La Danesa Juni 2025

Specialtillæg med gode råd og vejledning i forbindelse med boligkøb i Spanien.

Specialtillæg gode råd vejledning i forbindelse med boligkøb i Spanien.

Månedens tema

Guide til

Boligkøb i Spanien

I denne måneds magasin:

Kasper Viggo Jensen

Han har rejst verden rundt med sin guitar. Men nu bliver både Kasper og guitaren i Centro Idea. Der er sket en masse med dem alle - både med Kasper, guitaren og Centro Idea - siden Kasper

Viggo Jensen for en håndfuld år siden overtog driften af det danskejede center.

Ørnepatruljen i Málaga lufthavn

Kontroltårne i lufthavne koordinerer jordtrafik, landingsbaner, landinger og afgange samt fly inden for en vis radius fra lufthavnen.

Men hvordan kontrollerer lufthavnene fuglene i området? La Danesa har besøgt ørnepatruljen i Málaga lufthavn.

Ronda indefra

La Danesa tager dig med på en ny spændende udflugt. I denne måned står den på tyrefægtning, spansk borgerkrig, et nonnekloster og et enkelt glansbillede. Vi bevæger os ikke langt væk fra Solkysten, men langt ind i den andalusiske sjæl – på en let og elegant måde.

Husk at downloade LA DANESAs app!

Det giver alle en helt ny og bedre læseoplevelse - både af magasinet La Danesa og onlinetjenesten DanesaPlus+.

Kære læser...

Der er fart på boligmarkedet på Costa del Sol. Fuld fart, og danskerne er med på første parket. Den danske købekraft- og lyst er imponerende. Vi søger livskvalitet og gode investeringer, og et behageligt klima er det, som først og fremmest får danskere til at søge sydpå. Og hvem kunne ikke tænke sig at bo på Solkysten der har et af de bedste klimaer på fastlandet i Europa, med over 320 solskinsdage om året!

I denne udgave af La Danesa sætter vi fokus på boligmarkedet på Costa del Sol. I månedens boligtillæg finder du en masse nyttig information til dig, der har brug for en ejendomsmægler, juridisk assistance, et boliglån, et udlejningsbureau eller anden hjælp i forbindelse med boligkøb. Du får indblik i skattemæssige forhold og råd til hvilke overvejelser man bør gøre sig, inden man kaster sig ud i erhvervelsen af en bolig på Costa del Sol. Derudover giver vi dig en præsentation af en række lokale virksomheder, der kan hjælpe dig godt på vej. God boligjagt!

Kontroltårne i lufthavne koordinerer jordtrafik, landingsbaner, landinger og afgange samt fly inden for en vis radius fra lufthavnen. Men hvordan kontrollerer lufthavnene fuglene i området?

I Málaga lufthavn har man engageret en ‘flyvende patrulje’ for at holde flytrafikken sikker. Patruljen består af otte høge og seks ørne, der er trænet til at jage invasive dyr og fuglearter.

Disse rovfuglevagter foretager mindst otte daglige flyvninger af 15 minutter på forskellige tidspunkter af dagen - 365 dage om året. Ud over rovfuglene omfatter holdet naturligvis menneskelige trænere og en koordinator. I denne udgave ser vi nærmere på de metoder og systemer, der bruges til at kontrollere og afskrække fuglehabitater i og nær lufthavne.

Det er sommer, og mange fylder bilen med strandtasker, parasoller og måske endda dykkerudstyr –eller kufferter, souvenirs og lignende.

Bagagerummet i bilen har plads til meget, men vidste du, at der er bestemte genstande, som du ikke må have i bilen i Spanien, og at det kan føre til bøder, hvis du alligevel har dem med? Vi har set nærmere på det du ikke må have i din bil i Spanien… og hvad du skal have med dig i bilen.

mugge sara

LA DANESA udgives af:

CENTRO IDEA

Ctra. de Mijas Km. 3,6 29650 Mijas • Málaga Tlf. 95 258 15 53 norrbom@norrbom.com

Ansvarshavende udgiver: Norrbom Marketing S.L.U. norrbom@norrbom.com

Han har rejst verden rundt med sin guitar. Men nu bliver både Kasper og guitaren i Centro Idea. Der er sket en masse med dem alle - både med Kasper, guitaren og Centro Idea - siden Kasper Viggo Jensen for en håndfuld år siden begyndte at overtage driften af det danskejede center. Mød ham i månedens udgave af “Vi mødte lige…”

Som vanligt tager vi dig med på en ny spændende udflugt. I denne måned skal vi til Ronda, hvor den står på tyrefægtning, spansk borgerkrig, et nonnekloster og et enkelt glansbillede. Vi bevæger os ikke langt væk fra Solkysten, men langt ind i den andalusiske sjæl – på en let og elegant måde. Du får klare tips til, hvad du bør se, hvor du bør bo og spise, samt hvordan du let kommer frem.

Du kan også komme med Else Byskov til La Cascada de los Bolos, en vild og uforglemmelig tur op til Durcal-flodens vandfald. Denne skønne tur må være områdets bedst bevarede hemmelighed, for Durcals kommune (30 km. syd for Granada) har intet gjort for at sætte skilte op og beskrive turen på deres website, og hvorfor mon nu det? Jeg gætter på, at ruten er så vild og potentielt farlig, at ingen offentlig myndighed vil anbefale den af frygt for erstatningskrav i tilfælde af ulykker. Ad listige omveje hørte jeg om turen og det krævede lidt af et detektivarbejde at finde frem til turens start.

Disse og andre spændende emner kan du finde i månedens udgave af La Danesa. Har du lyst til meget mere, kan du tilmelde dig onlinetjenesten DanesaPlus+ der byder på daglige nyheder, masser af spændende artikler og en række attraktive medlemsfordele.

Tilmeld dig på www.ladanesa.com

Karethe Fran Lina Henrik

Layout / Trykning

Norrbom Marketing S.L.U.

Redaktion / bidrag

Sara Laine

Henrik Andersen henrik@ norrbom.com

Annoncer +34 952 58 15 53

Henrik Andersen henrik@norrbom.com

Mugge Fischer mugge@norrbom.com

Sara Laine sara@norrbom.com

LA DANESA udkommer den første hverdag i måneden og kan gratis afhentes mere end 250 steder langs Costa del Sol. Udover hos annoncørerne kan magasinet hentes i de danske klubber, Margrethekirken, golfklubber, på turistkontorerne og mange andre steder, som frekventeres af danskere.

Jette

Martin

BoConcept

BoConcept

PlusStore Marbella

BoConcept El Corte Inglés Calle Ramón Areces S/N

Banús, Málaga

6 Korte nyheder 10 Vi mødte lige...Kasper Viggo Jensen 12 Ørnepatruljen i Málaga lufthavn 14

16

Dette må du ikke have i din bil i Spanien

Månedens tema: Guide til boligkøb i Spanien

58 Qué pasa - månedens aktiviteter 62

Er spanierne virkelig så dovne?

63 Opskrifter fra Tapasbaren

64 Udflugt: La Cascada de lod Bolos 66

Ronda indefra

68

Sommerens vinde: Levante, Poniente og Terral 69

Drømmen om Disneyland i Spanien

Klubber og foreninger 72

Helse og sundhed 74

Rubrikannoncer / Annoncørregister

God læselyst!

Ny tilkørsel til lufthavnen godkendt

Centralregeringen i Madrid har nu officielt givet grønt lys til en ny tilkørsel til Málagas lufthavn. Det er den omtalte ”Acceso Norte”, der i flere år har været på tegnebrættet, som nu endelig er blevet godkendt af samtlige offentlige institutioner – herunder det spanske trafikministerie. Projektet har i flere år været godkendt af både Junta de Andalucía og Málaga kommune, men projektet skulle også godkendes i Madrid, da det er centralregeringen, som har ansvaret for landets lufthavne.

Den nye tilkørsel er vigtig for frem-

tidens infrastruktur omkring lufthavnen, selvom der blot er tale om en strækning på 1.700 meter. Der er nemlig tale om en ny tilkørsel fra Alhaurín de la Torre, som skal lede al trafikken fra nord direkte til lufthavnen. I dag skal al trafik, der kommer nord for Málaga, næsten ned til kystbyerne Torremolinos eller Málaga for derfra at sætte kursen mod lufthavnen. Der er hverken sat budget eller en tidsramme for byggeriet af den nye ”Acceso Norte”, men projektet er godkendt og offentliggjort i den spanske statstidende (BOE)

Blåt Flag til alle strande i Fuengirola

For sjette år i træk er alle strande i Fuengirola blevet tildelt det Blå Flag – en international anerkendelse, der garanterer vandkvalitet, service og miljøforvaltning af høj kvalitet. Samlet set er det tiende gang, at alle strande i Fuengirola har modtaget den prestigefyldte pris, hvilket er sket i 2009, 2010, 2017-2018 og fra 2020 til i år.

Bag prisen står Foreningen for Miljø- og Forbrugeruddannelse (ADEAC), som også har givet byens livreddere en særlig omtale som en af de tre bedste livredde-

1/3 af kommunerne har over 20% udenlandske indbyggere

Ifølge de seneste data fra det spanske statistiske institut (INE) bor der 1,77 millioner indbyggere i Málagaprovinsen, og af disse er 414.316 personer (23 procent) fra udlandet.

Dette er en højere procentdel end landsgennemsnittet (18 procent), hvilket placerer Málaga blandt de fem provinser i Spanien med flest udenlandskfødte indbyggere i absolutte tal, efter Madrid (1,7 millioner), Barcelona (næsten 1,4 millioner) samt Alicante og Valencia, hvor de overstiger 500.000. I 35 af de 103 kommuner i Málagaprovinsen udgør udenlandskfødte personer mindst 20 procent af befolkningen. Den højeste andel er i Benahavís, hvor 64 procent er født i udlandet – primært briter, russere og latinamerikanere. Kystkommu-

ner som Fuengirola, Manilva og Torrox rangerer også højt med mellem 40 og 45 procent udenlandsk befolkning. I Fuengirola bor der for eksempel over 38.000 udenlandskfødte personer ud af i alt 85.600 indbyggere. Større kommuner som Marbella, Mijas og Benalmádena har andele på omkring 37 procent. Marbella har næsten 61.000 udenlandskfødte indbyggere, hvor marokkanere, latinamerikanere og briter er de største grupper. Mijas og Benalmádena viser lignende mønstre, hvor europæere og latinamerika-

renheder i landet, sammen med Palma de Mallorca og Sant Llorenç des Cardassar. Det internationale kvalitetsmærke vurderer blandt andet vandkvalitet, miljøarbejde og tilgængelighed. Fuengirola er også blevet rost for sine tilpassede strande, såsom skyggefulde områder, områder med trægulve til kørestole og et audioguidesystem for synshandicappede strandgæster. For øget sikkerhed patruljerer droner også kontinuerligt kystlinjen i badesæsonen.

nere dominerer.

Málaga by har en lidt lavere andel, 15,75 procent, men i absolutte tal bor der over 93.000 udenlandskfødte personer, hvoraf de fleste er fra Latinamerika, efterfulgt af Europa og Marokko. Det samme niveau ses i andre folkerige kommuner som Alhaurín de la Torre og Vélez-Málaga.

Tallene er helt anderledes i kommuner i indlandet som Cañete la Real, Teba og Villanueva de Tapia, hvor udenlandskfødte personer udgør mindre end 5 procent af befolkningen.

totalløsninger

• eget snedkerværksted giver utallige muligheder og holder priserne nede.

• eftersalgs-service.

• nøglefærdige totalrenoveringer.

• kom ind for et uforpligtende tilbud.

showroom fuengirola

calle josé cubero yiyo 3, 29640 Fuengirola (ved feriapladsen)

tlf.: +34 951 260 360

åbningstider

man-fre: kl. 09.00 - 18.00

lørdag: kl. 10.00 - 14.00

info@nordicmuebles.com www.nordicmuebles.com

Opsat i Benahavís

Exit for Málagas hestevogne

Dagene hvor turisterne kunne få en byrundtur i hestevogn er ved at være talte. Således har kommunen netop afsat 3,1 millioner euro til kompensation til ejerne af hestevognene for at få ophævet de sidste 25 licenser. Byrådet i Málaga har længe ønsket at få hestevognene fjernet fra gaderne. Problemet er blot, at kommunen i 2015, mod betaling, forlængede hestevognenes licens i 20 år – frem til 2035. I 2018 var der i Málaga 55 hestevogne tilbage. Flere kuske er siden gået på pension eller har nedlagt sin aktivitet grundet manglende interesse. Derfor er der i dag kun 25 hestevogne tilbage, som alle har holdeplads på Plaza de la Marina i bymidten. ”Det er en aktivitet, som

hører fortiden til. Det er hverken godt for hestene, trafikken eller byens renlighed,” har Málagas borgmester flere gange udtalt. Francisco de la Torre har også erkendt, at man på kommunen dagligt modtager talrige klager fra dyreværnsforeninger og menige dyreelskere.

Sagen er blot, at man bliver nødt til at kompensere ejerne af hestevognene for at ophæve deres licens. Kommunens jurister er kommet frem til, at det koster 125.380 euro pr. vogn – i alt 3,1 millioner euro. Går alt som Francisco de la Torre og hans byråd har besluttet, vil hestevognene være ude af byen inden årets udgang.

Ny boliglov giver lejere flere rettigheder

Med den nye boliglov i Spanien er der nu indført nye regler, der blandt andet giver lejere øget sikkerhed. Med den nye lov har lejere, der langtidslejer, nu ret til at blive boende i den lejede bolig i op til fem år, selvom udlejer ikke ønsker at forny kontrakten. Kun hvis det i den kontrakt, der er underskrevet af begge parter, udtrykkeligt fremgår, at ejendommen kan tilbagetages til brug for udlejeren eller dennes familie, kan kontrakten ophæves før

Nyt rekreativt område til Mijas’ æsler

Projektet er fortsat på tegnebrættet, men byrådet i Mijas sætter alle sejl ind på at kunne præsentere et nyt rekreativt område for byens æsler inden årets udgang. Området bliver på 10.000 kvadratmeter og får domicil i den sydlige del af Mijas Pueblo.

Kommunens idé går på at skabe et rekreativt område, hvor alle æsler kan bo og opholde sig forholdsvist frit, besøges af turister og hvor landsbyens æsel-taxaer kan hvile før og efter arbejdsdagen.

”Vi gør mere og mere for at sikre æslernes velfærd. Det er derfor, vi

har skabt et råd for dyrenes velfærd, som bl.a. har dyrlæger tilknyttet og konstant arbejder på at få æsel-taxaernes hvileplads forbedret,” skriver Mijas kommune.

I samme pressemeddelelse forsikrer kommunen, at man over de kommende fire år vil reducere antallet af æsel-taxaer med ti procent. Flere dyreværnsforeninger bekræfter den gode vilje fra kommunes side, mens det dyrevenlige politiske parti – Pacma –fortsat kræver byrundturene i æselvogn stoppet.

tid, dvs. inden udløbet af femårsperioden. Derudover indføres en begrænsning af lejestigninger: i hele lejeperioden må lejen kun justeres i takt med forbrugerprisindekset (forkortet IPC på spansk). Dette har til formål at beskytte lejere mod urimelige huslejestigninger, især i tider med høj inflation.

Den nye lov har til formål at skabe et mere stabilt og afbalanceret lejemarked, samtidig med at den styrker boligsikkerheden for tusindvis

af husstande. For aftaler underskrevet efter marts 2019 gælder en obligatorisk forlængelse på fem år med en privat udlejer og syv år, hvis

udlejeren er en virksomhed. Loven markerer et vigtigt skridt i regeringens arbejde mod boligkrisen i landet.

Stilfuld lejlighed

Lejlighed beliggende i populært område med fantastisk udsigt

Denne smukke og vedligeholdte bolig på 83 kvm. byder på 2 rummelige soveværelser, 2 nyligt renoverede badeværelser, en lys og åben stue/spisestue samt en sydvendt terrasse på 18 m² med panoramaudsigt over havet.

Lejligheden har privat tagterrasse på 60 m² med jacuzzi og 360-graders udsigt – et ideelt sted til afslapning. Til ejendommen hører en privat overdækket parkeringsplads samt adgang til en velholdt fælleshave og pool.

Beliggende i et yderst roligt og privat område, ligger ejendommen blot en kort gåtur fra Higuerón Resort, som tilbyder padelbaner, fitnesscenter, spa og flere restauranter. En shuttlebus, kun for beboere, sørger for nem adgang til den nærliggende strand.

Med nem adgang til motorvejen ligger lejligheden kun 10 minutters kørsel fra Málaga Lufthavn og tæt på både Fuengirola og Benalmádenas bymidte. Ideel som ferielejlighed eller udlejningsinvestering.

Denne bolig kombinerer komfort og privatliv og har en fremragende beliggenhed. Skal ses!

Kasper Viggo Jensen

Han har rejst verden rundt med sin guitar. Men nu bliver både Kasper og guitaren i Centro Idea. Der er sket en masse med dem alle - både med Kasper, guitaren og Centro Idea - siden Kasper Viggo Jensen for en håndfuld år siden begyndte at overtage driften af det danskejede center.

Det var det populære danske shoppingcenter på Solkysten. I dag er det et velfungerende nordisk erhvervscenter. Der er god aktivitet i Centro Idea på Mijas-vejen, men aktiviteterne har ændret sig. “Allerede for ti år siden stod det klart, hvilken vej udviklingen ville gå. Butikkerne blev færre, mens flere forespurgte på kontorlejemål. Og forespørgslerne kom ikke længere kun fra danskere,” fortæller Centro Ideas daglige leder.

Musik i Centro Idea

Alle lejemål er i dag udlejet. Det er Kasper naturligvis glad for. Særlig glad er han for, at centret igen har fået en populær restaurant, samt at der er blevet plads til ham selv. På mellemetagen har Kasper nemlig monteret et professionelt lydstudie. “Musikere kommer til fra alverdens lande for at producere, komponere og redigere deres musik. Det er lidt et drømmeprojekt for mig, og der er masser af fremtid i det,” mener Kasper, som atter har gjort musikken til sin levevej – bare en anden vej rundt. Før pandemien rejste han nemlig verden rundt som hyret guitarist for flere bands, men det satte Covid-19 en pludselig stopper for. “Vi var ude på en større turné og skulle videre til England, da alt pludselig blev aflyst,” husker Kasper, som i stedet brugte den ufrivillige pause til at nusse om sit studie – og familien. “Jeg har begrænset alt det rejseri og er mere hjemme nu. Familien har brug for mig, og jeg har brug for dem,” erkender Kasper. Han mødte for 12 år siden sin spansk / engelske kone på et spillested i Fuengirola. Sammen har de skabt en velfungerende familie med tre børn. “Det er her,

vi alle hører til. Hvis børnene en dag vælger at flyve videre, er det også helt okay.” Han kom selv på en stor flyvetur i vinteren 1989.

Rejsen, der ændrede det hele Kaspers far fik nemlig pludselig et rigtigt godt tilbud på sit vognmandsfirma i Borup. Derefter gik det hurtigt, for der gik kun én uge før familien landede i Málaga. “Jeg var knap fyldt fire år, men jeg husker tydeligt, at mine forældre havde brug for lidt luft for at finde ud af, hvad de nu skulle kaste sig ud i,” fortæller Kasper Viggo Jensen. Derfor rejste familien ned til deres feriebolig, som hurtigt blev til deres

Af Henrik Andersen, henrik@norrbom.com

Foto Mugge Fischer

permanente bolig. Da hans far ikke kunne holde sig i ro, investerede han i Centro Idea. Det skete samtidig med, at Kasper kom på international skole. Begge sten til hans fremtid var lagt. “Jeg blev nok aldrig hverken dansk i Danmark eller spansk her. I stedet føler jeg, at jeg har en international tilgang til det hele,” mener Kasper, som har læst musik i Boston og taget en lydteknisk ingeniøruddannelse i Liverpool. Der har altid været meget musik i hans liv, og nu spiller musikken også i Centro Idea. “Min far sagde altid, at hvis jeg dør i dag, skal centret åbne og køre som altid i morgen.” Det sørger Kasper Viggo Jensen for.

Fem hurtige til Kasper...

Dit bedste og værste år på Solkysten?

Det værste var 2023, da jeg pludseligt og uventet mistede min far. Selvom det er naturens gang, sætter det en masse ting i perspektiv.

Det sagt, så har alle andre år været gode. Jeg har altid syntes, vi bor i et paradis her.

Èn ting, som (næsten) ingen ved om dig?

Jeg er glad for motorcykler, og kører Andalusien tyndt med min kone. Jeg elsker både hende, min motorcykel og Andalusien.

Din største bekymring her & nu?

Ser jeg på vores lille hjem, er jeg bekymret for, om mine børn finder den rette vej i livet.

Ser jeg ud i den store verden, er jeg bekymret for, hvad tidens ledere i stormagterne kan finde på.

Har du en drøm?

Nogle gange drømmer jeg om at kvalificere mig til en national open golfturnering. Jeg spiller ikke så ofte, men har handicap fire.

Det vildeste, du har prøvet i dit liv?

Jeg har kørt på racerbanen Circuito Jerez.

Det var en hel dag med kursus og praktik. Der kom god fart i racermotorcyklen, og jeg var helt nede at hænge i svingene.

Det var en vanvittig oplevelse.

Hver dag (mandag-fredag) modtager du vores nyhedsmail med en opdatering af dagens aktuelle nyheder.

EKSKLUSIVE ARTIKLER

Et bredt udvalg af spændende artikler om livet i Spanien, profiler, rejser, kultur, tema & debat, gastronomi, livsstil samt løbende opdatering om ejendomsmarkedet og juridiske forhold.

Kontroltårne i lufthavne koordinerer jordtrafik, landingsbaner, landinger og afgange samt fly inden for en vis radius fra lufthavnen. Men hvordan kontrollerer lufthavnene fuglene i området? Her tager La Danesa et kig på de metoder og systemer, der bruges til at kontrollere og afskrække fuglehabitater i og nær lufthavne.

Fælles luftrum

Det faktum, at fugle og fly deler det samme luftrum, har ført til konfrontationer, lige siden menneskeheden begyndte at overtage fuglenes territorier. Da den franske militærpilot Eugène Gibert fløj sin åbne Bleriot XI over Pyrenæerne i luftkapløbet mellem Madrid og Paris, blev han angrebet af en ørnemor, der ville beskytte sine unge. Piloten ville ikke skade ørnen, men måtte affyre et par advarselsskud med sin pistol for at holde ørnen væk. Scenen blev senere malet og dukkede op på forsiden af La Domenica del Corriere den 4. juni 1011. Den gang gik det heldigvis godt, selvom møder mellem fly og fugle forårsagede langt flere skader på presenningsbeklædte maskiner end på nutidens enorme jetfly.

De fleste lufthavne ligger i relativt flade områder, en type terræn, der skaber et fremragende levested for mange fuglearter. Gæs elsker at

hakke i græsset omkring lufthavne, og de små gnavere, der gemmer sig der, tiltrækker rovfugle som falke, høge og endda ørne. Store græsareal tiltrækker også insekter, som igen tiltrækker flokke af mindre fuglearter. Disse fugle kan også

udgøre et problem for flytrafikken. Selvom de fleste fly-fugle-møder i dag går ubemærket hen (og fly kan operere uden en af motorerne), kan større fugle, der flyver ind i en jetmotor, forårsage omfattende skade. Derfor er fuglekontrol en opgave, som lufthavnene tager meget alvorligt.

Kontrolsystemer

Langt de fleste kommercielle lufthavne har forskellige systemer til at begrænse fuglebestanden i området. Nogle habitatforvaltningssystemer kan gøre lufthavnsområdet mindre attraktivt for fugle, som derved søger nye ‘hjem’. Disse omfatter net over stillestående vand og damme, så fugle ikke kan lande, brug af reflekterende materialer, fjernelse af fødekilder til fuglene, udtynding eller fjernelse af træer og buske og at holde græs og anden vækst så kort som muligt, så fuglene ikke kan gemme sig der. Med ordentlig planlægning

af lufthavne og kontrol med bygninger og landbrug kan mødet med fugle minimeres. Samtidig vil fugle naturligt dykke og forsøge at undgå et nærgående fly på grund af aerodynamik, farve og motorstøj.

Der er alle mulige måder at afskrække fugle på, såsom fysiske, visuelle, lyde eller multi-sensoriske afskrækkende metoder. Derudover er der kemikalier, præventionsmidler og fysiske barrierer. Nogle systemer bruger generende lyde såsom lydkanoner og andre metoder, der kan forårsage ubehag for fuglene, eller fysiske barrierer og udstyr, der forhindrer fugle i at lande, hvile og bygge rede.

Der er også flere naturlige måder at holde fugle væk fra lufthavnsområdet. Selvom grise ikke kan flyve, kan de have en rolle i at holde lufthavne sikre. Tro det eller ej, Schiphol Lufthavn uden for Amsterdam har engageret 20 grise som en del af et fugleafskrækkende pilotprojekt for at reducere antallet af uønskede møder mellem fly og fugle. Andre lufthavne har hunde, der er trænet til at jage fugleflokke væk. Nogle lufthavne placerer realistiske uglefigurer på strategiske steder

eller bruger lydoptagelser af rovfugle for at afskrække andre fugle.

En mere moderne metode til at håndtere problemet er droner, mekaniske rovfugle og radarovervågning. Andre højteknologiske metoder er maskiner, der frigiver aromaer, som fugle ikke kan lide, hvilket de for eksempel gør i ChicagoO’Hare lufthavn. Vidste du for eksempel, at duer hader duften af druer?

Fuglekontrol i Málaga lufthavn

Málaga lufthavn har også problemer med at kontrollere fuglebestandene omkring lufthavnen, og har derfor engageret en ‘flyvende patrulje’ for at holde flytrafikken sikker. For at undgå driftsforstyrrelser har lufthavnsoperatøren AENA iværksat et program for dyreliv og fuglebekæmpelse i lufthavnen.

Programmet, som faktisk har været i drift siden 1991, omfatter mindst otte høge og seks ørne, der er trænet til at jage invasive dyr og fuglearter. Disse rovfuglevagter foretager mindst otte daglige flyvninger af 15 minutter på forskellige tidspunkter af dagen - 365 dage om året. Ud

over rovfuglene omfatter holdet naturligvis menneskelige trænere og en koordinator.

Fugle, der er særligt farlige for lufthavnsdriften, er listet i rækkefølge fra mindste til højeste risiko, fra spurve og andre småfugle til duer og måger og endelig fuglenes egen jumbojet, gribben. Arbejdet for fuglekontrolteamet i Málaga Lufthavn omfatter også en række ekstra opgaver som at tjekke lufthavnens umiddelbare omgivelser, undersøge og identificere arter samt træning og risikovurdering. Ifølge lufthavnsoperatøren er formålet med programmet at prioritere ikkeskadelige foranstaltninger til at lokalisere, observere, identificere, kontrollere, forebygge, afskrække, udvise og fange vilde dyr (fugle, harer, kaniner, vildsvin, ræve osv.) og vilde husdyr (hunde, katte og andre kæledyr).

Med Málaga Lufthavns rekordhøje passagertal sidste år og målet om at nå en operationel hastighed på et fly i minuttet, vil lufthavnens flyvende rovfuglepatrulje og deres trænere have et travlt år foran sig.

(Kilder: SUR in English, Conde Nast Traveller, Scarecrow, Fauna Advice og Sky Aviations Holdings)

Er du vores nye kollega hos DFRO Callcenter?

Hos DFRO Callcenter har vi siden 2015 været en fast del af Solkysten – og i år fejrer vi 10-års jubilæum. Vi er et familiedrevet, dansk callcenter med fokus på professionalisme, kvalitet og trivsel. Hos os bliver du en del af en arbejdsplads med kolleger fra Danmark, Sverige, Norge og Irland.

Lige nu søger vi tre nye medarbejdere til vores kontor i El Pinillo, hvor du får mulighed for at arbejde med projekter inden for pension (B2C mødebooking), solceller (B2B dataindsamling) og salg af indeklima-måleudstyr til private og erhverv.

Vi tilbyder:

• 1. 900 € i løn inkl. no absence bonus.

• 6 ug ers årlig ferie og fri på danske helligdage.

• 39 timers arbejdsuge og f ri k l. 13.00 hver f red ag • Spansk indefinid o-kontrak t.

• Et godt og alsidigt arbejdsmiljø med kolleger i alle aldre og samarbejde på tværs af generationer og nationaliteter

Vi forventer, at du:

Er mødestabil og ansvarsbevidst • Kan arbejde selvstændigt og fokuseret.

Stillingen besættes, når vi finder de rette kandidater, så send din ansøgning til: job@dfro.dk allerede i dag.

Stillingerne besættes løbende – send din ansøgning ti: job@dfro.dk allerede i dag. Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte vores COO, Simon Voltzmann, på tlf. +45 40 12 31 95. Vi glæder os til at høre fra dig.

Dette må du ikke have i din bil i Spanien … og hvad du skal have med dig i bilen

Af Sara Laine

sommer, og mange fylder bilen med strandtasker, parasoller og måske endda dykkerudstyr – eller kufferter, souvenirs og lignende. Bagagerummet i bilen har plads til meget, men vidste du, at der er bestemte genstande, som du ikke må have i i Spanien, og at det kan føre til bøder, hvis du alligevel har dem med?

Det er sommer, og mange fylder bilen med strandtasker, parasoller og måske endda dykkerudstyr – eller kufferter, souvenirs og lignende. Bagagerummet i bilen har plads til meget, men vidste du, at der er bestemte genstande, som du ikke må have i bilen i Spanien, og at det kan føre til bøder, hvis du alligevel har dem med?

Som forberedelse til sommerens (og årets generelle) bilture synes vi hos La Danesa, at det er en god idé med en påmindelse om, hvad man IKKE må have i bilen, da det enten anses som farligt eller er ulovligt ifølge spansk lovgivning. Reglerne er fastsat af den spanske trafikmyndighed Dirección General de Tráfico (DGT), og overtrædelser kan medføre bøder på over 30.000 euro. DGT har desuden intensiveret kontrollen af disse

Forbudte genstande

Skydevåben

Har du våben i bilen uden tilladelse, kan det føre til bøder på over 30.000 euro samt strafretlige konsekvenser. Hvis våbnet vurderes at udgøre en trussel mod offentlig sikkerhed, kan straffen blive endnu hårdere.

Knive og andre skarpe genstande

Knive og skarpe genstande med en bladlængde over 11 cm er forbudt i bilen, medmindre du har

30.000 euro. Selv kortere knive eller skarpe genstande kan være forbudte, hvis de er blevet modificeret og dermed farligere.

Uautoriseret jagt- eller overvågningsudstyr

Skjulte kameraer, signalforstyrrere og lignende er forbudt, medmindre du har en gyldig grund til at have dem med.

Monokulære varmekameraer

Også kendt som ”termiske briller”. De bruges til at opdage varme og kan mistænkes for brug til ulovlig jagt eller spionage. Bøder kan nå op til 60.000 euro afhængigt af region.

Uregistreret ammunition

Ammunition i bilen uden licens og registrering kan føre til bøder på op til 30.000 euro – og i visse tilfælde arrestation for ulovlig våbenbesiddelse.

Modificerede lommelygter

Lommelygter, der er ændret til at blænde eller give elektrisk stød, er ulovlige. Bøderne for at have en sådan i bilen ligger mellem 601 og 30.000 euro.

Farlige eller brandfarlige stoffer

Det er forbudt at transportere farlige eller brandbare væsker i bilen.

Uregistrerede eller uautoriserede droner

Uregistrerede droner må ikke transporteres i bilen. Har du licens og registrering, må du gerne medbringe den, men opbevar den sikkert i bagagerummet.

Pyroteknisk materiale

Fyrværkeri, knaldhætter eller sprængstoffer er forbudt uden særlig tilladelse. Bøder kan nå op til 30.000 euro.

Løse kæledyr

Det er forbudt for kæledyr at bevæge sig frit rundt i kabinen. De skal være fastspændte eller afskærmet med net eller skærm.

Baseballbat og andre slagvåben

Et baseballbat er okay, hvis du skal bruge det til sport. Men uden gyldig grund kan det opfattes som et våben – opbevar det i bagagerummet.

Bagage, der hæmmer udsynet

Undgå at placere ting i bagagerummet eller på hattehylden, der forhindrer udsyn bagud. Hvis det ikke kan undgås, skal bilen være udstyret med højrespejl med frit udsyn.

Andre ting, du bør huske:

• Personer må kun sidde på godkendte sæder i bilen.

• Antallet af personer i bilen må ikke overstige antallet af sæder.

• Hvis bilen transporterer gods sammen med passagerer, skal lasten være sikret.

• Bilens tilladte totalvægt må ikke overskrides.

• Lasten skal placeres korrekt: tunge ting nederst og længst inde, og brug fastgørelsespunkter, hvis muligt.

Sådan gør du, hvis du får en bøde Får du en bøde fra DGT, kan du betale den på

flere måder – både på stedet, online via DGT’s hjemmeside, via bankoverførsel, hos DGT-kontorer eller udvalgte banker.

OBS: Betaler du hurtigt, kan du få rabat – men det kræver betaling inden for den fastsatte frist.

Dette skal du have med i bilen

Refleksvest: Skal være inden for rækkevidde (ikke i bagagerummet). Manglende vest eller brug på vejen uden vest kan give bøde på op til 200 euro.

ITV-mærkat: Bevis for godkendt syn. Skal sidde i forruden – ellers kan du få bøde på op til 100 euro.

Miljømærkat (DGT): Påkrævet for alle køretøjer. Viser miljøpåvirkning og adgang til lavemissionszoner (ZBE). Manglende mærkat kan give 100 euro i bøde.

Advarselstrekanter og V-16-lys: To trekanter er

stadig obligatoriske. Fra 2026 skal man bruge V16-lys. Manglende udstyr: 200 euro i bøde.

Reservedæk: Skal være i bilen sammen med lappekit.

Ekstra briller: Hvis dit kørekort kræver briller (kode 01), skal du have et ekstra par med –manglende briller kan give 300 euro i bøde.

Du skal desuden kunne fremvise:

• Gyldigt kørekort (Permiso de conducir)

– fysisk eller digitalt via DGT’s app.

• Registreringsattest (Permiso de Circulación)

– fysisk eller digitalt.

• Synsrapport (Tarjeta de Inspección Técnica, ITV)

OBS!

Det er ikke længere obligatorisk at have bilens forsikringspapirer i bilen, da politiet kan tjekke dem digitalt – men det anbefales at have en kopi med.

Guide til Boligkøb i Spanien

Det er ingen tvivl om, at et behageligt klima er det, som først og fremmest får danskere til at søge til Costa del Sol. Solkysten har et af de bedste klimaer på fastlandet i Europa, med over 320 solskinsdage om året! Selv midt om vinteren kan termometeret vise over 20 grader om dagen.

Gode flyforbindelser fra Danmark, der er til at betale, og en kort rejsetid på ca. 3 timer og 40 minutter gør også Costa del Sol populær. At kysten tilhører fastlandet er for mange en stor fordel, da dette øger tilgængeligheden og man har som bonus muligheden for at komme hertil med bil også. Så hele Spanien ligger bogstavelig talt for ens fødder.

Kyststrækningen fra Almuñécar i øst til Sotogrande i vest har i mange år tiltrukket rigtig mange danskere, som søger et dejligt sted at nyde et velfortjent otium, et feriedomicil eller nye karrieremæssige udfordringer. Er man ikke specielt godt kendt på Costa del Sol, anbefales det, at man tager sig god tid til at udforske de forskellige områder, inden man beslutter sig for at købe en bolig.

Øst for Málaga ligger blandt andet Almuñécar og La Herredura, hvor der er lidt længere mellem byerne med de fordele og ulemper,

det nu medfører. Det er samtidig et meget smukt og frodigt område. Også øst for provinshovedstaden ligger Torre del Mar, Torox og Nerja, som alle er smukke byer med en del fastboende udlændinge. Bag kysten her finder man de smukke bjergbyer Frigiliana og Cómpeta, som mange er faldet for.

På den vestlige side af Málaga, få kilometer fra lufthavnen, ligger først den gode gamle kending Torremolinos og herefter Benalmádena, der består både af en kyststrækning (Costa) og en landsby (Pueblo). Herefter følger i geografisk rækkefølge Fuengirola og Mijas, som mange danskere allerede har valgt at kalde ”hjem”. Lidt længere mod vest kommer fashionable Marbella med lystbådehavnen Puerto Banús, derefter San Pedro og Estepona, og endelig, få kilometer fra Gibraltar ligger den meget internationale by Sotogrande.

Ejendomsmæglerne kender alle områderne og deler gerne ud af denne viden, da de ved, hvor vigtigt det er, at man fra starten vælger det område, som passer én bedst.

God boligjagt!

Af Henrik Andersen, henrik@norrbom.com

Vokser boligpriserne ind i himlen? Vokser boligpriserne ind i himlen?

Priserne vokser næppe ikke ind i himlen – men det kommer tæt på. Ledende spanske fagfolk er enige om, at boligpriserne på Costa del Sol vil stige i både 2025 og 2026.

Efterspørgslen er stor, og udbuddet er yderst beskedent. Det vil skabe både stor rift om de gode boliger og nye prisstigninger i de kommende år. Så klar lyder udmeldingen fra boligbranchens spidser på Costa del Sol. Sammen med tusindvis af besøgende og 200 udstillere var 120 ledende spanske fagfolk samlet til årets største boligmesse i Málagas kongrescenter. Flere foredrag, interview og debatindlæg satte en tyk streg under fremtidsperspektiverne for boligmarkedet på hele Solkysten.

Den spanske nationalbank (Banco de España) har flere gange udtalt, at det spanske boligmarked har et efterslæb på cirka 500.000 boliger, hvoraf mellem 40 og 50.000 skal findes på Costa del Sol. Den analyse er formanden for sammenslutningen af entreprenører i Málagaprovinsen helt enig i. ”Vi ser et behov for mindst 40.000 nye boliger, i alle prislag, fordelt over hele provinsen. Vi er parate til at bygge mere, men ser vi på antallet af byggetilladelser, vil der i 2025 kun blive opført mellem 3.000 og 4.000 nye boliger – og maksimalt 8.000 over de næste to år,” udtalte Juan Manuel Rosillo på årets SIMED-boligmesse. Hans udtalelser understøttes af Susana Gómez fra Málagas arkitekt kollegie (COA), som bekræfter, at man i 2024 udstedte

8.900 nye byggetilladelser. ”Det er en stigning på 27 procent i forhold til året før, men det er langtfra nok til at sikre boliger til alle. Langt størstedelen af tilladelserne er givet til opførelse af luksuriøse boliger, som det let kan tage både to og tre år at opføre,” mener hun. Susana Gómez understreger, at man siden udgangen af 2020 ufortrødent har informeret myndighederne om nødvendigheden i at få aktiveret byggeriet for at sikre boliger til alle –både lokalbefolkningen og købere udefra. Arkitekt kollegiet ville elske at udstede flere byggetilladelser, men finder det umuligt så længe udbuddet af byggemodnede grunde er så lavt.

Ingen bobler i luften

Samme udmelding kommer fra Tomás Gosset, som står bag det landskendte entreprenørselskab Urbania. Han frygter direkte, ”at Costa del Sol vil stå uden byggemodnet jord om fire til fem år.” Det vil naturligvis fordyre de få boliger, som kommer på markedet, men stifteren af Urbania tør ikke sætte procenter på. ”Det vil afhænge af den enkelte ejendom - af hvilken type bolig det er og af dens beliggenhed.” Tomás Gosset bliver dog ikke overrasket, hvis de mest eftertragtede boliger i både 2025 og 2026 vil stige i samme tempo,

som vi har set i de seneste år. Trods markante prisstigninger ser han absolut ingen bobler i Solkystens boligmarked. Det gør Alberto Quemada heller ikke. Han står i spidsen for LandCo, som er Banco Santanders afdeling for handel med fast ejendom. Han forklarer, at der i dag handles livligt overalt på Costa del Sol, men at der bygges meget lidt set i forhold til efterspørgslen. Det skyldes, at både bygherrer, banker og myndigheder, i kølvandet på finanskrisen, har været yderst påpasselige med at bygge, finansiere og give nye byggetilladelser. ”Måske har vi også været lidt for forsigtige, men ingen havde forudset, at tidens efterspørgsel ville blive så massiv. “Over blot to år har vi fået 50.000 nye tilflyttere i Málaga-provinsen og passeret 1,8 million indbyggere,” forklarer Alberto Quemada. Han påpeger, at alt fra IT-nomader til børnefamilier og pensionister fra alle verdenshjørner i dag higer efter en ferie- eller helårsbolig på Costa del Sol. Men at dagens byggeaktivitet, det til trods, er milevidt fra niveauet i 00’erne. ”Vi har masser af jord, men den skal gøres byggemoden. Den proces tager syv til otte år i det offentlige apparat. Det bliver derfor en lang proces at komme boligmanglen til livs. Indtil da vil priserne bare stige og stige,” slutter boligeksperten fra LandCo.

Drømmer du om bolig under varmere himmelstrøg? I Nykredit gør vi det nemt og trygt for dig at købe din franske eller spanske drømmebolig. Vi er med dig hele vejen og rådgiver dig om alt det praktiske, om de særlige lokale forhold og dine

Læs mere på nykredit.dk/international eller kontakt os på udland@nykredit.dk/ telefon +45 4455 1535

Administrative formaliteter

Som dansk statsborger kan man rejse ind i Spanien og opholde sig i landet i op til tre måneder uden at informere de spanske myndigheder herom. Er der tale om et ophold af længere varighed, ja måske ligefrem vedvarende, er der forskellige formaliteter, man skal have på plads.

NIE (Udlændingenummer)

Det kræves, at man som udenlandsk resident eller ikke-resident boligejer får et spansk identitetsnummer, som hedder NIE (Número de Identidad Extranjero). NIE-nummeret søger man om på udlændingekontoret hos det nationale politi. Man skal præsentere sit pas, en fotokopi af passet og udfylde den blanket, man får udleveret på kontoret. Med NIE-nummeret kan man tilmelde sig Seguridad Social og dermed få de samme rettigheder som spanierne (hvis de øvrige krav er opfyldt), hvad angår det sociale system. NIEnummeret er også nødvendigt i forbindelse med oprettelse af bankkonto. NIE-nummeret forbliver det samme for dig hele livet, men er kun gyldigt i tre måneder. Det tager minimum en uge at få det spanske identitets-

NIE-nummeret søges hos den spanske ambassade i København.. Her skal man regne med ca. en måneds ekspeditionstid, men til gengæld kan man så ansøge om nummeret allerede inden afrejsen til Spanien.

Residencia (Opholdstilladelse)

Det er ikke længere obligatorisk at få en opholdstilladelse for at bo i Spanien, men det er tilrådeligt, eftersom det gør livet lettere, når man har med myndighederne og f.eks. banker og andre større instanser at gøre.

Udenlandske folkepensionister og førtidspensionister er dog forpligtede til at søge om opholdstilladelse.

Man ansøger om opholdstilladelsen på udlændingekontoret hos det nationale politi, og man skal medbringe gyldigt pas og kopi heraf. Der skal desuden betales et honorar, der pt. er 10,72 euro, og som skal indbetales i banken. Spørg dog først din advokat, eftersom dette beløbet kan ændre sig.

Hos politiet får man udleveret en formular, som skal udfyldes. Det tager mellem 3-12 måneder at få opholdstilladelsen.

Det gøres desuden opmærksom på, at man er pligtig til altid at kunne identificere sig med billedlegitimation, og derfor er man som udlænding tvungen til altid at have sit pas på sig, et kørekort er ikke nok.

Indskrivning i folkeregister

Af andre formaliteter vedrørende bosættelse i

Spanien er det også tilrådeligt at lade sig registrere på folkeregisteret. På spansk hedder det empadronamiento. Bopælsregistreringen giver mulighed for at stemme ved kommunalvalgene. Kommunernes budgetter udregnes på baggrund af antallet af bopælsregistrerede borgere. Kommuner med mange udenlandske residenter gør meget ud af at informere de udenlandske residenter om nødvendigheden i bopælsregistreringen. Ofte svarer den offentlige service, så som hospitalskapacitet, antal læger, etc., ikke til det reelle antal personer, der bor i byen, og det er naturligvis et problem, især for borgerne selv. Registreringen foregår ved, at man møder op på det kommunale folkeregister Oficina de Empadronamiento, som ofte ligger i tilknytning til rådhuset, med gyldig legitimation samt et dokument, der beviser, at man er bosat på den adresse, som man vil indskrives på (skøde, hvis det drejer sig om ejerbolig, lejekontrakt, hvis man bor til leje, men man kan også fremvise en el- eller telefonregning).

Tilmelding til spansk sygesikring

Med et NIE-nummer kan man henvende sig på det lokale Seguridad Social kontor, Centro de Atención e Información, for at tilmelde sig den spanske sygesikring. Man skal medbringe NIEdokumentet og udfylde en formular. Ca. en måned efter indlevering af ansøgningen kan man forvente at modtage et dokument, der giver en ret til offentlig sygesikring. Hvis man har ret til spansk sygesikring, kan man søge om at få det europæiske sygesikringsbevis. Det udleveres også på det lokale Seguridad Social kontor.

AF CRISTINA SERRATO SCHOU OG KURT TOFTERUP

Køb af bolig i Spanien

En komplet guide til drømmeboligen på Solkysten

Forestil dig at vågne op i din egen bolig i det sydlige Spanien.

Drømmen om at eje en bolig i Spanien, især på det solrige Costa del Sol, er noget, som mange danskere går med i tankerne.

Men selvom tanken om et hjem i sydens sol er romantisk, er der mange praktiske overvejelser og trin, du skal være opmærksom på, før drømmen bliver til virkelighed. Det handler ikke kun om at finde det perfekte hus eller lejlighed med havudsigt – det handler også om at forstå det spanske boligmarked, kende til de juridiske og økonomiske processer og undgå de faldgruber, som andre før dig er snublet over.

Denne komplette guide hjælper dig hele vejen: Fra overvejelserne inden boligkøbet og valg af område, til finansiering, juridiske forhold, skatteforpligtelser og selve købsprocessen. Vi dykker ned i alt, du behøver at vide, for at kunne træffe trygge og informerede beslutninger og gøre din spanske boligdrøm til virkelighed –uden ubehagelige overraskelser undervejs. Overvej dine behov og ønsker – første skridt til det rigtige køb.

Før du begynder at lede efter din drømmebolig, er det vigtigt at overveje følgende:

Beliggenhed: Ønsker du at være tæt på stranden, i en by med liv og aktivitet, eller i et roligere område? Costa del Sol tilbyder en bred vifte af muligheder.

Formål med boligen: Skal boligen bruges som feriebolig, helårsbolig, pensionistbolig eller som investering/udlejning? Dette vil påvirke dit valg af boligtype og beliggenhed.

Budget: Ud over købsprisen skal du tage højde for ekstra omkostninger som skatter, notar, advokat og tinglysning. Generelt bør du beregne ca. 11-14% ekstra af købsprisen til disse omkostninger.

Faciliteter: Tænk over, hvilke faciliteter der er vigtige for dig, såsom pool, garage, elevator, terasse eller have.

Hvad er den rigtige pris?: Du bør selv vurdere prisen på boligen. F.eks. ved at se forskellige boliger og sammenligne, hvad du får for pengene.

Hvad bør du være opmærksom på:

Ejendommens juridiske status: Sørg for, at boligen er lovligt opført og korrekt registreret. En grundig gennemgang af skødet og ejendomshandelsregisteret er nødvendig.

Skjulte gældsforpligtelser: I Spanien følger gæld ofte ejendommen, ikke ejeren. Det betyder, at du kan overtage gæld, hvis du ikke får det undersøgt.

Manglende byggetilladelse eller færdigmelding: En bolig uden korrekt byggetilladelse kan ikke udvides, eller videresælges nemt – og kan i værste fald kræves nedrevet.

Fællesomkostninger i ejerforeninger: Især i lejligheder og rækkehuse kan der være uforudsete udgifter eller konflikter i ejerforeningen (comunidad).

Købsprocessen i Spanien – trin for trin

a) NIE-nummer

Før du må købe ejendom i Spanien, skal du have et NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) – et skatteidentifikationsnummer for udlændinge. Det bruges til alt fra bankkonto og kontrakt til el-tilslutning.

b) Spansk bankkonto

En spansk bankkonto er nødvendig for betaling af ejendomsskatter, forsyninger og selve boligen. Det er en del af processen, og vi hjælper med det praktiske.

c) Reservationsaftale

Når du finder en bolig, underskrives typisk en reservationsaftale og der betales et depositum på f.eks. 3.000 til 12.000 € for at tage boligen af markedet. Aftalen er ofte ikke juridisk bindende, men sikrer forhandlingstid.

d) Privat købekontrakt (Contrato de Compraventa)

Efter due diligence (juridisk gennemgang), udarbejdes en bindende købsaftale. Her betales som regel 10% af købsprisen minus depositum. Ved misligholdelse mister køber sit depositum, og sælger kan blive pålagt at betale det dobbelte tilbage.

e) Notar og offentligt skøde (Escritura pública)

Den afsluttende handel sker hos en notar, hvor både køber og sælger møder op, og den endelige kontrakt (skøde) underskrives. Købesummen betales, og ejendommen overdrages officielt.

f) Tinglysning og registrering

Efter notarens underskrift sendes skødet til det offentlige ejendomsregister (Registro de la Propiedad), så du står som den lovmæssige ejer.

Vælg den rigtige advokat – og hvorfor det er så vigtigt

Når du skal købe bolig i Spanien, er det helt afgørende, at du vælger en advokat, som er uafhængig og kun arbejder for dig. Det er nemlig ikke nok at stole på sælgerens eller ejendomsmæglerens advokat – deres opgave er at beskytte deres klient, ikke dig. Du har brug for din egen juridiske rådgiver, der sikrer, at alt går rigtigt til, og at dine interesser bliver varetaget.

Vi anbefaler, at du vælger en advokat med følgende egenskaber: Taler dit sprog: Det gør det meget nemmere at forstå alle trin i boligkøbsprocessen, og du kan stille spørgsmål og få klare svar uden misforståelser.

Kender den spanske lovgivning:

Ejendomshandel i Spanien foregår meget anderledes end i Danmark, og derfor er det vigtigt, at advokaten har styr på de spanske regler og procedurer.

Din advokat kan hjælpe dig med nedenstående vigtige opgaver

• At sikre, at den bolig du køber i Spanien er lovligt opført og registreret, er en af de allervigtigste dele af processen – og også en af de mest oversete af købere.

Din advokat bør kontrollere følgende dokumenter:

• Ibrugtagningstilladelse (Licencia de primera ocupación / LPO) Udstedt af kommunen og påkrævet, før en bolig lovligt kan bebos eller lejes ud. (Ved ældre ejendomme kan der foreligge ældre LPO eller erstatninger som “cédula de habitabilidad”).

• Registrering i Ejendomsregisteret (Registro de la Propiedad)

Din advokat skal kontrollere, at ejendommen og alle relevante dele (garage, pool, tilbygning m.v.) er tinglyst korrekt.

• “Kadastralen”, som er det spanske

matrikeldirektorat (Catastro)

Disse skal stemme overens med virkeligheden og med tinglysningen. Uoverensstemmelser kan føre til skatteproblemer eller bøder.

Omkostninger ved køb – hvad skal du forvente?

Her er en oversigt over de typiske udgifter:

Overdragelsesafgift (ITP)

7–10% af købspris (brugte boliger)

Moms (IVA)

10% af købspris (nye boliger)

Dokumentafgift (AJD)

1,2% af købspris (nye boliger)

Notaromkostninger €500–€1.800

Tinglysningsafgift €400–€1.000

Advokatsalær 1% af købsprisen + moms

Diverse gebyrer (bank, NIE) €300–€600

Silkeborg Flytteforretning

120 års erfaring med pakning, flytning og opbevaring

Kontor / lager Spanien

Silkeborg Flytteforretning España SL Pol. Ind. Rancho Hermoso

Calle Sancho Panza 7

Los Boliches, 29640 Fuengirola

Tlf. / fax: +34 952 4 6 18 44

Formiddag: Kl. 8.30-13.00

Man. - fre. træffes Claus på

tlf. + 34 952 46 18 44 claus@silkeborg-flytteforretning.dk

Kontor / lager Danmark

Silkeborg Flytteforretning

Staghøj Tværvej 8-12 DK-8600 Silkeborg

Tlf. +4 5 86 82 36 1 1

Fax: +4 5 86 80 36 1 2

www.silkeborg-flytteforretning.dk

Stor erfaring

Stor kapacitet

Finansiering af bolig i Spanien – dine muligheder

A) Spansk banklån (hipoteca)

Mange udenlandske købere optager lån gennem en spansk bank, og det er almindeligt, at disse banker tilbyder lån til ikke-residente (ikke-fastboende udlændinge).

Finansieringsgrad: Op til 70% af boligens værdi (vurderet af banken)

Løbetid: Op til 25–30 år

Rente: Ofte variabel, men fastforrentede lån bliver mere populære

B) Finansiering i hjemlandet

Alternativt kan du:

Belåne en eksisterende bolig i Danmark

Optage et dansk lån i din bank med pant i ejendom i Danmark eller et realkreditlån.

Avda. Ricardo Soriano, 59 +34 951 51 92 20

Fuengirola / Mijas

Ctra. de Mijas, 22 +34 951 51 22 11

E-mail: info@silkeborg-flytteforretning.dk

Masser af mod på livet

Boligerne er nye, lækre og ofte i høj kvalitet. Tilmed er prisen ofte også god, når du handler på projektplan. Der er store plusser ved at købe på tegnebrættet, og særligt købere udefra har fået næse for Solkystens nybyggeri. Garantierne ved køb på projektplan er gode, men der er ét usikkert element, nye boligejere bør være opmærksom på.

Det er blevet interessant at handle på projektplan. Det er blandt andet derfor der i det forgangne år blev givet 8.900 nye byggetilladelser i Málaga-provinsen. ”Det er byggerier, som vil gå i gang i løbet af 2025 og efterfølgende vil tage et, to eller tre år at færdiggøre. Vi forventer, at udstede samme mængde byggetilladelser i år. Det er derfor, vi estimerer, at der årligt færdigbygges 4-5.000 nye boliger i provinsen,” fortæller Susana Gómez de Lara fra Málagas arkitekt kollegie (COA). Hun understreger, at det langtfra er nok til at dække efterspørgslen. ”Det er tydeligt, at alle nye byggeprojekter i dag sælges enten under opførelse eller sågar på projektplan. Ofte går det tilmed hurtigt – det er blevet helt normalt.”

Stærkere garantier

Men det går ikke bare hurtigt og er blevet helt normalt. Det er også blevet sikkert at købe på projektplan. Ana María Navarrete knytter sig til byggeloven, som helt specifikt hedder ”Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la Edificación”. Loven stammer tilbage fra 1999. I modsætning til dengang håndhæves loven i dag – til mindste detalje.

Ét godt råd når du køber på projektplan

”Jeg kan sagtens forstå, hvis nogle fortsat er tøvende overfor at købe en bolig på projektplan. Op til finanskrisen i ‘08 kom talrige købere jo i klemme og mistede sine indskud, da talrige bygherrer gik konkurs. Det kan ikke ske i dag,” forsikrer den spanske advokat og forklarer: ”Alle bygherrer skal have en forsikring og/eller en bankgaranti, som sikrer byggeriets færdiggørelse. Denne forsikring og garanti skal dokumenteres overfor både myndighederne og den enkelte køber. Det er altid, det første jeg beder om, forud for udarbejdelsen af en købekontrakt.” Ana María Navarrete tøver ikke med at indrømme, at både myndighederne, bankerne, køberne og advokater i 00’erne tog alt for let på denne forsikring og garanti. ”Ingen troede det kunne gå galt, men finanskrisen vendte op og ned på alting. I dag følges lovgivningen heldigvis til mindste detalje.” Den spanske advokat mener direkte, at det inden for de seneste ti år er blevet mere sikkert end nogensinde at købe på tegnebrættet. Hun forklarer tilmed, at de beløb, man som køber betaler mens byggeriet står på, i dag skal indbetales til en konto, som er øremærket til byggeriet.

Kun én faldgrube I debatten om købers garantier og rettigheder på boligmarkedet er der kun én lille faldgrube. Den er helt ny. Ana María Navarrete er opmærksom på et nyt system, eller en ny model, når der sælges på tegnebrættet – inden første spadestik tages. ”Kort forklaret, sælger bygherrer jorden til klienterne, som ved samme lejlighed forpligter sig til at lade hans selskab opføre boligerne. Den vej rundt afskriver han sig sit ansvar, og holder budgettet ikke, bliver det købernes ansvar og merudgift. Her bør man absolut søge rådgivning,” advarer den spanske advokat, som er yderst opmærksom på denne type handler. Denne skepsis får dog ikke lov at ryste på det ellers så sikre fundament. Ana María Navarrete anbefaler altid, at man konsulterer en uvildig advokat forud for alle typer boligkøb, og ellers ikke skal lade sig skræmme – heller ikke over for byggeri på projektplan. ”Alle kigges efter i sømmene i dag – både banker, bygherrer og advokater. Og det er alt sammen til købers fordel og sikkerhed.”

• Køb og salg af boliger

• Arv og testamente

• Dødsboer

• Skatteopgørelser for ikke residente

• Selskabsret

Sådan får du et godt og sikkert boligkøb i Spanien

Drømmer du om at købe bolig i Spanien? Et godt forarbejde og rettidig omhu giver dig de bedste forudsætninger for at få en god oplevelse, når du skal købe din spanske drømmebolig.

Dejlig sol, smukke omgivelser og den perfekte terrasse med udsigt ud over byen. Der er ingen grund til ikke at slå til med det samme og købe din nye, spanske oase. Eller vent – det er der. For mange boligkøbere kaster sig lidt for hurtigt ud i boligkøbet og risikerer at ende i en økonomisk eller juridisk klemme.

René Egerup Bendtsen fra Nykredit International i Marbella hjælper til dagligt danskere med spanske boligdrømme, og han har ét råd, han altid giver nye boligkøbere:

”Du skal tale med din bank i Danmark, inden du gør noget. Både inden du overhovedet begyn-

der at kigge på boliger, og helt afgørende: Inden du lægger et depositum.”

Han ser ofte boligkøbere, der er blevet revet med og allerede har lagt et depositum og underskrevet en reservationsaftale, inden de har talt med banken og gennemgået aftalen med en uvildig advokat.

”Der er meget store forskelle på at købe bolig i Danmark og Spanien, både når det kommer til processen, men også i forhold til økonomien i det. Som køber kan det være svært at gennemskue alle omkostningerne ved købet, og hvad det koster at have og holde et hus i Spanien. Vi oplever desværre, at nogle forregner sig, hvis de

ikke har talt med banken, inden de lægger et depositum. Så finder de først ud af bagefter, at de ikke kan få det lån, de regnede med, og så er depositummet tabt,” siger René.

Kom godt fra start, når du køber bolig i Spanien Inden du involverer din bank, skal du dog sikre dig, at den har erfaring med spanske ejendomme. Men hvorfor er det vigtigt at have banken med – ud over at de kan regne på lånet? Banken kan give individuel rådgivning med udgangspunkt i din økonomi og formue. Skal boligen købes med et lån i Spanien og pant i den spanske bolig, eller som friværdibelåning i den danske bolig? Hvor meget har du til en udbeta-

ling? Du skal regne med at kunne betale 32 procent af købsprisen i egenfinansiering.

”Din bank kan tage højde for det hele: også at du skal have råd til ejendomsskatter, fællesudgifter, forsikringer, el, vand og flybilletten. Vi oplever tit, at kunderne bliver overraskede over, hvor mange udgifter, der egentlig er,” siger René, der også understreger, at man som køber skal huske at få rådgivning hos en advokat om blandt andet arveskat og eventuel formueskat.

Kan du klare en rentestigning?

Selvom vi i øjeblikket står overfor faldende renter, er det vigtigt at have for øje, at fremtidige rentestigninger er en af de ting, der kan tippe hele din privatøkonomi.

”Det er noget, vi altid tager højde for, for du skal ikke risikere at stå med en bolig, der presser din økonomi for meget. Det tror jeg, at mange af vores kunder, der optog lån, da der var negative renter, er glade for i dag. Men derfor kan du også risikere, at den boligkøbsramme, der viser, hvor meget du kan købe bolig for, er på et mindre beløb, end du måske forventede – også selvom du har en stor opsparing. Det er simpelthen for at sikre, at din økonomi forbliver robust – også i tider med økonomisk blæsevejr,” siger René.

En anden ting, der også er værd at vide, er, at eventuelle lejeindtægter på boligen ikke regnes med, når banken regner på din samlede økonomi og mulighed for at købe som privatperson. ”Du skal kunne sidde i boligen uden lejeindtægter. Vi så fx under corona, hvor pressede mange ferieboligejere blev, da lejeindtægterne udeblev. Derfor er det vigtigt, at din økonomi kan klare det uden de ekstra indtægter. Til gengæld vil du så opleve at få ekstra stort råderum, hvis du lejer boligen ud.”

Realkreditlån til boligkøb i udlandet

Når du finansierer dit køb af bolig i udlandet med et dansk realkreditlån, er lånet er baseret på den korte europæiske rente, Euribor3, som er en variabel rente, og som tilbydes med en løbetid på op til 30 år ved lån i Spanien med mulighed for 10 års afdragsfrihed.

Købermægler hjælper dig – uden omkostninger

Der er flere grunde til, at det er smart at have en boligkøbsramme fra banken, så du ved, hvor meget du kan købe for. Så kan du nemlig også få en købermægler, der kan hjælpe dig med at finde den perfekte bolig. I modsætning til i Danmark er det sælger, der betaler købermægleren, så du kan omkostningsfrit få hjælp til at finde drømmehuset. Og det er langt nemmere, når du ved, hvilken prisklasse du kan gå efter. Samtidig kan du også rykke langt hurtigere, når den rigtige bolig dukker op, når du allerede har en godkendelse fra banken.

”Boligerne kan blive solgt rigtig hurtigt hernede, og det kan være afgørende for, om man får boligen eller ej, om man har boligkøbsrammen fra banken,” siger René.

Fem gode råd til et godt boligkøb i Spanien

• Træk vejret en ekstra gang, og slå koldt vand i blodet, før du gør noget.

• Tal med banken, inden du begynder at se på boliger, så du ved, om de synes, det er en lige så god idé, som du synes.

• Skriv ikke under på noget, før det er godkendt af en advokat. Bordet fanger. Der er ingen fortrydelsesret.

• Du køber som beset, og der laves ikke tilstandsrapporter i Spanien. Få evt. en håndværker til at gennemgå boligen med dig.

• Få lavet et NIE-nummer med det samme. Der kan være lang behandlingstid på uger eller måneder. Det koster ikke så meget og gælder resten af livet.

Hvad kan Nykredit International hjælpe med? Nykredit har lokalt kontor i Marbella, som står klar til at hjælpe dem, som ønsker at købe en feriebolig primært på Costa del Sol, Mallorca, Costa Brava eller Costa Blanca. De har gennem mange år oplevet lidt af hvert, når det kommer til boligfinansiering i Spanien og kan dermed gøre oplevelsen mere overkommelig, hvis spørgsmål og udfordringer skulle opstå.

René Egerup Bendtsen og Christel Mark Hansen arbejder til dagligt på Nykredits kontor i Marbella. De fortæller: ”Vi kan naturligvis hjælpe med selve finansieringen af den spanske bolig. Men ikke kun det. Også råd og vejledning om processen og gode tips til alt fra danske mæglere og advokater til gode restauranter eller golfbaner, hjælper vi gerne med.”

Christel uddyber: ”Nu har jeg været her på kontoret i over 20 år, og jeg kan se, at det betyder meget for de danske kunder, at vi som kendt bank fra Danmark kan give dem tryghed her i Spanien. Der er meget, der er komplekst, når man bosætter sig i et fremmed land – derfor er det rart, at et så vigtigt område som finansieringen er på plads og i hænderne på kendte aktører og hos nogen, der taler ens eget sprog.”

Kontakt Nykredit

Vil du gerne vide mere om boligfinansiering i Spanien? Så kontakt Nykredit i Marbella på +34 952 905 150 eller Nykredit i København på tlf. +45 44 55 15 35. Du kan også sende en mail på udland@nykredit.dk for at høre mere.

Du er naturligvis også velkommen på vores kontor i Marbella.

René Egerup Bendtsen, Stephanie Elizabeth Mathiasen og Christel Mark Hansen arbejder til dagligt på Nykredits kontor i Marbella.

Drømmen om en bolig på Solkysten er enorm – måske større end nogensinde. La Danesa har derfor spurgt en række fastboende danskere om deres erfaringer med boligkøb og bedste tip til kommende boligejere.

Ole Kirkemann

Hvorfor flyttede du til Solkysten? – og i hvilket område bor du?

Jeg flyttede herned med min familie i 1988. Jeg var blevet tilbudt job som Assurandør hos Brøndum Assurance i Los Boliches. Tiden er gået, og meget er blevet forandret til det bedre. Vi bor i Fuengirola.

Tror du, at 2025 er et godt tidspunkt at købe bolig på?

At købe fast ejendom har altid været en god investering på længere sigt. Priserne går konstant op. Det kunne endvidere være et godt tidspunkt i 2025 at købe bolig, med den uro der er på aktiemarkedet. Det kan selvfølgelig vende, men efter min mening en god ide.

Hvilket er dit bedste tip til kommende boligkøbere på Solkysten?

Det giver altid god mening at se sig godt for. Beliggenhed, pris, boligareal, vender ejendommen rigtigt i forhold til solen samt eventuelt udlejningspotentiale. Få en byggesagkyndig til at gennemgå ejendommen og få en advokat til at gennemgå skødet, samt at undersøge eventuelle

skjulte poster. Sidst bør du deklarere hele købsprisen i skødet og dermed undgå et større skattesmæk ved et salg senere.

Jess Krelskov

Hvorfor flyttede du til Solkysten? - og i hvilket område bor du?

Jeg har boet flere forskellige steder i Europa og vi kiggede også på muligheder for at flytte til Dubai, Miami eller Thailand.

Valget faldt dog på Europas bedste destination, Costa del Sol. Ingen tvivl om, at jeg elsker det store udvalg af golfbaner, maden, havet og de mennesker, som bor her og har taget samme rejse. Mijas er et område, som passer os godt, da vi har 3 hunde samt er tæt på venner og familie.

Tror du, at 2025 er et godt tidspunkt at købe bolig på?

Måske. Syntes dog at priserne på boligerne er steget en hel del. Om den trend fortsætter er svær at sige. Jeg synes også, der er stor forskel på nybyggeri og re-sale. Der er kommet så meget godt nybyggeri i god kvalitet, som vil være en drøm for mange.

Hvilket er dit bedste tip til kommende boligkøbere på Solkysten?

Tag på ferie i området for at opleve hvad der er godt og hvad der ikke virker. Snak med de mennesker, der bor i området. Find ud af hvad, der giver dig værdi i livet og find den oase, som gør dig lykkelig.

Jacob Lindgreen

Hvorfor flyttede du til Solkysten? - og i hvilket område bor du?

Jeg flyttede i 2003 til Spanien med min daværende kæreste og havde den klare ide om at vi skulle bo i Málaga, som dengang ikke havde nogen turisme. Min kæreste skulle færdiggøre sin uddannelse på universitetet, og jeg skulle finde arbejde som fysioterapeut. Lidt efter lidt blev vi dog med arbejde og venner trukket til kysten og bosatte os i Mijas. I dag bor jeg i Benalmádena.

Tror du, at 2025 er et godt tidspunkt at købe bolig på?

Jeg synes priserne her i 2025 er voldsomt høje ved kysten, men der er åbenbart stadig et udbud/efterspørgsels misforhold med mangel på boliger og særligt i den billige ende.

Hvilket er dit bedste tip til kommende boligkøbere på Solkysten?

Mit bedste tip er klart at bo til leje, inden man køber. Så finder man også området man gerne vil bo i, og om man overhovedet vil bo her. Som jeg ser det lige nu, så er der mange prismæssigt interessante muligheder, hvis du bare kører lidt ind i landet, fordi priserne her har stået noget mere stille.

Søren Krogh Vilhelmsen

Hvorfor flyttede du til Solkysten? - og i hvilket område bor du?

Jeg bor på strandpromenaden i Fuengirola. Min mand er spansk, så vi vidste, vi ville flytte til Spanien på et tidspunkt. Da jeg blev fritstillet fra mit job, og vores lejlighed allerede var betalt ud, tog vi springet i 2023.

Tror du, at 2025 er et godt tidspunkt at købe bolig på?

Priserne er steget meget i de sidste 5-10 år, men hvis man køber i kystbyerne tæt på stranden, tror jeg fortsat, man vil se priserne stige fremover. Jeg tror

Bo i luksus ved havet – Lejlighed

i Jardines de Don Carlos, Marbella

Kun 150 m fra stranden finder du denne elegante lejlighed på 122 m². Boligen har 3 soveværelser – to rummelige dobbelte og et tredje, som er ideelt til gæster eller som kontor. Dertil 2 badeværelser, et fuldt udstyret køkken, marmorgulve og solrig terrasse. Bedste liggenhed i det prestigefyldte kvarter Jardines de Don Carlos. Direkte adgang til fælles pool, fitnessrum, sauna, parkeringsplads og opbevaringsrum. Let adgang til stranden og tæt på golfbaner, butikker og alle faciliteter. Ideel både som helårsbolig og som investering.

Ref.018I – 610.000 €

dog ikke, man skal købe kun med henblik på ferieudlejning, da det er blevet sværere grundet nye regler.

Hvilket er dit bedste tip til kommende boligkøbere på Solkysten?

Har man mod på det, bør man kigge efter boliger der trænger til renovering. Det har, selv efter ombygning, sparet os mange penge- både da vi købte vores lejlighed i Fuengirola og vores feriehus i Casarabonela.

Hvorfor flyttede du til Solkysten? – og i hvilket område bor du?

Jeg flyttede til Costa del Sol i 2017. Jeg ønskede at prøve noget helt nyt, så en ven hjalp mig ind i møbelbranchen her. Jeg har boet i Alhaurín de la Torre, Fuengirola og nu i La Cala de Mijas – mit yndlingssted med den perfekte kombination af byliv og strand.

Tror du, at 2025 er et godt tidspunkt at købe bolig på?

Moderne elegance med Havudsigt – Lejlighed i Las Lomas del Higuerón

Ny lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser i det prestigefyldte Las Lomas del Higuerón har sydvestlig orientering, fantastisk middelhavsudsigt og masser af naturligt lys. Den åbne planløsning byder på en lys stue og et fuldt udstyret køkken. Master-suiten inkluderer indbyggede garderobeskabe og et elegant badeværelse en-suite, komplet med to yderligere soveværelser og et fælles badeværelse. Rummelig terrasse, 2 private parkeringspladser og et opbevaringsrum er inkluderet. Luksus, komfort og beliggenhed – alt i ét.

Ref.015L – 595.000 €

Ja, 2025 er et godt tidspunkt. Ifølge boligportalen idealista.es er boligpriserne steget 8 % årligt siden 2020, og efterspørgslen vokser fortsat. De bedste boliger bliver hurtigt solgt. Usikre tider får mange til at tøve – men det er netop nu, kloge investeringer bliver gjort.

Hvilket er dit bedste tip til kommende boligkøbere på Solkysten?

Brug en erfaren, lokal ejendomsmægler og vigtigere: en dygtig advokat - ikke nødvendigvis dansk! Ifølge InterNations fortryder hver fjerde udlænding deres første boligkøb, så se mindst 10 boliger, spis i området, og vælg rådgivere, der kender markedet og varetager dine interesser – især når det gælder spansk lovgivning.

Michael Kolodnicki

Hvorfor flyttede du til Solkysten? – og i hvilket område bor du?

Vi flyttede til Costa del Sol i 2005 for at få mere tid sammen som familie efter nogle intense arbejdsmæssige år i Danmark. Vi faldt pladask for

Fred og ro i hjertet af Fuengirola – Puebla Lucía

Rummelig og lys lejlighed med 3 sove- og 2 badeværelser i et af Fuengirolas mest eksklusive boligkvarterer med frodige haver, 3 fælles swimmingpools og 24-timers vagt. Med 104 m² byder denne bolig på en lys stue med høje lofte og med to altaner. Dertil et master-soveværelse med dobbelt altan.

Beliggende i et stille, men centralt område, tæt på skoler, butikker, parker, sundhedscentre og togstationen – og kun en kort gåtur til stranden. Et perfekt valg til helårsbolig eller som en god investering til udlejning.

Ref. 014 – 495.000 €

Martin Rance

Rincón de la Victoria – et ægte spansk område med skøn atmosfære, god livskvalitet og kun 15 minutter fra Malaga. Det føltes rigtigt.

Tror du, at 2025 er et godt tidspunkt at købe bolig på?

2025 er et oplagt tidspunkt at købe bolig på Costa del Sol. Mange områder tilbyder stadig attraktive priser og stærkt udlejningspotentiale året rundt. Samtidig får man en fantastisk livsstil med klima, kultur og livskvalitet. For både investorer og livsnydere er det et godt tidspunkt at sikre sig den rette bolig.

Hvilket er dit bedste tip til kommende boligkøbere på Solkysten?

Vælg område med omhu og tænk både på hverdagsliv og udlejningspotentiale. Brug en lokal rådgiver, der forstår markedet og kan hjælpe med alt det praktiske. Det gør hele processen nemmere og øger chancen for, at boligen både bliver en god investering og et sted, man virkelig nyder at være.

Ole Højer

Hvorfor flyttede du til Solkysten? – og i hvilket område bor du?

Jeg flyttede oprindeligt til Spanien i 1998 med den idé, at jeg da skulle lære mig noget spansk, så jeg kunne rejse rundt i Latinamerika uden at føle mig sprogmæssigt begrænset. Jeg blev i stedet hængende her og bor nu i Chilches, øst for Málaga, hvor jeg befinder mig overordentligt godt.

Tror du, at 2025 er et godt tidspunkt at købe bolig på?

Om 2025 skulle være et godt tidspunkt at købe bolig på, kan jeg kun dårligt udtale mig fornuftigt om. Generelt synes der at være mangel på boliger, hvilket sammen med en høj efterspørgsel uden tvivl er det, der stadig presser priserne opad.

Hvilket er dit bedste tip til kommende boligkøbere på Solkysten?

Står du med tanker om at købe bolig, så find noget som du kan se dig selv i. På den måde skulle der også senere være en god chance for, at boligen er til at sælge igen.

Hvorfor flyttede du til Solkysten? – og i hvilket område bor du?

Mine forældre flyttede hertil i 1990. Jeg var teenager og flyttede med, men planen var, at jeg kun skulle blive her ét år. Der er gået nogle årtier, og jeg bor stadig i Fuengirola – nu med mand og barn.

Tror du, at 2025 er et godt tidspunkt at købe bolig på?

Ja, for markedet er stærkt. Der tales meget om priser, men jeg vægter livskvalitet højest. Jeg elsker havet, gastronomien, den afslappede attitude og det internationale miljø, vi har her.

Hvilket er dit bedste tip til kommende boligkøbere på Solkysten?

Tilbring nogle dage i det område, du påtænker at købe. Besøg caféerne, snak med de lokale og fornem atmosfæren. Dernæst ville jeg fokusere på, hvordan sol og skygge falder på boligen. Det har stor betydning for, om det er til at holde ud at være i boligen i de varmeste sommermåneder.

Simon Goltermann

Hvorfor flyttede du til Solkysten? – og i hvilket område bor du?

Jeg flyttede til Costa del Sol i 2005 af to grunde: kærlighed til en kvinde – og til Spanien. Det blev starten på et nyt kapitel. I dag bor jeg i Mijas og elsker hverdagen her.

Tror du, at 2025 er et godt tidspunkt at købe bolig på?

Jeg arbejder meget med videoproduktion og visuel markedsføring for ejendomsmæglere og følger markedet tæt. Interessen er høj, udbuddet lavt, og priserne stiger. Hvert år siden krisen i 2008 har været et godt købsmoment – og intet tyder på, at 2025 bliver en undtagelse, selvom priserne efterhånden er steget uhørt meget.

Hvilket er dit bedste tip til kommende boligkøbere på Solkysten?

Vælg en ejendomsmægler du har tillid til – gerne en som er uddannet i Danmark. Brug tid på at lære områderne at kende og forstå processen. Mange danske mæglere deler guides og videoer på YouTube, som giver et godt indblik i både markedet og mæglerne selv.

Lonnie Christiansen

Hvorfor flyttede du til Solkysten? – og i hvilket område bor du?

Jeg flyttede hertil i 1996. Mit hjerte har altid brændt for Spanien, og da min mand døde alt for tidligt, var det tid til at indlede et nyt kapitel. Dengang havde jeg hus i Capellania og efter 18 gode år ved Mijas Golf, bor jeg nu i centrum i Fuengirola. Jeg er – og har været – lykkelig for alle tre områder.

Tror du, at 2025 er et godt tidspunkt at købe bolig på?

Man bør tænke sig godt om og kun slå til, hvis man virkelig føler, at boligen og prisen er den rette. Vel er det altid godt at eje mursten, men priserne er steget voldsomt siden pandemien. I de snart 30 år jeg har boet her, har jeg set flere tabe stort på at spekulere.

Hvilket er dit bedste tip til kommende boligkøbere på Solkysten?

Man bør prøve sig frem ved at bo til leje i de byer eller områder, man overvejer at købe bolig i. Med det seneste års udvikling bør man absolut have infrastrukturen i mente, før man køber.

Johanna Bergstrom

Eksklusivt hos SIXT

Direkte fra fly til bil

FAST TRACK PREMIUM

Inkluderet i din lejepris som udlandsdansker

SIXT giver udlandsdanskere speciel fast track-pakke i Københavns Lufthavn.

Når man som udlandsdansker kommer hjem på ferie eller familiebesøg, kan man med fordel leje bil i Danmark. Udover attraktive priser og fri kilometer tilbyder SIXT nu også Fast Track Premium inkluderet i lejeprisen. På den måde kan man hurtigere og mere effektivt tilgå sin SIXT-lejebil.

Fast Track Premium få minutter fra ankomsthallen til P7

Ubegrænset kilometer i op 27 dage

0,- i selvrisiko

Eneste biludlejer med Fast Track Premium i CPH

SIXT Danmark er en af landets største biludlejningsselskaber og tilbyder fleksible løsninger til både private og erhverv.

SIXT har filialer ved alle større danske lufthavne samt i København City. Man registrerer sig som udlandsdansker på sixt.dk ved at klikke af, at man ikke er bosiddende i Danmark, når man indleder bookingprocessen.

Book din næste lejebil hos SIXT på www.sixt.dk

Spanske ejerforeninger

(Comunidades de Propietarios)

Personer, der ejer en villa eller lejlighed i et lejlighedskompleks eller en urbanisation, er underlagt den spanske lovgivning om Ejerforeninger, Ley de Propiedad Horizontal.

Hvad er en ejerforening?

Det er en juridisk enhed, som styrer og varetager de enkelte ejeres fælles interesser i eksempelvis en bygning udstykket i lejligheder og/eller lokaler. Dens opgaver er at vedligeholde bygning og fællesområder. Den drager også omsorg for, at ejerne følger de regler, som ejerforeningen har fastsat. Ejerforeninger er reguleret ved lov (Ley de Propiedad Horizontal).

Hvem bestemmer?

Alle ejere bestemmer i fællesskab. Den daglige ledelse styres af en bestyrelse, som består af en præsident (formand), en sekretær og menige bestyrelsesmedlemmer. Det er ikke nødvendigt med flere medlemmer af bestyrelsen end en præsident og en sekretær. Præsidenten og sekretæren vælges direkte af ejerne på de årlige ejerforeningsmøder. Det er præsidenten, der har den daglige ledelse. Sekretæren, der som oftest er en uddannet administrator af ejendomme

(Administrador de fincas), laver de løbende regnskaber og opkræver ejerforeningsbidragene. Sekretæren er også normalt den person, der foretager alt det praktiske arbejde i foreningen med præsidentens godkendelse. Han aflønnes, hvorimod præsidentens hverv er ulønnet. Ledelsen skal udføres i overensstemmelse med de beslutninger, der er taget af ejerne på de årlige ejerforeningsmøder.

Årsmøderne

En gang om året indkaldes til årsmøde. Det skal ske med den varsel, som er i vedtægterne for foreningen. Det er normalt 15 dage, hvor 6 dage er lovmæssigt minimum. Dagsordenen på årsmødet er: Referat af det forgangne år, Regnskabsfremlæggelse, Vedtagelse af næste års budget, Valg af præsident, sekretær, og evt. bestyrelsesmedlemmer, samt eventuelle udvalg, Gennemgang af forelagte forslag, Behandling af ejernes gæld til ejerforeningen, samt Eventuelt. For at årsmødet kan være beslutningsdygtig, skal der være mødt repræsentation for mindst halvdelen af ejerne ved første indkaldelse. Hvis der ikke er mødt mindst halvdelen, skal der indkaldes med andet varsel til årsmødet. Herefter vil de mødte ejere være beslutningsdygtige uanset antal af mødte. Da de fleste ejere ikke har interesse i at deltage i årsmøderne – eller ikke kan – er det sjældent, at der opmøder mere end halvdelen af ejerne. I praksis indkalder man derfor både med første og andet varsel således af årsmødet starter efter andet varsel. Dvs. en halv time senere end mødet indkaldt ved første varsel.

Jævnført loven har alle ejere pligt til at modtage valg efter tur, hvis der da ikke er ejere, der frivilligt er indstillet på at tage opgaverne. Men skal vide, at kun de ejere, som ikke skylder bidrag, er stemmeberettigede.

Man kan lade sig repræsentere af anden person til årsmøderne. Repræsentanten behøver ikke at være ejer i ejerforeningen. En repræsentant kan repræsentere flere ejere på én gang.

Ekstraordinære årsmøder

Der indkaldes til ekstraordinære årsmøder efter

behov. Det er præsidenten, der indkalder. De enkelte ejere har også mulighed for at indkalde til ekstraordinære møder. Det kan ske, hvis 25 % af de stemmeberettigede ønsker det. I så fald er præsidenten pligtig til at indkalde til det ekstraordinære møde.

Ejerforeningens vedtægter

Ejerforeningens vedtægter bestemmer, hvordan ejerforeningen styres. Den fortæller også de rettigheder, som ejerne har, ligesom den bestemmer, hvad der ikke er tilladt. Typisk gælder for ejerforeningen, at ejerne ikke må ændre på sin boligs facade og udseende. Hvis man ønsker ændringer, skal bestyrelsen spørges, og man skal have skriftlig tilladelse til ændringerne.

Der kan være bestemmelser om eksempelvis, at markiser skal være ens overalt.

Det er ejerforeningen, som står for vedligeholdet af det udvendige af bygningen herunder taget. Ejerforeningen skal have en forsikring, som dækker skader herpå.

Køb af en bolig som er under en ejerforening

Inden man køber en bolig, skal man undersøge forholdene i ejerforeningen. Det sker ved, at man får udleveret rapporter fra de seneste årsmøder. Gerne to år tilbage. Man bør også undersøge, om der er mange ejere, som skylder bidrag til ejerforeningen. En stor gæld kan indikere, at man som ny ejer skal være med til at betale ekstraordinære store bidrag til ejerforeningen, så der er likviditet til at betale de løbende udgifter. Man skal også undersøge, om der er taget beslutning om større udgifter til vedligehold eller andet, da disse beslutninger kan betyde forhøjelse af de løbende bidrag. Det kan anbefales, at der søges professionel hjælp hertil.

Man skal også være opmærksom på, at en ny ejer hæfter for den eventuelle gæld, som den gamle ejer har til ejerforeningen. Man hæfter således for årets løbende bidrag, samt for bidragene for de tre forudgående år. Derfor skal sælger ved handler fremvise bevis for, om han har gæld til ejerforeningen. Det glemmes dog undertiden.

Fantastisk lejlighed med panoramaudsigt

LOS ARQUEROS GOLF, BENAHAVÍS

SE FLERE BILLEDER PÅ

WWW.BLUESEAESTATES.COM

REF: R5003557

Los

Arqueros Golf, Benahavís

Velkommen til denne lyse og rummelige lejlighed med en eftertragtet beliggenhed i det eksklusive område Los Arqueros Golf i Benahavís.

Lejligheden byder på 120 m² indendørs beboelse fordelt på tre rummelige soveværelser og to badeværelser. Stuen er stor og indbydende med direkte adgang til en af de to private terrasser (31 m2), hvor man kan nyde solen og udsigten fra morgen til aften.

Ejendommen er opført i høj kvalitet og ligger i en fredelig, velholdt urbanisation med grønne fællesarealer og frodige haver.

Fredelige omgivelser, smukke fællesarealer og en betagende panoramaudsigt over Middelhavet og kysten.

Kontakt Nana/ BlueSea Estates for fremvisning eller besøg vores hjemmeside for mere information og billeder.

Bliver der boliger til alle?

Boligpriserne stiger ufortrødent. Det gælder både på salgs- og lejeboliger. Meget atypisk har det intet med en stigende efterspørgsel at gøre. Det hele skyldes udbuddet, som er svundet helt ind.

Situationen vurderes og analyseres, og der snakkes i øst og vest, men den spanske nationalbank har ret, når de estimerer, at Málaga-provinsen har et efterslæb på mellem 40.000 og 50.000 boliger. Tallet står i stærk kontrast til de 4.000 til 5.000 nye boliger, der årligt opføres i provinsen, og som der også er givet byggetilladelser til i 2025 og 2026. Boligmarkedet er ude af balance. Balancepinden er tippet og mange rammes – i forskellig grad. Flere og flere livsglade væsener udefra må se deres boligdrømme i Sydspanien løbe ud i sandet. Tilsvarende kæmper flere og flere ejendomsmæglere nu en hård kamp for at få nogle varer på hylderne – og overleve.

Langt værre er det imidlertid for de titusindvis af borgere, der desperat kæmper for at finde en fast bopæl og for at kunne betale huslejen. De 20.000 til 30.000 demonstranter, der nu tre gange har været på gaderne i Málaga, er ikke usoignerede autonome, der ikke har andet at bruge tiden på. De store protestmarcher i provinsen har derimod været præget af unge par, kernefamilier og ældre med ét fælles problem: deres bolig – eller manglende bolig. Det er nemlig blevet et stort socialt problem, at kernefamilier må hive deres børn ud af skolen, og sige farvel til deres daglige miljø, for at flytte til de yderste forstadskvarterer for at finde en bolig der er til at betale. Tilsvarende er det trist,

at se unge flytte tilbage til sine forældre, og ældre flytte ind hos børnene, fordi de ikke længere kan betale de konstante og stærkt stigende huslejepriser. Husk på, at lejeloven i Spanien ikke er skruet sammen, som man kender det fra nord. Alle lejeaftaler i Spanien er tidsbegrænsede – oftest ned til 11 måneder. Når aftalen udløber, udløber den – læs: lejer ryger på gaden. Det sidste er sket for to i min private bekendtskabskreds. De er begge singler i starten af 40’erne og har gode, sikre og godt betalte jobs. Den ene har nu søgt om en intern forflyttelse i virksomheden for at komme til en anden by, hvor det er til at finde enten en salgsbolig eller en lejebolig på en længerevarende kontrakt. Min anden bekendte har købt og bor i dag i en autocamper, eftersom han de sidste tre år ikke har kunnet finde en lejebolig, han har kunnet leje i mere end seks og ni måneder om året.

Som vi alle ved, ønsker næsten alle boligudlejere i dag i sommermånederne at udleje på dags/ugebasis til turister, der knap skimter til prisen. Det er to gode – skræmmende gode – eksempler på dagens Costa del Sol. Det er to borgere i sin bedste alder med gode jobs, gode lønninger og opsparing, som enten bliver nødt til at forlade provinsen eller bo i en autocamper. Titusindvis er endt i samme situation. Det er en stor fiasko for samfundet. Hvorfor det er gået så galt, kan jeg kun komme med en halv forklaring på. Både myndigheder, banker og bygherrer fik nemlig deres livs lærestreg i efteråret 2008. I kølvandet på finanskrisen har alle tre unægtelig været påpasselige med at udstede byggetilladelser, tilbyde finansiering og kaste sig ud i store byggeprojekter. Det giver mening. Til gengæld har det aldrig givet mening, at vi knap kom ud af Covid-19 pandemien før købelysten på Solkystens boligmarked nærmest eksploderede. Pandemien satte verden på enden – også økonomisk. Staterne pumpede lånte penge ud i systemet, virksomheder led store tab, mange lønmodtagere måtte gå ned i løn og talrige

selvstændige fakturerede knap en euro i et helt år. En ny finanskrise havde været helt naturlig, og så sker det stik modsatte. Det kunne hverken myndigheder, banker eller bygherrer have forudset. At de ikke i tide havde kørt de store gravkøer i stilling er fuldt tilgiveligt. Dér stopper tilgivelsen til gengæld så også – overfor myndighederne. For selv tre år efter, at de første klare tegn på boligmanglen viste sig, har de fortsat ikke fået sat skub i byggetilladelserne. Borgere, banker og bygherrer presser på. Men myndighederne sidder fortsat og nusser med papirerne. De kan ikke være det bekendt. Tidens boligmangel er blevet et stort socialt problem. Og ny vækst bliver til stilstand grundet myndighedernes snøvleri. Stikker man hovedet indenfor i det offentlige bureaukrati, får man en fornemmelse af, at der kommer til at gå syv til otte år, før vi får udlignet dagens efterslæb på boligmarkedet. Indtil da bliver der ikke boliger til alle. Det er blot kun de færreste, der tør sige det.

Af Henrik Andersen, henrik@norrbom.com

Af Rincón Rent, www.rinconrent.com, +34 952 472 429, info@rinconrent.com

Costa del Sol er en magnet for dem, der ønsker at investere i en feriebolig og tiltrækkes af Málagaprovinsens solrige kyst, blomstrende turisme og løftet om et godt afkast gennem udlejning.

Men mange, der beslutter sig for at købe en investeringsbolig på kysten, finder hurtigt ud af, at det nemt kan gå galt. Hvorfor? Forklaringen er, at den bedste beliggenhed for en feriebolig ikke nødvendigvis er det sted, man tror, det er.

Myten om beliggenheden

Spørg en person, der skal lave sin første investering, hvor de tror, de bedste ferieboliger ligger, og vedkommende vil sandsynligvis gætte på Marbella, Puerto Banús eller Málaga by – eller måske sige, at de ønsker en smuk villa med privat pool. Men hverken byen, boligens størrelse eller møbler i højeste kvalitet kan i sig selv garantere, at boligen er let at udleje på Costa del Sol.

Vil man have en investering, der giver indkomst året rundt – og ikke kun i juli og august – er der tre faktorer, man ikke kan ignorere:

• Gåafstand til strand og centrum

• Intet behov for bil

• Nem adgang til Málagas lufthavn

Hvorfor er disse faktorer så vigtige?

“Forklaringen er ret enkel – turister prioriterer bekvemmelighed,” siger Michael Kolodnicki, grundlægger og direktør for Rincón, en specialist i ferieudlejning og ejendomsadministration på Costa del Sol. “Feriegæster vil kunne træde ud af døren og være på stranden, gå til restauranter om aftenen og købe dagligvarer eller souvenirs uden at skulle bruge bil.”

Med andre ord: når folk er på ferie, ønsker de fleste ikke at bøvle med at leje en bil i et fremmed land eller bruge Google Maps til at finde vej til afsidesliggende steder. Kort rejsetid til lufthavnen og nærhed til faciliteter gør en feriebolig langt mere attraktiv.

Dette er ikke bare noget, man siger. ABTA’s rapport om ferievaner 2024–2025 bekræfter, at storbyferier nu er den næstmest populære ferieform – lige efter strandferier. Derfor tiltrækker

kystnære byområder som Torremolinos og Marbella fortsat besøgende året rundt – de tilbyder nemlig det bedste fra begge verdener.

Den klassiske fejl: smukke boliger, der står tomme

En af de største fejl, investorer begår, er at købe en smuk bolig inde i landet, bruge en formue på indretning – og derefter kæmpe med at få den udlejet, selv i højsæsonen. Bygherrer markedsfører ofte nybyggeri inde i

landet med imponerende udlejningsprognoser, men disse tal baserer sig på juli og august, hvor alt på Costa del Sol allerede er booket. Resten af året har turister masser af alternativer – og de vælger boliger med let adgang til strand, restauranter, butikker og transport. Derfor har selv velhavende områder nord for motorvejen A7 lavere belægningsprocent og lavere lejeindtægter om vinteren.

Samtidig er ældre, mindre flotte lejligheder med topbeliggenhed booket året rundt. “Vi administrerer flere boliger i en boligblok fra 1960’erne i Torremolinos,” fortæller Michael Kolodnicki. “Bygningen er langt fra køn, men lejlighederne er altid udlejet – uanset sæson. De opfylder nemlig de tre krav: tæt på strand, by og lufthavn. Selv under finanskrisen i 2008 havde boliger som disse fuld belægning året rundt.”

Hvordan ved man, om en bolig er en god investering?

Selv med de rette kriterier in mente er det ikke nemt at finde den helt rigtige investeringsbolig. Efterspørgslen på gode udlejningsboliger er langt højere end udbuddet. Der er ikke mere ledig jord tilbage til nye strandnære projekter langs Málagas kyst, og konkurrencen om de eksisterende boliger er stor – med lange ventelister hos ejendomsmæglerne.

Så hvad er strategien?

Michael Kolodnicki anbefaler at få hjælp af et ejendomsadministrationsfirma, der forstår markedet og har erfaring samt lokal indsigt: “Kom og tal med os, før du køber. Vi kan give dig realistiske vurderinger af udlejningspotentialet, og vi arbejder med et bredt netværk af etable-

rede ejendomsmæglere på kysten. Det sætter os i en unik position til at hjælpe investorer med at finde gode boliger til korttidsudlejning.”

Ren investering vs. livsstilsinvestering

Hvis dit primære mål er udlejning, vil det bedste altid være at finde en bolig tæt på strand, centrum og lufthavn.

Hvis du derimod køber en feriebolig til dig selv, som du kun vil udleje dele af året, kan dine prioriteter være anderledes. Mange nordeuropæere har fx et andet hjem i Spanien, som de selv bor i fra oktober til marts, mens de udlejer resten af året. I sådanne tilfælde kan faktorer som fantastisk udsigt, sikker parkering, nærhed til golfbane eller et roligere område betyde mere for dig end at maksimere udlejningsindtægterne hver sæson.

Kort sagt

Ifølge det spanske statistiske institut (INE) steg efterspørgslen på turistlejligheder med 2,2 % i 2024 sammenlignet med året før. Samtidig forudser Rapporten om det globale marked for ferieboliger 2025–2034, at det globale marked for ferieudlejning næsten vil tredobles frem mod 2030 – med Europa i front.

For investorer understreger denne vækst en vigtig realitet: Efterspørgslen bevæger sig mod praktiske boliger med god beliggenhed, der tiltrækker besøgende hele året – og ikke kun sommerferiegæster.

Hvis du virkelig mener det seriøst med at tjene penge på ferieudlejning på Costa del Sol, så glem den postkortsmukke villa. De bedste investeringer er ikke nødvendigvis de mest glamourøse – men dem, der giver gæsterne bekvemmelighed og er booket året rundt.

OVERVEJER DU AT SÆLGE DIN BOLIG?

Kontakt os gerne for et uforpligtende møde. Vi tager godt imod dig.

Plaza Madrid 1 • 18690 Almuñécar john@costagranadahome.com

NYBYGGERI I LANDSBYEN OTIVAR

24 nye lejligheder udbydes nu i den hyggelige landsby Otivar - blot 20 min. fra Almuñecar by og havet Gode, små lejligheder med garage fra kun 82.600 euro.

NYBYGGERI - I TORRECUEVAS Lækre rækkehuse. 10 min. fra Almuñécar by og havet. Rigtig gode boliger fra EUR 175.000,150 m2 med to sove- og to badeværelser, terrasse og stor parkering. Indflytningsklar om få uger. NEDSAT5%

Månedens tema

Skat i Spanien

Af Olaf Medina-Montoya Hellgren, partner Wallin & Partners - et advokatfirma i Fuengirola med 30 års erfaring i både skandinavisk og spansk ret, som med bred viden og stor ekspertise hjælper danske klienter med juridiske spørgsmål.

normal set i et vesteuropæisk perspektiv. Skatteregler er dog et meget komplekst retsområde, der er i konstant forandring, hvilket kompliceres yderligere i Spanien, fordi forskellige regionale skattesystemer eksisterer parallelt med statens.

Spanien er opdelt i 17 autonome regioner med varierende grader af selvstyre. Hver region har sin egen skattemyndighed og har også ret til at lovgive om basisfradrag for skatteydere, der er bosiddende i regionen, og det betyder, at skatten kan variere betydeligt afhængigt af skatteyderens bopæl, eller hvor ejendommen ligger. Desuden vil den måde, du bliver beskattet på i Spanien, variere afhængigt af, om du bliver betragtet som begrænset eller ubegrænset skattepligtig i landet.

Begrænset skattepligt

Selv om man formelt er fuldt skattepligtig i Danmark, dvs. har bopæl i Danmark (og ikke er resident i Spanien), er der indtægter og aktiver, som er så tæt knyttet til Spanien, at man skal betale skat af dem til den spanske stat.

Ubegrænset skattepligt

Hvis du anses for at være resident i Spanien, dvs. en ubegrænset skattepligt i Spanien, skal al din indkomst i hele verden opgives og beskattes i Spanien.

Hvis du læser denne artikel, er du sandsynligvis dansker og planlægger at flytte eller er allerede flyttet fra Danmark til Spanien, enten for at bo permanent eller en del af året. Desuden er bopæl i Spanien for de fleste forbundet med ejerskab af en eller flere ejendomme her, hvilket gør en ejendom (dens ejerskab) til epicentret for beskatning i Spanien.

Eksempler på sådanne skatter, der er forbundet med ejerskab af ejendom, uanset bopæl, er som følger:

- Ejendomsskat

- Indkomstskat (skat på ejendomsejerskab (statslig indkomstskat))

- Skat på udlejning af ejendom

- Skat på salg af ejendom

- Formueskat

Kommunal ejendomsskat (I.B.I)

Skattens nøjagtige størrelse varierer fra kommune til kommune, men den ligger normalt på omkring 1 % af den vurderede værdi (valor catastral).

Statslig indkomstskat

Staten beregner, at denne »fiktive« indkomst udgør enten 1,1 % eller 2,0 % af den vurderede værdi, afhængigt af hvornår den vurderede værdi blev fastsat. Det er ejendomsbesiddelsen, der er genstand for beskatning. Skattesatsen er 19 %.

Skat på udlejning af ejendom

Løbende lejeindtægter vedrørende ejendom beliggende i Spanien er underlagt den spanske stats indkomstskat. Skattesatsen er 19 %.

Skat på salg af ejendom

Kapitalgevinster, der opstår ved salg af en ejendom beliggende i Spanien, beskattes i Spanien. Hvis sælgeren er bosiddende i Danmark, vil Skattestyrelsen også opkræve skat af salget. I dette tilfælde er der opstået dobbeltbeskatning, og for at fjerne den kan skatteyderen trække den spanske skat af kapitalgevinsten fra i den danske skat. Vær dog opmærksom på, at der siden 2009 ikke længere er en dobbeltbeskatningsaftale mellem Spanien og Danmark.

Kapitalgevinstskat på fast ejendom opkræves med forskellige satser afhængigt af, om du er begrænset (ikke resident) eller ubegrænset (resident) skattepligtig her. Skattesatsen for 2025 er 19%, uanset gevinsten for en ikke-resident sælger. Derimod er skatten progressiv for ubegræn-

sede skatteydere, 19 % for de første 6.000 euro, 21 % for gevinster fra 6.000 euro til 50.000 euro, 23 % for gevinster fra 50.000 euro til 200.000 euro, 27 % for gevinster fra 200.000 euro til 300.000 euro og 28 % for det overskydende beløb.

Personer over 65 år, som sælger deres permanente bolig, er helt fritaget for skat på kapitalgevinster. Som hovedregel kræver loven, at ejendommen skal have været sælgers faste bopæl i mindst tre år.

Formueskat

Skatten består, men skal kun betales, når skatteyderens nettoformue overstiger EUR 2 000 000. Beløbet beregnes pr. skatteyder.

Arve- og gaveafgift

Hvis arvingen (skatteyderen) er bosiddende i Spanien, vil al ejendom, som han/hun arver, blive beskattet her, uanset i hvilket land ejendommen befinder sig. Hvis arvingen derimod ikke er bosiddende i Spanien, betaler han/hun kun arveafgift af ejendom, der befinder sig i Spanien. Dette gælder uanset hvilken lov, der gælder for arven.

Arveafgiften beregnes ud fra den såkaldte »valor de referencia« af en ejendom.

Den frie beløb som ikke beskattes i Andalusien er 1.000.000 euro, men gælder kun for visse skatteydere (ægtefælle, børn og børnebørn).

Hvis skatteyderens ægtefælle, børn eller børnebørn i forvejen har en formue på mere end 1 000 000 euro, gælder grænsen på 1 000 000 euro ikke.

Skatten er progressiv, dvs. at skattesatsen stiger med arvens størrelse.

Gaver beskattes på samme måde som arv.

Skat på køb af ejendom i Spanien

Når man køber en ejendom i Spanien, skal man betale en såkaldt købsskat, men ikke hvis købet er momspligtigt. Der skal betales moms ved køb af nybygget ejendom, og den udgør 10%.

Når der betales moms, tillægges der også en stempelafgift på 1,25 % af købsprisen (Andalusien).

Købsafgiften, når der ikke betales moms er 7%.

Disse tal gælder for Andalusien.

Din advokat i Spanien - siden 1995

I mere end 20 år har Wallin & Partners været et af Spaniens førende advokatfirmaer, med viden og ekspertise inden for både dansk og spansk ret.

Vi hjælper dig med alle dine juridiske forhold, såsom ejendomsret, skatteret, selskabsret, procesret, familieret og arveret.

Kontakt os venligst for en indledende konsultation eller besøg vores hjemmeside www.wallinpartners.com.

Husforsikring i Spanien

Kombiner dækningen efter dine behov

At have en husforsikring i Spanien kan give dig ro i sindet, uanset om du ejer eller lejer din bolig. Hvis du lejer din bolig, behøver du kun at forsikre dine personlige ejendele. Ejer du boligen, kan du tegne både bygnings- og indboforsikring. Forsikringen dækker også dit ansvar som boligejer over for andre. Hvis du forsikrer indboet, dækker forsikringen også dit ansvar som privatperson. Hele husstanden er dækket af den private ansvarsforsikring.

Sådan tegner du en forsikring

Du kan tegne husforsikringen online, i en spansk bank, direkte gennem forsikringsselskabet, gennem en forsikringsagent eller en forsikringsmægler. Der er også andre muligheder som i indkøbscentre. Hvis forsikringen tegnes online, i en bank eller direkte hos forsikringsselskabet, sker al kontakt vedrørende ændringer, opsigelser og skader mellem dig og forsikringsselskabet. Hvis du ikke taler spansk eller ønsker rådgivning, når forsikringen tegnes, er det en fordel at kontakte en forsikringsagent eller en forsikringsmægler. Ved skader hjælper de fleste forsikringsagenter og forsikringsmæglere med skadebehandlingen.

Forsikringsagent vs. forsikringsmægler

En forsikringsagent kan kun tegne forsikringer for ét forsikringsselskab, og det er dette selskab, der er ansvarligt for agentens handlinger. En forsikringsmægler er uafhængig og kan frit vælge, hvilke forsikringsselskaber der skal være samarbejdspartnere. Forsikringsmægleren er ansvarlig for sine egne handlinger.

Koster forsikringen mere?

Man kunne tro, at en husforsikring gennem en agent eller mægler koster mere, da begge får provision fra forsikringsselskaberne. En forsikringsagent skal holde sig til de prisalternativer, der findes hos det forsikringsselskab, agenten repræsenterer, men forsikringen koster ikke

mere end, hvis du tegner den samme forsikring direkte hos forsikringsselskabet. En forsikringsmægler tilbyder forsikringer gennem de selskaber, der bedst opfylder kundernes behov, og du betaler ikke mere i præmie.

Sikkerhedsforanstaltninger og tyveridækning

Når forsikringen tegnes, vil spanske forsikringsselskaber gerne kende boligens sikkerhed. De vil vide, om der er gitre for vinduerne, om hoveddøren er en sikkerhedsdør, og om der er installeret alarm. Vær forsigtig med de oplysninger, du giver. Hvis der er gitre for nogle af vinduerne, men ikke alle, skal du svare nej på spørgsmålet om, der er gitre. Gitre skal være af jern for at have sikkerhedsmæssig betydning. En sikkerhedsdør er en armeret dør, ikke en trædør med sikkerhedslås.

Alarm er den bedste beskyttelse mod ulovlig besættelse af boligen. Desværre dækker private forsikringsselskaber ikke skader i forbindelse med besættelsen. Hvis du oplyser, at der er installeret alarm, skal den altid være aktiveret, når der ikke er nogen hjemme. Hvis alarmcentralen ikke kan bekræfte, at alarmen gik i gang ved et indbrud, kan erstatningen blive lavere eller helt afvist.

Dækker spanske forsikringer nyværdi?

De fleste forsikringsselskaber dækker nyværdi. Mange forsikringsselskaber erstatter først brugsværdien, og når de har modtaget fakturaer for alle udgifter, betales forskellen mellem brugsværdien og nyværdien.

Værdigenstande og Smykker

Dækningen for værdigenstande og smykker varierer meget fra selskab til selskab. Undersøg derfor altid, hvilken dækning du har, hvis du har smykker eller værdigenstande. Forsikringsselskaberne betragter følgende som værdigenstande: Sølvbestik, armbåndsure, ægte tæpper, ædelstene og smykker, kunst og malerier, sam-

Af Pernille Kaas, Kaas & Kirkemann – Insurance Broker kaaskirk@kaaskirkemann.com

Tel. + 34 952478383

linger som fx mønter eller frimærker, antikviteter og våben.

Dækker forsikringen skjulte rør?

Vandskader fra skjulte rør dækkes. Hvis årsagen til en vandskade er et rør, der skal udskiftes, dækker forsikringsselskaberne kun den del af røret, der er gået i stykker. Hvis røret går i stykker igen, og det ikke er blevet udskiftet, dækker forsikringsselskaberne ikke den nye skade.

Hvad sker der, hvis naboen får en vandskade fra min lejlighed?

Hvis vandskaden kommer fra private rør i din lejlighed, er det din private husforsikring, der betaler erstatning til naboen. Ejerforeningens ejendomsforsikring dækker, hvis vandskaden kommer fra fælles rør eller fælles områder. Hvis vandskaden kommer fra din terrasse, skal du finde ud af, om terrassen hører til foreningens fællesområder, eller om den er privat. Denne information finder du i skødet. Afhængigt af hvad der står der, er det enten din private husforsikring eller foreningens forsikring, der erstatter skaden.

Konsortium for forsikringskompensation

“Consorcio de Compensación de Seguros” Inkluderet i præmien på din husforsikring er der et gebyr, der går til det statslige konsortium “Consorcio de Compensación de Seguros”. Dette er en offentlig enhed i Spanien, der håndterer erstatninger for skader forårsaget af ekstraordinære risici, som ikke er dækket af private forsikringsselskaber. Hvis fx kælderen bliver oversvømmet på grund af ekstremt regnvejr, og området bliver erklæret naturkatastroferamt, er det ikke dit forsikringsselskab, der besigtiger og erstatter skaderne. Reklamationen går direkte til det statslige konsortium.

Vi håber at vores artikel har gjort det lettere at forstå husforsikring i Spanien. Hvis du har spørgsmål eller brug for yderligere information, er du altid velkommen til at kontakte os.

Velfærdssamfundet

Velfærdssamfundet er et begreb, man som dansker kender særdeles godt. Fra Danmark er vi vant til landets socialpolitik, der stræber efter, at alle i samfundet skal nyde godt af velfærden. For at opnå det bedste resultat af denne velfærd, skal der være et samspil mellem borger og stat –man betaler sin skat for at kunne nyde godt af samfundets serviceydelser, have gode levevilkår og social tryghed.

Modeller for et velfærdssamfund

I Spanien kom ideen om velfærdssamfundet i fokus efter diktaturets fald i 1975, og den politiske interesse voksede yderligere efter Spaniens indtræden i EU i 1986. Frem til dette tidspunkt havde familien som institution haft rollen som formynder og beskytter af individet, men dette overgik nu til staten. Dog fungerer det spanske velfærdssystem anderledes end det danske.

Seguridad Social

Mens alle offentlige ydelser i Danmark betales gennem skatten, er skattepengene et område for sig i Spanien og et område, der intet har med sociale ydelser og sygesikring at gøre. Disse områder bliver finansieret af det, der i Spanien hedder Seguridad Social (social sikkerhed). Grundlæggelsen fandt sted i år 1900 i forbindelse med en lov, der blev vedtaget vedrørende arbejdsulykker. Denne lov medførte stiftelsen af den første sociale forsikring i Spanien. Siden

dengang har det sociale forsikringssystem naturligvis udviklet sig meget, og i dag dækker det hele den spanske befolkning og de udlændinge, som er bosiddende i Spanien.

Seguridad Social er dermed det system, der danner grundlag for det spanske velfærdssamfund.

Hvor kommer pengene fra og hvad går de til?

Seguridad Social får penge ind fra de borgere, der aktivt er i arbejde. Det er både arbejdstageren selv og arbejdsgiveren, der betaler til Seguridad Social. Der betales en procentsats i forhold til lønnen.

Indkomstskat – et område for sig Det, der er vigtigt at gøre sig klart i forhold til det spanske socialsystem, er, at Seguridad Social er fuldstændig uafhængig af skatteforholdene. Det er to separate systemer, der har hver deres administration og budget, og det er naturligvis vigtigt at have holde sig for øje, når man som dansker falder i svime over, hvor lidt spanierne betaler i skat.

Seguridad Social regnes ikke som en skat Grunden til, at der altid tales om, at skatten er så lav i Spanien, er, at de bidrag, der går til Seguridad Social ikke betegnes som skat. Dermed regnes de aldrig med i de sammenligninger, der foretages mellem danske og spanske trækprocenter. Men det er klart, at som udenlandsk pen-

sionist bosiddende i Spanien, betaler man kun skatten, som rigtigt nok er betydeligt lavere end i Danmark.

Beskatningen ligger i Spanien på mellem 0 % og 45 % afhængig af lønindtægt. Som lønmodtager, skal man på selvangivelsen definere sin familiære situation, da skatteforholdene afhænger heraf. Der ses på, om man har børn, og i så fald hvor mange og om de er ude- eller hjemmeboende, om man er gift, og i så fald hvor meget ægtefællen tjener, om man er ugift, skilt, separeret, etc. På baggrund af disse oplysninger bliver skatteprocenten beregnet. Desuden kan arbejdstageren have skattefordele ved, for eksempel, at investere i ejerbolig, og det er så på baggrund af renteudgifterne, at fordelene udregnes.

Man må yde for at kunne nyde

Velfærdsmodellen i den spanske socialpolitik er konstrueret ud fra ideen om, at de der yder, også kan nyde, i hvert fald i forhold til alt, hvad der har med sociale ydelserat gøre. For alle former for overførselsindkomster er afhængige af, hvor meget man har tjent og dermed, hvor meget man har bidraget med til systemet. Det er bestemt ikke et system, der forsøger at gøre en ende på fattigdom og som tager sig af de svageste i samfundet, som f.eks. det danske socialsystem. Dog yder Seguridad Social lige sygehjælp til alle, så på det område, er der ingen, der bliver ladt i stikken.

Mona Elisabeth Davidsen Abogados

Advokat med 23 års erfaring i Spanien.

Dansktalende advokat og personale.

• Køb & Salg af fast ejendom.

• Testamenter, arv og skifte.

• Skat for residente og ikke-residente.

• Selskabsetablering.

• Retssager.

• Familieret.

Medlem af Advokatsamfundet i Danmark samt Colegio de Abogados i Málaga Col. nr. 2UE/5458

Av. Condes de San Isidro 13

Edificio Ofisol Centro 2º A 29640 Fuengirola

Tlf. (+34) 952 83 83 14

Fax. (+34) 952 83 82 47

Dansk tel. (+45) 89 88 42 74

Telefon- og åbningstider: Mandag - torsdag kl. 9-17 Fredag kl. 9-14.30

advokat@monadavidsen.com www.monadavidsen.com

Sygesikring i Spanien

Det spanske sundhedsvæsen er ganske generøst. Når du er registreret hos det spanske sundhedsvæsen, har du som udlænding i Spanien de samme rettigheder som spanske borgere. Denne artikel forklarer, hvor du skal gå hen, og hvilke dokumenter du skal medbringe.

I Spanien er det gratis at bruge det offentlige sundhedsvæsen, hvis du er registreret hos Seguridad Social. Du er omfattet af Seguridad Social, hvis du er i arbejde, enten som ansat eller selvstændig, hvis du er ægtefælle til arbejdstager, er hjemmeboende op til det fyldte 26 år, eller hvis du er folkepensionist. Det gælder både for spaniere og udlændinge bosat i Spanien. Du skal dog selv sørge for at tilmelde dig og sikre dig, at du har de rigtige papirer, herunder det spanske sygesikringsbevis, som det lokale lægehuse (centro de salud) og hospitaler bruger til registrering af patienter.

De offentlige, praktiserende læger er samlet i de såkaldte centros de salud. Du hører til det lægehus, der ligger i det område, hvor du bor. Når du

får udleveret dit sygesikringsbevis, bliver du samtidig tildelt en lokal praktiserende læge. Du kan kun få sygesikringsbeviset, hvis du er udmeldt af den danske sygesikring.

Sådan får du dit spanske sygesikringsbevis Hvis du modtager pension i Danmark, har du ret til at få pensionen udbetalt i Spanien samt få sygesikring i bopælslandet.

Du skal dog huske at medbringe en E121-sygesikringsblanket, som du får hos Udbetaling Danmark. Du kan få E121-blanketten, hvis du eller din ægtefælle modtager sociale pensioner (førtidspension eller folkepension) eller tjenestemandspensioner (fra stat, amt eller kommune). Private pensioner giver ikke ret til E121. Det er ikke nødvendigt at få E121-formularen oversat til spansk.

Inden du går på dit lokale lægehus (centro de salud) for at søge om sygesikringsbeviset, skal du have et registreringsnummer til det spanske sundhedsvæsen. Registreringsnummeret, número de afiliación de seguridad social, får du ved at henvende dig på det lokale INSS-kontor (Instituto Nacional de la Seguridad Social). Du skal medbringe din E121-formular (hvis du er pensionist), padrón-certifikat (bopælsregistrering), residencia-blanket eller NIE-nummer og pas. Det tager ca. 3 uger fra din henvendelse hos INSS, før du modtager et brev med posten indeholdende dokumentation samt dit registrerings-

nummer. Denne dokumentation skal du medbringe til dit lokale lægehus for at anmode om selve sygesikringskortet. Fra du indleverer dette, til du modtager kortet med posten, kan der gå op til flere måneder, men i ventetiden kan du sagtens få en tid ved lægen, da du jo allerede har modtaget dit registreringsnummer.

Selvstændige og ansatte

Som selvstændig (autónomo) har du også ret til almindelig sygehjælp. Som autónomo betaler du hver måned en afgift til Seguridad Social, som giver dig denne ret. Som ansat betales afgiften til Seguridad Social direkte af arbejdsgiveren.

Billig medicin for pensionister

Hvis du som dansker er registreret i det spanske pensionistsystem, har du de samme rettigheder som en spansk pensionist. Afhængig af din indkomst kan du få tilskud til medicin på op til 60% af den normale pris, men kun såfremt recept er udskrevet af en offentlig læge, og dit registreringsnummer er anført på recepten.

Det europæiske sygeforsikringskort

Når du er registreret i Seguridad Social kan du bestille det europæiske sygeforsikringskort (Tarjeta Sanitaria Europea) fra netop Seguridad Social. Dette er gratis og giver dig som EU-borger ret til samme behandling, som indbyggerne i det land, du besøger, hvis du bliver akut syg under en rejse. Dog giver kortet ikke ret til redningsindsatser og hjemtransport, hvilket bør dækkes af en rejseforsikring.

INFORMATION PÅ NETTET

Den spanske sygesikring www.seg-social.es (findes også på engelsk)

Den danske sygeforsikring www.danmark.dk

Udbetaling Danmark www.borger.dk

Lovgivning – man kan vælge

Når en statsborger i EU afgår ved døden, tillader spansk lov at skifte i Spanien sker efter statsborgerlandets arvelovgivning. Dette i henhold til et EU-direktiv fra 2012, der gælder for dødsfald efter 17. august 2015. Efter dette kan der nu udstedes et Europæisk Arvebevis. Det anvendes sjældent i Spanien.

I praksis vælger næsten alle danske statsborgere at skifte efter deres nationale lov. Spansk arvelov fordeler arven meget anderledes end den danske. Det mest hensigtsmæssige er, at man i et testamente oprettet for notar i Spanien giver udtryk for, at skifte skal ske efter dansk lov.

Opretter man kun testamente i Danmark, kan man indsætte en bestemmelse om, at aktiver i Spanien ønskes skiftet efter dansk lov. Arveafgift til Spanien skal derimod altid betales i henhold til gældende lovgivning. Alle EUborgere behandles ens, medens borgere uden for EU betaler efter en anden afgiftssats.

Skifte efter ikke-residente

Arvingerne skal skifte aktiver beroende i Spanien, såsom fast ejendom, bil og indestående i spanske pengeinstitutter. Samme aktiver skal tillige indgå i skiftet i hjemlandet. Arveafgift betalt i Spanien kan fradrages i den boafgift, der evt. skal betales i Danmark. Skifte efter residente

Et skifte efter residente og/eller personer tilmeldt folkeregistret i Spanien ved dødsfaldet, skal normalt omfatte alle aktiver, uanset hvor i verden disse befinder sig, herunder fast ejendom, livsforsikringer, pensionsopsparinger, biler, værdifuldt indbo, antikviteter, værdipapirer, indestående i banker mv. Dette benævnes globalt skifte. Arveafgiften beregnes ud fra, om arvingen er resident eller ikke, og om aktivet er i eller uden for Spanien.

Processen

I Danmark modtager arvingerne en indkaldelse fra Skifteretten med en dato for et bomøde. I Spanien er der ikke et tilsvarende system. Her skiftes et dødsbo på foranledning af arvingerne. Det gælder uanset om afdøde var resident eller ikke-resident.

I Danmark skiftes mindre boer af arvingerne selv eventuelt med bistand af den lokale skifteret. I Spanien vil de fleste være nødt til at søge professionel bistand hos en advokat, idet arvingerne selv skal fremskaffe dokumentationen og foretage skiftet. Advokaten skal have en notarbekræftet

Arveplanlægning og skifte i Spanien

skiftefuldmagt fra arvingerne, der alle skal have et spansk skatteidentifikationsnummer (NIENR.). Ved skifte i Spanien skal der bl.a. præsenteres dødsattest, testamente og et certifikat på, om afdøde oprettede testamente i Spanien, som hedder Últimas Voluntades. Advokaten udarbejder ved en notar et arveudlægsskøde på baggrund af dokumentationen om boets aktiver og passiver, hvor arven udlægges til arvingerne. Arveafgiften beregnes af advokaten ud fra de takster, der er gældende i den enkelte region.

Testamente

Alle udlændinge, der bosætter sig i Spanien eller har aktiver som f.eks. fast ejendom i landet, bør have et testamente, der omfatter aktiverne i Spanien. Uanset, hvor i verden man har oprettet testamente, er det gyldigt ved et skifte i Spanien, hvis det er gyldigt oprettet i det land, hvor man underskrev det. Det skal bevises, at testamentet er gyldigt. Det kan være vanskeligt, så det anbefales, at man opretter et spansk testamente for aktiverne i Spanien og tilbagekalder alle tidligere uanset, hvor de måtte være oprettet.

Oprettelse af spansk testamente

Et spansk testamente skal underskrives overfor en notar. Det underskrives på testators sprog og på spansk, og oversætteren skal underskrive på

testamentet og bekræfte, at oversættelsen af testamentet er korrekt.

Testamentets indhold

Testamentet – dansk eller spansk – bør altid være individuelt udformet under hensyntagen til testators særlige forhold. Man kan vælge, at der skiftes i Spanien, selv om man ikke skifter i Danmark. Der er mange muligheder, der kan smidiggøre skiftet.

Testamentet bør indeholde udførlige oplysninger om arvingerne:

Testators relation til arvingen om det er arvinger i direkte linje, særbørn, andre beslægtede eller venner. Arvingens fulde navn (ikke blot ”min søn Søren”), personnummer og arvingens adresse på tidspunktet for oprettelse af testamentet bør anføres.

Hvis testamentet indeholder disse data, kan arvingerne nemt identificeres, og disse vil normalt blive udlagt som arvinger. Disse data er til hjælp ved beregningen af arveafgift.

Testator kan disponere over den del af arven, der ikke er tvangsarv. I øjeblikket er det efter dansk lov 1/3 af arven, der er tvangsarv. Man bør overveje, om arven skal være særeje. Dette under hensyn til antallet af skilsmisser.

Uskiftet bo og den danske arvelov

Den væsentligste forskel mellem de fleste regioner i Spanien og Danmarks lovgivning er, at

Af advokat Mona Elisabeth Davidsen

ægtefællen ved arveplanlægning kan arve størstedelen og kan hensidde i uskiftet bo efter de danske regler.

Efter at den danske arvelov blev ændret i 2008, er det mindre interessant for en efterladt

ægtefælle at hensidde i uskiftet bo, idet tvangsarven kan minimeres. Er man gift med fælleseje, vil ægtefællen kunne få 15/16 af fællesboet, mens børnene skal dele 1/16. Oprettes der ægtepagt, kan tvangsarven blive 1/32 af boet.

Opretter man en ægtepagt, er det vigtigt, at man kan følge aktivet, eller om man evt. giver et aktiv som gave.

Værdiansættelse af aktiverne ved skiftet

Ved værdiansættelsen antager myndighederne som udgangspunkt, at den værdi, arvingen selv oplyser i arveudlægsskødet, er gældende.

Fast ejendom

Fast ejendom kan skiftes til den mindsteværdi, kommunen individuelt har fastsat på grundlag af ejendomsvurderingen, der hedder valor catastral.

Almindeligt indbo

For indbo beregnes altid et tillæg på 3 % af aktivernes værdi, også uanset om indboets faktiske værdi er nul.

Særligt indbo

Særligt indbo som antikviteter og kostbare malerier ansættes til skønnet markedsværdi eller vurderes af et auktionshus.

Biler og lystbåde

Biler indgår til markedsværdien ifølge de tabeller, skattemyndigheden årligt udsender over brugte bilers værdi. Lystbåde vurderes af en forhandler.

Bankkonti

Indestående på bankkonti bekræftes med en af banken attesteret saldoopgørelse pr. dødsdagen. Alle konti spærres, når man præsenterer dødsattesten i banken. Er det en fælles konto tillader nogle banker, at ægtefællen disponerer over halvdelen, men det tilrådes at hæve kontanter til forbrug. De faste udgifter, der er tilmeldt automatisk betaling, fortsætter banken normalt med at betale.

Værdipapirer

Værdipapirer medregnes til markedsværdien på dødsdagen, opgjort af bank eller forvaltningsinstitut. Et senere fald i værdien kan ikke fradrages.

Kapital- og rateforsikringer

Her er der nye regler, og det anbefales at kontakte administrator, så man sikrer, at der indsættes begunstigede.

Fradrag

Begravelsesomkostninger både i Spanien og Danmark, forfalden skyldig skat samt dokumenteret gæld kan fratrækkes i afgiftsgrundlaget.

Der gives kun fradrag for restgæld på hypoteklån, der er optaget til køb af fast ejendom.

Udgifter til bobehandling er derimod ikke fradragsberettigede.

Frist for betaling af arveafgift

I Spanien skal arvingerne betale arveafgifterne senest seks måneder efter dødsfaldet. Udsættelse kan ansøges med 6 måneder senest 5 måneder efter dødsfaldet.

Forældelsesfrist

Forældelsesfristen for krav om betaling af arveafgifter i Spanien er fire år fra fristens udløb, dvs. fire et halvt år fra dødsfaldet.

Arveafgift

I Andalusien kan ægtefælle og børn få en nedsættelse på 99 % i arveafgiften på arv op til 1.000.000,00 euro. For ægtefælle og børn der er residente og boede sammen med afdøde, er der yderligere muligheder for nedsættelse af arveafgiften.

De enkelte regioner har individuelle regler om arveafgift.

Vi søger boliger på Solkysten til ventende købere!

Vi er dedikerede til at yde enestående service til både købere og sælgere og gennem seriøse samarbejdspartnere, tilbyder vi vejledning og juridisk assistance gennem hele købs- eller salgsprocessen.

Går du med salgstanker, tilbyder vi gratis markedsføring af din ejendom i de skandinaviske medier, på sociale medier samt gennem vore mange samarbejdspartnere på kysten.

Kontakt os for en uforpligtende vurdering af din ejendom.

Din danske ejendomsmægler på Solkysten!

+ 34 610 716 048 info@blueseaestates.com blueseaestates.com

Bifrostskolen på Costa del Sol

– Dansk skolegang under sydens sol

På Bifrostskolen undervises der efter dansk skoleskema men med spansk som andet fremmedsprog. Der er tre klassetrin: indskoling, mellemtrin og udskoling.

Bifrostskolen i Benalmádena er et unikt tilbud til danske familier i Spanien. Her får børnene undervisning på dansk, følger de danske læseplaner og får venner, som deler deres kultur og baggrund. Samtidig har skolen stort fokus på spansk – eleverne har fire timers spanskundervisning om ugen, tilpasset deres niveau.

Tryghed og individuel opmærksomhed er i fokus fra første dag. Undervisningen tilpasses det enkelte barns behov, så alle føler sig set og mødt. Eleverne får en stærk faglig ballast, der gør det let at vende tilbage til en tilsvarende klasse i Danmark – ofte endda på et højere fagligt niveau. Skolen samarbejder desuden med flere danske universiteter og holder sig opdateret på den nyeste strømninger indenfor læring. Hvert år kommer lærerstuderende fra Danmark

og tilfører ny inspiration og friske idéer til undervisningen.

Da den danske stat – modsat de svenske, norske og finske – ikke giver tilskud til skoler i udlandet, kan elever på Bifrostskolen kun tage afgangsprøve i dansk. For at afslutte 9. klasse med fuld afgangseksamen, skal eleverne til Danmark. Bifrostskolen hjælper eleverne godt på vej med målrettet undervisning og støtte frem mod eksamenerne.

Mange danske forældre på Solkysten vælger Bifrostskolen for at give deres børn mulighed for at bevare en dansk skolegang – ligesom børn fra nabolandene kan få undervisning på deres modersmål. Det gør det lettere for børnene at falde til i det nye land og giver en tryg overgang.

I Danmark er børn vant til at blive inddraget og hørt. Det adskiller sig fra mange spanske og internationale skoler, hvor forældresamarbejde og elevinddragelse ikke har samme plads. På Bifrostskolen lægges der stor vægt på relationer, trivsel og tæt samarbejde med hjemmet – noget mange danske familier sætter pris på.

Hvis familien planlægger at blive i Spanien, og børnene skal videre i det spanske eller engelske skolesystem, inkluderet gymnasieniveau, anbefales det at tage en snak med skolen om det rette tidspunkt for skiftet.

Bifrostskolen gør overgangen fra Danmark nem og tryg. Der tilbydes både rundvisninger og hele besøgsdage for børnene, så de kan lære skolen at kende, inden de starter.

www.bifrostskolen.com

Anna Bjarnfoss og Carsten Frøslev.

Bifrostskolen er en lille og

hyggelig skole i Benalmádena.

Skolen er en privatskole, hvor al undervisning foregår på dansk og følger det danske undervisningsministeriums læseplaner.

Vi har uddannede og engagerede lærere som møder eleverne i øjenhøjde, masser af fysisk aktivitet, højt fagligt niveau og stor fokus på det spanske sprog.

Bifrostskolen er en tryg base for danske børn, hvor faglighed og trivsel går hånd i hånd.

Der handles boliger som aldrig før på Costa del Sol - og den danske

købelyst er enorm

Her giver La Danesa dig her en kort introduktion til en række lokale virksomheder, der kan hjælpe dig på vej.

Specialisten på Costa Tropical

Costa Granada Home har specialiseret sig i bolighandel og udlejning på den østligste del af Solkysten - også kaldet Costa Tropical.

Firmaet blev etableret af John Goth i 1999 i Almuñecar, hvor man fortsat har hovedkontor.

De seneste år har Costa Granada Home imidlertid udvidet sine aktiviteter og åbnet to nye kontorer i indlandet bag Almuñecar. Her udbyder firmaet bl.a. i landsbyerne Otivar og Torrecuevas nye projekter med lejligheder og rækkehuse til under 100.000 euro.

Costa Granada Home SL Plaza Madrid no. 1 18690 Almuñecar www.costagranadahome.com 958 639 149 / 696 685 083

Velkommen til BlueSea Estates, hvor vi er dedikerede til at yde enestående service og støtte til både købere og sælgere. Vi stræber efter at levere det højest mulige serviceniveau hele vejen igennem. Uanset om du ønsker at investere i en feriebolig, flytte eller sælge din ejendom, er vores team af eksperter her for at hjælpe dig med at nå dine mål. Stol på, at vi hjælper dig med at navigere problemfrit gennem processen. Hos BlueSea Estates tror vi på gennemsigtighed og ærlighed, og vi holder vores kunder informeret gennem hele processen.

Vi forstår, at det at købe eller sælge en bolig kan være en stressende og følelsesladet proces. Vores team har en dyb forståelse af det lokale marked og vores kunders unikke behov. Derfor

Den lille mægler med den gode service

Igennem de sidste 20 år har talrige skandinaver søgt til Imperial Estate i Fuengirola. Firmaets ejer, Fabiola Lozano, og hendes skandinaviske medarbejdere peger på firmaets brede boligudvalg i Fuengirola og omegn og den særlige service som hovedfaktorerne bag succesen. “Når man køber bolig i Spanien, er der mange praktiske ting, der skal ordnes som f.eks. oprettelse af NIE-nummer, kontrakter på el og vand, optagelse af lån, osv. Alt dette er en del af den service, vi tilbyder nye boligejere”, fortæller Fabiola og fortsætter: “Går man med boligdrømme, er det nu man skal købe. Vi mærker fortsat en stigende efterspørgsel, stigende priser og et begrænset udvalg”. Kontakt Imperial Estate på www.imperialestate.com fabiola@imperialestate.com Telefon 952 664 966

tilbyde vi en række eksklusive tjenester, der er skræddersyet til at opfylde dine specifikke behov og ønsker.

Kontakt Nana / BlueSea Estates for en uforpligtende boligsnak!

Centro Idea, Ctra. de Mijas Km. 3,6, 29651 Mijas Tel. + 34 610 716 048 info@blueseaestates.com blueseaestates.com

SIXT giver udlandsdanskere unik fast track-pakke i Københavns Lufthavn

Som den eneste biludlejer i Københavns Lufthavn har SIXT en fast track premium-løsning til deres kunder. Og fremadrettet kan udlandsdanskere, der lander i lufthavnen og booker lejebil i SIXT få en attraktiv pakkeløsning, der blandt andet inkluderer muligheden for at få Fast track Premium i lejeprisen. Når man som udlandsdansker kommer hjem på ferie eller familiebesøg, kan man med fordel leje bil i Danmark. Udover attraktive priser, ingen selvrisiko og fri kilometer tilbyder SIXT nu også fast track Premium inkluderet i lejeprisen. På den måde kan man hurtigere og mere effektivt tilgå sin SIXT-lejebil. Og netop den løsning er rettet mod udlandsdanskere, der kommer fra en flyrejse, og ønsker at komme nemt og hurtigt videre:

“Vi har en stor interesse i at gøre det lettere for vores kunder og specielt udlandsdanskere at rejse ind og ud. Derfor kan alle udlandsdanskere nu slippe for at skulle med shuttlebus, stå i kø og generelt bruge unødvendig tid, når de lander i København. Fra ankomsthallen skal man nu kun gå to minutter for at komme over til sin bil, hvor man med sin tildelte kode let kan tilgå sine bilnøgler i en sikret SIXT-boks,” siger Henrik Isaksen, adm. direktør i SIXT Danmark.

Unikt for udlandsdanskere

Fast track Premium ligger i parkeringshuset P7 og er forbundet med en direkte gangbro fra ankomsthallen i Terminal 3. Her er det muligt både at afhente og aflevere sin bil ved brug af SIXTs fast track-løsning.

“Vi vil gerne byde velkommen og få vores kunder hurtigt videre. Vi ved, at vores kunder sætter pris på en hurtig og bekvem løsning, og det giver vi dem med vores fast track-løsning. En løsning som udlandsdanskere nu kan tilgå uden beregning,” siger Henrik Isaksen.

SIXT Danmark er en af landets største biludlejningsselskaber og tilbyder fleksible løsninger til både private og erhverv. SIXT har filialer ved alle større danske lufthavne samt i København City.

Man registrerer sig som udlandsdansker på sixt.dk ved at klikke af, at man ikke er bosiddende i Danmark, når man indleder bookingprocessen.

BlueSea Estates

Spanien Specialisten fejrer 20-års jubilæum i maj 2025

I 2025 fejrer Bolig-udland.dk 20 år som ejendomsmæglere på det spanske boligmarked. Siden etableringen i 2005 har virksomheden hjulpet danske købere med at finde deres drømmebolig i Spanien, og de har i dag en stærk position som en af de førende ejendomsmæglere for danskere i Spanien.

Bolig-udland.dk har et bredt udvalg af ejendomme på populære destinationer som Costa del Sol, Costa Tropical, Costa Blanca, Mallorca, Valencia og Barcelona. De tilbyder både nybyggede boliger, lejligheder, villaer og byhuse, der matcher forskellige behov og budgetter.

For at sikre en tryg og gennemsigtig købsproces har Bolig-udland.dk dansktalende personale på alle deres kontorer, der guider købere fra start til slut. De hjælper ikke kun med at finde den rette bolig, men også med finansiering, juridisk rådgivning, forsikringer og praktiske forhold i forbindelse med at flytte til Spanien.

Et af virksomhedens populære tilbud er besigtigelsesrejser, hvor potentielle købere kan opleve

boligområderne på nærmeste hold og få en personlig rundvisning i de boliger, der matcher deres ønsker.

Bolig-udland.dk deltager på en lang række messer i hele Danmark, for at hjælpe flere danskere med at realisere boligdrømmen i Spanien. Virksomheden er også kendt for at afholde personlige informationsmøder i Danmark, hvor interesserede kan få indsigt i det spanske boligmarked.

Med en stærk tilstedeværelse på sociale medier og en brugervenlig hjemmeside deler Bolig-udland.dk løbende nyheder, boliginspiration og guides til livet i Spanien. De har gennem årene hjulpet mange tusinde danskere med at finde deres drømmebolig og har opnået stor kundetilfredshed gennem deres professionelle rådgivning. Som Bolig-udland.dk træder ind i deres tredje årti, fortsætter de med at udvikle deres service og udvide deres portefølje, så endnu flere danskere kan finde en bolig under den spanske sol.

Læs mere på www.bolig-udland.dk.

Movers – internationale flytninger med vægt på kvalitet og tryghed!

Der findes mange transportfirmaer, men kun et fåtal af dem kan med rette kalde sig flyttefirmaer. Et af disse er Taggaard Movers, en traditionel flytteforretning med 40 års erfaring i flytninger til og fra Spanien samt det øvrige Europa.

Når du skal flytte til udlandet, er der mange ting der skal være på plads. Med deres 40 års erfaring ved Taggaard Movers hvad der skal være styr på, både i forhold til logistik, men

Ideen til at starte PropEye blev født for ni år siden. Boris Nedell kendte mange mennesker, som ejede en feriebolig på Costa del Sol, som havde svært ved at finde et pålideligt ejendomsadministrationsselskab. Da mange af dem ikke selv boede i Spanien, var flere bekymrede for sikkerheden og vedligeholdelsen af deres ejendom, men fandt, at det var meget svært at finde ikke bare en god ejendomsadministration i området, men også en, som de kunne stole på.

PropEye ved godt, at nøgle- og ejendomsadministration ikke er raketvidenskab, men det er en meget vigtig beslutning at vælge det rigtige firma til at passe på og have adgang til din ejendom 24/7. PropEyes professionelle flersprogede team har en samlet erfaring på over 15 år inden for ejendomsadministration og -vedligehol-

også de diverse regler der er i forskellige lande. Taggaard Movers lægger vægt på høj kvalitet samt et godt serviceniveau. De ved, at tilfredse kunder er nøglen til en succesfuld virksomhed. Derfor arbejder de konstant på at bibeholde deres høje faglige niveau, og på altid at sikre en tryg og god transport af kundernes gods og indbo.

Taggaard Movers har egne pakmestre, chauffø-

delse. Med PropEye behøver du ikke at bekymre dig om at løse eventuelle problemer, der måtte opstå, som f.eks. vandskader, problemer med elektricitet eller aircondition og lignende. De har en 24/7 nødlinje, elektrikere, blikkenslagere og AC-teknikere.

PropEye tilbyder også administration og markedsføring af din ejendom til kort- og langtidsudlejning, nøgleoverdragelsesservice, rengøring efter udlejning og registreringsprocedurer. PropEyes ægte og meget værdifulde erfaring og viden har bidraget enormt til virksomhedens højt respekterede og positive omdømme på Costa del Sol.

www.prop-eye.com

rer og flyttemænd, som er specialuddannede til at tage hånd om dine ejendele, og sørge for, at de kommer sikkert frem. De er specialister i nedpakning i kasser og emballering af indbo og har respekt for de ting, der betyder noget for dig. Firmaet råder over egne topmoderne flyttebiler med luftaffjedring, der sikrer en stabil og afdæmpet transport. Desuden har de lager i både Spanien og i Danmark.

Kvalitet og tryghed er vigtige nøgleord for Taggaard Movers.

For at sikre en god og problemfri flytning, besøger Taggaard Movers din bopæl for at vurdere omfanget af flytningen. Herefter sender de dig et tilbud – der selvfølgelig er fuldstændig uforpligtende – hvor de sørger for at inkludere alt omkring flytningen, så kunden får en tryg flytning uden ubehagelige overraskelser.

Kontakt Taggaard Movers på tel. +45 39 200 200 Info@taggaardmovers.com www.taggaardmovers.com

Taggaard

Hvorfor vælge PropEye S.L. ejendomsadministration

Den spanske skattemyndighed, Hacienda, har strammet grebet om kontantbetalinger i landet, og alle, der bliver taget i at overtræde reglerne, kan få en stor bøde.

Begrænsning af kontantbetalinger

- det bør du vide

Det er selvfølgelig stadig lovligt at betale med kontanter i Spanien, men nu slår de spanske skattemyndigheder hårdt ned på transaktioner, som de mener kan føre til skattesvig og hvidvaskning af penge.

I henhold til lov 7/2012 må personer, der fungerer som ejere af en virksomhed eller selvstændige erhvervsdrivende, ikke acceptere kontantbetalinger fra kunder der overstiger 1.000 euro (eller tilsvarende i udenlandsk valuta) i en enkelt transaktion.

Dette beløb er 10.000 euro (eller tilsvarende i udenlandsk valuta), hvis betaleren kan bevise, at vedkommende ikke er skattemæssigt hjemmehørende i Spanien og ikke handler som erhvervsdrivende. Det betyder, at for turister og udlændinge, der ikke har fast bopæl og er registreret i det spanske skattesystem, er grænsen 10.000 euro, men hvis denne grænse overskrides, gælder sanktionerne stadig.

Dette betragtes som betalingsmidler: -Sedler og mønter, spanske eller udenlandske. -Bankchecks udstedt til ihændehaveren i enhver valuta.

-Alle andre fysiske midler, herunder elektroniske midler, der er designet til at blive brugt som betalingsmiddel til indehaveren.

De, der er involveret i transaktioner, som ikke kan betales kontant, skal opbevare betalingskvitteringer i fem år fra betalingsdatoen for at kunne bevise, hvis det kræves af Hacienda, at betalingen er foretaget med en anden betalingsmetode end kontanter.

Begrænsningen gælder ikke for betalinger og kvitteringer foretaget i kreditinstitutter eller for kontantombytningstransaktioner foretaget af valutavekslingsbureauer.

Der er ingen vej udenom

Du kan ikke være »snedig« og dele beløbet op i mindre betalinger, for Hacienda lægger alle transaktioner eller betalinger for den samme vare eller tjeneste sammen. Det samme gælder, hvis du prøver at slippe af sted med at betale med check eller en anden direkte betalingsmetode. Restriktionerne gælder ikke kun for sedler og mønter - de gælder også for ihændehaverchecks og andre betalingsmetoder, der ikke kan spores.

Bøder og sanktioner - hvad koster overtrædelser af kontantloven?

Manglende overholdelse af restriktioner for kontantbetalinger er en alvorlig administrativ overtrædelse, der kan begås af både de personer eller enheder, der foretager betalingen, og dem, der modtager kontantbeløb helt eller delvist i strid med den fastsatte restriktion.

Både betaleren og modtageren er ansvarlige for overtrædelsen og eventuelle bøder, hvilket betyder, at skattevæsenet kan gribe ind over for den ene eller begge parter. Hvis den ene part ikke kan betale, kan Hacienda gå efter den anden.

Grundlaget for udregning af straffen er det beløb, der er betalt kontant i transaktioner, der involverer beløb der overstiger det tilladte. Udmåling af straffen foretages som udgangspunkt med en bøde på 25 procent af det samlede beløb, der er betalt kontant, med en reduktion på 50 procent af bøden, hvis visse betingelser er opfyldt.

Forældelsesfristen er fem år fra den dato, hvor lovovertrædelsen blev begået. Sanktionen som følge af lovovertrædelsen udløber efter fem år, som tæller fra dagen efter, at beslutningen om at pålægge sanktionen er blevet endelig.

Indberetning af overtrædelser Man kan indberette denne type overtrædelser

og vedlægge den nødvendige dokumentation ved hjælp af blanketten for klager over kontantbetalinger, som findes på Skatteetatens hjemmeside. Se afsnittet Indberetning af kontantbetalinger under Procedurer: Indberet kontante betalinger. https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/en_gb/colaborar-agencia-tributaria/denuncias/denuncia-pagos-efectivo/for ma-lugar-presentacion.html

man kan også indgive indberetningen personligt på Haciendaens kontorer.

Indberet andre og få »fripas« Afsnittet i Haciendas whistleblowerlovgivning vil med garanti give anledning til nogle ophedede diskussioner mellem forretningsforbindelser, da den første person, der indberetter en ulovlig kontanttransaktion, får et fripas. Hvis en person har været en del af det, man kunne kalde »en tvivlsom handel«, og beslutter sig for at indberette det til Hacienda inden for tre måneder, undgår vedkommende at blive straffet - mens den anden part får den fulde straf. Hvis begge parter indberetter hinanden på samme tid, får begge alligevel straffen.

Dette er, hvad loven siger: Betaleren eller modtageren, der rapporterer til skatteforvaltningen inden for tre måneder fra datoen for betalingen, der er foretaget i strid med gældende lovgivning, vil ikke være ansvarlig for lovovertrædelsen og vil derfor ikke være underlagt nogen straf for den udførte transaktion, forudsat at følgende oplysninger gives til skatteforvaltningen: -beløb -identitet på den anden involverede part. Enhver rapport, der indsendes senere af den anden involverede part, vil blive betragtet som ugyldig. Den samtidige indgivelse af en klage fra begge parter vil ikke fritage nogen af dem for ansvar.

Haciendas mål med den nye lovgivning er at reducere svindel og hvidvaskning af penge, øge gennemsigtigheden og sikre, at alle betaler retfærdigt. For at undgå problemer anbefaler eksperterne at holde sig til kort- eller bankbetalinger, hvor det er muligt, og at opbevare betalingsbevis i mindst fem år. For mere information, besøg https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/en_gb/colaboraragencia-tributaria/denuncias/denuncia-pagos-e fectivo.html

(Kilder: Agencia Tributaria, Las Provincias og Euro Weekly News)

Udenlandske borgere opfordres til at registrere sig i deres spanske hjemkommune, og nogle kommuner, herunder Marbella, har nu lanceret kampagner for at minde beboerne om at registrere sig i byens Padrón.

Hvad er Padrón, og hvorfor skal man registrere sig?

Empadronamiento (også kaldet Padrón) er et register over alle de mennesker, der bor i en bestemt kommune. “Empadronarse” er at registrere sig på denne liste på det lokale rådhus (eller Padrón-kontor) for at informere om, hvor man bor. Det dokument, du modtager, når du registrerer din spanske adresse, kaldes certificado de empadronamiento.

Ifølge spansk lov er det både en ret og en pligt for alle borgere og udenlandske beboere (lovlige eller ej), der bor seks måneder eller mere om året i Spanien, at registrere sig på rådhuset i den kommune, hvor de normalt bor. Det er faktisk en måde for kommunen at vide, hvor mange mennesker der bor i deres område - uden at gå ind og undersøge beboernes officielle opholdsstatus eller økonomiske forhold. Men mange udenlandske beboere vælger ikke at gøre det eller er ikke klar over, at det er obligatorisk.

Hvad har du brug for?

Processen med at registrere sig i kommunens Padrón er enkel og gratis. For at finde ud af, hvordan man gør, og hvilke dokumenter der kræves, er det en god idé at tjekke med dit lokale rådhus.

Når det drejer sig om dokumentation, skal du normalt vise:

- Pas (original og kopi)

- NIE (hvis relevant)

- Original og kopi af lejekontrakt eller ejendomsret (originale skøder)

- Seneste regning (eller anden kvittering for forbrug, f.eks. vand) med dit navn og din adresse

- Andet bevis på adresse

- I tilfælde af børn, en fotokopi og original af pas og (hvis tilgængelig) familiebog.

(Kilder: administracion.gob.es, paraimigrantes.info, spainserviceimmigration.com, Diario SUR, legalteam.es, prospainconsulting og SUR in English)

Ideelt set bør du registrere dig så hurtigt som muligt. Det er vigtigt, da du gennem registreringen vil kunne bevise din bopæl i Spanien. Derfor skal ægtefæller sørge for, at begge navne står på lejekontrakten/skødet. Hvis du efterfølgende skifter adresse, skal du også give rådhuset besked, så de kan opdatere registreringen. Hvis du flytter til en anden kommune og/eller provins, skal du genregistrere dig der.

El Padron Municipal (det kommunale register) indsamler data som for- og efternavn, køn, permanent adresse, nationalitet, fødested og -dato og spansk personnummer (for udlændinge det dokument, der erstatter det).

Når du er registreret, kan du anmode om et registreringsbevis, certificado de empadronamiento. Dette dokument udstedes af kommunen og bekræfter, at du har en permanent adresse i Spanien.

Gyldighed:

Når du er registreret i Padrón, er certifikatet gyldigt i tre måneder. Efter denne periode kan du henvende dig på det samme kontor med dit pas og den tidligere Padrón, og de vil udstede et nyt certifikat. Din Padrón-registrering skal opdateres, hvis du skifter adresse, og fornyes hvert andet år, hvis du ikke er fastboende (100 %) eller er ikke-EU-borger. Ellers bør du forny din Padrón mindst hvert femte år for at sikre, at dit navn er med i registret. Hvis rådhuset er en del af det elektroniske registersystem, kan du opdatere din Padrón online ved hjælp af dit digitale certifikat eller din Cl@ve-pinkode.

Borgernes fordele ved Padrón

Når du har gennemført den enkle proces, kan du begynde at nyde godt af alle fordelene ved at være registreret i din hjemkommune. Det kan betyde bedre offentlig service, adgang til ydelser og social omsorg, mulige skattelettelser, rabatter på rejser, lokal stemmeret og generelt et lettere liv i lokalsamfundet. Padrón fungerer som bopælsbevis, der giver dig mulighed for at registrere dig hos de spanske myndigheder, så du f.eks. kan få spanske nummerplader på din bil eller indskrive børn i børnehave, skole eller på universitetet.

Registrering hos kommunen er en forudsætning for at få adgang til næsten alle kommunale tjenester og omfatter mange fordele, som f.eks. at kunne:

- udstede eller forny et registreringsbevis som EU-borger (for borgere i EU-lande)

- udstede eller forny NIE/TIE ID-kort (for borgere fra ikke-EU-lande)

- forny spansk kørekort

- ansøge om opholds- og arbejdstilladelse

- stemme til kommunalvalg (men ikke til regionale eller nationale valg)

- modtage visse sociale ydelser

- give adgang til kommunale tjenester og brugerrabatter til sådanne tjenester

- ansøge om en skoleplads

- registrering af et køretøj

- ansøge om et sundhedskort

Du kan også få brug for registreringsattesten:

- hvis det kræves af juridiske organer (domstole)

- hvis militære organisationer eller udenlandske myndigheder kræver det

- ændringer i folkeregistret (ægteskab, samliv, statsborgerskab, ændring af navn og/eller efternavn og adoption osv.)

- immigrationskontorer

- erklæringer fra arvinger

- andre officielle registre, fængsler, toldvæsen og universiteter

- anerkendelse af afhængighedssituation

Når det gælder skat på udbytte og kapitalgevinster (CGT - plusvalías), har visse kommuner rabatter til rådighed for registrerede beboere. Det kan være vigtigt, hvis en af ægtefællerne dør, og den anden ægtefælle eller en nær slægtning arver den ejendom, hvor de boede sammen med den afdøde. Hvis disse personer ikke er registreret i Padrón under denne ejendom, er de ikke berettiget til rabatten. Den hjælp, som du og din familie kan modtage i fremtiden, forbedres betydeligt, hvis du er indskrevet i det kommunale register.

Vær opmærksom på dette: Hvis du ikke bor i Spanien på fuld tid eller i op til seks måneder om året, kan du ikke være i Padrón, selv om du ejer en feriebolig i landet.

Kommunale fordele ved Padrón Der er ikke kun betydelige personlige fordele ved at registrere sig, der er også fordele for den kommune, du bor i (hvilket i sidste ende også er en fordel for beboerne). Da kommuner får tildelt offentlige midler baseret på antallet af indbyggere, vil antallet af indbyggere, der er registreret i det kommunale register (Padrón Municipal), afgøre, hvor gode de offentlige tjenester er. Disse omfatter kommunale tjenester som veje, vand og anden infrastruktur, lokalt politi og sikkerhed, sundhedspleje, affaldsindsamling, grønne områder og generel administration.

Flytning til og fra udlandet! Vi

Eksperter i stressfri flytning

Når du står overfor en flytning til eller fra udlandet, er der en masse ting der skal være på plads først. Derfor er det vigtigt at bruge et flyttefirma der har erfaringen og ekspertisen i international flytning.

Det har vi i Taggard Movers.

• Ugentlige ture mellem Spanien og Skandinavien

• Vi tilbyder opbevaring i Danmark og Spanien

• Kombinationsflytninger • VIP-flytninger • Prioritetsflytning

Opbevaring • Pakning • Ugentlige flytninger • Få et uforpligtigende tilbud

KONTAKT: +45 39 200 200 Info@taggaardmovers.com

& LAGER I DANMARK Søndre Ringvej 37-39 2605 Brøndby

Rørvangsvej 43A • 4300 Holbæk Østre Fælledvej 8 9400 Nørresundby

DAGLIGE

NYHEDER

Hver dag (mandag-fredag) modtager du vores nyhedsmail med en opdatering af dagens aktuelle nyheder.

Et bredt udvalg af spændende artikler om livet i Spanien, profiler, rejser, kultur, tema & debat, gastronomi, livsstil samt løbende opdatering om ejendomsmarkedet og juridiske forhold.

? quépasa

Sankt Hans

Her jo kaldet San Juan, og han fejres om aftenen den 23. juni på mange strande med bål og mad og drikke. Nogle steder afbrændes også figurer a la hekse.

Landets mest spektakulære San Juan er i Alicante og i Ciudadella på Menorca, og her er der en ugelang fest, som udover bål og brand inkluderer hesteløb og –opvisninger i samt pomada serveret langs gaderne, mens man på de sydlige kyster begrænser sig til en enkelt aftens festivitas.

Speciel er også Benalmádena, hvor San Juan er skytshelgen, og her er der underholdning på stranden, og i Arroyo de La Miel afbrændes dukker i papmache, de såkaldte Júas.

NB: Eftersom vejrlig og lignende kan resultere i, at arrangementer bliver aflyst i sidste øjeblik, anbefaler vi at dobbelttjekke, at det gennemføres, før man eventuelt kører efter det.

Musikfestivalen

Terral i Málaga

Festivalen Terral, som afholdes på Málagas Teatro Cervantes, byder i perioden 22. - 29. juni på flg. koncerter med både spanske og internationale navne.

• 22. juni: Tony Ann

• 23. juni: Cimafunk

24. juni: Incognito

25. juni: Carminho

26. juni: Manuel Lombo

27. juni: Grupo Compay Segundo

28. juni: Niki Hill

29. juni: Valeria Castro

Koncerterne starter kl. 20.30. Se mere på www.teatrocervantes.com.

Guitarfestival i Córdoba

En af Spaniens største musikfestivaller med fokus på guitaren er den i Córdoba. Festival de la Guitarra de Córdoba byder hvert år på en lang række spændende koncerter og gør det også på årets festival, der afholdes fra den 1. til 11. juli.

Årets program byder på både jazz og rock, flamenco og klassisk spansk guitar. Blandt navnene er Danielle Nicole Band, Vega, Jesús Guerrero, Australian Guitar Quartet, David Russel og Texas. Festivalen afholdes på flere forskellige lokaliteter i byen. Mere info fås på www.guitarracordoba.es.

Pilgrimsfærd i Huelva

Romería de El Rocío er en pilgrimsfærd, hvor over en million mennesker hvert år valfarter til byen Rocío i Huelva for at se jomfruen, Virgen de El Rocío.

Det er et fornemt skue, hvori mange deltagere begiver sig af sted i hestevogn og er iklædt traditionelle dragter.

Det skulle hedde Romería, fordi pilgrimsfærdene traditionelt førte til Rom.

Romería de El Rocío afholdes i år den 8. og 9. juni.

Roxette turnerer

Det svenske band Roxette giver tre koncerter i Spanien i år.

27. juni: Madrid

15. november: Valencia

16. november: Barcelona

Se mere på www.elcorteingles.es/entradas.

Vin-slagsmål i La Rioja

Udtrykket ’at male byen rød’ tages bogstaveligt i Haro, La Rioja. Og det gøres hvert år under et slagsmål, La Batalla del Vino, hvor vinen er våbenet, og som i år finder sted den 29. juni. Det er en tradition, som skulle have udspillet sig siden 500-tallet. Da skulle indbyggerne en gang om året havde begivet sig til de omkringliggende bjerge, hvor en munk, der senere skulle blive til byens skytshelgen, skulle bo. Disse pilgrimme deltog i en messe, og efter det indtog man en hel del vin, hvorefter et slagsmål uundgåeligt ville starte. Vinen blev et våben. Nu hælder alle, det vil sige indbyggere såvelsom besøgende, store mængder vin over hinanden på byens gader og pladser. Ikke al vinen går dog til spilde, og der afholdes diverse vinsmagninger.

Helligdage

11. juni: Lokal helligdag i Marbella.

13. juni: Lokal helligdag i Frigiliana.

19. juni: Lokal helligdag i Sevilla.

24. juni: Lokal helligdag i Alhaurín de la Torre, Almuñécar, Benalmádena og Salobreña.

16. juli: Lokal helligdag i Benalmádena, Fuengirola og Torremolinos.

25. juli: Lokal helligdag i Vélez-Málaga.

28. juli: Lokal helligdag i Cómpeta.

Aktivitetskalenderen

ALFARNATE

21. juni

Kirsebærerne fejres på denne Día de la Cereza i den fine by nord for Málaga, øst for Antequera. Der bydes på smagsprøver på bær og forskellige lækkerier lavet af bærrene fra ca. 20 forskellige boder omgivet af festivitas i byens centrum.

ALHAURÍN DE LA TORRE

25. - 29. juni

Den årlige byfest afholdes.

ALMUÑÉCAR

20. - 22. juni

Kig forbi parken Parque Majuelo, hvis du er i byen med en lille appetit. Her kåres nemlig områdets bedste burger, og forbipasserende får lov til at være med-dommere. www.visitalmunecar.es/agenda.

10. og 11. juli

Almuñécar Blues Fest med bl.a. Glenn Hughes (Deep Purple), Rick Estrin og DK Harell optræder i parken Parque Majuelo. Se mere på www.visitalmunecar.es/agenda.

22. - 27. juli

Jazzfestivalen Jazz en la Costa. Hvilke musikere, som deltager, var ved magasinets deadline ikke endeligt besluttet.

Følg med på www.jazzgranada.es.

BENALMÁDENA

Til og med 19. september

Ágata Ruiz de la Prada - tøj, tilbehør og kunst - udstilles på Centro de Exposiciones på Benalmádena Costa. Gratis adgang.

Til og med 31. december

Det historiske museum, Centro de la Historía, som ligger på Benalmádena Costa, har genåbnet og har i øjeblikket gratis adgang.

ESTEPONA

Hver torsdag kl. 18.00

En mulighed for samtale på spansk - engelsk tilbydes på Sunset Beach Bar. Mere info på Facebook: Estepona Events and Activities.

21. juni kl. 21.30

Festival de Tributos, kæmpe koncert, hvor internationale popog rock-stjerners bedste hyldes, på Louie Louie Live i Puerto Deportivo. Se mere på www.tomaticket.es.

18. juli kl. 21.30

Flamenco med Francisco Vinuesa, der optræder med showet Viaje al centro de mí mismo, i Teatro Auditorio Felipe VI. Se mere på mientrada.net.

FUENGIROLA

4. - 8. juni

The Producers Musical med Craig Norris kan opleves på Salon Varietes kl. 19.30, søndag kl. 19.00. Se mere på www.salonvarietestheatre.com.

13. juni kl. 22.00

Rosario Flores giver koncert på Marenostrum ved borgen, Castillo Sohail. Se mere på www.elcorteingles.es/entradas.

21. juni kl. 22.00

Il Volo indtager Marenostrum med pop/opera.

4. juli kl. 22.00

Antoñito Molina kan opleves på Marenostrum.

12. – 16 juli

Byfest i Los Boliches.

15. juli kl. 22.00

Thirty seconds to Mars kan opleves på Marenostrum.

24. juli kl. 21.00

Aftenens koncert på Marenostrum er med selveste Juan Luis Guerra. Se mere på www.elcorteingles.es/entradas.

Tapa Tipi

FLAMENCO SHOWS

4 GANGE OM UGEN! Tirsdag, torsdag, fredag og lørdag kl. 19.30

Calle Málaga 4, Fuengirola www.r

MÁLAGA

Til og med 7. september

Kunstmuseet Centre Pompidou har bl.a. en udstilling med værker af Vassily Kandinsky. Mere info på centrepompidou-malaga.eu.

Til og med 21. marts 2027

Museo Picasso på Calle San Agustin byder på udstillingen Picasso: Estructuras de la Invención. Mere info på www.museopicassomalaga.org.

Permanent Picasso Museet har åbnet for besøg i de arkæologiske udgravninger under museet. Her ses rester af bl.a. fønikernes bymure og romernes fiskekar. Se mere på www.museopicassomalaga.org.

Til og med 11. juni

Flamenco-festivalen Flamenco en el Soho afholdes på Teatro Soho. Se mere på teatrodelsoho.com.

5. og 6. juni kl. 20.00

Málagas Filharmoniske Orkester spiller GuerraPeixe, Walton og Villa-lobos på Teatro Cervantes. Se mere på unientradas.es. 10. juni kl. 22.00

Bryan Adams give koncert I Cortijo de Torres. Se mere på www.malagadeporteyeventos.com.

19. og 20. juni kl. 20.00

Værker af R. Wagner spilles af Málagas Filharmoniske Orkester på Teatro Cervantes. Se mere på unientradas.es.

5. juli - 10. august

Abba - musicalen, spiller på Teatro Cervantes. Forskellige tidspunkter. Se mere på unientradas.es.

MARBELLA

Permanent udstilling

Museo Ralli huser en udstilling om de surealistiske kunstnere, med titlen Surealismos, de Chirico a Francis Bacon.

Hver lørdag og søndag kl. 10.00 – 12.00

Besøg i de romersker termer Termas Romanas de la Bóvedas i San Pedro. De stammer fra 200tallet. Man skal aftale besøg på tel. 952 768 767. Hver lørdag og søndag kl. 10.30 – 12.30

Besøg i Villa Romana de Río Verde i San Pedro. Yderligere information på tel. 952 768 767. 1. juni kl. 08.30

Pilgrimsvandring, Romería San Bernabé, til ære for byens skytshelgen, går fra Plaza de la Iglesia til Pinar de Nagüeles, hvor der afholdes messe, efterfulgt af musik og dans.

9. - 14. juni

Marbella afholder den årlige byfest.

MIJAS

Permanent

En stor samling af Picassos keramiske værker kan ses på CAC Mijas. Se mere på www.cacmijas.info.

Edf. Costamueble • Ctra. de Mijas km 3.5 29650 Mijas

Transform your health

Hver onsdag kl. 12.00

Flamencoshow på Plaza Virgen de la Peña i Mijas

Pueblo. Gratis adgang.

20. juli kl. 22.00

Tierra Bendita. Flamenco Festival afholdes i Auditorio Municipal de Mijas. Se mere på mientrada.net.

NERJA

6. juni kl. 21.00

Teaterstykket Suegras en Málaga opføres på kulturhuset Centro Cultural Villa de Nerja. Se mere på tomaticket.es.

TORRE DEL MAR

10. - 12. juli

Strandfest, Weekend Beach, med levende musik, Dj’s og halløj ved vandkanten. Læs mere på www.weekendbeach.es.

TORREMOLINOS

18. - 19. juli

Puro Latino Fest byder på latino-musik for alle pengene. Afholdes på feria-pladsen. Se mere på purolatino.es/torremolinos.

NB: Eftersom vejrlig og lignende kan resultere i, at arrangementer bliver aflyst i sidste øjeblik, anbefaler vi at dobbelttjekke, at det gennemføres, før man eventuelt kører efter det.

Rejuvenate Your Beauty with Dr. Bozana Krivosija

Specialist in Aesthetic and Anti-Aging Medicine

Offering advanced facial and body treatments using neuromodulators, hyaluronic acid, and collagen boosters.

Look younger

Feel radiant

Book your appointment today: 628 302 882

Edf. Costamueble • Ctra. de Mijas km 3.5 • 29650 Mijas

Din købmand i Fuengirola

Vi har alle de varer du har brug for!

Scan og find vej til os!

Danske og nordiske produkter

Man-fre 10–19, lør 10–15

C/ Feria San Isidro Labrador 10, Fuengirola Casa Nordica • 952 19 91 48

Fantastisk penthouse i Benalmádena

Kontakt Nana/ BlueSea Estates for fremvisning eller besøg vores hjemmeside for mere information og billeder.

Med sydvestvendt orientering kan du nyde enestående panoramaudsigter over Middelhavet, bjergene, haverne og poolområderne. Boligen har tre soveværelser med r ummelige garderobeskabe og to badeværelser. Det store køkken-alrum er ideelt til at samle familie og venner. Boligareal 131 m2 / Terasser 107 m2.

Er spanierne virkelig så dovne

Af Henrik Andersen, henrik@norrbom.com

?

”Det er også de spaniere..!” Jeg hører det så ofte, at jeg nu ikke kan lade være med at tage den op. Når tingene ikke kører, som de skal, så er det ”de spaniere”, den er gal med. Spanierne er både dovne, sover halvdelen af dagen væk med deres siesta, og så kommer de altid for sent. Det er store ord - men fred være med det. Jeg er ikke i tvivl om, vi lever i en landsdel, hvor der absolut er plads til forbedringer. Men bemærk, jeg skriver landsdel, for inden vi langer for voldsomt ud med riven, må vi lige have geografien på plads. Vi bor i Andalusien, og der er præcis lige så stor forskel på en andaluser, en madrilener og en galiser, som der er på en københavner, en bornholmer og en sønderjyde. Forskellen ses, eller høres, ikke kun på accenten. Den ses også i mentaliteten og i levestandarden. Snakker vi ledighed, produktivitet og uddannelse, er andaluserne fortsat lidt efter, men når vi nu i store vendinger beklager os, inkluderer vi også ”de spaniere” fra den nordøstlige provins Aragón, som har fået arbejdsløsheden ned under de fem procent og ”de spaniere” fra Madrid som, målt på antal indbyggere, har flest selvstændige i Europa. Det er imponerende resultater, som næppe er nået med dovenskab og lange siesta’er. Det samme kan jeg kun tænke, når man ser fotos, dokumentarfilm og snakker ”gamle dage” med både udlændinge og spaniere, som husker 70’ernes Andalusien. Uden på nogen måde at kunne dokumentere det, tør jeg godt påstå, at Andalusien er en af de landsdele, der de sidste fire årtier har udviklet sig bedst og hurtigst i Europa. Det gøres kun ved gejst og hårdt

arbejde. Det er bestemt ikke her, det ømme punkt ligger. Det skal derimod findes i begrebet management. Forstod vores andalusiske naboer at organisere sig bedre og lægge nogle gode, langsigtede, visionære planer, kunne Andalusien komme endnu længere. Bange for at tage fat er de i alt fald ikke. Og lad os nu bare se os selv lidt i spejlet. Det er altid sundt. Jeg kender ingen som andaluserne, der glædeligt accepterer en 40 timers arbejdsuge, ikke kender til afspadsering ved overarbejde, og synes det er luksus med fire ugers årlig ferie. Den var ikke gået i Danmark, hvor arbejdsugen konstant reduceres og nu nærmer sig de 35 timer. Dertil lægges seks ugers ferie og en bred vifte af omsorgsdage og andre ”bløde” pædagogiske betegnelser for ekstra fridage. Jeg kender heller ingen som andaluserne, der bare ”tager fat” og smiler fordi de har et arbejde. Jeg tænker specielt på de beskæftigede i byggeriet og i industrien, som ikke altid har de bedste arbejdsvilkår. Det er hårdt arbejde – så hårdt at Arbejdstilsynet i Danmark ville blive kaldt til undsætning inden første fyraften. Jeg kender heller ingen som andaluserne, der arbejder for så lidt. Både mindste- og gennemsnitslønnen er rystende lave. Hav det i baghovedet, når du slår mave og ”dovner” den på de mange gode strandbarer og restauranter, der sprudler af liv på denne tid af året. Og vær ikke bange for at give gode drikkepenge, når du får regningen. Personalet, som tager imod, knokler givetvis 40-50 timer om ugen for en slik. De dovne spaniere...

Sobrasada er en pølse, som primært produceres på Mallorca, hvor den kaldes sobrassada.

Den indeholder svinekød og store mængder paprika, som giver den en flot farve. Den fås i en fast version, som kan skæres i skiver og serveres med honning, eller i en blødere version, som kan bruges til madlavning eller blot smøres på en skive godt landbrød som en simpel tapa.

Den næste ret kræver lidt mere arbejde. Her laver vi lækre fyldte muslinger fra bunden. Opskrifterne er til én person.

Pan con Sobrasada (brød med Sobrasada-pølse)

Ingredienser:

1 tyk skive landbrød

50 g sobrasada

Fordel pølsen på brødet. Skær det eventuelt i stykker, og stik en tandstikker i hvert stykke for at gøre brødstykkerne med det fede lag pølse lettere at spise.

Mejillones rellenos (fyldte muslinger)

Ingredienser:

200 g friske muslinger

1 spsk finthakket løg

1 tsk finthakket hvidløg

1 spsk finthakket rød peberfrugt

1 tsk finthakket bredbladet persille

1 spsk brødkrummer

1 spsk olivenolie

1 spiseskefuld revet parmesanost (eller tilsvarende)

Salt og peber

Skrub muslingerne grundigt i koldt vand.

Skær skægget væk med en kniv. Kassér åbne muslinger. Forvarm ovnen til 200 grader.

Hæld muslingerne i en stor gryde med to liter vand, og kog dem, indtil de åbner sig. Så snart de gør det, tages gryden af varmen, og vandet hældes fra. Kassér de tomme skaller og de muslinger, der ikke har åbnet sig. Kom alle de resterende ingredienser i en skål, og bland dem godt sammen. Hæld derefter det

hele i en gryde, og varm det op, indtil det får en cremet konsistens.

Læg muslingerne på en bageplade, og fordel fyldet i skallerne. Steg dem i 5-10 minutter, eller indtil de har fået lidt farve.

Af Else Byskov

La Cascada de los Bolos

Denne skønne tur må være områdets bedst bevarede hemmelighed, for Durcals kommune (30 km. syd for Granada) har intet gjort for at sætte skilte op og beskrive turen på deres website, og hvorfor mon nu det? Jeg gætter på, at ruten er så vild og potentielt farlig, at ingen offentlig myndighed vil anbefale den af frygt for erstatningskrav i tilfælde af ulykker. Ad listige omveje hørte jeg om turen og det krævede lidt af et detektivarbejde at finde frem til turens start.

Turen op til vandfaldet er på 10 km. i alt – ud og hjem – med næsten ingen højdemeter. Der er ganske vist omkring 150 højdemeter, men dem mærker man ikke. Ruten består først af en helt uskyldig grusvej, der løber langs med en lukket vandkanal. Dernæst går man på en smal kant langs med den nu åbne vandkanal og skal et sted klemme sig igennem en smal korridor, dernæst kommer man ned i selve floden og går nu i

vand de resterende ca. 2,5 km. Der er masser af klipper at forcere, og en udfordring er det, for selv midt i september var der masser af vand, der bruser og har travlt med at komme nedad. Det kan derfor være svært at få fodfæste, så tag for Guds skyld stave med. Turen er forbudt for børn under 7 og små hunde, siger jeg. Vi så adskillige grædende børn, der var bange for det fossende vand og små hunde, der stod og peb fortvivlet midt i vandmasserne. De store hunde og større børn elskede det. Når det er sagt, er det en fantastisk tur, som man passende kan gå om sommeren, da man går i vand halvdelen af turen og dermed konstant bliver afkølet. Man går nede i bunden af en slugt, og hele landskabet er uendeligt smukt. Med spisepause tager turen ca. 4 timer. Husk madpakke og vand. Tag fortøj på, der sidder godt fast på foden, såsom tennissko eller sneakers. Det er umuligt at gå i klipklapper og den slags løse sandaler.

Turen starter på den P-plads, der hører til skolen “El instituto de Enseñanza Secundaria del Valle de Lecrín”. Adressen er: Camino de las Arenillas s/n 18.650 Dúrcal (Granada), så det kan man fortælle sin GPS. Indkørslen til skolen går af fra den gamle hovedvej N323A.

Vi gik turen en lørdag, og der var pænt mange mennesker på færde, men det var kun godt, for så var der folk, man kunne spørge om råd, samt hjælp at hente, skulle man få brug for det. Alle var flinke og venlige. Hvis man vælger at gå ruten en hverdag, vil der nok være færre homo sapiens. Fra skolens P-plads går man ned ad asfaltvejen, forbi skolen og straks derefter, ved en brun port (med ordene: por favor no aparcar) i en gul væg, drejer man væk fra asfalten og går ned langs en mur på en grusvej. Når muren ender, drejer man til højre og så er man på ruten på en skøn, bred grusvej. Ret fremme i det fjerne kan man se en

Her går vi i selve Durcal floden

En flok unge piger er fremme ved vandfaldet. Vandmasserne er voldsomme.

Man kan også bare gå nede i selve vandkanalen. Man skal klemme sig igennem denne smalle korridor. På vej op ad floden.

kløft åbne sig, og det er der, man skal hen. Nede til venstre ligger bunden af dalen, og den kommer langsomt op i niveau med vores sti.

På et tidspunkt ender vores sti, og nu skal vi ned i en lille slugt ad en slags trapper, for derefter straks at skulle op ad en lille skrænt på den anden side af den smalle slugt. Når vi er oppe, starter strabadserne for alvor, for her skal vi ud at gå på den smalle betonkant, der afgrænser vandkanalen. I starten er den meget smal og temmelig tvivlsom at gå på, men man kan støtte sig til den modsatte væg. Hvis man synes, det er for vildt, kan man med det samme bare gå ned i vandkanalen og gå der. Der er det helt sikkert at gå, og man får jo alligevel våde fødder før eller siden. På et tidspunkt støder vi på en smal korridor, som vi skal klemme os igennem. Her nytter det ikke at være for omfangsrig, for så sidder man fast!

Inden længe ender vandkanalen, og vi kommer til en slags sluse, hvor flodens vand kanaliseres ind i kanalen. Herefter foregår vandringen i bun-

den af selve floden, og vi har stejle klippevægge på begge sider det meste af tiden. Af og til støder vi på strandede damer, som ser ud til at have givet op, og sidder og venter på, at resten af familien eller gruppen kommer tilbage.

Jeg er ledsaget af to yngre mennesker, som hjælper mig op over de sværeste steder, og uden dem, var det ikke gået. Det er under ingen omstændigheder en tur, man kan tage alene. Et sted er der et meget højt klippeparti med fossende vand, og jeg aner ikke, hvordan jeg skal komme op og er på nippet til at opgive, men jeg blev skubbet op, og derfra var der nok kun 1520 min. op til vandfaldet. Her ender ruten, for vandfaldet er umuligt at forcere, for de brusende vandmasser drøner uhæmmet 5-6 m. lodret ned. Og nu er man ærligt talt glad for, at man kan vende om. En del unge mennesker tager iskoldt brusebad under vandfaldet, og der er megen munterhed og benovelse at spore.

Ved vandfaldet er der ingen steder at sidde, men

KOLOS

• Store og små reparationer

• Eftersyn, skadereparation og lakering

• Data-diagnostik • Elektricitet og A/C • ITV-klargøring

• Ejerskifte – vi klarer alt papirarbejdet

• Vi sælger brugte biler, vi tager biler i kommision og vi samarbejder med alle forsikringsselskaber

lidt længere nede finder vi et godt sted, og der spiser vi vores madpakker, for vi er skrupsultne. Underholdningsværdien er høj her, for der kommer hele tiden folk forbi, som er sjove at observere.

Og så er det bare om at gå retur, ned ad floden. Nu går det lidt hurtigere, fordi vi har medstrøm, men let er det alligevel ikke. På et tidspunkt skvatter jeg og hamrer hovedet ind i en glat klippe, men undgik større men – en bule var alt, det blev til. Spørgsmålet er vist om 73-årige bør tage ruten, men jeg er en slags aldersfornægter, så det gjorde jeg. En af de mænd, vi havde fulgtes med, kom da også hen til mig da vi nåede vandfaldet, klappede mig på skulderen og sagde: ”campeona” (heltinde), så det var jeg stolt over.

Lad det være sagt: Jeg fralægger mig ethvert ansvar for skader under turen. Den foregår, ligesom alt andet, på eget ansvar og ufarlig er denne rute ikke. Gå aldrig aldrig ruten i regnvejr. Pøj, pøj....

Udfordringerne står i kø.

Turen er ikke for de kuede.

Else i korridoren.

Hotel Parador de Ronda

ligger smukkere end smukt ved broen ”Puente Nuevo” og tyrefægterarenaen.

Af Henrik Andersen, henrik@norrbom.com

Ronda indefra

La Danesa tager dig med på en ny spændende udflugt. I denne måned står den på tyrefægtning, spansk borgerkrig, et nonnekloster og et enkelt glansbillede. Vi bevæger os ikke langt væk fra Solkysten, men langt ind i den andalusiske sjæl – på en let og elegant måde. Du får klare tips til, hvad du bør se, hvor du bør bo og spise, samt hvordan du let kommer frem.

Mange vil gerne til Ronda, men næsten lige så mange får set for lidt. Vi klæder dig derfor nu på, så du på denne tur får set Ronda indefra. Der er mere at se, end mange tror, og du får på denne tur et indblik i Rondas store symbolske betydning for den spanske borgerkrig. Som vanligt er det den danske rejseguide Lonnie Christiansen, der viser os rundt. Hun er ikke bange for at indlægge kaffestop på sine ture og anbefaler, at vi tager det første i nabobyen Setenil de las Bodegas.

”Det er et populært udflugtsmål, men der er ikke nok til en hel dag. Jeg foreslår derfor, vi tager denne hyggelige landsby på vejen,” forklarer hun. Setenil de las Bodegas er kendt for sine klipper, der hænger ud over vejene.

”Det er et smukt, og anderledes, syn – et glansbillede,” mener Lonnie Christiansen. Hun anbefaler alle at køre mod byens p-hus, og parkere her, når de kommer frem. Herfra er der en smuk udsigt og alle veje fører til hovedgaden – Calle Cueva del Sol. ”Det er en lille landsby på 2.700 indbyggere, så det er svært at fare vild. Byen mister borgere, men det mærkes ikke på hovedgaden, som er præget af et hyggeligt lokalt liv og kaffebarer,” fortæller vores guide. Hovedgaden har 500 ”gode” meter. Så kommer der en lille bro på venstre hånd. ”Gå over den og så til højre. Så kommer du til en ny gade. Den kan virke lidt mørk, men er super hyggelig. Tag kaffen her på en af de små barer, som ofte også har salg af lokal honning, olie, skinke og ost,” anbefaler Lonnie Christiansen. ”Det er meget autentisk – også lidt for autentisk for nogle, men jeg elsker det,” tilføjer hun, inden turen fortsætter til Ronda. Det er kun en halv time væk. Også her anbefales det at sætte bilen i en parkeringskælder.

Tragisk historie på den smukke bro Det er umuligt at komme udenom broen ”Puente Nuevo” og Rondas tyrefægterarena, som er landets ældste og en af de absolut smukkeste. Vi begynder derfor bagfra med de seværdigheder, mange aldrig får set. For enden af hovedvejen ligger nemlig et af byens tre nonneklostre (Convento de la Merced). Der bor kun fem nonner i dag. De bor skjult fra offentligheden og bruger en stor del af deres tid på at bage. Salget er med til at finansiere klostret, og det sker præcis som for et par hundrede år siden. ”På klostrets venstre side er der en lille lue og en klokke. Når luen åbner, ser du en lille karrusel med hylder på. Her betaler du og får dine småkager, når du drejer rundt på

Klipperne hænger ud over gaderne og ligger nærmest et tag over hovedgaden i Setenil de las Bodegas.

Plaza de Toros.

hjulet. Det er meget gammeldags – men oplevelsen værd. Og så er det gode småkager,” understreger vores guide, inden hun tager os med til Den Romantiske Væg. Den ligger 300 meter efter du har kørt over broen ”Puente Nuevo”.

”Det er et stort vægmaleri af håndmalede fliser med navne på alle de poeter, der har besøgt Ronda gennem årene. Af uforklarlige årsager står H.C. Andersen ikke på væggen,” beklager Lonnie Christiansen. På den anden side af gaden finder du vejen til hovedkirken i byen (Santa Maria la Mayor). Den er ikke stor – men har en lang historie. ”Kirken er bygget af resterne af den gamle moske fra mauretiden. Stærk atypisk er der bygget en balkon på katedralen. Det gjorde man for at beskytte de kongelige, når der var tyrefægtning. Dengang foregik det nemlig på åbne pladser,” forklarer vores guide. I den ”rigtige” tyrefægterarena står alle i sikkerhed, også selvom det er landets ældste arena. ”Den bruges kun én gang om året – den første weekend i september. Selve pladsen og museet står derimod åbent året rundt og skal ses –uanset hvad man synes om tyrefægtning,” mener Lonnie Christiansen.

Det samme skal broen, som nærmest er blevet til byens ikon. Men der lægger en tragisk historie bag den smukke bro med den endnu smukkere udsigt. ”Det siges at Franco brugte sine krigsfanger til at bygge vejen fra Ronda mod Marbella. Inden da var der kun skovstier, man handlede til hest eller æsel, og området var fyldt med landevejsrøvere. Franco blev populær på sin vej, men hans metoder var grusomme. Når hans krigsfanger var slidt op, henrettede han

dem fra broen, ved at skubbe dem 120 meter ned i døden,” fortæller vores guide, som samtidig forklarer hvorfor der er bygget et lille rum under vejbanen på broen. ”I det forhenværende fængsel opbevarede Franco sine fanger, inden de skulle henrettes. Den vej rundt blev de pint til det sidste. Det er derfor Ronda har en symbolsk betydning for, hvor grusom borgerkrigen var.”

I dag er det heldigvis fred og idyl, der præger den smukke by. God tur til Ronda.

Hvad skal jeg se?

Ronda har Spaniens ældste tyrefægterarena og en af landets flotteste broer. Det er vanskeligt ikke at støde ind i begge seværdigheder. Omvendt skal man lede en anelse efter nonneklostret, den romantiske væg og den lille kirke, som alle bør ses. I Setenil de las Bodegas hænger klipperne ned over hovedgaden ”Cueva del Sol”. Det er byens varemærke, som naturligvis er et must.

Hvor skal jeg bo?

Hvis du gerne vil være lidt god ved dig selv, så booker du et værelse på Hotel Parador de Ronda. Et værelse løber hurtigt op i 200 euro, men alle Parador-hotellerne er specielle og særligt i Ronda er udsigten unik. Det er byens gamle bevarelsesværdige rådhus, der er blevet moderniseret til hotel. Hotellet er bygget over resterne af det gamle rådhus fra 1761. Hotellet kan ses og bookes på: paradores.es/es/parador-de-ronda

En noget mere økonomisk løsning er Hotel

Polo Ronda. Det er spansk og charmerende og sandsynligvis byens bedste trestjernede hotel. Hotellet kan ses og bookes på: hotelpolo.net

Hvor skal jeg spise?

Spis på Restaurante Abades ved tyrefægterarenaen – Plaza de Toros. Restauranten ligger for enden af pladsen men er trods beliggenheden ikke så turistet. Der serveres alt det gode fra det andalusiske køkken til lige så gode priser. På søndage kan det være svært at få bord.

Hvordan kommer jeg frem?

Fra Málaga kører du mod Campillos (A-357). Fra Costa del Sol, vest for Málaga, tager du A397 mod Ronda. Efter Campillos og Ronda indikeres Arriate og Setenil de las Bodegas. Der er god landevej hele vejen og turen tager cirka halvanden time. I både Ronda og Setenil de las Bodegas bør du parkere i parkeringskældre.

Hotel Parador de Ronda.

Der kan nævnes mange navne, når snakken falder på vinde i Spanien. På Costa del Sol er der først og fremmest tre vinde, som suser igennem hårets lokker – og det er dem, som spanierne taler om. Naturligvis blæser vindene uanset årstid, men de har særlig stor betydning under den årstid, vi nu går i møde: Sommeren. De tre vinde hedder Levante, Poniente og Terral.

Af Sara Laine, sara@norrbom.com

Levante, Poniente og Terral

- sommerens lune vinde, eller..?

Levante

Levante har fået sit navn, fordi den blæser fra øst, hvor solen står op. Man kan tænke på det spanske verbum levantar, som jo betyder ’at stå op’ eller ’at løfte sig’. Dette er altså vinden, der typisk mellem maj og oktober blæser ind over Costa del Sol fra øst.

Falder snakken på Levante i det lokale supermarked, kan man høre folk fortælle om forskellige fænomener i forbindelse med denne vind. Nogle mener, at håret skulle få mere volumen, når Levanten blæser og at Levanten gør brødet mindre sprødt. Om disse fænomener har rod i virkeligheden, må man selv afgøre. Det er dog et faktum, at Levanten er en østlig og ofte vældig kraftig vind, der ofte kategoriseres som kuling og også stadierne derover. Vinden Levante er ofte vedvarende, og den blæser typisk syv til ti dage ad gangen. Der er tre typiske forudsætninger for, at Levanten opstår: Når der er højtryk over det vestlige Europa og lavtryk omkring Gibraltar og Marokko, når der er højtryk over Balearerna, og når der kommer en koldfront indover fra vest. Når Levanten blæser i Andalusien, er de typiske karakteristika, at den blæser fra øst, at den kan blive meget varm og at luftfugtigheden øges, hvilket menes, at gøre brødet mindre sprødt. Når denne varme, fugtige vind møder den køligere luft i vest, resulterer det blandt andet i lave skyer, tåge, lyn og torden.

Hvis du har set Gibraltar med et tykt skylag over sig, et skylag som næsten ligner en overbygning på klippens venstre del, er det en Levante-sky, som i denne sammenhæng også går under navnet ”Levantens skæg”.

Poniente

Vinden Poniente kaldes også for Levantens venligere bror. Denne vind er mildere end Levanten og ikke lige så kraftig. Den har fået navnet Poniente fordi den, modsat Levante, blæser fra den retning, hvor solen går ned. Og her kan man tænke på verbet poner, som jo betyder ”at sætte noget fra sig,” med reference til at solens sidste stråler dagligt kan opleves mod vest. Ponienten er en kold vestenvind med høj luftfugtighed, når den blæser ind over den Iberiske Halvø. Men jo længere østpå den når, desto varmere og mere tør bliver den. Poniente holder temperaturerne ved atlanterhavskysten behagligt lave, mens den presser temperaturerne i vejret jo længere østpå, den når. Når den når Costa del Sol, har den endnu ikke nået de høje temperaturer og den lave luftfugtighed, som den typisk opnår, når den når til landets østkyst. Når Poniente blæser, øges sigtbarheden typisk, og derfor bliver udsigten fra Costa del Sol til Marokkos kyst bedre, ligesom vejret typisk er tørt, når denne vind blæser. Både Levante og Poniente kan nå meget høje vindstyrker ved Gibraltarstrædet, ef-

tersom vindene ligesom presses igennem strædet. Det er derfor, området omkring Spaniens sydspids, for eksempel området omkring Tarifa, er så populær blandt wind- og kitesurfere. Dog kan de kraftige vinde gøre det både svært og farligt at navigere i området på de rigtig vindfulde dage.

Terral

Terral er en vind, som blæser ind over Costa del Sol fra nord, og som om sommeren kan få temperaturerne rigtig højt op på meget kort tid. På Costa del Sol er det en ganske almindelige vind. Navnet Terral kommer fra ordet tierra, som betyder land. Denne vind tager til, når solen går ned, og temperaturen falder inde i landet mens havets overflade, der er blevet opvarmet hele dagen, holder på varmen. Der sker det, at den varme havluft stiger op, og ind under den blæser denne køligere (men for os forfærdelig varme) luft, som man typisk kan opleve inde i landet. På Costa del Sol resulterer dette i en varm og meget tør vind fra inde i landet, og disse to faktorer i kombination øger risikoen for ildebrænde betydeligt. Mange oplever, at Terralen er behageligere end Levanten, udelukkende fordi Terralen er en tørrere vind end Levanten. Terralen blæser vandoverfladens varme væk fra kysten, og det er på grund af denne vind, at vandtemperaturerne ved kysten falder.

Drømmen om Disneyland i Spanien

Af Sara Laine, sara@norrbom.com Foto AI-generated

Den

Forestil dig at vågne op en solrig morgen på Costa del Sol, træde ud af dit hotel og være klar til eventyr med Mickey Mouse og Anders And og alle de andre både klassiske og moderne Disney-figurer i en af verdens mest ikoniske forlystelsesparker - EuroDisney, kun et stenkast fra dit hotel - eller din bolig på Costa del Sol. Det var tæt på at blive en realitet i 1980’erne, da Walt Disney Company, verdens største medieog underholdningskoncern, ønskede at etablere en forlystelsespark i Europa i lighed med dem, der allerede fandtes i USA. Man kiggede på flere byer i forskellige europæiske lande, og selv om Spanien var en favorit blandt de fleste beslutningstagere, faldt valget til sidst, som vi alle ved, på Paris i Frankrig.

Men hvad nu, hvis det faktisk var Spanien, der var blevet valgt, og kunne Málaga have været det perfekte valg?

Spanien - et land med Disney-magi

De spanske byer, der blev talt om i mødelokalerne hos Disney til deres store investering i Europa - at skabe en forlystelsespark fuld af magi, der var let tilgængelig for den europæiske befolkning, som dermed ikke skulle krydse Atlanten for at komme til en eventyrinspireret forlystelsespark - var Tarragona, Valencia, Alicante, Jerez, Almería og ikke mindst Málaga. Der var flere grunde til, at Spanien var så god en kandidat til EuroDisney. Blandt andet var landet allerede i 1980’erne etableret som en af Europas største turistdestinationer og tiltrak millioner af turister hvert år. At Málaga og omegn lå godt placeret blandt mulighederne blev begrundet med, at ud over at Costa del Sol allerede tiltrak turister med sine lange strande, mindede det varme klima om det i Florida og Los Angeles og var derfor fremragende hele året rundt til eventyrriget. Og ud over at matche det ønskede klima perfekt, var Málaga også ideelt placeret med sin internationale lufthavn.

En forspildt mulighed

På trods af alle de fordele, som Spanien og især Málaga havde at byde på, og det faktum, at mange beslutningstagere foretrak Spanien, faldt valget som bekendt på Frankrig og Paris. Mange i Spanien, som havde håbet på øget beskæftigelse, endnu mere turisme, et økonomisk løft af historiske dimensioner og den diversificering af turismen ud over sol og hav, som forlystelsesparken ville medføre, blev skuffede. Og mange undrede sig over, hvad Paris havde at byde påfor det var i hvert fald ikke klimaet.

Svaret på spørgsmålet var ganske enkelt, og den franske regering, som klart kunne se fordelene ved at få projektet, spillede en afgørende rolle i beslutningen. I modsætning til det komplicerede bureaukrati i Spanien var den franske regering både hurtig i sine beslutninger og præsenterede fremragende løsninger for Disney. For eksempel tilbød de en kæmpe grund på 5.510 hektar kun 32 kilometer øst for hovedstaden, nærmere bestemt i byen Marne-la-Vallée, hvilket gjorde det muligt at udvikle en hel Disney-by i stedet for blot en forlystelsespark. De lovede også at udvide transportnettet og TGVhøjhastighedstoget direkte til indgangen til forlystelsesparken, hvilket ville gøre den yderst tilgængelig for et stort antal eventyrlystne besøgende.

Disney begrundede den endelige beslutning ved at pege på Paris som en strategisk placering i centrum af Europa og dermed let tilgængelig for millioner af mennesker med kun et par timers rejsetid. Og vejret, som var det egentlige argument for Málaga, blev bortforklaret med, at franskmændene selv er vant til at opholde sig udendørs på trods af koldere vejr.

Hvad ville EuroDisney have betydet for Málaga? Hvad nu, hvis Málaga alligevel var blevet stedet for EuroDisney? Byen og provinsen, som nu er

en af Spaniens største turistdestinationer, ville helt sikkert have fået en helt ny identitet som Europas magiske hovedstad. Forestil dig en Disney-park med udsigt over Middelhavet, hvor de besøgende både kunne nyde forlystelserne i parken og strandene på Costa del Sol. Forestil dig et Málaga med et rigt kulturliv, fra Picassomuseet til påskefejringen under Semana Santa, og et EuroDisney, der supplerede alt dette.

Hvis Málaga var blevet valgt som sted for EuroDisney, er det klart, at Costa del Sol og dens turistindustri ville se meget anderledes ud, end den gør i dag, og Spanien kunne meget vel have været en ubestridt leder inden for turisme i Europa. Økonomisk set ville denne forlystelsespark have skabt titusindvis af direkte og indirekte job, en enorm tilstrømning af investeringer og genereret milliarder af euro i indtægter. Ejendomsmarkedet kunne være eksploderet med opførelsen af hoteller, boliger og indkøbscentre omkring forlystelsesparken.

Når man samtidig ser på Málagas tilstand næsten 40 år senere, ville Málaga og Spanien så overhovedet have været i stand til at opretholde projektet på lang sigt, eftersom Málaga og Costa del Sol i øjeblikket kæmper med store problemer som vandforsyning, infrastruktur og boliger til alle?

Drømmen lever videre

Det faktum, at EuroDisney aldrig blev bygget i Málaga eller i Spanien, er noget, de færreste taler om i dag, og de, der gør, ser det som en tabt mulighed, men det betyder ikke, at drømmen om en stor forlystelsespark i Spanien er død. Der har været nye forslag i årenes løb, blandt andet om en stor forlystelsespark i Albacete, men så har de typiske spanske forhindringer - nemlig finansieringsproblemer og politiske forhindringer - gjort, at disse planer ikke er realiseret - men hvad nu hvis...

Følg med i, hvad der sker i klubben, på vores hjemmeside: www.clubdanes.dk

Club Danés, Haza del Algarrobo, Ctra. de Mijas km. 2,2, 29650 Mijas Costa. Mail: mail@clubdanes.dk - website www.clubdanes.dk. Tlf. og fax: 952 472 880 Mobil: 635 292 602. Restaurant Club Danés: Tlf. 952 47 28 80 e-mail: restaurantedanes@gmail.com

CLUB DANÉS

Så gik der nok en måned med arrangementer og masser af besøgende i vores klub. Påskefrokosten lørdag den 19. april var en succes med et overdådigt udvalg af Påske-frokost-mad og levende musik med Rock Mama Lesley Harrison. Og så var der som sædvanlig hver anden uge Banko den 22.april.

Lige nu forbereder vi Grundlovsdagen den 5. juni lagt an som en familiefest, med spil og leg og lotteri, og årets tale holdes af Margrethekirkens præst, Torkild Bak, der ud over sin teologiske baggrund også har en samfundsvidenskabelig mastergrad og en lang historie med samfundsvidenskabelige spørgsmål på tværs af faggrænser. På scenen kommer desuden Lesley Harrison nok engang. Vores sponsorer bliver inviteret til at ud-

I Den Danske Klub stræber vi efter at være et samlingssted for skandinaver hele året rundt. Selvom trækfuglene er draget nordpå, fortsætter vi hyggen hernede.

Udover vores dejlige torsdage, hvor baren åbner kl. 11.30 og vi serverer smørrebrød og lækkerier fra kl. 12.00 til 14.00, glæder vi os i juni måned til HALV JUL! Ja, vi fejrer jul den 12. juni!

Men vi dropper juleaften/mad og går direkte til julefrokost.

Så tag julehuen og badetøjet med, da vores lokaler ligger lige ud til stranden.

-Den 12. juni kl. 13.00 inviterer vi hermed til julefrokost med alt, hvad der hører sig til.

stille i lighed med sidste år. Når vi så nærmer os spisetid, så er den helstegte pattegris ved at være klar til servering.

Der vil komme andre arrangementer, og allerede nu er vi i gang med planlægningen af vores store åbent-hus- arrangement den 11. oktober. Her skal alle vores aktiviteter kunne demonstreres. Der kommer et hold, som er samarbejdspartnere til Jens Erik Gylling i foreningen, der laver bl.a. bocadillos til nødlidende. Dette hold laver en stor portion paella, som vil blive solgt til 5 € per portion. Derudover er køkkenet også åbent. Drikkevarer skal købes i baren. Samme hold planlægger også med et foredrag. Og en petanque-klub – Club Danes de Petanque – fra Torre del Mar vil komme med 25-30 spillere og udfordre os i denne disciplin, så vi skal have etableret yderligere petanque-baner til dagen.

Vi har flere positive og engagerede medlemmer i klubben, der hjælper med til at planlægge og afvikle vores arrangementer, og det er vi helt afhængige af og dybt taknemmelige for. Vi har organiseret nogle grupper, som tager hånd om arrangementer, fundraising, økonomi m.v. Og derudover tager nogle også fat, når der skal klippes buske og hæk. Det er fantastisk. Så vi ser frem til nok en god måned, og ønsker alle medlemmer og følgere en rigtig god sommer.

På bestyrelsens vegne

Niels

KONSTITUERING I DEN NYE BESTYRELSE

Den nye bestyrelse består nu af følgende medlemmer:

Formand: Niels Chr. Andersen

Næstformand: Kim Madsen

Restauratør og kontakt til bank: Frans Wennich

Sekretær: Erik Hansen

Kasserer: Eva Lindblom Hald

Bestyrelsesmedlem: Gerda Ehlers

Bestyrelsesmedlem: Susanne Petersen

Bestyrelsesmedlem: Therese La Cour Bidstrup

Prisen er 15 euro for medlemmer og 18 euro for gæster.

-Bemærk, at sidste tilmelding og betaling skal ske senest torsdagen før julefrokosten !

Sankt Hans fejres den 23. juni. Det plejer at være en hyggelig dag, hvor folk mødes i klubben, og derefter går vi sammen ned til stranden, hvor byen altid kalder til fest.

Hold dig opdateret på klubbens kalender via vores hjemmeside eller de sociale medier under “Den Danske Klub i Torre del Mar – stedet, hvor skandinaverne mødes”.

Vi tilbyder to typer medlemskaber:

FASTE AKTIVITETER I CLUB DANÉS:

Petanque – Deltag i sociale petanquespil, hvor både erfarne spillere og nybegyndere kan være med.

Skydning – Finpuds din præcision og deltag i vores sjove skydningsaktiviteter.

Bridge – Bliv en del af bridgeklubben og spil i godt selskab.

Whist – hver mandag og torsdag kl. 13 – kom og vær med! Her må gerne grines!

Pilates – Træn din krop med effektive pilates-sessioner, der er skånsomme for alle aldre og niveauer.

Og to gange om måneden inviterer vi også til Banko med spændende præmier på spil – en sjov aften, hvor alle kan være med! Suppleres altid med fællesspisning før vi spiller.

Og så arbejdes der stadig på, at få oprettet yogahold for flere niveauer.

Det sker hver uge i Club Danés:

Mandag: 10 – 11:30: Pilates – Chair class 11.30 – 13: Pilates – Stretch 14:30 – 19: Bridge

Tirsdag: 11 – 12: Gymnastik drengene

Onsdag: 10 – 12: Petanque 10 – 11:30: Pilates – level 1 11:30 – 13: Pilates – Chair class

Torsdag: 10 – 12: Petanque

Fredag: 10 – 11:30: Pilates – Men on mats

Lørdag: 11 – 13: Skydeklubben Club Danés 13 – 15: Skydeklubben af 1995

Specielt i juni:

Torsdag 5/6:GRUNDLOVSDAG fejres i Club Danés

Tirsdag 10/6: 18:Fællesspisning 19 – 22: BANKO

Onsdag 11/6: 10:30 - Madpakker til nødlidende i Mijas/Málaga

1. Et års medlemskab fra dags dato for 50 euro.

2. Et månedsmedlemskab til 20 euro. Du kan komme forbi og hilse på et par gange, før du beslutter dig for at støtte op om os.  Tilmeldingsbordet er åbent hele sommeren hver torsdag fra kl. 12.30 til 13.30.

Kl.13.00 holdes der altid, hele året, en “lille status tale” fra bestyrelsen. Som senere på dagen, sendes ud på de sociale medier.

Vi holder til på Paseo Maritimo Levante 21A i Torre del Mar.

Vel mødt, Bestyrelsen.

NYT FRA DEN DANSKE KLUB I TORRE DEL MAR

MARGRETHEKIRKEN

Avda. de Dinamarca 2 & calle Ciprés 22, Las Lagunas, 29651 Mijas Costa Tlf. +34 952 587 481

Website: www.margrethekirken.com og på

Facebook: Margrethekirken

Kontortid i kirken: onsdag 4. og 11. juni fra kl. 15-17 Kontoret er derefter lukket frem til 17.9.25

Telefonisk træffetid tirsdag, torsdag, fredag kl. 10-12 på tlf.nr. +45 24 27 01 41. Kirken er sommerlukket fra mandag den 16. juni til lørdag den 13. september incl. Hans Krab Koed kan kontaktes i denne periode, skulle der opstå behov for en præst.

De danske præster:

Torkild Bak

Mobil: +45 24 27 01 41

Hans Krab Koed

Mobil: +34 722 875 452

Mail kirkekontoret: margrethekirken@margrethekirken.com

Torkild Bak: torkilbak@gmail.com

Hans Krab Koed: hkk@dendanskekirke.dk

Menighedsrådet: Mail: formandskontoret@margrethekirken.com

Formand Marianne Rasmussen

Næstformand John Peter Sørensen

Kasserer Anne Bjerngaard

Årskontingentet på 95 € for et kalenderår kan

indbetales i kirken om søndagen ifm. gudstjenesten eller på vores konto i Cajamar: (IBAN ES87) 3058 0860 7927 2000 6999 (Swift: CCRIES2A)

Gudstjenester:

Søndag den 01. juni, 6. s.e. påske kl. 11.00. Torkild Bak

Søndag den 08. juni, pinsedag kl. 11.00. Torkild Bak

Søndag den 15. juni, Trinitatis kl. 11.00. lægmand. Sommerafslutning Første gudstjeneste efter sommerpausen er søndag den 14. september kl. 11.00 ved Hans Krab Koed.

Indskrivning til konfirmandundervisning 2025/26:

Der er mulighed for indskrivning til konfirmationsforberedelsen 2025/26 (med konfirmation foråret 2026) i forlængelse af gudstjenesten i Margrethekirken søndag den 21. september kl. 11.00. Nærmere oplysninger følger i Kirkenyt for september måned.

ARRANGEMENTER:

Torsdag den 5 juni i Club Danés. Årets grundlovstale holdes kl. 16.00 af Margrethekirkens præst, Torkild Bak, som foruden sin teologiske baggrund har en samfundsvidenskabelig ma-

stergrad og en lang historie med samfundsspørgsmål på tværs af faggrænser. Yderligere information kan søges på klubbens hjemmeside eller på Facebook.

AAmøder hver lørdag kl. 10-11 men i sommerperioden kan aflysninger forekomme. Kontakt Marianne Rasmussen for information: +34 636 281 591 Anonyme Alkoholikere er et fællesskab af mænd og kvinder, der deler erfaring, styrke og håb for at kunne løse deres fælles problem og derigennem hjælpe andre til at komme sig af alkoholisme. Er du pårørende til en person, der efter din mening drikker for meget, er du altid velkommen både til mødet eller til direkte at kontakte Marianne Rasmussen, der leder møderne.

ikke glip af noget!

• DAGLIGE NYHEDER

Hver dag (mandag-fredag) modtager du vores nyhedsmail med en opdatering af dagens aktuelle nyheder.

• EKSKLUSIVE ARTIKLER

Et bredt udvalg af spændende artikler om livet i Spanien, profiler, rejser, kultur, tema & debat, gastronomi, livsstil samt løbende opdatering om ejendomsmarkedet og juridiske forhold.

• ABONNEMENTSFORDELE

Rabatter og andre gode tilbud fra vores udvalgte samarbejdspartnere.

Anni Dahms, Syge-& Sundhedsplejerske, Biopat og Ernæringsvejleder.

Et nyt syn på naturens skønhed

Som 82-årig havde jeg ikke troet, at jeg skulle få øjnene op for noget helt nyt. Men nu, hvor jeg bor midt i skoven – omgivet af grønne træer og farverige buske – har jeg for første gang virkelig forstået, hvor vidunderlig naturen er.

Hver morgen bliver jeg mødt af fuglesang i alle tonearter, som om naturen byder mig velkommen. Det er en oplevelse, jeg ville ønske, jeg havde haft øje for tidligere – især når jeg tænker på alle de skoletimer i naturfag, jeg spildte på at læse lektier til andre fag. Jeg mærker, hvordan naturen gør mig godt – både fysisk og mentalt. Min læge sagde ved sidste kontrol, at min krop er overraskende sund. Det tilskriver jeg ikke mindst mine daglige ture i det grønne.

Sommeren:

En årstid for nye vaner

Selvom sommeren traditionelt forbindes med hvile og afslapning, er det også en god tid til at styrke sin sundhed og skabe nye vaner. Bevægelse og frisk luft gør underværker. Gå en tur – uanset vejret. Hop på cyklen og find nye steder. Tag på picnic med børn eller børnebørn. Når du deler naturens glæder med

familien, skaber du minder, der kan gives videre.

Hvis du bor i Spanien som jeg, er det en god idé at være fysisk aktiv tidligt om morgenen. Midt på dagen bør du søge skygge og holde pauser. Og husk at drikke rigeligt – men ikke kun vand. Når du sveder, mister du både væske og salte, så det er vigtigt at få lidt saltholdig mad eller supplere med elektrolytter – især på de varme dage.

Lette retter, der giver energi og glæde

Sommeren i Spanien byder på et væld af skønne smagsoplevelser.

Det er sæson for farverige grøntsager, søde bær og saftige frugter –tomater, agurker, ærter, gulerødder, meloner og salater fylder markederne og indbyder til let, frisk og sund mad.

Når solen står højt, og appetitten er mindre, er det oplagt at vælge enkle retter, der nærer kroppen uden at tynge. Tænk i farverige salater, grillede grøntsager og magert kød eller fisk. Laks og skaldyr er særligt velegnede til grillen – de er ikke blot sunde, men også rige på smag. Nye kartofler vendt i olivenolie og friske krydderurter er en sommerklassiker, der går godt til næsten alt.

Olivenolie er selve hjørnestenen i det spanske køkken. Her bruges den i alt – fra madlavning til dressinger – ikke kun som smagsgiver, men også som en sund fedtkilde. Det spanske sommerkøkken er generelt enkelt, men af høj kvalitet. Man går ikke så meget op i det avancerede, men i det friske og velsmagende.

Et godt eksempel på det er paella –den klassiske spanske risret, som findes i mange variationer. Den laves ofte med skaldyr, kylling og sæsonens grøntsager og bringer

Spis med glæde, lev med lethed

– og husk dine kosttilskud

”Livet lærer os noget hvert øjeblik.”  – Pilgrimsrejsen, Paulo Coelho

både smag og fællesskab til bordet. Paellaen stammer oprindeligt fra Valencia, men serveres i dag i hele Spanien – især når venner og familie samles omkring et måltid udendørs. Det er mad med tradition, smag og sammenhold. En af mine personlige favoritter i sommervarmen er gazpacho – den kolde suppe lavet af tomater, agurker, peberfrugt, løg og hvidløg. Den serveres iskold og er både forfriskende, sund og smagfuld. Den egner sig godt som både forret eller let frokost og giver et kærkomment afbræk i varmen.

Når man er lidt småsulten, byder den spanske tradition på tapas –små retter, der kan nydes enkeltvis eller i kombination. Prøv fx rejer i hvidløgsolie (gambas al ajillo), stegte kartofler med krydret tomatsovs (patatas bravas) eller blot et stykke ristet brød med olivenolie og frisk tomatsaft – enkelt, men helt uimodståeligt.

Til dessert kan en hjemmelavet saftis være et hit for både børn og voksne. Det er nemt, forfriskende og kan varieres med frugt og juice. For de voksne kan en iskaffe lavet på rismælk og sødet med en smule agavesirup være en skøn, kølende afslutning på et let sommermåltid. Sommermaden i Spanien – eller hvor end du befinder dig – behøver ikke være kompliceret. Den skal blot være lavet med kærlighed, gode råvarer og lysten til at nyde. Når du vælger friskt, spiser langsomt og deler måltidet med dem, du holder af, bliver maden ikke bare næring – men også glæde, nærvær og en kilde til gode minder.

Velvære i sommervarmen

Når solen står højt, og temperaturen stiger, er det afgørende at holde væskebalancen i orden. Drik rigeligt – helst flaskevand, og vær forsigtig med isterninger, hvis du er

ude at spise.

Når du sveder, mister du ikke kun væske, men også salte og mineraler. Derfor er det vigtigt ikke blot at drikke vand, men også at indtage lidt salt – enten via maden eller evt. med elektrolyttilskud. Min yndlingsdrik i varmen er den spanske klassiker tinto de verano –en let blanding af rødvin og citronsodavand. Den er mildere end vin alene og smager skønt i skyggen –selvfølgelig nydt med måde.

Kosttilskud – også på ferien

Det undrer mig stadig, hvor mange der lader deres kosttilskud blive hjemme, når de tager på ferie. For selvom vi forbinder ferie med afslapning, er det faktisk en tid, hvor kroppen udsættes for flere belastninger: uvante bakterier, anderledes mad, rejseaktivitet og ændrede søvnmønstre. Ferie er med andre ord også en form for positiv stress –og derfor har kroppen brug for støtte indefra.

Et godt multivitamin- og mineralprodukt er nemt at tage med og giver et solidt fundament. A-vitamin bidrager til en sund hud – særlig vigtig i solen. Q10 og selen er et stærkt makkerpar med dokumenteret effekt på hjerte, cellernes energiomsætning og aldring.

Og Omega-3 – enten fra fiskeolie eller havalger – støtter både kredsløbet, hjernen og leddene. Med alderen falder kroppens produktion af kollagen, som er vigtig for hud, led, sener og bindevæv. Derfor kan et tilskud være en god idé.

Type 1 kollagen er bedst for hudens elasticitet, knogler og bindevæv. Type 2 gavner især leddene og brusken.

Move Flex Collagen kombinerer type 2 collagen (UC-II®) med bl.a. Boswellia serrata, mangan, kobber og C-vitamin. En rigtig god hjælp til folk med fysisk aktiv livsstil.

Husk også C-vitamin, som bidrager til kroppens egen kollagendannelse.

Hvis du bevæger dig mere end normalt – eller varmen gør dig tung i kroppen – kan du opleve ømme muskler og led. Her anbefaler jeg at medbringe tigerbalsam eller en god smertelindrende creme. En let massage med varme hænder og lidt creme 2–3 gange dagligt kan løsne spændinger og få musklerne til at føles lette igen. Varmen i sig selv hjælper, men kombinationen med massage gør underværker. Endelig vil jeg varmt anbefale et tilskud af mælkesyrebakterier. Fordøjelsen kommer nemt ud af balance, når vi spiser anderledes eller rejser meget, og immunforsvaret kan blive udfordret af nye bakterier i miljøet. Et godt produkt er for eksempel OmniVita Biotic Balance (kendt som Symbioflor i Danmark). Det er let at pakke i kufferten og en fantastisk støtte til kroppen – især under nye forhold. Kort sagt: Med få, men velvalgte tilskud og lidt ekstra omsorg for både krop og fordøjelse, kan du støtte

din sundhed og trivsel – også når du er væk hjemmefra.

Ferietid – tid til refleksion og nærvær

Vi lever i en tid præget af uro, krig og alvorlige trusler – også mod vores sundhed. Mange oplever et pres i hverdagen, hvor stress og bekymringer fylder mere og mere. Derfor er det vigtigere end nogensinde at bruge sommeren bevidst –som en pause, en genstart og en mulighed for at tage ansvar for sit velvære.

Annoncer i La Danesa

ring 952 58 15 53

952 660 944

CENTRO IDEA CTRA. DE MIJAS • KM 3,6

DentaDanés

clínica dental

Nete G. Larsen Martin Lazenby

Vi taler skandinavisk, engelsk, tysk og spansk.

Ring venligst mellem 10.00 – 17.00 (mandag – fredag) for tidsbestilling.

Tlf./fax: 952 52 9666 www.dentadanes.com

Calle San Miguel s/n “Maro Club 12,s 29787 Maro, Nerja

Ferie handler ikke kun om at hvile kroppen, men også om at nære sjælen. Du kan bruge denne tid til at skabe nye, bæredygtige vaner. Spis økologisk, så vidt det er muligt. Giv dig selv lov til at vælge din mad med omhu, og tyg den med nærvær. Når du spiser langsomt og bevidst, vil du mærke forskellen: Du føler dig lettere, mere tilfreds – og gladere bagefter.

Omvendt fører hurtige, overfladiske måltider ofte til træthed og ubehag. Det ved jeg af erfaring –

ikke kun som kostvejleder, men også som menneske, der har levet et langt liv fyldt med både fejl og læring. Derfor vil jeg gerne minde dig om, at det aldrig er for sent at ændre kurs og vælge at leve med lethed og madglæde. Lad ferien være et tidspunkt, hvor du spiser sammen med dem, du holder af. Dæk bordet. Tal stille sammen. Lyt. Grin. Lad gemytlighed, refleksion og ro få plads ved måltidet. Det er her, børn lærer gode spisevaner – ikke bare hvad der ligger på tallerkenen, men hvordan vi er sammen omkring maden. Det er i disse øjeblikke, mad bliver mere end næring. Det bliver et fællesskab.

Jeg har i årevis mødt både børn og voksne med madlede. Det gør ondt at se. For jeg ved, at mad – når den er lavet og spist med omtanke –kan hele, glæde og forbinde. Madglæden er noget af det vigtigste, vi kan give videre til hinanden. Derfor: Brug ferien til at genopdage glæden ved det enkle, det nærende og det ægte. Gør noget godt for dig selv – og dem, du elsker.

Kombinér MoveFlex Collagen og CurcuSym Boost for stærke led, knogler og muskler.

MoveFlex Collagen UC-II® kollagen

CurcuSym Boost Aktiv gurkemeje

Tilbuddet gælder 1 6 - 30 6.2025 så længe lager haves!

Los Boliches Avda. Los Boliches Bajo, Edif. Don Luis 2 B E-29640 Fuengirola Daglig åbent 10-15

10-14

+34 952 667 087 Slip for stive led –med naturens hjælp!

GRATIS

Rubrikannoncer

Kommercielle annoncer koster 0,60 euros pr. ord og kan bestilles og betales på www.ladanesa.com eller på vort kontor i Centro Idea, Mijas. Husk at deadline for indrykning af rubrikannoncer er den 15. hver måned.

MAX. 50 ORD - modtages kun pr. e-mail. Boligannoncer er ikke gratis og skal bestilles og betales på www.ladanesa.com.

Rubrikannoncerne er gratis for privatpersoner, der ønsker at sælge fx en cykel, finde en rejsekammerat eller sælge en sofa. Bestil annoncen ved at sende en mail til info@ladanesa.com - og vi sætter den i magasinet og på www.ladanesa.com, den 1. i måneden - samme dag som magasinet udkommer. GRATIS ANNONCER MODTAGES KUN PR. E-MAIL OG MÅ MAKSIMUM VÆRE PÅ 50 ORD.

Sælges: Mazda CX-5 -150 hk diesel. 1 privat ejer. Udstyrsmodel. Holder syn til 2026. Passet med service. Årg. 2016 km. 106000. Pris Euro 14.900. Dorte tel. 0045 20946588

Indbo sælges.

Danske designermøbler sælges for højeste bud i urb. Cerros Del Águila.:

Bl.a. Piet Hein elipsebord med 6 stk. 7ér stole - B&O radio med blyanthøjtalere - Montana reoler - Artiluce lamper - Senge DUX-1001 - og meget mere. Få billeder tilsendt på Bjarne@Glavind-Madsen.dk

Campingvogn / Autocamper købes. Tel. 609 131 062

Motorcykel sælges.

BMW R 1250 GS Adventure Rallye 2023. 1254 cc, lyddæmper, aluminiumstasker + topboks, BMW Rallyesadel, 1 års garanti (BMW fabriksgaranti). Kun én ejer.

Kilometerstand: 9.650 km

Næste syn (ITV): 2027

Pris: 24.330 euro

Motorcyklen er i meget fin stand.

Kontakt Whatsapp for mere info: +34 697 843 528

Bil købes. På spanske plader. Ok hvis den står i Danmark.. Tel. 609 131 062

Vi henter gratis:

Brugte møbler, tøj, sko og køkkenudstyr i god stand.. Ring: 632 16 94 22

BMW X1 AUT. SÆLGES

Hvid, årgang 2014 1,8d - 146HK. Aut. gear 8 - læderkabine - tonede ruderanhængertræk - 10 årig servicesaftale hos BMW i Puerto Banus.

Står som ny overalt. Har altid stået i garage. Kun kørt 55.000Km. Pris 16.000€. Står i Cerros Del Aguila. Billeder sendes fra: Bjarne@Glavind-Madsen.dk

Handy-mand / dame

Til hus og have i Urbanizacion Torrequebrada i 3 timer per uge, mod fri rustik bolig, forbrug af el og vand inkluderet. For mere information kontakt 952 566 949

Aircon, varmepumper og poolheating. Sælges og installeres. V/Jesper Hansen. El-installatør og maskinmester. Tlf.: +34 600 409 484. E-post: jespex@gmail.com

TP-Multiservice

Hjælp til pool, SPA, have, ombygning. Jeg løser alle opgaver. Ring Thomas på 654 901 486 (dansk, spansk, engelsk) for uforpligtende tilbud.

Advokater & Rådgivning

Advokatkontoret.es +34 951 23 90 05

Grøn & Andersen +34 951 910 649

Aircondition, Solvarme & Vand

Dancon +34 952 46 54 55

Jefferson/AICOM +34 625 300 255

Bilforhandlere & Værksted

Kolos +34 952 46 02 29

Biludlejning & Registrering

Helle Hollis +34 952 245 544

Tim Holm +34 671 20 48 24

Bolig, Dekoration & Indretning

BoConcept +34 951 242 092 / 951 49 27 27

Cortidea +34 952 46 12 21

Muebles Piramides Puerto + 34 952 55 06 69

Byggeri, Have & Håndværk

FM Byggefirma +34 637 39 29 30

Idea Terrazas +34 952 461 174

Dagligvarer & Delikatesser

Casa Nórdica +34 952 19 91 48

Ejendomme, Udlejning & Service

Blue Sea Estates +34 610 716 048

Flyttefirmaer & Transport

Silkeborg Flytteforretning +34 952 46 18 44

Forsikringer

Andersen Ruiz Consulting +34 952 46 93 54

Kaas & Kirkemann +34 952 47 83 83

Frisører

Gottlieb +34 952 660 944

Fritid & Underholdning

Lew Hoad +34 952 47 48 58

Club de Golf Dinamarca www.golfdinamarca.com

Margrethekirkens Venner +34 661 71 45 08

Fysioterapi Trivana +34 610 33 21 82

Grafisk Design & Tryk

Norrbom Marketing +34 952 58 15 53

Helse, Wellness & Vægttab

Anni´s Vital Shop +34 952 85 00 94

Hørecentre Dansk Hørecenter +34 951 23 90 04

Job DFRO +45 40 12 31 95

Faguddannet dansk maler

Per Leonhard Hansen - 30 år på kysten! Godt og reelt malerarbejde udføres. Ring for tilbud! Tlf.: 607 52 02 57

Oprydning

Frisk fyr henter gerne ting, som De ikke har brug for og ikke nænner at smide ud, også store ting. Jørn.

Tlf.: 600 760 123 eller 952 471 612

Køb og salg af biler

Professionel hjælp ydes i forbindelse med køb og salg af bil. Henv. Bjarne Damgaard tlf. 605 352 700bjarnedlarsen@gmail.com

Vi hjælper dig gerne af med alt det der skal væk

Vi henter gerne møbler i alle størrelser, tæpper, køkkenredskaber og alt andet, som du vil af med. Ring til os på +45 2519 3000 eller +34 626 828 901

Rengøring af ferieboliger. Belinda Christensen. Tel.: 670 908 811

Køkkener & køkkenudstyr

KVIK +34 951 51 92 20 / 951 51 22 11

Nordic Muebles +34 951 26 03 60

Personlig pleje, sundhed & Skønhed Dr. Bozana +34 628 302 882

Restauranter & Cafeer

Tipi Tapa +34 951 311 630 / 627 635 890

Tandlæger

Clínica Dental Noruega +34 952 47 68 80

Dentadanés +34 952 52 96 66

Rosasco

Velgørenhedsorganisationer

FM CONSTRUCT

Vi tager hånd om dit byggeprojekt

Professionelt Totalentreprenørfirma - Siden 1997

Skal vi give dig et tilbud på totalrenovering, nybyggeri, renovering, tilbygning eller noget helt fjerde, så kontakt os for en uforpligtende samtale om et potentielt samarbejde.

Samtalen med André kan forløbe på dansk, norsk, svensk, engelsk eller spansk.

PROFESSIONEL TOTALENTREPRENØR

Kontakt André på

+34 637 39 29 30 / andremeh@gmail.com

FM CONSTRUCT er et anerkendt entreprenør- og a med hovedsæde i Benalmádena. Vi beskæftiger os med alt fra nybyggerier til mindre renoveringer. Vi har med vores arkitekter, rådgivere og håndværkere formået at have projekter på hele Costa del Sol.

ERFARING OG TILLID

Hos FM CONSTRUCT mener vi, at et godt samarbejde er baseret på tillid og god kommunikation. Vi garanterer at kvaliteten er i top samt en sikring af, at dit projekt håndteres professionelt. Vores mange tilfredse kunder er derfor også altid klar til en anbefaling.

Vi er dedikerede til at yde enestående service til både købere og sælgere og gennem seriøse samarbejdspartnere, tilbyder vi vejledning og juridisk assistance gennem hele købs- eller salgsprocessen.

Går du med salgstanker, tilbyder vi gratis markedsføring af din ejendom i de skandinaviske medier, på sociale medier samt gennem vore mange samarbejdspartnere på kysten.

Kontakt os for en uforpligtende vurdering af din ejendom.

Din danske ejendomsmægler på Solkysten!