OBOS-bladet nr. 7

NR 7 OKTOBER 2018

NY BOLIG Finn boligdrømmen SIDE 79

INTERIØR Fred og ro i byen SIDE 62

TEMA: LIVET I BORETTSLAGET

Nabofellesskap Gode råd for trivsel i borettslaget Systue, treningsrom og kjøkken på deling Trafo ble felleshus

Felles ladestasjon for hele borettslaget?

Løsningen vår passer alle elbiltyper og elektriske anlegg – med en rettferdig fordeling av kostnadene.

Smart, ikke sant?

Norge er best i verden på elbiler! Det er bra for miljøet – men det byr også på noen utfordringer.

I borettslag og sameier kan det bli spørsmål om både kapasitet og rettferdig fordeling av kostnadene ved strømforbruk. Dette har Smartly funnet en god løsning på i samarbeid med Schneider Electric.

Med dynamisk energistyring og en betalingsordning som sørger for at den som bruker strømmen betaler for den, blir det både nok strøm til alle og en rettferdig kostnadsfordeling.

Vi samler smarte løsninger fra ledende produsenter – og sørger for at de virker som de skal.

For mer informasjon se guide.smartly.noeller send www.smartly.no LADING til 416 41670 70818 818

SMART I DAG. SMART I MORGEN

HEY-HO LET’S GO Foto: iStockphoto

I samarbeid med

Du vil vel ikke betale for naboens energiforbruk?

Da er Smartly energiservice noe å tenke på I mange leilighetsbygg dekkes oppvarming og varmtvann gjennom felleskostnader. Det vil si at du betaler en fast sum basert på kvadratmeterstørrelse på leiligheten eller en fastsatt sameiebrøk. Mange synes nok det er behagelig ettersom det gir mulighet til ubegrenset forbruk av varme og varmtvann.

Samtidig er det et par vesentlige ulemper med slike ordninger. For det første favoriserer det storforbrukerne, som i praksis ender opp med å betale mindre for oppvarming og varmtvann enn de som er mer nøkterne eller ikke har en stor familie.

For det andre er det liten tvil om at slike ordninger i liten grad gir incitament til energisparing og reduksjon av energi­ forbruket. Får ikke de lange dusjene og den ekstra høye temperaturen i leilig­ heten noen konsekvens for lommeboken, er det rett og slett lite sannsynlig at du vil sette i verk tiltak for å bli mer energieffektiv.

Det finnes heldigvis en løsning på disse utfordringene – den kalles energiservice. Med energiservice får sameiet eller borettslaget installert et komplett måleranlegg som inkluderer målere til hver seksjon, samt fordeling og fakturering av kostnader i henhold til faktisk forbruk i hver seksjon. Det vil altså si at hver enkelt seksjon i bygget får installert målere som holder For mer informasjon se guide.smartly.noeller send www.smartly.no LADING til 416 41670 70818 818

oversikt over bolig­ og næringsseksjonens forbruk av strøm til varmtvann og oppvarming – og mottar kun faktura for dette.

På den måten slipper du å betale for naboens forbruk. Reiser du bort og ikke bruker en dråpe varmtvann og har stilt ned temperaturen i leiligheten, reflekteres dette også i lavere regning den aktuelle måneden. Har du kontroll over de månedlige energikostnadene er det stor sannsynlighet at du også vil redusere ditt energiforbruk, som gir lavere kostnader for deg og er bra for miljøet.

Energiservice leveres av Smartly, som utvikler og leverer enkle og effektive løsninger for energistyring til bolig­ selskap og bedrifter. Det fungerer slik at borettslaget eller sameiet leier hele anlegg i en periode på eksempelvis 10 år. Smartly håndterer alle sider ved anlegget fra montering og vedlikehold til drift og fakturering. En stor fordel med å leie er dessuten at sameiet/borettslaget ikke trenger å foreta en større investering i forkant, men kun forholder seg til en månedlig pris for leien.

For styret slipper man noe administrasjon og brukerutfor­ dringer. Alle spørsmål om leveransen håndteres av Smartly sitt kundesenter som er åpent 24/7 for alle seksjonseierne.

SMART I DAG. SMART I MORGEN

WIFIX

VI GARANTERER WIFI I ALLE ROM

SEND WIFIX TIL 02123

getwifix.no

innhold OBOSBLADET 07 | 18

7 13 15 17 21 23

NYHETER LEDER. Les OBOS-sjef Daniel Kjørberg Sirajs aktuelle kommentar.

VI BYGGER: Nytt fra OBOS. MEDLEM. Bruk medlemskortet! ØKONOMEN. Norge er det nye Syden.

DINE PENGER. Fordeler og ulemper med fellesgjeld.

HISTORISK. Jubileum i femtitallsidyllen.

FAMILIEVENNLIG. Slitesterkt på Lindern i Oslo.

SIDE 62

TEMA: LIVET I BORETTSLAGET TIPS. Alt du må vite om borettslaget.

32 FELLESSKAP. Ni rom og kjøkken.

38 BAKGÅRDSHUS. Gammel trafo fikk nytt liv.

26

REPORTASJER HØST. Sesong for sopp.

INTERIØR. Bruksvennlig og hjemmetegnet.

66 KULTUR. Ballettsjefens revolusjon.

56 62

76 77

MORO JUNIOR. Moro for barn.

KRYSSORD/SUDOKU. For voksne.

NY BOLIG OSLO. Nytt på Vollebekk.

BÆRUM. Salgsstart i Bjørnegårdsvingen.

87 BÆRUM. Siste mulighet på Oksenøya.

90 OSLO. Godt i gang på Ulven.

92 LANDET RUNDT. Se hva OBOS bygger.

FOTO INGER MARIE GRINI /ISTOCK

80 84

99

MEDLEMSTILBUD AKTUELT NÅ. Spar penger når du handler.

TIPS TIL SOPPTUREN. Hva skal du se etter?

SIDE 56

TAR FORM. Nytt på Vollebekk.

SIDE 90

OBOSBL ADET

5

Bli ladeklar for fremtiden!

Fremover vil det være større krav til tilrettelegging for elbiler og hybridbiler i borettslag og fellesgarasjer. Elbil-ladere er en god investering som vil øke verdien i borettslaget. Ta vare på batteriene med den trygge og effektive elbil-laderen fra Schneider Electric. Ladestasjonen EVlink Smart Wallbox er meget monteringsvennlig.

Du får den hos Elfag!

5

års garanti

Elfag-elektrikeren garanterer kvaliteten av sine arbeider, materialer og utstyr i 5 år.

Elfag har bred erfaring med montering av elbil-ladere. Velg trygghet og garanti. Velg Elfag.

Les mer og finn elektriker på elfag.no

PÅ NETT

leder

Følg meg på facebook og TWITTER @obosdaniel

KONSERNSJEF DANIEL KJØRBERG SIRAJ

OBOS på tvers av landegrensene OBOS hadde sin spede start øst i Oslo i 1929, for snart 90 år siden.

➺ IDEEN OM AT ARBEIDSFOLK SKULLE TA ANSVAR FOR EGEN FRAMTID OG BOLIG GJENNOM EN BOLIGKOOPERASJON VAR IMIDLERTID IKKE KLEKKET UT PÅ OSLOS ØSTKANT. Den hentet sin inspirasjon i en internasjonal bevegelse der vanlige folk gikk sammen for å finne kooperative løsninger på livets mange utfordringer, enten det var i form av finansiering, forsikring, matvarer eller omsetning av landbruksprodukter. I OBOS’ tilfelle dro man til Stockholm og hentet inspirasjon fra svenske HSB til de første vedtektene og organisasjonsmodellen.

OBOS har siden starten på 2000-tallet hatt virksomhet i Sverige. Vår første inntreden var forsøket på å industrialisere nordisk boligbygging gjennom satsingen på modulboliger i selskapet Open House. Vi lyktes i stor grad med å utvikle et bra produkt og bygde nesten 1500 boliger, men etter betydelige økonomiske tap underveis og som følge av finanskrisen, valgte vi å stenge fabrikken i 2009. Pengene fikk vi imidlertid igjen i 2013, da vi solgte utleieboligene vi hadde bygd med modulsystemet. Exiten fra Sverige ble svært kort. I 2014 kjøpte OBOS det børsnoterte selskapet BWG Homes og tok det av børs. Med på lasset fulgte en stor, svensk boligbyggingsvirksomhet med cirka 600 ansatte og en byggevirksomhet på rundt 1000 boliger. Etter en grundig diskusjon besluttet styret i OBOS å bli værende i Sverige og videreutvikle denne virksomheten.

Våre svenske medarbeidere har virkelig trykket OBOS, våre verdier og vår modell med å reinvestere gevinster i mer boligbygging og samfunnsnyttige formål, til sitt bryst. Den svenske ledelsen ba selv om å få lov å omdøpe selskapet til OBOS Sverige og å bygge en ny firmakultur rundt OBOS-varemerket. De har også levert solide økonomiske resultater, akkumulert har OBOS siden 2014 tjent mer enn 1 milliard kroner i Sverige.

For OBOS er Sverige blitt en viktig del av vår virksomhet, også utover det rent økonomiske. Vår svenske virksomhet produserer primært boliger i tre, produsert på fabrikk. Dette skal gi bedre, mer bærekraftige og billigere boliger. Det er investert betydelige beløp i innovasjon og i løpet av høsten 2018 forventer vi typegodkjenning hos Sintef for å på ny bygge våre egne modulboliger i tre, helt opp til

seks etasjer. I løpet av 2019 vil vi motta de første leveransene av svenske modulboliger i Østfold, og vi ser for oss store muligheter fremover. På innkjøpssiden bidrar stordriftsfordelene ved felles innkjøp til at boligproduksjonen både i Norge og Sverige blir billigere og mer kostnadseffektiv. Med de store investeringene som gjøres på digitalisering, klima- og miljø, smarte hjem og annen FOU er det verd å se på skalafordeler og kompetanseoverføring ved en vesentlig større virksomhet enn det vi kan bygge i Norge alene. Kompetansemessig har vi som norsk selskap også mye å hente på å knytte oss til sterke svenske industritradisjoner der standardisering og kostnadseffektivitet kombineres med høy grad av innovasjon og bærekraft.

Ringen som startet i 1929 skal imidlertid også sluttes på medlemsorganisasjonssiden. I løpet av vårt nittiende leveår vil vi sannsynligvis åpne for at også svensker bosatt i Sverige kan bli medlem i OBOS. Vi ser ingen grunn til at en velfungerende boligkooperasjon som OBOS ikke skal kunne fungere på tvers av landegrensene. Det åpner for at norske OBOS-medlemmer kan få forkjøpsrett til boligene vi bygger både i Norge og Sverige og at det samme gjelder nye svenske medlemmer. En gang tok OBOS steget ut av Oslo, og nå bor mer enn 60 prosent av våre medlemmer utenfor Oslo. Vi har medlemmer i alle landets fylker og nesten alle kommuner. Da er den geografiske avstanden til Strømstad, Charlottenberg, Gøteborg og Stockholm ikke så stor at den bør utgjøre noen grense for hvem som kan være medlem i OBOS eller ikke. Vi tror at et tilbud om OBOS-medlemskap med tilhørende medlemstilbud på tvers av landegrensene i enda større grad vil knytte oss til kundene og gjøre oss i bedre stand til å drive virksomheten i tråd med vår visjon om å oppfylle boligdrømmer og å bygge framtidens samfunn.

Daniel Kjørberg Siraj er konsernsjef i OBOS.

OBOSBL ADET

7

Sikkerhet for alt du vil beskytte CERTEGO beskriver, planlegger, installerer og håndterer sikkerhetsløsninger i praktisk talt alle markedssegmenter. Vårt varemerkeløfte ”Sikkerhet for alt du vil beskytte sikrer en god kundeopplevelse og medarbeidertilfredshet. Da vi finnes i Norge, Danmark, Finland og Sverige har vi et unikt nærvær som leverandør av sikkerhetsløsninger. Med oss som samarbeidspartner får du profesjonelle råd og anbefalinger, slik at du har et godt grunnlag til å vurdere hvilken sikkerhetsløsning som er den optimale for deg.

Adgangskontroll

Kameraovervåkning

Lås og alarm

Service

certego.no Tlf: 09145 post@certego.no

redaktøren

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

BIRGITTE DØRUM

HØSTNYTT. Northerns populære lampe Acorn kommer nå også i sort. FOTO: NORTHERN.NO

Fellesforbundet FRA KJØKKENVINDUET vårt overvåker vi boretts-

lagets lekeplass. «Nå er Sondre ute!» kan vi si.

«Kajsa er ute! Haris er ute!»

Og vips, er våre unger også det.

MAN BLIR KJENT der man sitter på benken og fikler med telefonen og lurer på når man skal begynne med middagen. Lekeplassen blir en slags nyhetssentral for aktuelle saker om barnehageinntak, graviditeter, leiligheter som skal selges, leiligheter som er solgt, oppussingsprosjekter og ferieplaner.

MEN HVIS JEG IKKE hadde hatt barn, hadde jeg

blitt kjent med noen i borettslaget da? Det er slett ikke sikkert. I tradisjonelle borettslag er det ikke så mange naturlige møteplasser. Kanskje en lekeplass, kanskje en parsellhage, men det er fullt mulig å gå gjennom livet uten å hilse på naboen, langt mindre bli kjent eller til og med få venner. I denne utgaven forteller vi om borettslag som fungerer litt annerledes. I Friisgate 6 på Grønland i Oslo er det tilgangen til fellesarealer som gjør det til et attraktivt sted å bo. I Frankrikegården på Torshov har en gammel trafostasjon i bakgården fått nytt liv som grendehus, og i Vika borettslag drar beboerne på ferie sammen. – At naboer blir venner er en kvalitet i livet, sier en av dem som bor der.

VI HÅPER DU BLIR inspirert til å hilse, dele og bli

kjent med ditt eget nabolag!

GRAFISK. Plakat fra Paper Collective.

FOTO: PAPER-COLLECTIVE.COM

PASTELLKERAMIKK.

«Dip dish» fra Studio Arhøj. FOTO: ARHOJ.COM

OBOSBL ADET

9

Nyhet!

OBOS Forsikringspakke Med OBOS Forsikringspakke får du de tre viktige forsikringene reise-, innbo- og ulykkesforsikring for hele familien. Forsikringspakken inneholder i tillegg fri bruk av en rekke fordeler - blant annet telefontjenestene Tryg Legehjelp og Tryg Bolighjelp.

Som medlem i OBOS får du opptil 23 % rabatt på forsikringspakken.

Finn ut mer og kjøp forsikringspakken på tryg.no/obosforsikringspakke eller ved å ringe 915 04040.

utvalgt OBOSBLADET 07 | 18

DANSK. Jut Cabinet i eik fra Skagerak. SKAGERAK.DK

13 Vi bygger Prosjekter verdt å sjekke ut.

15 Medlem Bruk medlemskortet!

17 Økonomen Det nye Syden.

19 Aktuelt Hage i Kværnerbyen fikk pris.

23 Historisk

FOTO SKAGERAK

Nøklevann borettslag fyller 60.

OBOSBL ADET 11

Trygghet er den viktigste verdien i livet. Nøkler på avveie er en konstant kilde til uro. Dessuten er det dyrt å skifte lås når uhellet først er ute.

Etter 17 års økende vekst i alle øvrige sektorer, vender SALTO Systems seg til boligsektoren. For en nøkkel kan én og bare én ting. Samt at den også kan mistes. En lås fra SALTO Systems, derimot, har en helt annen grad av funksjonalitet.

Du åpner døren din med kort, brikke eller mobil. Du skreddersyr hvem som skal ha adgang hvor og når. Og en tapt brikke slettes meget hurtig.

Bare for å nevne noe.

Trygt, enkelt, kostnadseffektivt. Det vil være smart å ta kontakt.

Vi starter satsningen i boligmarkedet med å delta på Bolig2018. Du treffer oss på 8 steder rundt om i landet.

Les mer på www.bolig2018.no.

BOLIG2018 SALTO Systems AS | 63954020 | info.no@saltosystems.com | www.saltosystems.no

utvalgt

MER INFO

VI BYGGER

Se flere boliger FRA SIDE 85

BOLIGPROSJEKTER LANDET RUNDT

Sentralt og rolig INNLANDET De nye boligene i Industrigata 20 ligger i vakre omgivelser i Brumunddal.

Her bor du sentralt, men i et rolig område. Fra din nye leilighet vil du innenfor en omkrets på under én kilometer ha tilgang til det meste som Brumunddal har å by på.

Industrigata 20 vil bestå av 38 trivelige ett- til fireromsleiligheter. Felles for dem alle er gode uteplasser i form av balkong eller markterrasse.

De innglassede balkongene gir deg muligheten til å nyte livet på balkongen utover vår-

Nærhet til byen og naturen

Flotte turområder

Utsikt til Mjøsa

Lyngen borettslag på Begbyåsen blir et helt nytt boligområde, med flott utsikt mot byen og naturen. Prosjektet består av 63 varierte leiligheter nært både marka og Gamlebyen. Sammen med Block Watne vil vi skape et nytt nabolag som passer for både nyetablerte og godt voksne. På Begbyåsen har du naturen rett utenfor stuedøra, og i tillegg har du Fredrikstad sentrum en liten biltur unna. Denne kombinasjonen av lett tilgjengelig natur og bylivet i gangavstand, er kvaliteter som gjør Begbyåsen fristende for mange.

Boligene i Liakollen ligger på et høydedrag cirka tre kilometer fra Kongsvinger sentrum. Området ligger høyt og fritt med flotte turområder på alle kanter. Her ligger alt til rette for en aktiv fritid både sommer og vinter. Marikollen barneskole er nærmeste nabo, og det er kort vei til barnehager, idrettsanlegg, dagligvarebutikker, kjøpesentre, apotek og sykehus. I øyeblikket er eneboligtomter, frittliggende eneboliger og eneboliger i kjede til salgs.

HEDMARK Humlehagan ligger på Hamar-siden av Voll og Lund. Totalt består prosjektet av 24 boliger: fem eneboliger i kjede, fem rekkehus og 14 leiligheter. Byggestart på trinn 1 er planlagt vinter 2019, og planlagt ferdigstilt vinteren 2020. Humlehagan er et attraktivt prestisjeprosjekt med takterrasser på eneboligene, rekkehusene og noen av leilighetene. Felles for boligene er gode og gjennomtenkte planløsninger som slipper lyset inn og gir god romfølelse.

Det er gode solforhold, utsikt til Mjøsa, nærhet til sentrum og gode turmuligheter. Akkurat nå er eneboligene og åtte av leilighetene for salg.

ØSTFOLD

ILLUSTRASJON OXIVUSALS

og sommersesongen.

Det vil bli anlagt et garasjeanlegg hvor du kan parkere bilen eller sykkelen, med heis som går rett opp til din etasje. Alle leilighetene får bod i kjeller, og de fleste boligene får også en innvendig bod. Boligene blir fordelt på to bygg, henholdsvis to og fire etasjer.

I Industrigata 20 flytter du inn i en funksjonell og tidsriktig leilighet med svært god planløsning. Byggestart er vedtatt og prosjektet er under oppføring.

HEDMARK

OBOSBL ADET 13

Solskjerming på en smartere måte Vi kommer hjem til deg med prøver, tar mål og gir tilbud

Gir du oss tillit, har vi kort leveringstid, stort utvalg, høy kvalitet til en fornuftig pris og fagmessig montering.

Behagelig inneklima gir bedre livskvalitet

– HELT GRATIS

Tryggere for barna Kvalitet tvers i gjennom solskjermingen; du kan trygt bruke våre produkter med barn i boligen.

Reguler varmen Forhåndsinnstill solskjermingen slik at du alltid kommer hjem til en behagelig innetemperatur og møbler/gulv som ikke falmer.

Bestill gratis befaring på 411 10 100 eller finn din nærmeste konsulent på

www.norsol.no

utvalgt

MEDLEM

MER INFO

Les mer pΠside 99-112

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

Vi spanderer HELE LANDET Gi et gavemedlemskap til en du er glad i, så får de en enklere vei inn på boligmarkedet. En perfekt gave til bursdag, dåp og navnedag.

Vi spanderer kontingenten på 200 kroner ut året, så du betaler bare den lovpålagte andelen på 300 kroner (som er en engangskostnad). Les mer og last ned fine gavekort på obos.no.

TEKST ANE LARSSON FOTO NADIA FRANTSEN ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

Medlemsfordel: Bestill gavemedlemskap: obos.no/gave

Nytt medlemstilbud Skousen hvitevarer 20 prosent rabatt på ordinære priser.

Vianor 20 prosent rabatt på dekkhotell.

OBOSBL ADET 15

Det koster så lite... ...når du er medlem i OBOS.

115% ABATT SOM RA OBO OS-MEDLEM

Talkmore har alltid lave priser. Er du medlem i OBOS får du ytterligere 15% rabatt på månedsavgiften. Bestiller du nå, får du vårt gunstige velkomsttilbud til kun 99 kr i måneden de to første månedene. Med på kjøpet får du selvfølgelig full Telenor-dekning.

Les mer om våre ulike abonnementer på talkmore.no/obos

utvalgt

ØKONOMEN

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

En ny vår for Sørlandet Vel tilbake fra deilige, late dager i Italia var det bare å kaste seg i sjøen for en frisk avkjøling etter for mye varme og sol. Jeg liker varme, men ikke når gradestokken passerer 40 – og det i skyggen!

ILLUSTRASJON DARLING CLEMENTINE/BYHANDS

➺ FARLIG HØYE TEMPERATURER VAR DET LANGS MIDDELHAVET I ÅR, SPESIELT FOR OSS OVER 50. Noe som åpner nye muligheter for norsk turistnæring, hvis dette skulle bli normalen fremover.

Sør-Norge må sies å ha hatt århundrets fineste sommer i år, og kanskje vender vi tilbake til mer regntunge julidager allerede neste år. Men hva hvis årets sommer blir fremtidens normalår?

Godt hjulpet av global oppvarming får vi i fremtiden kanskje langt flere tropenetter i gamlelandet, mens Middelhavet får langt flere dager med temperaturer som nærmer seg 45 grader, med fare for liv og helse som resultat.

I et slikt, «Norge det nye syden og syden det nye Sahara»-scenario tegner det seg mange spennende muligheter for norsk næringsliv.

Norge har jo så mye å by på. Natur, mat og kultur. Det er også nok plass, mer enn nok boliger (feriehus) til salgs i Østfold, Vestfold, Agder og Rogaland.

Boliger som man nå har håp om å fylle. Ikke utenkelig, etter årets fantastiske sommer, at mange nordmenn som eier boliger der det er for varmt å spasere i gatene, vil vurdere å bytte ut sine middelhavsboliger med noe i Norden.

Ikke bare nordmenn kan tenke slik.

Nettopp fordi du bor ved Middelhavet,

må du flykte nordover for å oppleve svale sommerdager. Litt på samme måte som vi flyktet sørover i de kalde somrene på 1990-tallet. Alle vil jo feriere der det er et behagelig klima.

Nå er det neppe slik at folk fra andre land vil kjøpe bolig her, i hvert fall ikke i første omgang. Det å bo på norske hoteller kan også være en nedtur for en europeer som er vant til tjenere som bukker og skraper.

Kanskje fremtiden er noe midt imellom: kortidsutleie av egne boliger? AirBnB er bare et mange nettsteder som organiserer det meste for både utleier og leietager. Turistene kan komme til et privat hjem, hytte eller uthus, bo i noen dager og kjøre videre til neste stopp, uten å måtte lage store kontrakter eller surre med depositum.

I slutten av august var jeg i en vakker sørlandsby. Her var det helt dødt, i det som bare noen uker før var gater med støyende uteservering. Lenger sør i Europa er det august som er sommerferiemåneden.

Pensjonister, som kan reise hele året, er det overalt. Også de kan tenkes å komme på besøk til byer i det høye nord i måneder som normalt er fri for norske turister.

Myndighetene kan hjelpe til. Både ved å legge til rette for korttidsutleie, og ved å hjelpe til med å holde serveringstedene åpne om høsten. Jeg har lenge foreslått for turistkommuner at de burde dele ut gavekort til innbyggerne til bruk i nabolagets fasiliteter, for å holde liv i restauranter og puber utover høsten. Tiltaket kan finansieres med eiendomsskatt.

En annen idé er å lage et servicekontor som kan hjelpe de som driver med utleie av egen bolig. Ikke alle er komfortable med å få fremmede folk i hus. En terskel som bør senkes. Det er jo også mye ensomhet på Sørlandet utenom hovedsesongen for turisme. Et problem som kan avhjelpes bare det kommer nok hyggelig folk rekende. Og det til alle årets tider.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i Eikagruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET 17

HVA VAR DET JEG SA? II 39800 Om å løpe og kjøpe bolig og andre økonomiske spørsmål.

1660 sider, nesten 3000 oppføringer på personer, selskaper og temaer innen politikk og næringsliv.

Nå, når TRYGVE HEGNAR blir 75 år, utgir vi et utvalg av 750 ledere skrevet de siste 15 årene. Utvalget favner vidt, med temaer som spenner fra børs, politikk og næringsliv til kunst, kongefamilie og landbruk, og gir et godt bilde av hans virke som lederskribent.

Hegnar Bok Kjøp boken i bokhandelen eller på nett:

Hegnarbok.no Tilgjengelig i alle landets bokhandlere

utvalgt

PÅ NETT

AKTUELT

Følg OBOS på Facebook!

SMÅTT OG STORT FOR MEDLEMMER

FORSEGGJORT: Dreieskivakvartalet boretts­ lag tar godt vare på uteområdene sine.

FOTO NADIA FRANTSEN

Kværnerbyen har en av Oslos fineste hager OSLO Dreieskivakvartalet boretts­ lag i Kværnerbyen har fått pris for sitt grønne uterom. Det er Oslo kommunes hagepremieringskomite som står for ut­ merkelsen. Store områder med planter, staudebed, bøkehekker og trær mellom blokkene har fått juryen til å ty til super­ lativene: «Ulike rom skaper spenning ved effektfulle forskjeller og nyanser dem i mellom». Styreleder i borettslaget, Ketil Edvardsen, er glad for prisen.

– Grøntområdene her betyr mye for hele borettslaget, sier han.

Vi bruker mye ressurser på å holde det ved like, men vi er veldig fornøy­ de. Det er pent å se på, og brukes mye av beboerne.

«Spaserveien gjennom forbinder det hele og inspirerer til opphold der ute eller ved å nyte synet fra egen balkong» heter det videre i juryens begrunnelse.

Komiteen berømmer borettslaget for å kjøpe inn tjenester som krever fagkunnskap, og at man i tillegg til tradi­ sjonelt dugnadsarbeid, bruker anleggs­ gartner for å ta vare på uteområdene.

Komiteleder Thomas Bartholdsen håper flere utbyggere vil gjøre som OBOS har gjort i Kværnerbyen.

– Vi håper denne prisen kan være til inspirasjon. Uteområdene betyr mye for bokvaliteten, sier Bartholdsen.

OBOSBL ADET 19

Visste du at det finnes postkasser som kan

åpnes med mobilen?

Postkasser med elektronisk lås gir en ny hverdag til beboere og styreledere!

Nå finnes de kjente Sandberg-postkassene med elektroniske låser, som kan åpnes med brikker, adgangskort – og ikke minst via bluetooth på mobiltelefonen!

Enkelt i hverdagen Moderne teknologi har gjort ting enklere, stiligere og sikrere. Det er blitt en selvfølge å slå på fjernsynet med et tastetrykk på fjernkontrollen, og å låse opp bilen med en elektronisk nøkkel.Tid er blitt en viktig verdi, og løsninger som kan forenkle hverdagen tas i bruk med glede.

Vi sparer tid ved å handle varer, billetter, og parkering med en App på mobiltelefonen. Nå er turen kommet til postkassen.

Kan samkjøres med byggets adgangskontroll Om det finnes adgangskontroll i bygget, eller om det planlegges å montere inn et nytt anlegg, kan postkassene i Stansefabrikkens Advance serie kobles til. Postkassene kan åpnes med de samme adgangskort og brikker som benyttes til å åpne inngangsdøren, og en slipper å ta frem en egen nøkkel til postkassen. Brikken holdes inntil den sorte leseren og døren spretter opp selv – enkelt, sikkert og stilig.

Alltid tilgang Enkelt og raskt kan du legge til flere brikker som skal brukes til å åpne postkassen, og slette nøkkelbrikker som er kommet på avveie. Bruker du mobiltelefonen som nøkkelbrikke, har du alltid tilgang til posten din!

Med dette oppnår du full kontroll over adgangen til din private post – døgnet rundt.

Enkel investering Et solid postkasseanlegg med gode låser er en enkel investering, og spiller en stor rolle i å hindre post- og ID-tyveri. Stansefabrikken tar sikkerhet på alvor, og samarbeider med Foreningen Norske Låsesmeder.

Vi produserer solide postkasser med elektroniske låser og med sylinderlåser. Vi i Stansefabrikken ønsker deg velkommen til å ta kontakt for en hyggelig postkasseprat, og gir gode tips, gratis befaring og uforpliktende pristilbud.

Tlf.: 458 65 935 www.postkasse.no

utvalgt

DINE PENGER

PÅ NETT

OBOSbanken.no

MARIT MIDTTUN OM PRIVATØKONOMI

fort opp i spinningen. Borettslag har ofte bedre lånebetingelser som rentesats, nedbetalingstid og avdragsfrihet enn du ville oppnådd å få som privatperson.

FLEKSIBILITET BETYR MYE

Fellesgjeld er ikke alltid så dumt Er det alltid en god idé å betale ned fellesgjelden individuelt? Ikke nødvendigvis!

➺ BOR DU I ET BORETTSLAG, HAR DU

OG DE ANDRE BEBOERNE SANNSYNLIG-

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTR…M

VIS ET FELLES LÅN I BANKEN (FELLES-

GJELD). En andel av dette lånet er det du som er ansvarlig for å betjene via felleskostnadene (husleien). Mange borettslag gir deg mulighet til å betale helt eller delvis ned på din andel av lånet. Om dette er noe du vurderer å gjøre, er det noen betraktninger du bør gjøre deg.

HVORFOR NEDBETALE FELLESGJELD

En IN-ordning betyr «individuell nedbetaling av fellesgjeld». Det innebærer at den enkelte andelseier får mulighet til å

betale ned sin del av denne gjelden. Ordningen ble innført av OBOS på 90-tallet, og har fungert godt i mange år. Alle borettslag som er forvaltet av OBOS, får tilbud om IN-ordning. Beboerne får dermed fordelen av å ta opp lån i felleskap, samtidig som den enkelte kan velge å betale ned sin del.

Har du mye oppsparte midler, vurderer du kanskje å betale ned din del av fellesgjelden for å få lavere månedlige felleskostnader. Før du tar avgjørelsen, er det noen vurderinger å gå gjennom. Du bør imidlertid ikke ta opp et privat lån for å betale ned fellesgjelden. Vinningen går

Har du først betalt ned din del av fellesgjelden, kan du ikke omgjøre beslutningen om du skulle få behov for pengene i etterkant. Kanskje finner du ut at hyttedrømmen skal realiseres, at du vil hjelpe barna inn på boligmarkedet eller trenger ny bil. Da vil du sannsynligvis bli nødt til å låne penger i stedet for å bruke de pengene du betalte ned felleslånet med.

Du mister således noe av den økonomiske fleksibiliteten du ellers kunne hatt.

Men hva hvis du skal selge leiligheten, hva er lurt da? Noen ganger kan det selvfølgelig være enklere å selge en bolig med lave månedlige felleskostnader, men det er også mange som ser fordelene ved at borettslaget har fellesgjeld slik at de som privatpersoner slipper å låne beløpet. Du bør heller ta utgangspunkt i dine egne behov og tenke hva som passer best for deg, fremfor å spekulere i hva potensielle boligkjøpere tenker.

KORT OPPSUMMERT

• Har du mye sparepenger du ikke har tenkt til å bruke på noe annet?

• Trenger du ikke å ta opp lån for å finansiere nedbetalingen?

• Har du ikke tenkt å flytte eller refinansiere de nærmeste årene?

• Bor du i et borettslag med god økonomi?

• Er borettslaget med i en sikringsordning?

Ja, da kan du vurdere å betale ned fellesgjelden. Svarer du «nei» på ett eller flere av spørsmålene, anbefaler vi at du lar fellesgjeld være fellesgjeld og betaler i takt med nedbetalingsplanen. Trenger du råd, kontakt oss i OBOS-banken!

Marit Midttun er banksjef i OBOSbanken.

OBOSBL ADET 21

Gratis elbil-laderådgivning til borettslag og sameier – benytt muligheten nå!

Bygg en fremtidsrettet sentralisert ladeløsning!

Minimum 7 A strøm prosjektert per parkeringsplass i infrastrukturen, uavhengig av hvor mange som har ladebehov per i dag. Dette vil gjøre borettslaget attraktivt for andre, samt gi den enkelte beboer ØKT VERDI av sin eiendom.

Oslo kommune har enn så lenge 20% tilskudd på infrastruktur for borettslag.

Har dere nok strøm?

Vi benytter alltid Dynamisk energistyring i våre ladeanlegg. Når borettslagets øvrige laster ikke er i bruk, vil dette forskyves til el.bil-ladeanlegget. Slik får vi benyttet all strøm tilgjengelig, uten å måtte investere i ny trafo.

GRATIS STRØMAVLESNING Vi avleser strømforbruk uten kostnad, og har ingen eid programvare.

Vår erfaring – din trygghet Datek installasjon har satt opp flere av norges største elbil-anlegg, og har høy kompetanse, til en riktig pris. Ta kontakt for en hyggelig elbilprat, og avtal uforpliktende befaring.

Datek Installasjon AS er DSB registrert el. entreprenør, NKM sertifisert EKOMnett installatør og FG godkjent alarminstallatør.

Vi leverer alt innen ITV, porttelefon, LED-lys, utskifting av hovedtavler, årlig el-kontroll med mere.

Kontakt oss i dag:

Datek Installasjon AS – Sinsenveien 53A – 0585 Oslo Telefon: 22 88 66 03 – ps@datek-inst.no – www.datek-inst.no

utvalgt

HISTORISK

TYRA T. TRONSTAD OM OBOS-HISTORIEN

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

NABOLAG. Borettslagene Nøklevann, Hauktjern og Trolltun på Bøler er alle tegnet av samme arkitekt, nemlig Helge B. Thams.

På dette bildet skimtes to av dem, Trolltun og Nøklevann, noen år etter byggingen.

60 år i skogkanten Seks tiår med trehus, skog og en del generasjoner småunger.

Gratulerer, Nøklevann borettslag!

FOTO OBOS

➺ ➺I ÅR FYLLER NØKLEVANN BORETTSLAG PÅ BØLER I OSLO 60 ÅR. Det stod klart for innflytting mellom april 1958 og mars 1959, og ble tegnet av arkitekt Helge B. Thams. Arkitekten hadde også fått oppgaven med å tegne naboborettslagene Trolltun og Hauktjern, og han var også arkitekten bak flere andre borettslag på Oppsal, Godlia og Skøyenåsen. Nøklevann borettslag består av 42 horisontaldelte trehus

med til sammen 192 leiligheter. Da leilighetene var nye, var innskuddet for en treromsleilighet 11.000 kroner, mens det var 14.000 i innskudd for en fireroms.

Det var først og fremst barnefamilier som fikk tildelt leilighet i dette borettslaget, og det er fortsatt et borettslag som er populært blant barnefamilier som ønsker seg en tilværelse i skogkanten. OBOS-bladet gratulerer Nøklevann borettslag med 60-årsdagen!

Tyra T. Tronstad er kommunikasjonsrådgiver i OBOS.

OBOSBL ADET 23

Har borettslaget ditt en slik i kjelleren?

Søk Oslo kommune om penger til å skifte ut oljefyringsanlegget før det er for sent. 1. januar 2020 blir det forbudt med fossil oljefyring i Norge. Før den tid bør dere ha et alternativ på plass. Søknadsfrist for pengestøtte fra kommunen er allerede 1. desember 2018.

Få mer informasjon og søk støtte her: klimaoslo.no/oljefyr

FOTO: ENOVA

tema OBOSBLADET 07 | 18

BYGÅRDSFELLESSKAP. – Vi hadde nok ikke hatt de samme båndene

om vi hadde bodd et annet sted, sier Thao Nguyen, nylig avgått styreleder i Friis gate 6 på Grønland i Oslo, et borettslag som har satset på fellesarealer som kommer alle til gode.

TEMA: LIVET I BORETTSLGAET

26 Trivsel blant naboene Slik gjør du!

30 Sammen for livet Syrom, lekerom, allrom. Bli med til borettslaget som deler godene.

44 Bakgårdslokale Tafostasjon ble grendehus.

50 Grønn idyll

FOTO ILJA C. HENDEL

Borettslaget bak Frognerparken.

OBOSBL ADET 25

Gode råd for glade beboere

Hvordan kan vi få alle til å trives best mulig i borettslaget?

Med disse rådene er dere allerede langt på vei.

TEKST HEIDI PETTERSEN ILLUSTRASJON EMMA KELLY KILDER NINA LEFDAHL NERENG, STYRELEDER I STORO BORETTSLAG, HENRIETTE H. KVAM, DAGLIG LEDER I RISVOLLAN BORETTSLAG, BORETTSLAGOGSAMEIE.NO

UTEOMRÅDET Det viktigste er kanskje å fokusere på uteområdet. Ha en oppgradert og ryddig lekeplass, mange sitteplasser som er hele og fine, busker og bed.

At det legges til rette for utendørsaktiviteter er populært: Utendørs treningsapparater eller for eksempel en boulebane kan være overkommelig å få

26 OBOSBL ADET

til, og hvis dere er et stort borettslag: basketball, volleyball, fotballbane/ballbinge, minigolf …

Lag en grillplass. Dette innbyr til sosiale sammenkomster; planlagte og spontane.

Inviter til årlig grillfest!

Lag en grønnsakhage! Det er helt sikkert flere som er interessert i å dyrke selv, og det er enkelt og overkommelig å sette opp noen pallekarmer, og kjøpe inn

noen sekker med jord og noen frøposer.

Grønnsakhagen vil garantert bringe med seg sosialt fellesskap, fokus på miljø, massevis av glede og ikke minst – gode grønnsaker.

Sett ned en egen grøntgruppe som kan ta ansvar for planlegging og vedlikehold av uteområdene. Det betyr ikke at disse skal ta seg av plenklipp og store ting, men ha ansvaret for at det ser pent ut ute.

Inngangspartiene er viktige, det er de som ønsker beboere og gjester velkommen. Lag blomsterbed ved inngangen, sett ut potter med planter eller trær, sett opp noen fine lamper – det skaper stemning og trygghet.

mens de som ennå ikke har kommet i klærne åpner balkongdører og vinduer for å slippe lyden inn.

Lag en festplass med flaggstang! Årets høydepunkt i Storo borettslag er når flagget heises til topps på 17. mai, til tonene fra Torshov Janitsjar. Da samler staspyntede naboer seg på festplassen,

Ha gode vedlikeholdsplaner med stadige oppgraderinger av bygningsmassen. Det er viktig for trivselen.

BYGNINGER

Sørg for at det ikke er maling som flasser, at trappeoppgangene er ryddige og rene, at lyspærer virker. Kort sagt: at det ser ordentlig og pent ut. Det er viktig for alle som bor der og det gjør borettslaget populært i markedet, noe som igjen gir gode priser for leilighetene.

Husk at mye kan gjøres med litt maling!

OBOSBL ADET 27

KOMMUNIKASJON Sørg for god informasjon til beboerne.

Ha en ryddig, oversiktlig og oppdatert hjemmeside. Det samme gjelder tavlene i oppgangene, de bør være oppdaterte og ryddige med bare den mest nødvendige informasjonen. Rotete tavler med utdatert informasjon gjør at ingen leser noe.

Vær tett på beboerne. Ha et styre som er opptatt av å yte god service, som er tilgjengelige og som svarer raskt på henvendelser.

Vær tydelig når det gjelder regler, men unngå å bli for streng.

Ta imot alle innspill med et åpent sinn. Initiativ fra beboere skal man ta vare på.

Prøv å få beboerne til å føle eierskap, ansvar og tilhørighet. Det er ikke alle som vil være med på dugnader, sommerfester og generalforsamlinger, men la dem likevel vite at de er en del av fellesskapet. Det er ikke så mye som skal til, en hyggelig hilsen om god sommer eller godt nytt år blir kanskje satt større pris på enn man tror.

SOSIALT Sett ned en egen gruppe – et naboutvalg eller en sosialkomite – som har ansvar for det sosiale i gården – som 17. maifeiring, julegrantenning, sommerfest, skirenn …

Finnes det et fellesrom som ikke blir brukt? Puss det opp slik at det ser hyggelig ut og bruk det. Kanskje er det noen i borettslaget som kan holde kurs i fellesrommet en gang i uka? Vurder også muligheten for utleie når det ikke er i bruk.

Har dere mange gamle og ensomme?

Hva med å arrangere eldretreff en gang i måneden? Dersom man sjekker, finnes det helt sikkert noen som kunne tenke seg å være til nytte og som ville være glade for å hjelpe til.

Vær rause med hverandre. Når man bor tett, må man respektere at vi lever livet vårt på ulike måter. Så lenge det ikke er til skade eller bry for andre, må det meste være greit.

28 OBOSBL ADET

dersom det skal lages tilbygg eller påbygg til boligen, vil det regelmessig kreves godkjenning på generalforsamling eller årsmøte med to tredels flertall. ?

AirBnb – er det greit i borettslag?

SVAR Korttidsutleie kan være et attraktivt alternativ for den feriereisende og et kjærkomment tilskudd til familieøkonomien for den som leier ut. Men det kan også være en belastning for bomiljøet dersom utleien blir så omfattende at det i realiteten er snakk om en form for kamuflert hotellvirksomhet, men også der utleien skjer i ellers sårbare bomiljøer med eldre og småbarnsfamilier – og til krevende leietakere (fotballhooligans). ?

spørsmål og svar

Ombygging, vedlikehold og utleie ? Jeg skal bygge om leiligheten min.

Hvilke regler gjelder?

? Betyr det at jeg kan endre planløsningen uten å spørre noen?

Hverken borettslagsloven eller eierseksjonsloven har bestemmelser som direkte regulerer adgangen for beboer til å bygge om eller gjøre endringer i leiligheten.

Det er imidlertid alminnelig lagt til grunn i rettspraksis og juridisk teori, og må anses som klart nok rettslig sett, at rettigheter og plikter på dette området korresponderer med vedlikeholdsansvaret for henholdsvis boenhet og fellesareal.

Både borettslagsloven og eierseksjonsloven opererer med et skille mellom indre og ytre vedlikehold, hvor beboeren har ansvaret for vedlikeholdet av boligens indre flater og installasjoner, mens borettslaget eller eierseksjonssameiet (boligselskapet) har ansvaret for selve bygningskroppen med bærende konstruksjoner, yttertak, fasade, felles røropplegg og andre fellesinstallasjoner.

Beboeren står altså rimelig fritt til å gjøre endringer i sin bolig så lenge det ikke griper inn i noe som er borettslaget eller sameiets ansvar.

En beboer kan for eksempel fjerne eller flytte lettvegger, men blir det snakk om bærevegger er dette ikke noe som kan gjøres noe med uten boligselskapets samtykke. Likeledes står beboer fritt til å pusse opp badet sitt innvendig med nye fliser og baderomsinnredning, men skal man hogge opp gulvet for å bytte sluk, må det godkjennes.

SVAR

SVAR

Men hvilke regler gjelder, egentlig?

SVAR Utfordringen har vært at hverken eierseksjonsloven eller borettslagsloven har hatt regler som har gjort det mulig å regulere dette på en hensiktsmessig måte.

Under behandlingen av den nye eierseksjonsloven vurderte man å innføre et tak på 90 dager for korttidsutleie. Til tross for at det var flertall for dette i stortingskomiteen som behandlet lovforslaget, falt det når det kom til lovvedtak i Stortinget. Stortinget fattet imidlertid et såkalt anmodningsvedtak, der regjeringen ble bedt om å komme tilbake med et forslag til regulering.

I korte trekk går departementets forslag ut på at det i eierseksjonssameier som hovedregel vil være et tak på 90 dager for korttidsutleie, men med mulighet for justere i begge retninger gjennom vedtektene, dog slik at taket ikke kan settes lavere enn 60 dager. ?

Hva med borettslagene?

SVAR For borettslag er forslaget at det skal være adgang til korttidsutleie i inntil 30 dager pr. år. Det siste representerer en klargjøring av rettstilstanden, da det var knyttet en viss usikkerhet til rekkevidden av borettslagslovens ellers restriktive regler for bruksoverlating når det gjaldt korttidsutleie.

Saken er til behandling i departementet, det er uvisst når det eventuelt vil blir fremmet som lovforslag.

? Tar det lang tid å få en godkjenning fra borettslaget?

Normalt vil det være tilstrekkelig med styrets samtykke til slike endringsarbeider, men der det er snakk om de virkelig store endringene, for eksempel SVAR

Terje Sjøvold er juridisk direktør i OBOS.

OBOSBL ADET 29

Ni rom og kjøkken

Systue, treningsrom, lekerom og kjøkken.

Her har beboerne ti rom på deling.

TEKST HEIDI RØNEID FOTO ILJA C. HENDEL

30 OBOSBL ADET

SYSTUA. Anette Boman er ansvarlig for systua. – Det er noen som tror at jeg er ansatt i dette rommet og spør om jeg kan sy opp buksa deres. Da er jeg flink til å si nei, sier hun.

OBOSBL ADET 31

LEK OG MORO. Ellinor (3 år) bruker lekerommet ofte. Sklia ble bygget av nevenyttige beboere.

«Hver gang jeg får folk på besøk tar jeg dem med på en runde og viser huset, fordi jeg er så stolt.»

KAREN HAGEN LISTE

➺ ➺– DET ER SOM EN LANDSBY. Vi kjenner alle her og vet hva de heter. Jeg ville aldri flyttet i en blokk hvor jeg ikke kjente noen, sier Karen Hagen Liste i borettslaget på Grønland i Oslo.

Fellesrom er i tiden – i hvert fall i framtiden – om vi skal tro en rekke forslag fra arkitekter og boligbyggere. Stadig oftere presenteres planer for nye boligprosjekter der fellesrom er en del av planen. I gamle dager var fellesvaskeri en selvfølge, mens i dag er det for eksempel selskapslokale eller et rom til sykkelmekking.

I Borettslaget Friis gate 6 på Grønland har de over 30 års erfaring med fellesrom.

Det kan nesten virke som et bokollektiv, men alle har egne leiligheter og det er helt frivillig om du vil være sosial.

Borettslaget ble bygget av USBL i 1987, som ledd i en utprøving av nye boformer.

Leilighetene fikk litt mindre størrelse enn det som var standard, men til gjengjeld ble det hele ti fellesrom.

– Nå har vi blant annet gjesterom, trimrom og lekerom, men bruken har endret seg litt etter behov og ønsker fra beboerne, sier Rønnaug Hartz.

32 OBOSBL ADET

FRIIS GATE 6 • Et borettslag på Grønland med 27 leiligheter på 46-85 kvm, to utleiehybler på 15 kvm, to gjestehybler på 12 kvm og over 400 kvm2 innendørs fellesareal.

• Borettslaget ble bygget i 1987 som et sosialt borettslag, hvor 15 prosent av standardarealet til leilighetene ble tillagt fellesrom.

SOSIALE MØTEPLASSER

I andre etasje ligger syrommet, med stabler av stoff, klippebord, strykebrett og dampstrykejern.

– Jeg syr mye, men bor i en 47 kvadratmeter stor leilighet, og kunne ikke hatt dette utstyret hos meg. Jeg er her rundt to ganger i uken, og er nok den som bruker rommet mest, sier Anette Boman.

Med ti fellesrom er det en rekke møteplasser der beboerne kan bli kjent.

– Her kan man treffe på hverandre tilfeldig på fellesrommene, og terskelen for å snakke sammen er lavere, sier Hartz.

De har blant annet et felleskjøkken og spiser middager sammen, men ingen krav til å delta. Anette Boman tror ikke hun kunne bodd i kollektiv, og setter pris sin på egen leilighet.

– Så kan du gå ut på takterrassen for å spise middag med noen hvis du vil det, eller du kan la være.

FORDELER ANSVAR

Fellesrommene utgjør over 400 kvadratmeter, som høres ut som en god del ekstra jobb for styret.

– Vi forsøker å tildele én beboer hovedansvaret for hvert rom. Personen passer på at det er orden, at alt utstyr fungerer og søker styret om eventuell støtte til ting de mangler, sier Thao Nguyen, nylig avgått styreleder i borettslaget.

Men hva skjer hvis beboerne bare vil bo og ikke ta del i felleskapet?

– Når man kjøper leilighet her er fellesarealene en del av pakken. Beboerne velger selv om de vil benytte seg av fellesrommene og ta del i fellesskapet. Men vi stoler på at de som velger å bo her setter pris på godene, og ikke betaler for noe de ikke bruker.

ARKITEKT. – Jeg er arkitekt og ville bo her på grunn av fellesrommene og fellesskapet.

Det er ikke noe man finner andre steder, sier Thao Nguyen, nylig avgått styreleder.

HOBBY. På syrommet er det klippebord, strykejern og annet syutstyr.

FOTOGRAF. Thomas Knutzen bruker storstua til å kalibrere linsene på kameraene sine.

OBOSBL ADET 33

Ett av de mest overraskende funnene var hvor glade vi er i vaskekjellerne våre.

– Alle borettslagene som hadde vaskeri oppga at var i daglig bruk, forteller Teigset. Selskapsrom og gjesteleilighet scoret også høyt i undersøkelsen, og det finnes boligselskaper som har alt fra lekerom, trimrom, verksted og smørebod til ølbryggeri og bibliotek.

SMARTERE I FELLESSKAP?

AMBISIØST. I Våronnveien på Manglerud planlegger OBOS et borettslag med små leiligheter og store fellesarealer.

Smart å dele på plassen Rommene vi har på deling – hva betyr de for bomiljøet?

TEKST ANNE-KRISTINE KRONBORG

➺ ➺BARNEBURSDAG I EN BLOKKLEILIGHET KAN VÆRE EN PRØVELSE. Overnattingsbesøk av storfamilien likeså. Og klesvask til tørk i stua høyner verken stilen eller trivselen.

I takt med at boligprisene stiger, boligene blir mindre og stadig flere synes å ville bo sentralt i byene, er det mange som mener at vi bør eie mindre, dele mer og disponere plassen på andre måter. Kan flere fellesrom i boliganleggene gjøre det mulig å bo smått uten at det går ut over livskvaliteten?

JA, VI ELSKER VASKEKJELLEREN!

Fellesrom i boligkomplekser er ikke noe nytt. Eldre OBOS-borettslag har som

34 OBOSBL ADET

regel ett eller flere rom på deling. Men hvordan brukes de, og hva de betyr for bomiljøet?

For å finne ut av dette, gjennomførte studenten Martine Teigset en spørreundersøkelse blant OBOS-forvaltede boligselskaper. Undersøkelsen ble grunnlaget for en masteroppgave i byggteknikk og arkitektur ved Norges miljø- og biovitenskapelige universitet. Basert på de drøye tre hundre svarene hun fikk inn, kunne Teigset konkludere med at fellesrom jevnt over oppleves som positivt for bomiljøet. Forutsatt at de er enkle å organisere og at det finnes klare regler for hvordan de skal brukes og hvordan kostnadene skal fordeles, vel å merke.

Men fellesrommene er ujevnt fordelt i boligmassen. Det er de største og eldste borettslagene som har flest rom på deling – paradoksalt nok de samme borettslagene som også har de største leilighetene og uterommene.

I nyere sentrumsprosjekter, derimot, hvor behovet kanskje er størst, er det dårlig med fellesrom. Men kanskje vil kravet om en smartere livsstil bringe fellesrommene tilbake? På forsommeren arrangerte OBOS to gruppesamtaler for å lodde stemningen for nye bokonsepter. Deltakerne var i alderen 25 til 70 år, og de fleste stilte seg bak prinsippet om at det er tid, energi og areal å spare på flerbruk og sambruk.

Flere var også inne på tanken om at kollektive boformer kan motvirke ensomhet og skape tilhørighet. Men å dele kjøkken med naboene eller avgi privat boareal til fordel for fellesskapet? De fleste er nok ikke helt der ennå. Samtalene viste likevel at det er finnes adskille nysgjerrighet omkring nye boligkonsepter og store forventninger til framtidens boformer.

KLIMA OG FELLESSKAP

I Våronnveien på Manglerud planlegger OBOS et borettslag med små leiligheter og store fellesarealer. Bygget skal reises i massivt tre, og inngår i det ambisiøse Future Built-programmet. Det vil si at det må tilfredsstille harde miljøkrav, blant annet halvere klimagassutslippene i forhold til ordinære bygg. Planen er at beboerne skal få velge om de vil ha en tradisjonell to- eller treromsleilighet, eller en åpen romløsning med multifunksjonelle møbler.

Det samme ønsket om fleksibilitet preger fellesarealene, til sammen rundt 150 kvadratmeter, som blir liggende i første og andre etasje. Nøyaktig hvordan rommene skal brukes, det blir opp til de fremtidige beboerne å bestemme. Sikkert er det at de skal legges til rette for både møter, aktiviteter, fest, matlaging og overnatting.

VI ER HER FOR Å HJELPE DEG Å FINNE DITT DRØMMEKONTOR I over 75 år har vi vært en trygg og langsiktig leverandør av møbler til mange arbeidsplasser. Kinnarps er representert over hele landet. Du finner en oversikt over showroom og forhandlere på www.kinnarps.no. Ta kontakt med din nærmeste leverandør for en hyggelig prat. Du kan stole på oss.

www.kinnarps.no

Verdien av et nabolag Fra den dagen Myer og småbrødrene ble funnet på gaten, fikk livet ny mening. Guttene flyttet inn i en SOS-familie i Bogotá. Der fikk de både en trygg familie – og et godt nabolag.

TEKST KRISTIN STOLTENBERG FOTO NINA RUUD

36 OBOSBL ADET

I NYTT HUS, Stor glede da Myer (t.h.), SOS-mor Yolis og SOS-søsknene får se sitt nye hjem for første gang. Her bor familien tett integrert i lokalmiljøet.

OBOSBL ADET 37

«Et trygt hjem er fundamentet for trygge mennesker, og trygge mennesker skaper gode samfunn.»

DANIEL KJØRBERG SIRAJ

➺ ➺ETTER AT MOREN FORLOT DEM OG FAREN IKKE LENGER MAKTET OMSORGEN, MÅTTE BRØDRENE KLARE SEG SELV.

Da guttene ble fanget opp av SOS-barnebyer i Colombia, var de sterkt preget av et liv på gaten.

I snart syv år har de bodd sammen i SOS-barnebyen i Bogotá, en klassisk barneby med ni familiehus innenfor et inngjerdet område. De har gått på skole, fått nye venner og blitt trygge sammen. Men da leiekontrakten for barneby-tomten gikk ut, valgte organisasjonen å flytte alle familiene inn i leiligheter i allerede eksisterende nabolag.

UTFORSKER NABOLAGET

For Myer (15) og søsknene ble flyttingen et nytt skritt i riktig retning av selvstendighet. Vi var med da Myer fikk se det nye hjemmet sitt for første gang.

– Jeg tror det blir veldig bra! Jeg får flytte til en ny bydel og bli kjent med andre ungdommer. I barnebyen er vi mye sammen og har godt samhold, men nå kan vi utforske nabolaget mer og bli kjent med folk.

Det er nettopp det flyttingen handler om. De aller fleste av barna i denne SOS-barnebyen er tenåringer og de nye hjemmene kan gjøre overgangen til voksenlivet enklere.

Han forteller at engasjementet til OBOS ikke handler om velgjørenhet, men om å skape endring. Siraj har selv vært i Colombia og besøkt SOS-barnebyer.

– Vi møtte barn og unge som har drømmer som mine egne barn, enten de drømmer om å bli dataingeniør, lærer eller fotballspiller. Det er bare én grunnleggende forskjell. De har et annet fundament å bygge drømmene på. Derfor jobber OBOS med konkrete idéer til hvordan vi kan støtte ungdommene når de skal skape seg et nytt fundament gjennom utdanning og jobb.

– VI TRENGER NABOKJERRINGA

Alle store byggverk trenger en god grunnmur, slik barn trenger en trygg oppvekst å bygge livet sitt på. Omsorg i en stabil familie løfter barn, familier og fremtidige generasjoner ut av fattigdom. Men grunnsteinene i en barndom består av mer enn en kjærlig familie. Nabokjerringen trengs også, mener generalsekretær Bente Lier i SOS-barnebyer.

– Alle barn trenger kloke øyne som ser.

De trenger nabokjerringa som bryr seg – enten det er i Norge, eller i utlandet. Og for barn uten omsorg, eller barn som risikerer å miste omsorgen fra voksne, er dette spesielt viktig. De trenger omsorg, trygghet og tilhørighet. Vi kan alle være den nabokjerringa som ser og bryr seg på en god måte.

OBOS BYGGER GODE SAMFUNN

DETTE SKJEDDE I BOGOTÁ

OBOS har finansiert flere av de nye boligene. Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj mener et godt bo- og oppvekstmiljø er mer enn en fin leilighet, eller et solid hus. Det handler også om livet mellom husene.

– Et trygt hjem er fundamentet for trygge mennesker, og trygge mennesker skaper gode samfunn, sier Daniel Kjørberg Siraj.

Hun viser til erfaringene SOS-barnebyer har gjort i Bogotá det siste året. Barna har fått mulighet til å få nye venner, bli kjent med naboer, delta enda mer i lokalsamfunnet og utvikle nye sider hos seg selv. Det har gjort barna sterkere og mer uavhengige. − For barna i Bogotá har dette vært en svært god løsning, som bekrefter viktigheten av et trygt og godt nærmiljø, sier Bente Lier.

38 OBOSBL ADET

FORSKNING OM NABOLAG

Internasjonale og norske studier viser at barn og unges fremtidsmuligheter påvirkes av nabolaget de vokser opp i, både i positiv og negativ retning. Ifølge en forskningsrapport fra Arbeidsforskningsinstituttet kan den sosiale kapitalen barn og unge får gjennom lokale nettverk i nabolaget blant annet gi tilgang til ressurser i form av nyttig informasjon og kunnskap om utdanningsog arbeidsmuligheter. En av Norges fremste barnepsykologer, Magne Raundalen, mener det er forskjell på å ha et hus og tak over hodet, og å ha et hjem. Nettopp fordi et hjem har nettverk.

– Et barn trenger mange erfaringer for å bygge hjernen, og en del av disse får de i et trygt nabolag. Man kan si det så enkelt: Erfaringer bygger hjernen, og relasjoner bygger mennesker, sier Magne Raundalen.

400.000 BARN I EKSTREM FATTIGDOM

Myer og de tre brødrene er blant 1,2 millioner barn i Colombia som defineres som sårbare, ved at de har mistet én eller begge foreldre, eller at de ikke får god omsorg i egen biologisk familie. 400.000 av disse barna lever fortsatt i ekstrem fattigdom.

Akkurat slik Myer og de tre småsøsknene gjorde. I mange år kjente Myer på et sinne mot moren, fordi hun forlot dem.

– Jeg forklarte guttene at moren forlot dem på grunn av den økonomiske situasjonen de var i, men at hun innerst inne ikke ville det. Det var livet som tvang henne til å gjøre det, sier SOS-mor Yolis.

– Vi som voksne må passe på barnas psykiske helse. Vi må støtte dem og oppmuntre dem til ikke å hate sine biologiske foreldre. I dag snakker Myer om moren sin på en varmere og kjærligere måte, fordi han bedre forstår situasjonen de var i, sier Yolis.

BARN I COLOMBIA. 1,2 millioner barn i Colombia lever i sårbare og utsatte familier, blant annet med vold og rus. For Maria (3) ble redningen en tante som så hva hun ble utsatt for og tok henne til seg. Familien er en del av SOS-familieprogrammet, som styrker familier i krise og bygger gode nærmiljø.

DESIGNDRØM. Myer elsker å tegne og drømmer om å bli grafisk designer.

HELSESTASJON I BOGOTA. I Colombia faller mange unge voksne utenfor samfunn. Derfor jobber SOS-barnebyer tett med familier i krise, for å styrke både dem og nærmiljøet – blant annet gjennom helsestasjoner.

OBOS SAMARBEIDER MED SOS-BARNEBYER • OBOS er en av hovedsamarbeidspartnerne til SOS-barnebyer og har støttet organisasjonen siden 2004, både i Malawi og Colombia.

• OBOS, Skiforeningen og SOSbarnebyer samarbeider også om det digitale distansekortet Barn setter spor.

• SOS-barnebyer er en internasjonal humanitær organisasjon som jobber for at barn over hele verden skal få stabil omsorg fra voksne.

• Organisasjonen støtter over en halv million barn og voksne gjennom familieprogram i lokalmiljøene, samt nesten 90.000 barn og unge i SOS-familier.

OBOSBL ADET 39

KOMBI. – Sykkelen er en DBS Kombi junior.

Jeg kjøpte den brukt, med nytt sete og ny lykt. Og så har vi satt på en batteripakke og horn. Jeg skal bruke hornet til å overdøve de andre, sier Max Rognlien Elgvin (10).

Gode naboer

I Vika borettslag er naboene så gode venner at de reiser på ferie sammen.

TEKST HEIDI RØNEID FOTO NADIA FRANTSEN

➺ ➺– HAR ALLE LUFT I DEKKENE? roper Geir Rognlien.

På fortauet utenfor Vika borettslag står store og små syklister. Her er beboere fra borettslaget, naboer fra rett over gaten og andre som er invitert med på sykkeltur til Danmark.

– Vi skal på badeland og vi skal sove i båten. Jeg gleder meg skikkelig. Det kan hende jeg ser en brugde. Det er en hai. Den finnes i Norge, men spiser bare plankton, sier Ragnar (5,5 år).

FESTLIGHETER

Vika borettslag er nok et Oslos mest sosiale borettslag, og beboerne har tidligere reist på ferie sammen til både Island og Irland.

40 OBOSBL ADET

VIKA BORETTSLAG • Ligger i Vika i Oslo sentrum.

• 47 leiligheter på mellom 40 og 180 kvadratmeter.

• Leilighetene fordelt på fire bygårder fra 1891.

• Fellesrommene er bygget på dugnad.

• Billiardbordet ble kjøpt brukt av 17 beboere som betalte 500 kroner hver.

• Lerret og prosjektor i TVrommet ble finansiert av pantepenger.

– Det begynte for 20 år siden. Da var det en falleferdig bygård. Fasaden ble fredet og beboerne gikk sammen for å kjøpe gården. Da var det en broket forsamling som bodde her, noen var husokkupanter og andre hadde bodd her siden tidenes morgen. I bakgården var det et bilverksted, og beboerne pleide samles på taket av verkstedet for å feste, sier Lasse Tømte, som bor i borettslaget.

Festene består fremdeles. I vår arrangerte borettslaget bakgårdsfestival og nå i høst blir det fest med visesang og poesi.

– Det å lage fester sammen har alltid vært limet i borettslaget. Det er viktig å møtes fordi det gjør det godt å bo her. At naboer blir venner er en kvalitet i livet, sier han.

OBOSBL ADET 41

BRIEF. De 28 syklistene får de siste beskjedene før

de sykler av gårde mot Danmark.

LADER OPP. Ragnar (5,5 år) gleder seg til å dra på sykkeltur til Danmark.

MØTEPLASSER

Men det er ikke bare på festene naboene møtes. Om sommeren spiser de fellesmiddager i bakgården og året rundt samles de i et av borettslagets mange fellesrom, som TV-stua med myke sofaer og et stort lerret på veggen.

– I TV-stua ser barna på TV og ungdommene spiller dataspill. Og så samles vi en gjeng når det er Eurovision eller store sportsarrangementer, sier Tømte.

Borettslaget har også et spillrom, med billiardbord og fotballspill, og innerst i kjelleren er et øvingsrom for borettslagets band.

– Det begynte med at vi hadde så lite musikk på festene. Noen av oss ville starte et band og vi fikk dette rommet. Borettslaget betalte for strømopplegget, og som betaling måtte vi spille å festene, sier han.

42 OBOSBL ADET

SISTE SJEKK. Syklene sjekkes før avreise.

www.lumon.no

Lumon Balkonginnglassing – er en investering

En innglasset balkong gir et trivelig ekstrarom i ditt hjem Ønsker du å spise frokost på balkongen uten å plages av den kalde vinden? Lumons balkonginnglassing forvandler et åpent vind- og værutsatt rom til et svært innbydende og beskyttet oppholdsrom.

Lumons balkongglass sparer energi Opptil 10,7 prosent og i gjennomsnitt hele 5,9 prosent besparelse i energiforbruket som går med til oppvarming av bolighus. Lumons produkter bringer kundene nærmere miljøet og naturen gjennom terrasser og verandaer.

Vi ønsker å verne om vårt felles miljø ved å produsere produkter med lang levetid av resirkulerbare og slitesterke materialer. Lumon skaper trivsel langt inn i framtiden.

Innglasset balkong er en investering – Bestill et hjemmebesøk for gratis planlegging og kostnadsoverslag!

Tlf. 22 32 33 88

Professor Birkelands vei 27b , 1081 Oslo post@lumon.no • wwww.lumon.no

facebook.com/LumonNorge youtube.com/LumonNorge

VAKKERT HUS. Det fine murhuset i bakgården var tidligere transformatorkiosk. Nå er det alle beboernes felles møtested. Fra venstre: Filippa, Agnes, Vilma, Kasper og hunden Kokos, Luisa, Aurora, Teodor og Leon.

Finstue i bakgården

Det gamle trafohuset i bakgården ble til festlokale,ekstra sengeplasser og beboernes viktigste møteplass.

TEKST HEIDI PETTERSEN FOTO NADIA FRANTSEN

➺ ➺TENK DEG AT DU BOR I EN LITEN LEILIGHET I BYEN. At du skal feire barnebursdag, førtiårslag, bryllup, konfirmasjon, at du til helgen skal få sju familiemedlemmer på overnatting. Se for deg at du i tillegg til leiligheten din har tilgang til et fullt innredet lite murhus i bakgården. Et hus med langbord og stoler til 12, et fullt utstyrt kjøkken, fliselagt bad og sengeplasser på hemsen.

I Frankrikegården på Torshov har de det huset. De har Trafoen.

Det lille murhuset i den idylliske bakgården fungerte tidligere som strømforsyning for tre–fire kvartaler. Ideen ble født i 2003. Dette huset skulle bli et slags grendehus, et hus som kunne brukes.

44 OBOSBL ADET

Og slik ble det. Initiativtaker Audun Aagre fikk med seg flere naboer. Arkitektparet og naboene Marit Justine Haugen og Dan Zohar fikk oppdraget med innredning og utforming. Etter utallige timer med søknader, forhandlinger og arbeid sto et nyoppusset og fullt innredet grendehus ferdig i 2008. Ny transformatorkiosk ble bygget under bakken i nærheten.

«Takk gud for trafoen!» har noen skrevet i gjesteboka etter en barnebursdag.

Gunhild nikker gjenkjennende. Med tre barn på 11, 8 og 1 år har hun feiret mange bursdager i det lille murhuset. − Når tjue unger løper rundt og jeg ser ketchup og sprøstekt løk og sjokoladekake over hele gulvet, da er det veldig deilig å tenke på at det er ryddig og rent inne hos oss.

«TAKK GUD FOR TRAFOEN!»

ÅPENT FOR ALLE

− Her feires alle livets store begivenheter, sier Gunhild Nordal. Hun har bodd i gården siden 2007, og satt i flere år som leder av gårdens trafogruppe. − Her har det vært dåp, konfirmasjoner og bryllup – og mange barnebursdager.

Huset kan leies for en symbolsk sum til bursdager eller overnatting, men lørdag og søndag fra klokken til 10 til 14 er trafoen holdt av til alle som bor her. − Med lekeplassen rett utenfor, er det veldig greit at trafoen er åpen i helgene.

BARN I BYEN. Førsteklassingene Vilma, Filippa og Agnes er nærmest som fast inventar å regne på lekeplassen.

Det de er mest fornøyde med i trafoen, er doen.

PLASS TIL MANGE. Kjøkkenet er fullt utstyrt med oppvaskmaskin og komfyr.

Resten av huset inneholder det mest nødvendige: Sengeplasser, bad med dusj og toalett, langbord med plass til mange.

TRAFODAMA. Gunhild Nordal har bodd i gården i ti år og satt i flere år som leder i trafogruppa. Hun er ikke i tvil om trafoens betydning som sosial møteplass og som merverdi for leilighetene. Her med lille Andrea (1) på armen.

OBOSBL ADET 45

TAKPLATER. Akustikken var et problem under det

høye taket, og det ble løst med akustikkplater dekorert med gamle Torshovfotografier. Bildene ble tilpasset av fotografen og kunstneren Annar Bjørgli.

Da er det alltid mange barn og foreldre her, og det er veldig praktisk å kunne gå litt inn og ut, å koke en kanne kaffe og at barna kan løpe inn på do uten å måtte gå helt opp i leiligheten.

Her er det konserter, kunstutstillinger, julebord, boklanseringer, vinsmaking, yogakvelder, landskamp på storskjerm og seminar med jobben. Mulighetene er mange. Eneste krav er at trafoen skal se ordentlig ut når du har leid den. − Det går veldig fint. Vi har en bookingansvarlig og vet jo alltid hvem som har vært her når. Dette er jo et felles gode, og folk er interessert i å holde det pent og ordentlig, sier Gunhild.

VIKTIG SAMLINGSPUNKT

Trafogruppa holder oversikt over at det til enhver tid er nok kopper og kar, vaskemidler og kluter, telys og dopapir – men de fungerer også som en slags Frankrikegårdens sosialkomité. De arrangerer sommerfest om sommeren og trafolympics om vinteren.

På toppen kommer andre sosiale arrangementer, som bakgårdscamping for barna og mer eller mindre formelle samlinger for beboerne i borettslaget. Gunhild Nordal er ikke i tvil om at trafoen har stor verdi for beboerne. − Dette er gårdens viktigste samlingspunkt. Å ha dette huset gjør oss nok mer sosiale. Det både styrker fellesskapet og gir hver leilighet større verdi i form av ekstra areal som kan benyttes.

Mye bruk fører til slitasje, det løses ved at beboerne betaler inn en sum hver måned til vedlikehold. I tillegg til å leie inn hjelp når noe skal repareres, fikses mye på den årlige dugnaden.

46 OBOSBL ADET

TIPS FOR VELFUNGERENDE FELLESHUS • Innred praktisk og med bare det mest nødvendige. Det skal se fint ut, men være enkelt å rydde og vaske.

• Hold huset åpent og tilgjengelig for alle noen timer hver lørdag og søndag.

• La leieprisen være symbolsk. Det skal være tilgjengelig for alle.

• Sengeplasser og bad med toalett er kjærkomment og utvider mulighetene for bruk betraktelig.

• Sett ned en gruppe som har ansvar for at alt er i orden til enhver tid, og som sørger for at ting som dopapir og vaskemidler alltid er på plass.

• Bruk en lås-løsning som fungerer bra, for eksempel nøkkelkort/brikker og koder.

• Kartlegg beboernes ferdigheter: hvem kan gjøre hva? Å skape et hyggelig grendehus krever stor dugnadsinnsats.

NTech Passiv

Den mest miljøvennlige energien er den man ikke bruker NorDan passiv bygger ikke bare i tråd med byggeforskriftenes energikrav. Du får også økt bokomfort og bedre inneklima, sparer utgifter til oppvarming og øker verdien til boligen. I tillegg til trelags glass har vinduene våre også isolert ramme og karm, slik at varmetap bli minimalt.

Bygg fremtiden med NorDan Passiv Levetid for aluminiumsbekledde produkter

Garanti mot sopp og råte

Alu

Tre

www.nordan.no

Levetid for treprodukter

Garanti mot sopp og råte

OBOS bygger bofellesskap

I flere nye prosjekter tilpasser OBOS boliger til personer med spesielle behov. Boligene bygges med fellesrom for beboerne og personalrom for ansatte fra kommunen.

TEKST HEIDI RØNEID FOTO CHARLOTTE WIIG

➺ ➺HÅKON H. ARNESEN SITTER I EN SPLITTER NY SOFA OG SER UTOVER

TILPASSES

tegnet om til felles spiserom og kontor for de ansatte fra kommunen.

– I nye prosjekter har du mulighet til å tilpasse leilighetene, vi kan endre innvendige vegger og sjakter. I eksisterende bygg er det ikke så lett å tilpasse leiligheter til denne type bofellesskap, fordi du har bæring og sjakter som kommer i veien, sier Carl Christian Birkeland, prosjektsjef i OBOS Nye Hjem.

På Oppsal ligger alle leilighetene i samme gang, som har vært spesielt positivt for beboerne.

– Familiene har kjent hverandre siden barna var små. Det hele tiden å ha vennene utenfor betyr mye for Håkon. Alternativet var å kjøpe egen leilighet, men det kan bli ensomt, sier Johansen.

Boliggruppen endte med å kjøpe ni leiligheter i et borettslag som skulle bygges på Oppsal. Hvert av barna fikk en toroms-leilighet hver, og den siste ble

Det er ikke bare på Oppsal OBOS bygger bofelleskap. Det første prosjektet av denne

OPPSAL SENTER. For en uke siden flyttet han inn i egen leilighet, i samme gang som andre unge voksne med funksjonsnedsettelse.

– Det er bra, det er litt deilig å flytte hjemmefra, sier han.

Bofellesskapet er en del av et helt nytt OBOS-borettslag på Oppsal.

– Vi var åtte familier som gikk sammen om å danne et boliggruppe, etter oppfordring fra Oslo kommune. Vi kom i kontakt med OBOS og fikk velge mellom flere nye prosjekter, sier Christian H. Johansen, som er faren til Håkon.

48 OBOSBL ADET

TEGNES ETTER BEHOV

sorten sto ferdig i 2011 – åtte leiligheter i Økernly borettslag. Siden er det etablert tilsvarende boliger i ytterligere seks prosjekter. I disse dager flytter 16 ungdommer inn i et bofellesskap på Symra terrasse. I tillegg er et nytt prosjekt på trappene i Bjørnegårdsvingen i Bærum. Alt i alt dreier det som om 90 spesialtilpassede leiligheter.

– Det er klart at når én gruppe kjøper flere leiligheter drar det i gang salget.

Men det er ikke hovedgrunnen til at vi er positive til denne type prosjekter. Vi ser at det er et behov og ønsker å gjøre noe med det, sier Birkeland.

Ettersom leilighetene må tegnes om og spesielle behov må tas hensyn til, kreves en god dialog med kjøperne.

– Det er en del ekstra jobb med å tilpasse boligene etter behov. Men det er verdt det når du ser hvor henrykte beboerne er på overleveringen og hvor glade foreldrene blir når barna kommer i mål, sier han.

NYTT BORETTSLAG. Bofellesskapet er en del av et nytt borettslag på Oppsal. Beboerne har stemmerett og betaler felleskostnader på lik linje som de andre beboerne i borettslaget.

ET HJEM. – Ambisjonen er at barna skal klare seg selv og ikke være avhengig av hjelp fra foreldrene. Og så er det viktig at boligen ikke ser ut som en institusjon, men som et privat hjem, sier Christian H. Johansen (t.h.), som er faren til Håkon H. Arnesen.

NY PÅ OPPSAL. Håkon har nettopp flyttet inn i en ny leilighet på Oppsal. I samme gang bor syv venner, de fleste har Håkon kjent siden han var barn.

OBOSBL ADET 49

GUL LISTE. Arkitektene Telje, Torp, Aasen ga blokkene gule og oransje stålplater på fasadene da økonomien ikke strakk til. I dag står Casinetto på «Gul liste». Det betyr at man ikke kan foreta fasadeendring uten å forhøre seg med Byantikvaren.

MED PARKEN SOM HAGE Her slutter du fort å drømme om god plass og egen hageflekk.

TEKST KJERSTI JUUL FOTO INGER MARIE GRINI

➺ ➺– VI KALLER DET CASINETTO-FELLA. Det er litt trangt, men samtidig så mye annet som veier opp, sier Cathrine Reusch.

Da hun og sønnen flyttet inn i kjærestens 96 kvadratmeter store leiligheten i 1995, var det ment som et midlertidig bosted. Familieforøkelse og rekkehus med egen hageflekk litt utenfor bykjernen, stod på plakaten. Men så var det dette med beliggenheten da.

– Her bor du midt i byen samtidig som du bare hører fuglekvitter. Det er bilfri vei til skole og barnehager og vi bruker Frognerparken som vår egen hage, forteller Cathrine.

50 OBOSBL ADET

23 år senere bor de fortsatt i samme leilighet i Casinetto borettslag. Hagedrømmen føles fjern. Desto større er gleden over å kunne gå direkte fra inngangsdøren og ut på tunet med sittebenker, husker, sandkasse og solstoler.

GODE MINNER

– Marianne stod ofte opp grytidlig i helgene da hun var liten. Jeg husker hvor deilig det var å kunne slippe henne trygt ut. Da hadde hun med seg dukkene, la et pledd på tunet og fikk fort selskap av venninner, forteller Cathrine om yngstedatteren.

Marianne som nå har blitt 15 år, mener livet i borettslaget har gitt henne noen ekstra gode barndomsminner.

– Hver sommer er det tunfest, med langbord og spising mellom blokkene og filmvisning på veggen. Og i desember er det felles julegrantenning med musikkorps og tenning av lykter på hvert tun, forteller hun.

HAGEPARKEN

Rett utenfor balkongen sildrer en liten bekk, mens greinene fra de høye løvtrærne i Den engelske park nærmest strekker seg inn i stua.

BYBØNDER. Over borettslagets garasjeanlegg er det bygget parsellhage.

OBOSBL ADET 51

«Her bor du midt i byen samtidig som du bare hører fuglekvitter. Det er bilfri vei til skole og barnehager og vi bruker Frognerparken som vår egen hage.»

CATHRINE REUSCH

– Det er ikke vanskelig å finne motivasjon til en joggetur, sier Cathrine og nikker mot stien like utenfor vinduet. Den slynger seg mellom ask og alm, over en liten bro, langs en dam og forbi det storslåtte hageanlegget til Skøyen hovedgård.

Om natten kan man ofte høre nattergalen synge og kattugla ule.

Boligblokkenes beliggenhet i den grønne oasen bød i sin tid på sterke protester, ifølge Wenche Engeseth.

– Man ønsket å fortette i Oslo vest, og OBOS-blokker som nærmeste naboer var ikke ønskelig for omkringliggende eneboliger med høy advokatfaktor, forteller hun.

I likhet med flere av beboerne på Casinetto er Wenche arkitekt, og har et bevisst forhold til hvorfor hun vil bo nettopp her.

– Casinetto ivaretar mange av prinsippene til den danske arkitekten Jan Gehl som har skrevet boka Livet mellom husene. Her har vi de små uformelle møteplassene som gjør at mennesker som bor veldig tett kommer i kontakt med hverandre, samtidig som det ikke blir for tett.

Med svalgangene og de halvoffentlige sonene, kan du sitte for deg selv samtidig som du ser andre. Det er rasjonelle gode leilighetsløsninger, høye arkitektoniske kvaliteter, frodige grøntområder på tunene og et bilfritt bomiljø.

FIKK KRITIKK

Med høy inflasjon da byggingen av Casinetto skulle starte, måtte det kuttes

52 OBOSBL ADET

CASINETTO BORETTSLAG • Ligger like ved Frognerparken, 299 leiligheter på 48 til 115 kvadratmeter. Leiligheter med utbygget loft er noe større.

• Blir regnet som et modernistisk kulturminne og står på Byantikvarens gule liste.

• Oppført i 1983 etter politisk beslutning i Oslo kommune om å bygge mer ut på vestkanten. I samme område kom også Øvre og Nedre Silkestrå og Skøyen Terrasse, med tilsammen rundt 1000 leiligheter.

kraftig i fasade-budsjettet. I stedet for slemmet Leca bestemte arkitektene Telje, Torp, Aasen seg for liggende lakkerte og korrugerte stålplater, som inntil da mest var brukt på industri- og lagerbygg.

– I begynnelsen var mange rystet over hvordan det så ut, men i ettertid ser man at de kreative vriene bare gjorde uttrykket mer spennende. Fargene i gult og oransje er karakteristiske, og spesielt om høsten er det utrolig vakkert, sier Wenche.

At man kan følge skiftningene i årstidene ved å bo så tett på trærne, er noe av det beste med Casinetto, mener arkitekten, som flyttet inn da det stod nytt i 1983.

På øvre tun høres suset av barnelatter og sludring over kaffekoppen. På sandkassekanten sitter småbarnspappa Mohammedi Saaliti, som selv vokste opp på Casinetto. Hit kom han som tenåring, etter at familien flyttet fra Marokko.

– Jeg fikk umiddelbart en stor venneflokk og opplevde aldri mobbing eller noen følelse av utenforskap. Valget av bosted var enkelt da jeg selv fikk barn, smiler Mohammedi.

Ifølge arkitekturpsykolog Oddvar Skjæveland påvirker oppvekst i tette miljø barns utvikling, trolig mest positivt.

– Man må lære seg å ta mange ulike hensyn og selv tåle ulemper med lyder og ordensregler. Man blir også vant til mange forskjellige mennesker og kan høste «mangfoldserfaringer». For voksne kan det å bo tett og trangt appellere til verdier som nøkternhet, miljøbevissthet og en sosial orientering: Da blir det trange til noe som gir fellesskapsfølelse, lunhet og trygghet, og noe som formidler min identitet og mine verdier til omgivelsene, påpeker arkitekturpsykologen.

Over garasjeanlegget er det bygget parsellhage, der båndene mellom naboene knyttes ytterligere. Cathrine Reusch er en av 45 bybønder tilsluttet Casinetto parsellhagelag.

– Kan det også være en rot til nabokrangel å leve så tett?

– Her lærer du deg å akseptere mer av andre. Det er verdier som er fint å ha med seg også eller i livet. Å bo tett er først og fremst en kilde til gode naboforhold, mer glede og delt liv.

GRØNT OG BARNEVENNLIG. Da Casinetto ble bygget, var det viktig å ta vare på den fredede skogen i «Den engelske park». Man ville lage et boligområde som slynger seg oppover mellom trærne. Leilighetene er organisert rundt tre tun. Innimellom smyger naturen seg inn som grønne tunger. Leonora (t.v) og Dorothea mener de bor midt i smørøyet. Veien til lekekamerater er kort, mens Skøyens skole ligger i fem minutters bilfri gangavstand.

LEKESTOPP. På vei hjem fra barnehagen legges turen innom Casinetto. Emil (t.v), Aksel og Leon bor rett i nærheten av Casinetto, og synes ferden gjennom borettslaget er såpass hyggelig at de ofte avlegger et lite lekestopp.

KOMPOSISJON. Vekslingen mellom bygningsdeler og farger skaper sammenheng, kontrast og lesbarhet. Hadde alt vært hvitt, ville det virket som digre betongtrapper. I stedet trer det hvite rekkverket i trapperommets åpninger tydelig frem mot en rød bakgrunn.

OBOSBL ADET 53

EFFEKTIV. I løpet av kort tid fylles kurven opp.

.

Gull i grønne skoger I skogen finnes sopp verdt millioner av kroner, og vi plukker bare en liten del av den.

TEKST HEIDI RØNEID FOTO NADIA FRANTSEN

➺ ➺– MAIA, SE PÅ DE KANTARELLENE DER, SÅ STORE DE ER, SIER ZANETE ANDERSTONE-LILLEY OG FLYTTER UNNA LITT GRESS SÅ DE GYLNE KANTARELL-

HODENE KOMMER FRAM.

Familien har gått rundt 150 meter fra huset i bygda Skotbu i Ski kommune, for å vise Obos-bladet hvor mye sopp det er i skogen. Og vi trenger ikke gå langt. I skogkanten finner Zanete det som viser seg å være en område med mange store kantareller, for de fleste godt skjult under tette gresstrå.

– Det heter soppøye. Når man har plukket sopp lenge har man trent seg opp til å få øye på soppen og kjenne den igjen, selv om man bare ser en liten del av den, sier hun.

INN MED MORSMELKEN

Det er ikke tilfeldig at Zanete har et velutviklet soppøye. Hun er opprinnelig fra Latvia, og har plukket sopp så lenge hun kan huske.

54 OBOSBL ADET

– I Latvia er sopp veldig populært, der går kunnskapen i arv fra besteforeldre og foreldre. Her har kanskje kunnskapen blitt glemt i en par generasjoner, men den ble aldri glemt i Øst-Europa, sier hun.

Zanete forteller at i Lativa går det sport i å plukke flest mulig sopp, og at folk teller hvor mange steinsopp de har fått på tur.

– Her i Norge er det så få som plukker at du kan gå tur og plukke sopp langs stien. Foreldrene mine var her nylig og sa «her er det steinsopp og skrubb, og ingen plukker det. Det er helt vanvittig».

Jeg sender også ofte bilder av hva jeg har funnet til familien, og da blir de grønne av misunnelse, sier hun. ØKENDE INTERESSE

– Tradisjonelt har Norge sanket mye sopp og bær for matauk, men nå har sopplukking mye mer blitt et byfenomen. Restauranter som Noma og Maemo har økt interessen for villsopp, som har gått fra matauk til gourmet, og nå plukker vi sopp for å toppe middagen, sier Pål Karlsen, styreleder i Norges sopp- og nyttevekstforbund.

Den nye interessen for sopp har gjort at forbundet har måttet tenkte nytt.

– Vi har hatt seminar om steinsopp i drinker, med kaffe- og cocktailbaren Fuglen. I tillegg opplever vi en spesiell interesse fra innvandrerbefolkningen som tradisjonelt er mye mer soppglade enn nordmenn, og vi har flere turer og aktiviteter på engelsk, sier han.

Til tross for at interessen er mindre i Norge enn i Latvia forteller Norges sopp- og nyttevekstforbund at interessen har økt de siste årene.

Selv om interessen er økende er det ingen fare for at skogen skal bli tom for sopp.

USIKKERHET

UNG SOPPLUKKER. Nicholas er allerede en dreven sopplukker.

KANTARELL. Før de har gått ordentlig inn i skogen finner Zanete og barna flere store kantareller.

STUDERER. Barna fikk ta en grundig titt på de ulike soppene på Soppens dag.

OBOSBL ADET 55

FEM GODE MATSOPPER MATRISKE KJENNETEGN

Den eneste soppen som har oransje saft inni seg, som du ser hvis du brekker av en bit. Det finnes to arter, granmatriske og furumatriske, som sier noe om hvilket tre de vokser under.

Problemet med denne er at den fort blir angrepet av mark, så skjær den i to når du har plukket den. Er det mye mark i den kan du la den ligge i skogen.

BRUKSOMRÅDER

Matrisken er en fast sopp, som egner seg godt til steking eller å legge ned på olje eller eddik.

SLEIPSOPP KJENNETEGN

BRUKSOMRÅDER

Fjern den slimete hattehuden ute i skogen og stek soppen når du kommer hjem.

STEINSOPP KJENNETEGN

Undersiden av soppen er svampaktig, den har en mørkebrun eller lysebrun hatt og stilken er ganske tykk.

Steinsoppen har et tydelig, hvitt årenett der stilken møter hatten.

BRUKSOMRÅDER

LYS PIGGSOPP KJENNETEGN

Det finnes to arter lys piggsopp, som heter blek og rødgul piggsopp. Piggene er lette å se, de sitter fast under hatten. Soppen vokser ofte i en ring, så hvis du finner noen kan du prøve å se for deg en ring, og du vil finne flere.

BRUKSOMRÅDE

Soppen er fin å steke fersk.

56 OBOSBL ADET

Steinsoppen er populær over hele verden og har begynt å bli førstevalget til mange her hjemme også. Den kan spises rå, for eksempel i tynne skiver som carpaccio, med salt, pepper, olivenolje og sitron.

Soppen kan også brukes i risotto og supper, og den kan tørkes.

KANTARELL KJENNETEGN

En fast, kjøttfull sopp, som nesten aldri er markspist. Soppen er guloransje og vokser i typisk norsk blandingsskog. Den har riller som sitter fast, som ikke kan fjernes.

BRUKSOMRÅDE

Kantarellen er fin å steke fordi den holder seg fast. Den er også god å legge i olje.

ILLUSTRASJONER ISTOCK OG NSNF/SOPPOGNYTTEVEKSTER.NO

Den har en grå hatt, med slimete hattehud, og skiver som går nedover stilken. Nederst på stilken er den gul.

HJEM IGJEN. – Å plukke sopp er en slags meditasjon for meg. Når jeg går inn i skogen kobler jeg av, sier Zanete Anderstone-Lilley, som ofte tar med seg barna Maia og Nicholas på tur.

– Det er så mye sopp at det er nok til alle. Vi plukker rundt 0,001 prosent av all soppen i Norge, sier Pål.

Han forteller at nordmenn kan en del, men at usikkerheten stopper oss fra å plukke.

– Du skal ikke trenge å kjenne alle typer sopp. Lær deg noen arter og gi blaffen i resten. Hvis du lærer deg 1-2 arter per år blir det 10 arter på noen år. Da er du høyt oppe i sopphierarkiet. Og ha tro på deg selv. Du er ikke i tvil hvis du går i grønnsaksbutikken og skal ha en agurk. Da kjøper du ikke squash, selv om de ligner. Fordi du kjenner den, sier han.

GIFTIG SOPP

Soppen kommer i mange farger, konsistenser og smaker, men det finnes også sorter som er farlige.

– Det finnes fire arter sopp som er dødelig giftig, og mellom 10 og 30 stykker blir forgiftet av disse hvert år. De aller fleste kommer til legen i tide, de skjønner at de er syke og legen spør om de har spist noe. Men de fire soppene ødelegger nyrer og lever, så man må være forsiktig, sier han.

Det er også noen grupper som er overrepresentert på giftstatistikken.

– Innvandrerbefolkningen er overrepresentert, særlig personer fra Sørøst-Asia. De plukker hvit fluesopp, som er helt lik en god matsopp som brukes der.

Men den hvite fluesoppen er veldig giftig, sier han.

SOPPFAKTA HOLDBARHET. Sopp er en utpreget

ferskvare, med ulik holdbarhet. Når du har plukket den bør du få den så raskt som mulig inn i kjøleskapet.

SOPP-APP. I appen Digital Soppkontroll kan du få hjelp til å finne ut hva du har plukket. Du tar bilde av soppen fra ulike vinkler, så vurderer en ekspert bildene. Du finner mer info om appen på Soppkontroll.no, eller last den ned rett fra AppStore eller (Android-butikken).

SESONG. Vårsoppen kommer i slutten av april og mai. Hovedsesongen er fra slutten av august til slutten av september.

OBOSBL ADET 57

tingenes tilstand

HVEM Thomas Jenkins og Sverre Uhnger slo seg sammen i 2015.

Uhnger har håndverkserfaring og var en av gründerne bak utstillingskonseptet Klubben som har vært med på å løfte frem norsk design i inn- og utland. Britiske Jenkins startet sitt eget firma i 2010, og er nå bosatt i Norge. jenkinsuhnger.com

HVOR Produseres av den nye norske selskapet Objekt.

Kan bestilles via nettsiden objekt.as. Står utstilt hos Norway Designs i Oslo.

58 OBOSBL ADET

TEKST MARIANNE LIE BERG FOTO ESPEN GR¯NLI

Treffsikre typer ➺

HVA As Long As You Like. Et spisebord du bestiller ut fra antall ønskede sitteplasser. Bordet starter på 150 centimeter med plass til to på hver side. Deretter øker serien med en sitteplass på hver side til bordet er ønsket lengde. Understellet er i heltre eik med valgfri plate i eik, sort linoleum eller en kombinasjon av eik og larvikitt.

Bordet kommer også sortlakkert.

THOMAS: Vi møttes på den første utstillingen til Klubben i 2013. Året etter kuraterte vi Talent-utstillingen sammen med designer Sara Polmar.

SVERRE: Utstillingen presenterte unge norske designere og vi trengte flater for å vise de små produktene. Løsningen ble å lage et langbord som løftet produktene opp og frem.

THOMAS: Det ble starten til As Long As You Like som ble utviklet videre og vist som prototype i Milano i 2015. I år var vi tilbake i Milano etter tre år med bordet i produksjon hos Objekt.

SVERRE: I det siste har vi jobbet mye med en møbelserie for den amerikanske aktøren Design Within Reach.

THOMAS: Vi ferdigstiller også en gulvlampe for en italiensk merkevare som kommer på markedet i høst.

SVERRE: Fordelen vår er at vi har puttet erfaringene til Thomas og meg i et nytt samarbeid. Det gjør oss mer effektive og treffsikre.

OBOSBL ADET 59

Urban ro

Rikke Tokle og familien lengtet etter stillhet. Den fant de på Lindern – et par kilometer fra Oslo sentrum.

TEKST CHRISTINA SKREIBERG FOTO INGER MARIE GRINI

OBOSBL ADET 61

TEGNE. – Jeg syns det har vært veldig gøy å tegne løsninger til eget hjem, sier Rikke Tokle.

SPIRE. Tokle har plantet avocadostein i vann og gleder seg over at den har begynt å spire.

➺ ➺– VI SYNS IKKE AT DET ER SÅ FARLIG AT DET FLYTER LITT RUNDT OSS OG HAR GANSKE HØY TOLERANSEGRENSE FOR

ROT, SIER RIKKE TOKLE (34).

Hun legger til at det sjelden er så ryddig som når Obos-bladet er på besøk. Tokle bor i en fireromsleilighet i Lindern hageby sammen med manne Sondre Bjørgum (38) og deres to døtre Alma (5) og Nor (3). Leiligheten har de pusset opp, sånn etter hvert.

– Oppussing er alltid krevende, men vi hviler likevel ganske godt i kaoset.

Vi klarer å slippe det vi er i, tråkke ut gjennom plasten og over malingspannene og sette oss ned for å se en film.

– Jeg fikk et vanvittig behov for stillhet, sier Tokle.

Det var gode venner som introduserte dem for Lindern hageby, som består av fem bygårder, alle oppført i årene mellom 1917 og 1921. I tilknytning til hver bygård er det store, grønne bakgårder med lekeplasser og benker.

– Vi fikk litt hang-up på å finne noe her.

Jeg syns det er så fint her, og jeg tror omgivelsene vi omgir oss med preger oss, sier hun.

I boken Norges arkitekturhistorie beskriver avdøde arkitekt Arne Gunnarsjaa Lindern som et område som har «en kvalitet sjelden i Norge».

RO

Tokle og familien flyttet til Lindern like etter at eldstedatteren ble født. De hadde pusset opp leilighet i Gamlebyen, en bydel de trivdes godt i, men da området rundt dem skulle renoveres og Tokle gikk hjemme i mammaperm i en leilighet i femteetasje, til lyden av riving og pigging, begynte de å lengte etter ro.

62 OBOSBL ADET

SOSIALT NABOSKAP

Bomiljøet her er over gjennomsnittlig sosialt. Man griller ofte i fellesskap, det er årlig gatefest hvor gatene mellom bakgårdene stenges av for trafikk og langbord settes ut, det arrangeres hage-jam, en bakgårdsfestival med kakesalg, hoppeslott og band – til inntekt for et veldedig formål.

– Det er kanskje ikke den introvertes drømmescenario, ler Tokle.

I oppgangen hvor hun og familien bor, har naboene noen fellestreff i løpet av året, og datteren Alma og den jevngamle nabojenta løper inn og ut hos hverandre.

– Men det er også en respekt for privatliv og tid. Det er en forutsetning for å ha det bra. Det koker så mye i løpet av en arbeidsuke at vi må ha litt rom for bare nærfamilien.

Tokle, som tar en PhD i sosiologi, er fra Vest-Telemark, mannen Sondre Bjørgum, som er regissør og forfatter, er fra Hardanger.

– Jeg har sansen for å bo urbant. Ettersom vi begge er fra andre steder enn Oslo, har vi ingen tilhørighetsfølelse til områdene utenfor sentrum. Det å bo her, som er så sentrumsnært, kjennes trygt.

EGNE VALG

Fuktskader på kjøkkenet var det første som møtte familien da de flyttet inn. Det gamle tregulvet måtte bort.

SOSIALT. – Jeg liker at kjøkkenet er litt ujålete. De hvite flisene gir meg assosiasjoner til gamle storkjøkken, det har jeg sansen for. Jeg er veldig glad i å lage mat, og ha venner på middagsbesøk. Å ha plass til et langbord har vært viktig, sier Tokle.

LIVSKVALITET. – Her sitter vi mye, og det er akkurat plass til oss fire. Disse få kvadratmeterne gir oss mye livskvalitet.

SONER. Tokle har prøvd å skape soner i stuen, slik at hun og mannen kan sitte og lese en lørdagsmorgen, men være i samme rom som jentene som vil se en film i sofakroken.

OBOSBL ADET 63

SAMLING. Kontoret huser hele mannens DVD-samling, og en del attåt.

Her sover også overnattingsgjester.

FARGER. – Jeg syns det er veldig kult at det har kommet mer farger i trendbildet, men likevel er jeg ikke helt klart for å male veggene mørkegrønne eller blå, fordi jeg syns det er så godt med lyset.

Vi bor i en første etasje, dermed mister vi en del lys, sier Tokle.

De endte med å legge nytt furugulv, endre planløsning og slå ned vegger for å få en lysere og åpnere leilighet. I perioder hadde de ikke eget bad og toalett. Gode naboer ble redningen. Litt etter litt kom hjemmet på plass. For to år siden pusset de opp kjelleretasjen. Plassbygde skap, bokhyller og senger i bjørkefinér har også blitt til. Da alle pipeløpene i bygården skulle renoveres, fikk de peis både i stuen og på kjøkkenet.

– Men det vi er aller mest fornøyde med, er vårt lille innebygde karnapp. Der har vi tatt ut vinduet, slik at det fungerer som en liten veranda. Det er vel knapt to kvadratmeter, men det er innmari mye livskvalitet på de få kvadratmeterne, sier Tokle.

Flere av løsningene, som de plassbygde skapene og hyllene, har hun og mannen tegnet selv.

– Det er ikke det at alle løsningene er så fantastiske, men jeg liker at vi har valgt selv. Og feilet selv.

KAN KLATRES I.

For både Tokle og Bjørgum har naturlige materialer som tåler en støyt, preget valgene. De liker tre og mur, som er pustende, kjennes lune og er gode å ta på. De liker at det holder år etter år. Og hvis døtrene skulle finne på å klatre i bokhyllen, vet de at den tåler det.

– Vi håper at dette er et hjem som gjenspeiler oss alle, sier Tokle.

64 OBOSBL ADET

VI KAN KJØKKEN – ETTER 15 ÅR I BRANSJEN! Tlf 47 25 52 65

Kjøkken

Hvitevarer

Benkeplater

Nytt kjøkken? Ønsker du nytt kjøkken isteden, finner du det hos oss.

Vi har nye kjøkken i alle stiler, farger og prisklasser.

Gå inn på novaflex.se og finn ditt nye kjøkken, og kontakt oss etterpå.

Ta kontakt for et uforpliktende møte: Tlf 47 25 52 65 trygve@kjokkenskreddern.no

På tide med en

kjøkken fornyelse?

SPAR OG Ø MILJ GER PEN

Bytt ut frontene eller legg til det ene skapet du mangler også.

Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 til 2 dager om mulig.

Ved å bytte ut kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate har du et helt nytt kjøkken. Utvider du med noen nye skrog og moderne innmat, får du et helt nytt kjøkken med smarte funksjoner.

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

–10%

ed og m Ta nsen att pel: m e er s r k o b ø e d s a i n p an 10% r ! Pr stk ska skapdør ter y ron 12 ø f få idag e h f f k sku 1 st +

WYSIWYGdesign 2018

Åpningstider: Man–Fre: Etter avtale Lørdag: 10:00–15:00

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

Tvetenveien 32, 0666 Oslo

A.T. I. R. A/S – Tvetenveien 32, 0666 Oslo

stk 700,5 + 1.

2 = ing r e t on m . l ink

=1

,0 0 9.5

Banebryteren Ingrid Lorentzen sørget for like mange kvinnelige og mannlige koreografer i Operaen denne sesongen. Det er historisk.

TEKST TINA AASEN FOTO CHARLOTTE WIIG

➺ ➺– DET TOK TID FØR JEG FORSTO HVOR AKTIVT VI MÅTTE GJØRE NOE FOR Å ENDRE DEN EKSTREME

SKJEVFORDELINGEN.

Ballettsjef Ingrid Lorentzen har fått skryt for programmet for sesongen, at det er en spennende, god miks. Hun har mange hensyn å ta, men et grep har gått de fleste hus forbi. Et grep som er sær­ deles banebrytende og viktig.

–➺I ballett, som så mange jenter driver med og så få gutter, er det helt sprøtt at koreografene på de store scenene nesten alltid er menn. Vi var bare fire kvinne­ lige ballettsjefer i Europa da jeg begynte.

Ifølge den siste statistikken jeg så, hadde noen av de største kompaniene i USA null prosent kvinnelige koreografer.

Vår egen nasjonalballett gjorde det heldigvis bedre i statistikken, likevel følte hun at tiden var inne for handling. Denne sesongen sørget hun for like mange kvin­ nelige og mannlige koreografer til opp­ setningene i Operaen. Femti­femti.

66 OBOSBL ADET

Hun er ikke interessert i ordet «kvinnelig» i kunsten, og synes det er viktigere å gjøre noe enn å snakke om kjønn.

––Det betyr at du må ta noen sjanser.

Det er lettere å satse på det som allerede er genierklært og kjent, enn noe ukjent.

Men hvis ikke vi gjør det, hvis ikke jeg gjør noe aktivt med repertoaret på min vakt, vil det ikke skje.

FARTER RUNDT

Midt i kontoret til Ingrid Lorentzen i fjerde etasje i operahuset står en sofa, elegant og rakrygget, som ballettsjefen selv.

Bak den, en balkong med utsikt til det nye Munchmuseet, hvis du strekker hals forbi blokkene på Munch Brygge. Duken som hang foran disse blokkene i august er tatt ned nå. «Vi gratulerer vår flotte nabo Operaen med 10 år!» stod det på den. I seks av de ti årene har Ingrid Lorentzen ledet balletten. Det går bra. Nasjonalballetten blir lagt merke til overalt og tiltrekker seg stjernekoreografer og dansere fra hele verden.

OBOSBL ADET 67

––Mitt hovedfokus da jeg kom inn, var at vi skulle gjøre flere signaturverk. I tillegg til de store klassikerne og koreografene skulle vi satse på det som er laget bare for oss, det ingen andre kan – eller gjør. Det har vært med på å gi oss den internasjonale markeringen vi har hatt, sier Lorentzen.

Danserne nyter godt av samarbeid med verdens mest kjente koreografer som Jirí Kylián, Paul Lightfoot og William Forsythe. Og selv om det er blitt fint hjemme, reiser de mye. Siden 2014 har balletten hatt ti internasjonale turneer, til Paris, Berlin, Wien, og nå drar den til Shanghai.

––Det skjer i stadig større grad med forestillinger som er laget med og for oss, som Svanesjøen i vann og de nye Ibsen-ballettene «Ghost» og «Hedda Gabler». Nå holder vi på med «The Hamlet Complex», som er en kjempesatsing. Vi har et internasjonalt lag med skuespillere, Nasjonalballetten, 71 musikere i grava, en gigascenografi, ny musikk og norsk koreograf…

Ingrid trekker pusten, knar hendene sammen.

––Vi som har dette huset her må gå i bresjen for å lage helt nye former for scenekunst. «The Hamlet Complex» blir både teater og dans, en ny type fusjon som er nærmest filmatisk i uttrykket.

PSYKOLOGSOFA

Dette ikke bare ballettsjefens sofa. En gang i måneden låner hun den bort til Britt Tajet-Foxell. Idrettspsykologen som både jobber med Olympiatoppen og The Royal Ballet i London, er hyret inn for å hjelpe danserne her å prestere.

––Vi møttes gjennom Olaf Tufte i 2007, forteller Lorentzen.

Ballerinaen lærte den røslige roeren å danse ballett, som et ledd i den mentale treningen hans. Tajet-Foxells idé. Som danser hadde Ingrid en eneste sesjon med psykologen – og den satt. Hun deler gladelig sofaen. Har egentlig ikke tid til å sitte i den selv. Folk venter, det er tusen spørsmål som må få svar. I går dro hun fra Stockholm om morgenen, var på Sognsvann med Olympiatoppen, var på sceneprøve, på ballettklasse med dattera Alva (10), kjørte tilbake til kontoret og ordnet ting, overvar sceneprøve på Hamlet, kom hjem og tok fatt på epostene halv tolv.

Men nå er hun her, og til stede. Hun snakker om hjertebarnet – de unge danserne i

68 OBOSBL ADET

«I ballett, som så mange jenter driver med og så få gutter, er det helt sprøtt at koreografene på de store scenene nesten alltid er menn.»

INGRID LORENTZEN

Nasjonalballetten UNG. De skulle få turnere småsteder mens de voksne tok seg av de store scenene. Bare at nå er de booket til å danse på The Royal Opera House i London, og får stadig internasjonale tilbud.

––Det var ikke meningen, men de blir etterspurt internasjonalt, de også, sier Lorentzen med en dårlig skjult stolthet over kompaniet hun dro i gang for tre år siden.

–Hvilken – type leder er du?

Lorentzen vrir seg i sofaen og begynner å le.

–Pfff, – jeg vet ikke, jeg løper rundt ... Det er sikkert best å spørre andre, men jeg er jo meg sjøl. Jeg tror ikke jeg tar på meg en annen rolle som leder. Jeg slåss for det jeg tror på, samtidig som jeg bruker kort tid på store beslutninger og veldig mye tid på de små. De store beslutningene i livet, som hvem du skal være sammen med og hvor du skal bo, er ofte avgjort på øyeblikk, og sånn er det også med de store, kunstneriske beslutningene. Som å kaste seg på flyet til Paris fordi det blir mulighet for en turne der, eller når koreograf Alexander Ekman sier i kantina at han vil ha fem tusen liter vann for å gjøre Svanesjøen i vannet ... «Ja! Det gjør vi!», sier hun.

––Men jeg bruker mye tid på de små, fordi hver liten ting har så mye å si for den enkelte. Folk trenger forklaringer, jeg bruker tid på det.

––Du har sagt du vil holde datteren din unna ballett. Hva skjedde?

––Hun fikk prøve i går, en dansetime, og jeg tror det blir med det. Det er noe med å skulle svare i ettertid på at hun ikke fikk sjansen, men jeg prøver å pushe på andre ting i stedet, ja.

–Hvorfor – det?

–For – meg har balletten vært fantastisk å drive med, men jeg vet også hvor hardt det er. Hvor tøffe tilbakemeldingene er, hva jeg selv har opplevd fra ung alder.

OVERLEVELSESLATTER

Den 12. desember fylles salen med skoleklasser, totalt 1300 unger får se juleballetten Nøtteknekkeren, i et samarbeid mellom OBOS og Den Norske Opera og Ballett.

–At – barn kan få komme inn gratis for å oppleve Nøtteknekkeren, at vi får danset og delt magi med mange som ellers ikke får sjansen, det er helt nydelig å tenke på, sier Lorentzen.

Balletten er magi. Balletten er også stress og tidspress, føtter som blør, drømmer som brister, perfeksjon og prestasjon hver dag. Ingrid Lorentzen gråter helt sikkert, men hun ler mer. Å være samboer med komiker Otto Jespersen hjelper.

––Det er mye latter overalt, egentlig, hjemme, på jobb. Jeg vil ikke si at vi må le for å overleve, det høres så dramatisk ut. Men jo mer alvorlig det er, dess mer må vi tulle.

SPYDSPISS. – Vi som har dette huset her må gå i bresjen for å lage nye former for scenekunst, sier ballettsjef Ingrid Lorentzen.

OBOSBL ADET 69

OBOS GIR TILBAKE I 2018 vil OBOS bruke 113 millioner kroner på gode formål innen kultur, idrett, humanitært arbeid og andre sosiale tiltak. OBOS er opptatt av at sponsorstøtten skal komme medlemmer, bo- og bymiljøene til gode. Les mer på obos.no/obosgirtilbake. Send gjerne inn et bilde av ditt lag, din klubb eller din gruppe som har fått OBOS-støtte til: henrik.sorlie@obos.no.

Gave til Oslo

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO PER OLE HAGEN

OSLO Sola skinte og taket var fullsatt da «OBOS på Operataket» ble arrangert 26. august. Billettinntektene på én million kroner går til prosjekter for barn og unge i Oslo. Utgiftene til arrangementet betales av OBOS – som en gave til byen. De tre hovedartistene i år var Odd Nordstoga, Ane Brun og Hellbillies.

I tillegg ble det gjesteopptreden av Eva Weel Skram og Fieh.

70 OBOSBL ADET

DISSE FÅR STØTTE FRA OBOS PÅ OPERATAKET HAUGEN SKOLEKORPS får byttet ut sine

30 år gamle uniformer.

VESTLI IL får midler til å starte opp flere

jentelag.

NORGES HANDIKAPFORBUNDS UNGDOM får midler til å arrangere Funkfest,

en festival som er åpen for alle, med filmkveld og bokbad på programmet.

NYE VOLLEBEKK FRITIDSKLUBB får mulighet til å skape et tilbud for barn og unge i området.

KJELSÅS BORDTENNIS får midler til et samarbeidsprosjekt med Sagene og Nordpolen skole.

LINDERUD HÅNDBALL får sko, håndballer og gensere til nye medlemmer.

får lekestativ.

BLÅ KORS NORGE vil gi utsatte familier en minnerik julefeiring.

KAMPEN GÅRDS VENNER trenger ny ovn

til utekjøkkenet, og får midler til dette.

NEDRE BEKKELAGET SKOLEKORPS kan arrangere flere barne- og familiekonserter.

FOSS VIDEREGÅENDE SKOLE får midler til å etablere en utlånsordning av musikkinstrumenter.

HØYENHALL BARN OG UNGE får tilskudd til skøytekarneval, skirenn og andre aktiviteter.

PEIK SKOLEKORPS får slagverk til trom-

FERNANDA NISSEN SKOLES FRITIDSKLUBB får midler til dansekurs og andre

megruppa.

KFUK/KFUM REGION OSLO/AKERSHUS

får midler til å arrangere en sporty familiedag.

BIBLIOTEKET PÅ RUSTAD SKOLE vil få

forfatterbesøk.

BARNA I BIRKELUNDEN BOLIGSAMEIE

ROMSÅS JANITSJAR får midler til nyttårskonsert i samarbeid med skolekorpsene i Groruddalen.

KIRKENS BYMISJON LØKKA+ får midler til felles håndarbeidsaktiviteter for barn og eldre.

OSLO DRILL får nye drillstaver og drak-

ter.

LØREN OG REFSTAD SKOLES MUSIKKORPS får ny fane til 95-årsjubileet i

prosjekter for barna.

2019.

AMMERUD SKOLES MUSIKKORPS kan arrangere en seminarhelg med proffe instruktører.

TØYEN ORKESTER får nye fioliner.

OSLO KFUM SJØKORPS får to nye redningsflåter til sjøkorpsets båter.

OBOSBL ADET 71

GAVE TIL BYEN. Grafill, bransjeorganisasjonen for illustratører, tok sammen med OBOS initiativ til å utsmykke bysyklene. Åtte illustratører tok utfordringen. F.v. Ingrid Rognstad, Fredrik Rysjedal, Åge Peterson, Kristoffer Kjølberg og Cecilie Maurud Barstad.

Gatekunst på hjul I høst kan du sykle rundt i Oslo med kunst på bakskjermen.

TEKST JORUNN WOLD FOTO MORTEN BENDIKSEN

➺ ➺OVER 300 ILLUSTRERTE BYSYKLER RULLER NÅ RUNDT I GATENE MED KUNSTVERK PÅ BAKSKJERMENE. Åtte prisbelønte illustratører tok utfordringen med å illustrere bysyklene. En av dem er Cecilie Maurud Barstad fra Gilles & Cecilie Studio. Hun har vært prosjektleder og koordinator.

– Tilbakemeldingen fra kunstnerne var at bakskjermen er et vanskelig, men spennende format å jobbe med, og at det er stor stas å få være med å lage gatekunst, forteller Barstad.

72 OBOSBL ADET

KUNST TIL FOLKET. 300 bysykler i Oslo utgjør et omreisende galleri.

Hun beskuer fornøyd det rullende resultatet.

– Det er befriende for en illustratør å få en såpass åpen oppgave der vi kan utfolde oss kunstnerisk og fritt. Vanligvis illustrerer vi bøker eller plakater og får spesifikke bestillinger på hva vi skal levere.

De unike kunstverkene viser kjærlighet til både Oslo by og friheten man har på sykkel. Flere av kunstnerne har lagt vekt på å formidle opplevelser storbyen byr på i form av rekreasjon, frihet og sosiale relasjoner.

OM ILLUSTRATØRENE FREDRIK RYSJEDAL er tegneserieskaper. Hans illustrasjon Døgnvill formidler at de beste dagene er de tomme dagene der aktiviteter bare oppstår. Frihet er å ha en sykkel når man henger med venner og holder på ute i de sene nattetimene.

ÅGE PETERSON har jobbet mye med redaksjonell illustrasjon for aviser og tidsskrifter. Åge har ikke egen sykkel og er derfor en aktiv bysyklist. Illustrasjonen Å, hjul med din glede! uttrykker entusiasme for hvordan sykkelen preger byen.

INGRID ROGNSTAD jobber for magasiner, aviser, reklame og forlag.

Hennes illustrasjon heter Jenter og handler om å være ung og om å gjøre ting sammen med sin gjeng. Ingrid har illustrert jenter som henger, jenter som sykler, jenter som bare er sammen.

GILLES & CECILIE STUDIO har laget illustrasjonen Tigerstaden, et fantasifullt kappløp av karakterer som alle elsker å sykle. De sykler for å få vind i håret, spenning og for å slå av en prat med andre syklister.

LARS FISKE er illustratør og tegneserieskaper. Han har utgitt flere tegneserie- og barnebøker og illustrert alt fra avisartikler til barinnredninger. Med illustrasjonen Pedal gal vil han formidle det smidige med sykkel. Ingen ventetid eller tidtabell.

DARLING CLEMENTINE består av Tonje Holand og Ingrid Reithaug. Deres illustrasjoner pryder blant annet bøker og emballasje. Illustrasjonen Oslo er en hyllest til byen, der det med sykkel er lett å utforske naturperler tett på sentrum.

NINA BØRKE er visuell formgiver i sitt eget byrå Werksemd.

Hennes illustrasjon Storbyinteraksjon er et klassisk figurativt uttrykk som beskriver opplevelsen av å være i tett interaksjon med omgivelsene som sykling i storby kan by på.

KRISTOFFER KJØLBERG elsker å sykle, særlig i nedoverbakker. Illustrasjonen Oslo Bysyklus viser forskjellige måter bysykler kan brukes på. Den ene siden viser en servitør på sykkel. Den andre en som sykler tur med hunden sin.

OBOSBL ADET 73

Ny effektiv ska adedyrb bekjemper, velegneet til private hjem, restauranter, skoler, kontorer, kjellerlokaler eller andre områder ørs. innendø

Virker – garantert: Les herr hvordan du én gang for alle blir kvitt rotter, mus og andrre skadedyr som huserer på loftet, i skapene dine og bak vegg gene i hjemmet ditt! (som menn PESTINATOR-360™ sender ut ultralyd i en radius påå 360 grader, opptil 135 dessibels øredøvende støy og lydtrykk y k (som k mennesker iikke kke kan høre). Rotter, mus, ekorn, kakerlakker, lopper, maur, mår måår og andre skadedyr skadeddyr i hjemmet i hjemmet fforsvinner!

Fra KUN

262,-

(Samme som sett til 599,,hos konkurrenter) ved kjøp av 3

de ultraVi intrroduserer den revolusjonerend lydenh heten PESTINATOR-360™ – en helt ny metod de for å bekjempe skadedyr som du bare koblerr til en stikkontakt. Så er du frii for alle gnagerre og insekter innendørs

Av: Knut Larsen (journalist) De invaderer hjemmet ditt i tussmørket, om natten eller før morgengry.

De kan slippe gjennom selv den minste sprekk på loftet eller i kjelleren.

En liten revne i fundamentet er nok.

Og når de har kommet seg innendørs, er de vanskelige å få øye på siden de beveger seg raskt for å ikke bli oppdaget. De er overalt, gjemmer seg bak veggene og under møblene.

De invaderer hjemmet ditt uten å være interessert i hverken smykker eller andre verdigjenstander. Hensikten deres er å slå seg ned permanent og overta huset ditt og klærne dine. Drikke vannet ditt. Spise maten din. Gjøre innhugg på isoleringen for å skape seg et mykt rede. Formere seg. Og å skitne til alt ved å etterlate avføring overalt. Spytt, oppkast, urin, avføring – de etterlater det overalt. På kjøkkengulvet. I skapene dine. På bordplater. På komfyren.

På tallerkener, i kopper, på kjøkkenutstyr. Og kanskje også på det eplet, den maten eller det syltetøyglasset du ikke fjernet fra kjøkkenbordet på kvelden.

De kjenner ingen grenser. Og de overfører sykdommene sine til deg.

ROTTER. MUS. KAKERLAKKER. MAUR. LOPPER. EKORN. SKADEDYR!

I middelalderen døde 30–60 % av hele Europas befolkning av byllepest i årene 1346 til 1353. Det tilsvarer 75 til 200 millioner mennesker.

DE SPISER. DE E YNGLER. DE OVERFØRER SYKDOMMER! j ditt er stedet finn fred f og ro, hvor du har det stedet du finner YKDOMMER! Hjemmet uanss hvor rent og ryddig det eett er, godt. Men uansett nnes det ubudne b gjester som ønsker å flflytte ytte inn. Rotter, mus, ekorn, err,, så fifinnes maur, kakerlakker kakerlakkker og og andre andre skadedyr skkadedyyr leter leter etter mat og husly, og de kan invadere hjemmet ditt svært raskt – uten varsel. (En liten mengde rotteurin kan utløse sykdommen leptospirose, som forårsakes av bakterier og kan føre til skader på lever og nyrer. Komplikkasjonene kan medføre lever- og nyresvikt og hjerte- og karproblemer.) Rotter og mus formerer seeg raskt! Rotterr kan formere seg hele året. De har en drektighetsperiode på kun 22 dager, og får 10–12 unger hver gang g. Urin, avfføring, spytt – lyden av rotter som suser gjennom skapene i huset ... aggressive rotter kan bite eller klore barna eller barnebarna. Så hvorfor utsette seg selv for fare ved å bruke skadelig gift og kjemikalier eller sette opp feller? Hvis du ÉN GANG FOR ALLE vil kvitte deg med skadedyr, finnes det en mye bedre metode.

Den revo olusjonerende PESTINATOR-360™ ! Skadedyr kan simpelthen ikke holde ut ultralyden og lydtrykket som PESTINATOR-360™ sender ut. De forsvinner én gang for alle – DU VIL ALDRI SE DEM I HJEMMET DITT IGJEN

Sykdommen skyldes fluebitt, men den virkelige årsaken bak byllepesten var rotter, som var infisert med lopper. Ta ikke feil. Mus og rotter er loppebefengte den dag i dag, og hvis disse gnagerne eller

ekornene kommer inn i huset ditt, følger loppene med. Rotteinfisert avføring, urin eller rottebitt medfører en risiko for lungesykdommer mv.

Beskyttelse overalt i hjemmet

Gift, kjemikalier og feller som ofte brukes til skadedyrbekjempelse, kan være helseskadelige. Nå finnes det mange bedre måter å kvitte seg med skadelige gnagere og insekter innendørs på ...

Beskytter opptil 550 m2

VI INTRODUSERER: PESTINATOR-360™

Bilde A

Bilde B

Høyeffektive ultralydbølger får bukt med skadedyr i en fei ... Mennesker og husdyr kan ikke høre den enerverende lyden.

PESTINATOR-360™ sender ut høyeffektive ultralydbølger med et lydtrykk på opptil 135 desibel, som angriper skadedyrenes hørsel og nervesystem og får dem til å flykte. Ultralyden er så forstyrrende for skadedyrene at de vil gi opp mat, vann og skjulestedene sine og forsvinne – og lyden kan ikke oppfattes av mennesker og husdyr. Og som noe nytt, er Pestinator utviklet for å avgi et ekstra lydtrykk mot skadedyrene når du stiller den inn til Duo. Det gjør Pestinator til den mest effektive skadedyrbekjemperen på markedet i dag.

Bilde A: Smart, elektronisk, bærbar ... den avanserte PESTINATOR-360™ er perfekt i hjemmet, i restauranter, garasjer, kjellere, på arbeidsplasser – i alle rom innendørs. Det er en oppfinnelse som ikke er sett før; en 100 % sikker og naturlig måte å bekjempe skadedyr på. Du må aldri mer kvitte deg med råtnende, døde dyr eller ekle døde insekter.

Bilde B: Den flerfunksjonelle PESTINATOR-360™ sender ut ultralydbølger med en frekvens på 25 000–65 000 Hz. Dessuten sender den ut trykkbølger. Ultralydbølgene skifter hele tiden og sendes ut gjennom to høyttalere, mens trykkbølgene kommer fra en separat transduser.

Rotter, mus, ekorn, kakerlakker, maur, lopper, sirisser og sølvkre som gjemmer seg på loft og bak vegger, kan ikke holde ut å bli bombardert med lydbølger. De forsvinner, og de kommer aldri tilbake. Hver enhet dekker opptil 550 m2.

Laboratorietester har vist at ultralydbølger angriper de fleste gnageres og insekters hørsel og nervesystem. Det gjelder for rotter, mus, edderkopper, ekorn, kakerlakker, maur, lopper, sirisser og sølvkre. Lydbølgene er så smertefulle og ubehagelige at de forsvinner og slutter å spise. De er simpelthen ikke i stand til å holde ut lydbombardementet fra de pulserende lydbølgene, som for dem virker som en skjærende høy, uregelmessig sirenelyd.

En PESTINATOR 360™ er utstyrt med nettopp denne ultralydteknologien i form av et avansert, bærbart elektronisk system som leverer et lydtrykk på opptil 135 desibel. Skadedyr skremmes bort, helt uten bruk av kjemikalier, gift eller feller. Du slipper å fjerne råtnende insekter eller rester av gift, og du trenger ikke å bruke tid på å finne illeluktende døde rotter eller mus bak vegger eller de mørkeste hjørnene på loftet eller i kjelleren.

3 FUNKSJONER – DEKKER HELE HUSET

Vi råder til at du plasserer en i hvert av de rommene som er særlig utsatte!

ADVARSEL: Gnagere og andre skadedyr, som rotter, mus og kakerlakker, sprer sykdommer via bitt, kloring, avføring, urin, spytt eller indirekte gjennom parasitter.

Den tyske kakerlakken er den vanligste kakerlakken i verden. Den kan overleve i flere måneder uten mat og opptil 2 uker uten vann.

Fossilfunn tyder på at det har vært kakerlakker på jorden i over 300 millioner år. Én enkelt hunnnkakerlakkk og avkommett hennes kan bli til mer enn 300 000 kaakerlakker på kun ett år. Kakerlakker overlever alt, selv atombombenn over Hiroshima. Den eneste effektive måten å kvitte oss med kakkerlakker på er å forstyrre hørselen og nervesystemet deres. Og det er akkkurat det du oppnår med en PESTINATOR-360™.

Det er fire egenskapene som gjør at Pestinator er effektiv på ca. 550 m2. Du kan selv velge hvilket skadedyr som skal utryddes.

ULTRA: Når du stiller inn på ULTRA, sendes det ultralydbølger fra to 360 graders høyttalere, som svært effektivt får rotter, mus, kakerlakker, lopper, maur, sirisser osv. til å forsvinne.

TRANS: Intermitterende trykkbølger fra transduser-systemet får mår og ekorn til å forsvinne, såfremt de har kommet inn i huset.

DUO: Denne multiinnstillingen betyr at det sendes ut ultralyd- og trykkbølger fra to høyttalere og transduseren, så det sendes ut ultralyd med en frekvens på 25 000–65 000 Hz. Det får alle skadedyr til å forsvinne.

TEST: Bruk denne innstillingen for å sjekke om systemet fungerer: PESTINATOR-360™ sender ut lydbølger som kan høres av mennesker, så du kan sjekke om systemet virker som det skal.

Det er helt problemfritt å bruke PESTINATOR-360™. Du trenger ikke å være redd for at barna eller barnebarna dine kommer til å spise kjemikalier eller gift, eller at de brekker et bein i hånden eller fingrene sine når rottefellen klapper sammen. En annen fordel er at systemet sparer deg for ubehagelige opplevelser.

Du trenger ikke å slå ihjel skadedyr eller å røre ved dem, og du slipper å fjerne ulekre etterlatenskaper eller rester av kjemiske stoffer.

100 % garanti. Fjerner ALLE SKADEDYR alle steder I HUSET! Eneboliger, leiligheter, restauranter, kjellere, garasjer, skoler, loft, arbeidsplasser – sett PESTINATOR-360™ i en stikkontakt og still den inn på de multifunksjonelle lydbølgene du ønsker ... så er du klar til å eliminere alle skadedyr innendørs. Så enkelt er det!

Lydbølgene fra PESTINATOR-360™ kan ikke oppfattes av kjæledyrene dine eller av mennesker, så den sjenerer ikke noen i familien. Det er et komplett system – du trenger ikke å kjøpe noe, og det kreves ingen form for dyrt ekstrautstyr eller annet tilbehør. Systemet leveres komplett med en adapter og en detaljert bruksanvisning.

100 % GARANTI FOR AT DET VIRKER. Sett din PESTINATOR-360™ på et hvilket som helst sted innendørs. Systemet veier ikke mye, det er kompakt og kan lett flyttes. Derfor kan du sette det der det er mest praktisk for deg, f.eks. på kjøkkenet, på et bord, på soverommet eller i kjelleren.

Denne banebrytende oppfinnelsen fjerner garantert skadedyr fra hjemmet ditt og sørger for at de ikke kommer igjen – noensinne. Døm selv. Prøv PESTINATOR-360™ i hjemmet ditt i 90 dager.

Og gled deg over at du er fri for skadedyr. Se det fantastiske resultatet. Det virker. Hvis du av en eller annen grunn ikke synes at dette er det beste systemet for å bekjempe skadedyr som du noensinne har støtt på, kan du bare returnere din PESTINATOR-360™ og få hele kjøpsprisen tilbake. Vi spør ikke hvorfor. Det er ikke noe som er mer fortvilende og ulekkert enn en invasjon av skade-dyr. Heldigvis kan du nå bli kvitt skadedyrene én gang for alle, slik at du kan være trygg i ditt eget hjem. Bestill allerede i dag!

Hvis du ser én enkelt kakerlakk i hjem mmet ditt, er det stor sjanse for at det finnes mange flere som spiser og formerer seg.

Og kakerlakker er ikke harmløse. Deet er påvist eller man mistenker at de bærer på organismer som kan føre til flere alvorlige infeksjoner. Kakerlakker kan også utlløse astma ogg andre allergier, de sprer E. coli-bakterier, gule stafylokokker og streptokokker.

Så er det ikke all mulig grunn forr å søørge for at disse invaderende skadedyrene forsvinner fra hjemmet ditt én gang for alle? Det kan du gjøre nå med den fanttastiskke PESTINATTOR 360™. Sett den i stikkontakten, så blir du kvitt skadedyr i hele hjemmet én gang for allee!

Virker hele veien rundt og besk kytter efektivt på opptil ca. 550 m2. ¾ Er effektiv hele døgnnet, året ruundt. ¾ Du trenger ikke å brruke kjemikkalier. Du treenger ikke å ta på skadedyrene.

Du trenger ikke å drepe dem. Det er ikke ekkelt eller giftig.

EFFEKTIV VIRKNING: Opptil 550 m2

¾ Helt ideelt i private hjem, på koontorer, i gaarasjer og kjellere, på restauranter, i leilighheter, på skoler og allee andre steder innendørs.

Uskadelig for barn ogg husdyr. Forstyrrer ikkke TV-en eller annet elektronisk utstyr, inkkl. pacemakere.

«Musene forsvant .... Dett er bare fantastisk!»

«Så snart vi satte PESTINA ATOR R-360 i stikkkontakten, sluttet musene å renne rundt! Det err bare fantasstisk!» Først brukte konen min 5000 kr til skadedyrrbekjempelsse. Det nyttet overammeret og på kjøkkenet hele hodet ikke. Vi hadde mus i spiska tiden, og avføringen deres lå overa alt. Nå er huset et musefritt område. Tusen takk. Systemet deres viirker!» – Hans Åberg.

no.com www.pestinator-

Leveres med addapter

¾ Sikker for husdyr ¾ Beskytt barna og barnebarna dine!

Ring på 21501359 og kjøp PESTINATOR-360™ VIRKER GARANTERT

£ JA TAKK, jeg vil gjerne ha et sikkert hjem uten skadedyr.

Send omgående en PESTINATOR-360™: Jeg vil ikke løpe noen risiko med sykdomsoverførende rotter, mus, ekorn, kakerlakker eller andre skadedyr som invaderer hjemmet mitt og formerer seg, slik at de legger igjen spytt, urin og avføring i skapene mine og infiserer skuffer og bordplater.

Send meg omgående en PESTINATOR-360™ som beskrevet nedenfor.

Jeg har forstått at en PESTINATOR-360™ beskytter et innendørs område på ca. 550 m2 og kan settes i en stikkontakt, slik at den virker året rundt. Leveres med adapter. En PESTINATOR-360™ er supereffektiv. Ultralyden kan ikke oppfattes av mennesker eller husdyr. En PESTINATOR-360™ virker 100 % garantert slik vi har beskrevet – skadedyrfjernesutenskadeliggift,utenfelleroggiftigestoffersomervanskeligåbruke på riktig måte. Du kan få pengene tilbake innen 90 dager hvis du ikke er helt tilfreds.

Bestill i dag på www.pestinator-no.com. Eller ring 21 50 13 59 eller send kupongen. DET ER INGEN RISIKO.

FYLL UT ORDRESEDDELEN:

Pro-shopper

£ 1 PESTINATOR-360™ ................................................................................................................................. KUN 349,+ porto 79,-

£ 2 PESTINATOR-360™ ............................................................................................................................ pr. stk. 349,Levering GRATIS £ 3 PESTINATOR-360™ ............................................................................................................................. per st. 329:Levering GRATIS og 1 ekstra Pestinator Gratis. Du mottager dermed 4 stk. for 1047,- = 262 per stk.

Navn:_______________________________________________________________________________________________________

Adresse:_____________________________________________________________________________________________________

Postnr.: ________________Poststed: _____________________________________________________________________________

E-post: ______________________________________________________________________________________________________

SVARPOST 20589510 208 00 Malmø Sverige

juniorsiden

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

MORO FOR DE MINSTE

FINN ORDENE!

A H L E Z F H R Z U

L Y G I C R U Z O L

L T C O Z E Y Q C U

I T X K N A U Z J N

V E I G A J Z H U S

K K O L B G C T G E

Y T E C T T N O I D

O J T E K I D Y L C

N F O Å V S P R O W

E K K A R B H X B E

Fasit: Blokk, bolig, brakke, gods, hus, hytte, koie, kåk, villa

Ni ord som beskriver steder vi kan bo skjuler seg i diagrammet denne gangen. Kan du finne dem? Ordene står vannrett, loddrett og på skrå.

Bjør n tians Alexand Gulb en, 6 år, er Sva Kr ran og isOslo dsen, 5 å Marius P , er t . r , b e rukk nere gge OBO av junio et som v fra S-bla inrkrys d s send t i po et nr. 5. ordet i P sten . OB remier e O r gratu lerer S-bladet !

MUMIEPØLSER Skumle mumiepølser er skremmende godt enten du serverer det på halloweenfesten i slutten av oktober, i barnebursdag eller på tur i skogen. Superenkelt å lage, og med litt blodig ketchup blir det også ekstra ekkelt å spise.

Til 10 porsjoner trenger du: 10 stk. grillpølse 1/2 pakke ferdig pizzadeig (rå), langpanne 20 stk. hel nellik 1 dl. Ketchup

Ta pølsene ut av pakken.

Skjær pizzadeig i 5 mm tykke strimler.

Surr en og en pølse inn i deigstrimlene. Om du vil ha deigen surret løs eller tett, er opp til deg.

Legg pølsene på et bakepapirkledd stekebrett, og stek dem midt i ovnen i 8-10 minutter, eller til deigen har hevet fint og fått en gyllen farge.

Stikk inn nellikspiker som øyne og server pølsene med ketchup.

Slik gjør du: Forvarm stekeovn til 180 °C.

Kilde: MatPrat Foto: NTB Scanpix

Vinn premier!

Junior x-ord

Svar på kryssordet, så er du med i trekningen av blant annet kinobilletter. Send løsningen til OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller e-post til juniorlaget@obos. no. Frist 5. november.

MASSERE

BJØRNENE LÅSÅPNER

SÅR SVIMMEL

Navn: ..........................................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................................

Postnummer/sted: .................................................................................................................

TALL

Alder: ..........................................................................................................................................

GAVMILD

Telefon: ......................................................................................................................................

FALLE

76 OBOSBL ADET

Klipp ut og send inn.

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN

HOGGE-

SANG- REDSKAP GRUPPE JENTENAVN

kryssord

SEND INN

og vinn Flax-lodd!

MORO FOR DE VOKSNE

Løsning Kryssord 5/18 K

K

P N I

I G L O E N E

S G L Å E R G N Å D R M O N G J K N A

L R Y A S T G A M U I L E D A T A R S L L E J N U L Ø G O L E T E T R

S U P P E N E I S E N T O

L T R O P R O B L E B A G G T L E I R O N A S I A P E R P R E K E N Y N A P E N E R K L O R I S

I O M A M O T B O T T O D U F J Ø F L Å F E L A G M E M E T N A N E E I R E D E S H O K Y L D E L E L A S S V S Y K I K A S K R E B U E R

O R S U B A K K E A N N S A K A I T V O T T P B Å N R A E I G R N H O V A M P S Å S K E R N G I O K V

* B E V E G E

FAKTURA

O D D S

6 4 2 5 1 3

4 5 6 1 3 2

1 3 4 2 5 6

BERG

MEHE FIGUR

2 6 5 3 4 1

KRYSSORD- OG SUDOKUVINNERE FRA OBOS-BLADET NR. 7, OFFENTLIGGJØRES I BLAD NR. 9

DOVEN

Sudokuvinnere nr. 5/2018 Torbjørn Gundersen, Loddefjord Andreas Blikeng, Olsvik Anne-Lise Olafsen, Horten

PRAT

Oppgave Sudoku 7/18

3

4

LENGSEL GALOPPERER

TALL NETT

2 4 1 5 2 6 6 3 1 Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De gule rutene danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

DYRET

ALTSÅ

SNEDIG

VÅPEN

AVDRAGET

SÆRT

UVÆRET NEDBØR

ART DYR

DUO GI

HOLMER FISKENE

GIFTER SEG MED

LUKTET UNION

EKTE BÅT

ORK

SALGSSTEDET

GIGABYTE ARBEIDET

LEDDYR

JEG

BILDE GLASS

SJARM

VRIMLE LETT

UNDERLAG

SPOLERER OMTUMLET

BEDRIVE I MUNNEN

FLAMMEN

ORDNET

FARGE

BETENE

EVENTYR

METALL

BRAK

HEST

SIFFER

FUTT

HIMMELRETNING

TØYS

FOR BARN

GENETISK

FORSINKET

SLITEN TOGE

FORSYNE MUSIKKSTYKKE

GREI

BRÅHAST

FRISTENDE

MAMMA

FRUKT

UTGAVE

BAKKEN RAKNET

DIVERSE

BREV

KOBBE

SAMMENFATNING

ROVFISKER PERIODE

VELDIG DYR

OFRE

GÅRDSDRIFT BESKJED

UFF

ENHET

BUDSTIKKA

Kryssordvinnere nr. 5/2018 Arne Hovde, Brumunddal Vivian Johansen, Ås Kirsti Nygård, Fjellhamar

DREIE TOSKEN FRA VETTET

VERS

NAUT

FORFALLE

TRYGLET

LØPER

G E N I

Vinnere 5/18

6 5

KLOKKESLETT BRIKKENE

K O L S

Løsning Sudoku 5/18

5 1 3 6 2 4

SINN KRATT

LEVNETSMIDDEL

MARINA

AGURKER

3 2 1 4 6 5

BY MARK

DYRET

GJENNOMGANG

GAMMEL PLATE

TONE

AVSTÅR

MYNTENE

ENERE

SLANTEN

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 7/18» eller «Sudoku 7/18» og send løsningen innen 5. november til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller løsningsordene til obosbladet@obos.no.

Navn Adresse Sudoku-løsning

OBOSBL ADET 77

DISCREET

40Y

Førti års garanti Minimalt vedlikehold

DARING

Med fasadeplater fra STENI kan du leke med farger, fargekombinasjoner og overflater og sette ditt eget preg på bygget. Vil du ha de klare fargene eller foretrekker du kanskje dempede og nøytrale? Skal det være matt, halvblank eller høyglans? Mulighetene er nesten uendelige. Vi gir gjerne råd, men du bestemmer. steni.no

NORGES OG NORDENS STØRSTE KJØKKENFORNYER

NYTT KJØKKEN? BYTT DØRER OG SKUFFER! 20 ÅR I NORGE

Ring 970 53 155 og bestill et GRATIS hjemmebesøk og en hyggelig kjøkkenprat!

kken, Spis frokost i ditt gamlenykjø og middag i ditt e! Ønsker du å kontakte selgere i andre deler av landet, ring vårt hovedkontor 55 25 70 05.

Kim Joha hansen a

HerjedalsKjøkken Salgskonsulent Øst

bolig OBOSBLADET 07 | 18

➺➺

NYE BOLIGER: Salgsstart i Bjørnegårdsvingen den 30. oktober.

80 Tar form OSLO: Nye boliger på Vollebekk

82 Grønt og populært

TRONDHEIM: Kommer mer for salg i Ladebyhagen

84 Ved elva i Sandvika BÆRUM: Salgsstart i Bjørnegårdsvingen

86 Siste sjanse BÆRUM: Bo ved fjorden på Oksenøya

89 Nær marka og storbyen OSLO: Besøk visningsleiligheten på Rosenholm

90 Utviklingen fortsetter OSLO: Det kommer snart flere boliger på Ulven

ILLUSTRASJON OXIVISUALS

92 Full oversikt HELE LANDET: Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge?

Her får du full oversikt!

OBOSBL ADET 79

ILLUSTRASJON OXIVISUALS

BOLIG | OSLO | VOLLEBEKK

80 OBOSBL ADET

SALGSSTART

18. oktober

VOLLEBEKK REISER SEG

Byggingen av hundrevis av nye leiligheter på Vollebekk er godt i gang. Vær klar, for nå legges enda 54 nye boliger ut for salg i dette grønne området.

➺➺

OM IKKE LENGE flytter små og store familier inn i de populære borettslagene Blomstertrappa og Bekketrappa på Vollebekk. I høst kommer også leilighetene i Fiolen borettslag for salg.

Fra Fiolen får du kort vei til T-banestasjonen og nærhet til idylliske Bjerkedalen park. Søndagsturen kan tas i Lillomarka som ligger cirka et kvarters gange unna. På nabotomten ligger splitter nye Vollebekk skole, en kombinert barne- og ungdomsskole.

OM BOLIGENE

De 54 boligene som legges for salg er fordelt på to hus med seks etasjer i hver. Størrelsen varierer fra 40 til 83,5 kvadratmeter, og her kan du velge mellom 28 stk. 2-roms, 18 stk. 3-roms og 8 stk. 4-romsleiligheter.

I første etasje jobbes det med å etablere en kafé eller et spisested ut mot torget.

Alle leilighetene får vannbåren varme i radiatorene. Det legges 14 mm 3-stavs hvit eikeparkett. Kjøkkeninnredningen er i hvit utførelse med ekstra høyde på overskap, og kjøkkenet leveres med stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Det blir god takhøyde på 2,5 meter.

GODE UTEPLASSER

Mange av leilighetene får egen balkong eller fransk balkong. Alle leilighetene har tilgang til en felles takhage som

PARKERING

SALGSSTART Salgsstart for Fiolen borettslag er 18. oktober. Salgsmøtet holdes på visningssenteret i Brobekkveien 54, kl. 18.

For påmelding til salgsmøtet se obos.no/vollebekk.

TOMTEVISNING Søndag 14. oktober kl. 12.00-14.00.

KONTAKT OBOS Nye Hjem ved prosjektselger Marius Holm / Alexander Thomassen

Noen av boligene får tilhørende parkeringsplass. Den som ikke ønsker egen bil kan nyte godt av bildelingsordninger og god plass til innendørs sykkelparkering.

Fra parkeringskjelleren er det heis til alle leilighetene og direkte opp til takhagen.

PRISER OG FINANSIERING

Priser og prospekt kan lastes ned fra obos. no/vollebekk eller bestilles av prosjektselger. OBOS-banken tilbyr ekstra god rente på lån til ny bolig i våre prosjekter.

Boligene organiseres som borettslag med OBOS som forretningsfører.

KOM INNOM PÅ VISNING

Mobil: 918 01 590 / 979 44 499 E-post: prosjektsalg@obos.no På nett: obos.no/vollebekk

Det er opprettet et visningssenter på området. Her kan du komme innom for å se på leilighetstyper og planløsninger, eller ta deg en pause i vår nyetablerte kafé. Kaféen har åpent hverdager fra klokken 10 til 16, og til 18 på torsdager. Visningssenteret er åpent for besøkende i samme tidsrom og bemannet torsdager fra klokken 15 til 18 og søndager fra klokken 12 til 13.30.

MER INFORMASJON?

tilrettelegges med sosiale soner og mulighet for privatliv med skjermede soner. Her blir det også anlagt dyrkekasser der du og familien kan dyrke egne vekster.

Påmeldte til salgsmøte vil få tilsendt prospekt og priser per mail eller post. For mer informasjon kan du kontakte våre prosjektselgere.

OBOSBL ADET 81

BOLIG | MIDT-NORGE | TRONDHEIM

Kommer for salg!

Nytt i Ladebyhagen I Trondheim starter snart salget av 39 nye selveierleiligheter i populære Ladebyhagen. Her bor du nær butikker, restauranter og gode rekreasjonsområder.

ILLUSTRASJON BLÅR

➺ ➺LADE ER ET velkjent og etablert område i Trondheim. Beboerne i Ladebyhagen har

KVALITET OG STANDARD

Boligene blir bygget med vekt på kvalitet, KONTAKT mange butikker og flotte grøntområder komfort og økonomi. Materialbruken tar Prosjektselger i nabolaget. Rett rundt hjørnet ligger igjen mange av de samme kvalitetene som Tor Kristian Gilstad kjøpesenteret City Lade med sitt rike er brukt i de forrige byggetrinnene – med utvalg av forretninger og spisesteder. En hovedvekt på vedlikeholdsvennlige makort rusletur unna finner du Ladeparken, terialer. Balkongrekkverk i glass og stål Mobil: bidrar til å gi bygget et moderne og solid Korsvika og Ladestien – tre av byens fineste 928 88 669 rekreasjonsområder. Ladebyhagen tilhører preg. skolekretsen til Lade skole, der ny skole sto Det leveres lyse og moderne kjøkken av god kvalitet, med integrerte hvitevaferdig til skolestart i høst. I bydelen finnes E-post: også mange barnehager og lekeplasser. rer. Alle oppholdsrom får hvitpigmentert tor.kristian.gilstad@obos.no eikeparkett, og takhøyden er ca. 260 cm.

PROSJEKTET Det vil bli lagt vannbåren varme i gulv på På nett: Totalt vil Ladebyhagen bestå av ca. 600 leibåde stue, kjøkken og bad. Oppvarming obos.no/ladebyhagen ligheter, og de første beboerne flyttet inn i skjer fra fjernvarme, som gjør leilighetene energieffektive.

2014. Neste salgstrinn – hus G – består av 39 selveierleiligheter, og disse blir en del Det vil være mulig å gi boligen et perav Morelltunet boligsameie. Leilighetene er i størrelse 41 til 115 sonlig preg gjennom tilvalg blant annet på bad, kjøkken, parkett kvm. Hovedtyngden er to- og treromsleiligheter, men det vil også og veggfarger – og ikke minst klargjøring for smarthusløsninger. bli noen fireroms. Leilighetene har store vinduer som gir godt med dagslys, og det er romslige balkonger og markterrasser fra PROSPEKT OG PRISER 10 til 21 kvadratmeter.

Kontakt prosjektselger for mer informasjon om salgsstart, prospekt og prisliste. Besøk gjerne visningslokalene ved LadebyhaBoligene bygges rundt en felles hage med frukttrær, prydbusker gen, Haakon Magnussons gate 28, som er åpent onsdager kl. 12og blomster, kombinert med lekeplass og soner for avslapning og 16. Prospekt og priser blir også lagt ut på obos.no/ladebyhagen rekreasjon. Små gangveier binder det hele sammen og gjør områ- senest to uker før salgsstart. Husk at OBOS-bankens Nyboliglån det svært barnevennlig. Kjelleretasjene inneholder sportsboder gir ekstra gode betingelser for boliger som bygges av OBOS. Mer til hver bolig, og for enkelte leiligheter medfølger det parkering i info på obosbanken.no. parkeringskjelleren.

82 OBOSBL ADET

OBOSBL ADET 83

BOLIG | BÆRUM | SANDVIKA

NYTT, GRØNT OG SENTRALT

SALGSSTART

30. oktober

ILLUSTRASJONER OXIVISUALS

Langs vakre Sandvikselva skal det bygges 125 nye hjem.

Snart legges ytterligere 58 av leilighetene ut for salg.

84 OBOSBL ADET

➺➺

DU FINNER DET NYE PROSJEKTET på en fantastisk naturtomt i Bjørnegårdsvingen. Her vil du om ikke lenge kunne oppleve et innbydende og levende nabolag. Du kan flytte rett inn i en lys og tidsriktig bolig med høy standard. Det blir vannbåren gulvvarme, heis ned til underjordisk garasjeanlegg, nybygget barnehage og idylliske sørvestvendte uteområder, rammet inn av en rik edelløvskog.

Fra 2020 skal dagens E16 mot nordøst bli en lokal vei. Dette vil redusere trafikken betraktelig i området.

STEDET

I Bjørnegårdsvingen ligger alt til rette for deg som ønsker en sentralt beliggende bolig med tilgang til gode rekreasjonsmuligheter ved sjøen og i Vestmarka. Det er kort vei til Kalvøya og Kadettangen der det nå utvikles en helt ny fjordpark med badestrand, park, volleyballbaner, kiosk, aktivitetsområde og lekeplass. Det blir direkte adkomst til gang- og sykkelvei langs elva fra boligene.

Sandvika sentrum ligger en gåtur på ca. 15 minutter unna. Her finner du et rikholdig tilbud av butikker, restauranter og andre servicetilbud. Og du kommer deg enkelt med tog til Oslo på 15 minutter.

SLIK BLIR BOLIGENE

Det nye boligprosjektet heter Bjørnegårdsvingen sameie og består av fire hus

med to-, tre- og fireroms leiligheter på mellom 36 og 154 kvadratmeter. Alle leilighetene får markterrasse eller balkong med skyvedører og flere av toppleilighetene har større takterrasser.

Mellom husene blir det opparbeidet plen med variert beplantning og markterrasser. Det er også vedtatt å bygge en barnehage på tomten med plass til ca. 80 barn.

Seksjonseiere vil få fortrinnsrett til plass i barnehagen.

MER INFORMASJON?

Prospekt med prisliste finner du på OBOS’ hjemmeside. Påmeldte til salgsmøte vil få tilsendt prospekt og priser per mail eller post. For mer informasjon kan du kontakte våre prosjektselgere anne.kari.sterten@ obos.no på 901 72 006 eller karianne.nagell.prytz@obos.no på 414 38 931.

SALGSSTART Salgsstart for andre salgstrinn er 30. okt. kl. 18. Da blir det lagt ut 58 leiligheter. Salgsmøtet holdes på Thon Hotel Oslofjord i Sandviksveien 184, 1337 Sandvika. For påmelding til salgsmøte se obos.no/bjornegardsvingen.

TOMTEVISNING Det er planlagt tomtevisning søndag 28. oktober.

OBOSBL ADET 85

BOLIG | BERGEN | OS

Romslig rekkehus OS Nylig la Block Watne ut 22 rekkehus for salg i Os utenfor Bergen. Boligene går over tre etasjer, og arealet varierer fra 144 til 154 kvadratmeter BRA. Her er det gjort plass til fire soverom, loftstue, to bad, separat vaskerom og herlig åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til hage og balkong.

Det populære boligområdet ligger nær Os sentrum, der du finner et rikholdig tilbud innen kultur, shopping, fritid og rekreasjon.

Forventet ferdigstillelse er i 2020.

Kontakt: Synnøve Frotjold, tlf. 934 51 469, synnove.frotjold@blockwatne.no.

Les mer: blockwatne.no/osstoelen

BOLIG | MIDT-NORGE | TRONDHEIM

God utsikt MALVIK Vil du bo på et sted med flott utsyn til en blå fjord, grønne åser og raslende bjørketrær? Da skal du se til Sveberglia utenfor Trondheim. Her kan du skape et hjem i en pen, moderne enebolig som ligger rett i naturen på et sted med begrenset trafikk.

På Sveberglia har Block Watne nå eneboliger i kjede for salg. Boligene går over to etasjer, og inneholder blant annet tre soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning samt deilig terrasse.

ILLUSTRASJONER OXIVISUALS

Kontakt: Monica Hynne, tlf. 950 33 721, monica.hynne@blockwatne.no.

Les mer: blockwatne.no/sveberglia

FORKJØPSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte forkjøpsretten. Se blockwatne.no/forkjoepsrett.

86 OBOSBL ADET

BOLIG | BÆRUM | FORNEBU

LANDLIG: Boligene, som er tegnet av TAG arkitekter, ligger idyllisk til på Fornebu.

Siste sjanse på Oksenøya

Nå starter salget av de siste boligene på Oksenøya. Her kan du bo nært sjøen og samtidig ha kort vei til Oslo. ➺➺

DET NYE BOLIGOMRÅDET ER på 50 mål og skal romme 335 boliger. Her får du landlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til kyststien, grøntområder og sjøen – og gangavstand til Nansenparken, to marinaer og Fornebu S.

Oksenøya 3 har fått den verdensledende miljøsertifiseringen BREEAM. Det betyr at både hjemmet ditt og miljøet blir spart for unødvendig forurensing og energibruk.

MILJØMERKET

Oksenøya 3 får stor variasjon i boligstørrelser. Det blir fra ettroms på 27 kvadratmeter til fire/femroms på 178 kvadratmeter. Boligene får takhøyde på 250 cm, lyspigmentert eikeparkett, flislagt bad, balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme. Du kan selv velge blant annet det gjelder veggfarger, parkett, elektroløsninger, kjøkkenfronter og -armatur. Alle boliger har naturligvis uteplass i form av balkong eller markterrasse

SALGSSTART 23. okt. kl. 18. For påmelding send e-post til medlemsservice@obos.no, evt obos.no/oksenoya

KONTAKT OBOS Nye Hjem ved prosjektselger Karianne N. Prytz/Anne Kari Sterten

ILLUSTRASJON OXIVISUALS

SLIK BLIR BOLIGENE

23. oktober er salgsstart for de siste boligene Oksenøya. Byggetrinnet består av 84 selveierleiligheter fordelt på fem bygg.

Det siste salgsstrinnet består av 42 leiligheter i Bygg A og B, og er siste mulighet på Oksenøya. Boligene ligger idyllisk og landlig til vest på Fornebulandet. Du har gangavstand til brygge, badestrand, kyststien, kjøpsenter, Nansenparken og kollektivtransport.

Mobil: 414 38 931 / 901 72 006 E-post: kpr@obos.no/aks@obos.no På nett: obos.no/oksenoya

OBOSBL ADET 87

88 OBOSBL ADET

BOLIG | OSLO | ROSENHOLM

Velkommen inn!

Nå kan du besøke visningsleiligheten i Rosenholm borettslag og få en smakebit på hvordan leilighetene vil se ut! ➺➺

ROSENHOLM BORETTSLAG vil til sammen bestå av 120 leiligheter i et hyggelig og rolig boligområde. Boligene vil ligge inntil et lite skogholt i et veletablert og familievennlig småhusområde på Nedre Toppåsen. Alle leilighetene er vestvendte og har gode solforhold.

Lurer du på hvordan leilighetene kommer til å se ut? Kom og besøk visningsleiligheten i Rosenholm borettslag og se med egne øyne hvordan valg av farger, interiør og planløsning vil se ut i leilighetene. I tillegg kan du bruke muligheten til å se deg rundt og oppleve det flotte området rundt boligene. Leilighetene får god og varierende planløsning med balkong, lys og åpen stue/kjøkkenløsning, romslig bad og soverom. Byggingen startet våren 2017.

Innflytting er planlagt vår/ sommer 2019.

Norges største innendørs trampolinepark ligger et steinkast unna.

Du kan kjøre slalåm i slalåmbakken på Sloreåsen, eller spille golf på Grønmo golfbane.

I nærområdet ligger flotte områder som innbyr til opplevelser året rundt. Blant annet er veien kort til Østmarka, med skispor om vinteren og brede turstier for bruk om sommeren. Det er kort vei til bibliotek både på Holmlia og på Kolben kulturhus, hvor det også er kinosal og restaurant med utsikt over Kolbotnvannet.

Visste du at det er kun en 15 minutters togtur fra Rosenholm stasjon til Oslo sentrum? Der går toget via Oslo S og videre til Skøyen, og andre veien til Ski og videre på Østfoldbanen. På Rosenholm bor du nærme både marka og storbyen.

KORT VEI TIL GODE OPPLEVELSER

MER INFORMASJON?

På Rosenholm har du gode muligheter for et aktivt liv. Det blir kort avstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg, svømmehall, treningssenter, kunstgressbane og populære Søndre Ås Gård med ridesenter. Vakre Hvervenbukta med idylliske bade- og turmuligheter ligger også i nærområdet.

Besøk obos.no/rosenholm for mer informasjon om området, leilighetene, antall ledige boliger og priser. Har du flere spørsmål?

Ta kontakt med prosjektselger Hanne Larsen, tlf. 913 76 360 eller send mail til hanne.larsen@obos.no.

OBOSBL ADET 89

BOLIG | OSLO | ULVEN

STORE AMBISJONER: Ulven skal bli en ny og spennende bydel sentralt i Oslo.

Her ser du borettslagene Ulvenparken (Team Veidekke v/LPO arkitekter), Selma (Arcasa Arkitekter) og Ulvenveien (Gullik Gulliksen Landskapsarkitekter).

ULVEN TAR FORM

De første leilighetene ble solgt i rekordfart. Utover vinteren kommer flere boliger ut på markedet. Samtidig er arbeidet med å gjøre uteområdene attraktive i full gang ➺➺MED

EN

HISTORISK

SALGSSTART

på Ulven bak oss, der første salgstrinn i Ulvenparken borettslag ble utsolgt svært raskt, fortsetter utviklingen av dette spennende området sentralt i Oslo.

OBOS har store ambisjoner for Ulven.

Målet er å bygge 2000 boliger og en rekke nybygg for kontor og næring. Et så stort byutviklingsprosjekt utløser behovet for mye ny infrastruktur.

ILLUSTRASJON BLÅR

PARKER OG TORG

Det gode bylivet skapes mellom byggene. På Ulven etableres det derfor flere felles byrom i form av parker, gatetun og torg. Ulven torg er allerede ferdigstilt, og fungerer som et naturlig møtepunkt i bydelen. De nye gatetunene tilrettelegges for ulike aktiviteter, og bilbruken begrenses til et minimum. Ulven park, et grøntområde på rundt 3,5 mål, vil stå ferdig til de første beboerne flytter inn i Ulvenparken brl.

90 OBOSBL ADET

Arbeidene med å oppgradere Ulvenveien til miljøgate med trerekker og kollektivfelt i midten er godt i gang. Dette blir hovedgaten gjennom området og vil bli en aveny med bymessige kvaliteter når den etter planen står ferdig sommeren 2019.

SKJULT UNDER BAKKEN

Mange av de store grepene gjøres under bakken. Der legges det nye ledninger, kabler og rør, blant annet nye vann- og avløpsrør i samarbeid med Oslo kommune.

Det skal også bygges et sentralt avfallssuganlegg for hele området, dermed slipper de som bor på Ulven å ha søppelbiler kjørende mellom husene.

KONTAKT OBOS Nye Hjem ved prosjektselger Ellen Dammen / Jenny Brinch Mobil: 975 98 855 / 975 96 416 E-post: ellen.dammen@obos.no jenny.brinch@obos.no På nett: obos.no/ulven

NESTE PROSJEKT

Med den gode mottakelsen for UIvenparken borettslag, ser vi fram til å snart kunne starte salget av Selma borettslag med 169 leiligheter. Det kommer noen få minutters gange fra Økern T-banestasjon og vil

fungere som en slags port inn til Ulven. En av de gode kvalitetene i dette nye borettslaget blir den fine utsikten mot Ekebergåsen og fjorden.

BOLIG | FINANSIERING

EVIG UNG?

FOTO NADIA FRANTSEN ILLUSTRASJONER MATTIAS KÄLL

Uansett om du kjøper ny- eller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år.

Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

PUSSE OPP?

Sørg for gunstig finansiering

Rammelån kan du få hvis du ikke trenger mer enn 60 prosent av boligens verdi. Du velger selv hva du vil bruke av lånerammen, og du kan bruke pengene på hva du vil. Les mer på obosbanken.no.

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår hvis du kjøper ny bolig fra OBOS eller datterselskapet Block Watne.

HELE LANDET De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et produkt som kalles OBOS Nyboliglån, og dette er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp renta, men det slipper du med OBOS Nyboliglån. Du kan selv sjekke på Finansportalen.no. Der ligger OBOS Nyboliglån i toppsjiktet, slik det har gjort fra første dag. For OBOS Nyboliglån trenger du kun å være OBOS-medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken.

Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Nominell rente på 2,09 prosent pr. 1. september (Effektiv rente blir 2,15 prosent hvis lån på to millioner kroner, 85 prosent belåningsgrad og

løpetid på 25 år. Totalsum 2,58 millioner kroner.)

• Det gis samme, lave rente inntil 85 prosent av kjøpesummen, mens en del andre banker tar høyere rente på belåningsgrad over 70-75 prosent.

• Lånet har like god rente som Boliglån Ung. • 100 000 kroner er vanlig sum å betale når kjøpskontrakt underskrives. Denne summen får du rentefritt i seks måneder.

• Med OBOS Nyboliglån er du også sikret prosjektlån og mellomfinansiering til samme lave rente. Slike lån har vanligvis høyere rente enn langsiktige boliglån.

Sammenlikn vilkår på Finansportalen.no.

Husk å krysse av for ja på «Krav om annet produkt», siden det kreves OBOSmedlemskap og nettbank med lønnskonto i OBOS-banken.

OVER 60 ÅR?

Med OBOS LittExtra kan du få månedlige utbetalinger og avdragsfritt lån med sikkerhet i boligen din. Tilbudet gjelder for kunder i Oslo og Akershus. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

OBOSBL ADET 91

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

NYE BOLIGER FOR SALG OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på obos.no/nybolig.

OSLO

ULVEN

LØREN

RØA

ULVENPARKEN 342 leiligheter fordelt på flere salgstrinn, borettslag. Innflytting fra sommeren 2021.

GARTNERKVARTALET 545 selveier- og borettslagsleiligheter fordelt på syv hus. Innflytting fra høsten 2018.

RØAKOLLEN 212 selveier- og borettslagsleiligheter, i Aslakveien 20-28. Planlagt innfl. fra 3. kvartal 2019.

SALG VED: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Alexander Thomassen, mob. 970 44 499 og Ellen Dammen mob. 975 98 855. www.obos.no/ulven

SALG VED: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

Benedicte Wien, mob. 476 08 089. www.obos.no/gartnerkvartalet

SALG VED: Aslakveien 20 AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838. www.obos.no/roakollen

NYDALEN

NYDALEN

FRYSJA

LILLO GÅRD – HAUGEN 174 selveierleiligheter fordelt på fire hus.

Planlagt innflytting fra 2019.

LILLO GÅRD – LUNDEN 241 selveierleiligheter fordelt på syv hus.

Planlagt innflytting fra januar 2019.

FRYSJAPARKEN 154 borettslagsleiligheter fordelt på tre hus.

Planlagt innflytting fra slutten av 2019.

SALG VED: Lillo Gård KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416. www.obos.no/lillogaard

SALG VED: Lillo Gård KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416. www.obos.no/lillogaard

SALG VED: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Eskil Flakstad, mob. 928 07 749. www.obos.no/frysjaparken

92 OBOSBL ADET

Kun !

2 igjen

OPPSAL

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN

OPPSAL SENTER 190 borettslagsleiligheter.

Kun to innflyttingsklare leiligheter igjen!

KVÆRNERDAMMEN 89 leiligheter og syv townhouse. Innflytting fra 1. kvartal 2019.

KVÆRNERTOPPEN 212 borettslagsleiligheter. Innflytting fra 2. kvartal 2019.

SALG VED: OBOS Eiendomsmeglere.

Wenche Bjerkestrand, mob. 916 98 937. www.obos.no/oppsalsenter

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselger Benedicte Wien, mob. 476 08 089. www.obos.no/kvarnerdammen

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselger Benedicte Wien, mob. 476 08 089. www.obos.no/kvaernertoppen

SØNDRE NORDSTRAND

ENSJØ

VOLLEBEKK

ROSENHOLM 120 borettslagsleiligheter innerst i Liakollveien.

Innflytting fra 1. kvartal 2019.

LILLEBERGTUNET 92 leiligheter, 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter. Planlagt innfl. fra 4. kvartal 2019.

VOLLEBEKK Fiolen borettslag salgstrinn 1, 54 leiligheter.

Planlagt innflytting første halvår 2021.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

Benedicte Wien, mob. 476 08 089. www.obos.no/rosenholm

SALG VED: Grenseveien 69 AS. Prosjektselger Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Eskil Flakstad mob. 928 07 749. www.obos.no/lillebergtunet

SALG VED: Brobekkveien 50 AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob.

970 44 499 og Marius Holm, mob. 918 01 590. www.obos.no/vollebekk

AKERSHUS

VOLLEBEKK

LØRENSKOG

LØRENSKOG

VOLLEBEKK Bekketrappa brl, 127 leil. Innfl. 2. kvartal 2019.

Blomstertrappa brl, 82 leil. Innfl. 1. halvår 2020.

THURMANNSKOGEN 11 nye kjedede eneboliger. Åtte boliger er allerede solgt, tre ledige. Planlagt innflytting høsten 2019.

THURMANNSKOGEN 334 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2018.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590. www.obos.no/thurmannskogen

SALG VED: Nordliveien KS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590. www.obos.no/thurmannskogen

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob.

970 44 499 og Marius Holm, mob. 918 01 590. www.obos.no/vollebekk

OBOSBL ADET 93

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG Kun 1 igjen!

SANDVIKA

ASKER BONDI

FORNEBU OKSENØYA

BJØRNEGÅRDSVINGEN 125 selveierleiligheter fordelt på fire hus.

Planlagt innflytting sommeren 2021.

SØNDRE BONDI TERRASSE 66 stk. 2, 3 og 4-roms selveierleiligheter.

Kun en toppleilighet igjen i hele prosjektet.

OKSENØYA 1, 2 Oksenøya 1, 98 leiligheter, innflytting fra 2. kvartal 2019. Oksenøya 2, 102 leiligheter, innflytting fra 2. kvartal 2020.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 www.obos.no/bjornegardsvingen

SALG VED: Eie Asker, eiendomsmegler Petter Mamen-Lund, mob. 916 14 722. www.obos.no/bondi

SALG VED: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931. www.obos.no/oksenoya

Kun 1 igjen!

MIDT-NORGE

FORNEBU OKSENØYA

FORNEBU STORØYA

TRONDHEIM RANHEIM

OKSENØYA 3 Oksenøya 3 har salgsstart 25. september og 23. oktober.

FALKETUNET Falketunet, 30 leiligheter, innflytting fra 4. kvartal 2019.

RANHEIM AMFI 102 selveierleiligheter. 57 leiligheter er allerede ferdigstilt og 45 leiligheter blir ferdigstilt i 3. kvartal 2018.

SALG VED: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931. www.obos.no/oksenoya

SALG VED: OBOS Fornebu. Prosjektselger Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931. www.obos.no/storoya

SALG VED: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Mari Østgaard Buaas, mob. 948 11 965. www.obos.no/ranheimamfi

TRONDHEIM LADE

TRONDHEIM TILLER

STJØRDAL HUSBYÅSEN

LADEBYHAGEN – PLOMMETUNET 54 selveierleiligheter, planlagt innflytting 2019/20.

TILLERLANDET Kun fire selveierleiligheter igjen. Innflytningsklare 3-roms leiligheter.

HUSBYÅSEN 65 boliger i nytt boligfelt i Husbyåsen.

Salgstrinn 1 består av 16 boliger med antatt ferdigstillelse 4. kvartal 2019.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Tor-Kristian Gilstad, mob. 928 88 669. www.obos.no/ladebyhagen

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Julie Nilsen, mob. 466 26 712. www.obos.no/tillerlandet

SALG VED: Salg ved Primahus Bolig v/Joar Winther, mob. 913 11 919 www.obos.no/husbyaasen

94 OBOSBL ADET

ØSTFOLD

VESTFOLD

FREDRIKSTAD KRÅKERØY

FREDRIKSTAD BEGBYÅSEN

NØTTERØY

VESTRE LANGØYÅSEN 48 boliger. Kun fire leiligheter igjen.

Innflytting fra oktober 2018.

LYNGEN 63 leiligheter med utsikt over Fredrikstad.

Planlagt innflytting fra sommer/høst 2019.

UTSIKTEN SKOGRO 18 leiligheter med utsikt over Vestfjorden.

Byggingen er igang. Innflytting 1. kvartal 2019. Kun få igjen!

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214. www.obos.no/vestre-langoyasen-2

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214. www.obos.no/lyngen

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Vestfold, prosjektmegler Kim Jonassen, mob. 908 73 219. www.obos.no/skogro

ROGALAND

INNLANDET

Kun 1 igjen!

Kun !

2 igjen

SANDNES KLEIVANE

STAVANGER ØST

OTTESTAD/BEKKELAGET

FØLHUSBAKKEN 25 selveierleiligheter. Innflyttingsklare.

50 ØST TRINN 1, 2 OG 3 124 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter. Over 100 solgt.

ØVRE TOKSTAD 20 borettslagsleiligheter i 4-etasjes blokk.

Byggingen er igang, innflytting høsten 2018.

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/folhusbakken

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/5grader

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/ovretokstad

HORDALAND

BRUMUNDDAL

HAMAR MARTODDEN

FJELL STRAUME

INDUSTRIGATA 20 38 nye borettslagsleiligheter i sentrum.

Byggingen er i gang, innflytting fra 4. kvartal 2019.

STÅLVERKET PARK 33 nye leiligheter i byggetrinn 1. Byggingen er i gang, innflytting fra 4. kvartal 2019.

28 leiligheter i trinn 2 er for salg.

STRAUMSFJELLET PANORAMA Innflyttingsklare leiligheter.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/industrigata

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/stalverket

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948. www.obos.no/straumsfjellet

OBOSBL ADET 95

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG Kun 1 igjen!

BERGEN SANDSLI

BERGEN ASKØY

SANDSLIÅSEN Hus I, J og K er nå i salg. Planlagt overtagelse våren 2020. Byggingen er igang.

FLORVÅGVEGEN 36 18 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

SALG VED: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. www.obos.no/sandsli

SALG VED: Eiendomsmegler Vest.

Eiendomsmegler Jan Kristoffer Sletteland mob. 486 02 322 www.obos.no/florvagvegen36

Dette må du vite før du skal kjøpe bolig!

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTE For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Salg av kontrakter på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag i Oslo og omegn, er ikke tillatt.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten og ha med finansieringsbevis.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye

96 OBOSBL ADET

Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Salg av kontrakter på bolig under oppføring i Oslo og omegn, er ikke tillatt.

PÅ NETT

Planlagte boligprosjekter

oslo

Majorstuen I Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 330 leiligheter.

Smestad/Hoff I Hoffsveien 47-49 skal det bygges ca. 67 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. halvår 2019.

Løren På Løren skal OBOS og Veidekke bygge ca. 1500 boliger, og noen av disse er allerede for salg.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

Fornebu Oksenøya 340 selveierleiligheter. Salget startet høsten 2016. Vestvendt beliggenhet like ved sjøen.

For mer informasjon se obos.no/oksenoya

stor-bergen Sandsliåsen hus L-M Nytt salgstrinn med 33 selveierleiligheter kommer snart for salg.

Voksenkollen I Ullveien planlegges 47 boliger; rekkehus og leiligheter. Mulig salgsstart vår/sommer 2019.

Kronstadparken I Kronstadparken er byggetrinn 1-3 utsolgt. Neste byggetrinn med ca.

88 leiligheter kommer snart for salg.

akershus

Lillestrøm I Kvarteret ved Norges Varemesse skal det byggges ca. 1000 boliger, med planlagt salgsstart vår 2019.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart i 2020.

Solstrandvegen Neste salgstrinn er under planlegging.

vestfold

Ammerud I Martin Strandlis vei 10 rett ved Lillomarka planlegges Oen, et boligprosjekt med ca 180 leiligheter som tilbyr en unik arkitektur og bo-opplevelse i et bygg med eksepsjonelle miljøkvaliteter. Planlagt salgsstart 2019/2020.

Bogerud Bogerud torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgsstart våren 2019.

Ensjø Sentralt på Ensjø, med kort vei til Kampen og Tøyenparken, planlegges ca. 350 leiligheter med gode, grønne uterom i Ensjøveien 8, 10 og 12. Reguleringen er i gang, mulig salgsstart i 2021/2022.

Etterstad I Etterstadgata 2-6 planlegger vi å bygge leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Frysja På Frysja skal OBOS i samarbeid med Stor-Oslo eiendom bygge tilsammen ca 900 boliger. Forventet salgsstart i november/desember 2018.

Vollebekk Totalt planlegges ca 800 leiligheter, med innflytting fra 2. kvartal 2019.

Ulven På Ulven, kun ti minutter med t-banen fra Oslo sentrum, skal OBOS bygge en ny bydel med 2500 boliger. Salget er i gang fra midten av juni 2018.

Teieparken På tomten til gamle Færder videregående skole i Tønsberg sentrum skal det bygges ca. 250 boliger. Planlagt salgsstart 2018.

Skogro På Skogro skal OBOS sammen med Block Watne bygge tilsammen 59 boliger.

Salget er i gang. midt-norge Lade Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger.

Byggetrinn 3 ligger ute for salg og byggetrinn 4 legges ut for salg i slutten av 2018.

Lade I Haakon VIIs gate 14 reguleres utbygging av ca. 450 boliger. Forventet salgsstart høsten 2019.

Tiller På Tiller planlegger OBOS og Block Watne å bygge ca. 200 – 250 boliger fordelt på fire blokker og flere 2- og 3-etasjes trehus med 4 – 8 boliger i hvert hus.

Husbyåsen På Husbyåsen i Stjørdal er det planlagt 270 boliger, både eneboliger, rekkehus og leiligheter i 4-mannsboliger og blokker.

Neumann-tomten i Sandviken OBOS har kjøpt den 24 mål store tomten i Sandviken i Bergen. Her planlegger vi å bygge nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

TV2-tomten på Nøstet Her planlegger vi å bygge nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase. innlandet

Voll & Lund Her planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. For mer informasjon se volloglund.no Vangsvegen 33 og 73 I Hamar sentrum planlegger OBOS sammen med Utstillingsplassen Eiendom og BetonmastHæhre Eiendom ca. 230-250 leiligheter fordelt på to tomter. Antatt salgsstart vinteren 2019. nord-vest Fremmerholåsen 21 leiligheter kommer for salg høsten 2018.

60 leiligheter kommer for salg i løpet av 2019/2020.

Skarpetegane 40 leiligheter kommer for salg i 2019.

rogaland

Sandnes – Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter.

Salgsstart i 2019.

OBOSBL ADET 97

BLI BØSSEBÆRER GÅ FOR AT ALLE SKAL HA NOEN Å GÅ TIL

I Norge i dag er det altfor mange som står utenfor. Noen mangler en seng å sove i, andre har ingen å snakke med. Årets TV-aksjon skal skape et varmere samfunn. Fordi ett møte kan endre et liv og flere møter kan endre et helt samfunn. Bli bøssebærer for TV-aksjonen NRK 21. oktober.

BLIMED.NO / RING 02025

medlem OBOSBLADET 07|18

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

➺➺VÆR OBOS-SMART:

Bruk medlemsfordelene dine

100 Stille natt hellige natt

HELE LANDET: Julekonsert som spilles over store deler av landet.

101 OBOSbanken

HELE LANDET: Lån, sparing og kredittkort - ekstra smart for medlemmer.

102 OBOSnyttårskonsert OSLO: I samarbeid med Oslo-Filharmonien feirer vi det nye året.

104 Trollmannen fra Oz ROGALAND: Få med deg denne musikalklassikeren.

105 Julekonsert OSLO, FREDRIKSTAD, HAMAR: Sølvguttene synger julen inn.

107 VIP-Kveld

OSLO: Eksklusive tilbud på Lambertseter senter.

FOTO NADIA FRANTSEN

108 Skousen HELE LANDET: Nytt medlemstilbud!

Les mer på obos.no/medlem

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er OBOSBL ADET 99

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

OBOS Kredittkort BANK OG fOrsiKriNG Med OBOS Kredittkort får du tilbakebetalt 10 prosent av kjøpesummen når du kjøper billetter til Folketeateret, Den Norske Opera & Ballett, Rockefeller og alle andre arrangementer på Ticketmaster. Dette kommer i tillegg til ordinær OBOS-rabatt. Ingen årsavgift, ingen gebyrer på varekjøp, reise- og avbestillingsforsikring er inkludert.

Bestill på obos.no/kredittkort Husk at du får mest ut av fordelene om du betaler hele fakturaen ved forfall. 15.000 kr i kreditt o/12 mnd gir 23,45 % eå.rente. Kostnad 1.600 kr, totalt 16.600 kr.

10 % kulturrabatt med kredittkort som fungerer som et medlemsbevis

Stille natt hellige natt kultur og fritid Stille natt hellige natt har vært en juletradisjon i hele 30 år. De siste 17 årene har det vært med nestor Rune Larsen i spissen. På årets turnè har han fått med seg venn og kollega Tor Endresen igjen. Alexander Rybak er med for femte gang og publikumsfavoritt Maria Haukaas Mittet henger fortsatt med. I år blir hun flankert av en ny og ung norsk sanger og artist, nemlig Lisa Børud. Sammen med musikerne Tove Kragset og Olav Torget skal disse reise rundt i kirker over hele Norge i adventstiden og skape førjulsstemning.

Tid: Spilles fra 22. november til 22. desember Sted: Over hele Norge Billetter: Ticketmaster.no eller tlf. 22 82 81 97 20 % rabatt

Enkelt og lønnsomt med OBOS-konto BANK OG fOrsiKriNG Med OBOS-konto får du mer igjen for pengene. Der andre banker tilbyr tilnærmet 0 % i rente på brukskonto, får du sparerente på OBOS-konto. Uavhengig av hvor mye du har og hva du bruker kontoen til, er renten lik.

Lag flere OBOS-kontoer hvis du vil. Velg selv om du ønsker å bruke oss som hovedbank eller i tillegg til annen bank.

Opprett konto på obosbanken.no

1,1 % rente og gratis bankkort

100

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Sissels jul kultur og fritid Ingen jul uten Sissel! I tillegg til den fantastiske stemmen, har Sissel den unike sceneutstrålingen som gjør at du som tilhører føler hun synger direkte til deg, og bare deg.

Denne kombinasjonen av stemmeprakt og formidlerevne har gjort Sissel til en svært ettertraktet artist over store deler av verden. Og akkurat jul har det blitt mye av for Sissel, både som plate – og konsertartist. Over 1 million har sett julekonsertene hennes bare i Norden, en rekord det blir vanskelig å slå.

Tid: Lørdag 8. desember kl. 18.00 Sted: Oslo Spektrum Billetter: Ticketmaster.no eller tlf. 815 11 211 20 % rabatt

Boliglån fra 2,09 % rente BANK OG fOrsiKriNG I OBOS-banken får du lån til alle slags boliger, enten det er nybygg eller bruktbolig, stort eller lite, leilighet eller enebolig. Det trenger ikke å være en OBOS-bolig.

Dersom du kjøper nytt før du har solgt eksisterende bolig, får du mellomfinansiering til samme lave rente som boliglånet.

Sjekk hva du kan låne og søk om finansiering på obosbanken.no Priseksempel: Lån 2 mill o/25 år, totalt 2,58 mill. Effektiv rente 2,15%. Se gjeldende priser på obosbanken.no.

Lavere rente på boliglånet

Høstens koseligste teateropplevelse! kultur og fritid Ta med hele familien på en hjertevarm, morsom og spennende forestilling på DNS i høst!

Det blir masse moro og ablegøyer når de kjente og kjære innbyggerne i Kardemomme by kommer til Bergen i oktober.

Få med dere høstens koseligste teateropplevelse for hele familien!

Av: Thorbjørn Egner Regi: Linn Olsen Tid: Spilles fra 20. oktober til 29. desember Sted: Den Nationale Scene, Store Scene Billetter: dns.no, tlf. 55 60 70 80 eller dns@dns.no 25 % rabatt Inntil to billetter per medlem

OBOSBL ADET

101

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

OBOS Nyttårskonsert OBOS og Oslo-Filharmonien feirer det nye året i Oslo Konserthus. kultur og fritid Velkommen til årets heteste nyttårsfest!

Slipp løs sensualiteten og la tonene og rytmene bite deg forførerisk i øreflippene! Det blir brennhett når OsloFilharmonien og dirigent Eduardo Strausser byr opp til tango på årets nyttårskonsert.

Tangoekspert og bandoneonist Per Arne Glorvigen styrer showet og skrur opp temperaturen mange hakk med gjester som sangeren Luciana Mancini og danserne Cyrena Drusine og Steinar Ofsdal. Musikken er selvsagt av Argentinas og hele verdens tangokonge, Astor Piazzolla, men vi har også heftige, og til og med noen norske, godbiter på lur.

Tid: Torsdag 10. januar 2019 kl. 19.00 Sted: Oslo Konserthus Billetter: Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

40 % rabatt i priskategori 1-3.

Priser: 312/276/210/170.

Ulven Velkommen til årets store familieforestilling på Nationaltheatret! kultur og fritid Ulven er en fargesprakende og eventyrlig musikal for hele familien. Med både geiter, sauer, griser, gaupe, jerv og ulv på scenen, som både vrinsker, grynter, slafser og uler, vil både ville og tamme dyr kunne kjenne seg igjen – enten man er barn, foreldre eller besteforeldre. Bli med oss inn i eventyret!

Egne lave priser for barn tom. 14 år. Anbefales for barn, ungdom og voksne fra fem år og oppover.

Tid: Premiere 22. oktober Sted: Nationaltheatret, Hovedscenen Billetter: Nationaltheatret.no eller tlf. 815 00 811

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

102

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Nila og den store reisa Ei eventyrleg familieframsyning! kultur og fritid Nila har ein fantastisk fargerik fantasi som kan trylle fram dei mest utrulege historier om dragar og prinsar og havfruer og få dei rundt seg til å tru at det er sant. Men i heimlandet er det krig, og Nila må flykte saman med bestefaren som er sjuk, og den unge guten Yasin, som dei reddar frå å drukne. I båten over havet er det eventyra hennar som gjer den forferdelege situasjonen mogleg å halde ut. Nila og den lange reisa er ei nyskriven historie om korleis krafta i gode forteljingar kan overvinne mørkeret.

Passar frå 6 år.

Tid: Urpremiere 13. oktober Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller detnorsketeatret.no

OBOS-pris kr 235 (ord. pris kr 295)

Manon Storslått klassisk ballett av Sir Kenneth MacMillan kultur og fritid Velger du kjærligheten eller et liv i velstand? Det valget står Manon overfor, i balletten signert koreograflegenden Sir Kenneth MacMillan. Få kan fortelle historier med dans slik MacMillan gjorde det, og her er trinn og løft til å miste pusten av, til musikk av Jules Massenet.

Med noen av de vakreste og mest krevende pas de deux-ene (dans for to) som er skapt, har MacMillans Manon sikret seg fast plass på repertoaret til ballettkompanier verden over. Til Norgespremieren i 2015 så en visuelt storslått utgave dagens lys, laget for og av vårt hus.

Foto: Erik Berg Tid: 13. oktober - 1. november Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen Billetter: Operaen.no eller tlf. 21 42 21 21

20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

OBOSBL ADET

103

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Religion kultur og fritid Gjør deg klar til et av årets morsomste og mest omtalte standup-show! Terje Sporsems nye forestilling Religion har allerede begeistret både kritikere og publikum landet over. Med sin avvæpnende og morsomme stil på scenen får han både de med en tro, og de som ikke tror, til å le både av seg selv og ikke minst de merkelige hendelsene som ligger bak de fleste religioner. Regi på forestillingen er ved den prisvinnende regissøren Per-Olav Sørensen.

Tid: Spilles til 15. desember Sted: Ole Bull Scene Billetter: Ticketmaster.no eller tlf. 55 21 61 70 20 % rabatt Inntil 2 billetter per medlem

Don McLean & Band kultur og fritid - Mannen bak «American Pie»!

Don McLean kom nettopp med «Botanic Gardens», hans 19. album og det første på åtte år. Den legendariske singer/ songwriteren kommer til Oslo med fullt band i ryggen. Med låter som «American Pie» og «Vincent (Starry Starry Night)» har McLean skrevet sitt navn i populærmusikkens historiebøker med gullskrift. McLean var en del av den sterke låtskriverbevegelsen som vokste frem i USA på begynnelsen av 70-tallet med blant andre Bob Dylan og Joan Baez.

Tid og sted: 21. oktober på Sentrum Scene Billetter: Rockefeller.no eller tlf. 815 33 133. Unummererte sitteplasser 20% rabatt Inntil 2 billetter per medlem

Trollmannen fra Oz kultur og fritid Ungjenta Dorothy bor på gården til tante Em og onkel Henry i Kansaas. I et forferdelig uvær blir Dorothy blåst av sted og lander i det magiske landet Oz. Her blir hun venner med Gumlerene og den gode heksa Glinda, men for å kunne reise hjem til Kansaas, må hun få hjelp av den mektige Trollmannen i Smaragdbyen.

Nå er Barne- og ungdomsteatret klar til å ta deg med inn i en magisk drømmeverden med fortryllende skoger, fargerike karakterer og kjente musikalklassikere.

Tid: Spilles fra 12. oktober til 29. desember 2018 Sted: Rogaland Teater, Hovedscenen Billetter: Tlf. 51 91 90 90 eller rogaland-teater.no 25 % rabatt Inntil to billetter per medlem

104

OBOSBL ADET

Foto: Erlend Berge

www.obos.no/medlem

Julestemning med Sølvguttene Den tradisjonsrike OBOSjulekonserten kommer til Oslo, Hamar og Fredrikstad.

kultur og fritid Det er ellevte år på rad OBOS arrangerer julekonsert for medlemmene.

• Trefoldighetskirken i Oslo Tirsdag 11. desember kl. 17.30 og 20.00

Høytidsstunden med Sølvguttene er et av årets mest populære medlemsarrangementer, så det er lurt å skaffe seg billetter tidlig.

• Østre Fredrikstad kirke (Gamlebyen) Lørdag 24. november kl. 14.00 Konserten arrangeres i samarbeid med Gamlebyen vokal.

Velkommen til stemningsfulle konserter i førjulstiden.

• Vang kirke på Hamar Mandag 3. desember kl. 19.00 Se obos.no/julekonsert Billetter Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

OBOS-pris kr 250 + bill.avg. Inntil fire billetter per medlem

OBOSBL ADET

105

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Wallmans Oslo Showrestauranten Wallmans ønsker deg varmt velkommen til festlige kvelder. kultur og fritid Wallmans Oslos nye show Young at Heart tar deg med på en storslått reise gjennom den herlige ungdomstiden, med alt det innebærer av barndomsminner, kjærlighet, fest og ungdomsopprør. Ungdom er en tilstand, Ikke en alder. Gled deg til feststemte og udødelige låtskatter med en moderne vri, pirrende, elegante og sprudlende dansenumre og en special-act som vil få deg til å måpe.

I vårt historiske og mystiske lokale ved Akerselvas bredder byr vi på underholdning og 4 retters middag i en perfekt harmoni. Vi strever alltid etter at når du drar herifra, så gjør du det litt lykkeligere enn da du kom.

Velkommen til en helaften!

Tid: Spilles torsdag til lørdag frem til 15. juni 2019 Sted: Wallmans Oslo Billetter: Booking@wallmans.com eller 23 22 65 90 Bruk kode OBOS ved bestilling

30 % rabatt Inntil 6 billetter per medlem

Fleksibel månedsleie fra Avis OBOS-medlemmer får faste lave priser på månedsleie hos Avis. ferie og reise Trenger du leiebil i 31 dager eller lengre?

Månedsleie er et fleksibelt alternativ til tradisjonell leasing.

Det er ingen bindingstid utover en måned og du slipper å betale innskudd.

Velg mellom våre nye miljøvennlige og drivstoffeffektive leiebiler.

Bestilling: Avis.no eller tlf. 815 33 044.

God tur!

Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge

106

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

VINN FLOTTE PREMIER!

SENTERET HAR ÅPENT TIL

kl. 23

Foto: Hanne Pernille Andersen

OBOS VIP-kveld på Lambertseter Senter Torsdag 25. oktober kl 20-23 inviterer vi OBOSmedlemmer til VIP-kveld.

Det blir eksklusive tilbud, bare for medlemmene.

Se oversikten over alle tilbudene på obos.no/lambertseter.

VIP-KVELD

Bagorama, Oxholm, Shoe Gallery, Lekia, Gerry Weber, VERO MODA, Skoringen og Dyrego Zoo - 20 % på hele butikken (gjelder ordinære varer)

Jernia - 20 % på hele butikken (gjelder ordinære varer og ikke bestillingsvarer eller varer som går på strøm eller batteri).

Change, VITA, Lindex og DNA Shoes - 25 % på hele butikken (gjelder ordinære varer)

Cortezzi - 20 % på et valgfritt plagg (gjelder ikke Parajumpers, Fleischer Couture eller Uber).

Glitter - 30 % på hele butikken (gjelder ordinære varer) ARK Bokhandel - 50 % på hele butikken (gjelder ordinære varer og ikke bøker utgitt i 2018 og fagbøker)

Kitch’n - 30 % på hele butikken (gjelder ordinære varer og ikke elektriske varer.

Krever innmelding i Kitch’n kundeklubb).

Husk å ta med medlemskortet ditt (du finner det også i OBOS-appen) Tilbudene gjelder ikke kampanjevarer og allerede nedsatte varer Med forbehold om trykkfeil og utsolgte varer

OBOSBL ADET

107

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

10 % rabatt - bestill feriebolig nå

25 % rabatt hos Norfloor

ferie og reise Akkurat nå er utvalget av ferieboliger til neste års ferie størst. Sikre deg din favoritt i Danmark, Norge eller Europa, og nyt godt av flere fordeler:

bygg og bolig Norfloor er landets eldste fliskjede og leverer italienske design- og kvalitetsfliser.

• 25 % rabatt på fliser og tilbehør (lim, fug, verktøy, membran m.m.) og 10 % rabatt på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter.

• Gratis lån av flisekutter.

• Gratis tilkjøring av varer innenfor butikkens kommune ved kjøp over kr 15 000 inkl. mva.

- 10 % rabatt på leiebeløpet - Gratis avbestilling innen 1/11-18 - Stort utvalg Bestilling: Tlf. 21 99 90 10 eller obos.no/dansommer Bruk rabattkode 2040643 når du bestiller din feriebolig.

10 % rabatt på leiebeløpet

20 % rabatt hos Skousen Skousen - din lokale hvitevareekspert bygg og bolig I Skousen selger vi det vi er eksperter på, og du finner et stort utvalg av hvitevarer hos oss. Kom innom og få en kopp kaffe. Vi gir deg profesjonell veiledning og hjelper deg med å finne akkurat det du har bruk for.

Medlemsfordel: • 20 prosent rabatt i alle Skousen butikker • Rabatten gjelder på ordinære priser og kan ikke kombineres med andre rabatter eller kampanjer • Rabatten gjelder ikke i nettbutikken vår, www.skousen.no • Gyldig OBOS-medlemskort må vises i butikken Finn din nærmeste Skousen butikk på skousen.no/butikker

20 % rabatt

108

OBOSBL ADET

25 % rabatt på fliser og tilbehør 10 % rabatt på alle VVS-produkter

www.obos.no/medlem

Opplev noe nytt i vinter Å reise er å oppleve noe nytt, utvide horisonten og kjenne at man lever.

ferie og reise Du får 600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser til blant annet Gran Canaria, Fuerteventura, Tenerife, Lanzarote, Emiratene, Thailand, Vietnam, Goa, Sri Lanka, Egypt og Bali.

God tur!

Slik får du rabatten: • Bruk kampanjekode obos ved bestilling på apollo.no.

• Tilbudet må bestilles mer enn 30 dager før avreise.

• Rabatten gjelder kun nye bestillinger og kan ikke kombineres med andre rabatter og tilbud.

• Rabatten kan ikke brukes på uspesifiserte reiser, reiser med fleksibel reiselengde eller flybilletter kjøpt separat.

600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly

OBOSBL ADET

109

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Fonus Begravelsesbyrå Fonus er der for deg når du trenger det. diverse Fonus begravelsesbyrå sørger for at begravelsen blir akkurat slik du ønsker – en verdig avskjed og et godt minne. Avtal gjerne et møte med oss der det passer best – hjemme hos deg eller på et av våre mange kontorer. Du kan også bestille hele eller deler av gravferden på fonus.no.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Benytt fonus.no eller finn ditt nærmeste kontor: • Oslo: Helsfyr, Lambertseter senter, Linderud, Manglerud senter, Oppsal, Røa, Sinsen, Stovner og Tveita senter • Akershus: Asker, Bekkestua, Drøbak, Fet, Kolbotn, Lillestrøm, Sandvika og Østerås/Hosle • Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen, Rygge, Råde og Sarpsborg • Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange 10 % rabatt på kister og urner m.m.

Kr 1500 i rabatt ved nytt navn på gravsteiner Kr 3000 i rabatt på nye gravsteiner Gratis rådgivning til Hvite Arkivet (verdi kr 950)

Trangt om plassen?

Trenger du bodplass? Vianor har ledig kapasitet på dekkhotell!

BIL Spar bodplass og la Vianor ta vare på dekkene dine.

Du har fast 20 prosent rabatt på Vianors dekkhotell.

Der er det optimale lagringsforhold, dekkene er forsikret i lagringsperioden og de vaskes og kontrolleres i forkant av neste hjulskift.

OBOS-medlemmer får også gode rabatter på dekk, felger, oljeskift, AC-service med mer.

Rabattene gjelder på ordinære priser og ikke i nettbutikk.

Husk å vise medlemskortet når du handler.

Finn ditt nærmeste Vianor-verksted i OBOS-appen eller på vianor.no.

20 % rabatt på dekkhotell Rabatter på dekk, felg, oljeskift m.m.

110

OBOSBL ADET

Member of Nokian Tyres

www.obos.no/medlem

DINE MEDLEMSTILBUD Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet! (OBOS Kredittkort og OBOS-appen gjelder også)

Bolig og interiør Bohus 12 % på alle varer til ordinærpris. Gjelder ikke netthandel.

Bohus.no Bravida 20 % på elektrotjenester og materiell.

Bestilles via Obos.no/bravida dormakaba 30 % rabatt på nøkler, nøkkelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering.

Tlf. 06866, dormakaba.no Flügger farve 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 60 butikker i hele Norge.

Flugger.no Kid Interiør 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb. Kid.no Kitch’n 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb.

Kitchn.no MAXBO 10 % på alle varer til ordinær pris. Mer enn 70 varehus over hele landet. Maxbo.no Mester Rammer 15 % rabatt på rammer og innramming. 7 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim. Mester-rammer.no Norfloor fliser og VVS Landets eldste fliskjede. 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter. Norfloor.no

Ren bolig 20 % på renhold og vaktmestertjenester i Østfold.

Oppgi kode 5555 ved bestilling. Tlf. 69 30 03 45 eller post@renbolig.no.

Sector Alarm Installasjon av OBOS grunnpakke kr 0 + 80 kr i månedlig rabatt. Gjelder nye kunder.

Obos.no/alarm Skousen hvitevarer 20 % rabatt på alle varer til ordinærpris. Gjelder ikke netthandel.

Obos.no/skousen Fornybar strøm Fornybar energi fra LOS. Kun 9 kroner i månedlig fastbeløp.

Obos.no/fornybar Talkmore 15 % på alle mobilabonnement.

Talkmore.no/obos OBOS Eiendomsmeglere Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig gjennom OBOS Eiendomsmeglere. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag.

Obos-eiendomsmeglere.no

Ferie og reise Apollo 600 kr i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly. For betingelser og kampanjetilbud se Obos.no/ apollo.

Avis Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge. Gjelder ikke på el-biler. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044.

Obos.no/avis Dansommer 10 % rabatt på mer enn 50.000 ferieboliger i Danmark og hele Europa.

Tlf. 21 99 90 10.

Obos.no/dansommer DFDS 15 % rabatt på Cruise til København. Gjelder alle lugartyper.

Dfds.no/obos Nordic Choice Hotels 15 % rabatt på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Obos.no/choice

Bank og forsikring OBOS-banken I OBOS-banken får du du mange medlemsfordeler, blant annet gunstig rente på lån og sparing, og 10 % fast kulturrabatt. Tlf. 22 86 58 00.

Obosbanken.no Tryg Forsikring Gode betingelser på private forsikringer.

Tlf. 915 04040. Tryg.no/obos

Kultur og fritid

Norske Vandrerhjem 10 % rabatt på overnatting.

Obos.no/medlem

Akvariet i Bergen 25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie.

Obos.no/akvariet

Smarthotel Rom fra kr 605 til 707 per natt. Gjelder fra fredag til søndag. Obos.no/smarthotel

Atlanterhavsparken Ålesund 20 % på enkeltbilletter.

Tlf. 70 10 70 60. atlanterhavsparken.no

Toscana 10-25 % på hotellrom og leiligheter. Info på obos.no/ toscana. Bruk kode NORGEPRO18.

Tlf. +39 0564 509042.

Borgomaglianoresort.com

Anno museum 20 % på billetter. Rabatten gjelder på en rekke museer i Hedmark. Annomuseum.no Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16. Blackbox.no Bærum Barneteater 25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting.

Barneteater.no

OBOSBL ADET

111

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Den Nationale Scene 25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. Dns.no Den Norske Opera & Ballett 20 % på opera/ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikke. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488.

Operaen.no Det Norske Teatret 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44.

Detnorsketeatret.no Eidsvoll 1814 25 % på inngangsbilletten.

Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10.

Eidsvoll1814.no Fargespill 25 % på Fargespills egne forestillinger i Bergen og Oslo.

Inntil 2 bill. per medlem.

Fargespill.no KFUM Fotball 20 % rabatt på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % rabatt på KFUMs fotballskoler. Kfum.no Forsvarets Stabsmusikkorps 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.

Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133 Fsmk.no Grorud IL Fotball 50 % rabatt på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % rabatt på Grorud ILs fotballskoler. Grorud-IL.no Hunderfossen 100 kr rabatt på billetter. Kjøpes i billettluken ved fremvisning av medlemskort. Gjelder i sommersesongen (19. mai til 7. oktober) untatt i perioden 5. juli til 5. august. Obos.no/hunderfossen

112

OBOSBL ADET

Kringkastingsorkestret 20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133. Kork.no Lambertseter Bad Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Langbølgen 24, tlf. 22 74 94 00. Lsvk.no Landskamper 25 % rabatt på kampene til det norske herrelandslaget på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. Ticketmaster.no Nationaltheatret 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.

Tlf. 815 00 811.

Nationaltheatret.no Nobels Fredssenter 25 % på inngangsbilletten.

Rådhusplassen i Oslo.

Tlf. 48 30 10 00.

Nobelpeacecenter.org Norsk Folkemuseum 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbillett.

Tlf. 22 12 37 00 Norskfolkemuseum.no Nøtterøy kulturhus 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger.

Tlf. 33 40 20 01.

Notteroy.kulturhus.no OBOS-ligaen "2 for 1" på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Bill. kjøpes i luka på kampdag.

Obosligaen.no Ole Bull Scene 20 % rabatt på forestillinger.

Inntil 2 billetter per medlem.

Ticketmaster.no, tlf. 815 33 133.

Olebullhuset.no

Oslo-Filharmonien 20 % på ordinære konserter.

Gjelder ikke julekonserter.

Ofo.no

Viking Fotball "2 for 1" på hjemmekamper i OBOS-ligaen på felt P og N. viking-fk.no

Oslofjordmuseet 50 % rabatt på inngangsbillett. Museet ligger i Vollen (Asker).

Mia.no/oslofjordmuseet

Wallmans Oslo Norges eneste dinnershowrestaurant. 30 % rabatt.

Wallmans.no

Oslo Nye Teater 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80 eller salg@oslonye.no. Oslonye.no Rogaland Teater 25 % rabatt på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill.Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no Rogaland-teater.no Rosenborg Ballklubb 25 % rabatt på RBK's eliteseriekamper på Lerkendal.

Inntil 5 billetter per medlem.

Obos.no/rbk SF Kino Kr 10 i rabatt per billett.

Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billett-kiosken. Gjelder ikke Stavanger/Sandnes.

Sfkino.no Skeid Fotball 25 % rabatt på A-lagets hjemmekamper på Nordre Åsen (barn i følge gratis). 25 % rabatt på Skeids Foballakademi og fotballskoler. 200 kr avslag på "Velkommen til fotball". Skeid.no Skimuseet Holmenkollen 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.

Tlf. 22 92 32 00 Skiforeningen.no Teater Innlandet 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi.

Tlf. 62 59 87 20 Teaterinnlandet.no

Diverse

Fonus begravelsesbyrå - 3000 kr på Fonusgravsteiner. - 1500 kr på nytt navn på gravstein. 10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr).

Tlf. 03024 Fonus.no Oslo Sportslager AS 10 % på kjøp over 200 kroner/ ÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketilbud.). Torggata 20, Oslo.

Vianor 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m.

Hele landet. Tlf. 815 60 815.

Vianor.no

LAST NED GRATIS OBOS-APP! Med OBOS-appen har du alltid medlemskortet med deg, og du får full oversikt over alle medlemsfordeler.

Appen finnes for iPhone og Android – gratis, så klart!

Last ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Vær skodd for glatta!

PLAST

Høsten er like om hjørnet, og med den glatte veier.

Da er det greit å ha strøsand klar. Med våre praktiske nø. strøsandkasser er du godt forberedt på holke og sn Våre norskproduserte strøsandkasser i plast er markedets beste kasser: • • • •

Lang levetid Miljøvennlig Fås i fargene grå, grønn og gul Leveres i størrelsene 70, 200, 350, 550 og 730 liter

Landsdekkende forhandlernett Tlf: 35 02 96 00 : : E-post: plast@ideakompetanse.no : : www.ideako ompetanse.no

Juletrær

Vi leverer og monterer juletrær med alt av tilbehør til borettslag, bedrifter og privatpersoner.

For inspirasjon se #lønnumgårdjuletrær på Instagram eller Facebook Bestill i god tid før advent!

Julehilsen fra Christoffer og Erik Telefon: 986 65 054 Epost: eriklonnum@yahoo.no

Vi leverer i Stor-Oslo og Mjøsregionen

Har du husket å bytte filter?

Exvent er blant markedets beste produkter for godt inneklima. Det er et potensiale du bør utnytte. Skift filter jevnlig! Det gir høyere luftkvalitet og lavere strømforbruk.

Filter kan bestilles på exvent.no Her kan du også bestille abonnement og få filteret tilsendt automatisk.

leserservice

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

INFORMASJON OG OVERSIKT

PÅ NETT Digital utgave: obos.no/obosbladet Ansvarlig redaktør Åge Pettersen

Sosialt: facebook.com/obosmedlem Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlems-tilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

Redaktør Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no Redaksjonen Amalie Moldskred amalie.moldskred@obos.no Anne-Kristine Kronborg anne.kristine.kronborg@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Jorunn Wold jorunn.wold@obos.no Martine Cecilie Vik martine.cecilie.vik@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no

NESTE NUMMER:

INTERI¯R

MITT BLAD

UTGIVELSE: 2. NOVEMBER

Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS! Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive?

Send en epost til: birgitte.dorum@obos.no

Bidragsytere i dette nummeret Christina Skreiberg Charlotte Wiig Emma Kelly Darling Clementine/ByHands Ilja C. Hendel Heidi Pettersen Heidi Røneid Inger Marie Grini Jan Ludvig Andreassen Kjersti Juul Marianne Lie Berg Marit Midttun Nadia Frantsen Sølvi Halvorsen Tina Aasen Thomas Ekstöm Vilde Caroline Gundersen Åshild Eliassen

ANNONSESALG HS Media Mona Kalvatn tlf: 951 19 233 e-post: mk@hsmedia.no

SPØRSMÅL OG SVAR Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett?

Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

APP

Utforming av bolig- og medlemssider Ane Larsson, Marlen Strøm Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Hans Jørgen Delbæk hans.jorgen.delbaek@obos.no Andrea camilla Sandnes Andrea.camilla.sandnes@obos.no

FOTO ANNE BRÅTVEIT

Last ned OBOS-appen i App Store eller Google Play. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK NR 7 OKTOBER NR 7 OKTOBER 2018

2018

NY BOLIG Finn boligdrømmen

Trykk Aller Trykk AS

SIDE 79

NY BOLIG NY BOLIG Finn boligINTERIØR Finn boligen drømm Fred og ro drømmen SIDE 79 SIDE 79 i byen SIDE 62

INTERIØR INTERIØR Fred og ro Fred ogi byen ro i byen SIDE 62 SIDE 62

PÅ COVERET: Illustrasjon: Emma Kelly

TEMA: LIVET I BORETTSLAGET

Nabofellesskap Gode råd for trivsel i borettslaget

TEMA: LIVET I BORETTSLAGET Systue,BORETTS treningsrom LAGET TEMA: LIVET I

og kjøkken på deling

Nabofellesskap Nabofellesskap Trafo ble felleshus

Gode råd for trivsel i borettslaget trivsel i borettslaget Gode råd for Systue, treningsrom og kjøkkenog påkjøkke delingn på deling Systue, treningsrom Trafo ble felleshus Trafo ble felleshus

114 OBOSBL ADET

Design og art direction Sigurd Bjerke (spoonagency.no)

NR 7 OKTOBER 2018

Svanemerket er det offisielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard.

Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

FOR MANGE BLADER? Mottar husstanden flere OBOS-blader enn dere trenger? Avbestill på obos.no/obosbladet

Opplag 382 000, ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

atbistand atbistand

  AdvokatS.K. S.K.Berge Berge Tlf.:901 9019595250 250 Advokat Tlf.:



en dinfamilie familieblitt blitt n iidin rpersonskade? personskade? 

    Timepriskr. kr.1000,1000,-++25% 25%mva mva  Timepris   motnormalt normaltkr. kr.1350,1350,-tiltilkr.1600,kr.1600, mot  

Rydde?

Rydde?

Faste lave priser til leserneav avOBOS-bladet!

OBOS-bladet! leserne

Gårdu dumed medtanken tanken Går omååpusse pusseopp! opp! om

tilannonsen. annonsen. til Dettegjelder gjelderrør, rør,deler deler Dette container til fastpris ogutstyr. utstyr. container til .. fastpris og

stillermed: med: ViVistiller Snekker,maler, maler,flislegger, flislegger, Snekker, Ring815 815GLASS GLASS Ring rørlegger,elektriker elektrikerog og rørlegger, (81545277) 45277) 05789 (815 05789 + 25% mva. + 25% mva. prosjektledelse. prosjektledelse.    Tlf.: 4741 4130 3000 00 Tlf.: 47 vurdering avdin dinsak! sak!

OsloAdvokatfellesskap Advokatfellesskap urdering av Oslo    COMFORT STORO  COMFORT STORO www.nytthjem.net www.nytthjem.net St.Olavsgt.

Olavsgt.28 28––Oslo Oslo  St.  Grefsenveien56, 56,0487 0487Oslo Oslo Grefsenveien post@nytthjem.net -Yrkesskade Yrkesskade- Pasientskade - Pasientskadem.m. m.m.   AKTUELLE TJENESTER ANNONSER  E-p: kontor@advokatfellesskap.no post@nytthjem.net     E-p: kontor@advokatfellesskap.no 23|40 4010 10 40storo@comfort.no storo@comfort.no 23 40  





Containere Containere Oppussing

OPPUSSING

RABATT

edende

envisning ekspert på kspert på

Pusseopp oppbadet? badet?  Pusse  Vier ertotalentrepenør totalentrepenørpå baderom Vi påbaderom     

  

Går du med tanken nsen.

Container?

Container? om å pusse opp! derom erom r rør, deler Kampanjekode dde?

Kampanjekode Vi stiller med:  

 

       “Private Oslo/Akershus” styr.

Snekker, maler, flislegger, “Private Oslo/Akershus”    ndeservice | |Erfaring Erfaring rørlegger, elektriker og ndeservice  10%rabatt rabatt på møbler forlesere lesereav avOBOS-bladet OBOS-bladet 10%  på møbler for 

r til. fastpris

VIGIR GIR 10%RABATT RABATT VI 10% GLASSMESTER

påalle alleveiledende veiledende på Vakt henvisning hele døgnet. priser ved priser ved henvisning lave priser til tilFaste annonsen. til annonsen. leserne av OBOS-bladet!

Dette gjelder rør,deler deler Dette gjelder rør, ogutstyr. utstyr. .. og

Ring 815 GLASS

(815 45277) Ring oss ossprosjektledelse. på Ring på   tlf 09700 09700 tlf Tlf.: 47 41 30 00   COMFORTSTORO STORO COMFORT AS SSTORO www.nytthjem.net www.norskgjenvinning.no  www.norskgjenvinning.no  Grefsenveien56, 56,0487 0487Oslo Oslo 0 Grefsenveien 6, 0487 Oslo   post@nytthjem.net 23 40 10 40 storo@comfort.no  2340 4010 1040 40storo@comfort.no storo@comfort.as  23 Østensjøveien 16,0661 0661Oslo Oslo• •22 2297 9742 4297 97 Østensjøveien 16, o@comfort.no  

INDU NDU

INNEKLIMA INNEKLIMA GLASS OG VINDU

glassarbeidmed med glassarbeid 0% RABATT valitet siden1980!

1980! alitet siden

veiledende d henvisning assmester ssmester nonsen. aluminium/tre aluminium/tre der rør, deler ginteriør interiørglass . glass utstyr. syddeløsninger løsninger sydde

ass& &Vindu Vindu ass ORT STORO

2n08 08 17 80Oslo 80 56,17 0487 sloglass.no toro@comfort.no sloglass.no

eprenør

ER R

* Gjelder ikke allerede nedsatte varer * Gjelder ikke allerede nedsatte varer

Containere Containere Annonsering Oppussing

enør

Entreprenør Entreprenør Garasjeporer Glassmester

CONTAINER CONTAINER EL-BIL

Rørleggere

Vi harhjemme, levert  labglassarbeid as med radon lab as radon høy faglig kvalitet siden 1980! annonser i Radonmåling 4 Radonmåling 4  Rådgivning 4 OBOS-bladet Rådgivning 4

 

Går du med tanken • Glassmester www.obos.no Måleinstrumenter 4 Måleinstrumenter 4 Container?

Container? om aluminium/tre å pusse opp!

• Fasade 

Kurs opplæring 4Kurs / /MARTE opplæring 4 Kampanjekode Kampanjekode ISELIN SKARPNORD Kontakt HS media:

Vi stiller med: 

Speil og interiør Telefon: 62 94 10 37 glass “Private Oslo/Akershus” “Private Oslo/Akershus”  • Snekker,  maler, flislegger,

radontiltak as radontiltak • Skreddersydde løsningeras rørlegger, og Ring oss på elektriker Ring oss på 

Annonsering Annonsering Oppussing Oppussing

Entreprenør Entreprenør Rørleggere Rørleggere Glassmester BADEROM

e-post: mis@hsmedia.no 

SNORRE SIGURDSSON av tiltak  4Utførelse Utførelse 4 av tiltak prosjektledelse.

Telefon: 92 40 29 17 tlf 09700 09700 tlf  4Garanti Garantiog ogservice service 4 e-post: ss@hsmedia.no 

Tlf.: 47& 41Vindu 30 00 Oslo Glass 4Produkter Produkter fortiltak tiltak 4 for www.norskgjenvinning.no www.norskgjenvinning.no www.nytthjem.net Tlf. 22 08 17 80  post@nytthjem.net 

Tlf.21 21www.osloglass.no 9603 0350 50 www. www.radon radonlab.no lab.no Tlf. 96

VIGARASJEPORTER GIR 10% RABATT GLASSMESTER

Rørleggere Rørleggere

 hjemme,  hjemme,  annonser  annonser ii

   

OBOS-bladet OBOS-bladet Går du med tanken

     

Går du med tanken www.obos.no  www.obos.no 

omååHS pusse opp!

Kontakt HS media:opp! om pusse  Kontakt media:  MARTEVi ISELIN SKARPNORD Vi stiller med:  MARTE ISELIN SKARPNORD stiller med:  Telefon:6262 Telefon: 949410103737flislegger,  Snekker, maler, flislegger,  Snekker,  maler, e-post:mis@hsmedia.no mis@hsmedia.no e-post:   rørlegger,  rørlegger, elektrikerog og elektriker SNORRE SIGURDSSON  SNORRE SIGURDSSON   prosjektledelse.  prosjektledelse. 



Garasjeporer Garasjeporer Glassmester Glassmester

Pusse Pusse opp badet? opp badet?

GIR 10% RABATT VIVIGARASJEPORTER GIR 10% RABATT GLASSMESTER GARASJEPORTER GLASSMESTER Vi er totalentrepenør Vi er totalentrepenør på baderom på baderom påalle alle veiledende på veiledende Vakt heledøgnet. døgnet.

Vakt hele NY butikk – ved priser vedhenvisning henvisning priser Faste lave priser Faste lave priser tiltil i Nils Hansens tilannonsen. annonsen. til leserne av OBOS-bladet! leserne av OBOS-bladet! vei 13 – Kom gjelder rør, deler Dette Dette gjelder rør, deler gjerne innom . ogutstyr. utstyr. .GLASS og Ring 815GLASS Ring 815 (81545277) 45277) (815

Telefon:9292404029291717 Telefon:   e-post:ss@hsmedia.no ss@hsmedia.no e-post:

Tlf.:47 4741 4130 3000 00 Tlf.:

  www.nytthjem.net www.nytthjem.net

  post@nytthjem.net post@nytthjem.net  

Annonsering Annonsering Containere Containere Oppussing

RÅDGIVNING

hjemme, Spesialkompetanse og hjemme, annonser uavhengig rådgiver på tak. annonser ii

COMFORT STORO Tlf.6363 94 www.raynor.no COMFORT STORO Tlf. 94 0404 3030www.raynor.no

Grefsenveien56, 56,0487 0487Oslo Oslo Grefsenveien 2340 4010 1040 40storo@comfort.no storo@comfort.no 23

Nils Hansensvei Nils13, Hansensvei 0667 Oslo13, • 220667 97 42 Oslo 97 • 22 97 42 97 butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no

ADVOKAT

Garasjeporer Garasjeporer Entreprenør Entreprenør Glassmester

ADVOKATBISTAND GARASJEPORTER GARASJEPORTER GLASSMESTER Testament, samboeravtale, Vaktadvokat hele døgnet. arv og dødsbo. Kontakt P. E. Unhjem Faste Johansen lave priser til Tlf.: 911 19 336 av OBOS-bladet! leserne

på alle veiledende Vakt hele døgnet.

OBOS-bladet OBOS-bladet priser ved henvisning www.obos.no Faste lave priser til www.obos.no Riktig kvalifikasjon og prismed kan spare Går du tanken til annonsen.

Kontakt HS media: HS media: for mye tid og penger.opp! leserne av OBOS-bladet! ditt borettslagKontakt om å pusse MARTE ISELIN SKARPNORD MARTE ISELIN SKARPNORD Dette gjelder rør, deler Kampanjekode Vi6262stiller Telefon: Timepris kr. 1000,- + 25 % m.v.a.

Kampanjekode Kontakt oss forTelefon: en uforpliktende prat: 949410103737 med: for leseren av OBOS-bladet e-post:mis@hsmedia.no e-post: . og utstyr.

Snekker, maler, flislegger, “Private Oslo/Akershus” Mob: 924 54 820 / Mail:mis@hsmedia.no trond@takraad.no “Private Oslo/Akershus” Ring 815 GLASS Ring 815 GLASS SNORRESIGURDSSON SIGURDSSON SNORRE rørlegger, elektriker og (815 45277) (815AS 45277) Telefon: Ringoss oss på9292404029291717 Forenede Advokater Telefon: Ring på prosjektledelse. e-post:ss@hsmedia.no ss@hsmedia.no e-post: St. Olavsgt.

28 – Oslo tlf 09700 tlf 09700 Tlf.: 47 41 30 00 Tlf. www.raynor.no 6363 9494 0404 3030www.raynor.no E-p:Tlf. peuj@forenedeadv.no STORO Tlf. 63COMFORT 94 04 30 www.raynor.no www.nytthjem.net www.norskgjenvinning.no www.norskgjenvinning.no Grefsenveien 56, 0487 Oslo www.testamentadvokatene.no – Tilgjengelig i hele Norge post@nytthjem.net 23 40 10 40 storo@comfort.no

Annonsering Containere

GARASJE GARASJE HÅNDVERKER

Container?

Container?

Garasjeporer Entreprenør

KJØKKEN

Annonsering

Garasjeporer

hjemme, Ring815 81500 00004 004 Ring

GARASJEPORTER hjemme, • Adgangskontroll GARASJEPORTER annonser i • Adgangskontroll •inkluderer Video-overvåking mva,44dager dagerleie leieog og11tonn tonnmed medblandet blandetavfall. avfall.Vekt Vektover over1 1 **inkluderer mva, OBOS-bladet • Video-overvåking www.obos.no ...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE tonn blibelastet belastetetter ettergjeldende gjeldendefraksjonspris. fraksjonspris.Eventuelle Eventuelle tonn vilvilbli www.obos.no • Porttelefon Kontakt HS media: fraksjonsavvik,sonetillegg, sonetillegg,gateleie gateleieeller ellerbompasseringer bompasseringer kommer i tillegg. fraksjonsavvik, kommer i tillegg.

44åårrss ...EN IDÉ FOR Kontakt HS media:TRIVSEL OG GLEDE • Porttelefon MARTE ISELIN SKARPNORD ttiiddeerr MARTE ISELIN SKARPNORD Komplett moderniseringsprogram for Kampanjekode Adgangskontroll Telefon: 62 94 10 37 Telefon: 62 94 10 37 23 23 24 24 50 50 00 00 kjøkken,  e-post: mis@hsmedia.no En kodet brikke erstatter “Private Oslo/Akershus” Komplett moderniseringsprogram for Adgangskontroll bad og garderobe e-post: mis@hsmedia.no 2317 1785 8500 00 rr--23 nøkkel, gir også mulighet SIGURDSSON EnSNORRE kodetdet brikke erstatter kjøkken, bad og garderobe SNORRE SIGURDSSON for å bruke kodepanel.

Hver Telefon: 92 40 29 17 Ring oss på nøkkel, det gir også mulighet Faks Faks23 2324 2450501010Telefon: 92 40 29 17 ss@hsmedia.no Nye skap, brikke er unik og kan kodes Faks 23 50 10 Faks 2324 24 5040 10 skuffer og dørfronter etter mål! fore-post: å bruke kodepanel.

Hver Haraldrudveien Haraldrudveien 40 tlf 09700 e-post: ss@hsmedia.no av om noen flytter eller mister Verkseier Furulunds vei Verkseier Furulunds vei77skreddersys Nye skap, skuffer og dørfronter mål! brikke er unik og kan kodes Pb. Pb.229 229Alnabru Alnabru Benkeplater etteretter ønske Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no nøkkelen sin.

Adgangskontroll Pb. 229 Alnabru, 0614 Pb. 229 Alnabru, 0614 Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no av om noen flytter eller mister 0614 Oslo 0614 Oslo www.norskgjenvinning.no Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! gir en trygghet om at kun de Aker Akervei vei206.

206.Tlf. Tlf.23 2317 1785 8500 00 nøkkelen sin. Adgangskontroll s.no - - www.gaardpass.no ss.no www.gaardpass.no som skalom inneha nøkler fra eget verksted! gir enfaktisk trygghet at kun de har somadgang. faktisk skal inneha nøkler Hvitevarer leveres og monteres etter har adgang.

Hvitevarer leveres og monteres etter Intern tv og video-overvåkning avtale!

Et preventivt som forhindrer uønskede hendelser og gir Intern tv ogtiltak video-overvåkning avtale!

Kontakt oss for en uforpliktende prat: dokumentasjon som kan overleveres til politiet om en hendelse Et preventivt tiltak som forhindrer uønskede hendelser og gir Snekker, rørlegger og elektriker utfører skulle oppstå. som kan overleveres til politiet om en hendelse dokumentasjon Snekker,arbeid rørlegger og elektriker av høy kvalitet! utfører Mob: skulle 924 oppstå.

54 820 / Mail: trond@takraad.no Aktiv realtids overvåkning arbeid av høy kvalitet!

Aktiv overvåkning der kombinasjonen intelligent videoanalyse AktivVekt realtids overvåkning Se mulighetene, besøk vår butikk i r mva, 4 dager leie og 1 tonn med blandet avfall. over 1 kobletovervåkning opp mot ender vektersentral gjør atintelligent vi kan slåvideoanalyse alarm i forkant Aktiv kombinasjonen belastet etter gjeldende fraksjonspris. Eventuelle Se mulighetene, vårOslo butikk i av hendelser.

Vekteren vil analysere og snakke til Ullevålsveien besøk 17, 0165 koblet opp mot en vektersentral gjøralle at vihendelser kan slå alarm i forkant vedkommende via høyttalere på deres vvik, sonetillegg, gateleie eller bompasseringer i tillegg. av kommer hendelser.

Vekteren vil analysere allelokasjon. hendelser og snakke til Ullevålsveien 17, 0165 Oslo Aktiv overvåkning forhindrer 9/10 skarpe www.takraad.no hendelser.

annonser i fågratis gratis befaring!

--få befaring!

OBOS-bladet

Spesialkompetanse og Container? uavhengig rådgiver på tak.

-30% -30%

Riktig kvalifikasjon og pris kan spare ditt borettslag for mye tid og penger.

vedkommende via høyttalere på deres lokasjon.

Aktiv overvåkning forhindrer 9/10 skarpe hendelser. 23 24 50 00 Kontakt oss i dag:

Datek Installasjon Kontakt oss i dag: AS

Sinsenveien 53A Faks 23 24 50 10Installasjon AS Faks 23Datek 24 50Oslo 10 0585 Haraldrudveien 40 Sinsenveien 53A Verkseier Furulunds vei667 03 Pb. 229 Alnabru Telefon: 22 88 0585 Oslo0614 Pb. 229 Alnabru, 0614 Oslo ps@datek-inst.no Telefon: 22 88 66 03

– Tilgjengelig i hele Norge

www.datek-inst.no ps@datek-inst.no www.datek-inst.no

Nytt låssystem?

Nytt dørtelefonanlegg? låssystem?

Behov for automatisk døråpning?

Nytt dørtelefonanlegg?

Behov for automatisk døråpning?

NO_OBOS_01_2018_115.indd 115

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Tlf.: 22Faks: 11 24229220- 60 22 55 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 35 30 år...

Vår driftfor i over 30resultat år...

Trygghet godt35 Trygghet for godt resultat

Breivollveien 25 A 0668 Oslo 21 38 21 21/479 440 Oslo Breivollveien 25 A70 0668 21 38 21 21/479 70 440

22.01.2018 08:57

Gård Går om om

V Snekk Snekke rørleg rørleg p pro Tl Tlf ww www pos post

A

h hj an an OB OBO

w

KoK

MAM

e-

S

e

Returadresse: OBOS-bladet Postboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

ESPERVIK DESIGN

Når hele familien er på nett er det smart å ha et bredbånd som virker Med bredbånd fra Canal Digital Kabel er Telenors Alltid På Nett-garan nti inklud dert. Les mer på kabel.cana aldigital.no/ga aranti