OBOS-bladet Boligbilag 1 2026

№1 OBOS-bladet 2026

Nye utsikter Stertebakke Terrasse byr på panoramautsikt over hele Kongsberg → 4

Oslo Bo lunt og sentralt i nye Kastanjelunden Side 3

Hamar Sollitunet byr på flott utsikt over Mjøsa Side 8

Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du vil bo Side 14

Bolig: Oslo

Et pusterom midt i byen Lenschows på Ensjø passer perfekt for deg som ønsker å bo tilbaketrukket, men likevel sentralt.

Kontakt Eiendomsmegler Trygve Formo Hermansen og Jørgen Kjendlie

M 924 49 842 / 951 84 504 C tfh@sem-johnsen.no / jk@sem-johnsen.no

d obos.no/bolig/solon

Salget er i gang!

2 OBOS-bladet

I hjertet av Ensjø, et av hovedstadens mest ettertraktede nabolag, bygger Solon Eiendom prosjektet Lenschows i samarbeid med Kolberg Gruppen.

Her kommer 180 moderne leiligheter i ulike størrelser, der du kan bo i grønne omgivelser nært alt du trenger i hverdagen.

Siste salgstrinn lansert Nylig ble de siste leilighetene lagt ut for salg.

Her kan du velge mellom arealeffektive toroms til romslige femromsleiligheter, mange med privat balkong eller uteplass. Flere av boligene har også mulighet for egen utleiedel.

Boligene kjennetegnes av elegante detaljer, gode solforhold og et frodig gårdsrom, og ligger fint til i grønne omgivelser med parkområder som nærmeste nabo.

Alt du trenger i nærheten Innen noen få minutters gange fra boligene finner du blant annet barnehage, matbutikk, bakeri, parker, besøksgård og flere skoler. Veien er også kort til vakre Østmarka, som byr på flotte turområder, badevann og skiløyper om vinteren.

T-banen på Ensjø ligger kun to minutter unna, og tar deg til Jernbanetorget på kun fem minutter. Du kan også ta sykkelen og være i sentrum på under ti minutter.

Bolig: Oslo

Sentralt på Løren, mellom sentrum og Marka, planlegger vi et lite og intimt borettslag med 97 leiligheter. Prosjektet har fått navnet sitt etter de gamle kastanjetrærne på tomten, og er perfekt for deg som vil bo sentralt, men likevel grønt og rolig.

Her bor du like ved alt du trenger i hverdagen: fra butikker, kafeer og treningsmuligheter, til skoler og barnehager.

Kastanjelunden er et nytt boligprosjekt midt i byen — som samtidig har en lun og grønn atmosfære.

Sosialt nabolag Leilighetene varierer fra to- til femroms, med gode planløsninger og store vindusflater som gir godt med lys. Flere av leilighetene får også privat balkong eller markterrasse.

Dette er også boliger for deg som ønsker et sosialt naboskap. Her finnes nemlig flotte og grønne fellesområder, og to takterrasser – perfekte for sene sommerkvelder. Som beboer får du også tilgang til et hyggelig felleslokale for små og store begivenheter, og egen parkeringskjeller.

Stille, grønt og sentralt

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Mariell Veinan og Lars Kristian Hanssen

M 473 05 597 / 922 18 615 C mariell.veinan@obos.no /

lars.kristian.hanssen@obos.no

d obos.no/kastanjelunden

↑ Fra boligene har du kort vei til alt du trenger i hverdagen – butikker, T-bane, kafeer og flotte parker.

Sentralt og naturnært Kastanjelunden ligger midt på Løren, med kort vei til dagligvare, butikker, kaféer, barnehager og skoler. Det er også enkelt å komme seg til sentrum, enten med sykkel eller kollektivt. Både T-bane og buss ligger i umiddelbar nærhet, med både Økern og Løren T-banestasjon. Det går også nattbuss og flybuss.

I Kastanjelunden finnes med andre ord et hjem for alle som ønsker å bo praktisk og sentralt, men samtidig i grønne omgivelser.

Kommer for salg!

→ Kastanjelunden passer perfekt for deg som ønsker ro i hverdagen, men fortsatt vil bo sentralt.

OBOS-bladet 3

Salgsstart 19. februar!

Bolig: Kongsberg

Strålende utsikt På Stertebakke Terrasse får du panorama­utsikt over hele Kongsberg.

På Gamlegrendåsen Nord bygger vi nå 20 leiligheter med fantastisk utsikt over Kongsberg og Lågen, i gangavstand fra sentrum.

Stertebakke Terrasse blir et hyggelig og romslig sameie fordelt over to blokker, bygget i tre og tegl, med buede hjørner og inspirasjon fra det arkitektoniske særpreget i Kongsberg.

Stor stue og stort kjøkken Leilighetene varierer fra to- til fireroms. Her går ikke kvadratmeterne bort til gang og ymse kroker, men bygger heller opp under gode og effektive planløsninger.

Store vinduer gir godt lysinnslipp, med flere vindusfelt som strekker seg fra gulv til tak.

Det er også enstavsparkett, og både kjøkkenog baderomsinnredning er levert av HTH. Å få til en stor stue som er lett å innrede, sammen med et stort kjøkken, har vært en viktig prioritering i uttegningen. Samtidig har flere av leilighetene minimum ett bad og separat toalett, eller to bad. Det er også avsatt vaskeområde på flere av badene.

4 OBOS-bladet

Heis, uteområder og fellesarealer Uteområdet inkluderer en felles takterrasse og fellesrom, og mellom blokkene blir det pergola og sitteområder med beplantning. I likhet med leilighetene får fellesområdet godt med solinnslipp, takket være måten blokkene er plassert på tvers i landskapet for å utnytte dagslyset.

Under bakken er det felles underjordisk parkeringsanlegg, med heis hele veien ned.

I tilknytning med heisene har garasjeanlegget også fått plass til egne avlukkede sportsboder. Det er satt av et eget rom til sykkelparkering, hvor det også blir mulig å smøre ski.

Tett på sentrum Velsmurte ski kan komme godt med når man bor så tett på marka som her.

Samtidig er nærbutikken rett ved, og Kongsberg sentrum kun 10 minutter unna med sykkel.

Planlagt salgsstart for Stertebakke Terrasse er 19. februar 2026.

Kontakt OBOS Block Watne ved Espen Oland

M 913 46 140 C espen.oland@obos.no d obos.no/stertebakke-terrasse Meld interesse Følg med på obos.no/stertebakke-terrasse eller meld deg på nyhetsbrev for mer informasjon.

Numedalslågen

ñ Nærmiljøet Raumyr

Kjennerudvannet

Sentrum

Her kommer boligene g Kon

Gamlegrendåsen

sbe

n rgtu

nele

n

Kongsberg

s Kollektivtransport: Det er

kort vei til buss, med direkte forbindelse blant annet til Oslo.

h Butikker: Det finnes dagligvarebutikk et par minutters gange fra boligene.

A Barnehage og skole: Det er både

barnehager og skoler i nærområdet.

t Friområde: Boligene ligger nært marka, med flotte turområder.

↑ De store vinduene gir optimalt med lysinnslipp – og kanskje Kongsbergs beste utsikt?

OBOS-bladet 5

Bolig: Jessheim

Midt mellom byen og skogen På Jessheim Sørøst kan du bo i et nytt bolig­ område, i et familievennlig og levende nabolag.

Kontakt OBOS Block Watne ved Pål Westgaard

M 908 29 786 C pal.westgaard@obos.no d obos.no/jessheim-sorost

↑ Her kan du nyte kveldssolen på terrassen, mens barna leker utendørs. → Nye Jessheim Sørøst vil bestå av eneboliger i kjede og rekkehus i ulike størrelser.

6 OBOS-bladet

Rett ved Jessheim sentrum, i gangavstand fra togstasjonen, skal vi bygge både eneboliger i kjede og rekkehus.

Dette blir praktiske og familievennlige boliger, som passer perfekt for deg som ønsker å bo med kort vei til både naturen og sentrum.

Fine familieboliger I det første byggetrinnet kan du velge mellom tre boligtyper i varierende størrelser. Dette er flotte rekkehus, og eneboliger i kjede, som går over to og tre plan.

Alle boligene får romslige terrasser og hageplass, og egen parkeringsplass til bilen i enten carport eller garasje. Planlagt innflytting er fra andre kvartal i 2027.

En rikere hverdag Jessheim byr på alt som trengs for en spennende og trygg oppvekst. Det er gangavstand til både barne- og ungdomsskoler fra boligene, og et bredt utvalg av barnehager.

I tillegg byr nærmiljøet på flotte turmuligheter året rundt, og et rikt tilbud av kultur- og fritidsaktiviteter. Du finner blant annet fotballbaner, ishall, golfbaner, skatepark og Jessheimbadet i nærheten, i tillegg til Ullensaker Kulturhus med kino, bibliotek og teater.

Veien er heller ikke lang til Jessheim Storsenter, hvor du finner hele 151 butikker og spisesteder. Og skulle det friste med en Oslo-tur, tar det kun 25 minutter med ekspresstog eller 40 minutter med buss. I tillegg ligger Oslo Lufthavn kun en ti minutters biltur unna.

Kommer for salg!

Bolig: Råde

Nær naturen Kanskje drømmeboligen din finnes på Strømnesåsen?

Kontakt OBOS Block Watne ved Dina Therese Dahl

M 452 78 781 C dina.therese.dahl@obos.no d obos.no/stromnesasen

På Strømnesåsen i Råde, omtrent midt mellom Moss, Sarpsborg og Fredrikstad, bygger vi både frittliggende eneboliger og eneboliger i kjede. Boligene ligger i flotte, naturrike omgivelser, hvor du kan bo med kort vei til både skogen og byen.

Flotte familieboliger Eneboligene i kjede går alle over to etasjer, har åpen stue- og kjøkkenløsning og god

takhøyde. De har god boltreplass, og leveres med tre soverom, to stuer og eget vaskerom.

Noen har to bad, og noen har ett bad og WC. Boligene har også en stor terrasse, og ferdig opparbeidet uteareal, hvor solrike dager kan nytes med familie og gode venner. Det følger også med egen carport for bilen, og tilhørende sportsbod for praktisk oppbevaring.

De frittliggende eneboligene kommer snart for salg, i tillegg finnes det mulighet for selvbyggertomt.

Perfekt for pendlere Med en bolig på Strømnesåsen kan du bo i solrike og landlige omgivelser, men samtidig ha det du trenger i hverdagen i nærheten. En kort sykkeltur på trygg sykkelvei tar deg til Karlshus handelsområde, der du blant annet finner matbutikker, bibliotek, legesenter og Tusenårsparken, i tillegg til skole og barnehager.

Det er heller ikke langt til Råde Stasjon med bil, der du kan ta toget videre til Oslo på rundt 40 minutter. Strømnesåsen passer dermed like ypperlig for jobbpendlere som for småbarnsfamilier.

Salget er i gang!

OBOS-bladet 7

Bolig: Hamar

Like utenfor Hamar sentrum, der hvor gresset gror om kapp med kornåkerne, vokser det nå fram 24 nye boliger i Sollitunet – midt i det som allerede er et levende og trivelig nabolag.

Her bor du på en solfylt høyde, med kort vei til flotte turområder, nærbutikk og buss.

På Sollitunet kan du bo på «Hamars tak» med flott utsikt over Mjøsa.

Lyst og åpent Det nyeste salgstrinnet varierer fra flotte toroms til romslige fireroms. Her finnes det en bolig for de fleste, både små og store.

Leilighetene er malt i lyse farger og leveres med lyse gulv, som i samspill med de store vinduene understreker det åpne og luftige preget – dette er et hjem som puster.

Fra romslige balkonger og markterrasser får du også et fantastisk utsyn over Mjøsa og naturområdene i nærheten. Utenfor finnes også flere lekeplasser og fellesarealer, inkludert frukt- og kolonihager. På Sollitunet får du med andre ord nærkontakt med naturen, uansett årstid.

Grønt og åpent

Kontakt OBOS Eiendomsmeglere ved Erlend Kvaløy

M 922 22 006 C erlend.kvaloy@obos.no d obos.no/sollitunet

↑ Med vannbåren varme i gulvene er leiligheten lun, uansett årstid. → Sollitunet blir et flott sted å bo for store og små – året rundt.

8 OBOS-bladet

Fantastisk utsyn Sollitunet ligger i den nye bydelen Voll & Lund, på grensa mellom Hamar og Ringsaker. Dette er et hyggelig og godt etablert nabolag, med alt du trenger i nærheten.

Her har du naturen og fine turmuligheter som nærmeste nabo. Like i nærheten finnes også dagligvarebutikk, skole og barnehage.

Bussen stopper like ved boligene, og med både kollektiv og bil er turen kort til flere kjøpesentre og Hamar sentrum.

Salget er i gang!

Bolig: Klepp

Nå har vi lansert prosjektet Stasjonshøyden, der vi skal bygge 28 familievennlige leiligheter sentralt ved Klepp Stasjon.

Her har du alt du trenger i nærheten, samtidig som at Stavanger kun er en halvtime unna med toget.

Praktisk og moderne På nye Stasjonshøyden bor du sentralt ved Klepp Stasjon, med alt du trenger like utenfør døra.

Snart salgsstart Leilighetene på Stasjonshøyden varierer fra tre- til fireroms, og har alle smarte planløsninger, der det er lagt vekt på å skape luft og lys.

Alle boligene får solrike terrasser, og det legges opp til hyggelige uterom i grønne omgivelser. Her blir det fint å nyte lange sommerkvelder med gode venner og familie. Prosjektet får også eget, lukket garasjeanlegg hvor du kan parkere bilen.

Salgsstart er planlagt februar/mars 2026.

Kort vei til alt På Stasjonshøyden legges det opp til et praktisk og sosialt liv. Fra leilighetene tar det kun noen få minutter å rusle ned til blant annet dagligvarebutikken, togstasjonen og nabolagsrestauranten Jøers’ Kjøkken. Det finnes også flere skoler og barnehager i nærområdet.

Er det derimot frisk luft som frister, finner Kontakt du mange flotte turmuligheter i området, med OBOS Block Watne ved kort vei til blant annet Frøylandsvatnet, MidMarianne Sørbø Pedersen gardsormen og Njåskogen.

478 28 909 Det er heller ikke noe problem å pendle til Stavanger for jobb eller storbylivets fristelser, marianne.s.pedersen@obos.no ettersom det kun tar en halvtime med toget obos.no/stasjonshoyden fra Klepp Stasjon.

M C d

↑ Nye Stasjonshøyden passer for både små og store familier, som ønsker å bo sentralt og nær naturen.

Snart salgsstart!

→ Her kan du velge mellom praktiske treroms og romslige fireroms.

OBOS-bladet 9

Bolig: Stavanger

I populære Hinna Park. som ligger mellom Stavanger og Sandnes, finner du boligprosjektet Odden.

Her bygger vi 190 moderne leiligheter på en bilfri halvøy, med en uslåelig utsikt mot Gandsfjorden.

Odden er perfekt for deg som ønsker fred og ro, men samtidig vil nyte Stavangers urbane kvaliteter.

Leiligheter for alle livsfaser På Odden kan du nå velge blant helt nye leiligheter ytterst i sjøkanten, med strand og parkområder rett utenfor døra.

Her finner du både tre- og fireromsleiligheter, som blant annet leveres med kvalitetskjøkken fra HTH – i tillegg til egen balkong eller terrasse.

Dette er det tredje salgstrinnet i det populære boligprosjektet, der de første beboerne starter innflyttingen i andre kvartal av 2026.

Storslått fjordutsikt

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Hilde Marie Jensen

M 907 78 911 C hilde.jensen@obos.no d obos.no/odden

↑ Livet på Odden gir deg alt du trenger i hverdagen, med nærhet til butikker og sentrum. → De nye leilighetene ligger helt ytterst på Odden og byr på en spektakulær fjordutsikt.

10 OBOS-bladet

En yrende ny bydel Med mektige Ryfylkeheiene som bakteppe, byr Hinna Park på et liv som blander storslått natur og urbane kvaliteter.

I nabolaget rundt Odden finner du spisesteder, butikker og det meste du trenger i hverdagen. På Stadionparken kjøpesenter en liten spasertur unna har du i tillegg både treningssenter, lege, og tannlege.

Med den nye bussveien gjennom Jåttåvågen er det heller ikke noe problem å komme seg dit du skal med kollektivt.

Du kan også ta toget fra Jåttåvågen stasjon, som tar deg til Stavanger sentrum på bare åtte minutter.

Salget er i gang!

Bolig: Trondheim

Lille Lade – med store muligheter På Lille Lade kan du leve urbant og komfort­abelt – rett ved Trondheimsfjorden.

Kontakt OBOS Nye Hjem/Em1 ved Jan Erik Fjeldseth og Nermin Lizde

M 932 54 144 / 959 63 077 C jan.erik.fjeldseth@obos.no / nermin.lizde@em1.no

d lille-lade.no

På attraktive Ladesletta i Trondheim bygger OBOS og Solon 46 moderne selveierleiligheter. Her vil du bo midt mellom fjorden, bylivet og det grønne, med tilgang til fellesløsninger som treningsrom og takterrasse, og med sjøluft, turstier og fellesskap rett utenfor døra.

Sosialt naboskap Leilighetene varierer fra to- til treroms, og har alle gode planløsninger og egen balkong. Med

flere av leilighetene får du også mulighet til å kjøpe parkeringsplass i kjeller.

I tillegg får du tilgang på en rekke fellesfasiliteter. Frister det kanskje med litt avlapning i loungen? En treningsøkt på treningsrommet?

Eller kanskje å nyte den flotte takterrassen og badstua med venner? Om noen vil overnatte, kan du booke en av konseptets gjestehybler.

Urbant med gode utemuligheter Enten du foretrekker naturen eller vil nyte bylivet, er du aldri langt unna på Lille Lade.

Om du søker bademuligheter ligger både Korsvika, Havets badstue og Ringvebukta bare et steinkast unna, og idylliske Ladestien er rett ved, når turlysten melder seg.

Det er også gåavstand til City Lade, Trondheims største kjøpesenter. I tillegg har området gode kollektivforbindelser som tar deg til sentrum på få minutter.

Salget er i gang!

OBOS-bladet 11

Bolig: Trondheim

Byliv i det grønne To nye rekkehus på Steinan gir en perfekt miks av landlig sjarm og sentrumsnærhet.

Kontakt OBOS Block Watne ved Ingrid Blokkum

M 917 04 296 C ingrid.blokkum@obos.no d obos.no/ovre-steinaunet

Salget er i gang!

12 OBOS-bladet

Ved skoggrensa til Estenstadmarka er det duket for en rolig tilnærming til bylivet, når det siste byggetrinnet av boligprosjektet Øvre Steinaunet nå planlegges.

Her skal det bygges attraktive og familievennlige rekkehus, hvor du kan bo høyt over byen og like ved marka, med rask og enkel adkomst til Trondheim sentrum.

Moderne komfort Dette er det siste byggetrinnet, og siste mulighet til å sikre seg en bolig i Øvre Steinaunet.

Alle hjemmene har rikelig med lysinnslipp, enstavs eikeparkett, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og vannbåren gulvvarme i 1. etasje. Alle får også egen parkeringsplass i garasjekjeller.

Rekkehusene er velegnet for familier, og har store terrasser, gode lekeområder og en stor og frodig parsellhage.

Boligkjøpere som er tidlig ute har også mulighet til å gjøre tilpasninger. Innflytting er planlagt til vinter 2026/2027.

Gode solforhold Nabolaget har gode solforhold, og en kort kjøretur tar deg både til Risvollan, Moholt og Nardo senter, hvor du finner et godt utvalg av butikker og servicetilbud.

Området byr også på et bredt aktivitetsog idrettstilbud for alle aldre. Boligene ligger dessuten rett ved marka, med gode turmuligheter sommer som vinter.

Bolig: Ålesund

Utsikt mot fjord og fjell Velkommen til Åsetunet – midt i det populære nabolaget Åse i Ålesund.

Kontakt Notar Eiendomsmegler ved Espen Johansen

M 922 41 140 C johansen@notar.no d obos.no/asetunet

↑ Her får du gode muligheter for turer, rekreasjon og naturopplevelser rett utenfor døra.

I flotte omgivelser, med utsikt over blant annet Åsefjorden og de majestetiske Sunnmørsalpene, finner du Åsetunet. Her skal vi bygge totalt 65 leiligheter og åtte rekkehus – i det som er den siste planlagte utbyggelsen i det populære boligområdet på Åse.

En bolig for alle Rekkehusene er romslige og moderne, går over to eller tre etasjer og har enten tre eller fire soverom. Noen av boligene har også egen hybel for utleie.

Her får du fantastisk utsikt både fra stua og din egen veranda eller takterrasse. Alle rekkehusene får også egen garasje og mulighet for biloppstilling på privat plass.

Leilighetene bygges i seks forskjellige blokker, og spenner fra 40 til 140 kvadratmeter i størrelse. Det blir heis i bygget, og parkering i underetasjen. Leilighetene kommer også med egen balkong eller terrasse, og ligger rundt et rolig, bilfritt tun med flotte fellesområder.

Kort vei til alt Boligene på Åsetunet er praktisk plassert midt mellom Ålesund sykehus og senteret Moa. Her får du kort vei til skoler, barnehager, butikker og ikke minst skog og sjø. Dette blir et godt sted å bo for både små og store.

Du finner også bussholdeplasser rett utenfor døra, som enkelt tar deg til sentrum eller mot Moa. Ideelt for deg som ønsker en praktisk hverdag med tilgang på det du trenger uten å ofre ro og nærhet til naturen.

Salget er i gang!

→ Rekkehusene ligger perfekt plassert mellom Moa og Ålesund sjukehus – med alt du trenger bare minutter unna.

OBOS-bladet 13

Ulven

Nye boliger for salg

OBOS Eierkollektiv — Et rom du eier – et hjem du deler. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2026.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Beate Wik, mob. 928 31 296 og Mats Tveter Våge, mob. 958 23 558. → obos.no/obos-eierkollektiv

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

--> Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Frysja Frysjatunet — 162 leiligheter, sentralt og idyllisk plassert mellom Kjelsås og Korsvoll.

Innflyttingsklart fra 4. kvartal 2027.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102. → obos.no/frysjatunet

Ulven Ulvenplassen — 270 ett- til fireromsleiligheter for alle livsfaser. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2026.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Beate Wik, mob. 928 31 296. → obos.no/ulvenplassen

lOslo — Ulven Ulvenkroken — 180 to- til femromsleiligheter. Innflyttingsklart.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Beate Wik, mob. 928 31 296. → obos.no/ulvenkroken

Frysja Frysja X — 10 unike toppleiligheter med hver sin romslige takterrasse. Innflyttingsklart fra 4. kvartal 2027.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102. → obos.no/frysja-x

14 OBOS-bladet

lAkershus —

Lambertseter

Kløfta

Bølgelengden — 61 leiligheter for eldre i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg.

Innflyttingsklart.

Asper Hageby — 290 leiligheter. Flere innflyttingsklare tre- og fireromsleiligheter.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere v/ Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/asperhageby

→ obos.no/bolgelengden

Vollebekk Vollebekk Torgkvartal brl — 161 moderne leiligheter. Innflyttingsklart.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360. → obos.no/vollebekk

Grorud

Kløfta

Oen — 133 leiligheter rundt et stort og frodig gårdsrom. Planlagt innflytting fra 2027.

Willersrudjordet — Eneboliger i kjede, leiligheter og nye rekkehus.

Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Pål Westgaard, mob. 908 29 786. → obos.no/willersrudjordet

→ obos.no/oen

Ensjø Ensjøkroken brl — 45 leiligheter for folk i alle faser av livet. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102. → obos.no/ensjokroken

Furuset

Son

Furuset Village — 74 boliger for deg som ønsker en sosial hverdag. Planlagt innflytting fra 2027.

Villa Havblikk — Cirka 68 boliger totalt.

Fem- og seksroms eneboliger i salg nå.

Innflyttingsklart nå og fra 1. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jørgen Nilsen, mob. 958 17 739. → obos.no/villa-havblikk

→ obos.no/furuset-village

Nydalen Glasshallene — 153 leiligheter i hjertet av Trykkeriet Nydalen. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2028.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Mariell Veinan, mob. 473 05 597 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615. → obos.no/glasshallene OBOS-bladet 15

Vestby Pepperstadkollen — Totalt cirka 200 boliger. To- til fireromsleiligheter i salg nå.

Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673. → obos.no/pepperstadkollen

Nannestad

Ås

Eltonåsen Syd — To- til fireromsleiligheter.

Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2026.

Lysløypa — Fire- og seksroms rekkehus og tre- og fireromsleiligheter.

Innflyttingsklare boliger.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Pål Westgaard, mob. 908 29 786.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673.

→ obos.no/eltonasen-syd

→ obos.no/lysloypa

Vestby Pepperstad Terrasse — Cirka 138 boliger totalt, bestående av rekkehus og eneboliger. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673. → obos.no/pepperstad-terrasse

Nannestad

Ytre Enebakk

Ramstadåsen — Fireroms eneboliger og femroms tomannsboliger rett ved marka.

Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2026.

Vågtunet — Fireroms rekkehus og toog treromsleiligheter.

Innflyttingsklart nå og fra 2. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Pål Westgaard, mob. 908 29 786.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673.

→ obos.no/ramstadasen

→ obos.no/vagtunet

Ås Brekketunet — 146 sentrale borettslags­leiligheter, alt fra to- til femroms.

Innflyttings­klare boliger.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597. → obos.no/brekketunet

Jevnaker

Lørenskog

Bergermoen Park — Cirka 100 boliger totalt. Eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og leiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2027.

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter, alt fra ett- til femroms. Innflyttingsklart.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Frank Engejordet, mob. 975 40 860. → obos.no/bergermoen-park 16 OBOS-bladet

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102. → obos.no/midt

Lillestrøm

Drammen

Torghagen — 196 nye borettslags­ leiligheter med ett til fire rom. Innflytting fra 4. kvartal 2027.

Åsen gård — Romslige eneboliger tett på sentrumstilbudet. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2027.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Mariell Veinan, mob. 473 05 597 og Beate Wik, mob. 928 31 296.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Espen Oland, mob. 913 46 140. → obos.no/asen-gard-1

→ obos.no/torghagen

Fornebu Storøykilen — To- til femromsleiligheter i flotte omgivelser på Fornebu. Innflyttingklart nå og fra 3. kvartal 2026.

Salg ved: Storøykilen Utvikling. Prosjektselgere Mette Sandersen, mob. 455 02 759 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801. → obos.no/storoykilen

Fjerdingby

Hønefoss

Marikollåsen — Femroms tomannsboliger i salg nå. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2026.

Tanberglia — Fire- og femroms rekkehus og fireroms eneboliger i kjede.

Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Anders Gogstad, mob. 908 32 833.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Frank Engejordet, mob. 975 40 860.

→ obos.no/marikollasen

→ obos.no/tanberglia

lBuskerud — Kongsberg Stertebakke Terrasse — 20 leiligheter med panoramautsikt mot byen og skisenteret.

Planlagt innflytting fra 2028.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Espen Oland, mob. 913 46 140. → obos.no/stertebakke-terrasse

lØstfold — Fredrikstad

Fornebu Nansenløkka — Tre- til femromsleiligheter midt mellom sjøen og byen på Fornebu.

Innflytting fra 2. kvartal 2026.

Furukrona — To- til fireromsleiligheter.

Innflyttingsklart nå og fra 4. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Fornebu, prosjektselger Mette Sandersen, mob. 455 02 759 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere v/ André Søland, mob. 952 77 103 og Thomas Myhrer, mob. 979 86 027.

→ obos.no/nansenlokka

→ obos.no/furukrona

Kongsberg Henckeltunet Park — 39 boliger totalt.

Eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Espen Oland, mob. 913 46 140. → obos.no/henckeltunetpark

OBOS-bladet 17

lVestland —

Askøy

Byfjordporten — Totalt 98 leiligheter i sjøkanten. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2028.

Salg ved: OBOS Block Watne. Prosjektleder Ole Bergmann, mob. 928 11 959. → obos.no/byfjordporten

lInnlandet — Hamar

Fredrikstad Begbyåsen — Selveierleiligheter og frittliggende eneboliger. Planlagt innflytting i løpet av 2026.

Smitunet — Totalt 28 boliger, eneboliger i kjede, rekkehus og leiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Jørgen Nilsen, mob. 958 17 739.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jhon Nesset, mob 958 72 507.

→ obos.no/begbyasen-1

→ obos.no/smitunet

Bergen Nøstebukten Brygge — To-til fireromsleiligheter rett ved sjøkanten og sentrum.

Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/nostebukten-brygge

Råde

Hamar

Strømnesåsen — Fireroms eneboliger i kjede, tett på naturen. Planlagt innflytting fra 2026.

Stålverket Torg — Totalt 200 boliger, alt fra to- til fireroms borettslagsleiligheter.

Innflyttingsklart.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere Hamar v/Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/stromnesasen

→ obos.no/stalverket-torg

Tomter til salgs Ønsker du å bygge hus på egen tomt? Vi har tomter til salgs i ulike boligområder flere steder i landet.

Tomtene er selvbyggertomter uten bygge­klausul, slik at du står fritt til å realisere drømme­boligen din slik du selv ønsker. → For mer informasjon, se obos.no/tomter

18 OBOS-bladet

Hamar Seterløkka — 86 leiligheter kun noen få minutter fra Hamar sentrum. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere Hamar v/Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/stalverket-torg

Hamar

Sandnes

Sollitunet — 109 leiligheter omgitt av grønne åser, med utsikt over Mjøsa.

Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2027.

Sørbøhagane — To- til fireromsleiligheter tett på naturen rundt Stokkalandsvatnet.

Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere Hamar v/Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

Salg ved: OBOS Block Watne.

Salgskonsulent Torunn Kverneland Thiemer, mob. 905 26 999.

→ obos.no/sollitunet

→ obos.no/sorbohagane

lRogaland — Klepp Orstad Utsyn — Tre- til femromsleiligheter og rekkehus med planlagt innflytting fra 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne.

Salgskonsulent Torunn Kverneland Thiemer, mob. 905 26 999. → obos.no/orstad

Ringsaker

Sola

Mønstringsplassen — To- til fireromsleiligheter og tre- til femroms rekkehus.

Flere innflyttingsklare boliger.

Skadberg Vest — Totalt 131 boliger, bestå­ ende av eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2028.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Jhon Nesset, mob 958 72 507.

Salg ved: OBOS Block Watne.

Salgskonsulent Torunn Kverneland Thiemer, mob. 905 26 999.

→ obos.no/monstringsplassen

→ obos.no/skadberg-vest

Stavanger Odden — 190 to- til seksromsleiligheter på en bilfri halvøy i fjordgapet. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Nye Hjem avd. Rogaland.

Prosjektselger Hilde Jensen, mob. 907 78 911. → obos.no/odden

Gjøvik

Sola

Øverbylia — Eneboliger og tomanns­ boliger på toppen av Gjøvik, med naturen som nærmeste nabo. Innflyttingsklart nå og fra 4. kvartal 2026.

Myklebust — Rekkehus og leiligheter.

Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne.

Salgskonsulent Marianne S. Pedersen, mob. 478 28 909.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Jhon Nesset, mob. 958 72 507

→ obos.no/myklebust

→ obos.no/overbylia

Sandnes Øygard — Fire- til seksroms rekkehus og to- til femromsleiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne.

Salgskonsulent Marianne S. Pedersen, mob. 478 28 909. → obos.no/oygard OBOS-bladet 19

Trondheim Nedre Stavsetvegen 46 — Femroms rekkehus. Innflyttingsklare boliger.

Salg ved: OBOS Block Watne Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob. 917 04 296. → obos.no/nedre-stavsetvegen-46

lTrøndelag — Trondheim

Ålesund

Ladebyhagen — 600 moderne leiligheter på Lade. Innflyttingsklart nå.

Vindgårdsvingen — 43 tilrettelagte leiligheter med masse rom for fellesskap.

Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

Salg ved: Notar AS. Salgskonsulent Espen Johansen, mob. 922 41 140.

→ obos.no/ladebyhagen

→ obos.no/vindgaardsvingen

Trondheim Leangenbukta — 500 boliger, inkludert både leiligheter og rekkehus.

Innflyttingsklart nå.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng Bolig.

Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob.

932 54 144 og Mari Buaas, mob.948 11 965. → obos.no/leangenbukta

Trondheim

Ålesund

Øvre Steinaunet — Familievennlige rekkehus over to og tre etasjer.

Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2027.

Åsetunet — 72 moderne leiligheter og rekkehus høyt og luftig på Åse i Ålesund.

Planlagt innflytting fra 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob. 917 04 296.

Salg ved: Notar AS. Salgskonsulent Espen Johansen, mob. 922 41 140.

→ obos.no/ovre-steinaunet

→ obos.no/asetunet

lMøre og Romsdal — Ålesund Lundheim Hage — Tomannsboliger og leiligheter med utsikt til Sunnmørsfjella.

Innflyttingsklart nå og fra 4. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Vibeke Bjørkavåg, mob. 901 76 063. → obos.no/lundheim-hage

Trondheim Flatåsenga — Fire- og femroms rekkehus over tre plan på Nordre Flatåsen.

Innflytting ikke avklart.

Salg ved: OBOS Block Watne Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob. 917 04 296. → obos.no/flatasenga

20 OBOS-bladet

Molde Røbekklia — Eneboliger, tomannsbolig og leiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Kristin Ø. Vatne, mob. 934 97 406. → obos.no/robekklia

lAgder —

Molde

Arendal

Eikremsvingen og Eikremshagen — Tomannsboliger og rekkehus på Nedre Eikrem. Innflytting ikke avklart.

Engene – Nedeneskollen — Eneboliger, tomannsboliger og leiligheter. Planlagt innflytting fra 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsu­ lent Kristin Ø. Vatne, mob. 934 97 406.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Lise Kjelle, mob. 911 55 344.

→ obos.no/eikremsvingen

→ obos.no/nedeneskollen

Tønsberg Teieparken — Totalt 300 borettslags­ leiligheter i koselige omgivelser.

Innflyttingsklart fra 2. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. → obos.no/teieparken

lVestfold — Sandefjord

Kristiansand Drangsvann — Fire- til seksroms eneboli­ ger i kjede. Planlagt innflytting fra 2026.

Solkollen — Totalt cirka 80 boliger.

Tre- og fireromsleiligheter i salg nå.

Innflyttingsklare boliger.

Salg ved: Sørmegleren. Eiendomsmegler MNEF Tor Jan Endresen, mob. 404 08 021.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsu­ lent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145.

→ obos.no/drangsvann

→ obos.no/solkollen

Holmestrand Solbergjordet — Treromsleiligheter og fireroms rekkehus. Innflyttingsklart nå og fra 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsu­ lent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145. → obos.no/solbergjordet

O Velkommen til visning!

Har du allerede sett deg ut en bolig, eller er nysgjerrig på å høre mer om et bolig­ prosjekt? Ta gjerne kontakt med våre prosjektselgere eller meld deg på visning via prosjektsiden på obos.no.

Tre ganger i året utvider vi åpningstidene til boligprosjektene våre over hele landet, så du enkelt kan finne en visningstid som passer deg. I løpet av visningshelgen får du muligheten til å besøke tomten til boligprosjektet og utforske utsikten til leilighetene med lift.

I tillegg vil du få vite mer om prosjektet av prosjektselger mens du nyter en kopp kaffe og god bakst.

d Les mer på obos.no/visningshelg OBOS-bladet 21

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo Bjerke – Vollebekk Signatur På Vollebekk planlegges det 145 boliger, fordelt på tre bygg. Prosjektet vil bestå av et punkthus, og to bygg på 3 og 6–8 etasjer.

Grünerløkka – Kastanjelunden Sentralt på Løren planlegges det ca. 100 boliger, i samarbeid med Nordr.

Nordre Aker – Versalen I Nydalen planlegges det ca. 235 leiligheter med fasade mot den nye parken.

Søndre Nordstrand – Mortensrud Felt 16 På Mortensrud i Oslo plan­legges det ca. 470 leiligheter og rekkehus.

Søndre Nordstrand – Rosenholmveien I Rosenholmveien planlegges det et bærekraftig og attraktivt nabolag med ca. 2000 boliger.

Søndre Nordstrand – Stenbråtskogen I Stenbråtskogen planlegges det ca. 290 leiligheter, fordelt på ni boligblokker.

Vestre Aker – Frøen Hage I Diakonveien kommer det ca. 200 leiligheter. Østensjø – Bogerud torg På Bogerud torg planlegges det 111 vestvendte boliger. Østensjø – Våronnveien 17 På Manglerud planlegges det ca. 15 leiligheter.

22 OBOS-bladet

Akershus Asker – Høn På Høn planlegges det ca. 200 leiligheter for alle livsfaser.

Bærum – Fornebu Sør felt 4.4 På Fornebu Sør planlegges det ca. 700 leiligheter.

Bærum – Fornebuporten På Fornebuporten planlegges det ca. 850 leiligheter fordelt på to felt.

Bærum – Flytårnet Stasjon På Flytårnet Stasjon planlegges det ca. 700 leiligheter.

Bærum – Oksenøya bruk På Oksenøya bruk planlegges ca. 250 leiligheter og rekkehus i nærheten av Holtekilen.

Nordre Follo – Waldemartunet Ved Vestråtparken planlegges det ca. 70 leiligheter.

Ullensaker – Jessheim Sørøst På Jessheim Sørøst planlegges det ca. 30 boliger, bestående av eneboliger i kjede og rekkehus.

Vestland Bergen – Bergensmeieriet På Minde planlegges det ca. 600 boliger.

Bergen – Fabrikkgaten Sentralt på Kronstad planlegges ca. 400 boliger.

Bergen – Kristiansholm Her planlegges ca. 400 unike boliger.

Innlandet Hamar – Solhøyden På toppen av Maxi kjøpesenter planlegges det ca. 150 leiligheter.

Vestfold Tønsberg – Kanalbredden Ved den gamle Scanropetomta, planlegges det leiligheter og en kanalpromenade.

Rogaland Klepp – Stasjonshøyden På Klepp Stasjon planlegges 28 familievennlige leiligheter.

Stavanger – Badedammen Brygge Her planlegges det ca. 100 boliger, i samarbeid med Nordr.

Stavanger – Misjonsmarka Her kommer det rundt 191 leiligheter med kort vei til Stavanger sentrum.

Trøndelag Trondheim – Jarlheim På Jarlheim planlegges det ca. 650 boliger i Nyhavna.

Trondheim – Tiller 360 På Tiller planlegges det ca.

130 nye og flotte leiligheter.

Trondheim – Ringve På Ladesletta planlegges det ca. 340 boliger, både rekkehus og leiligheter, i samarbeid med Solon.

Flere boliger • Skann QR-koden med

mobiltelefonen din og finn din nye OBOS-bolig.

Lurer du på hva boligen din er verdt?

Våre lokalkjente meglere hjelper deg å oppnå best mulig pris på din bolig

Scann Qr-koden for å kontakte oss

OBOS-bladet 23

Når boligdrømmen blir konflikt Hver fjerde boligkjøper oppdager feil etter overtakelse.

Da kan det bli konflikt – og regningen kan havne hos deg.

TEKST: Christer Davanger FOTO: Nadia Fransen

En bolig er en av de største investeringene du gjør i livet. Samtidig er det også en investering som kan innebære en stor økonomisk risiko. Én av fire boligkjøpere klager nemlig på mangler etter kjøpet. Oppdages feilen innen reklamasjonsfristen på fem år, kan selger få et økonomisk ansvar.

Derfor er boligselgerforsikring og boligkjøperforsikring lurt å ha, mener Irene Tørlen og Mats Lehmann i OBOS Eiendomsmeglere.

– Har du forsikring unngår du å stå alene uten en profesjonell part i en sak som kan få store økonomiske følger for deg, sier Irene Tørlen.

Forsikringene gir deg rett til juridisk hjelp og bistår dersom du som kjøper vil opprette 24 OBOS-bladet

en klage, eller du som selger mottar en klage.

– De sørger for en juridisk gjennomgang av dokumenter og opplysninger, og dette kan forhindre en konflikt, forklarer Mats Lehmann.

– Det er viktig å spørre seg selv om hvordan du ønsker å stå i en eventuell konflikt – alene eller med en profesjonell partner?, sier Irene Tørlen.

Forsikringspremien på begge forsikringene er en engangsbetaling som forsikrer deg i fem år.

– Får du ikke bruk for den, så brukte du litt penger på den, men du har vært sikret i fem år. Og får du bruk for den, tror jeg du virkelig vil tenke at det var verdt det, avslutter Irene Tørlen.

OBOS Eiendomsmeglere • Våre meglere vet hva folk

er på jakt etter – og er villige til å betale når de skal skaffe seg et nytt hjem.

• I OBOS Eiendomsmeglere

jobber kunnskapsrike, entusiastiske og erfarne meglere som kjenner området ditt.

• Finn din megler på

obos.no/selge-bolig