OBOS-bladet nr 5 2012

OBOSBLADET NR 5 JUNI 2012

NY BOLIG Helt nytt på Etterstad SIDE 74

MALAWI Trygg i barnebyen SIDE 58

TEMA: VI BYGGER

BYUTVIKLING Oslos nye skyline tar form Vi svinger bytryllestaven Møt en ekte boligentusiast

KJĂ˜KKEN OG HVITEVARER Lekkert kjøkken til en usedvanlig hyggelig pris.

Ventilator 4995,-

Blandebatteri 5295,-

Kompaktlaminat fra 1305,- pr pr.. meter

*

Integra hvit

R

I GAVEKORT FOR HVER 10.000,- DU BRUKER PÅ KJØKKEN!

verskrift

Nå kan du gjøre en skikkelig god handel om du velger å kjøpe ditt nye kjøkken hos oss!

Du får 1000,- i gavekort for hver 10.000,- du bruker på kjøkken!* Gavekortet kan benyttes i alle våre Elkjøp varehus til det du måtte ønske. Slår du til nå gir vi deg i tillegg 10% rabatt på alle hvitevarer.

(Kampanjeperiode; 07.05.2012-02.06.2012) *Eksklusiv frakt.

Gjør virkelighet av kjøkkendrømmen; les mer på www.elkjop.no/kjokken

Vi tar forbehold om trykkfeil.

Kaffemaskin Kaffemaskin 19995,-

firstflight.se

Finn din favorittdusj ved hjelp av 3 enkle steg Ifö har dusjer for alle behov. Dusjene leveres i forskjellig design, ulike størrelser og med forskjellige profilfarger og glassvarianter. Vi har gjort det enkelt for deg å finne den dusjen som passer best hjemme hos deg.

Finn din favoritt nå! mindusj.ifosanitar.no

Juni 2012

INNHOLD 7 11 19 23 25

NYHETER LEDER Martin Mæland: Vi trenger mer kollektivtrafikk!

UTVALGT: Funkis på Voksen ARKITEKTUR: Bilen som byplanlegger INSPIRASJON: Mal med blått! ØKONOMEN: Gode bomiljøer er en klok investering

30 36 42 44 50

TEMA: BYUTVIKLING BYMAGI: Dette vil vi helst trylle bort!

BJØRVIKA: Oslos nye ansikt!

BOLIG: Byutviklerne BYMILJØ: Kjøpesenterlandet?

MØTE: Boligentusiast Daniel Siraj

54 58 64

REPORTASJER DESIGN: Rød brannklassiker MALAWI: Trygg i barnebyen KULTUR: Peer Gynt på Fornebu

68 71

MORO JUNIORLAGET: For barn KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

74 80 86

BOLIGMARKEDET OSLO: Helt nytt i etablert nabolag TRONDHEIM: Ladebyhagen kommer!

OSLO: Nye rekkehus på Bekkelaget

93

DIGITAL UTGAVE:

obos.no /obosbladet

TEMA: BYUTVIKLING Les mer om byog boligbygging, kjøpesentervekst og hva folk ønsker seg av byene våre.

FRA S. 28

MEDLEMSTILBUD Full oversikt over aktuelle og faste medlemstilbud.

NY BOLIG: Helt nytt på Etterstad.

Side 74 MEDLEM: OBOS på mobilen! Side 17

INSPIRASJON: Mal med blått! Side 23

OBOSBL ADET

5

Louise Campbell presenterer nye LC Shutters Kjent for tidligere Collage lampen har hun igjen skapt en ny og unik lampe med et fantastisk lys- og skyggespill.

Kommer i hvit/hvit eller som hvit/farget Pris Kr 3295,- og 3995,-

Velkommen til en fantastisk lampeverden Vi fører Le Klint, Bestlite, Louis Poulsen, Verpan, Northern Lightning, Artemidé og Flos med flere.

Besøk oss på nett eller i butikken på Skøyen.

Karenslyst Allé 14, Tlf. 22 46 68 00

www.lyseideer.no

Konsernsjef Martin Mæland

LEDER

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

Vi trenger mer kollektivtrafikk!

ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

EKSPLOSIV VEKST. Folketallet i Norge vokser kraftig og vi passerte nylig fem millioner innbyggere. Det var da gått 37 år siden vi passerte fire millioner. Dersom folkeveksten fortsetter i samme tempo som den har gjort de siste årene, vil vi vokse med ytterligere en million i løpet av de neste cirka 15 årene. Statistisk sentralbyrå laget for 10 år siden en befolkningsprognose for alle landets kommuner. I følge middelalternativet som fremsto som det mest sannsynlige senarioet den gang, skulle Oslo pr. 1. januar 2012 ha om lag 553 000 innbyggere. Utviklingen gikk imidlertid annerledes enn beregnet og Oslo hadde ved årsskiftet over 613 000 innbyggere, dvs. over 60 000 flere innbyggere enn standardprognosen.

STORT BOLIGBEHOV. Med en så stor befolkningsvekst som landet opplever og spesielt de større byene, har vi fra OBOS’ side i flere år hevdet at boligbyggingen må økes kraftig og at det må gjøres noe med byggekostnadene dersom vi vil unngå at vi skal få en underklasse på boligmarkedet, spesielt blant våre mange innvandrere som nå hovedsakelig kommer fra Øst-Europa.

Dersom befolkningsveksten i Oslo og Akershus fortsetter i samme tempo som nå vil befolkningen øke med 50 prosent i løpet av 20 til 30 år. Det er formidabelt. Å tenke seg at man skal bygge nok boliger til tilsvarende halvparten av dagens befolkning i Oslo i løpet av de neste 20 til 30 årene er en stor utfordring. Men oppgaven

er fullt løsbar dersom samfunnet vil prioritere å bygge nok boliger.

TRIKK, BUSS BANE. Men det trengs ikke bare flere boliger i de større byene. For at vi alle sammen skal kunne komme til og fra jobb hver morgen og kveld er det også helt nødvendig med en kraftig styrkning av kollektivtrafikken. At for eksempel veikapasiteten i gjennom og rundt hovedstaden skulle kunne økes med 50 prosent i løpet av de neste 20 til 30 årene, anser vi som bortimot fysisk umulig. Fremtidens boligbygging må derfor planlegges i nær sammenheng med hvordan kollektivtrafikken skal løses. Da Groruddalen i sin tid ble bygget ut, skjedde dette parallelt med en massiv satsing på kollektivtrafikken fra Oslo kommunes side. Det ble bygget t-banelinjer på begge sider av dalen. Derfor ser vi i dag at 80 prosent av arbeidsreisene i Groruddalen skjer kollektivt.

I Akershus har det ikke vært noen lignende satsning. Dette gjør at 70 prosent av dagens biltrafikk i Oslo kommer fra Akershus.

KRAFTTAK NØDVENDIG. Aftenposten gjenga for ett år siden innholdet i en rapport som Urbanet og Civita hadde gjort for Kommunenes sentralforbund, KS. Denne

«For å unngå sammenbrudd i trafikken i årene fremover trengs det en kraftig satsing på kollektivtrafikken.»

rapporten slo fast at selv om absolutt all planlagt kollektivutbygging i Oslo-regionen innen 2030 gjennomføres, vil folk fortsatt stå som «sild i tønne» på både t-bane og tog, og sitte i lange bilkøer. Dette fordi disse planene bare dekker halvparten av behovet som befolkningsveksten i Oslo, Akershus og de andre største byområdene i Norge vil skape. Lar man være å doble den planlagte innsatsen vil det medføre enorme kostnader årlig i form av store forsinkelser i trafikken og økte miljøproblemer. Bare køtiden i morgenrushet mellom Asker og Oslo vil øke fra 1 time og 9 minutter til 1 time og 37 minutter. For å unngå sammenbrudd i trafikken i årene fremover trengs det en kraftig satsing på kollektivtrafikken.

STATEN MÅ PÅ BANEN. I følge Ruter, kollektivtrafikkselskapet for Oslo og Akershus, er det fullt mulig å bygge seg ut av fremtidens problemer. Men da må det bevilges enda flere milliarder til kollektivtrafikk enn det gjøres i dag. De økte bevilgningene ligger likevel innenfor realistiske rammer. Nøkkelen ligger hos Staten som i vesentlig større grad må prioritere å bruke penger på vei og bane i de strøk av landet der befolkningsveksten er sterkest. Bilistene må nok også fortsatt finne seg i å stadig betale litt mer bompenger. Et bredere offentlig/privat samarbeid vil også kunne fremskynde utbyggingsplanene. Satsingen på kollektivtrafikk i Oslo-regionen må økes kraftig utover det som allerede er planlagt de neste 20 årene. Det vil gi store samfunnsøkonomiske og miljømessige gevinster.

OBOSBL ADET

7

73 butikker

4 matbutikker & vinmonopol En av Norges største Meny-forretninger Mat og matglede binder familie og venner sammen. Meny er en butikk med fokus på ferskvarer og har et mangfoldig og stort vareutvalg. I Meny sine butikker kan du velge mellom hele 12 000 produkter. Med personlig service og fagkunnskap ønsker vi deg velkommen til en hyggelig handel.

Butikksjef Eldar Fagerdal og assisterende butikksjef Lars Skogmo, Meny Tveita

Kara Import Frukt- og grøntbutikken

Åpent: 10-21 (09-18) Dagligvare: 08-21 (09-18) Bank | Post | Apotek | Vinmonopol 73 butikker | Gratis parkering www.tveitasenter.no

TVEITA

Cathrine Wolf Lund

REDAKTØREN

På nett

Følg OBOS på Facebook!

Byene vokser

Skal vi bygge høyt og tett, eller skal vi bygge i marka? Det er ikke lett å vite hva som gir den sunneste byutviklingen. Men det vi vet er at befolkningen i Norge fortsetter å vokse, og at Oslo, for eksempel, er Europas raskest voksende by. I 2030 regner man med at nær 1,5 millioner mennesker vil være bosatt i Oslo og Akershus. Derfor er byutvikling et av de aller mest interessante temaene vi tar opp i OBOS-bladet. I denne utgaven har vi kikket nærmere på det største byutviklingsprosjektet i moderne tid, nemlig forvandlingen av Bjørvika fra trafikkmaskin til «fjordbydel», anført av den omdiskuterte og svært så metropolaktige Barcoderekken. Se side 36 til 41.

«Oslo er Europas raskest voksende by. I 2030 regner man med at nær 1,5 millioner mennesker vil være bosatt i Oslo og Akershus.»

Men hva Mener folk? Vi lot fire osloborgere få et slag med «bytryllestaven». Hva ville de ha endret dersom de hadde sjansen? De magiske svarene finner du fra side 30.

ObOS har vært med på å forme Oslo i mer enn 80 år, og de siste årene har vi også engasjert oss i Vestfold, Rogaland, Østfold og i innlandet. Møt Daniel Siraj, som er ny direktør for boligbygging og eiendomsmegling i OBOS, og les hva han mener er de viktigste grepene som bør tas for at vi skal klare å bygge nok boliger i hele landet.

mine favoritter

ingen utgave av OBOS-bladet uten full oversikt over nye de nye boligprosjektene våre. Hva sier du til rekkehus på Bekkelaget, eller hva med en kikk på det første, store OBOS-prosjektet i Trondheim, Ladebyhagen? Valget er ditt, og du finner de nye boligene fra side 73.

God lesning og god sommer!

MAGISK: Se hva folk vil trylle bort! Side 30 INDUSTRIDESIGN: Rød brannklassiker. Side 54 SKylINE: Bjørvika «by night». Side 36

obosbl adet 9

 



                             

   

I dag er over 75 %(1) av kattene kastrert/ sterilisert. De fleste kastreres/steriliseres når de er rundt seks måneder. Dette gjør det mulig for kattene å leve et lengre og bedre liv. Det er likevel nødvendig å foreta noen endringer etter kastrering/sterilisering, spesielt når det gjelder kostholdet.     Kastrering/sterilisering fører til fysiske og adferdsmessige endringer. Det blir slutt på løpetider og uønskede kull. Katten markerer ikke så mye lenger. Den streifer ikke så mye som før og utsettes dermed ikke for så mange ulykker. I tillegg er kastrerte/steriliserte katter mindre utsatt for å få smittsomme sykdommer.

Alt dette bidrar til å holde kattene sunne, og de bidrar også til å           Kastrering/sterilisering fører til at risikoen for overvekt øker 3 til 4 ganger (2). Dette skjer på grunn av at energibehovet er redusert mens appetitten øker i løpet av 48 timer etter kastrering/sterilisering hos voksne katter (3).

En spesiell diett er derfor nødvendig for å begrense vektøkningen og ta hensyn til endringer i fysiologiske behov, spiseadferd og selv følgelig kattens alder.

        Kastrering/sterilisering endrer kattens spiseadferd.

Alle vil spontant spise mer. Noen regulerer selv hvor mye de spiser, mens andre aldri blir mette og begynner å tigge. Våre Appetite Control-fôr er løsningen for katter som tigger. De er beriket med fibre og reduserer naturlig følelsen av sult mellom måltidene, samtid som de bidrar til å vedlikeholde idealvekten.

    Ofte legger man ikke merke til at katten legger på seg. Et halvt kilo ekstra for en katt på 3,5 kg tilsvarer en vektøkning på 10 kg for et menneske på 70 kg, altså en 15 % økning i kroppsvekten.

      Royal Canin har utviklet 6 ernæringsløsninger, inkludert 4 nyheter. Disse fôrene støtter kastrerte/steriliserte katter gjennom hele livet, uavhengig av kattens spiseadferd, og bidrar til å vedlikeholde idealvekten.

royalcanin .no

      

/RoyalCaninNorge

Månedens område

UTVALGT

På nett Følg oss på facebook.com /obosmedlem

Miljøvennlig funkis oslo i mai flyttet de første familiene inn i rekkehusene i Voksenhagen borettslag mellom røa og Holmenkollen. agnete Hager og familien trives allerede. – Vi liker spesielt godt funkisarkitekturen og de smarte energiløsningene. dessuten er det et barnevennlig område og kort vei til både marka og sentrum, sier hun. boligene er tegnet av arkitektkontoret kari nissen brodtkorb. de 50 husene har varmepumpe, balanserte ventilasjonsanlegg og gulvbåren varme. boarealet er fra 127 til 162 kvadratmeter fordelt på to eller tre etasjer, samt en takterrasse på opptil 43 kvadratmeter. – Takterrassen er flott, og huset bærer preg av fine detaljer. det ser ut som vi håpet, sier Hager.

tekst Henrik Sørlie foto HanS Fredrik aSbjørnSen

Vokseplass: agnete Hager, johan lanestrand, Helena (3) og Henrik Hager lanestrand (9 mnd) er på plass i nytt funkishus.

obosbl adet 11

Made in Scandinavia since 1947

CODE Av Johan Verde & Hong Ngo–Aandal

23 00 78 40 vestre.com VESTREQUALITYPROGRAMME™

Foto: Einar Aslaksen© 2012

MER INFO

OBOS-prosjekter landet rundt

VI BYGGER

Se flere prosjekter side 73

Spar energi på Stenbråten OSLO Nå er detaljert reguleringsplan i havn for de energigjerrige husene som skal bygges på Stenbråten på Mortensrud i Oslo. De 34 rekkehusboligene blir fra 108 til 133 kvm, med takterrasse på 25–40 kvm. Husene får vannbåren varme som skal varmes opp av solfangere på taket. Stenbråtlia er et referanseprosjekt i Sintefs forskning på passivhus. Salgsstart er 10. oktober.

Fakta: Et passivhus bruker cirka 75 % mindre energi til oppvarming sammenliknet med en nybygget enebolig etter TEK10.

Tomtekjøp på Røa OSLO Industritomten Aslakveien 20 på Røa er kjøpt av OBOS og Aslakveien Invest AS. På sikt kan det bygges om lag 350-400 leiligheter her. Dagens leiekontrakter løper en god stund fremover, og derfor kan første byggetrinn først stå klart rundt 2017.

Fakta: De første boligene kan stå klare i 2017.

Nye boliger i Bogafjell ROGALAND I bydelen Bogafjell i Sandnes tar OBOS sikte på å bygge om lag 55 leiligheter.

Tomten ligger sørvestvendt, i en ny bydel, der all infrastruktur, fra skoler og kirke til barnehager, er ny.

Fakta: OBOS planlegger salgsstart høsten 2012.

Nytt på Nærbø JÆREN På Nærbø på Jæren skal det gamle meieribygget i sentrum rives. På denne tomten skal det bygges næringsbygg (inkludert bibliotek), samt en boligdel. Totalt skal OBOS bygge cirka 145 leiligheter her, fordelt på fire blokker.

Fakta: Leilighetene har antatt salgsstart våren 2013.

TEKST HENRIK SØRLIE

Nybygg i Innlandet HAMAR Det blir 18 rekkehus/eneboliger på Hestehagenenga mellom Hamar og Ringsaker (bildet). Tegningene er klare, og det jobbes med prospekt. Salgsstart blir trolig like over sommerferien.

Pluss: I tillegg planlegges 15 leiligheter i Industrigata 20 i Brumunddal. Forventet salgsstart i høst.

OBOSBL ADET

13

Det beste der du bor: badeplass

BEST I BYEN

DIGITAL UTGAVE:

obos.no/ obosbladet

Strandliv

TEKST MARI EIA BRINGEDAL FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D’ORAZIO

Sommeren er her og temperaturen kryper oppover både til lands og vanns. OBOS-bladet viser deg byens beste badeplasser!

TØNSBERG: Du bør ikke være folkesky hvis du skal besøke Ringshaugstranda. Stor, langgrunn sandstrand med kiosk, toaletter og parkering. Husk solkrem!

BERGEN: Ta turen til badeplassen på Arboretet som ligger nydelig til på Milde. Flotte svaberg, grønne plener og nydelig utsikt over Fanafjorden.

STAVANGER: På Vaulen kan du velge mellom seks flotte badeplasser. Strendene er byens

beste og mest populære når det er badevær. Og ønsker du ikke å bade, kan du spille sandvolley eller fotball.

HAMAR: Dypp kroppen i Mjøsa på badeplassen Koigen i sentrum. Trenger du pause fra vannet kan du kjøpe is eller sjekke ut skateparken. Og de aller tøffeste kan teste ut det nye stupetårnet!

OSLO: Det koster et par tiere, men det er det verdt. Strand, svaberg eller gress. Langgrunt og søppelfritt med stupetårn, toa-

letter og badeflåte. Sydstranda på Ulvøya er Oslos absolutt beste. Verdt et besøk!

FREDRIKSTAD: Myk og fin sand, deilig sandbunn uten tang og steiner. I Fredrikstad er det Foten badeplass et stykke utenfor sentrum som gjelder. Ligg på stranda, eller trekk ut på svabergene og hør på havet.

TRONDHEIM: Væresbukta er byens beste badeplass ved fjorden. Stranden er langgrunn og passer veldig godt for barnefamilier. Her kan du også grille når sulten melder seg!

OBOSBL ADET

15

Kjøkkenfornyelse! empel Priseks

Bytte ut alt eller bare noe?

Dører, skuffer med innmat, hengsler, benkeplate, oppvaskkum.

Du bestemmer. Vi produserer etter mål og leverer ferdig montert hos deg.

Priseksempel: 12 stk. skapdører, 1 stk. høy skapdør, 5 stk. skuffefronter. Inkludert hengsler, skuffeinnmat, frakt og montering: 19.500,- - 10% = 17.550,-

10% rab

att

ved hen visning til annons en

Vi har også:

Nye kjøkken Velg tyske Nolte kvalitetskjøkken på sitt beste.

Eller sjekk ut Novaflex med uendlige mulighheter skreddersydd etter mål. Fåes i valgfritt fargevalg.

30% på

innebyggingshvitevarer

veilede n

de prise

30% på veiledende utsalgspriser

Skyvedørsgarderober Skreddersydde garderobe løsninger fra den svenske kvalitetsleverandøren Mirro.

Skyvedører, innredning, walk in closet, alt lages etter mål.

Sandakerveien 102 H, 0484 Oslo, Tlf. 22 68 90 00 ÅPENT: Mandag - fredag kl. 10-17. Lørdag kl. 10-15

e-post: kjokken@connection-as.no - www.kjokkenskreddern.no

r

Få mest mulig ut av ditt medlemskap

MEDLEM EM

MER INFO

Les mer på side 93–105

GØY Å GJØRE I SOMMER! 50 % i Holmenkollen

Ta turen i hopptårnet og opplev 4 000 år med skihistorie på Skimuseet.

OBOS-medlemmer får halv pris for inntil fire personer. www.holmenkollen.com/ skimuseet

2 for 1 på Skibladner Stig om bord og opplev mjøslandskapet fra sjøsiden. 2 for 1 på ordinær rute hver fredag fra 26. juni til 18. august. www.skibladner.no

TEKST HENRIK SØRLIE OG TONE KRISTIANSEN ILLUSTRASJON BEN MOUNSEY

Uteteater

Opplev Shakespeare-komedien De lystige koner fra Windsor med Thesbiteateret ute i det fri i Thaulowhullet i Tønsberg fra 28. juni til 15. juli. OBOS-pris kr 300 (ord. pris kr 375). www.thesbi.no

OBOS på mobilen Nå kommer OBOS-appen som gjør at du kan bruke mobilen som medlemskort. Med app-en kan du også søke i medlemstilbudene som er aktuelle i området der du befinner deg. I tillegg får du oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter som er til salgs. Du kan søke på område, prisklasse, boligtype og antall rom.

HELE LANDET

Medlemsfordel: Appen heter OBOS, den er gratis og kan lastes ned fra App Store eller Android Market.

25 prosent på billetter til Rogaland teater? Ja, det får du som OBOS-medlem!

30 % hos INSPIRA

Bli med til INSPIRIA i Sarpsborg – fornøyelsesparken om kunnskap som vet å gjøre læring til en lek.

30 % rabatt fra 1. juni til 1. september! www.inspiria.no

OBOSBL ADET

17

kjøkkenfoRnYing

K j øK K en med s j el vi i arcus kjøkkendesign har markedets beste utvalg i dører i laminat, heltre, høyglans og malte flater. Benkeplater, vasker og mange merker innen hvitevarer. lang erfaring innen kjøkkenbransjen og dyktige montører.

Rabatt!!!

nYhet!!!

ved henvisning til denne annonsen, spar tusenlapper!

Dører helt opp til tak med 2 profiler, dette gir ett flott særpreg, samtidig mere plass og du slipper støvhyllen på toppen!!!

helt nYtt kjøkken!!!

vi leverer også helt nYe komplette kjøkken!

Ring foR gRatis pRisoveRslag/hjemmebesøk. sjekk vårt store utvalg på www.arcus-kjokkendesign.no Dørene lages på mål og passer alle typer kjøkken uansett alder. vi bytter dine gamle skuffer, dører, fronter,hengsler og benkeplater. kjøkkenet blir som nytt på 1 dag - Ring oss og få best pris! nytt kjøkken kan raskt bli en realitet - og prisen er kanskje langt hyggeligere enn du tror!

Akershus/Oslo Tlf: 97 52 29 84 (Grethe) - Hedmark Tlf: 91 82 39 79 (Knut) - Hadeland/Oppland Tlf: 907 09 206 (Håkon)

www.arcus-kjokkendesign.no Telefon: 625 87 000

Kunsthistoriker Anne-Kristine Kronborg om

arkitektur

Digital utgave:

obos.no/ obosbladet

BILBOOM: Allerede i 1960 skrev OBOS-bladet om den storstilte ombygging av byer og tettgrender som må finne sted om bilismen skal få frie utviklingsmuligheter.

foto JAn A. MArtinSen/ScAnpix

Bilen som byplanlegger hele landet på 1960-tallet raste en ny aktør bokstavelig talt i full fart inn i byplanleggingen. Bilen var i ferd med å bli allemannseie og bilismen et fenomen med enorm gjennomslagskraft.

Vi skal alltid huske at bilen spiller en aldeles dominerende rolle i all framtidsplanlegging, sa OBOS-direktør Odvar B. Solberg til VG noen måneder før bilsalget ble frigitt i 1960. Det var en helt ny form for byvekst bilen la til rette for. Den fant ikke sted i de tette bykjernene. Der var bilen mest til bry, uansett om den var i fart eller sto stille.

Utenfor bygrensene var situasjonen en ganske annen, og det var der bilen fikk realisert sitt potensiale som byplanlegger. 1960-tallet var urbaniseringens tiår.

Byveksten var nærmest eksplosiv, og den fant altså sted utenfor de egentlige byene. Oslos nabokommuner vokste raskere enn byen selv, og det samme skjedde i byer som Fredrikstad, tønsberg og Stavanger. Jorder og skogteiger ble til boligfelter, og folk strømmet til for å gjøre eneboligdrømmen til virkelighet. Det urbaniserte omlandet ble innlemmet i byens arbeids- og boligmarked og fungerte på den måten som en del av storbyen. Men bebyggelsesmønsteret med lav tetthet, hovedsakelig eneboliger og ingen sentrumsdannelser var ikke urbant i tradisjonell forstand. Det fysiske skillet mellom by og land var kort sagt i ferd med å bli utvisket, og byfunksjonene – boliger, arbeidsplasser, offentlig og kommersiell service – kunne spres utover i landskapet i trygg forvissning om at bilen likevel ville holde det hele sammen til en fungerende byregion.

obosbl adet 19

Vi fornyer ditt kjøkken - enkelt ETTER

Få et nytt kjøkken ferdig montert på under en dag! Til deres eksisterende stammer og nåværende planløsning måltilpasser vi et helt nytt kjøkken med nye moderne løsninger.

FØR Følgende inngår: • Nye fronter • Nye heldempende hengsler • Nye moderne skuffesystem

• Nye beslag • Montering på en dag • Fem års garanti

Østfold Ta kontakt med Ragnar Lund på tlf 900 22 498 Oslo/Akershus: Ta kontakt med Kontoret på tlf 970 53 152 Vestfold: Ta kontakt med Ken-Willy Røberg på tlf 900 23 270

www.herjedalskjøkken.no • 67 55 19 80

Herjedalskjøkken AS er størst i Norge på kjøkkenfornying og har eksistert siden 1997.

Kjøkkenfornying er et godt alternativ til nytt både pris- og tidsmessig. Samtidig som man får alle de moderne kvaliteter/ løsninger som dempesystemer, store skuffesystemer, benkeplater, integrerte hvitevarer, oppbygging til tak m.m.

Smått og stort

aktuelt

på nett Følg oss på facebook.com /obosmedlem

Bli med på vannfestival!

22. og 23. juni er det klart for vannfestival i kværnerbyen! Gjennom to hele dager står vannet i sentrum, og både voksne, barn og ungdom er velkommen til mange flotte arrangementer. oslo – Det blir ungdomsteater, rockekonsert med Carbouretors, barkebåtrace i vannspeilet, rafting for barn, utlån av radiostyrte båter, tradisjonell sankthansfeiring ved vannet og mye annet. I tillegg vil tidligere ansatte ved Kværner Brug også vise barna hvordan vannkraft blir til.

– Ryggraden i Kværnerbyen er vannspeilet, som gjenskaper Alnaelvas løp. Derfor arrangerer vi vannfestivalen, som vi har lyst til å skape en tradisjon av, sier leder av kulturprogrammet for Kværnerbyen Per Andersen.

Detaljert program finner du på både obos.no og på bloggen ikværnerbyen. no + annonser i dagspressen.

NB: Show for barna ved vannspeilet fredag kl 17 og lørdag kl 13.

tekst redakSjOnen foto nYeBILder.nO

Husk Granittrock! oslo Sommer = festivaltid!

Sett av fredag 31. august og lørdag 1. september til byens kuleste rockefestival, helt gratis. OBOS er hovedsponsor for Granittrock på Grorud også i år, og Bigbang m/fl. kommer!

Program på www.granittrock.no

obosbl adet 21

Unike bestselgere i eksklusive butikker Scan selges kun hos Ildstedet

www.ildstedet.no

Hos Ildstedet finner du store utstillinger av sterke merkevarer.

Vi er eksperter på ovner og peiser, og vi har mye erfaring fra både enkle og kompliserte installasjoner.

Scan 58-6

Jøtul F 373 Velkommen til oss: www.henriksen-brensel.no

Henriksen Peisforum Asker AS

Smedsvingen 6, 1395 Hvalstad Tlf. 66 98 40 10

Henriksen Peisforum AS Brobekkveien 115, 0582 Oslo Tlf. 22 65 40 88

Henriksen Brenselsforretning og Varmesenter AS Østkilen 6, 1621 Gressvik Tlf. 69 94 95 50

Blått på veggen

INSPIRASJON

DIGITAL UTGAVE:

obos.no/ obosbladet

Svenskeblått: Svenske String lager vegghyllen «String Pocket» i en rekke ulike farger. Den mellomblå fargen er kanskje den fineste?

4468

3468

2478

TEKST CATHRINE WOLF LUND

1476

Blåtoner: Sommermånedene er faktisk høysesong for oppussing, om lag halvparten av oss har konkrete oppussingsplaner. Vårt tips: Bruk blåfarger som enkle og diskrete drypp av farge i interiøret eller på større flater. De ulike blåtonene gir en miks av varme og kjøligere impulser. Blått er rett og slett «hot».

OBOSBL ADET

23

Espegard BÅLPANNE – trivelige stunder ved bålet

Espegard Bålpanne – bål hele året

Espegard VARMEPUMPEHUS – det originale varmepumpehuset • gir huset penere fasade • beskytter varmepumpa • flere størrelser • impregnert treverk

www.espegard.no

www.kreator.no

Passer like godt i hagen som på hytta, i skogen, ved sjøen eller på fjellet – i alle sosiale lag og sammenhenger.

Om boligøkonomi i et makroperspektiv

ØKONOMEN

ILLUSTRASJON BEN MOUNSEY

Gode bomiljøer er en klok investering Hvordan skaper man boområder med liv, røre og fornøyde barnefamilier?

Det krever tunge investeringer.

I TYSKLAND, FOR NOEN ÅR TILBAKE, ble jeg innlosjert på et av dårligste rommene hotellet kunne tilby: 1. etasje, med en lekeplass rett utenfor vinduet. Jeg sov imidlertid helt uforstyrret, ettersom det ikke var noen barn på lekeplassen. Kanskje ikke helt unaturlig i et Tyskland der det å få mange barn gikk av moten for lenge siden.

Konsekvensene av Europas barnefattige skjebne er en annen sak, men allerede nå kan vi slå fast at barn både er viktig for bråk ved vinduene og for et boområdes liv og røre. Vi må huske at levende bydeler og bygder krever barnefamilier, og disse kommer ikke av seg selv. Å sørge for gode oppvekstvilkår for velfungerende barnefamilier er en viktig samfunnsoppgave.

Hva skal til for å bli et attraktivt boområde? Uten at jeg skal påberope meg å være noen ekspert på temaet tror jeg at en samfunnsplanlegger raskt kan tenke seg fem elementer som er viktige for barnefamilier; store boliger, kulturmuligheter, gode skoler, trygghet og logistikk. Selve bygningsmassen betyr mye. I dag er det på moten å bygge små boliger, uten hobbyrom, vedskjul eller vindfang. Ikke akkurat

PÅ NETT

www.

JANSBLOGG.

terra.no

boliger beregnet for et par småtasser som spurter inn på kjøkkenet i sølete klær for å hente seg en is. Kjøkkenet de stormer inn i har selvfølgelig åpen løsning, noe som er veldig bra når du skal legge frem kanepéer til gjestene, men ikke et passende sted for matkriger.

Nettopp fordi moderne boliger utnytter arealene maksimalt har de minimalt med plass til rot, skittentøykurver og plasskrevende ablegøyer.

Kulturtilbudet er viktigere for barnefamilier enn det var før. Barns skolegang dreier seg i dag i økende grad om å sette seg inn i kulturmangfoldet, og det på ulike teknologiske plattformer. Speider’n er i tilbakegang, mens sosiale medier vinner frem. Ikke alt har forandret seg.

Gode skoler er som alltid viktige. Det er også trygghet i bomiljøet. En trygghet som ikke bare dreier seg om å unngå kriminelle elementer, men også om stabilitet i nabolaget. I gode bomiljøer må folk kjenne hverandre. Et lite påaktet poeng hos arkitekter som brenner for høyhus og politikere som ønsker seg store mengder utleieboliger.

Logistikk er viktigere enn før. Mange familier kunne godt tenkt seg å flytte ut av byen bare kommunikasjonene var gode nok, men når reisetiden blir for drøy er alt håp ute. Døgnet har et begrenset antall timer og moderne barn er med på et utall kveldsaktiviteter. Stressede mennesker er naturlig nok villige til å betale mye for å kutte ned på timene i trafikken, og ofte lar det seg rett og slett ikke gjøre å kombinere jobb/utdanning med en bolig utenfor byene.

Gode bomiljø kommer ikke av seg selv. Her må vi investere tungt. Heldigvis ligger forholdene til rette for at Norge kan gjør nettopp dette. Nettopp fordi Europa lenge har hatt for få barn, er den økonomiske veksten svak, og rentenivået vil forbli lavt i mange år fremover. Det bør vi utnytte ved å bygge rause boliger, i vakre og trygge boligområder, med forseggjorte kulturtilbud og skoler som har gode kommunikasjoner i alle retninger.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i TerraGruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET

25

For deg som leser dette bladet har vi mange nyheter på både dekk og felg. Som importør og felgprodusent kan vi tilby deg faste lave priser hele året og du handler direkte fra importlageret ved Fredrikstad havn. Hos oss er internettprisene de samme som butikkprisene.

Lag ditt eget tilbud på web’n

nokian .....og mange flere

Nå kan du lage deg ditt eget tilbud på dekk og felg i vår nye konfigurator som du finner på den nye nettsiden vår. Denne finner frem de felgene som er godkjent på bilen din og oppgir også original dekkdimensjon og alternative dimensjoner. Bruk denne og du får landets beste handel på merkvarer.

Nytt dekkverksted med beste hjulballanseringsutstyr kombinert med erfarne bransjefolk gir trygghet.

Vi har nå slått sammen alle avdelinger med importlageret og dekksenteret i Fredrikstad, og du finner oss i Strykerveien 1 og 2, 1650 Sellebakk, rett utenfor Fredrikstad, ca. 6 km fra E6. Kommer du fra Oslo tar du riksvei 111 til høyre etter Sarpsborg og Glomma bru, og følger denne ca. 6 km. Vi legger inntil veien. Ta gjerne turen videre til Sverige etter en hyggelig handel hos oss, for nå har du mye mer penger å handle for.

Se mer informasjon på www.megahjul.com eller ring 815 33 444

OBOS svarer leserne på juridiske spørsmål

ADVOKATEN

ILLUSTRASJON BEN MOUNSEY

Trær som skygger Advokatene i OBOS svarer på spørsmål knyttet til det å bo i borettslag eller boligsameie. Har du spørsmål du vil ha besvart i OBOSbladet, kan du sende dem til obosbladet @obos.no.

SPØRSMÅL: Styret i borettslaget ønsker å fjerne noen trær på naboeiendommen som skygger for solen på vår eiendom.

Styreleder har snakket med eieren av trærne, men han nekter å fjerne et eneste tre. Hva bør vi gjøre, og hva risikerer vi om styret fjerner trærne mens eier er på ferie?

SVAR:

Problemstillingen reguleres av naboloven. Hovedregelen finnes i §2, der det fremgår at man ikke må foreta seg noe på egen eiendom som er til urimelig eller unødvendig skade for naboen. Denne bestemmelsen omfatter også trær.

I tillegg finnes det i §3 en særregel for retten til å ha trær i nærheten av naboens grense. I bestemmelsen heter det at dersom det ikke er «nemnande om å gjera for eigaren», må eier ikke ha trær som er til «skade eller særleg ulempe» for naboen, nærmere hus, hage, tun eller dyrka jord på naboeiendommen enn tredjeparten av trehøyden.

Det skal ikke så mye til før et tre kan anses å være til «skade eller særlig ulempe». «Skaden» må være påviselig, for eksempel at treet tar all næring eller gir skygge, slik at planter hos naboen har dårlige vekstvilkår eller dør. Uttrykket «særlig ulempe» innebærer at ulempen må overstige bagatellnivået. Faren for at et tre kan velte og gjøre

PÅ NETT

Flere FAQ på obos.no

skade, vil klart være en særlig ulempe, men også at treet stenger for utsikt eller for sol eller at treet fører til nedfall av løv og kvister m.v. på naboeiendommen, vil kunne være en særlig ulempe.

Er det «nemnande om å gjera for eigaren» at trærne blir stående, så skal de stå. Momenter som generelt kan vektlegges er for eksempel at treet/ trærne skaper ly for vind, at treet/trærne hindrer innsyn eller at treet/trærne representerer en estetisk verdi eller affeksjonsverdi. Det vil måtte foretas en konkret samlet vurdering.

Når eieren av trærne ikke er villig til å fjerne disse, bør styret rådføre seg med advokat for å få en konkret vurdering. I verste fall må tvisten løses gjennom domsstolsbehandling. Det anbefales ikke at styret tar saken i egne hender og fjerner trærne. Dette kan koste borettslaget dyrt. Det finnes flere eksempler på at urettmessig hugst har medført erstatningsansvar på flere hundre tusen kroner. Borettslaget kan bli dømt til å gjenskaffe og plante like store trær. Disse må oftest kjøpes i utlandet og transporteres til Norge. I tillegg vil det være behov for hjelp til planting og ettersyn av de nye trærne.

Bente Lauritzen er advokat i OBOS. Advokatene i OBOS er blant annet spesialister på boligrett, men tar ikke oppdrag for enkeltpersoner, bare for boligselskaper.

OBOSBL ADET

27

TEMA: VI BYGGER

BYUTVIKLIN 28

OBOSBL ADET

FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D'ORAZIO

NG

Befolkningen i Norge fortsetter å vokse, og vår hovedstad er Europas raskest voksende by.

Les mer om by- og boligbygging, kjøpesentervekst og hva folk ønsker seg av byene våre.

Side 28 til 53

OBOSBL ADET

29

OSLOMAGI Du får bytryllestaven i hendene, og kan trylle fram hva du vil i Oslo.

Hva er det du helst vil at byen skal få, og hva vil du trylle bort? tekst henrik sørlie foto siren lauvdal styling kråkvik & d’orazio

30 obosbl adet

Jeg vil bygge park! sjåføren Mohammad Qadeer (39), taxisjåfør og radioprogramleder – Bussterminalen og Galleri Oslo ville med et trylleslag vært gjort om til en park. Jeg har kjørt buss og vet at dagens terminal er håpløst trang. Jeg ville heller lagt lokk over Oslo S og fått terminalen dit. Bussene kunne kjørt ut av sentrum gjennom tunnel under parken, sier Mohammad Qadeer som jobber i Oslo Taxi og Pak-Radio 99,3.

Qadeer skulle gjerne tryllet vekk noen trafikkorker i Oslo. – Jeg ønsker at trege kryss, som på Storo, blir lagt i flere etasjer.

Jeg har heller aldri forstått den nye løsningen på Carl Berner. Den må jo være lagd for å skape kork. En tragisk løsning. Han skulle også gjerne gitt Majorstuhuset et ansiktsløft, eller eventuelt fjernet det helt. – Da kunne det blitt plass til et velfungerende og pent veikryss der i stedet. For øvrig ønsker han noen flere attraksjoner for store og små, som en gondolbane til Ekeberg. Dessuten synes han Oslo trenger et innendørs tivoli til helårs bruk, og han ønsker seg et badeland. – Jeg vil trylle fram tivoli og badeland i det rosa havnelageret. Det tror jeg blir en populær attraksjon for Oslos innbyggere.

obosbl adet 31

Jeg vil lage byhus! studenten Ingeborg Sommerfeldt (28), arkitektstudent – Jeg ønsker å unngå prosesser som i Bjørvika, der folk ikke forsto hva som ble vedtatt før det var for sent, sier Ingeborg Sommerfeldt. Derfor vil hun trylle fram et «byhus» i Oslo, gjerne plassert på Tullinløkka. Det skal være et møtested som gjør det enklere for byens befolkning å forstå seg på planleggingsprosessene, med visuell og pedagogisk informasjon. – I tillegg skal dette være et sted med praktisk informasjon om det å bo, for eksempel om energieffektive løsninger. Hun skulle gjerne forvandlet Oslo til å bli en hovedstad i perfekt økologisk balanse, der hver bolig henter energi via solvarme og produserer mat på tak og balkonger.

– Jeg ønsker en by der man bygger med miljøvennlige materialer og endrer eksisterende bygg fremfor å rive alt og bygge nytt. Som eksempel ønsker hun å endre de tre tårnene på Tøyensenteret. Hun vil gjøre om kontorene til et moderne bibliotek og hostell. – Det er stort behov for flere rimelige overnattingsplasser i Oslo. Tøyen har en sentral og god plassering, og et hostell her ville vært verdifullt for byen.

32 obosbl adet

Jeg vil ha flere sykkelstier! fotografen Nikolaj Jonas Blegvad (31), fotograf og bibliotekar Danske Nikolaj Jonas Blegvad har bodd to år i Oslo, og ikke overraskende savner han bedre vilkår for syklistene.

– Jeg vil trylle fram et nettverk av flotte sykkelstier i Oslo. Sykkel er effektivt og miljøvennlig, og pene og godt opplyste sykkelstier bidrar til å skape trygghet i mørke områder.

Han vil gjerne drysse grønne lunger over byen, for han mener oslofolk kunne trenge enda flere plasser der de kan puste ut. – Jeg vil også gjerne ha et havnebasseng i sentrum der folk kan bade.

Blegvad bor på Lambertseter, og der vil han trylle fram mer aktivitet i det gamle radiohuset i Lambertseterveien. – Det er en arkitektonisk perle, og dette bygget kan egne seg som kulturhus med blant annet konsert- og øvingslokaler. I tillegg vil han adoptere et konsept fra Danmark med «økologiske landsbyer». Folk har sin egen, miljøvennlige leilighet, men i tillegg er det et felleshus der man kan møtes, lage mat og holde arrangementer. Eller dyrke grønnsaker. – Det er en mellomting av kollektiv og leiligheter. Slike landsbyer ønsker jeg til Oslo.

obosbl adet 33

Jeg vil bygge badeland! guiden Marit Utaker (48), Osloguide – Badeland! Jeg ville skapt et badeland i den store Telegrafbygningen i Kvadraturen, sier Marit Utaker i Oslo Guidebureau.

Hun ser for seg et 50 meters svømmebasseng, spa, rutsjebaner og alt som hører med i et yrende badeland. – Det ville skapt liv i Kvadraturen om vi kunne fylt denne bygningen med vann og lek. I dag virker det jo ganske øde i Telegrafbygningen.

Deretter ville Utaker tryllet fram en fiskehall i Oslo Børs. Hun mener børsmeglerne kan sitte foran datamaskinen et annet sted.

– Oslo trenger en fiskehall for hele befolkningen, og ikke bare for grossister.

Børsbygningen har en glimrende plassering i den nye fjordbyen.

Som guide i Oslo har hun også et brennende ønske om å slå et slag for turistbussene. – De fleste turister kommer faktisk i buss. Dessverre finnes det nesten ikke bussparkeringer i Oslo sentrum, og turistene må nærmest hoppe av i fart.

Deretter blir det ofte til at sjåføren kjører en tom buss rundt i byen og venter mens turistene besøker en attraksjon. Jeg skulle gjerne tryllet fram bussparkering under Akershus festning.

34 obosbl adet

LE KLINT - mer enn bare lys...

“DONUT”

LE KLINT 195 - Design: Lise Navne

Lampen blir i hverdagen kalt “donut”.

Designeren Lise Navne har også blitt inspirert av den nydelige runde formen fra det spiselige motstykke da hun skapte denne vakre lampen i 2007.

“CASSIOPEIA”

LE KLINT 150 - Design: Amanda Betz

Amanda Betz har utviklet et unikt foldemønster med åttekanter i midtpartiet. Som den første lampen i LE KLINTs historie er det perforeringer i foldenes flater. Perforeingene skaper en graduering fra opplyst til gjennomlyst, og et glitrende lysspill inntar rommet.

Fire lysende eksempler på dansk kunsthåndverk

“SNOWDROP”

LE KLINT 120 - Design: Harrit-Sørensen+Samson

Design trioen Harrit-Sørensen+Samson designet i 2009 lampeserien Snowdrop, er inspirert av blomsten Snøklokke. Snowdrop er et godt eksempel på hvordan man kan forene tradisjoner fra godt håndverk med et moderne uttrykk. Pendelen fås i 4 ulike størrelser og til serien hører også en gulv- og bordlampe.

“SINUS LINE”

LE KLINT 172 - Design: Poul Christiansen

I Sinus kolleksjonen har Poul Christiansen brukt matematiske kurver, som gir lampen noen helt enestående og vakre skulpturelle former. Sinus lampene fra LE KLINT har i mer enn 40 år satt sitt preg på innredninger over hele verden.

Grafisk design: www.simlen.no

RUTHS DESIGN A/S Neuberggt. 14 A - 0367 Oslo TLF. 22558217 mail:post@ruthsdesign.no www.ruthsdesign.no

OslOs nye Oslos nye skyline tar form. Trafikken er på vikende front og sjøkanten tas tilbake. Bjørvika er både utskjelt, omdiskutert og elsket. Se selv!

tekst ingvild telle foto vegard giskehaug

36 obosbl adet

ansikt

obosbl adet  37

Under arbeid: Fra høyre, PWC-bygget, KLP-bygget som består av en lys og en mørk del, etterfulgt av Snøhettas Deloitte-bygg, som ennå ikke har fått fasaden helt på plass. trinnViS (Under): De forskjellige nivåene på DNB-bygg A gir både innsiden og utsiden spennende volumer. Nivåene er komponert i trinn på 6 x 6 meter.

Bjørvika-fakta • Av norrønt Bæjarvik, eller Byvika. • Tidligere slagmark, fiskehavn, reperbane og skipsbyggeri. • Vedtaket om byutvikling av Bjørvika-området ble fattet av bystyret i Oslo i 1988. Reguleringsplanen ble vedtatt først i 2003. • Totalt skal det bygges ut et areal like stort som 100 fotballbaner på størrelse med Ullevål stadion.

bjørvika Oslos svar på New Yorks Greenwich Village og Paris’ latinerkvarter, ifølge utbyggerne.

Tumleplass for pengesterke, ifølge kritikere. Foreløpig står området som en gigantisk byggeplass, men midt på denne byggeplassen skjer det ting.

Spennende ting. Hit vandrer nysgjerrige med knekk Kilde: Oslo byleksikon, i nakken. Kanskje tar de seg en tur innom gratistilbuOslo kommune det Oslo Kunsthall, eller kanskje er de heldige og er på vei til Maemo? Den økologiske restauranten som nylig fikk to Michelin-stjerner, og som er kronisk fullbooket. Om noen år vil Oslos nye bydel huse 5 000 boliger, være arbeidsplass for nærmere 20 000, og offentlig uterom for resten av befolkningen.

– Det positive er at fjorden og sjøkanten nå blir offentlig tilgjengelige områder som kan brukes av både byens innbyggere og de mange turistene som besøker Oslo, sier Ellen Margrethe Skilnand.

Hun er prosjektleder ved Norsk Form, og holder hver vår og høst trillevennlige arkitekturvandringer for foreldre i Bjørvika.

Fra traFikk til tilgjengelig bydel

Tar man et dykk i Oslos historie, åpenbarer det seg en fortelling om eksploderende byutvikling. I perioden mellom 1835 og 1890 steg innbyggertallet fra 18 000 til 151 000 – den største veksten i byens historie.

Det var industri som trakk folk til hovedstaden. Her var nok av jobber, og med jobb kom penger, og med pengene kom etter hvert privatbilen. På 1960-tallet ble det behov for et effektivt veisystem, som da ble lagt langs Oslofjorden og Bjørvika. En industriell og trafikkert barriere som blokkerte by og fjord. Snuoperasjonen startet for fullt da Operaen ble lokalisert i Bjørvika og reguleringsplanen for den nye bydelen vedtatt i 2003.

38 obosbl adet

Det vil det ta et halvt århundre før Bjørvika når samme urbane status som Greenwich Village. Erling Fossen

Cool: Da The NY Times Magazine skulle skrive om «Scandinavia’s next capital of cool» valgte de Operataket som symbol på akkurat dette.

PLANLAGT i BjørvikA: • • • • • • •

Deichmanske bibliotek Munch-museet Kulturhistorisk museum 7 offentlige byrom, allmenninger Kunstprosjekter En lang sjøpromenade Muligens et akvarium

– Operaen ble tegnet som et demokratisk bygg til bruk for både byens befolkning og tilreisende. Taket er utformet som en allmenning, et offentlig byrom som kan benyttes til mange ulike aktiviteter, samtidig som det er Bjørvikas største kunstverk. Det satte standarden for resten av området, sier Skilnand.

Urbant, dyrt og homogent

Men det er nok noen år til Bjørvika kan måle seg med Greenwich Village og Latinerkvarteret. Ifølge urbanist, samfunnsdebutant og forfatter Erling Fossen vil det ta et halvt århundre før bydelen når samme urbane status. Bjørvika-problematikkens kjerne består av høye kvadratmeterpriser som presser mangfoldet ut og en homogen, pengesterk gruppe inn: – Det er den store utfordringen for alle nye områder sentralt. For å få mange grupper mennesker og mangfold, må kommunen inn og subsidiere, sier Fossen. Men han har troen på at det kreative mangfoldet vil flokke seg til Bjørvika, hvis vi bare er tålmodige. – Leieprisene må bare betraktelig ned først, sier Fossen. nye fellesrom

I mellomtiden er det de syv planlagte allmenningene som skal gjøre Bjørvika til en levende og aktiv bydel. Her skal det være rom for spontanitet i det planlagte. Et eksempel på nettopp dét er kunstprosjektet «Herligheten» som består av 50 hageparseller i området som kalles Loallmenningen. Dette er i dag en slags «øy» mellom veier, jernbanespor og luftetårnene for senketunnelen.

aKrobaten: Gangbroen mellom Oslo-Øst og

Bjørvika er tegnet av L2 arkitekter og har fått navn fra sin luftige og spenstige konstruksjon.

obosbl adet 39

Og mens planene om nytt Munchmuseum ligger i koma, er det Barcode som fĂĽr mest oppmerksomhet.

40   obosbl adet

SJØNÆRT:

Før var Sørengautstikkeren containerhavn og kai, nå er den boligområde, og om en stund blir det også sjøbad her!

LYSKUNST:

I passasjen mellom Vismabygget og Deloitte-bygget kaster gatelyktene lyskunst på bakken.

BLI KJENT MED OMRÅDET: • BaByvandringene: Trillevennlige arkitekturvandringer for småbarnsforeldre og andre som er hjemme på dagtid.

Arrangeres hver vår og høst av Norsk Form og Oslo Museum. www.norskform.no • Kjenn din by: Oslo Museums egne byvandringer gir deg muligheten til å se noe kjent på en ny måte. Populære, og helt gratis. www.oslomuseum.no

Og mens planene om nytt Munch-museum ligger i koma, er det Barcode som får mest oppmerksomhet. Lamellbebyggelsen, som har fått navnet etter handelsnæringens strekkode, har allerede begynt å huse folk og bedrifter.

– De som er med på arkitekturvandringen i Bjørvika kjenner oftest området kun fra debatter og diskusjoner i avisene hvor fokuset ofte er negativt og hvor det dreier seg mye om høyden på den nye bebyggelsen. Mange blir dermed positivt overrasket når de får høre om vektleggingen av de offentlige uterommene rundt Barcode-byggene og utformingen av disse, forteller Skilnand, og legger til: – Når alt er ferdig skal man kunne gå, ikke bare mellom byggene, men også på tvers av dem gjennom en gangveg, forteller prosjektlederen og viser til «triumfbuen» i PWC-bygget.

Hun tipser også om effekten av ettermiddags- og kveldslys på Barcode-rekken. Det som på dagtid ser ut som vanlige lyktestolper, blir til lyskunstverk etter solnedgang.

Les mer her: www.prosjekt-fjordbyen.oslo.kommune.no

BYLiv og SJØLiv

Vandrer du utover mot sukkerbiten, den lille utstikkeren fra Operaen, og over den midlertidige flytebroen til Sørenga, vil du allerede se lys i vinduene i leilighetene. Noen heldige få vil nyte sommeren her ute, og når varmen virkelig slår til, kan de spasere ut inngangsdøren og stupe rett ut i sjøen. Her blir det sjøbad, bystrand og aktiviteter.

– Det er nettopp dette jeg gleder meg til, sier Skilnand. – Tenk deg en varm sommerdag i nær framtid, og du tar med deg familien på en spasertur langs den nye sjøsiden. Frisk luft, salt sjø, mosjon og en iskrem. Så tar du turen innom en av de mange nye kulturinstitusjonene som ligger langs havnepromenaden, før dere avslutter dagen med et bad ytterst her på Sørenga-utstikkeren, sier Skilnand og smiler: – Da har vi tatt sjøsiden tilbake.

Når alt er ferdig skal man kunne gå, ikke bare mellom byggene, men også på tvers av dem gjennom en gangveg. Ellen Margrethe Skilnand obosbl adet 41

tekst tyra t. tronstad foto hans fredrik asbjørnsen styling og foto kråkvik & d’orazio og siren lauvdal

Byutviklerne De jobber med å transformere et gammelt industriområde til en helt ny bydel. Møt gjengen som bygger Kværnerbyen!

Per (66)

Ragnar (66)

Stripa (3)

Even (44)

42 obosbl adet

Stripa (3)

Strihåret vorsteher. Hunden til prosjektdirektør Even.

– Det beste med Kværnerbyen er at det er så fine turområder i nærheten. Jeg trives i Svartdalen fordi det lukter så godt der.

Jan Henrik (57)

Per Andersen (66) Arkitekt. Prosjektutvikler og sjef for kulturprogrammet for Kværnerbyenn.

– Det beste med jobben er å se en by blir til, og at det er et samfunn som blir bygget, ikke bare hus. Og at beboerne begynner å bli stolte av Kværnerbyen.

Wenche (49)

Ragnar Muri (66)

Harald (36)

Ingeniør. Prosjektleder for infrastruktur.

– Det beste med jobben er at vi kan påvirke løsningene som blir valgt, og se resultatene. At infrastrukturen er ryggraden i byen som alt knytter seg til, gjør jobben min givende.

Even Jermstad (44)

Arealplanlegger. Prosjektdirektør for Kværnerbyen.

– Det beste med jobben er alle mulighetene og utfordringene. Å bygge en ny by er en krevende prosess hvor beboere og besøkende skal skjermes, samtidig som entreprenørene får tilstrekkelig med albuerom.

Jan Henrik Tømmerbakke (57)

Bygg- og tømrermester.

Byggeleder for alle boligprosjektene i Kværnerbyen.

– Det beste med jobben er å få lov å være med på å bygge en helt ny bydel i Oslo. Det er kjempegøy. Vi har et godt team her nå, vi utfyller hverandre og har mye kunnskap.

Wenche Yndesdal (49)

Ingeniør. Jobber som prosjektleder for Dreieskiva-kvartalet.

– Det beste med jobben er å få ha hovedansvaret for å gjennomføre et helt kvartal med mange boliger, store forretningslokaler og parkering i flere etasjer. Det er aldri kjedelig!

Harald Renskaug (36)

Sivilingeniør. Prosjektleder for Peltonkvartalet.

– Det beste med jobben er å skape boliger for folk der de skal bo i mange år. Jeg setter spor etter meg. Senere kan jeg se tilbake og se på hva jeg har fått til.

obosbl adet 43

foto siren lauvdal styling kråkvik & d'orazio

Kjøpesenterlandet?

Norge har den største tettheten av kjøpesentre i Europa. Vi må diskutere kjøpesentre som det de er; nemlig et spørsmål om byutvikling, mener arkitekt Morgen Ragnøy Ednes i Norsk form. tekst tyra t. tronstad foto thomas ekström

44 obosbl adet

kaFFEFOLk:

Et kjøpesenter er et naturlig treffsted for folk i nærområdet.

Baker Samson på Lambertseter senter.

Et kjøpEsEntEr er en praktisk sak. Alt kan handles på samme sted, i ly fra snø og slaps, og jammen finnes det ikke parkeringsplass i tillegg. De første norske kjøpesentrene var sensasjoner da de åpnet på femtitallet, men nå er kjøpesentrene selvsagte innslag i norske byer. Arkitekt og urbanist Morten Ragnøy Ednes i Norsk Form går ikke så langt som enkelte arkitektkolleger som kaller kjøpesentrene for «urbane iberiasnegler». Men han etterlyser likevel en debatt om kjøpesentre. For hva skjer med områdene rundt når et kjøpesenter ser dagens lys?

– Det er et paradoks at mange ønsker seg et sted de kan handle alt, og at det skal være enkelt. Samtidig ønsker folk seg også levende bygater og kafeer. Men når vi gjør kjøpesentre utenfor byene til den nye møteplassen, står vi i fare for å tømme bykjernene i by etter by, sier Ragnøy Ednes.

Vi møtEr ham på Lambertseter senter i Oslo. Dette senteret ble etablert i forbindelse med utbyggingen av drabantbyen på femtitallet, og er ett av landets eldste. Nå er det ombygd og splitter nytt, og et populært senter for Lambertseters innbyggere. Og det er heller ikke kjøpesentre som Lambertseter senter Ragnøy Ednes retter sin kritikk mot. Han er ikke motstander av kjøpesentre i seg selv. Han mener bare at vi bør diskutere hvor vi plasserer dem, og hvordan de fungerer.

– I Lillehammer legger kommunen nå til rette for to kjøpesentre i sentrum, og begge har åpning ut mot gågata. Det er et viktig prinsipp. Kjøpesenteret Oslo City i Oslo fungerer også på en måte som

Mange kjøpesentre fungerer fint.

Lambertseter senter, der vi sitter nå, har vært en del av Lambertseter siden byggingen på femtitallet og hører hjemme her.

Morten R. Ednes

obosbl adet 45

passer i en storby. Et godt eksempel finnes også i Bodø, der det er lagt glasstak over en offentlig gate.

MEn MangE noRSkE byER har opplevd at etableringer av kjøpesentre har ført til en nedadgående spiral for sentrumsgatene.

– En by som Ålesund, en av Norges flotteste, sliter med tomme sentrumslokaler fordi det ligger et stort kjøpesenter utenfor byen. Det samme ser du i Larvik. Nå skal også Røros, som har et bysentrum på Unescos verdensarvliste, få et kjøpesenter. Hva skjer da? Hvis det ikke fungerer og sentrene tømmer bygatene, er det ofte ingen vei tilbake.

Det er som med E6. Den kan ikke så lett fjernes, sier Ragnøy Ednes. noEn koMMunER angRER på kjøpesentre de har sagt ja til. Et eksempel er Rakkestad kommune i Østfold. Der har man besluttet å rive det gamle kjøpesenteret fordi det nettopp skapte et dødt sentrum. Men selv om en kommune ønsker å planlegge en bystruktur uten kjøpesenter, hjelper det ikke hvis nabokommunen har en annen oppfatning.

– Noen kommuner sier nei til kjøpesentre og velger også å satse på bykjernen, men opplever så at nabokommunen etablerer et stort kjøpesenter rett ved kommunegrensen. Dermed blør sentrumsbutikkene likevel.

– Er kjøpesenteret den store synderen i norsk byutvikling?

– Neida. Mange kjøpesentre fungerer fint. Lambertseter senter, der vi sitter nå, har vært en del av Lambertseter siden byggingen på femtitallet og hører hjemme her.

46 obosbl adet

STILLER SPØRSMÅL (ovER): Arkitekt Morten Ragnøy Ednes i Norsk form er ikke motstander av kjøpesentre, men mener vi bør diskutere hvor vi plasserer dem.

KjøpesenterfaKta: • Norge har den største kjøpesentertettheten i Europa målt per innbygger.

• Antall kjøpesentre i Norge: 403 (2008) • Samlet omsetning i norske kjøpesentre per år, inkludert mva: 143 milliarder kroner (2008) • Antall butikker i norske kjøpesentre: 11 800 (2008) • Total salgsareal i norske kjøpesentre: 3 720 000 kvadratmeter (2008) • Kjøpesentrenes markedsandel: 32 prosent (2008)

obosbl adet  47

FLERBRUK: I noen kjøpesentre er det plass til offentlige tilbud også, som bibliotek.

UT: Noen småbyer og tettsteder har opplevd at store kjøpesentre har tatt livet av aktiviteten i sentrum.

NyE, EURopEisKE KjøpEsENTRE er ikke hva de en gang var. Morten Ragnøy Ednes forteller at noe er i ferd med å skje når det gjelder måten utviklerne av kjøpesentre tenker på. Nye sentre blir utformet på en annen måte enn de lukkede, vindusløse boksene med parkeringsplass foran, som det lenge har vært mange av.

– På Økern i Oslo har planleggerne tatt kritikken av tidligere senterutbygginger inn over seg, og planlegger et kjøpesenter som er en del av bystrukturen. Det vil få store utearealer og romslige torg, møteplasser og grøntområder. Lignende eksempler finner man både i England og Danmark. Eksempelet med Økern er veldig spennende, men sannsynligvis for stort. Det gjenstår å se om størrelsen blir en ulykke for omgivelsene, sier han.

EN KRoNiKK i DagENs NæRiNgsLiv med overskriften «Kjøpesenterlandet» utløste et ras av henvendelser til kronikkforfatter Morten Ragnøy Ednes. Mange vil diskutere kjøpesentre, og mange vil også snakke om hva som er alternativene.

– Det er mange fordeler med kjøpesentre, også for de som driver butikk. Hvis man ønsker seg butikker i sentrum, må butikkene oppleve at det er enkelt med transport, lager og adkomst. Et bysentrum som ønsker seg liv, må legge til rette for dette og gi butikkene mer fleksibilitet. Det er jo kjøpesentrene veldig flinke til, påpeker Ragnøy Ednes.

– Er det galt å bygge kjøpesentre?

– Nei. Men hvor man legger kjøpesentre, påvirker hvordan byene utvikler seg. Derfor må man diskutere plasseringen av dem, og hvordan de skal være. Det handler ikke om stygt eller pent. Hvor man legger kjøpesentre og hvordan de bygges, er et spørsmål om byutvikling, og må diskuteres som det.

48 obosbl adet

Kjøpesentre mot sentrumsdød?

Flere kjøpesentereiere i Europa forsøker å bygge ned motsetningene mellom kjøpesentrene og sentrumshandelen. Et eksempel er kjeden ECE (www. ece.de) i Tyskland, som har over 100 kjøpesentre i 20 europeiske land, og som ved å bygge om det gamle slottet i Braunschweig til kjøpesenter fikk liv i sentrumshandelen.

Kilde: Magma.no

Økern – nytt senter på en ny måte På Økern planlegges et helt nytt kjøpesenter som vil skille seg ut fra mange andre, tradisjonelle sentere. Det vil bli bygget med en åpen bystruktur, og ikke som et lukket rom. Les mer på www.okernsenteret.no LiverpooL one - et europeisk forbiLde Liverpool One er et kjøpesenter midt i sentrum av Liverpool, og var en radikal løsning på problemet med et lite attraktivt sentrum. Kjøpesenteret er organisert innenfor bystrukturen i et større område av byen, og regnes som et foregangsprosjekt.

TINY AUDIO M3 DAB+ / DAB / FM

Krystallklar lyd i praktisk format til lav pris. Spiller fremtidens radioformater: DAB+ og DAB (i tillegg til FM).

,-

595

.

L VEI

Kompakt og robust konstruksjon med gummiert overflate. Egner seg like godt ute på tur som hjemme på kjøkkenbenken.

START SOMMEREN MED NY DIGITALRADIO

M3 finner du i 5 farger hos blant annet disse forhandlerne:

Distribueres av TT Micro AS

TILBUD PÅ MARKISER OG SCREENS! Tilbud til leserne:

-25%

på markiser og screens fra Lunex!

God service Smarte løsninger Inntil 15 års garanti Vi leverer også: - Persienner - Lamellgardiner - Plissègardiner

- Rullegardiner - Myggnett/Mørklegging

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

815 00 004

Åpen kundetelefon 08:00 - 17:00 alle hverdager

www.markisemannen.no

BOLIGENTUSIASTEN Daniel Kjørberg Siraj er ny direktør for boligbygging i OBOS. Han har prøvd livet i enebolig, men valgte sjette etasje midt i byen. Og han har et ambivalent forhold til arkitekter.

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO HANS FREDRIK ASBJØRNSEN

?

Hva er god byutvikling i dine øyne?

SVAR Det er å skape en by der mennesker trives. Hvis menneskene ikke trives i et område, hjelper det ikke at det er nok boliger der, eller at det er billig. Se på Grünerløkka.

Boligene der oppfyller ikke dagens offentlige krav til bokvalitet – men folk trives.

Hvordan bør Oslo utvikle seg videre som by – i bredden eller i høyden? ?

Oslo har noen forutsetninger som gjør det vanskelig for oss å vokse i bredden. Men vi kan bruke gamle industriområder vi ikke trenger lenger. Fjorden ligger jo der som en naturlig grense, marka behøver vi ikke å røre. Da er det bare ett svar igjen: I høyden. Men vi må kanskje akseptere å bo litt trangere. En mindre bolig kan også være en god bolig.

SVAR

? Du har en fortid i politikken, nærmere bestemt fra Oslo Krf. Hva betyr din politiske bakgrunn når du skal lede boligbyggingen i OBOS? SVAR Min politiske bakgrunn gjør at jeg nok forstår flere sider av debatten. Jeg vet hvorfor politikere og administrasjon tenker slik de gjør. Forståelsen for politikken har nok vært et av OBOS´ store fortrinn, og her kan jeg være med på å videreføre en rik tradisjon.

Det er nokså nytt at OBOS bygger også i andre byer enn Oslo. Hva slags rolle kan OBOS spille i mindre byer med helt andre boligtradisjoner? ?

Jeg tror vi skal videreføre den samfunnsbygger-rollen som boligbyggelagene har hatt også der. Mange mindre boligbyggelag har ikke hatt penger til å bygge boliger på mange år, men med OBOS til stede kan boligbyggelaget spille en rolle i SVAR

50

OBOSBL ADET

lokalsamfunnet. Der, som andre steder, må vi bygge boliger som folk vil ha. På Hamar, for eksempel, vil ungdom helst bo i rekkehus og villa når de etablerer seg, mens det er seniorene som vil bo i blokk. Da må vi tilpasse oss det. ? Hva slags boliger er du personlig mest glad i?

SVAR Jeg er oppvokst i enebolig, men har valgt å bo i sjette etasje på Grünerløkka sammen med kone og to barn. For meg er det et livsstilsvalg, og for oss funker det utmerket. Vi prøvde å bo i enebolig på Nordstrand, men ingen av oss syntes det var lykken. Så vi flyttet tilbake til byen. ? I dette bladet blir flere spurt om hva de ville forandret på vis de kunne sveipet bytryllestaven én gang over Oslo. Hva ville du gjort?

SVAR Jeg ville tryllet vekk Stubberudfyllinga i Groruddalen og fjernet all gammel forurensning og industri, slik at vi kunne skapt noe helt nytt der. Aller helst ville jeg fått med en t-bane i sentrum av Groruddalen i det samme tryllesveipet. ? Hva ønsker du deg aller mest av politikerne når det kommer til boligbygging?

SVAR Politikerne må begynne å se på bolig som et like sentralt velferdsgode som skoler og helsetjeneste. De må begynne å prioritere boligbygging, i stedet for å diskutere om et prosjekt har den optimale beliggenheten eller om det er en etasje for høyt. En utbygger kan ofte bli anklaget for bare å tenke på økonomi, men planleggerne her i OBOS er minst like opptatt av kvalitet som andre. Kanskje mer. Vi analyserer alt, og prøver å finne et balansepunkt mellom utnyttelse, arkitektur og økonomi.

Kvalitet er avgjørende for oss, også.

? Hva er det viktigste grepet som kan gjøres for å få bygget flere boliger?

SVAR Vi trenger en ja-kultur når det gjelder boliger. Politikerne må se etter grunner til å si ja til nye boligprosjekter, og ikke bare lete etter grunner til å si nei. ? Kan du nevne et OBOS-borettslag som du liker spesielt godt?

SVAR Casinetto borettslag på Skøyen. Det er ikke det fremste av arkitektur, men det er et veldig godt bomiljø der. Det er liv mellom husene. Og jeg synes at Turbinen borettslag i Kværnerbyen er et godt eksempel på høy bokvalitet til en rimelig pris. ?

Hva slags forhold har du til arkitekter?

SVAR Mitt forhold til arkitekter er ambivalent.

Noen ganger er arkitekter noen ufordragelige besserwissere som sjelden må ta ansvar for det de mener - ikke inntektssiden, ikke kostnadssiden, og ikke menneskene de omtaler. Men noen er utrolig flinke. For eksempel arkitekten Hans Dahl, som jobber her i OBOS. Engasjert, entusiastisk og med grep for både detaljer og helhet. I tillegg kan han bruke kalkulator. Vi må finne flere arkitekter som ham. ? Å være sjef for boligbyggingen i OBOS – er det drømmejobben?

SVAR Ja, på mange måter. Det er ikke mange mennesker forunt å få et så stort ansvar så tidlig i sitt yrkesløp. Og da må man jo si at det er drømmejobben. I alle fall nå. ?

Hva ønsker du å bli husket for?

SVAR At jeg hadde entusiasme for det jeg drev med, og skapte en kultur med den samme entusiasmen. Og at vi har bygget masse fine boliger tilpasset vidt forskjellige mennesketyper.

DANIEL KJØRBERG SIRAJ Født i 1975 Gift, to barn Cand. jur fra UiO Har arbeidet som byrådssekretær og politisk rådgiver for KrF i Oslo. Har også arbeidet som advokat og forretningsutvikler i OBOS.

OBOSBL ADET

51

Selge bolig før sommeren?

Sverre Martin Hagh OBOS eiendomsmeglere

Kontakt oss i dag!

Verdivurdering:

Send sms obosbefaring til 2030 for et uforpliktende tilbud eller gå inn på www.obos-eiendomsmeglere.no.

Bislet/St. Hanshaugen 23 33 18 20, Elverum 22 86 75 55, Fredrikstad 69 300 360, Fredrikstad Østsiden 69 300 355, Hamar 22 86 75 20, Hammersborg torg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Tønsberg 33 30 94 00

Foto: Hans Fredrik Asbjørnsen, Nyebilder.no

Vi er opptatt av akkurat det samme som deg. Nemlig å få best mulig pris for boligen din. Vi oppnår gode priser fordi vi kjenner ditt nærmiljø og vet mye om hvem som kan tenke seg å kjøpe din bolig. Kontakt oss for et godt tilbud på salg av din bolig.

Vokser i rekordfart Hvis dagens befolkningsvekst fortsetter – og vi bygger boliger i samme takt som vi har gjort det siste tiåret – kan vi mangle så mange som 90 000 boliger i 2030. Og det er bare i Oslo. tekst mari eia bringedal foto siren lauvdal styling kråkvik

& d’orazio

Stor nettoinnvandring og et høyt fødselsoverskudd er grunnene til at Norge vokser i rekordfart. Og veksten fortsetter fram til 2020 – minst. Det er spesielt de store byene med omliggende kommuner som vil merke befolkningsveksten.

– For Oslo og Akershus har befolkningsveksten i 2011 vært rekordsterk og over SSBs høyvekstalternativ. Oslo og Akershus antas å vokse ytterligere fra de andre fylkene fram mot 2030 (målt ved antall innbyggere), forteller analytiker Sissel Monsvold i OBOS. Innen 2030 kan Oslo og Akershus ha så mange som 1 500 000 innbyggere. Det er 370 000 flere enn i dag, men boligbyggingen følger ikke befolkningsveksten. Det ble fullført knappe 3 900 boliger i 2011 i Oslo og Akershus, mens tall for befolkningsveksten i samme periode tilsa et behov på 12 500 boliger. – Det betyr at det må bygges godt over dobbelt så mange boliger i Oslo dette tiåret som det forrige tiåret vi har lagt bak oss. Da ble det fullført knappe 28 000 boliger, forteller Monsvold.

Dagens prognoser viser også for lav boligbygging i Oslo og Akershus i 2012 og de neste årene. Hvis boligbyggingen fortsetter i samme takt som den har hatt det sistetiåret, vil det bli bygd knappe 120 000 boliger i Oslo og Akershus fram mot 2030. Forventet befolkningsvekst tilsier at det vil bli behov for 120 000 til 250 000 boliger, og mest sannsynlig i det øverste delen intervallet.

Befolkningsvekst innen 2030:

BoligBehov fram mot 2030:

oslo: Bergen: stavanger: trondheim:

oslo og akershus: Bergen: stavanger: trondheim:

790 570 (613 285) 335 120 (263 762) 166 982 (127 506) 225 410 (176 348)

(Befolkningstall per 1. 1. 2012).

Basert på SSBs mellomvekstalternativ

Hvorfor vokser Norge?

Innvandring står for den største befolkningsveksten i Norge og skyldes hovedsakelig arbeidsinnvandring. Innvandringen vil trolig skyte fart helt fram til 2020 hvor det er forventet at den vil avta noe. To tredeler av innvandrerne som kommer til Norge, kommer fra Europa.

Det bodde 440 000 personer i Norge i 1662. Innen 1822 hadde vi passert millionen, i 1890 ble den andre millionen nådd, i 1942 den tredje og i 1975 den fjerde. I mars passerte vi fem millioner.

120 000–250 000 23 000–50 000 12 000–27 000 17 000–34 000

Basert på SSBs befolkningsprognoser (lav og høy vekst) og statistikk for antall personer per husholdning.

obosbl adet 53

75 ÅR OG LIKE LEKKER De færreste produkter ser like ut i dag som de gjorde i 1937. Kongsberg Escos brannhydrant S-0700 er et unntak. Den røde hydranten har samme form og farge som da den ble produsert for første gang i 1937.

TEKST HEIDI RØNEID FOTO VEGARD GISKEHAUG

140 HÅNDLAG: Hans Haugnes har jobbet ved bedriften i 35 år. Han skrur sammen hydrantene og trykktester dem. Den minste hydranten veier 140 kilo.

HELNORSK: Oddmund Johnrud (t.v.), Arnfinn Wiken og Hans Haugnes viser frem brannhydranten som er å finne over hele Norge.

NÅR BRANNVESENET SKAL slukke brann kobler de slangene på kommunens vannett. Det gjøres enten via en brannventil nedi en kum eller via en brannhydrant som står over bakken. – En hydrant er lett å se og brannvesenet slipper å fjerne is og snø for å komme til.

Da sparer man dyrebare sekunder, sier Arnfinn Wiken, salgs- og markedssjef i Kongsberg Esco AS. Totalt lager de mellom 300 og 400 brannhydranter hvert år.

TÅLER EN TRØKK

S-0700 er et helnorsk produkt som produseres og settes sammen i Norge. For å få hydranten til å fungere optimalt er det tatt mange hensyn i designprosessen.

– Hvis vannet blir liggende i rørene i hydranten og fryser til is, kan rørene sprekke. For å unngå dette er hydranten selvdrenerende, sier eksportsjef Oddmund Johnrud.

Dessuten må hydranten også kunne tåle en trøkk: – Den er laget slik at den er knekkbar, med fire svekkede bolter nederst i stammen. Hvis noen rygger på hydranten, ryker boltene og hydranten velter. Dermed blir ikke hele hydranten ødelagt, kun boltene, og disse er enkle og billige å skifte ut igjen, sier Johnrud.

FRA OSLO TIL KONGSBERG

I dag ligger Kongsberg Escos fabrikk på Kongsberg, men da brannhydranten først ble produsert lå fabrikken midt i Oslo sentrum.

– E. Sunde & Co, som selskapet het da, lå i Torggata

S-0700 • Hydranten kommer i tre forskjellige lengder, og har teleskopfunksjon som gjør at den kan tilpasses høyden på terrenget.

• Brannhydrantens rødfarge er standardfargen som brukes for brannutstyr.

• De fleste steder i Norge har brannhydranten denne fargen, men i Bergen er brannhydranten grønn både i bykjernen og utenfor. Inne i bykjernen har hydranten en annen form og er utsmykket med Bergens byvåpen.

11, ved siden av Eldorado kino. Men selskapet vokste og etter hvert ble det et stort problem å få kjørt store lastebiler inn til Oslo sentrum, forteller Johnrud. Dette var i en periode da Kongsberg nylig hadde lagt ned sølvverket. For å skape nye arbeidsplasser i byen ble det opprettet et fond som skulle trekke bedrifter til området. – Direktøren i E. Sunde & Co var fra Kongsberg og bodde like ved, så i 1964 flyttet fabrikken ut hit, sier Johnrud, som for øvrig er den eneste av selskapets ansatte som også jobbet i selskapet da det lå i Oslo.

VAKKER DESIGN

Brannhydrantens myke form har vært lik siden den ble produsert for første gang i 1937. I 2004 vant hydranten Norsk Designråds Klassikerpris, blant annet på grunn av det tidløse designet. Selv om brannhydranten er tiltenkt kommunene har den også falt i smak blant vanlige mennesker.

– Det ringte en dame fra Bærum som bodde i et stort, herskapelig hus med lang innkjørsel. Øverst i innkjørselen hadde hun en rundkjøring, og midt i denne rundkjøringen ville hun gjerne ha en hydrant. Jeg trodde hun ville ha en faktisk hydrant for brannslukking, men hun var bare interessert i å ha selve skallet som dekorasjon, sier Johnrud.

Det hører med til historien at bærumskvinnen fikk kjøpe det røde skallet, slik at innkjørselen ble som hun ønsket.

OBOSBL ADET

55

Noen trives best hos mor –

Vil du heller ha noe eget, gir et OBOS-medlemskap forkjøpsrett på 80.000 boliger over store deler av landet – samt gode betingelser på lån, sparing og forsikring.

Ikke medlem enda?

Meld deg inn på obos.no

r

e

tt

e

r

fø gull: Borettslaget ble bygget i 1979 og består av 298 leiligheter fordelt på ni blokker. Rehabiliteringen startet i 2005 og stod ferdig i fjor.

Gull til Granstangen En meget gjennomarbeidet og helhetlig rehabilitering sikret Granstangen borettslag på Furuset i Oslo årets rehabiliteringspris og en premie på 150 000 kroner. tekst eddie chr. thomas foto thomas bjørnflaten

– I år var det mange sterke kandidater og juryen har hatt en vanskelig, men også interessant og spennende jobb, med å finne ut hvem som var best på rehabilitering i fjor, sier jurymedlem og kommunikasjonsdirektør i OBOS, Åge Pettersen.

Til slutt falt valget på Granstangen borettslag på Furuset, og i juryens begrunnelse heter det blant annet: «Borettslaget har fått et stort visuelt løft, og fremstår nå som lyst, innbydende og moderne.»

Stor mIljøgevInSt

Rehabiliteringen har bestått av etterisolering av fasader, betongrehabilitering og nye balkongplater, nye balkongrekkverk og

innglassing av balkonger, nye vinduer, balkongdører og inngangspartier med en total prislapp på kr 142.000.000. Prosjektet innebærer også en stor miljøgevinst: Borettslaget kutter nemlig sitt energiforbruk med 700.000 kWh årlig. Ved en energipris på 1 krone per kWh betyr det en årlig besparelse for hver leilighet på cirka 2300 kroner.

I Granstangen borettslag står jubelen i taket etter seieren: – Å vinne rehabiliteringsprisen er bare helt fantastisk! Prosjektet startet i 2005 og det har vært et krevende arbeid. Men resultatet ble strålende, og tilbakemeldingene fra beboerne på rehabiliteringen er også bare positive, sier styreleder Hege Mari Thorsen.

obosbl adet 57

EN HVERDAG Å LEVE I

De er helt vanlige barn, Sunga og James. De vokser, leker, tuller og tøyser.

Men uten SOS-barnebyen kunne virkeligheten vært en annen.

TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO NADIA FRANTSEN

obosbl adet  59

Blantyre, Malawi: Sunganani Chabwera er fire år og liker kjoler. Og så liker hun broren James på fem.

Når han er syk og ikke kan gå på skolen, vil Sunga, som hun kalles, også helst være hjemme.

– Ta bilde av oss, da, roper James.

Så poserer Sunga og James og er så stilige at den malawiske sola gjør et himmelhopp.

Ettermiddag og varmt kveldslys. To unger i lek.

Det er så hverdagslig at man glemmer at Sunga og James kunne vært et helt annet sted. Eller ikke vært i det hele tatt.

Den vanskelige starten på Sungas liv har vi skrevet om i OBOS-bladet før. Hun var det første barnet som flyttet inn i SOS-barnebyen i Blantyre, som stod ferdig i 2008. Moren til Sunga var død, og det tre uker gamle spedbarnet hadde ikke fått noe annet enn vann de siste dagene. Naboene diskuterte hvor de skulle spa opp en grav. Men ryktet om Sunga nådde SOS-barnebyen, der husene stod nye og tomme.

Papirarbeidet fikk man ta etterpå, konkluderte den nyansatte sosialarbeideren, og tok babyen med seg i bilen. I barnebyen ventet barnebymor Nellie Itumu med melkeflaske, babyklær og mamma-armer. Nå er Sunga blitt fire år, og er ett av ti søsken som alle vokser seg store i barnebyens hus seks. Sunga har alltid noen å leke med.

– Sunga har noen slektninger som av og til kommer for å hilse på. Men det er meg hun kaller mamma, forteller Nellie Itumu.

60 obosbl adet

barnebyen:

• Stod ferdig i 2008.

• OBOS gav 5 millioner kroner til byggingen og gir årlig 500 000 til drift.

• Det bor 145 barn i barnebyen.

• Barnebyen gir også et omfattende helse – og sosialtilbud til området rundt.

malawi:

• Malawi er et afrikansk land med 14 millioner innbyggere.

• Landet er rammet av hiv/ aids-epidemien.

• 40 prosent av befolkningen lever i ekstrem fattigdom.

De anDre Barna i barnebyen bærer alle på lignende historier. Claire Kachapira jobber som sosialarbeider i barnebyen, og kjenner barnas historier godt. Hennes viktigste verktøy er mobiltelefonen, som hun alltid har i hendene – og et veldig engasjement.

– Noen av barna i barnebyen har blitt funnet på gata. Verken barna selv eller vi vet noe om foreldrene. Noen barn har opplevd at foreldrene døde, og at slektninger kom og tok alt av verdi slik at ingenting ble igjen. Andre er foreldreløse og har blitt misbrukt av dem som skulle ta vare på dem. Barna kommer hit med smertefulle erfaringer, forteller Kachapira.

Hun har klart for seg hva som er det grunnleggende når man skal arbeide med barn som har vanskelige minner. – Vi forsøker hele tiden å fortelle barna at de har et hjem her, og at de kan stole på at de har en framtid. Uansett hva som har hendt før, må barnet få vite at hun er akseptert som menneske, forklarer hun. Kachapira lever livet sitt, med mann, egne barn og tantebarn, inne på barnebyens område.

SOS-barnebyer er en livssynsnøytral organisasjon, men mange av de voksne vi snakker med i barnebyen, oppfatter arbeidet med foreldreløse barn som et kall fra Gud. Det gjør også Clarie Kachapira. På arbeidsbordet hennes ligger en oppslått bibel. når OBOS-BlaDet er på besøk i Blantyre, er det mars og regntid. Alt blomstrer. Der det for fire år si-

«Vi forsøker hele tiden å fortelle barna at de har et hjem her, og at de kan stole på at de har en framtid.»

Claire kaChaPira, sOsialarBeiDer

den var nakne plener, har trær vokst til flere meters høyde. Det vokser blomster i bedene, og mange av husene har egne grønnsakshager der gresskarbladene nærmest spruter opp av jorda.

– Det var jammen bra du ikke kom i forrige uke, sier barnebyleder Sakala på besøkets første dag.

– Det var nemlig ikke drivstoff å oppdrive. Det lille som var, ble solgt ulovlig. Vi hadde ikke kunnet hente deg på flyplassen en gang, forteller han.

Bensinmangelen er av de mange problemene folk strir med i den malawiske hverdagen. Selv om 14 prosent av befolkningen er rammet av hiv og barnedødeligheten er skyhøy, er det den høye prisveksten som har skapt de største politiske bølgene den siste tiden.

Den politiske hverdagen i ett av verdens fattigste land er mildt sagt turbulent. Den som eier noe, må vokte over det. Nylig ble vaktene i barnebyen bakbundet og stengt inne i et hus mens en kriminell bande ranet administrasjonsbyggene. I dette landet står det heller ikke noe apparat klart når et barn er overlatt til seg selv. Antallet foreldreløse barn i Malawi er høyt, men det er strenge regler for hvem som får lov til flytte inn i en barneby. Det skal være siste utvei.

– Når vi får høre om et utsatt barn, setter vi alltid i gang grundige undersøkelser. Hvis det finnes noen som helst andre som kan ta seg av barnet, kommer det ikke hit, forklarer Kenneth Sakala.

BarneByen er ikke en festning av velstand, avstengt fra det hardt prøvde samfunnet utenfor. Meningen har hele tiden vært at SOS-barnebyen også skal være en ressurs for samfunnet rundt. I et eget bygg har derfor familieprogrammet fått plass, samt en helseklinikk med legevakt åpen for alle. I et eget hus finnes også et tilbud til funksjonshemmede barn og foreldrene deres. Egne feltarbeidere jobber med prosjekter som skal hjelpe andre sårbare familier med barn. Noen trenger tak og vegger (husforbedringsprosjektet), andre trenger penger til å starte egen virksomhet (spare – og lånegruppene) - og andre trenger rett og slett mat. I et hus lenger nede i veien administreres et slags barnehagetilbud for barn i området utenfor barnebyen. Først og fremst er tilbudet en daglig kopp næringsrik grøt laget av peanøtter og mel, samt litt sang og klappeleker.

Målet er å forebygge underernæring. Når vi drar dit, finner vi førti barn under fem år som er stuet sammen i et rom som ikke kan være større enn 20 kvadratmeter. Barnehagetilbudet er hinsides skandinaviske standarder. Men barna har fått et måltid, og de synger. En kopp grøt er så ufattelig mye mer enn ingenting.

Femten Familiehus, hvert med en mor og ti barn, samt en «tante» som er en slags mor under opplæring. Dette er kjernen i barnebyens virksomhet. De første dagene av besøket blir vi møtt med vennlig,

VenneFlOkken: Sunga og James er både søsken og bestevenner i barnebyen. (Bildet på venstre side) Sunga er nummer tre fra venstre, James helt til høyre.

PÅ JOBB: Claire Kachapira (i sirkelen) er sosialarbeider i barne-byen og jobber med å hjelpe barn med smertefulle erfaringer. mOr OG Datter: Sunganani Chabwera (4 år) og hennes barnebymamma Nellie Itumu.

Vil du bli fadder til et barn i en barneby?

SOS-barnebyer er en internasjonal humanitær organisasjon som arbeider for å gi barn et trygt hjem.

Kontaktinformasjon: www.sos-barnebyer.no

obosbl adet 61

avventende høflighet. Vi er rare og fremmede, og hvor kommer vi egentlig fra? Men etter som dagene går, skjer det noe. Reportasjen fra OBOS-bladet fra 2008 blir grundig studert av alle. Vi blir kjent med tolvåringen Noel, som liker hagearbeid og som drømmer om å jobbe i bank. Vi møter femtenåringen Thokozane, som liker å lage mat og som elsker Big Brother.

Tiåringen Joseph løper omkring med sin hvite Ålesund t-skjorte, som han har fått tilsendt av SOSfadderne sine, eller: from my sponsors, som han stolt forteller, samtidig som han forteller at han har en plan. Om å bli parlamentsmedlem. Kjære livsviktige støttespillere i jugendbyen: Joseph hilser!

Vi har Vært ute på prosjektene og inne i klasserom og hus, vært gjester i kjøkken, forsamlingshus og grønnsakshager. Men det er første de siste dagene at isen virkelig brytes. Noen små smyger seg opp i armene våre og gir forsiktige klemmer. Når de større ungene ser oss, løper de hjem og skifter til dresser og kjoler. Stiller seg opp og som på juleball og poserer for fotografen som om de aldri skulle gjort annet. Og de snakker. Barna forteller om leker, tv-programmer og bestevenner, de voksne forteller om de faglige utfordringene. Om å være der for barn med en vanskelig fortid. Midt mellom lekende barn i ettermiddagssola slår tanken ned: At uten barnebyen ville disse barna kanskje ikke vært her.

Like lite som et vanlig hjem, er barnebyen et glansbilde. Det er alltid problemer som skal løses. Men i og mellom disse husene finnes en hverdag det er mulig å leve i. På vei mellom husene den aller siste dagen, gir en av barnebymødrene meg plutselig en nykokt søtpotet i hånda. En gave fra en hverdag slik den er, også i en barneby: Uskrelt og varm. tilbake til Sunga, som nå er fire og et halvt og bosatt i hus seks. Bestevenn med James. Bestemt når det kommer til kjoler. Om kvelden vil hun gjerne at mor Nellie skal fortelle historier. Og favorittmaten er nsima (maisgrøt) med bønner.

–Hun liker oppmerksomhet. Det er nesten så hun kan bli litt satt ut hvis hun ikke får det. Hun kan spørre: Mamma, hvorfor fikk jeg ikke noe skryt i dag?

Nellie legger til, smilende: – Hun er en så fin jente. Blid og kreativ, og med mange venner.

Familiehuset er ikke stort. Men de ti barna har alle sin egen seng og sin egen plass ved bordet. En hylle med klær. Ute springer de i høy fart mellom husene. Sunga finner vi høyt og lavt. Men nesten alltid ser vi henne sammen med James.

De to virker uatskillelige.

I OBOS-bladet framover vil vi skrive mer om menneskene som bor og arbeider i SOS-barnebyen i Blantyre i Malawi. Neste ut er noen av barna som forteller hva de vil bli når de blir store.

62 obosbl adet

Hele familien samlet!

Fra venstre: Mamma Nellie Itumu, Eneles, Sellina, Aubrey, Yvonnie, Innocent, James, Grace, og Victor.

Cecilia og Sunga sitter foran.

obosbl adet 63

MEDLEMsTILbUD

Les mer på side 100

Peer Gynt På Fornebu Opplev Dennis Storhøi som en urban Peer Gynt i fantastiske omgivelser på Fornebulandet til høsten. Rabatt til OBOS-medlemmer! tekst eddie chr. thomas foto thomas ekström

Gjør deG klar for Peer Gynt slik du aldri før har møtt ham: som en urban verdensmann og riking, med blankpolerte sko i praktfulle Nansenparken på Fornebu.

Peer Gynt på Fornebu blir et spektakulært show i et åpent landskap og storslåtte omgivelser. Oppsetningen bygger på Peer Gynt ved Gålåvatnet, som er blitt spilt i 23 år med fulle hus og stor begeistring.

Uventet oG spennende

Dennis Storhøi har spilt Peer Gynt ved en rekke anledninger. Nå ønsker han alle OBOS-medlemmer velkommen til en helt spesiell utgave av Norges nasjonalepos: – Dette blir en Peer Gynt man aldri har sett maken til, selv om historien fortsatt er den samme. Vår regissør Svein Sturla Hognes har en unik evne til å presentere noe uventet og spennende, og det blir det helt sikkert denne gangen også, sier Storhøi.

– peer Gynt er drømmerollen

Han tror parken og naturen på Fornebu vil skape en

64 obosbl adet

Peer Gynt i nansenParken • Fredag 31. august • Lørdag 1. september • Søndag 2. september (ekstrafore- stilling) Billetter kan kjøpes på billettservice.no eller på tlf. 815 33 133

flott ramme rundt forestillingen. – For meg er Peer Gynt drømmerollen, og det å få spille den i disse omgivelsene gleder jeg meg veldig til, sier Storhøi, som mener Ibsens mesterstykke appellerer til alle – også den dag i dag: – Jeg tror alle som ser Peer Gynt kan kjenne seg igjen i karakteren. Det er noe med den villheten og råskapen han står for, som jeg tror vi alle har litt av i oss, sier Storhøi. rabatt for obos-medlemmer

Det er Fornebu Utvikling som har tatt initiativ til å få forestillingen i Nansenparken. OBOS, som eier Fornebu Utvikling, er i tillegg en av hovedsponsorene, noe som gjør at OBOS-medlemmer kan kjøpe rabatterte billetter til forestillingen. Det settes opp tribuner med sitteplasser til to tusen mennesker. Det er stor rift om billettene, så det er allerede satt opp en ekstraforestilling. I tillegg til Dennis Storhøi som Peer Gynt, møter du Mari Maurstad som Ingrid og Den grønnkledde og Britt Langlie som mor Åse.

drømmerollen: Dennis Storhøi gleder seg til å spille en urban variant av sin drømmerolle, Peer Gynt og ønsker alle OBOS-medlemmer velkommen til høstens forestillinger.

obosbl adet 65



...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!

Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etter avtale!

 

Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet!



Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no Vår drift i over 30 år...

Trygghet for godt resultat





 

                           





 

 Rørleggere

 

 

 



   

    



Oppussing

 

Containere

Container?

Kampanjekode “Private Oslo/Akershus”

Ring oss på tlf 09700 www.norskgjenvinning.no

Går du med tanken om å pusse opp!

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

Vi stiller med: Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og prosjektledelse.

Tlf.: 47 41 30 00 www.nytthjem.net post@nytthjem.net

Entreprenør

Annonsering





GLASSMESTER

VI GIR 10% RABATT

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Glassmester

hjemme, annonser i OBOS-bladet

Vakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS (815 45277)

Garasjeporer

GARASJEPORTER

www.obos.no

Kontakt HS media: MARTE ISELIN SKARPNORD Telefon: 62 94 10 37 e-post: mis@hsmedia.no SNORRE SIGURDSSON Telefon: 92 40 29 17 e-post: ss@hsmedia.no

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

OBOS Og Den nOrSke Opera & Ballett OBOS har samarbeidet med Den

Norske Opera & Ballett i mer enn ti år.

Avtalen innebærer blant annet at OBOS-medlemmer får rabatt på billetter til Operaen.

Opera-rabatten er en av de mest benyttede medlemsfordelene.

overrasket: Det begynte som en helt vanlig korøvelse for Vestbygda blandakor, men endte med at de hadde vunnet en drømmedag på Operaen. Foran fra venstre: Mona Rafn, Andrew Boyle, Henrik Engelsviken, Bente Bjørkmann og Steinar Frølandshagen.

Østfold-kor vant drømmedag Jubelen stod i taket da Vestbygda blandakor fra Fredrikstad fikk vite at de har vunnet en drømmedag i Den Norske Opera & Ballett. tekst eddie chr. thomas foto thomas bjørnflaten

NoeN øNskedrømmer blir faktisk oppfylt! Medlemmene i Vestbygda blandakor skjønte lite da tenoren Henrik Engelsviken og pianist John Lidal fra Den Norske Opera & Ballett plutselig troppet opp på korøvelsen en helt vanlig tirsdagskveld og

fremførte arien «La donna e mobile» fra Verdis Rigoletto.

så derfor føles veldig godt endelig å kunne dele de gode nyhetene med resten av koret, smiler Bjørkmann.

– eN faNtasisk overraskelse

Regiondirektør Steinar Frølandshagen i OBOS Østfold og sponsor- og arrangementssjef Mona Rafn fra Den Norske Opera & Ballett kunne meddele at koret hadde vunnet en drømmedag i Operaen. Og da brøt jubelen løs!

– Dette var en fantastisk gledelig overraskelse! At vi skal få oppleve Operaen på denne måten, vil være en flott inspirasjon for oss og gi koret et stort løft, sier korets leder Bente Bjørkmann. Hun var den eneste i koret som var informert om overraskelsen på forhånd og hadde båret på hemmeligheten i et par uker. – Det var ikke lett,

Gleder seG til besøket

Mona Rafn ser frem til å få Vestbygda blandakor på besøk.

– Dette er en svært begeistret og hyggelig gruppe som vi virkelig gleder oss til å ta imot. I samarbeid med koret skal vi nå lage et opplegg slik at dagen de skal ha i Operaen forhåpentligvis blir en uforglemmelig opplevelse, sier Rafn, som samtidig vil passe på å takke for alle innsendte bidrag.

– Dessverre kan jo ikke alle vinne, men det var gøy å se det store engasjementet konkurransen skapte blant OBOS-bladets lesere, sier Rafn.

obosbl adet 67

Moro for barna

JUNIORLAGET

JUNIORKOKKEN SMOOTHIE

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

Fra Marte Marie Berg Woldseth, som er fem og et halvt år og bor i Horten, har vi fått denne flotte tegningen av en glad og fornøyd snekker som slår inn spiker i et nybygd hus. Vi sender en hilsen i posten!

Tenk hvor digg det hadde vært med en iskald og forfriskende smoothie etter en lang dag på stranda! Og sunt er det også!

Tre gode venninner som smiler og vinker til leserne av Juniorlaget har Hafsa Sarwar (8) fra Lierskogen tegnet. Du får en hilsen i posten, Hafsa.

DETTE TRENGER DU: 2 stk banan 3 dl appelsinjuice 2 dl yoghurt 4 dl bringebær (friske eller frosne) 4 stk isbiter (hvis bærene er friske) 2 stk eggeplomme SLIK GJØR DU: Kjør alle ingrediensene raskt sammen i en hurtigmikser eller kjøkkenmaskin. Hell smoothien i glass eller små flasker med sugerør. Drikk mens den er helt nylaget!

Blant sola, jorden og andre planeter har Chantell Aileen Østby (8) fra Ulsrud i Oslo plassert OBOS. En gang i fremtiden bygger vi kanskje boliger i verdensrommet også? En hilsen er sendt i posten.

Gratulerer!

FOTO ISTOCKPHOTO

Helena Kiil, 9 år, fra Kolsås, vant Lorax-rebusen, og Ronja Engskar, 8 år, fra Harestua vant mattenøtten i OBOS-bladet nr. 3. Premier er sendt i posten. Vi gratulerer!

68

OBOSBL ADET

GALLERIET

Send inn tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, eller svar på konkurranser til: OBOS-bladet, boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Merkes med «Juniorlaget».

Eller til juniorlaget@obos.no.

Viktig! Husk å skrive adressen din. Da blir du med i trekningen av fine premier.

Løsning: Han kan ikke ha laget lue nummer 3. Da måtte han ha hatt fem forskjellige stofftyper.

Boka som Unge Deichman anbefaler denne gangen en både morsom og spennende.

Unge Deichman er Deichmanske biblioteks barne- og ungdomsavdeling, og er Norges største barne- og ungdomsbibliotek.

Hjernenøtt Tre av disse fem luene er laget av samme produsent. Han har brukt fire forskjellige stofftyper. Hvilken av luene (1–4) er laget av en annen produsent?

Junior x-ord

Juniorsudoku

PAPPSKALLENE

av Paul Fleischman

Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet Moro med gangetabellen fra Cappelen Damm. Frist 3. august.

Send svar til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Merk konvolutten «Juniorlaget» Navn: ..........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted:..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

Klipp ut og send inn.

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN

Vinn premier!

Møt Frøken Knokkelknus – verdens verste lærer. Læreren som hater barn, og kaller elevene sine for kunnskapsløse pappskaller. Hun er grusom og tvers i gjennom ondskapsfull, og gir seg selv gullstjerner når hun får elevene sine til å gråte.

Spesialiteten til Frøken Knokkelknus er å konfiskere ting. Men Frøken Knokkelknus går for langt når hun tar porselenskatten som Dynga skal gi moren sin i bursdagspresang. Pappskallene samles for å planlegge hvordan de skal ta porselenskatten tilbake. Det vil bli vanskelig, men pappskallene er ikke så dumme som Frøken Knokkelknus vil ha det til. Når de samler alt de har av klokskap og ferdigheter og står sammen, blir de uslåelige.

Sykkeleksperten, tegneren, spytteeksperten og klatreren – alle har de noe som trengs for å få tilbake katten og samtidig gi Frøken Knokkelknus en lærepenge hun sent vil glemme.

Skynd deg til det nærmeste biblioteket og lån boka, så får du snart vite hvem som er smartest!

OBOSBL ADET

69

Spiller og lagrer musikk fra plater, kassetter, CD og radio til MP3-filer

Lagrer musikk

Spiller CD

Spiller plater

Spiller kassetter

Spiller radio

3.499,-

Tilbud nå:

2.999,-

BESTSELGER! • Platehastigheter 33, 45, 78 omdr./min. • Innebygd AM/FM-radio med god stereoklang • Spiller musikk fra kassett, CD og fra USB-minnepinne/MP3-spiller • Lagrer musikk på USB-minnepinne • Integrerte stereohøyttalere 2 x 50 Watt (P.M.P.O.) • Tilkoblingsmulighet for eksterne høyttalere (forsterker nødvendig) • Eksterne avspillingsenheter kan tilkobles • Fjernkontroll for CD og USB medfølger • Massivt hus i eikefinér • Mål (b/d/h): 51 x 35 x 22 (51 åpent) cm

Informasjon og bestilling:

www.powermaxx.no

Tlf: 38 26 45 52

Garanti i henhold til kjøpsloven. Se også våre øvrige produkter.

Moro for voksne

KRYSSORD

SEND INN

og vinn Flax-lodd!

Løsning Kryssord 3/12

Løsning Sudoku 3/12

KRYSSORD- OG SUDOKUVINNERE FRA OBOS-BLADET NR. 5, OFFENTLIGGJØRES I BLAD NR. 7.

Vinnere 3/12

Kryssordvinnere, nr. 3 2012 Øivind Johansen, Oslo Turid K. Steingard, Oslo Gerd Berge, Oslo Sudokuvinnere, nr. 3 2012 Mette Gulbrandsen, Kristiansand Hanne Wesselsen, Oslo Rannveig Aase, Oslo

Oppgave Sudoku 5/12

1 5 3 4 2 De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd.

Merk konvolutten «Kryssord 05/12» eller «Sudoku 05/12» og send løsningen innen 3. august til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo Navn Adresse Sudoku-løsning

1 5 4 6 4 5

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

OBOSBL ADET

71

DØRER VINDUER PARKETT KJØKKEN Luna Kjøkken - nå også flatpakket!

- et rimeligere alternativ for deg som liker å skru selv

2.500m2 SHOWROOM Du finner oss på Alnabru Lettvint å parkere Kvalifisert betjening og veiledning Arveset

n

rø m

sv

ei

en

ie sve øm r t S

St

Stubberud

Toys R Us

ei

gv

in

R re

Yt

i ve ds n u ul ur rF

eie

ks

r Ve

Gratis parkering

ingvei

Ytre R

Alna senter

E6

sent

oen

erm

Gard

rum

Sentrum Bygg as Verkseier Furulundsvei 9 0668 Oslo Tlf. 23 17 74 50 www.sentrumbygg.no 8-18 (10-16)

9

bolig Nye boliger fra OBOS | juni 2012 Les mer på obos.no/nybolig

Lykkelig på Lade trondheim Nå kommer snart Ladebyhagen, OBOS’ første egenregiprosjekt i Trondheim.

Side 80

Komfort i Kværnerbyen oslo Romslige leiligheter med store balkonger og utsikt mot vannspeilet.

Side 82

Helt nytt i etablert nabolag Salgsstart for 38 nye boliger i et sentralt og godt etablert boligstrøk helt inntil grøntområdene på Etterstad. oslo

Side 74

Rekkehus på Bekkelaget oslo OBOS bygger 17 nye rekkehus på Bekkelaget, i et veletablert villaområde med gode sol- og lysforhold.

Side 88

bolig | oslo | etterstad

salgsstart

29. august

Helt nytt i etablert nabolag Nå starter salget av 38 nye boliger i et sentralt og godt etablert boligstrøk helt inntil grøntområdene på Etterstad. Kun syv minutter fra Oslo S! EttErstadtoppEn borEttslag blir liggende sentralt på Etterstadsletta. Det veletablerte området preges av grønne friområder og koselige møtesteder mellom boligbyggene.

Prosjektet består av ett bygg på fem etasjer med 2-, 3- og 4-romsleiligheter, alle med balkong eller terrasse. Her får du en flott og

74

obosbl adet

lettstelt bolig med kort vei til alt du trenger i hverdagen.

Området har god barnehage- og skoledekning, og det finnes mange muligheter for en aktiv fritid i nærområdet. I tillegg tar det kun syv minutter å komme seg til Oslo S med T-banen.

boligEnE

Etterstadtoppen borettslag vil bestå av 38 leiligheter fordelt på 8 stk 2-romsleiligheter med areal fra cirka 43 kvm til cirka 50 kvm, 11 stk 3-romsleiligheter med areal fra cirka 65 kvm til cirka 83 kvm og 19 stk 4-romsleiligheter med areal fra cirka 86 kvm til cirka 123 kvm.

SAlgSMØTE og PÅMElDiNg Salgsmøte 29. august kl. 18.00 på Hammersborg torg 1 i Oslo.

Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

NÆRoMRÅDET veien Grense

N

ien jøve Ens

n eie sv m rø St

Øst ens jøv eie n

Her kommer boligene

Etterstadkroken

tta dsle rsta e t t E

Kollektiv transport: Kun få meter til 37-bussen. Ca. 300 meter til Helsfyr kollektivterminal 0

Butikker: 1 km Fyrstikktorget ca. 10 minutter fra boligene. Bryn senter og Manglerud senter.

Barnehage: Etterstad barnehage, Etterstad korttidsbarnehage, Etterstadsletta barnehage og Dumpa musikkbarnehage .

Skole: Vålerenga barneskole, Hovin ungdomsskole, Fyrsikkalleen skole og Etterstad videregående skole Friluftsområde: Alnaelva. Det er også kort vei til Østensjøvannet og Nøklevannet.

Alle leiligheter får egen uteplass. Leilighetene i 1. etasje får terrasse på bakkeplan og de øvrige leilighetene oppover i etasjene får utenpåhengt balkong.

Under blokka bygges parkeringskjeller og boder med heis opp til alle etasjer. Hver leilighet får egen sportsbod i eget bodrom, og de fleste leilighetene selges med garasjeplass inkludert. I tillegg til borettslagets parkeringsplasser etableres ekstra parkeringsplasser for salg/utleie. I kjelleren legges det også til rette for sykkelparkering.

kvalitEt og standard

Leilighetene leveres med gjennomgående god standard. Innvendige veggflater utføres i lyse farger og gulvene får parkett, med unntak av bad, der gulv og vegger blir flislagt. Takhøyden er på cirka 2,5 meter.

Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir en energigevinst, økt komfort og bedre inneklima. Ulike alternativer for oppvarming er under vurdering, og endelig løsning vil bli presentert i prospektet. Det jobbes med løsning for passivhusstandard,

KoNTAKT OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Oppdragsansvarlig: Megler Anne Kari Sterten Mobil: Telefon:

90 17 20 06 22 86 82 08

E-post: prosjektsalg@obos.no anne.kari.sterten@obos.no På nett: www.obos.no/etterstadtoppen

obosbl adet

75

bolig | oslo | etterstad FEllEsarEalEr

Uteområdet ligger bak blokken mot vest og er skjermet mot trafikkstøy fra veien. Her vil det bli opparbeidet et fellesområde med busker, trær og hyggelige sittegrupper.

Søppelhåndtering ivaretas med nedgravde avfallsbrønner på forsiden av huset mot Etterstadsletta. Det legges opp til kildesortering.

UnivErsEll tilgjEngElighEt

Alle leilighetene tilfredsstiller kravene til universell tilgjengelighet i henhold gjeldende forskrifter. tilvalgsmUlighEtEr

Kjøpere har mulighet til å påvirke interiøret gjennom tilvalg på blant annet kjøkkenfronter, baderomsfronter, flistyper på bad og utvalgte parkettvarianter.

FErdigstillElsE

Byggestart vil tidligst kunne skje i november/desember 2012, og byggeperioden er estimert til cirka 1,5 år. Byggestart forutsetter tilfredsstillende salg og nødvendige offentlige godkjenninger.

FinansiEring

Byggingen av boligene finansieres ved at utbygger skaffer et lån tilsvarende 70 % av kjøpesummen for leilighetene, senere omtalt som borettslagets fellesgjeld. En slik finansiering vil for de fleste ha bedre betingelser enn hva den enkelte selv kan oppnå.

De resterende 30 prosent av kjøpesummen utgjør innskudd som finansieres av den enkelte. månEdligE bokostnadEr

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader

Eksempler på leilighetstyper: 3(4)-roms, 123 m2 BRA

2-roms, 43 m2 BRA

Bad 4 m2

Entre 11 m2

Entre 4 m2

Bod 6 m2

Sov 10 m2

Stue/ Kjøkken 22 m2

Sov 13 m2

Sov 10 m2

Sov 15 m2

Bad 5 m2

Bad 5 m2

Stue/ Kjøkken 47 m2

Terrasse 26 m2 Bakong 21.0 m²

76

obosbl adet

4-roms, 86 m2 BRA

Bod 3 m2

Sov 8 m2

3-roms, 65 m2 BRA

Sov 14 m2

Entre 10 m2

Entre 10 m2

Sov 8 m2

Bad 5 m2

WC 1.5 m²

Bad 4 m2

Stue /kjøkken 23 m2

Sov 8 m2

Sov 12 m2

Bod 3 m2

Stue/ kjøkken 29 m2

Balkong 8 m2 Terrasse 16 m2

Illustrasjon av 4-romsleilighet.

obosbl adet

77

bolig | oslo | etterstad som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader. I tillegg til fellesgjeld vil det påløpe driftskostnader som blant annet skal dekke kommunale avgifter, kabel-TV, internett, IP-telefoni, forsikring av bebyggelsen, generell drift av borettslaget samt forretningsførsel. Utgifter til oppvarming og varmt vann vil bli fakturert særskilt etter målt forbruk for den enkelte leilighet.

bEtalingsbEtingElsEr

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000. Når byggestart er besluttet, skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtakelse av leiligheten. OBOS kan tilby muligheter for mellomfinansiering i perioden frem til innflytting.

Buss 37

På Fyrstikktorget finner du trivelige butikker og spisesteder.

Etterstad kolonihager ligger som en grønn oase midt på Etterstad.

78

obosbl adet

Kort vei til T-bane og kun 7 minutter til Oslo S.

ViSNiNg PÅ ToMTEN Søndag 26. august fra kl. 13.00 til 15.00.

Adresse: Etterstadsletta 47 - 49

Oslo S

Her kommer boligene

PRoSJEKTiNFoRMASJoN Utbygger: OBOS Nye Hjem AS

Helsfyr T-bane

Arkitekt: ARCASA arkitekter AS Illustrasjoner og foto: Colourbox.no, Nyebilder.no, Nadia Frantsen, Linda Blom

in-ordning

Borettslaget vil ha en ordning som gir andelseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som fremgår av den ordinære nedbetalingsplan. De som benytter denne ordningen vil få sine månedlige felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlige felleskostnader kun vil bestå av driftskostnader. lEv vEl mEd obos

Leilighetene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag, med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

prospEkt og prislistE

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner vil foreligge i midten av august og fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere Prosjekt på telefon 22 86 82 40 eller prosjektsalg@obos.no. salgsmØtE og påmElding

Salgsmøte holdes på Hammersborg torg 1 i Oslo onsdag 29. august klokken 18.00. På salgsmøtet vil det være forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, men møtet er åpent også for andre interesserte som kan kjøpe leilighet når forkjøpsretten er avklart.

Meld deg på salgsmøtet via medlemsservice@obos.no eller telefon 22 86 59 90.

Husk å oppgi navn, adresse, telefon- og medlemsnummer.

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

FØR SAlgSMØTET Salgsmøte på Hammersborg torg 1 i Oslo, onsdag 29. august kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen.

Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.

Les mer om salgsmøter på side 90.

obosbl adet

79

bolig | trondheim | lade

Lykkelig på Lade I den sjarmerende bydelen Lade kommer Ladebyhagen, OBOS’ første egenregiprosjekt i Trondheim. Planlagt salgsstart for første byggetrinn er høsten 2012.

En kort sykkEltur fra sentrum, like ved Trondheimsfjorden, ligger Lade. En liten bydel som sjarmerer de fleste uavhengig av årstid, selv om den kanskje er mest kjent for sin sommeridyll og tidlige vår.

På Lade skal OBOS bygge Ladebyhagen, som vil bestå av cirka 450 moderne leiligheter i ulik størrelse, fra toroms på rundt 45 kvadratmeter til femroms på inntil 134 kvadratmeter. Alle leilighetene får balkong og parkeringsplass. De første 72 leilighetene legges ut for salg til høsten.

80

obosbl adet

turEr og tøysko

På Lade er du omkranset av vakker natur og aktivitetstilbud for både store og små.

Her er det gangavstand til skoler, barnehager, utallige parker og strender. Du kan sykle langs Ladestien og få en fantastisk naturopplevelse. Sving innom Korsvika, som ligger på Ladehalvøya, med mange småstrender hvor det er lett både å gjemme og glemme seg bort på en lat sommerdag. Ønsker du å ta med fiskestanga eller klatreutstyret på veien, er det gode sjanser for både fiskemiddag og en uforglemmelig

Ønsker du mer kultur, er du en kort rusletur unna Ringve. Ringve er Norges nasjonale museum for musikk og musikkinstru-

NÆRoMRÅDET Korsvika

N

Ladehammaren

Ladeham merveie n

Her kommer Ha boligene a

ko nV Hå IIs ko ga nM te ag nu Ladebek sso ken ns ga te

DEn PoPulÆrE ByDElEn

Spør du en lokal trønder om Lade, så får du tre nøkkelsvar: Det er her våren kommer først, det er her shoppingen er best – og det er hit alle drømmer om å flytte. Det er med andre ord ingen tvil om hvorfor Lade er blitt så populært, og hvorfor OBOS skal bygge 450 nye boliger her.

Ja rle ve ien

sIrkusPArk og BotAnIsk HAgE

Tenk småbyliv med sørlandsidyll, hvor man kan kombinere shopping og strandtur.

Med all naturen som omgir Lade, er det lett å glemme hvor sentrumsnært det er.

Om du trenger din daglige kopp kaffe, eller bare vil ha litt byliv, er mulighetene mange.

Her finner du lokale kjøpesenter og flere store nisjebutikker innen gangavstand.

menter, og ligger i en majestetisk lystgård i tilknytning til Ringve botaniske hage. Sirkusparken på Lade er et must for deg som har barn. Her kan ungene få utfolde seg fritt i fantasifulle lekeapparat, på et område som før kun ble brukt når sirkus var i byen.

St ran dv eie n

klatreopplevelse. Pakk med deg badetøy, klatreutstyr, grill og fiskestang, og gjør deg klar for den komplette søndagsturen.

Stjørdal sveien

Kollektiv transport: Buss nr. 4 og 15 stopper like ved Ladebyhagen Butikker:

0

Umiddelbar nærhet til City Lade 1 km

og en rekke andre butikker og nisjeforretninger i Haakon VIIs gate.

Barnehage: Barnehage i Ladebyhagen (3. byggetrinn).

Skole: Tilhørende Lade skolekrets.

PRoSJEKTiNFoRMASJoN Utbygger: OBOS Nye Hjem AS Arkitekt: ARC Arkitekter Antall leiligheter: 72 Mulig salgsstart: Oktober 2012 Illustrasjoner og foto: ARC Arkitekter AS, Nyebilder.no, Colourbox.no Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

KoNTAKT For mer informasjon kontakt Arve Heggem i OBOS eller Tonje Borthen i EM 1: Mobil: Arve: 934 01 506 Tonje: 416 05 422 På nett: www.ladebyhagen.no

obosbl adet

81

©

bolig | oslo | kværnerbyen

salgsstart

28. august

Utsikt og komfort i Kværnerbyen Romslige leiligheter med store balkonger og utsikt mot vannspeilet. Det kjennetegner mange av boligene i neste salgstrinn i Kværnerbyen.

Kværnerbyen er et helt nytt nabolag i Oslo, på området der Kværner Brug tidligere lå. På få år har området blitt et trivelig nabolag med fine fellesarealer, barnehager, kulturliv og velfungerende borettslag. Næringslivet er også i full gang med å etablere seg i Kværnerbyen. Når bydelen står ferdig,

82

obosbl adet

vil det bo nærmere 4000 mennesker og være 800 - 1000 arbeidsplasser her.

Kværnerbyen med 5 minutter til Oslo Sentrum og Bjørvika, med det meste av shopping, restauranter og fornøyelser.

beliggenhet og KolleKtivtilbud

Pelton borettslag vil ligge midt i Kværnerbyen og grense til vannspeilet og torget Smeltedigelen. Buss 32 har holdeplass i

boligene

Pelton borettslag består av totalt 135 leiligheter. Av dem er 98 allerede lagt ut for

salgsmøte og pÅmelDing Salgsmøte i Fyrhuset i Kværnerbyen, Turbinveien 28, 28. august kl. 18.00. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

nÆromrÅDet Tøyen

N

Kampen Grønland Oslo S

Galgeberg

Operaen

salg. I dette salgstrinnet legges de 37 boligene i hus A ut for salg. I dette huset finner du mange større leiligheter med romslige balkonger og utsikt mot vannspeilet. Leilighetene er fordelt på 12 stk 2-roms fra 54 til 61 m2, 10 stk 3-roms på 62 m2 og 15 stk 4-roms fra 87 til 106 m2. Mange av leilighetene kan bestilles med separat kjøkken.

Leilighetene tilfredsstiller kravene til universell utforming.

Kvalitet og Standard

Boligene er tegnet av arkitektkontoret Tegn 3 AS. Innvendige overflater utføres i lyse farger og gulvene får eikeparkett med unntak av bad, der gulv og vegger blir flislagt. De fleste leilighetene har store balkonger med glassrekkverk eller terrasse/ forhager. Standard kjøkken har hvite, glatte skapfronter, stålhåndtak og benkeplater i grå laminat. Leilighetene har porttelefon samt tv- og bredbåndstilknytning. Soverommene er klargjort med trekkerør slik at det er mulig å trekke signalkabler fram til hvert rom.

Vålerenga

Gamlebyen

energi

Leilighetene har vannbåren oppvarming med radiatorer og balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir en energigevinst, økt komfort og bedre inneklima. Alle leiligheter leveres med individuelle energimålere. Boligene bygges i energiklasse C. 0

tilvalg

Det vil være muligheter for tilvalg på parkett, kjøkkeninnredning, dører og fliser over kjøkkenbenk. Det vil også være muligheter for adskilt kjøkken på utvalgte leiligheter.

FelleSarealer

Det blir heis fra parkering i kjelleren opp til alle leilighetsplan. Felles gårdsrom blir pent opparbeidet med lekeplasser, sittegrupper og beplantning.

FerdigStillelSe

Planlagt ferdigstillelse av dette salgstrinnet i Pelton borettslag er sommer/høst 2014.

Kværnerbyen Ekeberg © Kartagena / Statens kartverk

1 km

Kollektiv transport: Buss 32 har holdeplass i selve Kværnerbyen og bruker fem minutter til Oslo S. Øvrige bussruter med holdeplass i nærheten: 34, 20, 70, 501, 401, 421 og 37.

Butikker: I Kværnerbyen: Joker, Småkryp, Rinaldi interiør, Norsk Jakt, OBOS eiendomsmeglere. Kort vei til Oslo City/Byporten.

Barnehage: Kværnerbyen barnehage med fortrinnsrett for boligkjøpere og Kværnerdalen kommunale barnehage.

Skole: Barneskole: Vålerenga barneskole Ungdomsskole: Jordal ungdomsskole Friområde: Hyggelig område på historisk grunn Nærhet til byen og kort vei til Svartdalsparken og andre friområder Hyggelige møteplasser med fine grøntområder og vannspeil Spennende kulturtilbud gjennom hele året

spesialvisning Søndag 26. august fra kl. 13.00-16.30 og mandag 27. august fra kl. 09-19 i Smeltedigelen 2, Kværnerbyen.

obosbl adet

83

bolig | oslo | kværnerbyen Dette avhenger av når det er oppnådd tilstrekkelig forhåndssalg og når byggestart blir vedtatt.

FinanSiering

Totalprisen for boligen finansieres ved at utbygger skaffer et lån på inntil 70 prosent, senere omtalt som andel fellesgjeld.

Fellesgjelden er planlagt å bestå av to lån, begge med flytende rente. Lån 1 utgjør 60 prosent av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års avdragsfrihet og deretter 30 års nedbetalingstid. Lån 2 utgjør 10 prosent av totalprisen og er et annuitetslån med 10 års nedbetalingstid (ingen avdragsfrihet).

Den resterende delen av totalprisen utgjør egenkapital (innskudd) som i utgangspunktet må finansieres av den enkelte kjøper.

avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader, (dekker trappevask, grunnpakke kabel-TV/ internett/IP-telefon, offentlige avgifter, byggforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift av borettslaget og fellesområder i Kværnerbyen). Oppvarming, strøm og eget varmtvann kommer i tillegg i henhold til målt forbruk. in -ordning

Borettslaget vil ha en ordning som gir andelseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som fremgår av den ordinære nedbetalingsplanen.

De som benytter denne ordningen vil da få sine månedlige felleskostnader redusert.

En fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld betyr at månedlig felleskostnad kun vil bestå av driftskostnader.

mÅnedlige boKoStnader

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og

Eksempel på leilighet:

12.5 m² 4-roms, 87 m : 2

7.5 m²

Lys og romslig fireroms:

30.0 m²

13.0 m²

7,0 m² 3,0 m² 5,0 m²

9.0 m²

5,1 m²

Salgsplan 1:100

84

obosbl adet

4r-1-1

• Stor balkong og stort bad • Mulighet for separat kjøkkenløsning • Universell utforming • Balansert ventilasjon og fjernvarme • Energimerke C

lev vel med oboS

Boligene vil bli organisert som et OBOStilknyttet borettslag med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier din egen bolig og kan omsette denne, men med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader.

betalingSbetingelSer

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000. Når byggestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtagelse av boligen. OBOS kan tilby mulighet for mellomfinansiering i perioden fram til innflytting.

Man-tors kl. 09.00-16.00 Man kl. 18.00-19.00 Søn kl. 15.00-16.30 i Smeltedigelen 2, Kværnerbyen.

prosjektinformasjon Utbygger: Lodalen Utvikling AS.

ProSPeKt og PriSliSte

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner er tilgjengelig fra slutten av juni 2012 og fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen på telefon 22 86 55 33 eller prosjektsalg@obos.no. Prospekt og fullstendig prisliste kan også ses på www. kværnerbyen.no.

Entreprenør: Reinertsen AS

Hus A i Peltonkvartalet:

Arkitekt: Tegn 3 AS Illustrasjoner og foto: Visualisera AB, Nyebilder.no, Colourbox.no

• Arkitektur i harmoni med både nyere og eldre bebyggelse • Store leiligheter, de fleste med utsikt mot vannspeilet i Kværnerbyen • Balkonger med skjermet krok der man kan sitte og nyte kveldsolen i ro og fred • Hyggelig og skjermet gårdsrom

før salgsmøtet Salgsmøte i Fyrhuset i Kværnerbyen, Turbinveien 28, tirsdag 28. aug. kl. 18.00.

De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen.

Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla.

N

Hu

sb

Les mer om salgsmøter på side 90.

kontakt Hu

Hu

visning

sc

OBOS eiendomsmeglere Kværnerbyen.

Smeltedigelen 2, 0195 Oslo Oppdragsansvarlig: Eiendomsmeglere Ulf Petter Binfield og Ellen Dammen.

sa

Hu

sD

Mobil: Telefon:

90 18 40 52/97 59 88 55 22 86 55 33

E-post: prosjektsalg@obos.no På nett: www.kværnerbyen.no blogg: www.ikværnerbyen.no

Modell av Pelton borettslag, som ligger rett ved torget Smeltedigelen. Dette salgstrinnet består av hus A.

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

obosbl adet

85

bolig | oslo | bekkelaget

Rekkehusidyll på Bekkelaget I oktober starter salget av 17 nye rekkehus på Bekkelaget, ved Jomfrubråten. Boligene bygges i et veletablert villaområde med gode sol- og lysforhold. Stille og rolig, men med kort vei til trikk og butikk.

OBOS Bygger 17 rekkehuS over to plan i Jomfrubråtveien på Bekkelaget med gangavstand til Ekebergsletta, Holtet og Brannfjell. Planlagt salgsstart blir i oktober 2012, og boligene selges med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer.

86

obosbl adet

OMrÅDeT

Rekkehusene bygges i gangavstand til det meste på Nordstrandsplatået. På Holtet finner du delikatessebutikken Jacobs, sushirestaurant, kaffebar, apotek, lege- og treningssenter. Skole, barnehage og of-

fentlig kommunikasjon befinner seg også i umiddelbar nærhet. Turmulighetene i nabolaget er mange og varierte med alt fra Ekebergsletta med husdyrpark og ballplass til ”Byskogen” ned mot Ekeberg-restau-

OSLO

NÆRoMRÅDET N

Ekeberg Restauranten

ien gve ber Eke

n veie sse Mo

Her kommer boligene Jomfrubråten stasjon

Ekebergsletta Brannfjell

Jo m fr ub rå tv ei en

Kongsveien en vei Sol

ranten og videre ut på utsiktspunktet ved gamle Café Utsikten.

BOLIgeNe

Boligprosjektet består av til sammen 17 rekkehus som går over to plan, og som i tillegg får en hems. For enkelte av husene vurderes det dessuten å bygge en kjeller.

Bebyggelsen vil bestå av fire- og femroms hus, med størrelser som varierer fra om lag 130 til 160 m2. Boligene er under prosjektering og endelig areal, samt ut- og inn-

vendige løsninger vil fremgå av prospektet som foreligger i midten av september 2012.

Eiendommen har gode sol- og lysforhold og noen av husene vil få noe utsikt. Det bygges underjordisk parkeringskjeller med plass0 til ca. 30 biler. Prosjektet tegnes av arkitektkontoret Løvseth+Partners as.

SALgSSTArT/FrAMDrIFT

Planlagt salgsstart i oktober 2012. Med mulig oppstart før jul kan prosjektet stå ferdig i 2014

Kollektiv transport: Trikk nr. 18 og 19 fra Jomfrubråten eller Sportsplassen stasjon. Buss fra Ekeberghallen busstopp, linje 74, 119 og N18.

2 km

Butikker: 10 minutters gangavstand til Holtet: Jacobs, ”Best Helse” med treningstilbud, legesenter og apotek.

Barnehage: Flere barnehager i nærområdet.

Skole: Bekkelaget skole på Holtet.

Friluftsområde: Gangavstand til Ekebergsletta og ”Byskogen”.

KoNTAKT OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Oppdragsansvarlig: Eiendomsmegler Alexander Thomassen.

Mobil: Telefon:

97 04 44 99 22 86 59 14

E-post: prosjektsalg@obos.no alexander.thomassen@obos.no På nett: www.obos.no/jomfrubratveien Foto,illustrasjoner: Nadia Frantsen, Løvseth+Partners as

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

obosbl adet

87

nye boligprosjekter for salg

nye boliger for salg Vi bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og omegn, Bergen, Trondheim, Rogaland, Hamar og Tønsberg. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

oSlo ØSt KVÆRNERByEN

oSlo ØSt ENSjø

oSlo ØSt EttERStAd

dreieskivakvartalet: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2013. peltonkvartalet: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014.

stålverksparken: 44 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. halvår 2014.

etterstadtoppen: 38 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 2. kvartal 2014.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/etterstadtoppen

oSlo nord NydAlEN

SlemmeStad HEIMANSÅSEN

trondHeIm

lilloHagen Hus a, B, C, d + e: 208 selveierleiligheter i Sandakerveien, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2012.

Heimansåsen: 93 borettslagsleiligheter, innflytting har startet.

HorneBergtunet: 118 selveierleiligheter og 16 rekkehus i Fossegrenda, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen, tlf. 22 86 55 33. Eiendomsmeglere Ulf Binfield, mob. 901 84 052 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.lillohagen.no

88 obosbl adet

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89. www.heimansaasen.no

salg ved: EM 1, mob. 922 43 704 www.horneberg.no

løvsethaugen

trondHeIm

Hamar

Stavanger tAStARuStÅ

HusByåsen: 23 tomter i Stjørdal HusByåsen panorama: 10 eneboliger salg ved: EM 1 Stjørdal, mob. 901 31 606 www.husbyaasen.no

nystuen: 15 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2013. www.nystuenbrl.no

kvartalet: Hus A, B, C og D – 235 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra årsskifte 2012/13.

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, tlf. 22 86 75 20. Megler Terje Sæther, mob. 48 07 31 30.

løvsetHaugen: 29 rekkehus på Melhus. salg ved: Heimdal Eiendomsmegling AS, tlf: 73 87 15 00/934 40 186. www.lovsethaugen.no

salg ved: Postbanken Eiendom Stavanger, tlf. 997 46 197/930 40 245. www.kvartalet-tasta.no

rogaland SANdNES

tØnSberg NARVERød

bergen KRoNStAd

austrått panorama: 48 boliger, planlagt innflytting fra våren 2012.

narverød park: 51 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2012.

kronstadparken: 95 leiligheter, planlagt innflytting 3. kvartal 2013.

salg ved: Eiendomsmegler 1, tlf. 95 21 07 73 www.austraattpanorama.no

salg ved: Eiendomsmegler 1 BuskerudVestfold, mob. 90 85 25 27. www.narverødpark.no

salg ved: DnB Nor Eiendom AS, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

Andre boligprosjekter: Selges av OBOS eiendomsmeglere på vegne av andre utbyggere.

oSlo ØSt MANglERud

oSlo ØSt HolMlIA

tØnSberg øRSNES

treskeveien: 21 rekkehus, kun 1 igjen!

ravnåskollen: 6 boliger

ørsnes Brygge: 22 leiligheter

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt.

Benedicte Wien, mob. 47 60 80 89 www.obos.no/nybolig

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg.

Monika Hellenes, mob. 46 82 43 62 www.obos.no/nybolig

salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt.

Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 www.treskeveien31.no

obosbl adet 89

bolig | bærum | fornebu

Nye boliger på Fornebulandet OBOS skal bygge cirka 4 500 boliger på Fornebu. Som medlem står du først i køen hver gang nye boliger legges ut for salg. Les mer om alle prosjektene på www.fornebulandet.no.

UtE for SAlg Nå:

Rolfsbukta

koksabukta

fjordvilla, Kanalbygg 1 og 2: 64 leiligheter fordelt på 3 bygg, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013

HuS f: Siste bygg av totalt 7 med 26 leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

Salg ved: DNB avd. Nybygg, Finn Bragnes, tlf. 913 15 818.

Salg ved: DNB avd. Nybygg, Finn Bragnes, tlf. 913 15 818.

Hagebyen

Hundsund, tun 3 og 6

byggeTrinn 1 og 2: 224 boliger fordelt på rekkehus, rekkehusleiligheter og leiligheter. Bygging er påbegynt for trinn 1.

Tun 3: 20 leiligheter, 16 rekkehus og 6 leilighetsvillaer, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2014.

Tun 6: 46 leiligheter i 4 bygg, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Benedicte T. Wien, tlf. 476 08 089 og megler Anne Kari Sterten, tlf. 901 72 006

Salg ved: Fornebu Utvikling AS, Heidi B. Kristoffersen, tlf. 938 95 730.

SKAl DU KJØPE NY bolig?

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET! for å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemsskap blir registrert.

90 obosbl adet

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

På nett

Planlagte boligprosjekter

oslo

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

bærum

jæren

Kværnerbyen: er en ny bydel under bygging.

Kvartalet Dreieskiva og Pelton trinn 1 og 2 er ute for salg, trinn 3 utlyses i dette bladet.

Fornebu-Hagebyen: Her skal det bygges ca.

345 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg.

Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

Nærbø: Her skal det bygges 145 leiligheter.

Planlagt salgsstart våren 2013.

Ensjø: I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Stålverksparken ligger ute for salg.

Fornebu-Rolfsbukta: Her skal det bygges to bygg med 33 nye leiligheter. Salgsstart tidlig høst 2012.

Kronstadparken: I Bjørnsons gate 7-15 bygges tilsammen ca. 320 boliger. 1. trinn ligger ute for salg. 2. trinn utlyses i løpet av 2012.

Etterstad: I Etterstadsletta 47-49 skal OBOS bygge 38 leiligheter. Utlyses i dette bladet.

Fornebu-Storøya: Her skal det bygges 14 rekkehus. Salgsstart trolig i juni eller tidlig høst 2012.

Askøy: På Florvåg planlegger OBOS ca. 20 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2012.

bergen

Nydalen: I Sandakerveien 99 B bygges Lillohagen med totalt 280 leiligheter. Hus A til E ligger ute for salg. Hus F er planlagt utlyst 3. kvartal 2012.

Løren: I Lørenvangen skal det bygges ca.

700 boliger. Reguleringsplanen er til behandling. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

Mortensrud: Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Neste småhusprosjekt, Stenbråtlia, er planlagt utlyst høsten 2012.

Ekeberg: I Jomfrubråtveien skal OBOS bygge 17 boliger. Planlagt utlyst høsten 2012.

Oppsal: Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med bl.a. et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Bogerud: Bogerud senter planlegges opprustet og utbygges med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

røyken

Slemmestad: I Heimansåsen bygger OBOS totalt 108 leiligheter. 93 ligger ute for salg.

Siste trinn er planlagt utlyst i løpet av 2012.

Blomsterdalen: Her skal det bygges 2-300 leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart høsten 2012.

Hjellestad: Her skal det bygges leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart høsten 2013.

trondheim

Lade: Her planlegges ca. 550 boliger.

Reguleringsplan vedtatt. Planlagt salgsstart høsten 2012.

Væretrøa: På Ranheim skal det bygges 69 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2012.

Hornebergtunet: Her skal det bygges ca. 170 boliger. 1., 2. og 3. trinn ligger ute for salg.

Neste trinn er planlagt utlyst i løpet av 2012.

Sandsli: Her planlegges 240 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2013.

Sotra: Her planlegges 200 leiligheter i Straume sentrum. Planlagt salgsstart i løpet av 2013. vestfold

Kaldnes: På Kaldnes i Tønsberg skal det bygges 64 leiligheter. Planlagt salgsstart for Dockside trinn 1 er høsten 2012.

stavanger

Tastarustå: På Tasta bygger OBOS totalt 235 leiligheter. 1. til 4. trinn ligger ute for salg.

Neste trinn planlagt utlyst i løpet av 2012.

østfold

Bellevue: I Fredrikstad sentrum skal OBOS bygge 62 leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart i løpet av 2012.

sandnes

Trasop-Hellerudveien: Her skal OBOS bygge 117 leiligheter. Planlagt utlyst i løpet av 2012.

Austrått: Her skal det bygges ca. 100 boliger.

48 ligger ute for salg. Neste trinn er planlagt utlyst i løpet av 2012.

lørenskog

I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger.

1. trinn er planlagt utlyst 3. kvartal 2012.

Bogafjell: Her skal det bygges 55 leiligheter.

Planlagt salgsstart høsten 2012.

hamar

Hestehagenenga: Her skal det bygges 18 rekkehus/eneboliger. Planlagt salgsstart høsten 2012. brummundal

I Industrigata 20 skal det bygges 15 leiligheter. Planlagt salgsstart høsten 2012.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller andre, må velge bolig til slutt etter loddtrekning.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt.De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

Særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

obosbl adet 91

Spar i

OBOS

2,9 %

Hjelp barna å spare i OBOS! –

Dåp? Konfirmasjon? OBOS tilbyr en egen konto for barn og unge under 18 år.

Les mer på obos.no/spar Fra 0-50.000 er renten 2,9 %, deretter følger den kapitalkonto.

50-500.000 3,3 %, 500-1.000.000 3,4 % og > 1,5 mill 3,6 %. (beløp opp til 2 mill. er sikret gjennom banksikringsfondet).

til

medlem Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS Sjekk obos.no/medlem for å se flere medlemstilbud

Hverdagshelt telefoni

Telio redder telefonregningen!

Side 99

Urban Peer Gynt kultur og fritid Ekstraforestilling i Nansenparken 2. september.

Side 100

Gøy i sommer kultur og fritid

OBOS-rabatt!

Side 94-95

Se oversikten over masse morsomme ting du kan gjøre i sommer med

Bilferie? ferie og reise

Statoil.

Side 98

Gjør bilen ferieklar hos

medlem | aktuelle medlemstilbud

Avis hele landet Trenger du leiebil?

Du får rabatt både i Norge og i resten av Europa.

gøy å gjøre i sommer

Rabattkode: O250801 www.obos.no/avis

les mer om tilbudene på obos.no/sommer

Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge og 10 % i resten av Europa.

INSPIRIA

LEGOLAND®

østfold Bli med til INSPIRIA i Sarpsborg – en fornøyelsespark om kunnskap som gjør læring til en lek. Spesialpris på inngangsbilletten fra juni til september.

hele landet Besøk en av Europas mest populære fritidsparker! Vis medlemskortet i billettluken og få én fribillett til ett barn (3-12 år) ved samtidig kjøp av én voksenbillett til fullpris.

www.inspiria.no

www.LEGOLAND.dk

30 % rabatt på inngang fra 1. juni til 1. september.

Gratis inngang for ett barn.

TusenFryd

OBOS Hotellferie

oslo Fornøyelsesparken har noe for alle aldre og ønsker. Tilbudet gjelder på hverdager i juni og august. Kjøp billett i luken og vis medlemskortet. Maks 5 personer per medlemskap.

hele landet Skal du på Norgesferie i sommer? Bo 2 personer i 2 netter i dobbeltrom for kr 1495! Frokost er inkludert.

Bestill på tlf. 55 94 46 18 eller:

www.tusenfryd.no

Kr 275/295 per person i juni/ august.

Holmenkollen oslo Ta turen i hopptårnet og opplev 4000 år med skihistorie på Skimuseet i Holmenkollen. Du får halv pris på billetten for inntil fire personer.

www.holmenkollen.no/skimuseet

www.oboshotellferie.com

Foto: Colourbox.no

2 netter for kr 1495 for 2 pers. i 2 netter på dobbeltrom inkl. frokost.

Norsk Oljemuseum rogaland Lær om hvordan olje og gass blir til, funnet, produsert og hva det brukes til. Og hvordan petroleumsressursene påvirker det norske samfunnet.

www.norskolje.museum.no 50 % på inngang.

Ill: JDS Architects

94

obosbl adet

25 % på inngang.

www.obos.no/medlem

Thesbiteateret

Geilolia

vestfold Opplev Shakespearekomedien De lystige koner fra Windsor ute i det fri i Thaulowhullet fra 28. juni til 15. juli.

hele landet Geilolia Sommerpark åpner 23. juni med down hill-sykling, kanoturer, høydepark og flott natur. Nyhet: LEGO-aktiviteter. Du får fast rabatt på overnatting hele året.

www.thesbi.no

www.geilolia.no

OBOS-pris kr 300.

Ordinær pris kr 375.

10 % rabatt på alle hytter og leiligheter.

Bø Sommarland

Norsk Folkemuseum

hele landet Vannvittig moro for hele familien med basseng, vannsklier og masse aktiviteter.

Tilbudet gjelder på hverdager i juli og alle dager i august. Kjøp billett i luken og vis medlemskortet.

Maks 5 personer per medlemskap.

oslo Landets største kulturhistoriske museum med friluftsmuseum og store utstillinger innendørs.

www.norskfolkemuseum.no

www.sommarland.no Kr 260 per person i juni/august.

25 % på inngang.

Skibladner

Hedmark fylkesmuseum

innlandet Stig om bord og opplev mjøslandskapet fra sjøsiden. Skibladner er verdens eldste hjuldamper i drift og byr på unik atmosfære og god servering.

innlandet Få rabatt på Kvinnemuseet – Museene i Glåmdal, Norsk Skogmuseum, Glomdalsmuseet, Domkirkeodden, Norsk utvandrermuseum, Prøysenhuset, Trysil/Engerdal Museum og Nordøsterdalsmuseet.

www.skibladner.no

2 for 1 på ordinær rute hver fredag fra 26. juni til 18. august.

20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter.

Foto: Prøysenhuset

Nobels Fredssenter oslo Aktuelle utstillinger om fredsprisvinnernes arbeid, Alfred Nobel og krig, fred og konfliktløsning.

NRK oslo Gå på oppdagelsesferd i NRK-huset på Marienlyst! Se hvordan radio og TV produseres.

www.nrkaktivum.no/opplevelser

www.nobelpeacecenter.org

25 % på inngang.

25 % på inngang.

Foto: Sara Johannessen

obosbl adet

95

medlem | aktuelle medlemstilbud

Unngå prissjokk i ferien!

På reisefot i sommer? Med Telio kan du ta med deg de lave ringeprisene i bagasjen. telefoni Er du mye på hytta eller bor du deler av året i Spania? Telio er et smart reisefølge – hvor enn du drar!

Hjemmetelefonen fra Telio kan kobles opp hvor som helst i hele verden – alt du trenger er internett.

• Ring til samme pris som hjemmefra • Ring kostnadsfritt hjem til Norge • Vær tilgjengelig på hjemmenummeret ditt Kun håndbagasje? Med mobilappen Teliophone tar du ganske enkelt med deg hjemmetelefonen i lommen!

Hjemmetelefon fra Telio koster fra kr 71,-/mnd.

Les mer og bestill på www.telio.no/obos, eller ring oss på 02101.

Medlemsfordel

10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.

2 for 1 på Oslo Nye Nå kan du se de to forestillingene Scener fra et ekteskap og De dødes tjern til prisen av én! kultur og fritid

Tilbudet gjelder i disse periodene:

Scener fra et ekteskap, 31. august – 15. september Av Ingmar Bergman.

Her ser vi Linn Skåber og Svein Harry Schöttker Hauge i Liv Ullmann og Erland Josephsons gamle glansroller fra TV-serien med samme navn.

De dødes tjern, 7. september – 22. september Av Bernhard Borge (André Bjerke) Den kjente romanen settes for første gang opp på en scene, etter å ha bergtatt generasjoner som hørespill og film.

Billetter: Billettservice tlf. 815 33 133, husk å oppgi medlemsnummer.

NB! 2 for 1-billetter må bestilles/kjøpes samtidig og senest 24. august for at tilbudet skal være gjeldende. www.oslonye.no.

Medlemsfordel

Kampanje: Kr 350/275 for to forestillinger.

Ellers fast 20 % rabatt.

96

obosbl adet

www.obos.no/medlem

Sankthans på Folkemuseet Lørdag 23. juni har OBOS-medlemmer gratis inngang til sankthansfeiring med folkedans, leker og utekonsert på Norsk Folkemuseum i Oslo. kultur og fritid Museet er åpent hele dagen og inviterer til kroneverksted, lefsebaking og sangleker rundt mai-stangen.

Fra klokken 18 på Festplassen: Underholdning med blant andre Skrimmel Skrammel fra barne-TV og konsert med Jan Eggum og Halvdan Sivertsen.

Varme griller venter på Festplassen – ta med grillmat og sitteunderlag!

Museets serveringssteder er også åpne.

Se hele programmet på www.norskfolkemuseum.no.

Medlemsfordel

Gratis adgang for OBOS-medlemmer med inntil fire gjester hver.

Solbriller med styrkeglass Hos Hansson Synssenter finner du et stort utvalg kvalitetssolbriller med styrkeglass. diverse

Gjør deg klar for sol, varme og sommer med nye solbriller.

En god solbrille skal beskytte mot skadelige uv-stråler og brilleglasset skal være optisk slipt. Dette sikrer perfekt gjengivelse av både farger og former.

Du får glassene i ulike mørkhetsgrader og fargenyanser, alt etter hva du skal bruke solbrillen din til. Ønsker du en solbrille med din egen brillestyrke, finnes det mye lekker design og mange smarte løsninger å velge i.

Priser fra kr 1 225 inkludert glass +/-4, cyl. -2. www.hanssonsynssenter.no Storgata 23 c, Oslo Tlf. 22 47 90 60 Medlemsfordel

Fast 15 % rabatt på briller og solbriller.

Gjelder ikke pakkepriser.

obosbl adet

97

medlem | aktuelle medlemstilbud

Gjør bilen ferieklar Skal du på bilferie i sommer, bør du sjekke at bilen er klar for turen. Et besøk hos Statoil før du drar kan lønne seg! drivstoff Unngå å bli en av 40 000 bilister som trenger assistanse på veien i sommer. Med enkle grep kan du gjøre bilen din klar for ferieturen:

• Peil motoroljen, eventuelt fyll på eller bytt olje.

• Øk lufttrykket i dekkene ved stor last og/eller høye hastigheter, og husk at dekkene skal være kalde når lufttrykket måles!

• Sjekk frostvæsken! God/riktig blandet frostvæske øker kokepunktet.

• Skift registerreim i henhold til skifteintervallene! Registerreimen er en hyppig årsak til motorhavari.

• Husk refleksvest i hanskerommet og pass på at varseltrekanten er lett tilgjengelig i bagasjerommet.

Samtidig fyller du tanken med 27 øre OBOS-rabatt per liter, trukket fra pumpeprisen der og da. God tur!

Medlemsfordel

OBOS-rabatt på 27 øre per liter.

Dyrene i Hakkebakkeskogen I 2012 er det hundre år siden Thorbjørn Egner ble født og Christiania Teater feirer med å sette opp en av hans mest populære historier. kultur og fritid Klatremus, Morten Skogmus, Bamsefar, Mikkel Rev og de andre dyrene i Hakkebakkeskogen kommer tilbake denne høsten – til glede for både unge og gamle.

Det blir en visuell, vakker og morsom teaterforestilling med alle de kjente sangene og sjarmerende karakterene.

Gled dere til kakeglade skogmus, lumske revestreker og dobbeltpeprede pepperkaker!

Premiere 16. august på Christiania Teater.

Les mer om forestillingen på www.christianiateater.no.

Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

Medlemsfordel

OBOS-pris kr 250 + bill.avg.

Ordinær pris kr 315 + bill.avg.

98

obosbl adet

www.obos.no/medlem

Magisk medlemsframsyning Sjå Heidi Gjermundsen Broch som Evita på Det Norske Teatret. Fredag 12. oktober er det ei eiga framsyning til spesialpris berre for OBOS-medlemmer. kultur og fritid Evita er musikalen bygd på livet til Eva Peron, fattigjenta frå småbyslummen som vart Argentinas førstedame. Ho gjorde alt for å kaste glans over peronismen, den politiske masserørsla ho og president Juan Peron stod i brodden for. I Evita finn ein nokre av dei vakraste songane i musikalhistoria.

Av: Tim Rice og Andrew Lloyd Webber. Omsetjing: Ola E. Bø. Regi: Svein Sturla Hungnes.

Hovudrolleinnehavar Heidi Gjermundsen Broch presenterer musikalen Evita om lag kl. 19.00 i 2. høgda av foajeen.

Tid/stad: Fredag 12. oktober klokka 20.00 på Hovudscenen.

Billettar: tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no. Ved bestilling på nett bruk kampanjekode EVITAOBOS. Inntil to billettar per medlem. Hugs medlemskortet!

Medlemsfordel

OBOS-pris kr 380 Ordinær pris kr 515

Superhelt på lave priser!

Telio redder telefonregningen!

Telio er Norge største leverandør av bredbåndstelefoni.

Med fastprisabonnement kan du trygt ringe så mye du vil! telefoni Med Telio kan du ringe for kr 0,-/min til både fasttelefon og mobil i Norge og til 139 andre land.

Hjemmetelefoni til superlave priser!

• Norge kr 71,- (Ord. pris kr 79,-) • Norge Alt Inkludert kr 161,- (Ord. pris kr 179,-) • World kr 179,- (Ord. pris kr 199,-) • World All Inclusive kr 251,- (Ord. pris kr 279,-) Det er enkelt å ringe med Telio!

Alt du trenger er internett og en adapter du får tilsendt. Du ringer som før med en helt vanlig telefon.

Les mer og bestill på telio.no/obos eller ring oss på 02101, så hjelper vi deg.

Medlemsfordel

10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.

obosbl adet

99

medlem | aktuelle medlemstilbud

Peer Gynt– ekstraforestilling Den siste helgen i august settes det opp en helt ny Peer Gynt-forestilling utendørs i idylliske Nansenparken på Fornebu. Nå med ekstraforestilling søndag 2. september. kultur og fritid Dennis Storhøi er Peer Gynt i denne urbane versjonen av oppsetningen vi kjenner fra Gålå.

Opplev Henrik Ibsens mest kjente dramatiske verk i fantastiske omgivelser på Fornebulandet. Et stort ensemble av skuespillere er med, og vi møter blant andre Mari Maurstad som den grønnkledde og Britt Langlie som mor Åse.

Musikken er ved Edvard Grieg, Atle Halstensen og Peter Baden.

Regi: Svein Sturla Hungnes Sted: Utendørs forestilling i Nansenparken på Fornebulandet.

Tid: Fredag 31. august, lørdag 1. og søndag 2. september klokken 20.00.

Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

Medlemsfordel

20 % rabatt Ordinær pris kr 540 + bill.avg.

Fra innbo og bil til reise med Liv

Skal vi ta en prat?

Som medlem kan du tegne forsikring gjennom OBOS Forsikring. Og selvsagt kan du forsikre både bilen, huset og innboet ditt. Totalforsikring til medlemspris. forsikring og finans Vi er representert på Hamar, i Tønsberg, Fredrikstad, Stavanger og Oslo.

Bil

Innbo

Reise

Båt

Villa

Verdigjenstand

Uansett hvordan livet forandrer seg, har vi alltid en forsikring som passer!

100

obosbl adet

Ring oss for å avtale et tidspunkt, så går vi sammen igjennom behovet ditt.

Her finner du oss: OBOS Innlandet, Hamar, Vangsvegen 143, tlf. 22 86 75 05 OBOS Vestfold, Storgaten 20, Tønsberg, tlf. 33 30 94 12 OBOS Østfold, Nygaardsgt. 28, Fredrikstad, tlf. 69 30 03 57 OBOS Rogaland, Langflåtveien 29, Stavanger, tlf. 932 88 614 Oslo, Hammersborg torg 1, tlf. 22 86 55 45 Lyst til å komme innom for en prat?

Test oss i dag!

Medlemsfordel

Lave premier og gode vilkår

www.obos.no/medlem

Spar inntil 30 % på leiebil!

Avis lanserer en ny og enklere avtale for OBOSmedlemmer! ferie og reise

Vær tidlig ute med din bestilling – det lønner seg.

Du får 15 prosent rabatt på leiebilpriser i Norge og ytterligere 15 prosent besparelse hvis du bestiller minimum 5 dager i forkant (minimum to dagers leie).

I tillegg får du også: • 15 prosent rabatt på gunstige weekendpakker • Inntil 10 prosent rabatt på leiepriser i Europa Bestill leiebil på www.avis.no eller tlf. 815 33 044.

Ved bestilling, oppgi rabattkode: O250801.

God tur!

Medlemsfordel

Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge.

Inntil 10 % rabatt på leiepriser i resten av Europa.

Rabatten gjelder ikke på forsikringer og mva.

Smart kortbruk i ferien OBOS MasterCard er trygt, praktisk og enkelt å bruke. forsikring og finans

Her er noen gode tips til deg som skal ut på reise.

Før du reiser: • Registrer dine betalingskort på «Min side» – se obos.no/mastercard.

• Lagre nummeret til døgnåpen sperretjeneste: (+47 915) 03850.

• Memorer PIN-koden. Har du glemt den, finnes den på «Min side».

Foto: Colourbox.no, Nyebilder.no

På reisen: • Betal alltid i lokal valuta med kortet. Det lønner seg.

• Skjul PIN-koden ved betaling.

• Ikke oppbevar kort og kontanter på samme sted.

• Kontroller kvitteringen og sjekk at beløpet stemmer før du betaler.

• Har du mistet et kort? Sperr kortet så fort som mulig!

Les flere tips og bestill OBOS MasterCard på www.obos.no/mastercard.

OBOS MasterCard leveres av Terra Finans og Kredittbank AS. Effektiv rente 24,02 % v. 15 000 kr o/12 mnd.

Totalt 18 262,34 kr.

Medlemsfordel

Kredittkort med 4 % bonus, reise- og avbestillingsforsikring, ID-tyveriforsikring.

obosbl adet

101

medlem | aktuelle medlemstilbud

VIP-kunde hos Juvelen Som OBOS-medlem får du fast rabatt og ekstra oppfølging hos en av landets ledende gullsmedkjeder.

Tilbudet gjelder alle Juvelens forretninger, og gir deg 10 % på: Diamanter Gull Sølv Motesmykker/bijouteri Sølvbestikk Klokker

diverse

• • • • • •

Som bruker av medlemsrabatten blir du også med i Juvelen VIP Lounge, hvor du blir tatt ekstra godt vare på! Du vil være en av de første til å motta informasjon om produktnyheter og også få invitasjoner til eksklusive kundekvelder og spennende konkurranser.

Husk medlemskortet! Tilbudet kan ikke benyttes i kombinasjon med andre tilbud. Se www.juvelen.no for oversikt over butikker.

Medlemsfordel

Utvalget kan variere i de ulike forretningene.

10 % medlemsrabatt (gjelder ikke service og reparasjoner).

Alltid noen hjemme Sommerferien er høysesong for innbrudd. Har du sikret boligen din? Det gjør du enkelt med alarmpakken fra Sector Alarm.

99,9 prosent av boligene med alarm og utvendig merking bygg og bolig har aldri hatt innbrudd.

Alarmpakken til OBOS-medlemmer gir deg: • 1 alarmsentral • 2 bevegelsesdetektorer med eller uten kamera • 1 betjeningspanel med sirene og panikkalarm

• • • •

1 optisk røykdetektor 1 magnetkontakt 1 nøkkelbrikke Skilt og merker

Les mer om tilbudet på www.obos.no/alarm.

Bestilling: Tlf. 08090 eller alarmtilbud@sectoralarm.no.

Medlemsfordel

Installasjon av standard alarmpakke kr 0.

10 % rabatt på abonnement – OBOS-pris fra kr 350 per måned.

102

obosbl adet

www.obos.no/medlem

Bestill begravelse på nett Fonus.no henvender seg til deg som er i ferd med å planlegge en gravferd. Her kan du i ro og mak se på kister og blomster, velge musikk og utforme annonse. diverse Som eneste begravelsesbyrå i Norge tilbyr Fonus bestilling av begravelse over nett. Nettløsningen er ingen erstatning for personlig kontakt, men et supplement for å gi pårørende større frihet til å planlegge seremonien i forkant av et møte med byrået. Trenger du bistand, får du enkelt kontakt med erfarne rådgivere på telefon, e-post eller chat.

Les mer på www.fonus.no, eller ring tlf. 03024 (hele døgnet).

Oslo: Lambertseter Linderud Røa Sinsen

Akershus: Asker Drøbak Fet Lillestrøm Sandvika Østerås (NY)

Østfold: Askim Fredrikstad Moss Mysen Sarpsborg (NY)

Hedmark: Elverum Hamar Løten Stange

Medlemsfordel

Foto: Colourbox.no

10 % rabatt på kister og urner m.m.

Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener.

Kr 3000 i rabatt på nye gravstener.

www.fonus.no

Med drømmebilen i sikte!

Med OBOS Billån kan du få muligheten til å realisere bildrømmen til ekstra gode betingelser! forsikring og finans Sjekk rente, beregn og søk billån på www.obos.no/billan i dag og få et uforpliktende tilbud med det samme.

Signer lånet med BankID for raskere utbetaling.

• Lån både til ny og brukt bil • Velg fritt den biltypen du ønsker • Få opptil 10 års løpetid på lånet Har du spørsmål kan du nå oss på telefon 06270 eller obosbillan@terra.no.

Produktet er levert av Terra Finans og Kredittbank AS.

Medlemsfordel

Gunstig rente, lave gebyrer og fleksible vilkår.

Foto: Colourbox.no

obosbl adet

103

medlem | aktuelle medlemstilbud

Faste medlemstilbud Her følger en liste over faste medlemsfordeler. se www.obos.no/medlem for en komplett oversikt. meld deg også på vårt nyhetsbrev på www.obos.no/nyhetsbrev for å få tips om de siste aktuelle tilbudene. rabatter gjelder på ordinære priser. Husk medlemskortet!

bygg og bolig

Montér Medlemsrabatter i over 80 varehus.

Blant annet opptil 32 % på trelast, 20 % på kjøkken og 15 % på parkett- og tregulv. www.monter.no

Ferie og reise

Forsikring og finans

Boligsikring AS Fra ÷ 10 % på sikkerhetsprodukter i nettbutikk. www.obos.no/boligsikring Tlf. 66 90 00 24

Norfloor Fliser Landets største fliskjede. ÷ 25 % på fliser og tilbehør.

Gjelder i alle Norfloors butikker (unntatt frittstående forhandlere). www.norfloor.no

Avis Inntil 30 % rabatt på leiebil i Norge og 10 % rabatt i resten av Europa.

Rabattkode: 0250801 Tlf. 815 33 044 www.obos.no/avis

OBOS Billån Gunstige betingelser på rente og lave gebyr via Terra Finans og Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270. www.obos.no/billan

Comfort Lambertseter ÷ 10 % på vann, varme, sanitær.

Gjelder ikke arbeid, kampanjer, faste lave priser og bestillingsvarer.

Raschsv. 40, Oslo. Tlf. 23 16 89 50 www.holstad-westerheim.no

R. Nygaard AS ÷ 15 % på nøkler, låser, beslag og gravering av navneskilt.

Storgata 33 C, Oslo (inngang i Bernt Ankers gt.)

Tlf. 22 20 12 31, mob. 916 15 100

Dansommer ÷ 5 % på leie.

Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark.

Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/dansommer

OBOS Forsikring Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

Flügger farve ÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 67 utsalgssteder i Norge.

Nå også med netttbutikk!

Bruk rabattkode OBOS1929 www.flugger.no

Rolf Berglund AS ÷ 25 % på alt i glass.

Drammensveien 130, Skøyen.

24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

Geilolia Ferieleiligheter ÷ 10 % på opphold.

Tlf. 32 09 00 00 Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

OBOS Lån & Spar Blant markedets beste betingelser på sparing og lån.

Tlf. 22 86 55 99 www.obos.no/lanogspar

Flisekompaniet Hamar ÷ 20 % på fliser og 25 % på tilbehør.

Ringgata 65, Hamar Tlf. 62 55 29 29

Sector Alarm Fri installasjon av boligalarm.

10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste.

Tlf. 08090 www.obos.no/alarm

Novasol ÷ 5 % på leie.

30 000 feriehus i 26 land.

Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

OBOS MasterCard Kredittkort med 4 % kjøpsbonus og reise- og avbestillingsforsikring. Søk på www.obos.no/mastercard.

Kundeservice tlf. 03850

Kitch’n No. 1 på kjøkkenet. ÷ 20 % på alle ordinære varer. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. 48 butikker over hele landet. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Solskjerming Espenes AS, Klepp, Rogaland ÷ 20 % på innvendig og utvendig solskjerming (unntatt Velux), flaggstenger med tilbehør, brannstiger.

Tlf. 51 78 88 00 www.espenes.no

OBOS Hotellferie 2 netter for 1 495!

(2 netter/2pers./inkl. frokost) Hoteller i hele Norge.

Bestill på tlf. 55 94 46 18 eller på www.oboshotellferie.com

MAXBO ÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Hvam.

Se butikkoversikt på www.maxbo.no

Strøm til innkjøpspris OBOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig påslag. Send sms OBOS til 02021.

Ring tlf. 02021. www.obos.no/strom

Peer Gynt Tours 500 kr i rabatt per person på buss- og flyreiser i Europa med min. 6 dagers varighet. Kampanjekode OBOS Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80 www.peergynt.com

Black Box Teater Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo.

Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no

Toscana ÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter.

Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

Byåsen Håndball Byåsen Håndball Elite ÷ 20 % på hjemmekampene i Trondheim Spektrum (Nidarøhallen). www.byaasen.no

Mester Rammer ÷ 15 % på innramming.

5 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim.

Tlf. 23 23 00 90 www.mesterrammer.no

104

obosbl adet

kultur og fritid

www.obos.no/medlem

Cinematekene To billetter til prisen av én i Oslo, Trondheim, Lillehammer, Kristiansand og Tromsø. www.cinematekene.no

Lambertseter Bad Gratis adgang til badet hver helg (lørdager og søndager).

Gjelder for én person.

Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00 www.lsvk.no

Total Scene & Bar Slottsfjellfestivalens eget utested. ÷20 % rabatt på billettene.

Stoltenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.slottsfjell.no

SATS Senior ÷ 33 % på trening (bronse), formiddag.

Fri innmelding, kun adm.gebyr.

NB! Gjelder fra 60 år. 38 treningssentre i Norge. Tlf. 67 91 50 00 www.sats.no

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager.

(Ikke baby/barne- og familieforest.)

Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.no

Nobels Fredssenter ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Rådhusplassen i Oslo.

Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Wallmans Kr 250 i rabatt per person på forestillinger.

For inntil 5 personer. www.wallmans.no

Statoil 27 øre rabatt per liter. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler.

Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. www.obos.no/statoil

Den Norske Opera & Ballett ÷ 20 % på opera/ballettforestillinger.

Gjelder ikke gjestespill.

Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Norsk Folkemuseum ÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Det Norske Teatret ÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Nøtterøy kulturhus ÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger.

Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

Advokatfellesskapet Advonor Rabatt på juridisk bistand.

Gjelder medlemmer over 55 år.

Advokat Per Einar Johansen.

Tlf. 22 91 00 35 Lille Grensen 7, Oslo

Eidsvoll 1814 ÷ 25 % på inngangsbilletten.

Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10 www.eidsvoll1814.no

Oslo-Filharmonien ÷ 20 % rabatt på ordinære konserter i Oslo Konserthus.

Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.

Billettservice, tlf. 815 33 133. www.oslofilharmonien.no

Arena Treningssenter Fri innmelding og rabatter på trening.

Tlf. 51 800 900 (Stadionparken, Jåttå) Tlf. 51 426 686 (Jærhagen, Klepp) www.arena-treningssenter.no

Fotballmuseet ÷ 50 % på inngangsbilletten.

Ullevaal Stadion, inngang gjennom FotballShop.

Tlf. 23 00 83 07 www.fotballmuseet.no

Oslo Nye Teater ÷ 20 % på ordinære forestillinger.

Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no

Den Norske Husfliden ÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader).

Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet) www.dennorskehusfliden.no

Forsvarets Stabsmusikkorps ÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Ringsakeroperaen ÷ 20 % på ordinære forestillinger.

Tlf. 62 34 42 66 Billettservice, tlf. 815 33 133. www.ringsakeroperaen.no

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10-20 % rabatt.

Kr 3000 i avslag på nye gravstener.

Tlf. 03024 www.fonus.no

Kringkastingsorkesteret ÷ 20 % på orkesterets egne konserter + lørdagskonserter i Operaen. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.nrk.no/kork

Rogaland Teater ÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.

Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no www.rogaland-teater.no

Hansson Synssenter ÷ 15 % på briller og solbriller.

Gjelder ikke pakkeprisserier.

Storgt. 23C, Oslo Tlf. 22 47 90 60

Kulturkirken Jakob ÷ 25 % på konserter.

Gjelder KKVs egne arrangementer. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.jakob.no

Skimuseet Holmenkollen ÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.

Tlf. 22 92 32 00 www.skiforeningen.no

Juvelen ÷ 10 % på alle varer i 50 butikker over hele landet. Kan ikke benyttes i kombinasjon med andre tilbud.

Gjelder ikke service og reparasjoner. www.juvelen.no

Kunst Abonnement på magasinet KUNST + medlemskap i KUNSTklubben for kr 300 (ord. pris 495). Tlf: 22 01 24 20 E-post: kunst@fineart.no www.fineart.no

Teater Innlandet ÷ 20 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger.

Tlf. 62 59 87 20 www.teaterinnlandet.no

Oslo Sportslager AS ÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler).

Torggata 30, Oslo. www.oslosportslager.no

telefoni, drivstoff m.m.

Telio 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.

Kundeservice: 02101 www.telio.no/obos

Gratiskonsert på slottsFjell Vi gjentar suksessen fra i fjor og inviterer til gratiskonsert med Nils Petter Molvær på toppen av Slottsfjellet i Tønsberg lørdag 21. juli. Konserten varer fra klokka 23.00 til midnatt, og det blir innslipp fra klokka 22.00.

Hent gratisbilletter på ditt OBOS-regionskontor: Oslo: Hammersborg torg 1 Tønsberg: Nygaardsgata 28 Fredrikstad: Storgaten 20, Hamar: Vangsvegen 143 Stavanger: Langflåtveien 29

obosbl adet

105

OBOS-bladet nr 5 2012

LESERSERVICE PÅ NETT Digital utgave: obos.no/obosbladet Sosialt: facebook.com/ obosmedlem Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger.

Meld deg på: www.obos.no/ nyhetsbrev

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen Redaktør Cathrine Wolf Lund (cwl@obos.no) Redaksjonen Tone Kristiansen (tone.kristiansen@obos.no) Marie Dyrén (marie.dyren@obos.no) Henrik Sørlie (henrik.sorlie@obos.no) Eddie Chr. Thomas (eddie.chr.thomas@obos.no) Tyra T. Tronstad (tyra.tronstad@obos.no)

MITT BLAD Er dere flere enn ett OBOS-medlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger?

Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig Andreassen Hans Fredrik Asbjørnsen Mari Eia Bringedal Thomas Bjørnflaten/nyebilder.no Thomas Ekström Nadia Frantsen Vegard Giskehaug Cecilie Ring Gulowsen Sølvi Halvorsen Anne-Kristine Kronborg Kråkvik & D’Orazio Siren Lauvdal Ben Mounsey Helena Ohlsson Heidi Røneid Ingvild Telle

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: cwl@obos.no

ANNONSESALG HS Media ved Snorre Sigurdssøn mob. 92 40 29 17/ snorre@hsmedia.no Mona Jørgensrud mob. 91 17 34 73/mj@hsmedia.no

SPØRSMÅL OG SVAR Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett?

Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

NESTE NUMMER:

INTERIØR

Medlemstilbud Hege Asplund (hege.asplund@obos.no) Marius Loe (marius.loe@obos.no)

I POSTKASSA FRA 10. SEPTEMBER!

Design Teft Design: Heléna Schütz Steffen Olsen

APP Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market fra slutten av juni. Appen kan brukes som medlemskort.

OBOS AD AD ETET OBOSBLBL NY BOLIG Helt nytt på IG NY BOLEtterstad SIDE Helt nytt på74 Etterstad SIDE 74 MALAWI Trygg i barnebyen MALAWI SIDE 58 Trygg i barnebyen

TRYKK Svanemerket er det offisielle miljømerket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

PÅ COVERET

En by i papir, brettet og klippet ut av Siren Lauvdal, Jannicke Kråkvik og Alessandro D’Orazio.

TEMA: VI BYGGER

BYUTVIKLING BYUTVIKLIN

TEMA: VI BYGGER

Oslos nye skyline tar form Vi svinger bytryllestaven er bytryllesta Vi sving Møt tar en ekte formboligentu siast Oslos nye skyline entusiast Møt en ekte bolig

01_Cover.indd 1

OBOSBL ADET

16.05.12 15.00

16.05.12 15.00

01_Cover.indd

1

Opplag 296 000 ISSN: 0807-9323 Utgitt av OBOS Hammersborg torg 1, 0179 Oslo Pb 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo Tlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen) obosbladet@obos.no

SIDE 58

Foto Siren Lauvdal Styling Kråkvik & D’Orazio

106

NR 5 JUNI 2012 NR 5 JUNI 2012

Trykk Aller Trykk AS

Jan Espen.

Elsker ”Deadliest Catch” på Discovery Channel.

Trygve.

Pensjonert filmfotograf.

Har alle filmkanalene.

An-Magritt.

Har moren sin i Hammerfest, de snakkes daglig på telefon.

Hadji.

Trenger superraskt bredbånd, får ofte videoer på e-post fra familien i Stockholm.

Jo og Mikkel.

Junior digger DisneyXD-kanalen.

Men ser gjerne Canal+ Hockey sammen med pappa.

Nina.

Studerer webdesign på nettet via e-læring.

KOMPLETT. Den smarte TV- og bredbåndsløsningen som passer alle beboerne.

Vi er alle forskjellige. Med KOMPLETT gir vi kundene våre størst mulig fleksibilitet og valgfrihet. Med en stor og innholdsrik grunnpakke er det lagt til rette for at alle beboerne finner tv-kanaler som passer dem. Vi har ekstra mange barne- og familiekanaler, samt et stort utvalg av etniske kanaler. Alle får dessuten et raskt og stabilt bredbånd hvor man kan oppgradere hastigheten individuelt. I tillegg kan hver enkelt beboer bestille telefoni. Komplett bestilles ved at styret i borettslaget tar kontakt med sin kontaktperson hos Canal Digital.

Les mer på canaldigital.no/borettslag

Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

Bestselgere Eksklusivt fra Solingen

8 delers grytesett med glasslokk - Mod. Anita 453 - sort

Passer til alle varmekilder, inkl. induksjon

• Kvalitetsgryter med tykke solide bunner og sider • Innvendig Platinumforsterket GastroPlus belegg • Størrelser fra 1,2 til 4,2 l • Særdeles godt egnet for sauser, supper og andre melkeprodukter • Håndtak som ikke blir varme • 5 års garanti

Pakkepris

1.295,Veil. pris: 2.483,-

Inkludert!

Chefline titanpanne inkludert i prisen ved bestilling av grytesett!

Verdi kr. 498,Modell Anita 452 - rød

795,-

Elektrisk bordgrill - Art. nr. 905

Veil. pris: 995,-

• Grillplate og bordgrill for kjøtt, fisk, pølser sandwich, snacks og annet tilbehør • 2 store grillplater med hvit Ceramic slipp lett belegg • Størrelse 34 x 33 x 13 • Kan brukes lukket som en sandwichgrill eller åpen som vist på bildet • Maten brenner seg ikke fast og lett å holde ren • 6-trinns regulering av varme • Best pris - direkte fra importør

Telefon 69 39 90 40

Nettbutikk www.postshop.no

Ingen ekspedisjonsavgift - kun porto tilkommer

E-post salg@postshop.no Leverandør: