L'immobile Jesi - senigallia gennaio 2011

M E N S I L E D I I N F O R M A Z I O N E E C O M P R AV E N D I TA I M M O B I L I A R E

www.immobilemarche.it Numero 61 - Edizione Jesi/Senigallia - Gennaio 2011

Le migliori agenzie per la casa dei tuoi sogni I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Ristrutturare un rustico SAPERNE DI PIU’

Mercato immobiliare in ripresa SICUREZZA E BENESSERE

L’impianto di riscaldamento

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Novità IN VETRINA I consigli DELL’ARCHITETTO I consigli DELL’ARCHITETTO Saperne DI PIU’ Sicurezza E BENESSERE

Senigallia & dintorni Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina

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I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO

Permessi e regole

Ristrutturare un rustico C omperare e trasformare un “rustico” in abitazione, un sogno di molti. La scelta di riconvertire ad abitazione fabbricati non più a servizio dell’agricoltura interessa sempre un numero maggiore di persone che sognano di lasciare le città per spazi verdi, più ampi e tranquilli. Il sogno è acquistare il classico “ rustico” ristrutturarlo secondo il proprio gusto, nel rispetto dell’ambiente e del paesaggio e trasferirvisi con la famiglia. Occorre però prestare attenzione all’acquisto. E verificare se i precedenti proprietari non abbiano commesso abusi edilizi e/o non si siano preoccupati di iscrivere in Catasto il nuovo immobile. Ma quali sono le regole da seguire? Vediamole: Permessi edilizi. Se il rustico è tutt’ora residenza dell’ agricoltore (anche se non è situato necessariamente sui campi che coltiva), la ristrutturazione è in genere sempre possibile. Stesso discorso per i fabbricati agricoli che servono alla coltivazione del fondo. Viceversa, se sorge su una zona agricola non edificabile, e il proprietario non è un agricoltore, occorre valutare se il regolamento edilizio e soprattutto il piano regolatore, le sue varianti e norme di attuazione, consentono la trasformazione in abitazione, che comunque in genere è equiparata a una nuova costruzione e pertanto occorre richiedere il Permesso di Costruire con la conseguenza di dover sostenere ex novo il “contributo di costruzione” composto dal “costo di costruzione” da monetizzare e dagli “oneri di urbanizzazione” in parte monetizzabili e/o compensabili con opere di pubblica utilità da concordare (secondo apposita “convenzione”) con il Comune ( es. canalizzazioni, conduttore dell’ acqua , fognarie,

verde pubblico, strade, etc.). I rustici trasformati ad abitazione in verità subiscono in genere un trattamento particolare rispetto alle nuove costruzioni: la ristrutturazione è in genere consentita se si conserva la sagoma esterna, se si usano materiali tradizionali (mattoni pieni, coppi per il tetto, travertino per i bordi delle finestre, etc.) e rispettate le nome igienico sanitarie anche particolari (es: fossa biologia, pozzi, etc.) Talora sono autorizzati limitati incrementi di volumetria (del 20-25% massimo) da utilizzare per strutture accessorie (casotti caldaia, servizi igienici, box, eccetera). Insomma occorre concordare l’intervento con il Comune. Il Catasto. Come è noto, tutti i fabbricati e i terreni esistenti in Italia, dovrebbero essere riportati negli archivi catastali, recentemente informatizzato. Vi vanno annotate anche le trasformazioni importanti quali i frazionamenti, le unificazioni, il passaggio di proprietà etc. Esistono due tipi di archivi catastali. Il primo è il Catasto Terreni e il secondo è il Nuovo Catasto Fabbricati urbani. Nel primo le mappe riportano in pianta bidimensionale i contorni dei terreni e dei fabbricati. Nel secondo i fabbricati sono riprodotti sempre in pianta, ma piano per piano e con le ripartizioni interne. E’ evidente che al Catasto Terreni un grattacielo di trenta piani può apparire di identica grandezza di una villa unifamiliare. Fino a non molto tempo fa i rustici agricoli, se destinati alla coltivazione del fondo, erano riprodotti solo al Catasto Terreni, come rettangolini privi di ulteriori indicazioni. Questo perché il Catasto aveva fini essenzialmente fiscali, e non importava sapere, per esempio, di quanti piani fossero.

Infatti, ai fini delle imposte, i rustici agricoli erano

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I CONSIGLI DELL’ARCHITETTO (segue da pagina 9) considerati parte del terreno su cui sorgevano, ed erano privi di una tassazione autonoma. Solo nel caso che fossero “sganciati” dal terreno su cui sorgevano, divenendo abitazioni autonome diverse da quelle dell’agricoltore, andavano “iscritti” nel Nuovo Catasto Fabbricati. In quel caso la loro pianta, piano per piano, andava riportata negli archivi e il fabbricato riceveva una “rendita catastale” autonoma, cioè un imponibile fiscale parametrato al loro nuovo uso, alla grandezza, e al loro pregio edilizio. Accatastamento. Il Fisco si è poi reso conto dell’ errore fatto accatastando in quella maniera: non possedendo una visione tridimensionale degli immobili e disponendo in gran parte di mappe vecchie, illeggibili, non aggiornate, non riusciva a esercitare un serio controllo, cosa di cui alcuni cittadini approfittarono dolosamente compiendo abusi di ogni sorta. Alcuni Comuni virtuosi hanno cercato di arginare il fenomeno mappando dall’alto con foto aeree, i terreni, in modo di avere una visione del territorio affidabile ed aggiornata e intercettare gli abusi fino all’entrata in vigore del Dpr 23 marzo 1998 n. 139 che ha stabilito che i rustici vigenti fossero annotati anche presso il Nuovo Catasto Edilizio Urbano, a cura dei proprietari tramite tecnici abilitati, a condizione che il fabbricato fosse nuovo oppure modificato “nello stato o nella destinazione”, dopo l’11 marzo 1998.

Questi rustici beneficiano di una categoria e classe catastale e di una rendita “virtuali”, nel senso che non ha alcuna utilità finché il fabbricato agricolo non passa di mano ad altri o il suo proprietario non cessa di essere agricoltore. Solo allora il fabbricato inizia a pagare le imposte separatamente dal terreno. Invece i rustici trasformati in abitazioni (o anche in altri usi, diversi da quello agricolo), prima dell’11/3/1998 andavano già separati dal terreno, censiti, e tassati.

In conclusione, quindi, i rustici agricoli “veri” appartengono a due categorie: quelli iscritti separatamente in Catasto (pochi) e quelli che ancor oggi sono aggregati al terreno e non hanno piantine ufficiali

proprie. Chi li compra deve perciò incaricare un tecnico che dovrà presentare documentazione fotografica del rustico prima dell’ ottenimento del permesso di ristrutturazione; ciò servirà per identificare cosa c’era, l’esistente, e capire cosa si possa fare.

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SAPERNE DI PIU’

Dalla stabilizzazione alla ripresa

Il mercato immobiliare «I

l peggio è passato senza grandi scossoni. La tendenza delle compravendite viene considerata stabile: dalle 609mila del 2009 si passerà alle 635mila circa di quest’anno, dopo un’attività consistente anche nel terzo trimestre di quest’anno nei capoluoghi del centro-nord. Certo, siamo molto distanti dal picco delle 845mila vendite del 2006». Così Luca Dondi Dell’Orologio, economista della società di ricerche Nomisma, parla con ilsole24ore.com del 3° Rapporto 2010 sul mercato immobiliare. «Il mercato - spiega Dondi - ha di fatto tenuto grazie alla domanda nel 2009 per investimento e al fatto che nel 2010 le banche siano tornate ad erogare mutui. I prezzi medi sono ancora in calo mentre per la prima volta i canoni di locazione fanno registrare una tendenza migliore, pur essendo sostanzialmente stabili». «Si può dire che si è avviata una fase di stabilizzazione che proseguirà anche nel 2011 e non ci sono le avvisaglie per un rimbalzo. La ripresa delle transazioni sarà molto lenta e progressiva dopo il triennio negativo». Il mercato immobiliare italiano sta lentamente stabilizzandosi dopo le flessioni che hanno cominciato ad affacciarsi nel 2008, acutizzatesi poi nel 2009. Il 2010, infatti, rappresenta un anno di assestamento dopo la caduta verticale subita nel 2008-2009 sul fronte delle compravendite e quella, meno pesante, ma comunque inusuale per il mercato italiano, dei prezzi. La domanda di immobili non è indicata ancora come in crescita, ma si stanno progressivamente esaurendo le indicazioni in negativo che avevano caratterizzato negli ultimi mesi tutti i comparti immobiliari considerati. I prodotti secondari, per localizzazione o qualità delle compravendite, non trovano o faticano a trovare compratori, di finanziamento mentre quelli primari, per location, architettonica, consumi energetici vengono comunque richiesti. Il 2010 va a chiudersi, anche in Italia, come nella maggior parte degli altri paesi, con il mercato immobiliare in recupero pur in un contesto macroeconomico difficile. Passata la fase acuta della tempesta, che va dall’ultimo trimestre del 2008 al primo

semestre del 2009, i numeri dell’immobiliare hanno cominciato a risalire, seppur lentamente, la china. Questa lettura è anche confortata dal miglioramento dei giudizi espressi dal panel degli operatori che periodicamente Nomisma intervista e che, specie in prospettiva, vedono una decisa stabilizzazione dei prezzi delle abitazioni in un quadro di tendenziale ripresa della domanda.

Sempre dagli operatori intervistati dal centro studi bolognese, si ricava la conferma del miglioramento della congiuntura per quanto riguarda il mercato abitativo, attraverso la lettura di indicatori come l’ammontare dello sconto sui prezzi (in media del 12,6%, si scende al 9,4% per il nuovo (occhio a non esagerare), un anno fa era del 7,7%) richiesti dai venditori oltre che dei tempi di vendita (in media poco oltre i sei mesi) e locazione.

Tutti questi indicatori, infatti, si orientano mediamente e significativamente al ribasso riflettendo un rinnovato interesse all’investimento in abitazioni. Peraltro, anche i canoni di locazione di abitazioni nell’ultimo semestre non cedono più, dopo essere calati per quattro semestri consecutivi. Hanno lasciato sul terreno otto punti percentuali dal 2008, tornando ai livelli reali del 2002. «In sostanza - conclude Dondi - non è venuta meno la tradizionale propensione all’investimento in “mattoni” sia per il rendimento che se ne può ritrarre, rendimento percentuale che oggi tocca i livelli più bassi degli ultimi venti anni ma che resta competitivo rispetto a quelli ritraibili da altre forme di investimento e adeguato a sostenere la leva necessaria Nel prossimo anno la domanda abitativa, sia di nuove costruzioni sia di riqualificazione del patrimonio residenziale, dovrebbe mostrare accenni di timida ripresa, limitati al segmento di committenza rappresentata dalle famiglie per uso proprio. Nel settore residenziale per il 2011 per le nuove abitazioni si dovrebbe assistere ad una crescita moderata dei prezzi, sebbene meno marcata di quanto prospettato quattro mesi fa, con un +0,2% al primo semestre, e un +0,6% al secondo semestre.

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Manutenzione e controlli

L’impianto di riscaldamento L a sicurezza dell’impianto di riscaldamento o impianto termico è molto importante. L’installazione, le riparazioni o modifiche agli impianti termici devono essere eseguiti obbligatoriamente da personale tecnico abilitato il quale, a fine lavori, deve rilasciare la dichiarazione di conformità, un pezzo di carta molto importante da tenere e conservare. La legge n. 10 del 9 gennaio 1991 regolamenta molti aspetti dell’impianto termico. Il suo regolamento di attuazione va osservato e prevede numerose incombenze ben precise per i responsabili degli impianti. Tra queste la compilazione di un libretto di centrale per gli impianti centralizzati e di un libretto di impianto per gli impianti autonomi. I controlli devono accertare, attraverso l’analisi dei fumi, che il rendimento di combustione rispetti i parametri di legge. L’impianto termico può essere di tipo centralizzato oppure di tipo autonomo.

Nel primo caso è compito dell’assemblea condominiale e dell’amministratore garantire la messa in sicurezza dell’impianto con la facoltà di nominare un “terzo responsabile”.

Nel secondo caso è compito del proprietario o dell’occupante garantire i

controlli di legge e la sua messa in sicurezza. Qui trattiamo soprattutto il tipo autonomo. Ai fini della sicurezza, la principale causa di incidenti mortali negli impianti autonomi è la mancanza di aerazione cioè la mancanza di sufficiente ossigeno per una corretta combustione. Infatti la combustione in carenza di ossigeno genera l’ossido di carbonio (CO), un gas tossico mortale. Inoltre la presenza della giusta quantità di ossigeno è fondamentale per avere il massimo rendimento termico dalla caldaia. Occorre garantire una corretta ventilazione dei locali in cui è installata la caldaia, si deve perciò accertarti della presenza di aperture verso l’esterno per l’afflusso di aria fresca.

Le misure delle aperture e anche la loro migliore posizione sono ben conosciute dagli installatori. Attenzione quindi a non chiuderle o coprirle ponendo davanti armadi o mobiletti perchè in questo modo compromettereste la corretta combustione della caldaia. Sembrano cose banali, ma non avete idea di quante prese d’aria chiuse o coperte, per ignoranza, capita di vedere, solo perché dalla presa d’aria entra il freddo.

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CASINE di Ostra - Appartamento 2° piano in ottime condizioni di mq 125 con ingr., salone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, rip., terrazzo ab. e balcone. Garage mq 24 e cantina. Vista panoramica.

Euro 180.000 Rif. A1255

SENIGALLIA - zona Saline Appartamento di mq 75 al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno.

Completo di cantina. Giardino e posti auto condominiale.

Euro 210.000 Rif.A1276

SENIGALLIA - zona Portone Appartamento in buone condizioni di mq 100 con ingr., soggiorno, cucina ab., disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, terrazza di mq 20, garage. Ascensore.

Euro 330.000 Rif. A1069

Rif. A1199

SENIGALLIA - vivere verde - App.to in ottime condizioni, ultimo piano in piccola palazzina di 6 unità, mq 100 con ingr.-ampio sogg., cucina ab., 2 camere grandi, rip., bagno, stanza lavand., 2 balconi, garage e soffitta.

Euro 260.000 tratt.

Rif. A1040

SENIGALLIA - zona Piano Regolatore - App.to mq 100 al 3°P. con ingr., sogg., cucina ab., 2 camere matr., bagno, 2 balconi. Possibilità di ricavare 2° bagno e 3^camera. Posto auto privato. Soffitta. Asc. Euro 260.000 tratt.

Palazzina ristrutturata.

Rif. A1275

PARCO DI CESANELLA - In villetta quadrifam. nuova, app.to con entrata indip. e giardino esclusivo mq 100; comp. da: ingr.-sogg., cucina a vista, 2 camere, bagno, rip., collegamento int. al garage mq 34 con bagno/lavand.

Euro 300.000 Rif.A1158

SENIGALLIA - zona via verdi- Attico panoramico vista mare molto luminoso di mq 180 oltre a terrazzi, soffitta ab. di mq 130, garage di mq 40. Ottime finiture.

Euro 650.000 Prezzo trattabile!

Rif. A1190

SENIGALLIA - centro - App.to di recente costruz. mq 116 al 1° ed ultimo P. in piccolo contesto, comp.da: ingr., sogg.- cucina, 2 camere, doppi servizi, ripost., balcone. Terrazza attrezzata mq 50 con pergolato in legno. Garage.

Euro 430.000 Rif. A1270

SENIGALLIA - Lg.mare di Ponente - Trilocale in ottime condiz. al 3°P con asc., soggiorno-ang.cottura, camera matrim., cameretta, bagno, terrazzino ab. coperto vista mare. Cantina, posto auto. Poss. acquistare arredato.

Euro 210.000 Rif. A1262

SENIGALLIA - Vicinanze Rotonda - Appartamento di mq 95 in buone condizioni, comp. da: ingr., soggiorno, cucina ab., 2 camere matr., bagno, ripostiglio, ampia terrazza ab., posto auto e cantina. Ascensore.

Euro 300.000 Rif. A1277

SENIGALLIA - centro storico Appartamento di tot. mq 74 nuovo da ristrutturazione al 1°p. ed ultimo comp.da: ingr., soggiorno-ang. cottura, 2 camere, bagno, ampio soppalco, balcone, cantina di mq 50, giardino condom. Euro 265.000 Rif. A1266

SENIGALLIA - v.le dei Pini - App.to al 2° ed ultimo piano con asc. recente costruz., mq 75 con ingr. - soggiorno, ang. cottura, 2 camere, bagno, rip. e balcone. Soffitta pavim. mq 24.

Stanza per bici e parch. condom.

Euro 260.000 tratt.

Rif.A1195

SENIGALLIA - zona Portone Appartamento in bifamiliare, di mq 100 al 1°piano con entrata indipendente, terrazza ab. coperta e balcone. Da rivedere.

Euro 200.000 tratt.

SENIGALLIA - Saline - Appartamento di mq 105 al 3° piano con asc. comp. da: ingr., ampio soggiorno con terrazzino coperto, cucina ab., 2 matr., 1 singola, rip., 2 bagni, aria condiz., balcone, soffitta e garage.

Euro 285.000 Rif. A1159

Rif.A1109

C A S E IN D IP EN D E N TI SCAPEZZANO - in zona panoramica Casa singola di tot. mq 200 comp. da: abitazione al p. rialzato con camino ampia taverna, garage doppio con bagno e cantina al p. semint. Soffitta.

Giardino recintato di mq 500 con annesso. Euro 380.000 Rif.A1273

SENIGALLIA - Cannella - Casale in buone condizioni disposto su due livelli per un tot. mq 200 , oltre a garage di mq 40 in aderenza, corte di mq 6000 con annesso in muratura di mq 15.

Euro 400.000 Rif. A1248

In collina, a 10 km da SENIGALLIA - in posizione panoramica - Casolare di mq 350 da ristrutturare disposta su due livelli oltre a soffitta e annesso adiacente. Corte privata di mq 2.000 recintata.

Euro 220.000 Rif. A1228

SENIGALLIA - zona Ciarnin - Casa affiancata di recente costruz., disposta su un unico P. con ingr. indipendente, sogg.-ang.cottura, 2 camere, 2 bagni, veranda. Giardino su tre lati di mq 190 con posti auto. Allarme e aria condiz.

Euro 280.000 tratt.

Rif.A1274

SENIGALLIA - in prima collina, a 2 km dal centro - Casa singola di mq 120 su un unico livello con giardino,oltre a p. seminterrato mq 60, annesso in muratura mq 35, terreno agricolo di mq 4000.

Euro 360.000 Rif. A1213

SENIGALLIA NORD - Casa singola di mq 200 da rivedere, comp. da 2 appartamenti di mq 62 al p.t. e di mq 100 al 1° piano. Oltre a cantina e garage al p.t.; soffitta; giardino di mq 200.

Euro 300.000 tratt.

Rif. A1105

S. SILVESTRO - Casolare di mq 110 su due livelli in ottime condizioni, comp.da: ingr.- soggiorno con camino, cucina ab., camera matrim. e bagno al P.T. 2 camere matrim. e bagno al 1°P. Corte di mq 3.100.

Panoramico.

Euro 225.000 Rif. A1252

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COMPRAVENDITE, LOCAZIONI, AMMINISTRAZIONE CONDOMINI

Piazza Garibaldi, 17 60019 Senigallia tel. e fax 07163919 07163881

Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari

Senigallia – zona piano regolatore – in stabile di recente costruzione vendiamo appartamento al 2° ed ultimo piano composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno; scala di collegamento per la mansarda composta da ampia camera e bagno. Ampi balconi, garage e soffitta. Ottime le condizioni. Euro 280.000 Rif. 2566

Senigallia – centro storico – in casa abbinata ad un lato, app.to complet. ristrutt. di complessivi 125 mq su due livelli composto da soggiorno, cucina, bagno al piano terra; due camere, bagno al primo piano. Ottime le condizioni. Euro 250.000 Rif. 1214

Senigallia - L.mare di Levante 3°P. con ascensore, app.to 100 mq. comp.: sogg. con ang. cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi completo di terrazzo 26 mq. e garage 32 mq.

Possibilità di realizzare una 2^ camera.

Ottme condizioni.

Rif. 1977

Senigallia – a due passi dal centro e dal mare in stabile di recente costruz. vendiamo app.to 45 mq composto da ingresso nel sogg. con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di balcone e posto auto esterno. Buone condizioni. Euro 150.000 Rif. 448

Senigallia – zona Chiesa della Pace – app.to complet. ristrutturato di 50 mq composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di balcone e cantina.

Arredo incluso nel prezzo. Ottime condizioni. Euro 195.000 Rif. 444

Marzocca – vendiamo attico al 4° piano con ascensore – 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo di terrazzo esclusivo di 30 mq e garage singolo. Buone condizioni.

Euro 150.000 Rif. 1316

Montignano – zona centrale – appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo di terrazzo verandato, corte esclusiva di 50 mq e garage di 28 mq. Buone le condizioni. Euro 155.000 Rif. 1309

Senigallia – zona Rotonda – panoramico con vista mare – app.to di 110 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi completo di posto auto esclusivo interno. Discrete le condizioni.

Rif. 2574

Senigallia – centro storico – appartamento al 1°P. con ascensore di 100 mq circa composto da ingr., sala, tinello, cucinino, 2 camere matrim., ripost., bagno completo di balcone e garage di 13 mq. Buone condizioni. Euro 300.000 Rif. 1293

Senigallia – prima collina casa singola di 128 mq su 2 livelli con sogg., cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, terrazzo di 26 mq. Corte esclusiva di 500 mq con garage di 24 mq. Ottime le condizioni.

Rif. 4044

Senigallia – zona Portone – 1° P. con ascensore – app.to 100 mq netti comp. ingr., sala, cucina abit., 3 camere, bagno completo di tre balconi per complessivi 13 mq, corte condomin. e garage singolo. Da ristrutt.

Rif. 2461

Senigallia – zona Vivere Verde – in casa bifamiliare app.to indip. al 1° ed ultimo piano di 95 mq con ingr., sala, tinello, cucinino, due camere matrimoniali, bagno completo di soffitta di ampia metratura collegata con l’appartamento, balconi, garage e giardino esclusivo di 240 mq. Possibilità di ampliamento con la realizzazione di una mansarda. Euro 360.000 Rif. 4063

Senigallia – L.re Mameli – a due passi dal porto in piccola palazzina di prossima ristrutturaz. app.to composto da sogg. con ang. cottura, camera matrimoniale, bagno completo di soppalco e giardino privato. Possib. di scelta delle finiture interne. Euro 230.000 Rif. 1314

Senigallia – zona Grazie – porzione di casa di complessivi 150 mq su 2 livelli composta da ingresso, soggiorno, 3 camere, doppi servizi completa di corte di 3.000 mq con accessorio, garage, cantina e terreno di un ettaro. Buone condizioni. Euro 270.000 Rif. 4710

Marzocca – zona tranquilla e centrale – appartamento indipendente su due livelli composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno; tre camere, bagno. Balconi, taverna, garage e giardino privato. Buone condizioni. Euro 350.000 Rif. 4046

www.bigelliimmobiliare.com

agbigelli@libero.it

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COMPRAVENDITE, LOCAZIONI, AMMINISTRAZIONE CONDOMINI

Senigallia – zona servita – app.to di 98 mq composto da ingr., sogg., cucina, 2 camere matrim., bagno completo di corte esclus. di 90 mq, cantina e posto auto coperto. Da rivedere internamente.

Euro 250.000 Rif. 1288

Senigallia – zona Cesanella – in piccolo contesto vendiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno completo di balconi. Ottime le finiture. Rif. 1273

Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari

Senigallia – Via Cassino – in palazzina di sole 4 unità complet. ristrutt. vendiamo luminoso attico composto da ampio sogg. con ang. cottura, camera matrim. con bagno personale, 2 camere singole, ripost., bagno completo di 2 terrazzi per complessivi 41 mq, cantina di 25 mq con accesso per ciclomotori e posto auto esclusivo esterno. Possib. di scelta delle finiture interne. Euro 280.000 complet. ultimato Rif. 2422

Senigallia – zona Borgo Mulino – ideale amanti dell’indipendenza casa attaccata da un lato. P.T. e 1° piano per complessivi 184 mq, mansarda al grezzo di 92 mq. balconi, cantina e giardino esclusivo di 300 mq. Buone condizioni. Euro 490.000 Rif. 4059

Senigallia – in contesto storico nel cuore della città vendiamo appartamento di 76 mq composto da ingresso, tre stanze, bagno completo di posto auto esclusivo e cantina in comune. Possibilità di realizzare un ampio soppalco nella ristrutturazione. Euro 220.000 Rif. 1312 Senigallia – zona Via Verdi – attico con vista mare e sulla città di 143 mq comp. ingr., sogg., tinello, cucinino, 2 camere matrim., camera media, doppi servizi. Terrazzo esclusivo di oltre 100 mq e garage 30 mq. Da rivedere internamente. Euro 510.000 Rif. 2562

Piazza Garibaldi, 17 60019 Senigallia tel. e fax 07163919 07163881

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Prima periferia di Senigallia – vendiamo villetta a schiera in ottime condizioni con appartamento di 120 mq composto da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi. Balconi, giardino privato di 150 mq, garage di 45 mq, mansarda abitabile di 60 mq. Euro 300.000 Rif. 3815

Scapezzano – splendida posizione panoramica con vista mare – casa colonica ristrutt. 180 mq su 2 liv. con sogg., cucina, 4 cam., doppi servizi completa di soffitta e garage 50 mq.

Corte di 3 ettari parzialm. piantumata con ulivi. Euro 730.000 Rif. 4711

Ripe – zona centrale – app.to di 132 mq composto da ingr., sala, tinello, cucinino, 2 camere matrim., camera singola, doppi servizi completo di tre balconi, soffitta 30 mq, garage di 24 mq e cantina 20 mq. Da rivedere internam.

Euro 160.000 Rif. 2576

Montemarciano – località Marina Alta – vendiamo casa singola prefabbricata di 50 mq con terreno di 14.000 mq con 320 alberi alberi di noce piantumati da 25 anni. Pozzo privato.

Euro 150.000 Rif. 4015 Ostra Vetere – porzione di casa composta di 2 app.ti di 115 mq al P.T. e 64 mq al 1°P. con terrazzo di 50 mq. Corte esclusiva di 900 mq con legnaia di 26 mq. Buone le condizioni. Euro 90.000 Possibilità di acquisto di terreno adiacente di oltre tre ettari.

Rif. 4042

Marzocca – zona centrale – appartamento di 72 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due ripostigli, bagno completo di balconi e soffitta. Da ristrutturare.

Euro 130.000 Rif. 442

Sulle prime colline di Senigallia in zona panoramica con vista mare vendiamo villa singola di complessivi 248 mq con appartamento al piano rialzato composto da ampio salone, cucina abitabile con camino, tre camere, doppi servizi. Mansarda da rifinire internamente di 87 mq, piano seminterrato di 160 mq. Corte esclusiva di 5.000 mq.

Rif. 4050

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SENIGALLIA Zona Vallone, casa singola di mq. 300 su 3 livelli, con ampia corte recintata, costruzione 1981, POSIZIONE PANORAMICA

EURO 500.000

SV01701

SENIGALLIA A. km. 6, casa colonica parzialmente ristrutturata di mq. 230 su 2 livelli + ampio garage, terrazzo panoramico, capannone mq. 120 e mq. 2.000 corte recintata EURO 320.000

SV01584

SENIGALLIA A 3 Km., delizioso app.to con ingr. indip. di recente costruzione (cucina/soggiorno, due camere, bagno) + terrazzi, ampia mansarda, garage e piccolo giardino - INFO IN AGENZIA SV01656

EURO 290.000

SV01674

Senigallia, Jesi, Fabriano, Sassoferrato, Moie di Maiolati EDEN PARK A 50 m. dal mare, trilocale ammobiliato con ingresso indipendente

EURO 110.000

SV01577

SENIGALLIA Lungomare Ponente, nelle vicinanze del centro, casa singola di mq. 250 su 2 livelli + garage mq.

30 e corte esclusiva EURO 500.000 SENIGALLIA Zona Cesanella, appartamento con ingresso indipendente di mq.

110 + garage, annessi e corte esclusiva

MARZOCCA In zona centrale e tranquilla appartamento di mq 116 su due livelli + cantina, garage, giardino

SV01618

A 5 KM DAL CENTRO STORICO E in posizione assolata terreno agricolo di ha 25 con rudere di casolare.

SENIGALLIA Zona Cesanella, in zona tranquilla ma servita, appartamento con ingresso indipendente di 150 mq + corte esclusiva di mq. 60 - DA RIVEDERE SV01610 A SETTE KM DAL CENTRO E in posizione facilmente raggiungibile dalla strada principale terreno agricolo di ha 1 circa con annesso di mq 25 e pozzo artesiano. Vera accasione SV01621 OSTRA VETERE In posizione panoramicissima proponiamo casa colonica di mq 385 su due livelli + annessi agricoli e terreno mq 5000.

Trattative in agenzia EURO 240.000

SV01622

SV01614

MARZOCCA Centrale, appartamento mq. 100 (soggiorno, cucinino, tinello, 3 camere, 2 bagni) + soffitta finestrata e garage EURO 245.000

SV01667

EURO 260.000

SV01649

SENIGALLIA Centro Storico, appartamento mansardato di mq. 90 (soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni) + ampio terrazzo - DA ULTIMARE SV01720

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SENIGALLIA A km. 7, casa colonica di complessivi mq 310 e corte di mq 2.500 Trattative in agenzia SV01712

MONTIGNANO App.to ingr. indip. ristrutt. (sogg. con ang. cottura, camera matrim., bagno con antibagno e mansardina collegata) Gradevole e ben rifinito + posto auto privato EURO 125.000 SV01707

SENIGALLIA Lungomare Ponente, fronte mare, bilocale con terrazzo abitabile, possibilitĂ acquisto garage

SENIGALLIA A km.13 dal centro, in posizione panoramica, rudere di casa colonica di mq 350 + vari annessi + terreno di mq 3000

EURO 180.000

EURO 120.000

SV01664

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OSTRA In posizione dominante con vista mazzafiato casa singola di mq 220 su due livelli + garage mq 84 e annesso mq 32 + terreno mq 2000 EURO 420.000

SV01717

SV01680

SENIGALLIA Sulle prime colline e in posizione dominante casolare di campagna ristrutturato recentemente di mq 115 su due livelli e terreno di mq 3.100 circa.

EURO 225.000 SV01688

SENIGALLIA Con vista sulla Rotonda, a m.

50 dal mare, appartamento su due livelli di mq. 100 circa (salone, cucina, 2 camere, bagno) + terrazzi.

SV01696

SENIGALLIA Zona nord vicinanze centro, attico mansardato con ampi terrazzi vista mare. Composto da soggiorno/cucina, camera con soppalco, cameretta, bagno, tarrazzi e soffitta attrezzata a lavanderia. Molto ben rifinito!

MARINA DI MONTEMARCIANO Collinare, bilocale con ingresso indipendente con ampio pergolato e corte esclusiva

SENIGALLIA Zona Ospedale, in posizione riservata, appartamento di mq. 112 (Ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno) + balconi e garage

MARZOCCA Sul mare, bilocale con bagno ristrutturato nel 2008, soppalcabile

EURO 95.000

SV01700

SV01703

SENIGALLIA Zona Cesanella, appartamento di nuova costruzione al piano terra in condominio di sole 4 famiglie di 70 mq + taverna/garage + corte esclusiva di 200 mq. Da vedere!

SV01708

SENIGALLIA Zona Centrale appartamento d 70 mq in ottime condizioni composto da soggiorno/cucina, camera, cameretta, ripostiglio e bagno, terrazzi esterni e garage mq. 30 - PERFETTO SV01626

SV01704

EURO 120.000

SV01715

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Agenzia Immobiliare Marotta Compra-vendita case, appartamenti, terreni, attività commerciali

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Geom. Sorcinelli Andrea via Litoranea, 83 61035 Marotta (PU) tel. e fax 0721967267 cell. 346 8232241 e-mail: immobiliare-marotta@libero.it

DAL 1972 AL VOSTRO SERVIZIO Marina di Montemarciano con vista mare vendesi 2 villette uguali e comunicanti tra loro. Composte da verande, soggiorni, cucine abitabili e bagni. 1° piano 2 camere e bagno. Giardino privato e posti auto al coperto. Possibile divisione.

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Marotta centro mare, vendesi appartamento al piano terra, indipendente, composto da soggiorno-angolo cottura, 2 camere e bagno. Giardino privato. Arredato.

Marotta, vendesi appartamento seminuovo, con ingresso indipendente al piano terra, composto da sala con camino, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Tavernetta con bagno e lavanderia. Giardino privato. Garage di mq. 25.

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Marotta di Fano, vendesi appartamento al 2° ed ultimo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, 2 camere, studio e bagno. Soffitta e garage.

Marotta, fronte mare in complesso signorile, vendesi appartamento di recente costruzione, indipendente al piano terra, composto da: soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale. Giardino privato di mq 30. Garage di 20 mq.

Euro 175.000 tratt.

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A pochi km da Senigallia, verso Marotta, app.to seminuovo in villetta bifamiliare mq. 100 comp. da sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, studio e 2 bagni. Balconi e giardino privato di circa 30 mq.

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Marotta semicentro vendesi app. to al piano terra, seminuovo, con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Taverna con bagno e garage. Possibile 2° camera. Scoperto privato.

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Marotta, centro mare vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno – angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

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Marotta zona Sud, vendesi in palazzina quadrifamiliare, appartamento completamente indipendente di mq. 140 , garage e taverna di mq. 70 e soffitta di mq. 40.

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Euro 140.000 tratt.

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A 15 km da Senigallia, vendesi porzione di casa colonica, in buone condizioni, divisa in 2 appartamenti di c/a 100 mq, oltre a c/a 2000 mq di terreno.

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Marotta a 50 m. dal mare vendesi monolocale con bagno ,mansardato ed arredato,con terrazzino vista mare.

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Marotta Viale delle Regioni, vendesi casa singola di mq 120 a piano su 3 livelli con garage.

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Marotta centralissima, vicino ai servizi vendesi appartamento su 2 livelli con scoperto al piano terra.

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Marotta centralissima, vendesi attico di 100 mq oltre a locale soppalcato , terrazza e portico, e garage.

Euro 240.000 tratt.

Info in agenzia

Pianello d’Ostra vendesi attività di bar con ottimo avviamento.

Info in agenzia

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di Serfilippi Laura MAROTTA 61035 via Litoranea, 49 Tel. 0721 969098 Fax 0721 961249

MAROTTA in piccola palazzina di recente costruzione vendesi appartamento con ottime finiture sito al piano terra di mq. 90 con giardino, garage con bagno e lavanderia.

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MONDOLFO in piccola palazzina di recente costruzione app.to sito al 1°P. con entrata indip. e piccolo giardino composto da: ingr.- cucina- sogg., una camera matrim., bagno, scala in ferro con mansarda con bagno e terrazzo. Al P. semint. garage. Euro 170.000 Rif. IS 115

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TORRETTE DI FANO a 300 m. dal mare app.to di recente costruzione sito al piano terra con giardino composto da : ingresso - angolo - cucina - soggiorno, due camere da letto, bagno, al piano seminterrato garage.

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"Dalle piccole attenzioni nascono grandi cose"

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RESIDENZIALI

AFFITTI

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Cod. 6C300

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CHIARAVALLE in zona centralissima appartamento al primo piano ristrutturato mq. 50.

Cod. 6C9049

Euro 85.000

Cod. 6C9046

BORGHETTO appartamento di nuova costruzione ammobiliato mq. 68 con posto auto coperto e cantina.

Euro 480

Cod. 6C408

MONTE SAN VITO appartamento ammobiliato mq. 100 composto da salone, cucina, tre camere, doppi servizi e due balconi.

Euro 450

Cod. 6CA103

CHIARAVALLE centralissimo appartamento no ammobiliato di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno.

Euro 500 Cod. 6C01125 CHIARAVALLE appartamento di nuova costruzione composto da soggiorno con angolo cottura e terrazza coperta, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Posto auto coperto di proprietà e cantina. Da scegliere pavimenti e rivestimenti. Prezzo interessante.

CASTELFERRETTI appartamento mq. 125 con ampie terrazze, garage e cantina. Molto luminoso.

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CHIARAVALLE zona centrale bilocale di nuova costruzione non ammobiliato con corte.

Euro 400

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CHIARAVALLE a due passi dal centro appartamento completamente ristrutturato mq. 60 con soffitta a EURO 125.000 Cod. 6C0250

BORGHETTO duplex di nuova costruzione mq. 97 con due ampie terrazze e garage. Da scegliere rivestimenti e pavimenti. Ottime finiture. Prezzo interessante.

Cod. 6C03010

CHIARAVALLE in zona centralissima casa abbinata a un lato mq. 100 con ampia corte di proprietà e due annessi esterni. Da ristrutturare, possibilità di ampliare la cubatura.

Cod. 6C2080

CHIARAVALLE bilocale di nuova costruzione ammobiliato con balcone. Ottime rifiniture.

CHIARAVALLE (An) Corso Matteotti, 29 Tel. 071 744628 - Fax 071 7497153 www.immobiliareandreoli.it chiaravalle@immobiliareandreoli.it

Cod. 6CA90

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JESI Viale della Vittoria, 93/E - 60035 (AN) Corso Matteotti, 38/C - 60035 (AN) Tel. 073157092 Fax 0731570076 e-mail: jesi@gabetti.it

JESI, elegante app.to di ampia metratura composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Mansarda collegata internamente composta da soggiorno con camino e bagno. Cantina e garage.

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JESI, zona riservata, in piccolo condominio vendiamo due app. ti attigui. Possibilità di ristrutturazione personalizzata.

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JESI, zona residenziale, soluzione cielo-terra di testa con taverna al piano terra, mansarda con terrazze e corte esclusiva.

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JESI, residenziale, ampio appartamento in trifamiliare con corte esclusiva ed accessori.

Cod. 6768

JESI, centro storico, delizioso app.to con ingresso indipendente recentemente ed ottimamente ristrutturato. Possibilità di acquistarlo già ammobiliato. Libero subito.

Cod. 5440

Cod. 5350

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JESI, app.to di recente costruzione composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

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JESI, in trifamiliare, app.to con ingresso indipendente di ampia metratura. Ampia taverna collegata internamente all'app.to.

Garage e corte esclusiva.

JESI, zona Martin Luther King, app.to di mq 90 ca. composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi. Garage e cantina.

Cod. 7378

Cod. 7504

JESI, zona giardini, luminoso app.to di ampia metratura composto da soggiorno, tinello e cucinino, tre camere e doppi servizi con panoramica terrazza di mq. 70 ca. e garage.

Cod. 6982

Cod. 7050

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AFFITTI

GENNAIO 2011

JESI, centro, app.to ammobiliato così composto: cucina, sala, due camere matrimoniali e bagno.

Euro 400,00 Cod. 7335 JESI, zona tranquilla e ben servita, app.to così composto: salone, cucina, camera matrimoniale e bagno.

Euro 400,00 Cod. 7471 JESI, deliziosa mansarda completamente abitabile così composta: ingresso, salone, cucina con ripostiglio, camera e bagno. Ammobiliata.

Euro 400,00 Cod. 7472

JESI, centro, app.to di ampia metratura composto da ingresso, ampio salone, tinello e sala da pranzo con camino, tre camere matr.li, doppi servizi e ripostiglio.

Garage di mq 45 ca. Giardino privato.

Cod. 7324

JESI, zona Viale Verdi, app.to di ampia metratura con garage e cantina. Ottima posizione!

JESI, centro, app.to completamente ristrutturato composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, disimpegno camera matr. le e bagno.

JESI, zona centrale e ben servita, app.to così composto: ingresso, cucina, salone, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. App.to ammobiliato. Cantina e Garage.

Cod. 7465 JESI, app.to così composto: ingr., sogg., tinello e cucina, 3 camere matrim. e bagno. Posto auto e giardino condominiale.

Cod. 7493

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JESI, centro, app.to così composto: soggiorno e cucina insieme, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Non Ammobiliato.

Cod. 7495 JESI, zona residenziale app.to così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Soffitta. Cod. 7502

JESI, zona servita e tranquilla, app. to così composto: ingr., cucina, salone, camera matrim., cameretta e bagno. Garage e cantina. Cod 7480

JESI, centro storico, luminoso e panoramico app.to mansardato di mq 70 ca. completamente ristrutturato ed egregiamente arredato. Travi a vista e stabile ristrutturato.

Cod. 7383

JESI, zona giardini, app.to di ampia metratura composto da soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Ascensore. Due balconi. Garage e cantina.

JESI, centrale, app.to completamente ed ottimamente ristrutturato. Giardino privato.

JESI, vicinanze centro, app.to composto da soggiorno, cucinino, camera matrimoniale e cameretta, bagno, ripostiglio. Ampia terrazza attrezzata. Garage.

JESI, Colle Paradiso, app.to di ampia metratura in piccolo condominio. Garage, cantina e soffitta.

Cod. 7422

Cod. 7300

Cod. 7379

Cod. 7418

JESI, in posizione centrale con splendida vista sulla chiesa di S.Francesc, appto ristrutturato con ampi spazi e molto luminoso di 110 mq ca.

JESI, zona residenziale, moderno ed accogliente app.to di mq.

140 ca. con ingresso indipendente e corte esclusiva con posto auto. Da visionare.

JESI, zona residenziale, elegante app.to di mq. 80 ca. con panoramica terrazza di mq. 30 ca. e due garage fuori terra.

JESI, app.to con ingresso indipendente di mq 130 ca. Garage doppio e taverna. Ampia corte esclusiva.

Cod. 7461

Cod. 6829

Cod. 6254

Cod. 7222

Euro 95.000

Cod. 7334

Cod.7350

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MOIE Via Risorgimento, 158 Tel. 073157092 Fax 073157076 e-mail: moie@gabetti.it

Cod. 6001

SCORCELLETTI, delizioso app. to al 2 P. di un piccolo condominio composto da 3 camere, bagno, cucina abit. con camino, sala da pranzoe 2 balconi. Garage di Mq 30 con doccia. Mq netti 99.

Euro 165.000 Cod. 6986

CUPRAMONTANA, elegante villa di nuova costruzione a 2 passi dal centro ed in posizione panoramica. Ampia metratura, rifiniture di pregio. giardino di circa 1000 mq. Possibilita' di ricavare un ulteriore app.to fuori terra di circa 140 Mq. Tratt. riservate Cod. 7077

MOIE, delizioso appartamento con ingresso indipendente ristrutturato di recente. Posizione centrale e comodissima. Terrazza, mansardina con bagno, garage e cantina.

Cod. 7040

SCORCELLETTI, app.to seminuovo posto in condominio mq 81 netti cosi ripartiti: salone, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, bagno con vasca, 2 camere matrimoniali. Garage di 27 Mq. Impianto di aria condizionata, zanzariere alle finestre, Ottime rifiniture.Euro 160.000 Cod. 6988

MOIE, zona centrale e riservata, recentissimo piccolo app.to con zona giorno, camera e cameretta, ampio garage e grande giardino con alberi da frutta. Libero a breve.

Prezzo interessante. Ottimo anche come investimento.

Cod. 7056

PIANELLO VALLESINA, app.to arredato con ingr. indip. composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Corte esclusiva di 90 mq CA. Garage e posto auto coperto. Prezzo interessante.

Cod. 6885

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Cod. 7126

CASTELBELLINO STAZIONE, elegante app.to seminuovo con ingr. indip. in quadrifam. Zona tranquilla e residenziale. Metratura di 100 Mq calpestabili. Terrazza,, taverna e grande garage con bagno. Giardino privato.

Prezzo interessante.

Cod. 7009

MOIE, zona centrale, villa bifamiliare con bel giardino, cantina e mansarda deliziosamente ristrutturata.

CASTELPLANIO STAZIONE, in posizione riservata e panoramica, ampia casa singola di circa 160 mq a piano composta al P.T. garage e taverna. 1°P. app.to, 2° piano soffitte e mansarda.

Giardino. In ottime condizioni, ideale per famiglia numerosa.

Cod. 7125

MONTEROBERTO, in una palazzina dei primi del ‘900, appartamento al 2° piano composto da soggiorno con camino, cucina, 3 camere e bagno. Giardino privato e cantina di circa 40 mq.

Cod. 7124

BORGO LORETO, app.to arredato e con ingresso idipendente composto da soggiorno-cucina, camera e bagno. Interamente ristrutturato.

Euro 70.000

Trattative in agenzia Cod.7020

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JESI, centro storico, grazioso, luminoso e panoramico appartamentino di 60 mq, posto all’ ultimo piano, composto da cucina, ripostiglio, salottino, camera matrimoniale, bagno e cantina al piano terra.

JESI, zona Giardini, vendiamo appartamento ristrutturato con ottime rifiniture interne composto da cucina-salone, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, doppi servizi, terrazza e ampia soffitta sovrastante pavimentata.

Trattativa in ufficio

CASTELBELLINO, vendiamo appartamento composto da cucina, bagno, camera matrimoniale, terrazze, giardino, tavernetta adibita a studio e garage.

JESI, zona colle Paradiso alta, vendiamo appartamento posto al piano terzo ed ultimo composto da cucina, salone, 2 camere, studio , doppi servizi, terrazze, garage e soffitta.

Euro 135.000

Prezzo interessante

CASTELBELLINO, appartamento di nuova costruzione composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza di mq 200 garage.

JESI, zona Ugo la Malfa, vendiamo appartamento al piano primo composto da cucina, salone, 2 camere, 2 bagni, terrazzi e garage.

Euro 135.000

Euro 240.000

MARZOCCA, vendiamo piccola villetta fronte mare composta da cucinino, salone, 2 camere, bagno, porticato , doccia esterna su giardino posto auto.

MONSANO, vendiamo porzione di colonica, di ampia metratura con possibilitĂ di ricavare due unitĂ immobiliari. Ristrutturata negli infissi, negli impianti, tetto nuovo ventilato, da rivedere internamente. Corte e vari accessori esterni.

Euro 300.000

Euro 250.000

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JESI, appartamento posto al piano comodo, centrale ma immerso nel verde vendiamo ca 90 mq composto da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Garage e cantina.

Bagno nuovo.

JESI, via PiccitĂš, vendiamo appartamento da ristrutturare composto da cucina, sala, 2 camere, bagno terrazzo cantina e garage.

Senigallia, zona Cesanella, vendiamo appartamento di recente costruzione, fronte mare, con ampia terrazza e doccia esterna.

Garage.

JESI, appartamento completamente ristrutturato al piano primo composto da cucina, camera matrimoniale, bagno, lavanderia.

Trattative in ufficio

Euro 95.000

CASTELBELLINO, vendiamo bellissimo bilocale con ottime rifinitue, interne, ingresso indipendente piccola tavernetta e garage.

JESI, appartamento a ridosso del Corso Matteotti, posto al piano secondo in piccolissimo condominio completamente ristrutturato, composto da cucina, 2 camere bagno, terrazzo.

Prezzo interessante

Euro 155.000

JESI, in zona residenziale, vendiamo appartamenti di nuova costruzione, in quadrifamiliare con ingressi indipendenti, taverne, altane, terrazze e giardini.

Ottimo capitolato.

VICINO MOIE, vendiamo bellissime villette singole di mq 150, di nuova costruzione, disposte su due livelli, con porticati, e giardini di proprietĂ . Ideale anche per due nuclei familiari.

Trattative in ufficio

Euro 330.000

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ANCONA Via Primo Maggio 22 071 2905445

JESI

Rif. 4826

Vendesi app.to 100 mq ca, RISTRUTTURATO, ascensore, soffitta e garage.

Euro 270.000

JESI

Rif. 4403

Vendiamo app.to piano T, 100mq, soffitta 50 mq vivibile, cantina 50mq, giardino 250mq.

Euro 185.000 tratt.

JESI

Rif. 2677

JESI Viale del Lavoro 18 0731 213743

JESI

Rif. 4764

Vicinanze Vendiamo App. to Ingresso ind. 60 mq ca, giardino, terrazzo, garage e cantina.

Euro 145.000

JESI

Rif. 4394

Vicinanze. Vendesi/Affittasi Appartamentoto Nuovo, 48 mq 2° piano, Ascensore, garage.

Euro 80.000

MONSANO

JESI

CHIARAVALLE Largo Oberdan 7 071 7450691

Rif. 4704

Vicinanze vendonsi NUOVI: App.to 3 camere da letto, terrazzi, garage. Euro 215.000 VILLETTE giardino garage Euro 230.000

JESI EST

Rif. 2629

Vendiamo Porzione destra di ex colonica 200 mq ca, corte 1400 mq + 2 annessi

MONSANO

Rif. 3950

Zona industriale vendiamo lotto edificabile di 5.000 mq, possibilità di abbinare capannone di 1800 mq.

JESI

Rif. 3884

Zona industriale vendiamo /affittiamo capannone artigianale di 2500 mq con corte esclusiva. Anche frazionato

Euro 200.000 tratt

Rif. 4792

MONSANO Rif. 2371

Vicinanze Zona tranquilla Appartamento seminuovo, circa 96 mq 1° P Ascensore, ampi spazi, terrazzino, garage singolo.

CON MANDATO A TITOLO ONEROSO - NO SPESE DI AGENZIA - 1 Villetta + 2 Appartamenti. Giardino, soffitte e garage.

Da Euro 185.000

Zona industriale vendiamo affittiamo porzioni di capannone artigianale di varie metrature, con corte.

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ANCONA Via Primo Maggio 22 071 2905445

CAMERATA PICENA

Rif. 4606

JESI Viale del Lavoro 18 0731 213743

BORGHETTO

Rif. 4574

CHIARAVALLE Largo Oberdan 7 071 7450691

CHIARAVALLE Rif. 4463

Soluzione abbinata ai lati, cielo terra per complessivi mq 90, con giardino privato di mq 40.

Appartamento indipendente di mq 80 con taverna di mq 40, garage, giardino mq 200, da visionare

Appartamento di mq 50 al piano primo con balcone, travi a vista in legno, palazzina ristrutturata internamente ed esternamente.

CHIARAVALLE Rif. 4404

CHIARAVALLE Rif. 4323

CHIARAVALLE Rif. 4164

Soluzione cielo terra composta da n. 2 appartamenti completamente ristrutturata con ampio giardino privato

Vendiamo porzione di bifamiliare di mq 150 con giardino di mq 200. PossibilitĂ di due unita' abitative

Appartamento di mq 70 in buone condizioni con cantina.

Euro 120.000 trattabili

BORGHETTO

Rif. 4034

Appartamento indipendente di mq 80 con taverna di mq 42 e garage di mq 20, giardino privato

CHIARAVALLE Rif. 3855 Zona Palazzetto, appartamento di mq. 80 in ottime condizioni con garage

CAMERATA PICENA

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Rif. 3376

Occasione appartamento di nuova costruzione di mq 60 con due camere ed ampio balcone, cantina.

CAMERATA PICENA

Rif. 4477

LocalitĂ Piane, affittiamo capannone indipendente di mq. 750 con mq. 200 di uffici e corte privata

ANCONA

Rif. 3885

Collemarino vendesi/affittasi ottimo capannone indipendente di 2500 mq frazionabile. Completo di uffici ed impianti.

MONTEMARCIANO Rif. 3164 Zona Gabella vendiamo capannone artigianale di mq.

150 completo di impianti e ampia corte privata

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GENNAIO 2011

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Vendiamo appartamento con due/tre camere soggiorno cucina 2 bagni balcone corte esclusiva posto auto. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI.

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Vendiamo appartamento nuova costruzione ingresso indipendente con 2/3 camere soggiorno cucina 2 bagni 270mq di corte esclusiva garage doppio. Rifiniture di Pregio. AFFARE Euro 210.000 Cod. 249

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Euro 85.000

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CASTELBELLINO STAZIONE appartamento con 2 camere soggiorno cucina 2 bagni ripostiglio garage e balcone Euro 500 JESI centro storico bilocale arredato con camera soggiorno angolo cottura bagno balcone Euro 380 CASTELBELLINO STAZIONE appartamento nuova costruzione con ingresso indip 2 camere soggiorno angolo cottura bagno ripostiglio balcone corte e garage Euro 500 PIANELLO App.to ingr.indip con 2 camere soggiorno angolo cottura bagno ripostiglio terrazza garage. Parzialmente arredato Euro 450

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Vendiamo appartamento nuova costruzione ingresso indip. Con 2 camere soggiorno angolo cottura bagno corte esclusiva ampia taverna con garage

Vendiamo appartamento nuova costruzione con ingresso indip. 2 camere soggiorno cucina bagno corte esclusiva fronte e retro taverna con bagno e garage.

Euro 100.000

Euro 160.000

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Cod. 258

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POZZETTO Vendiamo appartamento di nuova costruzione con ingresso indip.corte esclusiva doppio garage e taverna

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Costruzione anno 2009. Mai abitato. Appartamento mq 72, doppi servizi, balcone, termo autonomo, ascensore dai garage.

CAMERATA. Appartamento ingresso indipendente mq 90 di abitazione piu’ mq 90 di tavena con bagno cantina e garage giardino esclusivo di mt 130.c.a.

CHIARAVALLE. appartamento con: ingresso, tinello, cucina, bagno possibilità altro bagno, 2 camere matrimoniali, cantina, garage. Luminoso.

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CHIARAVALLE. Attico mq 105, piu’ terrazzo lato mare mq 25, piu’ balcone, cantina e gerage.

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POLVERIGI. Anno 2007, appartamento bifamiliare mq 90 ingresso indipendente, più taverna servita, lavanderria, più garage giardino esclusivo 180 mt.

MONSANO. In quadrifamiliare, appartamento molto luminoso con 3 camere, piu’ soffitta, cantina, garage, più’ magazino, giardino.

CHIARAVALLE. Piccolo condominio. Zona veduta Piazza Mazzini, appartamento mq 75 al 2° piano piu’ balcone e cantina.

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MONTEMARCIANO. Ex casa colonica di mq 200 su 2 livelli, più fienile più 2 annessi più pozzo irigazione corte esclusiva 3.300 mt.

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MONTE SAN VITO. Zona di comoda viabilita’ e servita, vendiamo casa indipendente cielo terra di mq 130 su 2 livelli piu’ terrazzo, ampia soffitta, cantina, 2 annessi corte esclusiva mt 600. pozzo.

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CASTELFERRETTI. Appartamento piano 1° mq 90 ben tenuto + 2 balconi, garage, piccolo giardino esclusivo.

EURO 158.000

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MONTEMARCIANO. Soluzione indipendente mq 220. cielo terra. giardino esclusivo. rif 1205

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CASTELFERRETTI. App.to 1°P. mq 90 ben tenuto + 2 balconi, garage, piccolo giardino esclusivo.

Euro 158.000 rif 1324 FALCONARA. Luminoso appartamento mq 105. zona servita e in un contesto tenuto molto bene piu’ cantina e garage interno aperto. rif 1321 CAMERATA. App.to ingresso indipendente mq 90 di abitazione piu’ mq 90 di tavena con bagno cantina e garage giardino esclusivo di mt 130.c.a. rif 1320 CHIARAVALLE. Luminoso appartamento mq 90 con 3 camere, doppi balconi, soffitta con bagno, garage. rif 1319 CHIARAVALLE. Appartamento cielo-terra mq 98, piu’ soffitta, corte esclusiva, vero affare.

Euro 100.000 rif 1309 POLVERIGI. App.to anno 2007. ingresso indip. mq 70 più s. int. taverna servita piu’ gerage giardino esclusivo 180. rif 1310 CHIARAVALLE. Appartamento mq 85 termo autonomo, piu’ 2 balconi, soffitta, ampia cantina piano terra e posto auto esclusivo. Euro 120.000. tratt. affare. rif 1302 BORGHETTO. Luminoso appartamento, sala, cucina abitabile, bagno, 3 camere, 2 balconi, soffitta, cantina, garage, termo autonomo. rif 1267 BORGHETTO. App.to mq 95 piano 2° piu’ soffitta, cantina, garage, termo autonomo. rif 1267

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Cingoli, soluzione indipendente di ampia metratura già suddivisa in n. 2 appartamenti, ottime le finiture. Vari accessori esterni, corte privata. Ideale per più nuclei familiari.

CINGOLI, località Mummuiola, vendiamo terreno agricolo di ha 2, facilmente accessibile buona esposizione, leggera pendenza.

Attualmente incolto.

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