Nesskogen, Norgeshus Sandefjord

Bygges for salg!

IIlustrasjoner, avvik kan forekomme.

5 moderne eneboliger med carport og stor veranda

Nesskogen, Sandefjord

En flott sjanse til å anskaffe deg en moderne nybygget enebolig på Nesskogen i Sandefjord.

Boligene ligger barnevennlig og rolig til i et veletablert boligområde på Nesskogen.

Området er hovedsakelig bebygget med eneboliger, og med kort vei til småbåthavn og badestrender. Nærmeste barnehage er på andre siden av veien, og her er fotballbaner og mange flotte turmuligheter. Bussen passerer ”rett utenfor døra”.

Nesskogen’s beliggenhet, kun 5 minutters kjøretur øst for Sandefjord sentrum, gir stedet en unik lokalisering opp mot byen, samtidig som Nesskogen kan by på fantastiske naturkvaliteter. Kort oppsummert; - en sørlandsidyll!

Opplev aktive dager med båtliv, fiske eller turer – og nyt naturen langs fjorden, i havna eller i fjæresteinene.

På den store terrassen kan både måltid og koselige kveldsstunder nytes til det fulle.

Som prosjektert bolig så er det også fortsatt mulig å gjøre noen endringer på kvaliteter så vi er ganske så sikre når vi sier at dette kommer til å bli et hjem dere vil bli litt ekstra fornøyd med!

Kort fortalt: 99 Lave omkostninger pga lav dokumentavgift 99 Funksjonell bolig 99 Flere flotte turområder like utenfor stuedøren 99 Ny bolig med lavt energiforbruk

2

IIlustrasjoner, avvik kan forekomme.

1e

1d

1c 1b 1a

3

od g g o jer n i l ng i e n n s r e ø l Mod plan 10 350

10 350 4 350

4 350

6 000

6 000

1 200

1 200

BRA inkl. carport/bod 169,6 m2

P-rom 125,3 m2

SOVEROM 13,1 m²

• • • •

6 000

SOVEROM/BOD 8,4 m²

BAD/VASK 4,4 m²

3 600

SS

SPORTSBOD 7,2 m²

9 600

12 000

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Boligene er meget godt gjennomtenkt.

Dette kommer tydelig frem i planløsninbyggemelding gene og de forskjellige kvalitetene som vil bli benyttet. Her er ingenting overlatt til tilfeldighetene

NB! Skissetegninger kan ikke benyttes til

1 200

SOVEROM 7,5 m²

STUE/ALT.SOV 8,9 m²

1. etasje

VERANDA 40,9 m²

1 200

BOD/TEKN. 3,1 m²

VINDFANG 3,0 m²

gj.vinner

CARPORT

Boligene har store vindusflater og stramme linjer. Innvending MERKNADER: byr boligene på praktiske Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske planløsninger føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og rom. med gode

12 000

GANG/TRAPPEROM 12,5 m²

3 soverom med mulighet for 4 Bad i begge etasjene Åpen stue/kjøkkenløsning Vindfang og to boder

LOKALISERINGSFIGUR:

10 350

1. Etasje

6 000

Boligene går over 2. etasjer med bad i 2. Etasje begge etasjene.

1:100

Inngangspartiet er praktisk plassert i carporten og du kommer først inn i et vindfang og videre inn til gangen. I denne etasjen finner du tre soverom pluss ei ekstra stue, som også kan benyttes som soverom. Herfra er det utgang til hagen. Etasjen rommer også bad og bod.

1 200

4 350

KJØKKEN/SPISESTUE 21,9 m²

TRAPP/GANG 8,5 m²

9 600

REV.:

ENDRINGEN GJELDER

SIGN

DATO

Fra gangen er det trapp Eopp til stue og N E R GI M ER K E BYA: VOLUM: 129,4 mkjøkken, ² 121,6 pluss m² 365 m³ et ekstra bad. Fra stua er BRA H01 + H02 + CARPORT/BOD: BRA TOTALT: det utgang til 169,6 den m store verandaen på ² 64,1+64,1+35,9 m² BYGGEKOMMUNE: overGNR/BNR: 40 kvm.POSTNR: KjøkkenetPOSTSTED: kan, om man Sandefjord 80/320 x x ønsker, senere utvides med ei kjøkkenøy.

ADRESSE: MOH: 15,3 moh x De store vinduene i denne etasjen gir TEGNET AV: KONTROLLERT AV: DATO: FORMAT: godtE Kmed lys i 20.09.17 oppholdsromene.

BMM A3

VERANDA 40,9 m²

GRF:

STUE 28,5 m²

1 200

12 000

BAD 4,3 m²

Boliger Nesskogen Sandefjord

2. etasje

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

1. etasje STATUS:

2. Etasje

1:100

4

170389

PROSJEKT:

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

Norgeshus Sandefjord BYGGEFIRMA:

IC-12 MÅLESTOKK:

1:100

KJØKKE 21,9 m²

TRAPP/GANG 8,5 m²

IIlustrasjoner, avvik kan forekomme.

r a d n Sta

d

Boligene vil bli bygget med omtanke og vil få et meget moderne uttrykk , og det vil bli lagt vekt på gode materialvalg både innvendig og utvendig. Alt fra lekre synlige detaljer til valg av byggetekniske kvaliteter vil vitne om dette. Moderne og svært gode løsninger vil prege disse eneboligene. Husene vil bli ferdigstilt som svært innbydende, tidsmessig og med god standard.

Hva gjelder boligen innendørs er det valgt meget gode kvaliteter fra kjente leverandører.

99 Kjøkken og bad fra Aubo 99 Sentralstøvsuger og ventilasjon fra Flexit 99 Stryntrappa fauna i eik og hvitt 99 Eikeparkett i alle oppholdsrom, Boen 13 mm 99 Flislagt gulv på bad og i gang 99 Baderomsplater på vegg på bad 99 Solvarmedempende og selvvaskende vinduer 99 Isolasjon fra Glava

Foto fra tilsvarende bolig, avvik kan forekomme.

6

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold føringer. Arealer er beregnet Tekniske forhold i bygningsme grad.

kart

Boenhet i småhus skal oppfør boenheten oppføres med van forutse n i stue eller .D baderom, soverom eller rom s ikke krav n heller ikke oppvarming av var

s

on j s a u Sit

Det er beregnet sikkerhetsgla brystningshøyde mindre enn 0 terrasser/uteplasser. De det kommer fram av dør- og v de

80/603

80/18

O 15 K pla ,1 t mo e h

O 15 K pla ,2 t mo e h

O 15 K pla ,3 t mo e h

Renovasjon

Ca. 743,5 m 2

Oppvarmet BRA:

80/320

129,4 m ²

O 15 K pla ,0 t mo e h

BRA K01 + U01 + H01 + H0

64,7 + 64,7 + 40,2 m² O 14 K pla ,9 t mo e h

Ca. 539,7 m 2

Ca. 459,7 m 2

Sandefjord Hu

Gje rde

Ca. 369,9 m 2 Siktlinje

BYGGEKOMMUNE:

Ca. 383,4 m

2

Sa nd ka sse

ske

sta

tiv

ADRESSE:

Adresse TEGNET AV:

Tegner E RK PROSJEKT:

Boliger Nessko TEGNINGEN VISER:

Fradelingspla STATUS:

Byggemeldin TILTAKSHAVER:

NH Sandefjo BYGGEFIRMA:

Kart

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTO

TEGNINGEN ER BESKYTTET E

NORGESHUS AS. TEGNINGER

TEGNINGEN GJELDER IKKE S

7

Kontakt Yngve Olsen yngve.olsen@norgeshus.no Tel.: 902 00 011