OBOS-bladet nr 8 2010

NR 8 november 2010

ny bolig Kom til Kværnerbyen! interiør Ny giv for soverommet mat Gresskar på menyen

Tema byutvikling • Slik blir Bjørvika • Oslo om 20 år • Mulighetenes dal

www.kunde-co.com

HTH hjelper et godt inneklima på vei Et dårlig inneklima øker risikoen for både sykdom og allergi. Dette problemet vil HTH gjerne være med på å skape oppmerksomhet rundt.

Det er mange ting du selv kan gjøre for å forbedre inneklimaet i hjemmet ditt – og vi kan hjelpe deg å ta et ekstra skritt i riktig retning. For HTHs

kjøkken er de eneste som er Inneklimamerket. Det betyr at våre kjøkken holder seg under en øvre grense for mengden og antall stoffer de avgir.

Inneklimamerket er derfor din garanti for at våre kjøkken er til å være i hus med.

Inneklimamerket, som administreres av Dansk Teknologisk Institut, stiller krav til produktet i bruksfasen.

Les mer om hvordan du kan sikre et godt inneklima i hjemmet ditt på www.hth.no.

få et kJøkken hvor luften er litt friskere

Modern Alu/Rubinrød Høyglans

Finn din nærmeste HTH butikk på www.hth.no

... du får det litt bedre hos

ToTalrehabiliTering- -fasader fasader--Tak Tak ToTalrehabiliTering Vi har kunnskapenog ogkunden kundeni ifokus! fokus!

Vi har kunnskapen

ADR Frydenbergveien 48, 0575 Oslo TLf 22 35 62 00 fAkS. 22 35 62 01 ADR Frydenbergveien 48, 0575 Oslo WEB www.buer-bratfoss.no EpoST post@buer-bratfoss.no TLf 22 35 62 00 fAkS. 22 35 62 01 WEB www.buer-bratfoss.no EpoST post@buer-bratfoss.no

MALERMESTER - MURMESTER – TØMRERMESTER – SIVILINGENIØR MALERMESTER - MURMESTER – TØMRERMESTER – SIVILINGENIØR

Fremtidens Håndverkerfirma

• Ombygging/ rehabilitering • alt av innvendig og utvendig malerarbeid • rehabilitering av bad • rørlegger • elektrikerarbeid • Utleie av personell

ADR Frydenbergveien 48, 0575 Oslo Tlf 22 95 10 50/ 40 62 37 40 fAks. 22 35 62 01 WEB www.handverkerhuset.no EposT post@handverkerhuset.no

Byutvikling Ordet høres kanskje kjedelig og tørt ut.

Men i virkeligheten er det nesten ingen­ ting som er mer konkret enn nettopp by­ utvikling. Det handler om hvordan byen ser ut i dag, og hvordan den vil forandre seg og se ut i framtida: Hvor høye skal husene vi bor i være, hvor tett skal de stå, og hvor mye skog skal de ha rundt seg? Hvilke bygninger er viktige å be­ vare, og hvilke kan rives for å gi plass for at flere folk skal bo?

Hvordan vil Oslo se ut om 20 år? Eller 30? Dette er spørsmål vi har stilt by­ aksjonistene Erling Fossen og Margret­ he Geelmuyden, konsernsjef Martin Mæland, og folk på gata. Svarene finner du i vår temaseksjon om byutvikling, som også tar for seg Groruddalens mu­ ligheter og kikker nærmere på hvordan det vil se ut når Bjørvika er ferdig.

Vi har også tatt turen inn i to av Oslos flotte kulturbygg: Gjenåpnede Symra kino på Lambertseter og Den Norske Opera & Ballett. OBOS-bladet ble med backstage og fulgte forberedelsene til Jorden rundt på 80 dager.

Bakerst i bladet finner du 15 sider med­ lemstilbud. Ikke glem å bruke med­ lemskortet i høst!

Innhold Artikler 12 En tettere by 16 Mulighetenes dal 20 To aksjonister, to syn 23 Carl Berner, baby 24 Slik blir Bjørvika 28 Ny vår for Symra kino 32 Sov i ro!

52 Operasjon opera

Tema byutvkling side 12 til 26

58 Gresselig godt 65 Valdresgata fyller år

Boligmarkedet 40 Boligbørsen 42 Kom til Kværnerbyen!

46 Familieboliger på Fornebu 48 Nye boligprosjekter for salg

God lesning! Årets siste utgave av OBOS-bladet kom­ mer ut i starten av desember.

Faste sider

Sov i ro side 32

06 Aktuelt 07 Leder 08 Smått om mangt 38 Advokaten svarer

Cathrine Wolf Lund Redaktør

66 Osloglimt 70 Juniorlaget

Konkurranser og quiz 72 Hva vet du om Oslo?

74 Kryssord og sudoku

Medlemstilbud

Kom til Kværnerbyen! side 42

Gresselig godt! side 58

75 Kunngjøringer av medlemstilbud

obosbladet

5

aktuelt

Vedgutta i aksjon. Fra venstre: Per Erik Thjømøe (73), Nils Andersen, Tor Stokka (90) og Asbjørn Wennberg (80)

Vedgutta på Etterstad Operasjon Ved skaffer ved til minstepensjonister og uføretrygdede i Oslo for 40. vinteren på rad.

Tekst | Mari Eia Bringedal Foto | Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no

– Vi tigger penger og ved, og gir det vi­

dere til de som trenger det, forteller daglig leder Nils Andersen i Operasjon Ved. Det var høsten for 40 år siden at Opera­ sjon Ved ble til. Da som en spontan aksjon for å fordele brennbart materiale fra byggeplasser, som ellers bare ble kastet eller brent. I dag leverer de ved til 900 husstander i Oslo og antallet øker stadig.

Mye av veden kommer fra skogsområder som tilhører Oslo kommune og private trefellere. I tillegg bidrar næringslivet med økonomisk støtte. OBOS har støttet vedgutta i en årrekke.

– Vi er faktisk så heldige at vi har mer enn nok ved. Det er kapasiteten vår som er begrenset, men vi jobber så raskt vi kan,

6

obosbladet

slik at alle som har rett skal få ved, sier Andersen.

Alder ingen hindring

Fem dager i uken hogges, tørkes og pakkes ved av de frivillige pensjonistene i alderen 70 til 90 år.

– Pensjonister i alle aldre er velkomne til oss. De som ikke orker det groveste ar­ beidet finner vi andre arbeidsoppgaver til, forteller Andersen. Tidligere har det vært noen damer innom, men arbeidsgruppa i dag består av 23 menn.

– Det hadde bare vært koselig med noen damer her, men denne typen arbeid til­ trekker seg nok flest menn. Skriv gjerne at damer er velkomne, smiler Andersen.

Bringer og bærer

Utkjøring av ved foregår mest på etter­ middagen og om kvelden. Da er det Lions som gjør jobben – også de på frivillig basis.

– Vi som gjør jobben her får ikke ei krone, men det er et trivelig sted å være, også er det deilig å ha noe fast å gå til, mener Andersen.

De aller fleste mottakerne får seks sek­ ker før jul og seks sekker etter jul. Og her blir ikke vedsekkene dumpet på dørters­ kelen.

– Nei, vi bærer veden inn dit de vil ha den. Noen ganger er det på loftet og andre ganger i kjelleren. Vi tar oss god tid og da går det alltid.

Trenger du ved?

Og er i målgruppen minstepensjonist ­eller uføre­trygdet? Gå inn på www.operasjonved. no eller ring 22 68 98 05.

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Cathrine Wolf Lund cwl@obos.no I redaksjonen: Mari Eia Bringedal mari.eia.bringedal@obos.no Marie Dyrén marie.dyren@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Bidragsytere i dette nr.

Hans Fredrik Asbjørnsen Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no Cecilie Ring Gulowsen Åslaug Græsvold Sølvi Halvorsen Erling Dokk Holm Christine Hærra Anne-Kristine Kronborg Christina Krüger Arash A. Nejad/nyebilder.no Anne Elisabeth Næss Helena Ohlsson Heidi Røneid Signe Schineller June Witzøe Medlemsservice Spørsmål om medlemskap, adresseforandring etc: medlemsservice@obos.no Tlf. 22 86 59 90 www.obos.no/medlem Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Marius Loe marius.loe@obos.no Annonsesalg ADD Media ved Snorre Sigurdssøn mob. 92 40 29 17 www.addmedia.no snorre@addmedia.no Utforming Teft Design Forside Gustav Dejert/Woo Agentur Trykk Aller Trykk AS Opplag 235 000 ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS Hammersborg torg 1 0179 Oslo Pb 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo Tlf. 02333 (sentralbord) 22 86 57 85 (redaksjon) obosbladet@obos.no Les den digitale utgaven av bladet på obos.no/obosbladet

Hvem har ansvar for boligbyggingen?

I gamle dager var boligpolitikk den politikken som myndighetene førte for å fremskaffe nok boliger, og helst rimelige boliger med god, nøktern standard, som folk hadde råd til å bo i.

I dag har myndighetene ingen politikk for boligbygging. I tråd med den markedsliberale tiden vi lever i, er det overlatt til markedskreftene og det frie initiativet hos oss private utbyggere å fremme forslag om byggeplaner. Myndighetenes jobb blir så å behandle de innsendte byggeplanene, planer som skal behandles av mange offentlige etater. Hver etat har sitt spesialansvar. Deres jobb er å kontrollere planene og kritisere det som etter deres mening ikke er godt nok. De fleste offentlige etatene kan komme med innsigelser mot innsendte planer, innsigelser som fører til betydelig forsinkelse eller full stopp av bygge­ planene. Ingen av de offentlige organene har noe ansvar for at det bygges (nok) boliger, eller noe ansvar for å ta initiativ til boligbygging.

Dersom ikke en innsendt plan er perfekt etter de aller siste offentlige regler, vil en eller flere offentlige myndigheter kunne stoppe planene.

Området Kvadraturen i Oslo er et illustrerende eksempel. Her klarer man ikke å oppfylle kravene til blant annet parkeringsdekning, uteoppholdsareal, brannkrav eller byantikvarens krav. I hvertfall ikke alle. Og det betyr at det ikke blir noen boliger. Å sende inn byggeplaner på områder som stort sett er tilrettelagt for boligbygging, det vil si der vei, vann, kloakk, skoler, barnehager, idrettsanlegg og så videre finnes fra før, går stort sett greit. Men selv i slike områder er det flere som jobber imot boligbygging enn som jobber for. Naboene er jo stort sett alltid imot alle byggeplaner «akkurat her der de bor» og de er som kjent med i alle partier. Men i områder der man ikke har overordnede planer og infrastruktur på plass, er det verre. Her er det sjelden at det offentlige føler ansvar for å ta noe initiativ. I Oslo har det de siste årene vært noen hederlige unntak for prosjekter som Fjordbyen og Ensjøbyen. Når det kommer til gjennomføringen sitter vi likevel med det inntrykket at planmyndighetene er mer mot boligbyggingen enn for.

planer, det vil si de områdene der man legger planene for fremtidens boligbygging, og er underlagt Miljøverndepartementet. Vi har til gode å oppleve at dette departementet har tatt til orde for eller tatt initiativ til at det skal bygges flere boliger. Snarere tvert imot.

Kommunalministeren fremstilles ofte som landets boligminister. Men dette departementet har ikke ansvar for boligplanleggingen. Kommunaldepartementet har derimot ansvar for bygge­forskrifter osv, som gjør at dagens boliger er vesentlig mye dyrere å bygge enn for 20 år siden.

Dersom Oslo skal vokse med 50 prosent de neste 25 til 30 årene, slik Statistisk Sentralbyrås prognoser antyder, og mange andre sentrale steder i landet med nesten like mye, så må myndighetene igjen ta initiativet i boligbyggingen. Hvis ikke er vi redd for at det blir altfor få og altfor dyre boliger i årene som kommer.

I dag består det meste av kommunenes boligpolitikk av å skaffe boliger til de vanskeligst stilte på boligmarkedet. Kommunenes boligpolitikk er blitt omdefinert til velferdspolitikk.

Men dersom det ikke finnes en politikk for å skaffe nok gode boliger, til en økonomisk overkommelig pris, også for de 80 til 90 prosentene av befolkningen som skaffer seg bolig uten hjelp fra det offentlige, er vi redd kommunene vil kunne få store utfordringer i årene fremover med å skaffe bolig til stadig flere som faller utenom det vanlige boligmarkedet.

Martin Mæland konsernsjef

Boligbygging skjer i henhold til plan- og bygningsloven. Denne loven er delt i to, i en plandel og en bygningsdel. Plandelen som omhandler kommuneplaner og reguleringsobosbladet

7

Smått om mangt MedleM aKtUelt nå

«dunderhonning» og «Morning at Noon» kommer.

GØY å GJØRe

ny, norsk rock i Kværnerbyen torsdag 18. november fra kl. 20.00 blir det konsertkveld i Fyrhuset i Kværnerbyen.

Ny, norsk og kritikerrost rock i form av «dunderhonning» og «Morning at Noon».

Gratis inngang, salg av vin og øl. Møt opp tidlig; her blir det fullt! les mer om bandene som spiller på ikvaernerbyen.no.

nY BOliG:

spaden satt i jorda liv signe Navarsete satte spaden i jorda for det første, store passivhusprosjektet i oslo. – Jeg har et ønske om at alle nye bygg allerede innen 2015 skal bygges som passivhus. derfor er jeg glad for at obos og Mesterhus tar opp hansken og viser vei, sa kommunalminister liv signe Navarsete. boligene i Rudshagen borettslag er ventet å stå ferdige fra sommeren 2011.

Tekst: Cathrine Wolf Lund Tekst: Tyra T. Tronstad Foto: Nyebilder.no

1. lUFtetUR

tURtiPs nOveMBeR

2. BYtUR

tURtiPs nOveMBeR

MedleM:

lutvann rundt

Kunst på lysebu

viP-kveld på lambertseter

lutvann (205 m.o.h.) er det nordligste av Østmarkas mange tjern. etter bare en kort strekning på skogsbilvei, kommer man vekk fra bebyggelsen og ned til vakre lutvann. det går også løype sørover langs vannet mot lutdalen. Idyllisk søndagstur i sikte. Hvordan komme seg dit? ta buss nr 69 i retning lutvann.

slå to fl uer i en smekk, og kombiner natur og kultur: Henie onstad kunstsenter samarbeider med konferansesenteret lysebu på Voksenkollen. 24 kunstnere og totalt 112 verk er å se i det nye Galleri Høvikodden på lysebu. Nyt utsikten over byen og en utstilling som består av nyere dansk og norsk kunst.

torsdag 25. november blir det VIP-kveld for obosmedlemmer på nye lambertseter senter. denne kvelden åpner senteret dørene etter stengetid for obos-medlemmer. det blir underholdning, konkurranser, aktiviteter og mange eksklusive tilbud fra butikkene. les mer om dette medlemstilbudet på side 88.

Tekst: Cathrine Wolf Lund

Tekst: Cathrine Wolf Lund

Tekst: Marius Loe Foto: Nyebilder.no

8

obosbladet

Mitt Oslo

åsne havnelid

På topp i Kollen Det er kanskje ikke helt overraskende at Åsne Havnelid (49) plukker ut nye Holmenkollen som sitt absolutte favorittsted i byen. Hun er nemlig sjef for Ski-VM i Oslo 2011.

– Norges mest besøkte turistattraksjon har blitt enda bedre enn før, og jeg er veldig stolt av anlegget. Oslo er faktisk den eneste hovedstaden i verden som har et fullverdig skianlegg innenfor bygrensa, smiler hun.

Men du trenger ikke å være toppidretts­ utøver for å sette pris på Holmenkollen.

– Hvem som helst kan ta heisen opp til det nye utsiktsplatået. Her kan du gifte deg eller invitere til et hyggelig lag – med en spektakulær utsikt over hele Oslo. Rekreasjonsområdet er kraftig utvidet, og på en helt vanlig høstdag kan du se norges­eliten trene i plastbakken, ski­ ungdom som øver seg i helårsløyper, turister som knipser bilder av utsikten, barn som leker langs det nye Besserudtjernet og mosjonister som går tur innover i marka, forteller skientusiasten.

Tekst: Marie Dyrén Foto: Nyebilder.no

obosbladet

9

Bygg i byen

Anne-Kristine Kronborg er kunsthistoriker og spesielt interessert i boligarkitektur og byplanlegging. Hun arbeider for tiden med en doktorgradsavhandling om 1900-tallets boligbygging og byutvikling i Oslo.

I det klassisistiske hjørnet HVA: LILLEPARKEN BORETTSLAG HVOR: BISLET ARKITEKT: ARKITEKTKONTORET 4B

Nok en gang skal det handle om OBOS-

signerte blikkfang i bybildet. Denne gangen havner vi i Pilestredet, der byfornyelsesprosjektet Lilleparken borettslag har bemektiget seg et gatehjørne og gjort maksimalt ut av sin tilstedeværelse. Med den lille plassen foran inngangspartiet og de markante tårnbygningene fungerer Lilleparken virkelig som et blikkfang; et kjærkomment avbrekk i gatebildet, noe å hvile øynene på mellom rekkene av bygårder. I likhet med de to forrige borettslagene jeg har presentert i denne lille serien om utradisjonelle OBOSbygg, er også Lilleparken fra 1980-tallet, nærmere bestemt fra 1988.

1980-tallet var tiåret da markedskreftene ble sluppet løs på boligbyggingen, byfornyelsen ble sluppet løs på Oslos vanskjøttede sentrumsbebyggelse og fantasien ble sluppet løs på arkitektkontorene. For boligsamvirket ble 1980-tallet svært så turbulent.

Boligproduksjonen stupte, boligprisene steg og etterspørselen sank. I dette krisebefengte tiåret bygde OBOS likevel boliger av særdeles høy funksjonsmessig og estetisk kvalitet. Casinetto, Hallagerbakken og Lilleparken er kanskje de fremste blant dem.

Felles for de tre prosjektene er at de tilfører stedet nye kvaliteter samtidig som de harmonerer med omgivelsene, enten det dreier seg om en fornem park som i Casinettos tilfelle, en bratt skråning som på Hallagerbakken eller den urbane kvartalsstrukturen på Bislet for Lilleparkens vedkommende. Heller enn postmodernistiske spillopper er det denne varsomme og kreative omgangen med omgivelsene som karakteriserer de beste OBOS-prosjektene fra 1980-tallet.

80-tallet var også tiåret da boligbyggere, arkitekter og folk flest fikk smaken på det urbane. Klassiske byplanbegreper som gater, akser og plasser kom til heder og verdighet

Lilleparken borettslag kjennetegnes av høy funksjonsmessig og estetisk kvalitet.

igjen, og man ble opptatt av å forme gode byrom. Her er Lilleparken tidstypisk. I stedet for å trekke bygningene helt ut til hjørnet ble det anlagt en liten plass. Tårnbygningene fremhever plassen, og partiet av betong og glassbyggerstein som binder tårnbygningene sammen skaper en aksevirkning som trekker blikket inn mot gårdsrommet. Langs Pilestredet og Parkveien er de nye bygningene mer lavmælte, og glir friksjonsfritt inn

blant de gamle bygårdene. Borettslaget består av to blokker med 43 leiligheter og to atelierer, er tegnet av arkitekt Henrik Poppe og beæret med Sundts premie for fremragende arkitektur. Siste ord går til arkitekturprofessor Tore Brantenberg, som hadde følgende å si om Lilleparken: «Materialbruk og detaljering bygger opp under den forfinede holdning og klassisistiske kultivering som preget hele anlegget.»

OBOSBLADET

11

Tema byutvik­ling

En tettere by Hvordan ser Oslo ut om 20 til 30 år? Hvordan og hvor skal folk bo? OBOS-direktør Martin Mæland svarer: Tettere!

Tekst | Cathrine Wolf Lund Foto | Hans Fredrik Asbjørnsen og Nyebilder.no

– Det er utrolig hvor mange mennesker

man ville kunnet få plass til innenfor Oslos grenser. Sammenlignet med andre storbyer i utlandet. Hovedbudskapet er at vi trenger en tettere by.

– En tettere by ikke vel nødvendigvis er en dårligere by?

– Nei. Nordmenn valfarter jo til mange slike byer i utlandet. Ta Paris, for eksempel.

Når det kommer til vårt eget land og våre egne byer, derimot, så vil vi ikke at de skal være slik. Når det er sagt; jeg har jo også sett høyt utnyttede områder som fungerer dårlig, som ikke jeg ville bodd i.

– Som for eksempel?

– For eksempel Grønlandskvartalene.

Men så har man ett prosjekt som Valdresgata borettslag, der de også bor veldig tett, faktisk omtrent like tett. Men der er det ingen som snakker om det som et problem.

Snarere tvert imot!

– Hvorfor må vi bygge tett?

– Vi må bygge tett for å få plass til folk.

Hvis vi skal bo med omtrent samme kvalitet og standard som i dag, må vi bygge halve Oslo på 20 til 30 år. Er vi uheldige, må det gjøres på 20 år, er vi heldige, tar det 30, eller litt mer.

– Hva er hovedutfordringen knyttet til slik fortetting?

12

obosbladet

– En utfordring er helt klar: Hvordan skal vi få alle disse menneskene til og fra jobb?

Det å bygge nær t-bane og kollektivtraseer kommer til å bli viktig. Jeg tror for eksempel at det er mulig å utvikle Groruddalen til et flott område, å bruke arealene fra Bryn og oppover og legge en t-bane i midten av dalbunnen. Men for at det skal bli skikkelig attraktivt, er det ikke nok å bare parkere et bygg på et jorde. Infrastruktur, bolig, næring og skole må henge sammen på en så naturlig måte at folk synes det er hyggelig å bo i nettopp dette nabolaget. Og til og med kan være stolt av det etter en stund.

– Men det tar tid å bygge opp et nabolag?

– Ja, men etter å ha vært med på en del byutvikling og byreparasjoner, så vet jeg at alt er mulig. Det tar bare sin tid. Tenk deg Grünerløkka for cirka 30 år siden og hvordan det så ut der. Noe var virkelig slum. Nå har dette området blitt ett av de mest populære i byen.

– Hvis du må velge mellom å bygge inn i marka og å bygge høyere, hva velger du da?

– Jeg vil si at vi må bygge tettere. Det kan passe overalt. Mange steder kan man også bygge høyere enn man tror. I utlandet er syv og åtte etasjer mye mer vanlig enn tre og fire. Det gjør at man også får plass til de gode gatestrukturene og kvartals­rommene.

– Vi må bo trangere i framtida, men hvem av oss skal bo trangere? De enslige eller barnefamiliene?

– Det vil jo alltid være økonomien som avgjør det, men at vi alle kommer til å bo på litt færre kvadratmeter i framtida, det tror jeg helt sikkert. Vi er blitt flinkere til å «kna» leiligheter, å gjøre dem arealeffektive, å gjøre det innvendige «transportarealet» mindre. På 50-tallet var man gode til å gjøre små treromsleiligheter til supereffektive familieboliger. Bare se på Manglerud og Lambertseter.

– Må vi tilbake til det?

– Ja, jeg tror det. De arealene som er i boligen må være effektive bruksarealer. I Pilestredet Park synes jeg vi har vært flinke.

Det å få til en treroms på 55 kvadrat er stort sett uendelig mye bedre enn en toroms på samme størrelse, for da får du det ekstra arbeidsrommet eller gjesterommet du trenger.

– Hva er OBOS’ rolle i byutviklingen framover?

– Vi er en utbygger, og vi vil prøve å kjøpe tomter der det går an å få noe til. Hvis vi ikke tror det er mulig å få til noe innenfor gjeldende rammevilkår, så vil vi ikke kjøpe tomten. Ofte er det dessverre slik at det stikkes kjepper i hjulene i form av reguleringer og verneintersser, slik at det ikke

«Jeg vil si at vi må bygge tettere. det kan passe overalt.

Mange steder kan man også bygge høyere enn man tror.»

obosbladet

13

Hva tror du?

Vi møtte fire Oslo-folk og stilte dem spørsmålet: Hvordan ser Oslo ut om 20 år?

Tekst | Eddie Chr. Thomas Foto | Nyebilder.no

Klausine Røtnes, Blindern – Da har vi en spennende by, som er åpnet for mye liv langs sjøkanten! Vi bor nok mer i høyden, men det kan bli fint så lenge det ikke skyggelegger byen.

Forhåpentligvis har vi fått politikere som tør å ta noen grep for å minske biltrafikken, for eksempel ved å opprette flere parkeringsplasser i tilknytning til kollektivknutepunkter rundt byen.

Valdresgata borettslag på Grünerløkka er et eksempel på hvordan man kan bo tett, men godt.

Oslo: Byen som ikke vil bli storby? Vi har spurt folk om hvordan de tror byen ser ut om 20 år.

lar seg gjøre å få økonomi i det.

– Hvis du skal kikke inn i krystallkula: Hvor bygger OBOS om 20 år?

– Vi har store arealer på Svartskog i Oppegård, der blir det helt sikkert aktivitet om 20 år. Ellers ser jeg for meg at deler av byen konverteres fra én type bruk til en annen. Fra industri til bolig.

Et eksempel er Groruddalen: Vi må bytte ut lagre og slitne kontorer med boliger og moderne arbeidsplasser. Vi vil også få en debatt om hva som skal rives og hva som skal stå.

14

obosbladet

– Handler det om at vi har storby­angst?

– Det synes jeg er et godt spørsmål, for jeg synes vi ser det både i Oslo, Trondheim og Bergen. Det er byer som ikke vil bli by.

– Hvis vi om nøyaktig 20 år tok heisen opp til toppen av Hotell 33 på Økern og kikket utover byen. Vil det se annerledes ut?

– Ja. Det må se annerledes ut, ellers vil denne byen ha stagnert fullstendig.

Men jeg er ganske sikker på at synet som møter oss vil være vakkert.

Kay Nilsen, Teisen – Jeg tror vi bor litt mer grønt og miljøvennlig. Vi bør utnytte mer av områdene rundt selve bykjernen, alle kan ikke bo i sentrum. Jeg er redd vi har flere biler i trafikken enn i dag. Jeg håper man har planlagt og lagt til rette for flere grøntområder. Tanken på en taubane opp til Ekeberg virker spennende.

Maya Falkenborn, St. Hanshaugen – Den ser nok litt annerledes ut enn i dag, kanskje mer som Stockholm der jeg kommer fra? Oslo har et stort potensiale, men jeg synes ikke den utnytter sine ressurser godt nok.

Jeg håper det er renere i gatene for jeg tror folk flest vil bli mer miljøvennlige med tiden. Jeg tror el-bilen har fått sitt gjennombrudd, så det vil være mange flere ladestasjoner rundt omkring.

Odd-Ø. Johansen, Uranienborg – Om 20 år har Oslo en bedre tilpasset infrastruktur og et kollektivtilbud som er byen verdig. Vi har fått en by hvor syklister er velkomne, også i marka! Vi bor nok tettere, tiden da to personer sitter på 200 kvadrat er forbi. Som en konsekvens av dette håper jeg Oslo blir en by hvor det vil være økonomisk mulig for mine barnebarn å etablere seg på boligmarkedet.

Garantert høy smakelighet

P r ø v 3 s t k . ko s t n a d s f r i t t n å !

POUCHES north & south area colors

Feline Health Nutrition våtfôr

– næringstilpasset fôr som katten instinktivt foretrekker FELINE HEALTH NUTRITION WET er det nyeste produktsortimentet for katter fra Pantone 191 ROYAL CANINs eksperter. Sortimentet er en del av vårt Health Nutrition-program Silver (color of material) KITTEN INSTINCTIVE Pantone 485 og tanken bak er den samme som med våre tidligere nyvinninger: vi setter dyret i sentrum.

12

FELINE HEALTH NUTRITION-sortimentet omfatter seks produkter med biter POUCHES north &katters south area i kraft (BABY CAT er i mousse), spesielt beregnet til å imøtekomme INSTINCTIVE ernæringsmessige behov. Kort sagt en ny standard for kattehelse!

Pantone 1805

logos

Pantone 485

File name

KITTEN INSTINCTIVE

12

INSTINCTIVE

12

PO

Silver (color of material)

12

File n

Pantone 145

INST-FHNW-TITRE.eps

INTENSEPantone BEAUTY 1805

12

ULTRA

LIGHT

10

9 Silver (color of material) DIGEST SENSITIVE Pantone 485

ORAL MATURE

11

ORAL

INST-FHNW-PICTOTRANS.eps

1. vekstfase fra 4 – 12 uker

Kattunge

2. vekstfase fra 4 – 12 mnd

Optimal profile Vedlikehold

Silver (color fo material)

Sensitiv hud og pels

Voksen

P

DENTAL SENSITIVE

Pantone 1805

(under 1 år)

P

File n

File name

NUTRIENT PREFERENCE

ORAL

S

Ultra soft chunks

Tendens til overvekt

(over 1 år)

Sensitiv fordøyelse

Sensitive tenner og tannkjøtt

Moden

(over 10 år)

Ja takk, jeg ønsker å prøve 3 stykk våtfôr fra Royal Canin

File n

FHNW

File name

FHNW-RC-LOGO.eps

P

Pantone 485

Ta med denne kupongen til din lokale forhandler og prøv 3 poser kostnadsfritt til din katt.

Black 50% Gjelder til og med 15. januar 2011.

Navn:

B

Butikkens navn og stempel:

Mobil:

Meld deg inn i vår kundeklubb www.royalcanin.no

For å ivareta kattens tannhelse, anbefaler vi allikevel at katten i hovedsak spiser tørrfôr.

Våtfôret er et fullverdig fôr som man kan gi katten som et supplement til tørrfôret.

650534

Våtfôret jeg prøver:

Tema byutvik­ling

Mulighetenes dal Groruddalen byr på store, uforløste muligheter.

Veien fra å være drabantby til å bli småby bør utforskes.

Tekst | Erling Dokk Holm Foto | Hans Fredrik Asbjørnsen, Anne Elisabeth Næss og Nyebilder.no

Når man står på Veitvet og ser ut over Gro-

ruddalen ser det bare én ting som slår meg, hvor radikalt dette estetiske uttrykket er, betongen og naturen i en form for styggvakker kombinasjon. Egentlig er det slik overalt i Groruddalen, og på sett og vis er dette den sanne realiseringen av den fransk-sveitsiske store arkitekten Le Corbusiers idé om å la det grønne smelte sammen med den mest avanserte formen for byggeteknologi. «Naturen og arkitektene må bli kamerater» var ordene han slynget ut fra talerstolen i Oslo arkitektforening i 1935, og det hele hadde et umiskjennelig preg av vekkelsesmøte. Etter andre verdenskrig ble vekkelsen omformet til virkelighet, og åstedet for manifestasjonen var, slik den spilte seg ut i Norge, mer enn noe annet sted Groruddalen. Det er derfor Groruddalen er det mest ideologiske og interessante stedet i norsk etterkrigstid, hele dalen har vært et eksperiment i fullskala. Her møttes ikke bare drømmen om å realisere modernistisk arkitektur og byplanlegging, men også de helt presserende og ytterst prosaiske behov for å bygge flere boliger, og det raskt. Imidlertid ble ikke boligbygging vurdert som en oppgave som kunne realiseres uten å også bygge samfunn, og det er her i denne mest krevende av alle ambisjonene som ble tillagt utbyggingen av Groruddalen at også den mest åpenbare tristessen blir synlig. Det er i alle fall det jeg tenker nå jeg vandrer rundt i det som en gang var Nordens største og mest interessante bydelssenter: Veitvet Senter.

16

obosbladet

Dette var Olav Selvaags mest markante

bidrag til det norske samfunnet. Den private utbyggeren bak Veitvet, var en filantropisk innstilt person med borgerlig samfunnssyn, i motsetning til OBOS som var mer knyttet til arbeiderbevegelsens idealer. Den forskjellen er ikke så lett å få øye på i selve arkitekturen. For selv om det er enorm forskjell på Romsås og Tonsenhagen, så er selve grunnprinsippene ganske like. Det er også dette som er utfordringen.

På Veitvet blir dette svært tydelig. Her ligger Olav Selvaags store, utopiske prosjekt fra slutten av 1950-tallet. En rekke ganske nøysomme blokker og rekkehus er bygget rundt en ­t-banestasjon og bydelssenteret.

Veitvet senter var et presist avtrykk av ti-

Samfunnsforsker Erling Dokk Holm mener sentrene i Groruddalen må gjennomgå en forvandling og gjenoppstå som småbyer. Han har gjort et utredningsarbeid om Veitvet senter.

«Stedet er borte, bare bygningsmassen står igjen og vitner om det som var.»

dens idealer, nemlig ideen om at boligen skulle bare være i utkanten av livet, og at det sosiale og kulturelt berikende skulle foregå på fellesskapets arealer. Selv en borgerlig person som Selvaag mente at dette var selve fremtidens måte å bo på. Derfor var Veitvet senter svært rikt utrustet, her fant man kirke, bibliotek, kommunal musikkskole, ungdomsklubb, lokalavis, bowling og mange andre aktiviteter. De kommersielle tilbudene var også godt utbygd, i det minste sett med datidens øyne; butikker, frisør, apotek og til og med en restaurant. Det var også et godt og interessant senter i mange år, men på ett eller annet tidspunkt begynte det å forfalle. Man gjorde noen desperate trekk, man bygde litt på det og gjorde det mer rustet

Groruddalen er også mulighetenes dal. Her er det nærhet til naturen og stor variasjon i typer boliger som er bygget. Flyfoto fra Groruddalen.

obosbladet

17

til den moderne tid, men det gikk heller dårlig. Årsaken var ikke minst at det nå var blitt for lite og at moderne varehandel foretrakk Linderud-senteret, men også at selve senterets kulturelle profil ble svekket. Biblioteket flyttet, for eksempel. Nå virker senteret virkelig slitent og gir heller assosiasjoner til forfall enn til en fruktbar framtid. Det lukter ikke akkurat framtid, og det er ikke lenger det stedet det var. Stedet er borte, bare bygningsmassen står igjen og vitner om det som var.

Drar man til Romsås, ser man noe av det

Veitvet senter åpnet i 1958.

Foto: Martin L. Fossum/Scanpix

«Hvis Groruddalen skal omformes i takt med det folk trenger for å få et best mulig liv er en slik «småbyfisering» en vei å gå.»

samme. Romsås-senteret er bare en skygge av seg selv, og slik er det også med senteret på Haugerud. Og da Tveita-senteret vokste seg sterkt, gikk det nedover med senteret på Haugerud. Og kanskje er det helt ok, kanskje er det en logikk vi bør være glade for?

Ikke minst frigjør denne utviklingen en stor bygningsmasse som kan brukes til noe mer fornuftig, nemlig å tilby nærmiljøet et rikt kultur- og organisasjonsliv. Disse bygningene, som i dag er for små til å være vellykkede kjøpesentre, kan bli gode, lokale sentre med en mindre kommersiell profil.

Gjennom å postulere: «Drabantbyen er død – lenge leve småbyen», ved å redefinere hva en t-banestasjon, 5000 innbyggere og litt sliten bygningsmasse kan oppfattes som, kan også et frigjørende potensial komme til syne.

Mange av de ideelle elementene som for eksempel Olav Selvaag ønsket, er ikke blitt irrelevante, snarere tvert i mot. Grunnlaget er nemlig tilstede. På alle disse stedene mangler det gode lokaler til dans, musikk, drama og alle andre kulturelle sysler. Altså gode offentlige rom for sivilsamfunnet. Det som ikke mangler er folk eller foreninger, men slike samlingsplasser som vi ser på som fast inventar i en hvilken som helst småby. Dra til Hønefoss, Larvik eller Leknes, og registrer hvilke gode kvaliteter disse småbyene har. Hvorfor skal ikke de samme ressursene også bli tilgjengelig for Groruddalens mange innbyggere? En «småbyfisering» kan være nettopp det dalen trenger.

En arkitektkonkurranse om Haugerud har

En «småbyfisering» kan være nettopp det Groruddalen trenger. Til venstre: Grorud jernbanestasjon.

Til høyre: Hotell 33 ved Økern.

18

obosbladet

nettopp vært avholdt med dette som agenda, og her ser man at en slik «småbyfisering» også kan kombineres med fortetting. Nybygging og ambisiøse mål for økt boligmasse vil tilføre et sted som dette mye ny energi. Mange av Groruddalens drabantbyer trenger å bygge seg selv på nytt, og den nye identiteten man kan tildele seg selv må være basert både på fortiden og framtiden. I dag er det nesten bare fortiden som uthever seg.

– fellesreiser for erfarne livsnytere

premiumreiser fellesreiser for erfarne livsnytere – gruppereiser for erfarne livsnytere fellesreiser for erfarne livsnytere

premiumreiser Neste sommers

Premiumreiser

er nå lagt ut for salg!

Azorene, Madeira, Kreta, Rhodos (nyhet) og Kemer i Tyrkia (nyhet).

– gruppereiser for erfarne livsnytere Solia Premium er skreddersydd for deg som ønsker å reise sammen med likesinnede på din egen alder – enten du reiser på egen hånd eller sammen med noen kjente.

Følgende inngår i SoliaPremium - 1 uke • Direktefly t/r • Overnatting på 4-5 stjerners hotell • Frokost og middag • Utvalgte utflukter • Premium reiseleder.

Premiumreiser i januar og februar 3/1 7/1 8/1 10/1 15/1 17/1 21/1 22/1 24/1 29/1 31/1 4/2 5/2 7/2 11/2 12/2 28/2

Madeira Hurghada GranCanaria Madeira GranCanaria Madeira Hurghada GranCanaria Madeira GranCanaria Madeira Hurghada GranCanaria Madeira Hurghada GranCanaria Madeira

6495,6495,6995,6695,7395,6995,6995,7695,7495,8495,7995,7995,8495,8295,7995,8695,8995,-

Bestill i dag! 810 67 700 eller www.solia.no

To aksjonister to sy n

Høyt eller lavt, betong eller grønt? Vi stilte byaksjonistene Erling Fossen og Margrethe Geelmuyden ti spørsmål om byutvikling i Oslo.

Tekst | Tyra T. Tronstad Foto | Hans Fredrik Asbjørnsen

1. Hva er de viktigste kvalitetene en by kan ha?

– En by er per definisjon en kombinasjon av tetthet og mangfold. Oslo må bli tettere og enda mer mangfoldig.

2. Hva i Oslo mener du det er viktigst å verne om?

– Vi må synliggjøre og ta vare på spor fra alle de historiske epokene i Oslo. Utover det må vi verne om framtiden og være modige nok til å tro at også vår samtid kan lage monumentale bygg.

3. I løpet av de neste 25 årene vil Oslos befolkning øke med en kvart million mennesker.

Hvor skal de bo?

– Først og fremst skal vi bo tettere. Ingen hovedstad i Europa har så tynt befolka bykjerne. Men vi skal ikke røre markagrensa, og vi skal også bygge høyt rundt kollektivknutepunkt, inkludert Bjørvika.

4. Hva i Oslo ville du helst ha revet?

– En klynge av bygninger som starter med Galleri Oslo, den lave kladden i postbygget tvers over gata, Hotell Opera og Atriumbygget ved siden av.

5. Hva er i dine øyne Oslos mest vellykkede bygg?

– Jeg har alltid vært begeistra for Rådhuset. Power to the people.

6. Og hva er det minst vellykkede?

– KFUM-bygget inn mot Høyesterettsbygningen.

7. Hvis du tar heisen opp til toppetasjen av Hotell 33 om tjue år, hva ser du da?

– Først og fremst ser du at Groruddalen endelig er blitt by med variert bygningstypologi og høyder.

Deretter vil du se at byen mot sør har fått skyline slik at Oslo endelig får byrom, og ikke bare flater.

8. Du får bruke by-tryllestaven to ganger. Hva gjør du?

– Skansen gjenoppstår (Riksantikvaren ledet an i stormløpet for å få bygget revet!), og at Indekshuset på Solli plass igjen skal vike for Det engelske kvarter, som aldri burde ha vært revet.

9. Hva er den største tabben i Oslos byutviklingshistorie?

– At vi etter krigen bygde drabantbyer framfor å fortette den eksisterende bykroppen.

10. Hva tror du Oslofolk om hundre år vil tenke om Oslo i 2010?

– At Oslofolk endelig turte å tenke stort igjen.

20

obosbladet

Erling Fossen 47 år bor på Montebello Bydoktor

Margrethe Geelmuyden 49 år, bor på Huseby Aksjonist og forfatter

«Folk ønsker å ha tilgang til det grønne.

Ut på tur, aldri sur, vet du!»

1. Hva er de viktigste kvalitetene en by kan ha?

– Byer er forskjellige, og forskjellige byer har ulike kvaliteter. Kvaliteten i en by kan ødelegge en annen. En skyskraper er vakker på Manhattan, men en katastrofe i Oslo. Men alle byer må ha et velfungerende lokaldemokrati!

2. Hva i Oslo mener du det er viktigst å verne om?

– Menneskene og vår mentale og fysiske helse.

Det stiller krav til utearealer, ettersom fysisk aktivitet og rekreasjon må til for at folk skal kunne passe på helsen sin.

3. I løpet av de neste 25 årene vil Oslos befolkning øke med en kvart million mennesker. Hvor skal de bo?

– Jeg aksepterer ikke premisset for spørsmålet ditt. Dette er et politisk valg. Hvis du spør de som bor i Oslo i dag, tror jeg ikke de ønsker slik fortetting. Et alternativ er å planlegge Oslo-regionen som helhet med bedre tog og t-banetilbud. Folk ønsker å ha tilgang til det grønne. Ut på tur, aldri sur, vet du!

4. Hva i Oslo ville du helst ha revet?

– Parkeringsplasser og parkeringshus. Bilen er en frekk arealtyv. Det er for mange og for store biler.

5. Hva er i dine øyne Oslos mest vellykkede bygg?

– Jeg liker Karl Johans gate og Spikersuppa og synes at akkurat der, mellom Universitetet, Stortinget og Nasjonalteateret, ser Oslo ut som en hyggelig by som bryr seg om sine innbyggere.

6. Og hva er det minst vellykkede?

– Hele smørja nede ved Oslo City er et uutholdelig sted å oppholde seg.

7. Hvis du tar heisen opp til toppetasjen av Hotell 33 om tjue år, hva ser du da?

– Jeg håper jeg får se masse trær og fugler og folk til fots.

8. Du får bruke by-tryllestaven to ganger.

Hva gjør du?

– Jeg omgjør det vanvittige vedtaket å legge Norges fremste terrormål, USAs ambassade, midt i et boligområde, vegg i vegg med et idrettsanlegg stappfullt av barn. Og så bygger jeg ut hurtigtog til alle levelige områder rundt byen.

9. Hva er den største tabben i Oslos byutviklingshistorie?

– Den største tabben er den systematiske og aggressive nedbyggingen av grøntområder inne i byen.

10. Hva tror du Oslofolk om hundre år vil tenke om Oslo i 2010?

– Jeg tror ikke de vil tenke stort om 2010. De vil nok ha sine egne ting å stri med. Forhåpentligvis vil de ha løst noen av de problemene som vi lager for dem nå når vi fjerner vegetasjon fra byen. Før eller senere blir konsekvensene så alvorlige at noen vil ta et krafttak for å snu utviklingen. Jeg har stor tro på fremtiden! obosbladet

21

Priseksempel

Carl Berner, baby!

Det blogges om mye om byen, særlig når den for­ andrer seg. Sosiale medier har gjort det enkelt for den som vil bygge allianser. Er du for eller mot det lokale veikrysset?

Tekst | Tyra T. Tronstad Foto | Hans Fredrik Asbjørnsen

Noen dypdykk ned i de sosiale mediene

gjør at man kan begynne å lure på om det finnes en egen byutvikling som foregår på nettet. Ta Carl Berners plass, for eksempel: Alle trafikkfarers mor er nå bygget om til en ny, men omdiskutert rundkjøring. Forandringer i byen får folk til å smile, kjefte eller hyperventilere av sinne. Sikkert i virkeligheten også – men det er på nettet du kan google det.

Carl Berners plass ♥ heter facebook-siden for «dem som har en ømhet for akkurat dette, litt utskjelte, området av byen. Og hvordan går det f eks med den firkantede rundkjøringen, den nye trikkestoppen etc?»

Hjertet i navnet slår an tonen: Dette er stedet for dem som synes ombyggingen er litt

gøy. De rare plantene i midtrabattene, for eksempel, hva er egentlig det? «Jeg trodde det var kål... og tenkte kanskje man kunne få hver sin lille parsellhage i rabattene?! Men sikre kilder sier at det er stauder..,» skriver en tilhenger. «Botanisk hage, move over», skriver en annen.

Samtidig, et annet sted, skriver professor

Olav Torvund en rasende bloggpost om den nye rundkjøringen til 286 millioner som ikke er lagt til rette for syklister. Han kaller prosjektet en deprimerende illustrasjon på hvorfor det står så dårlig til med sykkelveier i Norge: «Det er intet mindre enn en skandale,» skriver han. Og får et digert haleheng av kommentarer, alle like kritiske, og der er ingen som skriver om staudene.

Religionsstudenten Alvhilde, som nett-

opp har flyttet til Oslo, deler med verden at hun har slått rot i studenttilværelsen. Nærmere bestemt på Carl Berner. I en bloggpost fra august 2010 skriver hun: «Carl Berner, baby! nå er det Carl Berner som er mitt hjem og det kan jeg like, selv om det kjører ambulanser og brannbiler forbi flere ganger til dagen. Men nå har jeg malt en stol og et bord og en kommode, det føles godt å bestemme selv, det føles godt å bo i Oslo, det føles godt å studere og det føles godt å være blond for første gang på mange år».

Den som er opptatt av lokalmiljøet, med-

deler seg på nettet. Den som vil finne ut mer om Carl Berner på nettet, kan derfor ende opp med et inntrykk farget av en staudetilhenger, en førsteårsstudent, en sykkelaktivist eller en professor i formuerett.

Sosiale medier har gjort det enkelt for den som vil bygge allianser. Er du for eller mot det lokale veikrysset? Det kan virke som om lokal identitet både skapes og forsterkes på nettet. De sosiale mediene har på få år forandret mediebildet. Kan de forandre våre oppfatninger av byen også? obosbladet

23

DrOnning eUFemias gate bjørvikas hovedgate er oppkalt etter Grevinne eufemia av Rügen som var dronning i Norge fra 1299. blir 43 meter bred med plass til trikk, mer enn 400 trær, fortau og sykkelfelt. trafi kken beregnes til ca 17 000 biler per døgn, sammenlignet med 120 000 biler i dag. Ferdigstillelse andre halvdel av 2013.

DeiCHmanske bibliOtek Nye deichman vil bli fi re ganger så stort som dagens hovedbibliotek og skal bli et opplevelsessenter. bygningen på fem etasjer har fått navnet «diagonale» og er tegnet av lund Hagem arkitekter og atelier oslo. byggestart i 2014, etter at trafi kkmaskinen er revet.

Ferdig i 2016.

senketUnnelen tunnelen åpnet 20. september i år og er selve nøkkelen til forvandlingen i bjørvika. seks kjørefelt under vann skal få mesteparten av trafi kken vekk. Hele veisystemet skal være lagt om i 2013.

slik blir bjørvika I 2020 vil dagens trafi kk- og anleggskaos være erstattet av grønne friområder og iøynefallende bygg. slik blir oslos fjordkant.

Tekst | Marie dyrén Illustrasjon | ViaNova/statens vegvesen/oslo kommune, Pbe/Placebo effects/sla landskabsarkitekter/lund Hagem arkitekter

OperaØYa oslo har fått en helt ny øy utenfor operaen etter at senketunnelen ble ferdig. Her vil det mest sannsynlig bli park, kombinert med noe bebyggelse. På utstikkeren innenfor den lille øya vil det bli strand og bading.

24

obosbladet

Illustrasjon: eve

Operakvarteret barcode-rekken langs oslo s er basert på smale bygninger i varierte høyder - opp til 18 etasjer.

Her vil det bli cirka 10 000 arbeidsplasser (blant annet hovedkontoret til dnb Nor), samt cirka 450 leiligheter. de første beboerne har allerede fl yttet inn. det første bygget stod ferdig i 2007 og hele kvartalet vil stå ferdig i 2014.

gangbrO Over OslO s skal bedre forbindelsen mellom Grønland og den nye bebyggelsen i bjørvika. broen blir 213 meter lang, får fem spenn og en bredde på mellom fem og syv meter. det skal også tilrettelegges for fremtidige ramper mellom gangbanen og platformene på oslo s. den beregnes å være ferdig i løpet av 2010.

kUltUrHistOrisk mUseUm Universitetet ønsker å samle hele museet, inklusive vikingskipene på bygdøy, i bjørvika. oslo kommune har regulert en tomt til dette ved Middelalderparken.

Regjeringens avgjørelse om lokalisering har vært utsatt fl ere ganger i påvente av ulike utredninger. Målet for det nye bjørvika-museet er et nyskapende museum med moderne teknologi – i et historisk miljø.

mUnCH / stenersenmUseet den 57 meter høye glassbygningen «lambda» er tegnet av den verdenskjente spanske arkitekten Juan Herreros, og vil bli plassert ytterst på Paulsenkaia. Hvis alt går etter planen vil byggingen starte i 2011 og museet vil kunne åpnes for publikum i 2014.

gOnDOlbane til ekeberg skal gå fra Munch-museet opp til ekebergåsen. Prosjektet venter på den endelige utformingen til av- og påstigningsstasjonen ved siden av museet. den planlagte banen vil bli 849 meter lang, ha en høydeforskjell på 85 meter og inneholde 26 gondoler som kan ta seks eller åtte personer hver. obosbladet

25

01.

02.

03.

04.

01. Operaallmenningen 02. Stasjonsallmenningen 03. Akerselvallmenningen 04. Bispekilen

Byens nye parker Flere kilometer med strandpromenade og parker tilsvarende fem fotballbaner. Innen 2020 skal det bygges sju, nye offentlige byrom spesielt til­ passet fotgjengere.

– Du vil kunne gå helt fra Bygdøy til den nye

fritidsparken ved Alnas utløp nedenfor Sjø­ mannskolen. Rundt Bjørvika får vi sju store allmenninger. Disse friområdene vil fungere som fingrene på en åpen hånd som strekker seg fra sjøen og inn mot den eksisterende byen, og gir tilgjengelighet for alle, sier sjef­ arkitekt Stein Kolstø i Fjordbyen Oslo.

Hele 40 prosent av Bjørvika-området blir parker, åpne plasser, havnepromenade og allmenninger. 20 prosent vil dekkes av for­ tau og gater, mens resterende 40 prosent dekkes av bygninger.

Festningsallmenningen: En parkmessig forlengelse av Grev Wedels plass ned mot fjorden. Et grønt område med mange aktiviteter.

26

obosbladet

Operaallmenningen:

Bispekilen:

Forbindelsen mellom dagens sentrum, det nye byområdet og fjorden. Publikums hovedadkomst til operabygningen og et sted med mange aktiviteter. Et av Oslos største byrom.

Blir dominert av en vannkile utformet som en utvidelse av Bispevika. Fjorden føres inn mot Kong Håkon 5´s gate og vannspeilet i Middelalderparken. I vestre del vil det bli høy konsentrasjon av kafeer og restauranter.

Akerselvallmenningen: Utløpet blir formet som et maritimt byrom.

På Paulsenkaias ytre del blir det startplass for gondolbanen til Ekeberg.

Kongsbakken: Området vil blant annet inneholde godt beskyttede lekearealer og en serverings-/oppholdssone langs den solfylte nordfasaden.

Gangarealer fra Kong Håkon 5´s gate helt ned til havnepromenaden og sjøkanten hvor det skal bli badestrand.

Stasjonsallmenningen: Det mest sentrale byrommet i Bjørvika. Åpner for god kontakt mellom områdene Tøyen/Grønland og Bjørvika. Allmenningen vil også på sikt gi ny fotgjengeradkomst til direkte ned til Oslo S.

Loallmenningen: En del av Lohavns lokale senter med tilknytning til offentlig service, skole, barnehager og butikker. Blir et bredt grøntdrag med plass for sport, lek og vannaktiviteter.

Størst på balkonger i Skandinavia

KOMPLETTE BALKONGLØSNINGER w w w.ba lco.no

Nytt senter

Kulturell storstue Med åpningen av nye Lambertseter senter har publikum fått et moderne kino- og bibliotektilbud med på kjøpet.

Tekst | Eddie Chr. Thomas Foto | Thomas Bjørnflaten / nyebilder.no

28

obosbladet

Symra kino gjenoppstår med elementer av den gamle kinoen godt synlig.

Blant annet er de tidligere rømningsveiene beholdt med betong og teglstein.

Symra kino og Lambertseter bibliotek

har i mange år vært viktige kulturinstitusjoner på Lambertseter. I forbindelse med byggingen av nye Lambertseter senter har begge fått en oppgradering, og 12. oktober kunne Oslos mest moderne bibliotek og en kino med det nyeste og beste tekniske utstyret, åpne dørene for publikum.

Kino av beste sort

Direktør Geir Bergkastet i Oslo Kino mener det er lov å ha store forventninger til den nye kinoen.

– Vi har lagt lista høyt for nye Symra kino og jeg lover folk på Lambertseter og i områdene rundt at de nå får det beste kinotilbudet de noensinne har hatt i sitt nærmiljø, sier han. Oslo Kino har investert i et topp, moderne digitalt fremvisningsutstyr, såkalt 4K, som er det beste man kan få tak i akkurat nå. Den nye kinoen har to saler

Hypermoderne 4K-prosjektorer har erstattet den gamle filmfremviseren.

Sammen med et 3D-klargjort sølvlerret og «state of the art» lydanlegg, blir bilde- og lydopplevelsen på Symra bedre enn på mange andre kinoer.

«Nye» Symra kino • Består av to saler med til sammen 300 sitteplasser.

• Har det aller nyeste innen filmfremvisningsutstyr for både lyd og bilde.

• Gamle Symra åpnet i 1965 som Norges første drabantbykino.

med henholdsvis 207 og 92 stoler. Det blir fremvisning sju dager i uken.

Bergkastet lover at Symra kino vil få sin andel av ferske filmer. – Dessuten vet vi at det bor mange barnefamilier i området, så det vil være naturlig å ha barnefilmer på plakaten, særlig i helgene, slik at de ikke trenger å dra ut av lokalmiljøet sitt for å gå på kino, sier kinodirektøren, og legger til at man også vil tilby Baby-kino og Seniorkino samt digital overføring av konserter, opera og fotballkamper.

– Velkommen til en forrykende kinoopplevelse på nye Symra, sier kinodirektør Geir Bergkastet.

obosbladet

29

Det nye biblioteket i Lambertseter senter har over 30 000 bøker til utlån. – Her skulle det være noe for enhver smak, sier Martin Kristoffer Bråthen.

Også de som er glade i bøker har mye å glede seg til, skal vi tro konsulent Martin Kristoffer Bråthen ved Deichmanske bibliotek avdeling Lambertseter.

Spillkonsoller og «nattomat»

– Dette er Oslos absolutt mest moderne bibliotek. Vi har fått mange nye, digitale tjenester, selvbetjent utlån og innlevering og en oppgradert og brukervennlig datapark med trådløst nettverk, samt et enda større utvalg av bøker, tidsskrifter, aviser og filmer, forteller Bråthen.

Han er også stolt av det nye bibliotekets satsing på barn og unge og lokalhistorie.

– Selvbetjeningen frigjør mer kapasitet til personlig veiledning og hjelp, for eksempel til å finne gode bøker for unge gutter som tradisjonelt ikke er blant de ivrigste bokleserne. I tillegg til en egen avdeling med barne- og ungdomsbøker, kan man låne spillkonsoller som Wii og X-box 360. Vi har også en sittegruppe med kaffemaskin, en avdeling for lokalhistorie med et eget bildearkiv og en kultursal med sitteplasser til nesten 90 personer, sier Bråthen, som lover mange spennende til30

obosbladet

bud og arrangementer i det nye biblioteket i tiden som kommer.

Kulturell møteplass

Det er OBOS Forretningsbygg AS som eier Lambertseter senter og eiendomssjef Synnøve Sterri er imponert over hvor flott det nye biblioteket og den nye kinoen har blitt: – For OBOS har det vært en viktig ambisjon at nye Lambertseter senter skal bli en naturlig møteplass for alle i bydel Nordstrand. Derfor er det viktig at senteret har et bredt kulturtilbud i tillegg til å skulle dekke kundenes innkjøpsbehov, og det føler jeg absolutt at vi har fått til, sier Sterri.

«Nye» Lambertseter bibliotek • 30.000 bøker til utlån i et 1200 kvadratmeter stort glashus vegg i vegg med Symra kino.

• Egen «nattomat» for innlevering av bøker utenom åpningstiden samt selvbetjent utlån.

• Mange nye tilbud som spillkonsoller og brukervennlige datamaskiner for publikum.

Senteret har 54 nye butikker og en mengde serveringssteder som holder åpent sent og tidlig.

Tilbud på Milano glasspeis

NÅ 4900,Spar 3000,(gjelder ut november)

PEISKOS UTEN PIPE NYHET! 2. generasjon biopeis med elektronisk styring Først introduserte vi biopeiser. Nå introduserer vi 2. generasjon biopeiser i Norge med elektronisk styring. Enda enklere betjening og meget høy sikkerhet.

Godkjent etter de strengeste normene i Europa.

SIKKERHET OG KVALITET de krav til dokumentasjon som norske myndigheter stiller.

www.biopeis.no

MILJØVENNLIG

STORT UTVALG

Ingen røyk, sot eller aske.

Over 50 modeller.

Både moderne og klassiske.

tlf: 22 74 26 50

Interiør

Sov i ro Soverommet hadde opprinnelig mørkt gulv, slitte vegger og dårlige lysforhold.

Etter oppussingen er det lyse og luftige rommet nesten ikke til å kjenne igjen.

Tekst | Heidi Røneid Foto | June Witzøe Styling | Signe Schineller

Soverommet ligger i første etasje med tett

beplantning utenfor vinduet som hindrer lyset i å komme inn. På gulvet lå en mørk parkett, og veggene var slitt.

– Det tok litt tid før jeg skjønte hvorfor jeg ikke likte å være på soverommet. Det var rett og slett for mørkt og gulvet stjal for mye lys og energi, sier stylist Signe Schineller, som eier leiligheten.

Schineller ønsket seg et lyst og luftig soverom, og valgte derfor et hvitt gulvbelegg som reflekterer det lille lyset som kommer inn vinduet innover i rommet.

– Hvite gulv krever litt ekstra omsorg når det kommer til renhold, men det har så mye å si for lyset at det er verdt det, sier hun.

En dyptgående make-over

Soverommet bar preg av manglende vedlikehold og mange kjappe og rimelige løsninger. Veggene var for eksempel fulle av sår etter oppheng.

– Det var to typer strietapet på veggen, men de var så utdaterte og slitt at det ikke var nok å sparkle hullene og male. Vi valgte derfor å sparkle over hele strien slik at den ikke lenger var synlig, sier Schineller.

Veggene fikk dermed en jevn overflate, og tre av dem ble malt hvite. Den siste veggen, som er den bak sengen, ble tapet32

obosbladet

sert med et lyst, blomstret tapet for å gi ­rommet et blikkfang.

– Ulempen med mønstret tapet er at det ikke er mulig å reparere dersom man slår inn en spiker som man senere vil fjerne.

Derfor monterte vi en trelist øverst på veggen med kroker hvor bilder og rammer kan henges fra, sier Schineller.

Fornyet skapet

Strien på veggen var ikke det eneste som var utdatert. Klesskapet hadde dører i billig laminat og lakkede trehåndtak. – Lakket

«Å bruke to tapeter i samme rom skaper mer dynamikk.» tre har en tendens til å gulne over tid, og skapet fikk derfor rommet til å virke enda eldre og mer slitt, sier Schineller.

Håndtakene ble frisket opp med hvitmaling, men laminatdørene så fremdeles begredelige ut. Problemet ble løst på en kreativ måte. Den ene skapdøren ble dekket av et lysreflekterende perlemortapet i et annet mønster enn tapetet på veggen.

– Å bruke to tapeter i samme rom skaper

obosbladet 

33

«Hvite gulv krever litt ekstra omsorg når det kommer til renhold, men det har så mye å si for lyset at det er verdt det»

Korte kjoler kan henge i et lavt skap.

Snelleboksen på toppen av skapet ble funnet på et loppemarked og smykkeholderen er fra Onmii.

mer dynamikk. Men hvis man ønsker en helhet må man passe på at de fargemessig passer til hverandre og ikke slåss om oppmerksomheten, sier stylisten.

På den andre skapdøren ble det påmontert et heldekkende speil.

– Speilet ble spesialbestilt etter mål fra en glassmester. Nå har jeg endelig et sted å se meg selv i helfigur når jeg kler på meg, sier Schineller fornøyd.

Vannskadede vinduskarmer

Også vinduskarmene var slitte etter mange tidligere eiere. Karmen var malt flere ganger og fukt hadde dannet luftbobler under malingen. Den porøse malingen der boblene hadde oppstått ble slått i stykker med en hammer, før hullene ble pusset og sparklet.

– På vinduskarmen brukte vi akryl fugemasse for å tette sprekker, og en fin sparkelmasse for treverk for å dekke hull og sår i overflaten, forteller Vidar Antonsen fra Håndverkerhuset.

Deretter ble sparkelen pusset ned før et nytt lag ble lagt på.

– All sparkel består av en stor andel vann.

Når vannet fordamper synker også sparkelen litt, og det kan derfor være nødvendig å legge på et lag til for å få det slett og fint før maling, sier Antonsen.

Da vinduskarmene var ferdig sparklet ble de malt hvite og to store krukker med blomster ble satt i dem for å pynte opp rommet og hindre innsyn.

DETTE KOSTET DET: • speil fra sørlie Glass, 1800 kroner • Gulvbelegg fra Gerfl or scandinavia, 1500 kroner.

• legging av gulv av Gulventreprenøren, inkludert noe underarbeid, 2600 kroner.

• sparkling, maling og tapetsering samt montering av speil (inkludert sparkel, maling og lim), utført av Håndverkerhuset, 15 000 kroner.

34

obosbladet

Veggene ble malt hvite. Tips! Husk maskeringstape rundt lister og dører for å forhindre malingssøl.

• stripet tapet på skapdøren fra borge (kun halve rullen ble brukt, men en hel rull må kjøpes) – 450 kroner.

• 2 ruller blomstertapet på veggen fra borge, 810 kroner.

Totalt: 22 160 kroner Takk til Håndverkerhuset, Gulventreprenøren, Gerflor Scandinavia, Sørlie Glass og Borge.

Slik legger du belegg NB! Underlaget må være slett.

• legg på lim, hvor tykt limet skal være avlegg på lim, hvor tykt limet skal være avhenger av type gulvbelegg.

• la limet tørke som anvist på emballasjen. la limet tørke som anvist på emballasjen.

• Rull ut belegget.

• Valse belegget, slik at du får ut all luft og unngår luftblærer.

• skjøtene mellom belegget må noen ganger skjøtene mellom belegget må noen ganger sveises sammen.

VERDT Å VITE: • Husk at mønsteret må matche når du legger på en ny rull ved siden av den gamle.

• se an temperaturen når du skal legge gulvet. Hvis det er veldig fuktig, tørker limet saktere.

Skapdøren ble dekket av punkter med lim før det heldekkende speilet ble limt på.

TIPS! Pass på at du velger riktig lim når du skal lime på speilet, feil lim kan etse gjennom speilet.

FAKTA OM BELEGG • belegg er mykere enn tre og laminat.

• det kan fungere bra som demper for trinnlyd.

• belegg er relativt enkelt å legge, det kommer i to- eller fi remeters bredde.

• Kommer i et stort utvalg, både som kvadratiske fl iser og på rull.

• Fliser er lettere å legge, og dersom en fl is skulle bli skadet kan den enkelt byttes ut.

• Plast eller linoleum krever litt mer rengjøring og vedlikehold enn for eksempel laminat eller parkett.

TIPS: Gulvbelegg kommer i mange forskjellige varianter, både på rull og som fl iser.

IKKE GLEM UNDERLAGET!!

• de vanligste feilene nordmenn gjør når de pusser opp er å hoppe over underlagsarbeidet, sikkert fordi det er kjedelig. Men underlagsarbeidet er faktisk noe av det viktigste for å oppnå et godt resultat, sier Vidar antonsen fra Håndverkerhuset.

• Unngå feil ved å spørre om råd, eller ring en håndverker. Håndverkere kan komme på befaring og gi en fast pris på arbeidet du ønsker utført.

SPARKLING • Når du vurderer å helsparkle et underlag må du sjekke at underlaget er fast og uten bobler. legg sparkelen i to-tre tynne lag i stedet for ett eller to tykke. Hvis man legger på for mye sparkel og overfl aten blir ujevn, kan man stå overfor en stor slipejobb før veggen er klar til maling.

Toppen av nattbordet er malt hvitt og påsatt nye knotter, mens bunnen har blitt værende i tre. Den grønne vasen er fra Holmegaard og den originale klokken og sparebøssen er funn fra Bentsebrua gjenbruksstasjon.

obosbladet

35

ing Ingen en ins pipe tal – las jon !

Peiskos Peiskos uten PiPeUTEN PEISKOS PIPE

uten PiPe

ing Ingen en ins pipe tal – las jon !

Klassiske miljøvennlige El./bio/gass peiser av høy kvalitet Klassiske miljøvennlige el-peiser El./bio/gass avKlassiske høy peiser kvalitet miljøvennlige el-peiser av høy kvalitet av høy kvalitet Meget naturtro flammebilde el-peiser av høy kvalitet Meget naturtro flammebilde Meget naturtro flammebilde/effekter Meget naturtro flammebilder/effekter. Mange veggog gulvmodeller Mange modeller Meget naturtro flammebilde/effekter Mange modeller Mange vegg- og gulvmodeller Mange vegg- og gulvmodeller fra kr. 4995 - kr. 17.995Priser Priser fra kr. 8.995 Priser – kr. 15.495 fra kr. 8.995 – kr. 15.495 Priser fra kr. 4.995 - kr. 17.995

Veggmodell

Canyon

Gossamar

Priser fra kr. 4.995 - kr. 17.995

blue sky as

Olaf Helsetsvei 8, 0694 Oslo, tlf 23383190 Canyon Gossamar Veggmodell salg@blue-sky.no www.blue-sky.no (se forhandlerliste)

blue sky as

blue sky as

Artisan

Olaf Helsetsvei 8, 0694 Oslo, tlf 23383190 salg@blue-sky.no Artisan www.blue-sky.no (se forhandlerliste)

Olaf Helsetsvei 8, 0694 Oslo, tlf 23383190

salg@blue-sky.no5–30 m3 ✓ www.blue-sky.no Containerutleie (se forhandlerliste) ✓ Avfallshåndtering ✓ Kildesortering ✓ Sentralsortering ✓ Biobrenselproduksjon www.lovastransport.no ✓ Henting av EE-avfall

Faks 23 24 50 10 Verkseier Furulunds vei 7 Pb. 229 Alnabru, 0614 Oslo scriptoriet.no

23 24 50 00

BRANNSIKKERHET! Oslo Brannsikring utfører brannsikringsarbeid hos borettslag og sameier • Branndører til både entré, kjeller og loft.

• Branntetteting av gjennomføringer

• Bygningsmessig oppgradering av bygårder

• Skilting av rømningsveier.

ihht til brannforskrifter og brannpålegg.

• Levering av slokkeutstyr.

Oslo Brannsikr ing Oslo Brannsikring AS, Pb. 6107 Etterstad, 0602 Oslo • post@oslo-brannsikring.no • tlf: 22 88 45 80 • fax: 22 88 45 81 • www.oslo-brannsikring.no

Gustav. 94x129 mm.:Gustav. 94x129 mm.

27-01-10

18:00

Rørleggerbedrift AS satser på Gustavsberg!

T TROLLER

Best i Test

på TV2 Hjelper deg!

0-2 år

1398,0-6 år

Troller Iglo er en ny og revolusjonerende barnepose.

Posen er laget med en underdel i varm og myk ull.

Ovedelen av posen er laget med en blanding av 90% dun og 10% fjær, dette gir en meget varm og fleksibel vinterpose. Du kan få posen i vanlig størrelse for barn fra 0-2 år, eller med et forlengerstykke slik at den kan brukes helt opp til 6 år.

1598,-

• Totalleverandør av baderom og varmeanlegg • Energiøkonomisering • Butikk med vidt varespekter og utstilling • Vi har lørdagsåpent.

Ringside Rørleggerbedrift AS, Geitmyrsveien 52 B, 0455 Oslo.

Tlf. 22 06 89 00 - Faks 22 06 89 10 - www.ringside.no Åpningstider: 09-17, fre. 09-16, lør. 10-14.

Tilbud

998,-

T TROLLER

Creative spisestol En designspisestol med høydejustering, regulerbar vinkel på rygg. Vaskbart setetrekk.

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Tilbud

Tilbud

798,-

598,-

T TROLLER

T TROLLER

Creative hoppestol

Creative 2 i 1 gåstol

Hoppestolen er gøyal og spennende for barnet. Setet kan dreies 360 grader, så barnet kan bevege seg og bruke lekene på alle kanter.

Gåstolen kan gjøres om til gåvogn etterhvert som barnet vokser.

Gåstolen har trappesikring og er sammenleggbar.

Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!

Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

Etb. 1945 - 65 år i bransjen

Barnevognhuset Rudo, Oslo: Grønland 30, 0188 Oslo, tlf. 23 16 39 90. Man-fre 10-19,lør 10-16 Ullevålsvn. 7, 0165 Oslo, tlf. 22 48 03 60. Man-fre 10-18, tors 10-19, lør 10-16 Barnevognhuset Rudo, Strømmen: Strømsvn. 43-45 v/Strømmen Storsenter Tlf. 63 80 69 00.

Man-fre 10-20, lør 10-16

Se vår katalog på www.rudo.no

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 25 år...

Trygghet for godt resultat

Side

Juristspalten Bygningslovgivningen er i endring. Myndighetenes ambisiøse mål gjør at vi kan ende opp med en situasjon der det beste blir det godes fiende, mener Terje Sjøvold.

Terje Sjøvold er advokat og juridisk direktør i OBOS. Advokatene i OBOS er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper. Når det gjelder denne spalten, er det kun spørsmål som står på trykk som vil bli besvart.

Blir det beste det godes fiende?

Ny byggesaksdel til Plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 trådte i kraft 1. juli i år. Samtidig kom nye forskrifter om saksbehandling og tekniske krav til byggverk. I en overgangsperiode på ett år kan man ennå bygge etter gammel teknisk forskrift av 1997. Forskriftene skal utfylle og supplere lovens bestemmelser. Endringene er begrunnet i myndighetenes meget ambisiøse mål om å sikre: •• Bedre kvalitet i byggesakene, blant annet gjennom obligatorisk uavhengig kontroll, skjerpet tilsyn og mer effektiv ulovlighetsoppfølging. Målet er å få ned antall byggefeil og byggskader som er anslått å tilsvare et verditap på 12 milliarder kroner i året.

•• Klarere ansvar ved avslutning av byggesak, blant annet ved å gi pålegg til ansvarlige foretak om retting og utbedring i fem år etter obligatorisk ferdigattest. I dag søkes det ofte ikke om ferdigattest, det brukes gjerne midlertidig brukstillatelse i stedet.

38

obosbladet

•• Mer miljøvennlige bygg. Krav til miljø og

energibruk blir presisert og over tid skjerpet. Å redusere klimagassutslippene er et prioritert mål. Oljefyring må på sikt forventes faset ut. Framtidens bygg må konstrueres for å motstå endret klima med økt nedbør og ekstremvær.

•• Universell utforming. I framtiden må alle nye boliger bygges slik at de kan brukes av alle. Dette skal oppnås ved at alle sentrale funksjoner skal samles på et plan med trinnfri adkomst og baderom skal bl.a. kunne brukes av person i rullestol.

•• Forenkling og effektivisering av byggesaksbehandlingen. Den nye loven skal være brukervennlig og sikre kvalitet, e­ ffektivitet og rettsikkerhet i bygge­ prosessene.

Byggetiltak er nå enten søknadspliktige, eller helt fritatt for søknadsplikt. Den gamle ordningen med at «enkle» tiltak var meldepliktige som en mellomform mellom søknadsfrihet og full søknadsplikt bortfaller.

De søknadspliktige tiltakene vil imidlertid falle i to kategorier: For tiltak av et visst om-

fang kreves det bruk av ansvarlige foretak, mens for mindre tiltak kan tiltakshaver selv stå ansvarlig.

Ombygging eller nybygging av våtrom vil være søknadspliktig og underkastet obligatorisk kontroll. Installasjon av nytt ildsted var også forutsatt å være søknadspliktig, men her er det gjort unntak fra søknadsplikt, foreløpig fram til 1. juli 2011.

Myndighetenes mål er meget ambisiøse.

Alle er enige om at intensjonene er gode og at formålene som skal ivaretas hver for seg er de beste. Utfordringen er at de skjerpede kravene kommer med en høy prislapp. OBOS har foretatt beregninger som viser at helt normale boliger vil bli flere hundre tusen kroner dyrere dersom de skal bygges etter de nye kravene.

Dette kommer på toppen av myndighetenes krav om at det skal bygges etter «skjønnhetsparagrafen», som videreføres i ny lov og som ofte håndheves med stor entusiasme og enda større detaljfokus fra kommunens side. I tillegg kommer offentlige krav til boligsammensetning i byggeprosjekter som går på tvers av hva markedet etterspør og andre krav som lesses på i reguleringsprosessen.

Spørsmålet er om vi snart når det punkt hvor myndighetene må velge hvilke kvaliteter de vil prioritere i et byggeprosjekt dersom helt vanlige boliger fortsatt skal være innenfor økonomisk rekkevidde for folk flest? Hvis ikke kan vi ende med at det beste bli det godes fiende!

«OBOS har foretatt beregninger som viser at helt normale boliger vil bli flere hundre tusen kroner dyrere dersom de skal bygges etter de nye kravene.»

BOLIG

Boligbørsen SIDE 40 – 41

Kom til Kværnerbyen!

SIDE 42 – 45

Familievennlig på Fornebu

Boligmarkedet | november 2010

SIDE 46 – 47

HOLMENKOLLEN

KJELSÅS SOGN GRORUD

GREFSEN RØA Voksen Voksenhagen BRL

RING 3

Nydalen Lillohagen boligsameie

SMESTAD

SINSEN

RING 2

MAJORSTUEN

CARL BERNER

E6

ALNABRU

GRÜNERLØKKA

SKØYEN

Økern Økernly BRL E18

FROGNER

HELSFYR Ensjø Gladengveien 2 – 4

TØYEN Ensjø Rolf Hofmos BRL BYGDØY Kværnerbyen Møllehjulet, Dreieskiva

RYEN

FORNEBU

Oppsal senter

EKEBERG

Fornebu Piloten boligsameie

E6

E18

Bogerud senter

OSLO SANDVIKA

Mortensrud Rudshagen BRL

SLEMMESTAD

Mortensrud Stenbråten BRL

Slemmestad Heimansåsen BRL

NESODDEN

KLEMETSRUD HOLMLIA

Boligprosjekter for salg

Boligprosjekter som kommer for salg/er under planlegging

Utsolgt OBOSBLADET

39

BOLIG Boligbørsen boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Nye

Planlagte OBOS-prosjekter OSLO SENTRUM ØST: KVÆRNERBYEN Kværnerbyen blir en helt ny bydel med 1800 leiligheter, butikker og næringsarealer. Møllehjulet og Dreieskiva borettslag ligger ute for salg.

BÆRUM: FORNEBU Her skal OBOS bygge 140 leiligheter.

Første og andre salgstrinn i Piloten boligsameie ligger ute for salg. Siste salgstrinn er planlagt utlyst vinteren 2011.

Illustrasjon: Ark 19 Arkitektkontor AS

OSLO NORD: NYDALEN

Grønt på Etterstad OBOS bygger 35 leiligheter helt inntil Etterstadsletta. Innflytting blir trolig i 2013.

I dag står det garasjer på tomten, men innen tre år ønsker OBOS Forretningsbygg å bygge 35 leiligheter i størrelsen 50 til 100 kvadratmeter der. Alle leilighetene får parkering i kjeller med heis opp og romslig balkong. Det er kort vei til god buss og t-bane.

– Det beste av alt er at leilighetene vil ligge flott til ved grøntområdene på Etterstadsletta, så her er det bare å ta med piknikkurven, forteller Dag Christer Øverland i OBOS

Forretningsbygg. Eiendommen er under regulering, som forventes sluttbehandlet våren 2011. Går alt etter planen blir det salgsstart samme år og innflytting årsskiftet 2013/2014.

Har du spørsmål om prosjektet, ta kontakt med Dag Christer Øverland på tlf. 99 10 86 35.

Nye boliger ved Narverød Neste år starter salget av de 35 første av totalt 50 nye leiligheter ved idylliske Narverød.

Forventet byggestart i første halvår 2011 og

40

OBOSBLADET

OSLO SYD: ENSJØ I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Første salgstrinn er planlagt utlyst våren 2011.

OSLO SYD: MORTENSRUD På Mortensrud planlegges flere nye boligprosjekter framover. Rudshagen borettslag med 17 eneboliger ligger ute for salg. Neste småhusprosjekt er planlagt utlyst i løpet av 2011.

SLEMMESTAD: HEIMANSÅSEN

TØNSBERG

Boligprosjektet Narverød park ligger tilbaketrukket i rolige omgivelser med kort vei til skoler, butikker og badestrand etc, ca. 4 km fra Tønsberg sentrum. Leilighetene, som får store balkonger/terrasser, blir fordelt på tre blokker av fire etasjer med størrelser fra ca. 34 til 135 kvadratmeter. Det blir garasje i kjeller med heis til alle etasjene, hyggelige uteområder, samt gjennomarbeidede planløsninger i leilighetene.

I Sandakerveien 99 skal OBOS bygge Lillohagen boligsameie med 280 leiligheter. Første salgstrinn ligger ute for salg. Neste salgstrinn er planlagt utlyst våren 2011.

første innflytting etter 14 måneder. Følg med på obos.no for mer informasjon.

Her skal OBOS bygge ca. 100 nye leiligheter. Første og andre salgstrinn ligger ute for salg. Utlysning av siste salgstrinn er ikke bestemt.

OSLO SYD: OPPSAL Oppsal senter skal oppgraderes. Her skal det bl.a. bygges 140 leiligheter.

Planlagt ferdigstillelse i løpet av 2013.

Salgsstart ikke bestemt.

OSLO SYD: BOGERUD Bogerud senter skal rustes opp. Her skal det bl.a. bygges 140 leiligheter.

Reguleringsplan er forventet ferdigbehandlet i løpet av 2011.

Kontakt OBOS prosjektsalg for mer informasjon e-post: prosjektsalg@obos.no Tlf: 22 86 82 40 eller les mer på www.obos.no.

BOLIG | OBOS eiendomsmeglere

Her er vi: Bislet

Theresa Jensen

Thereses gate 44 Tlf. 23 33 18 20

Eiendomsmegler OBOS eiendomsmeglere Holmlia Mobil: 95 42 44 41 theresa.jensen@obos.no

Ellingsrud Edv. Munchsvei 47 Tlf. 22 98 14 85

Hammersborg Hammersborg torg 1 Tlf. 22 86 55 50

Tips til deg som skal selge: Bruk en lokalkjent megler!

Holmlia Holmlia senter Holmlia Senterv. 11 Tlf. 22 62 90 90

Kalbakken Nedre Kalbakkv. 4 Tlf. 22 80 20 30

Kværnerbyen Smeltedigelen 2 Tlf. 22 86 55 32

Lambertseter Lambertseter senter Langbølgen 9 Tlf. 23 16 51 10

Manglerud Manglerud senter Plogveien 6 Tlf. 22 86 54 90

Oppsal Oppsal senter Haakon Tvetersv. 96 Tlf. 23 12 65 60

Luft og grønt på Holmlia Holmlia var fram til slutten av 70-tallet et gammelt jordbruksområde, men i 1980 sto de første boligene ferdig. I dag er Holmlia blant Oslos største og nyeste boligområder, og består av lavblokker, rekkehus og villastrøk – med mye luftighet mellom bebyggelsen. Holmlia har et adskilt gang- og kjøreveinett,

hvor det er mulig å bevege seg i bilfrie omgivelser i det meste av området, hvilket betyr at det er spesielt tilrettelagt for barn og deres sikkerhet. Bydelen er populær hos barnefamilier og har fine grøntområder med Ljanselva i nord og badeplassen ved Hvervenbukta.

Ved å velge en lokalkjent megler kan du forvente mer enn bare kjennskap til hvor bussholdeplassen og skoler er i forhold til ditt salgsobjekt. En lokalkjent megler skal også ha priskunnskap for ditt område, god kunnskap om hvem kjøperne er og kunnskap om eiendommene. Vi på Holmlia har lang erfaring her og har sannsynligvis solgt i ditt nærområde opptil flere ganger – med alt hva dette innebærer.

Dette vil du som kunde være tjent med. Velkommen til oss!

Røa Røa senter Vækerøvn 205 Tlf. 22 86 83 60

Torshov Sandaker senter Sandakerveien 59 Tlf. 22 98 14 40

Tveita

BOLIGER SOLGT VIA OBOS EIENDOMSMEGLERE AVD. HOLMLIA Gamlelinja 18 C Rekkehus, 105 kvm

Lusetjernveien 54 Terrasseleilighet, 45 kvm

Hallagerbakken 36 Lavblokk 2/3 roms, 72 kvm

Solgt for kr.

Solgt for kr.

Solgt for kr.

2 800 000

1 270 000

1 500 000

Tveita senter Tvetenveien 150 Tlf. 22 98 14 20

Tønsberg Storgaten 20 Tlf. 33 30 94 00

PRISUTVIKLING I BOLIGMARKEDET SENTRUM/VEST

SENTRUM/NORD

NORD/ØST

SYD/ØST

Ullern, Frogner, Vestre Aker og St. Hanshaugen

Gamle Oslo, Grünerløkka, Sagene og Nordre Aker

Bjerke, Grorud, Stovner og Alna

Østensjø, Nordstrand og Søndre Nordstrand

+ 0,5 %

+ 1,0 %

+ 0,5 %

+ 1,0 %

42 548

MER PRISSTATISTIKK PÅ obos.no/om obos

38 988

27 793

32 287

Snittpris pr. kvm sept. 2010

Snittpris pr. kvm sept. 2010

Snittpris pr. kvm sept. 2010

Snittpris pr. kvm sept. 2010

September 2009: 39 096 (+9 %)

September 2009: 36 857 (+6 %)

September 2009: 26 011 (+6,5 %)

September 2009: 30 006 (+7,5 %)

OBOSBLADET

41

BOLIG Kværnerbyen | Dreieskiva boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Nye

Dreieskiva borettslag består av 74 leiligheter i ulike størrelser. I salg nå!

Lekkert og rimelig i Kværnerbyen Leter du etter noe som er helt nytt, har god beliggenhet og til en pris du har råd til? Salget er i gang for Dreieskiva borettslag.

42

OBOSBLADET

Dreieskiva borettslag Antall leiligheter: 74 i salg nå Utvikler: Lodalen Utvikling AS Kontaktperson: Ulf Binfield Visning: Søndag kl. 15.00-16.30 og mandag kl. 18.00-19.00.

I tillegg er visningssenteret i Smeltedigelen 2 betjent hver mandag til fredag fra kl. 09.0016.00. Ta kontakt for privat visning

Telefon 22 86 55 32 Mobil 901 84 052

E-post prosjektsalg@obos.no

Sankthansfeiringen ved vannspeilet i Kværnerbyen. Foto: Nyebilder

Har du vært i Kværnerbyen? Den nye bydelen begynner å ta form. Småbarnsfamilier, studenter og veletablerte bor side om side i det hyggelige bomiljøet som bare ligger fem minutter fra Oslo sentrum. Nå er nye leiligheter lagt ut for salg.

tene har romslig, sørvendt balkong, terrasse eller uteplass. Mellom blokkene blir det etablert et grønt og spennende gårdsrom med plass for fritid og lek.

Kollektiv transport:

Buss ca 50 meter

Hyggelig lokalmiljø

Dreieskiva borettslag er det tredje byggetrinnet i Kværnerbyen, og vil være litt annerledes enn det som er bygget til nå. Arkitekten har lagt stor vekt på lys, luft og utsikt, og beboerne kan nyte en flott takpromenade som vil strekke seg over hele bygget og ha utsikt i alle retninger. Leilighetene vender mot sør, og i nord er det utsikt mot Vålerengaparken og Vålerenga kirke.

Kværnerbyen er et hyggelig nabolag med fint opparbeidede fellesarealer, kulturliv og velfungerende borettslag. Næringsliv med butikker og kontorer er også på vei inn. Selv om boligområdet Kværnerbyen er nytt, er elementer fra industrihistorien tatt vare på.

Den historiske forankringen har vist seg å være viktig for mennesker som flytter til Kværnerbyen: Det historiske navnet Dreieskiva ble valgt etter forslag fra Kværnerbyens egne beboere.

Mye å velge mellom

Ta en tur!

Dreieskiva borettslag vil bestå av leiligheter i mange størrelser; fra effektive 1-romsleiligheter til smarte 2-romsleiligheter på 45 kvadratmeter og 4- og 5-romsleiligheter, noen av dem med hybel. Alle 3- og 4-romsleilighetene er gjennomgående, og halvparten av dem har separat kjøkken og fransk dør ut mot Vålerengasiden. Alle leilighe-

Fullstendig prospekt og priser kan du finne på kværnerbyen.no, eller ved å ta en tur innom visningssenteret. Hvis du lurer på hvordan det er å bo i Kværnerbyen, kanskje du skal ta en tur innom ett av de mange kulturarrangementene? Du kan lese mer om kulturprogrammet for Kværnerbyen på neste side.

Lys, luft og utsikt

ulf.binfield@obos.no

Barnehager i Kværnerbyen:

Barnehage med fortrinnsrett for boligkjøpere åpnet januar 2008.

Ny kommunal barnehage åpnet første del av januar 2010. Resten åpner i august 2010.

Skole:

Kort vei til Vålerenga barneskole og Jordal ungdomsskole.

• • • •

Kort vei til sentrum.

Nærhet til friområder som Ekeberg og Svartdalsparken.

Hyggelige møteplasser med fine grøntområder og vannspeil.

Spennende kulturtilbud gjennom hele året.

Vil du vite mer om Dreieskiva?

Se www.kværnerbyen.no eller snakk med eiendomsmegler Ulf Petter Binfield på tlf 90 18 40 52

Hva koster det?

• 2-romsleilighet på 45 kvadratmeter: Fra 1 640 000 kroner • 3-romsleilighet med separat kjøkken, 78,5 kvm og garasje: Fra 2 730 000 kroner • 4-romsleilighet med hybel, 86,5 kvm og garasje: Fra 3 200 000 kroner For fullstendig prisliste, se www.kværnerbyen.no

OBOSBLADET

43

BOLIG Kværnerbyen | Dreieskiva boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Nye

Bente Mikkelsen Bukholm og ektemannen har kjøpt en 5-romsleilighet i Dreieskiva borettslag. De siste årene har hun bodd i Turbinen.

Blir i Kværnerbyen Da Bente Mikkelsen Bukholm og familien kjøpte en femroms i Dreieskiva borettslag, var det for å kunne bli i Kværnerbyen. – Vi trives utrolig godt, sier hun.

– Nei, vi flytter ikke så veldig langt, smiler Bente Mikkelsen Bukholm en snau uke etter at hun slo til på salgsmøtet for Dreieskiva borettslag. Sammen med ektemannen og de to barna har hun nå kjøpt en femroms på 91 kvadratmeter i borettslaget som skal bygges neste år. De siste årene har de bodd i Turbinen borettslag, som var Kværnerbyens alle første.

– Vi ville så gjerne bli her! Begge barna går i Kværnerbyen barnhage, og miljøet er kjempegodt. Vi småbarnsforeldre omgås mye, også uten barn. Og femåringen kan gå på besøk til venner uten følge, samtidig som vi bor nært byen, forteller hun.

44

OBOSBLADET

Gunstige priser

Godt miljø viktig

Familien kjøpte den første leiligheten i Kværnerbyen i 2006, og da trengte Bente fars OBOS-ansiennitet fra konfirmasjonsdagen i 1967 for å lykkes på det fullstendig elektriske salgsmøtet. Det var flere grunner til at valget denne gangen falt på det nye prosjektet Dreieskiva, men en av grunnene var den gode prisen.

– Du skal lete grundig i dette området for å finne en femroms til den prisen vi har betalt nå, nemlig 3,3 millioner. Turbinen borettslag var jo også gunstig priset da boligene ble lagt ut for salg, og slik er det med Dreieskiva også, sier hun.

For Bente og familien er det sosiale miljøet blant barnefamiliene i Kværnerbyen en av de viktigste grunnene til at de alle vil bli boende.

– Vi deltar på alle familiearrangementene her, og har for eksempel både Sankthansfeiring, 17. mai-feiring og Halloween. Det er sånt som skaper et miljø, og som gjør at vi ikke har lyst til å flytte herfra, sier Bente.

– Det er hele sju Kværnerbyenbarn som skal begynne på skolen til høsten, så det blir en ordentlig gjeng!

Kultur året rundt I Kværnerbyen er det både konserter, skirenn og sankthansfeiring! Det sørger kulturprogrammet for. Slikt blir det godt bomiljø av.

Skirenn og minihopprenn midt i Oslo! Kværnerbylekene ble avholdt med stor suksess.

Kulturprogrammet for Kværnerbyen er fellesprosjekt der de nye borettslagene i Kværnerbyen og OBOS jobber sammen for å skape gode kulturopplevelser. Det har resultert i både byvandringer og lysvandringer, Riksteateret har hatt forestillingen “Dråpen” i Kværnerhallen, det har vært konserter i Fyrhuset, utekino og Sankthansfeiringer. Slikt krever en god del entusiasme, og i bunnen: en tro på at kulturopplevelser er spesielt viktig for å skape et nabolag.

En av drivkreftene i arbeidet for kultur i Kværnerbyen er arkitekt Per Andersen i OBOS. Han har vært spesielt engasjert i boligprosjekter med miljøprofil, er blir nå også gjerne kalt kulturminister for Kværnerbyen.

– Vi ønsker at det skal være trivelig i Kværnerbyen. Det er viktig med kulturopplevelser og sosiale møteplasser i et område som også vil være en byggeplass i lang tid framover, sier Per, som nå har hendene fulle med høstens arrangementer.

Den årlige julegrantenningen er åpen for alle, også de som bor i områdene rundt.

I juni spilte 76 trombonister sammen med Vålerenga janitsjar ved Kværnerdammen.

ROCK I FYRHUSET Torsdag 18. november kl. 20.00 blir det konsert i Fyrhuset med bandene Morning at Noon og Dunderhonning. Morning at Noon debuterte i år med albumet "Behind the dreams". Dunderhonning kommer opprinnelig fra Harstad, og har nylig debutert med albumet Sakte ut av fokus, som har fått terningkast 5 hos både 5 Dagsavisen, Aftenposten og Rockblogg.

Konserten i Kværnerbyen er gratis. Velkommen!

Les mer om livet i kværnerbyen på www.ikværnerbyen.no

OBOSBLADET

45

BOLIG Fornebu | Piloten boligprosjekter|Ensjø BOLIG||Nye

Familievennlig på Fornebu OBOS bygger romslige og moderne boliger på Fornebu, med nærhet til sjøen og flotte grøntområder. Ideelt for barnefamilier!

Her får du: • Nærhet til sjø, natur og mange store arbeidsplasser.

• Barnehager og skoler rett i nærheten.

• Komfortable boliger med garasje, balkong og heis.

• Romslige leiligheter med fra to til fire rom: størrelser fra 60 til 145 kvadratmeter.

• Priser fra 2.750.000,- for en 3-romsleilighet på 60 m2. www.obosfornebu.no

46

OBOSBLADET

Piloten boligsameie Entre 9 m2

Sov 1 11 m2

Sov 2 8 m2

Antall leiligheter: 140 Entreprenør: Skanska Norge

Sov 1 10 m2

Arkitekt: WDW Arkitekter AS Kontaktperson: Benedicte Wien

Sov 2 7 m2

Entre 9 m2

Bod 3 m2

Bad 5.2 m²

Bod 3 m2

Bad 5.2 m²

Telefon 22 86 82 40 Mobil 47 60 80 89 Telefaks 22 86 55 65

VVS skap

E-post

prosjektsalg@obos.no benedicte.wien@obos.no

VVS skap

Stue/kjk 31 m2

Kollektiv transport:

Stue/kjk 29 m2

200 m til buss med forbindelser til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sentrum.

Barnehage og skole:

Terrasse/ Balkong 9,5 m2

Nybygde Hundsund grendesenter har barnehage, skole, idrettsplass og svømmehall.

Sov 7 m2 Terrasse

Kjøpesenter: 2

2

Pris fra 2.990.000,- for en 3-romsleilighet på 68 m

Pris fra 3.165.000,- for en 4-romsleilighet på 80 m

I Piloten boligsameie på Fornebu vil du kunne finne leiligheter som passer akkurat for deg, enten du er ung eller godt voksen, bor alene eller med familie.

og idrettsanlegg rett i nærheten. Man vil med andre ord få gangavstand til de aller viktigste funksjonene dagens barnefamilier har behov for, også når det gjelder fritidstilbud, sier Solbakken.

Et nytt kjøpesenter på Fornebu er under planlegging.

Friluftsområde og sjø:

200 meter til Nansenparken, 1 km til sjøen.

Leiligheter med god plass

Andre salgstrinn er nå lagt ut for salg. Piloten trinn 2 består av 47 leiligheter og flere av disse er av en slik størrelse at de vil egne seg meget godt for barnefamilier eller godt voksne med behov for romslig plass.

– Vi har mange leiligheter på 80 kvadratmeter som vil kunne passe veldig godt for dem som ønsker seg en ny og funksjonell bolig med plass til to eller flere familiemedlemmer, sier prosjektleder Jonny Solbakken i OBOS.

Piloten boligsameie

Boligprosjektet Piloten består av til sammen 140 selveierleiligheter. Trinn 1 ble lagt ut for salg våren 2010 og her er byggingen allerede godt i gang. De første beboerne vil flytte inn til jul i 2011.

«Gangavstand til alt; perfekt for barnefamilier.»

Jonny Solbakken, prosjektleder

Grønt og sentralt

Han trekker også frem prosjektets sentrale beliggenhet på Fornebulandet i forhold til luftige og innbydende grøntarealer som Nansenparken; det store parkområdet som allerede er anlagt på det gamle flyplassområdet, til sjøkanten med fine badestrender og ikke minst naturreservatet med et rikt fugleliv.

– Dessuten ligger det barnehager, skoler

Illustrasjon | Rift

OBOSBLADET

47

|Nye boligprosjekter BOLIG for salg boligprosjekter|Ensjø BOLIG|Nye

Nye boligprosjekter for sa

Besøk vårt infosenter for nye boligprosjekter på Hammersborg Torg 1 eller les mer p Foto interiørbilder | Tore Røyneland/Frode Larsen Flyfoto | Nyebilder.no

OSLO SENTRUM ØST KVÆRNERBYEN

Dreieskiva

• Dreieskiva borettslag – trinn 1 – 74 leiligheter • 1-, 2-, 3- og 4-romsleiligheter • Planlagt innflytting 4. kvartal 2012 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen, Tlf: 22 86 55 32, Eiendomsmegler Ulf Binfield, Mob: 901 84 052 www.kvaernerbyen.no

OSLO SENTRUM ØST KVÆRNERBYEN

Visningsleilighet

• Møllehjulet borettslag – 177 leiligheter • 2-, 3- og 4-romsleiligheter • Innflyttingsklare leiligheter SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen, Tlf: 22 86 55 32, Eiendomsmegler Ulf Binfield, Mob: 901 84 052 www.kvaernerbyen.no

OSLO ØST ENSJØ

Visningsleilighet

• Rolf Hofmos borettslag – 165 leiligheter • 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Rolf Hofmos gate • Innflyttingsklare leiligheter • Jubileumstilbud eller boligbytte SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Megler Anne Kari Sterten, Mob: 901 72 006 www.rolfhofmo.no

OSLO NORD ØKERN • Økernly borettslag – 50 leiligheter • 2- og 3-romsleiligheter i Økern Torgvei • Planlagt innflytting årsskifte 2011/2012

Økernly

48

OBOSBLADET

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Megler Anne Kari Sterten, Mob: 901 72 006 www.okernly.no

Jubileumstilbud

alg i Oslo og omegn

på www.obos.no. Denne oversikten er à jour per 01.11.2010.

OSLO NORD NYDALEN • Lillohagen boligsameie – 48 leiligheter • 2-, 3- og 4-romsleiligheter • Planlagt innflytting fra sommeren 2012 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Alexander Thomassen, Mob. 970 44 499 www.lillohagen.no

OSLO SYD MORTENSRUD

Rudshagen

• Rudshagen borettslag – 17 eneboliger i Marta Steinsviks vei. Planlagt innflytting sommer 2011. www.rudshagen.no • Stenbråten borettslag – èn igjen – boligbytte.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmeglere Alexander Thomassen, Mob. 970 44 499 og Benedicte Wien, Mob: 476 08 089.

FORNEBU

Piloten

• Piloten boligsameie – 93 leiligheter • 2-, 3- og 4-romsleiligheter i Bernt Balchens vei • Planlagt innflytting fra høsten 2011 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089 www.obosfornebu.no

SLEMMESTAD HEIMANSÅSEN

Heimansåsen

• Heimansåsen borettslag – 63 leiligheter • 2-, 3- og 4-romsleiligheter • Planlagt innflytting fra årsskifte 2011/2012 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, Tlf: 22 86 82 40 Eiendomsmegler Benedicte Wien, Mob: 476 08 089 www.heimansaasen.no

OBOSBLADET

49

|Nye boligprosjekter BOLIG for salg boligprosjekter|Ensjø BOLIG|Nye

OBOS utenfor Oslo Vi bygger og utvikler nye boligprosjekter også andre steder enn i Oslo. Dette er en oversikt over nye boliger som ligger ute for salg nå. Følg med på www. obos.no.

Huseby Gård

TRONDHEIM Lund Østre – 19 rekkehus på Heimdal Huseby Gård – 15 rekkehus og 16 leiligheter.

Innflyttingsklare.

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling AS, Tlf: 73 87 15 80/934 40 186

Lund Østre

Kapellanens Hage

TRONDHEIM Husebyåsen – 23 tomter i Stjørdal Løvsethaugen – 29 eneboliger i rekke på Melhus.

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling AS, Tlf: 73 87 15 80/934 40 186 Kapellanens Hage – 57 leiligheter – få igjen!

Innflyttingsklare.

SALG VED: Aktiv Eiendomsmegling, Mob: 970 59 222

Løvsethaugen

STAVANGER TASTARUSTÅ • Kvartalet –Hus C – 69 leiligheter • 2-, 3- og 4-romsleiligheter • Planlagt innflytting fra sommeren 2012 SALG VED: Postbanken Eiendom Stavanger Mob. 997 46 197/930 40 345 www.kvartalet-tasta.no

50

OBOSBLADET

Foto: Colourbox.no

Ingen vet hva framtiden vil bringe. Men har du medlemskap og sparekonto i OBOS er du i hvert fall godt forberedt.

Med en kapitalkonto i OBOS kan du f책 inntil 3,10 % i rente. Kontakt oss p책 telefon 22 86 55 00 eller send en e-post til lan-spar@obos.no. Se ogs책 obos.no for mer informasjon.

3,10%

Renten gjelder fra 1.10.2010.

operasjon

opera Innenfor en labyrint av ganger, trapper og dører yrer det av liv. Vi har tittet inn bak sceneteppet i Operaen.

Tekst | Åslaug Birgitte Græsvold Foto | Anne Elisabeth Næss

52

obosbladet

Operasangerne er ikke som i gode gamle dager. Da var de naturlig store. Nå må sopran Itziar M. Galdos ha «tjukkedrakt» under kostymet. obosbladet

53

– Det er deilig å kunne sitte her på en stol i ro og få fokus, synes mezzosopran Hege Høisæter.

– Å, jeg er så stygg at jeg blir helt depri-

mert! Jeg sender ikke engang bilde av meg selv til mine foreldre i dette kostymet, sier sopran Itziar M. Galdos og avvæpner kommentaren sin med en trillende latter!

Sminken ser ut som den er kladdet på, og håret lokker seg tett rundt ansiktet. En enorm kroppsdrakt blir tredd på henne for å mangedoble volumet før en mørkerød fløyelskjole kommer på til slutt.

–Se nå! Nå kommer puppa, gliser hun og lar oss bevitne hvordan hun forvandles til operahistoriens berømte Tosca.

Det er drøye halvtimen til sceneteppet

skal løftes for en ny forestilling av Den Norske Operas oppsetning av Jorden rundt på 80 dager. Forestillingen som ble uroppført i operaen for noen måneder siden, har sysselsatt over 250 mennesker som er i sving på og bak scenen. Men det er mer enn dobbelt så mange ansatte i Den Norske Opera & Ballett, som siden 2008 har hatt bolig i det hvite og etter hvert så berømte bygget i Oslos sjøkant.

Her snekrer, maler, syr, stryker, sminker, klipper, synger og spiller til sammen 600 mennesker i hver del av det 49 000 kvadratmeter store bygget med 1100 rom. For nybesøkende er huset som en stor labyrint av trapper og ganger og rom. Og det var ikke så lett å finne frem i starten for operaens egne ansatte heller.

– Det var visst en som gikk av seg fem og 54

obosbladet

en halv kilo i løpet av de to første månedene, ler informasjonsansvarlig Sverre Gunnar Haga og haster oss inn i stadig nye ganger og dører.

Der de fleste operahus er stengt for folk,

har Den Norske Opera & Ballett tenkt annerledes. Her har målet vært å åpne opp for at publikum skal få sett mest mulig av arbeidet som må til for å lage en forestilling.

Det innebærer at både verksted og systue har vinduer hvor folk kan titte inn fra gaten. Dukkemakerne setter parykkene vendt mot vinduet, og fingermerkene på rutene er mange.

– Det spørsmålet jeg får oftest fra folk, er nok «Hvor stor forskjell er det fra det gamle til det nye operahuset?», sier Hege Høisæter, som er mezzosopran og fast i staben på huset. Hun har en av kveldens store roller og får sminke i sminkerommet. Sakte, men sikkert forandrer make-up­ artist Andrea Fischbacker Heges smilende ansikt til den utspekulerte detektivskikkelsen Fionula, som snart skal fylle en fullsatt sal med sang.

Hege har merket at publikums interesse har blitt større med det nye huset.

– Det er gøy at vi selger så mange billetter, for opera kan jo til tider være en tung og gammeldags kunstform. Men den har potensiale til å utvikles i takt med tiden, og vi skal videre, sier hun fast.

Hun opplever ofte at folk synes jobben hennes som solist er eksotisk.

– Mange lurer på om vi jobber hver kveld, men det gjør vi ikke. Vi har ti forestillinger fordelt på en måned. Etter i kveld skal vi på igjen i morgen, og det er faktisk litt slitsomt. Å synge i en så stor forestilling er utrolig tappende for energi, forteller hun.

Rundt henne snakker og ler sangkolleger og sminkører rolig. Det er langt unna den berømte premierestemningen.

– Da er det mye nerver rundt her. Noen blir stille, noen nervøse og noen får vill og urolig energi, forklarer Hege.

Den nervøsiteten gjelder langt fra bare dem som står foran på scenen.

– Det koker når vi har «kost- og mask»prøve før premieren, bekrefter sjef for sminke, Per Ragnar Karlsen. Han har vært ved operaen siden 2004, og forteller at det er like stressende for alle som jobber med kostymer, parykker og make up, hver gang de skal prøves for første gang i sitt rette element på scenen.

– Da sitter vi i salen og ser hva som fungerer eller ikke. Det er nervepirrende fordi vi har lagt ned så mye arbeid, forklarer han.

Arbeid har det også vært med de over

500 rekvisittene som er laget, bare til denne forestillingen. I et digert, nærmest folketomt rom bak scenen, står de plassert på sine nøye fordelte plasser. Her gjelder det å sette beina på rett plass. Johan Neergaard har mikrofon på øret og hast i blikket der han går bak scenen. Som en av husets seks

01.

02.

03.

04.

01. 202 parykker er laget spesielt til forestillingen Jorden rundt på 80 dager. Den krever også 396 par sko og 550 kostymer, som det har tatt kostymemakerne 12 800 timer å sy. 02. Itziar M. Galdos hopper ut fra broen på scenen i Toscas forsøk på å ta livet av seg. 03. En ganske usynlig, men veldig viktig faktor i enhver forestilling: Suffløse Charlotte Lund Sager. 04. Inne på badet i garderoben sin, er tenor Svein Erik Sagbråten i full gang med å synge seg opp før forestilling. – Jeg kan kjenne at jeg er frisk, uten å åpne munnen. På samme måte kan jeg kjenne det når noe ikke er helt godt i røsten.

obosbladet

55

«Av og til kan det være behagelig om en sang varer i fem minutter så vi kan rekke å ordne ­andre ting.»

Johan Neergaard, inspisient

inspisienter har han ansvar for at forestillingen går etter kjøreplanen og at alle små hjul triller knirkefritt.

– Vi inspisienter er buffere mellom alle folkene, forteller Johan som har vært ansatt siden 2003. – Det utgjør en ganske stor forskjell for jobben å være i dette nye operahuset. Det var ikke 12 meter dype gulv å falle ned i for eksempel, sier han tørt og nikker mot et digert hull i scenegulvet som skal benyttes i forestillingens første akt.

De neste tre timene skal han sitte i en liten bu og gi ordre til alle bak scenen. For å gjøre det helt nøyaktig må han følge partituret, notene, forestillingen igjennom.

– Konsentrasjonen kjennes i musklene hele tiden. Av og til kan det være behagelig om en sang varer i fem minutter så vi kan rekke å ordne andre ting, eller være til hjelp her bak scenen. Det kan være ting vi må ordne som dukker opp der og da: For eksempel sangere som ikke finner sløyfen eller løsbarten sin, forklarer Johan.

01.

Visste du at…

• OBOS har vært hovedsponsor for Den Norske Opera & Ballett i ti år?

• alle OBOS-medlemmer får 20 prosent rabatt på billettene?

Det er som om noen har knipset i fingrene

for den tomme plassen bak scenen har plutselig blitt en arena for et yrende liv. Masser av mennesker hvisker og harker, haster og ler, oppdaterer hverandre om det siste på privaten, tar en ny runde sminke. Det er som å stå på Karl Johan en travel lørdag. Til og med operasjef Paul Curran mingler rundt på gulvet med sine ansatte, og overalt svinser røde damer. Så blir mikrofonene festet på sangerne og alvoret senker seg over folkemassene publikum der ute ikke kan se fra sine stoler.

Så er det i gang. Digre kulisser som skal være elefanter og giraffer, skyves i full fart ut og inn på scenen. Like stor fart er det på sangerne, danserne og de mange sortkledde hjelperne backstage som alle har sine oppgaver.

Tosca-Itziar glir forbi i sitt volumiøse kostyme og blunker smilende. Snart kan publikum se henne vagge ut på en bro på scenen.

I det vi skynder oss ut av veien for trillende kulisser og konsentrerte sangere, hører vi operakoret synge ut til en stor dame som dingler i luften: – Tosca er død! Leve Tosca!

56

obosbladet

01. Intern moro er det flere spor av bak scenen.

02.

02. – Det er ikke akkurat kaldt å gå med dette kostymet. Jeg har faktisk hørt flere si: Voldsomt som hun har lagt på seg!, gliser Itziar M. Galdos på vei ned til scenen.

Tlf: 815 33 444

Henvis til denne OBOS-blad annonsen og du får like gode priser som byens bilforhandlere og dekkforhandlere.

Rett fra fabrikk til forhandlerpris Det beste fra de beste produsentene til de beste prisene! + budget utvalget!

Markeds beste priser?

14” vinterdekk 14” vinterfelger 15” vinterdekk 15” vinterfelger 16” vinterdekk 16” vinterfelger 17” vinterdekk 17” vinterfelger 18” vinterdekk 18” vinterfelger

fra 372,371,490,395,521,445,746,498,998,745,-

Langåpent i høysesong + lørdag 10.00 - 14.00 Husk OBOS-blad avtalen merk ny adresse Ryensvingen 2-4 på Ryen

Kjør inn til venstre for ESSO i ryenkrysset og så første til høyre inn i Ryensvingen.

Skriftlig tilbud får du på mail dekk@megahjul.com

NY SUV A VDELING!

Utvidet utvalg og servicetilbud!

Stor utvalg av vinterdekk til: Audi Q7 og Q5 18” Audi Q5 17” Citroen C-Crosser 17” Ssangyong Rexton 16” Volvo XC90, XC60 18” Volvo XC90, XC60 17” Toyota Landcr.16” Toyota Landcr.17” Lexus RX SUV 18” Honda CR-V 16” Honda CR-V 17” Mercedes ML, GL 17” Mercedes ML, GL 18” Mercedes GLK 17” Toyota Rav4 16” Toyota Rav4 17” Nissan X-trail, Qashqai 16” Nissan X-trail, Qashqai 17” Porsche Cayenne 18” BMW X5 17” BMW X5 18” BMW X3 17” Ford Kuga 17” Landrover Freelander 17” Range Rover 19” Mitsubishi Pajero 17” Mitsubishi Outlander 16” Mitsubishi ASX, Outla. 17” Nissan X-trail 16” Nissan Patrol 16” Peugot 4007 16” Chevrolet Tahoe og PU 16” Suzuki Grand Vitara 17”

fra 1245,899,951,945,1245,899,951,1124,1245,790,951,899,1275,951,735,951,735,951,1275,899,1275,951,951,899,1745,1124,790,951,735,951,951,951,951,-

Alle kampanjepriser betinger montering hos oss.

Montering og miljøavgift er ikke inkludert i “fra”prisene. Vi tilbyr bransjens billigmontering og vi anbefaler fabrikkgodkjent Haweka montering.

Mat

Gresselig

godt Gresskaret er uten tvil et dekorativt element i høstmørket. Men det er også en super og vel­ smakende grønnsak. Prøv vår gresskarmeny.

Foto og oppskrifter | Stockfood.com Tekst | Cathrine Wolf Lund

58

obosbladet

Gresskar­lasagne med chevre og ­ hasselnøtter Tilberedningstid: 40 minutter Vanskelighetsgrad: Lett

En spennende vri på lasagnen med has­ selnøtter, frisk chevre og smak av salvie.

Dette trenger du: • 1 gult gresskar (cirka 1 kg) • 2 ss smør • 150 gram hele hasselnøtter (skollede) • 200 gram chevre

• 1 dl grønnsaksbuljong • 0,5 dl tørr hvitvin • En god klype chilipulver • Salt • Muskat • Pepper • 16 lasagne-plater • 2 ss olje • 1–2 kvister frisk salvie Slik gjør du: Kok lasagneplatene i rikelig, saltet vann tilsatt 2 ss olje, til de er al dente. Løft dem forsiktig ut og legg dem på et bake­ papir. Vask salvien og rist den tørr. Rens gresskaret fritt for frø og del det opp i

biter. Varm opp en dyp panne og fres gresskarbitene i et par minutter. Tilsett buljong og hvitvin. Smak til med salt, pepper, chili og muskat. La det putre til gresskarbitene er blitt myke. Grovhakk hasselnøttene og rist dem lett i en tørr panne. Smuldre opp geitosten.

Anrett ingrediensene lagvis i en ildfast form: Start med lasagneplater, deret­ ter gresskar, nøtter, ost, lasagneplater osv. Avslutt med et lag lasagneplater.

Dryss salvieblader over til slutt. Stekes i forvarmet ovn på 150 grader i 10 til 15 minutter.

obosbladet

59

Oppskriftene er beregnet til fra fire til seks personer.

GRESSKARSUPPE­

TERTER MED GRESSKAR OG CHEVRE­

Tilberednings- og koketid: 50 minutter Vanskelighetsgrad: Lett

Tilberednings- og steketid: 45 minutter Avkjølingstid: 2 timer Vanskelighetsgrad: Lett

Deilig, kremet gresskarsuppe med gresskarfrø og dill.

Serveres helst med ferskt brød til.

Deilig bakverk som kan serveres til suppe og gryteretter, eller nytes alene. Oppskriften gir fra 14 til 18 terter.

Dette trenger du: • 400 gram gresskarkjøtt (fjern først skall og frø) • 1 potet • 1 gul løk • 1 fedd hvitløk • 3 ss smør • 6 dl grønnsakskraft/buljong • 1,5 dl matfløte • 1 ss crème fraîche • Salt • ½ ts cayennepepper • ½ ts karripulver • Malt muskatnøtt • 1 ss fersk dill • 2 ss gresskarfrø

Dette trenger du: Til deigen: • 500 gram hvetemel • 250 gram smør • Salt • 2 egg

Slik gjør du: Skrell poteten og hvitløken. Del grønnsakene opp i biter. Finhakk løk og hvitløk, og fres i smør til det er blankt. Tilsett deretter gresskaret og kar­ rikrydderet og fres videre i et par minutter. Så tilsetter du poteten og buljongen og lar suppen småkoke under lokk i 25 til 30 minutter. Rist gresskarfrøene lett i en tørr panne.

Kjør suppen i en blender, eller bruk stavmikser til den har fått purékon­ sistens. Rør inn fløte, crème fraîche, og tilsett mer buljong hvis suppen er blitt for tykk. Varm opp suppen på nytt og smak til med salt, cayen­ nepepper og muskatnøtt. Serveres i skåler med ristede gresskarfrø og en hakket dillkvast som garnityr.

60

obosbladet

Til fyllet: • 1 gresskar, cirka 1,4 kg • 500 gram chevre • Pepper Slik gjør du: Sikt melet gjennom en sikt og lag en fordypning midt i. Del opp smøret i små klatter og legg dem i fordypningen sammen med salt, egg og 2 ss vann. Kna raskt sammen til en deig som du former til en ball. Pakk dei­ gen inn i plastfolie og sett den i kjøleskap i cirka to timer. Vask og rens gresskaret, kutt opp i biter med cirka 1,5 cm bredde. Skjær chevren i litt mindre biter og bland med gresskaret.

Del opp deigen i to halvdeler og kjevle ut begge til store kvadrater eller rektangler. Del opp firkantene i mindre firkanter (hver terte bør være cirka 14 x 14 cm). Fordel gresskar- og osteblandingen i midten av hver terte og krydre med pepper. Brett opp hjørnene i hver firkant og press sidene sammen, slik at de møtes i cirka en tredjedel av lengden. Stekes i forvarmet ovn (180 grader) i cirka 30 minutter. Kan serveres kalde eller varme.

COUSCOUS- OG GRESSKARSALAT­

KARAMELL- OG GRESSKARPUDDING­

Tilberedningstid: 45 minutter Vanskelighetsgrad: Lett. NB: Kan ikke fryses

Tilberedningstid: 25 minutter Steketid: 40 minutter Vanskelighetsgrad: Middels

Frisk, krydret og mettende. Perfekt følge til kjøtt eller fisk, eller alene som vegetarrett. NB: Kan ikke fryses.

En søt avslutning på gresskarfesten. Klassisk karamellpudding med gresskar. Pynt gjerne med et par limeblader og litt krem før servering.

Dette trenger du: • 400 gram ferdigkokt couscous • 500 gram gresskar • 100 gram mandler • 5 ss rosiner/korinter • 2 små, tørkede chili • 3 ss finhakket persille • 5 ss olivenolje • 1 ts kanel • 1/2 ts allehånde • Saften av en halv sitron • Salt

Dette trenger du: • 200 gram gresskarkjøtt (ferdig renset) • 50 gram sukker • 1 egg • 2 eggeplommer • 1,5 dl melk • 1,5 dl fløte • 2 ss vaniljesukker • En klype sitronskall

Slik gjør du: Tilbered couscous etter oppskriften på pakken. Rens gresskaret og del det opp i biter. Kok deretter gresskaret i 10 til 15 minutter i lettsaltet vann. Hell vannet av gresskarbitene. Pass på at de ikke blir for myke, men at de fortsatt gir litt tyggemotstand. Skjær mandlene i tynne flak i lengderetningen med en skarp kniv. Bløtlegg deretter rosinene/kor­ intene i varmt vann og hell av vannet etterpå. Rist mandlene lett i en varm panne, og knus chiliene i morter.

Ha couscous, mandelflak, gresskar, chili, persille, kanel, allehånde, si­ tronsaft, salt og olivenolje i en bolle og bland godt.

Karamellsaus: • 80 gram sukker • 2 ss vann • Olje, til formene

Slik gjør du: Del opp gresskaret i biter, putt bitene i en gryte og dekk med vann. La gresskaret koke i om lag 20 minutter eller til det er mykt. Deretter kjører du det i kjøkkenmaskin eller bruker stavmikser for å få en puré. La pu­ reen avkjøles lett. For å lage karamellsaus, tilsetter du sukkeret og litt vann i en dyp panne. Fres til sukkeret er gyllenbrunt. Fordel karamell­ blandingen umiddelbart i fire smurte former, og sørg for at karamellen er jevnt fordelt. Varm opp ovnen til 180 grader. Bland egg, eggeplom­ mer og sukker i en bolle. Bland melk, fløte og vaniljesukker i en kjele og la det koke opp. Deretter heller du melk- og fløteblandingen over egget og sukkeret i bollen og blander godt.

La blandingen renne gjennom en sil. Bland inn gresskarpureen og si­ tronskall, og hell blandingen opp i formene. Plasser formene i et ildfast fat med høye kanter og hell kokende vann oppi, slik at det står halvveis opp på formene. Stekes i ovn i om lag 40 minutter eller til puddingen er stiv. La formene avkjøles og velv dem over på tallerkener før servering

obosbladet

61

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt ETTER

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger.

FØR Følgende inngår: • Nye fronter • Nye heldempende hengsler • Nye moderne skuffesystem

• Nye beslag • Montering på en dag • Fem års garanti

Oslo/Akershus: Ta kontakt med Fredrik Jansson på tlf 970 53 152 Vestfold: Ta kontakt med Ken-Willy Røberg på tlf 900 23 270

www.herjedalskjøkken.no • 67 55 19 80

Herjedalskjøkken AS er størst i Norge på kjøkkenfornying og har eksistert siden 1997.

Kjøkkenfornying er et godt alternativ til nytt både pris- og tidsmessig. Samtidig som man får alle de moderne kvaliteter/ løsninger som dempesystemer, store skuffesystemer, benkeplater, integrerte hvitevarer, oppbygging til tak m.m.

Er bilen din vinterklar?

Har du skiftet til vinterdekk? Har du sjekket dybden og lufttrykket i dekkene?

Gjør du bilen din vinterklar, kjører du sikrere og du kan du spare penger.

Tekst | Mari Eia Bringedal Illustrasjon | Helena Ohlsson

– Skadefri bilkjøring betyr høyere bonus

og dermed billigere forsikring. En måte å holde forsikringspremien din nede på, er å sikre at bilen din er klar for vinterføre, forteller assisterende finansdirektør Øyvind Müller Famestad i OBOS. Vinteren med glatte og snøfylte veier forårsaker flere bilulykker. Tall fra Finansnæringens Hovedorganisasjon viser at det oppstår nesten 50 prosent flere trafikkskader i vintermånedene sammenlignet med sommermånedene. En av årsakene til den store økningen i antall ulykker er at bremselengden øker når det er vinterføre. Og det er dessverre lett å glemme fra år til år.

– Å kjøre på vinterføre er noe ganske annet enn sommerføre. Skift til vinterdekk før snøen kommer og ta det med ro de første vinterdagene, råder Famestad.

Har du husket?

• Å fylle på frostvæske? Pass på at du får riktig type til bilen din.

• Å sjekke at vinduspusserne virker og at lyspærene fungerer og at de er riktig stilt inn?

• Å fylle på spylevæske med lavt frysepunkt?

• Å smøre dørene med silikonstift slik at de ikke fryser fast?

• Ha alltid med deg låsespray i tilfelle låsen fryser!

Tips ved dekkskift: • Sett bilen på rett underlag.

• Pass på at håndbrekket er på.

• Løsne muttere lett før du jekker opp bilen.

Huskeregelen er: «Righty tighty, lefty loosey».

• Legg deg aldri under en bil som står på en jekk.

• Sjekk lufttrykket i de nye dekkene. Pass

også på at mønsterdybden oppfyller minimumskravet på tre millimeter.

• Rengjør de gamle dekkene før de lagres.

• Stram muttere etter en uke.

Når skal jeg bytte dekk?

I sør- og midt-Norge kan piggdekk benyttes fra 1. november til første søndag etter påske. I flere storbyer, blant annet Oslo, må du betale piggdekkgebyr. I Oslo kan du kjøpe piggdekkoblat på nettet, via sms eller automater på utvalgte bensinstasjoner. Det er Samferdselsetaten i Oslo kommune som utsteder oblatene.

Piggfrie dekk kan du kjøre hele året rundt uten å betale.

Vil du vite mer om OBOS Forsikrings egen bilforsikring?

Gå inn på www.obos.no/forsikring OBOSBLADET

63

Bennechesgt 1 N-0169 Oslo kaasa@kaasa.no

FASADER

INTERIØR

› Fasader › Gamle bygninger › Innvendig oppussing › Dekorasjoner

DEKORASJON

› Reklamemotiver og skilter › Vedlikehold næringseiendommer › Vedlikehold sameie og borettslag › Gulvarbeider

Pølse-Halvorsen: Utdanningsminister, SV-leder og borettslagsbeboer Kristin Halvorsen

deltar gjerne på sosiale sammenkomster i borettslaget sitt. Her feires 30-års jubileum.

Med sans for borettslag Å feire runde år er populært også i boligselskaper, men ikke alle setter opp egen revy og får en statsråd til å holde tale for dagen!

Tekst | Eddie Chr. Thomas Foto | Thomas Bjørnflaten / nyebilder.no

I år fyller Valdresgata borettslag i Oslo 30 år. Dagen ble skikkelig feiret, og startet med flaggheising kl. 08. Deretter gikk det slag i slag med lokalhistorisk vandring, leker for store og små, korpskonsert, fotballkamp, kafé og kakebakekonkurranse.

Quiz, grillfest og revy Om kvelden var det klart for quiz, grillfest, diverse prisutdelinger, konsert og ikke minst tale for dagen ved utdanningsminister Kristin Halvorsen og fremføring av revy med Knut Nærum som en av tekstforfatterne. Kristin Halvorsen hadde ikke bodd i borettslag før hun flyttet til

Valdresgata i 1989. Hun mener denne boformen har mange fordeler.

– Har man et velfungerende styre, som fatter viktige og riktige beslutninger på vegne av beboerne, og en god vaktmester, er det å bo i et borettslag både praktisk og trygt. I Valdresgata har vi heldigvis begge deler, sier Halvorsen.

Handlekraftig styre Hun forteller at de i Valdresgatas 30 år lange historie har hatt styrer som har tatt grep etter hvert som behovene har oppstått når det gjelder rehabilitering og modernisering.

– Dessuten er vaktmesteren alltid kjapt ute når

det er noe, som for eksempel å sørge for at gangveiene er måkt omtrent før snøen har fått lagt seg. Når man i tillegg finner en god balansegang mellom det at beboerne passer litt på hverandre, uten at man «overvåker» naboene sine, så kan det være flott å bo i borettslag, sier hun.

Valdresgata borettslag • • • •

bydel Grünerløkka Arkitekt: F.S Platou 196 leiligheter Innflytting i 1980/1981

OBOSBLADET

65

En klipp for alle Noen besøker ham eller henne hver fjerde uke, andre én gang i året.

Noen bytter hver gang, mens andre går til den samme i 40 år. Vi har besøkt et lite utvalg av Oslos mange frisører.

Tekst | Mari Eia Bringedal Foto | Christina Krüger

Damefri sone Hos Barber & Friseur-salongen i sentrum kan du klippe håret eller stusse skjegget i barberstoler fra 1930. Frisørsalongen har eksistert i over 100 år, og her har det alltid vært damefri sone. Damer er heller ikke tillatt hos Duhok Frisør eller hos Freddy Larssen som driver Grønland Herrefrisør. Etter 40 år har han blitt godt kjent med stamkundene sine. – Noen kjenner jeg nok bedre enn kona, smiler han.

66

obosbladet

Den moderne klippen Ønsker du å få oppkvikket hud og et lysere sinn samtidig som du blir nyfrisert? Da kan du avlegge frisør Thomas Mørk på Loud Hair på Frogner et besøk. For mens du lar hårkuren virke, kan du også få lysterapi. Pleie til hud, hår og sinn på én gang!

Åpent for alle «When dreams come true» står det på døren til frisør- og makeupsalongen CatAlexi & CO på Grunerløkka som åpnet til påske. Her kan du klippe, farge, sminke deg og få satt på lengre hår uansett hvilket kjønn eller alder du er.

obosbladet

67

Hva gjør du når avløpsrørene dine går ut på dato?

I mange eiendommer fra 50-, 60- og 70-tallet begynner avløpsrørene å “synge på siste verset”. Et tradisjonelt rørbytte gir uker med støy, støv og omfattende kostnader for alle. Er det rimelig? Ikke for beboerne.

Bjerregårdsgate Boligselskap ble bygget i 1934. Bygget har dermed rør som er over 70 år gamle. Dette betyr at rørene er eldre enn teknisk livslengde for støpjernsrør.

– Etter så mange år er det en klar risiko for lekkasjer og stopp. I samarbeid med ÅF-Consult kom vi fram til at rørfornying passet oss bedre enn total rehabilitering av alle bad og kjøkken, sier Sigurd Rønneberg, styreleder i Bjerregårdsgate Boligselskap AS.

Puss opp når som helst

Effektiv utskiftning. Proline AS installerer nye rør uten å måtte rive vegger og gulv for å komme til de gamle rørene. Dette gjør de ved å bruke de gamle rørene som støpeform for de nye rørene.

Mange vet ikke hva rørfornying er. Vet du?

Rørfornying er et samlebegrep for installasjon av nye rør på innsiden av gamle.

Fornøyd styreleder. Sigurd Rønneberg (t.h.) sammen

Da er kanskje ditt neste spørsmål: hvordan utføres dette? Proline gjennomfører denne metoden uten at de river vegger og gulv. Dette er mulig ved at de benytter seg av metoder som legger rør på en smartere måte.

Rønneberg forteller at med Proline med Kjetil Flaatedal, daglig leder i Proline Norge AS. kan du gi rørene et nytt liv, og få Derfor valgte Rønneberg Proline: Slik gikk det: muligheten til å pusse opp kjøk• Økonomi og kvalitet • Prosjektet ble levert i tide ken og bad når du vil. Ideen er • Referanser • De holdt seg innenfor tid og enkel, istedenfor å brekke opp gulv • Fleksibilitet økonomiske rammer og vegger, lager de nye rør med de • Minimale forstyrrelser • Beboerne var svært fornøyde gamle som støpeform.

• Skånsomt for miljøet • Hva mer kan jeg som – Det beste er at du kan bo som • God informasjonflyt styreleder ønske meg? normalt i leiligheten mens arbeidet  • Holder seg innenfor en tidsramme pågår, understreker han.

Rørleggere

 

 

 



   

    



PROLINE NORGE AS • PB 35 Kjelsås, 0411 Oslo Tlf: 815 00 898 • info@prolineas.no

Annonsering

Snorre Sigurdsson Telefon: 92 40 29 17 e-post: snorre@addmedia.no Rune Wold Telefon: 93 03 59 10 e-post: rune@addmedia.no



  

Brannsikring

Kontroll av håndslukkere/ brannslanger Brannprosjekter/brann/ rømningsplaner 69 23 43 00 90 01 48 36 Branningeniør: abcforstehjelp.no

Taksering VERDI - OG LÅNETAKSTER FOR ANDELSLEILIGHETER 1 TIL 3 ROM KR 2.500,- INKL. MVA. I OSLO & AKERSHUS. EIERSEKSJONER, REKKEHUS OG ENEBOLIGER RING FOR PRIS. PLANSKISSER KR 500,-INKL. MVA PR. PLAN RING TAKSTMANN PÅ TELEFON: 95 20 49 20 ELLER 400 TAKST(82578) E-POST ADRESSE: ing.h.rygh@broadpark.no

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

www.addmedia.no

Oppussing

Baderom

Brannsikring Alt innen forbyggende brannvern for borettslag og bedrifter

www.prolineas.no TAKST AV LEILIGHETEN?

VI GIR 10% RABATT

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

At teknikken deres er etterspurt, vises tydeligst i deres jevne vekst. I dag utfører Proline prosjekter i hele Skandinavia. Allerede i 1994 utviklet de en innovativ måte å bygge nye avløpsrør og -stammer på. Arbeidet går fort, det krever minimale inngrep i bygget, det er ekstremt holdbart og det koster en brøkdel av en tradisjonell rørutskifting.

Etter 14 år i bransjen og over 35 000 leiligheter utført, vet de hvordan jobben skal uføres med høy kvalitet og til en konkurransedyktig pris.

ING. H. RYGH HAAKON RYGH TAKSTMANN NITO TAKST

Garasjeporer

OPPUSSING AV BAD Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse.

Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

Komplett tilbud på oppussing av bad Mange års erfaring Våtromssertifisert - Ansvarsrett

Bademester Andersen Tlf: 413 69 323 www.sorenandersen.no

GARASJEPORTER

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

Ønsker du deg et helt nytt kjøkken, og trenger innspill til ideer og forslag til gode kjøkkenløsninger.

Vi bistår deg i planleggingen av ditt nye kjøkken og leverer alle delene - etter mål.

Eller har du i dag en planløsning som fungerer men et kjøkken som bør oppdateres? Vi sørger uansett for at du får et komplett kjøkken i de farger og med den profil du måtte ønske.

Vi møtes og snakker om saken. Du velger farger og profil, vi tar mål og gjør resten av arbeidet.

Kontakt oss for et uforpliktende hjemmebesøk.

Telefon: 22 55 88 68

GRAVSTEINER NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER

• Ingen fordyrende mellomledd • Oslo-distriktets største utvalg • Alle prisklasser • Ring og få tilsendt GRATIS katalog • 12% rabatt ved henvisning til annonsen AVDELING GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO

TLF: 22 80 30 70

AVDELING SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA

TLF: 67 52 10 30

WWW.SIGVARTSEN.NO

Juniorkokken

Varm sjokolade Mmm...en mørk og søt fristelse til kalde høstkvelder.

Adventskakao: • 1 ss kakaopulver • 1 ss sukker • 2 ½ dl lettmelk • 1 stk stjerneanis • 4 stk hele kardemommefrø • 4 stk hel nellik Rør ut kakaopulver og sukker i melken, tilsett krydder og kok langsomt opp. Sil fra krydderet og server!

Fløyelsmyk sjokolade: • • • • •

100 gram mørk kokesjokolade 4 dl helmelk 1 ss sukker ½ dl kremfløte ½ stk vaniljestang

Hakk sjokoladen fint og sett den til side. Varm melk, sukker og kremfløte i en liten kjele. Ta kjelen bort fra varmen og la den trekke litt. Splitt vaniljestangen, og skrap kornene fra vaniljestangen ned i melken. Tilsett sjokoladen og pisk kraftig med en visp til blandingen er jevnt blandet. Sett drikkesjokoladen i kjøleskapet til dagen etter. Varm forsiktig opp rett før servering. Pisk grundig og server i små kopper.

Hjernetrim

Juniorsudoku Regler:

1.

2.

3.

Hvert av kvadratene med 2x3 ruter må fylles med noen av tallene fra 1 til 6.

Hver vannrett og hver loddrett linje må også inneholde alle tall fra 1 til 6.

Et tall skal ikke forekomme mer enn én gang per rad (vannrett og loddrett) eller boks.

Vinn premier!

Send svar til OBOS, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget» Navn: .........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Foto: iStock

Postnummer/sted: ..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

70

OBOSBLADET

Klipp ut og send inn.

Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om billetter til medlemsforestillingen Putti Plutti Pott 19. desember.

T GALLERIE e inn

Du kan send andre tser, dikt eller nser til tegninger, vi konkurra på e ar sv er det, bidrag, ell en: OBOS-bla Oslo. denne adress s plass, 0129 av Ol .

St 66 o. .n boks 66 os ob t@ lage Eller til junior uniorlaget».

«J Merkes med å skrive på Viktig! Husk blir du med Da n. di en ss adre av noen fine n ge in kn tre i premier.

Finn seks feil På det nederste bildet er det gjort seks små endringer i forhold til det øverste. Klarer du å finne alle sammen?

Denne morsomme tegningen har Abdul-Hai (8) fra Haugenstua sendt til Juniorlaget. Og pizza tror vi at både Pusur og Abdul-Hai liker. Som takk for tegningen har vi sendt deg en hilsen i posten.

Fra Ann Helen Nygård, 12 år, fra Hallingby, har vi fått denne fine tegningen av ei glad jente på luftetur med hunden sin. Kanskje du har tegnet deg selv, Ann Helen? En hilsen er sendt deg.

Daniel (5) gleder seg til snøen kommer og han kan lage en diger snømann utenfor huset sitt i Skjeberg. Hilsen er sendt i posten.

1. Mikrofonen er borte 2. Endret lomme 3. Øye er lukket 4. Bart har kommet til 5. Annen frisyre 6. Annerledes bibel

Gratulerer!

Madeleine Bjerkestrand 10 år, fra Nordstrand, vant Juniorsudoku i OBOSbladet nr. 6! Premie er sendt i posten.

OBOS-bladet gratulerer!

OBOSBLADET

71

Test din kunnskap

Hva vet du om Oslo?

Vi møtte oslojenta Tove Gjertsen på Grorud senter og spurte om hun ville stille opp i OBOS-bladets osloquiz. Hun tok utfordringen på strak arm.

– Sju rette var over all forv entning. Jeg er kjempefo rnøyd, smiler Tove, som får bille tter til Den Norske Opera & Ballett som takk for sporty innsats.

Tekst og foto | Eddie Chr. Thomas

Hvor ligger aktivitetshuset Slurpen?

– Innbiller meg at det er nederst i Trondheimsveien et sted.

Ved Lakkegata skole, kanskje?

2

I hvilken drabantby foregår handlingen i Tove Nilsens roman Skyskraperengler fra 1982?

– Lambertseter!

3

Hva heter Oslos til nå eneste kvinnelige ordfører?

– Jeg ser henne for meg, men kommer ikke på navnet. Hun representerte Ap.

4

Når ble Aker kommune slått sammen med Oslo kommune?

– Etter krigen, men før 1960. Jeg tipper 1954.

5

Hva er den høyeste temperaturen som er målt i Oslo?

– Jeg har vært kokk på Øya-festivalen i 32 varmegrader, så jeg får bruke det som sammenligningsgrunnlag når jeg tipper rundt 35 grader.

6

Hvilket navn har Akerselva i sagalitteraturen?

– Kan det rett og slett være Frysja?

7

Hva er navnet på tunnelsystemet mellom Ryen og Filipstad?

– Jeg kjørte i tunnelen rett etter åpningen og la merke til et skilt hvor det stod: Operatunnelen.

8

Hvilket dyr var maskot under Ski-VM i Oslo i 1982?

– Mener å huske at det var en elg.

9

Oslo har landets nest eldste apotek, hva heter det og hvor ligger det?

– Svaneapoteket på Karl Johan. Fantastisk interiør!

10

72

Hvilket trikkestopp på rute 11 og 19 deler navn med et fotballag i Tippeligaen?

Kan ikke huske noen steder i Oslo som heter Lillestrøm eller Viking.

Og Vålerenga ligger jo på Vålerenga. Jeg svarer Rosenborg.

OBOSBLADET

Kan du mer enn Tove?

TEST DEG SELV! 1.

2.

Hvor ligger aktivitetshuset Slurpen?

I hvilken drabantby foregår handlingen i Tove Nilsens roman Skyskraperengler fra 1982?

3. Hva heter Oslos til nå eneste kvinnelige ordfører?

4. Når ble Aker kommune slått sammen med Oslo kommune?

5. Hva er den høyeste temperaturen som er målt i Oslo?

6. Hvilket navn har Akerselva i sagalitteraturen?

7. Hva er navnet på tunnelsystemet mellom Ryen og Filipstad?

8. Hvilket dyr var maskot under Ski-VM i Oslo i 1982?

9. Oslo har landets nest eldste apotek, hva heter det og hvor ligger det?

10. Hvilket trikkestopp på rute 11 og 19 deler navn med et fotballag i Tippeligaen?

Svar: 1. Ved Lakkegata skole 2. Bøler 3. Ann-Marit Sæbønes, Ap (1992 – 1995) 4. 1948 5. 35,0 °C (21. juli 1901 på Observatoriet) 6. Frysja (Sverres saga) 7. Operatunnelen.

8. Elg 9. Svaneapoteket (etablert 1628), Karl Johans gt 13 (siden 1896) 10. Rosenborg (Bogstadveien)

1

Vi har ett sleipt salgstriks.

Det er å ikke ha noe salgstriks.

Jeg har brukt altfor mye tid på denne leiligheten til at en megler med altfor dårlig tid skal selge Kim Jonassen, OBOS eiendomsmeglere Tønsberg den.

OBOS eiendomsmeglere selger mange boliger. Ikke fordi vi heter OBOS, men fordi vi kan bolig. Vi er opptatt av det samme som deg, nemlig å få best mulig pris for hjemmet ditt. Kontakt din lokale megler i dag, eller send sms: obosbefaring til 2030 for en uforpliktende verdivurdering og et godt tilbud på salg. obos-eiendomsmeglere.no Her finner du oss: Bislet 23 33 18 20, Ellingsrud 22 98 14 85, Hammersborg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 32/17, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Tønsberg 33 30 94 00.

Kryssord

Løsning kryssord nr. 6/10 VARME- BLEKK- AVINDIELE- SPRUT TREDE ANER MENT

FETT

ARTIST

LØGN

GRUPPE

SINT

RABATT

GI

TIDL. RUSS. BY

MALM

EKLE

ELV

S D I A T O N T A K A L G A L I ÅKER E KONJ. E N VOKSE I E PÅLEGG G REGLE B A R N E R FOTS A N D A TØY VISE- GJERN A D SAN- RIGGER KNARK E G G U M TONE FIGHT N E V E K LÅRER F I R E R LIVSE GUD L O K SYN BRO T R O S I V I T S FART F R E S T MÅL A R HELT H E MANN ELTE U N G K A R S A N N EKTE INNSJØ E N A R E DYR E L G JEVN E G ANTA T I N SAK INSEKT MYNT BORT M A U R SOLO E S T O T R STAMR A K POSTK STED D A ORDNE R FORBINDELSE

FEST

POSTSTED

BAKEVJE

STREV

BØNN

OPPHØYE

TONE

KLEIN

SIRKUS

VERANDA SARKOFAGER

HULROM

SLEKTNING

SPØRRE

DESSERT

E O R K T A S

G R I L L M A T E N

BLØDME SKOLESEKK

KJØKKENUTSTYR MANN

BOBKJØRERE

E R

FORSTYRRER

MESTERSKAP

HUSDYRENE

O M OSE

E ANSE- TRANI ELSEN SPORTERE M P MAT TOKT E R R E I BÅT U S TOPP T U FOT S I L O S K J Ø K E R E N E L GLISE S R U E GLO S N G MUNNEN BEDERVET

TOHJULINGER

TINNITUS

A

PASSER

DYPTGÅENDE

VIA

ESS GUD

A G N I

ØDELAGT ART.

TEPPE

MING

F R A K T E

E SVÆRT I OVERBRA ATTER FALL Ø M M E G R S S E J A E SPRÅK S V E N UENS R U T E N L E R AVTA N VASENE S I R K U S S Y K L E R ELV P T I N N TONE SLITER E A G D E R R E STU- SAMDE E N I DERE FRØ M I L E E V I N E R T BYGE E E POPUS T J E R LÆR R ARTIST Y E OPP- A L

P Ø N S K E

BY I TYSKLAND HELLER

PIKENAVN VOND

LIKE

TIDL. PARTI

GLISER JAMRING

UNDERHOLDNING CELLER

BISPEDØMME

NYN. ART.

UENDELIG NØLENDE SVAR

DRETT

REGN

TRE

TENKE SJARM

T E K K E

KALKULERER

O B R E R OFRE G E I G N FERSK N E Y R

Løsning sudoku nr. 6/10 KRIBLING

PIKENAVN

ALENE MÅLEENHET

GARN LEDD

STUDIUM

TRONE

GIKK

BORD

FØLE

VISNE

GØYAL

ABER

TITTE

ØYE- NASKE BLIKMILD KET

HASTE

PROVINS I ETIOPIA PUSSE

LIKTE

DELE

LIKE

DRIKKEN

KORN

TVSERIE

HENSETTE

DEN ELDRE

BY PÅ SICILIA

SNEV

KOSMETIKK

GUDINNE MÅLEENHET

PRON.

KORTENE

STORARTET

DRETTE

ORDNE

SPRAKE

PRØVE

PREP.

MYNT

KLØKT

HYLLE OMFORMER

VIRKELIGE KORT

PLAGE

GLO

STRØMME STRIDT

KRAFTKAR

HERMER

HUNNFUGLEN TOPPKORT

VINNERE FUGL

SVINEBINDE

SPIR

GUD

AFRIKANER

FRØ

BENGEL

OVERFALL

SNO

ATAL

SPORT

FASE

TRE

SKITNE DOVENAPE

ARKBYGGER

NAB. RYKE

SKJULT

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 08/10» eller «Sudoku 08/10» og send løsningen innen 17. desember til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Navn Adresse Sudoku-løsning (tallkombinasjon)

74

obosbladet

5 2 4 6 3 1

3 1 5 2 4 6

4 6 1 3 5 2

Kryssordvinnere, nr. 6/10 Tutti Andresen, 0378 Oslo Odd Ringen, 0273 Oslo Sverre Roland, 1470 Lørenskog

Kryssord- og sudokuvinnere fra OBOS-bladet nr. 8, offentliggjøres i blad nr. 1/2011.

Sudoku

BESKUER

ØY

2 5 6 4 1 3

Vinnere nr. 6/10

VEKST

SLAGSTED URO

UKLAR

KRYDDER

1 3 2 5 6 4

Sudokuvinnere, nr. 6/10 Åse Bergheim, 1166 Oslo Brynjulv Farbrot, 0381 Oslo Martin Nordqvist, 1162 Oslo

FASE

PASTABITENE

FORTELLE

SPISTE

SVI

BIT

PRYDBUSK

SINT

DATAUTSTYR

TONE

HELLIGDAG

6 4 3 1 2 5

1

4

3 6

4 5

3 1

5

5

1

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ­ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

MEDLEM Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS Se også www.obos.no/medlem for andre spesialtilbud.

Nyttårskonsert OBOS og Oslo-Filharmonien ønsker det nye året velkommen med konsert i Oslo Konserthus tirsdag 11. januar.

SIDE 78

Jul på Folkemuseet Gratis adgang for OBOS-medlemmer med familie på museets julemarked, Oslos største førjulsarrangement.

SIDE 79

Tilbud på boligalarm OBOS og G4S kan nå tilby OBOS-medlemmer en meget gunstig medlemsfordel på boligalarm.

Medlemskveld

Hjem og familie er for de aller fleste det viktigste som finnes. Hva er da mer naturlig enn å skape en trygg og sikker hverdag for familien gjennom å installere boligalarm?

Bli med på medlemskveld på nyåpnede Lambertseter Senter, torsdag 25. november. Eksklusive medlemstilbud.

SIDE 89

SIDE 88

MEDLEM | Aktuelle tilbud

Maxbo Stormarked Alna Inntil ÷ 12 % på flere varegrupper.

Gjelder ikke bestillingsvarer.

Alna senter, Strømsv. 245, Oslo (åpent 8-21/9-18) Tlf. 815 68 240

Dalen Parkering Rabattert parkering på Gardermoen.

Tlf. 63 97 82 45 post@dalenparkering.no www.dalenparkering.no

Boligalarm fra G4S Verdens største sikkerhetsselskap.

Kr 300 i rabatt på installasjonskostnad. ÷ 10 % fast rabatt på månedsabonnement. Tlf. 02468 www.obos.no/alarm

Mias Miljø Interiør ÷ 17 % på kjøkken.

Halfdan Wilhelmsens allé 40, Tønsberg, Tlf. 33 33 44 80 www.mias.no

Gardermoen Airport Hotel ÷ 10 % på overnatting.

Tlf. 63 94 08 00 booking@gardermoen-airporthotel.no www.gardermoen-airporthotel.no

Boligsikring AS Produkter for en sikrere hverdag.

Fra ÷ 10 % på sikkerhetsprodukter.

Drammensveien 880, Asker Tlf. 66 90 00 24 www.obos.no/boligsikring

OBOS eiendomsmeglere Kontakt oss for gratis verdivurdering og et godt tilbud på salg av bolig.

Tlf. 22 86 55 00 www.obos-eiendomsmeglere.no

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold.

Tlf. 32 09 00 00 Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

OBOS Billån Gunstige betingelser på rente og gebyr via Terra Finans. Tlf. 06270. www.obos.no/billan

Byggmakker Zeiner ÷ 15 % på ordinære varer.

Gjelder ikke netto- og tilbudsvarer.

Måkeveien 1, Tønsberg.

Tlf. 33 35 81 00 www.byggmakker.no/zeiner

R. Nygaard AS ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag og gravering av navneskilt.

Bernt Ankers gt. 4, Oslo.

Tlf. 22 20 12 31 Mob. 916 15 100

Novasol ÷ 5 % på leie.

21 000 feriehus i 21 land.

Tlf: 815 44 270 www.obos.no/novasol

OBOS Forsikring Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise.

Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

Centrum Glass ÷ 20 % på glass og speil.

Smidsrødveien 109, Tønsberg.

Tlf. 33 35 10 90 www.centrumglass.no

Strøm til innkjøpspris OBOS Barekraft og OBOS Barevannkraft.

Tlf. 57 75 79 50 www.obos.no/barekraft

Peer Gynt Tours 400 kr i rabatt per person på bussreiser i Europa.

Kampanjekode OBOS-10 Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80 www.peergynt.com

OBOS Lån & Spar Blant markedets beste betingelser på sparing og lån.

Tlf. 22 86 55 99 www.obos.no/lanogspar

Reiselyst AS ÷ 10 % på cruise med Norwegian Cruise Line.

Tlf. 32 26 58 90, post@reiselyst.no www.reiselyst.no Klikk OBOS i meny

OBOS MasterCard Kredittkort uten årsavgift.

For søknadsskjema, se www.obos.no/ mastercard eller ring Kundesenter OBOS MasterCard, Tlf. 815 35 058.

Bygg og bolig

Comfort Lambertseter ÷ 10 % på vann, varme, sanitær.

Gjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer.

Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50 www.holstad-westerheim.no

Flügger farve ÷ 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet, malerverktøy og annet tilbehør.

67 utsalgssteder i Sør-Norge.

Se www.flugger.no for å finne din nærmeste butikk.

Glassmester Roald Larsen AS ÷ 25 % på alt i glass.

24 timer servicetlf. 22 46 74 79 www.roaldlarsen.no

Ferie og reise Avis Bilklubb ÷ 30 % i Norge for medlemmer av Avis Bilklubb.

Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044 www.obos.no/bilklubb

Quality Hotel 33, Oslo ÷ 15 % på hotellrom i helgen.

Oppgi rabattkode: OBOSHELG. Tlf.: 23 19 33 33 q.hotel33@choice.no www.q33.no

Forsikring og finans

Toscana ÷ 15 % på hotellrom og leiligheter.

Rabattkode: OBOS2010.

Tlf. +39 0564 509042, eller reservation@borgomagliano.it www.borgomaglianoresort.com

Her får du medlemsfordelene: Opp til 50 % rabatt på opplevelser, varer og tjenester! Gjelder ordinære priser. Unntatt er enkelte familieforestillinger.

9510

Maxbo Ilebrekke Inntil ÷ 12 % på flere varegrupper innen byggvarer/trelast. Gjelder ikke netto-, tilbud- og bestillingsvarer.

Barkveien 1, Tønsberg.

Tlf. 33 30 74 00 Maxbo Karihaugen Inntil ÷ 12 % på flere varegrupper.

Gjelder ikke bestillingsvarer.

Per Krohgs vei 2, Oslo (åpent 07-20/9-15) Tlf. 23 18 25 00

76

OBOSBLADET

VALID THRU

Nå også medlemstilbud i Vestfold Etter fusjonen mellom OBOS og Tønsberg-Nøtterøy Boligbyggelag har alle medlemmer tilgang til medlemsfordeler i Vestfold. Se obos.no for en oppdatert oversikt.

LES MER obos.no/medlem Oppdatert oversikt over alle medlemsfordelene finner du på www.obos.no/ medlem. Ekstra gode kampanjetilbud får du også i OBOS Nyhetsbrev. Påmelding på www.obos.no/nyhetsbrev

9510 VALID THRU

Bruk kortet ditt!

Vis alltid medlemskortet ditt før du bestiller/betaler. Er du ikke medlem i OBOS? Meld deg inn på SMS, send obosmedlem til 2030.

www.obos.no/medlem

Fotballmuseet ÷ 50 % på inngangsbilletten.

Ullevaal Stadion, inngang gjennom FotballShop.

Tlf. 23 00 83 07 www.fotballmuseet.no

Den Norske Husfliden ÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader).

Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet) www.dennorskehusfliden.no

Solglimt Catering & Crew AS ÷ 10 % kontantrabatt.

Maridalsveien 129, Oslo.

Tlf. 22 37 90 09 www.solglimt.no

Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo.

Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no

Kringkastingsorkesteret ÷ 20 % på orkesterets egne konserter + lørdagskonserter i Operaen. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.nrk.no/kork

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer med avdelinger i Oslo, Akershus, Østfold og Hedmark.

Tlf. 03024 www.fonus.no

Telenor Fasttelefoni: Rabatt på tellerskritt.

Gratis hver lørdag – kun startpris kr 0,89. Mer info: tlf. 22 86 59 90. Ha siste faktura fra Telenor klar. www.obos.no/telenor

Cafeteatret ÷ 20 % på alle arrangementer.

Hollender gt. 8, 0190 Oslo.

Tlf. 21 42 21 21, www.billettluka.no

Kulturkirken Jakob ÷ 30 % på konserter.

Gjelder KKVs egne arrangementer www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.kkv.no

Fonus begravelsesbyrå ÷ 10 % på kister og urner m.m. ÷ 10 % på arbeid på eksisterende gravstener ÷ 20 % på nye gravstener www.fonus.no

Telenor Mobiltelefoni: 30 minutter ekstra fri ringetid hver måned. Send sms med ”bestill OBOS” til 2000.

Mer informasjon: www.obos.no/telenor

Cinematekene To billetter til prisen av én i Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø. www.cinematekene.no

Kunstklubben Medlemskap til OBOS-pris kr 300 (ordinært kr 450). Kun e-post: kunstklubben@fineart.no www.kunstklubben.no

Hansson Synssenter ÷ 15 % på briller og solbriller.

Gjelder ikke pakkeprisserier.

Storgt. 23C, Oslo Tlf. 22 47 90 60

Telenor Opptil ÷ 15 % på bredbånd ADSL. Opptil ÷ 25 % på bredbåndstelefoni.

Gjelder ikke ADSL Basis/Turbo.

Tlf. 22 86 59 90. Ha siste faktura klar. www.obos.no/telenor

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager.

(Ikke baby/barne- og familieforest.)

Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.com

Nobels Fredssenter ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Rådhusplassen i Oslo.

Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Juvelen ÷ 10 % på alle varer i gullsmedens butikker på Lambertseter, Manglerud, Oppsal, Tveita og Farmandstredet i Tønsberg www.juvelen.no

Den Norske Opera & Ballett ÷ 20 % på opera/ballettforestillinger.

Gjelder ikke gjestespill.

Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Norsk Folkemuseum ÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Mesterrammer ÷ 15 % på innramming.

Oslo: Drammensv. 131, Nedre Vollgt. 1, Trondheimsv. 176, Haslev. 15, Kirkevn.

49a, Kirkegt. 17.

Jessheim: Gottaasalleen 3.

Advokatfellesskapet Advonor Juridisk bistand. Første kons. inntil 30 min. kr 400 eks. mva, deretter kr 890 eks. mva per time. Advokat Per Einar Johansen, tlf. 22 91 00 35. Lille Grensen 7, Oslo.

Det Norske Teatret ÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Oslo-Filharmonien Ordinære konserter i Oslo Konserthus kr 305/275. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.oslofilharmonien.no

Nordstrand Dyreklinikk ÷ 15 % på veterinærtjenester.

Herregårdsveien 1, Ljan.

Tlf. 22 62 91 00 www.nordstrand-dyreklinikk.no

Glassmester Roald Larsen AS ÷ 30 % på alt i glass 24 timer servicetlf. 22 46 74 79 www.roaldlarsen.no

Eidsvoll 1814 ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10 www.eidsvoll1814.no

Oslo Nye Teater ÷ 20 % på ordinære forestillinger.

Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no

Oslo Akutten Legevakt og spesialistsenter med rabatt for OBOS-medlemmer.

N. Vollgt. 8, Oslo.

Tlf. 22 00 81 60 www.osloakutten.no

Novasol 1000 kr i rabatt ved min. 4 uker leie av feriehus over 9000 kroner.

Tlf. 815 44 270 www.obos.no/novasol

Flysamlingen, Gardermoen ÷ 50 % på inngangsbilletten.

Sør-Gardermoen, ved Best Western Hotel (på Rv. 35). Tlf. 63 92 86 60 www.flysamlingen.museum.no

Restauranten Sult ÷ 15 % på mat.

Thv. Meyers gt. 26, Oslo.

Bordbestilling: booking@sult.no Tlf. 67 10 99 70 www.sult.no

Oslo Sportslager AS ÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler).

Torggata 30, Oslo. www.oslosportslager.no

Oslo-Filharmonien Ordinære konserter i Oslo Konserthus kr 300/260. Gjelder OBOS senior+ medlem og én ledsager. Billettservice tlf. 815 33 133 www.oslofilharmonien.no

Smart Club Gratis medlemskap mot fremvisning av gyldig OBOS medlemskort i medlemsservice på Smart Club.

1 % kjøpsbonus på alt du handler. www.smartclub.no

SATS ÷ 33 % på trening (bronse), formiddag.

Fri innmelding, kun adm.gebyr.

NB – Gjelder fra 60 år.

Tlf. 67 91 50 00 www.sats.no

Fritid og kultur

Forsvarets Stabsmusikkorps ÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Diverse tilbud

Senior+ Medlemmer fra 55 år

OBOSBLADET

77

MEDLEM | Aktuelle tilbud

Nyttårskonsert med OsloFilharmonien og Martin Fröst Med fest og musikalsk fyrverkeri ønsker OBOS og OsloFilharmonien det nye året velkommen. Tirsdag 11. januar er det tid for OBOS-medlemmenes egen nyttårskonsert.

Endelig en festival som virkelig svinger, skriver internasjonal musikkpresse om Vinterfest fra Dalarne, Martin Frösts egenskapte festival. Store deler av dette konsertkonseptet stammer derfra. Alene på podiet med Oslo Filharmoniske Orkester vil klarinettvirtuosen, orkesterlederen og performeren Frøst skape en forrykende forestilling.

Det tør vi love, uten forbehold.

Oslo Konserthus tirsdag 11. januar kl 19.30.

Billetter: www.billettservice.no, tlf. 815 33 133.

Billettavgift, kr 20 per billett, tilkommer.

Medlemsfordel OBOS-pris kr 249 + bill. avg.

Ordinær pris kr 355/315 + bill. avg.

Martin Fröst. Foto: Anna Mattsson

Store konsertopplevelser!

Pass på å få med deg to utvalgte konserter til medlemspris!

9. og 14. november framfører Operaorkesteret G.F. Händels Messias.

Sammen med Operakoret og solister fremfører de verdens kanskje mest kjente oratorium under musikalsk ledelse av barokkspesialisten Rinaldo Alessandrini. Solister er Mariann Fjeld Olsen, Alisa Kolosova, Michele Angelini og Magne Fremmerlid.

20. november dirigerer Alexander Lazarev Operaorkesteret.

Konsertprogrammet inneholder Glazunovs Carnival, Ouverture for stort orkester, op. 45, Sibelius’ Fiolinkonsert d-moll op. 47 og Prokofjevs Symfoni nr. 5 i B-dur op. Solist er Henning Kraggerud, en av Skandinavias fremste fiolinsolister.

Billettsalg: www.operaen.no/tlf. 21 42 21 21. Husk medlemskortet!

Medlemsfordel 20 % rabatt Marita Sølberg med Operaorkestret under ledelse av John Helmer Fiore.

Foto: Erik Berg

78

OBOSBLADET

www.obos.no/medlem

Michael Jackson, morfin og kaninar Bruk medlemskortet ditt og sjå denne sorgmuntre fabelen med beats, kaninar og kongen av pop til medlemspris. ”Heal the world, make it a better place!” Neverland er ein visuell og leiken framsyning om fantasiflukt som smertelindring, som koplar saman død og popkultur på ein absurd og morosam måte.

Saman med hovudpersonen drøymer vi oss til Michael Jacksons surrealistiske og overdådige Neverland der eit syntetisk popunivers legg seg som sukkerspinn rundt sjela. Med m.a. Gjertrud Jynge, Hildegun Riise og Per Schaanning.

Blir spelt t.o.m. 30. november.

Info/billettar: www.detnorsketeatret.no/tlf. 22 42 43 44.

Inntil to billettar per medlem. Hugs medlemskortet!

Medlemsfordel 20 % rabatt Ordinær pris kr 275

Folkemuseets julemarked Lørdag 4. desember har OBOS-medlemmer gratis adgang til det tradisjonsrike julemarkedet på Norsk Folkemuseum.

Folkemuseets julemarked er Oslos største førjulsarrangement, fylt med juletradisjoner, julepyntede interiører, markedsboder, konserter, underholdning og aktiviteter for små og store.

Her kan du få ideer til egne juleaktiviteter og handle julegavene som du ikke finner noe annet sted. Området ved Festplassen er forbeholdt aktiviteter for barna med julenisseverksted, ponniridning, skøytebane og mye mer.

Det blir også julekonsert, lefsebakst og folkedans. Og på slutten av dagen vil Sølvguttene synge julen inn på Festplassen.

Markedet er åpent fra kl. 11 til 16.

Se www.norskfolkemuseum.no for fullstendig program.

Medlemsfordel Fri entré for OBOS-medlemmer med familie (maks fem personer) Ordinær pris kr 200/75/25

OBOSBLADET

79

MEDLEM | Aktuelle tilbud

Putti Plutti Pott – en juleklassiker En av tidenes mest populære juleforestillinger er for mange blitt en årlig tradisjon. OBOS inviterer til egen medlemsforestilling søndag 19. desember.

Per Asplins eventyrmusikal om den lille nissegutten Putti Plutti Pott og hans reise med julenissens trylleskjegg til Onkel Per, Petter og Caroline, er for lengst blitt en klassiker. Til glede for stadig nye generasjoner. En spennende historie, full av forviklinger og morsomme møter med merkelige figurer, bundet sammen med flotte dansenumre og fantastisk musikk!

Juleeventyret spilles i Oslo Spektrum søndag 19. desember kl. 18.00.

Vil du være med, så heng på…!

Billetter: Tlf. 815 11 211. Husk medlemskortet!

Medlemsfordel OBOS-pris kr 200 + bill.avg. (kr 25) Ordinær pris fra kr 245 + bill.avg.

Barnas Skiskole Spesialtilbud til barn som er OBOS-medlemmer og OBOSmedlemmers barn.

Skiforeningen driver skiskole for barn fra 3 til 8 år. Gjennom et 5-ukers tilbud i skileik lærer barna grunnleggende skiferdigheter.

Dyktige løypebaser sørger for fine preparerte spor, kuler, staup og hopp med variert vanskelighetsgrad. Kvalifiserte instruktører legger til rette for lek, utfordringer og mestring.

Kursene starter helgen 15. og 16. januar 2011 i Oslo, Asker, Bærum og Oppegård. Se www.skiforeningen.no for detaljert informasjon.

Tilbudet gjelder fra 15. november til og med 15. desember. Påmelding på tlf. 926 29 264, eller 22 92 32 00.

Husk å ha medlemsnummeret ditt i OBOS klart når du ringer.

Medlemsfordel OBOS-pris for barn 3-4 år: kr 1095 OBOS-pris for barn 5-8 år: kr 905 Ordinær pris kr 1295/1105 NB! tilbudet gjelder til og med 15.12.10

80

OBOSBLADET

www.obos.no/medlem

Medlemstilbud hos Boligsikring Ny medlemsfordel! OBOS-medlemmer kan nå kjøpe sikkerhetsprodukter til medlemspris hos Boligsikring AS. Boligsikring ønsker å tilby deg en tryggere hverdag gjennom et bredt produktutvalg av sikkerhetsprodukter innen tyveri-, gass-, vannog brannsikring. OBOS-medlemmer får fra 10 % rabatt på sikkerhetsprodukter via butikk og nettbutikk, i tillegg til kampanjepriser på sesongbetonte produkter.

Kampanjetilbud på produkter fra Housegard. Les mer og bestill på www.obos.no/boligsikring eller ring telefon 66 90 00 24.

Boligsikring tilbyr også borettslag og sameier en rekke tjenester innen HMS/internkontroll og hjelper styrene med å få på plass forebyggende brannvern og brannsikringstiltak.

Boligsikring AS – alt innen sikkerhetsprodukter * alarm * brannslukningsutstyr * brannvarsling * el-sikkerhet * førstehjelpsutstyr * gassikkerhet * radonmåling * rømningsutstyr * safer og brannskap * tyverisikring * vannsikring * videoovervåkning * med mer..

Medlemsfordel Fra 10 % på sikkerhetsprodukter

OBOSBLADET

81

MEDLEM | Aktuelle tilbud

Totalforsikring til medlemspris Som OBOS-medlem har du tilgang til et av markedets rimeligste forsikringstilbud.

Du vil bli overrasket over hvor mye du kan spare på dette medlemstilbudet. Kontakt OBOS Forsikring i dag på telefon 22 86 55 45, og be om et uforpliktende tilbud på:

Illustrasjonsfoto: colourbox.no

• • • • • •

Innboforsikring Boligforsikring Bilforsikring Motorsykkelforsikring Forsikring av fritidsbolig Fritidsbåt

• • • • •

Reiseforsikring Ulykkesforsikring Ungdomsforsikring Verdigjenstandforsikring Forsikring av hund og rasekatt

Du kan skifte forsikringsleverandør når som helst. OBOS Forsikring tar seg av alt det praktiske ved skiftet.

Forsikringene leveres i samarbeid med Terra Forsikring, som er kåret til beste forsikringsselskap i Norsk Kundebarometer 2010.

Medlemsfordel Lavere premier og gode vilkår

Fonus – ditt fullservice begravelsesbyrå Fonus er Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer og tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket – en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale.

Kontakt oss på tlf. 03 024.

Oslo: Lambertseter Linderud Røa (NY) Sinsen

Akershus: Asker Bærum Drøbak Fet Lillestrøm

Østfold: Askim Fredrikstad Moss Mysen Sarpsborg

Medlemsfordel 10 % rabatt på kister og urner m.m.

10 % rabatt på arbeid på eksisterende gravstener 20 % rabatt på nye gravstener

82

OBOSBLADET

Hedmark: Elverum Hamar Løten Stange

www.fonus.no

www.obos.no/medlem

Gunstig billån til OBOS-medlemmer!

Med OBOS Billån levert av Terra Finans, får du muligheten til å oppfylle bildrømmen til ekstra gode betingelser.

Du kan søke om lån både til ny og brukt bil. Du velger biltype og hvor lenge lånet skal løpe, men bilens alder pluss løpetid på lånet kan ikke overstige 12 år.

For oppdatert rente sjekk www.obos.no/billan. Her finner du også lånekalkulator og bestillingsskjema.

Send søknaden i dag, og sikre deg et ekstra gunstig billån!

Har du spørsmål, kontakt oss på telefon 06270 eller obosbillaan@terra.no.

Foto: Colourbox.no

OBOS Billån er levert av Terra Finans AS.

Medlemsfordel Lav rente og fleksible vilkår

Rimelig parkering på Gardermoen Skal du ut og reise? Som OBOS-medlem får du rabatt på parkering på Gardermoen.

Dalen parkering kan tilby parkering på inngjerdet område, som er bevoktet hele døgnet. Gratis, effektiv tilbringertjeneste. Oppvarmet og snøfri bil vinterstid mot et lite pristillegg.

Priser for OBOS-medlemmer: • 1 uke kr 340 • 2 uker kr 520 • 3 uker kr 580 Avtalepriser for andre perioder finner du på www.dalenparkering.no.

Husk å vise medlemskortet når du registrer inn bilen for parkering.

Informasjon og bestilling: www.dalenparkering.no, tlf. 63 97 82 45, faks 63 97 78 45, post@dalenparkering.no

Medlemsfordel Rimelig parkering når du skal fly

OBOSBLADET

83

MEDLEM | Aktuelle tilbud

Nice i februar Bytt kalde vinterdager med en uke på den franske rivieraen fra 1. til 8. februar 2011.

Spaser langs Middelhavet, utforsk gamlebyen, reis til Monaco eller Cannes. Shopping og trivelige kafébesøk hører også med.

Turen inkluderer direktefly, 7 netter i dobbeltrom på sentralt hotell med frokost, transport mellom flyplass og hotell og bysightseeing med lokal guide. Ta en dag på golfbanen, meld deg på en arrangert utflukt, eller ta turer på egenhånd.

Les mer på www.reiselyst.no.

Bestill på telefon 32 26 58 90, eller på epost: post@reiselyst.no Bestillingsfrist: 1. desember. Begrenset antall plasser.

Medlemsfordel Kr 5990 per person når to reiser sammen og deler rom Enkeltromstillegg kr 1890 Ordinær pris kr 7340

Medlemsrabatt hos Juvelen Festklar med bunad til jul?

OBOS-medlemmer får nå 10 % rabatt på herre- og guttebunader hos Den Norske Husfliden i Oslo.

Tilbudet gjelder i perioden fra 5. til 27. november.

Se bunadene i tilbudet på www.dennorskehusfliden.no, ring 22 42 10 75, eller kontakt oss på post@dennorskehusfliden.no.

Kom innom underetasjen på GlasMagasinet på Stortorvet, så tar vi mål av deg!

Fast 10% medlemsrabatt på alle varer bortsett fra bøker og skreddersydde bunader. Husk medlemskortet!

Medlemsfordel 10 % på herre- og guttebunader t.o.m. 27.11.2010

84

OBOSBLADET

Som OBOS-medlem får du 10 % medlemsrabatt hos en av landets ledende gullsmedkjeder.

Juvelen har en lang tradisjon som faghandel innen gullsmed- og urmakerfaget. I kombinasjon med sterk fokus på mote, har vi et bredt spekter av produkter i god kvalitet til konkurransedyktige priser.

Medlemstilbudet gjelder på alle varer i senterforretningene på Lambertseter, Manglerud, Oppsal, Tveita og Farmandstredet i Tønsberg.

PS. Husk medlemskortet. Tilbudet kan ikke benyttes i kombinasjon med øvrige tilbud.

Medlemsfordel 10 % rabatt i senterforretningene

www.obos.no/medlem

Julehandel til medlemspris Som OBOS-medlem kan du spare penger på juleinnkjøpene!

Legg julehandelen til Smart Club, og gjør unna alle innkjøpene på ett sted. Ut året får du Smart Club-medlemskort gratis ved å vise gyldig OBOS-medlemskort i kundeservice hos Smart Club. Det gir deg: • Kjøpsbonus på alt du handler • Medlemsrabatt på utvalgte produkter Du kan lese mer om medlemstilbudet på www.obos.no/medlem og www.smartclub.no.

Smart Club finner du her: Alnabru, Smalvollvn. 65, 08-22 (08-20) Slependen, Pustutvn. 6-14, 08-22 (08-20) Råde, Johnsten, 08-21 (08-19)

Medlemsfordel Gratis Smart Club medlemskap ut 2010 Ordinær pris kr 100

Kampanjedager hos Comfort Lambertseter Kampanjerabatt for OBOS-medlemmer på baderomsmøbler og baderomsutstyr i perioden 17. - 20. november.

• • •

25 % rabatt på Ifø baderomsmøbler, servanter, klosetter og dusjer 25 % rabatt på HansGrohe produkter Ifø 6870 klosett uten sete, ferdig skiftet (i Oslo) for kr 4990

Fritt tilkjørt. Varene må være betalt i butikken i kampanjeperioden.

Husk å vise medlemskortet før du handler/bestiller.

Comfort Lambertseter har sentral godkjenning, og er totalleverandør av bad og våtrom.

Raschs vei 40, 1153 Oslo (ved Karlsrud T-banestasjon) Tlf. 23 16 89 50, post@holstad-westerheim.no www.holstad-westerheim.no

Medlemsfordel Kampanjepriser 17. - 20.11.2010 10 % fast rabatt (gjelder ikke arbeid, kampanjer o.l)

OBOSBLADET

85

MEDLEM | Aktuelle tilbud

Kjøp strøm til innkjøpspris OBOS Barekraft sikrer deg en av markedets beste strømavtaler.

Ingen bindingstid, etablerings- eller årsgebyr.

Du betaler rett og slett innkjøpspris fra strømbørsen Nord Pool pluss et lite månedlig påslag. (Ved et årlig forbruk på 20 000 kWh utgjør påslaget 1,25 øre/kWh).

Det er enkelt å skifte strømleverandør. OBOS’ samarbeidspartner ordner alt det praktiske for deg. Du vil merke forskjell både gjennom lavere pris og bedre service.

OBOS Barekraft bestiller du kostnadsfritt på www.obos.no/barekraft.

Du kan også ringe tlf. 57 75 79 50.

Foto: Colourbox.no

Medlemsfordel OBOS Barekraft: Strøm til innkjøpspris + månedlig påslag kr 20,75.

OBOS Barevannkraft: Strøm til innkjøpspris fra fornybare kilder. + månedlig påslag kr 45,75.

Årets beste julegave!

På tide å pusse opp hjemme?

Gi et OBOS-medlemskap i gave til noen du er glad i, så får de en enklere vei inn på boligmarkedet.

EU-blomsten er din garanti for hensyn til miljø, sunnhet og god kvalitet.

Medlemsbeviset, pakket i gaveeske, sendes portofritt så snart innbetalingen din er registrert hos oss. For at gaven skal komme fram til jul, må vi ha bestillingen innen 26. november.

Bruk miljømerket, vanntynnbar maling til oppussingsjobben.

OBOS-medlemmer får 20 % rabatt hos Flügger Farve. Her finner du maling, tapet, verktøy og gode råd til oppussingen.

Bestill gaven på www.obos.no/medlem, eller telefon 22 86 59 90.

Finn din nærmeste Flügger farveforretning på www.flugger.no.

Ved innmelding betales kr 300 i andelskapital. Medlemskontingenten er 200 kroner per år fra 2011.

Husk medlemskortet!

Medlemsfordel Fortrinnsrett til mer enn 65 000 boliger i Oslo, Vestfold, Stavanger og Trondheim

86

OBOSBLADET

Medlemsfordel 20 % rabatt

www.obos.no/medlem

Vet du at medlemmer i OBOS får ekstra gode rabatter hos Telenor?

Høstkampanje på bredbånd!

Som medlem i OBOS har du nøkkelen til mange fordeler hos Telenor. Sjekk ut dine medlemsvilkår og bestill rabattene på www.obos.no.

Send sms BESTILL OBOS til 2000 og få 30 minutters ekstra ringetid per måned på dine private fakturabaserte mobilabonnement fra Telenor, unntatt djuice, Surfprat, Supersim, Superkontroll og kontantkort.

Som OBOS-medlem får du også: • Kampanjetilbud på bredbånd t.o.m. 31.12.2010 • Fra 10 % rabatt på fasttelefoni (gjelder kun Basis) • 25 % rabatt på bredbåndstelefoni Bestill på www.obos.no/telenor.

Du finner nødvendig informasjon om eksisterende abonnement på sist mottatte faktura.

Medlemsfordel 30 minutter ekstra ringetid Kampanjetilbud på bredbånd Opptil 25 % rabatt på telefoni

Forsikre boligen din hos OBOS Forsikringen skal være som boligen din – trygg og solid. Din bolig representerer store verdier, og det er derfor viktig å ta godt vare på den.

En gunstig villaforsikring gjennom OBOS Forsikring sikrer verdiene dine om uhellet skulle være ute. Vi vet hvilke skader du kan komme ut for. Du bestemmer hvilke skader vi skal hjelpe deg med.

Tre forsikringer eller mer gir samlerabatt.

Ring OBOS Forsikring på telefon 22 86 55 45 for et godt og uforpliktende tilbud.

Du kan skifte forsikringsleverandør når som helst. OBOS tar seg av alt det praktiske ved skiftet.

Foto: Colourbox.no

Forsikringene leveres i samarbeid med Terra Forsikring, som er kåret til beste forsikringsselskap i Norsk Kundebarometer 2010. www.obos.no/forsikring Medlemsfordel Lavere priser og gode vilkår

OBOSBLADET

87

MEDLEM | Aktuelle tilbud

Fotos: Nyebilder.no

Invitasjon til medlemskveld Torsdag 25. november inviterer vi OBOS-medlemmer til VIP-kveld på nye Lambertseter Senter. Etter ordinær stengetid blir det underholdning, konkurranser, aktiviteter og ikke minst mengder av eksklusive tilbud fra butikkene på senteret!

Denne kvelden holder Lambertseter Senter dørene åpne fra klokken 20.00 til 22.00 – kun for OBOS-medlemmer!

Butikkene bidrar med spesialtilbud på en mengde produkter, kun til medlemmene og kun denne handlekvelden. I tillegg blir det underholdning fra scenen, konkurranser og utlodning av premier.

Hold av kvelden, dette vil du ikke gå glipp av!

Senterets 54 butikker sørger for å gi deg en gylden mulighet til å gjøre årets julegavekupp. Eller kanskje du finner noe fint til deg selv?

Husk medlemskortet for fremvisning ved kjøp!

H&M * ÅHLÉNS * BAGORAMA * VERO MODA * KID INTERIØR * CLAS OHLSON * DNA SHOES * G-SPORT FRITIDSHJØRNET * TILBORDS * ZIZZI * JERNIA * LINDEX * BRIO * PARFYMELLE * ANYWHO * og mange flere..

750 gratis parkeringsplasser innendørs.

Medlemsfordel VIP-kveld på Lambertseter Senter – kun for OBOS-medlemmer!

88

OBOSBLADET

www.obos.no/medlem

Medlemstilbud på boligalarm!

Alle OBOS-medlemmer får nå knallgode tilbud på installasjon og abonnement på boligalarm fra G4S. Boligalarm er en sikker og god investering for din bolig og dine verdier. G4S Secure Solutions er verdens største sikkerhetsselskap og det med lengst erfaring på boligalarm i Norge. Det er også det eneste sikkerhetsselskapet med årsoblat som viser at alarmen er operativ.

OBOS og G4S Secure Solutions kan nå tilby OBOS-medlemmer en meget gunstig medlemsfordel på boligalarm og sikkerhetsløsninger for hjemmet.

Som OBOS-medlem får du: • fast 10 % rabatt på månedsabonnementet • kr 300 i rabatt på installasjonskostnaden (også ved kampanjer) NB! OBOS-medlemmer som allerede er kunder i G4S kan få 10 % rabatt på overvåkingsabonnementet ved å ta kontakt med G4S på

tlf 02468 eller e-post kundeservice@no.g4s.com. Husk å oppgi medlemsnummer i OBOS. Hvorfor installere boligalarm: • Minsker faren for innbrudd • Skjer likevel innbrudd, får tyvene med seg mindre • Sikrer boligen mot ytterligere skader etter et innbrudd • Kan sikre hurtigere respons fra brannvesen ved brann og gasslekkasje Bestilling: Telefon 02468, eller via www.obos.no/alarm Her kan du også bestille en gratis befaring og et uforpliktende tilbud.

OBOS medlemstilbud kan ikke kombineres med andre tilbud.

Medlemsfordel Billigere installasjon og abonnement

OBOSBLADET

89

DØRER VINDUER PARKETT KJØKKEN Luna Kjøkken - nå også flatpakket!

- et rimeligere alternativ for deg som liker å skru selv

2.500m2 SHOWROOM Du finner oss på Alnabru Lettvint å parkere Kvalifisert betjening og veiledning Arveset

n

rø m

sv

ei

en

ie sve øm r t S

St

Stubberud

Toys R Us

ei

gv

in

R re

Yt

i ve ds n u ul ur rF

eie

ks

r Ve

Gratis parkering

ingvei

Ytre R

Alna senter

E6

sent

oen

erm

Gard

rum

Sentrum Bygg as Verkseier Furulundsvei 9 0668 Oslo Tlf. 23 17 74 50 www.sentrumbygg.no 8-18 (10-16)

9

Bhadra.

Leser indiske nettaviser og er mye på Facebook.

Andreas.

Miljøforkjemper og ivrig blogger.

Mye online-spilling om natta.

An-Margitt.

Bruker ikke nettet så mye, mest til e-post.

Ove. Ivrig nettshopper. Særlig interiør og effekter fra 50-tallet.

Laila.

Enke, men aktiv på kontaktsteder på nettet.

Trygve.

Pensjonert filmfotograf.

Streamer mye film fra nettet.

Finn hastigheten som passer deg - og få 1 måned kostnadsfritt bredbånd med ny hastighet!

Et borettslag eller sameie er et lite univers av ulike mennesker med ulike interesser og behov. Også når det gjelder bredbåndshastighet.

Derfor gir vi deg som bor i borettslag eller sameie muligheten til å oppgradere hastigheten din individuelt etter behov – til sterkt rabatterte priser! Tilbudet gjelder til de borettslag og sameier som har en fellesavtale med Canal Digital om KOMPLETT (digital-tv og bredbånd til alle).

I tillegg byr vi nå på 1 måned kostnadsfritt bredbånd til alle våre kunder som oppgraderer hastigheten.

Les mer på canaldigital.no/komplett

B-BLAD Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Bestselger

fra n ge n i l So

Klassisk, stilrent bestikk

Kampanjetilbud

995,-

fra vår hoffleverandør av bestikk i Solingen

Veil. pris. 3495,-

Modell Oda, art. nr. 530 72 delers komplett bestikk: 12 kniver 12 gafler 12 skjeer 12 teskjeer 12 kakegafler 2 d. salatbestikk 2 potetskjeer

2 kompottskjeer 2 koldgafler 1 sauseøse 1 kakespade 1 suppeøse 1 sukkerklype

• Garantrert i oppvaskmaskin • Bestikket behøver ikke pusses • 10 års garanti • 18/10 høyglanspolert edelstål • Ekstra skarpe knivblad

72 deler!

Bestill i dag: Telefon

69 39 90 40

Fax

69 39 88 50

Ingen ekspedisjonsavgift - kun porto tilkommer

E-post

salg@postshop.no

Nettbutikk

www.postshop.no

Leverandør: HELGESEN ENGROS, FREDRIKSTAD