OBOS-bladet nr 7 2015

NR 7 OKTOBER 2015

NY BOLIG Få full oversikt – fra side 65

TEMA: ØKONOMI

Møt Daniel K. Siraj – ny konsernsjef i OBOS Tema økonomi: Parkeringsplasser eller parsellhage? Ung på boligmarkedet Sparetips for hele familien Sjekkliste til visning!

Gi dine skatter det hjemmet de fortjener.

Vi har fleksible løsninger i alle prisklasser.

Vi skreddersyr garderober og innredningsløsninger på dine mål.

La våre salgskonsulenter hjelpe deg å finne akkurat den løsningen du er på jakt etter.

99 300 400 www.garderobemannen.no www.garderobemannen.no

STENI FASADEPLATER – For bygg som varer i generasjoner!

STENI tilbyr fasadeløsninger som gir svært god økonomi over tid! Det er både viktig, riktig og miljømessig godt å bygge for fremtiden. Med STENI får du bygg som varer i generasjoner.

Velger du STENI velger du samtidig minimalt med svinn, god logistikk på byggeplass, enkel montering, lite vedlikehold – og et bygg som holder seg flott i årevis.

steni.no

TA VARE PÅ MINNENE

NYHET Våre bredbåndskunder får ubegrenset lagring i Get Sky inkludert getsky.no

innhold OBOSBLADET 07 | 15

17 19 21

UTVALGT LEDER: Les OBOS-sjef Daniel K. Sirajs aktuelle kommentar.

VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS ØKONOMEN: Kjøpe bolig i Zombie-land?

AKTUELT: Støtte til kreftforskningen DINE PENGER: Om sparing MEDLEM: Rabatt på strøm

24 30 38 40 43

TEMA: ØKONOMI INTERIØR: Kontorstilig UNG: Veien til egen bolig BORETTSLAG: Parkering eller parseller?

LIVET: Sparemestrene FORSIKRING: For medlemmene

48 54 58

REPORTASJER PORTRETTET: Boligmisjonæren BYLIV: Sirkus i parken UNG: Spis riktig – bli god

61 63 66

MORO QUIZ: Hva vet du om Oslo?

JUNIORLAGET: For barn KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

66 70 74 78 80 82 86

BOLIGMARKEDET LILLESTRØM: Helt nytt i Portalen OSLO: Nytt og sentralt på Oppsal OSLO: Rolig på Lambertseter FREDRIKSTAD: Funkis ved sjøen BERGEN: Storslått på Straume BERGEN: Nytt på Sandsli TRONDHEIM: Lad opp i Epletunet

7 13 15

MEDLEMSTILBUD 101 HØSTTILBUD: Bruk medlemskortet!

TEMA ØKONOMI: Hva er best? Parkeringsplass eller parseller? FRA SIDE 34

NY BOLIG: Nytt og sentralt på Oppsal senter.

SIDE 70

INTERIØR: Kontortid.

FRA SIDE 24

OBOSBL ADET

5

CMYK 0, 100

Rød: PMS 201

Malermester Buer Rød: Rød: Rød: CMYK 0, 100, 63, 29 CMYK 0, 100, 63, 29 CMYK 0, 100, 63, 29

HADDE DU KJENT DISSE MENNESKENE, VILLE DU VISST AT DU VAR I GODE HENDER. Siden 1970 har Buer renovert, reparert, tettet, malt og fått skikk på alt fra borger til borettslag over hele østlandet. Malere, murere, tømrere, gulvleggere og en administrasjon som tar vare på byggene du har ansvar for. buergruppen.no

Ring 09100

for gratis befaring i ditt borettslag

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

TOTALENTREPRENØR – BETONGREHABILITERING – MURERARBEIDER – BALKONGREHABILITERING REHABILITERING AV TAK OG PIPER – UTSKIFTING AV DØRER, VINDUER, FASADEPL ATER MURMESTER – TØMRERMESTER – MALERMESTER

Rød: CMYK 0, 1

leder

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

KONSERNSJEF DANIEL KJØRBERG SIRAJ

Hvorfor er boligpolitikk viktig? ➺

ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

EN TYDELIG STEMME. Gjennom over tre tiår har denne spalten vært Martin Mælands domene med klare og veloverveide refleksjoner over OBOS’ utvikling, rolle som medlemsorganisasjon og bedrift, samt samfunnspolitiske spørsmål. OBOS har vært en tydelig stemme i samfunnsdebatten og som ny konsernsjef i OBOS er det viktig for meg å videreføre denne arven. Å TALE BOLIGBYGGINGENS SAK. OBOS er eid av medlemmene sine, og en del av vårt ansvar overfor dere som eiere er at vi tør å tale boligbyggingens sak. Det innebærer at vi noen ganger må risikere å bli upopulære hos makthaverne. Da OBOS foran det forrige kommunevalget i 2011 talte opp hvilke partier som stemte for flest boliger i Oslo, havnet de borgerlige på topp med en vesentlig avstand ned til venstresiden. Noen mente at dette var utidig, noen lyttet og endret retning i det stille, mens andre igjen solte seg i glansen over å være «boligvinner». I år viste opptellingen at avstanden mellom partiene var krympet vesentlig, og partiene lengst til venstre hadde nå tatt skikkelig rev i seilene, selv om de har litt igjen til å være like gode som byrådskameratene H, V og KrF. Og vinneren fra sist, FrP, endte på bunnen etter at de ville sende tilbake en større studentboligsatsing for vurdering av nye alternativer. OBOS sin telling fikk stor oppmerksomhet i mediene, og bidro blant annet til at byrådslederkandidat Raymond Johansen på OBOS’ årlige boligkonferanse lovet vesentlig skjerping på vegne av Arbeiderpartiet i kommende periode. Tilsvarende telling er nå gjennomført for Bergen i forbindelse med valget i 2015. Byrådspartiene H og FrP, samt tidligere kamerat KrF var vinnerne, mens RV, SV og MDG

«Det er etter hvert tverrpolitisk enighet om at fortetting langs knutepunkter, økte byggehøyder og massiv satsing på kollektivtrafikk skaper både velferd og og økologisk bærekraftige byer.» kom dårlig ut. Nå kan vi måle utviklingen frem mot neste valg. Jeg tror på at noen må holde politikerne til ansvar i forhold til boligbyggingssaker, og hvis OBOS ikke gjør det, så vil ingen andre gjøre det.

LØSNINGSORIENTERT. Samtidig er OBOS også forpliktet til å gå i konstruktiv dialog for å finne løsninger som faktisk bidrar til å nå målet om å få bygget flest mulig boliger.

Vi har et omdømme som tydelige, men løsningsorienterte. Det er for eksempel ikke uten grunn at Kommunal- og moderniseringsdepartementet valgte OBOS’ forslag til løsning med unntak for rullestolskrav for 50 prosent av de minste leilighetene når de skulle bygge et kompromiss mellom de bevegelseshemmedes rettigheter og behovet for å lette inngangsbilletten for førstegangskjøpere i boligmarkedet. Når vi ruller ut de første prosjektene over nyttår, blant annet på Løren i Oslo, vil førstegangskjøperne kunne kjøpe leiligheter som er 250 000 til 300 000 kr billigere enn de ville vært med de gamle reglene. Her sto OBOS etter hvert ganske alene mot en samlet byggebransje. Vi evnet å stå for kompromisset, og det vil gi resultater.

OPTIMISME ETTER VALGET. Kommunevalget 2015 er nettopp avsluttet. Valgets vinnere synes i OBOS sine hovedområder i større byer og tettsteder å være Arbeiderpartiet og Miljøpartiet De Grønne. Det er for tidlig å trekke endelige konklusjoner om hvilken retning politikken vil bli dratt i, men det er grunn til optimisme. Spesielt i Oslo, men også i Bergen, opplever vi byrådslederkandidater fra Arbeiderpartiet som har lovet konkret handling innenfor boligbyggingsfeltet.

Det er etter hvert tverrpolitisk enighet om at fortetting langs knutepunkter, økte byggehøyder og massiv satsing på kollektivtrafikk skaper både velferd og og økologisk bærekraftige byer. MDG er imidlertid en joker og stemmegivningen i forrige periode i både Oslo og Bergen tyder på at boligbygging ikke nødvendigvis prioriteres høyest. Jeg tror også at en av de store Høyre-bastionene, Bærum, kommer til å ta inn over seg hvilken ressurssløsing det ville være å la være å øke utnyttelsen på Fornebu til inntil 10 000 boliger når man samtidig får en flott Fornebu-bane finansiert med betydelige midler fra staten og de private grunneierne. Jeg kan love at OBOS skal være en vaktbikkje også i tiden frem mot valgene både i 2017 og 2019.

Daniel Kjørberg Siraj er konsernsjef i OBOS fra 1. oktober 2015. Han er utdannet jurist fra Universitetet i Oslo.

OBOSBL ADET

7

KVALITET I ALLE STRØK Pantone

Pantone

CMYK

#stoltavjobben Å være maler er et nøyaktighetsarbeid som krever tålmodighet. Annie er en erfaren maler som trives med malerpenselen.

Derfor trives hun godt i Alliero Bratfoss. Og derfor blir resultatene gode hver gang. Sammen med 320 ansatte i Alliero, utgjør dette trekløveret et team med bred fagkompetanse og faglig stolthet. Takket være dyktige medarbeidere kan vi holde bygninger vedlike på en verdig måte. Dét skal vi fortsette med også i årene som kommer.

Din totalleverandør av kvalitetshåndverk alliero.no - tlf: 23 26 54 00

redaktøren

OBOS-APP

Last ned -helt GRATIS

CATHRINE WOLF LUND

HØSTLYS: Ambit er en splitter ny takpendellampe fra norske Muuto, designet av TAF Architects fra Storckholm.

Spar deg glad!

SPARETID. Det er noe eget ved å spare

til noe man har drømt om lenge. I denne utgaven av OBOS-bladet møter vi en familie som sparer for å kunne dra på lang og etterlengtet ferie - i 2017. Kudos til den gjengen! Du kan spare på andre måter også. For eksempel gjennom å bruke medlemsfordelene du har som OBOS-medlem. Vips, så har du spart inn årskontingenten på 200 kroner. Er du glad i musikk og teater har du ekstra mye å glede deg over: vi har rabatter på teatre og kultur- og musikkscener over hele landet. Sjekk ut oversikten på obos. no/medlem.

BERGEN PÅ VEGGEN: Danske Vissevasse har laget fire nye plakater med motiver fra hhv Oslo og Bergen. Vissevasse.dk

NY SJEF. 1. oktober tok Daniel Kjørberg

Siraj over som ny konsernsjef i OBOS. Les vårt store portrettintervju med 40-åringen som er både misjonærsønn, jurist, fotballtrener og far – i tillegg til toppsjef i OBOS. Se side 48.

BOLIGDRØMMEN. Er du på utkikk etter ny

bolig, eller vil du bare skaffe deg oversikt over hvor OBOS bygger? Fra side 65 finner du nye boligprosjekter i Trondheim, Ålesund, Bergen, Oslo, Lillestrøm og Fredrikstad. God bolighøst!

HELT GRØNN: Julies grønne kjøkken er en super kokebok for grønne matentusiaster, gis ut på Kagge forlag.

OBOSBL ADET

9

NYTT KJØKKEN? BYTT DØRER OG SKUFFER Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi kan bytte benkeplate og bygge opp til tak

Vi hjelper deg!

Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping.

Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten.

Ring oss på : OSLO OMENG VESTFOLD ØSTFOLD Hovedkontor

920 69 096 970 53 151 900 22 498 55 25 70 05

for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik Skaar Herjedals Kjøkken

www.herjedalskjokken.no

O

K VI

R

E M M

EM J H

G

TI

E D L

utvalgt OBOSBLADET 07 | 15

13 Vi bygger Block Watne bygger Blindheim Park som ligger sentralt på Blindheim i Ålesund.

Les siste byggenytt fra OBOS-konsernet.

15 Medlem Les om strøm til medlemspris og rabatt på kulturscenene Den Nationale Scene, Nøtterøy kulturhus og Rogaland teater.

17 Aktuelt OBOS gir 4 millioner kroner til Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark nye laboratorium for innovativ kreftforskning.

FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO

19 Økonomen Etter en halvering av oljeprisen det siste året, må vi revurdere våre forventninger til fremtidens boligmarkeder.

25 Dine penger Gard Isaksen er leder for privatmarked i OBOS-banken og skriver denne gangen om hvorfor og hvordan du bør spare.

ALT ORDNER SEG: Boks i gummi med lokk fra Menu, (149 kr/ Bolina) trelinjal fra Norway Designs (59 kr), Midori messinglinjal fra Lush Dive (200 kr), stripete linjal far HAY (59 kr), grønn teip fra Norway Designs (28 kr), notatblokk i skinn (180 kr/Lush Dive), briller med styrke fra Røst (350 kr) og blyantspisser (52 kr/ Norway Designs).

OBOSBL ADET 11

Stadig flere borettslag bytter til MagnorVinduet

Reis g g y B å sp s o k ø s -16 1 Be 0 B . r n nd Deg. Sta ratis rg o f e d o K 40 U U 8 O : inngang

Bedre totaløkonomi

• Konstruert for 60 års levetid • Laget av materialer som tåler fukt • Vedlikeholdsfritt – ingen råteskader • Laveste livsløpskostnad

1

2

3

Unik 3-lags oppbygging 1 2 3

Utvendig: Pulverlakkert aluminium I midten: Supersterk kompositt Innvendig: Ferdig behandlet treverk

Energi- og lydegenskaper i toppklasse! www.magnorvinduet.no E-post: post@hvm.no Tlf.: 55 11 29 70 Salgskontor: Krokeideveien 6, Postboks 126 Fana, 5859 Bergen

utvalgt

VI BYGGER

BOLIGPROSJEKTER LANDET RUNDT

MER INFO

Se flere prosjekter FRA SIDE 65

Vakkert i Ålesund

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO BLOCK WATNE

SUNNMØRE Block Watne bygger Blindheim Park som ligger sentralt på Blindheim i Ålesund. Nå er det rekkehus og eneboliger for salg. Det blir gode planløsninger, moderne arkitektur og et boligområde hvor det er lagt stor vekt på opparbeiding av park og lekeanlegg. Sykkelstier til barneskole, ungdomsskole, butikk og idrettsanlegg. Les mer på blockwatne.no/Blindheimpark

Urbant i Stavanger

Grønt på Tiller

Rolfsbukta står ferdig

Østre bydel vokser fram som et urbant samlingssted i Stavanger, og her finner du boligprosjektet 5° Øst. I oktober står et nytt byggetrinn klart, og det er ledige leiligheter i ulike størrelser. Flytt rett inn! Les mer på obos.no/5grader

De første spadetakene er allerede tatt i Tiller Hageby på Tiller i Trondheim. Nylig ble 26 av 135 boliger lagt ut for salg, og først ut var selveierleiligheter i tunbebyggelse. Les mer på blockwatne. no/tillerhageby

BÆRUM Et stort boligområde på Fornebu er nå utsolgt og ferdigbygd. Rolfsbukta ligger rett ved bryggekanten på Fornebu, og der er det bygd 381 boliger. Beboerne kan glede seg over vannspeil, kanaler, fossefall, beplantning, torg og brygge.

ROGALAND

TRØNDELAG

OBOSBL ADET 13

VI KAN KJØKKEN - ETTER 32 ÅR I BRANSJEN! Tlf 22 68 90 00

På tide med en

kjøkken fornyelse?

Hvitevarer

Alltid % på 25-40 rer! a hvitev

Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 dag om mulig.

Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du har et helt nytt kjøkken.

Benkeplater

Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en ny helhetsløsning med smarte funksjoner.

Kjøkken

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

KÜCHEN

Ta kontakt for ett uforpliktende møte: WYSIWYGdesign

Tlf 22 68 90 00 post@kjokkenskreddern.no Ensjøveien 18, 0661 Oslo

–10%

ed g m rer Ta sen o tt ø d ap pdør n a k o s b a n k er 2 st høy sk efront an 0% ra 1 ff 1 ag! k t u s k å s 1 f ,+ 5 stk id .900 +

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

,0 0 8 g . n i 8 r e = 1 . mont

0 =2

l

ink

utvalgt

ØKONOMEN

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

er normale og moderne, ligger i populære strøk og ikke krever for mye investeringer i nye kjøkken, bad, osv., vil prisfallene være til å leve med. Boliger som unge barnefamilier lett blir forelsket i, bør holde seg godt – også i områder der mange jobber i den nå så usikre oljebransjen. Med så lave renter som vi vil få i nær fremtid, vil selv liten utleiedel i kjelleren alene dekke mye av boligkostnadene. Ja, en moderat engangsjustering i prisnivåene får vi trolig i Zombie towns, men på lang sikt vil alle boliger med lave boutgifter holde seg godt i verdi, hvis rentene forblir minimerte.

Tør du kjøpe bolig i Zombie-land?

ILLUSTRASJON DAVID KARLSTRÖM

Etter en halvering av oljeprisen det siste året, må vi revurdere våre forventninger til fremtidens boligmarkeder. Størst spenning knytter det seg boligprisene i tidligere så spenstige boligmarkeder i nyrike oljebyer.

DØDE PRISANTYDNINGER. La oss hoppe i det. Bør du kjøpe bolig i byer jeg vil kalle Zombie-towns? Det vil bygder og byer der man må regne med at prisantydningene som i dag lever i eiendomsmeglernes vinduer, i virkeligheten er døde? Priser som snart blir erstattet av nye og gjennomgående lavere prisantydninger?

OLJEPRISFALL OG RENTEKUTT. Først litt om oljeprisfallet. Det har vært dramatisk og vil ha langtidseffekter for norsk økonomi.

Oljebransjene, som sysselsetter opptil 300 000 nordmenn, når alle berørte arbeidsplasser telles med, skal nedbemanne – og det i mange år fremover. På den annen side er det duket for nye rentekutt i vår sentralbank. Markedene priser inn om lag et halvt prosentpoeng i rentekutt frem til våren. Fort gjort at det å låne penger i de mest utlånskåte bankene vil koste ned mot halvannet prosentpoeng, som etter skatt blir en snau tusenlapp per måned i utgifter for hver million du har i lån. Det i kontrast til en gjennomsnittlig boliglånsrente på 4 prosent ved påsketider 2014.

IKKE VELDIG BEKYMRET. Jeg klarer ikke bli så bekymret for den langsiktige prisutviklingen for moderne og sentralt beliggende boliger – selv om de skulle ligge i Stavanger, Sandnes og andre såkalte oljebyer, gitt at dette nye, lave rentenivået også ser ut til å bli nær evigvarende. Bare boligene

FORSIKTIG OPTIMISME. Tar du den byen folk frykter for mest, Stavanger, er tross alt om lag to tredjedeler av boligene som ligger ute til salgs med en prislapp på fem millioner kroner eller mindre. Selv om du skulle låne hele beløpet, presumptivt da med også andre aktiva som pant, får man månedlige renteutgifter etter skatt på noen få tusenlapper. Stavanger er med andre ikke så farlig, hvis du investerer klokt og i de objektene med best utleiepotensiale. Enda bedre vil det selvfølgelig gå for boliger i de mange bomiljøene uten nevneverdig oljeinnslag. De vil faktisk kunne se betydelig prisoppgang på boliger. Ingen smerte fra bortfall av oljejobber, men med glede av lave renter.

OMSTILLING OG NY GIV. Husk også at nedgangstider og omstillinger alltid bringer noe nytt. Nedgangen i oljen vil slå hardt innover Norge, men dette har vi vært gjennom før. Hvalfangertida var midlertidig, silda ble borte, og bankkrisen på 1990-tallet kom og gikk. Norsk næringsliv reiste seg imidlertid etter få år og brakte norske inntekter tilbake til nye høyder. Det norske oljekrakket smerter, men vil avløses av nye oppgangstider om noen år. Litt på samme måte som i en god amerikansk Zombie-film skal vi først igjennom en del skrekkscener, før vi får en «happy ending», der ny optimisme gryr.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i EikaGruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET 15

www.bauhaus.no

Quooker Fusion - den kokende vannkranen Den mest effektive, energivennlige og sikre måte å få kokende vann på. Med en Quooker i kjøkkenet, kan du få 100ºC kokende vann direkte fra kranen til kaffe, te, blansjering av grønnsakerer, rengjøring, desinfisering og mye, mye mer.

Quooker Fusion er en 3-i-1 kran med kaldt, varmt og kokende vann i samme kran. Fusion har et barnesikret dobbelt trykk-dreie grep, som er adskilt fra kaldt- og varmtvanns-grepet. Du trenger ikke å vente på det kokende vannet, da Fusion omgående skifter mellom kaldt og kokende vann.

4 GODE GRUNNER TIL AT DU SKAL HA EN QUOOKER: Plassbesparende: du kan kaste din gamle kran, vannkoker og kaffemaskin.

Energibesparende: den har et lavt standbyforbruk på 20 øre om dagen.

Tidsbesparende: lynhurtig te, kaffe, pastavann, babymat m.m.

Sikkerhet: barnesikret betjeningsgreb og krantut med dobbeltvegg, som ikke blir varm.

Les mer om Quooker Fusion og alle andre muligheter på: www.quooker.no

Liertoppen, Gjellebekkveien 1, 3420 Lierskogen · inf.liertoppen@bauhaus.no Vestby, Kleverveien 2, 1540 Vestby · inf.vestby@bauhaus.no

Fusion Nordic Round eller Square i krom + 3 liters beholder BESTILLINGSVARE

12900.Prisene gjelder fra fredag 9. oktober til og med mandag 19. oktober 2015.

utvalgt

AKTUELT

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

Nytt helsebygg på Mortensrud I august var det klart for den offisielle åpningen av Oslo Universitetssykehus DPS på Mortensrud. Bygget er bygget av OBOS, arkitekt har vært Hille Melbye Arkitekter og entreprenør har vært Betonmast. I dette bygget skal 250 mennesker få sine arbeidsplasser, og en befolkning på over 130 000 mennesker få et distriktspsykiatrisk tilbud.

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO JIRI HAVRAN

Elektriske vaktmestre

Fire millioner til kreftlaboratorium OSLO Under åpningen av Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark i august ga OBOS en gave på 4 millioner kroner til innovasjonsparkens nye laboratorium for innovativ kreftforskning. Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark blir et av Europas ledende forsknings- og næringsklynger for utvikling av ny diagnostikk og behandlingsformer mot kreft, og OBOS er en av eierne.

Vaktmestrene i de seks borettslagene på Romsås begynt å bruke elsykkel som arbeidsverktøy. Syklene ble kjøpt inn i fjor, og nå er elsyklende vaktmestre med verktøy i kassa på bagasjebrettet et vanlig syn på Romsås. –Jeg sparer masse tid og får gjort jobben min fortere. Og folk her på Romsås synes det er litt gøy, sier vaktmester Thomas Mathisen i Orremyr borettslag.

OBOSBL ADET 17

www.lumon.no

Lumon Balkonginnglassing – er en investering

En innglasset balkong gir et trivelig ekstrarom i ditt hjem Ønsker du å spise frokost på balkongen uten å plages av den kalde vinden? Lumons balkonginnglassing forvandler et åpent vind- og værutsatt rom til et svært innbydende og beskyttet oppholdsrom.

Lumons balkongglass sparer energi Opptil 10,7 prosent og i gjennomsnitt hele 5,9 prosent besparelse i energiforbruket som går med til oppvarming av bolighus. Lumons produkter bringer kundene nærmere miljøet og naturen gjennom terrasser og verandaer.

Vi ønsker å verne om vårt felles miljø ved å produsere produkter med lang levetid av resirkulerbare og slitesterke materialer. Lumon skaper trivsel langt inn i framtiden.

Innglasset balkong er en investering – Bestill et hjemmebesøk for gratis planlegging og kostnadsoverslag!

Tlf. 22 32 33 88

Professor Birkelands vei 27b , 081 Oslo post@lumon.no • wwww.lumon.no

facebook.com/LumonNorge youtube.com/LumonNorge

utvalgt

DINE PENGER

PÅ NETT

OBOSbanken.no

GARD ISAKSEN OM PRIVATØKONOMI

Er du så heldig å kunne kjøpe bolig uten å bruke pengene du sparte på BSU-konto, er det smart å la kontoen stå urørt, spare videre og heller bruke pengene til å betale ned på boliglånet etter at du har fylt 34. I dagens marked gir renter og skattefradragene fra BSU-kontoen høyere avkastning enn du ville fått ved å betale de samme pengene inn på boliglånet.

BOLIGSPARING FOR UNGDOM (BSU).

er for den langsiktige spareren som tenker mer enn fem år frem i tid. Har du en romslig økonomi og er villig til å ta risiko, kan du velge å investere i aksjefond. Det innebærer en høyere risiko, men gir ofte god avkastning over tid. I tillegg får du fordeler som utsatt skatt og skjermingsfradrag som gjør at du bare betaler skatt for en del av gevinsten. Vi anbefaler at du avklarer din risikoprofil, og målet for sparingen, med en autorisert rådgiver.

FOND OG AKSJER

Hva sparer du til?

Alle kan spare, og alle bør spare.

Det krever tålmodighet og en stor dose selvdisiplin, men de fleste av oss kan klare det. Hva bør vi spare til? Først og fremst til fremtiden.

ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

SPARER TIL ØKONOMISK FRIHET. En familie

tok kontakt med OBOS-banken forleden.

De ville opprette en spareavtale og fortalte at de skulle spare til økonomisk frihet. En buffer for fremtiden. Økonomisk frihet til å slippe å ta opp flere lån. Vi hjalp dem i gang med en spareavtale, en selvpålagt tvungen sparing. I første omgang sparer de til en buffer for uforutsette utgifter; en ødelagt vaskemaskin eller økte renter på boliglånet. På lengre sikt sparer de til ny bil. En bil de ikke har behov for ennå, men et behov som de vet vil komme i løpet av noen år. De vil heller spare i forkant enn å låne.

– kjedelig, men nyttig. En undersøkelse OBOS-banken fikk

SPARING ER FORNUFTIG

Tilbake til familien med spareavtalen. Vi hjalp dem i gang. Nå trekkes et fast beløp fra kontoen deres hver måned samme dag som lønnen kommer inn.

Et beløp de selv har valgt at de er nødt til å spare. Og pengene – de settes trygt inn i banken med 2,10 prosent rente, en svært god rente i dagens marked. Spareavtalen gir dem to ting: Gode sparevaner og høy rente fra første krone. Er du OBOS-medlem og oppretter spareavtale i banken hos oss, gir vi deg en svært god rente sammenliknet med resten av markedet. Du kan spare fra 100 til 25 000 kroner i måneden og totalt opptil 300 000 kroner. Beløpet kan justeres underveis og du kan fritt velge når du vil ta en sparepause. Vil du vite mer om spareavtale i OBOS-banken? https://bank. obos.no/spareavtale SPAREAVTALE.

utført tidligere i år, viser at litt over halvparten av oss sparer penger når vi får litt ekstra inn på konto. Når det er tid for å få tilbake skattepenger, utbetaling av feriepenger eller halv skatt i desember er mange av oss nøye med sparing.

EN ØKONOMISK BUFFER kommer godt med

hvis du opplever inntektstap, store tannlegeregninger eller en ødelagt vaskemaskin.

Jeg anbefaler alltid å ha et beløp tilsvarende to til tre månedslønner på en sparekonto. Pengene skal være lett tilgjengelig når du trenger dem.

Når bufferen er på plass, kan du for alvor begynne å spare eller investere. Da er det neste fornuftige steget å nedbetale gjeld, særlig hvis du har mye boliglån. Betal ned på gjelden slik at du kommer på et mer behagelig nivå i forhold til inntekt og verdien av boligen din. Dette vil øke egenkapitalen i boligen din, og du blir langt mindre sårbar for fremtidige renteøkninger. Jeg anbefaler ofte å prioritere hardt for å nedbetale lån til det er innenfor 70 prosent av boligens verdi, og til samlet gjeld ikke overstiger tre ganger årsinntekten.

Gard Isaksen er leder for privatmarked i OBOS-banken og ekspert på privat- og forbrukerøkonomi.

OBOSBL ADET 19

VÄ

GGA

R

1905 e tabl.

TA L A

VI LÅT

N A

E

R

Jubileum

Har du vurdert tapeter?

Tapet er en enkel og rask måte å forandre ditt hjem på. På finndintapet.no er det over 3000 tapeter å velge mellom, og du finner lett frem til din favoritt ved å klikke av for ønsket farge og tapetdesign. Du kan også bestille prøver av de fleste tapetene rett hjem i postkassen, samt prøvetapetsere digitalt. Finn din nærmeste forhandler på borge.no. Velg din neste tapet med magefølelsen – da blir du mest fornøyd!

utvalgt

MEDLEM

MER INFO

Les mer på side 101–113

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

SCENEHØSTEN

Den Nationale Scene

«Hellemyrsfolket», «Sånne som oss» og «En julefortelling» vises på DNS i høst.

25 prosent rabatt. www.dns.no

Nøtterøy Kulturhus

I høst kommer både Daniel Kvammen, Karius & Baktus og Vidar Vang – og mange flere. 20 prosent rabatt. www.nøtterøy.kulturhus.no

Rogaland Teater

TEKST DEA FRYDENLUND FOTO IVAN BRODEY

«Ronja Røverdatter», «Shockheaded Peter» og «A Christmas for Carol» vises i høst. 25 prosent rabatt. www.rogaland-teater.no

Rabatt på strøm HELE LANDET Det kan være lurt å kikke på strømavtalen du har hjemme – kanskje blir det billigere med OBOS-avtalen du får hos LOS? Da får du strøm til innkjøpspris, også kalt spotpris. Du betaler bare 19 kroner i månedlig påslag for at LOS fikser spotpris for deg. De kan også hjelpe deg med å bytte strømleverandør – det er enkelt og fort gjort. Les mer på los.no/obos eller send kodeord obos til 02021.

Medlemsfordel: Strøm til innkjøpspris med kun 19 kroner i månedlig påslag.

St. Croix & Blå Grotte

Se Lars Vaular, Morten Abel og mange andre på scenen i høst. 20 prosent rabatt. www.kulturhusene.no

boliger ble ferdigstilt av OBOSkonsernet i fjor.

OBOSBL ADET 21

SKAL DU SELGE SELVEIER? Enebolig, rekkehus eller leilighet?

OBOS eiendomsmeglere selger nå alle typer boliger. OBOS-boliger selger vi som før gjennom OBOS eiendomsmeglere, mens alt annet selger vi gjennom merkenavnet Exact eiendomsmeglere.

TO SALGSPROFILER – ETT MEGLERFIRMA – SAMME GODE KUNNSKAP Kontakt oss i dag for en uforpliktende verdivurdering eller et godt tilbud på salg av boligen din!

–– Husk at som OBOS-medlem betaler du ingenting før boligen er solgt.

www.exact.no

Våre kontorerOslo: Ensjø 22 98 89 50, Hammersborg torg 22 86 55 50, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Søndre Norstrand 22 62 90 90, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20. Østfold: Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstrad Østsiden 69 30 03 60. Vestfold: 02333. Hamar: 22 86 75 20.

Stor-Bergen: Bergen Sentrum 55 94 27 94, Bergen Vestkanten 55 94 27 94.

En del av OBOS-konsernet

tema OBOSBLADET 07 | 15

TEMA: ØKONOMI

24 Kontorstilig Skap et stilig hjemmekontor med minimalt rom for rot.

Tid er penger.

30 Veien til egen bolig Karoline B. Norbeck (27) har klart å kjøpe sin første leilighet. Les hvordan.

34 Parkering eller parseller?

Møt borettslaget som hadde valget: Parkeringsplass eller parsellhage?

FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO

40 Sparemesterne Om to år skal familien Øian på en eksotisk ferie. Men først må de spare 400 000 kroner.

43 Godt forsikret SPAREFJES: Gullbinders fra Bolina (10 kr/stk), binders formet som fly fra Lush Dive

(80 kr per eske), stoffpenal fra HAY (249 kr), papirvekt med øyedekor (499 kr/Bolina), Arne Jacobsen-viskelær (99kr/Ting), barteviskelær (i privat eie), ferskenfarget klokke fra Kähler (649 kr/Ting). Passeren fra Norway Designs, 120 kroner.

Nå blir det enda gunstigere å være OBOS-medlem – spesielt hvis du trenger forsikring.

OBOSBL ADET 23

KONTORSTILIG Skap et stilig hjemmekontor med minimalt rom for rot.

La deg inspirere av smarte oppbevaringsløsninger og stilrent tilbehør i pastell.

TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D'ORAZIO

1-TALLET: Viskelær fra Ting,

kulepenn fra HAY, resten fra Norway Designs.

KONTORTID: Skrivebordet er fra A. Huseby og koster 5369 kr. Den gule arbeidslampen heter «Flo Desk» (5 095 kr/ Expo Nova). Den røde stolen heter «Neu chair» og er fra HAY (2 750 kr). Røde briller med styrke (350 kr/Røst), tekanne fra Røst (699 kr), Kähler-kopp fra Ting (199 kr), Asplund glassmonter (4095 kr/A. Huseby), Ballograf-penn med holder (185 kr/Ting) og kurv i filt (695 kr/A.Huseby). LEK MER: Lampe formet som en A fra Backe (3895 kr), rosa hodetelefoner (1199 kr/Bolina), NoMess-bokser fra Bolina (219 kr), stigehylle fra A. Huseby (2 995 kr) og keramikkfigur fra Studio Arhøj/Bolina (299 kroner).

2-TALLET: Liten stiftemaskin, paperclips, kniv og bokbinder fra Norway Designs, stor stiftemaskin fra HAY.

DETALJERT: Lommebok i skinn (219 kr/Bolina), tigerformet viskelĂŚr (100 kr/Lush Dive), liten bolle fra Bolina (149 kr), svart saks fra Norway Designs (385 kr), papirvekt fra Eske (125 kr), blyantspisser fra HAY (359 kr), binders (96 kr/eske) og fargeblyant (8 kr) fra Norway Designs.

Mange av oss har liten plass. Utnytt veggene: Monter kroker og hyller som gir deg ekstra oppbevaringsplass og som skaper orden i kaoset.

BYGG I HØYDEN: Muuto-hyllene fra

A. Huseby (fra cirka 750kr/stk) kan stables både i høyden og i bredden, de rommer masse, samtidig som de setter farge på rommet. Boksene kobles sammen med metall-klips. Smart!

STOL PÅ MEG: Stolen «Mr B chair» fra Expo Nova (8 820 kr) og en rosa notatblokk fra HAY (39 kr).

OVENFRA OG NED: Lampen «Protecteur Clam Le Corbusier» (2 314 kr Expo Nova) kan festes nesten hvor som helst med en klemme.

Sort saks i metall (285 kr/Norway designs), dokumentmapper i papir fra Bolina (149 kr/stk), plissémappe fra HAY (185 kr), Arne Jacobsenlinjal fra Ting (99 kr), liten globus av tre fra Lush Dive (300 kr), gul hyssing fra Bolina (199 kr), liksombok fra Ting (299 kr), hatteeske i tre (1119 kr/HAY), sett med fem bokser i papp (429 kr/Bolina).

3-TALLET: Messing binders og klips fra Bolina, runde klips, sølv-klips og blyantspisser fra Norway Designs.

UNG PÅ BOLIGMARKEDET Karoline B. Norbeck (27) har klart å kjøpe sin første leilighet.

Det krevde mye jobb, sparing og litt hjelp fra familien.

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO NADIA FRANTSEN

OSLO Dødsbo, oppussingsobjekt, 45 kvadratmeter og balkong – til salgs på Tveita i februar. Takst på 1,7 millioner og midt i blinken da Karoline B. Norbeck skulle by på sin første leilighet. Det var bare henne og én til som var interessert, og budrunden stoppet på 1,85 millioner. Deretter sto det på OBOS-ansienniteten.

– Jeg hadde kort ansiennitet på grunn av et opphold i medlemskapet da jeg studerte i Spania. Takket være medlemskapet til faren min fikk jeg ansiennitet fra 1989, og leiligheten ble min, forteller Norbeck.

HAR JOBBET OG SPART

Hun hadde klart å spare opp hele 400 000 kroner på egenhånd, og hun forklarer det med mye deltidsjobbing ved siden av femårige studier. I tillegg har hun jobbet fulltid et drøyt år etter at hun ble ferdig med mastergraden i folkehelse.

– Jeg har alltid prøvd å spare for å kunne få råd til egen bolig til slutt, og jeg har vært forsiktig med forbruket. I studietiden bodde jeg i studenthybel og i kollektiv på Majorstua, men jeg har aldri betalt mer enn 4000 kr i husleie.

Hun vurderte også Lørenskog der faren bor, eller Haugenstua og Lambertseter hvor hun har besteforeldre.

– Jeg kunne også tenkt meg Oppsal der jeg er oppvokst, men det ble for dyrt. Nå ble det Tveita, og det er veldig hyggelig her – selv om det ikke er kjent for å være noe fint område. Folk tenker gjerne på Tveita-gjengen, men de har jo pensjonert seg eller flyttet for lengst.

VILLE HA OPPUSSINGSOBJEKT

For Norbeck var det aldri aktuelt med noe annet enn et oppussingsobjekt. Faren driver et snekkerfirma som har bidratt til å skifte kjøkkeninnredning og bygge soverom der kjøkkenbordet sto. Moren tok seg fri en uke for å hjelpe med å fjerne den blomstrete tapeten og male.

– Jeg har fått god, praktisk hjelp av foreldre og besteforeldre. Jeg har fått rabatt på materialer, og jeg har i tillegg fått 100 000 kroner.

Badet har fått ny våtromsmaling, men totalrenovering venter hun med. Møblene i leiligheten har hun skaffet seg gratis gjennom Finn og familien.

– Det eneste som er nytt er Billy-hyllene. Jeg er ikke så kresen når det gjelder møbler.

UFORTJENT RYKTE

Overgangen fra Majorstua til Tveita går helt greit. Hun er ikke så opptatt av kafélivet, men skulle gjerne hatt større utvalg av treningssentre. For øvrig finner hun det hun trenger i hverdagen.

– Jeg har Tveita-senteret, og det er kort vei til alle butikkene på Bryn-senteret. Tre minutter å gå til t-banen, og ikke minst er det kort vei å gå til både moren min og tvillingsøsteren min. Nærhet til familien er viktig for meg.

30 OBOSBL ADET

STRAKK IKKE STRIKKEN

En mulig boligboble ser ikke ut til å bekymre den nye Tveita-beboeren. – Jeg har råd til å tape litt ved et salg, og dessuten kjøper og selger man i samme marked, sier Norbeck, som heller ikke frykter en renteøkning. – Jeg kjøpte med vilje en bolig som var litt rimeligere enn det jeg hadde råd til. Endelig har jeg fått min egen bolig, og det føles godt å betale ned til seg selv fremfor husleie.

KLARTE DET: Karoline B. Norbeck har jobbet og spart lenge for å få råd til egen leilighet. Nå eier hun en toroms i Erlends vei på Tveita.

OBOSBL ADET 31

GRØNNE OMGIVELSER: – Det er veldig hyggelig her. Borettslaget har til og med egen gartner, forteller Karoline B. Norbeck.

VEIEN TIL EGEN BOLIG Langt fra alle har rike foreldre eller rik samboer som kan bidra, men det er likevel mulig å bli boligeier. Her er noen tips fra OBOS-banken: SPAR I BSU

Straks du har fylt 18 og har skattbar inntekt lønner det seg med boligsparing for ungdom (BSU). Skattefradraget er 20 prosent av årlig oppspart beløp.

Hvis du ikke har skattbar inntekt – eller har spart opp maksbeløpet på 200 000 kroner – kan du spare i Boligspar Ung. START TIDLIG Å SPARE

Under 18 år? Opprett Boligspar Barn og ungdom. Da får du like høy rente som BSU, det vil si 4,10 prosent i OBOS-banken pr. 15. september. Her kan du spare selv gjennom oppveksten, og foreldre og besteforeldre kan bidra med gaver til boligformål.

MELD DEG INN I OBOS

Det er omtrent 87 000 bruktboliger der lengden på OBOS-medlemskapet kan avgjøre om boligen blir din. Ikke medlem? Meld deg inn nå og få gratis medlemskap ut året.

BO BILLIG I STUDIETIDEN

Det kan lønne seg å være litt nøktern når det gjelder forbruk og bosted under studietiden.

SENK KRAVENE

Du får ikke alt i den første boligen! Boligstandarden, størrelse og plassering trenger ikke være helt perfekt. Mange ser bare etter bolig i områder de kjenner, men det er helt sikkert mange andre steder du også vil trives.

FORELDRE OG BESTEFORELDRE

Det finnes ulike løsninger hvis familien har mulighet til å hjelpe. Du kan få gave eller forskudd på arv, foreldre kan være medlåntaker eller stille som kausjonist.

Foreldre med oppsparte midler kan være kausjonist gjennom å stille sikkerhet i bankinnskudd fremfor i boligen sin. Da stiller de sikkerhet gjennom et sperret beløp på konto. Beløpet er sperret til lånet er innenfor 85 prosent av boligverdien.

STARTLÅN FRA HUSBANKEN

Startlån kan gis til de som ikke får fullfinansiert kjøpet med vanlig boliglån.

Startlån er en låneordning som behandles i kommunene. Husbanken finansierer ordningen, men kommunene har utarbeidet egne retningslinjer. Ta derfor kontakt med kommunen/bydelen du har tenkt å kjøpe bolig i for råd og veiledning.

32 OBOSBL ADET

GIR RÅD: – Banken din

kan hjelpe deg med å sette opp en spareplan og se på muligheter for finansiering, sier Gard Isaksen som er leder for privatmarked i OBOS-banken.

ENDELIG: Det føles godt

å eie sin egen bolig, å betale ned til seg selv fremfor husleie, sier Karoline B. Norbeck (27.)

Ren og frisk luft for et sunt inneklima Trivsel for hele familien En sunn bolig har ventilasjonsløsninger som fjerner innestengt og forurenset luft og tilfører ren og frisk luft. Dette er for å unngå fukt- og soppskader, og øke komfort og trivsel for hele familien.

Balansert ventilasjon Balansert ventilasjon er den beste løsningen ved større oppussinger og gir ren og frisk luft til hele boligen. I tillegg gjenvinnes over 80% av varmen, slik at du sparer fyringskostnader.

Visste du at …

Les mer om balansert ventilasjon på Flexit.no

90% av tiden vår tilbringer vi innendørs. Enten hjemme, i barnehagen, på skolen eller på jobb.

I 50% av alle hjem er innemiljøet uakseptabelt med tanke på helse.

Kilde: Cand Scient Morten Lande, NAAF, American Lung Association

Nå får du tilskudd for ettermontering av balansert ventilasjon!

Nyh e

t!

Enova gir opp til 20 000 kr. i tilskudd for ettermontering av balansert ventilasjon.

Besøk www.flexit.no eller www.enova.no for mer informasjon.

Vi hjelper deg!

Har du spørsmål om balansert ventilasjon eller Enova-tilskuddet, ta kontakt med oss via vår svartjeneste på www.flexit.no eller på telefon 69 81 00 00.

Flexit er Norges største leverandør av boligventilasjon og har over 40 års erfaring med leveranser til norske forhold.

www.flexit.no

PARSELLHAGE ELLER PARKERING? I den stadig tettere byen pågår en kamp om de grønne fellesområdene.

Møt borettslaget som hadde valget: Parsellhage eller parkeringsplass?

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO NADIA FRANTSEN

GRØNNE FINGRE: Det var ingen mangel på engasjement da parkeringsplasser ble tema i borettslaget Keyserløkka øst. Her er parsellhageeier Kirsti Lindstrøm.

34 OBOSBL ADET

ASFALTNEKT: Forslaget om 책 prioritere parsell-

hager foran parkeringsplasser vant frem med overveldende flertall p책generalforsamlingen.

OBOSBL ADET 35

«Man fly er ikke til Keyserløkka med forventning parkeringspla .»

BENTE BRATLAND, BEBOER I KEYSERLØKKA ØST

➺

PÅ KEYSERLØKKA MIDT I OSLO troner lavblokker fra tidlig femtitall over vide, grønne plener. Men her som alle andre steder blir det noen ganger kamp om plassen – som i borettslaget Keyserløkka øst, da vaktmestrenes rotekrok bak skjulet plutselig ble lansert som ny parkeringsplass for 52 biler.

– Vi skulle oppgradere uterommet i borettslaget, og foreslo parkeringsplasser fordi det hadde kommet ønsker om det. Det føltes ikke unaturlig, men var noe folk hadde sagt at de trengte, forteller styremedlem i Keyserløkka øst borettslag Nina Ansteinsson.

Forslaget om parkeringsplasser ble lansert på generalforsamling i borettslaget. Reaksjonene fra beboerne kom ganske raskt.

For på Keyserløkka er det lange tradisjoner for aktivisme.

GRØNN EGENART

– Det første jeg tenkte var: Er det mulig å gjøre grøntområder om til parkeringsplasser nå, i vår tid? Hvor ut kan man være, sier beboer Nina Bratland, som bor rett ved det området som i en fotnote var satt av til parkeringsplasser. Hun var ikke alene om å synes at forslaget ikke var i tråd med det som var Keyserløkkas egenart, der digre grøntområder, trær og busker får ta stor plass mellom blokkene. – Mange her har jo flyttet hit nettopp på grunn av de fine, luftige grøntarealene mellom husene. Da vil man jo ta vare på det. Man flytter ikke til Keyserløkka med en forventning om parkeringsplass, fortsetter hun. Bratland var slett ikke den eneste som så for seg helt andre løsninger enn et sted for bilene.

En aksjonsgruppe tok form, og de alternative forslagene var mange. Beboer Sturle Holan tok jobben med å fremme et alternativt forslag på generalforsamlingen: at området skulle brukes til friluftsområde, og at et eget utvalg skulle komme med forslag til hva området skulle brukes til. Forslaget ble stemt frem med overveldende flertall. – Selv folk med to biler stemte for forslaget, forteller Holan.

36 OBOSBL ADET

DET BESTE FORSLAGET VANT

Den som tror at saken endte i kjempekonflikt og at styret i Keyserløkka øst borettslag nå følte seg motarbeidet og satt i saksen av sinte beboere, må tro om igjen.

– Nei, nei, det er ikke sånn at dette var kjempekontroversielt og vanskelig, sier styremedlem Nina Ansteinsson. – Vi i styret var veldig fornøyd med denne prosessen! For å være ærlig, så var aksjonsgruppas idé bedre enn vår. Parsellhager var rett og slett bedre!

For det var parsellhager det ble. Borettslaget satte av en million kroner, og parsellhager ble inkludert i et ellers ganske omfattende uteromsprosjekt. Det ble laget et parkanlegg med parseller, vannkraner, benker og redskapsbod med hyller til hver parsell. Et hagelag grodde fram med så løs og flat struktur at ingen egentlig vil ut med hvem som er leder. Og antallet parseller som i 2015 har fått hver sin pallekarm er bare litt høyere enn antallet parkeringsplasser i det første forslaget: 55 i tallet.

ET STED Å HØRE TIL

– Parsellene har blitt veldig populære, forteller parsellhageeier Nina Andresen. – Det er til og med venteliste på å få parsell. Hit kommer det folk ut hele tiden, og alle som er der slår av en prat. Det er ikke sikkert man prates når man møtes på butikken, men man slår alltid av en prat i parsellhagen, smiler hun. Den aller første sesongen i parsellhagen til Keyserløkka øst har gitt en fin avling med gulrøtter, reddiker og erteblomster. Alle dyrket fram i kjølig sommervær og ikke overveldende i størrelse. Men har noen grønnsaker til overs, blir det lagt på felleshylla og et eget flagg kan settes ut når eieren er på ferie, så andre kan hjelpe til med ta vanningen. – Etter den første sesongen kan jeg si at dette betyr utrolig mye for borettslaget. Parsellhagen har blitt en møteplass i borettslaget som nesten er viktigere enn lekeplassen, forteller Andresen. – Det er mer enn bare å gå seg en tur på grøntarealet. Selv føler jeg liksom at jeg hører til der, sier hun.

GØY: Mali (9,5 år) er en av de ivrigste vannerne. Hun vanner felleshager og passer på når folk er på ferie.

MØTEPLASS: Jens Petter Kollhøj i aksjon i parsellhagen som har blitt en viktig møteplass i borettslaget.

GRØNT I BYEN: Totalt har Keyserløkka øst borettslag nå 55 parseller til glede for beboere og forbipasserende.

DETTE ER SAKEN Keyserløkka øst borettslag: Består av 16 blokker med 268 leiligheter.

Ferdig i 1952.

Budsjett for parsellhagene: 1 million kroner Organisering: Borettslaget har betalt for grunnarbeider og parseller.

Selve hagearbeidet og fordelingen av parseller gjøres av Keyserløkka øst hagelag.

Antall parseller: 55 Årets grønnsaker: Reddik og gulrot.

OBOSBL ADET 37

HAGEGLEDE: Astrid Astrup og datteren

Maya (6 år) foran de nye parsellene på Keyserløkka øst i Oslo.

ØKONOMI: GIR PARSELLHAGER HØYERE PRIS? Høyskolelektor Karl Fredrik Tangen ved Markedshøyskolen tror at parsellhager i borettslaget kan påvirke prisen på boligene – men det kan også parkeringsplassen.

– Hvis du spør en eiendomsmegler, sier han nok at det lønner seg mest med parkeringsplass. Folk er jo villige til å betale for å få et sted til bilen, sier han.

Tangen tror derimot at parsellhagen er noe som gjør at folk trives godt i et område, og at det gir argumenter for å bli boende trangt i byen i stedet for å flytte til Jessheim.

– Parkering er for individet, men parsellhage er en kollektiv greie. Du gleder deg over andres parsellhage, men andres parkering er bare irriterende. De som kjøper leiligheter på Keyserløkka, er ikke de rikeste. Derfor går ikke prisen særlig opp selv om man får slike ting. Men det er veldig bra for bomiljøet, mener han.

KLARE FOR NESTE SESONG: Sturle Holan (t.v.) Nina Bratland og Nina Ansteinsson, styremedlem i Keyserløkka øst – alle fornøyde med en løsning som har betydd mye for det sosiale fellesskapet i borettslaget.

38 OBOSBL ADET

Vil du betale for din nabos vann- og energiforbruk?

Individuell måling sørger for at du ikke belastes for mer enn det du selv forbruker.

Fordeling av vann-og energiforbruk i et sameie/borettslag reguleres vanligvis utifra boligens størrelse/m2. Dette er ikke en rettferdig fordeling av den enkelte beboers forbruk.

Forbruksmåling reduserer kostnaden for flertallet.

Erfaringer viser at 20% av beboere står for 50% av forbruket.

Techem er totalleverandør av produkter og tjenester.

Oppnå en rettferdig fordeling av varme- og vannforbruk.

Kontakt oss for mer informasjon om deres muligheter

Individuell måling, setter miljøet i fokus

www.techem.no - tlf.: 22 02 14 59 - info@techem.no

Standnr. C03-16

Trenger ditt borettslag en oppgradering?

Da kan det samtidig lønne seg å etterisolere med ROCKWOOL isolasjon.

Mange borettslag og sameier har valgt det unike fasadesystemet REDAir® FLEX til etterisoleringen.

Med REDAir FLEX oppnås et heldekkende isolasjonssjikt uten kuldebroer. Boligenes bokomfort øker og i tillegg blir både brannsikkerheten og lyddempingen forbedret. Systemet gir også stort arkitektonisk spillerom og monteringsarbeidet går hurtig.

Mer informasjon finner du på www.rockwool.no.

SPAREMESTERNE Om to år skal familien Øian på en lang og eksotisk ferie.

Men først må de spare 400 000 kroner.

TEKST JORUNN WOLD FOTO LINDA M. KRABBERØD

➺

DRØMMEFERIEN VENTER. I et hus på Lørenskog nord for Oslo bor en familie på fire med en ferieplan nesten to år fram i tid. En ferietur utenom det vanlige. Vi møter dem en regntung ettermiddag i september. Høsten og hverdagen er i gang. Dagene fylles med skole, barnehage, jobb, lekser og husarbeid. Men familien Øian drømmer om et avbrekk.

Drømmen startet med et ønske om å oppleve noe annerledes, og avgjørelsen ble tatt i vinter: Om to år, i juni 2017, står Lena og Håvard Øian klare med en jorda-rundt billett i hånda. Sammen med barna Malin og Kasper reiser de til Asia og USA i ti uker. Sparingen er allerede i gang.

– Vi hørte stadig om familier som tok seg fri i et år og dro avgårde.

Det fristet å gjøre noe liknende. Men et helt år er krevende på mange måter. Vi måtte ha tatt barna ut av skolen, noe vi egentlig ikke er villige til. Isteden satser vi på en ti ukers ferie sommeren før minstemann starter på skolen, forteller Lena.

KOS, SNORKLING OG BADING

Malaysia, Filipinene, Hawaii, California og ikke minst Borneo står på lista over land de vil besøke. For barna er to år et hav av tid, likevel har de begynt å glede seg. Malin har et ønske om å se ville orangutanger.

– Vi har lyst til å oppleve ting vi ikke kan gjøre her hjemme, så vi er i gang med å undersøke hva som er mulig, sier Håvard, og legger til at det også skal bli masse tid til kos, bading og snorkling.

40 OBOSBL ADET

SPARER VED Å BETALE PÅ BOLIGLÅNET

Det koster å dra langt, og det koster å ta ekstra ferieuker fra jobben.– Vi har regnet ut at vi må spare 400 000 kroner til de ti ukene, forteller Lena.

I regnestykket ligger reiseutgifter, men også tapt arbeidsinntekt for ekstra ferieuker uten lønn. Fast sparer familien 5 500 kroner i måneden, og mer i måneder med mulighet for det. Gjennomsnittlig skal de spare over 10 000 kroner per måned. I tillegg går feriepengene for 2017 inn i budsjettet. Spareplanen er satt opp i et regneark i Excel. Der sammenliknes beløpet de må spare med hva de faktisk har klart å spare hver måned. Foreløpig ligger de godt an.

Pengene settes ikke inn på en sparekonto. Istedet betaler familien mer inn på boliglånet.

– Vi har et rammelån som gjør at pengene vi sparer kan tas ut igjen når tiden er inne for å dra avgårde. Rammelån krever selvdisiplin, og passer nok ikke for alle. Men for oss som har kontroll på økonomien er dette en god måte å spare på, mener Lena.

Familien har regnet ut at sparte renteutgifter gir en bedre avkastning enn å sette pengene i banken.

Foreløpig påvirker ikke sparingen hverdagen i større grad, men den skal intensiveres.

– Vi må tenke oss godt om før vi bruker penger, og kutte ned på forbruket. Samtidig har prosessen vært en tankevekker for oss. Hvis vi klarer å spare såpass mye, og samtidig leve helt greit, gir det rom for mer sparing også etter disse to årene, avslutter Lena Øian.

KOM I GANG MED SPARING – FOR OBOS-MEDLEMMER: Med en spareavtale fra OBOS-banken kommer du enkelt i gang med sparing.

Et fast beløp trekkes fra kontoen din hver måned, gjerne samme dag som lønnen kommer inn. Spareavtalen gir deg både gode sparevaner og høy rente, hele 2,10 prosent, på det du sparer. Du har seks gebyrfrie uttak i året, og kan spare alt fra 100 til 25 000 kroner i måneden. Totalt kan du spare opptil 300 000 kroner. Beløpet justerer du selv og du kan fritt velge når du vil ta en sparepause. Renten på det du allerede har spart forblir den samme.

OBOSBL ADET 41

HUS BYGGET FØR 70-TALLET? DA ER DET PÅ TIDE Å SE OVER AVLØPSRØRENE. UNNGÅ VANNSKADER OG HØYE KOSTNADER!

I VÅR VERDEN FUNGERER ALLE AVLØP! KONTAKT OSS FOR RØRFORNYING!

Proline Norge AS Frysjaveien 35 0884 Oslo

Tlf: 81 50 08 98 www.prolineas.no info@prolineas.no

OBOS FORSIKRER MEDLEMMENE Nå blir det enda gunstigere å være OBOS-medlem – spesielt hvis du trenger forsikring.

TEKST REDAKSJONEN FOTO NADIA FRANTSEN HELE LANDET I flere år har medlemmene kunnet nyte godt av forsikringsavtaler gjennom OBOS. Det skal de fortsette å gjøre. Men fra denne høsten faser vi ut underleverandøren vår, og tilbyr forsikring til medlemmene fra OBOS sitt eget forsikringsselskap OBOS Forsikring (tidligere OBOS Skadeforsikring).

– GODE MARGINER

Det betyr at du kan få enda mer ut av ditt OBOSmedlemskap.

–­Vi har i lengre tid observert at det er gode marginer i den norske forsikringsbransjen, forteller

DETTE KAN DU FORSIKRE HOS OBOS: • • • • • • • • • •

Hus og hytte Innbo Bil og båt Reise Hund og Katt Ulykke Verdigjenstand Campingvogn Tilhenger og MC Boligselskap som borettslag og sameier

Listen er ikke uttømmende.

Øyvind Müller Famestad, administrerende direktør i OBOS Forsikring. –­Fjorårets tall fra Finans Norge og deres medlemsselskaper, viser at norske forsikringsselskaper til sammen satt igjen med et resultat på 18,6 milliarder kroner etter at alle skadeoppgjør var utbetalt og utgifter dekket.

ALLE KAN FÅ OBOS-FORSIKRING

OBOS ønsker å tilby forsikring med gode vilkår og priser. Forsikringer fra OBOS skal være et attraktivt og konkurransedyktig tilbud til våre medlemmer.

Fra i høst kan du forsikre både hus, innbo, reise, bil og båt og så videre hos OBOS Forsikring AS. –­I tillegg forsikrer vi fortsatt boligselskaper forvaltet av OBOS. Det har vi gjort siden 2007, sier Müller Famestad.

Han understreker at alle kan få forsikring fra OBOS, men at medlemmene får de beste vilkårene – enten de bor i en OBOS-bolig eller ikke.

OBOSBL ADET 43

Tørr bolig Vi utfører skadetakst, fuktinspeksjon og tiltak mot fukt.

For høyt radonnivå kan være helseskadelig.

Vi løser dine radonproblemer!

Vi løser fuktproblemene i kjeller, fritidsbolig, bygninger m.fl. steder.

Du har utfordringene vi har løsningene!

Ring oss i dag på telefon 22 29 01 01

MONTERING

SALG

UTLEIE

MÅLING

BEFARING

TILTAK

www.stoppradon.no

Byggmesterkontoret AS, Bølerveien 24, 0690 Oslo, Tlf: 22 29 01 01, Epost: post@byggmesterkontoret.no www.byggmesterkontoret.no

Tradisjonelt vedlikehold av fasader, vinduer og balkonger?

Vi har en bedre løsning!

Levetiden på en innglasset balkong er 50 år lengre enn på en tilsvarende åpen balkong. Dette skyldes først og fremst den reduserte mengden korrosjon og frostsprengning i betongen. Den innglassede balkongen fungerer også som et effektivt vern mot regn, snø og vind for både fasade og vinduer. Dette reduserer behovet for fremtidige investeringer i fasade- og vindus-renovering på selve balkongen.

Mastemoen Borettslag, Elverum

Oslo (Hovedkontor)

Sandstuveien 60 A 1184 Oslo Telefon +47 23 38 12 00

Bygge ut og glasse inn!

Bergen

Fjellsdalen 3 5155 Bønes Telefon +47 95 33 75 43

Kristiansand

Vågsbygd Ringvei 100 4626 Kristiansand Telefon +47 95 86 93 09

BALCONIES FOR GREATER LIVING

Å bygge en ny OBOS-bolig i Oslo på ca 70 kvm

Gjennomsnittskostnad for å bygge: 910 000 kroner (2014-kroner)

Tomt: Gratis. I 1970 fikk OBOS alle tomtene fra kommunen.

Vei, kloakk og vann: Gratis. Dette ble betalt av kommunen.

Salgspris for en gjennomsnittlig OBOS-leilighet i 1970: 1,4 millioner kroner (2014-kroner)

Moms: 0

BOLIGBYGGING 1970 VS 2014 Å bygge en ny OBOS-bolig i Oslo på ca 70 kvm

Gjennomsnittskostnad for å bygge: 2 450 000 kroner

Vei, kloakk og vann: 150 000 kroner

Tomt: 490 000 kroner

Moms: 612 500 kroner

Merkostnader ved nye tekniske forskrifter: 800 000

Parkeringsplass i underjordisk garasje: 300 000 kroner

Salgspris for en gjennomsnittlig OBOSleilighet i 2014: 3 850 000 kroner Kilde: OBOS. Illustrasjon: David Karlström

OBOSBL ADET 45

Eiendomsmegler Liv Kari Sand hos OBOS eiendomsmeglere gir deg en nyttig sjekkliste til helgens visninger.

TEKST CATHRINE WOLF LUND ILLUSTRASJONER DAVID KARLSTRÖM

➺ – I TILLEGG TIL Å HA ØYNENE med seg på selve visningen, er det også viktig å lese gjennom all den informasjonen som skal finnes i en skikkelig salgsoppgave! Her finner du avgjørende informasjon om fellesgjeld, rehabilitering og utbyggingsplaner i området. Bruk denne informasjonen, og spør gjerne megleren på visning, tipser fagansvarlig og eiendomsmegler Liv Kari Sand hos OBOS eiendomsmeglere på Ensjø i Oslo.

46 OBOSBL ADET

4. Rehabilitering: Finn ut om det er planer om rehabilitering i borettslaget i årene som kommer! Dette vil føre til høyere fellesutgifter. Les også gjennom borettslagets rehabiliteringshistorikk, slik at du vet hva som er gjort. Denne informasjonen skal også finnes i salgsoppgaven.

1. Utbyggingsplaner: Les reguleringsplanen for området, som du finner i salgsoppgaven, eller spør megleren. Det er greit å vite om det er planlagt en høyblokk på nabotomten eller at det gamle bygget vis-a-vis faktisk skal rives for å bli park.

2. Fellesgjeld og IN-ordning: Sjekk fellesgjelden på leiligheten: Hva består denne av og er det avdragsfrihet knyttet til deler av lånet?

Og hvis så, når begynner avdragene å løpe? Ved å finne ut av dette slipper du ubehagelige overraskelser i årene som kommer. Les salgsoppgaven nøye, all denne informasjonen skal finnes her. Sjekk også om det er IN-ordning knyttet til borettslaget: det vil si om det er mulig å gjøre individuelle nedbetalinger av fellesgjelden.

5. Ventilasjon:

6. Visualisering:

Sjekk om boligen har god ventilasjon, særlig på badet.

Har det eventuelt blitt gjort utbedringer, og når ble disse gjort? Spør megleren.

Ikke la deg blende av en stylet leilighet. Se forbi pynten og forestill deg hvordan boligen ser ut uten alle tingene.

7. Badet: Dette er det viktigste rommet å sjekke, ettersom det er dyrest å utbedre. Et generelt råd er at bad som er rehabilitert i regi av borettslaget i de senere årene er et trygt og godt bad.

Men les gjennom taksten nøye likevel; her skal det stå om det er målt fukt på badet.

8. Sammenlign priser:

9. Fukt og drenering:

Sjekk hva lignende boliger i området har gått for tidligere.

Slik kan du unngå å bli revet med i en budrunde. Bruk finn. no eller ring en megler som har solgt mange boliger i nærområdet.

Lukter det mugg i kjellerboden eller på loftet?

Sjekk vinduskarmer, pipeløp, gulv og vegger for spor etter fukt. Les taksten!

3. Førkjøpsrett: Er det forkjøpsrett på boligen, blir denne parallellavklart eller må du vente på avklaring? Dersom boligen selges gjennom OBOS eiendomsmeglere, har megler god kunnskap om dette.

10. To visninger: Om du har mulighet til det: Gå på begge visningene av den samme leiligheten! Ta gjerne med deg en venn eller et familiemedlem den andre gangen, så får du et ekstra blikk på leiligheten.

OBOSBL ADET 47

BOLIGMISJONÆREN Den nye konsernsjefen i OBOS er misjonærsønn, jurist, fotballtrener og far. Med splitter nye vernesko er han klar for jobb nummer en: Å oppfylle medlemmenes boligdrøm.

TEKST IRINA LEE OG TYRA T. TRONSTAD FOTO COLIN EICK

GODT SKODD: 1. oktober tiltrådte Daniel Kjørberg Siraj (40) som ny konsernsjef i OBOS. – Til 40-årsdagen min fikk jeg et par vernesko i gave. De kommer til å bli godt brukt, sier Siraj.

OBOSBL ADET 49

DANIEL KJØRBERG SIRAJ • Født i 1975. Oppvokst på Moi i Rogaland.

• Utdannet jurist ved Universitetet i Oslo.

• Gift med Helle Kjørberg Siraj, to barn.

• Politisk aktiv for Kristelig Folkeparti (KrF) fra 1988 til 2007, først som ungdomspolitiker, senere som rådgiver og byrådssekretær for nærings- og byutvikling i Oslo og varamedlem til Oslo bystyre • Ansatt i OBOS siden 2004. Har blant annet vært advokat, forretningsutvikler, styresekretær og direktør for strategi og forretningsutvikling.

• Konserndirektør for boligutvikling og eiendomsmegling fra 2012.

• Ansatt som visekonsernsjef i november 2014.

• Tiltrådte som konsernsjef i OBOS 1. oktober 2015.

50 OBOSBL ADET

ÂŤNĂĽ u ka e e OBOS, j e u e e i ve i te t ive e ti f k. B i

e e av et e t u e

e e i ivet ti  ve t e e te OBOS- e e .Âť DANIEL KJĂ˜RBERG SIRAJ, KONSERNSJEF I OBOS

âžş

HAN UNDERSTREKER AT SELV OM boligdrømmen kan vÌre mange ting, handler den i bunn og grunn alltid om det samme: Trygghet og tak over hodet. – Vi mü ikke glemme at det er det det handler om. Det er sü enkelt som det.

OFRET KARRIEREN

Sirajs familiehistorie kan minne om et eventyr. En fortelling om tilfeldigheter, forbudte følelser og kjÌrlighet som overvinner alt. – Min mor reiste fra Norge til Pakistan for ü bli misjonÌr. Der møtte hun min far, som hadde fütt oppdraget med ü undervise henne i sprüket. De to fikk følelser for hverandre, noe som ikke var helt god latin pü 70-tallet, sier Siraj.

Dermed mütte moren reise tilbake til Moi. Faren, som var universitetsutdannet fra Pakistan, valgte ü forlate sitt hjemland for ü følge etter sin norske kjÌreste. Resultatet ble at begge ofret karrieren, men vant kjÌrligheten.

Selv mütte Siraj ogsü gü utenlands for ü finne den store kjÌrligheten. Det var danske Helle som vant hjertet hans etter en periode med epostutveksling over Skagerrak. – Jeg oppdaget Helles profil pü en kristen datingside. Vi mailet frem og tilbake en stund før jeg tok mot til meg og spurte om vi skulle treffes, sier han.

Etter et knapt ür med pendling giftet paret seg. Paret har to gutter, og Siraj smiler mens han forteller om sønnene. Den stolte faren tar frem mobilen og viser frem et bilde av dem.

– Selv var jeg ikke sÌrlig sporty som guttunge. Litt tjukk, dürligst pü fotballaget og glad i ü lese, forteller 40-üringen.

REDDE VERDEN

Leselyst i kombinasjon med en solid dose nysgjerrighet fikk utløp i et stort engasjement fra tidlig alder. Allerede som 13-üring ble han med i KrFU, det var spørsmül om internasjonal rettferdighet og miljø ble inngangen til hans politiske engasjement. – Pü 1990-tallet var forskjellene mellom i-land og u-land den store saken. Pü den tiden skulle jeg redde verden, sier Siraj.

Senere valgte Siraj ü studere juss. Like før han avsluttet jusstudiene i 2001 ble den unge studenten fulltidspolitiker for Kristelig Folkeparti (KrF), som byrüdssekretÌr for nÌrings- og byutvikling i Oslo. Det vekket hans interesse for boligpolitikk.

VIL GI NOE TILBAKE

Sirajs interesse for samfunnet er ikke blitt mindre med ürene. Han er overbevist om at det ü bry seg om noe utenfor en selv er verdifullt. Selv bidrar han som trener for Grßner fotballklubb og med frivillig arbeid for Filadelfiakirken. – Til syvende og sist handler engasjement om ha noen andre verdier enn kun penger. De som bare jobber for ü tjene penger hører ikke hjemme i mitt lederskap.

Engasjement er ogsü en av kjerneverdiene til OBOS, tillegg til verdiene skikkelig, kvalitetsbevisst, offensiv og lønnsom. Siraj omtaler disse verdiene som selve limet i organisasjonen – det som gjør

OBOSBL ADET 51

3 OM DANIEL KJØRBERG SIRAJ

Stian Berger Røsland (H) Byrådsleder, Oslo Vi jobbet sammen for 13–14 år siden som byrådssekretærer. Han fra KrF og jeg fra Høyre, og vi fikk flere ganger i oppgave å finne løsninger på uenigheter mellom partiene. Det klarte vi alltid. Han var også en sosial fyr som det var hyggelig å omgås både på og etter jobb.

TIDLIG ENGASJERT: Daniel K. Siraj (til venstre) og venner fra KrFU i solidaritetsaksjon med Mauretania tildig på 90-tallet.

OBOS gjenkjennelige over tid, selv om tidene forandrer seg. – En institusjon som vår har et ansvar for å gi noe tilbake til samfunnet. Det er vår utbyttebetaling. OBOS har et stort samfunnsengasjement, og vil bidra til å skape gode bymiljø. Det gjør vi for eksempel ved å bygge kunstgressbaner, sponse idretten og hjelpe vanskeligstilte gjennom boligsosiale tiltak i regi av Kirken Bymisjon – for å nevne noe, sier konsernsjefen.

Han girer opp et hakk når han snakker om verdier. Dette er tydelig noe han tror på.

– Når du skal lede OBOS, jobber du egentlig veldig tett mot livene til folk. Bolig er noe av det mest grunnleggende i livet til hvert eneste OBOS-medlem. Jeg vil at de som flytter inn i husene våre, trives og er stolte av stedene de bor. Og vi skal måle suksessen vår etter antall folk vi klarer å få i hus og hvordan vi tar vare på dem i etterkant.

IKKE ET ONE-MAN-SHOW

Da Martin Mæland ble toppsjef i 1983 hadde OBOS 150 000 medlemmer og 300 ansatte. I dag har medlemsorganisasjonen bortimot 370 000 medlemmer, over 2200 ansatte og et årsresultat på 2,2 milliarder kroner.

Siraj understreker at organisasjonen ikke skal gjennomgå noen revolusjon selv om toppsjefen nå er byttet ut.

– OBOS har aldri vært noe one man show. Mitt mål er å løfte organisasjonen inn i en ny tid, både i forhold til hvordan vi jobber og hvordan vi fremstår. Når Martin kommer på pensjonistbesøk håper jeg han ser at det har skjedd mye, men at han likevel kjenner igjen det OBOS han forlot.

52 OBOSBL ADET

Hans Olav Syversen (KrF) Parl. leder i KrF, tidl. kommunalråd i Oslo Daniel skaper hygge og god stemning. Han er rask og effektiv og evner å komme til kjernen i det han arbeider med. I rollen som konsernsjef vil han få særlig bruk for sin faglige dyktighet, kombinert med vennlighet og respekt for den enkelte.

Randi Marjamaa Konserndirektør Privatmarkedet, Nordea Daniel er en god problemløser, fremtidsfokusert og bevisst på å gi ansvar og rom for sine kollegaer. Han evner å sette seg raskt inn i saker – en egenskap som kommer godt med i hans nye rolle. Han er sosial og full av positiv energi, men vet også å verne om sin familie og bruke tiden på dem.

© ROYAL CANIN SAS 2014. Med enerett.

Hvorfor er disse hundene så forskjellige?

Fordi livsstilene deres er så forskjellige.

Hunder som bor i byen må håndtere et intenst og urbant miljø, mens sportsog brukshunder må håndtere aktive dager. De forskjellige livsstilene gjør at hundene har ulike ernæringsbehov.

Royal Canin Lifestyle Health Nutrition – fôrsortimentet tilpasset hundens livsstil.

Inneholder en eksklusiv kombinasjon av antioksidanter og utvalgte næringsstoffer fra fisk, for å hjelpe hunden med å håndtere et intenst og urbant miljø.

Ulike energikilder og flere energinivåer gjør fôrene ideelle til aktive sportsog brukshunder. Støtter samtidig en god fordøyelse og sunne ledd.

VÅTFÔR

LIFESTYLE HEALTH NUTRITION God helse uansett livsstil

SIRKUS I PARKEN

Hester og elefanter har forlatt manesjen på «sirkustomta» i Trondheim. Likevel er det klovnerier og latter å spore i det som er blitt en av landets beste parker.

TEKST STIAN MOAN FOLDE FOTO LENA KNUTLI

HARDFØR: – En park som denne skal tåle et bombenedslag, og det gjør den.

Offentlige parker blir hardt brukt, sier landskapsarkitekt Marit Solum. På nabotomtene som har ligget brakk i mange år, bygger OBOS prosjektet Ladebyhagen.

54 OBOSBL ADET

➺

I 2013 BLE LADEPARKEN i Trondheim kåret til «Norges beste uterom». Prisen ble da delt ut for første gang på fem år. Den 16 000 kvadratmeter store parken er svært populær blant store og små: – Her lærer vi barna å sykle, griller, spiller volleyball og klatrer. Parken er veldig fin fordi den er oversiktlig, slik at vi ser barna til enhver tid.

I tillegg er det så mye å gjøre her, at barna aldri blir lei, sier Linda Westermann Johansen. Hun har tatt med døtrene Hannah (5) og Ida (2) for en solskinnsdag i parken.

FORTIDENS MINNER LEVER VIDERE

Ladeparken kalles gjerne sirkusparken på folkemunne, det var her både sirkus og tivoli holdt hus da de var på trondheimsbesøk. Nå er sirkusteltene og karusellene er henvist til andre steder i byen. Inspirert av sirkusets tid på tomta, har ulike installasjoner i parken fått sirkusnavn som Akrobat, Sjonglør, Trapes og Klovn. Et sirkustelt har gitt inspirasjon til den knallrøde hovedinngangen. Landskapsarkitekt Marit Solum i Trondheim kommune, forteller at en av hemmelighetene bak å lage en godt brukt park i et byrom, er å tilfredsstille så mange som mulig. De har høstet spesielt gode tilbakemeldinger for parkens universelle utforming. Parken er tilpasset alle aldre, og personer med forskjellige funksjonshemminger.

– Vi hadde en klar idé om et sirkustema. Å ha en tydelig rød tråd hjelper når man skal lage en slik park. Vårt fokus lå på lekenhet. Dette er en park i tidens ånd, ganske ulik den tradisjonelle bydelsparken, sier Solum. Det er landskapsarkitekter fra Asplan Viaks Trondheimskontor som i samarbeid med kunstner Trude Westby Nordmark og Stokkan lys har utformet parken. Parken ble åpnet med brask og bram i september 2011.

– Jeg tror ikke det finnes noen lignende parker, i alle fall ikke i Trondheim. Vi er veldig fornøyde med resultatet. Vår tanke var at det skulle være noe litt ekstra med denne parken, og det ble det, sier hun.

BYENS BESTE

I parken ser Linda Westermann Johansen på mens Hannah tripper rundt på steinene i det store vannspeilet.

5-åringen er våt opp til brystet, men det gjør ingen ting, sier hun. – Jeg elsker å plaske i vannet, til og med når det regner, sier Hannah. Mamma sier at barnas besteforeldre ofte tar dem med hit. I vannkanten går flere foreldre og leier sine små. I bakgrunnen er gresset varmt på volleyballbanen.

På en benk sitter Ingrid Anita Nås. Sønnen Kevin (4) leker på klatrestativet. Favoritten hans er sklia. – Så snart sola kommer frem, så stikker vi hit. Her finnes aktiviteter for folk i alle aldre, sier Nås.

Søstrene Linda og Toril Jonassen bor begge i

OBOSBL ADET 55

ALLE ALDRE: Parken er tilrettelagt slik at folk i alle aldre kan kose seg. Her er noen studenter i full gang med volleyballkamp.

nærheten. I dag har de med seg sine barn, henholdsvis Emil (5) og Rikke (8). Her tilbringer de lange kvelder, de leker gjemsel og boksen går. – Den fineste parken i byen, definitivt, mener søstrene.

UTRADISJONELT SAMARBEID

Kunstner Trude Westby Nordmark er fornøyd med at så mange bruker parken, og avslører noen av hemmelighetene fra kunstens standpunkt.

– Det er uvanlig for en kunstner å jobbe så tett sammen med landskapsarkitekter, men det var både lærerikt og nyttig. Mens jeg hadde fokus på det kunstneriske uttrykket, var de mer opptatt av blant annet brukervennlighet og universell utforming. Funksjoner jeg har blitt mye mer bevisst på etter dette samarbeidet, sier Nordmark.

Hun synes det er fint at parken kalles sirkusparken på folkemunne. Hensikten var hele tiden å gjenspeile tomtas historie. Parken inneholder en rekke kunstneriske innslag som blant annet «kjærlighetsbenken», elefanthud og ballonger avbildet på benker for å gi en optisk illusjon, forstørrede popcorn og mosaikk. Dessuten brukes det lys som kastes ned på bakken – akkurat som i sirkusmanesjen.

– Påskriften «love you, love you, love you» på

56 OBOSBL ADET

LADEPARKEN

I 2013 vant Ladeparken i konkurranse med Bjørndalen i Fredrikstad kommune, og Ajaxparken i Stavanger kommune. Prisen ble utdelt for første gang i 2005 til Bragernes Torg i Drammen kommune. Neste kåring skjer i 2016.

LADE

En liten bydel på Ladehalvøya nordøst i Trondheim. Her ligger Ringve botaniske hage og Lade gård, samt den populære Ladestien.

OBOS står bak det nye kvartalet Ladebyhagen, med 450 boliger.

Kjærlighetsbenken er ment for de unge i parken.

Teksten har jeg airbrushet, og den fungerer i så måte som en signatur, sier Nordmark.

GRØNNE KVALITETER OG OPPLEVELSER

Juryens begrunnelse for tildelingen av prisen, levnet ingen tvil om at Ladeparken var den riktige vinneren: «Ladeparken er en bydelspark som utmerker seg spesielt på grunn av sine grønne kvaliteter og varierte opplevelser som den tilbyr for nærområdet. At kommunen prioriterer så store arealer til grønne områder i et presset byutviklingsområde er forbilledlig. Det vitner om langsiktig tenkning, og prioritering av grønne verdier i byutviklingen».

Ivar Husby (66), er bestefar, og for øyeblikket helt i toppen av klatrestativet.

– Vi tar alltid med barnebarna hit når de kommer på besøk fra Lørenskog, sier Husby. Han trekker frem gummiunderlaget rundt og under lekeapparatene som en fordel. Ingen søle. Parken er også godt vedlikeholdt, det finnes ikke søppel. Barnebarnet, Thea (6), gliser fra øre til øre; «se, mamma»!

Mamma, Silje Holsæter, er glad for at bestemor og bestefar bor i nærheten. – Før vi dro fra Lørenskog, sa Thea at hun ville hit. Vi har fine parker hjemme også, men ingen akkurat som denne.

STEINSPRINT: Steinene i det store vannspeilet er populære blant barna. På bildet sprinter Eva (9) av sted.

LIKE TANKER: Både landskapsarkitekter og kunstnere jobber mye med «rommet».– Samarbeidet har gitt en helhetlig park der det vises at vi har hatt et felles mål, sier kunstner Trude Westby Nordmark. På bildet vises en hengekøye, der alle kan ligge og se opp mot himmelen gjennom pleksiglasset KLATRESTATIV: Hannah (5) trives i klatrestativet.

Foreldrene sitter på benkene rundt og følger med sine små. De voksne fremhever gummiunderlaget under stativet som en fordel. Det blir verken søle eller brukne ben.

OBOSBL ADET 57

SPIS RIKTIG – BLI GOD!

Skal du bli en god fotballspiller må du også spise riktig.

OBOS-ligalaget Fredrikstad Fotballklubb vet hvor viktig det er å starte tidlig med sunne spisevaner og arrangerer derfor kostholdskurs for de yngre spillerne.

TEKST INGRID JOHANSEN FOTO ESPEN SOLLI OG STOCKFOOD

TRE KJAPPE TIPS: FULLKORNSWRAPS: Ta en

wrap etter tacomiddagen du spiste i går. Smør på litt Philadelphiaost, legg i salat, agurk, paprika, tomater, avokado og makrell i tomat med basilikum.

HAVREGRØT: Spis havregrøten kald eller varm. Bruk store havregryn - de hoder deg mett lenge. Topp grøten med nøtter og tørket frukt.

VAFLER: Bruk gjerne en Toro-pose med vaffelrøre.

Bytt deler av melmengden med havregryn. Du vil ikke trenge sukker, havregryn gir søthet i seg selv.

58 OBOSBL ADET

FULL KONTROLL: Tobias Faye Knudsen (f.v), Sondre Skulbørstad og Henrik Hansen er nøye med hva de putter i munnen før de skal på trening. – Det er avgjørende å spise sunt for at vi skal utvikle oss, sier FFK-spillerne. Nå har de lært seg å planlegge måltidene.

➺

SPISER DU DET FØRSTE du finner når energinivået er på bunnen. Still forberedt når «plyndringstimen» starter.

– Se for deg følgende scenario: Det er fem timer siden du spiste lunsj.

Du er endelig hjemme etter en lang dag, og skal bare innom et lite stopp før du haster videre til trening. Magen uler. Du rekker ikke spise middag. Men noe må du ha for å få opp energinivået. Hva gjør du? Det er Linn Anne Bjelland Brunborg, fagsjef for ernæring og helse i Orkla Foods Norge, som snakker. Hun holder kurs i kosthold og ernæring for gutte- og juniorlagene til Fredrikstad fotballklubb (FFK).

FELLES MÅL: Geir Bakken, daglig leder i FFK og Orkla Foods representanter, Linn Anne Bjelland Brunborg og Bjørn Brennskag, har alle et felles mål: å gi ungdommene en best mulig grunnmur for å komme gjennom travle dager.

vafler seg i lokalet. Og der - nederst på langbordet, blant røde friske tomater og grønne salater med viltre frisyrer, oser det av et dobbelt vaffeljern i full galopp. Bjelland Brunborg understreker at det i et balansert kosthold er plass til alt. Også vafler.

– Men bytt litt av melet med havregryn, så øker du metthetsfølelsen, råder hun.

Guttene lytter. Litt lenger inn i lokalet sitter foreldrene. De nikker og følger med.

Geir Bakken er daglig leder i FFK og sier at det er foreldrene som må gjøre «plyndringstimen» attraktiv.

STORE DRØMMER

Rundt bordene sitter fremtiden - ikledd treningstøy og med hodene fylt med store drømmer. Juniorspillerne Tobias Faye Knudsen (17), Sondre Skulbørstad (16) og Henrik Hansen (17) skal engang ned på gressmatten og gi alt for A-laget i OBOS-ligaen. De skal spille som de aldri har gjort før - proppfulle av energi. Men før de kommer så langt, må de lære noe vesentlig: Uten riktig ernæring oppnår de ingenting.

Trekløveret er allerede ganske bevisst på hva de putter i seg.

– En vanlig uke for oss består av minst seks treninger i uka. Vi drar hjem fra skolen, spiser, og reiser rett til trening. Vi bruker mye energi, sier Sondre.

Tobias påpeker at han spiser for å yte maks. – Jeg tar meg ikke en kebab før kamp, for å si det sånn. Det blir som å bære på en tung stein i magen. Jeg spiser for å få nok energi til å prestere på både skole og under trening, sier han.

Og guttene vil lære mer. De vet at et godt kosthold er nøkkelen til å spille bra. Og de vil nå langt. – Første mål er en fast plass på A-laget, sier Henrik.

HAR OPPSKRIFTEN

For Tobias, Henrik og Sondre betyr ikke kurset bare å lære om riktig mat, det betyr også at de blir sett. – Vi føler at vi blir ivaretatt av klubben, og at de ønsker å utvikle oss. De legger forholdene til rette for at vi skal gjøre en best mulig jobb på banen. Det inspirerer oss, sier Tobias.

De tre spillerne er enige om én ting: De vil utvikles, prestere og gjøre en best mulig jobb på gressmatta med FFK på brystet. Nå kan de oppskriften.

Regiondirektør Steinar Frølandshagen i OBOS Østfold synes det er flott at FFK vil lære bort sunne spisevaner og gode holdninger til de yngste.

– Vår støtte til FFK og norsk fotball handler om at OBOS vil bidra til gode oppvekstmiljøer og nærområder, særlig for barn og unge.

At FFK som klubb tar ansvar for å skape gode holdninger både på og utenfor banen gjennom tiltak som dette, er i så måte helt i tråd med hva OBOS ønsker å oppnå gjennom vårt fotballengasjement, sier Frølandshagen.

ØK METTHETSFØLELSEN

Langs veggen i restauranten står et bord proppfullt av fargerike, sunne fristelser. Fullkornswraps, salat med fullkornspasta og havregrøt toppet med tørket frukt. Av alle ting brer lukten av nystekte

OBOS er ligasponsor for 1. divisjon fotball, menn, kalt «OBOS-ligaen».

Sponsoratet skal også bidra til en satsing på breddefotball, aldersbestemte lag og talentutvikling.

OBOSBL ADET 59

KJØKKENHJØRNET

Total Oppussing har fått sin egen kjøkkenavdeling. Kjøkkenhjørnet finner du lokalisert på Furuset (Professor Birkelands vei 32) i 2.etg og på Alnabru (Smalvollveien 61) i 1.etg.

Vi har gleden av å invitere både eksisterende og nye kunder til vår nyåpnede butikk på Furuset. I tillegg til kjøkken har vi også utstilling på bad.

!

Våre butikker står klare til å ta imot din kjøkkendrøm. Her er vi behjelpelige med følgende: !

- Vi tilbyr både kjøkken og oppussing. !

- Vi produserer kjøkken etter dine mål og ønsker.!

- Kjøkken planlegges individuelt og med de beste løsninger.!

- Vi tilbyr deg gratis befaring, oppmåling og tegning.!

- Våre kjøkken kommer i alle varianter, alt fra

MDF foliert, MDF lakkert og hel tre (eik, bjørk eller gran).!

- Vi tilbyr alt fra tradisjonelle/herregårdskjøkken til det moderne.

KAMPANJE PÅ KVALITETSDESIGN! Vi feirer nyåpningen med gratis montering og levering!

Kontakt oss!

Avdeling Furuset!

Tlf 21 68 68 98/40 06 12 33!

E-post kjokken@totaloppussing.com/! !

Avdeling Alnabru!

Tlf 22 90 70 00/98 80 08 09!

E-post kjokkenhjornet@live.no For mer informasjon, klikk deg inn på totaloppussing.com eller facebook.com/ totaloppussing og se hvilke andre tjenester vi har å tilby!

osloquiz

GØY MED QUIZ?

Gjett og vinn i OBOS-bladets osloquiz på facebook. com/obosmedlem.

HVA VET DU OM OSLO?

Camilla Bjørnum er fra Larvik, men har bodd i Oslo siden 2002. Hun er glad i quiz og mener selv hun kan «litt om alt», men ønsker ikke spørsmål om historie og politikk.

7 RETTE: – Jeg er fornøyd! Det var en vanskelig quiz, men jeg vet i hvert fall

noe om Oslo etter 13 år her, sier Camilla, som mottar billetter til Nationalteatret som takk for innsatsen.

Hva ble av ordfører Carl Jeppesen i 1917 beskrevet som «en heslig rynke i byens ansikt, mens den burde være et smilebånd»?

– Dette tror jeg har med vann å gjøre og kunne kanskje handlet om sjøfronten mot fjorden, men jeg går for Akerselva.

Hvilket kallenavn som får deg til å tenke på et pålegg fikk Johannes Sigfred Andersen født i Kristiania 9. juli 1898?

– Mener å ha hørt om en som ble kalt Gulosten.

1.

Hvor mange representanter består bystyret av; 59, 69 eller 79?

– Tipper 69.

2.

Hvor i byen finner du gatene Skedsmogata, Nittedalgata og Sørumgata?

– Jeg er ganske sikker på at Nittedalgata ligger på Kampen.

3.

Hva var Michael Sars (1805 – 1869), som har fått Sars’ gate oppkalt etter seg: komponist, zoolog eller oppdagelsesreisende?

– Vi har jo zoologisk museum på Tøyen, så det er nærliggende å svare zoolog.

5.

Nevn ett år hvor Albert Nordengen (H) var ordfører i Oslo!

– Hørt navnet, og tar en råsjans på 1985.

Hvilken idrett forbinder du med klubben Viqueens?

– Høres veldig amerikansk ut, kan det handle om cheerleading?

Hvor ligger Verdensparken?

– Et eller annet sted i Groruddalen, kanskje i bydel Alna?

Hva het arkitekten som blant annet tegnet Jordal Amfi, Frognerbadet og den gamle Bislett Stadion?

– Kjenner ikke til så mange arkitekter dessverre.

4.

6.

7.

8.

9.

10.

Hva ble av ordfører Carl Jeppesen i 1917 beskrevet som «en heslig rynke i byens ansikt, mens den burde være et smilebånd»?

Hvilket kallenavn som får deg til å tenke på et pålegg fikk Johannes Sigfred Andersen født i Kristiania 9. juli 1898?

Hvor mange representanter består bystyret av; 59, 69 eller 79?

Hvor i byen finner du gatene Skedsmogata, Nittedalgata og Sørumgata?

Hva var Michael Sars (1805 – 1869), som har fått Sars’ gate oppkalt etter seg: komponist, zoolog eller oppdagelsesreisende?

Hva heter antikvariatet i Trondheimsveien 63 med blant annet et stort utvalg av gamle tegneserier, LP-plater og filmer?

Nevn ett år hvor Albert Nordengen (H) var ordfører i Oslo!

Hvilken idrett forbinder du med klubben Viqueens?

Hvor ligger Verdensparken?

Hva het arkitekten som blant annet tegnet Jordal Amfi, Frognerbadet og den gamle Bislett Stadion?

SVAR: 1. Akerselva 2. «Gulosten» (brennevinssmugler, historieforteller og motstandsmann) 3. 59 4. På Kampen 5. Zoolog (marinbiolog) 6. Lucky Eddie 7. 1976 - 1990 8. Cheerleading 9. På Furuset (bydel Alna) 10. Frode Rinnan (1905 – 1997)

Hva heter antikvariatet i Trondheimsveien 63 med blant annet et stort utvalg av gamle tegneserier, LP-plater og filmer?

– Denne er jeg het blank på!

TEKST OG FOTO EDDIE CHR. THOMAS

TEST DEG SELV!

OBOSBL ADET 61

Opera Apartments sine leiligheter er fullt utstyrte, har alle hvitevarer og trådløst Internett. Hos oss kommer du til ferdig oppredde senger og en moderne, hjemmekoselig atmosfære sentralt i Oslo.

Våre hyggelige ansatte møter deg utenfor ditt midlertidige hjem med nøkkel og informasjon. Opera Apartments er et godt valg for deg som trenger et sted å bo for en kortere periode, enten det gjelder oppussing, skifte av bolig, forretningsreise eller ferie.

JO

+47 21380188

N S GA R A N

RS

TI

FU N KS

post@opera-apartments.no

25 Å

25%

PÅ KJØKKEN*

20% på Bosch integrerte hvitevarer

Kun hos LEFDAL og ELKJØP

Kampanjeperiode: 28.09. - 15.11.2015

* Gjelder ikke benkeplate, vask og tilbehør. Gjelder for total sum over 30.000,- uten hvitevarer og frakt.

Våre kjøkkenspesialister er klare for å hjelpe deg med ditt nye drømmekjøkken.

Les mer om kampanjen på epoq.no.

juniorsiden

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

MORO FOR DE MINSTE

Denne gangen anbefaler Unge Deichman, som er Deichman biblioteks barne- og ungdomsavdeling, at du leser:

ALBA OG ADAM

av Beate Grimsrud og Inger Alfvèn Alba har fått seg en ny bestevenn. En bestevenn ingen kan vite om. Derfor er de bare sammen når ingen andre kan se det. Adam er alltid glad og optimistisk, selv om han halter og blir holdt utenfor i klassen. Alba er redd for at hun også skal bli holdt utenfor. Derfor en vennskapet til Alba og Adam en hemmelighet som ingen andre kan få vite om. Alba liker å være sammen med Adam. Han finner alltid på nye leker. For Adam kommer fra et annet land, og bak smilet har han med seg mørke minner. Adam er flyktning fra Irak.

Har du en sparegris? Bruk den!

Pleier du å få alt du peker på? Hvis ikke kan det være lurt å spare til du har penger nok til å kjøpe det du ønsker deg. Har du noen gang tenkt på hvordan pengene «vokser» hvis du ikke bruker dem opp med en gang? Tenk at du får 50 kroner i lommepenger hver uke. Du kan kjøpe godteri for alle pengene, eller spare dem.

Mark Nest us Fjelds Oslo or Håvie tad, 10 å ,9 ,e r, o junio r trukket år, begg g det n rkryssor som vin e fra ner de r. ten. 5. Premie t i OBOS e av OBO S-bla er sendt bladet g i ratule posrer!

Hvis du sparer 50-lappen i: • 1 måned, så har lommepengene vokst til 200 kroner • 1 år, så har du spart 2 650 kroner • 5 år, så kan du bruke 13 250 kroner på hva du vil Fortell oss hvor mye du får i lommepenger og hva du vil spare til, så er du med i trekningen av 10 OBOS-sparegriser. Bruk adressen som står i kryssordoppgaven.

Har du lyst til å lære mer om penger og sparing, kan du ta en titt på nettstedet pengeby.no.

Vinn premier!

Junior x-ord

Navn: ................................................................................................................................................

Adresse: ..........................................................................................................................................

Postnummer/sted: ......................................................................................................................

Alder: ...............................................................................................................................................

Telefon: ...........................................................................................................................................

Klipp ut og send inn.

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN

Svar på kryssordet, så er du med i trekningen om blant annet billetter til forestillingen Tonje Glimmerdal på Det Norske Teateret i Oslo. Send til OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0179 Oslo, eller e-post til juniorlaget@obos.no.

Frist 30. oktober.

OBOSBL ADET 63

kryssord

SEND INN

og vinn Flax-lodd!

MORO FOR DE VOKSNE

Løsning Kryssord 5/15

S K A T R E R T U P R V E S I S

F T Y T E K R O E E R S I E K B O G R J O R Ø I N R N A G A N G A U N

P L B A S S T K O T E A S K A E D L R E A

P H S V I A V M I A M I A N N E K S O R O L K T O I S R S Y S T E T S A R R I Ø K S Å K A S T R E E J A K O T S Y D S T A T I L E V O L G A U L F R E A F R A M S N S U R S T I L T A K R O B J Ø R U D I E E P P Ø S V I A S K I M O R E A F

I M S K Y J A K L L A M O S E M G F E F O T O R B P I S U O M A R A N T T E G A R I I R R N E G N A O L L E T E N

Løsning Sudoku 5/15

TIDFESTES

IGJEN LUFT

FORVENT

FLEIP

SPIS

FINSK BY

SIDEN ARBEIDS-

BLANDE STOKK

GUDSHUS

FISK

HARMONI

MINUS ARBEI- GARANTI DER BOKSE

SNAKK

TIND DOKUMENT SKUMME

KOPE

VILLMANN

BESKJEM-

TUNGT MANGEL VÅPEN UTBYGG

HUNNDYR

SMAU

ARTIKKEL

DRØVTYGGER

KOST

MIDTLINJE BEGYNNELSE

LIVLØS TOPP

GELE

LISSE SKRÅ

MELSE

NY TANGE

ANTREKK

FARGE

LEVER

KNEISE

VELSKAPTHET

Vinnere 5/15

KRYSSORD- OG SUDOKUVINNERE FRA OBOS-BLADET NR. 7, OFFENTLIGGJØRES I BLAD NR. 9/15.

Kryssordvinnere nr. 5/2015 Malena Moen, Hundvåg Per Løhre, Oslo Tony Boday, Røyse Sudokuvinnere nr. 5/2015 Liv Næsheim, Oslo May-Britt Aas, Ski Per Sverre Asmyr, Nøtterøy

Oppgave Sudoku 7/15

KASSERER FÅ MAKT OVER

SYDE

FETT

NORSK ELV

UFFE

SLEKTNING

BALE STRIDIG

KRATT SKORPE OPPMUNTRE

FLØRT

FISK

VÅRMÅNED

RØYS

KLAGE RAD

BESEIRE

GIDDELAUS

RYSTE

LENGSTLEVENDE

HIMMELGÅRDS- LEGEME BYGNING

KVARTER

MOSJON

GEMYTTLIG

KLÆR

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De gule rutene danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

64 OBOSBL ADET

BEKREFTELSEN

UENIGHET

SUMMERE

BEGJÆR

UKLAR TREFFE PÅ KONKURRANSE

VIE SNOR

GÅRDSPLASS

HENTYDER

VAKKER

TALL LIK ROVDYR

TYSK BY

FULLSKAP

BIBELSK NAVN

HVILTE

VÆRE MED

HES BART

DREIE

DIKTER

OVERGREP SYKDOM

DYR ELV

TETTEMIDDEL

ILDSTED

SMULDRENDE

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd.

Merk konvolutten «Kryssord 7/15» eller «Sudoku 7/15» og send løsningen innen 20. oktober til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller løsningsordene til obosbladet@obos.no.

Navn Adresse Sudoku-løsning

bolig OBOSBLADET 07 | 15

➺

VISNINGSHELG: Se alle våre nye boligprosjekter helgen 5. og 6. september!

66 Sentralt i Lillestrøm

LILLESTRØM: Nå starter salget av 74 nye og moderne borettslagsleiligheter midt i hjertet av Lillestrøm.

70 Nytt på Oppsal

OSLO: Nå legges de 54 første boligene på Oppsal Senter ut for salg!

79 Funkis ved sjøen HELT NYTT: I høst starter salget av helt nye OBOS-boliger i nye Oppsal senter (nederst) og på Munkelia i Oslo (øverst).

FREDRIKSTAD: Nyt hverdagen ved sjøen – bare fem kilometer fra gågata i Fredrikstad.

82 Smart på Sandsli

BERGEN: Nå lanserer vi 41 smarte, nye leiligheter i Sandsliåsen.

ILLUSTRASJON TAG ARKITEKTER AS OG BLÅR

91 Nytt fra Block Watne

HELE LANDET: Se nærmere på nye Block Watne-prosjekter på Jæren, Ålesund og i Tønsberg.

94 Full oversikt HELE LANDET Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge?

Her får du full oversikt!

OBOSBL ADET 65

BOLIG | LILLESTRØM | PORTALEN

SALGSSTART

29. oktober

Supersentralt i Lillestrøm Nå starter salget av 74 nye og moderne borettslagsleiligheter midt i hjertet av Lillestrøm. I Portalen får du særpregede boliger i et vakkert bygg – rett ved togstasjonen og bussterminalen.

Salget starter 29. oktober.

➺

PÅ JERNBANETOMTA rett ved Lillestrøm stasjon kommer prosjektet Portalen med hotell, kontorer og butikker, samt to boligblokker. OBOS bygger til sammen 144 boliger med størrelser fra 30 til 140 kvadratmeter. Nå starter salget av de 74 første leilighetene!

Bosetter du deg her, får du en fin kombinasjon av naturskjønne omgivelser og et pulserende byliv - i umiddelbar nærhet til buss og tog.

BOLIGENE

Boligene i dette salgstrinnet består av til sammen 74 borettslagsleiligheter, ett- til fireromsleiligheter med størrelser mellom 30 og 140 kvardratmeter. Bygget får en spennende fasade med skråtak og store vindusflater. Boligene blir lettstelte og romslige, og de fleste vender mot sør eller vest. Leilighetene får balkonger med tretremmer eller en liten hageflekk, med unntak av noen ettromsog toromsleiligheter. Kjøkkenet får moderne innredning fra Sigdal med stor oppvaskkum, grepsfrie overskap og stålsokkel, mens badene får store veggfliser (20 x 40 cm) og servantskap med romslige skuffer. Gulvene kommer med lekker, lyspigmentert eikeparkett.

66 OBOSBL ADET

SALGSMØTE Salgsstart torsdag 29.oktober kl. 18.00 i Lillestrøm kultursenter (dørene åpner kl. 17.00). Påmelding via medlemsservice @obos.no eller tlf. 22 86 59 90 innen 29. oktober kl. 15.00

KOM PÅ BESØK Salgskontoret i Tærudgata 1 er åpner 1. oktober. Åpningstider: torsdager (kl. 16-18) N og søndager (kl. 14-16).

NÆROMRÅDET

B ro ga ta

Lillestrøm

jon stas tog røm t s Lille ell SATS Hot talen Por

mer kom Her ene g i bol

a at eg n ba rn Je

Me sse ve ien

Nit elva

Kollektivtransport: Umiddelbar nærhet til Flytoget, NSBs togtilbud, samt et bredt busstilbud Friområde: Kort vei til Nebbursvollen friluftsbad og friområde. Like ved Romeriksåsene og Østmarka.

KONTAKT OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Anne Kari Sterten Tlf: 901 72 006 / 22 86 82 08 Nettside: obos.no/portalen E-post: prosjektsalg@obos.no anne.kari.sterten@obos.no

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Nye Hjem AS Arkitekt: LPO Arkitekter AS Entrepenør: Veidekke Entreprenør AS Illustrasjoner: Nadia Frantsen, LPO Arkitekter og Blår Perspektiver og illustrasjoner er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen.

OBOSBL ADET 67

BOLIG | LILLESTRØM | PORTALEN

En fin kombinasjon av naturskjønne omgivelser og et pulserende byliv i umiddelbar nærhet til togstasjonen

KVALITETER, STANDARD OG TILVALG

Kunne du tenkt deg en annen parkett på gulvet, garderobe, andre innvendige dører eller kanskje andre skapfronter på kjøkkenet? I Portalen er det mulig å gjøre tilvalg. Er du tidlig ute, kan du gjøre en del endringer i interiøret! 24 av leilighetene leveres med oppgradert standard. Dette betyr blant annet du får et kjøkken med høyere standard, integrerte hvitevarer, og skyvedør i glass ut mot balkongen/takterrassen. Samtlige leiligheter blir varmet opp ved hjelp av fjernvarme, som gir en komfortabel og energivennlig bolig. Det blir porttelefon med fargeskjerm i hver leilighet.

GARASJE OG UTEAREALER

Det blir parkeringsplasser i egen garasjekjeller for de aller fleste tre- og fireromsleilighetene. De to boligblokkene får to felles og skjermede gårdsrom beplantet med gress og busker, samt en dekorativ pergola. I tillegg blir det opparbeidet lekearealer for barn på fellesarealene. Det blir også mulighet for kjøp av mc-oppstillingsplass og plass for el-bil.

FINANSIERING

Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 50 prosent av kjøpesummen, senere omtalt som andel fellesgjeld. De resterende 50 prosent av kjøpesummen utgjør egenkapital (innskudd) som finansieres av den enkelte. I forbindelse med kontraktsinngåelse innbetales 10 prosent av total kjøpesum. Resten av egenkapitalen (innskuddet) betaler du når du overtar boligen.

NYBOLIGLÅN OG INDIVIDUELL NEDBETALING

OBOS-banken tilbyr et skreddersydd lån til kjøp av ny bolig fra OBOS. Med OBOS Nyboliglån kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid. OBOS har en ordning som gir deg anledning til å nedbetale din andel av fellesgjelden raskere enn det som fremgår av ordinære nedbetalingsplaner, såkalt individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. Dersom du benytter deg av denne ordningen vil du få dine månedlige felleskostnader redusert.

MÅNEDLIGE BOKOSTNADER

FERDIGSTILLELSE

Byggingen er allerede i gang og boligene vil bli overlevert i fjerde kvartal 2017.

68 OBOSBL ADET

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader. Felleskostnadene består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader. Driftskostnadene

Leilighet 5004

Bod 4.3 m²

Balkong 14.8 m²

Bad type A2 4.6 m²

Gang 12.9 m²

Opphold/Kjøkken 41.6 m²

Sov 2 7.7 m²

WC 1.9 m²

Sov 1 11.0 m²

3-ROMS, 89 KVM BRA

Leilighet 5012

N

Bod 3.1 m²

Leilighet 5004 Hus A Etasje 5 Rom 3 BRA 89 m² P-rom 85 m² Balkong ca 15 m²

Gang 4.1 m²

Bad type D2 5.6 m²

Opphold/Kjøkken 20.2 m²

Sov 1 8.9 m²

Sov 2 7.2 m²

Områder med skrå skravur angir soner med mulig nedforet himling

0

1

5m Balkong 9.9 m²

3-ROMS, 53 KVM BRA

skal dekke offentlige avgifter, bygningsforsikring, grunnpakke for kabel-tv og internett, renhold av fellesarealer, snømåking, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift av borettslaget. Utgifter til strøm, varmt vann, oppvarming og eventuell garasjeplass kommer i tillegg, og faktureres den enkelte etter målt forbruk for den enkelte leilighet.

KJØP TRYGT MED OBOS

Boligene blir organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag, med OBOS som forretningsfører. Da er du sikret at fellesinteressene

N

blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader. Boligene selges med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. Leilighet 5012

Hus A Etasje 5 Rom 3 PROSPEKT OG PRISLISTE m² Du vil finne prospektetBRA på53www.obos.no/portalen fra 1. oktober, P-rom 50 m² Balkong 10 m² sammen med plantegninger ogca prospekt.

Dette kan også fås ved hen-

vendelse til prosjektselger Anne Kari Sterten.

Områder med skrå skravur angir soner med mulig nedforet himling

0

1

OBOSBL ADET 69

5m

BOLIG | OSLO | OPPSAL

70 OBOSBL ADET

Nye, sentrale boliger på Oppsal senter Nå legges de 54 første boligene på Oppsal senter ut for salg - flere av dem med utleiedel eller suite til bruk for et eldre familiemedlem eller familiens tenåring.

➺

DRØMMER DU om å bo i en ny, moderne og funksjonell leilighet med heis, der du kan gå i bare tøflene til butikken? De nye boligene på Oppsal senter i Østensjø bydel blir en unik mulighet til å oppfylle den drømmen. De 200 planlagte boligene vil ligge over og ved siden av det nye senteret. Der vil det også komme en stor matvareforretning, i tillegg til at det er planer om frisør, apotek, bakeriutsalg, blomsterbutikk, restaurant, helsetjenester og andre servicetjenester. I dette området bor du nært både marka, byen og alle servicetilbud. De til sammen åtte byggene blir på fra tre til åtte etasjer, og vil ligge rundt et skjermet uterom, rett ved Oppsal T-banestasjon. Her blir det godt å bo!

VARIERTE BOLIGER - NOE FOR ETHVERT BEHOV

Det er hus A og B som legges ut for salg først, med 54 leiligheter på fra 35 til 132 kvadratmeter. Hus A er på åtte etasjer, mens hus B er på tre. Her kan du velge mellom 2-, 3-, 4- og 5-romsleiligheter, alle med enten balkong eller terrasse på bakkeplan. Balkongrekkverk i 2. til 4. etasje leveres i opalt glass for å hindre innsyn, mens i etasjene over leveres fronten av balkongrekkverket i klart glass for å ivareta utsikten. Kjøkkenet vil få en moderne innredning, badene vil være flislagt og det blir lys eikeparkett på gulvene. Noen av 4og 5-romsleilighetene har en separat suitedel til bruk for et eldre

OBOSBL ADET 71

BOLIG | OSLO | OPPSAL

Et fint torg mellom senteret og det ene huset vil gi enda flere møteplasser for menneskene som bor her. familiemedlem eller familiens tenåring. Suitedelen består av et eget bad, walk-in closet, bod og egen balkong, og totalt har disse leilighetene hele tre balkonger. To av fireromsleilighetene har også en egen utleiedel. Til sammen gir dette stor fleksibilitet og mange mulige løsninger for både voksne og familier. De mindre leilighetene er også både komfortable og praktiske, og passer for alle som vil bo smart og trivelig og med nærhet til alt av servicetilbud.

HØY BOKVALITET I POPULÆRT OMRÅDE

Prosjektet bygges etter krav som sikrer deg gode tekniske, miljømessige og økonomiske løsninger som du vil ha glede av så lenge du bor her. Alle leilighetene vil bli varmet opp ved hjelp av fjernvarme, og den moderne standarden gjør at du får en komfortabel, energivennlig bolig. For den som også vil nyte livet i nabolaget utenfor boligen, vil det bli opparbeidet et avskjermet og grønt felles uterom.

Et fint torg mellom senteret og det ene huset vil gi enda flere møteplasser for menneskene som bor her. Og dem blir det stadig flere av: det er ikke for ingenting at Østensjø bydel er i ferd med å bli en av Oslos mest populære steder å bo. I dette bomiljøet er det lett å finne seg til rette!

FINANSIERING

Boligene på Oppsal senter vil bli organisert som et borettslag med OBOS som forretningsfører. Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 50 prosent av kjøpesummen som senere utgjør boligens fellesgjeld. Resten av kjøpesummen er egenkapital som finansieres av hver enkelt kjøper. 10 prosent av kjøpesummen betales inn ved kontraktsinngåelse, mens resten betales når boligen overtas. OBOS har også en ordning som gir deg anledning til å nedbetale din andel av fellesgjelden raskere enn den normale nedbetalingsplanen; en såkalt individuell nedbetaling.

BYGGESTART

Prosjektet Oppsal senter har byggestart i starten av 2016, og hele anlegget er planlagt ferdigstilt sommeren 2018. Det vil bli avholdt salgsmøte for boligene i hus A og B på et eget salgsmøte på Hammersborg torg 28. oktober kl 18, mens leilighetene i de andre husene vil bli lagt ut for salg på et senere tidspunkt. Det vil selvsagt bli forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. I forkant kan prospekt og prisliste lastes ned fra obos.no/oppsalsenter. OBOS åpner også et visningssenter/salgskontor på Oppsal i starten av oktober. Her kan du få informasjon og snakke med prosjektselger Ellen Dammen i OBOS. Hun kan også nås på tlf 975 988 55 og e-post ellen. dammen@obos.no.

72 OBOSBL ADET

MANGE MULIGHETER: I dette boligprosjektet bor du komfortabelt, sentralt og med kort vei til Østmarka.

SALGSMØTE Det vil bli avholdt salgsmøte på Hammersborg torg 28. oktober kl 18.

VISNING

Bad

Besøk vårt visningssenter/salgskontor på Oppsal. Adresse: Haakon Tveters vei 88 (gamle postbygget).

4,7 m2

4,5 m2

90x90

N

NÆROMRÅDET rs vei. n Tvete Haako

Stue / Kjøkken 24 m2

10 m2

Balkong

r me om r k ne e H lige bo

OPPSAL

ien ve Østmark Østbyfa

re t

O ppsalvei

en

11 m2

Østensjøveien

Sov

ULSRUD

Ulsrudv eien

EFFEKTIVE KVADRATMETRE:

Toromsleilighetene på Oppsal senter er smarte og komfortable leiligheter med gode løsninger.

Kringkollen

i

Entré

ral Ru ges ve

3

m2

ne

Bod

Ge

Kollektivtransport: T-banen tar deg fra Oppsal til sentrum på 20 minutter. Fra neste år vil den ha åtte avganger i timen.

Butikker: Senteret er planlagt med en stor matvareforretning, frisør, apotek, bakeriutsalg, blomsterbutikk, restaurant og helsetjenester.

Barnehage og skole: Det er barnehager og skole rett i nærheten.

Friområde: Oppsal ligger rett ved Østmarka, et av Oslo mest populære friluftsområder gjennom alle årstider.

KONTAKT OBOS Nye hjem ved prosjektselger Ellen Dammen / Benedicte Wien Tlf: 975 98 855 / 476 08 089 Nettside: obos.no/oppsalsenter E-post: ellen.dammen@obos.no benedicte.wien@obos.no

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Nye Hjem AS Arkitekt: Arkitektskap Entrepenør: Veidekke Entreprenør AS

OBOSBL ADET 73

© Kartagen

BOLIG | OSLO | LAMBERTSETER

SALGSSTART

4. november

Rolig og sentralt på Lambertseter Velkommen til Solveggen på Munkelia! Her kan du sikre deg flott utsikt over Nordstrand og Oslofjorden. Det er rolig beliggenhet og kort vei til Lambertseter senter.

74 OBOSBL ADET

➺

OBOS SKAL BYGGE 75 borettslagsleiligheter i Langbølgen 39 – rett ved Munkelia T-banestasjon. Det skal bygges én blokk på fem etasjer med bare tre leiligheter i hver etasje og én blokk som trappes ned fra åtte til fem etasjer, med stor felles takterrasse.

Mange av boligene får utsikt over Nordstrand og fra 6. etasje blir det fjordutsikt.

ROMSLIG OG LYST

Leilighetene blir lyse og romslige og får svært gode solforhold. Du kan velge mellom toroms, treroms og fireroms med størrelser fra 46 til 100 kvadratmeter. Ved kjøp kan du sette ditt eget preg på leiligheten ved å velge fra tilvalgsmenyen. Denne vil blant annet gi muligheter til å velge andre fliser på bad, andre kjøkkenfronter og parkett-typer.

De fleste leilighetene er gjennomgående

SALGSMØTE Salgsmøtet for Solveggen finner sted onsdag 4. november kl. 18.00 på Symra kino på Lambertseter sal 1. OBOS-medlemmer har fortrinnsrett ved salgsstart. Meld deg på via obos.no, medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

Visning på tomten (Langbølgen 39) 31.10 og 01.11 kl. 13-15

NÆROMRÅDET Oslo S

Os lof jor de n

Vålrenga

N

Gamlebyen

Be kk el ag et

Ormøya

Lambertsete r

Ulvøya

øya Malm

er omm Her k ene bolig

Nordstrand

Kollektivtransport: Like ved T-banen som tar deg til Jernbanetorget på 19 minutter.

Butikker: Gangavstand til Lambertseter Senter.

Barnehage og skole: Gangavstand til flere barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående.

Friområde: Store friområder, gang- og sykkelveier. Nær ski- og turløypene på Skullerud og fine turmuligheter i Østmarka og Ekeberg.

og alle får god takhøyde på 250 cm. Det blir skyvedør i glass ut til vestvendt balkong på 10-14 kvadratmeter. To av leilighetene får også store private takterrasser og noen får separat soveromsbalkong. I tillegg er det en stor felles takterrasse omgitt av grønne vekster der du kan slå deg ned ved den lune solveggen og nyte den fantastiske utsikten.

I underetasjen blir det barnehage, og første boligetasje ligger hevet godt over bakkenivå.

PARKERING

I kjelleren ligger boder og garasjeplasser lett tilgjengelig med tilgang til heiser og trapper.

Det følger med garasjeplass til de fleste leilighetene. I tillegg blir det mulighet for å kjøpe ekstra p-plass. Det blir tilrettelagt for lading av elbil og det blir avsatt arealer til sykkelparkering i det låste garasjeanlegget.

VARIERT TILBUD

T-bane fra Munkelia til Jernbanetorget tar 19 minutter, men du har også en rekke tilbud i nærmiljøet. Til Lambertseter Senter er det kun én T-banestopp – eller 700 meter. På senteret er det butikker, spisesteder, bibliotek og kino.

Lambertseter har et variert treningstilbud, blant annet svømmehall, idrettsbaner og treningssentre. Fra Munkelia er det kort vei til ski- og turløyper på Skullerud og du kommer deg raskt til store friområder som Ekeberg, Østensjøvannet og Østmarka.

PRISER OG FERDIGSTILLING

Det tas sikte på at boligene står ferdig i fjerde kvartal 2017. Se nettsiden eller ta kontakt med prosjektselger for prospekt, prisliste og ytterligere informasjon.

KONTAKT OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Alexander Thomassen Telefon: 970 44 499 E-post: alexander.thomassen@obos.no Nettside: obos.no/solveggen

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Nye Hjem AS, Arkitekt: TAG Arkitekter AS Illustrasjoner og foto: TAG Arkitekter AS, Ing. Gunnar M. Backe AS.

OBOSBL ADET 75

BOLIG | OSLO | LAMBERTSETER

Solveggen - Munkelia byr på felles takterrasse der du kan slå deg ned og nyte utsikten

EKSEMPLER PÅ LEILIGHETSTYPER

Bad 4.9 m²

BALKONG 12.1 m² Sov 13.6 m²

Bod 3.0 m²

Sov 9.2 m²

Gang 6.6 m²

Bad 3.2 m²

2-ROMS, 51 KVM BRA

N

Bod 1.5 m²

Gang 2.6 m²

Sov 11.8 m²

Gang 6.1 m²

Bad 4.7 m²

Bod 2.5 m²

BALKONG 12.1 m² Stue/ kjøkken 51.3 m²

Stue/ kjøkken 21.0 m²

Balkong 13.4 m²

N

76 OBOSBL ADET

3-ROMS, 100 KVM BRA

NOSTALGISK UTENPÅ - HIGHTECH INNI Veil.: 4.199,Kun:

BESTSELGER!

3.699,Inkl. DAB+ og Bluetooth!

Kun:

199,-

DAB+ og FM-radio

CD-spiller

Platespiller

Kassettspiller

USB-lagring/-avspilling

USB minnepinne 8 GB

Kun:

199,-

Reservestift

Kun:

299,-

Platerengjøringssett

Kun:

899,-

Platebord

• Innebygd DAB+ radio med teleskopisk antenne • Bluetooth for avspilling av lydfiler fra smartphone eller nettbrett • FM-radio og 75 Ohm husantenneinngang • Integrerte stereohøytalere 2 x 5W (RMS) som gir god lyd • Equalizer med 5 ulike valgmuligheter for klang • Platespiller for LP’er (33), singleplater (45), “steinkaker” (78) • Kassettspiller med hurtigspoling • Programmerbar CD-spiller for audio-CD og Mp3-CD • USB-inngang for avspilling og lagring av musikk fra radio, plater, CD, kassett, Mp3-disc og Bluetooth • Inngang for eksterne avspillingsenheter • Tilkobling av eksterne høyttalere mulig (forsterker nødvendig) • Fjernstyring av alle funksjoner via godt lesbart LED-vindu • Norsk bruksanvisning • Språkvalg i display: norsk, svensk, engelsk, tysk, nederlandsk • Flott kabinett i massiv eikefinér • Mål (b/d/h) 51x35x22 cm (42/52 cm åpnet) For ekstra tilbehør, se småbildene med hvit bakgrunn

Informasjon og bestilling: www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

BOLIG | ØSTFOLD | KRÅKERØY

Funkis ved sjøen Nyt hverdagen ved sjøen – bare fem kilometer fra gågata i Fredrikstad.

Nå er nye hus lagt ut for salg.

➺

LANGØYA PÅ KRÅKERØY er et populært boligområde. Det er landlig og idyllisk, men samtidig kort vei til sentrum. Regionen er kjent for mye godvær, og naturen innbyr til rusleturer, bading og båtliv. Her har OBOS sikret seg en tomt helt ned mot Vesterelva, og det skal bygges praktiske boliger i moderne funkisstil. Prosjektet heter Vestre Langøyåsen, og nå har seks nye boliger blitt lagt ut for salg.

TO-TRE TERRASSER

Tredje byggetrinn består av seks boliger på 70-100 kvadratmeter, og det blir store uteplasser som vender mot sør og vest. Fasadene består av panel og tegl, og boligene får utvendig sportsbod og parkeringsplass.

Kjøkkeninnredning leveres av Sigdal. Boligene er arealeffektive og går over to plan. Det blir stue med åpen kjøkkenløsning, bod, bad og to-tre soverom. I tillegg får noen av boligene vaskerom og et ekstra toalett. I andre etasje er det utgang til terrasse, og tre av husene har også takterrasse.

Mer info om boligene får du ved å kontakte prosjektselger eller sjekke nettsiden. Der er prospekt og full oversikt over priser og de ulike planløsningene.

FOTO WALTER SCHØFFTHALER

MANGE TILBUD

Området på Langøya er svært barnevennlig, og det er barnehager, barneskole og ungdomsskole i nærheten. Det er 200 meter til bussholdeplassen, og syklister kan glede seg over en sammenhengende sykkelvei til sentrum. Langs veien ligger Værste-området med Høgskolen i Østfold og Fredrikstad stadion. Der er det også lege- og tannlegetilbud, frisør, matbutikk og treningssenter. I sentrum er det et allsidig tilbud av restauranter, barer, kafeer, idrettstilbud og kulturscener, så det er bare å velge byliv når du måtte ønske. Og toget til Oslo tar bare én time og ti minutter. I hverdagen våkner du til rolige omgivelser med sjøen som nabo.

78 OBOSBL ADET

I SALG NÅ

Tredje byggetrinn er nettopp lagt ut for salg. Velg mellom ulike størrelser og planløsninger.

KONTAKT OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad v/André Søland

Mobil: 952 77 103 E-post: andre.soland@obos.no På nett: obos.no/vestre-langoyasen

OBOSBL ADET 79

BOLIG | BERGEN | STRAUME

➺

LIVET PÅ TOPPEN: Beliggenheten på Straumsfjellet borger for en helt spesiell boligopplevelse. Utsikten fra dette høydedraget er formidabel, her kan vestlandskvalitetene nytes i et 360 graders tablå. Trinn 3, som nå lanseres, ligger lengst til venstre.

Storslått på Straume Mer enn 70 leiligheter er alt solgt i suksessen Straumsfjellet Panorama.

Nå kommer 86 nye leiligheter med moderne, smarte planløsninger.

Utsikten er fortsatt den aller beste!

80 OBOSBL ADET

SALGS- OG ORIENTERINGSMØTE

3-ROMS, 75 KVM BRA

Salgs- og orienteringsmøte i november.

Følg med på obos.no/straumsfjellet.

SOV 1 12,4 m²

BAD

BALKONG

8,3 m²

STUE/KJØKKEN

NÆROMRÅDET

VM

33,6 m²

St ra N um sfj ell ve ge n

GANG 6,2 m²

SOV 2 7,3 m²

BOD 4,3 m²

Straumsosen

Her kommer boligene Straume

➺

SLIK ER DET: Utsikten kan bli din – og solnedgangen, slik den så ut fra Straumsfjellet klokken 21.15 den 19. august.

Sotra

Kollektivtransport: Noen få hundre meter til Straume bussterminal, med hyppige avganger mot Bergen, Sotra og Øygarden.

Butikker: Sartor Storsenter ble i fjor utvidet med 20 000 kvm butikker og er nå det største i hele bergensområdet.

Her finner du også den nye SF Kino Sotra med fem saler.

➺

STRAUMSFJELLET PANORAMA er allerede en salgssuksess. Mer enn 70 leiligheter er solgt i dette helt særegne boligprosjektet på høydedraget over Sartor Storsenter.

Nå åpnes det for salg av 86 leiligheter i det tredje og siste trinnet. Her finner du lekre, moderne leiligheter i mange forskjellige størrelser.

Barnehage og skole: 100 meter til nærmeste familiebarnehage. Tre andre barnehager i gangavstand fra Straumsfjellet. 800 meter til Foldnes skule (1 -7. kl). 1,4 km til Fjell ungdomsskule. 1,5 km til Sotra vidaregåande skule.

Kjøpesenteret er nå det største i hele bergensområdet. I sommer åpnet SF Kino Sotra, med fem kinosaler og Sotra Vitensenter. Bilene er flyttet under jorden, til et gigantisk p-anlegg med plass til 1500 biler.

Straume idrettspark og den nye Straume Arena ligger i nabolaget.

Mange av boligene har fritt utsyn mot havet i vest, mens Bergen, Byfjorden og Byfjellene kan betraktes om du ser mot øst i stedet.

Vi overdriver ikke når vi sier at utsikten er Straumes beste!

Straume er et sentralt knutepunkt for kollektivtrafikk i alle retninger. Kjører du egen bil, ligger Bergen sentrum ca 15 minutter unna. Du har selvsagt også en egen parkeringsplass i garasjeanlegget på Straumsfjellet, med heis opp til leilighetene.

Det er Sotra kystby som nå for alvor begynner å ta form. Straume ligner mer og mer på et moderne, urbant samfunn med boliger, arbeidsplasser og servicetilbud. Du finner alt du trenger i gangavstand fra Straumsfjellet Panorama. Noen få hundre meter unna ligger Sartor Storsenter, som etter nyåpningen sist høst kan skilte med 115 butikker.

Det legges til rette for et variert og sammensatt bomiljø. Totalt vil Straumsfjellet Panorama bestå av 209 spennende og arealeffektive leiligheter i ulike størrelser som vil passe for alle aldersgrupper og familiekonstellasjoner. Straumsfjellet Panorama vil når det står ferdig være sammensatt av tre bygningsdeler med felles parkering i to etasjer.

Friområde: Kort vei til fine turstier rundt Skogavatnet og Ebbesvikvatnet.

Båthavner, svaberg og badeplasser i nærheten.

KONTAKT Fana Sparebank Eiendom Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler MNEF Stig Håkon Nøkling Telefon: 472 43 948 E-post: shn@fsb.no Nettside: obos.no/straumsfjellet

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Nye Hjem AS / Brødrene Ulveseth Eiendom AS Arkitekt: Rambøll Norge AS Entreprenør: Brødrene Ulveseth AS Illustrasjoner og foto: Rambøll Norge AS, Northern Visual.

OBOSBL ADET 81

BOLIG | BERGEN | SANDSLI

SMÅTT OG SMART PÅ SANDSLI Nå lanserer vi 41 smarte, nye leiligheter i Sandsliåsen.

Mange av dem er særlig tilrettelagt for deg som trives på litt mindre flater. Gangavstand til Bybanen og tusenvis av arbeidsplass garanterer for et moderne, effektiv liv – med skogen som nærmeste nabo!

➺

I SANDSLIÅSEN i Bergen får du bo godt i en moderne og funksjonell leilighet med korte avstander til arbeidsplassen, kollektivknutepunkter, natur og storby. I unike og naturskjønne omgivelser er OBOS i ferd med å bygge 250 leiligheter i varierende størrelser. Nær 50 er allerede solgt, nå lanserer vi 41 nye leiligheter i trinn 2.

BELIGGENHET

Sandsliåsen ligger nydelig til på en åsrygg ved Håvardstunvatnet i bydelen Ytrebygda.

Her får du en flott utsikt mot natur, vann og fjell, blant annet til Byfjellene mot nordøst, og jevnt over svært gode solforhold. Tomten og nærområdet er preget av en frodig vegetasjon, her har du naturen rett utenfor stuedøren! Fra Sandsliåsen tar det cirka 15 minutter å kjøre til Bergen sentrum og fem minutter til Bergen lufthavn på Flesland.

Bybanens trinn 3 mot Flesland åpner i 2016, og Sandsliåsen ligger behagelige 200 meter fra det nye stoppestedet i Sandslivegen.

OMRÅDET

Nærområdet er godt etablert som boligområde. På Sandsli og Kokstad finnes også mange tusen arbeidsplasser. Gang- og sykkelstier i umiddelbar nærhet gjør det enkelt å komme på jobb – eller å ta at en deilig luftetur i det fri.

82 OBOSBL ADET

PROSJEKTET

Arkitektene har lagt svært stor vekt på å skape et vakkert anlegg som er tilpasset de helt spesielle, naturgitte omgivelsene. Boligene plasseres i fire og fem etasjes blokker fordelt på åtte tun, som på avstand kan gi inntrykk av å vokse direkte opp som en tilpasset del av terrenget. Mellom blokkene etableres intime fellesarealer med unike særpreg og elementer, en naturlig forlengelse inn i bebyggelsen fra den omkringliggende naturen.

BOLIGENE

Boligene oppføres i varierende størrelse, pris og type, fra 2-roms løsninger på 35 kvadratmeter til 4-roms på 118 kvadratmeter.

Alle boligene får privat uteoppholdsareal, og de fleste er gjennomlyste. Hovedmaterialet i fasaden er håndbanket tegl. Leilighetene i de øverste etasjene vil også få direkte tilgang til store takterrasser. Alle blokkene får heis.

KVALITET OG STANDARD

Boligene får gjennomgående god standard, og fremstår som lyse og luftige, blant annet gjennom store vindusflater som slipper inn mye lys. Innvendige overflater utføres i lyse farger. Det blir trestavs eikeparkett på alle gulv i oppholdsrom. Badet får fliser på gulv og vegg. Standard kjøkkenløsning.

➺

I SANSLIÅSEN: bor du smart og effektivt, med naturen tett innpå livet.

SALGS- OG ORIENTERINGSMØTE Salgs- og orienteringsmøte i slutten av oktober. Følg med på obos.no/sandsli.

NÆROMRÅDET Furuholtet barnehage

Statoil

pp sto tt Ny bane y b

t atne tunv ards Håv

Sandsliv egen

Sandslihaugen

N

Her kommer boligene

Sandsli

Flyplassvegen

0

Kollektivtransport: Boligene i 300 Sandsliåsen bygges i kort / Statens kartverk m © Kartagena gangavstand fra den nye Bybanen og bussholdeplass med forbindelser blant annet til Bergen sentrum og Flesland.

Butikker: 4 km til Lagunen Storsenter med et stort utvalg forretninger og servicetilbud. Kort vei til nærsentrene Fanatorget og Blomsterdalen senter.

Barnehage og skole: Det er mange barnehager i nærheten. Det er også flere barne-, ungdomsskoler og videregående skoler i nærområdet: Skranevatnet, Aurdalslia og Nordahl Grieg.

Friområde: Gang- og sykkelstier rett utenfor døren. Populært turterreng like i nærheten. Kort vei til Sandsli idrettsanlegg og bane.

KONTAKT OBOS Nye Hjem v/ prosjektselger Kristin A. Stave eller Silje Maurangsnes Telefon: 996 20 719 (Stave) 977 17 715 (Maurangsnes) E-post: kristin.stave@obos.no silje.maurangsnes@obos.no Nettside: obos.no/sandsli

PROSJEKTINFORMASJON Utbygger: OBOS Nye Hjem AS, Stadsporten AS og EGD Property AS. Arkitekt: Arkitektkontoret Brodtkorp AS Illustrasjoner og foto: Arkitektkontoret Brodtkorp AS og Diakrit.

OBOSBL ADET 83

BOLIG | BERGEN | SANDSLI

PARKERING

Det skal bygges underjordisk p-anlegg med sportsboder. I tillegg skal det opparbeides gjesteparkeringsplasser på bakkeplan. Sykkelparkering i parkeringskjeller og på bakkeplan. Det blir heis fra parkeringskjeller til hvert leilighetsplan.

UNIVERSELL TILGJENGELIGHET

Boligene oppføres etter de nyeste bygningsforskriftene. Dermed oppfylles kravene til tilgjengelighet av leilighetene.

DATA, TELE, TV

TV-, data- og telefonsignaler leveres over fibernett fra Altibox, med valgfrie internetthastigheter og TV-kanaler.

ENERGIVENNLIG

Boligene får minimum energiklasse C og vil bli tilknyttet fjernvarmeanlegget til BKK. Balansert ventilasjon med individuelle ventilasjonsaggregater.

TILVALGSMULIGHETER

Kjøper vil i samarbeid med selger få muligheten til å sette sitt eget preg på leiligheten.

Det gjelder materialer og farger, fliser, dører, kjøkken og lading av elbil.

FERDIGSTILLELSE

Boligene i 2. byggetrinn ventes å være klare til innflytting siste kvartal 2017.

FINANSIERING

Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsameie og kjøper må selv sørge for finansiering. Husk at OBOS kan gi lån til alle typer boliger, les mer på obos.no.

➺

FRA SANDSLIÅSEN: er det 200 meter til nærmeste stopp på Bybanen.

Du kan velge mellom en rekke ulike leilighetstyper. Her er eksemplet G3. 1

BALKONG 8,8 m2

2-ROMS, 60 KVM BRA

KJ/STUE 31,5 m2

SOV 11,5 m2

BOD 3,1 m2

84 OBOSBL ADET

ENTRE 4,7 m2

TERRASSE 15,7 m2

N

BAD 5,9 m2

Sett opp spareavtale – Vinn 3000 kr

Spareavtale kun for medlemmer

– Heldigvis kan alle bli medlem. Sparer du fast hver måned får du ekstra god rente på sparepengene dine. Så går det litt raskere å spare til det du drømmer om.

Konkurranse: Alle som har satt opp spareavtale og spart sitt første beløp på spareavtalekontoen innen utgangen av november 2015 er med i trekningen. Vi kårer tre vinnere, som får overført 3 000 kroner til sin konto i OBOS-banken. Navn på vinnerne offentliggjøres i elektronisk kundebrev.

Les mer på obosbanken.no, eller ring oss på 02334

BOLIG | TRONDHEIM | LADE

LAD OPP I EPLETUNET 36 nye boliger er til salgs i Ladebyhagen. Her bor du fem minutter fra Korsvika og like ved Ladeparken og kjøpesentre.

➺ LADE ER ET VELKJENT og etablert område i Trondheim, og byggingen av Ladebyhagen er i full gang. Like ved boligene er den populære Ladeparken og kjøpesentrene City Lade og Lade Arena. Du er bare en liten sykkeltur fra Trondheim sentrum, og det er fem minutters gange til badeplassen Korsvika og Ladestien som går langs fjorden. I bydelen finnes også barnehager, skoler, lekeplasser og grønne lunger.

Boligene i Ladebyhagen bygges rundt en felles hage med frukttrær, prydbusker og blomster, kombinert med lekeplass og soner for avslapning og rekreasjon.

PROSJEKTET

Totalt vil Ladebyhagen bestå av 450 leiligheter, og de første beboerne flyttet inn i 2014. Byggetrinn 2 – Epletunet – består av 133 selveierleiligheter.

Det blir parkeringskjeller, næringsareal og eplehage. Byggetrinnet er delt opp i tre salgstrinn, og 29. september ble de siste boligene lagt ut for salg.

Forventet innflytting er høsten 2017.

De 36 boligene i trinn 3 varierer i størrelse fra 46 kvm til 130 kvm. De fleste er 2- og 3-romsleiligheter, men det vil også bli 4-roms. Alle leilighetene er gjennomgående med store vinduer som gir dagslys både fra inngangs- og stuesiden. Boligene får sørvendt uteplass med utsikt mot eplehagen. De fleste balkongene er mellom 7 og 12 kvm.

86 OBOSBL ADET

KONTAKT Eiendomsmeglere Mette Leinum Jan Erik Fjeldseth

Mobil: 464 28 420 932 54 144

E-post: mette.leinum@ em1mn.no jan.erik.fjeldseth@ em1mn.no

På nett: obos.no/ladebyhagen

Toppleiligheten har terrasse på 52 kvm, og alle boligene i 1. etasje får terrasse på hele 30 kvm. Parkeringskjelleren inneholder sportsboder til hver bolig, og bygget får naturligvis heis.

KVALITET OG STANDARD

Ladebyhagen blir boliger med vekt på kvalitet, komfort og økonomi. Her viderefører OBOS mange års erfaring fra boligutbygging og -drift.

Materialbruken tar igjen mange av de samme kvalitetene som er brukt i byggetrinn 1 – med hovedvekt på vedlikeholdsvennlige materialer som lys tegl og sementbaserte fasadeplater. Sammen med balkongrekkverk i glass og stål gir dette byggene et moderne og solid preg.

Det leveres lyse og moderne HTH-kjøkken av god kvalitet, med integrerte hvitevarer. Alle oppholdsrom får parkett, og takhøyden er 260 cm. Bad blir flislagt og får varmekabler.

Det vil være mulig å gi leiligheten et personlig preg gjennom tilvalg blant annet på bad, kjøkken, garderobe og veggfarger.

PROSPEKT OG PRISER

Visningssenter: Harald Hårfagres gate 9 Åpent onsdag kl. 12-16

Boligene koster fra 2,48 millioner kroner. Prospekt med prisliste og leilighetsplaner fås ved henvendelse til Eiendomsmegler1 i Trondheim, i visningslokalene ved Ladebyhagen eller lastes ned på obos.no/ ladebyhagen.

Det er kort vei til Korsvika og Ladestien som g책r langs fjorden.

OBOSBL ADET 87

KJØKKENFORNYING

Bestill gratis befaring og måltaking!

Norsol ® er en av landets ledende produsenter av mål-

Gratis befaring

tilpasset solskjerming. Med over 30 års erfaring innen solskjerming vet vi at forarbeidet er helt avgjørende for resultatet. Derfor gjør vi som skredderen; vi kommer gjerne og tar mål. Helt gratis og uten forpliktelser.

Fornøyd garanti

Besøk oss på Røa eller www.norsol.no for å finne konsulent i din bydel!

Norsol AS, Vækerøveien 213, Oslo.Tlf 22 50 65 00

Kjøkkenkompaniet

- det fornuftige alternativet

SKREDDERSYDD SOLSKJERMING

Ring meg, så kan jeg fortelle mer!

Mikael Abrahamsson Tlf: 900 60 850 Måltilpassede dører og skuffer.

Du tar kontakt, vi gjør resten.

www.norsol.no

BOLIG | BÆRUM | FORNEBU

Bo godt på Storøya FORNEBU Storøya er et populært boligområde med fjorden og store friluftsområder som nærmeste nabo. Nå er et nytt boligprosjekt, Lerketunet, lagt ut for salg. Det består av 30 flotte leiligheter fordelt på tre moderne parkvillaer med teglfasade. Boligene kommer i seks størrelser – fra 69 til 117 kvadratmeter. Fra boligen har du kort vei til Nansenparken, kjøpesenter, barneskole, barnehager, idrettsanlegg og Storøyodden badeplass.

Les mer på obos.no/storoya

OBOSBL ADET 89

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

SOLSKJERMING UTVALGTE PRODUKTER

30%

GARASJEPORTER UTVALGTE PRODUKTER

30%

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti.

Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Velkommen til vårt showroom i Østre Aker vei 215!

Vi søker utførende forhandlere i hele Norge, ta kontakt ved interesse

BOLIG | ROGALAND | JÆREN

SALGSSTART

15. oktober

12 prosjekter på Jæren ROGALAND På Jæren har Block Watne en rekke boligprosjekter på gang. Fra Sirevåg i sør til Klepp i nord skal det bli nye leiligheter, rekkehus og eneboliger.

Vil du vite mer? Sjekk nettsidene eller besøk Block Watne rett ved Bryne sentrum – et godt utgangspunkt for å betjene prosjektene i området. Adressen er Morenefaret 1, og der treffer du også OBOS Forvaltning. På hverdager er kontoret åpent kl. 08-16, og på tirsdager til kl. 19.

Velkommen!

Eneboliger – Orstad Utsyn

ORSTAD UTSYN

Første del av utbyggingen som er kalt «Bybåndet Sør» ligger i skjæringen mellom Sandnes, Klepp og Time. Det betyr at prosjektet Orstad Utsyn kommer til å ligge i et spennende område som stadig vil få flere innbyggere og arbeidsplasser. Her skal det bygges leiligheter, rekkehus og eneboliger. Det skal også selges noen svært eksklusive eneboligtomter på 900-1100 m2. Første salgstrinn er store eneboliger med BRA på 260 m2. Boligene går over tre etasjer.

Det blir to bad, fire soverom, stue/kjøkken på 60 m2, stue nummer to på 20 m2, vaskerom og god bodkapasitet. Terrassen ligger over garasjen.

Salgsstart: 15. oktober kl. 17.30 på kontoret i Morenefaret 1, 4340 Bryne. Husk at OBOSmedlemmer har fortrinnsrett på salgsstarter.

Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

Les mer: blockwatne.no/orstad

Leiligheter i Klepp Tett på Bryne sentrum, på Kåsen i Klepp kommune, ligger Torvald Tus veg. Barnehage, idrettsanlegg og ny barneskole er nærmeste nabo, og det er også kort vei til ungdomsskole og videregående. Det er gangavstand til alt du behøver av sentrumsfasiliteter, service, handel og en rekke fritidsmuligheter.

Leilighetene har praktiske planløsninger og universell utforming. I første salgstrinn blir det 14 leiligheter fordelt på 2- og 3-roms med areal fra 53-97 m2. 2-romsleilighetene får kontor med plass til overnattingsgjester.

Bilen parkeres i garasjekjeller.

KÅSEN KLEPP

Les mer: blockwatne.no/ttvleilighet

FORTRINNSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

OBOSBL ADET 91

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!

Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 30 år...

Trygghet for godt resultat

Nedfellbare varmelister mot trekk

 Maks 60oC overflatetemp., uansett tildekking  Kan lakkeres i ønsket farge  Vanntett og vandalsikker

 Alle lengder fra 50‐500cm, 200W pr. m.  Bygger kun 2,2cm ned i gulv eller vinduskarm

Tlf.: E-post: Web:

67 15 75 70 wimpel@wimpel.no www.wimpel.no

BOLIG | TØNSBERG OG ÅLESUND

SALGSSTART

22. oktober

Nytt i Tønsberg TØNSBERG Idylliske Kongstunet ligger kun ti minutter unna Tønsberg sentrum. Boligene er i en blindvei, med gangavstand til Sem sentrum.

Du har nærhet til skogen, skianlegg på Storås, det vakre Akersvannet samt småbåthavner på Vear og i Melsomvik. Flere beboere har allerede flyttet inn i nabolaget, og nå legges flere boliger ut for salg: Enebolig, rekkehus med fire enheter og leiligheter i 8-mannsbolig.

Salgsstart: Torsdag 22. oktober kl. 17.30 i Block Watnes kontorer i Åshaugveien 12, 3170 Sem. Husk at OBOS-medlemmer har fortrinnsrett på salgsstarter. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

Les mer: blockwatne.no/kongstunet

Nytt i Ålesund TØNSBERG

FLISNESET Boligprosjektet Skråvika ligger på Flisneset, omkranset av Storfjorden og med de majestetiske Sunnmørsalpene i horisonten. Her blir det sydvendte leiligheter og tomannsboliger med grønne uteområder.

Mellom boligene kommer en lekeplass med apparater for de minste. Det er gangavstand til butikk, barnehager og skoler, og i nærområdet venter leke- og badeplasser, idrettsanlegg og flotte turmuligheter. Leilighetene – treroms og fireroms – ligger i småhus med to leiligheter i hver. Tomannsboligene har fire soverom, to stuer og to bad.

Les mer: blockwatne.no/skraavika

ÅLESUND

ÅLESUND

FORTRINNSRETT FOR OBOS-MEDLEMMER: Salgsstarter annonseres på blockwatne.no, der man også melder ønske om å benytte fortrinnsretten. Se blockwatne.no/fortrinnsrett.

OBOSBL ADET 93

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

NYE BOLIGER FOR SALG OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Stor-Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

LÅN TIL NYE BOLIGPROSJEKTER Trenger du lån til å kjøpe ny OBOSbolig? OBOS-banken gir deg ekstra god rente på lån til OBOS' og Block Watnes boligprosjekter. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen, og renten er den samme uavhengig av lånebeløp. Lånet kan nedbetales over 30 år.

Ti prosent av totalprisen betales vanligvis ved kontraktsinngåelse.

Trenger du lån til denne innbetalingen hjelper OBOS-banken deg med et prosjektlån til gunstig rente.

Les mer på obos.no/nyboliglan

OSLO/AKERSHUS

OPPSAL

MUNKELIA

LILLESTRØM

OPPSAL SENTER: 54 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting i 2018.

SOLVEGGEN: 75 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2017.

PORTALEN: 140 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2017.

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Ellen Dammen, mob. 975 98 855 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089 www.obos.no/oppsalsenter

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/solveggen

SALG VED: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/portalen

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN TERRASSE HUS A, B, C OG D: 189 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. juni 2016.

KVÆRNERLIA HUS A, B OG C: 131 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 2. kvartal 2017.

KVÆRNERBAKKEN HUS C: 44 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2018. Salgsstart i september 2015.

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvarnerbyenterrasse

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvaernerlia

SALG VED: OBOS Kværnerbyen. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.obos.no/kvaernerbakken

94 OBOSBL ADET

ENSJØ

ENSJØ

LØRENSKOG

STÅLVERKSKROKEN: 66 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2016.

VERKSHAGEN: 66 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016.

THURMANNSKOGEN, BYGG A, B, C OG E: 156 selveierleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2017.

SALG VED: Gladengveien DA. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/stalverkskroken

SALG VED: Gladengveien DA. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/verkshagen

SALG VED: Nordliveien Utbygging AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/thurmannskogen

1367 HUNDSUND

LØREN

HUNDSUND

STORØYA

GARTNERLØKKA BYGG 1, 2, 3, 4 OG 5: 243 leiligheter. Planlagt innflytting fra april 2016.

TUN 7: 152 leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2016.

SALG VED: OBOS Fornebulandet, Heidi B. Kristoffersen, mob. 938 95 730. www.obos.no/hundsund

STORØYA: Innflyttingsklare rekkehus.

TERNETUNET: 131 leiligheter, planlagt innflytting 1.kvartal 2016. SVALETUNET: 25 leiligheter.

LOMVI TUN: 50 leiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2017. HEGRETUN: 44 leiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2017. LERKETUNET: 30 leiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2017.

SALG VED: OBOS Fornebulandet, Tomine Duller, mob. 926 30 113. www.obos.no/storoya

TRONDHEIM HORNEBERG

TRONDHEIM VÆRE

TRONDHEIM TILLER

HORNEBERGTUNET: 119 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda. Innflyttingsklare boliger.

VÆRETRØTOPPEN: 42 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015

SALG VED: Meglerhuset Nylander, eiendomsmegler Lars Kristian Hagen mob. 452 75 958. www.obos.no/hornebergtunet

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling, eiendomsmegler Rune Selven mpb. 957 37 861. www.obos.no/varetrotoppen

TILLERLANDET TRINN 2 OG 3: 109 selveierboliger, leiligheter og rekkehus.

Innflytningsklare rekkehus. Leiligheter planlagt innflytting 2. kvartal 2016.

SALG VED: Lørenvangen Utvikling AS. Prosjektselger Hanne Larsen, mob. 913 76 360. www.obos.no/gartnerlokka

1367 HUNDSUND: 24 leiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016 – kun 3 igjen.

MIDT-NORGE

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422. www.obos.no/tillerlandet

OBOSBL ADET 95

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

STJØRDAL

STJØRDAL

TRONDHEIM LADE

HUSBYÅSEN TRINN 1 OG 2: 14 selveide eneboliger i kjede og tomannsboliger.

Planlagt innfytting fra 3. kvartal 2016

BLÅKLOKKESVINGEN I FOSSLIA: 26 selveierboliger. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015

SALG VED: Primahus Bolig, Joar Winther, mob. 913 11 919. www.obos.no/husbyaasen

SALG VED: DnB Eiendom v/ Tove Kulseng mob. 901 85 490. www.obos.no/blaklokkesvingen

LADEBYHAGEN TRINN 1, 2 OG 3: 73 borettslagsleiligheter og 133 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1.

VESTFOLD

ØSTFOLD

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Jan-Erik Fjellseth, mob. 932 54 144. www.obos.no/ladebyhagen

ROGALAND

TØNSBERG KALDNES

FREDRIKSTAD KRÅKERØY

STAVANGER KLEIVANE

DOCKSIDE TRINN 1 OG 2: 116 selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter i trinn 1.

VESTRE LANGØYÅSEN: 42 eneboliger i sameie. Planlagt innfytting fra 1. kvartal 2016.

FØLHUSBAKKEN: 25 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 2. kvartal 2016.

SALG VED: Kaldnes Boligutvikling AS. Prosjektselger Tor André Vedvik. mob. 979 59 557. www.obos.no/dockside

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler André Søland, mob. 952 77 103. www.obos.no/vestre-langoyasen

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/folhusbakken

INNLANDET

STAVANGER TASTARUSTÅ

STAVANGER HAUGESUNDSGATA

HAMAR MARTODDEN

KVARTALET: 235 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

50 ØST TRINN 1, 2 OG 3: 124 selveierleiligheter. Innflytting fra 2. kvartal 2015.

STRANDVEGEN TRINN 3: 37 leiligheter med planlagt innflytting høsten 2016.

SALG VED: OBOS Eiendomsmeglere Rogaland Katrine Hodne Håland, mob 924 61 819 Christian Hauge, mob 936 53 151. www.obos.no/tastarusta

SALG VED: OBOS Rogaland. Prosjektselger Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240. www.obos.no/5grader

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/strandvegen

96 OBOSBL ADET

Kun 1 igjen!

Kun 1 igjen!

HAMAR SENTRUM

HAMAR/RINGSAKER

LUND/VOLL

HAMAR STADION: 15 byboliger. Innflyttingsklare byboliger.

BJØRKHOL TRINN 2: 4 rekkehus i borettslag i Furnes. Planlagt innflytting 3. kvartal 2015.

LINÅKEREN: 27 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2016.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/bjorkhol

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/linakeren

BERGEN KRONSTAD

BERGEN ASKØY

BERGEN STRAUME

KRONSTADPARKEN TRINN 2 OG 3: 220 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016.

FLORVÅGVEGEN 36: 18 selveierleiligheter. Innflyttningsklare leiligheter.

STRAUMSFJELLET PANORAMA TRINN 1, 2 OG 3: 209 selveierleiligheter. Salgsstart for neste trinn er planlagt høsten 2015.

SALG VED: DnB Eiendom AS, Thor-Kristian Johannessen, mob. 916 88 655. www.obos.no/kronstadparken

SALG VED: Olatunet Askøy AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. www.obos.no/florvagvegen36

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948. www.obos.no/straumsfjellet

BERGEN STRAUME

BERGEN SANDSLI

BERGEN ARNA

STRAUMEHAGEN: 43 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2017

SANDSLIÅSEN TRINN 1 OG 2: 103 selveierleiligheter. Planlagt innflytting våren 2016.

ARNA URBAN: 85 borettslagsleiligheter.

Planlagt innflytting 1. kvartal 2017.

SALG VED: Straumehagen AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/straumehagen

SALG VED: Kaland&Partners AS, megler Vidar Nøttveit, mob. 488 88 402. www.obos.no/sandsli

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. www.obos.no/hamarstadion

STOR-BERGEN

SALG VED: Arna Urban Utvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Kristin Arefjord Stave, mob. 996 20 719. www.obos.no/arnaurban

OBOSBL ADET 97

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

BERGEN OS

BERGEN OS

BERGEN MØLLENDAL

SOLSTRANDVEGEN: 36 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016.

OS SJØFRONT: 40 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2016.

MØLLESTRANDEN: 69 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra januar 2016.

SALG VED: Solstrandveien AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. www.obos.no/solstrandvegen

SALG VED: Os Sjøfront AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. www.obos.no/os-sjofront

SALG VED: Møllestranden AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715. www.obos.no/mollestranden

SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET! For å kunne benytte medlems-ansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med finansieringsbevis.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder

98 OBOSBL ADET

Dette må du vite før du skal kjøpe bolig!

etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke.

Ellers følges foranstående retningslinjer.

PÅ NETT

Planlagte boligprosjekter

OSLO OG AKERSHUS

Kværnerbyen Kværnerbyen terrasse, Kværnerlia og Kværnerbakken ligger ute for salg.

Majorstuen I Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2016.

Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 500 leiligheter. Gladengen Park, Verkshagen og Stålverkskroken ligger ute for salg.

Løren I Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger. Gartnerløkka ligger ute for salg. Gartnerkvartalet planlegges utlyst i november 2015.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2016.

Oppsal Oppsal senter skal rives og bygges nytt samtidig med et større antall leiligheter.

Salgstrinn 1 er utlyst i dette bladet.

Bogerud Bogerud torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgsstart 2015/2016.

Lambertseter/Munkelia I Langbølgen 39 skal det bygges 79 leiligheter. Prosjektet er utlyst i dette bladet.

Lambertseter I Cecilie Thoresens vei 12 planlegges ca. 130 leiligheter og forretninger. Planlagt salgsstart 2016.

Lørenskog I Thurmannskogen skal det bygges ca. 300 boliger. De fire første husene er lagt ut for salg.

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 460 boliger. Storøya rekkehus, Svaletunet, Terne tun 1, 2 og 3, Lomvi Tun 1 og 2, Hegretun og Lerketunet ligger ute for salg.

Fornebu-Hundsund Her skal det bygges totalt 460 boliger.

Tun 7 og 1367 Hundsund ligger ute for salg.

Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

MIDT-NORGE Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger.

Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgstrinn 3 er utlyst i dette bladet.

Tiller På Tillerlandet bygges det eneboliger, rekkehus og leiligheter. Trinn 1, 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

STOR-BERGEN Bjånes - Os Her skal det bygges totalt 1 500 boliger.

Planlagt salgsstart i løpet av 2015.

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges tilsammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt.

Trinn 2 og 3 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart i 2016.

Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus.

Planlagt salgsstart 2016.

Sandsli Her planlegges 250 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Trinn 2 er utlyst i dette bladet.

Stjørdal I Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger.

Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg.

Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt.

Straume I Straumsfjellet Panorama skal det bygges 200 leiligheter. Trinn 1+2 ligger ute for salg. Salgstrinn 3 er utlyst i dette bladet.

Husbyåsen På Husbyåsen skal det bygges totalt 20 boliger. Salget har startet.

Arna I Arna Urban skal det bygges 85 leiligheter.

Salgstrinn 1 er godt i gang.

Ranheim På Ranheim Amfi skal det bygges 105 leiligheter fordelt på 4 blokker. Planlagt salgsstart for trinn 1 er 4. kvartal 2015. ØSTFOLD

Kråkerøy På Vestre Langøyåsen skal det bygges 42 boliger. Salgstrinn 3 er utlyst i dette bladet.

VESTFOLD

Skogro På Nøtterøy skal det bygges 59 boliger.

Planlagt salgsstart i løpet av 2016.

Lillestrøm I Portalen skal det bygges ca. 140 leiligheter.

Salgstrinn 1 er utlyst i dette bladet.

Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det bygges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

Sandvika I Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 120 leiligheter. Reguleringsforslag er til behandling i kommunen.

Sandnes/ Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter.

Salgsstart høsten 2016.

INNLANDET

Lund - Voll Her planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. OBOS første prosjekt er Linåkeren. Prosjektet ligger ute for salg.

Martodden Her skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strandvegen 153, trinn 3 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

Elvegata Vi planlegger å bygge 40 blokkleiligheter i Brumunddal sentrum. Planlagt salgsstart 4. kvartal 2015.

Tokstad Her planlegger OBOS å bygge cirka 20 leiligheter i blokk i nedre del av Bekkelaget, Ottestad. Planlagt salgsstart 4. kvartal 2015.

ROGALAND

OBOSBL ADET 99

 AKTUELLE TJENESTER | ANNONSER Rørleggere

 





OPPUSSING

Oppussing

VI GIR 10% RABATT Oppussing, maling?

GLASSMESTER

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Vi kan stillaser!

Går du med tanken om å pusse opp!

COMFORT STORO www.scaffon.no Grefsenveien 56, 0487 Oslo Ring 22 144 800 23 40 10 40 storo@comfort.no

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse.

Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

Entreprenør

Annonsering



TAKST

Vakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Vårrydding?

Ring 815 GLASS

Container(815 til 45277) fastpris

www.ragnsells.no

Tlf. 67 15 00 88 • morten@abvk.no

Garasjeporer

Vi har levert glassarbeid med GARASJEPORTER høy faglig kvalitet siden 1980!

• Glassmester • Fasade aluminium/tre • Speil og interiør glass • Skreddersydde løsninger

Kontakt ATT HS media: RABMARTE ISELIN SKARPNORD Telefon: 62 94 10 37 e-post: mis@hsmedia.no

SNORRE Bygdøy AlleSIGURDSSON 111, 0273 Oslo Telefon: 92 40 29 17 post@takstogradgivning.no e-post: ss@hsmedia.no Tlf.: 938 97 000 Tlf.: 480 26 908

4 Utførelse av tiltak 4 Garanti og service 4 Produkter for tiltak

Ring eller send mail for et uforpliktende tilbud.

GLASS OG VINDU

til alle lesere av www.obos.no 25% OBO S-bladet.

radontiltak as

• Tørrfeiing • Vasking • Høytrykksspyling av vegger, søyler

08899

TAKSERING AV BOLIG FOR SALG OG REFINANSIERING

4Radonmåling 4Rådgivning 4Måleinstrumenter 4Kurs / opplæring

GARASJERENGJØRING

butikk.ragnsells.no

hjemme, annonser i OBOS-bladet

radonlab as

”

o

Glassmester

GLASSMESTER Besøk vår ”butikk” i butikken i Brobekkveien 104b på Alnabru!

Salg av glass, speil, dusjløsninger, fester og beslag m.m. Utstilling av vinduer, dører og rekkverk i glass/stål.

Hyggelige priser til OBOS medlemmer!

Ring 815 GLASS   Oslo Glass & Vindu Tlf.Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no  22 08 17 80 www.takstogradgivning.no www.osloglass.no   www.815glass.no Tlf. 21 96 03 50 www.radonlab.no BADEROM

Rørleggere

Pusse opp badet?  Vi er totalentrepenør på baderom   

Din ekspert på

Baderom Rørlegger | Kundeservice | Erfaring

 



      10% rabatt  på møbler for lesere av OBOS-bladet 



Containere

- få gratis befaring!

ADVOKAT

Advokatbistand Bistand til privatpersoner og næringsdrivende ifm. kontrakter, oppgjør ved kjøp og salg, seksjonering, tomtefeste og andre juridiske spørsmål knyttet til Kampanjekode eiendomshandel.

Container?

-25%

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

* Gjelder ikke allerede nedsatte varer

  Østensjøveien 16, 0661 Oslo • 22 97 42 97

Ring 815 00 004

VI GIR 10% RABATT





GARASJE

Oppussing

“Private Oslo/Akershus”

Ring oss på tlf 09700 www.norskgjenvinning.no

LILLESTRØM – OSLO - SØRUMSAND - EIDSVOLL

WWW.OKLANDCO.NO / TLF. 64 84 60 60

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

Entreprenør

ADVOKATBISTAND

Testament, ektepakt, arveforskudd, arv, skatt og tvister Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336 Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250

Timepris kr. 1000,- + 25% mva mot normalt kr. 1350,- til kr.1600,+ 25% mva.

Alexander Kiellands gate 2 B, 2000 Lillestrøm Nedre Vollgate 8, 0158 Oslo Sørumsandvegen 71 A, 1920 Sørumsand Saga 2, 2080 Eidsvoll Telefon: 64 84 60 60 / E-post: post@okland.no

Lille Grensen 7, OSLO WWW.OKLANDCO.NO www.advonor.no – post@advonor.no

 

Rørleggere

 

 

Går du med tanken 

   

om å pusse opp!   Vi stiller med: maler, flislegger, Snekker,  rørlegger, elektriker og  

prosjektledelse.

Tlf.: 47 41 30 00  www.nytthjem.net  post@nytthjem.net 

VI GI G

på a priser t le Dette

R



C Grefs 23 40 1

Annonsering Containere

hjemme, annonser i OBOS-bladet Styrearbeid

Vi kan tilby følgende Advokatbistand for styrer og medlemmer

G

www.obos.no - Seksjonering/Entreprise/ Kontakt HS media: Reguleringsarbeid MARTE ISELIN SKARPNORD - Kampanjekode TomtefesteTelefon: 62 94 10 37 e-post: eiendommen mis@hsmedia.no - “Private Mangler Oslo/Akershus” ved

Container?

SNORRE SIGURDSSON Generell juridisk Ring oss påbistand Telefon: 92 40 29 17 tiltlf privatpersoner. e-post: 09700 ss@hsmedia.no

www.norskgjenvinning.no

Tlf. sentralbord: +47 22 42 42 42 www.langsethadvokat.no

Tlf. 6

medlem OBOSBLADET 07|15

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

ER DU FORSIKRET?:

Hos OBOS Forsikring får du medlemspris.

102 Nordstoga OSLO: Vår alles Odd tar turen til storstua, selveste Operaen, i november.

103 Hakkebakkeskogen

OSLO: Se Egners klassiker for bare 150 kroner på Nationaltheatret.

105 Feriedrøm

HELE LANDET: Apollo har reiser til over 20 land.

106 Billån

HELE LANDET: Lån til både ny og brukt bil med OBOS Billån.

106 Forsikring

HELE LANDET: Kan OBOS Forsikring gi deg den beste prisen?

107 Skiskole

ØSTLANDET: Skiforeningen har skiskoler mange steder på Østlandet.

109 Jul igjen

FOTO NADIA FRANTSEN

OSLO: Det blir julekonsert med Sølvguttene for åttende år på rad.

Les mer på obos.no/medlem

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Odd Nordstoga Luringen frå Vinje speler med band i Operaen søndag 15. november.

KULTUR OG FRITID Odd Nordstoga slo stort gjennom då han i 2004 gav ut plata Luring med låta «Kveldsong for deg og meg».

No har Odd samarbeidd med brørne Ivar og David Vogt frå Real Ones, og laga ei ny plate som kjem ut i oktober. Og når ein gjev ut nye plater, dreg ein på turné, og det er akkurat det som skjer no i haust.

Søndag 15. november kjem Odd og bandet til sjølvaste Operaen i Oslo! Bestestova! Det blir stas! Det blir fabelaktig!

Det er med andre ord berre å gle seg til konsert!

Odd har med seg følgjande på tur: David Wallumrød på tangentar, Torstein Lofthus på trommer, Tor Egil Kreken på bass og Øyvind Blomstrøm på gitar.

Tid: Søndag 15. november kl. 20.30.

Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.

Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

25 % rabatt Gjelder for inntil 2 bill. per medlem

Jul på orkesterplass Kringkastingsorkestret med venner inviterer til tre julekonserter i Kulturkirken JAKOB. KULTUR OG FRITID Hele Norges orkester har fått med seg et knippe fine artister til tre helt spesielle førjulskvelder.

Ingrid Olava, Solveig Slettahjell, Sondre Bratland, Iver Kleive og Knut Reiersrud er alle kjent innenfor hvert sitt musikalske felt, og det blir spennende å høre de sammen med Kringkastingsorkestret.

Les mer om artistene og konsertene på www.jakob.no.

Tid: Tirsdag 15. desember kl. 18.00, onsdag 16. desember kl. 20.30 og torsdag 17. desember kl. 20.30.

Sted: Kulturkirken JAKOB. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

25 % rabatt

102

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Supertilbud på Nationaltheatret Torsdag 10. desember spilles Dyrene i Hakkebakkeskogen kun for OBOS-medlemmer.

Billetter får du til bare 150 kroner!

KULTUR OG FRITID Thorbjørn Egners klassiker Dyrene i Hakkebakkeskogen er endelig tilbake på Nationaltheatret!

Dette er historien om sorgløse Klatremus, flittige Morten Skogmus, listige Mikkel Rev og alle de andre dyrene som bor i Hakkebakkeskogen.

Det er liten tvil om at Thorbjørn Egners kjente karakterer og sanger har fenget mange barn. Når Nationaltheatret nå fører Egner-tradisjonen videre til en ny generasjon, er det som alltid med noen av landets fremste skuespillere.

Billettsalget til denne forestillingen starter onsdag 21. oktober kl. 11.00.

Tilbudet gjelder for inntil fire billetter per medlem. Husk at du må vise medlemskortet når du kommer i teatret.

Tid: Torsdag 10. desember kl. 17.30.

Sted: Nationaltheatret, Hovedscenen.

Billetter: www.nationaltheatret.no, tlf. 815 00 811 eller i billettkontoret.

Vi minner om at det er vanlig OBOSrabatt på de øvrige forestillingene.

OBOS-pris kr 150 per billett. Tilbudet gjelder torsdag 10.12 for inntil 4 billetter per medlem Ord. pris kr 490-590 (voksen) og 265-295 (barn)

OBOSBL ADET

103

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

En julefortelling KULTUR OG FRITID For mange blir det ikke jul uten En julefortelling av Charles Dickens. Denne høsten og vinteren vil Den Nationale Scene virkelig sette folk i julestemning med den kjente fortellingen om gjerrigknarken Scrooge som blir hjemsøkt av tre gjenferd. Eirik del Barco Soleglad spiller hovedrollen som Scrooge.

Tid: Premiere 9. oktober.

Sted: Den Nationale Scene, Store Scene.

Billetter: www.dns.no.

25 % rabatt Gjelder for inntil 2 bill. til ord. pris

A Christmas for Carol

Tid: Spilles fra 13. november til 22. desember.

Sted: Rogaland Teater.

Billetter: Tlf. 51 91 90 90 eller www.rogaland-teater.no 25 % rabatt

Foto: Stig Håvard Dirdal

KULTUR OG FRITID Alle elsker universet til Charles Dickens med London-tåka, de burleske karakterene, de onde mot de gode, de rike mot de fattige, det eventyrlige og det magiske. I ekte Dickens-ånd får vi i dette juleeventyret en sniktitt inn i fremtiden, og et tilbakeblikk på fortiden, gjennom øynene til den menneskefiendtlige og kyniske karrierekvinnen Carol.

Tonje Glimmerdal KULTUR OG FRITID Jenta med fart og sjølvtillit er tilbake! Tonje Glimmerdal byr på latter, drama, tårer og musikk — mykje å gle seg til for både store og små. Etter strålande kritikkar hausten 2013, tek vi no opp igjen denne nye perla, så fleire barn skal få glede av Maria Parrs varme og morosame univers.

Boka om Tonje fekk Kritikarprisen, Teskjekjerringprisen, Nynorsk barnelitteraturpris og Brageprisen for beste barneog ungdomsbok da den kom ut i 2009.

Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen.

Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no.

OBOS-pris kr 225 Ord. pris kr 280

104

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Når tiden strekker til Nå kan du sikre deg de beste hotellene for høsten, vinteren og våren til Apollos mange reisemål.

FERIE OG REISE Du får 600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser til blant annet Dubai, Kanariøyene, Egypt, Thailand, Sri Lanka og Mexico.

Når tiden strekker til — det er en bedre ferie.

God tur!

Slik får du rabatten: • Bruk kampanjekode obos2015 ved bestilling på apollo.no.

• Tilbudet må bestilles mer enn 30 dager før avreise.

• Rabatten gjelder kun nye bestillinger og kan ikke kombineres med andre rabatter og tilbud.

• Rabatten kan ikke brukes på uspesifiserte reiser, kun fly og pakker med fleksibel reiselengde.

600 kroner i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly

OBOSBL ADET

105

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Har du forsikret dine eiendeler?

OBOS Forsikring tilbyr en av Norges beste innboforsikringer.

BANK OG FORSIKRING Hos OBOS Forsikring kan du velge mellom to forskjellige forsikringstyper: Standard eller Pluss, som er en utvidet dekning.

Samler du fire eller flere forsikringer hos oss får du 20 prosent i samlerabatt. Hvis du bor i et boligsameie forsikret av OBOS Forsikring, teller denne forsikringen også med.

Uansett hvordan livet forandrer seg, har vi alltid en forsikring som passer! Hos oss får du forsikring til medlemspris.

Ta kontakt på telefon 02335 eller besøk vår nye nettside forsikring.obos.no.

Lave premier og gode vilkår Foto: Nadia Frantsen

Strømløst: Unni Wilhelmsen

Billån? Få et godt tilbud hos OBOS.

KULTUR OG FRITID Unni fremfører sine egenkomponerte sanger på engelsk og norsk i en akustisk konsert. Hun har vunnet to Spellemannpriser, hatt mange låter på toppen av radiolistene, og siden sist har hun også blitt fast medlem av Di Derre.

Konserten er flyttet fra 8.8. Kjøpte billetter gjelder på ny dato.

BANK OG FORSIKRING Som OBOS-medlem får du et av markedets beste billån med nom. rente fra 4,35 %.

Søk på www.obos.no/billaan — og du får svar innen 24 timer!

Tid: Onsdag 2. desember.

Sted: Rockefeller.

Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

Spørsmål? Tlf. 06270 eller obosbillaan@eika.no.

• Lån både til ny og brukt bil • Signer lånet med BankID

Produktet leveres av Eika Kredittbank AS. Priseks: Nom 4,35 % Eff 5,69 %, 150.000 o/ 5 år. Etb. Geb 1450, tot 172.090.

20 % rabatt

106

OBOSBL ADET

Gunstig rente, lave gebyrer og fleksible vilkår

www.obos.no/medlem

Billig strømavtale BYGG OG BOLIG OBOS-medlemmer får en unik og billig strømavtale gjennom LOS.

• Strøm til innkjøpspris • Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp • Ingen fakturagebyr (forutsetter elektronisk faktura) Bestill på los.no/obos eller send obos til 02021.

Boliger med fellesmålte anlegg har allerede strøm fra LOS.

Strøm til innkjøpspris Kun kr 19 i månedlig fastbeløp

La barna få oppleve ekte skiglede KULTUR OG FRITID På Skiforeningens skiskole utvikler barna grunnleggende skiferdigheter gjennom skileik. Fokus er å ha det gøy på ski, og programmet tilpasses barnas ferdigheter og forutsetninger. Målet er at barna skal oppleve glede og mestring i samhandling med andre. Barnas skiskole arrangeres på ti ulike steder i østlandsområdet.

Foto: Skiforeningen

Påmeldingsstart 12. november på www.skiforeningen.no.

Oppgi kode obos2016 ved påmelding.

Tid: Kursene har oppstart 9. og 10. januar 2016.

OBOS-pris kr 1310 Ord. pris kr 1480

Kinorabatt KULTUR OG FRITID Vis OBOS-medlemskortet ditt i billettkiosken og få rabatt hos SF Kino på alle forestillinger med ordinær billettpris.

Rabatten gjelder på SF Kino i Sandvika, Lillestrøm, Skien, Moss, Tønsberg, Sarpsborg og Sotra.

Kinoprogrammet finner du på www.sfkino.no.

Kr 10 i rabatt per billett til ordinær pris Gjelder for inntil 2 personer ved kjøp i billettkiosken

Foto: Colourbox

OBOSBL ADET

107

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Flügger farve Har du et oppussingsprosjekt på gang i høst?

Da finner du det du trenger hos Flügger.

BYGG OG BOLIG Er du ute etter en slitesterk maling som tåler røff behandling, bør du prøve Flutex 10.

Flutex 10 er en perfekt maling til flater som blir utsatt for slitasje og smuss. Den gir en robust overflate med dempet glans, noe som gjør at du kan vaske veggene og gni på vanskelige flekker uten frykt for stygge skjolder.

Flügger hjelper deg med å komme i gang! Finn din nærmeste butikk på flugger.no eller sjekk OBOS-appen.

Rabatten gjelder alle Flügger-varer i Flüggers egne butikker.

20 % rabatt www.flugger.no

Ferieboliger i hele Europa

Bunad til jul?

FERIE OG REISE Forleng sommeren i Sør-Europa, gled deg til langweekend i en av Europas storbyer, eller se frem til høstferie med familie og venner i den norske fjellheimen.

NOVASOL tilbyr ferieboliger for alle anledninger, så alt ligger til rette for at du og dine skal få den ferien dere lengter etter.

DIVERSE Nå får du 10 prosent rabatt på alle herre -og damebunader fra Solhjell hos Den Norske Husfliden. Ta turen innom butikken på GlasMagasinet for mål og bestilling. De fem første som bestiller får et bunadsilkeskjerf fra Tyrihans med på kjøpet.

God ferie med NOVASOL! Bestilling: Tlf. 21 99 90 00 eller www.obos.no/novasol

5 % rabatt på leiebeløpet

108

OBOSBL ADET

Tilbudet gjelder fra 12. til 31. oktober. Husk medlemskortet.

Kontakt: Tlf. 22 42 10 75 eller butikk@dennorskehusfliden.no.

10 % rabatt på kampanjetilbud Ellers fast rabatt på alle varer unntatt skreddersydde bunader og bøker

www.obos.no/medlem

Nyttårskonsert OBOS og Oslo-Filharmonien ønsker det nye året velkommen onsdag 6. januar.

KULTUR OG FRITID Med fest og musikalsk fyrverkeri er det igjen tid for OBOS-medlemmenes egen nyttårskonsert.

La oss sammen starte året med en latin-amerikansk festkonsert: Her får du virtuoseri, stor fargeprakt og til tider et forrykende tempo — et fyrverkeri!

Gitarsensasjonen Miloš skal blant annet spille Rodrigos stemningsfulle Adagio, fra verdens mest kjente gitarkonsert.

Med Filharmoniens sjefdirigent Vasily Petrenko kan vi garantere en energisk og oppløftende start på det nye året.

Vasily Petrenko, dirigent.

Miloš Karadaglić, gitar.

Les mer om konserten på www.oslofilharmonien.no.

Tid: Onsdag 6. januar 2016 kl. 19.00.

Sted: Oslo Konserthus.

Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

40 % rabatt. Gjelder alle bill.kategorier unntatt kr 150

Julekonsert med Sølvguttene Velkommen til OBOS’ egen julekonsert med Sølvguttene onsdag 2. desember.

KULTUR OG FRITID Det er åttende år på rad OBOS arrangerer en egen julekonsert for medlemmene.

Velkommen til en stemningsfull konsert i Trefoldighetskirken i Oslo.

Sølvguttene og solister fra Den Norske Opera & Ballett gir oss kjente, kjære og klassiske juletoner.

Konserten er et av årets mest populære medlemsarrangementer, så det er lurt å skaffe seg billetter tidlig.

Tid: Onsdag 2. desember kl. 19.00.

Sted: Trefoldighetskirken i Oslo.

Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

OBOS-pris kr 225 + bill.avg.

Inntil 5 billetter per medlem

OBOSBL ADET

109

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

Back to the Future Leken og lekker ballett av en koreograflegende og en nyskapende huskoreograf.

KULTUR OG FRITID I Back to the Future får du oppleve to tøffe, korte balletter signert koreograflegenden William Forsythe og et nyskapt verk av Operaens egen huskoreograf Alan Lucien Øyen.

William Forsythe er koreografen som viser hvilke uendelige muligheter ballettspråket rommer. I hans verk utgjør lyd, lys, mørke, bevegelser og kulisser en ofte renskåren og rå helhet.

Back to the Future inngår i CODA-festivalen.

Lørdans 17. oktober i foajeen.

Foto: Erik Berg

Tid: Spilles fra 21. oktober til 8. november.

Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen.

Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt

Mye mobilmoro for pengene Hos NextGenTel får du mye data og fri bruk av tale og meldinger — til smilepriser.

MOBIL Som OBOS-medlem får du nå rabatt på alle mobilabonnement med fri bruk fra NextGenTel.

FRI BRUK + 1 GB • Fri bruk av tale, SMS og MMS •1 GB data • Hastighet opptil 10 Mbps Din pris: kr 179/mnd. (ordinær pris kr 199/mnd.)

Få Viaplay i tre måneder for kr 0 Bestill mobilabonnement og få tilbud om Viaplay i tre måneder for kr 0 (deretter kr 89/mnd. Ingen bindingstid). Last ned filmer og TV-serier på mobilen, og se dem offline når du er på farten.

Bestilling: nextgentel.no/obos eller ring oss på tlf. 07979.

Telio og NextGenTel har fusjonert. Derfor får du nå også gode tilbud fra NextGenTel. Er du Telio-kunde har du fortsatt dine gamle fordeler der.

Inntil 10 % rabatt på alle mobilabonnement med fri bruk av minutter og meldinger

110

OBOSBL ADET

www.obos.no/medlem

Rabatt hos Finn Schjøll Gled andre, og deg selv, med blomster og inspirasjon fra Finn Schjølls butikker.

BYGG OG BOLIG Du får ti prosent rabatt på blomster og tilbehør hos Finn Schjøll— uansett hvor du bor: Tilbudet gjelder i hele landet. Slik får du rabatten:

• www.finnschjoll.no — bruk rabattkode obos1929 • Tlf. 22 42 69 00 • E-post: verkstedet@finnschjoll.no • Direkte i Finn Schjøll-butikkene: • Oslo, avd. Majorstuen (Sørkedalsvn. 3) • Oslo, avd. Sentrum (Rosenkrantzgt.)

• Oslo, avd. Verkstedet (Rådhuspassasjen) • Sandnes, avd. Kvadrat (nybygget) • Bergen, avd. Lagunen (Laguneparken) Les mer på obos.no/finn.

10 % rabatt på blomster og tilbehør Levering til hele landet

Fonus Begravelsesbyrå Fonus tilbyr fullservice innen begravelse og tilhørende tjenester.

DIVERSE Med lang erfaring gjør vi i Fonus vårt beste for at gravferden blir som ønsket — en verdig avskjed og et godt minne. Vi kommer gjerne hjem til deg for en samtale, eller du kan besøke oss i et av våre mange kontorer. Som OBOSmedlem får du blant annet kr 3000 i rabatt på nye gravstener.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Finn ditt nærmeste kontor: • Oslo: Helsfyr, Lambertseter, Linderud, Manglerud senter, Oppsal, Røa, Sinsen og Tveita senter • Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås/Hosle (Ny beliggenhet).

• Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen, Råde og Sarpsborg • Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

10 % rabatt på kister og urner m.m.

Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener

www.fonus.no

OBOSBL ADET

111

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

DINE MEDLEMSTILBUD Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på www.obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

MAXBO

Bolig og interiør Den Norske Husfliden

÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader).

Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet) www.dennorskehusfliden.no Rabatten kan ikke kombineres med andre rabatter eller fordeler.

÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Skjetten. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

OBOS Eiendomsmeglere

Få gebyret for utleggspakken inkludert når du skal selge. Eks. på utlegg: Fotografering, takst, annonsering, planskisser og styling. www.obos-eiendomsmeglere.no

Mester Rammer

Bank og forsikring OBOS Billån

15 % rabatt på rammer og innramming. Butikker i Sandvika, Lillestrøm og Jessheim + 5 i Oslo. www.mester-rammer.no

Ferie og reise

Gunstige betingelser på rente og lave gebyr via Eika Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270. www.obos.no/billan

OBOS Forsikring

Feel

Montér

Apollo

600 kr i rabatt per bestilling ved kjøp av pakkereiser med charterfly. For betingelser og kampanjetilbud se obos.no/apollo.

Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

Finn Schjøll blomster

Norfloor fliser og VVS

Avis

OBOS Banken

Flügger farve

Glassmester Rolf Berglund

Dansommer

OBOS MasterCard

Kaba

RenBolig

Norske Vandrerhjem

30 % rabatt på alle varer til ordinære priser hos interiørkjeden Feel. Butikker over store deler av landet. www.feel.no

÷ 10 % på blomster og tilbehør.

Bestill på tlf. 22 42 69 00. verkstedet@finnschjoll.no eller benytt rabattkode obos1929 på www.finnschjoll.no

÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 71 utsalgssteder i Norge.

Nå også med nettbutikk!

Bruk rabattkode OBOS1929 www.flugger.no

30 % rabatt på nøkler, nøkkelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering. Kr 2300 for FG-godkjent sikkerhetslås inkl. montering. www.kaba.no

Medlemsrabatter i over 70 varehus. Blant annet opptil 35 % på trelast, 20 % på kjøkken og 20 % rabatt på parkett- og tregulv.

Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no Landets eldste fliskjede- ÷ 25 % på fliser og tilbehør. ÷10 % på VVS, verktøy, naturstein og øvrige produkter. www.norfloor.no

÷ 25 % på alt i glass og speil.

Thereses gate 44, Oslo 24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

- 20 % på renhold og vaktmestertjenester i Østfold. Oppgi kode 5555 ved bestilling.

Tlf. 69 30 03 45 eller post@renbolig.no.

Inntil 20 % rabatt på leiebil i Norgeog inntil 10 % i resten av Europa.Rabatten gjelder ikke på EL-biler.Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044 www.obos.no/avis

÷ 5 % på leie.

Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/dansommer

Gratis medlemskap, verdi kr 150 per år, og spesialtilbud på overnatting. www.obos.no/medlem

I OBOS-banken får du gode betingelser på lån, sparing og forsikring. Tlf. 02334 www.obos.no/bank

Kredittkort med gebyrfrie varekjøp og inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse. Søk på www.obos.no/mastercard.

Kundesenter tlf. 03850.

Kultur og fritid

Kitch’n

Sector Alarm

Novasol

Anno museum

Artgate

Strøm til innkjøpspris

Toscana

Black Box Teater

- 20 % på alle varer til ordinær pris.Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Månedens OBOS-bilde – inntil 30 % rabatt. Sender over hele landet. www.artgate.no/obos

112

OBOSBL ADET

Fri installasjon av boligalarm for nye kunder. 10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste fra kr 399 per mnd. Tlf. 08090 www.obos.no/alarm

LOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021. www.obos.no/strom

÷ 5 % på leie. 40 000 ferieboliger i 27 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

- 20 % på billetter.Rabatten gjelder på en rekke museer i Hedmark. www.annomuseum.no

Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo.

Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no

www.obos.no/medlem

Blå Grotte / St. Croix:

Museum Vest

Rogaland Teater

Oslo Sportslager AS

Den Nationale Scene

Nationaltheatret

SF Kino

Lambertseter Bad

Den Norske Opera & Ballett

Nobels Fredssenter

Skimuseet Holmenkollen

Fonus begravelsesbyrå

Det Norske Teatret

Norsk Folkemuseum

Teater Innlandet

Statoil

Eidsvoll 1814

Norsk Oljemuseum

Total Scene & Bar

Telio

Forsvarets Stabsmusikkorps

Nøtterøy kulturhus

Wallmans

TV 2 Sumo

Harmonien

Oslo-Filharmonien

Grorud IL fotball

20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad. www.kulturhusene.no

25 % rabatt på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. www.dns.no

÷ 20 % på opera/ballettforestillinger. ÷ 20 % på omvisning i Operaen. Gjelder ikke gjestespill.

Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

÷ 25 % på inngangsbilletten.

Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10 www.eidsvoll1814.no

÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

20 % rabatt på de faste torsdagsog fredagskonsertene i Grieghallen. Gjelder for inntil 2 billetter til ordinær pris.

50 % rabatt på ordinær billett.

Se hvilke museer du kan bruke rabatten din på her: www.museumvest.no

÷ 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.

Tlf. 815 00 811 www.nationaltheatret.no

÷ 25 % på inngangsbilletten.

Rådhusplassen i Oslo.

Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

÷ 25 % på inngangsbilletten.

Stavanger. www.norskolje.museum.no.

÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger.

Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

÷ 20 % rabatt på ordinære konserter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.

Billettservice, tlf. 815 33 133. www.oslofilharmonien.no

Kringkastingsorkestret

Oslo Nye Teater

Kulturkirken Jakob

Ringsakeroperaen

20 % rabatt på Torsdagslive i Aulaen. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Mer info: kork.no. Billetter: billettservice.no/ 815 33 133.

÷ 25 % på konserter.

Gjelder KKVs egne arrangementer.

Bruk kode OBOS2014 ved bestilling. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.jakob.no

÷ 20 % på ordinære forestillinger.

Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no

÷ 20 % på ordinære forestillinger.

Tlf. 62 34 42 66 Billettservice, tlf. 815 33 133. www.ringsakeroperaen.no

÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.

Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no www.rogaland-teater.no

Kr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billettkiosken. Gjelder ikke Stavanger/ Sandnes. www.sfkino.no

÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.

Tlf. 22 92 32 00 www.skiforeningen.no

÷ 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger.

Tlf. 62 59 87 20 www.teaterinnlandet.no

Slottsfjellfestivalens eget utested. ÷ 20 % rabatt på billettene. Stoltenbergs gate 46, Tønsberg. www. billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.slottsfjell.no

30 % rabatt per person på forestillinger. www.wallmans.no

30 % på hjemmekamper i 2. divisjon, vis medlemskort. 30 % for barn av OBOS-medlemmer ved deltakelse på Grorud Ils fotballskole. www.grorud-il.no

÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/ ÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker, Everest sykler, Oakleyvarer eller pakketilbud.).

Torggata 20, Oslo.

Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager).

Gjelder for én person.

Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00 www.lsvk.no

Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024 www.fonus.no

27 øre rabatt per liter og - 10 % på hurtiglading av elbil. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler. Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. www.obos.no/statoil 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.

Kundeservice: 02101 www.telio.no/obos

Inntil 30 % rabatt på abonnement.

Ingen bindingstid www.obos.no/sumo

LAST NED GRATIS OBOS-APP!

Skeid fotball

30 % på hjemmekamper, vis medlemskort. 30 % på fotballskoler og Skeidakademiet. Kr 400 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball». www.skeid.no

Telefoni, drivstoff m.m.

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs.

OBOSBL ADET

113

leserservice

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

INFORMASJON OG OVERSIKT

PÅ NETT Digital utgave: obos.no/obosbladet Sosialt: facebook.com/obosmedlem Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

NESTE NUMMER:

TEMA BAD

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen

UTGIVELSE: 2. NOVEMBER

Redaktør Cathrine Wolf Lund cwl@obos.no Redaksjonen Espen Børhaug espen.borhaug@obos.no Tone Kleven Staff tone.kleven.staff@obos.no Henrik Sørlie henrik.sorlie@obos.no Eddie Chr. Thomas eddie.chr.thomas@obos.no Tyra T. Tronstad tyra.tronstad@obos.no Jorunn Wold jorunn.wold@obos.no

MITT BLAD Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D'ORAZIO

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive?

Send en epost til: cwl@obos.no

ANNONSESALG HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnes tlf: 952 40 815 e-post: taa@hsmedia.no Mona Kalvatn tlf: 951 19 233 e-post: mk@hsmedia.no

SPØRSMÅL OG SVAR Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett?

Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

APP

Utforming av bolig- og medlemssider Dea Frydenlund Marlén Strøm

Design og art direction Helena Schütz, Teft.no

TRYKK Svanemerket er det offisielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard.

Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

Trykk Aller Trykk AS Opplag 352 000 ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1 Pb 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo. Tlf. 02333 (sentralbord) obosbladet@obos.no

OBOS-BLADET PÅ NETTBRETT! Nå får du medlemsbladet ditt for nettbrett– med massevis av utvalgt ekstramateriale. Søk etter «OBOS-bladet» i App Store/Google Play og last ned fra og med utgave nr 1/2014.

OBOSBL ADET

Cover Foto: Siren Lauvdal Styling: Kråkvik & D’Orazio

Medlemstilbud Hege Asplund hege.asplund@obos.no Marius Loe marius.loe@obos.no

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

114

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig Andreassen Hans Fredrik Asbjørnsen Colin Eick Stian Moan Folde Nadia Frantsen Ingrid Johansen Sølvi Halvorsen Helge Hansen/Montag David Karlström Lena Knutli Linda M. Krabberød Kråkvik & D’Orazio Siren Lauvdal Espen Sollo Heidi Røneid

Sikkerhetsdører holder tyvene borte, ikke låsen.

Det er viktig med en god lås, men det som stopper tyven, er hvor vanskelig det er å bryte opp døren. Flere lag med stålplate, hakeformede ståltapper og skåter i både frem- og bakkant gjør det så å si umulig å trenge gjennom en Daloc-dør.

At Daloc-dørene likevel er både smidige og elegante, kommer av at motstandskraften i døren helt enkelt er et resultat av hvor intelligent sikkerhetsdetaljene er konstruert og hvilket materiale man bruker.

Stort prosjekt? Våre profesjonelle montører bytter en leilighetsdør på under en halv dag.

Gå inn på Daloc.com (eller skann QR-koden) og les mer.

Der finner du også nærmeste forhandler.

Sikkerhetsdører

Returadresse: OBOS-bladet Postboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

Sørg for nok kapasitet til alle i husstanden.

Med Bredbånd 50 kan alle i familien strømme filmer og musikk, spille online, surfe, chatte, snappe, twitre og mye, mye mer. I tillegg får du alle T-We tjenestene som Start forfra, Ukesarkiv og TV-arkiv fra Canal Digital inkludert i abonnementet. Med T-We Box får du også tilgang til TV-kanalene og opptakene dine på iPad.

Oppgrader bredbåndet ditt på canaldigital.no