OBOS-bladet nr 9 2012

n e r o f m o n n i g n i v S ! l e d n a h e l god ju

MOTE, SKO OG TILBEHØR B.young 22 75 63 00 • Chica 22 26 41 90 • Claire.dk 22 27 89 31 • CMYK 21 66 91 70 • Elle Melle 22 27 79 68 • Eurosko 22 26 37 93 Herreavdelingen 22 27 60 03 • Junior Barneklær 22 27 09 00 • Lindex 22 27 99 61 • Miss Bee 22 26 00 80 • People 22 27 69 29 • PM 92 87 77 53 • Pretty Woman 98 02 06 23 Sønsterud Sport 22 27 67 80 • Zavanna 22 26 63 37 • Økonomisko 22 27 00 30 DAGLIGVARE, KIOSK OG SERVERING Baker Brun 22 26 47 95 • Gyda 22 27 80 33 Hylla 22 27 43 83 • Kaffekos 22 27 81 11 • Maria’s Café 22 27 87 07 • Meny 22 75 77 00 • Pizzaplaneten 22 76 07 07 • Rimi 23 12 61 60 INTERIØR, GAVE OG HOBBY Ark Bokhandel 96 62 56 41 • Feel 23 69 96 03 • Jernia 93 49 08 30 • Kid Interiør 22 27 13 83 • Kremmerhuset 95 27 86 86 • Mester Grønn 32 22 96 94 • Mye Moro 22 26 08 00 Nille 97 48 93 56 • Sokrates Leker & Hobby 22 26 99 27 HELSE & VELVÆRE Apotek 1 22 76 27 80 • Frisør Manglerud 22 26 53 95 • Headmasters 22 27 18 13 Life 46 41 13 74 • Manglerud Legesenter 22 75 77 90 • Manglerud Fysikalske 22 26 75 70 • Manglerud hud- og fotpleie 22 26 13 84 • Nikita 23 12 50 20 Parfymelle 22 75 66 31 • SATS 23 30 75 50 • Tannlegene 22 75 90 30 • Vita 22 27 57 00 GULL, UR OG OPTIKK Bjørklund 22 75 69 80 • Juvelen 22 26 15 46 Specsavers 22 26 20 39 SERVICE OG ANNET Autoteam Trafikkskole 22 26 34 07 • DNB 03000 • Dyrego Zoo 22 26 16 10 • Elkjøp Express 92 05 88 93 Manglerud Renseri 22 27 21 97 • Manglerud Servicesenter (Mekonomen) 22 26 19 93 • OBOS Eiendomsmeglere 22 86 54 90 • Posten 04004 • Shell 22 26 19 92 Telekiosken 91 11 05 45 • Venus Systue 22 76 01 00 • Vinmonopolet 04560 • Senteradministrasjonen 22 27 92 08

Julestemning på Manglerud JuleBoksigneringer verksted

Postmann Pat

Julenissen Abildsø bygdekor

Ballongpakkenissen

Ansiktsmaling

Luciatog Juletresalg

Frelsesarmeens julegryte Gløgg og pepperkaker

Se hele vårt juleprogram og mer informasjon på manglerudsenter.no

Åpningstider julen 2012 Slik kommer du deg til Manglerud Senter: Buss 78/23 og t-bane linje 4. Kommer du med bil finner du oss langs E6/Ring 3 like ved Ryen-krysset. Avkjøring til Alna Grünerløkka 150 Manglerud.

Oslo

190

Tøyen

Sentrum

10 min

Helsfyr

4 min

Lørenskog

12 min

HELSFYR

Vålerenga

HØYENHALL

E6

Hverdager fra 10. desember 10-21 (dagligvare 8-21) Søndag 9. og 16. desember 14-18 (serveringsstedene åpner kl. 13) Lørdag 22. desember 10-20 (dagligvare 9-20) Lille julaften 14-20 (serveringsstedene åpner kl. 13) Julaften 9-13 (dagligvare 8-13) 1. og 2. juledag stengt 27.-29. desember ordinære åpningstider Nyttårsaften 10-16 (dagligvare 8-16) 1. januar stengt

Åpningstider 10 - 20 (10 - 18) Dagligvare 8 - 21 (9 - 19) 10 min fra sentrum/1 min fra Ryen-krysset

MANGLERUD

RYEN

E18

Ekeberg BRATTLIKOLLEN

MANGLERUD SENTER Østensjø

E6

Vinmonopolet Mandag-torsdag 10-18 Fredag 9-18 Lørdag 9-15 Stengt søndager og helligdager, julaften og nyttårsaften.

E18 KARLSRUD

ABILDSØ

Bøler

Nordstrand

5 min

60 butikker og servicesteder www.manglerudsenter.no Følg oss på Facebook!

NYTT KJØKKEN, BYTT DØRER OG SKUFFER Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi kan bytte benkeplate og bygge opp til tak

Vi hjelper deg!

Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping.

Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten.

Ring oss på : Oslo -omeng: 67 55 19 80 Vestfold: 90 02 32 70 Østfold: 90 02 24 98 Hovedkontoret 55257005 for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik Skaar Herjedals Kjøkken

G

www.herjedalskjokken.no

R

K VI

O

E M M

EM J H

TI

E D L

Desember 2012

INNHOLD

obos.no /obosbladet

1.

11 15 17 19 23

NYHETER LEDER: Les OBOS-sjef Martin Mælands aktuelle kommentar.

UTVALGT: Nytt senter på Tasta BEST I BYEN: Akebakke MEDLEM: Min side!

ARKITEKTUR: Full fleksibilitet PATRIOTEN: God fyr!

26 31 36 40 42

TEMA: BOLIGMARKEDET BOLIGBEHOV: Tenk smått!

INSPIRASJON: Nytt år–nye muligheter AREAL: Trange kår på Frogner MAKRO: Hva skjer med boligprisene?

BOLIG: Comeback for rekkehuset

48 55 56 63

REPORTASJER INTERIØR: Huset med det rare i ØSTFOLD: Ekte korpsglede BYLIV: Møt Ingvild H. Rishøi MALAWI: Hvor er Steven?

66 68

MORO JUNIORLAGET: For barn KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

07

DIGITAL UTGAVE:

BOLIGMARKEDET BERGEN: Fjordnært på Askøy SLEMMESTAD: Siste sjanse på Heimansåsen 76 TRONDHEIM: Salgssuksess på Lade 80 OVERSIKT: Her bygger OBOS 85 FRAMOVER: Planlagte OBOS-boliger 70 74

87

MEDLEMSTILBUD Full oversikt over aktuelle og faste medlemstilbud.

I DENNE UTGAVEN: 1. BLI INSPIRERT: Gode ideer til hjemmet ditt. Side 32 2. BOLIG: Comeback for rekkehuset. Side 42 3. NYTT: Ola Terrasse er et nytt boligprosjekt i naturskjønne omgivelser, kun 15 minutter fra Bergen sentrum! Side 70

3.

2.

Foto: Heia Espen / Palookaville

Grunnpakke med valgfrihet.

Det er mange fordeler med å være kunde hos oss. En av fordelene er at du kan være din egen kanalsjef.

Nå kan også du som er beboer i et borettslag eller sameie bestemme selv hvilken Grunnpakke du skal ha hjemme hos deg. I tillegg til de faste kanalene i Grunnpakken, som alle får, kan du velge hele 15 kanaler som passer nettopp dine interesser, uten at det koster noe ekstra.

Det kaller vi valgfrihet!

Les mer om mulighetene på canaldigital.no

Konsernsjef Martin Mæland

LEDER

Ett godt år for OBOS SOLID VEKST. De to-tre siste årene har OBOS fusjonert med flere boligbyggelag. Først med Hetland boligbyggelag i Stavanger, deretter med boligbyggelagene i Tønsberg, Fredrikstad Hamar, Elverum og på Jæren. Ved forrige årsskifte passerte medlemstallet i OBOS over 303 000 betalende medlemmer, og hele 19 394 nye medlemmer meldte seg inn. I år ser medlemsveksten ut til å slå alle rekorder. Hvis tilstrømmingen fortsetter i samme tempo vil vi antagelig ha fått omkring 25 000 nye medlemmer i løpet av 2012. Totalt antall betalende medlemmer vil trolig komme opp i omkring 320 000, litt avhengig av hvor mange gamle medlemmer som gjør opp skyldig kontingent innen årets utgang. Det er hyggelig å registrere den store medlemsveksten, og ekstra hyggelig er det å se at veksten i regionene er til dels vesentlig større nå enn da de lokale boligbyggelagene opererte hver for seg. Boligbyggelagene som vi har fusjonert med, deres medlemmer og deres lokalmiljøer ser ut til å ha funnet seg svært godt til rette med at de nå er en del av OBOS og får ta del i stordriftsfordelene.

BOLIGBYGGING LANDET RUNDT. I 2013 planlegger OBOS å legge ut over 1 800 nye boliger for salg. Av disse vil litt over 1 000 komme i Oslo-regionen, resten av boligene kommer i de ulike regionene rundt om i landet. Vi tror at den sterke satsingen vår på boligbygging ute i regionene, der vi har fusjonert med andre boligbyggelag, blir lagt merke til og er en viktig årsak til den sterke medlemsveksten. I år har OBOS lagt ut for salg 1 072 boliger og vil ha solgt 1 000 av dem når året er omme.

Omkring 85 prosent av boligene som OBOS har for salg er allerede solgt, opptil to år før de ferdigstilles, og vi har for tiden ingen ferdigstilte boliger som er usolgt.

FORVALTER MER. Også på forvaltningssiden vokser OBOS sterkt. Ved inngangen til året forvaltet OBOS 161 820 boliger. I løpet av året ser vi ut til å vokse med omkring 6 000 nye boliger under forvaltning. Det vil si at vi til neste år, kanskje før sommeren, vil passere 170 000 forvaltede boliger. OBOS vokser med andre ord like mye i forvaltningsmasse per år som et relativt stort norsk boligbyggelag. Grunnen til dette er at våre kunder ser ut til å være godt fornøyd med den forvaltningen OBOS utfører og at svært mange utbyggere overlater forvaltningen av nye borettslag og sameier til OBOS. Vi tar også med oss at OBOS Eiendomsmeglere har hatt en meget pen vekst den siste tiden. Det siste året er det bare en francisekjede som har vokst mer enn OBOS Eiendomsmeglere i hele landet.

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

BANKEN KOMMER. Finansvirksomheten til OBOS vokser også. Vi har derfor brukt dette året på å forberede en omdanning av sparevirksomheten i OBOS til en OBOS-bank. I disse dager sender vi inn en konsesjonssøknad til Finanstilsynet og vi regner med å ha den nye banken på luften etter sommeren neste år. Da vil det bli mulig å opprette lønnskonto i OBOS, betale regninger over lønnskonto og få et VISA-kort tilknyttet kontoen.

Dette er ting vi ikke kan tilby i dag.

NYTT INNEN NÆRING. Innen næringseiendom har vi i år ferdigstilt den store Kværnerhallen i Kværnerbyen og et kontorbygg i Trondheim. I oktober åpnet vi et nytt shoppingsenter på Tasta i Stavanger, vegg i vegg med ett av våre nye boligprosjekter. Til neste år håper vi å komme i gang med bl.a. ombygging av Oppsal senter og andre eiendommer som vi arbeider med.

GODT RESULTAT. Også de økonomiske resultatene til OBOS for 2012 ser ut til å bli gode.

Foreløpige tall tyder på at resultatet vil ende på over 600 millioner kroner før skatt og bli ett av de beste resultatene vi noensinne har hatt. Vår egenkapital vil stige til ca 6,2 milliarder. I tillegg til dette har vi store merverdier både i eiendommer og aksjer.

TAKK. Jeg vil få takke alle våre medlemmer, samarbeidspartnere og forbindelser for et godt samarbeid i året som snart er slutt, og ønsker alle en fredelig jul og et forhåpentligvis godt nytt år i 2013.

«I år ser medlemsveksten ut til å slå alle rekorder. Hvis tilstrømmingen fortsetter i samme tempo vil vi antagelig ha fått omkring 25 000 nye medlemmer i løpet av 2012.»

OBOSBL ADET

7

73 butikker

5 innen tilbehør, ur & optikk Norges største klokkeog smykkekjede Bjørklund holder til i 1. etasje på Tveita Senter.

“Vi har et stort utvalg av kjente merkevarer innenfor klokker og smykker til gode priser.

Ikke minst har vi mange nye smykker i stål og bijouterie i prisklasser som gjør det mulig å gi antrekket det lille ekstra” sier Aina og Tina.

De har 16 og 12 års erfaring fra Bjørklundkjeden – så hvis det er noe du trenger hjelp til, da vet du hvor du skal gå!

Aina Kristin Horten og Tina Haare Hansen er eiere og drivere og kan svare på det meste.

Åpent: 10-21 (09-18) | Dagligvare: 08-21 (09-18) | Bank | Post | Apotek | Vinmonopol 73 butikker | Gratis parkering | www.tveitasenter.no

Cathrine Wolf Lund

REDAKTØREN I et hett marked

ALLE HAR ET FORHOLD TIL BOLIGMARKEDET. Kanskje ikke av den ukompliserte sorten heller, for det er lett å bli følelsesmessig engasjert når man plutselig mister et rekkehus til noen andre i en opphetet budkamp. Eller at man sliter med å spare opp nok egenkapital for å komme seg inn et stadig hetere marked.

Dette merker vi på kroppen.

OBOS-APP

Last ned – helt GRATIS!

DANSK: I denne kreative asjett-serien fra HAY finnes både mor, far, barn og katt.

Løp og kjøp!

Så hvorfor kan man ikke bare bygge flere boliger, slik at prisene kanskje flater ut, spør folk. I vår temautgave om boligmarkedet ser vi nærmere på hvorfor det er så vanskelig å få bygget nok boliger i byene i Norge. Bare Oslo kan få nærmere 100 000 flere innbyggere fram mot 2020, og da trenger vi flere boliger, mange flere. Samtidig bor stadig flere av oss alene, men likevel bygges det ikke flere små boliger.

Det bygges færre. Og hva skjer med boligprisene i Norge i årene framover? Makroøkonom Jan Ludvig Andreassen forsøker å svare. Du finner stoffet om boligmarkedet fra side 22 til 44.

Det er desember, og vi gir deg en dose god inspirasjon i forkant av jula. Lag et julegaveverksted midt i stua til glede for store og små, eller bare tenn en lyslykt og slapp av med et krus gløgg og les om «Huset med det rare i» fra side 48: en særpreget enebolig i Tønsberg. Ellers anbefaler vi portrettet av en av Norges aller mest spennende forfattere akkurat nå: Ingvild H. Rishøi.

Riktig god jul og godt nyttår!

TRE ER BEST: Hånd i tre fra

Hay og juletrepynt-stjerne fra Ferm Living.

FOR KALDE KVELDER: Ullpledd fra

Mandal veveri/Andreas Engesvik.

OBOSBL ADET

9

Kjøkkenfornyelse! empel Priseks

Bytte ut alt eller bare noe?

Dører, skuffer med innmat, hengsler, benkeplate, oppvaskkum.

Du bestemmer. Vi produserer etter mål og leverer ferdig montert hos deg.

Priseksempel: 12 stk. skapdører, 1 stk. høy skapdør, 5 stk. skuffefronter. Inkludert hengsler, skuffeinnmat, frakt og montering: 19.500,- - 10% = 17.550,-

10% rab att ved hen

Vi har også:

visning til annons en

Nye kjøkken Velg tyske Nolte kvalitetskjøkken på sitt beste.

Eller sjekk ut Novaflex med uendlige mulighheter skreddersydd etter mål. Fåes i valgfritt fargevalg.

Hvitevarer Vi er Siemens Plus-forhandler d.v.s. at vi er forhandler av hele hvitevare sortimentet til Siemens.

Stor utstilling til messepriser i butikken!

Skyvedørsgarderober Skreddersydde garderobe løsninger fra den svenske kvalitetsleverandøren Mirro.

Skyvedører, innredning, walk in closet, alt lages etter mål.

flyttet til ny adresse BS! Vi har 16-18, OEnsjøveien 0661 Oslo, Tlf. 22 68 90 00 ÅPENT: Mandag - fredag kl. 10-17. Lørdag kl. 10-15 e-post: kjokken@connection-as.no - www.kjokkenskreddern.no

Månedens område

UTVALGT

PÅ NETT Følg oss på facebook.com /obosmedlem

Hurra for Tasta!

STAVANGER OBOS vokser i Rogaland. På Tasta i Stavanger står snart 235 splitter nye leiligheter klare for innflytting. Nylig åpnet også Tasta senter, det første OBOS-eide kjøpesenteret i Stavanger. Bydelssenteret har i tillegg til 45 butikker og spisesteder også treningssenter, helsestasjon og legesenter. Senteret har store, åpne fellesarealer med gode lysforhold, og det er lagt mye arbeid i å finne den gode miksen av butikker.

Vi håper senteret blir den naturlige møteplassen Tasta bydel har ønsket seg i over ti år.

TEKST JORUNN WOLD FOTO TOMMY ELLINGSEN

Se mer: www.tastasenter.no

OBOSBL ADET

11

Du holder deg ikke tørr bare med gummistøvler!

MagnorVinduet designet for 60 års levetid.

Laget av materialer som tåler fukt.

OBS! Må ikke forveksles med alu-kledde trevinduer 1. Utvendig: Aluminium 2. I midten: Kompositt 3. Innvendig: Tre

www.magnorvinduet.no

1

2

3 E-post: post@hvm.no Salgskontor: Krokeideveien 6, pb 126 Fana, 5859 Bergen Tlf.: 55 11 29 70

OBOS-prosjekter landet rundt

VI BYGGER

MER INFO

Se flere prosjekter fra side 65

Jul i ny leilighet

Nytt meglerkontor STAVANGER OBOS eiendomsmeglere starter kontor i Stavanger fra 2013, samlokalisert med regionkontoret til OBOS på Mariero.

Det nye kontoret skal selge både OBOS-boliger og andre boliger i Sør-Rogaland.

HAMAR Nå er det klart for innflytting i Nystuen borettslag nordøst for Hamar sentrum. Nystuen består av 15 leiligheter fordelt på to hus, og det er fremdeles noen treroms igjen. Nystuen er en del av et større prosjekt bestående av til sammen fire borettslag. Bildet viser nabobygningene som er tilnærmet lik Nystuen.

Fakta: OBOS planlegger flere leiligheter i både Hamar og sentralt i Brumunddal.

Mer info i OBOS-bladet i løpet av vinteren.

Fakta: Se www.oboseiendomsmeglere.no

Nytt ved toget

TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJONER ARKITEKTENE FOTO ESPEN GEES OG MORTEN BORGESTAD

LILLESTRØM På Jernbanetomta i Lillestrøm vil det bli utviklet ca.

100 leiligheter i kombinasjon med handel og næring. Tomten utgjør hele det siste ubebygde kvartalet på sørsiden av Lillestrøm jernbanestasjon.

Fakta: Det har vært avholdt en arkitektkonkurranse og vil bli igangsatt regulering med sikte på mulig byggestart i 2013/14.

Fra parkering til bolig OSLO Den tidligere parkeringstomten øst for Lambertseter senter er foreslått omregulert til bolig, og illustrasjonen viser en mulig løsning. Det foreslås å bygge omtrent hundre leiligheter med forretninger på grunnplanet.

Mulig byggestart i slutten av 2013.

Fakta: Reguleringsplanen er til behandling i Rådhuset med forventet godkjenning i 2013.

OBOSBL ADET

13

Tørrfôr eller våtfôr forskjellig tekstur, samme fordeler

Nå får du Health Nutrition også som våtfôr Takket være 40 års erfaring lanserer Royal Canin nå et banebrytende nytt konsept: våtfôr i Health nutritionserien. Høy kvalitet på råvarer, presise næringsstoffer, høy

fordøyelighet ... vi har tenkt på alt, for å skape et produkt av svært høy kvalitet. De fem våtfôrene i Royal Canins Health Nutrition-serie er presise løsninger for hunder som allerede spiser tørrfôr fra Royal Canin.

Forskjellig tekstur, samme fordeler ... 100 % Health Nutrition!

/Royal Canin Norge

Valper under avvenning, og drektige og diegivende tisper

Valp Stimulerer appetitten

Voksen hund Redusert kaloriinnhold

Voksen hund Sunn hud

Eldre hund Stimulerer appetitten

royalcanin .no

Det beste der du bor: Akebakke

TEKST JORUNN WOLD FOTO SIREN LAUVDAL ILLUSTRASJON MORTEN TYHOLT STYLING KRÅKVIK & D'ORAZIO

BEST I BYEN

STAVANGER: På Storhaug ligger Varden akebakke. En lang og morsom bakke for store og små. På en god dag har du utsikt utover Ryfylke og Gandsfjorden før du setter utfor.

OSLO: Korketrekkeren er den lengste akebakken i Oslo. Her kan du kjøre i full fres uten stopp i 8-10 minutter. Og det beste er at man kan bruke t-banen for å komme seg til toppen igjen.

BERGEN: Fløibanen opp og akebrett ned er en klassiker i Bergen. Turen opp er en opplevelse i seg selv, og på toppen kan du nyte utsikten over Bergen før du setter utfor.

TRONDHEIM: I Trondheim er det mange bakker å velge mellom. Vi velger

DIGITAL UTGAVE:

obos.no/ obosbladet

oss Spruten, akebakken på Valentinlyst som går for å være suveren for store og små!

FREDRIKSTAD: I det populære området ved Bjørndalsdammene ligger en morsom akebakke.

Bakken er lett tilgjengelig i Fredrikstadmarka, kun et kvarter å gå fra sentrum.

HAMAR: Går du inn Snekkerstuvegen og mot Gapahuken til Hamar Naturskole finner du akebakken på Furuberget. Bakken gir garantert kiling i magen, og er både lang og bratt.

TØNSBERG: Skal du ake i Tønsberg anbefaler vi akebakken ved messeområdet like ved Tønsberg ishall og Greveskogen park.

Kun en sju minutters busstur fra sentrum.

OBOSBL ADET

15

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!

Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 30 år...

Trygghet for godt resultat

RUNDREISE I

VIETNAM & KAMBODSJA 20. mars – 3. april 2013 Pakkepris kr. 22.650,Vi gir kr. 500,- i avslag til lesere av OBOS-bladet.

Flyskatt og visum kommer i tillegg til prisene.

Se turprogram og finn ut mer om turen på www.sabra.no/obos Begrensede plasser. Kontakt oss for mer informasjon!

Sabra Tours AS Box 8897 Youngstorget, 0028 Oslo post@sabra.no 24 14 94 87 / 24 14 94 00 www.sabra.no

Få mest mulig ut av ditt medlemskap

MEDLEM

MER INFO

Les mer på side 87–99

INFO OM DITT MEDLEMSKAP Nytt medlemskort

WWW.OBOS.NO/MINSIDE

Ditt nye medlemskort kommer med OBOS-bladet nr. 1 i februar neste år, og er gyldig til 2015. Det gamle, lyseblå medlemskortet er uansett gyldig fram til du mottar ditt nye. De som ikke bor i et OBOS-tilknyttet borettslag får giro for kontingenten (200 kr) sammen med det nye medlemskortet.

Har du flyttet?

Registrer deg med din nye adresse på obos.no/minside, send epost til medlemsservice@obos.no eller ring oss på tlf. 22 86 59 90.

TEKST HENRIK SØRLIE ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

Populær app

Enklere med Min side HELE LANDET På www.obos.no/minside kan du blant annet endre kontaktinformasjon, abonnere på boligsøk, bestille nyhetsbrev, gi gavemedlemskap, søke om utleiebolig eller finne relevante medlemstilbud. – Vi håper medlemmene går inn på Min side og oppgir hva slags tilbud som er mest interessant for dem, det hjelper oss til å utvikle enda bedre tilbud, sier avdelingsleder Inger Hardmo i medlemsavdelingen i OBOS.

Nyhet: Nytt og enkelt alternativ hvis du skal kontakte oss i OBOS.

47 personer på Svalbard var OBOS-medlemmer per 10.08.2012.

Last ned OBOS-appen – så slipper du å ha med deg medlemskortet i lommeboka.

13 598 personer har lastet ned appen til nå.

Hold deg oppdatert

Meld deg på vårt nyhetsbrev på obos.no/minside. Gunstige medlemsfordeler, nye boliger, konkurranser og flotte premier! Mer info på www.obos. no/nyhetsbrev

OBOSBL ADET

17

DØRER VINDUER PARKETT KJØKKEN Luna Kjøkken - nå også flatpakket!

- et rimeligere alternativ for deg som liker å skru selv

2.500m2 SHOWROOM Du finner oss på Alnabru Lettvint å parkere Kvalifisert betjening og veiledning Arveset

n

rø m

sv

ei

en

ie sve øm r t S

St

Stubberud

Toys R Us

ei

gv

in

R re

Yt

i ve ds n u ul ur rF

eie

ks

r Ve

Gratis parkering

ingvei

Ytre R

Alna senter

E6

sent

oen

erm

Gard

rum

Sentrum Bygg as Verkseier Furulundsvei 9 0668 Oslo Tlf. 23 17 74 50 www.sentrumbygg.no 8-18 (10-16)

9

Kunsthistoriker Anne-Kristine Kronborg om

ARKITEKTUR

DIGITAL UTGAVE:

obos.no/ obosbladet

MODULHUS: Fleksibilitet i en liten kasse. Rekkehus på Furuset fra 1978, bygd av moduler på 3x3 meter som man i teorien kan sette sammen som man vil.

FOTO THOMAS BJØRNFLATEN/NYEBILDER.NO

Full fleksibilitet HELE LANDET Man bygger sitt hus på stein, og ser helst at det blir stående. Hvilket ikke betyr at det må være ferdig en gang for alle.

På slutten av 1960-tallet feide en antiautoritær vind gjennom arkitektkontorene og inn til utbyggerne. Den brakte med seg krav om valgfrihet, individualitet og mangfold, om medbestemmelse og demokrati. Vakre tanker og høyverdige idealer! Utfordringen var å omsette dem til storskala boligproduksjon i tettbygde strøk. Her trengte man noe som kunne formidle mellom de abstrakte målene og den høyst konkrete byggeprosessen. Løsningen ble fleksibilitet – et begrep som i motsetning til for eksempel frihet og medvirkning faktisk kan bygges. Fleksibilitet kan inngå i selve konstruksjonssystemet og bli bestemmende for utformingen av arkitekturen. Prakteksempelet er Skjetten like utenfor Oslo, hvor arkitekt-

kontoret HRTB utviklet et byggesystem som skapte et unikt boligmiljø med 1100 fleksible rekkehus. OBOS tok i bruk det samme sinnrike systemet i Kurland borettslag på Furuset.

De 58 rekkehusleilighetene består av fabrikkproduserte moduler på 3x3 meter som i prinsippet kan stables oppå hverandre og ved siden av hverandre på uendelig mange måter.

Nye moduler kan bygges på en allerede eksisterende bygning, og både på Skjetten og Furuset ble beboerne oppfordret til å benytte seg av den muligheten. Altså; fleksibilitet ble nøkkelen til individualitet og brukermedvirkning i massebyggeriet. Og fleksibilitet ville man oppnå ved hjelp av rigide modulsystemer. Velkommen til strukturalismens besnærende tankeverden der systemene og strukturene blir tillagt en egendynamikk som gjør dem i stand til å ordne og forme omgivelsene!

OBOSBL ADET

19

MUDIN AVLØPSÅPNER pH 14 TRENGER GJENNOM VANN, ÅPNER OG LØSER OPP HÅR

Art.nr. 149: 12 x 1 liter

Mudin Avløpsåpner har en egenvekt på hele 1,6 kg pr. liter.

Pris pr. liter 170,- kr.

Skånsom mot plast, betong, stålrør, loddinger, rustfritt stål og gummi.

• Smører rørene og forhindrer rask tiltetting.

• Dreper illeluktende bakterier.

• Luktfri.

• Løser opp hår, fett, slam m.m.

• ALLE VVS-rørleggerkjeder anbefaler Mudin.

Kan kjøpes hos alle VVS-rørleggerkjeder.

Selges hos Bademiljø, Comfort, COOP, Smart Club, Varme & bad, og VVS Eksperten og Baderingen.

Dette er et profesjonelt produkt som ikke selges i dagligvare.

K

L VA

ITET

I HVER DRÅPE

• ØK ONOMI I HVER LITER

Telefon: 66 99 55 33 • Fax: 66 99 55 32 • norenco@norenco.no • www.norenco.no

Smått og stort

AKTUELT

PÅ NETT Følg oss på facebook.com /obosmedlem

Nyttårskonsert i Kværnerbyen KVÆRNERBYEN Onsdag 23. januar blir det nyttårskonsert med Sturm und Drang i Fyrhuset! Sturm und Drang har begeistret publikum med sin unike blanding av øst-europeisk sigøynermusikk, klezmer, tango, djangomelodier, irsk og nordisk folkemusikk, operaparodier og egne viser siden 1994. I tillegg blir det et innslag med en sanger fra Den Norske Opera.

TEKST REDAKSJONEN FOTO NYEBILDER.NO OG HANS FREDRIK ASBJØRNSEN

Fakta: Onsdag 23. januar kl 20.00, Fyrhuset, i Turbinveien 28.

Nytt professorat på AHO

Arkitektur- og designhøyskolen i Oslo (AHO) lyser ut et professorat i boligforskning, som skal finansieres av OBOS. – Det er viktig at det forskes på byutvikling og bokvalitet, derfor er vi i OBOS glade for å kunne bidra til dette AHO-professoratet, sier konsernsjef Martin Mæland. www.aho.no

Interessert i boligpolitikk og byutvikling?

«Sturm und Drang har også spilt i Berlin-Filharmoniens store sal flere ganger, til strålende kritikker i tyske aviser.»

Vil du være med i representantskapet i OBOS? Representantskapet velger OBOS’ styre og fører tilsyn med at OBOS’ formål fremmes i samsvar med lover og regler.

Er du medlem i OBOS og p.t. ikke har brukt medlemskapet til å kjøpe bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, kan du velges inn i representantskapet. Send en kort presentasjon av deg selv til valgkomiteens sekretær Åge Pettersen på age.pettersen @obos.no.

OBOSBL ADET

21

Spiller og lagrer musikk fra plater, kassetter, CD og radio til MP3-filer

Lagrer musikk

Spiller CD

Spiller plater

Spiller kassetter

Spiller radio

3.499,-

Tilbud nå:

2.999,-

BESTSELGER! • Platehastigheter 33, 45, 78 omdr./min. • Innebygd AM/FM-radio med god stereoklang • Spiller musikk fra kassett, CD og fra USB-minnepinne/MP3-spiller • Lagrer musikk på USB-minnepinne • Integrerte stereohøyttalere 2 x 50 Watt (P.M.P.O.) • Tilkoblingsmulighet for eksterne høyttalere (forsterker nødvendig) • Eksterne avspillingsenheter kan tilkobles • Fjernkontroll for CD og USB medfølger • Massivt hus i eikefinér • Mål (b/d/h): 51 x 35 x 22 (51 åpent) cm

Informasjon og bestilling:

www.powermaxx.no

Tlf: 38 26 45 52

Garanti i henhold til kjøpsloven. Se også våre øvrige produkter.

PATRIOTEN

Byen i mitt hjerte: Oslo

TIPS OSS

Dine

ILDSJELER:

obosbladet @obos.no

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO VEGARD GISKEHAUG

God fyr OSLO Nils Henrik Andersen (80) har varmet Oslo i mange år gjennom sitt bidrag i Lions og Operasjon Ved. Han har kjørt ut vedsekker til minstepensjonister og uføretrygdede helt siden han startet i Operasjon Ved for 15 år siden.

– Det er fortsatt mange som sliter økonomisk, og det er hyggelig å kunne hjelpe dem med gratis ved. Vi møter stor takknemlighet når vi leverer vedsekkene, sier Andersen.

80-åringen jobber i dag som sekretær og daglig leder i Operasjon Ved på Etterstad. Det blir mye papirarbeid, men også noe vedhogging. Totalt er de nå 29 pensjonister som bruker formiddagen på å ordne ved til oslofolk. Om kvelden kjøres sekkene ut av lionsmedlemmer. Andersen setter pris på godt vennskap og samhold blant de som deltar.

– Tidligere ordfører Albert Nordengen sa at dette er det beste eldresenteret i byen, smiler Andersen.

Han er en ekte oslogutt og har bodd i hovedstaden hele livet. Først to år på Majorstua før det ble 33 år på Galgeberg. Deretter bodde han på Oppsal og 33 år på Tveita. Nå bor han på Haugerud sammen med kona, som han har vært gift med i 57 år.

– Jeg trives godt i Oslo, og jeg har brukt marka mye. I gamle dager var Etterstad et fint område for skigåing, og jeg var ofte på ski her. Men i dag går det mest i ved, sier Nils Henrik Andersen.

VARMER: I over 40 år har Nils Andersen (80) bidratt til at oslofolk med trekkfulle boliger har fått et varmere hjem.

OBOSBL ADET

23

26

OBOSBL ADET

STØRRELSEN PÅ NYE OSLO-BOLIGER reguleres av en leilighetsnorm som ble vedtatt av Oslo bystyre i 2007. Normen forbyr bygging av nye ettromsleiligheter og boliger på under 40 kvm.

I tillegg regulerer den andelen små og store leiligheter i indre by og Nydalen. Målet var å få flere barnefamilier til å bli boende i indre by.

– Intensjonene var gode, men nå som konsekvensene av leilighetsnormen begynner å vise seg i praksis blir det mer og mer tydelig at den ikke fungerer slik det var tenkt. I stedet bidrar den til at gapet mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet i hovedstaden øker, sier analytiker Sissel Monsvold i OBOS. BYGGER IKKE DET FOLK VIL HA

Hun forteller at det bygges mange store og dyre boliger sentralt i Oslo, og at gjennomsnittstørrelsen har økt kraftig siden normen ble innført.

Normen innebærer at minst halvparten av alle nye boliger nå har en salgspris på cirka fire millioner kroner når vi tar utgangspunkt i markedsprisen per kvadratmeter.

– Man skal ha relativt god inntekt for å kunne kjøpe en slik bolig, og mange av småbarnsfamiliene er ikke i denne kjøpergruppen, sier Monsvold.

Undersøkelser viser at de som kjøper de store boligene i indre by i hovedsak er par uten barn og par/single med voksne barn som allerede er etablert i boligmarkedet.

– I stedet for mange store og dyre boliger, burde vi bygge flere små leiligheter. Det er disse leilighetene det store flertallet av dem som trenger en bolig er ute etter, sier Monsvold.

FOR FÅ SMÅ BOLIGER

Over halvparten av Oslos husholdninger er aleneboere, og i indre by bor så mange som to av tre alene. Husholdningene er små, men boligene som bygges er altså store. – Vi ser en klar nedgang i antall ett- og toromsleiligheter som bygges, og ikke minst at andelen små boliger synker kraftig.

Konkurransen om de små leilighetene blir større, og de blir uforholdsmessig dyre, sier hun.

Hun påpeker også at dette bidrar til at det blir enda vanskeligere for unge å komme inn på boligmarkedet enn det allerede er.

– Dersom det hadde vært tillatt med flere mindre boliger i nye boligprosjekter, ville det blitt flere boliger i hvert prosjekt. I tillegg ville prosjektene blitt solgt og bygget raskere, og det ville blitt en betydelig økning i boligbyggingen, sier Monsvold.

Og det trenger Oslo, som kan få nærmere 100 000 flere innbyggere fram mot 2020.

– LEILIGHETSNORMEN MÅ ENDRES

OBOS mener det er fornuftig med en viss overordnet styring av leilighetsfordelingen for å få til en blandet befolkningsutvikling i indre by, men at det må være lov til å bygge en større andel små leiligheter. Forbudet mot å bygge ettromsleiligheter bør oppheves, og minimumsgrensen på 40 kvm bør reduseres til 35 kvm. For at dette skal få betydning i praksis, mener OBOS at kommunen bør søke dispensasjon fra statens krav om tilgjengelighet i alle boliger, og foreslå at kravet i stedet kan gjelde for en viss prosentandel av boligene. – Ikke minst bør normen for leilighetsstørrelser i indre Oslo og Nydalen endres, slik at det blir mulig å bygge de boligene folk som skal bo der vil ha, trenger og har råd til, avslutter Monsvold.

LEILIGHETSNORMEN I OSLO: • Forbud mot å bygge nye leiligheter på under 40 kvm.

• Forbud mot å bygge nye 1-romsleiligheter.

• I indre by*, samt i Nydalen, skal maksimalt 20 prosent av boligene være på 40–50 kvm, minumum 30 prosent på 5075 kvm og minst halvparten på over 80 kvm. *Bydelene Gamle Oslo, Sagene, Grünerløkka og St. Hanshaugen (ikke Frogner).

LES MER PÅ OBOS.NO/FAKTA

Unike bestselgere i eksklusive butikker Scan selges kun hos Ildstedet

www.ildstedet.no

Hos Ildstedet finner du store utstillinger av sterke merkevarer.

Vi er eksperter på ovner og peiser, og vi har mye erfaring fra både enkle og kompliserte installasjoner.

Scan 58-6

Jøtul F 373 Velkommen til oss: www.henriksen-brensel.no

Henriksen Peisforum Asker AS

Smedsvingen 6, 1395 Hvalstad Tlf. 66 98 40 10

Henriksen Peisforum AS Brobekkveien 115, 0582 Oslo Tlf. 22 65 40 88

Henriksen Brenselsforretning og Varmesenter AS Østkilen 6, 1621 Gressvik Tlf. 69 94 95 50

GODE ØNSKER: Bord «Kilo» (2025 kr) og «Ethan» krakk (1015 kr) fra Habitat. Tam Tam taburett (425 kr) fra Designtorget. Metallkurv fra Bolina (599 kr). Rød saks (119 kr), Tower block (199 kr), Vitra wooden doll (999 kr), skrin i rødt/ korall/gult (285/299 kr) fra HAY. Telefonrør til smart-telefon (399 kr) fra Bolina. Teip og papir er fra Clas Ohlson, Norway Designs og Åhléns.

TEKST: CATHRINE WOLF LUND FOTO: SIREN LAUVDAL KRITTILLUSTRASJONER: MORTEN THYHOLT STYLING: KRÅKVIK&D´ORAZIO TAKK TIL FLÜGGER FARGE FOR TAVLEMALING

UNDER TREET: Juletre med hvite stjerner og telysholdere i porselen fra Bolina (2199 kr). Lekegris (89 kr), trekam (175 kr) og trehünd (149 kr) fra HAY. T-kopp (finnes med ulike bokstaver, 69 kr) og stearinlys med fot (89 kr/stk) fra Bolina. Telykt i hvitt og gull (199 kr) fra Milla. Mintgrønn kopp (375 kr) fra Eske. Den lille huslykten pü toppen koster 69 kr og er fra Illums bolighus.

Et juletre som dette har du i mange år, og pynten kan varieres i det uendelige. Det er, med andre ord, ingen grunn til å stresse, ro heller ned med en kopp te.

Det blir jul i år også!

BLID KUVERT: Asjett «Donna Wilson» (299 kr) og trehånd (149 kr) fra HAY. Krus (45 kr) fra Habitat, og honningsnurr (29 kr) samt teklype (39 kr) fra Åhléns.

Kjøp telys med 100 prosent stearin, de brenner renere, og minsker ubehaget for allergikere.

SE LYS: Hvite lykter (75 kr/stk) fra Designtorget, lilla lykt (79 kr), grå lykt (39 kr) sølvfarget

lykt (49 kr) fra Åhléns. Den konjakkfargede lykten i midten (69 kr) er fra Milla.

*4G tilgjengelig. Etter 5 GB reduseres hastigheten til 120 Kbit/s.

Gi deg selv og familien Frihet i julegave i år Med Frihet fra Telio får du inkluderte ringeminutter, SMS og data til en lav fastpris hver måned. Våre ringeminutter sprenger landegrensene, slik at du kan ringe familie og venner i Norge og 123 andre land uten ekstra kostnad!

Som OBOS-medlem får du 10 % rabatt på alle abonnement Fri Familie - God dekning - Ingen bindingstid Se alle pakker og bestill på telio.no/obos eller ring oss på 02101 i dag!

Det er sluttsummen som teller!

36

OBOSBL ADET

BYMANN: Arkitekt Per Erik Martinussen.

TETT PÅ FROGNER: Frogner-kvartalet hvor Martinussen vokste opp har en bakgård på seks prosent av boligenes bruttoareal.

FOTO: VEGARD GISKEHAUG

I DAG SKAL LEILIGHETER BYGGES med balkonger vendt mot sør eller vest. Barna skal ha nok plass til å boltre seg like utenfor inngangsdøra. Det skal være lys og luft og gode oppvekstvilkår. Like fullt er det mange barnefamilier som ønsker å bo på steder som Frogner og Grünerløkka – til tross for at boligen kanskje mangler balkong og har liten bakgård. Trange forhold veies opp av folkeliv i gatene, butikker, kafeen på hjørnet og nærhet til plasser og parker.

– Det er en del urbane kvaliteter mange liker, men som vi sjelden klarer å gjenskape i vår tid. En rekke gode intensjoner er med på å hindre urbane miljøer, sier arkitekt Per Erik Martinussen, som er daglig leder i Arcasa Arkitekter og har jobbet med byprosjekter i 30 år.

VOKSTE OPP MED LITEN BAKGÅRD

Martinussen vokste opp i et Frogner-kvartal som er så tettbebygd at det aldri ville blitt tillatt i et nytt boligområde i Oslo, selv i sentrumsnære strøk. Slik ser det i hvert fall ut om man leser forslaget til utearealsnormer innenfor Ring 3. Forslaget er utarbeidet av Plan- og Bygningsetaten, men har så langt ikke kommet til politisk behandling. Kvartalet til Martinussen ville dekket to av nabogatene hvis man skulle fulgt dagens praksis for avstand mellom bygninger, soltilgang og minstekrav til uteareal. Frogners bygningsmasse ville lagt beslag på et mye større areal om det ble bygd i dag, og Frogner ville ikke blitt Frogner. Områder innenfor Ring 3 som har mer frittliggende bygninger – såkalt lamellbebyggelse – har enda strengere krav til solforhold og hvor mye av tomten som kan utnyttes til boligformål. Med andre

ord er det tilnærmet umulig å bygge nye områder slik vi kjenner dem fra Frogner eller Grünerløkka.

– Jeg er ikke på jakt etter en kopi av Frogner, og det er naturligvis ikke noe mål å bygge så tett som i kvartalet jeg vokste opp. Men jeg mener det bør være rom for å bygge tettere i en del områder enn det legges opp til. Folk kan gjerne bo tett hvis de har tilgang på gode felles byrom som innbyr til aktivitet og folkeliv. De store, private bakgårdene bidrar ikke til å skape den urbane følelsen som stadig flere vil ha.

TETT, MEN IKKE HØYT

Han er ikke tilhenger av å bygge høyt, for da blir det langt mellom bygningene og lite folkeliv. Han har mer tro på å bygge tett og halvhøyt, med gode felles byrom og butikker i første etasje.

– Trangere gater skaper sosial kontakt og et hyggeligere miljø, sier Martinussen. Han tror kvartalsbebyggelse må til for å skape urbanitet, og slik bebyggelse trenger ikke bare ligge sentralt i Oslo. Det kan gjerne bygges i knutepunkt der man venter ytterligere befolkningsvekst.

– Det burde vært mulig å skape kvartalsbebyggelse og en mer urban følelse for eksempel i deler av Groruddalen eller i Lillestrøm, sier arkitekten.

Han medgir at det var enklere å finne ubebygde områder for hundre år siden, slik at man kunne planlegge for et større område av gangen. Men Oslo har fremdeles en rekke muligheter til fortetting og omregulering av gamle industritomter. Spørsmålet er bare om disse stedene blir urbane, eller om det blir områder som likner mest på en soveby.

URBANT: Arkitekten har tro på gode felles byrom og butikker på gateplan, her på Frogner.

FOTO: VEGARD GISKEHAUG FREMTIDEN: – Jeg håper Kværnerbyen vil bli eksempel på et nytt område der man lykkes med å skape urban atmosfære, sier Martinussen.

FOTO: NADIA FRANTSEN

URBANT FORSØK

Arcasa Arkitekter har vært med på å utforme reguleringsplanen for Kværnerbyen, et stort transformasjonsprosjekt på gamle Kværner Brugs område, som til slutt skal romme cirka 1800 boliger.

Her er det fellesområder, butikker og kaféer på gateplan. Boligprosjektet har vært et av OBOS’ mest populære, og leilighetene har gått unna i rekordfart, selv om kritikere har hevdet at området har en skyggefull beliggenhet.

– Jeg håper Kværnerbyen vil bli eksempel på et nytt område der man lykkes med å skape urban atmosfære. Det vil naturligvis bli stadig bedre etter hvert som området fylles av mennesker, som gir mer liv i fellesområdene og større grunnlag for butikker og kafeer.

ULIKE BOMÅTER

Martinussen påpeker at man bor litt annerledes med barn i tett by enn i et rekkehus på Ski. Det er sol og plass i byen også, men folk innretter seg på en annen måte.

– Det er jo ikke slik at du vokser opp uten gode lekearealer selv om du bor i tett bebyggelse. Mange barn deltar på fritidsaktiviteter andre steder, de kan leke utendørs på SFO, eller de kan følges til lekeplasser og parker i nærheten. Folk klarer å innrette seg, og stadig flere har lyst til å bo i et urbant miljø. Jeg håper derfor regelverket utformes slik at vi kan skape gode og urbane bymiljøer også i fremtiden, avslutter han.

GAVEN SOM PASSER ALLE

Kjøp et gavekort som gjelder pü vüre 5 sentre, med over 250 butikker og tusenvis av varer

holmliasenter.no

lambertsetersenter.no

manglerudsenter.no

oppsalsenter.no

tveitasenter.no

1. VI HØRER AT BOLIGMARKEDET KOKER. STEMMER DET? Det normale er at boligmarkedet følger utviklingen i næringslivet, og utvikler seg i takt med husholdningens utbytte av næringslivets oppturer og nedturer. Boligprisene er i dag fire ganger høyere enn de var i 1987. Inntektene har steget omtrent like mye.

2. HVORFOR SKILLER DET NORSKE BOLIGMARKEDET SEG FRA RESTEN AV VERDEN? Europa har mye lavere inntektsvekst enn Norge. Vi har næringer som har tjent på de siste års globalisering og kappløp om råvarer, mens råvareimporterende, europeiske land har tapt på denne typen megatrender.

Mange europeiske land har dessuten en fallende og aldrende befolkning, med mindre behov for boliger enn før.

3. HVIS BEFOLKNINGEN I OSLO FORTSETTER Å ØKE, BETYR DET AT PRISENE OGSÅ VIL FORTSETTE OPPOVER? Ja, alt ligger til rette for videre prisoppgang i de store byene, og spesielt i Oslo og Akershus. Rentene vil forbli lave i overskuelig fremtid, så selv med lavere inntekstvekst vil det meste av Norge få stigende boligpriser.

4. NORDMENN FÅR STADIG MER GJELD. HVOR GÅR GRENSEN? Jeg er mindre redd for gjeldsgraden enn de fleste andre eksperter. Gjelden vår må sees i sammenheng med at alt vi gjør er mer kapitalkrevende, for eksempel tar langt flere høyere utdanning. Samtidig er også folks formuer høyere enn noen gang tidligere. Vår samlede bolig- og hytteformue er anslått til 5000 milliarder kroner, i

tillegg har vi et oljefond på nesten 4000 milliarder. På toppen har det norske folk en formue på rundt 2400 milliarder kroner i finansiell sparing, som innebærer alt fra bankinnskudd, aksjesparing, fripoliser og penger under madrassen. Vår samlede gjeld er «bare» 2200 milliarder kroner. Det betyr at norske husholdninger egentlig er finansielt sterke. Og endringstakten er god.

Aldri har norske husholdninger spart så mye som de gjør nå.

5. HVA SKJER NÅR VI IKKE KLARER Å LÅNE MER FOR Å KJØPE VÅR NESTE BOLIG? Problemet er at det blir økende forskjeller mellom folk. De som står svakest er våre nye landsmenn, barn av skilte foreldre og unge mennesker. Dagens krav om 15 prosent egenkapital for å kjøpe bolig, rammer

disse gruppene spesielt hardt. En slik regel er til skade for alle som ikke er født med egenkapital, men som ellers kan være veldig kredittverdige. Jeg er faktisk litt i stuss over at Arbeiderpartiet har valgt å gi sin fulle støtte til forskriften, som særlig skader arbeiderbarnas muligheter til å komme seg opp og frem her i livet. Det krever nemlig ofte store lån.

6. HVA SKJER NÅR STADIG FLERE FALLER UTENFOR BOLIGMARKEDET? Man risikerer at barn av leietakere aldri vil få muligheten til selv å etablere seg i boligmarkedet, og det er veldig trist. Foreldrene må bruke all inntekt på å betale dyre husleier, og har ikke mulighet til å legge seg opp egenkapital for å kjøpe egen bolig.

Med dagens system risikerer vi å skape en boligadel og en ny leilendingsklasse!

7. HAR DETTE SKJEDD I ANDRE LAND? Ja, i veldig mange land er boligmarkedet delt. Egentlig har samfunnsøkonomene forsøkt å bekjempe dette siden Adam Smiths dager på slutten av 1700-tallet, men det er et tungt arbeid. Vi er alle født sånn noenlunde like. Et vellykket samfunn burde gi alle sine borgere like muligheter, uavhengig av hvor mye penger pappaen deres tjener. Det er i alles interesse at alle har lik adgang til suksess. Det er en viktig ingrediens for en vellykket samfunnsøkonomi.

8. FINNES DET NOEN LYSPUNKTER? Ja, i dette scenariet spiller OBOS og andre boligbyggelag en helt uvurderlig rolle i fremtids-Norge. De representerer den beste muligheten mindre ressurssterke mennesker og egenkapitalfattige, men ellers fornuftige folk, har for å få seg en bra bolig.

I det kalde nord er ofte en god bolig nøkkelen til et stabilt og fremgangsrikt liv hvor folk kan realisere sine kall og formere seg, til glede for oss alle.

9. FLYTENDE ELLER FAST RENTE? Jeg anbefaler generelt flytende rente, med mindre det er fare for uventet sterk renteoppgang. Rentene vil som regel svinge med konjunkturene, og i takt med boligprisene.

10. KOMMER DET ET BOLIGKRAKK, OG EVENTUELT NÅR KOMMER DET? Boligmarkedet krakker når våre inntekter krakker. Det eneste som er stort nok til å drive oss ned fra pidestallen er et traumatisk oljeprisfall. Når det er sagt, er min prognose at oljeprisen vil være på dagens nivå i mange år fremover.

HJEMME: For Katrine Norup Matheson passer rekkehuset som boform helt perfekt. Og hun er ikke alene. Rekkehuset er mer populært enn noen gang.

NÅ KOMMER DET FLERE BARN! varsler Katrine Norup Matheson. Martine (10) og Fredrik (7) har høstferie, og er akkurat kommet hjem fra pappa. Mamma har hjemmekontordag, og nå lager hun lunsj. Fredrik er sulten.

I ettermiddag drar gjengen på hytta med mormor og morfar.

Men først skal det pakkes, fikses, og ikke minst lekes. Hennie (6) og Fride (10) er på døra.

– Å, så kule bukser, er de nye, eller? spør Katrine.

– Kom inn, jenter. Er dere sultne?

Gjengen pakker seg sammen rundt kjøkkenbordet og angriper servelaten.

I et rødt rekkehus på Nedre Frydendal i Asker bor Katrine, Martine og Fredrik.

Rekkehuset er en forholdsvis ny boligtype i Norge, som poppet opp i stor skala over det ganske land i 1950-årene, men dette ble bygget i 1984 av Asker og Bærum Boligbyggelag.

OPTIMAL BOLIGTYPE

Boligbyggelag, ja. Krigen var over, landet skulle gjenreises. Bolignøden var stor, og det ble stiftet byggelag over hele landet for å løse krisen. Men hvilken boligtype var den optimale?

– Eneboligen, rekkehuset, firemannsboligen, tomannsboligen og blokka ble studert og diskutert, og rekkehuset etter hvert kåret til favoritt, forteller Anne-Kristine Kronborg, kunsthistoriker, med bolighistorie og -arkitektur som spesialitet.

«Fordelen ved et rekkehus er jo at hver familie får sin egen pri-

vate hageflekk, egen inngang og ingen fremmede over hodet på seg. Kontakten med naboene skjer på en måte utendørs, og en har derfor en sterkere følelse av å bo for seg selv under eget tak», sa arkitekt Jens Selmer i 1948.

Rekkehus passet boligbyggelagene perfekt. Der tomteeieren på landet bygger hus til seg selv, og tomteeieren i Oslo bygger leiegård for å få maks avkastning, er boligsamvirkets kollektive motivasjon å bygge for mange – uten å tenke profitt. Boligbyggelagenes fremvekst i etterkrigstiden, kombinert med kommunenes aktive tomtepolitikk, la altså grunnlaget for den første store rekkehusboomen her i landet.

STØRRE OG STØRRE

I Rolfstangveien på Snarøya ligger noen typiske gule rekker fra 50-tallet: Med kjeller, stue og kjøkken i 1. etasje, og 2-3 soverom og bad i 2.

– Estetikken på disse skårer ikke særlig høyt i dag. De er dessuten dårlig isolert, har små rom og få parkeringsmuligheter. Tross dette vet jeg at de fortsatt er lett omsettelige, sier sivilarkitekt Irmelin Muri, partner i IDA arkitekter AS som har tegnet rekkehusene på den andre siden av veien. Som er i en helt annen prisklasse, og av en nyere verden. For ett og annet har skjedd med estetikk og arkitektur på 60 år.

Selv om rekkehuset fortsatt er en liten bolig, i hvert fall sett i Oslo Vest-sammenheng, så er arealet generelt større, taket har hevet seg 20 centimeter, boligene er langt bedre isolert og planløsningen mer spesialtilpasset barnefamilien.

REKKEHUS GJENNOM TIDENE

TEGNER REKKEHUS:

FOTO: SCANPIX

– Dagens rekkehus har bedre planløsning, er bedre isolert og langt mer miljøvennlige enn tidligere, sier sivilarkitekt Irmelin Muri.

1920

FOTO: ARB.ARKIV

Tyske progressive arkitekter vekket internasjonal oppsikt med sine rekkehustyper på 1920-tallet.

1948

FOTO: OBOS

Etter krigen ble det rekkehusboom. Lille Langerud på Abildsø, 107 rekkehus tegnet av Kirsten Sinding-Larsen.

1975

FOTO: THOMAS EKSTRÖM

Munkerudsletta borettslag med 125 rekkehusleiligheter i funksjonalistisk stil. Arkitekt: Cappelen & Rodahl.

2012

Rekkehusene i Voksenhagen ved Hovseter i Oslo stod ferdige i år, tegnet av Kari Nissen Brodtkorb.

44

OBOSBL ADET

– I Rolfsbukta tegnet vi fellesrommene store og luftige, for å legge til rette for familieaktiviteter. I 2. etasje ble det gjort plass for et stort allrom, hvor vi så for oss at barna kunne leke, forteller Muri.

Typisk for nyere rekkehus er også større vindusflater, og flere rom av alle slag.

Stue og kjøkken er ofte integrert med direkte utgang til terrasse eller hage. Rekkehusenes private uteareale har dessuten generelt krympet til fordel for store, beplantede grøntarealer med lekeplasser, så også i Rolfsbukta.

– Jeg bor i nærheten, og ser at anlegget er mye i bruk, med mange barn som leker og løper rundt, forteller Muri.

REDNINGEN

Om rekkehusene ble en del av løsningen på etterkrigstidens boligkrise, må de vel i dag sies å lette på trykket i en overopphetet boliggryte.

For mange barnefamilier i etablerings- eller oppbruddsfasen, med ønske om hus og hage i sentrale strøk, kan rekkehuset vel også føles som en redning. Da ekteskapet tok slutt ble Katrine boende alene i huset med barna. Men det ble for kostbart. Hun la huset ut for salg, uten å ha noe nytt sted å flytte sin blomstrete sofa.

Det var bare å «keep calm and carry on», som det står på en veggposter i stua.

– Jeg var oppsatt på å finne et sted i samme skolekrets, så barna skulle slippe å bytte skole. Men jeg måtte holde meg i en viss

prisklasse, og dette er tross alt Asker.

Men på selveste visningsdagen dukket det opp en rekkehusvisning på Frydendal. Et enderekkehus, ikke for stort, ikke for dyrt. Flere ville kjøpe.

– Men vi fikk leiligheten! sier Martine.

– Ja, og to dager senere fikk vi solgt huset.

Vi hadde rett og slett utrolig flaks.

Barna kunne dele det store soverommet, hun kunne ta det lille. Nå hadde de i hvert fall et ordentlig sted å bo. Men Katrine hadde mer flaks. Venninne og interiørdesigner Anette Skjelbred så nemlig muligheter der Katrine så manglende soverom og upraktisk planløsning: Hvorfor flyttet de ikke bare veggen og kjøkkenet ut på den andre siden av den? Vips, så hadde Anette tryllet frem en luftigere stue, et lyst og lekkert kjøkken, et soverom til hvert av barna og Katrine slapp å sove i et kott.

– Jeg er veldig fornøyd, den nye romløsningen gir oss et mye lenger tidsperspektiv.

For det er helt greit å dele rom når man er barn, men så kommer et en alder hvor det ikke er så greit lenger.

Hage har hun også fått.

– Det er til og med veldig allright at den ikke er altfor stor! Gresset rekker å bli ganske langt før jeg får klippet det, ler Katrine på vei ut i boden for å hente en ekstra stol.

Visse plassutfordringer er det å bo i et rekkehus på 64 kvadrat.

EGET ROM: FMartine (10) og Fredrik

(7) er glade for å ha fått hvert sitt rom og at de får bo i nærheten av vennene sine.

FORNØYD: – Katrine er veldig glad for at venninne og interiørdesigner (Anette Skjelbred) tegnet kjøkken og tryllet frem et ekstra soverom.

PLASS TIL ALLE:

Fride og Martine har kjent hverandre siden de var to år gamle og har bestevenninnelunsj.

UNGENE I GATA:

Glad gjeng på vei til lekeplassen.

BESTEVENNER:

Martine (mørkerosa) og Fride (rutete jakke), og Fredrik (turkis) og Hennie husker sammen.

KRAFTIG COMEBACK

Det sies så ofte om nordmennene at det ligger ikke for dem å bo i rekkehus. Det er bare eneboligen som svarer til det norske lynne, var det et hode som sa i 1940. Kunne ikke vært større bom, for se, nå boomer det igjen. Og i følge kunsthistoriker Kronborg er rekkehuset blitt den ultimate familieboligen. Mye fordi mange av eneboligens fordeler bor i det, men også fordi det kan bygges tettere og dermed er mer egnet i byene.

– Flere ønsker å bli i byen også etter de har stiftet familie. I sentrum er det mange små leiligheter, og de store er veldig dyre. Eneboliger er det veldig få av, og de har de færreste råd til, sier Kronborg.

Eldre rekkehus, derimot, er relativt små, av enkel standard og rimeligere i pris. De ligger gjerne i barnevennlige strøk, nær marka. Derfor kjøper flere eldre rekkehus som de pusser opp og bygger på selv.

– Men siden veldig mange tenker sånn, er jo også rekkehus i ferd med å bli veldig dyre.

«Pop», sier det hver gang et saftig snebær sprekker under skoen til Martine.

– Her får vi snart nye naboer, en fraseparert mor flytter inn med barna, sier Katrine på vei til lekeplassen.

Snart husker Martine og Fride, Fredrik og Hennie i vilden sky.

– Vi var veldig heldige da vi kom hit. En jente i Martines klasse bodde her. Familien tok oss veldig godt i mot og sørget for at jeg fikk muligheten til å bli kjent med andre i nabolaget, forteller Katrine.

– Jeg og Fride har vært bestevenninner siden vi var to år i barnehagen, vi! roper Martine med høstvind i håret.

Bytt ikke kjøkken!

Bytt bare dører, skuffer, benkeplater og vask!

Nye dører produsert etter mål. Også helt til taks!

Passer alle typer kjøkken uansett alder!

Ferdig montert!

Vårt tilbud ved hel fornyelse:

gratis benkeplater!

Ring din lokale representant for en avtale om gRatis hjemmebesøk og kostnadsoverslag: Rogaland: Agder og Telemark: Vestfold og Buskerud: Oslo, Akershus, Østfold: Hedmark og Oppland:

Øivind Knudsen Kurt Åmodt Leif Nyborg Rune Løvås Morten Host

480 905 922 913 951

37 65 42 92 78

000 649 693 660 095

Vi leverer også komplette kjøkken!

Tremo Gruppen AS

Hovedkontor tlf: 62 51 97 40 - www.tremo.no

HUSET MED DET RARE I Katherine Schweder er over gjennomsnittet glad i former og farger. Det har påvirket både innredning og yrkesvalg. Velkommen til fargefest i Tønsberg.

TEKST KATRINE LEIRA FOTO VEGARD GISKEHAUG

48

OBOSBL ADET

ÅPENT: For å skape illusjonen av større rom har

Katherine og Alexander valgt å ha åpen løsning mellom stue og spisestue, samt halvåpen løsning mellom spisestue og kjøkken.

OBOSBL ADET

49

BRUKTFUNN: Katherine kan ikke få nok av farger. Kommer hun over ting som ikke har farge, er det garantert at de får én etter noen timer hos henne. Både kjøkkenvekta og etasjefatet er bruktfunn.

A

T ORD SOM «LANDLIG, klassisk og idyllisk» faller oss inn idet den vakre eneboligen dukker opp blant busker og trær, er kanskje ikke så rart. Men det tar ikke lang tid før vi skjønner at innsiden er mer rocka enn vi kunne ane: I gangen møter vi en grønn skjenk med prangende beinstell og et herlig tapet som tydelig stammer fra 70-tallet.

Katherine Schweder og mannen Alexander Luzio endte opp i dette huset ved en ren tilfeldighet. – Vi hadde nettopp flyttet hjem etter studier i utlandet, og trivdes i vår urbane leilighet i Oslo. Men tilfeldighetene ville det annerledes. Et vennepar var på jakt etter hus i Tønsberg, så vi ble med for moro skyld. Allerede da jeg så fasaden skjønte jeg at dette kunne gi uante konsekvenser. «Jeg håper ikke at jeg liker det», sa jeg til Alexander, forteller Katherine.

TILFELDIG SUKSESS

Og det er om mulig enda mer tilfeldig at hun begynte å restaurere møbler. Hun har alltid vært over gjennomsnittet opptatt av form og farger, og da de skulle kjøpe stuebord fant hun ikke noe hun falt pladask for. Da var det bare å gå i gang med å lage sitt eget, forteller Katherine. – Det var så gøy, endelig kunne jeg lage de møblene jeg ville ha, nøyaktig sånn jeg ville ha dem.

Ja, det var så gøy at hun spurte seg selv om det var mulig å si opp jobben som prosjektleder for å lage møbler. Etter å ha laget tjue stykker gjorde hun drømmen til virkelighet. Og det tok ikke mange måneder før hun skjønte at hun hadde havnet på riktig hylle. Etter et halvt år hadde hun mange faste kunder, og Precious hadde fått så mye omtale at møblene ble solgt omtrent umiddelbart etter at de ble annonsert i nettbutikken.

JAKTEN PÅ HISTORIEN

Da Katherine og Alexander flyttet inn var de opptatt av to ting: de ville beholde husets særpreg, og skape en ny og uventet fargeskala. Sistnevnte har de definitivt lykkes med. Katherine ler når hun forteller at

50

OBOSBL ADET

FØRST UT: Dette sofabordet var det første Katherine pusset opp, og symboliserer starten på Precious. Sofaen er materialer Øystein MAD MEN: Teak og palisander har paret planlagtsom å bytte ut i flere år, setter høyt. Hertug-skjenkenmen er en Draper demoderne har aldri Don funnet «denverdig! rette».

OBOSBL ADET

51

HER KAN DU HANDLE BRUKT: PRECIOUS er Katherines egen butikk.

Her får du kjøpt bord, stoler, lamper, oppbevaringsløsninger og tilbehør. Vil du se Precious i butikk, kan du oppsøke 13 i Tønsberg. www.precious.no CORNELIAS HUS er en interiørbutikk i Trondheim med et enormt sortiment. Du finner det meste av både gamle og nye møbler. Besøk butikken, eller klikk deg inn på www.corneliashus.no RUTH66 har spesialisert seg på retro-og kitschmøbler fra 50-og 60-tallet. Du kan også finne noen produkter med mer tidsriktig design. www.ruth66.no

«Vi lever i et samfunn med en skremmende bruk-og-kast-mentalitet. Ofte tenker jeg at vi glemmer at ting kan få nye bruksområder. Det er slik gjenbruk som gir hjemmet særpreg. »

et vennepar lurte på om de skulle gjøre noe med tapetet over sofaen. Det er spesialinnkjøpt fra Stockholm, for å ta tilbake husets historie. – De fleste ville kanskje blitt skuffet, men det er den fineste komplimentet vi kunne fått, mener hun. Jakten på historien setter også preg på resten av huset.

Mens enkelte bruker redesign som en mulighet til å skape nye møbler, bruker Katherine det som et verktøy for å framheve møblenes helt spesielle kvaliteter. Spisestuebordet er et eksempel på hvor vellykket resultatet kan bli. Seks ulike stoler med sitt eget unike særpreg. De fleste som kommer på besøk finner en favoritt – på samme måte som Katherine selv ikke klarer å ha et helt upersonlig forhold til tingene sine. Alt hun lager får navn, og hun blir fremdeles like glad når en kunde forteller at «Green Day» stortrives i det nye hjemmet sitt.

– Det er enkelt å tenke på møbler som noe upersonlig, men de er jo noe av det mest personlige vi har, de former hjemmene våre. Å gi dem navn er en måte å gi dem særpreg på, forklarer hun.

52

OBOSBL ADET

VERDIVALG

Hun har ofret en trygg jobb i reklame/film-bransjen, fast lønn og materielle goder. Likevel kunne ikke Katherine vært mer fornøyd med yrkesvalget. – Jeg er utdannet grafisk designer, men av en eller annen grunn følte jeg ikke at jeg fant meg selv helt i den rollen. Det forandret seg totalt da jeg startet møbelforetaket mitt «Precious.» Nå vet jeg hvilket uttrykk jeg har, hva jeg liker, og ikke minst, hvilke verdier jeg vil formidle.

Noen har som mål å gjøre møbelet vakkert, jeg vil framheve livet det har levd – på godt og vondt. Derfor bruker jeg maling som framhever disse tingene, sier hun. I dag selger Katherine også møblene sine på butikken 13 i Tønsberg.

– Vi lever i et samfunn med en skremmende bruk-og-kast-mentalitet.

Jeg mener ikke at man aldri skal kjøpe nytt, jeg liker selv moderne design. Men jeg klarer ikke å slutte å tenke på at altfor mange kaster ting som er veldig fine. Ofte tenker jeg at vi glemmer at ting kan få nye bruksområder. Det er slik gjenbruk som gir hjemmet særpreg, men man må selvfølgelig sette i gang fantasien først.

SVENSKEMATTE: Matte i plast med grafisk mønster i lys og lett skandinavisk stil. www.britasweden.se

FINSK KLASSIKER:

Fargesterke mønstre som minner om 70-tallet. Siirtolapuutarha-fat og kaffekopp fra Marimekko.

Slik får du stilen Her gjelder det virkelig å blande nytt og brukt, klassisk design og kitsch til en salig, fargesterk og inspirerende blanding.

TSJEKKISK ROBOT: Jan Skácelík lager postere som passer denne interiørstilen perfekt. La deg inspirere på: etsy.com/shop/handz

TEKST OG UTVALG CATHRINE WOLF LUND

DANSK ULL: Slitesterke og robuste sofaputer i ull og nylon. Dot Cushion fra Hay. www.hayshop.no

ORIENTALSKE VIBBER:

Pynteglobus uten kart fra Indiska. www.indiska.no

OBOSBL ADET

53

VÅTROMSSERTIFISERT

TRENGER DU HJELP

av en mester?

40

10% rab til lesernatt e

ÅRS

ERFARING

Vi utfører alt arbeid i høy kvalitet og gjør alt innen: Innvendig maling Utvendig maling  Oppussing  Fasaderehabilitering  Gulvlegging  Tapetsering

Trappeganger Malingsfjerning  Vedlikeholdsoppdrag  Personlig service og rådgivning  Private boliger











Vi utfører også totalrehabilitering av hus og leiligheter i samarbeid med våre partnere

Gjerdrumsvei 14 | 0484 Oslo | Norway Tlf: +47 2223 1780 | www.tomalere.no Frank Edvardsen 4042 4141 Vidar Simmack 4042 4143 Marlene Nybo 4042 4140 Maria Syrrist 4042 4151

MED PÅ NOTENE: Fredrikstad Janitsjarskole med Anders Arnesen (trombone), Markus Blomberg Larsen (euphonium), Sara Karina Nilsen (fløyte) og Micheline Nijumbere ( klarinett) spiller for beboerne i St.Hansfjellet borettslag.

Korpsglede i Fredrikstad I Østfold ville ikke OBOS lenger se på at det ble tynnere i korpsrekkene for hver syttende mai. Nå får skolekorpsene i Fredrikstad 10 000 kroner samt støtte til blant annet nye uniformer.

TEKST JORUNN WOLD FOTO THOMAS BJØRNFLATEN/NYEBILDER.NO

FOR OSS ER DET VERDIFULLT å støtte kultur, barn og ungdom i byen vår. Derfor har OBOS i Østfold inngått en samarbeidsavtale med de sju skolekorpsene i byen, forteller regiondirektør Steinar Frølandshagen.

– En fantastisk samarbeidsavtale, mener

korpsleder i Fredrikstad Janitsjarskole Beate Molander. OBOS-bladet var på plass da Fredrikstad Janitsjarskole var hovedattraksjonen i St.Hansfjellet borettslag som feiret at en omfattende rehabilitering var ferdig. Korpset underholdt over hundre festdeltakere med tradisjonell korpsmusikk, i tillegg til noen av sine spesialiteter fra sitt repertoar.

POSITIV RESPONS

Samarbeidsavtalen går ut på at hvert korps blir sponset med 10 000 kroner mot at de spiller på et arrangement i regi av OBOS. I tillegg kunne skolekorpsene søke om midler fra en pott på 30 000,- til konkrete tiltak som for eksempel nye uniformer. Responsen på tilbudet om samarbeidsavtalen har vært utelukkende positiv.

– Det har virkelig vært stor interesse fra

korpsenes side. Vi tror det kan ha sammenheng med skolekorpsenes begrensede mulighet til å skaffe seg inntekter, sier Frølandshagen.

GRATIS MUSIKKUNDERVISNING KOSTER

Korpsene tapte ofte i konkurransen med andre fritidsaktiviteter som fotball og håndball, og det gikk lenge nedover med medlemstallene.

– Vi i Fredrikstad Janitsjarskole har gjort noen grep de siste årene, blant annet gitt gratis musikkundervisning. Det har ført til at medlemstallene stiger igjen, men det koster. Derfor setter vi stor pris på samarbeidsavtalen med OBOS. Det er fantastisk at OBOS har tatt dette initiativet og inngått samarbeid med alle skolekorpsene i Fredrikstad, sier Molander.

OBOSBL ADET

55

Morgensuset fra Trondheimsveien kan lyde minst like romantisk som fuglekvitter, synes Ingvild H. Rishøi. Men at hun ble Groruddals-forfatter skyldes egentlig en visuell glipp.

TEKST TINA ÅMODT FOTO HANS FREDRIK ASBJØRNSEN

TJUVLYTTER

OGNA BAKERST PÅ T-BANENS LINJE 5 glir langsomt inn mellom lagerbygg og slitne kjøpesentre, kunstgressbaner og perronger av lys betong. Jo lenger ut banen kommer, dess høyere virker blokkene, ruvende mot den store Oslohimmelen. Mannen med flekkete jeans overfor meg tar opp flere seter, der han sitter på skrått og sover. To sterkt sminkede jenter med hijab kikker på ham uten å si noe. I midtgangen ligger en ullsokk.

Er det så stille her? Nei, når jeg hopper av på Kalbakken, lander jeg i brølet fra Trondheimsveien.

–­Skulle ønske alle kunne fått seg elbil, sier forfatter Ingvild H. Rishøi. Hun har kommet meg i møte, og når jeg seinere hører på båndopptakeren er det vanskelig å tyde hva hun sier: Vi følger gangstien langs den tungt trafikkerte motorveien før vi tar av og går oppover mot lavblokkene i skogkanten.

Her, midt i Groruddalen, skriver Ingvild H. Rishøi bøkene sine. Historiene som både ungdommer og bokhandlere roper av fryd over, som får kritikere, prisutdelere og stipendkomiteer til å kåre henne til en av landets mest spennende forfattere –­og det etter bare to novellesamlinger, i tillegg til to barnebøker.

56

OBOSBL ADET

Ingvild H. Rishøi flyttet ut av Oslo sentrum da hun var knappe 22.

Som nyutdannet journalist ville hun heller skrive skjønnlitterært. Og finne mer ro, «få ryggen fri», som hun sier. Det fikk hun i drabantbyen, riktignok var det en lokal misforståelse som førte henne til den lille ettromsen i femte etasje på Rødtvedt.

–­Jeg så en annonse i Aftenposten, og gikk på visning. Det var den eneste visningen jeg gikk på. Jeg kjøpte den fordi jeg trodde jeg så havet derfra, jeg ringte til og med mamma og sa at jeg hadde kjøpt leilighet med havutsikt. Men dét hadde jeg ikke...

Hun fniser.

–­Jeg så Brobekk søppelforbrenningsanlegg! Det lå en sånn dis over anlegget som jeg mente var havet! Ha, ha. Men jeg var veldig fornøyd likevel.

Nå er Groruddalen, uten havutsikt, en sentral kulisse i det Rishøiske novellearbeidet. Karakterene hennes flakker ofte rundt i drabantbyen.

Det gjør Rishøi også, på jakt etter inspirasjon.

–­Det er jo så mange folk her, sier hun.

Hun liker å tjuvlytte. Nesten hver gang hun tar t-banen, overhører hun samtaler som hun diskret noterer på mobiltelefonen. Bruddstykkene blir sjelden brukt i novellene, men står helt sentralt i skrivinga hennes: –­Jeg har alltid gjort det, siden ungdomsskolen. Jeg ser på det litt som øvelser i å lære noe om hvordan folk egentlig snakker. Og når jeg skriver noe ned gjør det jo inntrykk på meg fordi det har en metaforisk verdi, det sier noe om de folka. De sier noe på en måte som forteller noe om dem. Det prøver jeg å overføre til fortellerne i tekstene.

Og Rishøis noveller kjennetegnes nettopp av at de er skrevet i et muntlig, direkte språk. De er verken poserende eller anstrengte, men intuitive, åpne. Ofte er fortellerne barn.

–­Jeg synes at muntlig språk er veldig poetisk, sier Rishøi.

–­Ikke sånn som når man leser Shakespare, da handler det mer om at han gjør flotte ting med språket, at leserne får en estetisk opplevelse.

–­Mens du..?

INGVILD H. RISØI (f.1978) skriver barnebøker og noveller.

Debuten La stå ble hovedbok i Bokklubben i 2007. I år ble hun tildelt Sultprisen for sitt forfatterskap. Oppvokst på Kjelsås i Oslo.

OBOSBL ADET

57

For han tror ikke at hun kommer. Men hun ringte og avtalte. Men han tror ikke det likevel, men jeg er sikker, vi avtale på telefon, jeg låste opp døra, så ringte telefonen, jeg kom fra gymmen da, og snora på gymposen hadde røket så jeg måtte bære den i begge hender.

– Hei, det er meg, sa hun.

– Hei, sa jeg.

– Jeg bare lurte på hva du ønska deg til bursdagen din? sa hun, og da kom jeg ikke på noe.

Jeg ønska meg jo skinnsekk, men det var jo dyrt, og jeg ønska meg jo katteting, men da tenkte jeg hun ville komme på Fru Berg og det. Så jeg svarte at jeg ikke huska helt.

– Jeg husker ikke helt, sa jeg.

Fra Historien om Fru Berg (2011)

58

OBOSBL ADET

OBOSBL ADET

59

INGVILD H. RISHØI ANBEFALER DISSE NOVELLESAMLINGENE:

– Jeg liker å fremkalle følelser hos leseren.

Jeg vil at det skal virke, på en måte. At man skal nå fram. Og når jeg viser frem hvordan folk snakker blir det mer en virkelighetsopplevelse, da får du tolke selv, tenke okei, sånn er folk, og hvordan ville jeg reagert på det. Og da får man følelser som ligner litt mer på de man får i virkeligheten.

TRUDE MARSTEIN Sterk sult, plutselig kvalme JULIE ORRINGER Puste under vann JHUMPA LAHIRI Lidelsenes tolk JUNOT DIAZ Drown FRODE GRYTTEN Bikubesong

PÅ LAG MED DE UTSATTE

Virkeligheten er et ord man ikke kan fri seg fra når man leser Ingvild H. Rishøis noveller. De sterke fortellingene om barn som venter på mødre som aldri kommer, gutten som ser storebror forsvinne i psykose, tenåringen som ikke klarer å passe inn i skolesystemet, ektemannen som prøver å holde hverdagen i gang når kona er fødselsdeprimert: Rishøis noveller når frem. De er skrevet med så mye empati og nærvær at det er umulig å ikke å la seg berøre. Felles for Rishøis karakterer er at få har høy utdanning, de strever mer enn resignerer, og økonomiske vansker ligger som en skygge over familieleilighetene.

Er det et bevisst valg, å skrive om mennesker med psykiske lidelser, klasseproblematikk, fattigdom?

Hun tenker seg om.

– Det er ikke derfor jeg skriver det. Men jeg blir veldig glad når anmeldere skriver det er de utsatte jeg skriver om, som om jeg er på deres lag, det vil jeg gjerne være... Men det er ikke et sånt valg jeg tar før jeg begynner å skrive. Å fortelle om middelklassemenn som står på kjøkkenet og fortviler fordi de ikke klarer å kommunisere med kona, finner hun ingen glede i, forteller hun. Rishøi humrer når hun forteller hva som interesserer henne mest nå for tida: – Det høres kanskje ikke så spennende ut, men det jeg skriver om nå er en liten jente som har tissa på seg og som ikke har råd til ny truse.

Jeg synes det er veldig spennende. Men det er jo en smakssak.

– Å, men jeg skjønner! Sånn har jeg aldri tenkt på fattigdom før.

– Den ideen fikk jeg da jeg stod i prøverommet på Lindex på Oslo City, og overhørte en liten jente som kom dit med moren for å kjøpe truse fordi hun hadde tisset på seg. Hva om de ikke hadde hatt råd, og

60

OBOSBL ADET

måtte tatt t-banen hele veien hjem i den samme trusa, tenkte jeg. Så det ble starten på en novelle.

TRAFIKK-ROMANTIKK

Groruddalen har et ufortjent dårlig rykte, synes Ingvild H. Rishøi. Hun irriterer seg over debatter om gettoifisering, mobbing av norske barn. Synes at det er fint å bo i et strøk med mange innvandrere, «å møte folk som ikke ligner på meg». Men at dalen rommer en del problemer, og at det preger henne som forfatter, benekter hun ikke.

– Jeg får ideene mine herfra, det er nok det. Hvis jeg hadde bodd annet sted hadde jeg fått andre typer ideer, sett andre deler av samfunnet. Men jeg må skrive om noe jeg kjenner, sier Rishøi.

Ettromsen med panoramautsikt mot søppelfyllingen er solgt, nå bor Rishøi i en treroms sammen med mannen sin. Enn så lenge blir de her. På stuegulvet står en utstoppet rev, «for å minne dem om naturen» – selv om Marka ligger bare meter unna. Fra balkongen har forfatterne utsikt over nesten hele dalen. Ingvild H. Rishøi synes drabantbyen er vakker på sin måte.

– Ja, jeg synes det. Jeg har et romantisk forhold til det. Det er kanskje fordi jeg ikke er vokst opp her, jeg har alltid sett det litt utenfra.

For eksempel når det blir kveld, når det er blå klar himmel og drabantbyen og bilene glitrer... Alt lyset er jo folk!

– Du synes at det stygge er fint?

– Jeg synes liksom at hverdag er spennende. Hverdagslige ting. Og når jeg skriver for eksempel en kjærlighetsscene, og man skal forstå at to er veldig forelska, kan ikke det finne sted på en veldig vakker strand hvor alt er sånn klassisk vakkert, for da ser man på en måte ikke. Det virker mye bedre i litteraturen når man får en kontrast. Det jeg skriver nå foregår på Linderudsenteret og ved Vesletjern. Det er en jente som sitter med en gutt i russetida oppe ved Vesletjern, og det er romantisk, i stedet for at fuglene begynner å synge når det blir morgen begynner Trondheimsveien å suse. Det er stygt, men hun husker det som noe fint, hun lader det med sitt... Jeg liker når det stygge kan bli til noe fint på den måten.

OBOSBL ADET

61

Solskjerming

TILBUD PÅ MARKISER FRA LUNEX! Tilbud til leserne:

-25% på alle markiser fra Lunex!

  

God service Smarte løsninger Inntil 15 års garanti Vi leverer også: - Persienner - Lamellgardiner - Plissègardiner

Rørleggere

- Screens - Rullegardiner - Myggnett/Mørklegging

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

815 00 004

Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 alle hverdager



r

no

 

 



   

    



 

Containere Oppussing

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

Oppussing

Glassmester Entreprenør

GLASSMESTER Går du med tanken om å pusse opp!

Container?

Vi stiller med:

Snekker, maler, flislegger, Kampanjekode rørlegger, elektriker og “Private Oslo/Akershus” prosjektledelse.

Ring oss på Tlf.: 47 41 30 00 tlf 09700 www.nytthjem.net post@nytthjem.net www.norskgjenvinning.no

Annonsering

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

 



   

    



www.markisemannen.no 



COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

 

Glassmester Entreprenør

GLASSMESTER

VI GIR 10% RABATT





VI GIR 10% RABATT

 

Oppussing Containere Oppussing

Rørlegger Rørleggere

 

 

Vakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS (815 45277)

www.kjøkkenkompaniet.no Tlf.: 22 55 88 68 Mobil: 900 60 850

Garasjeporer

Vakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Går du med tanken om å pusse opp!

Container?

Vi stiller med: Kampanjekode Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og “Private Oslo/Akershus” Ringprosjektledelse. oss på Tlf.: 47 41 30 00 tlf 09700 www.nytthjem.net www.norskgjenvinning.no post@nytthjem.net

Annonsering

hjemme, annonser i OBOS-bladet

Ring 815 GLASS (815 45277)

Garasje

Garasjeporer

GARASJEPORTER

www.obos.no

Kontakt HS media: BEHOV FOR SERVICE MARTE ISELIN SKARPNORD PÅ GARASJEANLEGG? Telefon: 62 94 10 37 e-post: mis@hsmedia.no Ring oss i dag!

SNORRE SIGURDSSON Telefon: 92 40 29 17

Rosings Industrier AS e-post: ss@hsmedia.no Tlf. 67 06 45 00 post@rosing.no www.rosing.no

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

S

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO NADIA FRANTSEN

Hvor er Steven?

Da vi besøkte SOS-barnebyen i Malawi, var det én person som utpekte seg ved å være overalt. Nemlig tre år gamle Steven.

BARNEBYEN I MALAWI: STEVEN ER TRE ÅR og kom til barnebyen i Blantyre da han bare var noen måneder gammel. Han snakker ikke så mye ennå, men har en egen evne til å være alle steder. Det synes på alle bildene vi tok i barnebyen: Hvor vi enn gikk, dukket Steven opp. Steven elsker kameraer og skulle nok helst ha plukket dem fra hverandre for å finne ut av innsiden på dem. Men når det ikke går, kan man alltids

bli tatt bilder av. I og med at Steven ikke sier så mye ennå, er det vanskelig å spørre ham om hva han liker og hva han synes om saker og ting. Men han sier klart og tydelig: «How are you? I am fine!» Og så strekker han hånden opp mot kameraet.

Igjen og igjen.

Steven bor i et barnehus sammen med ni søsken og barnebymoren, som er veldig snill og heter Ester.

• I 2008 stod en ny SOS-barneby ferdig i området Blantyre i den sørlige delen av Malawi.

• Store deler av barnebyen er finansiert av OBOS, og huser 145 barn.

• Les mer på www.sos-barnebyer.no.

Der kan du lese mer om hvordan du kan hjelpe barn som Steven, slik at de kan få den hjelpen de trenger til de blir voksne og klarer seg selv.

OBOSBL ADET

63

KJĂ˜KKEN OG HVITEVARER

verskrift

Lekkert kjøkken til en usedvanlig hyggelig pris.

Ventilator 4995,-

Blandebatteri 5295,-

Kompaktlaminat fra 1305,- pr. meter

21315

Integra hvit

*

Vi tar forbehold om trykkfeil.

Kaffemaskin 15995,-

1. LA DEG INSPIRERE Realiser din drøm og gå inn på elkjop.no/kjokken. Her finner du kjøkkenet som passer for deg og ditt hjem.

2. PLANLEGG & TEGN Planlegg og tegn kjøkkenet på PC-en din. Last ned verktøyet fra vår hjemmeside eller hent en CD i butikken.

3. BESTILL Når tegningen er ferdig sender du den til Epoq, eller tar den med til en butikk med kjøkkenselger.

En kjøkkenselger hjelper deg og gir praktiske tips og råd.

4. MONTERE Kjøkkenet leveres innen 5 uker. En tydelig og enkel beskrivelse viser hvordan du monterer det nye kjøkkenet. Epoq kan også formidle snekkerhjelp.

Spør i din nærmeste butikk. * Prisen inkluderer dører/fronter, skap, dekksider, kron- og lyslister samt sokkel. Eksklusive hvitevarer, frakt, benkeplate, kum og blandebatteri.

VI VIL HØRE FRA DEG:

Moro for barna

JUNIORLAGET

Gratulerer!

JUNIORKOKKEN RISKREM

Kom i stemning og lag julegrøt til hele familien!

Denne varianten har både marsipan og kirsebær, mums!

DETTE TRENGER DU: 500 gram kald risgrøt 3 dl kremfløte 50 g skåldede mandler 70 g grov marsipan 1 stk vaniljestang 2 dl kirsebærsaft 1 ss potetmel 1/2 boks hermetiske kirsebær 2 ss sukker

juniorlaget @obos.no

Linnea Nicolaisen (9) fra Kolbotn, har skrevet et dikt om fuglen sin og pyntet det så flott. Du får en hilsen i posten, Linnea.

Tiril Jessen Bakke, 10 år, fra Kolsås vant kryssordet i OBOS-bladet nr. 7 og Frida Bruusgaard (8) fra Ullevål vant Juniorsudoku. Premier er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!

Diktet lyder slik: Fuglen min Jeg har en fugl, liten og blå.

Den heter Figo.

Den er jo så søt der den sitter i buret.

Vil ikke fly, min lille fugl.

Men han er den beste fugl man kan tenke seg.

Ja, lille Figo, han er så grei.

SLIK GJØR DU: Pisk kremfløten stiv. Bland inn grøt til riskremen har fått ønsket konsistens. Splitt vaniljestangen, og skrap ut frøene. Tilsett disse i kremen. Riv marsipan på et rivjern. Hakk skåldede mandler grovt. Tilsett begge deler i kremen. Lag en jevning av litt av saften og potetmelet. Ha resten av ingrediensene til sausen i en kjele, og kok opp. Ta kjelen av platen, og rør inn jevningen.

Denne fargerike og koselige tegningen av hus og hage, katt og ei blid jente, har vi fått fra Juanni Pira, 9 år, fra Sinsen. En hilsen er sendt i posten.

Christoffer Heyn Gran (11) i Stokke har sendt inn en morsom vits til Juniorlaget.

En hilsen kommer i posten!

FOTO ISTOCKPHOTO

– I dag fikk jeg et anonymt brev, fortalte den ene mannen.

– Å jasså, fra hvem da? sa den andre.

66

OBOSBL ADET

GALLERIET

Send inn tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, eller svar på konkurranser til: OBOS-bladet, boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Merkes med «Juniorlaget».

Eller til juniorlaget@obos.no.

Viktig! Husk å skrive adressen din. Da blir du med i trekningen av fine premier.

Finn fem feil Klarer du å finne ut hvor de fem feilene i de forskjellige bildene over?

Da er du god! Om det er vanskelig, spør storesøstra di om hjelp!

FASIT FEM FEIL: 1. BRILLENE TIL PRESTEN ER BORTE! 2. BRUDENS BUKETT FORSVINNER! 3. ENE KNAPPEN PÅ BRUDGOMMENS VEST ER BORTE! 4. PLUTSELIG ER DET GJESTER I KIRKA! 5. ENE BLADET PÅ PALMEN ER BORTE!

Junior x-ord

Juniorsudoku

FOLK OG RØVERE I KARDEMOMME BY

av Thorbjørn Egner

I Kardemomme by er det fredelig og godt å bo. Alle er venner, alle samarbeider. Det går esler og kameler i gatene, og av og til en elefant. Istedenfor biler har de en trikk.

Den eneste loven som gjelder er Kardemommeloven: "Man skal ikke plage andre, man skal være grei og snill, og for øvrig kan man gjøre hva man vil." Rett utenfor denne fredelige byen bor det tre røvere som slettes ikke vil følge Kardemommeloven. De røver vanligvis bare det de må og det som de behøver, som mat når de er sultne, og klær når de fryser, men en dag bestemmer de seg for å røve en dame som kan rydde huset deres og lage mat til dem...

Denne boken, og de andre bøkene av Thorbjørn Egner, kan du låne på biblioteket.

Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet boka om Menneskekroppen fra Cappelen Damm. Frist 7. januar.

Send svar til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Merk konvolutten «Juniorlaget» Navn: ..........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted:..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Klipp ut og send inn.

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN

Vinn premier!

I år er det hundre år siden Thorbjørn Egner, som er en av de mest kjente barnebokforfatterne i Norge, ble født. Egner tegnet også alle de fine tegningene i bøkene sine, han laget musikk for barn, og han laget teaterstykker av flere av historiene sine. Det er Unge Deichman, Deichmanske biblioteks barne- og ungdomsavdeling, som anbefaler denne boka.

OBOSBL ADET

67

Moro for voksne

KRYSSORD AVSVIKE TREKKER

TEGN STERK

SEND INN

og vinn Flax-lodd!

Løsning Kryssord 7/12

BRE

A K S V E P T S E R P E

LENS

OLDTIDSBY

LEDELSE

R

DELTAKER

S

KAVE

P

GUTTENAVN

TINE

S

TOPPKORT

D

DYRKER

N

ADELSMANN PEKER

NYLAGET

HUNNDYR

EDEL

FLOD

SLANGE

STEMME

ULLFRAKK

VEKSTENE

ART.

SISU

VELDIG MORSOMT

DYR

ROVDYRET

TRELL

KLAGESANGEN

ART.

FØLER

REIM

ESKER

TREKKE

HODEPINE

OMRÅDE

VISPER

SLEKTNING

DANS

BELEGG

GARN

HUNNDYRENE

HALVAPEN

DEKORA- PREST SJON

FLOKK MELLOMMANN

ETSE

LETT

SETERHUS

RENSET

SJARM

KJERR

BRIS- SKRUD TE

ORKER

SPARER ETTERLATER

ERTET

FORFATTER

GLØDE

UJEVN

PINE

LEVER

TOPP MAN

LURER

VOKSE

BIB. PERSON

FUGL

NEVNE

HEST

FLOKK KORT

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd.

Merk konvolutten «Kryssord 09/12» eller «Sudoku 09/12» og send løsningen innen 7. januar til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo Adresse Sudoku-løsning

OBOSBL ADET

1 4 6 3 2 5

2 6 5 4 3 1

R A I D E R S N U S

B E R I S I O K S J E S E N D H E A V I G N E A D I S E G I R O T I

L A K E N

T O R S D V A R G E D A E L K L O Ø V V E

B O

S A B T I R A A N O D E N M E R A A T L S E E K N E N O R R D U T B E R E A I E T B V A E O K R E N B

E D E L T K U N D E

L E R K A K T

T R A A V R E

5 3 2 1 6 4

4 2 1 6 5 3

3 5 4 2 1 6

6 1 3 5 4 2

Vinnere 7/12

Kryssordvinnere, nr. 7 2012 Trond Berntsen, Fredrikstad Leif Moe, Oslo Kari-Mette Raanås, Oslo Sudokuvinnere, nr. 7 2012 Anne-Berit Larsen, Oslo Vigdis Hoff Sønstelid, Ål Bjørn Kittilsen, Rasta

3

4 1

SPISE

MALER UNION

GENI

Navn

I S L E N D E R

Oppgave Sudoku 9/12

HÅR

RISTE

SMÅPLANET

68

DRIKKEN

EKLE

VEL

UTROP

SMYKKENE

LYKKELIGE

YNDIG

GUD

KRYSSORD- OG SUDOKUVINNERE FRA OBOS-BLADET NR. 9, OFFENTLIGGJØRES I BLAD NR. 2/13.

SPA

SKOFTER

KNIKSER

DØRSTOKK

H E T

Løsning Sudoku 7/12

PURKE VARG

O N G T O L T T E O M E M D D E O R R M G O L S E R I U K L E M K Å T E E K S T R G R E R I O R O T T E K E E I L R I V I S S E S E R E V

5 1 6

4 5 5 2

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

BOLIG

Nye boliger fra OBOS | desember 2012 Les mer på obos.no/nybolig

Siste sjanse!

RØYKEN Nå starter salget siste trinn på Heimansåsen i Slemmestad. Nær både sjøen og marka og kort vei til alt.

Side 74

Populært på Lade TRONDHEIM Sikre deg en bolig i populære Ladebyhagen. Her får du natur kombinert med urban nærhet.

Side 76

Fjordnært på Askøy Bli med til Ola Terrasse – et spennende boligprosjekt i naturskjønne omgivelser med nærhet til fjorden, kun 15 minutter fra Bergen sentrum!

BERGEN

Side 70

Full oversikt HELE LANDET Her bygger OBOS. Få full oversikt over alle de nye boligprosjektene.

Side 80

BOLIG | BERGEN | ASKØY

SALGSSTART

Moderne og fjordnært på Askøy

23. jan.

Bli med til Ola Terrasse – et spennende boligprosjekt i naturskjønne omgivelser med nærhet til fjorden, kun 15 minutter fra Bergen sentrum!

I FLORVÅG PÅ ASKØY skal OBOS og Constructa bygge 18 moderne selveierleiligheter. Prosjektet Ola Terrasse får adresse Florvågveien 36 og blir liggende sentralt syd på Askøy. Her bor du i umiddelbar nærhet til storslåtte naturopplevelser både til lands og til vanns, samtidig som du kun er en 15 minutters biltur fra Bergen sentrum.

BELIGGENHET

Askøy er en kommune i sterk vekst og har med sin nærhet til Bergen blitt et stadig mer populært sted å bosette seg. I Florvåg bor du landlig, men samtidig sentralt.

Ola Terrasse får store, fine friområder som sin nærmeste nabo. Fra din egen stuedør spaserer du så å si rett ut i noen av Askøys

70

OBOSBL ADET

flotteste turområder i skog og mark. Med sin lange sjølinje er det i tillegg nok av badeplasser og båthavner å velge mellom. Ola Terrasse vil for øvrig ligge i gangavstand til Frank Mohns nye hovedkontor som skal etableres i sjøkanten.

Fra balkongene/uteplassen kan du nyte en vakker utsikt, enten utover Koparvatnet mot nordvest, eller mot Byfjorden over Florvågøyna.

Fra Ola Terrasse er det kun få minutters gange til Kleppestø Senter med alle servicetilbud. Fra Kleppestø tar hurtigbåten ”Snarveien” deg til Fisketorget i Bergen sentrum på fem minutter. Med bil bruker

du cirka 15 minutter til sentrum via den nedbetalte broforbindelsen til fastlandet.

BOLIGENE

Totalt skal det bygges 18 boliger av varierende størrelse i en blokk med tre etasjer.

Boligene passer for folk i alle aldre og familiesituasjoner, og egner seg spesielt godt for dem som ønsker en lettstelt og forholdsvis stor leilighet med stor balkong. Prosjektet har seks treromsleiligheter og 12 fireromsleiligheter. I hver etasje blir det to treromsleiligheter og fire fireromsleiligheter.

Størrelsen på treromsleilighetene blir 69,9 kvadratmeter mens fireromsleilighetene vil variere fra 86 til 121,8 kvadratmeter.

SALGSMØTE OG PÅMELDING Salgsmøte i lokalene til Sparebanken Vest, i Forstanderskapssalen i Nedre Korskirkealmenning 1, onsdag 23. januar kl. 18.00.

Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

Koparvatnet

en eg sv ne ste Ba

Storavatnet

NÆROMRÅDET

Her kommer boligene

en veg Leirvik våg Flor

nd tra eS dr Ne

0

SENTRALT: Det tar

kun fem minutter med hurtigbåten til Fisketorget.

Alle boligene vil få romslige balkonger eller uteplass mot vest. Svalgang mot øst.

Det legges opp til trinnfri adkomst med heis.

Det anlegges en egen parkeringskjeller i underetasjen med 18 parkeringsplasser. I tillegg blir det 14 utvendige biloppstillingsplasser. Det legges til rette for sykkelparkering.

BYGNINGEN

Boligene og bygget er gitt en moderne design fra arkitekten og bærer preg av godt materialvalg på alt fra bygningsfasader til utomhusareal.

Nærheten til naturen er viktig, så arkitektene har valgt materialer som samstemmer med omgivelsene, samtidig som de skal være bestandige og miljøvennlige.

Det arkitektoniske uttrykket blir moderne og stilrent, med ytterkledning av mørkbeiset, liggende kebony panel som gir glød og varme til bygget. De inntrukkede fasadefla-

Kollektivtransport: Hurtigbåt fra Kleppestø til Bergen sentrum. Bussholdeplass med forbindelse500 tilmKleppestø og Bergen sentrum rett ved prosjektet.

Butikker: Dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Kleppestø Senter.

tene får balkonger, og svalganger lyse pussoverflater. Mørke dører og vinduer. Som skjerming mot sol og for å bryte opp å gi variasjon til svalgangene, er det felt med smalere spileverk i kebony. Også balkongene får lyse overflater samt treverk på yttervegger.

KVALITET OG STANDARD

Leilighetene i Ola Terrasse får gjennomgående god standard, med et moderne uttrykk. Overflatene blir lyse og slette. Det blir minimum 2,40 meters takhøyde i alle oppholdsrom. Kjøkkenet leveres av Sigdal.

Det blir i utgangspunktet åpen kjøkkenløsning i alle leilighetene, bortsett fra én leilighet i hver etasje hvor man har mulighet for å lukke kjøkkenet som eget rom. Badet får varmekabler og fliser på gulv på vegger, gjestetoalett og vaskerom får fliser på gulv. Øvrige oppholdsrom får parkettgulv. Det blir vannbåren varme med radiatorer. Lagringsmuligheter i sportsbod i parkeringsetasjen under bakken.

Barnehage: Blant annet Florvåg barnehage, Småhusveien barnehage og Bakervågen Fus barnehage.

Skole: Kort avstand til Erdal skole og Florvåg barne- og ungdomsskole.

Friluftsområde: Kort vei til turterreng i skog og mark med tursti opp Rindane ved Bakervåglien. Badeplass ved Florvågøyen.

KONTAKT For mer informasjon kontakt prosjektleder Carina Schrøder i Constructa eller Stein Herland i Herland Eiendom AS. Carina: 55 32 23 00 Stein: 905 22 221 E-post: Carina: cs@constructa.no Stein: stein@herland-eiendom.no På nett: www.obos.no/olaterrasse

OBOSBL ADET

71

© Ka

BOLIG | BERGEN | ASKØY

balkong A: 6,6 m²

soverom A: 13,8 m²

soverom A: 10,5 m² soverom A: 7,5 m² soverom A: 7,5 m²

hall A: 9,6 m²

T

VA/EL-skap

W

bod A: 1,6 m²

bod A: 3,0 m²

bad/wc A: 4,3 m²

bod A: 3,0 m²

bad/wc A: 6,4 m²

wc A: 2,1 m²

VA/EL-skap

bad/wc A: 6,4 m²

teamwork://BRGSRV04/60936 Olatunet Flovåg

soverom A: 11,4 m²

skap over dør

teamwork://BRGSRV04/60936 Olatunet Flovåg

hall A: 13,8 m²

W

T

stue/kjøkken A: 34,5 m² F

arbeidsøy

F

soverom A: 7,5 m²

stue/kjøkken A: 53,9 m² uteplass A: 19,3 m²

4-ROMS, 121,8 M2 BRA

Leilighet 1-1 A: 121,8 m²

Plottet 10.10.2012 av mb

Plottet 10.10.2012 av mb

uteplass A: 26,9 m²

EKSEMPLER PÅ LEILIGHETSTYPER: 1:100

Olatunet Florvåg Leilighet 1-2

svalgang

1:100A: 74,310.10.2012 m²

Olatunet Florvåg Leilighet 1-1

M2 BRA1-2 og 1-5 Leilighet 1-1 4-ROMS, 86 Leilighet A: 121,8 m² A: 86,0 m²

10.10.2012

entre A: 6,9 m²

hall A: 9,6 m² bod A: 3,0 m²

W

T

F

stue/kjøkken A: 29,0 m²

soverom A: 7,0 m²

T

F

stue/kjøkken A: 34,5 m²

soverom A: 7,5 m²

uteplass A: 18,8 m²

Plottet 10.10.2012 av mb

A: 69,9 m²

10.10.2012

Plottet 10.10.2012 av mb

3-ROMS, 69,9 M2 BRA Leilighet 1-4

1:100

soverom A: 7,4 m²

W

bad/wc A: 6,4 m²

uteplass A: 16,2 m²

72 OBOSBL ADET Olatunet Florvåg Leilighet 1-4

gang A: 7,6 m² VA/EL-skap

teamwork://BRGSRV04/60936 Olatunet Flovåg

bad/wc A: 6,3 m² VA/EL-skap

teamwork://BRGSRV04/60936 Olatunet Flovåg

wc A: 3,2 m²

soverom A: 11,2 m²

bod A: 3,0 m²

soverom A: 11,3 m²

2 BRA 1-6 Leilighet 1-2 og 1-5 4-ROMS, 92,6 MLeilighet A: 86,0 m² A: 92,6 m²

Olatunet Florvåg Leilighet 1-6

1:100

10.10.2012

VISNING PÅ TOMTEN

FJORDNÆRT: Ola

Terrasse vil ligge i naturskjønne omgivelser sentralt på Askøy med nærhet til fjord og sjø.

Etter avtale med megler.

PROSJEKTINFORMASJON Utbyggere: OBOS Nye Hjem AS og Constructa Eiendom AS Arkitekt: Link Arkitektur Totalentreprenør: Constructa Entreprenør AS Illustrasjoner og foto: MIR, Jim Heldal, Colourbox.no, Cecilie Ring Gulowsen

FØR SALGSMØTET Salgsmøte i lokalene til Sparebanken Vest, i Forstanderskapssalen i Nedre Korskirkealmenning 1, onsdag 23. januar kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no.

Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen.

Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

Les mer om salgsmøter på side 83.

FELLESAREALER

Utearealene blir beplantet med busker og plen. I tillegg opparbeides et oppholdsog lekeareal med benker og lekestativ på sørøstsiden av bygget. Sykkel- og gjesteparkering tiltrettelegges i en buffersone mot hovedveien på et noe lavere nivå enn bygget. Det blir en belyst trapp og gangvei opp mot huset. På vestsiden etableres private utearealer for de av leilighetene som ligger på bakkeplan. Fellesarealet vil sås til med plen, og den umiddelbare nærheten til turstier og fri natur vil ivaretas som den viktige ressurs den er.

TILVALGSMULIGHETER

Kjøperne vil til en viss grad kunne gi leiligheten et personlig preg ved å velge materialer, modeller og ulike farger, i samarbeid med entreprenør.

FERDIGSTILLELSE

Forutsatt byggestart mai 2013 forventes Ola Terrasse å være innflyttingsklart oktober 2014.

FINANSIERING OG ORGANISERING

Leilighetene selges som selveierleiligheter og organiseres i et eierseksjonssameie.

Kjøper må selv sørge for finansiering.

LEV VEL MED OBOS

DRIFTSKOSTNADER

Sameier må betale sin andel av sameiets månedlige driftskostnader i henhold til stipulert beløp i prislisten. Driftskostnadene skal dekke trappevask, grunnpakke for kabel-TV, internett og IP-telefoni, vaktmester, bygningsforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift. Kostnader til strøm, varmt vann og oppvarming faktureres etter forbruk.

UNIVERSELL TILGJENGELIGHET

Ola Terrasse oppføres etter de nyeste byggforskriftene. Dermed oppfylles kravene til tilgjengelighet av leilighetene samt isolasjonskrav og krav til balansert ventilasjon.

besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av kjøpesummen. Den overskytende delen av kjøpesummen innbetales ved overtakelse av boligen. OBOS Lån & Spar har gode finansieringsordninger og kan tilby boliglån til alle typer boliger. Se obos. no eller ta kontakt på telefon 22 86 55 00.

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på finansieringen av hele kjøpesummen. Når byggestart er

Boligene vil bli organisert som et boligsameie med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang og solid erfaring med forretningsførsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseiere får felles bruksrett til sameiets fellesareal.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner vil foreligge i midten av desember og fås ved henvendelse til Herland Eiendom AS v/Stein Herland. Du kan også laste ned prospektet fra obos.no/olaterrasse.

OBOSBL ADET

73

BOLIG | SLEMMESTAD | HEIMANSÅSEN

SALGSSTART

30. jan.

Siste sjanse på Heimansåsen Nå starter salget av de 15 siste boligene på Heimansåsen i Slemmestad. Her bor du nær både sjøen og marka, med kort vei til alt og fine turmuligheter – sommer som vinter.

SLEMMESTAD LIGGER ved Oslofjorden i Røyken kommune, grensende til Asker og tettstedet Vollen, og ikke langt unna Bærum. Med hurtigbåt eller ekspressbuss er du i Oslo på 40 minutter. Her får du mye for pengene, og området er midt i blinken for deg som er glad i friluftsliv. Enten du vil bruke løyper og stier til fots, på ski eller sykkel, er mulighetene mange. Det er også få minutters kjøring til Kjekstad golfbane, og med Oslofjorden som nabo, er det aktive bade- og båtlivet ved sjøen heller ikke langt unna. I tillegg er det kort vei til de fleste av tilbudene i Slemmestad, blant annet kjøpesenteret Rortunet.

på Heimansåsen. Boligene ligger i en helling med flott utsikt mot sydvest. Nå legges siste salgstrinn i Heimanstoppen borettslag ut for salg – blokk D med 15 leiligheter.

Her vil du kunne velge mellom romslige to-, tre- og fireromsleiligheter med stor balkong eller terrasse vendt mot sør eller vest. Størrelsen varierer fra 54 til 101 kvadratmeter. Leilighetene får vinduer på to fasader og meget gode lys- og solforhold.

Det blir opparbeidet parkeringsanlegg i tilknytning til blokkene med en parkeringsplass for hver leilighet, samt gjesteparkering. Fra inngangsparti og parkeringsanlegg blir det heis til alle etasjer.

verk. Balkonger og terrasser får rekkverk med håndløper og glassfelt. Det er elektrisk oppvarming av leiligheter og fellesanlegg. Innvendige overflater utføres i lyse farger. Gulvene får eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger er flislagte. Det blir mulig for den enkelte kjøper å foreta tilvalg på blant annet parkett, dører, kjøkkenfronter, benkeplate, samt fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

BOLIGENE

KVALITET OG STANDARD

Totalprisen for boligen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 70 pro-

FERDIGSTILLELSE

Planlagt innflytting er rundt årsskiftet 2013/2014.

FINANSIERING

Til sammen bygger OBOS 108 leiligheter

74

OBOSBL ADET

Fasadene utføres i tegl, platekledning/tre-

SALGSMØTE OG PÅMELDING Salgsmøte onsdag 30. januar klokka 18.00 i Sekkefabrikken Kulturhus i Slemmestad sentrum. Påmelding via medlemsservice@ obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

FØR SALGSMØTET På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen.

Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.

Les mer om salgsmøter på side 83.

NÆROMRÅDET Kollektivtransport: 400 m til båt og buss (40 min. reisetid til Oslo).

Butikker: 500 m til Rortunet kjøpesenter.

Barnehage og skole: 300 m til barnehage. 100 m til barneskole og 800 m til ungdomsskole.

Friluftsområde: 800 m til Marka.

KONTAKT OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Ansvarlig megler: Anne Kari Sterten Eiendomsmegler 2: Alexander Thomassen.

Mobil: Telefon:

901 72 006/970 444 99 22 86 82 40

E-post: prosjektsalg@obos.no

sent av kjøpesummen (andel fellesgjeld).

Den resterende delen av totalprisen utgjør egenkapital (innskudd) som må finansieres av den enkelte kjøper. Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader.

LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som et OBOStilknyttet borettslag med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er

du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

På nett: www.heimansaasen.no

PROSJEKTINFORMASJON PROSPEKT OG PRISLISTER

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere Prosjekt på telefon 22 86 82 40 eller prosjektsalg@obos.no. Du kan også laste det ned fra www.heimansaasen.no.

Utbygger: OBOS Nye Hjem AS Entreprenør: Bermingrud entreprenør BVT AS Arkitekt: Halvorsen og Reine AS Illustrasjoner og foto: Anne Leela, Steinar Gjerholm, Nyebilder.no, Eve Images Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

OBOSBL ADET

75

BOLIG | TRONDHEIM | LADE

SALGSSTART

Salgssuksess på Lade

22. jan.

Nå får du en ny mulighet til å sikre deg en bolig i populære Ladebyhagen. Her kan du nyte natur og landlige omgivelser kombinert med urban nærhet.

PÅ TRADISJONSRIKE LADE skal OBOS bygge Ladebyhagen. Prosjektet ble svært godt mottatt av boligkjøperne da de første boligene kom på markedet tidligere i høst. Nå legges ytterligere 31 leiligheter ut for salg.

Ladebyhagen passer perfekt for deg som vil bo sentralt, men samtidig ha nærheten til landlige omgivelser som inviterer til ro og rekreasjon. Mulighetene for gode naturopplevelser i nærmiljøet er mange. Samtidig er du ikke langt unna et rikt utvalg butikker, ulike servicefunksjoner og et yrende folkeliv.

76

OBOSBL ADET

Ladebyhagen blir liggende mellom den flotte og populære Ladeparken og kjøpesenteret City Lade. Området preges av grønne lunger og lekeplasser og gangveier som binder det hele sammen. Etter hvert vil Ladebyhagen få sin egen barnehage med gode utearealer for lek og aktiviteter.

BOLIGENE

Ladebyhagen vil totalt bestå av cirka 450 leiligheter. Alle leilighetene får egen uteplass. Leilighetene i første etasje får utearealer på bakkeplan, leilighetene i andre til fjerde etasje får romslig balkong og leilighetene i øverste etasje får store takter-

rasser. Alle leilighetene får parkeringsplass og bod i kjeller. I tillegg vil det være satt av plass for sykkelparkering i kjeller og i hageanlegget.

KVALITET OG STANDARD

Leilighetene i Ladebyhagen får gjennomgående god standard og er lyse og moderne. Hovedmaterialet i fasadene er hvit tegl.

Med balkongrekkverk i glass og stål gir det byggene et moderne og solid preg. Flere av leilighetene er gjennomgående, og store vinduer gir dagslys både fra inngangs- og stuesiden.

SALGSMØTE OG PÅMELDING Salgsmøte i Søndre gate 4 i Trondheim tirsdag 22. januar kl. 18.00 på AMFIET, Konferansesenteret i Sparebank 1 SMN. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

NÆROMRÅDET Korsvika

N

Ladehammaren

Ladeham merveie n

Her kommer Ha boligene a

Ja rle ve ien

St ran dv eie n

ko nV Hå IIs ko ga nM te ag nu Ladebek sso ken ns ga te Stjørdal sveien

Kollektiv transport: Buss nr. 4 og 3 stopper like ved Ladebyhagen

0

Butikker: Umiddelbar nærhet til City Lade og en rekke andre butikker og nisjeforretninger i Haakon VIIs gate.

1 km

Barnehage: Barnehage i Ladebyhagen (3. byggetrinn).

Skole: Tilhørende Lade skolekrets.

Ladebyhagen blir boliger med vekt på kvalitet, komfort og økonomi. Her viderefører OBOS mange års erfaring fra boligbygging og – drift. I tillegg er selvsagt alle nye krav til teknisk standard og energi godt ivaretatt.

personlig preg gjennom å gjøre endringer på kjøkken og garderober. Man vil kunne velge forskjellige typer fliser og farger på veggene. I tillegg kan man velge armaturer og antall el-punkter.

FELLESAREALER

Første byggetrinn vil være innflytningsklart høsten 2014. Hele Ladebyhagen antas å være ferdig i løpet av 2017 - 2020.

FERDIGSTILLELSE

Boligene bygges rundt en felles hage med frukttrær, prydbusker og blomster kombinert med lekeplass og soner for avslapning og tid til ettertanke.

UNIVERSELL TILGJENGELIGHET

Alle leilighetene tilfredsstiller kravene til tilgjengelighet i henhold til gjeldende forskrifter. Det samme gjelder utearealene i Ladebyhagen.

TILVALGSMULIGHETER

Kjøperne har mulighet til å gi leiligheten et

FINANSIERING

Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger skaffer et lån inntil 60 prosent av kjøpesummen for leilighetene, senere omtalt som borettslagets fellesgjeld. De resterende 40 prosent av kjøpesummen utgjør innskudd som finansieres av den enkelte.

MÅNEDELIGE BOKOSTNADER

Hver andelseier må betale en månedlig

Friluftsområde: Ladeparken, Ringve botaniske hage, Ladestien, en populær tursti på 8 km som binder flere av badestrendene på Lade sammen. Fiske- og klatremuligheter.

KONTAKT For mer informasjon kontakt Arve Heggem i OBOS eller Tonje Borthen i EM 1: Mobil: Arve: 934 01 506 Tonje: 416 05 422 På nett: www.ladebyhagen.no Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

OBOSBL ADET

77

©

andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader, som blant annet skal dekke kommunale avgifter, kabel-TV, internett, forsikring av bebyggelsen, generell drift av borettslaget samt forretningsførsel.

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktinngåelsen skal det betales kr 100 000. Ved beslutning om byggestart innbetales ytterligere kr 100.000,-. Resten av egenkapitalen (innskuddet) samt omkostninger og eventuelle tilvalgskostnader innbetales ved overtakelse av leiligheten. OBOS kan tilby mulighet for mellomfinansiering i perioden frem til innflytting.

IN-ORDNING

Borettslaget vil ha en ordning som gir andelseier anledning til å nedbetale sin avdel av fellesgjelden raskere enn det som fremgår av den ordinære nedbetalingsplanen.

De som benytter denne ordningen vil få sine felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlige felleskostnader kun vil bestå av driftskostnader.

LEV VEL MED OBOS

leilighetene vil bli organisert som et OBOS-

tilknyttet borettslag med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner vil foreligge tidlig i januar. Prospekt fås ved henvendelse til Eiendomsmegler 1 i Trondheim, eller lastes ned på www.ladebyhagen.no.

VISNING PÅ TOMTEN Etter avtale med megler.

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Nye Hjem AS Entreprenør: Reinertsen AS Arkitekt: Tegn3 AS Illustrasjoner og foto: Nyebilder.no, Colourbox.no, Runar Kolnes

FØR SALGSMØTET Salgsmøte holdes i Søndre gate 4 i Trondheim tirsdag 22. januar kl. 18.00 på AMFIET, Konferansesenteret i Sparebank 1 SMN. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no.

Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

ANTALL:

TYPE:

BRA:

4

2-roms

46

3

3-roms

63

5

3-roms

82

5

3-roms

90

1

3-roms

92

2

4-roms

89

1

4-roms

96

3

4-roms

101

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen.

Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.

3

4-roms

103

Les mer om salgsmøter på side 83.

4

5-roms

117

EKSEMPLER PÅ LEILIGHETSTYPER: Sov 7.5 m2

Sov 7.5 m2 Spisestue/Sov 10.0 m2

Gang 11.5 m2

Bod 3.0 m2

Entré 3.5 m2

Bod 4.0 m2 Bad 5.0 m2

Sov 11.5 m2

Bad/Vaskerom 5.5 m2 24 m²

Sov 12.0 m2

Stue 44.0 m2

Entré 3.5 m2

Bad 4.5 m2

Bod/Vaskerom 3.0 m2 Stue/kjøkken 29.5 m2

Sov 7.0 m2

11 m²

3-ROMSLEILIGHET, 63,5 M2 BRA 5-ROMSLEILIGHET, 117 M2 BRA

78

OBOSBL ADET

Rente: 5,05 %

Husk å fylle opp BSU-kontoen din!

–

Visste du at alle OBOS-medlemmer kan låne og spare penger hos OBOS? Les mer på www.obos.no/lan og www.obos.no/sparing Tlf. 02333, e-post: lan-spar@obos.no

Foto: Colourbox.no

Du kan spare inntil kr 20.000 kroner per år. Det gis skattefradrag med 20 prosent av årlig oppspart beløp (iht. gjeldende skatteregler). Totalt kan du spare inntil kr 150.000 kroner pluss renter. BSU-konto kan opprettes til og med det året du fyller 33 år.

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

NYE BOLIGER FOR SALG OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og omegn og i regionene Bergen, Trondheim, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

OSLO ØST KVÆRNERBYEN

OSLO ØST KVÆRNERBYEN

OSLO ØST ENSJØ

DREIESKIVAKVARTALET: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2013.

PELTONKVARTALET: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014.

FRANCISKVARTALET TRINN 1 OG 2: 61 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014.

STÅLVERKSPARKEN: 44 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. halvår 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 33. Eiendomsmeglere Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/stalverksparken

OSLO ØST ETTERSTAD

OSLO ØST MORTENSRUD

OSLO NORD NYDALEN

ETTERSTADTOPPEN: 38 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 2. kvartal 2014.

STENBRÅTLIA: 34 rekkehus i borettslag, planlagt innflytting høsten 2014.

LILLOHAGEN HUS A, B, C, D, E & F: 238 selveierleiligheter i Sandakerveien, innflytting fra 4. kvartal 2012.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/etterstadtoppen

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/stenbratlia

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.lillohagen.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 33. Eiendomsmeglere Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

80

OBOSBL ADET

FORNEBU ROLFSBUKTA

FORNEBU KOKSABUKTA

FORNEBU HAGEBYEN

FJORDVILLA, KANALBYGG 1 OG 2: 64 leiligheter fordelt på 3 bygg, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013

HUS F: Siste bygg av totalt 7 med 26 leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

BYGGETRINN 1, 2 OG 3: 284 rekkehus/rekkehusleiligheter/leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

SALG VED: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristoffersen, tlf. 938 95 730. www.fornebulandet.no

SALG VED: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristoffersen, tlf. 938 95 730. www.fornebulandet.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere, megler Anne Kari Sterten, tlf. 901 72 006 www.fornebulandet.no

FORNEBU HUNDSUND

LØRENSKOG NORDLIVEIEN

SLEMMESTAD HEIMANSÅSEN

TUN 3: 20 leiligheter, 16 rekkehus og 6 leilighetsvillaer, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2014.

TUN 6: 46 leiligheter i 4 bygg, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

KRONENGA TRINN 1: 93 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 2. halvår 2014.

HEIMANSTOPPEN: 45 borettslagsleiligheter, planlagt ferdigstilt fra årsskiftet 2013/14.

SALG VED: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristoffersen, tlf. 938 95 730. www.fornebulandet.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052. www.kronenga.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, tlf. 901 72 006 www.heimansaasen.no

TØNSBERG PRESTERØD

TØNSBERG NARVERØD

TØNSBERG KALDNES

PRESTERØDGRENDA: 14 selveierleiligheter i småhusbebyggelse, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

NARVERØD PARK: 51 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2012.

DOCKSIDE TRINN 1: 64 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra årsskiftet 2014/2015.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg.

Eirik Roberg: 481 01 165 Monika Hellenes: 468 24 362 www.obos.no/presterodgrenda

SALG VED: Eiendomsmegler 1 BuskerudVestfold, mob. 90 85 25 27. www.narverødpark.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg.

Eiendomsmegler Eirik Roberg, mob. 48 10 11 65 www.kaldnesbrygge.no

OBOSBL ADET

81

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

FREDRIKSTAD BELLEVUE

TRONDHEIM FOSSEGRENDA

TRONDHEIM STJØRDAL

BELLEVUEHAGEN TRINN 1+2: 30 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014.

HORNEBERGTUNET: 118 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013

HUSBYÅSEN PANORAMA: 7 eneboliger SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling, tlf. 73 87 15 00/934 40 186 www.husbyaasen.no

SALG VED: Eiendomsmegler 1, mob. 922 43 704 www.horneberg.no

HUSBYÅSEN: 23 tomter i Stjørdal SALG VED: Eiendomsmegler 1 Stjørdal, mob. 901 31 606 www.husbyaasen.no

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler John Arne Spernes, mob. 996 99 749. www.bellevuehagen.no

BJØRKHOL

TRONDHEIM LADE

HAMAR MARTODDEN

HAMAR/RINGSAKER

LADEBYHAGEN TRINN 1+2: 72 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014.

STRANDVEGEN 153 TRINN 1: 12 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting sommeren 2014.

BJØRKHOL TRINN 1: 8 rekkehus i Ringsaker.

Planlagt innflytting høsten 2013.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Innlandet.

Eiendomsmegler Terje Berg, tlf 915 98 495. www.strandvegen.no

NYSTUEN: 15 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2013. www.nystuenbrl.no

BERGEN KRONSTAD

BERGEN ASKØY

STAVANGER TASTARUSTÅ

KRONSTADPARKEN: 95 leiligheter, planlagt innflytting 3. kvartal 2013.

OLA TERRASSE: 18 selveierleiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2014.

KVARTALET: Hus A, B, C og D – 235 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra årsskiftet 2012/13.

SALG VED: DnB Eiendom AS, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

SALG VED: Herland Eiendom AS. Stein Herland, mob. 905 22 221. www.obos.no/olaterrasse

SALG VED: Postbanken Eiendom Stavanger, tlf. 997 46 197/930 40 245. www.kvartalet-tasta.no

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422. www.ladebyhagen.no

82

OBOSBL ADET

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar, tlf. 22 86 75 20. Eiendomsmegler Terje Berg, tlf 915 98 495.

Andre boligprosjekter: Selges av OBOS eiendomsmeglere på vegne av andre utbyggere.

SANDNES AUSTRÅTT

TØNSBERG ØRSNES

AUSTRÅTT PANORAMA: 48 selveierboliger, innflytting fra våren 2012.

ØRSNES BRYGGE: 22 leiligheter

SALG VED: Eiendomsmegler 1, tlf. 95 21 07 73 www.austraattpanorama.no

Se flere bilder av prosjektene på www.obos.no/nybolig.

SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET!

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg.

Monika Hellenes, mob. 46 82 43 62. www.obos.no/nybolig

Dette må du vite før du skal kjøpe bolig!

For å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl.

18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Ta med finansieringsbevis.

Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller andre, må velge bolig til slutt etter loddtrekning.

Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

OBOSBL ADET

83

BLI EN BOLIGVINNER DU OGSÅ

T STAR ET SALG NÅ!

Du blir en boligvinner når: • Megleren har god lokalkunnskap. Ingen har solgt flere OBOS-boliger enn oss i ditt område.

• Megleren har bred erfaring med din type bolig. Vi har sannsynligvis solgt akkurat din bolig en gang før!

• Megleren vet hva kjøperne setter pris på der du selger.

Vi har skreddersydde annonsepakker for din bolig.

Skal du selge over nyttår, lønner det seg å starte prosessen nå. Derfor bør du kontakte oss allerede i dag for en uforpliktende verdivurdering og et godt tilbud på salg av boligen din.

Bestill på www.obos-eiendomsmeglere.no eller ta kontakt med ditt lokale kontor!

––

OBOS skaper stadig nye boligvinnere landet rundt.

Elverum 22 86 75 51, Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstad Østsiden 69 30 03 55, Hamar 22 86 75 20, Hammersborg torg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Tønsberg 33 30 94 00

PÅ NETT

Planlagte boligprosjekter

OSLO

Kværnerbyen En ny bydel under bygging. Dreieskivakvartalet, Peltonkvartalet og Franciskvartalet trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for Franciskvartalet trinn 3 er 1. kvartal 2013.

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 460 boliger. Planlagt salgsstart for trinn 2 er 1. kvartal 2013.

Askøy På Florvåg planlegger OBOS 18 leiligheter.

Prosjektet er utlyst i dette bladet.

Fornebu-Hundsund Her skal det bygges totalt 450 boliger.

Planlagt salgsstart for neste trinn er 1. kvartal 2013.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart høsten 2014.

Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Stålverksparken ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2. kvartal 2013.

Sandvika I Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 160 leiligheter. Reguleringsplanen er til behandling.

Nydalen I Sandakerveien 99 B bygges Lillohagen med totalt 280 leiligheter. Hus A til F ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for hus G er 1. kvartal 2013.

Slemmestad I Heimansåsen bygger OBOS totalt 108 leiligheter. 93 ligger ute for salg. Siste trinn er utlyst i dette bladet.

Løren I Lørenvangen skal det bygges ca. 700 boliger. Reguleringsplanen er til behandling.

Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Stenbråtlia ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2014.

RØYKEN

TRONDHEIM

Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger.

Trinn 1 ligger ute for salg. Trinn 2 er utlyst i dette bladet.

Væretrøa På Ranheim skal det bygges 52 boliger.

Planlagt salgsstart 1. kvartal 2013.

Oppsal Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med et større antall leiligheter.

Planlegging pågår.

Tiller Her skal OBOS bygge 24 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2013.

Bogerud Bogerud senter planlegges opprustet og utbygget med et større antall leiligheter.

Planlegging pågår.

Haugesundsgata I Haugesundsgt. 30 skal det bygges 130 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

STAVANGER

Trasop I Hellerudveien 69 skal OBOS bygge totalt 117 leiligheter. Planlagt salgsstart for trinn 1 er 1. kvartal 2013.

Bekkelaget I Jomfrubråtveien skal OBOS bygge 17 boliger. Salgsstart er utsatt.

Badedammen Her skal det bygges 100 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

SANDNES

Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2013.

JÆREN

LØRENSKOG

Kronenga I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger.

Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

BÆRUM

Fornebu-Rolfsbukta Her skal det bygges totalt 380 boliger. Planlagt salgsstart neste trinn er 1. kvartal 2013.

Nærbø Her skal det bygges 145 leiligheter. Planlagt salgsstart våren 2013.

Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus.

Planlagt salgsstart 2013/2014.

Sandsli Her planlegges 240 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

Sotra Her planlegges 200 leiligheter i Straume sentrum. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

VESTFOLD

Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det bygges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er 4. kvartal 2013. ØSTFOLD

Bellevue I Fredrikstad sentrum skal OBOS bygge 65 leiligheter. Bellevuehagen trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

HAMAR/RINGSAKER Vold og Lund Søndre Her planlegges 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. Planlagt salgsstart for trinn 1 er våren 2013.

Martodden Her skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strandvegen 153, trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

Bjørkhol Her skal det bygges 18 rekkehus/eneboliger.

Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er i løpet av 2013.

BERGEN

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 bygges tilsammen ca.

320 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er våren 2013.

OBOSBL ADET

85

OBOS-bladet nr 9 2012

LESERSERVICE PÅ NETT

NESTE NUMMER:

LYS

Digital utgave: obos.no/ obosbladet Sosialt: facebook.com/ obosmedlem Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger.

Meld deg på: www.obos.no/ nyhetsbrev

I POSTKASSA FRA 18. FEBRUAR 2013!

MITT BLAD Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS! Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: cwl@obos.no

HS Media ved Anita Lindberg tlf: 62 94 69 79/971 77 068 e-post: al@hsmedia.no Mona Jørgensrud tlf: 62 94 10 32/911 73 473 e-post: mj@hsmedia.no

SPØRSMÅL OG SVAR

APP

PÅ COVERET

Illustrasjon av Morten Thyholt.

Foto: Siren Lauvdal. Telyshuset er fra Illums bolighus.

Redaksjonen Tone Kristiansen (tone.kristiansen@obos.no) Marie Dyrén (marie.dyren@obos.no) Henrik Sørlie (henrik.sorlie@obos.no) Eddie Chr. Thomas (eddie.chr.thomas@obos.no) Tyra T. Tronstad (tyra.tronstad@obos.no) Jorunn Wold (jorunn.wold@obos.no)

Medlemstilbud Hege Asplund (hege.asplund@obos.no) Marius Loe (marius.loe@obos.no) Design Teft Design: Heléna Schütz Steffen Olsen

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

Trykk Aller Trykk AS

TRYKK Svanemerket er det offisielle miljømerket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

Redaktør Cathrine Wolf Lund (cwl@obos.no)

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig Andreassen Hans Fredrik Asbjørnsen Tommy Ellingsen Thomas Ekström Nadia Frantsen Vegard Giskehaug Cecilie Ring Gulowsen Sølvi Halvorsen Kråkvik&D’Orazio Siren Lauvdal Irina Lee Katrine Leira Irene Lunde Linda Lund Nilsson Carl Martin Nordby Nyebilder.no Heidi Røneid Morten Thyholt Tina Åmodt

ANNONSESALG

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett?

Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen

FORHANDLEROVERSIKT Bolina www.bolina.no Designtorget www.designtorget.se Eske www.eske.as Habitat www.habitat.co.uk (House of Oslo)

HAY www.hayshop.no Illums bolighus www.illumsbolighus.dk (House of Oslo) Milla www.millaboutique.no Åhléns www.ahlens.no

OBOS-BLADET RETTER! I utgave nr 7 intervjuet vi sokneprest på Lade, Jan Asbjørn Sagen.

Vi kom i skade for å skrive at Sagen er kapellan og at han har vært bosatt på Lade siden 1969. Det er feil. Han er sokneprest, bosatt der siden 1996. Red.

Opplag 300 000 ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS Hammersborg torg 1, 0179 Oslo Pb 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo Tlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen) obosbladet@obos.no

OBOSBL ADET

86

MEDLEM Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS Sjekk obos.no/medlem for å se flere medlemstilbud

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

Spar penger med Telio Kutt mobilregningen med TELEFONI abonnementet «Frihet».

Side 91

Norge rundt på ski KULTUR OG FRITID Alle barn er invitert til skidag på Folkemuseet 20. januar.

Side 93

Halv pris i Kollen Bestiller du billetter før jul, får du 50 prosent rabatt på billetter til Holmenkollrennene / World Cup 15. - 17. mars.

KULTUR OG FRITID

Side 89

Melodi Grand Prix KULTUR OG FRITID Hvem vinner MGP? Bli med på finalen i Oslo Spektrum.

Side 95

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Kredittkort med 4 % bonus OBOS MasterCard gir deg 4 prosent bonus på alt du handler innen bolig og interiør.

FORSIKRING OG FINANS Skal du pusse opp? Eller kjøpe ny sofa?

Da lønner det seg å betale med OBOS MasterCard.

Fordeler med OBOS MasterCard: • 4 % bonus på varer til hus og hjem • Ingen administrasjonsgebyr ved bruk av kortet • Reise- og avbestillingsforsikring • ID-tyveriforsikring • Gebyrfrie varekjøp • Inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse Les mer om kortet og bestill på www.obos.no/mastercard.

OBOS MasterCard leveres av Terra Finans og Kredittbank AS. Effektiv rente 25,50 % v/15.000,- o/12 mnd. Totalt 16.460,40 kr.

Kredittkort med 4 % bonus, reise og avbestillingsforsikring, ID-tyveriforsikring Foto: Colourbox.no, Nyebilder.no

SEND SMS

obosforsikring til 2030

Skal vi ta en prat?

SÅ KONTAKTER VI DEG

Som medlem kan du forsikre bilen, huset og innboet ditt gjennom OBOS Forsikring.

FORSIKRING OG FINANS Vi tilbyr totalforsikring til medlemspris og en av markedets gunstigste innboforsikringer.

Samler du tre eller flere forsikringer hos oss får du 10 prosent samlerabatt. Har du kollektiv innboforsikring telles denne med.

Ring oss for å avtale et tidspunkt, så går vi sammen gjennom forsikringsbehovet ditt.

Her finner du oss: Hamar, Vangsvegen 143. Tlf. 22 86 75 05 Tønsberg, Storgata 20. Tlf. 33 30 94 12 Fredrikstad, Nygaardsgt. 28. Tlf. 69 30 03 57 Oslo, Hammersborg torg 1. Tlf. 22 86 55 45 Test oss i dag!

Ta kontakt på tlf. 22 86 55 45 eller obosforsikring@obos.no.

Lave premier og gode vilkår Foto: Colourbox

88

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Holmenkollrennene 15. - 17. mars kan du se stjernene og oppleve den unike stemningen i Holmenkollen.

KULTUR OG FRITID Det blir folkefest i Kollen hele helgen — både på tribunene og langs løypa!

Gjør deg klar til tre spennende dager med hele ti forskjellige øvelser i langrenn, hopp og kombinert. Søndagen er den tradisjonelle Holmenkollsøndagen som er en flott dag for hele familien, både sportslig og sosialt.

Hva med å gi billetter til Holmenkollrennene/World Cup i julegave? Kjøper du billetter før jul får du 50 prosent rabatt.

Les mer på www.holmenkollen-worldcup.no.

Foto: Skiforeningen

Tid: 15. til 17. mars 2013.

Sted: Holmenkollen.

Billetter: www.obos.no/worldcup (50 % rabatt t.o.m. 24.12) www.billettservice.no og tlf. 815 33 133 (25 % rabatt i vanlig salg)

50 % rabatt frem t.o.m. 24.12. 25 % rabatt i vanlig forsalg.

Inntil 5 billetter per OBOS-medlem.

Rabatten gjelder på ord. priser eks. bill.avg.

Nyttårskonserten OBOS og Oslo-Filharmonien ønsker det nye året velkommen med en fargerik konsert.

KULTUR OG FRITID Den britisk-norske fiolinisten Charlie Siem er en av Storbritannias mest populære klassiske artister, og dette blir hans debut i Oslo-Filharmonien. Dirigent Rune Bergmann er kjent for mange fra julekonsertene i 2010, og hans nyttårsprogram er gjenkjennelig, virtuost, vakkert og fargerikt:

• • • • •

Berlioz: Romersk karneval, ouverture Vieuxtemps: Fiolinkonsert nr. 5 Grieg: Symfonisk dans nr. 4 Bull: Cantabile doloroso e Rondo giocoso Bizet: Orkesterutdrag fra Carmen

Dirigent: Rune Bergmann / Fiolin: Charlie Siem Konferansier: Hilde Louise Asbjørnsen Les mer om konserten på www.oslofilharmonien.no.

Tid: Tirsdag 8. januar kl. 19.30.

Sted: Oslo Konserthus.

Billetter: Tlf. 815 33 133 og www.billettservice.no.

Kr 219 inkl. bill.avg.

Foto: Kristin Støylen

OBOSBL ADET

89

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

MiniLease-kampanje Trenger du en ekstra bil i vinter? Frem til 15. januar kan du leie en bil i gruppe B for kun kr 4790 per måned hos Avis.

FERIE OG REISE Med MiniLease unngår du kapitalbinding, verditap, forsikringspremier, innskuddsbeløp og vedlikeholdskostnader. Bare hent bilen og kjør — kan det bli enklere?

• Gjelder følgende Avis-stasjoner: Oslo (Økern, Ryen, Vika, Skøyen,) Bærum (Rud), Bergen sentrum, Stavanger sentrum, Ski og Trondheim sentrum • Bilen kan enkelt bestilles på www.avis.no • Rabattkode (awd. nr.): Z184502 oppgis ved bestilling • Trenger du en større bil, ta kontakt med utleiestasjonen.

• OBOS-medlemskortet må fremvises når du henter bilen.

• Prisen garanteres i 6 mnd. fra utleiedato. Det tas forbehold om prisendring pr. mnd. på leier over 6 mnd.

• Ingen bindingstid over 30 dager.

Prisen inkluderer 1500 km/mnd., mva. forsikring, service, vedlikehold, 24-timers assistanse og årsavgift. Kr 1,88 pr. km kjørt mer enn 1500 km/mnd.

Kampanjepris på MiniLease fra 15.11 2012 – 15.1. 2013

Oliver!

Familiemusikalen Oliver! settes opp på Oslo Nye Teater, Hovedscenen.

KULTUR OG FRITID Charles Dickens klassiker Oliver Twist danner grunnlaget for denne verdenskjente musikalen om gutten som ba om en porsjon til.

Vi følger hans vei inn i et ubarmhjertig og skremmende 1800-talls London. Heldigvis treffer han på Luringen som inviterer Oliver med inn i varmen og med i gjengen.

Denne familieforestillingen byr på verdenskjente musikalske numre, tallrikt ensemble og stort orkester OLIVER! Av Lionel Bart.

Oversatt av Klaus Hagerup.

Regi: Ivar Tindberg.

Tid: Spilles fra 1. mars 2013.

Sted: Oslo Nye Teater, Hovedscenen. Rosenkrantzgt. 10.

Billetter: Tlf. 22 34 86 80 eller www.billettservice.no.

20 % rabatt

90

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Spar penger med Telio Er du lei av høye mobilregninger?

Frihet fra Telio er et pakkeabonnement med inkluderte minutter, SMS og data til en fast månedspris. Våre ringeminutter sprenger landegrensene — du kan ringe 123 land helt uten tillegg!

TELEFONI

10 % rabatt på alle abonnement fra Telio.

Som OBOS-medlem får du 10 % rabatt på alle abonnement fra Telio. Vi har abonnement som passer alle, og som kunde hos oss får du mange andre fordeler: • Lik ringepris til 123 land • Fri Familie — ring og tekst familien gratis • God mobildekning og tilgang til 4G Velg den pakken som passer deg best: Frihet 500 — spar kr 240 per år.

• 500 minutter • 500 SMS • 500 MB data Medlemspris: Kr 179 /mnd. Ingen bindingstid.

Frihet 3000 — spar kr 600 per år.

• 3000 minutter • 3000 SMS • Fri data og 4G* Medlemspris: Kr 449,-/mnd. Ingen bindingstid. *Tilgang til 4G-nettet. Etter 5 GB reduseres hastigheten til 120 Kb/s.

Se alle våre pakkeabonnement for mobil på www.telio.no/obos — eller ring oss på 02101 i dag!

10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.

OBOSBL ADET

91

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

2 netter for 1 495!

Ta deg en hyggelig weekendtur til Oslo mens du venter på våren. Du bor billig med OBOS Hotellferie.

DOBBELTROM I 2 NETTER

1495

FERIE OG REISE Det er alltid mye som skjer i hovedstaden, og OBOS Hotellferie tilbyr rom i flere flotte hoteller i Oslo sentrum.

Når du bestiller med OBOS Hotellferie får du hotellrom over hele Norge til fast medlemspris: 2 netter for 2 personer til kun 1 495 kroner. Frokost er inkludert.

På www.oboshotellferie.com kan du bestille og gjøre endringer helt frem til to dager før ankomst. www.oboshotellferie.com Tlf. 55 94 46 18 (man-fre 08-18).

God helg!

2 netter for 1 495. Prisen gjelder 2 pers. i 2 netter i dobbeltrom, inkl. frokost Foto: Colourbox

Nytt år på Rockefeller Paal Flaata og Nils Petter Molvær starter konsertåret 2013.

KULTUR OG FRITID

Musikalsk kur mot januarkulden.

Paal Flaata Vokalisten fra Midnight Choir er klar med sitt femte soloalbum, med låter skrevet av amerikanske Chip Taylor. Albumet «Wait by the Fire: Songs of Chip Taylor» inneholder blant annet ”This Darkest Day”, som Taylor skrev natten etter 22. juli-tragedien.

Tid: Fredag 11. januar.

Nils Petter Molvær Trompetisten er kjent for sin særegne stil inspirert av den skandinavisk naturen — og av kollegaer som Miles Davis og Jon Hassell. Han spiller sammen med gitarist Stian Westerhus (Jaga Jazzist) og trommis Erland Dahlen (Madrugada).

Tid: Lørdag 12. januar.

Les mer om konsertene på www.rockefeller.no.

Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

20 - 25 % rabatt

92

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Tegning: Gary McCann

Foto: Nyebilder.no

Norge rundt på ski

Flaggermusen

OBOS, Norsk Folkemuseum og Skiforeningen inviterer alle barn til skidag 20. januar.

Den kjente operetten er tilbake i ny versjon blant champagnerus og nyrike i New York.

KULTUR OG FRITID

Velkommen til årets første barneskirenn!

Det blir en morsom løype på Folkemuseet, som går Norge rundt i miniatyr mellom de gamle husene fra norske bygder.

Skrimmel Skrammel, de kule guttene fra Barne-TV, synger og opptrer, og hele familien kan grille og kose seg på Festplassen.

Alle som deltar får startnummer og premie, og det vil være instruktører fra Skiforeningen på plass for de som trenger noen ekstra tips.

Vi tar et lite værforbehold — følg med på www.norskfolkemuseum.no for oppdatert informasjon.

Tid: Søndag 20. januar fra kl. 12.00.

Sted: Norsk Folkemuseum.

Fri entré for OBOS-medlemmer med familie (maks fem personer).

KULTUR OG FRITID Vi befinner oss blant dagens nyrike på New Yorks Upper East Manhattan, der champagnen flyter og moralen likeså. «Jeg vil at publikum skal føle at dette kunne vært hentet fra vår tid», sier regissøren Laurence Dale, som har plassert den populære operettens persongalleri i et dekadent motemiljø. Denne nye oppsetningen av Flaggermusen preges av eventyrlige og fargerike kostymer av designer Gary McCann (se illustrasjon).

Musikk: Johan Strauss d.y.

Libretto: Karl Haffner og Richard Genée.

Med solister fra Den Norske Opera & Ballett, Operakoret og Operaorkestret.

Tid: Spilles fra desember til februar.

Se spilleplanen på www.operaen.no.

Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.

Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt

OBOSBL ADET

93

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Foto: nyebilder.no

Strøm til innkjøpspris

Bibelen

Send sms OBOS til 02021 og få strøm til innkjøpspris med kun 19 kroner i månedlig påslag.

Sjå jubileumsframsyninga til Det Norske Teatret, som fyller hundre år i 2013.

Over halvparten av alle norske husholdninger har i dag strøm til innkjøpspris, såkalt spotpris.

BYGG OG BOLIG

Kutt i strømutgiftene dine, du også!

Med OBOS Strøm får du: • Strøm til innkjøpspris • Månedlig påslag på kun 19 kroner • Kostnadsfri fakturering som eKunde Bestilling: Send sms OBOS til 02021 og du vil bli ringt opp av LOS kundeservice som hjelper deg med bestilling og svarer på spørsmål. Du kan også bestille via www.obos.no/strom.

Avtalen gjelder ikke boliger som allerede er LOS-kunder gjennom fellesmålte anlegg.

Framsyninga Bibelen har to delar: Del 1 «Ørkenvandringar» og del 2 «Jesus frå Nasaret». Ein kan sjå Bibelen som ei totaloppleving, begge delar på same dag. Speletida er seks timar, og det er lagt opp til matpause som er inkludert i prisen. Ein kan òg sjå dei to delane kvar for seg.

Regi: Stein Winge. Med m.a. Bjørn Sundquist som Gud. Tid: Urpremiere 1. februar 2013.

Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen.

Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

Strøm til innkjøpspris, levert av LOS I tillegg betaler du kun 19 kr per mnd

94

KULTUR OG FRITID Sjølv om det strengt tatt er umogleg så har Det Norske Teatret gitt seg i kast med å dramatisere verdas mest selde bok. Bibelen er mangfaldig. Det skal òg framsyninga vere. Vi får sjå Bibelen på ein ny måte, og vi vekslar mellom tider — mellom bibelsk tid og vår eiga. Ønsket er at forteljingane skal tale til oss og seie noko om kva det vil seie å vere menneske.

OBOSBL ADET

20 % rabatt

www.obos.no/medlem

Melodi Grand Prix Bli med på finalen i Melodi Grand Prix i Oslo Spektrum 9. februar.

KULTUR OG FRITID

Hvem vinner MGP 2013?

Blir det en ny hit som «Hold On Be Strong» eller «Yes Man»?

Får vi en ny Eurovisjonsvinner som Bobbysocks eller Alexander Rybak? Blir det en ny stjerne som Tooji?

Melodi Grand Prix er historie, opplevelser, glede og underholdning — den mest folkekjære, største og viktigste musikkonkurransen i Europa.

De nye programlederne i Melodi Grand Prix er Jenny Skavlan og Erik Solbakken.

Tid: Lørdag 9. februar.

Sted: Oslo Spektrum.

Billetter: Tlf. 815 11 211 (Oslo Spektrum).

OBOS-pris kr 320 + bill.avg.

Ord. pris kr 420 + bill.avg.

Foto: Julie Marie Naglestad

Nyttår, for svingende!

Forsvarets stabsmusikkorps og Heine Totland inviterer til nyttårskonsert.

KULTUR OG FRITID Bli med på en gnistrende konsert i Ridehuset på Akershus festning.

Denne konserten er en publikumsfavoritt, og i år har korpset fått med seg Heine Totland som gjesteartist.

Totland er kjent fra Beat for beat og har gjort store roller i musikaler som Jesus Christ Superstar, Les Misèrables og Mamma Mia. De siste to årene har han hatt hovedrolen i oppsetningen Buddy Holly.

Dirigent: Lars Erik Gudim.

Tid: Tirsdag 8. januar og onsdag 9. januar kl. 19.30.

Sted: Ridehuset på Akershus festning.

Billetter: www.billettservice.no og tlf. 815 33 133.

OBOS-pris kr 250/200/150 (Ord. pris kr 300/250/200)

OBOSBL ADET

95

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

De beste feriehusene går først

Kampanje på bunadstilbehør

FERIE OG REISE Vil du sikre deg drømmehuset i Danmark sommeren 2013, lønner det seg å være tidlig ute!

KULTUR OG FRITID Fra 1. til 31. desember får du 15 prosent kampanjerabatt på bunadsko til dame og herre fra Klaveness og bunadsølv fra Sylvsmidja. Kan ikke kombineres med andre rabatter.

Ta med hele familien på sommerferie — dansommer har 4500 feriehus over hele Danmark. Bestiller du feriehuset nå, får du 10 prosent kampanjerabatt på leiebeløpet.

Bestilling: Tlf. 21 99 90 00 eller www.obos.no/dansommer.

10 % kampanjerabatt på feriehus i Danmark i perioden 7.12. – 21.12.2012.

Ellers 5 % rabatt på ordinær pris.

Velkommen til årets julegavebutikk! www.dennorskehusfliden.no.

Den Norske Husfliden, Stortorvet 9, Oslo.

15 % rabatt kampanjetilbud 1.-31.12.2012 Ellers fast 10 % rabatt på alle varer unntatt skreddersydde bunader og bøker

Med drømmebilen i sikte!

Med OBOS Billån har du muligheten til å realisere bildrømmen til ekstra gode betingelser.

FORSIKRING OG FINANS Sjekk rente, beregn og søk om billån på www.obos.no/billan i dag, og få et uforpliktende tilbud med det samme.

• Lån både til ny og brukt bil.

• Signer lånet med BankID for raskere utbetaling.

• Velg fritt den biltypen du ønsker.

Har du spørsmål kan du nå oss på tlf. 06270 eller obosbillan@terra.no.

Produktet er levert av Terra Finans og Kredittbank AS.

Gunstig rente, lave gebyrer og fleksible vilkår

96

OBOSBL ADET

Foto: Colourbox

www.obos.no/medlem

Juletilbud fra Juvelen

FÅ 100,-

FOR HVER TUSENLAPP DU BRUKER

Les den nye gavekatalogen til Juvelen – der finner du din verdikupong!

KULTUR OG FRITID I Juvelens julekatalog finner du en verdikupong som gir deg 100 kr for hver tusenlapp du bruker.

Spør etter katalogen i din nærmeste Juvelen-forretning.

UPP DIAMANTK nter med diama Hvitt gull 0,25 ct tcr.p

UPP r ANTK mante DIAM med dia gull tcr.p Hvitt 0,25 ct

8.999,-

,8.999

Verdikupongen er gyldig frem til 31.12.2012. Ved å benytte seg av tilbudet takker man ja til å bli medlem i Juvelen Kundeklubb.

NÅ

NÅ

9,5.99

EMODEL

Ny he E

DA M

DEL L

NÅ

5.999,-

t!

M OD EL

DI Hvitt AMAN TKUP gull me 0,25 d dia P ct tcr mant er .p

L

NÅ

L

Nyhet!

I kundeklubben blir du tatt ekstra godt vare på. Du vil være en av de første til å motta informasjon om produktnyheter og få invitasjoner til eksklusive kundekvelder og spennende konkurranser.

DIAMANT KUPP Hvitt gull med diam 0,25 ct tcr.p anter 8.999,-

Ny h EM et!

O

DA M

Nyhet!

DAM

5.999,-

DAMEMODELL

r

nte diama med si gull w.

Hvitt 0,25 ct ,-

5.999

NÅ

9,-

3.99

8.999 ,-

5.99 9,-

nter med diama Hvitt gull si 0,25 ct w.

5.999,-

9,-

NÅ 3.99

Hvitt gull

med diam anter 0,25 ct w. si

5.999,NÅ 3.9

99,-

1.799,1.799,-

1.79

9,-

Hvitt gu

NÅ

ll me 0,25 d dia mant ct er 5.999 w. si ,-

3.99 9,-

9,-

1.79

Se hele utvalget på www.juvelen.no.

Verdikupongen kan ikke kombineres med andre tilbud.

Julekatalogen er ute! Se den på juvelen.no

Spesialtilbud i julekatalogen Ellers 10 % fast rabatt Gjelder ikke service og reparasjoner

Fonus Begravelsesbyrå Fonus tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

DIVERSE Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket — en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale, eller du kan besøke oss i et av våre mange kontorer. Som OBOSmedlem får du blant annet kr 3000 i rabatt på nye gravstener.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Finn ditt nærmeste kontor: • Oslo: Lambertseter, Linderud, Røa og Sinsen • Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås (Nytt) • Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen og Sarpsborg • Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

10 % rabatt på kister og urner m.m.

Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener

www.fonus.no

OBOSBL ADET

97

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

FASTE MEDLEMSTILBUD Her følger en liste over faste medlemsfordeler. Se www.obos.no/medlem for en komplett oversikt. Meld deg også på vårt nyhetsbrev på www.obos.no/nyhetsbrev for å få tips om de siste aktuelle tilbudene. Rabatter gjelder på ordinære priser. Husk medlemskortet!

Flisekompaniet Hamar

Sector Alarm

OBOS Hotellferie

1-2-Tre Elementproduksjon

Kitch’n

Solskjerming

Peer Gynt Tours

Boligsikring AS

MAXBO

Strøm til innkjøpspris

Toscana

Centrum Glass

Mester Rammer

Bygg og bolig ÷ 10 % rabatt på prekuttgarasje E-post: firmapost@1-2-3.no Tlf. 33 06 17 70

Fra ÷ 10 % på sikkerhetsprodukter i nettbutikk. Tlf. 66 90 00 24 www.obos.no/boligsikring

÷ 20 % på glass og speil, inkl. montering.Smidsrødveien 109, TønsbergTlf.33 35 10 90 www.centrumglass.no

÷ 20 % på fliser og 25 % på tilbehør.

Ringgata 65, Hamar Tlf. 62 55 29 29

No. 1 på kjøkkenet. ÷ 20 % på alle ordinære varer. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb.

Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Hvam. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

Fri installasjon av boligalarm.

10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste.

Tlf. 08090 www.obos.no/alarm

Espenes AS, Klepp, Rogaland ÷ 20 % på innvendig og utvendig solskjerming (unntatt Velux), flaggstenger med tilbehør, brannstiger.

Tlf. 51 78 88 00 www.espenes.no

OBOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig påslag. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021. www.obos.no/strom

÷ 15 % på innramming.

5 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim.

Tlf. 23 23 00 90 www.mesterrammer.no

Ferie og reise

2 netter for 1 495!

(2 netter/2pers./inkl. frokost) Hoteller i hele Norge.

Bestill på tlf. 55 94 46 18 eller på www.oboshotellferie.com

500 kr i rabatt per person på buss- og flyreiser i Europa med min. 6 dagers varighet. Kampanjekode OBOS. Be om katalog.

Tlf. 24 10 12 80. www.peergynt.com

÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

Forsikring og finans

Comfort Lambertseter

Montér

Avis

OBOS Billån

Den Norske Husfliden

Norfloor Fliser

Dansommer

OBOS Forsikring

Elmontasje/El-montasje

R. Nygaard AS

Geilolia Ferieleiligheter

OBOS Lån & Spar

Rolf Berglund AS

Novasol

OBOS MasterCard

÷ 10 % på vann, varme, sanitær.

Gjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer.

Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50 Avtalen utgår 31.12.2012

÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader).

Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet) www.dennorskehusfliden.no

Totalleverandør av elektriske installasjoner. ÷ 10 % på ordinære varer (ikke på arbeid).Brugata 56, Hamar, tlf. 62 54 11 20Kirkeveien 74, Elverum, tlf. 62 43 52 30

Flügger farve

÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 67 utsalgssteder i Norge.

Nå også med nettbutikk!

Bruk rabattkode OBOS1929 www.flugger.no

98

OBOSBL ADET

Medlemsrabatter i over 70 varehus.

Blant annet opptil 32 % på trelast, 20 % på kjøkken og 15 % på parkett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Landets eldste fliskjede. ÷ 25 % på fliser og tilbehør.

Gjelder i alle Norfloors butikker (unntatt frittstående forhandlere). www.norfloor.no

÷ 15 % på nøkler, låser, beslag og gravering av navneskilt.

Storgata 33 C, Oslo (inngang i Bernt Ankers gt.)

Tlf. 22 20 12 31, mob. 916 15 100

÷ 25 % på alt i glass og speil.

Drammensveien 130, Skøyen.

24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

Inntil 20 % rabatt på leiebil i Norge og inntil 10 % i resten av Europa.

Rabattkode: 0250801 Tlf. 815 33 044 www.obos.no/avis

÷ 5 % på leie.

Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/dansommer

÷ 10 % på opphold.

Tlf. 32 09 00 00 Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

÷ 5 % på leie.

30 000 feriehus i 26 land.

Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

Gunstige betingelser på rente og lave gebyr via Terra Finans og Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270. www.obos.no/billan

Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

Blant markedets beste betingelser på sparing og lån.

Tlf. 22 86 55 99 www.obos.no/lanogspar

Kredittkort med 4 % kjøpsbonus og reise- og avbestillingsforsikring.

Søk på www.obos.no/mastercard.

Kundeservice tlf. 03850

www.obos.no/medlem

Kulturkirken Jakob

Rogaland Teater

÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.

Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no www.rogaland-teater.no

÷ 15 % på briller og solbriller.

Gjelder ikke pakkeprisserier.

Storgt. 23C, Oslo Tlf. 22 47 90 60 Avtalen utgår 31.12.2012

Black Box Teater

Kunst

Skimuseet Holmenkollen

Juvelen

Dansens Hus

Lambertseter Bad

Teater Innlandet

Oslo Sportslager AS

Kultur og fritid Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo.

Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no

÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager.

(Ikke baby/barne- og familieforest.)

Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.no

÷ 25 % på konserter.

Gjelder KKVs egne arrangementer. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.jakob.no

Abonnement på magasinet KUNST + medlemskap i KUNSTklubben for kr 300 (ord. pris 495). Tlf: 22 01 24 20 E-post: kunst@fineart.no. Avtalen utgår 31.12.2012. www.fineart.no

Gratis adgang til badet hver helg (lørdager og søndager).

Gjelder for én person.

Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00 www.lsvk.no

÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.

Tlf. 22 92 32 00 www.skiforeningen.no

÷ 20 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger.

Tlf. 62 59 87 20 www.teaterinnlandet.no

Hansson Synssenter

÷ 10 % på alle varer i 50 butikker over hele landet. Kan ikke benyttes i komb. med andre tilbud. Gjelder ikke service og reparasjoner.

Avtalen utgår 31.12.2012

÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/ ÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler).

Torggata 30, Oslo. www.oslosportslager.no

÷ 20 % på opera/ballettforestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

÷ 25 % på inngangsbilletten.

Rådhusplassen i Oslo.

Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Nobels Fredssenter

Total Scene & Bar

SATS Senior

Det Norske Teatret

Norsk Folkemuseum

Wallmans

Statoil

Eidsvoll 1814

Norsk Oljemuseum

Fotballmuseet

Nøtterøy kulturhus

Den Norske Opera & Ballett

÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

÷ 25 % på inngangsbilletten.

Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10 www.eidsvoll1814.no

÷ 50 % på inngangsbilletten.

Ullevaal Stadion, inngang gjennom FotballShop. Tlf. 23 00 83 07 Avtalen utgår 31.12.2012 www.fotballmuseet.no

÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Slottsfjellfestivalens eget utested. ÷ 20 % rabatt på billettene. Stoltenbergs gate 46, Tønsberg. www. billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.slottsfjell.no

Kr 250 i rabatt per person på forestillinger. For inntil 5 personer. www.wallmans.no

Telefoni, drivstoff m.m.

÷ 25 % på inngangsbilletten.

Stavanger. www.norskolje.museum.no.

÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger.

Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

Rabatt på juridisk bistand.

Gjelder medlemmer over 55 år.

Advokat Per Einar Johansen.

Tlf. 22 91 00 35, Lille Grensen 7, Oslo. Avtalen utgår 31.12.2012.

Oslo-Filharmonien

Arena Treningssenter

Hedmark Fylkesmuseum

Oslo Nye Teater

Fonus begravelsesbyrå

÷ 20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter. www.hedmus.no

Kringkastingsorkestret

20% rabatt på lørdagskonserter.

25% rabatt på kveldskonserter i Store studio. Barn u. 16 år gratis adgang. Billetter: nrk.no/kork el. billettservice.no, tlf. 815 33 133.

÷ 20 % rabatt på ordinære konserter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.

Billettservice, tlf. 815 33 133. www.oslofilharmonien.no

÷ 20 % på ordinære forestillinger.

Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no

Ringsakeroperaen

÷ 20 % på ordinære forestillinger.

Tlf. 62 34 42 66 Billettservice, tlf. 815 33 133. www.ringsakeroperaen.no

27 øre rabatt per liter. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler.

Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. www.obos.no/statoil

Telio

10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.

Kundeservice: 02101 www.telio.no/obos

Advokatfellesskapet Advonor

Forsvarets Stabsmusikkorps

÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

÷ 33 % på trening (bronse), formiddag. Fri innmelding, kun adm. gebyr. NB! Gjelder fra 60 år. 38 trenings-sentre i Norge. Tlf. 67 91 50 00. Avtalen utgår 31.12.2012

LAST NED GRATIS OBOS-APP!

Fri innmelding og rabatter på trening. Tlf. 51 800 900 (Stadionparken, Jåttå) Tlf. 51 426 686 (Jærhagen, Klepp) www.arena-treningssenter.no

Nordens største sammensluting av begravelsesbyråer. - 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024 www.fonus.no

G-Sport

÷ 10 % rabatt på ordinære priser (Elverum: gjelder ikke våpen og ammunisjon). Gjelder butikker på Hamar, i Elverum, Moelv og Brumunddal. Se oversikten på obos.no/medlem.

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs.

Appen heter OBOS, er gratis, og kan lastes ned fra App Store og Google Play.

OBOSBL ADET

99

Foto: Getty

Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

God energi fra Sørlandet

OBOS-MEDLEMMER HAR SIKKERT ANDRE TING Å PASSE PÅ ENN STRØMPRISER Med OBOS medlemsavtale hos LOS får du garantert en god strømavtale. Du får strøm til innkjøpspris og betaler kun kr 19 per måned som eneste påslag. Bestiller du innen 31.12 får du i tillegg gavekort hos Stormberg på kr 300,-.

Send OBOS til 02021, så får du billig strøm og gavekort fra Stormberg!

Avtalen gjelder ikke boliger som allerede er LOS-kunder gjennom fellesmålte anlegg. Kampanjetilbudet varer til 31. desember 2012.