1
Trinn 2
14 rekkehus og 48 leiligheter
2
3D-illustrasjon fra tunet. Avvik vil forekomme.
Et helt nytt boligområdet vokser frem Naturen tett på. Byen innen rekkevidde. Og et helt nytt nabolag du kan bli en del av fra starten. På Lysekloster vokser et helt nytt boligområde frem. De første rekkehusene er allerede solgt, og nå åpner Lysetunet dørene til neste salgstrinn.
Rett utenfor døren venter skogsstier, badeplasser og fine turmuligheter for hele familien. Samtidig har du skole, barnehage og dagligvarebutikker like i nærheten. 3
Rekkehus og leiligheter I Lysetunet trinn 2 blir det 14 nydelige rekkehus og 48 moderne leiligheter. Alle med gjennomtenkte planløsninger og gode uteplasser. Leilighetene får tilgang til felles takterrasser. Rekkehusene får i tillegg til markterrasse også terrasse i 2. etasje. Boligene samles rundt et lunt og grønt felles tun – med plass til lek, naboprat og fine hverdagsøyeblikk.
Med den nye veiforbindelsen til E39 er Lagunen/Rådalen bare ni minutter unna, og veien er kort til Kokstad, Bergen og Osøyro. Velkommen som interessent til Lysetunet, vi gleder oss til å vise deg mer av de flotte boligene på de neste sidene.
Trinn 1 29 rekkehus Ferdigstilles 2026-27
Trinn 2
4
Trinn 4 planlagt
Trinn 3 planlagt
3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Innhold Nabolaget Ditt nye nabolag 6 Nabolagskart 10 Koselig fellestun 12
Boligene Felles kvaliteter & fordeler 19 Kjøkkenet 20 Baderommene 23 Tilvalg 24 Rekkehusene Romslige familieboliger 28 Salgstegninger 36 Leilighetene 2- til 4-roms leiligheter 54 Salgstegninger 66
Velkommen til Lysetunet
Viktige dokumenter 117 Kontaktinformasjon 120
5
Ditt nye nabolag!
6
Flotte turområder i gangavstand. Her vist fra Lyshornet.
Drange byr på en nydelig skjærgård.
Lett å komme seg ut med naturen som nærmeste nabo.
Herlig badestrand i Søvikvågen – kun 10 minutters gange hjemmefra.
7
Her er det godt å høre til Grønne omgivelser, natur, skole, fritidstilbud og gode forbindelser tett på.
8
På Lysetunet bor du grønt og fredelig – perfekt plassert mellom Bergen og Osøyro. Her får du naturen tett på, samtidig som den nye veiforbindelsen til E39 gjør hverdagen enkel, enten du skal mot Os, Bergen, Lagunen eller til arbeidsplassene på Kokstad og Sandsli.
Med skogsstier, sjøen og fine badeplasser tett på er det lett å komme seg ut i hverdagen. Ta en tur til fjells, finn frem kajakken eller pakk badetøyet og dra til stranden. Her er veien kort både til de små pausene – og til de store naturopplevelsene.
Det meste du trenger i hverdagen finner du like i nærheten. Det er kort vei til barnehager, kollektivtransport, dagligvarebutikker og idrettsanlegg med aktiviteter for både små og store. Den lokale barneskolen er nylig rehabilitert og gir familien et moderne og godt skoletilbud i nærmiljøet.
Samtidig er området i spennende utvikling. Nye boliger, flere servicetilbud og nærmere 3 000 kommende arbeids plasser i Lyseparken bidrar til å skape et stadig mer levende og komplett nærmiljø.
Lysekloster Family Arena Lysekloster barneskule
Lysekloster barnehage
Trinn 2
9
Lysekloster Family Arena med bredt spekter av aktiviteter, inkludert fotball, håndball og volleyball. Her er det også FFO (fotballfritidsordning).
Sjøbøelva Lyseparken 1,3 km Seiasundet
ng
a Dr
10
Lysekloster barnehage 120 m Søvikvågen Marina 1,1 km
Søvikvågen badeplass 750 m
Nytt busstopp 550 m
Lysekloster idrettslag / Family Arena 190 m Lysekloster skole 300 m
Kiwi Lysekloster 600 m
Søvikvatnet Kartinformasjon og avstander er hentet fra ulike kilder. Avvik vil forekomme.
en
s
g ve
Rema 1000 Lysekloster 1,0 km
Hva finner du hvor? En liten oversikt over ditt nye nabolag. Avstander Lyseparken Osøyro Lagunen/Rådalen Kokstad Flesland lufthavn Bergen sentrum
1,3 km ca. 5 min med bil ca. 9–11 min med bil ca. 15 min med bil ca. 16 min med bil ca. 20-25 min med bil
Aktiviteter Family Arena Søvikvågen badeplass Søvikvågen Marina Lysefjorden Rideklubb Osbadet Lyshornet
190 m 750 m 1,1 km 1,5 km 6,7 km 4,4 km
Skoler & barnehager Lysekloster Barnehage 120 m Lysekloster skule (1.–7. klasse) 300 m Butikker, apotek Rema 1000 Kiwi, apotek og det planlegges for andre virksomheter innen helse og trening.
1,0 km 600 m
Transport Fra Lysekloster har du bussforbindelser mot blant annet Lagunen og Osøyro, og i takt med utviklingen av Lyseparken er det også planlagt et enda bedre kollektivtilbud i området. Her er det allerede bygget nye bussholdeplasser (se ditt nærmeste busstopp på kartet). Med andre ord, alt er klart for et enda bedre kollektiv tilbud i 2027, i god tid før ferdigstillelse av Lysetunet 2.
11
Koselig fellestun Et lunt sted for lek, ro og naboskap.
12
Midt i Lysetunet trinn 2 ligger det koselige fellestunet – et grønt og hyggelig samlingspunkt for både små og store. Her kan barna leke, utforske og bli kjent med nye venner, mens de voksne kan slå seg ned på en benk med en kopp kaffe, en god bok eller en hyggelig prat med naboen. Tunet omkranses av boligene og får en lun og trygg atmosfære. Det gjør det enkelt å sende barna ut for å leke med nabobarna, samtidig som du har god oversikt. Fellestunet og uteområdene opparbeides med busker, trær og planter som med tiden vil vokse til og skape en grønn og frodig ramme rundt bomiljøet.
13
3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Boligene 14 nydelige rekkehus og 48 lyse, trivelige leiligheter. 14
Enten du ser for deg et rekkehus med god plass over to plan, eller en lettstelt leilighet finner du flere planløsninger og størrelser å velge mellom. Rekkehus E og F 6 boliger fra 107,7–126,5 m² BRA-i Rekkehus G 8 boliger fra 100,2–100,9 m² BRA-i Hus A 13 leiligheter fra 48,7–113,7 m² BRA-i Hus B 35 leiligheter fra 44,5–88,5 m² BRA-i
Hus B 35 leiligheter Rekkehus G 8 boliger Hus A 13 leiligheter Rekkehus E og F 6 boliger 15
3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.
16
3D-illustrasjoner. Avvik vil forekomme.
17
18 Nydelige helflisede hovedbad. Balansert ventilasjon gir et lunt og godt inneklima.
Gode kvalitetsgulv både i leiligheter og rekkehus.
Felles kvaliteter & fordeler Det er deilig å flytte inn i en helt ny bolig. Gode materialer, gjennomtenkte løsninger og fine detaljer går igjen i hele Lysetunet. Alt valgt med tanke på et godt og komfortabelt hjem. Her får du blant annet:
•
• •
En bolig bygget etter TEK17 Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Elektrisk ettervarming av luften Vannbåren varme fra viftekonvektor i stue/kjøkken Listefritt rundt vinduer og mot tak
•
•
Helfliset hovedbad med store delikate 60 x 60 cm flis
•
Heis i leilighetsbyggene
• • •
12 mm herdet 1-stavs tregulv i eik i leilighetene 1-stavs laminat i lys eik i rekkehusene 19
•
Fiberbredbånd med internett og TV fra Telenor T-We
•
• • •
Garasje Mulighet for kjøp av parkeringsplass så langt beholdningen rekker Privat sportsbod i garasjeanlegg Innendørs sykkelparkering Gjesteparkering
•
5 års nybyggaranti
Kjøkkenet Fra morgenkaffe til lange middager – et naturlig samlingspunkt. 20
Uansett om du velger rekkehus eller leilighet, får du et moderne kvalitets kjøkken fra HTH, Designa eller tilsvarende leverandør. Rene linjer, gode arbeidsflater og gjennomtenkte løsninger gir et tidløst uttrykk – og en kjøkkenhverdag som fungerer like godt når ungene kommer løpende til frokost, som når familie og venner samles rundt bordet til lange middager. Integrerte hvitevarer fra Siemens følger med, inkludert induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl/frys.
21
Leverandørbilde kjøkken. Bildet er ikke fra Lysetunet.
3D-illustrasjon fra baderom i rekkehus E-1. Avvik vil forekomme.
Baderommene Rene linjer, lune materialer – et deilig sted for rolige morgener og noen ekstra minutter for deg selv. Baderommene i Lysetunet får et moderne uttrykk, med løsninger som kombinerer komfort, funksjon og fine detaljer. Her får du servant med gode underskuffer, veggmontert speil med belysning, vegghengt toalett og dusj med dusjvegger. Spotter i taket gir et behagelig lys, mens varmekabler i gulvet sørger for den lille ekstra luksusen på kalde morgener. Hovedbadet blir helfliset med 60 x 60 cm fliser på både gulv og vegger, og du kan velge mellom tre ulike farger som standard uten tillegg i pris. Størrelse og utforming på baderomsmøblene tilpasses den enkelte bolig og varierer med planløsningen.
Alle rekkehusene får to bad – ett i hver etasje. Rekkehus F-1, F-2 og F-3 får i tillegg gjestetoalett, mens E-1, E-2 og E-3 får separat vaskerom. Leilighet B-26, B-29 og toppleilighetene B-31, B-32 og B-35 får ett bad og gjestetoalett. Toppleilighet A-13 får hele to komplette bad – en ekstra komfort i hverdagen og en kvalitet som virkelig merkes når flere skal gjøre seg klare samtidig.
23
Tilvalg Når du kjøper tidlig, får du flere muligheter til å sette ditt eget preg på boligen. Velg blant ulike materialer, farger og løsninger – og skap et hjem som føles riktig for deg helt fra starten.
24
Et nytt hjem blir ekstra fint når du får sette ditt eget preg på det. Er du tidlig ute i kjøpsprosessen, kan du være med og påvirke flere av de innvendige valgene – slik at boligen passer både stilen din og måten du ønsker å bo på. Kanskje drømmer du om en annen parkett, en lunere farge på veggene eller et kjøkken med akkurat det uttrykket du liker? Det vil være mulig å gjøre tilvalg på blant annet gulv, fliser, kjøkken- og baderoms innredning, garderober, sanitærutstyr og elektriske løsninger, avhengig av hvor langt byggeprosessen har kommet.
Innvendige vegger leveres som standard i Egghvit, men du kan velge mellom tre standardfarger uten tillegg i pris. Flere andre løsninger kan bestilles som tilvalg mot pristillegg. Jo tidligere du kommer inn, desto større mulighet har du til å forme et hjem som føles som ditt helt fra starten.
25 Velge et annet gulv? Andre detaljer på badet?
Annen kjøkkenfront eller benkeplate?
26
Rekkehusene 14 romslige familieboliger
KI-illustrasjon av rekkehus E og F. Avvik vil forekomme.
Romslige familieboliger God plass, gode planløsninger og rom for hele familien.
28
De 14 rekkehusene går over to etasjer med familievennlige planløsninger og arealer fra 100,2 til 126,5 m² BRA-i. Her får du tre til fire soverom, to bad og gode oppholdsrom som gjør det enkelt å finne plass til både hverdager og helger. Alle boligene får markterrasse med utgang fra stue og kjøkken. I hus G får hovedsoverommet egen terrasse i andre etasje i tillegg. I hus E og F er balkongen i andre etasje tilknyttet en praktisk TV-stue. Noen boliger byr også på ekstra kvaliteter, som gjestetoalett eller separat vaskerom. Se plantegningene for hva som gjelder for akkurat ditt rekkehus. Parkering og sportsbod finner du i felles garasjeanlegg.
Rekkehus E og F 6 boliger fra 107,7 til 126,5 m2 BRA-i. Rekkehus G 8 boliger fra 100,2 til 100,9 m2 BRA-i.
29
KI-illustrasjon av rekkehus G. Avvik vil forekomme.
30
KI-stemningsbilde fra soverom. Bildet er ikke fra Lysetunet.
3–4 soverom Plass til både hverdager, drømmer og litt ekstra. Rekkehusene har alle tre til fire soverom. Det betyr god plass til familien – og rom som kan få nye funksjoner når behovene endrer seg. Et ekstra soverom kan bli lekerom mens barna er små, hjemmekontor når hverdagen krever det, eller kanskje et hobbyrom eller gjesterom senere.
31
32 God plass til hjemmekontor.
Lett å flytte måltidene ut.
3D-illustrasjon fra rekkehus G-5. Avvik vil forekomme.
Flere flotte terrasser til alle
34
– med plass til både små føtter og lange sommerkvelder. Rekkehusene får markterrasse i første etasje og terrasse i andre etasje. Terrassene leveres med terrassebord av trykkimpregnert tre. Uteplassene blir en naturlig forlengelse av hjemmet – med rom for lek, grilling, morgenkaffe og middager ute. Her kan barna løpe inn og ut, mens de voksne finner en rolig krok i solen. Flere uteplasser gir familien gode muligheter til å bruke dagen ute – helt fra morgen til kveld.
35
KI-illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Salgstegninger rekkehus 36
Rekkehus E og F 6 boliger fra 107,7 til 126,5 m2 BRA-i. Rekkehus G 8 boliger fra 100,2 til 100,9 m2 BRA-i.
Rekkehus E-1 Boenhet: E-1
BRA-i: 126,5 m2
Antall rom: 6
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
131,5 m2
TBA:
30,0 m2
2
VF 3,2 m2
Soverom 9,5 m2
Soverom 7,8 m2
Soverom
Bad
13,8 m2
5,8 m2
Gang
37
Gang
10,7 m2
8,9 m2
Vaskerom
Bad
5,4 m2
5,8 m2
Stue / kjøkken 32,9 m2
TV-stue
Soverom
8,5 m2
8,5 m2
Terrasse 11,8 m2
Situasjonsplan
Terrasse 18,2 m2
1:1000 Plan 1
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus E, F
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus E-2 Boenhet: E-2
BRA-i: 126,5 m2
Antall rom: 6
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
131,5 m2
TBA:
29,5 m2
2
VF 3,2 m2
Soverom 9,5 m2
Soverom 7,8 m2
Soverom
Bad
13,8 m2
5,8 m2
38
Gang
Gang
10,7 m2
8,9 m2
Vaskerom
Bad
5,4 m2
5,8 m2
Stue / kjøkken 32,9 m2
TV-stue
Soverom
8,5 m2
8,5 m2
Terrasse 11,8 m2
Situasjonsplan
Terrasse 17,7 m2
1:1000 Plan 1
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus E, F
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus E-3 Boenhet: E-3
BRA-i: 126,5 m2
Antall rom: 6
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
131,5 m2
TBA:
28,9 m2
2
VF 3,5 m2
Soverom 7,4 m2
Soverom 10,6 m2
Soverom 13,7 m2
Gang
Bad
10,3 m2
5,7 m2
Gang
Bad
9,1 m2
5,5 m2
TV-stue
Soverom
10,2 m2
10,5 m2
39
Vaskerom 5,2 m2
Stue / kjøkken 29,0 m2
Terrasse 11,7 m2
Situasjonsplan
Terrasse 17,2 m2
1:1000 Plan 1
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus E, F
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus F-1 Boenhet: F-1
BRA-i: 107,7 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
112,7 m2
TBA:
26,1 m2
2
VF
Soverom
4,0 m2
7,5 m2
Soverom 15,2 m2
Gang
40
Bad
7,6 m2
4,8 m2
Bad 4,5 m2
WC 1,5 m2
TV-stue 19,3 m2
Stue / kjøkken 30,8 m2
Soverom 7,5 m2
Terrasse 7,9 m2
Terrasse 18,2 m2
Situasjonsplan
Plan 1
1:1000
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus E, F
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus F-2 Boenhet: F-2
BRA-i: 107,7 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
112,7 m2
TBA:
25,5 m2
2
VF
Soverom
4,0 m2
7,5 m2
Soverom 15,2 m2
Gang
Bad
7,6 m2
41
4,8 m2
Bad 4,5 m2
WC 1,5 m2
TV-stue 19,3 m2
Stue / kjøkken 30,8 m2
Soverom 7,5 m2
Terrasse 7,8 m2
Terrasse 17,7 m2
Situasjonsplan
Plan 1
1:1000
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus E, F
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus F-3 Boenhet: F-3
BRA-i: 107,7 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
112,7 m2
TBA:
26,0 m2
2
VF
Soverom
4,0 m2
7,5 m2
Soverom 15,2 m2
Gang
42
Bad
7,6 m2
4,8 m2
Bad 4,5 m2
WC 1,5 m2
TV-stue 19,3 m2
Stue / kjøkken 30,8 m2
Soverom 7,5 m2
Terrasse 7,8 m2
Terrasse 18,2 m2
Situasjonsplan
Plan 1
1:1000
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus E, F
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus G-1 Boenhet: G-1
BRA-i: 100,9 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
105,9 m2
TBA:
26,1 m2
2
VF 3,1 m2
Soverom
Soverom
6,4 m2
7,5 m2
Soverom 9,4 m2
Gang 8,7 m2
Gang 7,9 m2
43
Bad 6,4 m2
Bad 4,9 m2
Soverom 13,2 m2
Stue / kjøkken 27,9 m2
Terrasse 9,9 m2
Terrasse 16,2 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Plan 2
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus G
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus G-2 Boenhet: G-2
BRA-i: 100,2 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
105,2 m2
TBA:
25,2 m2
2
VF 3,1 m2
Soverom
Soverom
6,4 m2
7,5 m2
Soverom 9,4 m2
Gang 8,7 m2
Gang 7,9 m2
44
Bad 6,4 m2
Bad 4,9 m2
Soverom 13,2 m2
Stue / kjøkken 27,9 m2
Terrasse 9,8 m2
Terrasse 15,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Plan 2
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus G
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus G-3 Boenhet: G-3
BRA-i: 100,2 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
105,2 m2
TBA:
25,2 m2
2
VF 3,1 m2
Soverom
Soverom
6,4 m2
7,5 m2
Soverom 9,4 m2
Gang 8,7 m2
Gang 7,9 m2
45
Bad 6,4 m2
Bad 4,9 m2
Soverom 13,2 m2
Stue / kjøkken 27,9 m2
Terrasse 9,8 m2
Terrasse 15,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Plan 2
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus G
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus G-4 Boenhet: G-4
BRA-i: 100,2 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
105,2 m2
TBA:
25,2 m2
2
VF 3,1 m2
Soverom
Soverom
6,4 m2
7,5 m2
Soverom 9,4 m2
Gang 8,7 m2
Gang 7,9 m2
46
Bad 6,4 m2
Bad 4,9 m2
Soverom 13,2 m2
Stue / kjøkken 27,9 m2
Terrasse 9,8 m2
Terrasse 15,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Plan 2
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus G
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus G-5 Boenhet: G-5
BRA-i: 100,2 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
105,2 m2
TBA:
25,2 m2
2
VF 3,1 m2
Soverom
Soverom
6,4 m2
7,5 m2
Soverom 9,4 m2
Gang 8,7 m2
Gang 7,9 m2
47
Bad 6,4 m2
Bad 4,9 m2
Soverom 13,2 m2
Stue / kjøkken 27,9 m2
Terrasse 9,8 m2
Terrasse 15,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Plan 2
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus G
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus G-6 Boenhet: G-6
BRA-i: 100,2 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
105,2 m2
TBA:
25,2 m2
2
VF 3,1 m2
Soverom
Soverom
6,4 m2
7,5 m2
Soverom 9,4 m2
Gang 8,7 m2
Gang 7,9 m2
48
Bad 6,4 m2
Bad 4,9 m2
Soverom 13,2 m2
Stue / kjøkken 27,9 m2
Terrasse 9,8 m2
Terrasse 15,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Plan 2
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus G
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus G-7 Boenhet: G-7
BRA-i: 100,2 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
105,2 m2
TBA:
25,2 m2
2
VF 3,1 m2
Soverom
Soverom
6,4 m2
7,5 m2
Soverom 9,4 m2
Gang 8,7 m2
Gang 7,9 m2
49
Bad 6,4 m2
Bad 4,9 m2
Soverom 13,2 m2
Stue / kjøkken 27,9 m2
Terrasse 9,8 m2
Terrasse 15,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Plan 2
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus G
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
Rekkehus G-8 Boenhet: G-8
BRA-i: 100,9 m2
Antall rom: 5
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
105,9 m2
TBA:
26,1 m2
2
VF 3,1 m2
Soverom
Soverom
6,4 m2
7,5 m2
Soverom 9,4 m2
Gang 8,7 m2
Gang 7,9 m2
50
Bad 6,4 m2
Bad 4,9 m2
Soverom 13,2 m2
Stue / kjøkken 27,9 m2
Terrasse 9,9 m2
Terrasse 16,2 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Plan 2
Nord
Nord
Salgstegning
Rekkehus G
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
1:100
3D-illustrasjon fra rekkehus G mot felles tun. Avvik vil forekomme.
52
Leilighetene 48 moderne leiligheter for deg som ønsker en enklere hverdag – med gode planløsninger, fine uteplasser og alt samlet på ett plan.
Hus A 13 leiligheter fra 48,7 til 113,7 m2 BRA-i Hus B 35 leiligheter fra 44,5 til 88,5 m2 BRA-i
53
3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.
53
2- til 4-roms leiligheter I Lysetunet finner du 48 leiligheter fordelt på hus A og hus B – med størrelser og planløsninger som passer ulike behov og livsfaser. 54
Hus A rommer 13 leiligheter fra 48,7 til 113,7 m² BRA-i, mens hus B får 35 leiligheter fra 44,5 til 88,5 m² BRA-i. Her kan du velge mellom alt fra arealeffektive hjem til romsligere leiligheter med plass til hele familien.
Flere av leilighetene får ekstra gode baderomsløsninger. B-26, B-29 og topp leilighetene B-31, B-32 og B-35 får bad og gjestetoalett, mens toppleilighet A-13 får hele to bad – en ekstra komfort som virkelig merkes i hverdagen.
Heis til alle etasjer gjør hverdagen enkel. På toppen venter leiligheter med det lille ekstra, stort oppholdsrom, privat tak terrasse og fine kvaliteter – for deg som ønsker noe litt utenom det vanlige.
55
3D-illustrasjon fra leilighet A-13. Avvik vil forekomme.
Markterrasser, balkonger og takterrasser
56
Alle leilighetene i Lysetunet får sitt eget private uterom – enten som markterrasse, balkong eller takterrasse. Her kan du nyte morgenkaffen, trekke deg tilbake med en god bok eller samle familie og venner til hyggelige stunder. Uteplassene varierer fra 5,6 til 69,3 m². Nesten alle toppleilighetene vil få privat takterrasse. Les mer om dette på side 62. Mark- og takterrasser leveres med trykk impregnert terrassebord, mens balkonger vil få gulv med betongoverflate. Velger du en leilighet med markterrasse får du direkte utgang til uteområdet. Perfekt for deg som har hund, små barn – eller bare liker følelsen av å kunne åpne døren og gå rett ut.
3D-illustrasjon fra leilighet A-10. Avvik vil forekomme.
3D-illustrasjon av felles takhage hus A. Avvik vil forekomme.
Store, felles takhager Nyt høy og fri utsikt fra felles takhager i hus A og B. På toppen av både hus A og hus B får beboerne tilgang til hver sin flotte felles takhage – et luftig og hyggelig uterom med høy og fri utsikt. Takhagene blir fra 104 til 122 m² og innredes med blomsterkasser og sittegrupper som grunnmøblering. Her legges det til rette for både rolige stunder i solen, en kaffekopp med utsikt og hyggelige møter mellom naboer. Med grønne innslag, gode sitteplasser og utsyn over omgivelsene blir takhagene et naturlig samlingspunkt – et sted å trekke seg tilbake, nyte frisk luft og ta del i fellesskapet på toppen av Lysetunet.
59
3D-illustrasjon fra leilighet B-13. Avvik vil forekomme.
1 til 3 soverom Hvor mange soverom trenger du? I Lysetunet kan du velge leilighet med ett, to eller tre soverom. Kanskje ønsker du et ekstra rom til hjemmekontor, gjester eller barnebarn – eller bare litt mer plass rundt deg i hverdagen. Hus A 2-roms: 3 stk. 3-roms: 6 stk. 4-roms: 4 stk. Hus B 2-roms: 12 stk. 3-roms: 15 stk. 4-roms: 8 stk. Se salgstegninger fra side 66 og finn din drømmeleilighet i Lysetunet.
61
Toppleiligheter Velg mellom seks leiligheter på toppen. Ønsker du det lille ekstra? I Lysetunet er det seks toppleiligheter i fjerde etasje fra 57,9 til 113,7 m2 BRA-i med 2 til 3 soverom. 62
Toppleilighetene A-13, B-31, B-32, B-33 og B-35 får hver sin store private takterrasse med arealer fra 35,9 til hele 69,3 m2. Fra takterrassen har du tilgang til en privat bod. Enkelte av terrassene er også delvis overbygget – herlig med skygge på varme dager. Velger du toppleilighet A-13 får du hele øverste etasje for deg selv. Hovedsoverommet får privat bad og walk-in-closet, samt en ekstra utgang til takterrassen.
3D-illustrasjon fra leilighet A-13. Avvik vil forekomme.
64
3D-illustrasjon fra leilighet B-35. Avvik vil forekomme.
65
65
3D-illustrasjon fra leilighet B-31. Avvik vil forekomme.
Salgstegninger leiligheter Hus A 13 leiligheter fra 48,7 til 113,7 m2 BRA-i 66 2-roms: 3 stk 3-roms: 6 stk 4-roms: 4 stk Hus B 35 leiligheter fra 44,5 til 88,5 m2 BRA-i 2-roms: 12 stk 3-roms: 15 stk 4-roms: 8 stk
Leilighet A-1 Boenhet: A-1
BRA-i: 48,7 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
51,7 m2
TBA:
16,8 m2
1
Trapperom/heis 22,5 m2
Gang 12,1 m2
Bad
Gang
Soverom
5,4 m2
4,2 m2
12,1 m2
67
Stue / kjøkken
Stue / kjøkken 24,8 m2
Terrasse 16,8 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-2 Boenhet: A-2
BRA-i: 66,4 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
71,4 m2
TBA:
19,3 m2
1
Soverom 12,2 m2
Gang 12,1 m2
Bad 5,4 m2
68 Bad 5,3 m2
Stue / kjøkken 25,0 m2
Soverom 8,4 m2
Terrasse 19,3 m2
Situasjonsplan
1:1000 Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 14.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-3 Boenhet: A-3
BRA-i: 77,3 m2
Antall rom: 4
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
82,3 m2
TBA:
21,3 m2
1
Soverom 7,6 m2
Soverom 11,8 m2
Gang 9,0 m2
69
Bad 4,8 m2
Stue / kjøkken 31,4 m2
Soverom 8,6 m2
Terrasse 21,3 m2
Situasjonsplan
1:1000 Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-4 Boenhet: A-4
BRA-i: 59,0 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
64,0 m2
TBA:
18,3 m2
1
Soverom
Gang
10,1 m2
9,1 m2
Bad 4,8 m2
70 Stue/kjøkken 24,5 m2
Soverom 6,8 m2
Terrasse 18,3 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-5 Boenhet: A-5
BRA-i: 48,7 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
51,7 m2
TBA:
6,1 m2
1
Trapperom/heis 22,5 m2
Gang 12,1 m2
71 Bad
Gang
Soverom
5,4 m2
4,2 m2
12,1 m2
Stue / kjøkken
Stue / kjøkken 24,8 m2
Balkong 6,1 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-6 Boenhet: A-6
BRA-i: 66,4 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
71,4 m2
TBA:
6,4 m2
1
Soverom 12,2 m2
Gang 12,1 m2
Bad 5,4 m2
72 Bad 5,3 m2
Stue / kjøkken 25,0 m2
Soverom 8,4 m2
Balkong 6,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-7 Boenhet: A-7
BRA-i: 77,3 m2
Antall rom: 4
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
82,3 m2
TBA:
6,8 m2
1
Soverom 7,6 m2
Soverom 11,8 m2
Gang 9,0 m2
73
Bad 4,8 m2
Stue / kjøkken 31,4 m2
Soverom 8,6 m2
Balkong 6,8 m2
Situasjonsplan
Plan 2
1:1000
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-8 Boenhet: A-8
BRA-i: 59,0 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
64,0 m2
TBA:
6,7 m2
1
Soverom
Gang
10,1 m2
9,1 m2
Bad 4,8 m2
74 Stue/kjøkken 24,5 m2
Soverom 6,8 m2
Balkong 6,7 m2
Situasjonsplan
Plan 2
1:1000
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-9 Boenhet: A-9
BRA-i: 48,7 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
51,7 m2
TBA:
6,1 m2
1
Trapperom/heis 22,5 m2
Gang 12,1 m2
75 Bad
Gang
Soverom
5,4 m2
4,2 m2
12,1 m2
Stue / kjøkken
Stue / kjøkken 24,8 m2
Balkong 6,1 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-10 Boenhet: A-10
BRA-i: 66,4 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
71,4 m2
TBA:
6,4 m2
1
Soverom 12,2 m2
Gang 12,1 m2
Bad 5,4 m2
76 Bad 5,3 m2
Stue / kjøkken 25,0 m2
Soverom 8,4 m2
Balkong 6,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-11 Boenhet: A-11
BRA-i: 77,3 m2
Antall rom: 4
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
82,3 m2
TBA:
6,8 m2
1
Soverom 7,6 m2
Soverom 11,8 m2
Gang 9,0 m2
77
Bad 4,8 m2
Stue / kjøkken 31,4 m2
Soverom 8,6 m2
Balkong 6,8 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-12 Boenhet: A-12
BRA-i: 59,0 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
64,0 m2
TBA:
6,7 m2
1
Soverom
Gang
10,1 m2
9,1 m2
Bad 4,8 m2
78 Stue/kjøkken 24,5 m2
Soverom 6,8 m2
Balkong 6,7 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet A-13 Boenhet: A-13
BRA-i: 113,7 m2
Antall rom: 4
BRA-e: min.5,0 m2+1,4 m2
Etasjer:
BRA:
120,1 m2
TBA:
39,5 m2
1
Trapperom/heis Walk-in 7,4 m2
Soverom
Entre
6,7 m2
4,8 m2
22,5 m2
Bad 6,7 m2
Gang
79
9,3 m2
Soverom 8,1 m2
Bad 4,2 m2
Soverom 13,1 m2
Stue/kjøkken 46,4 m2
Bod 1,4 m2
Takterrasse 39,5 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 4
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk A
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-1 Boenhet: B-1
BRA-i: 69,8 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
74,8 m2
TBA:
24,3 m2
1
80
Stue/kjøkken
Terrasse 24,3 m2
36,0 m2
Soverom 7,5 m2
Soverom
Gang
9,4 m2
6,8 m2
Bad 6,5 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-2 Boenhet: B-2
BRA-i: 49,9 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
52,9 m2
TBA:
10,4 m2
1
Terrasse 10,4 m2
81 Stue/kjøkken 22,5 m2
Bad 4,6 m2
Soverom 11,2 m2
Gang 9,1 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-3 Boenhet: B-3
BRA-i: 76,4 m2
Antall rom: 3 (4)
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
81,4 m2
TBA:
14,2 m2
1
Terrasse 14,2 m2
Soverom 7,4 m2
82 Stue/kjøkken 29,5 m2
Bad 5,4 m2
Soverom
Gang
12,7 m2
8,8 m2
Soverom 7,9 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-4 Boenhet: B-4
BRA-i: 49,6 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
52,6 m2
TBA:
18,7 m2
1
Terrasse 18,7 m2
83
Stue/kjøkken 25,0 m2
Bad 4,9 m2
Situasjonsplan
1:1000
Entre
Soverom
8,1 m2
8,7 m2
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-5 Boenhet: B-5
BRA-i: 47,7 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
50,7 m2
TBA:
17,6 m2
1
Terrasse 17,6 m2
84
Stue/kjøkken 25,7 m2
Bad 5,0 m2
Situasjonsplan
1:1000
Entre
Soverom
6,0 m2
8,4 m2
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-6 Boenhet: B-6
BRA-i: 47,7 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
50,7 m2
TBA:
17,6 m2
1
Terrasse 17,6 m2
85
Stue/kjøkken 26,0 m2
Soverom 8,4 m2
Bad 5,6 m2
Entre 5,2 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-7 Boenhet: B-7
BRA-i: 47,7 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
50,7 m2
TBA:
17,6 m2
1
Terrasse 17,6 m2
86
Stue/kjøkken 24,2 m2
Bod 2,9 m2
Entre 5,4 m2
Bad 4,2 m2
Soverom 8,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-8 Boenhet: B-8
BRA-i: 47,7 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
50,7 m2
TBA:
17,6 m2
1
Terrasse 17,6 m2
87
Stue/kjøkken 26,0 m2
Soverom 8,4 m2
Bad 5,6 m2
Entre 5,2 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-9 Boenhet: B-9
BRA-i: 47,7 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
50,7 m2
TBA:
17,6 m2
1
Terrasse 17,6 m2
88
Stue/kjøkken 24,2 m2
Bod 2,9 m2
Entre 5,4 m2
Bad 4,2 m2
Soverom 8,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-10 Boenhet: B-10
BRA-i: 52,4 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
57,4 m2
TBA:
14,8 m2
1
Terrasse 14,8 m2
Soverom 11,3 m2
89
Stue/kjøkken 21,3 m2
Situasjonsplan
1:1000
Soverom
Entre
Bad
6,8 m2
4,6 m2
5,1 m2
Plan 1
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-11 Boenhet: B-11
BRA-i: 69,8 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
74,8 m2
TBA:
28,2 m2
1
Ba
28
,2
90
lk
o
m 2 ng
Stue/kjøkken 36,0 m2
Soverom 7,5 m2
Soverom
Gang
9,4 m2
6,8 m2
Bad 6,5 m2
1:1000
Trap pero m/he m2 is
25,1
Situasjonsplan
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-12 Boenhet: B-12
BRA-i: 49,9 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
52,9 m2
TBA:
9,4 m2
1
9,
Ba
4
lk
m 2 on
g
91 Stue/kjøkken 22,5 m2
Bad 4,6 m2
Soverom 11,2 m2
Gang 9,1 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-13 Boenhet: B-13
BRA-i: 88,5 m2
Antall rom: 4 (5)
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
93,5 m2
TBA:
13,2 m2
1
8,
Ba
5
lk
m 2 on
g
Ba
13
,2
9,
lk
Ba
4
o
m 2 ng
lk
m 2 on
g
Soverom 7,4 m2
St
ue
/k
92
jø
kk
en
Stue/kjøkken
Stue/kjøkken
22,5 m2
31,9 m2
6,
Ba
0
d
m2
Bad
Bad
5,4 m2
4,6 m2
Gang 10,1 m2
Soverom 11,2 m2
Soverom 7,9 m2
Soverom 13,8 m2
Gang
Soverom
9,1 m2
7,0 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-14 Boenhet: B-14
BRA-i: 70,6 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
75,6 m2
TBA:
8,5 m2
1
Balkong 13,2 m2
m ro ve 2 So ,4 m
Balkong 8,5 m2
n
ke
øk kj e/ 2 tu m
7
S 1,9 3
93
Stue/kjøkken
d 2 Ba ,4 m
30,1 m2
5
Bad 6,0 m2
m ro ve m2 So 3,8
Gang 10,7 m2
1
Soverom 8,1 m2
Soverom 11,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-15 Boenhet: B-15
BRA-i: 49,3 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
52,3 m2
TBA:
5,7 m2
1
Balkong 5,7 m2
94
Stue/kjøkken 25,0 m2
Bad 4,9 m2
Situasjonsplan
1:1000
Entre
Soverom
8,1 m2
8,7 m2
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-16 Boenhet: B-16
BRA-i: 47,7 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
50,7m2
TBA:
5,7 m2
1
Balkong 5,7 m2
95
Stue/kjøkken 25,7 m2
Bad 5,0 m2
Situasjonsplan
1:1000
Entre
Soverom
6,0 m2
8,4 m2
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-17 Boenhet: B-17
BRA-i: 44,5 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
47,5 m2
TBA:
5,7 m2
1
Balkong 5,7 m2
96
Stue/kjøkken
Soverom
26,0 m2
8,4 m2
Bad 4,6 m2
Entre 3,2 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-18 Boenhet: B-18
BRA-i: 50,6 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
55,6 m2
TBA:
5,7 m2
1
Balkong
Balkong
5,7 m2
5,7 m2
97
Stue/kjøkken 21,7 m2
Soverom 8,4 m2
Bad 4,0 m2
Entre 6,3 m2
Soverom 8,9 m2
Situasjonsplan
1:1000
Soverom 6,7 m2
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-19 Boenhet: B-19
BRA-i: 44,5 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
47,5 m2
TBA:
5,7 m2
1
Balkong 5,7 m2
98
Stue/kjøkken
Soverom
26,0 m2
8,4 m2
Bad 4,6 m2
Entre 3,2 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-20 Boenhet: B-20
BRA-i: 50,6 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
55,6 m2
TBA:
5,7 m2
1
Balkong
Balkong
5,7 m2
5,7 m2
99
Stue/kjøkken 21,7 m2
Soverom 8,4 m2
Bad 4,0 m2
Entre 6,3 m2
Soverom 8,9 m2
Situasjonsplan
1:1000
Soverom 6,7 m2
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
N
Leilighet B-21 Boenhet: B-21
BRA-i: 52,4 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
57,4 m2
TBA:
5,6 m2
1
Balkong 5,6 m2
Soverom 11,3 m2
100
Stue/kjøkken 21,3 m2
Situasjonsplan
1:1000
Soverom
Entre
Bad
6,8 m2
4,6 m2
5,1 m2
Plan 2
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-22 Boenhet: B-22
BRA-i: 69,6 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
74,6 m2
TBA:
28,2 m2
1
Ba
28
,2
lk
o
m 2 ng
Stue/kjøkken 36,0 m2
Soverom 7,5 m2
Soverom
Gang
9,4 m2
6,8 m2
Bad 6,5 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
101
Leilighet B-23 Boenhet: B-23
BRA-i: 49,9 m2
Antall rom: 2
BRA-e: min. 3,0 m2
Etasjer:
BRA:
52,9 m2
TBA:
9,7 m2
1
9,
Ba
7
lk
m 2 on
g
102 Stue/kjøkken 22,5 m2
Bad 4,6 m2
Soverom 11,2 m2
Gang 9,1 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-24 Boenhet: B-24
BRA-i: 88,4 m2
Antall rom: 4 (5)
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
93,4 m2
TBA:
13,2 m2
1
8,
Ba
5
lk
m 2 on
g
Ba
13
,2
lk
o
m 2 ng
Soverom 7,4 m2
St
ue
/k
jø
kk
103
en
Stue/kjøkken 31,9 m2
6,
Ba
0
d
m2
Bad 5,4 m2
Gang 10,1 m2
Soverom 7,9 m2
Soverom
Soverom
13,8 m2
7,0 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-25 Boenhet: B-25
BRA-i: 70,6 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
75,6 m2
TBA:
8,5 m2
1
Balkong 13,2 m2
m ro ve 2 So ,4 m
Balkong 8,5 m2
n
ke
k jø /k ue 2
7
St 1,9
m
3
104
g
an
G
Stue/kjøkken
d 2 Ba ,4 m
30,1 m2
5
Bad 6,0 m2
m ro ve m2 So 3,8
Gang 10,7 m2
1
Soverom 8,1 m2
Soverom 11,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-26 Boenhet: B-26
BRA-i: 87,8 m2
Antall rom: 3 (4)
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
92,8 m2
TBA:
11,5 m2
1
Balkong 11,5 m2
105 Soverom
Soverom
12,6 m2
8,7 m2
WC 2,2 m2
Gang
Stue/kjøkken
11,1 m2
42,9 m2
Evt. soverom 7,2 m2
Soverom 11,5 m2
Bad 5,5 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-27 Boenhet: B-27
BRA-i: 57,9 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
62,9 m2
TBA:
5,7 m2
1
Balkong 5,7 m2
106 Stue/kjøkken 23,3 m2
Soverom 12,6 m2
WC
Bad
2,2 m2
5,9 m2
Gang 11,1 m2
Entre 6,6 m2
Soverom 11,5 m2
Soverom 7,8 m2
Situasjonsplan
Plan 3
1:1000
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-28 Boenhet: B-28
BRA-i: 57,9 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
62,9 m2
TBA:
5,7 m2
1
Balkong 5,7 m2
107 Stue/kjøkken 23,3 m2
Soverom 12,6 m2
WC Gang
Bad
2,2 m2
5,9 m2
0,5
11,1 m2
2
m
Entre 6,6 m2
Soverom 11,5 m2
Soverom 7,8 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-29 Boenhet: B-29
BRA-i: 86 m2
Antall rom: 3 (4)
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
91 m2
TBA:
11,5 m2
1
Balkong 11,5 m2
108 Soverom
Soverom
8,7 m2
12,6 m2
WC Gang
41,0 m2
11,1 m2
2,2 m2
0,5
Stue/kjøkken
2
m
Evt. soverom 6,8 m2
Soverom 11,5 m2
Bad 5,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-30 Boenhet: B-30
BRA-i: 52,4 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
57,4 m2
TBA:
5,6 m2
1
Balkong 5,6 m2
Soverom 11,3 m2
109 Stue/kjøkken 21,3 m2
Situasjonsplan
1:1000
Soverom
Entre
Bad
6,8 m2
4,6 m2
5,1 m2
Plan 3
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-31 Boenhet: B-31
BRA-i: 84,8 m2
Antall rom: 4
BRA-e: min.5,0 m2+1,7m2
Etasjer:
BRA:
91,5 m2
TBA:
35,9 m2
1
Terrasse bolig B-31 35,9 m2
Bod 1,7 m2
110 Stue/kjøkken 32,9 m2
Soverom 13,5 m2
Bad 5,7 m2
Gang 8,7 m2
WC 1,6 m2
Soverom 8,7 m2
Soverom 9,9 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 4
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-32 Boenhet: B-32
BRA-i: 82,4 m2
Antall rom: 4
BRA-e: min.5,0 m2+2,6 m2
Etasjer:
BRA:
90,0 m2
TBA:
38,0 m2
1
n
ke
øk kj e/ 2 tu m
S 2,9 3
Terrasse bolig B-32 38,0 m2
111
g an m2
G ,7 8
d 2 Ba ,7 m
Stue/kjøkken 30,0 m2
5
C 2 W ,6 m 1
Bad 6,0 m2
WC 1,5 m2
BOD 2,6 m2
m ro ve 2 So ,9 m 9
Gang 12,9 m2
Soverom 8,6 m2
Soverom 7,4 m2
Soverom 11,4 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 4
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-33 Boenhet: B-33
BRA-i: 71,3 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min.5,0 m2+2,6m2
Etasjer:
BRA:
78,9 m2
TBA:
47,2 m2
1
112 Terrasse bolig B-33 47,2 m2
Stue/kjøkken 36,1 m2
Bad 5,8 m2
Entre 6,6 m2 BOD 2,6 m2
Soverom
Soverom
11,5 m2
7,8 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 4
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-34 Boenhet: B-34
BRA-i: 57,9 m2
Antall rom: 3
BRA-e: min. 5,0 m2
Etasjer:
BRA:
62,9 m2
TBA:
5,7 m2
1
Balkong 5,7 m2
113 Stue/kjøkken 23,3 m2
Soverom 12,6 m2
WC Gang
Bad
2,2 m2 B-35
5,9 m2
11,1 m2
Entre 6,6 m2
Soverom 11,5 m2
Soverom 7,8 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 4
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
Leilighet B-35 Boenhet: B-35
BRA-i: 81,3 m2
Antall rom: 3 (4)
BRA-e: min.5,0 m2+2,8 m2
Etasjer:
BRA:
89,1 m2
TBA:
69,3 m2
1
114 Soverom
Soverom
8,7 m2
12,6 m2
Terrasse bolig B-35 69,3 m2
WC Stue/kjøkken
Gang
36,4 m2
11,1 m2
Evt. soverom 6,8 m2
2,2 m2 B-35
Soverom 11,5 m2
Bad 5,5 m2 Bod 2,8 m2
Situasjonsplan
1:1000
Plan 4
1:100
Nord
Nord
Salgstegning
Blokk B
Utskriftsdato: 04.09.2026
1:100
A3
3D-illustrasjon fra leilighet A-10. Avvik vil forekomme.
116
3D-illustrasjon. Avvik vil forekomme.
Viktige dokumenter Vi gjør oppmerksom på at dette prospektet er ikke komplett uten følgende vedlegg: Leveransebeskrivelse for de respektive bygg: Leilighetsbygg A og B Rekkehus Salgsoppgave: Bygg A Bygg B Rekkehus
117
Kr. Kr
Lån/finansiering: Total:
:___________________________
Tlf/e-post:
Tlf: Dato: Sign:
Tlf: Dato: Sign:
Sign:______________________
Epost:
Epost:
Sted/Dato:____________________
Fødselsdato.:
Fødselsdato.:
Kr.:_______________________
Adr/postnr.:
Adr/postnr.:
Aksept/motbud til denne budgiver:
Navn
Navn
Alle bud på eiendommen kan ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12:00 neste virkedag. Lørdag regnes ikke som virkedag. Eventuelle forbehold: Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud.
Nåværende bud er bindende til og med
Kr.
Egenkapital:
Bank/kontaktperson:
KJØPETILBUDET BLIR FINANSIERT SLIK:
Ved første gangs oversendelse må kopi av legitimasjon for alle budgivere vedlegges kjøpetilbudet
Garasjeplass: Ja:____ Kr. 250.000,-
FAST PRIS KR.: ____________________, - MED BLOKKBOKSTAVER: _________________________________+ omkostninger ihht. opplysninger i nøkkelinformasjonen/eiendommens presentasjon
Rekkehus eller leilighetsnummer: _______________________
UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ REKKEHUS I OVERNEVNTE EIENDOM:
i Bjørnafjorden kommune.
For rekkehus og leiligheter i boligprosjektet Lysetunet 2 som skal føres opp på eller fradelt fra eiendom GNR/BNR: 17/416
Til: Bono Lysefjorden AS. Org.nr.: 930 128 848 Edvard Griegs vei 3C - 5059 Bergen.
Bindene Kjøpetilbud For kjøp Av Rekkehus og Leiligheter i Boligprosjektet Lysetunet 2. Rekkehus E, F og G samt Leilighetsbygg A og B.
Trinn 2
Velkommen til Lysetunet
Forbehold Vi gjør oppmerksom på alt av illustrasjonsfoto, 3D- og KI-illustrasjoner, modell, skisser, «møblerte» plantegninger m.m. er kun ment å gi et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Forbehold om trykkefeil. Bergen, september 2026
119
lysetunet.no 120
Eirik Z. Teigland Salgs & Markedssjef E-post: et@bonobolig.no Mobil: 988 64 593