille abonnement og få filteret tilsendt automatisk.

FJERNING AV

ISTAPPER!

«faste avtaler gir trygghet» Ren Service er en av de med lengst erfaring med å fjerne is og snø fra bygg i Oslo.

Overvåking av bygårder gjennom vinterhalvåret hindrer skader og farlige situasjoner.

Abonnementsavtale med ubegrenset antall utrykninger. All aktivitet loggføres elektronisk med bilder.

post@renservice.no

w w w. r e n s e r v i c e . n o

Sørg for gunstig finansiering Foto: Nadia Frantsen

Alle typer bolig Vi hjelper deg med lån til boligen du ønsker deg, enten det er brukt eller nytt, stort eller lite, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

Evig ung?

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår hvis du kjøper ny bolig fra OBOS eller datterselskapet Block Watne.

De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et skreddersydd lån for deg som kjøper et nytt boligprosjekt.

OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp renta, men det slipper du når du har OBOS Nyboliglån. Du kan sjekke selv på Finansportalen.no. Der ligger OBOS Nyboliglån i toppsjiktet, slik det har gjort fra første dag. For å få OBOS Nyboliglån må du være medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken.

Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Du får et finansieringsbevis som er gyldig helt frem til overtagelse, og slipper å søke om lån på nytt når du skal overta boligen.

• Du får bankens beste rente, uavhengig av 88 OBOS-bladet

• • •

lånebeløp (pr 1. november er renten 2,80 prosent. Et lån på 2 mill. kroner over 25 år koster totalt 2,80 mill. kroner. Effektiv rente blir 2,88 prosent).

Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen.

Finansieringsbeviset er gyldig frem til du overtar din nye bolig, selv om overtakelsen er langt frem i tid.

Dersom du overtar din nye bolig før du har solgt den gamle, får du mellomfinansiering til samme rente som det langsiktige lånet hvis du flytter lånet til OBOS-banken.

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på

Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser.

B O LI G

Uansett om du kjøper nyeller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Vi kaller det Evig Ung. Se obosbanken.no.

Over 60 år?

Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

Foto: Nadia Frantsen

OBOS visningshelg 18. og 19. januar

Vi har noe fint på gang. Kom og se!

På jakt etter drømmeboligen? Helgen 18. og 19. januar kan du se de nye boligene vi har på gang der du ønsker å bo. Vi åpner dørene til alle landets boligprosjekter i regi av OBOS og Block Watne. Kom alene eller ta med deg hele flokken. Det blir aktiviteter for store og små.

Du kan studere nye boliger under oppføring og få informasjon om prosjekter som er på gang. Ta deg en runde på tomten, bla i prospektet og spør hvis du lurer på noe – vi er der for deg!

Det er lov å bare se. Null stress. Null press.

Velkommen til OBOS visningshelg!

Les mer på obos.no/visningshelg

B O LI G

OBOS-bladet 89

Ulven

Nye boliger for salg OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus, og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet.

I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. → Følg også med på obos.no/nybolig

Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter fordelt på flere salgstrinn.

Innflytting fra sommeren 2021.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/ulven

Løren Gartnerkvartalet – Sameie — Solhatt sameie: 130 selveierleiligheter. Villvin sameie: 81 selveierleiligheter.

Salg ved: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/gartnerkvartalet

Ulven Ulven T — 168 borettslagsleiligheter like ved Økern T. Planlagt innfl. fra 2. kvartal 2022.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/ulven-t

Oslo — Majorstuen

Løren

Middelthunet — 329 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2022.

Gartnerkvartalet - borettslag — Kirsebærlunden borettslag: 46 leiligheter.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931

Salg ved: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Thomas B. Rasmussen, mob. 486 03 366.

→ obos.no/middelthunet

→ obos.no/gartnerkvartalet

90 OBOS-bladet

B O LI G

Frysja Kikut sameie — 225 selveierleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra høsten 2021.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366. → obos.no/frysja

Nydalen

Ensjø

Lillo gård – Haugen— 174 selveierleiligheter fordelt på fire hus.

21 ferdigstilte boliger til salgs i hus 1.

Lillebergtunet — 92 leiligheter, 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter.

Innflytting fra februar 2020.

Salg ved: Lillo Gård KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Eskil Flakstad, mob. 928 07 749.

Salg ved: Grenseveien 69 AS. Prosjektselger Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/lillogaard

→ obos.no/lillebergtunet

Kværnerbyen Kværnertoppen — Innflyttingsklare borettslagsleiligheter.

Salg ved: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselger Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Beate Wik mob. 92 83 12 96. → obos.no/kvaernertoppen

Nydalen

Vollebekk

Lillo gård – Lunden — 241 selveierleiligheter fordelt på syv hus.

Ferdigstillelse juni 2019 til januar 2021.

Vollebekk — Bekketrappa borettslag består av 127 leiligheter.

Kun 3 ferdigstilte igjen.

Salg ved: Lillo Gård KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Eskil Flakstad, mob. 928 07 749.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296

→ obos.no/lillogaard

→ obos.no/vollebekk

Nedre Toppåsen Rosenholm — 120 borettslagsleiligheter innerst i Liakollveien. Innflyttingsklare leiligheter med Bostart.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. → obos.no/rosenholm

Frysja

Vollebekk

Frysjalia boretslag — 154 borettslagsleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2019.

Vollebekk — Blomstertrappa brl, 82 leil. Fiolen brl, 92 leil. Bien brl, 116 leil.

Innflytting fra vår 2020 til 2. halvår 2021.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Thomas Rasmussen, mob. 486 03 366.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296.

→ obos.no/frysja

→ obos.no/vollebekk B O LI G

OBOS-bladet 91

Akershus — Lillestrøm Kvarteret — Kvartal 1: 208 nye borettslagsleil. ved Norges Varemesse.

Planlagt infl. 3 kvartal 2022.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Beate Wik, mob. 928 31 296. → obos.no/kvarteret

Røa

Midt-Norge — Trondheim Lade

Røakollen Hus A, B og C — 213 selveier- og borettslagsleiligheter, i Aslakveien 20-28. Innflytting pågår.

Ladebyhagen Hus G — 39 selveierleiligheter, 42-115 kvm.

Innflytting 3. kvartal 2020.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

Salg ved: Eiendomsmegler1 Midt-Norge AS. Eiendomsmegler Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/roakollen

→ obos.no/ladebyhagen

Sandvika Bjørnegårdsvingen — 123 selveierleiligheter fordelt på fire hus. Planlagt innflytting sommeren 2021.

Salg ved: Bjørnegårdsvingen 11-13 ANS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 → obos.no/bjornegardsvingen

Røa

Trondheim Lade

Røakollen Hus D — 99 borettslagsleiligheter, i Aslakveien 20-28, fordelt på 2 trinn. Innflytting 2. halvår 2022.

Ladebyhagen Hus H — 28 selveierleiligheter, 43-112 kvm innflytting 3. kvartal 2020.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

Salg ved: Eiendomsmegler1 Midt-Norge AS. Eiendomsmegler Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/roakollen

→ obos.no/ladebyhagen

Kun 1 igjen!

Fornebu Oksenøya Oksenøya 2 og 3 — Oksenøya 2, 102 leiligheter, innflytting fra 4. kvartal 2019. Oksenøya 3, 84 leiligheter.

Innflytting fra 4. kvartal 2020.

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931. → obos.no/oksenoya

Akershus — Lørenskog

Trondheim Lade

Thurmannskogen — 334 selveierleiligheter. Kun én innflyttingsklar leilighet igjen.

Ladebyhagen Hus I — 63 leiligheter, 42-115 kvm.

Innflytting 2. kvartal 2022.

Salg ved: Nordliveien KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590.

Salg ved: Eiendomsmegler1 Midt-Norge AS. Eiendomsmegler Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/thurmannskogen

92 OBOS-bladet

→ obos.no/ladebyhagen B O LI G

Vestfold — Tønsberg Teieparken — 250 leiligheter på tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum.

64 selveierleiligheter for salg i hus 1 og 2.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Vestfold, prosjektmegler Kim Jonassen, mob. 908 73 219. → obos.no/teieparken

Stjørdal Husbyåsen

Hamar Martodden

Husbyåsen — 65 boliger i nytt boligfelt.

2 innflyttingsklare boliger på 144 kvm og 3 rekkehus ferdigstilles sommer 2020.

Stålverket Park — Trinn 1: 33 leil, innfl vinter 2020. Trinn 2: 28 leil, innfl sommerhalvåret 2020. Trinn 3: 19 leil, innfl høsten 2020.

Salg ved: Salg ved Primahus Bolig v/Joar Winther, mob. 913 11 919

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/husbyaasen

→ obos.no/stalverket

Nøtterøy/Færder Skogro — 26 selveierleiligheter i Solrik Skogro sameie er for salg. Idyllisk beliggende med sjø og skog som nærmeste nabo.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Vestfold, v/ Kim Jonassen, mob. 908 73 219. → obos.no/skogro

Østfold — Fredrikstad Pettersand

Hamar sentrum

Haraldåsen — 41 leiligheter luftig og sentralt ved Fredrikstadmarka.

Planlagt innflytting 3.kvartal 2021.

2317 Sentrumskvartalet — Trinn 1: 42 nye borettslagsleiligheter.

Trinn 2: 31 nye selveierleiligheter.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere Fredrikstad, v/ Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/2317

→ obos.no/haraldasen

Innlandet — Brumunddal Industrigata 20 — 38 nye borettslagsleiligheter i sentrum. Byggingen er i gang, innflytting fra 4. kvartal 2019.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/industrigata

Fredrikstad Begbyåsen

Hamar Voll & Lund

Lyngen — Innflyttingsklare leiligheter.

Sollitunet — Trinn 1: 26 nye borettslagsleiligheter.

Granitten — Innflytting fra 2021.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, v/ Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214.

→ obos.no/sollitunet

→ obos.no/begbyasen B O LI G

OBOS-bladet 93

Bergen Kronstadparken — Selveierleiligheter med areal fra 44-152 kvm. Innflytting fra høsten 2021.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/kronstadparken

Hordaland — Fjell Straume

Ålesund

Straumsfjellet Panorama — Innflyttingsklare leiligheter.

Blindheimshøgda — 36 selveierleiligheter, 73-125 kvm.

Salg ved: Fana Sparebank Eiendom, Atle Seim mob. 982 12 265.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140

→ obos.no/straumsfjellet

→ obos.no/blindheimshogda

Nord-Vest — Ålesund Holsåsen — 21 borettslagsleiligheter, 65-79 kvm. Planlagt innflytting vår/sommer 2021.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140 → obos.no/holsasen

O Dette må du vite For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt

• Du må møte opp personlig eller

ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må

Bergen Sandsli

fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

Sandsliåsen — Flotte selveierleiligheter like ved bybanestopp.

Innflytting fra våren 2020.

• Du må være à jour med

medlemskontingenten og ha med finansieringsbevis.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

d Les mer på obos.no/forkjopsret

→ obos.no/sandsli

O Dette er BREEAM Kjøper du en BREEAM-sertifisert bolig fra OBOS kan du være trygg på at du bor i et miljøvennlig hjem.

Fra og med 2019 skal alle boliger OBOS planlegger BREEAM-NOR-sertifiseres.

Det betyr at vi både tar miljøhensyn under hele byggeperioden og legger til rette for at du enkelt kan velge en grønn livsstil etter at du har flyttet inn.

Ordningen stiller strenge krav til oss som utbygger og gir deg et garantert miljøvennlig hjem. For at boligene vi bygger skal bli BREEAM NOR-sertifisert må vi oppfylle miljøkrav i ni kategorier.

d Les mer på obos.no/breeam 94 OBOS-bladet

B O LI G

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig

Oslo Smestad/Hoff I Hoffsveien 47-49 skal det bygges 66 leiligheter. Hoffs hage har planlagt salgsstart 2020.

Røa På Røakollen, øverst i Aslakveien, kommer hus E for salg i 2020.

Løren Løren botaniske i Peter Møllers vei 8-14, planlagt salgsstart 1. kvartal 2020.

Her kommer ca. 390 leil.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Ammerud I Martin Strandlis vei 10 planlegges Oen. Ca 150 leil. med unik arkitektur, bo-opplevelse og eksepsjonelle miljøkvaliteter.

Planlagt salgsstart 2020.

Bogerud Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leil.

Planlagt salgsstart høsten 2020.

Ensjø Det planlegges ca. 230 leiligheter med grønne uterom i Ensjøveien 10 og 12.

Forventet salgsstart vår 2020.

Etterstad I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Frysjaparken OBOS bygger i samarbeid med Stor-Oslo Eiendom ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter.

Vollebekk Totalt planlegges ca 1000 leiligheter. Innflyttingen er i gang.

Vestfold

Ulven På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med 2500 boliger. Salget har startet.

Teieparken På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal det bygges ca. 250 boliger. Nytt salgstrinn februar/mars 2020.

Voksentoppen I Ullveien planlegges 47 boliger; rekkehus og leiligheter.

Salgsstart vår/sommer 2020.

Midt-Norge

Manglerud I Våronnveien 17 planlegges et unikt og miljøvennlig byggeprosjekt med ca. 30 leiligheter.

Akershus Fornebu Innenfor Forneburingen på område 9.6 planlegges 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leiligheter, rekkehus og parkvilla.

Fornebu Vis-à-vis Fornebu S på område 9.4 planlegges ca 600 boliger med høye miljøambisjoner fordelt på 6 ulike kvartaler.

Lillestrøm I Kvarteret ved Norges Varemesse skal det bygges ca. 1000 boliger.

Ski På Eikelijordet planlegger OBOS i samarbeid med Block Watne ca. 200 boliger.

Salgsstart planlegges Q1 2020. Ås På Maxbotomta i Brekkeveien 19 planlegger OBOS i samarbeid med Løvenskiold Eiendom ca. 160 boliger.

Planlagt salgsstart høst 2020.

Lade Ladebyhagen vil bestå av ca.

600 boliger. 200 boliger er ferdigstilt, nye byggetrinn legges fortløpende ut for salg.

Lade I Haakon VIIs gt. 14 reguleres utbygging av ca. 450 boliger. Forventet salgsstart 1. kvartal 2020.

Tiller OBOS og Block Watne planlegger å bygge ca. 200 – 250 boliger fordelt på fire blokker og flere 2- og 3-etasjes trehus.

Husbyåsen, Stjørdal Her planlegges 270 boliger, eneboliger, rekkehus og leiligheter i 4-mannsboliger og blokker.

Rogaland Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Antatt salgsstart i 2021.

Stavanger – Mariebo 62 leiligheter og 9 store rekkehus i Zetlitzveien. Planlagt salgsstart januar 2020.

Stavanger – Vaulen I Nesflåtveien planlegges ca. 50 leiligheter. Antatt salgsstart 2021.

Stavanger – Badedammen Ca. 85 leiligheter sentralt i Stavanger. Antatt salgsstart våren 2021.

B O LI G

Stor-Bergen Sandsliåsen Nytt byggetrinn er under utvikling, forventet salgsstart 2020.

Kronstadparken Her skal det bygges 205 boliger fordelt på tre bygg. Hus B og C kommer for salg i 2020.

Blomsterdalen Her planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Solstrandvegen Neste salgstrinn er under planlegging.

Neumann-tomten i Sandviken OBOS har kjøpt den store tomten i Sandviken i Bergen.

Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

TV2-tomten på Nøstet Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2020.

Sandsliparken på Sandsli Antatt salgsstart 2020.

Innlandet Voll & Lund Her planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år.

Vangsvegen 73 OBOS planlegger sammen med Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast ca. 120 leiligheter i blokk i Hamar sentrum.

Jessheim, Gystadmyra Ca. 290 leiligheter i blokkbebyggelse. Planlagt salgsstart 1. halvår 2020.

Kløfta, Asper OBOS planlegger sammen med Block Watne ca. 260 nye leiligheter. Planlagt salgsstart 2020.

Nordvest Fremmerholåsen 60 leiligheter kommer for salg i 2020.

OBOS-bladet 95

Oslo Se hva Det Norske Teatret har på programmet for våren Side 98

Bergen Fly høyt med «Wendy og Peter Pan» på Den Nationale Scene Side 99

Kultur

Siste symfoni Oslo-Filharmonien feirer 100 år. Fiolinist, og snart pensjonist, Arild Solum (67) har vært med på 44 av dem.

Tormod Aasli Kvithyld Einar Aslaksen

TEKST: FOTO:

Den første fiolinen hans var en leke i tre. Faren skar den ut og malte på svarte strenger. Arild Solum var tre, kanskje fire år gammel.

I dag har den erfarne fiolinisten blitt 67, og tatt steget inn i karrierens 44. og aller siste sesong i Oslo-Filharmonien.

– Hvilken konsert som blir min siste? Jeg har ikke bestemt meg, men det blir en gang til våren. Når jeg går inn i sommerferien, er det slutt.

Bedre med årene Før den tid kan publikum fortsatt se han fra salen i Oslo konserthus, helt fremme til venstre på scenen sammen med de andre fiolinistene. I hendene har han en Jean Baptiste Vuillaume fra midten av 1800-tallet, utformet av Frankrikes ledende fiolinmaker.

– Den er veldig flott. En fiolin byttes jo ikke ut. Den blir per definisjon ikke utslitt, men blir bedre og bedre.

– Hvorfor det?

– Hadde jeg visst det, hadde jeg nok vært millionær. En fiolin skal spilles inn, det skjer noe med materialet. Samtidig blir ikke alle instrumenter gode selv om de blir gamle. Hva hemmeligheten er, har ingen klart å komme frem til.

At Oslo-Filharmonien fyller 100 år i år, gjorde at veteranen utsatte pensjonisttilværelsen til våren. Snart skal han og resten av orkesteret begynne å øve til den forrykende OBOS-nyttårskonserten 9. januar. På plakaten står «Beethovens mareritt» med Igudesman & Joo. Den berømte duoen kombinerer klassisk 96 OBOS-bladet

Arild Solum Fiolinist Arild Solum, fast ansat i Oslo-Filharmonien siden 1976.

HVEM:

HVA: Obos’ nytårskonsert «Beethovens marerit» med Igudesman & Joo 9. januar.

HVOR:

Oslo konserthus.

Konserten er eksklusivt for OBOS-medlemmer, som får 40 prosent rabat på ordinære priser.

Kjøp billeter på obos.no.

MEDLEMSFORDEL:

musikk og humor, og konseptet deres har slått an på tvers av landegrenser.

– Jeg kjenner ikke så godt til dem, men de turnerer verden rundt og var her for to år siden og spilte med oss. Da hadde jeg tilfeldigvis fri. Jeg tror det blir en veldig spesiell konsert.

Musikalsk oppvekst Arild vokste opp i Namdalen i Trøndelag, med en far som var godt skolert amatørfiolinist og underviste det som var av unge fiolinister i området. Moren spilte piano, onkelen var pianist, og flere andre i slekten drev med musikk.

Derfor var det ikke helt overraskende at også Arild valgte musikken.

– Når du skal velge yrkesvei er det viktig å satse på noe du liker å gjøre, du skal være

Oslo Verdens største barneskirenn – Barnas Holmenkolldag Side 100

Last ned OBOS-appen Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til våre gode medlemsfordeler

MEDLEM mange timer på jobb hver dag. Jeg hadde lyst til å spille. Og heldigvis tenker du ikke alltid strategisk når du er ung.

Som 17-åring pakket han fiolinkassen og flyttet til en liten hybel i Holbergs gate i Oslo for å gå i lære hos den kjente fiolinisten Bjarne Fiskum. Etter to år i hovedstaden fulgte fem år med fiolinstudier i Stockholm og Genève.

Det var i 1976, mens han bodde i Sveits, at han oppdaget stillingsannonsen han hadde ventet på: Oslo-Filharmonien var på utkikk etter ny fiolinist.

– Jeg hadde alltid hatt en drøm om å få jobb i filharmonien. Det er ikke ofte slike jobber blir ledige, og det er mange om benet. Det ble tre lange opptaksrunder. Og så var jeg heldig og fikk den.

Oslo-Filharmonien fyller 100 år i år.

Arild Solum er musikeren med lengst fartstid i orkesteret.

Verdenskjent orkester Mye har forandret seg på 44 år, sier han, og trekker frem Mariss Jansons som et viktig vendepunkt. Latvieren var orkesterets dirigent fra 1979 til 2002.

– Under Jansons utviklet vi oss veldig. Orkesteret ble utvidet fra 80 til 108 musikere, det ble plateinnspillinger og turnéer over hele verden. Jeg har vært heldig og sett store deler av verden gjennom jobben min, med turnevirksomhet i Østen, Sør-Amerika, USA og over hele Europa.

– Er det noen ganger ting ikke går som planlagt på konsert?

– Du mener selvmål og sånn? Det er lite av det. Ikke noe som publikum oppdager, i alle fall. Men vi er jo helt avhengige av hverandre.

Alt handler om samspill, i ytterste konsekvens ned til et tiendedels sekund. Det er det vi øver på hver dag. Fiolingruppene må spille godt sammen, men vi er også en del av det store laget. Bekkrekken i fotball fungerer ikke uten et godt samspill med midtbane og keeper.

Det er kanskje det han vil savne mest. Lagfølelsen. De gode kollegene som gjør at han gleder seg til å gå på jobb hver dag.

Neste år vil det blir lyst ut etter en ny fiolinist.

– Det er masse jeg har lyst til å gjøre som pensjonist. Ting jeg ikke har hatt tid til. Som musiker har du egentlig aldri fri, for du kan alltid øve litt mer. Jeg tror ikke jeg kommer til å spille så mye som pensjonist, men jeg har lest at det er sunt å spille for å holde hjernen i form. Så jeg fortsetter kanskje litt for hjernetrimmens skyld. → obosbladet@obos.no OBOS-bladet 97

Ikke glem å melde deg på Holmenkollmarsjen. Et kortreist, eventyrlig og morsomt turrenn gjennom Nordmarka lørdag 29. februar. Påmelding via obos.no/holmenkollmarsjen.

SPORT OG FRILUFT:

Holmenkollen Skifestival - en helg full av idretsglede og underholdning! Få hele 50 prosent rabat på billeter hvis du bestiller før 24. desember. Få rabaten via obos.no/skifest.

SPORT OG FRILUFT:

KULTUR OG FRITID: Se «The Sound of Music» før det er for sent! Dete er en hjertevarm historie med mange kjente sanger. Spilles på Folketeateret frem til 1. mars. Få 20 prosent rabat via obos.no/thesoundofmusic.

Å spille på sjelens tangenter Stavanger «Hjemkomsten» er et av forrige århundres betydeligste teaterstykker og Harold Pinters gjennombrudd. Det er av mange regnet som Pinters beste, og har gåt inn i historien som en moderne klassiker. «Hjemkomsten» er et stykke om vår sivilisasjon og kultur, spilt ut innenfor en liten familie. Se stykket på Rogaland Teater fra 30. januar til 21. mars.

Medlemsfordel: 25 % rabat

Live humor Oslo Torsdag 16. januar fortsetter Trond-Viggo suksess-serien «Hvorfor Det?» på Rockefeller.

Denne gangen er det Steinar Sagen som skal legges på den verbale fakirmaten. Bestilles via rockefeller.no.

Medlemsfordel: 20 % rabat

En kjærlighetserklæring til teatret Oslo Husker du filmen «Shakespeare in Love» fra 1998?

Den romantiske komedien inntar nå scenen hos Nationaltheatret.

Se «Forelska i Shakespeare», en overskuddspreget og storslåt oppsetning!

Medlemsfordel: 20 % rabat 90 OBOS-bladet

Her er våren Kirsebærhagen i moderne tolking, Slåttekar i himmelen og Tolvskillingsoperaen - det er våren på Det Norske Teatret.

Tsjekhovs «Kirsebærhagen» er ein av teaterhistorias store klassikarar og opnar vårsesongen. Stykket illustrerer ei verd i endring, der den gamle eliten står for fall, og nye verdiar veks fram. Skremmande og

trist for nokre, men gir samstundes håp og moglegheiter for andre.

I mars er det urpremiere på Slåttekar i himmelen av Edvard Hoem. Vi følgjer Nesje-slekta frå Rekneslia i Molde til prærien

KULTUR OG FRITID: Opplev «Hans og Grete» i Operaen i førjulstiden. En morsom opera-grøsser for alle i familien - som tør! Spilles til 31. desember. Få 20 prosent rabatt via obos.no/operaen.

PÅ PROGRAMMET

Se musikalen Chess på Folketeateret → ABBAs Benny Andersson og Björn Ulvaeus' musikal blir endelig satt opp i en fullskalaversjon. Premiere 13. februar. Få 20 prosent rabatt via obos.no/chess.

i Amerika. Ei forteljing som ikkje berre er ei skildring av forfedrane til Edvard Hoem, men også eit stykke norsk historie.

Tolvskillingsoperaen er ein skarp analyse av kapitalismen og det grunnleggjande urettvise i samfunnet. Det snart 100 år gamle musikkteaterstykket av Brecht, Weill og Hauptmann viser innretninga av eit samfunn der alt og alle er til sals. I denne versjonen skal vi til den nye norske fjellheimen der snøen er ei eksklusiv handelsvare og menneska er i ferd med å bli erstatta av intelligente løysingar.

Medlemsfordel: 20 % rabatt på ordinær pris.

Fly høyt Bergen Bli med inn i en fantastisk eventyrverden i «Wendy og Peter Pan»! Når Peter Pan blir tatt til fange av Kaptein Krok, er det modige Wendy som tar affære.

Fra 6 år. Se den på Den Nationale Scene.

«Magi barna vil huske lenge» - Bergensavisen Medlemsfordel: 25 % rabatt OBOS-bladet 91

Kultur og fritid

OBOS Nyttårskonsert Opplev Beethovens Mareritt når OBOS og Oslo-Filharmonien feirer det nye året Igudesman & Joo er tilbake med en verdenspremiere. Med over 45 millioner visninger på YouTube og en rekke konserter i verdens største konserthus, kan man trygt si at den hysteriske duoen har tat både internet og musikkverden med storm. Når disse to seter i gang, kan det som begynner med Mozart, ende opp som «I Will Survive» eller musikken til James Bond! Deres forrige besøk i Oslo i 2017 vakte stor begeistring, og nå er de tilbake. «Beethoven’s Nightmare» tar utgangspunkt i 250-årsjubilanten Ludwig van Beethovens musikk, men hvem vet hvor det ender opp?

Velkommen til årets nytårskonsert!

Torsdag 9. januar kl. 19.00.

Oslo Konserthus BILLETTER: Obos.no/nytårskonsert TID:

STED:

Medlemsfordel:

40 % rabat på ordinære priser Inntil to billeter per medlem

Kultur og fritid

Barnas Holmenkolldag Bli med på verdens største barneskirenn Barnas Holmenkolldag er en fest for hele familien. Barna kan velge mellom fire ulike løyper med forskjellig lengde. Skiløypene er tilretelagt for barn i alderen 3 til 12 år. Gjennom løypa blir de heiet frem av maskotene og andre frivillige.

Nyt i år er en egen scene med maskotdans og annen underholdning. I tillegg tilbyr OBOS og andre samarbeidspartnere som alltid morsomme aktiviteter. Alle barn får premiesekk med spennende innhold når de kommer i mål.

Oppgi kode OBOS2020 ved påmelding.

Søndag 29. mars kl. 09.00 til 14.30 Holmenkollen STARTNUMMER: Skiforeningen.no/barnasholmenkolldag TID:

STED:

Medlemsfordel:

OBOS-pris kr 270 + adm. gebyr.

(Ordinær pris kr 350) 100 OBOS-bladet

M E D LE M

Kultur og fritid

Ghosts - Ibsens Gengangere Internasjonalt etterspurt Ibsen-thriller vender hjem «Praktfull koreografi og fremragende prestasjoner», skrev South China Morning Post etter at Nasjonalballetten gjestet Hongkong med «Ghosts – Ibsens Gengangere».

Osvald Alving kommer hjem fra en fri kunstnertilværelse i Paris til en trang vestlandsfjord. Fru Alving tar imot sin etterlengtede sønn, men gradvis oppdages de mørke hemmelighetene og løgnene som tynger familien. «Det danses Ibsen så hjertene kan sprenges», mente Vårt land da den hadde premiere.

Nå skal Nasjonalballettens dansere og komponist og trompetist Nils Petter Molvær igjen gi deg en rystende og vakker forestilling.

Spilles fra 16. til 26. januar Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen BILLETTER: Operaen.no eller tlf. 21 42 21 21 TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt Inntil to billetter per medlem

Kultur og fritid

Så som i himmelen Den hjertevarme svenske filmen har nå blitt en musikal som settes opp på Oslo Nye Teater «Så som i himmelen» er en av svensk filmhistories største suksesser og ble i 2018 til en feiret musikal. Med fantastisk nykomponert musikk ga den nytt liv til Kay Pollaks prisbelønte historie om den kriserammete dirigenten Daniel, som kommer tilbake til sin barndoms by og tar over det lokale kirkekoret.

Dette er historien om den verdensberømte dirigenten, som forelsker seg i jenta fra ICA-butikken. Det er historien om den store ener som lærer om verdien av fellesskap, og om det store i det lille.

Musikalen hadde urpremiere på Oscarsteatern i Stockholm høsten 2018 og er til nå sett av mer enn 130 000, med strålende mottagelse fra anmeldere og publikum. Klassikeren Gabriellas sang er nå oversatt til norsk og synges av Jannike Kruse i rollen som Gabriella.

Norgespremiere 30. januar Oslo Nye Hovedscenen BILLETTER: Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133 TID:

STED:

Medlemsfordel:

20 % rabatt Inntil to billetter per medlem M E D LE M

OBOS-bladet 101

Julegave for fremtiden Gi bort et OBOS-medlemskap til en du er glad i – en gave som vokser i verdi.

TEKST:

↑ Usikker på hva du skal gi til den som har alt? For den heldige mottakeren av et OBOS-medlemskap blir veien inn på boligmarkedet mye lettere.

Ane Larsson FOTO: Nadia Frantsen

Julen er tiden for å gi, men det er ikke alltid lett å finne den perfekte julegaven. Et OBOS-medlemskap gir den heldige mottakeren over 60 faste rabattavtaler og en sterk fordel i boligmarkedet med forkjøpsrett på over 90 000 boliger, også på nye Block Watne-boliger. Da stiller man foran i boligkøen.

Nyttig, lønnsomt og innholdsrikt Medlemskapet gir rabatter på alt fra festivaler, konserter og fotballkamper, til interiør, maling, byggevarer og kjøkkenutstyr. Det gir også rabatt på reiser, hotell, leiebil og forsikringer, og gode vilkår på banktjenester i OBOS-banken.

I tillegg inviterer vi til egne konserter, tea102 OBOS-bladet

terforestillinger og dager på TusenFryd – kun for medlemmer.

Syv av ti medlemmer benytter seg av medlemstilbudene. Det er enkelt å bruke dem og rabatten trekkes fra i kassen eller på nett.

Vi spanderer medlemskontingenten ut året Hvis du velger å gi et medlemskap før nyttår, spanderer OBOS kontingenten. Du betaler kun engangsbeløpet på 300 kroner.

Vanligvis koster det 500 kroner å bli OBOS-medlem. 200 kroner av disse er den vanlige medlemskontingenten og de gjenværende 300 kronene er en lovpålagt andelskapital. Andelskapitalen trenger du kun å betale én gang.

Gi et medlemskap på obos.no/gave

Julegavetips Flere julegavetips med OBOS-rabatt:

• CEWE Japan Photo: 15 % rabatt på alle bildeprodukter

• Kitch’n: 20 % rabatt på alle ordinære varer

• Kid Interiør: 20 % rabatt på alle ordinære varer

↑ obos.no/medlem

Dine medlemstilbud Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Alt innen byggevarer 15 % på alle varer til ordinær pris.

Maxbo er byggevarekjeden som gjør det enkelt å handle bo- og byggevarer på ett sted. Gjelder også netthandel. → obos.no/maxbo

MAXBO:

Landets eldste fliskjede 20 % hos Kid Interiør

Kjenn deg ekstra trygg

Bolig og interiør

Spar 4540 kroner det første året. Kjenn deg ekstra trygg hjemme med boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm SECTOR ALARM:

Landets største møbelkjede

Farger til hjemmet ditt

12 % på alle varer til ordinær pris.

Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter.Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus

FLÜGGER FARVE:

BOHUS:

Hjelp til elektrotjenester 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida BRAVIDA:

NORFLOOR: 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor

20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge. → obos.no/flugger

CEWE Japan Photo

Tekstil og interiør til hjemmet KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. → obos.no/kid

Alt til kjøkkenet Foto på nett og i butikk CEWE JAPAN PHOTO: 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe

KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris.

Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. → obos.no/kitchn

M E D LE M

OBOS-bladet 103

600 kr i rabatt hos Apollo

Fornybar strøm LOS: Kun 9 kroner i månedlig fastbeløp. En av Norges billigste strømavtaler med 100% fornybar energi-garanti. → obos.no/los

Mobilabonnement TALKMORE: 15 % på alle mobilabonnement med månedsavgift. Lave priser, full Telenor-dekning og ingen bindingstid. → talkmore.no/obos

Ferie og reise Bestill din drømmereise 600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly.

For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

APOLLO:

Kjapp og enkel transport

Cruise til København

BERGEN BYSYKKEL: 20 % rabatt på årsabonnement. Tegner du årsabonnement får du også fem gratis dagspass som du kan dele ut til venner og familie. → obos.no/bergenbysykkel

DFDS: 15 % rabatt på Cruise til København.

Se Lille Havfrue, spis smørrebrød og gå i butikker på Strøget. Gjelder alle lugartyper. → obos.no/dfds

Kjapp og enkel transport

Leiebil i Norge

20 % rabatt på sesongabonnement. Tegner du abonnement får du også fem gratis dagspass som du kan dele ut til venner og familie. → obos.no/oslobysykkel

OSLO BYSYKKEL:

Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis AVIS:

Hoteller i hele verden Best Western Hotels

BEST WESTERN HOTELS & RESORTS:

20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

Feriehus i Europa 10 % rabatt på leie av feriehus i Danmark og store deler av Europa.

Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/dansommer DANOMMER:

104 OBOS-bladet

M E D LE M

Hoteller i hele Norden NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Nå har du enda en god grunn til å ta deg en tur! Må bestilles på → obos.no/choice

Overnatting på vandrerhjem HOSTELLING INTERNATIONAL NORGE: 10 % på overnatting i Norge. Å bo på vandrerhjem er både sosialt og hyggelig. → obos.no/hihostels

Sentral beliggenhet - god pris SMARTHOTEL: Rom fra kr 650 til 750 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

20 % hos Nationaltheatret

Besøk Eidsvollsbygningen : 25 % på inngangsbilletten.

Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

EIDSVOLL 1814:

Forsvarets stabsmusikkorps FORSVARETS STABSMUSIKKORPS: 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.

Tlf. 815 33 133. → obos.no/fsmk

Hele landets orkester

Kultur og fritid

KRINGKASTINGSORKESTERET: 20 % på Torsdagslive i Aulaen. 25 % på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Tlf. 815 33 133. → obos.no/kork

Norges største akvarium

Humørfylte forestillinger

Svømming på Lambertseter

25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

BÆRUM BARNETEATER:

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. → obos.no/barneteater

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

Teater for alle

Norges største teater

25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

NATIONALTHEATRET:

AKVARIET I BERGEN:

Ekte opplevelser 20 % på billetter.

Inntil to billetter per medlem. I Ålesund ligger et av Nord-Europas største og mest unike saltvannsakvarier. Tlf. 70 10 70 60. → obos.no/atlanterhavsparken

ATLANTERHAVSPARKEN:

DEN NATIONALE SCENE:

Opplev magien i operahuset 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken.

Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

DEN NORSKE OPERA & BALLETT:

Museer i Hedmark

20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.

Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

Besøk Akvariet i Bergen

20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

ANNO MUSEUM:

Scenekunst midt i Oslo Teater for samtids-scenekunst BLACK BOX TEATER: Ca. 20 % på egne programforestillinger. Teatret presenterer frittstående kunstnere og kompanier på tvers av sjangre. → obos.no/bbt

20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

DET NORSKE TEATRET:

M E D LE M

OBOS-bladet 105

25 % hos Nobels Fredssenter

Store musikalske opplevelser 20 % på ordinære konserter. → obos.no/oslofilharmonien OSLO-FILHARMONIEN:

Båthistorie og aktiviteter 50% på inngangsbillett. Besøk det maritime museet i Vollen (Asker). → obos.no/oslofjordmuseet OSLOFJORDMUSEET:

Oslos historie 20 % rabatt hos Bymuseet.

25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no OSLO MUSEUM:

Museet om Nobels fredspris NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilletten. Utstillinger om fredsprisvinnerne, historien om Alfred Nobel og Nobels Fredspris. Tlf. 48 30 10 00 . → obos.no/nobelsfredssenter

Scenekunst i Innlandet TEATER INNLANDET: 25 % på alle forestillinger i egen regi. Tlf. 62 59 87 20 → teaterinnlandet.no

Dinnershow WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter. Her får du en unik opplevelse i det fantastiske samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans

Sport og idrett Se Grorud IL på hjemmebane

Hele byens teater OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Kulturhistorisk museum NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken.

Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

Nøtterøy kulturhus 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Kulturhuset ligger bare fem minutter med bil fra Tønsberg og har mye forskjellig på programmet. Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

NØTTERØY KULTURHUS:

Se KFUM på hjemmebane Moderne og klassisk 25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill.

Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

ROGALAND TEATER:

15 % hos Oslo Sportslager

Flotte filmopplevelser Kr 10 i rabatt per billett.

Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billettkiosken. → odeonkino.no

ODEON KINO:

106 OBOS-bladet

M E D LE M

20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → obos.no/kfum

KFUM FOTBALL:

Se RBK på hjemmebane ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

Spesialmuseum for ski Bruk fordelene dine

SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00. → skiforeningen.no

Diverse Norges største økonomimagasin DINE PENGER: 50 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

En verdig avskjed - 3000 kr på Fonusgravsteiner, - 1500 kr på nytt navn på gravstein. -10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ:

Se Viking på hjemmebane 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

VIKING FOTBALL:

Se landslaget på hjemmebane LANDSKAMPER: 25 % på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. → obos.no/landskamper

Bank og forsikring

Dekk, felger og bilservice VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Alle kamper i OBOS-ligaen OBOS-LIGAEN: «2 for 1» på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Bill. kjøpes i luka på kampdag. → obosligaen.no

Banken for OBOS-medlemmer Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort.

Les mer på → obosbanken.no

OBOS-BANKEN:

Offentlig laderabatt FORTUM CHARGE & DRIVE: 10 % på offentlig lading av elbil. Du må registrere deg på Fortums nettside for å få rabatten. → fortum.no/obosrabatt

Oppsal Håndball 35 % på alle hjemmekamper i Eliteserien i Oppsal Arena.

Kode: OBOS2018-2019. → oppsalhandball.no

OPPSAL HÅNDBALL:

Selg boligen din trygt og enkelt Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag. → obos-eiendomsmeglere.no

OBOS EIENDOMSMEGLERE:

Spesialister på sport 15 % på alle varer til ordinærpris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv. → obos.no/oslosportslager

OSLO SPORTSLAGER:

Forsikring Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer.

Tlf. 915 04040. → tryg.no/obos

TRYG:

M E D LE M

Fonus en verdig avskjed

OBOS-bladet 107

IK Akerselva er en innebandy-klubb på Sagene i Oslo.

OBOS bidrar med 35.000 kroner i støtte til å kjøpe drakter til barnelagene og arrangere en innebandyskole.

INNEBANDY:

Fo

to

:B

Ullern Fotball er en stor breddeklubb i Oslo Vest, og klubben ønsker seg en robust lystavle for utendørs bruk – i forbindelse med ny idrettshall.

OBOS bidrar med 50.000 kroner.

LYSTAVLE:

Smørås Idrettslag på Nesttun i Bergen arrangerer Smørås Akademiet, et ekstratilbud for alle som ønsker – uavhengig av ferdigheter – å trene fotball.

OBOS bidrar med 40.000 kroner.

FOTBALL:

e

ne di

kte

Hel

dal

Sjakk i skolegården Søråshøgda Skolesjakklubb har 120 medlemmer og er en av de største barneklubbene i landet.

Nå har de fått 10.000 kroner til et stort sjakkbrett på Søråshøgda skole i Bergen.

Fo

to

:4

H

Kr un

h jo

rten

Klart for samling Ungdommene i Krunhjorten 4H har fått grillhytte og redskapsbod på Krokettplassen, som ligger i Bremanger i Sogn og Fjordane.

OBOS bidro med 10.000 kroner.

OBOS gir støtte til en rekke gode formål innen kultur, idrett, humanitært arbeid og andre sosiale tiltak. OBOS er opptatt av at sponsorstøtten skal komme medlemmer, bo- og bymiljøene til gode. Les mer på obos.no/obosgirtilbake. Send gjerne inn et bilde av ditt lag, klubb eller gruppe som har fått OBOS-støtte til: henrik.sorlie@obos.no.

108 OBOS-bladet

Støtter MOT i skolen OBOS støtter ideell organisasjon som jobber for livsmestring og god psykisk helse blant ungdom.

Organisasjonen MOT vil forebygge samfunnsproblemer gjennom å utvikle robust ungdom som tar ansvar for seg selv og andre. Gjennom MOT-programmet skal styrke ungdoms

bevissthet og mot – til å leve, til å bry seg og til å si nei. Formålet er blant annet å medvirke til varmere og tryggere skoler, nærmiljø og lokalsamfunn. MOT tilbyr landets kommuner

Foto: Regine Oen Hatten/MOT

Foto: Sylvain Cavatz

OBOS GIR TILBAKE

SVØMMING: Sportsklubben Speed i Oslo får 40.000 kroner av OBOS i forbindelse med svømmestevnet OBOS Cup 2020. Speed bruker Nordtvet bad på Kalbakken som hovedbase.

Rundt vannet

Foto: Beate Almli Hagland

OSLO: Årets «Nøklevann rundt» ble i oktober arrangert for 38. gang, og bildet viser Runar Ove Moe som har deltatt hele 30 ganger! Bøler IF Friidrett kan melde om deltakerrekord med 948 som fullførte 10-kilometer og 306 som løp 5-kilometer.

OBOS bidro med 25.000 kroner.

programmet «Robust ungdom», og MOT har i dag avtaler med 275 skoler i Norge. OBOS skal bidra til at opptil 25 nye skoler skal få glede av MOT-programmet, og OBOS gir 50.000 kroner pr. nye skole som inngår avtale med MOT. – Utenforskap er en utfordring. Gjennom MOTs program styrker vi ungdoms robusthet og skaper klassekulturer der alle er inkludert.

Takket være OBOS når vi enda flere ungdomsskoler og videregående skoler, sier Mariann Janson, daglig leder i MOT Norge.

Bildet viser ungdom fra hele landet som har vært på «Ung MOT-leder»-kurs. De er plukket ut fordi de er gode rollemodeller.

Nye instrumenter → Haukås Skolemusikk i Bergen har fått 65.000 kroner i støtte til å kjøpe sju kornetter og to juniortubaer. Pengene ble gitt fra billettinntektene til jubileumskonserten som OBOS arrangerte i Bergen – der også fem av musikantene fikk spille! Haukås Skolemusikk har 21 medlemmer i alderen 7-15 år. Bildet viser Sarah, Elise og Torbjørn.

OBOS-bladet 109

Solskjerming på en smartere måte Bestill gratis befaring på 411 10 100 eller finn din nærmeste konsulent på www.norsol.no

Smart solskjerming gir deg større mulighet til å justere både lys og innetemperatur med et tastetrykk.

Smart solskjerming er energisparende, fleksibel og gir en helhetlig løsning for et mer behagelig hjem.

Vi ser etter nye forhandlere, selgere og montører i hele Norge Siden 1983 har NORSOL AS vært en av landets ledende produsenter av inn- og utvendig skreddersydd solskjerming. Kontinuerlig produktutvikling tilpasset norske forhold, miljøvennlig og effektiv produksjon, kortreist levering og lokal service der kundene våre bor, gir oss en unik posisjon for å møte kunders forventninger og behov.

Familien Johnsrud Sundby har full sollys og innsynskontroll på hjemmebane. «Vår nye bolig føles nå komplett når vinduene har fått funksjonelle Norsol produkter -

Spennende produktnyheter og økende ordreinngang gjør at vi nå ønsker å utvide vår entusiastiske stab med flere forhandlere, selgere og montører med interesse for interiør, hjem & hage.

en bonus er også at de er vakre og harmoniske å være i nærhet av».

Ta kontakt for mer info på epost krister@norsol.no eller telefon 71 53 19 00.

Gratulerer!

Elin Holmeide, 7 år fra Skjetten, og Julian Rundgren 9 år, fra Roverud, er trukket som vinnere av juniorkryssordet i OBOS-bladet № 7. Premier er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!

Julegaver Tekst og utvalg: Sølvi Halvorsen / Foto: Colourbox

Junior-kryssord

JUNIOR

LYS- FLØY KILDE PEISENE

VASSE TO LIKE LITEN ÅKER HAUG SKRED

MÅNEFASE HODEPLAGGET

ENEREN VINN PREMIER! Svar på kryssordet, så er du med i trekningen av blant annet kinobilletter. Send løsningsordet på e-post til juniorlaget@obos.no. Frist 7. januar.

Finn ordene!

H T H Q K T F W X B

A L I N D E K G C J

S L P M Q I B I P Ø

S F E Y S N G Y L R

E A B E U W U Ø A K

L I L U B R N Z S J

E J V R Y N V Z K A

E I T O P W V U R Z

A B K G B T T O S P

C A F N G R Q G I N

Ni norske tresorter skjuler seg i diagrammet denne gangen. Kan du finne dem? Ordene står vannrett, loddrett og på skrå.

Splitter brukte leker Føler du den gode forventningen når det nærmer seg jul?

Denne fine tiden da lysene tennes tidlig på ettermiddagen og familie og venner samles for å bake pepperkaker og lage julepynt, og du kan skrive ønskeliste igjen.

De fleste barn gleder seg til jul, men det er ikke alle som er like heldige. Noen barn vokser opp i familier som ikke kan gi barna den julefeiringen og gavene de ønsker. For disse barna er det ekstra vanskelig når vennene forteller om hyggelige juleforberedelser og om alle pakkene de pleier å få.

Vet du om noen som har det vanskelig i førjulstida og i jula? Ikke vær redd for å ta kontakt med dem. Kanskje er det noen aktiviteter du og familien din skal gjøre, som blir enda hyggeligere når dere er flere?

Du kan også glede noen på andre måter, for eksempel ved å rydde rommet

ditt og gi bort lekene, og spillene som du har vokst fra. Barn ønsker seg alltid nye leker, men de trenger ikke være nye for at barna skal bli fornøyde.

I butikkene til Fretex kan du både levere inn brukte leker og kjøpe splitter brukte leker. Fretex ønsker å overta leker som noen har lekt med og vært glad i. Lekene må selvsagt være rene og i god stand, slik at barn kan leke med dem med en gang de er pakket ut. På Fretex.no kan du se hvor du finner nærmeste butikk.

Tenk på om ikke du også skal skive splitter brukte leker på ønskelista i år, så gleder du både deg selv og miljøet.

OBOS-bladet 111

Ask, Bjørk, Eik, Hassel, Lind, Lønn, Osp, Rogn, Selje

FASIT:

Baderom

Glass og vindu

VI GIR 10% RABATT

Pusse opp badet?

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Gratis befaring på totalrenovering.

 

Vi er totalentreprenør på bade baderom al r på

 



    

    



COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 23 40 40 10 10 40 40 storo@comfort.no storo@comfort.as Oppussing

  

Østensjøveien 14, 0661 Oslo • 22 97 42 97 butikk@bm-x.no

Solskjerming

Ring 23 08 52 00

Går du med tanken om å pusse opp!

Våre dyktige montører kan hjelpe deg med det meste innen elektroinstallasjoner.

GRATIS BEFARING

• Feilsøking • Bytte av sikringsskap • Belysning • Stikkontakter • Varmekabler • Smarthusløsninger • Ladestasjon for elbil • Utbedring av tilsynsrapport

www.norsol.no

Pilestredet 75 D, 0354 OSLO

Elektriker

• Glassmester • Fasade aluminium/tre • Speil og interiør glass • Skreddersydde løsninger

Oslo Glass & Vindu Tlf. 22 08 17 80 www.osloglass.no Avfallshåndtering/Container

Elektriker

Behov for elektriker?

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse.

Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

Vi har levert glassarbeid med høy faglig kvalitet siden 1980!

www.elektro-nytt.no

container til fastpris

samarbeidspartner obos

ragnsells.no

Kjøkken

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!

Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 35 30 år...

Trygghet for godt resultat

112 OBOS-bladet

B O LI G

KRYSSORD

Send inn og vinn Flax-lodd!

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 6. januar til obosbladet@obos.no

Kryssord

Sudoku

3 5 1 6 1

5 2

KORT

PRIS

I VEST

PRONOMEN

6 5 1

3 5

INNLØSE KOMMUNE

STOFF

KLASSE

AFFÆREN

PARTI

FOLKEDANS

NORSK BY

FISKER

BLANDE

ABER

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 × 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De fargede rutene danner en tallkombinasjon som du sender inn.

PAUSE

LETT

ELING ELVEN

GIDDER

KANT VASSEN

GEKKOER

NETTOPP

JURISTEN

→ Kryssord

K U F J O T U R O E W C R B A S H E

M L Ø R A S M D A A E P O K R S K E N T T R E R T R A I B E R L E I E S S T A B E R R E K K E L

H V I L E Å R T O E A K K

A E D B U D Ø T K E R S F O R O P E I R S T A E E K R R E T T V D E A B S S Y N J Æ L E O R V N A V

→ Sudoku

5 1 6 4 3 2

2 6 1 3 4 5

4 3 5 2 1 6

R U S S E R S E P A S V P E I N N S I K N E G E N N E V L E E N T E

P E S E T E S T A N G

BRAKET

Å R E R

KLAR

UBEST. PRON.

KRANGLE

KROENE DRAN-

1 2 4 5 6 3

3 4 2 6 5 1

AFRIKANER BRORSØNNEN

STOR

LEGEMSDEL KLOKKESLETT

MYSE SLU

VOKSE

HOVDYRET

INNGANG

BEITER PLØYE

SLANGE

SKUR

AV- KJERTEL KJØLES

STEMME

FORSIKRING

KORRIDOR

HILSNING

UTFOR

VALUTA

FLOKK DYR

OBS ARTE

BEBYGGELSEN

HARPIKS

6 5 3 1 2 4

SNUS

GJENTAKELSE

MERKELIG BLØFFET

ISKÅPE

SAMD

SKREDDERE

JEG

KEREN

KONTOR

HAKE STOR

BØLLEN

SKITT

T A U E

STRØ

KJENNETEGN

IDRETTSMANN

AMMUNISERER ERSTATTE

FISKE

KASTE STEIN

LENGE AKER

SAFTEN U T L Y S T

SVI HEVET

JAMRE

Løsninger 7/2019 Ø L M E Ø T A L S U S I K I G E D A N R E R E I T T T Y P S V I M E U N I G S L A R E K Å R E K V S I O T T L A T

SPIS

BYTTE

UTSEENDE

ANGI

MINIMALE

FRI FOR

LANKER

DRIVE SPORT LESESTOFF

REDSEL

IKKE, ABLEDIAL. GØYER

UTLØSER

GATER

HAT UTROP KJØRING

L A S T H A A N S

Foto: Getty Images

4 1

ROMMET

TVINGE DANSEN

BRAKK

KRYSSORDVINNERE № 7/2019: Iris Høgelid Vik, Førde; Yngvar Lågbu, Rygge; Arnhild Olsen, Gjøvik

MEGET SYK

BRISK

SUDOKUVINNERE № 7/2019: Trond Høvik, Tårnåsen; Bjørn Kittilsen, Oslo; Arne Martin Yttervik, Oslo OBOS-bladet 113

!

Osloquiz

obosbladet.no

Sosialt facebook.com/obosmedlem instagram.com/obosbladet

Av Eddie Chr. Thomas

1

Fra hvilken kai går DFDS’ ferger til København?

2

Han vokste opp på Kalbakken og 20 år gammel ble han i 1978 den første nordmannen som ble draftet av en klubb i ishockeyligaen NHL i Nord-Amerika. Hvem tenker vi på?

3

Hva heter nattklubben som ligger i 2. etasje over restauranten «Lompa» på Grønland?

4

Hvilken T-banestasjon på linje 2 vestover har en fisk i navnet?

5

På net

I Birkelunden på Grünerløkka ble det sommeren 2008 satt opp en minnebenk etter en gitarist og låtskriver i rockebandet Madrugada. Hva er navnet hans?

6

Med en dato i tittelen, hva heter Joachim Triers spillefilm fra 2011 hvor vi følger hovedpersonen gjennom et døgn i Oslo?

7

Våren 2020 åpner det nye Munch-museet i Bjørvika, men i hvilket år åpnet det gamle på Tøyen: 1953, 1963 eller 1973?

8

Hva gjorde italienske Illiona Staller utenfor Stortinget i 1988: viste frem en død selunge, blottla sitt ene bryst eller fremførte «Ja vi elsker» på italiensk?

9

Hvor i byen finner du gater med tilknytning til stein, slik som Steinspranget, Kvartsveien, Grusveien og Feltspatveien?

10

Hvor mange seriemesterskap i fotball har Vålerenga (herrer A)?

Nyhetsbrev Med OBOS’ nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

Mit blad Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

Tips oss!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive?

Send en e-post til: birgitte.dorum@obos.no

Annonsesalg

Usikker på hva den heter, men den ligger nedenfor Akershus festning mot Bjørvika.

2

Har bodd flere år i USA, og sett de fleste store sportene der borte, men ikke ishockey. Må melde pass.

3

Stratos? Eller Taket?

4

IK Start, fotballaget fra Kristiansand, er jo kjent for å spille «makrellfotball», så dette navnet har jeg faktisk bitt meg merke i: Makrellbekken.

5

Jeg har jo hørt mye på Madrugada, og vet jo egentlig hva han heter, men jeg kommer altså ikke på navnet hans nå dessverre.

6

Beklager, men jeg er blank her også!

7

Her må det kunne gå an å resonnere seg frem til svaret. Kan ikke skjønne annet enn at det må være 1963!

8

Dette skjedde jo før jeg var født, og jeg kan ikke si at jeg har hørt om dette. Jeg vet at det har vært protester mot norsk selfangst, men jeg tar sjansen på at hun viste frem puppen.

9

Nå skal vi vel til Lambertseter, tenker jeg.

10

I og med at jeg jobber i Grorud IL, som nettopp rykket opp til OBOS-ligaen, er nok dette den Oslo-klubben jeg kan mest om. Men jeg husker jo at de slo Start på målstreken i 2005, så var det vel en god periode på 80-tallet. Skal vi gå for fem mesterskap?

– Det startet trått, men løsnet heldigvis etter hvert. Fem rette er akseptabelt, men jeg skjønner nå at Oslo er mer enn Grorud og Groruddalen, og må nok komme meg litt mer rundt, sier Jon-Ole, som får et gavekort for to personer til Det Norske Teatret som takk for innsatsen.

5 RETTE:

Spørsmål og svar Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos. no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

App Last ned OBOS-appen i App Store eller Google Play. Appen kan brukes som medlemskort.

Trykk

N VA

EM ÆRK

E

Svanemerket er det offisielle miljømerket og en garanti for at det merkede proTryksag 5041-0806 duktet holder en høy miljømessig standard. PEFC-merket er en internasjonal standard, som gjør at markedet kan være trygge på at trevarene eller trebaserte produkter kommer fra bærekraftig skogbruk uavhengig av land.

Neste nummer: 1. Vippetangen; 2. Bjørn «Botta» Skaare; 3. Pigalle; 4. Makrellbekken; 5. Robert Burås; 6. «Oslo, 31. august»; 7. 1963 (100 år etter Munchs fødsel); 8. Viste frem sitt venstre bryst (Illiona Staller, politiker og pornostjerne, også kjent som Cicciolina; 9. På Lambertseter; 10. Fem (1965, 1981, 1983, 1984 og 2005)

SVAR:

114 OBOS-bladet

Trend Utgivelse: 4. februar

T

1

HS Media Lars Magnus Lillebekk tlf: 948 04 564 e-post: lml@hsmedia.no Randi Oppegård tlf: 922 61 620 e-post: ro@hsmedia.no

S

Daglig leder i Grorud IL, Jon Ole Reinhardsen, er født i Ålesund men tilbragte størstedelen av oppveksten i Kristiansand. For tre og et halvt år siden flyttet han til Oslo: – Vi får se hvor mye jeg har lært om hovedstaden vår i løpet av den tida, sier han.

OBOS-banken for store og små medlemmer OBOS-konto Hverdagen blir litt enklere med en brukskonto som gir deg sparerente – uansett hva du bruker kontoen til.

Gode sparebetingelser Sparer du til bil eller bolig?

Sett av penger til fremtiden med trygg og forutsigbar avkastning.

Gratis bankkort Hvorfor betale årsgebyr når du ikke må? Bankkort fra OBOS-banken er gratis å ha, og gratis å bruke.

Fornøyde kunder Enkle produkter og løsninger.

God rådgivning fra start til slutt når du trenger lån til ny bolig.

BOLIG

OBOS-bladet 115

©Eva-Katalin/GettyImages

Dra meg baklengs inn i fuglekassa Flyttet du i borettslag og håpet på et enklere liv? Med Altibox kan vi i alle fall love deg en enklere tv-hverdag. Altibox har nemlig Norges mest fornøyde bredbånds- og tv-kunder 10 år på rad!* Noe av grunnen er at produktet er enkelt å bruke og rett og slett bare fungerer slik det skal.

Styret kan be om et tilbud – hvis du som beboer spiller det inn.

Les mer på altibox.no/boligselskap *Kilde: EPSI 2019.