Kurskatalog vår 2017

Kurskatalog vĂĽren 2017

2 / KURS VÅREN 2017

Velkommen til kurs!

OBOS har i en årrekke vært ledende innen boligbygging og boligforvaltning i Norge. Målet med kursvirksomheten vår er å dele den kunnskapen og erfaringen vi har opparbeidet gjennom alle disse årene med tillitsvalgte, driftspersonale og andre interesserte i boligselskapene vi forvalter.

Vi tilbyr et bredt utvalg av kurs både for nykommere og de med mer erfaring. Kurskveldene brukes også til nettverksbygging og erfaringsutveksling mellom boligselskapene.

Kursene er alltid tilpasset styreåret, slik at du raskt får nytte av det du lærer.

Kurskatalogen og påmeldingsskjema finner du på Styrerommet.net og på obos.no/ kurs. Påmelding kan også gjøres via e-post til kompetanse@obos.no. Det kan komme nye kurs utenom kurskatalogen, følg med på Styrerommet.net.

Du finner oss også på Facebook og LinkedIn ved å søke på OBOS kurs.

Kontakt oss

Ta gjerne kontakt med oss dersom det er kurs du savner. Vi setter stor pris på tips og tilbakemeldinger fra våre kunder.

Praktiske opplysninger Påmelding kan gjøres på styrerommet.net eller obos.no/kurs. Du kan også sende en e-post til kompetanse@obos.no.

Selskapsnummer og navn på boligselskap må oppgis ved påmelding. I tillegg til navn, adresse, mobil og e-postadresse til kursdeltagerne.

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Også ved sykdom.

OBOS Kompetanse sender faktura for deltageravgiften til styret i boligselskapet.

Spørsmål vedrørende kurs og påmelding rettes til: Laila Grymyr Kursansvarlig laila.grymyr@obos.no Tlf. 22 86 55 36 Mob. 45 492 380 Grethe Knive Kontormedarbeider grethe.knive@obos.no Tlf. 22 86 56 50

KURS VÅREN 2017 / 3

Innhold • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

Valgforberedelser – valgkomiteens utfordringer Herborvi.no Styrerommet.net Styrerommet.net grunnleggende kurs Oppfriskning før generalforsamling og sameiermøte Juss i boligselskaper Rehabilitering og finansiering Miljø og energi Bredbånd i boligselskaper Utemiljø HMS – internkontroll i boligselskaper HMSmodulen på Styrerommet.net Reklamasjoner Skadeforebyggende kurs i brann- og vannskader Konflikthåndtering Grunnleggende Excel Grunnleggende PowerPoint Forsikring Styrearbeid i boligsameier Økonomi i boligselskaper Styrearbeid i borettslag Nettbaserte kurs i Excel

s. 4 s. 5 s. 6 s. 7 s. 8 s. 9 s. 10 s. 11 s. 12 s. 13 s. 14 s. 15 s. 16 s. 17 s. 18 s. 19 s. 20 s. 21 s. 22 s. 23 s. 24 s. 25

4 / KURS VÅREN 2017

1

Valgforberedelser – valgkomiteens utfordringer

Som medlem av valgkomiteen i boligselskapet innehar du et viktig verv. Ved å få tak i de riktige kandidatene til styret, legger valgkomiteen grunnlaget for god styring og positiv utvikling av boligselskapets felles verdier.

?

På dette kurset vil valgkomiteens rolle i boligselskapet bli belyst. I tillegg til å motivere deg for oppgaven, vil vi gi råd og forslag til hvordan valgkomiteen kan jobbe med hensyn til verving, kommunikasjon og planmessig arbeid fram til årsmøte/ generalforsamling.

Fakturaen går til styret, så husk å få godkjennelse for kursdeltagelse før påmelding.

Foreleser/kursansvarlig: Morten Røstengen i OBOS Avdeling Medlemslag.

Påmeldingsfrist: Tirsdag 10. januar.

Tidspunkt Torsdag 12. januar kl. 17 – 20

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Medlemmer av valgkomiteen

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 5

2

Herborvi.no – hjemmesideløsning for boligselskap

Internett byr på flere muligheter for styret til å kommunisere med beboerne og andre som ønsker informasjon om boligselskapet. Å utvikle en hjemmeside kan være vanskelig og dyrt. Hjemmesideløsningen Herborvi.no krever et minimum av datakunnskaper. Løsningen er tett knyttet opp mot OBOS sine interne systemer, slik at du alltid får tilgang til de siste oppdateringene. Med noen enkle grep, kan du lage en unik side for ditt boligselskap på få timer.

Kurset forholder seg til løsningen Herborvi.no og er praktisk lagt opp, slik at funksjonene i verktøyet blir gjennomgått.

Målet er at du skal kunne gå hjem og lage en hjemmeside som både beboere og styremedlemmer kan ha glede av.

Hvis dere ikke allerede bruker Herborvi.no, kan løsningen bestilles på www.herborvi. no. Her kan du også hente mer informasjon om produktet, eksempler på selskap som bruker løsningen samt pris og vilkår.

Tidspunkt Kurs 1: 12. jan. kl. 17–21 Kurs 2: 9. mars, kl. 17–21 Kurs 3: 15. jun. kl. 17–21

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Det er kun plass til 15 deltagere.

Kursrommets pc’er vil bli benyttet.

Foreleser/kursansvarlig: Bojan Asanovic, forvaltningskonsulent og it-støtte i OBOS. Påmeldingsfrist: Kurs 1: Tirsdag 10. januar.

Kurs 2: Tirsdag 7. mars.

Kurs 3: Tirsdag 13. juni.

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styreledere og styremedlemmer i boligselskap

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

6 / KURS VÅREN 2017

3

Styrerommet.net

Boligselskaper som er forvaltet av OBOS har tilgang til nettløsningen Styrerommet. net. Løsningen gir rask tilgang til våre forvaltningstjenester, og gjør styrearbeidet enklere og mer rasjonelt for deg.

Styrerommet.net gir deg tilgang til eierlister, fakturabehandling, regnskap, budsjetter, økonomiske rapporter m.m. – og tips til nyttige kurs – hele døgnet. Her finnes også løsninger som HMSmodulen og innkalling.

Dersom du ønsker mer dyptgående gjennomgang av de forskjellige modulene, bør du se på kurset Styrerommet.net grunnkurs på side 7.

Foreleser/kursansvarlig: Salam Ali, it-ansvarlig i OBOS divisjon forvaltning og rådgivning Påmeldingsfrist: Kurs 1: Tirsdag 17. januar.

Kurs 2: Tirsdag 30. mai.

Dette kurset gir en oversikt over de viktigste funksjonene og viser hvordan løsningen hjelper deg i styrearbeidet. Etter dette kurset skal man ha de verktøyene man trenger for å bruke Styrerommet.net på en god måte.

Blant temaene er: • Design og menyer.

• Visning av Styrerommets viktigste funksjoner.

• Effektiv bruk av www.styrerommet.net.

Tidspunkt Kurs 1: 19. jan. kl. 17–20 Kurs 2: 1. jun. kl. 17–20

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 650 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styremedlemmer i boligselskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 7

4

Styrerommet.net grunnleggende kurs

Boligselskaper som er forvaltet av OBOS har tilgang til nettløsningen Styrerommet. net. Løsningen gir rask tilgang til våre forvaltningstjenester, og gjør styrearbeidet enklere og mer rasjonelt for deg.

Dette kurset er et praktisk kurs i bruken av Styrerommet.net og tar på et grunnleggende nivå for seg hvordan vi bruker funksjonaliteten. Her vil deltagerne få mulighet til å bruke Styrerommet.net under veiledning.

Foreleser/kursansvarlig: Vidar Karlstad, forvaltningskonsulent og it-støtte i OBOS. Påmeldingsfrist: Fredag 24. mars.

Det er kun plass til 15 deltagere. Disse vil gjennom praktiske oppgaver jobbe med de forskjellige modulene. Kursrommets pc’er vil bli benyttet.

Disse modulene vil bli gjennomgått: • Innkalling.

• Rapporter.

• Fakturabehandling.

• Kalender.

• Arkiv.

• E-post.

Tidspunkt Tirsdag 28. mars, kl. 17–21.

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Grunnleggende opplæring for styreledere og styremedlemmer

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

8 / KURS VÅREN 2017

5

Oppfriskning før generalforsamling og sameiermøte

Hvordan var det nå igjen? Hvem har lov til å stemme på generalforsamling og sameiermøte? Hva er møteleders rolle?

Hvilket flertall kreves? Hvilke saker skal tas opp? Hvilke saker kan man ta opp?

På generalforsamlingen/sameiermøtet har beboerne anledning til å komme med spørsmål. Deltar du på kurset, blir du bedre rustet til å gjennomføre årets generalforsamling/sameiermøte på en god måte.

Generalforsamlingen/sameiermøtet er boligselskapets øverste beslutningsorgan.

Det er her styret skal legge frem hva som er gjort det siste året og eventuelt presentere planer for neste år. En profesjonell og god gjennomføring av generalforsamlingen/sameiermøtet gjør boligeierne trygge på at styret utfører sitt mandat til fellesskapets beste.

Følgende temaer vil bli behandlet og diskutert: • Lovkrav.

• Saksforberedelse og styrebehandling.

• Møteledelse og gjennomføring.

• Fremleggelse av regnskap og styrets beretning.

• Protokollføring.

Grunnlaget for en god gjennomføring av generalforsamlingen/sameiermøte ligger i forberedelsene. Jo tidligere styret kommer i gang med forberedelse av styrets beretning og forslag til saker som skal behandles, desto lettere blir gjennomføringen av selve møtet.

Tidspunkt Mandag 23. januar kl. 17–21

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Forelesere/kursansvarlige: Carl Fredrik Arntzen, teamleder i OBOS Avdeling Medlemslag, og Sven-Robby Dierkes, forvaltningskonsulent i OBOS Eiendomsforvaltning.

Påmeldingsfrist: Torsdag 19. januar.

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styremedlemmer som ønsker å friske opp sine kunnskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 9

6

Juss i boligselskaper

Som styremedlem kommer du ofte opp i saker som må løses ved hjelp av juridiske retningslinjer, og det kan oppleves som vanskelig å orientere seg i jungelen av beboerspørsmål, saksbehandlingsrutiner og -regler. Juridisk avdeling i OBOS vil, med bakgrunn i borettslagsloven og eierseksjonsloven, ta for seg spørsmål knyttet til styrets juridiske plikter og rettigheter.

Temaer som vil bli tatt opp: • Vedlikehold: Hva kan man gjøre av endringer i leiligheten?

• Husordensregler: Hva kan vi ha regler om?

• Mislighold: Hva regnes som mislighold, og hvordan takler vi det?

• Eksempler fra rettssaker og praksis.

Foreleser/kursansvarlig: Advokat Torbjørn Fjeldstad, Advokatene i OBOS. Påmeldingsfrist: Tirsdag 24. januar.

Tidspunkt Torsdag 26. januar, kl. 17–21.

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 1600 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Nye og mer erfarne styremedlemmer i boligselskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

10 / KURS VÅREN 2017

7

Rehabilitering og finansiering

Godt forarbeid er en forutsetning for vellykket gjennomføring av rehabiliteringsprosjekter. Det er mange vurderinger som skal gjøres før håndverkerne kan starte, og det er smart å starte forarbeidet i god tid.

Som styremedlem har du påtatt deg et ansvar for å holdeboligselskapets felles eiendom og anlegg i god stand.

Boligeierne er prisgittstyrets evne til å gjennomføre løpende vedlikehold og større rehabiliteringsprosjekter på en god måte for å opprettholde verdien på eiendommen.

Foreleser/kursansvarlig: Morten Dick, Leder Bedriftsmarkedet i OBOS-banken og Øyvind Bodsberg, teknisk sjef i OBOS Prosjekt.

Påmeldingsfrist: Mandag 6. februar.

På kurset får du en innføring i hvilke vurderinger som bør gjøres, gjennomgang av fasene i et byggeprosjekt, når du bør tenkte på finansiering, hvordan prosjektet påvirkerfelleskostnadene, hvordan beboerne bør holdes informert, og hvilke vedtak som må på plass før arbeidet kan begynne.

Tidspunkt Onsdag 8. februar, kl. 17–20

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styreledere og styremedlemmer i boligselskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 11

8

Energi- og miljøtiltak i boligselskaper

Norske husholdninger står for en femdel av energibruken i Norge. Husholdningene utgjør et stort potensial med hensyn til å redusere den totale energibruken her til lands. Et av de viktigste tiltakene for en mer miljøvennlig energibruk er ikke å produsere mer, men bruke mindre. Dersom vi utnytter energien vi allerede har til rådighet på en mer effektiv måte, sparer vi også klimaet og miljøet for klimagassutslipp og naturinngrep. Potensialet i energieffektivisering er enormt. Man kan også spare mye penger på å være energismart.

•

•

•

Dette vil bli gjennomgått på kurset: • Ulike energi-sparetiltak som er aktuelle for eksisterende bygg. Dette vil typisk være tiltak som reduserer behov for tilført energi (for eksempel etterisolering av fasade) og tiltak knyttet til energi sparende tiltak på varmeanlegg. Det vil bli vist eksempler med typisk kostnad og energibesparelse.

• Eksempler på energi-prosjekter, der positive og negative erfaringer blir drøftet.

Påmeldingsfrist: Fredag 10. feb.

Tidspunkt Tirsdag 14. februar, kl. 17–20

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Anbefalinger i forhold til fremgangsmåte for å få et vellykket prosjekt, hvordan involvere beboere og hvordan varmeanlegg bør følges opp for å få mest energi besparelse.

Hvilke støtteordninger finnes og hvor dan man skal forholde seg til disse?

Innføring i Energimerke-ordningen, og hvordan ulike energitiltak påvirker denne.

Foreleser/kursansvarlig: Joakim Larsen, energirådgiver i OBOS Prosjekt.

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styreledere og styremedlemmer i boligselskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

12 / KURS VÅREN 2017

9

Bredbånd i boligselskaper

Veien til smarte boliger med dagens nett for TV og bredbånd – hvilke endringer og utfordringer medfører dette for boligselskapet og styret?

Digitaliseringen fører til at bredbånd blir tatt i bruk overalt. Smarte, selvkjørende biler er nå på veiene – også i Norge, og smart teknologi bygges inn i boligene.

Dette krever at boligene har trygge og raske bredbåndsnett. For at slike nett skal komme på plass, må også de rette valgene tas av styrene ved utskifting eller oppgradering av den kablede og trådløse infrastrukturen i boligselskapene.

Riktig infrastruktur er avgjørende når bygg skal ta i bruk smart teknologi.

I boligene skal smarte løsninger overta styringen av ulike tekniske systemer, som brannvern, innbruddsvern, styring av varme og ventilasjon, velferdsløsninger og helse (hjemmesykehus). Hvis en beboer skal ha livskritisk pleie hjemme, må selvsagt teknologien for dette være svært pålitelig og sikker. Den smarte

Tidspunkt Tirsdag 28. februar, kl. 17–20

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

teknologien er dessuten viktig for å kunne skape miljøvennlige boliger og et grønnere samfunn.

Følgende temaer blir gjennomgått: • Hvilke ulike nett finnes hos boligselska pene og hva bør styrene prioritere?

• Utfasing av TV-pakker, TV via bredbånd, hva med de som kun ønsker bredbånd?

• Smart bolig, hva er situasjonen i dag og hva ser vi komme?

• Hvordan kan styrene ta de kloke valgene og inngå riktige avtaler?

Forelesere/kursansvarlige: Nils Ove Stennes, forvaltningskonsulent/ bredbåndsrådgiver i OBOS og Cato Sandstrand, Connected Home Manager i Get. Påmeldingsfrist: Fredag 24. februar.

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styreledere og styremedlemmer i boligselskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 13

10

Utemiljø

Med dette kurset ønsker vi å sette fokus på utemiljøet i boligselskapet. Vi fokuserer på de tingene vi ser og opplever rundt oss.

Uteområder og grøntanlegg har en viktig funksjon som sosiale møtesteder, og som trygge og trivelige steder for beboere og brukere i alle aldre.

Her er det viktig å gjøre riktige valg hva gjelder planter, trær, belysning, sittegrupper, plasser, belegg, lekeplasser og beskjæring av eksisterende trær for å nevne noe.

Målsettinger for kurset: • Skape et bedre utemiljø for alle.

• Øke bruken av utearealene.

• Bedre bomiljøet og skape større trivsel for alle.

• Gi boligselskapet et positivt image.

Blant temaene er: • Planlegging og finansiering – eksempler på enkle og generelle temaer som gjelder de fleste boligselskap.

Tidspunkt Onsdag 1. mars, kl. 17–20

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

•

•

•

Oppgradering og gjennomføring – den praktiske prosessen.

Drift og vedlikehold – riktig stell og skjøtsel er god økonomi.

Konklusjon og erfaring – verdiskapning på flere nivåer.

Forelesere/kursansvarlige: Lars Myhrbraaten, fagansvarlig utemiljø i OBOS Prosjekt og Morten Evensen, Landskapsarkitekt hos Grindaker AS. Påmeldingsfrist: Mandag 27. februar.

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styreledere og styremedlemmer i boligselskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

14 / KURS VÅREN 2017

11

HMS – internkontroll i boligselskaper

På dette kurset får du en innføring i hvordan helse, miljø og sikkerhetsarbeidet bør drives i boligselskaper. Kurset er praktisk rettet, og har som formål å skape grunnlag for å lage et systematisk og godt internkontrollsystem. Vi foretar en vernerunde i et boligselskap for å vise HMS i praksis.

NB! Kurset bygger på HMSmodulen på Styrerommet.net, men er ingen opplæring i denne. For bestilling av HMSmodulen, kontakt din forvaltningskonsulent. (Les mer om kurs i HMSmodulen på side 15).

Kurset tar bl.a. for seg følgende temaer: • Hva er HMS/internkontroll?

• Hvorfor er HMS viktig for boligselskaper?

• Hvem har ansvaret for hva?

• Krav til selskaper med arbeidsgiveransvar.

• Hvordan komme i gang?

• Hva skal kontrolleres? Anbefalte rutiner.

• Integrering av vedlikeholdsrutiner i HMS-arbeidet.

• Hva kan selskapene gjøre selv, og hva trenger de faglig hjelp til?

Tidspunkt Kurs 1: 15. mars kl. 17–21 Kurs 2: 9. mai kl. 17–21

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Foreleser/kursansvarlig: Arne Bernhardsen, HMS-konsulent.

Tidspunkt: Merk at vi tilbyr to kursdatoer.

Påmeldingsfrist: Kurs 1: Onsdag 8. mars.

Kurs 2: Tirsdag 2. mai.

Begrenset antall plasser. Vær ute i god tid!

Kursavgift Kr 2100 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Styreledere, styremedlemmer og driftspersonell

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 15

12

HMSmodulen på Styrerommet.net

HMS er en pålagt oppgave hvor styret skal beskrive de mest sentrale punktene i det systematiserte arbeidet med helse, miljø og sikkerhet i boligselskapet. Dette kan virke som en stor og vanskelig oppgave, men med HMSmodulen på Styrerommet.net får du god hjelp til å organisere arbeidet.

Modulen er en mal som det enkelte boligselskap kan tilpasse etter eget behov.

På kurset vil du lære hvordan HMSmodulen kan brukes som et praktisk verktøy til hjelp i organiseringen av HMSarbeidet. Det er kun plass til 15 deltakere.

Disse vil gjennom praktiske oppgaver jobbe med funksjonaliteten i modulen.

Kursrommets pc’er vil bli benyttet.

Kurset tar ikke for seg rutiner, lover og regler innenfor HMS. Det tilbyr vi i et eget kurs (se side 14).

Foreleser/kursansvarlig: Kenan Jasarevic, forvaltningskonsulent i Avdeling medlemslag.

Tidspunkt Kurs 1: 22. mars, kl. 17–20 Kurs 2: 23. mai, kl. 17–20

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Påmeldingsfrist: Kurs 1: Mandag 20. mars.

Kurs 2: Fredag 19. mai.

Mer informasjon om HMSmodulen og bestillingsskjema finner du på Styrerommet.net, under ”Produkter og tilleggstjenester” – HMS.

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styreledere og styremedlemmer i boligselskaper.

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

16 / KURS VÅREN 2017

13

Reklamasjoner

Styret bestiller en rekke større og mindre bygningsmessige arbeider og tjenester på vegne av boligselskapet. Hvilke regler gjelder hvis noe går galt, eller ikke blir levert som forventet?

Kurset tar for seg de ulike aktørene som vil være involvert i et vedlikeholds- eller rehabiliteringsprosjekt.

Forelesere/kursansvarlige: Øyvind Bodsberg, teknisk sjef i OBOS Prosjekt og Lars Njaa Eriksen, Advokatene i OBOS. Påmeldingsfrist: Tirsdag 21. mars.

OBOS Prosjekt AS viser hva det kan reklameres på og når det skal reklameres, samt hvordan man kan unngå reklamasjoner.

Advokatene i OBOS gjennomgår de juridiske problemstillingene ved avtalebrudd.

Tidspunkt Torsdag 23. mars, kl. 17–21

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 1500 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styreledere og styremedlemmer i boligselskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 17

14

Skadeforebyggende kurs i brann- og vannskader

Målet med kurset er å sikre at deltagerne vet hvorfor branner starter, hvordan de skal håndtere og slukke en brann i startfasen, samt sørge for sikker rømming. På kurset setter vi mennesket i sentrum, både i forhold til daglig skadeforebyggende arbeid og når skaden er et faktum.

Formiddagen er viet teori og demonstrasjoner, og på ettermiddagen har vi praktiske øvelser. Motivasjon og samhandling er hele tiden i fokus.

Dette øker deltagernes bevissthet rundt skadeforebyggende tiltak, og gir mest hensiktsmessig adferd ved en brann.

Kurset oppfyller forebyggendeforskriftens krav til brannvernopplæring.

Følgende områder vil bli behandlet: • Skadeforebyggende arbeid i boligselskapet.

• Brannfeller.

• Hvordan forebygge branntilløp i elektriske anlegg.

• Brannteori i praksis.

• Vannskader og sjekkliste for boliger.

Tidspunkt Torsdag 30. mars, kl. 09–15.30

Sted If Sikkerhetssenter, Hobøl

• Brannslokking (praktisk øvelse).

• Evakueringsøvelse.

Foreleser/kursansvarlig: Brannmenn og instruktører ved If Sikkerhetssenter.

Påmeldingsfrist: Mandag 27. mars.

Kurset er subsidiert med forebyggende midler fra OBOS og If.

Kursavgift Kr 1000 per deltager.

Inkl. lunsj og busstransport fra Oslo hvis ønskelig

Målgruppe Styremedlemmer, vaktmestere, eller andre som ønsker mer kunnskap

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

18 / KURS VÅREN 2017

15

Konflikthåndtering

Som tillitsvalgt kan du komme opp i situasjoner som er vanskelige å håndtere på en god måte. I slike tilfeller vil det være en fordel å ha god innsikt i hvilke lover, regler og vedtekter som gjelder.

På dette kurset vil vi å gi deg litt juridisk førstehjelp dersom konflikten ikke lar seg løse på annen måte. Vi vil også komme med alternativer til rettergang i de tilfellene hvor forholdene ligger til rette for det.

Foreleser/kursansvarlig: Advokat Torbjørn Fjeldstad, Advokatene i OBOS. Påmeldingsfrist: Fredag 31. mars.

Følgende områder vil bli behandlet: • Styrets formelle ansvar.

• Hvilke saksbehandlingsrutiner bør styret følge?

• Hvilke virkemidler står til styrets disposisjon?

• Hvilke maktmidler står til styrets disposisjon dersom konflikten ikke lar seg løse på annet vis?

Tidspunkt Tirsdag 4. april, kl. 17–21

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 1800 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styreledere og styremedlemmer i boligselskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 19

16

Grunnleggende Excel

Excel er et nyttig verktøy både når budsjettet og regnskapet skal settes opp. Formålet med dette kurset er å synliggjøre hva som gjør Excel unikt og hvordan få mest mulig ut av programmet for styreledere og styremedlemmer. Du kan lære deg å jobbe raskere, smartere og bedre, samt finne ut hvilke muligheter som skjuler seg i Excel. Kurset går over to kvelder.

Foreleser/kursansvarlig: Konsulent fra Centric.

Påmeldingsfrist: Fredag 21. april.

Det er kun plass til 15 deltagere.

Kursrommets pc’er vil bli benyttet.

Følgende temaer vil bli gjennomgått: • Hurtigtaster og automatisering.

• Visualisering av regnskapet og dets utvikling over tid.

• Formler og funksjoner.

• Lister, oversikter og tabeller.

• Koble forskjellige regnskapsark.

Tidspunkt Kurs 1: 25. april kl. 17–20 Kurs 2: 27. april kl. 17–20

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 2 100 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Styremedlemmer som ønsker å forbedre sine Excel kunnskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

20 / KURS VÅREN 2017

17

Grunnleggende PowerPoint

Kurset grunnleggende PowerPoint er for deg som har lyst å lage gode presentasjoner og lære hvordan du fanger publikums oppmerksomhet. Du vil bli kjent med mulighetene i PowerPoint og lære deg å jobbe effektivt.

Følgende temaer vil bli gjennomgått: • Punktmerking, skrifttype og størrelse.

Formulere gode presentasjonssider ved hjelp av punkter og underpunkter, og riktig bruk av tekst.

• Bilder og illustrasjoner. Hva fanger blik ket? Tilpasse bilder, bildeplassering og bakgrunn for å få fullt fokus fra publikum.

• Figurer og bilder. Hvordan lage og kombinere disse på best mulig måte?

• Dynamiske fremvisningsteknikker. Tips og triks du kan bruke når du holder presentasjonen.

• Kopiere diagram fra Excel.

Tidspunkt Torsdag 11. mai, kl. 17–21

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Foreleser/kursansvarlig: Konsulent fra Centric.

Påmeldingsfrist: Tirsdag 9. mai.

Begrenset antall plasser – vær ute i god tid!

Pow erP oin t

Kursavgift Kr 1600 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Styremedlemmer som ønsker å forbedre sine PPT kunnskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 21

18

Forsikring

Forsikring oppleves av mange som et komplisert område, og vi erfarer at det er en rekke spørsmål knyttet til dette. Kurset er tilpasset både nye og mer erfarne styremedlemmer som ønsker å oppdatere seg på forsikringsfeltet.

Foreleser/kursansvarlig: Håkon Krogenæs, teamleder Forsikringsavdelingen i OBOS. Påmeldingsfrist: Fredag 26. mai.

Kurset vil blant annet ta for seg følgende: • Hva er forsikret gjennom bygnings forsikringen?

• Hvilke skader erstattes av bygnings forsikringen?

• Utbedring av skader og oppgjør.

• Trenger boligselskapet flere forsikringer?

• Forsikring på Styrerommet.net.

• Hva kan forsikringsavdelingen i OBOS bistå med?

Sett av en kveld og oppdater deg på forsikringsfronten!

Tidspunkt Tirsdag 30. mai, kl. 17–20

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styreledere og styremedlemmer som ønsker å friske opp sine kunnskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

22 / KURS VÅREN 2017

19

Økonomi i boligselskaper

Blant styrets viktigste lovpålagte oppgaver er å forvalte selskapets økonomi, samt å sørge for vedlikehold og drift av eiendommen.

Budsjettet er styrets nyttigste arbeidsverktøy gjennom driftsåret, både med tanke på daglig drift og som verktøy for å gjøre langsiktige disposisjoner.

Kurset gir deg grunnleggende forståelse av budsjettet, regnskapet og årsoppgjøret.

Du får en gjennomgang av resultat- og balanseregnskapet, kontoplan og noter, og lærer å forstå oppbyggingen av regnskapet og saksgangen i OBOS. Dette kurset gir praktisk opplæring i budsjettering og regnskap. Deler av kurset vil bestå av gruppeoppgaver.

Forelesere: Ingvil Bratberg og Katrine Grepperud, regnskapskonsulenter i OBOS. Påmeldingsfrist: Torsdag 1. juni.

Tidspunkt Tirsdag 6. juni, kl. 17–21

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 1600 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styremedlemmer som ønsker grunnleggende kunnskap i økonomi

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 23

20

Styrearbeid i boligsameier

Formålet med kurset er å gi tillitsvalgte i sameier en grunnleggende innføring i styrets oppgaver og ansvar. Etter å ha gjennomført kurset, skal det være enklere for deltagerne å delta aktivt i styrearbeidet, og å fatte gode og riktige beslutninger for sameiet. Dette er et nyttig kurs både for nye og mer erfarne styremedlemmer.

Temaer for kurset: • Hva er en eierseksjon?

• Styringsorganer og beslutnings myndighet.

• Sameiermøtet og styret.

• Vedtekter og husordensregler.

• Vedlikehold og HMS. • Fellesinntekter og felleskostnader, innkreving av felleskostnader.

• Mislighold/panterett for sameierens forpliktelser.

• Tilleggstjenester og forretningsfører kontrakten.

• Kort om bruk av Styrerommet.net og elektronisk fakturabehandling.

Tidspunkt Torsdag 8. juni, kl. 17–20

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Forelesere/kursansvarlige: Vidar Karlstad og Ali Sheikh Munir, forvaltningskonsulenter i OBOS. Påmeldingsfrist: Tirsdag 6. juni.

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Nye og erfarne styremedlemmer i boligsameier som ønsker å friske opp sine kunnskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

24 / KURS VÅREN 2017

21

Styrearbeid i borettslag

Som styremedlem forvalter du store verdier på vegne av andre. Det å ha kunnskap om styrets plikter og rettigheter gir deg muligheten til å kunne forvalte verdiene på en bedre måte. Målet med dette kurset er å gi deltagerne en overordnet forståelse av forvaltningsarbeidet. I tillegg ønsker vi å bidra til at styremedlemmer i borettslag blir i stand til å delta aktivt i diskusjoner og beslutningsprosesser. Dette er et nyttig kurs både for nye og mer erfarne styremedlemmer.

Foreleser/kursansvarlig: Carl Fredrik Arntzen teamleder i OBOS Divisjon forvaltning og rådgivning.

Påmeldingsfrist: Mandag 12. juni.

Temaer for kurset: • Kort om boligsamvirket, boligbyggelag, borettslag og boligaksjeselskap.

• Styrets sammensetning og arbeids oppgaver.

• Årsberetning og protokollføring.

• Forarbeid og gjennomføring av general forsamling.

• Forretningsføreravtalen; hvilke tjenester utfører OBOS? • Lover, vedtekter og kontrakter – kort innføring.

Tidspunkt Onsdag 14. juni, kl. 17–21

Sted OBOS, Hammersborg Torg 1, Oslo

Kursavgift Kr 1400 per deltager.

Enkel servering er inkludert

Målgruppe Alle styremedlemmer i borettslag som ønsker å friske opp sine kunnskaper

Påmeldingen er bindende etter påmeldingsfristens utløp. Gjelder også ved sykdom.

KURS VÅREN 2017 / 25

22

Nettbaserte kurs i Excel

Lær deg Excel i ditt eget tempo, hvor og når du selv ønsker!

OBOS har et samarbeid med Excelhjelpen på disse nettbaserte Excel kursene. De foregår på Excelhjelpen sine nettsider, men ved bestilling via OBOS får du kursene til svært gunstige priser.

På kursene gir vi deg teori om hvordan vi anbefaler at du arbeider med Excel. For maksimal læringseffekt anbefaler vi at du hele tiden forsøker å gjøre det samme selv.

Vi viser deg eksempler av skjermbilder på hvordan layout og formler skal gjennomføres. Du får mulighet til å teste selv på våre ferdiglagde spørsmål.

Vi garanterer at du lærer med oss!

Vi ønsker at du skal føle deg trygg på oss og at du ved å velge oss kommer til å lære deg Excel. Skulle det være en forklaring du ikke forstår eller som du mener kan være misvisende - eller en annen utfordring, så ta kontakt med oss. Vi vil da prøve å hjelpe deg slik at du forstår. Vår support tid er innen 24 timer på hverdager.

For kursene har vi benyttet norsk versjon av Microsoft Excel 2010. Det er fullt mulig å bruke versjoner fra og med Microsoft Excel 2007 til nyeste versjon da det er relativt små endringer i standardfunksjonene på de siste versjonene.

Din lisens har gyldighet i hele 12 måneder, derfor kan du også bruke oss som oppslagsverk!

Velg mellom tre forskjellig kurs: • Grunnleggende Excel, tekstbasert.

• Grunnleggende Excel, videobasert.

• Videregående Excel, tekstbasert.

Hovedkontor, Oslo Hammersborg torg 1, Postboks 6666 St. Olavs Plass 0129, Oslo Spørsmål om våre kurs?

Ring oss på telefon 02333 eller gå inn på obos.no.

Epost: kompetanse @obos.no

Illustrasjoner: David Karlström. Desember 2016. Med forbehold om trykkefeil og endringer.