OBOS-bladet nr. 5 2022

OBOS BLADET

Tilbake til røttene

Maten, møteplassene og menneskene mellom husene som gjør at vi blir boende. → 14

Tema: Livet mellom husene

Den som bruker minst betaler minst

Nå er det viktigere enn noen gang å ikke betale for mer enn du bruker

Utgifter til oppvarming og varmtvann i borettslag og sameier er vanligvis basert på areal, noe som vil si at en som bruker lite betaler like mye for varmtvann og oppvarming som en som har høyt forbruk.

Rettferdig fordeling

Med dagens høye energipriser, er det enda viktigere med rettferdig fordeling av energikostnadene. For 99 kr/mnd eksl. mva. per boenhet, sørger vi for at kostnadsfordelingen går av seg selv.

Våre automatiske målere regner ut ditt personlige forbruk hver måned, og sørger for at du kun betaler for det du selv bruker – ikke for naboens lange dusj.

Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

Kutt energikostnadene

Redaktøren

Spill ball

I sommer så jeg noe skikkelig fint. Fra balkongen i min OBOS-bygde blokk observerte jeg et knippe naboer som semispontant samlet seg til piknik på plenen i bakgården. Barn og hunder ble kjent, og de voksne delte historier fra etterlengtede og fantastiske ferier, med og uten sol. Ingen lignet hverandre, men de hadde alle noe til felles likevel.

Nå er hverdagen her igjen, og da er det alltid fint å være på hils med naboen. Ja, til og med han litt sinte typen som ikke tåler bråk, eller hun som har en litt skummel hund. Det koster fryktelig lite å være hyggelig, og det er også store summer å spare på å låne noe «over gangen» enn å kjøpe nytt. Inspirasjon til hva du kan låne finner du på side 50. Å låne bort tid er også verdifullt. I denne utgavens hovedsak kan du bli bedre kjent med ildsjelene som bruker timevis sammen med generasjonen som kommer etter oss. Det coaches, støttes og legges til rette for at ungdommen samles om sunne aktiviteter som bygger selvtillit, forhindrer utenforskap og dyrker kjærlighet mellom husene. For fotballkometen Osame Sahraoui har denne type samhold vært avgjørende for fotballsuksessen. Bli inspirert av Vålerenga-profilens historie fra side 28. Å ha noen å spille ball med kan i aller høyeste grad gjøre oss til bedre og blidere mennesker. I denne ballbingen av en verden vi lever i, er det alltid noen vi trenger, og som trenger oss. Folk trenger folk, og vi som jobber i OBOS bygger ikke bare leiligheter og hus. Vi skal også bidra til å skape liv mellom husene, slik at du rett og slett får lyst til å bo der. Det er tross alt godt å ha noe mer til felles enn bare en adresse. 14

Ingrid Stakkestad Redaktør

❶ Tema: Livet mellom husene

Et trygt og inkluderende fellesskap mellom husene kommer ikke av seg selv. Heldigvis finnes det vise voksne som gjør alt for ungdommen. Side 14

Ett spørsmål, bare 12

Ungdomsarbeiderne 14

Kronikken: Nærlaget 26

Portrettet: Fotballidolet 28

Maten mellom husene 34

Menneskemøter 40

OBOS gir tilbake 46

→ Osame Sahraoui (21) er på vei opp og fram, med både familien, troen og nærmiljøet på lag.

INNHOLD

❷ Inspirasjon

10 ting 50

Bynytt 52

Min ting 59

NY: Framtid 61

❸ Bolig

Hjemme 62

Bli lys 64

Grønt på Fornebu 68

Fra Deleie til heleie 70

Solon i Sandnes 72

Fredrikstad: Begbyåsen 74

Kløfta: Asper hageby 78

Tønsberg: Firenga 86

Nye boliger for salg 90

Planlagte boligprosjekter 95

Ansvarlig redaktør

Hilde Stray Due hilde.stray.due@obos.no

Redaktør

Ingrid Stakkestad ingrid.stakkestad@obos.no

Redaksjonen Anja Bratt anja.bratt@obos.no

Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no

Hampus Lundgren hampus.lundgren@obos.no

Heidi Lauve Hanssen heidi.lauve.hanssen@obos.no

Lise Juvkam Kingell lise.juvkam.kingell@obos.no

Pelle Bohn Aarsbog pelle.bohn.aarsbog@obos.no

Bidragsytere i dette nummeret

Ali Al-Jboori

Anne-Kristine Kronborg

Anne Valeur

Caroline Korsvoll

Einar Aslaksen

Hege Irene Asplund

Ingemund Skålnes

Ivar Kvaal

Jon Arne Berg

Jonas Lisether

Julie Hrnčířová

Kathrine Hovind

På coveret

Arkivfoto fra grønnsaksparsellen på Haugenstua i Oslo, tatt en gang på 70-tallet. I dag er det fortsatt populært å dyrke både mat og fellesskap mellom husene. Foto: John Myhre/OBOS

Lars Petter Pettersen

Lasse Fløde

Linn Carin Dirdal

Lisbeth Guldbrandsen

Live Berg

Magnhild Freuchen

Maren Rammen

Marianne Lie Berg

Marit Aaby Vebenstad

Newslab

Oscar Grønner

Paulo Godinho

Pernille Münster

Siren Lauvdal

Øistein Gamst Sandlie

Medlemstilbud

Christian Fornes christian.fornes@obos.no

Henrik Birkelund henrik.birkelund@obos.no

Design og art direction Bielke&Yang

Trykk Aller Trykk AS

Opplag 401 000 ISSN 0807-9323

Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

Visste du at individuell måling av vann- og energi

kan

REDUSERE DINE FELLESUTGIFTER?

Med høye strømpriser er det viktigere enn noen gang å kutte kostnader. Vanligvis reguleres fordeling av vann- og energiforbruk i et borettslag/sameie ut ifra boligens størrelse i kvadratmeter. Erfaring viser at under 20 % av beboerne bruker over halvparten av forbruket. Ved å installere målere for vann, varme og strømforbruk betaler du kun for eget forbruk – ikke naboens. Individuell måling gir rettferdig fordeling basert på faktisk forbruk.

Reduser både forbruk og kostnader med tjenester fra Techem.

Kontakt oss på info@techem.no eller tlf.: 22 02 14 59. For mer informasjon gå inn på techem.no

I mer enn 70 år har Techem levert systemer for individuell måling og avregning. Techem er din totalleverandør innen avregningstjenester for vann, varme og elbillading. Få fordelingen av forbruk og kostnader på én og samme avregning.

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Ny boligpolitikk, nå!

→ Boligpolitikk er for viktig til å overlates til retorikken.

Rundt semesterstart for tusenvis av unge, forteller media igjen historier om urimelige leiepriser, høye boligpriser og mangel på både studentboliger og vanlige boliger, enten det er til eie eller leie. Statsråd for forskning og høyere utdanning mener studentsamskipnadene må grave i egenkapitalen, partiet Rødt vil innføre leieregulering og byutviklingsbyråden i Oslo mener studentene må flytte utenfor Ring 3. Studentsamskipnaden peker på for lav statlig finansiering og treg kommunal saksbehandling, mens de private utviklerne vil endre leilighetsnormen og bygge flere små boliger.

Realistiske tiltak

Problemet er ikke mangel på synspunkter, men at situasjonen vi er i er resultat av en villet politikk. Det er på tide at politikerne tar ansvar for det som skjer i boligmarkedet. Det er behov for en aktiv boligpolitikk, og det finnes mange realistiske tiltak som kan gi gode resultater, både på kort og lang sikt. Vi trenger flere mindre leiligheter sentralt i de største byene. Oslo kommune må for en periode på 12 måneder endre leilighetsnormen slik at minstekravet på 35 kvadratmeter fjernes og at inntil 50 prosent av boligen i et prosjekt kan være under 50 kvadrat. Kommuner kan starte bygging på ferdigregulerte tomter og tilby leiligheter til studentsamskipnadene, til kommunene selv trenger dem. Det samme kan gjøres med tomme bygg kommunene eier. Kommunene må la private aktører utarbeide områdeplaner med tydelig framdriftsansvar for kommunale etater underveis i planprosessen. Det må tas et kommunalt krafttak for å redusere administrativ og politisk saksbehandlingstid. For å bygge flere

studentboliger, må fordyrende plankrav reduseres kraftig. Staten bør øke tilskuddet til bygging av studentboliger i pressområdene.

Når stat og kommune selger eiendom som skal brukes til boliger, bør de stille krav om at 30 prosent av boligene skal være utleieboliger, studentboliger eller leie-til-eie-boliger.

Kommunene bør få adgang til å kreve at minimum 20 prosent av nybygde leiligheter tilbys med løsninger som gjør det enklere for førstegangskjøpere å komme inn på boligmarkedet. Her må staten sørge for at loven gjør dette mulig.

Slik Borettslagsloven er utformet, kan et boligbyggelag bare eie inntil 20 prosent av

leiligheten i et borettslag. I praksis betyr det at OBOS bare kan selge hver femte leilighet i et nytt borettslag med Deleie, siden OBOS er inne som deleier i hver enkelt av dem. Dette fører til at OBOS i enkelte prosjekter har høyere etterspørsel etter leiligheter med Deleie enn det loven gir rom for å tilby. Vi mener loven må endres slik at OBOS i prinsippet kan tilby Deleie på alle leiligheter, så lenge enkeltmedlemmet eier minst 50 prosent av boligen selv.

Til slutt bør en ny statlig garantiordning for et topplån gitt av private banker utredes, som kan sikre hele eller deler av egenkapitalkravet. Dette kan gi flere unge i etableringsfasen muligheten til å eie egen bolig.

Ansvar og samarbeid

OBOS har aldri hatt så mange boliger under bygging. Gjennom hel- og deleide selskaper bygger vi nå over 8300 boliger, og titalls milliarder er investert i nye prosjekter og tomter. De siste fire årene har vi tilbudt medlemmene

OBOS Deleie og OBOS Bostart på rundt 2000 boliger. Nesten 1000 medlemmer har benyttet seg av denne muligheten, og de neste fem årene skal vi skal tilby over 7000 boliger med disse to løsningene i Norge alene.

OBOS står klar til å investere mer og ta sin del av ansvaret. Men stat og kommune må gjøre sin del av jobben. Altfor lenge har boligpolitikken vært overlatt til lettvint retorikk om grådige utbyggere, trege kommuner og en handlingslammet statlig forvaltning. Boligpolitikk er for viktig velferdspolitikk til å overlates til retorikken. Med politisk vilje, handlekraft og samarbeid med utbyggerne, er det mulig å løse boligfloka.

Illustrasjon:

Jon Arne Berg/byHands

OBOS med storsatsing i Sverige

Sverige OBOS har inngått et samarbeid med JM om å bygge totalt 2500 boliger i utviklingsområdet Lyckebacken, rett utenfor Lund. Over flere år har OBOS bygget opp en stor virksomhet i Sverige, og omkring 40 prosent av boligproduksjonen skjer her. Tomtekjøpet er et ledd i satsingen som OBOS gjør i Skåne.

→ obos.no/nyheter

For mange OBOS-blad?

Hele landet Er dere flere OBOSmedlemmer i husstanden som får OBOS-bladet? Du kan enkelt avbestille abonnementet ditt ved å logge inn på Min side på nettsiden vår, eller ved å klikke deg inn på Min side i OBOS-appen. Her får du oversikt over medlemskapet ditt og OBOSabonnementene dine.

→ medlemsservice@obos.no

Få full oversikt over alle medlemsfordeler

Hele landet Har du husket å laste ned OBOS-appen? Med appen får du medlemsbeviset ditt rett i lomma, du holder deg oppdatert på alle dine medlemsfordeler og du får full oversikt over ditt medlemsskap. → obos.no/obosappen

Foto:

Nytt nærkontor på Ulven og Fornebu

Hele landet I midten av august åpnet OBOS to nye nærkontor på Østlandet; et på Ulven og et på Fornebu. Med disse to nye tilskuddene finnes det nå fem nærkontor rundt om i Oslo og Viken. Dette er et tilbud til deg som OBOS-medlem og til bedrifter som ønsker å tilby en fleksibel arbeidshverdag til sine ansatte. Ideen bak Nærkontoret er å flytte kontoret nærmere der du bor, slik at du ikke alltid trenger å reise til hovedkontoret for å få arbeidsro og en profesjonell kontorplass. Vi kaller det kortreist jobbing. Finn et abonnement som passer for deg på våre nettsider og reserver plass på ditt nærmeste nærkontor. → obos.no/naerkontoret

Foto: Oslo byarkiv

Open House Festival

Oslo 24. og 25. september arrangeres året Open House Oslo, hvor OBOS er en av sponsorene. Her kan store og små bli med inn i flotte bygninger som ellers ikke er åpne for publikum. Formålet er å gi alle muligheten til å lære og oppleve arkitektur. I år er det rundt 80 bygg som åpner dørene for publikum. Noen bygg har aldri blitt vist før, mens andre er mer kjente og kjære. På listen finner vi blant annet Ulvenparken, Villa Adenæs, Skur 38, Drageslottet, Økern Portal og Kloden Teater. → openhouseoslo.org

OVERSIKTEN

↑ Gabrielle rocket på Månefestivalen! Takk til alle som deltok og underholdt på sommerens OBOS-arrangementer. Husk å bruke fordelene dine utover høsten også. --> obos.no/medlem

Klart for grønn landsby på Furuset

Oslo OBOS skal bygge Furuset Village i Oslo, et innovativt boligprosjekt som skal bidra til både en grønnere og mer sosial hverdag for beboerne. Furuset Village har høye miljøambisjoner og en målsetning om å bli et borettslag som fremmer livskvalitet og fellesskap. Oslo bystyre vedtok nylig salg av tomten på Furuset til OBOS, slik at prosjektet kan realiseres. Byggestart er planlagt i 2023. → obos.no/urbanvillage

Få en grønnere hverdag med ny app

Hele landet Det som startet med en vill idé om å kunne måle personlig CO2-utslipp ved hjelp av reell data, er blitt til den splitter nye appen Carbonator. Målet er å utvikle en tjeneste for alle som ønsker å redusere sitt eget klimaavtrykk knyttet til bolig-, vann- og energiforbruk. Appen er allerede lansert for utvalgte testpersoner, og utover høsten planlegges det å utvide brukergruppen.→ obos.no/nyheter

Foto: Gonzales Photo/Per-Otto Oppi/NTB

TV og strømming Alt du vil se på ett sted

Anne-Kristine Kronborg

Arkitekturhistoriker

OBOS

Singel i sokkel

→ Sokkelhuset er et ektefødt barn av syttitallets boligpolitikk.

Eneboliger med høy sokkeletasje ble enormt populære på 1970-tallet, og dukket opp på boligfelt over hele landet. Rektangulære hus med panoramavinduer og slakt saltak. Hovedetasje i panel og sokkeletasje i mur. De erketypiske syttitallshusene er lett gjenkjennelige. Veldig mange av dem har en separat leilighet i sokkeletasjen. Det er ingen tilfeldighet, for denne løsningen ble nemlig favorisert av myndighetene. På 70-tallet ble de fleste husene finansiert av Husbanken. Det var mange regler knyttet til husbanklån, blant annet en maksgrense på 100 kvadratmeter. Men bygde man en sokkelleilighet, da kunne man plusse på 65 kvadratmeter. Det vanket også et såkalt arealtilskott for begge boenhetene. Hvorfor belønnet staten folk for å bygge en ekstrabolig i underetasjen? Fordi man på den måten fikk to boliger i slengen: En vanlig familiebolig oppe og en kurant småbolig nede. Slik dekket husbyggeren sitt eget boligbehov, og bidro samtidig til å skaffe noe det var mangel på, nemlig boliger for single. Eller enslige, som det het. Husbyggerne fikk gunstige lån og tilskudd og et større hus, men var samtidig forpliktet til å leie ut sokkelleiligheten i et antall år. Proformaordninger med egne tenåringer gjaldt ikke. Den som ikke kunne fremlegge utleieattest fra folkeregisteret, måtte tilbakebetale tilskuddet. Til gjengjeld var leieinntekten skattefri. Reguleringene er avviklet for lengst, men fortsatt er det mange single i sokkel, og sokkelleilighetene fungerer også i dag som en fleksibel boligreserve som kan tas inn og ut av markedet etter behov.

Familie oppe, single nede. Innenfor velferdsstatens boligsektor var eneboliger med sokkelleilighet en liten genistrek. Block Watne tilbød flere varianter av hustypen, og anbefalte den for husbyggerne på grunn av de gunstige finansieringsordningene.

Foto: DEXTRA

Photo

Til ungdommen

Det er tøft å være ungdom. Disse gjør det enklere

Side 14

Fra fjernt til nært

Naboskapet er i endring, og det er helt nødvendig

Side 26

Ett spørsmål, bare

Liv mellom husene

Godt naboskap kommer ikke av seg selv. Hvordan lage et godt nabolag når alt bygges nytt?

TEKST: Veronika Søum

FOTO: Julie Hrnčířová

– For det første er det aldri et sted som er helt nytt. Det kan man ikke si. Det kan være nytt når det gjelder boligbygging, men det har alltid vært noe der før, enten det er en gammel flyplass eller et jorde. Stedet inngår i et større økosystem, derfor er det viktig å se sammenhengen. I arbeidet med et nytt boligprosjekt må vi koble oss på området rundt. Hva er det her? Hvordan brukes det? Hvordan skal beboerne flytte seg til og fra jobb og skole? Vi må forstå det framfor å planlegge noe helt nytt som ikke har røtter.

– Det andre er at det tar tid å bygge en god nabolagskultur. Jeg tror veldig på medvirkning og involvering, der de som kjøper seg bolig er med å bygge fellesskap før de flytter inn. La de som skal flytte inn være med å påvirke og føle at de hører til, for eksempel ved å være med å plante. Vi har dessuten lange tradisjoner i Norge med å arrangere dugnader og pølsegrilling. Å gjøre noe praktisk sammen som naboer kan skape mer samhold og tilhørighet i nabolaget.

– Jeg liker å jobbe kreativt og hands-on sammen med menneskene som finnes på hvert enkelt sted. Gjennom å jobbe på mikroplan og å være ute i felt, har jeg lettere for å se mer helhetlige løsninger. Det resulterer ofte i at jeg ser ting som kanskje skulle vært endret på i systemet vårt. Det engasjerer meg voldsomt når jeg ser ressurser som går tapt på grunn av unødvendig byråkrati eller tungvinte prosesser, der man egentlig ikke har god nok innsikt i hva som faktisk skal til for å lage gode bo- og bymiljøer.

Eksperten

HVEM: Aslaug Tveit (39) driver selskapet LÉVA Urban Design som har kontorer i Stavanger og Oslo. Hun jobber med by- og stedsutviklingsprosjekter over hele landet.

BAKGRUNN: Utdannet urban designer fra Aalborg universitet i Danmark, og har kompetanse i å tenke helhetlig på stedsutvikling.

ELLERS: Ihuga dugnadsentusiast som brukte en av ferieukene sine i hjembygda Langevåg i Bømlo på et byggeprosjekt i sentrum. Her har hun blant annet malt et stort veggmaleri.

Stjerneskuddet

Osame (21) både drømmer og spiller stort

Side 28

→

Aslaug Tveit jobber med å skape gode nabolag for andre. På Fornebu har hun og LÉVA hjulpet OBOS med en stor satsing på medvirkning.

Tilbake til røttene

Det gror så det knaker i byens bakgårder

Side 34

Møtes på senteret

Shopping, snakk og samhold = kjøpesenteret

Side 40

TEMA

Enkelte mennesker har et ekstra gir og hjerte for ungdommen. Møt ildsjelene som skaper liv, lære og felleskap mellom husene.

TEKST: Martine Jonsrud FOTO: Julie Hrnčířová

FOlka Og møteplassene sOm ungdOmmen trenger

Ghulam Abbas var lenge beryktet i Oslos gjengmiljø. I dag jobber han med ungdom og forsøker å inspirere dem til å ta gode valg for seg selv.

Under Ghulams siste fengselsopphold fikk han tid til å tenke over livsvalgene sine. – Vi mennesker er avhengig av pauser. Det er i pausene man ser ting klarere.

Det er vanskelig å være ungdom. Vi sliter fortsatt med ting som mobbing, rasisme, fattigdom og utenforskap i samfunnet. Det har blitt bedre, men det er ikke bra nok.

Abbas Miljøarbeider

– Jeg har gjort mange ting jeg ikke er stolt av. Nå føler jeg ansvar for å bidra, sier miljøarbeider Ghulam Abbas.

Vi sitter på Furuset Senter med hver vår mango lassi i hånda, bare noen få kilometer fra der Ghulam ble skutt og forsøkt drept i 2007.

– En sånn hendelse er jo med på å endre synet på det man driver med. Er det virkelig dette man skal gjøre? Det er et vendepunkt, men spørsmålet er om man lar det bli et vendepunkt. Å endre seg tar tid, sier Ghulam. Ghulam er en av mange ildsjeler i Oslo som forsøker å utgjøre en forskjell for ungdom som vokser opp i dag. For 15 år siden var han imidlertid leder for den beryktede B-gjengen, et miljø han har brukt flere år på å komme seg ut av. To år etter drapsforsøket ble han dømt til fem og et halvt års fengsel for organisert kriminalitet.

– I et kriminelt miljø går det i ett. Du bruker ikke tid på deg selv, men på miljøet. Jeg tror ikke jeg skjønte hvor langt det var gått før foreldrene mine havnet i varetekt på grunn av meg. Da var det noe som skjedde i kroppen.

En form for terapi Ghulam studerer nå sosialt arbeid og sitter i styret til Furuset Fotball. Som miljøarbeider driver han oppsøkende sosialt arbeid ute i felt, der han forsøker å bygge bro til ungdommene i form av støtte og veiledning. Ghulam kjenner «alt og alle» på Furuset, inkludert mannen bak kassa, der vi skaffer oss dagens lunsj.

– Det kan være vanskelig noen ganger å skille jobb og fritid. Furuset er jo ikke akkurat stort, sier han og ler.

Som norsk-pakistansk barn på 80-tallet, var oppveksten på Furuset preget av utenforskap. Ghulam og kompisene med samme bakgrunn som ham, ble utestengt og banket opp allerede på barneskolen. Heldigvis hadde han fotballen, som var et pusterom i hverdagen.

Idretten betydde mye for Ghulam da han var liten. Det var en form for terapi. Han savnet likevel tydelige rollemodeller som var der for ham da det stod på som verst.

– Jeg skulle ønske at miljøarbeideren min fra ungdomsskolen dro hjem til meg og fortalte foreldrene mine hvordan det stod til. Det kunne ha reddet meg, sier han.

Sterke negative krefter I stedet ble han dratt lenger inn i det kriminelle miljøet. Som gjengmedlem opplevde han trygghet og tilhørighet.

– Kriminelle miljøer kan føles trygge, men de er ikke det. Det er lett å miste seg selv, sier han, og understreker at han ser mange av de samme utfordringene i dag som da han selv var ung.

– Det er vanskelig å være ungdom. Vi sliter fortsatt med ting som mobbing, rasisme, fattigdom og utenforskap i samfunnet. Det har blitt bedre, men det er ikke bra nok, sier Ghulam.

Under sitt siste fengselsopphold ble han sittende og reflektere mye. På dette tidspunktet

OBOS gir tilbake

• OBOS ønsker å bidra til gode bomiljø, og støtter en rekke gode formål innen kultur, idrett, humanitært arbeid og andre sosiale tiltak.

• Hvert år settes inntil 10 prosent av OBOS’ overskudd av til samfunnsnyttige formål og frivillige organisasjoner som bygger felleskap og skaper liv mellom husene.

• For unge i byene sponser OBOS blant annet fotballturneringen Sålevending, Louies Leker, Miniøya, sommerleirer og revyer.

Ghulam

Jeg fikk ikke til skolen noe særlig, men jeg mestra fotballen. Å spille fotball var på en måte som en billett inn i det norske samfunnet. Jeg kan nok takke fotballen for mye.

Kamal

Saaliti Initiativtaker «Sålevending»

hadde Ghulam gått flere runder med seg selv, og gradvis forstått at han måtte gjøre noe med livet sitt. I fengsel var det trangt og tett, og han savnet å gjøre det han ville, når han ville. Dessuten følte han seg sint på seg selv og mistet mye av livsgleden.

–

Det å bli fratatt friheten din, å være alene og savne menneskene du er glad i – det gjør noe med deg. I fengsel er det gjerne to typer mennesker; de som bruker tiden sin der på å bygge et nettverk, og de som tenker over situasjonen de har havnet i. Jeg valgte det siste, sier Ghulam.

– Det går begge veier

Gradvis begynte han å bli bedre kjent med seg selv og hvem han var utenfor det kriminelle miljøet. Han begynte å lese koranen, og ble etter hvert en troende mann.

– Å finne tilbake til Gud var avgjørende. Det ligger så mye veiledning i religion, sier Ghulam.

Idrettsmiljøet på Furuset spilte også en viktig rolle da Ghulam forsøkte å bryte kontakten med sitt tidligere miljø. Etter at han kom ut fra fengsel, hadde han ulike jobber blant annet innenfor dagligvare, men ingen av dem fungerte. Til slutt tok han kontakt med Furuset idrettsforening og spurte om han kunne starte et juniorlag.

– Jeg tror ikke jeg var klar over hvor mye jobben som trener ville bety for meg. Jeg fikk samlet noen veldig fine ungdommer. De

trengte meg, og jeg trengte dem. Det går som regel begge veier, sier Ghulam.

Ikke noe annet valg

Det er fredag ettermiddag, og snart skal Ghulam hente de yngste barna sine fra både skole og barnehage. I tillegg til å være pappa og miljøarbeider, kommer han straks ut med bok på Cappelen Damm.

– Den handler om livet mitt, erfaringene mine, og de refleksjonene jeg har gjort meg. Jeg håper det er en bok som kan hjelpe andre, sier Ghulam.

Han skulle ønske at noen hadde fortalt ham det han vet i dag. Selv vil han si til de ungdommene som befinner seg på vei inn i feil miljø, at det ikke er verdt det. Til dem som nå forsøker å komme seg ut har han følgende råd:

– Det gjelder å være sterk. Du kommer til å falle, men jo lenger du er nede jo farligere er det for deg og andre, så du må reise deg igjen. Du har rett og slett ikke noe annet valg, sier Ghulam.

To ungdomsskolelærere

Ungdom i dag har fått internett inn med morsmelka, og lever i en mer globalisert verden enn noen gang. I tillegg til miljøkatastrofer og krig i Europa, har de dessuten opplevd over to år med pandemi. Ifølge tall fra ungdata.no var pandemien verst for Oslo-ungdom. Ingen andre steder i landet ble tiltakene så langvarige og fikk så store konsekvenser. Skoler, ungdomsklubber og fritidsaktiviteter var stengt ned,

og mange ble sittende mye alene. Ingen konserter, ingen treninger, ingen treff.

I en leilighet på Grønland i Oslo derimot, var to unge ungdomsskolelærere fast bestemte på å skape et morsomt tilbud for ungdom over hele byen – også under pandemien.

– Det skulle egentlig bare mangle, sier Kamal Saaliti.

Vi møter Kamal og makkeren Erik Rosland på Grønland torg. Sammen startet de det frivillige initiativet «Sålevending», som tar sikte på å bygge fellesskap blant ungdom, uavhengig av hvem de er og hvor de kommer fra. Siden sommeren 2021 har de arrangert sju turneringer i fotball, bordtennis og sjakk, og engasjert flere tusen ungdommer i alderen 1316 over hele Oslo.

– Vi får energi av å se at det vi gjør betyr så mye for ungdommene, sier Kamal.

En billett inn

Kamal og Erik møttes gjennom fotballen, da de spilte sammen profesjonelt for Notodden. Begge har opplevd hvor viktig fotballen kan være i oppveksten, fra hver sin kant på Østlandet. Erik vokste opp i Skien, der fotballen bidro til at han fikk gode venner og et fellesskap å være en del av. Kamal på sin side kom til Oslo fra Marokko som 14-åring, og kunne begrenset med norsk og engelsk. Han følte seg annerledes, og slet med å forstå det norske skolesystemet.

– Jeg fikk ikke til skolen noe særlig, men →

Erik Rosland og Kamal Saaliti driver «Sålevending» på frivillig basis, men forteller at de får mye hjelp av engasjerte venner og familiemedlemmer.

Både Erik og Kamal jobber som ungdomsskolelærere ved siden av «Sålevending». – Som lærer bør man være tilstede og engasjert, også utenfor klasserommet, mener de.

Faller du utenfor er det også større sjanse for at du ikke fullfører videregående og risikerer å ende uten jobb. Det koster samfunnet veldig mye mer i lengden.

Erik

Rosland Initiativtaker i «Sålevending»

jeg mestra fotballen. Å spille fotball var på en måte som en billett inn i det norske samfunnet. Jeg kan nok takke fotballen for mye, sier Kamal, som etter hvert ble en kjent skikkelse både i profesjonell norsk fotball og blant ungdom i nærmiljøet.

Etter flere år med proffotball og studier i sosialt arbeid og sosialpedagogikk, syntes Erik det var på tide å bringe interessene sine sammen. Han hadde akkurat flyttet til Oslo for å jobbe på Vestre Aker skole, og kunne tenke seg å starte noe meningsfylt for ungdom utenfor skoletid. – Kamal har alltid vært en ildsjel i Oslo og gjort mye bra, så det var veldig naturlig å kontakte ham. Jeg ville se om vi kunne finne på noe sammen, sier Erik.

Ble bordtennis-proff

Det skulle det vise seg at de kunne. Etter flere møter i leiligheten på Grønland, bestemte de seg for å lage et lavterskeltilbud som skulle engasjere og samle ungdom på tvers av byen.

– Her er det ingen søknadsskjemaer eller e-poster. Hvis ting blir for komplisert, mister du ungdommen. Det skal være enkelt å kommunisere med oss, og det er derfor vi har lagt påmeldingen til Instagram, sier Erik. Under den siste fotballturneringen i Vallhall i påsken, deltok over 450 ungdommer, i tillegg til de som kom for å heie på vennene sine. 75 frivillige voksne stilte opp, blant annet venner, familie og folk i lokalmiljøet som ønsket å bidra. Denne gangen var dessuten større pokaler på plass.

– Man blir jo helt utslitt etterpå, men det er så verdt det, sier Erik.

Han mener at arrangementer som dette ikke bare er bra for ungdom der og da, men også samfunnet som helhet. Det kan være lett å falle utenfor dersom du ikke har et nettverk å støtte deg på.

– Faller du utenfor er det også større sjanse for at du ikke fullfører videregående og risikerer å ende uten jobb. Det koster samfunnet veldig mye mer i lengden, sier Erik.

Det er dessuten ikke bare fotballinteresserte som er velkomne hos Sålevending.

– Fotball treffer ekstremt mange, men vi vil også treffe de som ikke er opptatt av fotball. Sjakk og bordtennis tiltrekker seg gjerne litt andre folk, og det er bra, sier Kamal og forteller om en av elevene sine som ikke hadde det så enkelt på skolen av ulike grunner. Etter at eleven oppdaget bordtennis, fikk han en ny giv og endte opp med å delta i NM året etter.

– Det var så gøy å se! Mestring er viktig.

«Taking the knee»

Kamal er overbevist om at det å møte ungdommene med respekt og interesse, er avgjørende for at de vil tilbringe tid med dem. Han er opptatt av å skape tillit, og å bygge relasjon med ungdommene både på skolen, etter skoletid og under turneringene med Sålevending. – Ungdom merker om du er genuin eller ikke, forklarer han, og tror det er viktig å la ungdom få være ungdom.

– Man er ikke feilfri som ungdom, og ting skjer. Samtidig har vi ikke opplevd en eneste slåsskamp i løpet av denne tiden. Hos oss er det rett og slett ikke kult å være gangster, sier han. Før hver kamp i regi av Sålevending, går spillerne ned på kne foran hverandre. «Taking the knee» er en internasjonal, symbolsk gest, som markerer kampen mot rasisme.

– Jeg tror det er en selvfølge for de fleste ungdom i dag at man skal bli akseptert uansett hvilken hudfarge man har, sier Kamal. Erik, som også har vokst opp i et flerkulturelt miljø i Skien, tror ungdommene raskt blir en del av det store fellesskapet og glemmer forskjellene seg imellom.

– Det vil alltid finnes uenigheter om alt mulig i samfunnet vårt. Men er det én ting vi alle kan samles rundt, så er det vår felles forakt for rasisme, sier Erik.

Podkast og pizza

I løpet av de neste månedene skal kompisene planlegge kommende turnering, og dessuten se på mulighetene for å lage en podkast. På spørsmål om hva de tror er hemmeligheten bak suksessen til Sålevending, er begge overbevist om at det har med tilgjengelighet å gjøre. De er opptatt av enkel påmelding og enkle regler, sånn at så få ungdommer som mulig detter av lasset. Kamal tror også at fokuset på Oslo som helhet, og ungdom som én stor gruppe, har mye å si.

– Selv om arrangementet er gratis, og vi →

Vi ønsker å gi ungdommene mulighet til å dyrke sitt eget engasjement. Vi er fleksible til å endre oss alt ettersom hva ungdommene ønsker.

Ingrid Elise Sigmundstad Ungdomsarbeider

deler ut gratis pizza, er vi ikke et tilbud kun for lavinntektsfamilier. Det finnes mange slike tilbud, og de kan noen ganger virke mot sin hensikt, sier Kamal og legger til at ungdom først og fremst trenger et sted å være, sammen.

– Ungdom mangler rett og slett steder å samles på tvers av hvor de kommer fra og hvem foreldrene er, sier han.

OBOS sponser mange små og store arrangementer for barn og unge som ønsker et gratis lavterskeltilbud hvor de kan samles.

– Idrett skaper fellesskap, glede og mestring. OBOS ønsker å bidra fordi vi mener at turneringer som dette utjevner forskjeller. Ungdom skal kun ha én ting å tenke på; samle vennene sine – og møte opp. Behovet er stort, og vi får mange gode tilbakemeldinger hver gang vi sponser tilsvarende turneringer hvor ungdom fra hele byen møtes. Det samme gjelder det som sponses innen kulturfeltet, som korps, teater og festivaler. OBOS bygger boliger, men vi skal også bidra til å skape liv mellom husene, sier sponsorsjef Rasmus Aarflot.

Fikk med «hele» bygda

Oslo har hatt ekstra problemer under pandemien, og mediedekningen kan noen ganger gi

inntrykk av at ungdomslivet i hovedstaden er tøft for mange. Samtidig myldrer det av engasjement på tvers av bydelene, både blant ungdom selv og ildsjeler som ønsker å gjøre en forskjell for generasjonene som vokser til. Ungdomsarbeider Ingrid Elise Sigmundstad er en av dem. Hun vokste opp i den lille bygda Hjelmeland i Ryfylke, men er svært glad for å bo i Oslo og bidra med det hun kan her. – Oslo er en stor by, men lokalmiljøet er utrolig viktig. Det er innad i bydelene ungdommene vokser opp. Sånn sett er det ikke så stor forskjell på Oslo og Hjelmeland, sier hun. Allerede som tenåring startet hun og vennene et eget aktivitetstilbud for musikk- og kulturinteressert ungdom. De ville ha et sted å møtes og skape sammen, og fikk hjelp og støtte av voksne rundt for å få det til. Tilbudet tok raskt av, og på et tidspunkt var hele 80 av 120 ungdommer i bygda engasjert i tilbudet. Nå er Ingrid Elise virksomhetsleder for populære Forandringshuset Norge, som hun også var med å starte i regi av KFUK-KFUM i 2016. Forandringshuset tilbyr alt fra dans og musikkinnspilling til utflukter og ambassadørprogram, og har Oslo-filialier på Grønland, Ellingsrud, Holmlia og Løren. –

Jeg tror jeg har tatt med meg mye fra min egen barndom inn i jobben på Forandringshuset, sier Ingrid Elise.

Kobler ungdom og politikere

Forandringshuset på Grønland ligger rett ved Botsparken, midt i det yrende bylivet. Her kommer ungdommene for å prate, spille, danse, gjøre lekser eller bare henge med hverandre. Det finnes en rekke tilbud man kan bli med på, men det er også mulig å starte sine egne prosjekter.

– Vi ønsker å gi ungdommene mulighet til å dyrke sitt eget engasjement. Vi er fleksible til å endre oss alt ettersom hva ungdommene ønsker. Det er nettopp derfor vi heter Forandringshuset, sier Ingrid Elise.

Hun forteller blant annet om et par ungdommer som ville si sin mening om skeives rettigheter, og som gjerne ville snakke med byrådsleder Raymond Johansen om tingenes tilstand.

– Ungdom i dag er veldig engasjerte, og det er gøy å koble dem både på hverandre og politikere i byen, sier Ingrid Elise.

– En god kollega fikset raskt et møte med byrådslederen. Forandringshuset gjorde det

→

Ingrid Elise Sigmundstad er virksomhetsleder for «Forandringshuset» – en åpen og trygg samlingsarena for ungdom, der de selv er med på å definere program og innhold.

Ingrid Elise ønsker seg flere gode kulturtilbud for ungdom i byene. – Idretten har et godt tilbud, men vi mangler flere arenaer for kulturfeltet, sier hun.

Vi som fritidsarena har et ansvar for å skape møteplasser der ungdommene får lov til å prøve og feile. De skal kunne lære ved å ha det gøy, uten at det skal føles som press.

Ingrid Elise Sigmundstad Ungdomsarbeider

mulig, og ga dem muligheten til å bli hørt. Byrådslederen var veldig fornøyd. Han sa han kunne tenke seg å ansette dem som rådgivere, sier Ingrid Elise og smiler.

Skyteepisode skapte endring Hun tror eierskap er nøkkelen til å engasjere ungdom i hverdagen. Da Forandringshuset utvidet med en filial på Holmlia, var det fordi ungdommen selv tok initiativet. I etterkant av en skyteepisode i 2018, inviterte ungdomsorganisasjonen Unge Holmlianere til et lukket ungdomsmøte for å diskutere hva de ville gjøre i bydelen sin.

– De var selvsagt lei av at det bare blir snakket om Holmlia når det skjer noe negativt. Så de tok saken i egne hender. De ble koblet med oss, og sammen med Kirkens Bymisjon fant vi et ledig lokale, forteller Ingrid Elise. Ungdomsarbeideren er overbevist om at det å skape noe selv får stor betydning for ungdom senere i livet.

– Jeg tror det gir mye selvtillit. Jeg husker selv hvordan det var å oppleve den mestringen, å lære av andre og være en del av noe større. Å få til noe i fellesskap betyr mye, sier ungdomsarbeider Ingrid Elise.

Mer enn toppkarakterer

Da Ingrid Elise var ung trivdes hun best med å spille fotball med vennene sine eller være med i den lokale teatergruppa. Hun husker godt et møte da kontaktlæreren påpekte at de andre jentene i klassen oppnådde bedre resultater enn henne. Læreren hennes var likevel ikke bekymret.

– Hun sa at alt det andre jeg gjorde på fritiden, var like viktig. Jeg husker det så godt. Det ga meg motivasjon til å fortsette å gjøre alt jeg holdt på med som ga meg så mye mer enn toppkarakterer, sier Ingrid Elise.

Hun ser at ungdom i dag er under press, både når det gjelder skoleprestasjoner og utseende. Sosiale medier gjør heller ikke situasjonen enklere.

– Vi som fritidsarena har et ansvar for å skape møteplasser der ungdommene får lov til å prøve og feile. De skal kunne lære ved å ha det gøy, uten at det skal føles som press, sier Ingrid Elise.

Hun blir ekstra glad når ungdommene opplever at de hører til på Forandringshuset.

– Etter lock down-periodene med korona merket vi hvor mye ungdommene hadde savnet oss. Da en av dem kom inn i huset etter

flere måneder med stengte dører, sa han: «åh, det var godt å komme hjem.» Jeg tror det er viktig å skape rom der ungdommen kan være seg selv, sier Ingrid Elise.

Nettopp derfor er Forandringshuset opptatt av å favne over mange. Ungdommene som kommer til Forandringshuset har ulike bakgrunner, og er opptatt av ulike ting. Felles for dem alle derimot, er at de ønsker seg et fellesskap. Dessuten er det mange av dem som er opptatt av kultur og samfunnsliv.

– Idretten har et godt organisert tilbud, men vi mangler lignende brede tilbud på kulturfeltet og gode lavterskeltilbud. Der spiller møteplassene en viktig rolle. Møteplasser hvor du kan ta i bruk hele deg. De nye Deichman-filialene i Oslo er et godt eksempel på det! Kultur er jo en så sentral del av det å være menneske, sier Ingrid Elise.

Hun ser hvor mye det betyr for ungdommene å få lov til å uttrykke seg som de vil.

– Vi driver ikke med terapi her, men mange forteller at det å få drive med musikk hos oss føles som nettopp det. Det å kunne sette ord på sin egen virkelighet og få utløp for kreativiteten sin, det skaper engasjement og glede, sier Ingrid Elise. → obosbladet@obos.no

Ingemund Skålnes Daglig leder OBOS Living Lab

Nærlaget

Når ikke alt er som før, er det behov for endring i hvordan vi lever og bor i nabolagene våre.

Det er mange grunner til å utfordre tankene våre om hvordan et hjem og nabolag skal se ut. Samfunnet har de siste tiårene endret seg på mange områder. Fra tradisjonelle kjernefamilier til moderne familier med mine, dine og våre barn. Fra et relativt homogent samfunn til et samfunn som består av ulike kulturer, språk og erfaringer. Og fra et arbeidsliv med klare grenser mellom jobb og fritid, til et arbeidsliv der mange av oss kan jobbe hjemmefra. Vi er i dag mye mer mangfoldige enn tidligere. Hjemmene våre, som skal dekke våre svært ulike behov, er derimot ganske like som for førti år siden.

Ut av boligboblen Økte boligpriser gjør at mange av oss, særlig i de store byene, må bo på mindre plass enn tidligere. Vi utfordres til å måtte være mer kreative i å finne løsninger som gjør at plassen vi har til rådighet dekker stadig flere behov. Vi har ikke lenger råd til tomme rom og døde arealer, og vi må dele mer med andre. Ytterveggene til leilighetene våre er i bevegelse, og det klare skillet mellom oss og nabolaget viskes ut. Å bo på mindre plass får kanskje oss hjemmekjære nordmenn til å komme oss ut av boblen vår oftere, og det trenger ikke å være en dum ting. I tillegg til at mindre forbruk og mer deling bidrar positivt til miljø og klima, kan det også bidra til sterkere naboskap. Halvparten av husholdningene i Oslo består av kun én person. Samtidig vet vi fra forskningen at sosiale møter og relasjoner bidrar til at du lever lenger. Tenk det.

Vi planlegger ofte de sosiale møtene, enten i hjemmet eller ute i byen, men det ligger også en stor verdi i de tilfeldige møtene. Disse møtene som ofte skjer i sonen mellom hjemmet og byen. I korridoren, i heisen eller ved postkassene. For noen er et «hei» i heisen på vei ut døra hjemmefra dagens viktigste møte. Kan de fysiske omgivelsene være med på å hjelpe oss til å hilse på naboen oftere?

Naboskap = fellesskap

I OBOS Living Lab på Vollebekk i Oslo eksperimenterer vi med framtidens løsninger sammen med de over 50 beboerne som bor i bygget. I de 34 leilighetene deles funksjoner i ulik grad. Beboerne har også flere fellesrom og fellesfunksjoner. I OBOS Living Lab har vi lært viktigheten av de små møteplassene mellom hjemmene der alle er velkomne og alle har en grunn til å være. Et slikt rom kan for eksempel være et fellesvaskeri – et gammelt konsept som nå relanseres i flere nye boligprosjekter. Et vaskeri løser en konkret oppgave i hverdagen, og ingen trenger å forklare hvorfor de er der. I et fellesvaskeri er man ikke forpliktet til å være sosial, men du har likevel muligheten til det dersom du vil. Her kan man hilse på naboen i en ellers travel hverdag. Et konkret funn fra labben har dessuten vist den sosiale verdien ved fellesvaskeriet. Å være på hils med naboen skaper trygghet og tilhørighet, og terskelen for å ta kontakt for å låne skrutrekkeren blir mindre.

I en kronikk i Arkitektnytt lanserte arkitektene Hilde Sponheim og Lise Almquist nylig

begrepet «nærlaget» som en beskrivelse av sonen mellom hjemmet og byen. Dette begrepet er nyttig, fordi det hjelper oss å snakke mer presist om temaet. For rommene i nærlaget skal ikke nødvendigvis dekke de samme behovene som rommene i det litt større nabolaget. Vaskeri er et fint eksempel på en fellesfunksjon i nærlaget, men kanskje vi framover kommer til å se nye spennende fellesrom og fellesløsninger i borettslagene våre? Muligens flyttes funksjoner ut av leilighetene, eller inn fra nabolaget. Da kan det hende at vi i enda større grad føler et naboskap med andre i oppgangen vår.

Et felles ansvar

Endring kan ta tid. Gjennom eksperimentering, slik vi gjør i OBOS Living Lab, kan vi som bygger boliger bidra til nye og bedre løsninger. Boligblokken på Vollebekk i Oslo er fremdeles ganske ny. De første beboerne flyttet inn i «labben» i fjor høst, men prosjektet skal pågå i mange år framover. Gjennom perioder med forskjellig fokus skal vi teste flere spennende løsninger som skal hjelpe oss å finne svaret på hva som gjør et hjem og et nabolag godt. Det unike er at vi har muligheten til å gjøre justeringer og endringer underveis på en helt annen måte enn et ordinært boligprosjekt.

Samtidig er vi avhengige av at myndigheter også ser på hvordan regelverk og reguleringer kan tilpasses for å bidra til nyskaping. Den viktigste aktøren er likevel hver og en av oss. Det er vi som til slutt må si «hei» til naboen og være åpne for nye møter og relasjoner.

Forbildet

Osame Sahraoui (21) drømmer stort, men har ingen hast. Nå vil han sette Hauketo og Oslo øst på kartet.

TEKST: Magnhild Freuchen FOTO: Ivar Kvaal

i medgang og motgang

Både

kjenner Osame på støtten fra nabolaget, familie og venner. – Jeg er takknemlig for alle jeg har rundt meg, sier stjerneskuddet.

Det var aldri noe tvil om at midtbanejuvelen Osame Sahraoui skulle bli profesjonell fotballspiller. I dag er han en av de største talentene i Eliteserien.

Osame, spill ballen til meg! Vi er på Hauketo på østkanten av Oslo i 2007, i OBOS-borettslaget Nebbejordet. Her høres barnelatter, gledeshyl og en salig blanding av språk. Lyden av den fargerike fotballen som suser gjennom luften. Og jubelen som runger når det nok en gang scores mål.

Førsteklassingen Osame er nærmest ustoppelig der han lynraskt dribler seg rundt de andre barna. Han har akkurat begynt på skolen og virkelig fått øynene opp for fotball. – Som seksåring kom jeg hjem en dag og sa veldig bestemt at fatter’n måtte melde meg inn i den lokale fotballklubben. Han fikk fullstendig hakeslepp, siden han ikke hadde den minste aning om at jeg likte å spille fotball, sier Osame Sahraoui (21), som ikke glemmer gleden som lyste i farens øyne.

Tankene til pappa Jaafar gikk raskt tilbake til hans egen oppvekst hjemme i den lille byen Bni Bouayach, nord i Marokko. Den største drømmen hans var å spille fotball, men med oppvekstvilkårene var det nærmest umulig. Da han fikk oppleve den lille gutten sin i aksjon på banen for første gang, forsto han umiddelbart at Osame hadde et unikt talent.

– Vi prøvde å melde meg inn på det laget som var en årgang eldre, men jeg ble plassert sammen med de på min egen alder først. Etter bare én trening, ble jeg likevel sendt rett opp med beskjed om at det var i denne gruppen jeg hørte hjemme, forteller Osame.

Nabolaget til Osame hadde et helt unikt samhold på tvers av etnisitet, bakgrunn og alder, ifølge ham selv. Som en eneste stor familie. Mennesker som vil hverandre bare vel, og heier hverandre opp og fram her i livet.

– Oppveksten og miljøet på Hauketo er faktisk det aller beste som kunne ha skjedd meg,

og jeg er så takknemlig for alle jeg har hatt rundt meg. Miljøet der har definitivt bidratt til å forme meg til den jeg er i dag.

Engasjert forteller han om hvordan ballbingen ble som et andre hjem, der gutta tilbrakte all ledig tid, ofte til sent på kvelden.

– Når jeg ikke var hjemme eller på skolen, fant du meg nesten alltid på løkka. Her slapp vi å tenke på noe som helst annet enn fotball. Vi var en utrolig sammensveiset gjeng, stemningen var god og vi gutta lekesloss hele tiden. Engasjementet var upåklagelig, og det ble ganske høylytt til tider. Naboene fikk nok kjørt seg litt, sier Osame og smiler.

Muligheten

Det som startet som lek og moro med gode kompiser, ble etter hvert alvor. Trenerne i idrettslaget forsto tidlig at dette var en gutt de måtte satse på og hjelpe opp og fram. Som 12-åring kom det store vendepunktet: På en kretssamling for jevnaldrende i Oslo ble han oppdaget og «snappet opp» av Vålerenga. I starten fikk han hospitere der, men fra 13–14 årsalderen meldte han overgang til klubben. Det var en stor overgang sportslig sett. Klubben hadde helt andre ressurser enn hva han var vant med. Reiseveien var også lang. Det var likevel aldri noen tvil om at han skulle gripe sjansen og gå for drømmen. Om du virkelig vil noe sted i livet, må du våge å gjøre ting på egen hånd. – Fotballen har alltid vært plan A. Det har ikke vært noe spørsmål om jeg skal våge å satse eller ikke. Heldigvis har jeg foreldre som virkelig har støttet meg fra første stund. De har sett hvordan jeg etter hver dag på banen kom hjem med et smil, og det er det som har betydd noe for dem. Men, om de hadde sagt nei, så hadde det likevel blitt fotballen. Det er dette jeg virkelig elsker! →

Portrettet

NAVN: Osame Sahraoui (21)

JOBB: Fotballspiller for Vålerenga og U-21. Debuterte i Eliteserien i 2020. OBOS er generalsponsor for Vålerenga Fotball

BOR: På Hauketo i Oslo

Tema – Livet mellom husene

→ «Du er et stort forbilde, og må gå den rette veien for de som er yngre enn deg», er beskjeden han stadig får høre. Det gir Osame en bekreftelse på at han gjør noe som er viktig.

For meg er det en veldig stor ære å få være med og lede barn og unge den rette veien. At folk ser opp til meg – ja, jeg ser like mye opp til dem, for å si det sånn. Å oppleve støtten og alle gode tilbakemeldinger, påvirker hvordan jeg har blitt formet gjennom livet, tenker jeg.

– Det er lett å forsvinne i kanaler som TikTok og Instagram. Barn og unge kan få inntrykk av at andre har det så mye bedre, og tenke: «Hvorfor har ikke jeg det sånn?». Jeg vil vise at alt er mulig ved å jobbe hardt, og at du alltid får noe tilbake om du også bryr deg om andre.

Jordnær og ydmyk er ord som Osame gjentar flere ganger i løpet av intervjuet. Han legger ikke skjul på at han på banen kan være småfrekk og herje litt ekstra med gutta, men han er opptatt av å være en lagspiller både på og utenfor gressmatta, og vise at alt kommer av en grunn.

– Jeg prøver å skille meg ut, og holde på de gode verdiene i livet. Uansett om du blir verdens beste, må du være jordnær, takknemlig og ikke arrogant. Mine verdier er kanskje litt mer gammeldagse, men du får et helt annet syn på livet når du tenker mer på andre enn på deg selv.

Som praktiserende muslim tror Osame at vi alle har vår egen skjebne. Selvsagt kan vi påvirke den, men vi må prøve å leve opp til det vi har fått. Å ha noe å tro på, mener 21-åringen er

en styrke – både på og utenfor fotballbanen. I moskeen kjenner han en egen ro, og kan tenke på helt andre ting.

– Alt kommer fra Gud. I miljøet jeg har vokst opp i, er det ingen misunnelse. Vi backer hverandre, uansett hva. Om én gjør det bra, så føles det som om alle lykkes, for vi deler gleden. Tankegangen her på østkanten er at vi må gi alt vi har, og ikke skuffe.

På spørsmål om hvem som er hans eget forbilde, kommer svaret kjapt: Det er fatter’n, det! Den hardtarbeidende pappaen kom til Norge sammen med kona da de begge var i starten av 20-årene, med ønske om å skape en god framtid for seg selv og etter hvert Osame og de tre søstrene hans. Han selv hadde store drømmer om å bli fotballspiller, og opplever nå at sønnen tar opp arven.

– Pappa har gitt meg alle muligheter, og jobbet hardt for at familien skal ha det bra. Han har vært min største støttespiller, og stilte opp på alt av treninger og kamper da jeg var barn. Han er en mann jeg virkelig beundrer og ser opp til.

– Mamma heier like mye, og jentene her hjemme er mine største fans. De gangene jeg kommer hjem etter en bra kamp, blir det liv her i stua, ler Osame, og forteller at det er noe han verdsetter høyt.

– Drøm stort

Livet som fotballspiller er en 24-timers jobb, mener Osame. Man må hele tiden være «på», fokusert og restituere. Særlig tøft er det når prestasjonene svinger.

– Da tenker jeg på at det er en lang prosess som går over flere år, og ikke noe som skal skje i dag. Man må glemme fortiden, glemme nåtiden og tenke mer på framtiden. Hva kan du gjøre nå for at framtiden skal bli bra? Motgang er en del av gamet, i alle deler av livet, og det er noe som styrker deg. Osame har høye ambisjoner, og mener selv han er lettere å omgås med når han gjør det bra. Han er en typisk lagspiller som er opptatt av å gjøre andre gode, som hater å tape og som gjør alt i sin makt for å bidra. Han elsker fansen, og vil gjøre dem stolte. – Jeg er en gutt som er glad i å smile og kose meg med familie og venner. Uansett hvor mye jeg brenner for fotballen, kan det bli litt mye iblant, og da er det viktig med noen avbrekk, som å gå ut og spise eller bowle.

– Samtidig er jeg en kar som tenker mye, og når det ikke går bra vil jeg aller helst være alene og isolere meg litt. Jeg går i tenkeboksen, analyserer hva som har skjedd, og føler at jeg ikke bare har skuffet meg selv – men også de rundt meg. Også i slike stunder finner jeg sterk støtte i troen min.

Han blir allikevel aldri helt lei fotballen, som er hans lidenskap. Utenfor banen vil han bli mer voksen og være et forbilde for de yngre. En som hjelper barn til å oppnå sine mål.

– Nå er jeg en stolt Vålerenga-spiller, og det som kommer, det kommer. På banen, som ellers i livet, vil jeg bli den beste utgaven av meg selv. Jeg vil spille med de beste, og være en av de beste i verden. Det er et høyt mål, men man må drømme stort. → obosbladet@obos.no

Osame Sahraoui har faren Jaafar som sitt store idol. – Foreldrene mine har støttet meg fra første stund, sier Osame, som selv ønsker å være et forbilde for unge i dag.

Bønder i byen

Stadig flere dyrker mat, samhold og det gode liv i parsellhager og ved plantekasser – mellom husene og midt i byen.

TEKST: Caroline Korsvoll FOTO: Anne Valeur

– Vi dyrker mye forskjellig. Her har vi gulrøtter, salat, tomater, squash, poteter, grønnkål og urter. Jeg har blant annet prøvd meg på salat, sukkererter og persille. Og borte i hjørnet der ser du en kråkespist spinat. Det finnes nok plantekasser som er mer imponerende enn mine, sier Ragnhild Løland Bergh og ler.

Spiselig uterom

Hun er en av initiativtakerne bak Skøyenåsen hagelag, som er et tilbud til beboerne i Skøyenåsen borettslag på Oppsal. Nysgjerrigheten rundt urbant landbruk var en av grunnene til at hun og en gjeng i borettslaget etablerte hagelaget i vinter. Nå spirer og gror det i 40 plantekasser. I hvert fall forsøksvis. Det er mye å lære som ny bybonde.

Tidligere var parsellhager en dyd av nødvendighet, både økonomisk og for å få fatt i den maten man trengte. Nå er urbant landbruk en global trend som skyter fart, ikke bare i storbyer ute i verden, men også i Norge. Det går ut på å dyrke sine egne spiselige vekster på balkonger, i parker, bakgårder eller på byens tak. Oslo kommune ønsker også å oppmuntre til urbant landbruk, og har etablert en tilskuddsordning. Skøyenåsen hagelag søkte, og fikk støtte til å kjøpe inn blant annet jord, gjødsel, redskaper og plantekasser. Og så fikk de tildelt en solfylt og grønn flekk mellom blokkene i borettslaget.

– Det er mange gode grunner til å holde på med dette. Først og fremst så synes jeg det er fint å bo i et grønt borettslag. Når man sitter

på et kontor hele dagen, er det utrolig hyggelig å komme hjem å stelle og vanne litt, og kunne ta med seg urter og grønnsaker hjem. I tillegg til å dyrke mat, har hageflekken blitt en sosial møteplass og et fint samlingspunkt der man kommer i kontakt med folk man ikke kjenner fra før.

Skaper samhold i nabolaget

Den grønne flekken på Oppsal er til glede for flere enn medlemmene i hagelaget.

– Folk kommer forbi og kikker, og slår av en prat. Her forleden var det noen barn som kom forbi og spurte om hvorfor vi har plantet blomstereng. Da fikk jeg en gyllen mulighet til å prate om bier og pollinering, sier Ragnhild. – Jeg synes det er fint at barna som vokser opp i nabolaget får et nærere forhold til hvor maten kommer fra. Det er jo fascinerende for både voksne og barn å se at det spirer og gror, og at et lite frø kan bli til mange sukkererter. Apropos den tette og fargerike blomsterenga, så er den et resultat av en ørliten tabbe.

– Vi er jo en gjeng med nybegynnere og vi har lært en del siden vi startet i vår. Jeg brukte for eksempel en hel pose med blomsterfrø da jeg sådde blomsterenga. Etterpå så jeg at det var frø til 250 kvadratmeter, sier hun og ler.

– Men blomsterenga har blitt veldig bra, og biene er strålende fornøyde, sier Kristine Dolva. Hun er også med i hagelaget, og har kommet for å vanne og følge med på hvordan det står til i plantekassene sine. Hun registrerer at det fortsatt er mye sukkererter å ta med seg

Grønne gevinster

• Ved siden av å bidra til lokal matproduksjon og kunnskap om matens opprinnelse, bidrar urbant landbruk også til å skape sosiale møteplasser som har betydning for folkehelse og integrering.

• En studie publisert i Landscape and Urban Planning våren 2020, viser at de som har hage, eller tilgang til det, har betydelig større sjanse for å ha generell god fysisk og psykisk helse og større fysisk aktivitetsnivå enn de som ikke bruker tid i hagen.

• Den viser også at helsegevinsten er størst blant de som bor på områder der tilgangen til de grønne lungene er minst.

↖

Stadig flere opplever gleden av å dyrke egen mat midt i byen. I tillegg til å bidra til mat på bordet, har hageflekken og plantekassene blitt en sosial møteplass.

I dag tilrettelegger stadig flere borettslag for at beboerne skal bruke uterommet til dyrking. Ragnhild Løland Bergh og Kristine Dolva i Skøyenåsen borettslag håper at enda flere melder seg inn i hagelaget til neste år.

←

Mot slutten av 60tallet kom bomiljø for alvor på den politiske agendaen. På Haugenstua ble det utarbeidet en ambisiøs utomhusplan med blant annet parsellhager.

hjem. De to har gjort seg en del erfaringer i løpet av sin første sesong som bybønder.

– Jeg har for eksempel lært at det er noen grønnsaker som trives bedre sammen med hverandre enn andre, sier Kristine.

– Og så er det nok flere som kommer til å droppe reddikene neste år. En av naboene våre høstet ekstremt mange reddiker, og så viste det seg at ingen i familien likte det. Haha.

Utover høsten skal hagelaget få inn noen kursholdere, og det gleder de seg til. Dette har de også fått støtte til fra Oslo kommune.

– Det blir veldig bra, for vi har ganske mange spørsmål!

Samdyrking og samhold

Medlemmene i Skøyenåsen hagelag er ikke de eneste som dyrker grønne gleder. Andreas Capjon er gründer og daglig leder for U.Reist. U.Reist jobber for å ta naturen inn i byene og byggene våre, og gi folk en større nærhet til jorda, kretsløpene og hverandre.

– Det er veldig mange som ønsker å lære mer om hvor maten vår kommer fra, og om

å høste egendyrket og ureist mat. Ved å dyrke spiselige vekster og invitere folk til å dyrke mat og samhold, ønsker vi å legge til rette for at disse ønskene kan bli oppfylt – der folk bor, forteller han.

Capjon og kollegene bistår utbyggere, arkitekter, byplanleggere og entreprenører med planlegging og etablering av utomhusarealer. De har spesialisert seg på spiselige tak og urban dyrking, og har etablert flere samdyrkelag rundt i byen.

– Vi ser at plantekasser og pallekarmer fungerer fint når man har et nav i borettslaget som holder i initiativet og driften, men at det er sårbart hvis denne pådriveren for eksempel flytter. Derfor er det flere borettslag som har samdyrkelag. I et samdyrkelag inviteres interesserte beboere til jevnlig samjobbing, og jobber under ledelse av en proff bybonde. Fellesskap og læring løftes opp som årsaken til at folk er med i samdyrkelag. Bybonden legger til rette, og er ansvarlig for rammene rundt og for at resultatet blir bra. Medlemmene kommer til dekket bord.

Tema – Mellom husene

– Vi har merket en økende interesse for urbant landbruk de siste årene, og pandemien gjorde at flere kunne leve ut drømmene om å dyrke sin egen mat, sier Andreas Capjon.

Lilla gulrøtter og blå poteter Capjon er opptatt av at alle kan dyrke, nesten overalt.

– Ethvert byrom er en mulig kjøkkenhage, og det eneste du trenger er et sted å dyrke. Det kan være i vinduskarmen, på balkongen, i bakgården eller på taket. Du trenger bare potter og jord. Jeg anbefaler nybegynnerne å starte med noe enkelt som for eksempel plukksalat, ruccola eller urteplanter. Veldig mange ønsker å få til tomatplanter, men det ville jeg ha satt på eksperimentkontoen, sier Andreas Capjon og ler. –

Lilla gulrøtter, blå poteter og grønne sabelerter er noe barna synes er gøy. Spiselige blomster er også vakkert og godt.

– Hvorfor er det så mange som har begynt å dyrke sin egen mat?

– Folk dyrker fordi de blir glade av det. Å så, stelle og høste – det er veldig konkrete handlinger og så er det jo innmari kult å kunne invitere til et måltid der man selv har dyrket det som serveres, eller hente mynte til Mojitoen.

Capjon forteller at mange også dyrker mat for å gi noe viktig videre til barna. Andre er opptatt av klimaaspektet ved å dyrke selv.

– Selv om man ikke redder verden ved å dyrke, er man med på å bidra. Folk får et mer bevisst forhold til maten de dyrker selv, og dermed også større respekt for maten. Når man dyrker sin egen mat, og vet hvor mye som kreves, er det ikke like lett å kaste maten. Det fører til mindre matsvinn, sier Capjon og legger til at mange også oppsøker hagen eller plantekassene fordi det er en fin sosial arena og et uformelt møtepunkt.

– Man gjør noe sammen og skaper noe sammen på tvers av generasjoner, etnisitet og gjennom felles interesser. Jeg ser at det skaper noen innmari fine øyeblikk.

På bakker, balkonger og tak

Det dyrkes og høstes også mellom husene til de nyere OBOS-borettslagene. Ulven T har to ulike dyrkningsalternativer. I byggetrinn to er det satt ut plantekasser på tak og bakke, og disse kassene driftes individuelt. I byggetrinn

tre er det etablert dyrkeområder med plantekasser på tak, samt at det dyrkes rett i jorda nede på bakken. Disse områdene driftes som samdyrkelag.

– Nå oppfordrer vi som utbygger til at flere skal kunne dyrke og være en mini-bonde i byen, sier Marianne Ødegaard. Hun er markedssjef i OBOS Nye Hjem, og har bidratt i utviklingen av hvordan utomhusområdene til OBOS skal bli i framtida. På Ulven T tilrettelegges det for at beboerne skal få være med å utvikle og bruke uteområdene aktivt.

– Det er en del uteområder som blir statiske fordi ingen tar eierskap til dem. Vår erfaring er at fellesområdene blir bedre ivaretatt når beboerne har et personlig ansvar for eksempel gjennom å dyrke grønnsaker, sier Ødegaard. På Ulven ønsker man å inspirere til å gjøre terskelen lav. Plantekasser skal være enkle og overkommelige å stelle for hverdagsbonden.

– Nå som alt blir dyrere, kan vi inspirere andre til å komme i gang med å være litt selvforsynt. Om det så bare er litt dill til rekene, chili, salat eller grønnsaker. → obosbladet@obos.no

Tema – Mellom husene

Mellom husene

Historier fra OBOS

Visste du at du også finner saker fra OBOS-bladet på nett?

På obos.no/mellom-husene finner du de beste historiene fra OBOS, hvor vi ønsker å gi tips, råd og inspirasjon til deg som vil leve godt i, mellom og utenfor husene. Skann QR-koden og les!

Si hei

Du ser dem kanskje på kjøpesenteret flere ganger i uka, og de er verdt å hilse på.

TEKST: Caroline Korsvoll FOTO: Julie Hrnčířová

= Reidar

NAVN: Reidar Karlsen (61)

Bor på Trosterud

– Jeg er født og oppvokst på Oppsal. Det ble ikke mye skolegang på meg, men det lille jeg fikk, gjorde jeg unna her. Jeg lå mye på sykehus som liten, og hadde problemer med både hjertet og hofta. Jeg tilbrakte to år av barndommen på Kronprinsesse Märthas Institutt. Der lå jeg i strekk med to kilo på hvert bein. Det var ikke lagt opp til undervisning eller oppfølging for unger på sykehus den gangen, så jeg gikk glipp av mye. Jeg lå bare og glante i taket. Sov. Da jeg lå der var det bare mamma og broren min som besøkte meg.

Jeg husker at en av legene klappa meg på huet og satt meg i en rullestol, men jeg bestemte meg for å gå igjen. Jeg hadde mye smerter, men jeg er en sta jævel. Jeg trente og trente, og en dag kasta jeg krykkene.

Da jeg ble skrevet ut, ble jeg plassert i en spesialklasse. De trodde vel at jeg var evneveik. Det var mye mobbing, så det var godt å bli ferdig med skolen og komme seg ut i arbeidslivet. Jeg har alltid likt å jobbe. Først jobba jeg som løpegutt, så begynte en kompis og jeg å kjøre lastebil. Det var en fin jobb, men vanvittig tungt, og en dag røyk skulderen.

Jeg har alltid jobba, men man kan ikke jobbe for mye når man er på trygd. Det er dumt, for jeg er glad i å hjelpe folk. Jeg stiller gjerne opp hvis jeg vet at jeg kan hjelpe med for eksempel flytting, montering eller vedhogst. Jeg blir koko i huet av å sitte inne. Jeg har tilbrakt nok tid innendørs i livet mitt.

Min glede i livet er å komme meg ut og prate med folk. Når jeg selger =Oslo, kommer jeg i kontakt med folk. Selv om jeg hadde vunnet

i Lotto, hadde jeg fortsatt med det. Penger er ikke alt her i livet, vi får ikke kjøpt hele verden uansett. Jeg har en avtale om å stå her på Tveita-senteret og selge =Oslo. Det er mye hyggelige folk her. Vaktene her er kjempeålreite, og jeg kjenner mange som jobber i butikkene her. Det er litt som på bygda, alle vet om litt om alle. De aller fleste hilser og prater. Noen ser nok litt ned på meg som selger blader, men det tar jeg lang fart og driter i. Jeg synes alle bør kjøpe et blad. Det er mange fine og rørende historier, og mange av dem viser medaljens bakside. Det kan være lærerikt for ungene å lese det også, tror jeg.

Nå har jeg endelig fått kjøpt meg leilighet. Etter 61 år uten egen bolig, var det jaggu på tide. 41 kvadrat med innglasset balkong på Trosterud. Jeg fikk husbanklån og vant budrunden. Budrunden var nervepirrende greier. Jeg drakk tre kopper kaffe på rappen. 41 kvadrat passer bra til lille meg, bare jeg får slanka vekk magen nå, så får jeg enda større plass. Haha. Endelig kan jeg se på TV så lenge jeg vil, spille musikk, holde orden, holde reint og ha mitt eget.

Når verden har rast sammen – og det har den gjort noen ganger – så har jeg drukket en del, men nå har jeg kutta ut alt. Jeg veit ikke hva som gjør at jeg alltid reiser meg igjen. Alle har jo en grense. Nå er det leiligheten som holder meg oppe, og jobben med å selge blader. Jeg kan ikke være bitter for årene jeg mista. De som mobba meg og banka meg, er døde. Jeg har to bein, huet på toppen og en ettroms på Trosterud. Jeg kan ikke klage. →

←

– Jobben med å selge =Oslo ville jeg ha beholdt selv om jeg vant en million i Lotto, sier Reidar Karlsen (61). Tveita Senter har blitt stamstedet hans for salg av bladet, hvor de aller fleste både hilser og slår av en prat.

Hun blide i kassa

NAVN: Senait Heilemariam (48)

Bor i Nannestad

– Jeg har jobbet på Meny på Tveita i 25 år! En gang Tveita – alltid Tveita, sier jeg. Jeg jobber ikke her bare for å tjene penger – dette er livet mitt. Kundene her er så blide og jeg er veldig glad i dem, alle sammen. Noen av dem har jeg fulgt fra de var barn til de ble voksne. Jeg liker å hjelpe kundene, og etter så mange år, vet jeg stort sett hvem som trenger hjelp og hva de trenger hjelp til. «Du som vet alt», sier de, og så spør de meg om varer og priser og alt mulig. Mange spør om jeg ikke blir sulten av å jobbe i en matbutikk, siden det er så mange gode lukter og fristelser her. Det er heller omvendt. Når man ser mat hele dagen, så mister man matlysten. Jeg spiser knekkebrød med avokado til lunsj hver dag. Det er kjempegodt!

Når jeg har sittet i kassa hele dagen, har jeg ikke behov for å sitte når jeg kommer hjem. Da må jeg bevege meg. Jeg liker å trene, og da jeg flyttet ut av byen med familien for noen år siden, fikk jeg et lite treningsrom som jeg kan bruke på vinteren. Resten av året elsker jeg å løpe i skogen.

Jeg har bodd flere steder i Norge. Først tre år på Lillehammer, så to år på Gjøvik, og så flytta jeg til Grünerløkka i Oslo. Det er et veldig bra sted å bo når man er ung, men nå? Nå er jeg voksen, har familie og andre interesser, så nå synes jeg det er fint å bo i Nannestad. Jeg har to døtre. Den ene har nettopp begynt på videregående skole, den andre går på universitetet og har flyttet hjemmefra. Det er litt rart. Hun bor heldigvis i kollektiv med fire andre, men jeg sender henne stadig meldinger og spør: Har du spist, har du vasket og har du

husket å låse døra? Jada, mamma, svarer hun og spør om jeg kan være så snill å slutte å sende alle disse meldingene. Haha! Nå har vi en avtale om at vi sender hverandre én melding på morgenen og én på kvelden, der vi ønsker hverandre god morgen og god natt. Det er fin avtale, synes jeg.

For framtida drømmer jeg om god helse for meg og familien min, og så er jeg veldig glad i å reise. Ikke til sånne fancy steder, men til autentiske steder der jeg kan se forskjellige kulturer, møte ulike mennesker og spise god mat. Jeg er veldig glad i å lage mat, både fra Norge og fra min egen kultur. Foreldrene mine er fra Eritrea, men jeg er født og oppvokst i Etiopia og jeg flytta til Norge rett før jeg fylte 18 år. For en frihet! Da jeg kom hit, gikk jeg først et år på folkehøyskole på Toten. Jeg var nok den første mørke jenta på stedet, og det var flere som ville kjenne på håret mitt og ta på huden min. Det var både morsomt og spennende å oppleve det.

Familien og jeg flytta til Lillehammer. Vi bodde der under OL, og da fikk jeg den norske kulturen rett i fleisen! Sammen med noen andre ungdommer, solgte jeg pølser under arrangementet. Jeg var jo ikke vant til sånn kulde, og jeg husker at jeg hadde kledd på meg altfor lite, og så hadde jeg vasket håret rett før jeg gikk ut. Du kan jo tenke deg hvordan håret mitt så ut – det ble til is og stod til alle kanter. Jeg tror aldri jeg har vært så kald noen gang som jeg var da. Etter 30 år i Norge har jeg lært veldig mye, blant annet at jeg aldri skal gå ut med vått hår på vinteren igjen!

→

→ Senait er kassaleder ved Meny på Tveita. Hun har jobbet i butikken i 25 år og er populær både blant kunder og ansatte.

– En viktig møteplass

Oslo – Kjøpesenteret er som et hjem nummer to for mange mennesker. I tillegg til at kundene får tak i det de trenger, er det også en viktig møteplass, sier Mona Bråten, senterleder ved Tveita Senter.

Senteret feiret 50-årsjubileum i 2020, og er et OBOS-nærsenter med rundt 70 butikker og tjenester. Dette gjør det til et av Oslos 15 største kjøpesentre.

– Tveita er et hyggelig og oversiktlig senter. De ansatte trives, og jobber gjerne her i mange år. Vi har en god kultur, og vi er nesten som en liten familie der samhold, raushet og varme er viktige verdier. Det fører til at de aller fleste kjenner hverandre, og at både kunder og ansatte hilser på hverandre når de møtes i gangene og i butikkene. Jeg tror at

den lokale tilhørigheten er med på å bygge den gode kulturen, sier senterleder Bråten. Kundene føler seg velkommen og slår gjerne av en prat med de som jobber her, og mange treffes over en kaffekopp eller noe å bite i. I tillegg til at senteret arrangerer VIP-kvelder, markedsdager og aktiviteter for barna, har også kundene etablert egne møteplasser på senteret.

– En gjeng nybakte mødre har barseltreff på Jordbærpikene, og på Bogerud tekstil har kunder og ansatte laget en egen strikkegruppe. De arrangerer sommeravslutninger, og har blitt venninner. Jeg synes det er utrolig hyggelig at senteret vårt ikke bare inviterer folk til å handle, men også for å møtes. Det er sånn det skal være. → obosbladet@obos.no

Tveita Senter er ett av syv kjøpesentre OBOS eier og driver.

Senteret er blant de eldste – og det aller største, og ikke minst en viktig møteplass for mange i området.

←

KOMBINER ÅPEN OG LUKKET BALKONG I ETT OG SAMME SYSTEM

Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med levering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger. En kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes ofte som et ekstra rom.

«Vi har merket betydelig større grad av trivsel og økt livskvalitet blant beboerne etter at vi fikk nye innglassede balkonger»

- Lars Vikse, styreleder Søre Skeisvann brl -

Proffdrømmen

Kvinnefotball verden over har fått et stort løft de siste årene. I Groruddalen satser SF Grei ekstra på jentene – med litt hjelp fra OBOS.

TEKST: Martin Bergesen og Torgeir Mortensen FOTO: Hampus Lundgren

– Fotball er hele drømmen min.

Det er onsdag ettermiddag og fotballtrening for SF Grei Jenter 14 på Rødtvet i Oslo. For Humaira Rahimi er det nok et skritt på den lange veien mot proffkarrieren hun håper på, men også stedet hvor hun har venner og noe å finne på.

– Etter skolen er fotball det eneste jeg har å gjøre, og det er det som gjør meg glad, sier Humaira.

Sportsforeningen Grei satser spesielt på inkludering uansett bakgrunn, samtidig som de har valgt å prioritere jenter den siste tida. Det har gitt resultater. Jentene på laget kjenner på at det å trene fotball gjør godt, både for den mentale og fysiske helsen.

– Jeg slapper mye mer av og får mer energi på fritiden, sier Christina Evensen.

Sammen til Danmark

For Humaira er klubben et sted som ivaretar ambisjonene hennes, men også et godt sted å få venner.

– Det er en veldig inkluderende klubb og det føltes veldig trygt selv om jeg var ny.

OBOS heier på idretten

• OBOS gir rundt 40 millioner til breddeidretten årlig.

• Pengene går blant annet til fotballklubber som rekrutterer spillere i OBOS’ kjerneområder, og som bidrar til at også spillerne på barne- og breddelagene får gode treningsforhold.

Samholdet i laget har nådd nye høyder i sommerferien, da laget tok turen til Dana Cup i Hjørring i Danmark.

– Vi har knyttet enda sterkere bånd på turen, nettopp fordi vi var på en tur hvor vi bare hadde hverandre, sier trener Yusuf Abdirahman Mohamed.

→ Humaiara og Christina drømmer om å bli fotballproffer. Se intervju med jentene på obos. no/mellom-husene

OBOS GIR TILBAKE

– Utfordringen med sånne turer er at ikke alle stiller med de samme ressursene. Som trener blir jeg veldig lei meg når jeg ser at det er noen som ikke har muligheten til å bli med på fotballen, så vi prøver å finne midler som lar flere bli inkludert.

Fellesskap og mestring

Noen av midlene kommer fra OBOS, som hvert år bruker inntil 10 prosent av overskuddet på tiltak som kommer medlemmer og lokalsamfunn til gode. OBOS ønsket å gjøre noe ekstra for jentelaget fra Groruddalen, forteller sponsorsjef Rasmus Aarflot.

– Vi ønsker å gi ungdom muligheter som de ellers ikke ville hatt, som å delta på Dana Cup. Her får de minner for livet, fellesskap, idrettsglede og mestring, sier han.

Han trekker fram SF Grei som en av flere klubber som er flinke til å bidra til lokalsamfunnet ved å være en inkluderende møteplass, – Vi bygger boliger, men det er viktig for oss å være med på å fylle nabolagene med liv også. Derfor spiller vi på lag med kulturlivet og idretten, sier Aarflot.

Inspirasjon!

Inspirasjon!

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, uansett type og alder på ditt kjøkken!

VI KAN:

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, type og alder på ditt kjøkken!

Vi tar ansvar for hele prosjektet og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen faste tidsrammer.

Vi tar ansvar for hele prosjektet rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen tidsrammer.

KAMPANJE: 25% RABATT

KAMPANJE: 25% RABA

• Bygge skap opp til tak slik at du får en ekstra hylle

Inspirasjon!

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

• Gjøre om benkeskap til skuffer

Inspirasjon!

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

• Bygge om eller utvide kjøkkenet ditt

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, uansett type og alder på ditt kjøkken!

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, uansett type og alder på ditt kjøkken!

• Montere kitchenboard mellom benkeplate og overskap

• Levere helt nytt kjøkken dersom kjøkkenet ditt ikke egner seg til fornyelse Levere nye fronter til Ikea Faktum og Ikea Metod og alle andre leverandører

• Lyst på nytt kjøkken? Spar

Vi tar ansvar for hele prosjektet og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen faste tidsrammer.

Vi tar ansvar for hele prosjektet og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen faste tidsrammer.

DESIGN QUALITY

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

Kontakt oss for GRATIS BEFARING OG PRISOVERSLAG: Ring 4000 1617 eller registrer deg på vår hjemmeside www.proform.as

Øistein Gamst Sandlie Administrerende direktør OBOS-banken

Bank, bank!

→ Hvem der? Når du ikke er nummer én i køen er det lett å kjenne seg hjelpeløs.

Det er ofte enkelt å bestille varen, reisen eller å bli kunde i en bank, men den dagen du trenger hjelp kan det straks bli verre. I sommer har behovet for å kontakte de ulike selskapenes kundeservice vært stor grunnet blant annet savnet bagasje og kansellerte flyginger. Når ekstraordinære situasjoner oppstår, og mange har behov for å komme i kontakt med kundeservice samtidig, har de fleste forståelse for at det er ventetid. Men hvorfor er det så vanskelig å få hjelp hos enkelte selskaper? Har kundeservice blitt en salderingspost?

Selvbetjent, selvsagt?

De fleste selskaper har de siste årene forsøkt å digitalisere kundereisen. For å klare seg med færre ansatte og dermed få lavere kostnader, ønsker selskapene at kunden skal fikse mest mulig selv. For å få kunden motivert velger derfor mange bedrifter å ha selvhjelpsløsninger og vanlige spørsmål og svar lett tilgjengelig, mens kontaktinformasjon ligger skjult. På den måten håper de at kundene vil lære å klare seg selv. Utfordringen er at du som forbruker noen ganger har spørsmål eller behov som ikke lar seg løse digitalt på en enkel måte. De fleste av oss liker å finne ut av ting selv, men alle er ikke like flinke, tålmodige eller komfortable med digitale løsninger. Enkelte ganger havner vi også i situasjoner hvor det ikke er praktisk mulig å være selvbetjent. Det kan blant annet være problematisk å sperre bankkortet i mobilbanken om mobilen er stjålet. Spesielt innen bank og finans er god kundeservice viktig. Dette er et område som

Kundeservice

i OBOS-banken

• OBOS-banken ligger på topp i Finansportalens dagligbanksjekk, og fikk bronse i kategorien «Bank» i undersøkelsen Kundeserviceprisen 2022.

• Som OBOS-medlem får du ekstra gode betingelser i OBOS-banken.

• OBOS-banken er heldigital, men du kan alltid ringe oss på 22 86 58 00.

↑ obosbanken.no

for mange kan oppleves som komplisert og personlig. Hvis BankID-en ikke fungerer når du skal signere et dokument, eller du står i butikken og kortet ditt ikke virker, er det viktig å få raskt hjelp. Det samme gjelder om du har vært på en boligvisning og trenger finansieringsbevis før budrunden.

Løsningsorientert

For å oppnå gode resultater i kundetilfredshetsmålinger, må en bank ha både gode betingelser, enkle digitale løsninger og god kundeservice. Det kommer blant annet frem i EPSI Ratings årlige måling av kundetilfredshet. Rask responstid er viktig, men enda viktigere er det å få løst problemet. For oss i OBOS-banken er god kundeservice en førsteprioritet. Det er derfor ekstra gledelig å kunne dele at med en score på 81 prosent kom OBOS-banken på tredjeplass i kategorien «Bank» i undersøkelsen Kundeserviceprisen 2022. Undersøkelsen viser at vi har høy tilgjengelighet, og at vi har hyggelige og kompetente kundebehandlere. Dette tror vi er viktig for både eksisterende kunder, og for OBOS-medlemmer som vurderer å bytte til OBOS-banken. På obosbanken.no finner du kontaktinformasjon til kundesenteret lett tilgjengelig. Vi gjør alltid vårt beste for å svare raskt og riktig, slik at du får hjelpen du trenger. Skulle noe spesielt inntreffe som gjør at mange ringer oss samtidig, har vi en «ring tilbake» funksjon. Da slipper du å sitte med telefonen i hånden mens du venter. Vi tror nemlig du har lyst til å bruke tiden din på noe annet enn å sitte i telefonkø.

Handlegata

Snuble over nye og gamle interiørfavoritter

Side 52

10 ting

Det lønner

seg å låne

TEKST: Linn Carin Dirdal FOTO: Siren Lauvdal

STYLING:

Live Berg

– Folk hilser annerledes på noen de har fått hjelp av. Treffer du en ukjent i trappeoppgangen nikker du nedover. Treffer du noen du har fått hjelp av, sier du «halla!», løfter hodet og smiler, sier Markus Bjølgerud, forretningsutvikler for digitale tjenester i OBOS.

Han har ansvar for Nabohjelp, OBOS-appen som ble lansert i 2017 for å gjøre det enkelt for naboer å låne av hverandre – ting for det meste, alt fra kantklipper til ekstra stoler. Men under koronapandemien tok tjenestene en ny vending.

–

Noen tilbød seg å handle for de som trengte det, andre satt alene på hjemmekontor og lurte på om noen ville gå tur i lunsjen. Vi ser at folk i større grad bruker Nabohjelp til å dekke mellommenneskelige behov.

Hittil har 180.000 brukere lastet ned Nabohjelp. Blant disse er to som møttes for å bytte tomatplanter og endte opp som venner. Noen har fått en språkvenn som de øver på å prate norsk sammen med, andre har fått hjelp til å skape julemagi for små barn.

– «Jeg har to unger som ikke tror på nissen, kan noen kle seg ut og gå forbi huset vårt med en bjelle?». Det funker!

Ifølge Bjølgerud viser brukerundersøkelser at over 60 prosent av nabohjelperne oppgir bærekraft som motivasjon for å bruke appen. Dét, og å bli kjent med naboen.

– Vi skal ikke bare bygge boliger, men også legge til rette for gode nabolag hvor folk trives med hverandre.

I farta

Familien Kvistad byttet ut bilen med transportsykler

Side 59

❶

Bank på

Noen i oppgangen har garantert akkurat det verktøyet du mangler.

❷

Kast god skygge I solsteken er en parasoll en fin samlingsplass for flere.

❸

Hold varmen

Med gode naboer trenger du ikke hutre når kulden kommer brått.

→

Før du handler nytt, spør naboen. Det er rimeligere, mer miljøvennlig og du får et hyggelig møte med på «kjøpet».

Naboflokken

Vi trenger fortsatt gode naboer og tilhørighet

Side 61

Sitt godt

Mangler du liggeunderlag? Det ligger nok et ekstra i naboens bod.

Få det gjort Naboen har stigen du trenger bare den ene gangen.

INSPIRASJON

Redd kaffepausen

Noen i nærheten har husket å kjøpe melk de gangene du har glemt det.

❼

Utvid horisonten Byttelån bøker og lær noe nytt.

Spre lyset Forsinket flyttelass til studiestart? Lån en leselampe så lenge.

Del gleden Hundeeier som trenger avlastning? En dyreelsker er aldri langt unna! ❾

Få plass til alle De ekstra stolene du trenger til festen finnes i nabolaget.

Gatesmart

Ute etter noe nytt å ha inne? La deg friste av nye og gamle designfavoritter.

Den bølgete Vride-stolen av Anna Maria Øfstedal Eng er en ny tolkning av en tradisjonell form, pris på forespørsel. De trillrunde Klot-putene i ull er laget av Gotain i samarbeid med interiørstylist Lovisa Häger, 1099 kr per stykk hos OsloDeco.

FOTO: Siren Lauvdal STYLING: Live Berg

Med Framed-gulvteppet i ull har All The Way to Paris designet et lekent blikkfang for &Tradition, 3570 kr hos konstabel.no. Dynetrekket er fra Hay, 1249 kr, også fra konstabel.no. Badehåndkleet er fra Tekla, 650 kr hos Kollekted By.

Flat-vasen er akkurat det – resultatet av en rund vase som falt i gulvet i keramikkverkstedet og ble mye finere! 1751 kr fra Project 213A hos OsloDeco. Den røde Bistro-stolen er designet av Patrice Hardy for Fermob, 885 kr hos Grün.

Den karakteristiske Caret-lampen i lakkert stål er bærbar og dimbar, og lyser opp i opptil 11 timer – like fin inne som ute. Den er designet av Matteo Fogale for &Tradition, 2140 kr hos OsloDeco.

Den klassiske AJ-gulvlampen fra Louis Poulsen kler alle omgivelser, selv over 60 år etter at Arne Jacobsen tegnet den. Her i blå versjon, 10840 kr hos Grün. Treskulpturene er laget av Are Mokkelbost, pris på forespørsel.

Med tykk kant hjelper Rolled Rim-serviset deg å holde maten på fatet. Tallerken 1200 kr, bolle 1400 kr, begge fra softedge.studio.

Parade-bordlampe og Tint-vinglass fra Hay, 3249 kr og 659 kr hos konstabel.no.

Samle mer, få mer

Pernille Münster Frilansjournalist og fotograf

MIN TING

– Jeg kan ikke skjønne hvordan vi før klarte oss i byen uten lastesykler, sier Astrid Bakke Kvistad.

– Det gjør at alt i byen blir så nært. Hvis vi ikke hadde hatt disse, og vi hadde vært avhengig av bil eller kollektivtransport, hadde det å komme seg rundt blitt mye mer komplisert.

Etter tre år på landet meldte savnet etter Oslo seg, og Astrid flyttet sammen med mannen Ziemowit og døtrene Sigrid (7) og Janka (5) tilbake til Grünerløkka. Den grå stasjonsvognen de da hadde føltes raskt overflødig, og den ble i stedet byttet ut med elektriske lastesykler. Først én, så en til året etter.

– I begynnelsen, da vi bare hadde den ene sykkelen, var det en konstant diskusjon om hvem som skulle bruke den, forteller Ziemowit.

– Han tapte, sier Astrid og ler.

– Men de er altså helt geniale. Det er nesten ikke et sted i byen man ikke kommer seg til på bare tjue minutter. Hver gang vi parkerer syklene er vi så takknemlige for at vi har gjort denne investeringen.

For syklene frakter familien Kvistad fram overalt; til barnehagen, jobbmøter og ut på tur. I fjor sommer syklet de hele veien til hytta utenfor Halden. En annen gang til Katten med barna i den ene lastevognen og SUP i den andre. På vinteren har de syklet til Sognsvann med ski og akebrett.

– Det er en konstant glede å ha dem, og når de er på service, og jeg må gå eller ta buss, er det alltid en nedtur. Minimum én gang i uken sier vi høyt til hverandre at det var fullstendig verdt pengene, sier Ziemowit.

TEKST OG FOTO: Pernille Münster

Døren som beskytter både deg og naboene.

En Daloc Sikkerhetsdør stanser ikke bare lyden av glade hundebjeff. Den stopper også tyver og brann, matlukt og brannrøyk. Døren har et unikt design som gjør at den holder svært lenge uten å miste sine beskyttende egenskaper. En investering for livet. Og det gode naboskapet.

Les mer om hvordan du beskytter hjemmet ditt på daloc.no

Paulo Godinho

Hjeminnredning

og designsjef

IKEA Norge

FRAMTID

Side om side

→ Vi er ikke ensomme ulver, vi trenger flokken vår.

I Portugal, der jeg vokste opp, drev en nabo og bestefarsfigur et verksted i garasjen. Han fungerte som en slags «altmuligmann» for nabolaget, og han lærte meg som ung gutt å snekre, male og å håndtere ulike verktøy. Allerede der ble interessen min for produktdesign og innredning vekket – inspirert av naboen.

I den lille byen jeg kommer fra var naboene våre en slags utvidet familie. Alle kjente alle, og vi lærte av hverandre. Der sto dørene åpne, og vi hadde en sterk opplevelse av samhold og tilhørighet. Senere, etter å ha bodd i flere forskjellige land, har jeg fått erfare hvor vanskelig det kan være å bli kjent med naboen og menneskene rundt oss.

I testprosjektet OBOS Living Lab jobber vi i IKEA sammen med OBOS om å utvikle nye måter å bo på, og å utforske hvordan vi kan skape mer tilhørighet gjennom deling og gode møteplasser. Er det mulig å skape nabolagsfølelsen i en enkelt etasje, og hvor mye er folk villige til å dele? Dette og mer tester vi nå i det levende boliglaboratoriumet på Vollebekk i Oslo. Det passer ikke for alle, men åpner opp for en menneskelig kontakt som vi står i fare for å miste.

For vi trenger alle menneskelig tilknytning. Nettopp derfor syns jeg det er så fint å se at framtiden utvikler seg i retning av hvordan jeg vokste opp – vi har våre egne personlige rom, men samtidig en opplevelse av tilhørighet i det vi deler med nabolaget. Vi er en del av flokken.

Hele landet

Lyset mellom husene skaper stemning og trygghet

Side 64

Oslo

Marijana slet med å spare nok. Nå eier hun egen bolig

Side 70

Hjemme

Samlingspunktet

TEKST: Marianne Lie Berg FOTO: Pernille Münster

STYLING: Kathrine Hovind

Hvorfor flyttet du til Vollebekk?

Jeg vokste opp på Vollebekk, og skulle aldri flytte tilbake. Vollebekk var bare et hull i bakken. Men så satt vi plutselig med tre barn og innså at vi på et tidspunkt måtte forlate Grünerløkka som vi elsket. Da vi så hva OBOS var i ferd med å gjøre her oppe, bestemte venninnen min og jeg oss for å flytte tilbake samtidig.

Hvor langt var utbyggingen kommet da dere kjøpte leiligheten?

OBOS hadde bare bygget ett byggetrinn da vi var på visning. I visningsleiligheten husker jeg at jeg tenkte: «her kan jeg bo». Etter at vi hadde kjøpt på prospekt, begynte jeg å rekruttere venner til å flytte hit. Naboen vår på Sofienberg endte opp med å flytte før oss. Siden har jeg fått mange kjente til å flytte etter.

Hva er det som gjør at du synes det har blitt så vellykket på Vollebekk?

Det at det er mulig å ha et liv hvor barna har det helt supert, og vi voksne har kort vei til sentrum og jobb. Vi har alt vi trenger i nærheten! Det er skole og barnehage her, skogen er like ved og vi har et helt fantastisk naboskap. Det gjør at kabalen med jobb og unger går opp. Alle her er like ivrige etter å skape god stemning i nabolaget.

Har arkitekturen innvirkning på bokvaliteten?

Absolutt! Alt er utrolig gjennomtenkt og fint løst. Jeg elsker ulikheten i fasadene og bruken av forskjellige materialer. Utformingen av uterommene er intime, og det er frodig beplantet. Barna bare løper inn og ut til hverandre, og leker helt fritt. De nye boligene til OBOS har i tillegg blitt integrert med boligene som har vært her før. Det føles som et helt nytt område. Jeg blir stolt av å bo i Groruddalen igjen.

Hjemme

HVEM: Tuva Høye Mauseth

HVOR: Vollebekk, Oslo

BORETTSLAG: Bien

ANTALL BOLIGER: 53

BYGGEÅR: 2021

ARKITEKT: A-lab

Innlandet

Snart kommer nye leiligheter for salg på Mjøsas solside

Side 84

Viken

Kjøp og bo i nytt nabolag rett utenfor Halden

Side 87

Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du bor

Side 90

BOLIG

↑

Tuva Høye Mauseth og familien stortrives i leiligheten i Bien borettslag, og kunne aldri tenke seg å flytte ut av byen for å bo i hus. – Det er rett og slett gull å bo som dette hvis man vil nyte livet med små barn, og samtidig klare å jobbe hundre prosent, sier Mauseth.

❶

Nabolaget

Bomiljøet er spesielt bra, med folk i alle aldre. Voksne som barn stifter stadig nye vennskap.

❷

Leiligheten

Lyset flommer inn, og romløsningen har alt en trebarnsfamilie trenger.

❸

Nærheten til byen T-banen er rett ved siden av, og sykkelstien går hele veien til sentrum.

Mørkets lyse side

Med god utedørsbelysning blir byene og bomiljøene våre litt tryggere – og mye hyggeligere.

TEKST: Caroline Korsvoll FOTO: Einar Aslaksen

Det er høst, og i takt med at omgivelsene blir mørkere, blir behovet for lys større. God utendørsbelysning gjør byer og tettsteder tryggere og mer tilgjengelige, og fører til at det føles hyggeligere å gå ut om kvelden.

– Lysets viktigste oppgave er å bedre sikkerhet, fremkommelighet og gjenkjennelse. Nylig gikk jeg inn porten til naboen etter å ha bodd i samme nabolag i 20 år. Det var for mørkt, og i mørket kan man ta feil, sier lysdesinger Marie Anisdahl.

Lys samler folk

Hun har jobbet med en rekke boligprosjekter, men også sammen med entreprenører i forbindelse med rehabilitering av fellesareal i borettslag.

– Det er stor forskjell på behovet for belysning i liten bakgård og i et stort kvartal, men uansett størrelse så er lys med på å gi en plass eller et område identitet, og det er med på å beskrive rom og volum. God belysning får vi når det er god balanse mellom lys og skygge.

En av lysets viktigste oppgaver er å vise vei, for eksempel ved å lede deg gjennom et område. Du har kanskje tenkt på det hvis du har kommet på besøk til noen i dagslys og skal gå hjem når det har blitt mørkt? Vi mennesker velger helst den veien med mest lys. Lyset har

en evne til å samle folk. Når flere mennesker trekkes samme sted av lyset, så oppleves det også som tryggere og sikrere, forteller hun.

God og dårlig belysning

Anisdahl har sett mange eksempler på god og dårlig utendørsbelysning. Hun tror dårlig planlegging og lavt budsjett gjør at mange bomiljøer ikke er like gode som de kunne ha vært.

– Utendørsbelysning er dyrt, og mange vil spare penger ved å ha få lyskilder som lyser kraftig. Det blir satt opp lysmaster med armaturene høyt over bakken for å lyse opp mest mulig, og gjerne i alle retninger. Ved å sette en lyskilde høyt over bakken eller på en vegg, lyser man effektivt opp et stort område, men det kan også skape en «luftegårdstemning» som føles uhyggelig. Denne type utendørsbelysning kan også føre til at det blir lys på steder der vi ikke trenger lys, for eksempel at det lyser inn i leilighetene til folk, eller at noen blir blendet.

– Hvordan planlegger man for god utendørsbelysning?

– Høyden på lyset betyr veldig mye. Jeg prøver å sette lyset lavere, og bruker heller flere lyskilder. Bare tenk på hvordan vi planlegger belysningen innendørs. De færreste har bare

Om Kværnerbyen

• Kværnerbyen ligger i Lodalen, på den gamle industritomten som huset Kværner Brug lå fram til 1999.

• Forvandlingen fra en industritomt til et nytt nabolag, startet for alvor i 2006 da de første boligene i Kværnerbyen ble lagt ut for salg.

• I dag er Kværnerbyen en bydel med 1800 nye boliger.

Kværnerbyen er et gammelt industriområde i Oslo som har blitt transformert om til et boligområde med mennesker, liv og lys døgnet rundt.

←

Gamle redskaper fra Kværner Brug er belyst og plassert rundt i nabolaget for å understreke stedets industrihistorie.

én lampe i stua. Flere lyskilder i flere høyder skaper variasjon, estetikk og hygge, både innendørs og utendørs. Et lys i baldakinen over inngangsdøra, lysmaster som belyser fellesarealene og lys i håndløperen i trappene gjør at uteområdene blir hyggelige steder å være. Ved å plassere lyskildene i forskjellige høyder får vi et fint og mer levede miljø.

Trygt, sikkert og stemningsfullt I Kværnerbyen i Oslo har OBOS transformert et 150 år gammel industriområde om til et boligområde med rundt 1800 boliger. Belysningen spiller en viktig rolle i utviklingen i bydelen.

– Belysningsplanene våre er utformet med tanke på at det skal føles godt å bo på de stedene vi bygger. Belysningen skal også gjøre det trygt og sikkert, og samtidig stemningsfullt. I tillegg må den være energieffektiv og driftssikker, sier prosjektleder Arvid Rosvold i OBOS Nye Hjem.

Rosvold forteller at planene for utendørs-

belysning varierer fra prosjekt til prosjekt, men felles for nye prosjekter er at «all utendørs belysning skal være energisparende og plasseres slik at man ivaretar svaksyntes behov for orientering og reduserer muligheten for blending».

Lys i trapper og på torg

Det er ikke alltid så fristende å gå ut i høstmørket, men med riktig utendørsbelysning ser vi hvor vi går, hvem vi møter og hvor vi skal. Om det er gjort på riktig måte.

– I tillegg til trygghet og sikkerhet, ønsker vi også å skape en stemningsfull atmosfære, og den kan skapes gjennom riktig utformet belysning, gjerne i kombinasjon med beplantning. Kværnerbyen er et eksempel på dette. I utviklingen av Kværnerbyen var det viktig for oss å bygge opp under stedets industrihistorie, og vi har spesielt lagt vekt på belysning. På torget spiller lyset en viktig rolle. De gamle mastene fra Kværner Brug er gjenbrukt og plassert sentralt på torget, og mellom

mastene er det vaiere med ledbelysning. Vaierlysene ser nesten ut som en stjernehimmel på kveldstid. Armaturene på torget er designet for å gjenskape det industrielle preget. Belysning er også benyttet til å framheve flere av byggene som er bevart og gamle redskaper som tidligere ble laget av Kværner Brug. Dette har blitt tatt vare på og plassert i bybildet som en form for kunstnerisk utsmykning, forteller han.

Kværnertrappa binder Kværnerbyen og Ekeberg sammen, og føles trygg, uansett om det er lyst eller mørkt ute.

Begge trappeløpene er belyst. I vangene er det innfelt belysning som sørger for at trinnene er godt opplyst, og at trappa oppleves som trygg selv når det er mørkt.

– Trappa har blitt brukt som konsertarena og samlingspunkt, og er populær til både trappeløp og som snarvei til bussen, både på dagtid og kveldstid. Trappa er definitivt med på å skape en stemningsfull atmosfære i Kværnerbyen, sier Rosvold. → obosbladet@obos.no

Sitter du i styret?

Du trenger ikke barnevakt for å delta i styremøtene i borettslaget. Med våre digitale verktøy gjør du styrearbeidet lekende lett.

Les mer på obos.no/boligforvaltning

Unikt og grønt på Fornebu

OBOS satser på mer miljøvennlige bygg. I Storøykilen på Fornebu skal det bygges omtrent 400 framtidsrettede boliger.

TEKST: Veronika Søum

FOTO: Lars Petter Pettersen

– Storøykilen skal være tett på både byen og naturen. Her møter urbanitet lokal natur – og prosjektet har en tydelig miljøprofil. Vi har blant annet jobbet mye med å opprettholde det unike biologiske mangfoldet i området, sier prosjektleder Ekaterina Bobrineva for OBOS Fornebu.

I Storøykilen på Fornebu skal det bygges rundt 400 mer miljøvennlige boliger. Leilighetene og rekkehusene skal være fra rundt 40 til mer enn 200 kvadratmeter, og har en ambisjon om å bli BREEAM NOR-sertifisert med karakter «Very good». Det kommer framtidens beboere til gode.

– BREEAM-NOR er en sammensetning av ulike tiltak som skal bidra til grønnere byggeprosesser og skape et bedre bomiljø for beboerne. Med BREEAM-NOR legger vi også til rette for at beboerne kan ta grønnere valg i hverdagen, forklarer Bobrineva.

Gode bomiljø

På Fornebu bygges framtidens by fra bunnen av. Bærum kommune har som mål at den urbane halvøya skal bli et nullutslippsområde, som betyr at området i framtiden skal fange opp minst like mye CO2 fra atmosfæren som det slipper ut.

Storøykilen-prosjektet har høye miljøambisjoner. For beboerne betyr BREEAM-NOR at boligene deres er bygget med robuste materialer som begrenser skader og slitasje. Grep er gjort for å sikre ren luft og et godt inneklima i boligene, og de felles uterommene er frodige, bestående av kortreiste planter som skal

bidra til trivsel og velvære.

På Fornebu er det i tillegg lagt til rette for sykkel, lading av elbil og nærkontor – for å nevne noe. Gode sykkelstier og gangveier knytter området sammen. Det gjør at du sparer verdifull tid og kanskje klarer deg uten bil i hverdagen.

Miljøtiltakene følges opp av eksterne eksperter. BREEAM-sertifiseringen krever nemlig at en tredjepart kontrollerer og godkjenner dokumentasjon løpende gjennom byggeprosessen og kommer på befaringer på byggeplassen.

– Dette er ikke et sertifikat som du kan snakke deg til. Du må vise helt konkret hvordan du har oppnådd kravene, forklarer Viel Sørensen, som er leder for BREEAM i Grønn byggallianse. – Det forhindrer grønnvasking, og er et klart og tydelig bevis på at bygget er miljøvennlig.

Strenge miljøkrav

Ordningen stiller strenge krav til utbygger, som må vise til dokumentert miljøprestasjon i kategoriene ledelse, helse- og innemiljø, transport, vann, materialer, avfall, arealbruk, økologi, forurensing og energi.

– Disse boligene er energieffektive, og det er lagt opp til at du skal kunne leve komfortabelt og mer miljøvennlig i dem, sier miljødirektør Birgitte Molstad i OBOS.

– Med økte energipriser tror vi denne sertifiseringen kan bli viktigere enn vi tidligere har trodd. De som har kjøpt en miljøsertifisert bolig nå, ser betydningen av det helt ned på eget husholdningsbudsjett, sier Molstad.

I boligprosjektet Storøykilen blir det fokus på biologisk mangfold, og den lokale naturen trekkes inn i boligområdet slik at du kan oppleve den på nært hold.

– Som å vinne i lotto

Marijana slet med å holde tritt med boligprisene i Oslo. Det løste seg med OBOS Deleie – og nå eier hun hele leiligheten.

TEKST: Martin Bergesen

FOTO: Hampus Lundgren

– Jeg tenkte at «nå er jeg snart 40 år og har ikke kjøpt leilighet, jeg kommer til å ligge på gaten når jeg er gammel».

For noen år siden befant Marijana (43) seg i en situasjon mange kan kjenne seg igjen i. Hun hadde fast jobb og god lønn, men ikke nok egenkapital til å kunne kjøpe bolig i Oslo. Hun er flink til å spare, men boligprisene steg, og hun klarte ikke å spare raskt nok.

– Med pengene jeg hadde på den tiden måtte jeg bodd veldig langt unna Oslo. Men så fant venninnen min OBOS Deleie og tenkte det kunne være perfekt for meg, sier Marijana.

OBOS Deleie er en ordning hvor du kjøper 50 prosent eller mer av en leilighet. Resten eier OBOS, og du betaler et beløp som tilsvarer markedsleie for OBOS’ andelen av boligen. Etter hvert som du sparer mer penger går det an å kjøpe seg opp i prosent fram til du eier hele leiligheten selv.

– Jeg ønsket meg først en liten leilighet, men så endte jeg opp med en treroms her på Vollebekk, sier Marijana og smiler.

– Fra jeg oppdaget OBOS Deleie gikk det bare ti dager, så hadde jeg signert kontrakten. Det føltes som om jeg vant i lotto, jeg kunne ikke tro det.

Kjøpte seg opp

Opprinnelig er Marijana fra Serbia, og hun kom til Norge i 2008. Til daglig er hun medisinsk rådgiver med ansvar for et kreftlegemiddel for det norske markedet, samtidig som hun er svært aktiv på fritiden. Fra svømming til alpinski, og sykling til filmfestivaler, og å

lære spansk på skolen Habla Español, hvor hun også har fått mange venner. Derfor setter hun pris på at det er kort vei med både T-bane og sykkel ned til sentrum.

– Det er lett å komme seg hvor som helst. Samtidig dyrker hun sine egne grønnsaker og urter noen minutters sykling fra leiligheten på Linderud andelsgård, hvor hun er medlem. Vollebekk er et område i full transformasjon fra industritomter til en ny og tiltalende bydel med grønne lunger og god kollektivtilknytning. Her har hun fått et hjem som bare er hennes.

– Denne leiligheten er mye bedre enn alt jeg har leid. Den er romslig og lys med store vinduer og med det beste kjøkkenet jeg har hatt. Og akkurat det er viktig for Marijana, som er glad i å lage mat, ikke minst til vennene hun inviterer på besøk.

Nylig inviterte hun dem for å feire en helt spesiell milepæl.

– Da jeg fikk lønnsøkning fikk jeg mulighet til å kjøpe meg opp til hundre prosent, så nå eier jeg hele leiligheten selv.

OBOS Deleie kan hjelpe

Marijana tror OBOS Deleie kan være til stor hjelp for andre som er i samme situasjon som henne, spesielt de som ikke har foreldre eller andre slektninger som kan garantere for den første leiligheten.

For Marijana har det å kunne flytte inn i egen leilighet blitt en stor opptur.

– Jeg føler at jeg endelig er fri fra en av de største bekymringene om framtiden min, sier hun.

Større boligtilbud

• Med OBOS Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. For resten av boligen betaler du et månedlig beløp, tilsvarende markedsleie, til OBOS.

• Du kan øke eierandelen din når som helst, inntil du eier hele boligen selv.

• Du kan selge når du selv vil ved å oppløse sameiet mellom deg og OBOS. Da legges boligen ut i markedet for salg.

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt for å lære mer om OBOS Deleie.

Marijana har funnet seg godt til rette på Vollebekk etter at hun kjøpte leilighet med OBOS Deleie.

Her er Sandnes’ Aker brygge

I Havneparken kan du nyte både bylivet og sjøen rett utenfor døra.

TEKST: Veronika Søum

ILLUSTRASJON: Solon Eiendom

– Havneparken har en helt unik arkitektur. I Ankeret kan du være sikker på at du ikke får lik leilighet som naboen, siden alle er forskjellige, sier prosjektutvikler Jorunn Håvarstein Austbø i Solon Eiendom.

Langs havnefronten i Sandnes vokser det fram en ny og sentrumsnær bydel. Havneparken er et område for boliger, næringsbygg, restauranter og hotell som ligger helt nede ved bryggekanten – med bare noen minutters gåavstand til sentrum.

– Området, som tidligere har vært preget av havnevirksomhet, industri og byggevarehandel, har hevet seg veldig. Når det står ferdig, kommer det til å bli byens svar på Aker brygge, sier hun.

Utnytter plasseringen maksimalt

Midt i Havneparken ligger leilighetskomplekset Ankeret. De 70 luftige leilighetene finnes i størrelser fra 37 til 196 kvadratmeter. Her er det solrike uteplasser og store vindusflater med utsikt til fjorden. Samtlige har minst én terrasse, mens enkelte leiligheter har så mange som fem.

– Leilighetene er forskjellige i alt fra innredning til rominndeling, sier Austbø. Ankeret er tegnet av arkitektene i SpaceGroup, som har fokus på at boligene skal være spennende og appellere til alle som vil nyte bylivet i kaikanten. Hver leilighet har individuell utforming, noe som er sjeldent i dagens byggeprosjekter.

Målet har vært å utnytte tomtens kvaliteter fullt ut, med nærhet til sjøen og uterom mot

sør og vest. Det vil si at flest mulig leiligheter har utsikt til fjorden og solvendte uteplasser. Samtidig inngår alle i en større enhet, som bidrar til å gi Ankeret en tydelig identitet.

Sosiale fellesrom

På Ankeret er det også satset på grøntområder og sosiale fellesområder. Ved siden av de private terrassene er det fem felles takterrasser, i tillegg til en hage der folk kan møtes.

Sameiet disponerer også en toroms gjesteleilighet på 48 kvadratmeter som kan leies av beboerne ved behov. Her har gjestene eget stue, kjøkken, bad og soverom.

Området

Ankeret er bare ett av flere leilighetsbygg som kommer i området, hvor det til sammen skal bygges 280 leiligheter. Havneparken kommer til å bestå av boliger, næringsbygg og uteområder som er inndelt i flere parker mellom byggene. Kommunen planlegger også et eget sjøbad.

Med byggingen av byens nye rådhus har kommunen lagt listen høyt for arkitektur og attraktivitet som denne delen av byen får. Ankeret bygger videre på dette, og arkitektene i SpaceGroup har virkelig fått boltre seg da de designet Ankeret.

– Vi har truffet et marked som ønsker noe unikt i Sandnes, forteller Austbø.

Ankeret skal stå ferdig våren 2024, men visningene er allerede i gang.

– Vi har åpent visningskontor, men ta gjerne kontakt med megler for privat gjennomgang. ←

Leilighetskomplekset

Ankeret er plassert helt nede i bryggekanten og består av 70 leiligheter, med bare noen minutters gange til sentrum.

Solon Eiendom og OBOS

• Som OBOS-medlem har du forkjøpsrett på alle kommende salgsstarter fra Solon Eiendom.

Solon utvikler leiligheter og rekkehus med vekt på god arkitektur og høy kvalitet.

• De fleste prosjektene er i områdene rundt Stor-Oslo, Kristiansand og i Stavanger.

Solon utvikler i tillegg fritidsboliger i populære fjelldestinasjoner i Øst-Norge, som Hafjell, Geilo og Hemsedal.

• Følg med på hva som legges ut for salg på obos.no/solon-eiendom eller gå direkte inn på nettsiden til soloneiendom.no

Bolig: Fredrikstad

Med både byen og marka som nabo

Nå kommer nye leiligheter for salg på populære Begbyåsen, som ligger på en åsrygg med utsikt mot Fredrikstad sentrum.

Salgsstart!

←

Kontakt

OBOS Eiendomsmeglere ved Sverre Martin Hagh

M 950 51 898

C sverre.martin.hagh@obos.no

d obos.no/furukrona

Meld interesse

Ønsker du å vite mer om boligprosjektet og få siste nytt?

Besøk obos.no/furukrona

I Furunåla bor du med frodig natur rett utenfor døren, og får flotte Begbymarka som nærmeste nabo.

Som en forlengelse av boligprosjektet Begbyåsen bygger vi nå rundt 100 nye leiligheter i borettslagene Furukrona og Furunåla. Her bor du med frodig natur rett utenfor døren, og får flotte Begbymarka som nærmeste nabo. Det er også gangavstand til butikker, samtidig som at du aldri er mange minutter unna bykjernen.

Nye leiligheter for salg

Snart er det ny salgsstart i Furunåla borettslag, og i hus 11 kan du velge mellom 29 to- til fireromsleiligheter. De har god standard, og varierer i størrelse fra 49–130 kvadratmeter. Leilighetene har gode solforhold og store vindusflater som slipper lyset inn, mens garasjekjeller og heis gjør hverdagen praktisk og lett tilgjengelig.

Tomten som utgjør Begbyåsen ligger vakkert til med vid utsikt mot skog, by og skjærgård. Husene er plassert rundt et eksisterende platå, med gangstier ut i skogen og flotte furutrær.

Furunåla borettslag nyter prosjektets luftigste plassering øverst på åsryggen, og det er generøst med plass mellom byggene.

Alt du trenger i hverdagen

Begbyåsen skal være et godt sted å bo, for både store og små. Det finnes både skole og barnehager i umiddelbar nærhet, og et variert aktivitetstilbud.

Tett på boligfeltet finnes det også piknikbenker og bålplasser, perfekt for en søndagsgrilling med gode venner, barn eller

barnebarn. Som et område rik på historie, er muligheten også alltid til stede for å legge runden om helleristningsfeltene eller kanskje legge på noen kilometer og rusle bort til Gamlebyen.

De nærmeste dagligvarebutikkene ligger «rett ned i bakken», og innen gangavstand har du flere butikker, apotek, blomsterbutikk og kafe. Ellers er det også kort vei til handel i Gamlebyen og Fredrikstad sentrum.

Du kan trygt velge å la bilen stå og velge kollektivtransport i stedet. Bussen går omtrent hvert kvarter i de travleste periodene, med en reisetid på bare 7–8 minutter til Fredrikstad sentrum på sitt raskeste.

Naturskjønt og sentralt For de som liker å være ute i aktivitet byr Begbymarka på vakkert terreng, stort løypenett, egen lysløype og treningspark rett utenfor døra til boligene. Dette er et av Fredrikstads mest brukte friluftsområder, og populært blant både store og små. Gamle Fredrikstad Golfklubb byr på fine muligheter for dem som vil svinge golfkøllene, mens nærliggende Kongstenhallen er hjem til flere idrettslag og arrangementer.

Ellers er Fredrikstad by kun en liten biltur unna, med både et variert kulturtilbud, en aktiv musikkscene, pluss et spennende utvalg av serveringssteder. Søndagsturen kan du legge innom den sjarmerende festningsbyen Gamlebyen. Bosetter du deg i Furunåla borettslag får du med andre ord både en smak av bylivets gleder og nærhet til naturens ro.

ñ Nærmiljøet Glomma

Fredrikstad

Begby Gamlebyen

Her kommer boligene

s Kollektivtransport: Gangavstand til buss.

h Butikker: Matbutikker i umiddelbar nærhet, og alt du trenger av servicetilbud i Fredrikstad sentrum.

A Barnehage og skole: Flere skoler og barnehager i området.

t Friområde: Stort turterreng og lysløype i Begbymarka, som er rett utenfor døra.

Sentrum

Bolig: Lillestrøm

På toppen av Kvarteret

Nå kan du kapre en av de seks flotte toppleilighetene i Lillestrøms nye nabolag.

↑ Toppleilighetene har klassiske materialvalg som skaper en lys og luftig atmosfære.

→ Alle toppleilighetene har egen takterrasse med gode solforhold.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Linn

Helsten og Mariell Veinan

M 901 13 530 / 473 05 597

C linn.helsten@obos.no/ mariell.veinan@obos.no d obos.no/kvarteret

Høyt over bakken, på toppen av boligprosjektet Parsellen i Kvarteret, bygger vi seks fine og luftige toppleiligheter. Her får du blant annet fantastiske lysforhold og egen takterasse.

Luftig luksus

Toppleilighetene, som ligger i femte og sjette etasje i hus E og F, har tre soverom og varierer i størrelse fra 107 til 154 kvadratmeter. Med bistand fra interiørarkitekter får toppleilighetene en oppgradert standard. Fargepaletten henter inspirasjon fra naturen, kombinert med klassiske materialvalg der det er lagt vekt på å skape en lys og luftig atmosfære. De duse fargene bidrar til å skape en ro det er godt å komme hjem til, og det klassiske materialvalget vil være like aktuelt over tid.

Nabolaget får en grønn profil, med bilfrie fellestorg, parsellhage, stier og hyggelige gårdsrom der naboene kan møtes og bli kjent.

Sentrumsnært

Kvarteret er et nytt nabolag i Lillestrøm, og ligger i et rolig, tilbaketrukket og grønt område ved elvebredden, rett ved Nova Spectrum. Samtidig er det kort gangavstand til både togstasjon og Lillestrøms varierte kultur- og servicetilbud fra boligene. Du finner også flere barnehager og skoler i byen, og Kvarteret får på sikt sin egen barnehage. Enten du foretrekker skog og mark eller mer urbane gleder, har Lillestrøm noe for deg. I Kvarteret bor du i et grønt nabolag i akkurat passe avstand fra et summende sentrum.

Salgsstart!

Bolig: Ås Et godt og grønt nabolag

Brekketunet i Ås passer perfekt for deg som ønsker å bo både landlig og urbant.

↑ Det er noe eget ved å ha noen kvadratmetere med frisk luft som du kan kalle ditt eget.

→ De store vindusflatene gir en luftig og lys romfølelse.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Camilla Melsgard og Mariell Veinan

M 474 63 838 / 473 05 597

C camilla.melsgard@obos.no / mariell.veinan@obos.no d obos.no/brekketunet

Visste du at naturskjønne Ås i 2021 havnet på fjerdeplass på det årlige Kommunebarometeret over de beste stedene å bo? Nå kan du kapre en moderne og sentrumsnær leilighet i Brekketunet, tett på Ås´ særegne og åpne kulturlandskap, i et veletablert og hyggelig nabolag.

Alle salgstrinn ute for salg

Alle boligene i Brekketunet ligger nå ute for salg, og du kan velge mellom to- til femromsleiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 32 til 120 kvadratmeter, har god standard og kommer med enten balkong eller markterrasse.

De fleste av leilighetene kan også kjøpes med OBOS Deleie og OBOS Bostart, som gjør veien inn på boligmarkedet litt enklere.

Noe for enhver

Brekketunet ligger sentralt i Ås, og er et godt og levende sted å slå rot, både for unge og gamle. Leilighetene ligger rundt et hyggelig, grønt og levende tun, der du trygt kan sende barna ut for å leke. De voksne får tilgang til en stor og variert hage de slipper å stelle selv. Lokalmiljøet byr dessuten på et bredt utvalg av kultur-, idretts- og fritidsaktiviteter.

Fra boligene har du også kort vei til det du trenger i hverdagen. Den nye Follobanen skal også være på plass i år, og da tar det kun 20 minutter inn til Oslo sentrum. Ski Storsenter, med sitt varierende servicetilbud, ligger enda nærmere til.

Salget er i gang!

Salget er i gang!

Bolig: Kløfta

En perle på Kløfta

I Asper Hageby, som ligger sentralt på Kløfta, bor du en halvtime unna «alt».

I Asper Hageby bygger vi rundt 290 moderne leiligheter. Her kan du nyte familiehygge i grønne omgivelser kombinert med spennende impulser fra byen – med butikker, togstasjon, skoler og mye mer rett i nærheten.

Sikre deg drømmeboligen

I Asper Hageby kan du velge mellom to- til fireromsleiligheter i størrelsen 43-94 kvadratmeter. Leilighetene får moderne interiør, smarte planløsninger, og balkonger med gode solforhold. Boligprosjektet har utsikt til Romeriksåsene og er omkranset av grønne omgivelser i et rolig område. Det kommer også parkeringskjeller for bil og sykkel, med lademuligheter for el-bil.

Flere av leilighetene kan kjøpes med OBOS Deleie og OBOS Bostart. Med OBOS Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. Med OBOS Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn ordinær markedspris. Dette gjør veien inn på boligmarkedet enklere for mange.

Et område i vekst

Kløfta er et tettsted med en lys framtid, noe som har gjort det til et attraktivt valg for mange boligkjøpere, og en favoritt blant barnefamilier.

I Asper Hageby har du matbutikken som nærmeste nabo, og rett i nærheten ligger også det nye idrettsområdet Bakkedalen, med fotballbaner, tennisbaner, løpestier og skateanlegg. Skole og barnehager ligger også like ved. Det lokale tilbudet har blitt styrket, med blant annet et rikt utvalg av butikker på Romerikssenteret, som betyr at du slipper å dra langt for å gjøre daglighandelen. Du finner også flotte tur- og friluftsområder i nærheten, idylliske badeplasser og flotte skiforhold i nærliggende Nordmarka.

Boligene ligger cirka 500 meter fra jernbanestasjonen på Kløfta og 50 meter unna bussholdeplassen, som gjør det enkelt å komme seg rundt. Ellers er det kort vei til både Jessheim, Oslo Lufthavn og hovedstaden, som gjør både jobbreiser, utenlandsturer og spontane byturer litt enklere.

↗

Alle leilighetene har egen balkong eller uteplass, med gode solforhold.

Kontakt

OBOS Eiendomsmeglere ved Erlend

Kvaløy og Sverre Martin Hagh

M 922 22 006 / 950 51 898

C erlend.kvaloy@obos.no/ sverre.martin.hagh@obos.no d obos.no/asper-hageby

Meld interesse

Ønsker du å vite mer om boligprosjektet og få siste nytt? Besøk obos.no/asper-hageby

ñ Nærmiljøet

Romerikssenteret Jessheim

Her kommer boligene

Lindeberg

Oslo

s Kollektivtransport: Gangavstand til buss og jernbanestasjon.

h Butikker: Matbutikk som nærmeste nabo, og gangavstand til Romerikssenteret.

A Barnehage og skole: Både skole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet.

t Friområde: Bakkedalen Idrettspark ligger rett ved, og kort vei til Nordmarka og Romeriksåsen.

Kløfta stasjon

Bolig: Oslo

Mellom byen og marka

I Frysjaparken i Oslo får du det beste fra to verdener: Nærhet til naturen og vibrerende impulser fra storbyen.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Kristoffer Dahlum og Benedicte Wien

M 468 46 102 / 476 08 089 C kristoffer.dahlum@obos.no/ benedicte.wien@obos.no d obos.no/frysjaparken

I Frysjaparken bygger vi omtrent 1000 nye og moderne leiligheter, fordelt på flere borettslag og ett sameie. Dette er et område i rivende utvikling, og det kommer både kaféer, butikker, skole, park, torg og barnehage i nabolaget.

Nye leiligheter til salgs

Nå er det snart ny salgsstart i Ager borettslag i Frysjaparken. I tredje salgstrinn kan du velge mellom 28 to- til fireromsleiligheter i størrelsen 37–114 kvadratmeter.

Leilighetene får et nordisk og minimalistisk preg, med lune farger og praktiske løsninger. Alle leilighetene får en fin intern beliggenhet på feltet, omkranset av et flott uteområde. De har alle syd- eller vestvendte balkonger, der du kan nyte tid med familien, invitere til sosiale lag eller trekke deg tilbake i rolige og hyggelige omgivelser.

Et område i utvikling

Ager borettslag blir en del av en allerede etablert bydel, med et stadig mer levende nabolag. Her bor du i nærheten av både butikker og kaféer, og er omringet av frodige grøntområder.

I tillegg er en ny barnehage i ferd med å bygges, og det planlegges ny skole i nærområdet.

I Frysjaparken bor du også et steinkast unna Nordmarka, og en kort busstur unna Oslo sentrum. Hopper du på sykkelen, er du i byen på cirka et kvarter.

Her får du altså det beste av både naturen og bylivets gleder.

↑

Leilighetene har et nordisk preg, med lune farger, praktiske løsninger og sydeller vestvendte balkonger.

→ Ager borettslag ligger i grønne omgivelser på Frysja rett ved Kjelsås – kun et steinkast unna Nordmarka. Salgsstart!

Bolig: Oslo Urbane gleder

Nå legges nye boliger ut for salg på herlige Vollebekk – den lille byen i storbyen.

↑ Rundt boligene finner du flotte grøntområder og sosiale møteplasser.

→ I tilvalgsperioden kan du kostnadsfritt velge mellom fire farger på kjøkkenet.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Marius Holm og Hanne Larsen

M 918 01 590 / 913 76 360 C marius.holm@obos.no/ hanne.larsen@obos.no d obos.no/vollebekk

I Bjerke bydel i Oslo, mellom Risløkka og Lunden hageby, vokser det nye nabolaget Vollebekk fram. Her bygger vi omtrent 1000 nye boliger, og de første beboerne har allerede flyttet inn. Med både flotte grøntområder, sosiale møteplasser og bilfrie områder blir dette et sted det skal være godt å leve og bo.

Nye boliger for salg Nå er det snart ny salgsstart på Vollebekk, og i tredje salgstrinn i Vollebekk Torgkvartal borettslag kan du velge mellom 50 to- til femromsleiligheter i størrelsen 39,6–107,1 kvadratmeter. Alle leilighetene får gode planløsninger og god standard. Hver leilighet får egen uteplass i form av balkong, og mange får to balkonger. I tillegg får du tilgang på flotte fellesområder mellom byggene. På taket blir det store felles takterrasser med beplanting, sittegrupper og pergolaer.

Flere av leilighetene kan kjøpes med OBOS Bostart, som gir deg en enklere vei inn på boligmarkedet.

Lev livet på Vollebekk

Vollebekk blir et slags lite samfunn i storbyen, der bokvalitet og bykvalitet går hånd i hånd. Omgivelsene er familievennlige, og veien er kort til flere nybygde barnehager og skoler. Med kollektiv tar det kun litt over ti minutter til sentrum, og Storo ligger enda nærmere. Her er også aktivitetsmulighetene mange for både store og små, og det planlegges egne lekeområder for de yngste.

Salgsstart!

Bolig: Oslo

Et boligprosjekt utenom det vanlige

I Hoffsveien Hage har du kort vei til både Frognerparken, marka, fjorden og sentrum.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved

Anne Kari Sterten

M 901 72 006

C anne.kari.sterten@obos.no d obos.no/hoffsveien-hage

Trygt og sentralt plassert mellom Smestad og Skøyen bygger vi 58 borettslagsleiligheter fordelt på fire punkthus. De unike husene er tegnet av det prisbelønte arkitektkontoret Lund Hagem, og skal huse ett- til fireromsleiligheter i ulike størrelser.

Her bor du i tilbaketrukne omgivelser omkranset av grønn skog, samtidig som du har nærhet til byen. Best av alt – byggingen er i full gang!

God standard

Sammen med det prisbelønte Lund Hagem Arkitekter har vi skapt et boligprosjekt med løsninger, materialvalg og uteområder utenom det vanlige. Du får romslig balkong eller markterrasse, og store vindusflater som sikrer godt med lys året rundt. Boligene har god standard, heis og parkering i underjordisk garasjeanlegg. Mellom husene kommer frodige plantefelt og og hyggelige sitte- og lekeområder for store og små.

Sentralt og landlig på én gang

Det er gangavstand til alt du trenger i hverdagen: butikker, kafeer, restauranter og treningssentre. I nærheten finner du også flere hyggelige grøntområder. Med kort vei til knutepunktene Smestad og Skøyen, er også resten av byen kun noen stoppesteder unna.

Byggingen er i gang!

Skreddersydd lån for deg

OBOS-banken gir OBOS-medlemmer ekstra gode lånevilkår ved kjøp av ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne.

De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Vi er spesialister på å finne en finansieringsløsning som passer for medlemmene våre, uavhengig om du skal inn på boligmarkedet for første gang, vurderer OBOS Bostart eller OBOS Deleie, eller ønsker å kjøpe med vanlige vilkår. OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder og lånebeløp. Boliglån Deleie er også et spesialtilbud nyboligkjøpere kan vurdere.

Fordeler med lån i OBOS-banken:

• Skreddersydd lån for deg som kjøper i et nytt boligprosjekt fra OBOS eller OBOS Block Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør.

• Per 24.8.2022 er renten på OBOS Nyboliglån

3,08 %. Låner du 2 mill. kr. over 25 år koster det totalt 2,881 mill. kr. Effektiv rente 3,17 %. Kostnad: 880.769 kr.

• Per 24.8.2022 er renten på Boliglån Deleie 3,08 %. Låner du 2 mill over 25 år, koster det totalt 2,886 mill. kr. Effektiv rente 3,18 %. Kostnad: 885.796 kr.

• Du kan låne inntil 85 % av kjøpesummen. Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken.

• Når du søker lån til ny OBOS-bolig, får du alltid høyeste prioritet. Med andre ord; vi hjelper deg først.

• Fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/lan

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser.

Alle typer bolig

Vi hjelper deg med lån til boligen du ønsker deg, enten den er brukt eller ny, stor eller liten, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

Evig ung?

Uansett om du kjøper nyeller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

Over 60 år?

Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

Foto: Nadia Frantsen

Bolig: Hamar

Bo godt på Mjøsas solside

Et nytt boligprosjekt vokser fram på et av Hamars flotteste områder, Martodden.

↑ Leilighetene har moderne standard, og stilrene kjøkken som fungerer som et naturlig sosialt samlingspunkt.

→ Leilighetene får egen balkong eller markterrasse, der du får ditt eget lille uterom.

Kontakt

OBOS Eiendomsmeglere ved Erlend Kvaløy

M 922 22 006

C erlend.kvaloy@obos.no d obos.no/stalverkettorg

På den gamle stålverkstomta på Martodden, rundt 400 meter unna Mjøsa, bygger vi sammen med Nordr cirka 200 nye leiligheter. Boligprosjektet Stålverket Torg ligger i et rolig og naturskjønt område – med kort vei fra morgenbad til frokost på terrassen.

Ny salgsstart

Snart kommer nye leiligheter for salg i Stålverket Torg. Hus A er prosjektets tredje salgstrinn, og her kan du velge blant 34 to- til fireromsleiligheter i størrelsen 36–120 kvadratmeter. Leilighetene har moderne standard, og blir levert med blant annet vannbåren gulvvarme og stilrene kjøkkenløsninger.

Det kommer også parkeringskjeller og muligheter for utendørs parkering, mens sykkelen kan parkeres i sykkelboden eller på sykkelparkeringen.

En bolig for alle

Stålverket Torg blir et fint og sosialt sted å bo, for folk i alle aldre. Her kommer det parsellhager, felles grøntområder med nyttevekster, frukttrær og egen skøytebane om vinteren. Det kommer også et felleshus ute i grøntområdet mellom husene, som skal fungere som en uformell møteplass for beboerne.

Det er kort vei til Hamar sentrum, som byr på et variert kultur- og servicetilbud. Bare noen steinkast unna boligene finner du kjøpesenter, idrettsarena, skole og barnehage. Rett utenfor døra venter også flotte turmuligheter til både fots, på ski og på sykkel.

Salgsstart!

Velkommen til visning

17.–18. september

Finn din plass denne helgen, enten det er i leilighet, rekkehus eller enebolig.

Se alle våre prosjekter og visninger på obos.no/visningshelg

Bolig: Tønsberg

Et drømmehjem for alle

I det nye nabolaget Firenga på Vear i Tønsberg bygger vi rekkehus, tomannsboliger og leiligheter.

Kontakt

OBOS Block Watne ved

Martin Ingvaldsen

M 915 29 145

C martin.ingvaldsen@obos.no d obosblockwatne.no/firenga

I naturskjønne omgivelser ved gamle Firingen gård på Vear i Tønsberg bygges et helt nytt og moderne nabolag.

På Firenga bor du i naturskjønne omgivelser, med flotte lekeplasser, grønne uteområder og kort vei til det du trenger. Nylig ble et nytt salgstrinn lagt ut for salg. Her kan du velge mellom to- til fireromsleiligheter og tre nye rekkehus, med god standard og smarte planløsninger.

Boligene blir en del av rundt 170 nye hjem, som sammen skal skape et varmt og velfungerende fellesskap og nabolag. Her blir det plass til barnelatter, grilling og gode stunder på uteplassen. Og som en ekstra bonus: Her er det gode solforhold fra morgen til kveld.

Nærhet til «alt»

Nabolaget ligger i et stille og idyllisk område på grensen til skog og mark. Her har du enkel tilgang til flotte turområder, og kort vei til sjøen. Du finner altså gode fasiliteter for en joggetur, skitur om vinteren og en forfriskende dukkert i sommerhalvåret.

Dagligvarehandel og frisør finner du i umiddelbar nærhet til boligene, og det er gangavstand til barneskole og barnehage. Det er også kort vei til golfbanen, idrettslag og sykkelstien som tar deg hele veien inn til Tønsberg sentrum.

Salget er i gang!

Bolig: Halden

Lunt og landlig

På Brattås kan du flytte inn i en moderne bolig i landlige omgivelser – og samtidig ha kort vei til både butikker og byliv.

Kontakt

OBOS Block Watne ved

Geir Frode Wroldsen

M 907 78 853

C geirfrode.wroldsen@obos.no d obosblockwatne.no/brattas

Prosjektet Brattås er en del av det nye boligområdet mellom Klepper, Øberg og Måstad, omtrent seks kilometer fra Halden sentrum. Her bygger vi til sammen 40 boliger, bestående av både eneboliger i kjede og leiligheter. Området ligger høyt og fritt, og er omringet av flott kulturlandskap, samtidig som at det er kort vei til byens fornøyelser.

Solfylt hageidyll

I første salgstrinn kan du velge mellom ti eneboliger i kjede, som alle har romslige

uteplasser og praktiske planløsninger. Boligene, som er av hustypen Dalen, har tre soverom, to bad og åpen stue- og kjøkkenløsning. De leveres med blant annet parkett av hvitlasert eik, kjøkken fra HTH, balkong/terrasser og carport. I tillegg ligger boligene strategisk til i terrenget med tanke på solforhold. Her er det altså gode muligheter for å nyte solrike dager i egen hage.

Et godt nabolag

Brattås blir en del av et mangfoldig og barnevennlig miljø, og passer for både barnefamilier, firbeinte og par i alle aldre. Her kan du nyte det gode liv på terrassen, mens barna leker i hagen. Eller du kan oppdage turstiene i de nærliggende skogsområdene. Du finner også hele tre barnehager i nærheten, mens flere skoler ligger en kort kjøretur unna. Det samme gjør Halden sentrum, med et variert servicetilbud og togruter til både Oslo og Sverige.

Salget er i gang!

VISSTE DU AT OBOS KAN HJELPE DEG MED Å SELGE BOLIGEN DIN?

• Vi selger flest OBOS-boliger per megler, og kan OBOS best

• 5000 kroner i rabatt til OBOS-medlemmer

• Overskuddet til OBOS Eiendomsmeglere går tilbake til medlemmene

Kontakt den lokale OBOS-megleren din i dag obos.no/selge-bolig

Scan QR-kode for å lese mer

Tips til boligkjøpere

Unngå å kjøpe katta i sekken. Her er meglerens beste tips.

TEKST: Lise Juvkam Kingell FOTO: Nadia Frantsen

–  Et tips som jeg synes får for lite fokus er boligens framtidige verdi. Hva er sannsynligheten for prisvekst i området, og den konkrete leiligheten du har lyst på, sier Steinar Gulbrandsen i OBOS Eiendomsmeglere.

Han har jobbet som megler i 15 år og har solid erfaring med hva kjøpere lurer på, og hva som er viktig for dem.

– Ikke lås deg til en prisantydning. Alle boliger selges ikke til prisantydning, og du kan fort gå glipp av drømmeleiligheten om du har for mange begrensninger i boligsøket ditt. Gå på visninger og se hva leilighetene blir solgt for i de områdene du ønsker å bo i. Da får du en oversikt over prisnivået, og ikke bare prisantydning.

Gulbrandsen trekker fram viktigheten av å

lese nøye gjennom salgsoppgaven. Sjekk om det er gjort arbeid på de dyrere rommene som bad og kjøkken, samtidig som du burde sjekke tilstanden på leilighetens vindu, elektrisitet og drenering. Hør også med megler om det er planlagt noe oppussing gjennom borettslaget som kan påvirke felleskostnadene. – Ta en vurdering på om du er villig til å kjøpe et oppussingsobjekt. Det er gode muligheter for å hente ekstra prisstigning ved å kjøpe en leilighet hvor du kan gjøre mye eller deler av oppussingen selv. Ikke bli skremt av slitne leiligheter. Se på det som en mulig investering! Gulbrandsen presiserer avslutningsvis at du som kjøper må være aktiv på visning, stille spørsmål, undersøke hele leiligheten og kjenne på magefølelsen: Er det riktig bolig for deg?

Best på bolig

←

Steinar Gulbrandsen i OBOS Eiendomsmeglere har flere års erfaring i bransjen og høy fokus på kvalitet i alle ledd.

• Våre meglere vet hva folk er på jakt etter – og er villige til å betale – når de skal skaffe seg et nytt hjem.

• I OBOS jobber kunnskapsrike, entusiastiske og trygge eiendomsmeglere som kjenner området ditt.

• Finn din megler på obos.no/selge-bolig

Nye boliger for salg

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

--> Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo — Majorstuen

Middelthunet — 330 selveierleil. Hus A ferdigstilt, Hus B og C innfl. i løpet av 2022.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/middelthunet

Voksenkollen

Vitigrend — 43 nye selveierleiligheter og -rekkehus. 60 til 134 kvm P-rom. Planlagt innflytting 4. kvartal 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

→ obos.no/vitigrend

Ulven

Ulvenkroken — 180 borettslagsleiligheter, 1- til 5-rom fra 29-111 kvm. Planlagt innflytting vinter 2024.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

→ obos.no/ulvenkroken

Ulven

Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter (2-5 roms) sentralt på Ulven. Innflyttingsklare leiligheter, få igjen.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

→ obos.no/ulven

Løren

Løren botaniske — 377 borettslagsleiligheter (2-5 roms) fordelt på 7 bygg. Planlagt Innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/lorenbotaniske

Frysja

Fjorten — 14 stk. unike toppleiligheter fra 93 kvm til 141 kvm beliggende i Stilla og Ager Brl. Planlagt innfl. 2024/2025.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Linn Helsten, mob. 901 13 530. → obos.no/frysja

Frysja

Ager borettslag — 107 borettslagsleiligheter, 2- til 4-rom. Planlagt innflytting høst 2024/vinter 2025.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

→ obos.no/frysja

Frysja

Stilla borettslag — 166 nye borettslagsleiligheter fra 61 til 119 kvm. Planlagt innflytting fra våren 2024.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

→ obos.no/frysja

Lambertseter

Bølgelengden — 61 brl. leil. 2- til 4-roms, seniorkonsept i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg. Planlagt innfl. 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

→ obos.no/bolgelengden

Ensjø

Lumanders hage — 215 borettslagsleil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 2. halvår 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS, Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

→ obos.no/lumandershage

Vollebekk

Humla brl. — 184 leil. Kun få innflyttingsklare leiligheter.. Vollebekk Torgkvartal brl — 158 leil. Planlagt innfl. sommer 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

→ obos.no/vollebekk

O Velkommen til visning!

Har du allerede sett deg ut en bolig, eller er nysgjerrig på å høre mer om et boligprosjekt? Ta gjerne kontakt med våre prosjektselgere eller meld deg på visning via prosjektsiden.

I flere av våre prosjekter kan du delta på digital visning. Fra mobiltelefon eller datamaskin kan du se boligene, rom for rom eller se en av videovisningene.

Vi arrangerer også visningshelg tre ganger i året og utvider åpningstidene til boligprosjektene våre over hele landet slik at du enklere kan finne en visningstid som passer deg!

d Les mer på obos.no/visning

Smestad/Hoff

Hoffsveien Hage — 58 nye borettslagsleiligheter fra 40 til 173 kvm. Planlagt innflytting 2. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.

→ obos.no/hoffsveien-hage

Røa

Røakollen hus D og E — Totalt 168 stk. 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter. Innflytting august-oktober 2023.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838

→ obos.no/roakollen

Viken — Kløfta

Asper Hageby — 2- til 4-roms brl. leil. Planlagt innfl. vår 2024. Byggestart vedtatt

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/asper-hageby

Jessheim Kanalparken

Kanalparken — 2- til 4-roms brl. leil. fra 49 til 120 kvm sentralt i Jessheim. Innfl. høst 2024. Byggestart vedtatt.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/kanalparken

Ås Brekketunet

Brekketunet — 146 borettslagsleiligheter sentralt i Ås. 2- til 5-roms leiligheter fordelt på 5 bygg. Planlagt innfl. fra 4. kvartal 2023.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/brekketunet

Lørenskog MIDT

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter fordelt på 5 hus. Planlagt innflytting fra kvartal 4 2023.

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

→ obos.no/midt

Lillestrøm Kvarteret

Kvartal 1 — Nestunet: 206 nye leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2022.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Linn Helsten, mob. 901 13 530 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/kvarteret

Lillestrøm Kvarteret

Parsellen — 136 nye leiligheter. Planlagt innfl. fra 4. kvartal 2024.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Linn Helsten, mob. 901 13 530 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/kvarteret

Fornebu Oksenøya

Oksenøya 3 — Innflyttingsklare selveierleiligheter. Kun 1 leilighet igjen!

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Asbjørn Myrstøl, mob. 991 19 190.

→ obos.no/oksenoya

Fornebu Nansenløkka

Kvartal 1 — 121 Rekkehus og 2- til 5- roms leil. Planlagt innfl. vår 2024. Kvartal 2 — 73 2- til 5- roms leil. Planlagt innfl. høst 2024.

Salg ved: OBOS Fornebu, prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.

→ obos.no/nansenlokka

Fornebu Storøykilen

Kvartal 1 — Kun 5 leiligheter igjen. Planlagt innfl. 2023. Kvartal 2 — 64 2-5-romsleil. Planlagt innfl. 2024. Kvartal 3 — Kommer for salg.

Salg ved: Storøykilen Utvikling, prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.

→ obos.no/storoykilen

Fredrikstad Haraldåsen

Haraldåsen — Tre frittstående hus fordelt på 41 borettslagsleiligheter, 2- til 4-roms fra 42 til 135 kvm. Planlagt innflytting høst 2023.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/haraldasen

Fredrikstad Begbyåsen

Furukrona — Borettslagsleiligheter fra 46 til 118 kvm. Hus 11 er nå i salg. Planlagt innflytting fra høst 2023.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/furukrona

Vestland —

Os

Solstrandvegen — 29 selveierleil. fra 60-136 kvm. Planlagt innfl. høst 2022.

Salg ved: PrivatMegleren. Eiendomsmegler Arild Vikøyr, mob. 928 06 343 og Heidi Fugleberg, mob. 418 49 650.

→ obos.no/solstrandvegen

Bergen Sandsliåsen

Sandsliåsen — Nye leiligheter like ved bybane-stopp. Innfl.klare leil. og nytt trinn for salg med innfl. fra våren 2023 og høsten 2023.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/sandsli

Bergen Kronstadparken

Kronstadparken Hus B — Selveierleiligheter. Innflytting høst 2022.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/kronstadparken

Innlandet — Hamar

Stålverket Torg — 2- til 4-roms borettslagsleil. Kort vei til Mjøsa og Hamar sentrum. Planl. innfl. vår 2024. Byggestart vedtatt.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, v/Erlend Kvaløy mob. 922 22 006.

→ obos.no/stalverket-torg

Hamar Sollitunet

Sollitunet — Innflyttingsklare leiligheter med fantastisk utsikt til Mjøsa og flotte naturområder.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/sollitunet

Hamar sentrum

2317 Sentrumskvartalet — Innflyttingsklare leiligheter midt i Hamar sentrum. 2- til 4-romsleil. fra 52 til 126 kvm.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/2317

Rogaland — Stavanger

Mariebo — 62 leiligheter og 9 store rekkehus i Zetlitzveien.

Salg ved: EiendomsMegler1. Megler

Leiv Inge Stokka, mob. 952 10 773 og Olav Kristensen, mob. 900 86 442.

→ obos.no/mariebo

Trøndelag —

Trondheim Lade

Ladebyhagen bygg K — 63 brl. leil., 60-115 kvm. Ladebyhagen bygg L — 38 brl. leil., 75-114 kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/ladebyhagen

Trondheim Leangen

Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng

Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 og Mari Buaas, mob. 948 11 965.

→ obos.no/leangenbukta

Møre og Romsdal — Ålesund

Blindheimshøgda — Innflyttingsklare selveierleiligheter. Få igjen!

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140.

→ obos.no/blindheimshogda

Vestfold — Tønsberg

sentrum

Teieparken (borettslag) — 2- til 4-roms borettslagsleil. Innflytting sommer 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/teieparken

O Større boligtilbud

OBOS bygger mer enn noen gang, og inngår partnerskap som skal komme deg som OBOS-medlem til gode. Vi får ikke plass til alle boligprosjektene i OBOSbladet, men besøk gjerne obos.no for å finne din plass. Visste du for eksempel at du kan bruke forkjøpsretten din på alt OBOS Block Watne bygger? Eller at du har forkjøpsrett på OBOS' boligvirksomhet i Sverige? Og at du fra i år får forkjøpsrett på Solon Eiendoms tusenvis av boliger over hele landet? d obos.no/solon-eiendom d obos.no/block-watne d obos.se

Planlagte boligprosjekter

→ For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo

Furuset

Sentralt på Furuset, ved den nye Bygata, planlegges Furuset Village med ca. 70 leiligheter. Planlagt salgsstart årsskiftet 2022/23.

Mortensrud

I Stenbråtveien 13-63 planlegges ca. 290 leiligheter. Planlagt salgsstart 2023.

Mortensrud

Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Ammerud

I Martin Strandlis vei 10 planlegges Oen med ca. 150 leiligheter. Planlagt salgsstart 2023.

Bogerud

Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leil.

Etterstad

I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Frysjaparken

OBOS og Stor-Oslo Eiendom planlegger ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter. Salget er i gang.

Vollebekk

Totalt planlegges ca. 1000 leil. Innflytting og salg er i gang.

Løren

OBOS og Nordr skal bygge flere prosjekter på Løren. Salget er i gang.

Ulven

På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med cirka 2000 boliger. Salget har startet.

Manglerud

I Våronnveien 17 planlegges ca. 15 leiligheter.

Viken

Fredrikstad

I Gamle Fredrikstad planlegger vi å bygge cirka 140 leiligheter. Gartneritomta blir et godt sted å bo, kun et steinkast unna Fredrikstad togstasjon.

Fornebu

I Storøykilen skal det bygges ca. 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., og rekkehus. Salget er i gang for Kvartal 1 og 2. Kvartal 3 kommer for salg.

Fornebu

Ved Fornebu S planlegges Nansenløkka med ca. 600 miljøvennlige boliger fordelt på leil. og rekkehus. Salget er i gang.

Ski

På Eikelijordet planlegger OBOS og Block Watne ca. 200 boliger. Salgsstart for OBOS-boliger 1. kvartal 2024.

Ski Waldemarhøyveien – Sand Ved Vestråtparken planlegger vi ca. 80 leiligheter, bare 250 meter fra nye Ski stasjon. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Lillestrøm

I kvarteret bygger vi et helt nytt nabolag med ca. 950 boliger, næring og barnehage. Kvartal 1, og de første salgstrinnene i Kvartal 2 er i salg.

Vestland

Bergen Fabrikkgaten

Sentralt på Kronstad planlegges nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Blomsterdalen

I Blomsterdalen planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Kristiansholm

Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Nøstegaten

I Nøstegaten planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2022.

Sandsliparken på Sandsli Ca. 70 leiligheter på Sandsli. Planlagt salgsstart årsskiftet 2022/23.

Innlandet

Hamar

På Voll & Lund planlegger OBOS og OBOS Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år.

Hamar

OBOS, Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast planlegger ca. 120 leil. i Vangsvegen 73 i Hamar sentrum.

Rogaland

Sandnes – Bogafjell

Her skal det bygges ca. 60 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Stavanger – Hinna Park

Her skal det bygges ca. 1500 nye boliger de neste 20 årene. Første salgsstart planlagt januar 2023

Stavanger – Badedammen Brygge Ca. 100 leil. sentralt i Stavanger. Antatt salgsstart 1. kvartal 2023.

Stavanger – Nesflåtveien

Her planlegger OBOS et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Trøndelag

Nyhavna, Trondheim

På Jarlheim planlegges det bygging av ca. 730 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase, første salgsstart planl. i 2023.

Lade, Trondheim

Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. Over 300 boliger er nå ferdigstilt og overlevert, og nye salgstrinn legges ut fortløpende.

Tiller, Trondheim

OBOS planlegger å bygge ca. 260 boliger. Forventet salgsstart 2024.

Møre og Romsdal

Ålesund

60 leil. kommer for salg i 2023 i Fremmerholåsen.

Vestfold og Telemark

Tønsberg

På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal Teieparken bygges med ca. 300 boliger. Salget er i gang.

Flere boliger

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og finn din nye OBOS-bolig.

Sverige

OBOS-rabatter og fordeler i Sverige? Ja, visst!

Side 100

Hele landet

Gjør veien til egen bolig litt enklere for noen du er glad i

Side 102

Kultur

Drømmefangeren

Dansen har gitt Ingrid Lorentzen unike opplevelser, som hun nå vil gi videre til eget ballettkompani.

TEKST: Magnhild Freuchen

FOTO: Einar Aslaksen

– Å få lov til å danse for barn er en helt fantastisk opplevelse. Alt handler jo om møter mellom mennesker – at det skjer akkurat her og nå, og ikke er noe som er spilt inn. Barna i salen responderer virkelig, og de ærlige tilbakemeldingene kommer rett fra hjertet, sier

Ingrid Lorentzen (50) engasjert.

Ballettsjefen har ikke glemt hvordan det var å selv sitte i salen og drømme seg bort. – Ved å oppleve reaksjonene, blir vi minnet på hvorfor vi gjør det vi gjør. Å jobbe med drømmen hver eneste dag er et stort ansvar. Som treåring fikk hun sin egen platespiller og én eneste plate – Svanesjøen – som snart var full av hakk etter å ha blitt spilt om og om igjen på pikerommet.

– Jeg danset for meg selv, blant annet i skogen, og det handlet aldri om å opptre. Drivkraften var å få lov til å gå inn i musikken og ha et prosjekt gående.

Først godt oppi tenårene forsto Ingrid for alvor at det var mulig å satse på dansen. Som 16-åring kom hun inn på Statens balletthøgskole, og var fra 1997 ansatt i Nasjonalballetten. Tre år etter ble hun solist, fram til hun i 2012 ble utnevnt som ballettsjef ved Den Norske Opera & Ballett.

– Helt siden jeg var 15–16 år har jeg fått spørsmålet: «Hva skal du gjøre nå?». For meg er det viktig å ha fokus på her og nå, og har aldri tenkt at jeg om tre eller fem år skal være på et bestemt sted. Både som danser, og i tiden etterpå, har jeg vært opptatt av å gjøre det jeg kan, få det beste ut av øyeblikket og bruke alle muligheter som kommer min vei.

Ingrid Lorentzen

HVEM: Ingrid Lorentzen (50)

HVA: Ballettsjef for Den Norske Opera & Ballett

AKTUELT: OBOS-medlemmer får 20 prosent på opera- og ballettforestillinger

Påvirkningskraften

Ingrid brenner genuint for å gi samme opplevelsene til andre, som de hun selv har fått oppleve. Som sjef er hun nærværende, og opptatt av danserne sine. Å være sitt ansvar bevisst, og stadig minne seg selv på hvilken påvirkning en som sjef har på andres karriere, mener hun er viktig.

– Det kan være vanskelig å snakke om dette med makt. For selv om man hverken drives eller er opptatt av det, og føler seg som den samme man alltid har vært, er det viktig å tenke over det. Jeg kan nesten miste pusten litt av dette ansvaret. Å være et forbilde, og ta seg tid til å prate, betyr mye for meg.

Hun nøler ikke med å beskrive dansen som et veldig hardt yrke, hvor du aldri er bedre enn

Hele landet

Spar penger på TV-høsten med medlemsrabatt på Strim

Side 104

– Å se hvordan kropper kan uttrykke seg til musikk treffer en menneskelig nerve, og det er helt fantastisk, sier ballettsjef Ingrid Lorentzen.

Last ned OBOS-appen

Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til våre gode medlemsfordeler

MEDLEM

din siste forestilling eller prøve. En hverdag hvor formen er ferskvare og skader må håndteres. Smerteterskelen og den mentale biten blir satt på prøve.

– Å skulle bedømme seg selv, og bli bedømt, hver eneste dag og hver eneste time, er ganske tøft, sier 50-åringen.

Likevel ville hun aldri vært foruten alle årene som danser. Rollen som solist kan være både ensom og et stort ansvar, men å være en del av ensemblet og fellesskapet gir opplevelser som lite kan måle seg med senere i livet, mener Ingrid.

– Siden jeg startet så tidlig, har det vært vanskelig å se for meg noe annet enn dansen. Hver dag tenker jeg at det var verdt det, og at dansen har gitt meg så mange muligheter.

Et levende møte

Et ballettkompani er som et lite mikrokosmos, hvor man får verden inn via 20 forskjellige nasjonaliteter. En gruppe med dansere i veldig ulik livssituasjon, hvor mange har familie, mens andre er unge og håpefulle.

– Det som jo er så fantastisk her i Norge er at man kan ha familie og samtidig kombinere det med dans på profesjonelt nivå. Det er en god og inkluderende stemning, og noe av det første folk som kommer hit sier er: «Alle er så snille». Mange ønsker seg hit. Men, miljøet er en ferskvare, og noe vi kontinuerlig må jobbe med. Ballettsjefen lar seg inspirere av mennesker som får til ting, er skikkelig gode på sitt felt og har den genuine drivkraften. Og ikke minst folk som ser, og har omtanke for andre.

– Det kan gjøre meg veldig rørt. Det er både vakkert og inspirerende å se folk som bare er gode, og gjør mer enn det som er forventet av dem, som for eksempel alle flotte mennesker som jobber innen helsevesenet.

Hun er opptatt av at kompaniet også i framtiden skal vokse og ha et rikt tilfang og tilbud som treffer bredt. Dette betyr levende kunst og levende møter, men også digitale muligheter for alle dem som ikke har anledning til å sitte i salen.

– Alt passer ikke for alle når det kommer til balletten, og det er ikke alt du vil like. Men, det handler om mangfold og inkludering, og her skal vi fortsette å utvikle oss. Det skal være mulig for alle å nå oss, uavhengig av eventuelle funksjonsvansker. Publikum skal alltid føle seg velkomne hos oss. → obosbladet@obos.no

KULTUR OG FRITID: Bli med inn i Den Norske Opera & Ballett. På de daglige omvisningene får du et innblikk i operahusets mange rom og det som skjer bak scenen før teppet går opp. Les mer på obos.no/operaen

SPORT OG IDRETT: Er det Rosenborg som er favorittlaget? Se hjemmekampene på Lerkendal med OBOS-rabatt. Medlemmer får 25 prosent på inntil fem billetter. Les mer på obos.no/rbk

SPORT OG IDRETT: Opplev det norske herrelandslaget på hjemmebane mot internasjonale fotballstjerner. Som OBOS-medlem får du 20 prosent rabatt på billetter under hele sesongen. Les mer på obos.no/landskamper

Hva du Will på Oslo Nye

Teater

Oslo Hva skjer når identitet og hierarkier oppløses og du kan velge å være hva du vil? Svaret får du på Oslo Nye Teater hvor Shakespeares klassiske forviklingskomedie «Hva du Will» settes opp. Vårt bilde av hvem vi er, skaper et bilde av hvem vi elsker, så her blir det både kaotisk og komisk. Les mer på obos.no/oslonye

Medlemsfordel: 20 % rabatt

Fotballfeber

Oslo Hei fram favorittlaget ditt i OBOS-ligaen. Uansett hvilket lag som ligger ditt hjerte nærmest får du som medlem OBOS-pris på inntil to billetter per medlem. Les mer på obos.no/obosligaen

Medlemsfordel: 100 kroner for voksne og 50 kroner for barn

Matilda på

Folketeateret

Oslo For første gang settes Matilda The Musical opp i Norge. En rørende, fantasifull og sterk historie om Matilda, en ekstraordinær jente som tør å ta et standpunkt og endre sin egen skjebne. Les mer på obos.no/matilda

Medlemsfordel: 20 % rabatt

Magisk juleforestilling

Opplev juleklassikeren Snøsøstera på Det Norske Teatret. En varm fortelling om sorg, lykke og overnaturlige ting.

Julen nærmer seg, men hjemme hos Julian er ingenting som det pleier å være i desember. Vanligvis er desember den beste tiden av året, men i år er julen avlyst, selv om julaften til og med er fødselsdagen hans. Bli med Julian inn i årets julehøytid hvor alt ser bekmørkt ut helt til han møter en underlig jente ved navn Hedvig. Snøsøstera er en nydelig forestilling for hele familien om sorgen over å miste en søster, og gleden ved å få en ny venn.

DIVERSE: Last ned OBOS-appen! Få medlemsbeviset rett i lomma og hold deg oppdatert på medlemsfordelene og medlemskapet ditt. Du finner den i App Store og Google Play.

Historien er basert på Maja Lunde og Lisa Aisatos juleroman som ble utropt som en klassiker allerede da den kom ut i 2018. Forestillingen har premiere 22. oktober og finner sted på Det Norske Teatret i Oslo. Billettsalget er allerede i gang og du som OBOS-medlem får rabatt på inntil to billetter. Les mer på obos.no/detnorsketeatret

Medlemsfordel: 20 % rabatt

PÅ PROGRAMMET

En eventyrlig teaterhøst på Den Nationale Scene

→ Bli med tvillingsøstrene Dina og Mina på en spennende reise full av fantasifulle karakterer og rampestreker i Det Blåser På Månen. OBOS-rabatt: 25 prosent.

Hårfagre

Rogaland Rogaland Teater presenterer høstens storsatsing, Hårfagre. Her vil alle myter som oppstod rundt Harald Hårfagre og samlingen av Norge avdekkes. Dette har resultert i en festforestilling i Stavanger Konserthus av det musikalske, og ikke minst morsomme, slaget. Les mer på obos.no/rogalandteater

Medlemsfordel: 25 % rabatt

Deilig å være norsk i Sverige

Planlegger du tur til Sverige i høstferien?

Da bør du få med deg disse fordelene.

Pippi, fika og loppis – Sverige er full av ikoniske godbiter mange nordmenn setter pris på. Men visste du at du også i Sverige kan nyte godt av å være OBOS-medlem? OBOS har lansert eget medlemsprogram i vårt kjære naboland, og «det norske» medlemskapet fungerer på tvers av landegrensene. Du kan altså benytte forkjøpsretten din og andre medlemsfordeler i begge land.

Svensk boligdrøm

OBOS etablerte seg som boligutvikler i Sverige i 2014. Vi tilbyr et bredt utvalg av nye hus, rekkehus og leiligheter over hele landet. Som OBOS-medlem har du forkjøpsrett på ny bolig eller tomt fra OBOS, Myresjöhus eller SmålandsVillan.

Til informasjon: I Sverige har alle med nordisk statsborgerskap rett til å eie eiendom. Å folkeregistrere seg og bo permanent i et fritidshus, er også lov.

Billigere bil- og hotellferie

Stockholm, Gøteborg, Malmø og Uppsala; Sverige har mange spennende byer å besøke. Planlegger du en biltur til nabolandet er det nyttig å vite at du får laderabatt hos Fortum Charge & Drive gjennom Fortum OBOS Medlemsstrøm. Har du ikke egen bil, kan du få opptil 30 prosent på leiebil gjennom AVIS. I tillegg kan du sikre reisen din med rabatt på reiseforsikring fra Tryg.

OBOS samarbeider også med flere hoteller. Hos Best Western Hotels & Resorts får du 20 prosent på overnatting på alle hotell i

Aktuelle fordeler

• Forkjøpsrett på boliger

• Nordic Choice Hotels: 20 % rabatt

• Best Western Hotels & resorts: 20 % rabatt

• AVIS: inntil 30 % rabatt

• Novasol: 10 % rabatt

• Liseberg, ABBA-museum, konserter og arrangementer

• Se alle fordelene dine på obos.no, obos.se eller i OBOS-appen

Skandinavia. Den samme rabatten får du hos Nordic Choice Hotels i hele Norden. Hvis et feriehus frister mer, får du medlemspris når du booker oppholdet ditt gjennom Novasol.

Fornøyelige rabatter

Planlegger du en tur til Gøteborg, er Liseberg destinasjonen for de fleste. OBOS-medlemskapet gir deg rabattert pris for både store og små. Det er kun et begrenset antall billetter som slippes, så her gjelder det å følge med i OBOS-appen. Skal du til Stockholm i høstferien, er det et must å besøke ABBA-museet, hvor du kan synge, prøve ABBAs kostymer virtuelt og mikse din egen musikk. OBOS-medlemmer får 15 prosent rabatt på voksenbillett.

←

Boligdrømmen kan også bli oppfylt i Sverige. Som OBOS-medlem har du forkjøpsrett (förtur!) på ny bolig eller tomt fra OBOS, Myresjöhus eller SmålandsVillan.

↑

Unn deg noen netter på hotell hos Nordic Choice Hotels eller Best Western Hotels & Resorts hoteller i de svenske storbyene – med 20 prosent rabatt.

←

OBOS-medlemmer har rabatt på billetter til fornøyelsesparken Liseberg. Vi gjør oppmerksom på at det er et begrenset antall billetter tilgjengelig.

Foto: Liseberg

Foto: Nordic Choice Hotels

Foto: OBOS Sverige

En hjelpende hånd

Gi en gave som vokser i verdi og gi barnet gullbilletten til den framtidige boligdrømmen.

Hva gir du til den unge håpefulle som har alt?

Enten det er konfirmasjonsgave, dåpsgave eller bursdagsgave – et medlemskap i OBOS kan gjøre veien til egen bolig litt enklere. Med et medlemskap fra tidlig alder kan den unge spare opp mange års ansiennitet og dermed få et stort forsprang på boligmarkedet. Forkjøpsretten anses av medlemmene for å være den viktigste medlemsfordelen. Den kan brukes på helt nye boliger fra OBOS, OBOS Block Watne, Solon Eiendom og boliger i OBOS-borettslag. Forkjøpsretten kan også brukes på boliger som kan kjøpes med OBOS Deleie og OBOS Bostart – to ordninger som senker terskelen for å komme seg inn på boligmarkedet.

Rabatter og medlemsfordeler følger også med i et medlemskap i OBOS. Mottakeren

får nemlig tilgang til over 60 medlemsfordeler på alt fra reiser, interiør, kulturopplevelser og idrettsarrangementer, til banktjenester og forsikringer. Alt dette lett tilgjengelig på mobilen gjennom OBOS-appen. Her kan du også gjøre endringer på Min Side, finne din neste bolig, melde forkjøp og holde deg oppdatert på de nyeste medlemsfordelene. Appen er i dag lastet ned av over 250.000 OBOS-medlemmer.

Enkelt å gi

Synes du denne gaven som gir barnet viktige «voksenpoeng» i ung alder høres ut som en god idé? Besøk obos.no/gave og legg inn informasjon om deg og mottakeren av medlemskapet. Betaler du med bankkort, blir den du gir gave til medlem allerede i dag!

OBOS-medlemskap

• Gi bort et OBOS-medlemskap i gave, og gjør veien til egen bolig litt enklere for noen du er glad i. Skann QR-koden med mobilen din for å lære mer.

Bolig og interiør

Fast rabatt hos Bohus

Klar for fornyelse? Finn dine møbel- og interiørfavoritter og bli inspirert av sesongens fineste nyheter! Hos Bohus får alle OBOS-medlemmer fast rabatt på ordinære priser i alle fysiske butikker. Det eneste du trenger å gjøre er å vise medlemsbeviset ditt i kassen.

Slik får du OBOS-rabatten: Vis medlemsbeviset ved betaling. Les mer på obos.no/bohus

Medlemsfordel:

12 % rabatt i alle Bohus’ varehus

Abonnementstjenester

Full Telenordekning til

Talkmorepriser

Som OBOS-medlem får du ekstra god rabatt på mobilabonnement fra Talkmore, med garantert full Telenor-dekning og data rollover inkludert.

• 20 % rabatt på alle enkeltabonnement med månedsavgift.

• 10 % rabatt på alle familieabonnement med datadeling. Alltid barnerabatt for de under 18 år. Inntil 10 brukere i Talkmore Familie.

• Ingen bindingstid.

Les mer og bytt til Talkmore på talkmore.no/obos

Medlemsfordel:

10-20 % rabatt på månedsavgiften

Kultur og fritid

Film er best på kino

Kryp sammen i setet i mørket med litt popcorn på lur og kos deg med de nye storfilmene på ODEON Kino. Som OBOS-medlem får du rabatt på kinoforestillinger rundt om i hele landet.

• 15 % rabatt på kinoforestillinger hele uken.

• Gjelder ODEON Kino Oslo, Ski, Stavanger, Lillestrøm, Moss, Sarpsborg, Sandvika, Sandnes, Ålesund, Skien og Sotra.

• Gjelder ikke LUXE, ScreenX eller IMAX salen.

• Finn rabattkoden i OBOS-appen.

Les mer på obos.no/odeon

Medlemsfordel:

15 % rabatt. To billetter per medlem

Abonnementstjenester

Strim – serier, film og TV

Strim samler strømmetjenester og TV-kanaler i ett fleksibelt abonnement. Med TV 2 Play Film og serier, HBO Max, Viaplay Film & Serier, Paramount+ og Nordisk Film+ i tillegg til et utvalg TV-kanaler, er Strim Norges mest komplette strømmetjeneste.

• Som OBOS-medlem får du dobbel prøveperiode på 14 dager og 10 % fast rabatt på alle abonnementer.

• Det er ingen bindingstid.

• Bruk verdikoden OBOS22 for å få fordelen.

Les mer og prøv gratis på strim.no/obos

Medlemsfordel:

Dobbel prøveperiode og 10 % fast rabatt

Sport og friluft

Fast rabatt på sportsutstyr

Intersport er en av Norges største sportskjeder med butikker over hele landet. Som OBOS-medlem får du tilgang til en fast god rabatt og tilgang til eksklusive handledager i en rekke utvalgte Intersport- butikker.

Les mer om utvalgte butikker og rabatten på obos.no/intersport

Medlemsfordel:

• 15 % rabatt hos utvalgte Intersport butikker og på «klikk og hent»

• Rabatten gjelder også på Diamantsykler (ikke el-sykler)

• Rabatten gjelder ikke på sykler, elektronikk, gavekort og allerede rabatterte varer

Bolig og interiør

Skal du fikse noe hjemme?

Hos Maxbo får du 15 % rabatt på maling og malingsverktøy og 10 % rabatt på øvrige varer i alle Maxbo-varehusene.

• Rabatten gjelder også i nettbutikken – rabattkoden finner du kun i OBOS-appen.

• Rabatten gjelder på ordinære priser og kan ikke kombineres med andre rabatter eller kampanjer.

• Rabatten gjelder ikke skaffevarer/bestillingsvarer som ligger utenfor varehusets hyllesortiment, på gavekort eller på frakt.

• Husk å ta med OBOS-medlemsbevis.

Medlemsfordel: 10–15 % rabatt

Kultur og fritid

Julegalla i Operaen

OBOS inviterer til julekonsert i samarbeid med Den Norske Opera & Ballett

Vi ønsker velkommen til Hovedscenen i et operahus pyntet i sin fineste julestas når vi inviterer til julegalla i Operaen. På programmet står både «O helga natt» og «Deilig er jorden», og du kan oppleve noen av Norges ypperste stemmer synger julen inn.

Med orkester, operakor, sangsolister, og et herlig og deltakende publikum under «Deilig er jorden», kan ikke julestemningen bli mer magisk.

DATO: 11. og 18. desember

STED: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen

BILLETTER: Obos.no/julegalla2022 – billetter i salg fra 21. sep. kl. 11

Kultur og fritid

Klassisk operette i ny drakt!

Sylva er showets stjerne, nattens heltinne, dronning og diva. Hun tar alle med storm, men havner selv i hardt vær. Den ekte kjærligheten står på spill i en operette det glitrer av. Hun tilhører en fargerik, skeiv gjeng ved teatret; han er fra en overklassefamilie med gamle penger og nye klær. Sylva og Edwin finner likevel hverandre. Czardasfyrstinnen er en av verdens mest populære operetter og en fengende fortelling om å sette kjærligheten fri. 5. januar har vi holdt av hele salen til OBOS-medlemmer.

DATO: 5. januar

STED: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen

BILLETTER: Obos.no/operaen – billetter i salg fra 22. sep. kl. 11

Medlemsfordel:

Pris 395 kr. Inntil 4 billetter per medlem

Medlemsfordel:

50 % rabatt kun denne kvelden

Foto: Erik Berg

STED: Trefoldighetskirken i Oslo

BILLETTER: Obos.no/solvguttene – billetter i salg fra 23. sep. kl. 10

Sitter du i styret?

Du trenger ikke barnevakt for å delta i styremøtene i borettslaget. Med våre digitale verktøy gjør du styrearbeidet lekende lett.

Medlemsfordel:

Kultur og fritid

Julemiddag på Nationaltheatret

Nationaltheatrets juleklassiker er tilbake! Denne gangen dekkes bordet på Hovedscenen – til en julemiddag der hundre år utspiller seg i løpet av én kveld.

Publikumssuksessen Julemiddag har siden urpremieren i 2014 jevnlig spilt for fulle hus på Amfiscenen. Nå tas historien om den ærverdige stavangerfamilien til scenen for fjerde gang – denne gangen med Hovedscenen som ramme.

TID: 21. oktober–31. desember

STED: Nationaltheatret, Hovedscenen

BILLETTER: Billetter er i salg på Nationaltheatret.no

Medlemsfordel: 20 % rabatt

OBOS-pris 250 kr + billettavgift. Inntil 4 billetter per medlem

Les mer på obos.no/boligforvaltning

Dine medlemstilbud

Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Flere fordeler

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og se alle fordelene dine.

Bolig

og interiør

Landets største møbelkjede

BOHUS: 12 % på alle varer til ordinær pris. Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter. Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus

Hjelp til elektrotjenester

BRAVIDA: 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida

Foto på nett og i butikk

CEWE JAPAN PHOTO: 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe

Easee hjemmelader

CIRCLE K CHARGE: 1000 kroner i rabatt på Easee hjemmelader fra Circle K. → obos.no/circlekcharge

Farger til hjemmet ditt

FLÜGGER FARVE: 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge og på nett.

→ obos.no/flugger

Kjøkken

for enhver smak

HTH: Få verdibevis på 15 000 kroner til hvitevarer når du kjøper kjøkken for over 75 000 kroner. Gjelder kun ved kjøp av HTHs fabrikkbestilte sortiment og ikke ved kjøp av HTH Gjør Det Selv-produkter.

→ obos.no/hth

Tekstil og interiør til hjemmet

KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb.

→ obos.no/kid

Alt til kjøkkenet

KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Enkelte unntak gjelder, se alle på

→ obos.no/kitchn

OBOS Medlemsstrøm

FORTUM: Kun 7 kroner i månedlig fastbeløp og et påslag på 3 øre per kWh. En av Norges beste medlemsavtaler på strøm.

→ obos.no/fortum

Alt innen bo- og byggevarer

MAXBO: 15 % på maling og malerverktøy og 10 % på øvrige varer i alle Maxbo-butikker. Gjelder på varer til ordinær pris. Enkelte unntak gjelder, se de på → obos.no/maxbo

Landets eldste fliskjede

NORFLOOR: 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter.

→ obos.no/norfloor

Selg boligen din trygt og enkelt

OBOS EIENDOMSMEGLERE: Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag.

→ obos-eiendomsmeglere.no

Solceller på taket

OTOVO: 3000 kroner rabatt ved kjøp av solcelleanlegg. Spar penger og hjelp miljøet med grønn strøm fra eget tak. → obos.no/otovo

Har du et radonproblem?

RADONMANNEN: 20 % på radonmåling og inspeksjon av bolig. Dersom det måles for høye radonverdier, utfører Radonmannen også tiltak mot radon. Må bestilles på → obos.no/radonmannen

Kjenn

deg ekstra trygg

SECTOR ALARM: Spar 5455 kroner det første året. Boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm

Få mer plass med Wanda

WANDA: Wanda er lageret som kommer på døra. Som OBOS-medlem har du alltid gratis lagring av to esker. → obos.no/wanda

Rabatt hos Best Western

Ferie og reise

Bestill din drømmereise

APOLLO: 350 til 500 kroner i rabatt per reisende ved kjøp av charter-pakkereiser. For betingelser og kampanjetilbud se

→ obos.no/apollo

Leiebil i Norge

AVIS: Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis

Hoteller i hele verden

BEST WESTERN HOTELS & RESORTS: 20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden.

→ obos.no/bestwestern

Sentral beliggenhet - god pris

SMARTHOTEL: Rom fra kr 750 til 825 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

Reis fra Oslo til Danmark

DFDS: Spar 15 % på Cruise til København og 10 % transportreiser mellom Oslo-København eller Oslo-Frederikshavn. Gjelder alle lugar- og kjøretøytyper. → obos.no/dfds

Vinter til fjells

HAFJELLKVITFJELL: 15 % rabatt på heiskort (søn-fre) og overnatting i lavsesong. For detaljer og bestilling se → obos.no/hafjellkvitfjell

Hoteller i hele Norden

NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % rabatt på hotellrom alle dager og opp til 20 % i vinterferie, sommerferie, høstferie og juleferie. Må bestilles på → obos.no/choice

Feriehus i Europa

NOVASOL: 10 % rabatt på leie av hytter i Norge, feriehus i Danmark og store deler av Europa. Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/novasol

OBOS-appen

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og last ned OBOS-appen.

Kultur og fritid

Film er best på kino!

ODEON KINO: 15 % rabatt på kinoforestillinger hele uken. → obos.no/odeon

Museer i Hedmark

ANNO MUSEUM: 20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

Eventyrlig moro

HUNDERFOSSEN EVENTYRPARK: OBOS-pris 409 kroner per dagsbillett i mai, juni og august (normalpris er inntil 499 kroner). → obos.no/hunderfossen

Danmarks morsomste park

BONBON-LAND: 40 % på den aktuelle dagens billettpris. Gjelder på inntil 5 billetter. Rabattkoden finner du i OBOS-appen. → obos.no/bonbonland

Van(n)vittig moro

BØ SOMMARLAND: 30 % rabatt på billetter i juni og august og 15 % rabatt på billetter i juli. Rabattkoder finner du på → obos.no/medlem

Teater for alle

DEN NATIONALE SCENE: 25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

Opplev magien i operahuset

DEN NORSKE OPERA & BALLETT: 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

Besøk Eidsvollsbygningen

EIDSVOLL 1814: : 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

Utstilling om klimaendringer

KLIMAHUSET: 20 % på én billett. Kjøpes i resepsjonen eller i museumsbutikken til Naturhistorisk museum. → obos.no/klimahuset

Magi & spenning for alle

KONGEPARKEN: Dagskort kroner 339 per person. Tilbudet gjelder hele sesongen og for hele familien. → obos.no/kongeparken

Norge største fornøyelsespark

TUSENFRYD: En frydefull opplevelse for liten og stor! 30 % rabatt på billetter i mai, juni, september og oktober (Rabattkode: OBOSTF22). 25 % rabatt på billetter i juli og august (Rabattkode: TFOBOS22). Billetter må forhåndskjøpes online for den datoen du ønsker. Inntil fem billetter med OBOSpris per medlem. → obos.no/tusenfryd

Scenekunst midt i Oslo

DET NORSKE TEATRET: 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

Norges største akvarium

AKVARIET I BERGEN: 25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

Svømming på Lambertseter

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

Standup på Klubbscenen

LATTER: 20 % rabatt på ordinær billettpris. Gjelder alle datoer på Klubbscenen, tirsdager til lørdager hele året. Opplev det beste norsk standup har å by på. → obos.no/latter

Norges hovedscene

NATIONALTHEATRET: 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Her kan du oppleve både klassikere, samtidsdrama og teater for barn. Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

Museet om Nobels fredspris

NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilletten. Utstillinger om fredsprisvinnerne, historien om Alfred Nobel og Nobels Fredspris. Tlf. 48 30 10 00. → obos.no/nobelsfredssenter

Norsk kulturhistorie

NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken. Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og fram til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

Oslos historie

OSLO MUSEUM: 20 % rabatt hos Bymuseet. 25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no

Hele byens teater

OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Her spilles det både klassikere, farser og barneforestillinger. Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

Moderne og klassisk

ROGALAND TEATER: 25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Rogaland Teater skal skape verdifullt og grensesprengende teater og skille seg ut med djerve valg! Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

Dinnershow

WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter. Her får du en unik opplevelse i det fantastiske samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans

Se Grorud IL på hjemmebane

GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Nøtterøy kulturhus

NØTTERØY KULTURHUS: 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Kulturhuset ligger bare fem minutter med bil fra Tønsberg og har mye forskjellig på programmet. Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

Se KFUM på hjemmebane

KFUM FOTBALL: 20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → kaaffa.no

Se landslaget på hjemmebane

LANDSKAMPER: 20 % rabatt på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 billetter per medlem. Se våre norske fotballhåp på hjemmebane mot internasjonale fotballstjerner. → obos.no/landskamper

Alle kamper i OBOS-ligaen

OBOS-LIGAEN: 100 kroner for voksne / 50 kroner for barn på alle kamper i 1. divisjon fotball for menn. Vis medlemsbeviset ditt i billettluken eller bruk promokode OBOS2022 ved kjøp av billetter på nett. Rabatten gjelder også for bortesupportere. To rabatterte billetter per medlemskap. → obos.no/medlem

Se VIF på hjemmebane

VÅLRENGA FOTBALL ELITE: OBOS-pris på billetter på Vålerengas hjemmekamper i Eliteserien på Intility Arena. 99 kroner for voksen og 50 kroner for barn, inntil seks billetter per OBOS-medlem. → obos.no/vif

Din faghandel for sportsutstyr

INTERSPORT: 15 % rabatt i utvalgte Intersport-butikker og på «klikk og hent». Gjelder ikke sykler, elektronikk, gavekort og allerede rabatterte varer. Rabattkode finner du i OBOS-appen. → obos.no/intersport

Spesialister på sport

OSLO SPORTSLAGER: 15 % på alle varer til ordinær pris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv. → obos.no/oslosportslager

Se RBK på hjemmebane

ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

Spesialmuseum for ski

SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00. → obos.no/medlem

Vinteropplevelser hele året

SNØ: 20 % rabatt på SNØpass og medlemskap hos SNØ. Verdens eneste helårsarena som forener langrenn, snowboard, alpint og freeski under samme tak. → obos.no/sno

Se Viking på hjemmebane

VIKING FOTBALL: 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

Bank og forsikring

Banken for OBOS-medlemmer

OBOS-BANKEN: Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort. Les mer på → obosbanken.no

Forsikring

TRYG: Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer. Tlf. 91 50 40 40. → tryg.no/obos

Diverse

Lading og drivstoff

CIRCLE K: 10 % rabatt på hurtiglading og 38 øre i rabatt på bensin og diesel på betjente bensinstasjoner. Krever også medlemskap i EXTRA Club. → obos.no/circlek

Norges største økonomimagasin

DINE PENGER: 42 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

En verdig avskjed

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ: - 3000 kroner på Fonusgravsteiner, - 1500 kroner på nytt navn på gravstein. - 10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

Otto får deg dit du skal

OTTO: 5 % rabatt på tjenesten. Få gleden av å ha en egen bil, elektrisk sykkel eller sparkesykkel, uten alt ansvaret ved å eie den selv. → obos.no/otto

Dekk, felger og bilservice

VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Lydunderholdning

PODIMO: 30 % rabatt på Premium månedlig abonnement (OBOS-pris 55 kroner per måned, ordinær pris 79 kroner) eller Premium årsabonnement (OBOS-pris 474 kroner per år, ordinær pris 599 kroner). Nå kan du kose deg med podkast og lydbøker til en ekstra god pris. → obos.no/podimo

Tilbud på strømmetjeneste

STRIM: Få dobbel prøveperiode og 10 % rabatt på Norges mest komplette strømmetjeneste. Se det du vil fra de mest populære norske og internasjonale TV-kanalene i tillegg til TV 2 Play Film og serier, HBO Nordic, Viaplay Film & Serier og Paramount+. → strim.no/obos

Mobilabonnement

TALKMORE: 10 % på alle Familieabonnement med datadeling. 20 % på alle enkeltabonnement med månedsavgift –til deg som OBOS-medlem. Lave priser, full Telenor-dekning og hele 10GB i velkomstgave! → talkmore.no/obos

Bildeling i ditt nabolag

ZIPCAR: Spesialpris på Zipcar sine bildelingsbiler. Bilene er sentralt plassert ved utvalgte OBOS-nabolag, og i sentrale deler av bybildet i Oslo og Trondheim. → obos.no/zipcar

Rabatt hos Podimo

Trygghet når du trenger det.

Telefon 03024

FONUS

Det kan føles vanskelig å tenke på praktiske spørsmål når du nettopp har mistet en nær.

Men ta deg tid til å tenke på hvordan du vil huske den avdøde og hvordan begravelsen kan se ut.

Å lage et vakkert og personlig farvel trenger ikke å være dyrt eller tungvint.

Vi hjelper med inspirasjon og idèer om hva som er mulig, basert på dine ønsker.

OBOS medlemmer får rabatt hos FONUS.

Stor-Oslo l Viken l Innlandet l Vestfold

NYTT KJØKKEN?

BYTT DØRER & SKUFFER!

- få moderne fulldempende dør- og skuffesystemer 25ÅR I NORGE

Vi skifter også benkeplater

RING MEG PÅ 970 53 157 for en GRATIS befaring og en hyggelig kjøkkenprat!

Lennart Forskvist Salgskonsulent, HerjedalsKjøkken

Sudoku

4

Send inn og vinn Flax-lodd!

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 15. oktober til obosbladet@obos.no

Kryssord

21 4 3 4 4 2 6 3 4 2 456231 321654 235416 164523 612345 543162

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 × 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De fargede rutene danner en tallkombinasjon som du sender inn.

MÅLLØSE

Løsninger 3/2022

→ Kryssord

HASPE

NORSK ELV LIK

SKJØR

KJEMPE DUKSTOFF

IDIOT EN NESBØ AVSPRANG

VILLERE LAND

FJELLOVERGANG TØRRE PARDANS

ENHET ANFØRSEL

ØDELAGT JEVNET

LIKEVEL MYNTER

BUST ENDT

→ Sudoku

ROBUST

FARGE

HENNE REISE SOLBRILLER

DEILIGE AVTAKENDE

HUNNDYR VIE ENDELSE

UNGER KARET

HELLIG BY BESTÅ

BØKENE ALUMINIUM LEDER

MUSIKK

HOS SMEDEN KORT

GITTER GROVE

FOTTØY OPPDAGELSE

RÅTT FOLKEDANS

FANTASILØS FISK LEVEN ROMME TRE

PRON. PRONOMEN

VOND SMAK ORDENSTALL

HERRER HIVERT

SMELT BRUSE

LUENE BESKJED

FRAMDRIFT PERSON

VELLUKT BØYE

ROKKE ÅKORN BERUSET

MAMMA BETA TREKKDYR

GUTTENAVN ROP

FISKEFARTØY VÆSKEN

ESS

KULENE

KRYSSORDVINNERE № 3/2022: Gro Fossum, Halden; Dag Endal, Oslo; Anne Mette Steinsholt, Fjellstrand

TRADISJON DYR

GRØNNSAK

ENHET OVERTA

BRUTAL UNDERLIG

JÆVLIG

LITT TIL VASKEMIDDEL

LIVSTEGN ANSE BRÅHAST STATENE GJENNOM

KAST EKTE

SKRATTE REVEBOLIG ART. TANGEN

GRUS

SUDOKUVINNERE № 3/2022: Helene Kvedalen, Oslo; Arnt Fjeld, Eidsvoll; Ivar Hansen, Skedsmokorset

Anja Bratt Digitalredaktør OBOS-bladet

Siste ordet

Naboprat

Der det bor folk bor det historier.

ILLUSTRASJON: Jon Arne Berg/byHands

«Det sku bo folk i husan, husan e som folk, folk treng hus og hus treng folk, i aill si ti.»

Slik lyder et utdrag fra Ole H. Bremnes’ kjente dikt og vise «Folk i husan». Det ble også tittelen på hans ene diktsamling og tittelen på Ola og Kari Bremnes’ første album, to av hans fem barn. Og mange år senere ble det også navnet på et eiendomsselskap. Men ikke særlig lenge. For å navngi bedrifter etter åndsverk blir det bråk av. Med rette. Selv om eiendommer jo nettopp trenger «folk i husan» og det på den måten var ganske passende. Sett bort fra det med åndsverksloven, da.

Og med folk tett i tett i hus, blir det jo ikke alltid bare sus og dus. For vi bor jo gjerne både under, over og ved siden av hverandre med ulike ideer om hva både de nedskrevne og

uskrevne naboreglene er. For noen (les: meg) er det å være stille mellom klokka 23 og klokka 7 godt innprentet. For andre ikke (dessverre). Og kanskje har du fått kjenne og høre litt ekstra på dette med både godt og dårlig naboskap de siste årene, så mye som vi har vært hjemme.

Lite ante for eksempel jeg om at en av mine tidligere naboer løp to timer på tredemøllen hver dag før jeg ble sittende på hjemmekontor med en løper i taket. Ganske imponerende, men mest irriterende. Det finnes heldigvis de som jogger ute også, og det finnes de naboene som skaper liv og høy puls mellom alle dissene husene. Har du lyst til å lese mer om forskjellige, spennende folk, finner du flere gode historier på obos.no/mellom-husene.

Flere gode historier

På OBOS’ nye innholdsplattform får du historiene fra OBOS-bladet fortalt på en litt annen måte. La deg inspirere: obos.no/ mellom-husene

PDF på nett

Les hele utgaven av bladet som PDF på obosbladet.no

Sosialt facebook.com/obosmedlem instagram.com/obos

Mitt blad

Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

Tips oss!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en e-post til redaktør: ingrid.stakkestad@obos.no

Annonsesalg

HS Media

Randi Oppegård Tlf: 922 61 620 E-post: ro@hsmedia.no

Spørsmål og svar

Har du spørsmål om medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos. no eller tlf. 22 86 59 90

App

Last ned OBOS-appen i App Store eller Google Play. Appen er medlemskortet ditt.

Trykk

Svanemerket er det offisielle miljømerket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. PEFC-merket er en internasjonal standard, som gjør at markedet kan være trygge på at trevarene eller trebaserte produkter kommer fra bærekraftig skogbruk uavhengig av land.

Neste nummer: Boligen

Utgivelse: Fra 6. oktober

Enkel å bruke

Enkelt å kontakte

Renter på lønnskonto

Gratis bankkort

Apple Pay

Bli kunde på obosbanken.no

På nett. For gode opplevelser.

Med Altibox får du lynrask fiber og underholdningen du vil ha. Velg den tv- og internettpakken som passer akkurat deg, uavhengig av hva naboen velger!

Styret kan enkelt be om et tilbud fra din lokale

Altibox-partner, hvis du som beboer spiller det inn.

altibox.no/boligselskap