OBOS-bladet 4 2026 Boligbilaget

№ 04 OBOS-bladet 2026

Nytt liv i trykkeriet I Nydalen er et helt unikt boligprosjekt i ferd med å ta form → 2

Stavanger Start dagen med et bad på Badedammen Brygge Side 11

Ålesund Få hage med fjordutsikt i Lundheim hage Side 13

Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du vil bo Side 14

Bolig: Oslo

Trykkeri blir boliger En helt unik og komfortabel hverdag venter deg i Glasshallene – et spennende boligprosjekt i hjertet av Nydalen.

Salget er i gang!

2 OBOS-bladet

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Lars Kristian Hanssen og Mats Tveter Våge

M 922 18 615 / 958 23 558 C lars.kristian.hanssen@obos.no / mats.tveter.vage@obos.no

d obos.no/glasshallene Meld interesse Følg med på obos.no/glasshallene eller meld deg på nyhetsbrev for mer info.

← Leilighetene er lyse, luftige og moderne.

I en av Oslos mest attraktive bydeler gir vi de ikoniske trykkerihallene til Schibsted nytt liv. Glasshallene vil bestå av 153 moderne og stilfulle leiligheter, rett ved Akerselvas vakre grøntområder og byens fasiliteter.

Unike boliger i varierte størrelser Nå er siste salgstrinn av Glasshallene ute, som inkluderer Østre Glasshall. Her finner du flotte og arealeffektive leiligheter i ulike størrelser og unike utforminger. Alle med balkong eller markterrasse og gode, åpne romløsninger. I sjette etasje ligger vinterhagen, et eksklusivt fellesrom for beboerne i Østre Glasshall, utformet for et avbrekk i hverdagen i grønne omgivelser, sommer som vinter.

Enten du ønsker en praktisk to- eller treroms eller en romslig fireroms, finner du en leilighet som passer deg i enten Østre eller Vestre Glasshall. Alle beboere har tilgang til flotte fellesarealer i andre etasje som blant annet består av en lounge og selskapslokale, felleskjøkken, tv-stue og aktivitetsrom.

Kontraster og særegenheter Glasshallene kombinerer historie og moderne arkitektur. Med sine mektige søyler og buede tak, er Schibsteds gamle trykkeri et særegent bygg, et man finner færre og færre av i Oslo.

Med Glasshallene vil vi beholde byggets karakter, og samtidig bygge attraktive, moderne og funksjonelle leiligheter.

Arkitektene har jobbet med å videreføre byggets originale struktur og funnet gode løsninger som kombinerer det industrielle og

hjemmekoselige. Kombinasjonene mellom lunt og røft, mykt og hardt gjør byggene interessante, og ikke minst til et godt sted å bo, og være stolt av.

Allsidig nabolag Glasshallene gir deg en enkel og variert hverdag. Nydalen er et av Oslos mest komplette områder. Her bor du tett på treningssentre, restauranter, kino, teater og Storo Storsenter, samtidig som Akerselva og grøntområdene gir rom for ro og avkobling. I tillegg finner du skoler, barnehager og Handelshøyskolen BI innen gangavstand.

Fra Nydalen er det også godt tilrettelagt med sykkelstier og kollektivtransport. Både buss og t-bane går med hyppige avganger rett ved boligene, og T-banen tar deg til Jernbanetorget på under et kvarter.

Nærmiljø med muligheter Nydalen har blomstret i løpet av de siste tiårene, og det gamle industriområdet er nå fylt av liv med solrike uteserveringer, og åpne, barnevennlige plasser.

Følger du gangveien langs Akerselva opp til Frysja, passerer du flere idylliske badesteder på veien. Stopp her for en dukkert, eller følg stien videre for et bad i Brekkedammen eller en innholdsrik dag på det populære Teknisk museum. Følger du gangveien i andre retning, vil du oppleve byen fra elvebredden, der elva snor seg gjennom Sagene og videre gjennom Grünerløkka, og til slutt munner ut i sentrum og Bjørvika.

ñ NærmiljØ et Grefsen

Nordberg

Her kommer boligene Nydalen Tåsen

Storo Bjølsen

Sinsen Sentrum

s Kollektivtransport: Gåavstand til tog, t-bane, buss og trikk.

h Butikker: Torgbygget handlesenter, Lillo gård og Storo Storsenter rett i nærheten.

A Barnehage og skole: Det er flere

barnehager og skoler ved Nydalen.

t Friområde: Grønne områder

utenfor døren, og gangavstand til Voldsløkka idrettspark.

OBOS-bladet 3

Bolig: Oslo

Rom for alle anledninger På Ulvenplassen er det rom for fellesskap, på tvers av alder og borettslag.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Mats Tveter Våge og Bledar Osmani

M 958 23 558 / 454 63 873 C mats.tveter.vage@obos.no / bledar.osmani@obos.no

d obos.no/ulvenplassen

Innflyttings­ klart!

4 OBOS-bladet

På kort tid har Ulven gått fra å være et industriområde til å bli et levende nabolag med boligkvartaler, kafeer, møteplasser og grønne omgivelser. Her kan du la drømmen om å bo sentralt i grønne omgivelser bli virkelig.

Rom for alle anledninger Noe av det mest spennende med Ulven er at nabolaget fortsatt er nytt, med moderne

boliger, nye møteplasser og et stadig rikere tilbud. Ulvenplassen består av store og små leiligheter fordelt på tre borettslag, og det er fortsatt ledige en- til fireroms.

Bor du her, får du ikke bare tilgang på din egen leilighet, men også felleslokaler som hobbyrom, gjestehybel, hjemmekontor, flere stuer og felleskjøkken. For ikke å glemme selskapslokaler og to store takterrasser!

På Ulvenplassen får du med andre ord mer enn «bare» en leilighet, her er det plass til store og små besøk, og lett å bli kjent med hverandre, på tvers av borettslag og aldersgrupper.

Innflytningsklare leiligheter Fra Økern tar T-banen deg til sentrum på 10 minutter. Men Ulven er en liten by i byen. Her finner du alt du trenger, fra barnehager og skoler til butikker og parker. Leilighetene står klare – du kan kjøpe i dag og flytte inn når det passer deg, uten å betale forskudd!

Bolig: Oslo

Mer enn en bolig Med grønne løsninger og sosiale fellesrom, blir Furuset Village et moderne og hyggelig nabolag – midt mellom T-banen og flotte turområder.

I Furuset Village bor du med T-banen og Østmarka like i nærheten. Her bygges 72 nye boliger med gode fellesfasiliteter, sosiale møteplasser og kort vei til Oslo sentrum.

Fellesskap i hverdagen Leilighetene i Furuset Village varierer i størrelse, og har fra ett til tre soverom. Alle har smart planløsning, lyse flater og store vinduer.

Gode fellesarealer og et hyggelig nabolagshus gjør det enkelt å ta en kaffe med naboen, eller samles for en hyggelig kveld i sosialt lag.

Som beboer får du også tilgang til vaskeri, felles el-sykler og en egen gjesteleilighet.

Her blir det solcellepaneler på takene. Ikke bare produserer de fornybar energi som holder strømregningene nede, de bidrar også til at borettslaget kvalifiserer til husbanklån, med vesentlige lavere lånerente.

Buss, bane og sykkelstier Furuset er i utvikling, med nye boliger, møteplasser og aktivitetstilbud som bidrar til å fornye området. Fra nabolaget er det kort vei til et bredt utvalg fritidstilbud og populære Verdensparken.

Kontakt Rett utenfor finner du både sykkelvei og OBOS Nye Hjem ved Marius Holm bussholdeplass, og bare noen meter unna: og Camilla Melsgard Furuset T-banestasjon, der T-banen tar deg til 918 01 590 / 474 63 838 sentrum på 20 minutter.

Planlagt innflytting er fra sommeren 2027, marius.holm@obos.no / og flere av boligene kan kjøpes med OBOS Decamilla.melsgard@obos.no leie eller Bostart, som gjør det enklere å komobos.no/furuset-village me inn på boligmarkedet.

M C d

↑ Leilighetene er lyse og luftige, og har praktiske planløsninger.

Salget er i gang!

→ I Furuset Village legges det vekt på gode møteplasser og fellesarealer som gjør det enkelt å bli kjent med naboene.

OBOS-bladet 5

Bolig: Nannestad

Med god plass til hele familien På Eltonåsen Syd kan du bli en del av et hyggelig og naturnært nabolag.

Kontakt OBOS Block Watne ved Pål Westgaard

M 908 29 786 C pal.westgaard@obos.no d obos.no/eltonasen-syd

↑ Lyse og stilrene flater gir et moderne og behagelig preg. → Eltonåsen Syd blir et mangfoldig nabolag bestående av ulike boligtyper og mennesker.

6 OBOS-bladet

I Nannestad, omtrent en halvtime utenfor Oslo, finner du Eltonåsen Syd, et trygt og rolig nabolag som passer godt for store og små familier.

Med plass til hele familien Mange har allerede flyttet inn, men det er fortsatt ledige boliger i nabolaget. Du kan velge mellom leilighet, eneboliger i kjede og tomannsboliger. Felles for alle boligene er smarte planløsninger, åpen stue- og kjøkkenløsning og terrasse eller balkong.

Leiligheten har tre soverom, mens både tomannsboligene og eneboligene i kjede har fire soverom og går over tre etasjer. Her er det med andre ord god boltreplass for hele familien. Innflytting er planlagt i løpet av året. Kanskje det blir julefeiring i nytt hus i år?

Kort vei til alt På Eltonåsen Syd bor du i et barnevennlig og naturnært område, med kort vei til det du trenger i hverdagen. Blant annet er både butikker, skole og flere barnehager i umiddelbar nærhet. Nannestad byr også på fine naturopplevelser for deg som liker å gå på ski, sykle, svømme eller fiske.

Ellers ligger både Jessheim og kommunesenteret Teigebyen en kort kjøretur unna, med både shopping- og kulturtilbud. Veien er heller ikke lang til Oslo Lufthavn Gardermoen, eller Oslo sentrum, som ligger rundt en halvtimes biltur unna.

Salget er i gang!

Bolig: Vestby

Naturskjønt og familievennlig Du kan fortsatt sikre deg en av de flotte, familievennlige boligene på Pepperstad Terrasse.

Kontakt OBOS Block Watne ved Arve Zahl

M 922 66 673 C arve.zahl@obos.no d obos.no/pepperstad-terrasse

I naturskjønne omgivelser, like utenfor Vestby sentrum, ligger Pepperstad Terrasse, et sjarmerende nabolag med gode muligheter for et aktivt familieliv – året rundt.

For den aktive familien På Pepperstad Terrasse kan du velge mellom rekkehus, tomannsboliger og eneboliger i ulike størrelser. Her har vi lagt vekt på funksjonalitet og romslighet, og alle boligene har

åpne og luftige planløsninger og flotte uteplasser for lek og hygge utendørs.

Med kort vei til både Vestby sentrum, barnehage og skole, ligger alt til rette for en enkel og behagelig hverdag for store og små.

En komfortabel hverdag Her finner dere svømmehall, idrettshaller, fotballbaner og ridesenter like i nærheten. I sommerhalvåret kan dere ta turen til idylliske badesteder i Hvitsten, og med marka som nærmeste nabo, er tur- og naturopplevelser aldri langt unna.

Shoppingmulighetene er også mange, da både Vestby Storsenter og Oslo Fashion Outlet ligger korte kjøreturer unna.

Salget er i gang!

OBOS-bladet 7

Bolig: Kløfta

Sentralt i grønne omgivelser I Asper Hageby bor du i frodige omgivelser med umiddelbar nærhet til alt du trenger.

Kontakt OBOS Eiendomsmeglere ved Erlend Kvaløy

M 922 22 006 C erlend.kvaloy@obos.no d obos.no/asper-hageby

↑ Alle leilighetene har privat balkong eller markterrasse hvor du kan nyte utsikt mot Romeriksåsen eller grønne tun. → Her i Asper Hageby ligger alt til rette for et aktivt, hyggelig og innholdsrikt liv.

8 OBOS-bladet

På Kløfta står totalt 133 ferdigstilte boliger klare for å fylles med liv – og flere har allerede flyttet inn! Med gåavstand til togstasjon, butikker, turmuligheter og fritidsaktiviteter, er Asper Hageby som skapt for travle dager.

Samtidig har nabolaget fått sitt navn av en grunn, der det ligger tilbaketrukket i rolige, grønne omgivelser.

Et praktisk sted å bo De ledige boligene er tre- og fireroms, i tillegg til en flott toppleilighet på hele 137 kvadratmeter, med stor takterrasse. Alle leilighetene har romslige oppholdsrom med åpen stue- og kjøkkenløsning, store vindusflater og balkong eller markterrasse. Mellom husene er det to store tun med felleshus, lekeplasser og hyggelige sittegrupper.

Like i nærheten er det to barnehager og en barneskole, bussholdeplass og togstasjon. Toget tar deg til Oslo på rundt 30 minutter, og på kun 15 hvis du tar ekspresstoget om morgenen. I andre retning kommer du til Oslo Lufthavn på 20 minutter.

Aktivt og innholdsrikt liv Du trenger derimot ikke dra langt for å finne på ting. Rett utenfor nabolaget ligger det helt nye idrettsanlegget Bakkedalen som tilbyr et bredt utvalg av idretter for både barn og voksne. På Kløfta ligger også Miklagard Golf, en internasjonalt anerkjent golfbane.

Med andre ord er det bare å flytte rett inn og la en ny og spennende hverdag starte!

Innflyttings­ klart!

Bolig: Drammen

God plass til livet I nabolaget Åsen gård i Mjøndalen får du god boltringsplass i naturskjønne omgivelser.

Kontakt OBOS Block Watne ved Espen Oland

M 913 46 140 C espen.oland@obos.no d obos.no/asen-gard

↑ Nabolaget Åsen gård byr på godt med armslag mellom husene.

Litt opp i høyden, sør for Mjøndalen sentrum, finner du snart et splitter nytt nabolag på marken til Åsen gård. Her bygger vi 30 frittstående eneboliger inspirert av utsikten over Mjøndalen.

Nyt naturen ute og inne Eneboligene vi bygger her får lyse, luftige rom og store vindusflater, som gjør at naturen kan nytes både inne og ute. Hagene får de beste solforholdene, og de fleste boligene får utsikt over dalen. I området er det gjort arkeologiske funn som stammer fra så langt tilbake som høymiddelalderen. Dette gir det nye nabolaget en helt egen atmosfære.

Eneboligene på Åsen gård kjennetegnes av sin solide kvalitet, romslighet og store grøntområder mellom husene. Velg mellom fire- til seksroms eneboliger, alle med store, lyse stuer, vaskerom og godt med oppbevaringsplass.

Nytt nabolag på gammel grunn Fra Åsen gård er det kort vei til barnehage og skole. For å komme til Mjøndalen sentrum, kan du følge gang- og sykkelveien eller hoppe på bussen som stopper like ved. I sentrum finner du et godt utvalg av butikker, kafeer og restauranter. På Åsen gård har du med andre ord alt du trenger i nærheten, samtidig som du bor i et høyt og fritt nabolag.

Med romslige grøntområder mellom husene og turstier som begynner rett utenfor, blir dette et perfekt sted å bo for familier som vil ha stor plass til livet.

Salget er i gang!

→ Åsen gård nabolag består av fire- til seksroms eneboliger i frodige omgivelser med utsikt over Mjøndalen.

OBOS-bladet 9

Bolig: Fredrikstad

På Fredrikstads tak På Begbyåsen kan du bo naturskjønt og solrikt til, med fantastisk utsikt over byen.

Kontakt OBOS Block Watne ved Dina Therese Dahl

M 452 78 781 C dina.therese.dahl@obos.no d obos.no/begbyasen

↑ Boligene er lyse og moderne med romslig planløsning. → Begbyåsen er et fantastisk nabolag, der både små og store vil trives.

10 OBOS-bladet

Begbyåsen er et attraktivt og familievennlig nabolag, med nærhet til marka, Gamlebyen og alt du trenger i hverdagen. Her kan du velge mellom frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede og leiligheter i småhus.

Med andre ord kan alle, uavhengig av alder og livssituasjon, finne sitt nye drømmehjem på Begbyåsen!

Varierte boliger Leilighetene har alle to soverom, mens eneboligene og eneboligene i kjede går over to etasjer og har tre eller fire soverom. Felles for alle boligene er smarte planløsninger og romslig kjøkken og stue med utgang til privat terrasse eller balkong.

Eneboligene har i tillegg to bad, vaskerom og egen hage og garasje. De fleste av dem har også flott utsikt over byen og området rundt.

Planlagt innflytting for alle ferdige boliger er i løpet av høsten.

For både byløven og den naturglade På Begbyåsen får du det beste av to verdener.

Her har du naturen lett tilgjengelig rett utenfor døra, og bylivet, med shopping, kaféliv og kultur i Gamlebyen, innen gåavstand.

Det ligger også flere skoler og barnehager i nærheten, i tillegg byr området på et mangfoldig fritidsaktivitetstilbud med blant annet fotballbaner, svømmehall, kulturskole, skatehall og idrettsanlegg. Og skulle det friste med en tur inn til Fredrikstad sentrum, er det gangog sykkelvei hele veien inn.

Salget er godt i gang!

Bolig: Stavanger

Nær sjøen og sentrum På Badedammen Brygge kan du ta en forfriskende dukkert rett utenfor døra.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Hilde Marie Jensen

M 907 78 911 C hilde.jensen@obos.no d obos.no/badedammen-brygge

På Badedammen Brygge, i Stavangers mest spennende bydel, skal vi bygge 92 nye boliger.

Dette blir både leiligheter og byhus, liggende som perler på en snor rundt Svankevigå.

En bolig for alle Snart lanseres første salgstrinn, der du kan velge mellom 58 enheter i varierte størrelser.

Boligene får blant annet et moderne preg, praktiske planløsninger og store vindusflater

som sørger for rikelig med dagslys. I tillegg finnes såkalte «kompisleiligheter», med to soverom av lik størrelse på hver sin side av leiligheten – perfekt for venner som ønsker å kjøpe sammen.

Mellom husene er det planlagt frodige fellesområder og trygge gangveier, som legger opp til et hyggelig og sosialt naboskap. Badeplassen ligger rett ved, og det er også mange sykkelveier inn til området.

En spennende bydel I nabolaget har allerede mange av de gamle industribyggene blitt omgjort til moderne boliger og næringsbygg. Blant annet venter kulturtilbud, unike kafeer og butikker i den sjarmerende Pedersgata.

Resten av Stavanger sentrum er heller ikke langt unna, med en kort spasertur til Vågen.

Salgsstart 1. kvartal 2027

OBOS-bladet 11

Bolig: Trondheim

Enkelt og markanært I Høyden på Flatåsenga i Trondheim kan du bo inntil marka, og ha alt annet du trenger like i nærheten.

Kontakt Heimdal Eiendomsmegling ved Bernt Skarsvaag og Fredrick Søbstad

M 979 83 242 / 986 45 628 C bs@hem.no / fs@hem.no d obos.no/hoyden-flatasenga

Salget er i gang!

12 OBOS-bladet

Sør for Trondheim sentrum, helt på grensa til Bymarka, bygger vi to boligblokker med lyse, hyggelige leiligheter. Dette blir et perfekt sted å bo for deg som elsker å være ute i naturen, og samtidig vil bo nær byen.

Med marka som nabo Høyden Flatåsenga består av 55 leiligheter, fordelt på to blokker med fem etasjer. Leilighetene får varierte planløsninger med ett eller

to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning og de fleste med balkong eller terrasse.

Fra de øverste etasjene får du god utsikt over nærområdet, og i kjelleren er det mulighet for egen parkeringsplass. Herfra går heisen rett opp til leilighetene.

Aktiv hverdag Fra Flatåsenga er veien kort til butikker, barnehager, skole og fritidstilbud. Er du aktiv, er det flust av treningsmuligheter i Bymarka og Granåsen idrettspark som er like ved siden av. Etter treningsøkten kan du restituere på balkongen eller terrassen eller i de hyggelige fellesarealene i nabolaget.

Skal du inn til byen, kan du hoppe på sykkelen og følge veien langs Nidelva, eller ta en buss rett utenfor nabolaget, og være på plass i sentrum på en drøy halvtime.

Bolig: Ålesund

Kun 20 minutter fra Ålesund sentrum, i rolige og barnevennlige omgivelser, finner du nabolaget Lundheim Hage.

Her kan du bo med utsikt til både fjorden og Sunnmørsalpene, med nærhet til alt du trenger i hverdagen. Nærmeste skole ligger kun få minutter unna, i tillegg finner du flott natur rett utenfor døra!

Med naturen som nabo Lundheim Hage er et moderne og landlig nabolag – perfekt for små og store familier.

Kontakt OBOS Block Watne ved Vibeke Bjørkavåg

M 901 76 063 C vibeke.bjorkavag@obos.no d obos.no/lundheim-hage

↑ Boligene har god boltreplass for hele familien, med opptil fire soverom.

Varierte boliger Nylig ble det lansert flere boliger i Lundheim Hage. Her kan du velge mellom leiligheter, tomannsboliger og enebolig i kjede, med alt fra to til fire soverom.

Boligene har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys, smarte planløsninger og romslig terrasse eller balkong. Noen av boligene kommer også med egen carport og en praktisk sportsbod.

Mellom husene kommer det grønne fellesområder – som blir en sosial plass året rundt, der både solfylte dager og lange sommerkvelder kan nytes. Noen boliger er allerede klare for innflytting, mens andre blir klare i løpet av 2027.

En enkel hverdag I Lundheim Hage er alt lagt til rette for en praktisk hverdag, og det er kort vei til både idrettsanlegg og flotte friluftsområder.

Det er i tillegg enkelt å komme seg rundt, med bussholdeplass rett rundt svingen. Og med bil kommer du deg enkelt til Moa by og Ålesund sentrum på kun 20 minutter.

Salget er i gang!

→ I Lundheim Hage kan du bo i rolige omgivelser, men likevel ha kort vei til bylivet i Ålesund.

OBOS-bladet 13

Ulven

Nye boliger for salg

OBOS Eierkollektiv — Et rom du eier – et hjem du deler. Flere innflyttingsklare boliger.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Beate Wik, mob. 928 31 296 og Mats Tveter Våge, mob. 958 23 558. → obos.no/obos-eierkollektiv

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

Frysja

--> Følg også med på obos.no/nybolig

Frysjatunet — 162 leiligheter, sentralt og idyllisk plassert mellom Kjelsås og Korsvoll.

Innflyttingsklart fra 4. kvartal 2027.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102. → obos.no/frysjatunet

Ulven Ulvenplassen — 270 ett- til fireroms­ leiligheter for alle livsfaser. Innflyttings­­klare boliger.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Beate Wik, mob. 928 31 296. → obos.no/ulvenplassen

lOslo — Ulven

Frysja

Ulvenkroken — 180 to- til femromsleiligheter. Innflyttingsklart.

Frysja X — 10 unike toppleiligheter med hver sin romslige takterrasse. Innflyttingsklart fra 4. kvartal 2027.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Beate Wik, mob. 928 31 296.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

→ obos.no/ulvenkroken

→ obos.no/frysja-x

14 OBOS-bladet

lAkershus — Kløfta

Grorud Oen — 133 leiligheter rundt et stort og frodig gårdsrom. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2027.

Asper Hageby — 290 leiligheter. Flere innflyttingsklare tre- og fireromsleiligheter.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere v/Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/asperhageby

→ obos.no/oen

Ensjø Ensjøkroken brl — 45 leiligheter for folk i alle faser av livet. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102. → obos.no/ensjokroken

Furuset

Kløfta

Furuset Village — 74 boliger for deg som ønsker en sosial hverdag. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2027.

Willersrudjordet — Eneboliger i kjede leiligheter og nye rekkehus. Flere innflyttingsklare boliger.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Pål Westgaard, mob. 908 29 786. → obos.no/willersrudjordet

→ obos.no/furuset-village

Løren Kastanjelunden brl — 97 leiligheter i et lite og intimt borettslag sentralt i Oslo. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2028.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Mats Tveter Våge, mob. 958 23 558 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615. → obos.no/kastanjelunden

Vollebekk

Son

Vollebekk Torgkvartal brl — 161 moderne leiligheter. Innflyttingsklart.

Villa Havblikk — Cirka 68 boliger totalt.

Fem- og seksroms eneboliger i salg nå.

Innflyttingsklart nå og fra 1. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jørgen Nilsen, mob. 958 17 739.

→ obos.no/vollebekk

→ obos.no/villa-havblikk

Nydalen Glasshallene — 153 leiligheter i hjertet av Trykkeriet Nydalen. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2028.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Mats Tveter Våge, mob. 958 23 558 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615. → obos.no/glasshallene OBOS-bladet 15

Vestby Pepperstadkollen — Totalt cirka 200 boliger. To- til fireromsleiligheter i salg nå.

Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673. → obos.no/pepperstadkollen

Nannestad

Ytre Enebakk

Ramstadåsen — Innflyttingsklare ene­­ boliger og tomannsboliger.

Vågtunet — Fireroms rekkehus og to- og treromsleiligheter. Innflyttingsklart nå og fra 2. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Pål Westgaard, mob. 908 29 786.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673.

→ obos.no/ramstadasen

→ obos.no/vagtunet

Vestby Pepperstad Terrasse — Cirka 138 boliger totalt, bestående av rekkehus og ene­boliger. Innflyttingsklart nå og fra 3. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673. → obos.no/pepperstad-terrasse

Nannestad

Fetsund

Eltonåsen Syd — To- til fireromsleiligheter.

Innflyttingsklart nå og fra 4. kvartal 2026.

Løkenåsen Platå — Praktiske rekkehus og eneboliger i kjede. Innflyttingsklart nå og fra 4. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Pål Westgaard, mob. 908 29 786.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Anders Gogstad, mob. 908 32 833.

→ obos.no/eltonasen-syd

→ obos.no/lokenasen-plata

Ås Brekketunet — 146 sentrale borettslagsleiligheter, alt fra to- til femroms.

Innflyttingsklare boliger.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob.

474 63 838. → obos.no/brekketunet

Jevnaker

Lørenskog

Bergermoen Park — Cirka 100 boliger totalt. Eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og leiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2027.

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter, alt fra ett- til femroms. Innflyttingsklart.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Frank Engejordet, mob. 975 40 860. → obos.no/bergermoen-park 16 OBOS-bladet

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102. → obos.no/midt

Lillestrøm

Drammen

Torghagen — 196 nye borettslags­ leiligheter med ett til fire rom. Innflytting fra 1. kvartal 2028.

Åsen gård — Romslige eneboliger tett på sentrumstilbudet. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2027.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Mats Tveter Våge, mob. 958 23 558 og Beate Wik, mob. 928 31 296.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Espen Oland, mob. 913 46 140. → obos.no/asen-gard

→ obos.no/torghagen

Fornebu Storøykilen — To- til femromsleiligheter i flotte omgivelser på Fornebu. Innflyttingsklart nå og fra 3. kvartal 2026.

Salg ved: Storøykilen Utvikling.

Prosjektselgere Mette Sandersen, mob. 455 02 759. → obos.no/storoykilen

Fornebu

Hønefoss

Flytårnet Stasjon — To- til femroms­ leiligheter og rekkehus med T-bane og butikker rett utenfor døra. Innflytting fra 3. kvartal 2028.

Tanberglia — Fire- og femroms rekkehus og fireroms eneboliger i kjede.

Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Frank Engejordet, mob. 975 40 860.

Salg ved: OBOS Fornebu, prosjektselger Mette Sandersen, mob. 455 02 759.

→ obos.no/tanberglia

→ obos.no/flytarnet-stasjon

lBuskerud — Kongsberg Stertebakke Terrasse — 20 leiligheter med panoramautsikt mot byen og skisenteret.

Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Espen Oland, mob. 913 46 140. → obos.no/stertebakke-terrasse

lØstfold — Moss

Fornebu Nansenløkka — Tre- til femromsleiligheter midt mellom sjøen og byen på Fornebu.

Innflyttingsklare boliger.

Thorbjørnsrød — Eneboliger i kjede og leiligheter. Planlagt innflytting fra 2028.

Salg ved: OBOS Fornebu, prosjektselger Mette Sandersen, mob. 455 02 759.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Dina Therese Dahl, mob. 452 78 781.

→ obos.no/nansenlokka

→ obos.no/thorbjornsrod

Kongsberg Henckeltunet Park — 39 boliger totalt.

Eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Innflyttingsklare boliger.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Espen Oland, mob. 913 46 140. → obos.no/henckeltunetpark

OBOS-bladet 17

Råde Strømnesåsen — Fireroms eneboliger i kjede, tett på naturen. Planlagt innflytting fra 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Dina Therese Dahl, mob. 452 78 781. → obos.no/stromnesasen

Fredrikstad

Bergen

Furukrona — To- til fireromsleiligheter.

Innflyttingsklart nå og fra 4. kvartal 2026.

Bergensmeieriet — To- til femromsleiligheter med bybanen og butikker rett utenfor døren på Minde. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2028.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere v/ André Søland, mob. 952 77 103 og Thomas Myhrer, mob. 979 86 027.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/furukrona

→ obos.no/bergensmeieriet

lVestland —

Askøy

Byfjordporten — Totalt 98 leiligheter i sjøkanten. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2028.

Salg ved: OBOS Block Watne. Prosjektleder Ole Bergmann, mob. 928 11 959. → obos.no/byfjordporten

Fredrikstad

Bergen

Begbyåsen — Selveierleiligheter og frittliggende eneboliger. Innflyttingsklart.

Nøstebukten Brygge — To- til fireromsleiligheter rett ved sjøkanten og sentrum.

Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Dina Therese Dahl, mob. 452 78 781.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/begbyasen

→ obos.no/nostebukten-brygge

Tomter til salgs Ønsker du å bygge hus på egen tomt? Vi har tomter til salgs i ulike boligområder flere steder i landet.

Tomtene er selvbyggertomter uten bygge­klausul, slik at du står fritt til å realisere drømme­boligen din slik du selv ønsker. → For mer informasjon, se obos.no/tomter

lInnlandet —

Hamar

Smedhagen — 44 boliger: eneboliger i kjede, rekkehus og leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jhon Nesset, mob 958 72 507. → obos.no/smedhagen

18 OBOS-bladet

Hamar

Klepp

Smitunet — Totalt 28 boliger, eneboliger i kjede, rekkehus og leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2026.

Orstad Utsyn — Tre- til femromsleiligheter og rekkehus med planlagt innflytting fra 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jhon Nesset, mob 958 72 507.

Salg ved: OBOS Block Watne.

Salgskonsulent Torunn Kverneland Thiemer, mob. 905 26 999.

→ obos.no/smitunet

→ obos.no/orstad

Ringsaker Mønstringsplassen — To- til fireromsleiligheter og tre- til femroms rekkehus.

Flere innflyttingsklare boliger.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Jhon Nesset, mob 958 72 507. → obos.no/monstringsplassen

Hamar

Stavanger

Stålverket Torg — Totalt 200 boliger, alt fra to- til fireroms borettslagsleiligheter.

Innflyttingsklart.

Odden — 190 to- til seksroms­leiligheter på en bilfri halvøy i fjordgapet.

Innflyttingsklart nå og fra 2027.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere Hamar v/Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

Salg ved: OBOS Nye Hjem avd.

Rogaland. Prosjektselger Hilde Jensen, mob. 907 78 911.

→ obos.no/stalverket-torg

→ obos.no/odden

Gjøvik Øverbylia — Eneboliger og tomannsboliger på toppen av Gjøvik, med naturen som nærmeste nabo. Innflyttingsklart nå og fra 4. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jhon Nesset, mob. 958 72 507 → obos.no/overbylia

Hamar

Sandnes

Seterløkka — 86 leiligheter kun noen få minutter fra Hamar sentrum. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2028.

Øygard — Fire- til seksroms rekkehus og to- til femromsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2027.

Salg ved: OBOS Eiendomsmeglere Hamar v/Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgs­ konsulent Marianne S. Pedersen, mob. 478 28 909.

→ obos.no/stalverket-torg

→ obos.no/oygard

lRogaland — Klepp Stasjon Stasjonshøyden — 28 familievennlige leiligheter med planlagt innflytting fra 4. kvartal 2028.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Marianne S. Pedersen, mob. 478 28 909. → obos.no/stasjonshoyden OBOS-bladet 19

Trondheim Ladebyhagen — 600 moderne leiligheter på Lade. Innflyttingsklart nå.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144. → obos.no/ladebyhagen

lMøre og Romsdal —

Sola

Ålesund

Skadberg Vest — Totalt 131 boliger, bestå­ ende av eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2028.

Fjordsyn — Helt nye selveierleiligheter med utsikt mot Storfjorden. Planlagt innflytting fra 2026 og 2029.

Salg ved: OBOS Block Watne.

Salgskonsulent Torunn Kverneland Thiemer, mob. 905 26 999.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsu­ lent Vibeke Bjørkavåg, mob. 901 76 063.

→ obos.no/skadberg-vest

→ obos.no/fjordsyn

Trondheim Høyden Flatåsenga — Selveierleiligheter nær Bymarka. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2028.

Salg ved: Heimdal Eiendomsmegling.

Eiendomsmegler Bernt Skarsvaag, mob. 979 83 242. → obos.no/hoyden-flatasenga

Sola

Ålesund

Myklebust — Rekkehus og leiligheter.

Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2027.

Lundheim Hage — Tomannsboliger og leiligheter med utsikt til Sunnmørsfjella.

Innflyttingsklart nå og fra 4. kvartal 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salg­s­ konsulent Marianne S. Pedersen, mob. 478 28 909.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsu­ lent Vibeke Bjørkavåg, mob. 901 76 063.

→ obos.no/myklebust

→ obos.no/lundheim-hage

Trondheim Leangenbukta — 500 boliger, inkludert både leiligheter og rekkehus.

Innflyttingsklart nå.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng Bolig.

Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob.

932 54 144 og Mari Buaas, mob.948 11 965. → obos.no/leangenbukta

lTrøndelag — Trondheim Lille Lade — To- og treromsleiligheter med felles treningsrom og lounge på Lade.

Innflytting fra 2. kvartal 2028.

Salg ved: Eiendomsmegler 1 v/Nermin Lizde, mob. 959 63 077. → obos.no/lille-lade 20 OBOS-bladet

Ålesund Vindgårdsvingen — 43 tilrettelagte leiligheter med masse rom for fellesskap.

Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2027.

Salg ved: DNB Eiendom. Salgskonsulent Espen Johansen, mob. 922 41 140. → obos.no/vindgaardsvingen

Ålesund

Vear

Åsetunet — 72 moderne leiligheter og rekkehus høyt og luftig på Åse i Ålesund.

Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2027.

Firenga — Eneboliger i kjede, rekkehus og leiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2028.

Salg ved: DNB Eiendom. Salgskonsulent Espen Johansen, mob. 922 41 140.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145.

→ obos.no/asetunet

→ obos.no/firenga

lVestfold —

Tønsberg

Teieparken — Totalt 300 borettslagsleiligheter i koselige omgivelser. Innflyttingsklare boliger.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. → obos.no/teieparken

lAgder —

Molde

Kristiansand

Røbekklia — Eneboliger i kjede, tomannsbolig og leiligheter. Innflytting fra 2027.

Drangsvann — Fire- til seksroms eneboliger i kjede. Innflytting i løpet av 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Kristin Ø. Vatne, mob. 934 97 406.

Salg ved: Sørmegleren. Eiendomsmegler MNEF Tor Jan Endresen, mob. 404 08 021.

→ obos.no/robekklia

→ obos.no/drangsvann

Holmestrand Solbergjordet — Treromsleiligheter og fireroms rekkehus. Innflyttingsklart nå og fra 2027.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145. → obos.no/solbergjordet

O Velkommen til visning!

Har du allerede sett deg ut en bolig, eller er nysgjerrig på å høre mer om et bolig­prosjekt? Ta gjerne kontakt med våre prosjektselgere eller meld deg på visning via prosjektsiden på obos.no.

Tre ganger i året utvider vi åpningstidene til boligprosjektene våre over hele landet, så du enkelt kan finne en visningstid som passer deg. I løpet av visningshelgen får du muligheten til å besøke tomten til boligprosjektet og utforske utsikten til leilighetene med lift.

I tillegg vil du få vite mer om prosjektet av prosjektselger mens du nyter en kopp kaffe og god bakst.

Arendal Engene – Nedeneskollen — Treroms­ leiligheter og seksroms tomannsboliger.

Innflytting i løpet av 2026.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Karoline H. Foss, mob. 958 64 254. → obos.no/nedeneskollen

d Les mer på obos.no/visningshelg OBOS-bladet 21

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig

Oslo Bjerke – Vollebekk Signatur På Vollebekk planlegges det 145 boliger, fordelt på tre bygg. Prosjektet vil bestå av et punkthus, og to bygg på 3 og 6–8 etasjer.

Nordre Aker – Versalen I Nydalen planlegges det ca. 235 leiligheter med fasade mot den nye parken.

Søndre Nordstrand – Mortensrud Felt 16 På Mortensrud i Oslo plan­legges det ca. 470 leiligheter og rekkehus.

Søndre Nordstrand – Rosenholmveien I Rosenholmveien planlegges det et bærekraftig og attraktivt nabolag med ca. 2000 boliger.

Søndre Nordstrand – Stenbråtskogen I Stenbråtskogen planlegges det ca. 290 leiligheter, fordelt på ni boligblokker.

Vestre Aker – Frøen Hage I Diakonveien kommer det ca. 200 leiligheter, i et sjeldent boligprosjekt rett ved Frognerparken. Østensjø – Bogerud torg På Bogerud torg planlegges det 111 vestvendte boliger.

Akershus Asker – Hønjordet På Høn planlegges det ca. 200 leiligheter for alle livsfaser.

Bærum – Fornebu Sør felt 4.4 På Fornebu Sør planlegges det ca. 700 leiligheter.

22 OBOS-bladet

Bærum – Fornebuporten På Fornebuporten planlegges det ca. 850 leiligheter fordelt på to felt.

Bærum – Oksenøya bruk På Oksenøya bruk planlegges ca. 250 leiligheter og rekkehus i nærheten av Holtekilen.

Bærum – Parken Øst felt 4.4 Her planlegges det cirka 650 leiligheter midt i hjertet av Fornebu.

Nordre Follo – Waldemartunet Ved Vestråtparken planlegges det ca. 70 leiligheter.

Ullensaker – Jessheim Sørøst På Jessheim Sørøst planlegges det ca. 30 boliger, bestående av eneboliger i kjede og rekkehus.

Vestland Bergen – Fabrikkgaten Sentralt på Kronstad planlegges ca. 400 boliger.

Bergen – Kristiansholm Her planlegges ca. 400 unike boliger.

Innlandet Hamar – Solhøyden På toppen av Maxi kjøpesenter planlegges det ca. 150 leiligheter.

Rogaland Stavanger – Badedammen Brygge Her planlegges det 92 boliger i en spennende bydel, med badestranda rett utenfor døra.

Stavanger – Misjonsmarka Her kommer det rundt 191 leiligheter med kort vei til Stavanger sentrum.

Trøndelag Trondheim – Jarlheim På Jarlheim planlegges det ca. 650 boliger i Nyhavna.

Trondheim – Munkvolltunet På ettertraktede Byåsen kommer det 9 nye boliger, bestående av tomannsboliger og rekkehus.

Trondheim – Ringve På Ladesletta planlegges det ca. 340 boliger, både rekkehus og leiligheter, i samarbeid med Solon.

Trondheim – Tiller 360 På Tiller planlegges det ca.

130 nye og flotte leiligheter.

Trondheim – Tyholt På Tyholt planlegges det ca. 650 nye boliger i et nytt nabolag med flotte solforhold.

Vestfold Tønsberg – Kanalbredden Ved den gamle Scanropetomta, planlegges det leiligheter og en kanalpromenade.

Flere boliger • Skann QR-koden med

mobiltelefonen din og finn din nye OBOS-bolig.

Lurer du på hva boligen din er verdt?

Våre lokalkjente meglere hjelper deg å oppnå best mulig pris på boligen din

Scann QR-koden for å kontakte oss

OBOS-bladet 23

Slik deler dere boligen ved skilsmisse Et samlivsbrudd byr på mange vanskelige valg, også når boligen skal deles. Få meglerens og bankens beste råd for å komme deg trygt gjennom prosessen.

TEKST: Redaksjonen FOTO: Hampus Lundgren

Bjørn Kristian Wisting → Leder rådgivning personmarked

24 OBOS-bladet

Å bestemme seg for skilsmisse er et vanskelig valg, og mange lurer på om de faktisk har råd til å skille seg. Når den felles boligen skal deles, finnes det to hovedalternativer: Den ene parten kjøper ut den andre, eller boligen selges og et eventuelt overskudd deles mellom dere.

Når dere har gjort dere opp en mening, er neste steg å kontakte banken.

– Når kundene tar kontakt, snakker vi om hva de er enige om, går gjennom økonomien og kommer med et mulig løsningsforslag, sier Bjørn Kristian Wisting, leder rådgivning PM i OBOS-banken.

En utfordring er å vite hva boligen kan selges for, og om salget utløser forkjøpsrett. For OBOS-tilknyttede boliger får dere svar ved å kontakte avdeling forkjøp i OBOS. Skal den ene kjøpes ut, kan dere selv sende skjemaene til Kartverket, eller la en megler eller advokat ta seg av tinglysning og oppgjør. Det siste er tryggest, men også dyrest.

– OBOS har lokalmeglere som kommer hjem til deg og gir en nøytral verdivurdering, eventuelt en e-takst om banken krever det, sier eiendomsmegler Mona Pedersen i OBOS. Trenger dere mellomfinansiering, må begge parter signere på lånet i den felles boligen.

Utover dette gir ikke banken juridiske råd om fordeling av midler. Er dere usikre, anbefaler Bjørn Kristian Wisting å kontakte advokat før dere går videre.

Bolig ved samlivsbrudd • Kontakt banken tidlig for

gjennomgang av økonomi og mulige løsninger

• Sjekk forkjøpsrett hos

avdeling forkjøp i OBOS ved OBOS-tilknyttet bolig

• Megler eller advokat kan

bistå med verdivurdering, tinglysning og oppgjør

↑ Finn din lokale OBOS-megler på obos.no/selge-bolig ↑ Få advokathjelp på obos.no/legalis