L'immobile fano - dicembre 2010

M E N S I L E D I I N F O R M A Z I O N E E C O M P R AV E N D I TA I M M O B I L I A R E

www.immobilemarche.it FANO - pag. 16-17

Numero 39 - Edizione Fano - Dicembre 2010

Le migliori agenzie per la casa dei tuoi sogni I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Persiane e tapparelle SAPERNE DI PIU’

L’albero di Natale

RIABITARE OGGI

Il Biocaminetto

DICEMBRE 2010

Fano - Via dell'Abbazia, 34 - Tel. 0721847955 cell. 3472685734 - www.opera-group.it ROSCIANO: Porzione di bifamiliare disposta su 3 livelli di 225 mq commerciali composta da sogg. con cucina abit., 3 ampie camere di cui una con bagno e bagno. Mansarda.

Taverna con camino e garage.

Scoperto di proprietà. Ottime finiture. Euro 450.000 Rif. 250

FANO CENTRO: Nel cuore di Fano attico 100 mq con 50 mq di balconi e un doppio garage. La recente costruzione e le ottime finiture rendono l’immobile un oggetto di grande pregio che da la possib.di vivere la casa anche sull’esterno disponendo di un balcone coperto.

Tratt. riservate in agenzia Rif. 214

FANO CENTRO: Appartamento duplex di 95 mq commerciali composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e 2 bagni.

SANTA MARIA DELL’ARZILLA: Casa di fila di 90 mq disposta su 2 livelli. 75 mq di scoperto di proprietà.

Stato d’uso discreto.

Euro 240.000 tratt.

Euro 150.000

FANO CENTRO STORICO: Lussuoso appartamento posto al primo ed ultimo piano di un palazzo storico di recente ristrutturazione.

L’immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con stireria, sala da pranzo e luminosa dependance con camino e vetrate su un ampio balcone, 3 camere matrimoniali, 3 bagni.

Cantina di proprietà. Parquet in tutto l’immobile. Finiture di altissimo pregio.

FANO DUE: Appartamento al secondo piano composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere grandi, bagno con vasca e doccia. 21 mq di balconi. Garage di 15 mq.

LUCREZIA: Appartamento sito al piano terra di un condominio composto da soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un piccolo scoperto esclusivo dell’immobile e garage.

Euro 110.000 tratt.

Rif.173

LUCREZIA: Appartamento di 70 mq al primo piano di palazzina di recente costruzione composto da soggiorno, cucinotto con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno. Doppio garage.

Euro 150.000 Rif.215

FANO CENTRO STORICO: Casetta di fila di 105 mq comm. appena ristrutt. disposta su 3 livelli composta da sogg., cucina ab., bagno e ripost. al P.T., 2 camere matrimoniali, studio e 2 bagni ai piani superiori. Ampio terrazzo vista mare. Rifinita ottimamente. Rif. 248

FANO: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra di 103 mq commerciali composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Ampio giardino. Due posti auto esterni di proprietà.

Euro 310.000 Rif. 249

Euro 205.000

Rif. 130

Rif. 254

Rif. 222

Tratt. riservate in agenzia Rif. 191 LUCREZIA In nuova lottizzazione villetta di 150 mq con giardino di 270 mq e piscina privata. Design moderno e rifiniture di pregio.

Euro 450.000 FANO PODERINO: Appartamento di 100 mq sito al piano rialzato di palazzina di sole 6 unità composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, grande bagno, 2 bei terrazzi. Scoperto di proprietà. Si vende con arredamento nuovo. Euro 270.000 Rif.253

FANO CENTRO STORICO: Al piano terra grazioso bilocale di 50 mq di nuova costruzione completamente ristrutturato e arredato.

Euro 160.000

Rif. 218

AFFITTI FANO GIMARRA: Appartamento piano terra di 80 mq composto da soggiorno e cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno. Garage di 30 mq con lavanderia e bagno.

Arredato.

FANO CENTRO: Grazioso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Arredato.

FANO CENTRO: Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno.

Ammobiliato.

FANO CENTRO: Appartamento duplex al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio.

Euro 550,00

Euro 450,00

Euro 550,00

Euro 750,00

Rif.076f

Rif.031f

Rif.075f

Rif.070f

DICEMBRE 2010

Lucrezia - Via della Repubblica, 10 - Tel. 0721.899574 - Cell. 339.4754775 • 339.1718190 - www.opera-group.it LUCREZIA: Appartamento al piano terra di palazzina di recentissima costruzione con ingresso indipendente e ampio scoperto di proprietà. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Garage.

Euro 155.000 Rif.240

PONTEMURELLO: Villetta a schiera disposta su 4 livelli di 55 mq a piano circa di recente costruzione.

Scoperto di proprietà. Taverna con camino.

LUCREZIA: App.to al primo piano di palazzina di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Garage.

TAVERNELLE: Appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta con balcone, 2 bagni. Garage. Completamente ammobiliato.

Euro 155.000 tratt.

Rif. 223

Euro 145.000 tratt.

Rif. 242

Euro 200.000

Rif. 219

CARRARA: App.to al 1° ed ultimo piano in palazzina di recente costruz. comp.: ampia sala, cucina e ampio terrazzo coperto da cui si accede ad una lavanderia. Camera matrim., camera singola con ampio terrazzo. Garage e 2 posti auto esterni. Euro 210.000 Rif. 203

PONTEMURELLO: Appartamento composto da soggiorno con balcone, cucinotto con balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno.

Garage.

LUCREZIA: App.to di recente costruzione al piano primo di 90 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno e lavanderia. Ampio terrazzo che circonda l’appartamento. Doppio garage.

Euro 220.000 Rif. 233

LUCREZIA: Appartamento posto al I piano di un residence, di 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 1 camera matrimoniale con balcone, 1 cameretta, bagno e mansarda. Ampio garage con lavanderia.

Euro 115.000 Rif. 125

LUCREZIA In nuova lottizzazione villetta di 120 mq con 230 mq di giardino e piscina privata. Design moderno e rifiniture di pregio.

Euro 150.000

Rif.224

FOSSOMBRONE: Casa a schiera di recente costruzione (250 mq circa) su 4 livelli composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni.

Al piano interrato taverna con camino, cucina, ripostiglio, bagno e garage.

Molto ben rifinita. Scoperto di proprietà.

Euro 320.000 Rif 229

Euro 360.000

AFFITTI LUCREZIA CENTRO: In palazzina di nuova costruzione app.to al P.T. con giardino verde davanti e scoperto piastrellato dietro con copertura in legno, ingresso, zona giorno con ang. cottura, 1 camera matrimoniale, 2 singole e 2 bagni. Rifinita molto bene.

Garage. Euro 600 Rif. 027L

LUCREZIA: App.to al primo piano composto da soggiorno, cucina ammobiliata, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Mansarda con bagnetto. No garage.

CARRARA: App.to al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale e garage. Ammobiliato.

Euro 500

Rif.022L

LUCREZIA: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra con scoperto piastrellato davanti e dietro composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno.

Posto auto esterno. Arredato di cucina e divano. Euro 550 Rif.028L

LUCREZIA: App.to al primo piano composto da ampio soggiorno con terrazzo di 20 mq coperto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. No garage.

LUCREZIA: Al II piano di palazzina appartamento composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. Garage e ripostiglio.

Semiammobiliato.

LUCREZIA: In palazzina di recente costruzione app.to con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno e 3 balconi. Garage. Vuota da mobili.

Euro 450 tratt.

Euro 450

LUCREZIA: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ampio scoperto di proprietà. Garage e posto auto esterno privato. Ammobiliato.

Euro 530 Rif. 035L

Euro 500

Rif. 09L

Rif. 032L

Rif. 026L

Euro 550

Rif.011L

Pagina

4

DICEMBRE 2010

Sommario 3DJLQD 3DJLQD 3DJLQD 3DJLQD 3DJLQD

5 7 9 11 13

NovitĂ ,1 9(75,1$ Saperne ', 3,8Ň‹ I consigli '(//Ň‹$5&+,7(772 Il */266$5,2 Riabitare 2**,

Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina

15 16 17 18 19 21 23 29 34 35 40 41 43 45 47 49 51 52 57 59 60

Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia Agenzia

Petrini Marotta Casa Marche Fano Casa Marche Fano Blu Fano Blu Fano Metroquadro Fano Il Porto Fano Le Mura Fano Servicasa Orciano Servicasa Orciano Monsavium Mondavio Monsavium Mondavio Mediocasa Calcinelli Casa Immobiliare Marotta Domus Marotta Servizi Immobiliari B. Marotta Agenzia Immobiliare Marotta Case al Sole Marotta Sedi Marotta Pierini Marotta Solo AfďŹ tti Senigallia

3URSULHWDULR HG (GLWRUH )DEUL]LR 6FDOGLQL 6HGH OHJDOH 9LD 5DIIDHOOR 6DQ]LR &KLDUDYDOOH $Q

$XWRUL]]D]LRQH 7ULEXQDOH GL $QFRQD 1ƒ GHO 'LUHWWRUH UHVSRQVDELOH 6WHIDQR )DEUL]L 5HVSRQVDELOH DPPLQLVWUD]LRQH 5DIIDHOOD 0RQWHVL DPPLQLVWUD]LRQH#LPPRELOHPDUFKH LW ,PSDJLQD]LRQH H VHUYL]LR DQQXQFL 2EOz V F V 9LD GHOOŇ‹DUWLJLDQDWR 0RQWH 6DQ 9LWR $Q

WHO ID[ DQQXQFL #LPPRELOHPDUFKH LW 'LVWULEXLWR JUDWXLWDPHQWH D )DQR %DUFKL &DOFLQHOOL &DUWRFHWR )RVVRPEURQH )UDWWH 5RVD ,VROD GHO 3LDQR /XFUH]LD 0DURWWD 0RQGDYLR 0RQGROIR 0RQWHPDJJLRUH 0RQWH 3RU]LR 2UFLDQR 3HUJROD 3LDJJH 6DOWDUD 6DQ &RVWDQ]R 6DQ *LRUJLR 6DQ /RUHQ]R LQ &DPSR 6DQWŇ‹,SSROLWR 6HUUXQJDULQD &RQFHVVLRQDULD GL SXEEOLFLWj )DEUL]LR 6FDOGLQL &RPXQLFD]LRQH )DEUL]LR 6FDOGLQL WHO H PDLO VFDOGLQL#OLEHUR LW 0DXUR 'HO 0RUR WHO H PDLO PLGHOPRUR#\DKRR LW 6WDPSD *UXSSR 0DQVHUYLJL 9LD 0DUFKH 0RQVDQR $Q

/Ň‹,PPRELOH RIIUH HVFOXVLYDPHQWH XQ VHUYL]LR QRQ ULFHYH SURYYLJLRQL QHOOH FRQWUDWWD]LRQL QRQ HIIHWWXD FRPPHUFL QRQ q UHVSRQVDELOH SHU OD TXDOLWj H OD YHULGLFLWj GHOOH LQVHU]LRQL 6DOYR DFFRUGL VFULWWL OD FROODERUD]LRQH D TXHVWR JLRUQDOH q GD FRQVLGHUDUVL GHO WXWWR JUDWXLWD H QRQ UHWULEXLWD /D 5HGD]LRQH GHFOLQD RJQL UHVSRQVDELOLWj SHU FDPELDPHQWL R LQHVDWWH]]H QRQ ULVSRQGH GHOOŇ‹XVR LPSURSULR GL ORJKL R PDUFKL XWLOL]]DWL GDJOL LQVHU]LRQLVWL

7XWWL L GLULWWL ULVHUYDWL (Ň‹ YLHWDWD OD ULSURGX]LRQH DQFKH SDU]LDOH GHOOD ULYLVWD /Ň‹,PPRELOH VHQ]D LO SHUPHVVR GHOOŇ‹HGLWRUH , WUDVJUHVVRUL VDUDQQR SXQLWL D QRUPD GL OHJJH

3HU OD WXD SXEEOLFLWj VX /Ň‹,PPRELOH

WHO

Pagina

DICEMBRE 2010

5

Pagina

6

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

SAPERNE DI PIU’

Un’atmosfera natalizia

L’albero di Natale P er creare un’atmosfera tipicamente natalizia e che inviti alla festa ed al relax non c’è niente di meglio dell’albero di Natale. Una volta fatta la scelta del vostro albero (si può scegliere un albero vero proveniente dai vivai oppure preferire un albero sintetico) si procede con tre operazioni fondamentali: l’inserimento delle luci, la disposizione degli addobbi e la rifinitura. La sistemazione delle luci è la prima operazione che deve essere effettuata. Si possono inserire a zig zag oppure a spirale a seconda dei propri gusti: l’importante è distribuire bene le lucine in modo da non creare delle zone d’ombra. Al fine di posizionare al meglio le luci di Natale, conviene disporle mentre sono accese in modo da valutare immediatamente l’effetto finale. Altra cosa molto importante è quella di cercare di nascondere il più possibile il filo (incastrandolo bene tra i rami e successivamente nascondendolo dietro gli addobbi di natale). Per valorizzare al massimo l’albero di Natale vi consigliamo di usare luci bianche (in questo modo non si contrasta troppo con i colori degli addobbi). C’è però chi ama l’albero molto colorato: ed allora vi ricordiamo che ci sono luci colorate di ogni forma ad intermittenza ed anche musicali.

Ricordatevi che se ci sono tante luci, l’albero sembrerà più ricco indipendentemente dal numero degli addobbi utilizzati. Si procede ora con gli addobbi: palline, fiocchi, dolcetti, addobbi in patchwork o pasta di sale, fiori e frutta sec-

ca. Lo stile degli addobbi dipende dal proprio gusto personale. Un consiglio che vale per tutti i tipi di addobbi di Natale è quello di disporre quelli più piccoli nell’estremità superiore dell’albero e poi via via verso il basso inserendo quelli di dimensione più grande. Gli addobbi (come le luci) devono essere ben distribuiti: quindi vanno inseriti non solo all’esterno dei rami ma anche al loro interno. Si può scegliere di usare addobbi monocromatici oppure di usare due colori dominanti (es. rosso/oro, argento/ blu, rame/panna); si può però scegliere anche l’alternativa più vivace utilizzando più colori: in questo caso cercate di distribuire bene gli addobbi di Natale di colore diverso evitando di creare raggruppare addobbi dello stesso colore nello stesso punto. L’addobbo dell’albero può essere rifinito con l’uso di festoni, campanelline, cordicine colorate, catenelle, in stile con gli addobbi utilizzati.

Se non avete lo spazio per mettere un albero di Natale classico, potete creare un albero di Natale da parete, comodo e meno ingombrante.

Procuratevi del fil di ferro verde da giardinaggio (lo trovate al supermercato, nel reparto dedicato agli attrezzi da giardino o nei centri di fai-da-te), spesso, in modo che rimanga più rigido. Modellatelo a forma di albero di Natale e appendete ad un chiodino la forma al muro. A questo punto non vi rimane che decorarlo con palline, ghirlande o quello che più vi piace.

7

Pagina

8

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Proteggere le finestre

Persiane o tapparelle S tate costruendo o ristrutturando la vostra nuova casa o volete semplicemente rinnovare quella in cui abitate? Il sistema di protezione esterna che scegliete per le vostre finestre è molto importante dal punto di vista estetico, pratico e del risparmio energetico. Le persiane (da Persia, paese in cui sono molto diffuse) sono dette anche gelosie o imposte esterne, sono costituite da un telaio fisso, un telaio mobile e da uno schermo costituito da lamelle trasversali che hanno il pregio di limitare parzialmente o completamente il passaggio dei raggi solari permettendo l’aerazione dell’ambiente e garantendo la protezione dalle intrusioni esterne. Per la loro caratteristica che permette di filtrare a piacere la luce le persiane sono un sistema di chiusura molto diffuso in Italia soprattutto lungo le coste. Possono essere realizzate negli stessi materiali utilizzati per gli scuri ed avere diversi sistemi di apertura, a battente, a llibro, scorrevoli (nel muro o all’esterno). Le lamelle o stecche possono essere fisse o orientabili fino alla chiusura totale, quelle orientabili sono particolarmente indicate nelle zone in cui vi è molta luce, quelle alla “genovese” hanno nella parte inferiore dell’anta un pannello che può avere una inclinazione variabile e consentire anche in posizione di chiusura di guardare fuori dalla finestra. Come per gli scuretti ne esistono di “ blindati” cioè contenenti profilati d’acciaio nelle lamelle e di “isolati” contenenti materiale isolante o apposite guarnizioni. Anche le persiane, come gli scuri, danno stile ad una facciata ed hanno il pregio di poter essere realizzate anche per finestre dalle forme particolari con archi e oblique. Gli scuri, spesso chiamati anche scuretti o antoni, sono costituiti da pannellature cieche e rappresentano il

sistema di chiusura esterno della casa che garantisce la maggior protezione contro le intemperie; per questo motivo sono molto utilizzati nelle zone di montagna ed al Nord. Possono essere realizzati in legno, alluminio, acciaio o pvc, in commercio ne esistono di blindati (contenenti al loro interno pannelli metallici) o isolati (contenenti pannelli isolanti termici o acustici). La funzione principale degli scuretti non è tanto l’oscuramento dei locali interni quanto la loro protezione contro le intemperie e contro le intrusioni esterne. Dal punto di vista estetico gli scuretti, soprattutto quelli di legno, sono particolarmente adatti ad abitazioni rustiche e d’epoca ma danno un senso di eleganza e solidità anche alle nuove costruzioni.

Le tapparelle, dette anche avvolgibili o serrande sono diffuse un po’ ovunque e a differenza di scuri e persiane rappresentano un sistema di chiusura abbastanza “moderno”, molto in voga soprattutto a partire dagli anni 60. Assicurano la protezione dal sole e rappresentano una valida protezione contro le intemperie. Sono costituite: - da un telo avvolgibile formato da stecche orizzontali, snodabili ma legate tra loro, realizzate in PVC, in acciaio, in legno o in alluminio, che si avvolgono su un rullo; - da un avvolgitore, asta o motore; - da un cassonetto interno alla muratura o in vista dentro il quale si trova il rullo su cui si avvolge il telo. Ne esistono dotate di teli coibentati che hanno senso se il cassonetto viene rivestito con materiale termoisolante in quanto quest’ultimo rappresenta un ponte termico con l’esterno; quelle in acciaio, molto pesanti, sono le più sicure contro le intrusioni. E’ preferibile sistemarle in edifici moderni ed in zone che non siano considerate di pregio paesaggistico.

9

Pagina

10

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

11

IL GLOSSARIO Continuiamo il nostro viaggio all’interno del vocabolario del mondo immobiliare.

Oggi trattiamo alcuni termini usati frequentemente in edilizia.

A CORPO A prescindere dalle dimensioni effettive del lavoro da eseguire.

A MISURA In base alle effettive dimensioni del lavoro da eseguire.

APPALTO Contratto che definisce le prestazioni di mano d'opera e/o la fornitura di materiali necessari alla produzione di un bene o l'erogazione di un servizio.

AREA EDIFICABILE Porzione di territorio su cui è possibile costruire edifici nel rispetto degli standard urbanistici vigenti.

CAPITOLATO DELLE OPERE Descrizione analitica dei materiali e delle forniture necessari alla realizzazione di un’opera.

CORPO DI FABBRICA Parte edificata di un determinato organismo edilizio.

COSTO DI COSTRUZIONE Somma di tutte le spese di una produzione edilizia, dalle materie prime all'utile del costruttore.

OPERE INTERNE Opere che non modificano né la sagoma dell’edificio, né i prospetti, non aumentano la superficie utile o il numero delle unità immobiliari e non modificano la destinazione d'uso, vale a dire la funzione attuale del luogo in oggetto.

POTENZIALITA' EDIFICATORIA Possibilità di un area di essere edificata in base allo strumento urbanistico vigente.

RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO Intervento mirato a conservare l’organismo edilizio, rispettandone gli elementi tipologici, formali e strutturali, e che ne assicura la funzionalità per usi ad esso compatibili.

RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA Intervento di trasformazione di un organismo edilizio che possono produrre un organismo in tutto o in parte diverso dal precedente.

RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA Modificazione del disegno dei lotti, degli isolati, della rete stradale per migliorare la fruizione di un comparto urbano.

ESTIMO Disciplina che studia i criteri e i metodi per la valutazione di un bene immobile e delle relative rendite.

STANDARD URBANISTICI Limiti inderogabili che prescrivono: densità edilizia, altezza e distanza tra i fabbricati, rapporti massimi tra spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attività collettive, a verde pubblico o a parcheggi.

OPERE DI URBANIZZAZIONE Lavori necessari a rendere abitabile un territorio: strade, fogne, illuminazione, ecc., rientrano nell’ “urbanizzazione primaria”, mentre scuole, mercati, chiese, spazi pubblici ecc. sono di “urbanizzazione secondaria”.

TIPOLOGIA EDILIZIA Classificazione degli immobili in base alle caratteristiche distributive, organizzative e funzionali.

Pagina

12

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

RIABITARE OGGI

Economia ed ecologia

Il Biocaminetto

C

hi ha problemi di spazio o d’installazione ma non per questo vuole rinunciare al calore del camino rispettando l’uomo e l’ambiente può optare per un camino senza canna fumaria.

Questo tipo di camino viene chiamato Biocaminetto e oltre ad essere semplice da installare (non necessita di canna fumaria, impianto elettrico, impianto a gas) è anche ecologico. Infatti, essendo alimentato dal bioetanolo, un alcool etilico denaturato ottenuto dai vegetali, si ha una fonte di riscaldamento rinnovabile e pulita, che riscalda la vostra casa in modo economico ed ecologico, evitando anche fumo e cenere, nonché odori sgradevoli e polveri sottili, tutti problemi legati ai camini tradizionali. Un caminetto a bioetanolo non produce polveri, odori, fumi tossici, non è collegato all’impianto del gas o all’impianto elettrico, e appunto non necessita di canna fumaria.

Le emissioni consistono infatti in modeste quantità di vapore acqueo, biossido di carbonio (il principale gas presente nell’atmosfera, indispensabile per la vita di piante e animali) e poca anidride carbonica.

Ovviamente essendo in presenza di combustione, si consuma ossigeno (come quando accendiamo un fornello per cucinare) ed è necessario avere a disposizione una grata di 10-15 cm che scambi aria con l’esterno, nel muro o nel vetro della finestra. La fiamma dura quasi 10 ore con 1,5 litri di combustibile.

Allo stesso tempo però scalda la casa con un fuoco paragonabile a quello della combustione della legna.

Il bioetanolo è meno famoso della legna, ma è un combustibile ampiamente collaudato (da almeno un

secolo), e sempre più utilizzato per le sue caratteristiche. E’ ottenuto dalla fermentazione delle biomasse, ad esempio gli scarti dell’agricoltura ricchi di zuccheri (canna da zucchero, cereali), e si stanno compiendo ricerche per ottenerlo anche dalla cellulosa a costi ridotti rispetto a quelli attuali. Il bioetanolo viene impiegato, oltre che per l’alimentazione dei biocamini, anche per l’alimentazione dei veicoli (si può aggiungere ai normali motori, aggiungendolo alla benzina, o usato puro nei motori appositi, i “Flex”). La Svezia progetta di diventare entro dieci anni il primo stato al mondo che non ha bisogno di utilizzare il petrolio, grazie anche all’impiego di bioetanolo nei trasporti. Il Biocaminetto è l’ultima frontiera raggiunta nella costruzione dei camini e rappresenta la scelta ottimale per chi alla funzionalità accosta anche il risparmio ed il design. Quindi con il caminetto al bioetanolo non solo si ha un camino collaudato, sicuro e certificato, che rispetta l’uomo e l’ambiente, ma anche una bellezza d’arredo senza confronto. Sono vari i motivi per acquistare un biocaminetto: il biocaminetto riscalda in poco tempo un’ambiente fino a 30 / 60 mq. (in funzione dei KW/ora dichiarati per ogni modello), produce una fiamma vera che crea atmosfera e fa compagnia, si può facilmente spostare da un’ambiente ad un altro, si può realizzare anche su misura, adattandolo ad ogni progetto di arredo, non richiede installazione, lavori manutenzione e non sporca la casa ed è infine una valida soluzione per tutte le persone che non hanno una canna fumaria e non possono installare un camino tradizionale.

13

Pagina

14

DICEMBRE 2010

COMPRA-VENDITA E AFFITTO IMMOBILI ETERRENI

MAROTTA - Via Potenza, 2 (Vicino Hotel Florence) Tel e Fax 0721.960484 Cell. 347.7838966/7

w ww. pet r i n i m m o b i l i a re .it TORRETTE DI FANO, vendiamo appartamento, seminuovo, arredato, composto da ingresso, soggioro-pranzo, 2 camere, bagno, balconi, terrazzo. garage e cantina.

Euro 175.000 rif. 947/b

MONDOLFO, LOC. CENTOCROCI, vendiamo casa a schiera, ristrutturata, composta da ingresso, cucina, soggiorno, studio, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. scoperto esclusivo.

INFO IN AGENZIA rif. 974/b

SAN COSTANZO, app.to, seminuovo, al P.T., entrata ind., comp. ingr.-sogg.cucina, 2 camere, bagno, terrazzo.

Collegato internam. con cantinna e bagno-lavanderia. 2 scoperti esclusivi e 2 posti auto di proprieta'.

Euro 170.000 tratt. rif. 979/b

MAROTTA, casa singola, cosĂŹ composta: al P.T. tavernetta, bagno. al piano rialzato ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni. soffitta.garage e corte esclusiva di circa 230 mq.

INFO IN AGENZIA rif. 983/b

MAROTTA, vicino piazza kennedy, attico, composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera, cameretta, bagno.

Terrazzo vista mare. Garage.

INFO IN AGENZIA rif. 877/b

PONTE SASSO, appartamento seminuovo, al piano terra, composto da ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni. 2 scoperti pavimentati e garage.

INFO IN AGENZIA rif. 931/b

MAROTTA, vendiamo appartamento, arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno, balconi. Ampio garage.

INFO IN AGENZIA rif.935/b

PONTE RIO, vendiamo app. to seminuovo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi. Garage.

Euro 165.000 tratt. rif.938/b

PONTE SASSO. Vendiamo app.to, composto da ingressosoggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. scoperto esclusivo e cantina.

Euro 145.000 tratt. rif. 943/b

MONDOLFO, loc. san sebastiano, in bifamiliare, app.to, di circa 130 mq, composto da ingr., cucina abit., ampio sogg., 3 camere, 2 bagni. con soffitta di 130 mq e terreno di 500 mq. INFO IN AGENZIA rif. 954/b

PONTE SASSO, 1^ fila sul mare, vendiamo app.to al piano terra, composto da angolo cottura-soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Cantina. rif.956/b EURO 153.000

MAROTTA, vendiamo appartamento, composto da ingresso, cucinino, soggiorno-pranzo, 2 camere, bagno. ampio terrazzo vista mare.

Euro 120.000 tratt. rif. 958/b

MAROTTA, circa 2 km dal mare, in bifam., app.to al 1°P., con entrata indip., comp.: ingr., sogg. con camino, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, balconi. Garage per 2 auto e giardino. Euro 210.000 rif. 960/b

MAROTTA, zona centrale, vendiamo stabilimento balneare.

MAROTTA, zona centrale, vendiamo appartamento composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera bagno, balconi.

Informazioni in ufficio rif. 963/b

PONTE SASSO, app.to seminuovo, arredato, al P. rialzato, comp. da ingr.-sogg., ang. cotura, 2 camere, bagno, balconi. giardino e posto auto esclusivo.

Euro 145.000 tratt. rif. 966/b

SAN COSTANZO, vendiamo appartamento nuovo, composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi. Garage.

Euro 165.000 tratt. rif. 969/b

MAROTTA, vicino al mare, vendiamo app.to nuovo, composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo.

Euro 115.000 rif. 978/b

SENIGALLIA, loc. Cesanella, a 50mt dal mare, app.to, parzialmente arredato, comp. ingr.-sogg.-ang. cottura, camera matrim., bagno, ripost., terrazzo. Garage. Riscald. autonomo e aria condiz.. Euro 195.000 tratt. rif. 980/b

MAROTTA, in piccola palazzina, vendiamo app.to composto da ingr.-sogg., angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 3 balconi vista mare, posto auto privato.

Euro 145.000 rif. 982/b

MAROTTA, app.to, ristrutturato, di circa 90 mq, P. rialzato, composto da ingr., soggiorno, cucina, 2 camere mat, ripostiglio, bagno, 2 balconi. Garage.

Euro 180.000 tratt. rif. 847/b

SAN COSTANZO, posizione panoramica, in quadrifam., app. to ristrutt., composto da ingr.sogg., cucina, 2 camere, bagno, balconi. giardino. posto auto privato. Euro 135.000 rif. 901/b

SAN COSTANZO, posizione panoramica, vendiamo casa singola, composta da 2 appartamenti, con terreno circa 3.000 mq, in parte edificabile. INFO IN rif. 915/b AGENZIA

MAROTTA, a 500 mt dal mare, vendiamo mansarda, composta da ingresso, soggiorno-angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo. garage e giardino.

Euro 135.000 rif. 937/b

Euro 120.000 tratt. rif. 967/b

Pagina

DICEMBRE 2010

COMPRA-VENDITA E AFFITTO IMMOBILI ETERRENI

15

MAROTTA - Via Potenza, 2 (Vicino Hotel Florence) Tel e Fax 0721.960484 Cell. 347.7838966/7

www. pet r i n i m m o b i l i a re .it SAN COSTANZO, posiz. panoramica, app.ti pronta consegna di varie metrat. Ottime rifiniture.

A partire da Euro 111.000 App. to tipo: ang. cottura-sogg., camera, cameretta, bagno, cantina e Rif. 752/b posto auto privato.

MAROTTA, vendiamo appartamento ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, terrazzi. garage, posto auto coperto e giardino.

INFORMAZIONI IN AGENZIA rif.951/b

MAROTTA, in ottima posizione, casa singola circa 100 mq, comp.: ingr., cucina, sogg., 3 camere, bagno, con soffitta, cantina, garage e giardino 200 mq. INFO IN Rif. 907/b AGENZIA

MAROTTA, vendiamo appartamento, composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno. 1 terrazzo, 1 balcone. Garage.

Euro 165.000 rif. 970/b MAROTTA, zona centrale, vendiamo appartamento, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. garage. rif. 973/b INFO IN AGENZIA

SAN COSTANZO, vendiamo casa colonica, ristrutturata, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, sala tv, biblioteca, bagno, locale termico e ripostiglio per attrezzi al piano terra; 3 camere, 2 bagni, studio e spogliatoio al primo piano. giardino di circa 2500 mq. terreno agricolo di circa 5000 mq.

SAN COSTANZO, in zona panoramica, app.ti pronta consegna composti da cucina, ampio soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni. terrazzo con bellissima vista mare, giardino.

INFO IN AGENZIA

PONTE SASSO, vendiamo casa singola composta da 2 appartamenti indipendenti di circa 110 mq, con soffitta, garage e corte esclusiva.

INFORMAZIONI IN AGENZIA rif.952/b

MAROTTA, vendiamo app.to al primo piano, con ingresso indipendente, composto da soggiorno-pranzo, cucina, 3 camere, bagno, balconi. Garage, tavernetta e giardino. Ottime rifiniture.

INFO IN AGENZIA rif. 940/b

PONTE RIO, vendiamo appartamento seminuovo, arredato, composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, 2 camere, bagno. Garage.

MAROTTA, 2^ fila sul mare, vendiamo app.to composto da ingresso, sogg., cucinino, 2 camere, bagno, terrazzo vista mare. Posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Garage. rif. 837/b EURO 180.000

MONDOLFO, vendiamo appartamento nuovo, con scoperto esclusivo, entrata indipendente, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, soppalco. garage.

INFO IN AGENZIA Rif. 919/b

INFO IN AGENZIA rif. 972/b

Euro 115.000

rif. 942/b

SAN COSTANZO, app.to al P.T., comp. ingr., sogg., cucina, 2 camere, bagno, scoperto esclus. collegato con tavernetta, bagnolavanderia e garage.

Euro 170.000 Tratt. rif. 968/b MAROTTA, in ottima posizione, app.to, arredato, comp. ingr.-sogg., cucina, 2 camere, bagno, ripost, 2 terrazzi.

Garage e ripostiglio.

CASTELVECCHIO, vendiamo casa singola composta da 2 appartamenti indipendenti, mansarda, corte esclusiva e garage.

INFO IN AGENZIA

INFO IN AGENZIA rif. 932/b

rif. 944/b

Pagina

16

DICEMBRE 2010

Via IV Novembre, 94 - FANO Tel. 0721.825949 Cell. 328.3467446 vicino palazzo di vetro U.S.L. E-mail: info@immobiliarecasamarche.it www.immobiliarecasamarche.it

FANO MARE App.to mansardato al 3°P. di c.a. 45 mq con ingr., soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Cantina e garage di proprietà. Stato d'uso più che buono. Euro 110.000

FANO App.to al P. rialzato di c.a. 45 mq con ingresso, soggiorno angolo cottura, camera e bagno. Posto auto coperto e cantina. Affittato con buona rendita mensile.

Euro 140.000

FANO LIDO Appartamento monolocale con scoperto esclusivo e posto auto coperto di proprietà. Arredato.

Stato d'uso ottimo. Possibilità di trasformarlo in bilocale.

Euro 150.000

FANO PORTO Appartamento al piano terra in casa di fila di c.a. 60 mq con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno.

Stato d'uso buono.

Euro 155.000

FANO MARE App.to fronte mare al 2° piano di c.a. 75 mq composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e bagno. Terrazzo di c.a. 20 mq con splendida vista mare.

Euro 160.000

ROSCIANO Appartamento al 1° piano composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e bagno. Ampi balconi. Garage.

Stato d'uso ottimo.

Euro 165.000

CENTINAROLA Appartamento duplex composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e bagno; ampi balconi e garage. Stato d'uso ottimo.

Euro 195.000

ROSCIANO Appartamento al 1° piano di c.a.

70 mq con ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e due bagni. Garage di c.a. 25 mq. Stato d'uso ottimo.

Euro 215.000

FANO 2 App.to di c.a. 100 mq composto da ingr., sogg., cucina, 2 camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una terza, due bagni.

Garage. Stato d'uso buono.

Euro 225.000

CENTINAROLA App.to al 1° P. di c.a. 90 mq composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, 3 camere e 2 bagni.

Ampio garage. Stato d'uso ottimo.

Euro 240.000

VALLATO Appartamento duplex di c.a.

95 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Garage. Stato d'uso buono.

Euro 250.000

GIMARRA App.to al 2° ed ultimo piano di c.a.85 mq composto da: ingresso, sogg. ang. cottura, 2 camere matrim. e 2 bagni. Ampio terrazzo vista mare. Garage di c.a. 35 mq.

Euro 268.000

SAN LAZZARO Casa di fila di c.a. 100 mq disposta su 2 livelli composta da 4 vani più studio e bagno; P. mansardato di pari metratura.

Ingr. indip. dallo scoperto di proprietà.

Euro 315.000

FENILE Casa singola disposta su 2 livelli di c.a. 170 mq totali con c.a. 70 mq di P. interrato. Scoperto c.a 160 mq con capanne/garage di c.a. 60 mq. Stato d'uso da rivedere.

Euro 320.000

Pagina

DICEMBRE 2010

17

Via IV Novembre, 94 - FANO Tel. 0721.825949 Cell. 328.3467446 vicino palazzo di vetro U.S.L. E-mail: info@immobiliarecasamarche.it www.immobiliarecasamarche.it

CARRARA App.to bilocale al piano terra con ingresso indipendente dallo scoperto di proprietà di c.a. 55 mq, garage, cantina e posto auto di proprietà. Stato d'uso più che buono. Euro 125.000

SAN COSTANZO Adiacente al centro, app.to con ingr. dal giardino di proprietà, in quadrifamiliare, di ca. 85 mq con sogg., cucina, tre camere, bagno, garage di c.a. 50 mq con bagno.

Euro 145.000

MAROTTA SUD Appartamento di c.a. 85 mq al piano rialzato con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, bagno e garage.

Stato d'uso ottimo.

Euro 180.000

COLLINARE MAROTTA In posizione collinare con vista mare e vicino a tutti i servizi di Marotta, villa di recente costruzione di c.a. 500 mq comm.li così composta: al piano terra da ingresso, ampio salone con camino, cucina e bagno; al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, due camere, e due bagni. Splendidi terrazzi coperti dove si può godere una incantevole vista panoramica. Al piano interrato grande taverna con bagno e spazioso garage.

Giardino circostante di c.a. 600 mq. Ottime rifiniture.

Euro 850.000

PONTESASSO In zona residenziale, servita ed a due passi dal mare, villa bifamiliare di c.a. 105 mq con ampio giardino di proprietà e garage.

Info in ufficio

RONCOSAMBACCIO Casa singola di c.a. 70 mq con ingresso soggiorno, cucina, due camere e bagno. Terreno di due ettari con ulivi ed alberi da frutto. Possibilità di ampliamento.

Euro 350.000

MAROTTA CENTRALE Appartamento al secondo ed ultimo piano di c.a. 85 mq con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, studio e due bagni.

Garage di c.a. 20 mq.

Euro 220.000

LUCREZIA Appartamento al secondo ed ultimo piano di c.a. 70 mq con ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere, bagno e garage. Stato d'uso ottimo.

Euro 145.000

Pagina

18

DICEMBRE 2010

www.bluimmobiliarefano.it

bluimmobiliare@hotmail.com

V i a d e l l a L i s c i a , 1 - F a n o - Te l . e F a x 0 7 2 1 . 8 3 0 2 0 6 - c e l l . 3 9 2 . 5 3 3 6 4 0 3 FA N O CASA IN LEGNO Villette unifamiliari ad alto risparmio energetico con possibilità di personalizzare le finiture. Chiavi in mano a partire Euro 145.000 e non pagate la provvigione!

(Alcuni esempio nel sito) RIF. LG001

Fano, semicentrale: Appartamento parzialmente ristrutturato, di 56 mq. al 1° piano: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno, balconi, garage e cantina. Arredato.

Euro 182.000 (Foto nel sito) RIF. 895

FANO, Rosciano: App.to di 94 mq. al 2° e ultimo P. di piccola palazzina.

Soggiorno, cucina abit., 2 camere matrim., camera singola, bagno, balconi, soffitta, scoperto privato e garage con doccia e lavanderia. Impianto elettrico rifatto pochi anni fa. Euro 210.000 (Foto nel sito) RIF. 901

FANO, Fenile: Appartamento di 63 mq. al piano terra con ingresso autonomo. Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, scoperto privato e terrazzo vivibile. Taverna 31 mq. con lavanderia e garage 21 mq. Euro 228.000 (Foto nel sito) RIF. 890

FANO, centro storico: Appartamento parzialmente ristrutturato, di 69 mq. al 1° piano. Soggiorno, cucinotto, camera matrim., camera singola, bagno, ripostiglio e cantina di 7 mq.

Aria condizionata.

Euro 240.000 (Foto nel sito) RIF. 906

FANO, Ospedale: Appartamento duplex di 114 mq., al 1°piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone.

Buonissimo stato.

Euro 240.000 (Foto nel sito) RIF. 897

FANO 2: Appartamento in buonissimo stato, di circa 107 mq. al 1° piano. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim., 1 camera singola, ampio disimpegno uso ripostiglio, doppi servizi, balconcino e balcone vivibile. Garage. Euro 250.000 (Foto nel sito) RIF. 908

FANO, pochi passi Lido e centro: App.to di 75 mq. al P.T., comp. sogg., ang. cottura, camera matrim., camera singola, bagno, scoperto privato di 40 mq. e garage. Parquet dappertutto, predisposiz. aria condizion., impianto d'irrigazione autonomo. Arredato.

Euro 295.000 (Foto nel sito) RIF.900

FANO, Flaminio: Attico ristrutturato di 105 mq. al 5° e ultimo piano, composto da soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, doppi servizi, terrazzo di 31 mq., cantina e garage.

Euro 300.000 (Foto nel sito) RIF. 907

FANO, Poderino: App.to completam. ristrutt. di 115 mq. al 1°P. Ampio sogg., cucina abit., 2 camere matr., 1 camera doppia, 2 bagni di cui 1 con vasca idromass., ripostiglio, 1 balconcino, 1 terrazzo vivibile, posto auto e cantina. Parquet dappertutto.

Euro 370.000 (Foto nel sito) RIF. 904

FANO, zona centralissima: duplex, 132 mq. al 1° e ultimo P. di quadrifam. Composto: sogg. con camino, cucina abit., 2 camere, bagno, ripost., terrazzo e balcone. P. mansardato con camera, studio, ripost., lavand., bagno con doccia e terrazzo. Garage per 2 posti macchina. Ottimo stato d'uso. Parquet reparto giorno e notte. Info in ufficio. (Foto nel sito) RIF. 807

FANO, centralissimo: App.to di 200 mq. al 4°P. con ascensore.

Sogg., sala da pranzo, cucina abit., 4 camere, 1 camera singola, doppi servizi, ripostigli, soffitta, cantina di 25 mq. e posto auto condominiale.

Ristrutturato. Luminosissimo. Info in ufficio. (Foto nel sito) RIF. 899

FANO, CENTRO: App.to ottimamente rifinito e arredato, 64 mq. al 2° e ultimo piano con ascensore. Composto da sogg., ang. cottura, camera matrim., camera singola, bagno, balcone e posto auto coperto. Euro 265.000 (Foto nel sito) RIF. 848

FANO, pochi passi Lido e centro: Bilocale di 45 mq. al 1° piano con ingresso indipendente. Soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno, balconcino. Travi a vista. Arredato. Euro 165.000 (Foto nel sito) RIF. 776

FANO, CENTRO STORICO: Monolocale di 40 mq. al 1° piano, con balcone. Ristrutturato e arredato.

FANO, zona palazzo di vetro: App. to ristrutt. 47 mq. al 1°P. Sogg., ang. cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, posto auto coperto e cantina. Parzialmente arredato. Euro 160.000 (Foto nel sito) RIF. 878

Euro 150.000 (Foto nel sito) RIF. 877

Pagina

DICEMBRE 2010

www.bluimmobiliarefano.it

19

bluimmobiliare@hotmail.com

V i a d e l l a L i s c i a , 1 - F a n o - Te l . e F a x 0 7 2 1 . 8 3 0 2 0 6 - c e l l . 3 9 2 . 5 3 3 6 4 0 3 PERIFERIA VILLANOVA : Casa schiera di testa complet. ristrutt. su 2 livelli ciascuno di mq 52 circa con 90 mq di scoperto di proprietà comp. P.T. da ingr.indip. su zona giorno con camino, cucina abit. e bagno. Al P. superiore camera matrim., 2^ camera, ripost. e 2° bagno. Nella parte posteriore grande veranda coperta.

Euro 165.000 (foto nel sito) Rif. VL001

CALCINELLI: App.to ottimamente rifinito di circa 96 mq composto da ingr. indip. su soggiorno con camino, ang. cottura, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, terrazzi abitabili e garage con secondo bagno. Euro 185.000 RIF. (Foto nel sito).

CL 643

LUCREZIA: App.to 74 mq. al P.T., in ottimo stato d'uso. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, studiolo e bagno con doccia. Ampio giardino privato di 168 mq. Garage di 27 mq. e cantina di 30 mq. Euro 205.000 Foto nel sito RIF. LU010

CALCINELLI: App.to al 1°P., con ingr indip. Composto da sogg., cucina con stufa, camera matrim, cameretta, bagno. Inoltre soppalco adibito a salottino con camino. P. semint. con taverna, camino, bagno, garage e giardino di proprietà. Euro 170.000 (Foto nel sito).

Rif. CL 023

SAN COSTANZO: Casa a schiera disposta su 3 livelli. Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, due balconi e scoperto privato. Primo piano: due camere matrimoniali, camera doppia, bagno e due balconi. Piano seminterrato bagno/lavanderia, tavernetta con camino e garage. Euro 230.000 (Foto nel sito) RIF. SC002

CERASA: App.to duplex di 104 mq. al 1°P., composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi e balconi. Al piano superiore salone di 90 mq. con bagno. Garage di 35 mq. Piccola palazzina. Euro 170.000 (Foto nel sito).

RIF. CE014

PONTE SASSO: Bilocale al 1° ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ampia terrazza e posto auto di proprietà. Arredato.

METAURILIA: Appartamento di 80 mq. al 1° piano, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrim., camera singola, bagno, ampio ripostiglio, terrazzo e balcone.

Garage di 26 mq. e posto auto di proprietà. Ottimo stato d'uso. Euro 195.000 (Foto nel sito) RIF. ME013

Euro 85.000 (Foto nel sito).

Rif.861

CASOLARI E RUSTICI SAN COSTANZO: Casolare abbinato, di testa, di 150 mq. su due livelli, con 400 mq. di giardino.

Composto da soggiorno, salotto con camino, sala da pranzo con cucina, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, camera matrimoniale, 2 camere doppie, ripostiglio e bagno. Due posti auto coperti.

Ristrutturata totalmente nel 2000. Euro 220.000

SERRUNGARINA: Casolare storico di 300 mq., completamente da ristrutturare, situato in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, a circa 300 metri sopra il livello del mare.

Disposto su 2 piani e circondato 1 ettaro di terreno. Possibilità di acquistare fino 17 ettari e un altro casolare di circa 250 mq. Euro 150.000

SAN COSTANZO: Rudere di 267 mq. su 2 livelli, con 5.000 mq. di terreno adibito a corte e 15.000 mq. di terreno agricolo.

Euro 150.000 trattabili

AT T I V I T À C O M M E R C I A L I FANO: Vendesi edicola.

FANO: Vendesi ristorante BAR/ pizzeria.

FANO, zona commerciale: Vendesi pizzeria al taglio, bar e gelateria. Ben avviata.

FANO, Centro storico: Vendesi ristorante in ottima posizione e ottimo fatturato.

FANO: Vendesi enoteca, stuzzicheria e degustazione vini, con possibilità d’ampliamento Posizione strategica, ottimi incassi. Marchio riconosciuto.

FANO, zona centrale: Vendesi attività di tavola calda, gastronomia, piatti d’asporto e servizio a domicilio. Locale ottimamente attrezzato, con ottimi incasso.

CALCINELLI: VENDESI LOCALE CON POSSIBILITA' DI PIADINERIA E TABACCHI

CALCINELLI: VENDESI BAR/ TABACCHI

Pagina

20

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

21

METROQUADRO S.R.L Via Mattei 3/c – Fano tel. 0721806737 fax. 0721870099 cell. 3299482997 www.agenziametroquadro.net

Fano, prestigiosa abitaz. inserita in un contesto unico e lussuoso, vicino al centro storico e allo stesso tempo immersa nel verde. L’unità che gode di un giardino di circa 400 mq, è comp.: P.T. con sogg. con camino, cucina abit. e bagno, da un 1°P. con 3 camere e un bagno con vasca idromass., da un P. interrato con taverna, bagno e lavand. Oltre ai posti auto esterni è presente anche un garage. Tratt. in sede Rif:a55

Fano, nel centro storico, si vende app.o al 1°P. internamente completam. ristrutt. comp.: ampio sogg. con ang. cottura,una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato con vasca. L’appartamento è dotato al piano interrato di una cantinetta e al piano terra ha un posto bici sia all’interno che nella corte privata della palazzina. Euro 240.000 tratt. Rif:a56

Fano, zona Terrazze, app.to al secondo piano ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura e caminetto, ampio studio vetrato, un bagno areato con doccia, e due camere matrimoniali. La zona giorno gode di terrazzo verandato. L’appartamento è dotato al piano interrato di ampia cantina areata adibita a studio, oltre a posto bici e moto. Euro 200.000 Rif:a36

Fano, vicino al centro, si vende app.to al piano rialzato internamente completamente ristrutturato composto da: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile ,due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e doccia. L’appartamento è dotato di due terrazzi , gode di un giardinetto privato, un posto moto/bici e di un’ ampia soffitta.

Euro 280.000 tratt.

Rif:a51

Fano, nel centro storico, si vende appartamento al secondo piano dotato al piano interrato di una cantina. L’unità abitativa è composta da zona soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali , una camera singola , un bagno e due terrazzi.

Euro 270.000 Rif. a2

Fano, vicino al centro, in palazzina di nuova costruzione con ottime rifiniture, si vende appartamento al piano terra di mq 72,63 residenziali e scoperto di mq 41,41 a prato e 17,16 piastrellato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2camere e bagno. Possibilità di garage. Prezzo interessante. Rif.002-a1

Fano, vicino al centro,in palazzina di nuova costruzione con ottime rifiniture, si vende monolocale al piano terra di mq 37,21 residenziali e scoperto esclusivo di mq 30,99. Possibilità di garage. Prezzo interessante.

Rif.002-a3

Fano, zona centro, in palazzina di recente costruzione, si vende appartamento al piano primo. Comp. sogg. con ang. cottura e terrazzo, disimpegno,una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola con un piccolo terrazzo ed un bagno areato. L’app.o è inoltre dotato di garage. Trattative in sede. Rif.a30

Fano, centro storico, si vende monolocale al piano terra tutto ristrutturato ed arredato di recente. L’appartamento è dotato di posto bici.

Rif:a35

Fano, in zona ospedale, si vende app.to in palazzina di recente costruzione. L’app.to si divide su 2 livelli, al 1°P.: soggiorno con angolo cottura, una camera doppia ed un bagno ,al secondo ed ultimo piano abbiamo un’ampia camera matrimoniale con bagno. L’appartamento gode di ampi terrazzi. Euro 240.000 Rif. a32

Fano, centro storico, si vende bilocale ristrutturato e arredato al secondo piano senza ascensore. L’appartamento, luminoso, è composto da soggiorno con angolo cottura,un disimpegno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato.

Euro 150.000 Rif:a52

Fano, zona ospedale, si vende casa di fila da ristrutturare con progetto approvato dal comune molto carino. La casa allo stato di fatto si divide su due piani di circa 50 mq ciascuno ed ha 40mq circa di scoperto. Nel progetto oltre al piano terra e primo sono stati pensati anche un interraro ed un piano sottotetto. Euro 205.000 Rif:a53

Fano, zona flaminio, app.to di circa 140mq composto: sogg. con camino, cucina abit., 2 camere,1 camera singola, 2 bagni ed un ripostiglio. L’app. to è poi dotato di circa 50 mq di terrazzi, 30 mq di garage e di cantinetta.La palazzina è stata di recente ristrutt. e l’app.to versa in buone condizioni. Euro 250.000 Rif . a34

Fano, zona Rosciano, in palazzina di recente costruzione con ottime rifiniture,si vende appartamento al piano primo di mq 94,00 residenziali , mq 38,00 di terrazzi. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno,tre camere e un due bagni. Garage di mq 31. Tratt. in sede.

Rif.005-7

Bellocchi, si vende in palazzina di recente costruzione appartamento al primo piano composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, due camere, uno studio e due bagni di cui uno areato meccanicamente.

Al piano interrato l’appartamento ha un garage di 32 mq circa. Euro 220.000 tratt. Rif:a37

Rosciano, si vende appartamento al piano terra in palazzina di recente costruzione composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale ,una camera singola ed un bagno; al piano interrato troviamo una tavernetta un altro bagno ed il garage. L’appartamento gode di uno scoperto esclusivo molto ampio. Euro 230.000 Rif:a58

Fano, adiacente al centro storico, attico di ampie metrature con superattico. L’app.to di recente costruzione, ha finiture di pregio ed è così suddiviso: (piano attico) sogg., cucina abit., 2 camere matrim., una singola , 2 bagni e circa 90mq di terrazzo, (superattico) una camera, piccola palestra con sauna e terrazzo.

Garage al piano interrato Tratt. in sede Rif:a57

Fano, adiacente al centro storico, si vende app.to al 1°P. con mansarda e garage da 2 posti auto. L’unità abitat. è comp.: 1°P. da una zona di ingr., sogg. con camino e terrazzo, cucina abit., 2 camere matrim., bagno e ripost.; la mansarda è dotata di studio, camera singola, bagno, una lavanderia e un ripost. Nel sottotetto sono state ricavate zone usabili come ripostigli. Tratt. in sede Rif. a12

Fano, zona Centinarola, casa indip., parzialmente da ristrutt., ampio giardino. Comp.: P. rialzato di circa 110mq con cucina abit., sogg., bagno e 2 camere matrim. Il P. semint. ha la stessa metratura e ci si può ricavare taverna con bagno e garage. P. sottotetto con h massima di m 2,57 e nella parte più bassa un’altezza 85 cm. Nello scoperto depend. accatastata. Euro 460.000 Rif:a54

In località Carrara, casa indip. con parco di mq 4000.

L’abitazione è stata ristrutt. nel 2000 e nell’occasione sono stati rifatti impianto idrico, termico e tutti gli infissi. PT di circa mq 10, comp.: cucina, sala, locale lavanderia e bagno. Il 1°P. 100 mq circa , comp.: 4 camere matrim. e bagno. Esternamente alla casa abbiamo degli annessi che comprendono un pozzo, garage ed una capanna. Euro 400.000 tratt. Rif.a33

Euro 16 0.000 tratt.

Pagina

22

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

23

AGENZIA IMMOBILIARE

IL PORTO

Tel. 0721.805127 Cell. 393.9797604 11362@fiaip.it

visitate il nostro sito: www.casefano.it APPARTAMENTI ESTIVI, ANNUALI E PER BREVI PERIODI FANO SEMICENTRO Appartamento di mq. 110, al terzo piano di un condominio circondato dal verde, con tre camere, cucina abitabile, due bagni, balcone, posto auto coperto e cantina. Immobile tenuto bene ed abitabile subito.

FANO Parte di bifamiliare divisa verticalmente di circa mq.

200 e composta di 2 piani più garage e soffitta: grande garage al piano seminterrato; negozio di mq. 60 al piano terra con ampio scoperto su fronte di strada di intenso passaggio; appartamento al 1° piano con sala, cucina, 2 camere, bagno e balconi. Ben tenuta, libera e abitabile subito. Sia il negozio che l'appartamento sono vendibili anche singolarmente.

EURO 220.000 tratt.

Euro 400.000 tratt.

FANO A 10 KM Casa di campagna di ampia metratura in buone condiz. con annesso parco di 2 Ha circa Con piante di alto fusto e vigneto. Il tutto in posiz. appartata ma non isolata perché a poca distanza dal paese. Posiz. interessante per una residenza nel verde, nel silenzio e nella tranquillità.

FANO A 15 KM Appartamento al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di recente costruzione. Mq. 65 con camera,cameretta, sala con angolo cottura, bagno, balcone e garage.

Euro 140.000 tratt.

FANO SASSONIA App.to mq. 75 a due passi dal mare, di recente ristrutt.. Al 2° piano di piccolo condominio: sala con camino e a.c., camera, 2 camerette, bagno e balcone. Veramente ben ristrutturato ed in posizione molto interessante.

Euro 250.000

FANO MARE In zona resid. app. to al 1° ed ultimo P. di bifam., con 3 camere, 2 bagni, sala, cucina, cucinotto, garage, soffitta, tavernetta (da rifinire) e giardino. Ambienti grandi anni 1970, in parte ristrutt. da una decina di anni.

Euro 370.000

FANO PRIMA PERIFERIA Appartamento in piccolo condominio a due passi dal mare e bella vista fronte mare. Mq. 60 circa con camera, cameretta, sala con angolo cottura,bagno, balcone e posto auto scoperto.

Euro 150.000 tratt.

FANO PORTO App.to mq. 85 ben arredato come nuovo: sala, 2 carere, 2 bagni, cantina e posto auto coperto di prop. nel sottost. Garage servito da ascensore e da ingr. telec. a pochi mt. da Lido e Sassonia in posiz. silenziosa e interess. e in colmplesso resid e carino e funzionale. Euro 300.000

FANO SEMICENTRO App.to di mq. 90 circa, al 5° ed ultimo piano di un complesso condominiale di buon livello: 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, balcone, posto auto coperto e cantina.In buono stato ed abitabile subito.

Euro 200.000 tratt.

FANO A 15 KM App.to al 1°P. di piccolo condominio in posizione panoramica e silenziosa: Mq. 80 con 2 camere, sala con ang. cottura, bagno. Balconi e garage.

Nuova costruzione, pavimenti da scegliere, ottimo isolamento terEuro 170.000 tratt. mico.

FANO A 4 KM Affittasi casolare di ampia metratura per abitazione in campagna o per svolgere attività di agriturismo o bed and breakfast.

Posizione molto panoramica anche sul mare.

FANO A 20 KM Casa di campagna mq.

200 ca. con giardino mq. 1.000 ca., piantumato ad ulivi. La casa è quasi tutta ristrutt. a nuovo e anche la parte non rifatta è abit.. Occasione per 2 nuclei familiari per vivere nel silenzio e nella tranquillità della campagna. Posiz. panoramica.

Euro 180.000 tratt.

FANO A 20 KM Villa in bello stile in zona residenziale di un paese dell’entroterra fanese, facilmente raggiungibile perché non lontano dalla superstrada e autostrada. Mq. 250 su 2 piani ben tenuta ed abitab. subito. Giardino mq.

800 con alberi di alto fusto.

Posizione panoramica e silenziosa.

Euro 330.000

FANO SUD FRONTE MARE Appartamento al 1°P. mq. 40 ca. con sala e ang. cottura, camera matrimoniale bagno e balcone vista mare. Appartamento estivo e per tutto l’anno.

Euro 110.000

PER I NOSTRI CLIENTI CERCHIAMO IMMOBILI E ATTIVITÀ IN AFFITTO O IN VENDITA

Pagina

24

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

25

Pagina

26

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

27

Cingoli immerso nel verde delle colline di cingoli country house di nuova costruzione 8 camere con bagno, dotato di ascensore, sala ristorante, cucina, piscina, dependance con sala benessere, campo da beach, tennis e calcetto, garage consegna immediata

info: 3355245236

Country house un progetto per il tuo futuro

Pagina

28

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

FANO BELLOCCHI NONA STRADA situato in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di Casale di ampia metratura, da rivedere, sviluppato su 2 livelli, con travi a vista, attualmente composto da: Ampio salone con camino, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni, terrazzo panoramico, cantina, scoperto esclusivo di duemila metri circa con gazebo in legno, ampio capanno per attrezzi, con possibilità di ampliamento della superfice Volendo, è disponibile anche terreno adiacente per oltre un Euro 550.000 ettaro di superfice, con alberi da frutto, ulivi e vigneto.

FANO VIA PETRARCA Vendesi app.to recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme con gestione telefonica, arredato composto: angolo cottura, camera con cabina armadio, cameretta, bagno, balcone, garage e 2 cantine, spese minime di gestione.

Euro 175.000 FANO SASSONIA splendido app. to recentem. ristrutt. con ottime rifiniture sviluppato su 2 livelli comp.: Ingr. su sala, cucina abit., bagno con doccia; al 2° livello camera matrim. con balcone vista mare, 2^ camera, bagno con vasca, garage. Euro 310.000 tratt.

FANO SASSONIA a pochi metri dalla spiaggia appartamento posto al primo piano di edificio con ascensore, composto da Ingresso, soggiorno, veranda con cucinotto, bagno, garage.

Euro 170.000 tratt.

FANO CUCCURANO app.to in ottime condizioni posto al primo piano con ingr. indipendente composto da: Ingresso su sala e cucina, camera da letto, cameretta, bagno, balcone, garage e scoperto esclusivo. Euro 155.000 tratt.

VILLANOVA vendesi appartamento di nuova costruzione piano terra con ingresso indipendente e giardi no esclusivo, composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studiolo, posto auto esterno, garage. Euro 110.000

FANO FENILE, vendesi appartamento con ottime rifiniture sviluppato su due livelli, con doppio ingresso indipendente e scoperto esclusivo, formato da: Soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno al primo livello, ampio salone con camino, taverna di ampia metratura con cucina in muratura e bagno al secondo livello. Completa la proprietà un ampio garage ed uno scoperto esclusivo.

Euro 320.000 trattabili

FANO VIALE KENNEDY, vendesi splendido appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da: Ingresso, sala, soggiorno, cucina, cinque camere, due bagni, soffitta, ampia cantina.

Euro 580.000

29

Pagina

30

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

31

Pagina

32

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

33

Pagina

34

DICEMBRE 2010

Agenzia d'affari in mediazione e servizi Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. PU n. 1061

Servicasa Immobiliare Nel borgo di MONTEVECCHIO DI PERGOLA in luogo tranquillo e panoramico proponiamo CASA disposta su tre livelli di complessivi mq. 210 circa. Parzialmente ristrutturata dal momento che sono stati eseguiti i lavori di consolidamento strutturale, tetto, solaio, facciate e predisposizione degli scarichi. Da ultimare internamente. Possibilità di ricavare n. 3 unità abitative o da destinare ad attività ricettiva considerando l’ampia superficie, il contesto storico e paesaggistico.

Prezzo interessante.

Euro 125.000

Corso matteotti, 64 61038 Orciano di Pesaro (PU) Tel/fax : 0721 981802 Cell. : 333 7725161 www.servicasa.it mail: info@servicasa.it

In Comune di MONDAVIO casolare di ampia superficie disposto su 3 livelli. Molto caratteristico presenta tradizionale facciata in mattoni e corte esclusiva di circa mq. 4.000. Interno completamente da ristrutturare. Invece il perimetro esterno dell’immobile si trova in buone condizioni. Molto importante è il totale recupero del materiale esistente, come ad esempio i coppi, pianelle, trave di legno originale in buono stato, mattoni, ecc. La superficie complessiva del casolare è di circa mq. 370.

Inoltre presenta dependance esterna di ulteriori mq.

70. Possibilità di permuta parziale con app.to in zona mare. Euro 290.000 tratt.

In luogo caratteristico del centro storico di SAN VITO SUL CESANO proponiamo casa disposta su tre livelli in possesso di più ingressi. Si presenta in buone condizioni strutturali. Da ristrutturare internamente. Dispone di una superficie complessiva di oltre mq. 300 che permette la realizzazione, se desiderata, di tre unità immobiliari. Da notare la presenza di pavimenti in pianelle, soffitti in legno e diversi camini. Interessante il prezzo e la possibilità di destinare la struttura ad attività turistico ricettivo visto il contesto storico e naturale.

Euro 140.000 CORINALDO In palazzina risalente al 1500 proponiamo in zona centrale ed storica appartamento al secondo ed ultimo piano ristrutturato completamente nell’anno 2000. Composto di soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio / cameretta e bagno. Al piano sottotetto presenta soffitta destinata ad uso ripostiglio. Presenza al piano terra di garage.

Riassunto della superficie: - abitazione: mq. 75 - soffitta: mq. 30 balcone: mq. 9 - garage: mq. 35 Non ci sono spese condominiali.

Euro 125.000 tratt.

A SOLI EURO 85.000 In palazzina di sole n. 6 unità abitative situata in zona tranquilla e residenziale di SAN LORENZO IN CAMPO app.to al 1°P. libero su 3 lati. L’immobile è composto: ingr., cucina abit. con camino, sogg. con terrazzo, 2 camere matrim. e bagno. Inoltre dispone di cantina ed scoperto esclusivo (staccato) con ulteriore ripostiglio destinato attualmente ad orto. Riassunto delle superficie: - abitazione: mq. 77 - balcone: mq. 6 - cantina : mq.

13 - scoperto esclusivo: mq. 20

A SOLI EURO 85.000 CARTOCETO DI PERGOLA casa libera su tre lati di complessivi mq. 156 circa. In possesso di doppio ingresso cosi permettendo la possibilità di ricavare n. 2 unità immobiliari indipendenti tra loro.

Inoltre da notare la presenza di ampio terrazzo e piccolo giardino esclusivo. Buon stato.

Riassunto superficie: - piano terra: mq. 45 - piano primo: mq.

45 - piano sottostrada (ingresso indipendente e finestre): mq. 66 - terrazzo: mq. 22

BAR / PANINOTECA Proponiamo in vendita per motivi familiari attività situata a MAROTTA in posizione centrale e d’intenso transito. In possesso di ampio scoperto esclusivo e parcheggio privato. Prezzo molto interessante !

A SOLI Euro 59.000

Pagina

DICEMBRE 2010

35

Agenzia d'affari in mediazione e servizi Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. PU n. 1061

Servicasa Immobiliare A SOLI EURO 43.000 a CARTOCETO DI PERGOLA (km. 32 da Fano) immobile singolo da ristrutturare in pietra di mq. 55 circondato da mq.

1.000 di terreno destinato a vigneto. Ottima posizione. POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA MAGAZZINO AD ABITAZIONE.

Corso matteotti, 64 61038 Orciano di Pesaro (PU) Tel/fax : 0721 981802 Cell. : 333 7725161 www.servicasa.it mail: info@servicasa.it

A SOLI EURO 45.000 in luogo molto caratteristico ed storico del borgo di Montevecchio di Pergola casa in mattoni libera su tre lati RISTRUTTURATA AL GREZZO (ultimata il tetto, i solaio, facciate e predisposizione degli scarichi ). Disposta su due livelli presenta una superficie di circa mq. 70. Da notare lo scoperto ad uso esclusivo di circa mq. 45.

PREZZO MOLTO INTERESSANTE E TRATT. A SOLI EURO 75.000 IN ZONA MOLTO CARATTERISTICA DEL CENTRO STORICO DI SANT'ANDREA DI SUASA (Mondavio) casa disposta su tre livelli e libera in tre lati di complessivi mq. 137. Presenta al piano terra ampio vano destinato a garage, ripostiglio e caldaia.

Al piano primo troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio. Inoltre dispone di piano secondo composto di due camere matrimoniali. Da notare il contesto molto tranquillo, caratteristico e le buone condizioni dell'immobile. IL PREZZO RICHIESTO Ăˆ TRATTABILE.

A San Michele al Fiume in zona tranquilla e ben servita proponiamo casa di recente ristrutturazione in possesso di giardino esclusivo di mq. 400 circa. Il piano terra presenta ingresso, scala ed ampio vano per possibile taverna e/o studio con bagno.

Il piano primo dispone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, bagno e balcone. Per ultimo al piano secondo troviamo di tre camere e bagno. Buon stato.

Superficie complessiva di oltre mq. 250. Prezzo interessante.

Euro 270.000

Pagina

36

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

37

Pagina

38

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

39

Pagina

40

DICEMBRE 2010

Viale della Vittoria, 2 61040 - Mondavio (PU) Tel. 0721.977757 Cell. 334.2914684

www.immobiliaremonsavium.it info@immobiliaremonsavium.it

ITALIAN REAL ESTATE VENDITA, RISTRUTTURAZIONE E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

ORCIANO caratteristico casolare di 160 mq ca., in posizione panoramica con 780 mq di corte esclusiva e 1,92 ha di terreno.

EURO 120.000

BARBARA casale di 400 mq, con annesso di 50 mq, circondato da 6400 mq di terreno con 40 olivi, da ristrutturare, posizione panoramica, servizi vicini, acqua comunale e luce presenti.

EURO 208.000

BARCHI Caratteristico casale in pietra arenaria e mattone originale 463 mq con una terrazza esclus. 56 mq e 3 annessi regolarm. accatastati, giardino privato 4249 mq con 50 ulivi. Dalla terrazza è possib. ammirare il panorama sulla campagna. I fabbricati necessitano di un compl. intervento di ristruttur. volto a consolidare la proprietà.

La struttura in pietra si presenta solida e mantiene al suo interno dei materiali originali come i pavimenti in cotto ed i soffitti in travi di legno e pianelle. Euro 370.000 Rif. A160

MONDAVIO centro storico: edificio storico di 136 mq ca. piu’ possibile ampliamento con giardino in posizione panoramica.

FANO Casolare di 300 mq, con 1538 mq di terreno, in posizione panoramica con vista mare, da ristrutturare.

SERRUNGARINA Casale ristrutturato di 300 mq ca. con 15 ha di terreno, 4 dei quali a seminativo. A 15 km da Fano, facilmente raggiungibile.

PREZZO INTERESSANTE

Euro 120.000

Euro 180.000

Euro 300.000

Pagina

DICEMBRE 2010

Viale della Vittoria, 2 61040 - Mondavio (PU) Tel. 0721.977757 Cell. 334.2914684

www.immobiliaremonsavium.it info@immobiliaremonsavium.it

41

ITALIAN REAL ESTATE VENDITA, RISTRUTTURAZIONE E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

FOSSOMBRONE Prestigioso casale di 450 mq con piscina, circondato da 6000 mq di giardino, in posizione panoramica con vista mare, a 6 km da Fossombrone.

Euro 800.000

Pagina

42

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

43

Cell. 339.7299700 e-mail: info@medio-casa.com www.medio-casa.com

CALCINELLI zona residenziale in quadri-familiare app.to al 1°P. con ingr. indip. di ca. 90 mq. comp.: sogg. con ang. cottura, 2 camere, bagno, balcone, mansarda con camino (eventuale 3^ camera) collegata internam., comoda taverna con camino, bagno e ripost. Giardino di mq. 80 esclusivo. Il garage attualmente non è presente ma si può ottenere nel P. seminterr.

Finiture di pregio.

Euro 170.000 tratt.

CARRARA appartamento nuovo al piano primo composto da sogg. angolo cottura, camera matrimoniale, due camerette, bagno, balconi, garage e posto auto

LUCREZIA zona centrale e ben servita appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da sogg. con ang. cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno, scoperto lastricato di mq. 80 ca. e garage.

Euro 130.000 tratt.

CALCINELLI zona residenziale a pochi passi dal centro bell’appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli: piano primo sala, cucina abitabile, bagno e anti-bagno, al piano secondo mansardato con travi a vista tre camere da letto, bagno, balcone panoramico. L’immobile gode di una bella vista.

Euro 198.000 tratt.

Euro 162.000

LUCREZIA zona centrale appartamento al piano secondo con ascensore composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, balcone e garage.

Euro 138.000

LUCREZIA in zona centralissima appartamento al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, garage. Già ammobiliata.

Euro 140.000 tratt.

CALCINELLI app.to al P.T. con ingr. indip. in posizione collinare e panoramica con superficie di ca. 90 mq. composto da ampia sala con ang. cottura, 3 camere ed un bagno, balconi e giardino di ca. 100 mq. al piano seminterrato garage, ripostiglio-taverna, bagno e locale Euro 210.000 tratt. lavanderia.

CALCINELLI zona residenziale appartamento composto al piano primo da cucina abitabile, sala, bagno, al piano secondo mansardato con travi a vista due camere ed un bagno, posto auto scoperto.

Euro 125.000

CALCINELLI RESIDENZIALE terreno edificabile di mq. 725 ideale per villetta o bi-familiare.

VILLANOVA in zona adiacente il centro abitato casetta in mattoni appena ultimata disposta su 2 livelli composta: P.T. sogg. con ang. cottura, bagno e 2 camere, soppalco con camera matrim. e ripost., P. semint. open-space con ang. cottura in muratura e camino, bagno lavanderia.

Completa l’immobile un giardino recintato di mq. 2.600 ca. ed una splendida piscina. Impianti hitecnology. Finiture ricercate.

Info in agenzia

Euro 130.000

IMMOBILI OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ À PREZZO ISOLA DEL PIANO graziosa casetta di testa recentemente ristrutturata disposta su tre livelli e composta da cucina con bagno, sala con camino e due camere e due bagni. Finiture con travi e pietra a vista.

Parzialmente ammobiliata. IN OFFERTA. EURO 85.000

LUCREZIA centro appartamento nuovo al piano primo composto da comodo soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balconi, garage. Piccola palazzina ottime finiture.

Euro 160.000

FOSSOMBRONE zona centro appartamento bi-locale ammobiliato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. OTTIMO INVESTIMENTO Euro 65.000

SPECIALE VILLETTE IN LEGNO

Residenziale lotti edificabili interessanti per imprese oppure privati. Ideali per casette prefabbricate.

Prezzi a partire da Euro 90.000 Possibilità di essere seguiti anche nella scelta e realizzazione del prodotto finale.

FANO località Ponte Sasso Casetta di testa su due livelli di mq. 65 complessivi, completamente ristrutturata ed ammobiliata. Ingresso indipendente da giardino esclusivo di mq. 60 ca. e due posti auto.Composta da soggiorno-angolo cottura, due bagni, due camere.

EURO 185.000

MEDIO CASA DIVENTA UN'AGENZIA IMMOBILIARE ON-LINE CONTATTACI TRAMITE IL SITO PER SEGNALARCI IL TUO IMMOBILE IN VENDITA!

Pagina

44

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

45

MAROTTA via Litoranea 132 tel. 0721 969295 fax 0721 969574

e-mail: casa.immobiliare@yahoo.it www.agenziacasaimmobiliare.com

MAROTTA CENTRALISSIMA appartamento ristrutturato di mq.

75 composto da: ingr. cucina ab., soggiorno, 2 camere, bagno, balconi, terrazzo di mq. 35 e 2 posti auto.

Euro 148.000 RIF.8376

PONTE SASSO a 300 m.dal mare appartamento in discrete condizioni di mq. 40 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile e posto auto coperto.

Euro 110.000 RIF.8375

MAROTTA CENTRALISSIMA app.to indip. di recente costruzione ottimamente rifinito disposto su 2 livelli per tot. mq. 80 composot da: ingr. sogg. ocn ang. cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzi e garage. Euro 185.000 RIF.8374

FANO direttamente sul mare app.to turistico in ottime condizioni recentemente ristrutt. di mq. 52 composto da: ingr. sogg. con ang. cottura, 2 camere, bagno, terrazzo vista mare e posto auto. (Riscald.autonomo) Euro 220.000 tratt.

RIF.8371

MONDOLFO in zona tranquilla e a 5 minuti dal centro in villetta bifamiliare app.to indip. in discrete condizioni di mq. 120 comp.: ingr. salone, cucina ab.,3 camere, 2 bagni, balconi, soffitta e giardino privato. Euro 190.000 RIF.8369

MAROTTA PRIMA FILA AL MARE app.to in discrete condiz. prettamente turistico di mq.40 comp.: ingr. sogg. con ang. cottura, 1 camera, bagno, terrazzo vista mare e posto auto. Possib.di garage a parte.

Euro 88.000 RIF.8367

CERASA villetta a schiera in buone condizioni disposta su 2 livelli per tot.mq.100 composta da: ingr. soggiorno, cucina ab., rip., 2 camere, bagno, giardino esclusivo con annesso e magazzino.

Euro 150.000 RIF.8365

SAN COSTANZO zona panoramica mare appartamento ottimamente rifinito di mq.45 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 1 camera, bagno, giardino eslcusivo e garage.

Euro 138.000 RIF.8372 PONTE SASSO in villetta quadrifamiliare appartamento indipendente ottimamente rifinito di mq.

73 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno, balconi, garage e piccolo orto. Euro 215.000 RIF. 8352

MAROTTA CENTRALISSIMA in villetta trifamiliare appartamento indipendente di mq.100 composto: ingr. soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balconi, garage con wc e giardino esclusivo.

Euro 190.000 RIF.8360

MONTE PORZIO CENTRO STORICO casa a schiera disposta su 2 lvielli per tot. mq.80 composta da: ingr. soggiorno, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, terrazzo e scoperto esclusivo.

Euro 110.000 RIF.8355

MAROTTA DI FANO zona residenziale app.to in ottime condiz. mq.

80 comp.: ingr. indip. sogg. con ang. cottura, 2 camere, 2 bagni, soffitta, balconi, giardino esclus. mq. 70 e garage mq. 32. Completo di arredo.

Euro 270.000 tratt.

RIF. 8336

MAROTTA DI FANO appartamento in buonissime condizioni di mq.84 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 3 camere, 2 bagni, balconi e garage.

MAROTTA PIANO MARINA appartamento in buone condizioni di mq. 70 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 2 camere, balconi, ripostiglio al PT., soffitta e garage.

Euro 150.000 RIF.8363

PONTE RIO appartamento di recente costruzione di mq.50 composto da: ingr. soggiorno con ang. cottura, 1 camera, bagno, cortile piastrellato, giardino esclusivo e posto auto privato.

Euro 135.000 RIF.8361

PONTE SASSO a 300 m. dal mare appartamento prettamente turistico in buone condizioni di mq.

40 composto da: ingr.soggiornoc on ang.cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile e posto auto coperto. Euro 110.000 RIF.8299

MAROTTA PIANO MARINA villetta quadrifamiliare app.to in discrete condizioni mq. 90 composto da: ingr.cucina abit., sogg., 2 camere grandi, ripostiglio, bagno, balconi, cantina mq. 22 e garage mq.70. Euro 180.000 RIF.8351

Euro 215.000

RIF.8379

Pagina

46

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

47

COMPRAVENDITA IMMOBILI TERRENI E AFFITTANZE VIA DALMAZIA, 4 - MAROTTA Tel. uff. 0721.960410 Cell. 338.9239035 E-mail: domusimmobiliare.marotta@gmail.com

MONDOLFO vendesi appartamento di nuova costruzione indipendente composto da soggiorno angolo cottura due camere bagno garage

SAN COSTANZO vendesi appartamento recentissima costruzione composto da soggiorno cucina tre camere due bagni garage

MAROTTA vendesi appartamenti fronte mare indipendenti termo autonomo ristrutturati composti da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno

Euro 150.000

MAROTTA CENTRO vendesi appartamento indipendente composto da soggiorno cucina tre camere due bagni taverna garage e giardino

Euro 300.000 tratt.

MAROTTA CENTRO vendesi appartamento di recente costruzione composto da soggiorno cucina due camere due bagni soffitta taverna e garage scoperto esclusivo Prezzo interessante

MAROTTA vendesi appartamento composto da soggiorno angolo cottura due camere bagno garage

Euro 150.000

MAROTTA PONTE RIO affittasi appartamenti ammobiliati e vuoti

A partire da Euro 350,00 mensili

SAN COSTANZO affittasi o venesi casa a schiera parzialmente ammobiliata composta da soggiorno cucina due camere due bagni e garage

MAROTTA MARE vendesi casa singola in buono stato composta al piano terra da soggiorno cucina ripostiglio al piano primo da due camere matrimoniali bagno e balcone giardino e soffitta

PONTE SASSO vendesi appartamento indipendente composto da soggiorno cucicna due camere bagno garage e giardino

MAROTTA a 50 metri dal mare vendesi casa singola da ristrutturare disposta su due piani 100 mq. per piano con piccolo scoperto Euro 220.000

MONDOLFO vendesi casa colonica in buono stato disposta su due livelli di 100 mq. ciascuno con 1600 mq. di terreno

MAROTTA CENTRO vendesi casa bifamiliare disposta su tre livelli di 50 mq. ciascuno con ampio giardino e garage

Euro 200.000 tratt.

CENTOCROCI DI MONDOLFO vendesi appartamento composto da soggiorno cucina tre camere bagno garage

Euro 140.000

Euro 180.000

Euro 260.000

SAN COSTANZO vendesi appartamento ammobiliato di nuova costruzione composto da soggiorno cucina due camere bagno garage

MAROTTA affittasi casa singola ammobiliata composta da soggiorno angolo cottura due camere bagno

MAROTTA affittasi locali commerciali varie metrature in zone di notevole transito

SAN COSTANZO panoramica villa composta da salone cucina quattro camere quattro bagni garage e ampio parco piantumato

MONDOLFO vendesi casa bifamiliare composta da soggiorno cucina tre camere due bagni soffitta scoperto esclusivo

Euro 130.000

SAN COSTANZO vendesi casa singola con terreno composta al piano terra ampio garage e cantina al piano primo soggiorno cucina due camere e bagno al secondo piano soffitta Euro 210.000

Euro 170.000

Pagina

48

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

S E RV I Z I I M M O B I L I A R I

MAROTTA Via Litoranea, 166 tel./fax 0721.1748001 cell. 346.5704041 392.1246130 338.4921195 sito internet: http://bmarotta.jimdo.com e-mail: b.marotta1@libero.it

49

Perizie e Valutazioni Gratuite Assistenza Urbanistica Catastale Assistenza Notarile Legale Assistenza Condominiale Certificati Immobiliari Consulenze Gratuite Mutuo 1^ casa

PONTESASSO app.to di recente costruzione P.T. rialzato 75 mq composto da 2 camere, bagno, angolo cottura, soggiorno, disimpegno, 2 balconi per un totale di 15 mq circa, scoperto 40 mq circa, posto auto di proprieta’. Euro 160.000 rif a19

MONDOLFO casa singola di 400 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti di 150 mq l’uno, mansarda 100 mq, scoperto 3.000 mq

PONTERIO appartamento ristrutturato a nuovo, primo piano 65 mq composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, angolo cottura, soggiorno, garage.

SAN COSTANZO casa a schiera vista mare ingresso indipendente, 180 mq disposta su tre livelli, composta da 3 camere, 3 bagni, cucina, soggiorno, 2 balconi, garage, scoperto 40 mq.

Euro 550.000

Euro 110.000

Euro 230.000

MAROTTA app.to di recente costruzione P.T. ingr. indip., 60 mq composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, ang. cottura, soggiorno, scoperto 30 mq, posto auto di proprieta’ coperto. Euro 180.000 tratt. rif a86

MONTERADO rustico completamente da ristrutturare immerso nel verde con vista collinare, 260 mq su due livelli, scoperto 3.000 mq.

MONTERADO casa bi-familiare completamente indipendente da ristrutturare, 350 mq disposta su tre livelli, accessori per 90 mq, scoperto 820 mq.

Euro 155.000 tratt.

Euro 150.000

CENTOCROCI DI MONDOLFO app. to completamente ristrutturato secondo e ultimo piano, 110 mq compostoda 3 camere, bagno, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, garage con lavanderia 30 mq circa.

MAROTTA LATO MARE appartamento ristrutturato a nuovo piano terra, ingresso indipendente, 65 mq composto da angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno, piccolo scoperto.

SAN COSTANZO appartamento piano terra rialzati, ingresso indipendente 70 mq composto da 2 camere, ripostiglio, bagno, cucinotto, soggiorno, garage 30 mq.

MONTE PORZIO appartamento di nuova costruzione ottime rifiniture, primo piano 65 mq composto da 2 camere, bagno, angolo cottura, soggiorno, bagno, balcone, garege.

Euro 160.000 tratt.

Euro 160.000

Euro 110.000

Euro 110.000

rif a12

rif a45

rif r9

rif a18

rif a74

rif r15

rif a31

rif a84

MONTEPORZIO PERIFERIA casa singola da ristrutturare in zona tranquilla con vista panoramica sulle colline circostanti, 150 mq disposta su due livelli, (possibilita' di ampliamentio di 180 metri-cubi), scoperto 350 mq.

Euro 210.000 rif c30

rif a37

PIANO MARINA appartamento primo piano ristrutturato a nuovo, 130 mq composto da 3 camere, bagno, cucina abitabile, soggiorno, 2 balconi vista mare, garage 20 mq.

PONTESASSO appartamento di recente costruzione, secondo e ultimo piano servito da ascensore, 56 mq composto da 2 camere, bagno, angolo cottura, soggiorno, 2 balconi, garage 21 mq.

MONDOLFO PERIFERIA casa singola costruita 30 anni fa circa in buone condizioni, ingresso indipendente 345 mq disposta su tre piani, scoperto di proprieta’ 500 mq.

MAROTTA casa singola in buone condizioni di 250 mq su tre livelli, composta da garage, lavanderia, scoperto di 200 mq circa, 2 camere, bagno, cucina, soggiorno, balcone, mansarda. (arredata)

Euro 165.000

Euro 130.000

Euro 360.000

Euro 420.000

rif a66

MONDOLFO PERIFERIA casa singola costruita nel 2002 ottime rifiniture, ingresso indipendente, 162 mq su due livelli con 2 balconi, taverna 81 mq, garage 110 mq, scoperto 200 mq.

Euro 440.000

rif c36

rif a69

CASTELVECCHIO casa a schiera di 236 mq su tre livelli, ingresso indipendente complet. ristrutt. a nuovo nel 2006, ottime rifiniture (travi a vista su tutti i piani, parquet, vasca idromassaggio su tutti i bagni, aria condiz. ecc…), scoperto di proprieta' 96 mq.

Euro 350.000 tratt. rif c37

rif c7

rif c33

PONTERIO appartamenti di nuova costruzione, piano terra, 1° piano, 2° piano, 3° piano, serviti da ascensore, composti da 2 camere, bagno, angolo cottura, soggiorno, scoperto o balcone.

PONTESASSO prima fila al mare appartamenti fronte mare di nuova costruzione (prossima realizzazione) piano terra, primo piano, secondo piano, di varie metrature con garage, ottime rifiniture.

a partire da Euro 100.000 rif scp

a partire da Euro 190.000 rif scb2

Pagina

50

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

Agenzia Immobiliare Marotta Compra-vendita case, appartamenti, terreni, attività commerciali

51

Geom. Sorcinelli Andrea via Litoranea, 83 61035 Marotta (PU) tel. e fax 0721967267 cell. 346 8232241 e-mail: immobiliare-marotta@libero.it

DAL 1972 AL VOSTRO SERVIZIO Marotta di Fano, vendesi appartamento seminuovo al 2° ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno – cucina, 2 camere , 1 studio, 2 bagni e terrazzini abitabili. Garage.

Euro 220.000 tratt.

Marotta, centro mare vendesi app.to al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno – angolo cottura,camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Balcone vista mare. Posto auto riservato.

Euro 140.000 tratt.

Monteporzio, vendesi appartamento seminuovo, completamente indipendente, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno. Terrazzi abitabili. Garage di mq. 30.

Euro 160.000 tratt.

Marotta Viale delle regioni, vendesi casa singola di mq.

120 per piano su 2 piani oltre a mansarda. Garage e giardino di mq. 400. Ottima posizione…

Marotta, vendesi appartamento seminuovo, con ingresso indip. al piano terra, composto da sala con camino, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Tavernetta con bagno e lavanderia. Giardino privato. Garage di mq. 25.

Euro 180000 tratt.

Marotta semicentro vendesi app.seminuovo con ingresso indipendente comoposto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Taverna con bagno e garage. Possibile 2° camera. Scoperto privato.

Tutto ad Euro 165.000

PONTE SASSO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI PALAZZINA IN PRIMA FILA SUL MARE. ZONA PEDONALE.

Marotta, vendesi in palazzina quadrifamiliare, appartamento completamente indipendente di mq. 140, garage e taverna di mq. 70 e soffitta di mq. 40.

Giardino privato di mq. 200.

Marotta, fronte mare in complesso signorile, bellissimo app.to di recente costruzione, indipendente al piano terra , composto da: soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale. Giardino privato di mq 30.

Garage di 20 mq.

Marotta, zona residenziale, prossima realizzazione, appartamenti indipendenti di varie metrature, con giardino, terrazze e garage.

Per informazioni rivolgersi in ufficio

Marotta centro, vendesi bifamiliare di nuova costruzione con terreno.

Marotta centralissima, app.to mq. 130 al 1°P., comp. salone con camino, sogg., cucina e bagno. Al P. superiore mansardato 3 camere matrim. e bagno.

Balconi abit. mq. 11 e giardino privato di mq. 70. Ottime condizioni e finiture. Info in agenzia

Marotta in 2° fila sul mare, appartamento indipendente, con vista mare al piano terra.

Giardino pavimentato, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Tutto ristrutturato.

Posto auto coperto.

Info in agenzia

Ponte Sasso vendesi appartamento seminuovo, con ingresso indipendente, composto da soggiorno - cucina grande, 2 camere e 2 bagni.Terrazzino abitabile, posto auto e garage con bagno di mq. 30.

Euro 210.000

Marotta centro mare in 1° fila vendesi app.to indipendente in bifamiliare composta da soggiorno, cucina, 1 camera grande matrimoniale,1 cameretta, bagno. Giardino privato.

Euro 240.000 tratt.

Marotta zona centralissima in piccola palazzina vendesi app. to su 2 livelli con ingr. indip.

Comp. sogg., cucina abit. e bagno. 1°P. composto da 2 camere, studio e bagno.Garage di mq 40. Euro 210.000 tratt.

Pesaro, in zona di passaggio vendesi attività di pasticceria e bar con ottimo fatturato.

Info solo in ufficio

Trattative riservate in ufficio

Pagina

52

DICEMBRE 2010

www.casealsole.eu

info@casealsole.eu

Vi a L i t o r a n e a , 9 5 - 6 1 0 3 5 M A R O T TA ( P u ) - Te l . / F a x 0 7 2 1 9 6 0 7 0 6 - C e l l . 3 3 9 . 7 0 2 5 9 8 0 SAN COSTANZO: Vendesi appartamento di recente costruzione di mq. 60 al primo piano suddiviso in sogg.-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Garage al piano seminterrato di mq. 23.

Euro 145.000 tratt.

Rif. 733

MAROTTA MARE: Vendesi appartamento in prima fila sul mare di mq. 52 suddiviso in soggiorno con terrazzo vista mare di mq. 6,6, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripotiglio.

Cantina al piano terra.

Euro 155.000 Rif. 707

MAROTTA CENTRO: Vendesi mansarda al piano secondo suddivisa in sogg.-angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Cantina al piano terra.

ARREDAMENTO INCLUSO.

SI RICERCANO E SI VENDONO PER PROPRIA CLIENTELA CASALI COLONICI CON RELATIVI TERRENI NELLE PROVINCIE DI ANCONA E PESAROURBINO.

COLBORDOLO: A 15 Km dalla costa vendesi casolare ristrutt. con travi in legno a vista e pavimentazioni in cotto di mq. 240 con garage di mq. 50 e 5000 mq. di terreno. Al P.T. salone con camino, cucina, bagno, piccolo salottino, porticato e 2 ripostigli; al 1°P. tre camere e bagno. Euro 550.000

Euro 130.000 tratt.

Rif. 751

MAROTTA DI FANO: Appartamento in ottime condizioni al piano secondo di mq. 80 circa con ascensore suddiviso in sogg.-angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camerette e 2 bagni.

Al piano seminterrato garage di mq.

24. Euro 215.000 tratt.

Rif. 816

Euro 185.000 tratt.

Rif. 793

SAN COSTANZO: Appartamento con bellissima vista sul mare e travi a vista di mq. 70 suddiviso in sogg.-angolo cottura con soppalco adibito a studio, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Garage al piano seminterrato.

Euro 180.000 Rif. 756

Euro 110.000 tratt.

MAROTTA: A 200 metri dal mare vendesi appartamento al primo piano suddiviso in sogg.-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Posto auto esclusivo. Arredamento incluso.

MAROTTA: Vendesi appartamento al primo piano di mq. 90 circa suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno.

Garage.

SAN COSTANZO: Vendesi app. to di recente costruzione al 1°P. di mq. 60 suddiviso in sogg.-ang. cottura, camera matrim., camera matrim., cameretta e bagno.

Garage al P.T. di 35 mq. con bagno. Euro 165.000 Rif. 785

SAN COSTANZO AFFARE! In centro app.to mq. 95 suddiviso in: entrata indip., scoperto esclusivo, soggiorno, cucina abitabile 3 camere e bagno + garage di mq. 50 con bagno collegabile con l'app.to. Euro 145.000 Rif. 744

TORRETTE MARE: Vendesi in prima fila sul mare app.to su 2 livelli al 2°P. con riscaldamento a metano suddiviso in sogg.-angolo cottura con bella terrazza fronte mare, camera matrim., bagno con vasca idromass. e altra camera matrimoniale con vetrata apribile su terrazza vista mare. Euro 300.000 Rif. 745

SAN COSTANZO Bellissima casa a schiera su 3 livelli: al P. semint. garage pavimentato con bagno; al P.T. sogg.-angolo cottura con camino, bagno e balcone vista campagna; al primo piano 3 camere, bagno e balcone vista mare. Euro 225.000 Rif. 807

MONDOLFO: App.ti di recente costruzione al 1°P. mq. 70 circa suddiviso in sogg.-ang. cottura, camera matrim., cameretta e bagno. In più mansarda con terrazza con vista sulla campagna e garage al piano interrato di mq. 30 circa. Euro 180.000 tratt. Rif. 689

MAROTTA CENTRALISSIMA: Vendesi casa singola su due livelli di mq. 330, più interrato di mq. 115 circa, su lotto totale di mq. 420.

MAROTTA DI FANO: Vendesi appartamento al primo piano di recente costruzione suddiviso in sogg.-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Garage con bagno e lavanderia.

Euro 180.000 tratt.

Rif. 706

AFFITTASI APPARTAMENTI ZONE SAN COSTANZO, MONDOLFO E MAROTTA. SOLO PER PERSONE REFERENZIATE

Euro 480.000 tratt.

Rif. 819

Pagina

DICEMBRE 2010

53

Pagina

54

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

55

Pagina

56

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

di Serfilippi Laura MAROTTA 61035 via Litoranea, 49 Tel. 0721 969098 Fax 0721 961249

57

Compra Vendita CASE APPARTAMENTI TERRENI AFFITTI STIME

MAROTTA a 400m. e in un complesso con bellissimo giardino vendesi appartamento sito al primo piano composto da: ingresso-soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere, bagno, al piano terra posto auto privato e cantina Euro 120.000 Rif. IF 95

MONDOLFO in palazzina di recente costruz. app.to sito al 1°P. con entrata indip. e giardino composto da: ingr.cucina-sogg., camera matrim., bagno, scala in ferro con mansarda con 2 camere, bagno e terrazzo. Al P. semint. garage. Euro 170.000 Rif. IF 98

PONTERIO app.to di recente costruzione sito al 1°P. con giardino con ingr. indip. comp.: ingresso- cucinasoggiorno con terrazzo, due camere da letto, bagno, al piano seminterrato garage con bagno e lavanderia.

Euro 165.000 Rif. IF. 100

MAROTTA zona centralissima in piccola palazzina vendesi appartamento + mansarda con ingresso indipendente sito al primo piano con scoperto esclusivo, garage di mq. 40 e due posti auto privati (buone finiture) Euro 250.000 Rif. IF 110

MONTEPORZIO centro storico casa a schiera complet. ristrutt. composta: P. semint., taverna con bagno con soffitto travi a vista, P. rialzato con ingr.-sogg.cucina con soffitto travi a vista, 1°P. con camera, bagno e soffitto travi a vista Euro 115.000 Rif. IF 120

MAROTTA zona mare, vendesi monolocale completamente ristrutturato sito al piano terra (completamente arredato) termoconvettore per aria calda e aria fredda

MAROTTA a 400 m. dal mare app.to di recente costruzione sito al 1°P. con entrata indip. comp.: ingr.- ang.- cucina sogg. con terrazzo, 2 camere con terrazzo, 2 bagni, al piano seminterrato con scala indipendente garage mq. 40 Euro 210.000 Rif. IF 320

TORRETTE DI FANO a 300 m. dal mare app.to sito al P.T. con giardino di recente costruzione comp.: ingr.- ang.cucina- sogg., 2 camere, bagno, al P. seminterrato garage. (riscaldamento autonomo a metano) Euro 125.000 Rif. IF 550

SAN GIORGIO DI PESARO A 1 km. dal centro vendesi casa singola ristrutturata con 2000 m di terreno, bella posizione.

PONTESASSO vendesi casa singola predisposta per due appartamenti con mansarda da ristrutturare con magazzino a fianco e m. 1100 di terreno

Euro 240.000

Euro 430.000

MAROTTA a 400 m dal mare e in una zona ben servita appartamento sito al secondo e ultimo piano composto da: ingresso- angolo cottura soggiorno con balcone vista mare, due camere da letto, bagno, al piano terra garage.

Euro 150.000 Rif. IF 650

MAROTTA a 500 m. dalla stazione ferroviaria vendesi appartamento in buone condizioni sito al secondo piano composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, due camere grandi, bagno, al piano terra garage Euro 165.000 Rif. IF 660

MAROTTA zona residenziale, vendesi app.to di recente costruz. con entrata indip. sito al 1°P. comp.: ingr.- sogg. con camino, ang. cottura con terrazzo camera, mansarda con camera e terrazzo, bagno, garage al P. seminterrato. Euro 185.000 Rif. IF 800

MAROTTA zona residenziale, vicino a tutti i servizi e in piccola palazzina vendesi appartamento sito al primo piano di mq. 100 con garage.

Rif. IF 570

PONTESASSO app.to di nuova costruzione sito al piano terra con bellissimo scoperto privato pavimentato e piccolo giardino composto da: ingresso- soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, al piano seminterrato garage. Euro 170.000 Rif. IF 670

Euro 120.000

Rif. IF 300

Rif. IF 600

MAROTTA zona centralissima e residenziale in palazzina di recente costruzione con mattoncini faccia-vista e porticato, app.to sito al P.T. con entrata indip. comp.: ingr.-cucina sogg., 2 camere, bagno, scala interna con accesso a taverna con bagno, garage (ottime finiture Euro 310.000 Rif. IF 750

www.agenziaimmobiliaresedi.it

Euro 175.000

Rif. IF 850

e-mail: info@agenziaimmobiliaresedi.it

Pagina

58

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

59

MAROTTA 61035 via Litoranea, 154 Tel. e Fax 0721 969434 Cell. 3472469577 e-mail: immobiliarepierini@tiscali.it www.immobiliarepierini.it

MONTEPORZIO appartamento seminuovo, vera occasione posto al piano terra composto da: cucina e sogg. camera matrimoniale, bagno.

Garage di 54 mq con possibilità di ricavare una taverna. Giardino di 80 mq. EURO 95.000 RIF F 796

SAN COSTANZO casa colonica con splendida vista panoramica ristrutturata di 300 mq su due livelli con 3000mt di terreno. Ottime finiture.

SAN COSTANZO colonica da ristrutturare abbinata ad altra colonica con giardino di 1800 mt .possibilita’ di acquisto ulteriore terreno. di 3000 mt.

SAN COSTANZO appartamento in trifamiliare di 139 mq con giardino di 75 mq, l'appartamento è diviso in: cucina, soggiorno, 3 camere grandi, 2 bagni. garage al piano semint. di 66 mq con ripostiglio di 20 mq.

INFO IN AGENZIA RIF 799

MAROTTA CENTRALISSIMA In trifamiliare appartamento bilocale ristrutturato con angolo cottura-sala, 1 camera grande, bagno. Mansarda abitabile di 30 mq., posto auto e giardino condominiale.

EURO 140.000 RIF M 360

MAROTTA Centralissimi appartamenti in costruzione varie metrature e attici da 40 mq a 90 mq., classe energetica "A". PREZZI A PARTIRE DA EURO 140.000. Ottima posizione.

RIF M 357

A 7 KM DA MAROTTA Vendesi porzione di casa colonica di c/a 160 mq divisi in due appartamenti di cui uno ristrutturato e uno allo stato grezzo. terreno di 1600mq .

PONTERIO Schiera di 80 mq su due livelli in posizione centrale da ristrutturare con scoperto esclusivo di 70 mq.

PONTESASSO appartamento al piano primo composto da: angolo cottura, cucina-sogg, 2 camere, bagno. Posto auto coperto. Riscald. autonomo.

FANO Centro storico monolocale al piano terra con bagno in buone condizioni.

EURO 270.000 TRATT. RIF F 794

EURO 70.000

EURO 110.000

EURO 80.000

MAROTTA in zona centrale e non lontano dal mare appartamento in costruzione con: cucina, soggiorno,2 camere, bagno, garage.

MAROTTA Appartamento di 120 mq composto da: cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, ripostiglio, cantina e garage.

LUCREZIA Vendesi in zona centro appartamento in ottime condizioni posto al piano primo, cucina, sogg., camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, garage. Arredato.

EURO 180.000 TRATT. RIF S 86

EURO 145.000

RIF FI 222

EURO 160.000

RIF M 338

RIF A 97

RIF F 783

MAROTTA appartamento di nuova costruzione al piano primo con: angolo cottura-sogg., 1 camera, bagno. Garage.

EURO 145.000

RIF M 356

RIF T 310

RIF F 793

SAN COSTANZO In splendida posizione casolare completamente ristrutturato di 300 mq composto da: cucina abit., ampio sogg, libreria, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio. 2500 mq di giardino, 5000 mt di terreno con frutteto.

RIF FI 216

RIF F 806

PONTESASSO app. al piano terra disposto su 2 piani di 72 mq composto al piano terra da ang. cottura e soggiorno, bagno e balcone. al primo piano 2 camere, bagno e balcone. cantina e garage.

EURO 165.000 RIF F 803

Pagina

60

DICEMBRE 2010

A Marotta di Mondolfo, casa indip. completam. arredata disposta su un unico piano e dotata di giardino privato, composta da: ingr., sogg. con ang. cottura, 2 camere matrim. (1 con letto e l'altra con divano letto), bagno e soffitta. Si animali ma solo di piccola taglia.

Euro 550,00 rif.: AA0052

Nel centro storico di Senigallia, quadrilocale di pregio arredato posto al primo piano di una palazzina, composto da: cucina, soggiorno con divano letto, 2 camere di cui una matrimoniale con soffitto affrescato, una doppia e 1 bagno. Solo referenziati.

Euro 700,00 rif.: AA0050

A Monterado, in una palazzina di nuova costruzione, trilocale non arredato posto al piano terra e composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale e una cameretta, bagno, un grande balcone, garage e posto auto riservato.

Euro 450,00 rif.: AN0017

A Marotta di Fano, posto al primo piano di una palazzina, appartamento arredato di 5 locali, composto da: ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, tre camere di cui 2 matrimoniali e 1 cameretta, 2 bagni, 2 terrazzi e posto auto.

Euro 750,00 rif.: AA0043

In zona residenziale di Marotta, trilocale arredato di nuova costruzione posto al piano terra e composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino privato e garage.

Disponibile da fine gennaio.

Euro 550,00 rif.: AA0057

Nel centro storico di Monte Porzio, quadrilocale arredato, composto da: ingresso, piccolo soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e piccolo cortile esterno.

A Marotta di Mondolfo, quadrilocale arredato posto al 1° piano di una palazzina, composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi privati e 1 grande terrazza condominiale, garage e giardino condominiale.

Euro 400,00

Euro 600,00

A Castelvecchio, n° 3 trilocali non arredati di nuova costruz., di cui 1 al P.T. e 2 al 1°P., comp.: ingr. indip., sogg. con ang. cottura, 2 camere di cui una matrimoniale e 1 cameretta, bagno, garage e giardino privato o balcone a seconda dell'appartamento.

Euro 500,00 rif.: AN0020

rif.: AA0034

Al centro storico di San Lorenzo in Campo ufficio posto al primo piano di una palazzina, composto da: ingr. indip., 2 vani al 1°P. con bagno, soppalco con bagno e cantina al piano seminterrato di c.a 25mq. Possibile frazionamento in 2 unità con variazione di prezzo. Disponibile da gennaio 2011. Euro 900,00 Rif.: U0006

AGENZIA AFFILIATA SENIGALLIA 1 Emmequadro Immobiliare di Mattioli Martina via Strada Prima 2/A Cesano di Senigallia tel./fax 0716609814 www.soloaffitti.it e-mail: senigallia1@soloaffitti.it

rif.: AA0065

In zona commerciale di Cesano di Senigallia, ufficio di recente costruzione posto al primo piano di 300 mq completo di controsoffitti, impianto di climatizzazione ed insegna esterna con spazio dedicato, composto da un unico vano divisibile e bagno con antibagno.

Euro 1'900,00 rif.: U0005

Pagina

DICEMBRE 2010

61

www.immobilemarche.it

Cerchi

casa?

la tua

Da oggi L’Immobile ti aspetta anche on-line!

M E N S I L E D I I N F O R M A Z I O N E E C O M P R AV E N D I TA I M M O B I L I A R E

Pagina

62

DICEMBRE 2010

Pagina

DICEMBRE 2010

63

DICEMBRE 2010