OBOS-bladet nr. 5 2023 – Boligbilag

№5 OBOS-bladet 2023

Hjemlig harmoni Senk pulsen i rolige omgivelser i Teieparken → 10

Ås I høst kan du flytte rett inn i flotte Brekketunet Side 4

Ålesund På Fjordsyn bor du i fredelige omgivelser ved fjorden Side 12

Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du vil bo Side 14

Bolig: Oslo

La småhusdrømmen bli virkelighet Bo rett ved Oslomarka, bare en T-banetur unna sentrum.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Hanne Larsen / Lars Kristian Hanssen

M 913 76 360 / 922 18 615 C hanne.larsen@obos.no /

lars.kristian.hanssen@obos.no

d obos.no/vitigrend

Salget er i gang!

2 OBOS-bladet

Vitigrend er et helt spesielt OBOS-boligprosjekt som grenser til Nordmarka, like ved Frognerseteren og Holmenkollen. Her kan du bo tett på natur og skog, i en bolig kledd i trepanel i ulike nyanser av naturfarger som glir rett inn i omgivelsene.

Store boliger Boligsameiet består av både rekkehus og leiligheter. De få leilighetene som fortsatt er til

salgs er toppleiligheter på 140 kvadratmeter.

Her får du blant annet tre soverom, romslig stue og kjøkken, bod- og garasjeplass og en vestvendt balkong.

De ledige rekkehusene går over tre plan, med blant annet tre soverom, romslig stue og kjøkken og solrik takterrasse. I tillegg følger det med garasje og egen utebod.

Felles goder Som beboer i Vitigrend har du tilgang til et felles selskapslokale og gjesterom, som du kan booke til familie og venner som er på overnatting. Og i parkeringskjelleren blir det en felles mekke- og smørebod, i tillegg til innendørs sykkelparkering.

Fra Vitigrend er det kort vei til nærmeste barnehage, og nærhet til skoler og T-bane.

Herfra kan du også rusle rett inn i Nordmarka, eller ta buss til Tryvann om vinteren.

Bolig: Oslo

Vollebekk ligger mellom Risløkka og Lunde hageby i bydel Bjerke, og har i mange år vært et industriområde. Nå er området i full endring, og det skapes en ny bydel med rundt 1000 nye boliger, og fokus på grønne områder og gode kollektivtilbud.

Der du føler deg hjemme

Lyse, flotte leiligheter Du kan velge mellom leiligheter fra 37 til 108 kvadratmeter. Leilighetene har store vindusflater og god takhøyde, og mange har gjennomgående lys eller lys fra to sider. Vollebekk er et fint og godt sted å bo, og det er mulighet for å kjøpe leilighet med OBOS Deleie, Bostart eller Boligbytte.

Vollebekk er bygget for at alle skal trives, med fokus på å skape et godt naboskap. Det grønne og hyggelige gårdsrommet i hjertet av kvartalet, har en flott hage med egne lekeområder for de minste og fine sittegrupper. I tillegg får alle beboerne tilgang til takterrasser, der du kan slappe av og virkelig nyte utsikten over nærområdet.

Nå kan du sikre deg en ny bolig på herlige Vollebekk.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Hanne Larsen / Marius Holm

M 913 76 360 / 918 01 590 C hanne.larsen@obos.no / marius.holm@obos.no

d obos.no/vollebekk

↑ De moderne leilighetene har store vindusflater og god takhøyde.

Nært by og mark Vollebekk har eget T-banestopp, og banen går med noen minutters mellomrom. Det er også bare noen minutter til Alna togstasjon, og det finnes flere busslinjer i nærområdet.

Selv om Vollebekk har et urbant preg, er marka nærmere enn du tror. Det er bare fem minutter til Bjerkedalen park, og derfra kun en kort spasertur på grusveien langs Hovinbekken, via Tonsenhagen og rett inn i marka.

Salget er i gang!

→ Vollebekk er i full utvikling, men samtidig er det allerede et godt etablert nabolag, etter at de første beboerne flyttet inn i 2019.

OBOS-bladet 3

Bolig: Ås

Slå rot i vakre Ås I høst kan du flytte inn i et trygt og godt nabolag i Ås.

Takterrasser og regnbed De ledige leilighetene varierer i størrelse fra 56 til 120 kvadratmeter, og er to- til femroms.

Alle har en takhøyde på cirka 2,5 meter, med store vindusflater som sørger for godt med lys.

Leilighetene har egne balkonger eller terrasser, og toppleilighetene har egen takterrasse.

Mellom blokkene ligger et frodig gårdsrom med lekeplass, sittegrupper og sosiale soner der du kan møte naboene. Under byggene er det egen parkeringskjeller med rundt 100 parkeringsplasser. Og fra tre av byggene har du tilgang til store og flotte takterrasser, som gir utsikt i alle himmelretninger.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Camilla Melsgard / Mariell Veinan

M 474 63 838 / 473 05 597 C camilla.melsgard@obos.no/ mariell.veinan@obos.no

d obos.no/brekketunet

↑ På Brekketunet lever du i fredelige omgivelser i et rolig nabolag, med kort vei til både naturen og sentrum. → Brekketunet er et BREEAM-NOR-prosjekt, som innebærer at det tas miljøvennlige valg fra A til Å i byggeprosessen.

4 OBOS-bladet

På Brekketunet kan du bo i fredelige og landlige omgivelser, med kort vei til Ås sentrum.

Her bygges det 146 leiligheter, fordelt på fem bygg, samlet rundt et hyggelig gårdstun.

Området har tidligere vært et sagbruk, drevet av brødrene Teigen, som har vært viktig for handelsnæringen i Ås. Nå skapes det nytt liv på tomta, til glede for store og små.

Fokus på naturen Brekketunet befinner seg i et etablert og rolig nabolag, og er omkranset av et lite skogholt.

Naturen går også igjen i lekesonene, med bruk av treverk og stein. Her blir det insektshotell og fuglekasser, slik at du kan følge med på det lokale insekts- og dyrelivet.

Fra Brekketunet er det kort vei til barnehager og skoler, og gang- og sykkelavstand til sentrum med tog- og bussforbindelse videre.

Salget er i gang!

Bolig: Ås

Lyst og lekkert Lysløypa er et flott, nytt nabolag i utkanten av Ski sentrum, for deg som trives med å være nær naturen.

Kontakt OBOS Block Watne ved Arve Zahl

M 922 66 673 C arve.zahl@obos.no d obosblockwatne.no/lysloypa

Navnet er hentet fra skifabrikken til Hagen Johansen som lå her tidligere, og er med på å definere nabolaget. Her er det lagt ekstra vekt på god og spennende belysning utendørs, med behagelig lys på fasader og ekstra opplyste lekeplasser. Det er også en egen lys-ring som markerer inngangen til fellesområdet.

Skjermet innsyn Lysløypa består av leiligheter og rekkehus i varierte størrelser. Leilighetene varierer fra praktiske toroms til romslige fireroms, fra 50 til 94 kvadratmeter. Alle leilighetene har egen

uteplass mot sydvest, enten terrasse eller balkong. Flere av leilighetene har også innvendig bod.

Rekkehusene er over to eller tre plan, fra 110 til 140 kvadratmeter. Planløsningene varierer fra bolig til bolig, slik at du kan finne en som passer perfekt. De fleste rekkehusene har også flere uteplasser, inkludert egen takterrasse, der du kan sitte skjermet uten innsyn fra naboene.

Friluftsliv året rundt De grønne fellesområdene inviterer til lek og sosiale sammenkomster, på vinterstid kan du smøre skiene i din egen smørebod i kjelleren.

Den korte veien til fjorden med badestrand, og de flotte turområdene i Nøstvedtmarka, inviterer til et friskt friluftsliv året rundt. Det er også hyppige bussavganger til Ski sentrum, og heller ikke langt til storbylivet i Oslo.

Salget er i gang!

OBOS-bladet 5

Bolig: Lørenskog

Friskt pust i Lørenskog Bo grønt og urbant i en helt ny bydel.

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Marius Holm / Linn Helsten

M 918 01 590 / 901 13 530 C marius.holm@obos.no / linn.helsten@obos.no

d obos.no/midt

Salget er i gang!

6 OBOS-bladet

Drømmer du om å bo i en helt ny leilighet, i et helt nyutviklet område? Da bør du ta en nærmere titt på boligprosjektet MIDT. Området rundt Skårersletta i Lørenskog skal forvandles fra et gammelt industriområde til en flunkende ny bydel med boliger og butikker.

Grønt hjerte MIDT består av 295 leiligheter, fra trivelige ettroms til store femroms. Leilighetene er fordelt på fem hus, med heis i alle bygg, garasjeplasser i kjeller og godt med sykkelparkeringer. I

tillegg har MIDT egen utleieleilighet og fellesrom til bursdagsfeiringer, møter eller sosiale begivenheter. Som om ikke det var nok kan du nyte solen og utsikten fra den felles takterrassen i hus E. Kvartalets hjerte er et stort, frodig gårdsrom med lekeplasser og flere sosiale møteplasser. Med mye lys og luft, og et grøntområde med trær, prydbusker og stauder som blomstrer til ulike tidspunkt gjennom hele sesongen, er dette et hyggelig sted å treffe gode naboer, eller bare nyte rolig egentid.

En snarvei inn på boligmarkedet Flere av leilighetene i MIDT kan kjøpes med OBOS Deleie eller Bostart.

Med Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele, mens med Bostart kan du kjøpe en bolig til en lavere pris enn ordinær markedspris, mot at OBOS får retten til å kjøpe den tilbake.

De nye leilighetene er innflyttingsklare fra januar 2024.

Bolig: Vestland

Bo nært sjøen Lundestølen i Os blir et helt ferskt boligområde med rekkehus og leiligheter like ved sjøen.

Kontakt OBOS Block Watne ved Cathrine Møster

M 977 01 334 C cathrine.moster@obos.no d obosblockwatne.no/ lundestolen

↑ Rekkehusene har egen hage og store vindusflater som slipper godt med lys inn.

I Os i Bjørnafjorden kommune kan du bo landlig og trygt i det koselige området Lundestølen. Her skal det bygges 35 boliger, fordelt på 21 rekkehus og 14 leiligheter.

Med utsikt mot «Rosendalsalpene» og Folgefonna, og kort vei til sjø, turområder, barnehage og skole, er dette et perfekt utgangspunkt for en stressfri hverdag i avslappende omgivelser.

Hus med egen hage Rekkehusene på Lundestølen har to etasjer, og er 114, 127 og 130 kvadratmeter store med tre eller fire soverom, i tillegg til eget vaskerom.

Alle husene har også egen hage, og ligger plassert rundt et trivelig tun med lekeplasser og fellesområder.

Leilighetene er fra 47 til 60 kvadratmeter over to plan, og finnes i både to- og treroms.

Her kan du kose deg i din egen hage, på terrassen eller balkongen. Er du hageinteressert har du også mulighet til å få din egen hageflekk i parsellhagen, der du kan dyrke alt fra grønnsaker til blomster og krydderurter.

Kort vei til naturen Fra Lundestølen er det bare 500 meter til sjøen, og i området er det fantastiske turmuligheter for deg som liker å være i aktivitet.

Busstoppet ligger ti minutter unna til fots, og flere matbutikker ligger en kort kjøretur unna. I tillegg er det kort vei til barnehage og skole, som Lunde barneskole, som ligger bare noen steinkast unna.

Kommer for salg!

→ Boligene er samlet rundt et innbydende tun med sitteplasser og lekeapparater, til glede for store og små.

OBOS-bladet 7

Bolig: Hamar

Hvilepuls ved Mjøsa Har du lyst til å bo i harmoniske omgivelser, med utsikt over Norges største innsjø?

Kontakt OBOS Eiendomsmeglere ved Erlend Kvaløy

M 922 22 006 C erlend.kvaloy@obos.no d obos.no/sollitunet

Innflyttings­ klart!

8 OBOS-bladet

Rett over grensen til Ringsaker, like utenfor Hamar sentrum, ligger Sollitunet.

Her bor du flott til, omgitt av vakre kornåkre, fantastisk natur og med slående utsikt mot Mjøsa. Det er også kort vei til flotte turområder, nærbutikk og bussholdeplass.

stilen, og er lyse og lune med delikate farger.

De store vinduene gir deg maksimalt med utsikt over Mjøsa og den vakre naturen, og på fine kvelder kan det være ekstra koselig å sitte med noe godt i glasset på balkongen eller terrassen.

Mellom husene blir det frukt- og kolonihager, der du kan dyrke det du måtte ønske av grønnsaker, planter og blomster. Det er parkering i kjeller for bilen, egen sykkelparkering, og et felleshus som kan brukes av alle. Utendørs er det også lekeplass og grillmuligheter, og flere sittegrupper.

Dyrk din egen mat De ledige leilighetene er innflyttingsklare, og varierer fra 65 til 118 kvadratmeter. Boligene passer både for småbarnsfamilier, deg som er nyetablert og deg som er godt voksen. Interiøret i leilighetene er tilpasset den nordiske

Nærhet til alt du trenger Sollitunet ligger i høyden, i et område som kalles Hamars tak, med mye sol, natur og fantastisk utsikt. Like i nærheten finnes dagligvarebutikk, skole og barnehage, og det er kort vei til Hamar sentrum, enten med bil eller buss.

Bolig: Stavanger

Finn roen i Mariebo Like utenfor Stavanger ligger Mariebo vakkert til med fjord og fjell som nydelig bakgrunn.

Mariebo ligger i hjertet av det etablerte boligområdet Mariero, like utenfor Stavanger sentrum. Her kan du bo i en ny og flott leilighet, med umiddelbar nærhet til sjø, butikker, spisesteder og turområder.

Leilighetene er fordelt på tre store og et mindre leilighetshus, og er både tre- og fireroms, fra 84 til 106 kvadratmeter. Med åpen stue- og kjøkkenløsning får du et stort og behagelig oppholdsrom til sosiale lag, og det du måtte trenge i hverdagen.

Gjennomført stil Mariebo er bygget for at du skal føle deg mest mulig hjemme, og at husene skal ha en tydelig identitet. Derfor har byggene fått en tydelig husform, samtidig som de varierer i form, farge og høyde slik at du lett skal finne hjem.

Boligene har et felles uteområde med hyggelig hage, lekeplass, grill og sitteplasser. Flere av boligene kan kjøpes med OBOS Bostart.

Kontakt Eiendomsmegler1 ved Leiv Inge Stokka / Olav Kristensen

M 952 10 773 / 900 86 442 C leiv.inge.stokka@em1sr.no/ olav.kristensen@em1sr.no

d obos.no/mariebo

↑ Alle leilighetene i Mariebo er vendt mot sør eller sør og vest, og har gode solforhold.

Kort vei til Stavanger sentrum I tillegg til hagen deler beboerne en gjestehybel på 14 kvadratmeter, og et fellesrom for forskjellige anledninger. Det finnes også et sykkelverksted og en egen vaskeplass for sykler utendørs, mens bilen kan parkeres i kjelleren.

Like i nærheten ligger bydelen Hillevåg, med blant annet universitetssykehus og kjøpesenteret Kilden med rundt 60 butikker. Fra Mariebo er det kort å gå til både buss og tog, og skal du inn til Stavanger sentrum tar det bare sju-åtte minutter med kollektivtransport.

Innflyttings­ klart!

→ Arkitektene har fokusert på å gi Mariebo en tydelig identitet og skape tilhørighet til området.

OBOS-bladet 9

Bolig: Tønsberg

Nyt livet i parken Nå planlegges det ny salgsstart i Teieparken med to- til fireromsleiligheter i grønne omgivelser.

Salget er i gang!

10 OBOS-bladet

Kontakt OBOS Nye Hjem ved Alexander Thomassen

M 970 44 499 C alexander.thomassen@obos.no d obos.no/teieparken Meld interesse Det planlegges nytt salgstrinn i 2024.

Følg med på obos.no/teieparken og meld deg på nyhetsbrev for mer informasjon.

← Leilighetene har solrike balkonger eller terrasser i ulike størrelser.

Teieparken har nydelig beliggenhet i Tønsberg, med både sjø, natur, kulturopplevelser og byliv innen gangavstand. I alt bygges det 300 leiligheter i dette området på Nøtterøysiden av byfjorden, med bare ti minutter å gå til Teie Torv og Tønsberg Torv.

Leilighetene som nå er tilgjengelige, befinner seg i Kirsebæret og Morellen borettslag.

Navnene spiller på frukttrærne i Teieparken, som ligger like utenfor døra.

Planlagt salgsstart i 2024 På nyåret planlegges nytt salgstrinn i hus 6 og 7 med to- til fireromsleiligheter. Men du kan allerede nå velge mellom ledige leiligheter i både Kirsebæret og Morellen borettslag.

Førstnevnte består av 52 leiligheter fordelt på tre bygg. Leilighetene varierer fra toroms på 39 kvadratmeter, til fireroms på 99 kvadratmeter, alle med solrike balkonger.

Morellen består av 32 leiligheter fra to- til fireroms, fra 39 til 82 kvadratmeter. I tillegg til egen balkong eller terrasse, har du tilgang til fellesrom og gjesteleilighet. På toppen av hus 4 og 5 har beboere i Morellen tilgang til felles takterrasser. Leilighetene i Kirsebæret borettslag er innflyttingsklare fra andre kvartal 2024, og Morellen fra fjerde kvartal.

Både piknik og skitur Hjertet i boligområdet er Teieparken, som er en grønn og levende bydel for alle i Tønsberg. Her blir det lekeplasser og flotte rekreasjonsområder, beplantning og benker, slik at parken blir et samlingspunkt for alle som

verdsetter en grønn lunge i byen. Med en bolig i Teieparken har du mulighetene tilgjengelige døgnet rundt, hele året, enten du vil ta en piknik søndag formiddag, eller en deilig skitur etter jobb vinterstid.

Teieparken grenser til flotte Teie hovedgård fra 1803, et av byens mest markante historiske monumenter og som regnes som et av landets fineste empirebygninger i murstein.

De nye leilighetene er utformet for å passe inn i disse herskapelige omgivelsene, med bruk av varige, fine og naturlige materialer som tegl, tre og mur.

Har du lyst til å bruke et av service- eller kulturtilbudene i Tønsberg, er det godt å vite at det bare er å rusle til sentrum. Teie Torv og Tønsberg Torv ligger bare en ti minutters spasertur unna.

Kjøp med OBOS Deleie eller Bostart Flere av leilighetene i Teieparken kan du kjøpe med OBOS Deleie eller Bostart, slik at veien inn på boligmarkedet blir litt kortere. Med OBOS Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. For resten av boligen betaler du et beløp tilsvarende markedsleie til OBOS. Med OBOS Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn ordinær markedspris, mot at OBOS får retten til å kjøpe den tilbake når du skal flytte.

Har du allerede en leilighet, kan du benytte deg av OBOS Boligbytte. Da kan du kjøpe en ny bolig mot at OBOS kjøper din gamle, noe som gir deg større forutsigbarhet i et svingende boligmarked.

ñ NærmiljØ et Træleborg Tønsberg

Her kommer boligene

Sentrum

s

Kollektivtransport: Fra leilighetene er det cirka 1,5 kilometer til Tønsberg togstasjon. Bussholdeplass utenfor døren.

h

Butikker: Spar på Kaldnes og Meny på Teie, og gangavstand til Tønsberg sentrum med alt av butikker.

A

Barnehage og skole: Du finner Færder VGS rett ved boligene, og skole og barnehage i nærområdet.

t

Friområde: Teieparken byr på et flott friområde med park utenfor døren og Teieskogen like ved.

OBOS-bladet 11

Bolig: Ålesund

Fredelig ved fjorden Er du på jakt etter et velstelt og praktisk hjem med slående utsikt mot Sunnmørsalpene?

Kontakt OBOS Block Watne ved Vibeke Bjørkavåg

M 901 76 063 C vibeke.bjorkavag@obos.no d obosblockwatne.no/fjordsyn

Salget er i gang!

12 OBOS-bladet

Fjordsyn ligger vakkert plassert med utsikt over fjorden på Flisneset, like utenfor Ålesund sentrum. I dette området skal det bygges 100 boliger, både leiligheter, tomannsboliger og eneboliger, i et fredelig og naturnært område.

Romslig plass Tomannsbolig er en svært populær boligtype, blant både store og små familier. På Fjordsyn kan du velge mellom flere forskjellige boliger,

som er både lettstelte, har en passelig størrelse på uteområdet og som går over to etasjer.

Tomannsboligene har tre til fem soverom, to bad, og noen har også eget vaskerom.

Eneboligene varierer i størrelse fra 144 til 157 kvadratmeter, med enkel eller dobbel garasje. Her får du en bolig over to etasjer med romslig plass til hele familien. Boligene er knyttet sammen av flotte stier, og det er sosiale møteplasser og lekeplasser på hvert tun.

Nyt naturen Fjordsyn er et attraktivt sted å bo, hvor du kan kose deg hjemme, eller ta en tur i fjæra, på Emblemsfjellet eller utforske Storfjorden.

Det er også kort vei til barnehager, skoler, butikker, idrettslag og ulike kulturtilbud. Og har du behov for å oppsøke bylivet, ligger Ålesund sentrum rundt 20 minutter unna med bil.

Bolig: Kristiansand

En kort kjøretur unna Kristiansand sentrum ligger Randesunds nye boligområde Drangsvann. Her får du en romslig enebolig i kjede, i et område med skog, bekker og et rikt dyreliv.

I ett med landskapet

Gode fellesområder På Drangsvann kan du velge mellom eneboliger fra 125 til 203 kvadratmeter, med opp til seks rom. Boligene er godt isolerte og har lavt energiforbruk. Med på kjøpet får du balansert ventilasjon med varmegjenvinning, som sørger for et behagelig og sunt inneklima.

Eneboligene passer for småbarnsfamilier, eller deg som er på jakt etter et romslig hjem med god standard. Boligene har gode oppbevaringsmuligheter og herlige uteområder, med markterrasse, veranda og en usjenert takterrasse. I tillegg er det også carport med sports- og hagebod. De største boligene kan også leveres med egen hybel..

På Drangsvann finner du moderne boliger i grønne omgivelser.

Kontakt OBOS Block Watne ved Lise Kjelle

M 911 55 344 C lise.kjelle@obos.no d obosblockwatne.no/ drangsvann

↑ Vil du bygge leke­hytte i trærne, ­utforske skogstier eller ta deg en løpetur? På Drangsvann har du alle muligheter.

Skogens ro Skogen er et viktig element på Drangsvann, også i det moderne boligfeltet. Alle boligene er bygget i tre, og noen har grønne sedum-tak, for å gli mest mulig inn i landskapet. Om du vil komme deg ut i naturen finner du over 20 kilometer nye turstier rundt Sukkevann, med grillplasser, utsiktsplasser og sittebenker.

På Drangsvann har du også kort vei til det meste du trenger. Med skogen og vannet bare en liten rusletur unna, og butikker, skoler og barnehager innen gå- og sykkelavstand, er hverdagen enkel på Drangsvann.

Salget er i gang!

→ Drangsvann er bygget i skogen, og naturmaterialer er brukt til alt fra boligene til lekeplassene og fellesområdene, for at nabolaget skal gå i ett med landskapet.

OBOS-bladet 13

Løren

Nye boliger for salg

Løren botaniske — 377 brl. leil. (2–5 roms) fordelt på 7 bygg. Innflyttingsklare 3-roms og 4-roms leiligheter.

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjekt­selgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597. → obos.no/lorenbotaniske

Vi bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

--> Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Frysja Fjorten — 14 unike toppleiligheter i Stilla og Ager borettslag.

Planlagt innflytting fra 2024.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089. → obos.no/frysja

Ulven Ulvenkroken — 180 borettslagsleiligheter, 2- til 5-roms fra 43,5–111 kvm.

Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2024.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615. → obos.no/ulvenkroken

Oslo — Voksenkollen

Frysja

Vitigrend boligsameie — 43 nye rekkehus og leil. med oppgradert standard og gode solforhold. Planlagt innfl. 4. kvartal 2023.

Ager borettslag — 140 borettslagsleiligheter, 2- til 4-roms. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2024.

Salg ved: Ullveien 12 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089.

→ obos.no/vitigrend

→ obos.no/frysja

14 OBOS-bladet

B O LI G

Viken — Kløfta

Frysja Stilla borettslag — 3- og 4-romsleiligheter fra cirka 108 til 119 kvadratmeter.

Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2024.

Asper Hageby — 2- til 4-roms leil. Planlagt innfl. fra 2. kvartal 2024. Byggestart vedtatt.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere v/ Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/frysja

→ obos.no/asperhageby

Vollebekk Vollebekk Torgkvartal brl — 159 leil.

Planlagt innfl. fra 2. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360. → obos.no/vollebekk

Lambertseter

Røa

Bølgelengden — 61 brl. leil for eldre i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg.

Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2025.

Røakollen hus D og E — Innflyttingsklare 3- og 4-romsleiligheter. Kun få igjen.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

→ obos.no/roakollen

→ obos.no/bolgelengden

Smestad/Hoff Hoffsveien Hage — 58 nye borettslagsleiligheter fra 40 til 173 kvm.

Planlagt innflytting 2. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. → obos.no/hoffsveien-hage

Ensjø

O Velkommen til visning!

Lumanders hage — 216 borettslagsleil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2023. Få igjen!

Har du allerede sett deg ut en bolig, eller er nysgjerrig på å høre mer om et boligprosjekt? Ta gjerne kontakt med våre prosjektselgere eller meld deg på visning via prosjektsiden på obos.no.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

Tre ganger i året utvider vi åpningstidene til boligprosjektene våre over hele landet, så du enkelt kan finne en visningstid som passer deg. I løpet av visningshelgen får du muligheten til å besøke tomten til boligprosjektet og utforske utsikten til leilighetene med lift.

→ obos.no/lumandershage

I tillegg vil du få vite mer om prosjektet av prosjektselger mens du nyter en kopp kaffe og god bakst.

d Les mer på obos.no/visningshelg B O LI G

OBOS-bladet 15

Ås Solberg Øst Lysløypa — 4–6-roms rekkehus fra 110–140 kvm BRA. 2–4-roms leiligheter fra 50–94 kvm BRA. Innflytting fra 4. kvartal 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673. → obosblockwatne.no/lysloypa

Jessheim

Lørenskog

Kanalparken — 2- til 4-roms borettslagsleiligheter sentralt i Jessheim. Innflytting fra 2. kvartal 2024. Byggestart vedtatt.

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter fordelt på 5 hus. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere v/ Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006 og Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

→ obos.no/kanalparken

→ obos.no/midt

Ytre Enebakk Vågtunet — 4-roms rekkehus fra 150– 152 kvm BRA. Ved Østmarka, kun 15 min til Ski. Innflytting fra 4. kvartal 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673. → obosblockwatne.no/vagtunet

Ringerike Hønefoss

Lillestrøm Kvarteret

Tanberglia — 4- til 5-roms rekkehus 123–135 kvm og 4-roms eneboliger i kjede 129 kvm. Innflytting fra 3. kvartal 2023.

Nestunet — 2 stk. innflyttingsklare 4-romsleiligheter igjen.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Frank Engejordet, mob. 975 40 860.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Mariell Veinan, mob. 473 05 597 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

→ obosblockwatne.no/tanberglia

→ obos.no/kvarteret

Nordre Follo Ski Eikelijordet — 5 – 6-roms rekkehus 147 – 159 kvm BRA. 2 – 4-roms leiligheter 64 – 116 kvm BRA. Innflytting fra 2. kvartal 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jørgen Nilsen, mob. 958 17 739. → obosblockwatne.no/eikelijordet

Ås

Lillestrøm Kvarteret

Brekketunet — 146 borettslagsleiligheter sentralt i Ås. 2- til 5-roms leiligheter fordelt på 5 bygg. Planlagt innfl. fra 3. kvartal 2023.

Parsellen — 136 nye leiligheter.

Planlagt innfl. fra 4. kvartal 2024.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Mariell Veinan, mob. 473 05 597 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/kvarteret

→ obos.no/brekketunet 16 OBOS-bladet

B O LI G

Lillestrøm Fetsund

Fredrikstad

Løkenåsen Platå — 5–6-roms eneboliger 148–173 kvadratmeter.

Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2023.

Furukrona — 2- til 4-roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Anders Gogstad, mob. 908 32 833.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere v/ Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214.

→ obosblockwatne.no/lokenasen-plata

→ obos.no/furukrona

Asker Slemmestad Engetoppen — 6-roms eneboliger 171–185 kvm. Innflytting fra 2. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Espen Oland, mob. 913 46 140. → obosblockwatne.no/engetoppen

Fornebu Nansenløkka

Fredrikstad Begby

Kvartal 1 og 2 — 3- til 5-roms leil. Planlagt innflytting fra vår 2024. Kvartal 4 — 2- til 5-roms leil. Trinn 1 og 2 er i salg.

Begbyåsen — Eierleiligheter og frittliggende eneboliger. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Fornebu, prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Berit Sandberg, mob. 926 38 902. → obosblockwatne.no/begbyasen-1

→ obos.no/nansenlokka

Drammen Mjøndalen Åsen gård — 4–6-roms frittligg– ende eneboliger 124–186 kvm.

Innflytting fra 4. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Espen Oland, mob. 913 46 140. → obosblockwatne.no/asen-gard

Fornebu Storøykilen

O Større boligtilbud

Kvartal 2 — 3–5-roms leil. Planlagt innfl. vår 2024. Kvartal 3 — 3–5-roms leil. Planlagt innflytting høst 2024.

OBOS bygger mer enn noen gang, og inngår partnerskap som skal komme deg som medlem til gode. Vi får ikke plass til alle boligprosjektene i OBOS-bladet, men besøk gjerne obos. no for å finne drømmeboligen. Visste du for eksempel at du har forkjøpsrett på OBOS’ boligvirksomhet i Sverige?

At du kan bruke forkjøpsretten din på alt OBOS Block Watne bygger? Eller at du har forkjøpsrett på Solon Eiendoms tusenvis av boliger over hele landet?

Og at du har mulighet til å bygge hus på din egen tomt gjennom Fluks?

Salg ved: Storøykilen Utvikling. Prosjektselgere Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801. → obos.no/storoykilen

Fredrikstad Haraldåsen — Innflyttingsklare 3- og 4roms borettslagsleiligheter på Pettersand.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere v/ Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214. → obos.no/haraldasen

B O LI G

d obos.no/solon-eiendom d obosblockwatne.no d obosblockwatne.no/fluks OBOS-bladet 17

Bergen Sandsliåsen Sandsliåsen — Innflyttingsklare leiligheter.

Kort vei til bybanen.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334. → obos.no/sandsliasen

Sarpsborg Bjørnstad

Ringsaker Voll og Lund

Bjørnstad — Frittliggende eneboliger fra 213–227 kvm BRA.

Mønstringsplassen — 2–4-roms selveierleiligheter 54–86 kvm og 3–5-roms rekkehus 104–146 kvm. Innflytting fra 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Berit Sandberg, mob. 926 38 902.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jhon Nesset, mob 958 72 507.

→ obosblockwatne.no/bjornstad

→ obosblockwatne.no/monstringsplassen

Innlandet — Hamar Stålverket Torg — 2- til 4-roms borettslagsleil. Kort vei til Hamar sentrum. Planl. innfl. fra 2. kvartal 2024. Byggestart vedtatt.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar v/Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/stalverket-torg

Moss

Hamar sentrum

Thorbjørnsrød — Tomannsboliger 130 kvm BRA og eneboliger i kjede 169 kvm BRA. Innflytting fra høst 2023.

2317 Sentrumskvartalet — Innflyttingsklare 2- og 3- roms leiligheter midt i Hamar sentrum.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Berit Sandberg, mob. 926 38 902

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar v/ Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obosblockwatne.no/thorbjornsrod

→ obos.no/2317

Ringsaker Sollitunet Sollitunet — Innflyttingsklare 3- til 4-roms leiligheter i bydelen Voll & Lund med fantastisk utsikt til Mjøsa og flotte naturområder.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar v/ Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006. → obos.no/sollitunet

Vestland — Frekhaug Alver

Stange Ottestad Sandviksløkka — 4–5-roms rekkehus, selveier. Innflytting fra 3. kvartal 2023.

Løypetona — 4- roms selveierleiligheter medsjøutsikt. Bo rett ved strand og friluftsområder.Planlagt innfl. fra 2. kvartal 2025.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jhon Nesset, mob. 958 72 507.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obosblockwatne.no/sandvikslokka

→ obosblockwatne.no/loypetona 18 OBOS-bladet

B O LI G

Rogaland — Stavanger Hinna Park

Trøndelag — Trondheim Lade

Odden — 190 leiligheter med nærhet til sjøen. Første salgstrinn ute for salg, 2- til 6-roms. Planl. innfl. fra 1. kvartal 2026.

Ladebyhagen — Bygg K 63 brl.leil., 60–115 kvm. Bygg L 38 brl.leil., 75-114 kvm.

Bygg M og N 80 brl.leil., 43-100 kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem avd. Rogaland.

Prosjektselger Hilde Jensen, mob. 907 78 911.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/odden

→ obos.no/ladebyhagen

Sandnes Sørbøhagane Sørbøhagane — 135 2- til 4-roms selveierleil. Alle med balkong og parkeringsplass i kjelleren. Planlagt innfl. fra 3. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne.

Salgskonsulent Torunn Kverneland Thiemer, mob. 905 26 999. → obosblockwatne.no/sorbohagane

Stavanger Mariero

Trondheim Klæbu

Mariebo — 71 leiligheter i Zetlitzveien.

Innflytting fra 2. kvartal 2023.

Hallsethagen — Innflyttingsklare 3-roms selveierleiligheter, 66–70 kvm (BRA).

Salg ved: EiendomsMegler1. Megler Leiv Inge Stokka, mob. 952 10 773 og Olav Kristensen, mob. 900 86 442.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob: 917 04 296. → obosblockwatne.no/hallsethagen

→ obos.no/mariebo

Tananger Sola Myklebust — Bo like ved havet! Leiligheter fra 52 -112 kvm. Innflyttingsklare fra høst 2024. Innflyttingsklare rekkehus fra 112-157 kvm.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Marianne S. Pedersen, mob. 478 28 909. → obosblockwatne.no/myklebust

Sandnes Øygarden

Trondheim Leangen

Øygarden — Rekkehus og selveierleiligheter fra 59-136 kvm.

Innflytting fra sommeren 2025.

Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 og Mari Buaas, mob. 948 11 965.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Kåre Vigdel, mob. 916 00 086. → obosblockwatne.no/oygarden

→ obos.no/leangenbukta

Bru 21 Brusand Brusand — Innflyttingsklare selveierleiligheter fra 60–140 kvm. Lev livet ved hav og hei!

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Kåre Vigdel, mob: 916 00 086. → obosblockwatne.no/brusand

B O LI G

OBOS-bladet 19

Ålesund Flisnes Fjordsyn — Tomannsbolig og enebolig. Fra 144–157 kvm selveier.

Innflytting fra 1. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Vibeke Bjørkavåg, mob. 901 76 063. → obosblockwatne.no/fjordsyn

Vestfold og Telemark — Tønsberg

Trondheim Byåsen Nedre Stavsetveg 46 — 4- og 5-roms rekkehus, 98-132 kvm. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2025.

Teieparken Kirsebæret (borettslag) — 2- til 4-roms leil. Innflytting fra 2. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob. 917 04 296.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obosblockwatne.no/ nedre-stavsetvegen-46

→ obos.no/teieparken

Molde Røbekklia Røbekklia — Tomannsboliger, 132–137 kvm selveier. Innflytting fra 2. kvartal 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne.

Salgskonsulent Kristin Ødegård Vatne, mob. 934 97 406. → obosblockwatne.no/robekklia

Melhus Litjskjeet

Tønsberg

Litjskjeet — 2–4-roms leiligheter 52–79 kvm selveier. Innflytting fra 2. kvartal 2023.

Teieparken Morellen(borettslag) — 2- til 4-roms borettslagsleiligheter.

Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob. 917 04 296.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obosblockwatne.no/litjskjeet

→ obos.no/teieparken

Molde Nedre Eikrem Eikremsvingen — 5-roms rekkehus 130-132 kvm og 4-5-roms tomannsboliger 127-132 kvm, selveier. Innflytting fra 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Kristin Ø. Vatne, mob. 934 97 406. → obosblockwatne.no/eikremsvingen

Møre og Romsdal — Ålesund

Tønsberg Vear Firenga — 2-, 3- og 4-romsleiligheter 54–99 kvm, 4-roms rekkehus 108 kvm.

Flere innflyttingsklare boliger!

Lundheim Hage — 3- til 4-romsleiligheter fra 73–94 kvm. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Vibeke Bjørkavåg, mob: 901 76 063.

→ obosblockwatne.no/firenga

→ obosblockwatne.no/lundheim-hage 20 OBOS-bladet

B O LI G

Holmestrand Solbergjordet

Alm

Solbergjordet — 72 moderne boliger fordelt på leiligheter, rekkehus og kjedede eneboliger. Selveier, sameie. Rett ved sjø og natur. Planlagt innfl. fra 4. kvartal 2024.

Alm er en moderne enebolig på 164 kvadratmeter (BRA) i funkisstil over to plan med garasje og takterrasse, som passer godt til skrå tomt. Den lille grunnflaten gjør at huset også egner seg godt til en smal eller liten tomt.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145.

→ obosblockwatne.no/fluks/alm

→ obosblockwatne.no/solbergjordet

Agder — Arendal Nedenes Engene Platå — Frittliggende eneboliger og borettslagsleiligheter.

Salg ved: Sørmegleren. eiendomsmegler MNEF Tor Jan Endresen, mob. 404 08 021. → obosblockwatne.no/engeneplataa

Larvik Stavern

Gokstad

Lillejordet — 4-roms rekkehus og eneboliger 100–122 kvm, 2- til 3-romsleiligheter 61–79 kvm. Innflytting fra 2. kvartal 2023.

Gokstad er et tradisjonelt hus som har et nytt og moderne uttrykk.

Dette er en praktisk og romslig bolig på 228,4 kvadratmeter (BRA) over to plan i herskapelig stil der det er vektlagt gode og naturlige overganger til uterommene.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145. → obosblockwatne.no/lillejordet

→ obosblockwatne.no/fluks/gokstad

Kristiansand Drangsvann Drangsvann — Leiligheter og eneboliger i kjede i ulike prisklasser. Flott og barnevennlig på solrike utsiktstomter.

Salg ved: Sørmegleren. Eiendomsmegler MNEF Tor Jan Endresen, mob. 404 08 021. → obosblockwatne.no/drangsvann

O Har du egen tomt?

Bygg drømmehuset sammen med Fluks Sammen med arkitektene våre kan du designe din framtidige bolig, tilpasset egne ønsker, behov, budsjett og muligheter på tomten. Fluks er en totalentreprenør med et team av fageksperter som hjelper deg å ta gode valg gjennom hele prosessen.

Osp Osp er en smart, energieffektiv og funksjonell bolig på 133,2 kvadratmeter (BRA), med smarte planløsninger over to plan. Boligen har store vinduer som slipper inn godt med dagslys, og egner seg også til rekkehusbebyggelse. → obosblockwatne.no/fluks/osp

Vi håndterer hele prosjektet for deg – alt fra underleverandører, søknader og grunnarbeid på tomta og byggeprosess, til du mottar nøklene til ditt nye hjem.

Her er noen av boligene Fluks bygger. Boligene kan du bruke som inspirasjon for videre planlegging, eller du kan kjøpe huset ferdigpriset.

B O LI G

OBOS-bladet 21

Planlagte boligprosjekter → For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo Frysjaparken På Frysja i Oslo bygger OBOS og Stor-Oslo Eiendom ca.

1000 borettslags- og selveier­ leiligheter med marka som nærmeste nabo. Salget er i gang.

Vollebekk I bydel Bjerke bygges det ca.

1000 leiligheter. Innflytting og salg av leiligheter er i gang.

Løren OBOS og Nordr bygger flere prosjekter på Løren.

Salget er i gang.

Ulven På Ulven bygger OBOS en ny bydel med cirka 2000 boliger. Salget har startet.

Manglerud I Våronnveien 17 planlegges det cirka 15 leiligheter.

Furuset Sentralt på Furuset, ved den nye Bygata, planlegges innovative Furuset Village med cirka 70 leiligheter.

Mortensrud I Stenbråtveien 13–63 planlegges cirka 290 leiligheter.

Planlagt salgsstart 2024.

Ammerud I Martin Strandlis vei 10 planleg­ges Oen med cirka 140 leiligheter.

Viken Kongsberg Henckeltunet Park I Gamlegrendåsen Nord i Kongsberg kommer et nytt boligområde nær marka.

Prosjektet er under utvikling.

Fornebu På Fornebu Sør planlegges det cirka 700 leiligheter med nærhet til fjorden.

22 OBOS-bladet

Vestland

Fornebu I Storøykilen bygges det ca.

350–400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., og rekke­hus. Salget er i gang for kvartal 2 og 3.

Bergen Fabrikkgaten Sentralt på Kronstad planlegges et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Fornebu Ved Fornebu S bygges Nansenløkka med ca. 600 miljøvennlige boliger fordelt på leil. og rekkehus. Salget er i gang.

Fornebuparken På Fornebuporten planlegges det cirka 850 leiligheter fordelt på to felt. Felt 1.1 med cirka 250 leiligheter og felt.1.3 med cirka 600 leiligheter.

Bergen Kristiansholm Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Nøstebukten Brygge I Nøstegaten 72-74 planlegges cirka 100 nye boliger ved sjøen.

Bergen Sandsliparken Cirka 70 leiligheter planlegges på Sandsli.

Fornebu På Flytårnet Stasjon felt 8.4 planlegger vi å bygge leiligheter for folk i alle faser av livet. Her bor du urbant på Fornebu, med fjorden, parker og turområder i nærheten.

Innlandet Hamar På Voll & Lund bygger OBOS og OBOS Block Watne 700–1000 boliger. Salget er i gang.

Fornebu På Oksenøya bruk planlegges cirka 250 leiligheter og rekkehus.

Boligene ligger solrikt og lunt til i nærheten av Holtekilen, med en 12 kilometer lang strandlinje.

Hamar OBOS og Utstillingsplassen Eiendom planlegger ca. 130 leiligheter på Maxi Storsenter.

Ski På Eikelijordet planlegger OBOS og OBOS Block Watne cirka 200 boliger. Boliger er i salg, og det er planlagt salgsstart for flere boliger i 2024.

Stavanger Badedammen Brygge Cirka 100 boliger sentralt i Stavanger. Prosjektet er et samarbeidsprosjekt med Nordr. Planlagt salgsstart 3. kvartal 2023.

Ski Waldemarhøyveien Ved Vestråtparken planlegger vi cirka 75 leiligheter, bare 250 meter fra nye Ski stasjon. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Lillestrøm I Kvarteret bygger OBOS et helt nytt nabolag med ca. 950 boliger fordelt på 5 kvartaler, næring og barnehage. Salget er i gang i de første kvartalene.

Stavanger Skadberg I Sola kommune er det planlagt totalt 126 boliger bestående av både rekkehus, eneboliger og blokkleiligheter. Planlagt salgsstart sommer 2024.

Trøndelag Trondheim Jarlheim På Jarlheim planlegges det ca.

650 boliger i Nyhavna, med umiddelbar nærhet til sjøen, kjøpesentre, restaurant og butikker.

Trondheim Tiller OBOS planlegger å bygge cirka 350 boliger.

Vestfold og Telemark Tønsberg På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal Teieparken bygges med cirka 300 boliger. Salget er i gang.

Rogaland

Stavanger Hinna Park I Hinna Park skal det bygges ca. 1500 nye boliger de neste 20 årene, med fjord og fjell rett utenfor døra.

Stavanger Nesflåtveien Her planlegger OBOS et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

B O LI G

Flere boliger • Skann QR-koden med

mobiltelefonen din og finn din nye OBOS-bolig.

Skal du selge bolig?

Våre dyktige og erfarne meglere står klare til å hjelpe deg med boligsalget.

Kontakt oss for en uforpliktende prat https://nye.obos.no/selge-bolig/

Selge eller kjøpe først Det er det store spørsmålet når vi har flyttet ­oss fra selgers til kjøpers marked.

TEKST: Lise Juvkam Kingell FOTO: Nadia Frantsen

– I et tøffere marked er det viktigere enn tidligere å ta en grundig vurdering av egen økonomi før du legger ut på boligbyttereisen, forteller Tone Thalberg Andersen i OBOS Eiendomsmeglere. Hun har jobbet som megler siden 1988 og har solid erfaring i bransjen.

– Vi merker at flere nå velger å selge før de kjøper. Fordelen med dette er at du får full oversikt over økonomien din før du kjøper noe nytt selv. Ulempen, er at du ved salget må bestemme deg for en dato for utflytting og sørge for at du får kjøpt en ny bolig innen den tid.

Eventuelt, finne deg en midlertidig bolig.

Blir løsningen det siste, blir du nødt til å flytte på deg to ganger på kort tid. Det kan fort bli ekstra belastende for en barnefamilie: – Dere kan da også risikere å måtte bo 24 OBOS-bladet

lengre fra barnehage og skolekrets. En fordel er dog at familier ofte har to inntekter og dermed større økonomisk frihet. For de som bor alene er budsjettet ofte litt strammere, men det er gjerne ikke like mange hensyn å ta for én person ved å flytte på seg midlertidig.

Velger du å kjøpe først slipper du dette tidspresset, påpeker Andersen. Da kan du også bruke den tiden du trenger på å finne drømmeboligen. Det du derimot må tenke på, er å starte salgsprosessen tidlig, for nå er selve presentasjon av boligen enda viktigere enn før.

– For å finne den beste løsning for deg og din situasjon, anbefaler vi alle å ta kontakt med en megler tidlig. Vi i OBOS Eiendomsmegler er klare for å hjelpe deg med vurderingen, og vil være gode rådgivere på veien.

Best på bolig • Våre meglere vet hva folk

er på jakt etter – og er villige til å betale – når de skal skaffe seg et nytt hjem.

• I OBOS Eiendomsmegere

jobber kunnskapsrike, entusiastiske og trygge meglere som kjenner området ditt.

• Finn din megler på obos.no/ selge-bolig