L'immobile Jesi - senigallia settembre 2010

Edizione Jesi - Senigallia

M E N S I L E D I I N F O R M A Z I O N E E C O M P R AV E N D I TA I M M O B I L I A R E

www.immobilemarche.it NUMERO 57 - Settembre 2010

Le migliori agenzie per la casa dei tuoi sogni

MUTUI E SERVIZI

Il mutuo migliore I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

La camera dei bambini SAPERNE DI PIU’

Il fotovoltaico

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Novità IN VETRINA Mutui E SERVIZI I consigli DELL’ARCHITETTO Saperne DI PIU’ Saperne DI PIU’

Senigallia & dintorni Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina

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Jesi, Chiaravalle & dintorni Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina

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Concessionaria di pubblicità: Fabrizio Scaldini Comunicazione Fabrizio Scaldini tel. 347.3834810 e-mail: scaldini@libero.it Mauro Del Moro tel. 349.0950676 e-mail: midelmoro@yahoo.it Stampa: Gruppo Manservigi Via Marche, 34 - 60030 - Monsano (An) L’Immobile offre esclusivamente un servizio non riceve provvigioni nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità e la veridicità delle inserzioni.

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Un’attente valutazione

Il miglior mutuo

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e siete alle prese con la pianificazione di un acquisto immobiliare, se desiderate comprare casa e volete razionalizzare le spese e cercare l’offerta ideale, allora armatevi di pazienza e calcolatrice e iniziate il tour dei diversi istituti di credito. Un consiglio, forse scontato, comunque, è quello di farsi una prima idea dei migliori mutui anche in rete, magari attraverso i siti i comparazione o i portali ufficiali delle banche.

Trovare il miglior tasso mutuo in banca non sempre è semplicissimo: la concorrenza negli ultimi anni è cresciuta in maniera esponenziale, anche grazie ai mutui offerti dalle banche online. Ai più conosciuti mutui a tasso fisso e variabile, le banche hanno affiancato nuove formule a tasso misto, Cap, oltre alle soluzioni a tassi agevolati per i giovani, mutui per lavoratori atipici, a rata fissa e moltissime altre proposte per acquistare casa. I mutui a tasso variabile stanno vivendo un periodo particolarmente favorevole grazie ad un andamento positivo degli indici, che negli ultimi mesi hanno toccato limiti record, al minimo già da inizio anno.

Grazie anche alla rete, però, valutare i tassi di interesse offerti dalle diverse banche e i prodotti mutuo, è diventato negli anni molto più semplice: online, infatti, sono disponibili diversi siti specializzati in grado di offrire un servizio di comparazione tra i migliori prodotti sul mercato mutui, in base ad una selezione altamente personalizzata, ed entrare così in banca con le idee più chiare, oppure ottenere un preventivo comodamente ondine. Ecco alcuni consigli, forse per molti banali, ma che possono tornare utili a quanti si avvicinano per la prima volta al mercato dei mutui: confrontate sempre il TAEG finale, oltre ad eventuali proposte allettanti per le prime 12 rate a tasso agevolato, valutate le proposte di tutti gli istituti di credito che ritenete validi, non fermandovi esclusivamente alla banca presso la quale avete aperto il vostro c/c, ed oltre al miglior tasso mutuo offerto dalla banca, controllate con attenzione le condizioni ed eventuali spese extra, come ad esempio la commissione per l’addebito di ogni rata, che su mutui a lunga durata significa appesantire il mutuo negli anni anche di qualche migliaio di euro.

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I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Le cose sapere per difendersi Spazi ampida e flessibili

dalcamera rumoredei La bambini N

IL GLOSSARIO

A conclusione, le definizioni di alcuni termini che Anche la rubrica di questo mese è dedicata non sono sempre si conoscono con chiarezza. all’Edilizia. è importante distinguere: egliIntanto ultimi anni l’intensità dei lamento acustico non quindi rumori che avvolgono la sufficienti il polistirolo espanso, il polinostra casa è cresciuta note- stirene estruso, il poliuretano rigido, il EDILIZIA BARRIERA ARCHITETTONICA volmente. tuttavia possibile isolare vetrodei cellulare, espansache mainizi a muovere i primi passi, spesso comporta ra SOVVENZIONATA leE’doti necessarie per ottenere risultatil’argilla E’acusticamente costruita a totale carico dello Stato attraverso le Ostacolo che o impedisce e la cammino. fruizione di i nostri nell’arredamento ambienti pro- servono anche cartongesso, travolgendolimita ciò che incontral’accesso sul proprio soddisfacenti della camera Regioni e gli enti locali. Si tratta di alloggi, meglio conospazi a persone disabili Da quando inizia a camminare il bambino entra in dei bambini vi sono sicuramente una fervida teggendo pareti, soffitto e pavimento. gomma ad alta densità, fibra di sciuti come edilizia residenziale pubblica o case popolari, relazione qualsiasi cosa gli stia intorno e sarà immaginazione una ègrande doselevetro, di adattabilità Qualsiasi generato o trucio- con per costruiresuono i qualieinfatti il Comune individua aree elegno le massello GENERAL CONTRACTOR compito genitori che faredirige in modo che questa voglia e flessibilità rispetto alleche esigenze che sughero, la cresci-lanaImpresa dalla vibrazione di esproprio. un corpo trova lare, di vetro diedei acquista mediante costruzione e coordina tutti i lavori di fare esperienze non si traduca diinun rischi e edile. pericoli ta deipareti propri presenterà.

Per i genitori modoPoiché compresi nel processo di produzione opera nelle e figli nei soffitti ma anche quella diilroccia. il rumocontinui. migliore di approcciarsi a questa è unostradale EDILIZIA AGEVOLATA nelle tubazioni un buon veicolo di tra- operazione re da traffico entraLa sua cameretta sarà riadattata partendo comunque dal presupposto che il bambino è in solo: comprendere che il proprio figliola necessiInsmissione. questo caso lo Stato interviene per favorire costruIDONEITA' attraverso i vetri, quando si sce-STATICA grado di che piegare alle sue esigenze qualsiasi scelta ta didispazi siano principalmente abbastanzione alloggiche da destinare a prima abitazione, mettenCertificato attesta il rispetto delle condizioni Ulteriori fonti di rumore costituiti glie la finestra consi- di un immobile, Per evitare traumidalla sarànormativa necessario zaaampi, tranquilli esono dotati di caratteristiche chevanno do disposizione una certa quantità di contributi destinati didell’arredatore. sicurezza prescritte dall’impianto di riscaldamento e daiintellettuale, derati diversi fattori: vigente. alle singole favorirne famiglie, in misura proporzionale al reddito, eliminare dalla sua portata tutto ciò che potrebbe possano la crescita e soPer riguarda l’isola-Lofondamentale l’installazione insanitari. conto interessi e a certa fondo perduto.

Stato, in pratica,so- deve attrarlo perché sporgente, scegliere mobili stabili prattutto diquanto una privacy, mento delle si acquistano può intervenire essere fatta a regola concede a coloro prima casa unl’adolemutuo LASTRICO e collocarliSOLARE in modo tale da impedire che possaprattutto in pareti età che delicate quali,laad esempio, agevolato, facendo sì chiave che realizzando unaper quota deglid’arte, interessi siano Copertura e praticabile di un intero immobile o di senza opere in muratura la chiusura no esserepiana ribaltati.

Compiuto il secondo anno scenza.

La parola arredare la stanza dei deve auna carico dellodeve Stato.utilizzando In questa formaindi edilizia, le menparte essere ermetica, controparete lastre vita, diil esso. bambino darà sfogo a tutta la sua vivacità nostri figli essere flessibilità.

Nellosono sviluppo imprese di costruzione a richiedere direttamente iquanto finan- riguare sarà necessario a questo scopo procurarsi tapdi un rivestito, bambino, infatti, può accadere facilmente gesso pannelli in legno, in tre per ziamenti alle Regioni o agli enti locali.

LOTTO INTERCLUSO peti gioco e giocattoli che ne stimolino l’ulteriore che nel giro dimineralizzato anche solo ouninpaiodad’anni i gusti il vetro sono da fibra di legno Porzione di area edificabile, situata fra altre proprietà, crescita psicomotoria. parte a quest’età il ed interessi mutino totalmente.

Ciò determina che sughero. CONVENZIONATA Se la parete è costituita da preferire le vetrocaEDILIZIA senza possibilità di accessoD’altra indipendente. bambino avrà anche dei momenti caratterizzati da spesso e setto volentieri siaprivati, necessario apportare del- due mere, un doppio di mattoni leggeri si imprese Viene attuata da operatori come diovvero maggiore tranquillità e resterà seduto per molto le modifiche struttura magari costruzione, che sidella convenzionano PARTI COMUNI lastre dicolvetro a spessopuò riempirecooperative, loalla spazio tra i due setticameretta, più tempo, il che si traduce nell’acquisto di una aggiungendo un mobile, bastisul pensare di alla scriva- Parti Comune accordandosi soprattutto cessione re differenziato con unadi un immobile destinate a servizio comune e percon prodotti fibrosi di origine minera- prezzo seduta adatta alla sua ancora limitata fisicità o, nia.

Per degli effettuare modifiche inÈ modo agevole e tanto ole, di come affitto alloggi da realizzare. principalmente oggetto di proprietà comune. intercapedine spessa 8/12 la lana di vetro di roccia, meglio, di un seggiolone: in entrambi i casi caratmantenendo una certaoprivate linea conduttrice nell’arrepresente nelle lottizzazioni in cui i soggetti,che millimetri aria. fondamentali saranno la robustezza e la oppure dileèorigine come teristiche damento bene vegetale pensare finsopportare dalleprincipio alle varie con realizzano abitazioni, devono anche gliriempita SUPERFETAZIONE porte il loro peso fibre di legno,che con poliuretano facilità di spostamento.

Il risulta complemento d’arredo modifiche negli Quanto anni, inalle modo oneri economici perinterverranno le opere dioppure urbanizzazione Parte costruita in aggiunta che incongruente è per di solito garanziaall’impianto di buon schiuma dinella polipropilene.

Qualunque necessarie zona. originario dell’edificio. per eccellenza a quest’età risulterà il divano, spada non partire impreparati e trovarsi esempio isolamento: devono sia materiale deve essereche non zio avere giochi per eccellenza, meglio se corredato di conil un mobileutilizzato talmente grande è possibile EDILIZIA all’interno un’anima fonoas-eTECNICO in grado diLIBERA assorbire e trattenere cuscini coperte. L’intera casa, e non solo più la spostare in altra posizione. È una bene conoscere quali VOLUME Inparte questo caso sono imprese private ava costruire Volume adibito esclusivamente alla sistemazione di che propria stanza, diventa il regno del bambino, siano i cambiamenti più radicali cuisorbente, incontro il rivestite essere predel rumore chedelle lo investe; deve gliessere edifici atossico, chedopo verranno poi venduti su mercato. tecnologici (idrico, termico, interagisce con qualsiasi cosa condizionamento, gli capiti a tiro: ciò bambino ilinattaccabile primo annodagli di libero vitaferibilmente per adeguare in legnoimpianti massello ascensore, ecc.) i genitori a prendere le necessarie dovrà indurre il più possibile alle sue alesigenze in cui installate con precisione agenti chimici, resistente fuoco, loedspazio EDILIZIA PUBBLICA trascorre la parte del suosigillando tempo. gli All’ineventualiprecauzioni spazi tra affinché il bambino non si faccia male, inalterabile nelmaggior tempo e possibilmenRiguarda opere di pubblico interesse realizzate circa il quindicesimo mese il bambino falsopubblici telaioassue telaio. evitando ad esempio di lasciare oggetti pesanti te faciledopo da posare.

Per un buon iso- capitali da amministrazioni locali o statali con me definitivamente una posizione eretta e questo sulle scaffalature.

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SAPERNE DI PIU’

Energie rinnovabili

Il fotovoltaico G

EvENTI & APPUNTAMENTI

li effetti l’energia prodotta da esomma dellepiù capacità installate in tuttiall’abitare. gli anni preceRubrica per devastanti conoscereche gli avvenimenti fieristici le mostre interessanti relativi combustibili fossili apporta all’ecosistema denti pari a 458 MW. Tra i fattori di questo successo sono un problema riconosciuto e da tem- importante si è rivelata l’elevata remunerazione del po denunciato dalla comunità scientifica mondiale. sistema incentivante. Anche l’eolico ha avuto il suo MACEF – Salone Internazionaleatmosferico della Casa –edal al 19 gennaio – Fiera Milano Piogge acide, inquinamento la 16 modiboom2009 diventando il terzoInternational paese in Europa nel 2009, Riservato agli operatori professionali, l’evento propone alteoggetti per casa dalla potenza tavola all’arredo.

Oggettistica, complementi fica del clima globale: sono queste le principali sialaper nuova installata pari a 1.113 MW che d'arredo, articoli regalo, decorazioni per rispondere a tutte le esigenze e ai continui cambiamenti delle interpretazioni delrazioni ambientali provocate dai processi di combu- per potenza cumulata, pari a 4.850 MW. l'abitare. stione. E’ quindi urgente intervenire con una strategia Un impianto fotovoltaico è costituitohttp://macef.fmi.it da un insieme di basata su un sistema energetico sostenibile dal pun- apparecchiature che consentono di trasformare diKLIMAHOUSE – dal 22 25 gennaio 2009 – Fiera Bolzano to di vista ambientale edaleconomico, promuovendo il rettamente l’energia solare in energia elettrica. Gli imLa Fiera internazionale specializzata per l'efficienza energetica epianti la sostenibilità in edilizia è di arrivata allaelettrica 4° edizione . ricorso alle fonti rinnovabili. per la produzione energia mediante Casa Clima è un progetto chedasi fonti è sviluppato in AltocostituiAdige ma ora è di riferimento per tutta l’Italia.

Abbattere i consumi enerLa produzione d’energia rinnovabili tecnologia fotovoltaica presentano diversi vantaggi, getici dei nostri edifici si può utilizzando adeguati materiali e tecnologie: questa è la proposta di CasaClima, una nuova cultura sce una risposta di crescente importanza al problema tra i quali i più significativi sono: assenza di qualsiasi edile che coniuga drastica riduzione dei costi energetici con una perfetta climatizzazione dell'ambiente domestico. dello sviluppo economico sostenibile che comporta, tipo di emissioniwww.fierabolzano.it/klimahouse2009/ inquinanti; risparmio dei combustiper il lungo periodo, la ricerca d’alternative all’impie- bili fossili; estrema affidabilità poiché non esistono go diLA fonti fossili. di promuovere fontial 1 febbraio parti in movimento utilePasseggeri superiore a 25 anni); coVIVI CASA – dalLa23necessità al 25 gennaio e dal 30 gennaio 2009 – Fiera(vita Verona E’alternative un evento d’energia mostra-mercato organizzato aree tematiche: sti Arredamento moderno,ridotti design classico,modularità Complemento è stata affermataperufficialmente di manutenzione al eminimo; del d’arredo, Impiantistica, Europea bioedilizia fin e domotica, manutenzione, Arredo e giardino.

All’interno mostra siil dalla Commissione dal 1997,Ristrutturazione e gli impe- e sistema (per aumentare la taglia basta della aumentare apre HomeGallery uno spazio riservato ad articoli esclusivi per impreziosire la vostra casa: oggetti raffinati e ricercati prodotti gni assunti dal Governo Italiano nei confronti del pro- numero dei moduli). da giovani artisti e abili artigiani. Da segnalare, il nuovo salone Vivi la Casa Bio, che presenterà una vasta gamma di prodotti tocollo di Kyoto biologici prevedono una riduzionedall'alimentazione del 6,5 % Una prima per classificazione delle tipologie di impianti tutti rigorosamente ed ecocompatibili: ai prodotti il corpo, dall'abbigliamento ai complementi nel 2008-2012 delle emissioni dei gas serra rispetto fotovoltaici può essere la seguente: impianti autod'arredo. ai valori del 1990. nomi funzionanti in isola (stand-alone); impianti www.vivilacasaweb.it/ Secondo il Rapporto Fonti Rinnovabili 2010 collegati in parallelo alla rete elettrica pubblica HABITAT – dal 31rinnovabili gennaio aldi1 energia febbraiohanno e 7- 8 febbario – Venezia Terminal Passeggeri dell’Enea le fonti fatto re- 2009 (grid connected); Ilgistrare Salone una dell’Arredamento e delle Soluzioni Abitative ritorna per la seconda edizione proponendosi anche quest’anno crescita vertiginosa in tutta Europa, ar- questi ultimi generalmente non dispongono di dispocome evento irrinunciabile per chiunque voglia conoscere in anteprima tendenze e novità del mercato. Cinque le sue aree rivando a coprire nel 2008 una quota pari al 16,4%. sitivi di accumulo di energia (batterie) e in caso di tematiche: Una parte l’hanno avuta l’energia solarealemoderno black-out non possono garantire all’utenArredare, perrilevante l’arredamento e i complementi dal classico al contemporaneo; Abitare, rivoltal’elettricità a serramenti, infissi, l’eolico cresciute a tassi medi annui rispettivamente te proprietario scale, pavimenti, ecc…; Bioedilizia, dedicata alle nuove tecnologie del risparmio dell’impianto. energetico; Fuori casa, sezione dell’arredo per spazioIndei per agenzieinimmobiliari, assicurazioni, banche ed istituti che di credito, ecc... Instatale contemporanea delesterno; 9,8% eServizi, del 25%. particolare, Italia il fotoE’ importante sapere l’incentivo in con“Venezia la fiera per il matrimonio”. voltaicoSposi, ha fatto registrare nel solo anno 2009 una to energia può essere richiesto solamente per imnuova capacità installata di 574 MW, superiore alla pianti connessi alla rete.www.habitatfieravenezia.it/

(continua a pagina 15)

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SAPERNE DI DI PIU’ SAPERNE PIU’

...viene raccolta in una tanica da preziosi è particolarmente svuotare periodicamente. L'aria che indicato, perché manteesce dall'evaporatore è asciutta, nendo costante il livello ma molto fredda e quindi viene di umidità, impedisce fatta passare in un condensatore l’aggressione da parte di che la riscalda ed infine è immesmuffe. sa nuovamente nell'ambiente. In L'acquisto di un deumidifigenere i deumidificatori hanno un catore deve tenere conto "umidostato", un dispositivo che di alcune caratteristiche interrompe il funzionamento deltecniche come potenza, Una ulteriorequando classificazione può essere fatta in base rispetto alla soluzione con consumo esposizione ottimale. l'apparecchio si raggiunge energetico, alla potenza degli impianti: impianti di potenza non Per quanto riguarda l’inclinazione deiepannelli, nell'ambiente il grado di umidità rumorosità capacitàl’indi superiore Iapiù 200comuni kWp; impianti con potenza superio- clinazione di 30 gradi rispetto al piano è l'aria, quella che che impostato. sono mondeumidificare re asu200 kWp. e possono essere in Italia permette di avere deve la massima tati rotelle essere produzione compresa spostati dove ce n’èraccoglie bisogno, un ma insieme di impianti annua di energia. In questotracaso 2 e l’incidenza 4 volte il volume La prima tipologia di una esistono anche deumidificatori da particolarmente indicati per installazione su immobili differente inclinazione sulladell’ambiente. potenzialità produttiva incasso, Per ottenere risultati, oltre di privatispesso cittadini,indiabbinamento attività commerciali e di piccole dell’impianto è minore, ad esempio se contenuta tra alla funzione di climatizzazione, ad una accurata scelta aziende; una realizzazione simile comporta limitati +/- 10 gradi può essere trascurata. progettati per essere inseriti nello è oneri amministrativi e gestionali ed ha il vantaggio Tra le varie soluzioni che dell’elettrodomestico, il Cliente può scegliere spessore di controsoffitti o di pareimportante porre attendi poter usufruire del servizio di “Scambio di ener- per installare un impianto fotovoltaico, la scelta ti. Riassumiamo, dunque, le sue zione al suo posizionagia allae ipari” erogato ePreviene gestito dal GSE Spa. Un dell’integrazione architettonica funzioni suoi vantaggi. mento nell’edificio che, in alcunidepucasi fotovoltaico standard permette di ottenere un laimpianto trasudazione delle pareti e la connesso alla rete tato ad accogliere l’impianto specifici, è determinante. è costituitodida: moduli fotovoltaici, elemento es- aumento dell’incentivo Per statale conto energia, formazione muffe in ambienti primaincosa va collocato senziale dell’impianto, captano estetico. particolarmente umidi, come can-la radiazione solare oltre ad un gradevole effetto in maniera da favorire la cirtine, taverne, seminterrati, ma è in energia elettrica Il proprietario di un impianto colazionefotovoltaico d’aria e quindi mai durante il giorno e la trasformano al quale utile anche incontinua; bagno perl’inverter, eliminare trasforma l’energia sia stato concesso l’ incentivo contro le inpareti incassato in corrente contoné energia ha la l'eccesso di vapore e ina corrente alternata possibilità di recuperare nei mobili.

elettrica da correnteacqueo continua il capitale speso per la recucina per togliere odori e conSe volete combattere la funziomuffa rendendola idonea alle esigenze delle comuni ap- alizzazione dell’ impianto durante gli anni di densa. Diventa un valido aiuto per sulle pareti o gli aloni sul muro, indiparecchiature elettriche (lampade, elettrodomestici, namento dello stesso. In particolare il beneficio ecol'asciugatura del bucato: catturanrizzate la griglia di uscita dell'aria alimentatori, computer...); misuratori di energia, nomico per un impianto con potenza inferiore ai 200 do il vapor acqueo i panni si asciuverso la zona interessata ricordansono dispositivi che servono a controllare e contakWp connesso alla rete con il servizio di “Scambio gano molto più velocemente e non do di tenere porte e finestre chiuquantità energia da due componenti: l’ incensibilizzare formanolacattivi odori,dibasta rivol-elettrica prodotta e sul posto” è costituito se nelle stanze umide. Aggiungo, scambiata la rete. tivo statale per venti dal GSE, in base gere il flussocon d'aria verso i panni parati e il deterioramento di muri erogato ed anche se oraanni sembra un problema con l’avvertenza di non ostruire le elementi d'arredo, nelle prodotta “fuori stagione”, che il deumidificaUn impianto fotovoltaico deve essere installato con afrequenti tutta l’ energia dall’ impianto; il risparmio griglie di entrata e uscita esposte dell'aria a sud. abitazioni vicine al mare, a laghi oelettrica, tore siin rivela efficace anche le superfici dei pannelli Installaziosulla bolletta base molto alla quota di energia enidicon nonesposizione metterlo dietro a tende o che non godono di soleggiamento. per abbattere la sensazione di afa verso sud-est o sud-ovest sono prodotta dall’ impianto che riesca a coprire l’ eneraltri ostacoli.

Negli ambienti in cui vengono in estate, dovuta all’alta percentuaammesse, prevedendo che, una volta in esercizio, gia consumata dalle proprie utenze (secondo quanto Evita il distacco della carta da conservati libri, quadri od oggetti le di umidità relativa. l’impianto abbia una leggera perdita di produttività previsto dal Servizio di Scambio sul Posto).

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SENIGALLIA Centro Storico appartamento di mq. 170 in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere, studio, 2 bagni, balcone e soffitta.

SENIGALLIA Zona Via Verdi appartamento di mq. 118 in discrete condizioni composto da ingresso, cucinino, tinello, sala, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta di mq. 46 e garage di mq. 10.

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SENIGALLIA Zona Stadio appartamento di mq 85 in discrete condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno 2 camere, bagno, ripostiglio e garage.

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Senigallia – zona centro mare – app.to al 3°P. con ascensore di 105 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno completo di due balconi e garage al piano terra. Da rivedere internamente. Euro 250.000 Rif. 2535

Senigallia – zona Portone – in piccolo contesto 2 app.ti di cui 1 di 100 mq al P.T. ed il 2° di 123 mq al 1°P., entrambi composti da ingr., sogg., cucina abit., 2 camere, studio, bagno completi di corte esclus. 106 mq e balconi. Buone le condizioni.Euro 550.000 Rif. 4005

Senigallia - L.mare di Levante 3°P. con ascensore, app.to 100 mq. comp.: sogg. con ang. cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi completo di terrazzo 26 mq. e garage 32 mq.

Possibilità di realizzare una 2^ camera.

Ottme condizioni.

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Senigallia – lungomare di Levante – casa singola di 284 mq composta da 3 appartamenti di 80 mq circa ciascuno. Mansarda di 38 mq, soffitta, corte esclusiva di 450 mq.

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Senigallia – centro storico – appartamento di 119 mq al 1° piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi completo di terrazzo esclusivo di oltre 100 mq e garage di 20 mq. Buone condizioni.

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Senigallia – zona Saline – appartamento di 110 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, doppi servizi completo di garage e soffitta.

Buone condizioni.

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Senigallia – zona Cesano – app. to al 3° ed ultimo piano con ascensore di 50 mq composto da ingr., sogg., cucinino, camera matrimoniale, bagno completo di terrazzo abitabile con vista mare. Buone condizioni. Euro 140.000 Rif. 434

Senigallia – zona Cesanella – app.to al piano terra con scoperto esclusivo composto da ingresso nel sogg. con angolo cottura, tre camere, doppi servizi completo di garage di 27 mq. Ottime le finiture. Euro 290.000 Rif. 2528

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Centro storico di Senigallia – in posizione esclusiva vendiamo app.to 250 mq circa composto da ampi saloni, cucina abit., 3 camere, doppi servizi completo di giardino privato di ampia metratura.

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Terrazzo, cantina e garage.

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NUOVO complesso residenziale.

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MOIE DI MAIOLATI

MOIE DI MAIOLATI

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In palazzina di recente costruzione, al piano terra appartamento indipendente di 110 mq. Con: Soggiorno, 2 camere, studio, bagno e corte di 60 mq. Garage e taverna di 40 mq. con cucina e bagno.

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JESI (zona centro)

JESI

JESI (zona centro)

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MOIE DI MAIOLATI

MORRO D’ALBA

MOIE DI MAIOLATI

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Euro 165.000

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OSTRA

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Casa del Pozzo. In posizione pianeggiante e riservata, colonica 180 mq. disposta su 2 livelli con corte di 3.500 mq. In buone condizioni strutturali, da rivedere internamente. Tutte le utenze sono presenti.

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Borghetto di Monte S.Vito Vendiamo appartamento nuovo con ingresso indipendente, sala, angolo cottura, matrimoniale e bagno.

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Monsano - In quadrifamiliare, vendiamo appartamento di nuova costruzione, accessoriato di taverna, garage ed ampia corte esclusiva. Ottime rifiniture.

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Castelbellino Stazione - Cantiere di nuova costruzione con appartamenti di vari prezzi e metrature.

Ottima la qualitĂ edilizia e le rifiniture. PossibilitĂ di personalizzazione.

Immobile classificato classe B. K14

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Moie - In contesto riservato e tranquillo, vendiamo appartamento con ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, 2 camere e bagno.

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Castelbellino Stazione - In piccolo condominio di recentissima costruzione, app.to con ingr. indipendente, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale e bagno. Accessoriato di garage e corte.

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Chiaravalle - In ottimo contesto, vendiamo ampio appartamento composto da salone, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali, cameretta e doppi servizi. Accessoriato di soffitta e garage!

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A pochi Km da Jesi, vendiamo splendida colonica da ristrutturare in posizione panoramica, soleggiata e riservata. Ampia corte con ulivi e querce secolari.

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JESI

Viale della Vittoria, 93/E - 60035 (AN) Corso Matteotti, 38/C - 60035 (AN) Tel. 073157092 Fax 0731570076 e-mail: jesi@gabetti.it

JESI, app.to con ingresso indipendente di mq 130 ca. Garage doppio e taverna. Ampia corte esclusiva.

Cod.7149

JESI, zona residenziale e ben servita, in palazzina bifamiliare luminoso app.to di ampia metratura con deliziosa mansarda e terrazza esclusiva. Ampio garage e posti auto riservati.

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Cantina e Garage. Piccolo orto.

Cod. 7327

JESI, zona centrale, app.to composto da soggiorno, angolo cottura, camera matr.le, cameretta, ripostiglio e bagno. Garage e cantina.

JESI, zona residenziale, moderno ed accogliente app.to di mq.

140 ca. con ingresso indipendente e corte esclusiva con posto auto. Da visionare.

Cod. 6106

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JESI, in posizione unica, soluzione cielo-terra di nuova costruzione ideale anche per due nuclei familiari. Ampia corte esclusiva ed accessori.

JESI, zona colli, luminoso app. to composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Ampio garage con bagno e soffitta. Piccolo il condominio, piano comodo.

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JESI, centro storico, app.to complet. ristrutt. con ingr. indipendente composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Cantina di ampia metratura collegata internamente con l'app.to. Cod. 7268

JESI, nel cuore del centro storico, appartamento affrescato di mq 145 ca. completamente ristrutturato. Ottime finiture.

Euro 175.000

Cod. 6992

Cod. 7312

Cod. 7222

JESI, elegante app.to di ampia metratura composto da soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere e bagno. Accessorio collegato internamente con soggiorno con camino e bagno. Cantina e garage.

Cod. 6723

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AFFITTI

JESI, zona giardini, app.to ammobiliato cosĂŹ composto: soggiornocucina, camera matrimoniale e bagno. Euro 360,00 Cod 7362 MONSANO, app.to di ampia metratura cosĂŹ composto: ampio salone, cucina, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Terrazza vivibile.

Cod 7271 JESI, in piccolo condominio, app. to completamente ristrutturato ed ammobiliato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio.

Euro 450,00 Cod. 7086

JESI, zona giardini, app.to di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Ascensore. Due balconi. Garage e cantina.

Cod.7350

JESI, zona residenziale, app.to cosĂŹ composto: ingresso, tinello, cucina, salone, due camere matrimoniali e bagno. Corte esclusiva. Garage e doppio posto auto.

Cod. 7322 MONSANO, soluzione composta da ufficio al piano primo di mq 100 ca. ed app.to al piano secondo di mq 50 ca.

Cod. 7371

JESI, zona di forte passaggio, locale al primo piano di oltre 100 mq con parcheggio e posti auto riservati.

Euro 800,00 Cod. 7163 JESI, zona industriale, magazzino di mq 100 ca.

Cod 7360.

JESI, zona centrale, ufficio nuovo di 45 mq c.a. con bagno e antibagno. Posto auto privato.

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JESI, centralissimo, app.to all'ultimo piano con balcone panoramico.

JESI, in zona residenziale, luminoso app.to composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Tre balconi a livello, cantina e corte esclusiva.

Euro 80.000

Euro 190.000

Cod. 6973

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JESI, zona San Francesco, in piccolo condominio app.to di ampia metratura. Garage.

Posizione ottima.

Cod. 6716

Cod. 7165

JESI, zona residenziale e ben servita, app.to composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Due balconi a livello e soffitta.

Euro 125.000 Cod. 7044

JESI, zona Colli, soluzione cieloterra recentemente ristrutturata con corte esclusiva ed ampio garage.

JESI, zona Viale Verdi, app.to di ampia metratura con garage e cantina. Ottima posizione!

SANTA MARIA NUOVA, nel cuore del paese, loft completamente ristrutturato di ampia metratura con soppalco abitabile e luminoso.

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Cod. 7331

JESI, zona Martin Luther King, app.to di mq 90 ca. composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi. Garage e cantina.

JESI, centro, app.to di ampia metratura composto da ingresso, ampio salone, tinello e sala da pranzo con camino, tre camere matr.li, doppi servizi e ripostiglio.

Garage di mq 45 ca. Giardino privato.

Cod. 7324

JESI, Colle Paradiso, luminoso app.to di ampia metratura con mansarda attrezzata e garage.

JESI, zona San Francesco, app. to di oltre mq 120 con garage e terrazza. Piano comodo. Ottima posizione.

Cod. 6966

Cod. 7125

Cod. 7050

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MOIE

Via Risorgimento, 158 Tel. 073157092 Fax 073157076 e-mail: moie@gabetti.it

CASTELBELLINO, in posizione comoda e molto panoramica, stupendo casolare in pietra della metĂ dell'800 recentemente ristrutturato con travi a vista ed inserti di pietra in intonaco. Corte di mq. 2.000 ca. con annesso di mq. 35 ca. Cod. 6535

CASTELBELLINO STAZIONE, app. to di mq 95 ca. Cantina e posto auto coperto. Ottime condizioni!

BORGO LORETO, app.to arredato e con ingresso idipendente composto da soggiorno-cucina, camera e bagno. Interamente ristrutturato.

CASTELBELLINO prossimitĂ al paese, in posizione molto panoramica e di facile accesso, villa di grande metratura con ampio e rigoglioso giardino.

Euro 125.000

Euro 70.000

Euro 390.000

JESI, soluzione singola in posizione riservata e panoramica. Ampia corte.

Suggestiva.

MOIE, in zona esclusiva, app.to con ingresso indip.te di mq 100 ca.

Taverna, cantina e garage. Ampia corte esclusiva. Ottime finiture.

Prezzo interessante!

ANGELI DI MERGO, delizioso app. to cielo terra, ottimamente rifinito.

Giardinetto privato, taverna, garage e piccola masardina. Posizione tranquilla.

Cod. 7283

POGGIO SAN MARCELLO, casa singola nelle vicinanze del centro composta da due app.ti di mq 95 ca. cadauno; ognuno con corte esclusiva e terreno agricolo di circa 4,7 HA. Euro 220.000 Cod. 7033

Cod. 6998

Cod. 7044

MOIE, delizioso app.to con ingresso indipendente ristrutturato di recente.

Posizione centrale e comodissima.

Terrazza, mansardina con bagno, garage e cantina.

CASTELBELLINO STAZIONE, delizioso app.to con ingresso indipendente di mq 50 ca. Recentissima costruzione. Garage e giardino.

Prezzo interessante!

Cod. 7040

Cod. 6647

MOIE, zona centrale e riservata, recentissimo app.to in piccolo condominio. Ampio garage e grande giardino con alberi da frutto. libero a breve. prezzo interessante! ottimo anche come investimento.

Cod. 7056

POGGIO SAN MARCELLO, casolare di ampia metratura in buone condizioni. Panorama eccellente e facile accesso. Terreno di circa 5,7 ettari oltre a corte pianeggiante e vari annessi.

Euro 330.000 Cod. 7043

Cod. 7029

Cod. 6001

Cod. 7057

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RESIDENZIALI JESI appartamento in piccolo condominio composto da soggiorno, cucina, tre camere, bagno e garage.

Cod. 61849

CASTELBELLINO STAZIONE app.to di recente costruzione composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze e garage di mq. 28 ca.

Euro 142.000 Cod. 61841

JESI in zona residenziale appartamento con ingresso indipendente mq. 105 ca. con taverna al piano terra di mq.

40 ca. , garage di mq. 28 ca. e corte esclusiva di mq. 150 ca.

Cod. 61567

MONSANO appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, terrazza e garage, prezzo interessante.

Cod. 61842

Euro 155.000

COLONICI

AFFITTI

In bella posizione, tranquilla ma a soli 4 km dal paese, casale subito abitabile, ristrutturato di recente al piano primo, con bellissimo giardino completamente recintato di mq. 4.000 piantumato con ulivi e piante da frutto. Prezzo molto interessante.

Euro 230.000 RIF. 351

JESI in zona Erbarella appartamento in bifamiliare di mq.

75. c.a. composto da soggiorno molto spazioso con angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio e bagno. Non arredato.

COD. 6A971

MOIE Porzione di casale subito abitabile composto da appartamento al primo piano e locali al piano terra ristrutturati di recente. Ampio garage e bellissima terrazza di 25 mq.

Adatto anche per due famiglie.

Euro 220.000

JESI in zona semicentrale appartamento in piccolo condominio mq. 130 ca. con due ampi balconi, garage e corte esclusiva di mq. 50 ca.

Cod. 61661

JESI nelle immediate vicinanze del centro storico appartamento ottimamente rifinito di ampia metratura con terrazza a livello di mq. 30 ca., soffitta e caratteristica cantina di mq.

50 ca.

JESI in zona via Roma, appartamento di recente costruzione di mq. 38. c.a. composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Piccola corte esclusiva. Garage.

COD. 6A968

RIF. 358

JESI zona Viale Verdi appartamento completamente ristrutturato di mq. 40. c.a. composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Arredato.

COD 6A967

POLVERIGI Casale in buone condizioni strutturali, comunque da rivedere, con corte di mq. 6000 ed accessori esterni di ampia metratura. Bella posizione.

RIF. 356 JESI appartamento di recente costruzione composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, due ampie terrazze a livello e garage.

Cod. 61571

JESI zona centrale e ben servita appartamento duplex in bifamiliare completamente ristrutturato di mq. 65. c.a. composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con idromassaggio. Arredato molto bene. Ottime finiture.

COD. 6A969

JESI Viale del Lavoro 4 g, tel. 0731/200752 fax 0731/209830 www.immobiliareandreoli.it info@immobiliareandreoli.it

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AFFITTI

RESIDENZIALI Borghetto in esclusiva appartamento mq. 85 con garage e posto auto coperto di proprietà.

Da visionare!

Ottima occasione a Euro 180.000

Cod. 6C625

Chiaravalle per chi ama la zona servita proponiamo appartamento ristrutturato mq. 100 con cantina e soffitta.

Euro 165.000

Cod. 6C2054

Chiaravalle in zona residenziale e tranquilla app.to mq.

100 con garage comp.: ingr. nel salone con terrazzino, cucina abit. con terrazzino, due camere matrimoniali e doppi servizi. Cod. 6C614

Chiaravalle appartamento completamente ristrutturato mq. 80 con soffitta e cantina.

A soli Euro 155.000 Cod. 6C2083

Monte San Vito splendido appartamento ammobiliato mq. 100 con garage.

Euro 500,00 Cod. 6CA600

Chiaravalle appartamento ammobiliato al piano terra con piccola corte di proprietà composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale.

Soffitta.

Euro 450,00 Cod. 6CA704 Monte San Vito appartamento ammobiliato composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno.

Euro 400,00 Cod. 6CA154

Chiaravalle appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura e camino, balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, splendida terrazza mq. 80. Cantina, due posti auto di cui uno coperto e orto di proprietà.

Cod. 6C715

Cozze appartamento di recente costruzione mq. 80 con garage mq. 27 (con bagno) composto da sala con ang. cottura e ampio balcone, 2 camere matrimoniali (possibile la terza camera) e doppi servizi.

Chiaravalle appartamento ammobiliato mq. 70 composto da sala con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Orto di proprietà.

Euro 450,00 Cod. 6CA702 Chiaravalle appartamento ammobiliato composto da cucina abitabile con camino e terrazza, sala, due camere e un bagno.

Euro 200.000 tratt.

Chiaravalle a due passi dal centro appartamento al piano terra con piccola corte di proprietà composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Recente costruzione. Libero subito.

Euro 115.000 Cod. 6C716

Cod. 6C714

Euro 500,00

Cod. 6ca167

Chiaravalle appartamento al piano terra rialzato con cantina composto da ingresso, cucinino e tinello, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno.

Chiaravalle affittiamo locale commerciale mq. 155 con due vetrine fronte strada, ristrutturato.

Euro 110.000

Euro 800,00 Cod. 6ca9974

Cod. 6C711

CHIARAVALLE (An) Corso Matteotti, 29 Tel. 071 744628 - Fax 071 7497153 www.immobiliareandreoli.it chiaravalle@immobiliareandreoli.it

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Studio Immobiliare

Coppari David & C. Sas JESI CENTRO Nuovo complesso residenziale abitativo, vendiamo appartamenti dai mq. 70 ai mq 80 con giardino, garage e posto auto.

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JESI Vendiamo casa attigua ad altro fabbricato, composta da n. 2 appartamenti con ingressi indipendenti, di recente ristrutturazione, con ampia corte.

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JESI - V.LE DELLA VITTORIA viale della Vittoria. Vendiamo magazzino di mq. 150 su 2 livelli + corte esclusiva. Da ristrutturare.

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JESI, VIA DEL MOLINO Vendiamo appartamento di mq. 75, piano rialzato, composto da due camere, sala, cucina e bagno, con cantina, attualmente affittato.

JESI, VIA CAVOUR Vendiamo palazzina cielo terra da ristrutturare di mq. 100 su pi첫 livelli + corte esclusiva.

EURO 110.000

EURO 100.000

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JESI, VIALE DON MINZONI Vendiamo garage di mq. 35, altezza m. 5.

JESI, VIA TRIESTE Vendiamo appartamento di mq 96 al piano secondo, composto da 3 camere, sala, cucina, bagno e garage .

EURO 27.000

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JESI - CENTRO STORICO Vendiamo appartamento di mq. 50, ristrutturato e ammobiliato al primo piano in piccola palazzina: cucina, sala, camera e bagno

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JESI, VIA AGABITI Vendiamo appartamento di mq 90, ristrutturato, composto da salone, cucina, due camere, bagno, garage e soffitta.

Riscaldamento centralizzato.

JESI, CENTRO Vendiamo appartamenti di nuova costruzione.

JESI, ZONA PRATO Vendiamo appartamento di mq. 60 da ristrutturare, piano primo, composto da camera, sala, cucina e bagno. Con terrazza esclusiva di mq. 32 + soffitta.

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JESI, ZONA DUOMO Vendiamo appartamento ristrutturato piano primo mq.45, composto da soggiorno, cucina e bagno. Arredato.

JESI, ZONA TABANO Vendiamo appartamenti di nuova costruzione.

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JESI, VIA CASTELFIDARDO Vendiamo appartamento di mq. 35, piano primo, composto da camera, soggiorno e angolo cottura, bagno + terrazza. Ristrutturato.

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JESI, ZONA SMIA Vendiamo appartamento di nuova costruzione, di mq. 60, piano terra, composto da due camere, sala, cucina, bagno e cantina. Corte esclusiva.

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MARINA DI MONTEMARCIANO Vendiamo appartamento di mq. 45 in piccolo condominio, composto da camera, soggiorno, cucina e bagno. Terrazza e garage di mq. 30.

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JESI, ZONA MURRI Vendiamo appartamento di mq. 95, composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni.

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ROCCA PRIORA Vendiamo soluzione cielo terra di mq. 90, composta da 3 camere, sala, cucina, bagno, soffitta e corte esclusiva F1

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JESI, VIA GRAMSCI Vendiamo appartamento di mq. 65 piano rialzato, composto da 2 camere, sala e angolo cottura, un bagno e cantina. Ristrutturato

JESI - VIA GRAMSCI Vendiamo appartamento al piano terzo di mq. 98, in buone condizioni, composto da due camere, sala, cucina, cucinino, bagno, balcone e garage.

EURO 180.000 JG94

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SASSO Vendiamo Casa Colonica singola di mq 200 in posizione panoramica con ampia corte esclusiva.

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Vendiamo appartamento di nuova costruzione con 2 camere soggiorno angolo cottura bagno 2 balconi ampio garage.

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SETTEMBRE 2010

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