Mebostad, Norgeshus Kyst Bygg

Mebostad 32 flotte tomter med lekre eneboliger - her blir det godt å bo!

”Når nærhet til naturen teller” 1

BF 1

9

10

11

12

13

14

15

BF 9, 12, 13

69 74

66

67

68

72

73

65 71

77

2

80

79

78 81

76

16

17

18

19

Tomteoversikt Finn din favorittomt og -hus.

Mer info om husene pĂĽ s. 12 og 13.

BF 10, 11

82

83

61 62 63

3

64

4

”Bo i barnevennlige omgivelser med fantastisk utsikt og turmuligheter”

Stuedel på Trend4 - foto fra tilsvarende, bygget bolig.

Gode opplevelser på Mebostad Boligfeltet ligger svært idyllisk til, med en fantastisk utsikt mot både sjøen, heiene og Botngård, kommunesenteret i Bjugn.

Botngård sentrum ligger kun 1 km unna og kan tilby alle de fasiliteter du måtte trenge i hverdagen: barnehager, skole (1-10), et godt utvalg av matvarebutikker, apotek, legesenter og flere andre forretninger. Fra boligfeltet til sentrum er det gang- og sykkelveg.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Prix, Rema og Kiwi. Ellers i Botngård finner du apotek, legesenter, byggevarehus, sportsbutikk, hagesenter, vinmonopol m.m.

Her får du muligheten til å realisere boligdrømmen!

I første byggetrinn legges det ut 32 boenheter for salg.

Førstemann til mølla får muligheten til å velge blant de beste tomtene – se boligvelger for ledige enheter www.mebostad.no

5

På tomteområde BF9-13 er det tegnet inn boliger tilpasset den enkelte tomt, men ta gjerne en titt i vår huskatalog for å se på andre muligheter, eller hente inspirasjon til å skape din helt unike bolig. Våre arkitekter står klare til å hjelpe deg med å realisere din drømmebolig.

BOTTENGÅRD

6

”Med buss og hurtigbåt er det kun 1,5 t til Trondheim”

Tur, trening og lek rett i nabolaget I umiddelbar nærhet til feltet ligger det til rette for fantastiske friluftsmuligheter sommer som vinter.

MEBOSTAD

Her er turstier, gode fiskevann, stort nettverk med preparerte skiløyper og marina. Ved skolene, som ligger i sentrum, er det idrettshall, fotballbaner og ishall.

Fritidsaktiviter Fosenhallen •• ishall

1,5 km

Bjugnhallen •• innendørsidretter •• treningssenter

1,5 km

Preparerte skiløyper m/ lysløype 2 km Haugsdalen skisenter 32 km Bowlinghall 1,5 km Marina 800 m

Kort vei til det meste!

Barnehager og skoler: Botngård skole (1 – 10) 1,5 km Fosen vgs 2 km Toppen barnehage 1,5 km Det planlegges også barnehage i umiddelbar nærhet til feltet.

1 km

Avstander Med buss og hurtigbåt er det kun 1,5 time til Trondheim.

Nærmeste busstopp: 500m

7

Dagligvare og shopping Botngård sentrum •• flere dagligvarebutikker •• kafeer •• apotek •• vinmonopol •• spisesteder

Boliger, område BF1

Områdeillustrasjon

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

Priser område BF1 Priser er på foreslått bolig inkl. tomt Tomt 9 TREND med sokkel kr xxxxx Tomt 10 TREND4 kr xxxxx Tomt 11 TREND4 kr xxxxx Tomt 12 TREND2 kr xxxxx Tomt 13 TREND2 kr xxxxx Tomt 14 TREND4 kr xxxxx Tomt 15 TREND4 kr xxxxx Tomt 16 TREND2 kr xxxxx Tomt 17 TREND4 kr xxxxx Tomt 18 TREND4 kr xxxxx Tomt 19 TREND2 kr xxxxx

9

Tomt 9 Vårt forslag på tomten: TREND med utleiedel

MERKNADER:

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og

2. etasje

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig

utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

1. etasje

En kompakt, men samtidig svært innholdsrik bolig. I 1.etasje er det 3 soverom og stue som kan gjøres om til soverom, vindfang og to boder. I 2.etasje finner du bad, stor stue i tillegg til åpen kjøkken- og spisestueløsning.

Fra stua er det utgang til en stor veranda over carport.

I underetasje er det utleiedel med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og to boder. Utleiedelen har eget inngangsparti.

1 200

VERANDA A: 15,5 m²

SPORTSBOD A: 8,5 m²

STUE/ALT.SOV A: 8,9 m²

gj.vinner

STUE A: 28,6 m²

SS SOV A: 7,5 m²

VINDFANG A: 3,0 m²

BOD/TEKN. A: 3,1 m²

BAD A: 4,4 m²

BAD OPPVARMET BRA: A: 4,4 m² CARPORT A: 28,1 m²

GANG/TRAPP A: 8,4 m²

188,9 m ²

GANG/TRAPP A: 12,5 m²

12 000

10 800

VERANDA A: 37,6 m²

MERKNADER:

BYA:

VOLUM:

132,1 m ²

BRA U01 + BOD +H01 + H02 + CARPORT/BOD: 59,5 + 6,4 + 64,7 + 64,7 + 35,9 m²

BRA TOTALT:

BYGGEKOMMUNE:

POSTNR:

x

KJØKKEN/SPISESTUE A: 22,2 m²

x

SOVTEGNET AV: A: 13,1 m²M BM

Sokkel

4 148

6 000 10 000

OPPVARMET BRA:

BYA:

ENER G IM

VOLUM:

Det m tas² forbehold 188,9 Forbehold: m² 132,1 454 om m ³mulig nedforet hi

føringer.

Arealer er beregnet BRA U01 +pga BODtekniske +H01 + H02 + BRA TOTALT: CARPORT/BOD: er+oppgitt i hht.

NS3940.

Tekniske forhold 231,2 m ² 59,5 + 6,4 64,7 + 64,7 + 35,9 m²

ut fra teg

Generell teknisk informasjon Primærbolig BRA: 166,2 m2 P-rom: 125,5 m2 Soverom: 3, med mulighet for 4 18-0430 18-04 Trend 2rev Trend 2rev UtleiedelIC-13 IC-12 2. etasje 1. etasje BRA: 63,1 m2 1:100 Skisse/forprosjekt P-rom: 1:100 50,7 m2 Skisse/forprosjekt Norgeshus Paulsen Bygg og Vedlikehold Norgeshus Paulsen Bygg og Vedlikeho Soverom: 2 AS AS GNR/BNR:

x

231,2 m ²

x

ADRESSE:

SOV A: 8,4 m²

E N E RGI M E RKE

454 m ³

x

DATO:

03.02.2015

GNR/BNR:

POSTNR:

x

POSTSTED:

x

x

ADRESSE:

x

UIS

BYGGEKOMMUNE:

x

MOH:

KONTROLLERT AV:

i bygning

utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

POSTSTED:

MOH:

x

FORMAT:

A3

x

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

BMM

DATO:

UIS

FORMAT:

03.02.2015

A3

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

PROSJEKT:

PROSJEKTN

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR

STATUS:

MÅLESTOKK:

STATUS:

MÅLESTOKK

TILTAKSHAVER:

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

BYGGEFIRMA:

MERKNADER: MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mu Forbehold: Det tas f

pga tekniske føringer.

Arealer er bere pga tekniske føringer.

MERKNADER: MERKNADER:

Forbehold: Det Forbehold: tas forbehold Det om tas m

pga tekniske føringer. pga tekniske Arealer føringe er be

SOV A: 7,5 m²

er oppgitt i hht.er NS3940. oppgitt iTekniske hht. NS3f

utførelse kan påvirke utførelse arealer kan påvirke i mindr

BOD A: 6,4 m²

ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

tilf

yll

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT BOD OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. A: TEGNINGEN 3,3 m² GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

es

KJØKKEN/STUE A: 26,0 m²

10

Totalt BRA på nesten 230 m2

er oppgitt i hht.er NS3940. fo oppgitt iTekniske hht. NS39

utførelse kan påvirke arealer i mindre utførelse kan påvirke

FASADE 1FASADE 1

FASADE 1FASADE 1

REV.

.

ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. OPPVARMET BRA: BYA: VOLUM: TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. FASADE 2FASADE 2

FASADE 2FASADE 2

SOV A: 10,1 m²

188,9 m ²

132,1 m ²

454 m ³

BRA U01 + BOD +H01 + H02 + CARPORT/BOD: 59,5 + 6,4 + 64,7 + 64,7 + 35,9 m²

BRA TOTALT: OPPVARMET BRA: OPPVARMET BYA: BRA:

BYGGEKOMMUNE:

POSTNR: x

x

GNR/BNR:

x

188,9 m ²

.

132,1mm²² 188,9

VO BYA:

231,2 m ²

4 13

BYGGEKOMMUNE: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR:

POS GNR/

BRA U01 + BOD +H01 H02++BOD +H01 BRA BRA+U01 +H CARPORT/BOD: CARPORT/BOD: 2 59,5 + 6,4 + 64,7 59,5 + 64,7 + 35,9 m² + 64, + 6,4 + 64,7

xx 188,9 m ²

xx

xx

ADRESSE: OPPVARMET BRA:ADRESSE: OPPVARMET BYA: BRA:

x 188,9 132,1mm²²

BYA V

1

BRA U01 + BOD +H01 BRA+U01 H02++BOD +H01 B + TEGNET AV: KONTROLLERT AV: KONT TEGNET AV: DAT CARPORT/BOD: CARPORT/BOD: +M64,7 + 35,9 + 64,7 m² UI +0 6 B59,5 M M+ 6,4 + 64,7B59,5 UIS M+ 6,4

ADRESSE:

x

BYGGEKOMMUNE: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: PROSJEKT: PROSJEKT:

x

xx

GN P

xx

Trend 2rev Trend 2rev ADRESSE:

lle

s

ADRESSE:

til

fy

TEGNET AV:

BMM

KONTROLLERT AV:

UIS

TEGNINGEN VISER:TEGNINGEN VISER: x x

DATO: Fasader TEGNET AV: STATUS: BMM

Fasader

TEGNET KONTROLLERT AV: AV: KO D STATUS: BUIS MM

U

03.02.2015 Skisse/forprosjekt Skisse/forpr PROSJEKT:

PROSJEKT:

Trend 2rev Trend 2rev TILTAKSHAVER: Norgeshus Paulsen ByP Norgeshus AS AS FasaderBYGGEFIRMA: Fasader BYGGEFIRMA: TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

Trend 2rev

BAD A: 7,1 m²

BOD A: 2,7 m²

TEGNINGEN VISER:

U01

FASADE 3FASADE 3 gj.vinner

SS

STATUS: FASADE 4FASADE 4 FASADE 3FASADE 3

Skisse/forprosjekt

TEGNINGEN VISER:TEGNINGEN VISER:

STATUS:

STATUS:

Skisse/forprosjekt Skisse/forp

TILTAKSHAVER: Norgeshus Norgeshus Paulsen B AS AS

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

BYGGEFIRMA:

ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET AS, ARKITEKT- OGNORGESHUS INGENIØRKONT

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER OM O TEGNINGEN ER LOV BESKYTTE

OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATE OG SKAL IKKE BENYTTES

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOMGJELDER ARBEIDSTE TEGNINGEN IKK

ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET ARKITEKT- OGNORGESHUS INGENIØRKO A

FASADE 4FASADE 4

Norgeshus Paulsen Bygg og Ved AS

TILTAKSHAVER:

TEGNINGEN ER BESKYTTET TEGNINGEN ETTER ER LOV BESKYT OM

OG SKAL IKKE BENYTTES OG SKAL UTEN IKKE VÅR BENYTTE TILLAT

TEGNINGEN GJELDER TEGNINGEN IKKE SOMGJELDER ARBEIDST IK

Tomt 10, 11, 14, 15, 17 og 18 Vårt forslag på tomtene: TREND4

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

2. etasje

Lys og innholdsrik bolig med stor stue og åpen stue- og kjøkkenløsning i 2.etasje. Den åpne himlingen gjør at du får mye lysinnslipp fra store vindusflater.

Fra stua er det utgang til en stor veranda over carport. I 1.etasje er det i tillegg til 3 soverom og ekstra stue, som kan bygges 129,4 m ² m² 365 m ³ MERKNADER: om 118,8 til soverom, vindfang og to boder.

KJØKKEN/SPISESTUE A: 21,9 m²

BAD A: 4,3 m²

GANG/TRAPP A: 8,5 m²

VERANDA A: 40,9 m²

OPPVARMET BRA:

BYA:

E N E R G I M E R KE

VOLUM:

BRA H01 + H02 + CARPORT/BOD:

BRA TOTALT:

64,7 + 64,7 + 39,3 m 2

168,7 m ²

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

STUE A: 28,5 m²

Generell teknisk x x x informasjon Bruksareal: 169,6 m2 x P-rom: 125,3 m2 UIS 30.11.2017 A3 Soverom: 3, med mulighet for 4

BYGGEKOMMUNE:

pga tekniske GNR/BNR:

føringer. beregnet ut fra tegning og POSTNR: Arealer erPOSTSTED:

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig

x ADRESSE:

x

TEGNET AV:

BMM

utførelse kan påvirke arealer i mindre MOH: grad.

KONTROLLERT AV:

DATO:

PROSJEKT:

FORMAT:

PROSJEKTNR.:

xx-xxx

Trend 4

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

IC-13

2. etasje STATUS:

1. etasje

MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

Norgeshus forhandler BYGGEFIRMA:

SOV A: 13,1 m²

SPORTSBOD A: 7,2 m²

SOV A: 8,4 m²

ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

SS

OPPVARMET BRA:

129,4 m ²

64,7 + 64,7 + 39,3 m 2 x

GNR/BNR:

x

VOLUM:

E NE R G I M E R KE

365 m ³ BRA TOTALT:

168,7 m ² POSTNR:

x

ADRESSE:

POSTSTED:

x MOH:

x

x

TEGNET AV:

BMM STUE/ALT.SOV A: 8,9 m²

118,8 m ²

BRA H01 + H02 + CARPORT/BOD:

BYGGEKOMMUNE:

SOV A: 7,5 m²

BYA:

KONTROLLERT AV:

UIS

PROSJEKT:

Trend 4 TEGNINGEN VISER:

1. etasje STATUS:

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

DATO:

30.11.2017

FORMAT:

A3 PROSJEKTNR.:

xx-xxx TEGNING NR.:

IC-12 MÅLESTOKK:

1:100

11

VINDFANG A: 3,0 m²

gj.vinner

CARPORT A: 25,4 m²

.

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

GANG/TRAPP A: 12,5 m²

BOD/TEKN. 3,1 m²

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT

BAD/VASK A: 4,4 m²

12

Trappeløp og kjøkken på Trend2 - foto fra tilsvarende bygget bolig.

Tomt 12, 13, 16 og 19 Vårt forslag på tomtene: TREND2

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til byggemelding

2. etasje

KJØKKEN/SPISESTUE A: 22,2 m²

BAD A: 4,4 m²

REV.:

GANG/TRAPP A: 8,4 m²

VERANDA A: 37,6 m²

En kompakt, men samtidig svært innholdsrik bolig. I 1.etasje er det 3 soverom og stue som kan gjøres om til soverom, vindfang og to boder. I 2.etasje finner du bad, stor stue i tillegg til åpen kjøkken- og spisestueløsning. Fra stua er det utgang til en stor veranda over carport.

OPPVARMET BRA

125,5 m ² MERKNADER:

ENDRINGEN GJELDER

BYA:

115,4 m ²

VOLUM:

SIGN

DATO

E NE R G I M E R KE

310,6 m ³

165,4 minformasjon ² 64,1+64,1+35,9 m² teknisk Generell Bruksareal: 166,2m2 x x x x P-rom: 125,5m2 x x Soverom: 3, medA 3 mulighet for 4 BMM UIS 30.11.2017

BRA H01 + H02 + CARPORT/BOD:

STUE A: 28,6 m²

BRA TOTALT:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

pga tekniske føringer.

Arealer er beregnet og BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: ut fra tegning POSTSTED: er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse ADRESSE: kan påvirke arealer i mindre grad.

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

PROSJEKT:

FORMAT:

PROSJEKTNR.:

xx-xxx

Trend 2 TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

IC-13

2. etasje STATUS:

1. etasje

MOH:

MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

Norgeshus forhandler gj.vinner

BYGGEFIRMA:

SOV A: 13,1 m²

SS SPORTSBOD A: 12,9 m²

SOV A: 8,4 m²

ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT

BAD/VASK A: 4,4 m² GANG/TRAPP A: 12,5 m²

OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

OPPVARMET BRA

125,5 m ² BOD/TEKN. A: 3,1 m²

VINDFANG A: 3,0 m²

64,1+64,1+35,9 m² x

GNR/BNR:

x

VOLUM:

E NE R G I M E R KE

310,6 m ³ BRA TOTALT:

165,4 m ² POSTNR:

x

ADRESSE:

POSTSTED:

x MOH:

x

x

TEGNET AV:

STUE/ALT.SOV A: 8,9 m²

115,4 m ²

BRA H01 + H02 + CARPORT/BOD:

BYGGEKOMMUNE:

SOV A: 7,5 m²

BYA:

BMM

KONTROLLERT AV:

UIS

PROSJEKT:

Trend 2 TEGNINGEN VISER:

1. etasje STATUS:

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

DATO:

30.11.2017

FORMAT:

A3 PROSJEKTNR.:

xx-xxx TEGNING NR.:

IC-12 MÅLESTOKK:

1:100

13

CARPORT A: 23,2 m²

.

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Boliger, område BF9

14

65

66

Her er det tegnet inn boliger tilpasset den enkelte tomt, men ta gjerne en titt i vår huskatalog for å se på andre muligheter, eller hente inspirasjon til å skape din helt unike bolig. Våre arkitekter står klare til å hjelpe deg med å realisere din drømmebolig.

67

68

69

Priser område BF9 Priser er på foreslått bolig inkl. tomt Tomt 65 URA kr xxxxx Tomt 66 DRÅPEN kr xxxxx Tomt 67 URA kr xxxxx Tomt 68 DRÅPEN kr xxxxx Tomt 69 DRÅPEN kr xxxxx

15

Tomt 65 og 67

A: 4,9 m2

BAD

EL-skap

A: 8,0 m2

E

CARPORT A: 26,7 m2 GANG/TRAPP A: 18,4 m2

STUE/KJØKKEN A: 65,6 m2

A: 15,3 m2

VF

I

SOV

A: 3,0 m2

Oppvarmet BRA:

BYA:

152,8 m ²

367 m ³

188,2 m ² Generell teknisk informasjon BRA: 152,8m2 Byggekommune gnr/bnr Postnr.

By P-rom: 143m2 Adresse Land Soverom: 3

BRA U01 + H01:

BRA TOTALT:

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m² BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

POSTNR:

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

KGH

EK

DATO:

A3

Oppvarmet BRA:

Plan H01

ARK-1-1-02 MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

1:100

Tiltakshaver 1:100

Fasade 2

367 m

BRA TOTAL

BYGGEKOMMUNE:

188,2

GNR/BNR:

Byggekommune

POSTNR:

gnr/bnr

Postnr

ADRESSE:

Adresse TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

KGH

DATO:

EK

Ura

TEGNING NR.:

STATUS:

VOLUM:

128,4 m ²

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

xx-xxxx

TEGNINGEN VISER:

BYA:

152,8 m ²

BRA U01 + H01:

12.10

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

K

i k k e

FORMAT:

12.10.17

Ura

K

POSTSTED:

ADRESSE:

PROSJEKT:

A: 4,7 m2

E N E RGI M E RKE

VOLUM:

128,4 m ²

I

A: 7,5 m2

S

i SOV

b e n y t t e s

S

A: 36,7 m2

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkong brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der d terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspekt og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilk vinduer/balkongdører dette gjelder

i

A: 8,7 m2

A: 7,4 m2

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kra dersom boenheten oppføres med vannbåren varme skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker m romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det ka oppvarming på baderom, soverom eller rom som sk innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent var ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarmi tappevann.

Kjøkkenet har god plass til spisestue i tillegg til ei kjøkkenøy. Kontoret som er plassert bak kjøkkenet er adskilt med en skillevegg. Dette rommet kan også gjøres om til ekstra sove- eller gjesterom. Fra stua er det utgang til en stor veranda over carport. I underetasjen er det tre soverom, bad, vaskerom og bod.

SPORTSBOD

SOV

b y g g e s a k

BOD

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet h føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er op Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påv mindre grad.

Ura er en kompakt og praktisk bolig over to etasjer. Hovedplanet består av ett stort allrom.

Stue, kjøkken og kontor er organisert i en åpen enhet, kun adskilt med en peis som står fritt i rommet. Store vindusflater er med på å slippe inn mye dagslys.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

b e n y t t e s

A: 4,5 m2

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

MERKNADER:

i k k e

VASKEROM

A: 13,3 m2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

S

SS KONTOR

S

Underetasje

Hovedplan

MERKNADER:

b y g g e s a k

E

Vårt forslag på tomtene: URA

VEDLEGG E4

MERKNADER: TEGNINGEN VISER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Plan U01

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for

skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for STATUS: romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

Skisse/forprosjekt Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

TILTAKSHAVER:

Fasade 2

Tiltakshaver

VEDLEGG E4

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske

føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

BYGGEFIRMA: Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i

BYGGEFIRMA:

MERKNADER:

mindre grad.

Fasade 2

1:100Fasade 2

1:100

Fasade 3

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. 1:100

oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet g ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unn skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimu tappevann. romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan ben Index Datosikkerhetsglass Beskrivelse på vinduer/balkongdører med Sign Kontr. oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal ho Det er beregnet brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmeba ventilasjonen, EN ER G IMER KE og det omfatter heller ikke oppvarming av Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: i huskatalogen terrasser/uteplasser.

Dette kan fravike fra perspektiver tappevann. og det152,8 kommer av dør- og vindusskjema hvilke mfram ² 128,4 m² 367 m ³

Fasade 1

Fasade 1

1:100

S k a l

1:100

1:100

S

H01

S

16

1:100

U01

S k a l

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himlin Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behovTekniske for mindre grad. romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen

1:100

.

vinduer/balkongdører dette gjelder BRA U01 + H01:

POSTSTED: og det kommer

POSTNR:

gnr/bnr

Postnr.

1:100

Land

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

KGH

EK

DATO:

FORMAT:

01.12.17

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

xx-xxxx

Ura

TEGNING NR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTERARK-2-3-01 LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES Fasader

STATUS: MÅLESTOKK: NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TIL

Sign 1:100

Byggemelding TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. Index Dato

Beskrivelse

Oppvarmet BRA: TILTAKSHAVER:

BYA:

152,8 m ²

128,4 m ²

Tiltakshaver

BRA U01 + H01:

73,0 BYGGEFIRMA: + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

Byggekommune

367 m ³ Index Dato

BRA TOTALT:

188,2 m ²

GNR/BNR:

gnr/bnr

Postnr.

TEGNET AV:

Beskrivelse

Oppvarmet BRA: POSTSTED: 152,8

POSTNR:

By

BYGGEKOMMUNE:

EK

FORMAT:Byggekommune

DATO:

01.12.17

128,4 m ²

VOLUM:

367 m ³ BRA TOTALT:

188,2 m ²

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

Land KONTROLLERT AV:

BYA:

m²

BRA U01 + H01:

MOH:

Adresse

Fasade 4K G H

Kontr.

EN ER G IMER KE

VOLUM:

ADRESSE:

Fasade 3

A3

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELH

BYGGEKOMMUNE:

1:100

Fasade 3

MOH:

Adresse

Fasade 1

1:100

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdøre brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder By

188,2 m ²

GNR/BNR:

Byggekommune ADRESSE:

Fasade 1

1:100

BRA TOTALT:

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m² BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

gnr/bnr

POSTNR:

Postnr.

A 3ADRESSE: Adresse

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

PROSJEKT:

1:100

Fasade 4

1:100

Fasade 3

PROSJEKTNR.:

TEGNET AV: REV. TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV xx-xxxx Ura

KGH

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

TEGNINGEN VISER: TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Fasader STATUS:

Byggemelding

.

TEGNING NR.:

KONTROLLERT AV:

EK

PROSJEKT: ARK-2-3-01

Ura

MÅLESTOKK:

1:100

TEGNINGEN VISER:

Fasader

TILTAKSHAVER:

STATUS:

Tiltakshaver

Byggemelding

BYGGEFIRMA:

DATO:

01.12.17

PROS

xx

TEGN

AR

MÅLE

1:

TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

1:100

Fasade 4

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, T

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

1:100

Fasade 4

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATEL TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Tomt 66, 68 og 69

KJØKKEN

S

A: 9,4 m2

WC A: 1,6 m2

STUE A: 25,7 m2

SPISESTUE A: 18,7 m2

MERKNADER:

b y g g e s a k

E

Vårt forslag på tomtene: DRÅPEN

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

GANG

i

A: 7,3 m2

SS

VF

H01

b e n y t t e s

EL-skap

1:100

A: 5,8 m2

S

A: 3,5 m2

SPORTSBOD A: 22,6 m2

Oppvarmet BRA:

BYA:

139,9 m ²

E NE R GI M E R KE

VOLUM:

89,2 m ²

336 m ³

BRA H01 + H02:

BRA TOTALT:

139,9 m ²

75,2 + 64,7 m² BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Byggekommune

POSTNR:

gnr/bnr

POSTSTED:

Postnr.

By

I

Dråpen - en kompakt, men innholdsrik bolig. Store Adresse Land vindusflater sørger for mye lys og bidrar til økt KGH EK romfølelse. Planløsningen er fleksibel og17.10.17 byr på A 3 mange innredningsmuligheter.

2. etasje

ADRESSE:

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

FORMAT:

PROSJEKT:

BOD

A: 7,4 m2

A: 7,4 m2

A: 6,3 m2

A: 7,5 m2

SOV STUE

A: 10,6 m2

A: 12,3 m2 GANG A: 9,4 m2

1. etasje

KJØKKEN A: 9,4 m2

WC A: 1,6 m2

A: 25,7 m2

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

STATUS:

MÅLESTOKK:

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for

romoppvarming i stue eller rom. Det kan benyttes annen I andre etasje er det bad, stue ogtilsvarende tre soverom, oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for hvor ett har et tilhørende rom som kan benyttes til ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann. oppbevaring eller garderobe. .

H02

STUE

xx-xxxx

Oppholdsrommene ligger i første ARK-1-1-01 Plan H01 og H02 etasje. Spisestua og stua ligger på hver sin side av kjøkkenet. Her får Skisse/forprosjekt du et stort, sammenhengende oppholdsrom, 1:100 der hele familien kan gjøre hver sine ting og samtidig Tiltakshaver MERKNADER:har godt med skapplass, være sammen. Kjøkkenet dessuten er det mulig å ha innredning helehimling pga. tekniske Forbehold: Det tas forbehold om mulig i nedforet føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forholdtrappa. i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i høyden langs veggen mot Vinduene over mindre grad. kjøkkenbenken gir Boenhet godti småhus arbeidslys. skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke

SS

1:100

PROSJEKTNR.:

Dråpen

i k k e

BAD

b y g g e S sk aa kl

SOV

EK

SOV

SPISESTUE A: 18,7 m2

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt

terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen Generell teknisk informasjon og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder BRA:

139,9m2 P-rom: 118m2 Soverom: 3 VEDLEGG E3

GANG

MERKNADER:

A: 7,3 m2

VEDLEGG E3

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himlingom pga. tekniske Forbehold: Det tas forbehold mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fraArealer tegninger ogberegnet er oppgitt hht.

NS3940. føringer. ut ifra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig kan påvirke arealer i Tekniske utførelse forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i VEDLEGG E3 mindre grad. mindre grad.

VEDLEGG E3

i

MERKNADER: Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. gjelder Boenhet i småhus skalKravet oppføres med ikke skorstein. Kravet gjelder ikke MERKNADER: dersom boenheten oppføres med vannbåren for dersom boenheten varme. oppføresUnntak med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske romoppvarming i stue eller tilsvarendeDet rom.stue Det eller kan benyttes annen Forbehold: om mulig nedforet himling pga. annen tekniske romoppvarming tilsvarende rom.

Det kan benyttes føringer. Arealer er beregnet ut fra tegningitas og forbehold er oppgitt i hht.

NS3940. oppvarming på baderom, oppvarming soverom Arealer eller som skal holde føringer. erkan beregnet utarealer fralavere tegning er oppgitt i hht.

NS3940. pårom baderom, soverom eller som skal holde lavere Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse påvirke i romog innetemperatur. Det er ikke krav tilforhold vannbårent for Tekniske i bygningsmessig kan varmebatteri påvirke arealer innetemperatur.

Det ervarmebatteri ikke krav tilutførelse vannbårent fori mindre grad. ventilasjonen, og det omfatter heller ikke avheller varmtikke oppvarming av varmt mindre grad. ventilasjonen, ogoppvarming det omfatter tappevann. tappevann.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke Boenhet i småhus skal oppføres med dersom boenheten oppføres med vannbåren varme.

Unntak forskorstein. Kravet gjelder ikke Det er beregnet sikkerhetsglass vinduer/balkongdører dersom boenheten oppføres medmed vannbåren for Det er på beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for varme. Unntak brystningshøyde mindre enn 0,8 m forutsetter i områder der det er angitt skorstein at kan vannbåren dekker behov for brystningshøyde mindre ennbenyttes 0,8 mvarme i annen områder derminimum det er angitt romoppvarming i stue eller tilsvarende rom.

Det terrasser/uteplasser. Dette kan fravike frai perspektiver i huskatalogen romoppvarming stue eller tilsvarende rom.

Det kan benyttes annen terrasser/uteplasser.

Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere og det kommer fram av dørog vindusskjema oppvarming på baderom, soverom eller skal holde lavere og det kommer fram hvilke av dørog vindusskjema hvilke innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for rom som vinduer/balkongdører dette gjelder innetemperatur.

Det erdette ikke gjelder krav til vannbårent varmebatteri for vinduer/balkongdører ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann. tappevann.

SS

VF

1:100

1:100

1:100

Fasade 1

Fasade 1

Fasade 1

1:100

1:100

I

H01

1:100 Fasade 3

1:100

Fasade 3

Fasade 3

Fasade 3

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med Det0,8 er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn m i områder der det er angitt brystningshøyde enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra mindre perspektiver i huskatalogen terrasser/uteplasser.

Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dørog vindusskjema hvilke oggjelder det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette vinduer/balkongdører dette gjelder

1:100

1:100 Fasade 2

Fasade 2

Index Dato

1:100

1:100

Fasade 2

Fasade 2

BAD

BOD

A: 7,4 m2

A: 6,3 m2

A: 7,5 m2

139,9 m ²

89,2 m ²

TEGNINGEN VISER: TEGNET AV:

Fasader KG H

Adresse 1:100

STATUS: PROSJEKT:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

TEGNET AV:

KGH

1:100

Adresse

TEGNINGEN VISER: KONTROLLERT AV: DATO: TEGNET AV:

Land

m²

POSTSTED: 04.12.17 POSTNR:

FORMAT:

A3

POSTSTED:

Postnr.PROSJEKTNR.: By

MOH:

xx-xxxx Land

MOH: xx-xxxx

TEGNING NR.: FORMAT: KONTROLLERT AV: DATO:

Land

TEGNING NR.:

FORMAT:

ARK-2-3-01 04.12.17 A3 ARK-2-3-01 EK 04.12.17 A3

STATUS:

Byggemelding Fasade 4

A3

GNR/BNR:

Postnr.

By PROSJEKTNR.: gnr/bnr

ADRESSE:

EKFasader KGH

FORMAT: KONTROLLERT AV: DATO: 139,9

04.12.17 EK

POSTNR:

By

BRA TOTALT:

139,9 m ²

DATO:

EN ER G IMER KE MOH:

336 m ³

BRA TOTALT:

Byggekommune PROSJEKT:

Postnr.

Tiltakshaver

Tiltakshaver Fasader

TILTAKSHAVER:

1:100 Fasade 4

89,2 m ² Land

GNR/BNR: BYGGEKOMMUNE:

POSTSTED:

MÅLESTOKK: PROSJEKTNR.:

POSTNR: POSTSTED: PROSJEKT: PROSJEKTNR.: 1:100 Byggemelding 1:100 Byggemelding xx-xxxx Dråpen xx-xxxx Dråpen

TEGNINGEN VISER: TILTAKSHAVER:

STATUS: BYGGEFIRMA:

ADRESSE:

139,9 m ² Adresse

BRA H01 + H02: KONTROLLERT AV: TEGNET 75,2 + AV: 64,7 m²

139,9Dråpen m²

Dråpen Adresse

gnr/bnr

139,9 m ²

Kontr.

Kontr.

E NE R GI MSign E R KE

gnr/bnr Postnr.gnr/bnrBy Byggekommune Postnr.

EN ER G IMER KE BYA: VOLUM: Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: MOH: 89,2 m² 336 m ³ ADRESSE:

EK KGH BRA TOTALT: gnr/bnr

Kontr.

EN ER G IMER KE

BRA TOTALT:

139,9 m ² Sign

336 m ³

m²

Adresse BRA H01 + H02:

Byggekommune

GNR/BNR:

Sign

336 m ³

BRA TOTALT:

75,2 + 64,7 m²

Byggekommune Oppvarmet BRA: ADRESSE: 139,9

KGH

Byggekommune

Kontr.

EN ER G IMER KE VOLUM:

BYA:

336 m ³ 89,2 m ²

BRA H01 + H02:

GNR/BNR: POSTNR: GNR/BNR: POSTSTED:POSTNR: BYGGEKOMMUNE:Beskrivelse

PROSJEKT: ADRESSE:

BYGGEKOMMUNE:

VOLUM:

89,2 mm ² ² 139,9

BYGGEKOMMUNE:

BYGGEKOMMUNE:

75,2 + 64,7 m²

Sign

Beskrivelse

BYA: Oppvarmet BRA:

Beskrivelse Index Dato VOLUM:

Index Dato

75,2 + AV: 64,7 m² TEGNET

BRA H01 + H02:

KONTROLLERT AV:

TILTAKSHAVER: TEGNINGEN VISER:

Fasader

BYGGEFIRMA: STATUS:

Byggemelding TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver

MÅLESTOKK:

By

TEGNING NR.:

ARK-2-3-01 MÅLESTOKK:

MOH: 1:100

TEGNING NR.:

ARK-2-3-01 MÅLESTOKK:

Land

1:100

BYGGEFIRMA:

DATO:

FORMAT:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS,ARKITEKTKONTORET PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 00161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 INGENIØR- OG NORGESHUS AS,69PB

1:100

Fasade 4

EK

Fasade 4

Dråpen

e

SOV

A: 7,4 m2

139,9 m ² 75,2 + 64,7 m²

BYA:

PROSJEKT:

SOV

Beskrivelse Index Dato

Oppvarmet BRA:

BRA H01 + H02:

Oppvarmet BRA:

17

1:100

1:100 Fasade 1

b e n y t t e s

EL-skap

A: 5,8 m2

S

A: 3,5 m2

SPORTSBOD A: 22,6 m2

TEGNINGEN VISER:

Plan H01 og H02

17.10.17

A3

REV. TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTERTEGNINGEN LOV OM OPPHAVSRETT OG ETTER EIES AV ER BESKYTTET LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

.

.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

PROSJEKTNR.:

REV. TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

.

xx-xxxx

TEGNING NR.:

ARK-1-1-01

REV.

.

Boliger, område BF10

61 62

18

63

Her er det tegnet inn boliger tilpasset den enkelte tomt, men ta gjerne en titt i vår huskatalog for å se på andre muligheter, eller hente inspirasjon til å skape din helt unike bolig. Våre arkitekter står klare til å hjelpe deg med å realisere din drømmebolig.

64

Priser område BF10 Priser er på foreslått bolig inkl. tomt Tomt 61 KONGLA kr xxxxx Tomt 62 KONGLA kr xxxxx Tomt 63 KONGLA kr xxxxx Tomt 64 KONGLA kr xxxxx

19

Tomt 61, 62, 63 og 64

20

Vårt forslag på tomtene: KONGLA

Hovedplan

WC A: 1,7 m2

ENTRE A: 5,1 m2

STUE/KJØKKEN A: 49,7 m2

A: 28,1 m2

H01

Tørk

1:100 Underetasje

BAD/VASK A: 7,3 m2 BOD

BOD

A: 5,1 m2

A: 5,4 m2

EL-skap

SS

SOV A: 10,4 m2

GANG/TRAPP A: 13,5 m2

SOV A: 6,9 m2 SOV A: 9,3 m2

1:100

U01

VEDLEGG E4 MERKNADER:

VEDLEGG E4

Kongla er en praktisk og luftig bolig. I stedet for de vanlige fire hjørnene står veggene som skiver med vinduer mellom. Dette gir godt innslipp for lys.

1:100

Fasade 1

1:100

Fasade 1

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske MERKNADER: føringer.

Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for mindre grad. skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen tappevann. oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt tappevann. terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med vinduer/balkongdører dette gjelder brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

1:100

Generell teknisk informasjon BRA: 113m2 P-rom: 103,9m2 Soverom: 3

1:100

Index Dato

1:100

Fasade 1

Fasade 2 Fasade 2

Beskrivelse

1:100

Oppvarmet BRA:

113 m ² Index Dato

BYA:

Byggekommune 55,5 + 57,5 + 5,4 m²

ADRESSE: BYGGEKOMMUNE:

Adresse Byggekommune

gnr/bnr

GNR/BNR:

gnr/bnr

TEGNET AV: ADRESSE:

KONTROLLERT AV:

PROSJEKT: TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

K GH Adresse KG H Kongla

EK

EK

TEGNINGEN PROSJEKT: VISER:

Fasade 3

1:100

Fasade 3

Sign

POSTNR: BRA TOTALT:

97,9 m ²

118,4 m ² 271 m ³

POSTNR:

Land By

Postnr.

DATO:

07.12.17

1:100

Fasade 2

1:100

Fasade 2

1:100

Fasade 4

1:100

Fasade 4

FORMAT: MOH:

A3 Land

PROSJEKTNR.: FORMAT:

07.12.17 A3 xx-xxxx TEGNING NR.: PROSJEKTNR.:

ARK-2-3-01 xx-xxxx MÅLESTOKK: TEGNING NR.:

1:100 ARK-2-3-01

Byggemelding Fasader STATUS: TILTAKSHAVER:

By MOH: POSTSTED:

Fasader Kongla STATUS: TEGNINGEN VISER:

Kontr.

EN ER G IMER KE POSTSTED:

Postnr.

118,4 m ²

DATO:

Kontr.

EN ER G IMER KE

271 m ³ BRA TOTALT: VOLUM:

BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: BRA U01 + H01 + SPORTSBOD:

113 m ²

1:100

Sign

Fasade VOLUM: 1

97,9 m ² Beskrivelse

BRA U01 + H01 + SPORTSBOD: Oppvarmet BRA: BYA: 55,5 + 57,5 + 5,4 m²

21

Hovedplan består av åpen stue- og kjøkkenløsning, entre og WC. Fra stua er det utgang til en romslig terrasse. I underetasjen ligger tre soverom, bod og kombinert bad/vaskerom.

MÅLESTOKK:

1:100

Byggemelding Tiltakshaver

BYGGEFIRMA: TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

1:100

Fasade 3

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

1:100

Fasade 4

1:100

Fasade 4

1:100 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. Fasade 3

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

.

REV.

.

Boliger, område BF11

22

82

Her er det tegnet inn boliger tilpasset den enkelte tomt, men ta gjerne en titt i vår huskatalog for å se på andre muligheter, eller hente inspirasjon til å skape din helt unike bolig. Våre arkitekter står klare til å hjelpe deg med å realisere din drømmebolig.

83

Priser område BF11 Priser er på foreslått bolig inkl. tomt Tomt 82 URA kr xxxxx Tomt 83 URA kr xxxxx

23

Tomt 82 og 83

24

Vårt forslag på tomtene: URA

Hovedplan

KONTOR A: 13,3 m2

A: 36,7 m2

STUE/KJØKKEN A: 65,6 m2

1:100

H01

Underetasje

SS VASKEROM A: 4,5 m2

BOD A: 4,9 m2

BAD

EL-skap

A: 8,0 m2

SPORTSBOD A: 8,7 m2

SOV A: 7,4 m2

SOV A: 7,5 m2

CARPORT A: 26,7 m2 GANG/TRAPP A: 18,4 m2

SOV A: 15,3 m2

VF A: 3,0 m2

A: 4,7 m2

VEDLEGG E4 MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Ura er en kompakt og praktisk bolig over to etasjer. Hovedplanet består av ett stort allrom. Stue, kjøkken og kontor er organisert i en åpen enhet, kun adskilt med en peis som står fritt i rommet. Store vindusflater er med på å slippe inn mye dagslys.

1:100

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

U01

1:100

Fasade 2

VEDLEGG E4 1:100

MERKNADER:

Fasade 2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i MERKNADER: mindre grad.

1:100

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er forhold i bygningsmessig utførelse kan p skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behovTekniske for mindre grad. romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kr ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt dersom boenheten oppføres med vannbåren varm skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker m tappevann. romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det k Index Datosikkerhetsglass Beskrivelse på vinduer/balkongdører med Sign Kontr. oppvarming på baderom, soverom eller rom som Det er beregnet brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent va ventilasjonen, EN ER G IMER KE og det omfatter heller ikke oppvarm Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: i huskatalogen terrasser/uteplasser.

Dette kan fravike fra perspektiver tappevann. og det152,8 kommer av dør- og vindusskjema hvilke mfram ² 128,4 m² 367 m ³

Fasade 1

vinduer/balkongdører dette gjelder BRA U01 + H01:

1:100

Fasade 1

BRA TOTALT:

GNR/BNR:

Byggekommune

Postnr.

1:100

MOH:

Adresse KONTROLLERT AV:

KGH

Fasade 3

EK

DATO:

FORMAT:

01.12.17

PROSJEKT:

xx-xxxx

Ura

TEGNING NR.:

Fasader

ARK-2-3-01

STATUS:

MÅLESTOKK:

BYA:

152,8 m ²

128,4 m ²

Tiltakshaver BRA U01 + H01: 1:100

73,0 BYGGEFIRMA: + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

Fasade 1

BYGGEKOMMUNE:

Byggekommune

1:100

Sign 1:100 367 m ³

Index Dato

BRA TOTALT:

188,2 m ²

GNR/BNR:

gnr/bnr

Postnr.

1:100

1:100

Fasade 3

Fasade 4K G H

Beskrivelse

Oppvarmet BRA: POSTSTED: 152,8

POSTNR:

By

BYGGEKOMMUNE:

EK

FORMAT:Byggekommune

DATO:

01.12.17

128,4 m ²

VOLUM:

367

BRA TOT

188,

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

Land KONTROLLERT AV:

BYA:

m²

BRA U01 + H01:

MOH:

Adresse TEGNET AV:

Kontr.

EN ER G IMER KE

VOLUM:

ADRESSE:

Fasade 1

A3

PROSJEKTNR.:

Index Dato Beskrivelse Byggemelding Oppvarmet BRA: TILTAKSHAVER:

Fasade 3

Land

TEGNET AV:

1:100Fasade 2

1:100

TEGNINGEN VISER:

Generell teknisk informasjon BRA: 152,8m2 P-rom: 143m2 Soverom: 3

POSTSTED: og det kommer

POSTNR:

gnr/bnr

ADRESSE:

Fasade 2

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkon brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspe fram av dør- og vindusskjema hvi vinduer/balkongdører dette gjelder By

188,2 m ²

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m² BYGGEKOMMUNE:

1:100

25

Kjøkkenet har god plass til spisestue i tillegg til ei kjøkkenøy. Kontoret som er plassert bak kjøkkenet er adskilt med en skillevegg. Dette rommet kan også gjøres om til ekstra sove- eller gjesterom. Fra stua er det utgang til en stor veranda over carport. I underetasjen er det tre soverom, bad, vaskerom og bod.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

GNR/BNR:

gnr/bnr

POSTNR

Postn

A 3ADRESSE: Adresse

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV xx-xxxx Ura

TEGNET AV: REV.

1:100

Fasade 4

1:100

Fasade 3

KGH

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

TEGNINGEN VISER: TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Fasader STATUS:

Byggemelding

TEGNING NR.:

.

PROSJEKT: ARK-2-3-01

Ura

MÅLESTOKK:

1:100

TEGNINGEN VISER:

Fasader

TILTAKSHAVER:

STATUS:

Tiltakshaver

Byggemelding

BYGGEFIRMA:

TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

1:100

Fasade 4

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

REV.

KONTROLLERT AV:

EK

DATO:

01.1

Boliger, område BF12

26

74

73

72

Her er det tegnet inn boliger tilpasset den enkelte tomt, men ta gjerne en titt i vår huskatalog for å se på andre muligheter, eller hente inspirasjon til å skape din helt unike bolig. Våre arkitekter står klare til å hjelpe deg med å realisere din drømmebolig.

71

Priser område BF12 Priser er på foreslått bolig inkl. tomt Tomt 71 TREND3 Variant kr xxxxx Tomt 72 TREND3 Variant kr xxxxx Tomt 73 TREND3 Variant kr xxxxx Tomt 74 TREND3 Variant kr xxxxx

27

Tomt 71, 72, 73 og 74

28

Vårt forslag på tomtene: TREND3 Variant

2.etasje

SOV A: 13,5 m² SOV A: 9,4 m²

BAD A: 4,8 m²

GANG/TRAPP A: 14,1 m²

VERANDA A: 40,8 m²

SOV A: 9,5 m²

STUE/ALT.SOV A: 9,3 m²

VERANDA A: 7,7 m²

1. etasje

gj.vinner

BOD A: 3,3 m²

SS

vann

BAD A: 5,8 m²

CARPORT 25,4 m²

el/tele

KJØKKEN/SPISESTUE A: 14,9 m²

GANG/TRAPP A: 8,2 m² VINDFANG A: 4,8 m²

STUE A: 25,4 m²

SPORTSBOD 7,2 m²

VERANDA A: 9,7 m²

I 1.etasje finner du åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og en bod. I 2.etasje er det tre soverom og en stue som kan gjøres om til et ekstra soverom. Her finner du også en stor og en mindre veranda. Den store verandaen på over 40m2 ligger over carport. I bakkant av carport er det en sportsbod.

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling Forbehold: Det tas forbehold om mu MERKNADER: pga tekniskeMERKNADER: føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning o pga tekniske føringer. Arealer er bere

byggemelding byggemelding NB! Skissetegninger kan ikke kan benyttes til NB! Skissetegninger ikke ben byggemelding byggemelding

FASADE 1

FASADE 1

FASADEFASADE 1 1

FASADE 2

29

Generell teknisk informasjon Bruksareal 170m2 Soverom 3, med mulighet for 5

MERKNADER:

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmess oppgitt i om hht.mulig NS3940.

Tekniske for Forbehold: Det taserforbehold nedforet himling Det itas forbehold utførelse kanForbehold: påvirke arealer mindre grad.om mulig nedf utførelse påvirke arealer i mindreo pga tekniske føringer.

Arealerkan er beregnet ut fra tegning pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmess er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold til NB! Skissetegninger kan ikke benyttes Skissetegninger kan iikb utførelse kan påvirkeNB! arealer i mindre grad. utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

FASADE 2

FASADEFASADE 2 2

OPPVARMET BRA:

129,4 m ²

BYA: VOLUM: OPPVARMET BRA: BYA:

128,8 m ² 311 m ³ 129,4 m ² 128,8 m ²

EN ER VOL

3

BRA H01 + H02 + CARPORT/BOD: BRA TOTALT: CARPORT/BOD: ENBRA ER OPPVARMET BRA: BYA:BRA H01 + H02 +VOLUM: OPPVARMET 64,7 + 64,7 + 35,9BRA: m² BYA: 165,3 m ²VOLUM:

1 64,7 m + ²64,7 + 35,9 m² 129,4 m ² 129,4 128,8 311 m² 128,8 m ²m ³ 311 m ³

BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: POSTST BRA H01 + H02 + CARPORT/BOD: BRA TOTALT: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: BRA TOTALT: POS BRA H01 + H02 + CARPORT/BOD:

x x 165,3 m ² 165,3 64,7 + 64,7 +x 35,9 m² + 35,9 xm² x xm 64,7 + x64,7

ADRESSE: ADRESSE: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: x

x

x

x x

x

UIS BMM

x

x

TEGNET AV: ADRESSE:

KONTROLLERT AV: ADRESSE:TEGNET AV:

TEGNET AV: PROSJEKT:

KONTROLLERT AV: DATO: TEGNET AV: KONTROLLERT AV: PROSJEKT:

xB M M BMM

UIS

Trend 3B M M

MOH: POSTST POSTNR: x

x

x

DATO: FORMAT MOH: KONTROLLERT AV: DAT

30.11.2017 x A 3 UIS 3

FORMAT DATO:PROSJE

A3 UIS 30.11.2017 30.11.2 xx-

Trend 3

TEGNINGEN VISER: PROSJEKT: TEGNINGEN VISER: PROSJEKT:

TEGNIN PROSJE

STATUS: TEGNINGEN VISER: STATUS: TEGNINGEN VISER:

MÅLEST TEGNIN

STATUS: STATUS: TILTAKSHAVER:

MÅLEST

Fasader Trend 3 TrendFasader 3

ICxx-

ICSkisse/forprosjekt Fasader Fasader Skisse/forprosjekt 1:1

1:1 Skisse/forprosjekt Skisse/forprosjekt Norgeshus forhandler Norgeshus forhandler TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA: TILTAKSHAVER: BYGGEFIRMA: TILTAKSHAVER:

Norgeshus forhandler Norgeshus forhandler

BYGGEFIRMA:

FASADE 3

FASADE 3

FASADEFASADE 3 3

FASADE 4

BYGGEFIRMA:

FASADE 4

FASADEFASADE 4 4

ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS,

R TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM O OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN TILLATE ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 VÅR MELHUS, TLF: ARKITEKTOG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 72 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEG R TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRE OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Boliger, område BF13

80

79

78

30

81

Her er det tegnet inn boliger tilpasset den enkelte tomt, men ta gjerne en titt i vår huskatalog for å se på andre muligheter, eller hente inspirasjon til å skape din helt unike bolig. Våre arkitekter står klare til å hjelpe deg med å realisere din drømmebolig.

77

76

Priser område BF13 Priser er på foreslått bolig inkl. tomt Tomt 76 SKRENTEN kr xxxxx Tomt 77 DRÅPEN kr xxxxx Tomt 78 DRÅPEN kr xxxxx Tomt 79 URA kr xxxxx Tomt 80 URA kr xxxxx Tomt 81 SKRENTEN kr xxxxx

31

Tomt 76 og 81

32

Vårt forslag på tomtene: SKRENTEN

Hovedplan Tørk

A: 9,8 m2

VASKEROM

BOD

A: 6,6 m2

A: 3,9 m2

EL-skap

BAD A: 7,7 m2 SOV A: 14,0 m2 GANG/TRAPP

VF

A: 17,0 m2

A: 7,5 m2

STUE/KJØKKEN A: 48,9 m2 A: 15,8 m2

1:100

H01

Underetasje

GARDEROBE A: 5,6 m2

BOD

BAD

A: 13,2 m2

A: 9,8 m2

SOV A: 10,7 m2 GANG/TRAPP A: 13,9 m2

A: 15,8 m2

STUE A: 26,8 m2

1:100

SOV

SOV

A: 9,4 m2

A: 10,4 m2

U01

Skrenten er en romslig og familievennlig bolig. Her får du store oppholdsrom, gode oppbevaringsløsninger og flotte uterom for hele familien.

Hovedplanet inneholder åpen stue- og kjøkkenløsning, ett soverom, bad, bod pluss vindfang med direkte tilgang til vaskerommet. Dette planet har to verandaer med adkomst fra soverom og stue, samt vindfang. I underetasjen ligger tre soverom, bad, bod og ei ekstra stue med utgang til hagen.

VEDLEGG E4

MERKNADER:

VEDLEGG E4

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

1:100

Det er beregnet sikkerhetsglass på Fasade vinduer/balkongdører med 1:100 1 brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt VEDLEGG terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke MERKNADER: vinduer/balkongdører dette gjelder

Fasade 1

Generell teknisk informasjon BRA: 216,3m2 P-rom: 182,7m2 Soverom: 4 Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

E4

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

1:100

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

Index Dato

Fasade 1

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

216,3 m ²

Sign

BYA:

BRA U01 + H01:

BYGGEKOMMUNE:

559 m ³ BRA TOTALT:

216,3 m ²

105,9 + 110,4 m²

1:100

GNR/BNR:

POSTNR:

KONTROLLERT AV:

DATO:

Fasadegnr/bnr 2 Byggekommune

POSTSTED:

Postnr.

By

ADRESSE:

1:100

1:100 1:100

Fasade 2

TEGNET AV:

KGH

Land EK

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

FORMAT:

01.12.17

Index Dato

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

216,3 m ²

BYA:

150,5 m ²

BRA U01 + H01:

Byggekommune

gnr/bnr

KGH

Sign

Byggemelding

ENERGI M E R K E

VOLUM:

150,5 m ²

STATUS:

Kontr.

TEGNING NR.:

BYA:

559 m ³

ARK-2-3-01

FORMAT:

01.12.17

A3

PROSJEKTNR.:

xx-xxxx TEGNING NR.:

ARK-2-3-01 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

MÅLESTOKK: BRA TOTALT:

Tiltakshaver

216,3 m1:100 ²

Byggemelding

105,9 + 110,4 m²

By

DATO:

BYGGEFIRMA: BYGGEKOMMUNE: TILTAKSHAVER:

Byggekommune

Tiltakshaver

GNR/BNR:

POSTNR:

gnr/bnr

POSTSTED:

Postnr.

By

ADRESSE:

MOH:

BYGGEFIRMA: Adresse

1:100

Fasade 2

1:100

Fasade 4

TEGNET AV:

KGH

Land KONTROLLERT AV:

EK

DATO:

Index Dato

Beskrivelse

A3

Oppvarmet BRA:

216,3 m ² PROSJEKTNR.:

TEGNING NR.:

TEGNINGEN VISER:

1:100 Fasader

Fasade 3

STATUS:

Fasade 3

1:100

Fasade 2

1:100

Byggemelding Fasade 4

BYGGEKOMMUNE:

ARK-2-3-01

MÅLESTOKK:

1:100

Kontr.

Byggekommune

E N E R GI M E R K E

VOLUM:

559 m ³ BRA TOTALT:

.

GNR/BNR:

gnr/bnr

POSTNR:

POSTSTED:

Postnr.

By

KGH

TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver

Land KONTROLLERT AV:

EK

PROSJEKT:

Skrenten

BYGGEFIRMA:

TEGNINGEN VISER:

Fasader STATUS:

Byggemelding

DATO:

FORMAT:

01.12.17

A3

PROSJEKTNR.:

xx-xxxx TEGNING NR.:

ARK-2-3-01 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

1:100

Fasade 3

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

BYGGEFIRMA:

.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

1:100

Fasade 3

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

MOH:

Adresse TEGNET AV:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

216,3 m ²

ADRESSE:

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

150,5 m ²

105,9 + 110,4 m²

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

1:100

BYA:

BRA U01 + H01:

xx-xxxx

Skrenten

Sign

FORMAT:

01.12.17

PROSJEKT:

REV.

.

REV.

.

33

Fasader

216,3 m ²

STATUS: BRA U01 + H01:

Postnr.

Land EK

Fasader

xx-xxxx

Skrenten Beskrivelse

TEGNINGEN VISER: Oppvarmet BRA:

POSTSTED:

MOH:

KONTROLLERT AV:

PROSJEKT:

Skrenten

A3

PROSJEKTNR.:

Index Dato

POSTNR:

ADRESSE:

TEGNET AV:

Kontr.

E N E R GI M E R K E

559 m ³ 216,3 m ²

GNR/BNR:

TEGNINGEN VISER: PROSJEKT:

Sign VOLUM:

BRA TOTALT:

105,9 + 110,4 m² BYGGEKOMMUNE:

Adresse

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med

1:100 Fasade 4 brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

MOH:

Adresse

Fasade 1 Fasade 4

Kontr.

ENERGI M E R K E

VOLUM:

150,5 m ²

VEDLEGG E4 MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Tomt 77 og 78

KJØKKEN

S

A: 9,4 m2

WC A: 1,6 m2

STUE A: 25,7 m2

SPISESTUE A: 18,7 m2

MERKNADER:

b y g g e s a k

E

Vårt forslag på tomtene: DRÅPEN

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

GANG

i

A: 7,3 m2

SS

VF

H01

b e n y t t e s

EL-skap

1:100

A: 5,8 m2

S

A: 3,5 m2

SPORTSBOD A: 22,6 m2

Oppvarmet BRA:

BYA:

139,9 m ²

E NE R GI M E R KE

VOLUM:

89,2 m ²

336 m ³

BRA H01 + H02:

BRA TOTALT:

139,9 m ²

75,2 + 64,7 m² BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Byggekommune

POSTNR:

gnr/bnr

POSTSTED:

Postnr.

By

I

Dråpen - en kompakt, men innholdsrik bolig. Store Adresse Land vindusflater sørger for mye lys og bidrar til økt KGH EK romfølelse. Planløsningen er fleksibel og17.10.17 byr på A 3 mange innredningsmuligheter.

2. etasje

ADRESSE:

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

DATO:

FORMAT:

PROSJEKT:

BOD

A: 7,4 m2

A: 7,4 m2

A: 6,3 m2

A: 7,5 m2

SOV STUE

A: 10,6 m2

A: 12,3 m2 GANG A: 9,4 m2

1. etasje

KJØKKEN A: 9,4 m2

WC A: 1,6 m2

A: 25,7 m2

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

STATUS:

MÅLESTOKK:

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for

romoppvarming i stue eller rom. Det kan benyttes annen I andre etasje er det bad, stue ogtilsvarende tre soverom, oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for hvor ett har et tilhørende rom som kan benyttes til ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann. oppbevaring eller garderobe. .

H02

STUE

xx-xxxx

Oppholdsrommene ligger i første ARK-1-1-01 Plan H01 og H02 etasje. Spisestua og stua ligger på hver sin side av kjøkkenet. Her får Skisse/forprosjekt du et stort, sammenhengende oppholdsrom, 1:100 der hele familien kan gjøre hver sine ting og samtidig Tiltakshaver MERKNADER:har godt med skapplass, være sammen. Kjøkkenet dessuten er det mulig å ha innredning helehimling pga. tekniske Forbehold: Det tas forbehold om mulig i nedforet føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forholdtrappa. i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i høyden langs veggen mot Vinduene over mindre grad. kjøkkenbenken gir Boenhet godti småhus arbeidslys. skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke

SS

1:100

PROSJEKTNR.:

Dråpen

i k k e

BAD

b y g g e S sk aa kl

SOV

EK

SOV

SPISESTUE A: 18,7 m2

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt

terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen Generell teknisk informasjon og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder BRA:

139,9m2 P-rom: 118m2 Soverom: 3 VEDLEGG E3

GANG

MERKNADER:

A: 7,3 m2

VEDLEGG E3

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himlingom pga. tekniske Forbehold: Det tas forbehold mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fraArealer tegninger ogberegnet er oppgitt hht.

NS3940. føringer. ut ifra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig kan påvirke arealer i Tekniske utførelse forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i VEDLEGG E3 mindre grad. mindre grad.

VEDLEGG E3

i

MERKNADER: Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. gjelder Boenhet i småhus skalKravet oppføres med ikke skorstein. Kravet gjelder ikke MERKNADER: dersom boenheten oppføres med vannbåren for dersom boenheten varme. oppføresUnntak med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske romoppvarming i stue eller tilsvarendeDet rom.stue Det eller kan benyttes annen Forbehold: om mulig nedforet himling pga. annen tekniske romoppvarming tilsvarende rom.

Det kan benyttes føringer. Arealer er beregnet ut fra tegningitas og forbehold er oppgitt i hht.

NS3940. oppvarming på baderom, oppvarming soverom Arealer eller som skal holde føringer. erkan beregnet utarealer fralavere tegning er oppgitt i hht.

NS3940. pårom baderom, soverom eller som skal holde lavere Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse påvirke i romog innetemperatur. Det er ikke krav tilforhold vannbårent for Tekniske i bygningsmessig kan varmebatteri påvirke arealer innetemperatur.

Det ervarmebatteri ikke krav tilutførelse vannbårent fori mindre grad. ventilasjonen, og det omfatter heller ikke avheller varmtikke oppvarming av varmt mindre grad. ventilasjonen, ogoppvarming det omfatter tappevann. tappevann.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke Boenhet i småhus skal oppføres med dersom boenheten oppføres med vannbåren varme.

Unntak forskorstein. Kravet gjelder ikke Det er beregnet sikkerhetsglass vinduer/balkongdører dersom boenheten oppføres medmed vannbåren for Det er på beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for varme. Unntak brystningshøyde mindre enn 0,8 m forutsetter i områder der det er angitt skorstein at kan vannbåren dekker behov for brystningshøyde mindre ennbenyttes 0,8 mvarme i annen områder derminimum det er angitt romoppvarming i stue eller tilsvarende rom.

Det terrasser/uteplasser. Dette kan fravike frai perspektiver i huskatalogen romoppvarming stue eller tilsvarende rom.

Det kan benyttes annen terrasser/uteplasser.

Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere og det kommer fram av dørog vindusskjema oppvarming på baderom, soverom eller skal holde lavere og det kommer fram hvilke av dørog vindusskjema hvilke innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for rom som vinduer/balkongdører dette gjelder innetemperatur.

Det erdette ikke gjelder krav til vannbårent varmebatteri for vinduer/balkongdører ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann. tappevann.

SS

VF

1:100

34

1:100

1:100

Fasade 1

Fasade 1

Fasade 1

H01

1:100

1:100

I

1:100

1:100 Fasade 1

1:100 Fasade 3

1:100

Fasade 3

Fasade 3

Fasade 3

b e n y t t e s

EL-skap

A: 5,8 m2

S

A: 3,5 m2

SPORTSBOD A: 22,6 m2

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med Det0,8 er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn m i områder der det er angitt brystningshøyde enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra mindre perspektiver i huskatalogen terrasser/uteplasser.

Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dørog vindusskjema hvilke oggjelder det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette vinduer/balkongdører dette gjelder

1:100

1:100 Fasade 2

Fasade 2

Index Dato

1:100

1:100

Fasade 2

Fasade 2

BAD

BOD

A: 7,4 m2

A: 6,3 m2

A: 7,5 m2

139,9 m ²

89,2 m ²

TEGNINGEN VISER: TEGNET AV:

Fasader KG H

Adresse 1:100

STATUS: PROSJEKT:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

TEGNET AV:

KGH

1:100

Adresse

TEGNINGEN VISER: KONTROLLERT AV: DATO: TEGNET AV:

Land

m²

POSTSTED: 04.12.17 POSTNR:

FORMAT:

A3

POSTSTED:

Postnr.PROSJEKTNR.: By

MOH:

xx-xxxx Land

MOH: xx-xxxx

TEGNING NR.: FORMAT: KONTROLLERT AV: DATO:

Land

TEGNING NR.:

FORMAT:

ARK-2-3-01 04.12.17 A3 ARK-2-3-01 EK 04.12.17 A3

STATUS:

Byggemelding Fasade 4

A3

GNR/BNR:

Postnr.

By PROSJEKTNR.: gnr/bnr

ADRESSE:

EKFasader KGH

FORMAT: KONTROLLERT AV: DATO: 139,9

04.12.17 EK

POSTNR:

By

BRA TOTALT:

139,9 m ²

DATO:

EN ER G IMER KE MOH:

336 m ³

BRA TOTALT:

Byggekommune PROSJEKT:

Postnr.

Tiltakshaver

Tiltakshaver Fasader

TILTAKSHAVER:

1:100 Fasade 4

89,2 m ² Land

GNR/BNR: BYGGEKOMMUNE:

POSTSTED:

MÅLESTOKK: PROSJEKTNR.:

POSTNR: POSTSTED: PROSJEKT: PROSJEKTNR.: 1:100 Byggemelding 1:100 Byggemelding xx-xxxx Dråpen xx-xxxx Dråpen

TEGNINGEN VISER: TILTAKSHAVER:

STATUS: BYGGEFIRMA:

ADRESSE:

139,9 m ² Adresse

BRA H01 + H02: KONTROLLERT AV: TEGNET 75,2 + AV: 64,7 m²

139,9Dråpen m²

Dråpen Adresse

gnr/bnr

139,9 m ²

Kontr.

Kontr.

E NE R GI MSign E R KE

gnr/bnr Postnr.gnr/bnrBy Byggekommune Postnr.

EN ER G IMER KE BYA: VOLUM: Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: MOH: 89,2 m² 336 m ³ ADRESSE:

EK KGH BRA TOTALT: gnr/bnr

Kontr.

EN ER G IMER KE

BRA TOTALT:

139,9 m ² Sign

336 m ³

m²

Adresse BRA H01 + H02:

Byggekommune

GNR/BNR:

Sign

336 m ³

BRA TOTALT:

75,2 + 64,7 m²

Byggekommune Oppvarmet BRA: ADRESSE: 139,9

KGH

Byggekommune

Kontr.

EN ER G IMER KE VOLUM:

BYA:

336 m ³ 89,2 m ²

BRA H01 + H02:

GNR/BNR: POSTNR: GNR/BNR: POSTSTED:POSTNR: BYGGEKOMMUNE:Beskrivelse

PROSJEKT: ADRESSE:

BYGGEKOMMUNE:

VOLUM:

89,2 mm ² ² 139,9

BYGGEKOMMUNE:

BYGGEKOMMUNE:

75,2 + 64,7 m²

Sign

Beskrivelse

BYA: Oppvarmet BRA:

Beskrivelse Index Dato VOLUM:

Index Dato

75,2 + AV: 64,7 m² TEGNET

BRA H01 + H02:

KONTROLLERT AV:

TILTAKSHAVER: TEGNINGEN VISER:

Fasader

BYGGEFIRMA: STATUS:

Byggemelding TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver

MÅLESTOKK:

By

TEGNING NR.:

ARK-2-3-01 MÅLESTOKK:

MOH: 1:100

TEGNING NR.:

ARK-2-3-01 MÅLESTOKK:

Land

1:100

BYGGEFIRMA:

DATO:

FORMAT:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS,ARKITEKTKONTORET PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 00161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 INGENIØR- OG NORGESHUS AS,69PB

1:100

Fasade 4

EK

Fasade 4

Dråpen

e

SOV

A: 7,4 m2

139,9 m ² 75,2 + 64,7 m²

BYA:

PROSJEKT:

SOV

Beskrivelse Index Dato

Oppvarmet BRA:

BRA H01 + H02:

Oppvarmet BRA:

TEGNINGEN VISER:

Plan H01 og H02

17.10.17

A3

REV. TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTERTEGNINGEN LOV OM OPPHAVSRETT OG ETTER EIES AV ER BESKYTTET LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

.

.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

PROSJEKTNR.:

REV. TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

.

xx-xxxx

TEGNING NR.:

ARK-1-1-01

REV.

.

Tomt 79 og 80

A: 4,9 m2

BAD

EL-skap

A: 8,0 m2

E

CARPORT A: 26,7 m2 GANG/TRAPP A: 18,4 m2

STUE/KJØKKEN A: 65,6 m2

A: 15,3 m2

VF

I

SOV

A: 3,0 m2

Oppvarmet BRA:

BYA:

152,8 m ²

367 m ³

188,2 m ² Generell teknisk informasjon BRA: 152,8m2 Byggekommune gnr/bnr Postnr.

By P-rom: 143m2 Adresse Land Soverom: 3

BRA U01 + H01:

BRA TOTALT:

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m² BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

POSTNR:

MOH:

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

KGH

EK

DATO:

A3

Oppvarmet BRA:

Plan H01

ARK-1-1-02 MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

1:100

Tiltakshaver 1:100

Fasade 2

367 m

BRA TOTAL

BYGGEKOMMUNE:

188,2

GNR/BNR:

Byggekommune

POSTNR:

gnr/bnr

Postnr

ADRESSE:

Adresse TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

KGH

DATO:

EK

Ura

TEGNING NR.:

STATUS:

VOLUM:

128,4 m ²

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

xx-xxxx

TEGNINGEN VISER:

BYA:

152,8 m ²

BRA U01 + H01:

12.10

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

K

i k k e

FORMAT:

12.10.17

Ura

K

POSTSTED:

ADRESSE:

PROSJEKT:

A: 4,7 m2

E N E RGI M E RKE

VOLUM:

128,4 m ²

I

A: 7,5 m2

S

i SOV

b e n y t t e s

S

A: 36,7 m2

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkong brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der d terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspekt og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilk vinduer/balkongdører dette gjelder

i

A: 8,7 m2

A: 7,4 m2

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kra dersom boenheten oppføres med vannbåren varme skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker m romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det ka oppvarming på baderom, soverom eller rom som sk innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent var ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarmi tappevann.

Kjøkkenet har god plass til spisestue i tillegg til ei kjøkkenøy. Kontoret som er plassert bak kjøkkenet er adskilt med en skillevegg. Dette rommet kan også gjøres om til ekstra sove- eller gjesterom. Fra stua er det utgang til en stor veranda over carport. I underetasjen er det tre soverom, bad, vaskerom og bod.

SPORTSBOD

SOV

b y g g e s a k

BOD

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet h føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er op Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påv mindre grad.

Ura er en kompakt og praktisk bolig over to etasjer. Hovedplanet består av ett stort allrom.

Stue, kjøkken og kontor er organisert i en åpen enhet, kun adskilt med en peis som står fritt i rommet. Store vindusflater er med på å slippe inn mye dagslys.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

b e n y t t e s

A: 4,5 m2

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

MERKNADER:

i k k e

VASKEROM

A: 13,3 m2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

S

SS KONTOR

S

Underetasje

Hovedplan

MERKNADER:

b y g g e s a k

E

Vårt forslag på tomtene: URA

VEDLEGG E4

MERKNADER: TEGNINGEN VISER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Plan U01

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for

skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for STATUS: romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

Skisse/forprosjekt Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

TILTAKSHAVER:

Fasade 2

Tiltakshaver

VEDLEGG E4

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske

føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940.

BYGGEFIRMA: Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i

BYGGEFIRMA:

MERKNADER:

mindre grad.

Fasade 2

Fasade 3

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. 1:100

.

vinduer/balkongdører dette gjelder BRA U01 + H01:

POSTSTED: og det kommer

POSTNR:

gnr/bnr

Postnr.

1:100

Land

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

KGH

EK

DATO:

FORMAT:

01.12.17

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

xx-xxxx

Ura

TEGNING NR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTERARK-2-3-01 LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES Fasader

STATUS: MÅLESTOKK: NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TIL

Sign 1:100

Byggemelding TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. Index Dato

Beskrivelse

Oppvarmet BRA: TILTAKSHAVER:

BYA:

152,8 m ²

128,4 m ²

Tiltakshaver

BRA U01 + H01:

73,0 BYGGEFIRMA: + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

Byggekommune

367 m ³ Index Dato

BRA TOTALT:

188,2 m ²

GNR/BNR:

gnr/bnr

Postnr.

TEGNET AV:

Beskrivelse

Oppvarmet BRA: POSTSTED: 152,8

POSTNR:

By

BYGGEKOMMUNE:

EK

FORMAT:Byggekommune

DATO:

01.12.17

128,4 m ²

VOLUM:

367 m ³ BRA TOTALT:

188,2 m ²

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

Land KONTROLLERT AV:

BYA:

m²

BRA U01 + H01:

MOH:

Adresse

Fasade 4K G H

Kontr.

EN ER G IMER KE

VOLUM:

ADRESSE:

Fasade 3

A3

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELH

BYGGEKOMMUNE:

1:100

Fasade 3

MOH:

Adresse

Fasade 1

1:100

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdøre brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder By

188,2 m ²

GNR/BNR:

Byggekommune ADRESSE:

Fasade 1

1:100

BRA TOTALT:

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m² BYGGEKOMMUNE:

35

1:100Fasade 2

1:100

oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet g ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unn skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimu tappevann. romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan ben Index Datosikkerhetsglass Beskrivelse på vinduer/balkongdører med Sign Kontr. oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal ho Det er beregnet brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmeba ventilasjonen, EN ER G IMER KE og det omfatter heller ikke oppvarming av Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: i huskatalogen terrasser/uteplasser.

Dette kan fravike fra perspektiver tappevann. og det152,8 kommer av dør- og vindusskjema hvilke mfram ² 128,4 m² 367 m ³

Fasade 1

Fasade 1

1:100

S k a l

1:100

1:100

S

H01

S

1:100

U01

S k a l

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himlin Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behovTekniske for mindre grad. romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen

1:100

GNR/BNR:

gnr/bnr

POSTNR:

Postnr.

A 3ADRESSE: Adresse

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

PROSJEKT:

1:100

Fasade 4

1:100

Fasade 3

PROSJEKTNR.:

TEGNET AV: REV. TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV xx-xxxx Ura

KGH

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

TEGNINGEN VISER: TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Fasader STATUS:

Byggemelding

.

TEGNING NR.:

KONTROLLERT AV:

EK

PROSJEKT: ARK-2-3-01

Ura

MÅLESTOKK:

1:100

TEGNINGEN VISER:

Fasader

TILTAKSHAVER:

STATUS:

Tiltakshaver

Byggemelding

BYGGEFIRMA:

DATO:

01.12.17

PROS

xx

TEGN

AR

MÅLE

1:

TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

1:100

Fasade 4

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, T

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

1:100

Fasade 4

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATEL TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Prisoversikt

36

Tomt

Størrelse

Tomtepris

Tomt 1

963 m2

1.090.000,-

Tomt 2

845 m2

Tomt 3 Tomt 4 Tomt 5

824 m2

Bolig

Pris inkl. bolig

Omk/dok.avg./fiber

DUO Revidert, tomannsbolig

3.550.000,-

pr. enhet

21.875,-

1.150.000,-

Haugli Panorama

5.700.000,-

37.000,-

924 m2

1.290.000,-

Haugli Original

5.600.000,-

40.500,-

845 m2

1.170.000,-

Haugli Panorama m/bileilighet

5.900.000,-

37.500,-

1.150.000,-

Skrenten

6.500.000,-

37.000,-

Tomt 6

860 m2

1.190.000,-

Kneppen

6.600.000,-

38.000,-

Tomt 7

1296 m2

1.550.000,-

Nupen

5.700.000,-

47.000,-

Tomt 8

1388 m2

1.690.000,-

Odel

8.300.000,-

50.500,-

Tomt 9

866 m2

1.230.000,-

Herskap

5.300.000,-

39.000,-

Tomt 10

954 m2

1.350.000,-

Arv

5.500.000,-

42.000,-

Tomt 11

841 m2

1.250.000,-

Gods Revidert

6.700.000,-

39.500,-

Tomt 12

901 m2

1.290.000,-

Ura

5.400.000,-

40.500,-

Tomt 13

827 m2

1.190.000,-

Fossen Revidert

7.800.000,-

38.000,-

Tomt 14

841 m2

1.190.000,-

Panorama Revidert

7.000.000,-

38.000,-

Tomt 15

803 m2

1.290.000,-

Dråpen Moderne

5.300.000,-

40.500,-

Tomt 16

901 m2

1.430.000,-

Nupen Speilvendt

5.500.000,-

44.000,-

Tomt 17

872 m2

1.290.000,-

Dråpen Speilvendt

4.800.000,-

40.500,-

Tomt 18

862 m2

1.250.000,-

Arv Speilvendt

5.400.000,-

39.500,-

Tomt 19

839 m2

1.390.000,-

Skjærgården

6.200.000,-

43.000,-

Tomt 20

747 m2

1.050.000,-

Ura med saltak

5.100.000,-

34.500,-

Tomt 21

1070 m2

1.290.000,-

Herskapshuset Wiik

5.800.000,-

40.500,-

Tomt 22

1007 m2

1.190.000,-

Vestenga, tomannsbolig

3.600.000,-

pr. enhet

23.125,-

LEVERANSE: For fullstendig oversikt over leveranse ta kontakt med selger.

TILVALG: Frittstående garasje inntegnet inngår ikke i prisene, men leveres på forespørsel.

OMKOSTNINGER: Tomtepris * 2,5%+ 525 (tinglysingsgebyr skjøte) + 525 (tinglysningsgebyr pr panterett) + pliktig medlemskap i vei/ veilag oppstart kr 3000,- (Årlig kr 1000,-) Fibertilknytning Kr 4 200,- (Pliktig Telenor) Eiendommene seksjoneres. Utvendig reguleres de av sameievedtekter.

Tomannsboliger seksjoneres indrerom, mens utvendige arealer reguleres av sameievedtekter.

ANDRE OPPLYSNINGER: På tomannsboliger og eventuelle egenregiprosjekter er GT Trolldalen AS selger, Jos-Bygg AS er entreprenør.

REGULERINGSPLAN: BYA: 30% inkl garasje og medregnet parkeringsplass.

Mønehøyde: 9 m, gesimshøyde: 7 m.

Fri takform Garasje inntil 50 m2, mønehøyde 6 m, gesimshøyde 3 m.

Garasje kan plasseres 1,25 m fra grense/privat veg, 2 m fra offentlig veg.

Bygninger kan ikke føres opp innenfor hensyssoner for VA. Utfyllende bestemmelser: se reguleringsbestemmelser og plankart.

FORBEHOLD: Foreslåtte boliger på tomtene kan endres i samråd med selger.

Det er ønskelig med en helhetlig tilnærming og sammensetting av boliger i feltet, og skal være innenfor reguleringsbestemmelsene.

Illustrasjoner og tegninger i prospekt og markedsmateriell i kan avvike fra endelig løsning. Det kan oppleves avvik på tomteareal, hensynssoner, høydeplassering av bygninger og terreng ved endelig overlevering. Ikke signifikante avvik gir ingen rett til kompensasjon.

37

Byggebeskrivelse Jos-bygg AS Denne byggebeskrivelse redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i vår leveranse. Byggebeskrivelsen er et kontraktsdokument som undertegnes av kjøper og selger. Foretas endringer, avtales disse på eget skjema som tilleggsavtale eller påført i endringsrubrikkene i dette dokumentet. Nevnte formular vil sammen med tegninger og byggekontrakt gi en fullstendig dokumentasjon på hva leveransen omfatter.

Norgeshus bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter. Hvor annet ikke framgår av byggebeskrivelsen, av tegningene eller detaljene, gjelder Norsk Standard (NS) 3420, normale toleransekrav for tømrerarbeider, og anvisninger fra SINTEFF Byggforsk.

For leveranse av hus gjelder” Bustadsoppføringslova”, og ved kjøp av byggesett gjelder byggeblankett 3404 jf” Lov av 21. juni 2002 nr. 34 om forbrukerkjøp”.

Boligene føres opp jfr. Byggteknisk forskrift (TEK10) med siste endringer av 12. November 2015. Hvor annet ikke framgår av byggebeskrivelsen, av tegningene eller detaljene, gjelder Norsk Standard (NS) 3420 med normale toleransekrav for utførelsen.

Leverandøren forbeholder seg retten til å kunne foreta mindre endringer av konstruksjoner og/eller i materialvalg. Det forutsettes at disse endringene ikke medfører pristillegg eller forringer kvaliteten i noen grad.

Enkelte kommuner/tomter kan på grunn av spesielle klimaforhold, støy ell. forlange andre tekniske utførelser enn angitt i denne byggebeskrivelsen. Dette kan medføre prisendringer.

Byggebeskrivelsen gjelder for alle hustyper. For noen hus kan det imidlertid være løsninger og/eller detaljer som i noen grad avviker fra eller ikke er omhandlet i denne beskrivelsen. I disse tilfeller gjelder byggetegninger og deres bilag.

38

Denne byggebeskrivelsen omfatter et innflyttingsklart Norgeshus etter spesifikasjonene under. Det er ikke medtatt arbeider og materialer forbundet med graving, grunn- og utomhusarbeider i Norgeshus sin prisliste. En fullstendig oversikt over poster som ikke inngår vil du få ved forespørsel til selger. Denne beskrivelsen tilpasses i mange tilfeller til et konkret prosjekt, og vil være tilpasset med hensyn til leveranse. Ved motstridende opplysninger mellom denne beskrivelse og hjemmeside, eller annet markedsmateriell, er det denne beskrivelsen med tilhørende informasjonsskriv utsendt fra Norgeshus Jos-Bygg som er gjeldende.

Uavhengig av stilart på boligen er det denne beskrivelsen som inngår i prisen.

Denne beskrivelsen er ikke tilhørende Norgeshus prisliste.

Byggebeskrivelsen er inndelt i følgende hovedposter: 1.0

GRUNN-, BETONG-, MUR- OG PUSSARBEIDER

2.0

TØMRER- OG SNEKKERARBEIDER

3.0

BLIKKENSLAGER- OG VENTILASJONSARBEIDER

4.0

RØR- OG SANITÆRINSTALLASJONER

5.0

ELEKTRISKE INSTALLASJONER

6.0 MALERARBEIDER 7.0 BRANNSIKRING 8.0 KONSULENTHJELP 1.0

GRUNN-, BETONG-, MUR- OG PUSSARBEIDER.

Rørlegger/stikkledninger/drenskum: Komplett grøft med vann og avløp fra avsatt stoppekran(avstikker) Ligger klart på tomt.

Gravearbeider etter følgende spesifikasjon: Rensk av tomt, nødvendig sprenging og bortkjøring av masse (forutsetter at hus plasseres av Jos-Bygg AS).

Graving for vann, kloakk, overvann og takvann føres til overvannskum.

Kabelgrøft inkl. rør inne på tomten med strøm og trekkerør for fiber og tv frem til innvendig skap. Bygging av gårdsplass inntil 150m2 med topplag som subbus 0-30.

Oppfylling med pukk under og i ringmur, og tilbakefylling rundt mur.

Utvendig isolering der dette er påkrevd.

Skråninger og nivåforskjeller legges opp med stedige masser.

Inkluderer ikke: Støttemurer, utvendige trapper eller tilrettelegging for dette.

Matjord/tilsåing av plen, singel, asfalt, stein ell.

Utstikking av bolig: Bygningsplassering inkluderer.

Murerarbeid Støpt plate på mark/ringmur med isolasjon, armering, radonmembran og brønn.

Støpt platting på inntil 5m2 inngår foran ytterdør, balkongdør og eventuelt bi-inngangsdør. Dersom boligen har tilgjengelighetskrav, medfølger nedstøpt fotskraperist.

Ventilert stålpipe med vedovn Curve 100 med sort glassplate, hvis ikke annet er inntegnet. Ubehandlet branntavle leveres ferdig montert der det er påkrevd.

2.0

TØMRER- OG SNEKKERARBEIDER.

Yttervegger.

Alle yttervegger leveres som isolert bindingsverksvegg med dobbelfalset 19x148 utvendig panel iht. fasadetegning. Utvendige kledninger leveres fabrikkgrunnet hvit. Innside vegg leveres med panelplater eggehvite skygge skrå. I redskapsboder/sportsboder som er bygd inntil huset består veggene av 98mm bindingsverksvegg og er uinnredet. Yttervegg av mur påfores innvendig kun der dette er inntegnet avhengig av type mur og varmetapsberegninger.

Innside vegg leveres med panelplater eggehvite skygge skrå. Noen hustyper har felter av fasadeplater og disse er medtatt i standard leveranse. Noen hustyper er vist med natursteinsforblending eller annen trekledning enn beskrevet over. Dette inngår ikke i standard leveranse.

Til balkonger leveres med 28x120mm impregnert terrassebord og rekkverk iht. fasadetegning.

Utvendige trapper ved inngangsdør leveres og monteres iht. tegning. Alt bindingsverk i imp. materialer.

Selv om det kan være tegnet terrasser og rekkverk på bakkeplan inkluderer det ikke i leveranse. (Bortsett fra to stk. støpte plattinger som beskrevet i kapittel 1).

Støpte dekker er det ikke medregnet terrassebord.

Inntegnet rekkverk i 2.etasje er medregnet.

Vinduer.

Alle vinduer i boligrom leveres med minimum 2 lags energiglass.

Disse leveres behandlet på begge sider grunnet hvit fra fabrikk.

Hvite utenpåliggende sprosser inkluderer der det er inntegnet.

U-verdi etter energiberegning.

Garasjevinduer leveres med fast karm og enkelt glass.

Inntegnede takvinduer inngår i leveransen. Leveres med hvite foringer og lister (uten profil).

Innervegger.

Ytterdører og porter.

Alle innervegger leveres ferdig isolert med 50mm iht. byggemeldingstegninger, men bredde på innervegger kan fravike på tegning pga. tekniske installasjoner.

Innervegger kles med panelplater eggehvite skygge skrå.

Hovedinngangsdør leveres type hvit isolert ytterdør med 4 ruters, klart glass, sylinder og vrider. Bi-inngangsdør type hvit isolert ytterdør, tett med sylinder og vrider.

Der det er inntegnet sidevindu inngår det i leveransen type fastkarmvindu i klart glass tilsvarende øvrige vinduer. Der det er inntegnet to-fløyet ytterdør leveres hvit isolert tett, med sylinder og vrider. Balkongdør leveres i furu med minimum 2 lags Energiglass. Balkongdører for boligrom leveres behandlet tilsvarende som vinduer. Bod- og garasjedør leveres uisolert/ ubehandlet med lås og vrider når. Er bod/garasjen integrert i boligen, leveres døren som bi-inngangsdør.

Inntegnet garasjeport leveres som isolert stålport med speil, størrelse iht. tegning. Eventuelt inntegnet glass eller andre profiler medfølger ikke.

Etasjeskiller/bjelkelag.

Alle bjelkelag leveres isolert med spongulv og hvit tak-ess i himling. Det leveres 3 stavs eikeparkett fra Kæhrs, Eik Lecco lakk på alle rom bortsett fra bad, vaskerom og vindfang/ gang (i noen tilfeller hall der det ikke er vindfang).

Takkonstruksjon.

Takstein: Rustikk sort betongtakstein, stigtrinn til pipe og nødvendige snøfangere iht. byggetekniske krav.

Takpapp: Tekning med asfalt takbelegg på tak under 17grader, stigtrinn til pipe og samt nødvendige snøfangere iht. byggetekniske krav. Selv om tegninger og illustrasjoner kan vise andre materialer inngår ikke dette.

Limtredragere/ståldragere: Nødvendige limtredragere leveres i glatthøvlet gran.

Limtredragere under åpen balkong/terrasse og utvendige limtresøyler leveres impregnert. Synlige dragere og søyler i stål innvendig, kles inn.

Balkong/terrasse.

Innerdører leveres som formpresset fabrikkmalt type hvit 4-speils innerdør. Om det er inntegnet glassdør leveres glassdør m/lav brystning.

Dørvridere type i børstet stål. Inspeksjonsluke i himling uten trapp leveres grunnet hvit og med ubehandlet karm. Plassering iht. tegning.

Kjøkken, bad, og garderobeinnredning.

Kjøkkeninnredning iht. tegning. Leveres med kum og ventilator. Ved tilvalg fra kjøkkenleverandør blir det fratrekk for standardkjøkken som er inntegnet. Hvitevarer, garderobeskap, skyvedørsgarderober og innredninger i WIC inngår ikke i leveranse.

39

Balkonger leveres der dette er vist på tegning.

Fundamenter, betongsøyler og innstøpte søylesko inngår ikke i standard leveranse.

Innerdører.

Innvendige trapper.

Trappen leveres med runde innboret spiler, type Rundstokk som megler og alle opptrinn er åpne. Alt i grunnet hvitmalt furu.

Foringer og belistning.

Foringer til dør og vindu leveres som grunnet hvitmalt mdf.

Listverk til vinduer, dører, gulv og tak leveres i grunnet hvitmalt furu.

Vindu, dører og gulv type: profilert furu 15x70mm kombilist.

Taklist type: profilert furu 21x45mm Innvendig hjørnelist type: furu 15x15mm Utvendig hjørnelist type: furu 32mm Overgang tak/knevegg: furu 15x70mm Overgang tak/skråtak: flyndre furu 15x45mm

og fram til innvendig stoppekran. Alle skjulte vannledninger legges heltrukket med rør i rør system. Åpne installasjoner benyttes kobberrør. For rom med vanninstallasjoner der det ikke er sluk leveres installasjonene med automatisk vannavstenging.

Sanitærutstyr.

Sanitærutstyr leveres i hvit farge.

Utvendig Ett-greps blandebatteri og tappekraner er forkrommet. 1 stk. frostfri utekran type Oras vannutkaster.

Reduksjonsventil for høyt vanntrykk leveres der det er påkrevd.

Kjøkken: 1 stk. ettgreps blandebatteri type Oras Safira på oppvaskbenk med kran for oppvaskmaskin.

Diverse.

Bad:

Dette medgår ikke i beskrivelsen selv om disse i noen tilfeller kan være inntegnet.

•• Badstueinnredning (ovn og benker) •• Kjølehjørne •• Kjølerominnredning (hyller, aggregat og kjøleromsdør) •• Stiplede vegger •• Stiplede innredninger •• Vaskerom- og baderomskap •• Garderobeskap i hall eller VF •• Rekkverk bakkeplan

Dusj på vegg med type Oras Oramix blandebatteri.

Servantblandebatteri med type Oras Safira.

Ved inntegnet badekar medfølger sluk og røropplegg plugget ved vegg. Selve badekaret inkluderer ikke.

Vegghengt WC med propensete og betjeningsplate leveres når dette er inntegnet. Kran og avløpstrakt for vaskemaskin iht. tegning.

3.0 BLIKKENSLAGER

Vaskekar vegghengt type VK 50 Intra med type Oras Safira veggmontert ettgreps blandebatteri om inntegnet. Kran og avløpstrakt for vaskemaskin iht. tegning.

Varmtvannsbereder 200 liter plasseres iht. tegning. På vaskerom leveres 1 stk. gulvsluk i plast. Fordelerskap for varmt og kaldt vann.

Følgende inngår ikke i leveransen: •• Tegnede eller stiplede badekar og innredninger.

•• Vaskekar med blandebatteri inngår ikke i leveransen ved kombinerte bad og vaskerom.

Takrenner, forkantbeslag og overgangsbeslag vegg/ tak leveres komplett i stål farge sort.

Nedløp og vindu/dørbeslag leveres i stål farge hvit.

Pipebeslag i stål farge sort.

Ventilasjon.

Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner leveres og monteres både i hovedleilighet og bileilighet. Synlige kanaler innkasses og himling nedfores der dette er inntegnet på plantegning. Sentralstøvsuger inngår ikke i leveranse, selv om det kan være inntegnet. På rom der det er nødvendig å sikre tilstrekkelig frisklufttilførsel som f.eks. garasje monteres det veggventiler.

WC: Servant på vegg med ett-greps blandebatteri og vannlås. Type Oras safira. Vegghengt WC med propensete og hvit betjeningsplate leveres når dette er inntegnet.

Vaskerom:

Det medfølger kr 25 000,- (vare + montering) som kjøper kan plukke ut innredninger, dusjvegger, kabinett og badekar for hos vår rørlegger.

5.0

40

4.0

RØR- OG SANITÆRINSTALLASJONER.

Generelt.

Avløpsledningene i bunn legges 1 meter fra grunnmur og fram til inntegnet utstyr i kjeller, sokkel eller hovedplan. Vanninntaksledning legges 1 meter fra grunnmur

ELEKTRISKE INSTALLASJONER

NEK 400 -2014 legges til grunn ved prosjektering og utførelse av all installasjon i Norgeshus sine boliger.

Det inngår i standard leveranse: •• Sikringsskap med inntil 12 kombiautomater

Teknisk grunnpakke iht. Nek 400-2010 Skjøtemuffe ved 230 V anlegg Jordelektrode Ringeanlegg 1 stk. rør opplegg for TV 1 stk. rør opplegg for Telefon Fotocelle og foran koplet 2 polt bryter til utelys.

Antall punkter varier med størrelsen på huset. Spesifikk skjema fås av forhandler. Er iht. skjema bygd på kvm.

•• Utelamper iht. punkt skjema •• Seriekoblet røykvarslere til hver etasje •• Varmekabler i gulv på bad, vaskerom og entre (i noen tilfeller hall)

inkluderer ikke i standardleveransen, men det anbefales over oppvaskkum.

Materialer og utstyr til inn- og utvendig malerarbeid inkluderer ikke i standardleveransen.

Alle produkter som leveres malt er ikke et ferdig produkt. De må påberegnes noe flekking, sparkling og overmaling.

Følgende inngår ikke i leveransen: •• Inntakskabel for tv, data o.l. inkluderer ikke.

•• Lysutstyr og varmeutstyr inngår ikke i standard leveranse.

•• Skjult røranlegg i brann, lyd og murvegg inkluderer ikke.

•• Varmekabler i gulv på WC inkluderer ikke.

•• Til fiber, tv og annen svakstrøm inkluderer tilførsel fra innvendig skap til avsatte punkter i boligen, med ferdig trukket kabel. Bestilling av fiber/tv- med tilførsler frem til innvendig el-skap, samt oppkopling av kontakter, rutere etc direkte av fiber/ tv-leverandør, av kunde etter overtakelse av boligen.

Generelt

•• •• •• •• •• •• •• ••

6.0

MALERARBEIDER/ VÅTROMSARBEIDER

Våtromsarbeider Bad leveres med flislagt gulv og vegg.

Vegghengte toaletter flislegges Eventuelle dusjvegger, glassbyggerstein o.l. inkluderer ikke selv om de i noen tilfeller kan være inntegnet.

Vaskerom/tekniskrom (som har varmtvannsbereder) leveres med flislagt gulv og sokkel flis Vegger med hvite og slette baderomsplater. (Våtsone avsluttes 10 cm opp på vegg) Wc: Leveres med flislagt gulv 20*20cm: mørke.

Hall: Leveres flislagt 30*30 fliser

7.0 BRANNSIKRING Det leveres en stk. godkjent brannslokningsapparat pr boenhet.

8.0 KONSULENTHJELP I samråd med tiltakshavers ønsker og behov bidrar vi med faglig hjelp og støtte til: Følgende inngår i leveranse: •• Tomtebefaring •• Valg av hustype •• Tegninger av ditt hus •• Utfylling av skjema og søknader •• Utarbeidelse av byggetegninger Følgende inngår ikke i leveranse: •• Tredjepartskontroll Tilvalg Etter kjøp av bolig innkaller entreprenør til tilvalgsmøte hvor endringer kan foretas. Alle endringer må gjøres innen en gitt tid før oppstart. Dette vil fremkomme i infoskriv som ligger vedlagt i avtale.

Energimerking Energiberegning vil ikke foreligge før detaljprosjektering av bolig.

SALGSOPPGAVE Hjemmelshaver, tomteselger og selger egenregi: GT Trolldalen AS org.nr: 919 739 231 Vognvegen 1, 2072 Dal Entreprenør: Jos-bygg AS org.nr: 919 51 5384 Vognvegen 1, 2072 Dal

Leggingen forutsetter ordinære 20*20/ 20*45 fliser uten border o.l.

Fliser, glassplate eller kitchenboards over kjøkkenbenk

Reguleringsplan Trolldalen Gnr. 13, bnr. 12 m.fl.

41

Veggflis: 25*40: Hvite Gulvflis bad/ vaskerom: 20*20cm: mørke Gulv flis tørre rom : 30*30cm: mørke

Tomtene Etappe 1 består av 22 selveiertomter i et nytt boligfelt Trollåsen. De fleste tomtene er vestvendte og i varierende størrelser. Det er opparbeidet lekeplasser og friarealer iht. reguleringsplan. Det er forventet at oppstart murarbeidet kan starte Q1 2019 med forbehold om at offentlig myndighet gir igangsettelse på bolig. Tomtene selges med tinglyst byggeplikt og skal bygges av Norgeshus Jos-bygg AS. Dette vil fremkomme i avtale. Hvilke hus som kan bygges på hvilke tomt avklares med selger. Utbygger har rett til å anlegge vann, avløp, strøm fiber ol inn til hus og over eiendommene. For hovedledninger se hensynssoner i plankart.

Veilag Alle kjøpere forplikter seg å være medlem i et veilag der vellet har tradisjonelt stått for brøyting og strøing av veier. Veilaget har også ansvaret for felles lekearealer. Utbygger opprettet veilag og veilagsvedtekter som overfører til beboere etappe 1 ved overtagelse. Selger kan velge å tinglyse rettigheter i forbindelse med vann, avløp, fiber og strøm på hele feltet.

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest Når bolig er ferdig søkes det om midlertidig brukstillatelse om det er gjenstående arbeider eller andre rekkefølgebestemmelser som ikke er oppfylt. Så snart alle krav og bestemmelser er oppfylt søkes det om ferdigattest. Det er selges plikt at midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger før overtagelse.

Priser Se vedlagt prisliste. Selger forbeholder seg retten til å justere prisene på usolgte boliger uten at dette utløser noen krav til varsling. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud.

Omkostninger Det betales 2,5% i omkostninger til staten av tomtekostnaden. Tillegg må det betales 525,- i tinglysningsgebyr for skjøte og 525,- tingslysingsgebyr pr. panterett.

42

Oppgjør Oppgjør for tomt foretas av Advokatfirmaet Økland& CO v/Gjermund Pekeberg. Videre byggeprosess faktureres iht. fakturaplan eller fremdrift som vil ligge vedlagt i kontrakten. Det forutsetter at skjøtet tinglyses i kjøperens navn til kjøpekontrakten. Hjemmelsoverføring eller videresalg før overtagelse og før skjøtet tinglyses i kjøperes navn iht. kontrakt ilegges et gebyr på 75.000,-. Eventuell endring krever selges samtykke. Ved kjøp av tomannsbolig eller annet egenregiprodsjekt vil det være en annen oppgjørsform som vil fremkomme i avtale.

Finansiering Se egen fane på trollaasen.no eller få kontaktinfo av selger.

Kommunale gebyrer Opplysninger om kommunale gebyrer: https://www.eidsvoll.kommune.no/ Fiber Pliktig Tilknytningsavgift fiber og tv 4200,- fra Canaldigital/Telenor. Tillegg kommer månedlig kostnader.

Forsikring Frem til overtagelse forsikres bygget av entreprenør.

Kjøper må selv tegne forsikring på bolig og evt. innboforsikring fra overleveringsdato.

Garantier Bustadføringslova §12.garanti for oppfylling av avtalen.

Utbygger stiller garanti ved signering av huskontrakt.

Arealbetegnelser BYA: bebygd areal BRA: bruksareal for et plan P-ROM: Primærareal (BRA minus f.eks. boder) S-ROM: Sekundærareal (f.eks. boder) Overtagelse og innflytting Ved kjøp av hus vil det ca. ta 12 måneder til overtagelse fra byggetillatelse foreligger og dette fremkommer i kontraktene 3425.

Garasjer Frittstående garasjer som er inntegnet inngår ikke i prisene, men leveres på forespørsel.

Annet: Forbehold om trykkfeil i tekst og illustrasjoner. Det tas forbehold om offentlig krav, endringer i gebyrer og avgifter som utbygger ikke kan stå inne for frem til hjemmelsoverføring. Annet som ikke er opplyst om i prospekt vil fremkomme i våre tegninger, beskrivelser og infoskriv som vil ligge vedlagt i en eventuell kjøpekontrakt.

43

Stuedel pĂĽ Ura - foto fra bygget bolig.

Kontakt oss i dag: Norgeshus Kyst Bygg AS:

Raymond AndrĂŠ Moen mobil: 481 57 767

44

e-post: raymond.andre.moen@norgeshus.no

Hold deg oppdatert eller meld din interesse pĂĽ www.mebostad.no