Sangsvanelia

30 nye leiligheter pĂĽ Maura!

SANGSVANELIA www.sangsvanelia.no

32

24

8 av 30 sør- & vestvendte leiligheter ledig

34

22

- i Sangsvanelia pĂĽ Maura

�Bo i landlige og barnevennlige omgivelser med fantastisk utsikt og turmuligheter�

Illustrasjon fra stue i nr 22

Gode opplevelser i Sangsvanelia Lauvåsmarka er et attraktivt og nyetablert område og er et populært bo-område for barnefamilier. Samtidig passer boligene godt for deg som vil over fra enebolig til en enklere hverdag.

Med barnehage på samme byggefelt og barneskole kun 700 meter unna, så skjønner vi godt at dette er et perfekt sted for barnefamilier. Du har flere idrettslag i nærmiljøet - og i tillegg benyttes både skolen og fotballstadionen av ulike aktører som tilbyr barna et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, noe som forenkler hverdagslogistikken.

Det vil bli bygget 7 bygg med totalt 30 leiligheter med gode og funksjonelle planløsninger - se boligvelger for ledige leiligheter (www.sangsvanelia.no).

Boligene har et tradisjonelt uttrykk og leilighetene er innholdsrike med terrasser/balkonger på den ene siden og svalganger på den andre siden.

I andre etasje er adkomst til hver leilighet via utvendig svalgang.

Med gunstig pris og gode renter er dette en mulighet for å realisere boligdrømmen for mange.

•• Velg mellom 3- og 4-roms •• Fra 66,3 til 79,5 m2 BRA •• Private og solrike balkonger/terrasser til alle •• Parkering i carportanlegg med sportsboder

Tur, trening og lek rett i nabolaget Milevis med skiløyper, alpinanlegg og flotte turstier - og enkel tilgang til hverdagens nødvendigheter Det er kort avstand til Maura sentrum med matbutikker, legesenter og andre fasiliteter. Dessuten ligger Nannestad sentrum en liten svipptur unna - med kommunesenter pluss enda flere fasiliteter. Og ca.

20 minutter unna er Jessheim sentrum med Jessheim storsenter, kulturhus og et mangfold av hyggelige spisesteder.

•• Buss - 450 m •• Tog - ca 10 km •• Nærmeste barnehage ligger på samme byggefelt, avstand ca 500 m •• Barneskole ca 1 km •• Fotballstadion – 450 m •• Skistadion ca 6 km •• Nannestadskisenter (alpint) ca 2 km •• Legesenter, tannlege ol. ca 1,6 km •• Rema1000 ca 1,4 km •• Butikker (Kiwi, Mega, Europris ++ ) ca 2 km •• Gardermoen ca 13 km •• Oslo S ca 58 km

”Her bor du nært marka med flotte turmuligheter som nærmeste nabo”

Bad Start dagen på et helt nytt bad Å flytte inn i en leilighet der alt er nytt er en fantastisk følelse.

Badene i Sangsvanelia har varme i gulvene. Helflisede bad med baderomsinnredning i glatt hvit utførelse.

Bekymringsløst å bo Frisk og god inneluft Eget balansert ventilasjonsanlegg med roterende varmegjenvinner sørger for frisk og god inneluft i både soverom og stue.

Barnevennlig For deg som har barn kan det være kjekt å vite at alle leilighetene i første etasje har terrasser på bakkeplan - praktisk om ungene vil ut å leke rett før middag.

Parker under tak hele året Carportanlegg med tilknyttede sportsboder for hver leilighet gir praktisk oppbevaring av sykler og ski.

180 181 E6

Eidsvoll

120

177

EidsvollVerk Stasjon (30 min til Oslo)

Flott løypenett i marka

Badeplass

E6

Alpinanlegg 120

E16

Dal

176 E6

120

176 E6

E16

Oslo Lufthavn Gardermoen

179

E16 174 120

Jessheim 178

174

178

Avstander

174

•• Buss - 450 m •• Tog - ca 10 km •• Legesenter, tannlege ol. ca 1,6 km •• Rema1000 ca 1,4 km

120

•• Butikker (Kiwi, Mega, Europris ++ ) ca E16 2 km

E6

Oslo sentrum

•• Jessheim ca 10 min m/bil

E16

•• Eidsvoll Verk stasjon ca 11 min m/bil •• Gardermoen ca 13 km •• Oslo S ca 58 km

Illustrasjon fra stue/kjøkken

SANGSVANELIA www.sangsvanelia.no

Illustrasjon fra kontor

32 34

24

22

Boligene Sangsvanelia 22 1 leilighet med BRA 66,6 m2 og 2 soverom

Sangsvanelia 24 1 leilighet med BRA 79,5 m2 og 3 soverom Illustrasjon fra kjøkken i nr. 22 Illustrasjon fra bad i nr. 32

Sangsvanelia 32 2 leiligheter med BRA 66,6 m2 og 2 soverom 1 leilighet med BRA 79,5 m2 og 3 soverom

Sangsvanelia 34 3 leiligheter med BRA 76,7 m2 og 3 soverom

Illustrasjon fra stue/kjøkken i nr. 34

Planløsninger byggene Sangsvanelia 22

Enhet B

Enhet A

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

SOV A: 7,0 m2

Enhet B SOV

SOV A: 11,3 m2

Enhet A

GANG

SOV

A: 10,2 m2

A: 7,6 m2

GANG

A: 12,9 m2

A: 7,9 m2 el

fordeler skap

1. etasje

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

el

SS

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BOD

SOV BAD/VASK A: 2,4 m2 2 A: 7,0A: m25,6 m

el

SS SOV BAD/VASK A: 7,6 m2 A: 6,4 m2

GANG A: 7,9 m2

fordeler skap

el

SS

BOD el

A: 2,4 m2

SS A: 3,4 m2

BAD/VASK A: 5,6 m2

STUE/KJØKKEN A: 26,5 m

A: 12,9 m2 GJEST/KONTOR A: 6,8 m2

el

STUE/KJØKKEN

BAD/VASK

2

SOV

A: 10,2 m2

fordeler skap

BOD

GANG

el

SOV BOD 2 A: 11,3 mm 2 A: 3,4

A: 30,2 m2

A: 6,4 m2

GJEST/KONTOR A: 6,8 m2

el

fordeler skap

SOLGT

SOLGT

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN Markplatt A: 30,2 m2 A: 11,2 m2

Markplatt

Markplatt

A: 10,8 m2

A: 11,2 m2

H01

Hemsluke

1:100

A: 10,8 m2

Markplatt

A: 26,5 m2

1:100

A: 47,5 m2

H01 Enhet C Hemsluke

Enhet D

2. etasje

2

LAGRING A: 47,5 m2

2

BRA: 66,6 m P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 79,5 m P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

SOV

Enhet D

SOV

A: 7,0 m2

Enhet C

SOV

GANG

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

fordeler skap

SS

er oppgitt i hht. NS3940.

Tekniske forhold i bygningsmessig 2

BRA:

SOV BAD/VASK A: 7,6 m2 A: 6,6 m2

S-ROM:

Hemsluke

Hemsluke

BOD A: 11,3 A: m23,4 m2

2 SOV

BAD/VASK 2 A: 7,0 mA: 5,6 m2

SOV GJEST/KONTOR A: 12,9 m2 A: 6,8 m2

GANG A: 10,2 m2

GANG A: 7,9 m2

SS el

H03

3,6 m2

el

SOV

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

A: 2,4 m

79,5 m

utførelse kan påvirke i 1:100 mindre grad.

2 P-ROM: 75,9 marealer

el

el

SS

BOD

MERKNADER:

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og

el

A: 7,9 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV A: 12,9 m2

A: 10,2 m2

GANG

Enhet A

LAGRING

fordeler skap

fordeler skap

A: 12,9 m2 el

SS el

fordeler skap

BOD

1:100

BOD A: 2,4 m2

BAD/VASK A: 5,6 m2

STUE/KJØKKEN BAD/VASK

A: 26,1 m2 A: 3,4 m2

STUE/KJØKKEN

GJEST/KONTOR

A: 29,9 m2

A: 6,6 m2

H03

SOLGT Hemsluke

SOV Hemsluke

A: 10,2

m2

el

GANG

A: 6,8 m2

D/VASK

5,6 m2

el

fordeler skap

GJEST/KONTOR A: 6,8 m2 STUE/KJØKKEN A: 26,1 m2

STUE/KJØKKEN BALKONG

A: 29,9 m2 BALKONG

A: 10,4 m2

A: 10,8 m2

BALKONG

BALKONG

A: 10,4 m2

A: 10,8 m2

STUE/KJØKKEN A: 30,2 m2

1:100

H02

Loft Markplatt A: 11,2 m2

A: 47,5 m2

Enhet C

Hemsluke

LAGRING

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

H02

Hemsluke

1:100

LAGRING A: 56,5 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2 SOV

GANG A: 10,2 m2

A: 12,9 m2

Oppvarmet BRA(Tot.):

292,2m ² el

fordeler skap

BYA:

195,1m ²

BRA H01 + H02:

1:100

H03

Hemsluke

5,6 m2

Nannestad

702m ³ BRA TOTALT:

292,2m ²

146,1 + 146,1 m² BYGGEKOMMUNE:

AD/VASK

GNR/BNR:

130/182

POSTNR:

A: 6,8 m2

Råholt MOH:

Sangsvanelia TEGNET AV:

CSB

202 KONTROLLERT AV:

UIS

DATO:

4-mannsbolig Sangsvanelia TEGNINGEN VISER:

Salgstegning

FORMAT:

08.04.15

PROSJEKT:

A: 29,9 m2

POSTSTED:

Postnr.

ADRESSE:

GJEST/KONTOR

STUE/KJØKKEN

ENERGIMERKE

VOLUM:

A2

PROSJEKTNR.:

16-0566 TEGNING NR.:

ARK-1-0

Enhet A

Enhet B

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV

2 A: 12,9 m Enhet

SOV

A: 10,9 m2

A

SOV

A:Enhet 7,6 m2

B

LAGRING

A: 11,3 m2

GANG

A: 56,5 m2

A: 7,9 m2 el

fordeler skap

SS

el

1. etasje

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR SOV A: 6,8 m2 2 A: 12,9 m

el

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2 SOV

SS

A: 10,9 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BOD

BAD/VASK SOV A: 6,4 m2

A: 7,0 m2

GANG

A: 3,4 m2 SOV

A: 7,6 m2

LAGRING

A: 11,3 m2

GANG

A: 56,5 m2

A: 7,9 m2 el

fordeler skap

el

fordeler skap

SS

el

STUE/KJØKKEN A: 30,2 m2

Hemsluke

A: 7,0 m2

GANG

SOV

Hemsluke

Sangsvanelia 24

BAD/VASK A: 5,6 m2

BOD

STUE/KJØKKEN el

A: 2,4 m2

A: 26,5 m2

SS BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 3,4 m2

A: 6,4 m2

A: 6,8 m2

1:100

H03

el

fordeler skap

SOLGT

SOLGT

Markplatt

Markplatt

A: 10,8 m2 STUE/KJØKKEN A: 26,5 m2

A: 11,2 m2 STUE/KJØKKEN A: 30,2 m2

1:100 1:100

H01

1:100

Markplatt

Markplatt

A: 11,2 m2

A: 10,8 m2

H01 Enhet C

Enhet D

2. etasje

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV A: 7,0 m2 SOV

SOV

GANG

EnhetA:C10,2 m2

A: 12,9 m2

SOV

A: 7,6 m2 Enhet

D

A: 11,3 m2

GANG

el

fordeler skap

A: 7,9 m2

el

SS

BOD

Hemsluke

Hemsluke

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

A: 2,4 m2

BAD/VASK A: 5,6 m2SOV

BAD/VASK SOV A: 6,6 m2

A: 7,0 m2

GJEST/KONTOR A:SOV 6,8 m2

GANG

A: 12,9 m2

SS

el

A: 3,4 m2 SOV A: 11,3 m2 GANG

el

fordeler skap

SOLGT

A: 7,9 m

SS el

fordeler skap

2

Hemsluke

BOD

STUE/KJØKKEN BAD/VASK A: 5,6 m2 A: 29,9 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BOD

A: 7,6 m2

A: 10,2 m2

Hemsluke

el

STUE/KJØKKEN el

A: 2,4 m2

A: 26,1 m2 A: 3,4 m2

A: 6,6 m2

A: 6,8 m2

SS BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

el

fordeler skap

BALKONGSTUE/KJØKKEN A: 10,3 m2A: 26,1 m2

BALKONG STUE/KJØKKEN 2 A: 29,9 A: m210,8 m

1:100

H02

MERKNADER:

Loft

BALKONG

BALKONG

A: 10,8 m2

A: 10,3 m2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

SOV

SOV

A: 7,6 m2

LAGRING

A: 11,3 m2

GANG

A: 56,5 m2

A: 7,9 m2

Hemsluke

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SS

D el

,4 m2

SS BOD

BAD/VASK A: 6,4 m

A: 3,4 m2

2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN A: 26,5 m2

1:100

Markplatt A: 10,8 m2

H03

LAGRING A: 47,5 m2

Hemsluke

H02

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

1:100

Enhet B

H03

Enhet A

Enhet B

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV A: 7,0 m2

GANG

SOV 2 A: 12,9 mEnhet

SOV

A: 10,9 m2

A

SOV

A: 7,6 m2 Enhet

B

LAGRING

A: 11,3 m2

GANG

A: 56,5 m2

A: 7,9 m2 el

fordeler skap

SS

el

1. etasje

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR SOV A: 6,8 m2 2 A: 12,9 m

el

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2 SOV

SS

A: 10,9 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BOD

BAD/VASK SOV A: 6,4 m2

A: 7,0 m2

GANG

A:SOV 3,4 m2

A: 7,6 m2

LAGRING

A: 11,3 m2

GANG

A: 56,5 m2

A: 7,9 m2 el

fordeler skap

el

fordeler skap

SS

el

STUE/KJØKKEN A: 30,2 m2

Hemsluke

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

Hemsluke

Sangsvanelia 32

BAD/VASK A: 5,6 m2

BOD

STUE/KJØKKEN el

A: 2,4 m2

A: 26,5 m2

SS BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 3,4 m2

A: 6,4 m2

A: 6,8 m2

1:100

H03

1:100

H03

el

fordeler skap

SOLGT Markplatt

Markplatt

A: 11,2 m2 STUE/KJØKKEN

A: 10,8 m2

STUE/KJØKKEN A: 26,5 m2

A: 30,2 m2

1:100

H01

1:100

Markplatt

Markplatt

A: 11,2 m2

A: 10,8 m2

H01 Enhet C

Enhet D

2. etasje

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV A: 7,0 m2 SOV A: 12,9 m2

SOV

GANG

Enhet C m2 A: 10,2

SOV

A: 7,6 m2

Enhet D

A: 11,3 m2

GANG

el

fordeler skap

A: 7,9 m2

el

SS

GJEST/KONTOR A: SOV 6,8 m2 A: 12,9 m2

BOD

Hemsluke

Hemsluke

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

A: 2,4 m2

BAD/VASK A: 5,6 m2 SOV

BAD/VASK SOV A: 6,6 m2

A: 7,0 m2 GANG

el

SS BOD A: 3,4 m2 SOV

A: 7,6 m2

A: 10,2 m2

el

A: 11,3 m2 GANG

el

fordeler skap

A: 7,9 m

SS

2

BOD

STUE/KJØKKEN

BAD/VASK

A: 29,9 m2

A: 5,6 m2

STUE/KJØKKEN el

A: 2,4 m2

A: 26,1 m2 BAD/VASK

GJEST/KONTOR A: 6,8 m

Hemsluke

Hemsluke

el

fordeler skap

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SS BOD A: 3,4 m2

A: 6,6 m2

2

el

fordeler skap

BALKONG STUE/KJØKKEN A: 10,3 m2 A: 26,1 m2

BALKONG STUE/KJØKKEN A:m10,8 m2 2 A: 29,9

1:100

H02

MERKNADER:

Loft

BALKONG

BALKONG

A: 10,8 m2

A: 10,3 m2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

SOV

SOV

A: 7,6 m2

LAGRING

A: 11,3 m2

GANG

A: 56,5 m2

A: 7,9 m2

Hemsluke

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SS

D el

2,4 m2

SS BOD

BAD/VASK

A: 3,4 m2

A: 6,4 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN A: 26,5 m2

1:100

Markplatt A: 10,8 m2

H03

LAGRING A: 47,5 m2

Hemsluke

H02

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

1:100

Enhet B

Sangsvanelia 34 BRA: 76,7 m2 P-ROM: 73,1 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,3 m2 P-ROM: 61,5 m2 S-ROM: 4,8 m2

BRA: 76,7 m2 P-ROM: 73,1 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 76,7 m2 P-ROM: 73,1 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,3 m2 P-ROM: 61,5 m2 S-ROM: 4,8 m2

BRA: 76,7 m2 P-ROM: 73,1 m2 S-ROM: 3,6 m2

SOV

SOV

A: 7,3 m2

GANG

A: 7,3 m2

A: 8,8 m2

GANG

el

el

m2

SS

el

SOV

SOV BOD A: 10,8 m2 A: 3,6 m2

A: 6,6 m2

A: 6,7 m2

SS

SOV BAD/VASK 2 A: 2,4 m2A: 7,3A:m5,6 m2

SOV A: 12,8 m2 GJEST/KONTOR A: 6,7 m2

SS

fordeler skap

el

A: 7,9 m2

SS

GANG A: 8,8 m2

GANG

el

el

A: 12,8 m2

fordeler skap

BOD

A: 7,9 m2 BAD/VASK

fordeler skap

SOV

A: 8,8 m2

el

A: 7,9

A: 8,8 m2

A: 12,8 m2 GJEST/KONTOR

A: 10,8 m2

SS

SOV BOD BAD/VASK 2 A: 7,3 mA: 2,4 m2 A: 5,6 m2

GANG

SOV

SOV

A: 7,9 m2 GANG

fordeler skap

1. etasje

SOV

el

A: 12,8 m2

el

SOV

el

fordeler skap

BAD/VASK A: 5,6 m2 GJEST/KONTOR A: 6,7

m2

BOD

BOD el

A: 2,4 m2

SS

STUE/KJØKKEN

BAD/VASK

STUE/KJØKKEN

BOD

A: 29,2 m2

A: 6,6 m2

A: 26,0 m2

A: 3,6 m2

el

A: 2,4 m2

BAD/VASK A: 5,6 m2 STUE/KJØKKEN A: 29,2 m2

GJEST/KONTOR A: 6,7 m2

fordeler skap

SOLGT MARKPLATT

A: 29,2 m2 MARKPLATT

A: 11,5 m2

A: 11,2 m2

MARKPLATT

MARKPLATT

MARKPLATT

A: 11,2 m2

A: 11,5 m2

A: 11,2 m2

A: 11,2 m2

H01

76,7 m2 73,1 m2 3,6 m2

BRA: 66,3 m2 P-ROM: 61,5 m2 S-ROM: 4,8 m2

H01

BRA: 76,7 m2 P-ROM: 73,1 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,3 m2 P-ROM: 61,5 m2 S-ROM: 4,8 m2

BRA: 76,7 m2 P-ROM: 73,1 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 76,7 m2 P-ROM: 73,1 m2 S-ROM: 3,6 m2

SOV A: 7,3 m2

GANG

SOV

SOV A: 7,3 m2

A: 8,7 m2

A: 12,8 m2

SOV BAD/VASK A:2 7,3 m2 A: 2,4 m A: 5,6 m2 BOD

el

SOV

SOV BOD A: 10,8 m2 A: 3,6 m2

el

el

A: 6,6 m2

SS

SOV A: 12,8 m2 GJEST/KONTOR A: 6,7 m2

A: 7,9 m2

SS

GANG A: 8,7 m2

GANG

el

el

A: 12,8 m2

fordeler skap

SS

fordeler skap

el

Min.1,0m²

SOV

el

SS

A: 7,9 m2 BAD/VASK

fordeler skap

GANG A: 8,7 m2

A: 7,9 m2

A: 8,7 m2

A: 6,7 m2

A: 10,8 m2

SS

SOV BOD BAD/VASK 2 A: 7,3 mA: 2,4 m2 A: 5,6 m2

GANG

A: 12,8 m2 GJEST/KONTOR

SOV

A: 7,9 m2 GANG

fordeler skap

SOV

SOV

el

S-ROM:

el

BRA:

1:100 P-ROM:

2. etasje

STUE/KJØKKEN

A: 26,0 m2

A: 29,2 m2 MARKPLATT

1:100

SOLGT

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

el

fordeler skap

BAD/VASK A: 5,6 m2

A: 6,7 m2

BAD/VASK

STUE/KJØKKEN A: 29,2

m2

BOD

el

A: 2,4 m2

A: 6,6 m

Min.1,0m²

GJEST/KONTOR

SOLGT

BOD

2

STUE/KJØKKEN

BOD

A: 26,0 m2

A: 3,6 m2

SS

A: 2,4 m2

BAD/VASK A: 5,6 m2 STUE/KJØKKEN A: 29,2 m2

GJEST/KONTOR A: 6,7 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

BALKONG

A: 29,2 m2 BALKONG

A: 10,8 m2

A: 11,0 m2

A: 10,8 m2

BALKONG

BALKONG

BALKONG

A: 10,8 m2

A: 11,0 m2

A: 10,8 m2

1:100

H02

Loft

H03

A: 47,3 m2

Hemsluke

LAGRING

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

A: 54,5 m2

Hemsluke

LAGRING

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

H02

Hemsluke

1:100

1:100

STUE/KJØKKEN

A: 26,0 m2

A: 29,2 m2 BALKONG

LAGRING A: 54,5 m2

Markplatt A: 10,8 m2

1:100

H01

Sangsvanelia 22D

Leilighet 2. etasje med uinnredet loft

Pris kr 2.690.000,Enhet D

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV A: 7,0 m2 SOV

SOV

A: 11,3 m2

A: 7,6 m2 GANG

BOD

LAGRING

BOD

A: 56,5 m2

A: 2,4 m2

Hemsluke

el

SS

Hemsluke

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

Hemsluke

A: 47,5 m2

forde ska

SS el

LAGRING

l

A: 7,9 m2

BAD/VA

A: 5,6 m BAD/VASK

A: 3,4 m2

A: 6,6

m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN A: 26,1 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

Oppvarmet BRA

292,2m ²

BRA H01 + H02

Uinnredet loft

1:100

BALKONG

146,1 + 146,

A: 10,4 m2

H03

BYGGEKOMMUN

Nannesta ADRESSE:

Sangsvan

1:100

H02

BRA: 66,6 m2 + uinnredet loft 47,5 m2 2. etasje 2 soverom Bad/vaskerom Bod Åpen stue/kjøkkenløsning Peisovn Carportplass og bod i carportbygg Balkong 10,4 m2

TEGNET AV:

CSB PROSJEKT:

4-man

TEGNINGEN V

Salgst STATUS:

Skisse

TILTAKSHAVER

JOS B

BYGGEFIRMA:

22D

22C

22B

22A

22D

22C

INGENIØR- OG A

TEGNINGEN ER

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

NORGESHUS AS

TEGNINGEN GJE

Markplatt

Markplatt

A: 11,2 m2

A: 10,8 m2

H01

Sangsvanelia 24D

Leilighet 2. etasje med uinnredet loft

Pris kr 3.060.000,Enhet C

m2 m2 m2

Enhet D

Enhet B

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV A: 7,0 m2 GANG

A: 12,9 m2

A: 10,2 m2

SOV

SOV

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2 GANG

BRA: 66,6 m2 SS P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

el

A: 7,9 m2

A: 7,6 m

A: 11,3 m

GANG

2

BOD BAD/VASK A: 5,6

A: 2,4 m2

m2

A: 7,9 m2 GJEST/KONTOR

BAD/VASK

el

LAGRING BOD A: 56,5 m2 A: 3,4 m2

A: 6,6 m2

A: 6,8 m2

Hemsluke

SOV 2

Hemsluke

SOV

Hemsluke

el

fordeler skap

el

fordeler skap

el

SS BOD

BAD/VASK

A: 3,4 m

A: 6,4 m2

2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,1 m2

A: 29,9 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN A: 26,5 m2 BALKONG Uinnredet loft A: 10,3 m

BALKONG A: 10,8 m2

1:100

H02

BRA: 79,5 m2 + uinnredet loft 56,5 m2 2. etasje 3 soverom Bad/vaskerom Bod Åpen stue/kjøkkenløsning med mulighet for utvidelse Peisovn Carportplass og bod i carportbygg Balkong 10,8 m2

Markplatt

A: 10,8 m2

Enhet D

A: 7,6 m2

24C

24B

24A

Leilighetens plassering i boligen SOV sett fra verandasiden A: 11,3 m 2

GANG A: 7,9 m2

luke

SOV

24D

el

24D

24C

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

2

H03

SS

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

SOV

Sangsvanelia 32A Leilighet 1. etasje

Enhet A

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV A: 7,0 m2

GANG

SOV

A: 10,9 m2

fordeler skap

BAD/VASK A: 5,6 m2

BOD el

A: 2,4 m2

SS

6,8 m2

BOD

BAD/VASK

A: 3,4 m2

A: 6,4 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,5 m2

A: 30,2 m2

1:100

Markplatt

Markplatt

A: 11,2 m2

A: 10,8 m2

Enhet C

BRA: 66,6 m2 1. etasje 2 soverom Bad/vaskerom Bod Åpen stue/kjøkkenløsning Peisovn Carportplass og bod i carportbygg Markplatt 10,8 m2

Enhet D

SOV A: 7,0 m2 SOV

GANG

A: 7,6 m2

A: 10,2 m2

el

EST/KONTOR

A: 56,

m2

SS

6,8 m2

32D

32C

SOV

A: 11,3 m2

32B

32A

GANG

A: 7,9 m

SS

2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

32B

32A

el

fordeler skap

BOD BAD/VASK

Leilighetens plassering i boligen el SS sett fra verandasiden BOD Hemsluke

Hemsluke

A: 12,9 m2

LAGR

A: 11,3 m2

GANG A: 7,9

EST/KONTOR

SOV

SOV

A: 7,6 m2

el

2

el

OV

: 12,9 m

Pris kr 2.710.000,-

Enhet B

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2 BAD/VASK A: 6,6 m2

el

fordeler skap

A: 3,4 m2

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

0

Markplatt

Markplatt

A: 11,2 m2

A: 10,8 m2

H01

Sangsvanelia 32C

Leilighet 2. etasje med uinnredet loft Enhet C

Enhet D

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig

A: 79,5 m2 ROM: 75,9 m2 ROM: 3,6 m2

BRA: P-ROM S-ROM

utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

SOV A: 7,0 m2 SOV A: 12,9

GANG

m2

A: 10,2 m2

fordeler skap

SOV

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2

A: 7,9 m2

SS

BAD/VASK

Hemsluke

A: 47,5

m2

BOD

Hemsluke

LAGRING

Hemsluke

el

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

SOV

GANG

el

0

Pris kr 2.730.000,-

MERKNADER:

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2 BAD/VASK

GJEST/KONTOR

SS BOD A: 3,4 m2

A: 6,6 m2

A: 6,8 m2

el

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,1 m2

A: 29,9 m2

BALKONG Uinnredet loft A: 10,8 m

BALKONG A: 10,3 m2

2

H02

BRA: 66,6 m2 + uinnredet loft 47,5 m2 2. etasje 2 soverom Bad/vaskerom Bod Åpen stue/kjøkkenløsning Peisovn Carportplass og bod i carportbygg Balkong 10,3 m2

32D

32C

32B

32A

32D

32C Oppvarmet BRA(Tot.):

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

292,2m ²

Leilighetens plassering i boligen BRA H01 + H02: sett ovenfra

BYA:

195,1m ²

Nannestad ADRESSE:

Sangsvanelia

ENERGIMERKE

702m ³ BRA TOTALT:

292,2m ²

146,1 + 146,1 m²

BYGGEKOMMUNE:

VOLUM:

GNR/BNR:

130/182

POSTNR:

Postnr.

POSTSTED:

Råholt MOH:

202

Markplatt

Markplatt

A: 11,2 m2

A: 10,8 m2

H01

Sangsvanelia 32D

Leilighet 2. etasje med uinnredet loft

Pris kr 3.120.000,Enhet C

m2 m2 m2

Enhet D

Enhet B

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV A: 7,0 m2 A: 12,9 m2

GANG A: 10,2 m2

el

SOV

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2 GANG

BRA: 66,6 m2 SS P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

A: 7,9 m2

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2

GANG A: 7,9 m

2

BOD BAD/VASK A: 5,6

A: 2,4 m2

m2 BAD/VASK

GJEST/KONTOR

el

LAGRING A: 56,5BOD m2

SS

A: 3,4 m2

A: 6,6 m2

A: 6,8 m2

Hemsluke

SOV

Hemsluke

SOV

Hemsluke

el

fordeler skap

SOV

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

SOV

el

fordeler skap

el

SS BOD

BAD/VASK

A: 3,4 m2

A: 6,4 m2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,1 m2

A: 29,9 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN A: 26,5 m2 BALKONG Uinnredet loft A: 10,3 m

BALKONG

2

A: 10,8 m2

1:100

H03

H02

BRA: 79,5 m2 + uinnredet loft 56,5 m2 2. etasje 3 soverom Bad/vaskerom Bod Åpen stue/kjøkkenløsning med mulighet for utvidelse Peisovn Carportplass og bod i carportbygg Balkong 10,8 m2

Markplatt A: 10,8 m2

Enhet D

32D

32C

32B

32A

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2 SOV

SOV

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2 GANG

sluke

A: 7,9 m2

el

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

32D

32C

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

Sangsvanelia 34C Leilighet 1. etasje

BRA: 66,3 m2 P-ROM: 61,5 m2 S-ROM: 4,8 m2

BRA: 76,7 m2 P-ROM: 73,1 m2 S-ROM: 3,6 m2

Pris kr 3.080.000,-

SOV A: 7,3 m2

GANG

SOV A: 12,8

A: 8,8 m2

m2

SOV

SOV

A: 7,9 m2

A: 10,8 m2 GANG

el

el

fordeler skap

BAD/VASK A: 5,6 m2

A: 7,9 m2

SS

BOD el

A: 2,4 m2

SS BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 3,6 m2

A: 6,6 m2

A: 6,7 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,0 m2

A: 29,2 m2

1:100

MARKPLATT

MARKPLATT

A: 11,2 m2

A: 11,5 m2

H01

BRA: 76,7 m2 1. etasje 3 soverom Bad/vaskerom BRA: 76,7 m2 Bod P-ROM: 73,1 m2 2 S-ROM: med 3,6 m Åpen stue/kjøkkenløsning mulighet for utvidelse Peisovn Carportplass og bod i carportbygg Markplatt 11,2 m2

BRA: 66,3 m2 P-ROM: 61,5 m2 S-ROM: 4,8 m2

SOV

34B

34C

fordeler skap

34A

Leilighetens plasseringGJEST/KONTOR i boligen A: 6,7 m sett fra verandasiden 2

BAD/VASK A: 5,6 m2

el

34D

A: 8,7 m

SS

SOV

SOV

A: 7,9 m2

A: 10,8 m2 GANG

34B

34A

A: 7,9 m2

BOD el

A: 2,4 m2

SS BOD

BAD/VASK

Min.1,0m²

34C

34E

A: 12,8 m2

2

el

34F

A: 7,3 m2

GANG

SOV

Leilighetens plassering A: 6,6 imboligen sett ovenfra

A: 3,6 m2

2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

MARKPLATT A: 11,2 m2

Sangsvanelia 34D

Leilighet 2. etasje med uinnredet loft

m2 m2 m2

Pris kr 3.090.000,-

BRA: 76,7 m2 P-ROM: 73,1 m2 S-ROM: 3,6 m2

Oppvarmet BRA(Tot.):

439,4m ²

SOV A: 7,3 m2

GANG

SOV

A: 8,7 m2

A: 10,8 m2

SOV

219,7 + 219,7 m²

A: 12,8 m2

BYGGEKOMMUNE: el

A: 5,6 m2

A: 3,6 m2

LAGRING A: 47,3 m2

GJEST/KONTOR A: 6,7 m2

1

Sangsvanelia Hemsluke

A: 2,4 m2

G

ADRESSE:

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

SS

BAD/VASK

Hemsluke

BOD

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

Hemsluke

GRING 2 54,5 mBOD

Nannestad

el

el

2

BRA H01 + H02:

fordeler skap

SS

B

TEGNET AV:

LAGRING A: 54,5 m2

CSB

K

U

6-mannsbolig(H Sangsvanelia

PROSJEKT:

TEGNINGEN VISER:

Salgstegning STATUS:

KEN

Skisse/forprosj

STUE/KJØKKEN A: 29,2 m2

TILTAKSHAVER:

JOS Bygg AS BYGGEFIRMA:

Uinnredet loft

BALKONG A: 10,8 m2

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET N

BRA: 76,7 m2 + uinnredet loft 54,5 m2 2. etasje 3 soverom Bad/vaskerom Bod Åpen stue/kjøkkenløsning med mulighet for utvidelse Peisovn Carportplass og bod i carportbygg Balkong 10,8 m2

03

34F

34E

34D

34C

34B

34A

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

34F

34E

34D

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM A

1:100

MARKPLATT

MARKPLATT

MARKPLATT

A: 11,2 m2

A: 11,5 m2

A: 11,2 m2

H01

Sangsvanelia 34F

Leilighet 2. etasje med uinnredet loft 54,5 m2 BRA: 66,3 m2 P-ROM: 61,5 m2 S-ROM: 4,8 m2

BRA: 76,7 m2 P-ROM: 73,1 m2 S-ROM: 3,6 m2

Pris kr 3.110.000,-

SOV

A: 7,3 m2 SOV

A: 7,9 m2

A: 10,8 m2

el

el

A: 5,6 m2

A: 7,9 m2

SS

SS

BOD el

A: 2,4 m2

LAGRING A: 54,5BOD m2

BAD/VASK

GJEST/KONTOR Min.1,0m²

BOD SS

A: 3,6 m2

A: 6,6 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

1:100

A: 10,8 m2

H02

BRA: 76,7 m2 + uinnredet loft 54,5 m2 1:100 2. etasje 3 soverom Bad/vaskerom Bod Åpen stue/kjøkkenløsning med mulighet for utvidelse Peisovn Carportplass og bod i carportbygg Balkong 10,8 m2

34F

34E

34D

34C

34B

34A

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

H03

34F

A: 5,6 m2

BALKONG

A: 11,0 m2

A: 10,8 m2

BAD/VASK

A: 29,2 m2

BALKONG loft Uinnredet

BALKONG

A: 2,4 m2

34E

L

A

STUE/KJØKKE

A: 26,0 m2

A: 29,2 m2

fordeler skap

el

BAD/VASK

A: 6,7 m2

A: 8,7 m2

GANG

fordeler skap

GANG

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

A: 8,7 m2

SOV

Hemsluke

A: 12,8 m2

SOV

A: 7,3 m2

GANG

el

SOV

34D

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

0

Carportanlegg C1

SPORTSBOD

SPORTSBOD

SPORTSBOD

SPORTSBOD

A: 5,6 m2

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,6 m2

GARASJE

GARASJE

A: 33,8 m2

A: 33,8 m2

GARASJE A: 33,8 m2

GARASJE

32

A: 66,9 m2

C1 28

C4 30

34 1:100

SPORTSBOD

SPORTSBOD

A: 5,7 m2

A: 5,9 m2

34C

24

C3

SPORTSBOD

SPORTSBOD

H01

SPORTSBOD

SPORTSBOD

A: 5,9 m2

A: 5,9 m2

A: 5,9 m2

A: 5,7 m2

34F

32A

H01

C2

26

1:100

32B

32C

32D

C2 - Carport over to plan

22 GARASJE A: 69,2 m2

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

SPORTSBOD

SPORTSBOD

SPORTSBOD

SPORTSBOD

A: 6,1 m2

A: 5,7 m2

A: 5,7 m2

A: 6,1 m2

2. etasje 1:100

C3

34E

34D

34B

H02

34A

SPORTSBOD

SPORTSBOD

SPORTSBOD

SPORTSBOD

A: 5,6 m2

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,6 m2

24D 24C S.BOD

S.BOD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2 GARASJE

GARASJE

A: 34,9 m2

A: 34,9 m2 GARASJE A: 66,9 m2

24B 24A S.BOD

S.BOD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2

Oppvarmet BRA:

BYA:

m²

1:100

H01

24D

24C

24B

24A

1:100 1. etasje

22D

96,6 m²

BYGGEKOMMUNE:

Nannestad

ENERGIMERK E

VOLUM:

100,4m ²

BRA H01:

m³ BRA TOTALT:

22C

22B

95m ²

H01 GNR/BNR:

POSTNR:

POSTSTED:

130/182

22A

.

ADRESSE:

MOH:

C4 - ligger i sokkel på nr 28 og 30 Sangsvanelia

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

CSB

DATO:

.

FORMAT:

26.10.16

PROSJEKT:

A3

PROSJEKTNR.:

S.BOD Garasjeanlegg 1 plan BK1 A: 5,1 m

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

A: 5,5 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,1 m2 TEGNINGEN VISER:

2

S.BOD

16-0566

A: 5,1 m2 TEGNING NR.:

Salgstegning

S.BOD

S.BOD

A: 5,1 m2

A: 5,5 m2

ARK-1-0

STATUS:

MÅLESTOKK:

1:100

Byggemelding TILTAKSHAVER: 17 x 176 = 3 000

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

GARASJE A: 69,2 m2

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

26 30D

30C

30B

30A

28D

28C

28B

28A

26D

26C

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

26B

26A

REV.

.

SPORTSBOD

SPORTSBOD

SPORTSBOD

SPORTSBOD

A: 6,1 m2

A: 5,7 m2

A: 5,7 m2

A: 6,1 m2

H02

Byggbeskrivelse etter TEK10 INNHOLD Denne byggebeskrivelse redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i vår leveranse. Foretas endringer, avtales disse på eget skjema som tilleggsavtale. Nevnte formular vil sammen med tegninger og byggekontrakt gi en fullstendig dokumentasjon på hva leveransen omfatter.

YTTERVEGGER Alle yttervegger leveres som isolert bindingsverksvegg med dobbelfalset utvendig panel iht. fasadetegning. Utvendige kledninger leveres malt hvit.

Utvendig maleriarbeid inkluderer 2 strøk hvit beis. Alle produkter som leveres malt er ikke et ferdigprodukt. De må påberegnes noe flekking, sparkling og overmaling.

Norgeshus bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter. Hvor annet ikke framgår av byggebeskrivelsen, av tegningene eller detaljene, gjelder Norsk Standard (NS) 3420, normale toleransekrav for tømrerarbeider, og anvisninger fra SINTEFF Byggforsk. For leveranse av hus gjelder” Bustadsoppføringslova.

INNERVEGGER Alle innervegger leveres ferdig isolert med 50mm isolering, men bredde på innervegger kan fravike på prospekt pga. tekniske installasjoner. Innervegger kles med panelplater Sweet sand skygge skrå.

Leverandøren forbeholder seg retten til å kunne foreta mindre endringer av konstruksjoner og/eller i materialvalg. Det forutsettes at disse endringene ikke medfører pristillegg eller forringer kvaliteten i noen grad.

Byggebeskrivelsen gjelder for alle Leiligheter. For noen leiligheter kan det imidlertid være løsninger eller detaljer som i noen grad avviker fra eller ikke er omhandlet i denne beskrivelsen. I disse tilfeller gjelder byggetegninger og deres bilag. Prospekt som ble brukt med markedsføringen er ikke gjeldende som leveransebeskrivelse, men denne byggebeskrivelsen + kontrakt 3427.

UTVENDIG Vei og VA leveres komplett iht. gjeldende krav.

Lek og fellesareal iht. prosjektering, men lekeapparater kan avvike noe fra prospekt.

6 stk. lysmaster som er tilkoblet sameiets fellesanlegg.

Komplett iht. prospekt, asfalt, matjord med frø.

Tilstrekkelig avfall Molok.

Sameiet står ansvarlig for vanning og vedlikehold etter overlevering.

Støttemurer, busker, trær, trapper eller tilrettelegging for dette inkluderer ikke.

MURERARBEID Støpt plate på mark.

Plasstøpt parkeringskjellere leveres ubehandlet.

Ventilert stålpipe med vedovn Curve 100 med underliggende sort glassplate og branntavle leveres der det er påkrevd.

ETASJESKILLER Alle dekker leveres lydisolerende brannskille og alle himlinger leveres med hvite himlingsplater. Det leveres 3-stavs eikeparkett eik lakk på alle rom bortsett fra bad, gang. Generell takhøyde 2,4 meter. Sekundære rom som hall/gang, bad, teknisk rom eller bod påregnes lavere takhøyde, men minimum 2,2 meter. Pga. tekniske installasjoner kan det bli kasser i øvrige rom ca. 2,2 meter fra gulv. Utbygger forbeholder seg retten til endring av type himling i 1.etasje.

TAKKONSTRUKSJON Takstein leveres sort rustikk sort betongtakstein, stigtrinn til pipe og nødvendige snøfangere iht. byggetekniske krav.

Nødvendige limtredragere leveres i glatthøvlet gran.

Limtredragere under åpen balkong/terrasse og utvendige limtresøyler leveres impregnert. Synlige dragere og søyler i stål innvendig, kles inn.

Loftene i 2.etasje er kun beregnet som evt. lager og leveres uinnredet.

BALKONG OG MARKPLATTINGER Balkonger leveres der dette er vist på tegning 2.etasje.

Til balkonger leveres med 28x120mm impregnert terrassebord og rekkverk iht. fasadetegning.

Markplattinger 1.etasje leveres i samme størrelse som balkong over, men uten rekkverk. Levegg mellom boenhetene inkluderer iht. prospekt.

Utvendige trapper og rekkverk ved inngangsdør leveres og monteres iht. prospekt. Alt bindingsverk i imp. materialer.

Selv om det kan være tegnet rekkverk/skillevegger andre steder på bakkeplan inkluderer det ikke i leveranse.

VINDUER Alle vinduer i boligrom leveres med minimum 2-lags energiglass.

Disse leveres behandlet på begge sider grunnet hvit fra fabrikk.

Hvite utenpåliggende sprosser inkluderer der det er inntegnet. U-verdi etter energiberegning.

YTTERDØRER Hovedinngangsdør leveres i glatt utførelse farge grå med glass og matt krom vrider.

Balkongdør leveres med minimum 2 lags energiglass tilsvarende som vinduer.

Bod-dør leveres uisolert med lås og vrider.

INNERDØRER Innerdører leveres som formpresset fabrikkmalt type hvit 4–speil med vridere matt krom.

Inspeksjonsluke i himling 2.etasje med trapp leveres grunnet hvit og med ubehandlet karm.

KJØKKEN, BAD, OG GARDEROBEINNREDNING Kjøkkeninnredning iht. prospekt leveres i glatt hvit utførelse med mørk laminert benkeplate med kum og ventilator. Hvitevarer inkluderer ikke, men kan bestilles fra utbyggers tilvalgskjema. Vegg ved oppvaskkum kjøkken leveres børstet stålplate 600mmx520mm. Det leveres 1 stk. hvit glatt 100 cm kombi garderobeskap i høyde 210 cm for hver inntegnet sengeplass. Baderomsinnredning 60 cm i glatt hvit utførelse.

FORINGER OG BELISTNING Foringer til dør og vindu leveres som grunnet hvitmalt MDF. Listverk til vinduer, dører, gulv og tak leveres i grunnet hvitmalt furu.

Vindu, dører og gulv type: profilert furu 15x70mm kombilist.

Taklist type: profilert furu 21x45mm Innvendig hjørnelist type: profilert furu 15x15mm Utvendig hjørnelist type: profilert furu 32mm CARPORT Frittstående carporter utføres i samme utførelse som bolig, men uisolert og uten vindtett. Alle gulvflater i carporter og boder blir asfaltert foruten de carportene som ligger i 2.etasje som blir levert med betong. Det er 1 stk. felles teknisk rom som inneholder strømskap, fiberskap, felles vannkran og annet felles teknisk. Bodene leveres 1 stk. bryter, 1 stk. stikk og 1 stk. lampepunkt i bod. Alle bodene er uinnredet og uisolert og anses som en sportsbod. Det er ikke tilrettelagt for Elbil i noen av carportene.

BLIKKENSLAGER Takrenner, pipebeslag, forkantbeslag og overgangsbeslag vegg til tak leveres i sort utførelse.

Nedløp og vindusbeslag leveres i hvit utførelse.

VENTILASJON Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner levers, monteres og synlige kanaler kasses inn. Det leveres kun røropplegg for sentralstøvsuger, men støvsuger inkluderer ikke og kan velges i utbyggers tilvalgsskjema.

RØR- OG SANITÆRINSTALLASJONER Avløp og vann levers komplett iht. gjeldende krav og normer.

Alle skjulte vannledninger legges heltrukket med rør i rørsystem. Åpne installasjoner benyttes kobberrør.

For rom med vanninstallasjoner der det ikke er sluk leveres installasjonene med automatisk vannavstenging.

SANITÆRUTSTYR. Sanitærutstyr leveres i hvit farge.

Kjøkken: • Kjøkkenkran med avstenger for oppvaskmaskin • Waterguard Bad: • Frittstående toalett, hvit • Opplegg til vaskemaskin • Dusjbatteri m/garnityr, krom • Et greps servantbatteri, krom • Varmtvannsbereder 200 liter Dusjdører inkluderes ikke og kan velges i utbyggers tilvalgsskjema.

ELEKTRISKE INSTALLASJONER NEK 400 -2014 legges til grunn ved prosjektering og utførelse av all installasjon i Norgeshus sine leiligheter.

Punkter og brytere plasseres av utførende elektro der det en mest hensiktsmessig å plassere dem.

Varmekabler bad og gang. Utvendig lysutstyr inngår.

Følgende inngår ikke i leveransen: •• Lysutstyr og varmeutstyr inngår ikke i standard leveranse.

•• Skjult røranlegg i brann, lyd og murvegg inkluderes ikke.

VÅTROM Bad leveres med flislagt gulv og vegg.

Hall/gang gulv leveres flislagt.

Veggflis: -cer-43/601 cipreste 25x43 Branco mate Gulvflis bad/ vaskerom: pavi-9208 feel 19,7x19,7 Grafite Gulv flis tørre rom: grespor zeus negro 30*30.

UTBYGGER OG HJEMMELSHAVER Norgeshus Jos-Bygg AS SAMEIET Enhetene seksjoneres og Jos-Bygg AS oppretter sameiet med utkast til vedtekter, og vil etter at alle boligene er solgt innkalle alle beboere til sameiermøte med valg av nytt styre. Etter dette vil fellesareal overleveres til det nye styret.

OPPGJØRET: Oppgjørsadvokat Advokatfirma Økland & Co DA Gjermund Pekeberg Saga 2, Wergelandsgt. 7 2080 Eidsvoll Org nr: 975 421 007 MVA Epost:: gjermund@oklandco.no Tlf 63959060 Konto nummer: 1286.48.43075 Merk: saksnr. 12798

PRISER OG BETINGELSER Se priser i prospekt pr. seksjon.

Innbetaling 10% av kjøpesum inkl. omkostninger og evt. oppgraderinger ved signering av kontrakt 3427 og sluttoppgjør 2 uker før overtagelse Startkapital til sameiet kr 4.000,- innbetales 2 uker før overtagelse.

Dokumentavgift: kr 17.500,Tinglysningsgebyr for skjøte: kr 525,Tinglysning pr panterett: kr 525,-

Forbehold om trykkfeil i prospekt og beskrivelse.

Ved kjøp av leilighet er kjøper selv ansvarlig for finansiering av kontraktsforpliktelser. Stipulert felleskostnader er på ca. 17,- pr. m2 inkluderer blant annet strøm fellesanlegg, bygningsforsikring, snømåking og brøyting.

Stipulerte priser fiber 400,- pr. mnd.

Felleskostnader og fiber avregnes etter første sameiermøte.

Etter bud er akseptert innkaller utbygger til kontraktsmøte for gjennomgang av leveranse og andre betingelser.

Det tas forbehold om størrelsen på gebyrer og avgifter som er fastsatt av offentlig myndighet.

SANGSVANELIA www.sangsvanelia.no

Illustrasjon fra stue i nr. 32

Illustrasjon fra kjøkken i nr. 34

Hold deg oppdatert eller meld din interesse pĂĽ www.sangsvanelia.no

Kontakt oss i dag: Norgeshus JOS Bygg AS:

Jon-Olav Sigvartsen mobil: 928 36 531 e-post: jon-olav.sigvartsen@norgeshus.no

Steffen Dahlen mobil: 415 14 301 e-post: steffen.dahlen@norgeshus.no

NOEN AV VÅRE SAMARBEIDSPARTNERE

RÅHOLT/JESSHEIM - B&O FORBERG

KÅRSTAD TREVAREFABRIKK Etablert 1949

Gode trapper fra første trinn Movegen, 2170 FENSTAD • Tlf: 63 90 41 71 • Faks: 63 90 91 78 k-kaarst@online.no • www.kaarstadtrapp.no