Issuu on Google+

Sangsvanelia – trivelig og barnevennlig


16 leiligheter fordelt på 4 bygg SANGSVANELIA

Maura

Her ligger alt til rette for gode opplevelser

Beliggenhet

Det vil bli bygget 4 bygg med totalt 16 leiligheter med gode og funksjonelle planløsninger. Boligene har et tradisjonelt uttrykk og leilighetene er innholdsrike med terrasser/balkonger på den ene siden og svalganger på den andre siden. I andre etasje er adkomst til hver leilighet via utvendig svalgang.

Lauvåsmarka er et attraktivt og nyetablert område og har spesielt blitt et populært bo-område for barnefamilier. Med barnehage på samme byggefelt og barneskole kun 700 meter unna, så skjønner vi godt at dette er et perfekt sted for barnefamilier. Du har flere idrettslag i nærmiljøet - og i tillegg benyttes både skolen og fotballstadionen av ulike aktører som tilbyr barna et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, noe som forenkler hverdagslogistikken.


Sangsvanelia

16 boenheter oppføres for salg!

Sangsvanelia 24 Firemannsbolig

Sangsvanelia 26 Firemannsbolig

SANGSVANELIA - TRIVELIG OG BARNEVENNLIG Velkommen til Sangsvanelia – til landlige og barnevennlige omgivelser med fantastisk utsikt og turmuligheter. Her er det trygge oppvekstvilkår for barn, med nærhet til naturen og muligheter for mange fritidsaktiviteter. Det er gangavstand til marka med turstier, lysløyper og fiskevann – og kort vei ned til badestrand. Barnehage ligger i umiddelbar nærhet - i boligfeltet. Sangsvanelia 24-30 består totalt av 4 firemannsboliger og tilsammen 16 leiligheter.

Sangsvanelia 28 Firemannsbolig

Sangsvanelia 30 Firemannsbolig

Husene har et tradisjonelt uttrykk, og med gode planløsninger. Alle boligene har terrasser eller balkonger og trivelige uteområder. Hver leilighet har tilgang til carport og utebod. Dette vil bli et godt bomiljø.


Området Marka med flotte turmuligheter er nærmeste nabo! Milevis med skiløyper, alpinanlegg og flotte turstier ligger rett utenfor døren. Her har man enkel tilgang til hverdagens nødvendigheter. Det er kort avstand til Maura sentrum med matbutikker, legesenter og andre fasiliteter. Dessuten ligger Nannestad sentrum en liten svipptur unna - med kommunesenter pluss enda flere fasiliteter. Og ca. 20 minutter unna er Jessheim sentrum med Jessheim storsenter, kulturhus og et mangfold av hyggelige spisesteder. •• Buss - 450 m •• Tog - ca 10 km •• Nærmeste barnehage ligger på samme byggefelt, avstand ca 500 m •• Barneskole ca 1 km •• Fotballstadion – 450 m

Nr 28 A-B-C-D

•• Skistadion ca 6 km •• Nannestadskisenter (alpint) ca 2 km •• Legesenter, tannlege ol. Ca 1,6 km

Nr 30 A-B-C-D

•• Butikker (Kiwi, Mega, Europris ++ ) ca 2km •• Gardermoen ca 13 km •• Oslo S ca 58 km

Nr 26 A-B-C-D Nr 24 A-B-C-D


Sangsvanelia 24 Dette er en firemannsbolig som består av kompakte, men innholdsrike leiligheter, og planløsningen er organisert slik at alle viktige rom får godt med dagslys. Stue og kjøkken har åpen løsning med vinduer langs hele fasaden og i tillegg direkte utgang til balkong eller hage. Kjøkkenet er innredet i en såkalt L-form som gir god arbeidsplass og arbeidsflyt.


Illustrasjon fra stue i 24B viser mulighet for utvidelse av stua


Illustrasjon fra stue i 24A

Sangsvanelia 24 Firemannsbolig

MERKNADER:

Illustrasjon fra bad i 24A og 24C

Illustrasjon fra kjøkken i 24A og 24C

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig

utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Enhet A

Enhet B

MERKNADER: BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

el

el

el

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2

SS

SOV

A: 3,4 m2 SOV

A: 6,4 m2 SOV

A: 10,9 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BOD

BAD/VASK

A: 7,0 m2

GANG

A: 12,9 m2

A: 56,5 m

A: 7,9 m2

2

SS

BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR A: SOV 6,8 m2

LAGRING

A: 11,3 m2

GANG

A: 7,6 m2

LAGRING

A: 11,3 m2

GANG

A: 56,5 m2

A: 7,9 m2 el

fordeler skap

el

fordeler skap

el

SS

STUE/KJØKKEN

BAD/VASK

A: 30,2 m2

A: 5,6 m2

BOD

STUE/KJØKKEN

A: 2,4 m2

A: 26,5 m2

el

SS

LAGRING A: 47,5 m2

utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

A: 3,4 m2

A: 6,4 m2

A: 6,8 m2

A: 47,5

m2

BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

LAGRING

Hemsluke

Enhet B

fordeler skap

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

SOV

A: 7,6 m2

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig

Hemsluke

Enhet A

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak. EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

SOV

A: 10,9 m2

A: 12,9 m2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

A: 7,0 m2

GANG

SOV

Hemsluke

SOV

Hemsluke

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

1:100

H03

1:100

H03

el

fordeler skap

Markplatt

Markplatt

A: 11,2 m2 STUE/KJØKKEN

A: 10,8 m2

STUE/KJØKKEN A: 26,5 m2

A: 30,2 m2

1:100

H01

1:100

Markplatt

Markplatt

A: 11,2 m2

A: 10,8 m2

H01 Enhet C

Enhet D

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV

A: 12,9 m2

SOV

GANG A: 10,2 Enhet C m

SOV

A: 7,6 m2

2

el

A: 7,9 m2

SS

A: 12,9 m2

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2 SOV

GJEST/KONTOR A: SOV 6,8 m2

Hemsluke

BOD BAD/VASK

Nannestad

BAD/VASK

A: 7,0 m2

A: 7,6

A: 10,2 m2

el

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BOD

m2

A: 29,9 m2

BYGGEKOMMUNE: TEGNINGEN VISER:

A: 7,9 m2

SS

Postnr.

202

UIS 195,1m ²

08.04.15 702m ³

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

Nannestad

el

GNR/BNR:

130/182

POSTNR:

TEGNET AV:

BOD

Postnr.

CSB

UIS

DATO:

BYGGEFIRMA:

TEGNINGEN VISER:

4-mannsbolig hus 1_4 A: 10,3 m2

1:100 FORMAT:

08.04.15

4-mannsbolig JOS Bygg AS (Hus 1, 3 og 4)Sangsvanelia

PROSJEKT:

BALKONG

Råholt

ARK-1-0 MOH:

A2

TILTAKSHAVER:

el

fordeler skap

BALKONG STUE/KJØKKEN A: 10,8 m2 A: 29,9 m2

A2

POSTSTED: TEGNING NR.:

MÅLESTOKK: 202

Skisse/forprosjekt KONTROLLERT AV:

SS A: 3,4 m2

A: 6,6 m2

A: 6,8 m2

FORMAT: E NE RGIME RK E

BRA TOTALT: PROSJEKTNR.:

4-mannsbolig hus 1_4

A: 26,1 m2

Råholt MOH:

DATO: VOLUM:

STATUS: Sangsvanelia

STUE/KJØKKEN

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2

POSTSTED:

Illustrasjon fra soverom innredet som kontor i 24B og 24D

KONTROLLERT AV: BYA:

ADRESSE:

BOD BAD/VASK

POSTNR:

4-mannsbolig (Hus 1, 3 og292,2m ² 16-0566 4)Sangsvanelia

A: 11,3 m2

Hemsluke

Hemsluke

STUE/KJØKKEN

130/182

Sangsvanelia C SB 292,2m ²

GANG

el

fordeler skap

292,2m ²

ADRESSE:

TEGNET AV:BRA(Tot.): Oppvarmet

702m ³ BRA TOTALT:

GNR/BNR:

BRA H01 + H02: PROSJEKT: 146,1 + 146,1 m²

el

fordeler skap

SS A: 3,4 m2 SOV

A: 6,6 m2 SOV

GANG

el

E NE RGIME RK E

VOLUM:

195,1m ²

146,1 + 146,1 m² BYGGEKOMMUNE:

el Hemsluke

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BYA:

BRA H01 + H02:

A: 11,3 m2

Enhet D GANG

fordeler skap

Oppvarmet BRA(Tot.):

292,2m ²

A: 7,0 m2 SOV

STATUS:

STUE/KJØKKEN A: 26,1 m2

Skisse/forprosjekt

PROSJEKTNR.:

16-0566 TEGNING NR.:

ARK-1-0 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

1:100

JOS Bygg AS

H02

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

BYGGEFIRMA:

MERKNADER:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

.

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

BALKONG

BALKONG

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

A: 10,8 m2

A: 10,3 m2

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

1:100

H02 INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

A: 56,5 m2

SS

D

,4 m2

1:100

H03

LAGRING A: 47,5 m2

Hemsluke

LAGRING

11,3 m2

Hemsluke

OV

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

REV.

.


24A

Leilighet 1. etasje

Pris kr 2.650.000,Enhet A

Enhet B

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

2

2

SOV A: 7,0 m2

GANG

SOV A: 12,9 m2

A: 10,9

SOV m2

SOV

A: 7,6 m2

LAGRING

A: 11,3 m2

GANG

A: 56,5 m2

A: 7,9 m2 el

fordeler skap

SS

el

BAD/VASK A: 5,6 m2

Hemsluke

2

BOD el

A: 2,4 m2

SS BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 3,4 m2

A: 6,4 m2

A: 6,8 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,5 m2

A: 30,2 m2

1:100

Markplatt

Markplatt

A: 11,2 m2

A: 10,8 m2

BRA: 66,6 m2 •• 1. etasje •• 2 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Markplatt 10,8 m2D Enhet

H01

Enhet C

2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

2

2

SOV

24D

A: 7,0 m2 SOV A: 12,9

m2

GANG

24C

24B

SOV

SOV

A: 7,6 m2

A: 10,2 m2

24B

el

fordeler skap

24A

24A

GANG A: 7,9 m2

GJEST/KONTOR

Leilighetens plassering i boligen BOD 2,4 m sett fraA:verandasiden

BAD/VASK A: 5,6 m2

2

BAD/VASK 2

Hemsluke

Hemsluke

el

SS

A: 11,3 m2

Leilighetens plassering i boligen el sett ovenfra SS BOD A: 3,4 m2

H03


24B

Leilighet 1. etasje

Pris kr 3.020.000,Enhet A

Enhet B

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,6 m P-ROM: 61,9 m S-ROM: 4,7 m

SOV A: 7,0 m2

GANG

SOV

A: 10,9

A: 12,9 m2

SOV m2

SOV

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2

GANG A: 7,9 m2

el

fordeler skap

el

SS

BAD/VASK A: 5,6 m2

BOD el

A: 2,4 m2

SS BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 3,4 m2

A: 6,4 m2

A: 6,8 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,5 m2

A: 30,2 m2

A: 10,8 m2

H01 BRA:

79,5 m2 •• 1. etasje •• 3 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning med mulighet for utvidelse •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Markplatt 11,2 m2 Enhet C

24D

SOV A: 12,9

BRA: 66,6 m P-ROM: 61,9 m S-ROM: 4,7 m

SOV A: 7,0 m2

GANG

m2

Enhet D

A: 10,2 m2

24A

24B

24A

SOV

SOV

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2 GANG

fordeler skap

A: 7,9 m2

SS el

24B

24C

GJEST/KONTOR

Leilighetens plassering i boligen BOD A: 2,4 m settBAD/VASK ovenfra A: 5,6 m

Hemsluke

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

Hemsluke

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

Markplatt

A: 11,2 m2

el

1:100

Markplatt

2

2

BAD/VASK 2

el

SS BOD A: 3,4 m2


24C

Leilighet 2. etasje

Pris kr 2.710.000,Enhet C

Enhet D

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedfo

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut f

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i by

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV

utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

A: 7,0 m2 A: 10,2 m2

GANG A: 7,9 m2

SS

BAD/VASK

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2

LAGRING BAD/VASK

T/KONTOR

3 m2

A: 56,5 m2

el

SS BOD A: 3,4

A: 6,6 m2

m2

2

Hemsluke

BOD

Hemsluke

3m

2

A: 11,3 m2

m2

el

fordeler skap

SS

A: 47,5 m2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,1 m2

A: 29,9 m2

BALKONG

BALKONG A: 10,8 m2

LAGRING

Hemsluke

el

fordeler skap

SOV

A: 7,6 m2

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV

el

12,9

GANG

m2

Hemsluke

V

1:100

A: 10,3 m2

H03

BRA: 66,6 m2 •• 2. etasje •• 2 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Loft •• Åpen stue/kjøkkenløsning •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 10,3 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

24D

24C

24B

24A

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

24D

24C

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

Oppvarmet BRA(Tot.):

292,2m ² BRA H01 + H02:

146,1 + 146,1 m²

BYA:

195,1m ²

VOLU

70 BRA

29


1:100

H01

24D

Leilighet 2. etasje

Pris kr 3.080.000,Enhet C

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

Enhet B

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

SOV A: 7,0 m2 A: 10,2 m2

SOV

SOV

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2 GANG

BRA: 66,6 m2 SS P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

el

A: 7,9 m2

SOV

SOV

A: 7,6 m

2

A: 11,3 m

GANG

2

BOD BAD/VASK

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2 BAD/VASK

2 A: 7,9 mGJEST/KONTOR

A: 6,6 m

A: 6,8 m2

el

el

fordeler skap

Hemsluke

A: 7,0 m2

Hemsluke

SOV

Hemsluke

el

fordeler skap

el

LAGRING BODm2 A: 56,5 A: 3,4 m

2

2

SS

el

fordeler skap

BAD/VASK A: 5,6 m2

BOD el

A: 2,4 m2

SS BOD

BAD/VASK

A: 3,4 m

A: 6,4 m2

2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,1 m2

A: 29,9 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

N

A: 26,5 m2 BALKONG

BALKONG

A: 10,3 m2

A: 10,8 m2

1:100

Markplatt

,2 m2

A: 10,8 m2

H03

BRA: 79,5 m2 •• 2. etasje •• 3 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Loft •• Åpen stue/kjøkkenløsning med mulighet for utvidelse •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 10,3 m2

H02

platt

1:100

Enhet D

SOV A: 7,0 m2

24D

24C

24B

24A

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

SOV

SOV

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2

24D

24C

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

SS

LAGRING A: 47,5 m2

Hemsluke

A: 12,9

GANG

m2

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

SOV

m2

m2

Enhet D


Sangsvanelia 26 Dette er en firemannsbolig som består av kompakte, men innholdsrike leiligheter, og planløsningen er organisert slik at alle viktige rom får godt med dagslys. Stue og kjøkken har åpen løsning med vinduer langs hele fasaden og i tillegg direkte utgang til balkong eller hage. Kjøkkenet er innredet i en såkalt L-form som gir god arbeidsplass og arbeidsflyt.


Illustrasjon fra kjøkken i 26B og 26D

Sangsvanelia 26 Firemannsbolig

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Enhet A

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

GANG

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og

SOV

el

fordeler skap

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig

A: 11,8 m2

el

BAD

BAD

A: 4,3 m2

A: 4,3 m2

Enhet A

utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Enhet B BOD

BOD

A: 2,4 m2

STUE/KJØKKEN

SS

A: 2,4 m2

SS

STUE/KJØKKEN

A: 20,5 m2

A: 20,5 m2

GANG

GANG

A: 7,5 m2 el

A: 11,8 m2

SOV

el

fordeler skap

fordeler skap

A: 11,8 m2

BAD

BAD

A: 4,3 m2

A: 4,3 m2

BOD A: 2,4 m2

STUE/KJØKKEN

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

A: 7,5 m2

SOV

BOD SS

SS

A: 2,4 m2

STUE/KJØKKEN A: 20,5 m2

LAGRING

LAGRING

A: 31,8 m2

A: 31,8 m2

1:100

Hemsluke

A: 20,5 m2

Hemsluke

H01

MERKNADER:

A: 7,5 m2 fordeler skap

A: 11,8 m2

1:100

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

GANG

A: 7,5 m2 SOV

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

Illustrasjon fra bad i 26B og 26D

Enhet B

H01

Enhet C

Enhet D

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

LAGRING

LAGRING

A: 31,8 m2

A: 31,8 m2

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og

GANG

GANG

A: 7,5 m2 fordeler skap

BYGGEKOMMUNE:

Nannestad

el

A: 4,3 m2

A: 2,4 m2

SS

A: 2,4 m2

Oppvarmet BRA(Tot.): TEGNINGEN VISER:

196,4m ²

Salgstegning

A: 20,5 m2

GANG

GANG

A: 7,5 m2

1:100

H03

fordeler skap

Nannestad

el

BAD

BAD

A: 4,3 m2

A: 4,3 m2

BYGGEFIRMA: TEGNET AV:

BALKONG

A: 2,4 m2

SS

08.04.15

A: 2,4 m2

16-0566 VOLUM:

E NE RGIME RK E TEGNING NR.:

472m ³

ARK-1-0

BRA TOTALT: MÅLESTOKK:

196,4m ²

1:100 POSTSTED:

POSTNR:

Postnr.

Råholt 202

UIS

Salgstegning STUE/KJØKKEN

A2

PROSJEKTNR.:

MOH:

KONTROLLERT AV:

TEGNINGEN VISER:

BOD SS

A: 20,5 m2

130/182

4-mannsbolig (Hus 5) Sangsvanelia

Hemsluke

Hemsluke

BOD STUE/KJØKKEN

131,2m ²

PROSJEKT:

A: 5,4 m2

H02

BYA:

FORMAT:

JOS Bygg AS

A: 11,8 m2

A: 5,4 m2

1:100

Råholt

DATO:

Sangsvanelia CSB

BALKONG

Postnr.

202 UIS

Skisse/forprosjekt BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TILTAKSHAVER: ADRESSE:

SOV

el

A: 11,8 m2

POSTSTED:

MOH:

BRA H01 + H02: STATUS: 98,2 + 98,2 m²

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

A: 7,5 m2 fordeler skap

130/182

KONTROLLERT AV:

Illustrasjon fra soverom i 26A og 26C

STUE/KJØKKEN

A: 20,5 m2

SOV

196,4m ² POSTNR:

4-mannsbolig (Hus 5) Sangsvanelia

Enhet D

BOD SS

472m ³ BRA TOTALT:

PROSJEKT:

Hemsluke

BAD

A: 4,3 m2

Hemsluke

BAD

BOD STUE/KJØKKEN

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

E NE RGIME RK E

VOLUM:

Sangsvanelia CSB

Enhet C

131,2m ²

GNR/BNR:

A: 11,8 m2 TEGNET AV:

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

BYA:

ADRESSE:

SOV

el

fordeler skap

A: 11,8 m2

Hemsluke

H03

A: 7,5 m2

SOV

196,4m ² 98,2 + 98,2 m²

2 BRA: utførelse 49,1 m kan påvirke arealer i mindre grad. P-ROM: 45,9 m2 1:100 S-ROM: 3,2 m2

Hemsluke

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

Oppvarmet BRA(Tot.):

BRA H01 + H02:

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig

STATUS:

DATO:

FORMAT:

08.04.15

A2

PROSJEKTNR.:

16-0566 TEGNING NR.:

ARK-1-0 MÅLESTOKK:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

A: 20,5 m2

1:100 Skisse/forprosjekt TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

.

TILTAKSHAVER: TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

JOS Bygg AS BYGGEFIRMA:

BALKONG

BALKONG

A: 5,4 m2

A: 5,4 m2

1:100

H02 INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

LAGRING

LAGRING

A: 31,8 m2

A: 31,8 m2

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

Hemsluke

Hemsluke

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Oppvarmet BRA(Tot.):

196,4m ²

BYA:

131,2m ²

BRA H01 + H02:

BRA: 49,1 m P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

1:100

H03

BYGGEKOMMUNE:

Nannestad

E NE RGIME RK E

VOLUM:

472m ³ BRA TOTALT:

196,4m ²

98,2 + 98,2 m²

2

GNR/BNR:

130/182

POSTNR:

POSTSTED:

Postnr.

Råholt

ADRESSE:

MOH:

Sangsvanelia TEGNET AV:

CSB

202 KONTROLLERT AV:

UIS

4-mannsbolig (Hus 5) Sangsvanelia

DATO:

FORMAT:

08.04.15

A2

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Salgstegning STATUS:

Skisse/forprosjekt

16-0566 ARK-1-0 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

JOS Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

REV.

.


26A

Leilighet 1. etasje

Pris kr 2.170.000,Enhet A

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

Enhet B

GANG

GANG A: 7,5 m2

A: 7,5 m2 el

fordeler skap

A: 11,8 m2

fordeler skap

A: 11,8 m2

BAD

BAD

A: 4,3 m2

A: 4,3 m2

BOD

BOD

A: 2,4 m2

STUE/KJØKKEN

SOV

el

SOV

SS

SS

A: 2,4 m2

STUE/KJØKKEN A: 20,5 m2

A: 20,5 m2

1:100

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

H01

BRA: 49,1 m2 •• 1. etasje •• 1 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning •• Carportplass og bod i carportbygg •• Markplatt

Enhet C

A: 31,8 m2

Enhet D

26D GANG A: 7,5 m2 SOV

26B el

fordeler skap

A: 11,8 m2

26C GANG

26A

A: 7,5 m2

el

fordeler skap

Leilighetens plassering i boligen BAD BAD 4,3verandasiden m A: 4,3 m settA:fra ke

2

2

ke

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

LAGRING

26B

26A

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

SOV A: 11,8 m2

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

1:100

H03


26B

Leilighet 1. etasje

Pris kr 2.090.000,Enhet A

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

Enhet B

GANG

GANG

A: 7,5 m2

A: 7,5 m2 el

fordeler skap

A: 11,8 m2

SOV

el

SOV

fordeler skap

A: 11,8 m2

BAD

BAD

A: 4,3 m2

A: 4,3 m2

BOD

BOD

A: 2,4 m2

STUE/KJØKKEN

SS

SS

A: 2,4 m2

STUE/KJØKKEN

A: 20,5 m2

1:100

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

A: 20,5 m2

H01

BRA: 49,1 m2 •• 1. etasje •• 1 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning •• Carportplass og bod i carportbygg •• Markplatt

Enhet C

26A

A: 7,5 m2

SOV

fordeler skap

A: 11,8 m2

A: 7,5 m2 SOV

fordeler skap

A: 11,8 m2

LeilighetensBAD plassering i boligen BAD A: 4,3 m sett ovenfraA: 4,3 m 2

ke

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

GANG

2

ke

26A

26B

GANG

el

26B

26C

el

246D

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

Enhet D


LAGRING

Hemsluke

A: 31,8 m2

26C

Leilighet 2. etasje

Pris kr 2.190.000,Enhet C

Enhet D

GANG

GANG

1:100

H03

A: 7,5 m2

A: 7,5 m2 fordeler skap

A: 11,8 m2

A: 4,3 m2

LAGRING

A: 31,8 m2

A: 31,8 m2

Hemsluke

A: 4,3 m2

LAGRING

Hemsluke

BAD

Hemsluke

BAD

BOD A: 2,4 m2

Hemsluke

el

fordeler skap

A: 11,8 m2

SOV

el

SOV

STUE/KJØKKEN

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

BOD SS

SS

A: 2,4 m2

STUE/KJØKKEN A: 20,5 m2

A: 20,5 m2

Oppvarmet BRA(Tot.):

BALKONG A: 5,4

H02

BYA:

131,2m ²

BRA H01 + H02:

A: 5,4 m2

m2

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

196,4m ²

BALKONG

98,2 + 98,2 m²

1:100

BYGGEKOMMUNE:

H03

Nannestad

GNR/BNR:

130/182

ADRESSE:

Sangsvanelia TEGNET AV:

CSB

26B

26C 26A

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

UIS

4-mannsbolig (Hus 5) Sangsvanelia

PROSJEKT:

BRA: 49,1 m2 •• 2. etasje •• 1 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Loft •• Åpen stue/kjøkkenløsning •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 5,4 m2

26D

KONTROLLERT AV:

TEGNINGEN VISER:

Salgstegning STATUS:

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

JOS Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 1

26D

26C

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSR

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES U TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra


D

BOD SS

SS

A: 2,4 m2

A: 20,5 m2

26D

Leilighet 2. etasje

Pris kr 2.150.000,Enhet C

Enhet D

GANG

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

GANG

A: 7,5 m2 A: 11,8 m2

SOV

fordeler skap

A: 11,8 m2

A: 4,3 m2

A: 4,3 m2

LAGRING

LAGRING

A: 31,8 m2

A: 31,8 m2

Hemsluke

BAD

Hemsluke

BAD

BOD A: 2,4 m2

BOD SS

SS

A: 2,4 m2

A: 20,5 m2

STUE/KJØKKEN A: 20,5 m2

Enhet D BALKONG

BALKONG

A: 5,4 m2

A: 5,4 m2 2

1:100 GANG

H02

BRA: 49,1 m P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

1:100

H03

A: 7,5 m2 SOV

el

el

fordeler skap

fordeler skap

A: 11,8 m2

BAD A: 4,3 m2

BRA: 49,1 m2 •• 2. etasje •• 1 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Loft •• Åpen stue/kjøkkenløsning •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 5,4 m2

Hemsluke

D

BOD SS

SS

A: 2,4 m2

STUE/KJØKKEN A: 20,5 m2

BALKONG A: 5,4 m2

26D

26C

26B

26A

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

26D

26C

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

Hemsluke

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

1:100

A: 7,5 m2

SOV

Hemsluke

BRA: 49,1 m2 P-ROM: 45,9 m2 S-ROM: 3,2 m2

4,3 m2

,4 m2

STUE/KJØKKEN

el

,4 m2


Sangsvanelia 28 Dette er en firemannsbolig som består av kompakte, men innholdsrike leiligheter, og planløsningen er organisert slik at alle viktige rom får godt med dagslys. I sokkelen på bygget finnes ett av garasjeanleggene i prosjektet. Stue og kjøkken har åpen løsning med vinduer langs hele fasaden og i tillegg direkte utgang til balkong eller hage. Kjøkkenet er innredet i en såkalt L-form som gir god arbeidsplass og arbeidsflyt.


Illustrasjon fra stue i 28B, viser mulighet for utvidelse av stua


Illustrasjon fra kjøkken i 28A og 28C

Sangsvanelia 28 Firemannsbolig

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

A: 5,5 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,5 m2

17 x 176 = 3 000

S.BOD

1:100

Illustrasjon fra bad i 28A og 28C

26

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2 Enhet A

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

Enhet B

Enhet C

Enhet D

SOV

A: 7,0 m2 SOV A: 7,6 m2

GANG

SOV

SOV

A: 11,3 m2

A: 11,3 m2

GANG

A: 7,9 m2 el

GANG

A: 7,6 m2

A: 10,2 m2

584,4m ²

SOV

BYA:

702m ³ BRA TOTALT:

861m ²

276,6 + 292,2 + 292,2 m²

SS

fordeler skap

SS

E NE RGIME RK E

VOLUM:

421,3m ²

BRA H01 + H02:

A: 12,9 m2

BYGGEKOMMUNE:

el

el

fordeler skap

SOV A: 7,9 m2 el

A: 10,2 m2

A: 12,9 m2

Oppvarmet BRA(Tot.):

SOV

A: 7,0 m2

GANG

SOV

Illustrasjon fra kjøkken i 28A og 28C

GNR/BNR:

Nannestad

POSTNR:

130/182

POSTSTED:

Postnr.

Råholt

ADRESSE:

BOD

BAD/VASK A: 5,6

BOD el

A: 2,4 m2

m2

el

SS BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 6,4 m2

A: 6,8 m2

A: 2,4 m2

SS

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2

A: 5,6 m

MOH:

Sangsvanelia

BAD/VASK

202

2

TEGNET AV:

BAD/VASK

CSB

GJEST/KONTOR

A: 6,4 m2

KONTROLLERT AV:

DATO:

UIS

FORMAT:

08.04.15

4-mannsboliger(Hus 6) med parkeringsgarasje Sangsvanelia

A: 6,8 m2

17 x 176 = 3 000

PROSJEKT: el

fordeler skap

el

fordeler skap

16-0566

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Salgstegning STUE/KJØKKEN A: 30,2 m2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,5 m2

A: 26,5 m2

ARK-1-0

STATUS:

STUE/KJØKKEN A: 30,2 m2

A2

PROSJEKTNR.:

MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

JOS Bygg AS BYGGEFIRMA:

MERKNADER: BALKONG

BALKONG

A: 8,0 m2

A: 7,3 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

1:100

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BALKONG

BALKONG

A: 7,3 m2

A: 8,0 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

H01 Enhet E

Enhet F

Enhet G

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Enhet H

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

SOV

A: 7,0 m2

A: 7,0 m2 SOV A: 7,6 m2

A: 10,2 m2

SOV

SOV

SOV

A: 11,3 m2

A: 11,3 m2

el

Hemsluke

el

el

SS

SS

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2

BOD

Hemsluke

el

Hemsluke

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2

A: 2,4 m2

BAD/VASK A: 5,6 m2

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 6,6 m2

fordeler skap

A: 6,8 m2

fordeler skap

el

el

STUE/KJØKKEN A: 29,9 m2

1:100

el

A: 7,9 m2

BOD BAD/VASK

A: 6,6 m2

A: 6,8 m2

A: 12,9 m2

fordeler skap

SS GANG

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 10,2 m2

Illustrasjon fra soverom i 28B og 28D

A: 7,9 m2

SS

SOV

GANG

A: 7,6 m2

GANG

fordeler skap

Hemsluke

GANG

A: 12,9 m2

el

SOV

SOV

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,1 m2

A: 26,1 m2

STUE/KJØKKEN A: 29,9 m2

BALKONG

BALKONG

BALKONG

BALKONG

A: 8,0 m2

A: 7,3 m2

A: 7,3 m2

A: 8,0 m2

H02

Oppvarmet BRA:

584,4m ²

BYA:

421,3m ²

BRA H01 + H02:

LAGRING A: 47,5 m2

BYGGEKOMMUNE:

Nannestad LAGRING A: 56,9 m2

Hemsluke

A: 47,5 m2

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

LAGRING

Hemsluke

A: 56,5 m2

Hemsluke

Hemsluke

LAGRING

E NE RGIME RK E

VOLUM:

702m ³ BRA TOTALT:

861m ²

276,6 + 292,2 + 292,2 m² GNR/BNR:

130/182

POSTNR:

POSTSTED:

Postnr.

Råholt

ADRESSE:

MOH:

Sangsvanelia TEGNET AV:

CSB

202 KONTROLLERT AV:

.

DATO:

FORMAT:

26.10.16

4-mannsboliger(Hus 6) med parkeringsgarasje Sangsvanelia

A2

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Salgstegning STATUS:

Byggemelding

16-0566 ARK-1-1 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

JOS Bygg AS BYGGEFIRMA:

1:100

H03

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

REV.

.


28A

Leilighet 1. etasje BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

Pris kr 2.620.000,Enhet A

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

Enhet B

Enhet C

SOV SOV A: 12,9 m2

A: 7,0 m2

GANG A: 10,2 m

SOV 2

A: 7,6 m2

GANG

SOV

SOV

A: 11,3 m2

A: 11,3 m2

SOV GANG

A: 7,9 m2 el

el

fordeler skap

BAD/VASK A: 5,6 m2

SS

BOD el

A: 2,4 m2

el

SS BAD/VASK

GJEST/KONTOR

SS

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2

BAD/VASK A: 6,4 m2

17 x 176 = 3 000

A: 6,4 m2

A: 6,8 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN A: 30,2 m2

1:100

A: 7,6 m2

A: 7,9 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,5 m2

A: 26,5 m2

BALKONG

BALKONG

BALKONG

A: 8,0 m2

A: 7,3 m2

A: 7,3 m2

H01

BRA: 66,6 m2 •• 1. etasje •• 2 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 7,3 m2

28D

28C

28B

28A

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

28B

28A

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra


28B

Leilighet 1. etasje

Pris kr 2.990.000,-

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2 Enhet A

Enhet B

SOV A: 7,0 m2

GANG

SOV

A: 10,2

A: 12,9 m2

SOV m2

A: 7,6 m2

SOV A: 11,3 m2

GANG A: 7,9 m2

el

fordeler skap

el

SS

BAD/VASK A: 5,6 m2

BOD el

A: 2,4 m2

SS BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 3,4 m2

17 x 176 = 3 000

A: 6,4 m2

A: 6,8 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,5 m2

A: 30,2 m2

1:100

BALKONG

BALKONG

A: 8,0 m2

A: 7,3 m2

H01

BRA: 79,5 m2 •• 1. etasje •• 3 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning med mulighet for utvidelse •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 8 m2

28D

28C

28B

28A

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

28B

28A

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra


28C

Leilighet 2. etasje BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

Pris kr 2.680.000,Enhet E

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

Enhet F

Enhet G

SOV A: 7,0 m2 GANG

A: 12,9 m2

A: 10,2 m2

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2

A: 11,3 m2

A: 7,6 m2

GANG

fordeler skap

A: 7,9 m2

el

SS

A: 7,9 m2

BOD BAD/VASK

Hemsluke

Hemsluke

el

GANG

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2

el

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 6,6 m2

A: 6,8 m2

el

SS

SS

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2

BOD

Hemsluke

SOV

A: 2, BAD/VASK A: 6,6 m2

fordeler skap

fordeler skap

el

el

STUE/KJØKKEN A: 29,9 m2

BALKONG

BALKONG

A: 7,3 m2

A: 7,3 m2

BRA: 66,6 m2 •• 2. etasje •• 2 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 7,3 m2

28C

28B

28A LAGRING

A: 47,5 m2

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

28D

28C LAGRING A: 47,5 m2

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

Hemsluke

28D

Hemsluke

A: 56,5 m2

A: 26,1 m2

A: 8,0 m2

H02

LAGRING

STUE/KJØKKEN

A: 26,1 m2

BALKONG

Hemsluke

1:100

STUE/KJØKKEN


28D

Leilighet 2. etasje BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

Pris kr 3.060.000,-

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2 Enhet E

Enhet F

SOV A: 7,0 m2 SOV A: 12,9

GANG

m2

A: 10,2 m2

SOV

SOV

A: 7,6 m2

A: 11,3 m2 GANG

fordeler skap

A: 7,9 m2

el

el

SS

Hemsluke

Hemsluke

BOD BAD/VASK

A: 2,4 m2

A: 5,6 m2

A: 3,4

A: 6,6 m2

A: 6,8 m2

SS BOD

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

el

fordeler skap

el

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,1 m2

A: 29,9 m2

BALKONG

A: 8,0 m2

A: 7,3 m2

H02

BRA: 79,5 m2 •• 1. etasje •• 3 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning med mulighet for utvidelse •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 8 m2

28C

28B

28A LAGRING

A: 56,5 m2

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

28D

28C LAGRING A: 47,5 m2

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

Hemsluke

28D

Hemsluke

1:100

BALKONG

m2


Sangsvanelia 30 Dette er en firemannsbolig som består av kompakte, men innholdsrike leiligheter, og planløsningen er organisert slik at alle viktige rom får godt med dagslys. I sokkelen på bygget finnes ett av garasjeanleggene i prosjektet. Stue og kjøkken har åpen løsning med vinduer langs hele fasaden og i tillegg direkte utgang til balkong eller hage. Kjøkkenet er innredet i en såkalt L-form som gir god arbeidsplass og arbeidsflyt.


Illustrasjon fra stue i 30A, viser mulighet for utvidelse av stua


Illustrasjon fra stue i 30C

Sangsvanelia 30 Firemannsbolig

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

A: 5,1 m2

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,5 m2

17 x 176 = 3 000

S.BOD

Illustrasjon fra bad i 30A og 30C

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2 Enhet C

Enhet D

Oppvarmet BRA(Tot.):

SOV A: 7,0 m2

G

SOV

SOV

A: 11,3 m2

A: 11,3 m2

GANG

SOV

GANG

A: 7,6 m2

A: 10,2 m2

584,4m ²

SOV

BYA:

el

fordeler skap

702m ³ BRA TOTALT:

861m ²

276,6 + 292,2 + 292,2 m² BYGGEKOMMUNE:

el

SS

E NE RGIME RK E

VOLUM:

421,3m ²

BRA H01 + H02:

A: 12,9 m2

A: 7,9 m2

9 m2

GNR/BNR:

Nannestad

POSTNR:

130/182

POSTSTED:

Postnr.

Råholt

ADRESSE:

BOD el

el

SS

A: 2,4 m2

SS

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2

A: 5,6

MOH:

Sangsvanelia

BAD/VASK

202

m2 TEGNET AV:

BAD/VASK

CSB

GJEST/KONTOR

A: 6,4 m2

KONTROLLERT AV:

UIS

DATO:

FORMAT:

08.04.15

4-mannsboliger(Hus 6) med parkeringsgarasje Sangsvanelia

A: 6,8 m2

17 x 176 = 3 000

PROSJEKT: el

fordeler skap

16-0566 TEGNING NR.:

Salgstegning STUE/KJØKKEN

ARK-1-0

STATUS:

STUE/KJØKKEN

A: 26,5 m2

6,5 m2

A: 30,2 m2

A2

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

UE/KJØKKEN

Illustrasjon fra kjøkken i 30B og 30D

MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

JOS Bygg AS BYGGEFIRMA:

MERKNADER:

G

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BALKONG

BALKONG

A: 7,3 m2

A: 8,0 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2 Enhet G

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Enhet H

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

.

SOV A: 7,0 m2 SOV

SOV

SOV

A: 11,3 m2

A: 11,3 m2

A: 10,2 m2

Illustrasjon fra soverom innredet som kontor i 30A og 30C

el

el

A: 7,9 m2 el

SS

SS

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2

BOD A: 2,4 m2

Hemsluke

el

Hemsluke

Hemsluke

A: 12,9 m2

fordeler skap

SS GANG

BAD/VASK A: 5,6 m2

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 6,6 m2

A: 6,8 m2

fordeler skap

el

E/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

6,1 m2

A: 26,1 m2

STUE/KJØKKEN A: 29,9 m2

BALKONG

BALKONG

BALKONG

A: 7,3 m2

A: 7,3 m2

A: 8,0 m2

Oppvarmet BRA:

584,4m ²

BYA:

421,3m ²

BRA H01 + H02:

BYGGEKOMMUNE:

Nannestad LAGRING A: 56,9 m2

Hemsluke

A: 47,5 m2

EI30, R'w>55dB, vegg føres opp til undertak.

LAGRING

E NE RGIME RK E

VOLUM:

702m ³ BRA TOTALT:

861m ²

276,6 + 292,2 + 292,2 m²

Hemsluke

Hemsluke

SOV

GANG

A: 7,6 m2

m2

GNR/BNR:

130/182

POSTNR:

POSTSTED:

Postnr.

Råholt

ADRESSE:

MOH:

Sangsvanelia TEGNET AV:

CSB

202 KONTROLLERT AV:

.

DATO:

FORMAT:

26.10.16

4-mannsboliger(Hus 6) med parkeringsgarasje Sangsvanelia

A2

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Salgstegning STATUS:

Byggemelding

16-0566 ARK-1-1 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

JOS Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

REV.


30A

Leilighet 1. etasje BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

Pris kr 2.990.000,Enhet C

Enhet D

Oppvarmet BRA(Tot.):

SOV A: 7,0 m2 SOV A: 11,3 m2

GANG

SOV

GANG

A: 7,6 m2

A: 10,2 m2

584,4m ²

SOV

BYA:

421,3m ²

BRA H01 + H02:

A: 12,9 m2

el

BYGGEKOMMUNE:

el

SS

fordeler skap

Nannestad

702m ³ BRA TOTALT:

861m ²

276,6 + 292,2 + 292,2 m²

A: 7,9 m2

VOLUM:

GNR/BNR:

130/182

POSTNR:

Postnr.

ADRESSE:

BOD el

A: 2,4 m2

SS BOD

Sangsvanelia

BAD/VASK A: 5,6 m2

TEGNET AV:

BAD/VASK

A: 3,4 m2

17 x 176 = 3 000

A: 6,4 m

CSB

GJEST/KONTOR

2

A: 6,8 m2

el

fordeler skap

KONTROLLERT AV:

UIS

PR

TEGNINGEN VISER:

TE

STATUS:

STUE/KJØKKEN

A: 26,5 m2

A: 30,2 m2

08.04.1

4-mannsboliger(Hus 6) med PROSJEKT: parkeringsgarasje Sangsvanelia Salgstegning

STUE/KJØKKEN

DATO:

Skisse/forprosjekt

1

A

M

1

TILTAKSHAVER:

JOS Bygg AS BYGGEFIRMA:

BALKONG

BALKONG

A: 7,3 m2

A: 8,0 m2

BRA: 79,5 m2 •• 1. etasje •• 3 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning med mulighet for utvidelse •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 8 m2

30D

30C

30B

30A

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

30B

30A

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLAT TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.


30B

Leilighet 1. etasje BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

Pris kr 2.630.000,-

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

Enhet B

Enhet C

Enhet D

SOV A: 7,0 m2 SOV 2

A: 11,3 m2

A: 11,3 m2

GANG

GANG

SOV

SOV

A: 7,6

GANG

A: 10,2 m2

m2

SOV A: 12,9 m2

A: 7,9 m2

A: 7,9 m2

fordeler skap

el

SS

el

A: 7,6 m

SOV

BOD el

el

SS BAD/VASK

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2

el

fordeler skap

BAD/VASK A: 5,6 m2

BAD/VASK

GJEST/KONTOR

A: 6,4 m2

17 x 176 = 3 000

A: 6,4 m2

A: 2,4 m2

SS

A: 6,8 m2

el

fordeler skap

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,5 m2

A: 26,5 m2

STUE/KJØKKEN A: 30,2 m2

BALKONG

BALKONG

BALKONG

A: 7,3 m2

A: 7,3 m2

A: 8,0 m2

BRA: 66,6 m2 •• 1. etasje •• 2 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 7,3 m2

30D

30C

30B

30A

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

30B

30A

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra


30C

Leilighet 2. etasje

MERKNADER:

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

Pris kr 3.060.000,Enhet G

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himlin

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegnin

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsme utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Enhet H

SOV A: 7,0 m2 SOV

SOV A: 11,3 m

A: 7,6 m

2

SOV

GANG

2

A: 12,9 m2

A: 10,2 m2 fordeler skap

el

SS el

GANG A: 7,9 m2

A: 2,4 m2

BAD/VASK A: 5,6 m2

BOD A: 3,4

Hemsluke

BOD

Hemsluke

el

SS

BAD/VASK

m2

GJEST/KONTOR

A: 6,6 m2

A: 6,8 m2

fordeler skap

el

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,1 m2

A: 29,9 m2

BALKONG

BALKONG

A: 7,3 m2

A: 8,0 m2

BRA: 79,5 m2 •• 1. etasje •• 3 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning med mulighet for utvidelse •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 8 m2

Oppvarmet BRA:

30B

30A

LAGRING

2

A: 56,9 m

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

BYA:

421,3m ²

BRA H01 + H02:

30D

30C

VOLUM:

702m ³ BRA TOTALT:

861m ²

276,6 + 292,2 + 292,2 m² BYGGEKOMMUNE:

Nannestad Hemsluke

A: 47,5 m

2

30C 55dB, vegg føres opp til undertak.

LAGRING

Hemsluke

30D

584,4m ²

GNR/BNR:

130/182

POSTNR:

Postnr.

ADRESSE:

Sangsvanelia

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

TEGNET AV:

CSB

KONTROLLERT AV:

.

DATO:

26.10.16

4-mannsboliger(Hus 6) med PROSJEKT: parkeringsgarasje

PROS


30D

Leilighet 2. etasje BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

Pris kr 2.690.000,-

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

Enhet F

Enhet G

Enhet H

SOV A: 7,0 m2 SOV

A: 11,3 m

SOV

SOV A: 11,3

2

A: 7,6

m2

A: 10,2 m2

GANG

el

el

el

SS

SS

BOD A: 3,4

BOD

Hemsluke

Hemsluke

A: 7,9 m2

A: 6,6 m2

el

SS GANG

BAD/VASK

A: 2,4 m2

A: 3,4

BAD/VASK A: 5,6 m2

BOD m2

BAD/VASK

m2

GJEST/KONTOR

A: 6,6 m2

fordeler skap

A: 6,8 m2

fordeler skap

el

el

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 26,1 m2

A: 26,1 m2

STUE/KJØKKEN A: 29,9 m2

BALKONG

BALKONG

BALKONG

A: 7,3 m2

A: 7,3 m2

A: 8,0 m2

BRA: 66,6 m2 •• 2. etasje •• 2 soverom •• Bad/vaskerom •• Bod •• Åpen stue/kjøkkenløsning •• Peisovn •• Carportplass og bod i carportbygg •• Balkong 7,3 m2

A: 47,5 m2

Leilighetens plassering i boligen sett fra verandasiden

30C

Leilighetens plassering i boligen sett ovenfra

LAGRING A: 56,9 m2

Hemsluke

30A

LAGRING

30D

>55dB, vegg føres opp til undertak.

30B

30C Hemsluke

A: 47,5 m2

Hemsluke

30D LAGRING

A: 12,9 m2

fordeler skap

A: 7,9 m2

4 m2

SOV

GANG

m2

Hemsluke

A: 7,6 m

SOV 2


MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om

pga tekniske føringer. Arealer er be

Carportanlegg 1 - for Sangsvanelia 24

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske

utførelse kan påvirke arealer i mind

Bygg mellom Sangsvanelia 22 og 24

24D 24C

C2

S.BOD

S.BOD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2 GARASJE

GARASJE

A: 34,9 m2

A: 34,9 m2

24B 24A S.BOD

S.BOD

A: 5,6 m2

A: 5,6 m2

Oppvarmet BRA:

C1

1:100

H01

24D

24C

24B

BYA:

100,4m

BRA H01:

24A

96,6 m² BYGGEKOMMUNE:

Nannestad

GNR/BNR:

130/18

ADRESSE:

Sangsvanelia TEGNET AV:

CSB

KONTROLLE

.

PROSJEKT:

Garasjeanlegg 1 plan TEGNINGEN VISER:

Salgstegning STATUS:

Byggemelding TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

Carportanlegg 2 - for Sangsvanelia 26, 28 og 30

BYGGEFIRMA:

Sokkeletasje Sangsvanelia 28/30 INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

S.BOD

A: 5,5 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,5 m2

A: 5,5 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,1 m2

A: 5,5 m2 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM O

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BEN

17 x 176 = 3 000

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEG

1:100

30D 30C 30B 30A 28D 28C 26

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2 Enhet A

Enhet B

28B 28A 26D 26C 26B 26A

BRA: 66,6 m2 P-ROM: 61,9 m2 S-ROM: 4,7 m2

BRA: 79,5 m2 P-ROM: 75,9 m2 S-ROM: 3,6 m2 Enhet C

Enhet D


Byggbeskrivelse etter TEK10 Leiligheter Sangsvanelia

INNHOLD Denne byggebeskrivelse redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i vår leveranse. Foretas endringer, avtales disse på eget skjema som tilleggsavtale. Nevnte formular vil sammen med tegninger og byggekontrakt gi en fullstendig dokumentasjon på hva leveransen omfatter.

YTTERVEGGER Alle yttervegger leveres som isolert bindingsverksvegg med dobbelfalset utvendig panel iht. fasadetegning. Utvendige kledninger leveres malt hvit. Utvendig maleriarbeid inkluderer 2 strøk hvit beis. Alle produkter som leveres malt er ikke et ferdigprodukt. De må påberegnes noe flekking, Sparkling og overmaling.

Norgeshus bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter. Hvor annet ikke framgår av byggebeskrivelsen, av tegningene eller detaljene, gjelder Norsk Standard (NS) 3420, normale toleransekrav for tømrerarbeider, og anvisninger fra SINTEFF Byggforsk. For leveranse av hus gjelder” Bustadsoppføringslova.

INNERVEGGER Alle innervegger leveres ferdig isolert med 50mm isolering, men bredde på innervegger kan fravike på prospekt pga. tekniske installasjoner. Innervegger kles med panelplater Sweet sand skygge skrå.

Leverandøren forbeholder seg retten til å kunne foreta mindre endringer av konstruksjoner og/eller i materialvalg. Det forutsettes at disse endringene ikke medfører pristillegg eller forringer kvaliteten i noen grad. Byggebeskrivelsen gjelder for alle Leiligheter. For noen leiligheter kan det imidlertid være løsninger eller detaljer som i noen grad avviker fra eller ikke er omhandlet i denne beskrivelsen. I disse tilfeller gjelder byggetegninger og deres bilag. Prospekt som ble brukt med markedsføringen er ikke gjeldende som leveransebeskrivelse, men denne byggebeskrivelsen + kontrakt 3427.

UTVENDIG Vei og VA leveres komplett iht. gjeldende krav. Lek og fellesareal iht. prosjektering, men lekeapparater kan avvike noe fra prospekt. 6 stk. lysmaster som er tilkoblet sameiets fellesanlegg. Komplett iht. prospekt, asfalt, matjord med frø. Tilstrekkelig avfall Molok. Sameiet står ansvarlig for vanning og vedlikehold etter overlevering. Støttemurer, busker, trær, trapper eller tilrettelegging for dette inkluderer ikke. MURERARBEID Støpt plate på mark. Plasstøpt parkeringskjellere leveres ubehandlet. Ventilert stålpipe med vedovn Curve 100 med underliggende sort glassplate og branntavle leveres der det er påkrevd.

ETASJESKILLER Alle dekker leveres lydisolerende brannskille og hvit dekke med v-fug 1.etasje og tak-ess i himling 2.etasje. Det leveres 3-stavs eikeparkett eik lakk på alle rom bortsett fra bad, gang. Generell takhøyde 2,4 meter. Sekundære rom som hall/gang, bad, teknisk rom eller bod påregnes lavere takhøyde, men minimum 2,2 meter. Pga. tekniske installasjoner kan det bli kasser i øvrige rom ca. 2,2 meter fra gulv. Utbygger forbeholder seg retten til endring av type himling i 1.etasje. TAKKONSTRUKSJON Takstein leveres sort rustikk sort betongtakstein, stigtrinn til pipe og nødvendige snøfangere iht. byggetekniske krav. Nødvendige limtredragere leveres i glatthøvlet gran. Limtredragere under åpen balkong/terrasse og utvendige limtresøyler leveres impregnert. Synlige dragere og søyler i stål innvendig, kles inn. Loftene i 2.etasje er kun beregnet som evt. lager og leveres uinnredet. BALKONG OG MARKPLATTINGER Balkonger leveres der dette er vist på tegning 2.etasje. Til balkonger leveres med 28x120mm impregnert terrassebord og rekkverk iht. fasadetegning. Markplattinger 1.etasje leveres i samme størrelse som balkong over, men uten rekkverk. Levegg mellom boenhetene inkluderer iht. prospekt. Utvendige trapper og rekkverk ved inngangsdør leveres og monteres iht. prospekt. Alt bindingsverk i imp. materialer. Selv om det kan være tegnet rekkverk/skillevegger andre steder på bakkeplan inkluderer det ikke i leveranse. VINDUER Alle vinduer i boligrom leveres med minimum 2-lags energiglass. Disse leveres behandlet på begge sider grunnet hvit fra fabrikk. Hvite utenpåliggende sprosser inkluderer der det er inntegnet. U-verdi etter energiberegning.


YTTERDØRER OG PORTER Hovedinngangsdør leveres i slett utførelse farge grå med cotsvold glass 4-ruter med vrider matt krom. Balkongdør leveres med minimum 2 lags Energiglass tilsvarende som vinduer. Bod-dør leveres uisolert med lås og vrider. INNERDØRER Innerdører leveres som formpresset fabrikkmalt type hvit 4–speil med vridere matt krom. Inspeksjonsluke i himling 2.etasje med trapp leveres grunnet hvit og med ubehandlet karm. KJØKKEN, BAD, OG GARDEROBEINNREDNING Kjøkkeninnredning iht. prospekt leveres i slett hvit utførelse med mørk laminert benkeplate med kum og ventilator. Hvitevarer inkluderer ikke, men kan bestilles fra utbyggers tilvalgskjema. Vegg ved oppvaskkum kjøkken leveres børstet stålplate 600mmx520mm. Det leveres 1 stk. hvit glatt 100 cm kombi garderobeskap i høyde 210 cm for hver inntegnet sengeplass. Baderomsinnredning 60 cm i slett hvit utførelse. FORINGER OG BELISTNING Foringer til dør og vindu leveres som grunnet hvitmalt MDF. Listverk til vinduer, dører, gulv og tak leveres i grunnet hvitmalt furu. Vindu, dører og gulv type: profilert furu 15x70mm kombilist. Taklist type: profilert furu 21x45mm Innvendig hjørnelist type: profilert furu 15x15mm Utvendig hjørnelist type: profilert furu 32mm CARPORT Utvendig tømrerarbeid leveres Carport tilsvarende som bolig. Underetasje leveres asfaltert, ellers uinnredet. Overetasje leveres støpt gulv, ellers uinnredet. 1 stk. frostfri felles utekran type Oras vannutkaster med egen vannmåler. El-skap med egen måler. 1 stk. lampepunkt med bryter og 1 stk. stikk i hver bod. Utvendig belysning iht. NEK-400 2014. I redskapsboder som er bygd i Carport består veggene av bindingsverksvegg eller støpt betong mot terreng og er uinnredet. Det er ikke tilrettelagt eller tiltenkt for lading av Elbil.

BLIKKENSLAGER Takrenner, pipebelslg, forkantbeslag og overgangsbeslag vegg til tak leveres i sort utførelse. Nedløp og vindusbeslag leveres i hvit utførelse. VENTILASJON Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner leveres og monteres. Synlige kanaler innkasses. Det leveres røropplegg for sentralstøvsuger for evt. oppgradering i ettertid. RØR- OG SANITÆRINSTALLASJONER Avløp og vann levers komplett iht. gjeldende krav og normerAlle skjulte vannledninger legges heltrukket med rør i rørsystem. Åpne installasjoner benyttes kobberrør. For rom med vanninstallasjoner der det ikke er sluk leveres installasjonene med automatisk vannavstenging. SANITÆRUTSTYR. Sanitærutstyr leveres i hvit farger Kjøkken: Oras Safira ett-greps benkebatteri med kran for oppvaskmaskin inkl. tilkobling av benk med kummer og vannlås. Viwa Watersafe sensor med stikk for vannstoppeventil der det er påkrevd. Bad: Gustavsberg Nautic hvit WC gulvmontert med dobbel spyling og skjult vannlås. Gustavsberg Nautic propensete og hvit lokk. kombivannlås og tilkobling av baderomsmøbel som leveres og monteres av andre Oras Safira ett-greps servantbatteri m./ kjedefeste avløpstrakt med vannlås for vaskemaskin Oras vaskemaskinkran 75 mm. Joti K- / KS-sluk m./ klemring for belegg Oras Oramix dusjbatteri m./ trykkstyring Oras Apollo dusjgarnityr OSO Hotwater varmtvannsbereder type Super S 200 ltr. m./ blandeventil Kuleventil m./ hendel ( innvendig stoppekran ) Uponor fordelerskap for “rør i rør-system” 1/2” Honeywell Habedo D06F reduksjonsventil Montering av vannmåler levert av kommunen Viwa Watersafe vannstoppeventil med stikk Dusjdører inkluderer ikke og kan velges i utbyggers tilvalgsskjema.


ELEKTRISKE INSTALLASJONER NEK 400 -2014 legges til grunn ved prosjektering og utførelse av all installasjon i Norgeshus sine leiligheter. Punkter og brytere plasseres av utførende elektro der det en mest hensiktsmessig å plassere dem. Varmekabler bad og gang. Følgende inngår ikke i leveransen: • Lysutstyr og varmeutstyr inngår ikke i standard leveranse. • Skjult røranlegg i brann, lyd og murvegg inkluderes ikke. VÅTROM Bad leveres med flislagt gulv og vegg. Hall/gang gulv leveres flislagt. Veggflis: -cer-43/601 cipreste 25x43 Branco mate Gulvflis bad/ vaskerom: pavi-9208 feel 19,7x19,7 Grafite Gulv flis tørre rom : grespor zeus negro 30*30 UTBYGGER OG HJEMMELSHAVER Norgeshus Jos-bygg AS Org nummer 986566333 SAMEIET Enhetene seksjoneres og Jos-bygg AS oppretter sameiet med utkast til vedtekter, og vil etter at alle boligene er solgt innkalle alle beboere til sameiermøte med valg av nytt styre. Etter dette vil fellesareal overleveres til det nye styret. PRISER OG BETINGELSER Se priser i prospekt pr. seksjon. Innbetaling 10% av kjøpesum inkl. omkostninger og evt. oppgraderinger ved signering av kontrakt 3427 og sluttoppgjør 2 uker før overtagelse Startkapital til sameiet 4.000,- innbetales 2 uker før overtagelse. Dokumentavgift: kr: 17.500,Tinglysningsgebyr for skjøte: kr 525,Tinglysning pr panterett: kr 525,Ved kjøp av leilighet skal finansiering foreligge før budaksept fra utbygger. Det stilles garanti iht. Bustadføringslova bestemmelser. Stipulerte felleskostnader ca. 15,- - 20,- pr. m2 inkluderer blant annet strøm fellesanlegg, bygningsforsikring, snømåking og brøyting. Stipulerte priser fiber 400,- pr. mnd. Felleskostnader og fiber avregner etter første sameiermøte.

Etter bud er akseptert innkaller utbygger til kontraktsmøte for gjennomgang av leveranse og andre betingelser. Det tas forbehold om størrelsen på gebyrer og avgifter som er fastsatt av offentlig myndighet. OPPGJØRET: Oppgjørsadvokat Advokatfirma Økland & Co DA Gjermund Pekeberg Saga 2, Wergelandsgt. 7 2080 Eidsvoll Org nr: 975 421 007MVA Epost:: gjermund@oklandco.no Tlf 63959060 Konto nummer: 1286.48.43075 Merk: saksnr. 12798 OVERTAGELSE & FORBEHOLD 60% eller 10 enheter av salgsstrinn 1 må være solgt før oppstart betong og tømrerarbeid. Dette er en antatt byggetid, men avhenger av kommunal behandling, utbyggers finansering, salg. Med disse forbeholdene gir det ikke rett til dagmulkt. Etter at forbeholdene er oppfylt forventes det en byggeperiode på ca. 12 måneder oppstart tømrerarbeid og antatt overlevering første halvår 2018. Forbehold om trykkfeil i prospekt og beskrivelse.


Illustrasjon, avvik kan forekomme


Kontakt Norgeshus JOS Bygg AS:

Jon-Olav Sigvartsen mobil: 928 36 531 e-post: jon-olav.sigvartsen@norgeshus.no

Steffen Dahlen Tilgjengelig 7 dager i uken mobil: 415 14 301 e-post: steffen.dahlen@norgeshus.no



Sangsvanelia