Meieridammen, prospekt

www.meieridammen.no

Moderne rekkehus og eneboliger i kjede.

Nærhet til natur og opplevelser

BK1 BK2 BK3

08 2023

BK4

En av de store kvalitetene ved dette prosjektet er nærheten til natur og rekreasjon Fra området får du en flott utsikt over Romerike, og på klare dager kan du skimte tårnet på Gardermoen i det fjerne – en påminnelse om hvor sentralt og tilgjengelig du faktisk bor.

Velkommen til Meieridammen.

2

www.meieridammen.no

Finn priser på boligene på meieridammen.no

3

Livskvalitet, trygghet og glede.

– Tilrettelagt for barnefamilier

Boligfeltet vil bestå av totalt 25 moderne enheter, med rekkehus og eneboliger i kjede fra ca. 90 til 140 m². Boligene utvikles med fokus på funksjonelle planløsninger, gode uteområder og et trygt bomiljø – perfekt for både småbarnsfamilier og deg som ønsker en enklere hverdag.

Boligfeltet er spesielt godt tilrettelagt for barnefamilier. Det er trygg gangvei til barneskolen, kun 700 m. Nærmeste barnehage ligger kun 2 minutters kjøretur unna. Her får du en hverdag som flyter enkelt – både logistikkmessig og praktisk.

Meieridammen | Åsgreina

I tillegg etableres et hyggelig fellesområde som inviterer til sosiale og aktive dager året rundt – med gapahuk og badstu som naturlige samlingspunkter for både store og små.

For deg som pendler, er beliggenheten svært gunstig. Med bil bruker du ca. 16 minutter til Gardermoen, 14 minutter til Nannestad og kun 20 minutter til Jessheim med et godt utvalg av butikker, servicetilbud og aktiviteter.

AVSTANDER

Her ligger alt til rette for gode oppvekstvilkår, aktive dager og en balansert livsstil.

4

Barnehage

Skole

Åsgreina barnehage, 1,9 km

Kringler Slattum skole, 1,3 km

Nærhet til natur og opplevelser.

En av de store kvalitetene ved dette prosjektet er nærheten til natur og rekreasjon: ◆ Meieridammen ligger kun ca. 30 meter fra boligene ◆ Stordammen med badeplass ligger ca. 300 meter unna – perfekt for en forfriskende dukkert på varme dager ◆ Fra Gamle Åsen stadion (ca. 150 meter bak feltet) går det oppkjørte skiløyper rett ut i marka ◆ Gode turmuligheter året rundt, rett utenfor døren

5

Beliggenhet

Nannestad

Gardemoen flyplass

Meieridammen Kringler-Slattum skole

Åsgreina Barnehage

Jessheim

6

AVSTANDER

Barneskole Kringler Slattum skole

700 m

Videregående skoler Nannestad vgs

14 min

Dagligvare Kiwi Holter

8 min

Coop Holter

8 min

Diverse varer og shopping Nannestad

14 min

Sport Åsen stadion

9 min

Nannestadhallen, Teigebyen

11 min

Oslo Gardermoen flyplass

16 min

Jessheim

20 min

7

BK1

BK1

BK1 1 | 3 sov

BRA-i 105,2 m2

4 | 3 sov

BRA-i 93,6 m2

8 | 3 sov

BRA -i 93,6 m2

2 | 3 sov

BRA-i 117,0 m2

5 | 3 sov

BRA-i 95,3 m2

9 | 3 sov

BRA-i 95,3 m2

3 | 3 sov

BRA-i 105,2 m2

6 | 3 sov

BRA-i 95,3 m2

10 | 3 sov

BRA-i 95,3 m2

7 | 3 sov

BRA-i 93,7 m2

11 | 3 sov

BRA-i 93,7 m2

BK1

4

BK3 3 2 2

1

BK3

8

1 | 4 sov

BRA-i 137,6 m2

2 | 4 sov

BRA-i 137,6 m2

3 | 4 sov

BRA-i 137,6 m2

3

1

5

6

7

BK2

BK2 1 | 3 sov

BRA-i 137,5 m2

4 | 4 sov

BRA-i 124,6 m2

2 | 3 sov

BRA-i 137,5 m2

5 | 4 sov

BRA-i 113,1 m2

3 | 3 sov

BRA-i 137,5 m2

6 | 4 sov

BRA-i 113,1 m2

7 | 4 sov

BRA-i 124,6 m2

BK2 9

8

10

11

3

2

1

4

5

6

7

1 2 3

BK4

BK4

1 | 3 sov

BRA-i 105,2 m2

2 | 3 sov

BRA-i 105,2 m2

3 | 4 sov

BRA-i 153,3 m2

9

11

10

9

8

Illustrasjon. Avvik kan forekomme.

3

10

2

1

7

6

5

4

BK 1 Byggene består av 3 eneboliger i kjede og 8 boliger i rekke

BK1

BK1

BK1 1 | 3 sov

BRA-i 105,2 m2

4 | 3 sov

BRA-i 93,6 m2

8 | 3 sov

BRA-i 93,6 m2

2 | 3 sov

BRA-i 117,0 m2

5 | 3 sov

BRA-i 95,3 m2

9 | 3 sov

BRA-i 95,3 m2

3 | 3 sov

BRA-i 105,2 m2

6 | 3 sov

BRA-i 95,1 m2

10 | 3 sov

BRA-i 95,1 m2

7 | 3 sov

BRA-i 93,7 m2

11 | 3 sov

BRA-i 93,7 m2

11

BK1

Vask

1 BOD/VASK

Fordelerskap VVS

A: 4,6 m2 SOV Vask

A: 8,9 m2 BOD/VASK A: 4,8 m2

SOV A: 10,8 m2

Vask

A: 5,6 m2

Fordelerskap VVS

BK1 1

BAD

BOD/VASK

Enebolig i kjede - 2 plan og takterrasse A: 4,6 m2

BAD A: 5,6 m2

Fordelerskap VVS

SOV A: 8,9 m2

CARPORT

VF

A: 25,1 m2

A: 2,3 m2

GANG M. TRAPP A: 7,7 m2

TRINNFRITT BAD

BRA-i: 105,2 m2 BRA-e: 11 m2 A: 5,6 m2

VF

A: 28,3 m2

GANG M. TRAPP

VF

A: 8,3 m2

A: 2,8 m2

◆ Terrasse 86,2 m ◆ Carport 25,1 m2 ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ 1 WC ◆ Bod/teknisk/Vaskerom 2

GANG M. TRAPP

A: 2,3 m2

CARPORT

SOV

SOV

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

A: 7,7 m2

SOV A: 9,0 m2

STUE/KJØKKEN A: 22,9 m2

SPORTSBOD A: 7,8 m2

SOV

SPORTSBOD

A: 11,0 m2

A: 9,3 m2

BK1-1 TRINNFRITT

TRINNFRITT

H01

BK1-2

BK1-3

BOD WIC

A: 2,5 m2

A: 4,9 m2

WC

SOV

A: 1,9 m2

A: 12,0 m2 BOD A: 2,5 m2

H01BAD

A: 4,5 m2

BOD A: 2,5 m2

WC

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

BYGGEFIRMA:

M. TRAPP 977 Meieridammen 22-0629 Denne boligen er perfekt for barnefamilier som STUE A: 22,3 m Boligbygg BK1 (1-2-3) ønsker en enkel og funksjonell hverdag. Med sine 105 Salgsplan H01 ARK-2-1-04 kvadratmeter fordelt på to TERRASSE etasjer, får du en smart A: 37,0 m Byggemelding 1:100 planløsning med plass til både fellesskap og ro.

SOV

POSTSTED:

TILTAKSHAVER:

A: 8,1 m2

Poststed

Tiltakshaver

A: 1,9 m2

TERRASSE

2

TBA:

269,9 m 2

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

STATUS:

MÅLESTOKK:

KONTROLLERT AV:

DATO:

FORMAT:

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 10/11 -> BK1 (1-2-3)

Beskrivelse

S

MERKNADER:

Prosjekte

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse STUE/KJØKKEN kan påvirke arealer i mindre grad.

A: 45,9 m2 Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

NB! Før bestill vindu, precut, behov for en a underlaget er g best mulig sikk leveranser. Nor ansvar for evt. bestillinger blir ikke er detaljp

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

moh

07.05.26

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

2

Boligen har tre gode soverom samlet i samme etasje, A3 ALB noe som gjørS Ødet enkelt18.03.25 å skape trygge og rolige A: 45,9 m rammer for hele familien. Oppholdsrommene er lyse og åpne, og de store vindusflatene gjør rommene lyse og trivelige – samtidig som de gir deg en flott BK1-2 utsikt du kan nyte året rundt.

TEGNET AV:

MOH:

A: 32,1 m2

A

Rev.

STUE/KJØKKEN

REV.

A

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF

BK1-1

2

H02

TAKTERRASSE

BK1-3

A: 54,2 m2

Uteområdene gir boligen et ekstra løft. En skjermet terrasse i andre etasje er perfekt for rolige TAKTERRASSE morgenstunder eller lek for barna, mens den romsligeA: 58,9 m takterrassen byr på gode solforhold og en fantastisk utsikt – ideell for lange sommerkvelder medH02 familie og TAKTERRASSE A: 54,2 m venner.

2

1

2

Carport og stor sportsbod gjør hverdagen praktisk, med 977 plass Meieridammen 22-0629 god til både- bil, sykler og turutstyr.

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

BYGGEFIRMA:

Boligbygg BK1 (1-2-3)

TEGNINGEN VISER:

TBA:

269,9 m 2

12

STATUS:

ARK-2-1-05 1:100

POSTSTED:

TILTAKSHAVER:

Poststed

Tiltakshaver

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

moh

ALB

SØ

18.03.25

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 10/11 -> BK1 (1-2-3)

Beskrivelse

S

MERKNADER:

Prosjekte

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

NB! Før bestill vindu, precut, behov for en a underlaget er g best mulig sikk leveranser. Nor ansvar for evt. bestillinger blir ikke er detaljp

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

Byggemelding

07.05.26

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

TEGNING NR.:

Salgsplan H02

A

Rev.

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

FORMAT:

A3

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

A

Takplan

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF

BK1-1

Vask

BK1

BOD/VASK

2

Fordelerskap VVS

A: 4,6 m2 SOV

Vask

A: 8,9 m2 BOD/VASK A: 4,8 m2

BAD A: 5,6 m2

Fordelerskap VVS

SOV A: 10,8 m2 BOD/VASK A: 4,6 m2

BAD Fordelerskap VVS

A: 5,6 m2

BK1 2

CARPORT

VF

A: 25,1 m2 TRINNFRITT

CARPORT A: 28,3 m2

GANG M. TRAPP

VF

A: 8,3 m2

A: 2,8 m2

A: 7,7 m2

Enebolig i kjede - 2 plan og takterrasse

BAD A: 5,6 m2

GANG M. TRAPP

A: 2,3 m2

SOV

SOV

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

TRAPP

BRA-i: 117 m2 BRA-e: 12,5 m2

STUE/KJØKKEN A: 22,9 m2

SPORTSBOD A: 7,8 m2

OV

SPORTSBOD

: 11,0 m2

A: 9,3 m2

◆ Terrasse 95,9 m2 BK1-1 ◆ Carport 28,3 m2 ◆ 3 soverom ◆ 2 bad ◆ Bod/teknisk/Vaskerom

TRINNFRITT

TRINNFRITT

BK1-2

H01

BOD WIC

A: 2,5 m2

A: 4,9 m2

WC

SOV

A: 1,9 m2

A: 12,0 m2 BOD A: 2,5 m2

H01BAD

1:100

A: 4,5 m2

PROSJEKTNR.:

ieridammen gg BK1 (1-2-3)

VISER:

BYGGEFIRMA:

22-0629

STUE M. TRAPP

TERRASSE

A: 22,3 m2

A: 32,1 m2

TEGNING NR.:

an H01

ARK-2-1-04 TERRASSE MÅLESTOKK: A: 37,0 m2

lding

1:100

SOV A: 8,1 m2

R:

ver

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

KONTROLLERT AV:

DATO:

SØ

18.03.25

FORMAT:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

A

07.05.26

Rev.

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 10/11 -> BK1 (1-2-3)

ALB

Beskrivelse

Sign.

Kontr.

MERKNADER:

Prosjektering iht TEK 17.

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse STUE/KJØKKEN kan påvirke arealer i mindre grad.

A: 45,9 m2 Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

Denne boligen er perfekt for barnefamilier som ønsker en enkel og funksjonell hverdag. Boligen ligger i midten og er 12 kvadratmeter større enn REV. Ade øvrige, noe som gir deg litt ekstra plass i hverdagen.

BK1-1 Med sine 117 kvadratmeter fordelt på to etasjer får du en smart planløsning med plass til både fellesskap og ro.

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

BK1-2

H02

Boligen har tre gode soverom samlet i samme etasje, noe TAKTERRASSE som gjør det enkelt å skape trygge og A: 54,2 m rolige rammer for hele familien. Oppholdsrommene er lyse og åpne, og store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys – samtidig som de gir en flott utsikt du kan nyte året rundt.

2

TAKTERRASSE A: 58,9 m2

H02

ASSE

1:100

Uteområdene gir boligen det lille ekstra. En skjermet terrasse i andre etasje passer perfekt til Rev. Dato Beskrivelse Sign.

Kontr. roligeMERKNADER: morgenstunder eller lek for barna, mens den Prosjektering iht TEK 17 romslige takterrassen byr på gode solforhold og fin utsikt – ideell for lange sommerkvelder med familie og venner.

A

PROSJEKTNR.:

ieridammen gg BK1 (1-2-3)

VISER:

BYGGEFIRMA:

22-0629

ALB

.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

ARK-2-1-05

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

lding

Korrigering navngiving, Boligtype 10/11 -> BK1 (1-2-3)

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

TEGNING NR.:

an H02

07.05.26

1:100

Carport og stor sportsbod gjør hverdagen enkel, REV. med god plass til både bil, sykler og turutstyr.

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

R:

ver

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

KONTROLLERT AV:

DATO:

SØ

18.03.25

FORMAT:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

A

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

BK1-1

Takplan BK1-2

13

3 Vask

BK1

BOD/VASK

Fordelerskap VVS

A: 4,6 m2 SOV A: 8,9 m2

BAD

BK1 3

A: 5,6 m2

CARPOR A: 28,3

Enebolig i kjede - 2 plan og takterrasse

CARPORT

VF

A: 25,8 m2

A: 2,3 m2

GANG M. TRAPP A: 7,7 m2

BRA-i: 105,2 m2 BRA-e: 11,3 m2 ◆ Terrasse 87,7 m ◆ Carport 25,8 m2 ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ 1 WC ◆ Bod/teknisk/Vaskerom

SOV

SOV

SPORTSBO

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

A: 9,3 m2

2

SPORTSBOD A: 8,1 m2

BK1-3

H01

BOD A: 2,5 m2

Arealer etter NS 3940:2012

WC

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

Oppvarmet BRA:

BYA:

327,4 m²

306 m²

977 Meieridammen Boligbygg BK1 (1-2-3)

BRA H01 + H02 + UTV. BODER + CARPORT:

BRA TOTALT:

TEGNINGEN VISER:

163,6 + 163,7 + 32,7 + 79,2 m²

439,4 m²

Salgsplan H01

A: 1,9 m2

22-0629 TEGNING NR.:

ARK-2-1

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

BRA-e:

BRA-b:

327,4 m 2

34,8 m 2

269,9 m 2

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl Postnr.

ADRESSE:

Denne boligen er perfekt for barnefamilier som Adresse ønsker en enkel og funksjonell hverdag. Med sine 105 kvadratmeter fordelt på to etasjer får du en smart planløsning med plass til både fellesskap og ro.

POSTNR:

TERRA MÅLESTOKK: A: 37,0

STATUS:

TBA:

POSTSTED:

Byggemelding

1:100

TILTAKSHAVER:

Poststed

Tiltakshaver

TERRASSE

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

A: 33,6 m2

moh

ALB

SØ

18.03.25

STUE/KJØKKEN A: 45,9 m2

Boligen har tre gode soverom samlet i samme etasje, noe som gjør det enkelt å skape trygge og rolige rammer for hele familien. Oppholdsrommene er lyse og åpne, og store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys – samtidig som de gir en flott utsikt du kan nyte året rundt.

BK1-3

H02

TAKTERRASSE

Uteområdene gir boligen det lille ekstra. En skjermet terrasse i andre etasje passer perfekt til rolige morgenstunder eller lek for barna, mens den romslige 327,4 m² takterrassen byr på gode solforhold og fin utsikt – 163,6 + 163,7 + 32,7 + 79,2 m² ideell for lange sommerkvelder med familie og venner.

A: 54,2 m2

PROSJEKT:

Arealer etter NS 3940:2012 Oppvarmet BRA:

BRA H01 + H02 + UTV. BODER + CARPORT:

PROSJEKTNR.:

306 m²

977 Meieridammen Boligbygg BK1 (1-2-3)

BRA TOTALT:

TEGNINGEN VISER:

439,4 m²

Salgsplan H02

BRA-b:

STATUS:

BYA:

22-062

TEGNING NR.:

ARK-2-

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

327,4 m Carport og stor sportsbod gjør hverdagen enkel, med Nannestad god plass til både bil, sykler og turutstyr.

2

BYGGEKOMMUNE:

14

BRA-e:

TBA:

34,8 m 2 GNR/BNR:

POSTNR:

95/13 m.fl Postnr.

POSTSTED:

MÅLESTOKK:

Byggemelding

269,9 m 2

1:100

TILTAKSHAVER:

Poststed

Tiltakshaver

ADRESSE:

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

Adresse

moh

ALB

SØ

18.03.25

Takplan BK1-3

BK1

4

BK1 4 Rekkehus over to plan BRA-i: 93,6 m2 Dette rekkehuset består av fire enheter, og denne boligen ligger på enden – noe som gjør den ekstra luftig. Du får bedre lysforhold og en mer skjermet uteplass. Et godt valg for barnefamilier som ønsker en praktisk og oversiktlig hverdag, med nærhet til både uteområder og natur.

◆ Terrasse 14 m2 ◆ Carport ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ 1 WC ◆ Bod/teknisk

Boligen er på 93 kvadratmeter og har en smart planløsning over to etasjer. I andre etasje finner du tre gode soverom og bad, noe som gir en rolig og skjermet sone for hele familien.

I første etasje er det en åpen stue- og kjøkkenløsning med gjennomlys fra to sider. Dette gir et lyst og trivelig oppholdsrom gjennom hele dagen. Herfra er det direkte utgang til terrassen, som blir en naturlig forlengelse av stua i de varmere månedene.

4

A: 3,1 m2 A: 5,3 m2 SOV

EL

GANG

A: 5,5 m2 EL

GANG

SOV

SOV

A: 8,0 m2

SOV

A: 8,0 m2

A: 10,1 m2

SOV A: 10,1 m2

TEKN.

TEKN.

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

TUE/KJØKKEN

Et eget WC-rom i første etasje er praktisk i hverdagen, spesielt når du har gjester på besøk.

STUE/KJØKKEN A: 30,9 m2

31,4 m2

GANG/TRAPP

GANG/TRAPP VANN A: 8,9 m2

WC

A: 8,9 m2

A: 1,8 m2

8 m2

GANG/TRAPP VANN A: 8,7 m2

BAD

BAD

BAD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2

BOD Vask

A: 7,8 m2

SOV

A: 10,1 m2

Carport i felles bygg gir en ryddig og funksjonell løsning for parkering.

BOD

A: 1,6 m2

Vask

A: 1,6 m2

Vask

SOV

SOV

SOV

A: 14,1 m2

A: 14,1 m2

A: 13,9 m2

H02 TERRASSE

TERRASSE

A: 13,6 m2

A: 14,0 m2

BK1-6 BK1-10

BK1-4

BK1-5

BK1-4

BK1-8

BK1-9

BK1-8

H01

H02

1:100

15

1:100

5

A: 3,1 m2

A: 3,1 m2

A: 3,1 m2 GANG

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,3 m2

Rekkehus over to plan

EL

GANG

EL

GANG

EL

BK1 5

A: 3,1 m2

GANG

EL

BK1

TEKN.

TEKN.

TEKN.

TEKN.

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

A: 0,9 m

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 30,9 m2

A: 31,4 m2

A: 31,4 m2

A: 30,9 m2

BRA-i: 95,3 m

2

◆ Terrasse 13,6 m2 ◆ Carport ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ 1 WC ◆ Bod/teknisk

WC

WC

WC

WC

A: 1,8 m2

A: 1,8 m2

A: 1,8 m2

A: 1,8 m2

BOD

BOD

BOD

BOD

A: 1,6 m2

A: 1,6 m2

A: 1,6 m2

A: 1,6 m

TERRASSE

TERRASSE

TERRASSE

TERRASSE

A: 13,7 m2

A: 13,6 m2

A: 13,6 m2

A: 14,0 m2

BK1-7

BK1-6

BK1-5

BK1-4

BK1-11

BK1-10

BK1-9 H01

BK1-8

Dette rekkehuset består av fire enheter, og denne H01 boligen ligger i midten. Her får du en effektiv og oversiktlig bolig med en smart planløsning – og realer etter NS 3940:2012 PROSJEKT: PROSJEKTNR.: noen ekstra kvadratmeter som girSOV litt bedre plass i SOV 977m Meieridammen - Boligbygg Oppvarmet BRA: BYA: A: 7,8 22-0629 A: 8,0 m SOV SOV BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11) hverdagen.221,5 m 2 377,7 m² A: 10,2 m A: 10,1 m 2

2

RA H01 + H02 + ÅOA:

Adresse

GANG/TRAPP TEGNET AV: VANN A: 8,7 m2

MOH:

A: 10,1 m2

MÅLESTOKK:

1:100

I første etasje er det en åpen stue- og SØ moh ALBkjøkkenløsning BAD BAD 5,6 m Dette gir et lyst og A: 5,6 m med gjennomlys fra to A:sider. trivelig oppholdsrom gjennom hele dagen. Herfra er det direkte utgang til terrassen, som blir en naturlig forlengelse av stua i de varmere månedene.

GANG/TRAPP DATO: A: 8,9 m2

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIE

FORMAT:

A3

27.03.25

2

Vask

Vask

Et eget WC-rom i første etasje erSOV praktisk i hverdagen, A: 13,9 m spesielt når du har gjester på besøk.

2

Carport i felles bygg gir en ryddig og funksjonell løsning for parkering.

A: 7,8 m2

A: 10,1 m2

ARK-2-1-03

KONTROLLERT AV:

2

SOV

TEGNING NR.:

Boligen er 390,2 på 95m² kvadratmeter og har en Salgsplan H01 realer etter NS 3940:2023 gjennomtenkt planløsning over to etasjer.

I andre STATUS: RA-i: BRA-e: BRA-b: TBA: Byggemelding 377,7 m 2 m 2 etasje finner du tre gode54,9 m2 soverom og bad, noe som YGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: POSTSTED: TILTAKSHAVER: gir en m.fl rolig2033 og skjermet sone for hele familien.

Dato 95/13 Åsgreina

180,6 + 197,2+ 12,5 m²

DRESSE:

SOV

A: 8,0 m2

SOV

2

TEGNINGEN VISER:

BRA TOTALT:

BYGGEFIRMA: SOV

2

GANG/TRAPP GANG/TRAPP NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TIL VANN A: 8,9 m2 VANN A: 8,7 m2 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

BAD

BAD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2

Vask

Vask

SOV

SOV

SOV

A: 14,1 m2

A: 14,1 m2

A: 13,9 m2

H02

16 BK1-7

BK1-6

BK1-5

BK1-4

BK1-11

BK1-10

BK1-9

BK1-8

BK1

6

BK1 6 Rekkehus over to plan BRA-i: 95,1 m2 ◆ Terrasse 13,6 m2 ◆ Carport ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ 1 WC ◆ Bod/teknisk

Dette rekkehuset består av fire enheter, og denne boligen ligger i midten. Her får du en effektiv og oversiktlig bolig med en smart planløsning – og noen ekstra kvadratmeter som gir litt bedre plass i hverdagen.

Boligen er på 95 kvadratmeter og har en gjennomtenkt planløsning over to etasjer. I andre etasje finner du tre gode soverom og bad, noe som gir en rolig og skjermet sone for hele familien.

I første etasje er det en åpen stue- og kjøkkenløsning med gjennomlys fra to sider. Dette gir et lyst og trivelig oppholdsrom gjennom hele dagen. Herfra er det direkte utgang til terrassen, som blir en naturlig forlengelse av stua i de varmere månedene.

A: 3,1 m2

A: 3,1 m2

6

A: 3,1 m2 GANG

GANG

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,3 m2

EL

EL

SOV A: 7,8 m2

EL

GANG

A: 5,5 m2 EL

GANG

SOV

SOV A: 8,0 m2

SOV

SOV A: 10,1 m2

TEKN.

TEKN.

TEKN.

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

TUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

: 30,9 m2

A: 31,4 m2

A: 31,4 m2

A: 30,9 m2

GANG/TRAPP WC VANN A: 8,7 m2 A: 1,8 m2

A: 1,8 m2

GANG/TRAPP WC A: 8,9 m2 BAD A: 5,6 m2

A: 5,6 m2 BOD

BOD

A: 1,6 m2

Vask

Vask

GANG/TRAPP VANN A: 8,7 m2

Carport i fellesBAD bygg gir en ryddig og BAD A: 5,6 m A: 5,6 m funksjonell løsning BOD A: 1,6 m for parkering.

2

BOD

A: 1,6 m2

Et eget WC-rom i første etasje er praktisk i hverdagen, spesielt når du har gjester på besøk.

GANG/TRAPP VANN A: 8,9 m2

A: 1,8 m2

BAD

A: 1,6 m2

A: 7,8 m2

SOV

A: 10,1 m2

TEKN.

WC

SOV

A: 8,0 m2

SOV

A: 10,1 m2

A: 10,2 m2

8 m2

5

Vask

2

2

Vask

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 13,9 m2

A: 14,1 m2

A: 14,1 m2

A: 13,9 m2

H02 TERRASSE

TERRASSE

TERRASSE

TERRASSE

A: 13,7 m2

A: 13,6 m2

A: 13,6 m2

A: 14,0 m2

BK1-6

BK1-7

BK1-5

BK1-6

BK1-4

BK1-5

BK1-4

BK1-10

BK1-11

BK1-9

BK1-10

BK1-8

BK1-9

BK1-8

H01

H01

H02

1:100

17

1:100

BK1

7

A: 3,1 m2

A: 3,1 m2 A: 5,5 m2 EL

GANG

A: 5,5 m2 EL

BK1 7

GANG

Rekkehus over to plan

TEKN.

TEKN.

A: 0,9 m2

A: 0,9 m

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 30,9 m2

A: 31,4 m2

BRA-i: 93,7 m

2

◆ Terrasse 13,7 m2 ◆ Carport ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ 1 WC ◆ Bod/teknisk

Dette rekkehuset består av fire enheter, og denne boligen ligger på enden – noe som gjør den ekstra luftig. Du får bedre lysforhold og en mer skjermet Arealer etter NS 3940:2012 uteplass. Et godt valg for barnefamilier som ønsker en Oppvarmet BRA: praktisk og oversiktlig hverdag, med 377,7 nærhet m² til både BRA H01 + H02 + ÅOA: uteområder og natur.

180,6 + 197,2+ 12,5 m²

WC

WC

A: 1,8 m2

A: 1,8 m2

BOD

BOD

A: 1,6 m2

A: 1,6 m

TERRASSE

TERRASSE

A: 13,7 m2

A: 13,6 m2

BK1-7

BK1-6

BK1-11 H01

BK1-10

H0

PROSJEKT: SOV BYA:

PROSJEKTNR.: SOV 2 - Boligbygg A: 977 7,8 mMeieridammen A: 8,0 m2 SOV

SOV

221,5 m 2

A: 10,2 m2

BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11) 2

BRA TOTALT:

TEGNINGEN VISER:

390,2 m²

Salgsplan H01

Boligen er på 93 kvadratmeter og har en smart BRA-e: BRA-i: BRA-b: 377,7 finner m2 planløsning over to etasjer. I andre etasje dum 2 BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: tre gode soverom og bad, noe som gir en rolig og Dato 95/13 m.fl 2033 skjermet sone for hele familien.

ADRESSE:

22-062

A: 10,1 m

TEGNING NR.:

ARK-2-

Arealer etter NS 3940:2023

Adresse

I første etasje er det en åpen stue- og kjøkkenløsning med gjennomlys fra to sider. Dette gir et lyst og trivelig oppholdsrom gjennom hele dagen. Herfra er det direkte utgang til terrassen, som blir en naturlig forlengelse av stua i de varmere månedene.

54,9 m 2 POSTSTED:

MÅLESTOKK:

Byggemelding

1:100

TILTAKSHAVER:

Åsgreina MOH:

moh

GANG/TRAPP TEGNET AV: VANN A: 8,7 m2

ALB

KONTROLLERT AV:

SØ

BAD

BAD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2

Vask

Et eget WC-rom i første etasje er praktisk i hverdagen, spesielt når du har gjester på besøk.

Carport i felles bygg gir en ryddig og funksjonell løsning for parkering.

STATUS:

TBA:

GANG/TRAPP DATO: A: 8,9 m2

27.03.25

Vask

SOV

SOV

A: 13,9 m2

A: 14,1 m2

H02

18 BK1-7

BK1-6

BK1-11

BK1-10

BK1

8

BK1 8 Rekkehus over to plan BRA-i: 93,6 m2 ◆ Terrasse 14 m2 ◆ Carport ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ 1 WC ◆ Bod/teknisk

Dette rekkehuset består av fire enheter, og denne boligen ligger på enden – noe som gjør den ekstra luftig. Du får bedre lysforhold og en mer skjermet uteplass. Et godt valg for barnefamilier som ønsker en praktisk og oversiktlig hverdag, med nærhet til både uteområder og natur.

Boligen er på 93 kvadratmeter og har en smart planløsning over to etasjer. I andre etasje finner du tre gode soverom og bad, noe som gir en rolig og skjermet sone for hele familien.

I første etasje er det en åpen stue- og kjøkkenløsning med gjennomlys fra to sider. Dette gir et lyst og trivelig oppholdsrom gjennom hele dagen. Herfra er det direkte utgang til terrassen, som blir en naturlig forlengelse av stua i de varmere månedene.

8

7

A: 3,1 m2 GANG

GANG A: 5,3 m2

EL

SOV

EL

A: 5,5 m2

SOV

SOV

A: 8,0 m2

SOV

A: 8,0 m2

A: 10,1 m2

TEKN.

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

STUE/KJØKKEN

31,4 m2

A: 30,9 m2

GANG/TRAPP

GANG/TRAPP VANN A: 8,9 m2

WC

A: 8,9 m2

A: 1,8 m2

m2 BAD

BAD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2 BOD

A: 7,8 m2

A: 10,1 m2

TEKN.

UE/KJØKKEN

Vask

SOV SOV

A: 10,1 m2

Et eget WC-rom i første etasje er praktisk i hverdagen, spesielt når du har gjester på besøk.

GANG/TRAPP VANN A: 8,7 m2

Carport i felles bygg gir en ryddig og funksjonell løsning for parkering.

BAD A: 5,6 m2 BOD

A: 1,6 m2

Vask

A: 1,6 m2

Vask

SOV

SOV

SOV

A: 14,1 m2

A: 14,1 m2

A: 13,9 m2

H02 TERRASSE

TERRASSE

A: 13,6 m2

A: 14,0 m2

BK1-6

BK1-10

BK1-4

BK1-5

BK1-4

BK1-8

BK1-9

BK1-8

H01

H02

19 1:100

1:100 A

07.05.26

A 07.05.26 Korrigering navngiving, Boligtype 12 -> BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11)

Korrigering navngiving, Boligtype 12 -> BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11)

ALB

9

A: 3,1 m2

A: 3,1 m2

A: 3,1 m2 GANG

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,3 m2

Rekkehus over to plan

EL

GANG

EL

GANG

EL

BK1 9

A: 3,1 m2

GANG

EL

BK1

TEKN.

TEKN.

TEKN.

TEKN.

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

A: 0,9 m

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 30,9 m2

A: 31,4 m2

A: 31,4 m2

A: 30,9 m2

BRA-i: 95,3 m

2

◆ Terrasse 13,6 m2 ◆ Carport ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ 1 WC ◆ Bod/teknisk

WC

WC

WC

WC

A: 1,8 m2

A: 1,8 m2

A: 1,8 m2

A: 1,8 m2

BOD

BOD

BOD

BOD

A: 1,6 m2

A: 1,6 m2

A: 1,6 m2

A: 1,6 m

TERRASSE

TERRASSE

TERRASSE

TERRASSE

A: 13,7 m2

A: 13,6 m2

A: 13,6 m2

A: 14,0 m2

BK1-7

BK1-6

BK1-5

BK1-4

BK1-11

BK1-10

BK1-9 H01

BK1-8

Dette rekkehuset består av fire enheter, og denne H01 boligen ligger i midten. Her får du en effektiv og oversiktlig bolig med en smart planløsning – og noen realer etter NS 3940:2012 PROSJEKT: PROSJEKTNR.: SOV ekstra kvadratmeter som gir litt bedre plass SOV 977m Meieridammen - Boligbygg Oppvarmet BRA: BYA: A: 7,8 22-0629 A: 8,0 m SOV SOV BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11) i hverdagen.

377,7 m² 221,5 m 2 A: 10,2 m A: 10,1 m 2

2

RA H01 + H02 + ÅOA:

Adresse

GANG/TRAPP TEGNET AV: VANN A: 8,7 m2

MOH:

A: 10,1 m2

MÅLESTOKK:

1:100

I første etasje er det en åpen stue- og SØ moh ALBkjøkkenløsning BAD BAD 5,6 m Dette gir et lyst og A: 5,6 m med gjennomlys fra to A:sider. trivelig oppholdsrom gjennom hele dagen. Herfra er det direkte utgang til terrassen, som blir en naturlig forlengelse av stua i de varmere månedene.

GANG/TRAPP DATO: A: 8,9 m2

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIE

FORMAT:

A3

27.03.25

2

Vask

Vask

Et eget WC-rom i første etasje erSOV praktisk i A: 13,9 m hverdagen, spesielt når du har gjester på besøk.

2

Carport i felles bygg gir en ryddig og funksjonell løsning for parkering.

A: 7,8 m2

A: 10,1 m2

ARK-2-1-03

KONTROLLERT AV:

2

SOV

TEGNING NR.:

Boligen er 390,2 på 95m² kvadratmeter og har en Salgsplan H01 realer etter NS 3940:2023 gjennomtenkt planløsning over to etasjer.

I andre STATUS: RA-i: BRA-e: BRA-b: TBA: Byggemelding 377,7 m 2 m 2 etasje finner du tre gode54,9 m2 soverom og bad, noe som YGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: POSTSTED: TILTAKSHAVER: gir en m.fl rolig2033 og skjermet sone for hele familien.

Dato 95/13 Åsgreina

180,6 + 197,2+ 12,5 m²

DRESSE:

SOV

A: 8,0 m2

SOV

2

TEGNINGEN VISER:

BRA TOTALT:

BYGGEFIRMA: SOV

2

GANG/TRAPP GANG/TRAPP NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TIL VANN A: 8,9 m2 VANN A: 8,7 m2 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

BAD

BAD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2

Vask

Vask

SOV

SOV

SOV

A: 14,1 m2

A: 14,1 m2

A: 13,9 m2

H02

20 BK1-7

BK1-6

BK1-5

BK1-4

BK1-11

BK1-10

BK1-9

BK1-8

BK1

10

BK1 10 Rekkehus over to plan BRA-i: 95,1 m2 ◆ Terrasse 13,6 m2 ◆ Carport ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ 1 WC ◆ Bod/teknisk

Dette rekkehuset består av fire enheter, og denne boligen ligger i midten. Her får du en effektiv og oversiktlig bolig med en smart planløsning – og noen ekstra kvadratmeter som gir litt bedre plass i hverdagen.

Boligen er på 95 kvadratmeter og har en gjennomtenkt planløsning over to etasjer. I andre etasje finner du tre gode soverom og bad, noe som gir en rolig og skjermet sone for hele familien.

I første etasje er det en åpen stue- og kjøkkenløsning med gjennomlys fra to sider. Dette gir et lyst og trivelig oppholdsrom gjennom hele dagen. Herfra er det direkte utgang til terrassen, som blir en naturlig forlengelse av stua i de varmere månedene.

A: 3,1 m2

A: 3,1 m2

A: 3,1 m2 GANG

GANG

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,3 m2

EL

EL

SOV A: 7,8 m2

EL

GANG

A: 5,5 m2 EL

GANG

SOV

SOV A: 8,0 m2

SOV

SOV A: 10,1 m2

TEKN.

TEKN.

TEKN.

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

A: 0,9 m2

TUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

: 30,9 m2

A: 31,4 m2

A: 31,4 m2

A: 30,9 m2

GANG/TRAPP WC VANN A: 8,7 m2 A: 1,8 m2

A: 1,8 m2

GANG/TRAPP WC A: 8,9 m2 BAD A: 5,6 m2

A: 5,6 m2 BOD

BOD

A: 1,6 m2

Vask

Vask

GANG/TRAPP VANN A: 8,7 m2

Carport i fellesBAD bygg gir en ryddig og BAD A: 5,6 m A: 5,6 m funksjonell løsning BOD A: 1,6 m for parkering.

2

BOD

A: 1,6 m2

Et eget WC-rom i første etasje er praktisk i hverdagen, spesielt når du har gjester på besøk.

GANG/TRAPP VANN A: 8,9 m2

A: 1,8 m2

BAD

A: 1,6 m2

A: 7,8 m2

SOV

A: 10,1 m2

TEKN.

WC

SOV

A: 8,0 m2

SOV

A: 10,1 m2

A: 10,2 m2

8 m2

9

10

Vask

2

2

Vask

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 13,9 m2

A: 14,1 m2

A: 14,1 m2

A: 13,9 m2

H02 TERRASSE

TERRASSE

TERRASSE

TERRASSE

A: 13,7 m2

A: 13,6 m2

A: 13,6 m2

A: 14,0 m2

BK1-6

BK1-7

BK1-5

BK1-6

BK1-4

BK1-5

BK1-4

BK1-10

BK1-11

BK1-9

BK1-10

BK1-8

BK1-9

BK1-8

H01

H01

H02

1:100

21

1:100

BK1

11

A: 3,1 m2

A: 3,1 m2 A: 5,5 m2 EL

GANG

A: 5,5 m2 EL

BK1 11

GANG

Rekkehus over to plan

TEKN.

TEKN.

A: 0,9 m2

A: 0,9 m

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 30,9 m2

A: 31,4 m2

BRA-i: 95,3 m

2

◆ Terrasse 13,6 m2 ◆ Carport ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ 1 WC ◆ Bod/teknisk

Dette rekkehuset består av fire enheter, og denne boligen ligger på enden – noe som gjør den ekstra luftig. Du får bedre lysforhold og en mer skjermet Arealer etter NS 3940:2012 uteplass. Et godt valg for barnefamilier som ønsker en Oppvarmet BRA: praktisk og oversiktlig hverdag, med 377,7 nærhet m² til både BRA H01 + H02 + ÅOA: uteområder og natur.

180,6 + 197,2+ 12,5 m²

WC

WC

A: 1,8 m2

A: 1,8 m2

BOD

BOD

A: 1,6 m2

A: 1,6 m

TERRASSE

TERRASSE

A: 13,7 m2

A: 13,6 m2

BK1-7

BK1-6

BK1-11 H01

BK1-10

H0

PROSJEKT: SOV BYA:

PROSJEKTNR.: SOV 2 - Boligbygg A: 977 7,8 mMeieridammen A: 8,0 m2 SOV

SOV

221,5 m 2

A: 10,2 m2

BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11) 2

BRA TOTALT:

TEGNINGEN VISER:

390,2 m²

Salgsplan H01

Boligen er på 93 kvadratmeter og har en smart BRA-e: BRA-i: BRA-b: 377,7 finner m2 planløsning over to etasjer. I andre etasje dum 2 BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: tre gode soverom og bad, noe som gir en rolig og Dato 95/13 m.fl 2033 skjermet sone for hele familien.

ADRESSE:

22-062

A: 10,1 m

TEGNING NR.:

ARK-2-

Arealer etter NS 3940:2023

Adresse

I første etasje er det en åpen stue- og kjøkkenløsning med gjennomlys fra to sider. Dette gir et lyst og trivelig oppholdsrom gjennom hele dagen. Herfra er det direkte utgang til terrassen, som blir en naturlig forlengelse av stua i de varmere månedene.

54,9 m 2 POSTSTED:

MÅLESTOKK:

Byggemelding

1:100

TILTAKSHAVER:

Åsgreina MOH:

moh

GANG/TRAPP TEGNET AV: VANN A: 8,7 m2

ALB

KONTROLLERT AV:

SØ

BAD

BAD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2

Vask

Et eget WC-rom i første etasje er praktisk i hverdagen, spesielt når du har gjester på besøk.

Carport i felles bygg gir en ryddig og funksjonell løsning for parkering

STATUS:

TBA:

GANG/TRAPP DATO: A: 8,9 m2

27.03.25

Vask

SOV

SOV

A: 13,9 m2

A: 14,1 m2

H02

22 BK1-7

BK1-6

BK1-11

BK1-10

BK 2 Byggene består av 3 eneboliger i kjede og 4 boliger i rekke

2

1

4

3

7

6

5

BK2

BK2 1 | 3 sov

BRA-i 137,5 m2

4 | 4 sov

BRA-i 124,6 m2

2 | 3 sov

BRA-i 137,5 m2

5 | 3 sov

BRA-i 113,1 m2

3 | 3 sov

BRA-i 137,5 m2

6 | 3 sov

BRA-i 113,1 m2

7 | 4 sov

BRA-i 124,6 m2

23

1

BK2 1 Enebolig i kjede - 2 plan med terrasse Denne eneboligen i kjede passer godt for barnefamilier som ønsker både fellesområder og egne soner i hverdagen. Med sine 137 kvadratmeter får du en gjennomtenkt planløsning som gir god plass til hele familien.

BRA-i: 137,5 m2 ◆ Terrasse 18,4 m2 ◆ Carport 22,7 m2 ◆ 3 soverom ◆ 2 bad ◆ Vaskerom ◆ Bod og sportsbod

I underetasjen finner du to soverom, et stort oppholdsrom, bad, vaskerom og bod. Dette gir barna sin egen etasje – perfekt for lek, aktiviteter og overnatting med venner, samtidig som det gir de voksne litt ro i hverdagen.

Hovedplanet er boligens naturlige samlingspunkt.

Her ligger stue og kjøkken i en åpen løsning med utgang til terrasse, som gir en fin flyt mellom inneog uteområder. I tillegg finner du et soverom og bad på dette planet, noe som gir fleksibilitet i hverdagen.

Inngang direkte fra carport.

SOV

SOV

A: 9,8 m2

A: 11,4 m2

TERRASSE

TERRASSE

TERRASSE

A: 17,6 m2

A: 17,6 m2

A: 18,4 m2

TRINNFRITT

TRINNFRITT

STUE/KJØKKEN

TRINNFRITT

STUE/KJØKKEN A: 33,1 m2

A: 33,1 m2 BOD A: 2,5 m2

CARPORT A: 22,2 m2

A: 10,8 m2

EL

SOV BAD 2 A: m 9,6 2 m A: 11,9

BAD A: 7,5 m2

Vask

A: 5,0 m2

24

A: 10,4 m2

A: 22,2 m2

A: 9,2 m2

U01

A: 3,8 m2

SPORTSBOD

CARPORT

VASKEROM

BK2-1

VF

BK2-2

TRINNFRITT

SPORTSBOD VED TILGJENGLIG BOENHET

A: 10,5 m2

TRINNFRITT

GANG M. TRAPP

VANN

SPORTSBOD

A: 17,1 m2

GANG M. TRAPP

VF

A: 10,8 m2

A: 3,8 m2

CARPORT A: 22,7 m2 SOV A: 11,9 m2

BAD A: 7,5 m2

A: 5,0 m2

BK2-1 H01

SPORTSBOD VED TILGJENGLIG BOENHET

MEDIEROM TRINNFRITT

SPORTSBOD VED TILGJENGLIG BOENHET

,8 m2

BK2

A: 5,0 m2

BK2

2

BK2 2 Enebolig i kjede - 2 plan med terrasse BRA-i: 137,5 m2 ◆ Terrasse 17,6 m2 ◆ Carport 22,2 m2 ◆ Bod 11 m2 ◆ 3 soverom ◆ 2 bad ◆ Vaskerom ◆ Bod og sportsbod

Denne eneboligen i kjede passer godt for barnefamilier som ønsker både fellesområder og egne soner i hverdagen. Med sine 137 kvadratmeter får du en gjennomtenkt planløsning som gir god plass til hele familien.

I underetasjen finner du to soverom, et stort oppholdsrom, bad, vaskerom og bod. Dette gir barna sin egen etasje – perfekt for lek, aktiviteter og overnatting med venner, samtidig som det gir de voksne litt ro i hverdagen.

Hovedplanet er boligens naturlige samlingspunkt. Her ligger stue og kjøkken i en åpen løsning med utgang til terrasse, som gir en fin flyt mellom inne- og uteområder. I tillegg finner du et soverom og bad på dette planet, noe som gir fleksibilitet i hverdagen.

2

1

Inngang direkte fra carport

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 9,8 m2

A: 11,4 m2

A: 9,8 m2

A: 11,4 m2

TERRASSE

TERRASSE

A: 17,6 m2

A: 17,6 m2

TRINNFRITT

STUE/KJØKKEN

A: 2,5 m2

A: 2,5 m2

MEDIEROM

GANG M. TRAPP

VF

A: 10,9 m2

A: 3,8 m2

SPORTSBOD A: 10,5 m2

CARPORT A: 22,2 m2

BK2-2 U01

BK2-3

A: 10,4 m2

A: 22,2 m2 SOV BAD 2 A: m 9,6 2 m A: 11,9

BAD A: 7,5 m2

Vask

A: 5,0 m2

BK2-1

A: 3,8 m2

SPORTSBOD

CARPORT EL

EL Vask

A: 7,5 m2

VF

A: 10,8 m2

A: 9,2 m2

BAD

TRINNFRITT

GANG M. TRAPP

VASKEROM

VANN

A: 9,2 m2

SOV BAD 2 A: m 9,6 2 m A: 11,9

A: 17,1 m2

BK2-2 H01

VANN

TRINNFRITT

SPORTSBOD VED TILGJENGLIG BOENHET

A: 17,1 m2

VASKEROM

A: 33,1 m2

SPORTSBOD VED TILGJENGLIG BOENHET

MEDIEROM

A: 10,5 m2

STUE/KJØK

A: 33,1 m2 BOD

SPORTSBOD

TRINNFRITT

STUE/KJØKKEN

A: 33,2 m2 BOD

SOV

A: 11

A: 5,0 m2

BK2-1

25

BK2

3

BK2 3 Enebolig i kjede - 2 plan med terrasse Denne eneboligen i kjede passer godt for barnefamilier som ønsker både fellesområder og egne soner i hverdagen. Med sine 137 kvadratmeter får du en gjennomtenkt planløsning som gir god plass til hele familien.

BRA-i: 137,5 m2 ◆ Terrasse 18,4 m2 ◆ Carport 22,7 m2 ◆ 3 soverom ◆ 2 bad ◆ Vaskerom ◆ Bod og sportsbod

I underetasjen finner du to soverom, et stort oppholdsrom, bad, vaskerom og bod. Dette gir barna sin egen etasje – perfekt for lek, aktiviteter og overnatting med venner, samtidig som det gir de voksne litt ro i hverdagen.

Hovedplanet er boligens naturlige samlingspunkt.

Her ligger stue og kjøkken i en åpen løsning med utgang til terrasse, som gir en fin flyt mellom inneog uteområder. I tillegg finner du et soverom og bad på dette planet, noe som gir fleksibilitet i hverdagen.

Inngang direkte fra carport.

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 9,8 m2

A: 11,4 m2

A: 9,8 m2

A: 11,4 m2

SOV A: 9,8 m2 TERRASSE A: 17,6 m2 TRINNFRITT

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 33,2 m2

A: 33,1 m2

BOD

BOD

BOD

A: 2,5 m2

A: 2,5 m2

A: 2,5 m2

MEDIEROM TRINNFRITT

GANG M. TRAPP

SPORTSBOD

VF

A: 10,9 m2

A: 10,5 m2

A: 3,8 m2

SPORTSBOD A: 10,5 m2

CARPORT

26

BK2-3 U01

A: 9,6 m2

A: 9,2 m2

Vask

BK2-2

BK2-3 H01

SOV BAD 2 A: m 9,6 2 m A: 11,9

GAN

A: 1

VASKEROM A: 9,2 m2

BAD A: 7,5 m2

VANN

EL Vask

VASKEROM

VANN

A: 9,2 m2

BAD

EL

A: 22,2 m2 VASKEROM

A: 17,1 m2

EL

A: 17,1 m2

Vask

A: 5,0 m2

BK2-1

BK2-2

VANN

MEDIEROM

A: 17,1 m2

SPORTSBOD VED TILGJENGLIG BOENHET

MEDIEROM

SOV BAD A: m 9 A: 11,9

BK2

4

BK2 4 Romslig rekkehusleilighet BRA-i: 124,6 m2 ◆ Terrasse 39,4 m2 ◆ Carport i eget bygg ◆ 4 soverom ◆ 2 bad ◆ Vaskerom ◆ Bod

Denne rekkehusleiligheten på 124 kvadratmeter gir deg en fleksibel og familievennlig planløsning over to etasjer – med god plass til både felleskap og egne soner.

I underetasjen finner du to soverom, bad og en egen stue.

Dette gir barna en naturlig sone for lek, aktiviteter og egentid.

Herfra er det også direkte utgang til en markterrasse, som gir fine muligheter for uteopphold i hverdagen.

Hovedetasjen er boligens samlingspunkt, med en åpen stue- og kjøkkenløsning som inviterer til gode stunder sammen. I tillegg finner du to soverom og bad på dette planet, noe som gir fleksible bruksmuligheter – enten du trenger ekstra soverom, hjemmekontor eller gjesterom. Fra stua er det utgang til terrasse, som gir en fin forlengelse av oppholdsrommet.

4

Her får du en romslig og lettstelt bolig med smarte løsninger for en aktiv familiehverdag – med gode uteplasser og plass til alle.

TERRASSE A: 13,6 m2

Tørk

Vask

Tørk

VASKEROM

BOD A: 3,7 m2

BAD

A: 6,9 m2

A: 6,4 m2

TRINNFRITT

Vask

TRINNFRITT

Vask

BOD

VASKEROM

A: 3,4 m2

A: 5,1 m2

BAD

BAD

SOVEROM

BAD

2 11,3 m2 A: 6,9 mA:

A: 6,9 m2

A: 4,5 m2

Tørk

SOV/KONTOR VASKEROM A: 6,1 m2 BOD A: 3,4 m2 A: 5,1 m2

BA A:

Vask

VANN

VANN

EL

EL

EL

GANGTRAPP

GANG M. TRAPP

A: 7,1 m2 GANGTRAPP

A: 10,5 m2 WIC

WIC SOVEROM A: 6,7 m2 A: 7,5 m2

A: 7,4 m2

VANN

GANGTRAPP GANG M. TRAPP

A: 7,1 m2

A: 11,6 m2

A: 6,7 m2

SOVEROM A: 9,4 m2

STUE

STUE

A: 15,0 m2

A: 13,7 m2

STUE A: 13,7 m2 STUE/KJØKKEN A: 27,0 m2

STUE/

A: 25,4 SOVEROM

SOVEROM

A: 9,5 m2

A: 9,5 m2

SOVEROM A: 8,9 m2

TERRASSE

TERRASSE

A: 13,2 m2

A: 11,7 m2

TRINNFRITT

TRINNFR

TERRASSE A: 11,7 m2

TERRASSE

TERRASSE A: 11,3 m2

A: 12,7 m2

U01

H01 BK2-4

BK2-5

BK2-4

BK2-6

BK2-5

27

BK

BK2

5

BK2 5 Romslig rekkehusleilighet Denne rekkehusleiligheten på 113 kvadratmeter har en smart og familievennlig planløsning over to etasjer – med en fin balanse mellom fellesområder og egne soner.

BRA-i: 113,1 m2 ◆ Terrasse 35 m2 ◆ Carport i eget bygg ◆ 3 soverom ◆ 2 bad ◆ Vaskerom ◆ Bod

I underetasjen finner du to soverom, bad og en egen stue. Dette gir barna en naturlig sone for lek, aktiviteter og egentid, samtidig som familien får ekstra plass å samles på i hverdagen. Herfra er det direkte utgang til markterrasse, som gir gode muligheter for uteopphold gjennom året.

Hovedetasjen er boligens naturlige samlingspunkt, med en åpen stue- og kjøkkenløsning og utgang til terrasse. Her finner du også hovedsoverom og bad, noe som gir en praktisk og oversiktlig løsning i hverdagen.

Her får du en lettstelt og funksjonell bolig med gode kvaliteter for familielivet – både inne og ute.

TERRASSE A: 13,6 m2

Tørk

EROM

BAD

m2

A: 6,4 m2

TRINNFRITT

TRINNFRITT

Vask

Vask

BOD

VASKEROM

A: 3,4 m2

A: 5,1 m2

TERRASSE

A: 11,9 m2

A: 11,9 m2

Tørk

SOV/KONTOR A:VASKEROM 6,1 m2

BAD BAD A: 4,5 m2 A: 6,9 m2

SOVEROM BAD A: 11,3 m2m2 A: 6,9

TERRASSE

A: 5,1 m2

Vask

BOD A: 3,4 m2

Tørk

SOVEROM

SOVEROM

A: 7,1 BAD m2

A: 7,1 m2 VASKEROM

A: 6,4 m2

B

A: 6,9 m2

A

Vask

VANN

EL

EL

GANGTRAPP GANGTRAPP

WIC

A: 7,4 m2

GANGTRAPP A: 7,1 m2 GANG M. TRAPP

GANG M. TRAPP

A: 7,1 m2 SOVEROM

A: 10,5 m2

A: 6,7 m2

VANN

E

Vask

A: 11,6 m2

WIC

Vask

GAN BAD A: 4,7 m2

A: 6,7 m2

A: 1

GANGTRAPP BAD A: 4,7 m2 A: 7,4 m2

A: 7,5 m2

SOVERO STUE

STUE

STUE

STUE

A: 15,0 m2

A: 13,7 m2

A: 13,7 m2

A: 15,1 m2

A: 9,4 m

STUE/KJØKKEN A: 27,0 m2

SOVEROM

SOVEROM

A: 9,5 m2

A: 9,5 m2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØK

A: 25,4 m2

A: 25,4 m2

SOVEROM A: 8,9 m2

28

TERRASSE

TERRASSE

A: 13,2 m2

A: 11,7 m2 TERRASSE

TRINNFRITT

TERRASSE

TRINNFRITT

TRINNFRIT TERRASSE

2 A: 11,7 m TERRASSE

A: 13,2 m2

A: 11,3 m2

A: 12,7 m2

U01

H01 BK2-5

BK2-4

BK2-6

BK2-5

BK2-7

BK2-6

BK2

6

BK2 6 Romslig rekkehusleilighet BRA-i: 113,1 m2

I underetasjen finner du to soverom, bad og en egen stue.

Dette gir barna en naturlig sone for lek, aktiviteter og egentid, samtidig som familien får ekstra plass å samles på i hverdagen. Herfra er det direkte utgang til markterrasse, som gir gode muligheter for uteopphold gjennom året.

Hovedetasjen er boligens naturlige samlingspunkt, med en åpen stue- og kjøkkenløsning og utgang til terrasse.

Her finner du også hovedsoverom og bad, noe som gir praktisk og oversiktlig løsning i hverdagen.

6

5

Her får du en lettstelt og funksjonell bolig med gode kvaliteter for familielivet – både inne og ute.

TERRASSE A: 13,6 m2

Tørk

TRINNFRITT

Vask

TRINNFRITT

Vask

VASKEROM

BAD

A: 5,1 m2

BAD

SOVEROM

BAD

2 11,3 m2 A: 6,9 mA:

A: 6,9 m2

A: 4,5 m2

TERRASSE

TERRASSE

A: 11,9 m2

A: 11,9 m2

Tørk

Vask

SOVEROM

SOV/KONTOR VASKEROM A: 6,1 m2 BOD

TERRASSE A: 13,6 m2 TRINNFRITT

TRINNFRITT

Tørk

SOVEROM

BAD A: 7,1 m

A: 7,1 m2 VASKEROM

A: 6,4 m2

A: 6,9 m2

2

A: 3,4 m2

A: 5,1 m2

SOV/KONTOR A: 6,1 m2

BOD

BAD

GANG M. TRAPP

A: 7,1 m2

A: 10,5 m2

WIC SOVEROM A: 6,7 m2

A: 11,3 m2

Vask

EL

GANGTRAPP

SOVEROM

A: 4,5 m2

A: 3,7 m2

Vask

VANN

EL

Vask

GANGTRAPP A: 11,6 m2

WIC

BADGANGTRAPP 2 A: 4,7 A: m 7,4 m2

A: 6,7 m2

VANN

Vask

GANG M. TRAPP

A: 7,1 m2

BAD

GANG M. TRAPP

GANG M. TRAPP

A: 11,3 m2

A: 10,5 m2

A: 4,7 m2

SOVER A: 7,5

A: 7,5 m2 SOVEROM

TUE

: 13,7 m2

5

◆ Terrasse 35 m2 ◆ Carport i eget bygg ◆ 3 soverom ◆ 2 bad ◆ Vaskerom ◆ Bod

Denne rekkehusleiligheten på 113 kvadratmeter har en smart og familievennlig planløsning over to etasjer – med en fin balanse mellom fellesområder og egne soner.

STUE

STUE

A: 13,7 m2

A: 15,1 m2

A: 9,4 m2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJ

A: 27,0 m2

SOVEROM

SOVEROM

A: 9,5 m2

A: 9,5 m2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 25,4 m2

A: 25,4 m2

A: 27,0 m

SOVEROM A: 8,9 m2

TRINNFRITT

TERRASSE A: 11,7 m2

TRINNFRITT

TERRASSE A: 11,7 m2

TERRASSE

TRINNFRITT

TRINNFRITT

TERR

TERRASSE

A: 12

A: 11,3 m2

A: 11,3 m2

A: 12,7 m2

U01 BK2-4

TERRASSE A: 13,2 m2

TERRASSE

29

H01 BK2-6

BK2-5

BK2-7

BK2-6

BK2-7

BK2

7

BK2 7 Romslig rekkehusleilighet Denne rekkehusleiligheten på 124 kvadratmeter gir deg en fleksibel og familievennlig planløsning over to etasjer – med god plass til både felleskap og egne soner.

BRA-i: 124,6 m2 ◆ Terrasse 39,4 m2 ◆ Carport i eget bygg ◆ 4 soverom ◆ 2 bad ◆ Vaskerom ◆ Bod

I underetasjen finner du to soverom, bad og en egen stue. Dette gir barna en naturlig sone for lek, aktiviteter og egentid. Herfra er det også direkte utgang til en markterrasse, som gir fine muligheter for uteopphold i hverdagen.

Hovedetasjen er boligens samlingspunkt, med en åpen stue- og kjøkkenløsning som inviterer til gode stunder sammen. I tillegg finner du to soverom og bad på dette planet, noe som gir fleksible bruksmuligheter – enten du trenger ekstra soverom, hjemmekontor eller gjesterom. Fra stua er det utgang til terrasse, som gir en fin forlengelse av oppholdsrommet.

7

TRINNFRITT

Vask

TERRASSE

TERRASSE

A: 11,9 m2

A: 11,9 m2

Tørk

TERRASSE A: 13,6 m2 TRINNFRITT

Vask

SOV/KONTOR A:VASKEROM 6,1 m2

BOD A: 3,4 m2

A: 5,1 m2

Tørk

SOVEROM

SOVEROM

A: 7,1 BAD m2

A: 7,1 m2 VASKEROM

A: 6,4 m2

TRINNFRITT

SOV/KONTOR

BAD

A: 6,1 m2

A: 6,9 m2

SOVEROM

A: 4,5 m2

BOD

A: 11,3 m2

A: 3,7 m2 Vask

EL

VANN

GANGTRAPP A: 7,1 m2 GANG M. TRAPP

EL

Vask

A: 11,6 m2

VANN

Vask

BAD A: 4,7 m2

GANGTRAPP BAD A: 4,7 m2 A: 7,4 m2

GANG M. TRAPP

GANG M. TRAPP

A: 11,3 m2

A: 10,5 m2 SOVEROM A: 7,5 m2

SOVEROM STUE

STUE

A: 13,7 m2

A: 15,1 m2

A: 9,4 m2 STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 25,4 m2

A: 25,4 m2

A: 27,0 m2

SOVEROM A: 8,9 m2

TERRASSE

TRINNFRITT

TRINNFRITT TERRASSE A: 13,2 m2

2 A: 11,7 m TERRASSE

30 BK2-5

TRINNFRITT TERRASSE

TERRASSE

A: 12,7 m2

A: 11,3 m2

A: 11,3 m2

U01

H01 BK2-7

BK2-6

BK2-7

BK3

1

BK3 1 Romslig familiebolig over to etasjer BRA-i: 137,6 m2 ◆ Terrasse 32,3 m2 ◆ Carport 21,8 m2 ◆ 4 soverom ◆ 2 bad ◆ Vaskerom ◆ Bod / Sportsbod

Bolig på 137 kvadratmeter med god plass og fleksible løsninger i hverdagen. Planløsningen over to etasjer gir fine soner for både fellesskap og egentid.

I underetasjen finner du to soverom og bad. Det største soverommet er romslig nok til også å kunne brukes som en ekstra stue eller oppholdsrom – en ideell løsning for barna i huset, enten det brukes til lek, TV-stue eller besøk av venner.

I hovedetasjen ligger stue og kjøkken i en åpen løsning med store vindusflater som gir et lyst og trivelig oppholdsrom. Fra stua er det direkte utgang til en stor terrasse, som gir god plass til både avslapning og sosiale sammenkomster.

1

I tillegg finner du to soverom og bad på hovedplanet.

SOV

STUE/KJØKKEN A: 9,8 m2 A: 33,2 m2 STUE (alt. sov) A: 14,6 m2

TERRASSE A: 30,8 m2

STUE/KJØKKEN

CARPORT

A: 33,2 m2

A: 21,9 m2 BOD A: 2,6 m2

GANG M. TRAPP

BAD

A: 9,9 m2

A: 3,9 m2

TERRASSE A: 30,8 m2

GANG/TRAPP CARPORT

A: 13,1 m2

A: 21,8 m2

VF A: 4,1 m2

SOV A: 11,8 m2

PORTSBOD

GANG M. TRAPP

BAD

A: 9,9 m2

A: 3,9 m2

TERRASSE A: 32,3 m2

SOV A: 8,7 m2

VASKEROM A: 9,2 m2

EL

: 7,6 m2

BAD A: 9,5 m2 SPORTSBOD

SOV

SOV

A: 11,8 m2

A: 8,7 m2

BK3-2 Vask

VANN

A: 7,5 m2

U01

H01

BK3-1

31

BK3-1

H01

1:100

1:100

BK3

2

BK3 2 Romslig familiebolig over to etasjer Bolig på 137 kvadratmeter med god plass og fleksible løsninger i hverdagen. Planløsningen over to etasjer gir fine soner for både fellesskap og egentid.

BRA-i: 137,6 m2 ◆ Terrasse 30,8 m2 ◆ Carport 21,9 m2 ◆ 4 soverom ◆ 2 bad ◆ Vaskerom ◆ Bod / Sportsbod

I underetasjen finner du to soverom og bad. Det største soverommet er romslig nok til også å kunne brukes som en ekstra stue eller oppholdsrom – en ideell løsning for barna i huset, enten det brukes til lek, TV-stue eller besøk av venner.

I hovedetasjen ligger stue og kjøkken i en åpen løsning med store vindusflater som gir et lyst og trivelig oppholdsrom. Fra stua er det direkte utgang til en stor terrasse, som gir god plass til både avslapning og sosiale sammenkomster.

I tillegg finner du to soverom og bad på hovedplanet.

SOV

STUE/KJØKKEN A: 9,8 m2 A: 33,2 m2 STUE (alt. sov) A: 14,6 m2

SOV

STUE/KJØKKEN A: 9,8 m2 A: 33,2 m2 STUE (alt. sov) A: 14,6 m2

CARPORT A: 21,9 m2 BOD A: 2,6 m2

GANG M. TRAPP

BAD

A: 9,9 m2

A: 3,9 m2 TERRASSE A: 30,8 m2

GANG/TRAPP

STU

CARPORT

A: 13,1 m2

A: 3

A: 21,9 m2 BOD A: 2,6 m2 VF A: 4,1 m2

SOV A: 11,8 m2

GANG M. TRAPP

BAD

A: 9,9 m2

A: 3,9 m2

TERRASSE A: 30,8 m2

GANG/TRAPP

SOV

CARPORT

A: 13,1 m2

A: 8,7 m2

A: 21,8 m2

SPORTSBOD

A: 7,6 m2

A: 9,2 m2

EL

VF VASKEROM

BAD

A: 4,1 m2

SOV

A: 9,5 m2

A: 11,8 m2 SPORTSBOD

SOV A: 8,7 m2

VASKEROM A: 9,2 m2

BAD A: 9,5 m2 SPORTSBOD

U01

BK3-2

H01

BK3-2 Vask

A: 7,5 m2 VANN

32

EL

BK3-3 Vask

VANN

A: 7,6 m2

BK3

3

BK3 3 Romslig familiebolig over to etasjer BRA-i: 137,6 m2 ◆ Terrasse 30,8 m2 ◆ Carport 21,9 m2 ◆ 4 soverom ◆ 2 bad ◆ Vaskerom ◆ Bod / Sportsbod

Bolig på 137 kvadratmeter med god plass og fleksible løsninger i hverdagen. Planløsningen over to etasjer gir fine soner for både fellesskap og egentid.

I underetasjen finner du to soverom og bad. Det største soverommet er romslig nok til også å kunne brukes som en ekstra stue eller oppholdsrom – en ideell løsning for barna i huset, enten det brukes til lek, TV-stue eller besøk av venner.

I hovedetasjen ligger stue og kjøkken i en åpen løsning med store vindusflater som gir et lyst og trivelig oppholdsrom. Fra stua er det direkte utgang til en stor terrasse, som gir god plass til både avslapning og sosiale sammenkomster.

2

3

I tillegg finner du to soverom og bad på hovedplanet.

SOV STUE (alt. sov)

A: 9,8 m2

A: 14,6 m2

SOV

STUE/KJØKKEN A: 9,8 m2 A: 33,2 m2 STUE (alt. sov) A: 14,6 m2 BOD A: 2,6 m2 GANG/TRAPP

SOV

STUE A: 9,8 m2 A: 33

CARPORT

A: 13,1 m2

A: 21,9 m2 BOD A: 2,6 m2 VF A: 4,1 m2

GANG M. TRAPP

BAD

A: 9,9 m2

A: 3,9 m2 TERRASSE A: 30,8 m2

GANG/TRAPP CARPORT

A: 13,1 m2

A: 21,9 m2 BOD A: 2,6 m2 VF

EL

VASKEROM A: 9,2 m2

BAD

A: 4,1 m2

SOV

A: 9,5 m2

A: 11,8 m2

GAN

SOV

A: 1

A: 8,7 m2

A: 7,6 m2

EL

VASKEROM A: 9,2 m2

A: 9,5 m2

H01 BK3-3

Vask

33

SPORTSBOD A: 7,6 m2

VASKEROM A: 9,2 m2

EL

U01 BK3-3

BAD

VANN

Vask

VANN

SPORTSBOD

BK 4 Byggene består av tre eneboliger i kjede, hvorav BK4 3 med utleiedel

3

2

BK4

34

1 | 3 sov

BRA-i 105,2 m2

2 | 3 sov

BRA-i 105,2 m2

3 | 3 sov

BRA-i 153,3 m2

1

BK4

1

BK4 1 Praktisk familiebolig over to etasjer BRA-i: 105,2 m2 Denne boligen på 105 kvadratmeter har en smart og familievennlig planløsning over to etasjer, med gode soner for både hvile og samvær.

På hovedplanet finner du tre soverom og bad samlet i en rolig og praktisk sone. Inngang direkte fra carport gjør hverdagen enkel, enten du kommer hjem med handleposer, barn eller turutstyr.

◆ Terrasse 40,5 m2 ◆ Carport 25,8 m2 ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ WC ◆ Bod / Vaskerom ◆ Sportsbod

Vask

Vask

I andre etasje åpner boligen seg opp med en lys og trivelig stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater slipper inn godt med dagslys og skaper en luftig atmosfære i oppholdsrommet. Fra stua er det skyvedør ut til en stor og skjermet terrasse, som gir gode muligheter for både avslapning og sosiale sammenkomster.

BOD/VASK

BOD/VASK

A: 4,6 m2

A: 4,6 m2

EL

SOV

VANN

EL

SOV

A: 8,9 m2

VANN

SOV

A: 8,9 m2

A: 8,9

BAD

BAD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2 WC A: 1,9 m2

TERRASSE CARPORT A: 25,8 m2

VF

GANG M. TRAPP

A: 2,3 m2

A: 7,7 m2

CARPORT A: 25,1 m2

TERRASSE

A: 40,5 m2 VF

GANG M. TRAPP

A: 2,3 m2

A: 7,7 m2

CARPORT A: 25,1 m2

A: 39,0 m2 VF A: 2,3 m2

STUE/KJØKKEN A: 45,9 m2

SPORTSBOD

SOV

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

A: 9,0

SPORTSBOD

SPORTSBOD

A: 7,5 m2

A: 7,3 m2

A: 7,3 m2

BK4-1

H01

BK4-2

H02

BK4-1

BK4-3

35

BK4

2

BK4 2 Praktisk familiebolig over to etasjer Bolig på 137 kvadratmeter med god plass og fleksible løsninger i hverdagen. Planløsningen over to etasjer gir fine soner for både fellesskap og egentid.

BRA-i: 105,2 m2 ◆ Terrasse 39 m2 ◆ Carport 25,1 m2 ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ WC ◆ Bod / Vaskerom ◆ Sportsbod

I underetasjen finner du to soverom og bad. Det største soverommet er romslig nok til også å kunne brukes som en ekstra stue eller oppholdsrom – en ideell løsning for barna i huset, enten det brukes til lek, TV-stue eller besøk av venner.

I hovedetasjen ligger stue og kjøkken i en åpen løsning med store vindusflater som gir et lyst og trivelig oppholdsrom. Fra stua er det direkte utgang til en stor terrasse, som gir god plass til både avslapning og sosiale sammenkomster.

Vask

Vask

I tillegg finner du to soverom og bad på hovedplanet.

BOD/VASK

BOD/VASK

A: 4,6 m2 EL

SOV

A: 4,6 m2 VANN

EL

SOV

A: 8,9 m2

BAD

BAD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2

WC

WC

WC

A: 1,9 m2

A: 1,9 m2

A: 1,9

TERRASSE

PORT

5,1 m2

A: 40,5 m2

VANN

A: 8,9 m2

TERRASSE

VF

GANG M. TRAPP

A: 2,3 m2

A: 7,7 m2

CARPORT A: 25,1 m2

A: 39,0 m2

TERRASSE

VF

GANG M. TRAPP

A: 2,3 m2

A: 7,7 m2

A: 39,0 m2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STU

A: 45,9 m2

A: 45,9 m2

A: 4

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

SPORTSBOD

D

A: 7,3 m2

BK4-2

36

H01

BK4-1

BK4-3

BK4-2

H02 H02

BK4-3

BK4

3

VANN

Vask

BAD/VASK

SOV

A: 7,9 m2

A: 10,7 m2

EL

BK4 3

GANG A: 5,5 m2

Familiebolig med egen utleiedel

STUE/KJØKKEN A: 22,1 m2

BRA-i: 105,2 m2 ◆ Terrasse 40,5 m2 ◆ Carport 25,8 m2 ◆ 3 soverom ◆ 1 bad ◆ WC ◆ Bod / Vaskerom ◆ Sportsbod

SPORTSBOD A: 5,9 m2

u01

BK4-3 (Utleie)

BOD/VASK

A: 4,6 m2

A:

10,7 m²

EL

SOV

PROSJEKTNR.:

A: 5,6 m2

TEGNINGEN VISER:

67,7 m²

A-b:

STATUS:

TBA:

118,6 m 2

CARPORT STNR: A: 25,8 m2 POSTSTED:

033

VANN

Åsgreina

BYGGEFIRMA:

BAD

A: 2,3 m2

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

FORMAT:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

moh

Sign.

EL

VANN

MERKNADER:

Prosjektering ih

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse BAD kan påvirke arealer i mindre grad.

NB! Før bestilling av kapita vindu, precut, takstoler etc behov for en arbeidstegnin underlaget er gjennompros best mulig sikkerhet i forho leveranser. Norgeshus AS k ansvar for evt. feil som kan bestillinger blir gjort på et ikke er detaljprosjektert.

REV.

A

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85

SOV

SOV

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

I underetasjen finner du en separat utleiedel på 48 kvadratmeter med egen inngang og skjermet uteområde. Her er det stue og kjøkken i åpen løsning, BK4-1 ett soverom, bad/vaskerom og sportsbod. BK4-2 Fra stua er det direkte utgang til uteplassen.

SPORTSBOD

7,5 m2

ALB

Beskrivelse

GANG M. og TRAPP ihht. Plan bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

VFSikkerhetsglass leveres A: 7,7 m2 A: 2,3 m2

A: 25,1 m2

A: 7,7 m2

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

MOH:

ORTSBOD

CARPORT

GANG M. TRAPP

VF

A: 4,6 m2

Korrigering navngiving, Boligtype 7/8 -> BK4 (1-2-3)

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

A: 25,1 m2

Dato

2 A: 5,6 Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein.

Kravetm gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

A: 5,6 m2

Hovedboligen på 105 kvadratmeter har en praktisk Byggemelding 1:100 planløsning over to etasjer.

På hovedplanet finner du JOS-Bygg AS treALB soverom og bad samlet, samt inngang direkte fra SØ A3 25.03.25 carport. I andre etasje ligger en lys og trivelig stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater og skyvedør ut til en stor, skjermet terrasse.

CARPORT

07.05.26

SOV A: 8,9 m2

TEGNING NR.:

GANG M. TRAPP TILTAKSHAVER: A: 7,7 m2 A: 2,3 m2 VF

A

Rev.

VANN

A: 8,9 m2

BAD

A TOTALT:

BOD/VASK

A: 4,6 m2

Denne boligen har en skjermet utleiedel – en smart 977 Meieridammen 22-0629 løsning forBK4 deg som ønsker ekstra inntekter eller Boligbygg (1-2-3) fleksibilitet i hverdagen.

Salgsplan U01 ARK-2-1-04 EL

SOV PROSJEKT: A: 8,9 m2

Vask

Vask

1:100

Vask

U01 BOD/VASK

A: 7,3 m2

SPORTSBOD A: 7,3 m2

BK4-3

H01

Utleiedelen gir gode muligheter for ekstra leieinntekter eller en fleksibel løsning som også kan passe godt til H01 ungdom i familien, gjester eller hjemmekontor over tid.

WC

A: 1,9 m2

A: 1,9 m2

PROSJEKT:

TERRASSE

A:

WC

977 Meieridammen Boligbygg BK4 (1-2-3)

A: 40,5 m2

10,7 m² TOTALT:

67,7 m² TBA:

STATUS:

MÅLESTOKK:

Byggemelding

TERRASSE

BYGGEFIRMA:

A: 39,0 m2

STUE/KJØKKEN

POSTSTED:

TILTAKSHAVER:

Åsgreina

JOS-Bygg AS

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

moh

ALB

SØ

25.03.25

07.05.26

Rev.

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 7/8 -> BK4 (1-2-3)

ALB

Beskrivelse

Sign.

MERKNADER:

Prosjektering iht

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

NB! Før bestilling av kapital vindu, precut, takstoler etc. behov for en arbeidstegning underlaget er gjennomprosj best mulig sikkerhet i forho leveranser. Norgeshus AS ka ansvar for evt. feil som kan bestillinger blir gjort på et u ikke er detaljprosjektert.

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

1:100

TNR:

A

BoenhetSTUE/KJØKKEN i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme.2Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum A:romoppvarming 45,9 m i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på behov for baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

A: 45,9 m2

ARK-2-1-05

033

BK4-1

A: 1,9 m2

2

TEGNING NR.:

118,6 m 2

WC

22-0629A: 39,0 m

STUE/KJØKKEN TEGNINGEN VISER: A: 45,9 m2

Salgsplan H01

-b:

PROSJEKTNR.: TERRASSE

1:100

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

FORMAT:

A3

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

BK4-2

REV.

A

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 6

37

BK4-3

H02 H02

1:100

Stue BK1, 1

Soverom BK 1, 3

38

Kjøkken BK2, 3

Illustrasjonene viser standard leveranse i boligene. Avvik kan forekomme.

39

Bad BK2 Illustrasjonene viser standard leveranse i boligene. Avvik kan forekomme.

Vaskerom BK2, 1-3 40

Situasjonsplan

BK2-7 BK2-6

30 m2

BK2-5

100 m2

BK2-4

35,2 m2

470 m2

n vasjo Reno

BK1-11

BK2-3

385 m2

BK1-10 1 000 m2

BK1-9

BK2-2f_rLeEaKl:2 535 m

2

A

BK1-8 BK1-7

BK2-1

BK1-6

39,7 m2

m2

120 m2

2

86

3,

5

BK1-5 B Ar K2 ea l:

BK1-4

70 m2

75 m2

BK4

m Areal: 1 136,6 BK4-2 BK4-1

345 m2

BK1-2 m 355m

13 1: BK1-3 BBKK1eaal:l:331 er

2

192 m2

BK4-3

f_LEK1 2 Areal: 341,6 m

BK1-1

22

27 m2

AAr

BK3-3

300,6 m2

BK3-2

BK3-1 34,4 m2

BK3 2 Areal1 101,8 m

41

Situasjonsplan med tomtearealer BK2-7 BK2-6 BK2-5 BK2-4

BK1-11

BK2-3

BK1-10 BK1-9

BK2-2

BK1-8 BK1-7

BK2-1

BK1-6 BK1-5 BK1-4

BK4-1 BK1-3

BK1-2

BK1-1

BK3-3

BK3-2

BK3-1

42

BK4-2

BK4-3

Tomtenr.

Tomteareal

BK1 - 1

146 m2

BK1 - 2

160,1 m2

BK1 - 3

149,2 m2

BK1 - 4

96 m2

BK1 - 5

94,1 m2

BK1 - 6

94,1 m2

BK1 - 7

96 m2

BK1 - 8

96 m2

BK1 - 9

94,1 m2

BK1 - 10

94,1 m2

BK1 - 11

96 m2

BK2 - 1

246 m2

BK2 - 2

249,2 m2

BK2 - 3

252,3 m2

BK2 - 4

143,2 m2

BK2 - 5

127,2 m2

BK2 - 6

127,2 m2

BK2 - 7

142,5 m2

BK3 - 1

274,4 m2

BK3 - 2

273,9 m2

BK3 - 3

278,7 m2

BK4 - 1

198,2 m2

BK4 - 2

195,3 m2

BK4 - 3

233 m2

43

U01

Garasje BK1

1:100

VEDLEGG E1

A

MERKNADER:

B

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

B

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

S.BOD

A

S.BOD leveres ihht. Plan og bygningsloven S.BODanbefalinger.

S.BOD Sikkerhetsglass og glassbransjens

FELLESBOD

A: 5,2 m2

A: 10,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,2 m2

T

Prosjektering iht TEK 17.

GARASJE

GARASJE

GARASJE/SYKKELPARK.

A: 29,4 m2

A: 29,4 m2

A: 28,6 m2

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

P

T

S

GARASJE A: 30,0 m2

GARASJE

GARASJE/SYKKELPARK.

A: 30,4 m2

A: 29,1 m2

T

Fasade Nord

1:100

B S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

A: 5,0 m2

A: 5,0 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

FELLESBOD A: 9,9 m2

U01

MERKNADER:

H01 U01

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig

H01 utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

1:100

M:\Prosjektstyring\Prosjekter\2022\22-0629\Arkitektur\Filarkiv\Archicad\22-0629 - 977 Meieridammen - Garasjetype 1.pln

A

07.05.26

Rev.

Dato

BRA GARASJE + BODER:

BRA TOTALT:

Oppvarmet BRA:

237,7 m²

Prosjektering iht TEK m² 17. m² 133,6

GNR/BNR:

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for POSTNR: POSTSTED:

Nannestad

95/13 m.fl

en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i 2033 Åsgreina forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger MOH: blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

ALB

SØ

Adresse S.BOD A: 5,1 m2

S.BOD

S.BOD

FELLESBOD

A: 5,2 m2

A: 5,2 m2

A: 10,1 m2

moh

Fasade Sør FORMAT:

977 Meieridammen-Garasje BK1

Salgsplan U01 og H01 STATUS:

Byggemelding GARASJE

GARASJE/SYKKELPARK.

A: 30,4 m2

A: 29,1 m2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er PROSJEKTNR.: beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

22-0629

TEGNING NR.: Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette ARK-2-1-02 kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

TEGNINGEN VISER:

A: 30,0 m2

T

MERKNADER: 27.02.25 A3

PROSJEKT:

GARASJE

N

BYA:

176,9 + 60,8 m²

BYGGEKOMMUNE:

ADRESSE:

A: 5,1 m2

I

T

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

Arealer etter NS 3940:2012

S.BOD

1:100

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema Navngiving garasje, Garasje 1 -> Garasje BK1 ALB hvilke vinduer/balkongdører Beskrivelse Sign.

Kontr.dette gjelder.

1:100 Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TILTAKSHAVER:

Prosjektering iht TEK 17.

JOS-Bygg AS

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

BYGGEFIRMA:

VEDLEGG E2

Fasade Vest

MERKNADER:

1:100

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

H01

NB! Inntegnet terreng er brystningshøyde veiledende, og kan avvike fra ferdig opparbeidet tomt. er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med mindre 1:100 Det INGENIØROG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 1:100

Fasade Nord

enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram REV.av dør- og vindusskjema TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. A

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

M:\Prosjektstyring\Prosjekter\2022\22-0629\Arkitektur\Filarkiv\Archicad\22-0629 - 977 Meieridammen - Garasjetype 1.pln

07.05.26

Navngiving garasje, Garasje 1 -> Garasje BK1

ALB

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

Rev. Dato Beskrivelse

M:\Prosjektstyring\Prosjekter\2022\22-0629\Arkitektur\Filarkiv\Archicad\22-0629 - 977 Meieridammen - Garasjetype 1.pln

Prosjektering iht TEK 17.

Sign.

BRA GARASJE + BODER: BRA TOTALT: NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig237,7 sikkerhetm² i 176,9 + 60,8 m² forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert. GNR/BNR: BYGGEKOMMUNE:

Nannestad

Oppvarmet BRA:

BYA:

m²

133,6 m²

POSTNR:

POSTSTED:

95/13 m.fl

2033

Åsgreina

ADRESSE:

Fasade Sør

Kontr.

Arealer etter NS 3940:2012

MOH:

Adresse

1:100

moh

TEGNET AV:

Garasje BK2

KONTROLLERT AV:

DATO:

FORMAT:

veiledende, og kan27.02.25 avvike fra ferdig opparbeidet tomt.

ALB NB! Inntegnet terreng er SØ A3 PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

FasadeAØst 07.05.26 Navngiving garasje, Garasje 1:100 1 -> Garasje BK1 ALB 22-0629 Sign.

MERKNADER: 977Rev. Meieridammen-Garasje BK1 Dato Beskrivelse

Kontr.

Forbehold: Det tas forbehold omNR.: mulig nedforet himling pga. tekniske f TEGNINGEN VISER: TEGNING Arealer etter NS 3940:2012beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i byg utførelse kan påvirkeOppvarmet arealer i mindre BRA GARASJE + BODER: BRA TOTALT: BRA: grad.

BYA:

Fasade Nord og Vest Byggemelding

1:100

BYGGEKOMMUNE:

SPORTSBOD

Nannestad

M:\Prosjektstyring\Prosjekter\2022\22-0629\Arkitektur\Filarkiv\Archicad\22-0629 - 977 Meieridammen - Garasjetype 1.pln

A: 5,3 m2

TILTAKSHAVER: ADRESSE:

Adresse AS JOS-Bygg BYGGEFIRMA: TEGNET AV:

ALB

GARASJE A: 32,3 m2

Fasade Vest

A

07.05.26

Rev.

Dato

Navngiving garasje, Garasje 2 ->PROSJEKT: Garasje BK2

Beskrivelse

BRA GARSJE + S.BODER:

SPORTSBOD A: 5,3 m2

32,3 + 10,6 m²

42,9 m²

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl

1:100 Fasade Øst

BYA:

STATUS: POSTNR:

POSTSTED:

Fasade Sør48,2 og Øst m ² m²

MERKNADER: Byggemelding 2033 Åsgreina

1:100

MOH:

m o hutførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

ALB

SØ

JOS-Bygg AS

DATO: BYGGEFIRMA:

PROSJEKT:

FORMAT: Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med bryst A3 enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i a kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dørhvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

27.03.25

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens a 22-0629 Prosjektering iht TEK 17.

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil de

ARK-2-1-02 en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best muli MÅLESTOKK:

STATUS:

Byggemelding

forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. fe NB! bestillinger Inntegnet terreng erpå veiledende, ogsom kanikke avvike fra ferdig opparbei hvis blir gjort et underlag er detaljprosjektert.

1:100

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 A 07.05.26 Navngiving garasje, Garasje 2REV. -> Garasje BK2 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

TILTAKSHAVER:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKALRev. IKKE BENYTTES VÅR TILLATELSE. Dato UTEN Beskrivelse

JOS-Bygg AS

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Arealer etter NS 3940:2012

BYGGEFIRMA:

Fasade nord

ARK-2-3-02 MÅLESTOKK:

fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i byg TILTAKSHAVER: NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKEberegnet BENYTTESut UTEN VÅR TILLATELSE.

Salgsplan

tyring\Prosjekter\2022\22-0629\Arkitektur\Filarkiv\Archicad\22-0629 - 977 Meieridammen - Garasjetype 1.pln

TEGNING NR.:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

Fasade Vest 1:100 977 Meieridammen - Garasje BK2 1:100

22-0629

Kontr.

TEGNINGEN VISER: Oppvarmet BRA:

Forbehold: Det OG tasEIES forbehold om muligREV. nedforet himling pga. tekniske f TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT AV

Adresse

Fasade Nord

moh

Prosjektering iht TEK 17.

KONTROLLERT AV: DATO: FORMAT: NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil de SØ 27.02.25 A3 en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best muli forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. fe som ikke er detaljprosjektert.

PROSJEKTNR.: ALB hvis bestillinger blir gjort på et underlag Sign.

BRA TOTALT:

ADRESSE:

ekter\2022\22-0629\Arkitektur\Filarkiv\Archicad\22-0629 - 977 Meieridammen - Garasjetype 1.pln

MOH: Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens a

977 Meieridammen-Garasje BK1

Arealer etter NS 3940:2012

1:100

ARK-2-3-01

237,7 m² mMÅLESTOKK: ² 133,6 m² Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med bryst enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det erPOSTSTED: angitt verandaer/uteplasser i a GNR/BNR: POSTNR: kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør95/13 m.fl 2033dette gjelder.Åsgreina hvilke vinduer/balkongdører

STATUS:176,9 + 60,8 m²

Fasade vest

BRA GARSJE + S.BODER:

BRA TOTALT:

32,3 + 10,6 m²

42,9 m²

m²

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

POSTNR:

Nannestad

95/13 m.fl

2033

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

ALB

SØ

27.03.25

Oppvarmet BRA:

ADRESSE:

Adresse

Fasade Nord

1:100

Fasade Vest

1:100

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

H01

1:100

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

PROSJEKT:

PROSJEKT

REV.

977 Meieridammen - Garasje BK2

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Fasader STATUS: A

07.05.26

ARKNavngiving garasje, Garasje 2 -> Garasje BK2

Dato Beskrivelse Byggemelding

Rev.

44

22-0

TEGNINGEN VISER: TEGNING NB! Inntegnet terreng er veiledende, og kan avvike fra ferdig opparbei

ieridammen - Garasjetype 2.pln

Fasade sør

Arealer etter NS 3940:2012 TILTAKSHAVER: BRA GARSJE + S.BODER: BRA TOTALT:

Fasade øst

JOS-Bygg AS

MÅLESTOK

1:10

Oppvarmet BRA:

32,3 + 10,6 m²

42,9 m²

m²

BYGGEFIRMA: BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

POSTNR:

Nannestad

95/13 m.fl

2033

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

ALB

SØ

27.03.25

ADRESSE:

Fasade Sør

1:100

Fasade Øst

1:100

Adresse

Fasader BK1 (1-2-3)

Fasade nord

Fasade Nord

Fasade Nord

Fasade øst

1:100

Fasade Øst

PROSJEKT:

Arealer etter NS 3940:2012 Oppvarmet BRA:

BYA:

327,4 m²

306 m²

BRA H01 + H02 + UTV. BODER + CARPORT:

TEGNINGEN VISER:

BRA TOTALT:

439,4 m²

163,6 + 163,7 + 32,7 + 79,2 m²

Fasade Sør

PROSJEKTNR.:

977 Meieridammen Boligbygg BK1 (1-2-3)

BYGGEFIRMA:

BRA-e:

327,4 m 2

34,8 m 2

ARK-2-3-01

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl Postnr.

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

Oppvarmet BRA:

BYA:

327,4 m²

306 m²

977 Meieridammen Boligbygg BK1 (1-2-3)

BRA H01 + H02 + UTV. BODER + CARPORT:

BRA TOTALT:

TEGNINGEN VISER:

439,4 m²

163,6 + 163,7 + 32,7 + 79,2 m²

BYGGEFIRMA:

BRA-e:

327,4 m 2

34,8 m 2

TILTAKSHAVER:

Poststed

Tiltakshaver

ADRESSE:

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

Adresse

moh

ALB

SØ

18.03.25

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl Postnr.

POSTNR:

POSTSTED:

Korrigering navngiving, Boligtype 10/11 -> BK1 (1-2-3)

ALB

1:100

Beskrivelse

Sign.

Kontr.

med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum

439,4 m²

vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt

163,6 + 163,7 + 32,7 + 79,2 m² tappevann.

Adresse

moh

SØ

ALB

Fasade Vest

1:100 BYGGEFIRMA:

REV.

A

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

18.03.25

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTO

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl Postnr.

POSTSTED:

TILTAKSHAVER:

Poststed

Tiltakshaver

07.05.26

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 1

Beskrivelse

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske før beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygni kan påvirke arealer i mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varm behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes an baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke opp tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystnin 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre e fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vin vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

Byggemelding

269,9 m 2

POSTNR:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

A

Rev.

MERKNADER:

22-0629 ARK-2-3-02

STATUS:

TBA:

327,4 m 2leveres ihht. Plan34,8 m 2 og glassbransjens anbefalinger.

Sikkerhetsglass og bygningsloven FORMAT:

DATO:

A

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

TEGNING NR.:

Fasade Sør og Vest

0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan

fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke BRA-i: BRA-e: BRA-b: vinduer/balkongdører dette gjelder.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

KONTROLLERT AV:

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

A3

PROSJEKTNR.:

977 Meieridammen Boligbygg BK1 (1-2-3)

behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på BRA H01 + H02 + UTV. BODER + CARPORT: BRA TOTALT: baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til

Tiltakshaver TEGNET AV:

MOH:

FORMAT:

Det er beregnet på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn Arealer etter sikkerhetsglass NS 3940:2023

1:100

Fasader BK1 (4-5-6-7 og 8-9-10-11)

ADRESSE:

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygni

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

Fasade vest

Prosjektering iht TEK 17.

PROSJEKT:

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis TEGNINGEN VISER: bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

327,4 m²skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom 306boenheten m² oppføres Boenhet i småhus

TILTAKSHAVER:

Poststed

Dato

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er

MÅLESTOKK:

Byggemelding

269,9 m 2

07.05.26

beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse Oppvarmet BRA: BYA: kan påvirke arealer i mindre grad.

ARK-2-3-01

STATUS:

TBA:

A

Rev.

Arealer etter NS 3940:2012

TEGNING NR.:

Fasade Nord og Øst

BRA-b:

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vin 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angit fravike fra perspektiver i huskatalogen og vinduer/balkongdører dette gjelder.

1:100

POSTSTED:

MERKNADER:

22-0629

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

Beskrive

1:100

Fasade Sør

Arealer etter NS 3940:2012

POSTNR:

MÅLESTOKK:

Byggemelding

269,9 m 2

BYGGEKOMMUNE:

Fasade Øst

Fasade sør

STATUS:

TBA:

Korrigerin

Dato

Boenhet i småhus skal oppføres med skors med vannbåren varme. Unntak for skorste behov for romoppvarming i stue eller tilsva baderom, soverom eller rom som skal hold vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, tappevann.

TEGNING NR.:

Fasade Nord og Øst

BRA-b:

07.05.26

Forbehold: Det tas forbehold om mulig ne beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. N kan påvirke arealer i mindre grad.

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

A

Rev.

MERKNADER:

22-0629

1:100

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anb

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

ADRESSE:

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

Adresse

moh

ALB

SØ

18.03.25

FORMAT:

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

A

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS,

Fasade Øst

Fasade Vest PROSJEKT:

Arealer etter NS 3940:2012 Oppvarmet BRA:

BYA:

327,4 m²

306 m²

BRA H01 + H02 + UTV. BODER + CARPORT:

439,4 m²

1:100 BYGGEFIRMA:

22-0629

TEGNINGEN VISER:

BRA TOTALT:

163,6 + 163,7 + 32,7 + 79,2 m²

PROSJEKTNR.:

977 Meieridammen Boligbygg BK1 (1-2-3)

BRA-e:

BRA-b:

ARK-2-3-02

327,4 m 2

34,8 m 2

STATUS:

TBA:

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl Postnr.

POSTNR:

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 10/11 -> BK1 (1-2-3)

ALB

Beskrivelse

Sign.

Kontr.

Prosjektering iht TEK 17.

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

Byggemelding

269,9 m 2

BYGGEKOMMUNE:

07.05.26

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

TEGNING NR.:

Fasade Sør og Vest

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

A

Rev.

MERKNADER:

1:100

POSTSTED:

TILTAKSHAVER:

Poststed

Tiltakshaver

ADRESSE:

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

Adresse

moh

ALB

SØ

18.03.25

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

FORMAT:

REV.

A

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

Fasade øst

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

Fasade sør

Fasade Øst Fasade Sør

ade Øst

PROSJEKT:

Arealer etter NS 3940:2012 Oppvarmet BRA:

BYA:

377,7 m²

221,5 m 2

BRA H01 + H02 + ÅOA:

TEGNINGEN VISER:

BRA TOTALT:

390,2 m²

180,6 + 197,2+ 12,5 m²

PROSJEKTNR.:

977 Meieridammen - Boligbygg BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11)

BYGGEFIRMA:

22-0629

BRA-e:

377,7 m 2

m2

BRA-b:

ARK-2-3-01

GNR/BNR:

Dato

95/13 m.fl 2033

POSTNR:

POSTSTED:

Fasade vest

7,7 m²

221,5 m 2

01 + H02 + ÅOA:

BRA TOTALT:

TEGNINGEN VISER:

6 + 197,2+ 12,5 m²

390,2 m²

Fasade Sør og Øst

BRA-b:

STATUS:

BYA:

:

BRA-e:

m2

TBA:

54,9 m 2

EKOMMUNE:

GNR/BNR:

POSTNR:

o

95/13 m.fl 2033

SSE:

POSTSTED:

Byggemelding

resse

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 12 -> BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11)

Beskrivelse

BRA-b:

med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt STATUS: TBA: tappevann.

MÅLESTOKK:

m2

1:100

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Dato

95/13 m.fl 2033 SikkerhetsglassÅsgreina leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

54,9 m 2

ADRESSE:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

Fasader BK2 (1-2-3) KONTROLLERT AV:

DATO:

ALB

SØ

27.03.25

Adresse

FORMAT:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

A

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

Sign. PROSJEKTNR.: Kontr.

BRA-e:

TEGNET AV:

FORMAT:

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være TEGNING behov for en arbeidstegning slik at NR.: underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

MOH:

moh

A

Kontr.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

A

07.05.26

Rev.

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 12 -> BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11)

ALB

Beskrivelse

Sign.

Kontr.

MERKNADER:

Prosjektering iht TEK 17.

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

ARK-2-3-02

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

Byggemelding

1:100

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke POSTNR: fravike POSTSTED: TILTAKSHAVER: vinduer/balkongdører dette gjelder.

REV.

BYGGEFIRMA:

977 Meieridammen - Boligbygg 22-0629 Prosjektering iht TEK 17.

BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11)

377,7 m 2

Sign.

Prosjektering iht TEK 17.

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

ALB

PROSJEKT:

BRA-i:

TILTAKSHAVER:

moh

27.03.25

390,2Boenhet m²i småhus skal oppføres med skorstein. KravetFasade gjelder ikke dersom boenheten oppføres Nord og Vest

180,6 + 197,2+ 12,5 m² Arealer etter NS 3940:2023

ARK-2-3-01

Åsgreina MOH:

DATO:

SØ

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse TEGNINGEN VISER: BRA TOTALT: kan påvirke arealer i mindre grad.

BRA H01 + H02 + ÅOA:

TEGNING NR.:

07.05.26

221,5MERKNADER: m2

377,7 m²

22-0629

A

Rev. BYA:

ALB

Beskrivelse

REV.

Fasade nord

Oppvarmet BRA:

BYGGEFIRMA:

er etter NS 3940:2023

7,7 m 2

KONTROLLERT AV:

ALB

Fasade Sør

PROSJEKTNR.:

977 Meieridammen - Boligbygg BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11)

armet BRA:

TEGNET AV:

moh

Korrigering navngiving, Boligtype 12 -> BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11)

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

MOH:

Arealer etter NS 3940:2012 PROSJEKT:

er etter NS 3940:2012

1:100

TILTAKSHAVER:

Åsgreina

Adresse

Dato

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

Byggemelding

54,9 m 2

BYGGEKOMMUNE:

ADRESSE:

ade Sør Øst Fasade

STATUS:

TBA:

07.05.26

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

TEGNING NR.:

Fasade Sør og Øst

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

A

Rev.

MERKNADER:

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

ALB

SØ

27.03.25

FORMAT:

REV.

A

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

Fasade Øst

Fasade Sør PROSJEKT:

Arealer etter NS 3940:2012

Oppvarmet BRA:

BYA:

377,7 m²

221,5 m 2

BRA H01 + H02 + ÅOA:

TEGNINGEN VISER:

BRA TOTALT:

390,2 m²

180,6 + 197,2+ 12,5 m²

PROSJEKTNR.:

977 Meieridammen - Boligbygg BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11)

BYGGEFIRMA:

22-0629

BRA-e:

377,7 m 2

m2

BRA-b:

TBA:

54,9 m 2

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Dato

95/13 m.fl 2033

POSTNR:

ADRESSE:

POSTSTED:

ARK-2-3-02

moh

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 12 -> BK1 (4-5-6-7)/(8-9-10-11)

ALB

Beskrivelse

Sign.

Kontr.

Prosjektering iht TEK 17.

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

Byggemelding

1:100

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TILTAKSHAVER:

Åsgreina MOH:

Adresse

STATUS:

07.05.26

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

TEGNING NR.:

Fasade Nord og Vest

Arealer etter NS 3940:2023

BRA-i:

A

Rev.

MERKNADER:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

ALB

SØ

27.03.25

FORMAT:

A3

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Fasade øst

REV.

A

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

Fasade Øst

Fasade nord

1:100 PROSJEKT:

Arealer etter NS 3940:2012 Oppvarmet BRA:

BYA:

412,4 m²

364,4 m²

BRA U01 + H01 + S.BOD + CARPORT:

201,6 + 210,6 + 31,4 + 54,3 m²

PROSJEKTNR.:

977 Meieridammen Boligbygg BK2 (1-2-3) TEGNINGEN VISER:

BRA TOTALT:

498,1 m²

22-0629

Fasade Nord BYGGEFIRMA: Fasade Vest

1:100

BRA-e:

412,4 m 2

33,1 m 2

STATUS:

TBA:

53,7 m 2

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl 2033

POSTNR:

ARK-2-3-01

Byggemelding

1:100

TILTAKSHAVER:

Ågreina

JOS-Bygg AS

ADRESSE:

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

Adresse

moh

ALB

SØ

25.03.25

Fasade Vest Fasade Nord PROSJEKT:

412,4 m²

364,4 m²

977 Meieridammen Boligbygg BK2 (1-2-3)

BRA U01 + H01 + S.BOD + CARPORT:

BRA TOTALT:

TEGNINGEN VISER:

201,6 + 210,6 + 31,4 + 54,3 m²

498,1 m²

Fasade Nord og Øst

Oppvarmet BRA:

BYA:

PROSJEKTNR.:

22-0629 TEGNING NR.:

ARK-2-3-01

BYGGEFIRMA:

1:100

A

07.05.26

Rev.

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 6 -> BK2 (1-2-3)

Beskrivelse

FORMAT:

A3

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

A

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGE

BRA-i:

BRA-e:

BRA-b:

412,4 m 2

33,1 m 2

TBA:

53,7 m 2

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl 2033

POSTNR:

STATUS:

Byggemelding

MÅLESTOKK:

1:100

45

ALB

Sign.

Kontr.

1:100

MERKNADER:

Prosjektering iht TEK 17.

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt

Arealer etter NS 3940:2012 tappevann.

Arealer etter NS 3940:2023

Oppvarmet BRA: sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med BYA: Det er beregnet brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

412,4 m²

Beskrivelse

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glass

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

Fasade vest Arealer etter NS 3940:2012

Korrigering navngiving,

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdøre 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/utepl fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

POSTSTED:

Dato

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjeld med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at v behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det k baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemp vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter tappevann.

TEGNING NR.:

Fasade Nord og Øst

BRA-b:

07.05.26

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pg beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske kan påvirke arealer i mindre grad.

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

A

Rev.

MERKNADER:

364,4 m²

POSTSTED:

TILTAKSHAVER:

BRA U01 + H01 +leveres S.BOD CARPORT: Sikkerhetsglass ihht.+ Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

BRA TOTALT:

Ågreina

JOS-Bygg AS

201,6 + 210,6 + 31,4 + 54,3 m²

498,1 m²

Fasade sør

PROSJEKT:

977 Meieridammen Boligbygg BK2 (1-2-3) TEGNINGEN VISER:

Fasade Sør og Vest

Fasade Sør

PROSJEKTNR.:

22-0629 TEGNING NR.:

ARK-2-3-02

1:100

BYGGEFIRMA:

A

07.05.26

Rev.

Dato

Korrigering navngiving

Beskrivelse

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling p beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske kan påvirke arealer i mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjeld med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetem

Fasader BK2 (4-5-6-7)

Fasade vest

Fasade Vest

1:100

Fasade sør Fasade Sør

NB! Inntegnet terreng er veiledende, og kan avvike fra ferdig opparbeidet tomt.

PROSJEKT:

Arealer etter NS 3940:2012

PROSJEKTNR.:

Oppvarmet BRA:

BYA:

475,4 m²

371,9 m²

977 Meieridammen Boligbygg BK2 (4-5-6-7)

BRA U01 + H01:

BRA TOTALT:

TEGNINGEN VISER:

233,8 + 241,6 m²

475,4 m²

Fasade Vest

BYGGEFIRMA:

BRA-e:

475,4 m 2

m2

BYGGEKOMMUNE:

Nannestad ADRESSE:

BRA-b:

Oppvarmet BRA:

Fasade øst POSTNR:

POSTSTED:

95/13 m.fl 2033

Adresse

Åsgreina

Tiltakshaver TEGNET AV:

moh

PROSJEKT:

Oppvarmet BRA:

BYA:

475,4 m²

371,9 m²

Fasade Øst

FORMAT:

DATO:

BRA U01 + H01:

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

BRA TOTALT:

475,4 m²

233,8 + 241,6 m²

BRA-e:

475,4 m 2

m2

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl 2033

POSTNR:

POSTSTED:

GNR/BNR:

A

POSTNR:

KONTROLLERT AV:

DATO:

KONTROLLERT AV:

DATO:

SØ

26.03.24

Adresse

moh

ALB

SØ

26.03.24

07.05.26

Rev.

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 9 -> BK2 (4-5-6-7)

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

A

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET N

Kontr.

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TEGNINGEN VISER:

POSTNR:

m

148,9

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl 2033

POSTSTED:

Boenhet i småhus med vannbåren va behov for romoppv baderom, soverom vannbårent varme tappevann.

ARK-2-3-04 Fasade Øst

Det er beregnet si 0,8 m på bakkepla fravike fra perspek vinduer/balkongdø

1:100

Sikkerhetsglass lev

TILTAKSHAVER:

Åsgreina

Tiltakshaver

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

Adresse

moh

ALB

SØ

26.03.24

Fasade Øst

Forbehold: Det ta beregnet ut fra teg kan påvirke areale

MÅLESTOKK:

ADRESSE:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

D

MERKNAD

TEGNING NR.:

Byggemelding

m2

BYGGEFIRMA:

22-0629

Fasade Nord STATUS:

TBA:

BYGGEKOMMUNE:

PROSJEKTNR.:

977 Meieridammen Boligbygg BK2 (4-5-6-7)

475,4 m²

BRA-b:

07

Rev. PROSJEKT:

371,9 m²

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt derBRA-i: det er angitt verandaer/uteplasser BRA-e: i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke 2 2 vinduer/balkongdører dette gjelder.

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

A

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A

Sign.

Prosjektering iht TEK 17.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres BRA U01 +forutsetter H01: at vannbåren varme dekker minimum med vannbåren varme. Unntak for skorstein behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur.

Det er ikke krav til 233,8 + 241,6 m² vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

Arealer etter NS 3940:2023

Fasade øst

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

A3

Fasade Nord

NB! BYA: Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige BRA TOTALT: leveranser.

Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

475,4 m²

Beskrivelse

ALB

Beskrivelse Arealer etter NS 3940:2012

MERKNADER:

BRA: Forbehold: Det tas forbeholdOppvarmet om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

A3

FORMAT:

NB! Inntegnet terreng er veiledende, og kan avvike fra ferdig opparbeidet tomt.

A

Korrigering navn

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/bal 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verand fravike fra perspektiver i huskatalogen og det komm vinduer/balkongdører dette gjelder.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

ALB

BYGGEFIRMA:

FORMAT:

Fasade nord

TEGNET AV:

475,4 m

Tiltakshaver TEGNET AV:

TILTAKSHAVER:

Dato

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kra med vannbåren varme. Unntak for skorstein foruts behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende ro baderom, soverom eller rom som skal holde lavere vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det tappevann.

ARK-2-3-02 1:100

moh

TILTAKSHAVER:

Åsgreina

1:100

POSTSTED:

07.05.26

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet h beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. kan påvirke arealer i mindre grad.

MÅLESTOKK:

MOH:

ARK-2-3-03

MOH:

Byggemelding

A

Rev.

MERKNADER:

TEGNING NR.:

Fasade Sør

148,9 m 2

Adresse

1:100

ADRESSE:

BYGGEFIRMA:

22-0629

ADRESSE:

MÅLESTOKK:

Byggemelding

148,9 m 2

PROSJEKTNR.:

STATUS:

TBA:

NannestadINGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET 95/13 m.fl 2033 Åsgreina NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF:Tiltakshaver 72 85 69 00

TEGNING NR.:

STATUS:

TBA:

BRA-b:

m2

REV. BYGGEKOMMUNE:

22-0629

Fasade Øst

BRA-b:

BRA-e:

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

475,4 m²

fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

26.03.24

977 Meieridammen Boligbygg BK2 (4-5-6-7)

Kontr.

977 Meieridammen Boligbygg BK2 (4-5-6-7)

BYA:

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn

BRA-i:

Fasader BK3 (1-2-3) Arealer etter NS 3940:2012

kan påvirke arealer i mindre grad.

371,9 m²

475,4 m 2

SØ

ALB

Sign.

Prosjektering iht TEK 17.

NB! Før bestilling av kapitalvarer som PROSJEKT: vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som TEGNINGEN VISER: ikke er detaljprosjektert.

m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan Arealer etter NS0,83940:2023

1:100

KONTROLLERT AV:

ALB

Beskrivelse

233,8 + 241,6 m²

MÅLESTOKK:

TILTAKSHAVER:

MOH:

Korrigering navngiving, Boligtype 9 -> BK2 (4-5-6-7)

475,4 m²

ARK-2-3-01

Byggemelding

Dato

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til BRA U01 + H01: vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og BRA TOTALT: det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

TEGNING NR.:

STATUS:

TBA:

148,9 m 2

GNR/BNR:

07.05.26

Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er Arealer etter NSForbehold: 3940:2012 beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

A

Rev.

MERKNADER:

22-0629

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

FORMAT:

REV.

A

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

INGENIØR- O

Fasade nord

1:100

Fasade Vest Fasade Nord PROSJEKT:

Arealer etter NS 3940:2012 Oppvarmet BRA:

BYA:

412,9 m²

334,2 m²

BRA U01 + H01 + S.BOD + CARPORT:

977 Meieridammen Boligbygg BK3 (1-2-3)

501,2 m²

1:100

BYGGEFIRMA:

Fasade vest

Fasade Vest Fasade Nord PROSJEKT:

Arealer etter NS 3940:2012

PROSJEKTNR.:

Oppvarmet BRA:

BYA:

412,9 m²

334,2 m²

977 Meieridammen Boligbygg BK3 (1-2-3)

BRA U01 + H01 + S.BOD + CARPORT:

BRA TOTALT:

TEGNINGEN VISER:

201,6 + 211,2 + 65,6 +22,8 m²

501,2 m²

Fasade Nord og Vest

BRA-e:

ARK-2-3-01

419,9 m 2

24,8 m 2 GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl 2033

BRA-e:

419,9 m 2

24,8 m 2

BRA-b:

94,0 m 2

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl 2033

POSTNR:

POSTSTED:

JOS-Bygg AS

MOH:

TEGNET AV:

Adresse

moh

ALB

ADRESSE:

MOH:

KONTROLLERT AV:

DATO:

Adresse

moh

ALB

SØ

25.03.25

BYA:

334,2 m²

BRA U01 + H01 + S.BOD + CARPORT:

A

TEGNINGEN VISER:

501,2 m²

419,9

BRA-e:

m2

24,8

94,0

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Nannestad

95/13 m.fl 2033

POSTNR:

STATUS:

TBA:

m2

BRA-e:

POSTSTED:

BYGGEFIRMA:

419,9 m 2

24,8 m 2 95/13 m.fl 2033

POSTNR:

TILTAKSHAVER:

Åsgreina

JOS-Bygg AS

ADRESSE:

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

Adresse

moh

ALB

SØ

25.03.25

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygn

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

FORMAT:

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

A3

BYGGEFIRMA:

A

07.05.26

Rev.

Dato

Korrigering navngiving, Boligtype 1 -> BK3 (1-2-3)

Sign.

Kontr.

Prosjektering iht TEK 17.

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

1:100

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

ADRESSE:

MOH:

KONTROLLERT AV:

DATO:

Adresse

moh

ALB

SØ

25.03.25

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

FORMAT:

A3

REV.

A

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

Fasade nord

Fasade øst

Fasade Nord

Fasade Øst

1:100

1:100 PROSJEKT:

Arealer etter NS 3940:2012 Oppvarmet BRA:

BYA:

363,7 m²

310,7 m²

BRA U01 + H01 + H02 + S.BOD + CARPORT:

48,1 + 157,8 + 157,8 + 27,9 +76 m²

PROSJEKTNR.:

977 Meieridammen Boligbygg BK4 (1-2-3) TEGNINGEN VISER:

BRA TOTALT:

467,7 m²

BYGGEFIRMA:

A

BRA-i: Rev. PROSJEKT:

363,7

PROSJEKTNR.:

BYA:

310,7 m²

977 Meieridammen Boligbygg BK4 (1-2-3)

BRA U01 + H01 + H02 + S.BOD + CARPORT:

BRA TOTALT:

TEGNINGEN VISER:

48,1 + 157,8 + 157,8 + 27,9 +76 m²

467,7 m²

Fasade Nord

BYGGEFIRMA:

46

BRA-e:

363,7 m 2

28,6 m 2

BRA-b:

95/13 m.fl 2033

Adresse

POSTNR:

BRA-e: Beskrivelse

28,6

BRA-b:

m2

118,6

ADRESSE:

Adresse

1:100

TILTAKSHAVER:

Åsgreina

JOS-Bygg AS

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

moh

ALB

SØ

25.03.25

m2

1:100

Prosjektering POSTSTED: iht TEK 17.TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

moh

ALB

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

KONTROLLERT AV:

DATO:

SØ

25.03.25

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

FORMAT:

A3

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Fasade Sør

REV.

A

Fasade vest

EI30 INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

1:100

Beskrivelse

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glass

Åsgreina

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget MOH: er gjennomprosjektert for TEGNET AV: best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

Korrigering navngiving,

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdøre 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/utepl fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

Byggemelding

Dato

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjeld med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at v behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det k baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemp vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter tappevann.

ARK-2-3-02

STATUS:

Kontr.

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder.

MÅLESTOKK:

POSTSTED:

ALB

TBA: Sign.

07.05.26

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pg beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske kan påvirke arealer i mindre grad.

TEGNING NR.:

Fasade Øst

Korrigering navngiving, Boligtype 7/8 -> BK4 (1-2-3)

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

ARK-2-3-01

Byggemelding

m2

kan påvirke arealer i mindre grad.

TEGNING NR.:

STATUS:

Fasade sør

GNR/BNR:

Nannestad ADRESSE:

TBA:

118,6 m 2

BYGGEKOMMUNE:

Dato

MERKNADER: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er Nannestad 95/13 m.fl 2033 beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse

22-0629

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

07.05.26

A

Rev.

MERKNADER:

22-0629

Arealer etter NS 3940:2023

363,7 m²

INGENIØR- OG ARKITEKTKONT

ALB

Beskrivelse

MERKNADER:

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

ARK-2-3-02

TEGNET AV:

Oppvarmet BRA:

A

1:100

22-0629

Åsgreina

Arealer etter NS 3940:2012

Beskriv

Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vi 0,8 m på bakkeplan, samt der det er angi fravike fra perspektiver i huskatalogen og vinduer/balkongdører dette gjelder.

1:100

POSTSTED:

Korriger

Dato

Boenhet i småhus skal oppføres med skor med vannbåren varme. Unntak for skorst behov for romoppvarming i stue eller tilsv baderom, soverom eller rom som skal hol vannbårent varmebatteri for ventilasjonen tappevann.

ARK-2-3-02 MÅLESTOKK:

Byggemelding

94,0 m 2

GNR/BNR:

Nannestad

07.05.26

Forbehold: Det tas forbehold om mulig n beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. kan påvirke arealer i mindre grad.

TEGNING NR.:

STATUS:

TBA:

A

Rev.

MERKNADER:

22-0629

Fasade Sør og Øst

BRA-b:

BYGGEKOMMUNE:

MÅLESTOKK:

Byggemelding

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

501,2 m²

BRA-i:

TEGNING NR.:

Fasade Sør og Øst

BRA-b:

m2

INGENIØR- OG ARKIT

1:100

Arealer etter NS 3940:2023 INGENIØROG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

PROSJEKTNR.:

Fasade Sør

977 Meieridammen Boligbygg BK3 (1-2-3)

BRA TOTALT:

REV.201,6 + 211,2 + 65,6 +22,8 m²

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

A3

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Fasade sør

PROSJEKT:

334,2 m²

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

FORMAT:

A

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

A3

Kontr.

NB! Før bestilling av kapitalvarer som vindu, precut, takstoler etc. vil det være behov for en arbeidstegning slik at underlaget er gjennomprosjektert for best mulig sikkerhet i forhold til riktige leveranser. Norgeshus AS kan ikke ta ansvar for evt. feil som kan oppstå hvis bestillinger blir gjort på et underlag som ikke er detaljprosjektert.

BRA U01 + H01 + S.BOD + CARPORT: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

977 Meieridammen Boligbygg BK3 (1-2-3)

BRA TOTALT:

201,6 + 211,2 + 65,6 +22,8 m²

Sign.

Prosjektering iht TEK 17.

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt iht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

vinduer/balkongdører dette gjelder.

25.03.25

FORMAT:

REV.

ALB

Beskrivelse

0,8 m på bakkeplan, samt der det er angitt verandaer/uteplasser i andre etasjer. Dette kan

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

Korrigering navngiving, Boligtype 1 -> BK3 (1-2-3)

Oppvarmet BRA: fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer BYA: fram av dør- og vindusskjema hvilke

Fasade Sør

412,9 m²

Dato

412,9 m²

DATO:

PROSJEKT:

Oppvarmet BRA:

07.05.26

Arealer etter NS 3940:2012 Det er beregnet sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn

1:100

Fasader BK4 (1-2-3)

Arealer etter NS 3940:2012

A

Rev.

MERKNADER:

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

ARK-2-3-01

SØ

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

1:100

22-0629

KONTROLLERT AV:

Sikkerhetsglass leveres ihht.

JOS-Bygg AS

1:100

TILTAKSHAVER:

Åsgreina

ADRESSE:

Det er beregnet sikkerhetsgl 0,8 m på bakkeplan, samt de fravike fra perspektiver i hus vinduer/balkongdører dette g

1:100

TILTAKSHAVER:

TEGNET AV:

BYGGEFIRMA:

MÅLESTOKK:

Byggemelding

POSTSTED:

Åsgreina

TEGNING NR.:

STATUS:

TBA:

POSTNR:

MÅLESTOKK:

Byggemelding

94,0 m 2

BYGGEKOMMUNE:

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

STATUS:

TBA:

Dato

Boenhet i småhus skal oppfø med vannbåren varme. Unnt behov for romoppvarming i s baderom, soverom eller rom vannbårent varmebatteri for tappevann.

TEGNING NR.:

Fasade Nord og Vest

BRA-b:

07.05.26

Forbehold: Det tas forbehol beregnet ut fra tegning og er kan påvirke arealer i mindre

Arealer etter NS 3940:2023 BRA-i:

A

Rev.

MERKNADER:

22-0629

TEGNINGEN VISER:

BRA TOTALT:

201,6 + 211,2 + 65,6 +22,8 m²

PROSJEKTNR.:

FORMAT:

A3

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

A

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGE

Byggbeskrivelse etter TEK17 Denne byggebeskrivelse redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i vår leveranse.

Foretas endringer, avtales disse på eget skjema som tilleggsavtale. Nevnte formular vil sammen med tegninger og byggekontrakt gi en fullstendig dokumentasjon på hva leveransen omfatter.

Boliger fra Norgeshus prosjekteres og bygges i henhold til forskrift av 19. juni 2017 nr. 840 om tekniske krav til byggverk (TEK17) med tilhørende veiledning (VTEK17), med siste endringer av 11. juni 2018 nr. 854.

For leveranse av hus under oppføring gjelder Bustadsoppføringslova, for ferdigstilte boliger avhendingslova.

Leverandøren forbeholder seg retten til å kunne foreta mindre endringer av konstruksjoner og/eller i materialvalg. Det forutsettes at disse endringene ikke medfører pristillegg eller forringer kvaliteten i noen grad.

Byggebeskrivelsen gjelder for alle boliger. For noen boliger kan det imidlertid være løsninger eller detaljer som i noen grad avviker fra eller ikke er omhandlet i denne beskrivelsen. I disse tilfeller gjelder byggetegninger som deres bilag.

Se tilvalgsmenyen for mer informasjon om produktene.

UTVENDIG Gårdsplass og veier leveres asfaltert. Plenarealer leveres med matjord ferdig tilsådd og gjødslet. Sameiet står ansvarlig for vanning og vedlikehold etter overlevering.

På illustrasjoner er det tegnet inn en del busker, trær og hekker, dette inngår ikke som en del av leveranse, men tas hånd om av hver enket kjøper/ sameie etter overlevering. På fellesområder vil det bli levert noe beplantning, men det vil avvike fra hva som kommer frem av illustrasjoner. Trær og vegetasjon på naboeiendommer avviker fra illustrasjoner. Støttemurer, gjerder og utvendig trapp inngår der dette er inntegnet på byggemeldingstegningene.

YTTERVEGGER Alle yttervegger av tre leveres med dobbelfalset utvendig panel iht. fasadetegning, mens murvegger leveres overflate av puss, ringmurer leveres med sementbaserte plater. Utvendig trepanel leveres ferdig grunnet og med ett toppstrøk fra fabrikk, men ikke overmalt på byggeplass. Sameiet sørger for overmaling og videre vedlikehold etter overlevering.

INNHOLD

til pipe. Nødvendige limtredragere leveres i glatthøvlet gran. Synlige dragere og søyler i stål innvendig, kles inn.

TERASSER/BALKONGER Balkonger og terrasser over carporter og markplattinger leveres med membran og tremmegulv av impregnert terrassebord. Plattinger på mark leveres med impregnerte terrassegulv.

VINDUER Alle vinduer i boligrom leveres behandlet fra fabrikk i dempet sort, med u-verdi etter energiberegning. Åpningsbare vinduer der det er inntegnet.

YTTERDØRER Hovedinngangsdør «Tage» fra Harmonie i dempet sort.

Balkongdør leveres tilsvarende som vinduer. Bod-dør leveres uisolert i dempet sort.

INNERDØRER Innerdører leveres som formpresset fabrikkmalt type hvit 1–speil (2.1.4) med sorte vridere (2.3.1). Inspeksjonsluke i himling 2. etg. leveres grunnet hvit og med ubehandlet karm.

GULV / HILMLINGER Det leveres laminatgulv (1.3.12) på alle tørre rom, bortsett fra vindfang som leveres Pergo vinylgulv Beige Cemento.

Tak alle oppholdsrom leveres sparklet og malt gips, klassisk hvit.

KJØKKEN, BAD, OG GARDEROBEINNREDNING Kjøkkeninnredning iht. prospekt leveres i glatt utførelse med mørk laminert benkeplate (3.1.1) med kum og ventilator. Hvitevarer inkludert (3.4.2).

Panel/plate over kjøkkenbenk (3.3.2).

Vask overmontert i sort (3.2.2) Levering av garderobeskap inngår ikke i leveranse Baderomsinnredning 80 cm i glatt hvit utførelse (5.6.2) med 80 cm speil (5.8.2). Innredning wc med møbelpakke hvit matt m/porselenservant, speil og led-lampe (5.6.10).

FORINGER OG BELISTNING Foringer til dør og vindu leveres som grunnet hvitmalt MDF. Listverk til vinduer, dører, gulv og tak leveres slett, i hvitmalt furu, klassisk hvit. Listverk leveres med synlige spikerhull. Sparkling av spikerhull og overmaling av listverk inngår ikke.

INNERVEGGER Innervegger kles med astma og allergivennlige panelplater i trefiber skygge skrå i fargen Sand (1.1.1). Alle murvegger bortsett fra bad pusses med pigmentert puss (alternativt males). Dekorvegg/designplate fra Huntonit på stue bak TV, bak ildsted og en vegg på soverom.

Carporter Gulvflater i carporter blir asfaltert, mens sportsbod leveres med støpt betongplate. Det leveres 1 stk. bryter, 1 stk. stikk og 1 stk. lampepunkt i bod. Sportsbodene er uinnredet og uisolert. Elbil-lader kan bestilles som tilvalg fra utbygger.

TAKKONSTRUKSJON Takstein leveres sort rustikk sort betongtakstein, stigtrinn

BLIKKENSLAGER Renner og beslag leveres i sort utførelse.

47

OPPVARMING OG VENTILASJON Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner leveres, monteres og synlige kanaler kasses inn. Det leveres stålpipe over tak med peisovn av typen Schiedel Sargas 1 (8.1.0).

RØR- OG SANITÆRINSTALLASJONER Avløp og vann leveres komplett iht. gjeldende krav og normer. Alle skjulte vannledninger legges heltrukket med rør i rørsystem. Åpne installasjoner benyttes kobberrør.

For rom med vanninstallasjoner der det ikke er sluk leveres installasjonene med automatisk vannavstenging.

SANITÆRUTSTYR Sanitærutstyr leveres i hvit farge.

KJØKKEN: Kjøkkenkran i matt sort (5.13.2), med avstenger for oppvaskmaskin, og waterguard BAD Vegghengt toalett, hvit Opplegg til vaskemaskin Dusjbatteri m/garnityr, krom Ett-greps servantbatteri, krom Varmtvannsbereder 200 liter Dusjdører 90*90cm ELEKTRISKE INSTALLASJONER NEK 400 - 2014 legges til grunn ved prosjektering og utførelse av all installasjon i Norgeshus sine boliger.

Punkter og brytere plasseres av utførende elektro der det er mest hensiktsmessig å plassere dem.

Av belysning leveres 4 spotter innfelt i tak på bad over 5 m2 og 2 spotter på bad under 5 m2, wc med 2 spotter innfelt i tak, vindfang 2 spotter innfelt i tak (9.5.1).

Soverom og boder leveres med taklampe (9.6.1).

Utvendig belysning med sort utelampe (9.9.2) og sort utestikk (9.10.1) Varmekabler medfølger på bad, vaskerom og vindfang.

FØLGENDE INNGÅR IKKE I LEVERANSEN Lysutstyr og varmeutstyr ut over det som er spesifisert inngår ikke i standard leveranse. Elektrisk opplegg på brann, lyd og murvegg legges åpent.

Levering av fiber inkluderer ikke, men bestilles av hver enkelt boenhet etter overtakelse. Trekkrør for fiber er klargjort frem til hver enkelt bolig på forhånd.

VÅTROM Bad 60x60 cm fliser på gulv og vegg, 5x5 cm i dusjsone (6.4.3).

Vaskerom 30*30 cm fliser gulv og sokkelflis (6.2.3).

WC med 60x60 cm fliser gulv (6.3.2).

48

SELGER GT Trolldalen AS ENTREPRENØR Norgeshus Jos-bygg AS

SAMEIET Enhetene seksjoneres og selger oppretter sameiet med utkast til vedtekter, og vil etter at alle boligene er solgt innkalle alle be-boere til sameiermøte med valg av nytt styre. Etter dette vil bruksrett og vedlikeholdsansvar av fellesareal overleveres til det nye styret.

Hver bolig har selv ansvar for vedlikehold på egen bolig, uteareal, og forsikring.

BYGGETID OG FERDIGSTILLELSE Det tas forbehold om forhåndssalg på 60% av boligene.

Entreprenør kan velge å starte prosjektet tidligere dersom forholdene ligger til rette for det. Oppstart og ferdigstillelse vil avhenge salg i hvert enkelt delfelt, og vil bli avklart med kjøpere i forbindelse med kontrakt.

PRISER OG BETINGELSER Se priser i prospekt pr. seksjon.

Innbetaling 10% av kjøpesum + omkostninger og evt. oppgraderinger ved signering av kontrakt 3427 og sluttoppgjør 2 uker før overtagelse.

Dokumentavgift 2,5% av tomtekostnad + kr 545,- tinglysingsgebyr skjøte + kr 545,- tinglysningsgebyr pr. panterett + kr 260,- gebyr for utskrift av pantattest + kr 4 200,- etablering av fiber til boligfelt + kr 5 800,- etablering sameie + kr 10 000,- innskudd sameie Felleskostnader skal betales av alle boliger som har midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.

Felleskostnader avregnes etter første sameiermøte.

Fiber bestiller og bekostes av hver bolig, hver for seg.

Etter bud er akseptert innkaller utbygger til kontraktsmøte for gjennomgang av leveranse og andre betingelser.

Det tas forbehold om størrelsen på gebyrer og avgifter som er fastsatt av offentlig myndighet.

Ved kjøp av bolig er kjøper selv ansvarlig for finansiering av kontraktsforpliktelser.

OPPGJØR Oppgjørsadvokat: Advokatfirmaet Økland & Co AS v/Ole Edward Hagen Postboks 63, 2001 Lillestrøm Org.nr: 933 371 727 Epost: ole@oklandco.no Tlf: 64 84 60 60 Konto nummer: 1506.31.73174 Forbehold om trykkfeil i prospekt. Beskrivelse og illustrasjon av bolig og området og kan avvike fra leveranse.

Se mer om våre tilvalg her eller scan koden

Utgave 3:2023, revidert 2025

Byggblankett 3427:2023

Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført.

Bustadoppføringslova, som er vedlagt, gir kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes ved avtale, jf. lovens § 3.

Kontrakten brukes i avtaler mellom kjøper og selger om kjøp av ny bolig eller fritidsbolig med tomt når boligen ikke er fullført på avtaletidspunktet.

Kontrakten kan brukes ved salg av selveiet bolig, seksjonert bolig i boligsameier og andel i borettslag. Det samme gjelder ved salg av fritidsbolig.

Blanketten er utarbeidet av komiteen SN/K 263 Forbrukerkontrakter til bustadoppføringslova oppnevnt av Standard Norge. Komiteen har vært sammensatt av medlemmer fra følgende virksomheter: Arkitektbedriftene i Norge, Boligprodusentenes Forening, Byggmesterforbundet, Eiendom Norge, Entreprenørforeningen – Bygg og Anlegg (EBA), Finans Norge, Forbrukerrådet, Forbrukertilsynet, Maskinentreprenørenes Forbund (MEF) og Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).

KONTRAKTSDOKUMENT (for eierseksjonsbolig)

1. Partene og deres representanter Partene i kontrakten er: Kjøper Fornavn

Etternavn

Fødselsnummer

Adresse

Postnummer

Poststed

xxxx E-postadresse

Telefonnummer

Mobilnummer

og Selger Foretaksnavn

Organisasjonsnummer

GT-Trolldalen AS

919739231

Adresse

Vognvegen 1 Postnummer

Poststed

2072

Dal

E-postadresse

Telefonnummer

post@jos-bygg.no

63 96 71 00

Mobilnummer

49 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 1 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

Representanter som kan forplikte partene i forbindelse med gjennomføringen av kontrakten: For kjøper: Kjøpere forplikter hverandre.

For selger: Fornavn

Etternavn

Steffen Dahlen

Torgunrud

Adresse

Vognvegen 1 Postnummer

Poststed

2072

Dal

E-postadresse

Telefonnummer

sd@norgeshus.no

Mobilnummer

415 14 301

Er ikke annet meddelt den andre parten, har representanten fullmakt til å fatte alle beslutninger tilknyttet kontrakten.

Dersom en part skifter representant, adresse, telefonnummer eller e-postadresse, skal den andre parten varsles skriftlig omgående.

Avtaler eller meldinger etter kontrakten kan gis ved elektronisk kommunikasjon, jf. bustadoppføringslova § 6a ✓

Kjøper aksepterer at avtaler og meldinger med videre etter kontrakten kan gis ved elektronisk kommunikasjon til e-postadressen Mellom kjøper og selgers e-poster eller en annen avtalt kommunikasjonsform.

Kjøper aksepterer ikke bruk av elektronisk kommunikasjon.

Alternativet som er valgt er merket med en hake.

2. Megler/oppgjørsmegler Meglerforetak

Organisasjonsnummer

Advokatfirmaet Økland og Co AS

933371727

Adresse

Stortorget 28 Postnummer

Poststed

2000

Lillestrøm

E-postadresse

Telefonnummer

ole@oklandco.no

951 17 268

Ansvarlig megler/oppgjørsmegler

Ole Edward Hagen

Oppgjørsmeglers vederlag betales av selger.

Oppgjørsmegler er bundet av lov om eiendomsmegling, men har ikke ansvar for partenes riktige oppfyllelse av denne kjøpekontrakten.

Oppgjørsmegler er underlagt hvitvaskingsloven som blant annet innbefatter kundekontroll (herunder ID-dokumentasjon og PEP status) og har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Alle innbetalinger skal skje fra godkjent norsk kredittyter

50 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 2 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

til oppgjørsmeglers klientkonto.

Med mindre annet er avtalt sendes eventuelt signerte pantedokument(er) direkte til oppgjørsmegler fra kjøpers bank eller annen kredittyter.

Oppgjørsmeglers oppdragsnummer er Meieridammen .

3. Eierseksjonen/sameiet/heftelser/felleskostnader 3.1 Eierseksjonen (heretter kalt boligseksjonen) a) Kontrakten gjelder kjøp av boligseksjon i sameiet Meieridammen som vist i vedlegg C. b) Tilleggsdel til boligseksjonen: c) Bruksretter eller andre rettigheter som følger boligseksjonen: d) Andel av fellesareal på annet enn sameiets tomt: e) Annet: Selger forbeholder seg retten til å etablere ett eller flere sameier. Selger kan også justere størrelsen på de enkelte sameier etter hva som er hensiktsmessig ut fra utbyggingstakt, framtidig drift og bruksrettigheter. Dersom sameiet deles i flere sameier forbeholder selger seg også retten til å dele sameiets tomt og etablere ett sameie på hver del.

3.2 Sameiets tomt Eiet tomt med gårdsnummer/bruksnummer 95 / 151 i Nannestad kommune.

Tomten er regulert i henhold til plan nummer av i kommune.

3.3 Heftelser og lignende på boligseksjonen Kjøper har mottatt grunnboksutskrift for sameiets tomt datert 20.05.2026 og har gjort seg kjent med denne, jf. vedlegg D. Boligseksjonen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av at de andre seksjonseierne har panterett i boligseksjonen inntil 2G for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, i samsvar med eierseksjonsloven § 31.

Kjøper overtar boligseksjonen med de heftelser ut over pengeheftelser som framgår av nedenstående. a) Eksisterende heftelser ut over pengeheftelser som skal videreføres framgår av utdrag i vedlegg D. b) Nye, kjente heftelser ut over pengeheftelser som kan eller vil bli tinglyst på boligseksjonen: c) Det kan bli tinglyst nødvendige erklæringer om bruksretter, adkomst med videre i forbindelse med fradeling av arealer, etablering av sambruksarealer (arealer i sambruk mellom flere eiendommer) og seksjonering.

Det kan tinglyses bestemmelser om felles rettigheter og plikter med hensyn til bruk og vedlikehold av fellesarealer, felles grøntarealer, veier, ledninger med videre samt øvrige fellestiltak for de boligseksjoner som inngår i prosjektet, og eventuelt for øvrige eiendommer i området.

Stat, kommune, strømselskap, teleselskap, antenneselskap, sameie, borettslag, vel, huseierforening osv. har rett til å etablere innretninger som ledninger, stolper, fordelingsskap, kummer og rør av enhver art samt rett til adkomst til disse innretningene.

Selger har ikke rett til å tinglyse erklæringer som reduserer leveransens verdi, eller som er til ikke uvesentlig ulempe for kjøper, med mindre erklæringene er påkrevd som følge av lov, forskrift eller andre tilsvarende krav.

Kjøper plikter å være medlem i Sameie og velforening

51 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 3 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

Huseierforeningen ivaretar drift og vedlikehold av fellesarealene. Kjøper plikter å rette seg etter huseierforeningens vedtak og vedtekter, herunder å delta med en forholdsmessig andel av nødvendige driftsutgifter med videre.

Plikt til medlemskap i huseierforening kan tinglyses.

3.4 Etablering av sameiet Kjøper blir sameier i henhold til lov om eierseksjoner og har rettigheter og plikter i henhold til loven og de til enhver tid gjeldende vedtekter.

For sameiet er det utarbeidet forslag til vedtekter, se vedlegg F. Selger har rett til å tilpasse vedtektene fram til ekstraordinært årsmøte, forutsatt at det ikke påvirker kjøper negativt. Selger innkaller til ekstraordinært årsmøte fortrinnsvis før overtagelse av boligseksjonen for å velge styre til sameiet. Selger vil kunne være eier og kan i så tilfelle stemme på vegne av eventuelle usolgte boliger, se likevel eierseksjonsloven § 40. Hvis ekstraordinært årsmøte holdes før overtakelse av boligseksjonene, er det formelt kun selger som har stemmerett som eier av alle seksjonene. Det vil likevel først bli avholdt en avstemming hvor kjøpere av solgte boligseksjoner avgir en stemme per seksjon og hvor selger avgir stemme for eventuelt usolgte seksjoner. Selger forplikter seg til å deretter avgi sine formelle stemmer i samsvar med det flertallet i avstemmingen viser.

For at sameiet skal være i drift ved overtakelsen, kan selger engasjere blant annet forretningsfører, vaktmestertjeneste og leverandør av elektronisk kommunikasjon for sameiet for sameiets regning. Det må påregnes rimelig bindingstid på avtaler.

4. Forbehold om gjennomføring av kontrakten 4.1 Selgers forbehold om gjennomføring av kontrakten Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av kontrakten: I tillegg har selger tatt følgende forbehold: Andre forbehold Det tas forbehold om at Avtalen inngås med de forbehold som fremgår av prospektet, herunder blant annet forbehold om tilfredsstillende forhåndssalg og beslutning om igangsettelse av prosjektet. Selger står fritt til å frafalle eller påberope seg forbeholdene innen de frister som følger av prospektet og kontraktsdokumentene. innen 01.11.2027 .

Ingen forbehold kan tas for lengre tid enn 18 måneder fra kontraktsinngåelsen.

Selger skal uten ugrunnet opphold varsle kjøper skriftlig dersom grunnlaget for forbeholdene er falt bort, samt dato for bortfallet. Selger kan ikke gjøre forbehold om gjennomføring av kontrakten gjeldende etter oppstart av byggearbeidene.

Oppstart av byggearbeidene skal forstås på samme måte som bustadoppføringslova § 12 andre ledd, fjerde setning.

Selger er bundet av kontrakten dersom det ikke er sendt skriftlig melding til kjøper om at forbeholdet gjøres gjeldende innen 21 kalenderdager etter utløpet av den aktuelle fristen.

4.2 Kjøpers forbehold om gjennomføring av kontrakten Kjøper tar ikke forbehold.

4.3 Renter av forskudd/delinnbetaling ved bortfall av kontrakt Dersom kontrakten bortfaller på grunn av forbeholdene, skal kjøper umiddelbart få tilbakebetalt innbetalt forskudd med tillegg av: Renter opptjent på oppgjørsmeglers klientkonto, med mindre rentene til sammen utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr.

5. Kjøpesum/betaling og garanti for forskuddsbetaling

52 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 4 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

5.1 Kjøpesum Kjøpesummen utgjør kr

.00

.

Kjøpesummen inkluderer eventuell merverdiavgift.

I tillegg til kjøpesummen kommer omkostninger, se 5.2.

5.2 Omkostninger Kjøper skal betale følgende i tillegg til kjøpesummen: Dokumentavgift som beregnes av den del av kjøpesummen som utgjør andel av salgsverdien for tomten. Dette er normalt når prosjektet gjelder nyoppførte bygg. Av den totale kjøpesummen utgjør andel av salgsverdien for tomten kr .00 .

Dokumentavgift

kr

250.00

Gebyr ved tinglysning av skjøte

kr

545.00

Gebyr ved tinglysning av pantedokument per dokument

kr

545.00

Gebyr for utskrift av pantattest

kr

260.00

kr

7 200.00

kr

8 800.00

Annet:

Andre omkostninger iht. prospekt

Totale omkostninger forutsatt en panteheftelse

Det tas forbehold om endringer av størrelsen på gebyrer og avgifter som er fastsatt av offentlige myndigheter. Kjøper tar risikoen for slike eventuelle endringer.

Omkostninger betales samtidig med sluttoppgjøret.

5.3 Felleskostnader Felleskostnadene for boligen avgjøres av sameiet, jf. eierseksjonsloven §§ 27 og 29.

Boligens månedlige felleskostnader er stipulert til kr .00 for første driftsår.

Felleskostnadene påløper fra overtakelsen av boligen.

Kjøper er kjent med at felleskostnadene vil bli påvirket av sameiets drifts- og vedlikeholdsbehov, sameiets egne vedtak med videre. Det tas forbehold om at selger kan justere felleskostnadene som følge av endringer i budsjettpostene angående felleskostnader, jf. vedlegg G. Felleskostnadene er nærmere angitt i vedlegg G.

5.4 Oppgjør/betalingsplan Alle innbetalinger etter denne kontrakten innbetales til oppgjørsmeglers klientkonto 15063173174

53 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 5 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

Kjøpesummen regnes ikke som betalt av kjøper før kjøpesummen og omkostninger er kommet inn på klientkontoen, og skriftlig melding fra kjøpers bank foreligger. Hvis betaling i forbindelse med overtakelse er lånefinansiert, må dessuten kjøpers eventuelle pantedokument være mottatt av oppgjørsmegler i korrekt, utfylt, undertegnet og bevitnet stand. Opptjente renter på kjøpers innbetalinger tilfaller kjøper fram til andelen er overført, med mindre selger får disposisjonsretten over beløpet som følge av at det stilles garanti i medhold av bustadoppføringslova § 47. Opptjente renter vil kun bli utbetalt dersom den enkelte parts rentebeløp overstiger et halvt rettsgebyr.

Beløpene kan utbetales til selger så snart det er stilt garanti, jf. bustadoppføringslova § 47, for hele det forskuddsinnbetalte beløpet, se 5.13 Betalingsplan:

10% ved signering av avtale

kr

0.00

Resterende 2 uker før overtagelse

kr

0.00

Ved overtakelse, (min 10% av kjøpesum):

kr

0.00

Total kjøpesum:

kr

0.00

Det skal framgå at minst 10 % av kjøpesummen ikke skal betales til selger før overtakelsen, men i forbindelse med overtakelse, jf. bustadoppføringslova § 47 første ledd bokstav c.

Kjøper er ikke forpliktet til å betale noen deler av kjøpesummen før selger har stilt garanti for oppfyllelse av kontrakten, se 7.1.

Delinnbetaling/forskuddsinnbetaling må være frie midler. Det vil si at boligen ikke kan benyttes som panteobjekt i byggetiden.

5.5 Indeksregulering Kjøpesummen skal ikke indeksreguleres

5.6 Sluttoppgjør Restvederlaget skal innbetales til oppgjørsmeglers klientkonto senest 2 uker før overtagelse. Beløpet skal stå uavkortet på oppgjørsmeglers klientkonto fram til boligen er tinglyst på kjøper og kjøper har overtatt.

Dersom selger skal ha utbetalt kjøpesummen før kjøper er registrert som eier i grunnboken, skal selger stille garanti, jf. bustadoppføringslova § 47, fram til det er dokumentert at kjøper er registrert som eier i grunnboken.

5.7 Betaling Kjøper skal betale i henhold til avtalt betalingsplan, se 5.4. Dersom betalingsdato ikke er avtalt, skal betaling skje innen 14 kalenderdager etter at kjøper har mottatt avdrags- eller endringsfaktura. Kjøper har likevel rett til forlengelse av betalingsfristen dersom vilkårene i bustadoppføringslova § 51 er oppfylt.

Ved forsinket betaling skal kjøper betale forsinkelsesrente i henhold til forsinkelsesrenteloven (rentel.) av beløpet selger ikke får disposisjonsretten over.

Ved forsinket betaling av deloppgjør, sluttoppgjør eller endrings- eller tilleggsarbeider kan selger, jf. bustadoppføringslova § 55, ha rett til å a) kreve at kjøper betaler renter og erstatning for rentetap,

54 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 6 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

b) stanse arbeidet og kreve tilleggsvederlag, c) heve avtalen, jf. bustadoppføringslova § 57, og kreve erstatning, d) nekte overtakelse, jf. bustadoppføringslova § 55 andre ledd.

5.8 Deponering av omtvistet beløp For deponering av omtvistet beløp gjelder bustadoppføringslova § 49.

5.9 Vesentlig betalingsmislighold Ved vesentlig betalingsmislighold av kjøper har selger rett til å heve denne kjøpekontrakten. Manglende oppgjør utover 30 dager etter forfall anses normalt som vesentlig mislighold dersom selger har gitt forutgående varsel om heving med minst 14 dagers frist. Det må likevel tas hensyn til størrelsen på den utestående betalingen og årsaken til forsinkelsen, jf. bufl. § 57.

5.10 Finansiering Kjøper skal selv sørge for finansieringen

5.11 Justering for endringer og tilleggsarbeid Partene kan kreve justering av kjøpesummen ved endringer og tilleggsarbeid etter bustadoppføringslova § 42, se 9.1.

Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøpers side, jf. bustadoppføringslova § 43.

Nye offentligrettslige krav som gjelder for selgers ytelse, anses som kjøpers forhold bare dersom selger ved kontraktsinngåelsen ikke burde regnet med de nye kravene. Selger skal uten ugrunnet opphold varsle kjøper om dette.

5.12 Gebyrer og avgifter Med mindre annet er avtalt særskilt, skal alle gebyrer og avgifter i forbindelse med utbyggingen, samt tilknytningsavgifter for elektrisitet, vann, kloakk og lignende, være inkludert i kjøpesummen.

Salgsomkostninger, samt bestillingsgebyr, ordregebyr, ekspedisjonsgebyr og gebyr for skriving av faktura, kan ikke kreves i tillegg til kjøpesummen.

5.13 Selgers garanti for forskuddsbetaling Ved innbetaling til oppgjørsmeglers klientkonto kreves det ikke at det stilles garanti for forskuddet, jf. bustadoppføringslova § 47. Forskuddet er å anse som kjøpers og kan ikke utbetales fra oppgjørsmeglers klientkonto til selger uten at det stilles selvskyldnergaranti.

6. Tinglysning Skjøte utstedes på vegne av selger. Dokumentet oppbevares hos oppgjørsmegler inntil tinglysing finner sted.

Partene gir fullmakt til at oppgjørsmegler kan påføre eiendomsbetegnelse i skjøtet så snart dette foreligger.

All tinglysning av dokumenter foretas av oppgjørsmegler.

Det må påregnes at ekspedisjon og tinglysing tar noe tid etter at overtagelse er gjennomført. Det tas forbehold om utsatt overskjøting som følge av unormalt lang saksbehandlingstid i kommunen/kartverket knyttet til deling/seksjonering av eiendommen, og som ikke skyldes forhold hos selger. Utsatt overskjøting som følge av slike forhold regnes normalt ikke som forsinkelse, jf. bustadoppføringslova § 17.

7. Garanti for oppfyllelse av kontrakten

55 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 7 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

7.1 Selger Det er tatt forbehold, se 4.1. Dette gir rett til å utsette tidspunktet for garantistillelse, jf. bustadoppføringslova § 12. Selger plikter å stille garanti for oppfyllelsen av sine forpliktelser etter kontrakten straks etter at de overnevnte forbeholdene er bortfalt, jf. bustadoppføringslova § 12. Hvis det skal innbetales forskudd før forbeholdene er bortfalt, må det likevel stilles garanti etter bustadoppføringslova § 12 senest samtidig med forskuddsbetalingen. Dersom byggearbeidene starter før forbeholdene er bortfalt, skal selger stille garanti fra oppstart av byggearbeidet. Kjøper har rett til å holde tilbake hele kjøpesummen fram til det er dokumentert at det foreligger slik garanti.

Forbehold om annen finansiering eller andre forbehold i 4.1 er uten betydning for tidspunktet for selgers garantistillelse.

Garantien skal utgjøre kr .00 , som tilsvarer minst 3 % av kjøpesummen. Fra overtakelsestidspunktet skal garantien økes til kr .00 , som tilsvarer minst 5 % av kjøpesummen, og som skal gjelde i 5 år etter overtakelsen.

Selger har utstedt et pantedokument (sikringsobligasjon) til oppgjørsmegler som lyder på et beløp minst tilsvarende den totale kjøpesummen (vederlaget for tomten, vederlaget for boligen og omkostninger). Pantedokumentet inneholder også en urådighetserklæring. Pantedokumentet er tinglyst, eller skal tinglyses, av oppgjørsmegler. Pantedokumentet tjener som garanti for partenes rettigheter og plikter etter avtalen.

Oppgjørsmegleren skal vederlagsfritt besørge pantedokumentet slettet når oppgjør mellom partene er avsluttet og skjøtet er godtatt til tinglysning.

Dersom reklamerte forhold er utbedret ved utløpet av femårsperioden, som garantien gjelder, kan selger kreve at kjøper skriftlig bekrefter dette dersom det er nødvendig for å avvikle garantistillelsen. En slik bekreftelse endrer ikke kjøpers øvrige rettigheter etter kontrakten.

7.2 Kjøper Kjøper skal senest 14 kalenderdager etter kontraktsinngåelsen stille sikkerhet i form av Finanseringsbevis for oppfyllelsen av sine . Det skal tas hensyn til avtalt forskuddsbetaling ved fastsettelse av sikkerheten forpliktelser etter kontrakten med kr .00 som kjøper stiller.

Kjøpers sikkerhetsstillelse bortfaller ved kontraktsmessig oppfyllelse.

8. Selgers tidsfrister 8.1 Selgers frist til å ha boligen klar til overtakelse Selgers frist til å ha boligen klar til overtakelse fastsettes til

kalenderdager etter at

- forbeholdene er bortfalt, se 4.1 og 4.2, - kjøper har stilt sikkerhet, se 7.2.

Selger kan kreve overtakelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse. Selger skal skriftlig varsle fra om dette minimum to måneder før den nye fristen. Fristen for å ha boligen klar til overtagelse skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Kjøper har i et slikt tilfelle rett til å kreve dagmulkt fra den nye fristen.

Frist til å ha boligen klar for overtagelse forlenges dessuten med 21 kalenderdager dersom arbeidene berøres av fellesferien. Berøres arbeidene av juleferien, forlenges den med 7 kalenderdager. Det samme gjelder dersom den berøres av påskeferien. Forlengelsen gjelder selv om det eventuelt utføres arbeid i slike ferieperioder.

8.2 Varsling ved forsinkelse Selger skal innen rimelig tid varsle kjøper dersom det oppstår forhold som vil medføre at selger blir forsinket med sin utførelse.

8.3 Tilleggsfrist Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som er nevnt i bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

56 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 8 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

8.4 Forsinkelse Dersom selger er forsinket i henhold til bustadoppføringslova § 17, kan kjøper etter lovens kapittel III kreve dagmulkt, holde igjen kjøpesummen, kreve erstatning eller heve avtalen.

9. Endringer 9.1 Endringer/tilleggsarbeider/tilvalgsliste Kjøper kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider som vil endre kjøpesummen med 15 % eller mer.

Prosjektet og dets priser er basert på at prosjektet skal gjennomføres rasjonelt og med serieproduksjon. På denne bakgrunn har selger utarbeidet en særskilt endringsliste for å bestille endringer i utførelse. Kjøper gjøres oppmerksom på at endringer ut over endringslisten er ikke-standardiserte og forbundet med særskilte kostnader, blant annet til prosjektering, administrasjon med videre.

Kjøper kan ikke kreve endringer eller tilleggsarbeid dersom dette vil føre til ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider, jf. bustadoppføringslova § 9 andre ledd.

Selger skal skriftlig klargjøre for kjøper de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøper krever. Partene avtaler endringer skriftlig.

Betaling for endringer og tilleggsarbeider skal gjøres sammen med sluttoppgjøret. Mot garanti fra selger etter bustadoppføringslova. § 47 kan selger kreve at kjøper betaler forskudd for vederlag for endringer eller tilleggsarbeider.

Alternativt kan selger kreve at kjøper stiller sikkerhet for selgers krav på tilleggsvederlag.

9.2 Selgers rett til mindre endringer Selger har rett til å foreta mindre endringer i konstruksjon og materialvalg som ikke reduserer leveransens kvalitet eller verdi, uten at dette gir rett til endring av kjøpesummen.

Selger kan også gjøre endringer som følge av endringer i offentligrettslige krav.

Selger skal så langt det er praktisk mulig informere kjøper om slike endringer.

10. Forsikring I byggeperioden er sameiets eiendom forsikret av selger.

Selger skal sørge for at sameiets eiendom er forsikret til 2 uker etter at alle boligene er overtatt. Sameiet skal deretter tegne egen forsikring dersom ikke annet tidspunkt for å overta forsikringen er avtalt mellom selger og sameiet.

Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring fra overtakelsen.

11. Forhåndsbefaring Selger innkaller til forhåndsbefaring, som gjennomføres ca. 2 uker før overtakelse. Formålet med forhåndsbefaringen er å avdekke eventuelle feil på et tidlig tidspunkt. Forhåndsbefaringen innskrenker ikke kjøpers rettigheter ved overtakelse.

12. Overtakelse og sluttoppgjør 12.1 Overtakelse 12.1.1 Overtakelsesforretning Kjøper skal overta boligen ved overtakelsesforretning.

57 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 9 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

Selger skal innkalle til overtakelsesforretning etter bustadoppføringslova § 15.

Det er en forutsetning for å avholde overtakelsesforretning at det foreligger midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Hvis det foreligger midlertidig brukstillatelse ved overtagelse, skal selger framskaffe ferdigattest så snart grunnlaget for dette er oppfylt.

12.1.2 Protokoll ved overtakelsesforretning Ved overtakelsesforretningen skal selger føre protokoll, som skal angi: a) hvem som er til stede; b) eventuelle mangler som påvises; c) frist for utbedring av påviste mangler; d) hvorvidt boligen overtas eller nektes overtatt; e) deponert beløp som betaling for omtvistet del av kjøpesummen, jf. bustadoppføringslova § 49; f) tilbakeholdt beløp.

Begge parter skal ha ett underskrevet eksemplar av protokollen, eller en elektronisk signert versjon av protokollen.

12.1.3 Virkninger av overtakelse Ved overtakelsen inntrer følgende virkninger: a) Risikoen for boligen går over fra selger til kjøper. b) Reklamasjonsfristen etter bustadoppføringslova § 30 første ledd andre punktum og andre ledd starter å løpe. c) Eventuell dagmulkt stanser. d) Selger får krav på sluttoppgjør. e) Kjøper overtar ansvaret for å forsikre boligen.

12.1.4 Vilkår for oppgjør med selger Dersom det ikke stilles nødvendig garanti, jf. bustadoppføringslova § 47, kan oppgjøret med selger først gjennomføres etter at følgende vilkår er oppfylt: a) Overtakelse er gjennomført. Dersom det foreligger mangler, kan kjøper holde tilbake eller deponere omtvistet beløp jf. bustadoppføringslova § 49. b) Kjøper er registrert som hjemmelshaver i grunnboken. Øvrige vilkår for utbetaling til selger er at sikringsdokument til oppgjørsmegler er tinglyst, at kjøpers eventuelle pantedokument er tinglyst, at garanti etter bustadoppføringslova § 12 er stilt, at pantefrafall fra samtlige kreditorer foreligger, og at oppgjørsmegler har mottatt oppgjørsinstruks fra selger.

12.1.5 Ferdigstillelse og ferdigbefaring av fellesarealer/fullmakt til styret Ferdigbefaring av fellesarealer gjennomføres med styret. Kjøper gir med sin underskrift på denne kontrakten styret (valgt blant kjøpere), eventuelt representantene som er valgt av de framtidige eierne, fullmakt til å gjennomføre ferdigbefaring av fellesarealer. Dersom styret ikke er valgt på overtakelsestidspunktet av boligen, eller kun består av medlemmer utpekt av selger, skal selger før overtakelsen av boligen innkalle de framtidige eierne til å velge minst 2 personer som skal foreta ferdigbefaringen.

Kjøper er kjent med at arbeid på utearealer eller fellesarealer vil kunne bli ferdigstilt etter at kjøper har overtatt boligen, avhengig av årstid.

58 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 10 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

Manglende ferdigstillelse av utearealer eller fellesarealer gir som hovedregel ikke kjøper rett til å nekte overtakelse av boligen. Dersom utenomhusarbeider ikke er fullført ved overtakelse av boligen, skal forholdet behandles på samme måte som en mangel. Kjøper kan holde tilbake kr 15 000.00 av kjøpesummen på oppgjørsmeglers konto inntil disse arbeidene er ferdigstilt. Beløpet må minst representere verdien av seksjonens andel av gjenstående arbeid.

12.2 Dokumentasjon Senest ved overtakelsesforretningen skal selger overlevere tegninger godkjent av kommunen i forbindelse med endelig byggesøknad. Selger skal også levere bruksanvisning til kjøper.

12.3 Utførelse Kjøper gjøres oppmerksom på at det i overganger, slik som mellom vegg/vegg og vegg/tak, kan forekomme sprekkdannelser, for eksempel som følge av krymping av betong, treverk eller plater, uten at slike forhold nødvendigvis er å anse som en mangel.

12.4 Naturlige forhold ved utførelse i byggeperioden Kjøper er innforstått med og aksepterer de ulemper som naturlig følger med under gjennomføring av byggeprosjektet, også etter at innflytning har funnet sted.

13. Mangler og reklamasjon Dersom det foreligger en mangel i henhold til bustadoppføringsloven, kan kjøper etter lovens kapittel IV holde igjen del av kjøpesum, kreve mangelen rettet, kreve prisavslag, kreve erstatning eller heve avtalen.

En mangel som burde vært oppdaget ved overtagelse, må gjøres gjeldende av kjøper så snart råd er.

Kjøper mister retten til å gjøre andre mangler gjeldende dersom kjøper ikke varsler selger om at mangelen blir gjort gjeldende innen rimelig tid etter at kjøper oppdaget, eller burde ha oppdaget, mangelen. En mangel kan ikke gjøres gjeldende senere enn 5 år etter overtakelsen, med mindre selgeren har påtatt seg å svare for mangler i lengre tid. Selger kan likevel ikke gjøre gjeldende at det er reklamert for sent dersom mangelen skyldes at selger, eller noen selger er ansvarlig for, har handlet grovt uaktsomt eller i strid med god tro. Retten til å gjøre en mangel gjeldende kan gå tapt etter reglene om foreldelse i foreldelsesloven.

14. Avbestilling Det vises til bestemmelsene i bustadoppføringslova §§ 52 og 53.

15. Tvister Selger er ikke tilsluttet slik tvistenemnd som er omhandlet i bustadoppføringslova § 64 andre ledd.

Forbrukerrådet tilbyr mekling i saker som etter bustadoppføringsloven ikke faller inn under Boligtvistnemnda. Dersom det ikke oppnås minnelig løsning, må saken bringes inn for det ordinære rettsapparatet.

Med de begrensninger som følger av bustadoppføringslova § 64 andre ledd, kan partene velge å bringe en tvist direkte inn for det ordinære rettsapparatet.

16. Ettårsbefaring Selger skal uoppfordret innkalle til befaring av boligen om lag ett år etter overtakelsen. Selger skal føre protokoll på samme måte som ved overtakelsesforretningen. Protokollen skal underskrives av begge parter. Det vises ellers til bustadoppføringslova § 16.

59 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 11 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

Begge parter skal ha ett underskrevet eksemplar av protokollen, eller en elektronisk signert versjon av protokollen.

17. Informasjonsplikt om lønns- og arbeidsvilkår Det informeres om at selgers arbeidstakere minst skal ha de lønns- og arbeidsvilkår som følger av allmenngjøringsforskrifter.

18. Videresalg av denne kontrakten Selger aksepterer ikke videresalg av denne kontrakten.

19. Tolkingsregler Dersom kontraktsdokumentene inneholder motstridende bestemmelser, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle bestemmelser foran generelle og bestemmelser utarbeidet særskilt for denne kontrakten foran standardiserte bestemmelser.

Ytelse som framgår av de vedlagte tegningene, omfattes av kontrakten, selv om den ikke er tatt med i leveransebeskrivelsen. Dette gjelder likevel ikke dersom det uttrykkelig er angitt i leveransebeskrivelsen at ytelsen ikke inngår. Dersom en ytelse er ulikt angitt på tegning, i leveransebeskrivelse eller i salgsoppgave (prospekt), gjelder leveransebeskrivelsen.

20. Særlige bestemmelser • Løpetid for å ha boligen ferdig forutsetter at kontrakt er signert og innskudd er betalt innen iht. avtale.

• Dersom kommunen oversitter fristen som er satt i saksbehandlingsforskriften for behandling av midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest, kommer den oversittende tiden i tillegg til utbyggers frist til å ha bolig ferdig.

• Kjøper kan ikke ta i bruk bolig før hele oppgjør er innbetalt, og det foreligger midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.

• Det må påregnes en sluttrengjøring av bolig etter overtagelse.

• Kjøper plikter å være medlem i sameie/veilag/velforening eller lignende.

• Vedtekter utarbeides av selger før overtagelse • Kjøper er selv ansvarlig for finansiering for sine forpliktelser i denne avtalen.

• Kjøper kan/må avtale med selger før evt. byggeplassbesøk, men dette vil bli svært begrenset.

• Tilvalg må være avklart og signert 4 uker etter signert avtale ellers bortfaller rett til endring og bolig leveres som avtalt. (Oppgjør tilvalg, 10% innskudd og resterende 2 uker før overtagelse) Det tas forbehold om at enkelte deler av leveransen kan faktureres direkte fra utførende entreprenør, Jos Bygg AS, org nr 919515384,som er et selskap i samme gruppe som selger, GT-Trolldalen AS, org nr 919739231 . Dette endrer ikke avtaleforholdet i denne kontrakten.

21. Vedlegg Følgende kontraktsdokumenter inngår i kontrakten: Vedlegg

Nummer

Bustadoppføringslova

A

Leveransebeskrivelse

B

Tegninger:

C

Ikke relevant

1

- fasadetegning

60 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 12 av 13

Utgave 3:2023, revidert 2025

Vedlegg

Nummer

Ikke relevant

- snittegning - plantegning - kjøkkentegning - romskjema Grunnboksutskrift med angivelse av heftelser

D

Parkeringsavtale

E

Vedtekter

F

Sameiebudsjett

G

Borettslagets budsjett

H

Situasjonsplan

I

Reguleringskart med tilhørende bestemmelser

J

Matrikkelbrev

K

Festekontrakt

L

Salgsoppgave

M

Utomhusplan

N

Betalingsplan

O

Annet

Ø

Referat

2

3

4

5

Kjøper har fått vedleggene ovenfor og har gjort seg kjent med innholdet i disse.

22. Underskrifter Dette kontraktsdokumentet med vedlegg er signert elektronisk. Kontraktsdato er dato for siste elektronisk signatur på dette kontraktsdokumentet.

Navn kjøper

Navn selger

GT-Trolldalen AS

61 © Standard Norge, Byggblankett 3427:2023, utgave 3:2023, revidert 2025

Side 13 av 13

Kontakt oss.

Hold deg oppdatert, finn priser eller meld din interesse på

www.meieridammen.no

Jon-Olav Sigvartsen T. 928 36 531 jon-olav.sigvartsen@norgeshus.no

Steffen Dahlen T. 415 14 301 steffen.dahlen@norgeshus.no