Page 1

Gode opplevelser på Sjøsiden

Innholdsrike eneboliger i kjede over to plan med stor terrasse og carport. Beliggende i rolige, idylliske og naturskjønne omgivelser på Sandsnessetra med umiddelbar nærhet til Hurdalssjøen og et flott turterreng.


B

F

G H

13 moderne eneboliger

A

E

D

C


I

J

K

L

M

- på Sjøsiden ved Hurdalssjøen


”Bo i rolige og naturskjønne omgivelser ved Hurdalssjøen med bading, båtliv og fiske.”

Illustrasjon fra stue


Gode opplevelser på Sjøsiden Innholdsrike eneboliger i kjede over to plan med stor terrasse og carport. Beliggende i rolige, idylliske og naturskjønne omgivelser med umiddelbar nærhet til Hurdalssjøen og et flott turterreng i marka. Boligene ligger i et idyllisk og naturskjønt boligområde på Sandsnesseter i Nannestad kommune, rett ved Hurdalssjøen. Et område som innbyr til bading, båtliv og fiske på sommeren og turliv både sommer og vinter. For de som liker alpint finnes det muligheter både på Hurdal og Nannestad skisenter. Av organisert idrett kan nevnes Bjerke IL og Nannestad IL, begge med mange aktiviteter å velge mellom. Fra stedet er det skolebussordning til Maura Barneskole og Nannestad ungdomsskole. Det er også flere barnehager i området, blant annet Rustad Barnehage som ligger 1,6 km unna. Videregående vil være Nannestad videregående skole. Det vil bli bygget 5 bygg med totalt 13 eneboliger med gode og funksjonelle planløsninger - se boligvelger for ledige leiligheter www.sjosiden-nannestad.no Boligene fremstår med et moderne uttrykk over to plan. Fra andre etasje har du utgang til en stor terrasse. Du kan velge mellom boliger i størrelsen 105,4 til 136,1 m2 med 3 – 4 soverom. Boligene er adskilte med hver sin carport. I tillegg til eget uteområde er det også opparbeidet et stort grøntanlegg med lekeplass og fotballbane.


”Her bor du nært Hurdalssjøen med strand- og båtliv og flotte turmuligheter som nærmeste nabo”


Tur, båtliv og lek rett i nabolaget Fra boligene er det kun 100 meter til strand og båtrampe ved Hurdalssjøen, som er kjent for sine gode fiskeforhold, bademuligheter og yrende båtliv.

Coop Marked Rusta er nærmeste dagligvare, og det er kort vei til Maura som har flere butikker, frisører og apotek. Med bil er det i underkant av 20 min til Råholt og kjøpesenteret Amfi Eidsvoll, som huser over 50 butikker og serveringssteder, samt 30 min til Jessheim Storsenter. I skogen mot Marifjell finner du fine tur- og friluftsområder med et rikt nettverk av merkede stier og flere nydelige fiskevann. Vinterstid kan du nyte mange kilometer med preparerte skiløyper med utgangspunkt fra Hansbråtavegen til Nordåsen skistadion som også har egen lysløype. En liten halvtime unna ligger både Nannestadog Hurdal Skisenter med flere heiser og nedfarter for hele familien. •• Coop Marked Rustad ca 1,5 km •• Nærmeste barnehage - ca 1,6 km •• Barne- og ungdomsskole - bussordning •• Strand og båtrampe – 100 m •• Skogen idrettsplass - 250 m •• Gardermoen ca 24 km •• Oslo S ca 69 km


Terrasse Rund av dagen på terrassen Å avslutte dagen på en romslig terrasse hvor man kan be venner på grilling eller bare nyte utsikten i sitt eget selskap gir deg følelsen av det gode liv.


Bekymringsløst å bo Frisk og god inneluft Eget balansert ventilasjonsanlegg med roterende varmegjenvinner sørger for frisk og god inneluft i både soverom og stue.

Barnevennlig For deg som har barn kan det være kjekt å tenke på at her er det bare å slippe ungene ut for lek.

Parker under tak hele året Alle boligene har sin egen carport i tilknytning til huset.


Landlig med grei vei til det meste!

Avstander Eidsvoll Verk, togstasjon RĂĽholt Gardermoen

17 km 17 km 24 km

Med tog fra Eidsvoll Verk Stasjon (2 pr time): Gardermoen

9 min

Lillestrøm

19 min

Oslo S

30 min


Barnehager og skoler Rusta Barnehage

1,7 km

LĂŚringsverkstedet Naturbarnehage

13 km

Hoppensprett barnehage, Hurdal 14,5 km Bjerke barnehage, Maura

17 km

Hurdal skole og kultursenter

17 km

Maura skole

17 km

Skolebussordning

Dagligvare og shopping Coop Rustad Coop Marked Hurdal

1,2 km 9 km

Apotek, bensin, Spar, post, Amfi - RĂĽholt

17 km

Apotek, bensin, Kiwi, Coop, kiosk, post - Maura

16,5 km

Diverse Bjerke Stadion, Maura Nannestadhallen Hurdal Idrettslag

16,5 km 20 km 17 km

Nannestad Skisenter

17 km

Hurdal Skisenter

18 km


B F G

A E

D

C I

J

K

L

H

Boligene HansbrĂĽtavegen 27 A og B BRA 111,9 m2 - 3 soverom

C, D, E og F BRA 136,1 m2 - 3 soverom, 2 bad

G og H BRA 131,6 m2 - 4 soverom, 2 bad, 2 stuer

I, J og K BRA 112,6 m2 - 3 soverom

M og L BRA 131,6 m2 - 4 soverom, 2 bad, 2 stuer

M


Hansbråtavegen 27 A og B

,8 10 0 4,

li

Bo

2 6, 0 4,

pe

2

y gt

ok

,7 90 1 . .fg

. oh

m

MERKNADER:

Forbehold: Eiendomsinformasjon er angi��������������n����� ikke ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Høyder prosjektering fra Svendsen & CO AS.

Tomtegrense

T3 ok

T1

4 0, 19 . .fg

. oh

Byggegrense

m

Omriss bygg Takflate Uteområde Lekeplass/Uteopphold Innkjørsel

4,0 ,6 5

ca .1 2, 8

8,5

,2 10 e5 typ g i l h. Bo mo 2 4, 19 g. f . ok

A

T1 ,6 19

0,3 .1 0 ca 4,

4, 0

4,3

T2

B

A

31.05.18 Eiendomsgrenser oppdater

Index Dato

. oh

Beskrivelse

BYGGEKOMMUNE:

m 3,9 9 .1 .fg ok

Nannestad

GNR/BNR: 139/90, 103,

ADRESSE:

TEGNET AV:

SSF

KONTROLLERT

EK

PROSJEKT:

458 Sandesseter - Situasjonsplan og

139/97

TEGNINGEN VISER:

Situasjonsplan B5

STATUS:

Rammesøknad

B5 79 5,7

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

R4

BYGGEFIRMA:

f_T

,9 11

Om Ar råd e a e: l:

T2

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS,

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPH

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTT

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNI

2 eneboliger i rekke over to plan BRA 111,9 m2 P-rom 100,1 m2 S-rom 5,3 m2 Utvendig sportsbod 6,5 m2 Carport ca 23 m2 Veranda 36,4 m2 Her har vi to eneboliger i rekke, adskilt med carport/veranda.


A og B

P-ROM

Innvendig P-Rom og S-

A: 47,4 m2 rom per enhet. Utvendig S-ROM A: 5,3 m2

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

B

Priser

A

A: 3.420.000,B: 3.540.000,-

BOD/VASK A: 4,6 m2

EL VA

BOD/VASK A: 4,6 m2

EL VA

BAD

SOV

A: 5,9 m2

A: 9,0 m2

BAD

SOV

A: 5,9 m2

A: 9,0 m2

CARPORT A: 22,6 m2 GANG M.TRAPP 2

VF 2

A: 7,7 m

A: 2,3 m

CARPORT A: 23,1 m2 GANG M.TRAPP

VF

A: 7,7 m2

A: 2,3 m2

SOV

SOV

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2 SPORTSBOD A: 6,5 m2

SOV

SOV

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2 SPORTSBOD

P-ROM

A: 6,8 m2

Innvendig P-Rom og S-

A: 52,7 m2 rom per enhet. Utvendig

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

1. etasje

B A

WC A: 2,2 m2

WC A: 2,2 m2

STUE/KJØKKEN

VERANDA

A: 46,0 m2

A: 36,4 m2

STUE/KJØKKEN

VERANDA

A: 46,0 m2

A: 36,4 m2

2. etasje BRA 111,9 m2 P-rom 100,1 m2 S-rom 5,3 m2 Utvendig sportsbod 6,5 m2 Carport ca 23 m2 Veranda 36,4 m2 1. etasje: Inngangen er praktisk plassert i carport. Fra vindfanget er det skyvedør inn til gang med trapp opp til 2. etasje. Dette er boligens private sone med tre soverom og bad. Fra badet er det dør til vaskerom/bod.

VEDLE MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi . NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u grad.

1:100

Fasade mot øst

og glassbransjens anbefalinger. Prosjektering iht TEK 10.

1:100

Fasade mot øst

Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger.

1:100

Fasade mot øst

B

09.04.19 Endringer teknisk rom

A

28.03.19 Endret vindu ved balkong H02

Index Dato

SSF SSF

Beskrivelse

B 09.04.19 Endringer teknisk rom Oppvarmet BRA (per enhet): BYA:

Sign Volume (per enhet):

og kjøkkenet på hele 46 m2. Det er åpen løsning mot kjøkkenet som allikevel er skjermet for innsyn fra stuedelen. Fra stua er det utgang til til en veranda på nesten 40 kvm.

SSF ENE RG

105,4m ² 198,2m ² A 28.03.19 Endret vindu ved balkong H02280,8m ³ BRA H01 + H02 + Sportsbod (per enhet):

Index Dato

Beskrivelse

52,7m² + 52,7m² + 6,2m²

Oppvarmet BRA (per enhet): BYA: B 09.04.19 Endringer teknisk rom BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR:

105,4m ² 198,2m ² ANannestad 28.03.19 Endret vindu 139/103 ved balkong H02 BRA H01 + H02 + Sportsbod (per enhet): ADRESSE: 52,7m² + 6,2m² Index Dato+ 52,7m² Beskrivelse

Nannestad 105,4m ² SSF

1:100

Fasade mot sør

1:100

Fasade mot nord

BYA:GNR/BNR: KONTROLLERT AV:

139/103 198,2m ² EK

BRA ADRESSE: H01 + H02 + Sportsbod (per enhet):

- + 52,7m² + 6,2m² PROSJEKT: 52,7m²

Sig

111,6m ²

Volume (per enhet): E SSF POSTNR: POSTST

-

280,8m ³

SSF BRA (per enhet): MOH:

111,6m ² Sign -

-

BYGGEKOMMUNE: Oppvarmet BRA (per enhet): TEGNET AV:

SSF

BRA (per enhet):

POSTNR: R Volume (per enhet): E N EPO DATO: FORMAT

280,8m ³ 18.04.2018

A3

MO

BRA (per enhet):

PROSJEKTNR.: 111,6m ²

903 Sjøsiden - Boligtype 5 AV: KONTROLLERT DATO: 11-0448 FO GNR/BNR: POSTNR: POSTST

TEGNET AV: BYGGEKOMMUNE:

SSF VISER: Nannestad TEGNINGEN

1:100

Fasade mot sør

1:100

Fasade mot nord

EK 139/103

-

18.04.2018 TEGNING NR.: -

Fasader

MOH: ARK-2-3 PROSJEKTNR

ADRESSE: PROSJEKT:

-

903 Sjøsiden - Boligtype 5

STATUS:

2. etasje: I denne etasjen er stua

VED

MERKNADER:

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein Forbehold: Det forutse n tas forbehold om k mulig nedforet himling pga. ptekniske Arealer er beregnet fra tegningnog er oppgi . NS3940. i stueføringer. eller . Det kanutbeny p Tekniske forhold i bygningsmessig u baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er grad. VEDLE ikke krav n , og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom MERKNADER: boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak med for skorstein Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører forutse n enn 0,8 m i områder k p brystningshøyde mindre derhimling det er angi Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet pga. tekniske i stue eller . Det kan beny n p terrasser/uteplasser. De a føringer. Arealer er beregnet ut frasom tegning og er oppgi . NS3940. baderom, soverom rom skalhvilke holde lavere innetemperatur. Det er det kommer fram dør-eller og vindusskjema vinduer/balkongdører Tekniske forhold i av bygningsmessig u ikke krav n , og det omfa de grad.heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Prosjektering iht TEK 10. Boenhet i småhus skalsikkerhetsglass oppføres medpå skorstein. Kravet gjelder ikke Det er beregnet vinduer/balkongdører meddersom boenheten oppføres med vannbåren Unntak fordet skorstein brystningshøyde mindre enn 0,8 varme. m i områder der er angi forutse n k pa terrasser/uteplasser. De i stuedet eller . Detogkan beny n p kommer fram av dørvindusskjema hvilke vinduer/balkongdører baderom, de soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n , og det omfa Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven hellerProsjektering ikke oppvarming av varmt iht TEK 10. tappevann. og glassbransjens anbefalinger. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi terrasser/uteplasser. De a det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de Sikkerhetsglass leveres ihht. Plan og bygningsloven

TEGNET AV: TEGNINGEN VISER:

Byggemelding Fasader TILTAKSHAVER: SSF

1:100

Fasade mot sør

1:100

Fasade mot nord

KONTROLLERT AV:

EK

DATO:

-

11-04 FORMAT 1:100 TEGNING NR

MÅLESTOKK:

18.04.2018

A3

ARK-2

PROSJEKT: STATUS:

PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

JOS-Bygg AS- Boligtype 5 903 Sjøsiden Byggemelding BYGGEFIRMA: TILTAKSHAVER: Fasader JOS-Bygg AS

STATUS:

BYGGEFIRMA: Byggemelding

11-0448 1:100

ARK-2-3 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

INGENIØROG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 BYGGEFIRMA:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

R

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

Fasade mot vest

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

Fasade mot vest

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

Fasade mot vest

R


P-ROM

P-ROM

Innvendig P-Rom og S-

Innvendig P-Rom og S-

A: 47,4 m2 rom per enhet. Utvendig

A: 52,7 m2 rom per enhet. Utvendig

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

S-ROM A: 5,3 m2

BOD/VASK A: 4,6 m2

EL VA

BOD/VASK A: 4,6 m2

EL VA

BAD

SOV

A: 5,9 m2

A: 9,0 m2 WC A: 2,2 m2

BAD

SOV

A: 5,9 m2

A: 9,0 m2 CARPORT WC A: GANG 2,2 m2 M.TRAPP A: 7,7 m

2

A: 22,6 m2 VF 2

A: 2,3 m

CARPORT A: 23,1 m GANG M.TRAPP

VF

A: 7,7 m2

A: 2,3 m2

2

STUE/KJØKKEN

VERANDA

A: 46,0 m2

A: 36,4 m2

SOV

SOV

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2 SPORTSBOD A: 6,5 m2

SOV

SOV

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2 SPORTSBOD A: 6,8 m2

1. etasje

2. etasje


C

D E F

C

D

E F


5 -B B1 r fo

Hansbråtavegen 27 C, D, E og F ld

1 4,

B1 59, 12 ,8 10

2 6, 0 , 4

ok

Omriss bygg Takflate

2

C pe

Uteområde

ty

lig

Bo

,7 90 1 . .fg

. oh

Lekeplass/Uteopphold

m

Innkjørsel

D 4 0, 19 . .fg

. oh

m

T7 ,8 44

ok

T1

E

4,3

B

g. k. f

ok

4, 0

e5

yp

. oh

A

m ,1 90 1 . .fg

Beskrivelse

BYGGEKOMMUNE:

Nannestad

GNR/BNR:

139/90, 103, 10

ADRESSE:

F

T2

o

31.05.18 Eiendomsgrenser oppdatert j

Index Dato

. oh

m 4,2 19

Tomtegrense Byggegrense

4, 0

0 4,

e: råd m O e a l: Ar

² 8m

2 5,

h. mo 7 , 89 Forbehold: er angi��������������n������� . 1Eiendomsinformasjon ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Høyder p .fg ikke prosjektering fra Svendsen & CO AS. ok MERKNADER:

,4 29

T3

139/120

gt oli

m² B3 e: 826,8 råd Om a l : Are

o f_L opph : g e råd ek o Om lles l Fe

ok

0 6,

-

T4

. oh

m

8 9, 18 ,8 . 10 .fg

TEGNET AV:

SSF

KONTROLLERT AV

EK

PROSJEKT:

458 Sandesseter - Situasjonsplan og te TEGNINGEN VISER:

Situasjonsplan B1 STATUS:

Rammesøknad

5 4,

h.

mo 3,9 9 .1 .fg ok

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

6 6,

T5

T4

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, P

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAV

Om Ar råd e a e: l:

B5 79 5,7

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES

Fire eneboliger i rekke over to plan BRA 136,1 m2 P-rom 125,1 m2 S-rom 11 m2 Carport 22,9 m2 Markplatt 32,9 m2 Her har vi fire eneboliger i rekke, adskilt med carport. Boligene er forskjøvet i forhold til hverandre, noe som gjør at innsynet fra de andre enhetene blir minimalt.

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING


C, D, E og F Priser C: 3.780.000,-

F

D: 3.640.000,-

E

E: 3.680.000,F: 3.840.000,-

MARKPLATT A: 33,1 m2

D

MARKPLATT A: 32,9 m2

P-ROM

Innvendig P-Rom og SA: 54,7 m2 rom per enhet. Utvendig areal som sportsbod og S-ROM veranda kommer i tillegg A: 11,0 m2 og er angitt nedenfor.

C

STUE/KJØKKEN

MARKPLATT

A: 37,5 m2

A: 32,9 m2

STUE/KJØKKEN

GANG/M.TRAPP

A: 37,5 m2

MARKPLATT

A: 6,2 m2

A: 32,9 m2

STUE/KJØKKEN

GANG/M.TRAPP

A: 37,5 m2

A: 6,2 m2

TEKN/BOD/S.BOD

STUE/KJØKKEN

BAD

A: 9,2 m2

EL

Tørk

VA

A: 9,5 m2

A: 37,5 m2 GANG/M.TRAPP TEKN/BOD/S.BOD

BAD

A: 9,2 m2

EL

A: 9,5 m2

Tørk

VA

F

GANG/M.TRAPP TEKN/BOD/S.BOD

TEKN./BOD/S.BOD

BAD

A: 9,2 m2

EL

Tørk

VA

A: 9,5 m2

E

BAD

A: 9,2 m2 EL P-ROM Innvendig P-Rom og SA: 70,4 m2 rom per enhet. Utvendig

A: 9,5 m2

areal som sportsbod og Tørk veranda kommerVA i tillegg og er angitt nedenfor.

D

Underetasje

C

A: 7,0 m2

BAD A: 4,1 m2

SOV A: 7,0 m2

A: 4,1 m2

SOV A: 7,0 m2 Åpent areal til lagring av utstyr som brukes ute. Med mulighet for fremtidig etablering av tett bod.

A: 4,1 m2

STUE

Åpent areal til lagring av utstyr som brukes ute. Med mulighet for fremtidig etablering av tett bod.

A: 21,7 m2

BAD STUE A: 21,7 m2

GANG M.TRAPP A: 9,8 m

2

GANG M.TRAPP A: 9,8 m2

GANG M.TRAPP A: 9,8 m2

GANG M.TRAPP A: 9,8 m2

A: 12,0 m2

A: 22,9 m2

VF A: 2,9 m2

CARPORT A: 22,9 m2

VF

SOV

A: 2,9 m2

SOV A: 12,0 m2

A: 9,6 m2

CARPORT A: 22,9 m

2

VF

SOV

A: 2,9 m2

SOV A: 12,0 m2

A: 9,6 m2

A: 22,9 m2

MERKNA

Forbehold: føringer. Are Tekniske for grad.

SOV SOV A: 12,0 m2

A: 9,6 m2

Boenhet i sm boenheten o forutse i stue eller baderom, so ikke krav heller ikke o

SOV SOV

CARPORT

CARPORT

VF A: 2,9 m2

STUE A: 21,7 m2

BAD A: 7,0 m2

STUE A: 21,7 m2

BAD

SOV

A: 4,1 m2

SOV

Åpent areal til lagring av utstyr som brukes ute. Med mulighet for fremtidig etablering av tett bod.

A: 6,2 m2

Åpent areal til lagring av utstyr som brukes ute. Med mulighet for fremtidig etablering av tett bod.

A: 6,2 m2

A: 9,6 m2

1:200

Det er bereg brystningshø terrasser/ut MERKNA det kommer de Forbehold: føringer. Are Prosjekterin Tekniske for grad.

Fasade mot nord-øst

1. etasje

Boenhet i sm boenheten o forutse i stue eller baderom, so ikke krav heller ikke o

BRA 136,1 m2 P-rom 125,1 m2 S-rom 11 m2 Carport 22,9 m2 Markplatt 32,9 m2

MERKNA

1:200

Det er bereg Forbehold: brystningshø føringer. Are terrasser/ut Tekniske for det kommer grad. de

Fasade mot nord-øst

Boenhet i sm Prosjekterin boenheten o forutse i stue eller baderom, so ikke krav heller ikke o

1:200

Det er bereg brystningshø terrasser/ut A 28 det kommer de

Index D

Fasade mot nord-øst

Prosjekterin

Oppvarme

1. etasje: Inngangen er praktisk plassert i carport. Fra vindfanget er det skyvedør inn til gang med trapp ned til underetasjen. Gangen har åpen løsning mot ei ekstra stue. I etasjen er det forøvrig tre soverom og bad. Underetasje: I denne etasjen er stua og kjøkkenet på tilsammen 37,5 m2. Fra stua er det utgang til markplatt på 33,1 m2. Ved trappa er det plass til en lekse-/kontorpult. Her er et bad på nesten 10 kvm og et teknisk rom/bod/vaskerom på over 9 kvm.

136,1m

BRA U01 +

65,7m² +

1:200

Fasade mot sør-øst

1:200

Fasade nord-vest

BYGGEKOM

Nanne

ADRESSE:

A

-

28

TEGNET AV Index D SSF

Oppvarme

PROSJEKT 136,1m

458

BRA U01 +

65,7m² + TEGNINGE

1:200

Fasade mot sør-øst

1:200

Fasade nord-vest

Fasa

BYGGEKOM

Nanne ASTATUS: 28 ADRESSE:

Index D -Bygg

Oppvarme TEGNET AV TILTAKSH

136,1m SSF

JOS

BRA U01 +

BYGGEFIR 65,7m² + PROSJEKT

1:200

Fasade mot sør-øst

1:200

Fasade nord-vest

458

BYGGEKOM

Nanne TEGNINGE

Fasa

ADRESSE:

-

STATUS:

TEGNET AV

1:200

Fasade sør-vest

Bygg SSF

TILTAKSH

INGENIØRPROSJEKT

JOS 458

TEGNINGE

NORGESHU BYGGEFIR

TEGNINGE

TEGNINGE

Fasa STATUS:

Bygg

TILTAKSH

1:200

Fasade sør-vest

JOS

INGENIØRBYGGEFIR

TEGNINGE

NORGESHU

TEGNINGE


P-ROM

Innvendig P-Rom og S-

P-ROM

A: 54,7 m2 rom per enhet. Utvendig

Innvendig P-Rom og S-

A: 70,4 m2 rom per enhet. Utvendig

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg A: 11,0 m2 og er angitt nedenfor.

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg MARKPLATT og er angitt nedenfor.

S-ROM

A: 32,9 m2

STUE/KJØK A: 37,5 m2

MARKPLATT A: 32,9 m2

SOV

A: 7,0 m

STUE/KJØKKEN

BAD GANG/M.TR 2 A:m 4,1 m A: 6,2

A: 37,5 m2 SOV

Åpent areal til lagring av utstyr som brukes ute. Med mulighet for fremtidig etablering av tett bod.

A: 7,0 m

2

STUE/KJØKKEN A: 37,5 m2 GANG/M.TRAPP BAD 2 A: 6,2 A:m 4,1 m2

STUE A: 21,7 m2

GANG/M.TRAPP A: 6,2 m2

TEKN/BOD/S.BOD A: 9,2 m2

EL

Tørk

VA

GANG M.TRAPP BAD A: 9,8 m22 A: 9,5 m

SOV TEKN./BOD/S.BOD

BAD

SOV

A: 9,2 m2

A: 9,5 m2

A: 12,0 m2

Tørk

1. etasje

EL

VA

Underetasje

A: 9,6 m2

TEKN/BOD/S.BOD A: 9,2 m2

EL

Tørk

VA

CARPORT A: 22,9 m2

VF A: 2,9 m2

SOV A: 12,0 m2


G H

H

G


Hansbråtavegen 27 G og H T7

MERKNADER:

4, 0

Forbehold: Eiendomsinformasjon er angi��������������n��������� ikke ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Høyder på prosjektering fra Svendsen & CO AS.

A

Tomtegrense Byggegrense

T6

Omriss bygg Takflate Uteområde Lekeplass/Uteopphold

4, 5,1 0

m

ok 22 ,0

6 6,

T5 ok

Innkjørsel

Hlig

ty

7

pe

.

G 0

0 3, 9, 3 A

31.05.18 Eiendomsgrenser oppdatert jf.

Index Dato

T6

m

oh

B A B % M

4

m

oh

.fg .1 90 ,

B A B % M

10 ,8

Bo .fg .1 89 ,

B A B % M

B A B % M

Beskrivelse

BYGGEKOMMUNE:

Nannestad

GNR/BNR:

139/90, 103, 105

ADRESSE:

-

.

TEGNET AV:

SSF

KONTROLLERT AV

EK

PROSJEKT:

14 ,5

458 Sandesseter - Situasjonsplan og te TEGNINGEN VISER:

Situasjonsplan B4 STATUS:

Rammesøknad

4, 0

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

139/72

T5

r ea åde l: : B 95 4 5, 3

m ²

BYGGEFIRMA:

Ar

Om

ok

8 9, 18 . .fg

T4

. oh

3, 1

0 6,

B A B % M

2 eneboliger i rekke over to plan BRA 131,6 m2 P-rom 119,9 m2 S-rom 4,3 m2 Utvendig sportsbod 7,4 m2 Carport 26 m2 Veranda 42 m2 Her har vi to eneboliger i rekke, adskilt med carport/veranda.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVS NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.


P-ROM

Innvendig P-Rom og S-

A: 57,8 m2 rom per enhet. Utvendig

G og H

S-ROM A: 4,3 m2

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

H

Priser

G

G: 3.690.000,H: 3.630.000,-

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

BOD

M.TRAPP

A: 7,8 m2

Trinnfritt

A: 32,4 m2

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2 GANG

EL

VA

GANG

CARPORT

A: 5,2 m2

CARPORT

A: 5,2 m2

A: 26,1 m2

Trinnfritt

EL

BAD

VA

A: 26,8 m2

Trinnfritt

BAD

A: 6,5 m2

P-ROM

BOD

M.TRAPP

A: 7,4 m2

Trinnfritt

A: 32,4 m2

A: 6,5 m2

SOV

SOV

A: 12,0 m2

A: 12,0 m2

Innvendig P-Rom og S-

A: 62,1 m2 rom per enhet. Utvendig

1. etasje

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

H

G

SOV

SOV

A: 7,0 m2

A: 7,0 m2

STUE

STUE

A: 26,8 m2

A: 26,8 m2

VERANDA

VERANDA

A: 40,6 m2

A: 42,0 m2

BAD

BAD

A: 4,2 m

2

A: 4,2 m

2

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 10,1 m2

A: 7,5 m2

A: 10,1 m2

A: 7,5 m2

2. etasje

BRA 131,6 m2 P-rom 119,9 m2 S-rom 4,3 m2 Utvendig sportsbod 7,4 m2 Carport 26 m2 Veranda 42 m2

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi . NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u grad.

MERKNADER:

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres vannbårenom varme. forhimling skorstein Forbehold: Detmed tas forbehold muligUnntak nedforet pga. tekniske forutse n k fra tegning og er oppgi føringer. Arealer er beregnet ut .p NS3940. i stue Tekniske eller . Det kan benyu n p forhold i bygningsmessig baderom, grad.soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n , og det omfa heller Boenhet ikke oppvarming varmt tappevann. i småhusav skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom MERKNADER: boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein Det erforutse beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med n k p brystningshøyde mindre enn 0,8 i områder det er Forbehold: Det tas forbehold om.mDet mulig nedforet pga.ptekniske i stue eller kan benyderhimling n angi terrasser/uteplasser. De ellerut a føringer. Arealersoverom er beregnet frasom tegning er oppgi . NS3940. baderom, rom skalog holde lavere innetemperatur. Det er det kommer frami av dørhvilke vinduer/balkongdører Tekniske bygningsmessig u ikkeforhold krav n og vindusskjema , og det omfa de grad. heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Prosjektering iht TEK Boenhet småhus skal10. oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke Deti er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører meddersom boenheten oppføres med vannbåren Unntakder fordet skorstein brystningshøyde mindre enn 0,8varme. m i områder er angi forutse n k pa terrasser/uteplasser. De i stue det ellerkommer fram av dør. Detog kanvindusskjema beny nhvilke pvinduer/balkongdører baderom, de soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav n , og det omfa hellerProsjektering ikke oppvarming av varmt iht TEK 10. tappevann.

1:100

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi terrasser/uteplasser. De a det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de

Fasade sør-øst

Prosjektering iht TEK 10.

1. etasje: Inngangen er praktisk plassert i carport. Fra gangen er det dør inn til hovedsoverommet, bad/vaskerom og til stue/allrom og kjøkken på over 32 kvm. Det er åpen stue-/kjøkkenløsning, men det u-formede kjøkkenet gjør at det allikevel blir skjermet fra stuedelen.

1:100

1:100

Fasade sør-øst

Fasade sør-øst

C

28.03.19 Korrigering av fasader

SSF

B

29.08.18 Rev. vindu fasade nord

ALB

A

28.08.18 Endret høyder - trapping fjernet. Vindu i fasade nord ALB

C Dato28.03.19 Korrigering av fasader Index Beskrivelse B 29.08.18 Rev. vindu fasade nord Oppvarmet BRA (per enhet): BYA:

SignSS Volume (per enhet):

BRA H01 + H02 + Sportsbod (per enhet): Index Dato Beskrivelse

BRA (per enhet):

+ 62,1m² + 7,3m² av fasader C62,1m²28.03.19 Korrigering Oppvarmet BRA (per enhet): BYA: B 29.08.18 Rev. vindu fasade nord BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR:

SSF Volume (per enhet): E ALB POSTNR: POSTST

124,2m ²

229,5m ²

Si

131,5m ²

334,1m ³

ANannestad 28.08.18 Endret høyder139/103 - trapping fjernet. Vindu i fasade nord ALB BRA H01 + H02 + Sportsbod (per enhet): BRA (per enhet): ADRESSE: MOH: 131,5m ² Sign + 7,3m² Index62,1m² Dato + 62,1m² Beskrivelse -

-

BYGGEKOMMUNE: Oppvarmet BRA (per enhet): TEGNET AV:

Nannestad 124,2m ² SSF

1:100

GNR/BNR: BYA: KONTROLLERT AV:

139/103 229,5m ² EK

ADRESSE: BRA H01 + H02 + Sportsbod (per enhet):

Fasade sør-vest 1:100

Fasade nord-øst

-

POSTNR: PO Volume (per enhet): E N E R DATO: FORMAT

334,1m ³ 18.04.2018

A3

MO

BRA (per enhet): PROSJEKTNR.: 131,5m ²

PROSJEKT: 62,1m² + 62,1m² + 7,3m²

-

KONTROLLERT AV: DATO: 11-0448 FO 458 Sandsnes - GNR/BNR: Boligtype 4 POSTNR: POSTST

TEGNET AV: BYGGEKOMMUNE:

SSF

1:100

Nannestad TEGNINGEN VISER:

Fasade sør-vest 1:100

Fasade nord-øst

-

Fasader

STATUS:

1:100

Fasade nord-øst

KONTROLLERT AV:

EK

DATO:

-

11-0 FORMAT TEGNING N 1:100

MÅLESTOKK:

18.04.2018

TILTAKSHAVER: PROSJEKT: STATUS:

JOS-Bygg AS 458 Sandsnes - Boligtype 4 Byggemelding BYGGEFIRMA: TEGNINGEN VISER:

Fasader JOS-Bygg AS

STATUS:

2. etasje: Fra trappa kommer man rett opp i stua på nesten 27 kvm.

18.04.2018 TEGNING NR.: -

MOH: PROSJEKTN ARK-1-2

458 Sandsnes - Boligtype 4

Byggemelding SSF Fasader

Fasade sør-vest

-

ADRESSE: PROSJEKT:

TEGNET AV: TEGNINGEN VISER:

1:100

EK 139/103

TILTAKSHAVER:

Herfra er det utgang til til en veranda på drøye 40 kvm. I denne etasjen er det forøvrig tre soverom og et bad.

AL ENERG

A - trapping fjernet. Vindu i ³fasade nord AL 124,2m ²28.08.18 Endret høyder 229,5m ² 334,1m

BYGGEFIRMA:

Byggemelding

A3

ARK-1

PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK

11-0448 1:100 TEGNING NR.:

ARK-1-2 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

INGENIØROG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 BYGGEFIRMA:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

R

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

Fasade nord-vest

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

Fasade nord-vest

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

Fasade nord-vest

R


P-ROM

Innvendig P-Rom og S-

P-ROM

Innvendig P-Rom og S-

A: 57,8 m2 rom per enhet. Utvendig

A: 62,1 m2 rom per enhet. Utvendig

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

S-ROM A: 4,3 m2

STUE/KJØKKEN

Trinnfritt

A: 32,4 m2

SOV

A: 7,0 m2

A: 7,0

STUE/KJØKKEN

BOD

M.TRAPP

SOV

BOD

M.TRAPP

A: 7,4 m2

Trinnfritt

A: 32,4 m2

A: 7,8 m2

STUE A: 26,8 m2

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2

VERANDA A: 40,6 m2 BAD

A: 5,2 m

EL

BAD

A: 4,2 m

GANG

CARPORT

2

VA

2

A: 4,2 m

GANG A: 5,2 m

A: 26,1 m2

Trinnfritt

EL

A: 10,1 m2

BAD 2

SOV

A: 12,0 m2

A: 12,0 m2

1. etasje

BAD A: 6,5 m

SOV

2. etasje

A: 26,8 m2

Trinnfritt

VA

SOV A: 6,5 m

CARPORT

2

2

SOV

S

A: 7,5 m2

A


J

I

K

J I

K


Hansbråtavegen 27 I, J og K m² B2 e: 722,1 råd Om al: Are

ok

. .fg

0,4 19

T9

h. mo

MERKNADER:

Forbehold: Eiendomsinformasjon er angi��������������n��� ikke ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Høyd prosjektering fra Svendsen & CO AS.

Tomtegrense Byggegrense

3,1,0 2

Omriss bygg

T8

Takflate Uteområde

5,2 ,0 4

T9 2,30 2,

old

5 1-B B r

fo

T8

4,0

Innkjørsel

,2 10 1 pe gty i l h. Bo mo ,0 0 9 .1 .fg ok

K

139/105

J

m² B3 e: 826,8 råd Om al: Are

f_L ph : og op e råd ek Om lles l Fe

9,1

Lekeplass/Uteopphold

g. k. f

9,7 18

h.

mo

A

31.05.18 Eiendomsgrenser oppdate

Index Dato

Beskrivelse

BYGGEKOMMUNE:

o

,4 29

Nannestad

GNR/BNR:

139/90, 103

ADRESSE:

-

I 9,4 18 g. f . ok

TEGNET AV:

. oh

T7

m

SSF

KONTROLLER

EK

PROSJEKT:

458 Sandesseter - Situasjonsplan o TEGNINGEN VISER:

Situasjonsplan B3 STATUS:

Rammesøknad TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

2,2 2,0

T7

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS A

4, 0

,8 44 . oh

1m 0, 19

. fg 3 eneboliger i rekke over to plan k. o

BRA 112,6 m2 P-rom 100,1 m2 S-rom 5,3 m2 Utvendig sportsbod 7,2 m2 Carport 25,1 m2 Veranda 38,4 m2 Her har vi tre eneboliger i rekke, adskilt med carport/veranda. Alle med utsikt mot Hurdalssjøen.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OP

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENY

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGN


I, J og K Priser I: 3.700.000,J: 3.520.000,-

Innvendig P-Rom og S-

P-ROM

A: 47,4 m2 rom per enhet. Utvendig S-ROM A: 5,3 m

2

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

K: 3.580.000,K

J

BOD/VASK

EL

A: 4,6 m2

EL

VA

1. etasje

P-ROM

I

BOD/VASK

BOD/VASK

A: 4,6 m2

EL

VA

A: 4,6 m2

VA

BAD

SOV

BAD

SOV

BAD

SOV

A: 5,9 m2

A: 9,0 m2

A: 5,9 m2

A: 9,0 m2

A: 5,9 m2

A: 9,0 m2

GANG M.TRAPP

VF

CARPORT

GANG M.TRAPP

A: 7,7 m2

A: 2,3 m2

A: 25,1 m2

A: 7,7 m2

VF A: 2,3 m2

CARPORT

GANG M.TRAPP

VF

CARPORT

A: 25,1 m2

A: 7,7 m2

A: 2,3 m2

A: 24,5 m2

SOV

SOV

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2

Innvendig P-Rom og S-

A: 52,7 m2 rom per enhet. Utvendig

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

SPORTSBOD

SPORTSBOD

SPORTSBOD

A: 7,4 m2

A: 7,4 m2

A: 7,2 m2

K

J

I

WC

WC

WC

A: 2,2 m2

A: 2,2 m2

A: 2,2 m2

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

A: 46,0 m2

A: 46,0 m2

A: 46,0 m2

VERANDA

VERANDA

VERANDA

A: 38,4 m2

A: 38,4 m2

A: 38,3 m2

2. etasje

MERKNADER:

Forbehold: Det tas for føringer. Arealer er be Tekniske forhold i bygn grad.

BRA 112,6 m2 P-rom 100,1 m2 S-rom 5,3 m2 Carport 25,1 m2 Veranda 38,4 m2 1. etasje: Inngangen er praktisk plassert i carport. Fra vindfanget er det skyvedør inn til gang med trapp opp til 2. etasje. Dette er boligens private sone med tre soverom og bad. Fra badet er det dør til vaskerom/bod. Underetasje: I denne etasjen er stua og kjøkkenet på hele 46 m2. Det er åpen løsning mot kjøkkenet som allikevel er skjermet for innsyn fra stuedelen. Fra stua er det utgang til til en veranda på nesten 40 kvm.

1:150

Boenhet i småhus skal boenheten oppføres m MERKNADE forutse����������n��� i stue eller ���������� baderom, soveromDet ellet Forbehold: ikke krav ������n����� føringer. Arealer heller Tekniske ikke oppvarming forhold grad. Det er beregnet sikker brystningshøyde mind Boenhet i småhu terrasser/uteplasser. boenheten oppfD det kommer fram av d forutse��������� MERKN de���������� i stue eller ����� baderom, sovero Prosjektering iht TEK 1 ikke kravForbeho ������n føringer. heller ikke oppva Tekniske grad. Det er beregnet brystningshøyde Boenhet terrasser/utepla boenhet det kommer fram forutse� de���������� i stue ell baderom Prosjektering ih ikke krav heller ikk

Fasade mot øst

1:150

Fasade mot øst

Det er be brystning terrasser det komm de������

Prosjekt

1:150

Fasade mot øst

A

28.08.18 En

Index Dato

Be

Oppvarmet BRA (per

105,4m ²

BRA H01 + H02 + S A 28.08. 52,7m² + 52,7m²

Index Dato

BYGGEKOMMUNE:

Nannestad Oppvarmet BR

1:150

Fasade mot sør

1:150

Fasade mot nord

ADRESSE: 105,4m ²

-

BRA H01 + H0

52,7m² + 52 TEGNET AV: A

SSFBYGGEKOMMU Index

Nannesta

1:150

Fasade mot sør

1:150

Fasade mot nord

PROSJEKT: Oppvar ADRESSE:

105 458- Sandsn

BRA H0 TEGNINGEN VISER: TEGNET 52,7m AV:

SSF Fasader

BYGGEK STATUS: Nan PROSJEKT:

1:150

Fasade mot sør

1:150

Fasade mot nord

Byggemeld 458ADRESS San -

TEGNINGEN V TILTAKSHAVER:

TEGNET

Fasader JOS-Bygg SSF

STATUS: BYGGEFIRMA:

PROSJ Byggem

458

TILTAKSHAVE TEGNI

JOS-B Fas

BYGGEFIRMA: STATU

Byg

INGENIØR- OG ARKITEK

1:150

Fasade mot vest

TILTAK

JO

TEGNINGEN ER BESK

NORGESHUS AS. TEG

TEGNINGEN GJELDER BYGGE

INGENIØR- OG A

1:150

Fasade mot vest

TEGNINGEN ER

NORGESHUS A

TEGNINGEN GJ


P-ROM

Innvendig P-Rom og S-

S-ROM

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

A: 5,3 m2

A: 52,7 m2 rom per enhet. Utvendig

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

BOD/VASK

EL

Innvendig P-Rom og S-

P-ROM

A: 47,4 m2 rom per enhet. Utvendig

BOD/VASK

A: 4,6 m2

EL

VA

BOD/VASK

A: 4,6 m2

EL

VA

A: 4,6 m2

VA

BAD

SOV

BAD

SOV

BAD

A: 5,9 m2

A: 9,0 m2

A: 5,9 m2

A: 9,0 m2

A: 5,9 m2

WC

WC

A: 2,2 m2

A: 2,2 m2

GANG M.TRAPP

VF

CARPORT

GANG M.TRAPP

A: 7,7 m2

A: 2,3 m2

A: 25,1 m2

A: 7,7 m2

VF STUE/KJØKKEN 2 2 A: 2,3 A: 46,0 mm

CARPORT

GANG M.TR

A: 25,1 m2

A: 7,7 m2

VERANDA A: 38,4 m2 SOV

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

A: 9,0 m2

A: 11,0 m2

1. etasje

SPORTSBOD

SPORTSBOD

A: 7,4 m2

A: 7,4 m2

2. etasje


M

L

L M


Hansbråtavegen 27 L og M MERKNADER:

Forbehold: Eiendomsinformasjon er angi��������������n����� ikke ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Høyder prosjektering fra Svendsen & CO AS.

Tomtegrense Byggegrense Omriss bygg Takflate Uteområde

0 T1

Lekeplass/Uteopphold Innkjørsel

3,4 2,0

.

1-B5 _P e: f ing for B d å r Om eparker t Gjes

8,5 4,0

,8 10 e3 typ lig o B h. mo ,7 0 9 .1 .fg ok

M

,0 22

0 T1

5,2 ,0 4

A

m² B2 e: 722,1 råd Om al: Are

L

31.05.18 Eiendomsgrenser oppdater

Index Dato

,4 90 .1 g f k.

T9

h. mo

Beskrivelse

BYGGEKOMMUNE:

Nannestad

GNR/BNR: 139/90, 103,

ADRESSE:

TEGNET AV:

SSF

o

KONTROLLERT

EK

PROSJEKT:

458 Sandesseter - Situasjonsplan og

3,1,0 2

TEGNINGEN VISER:

T8

Situasjonsplan B2

STATUS:

Rammesøknad

5,2 ,0 4

T9 2,30 2,

old

f_L ph : og op e 2 eneboliger imrekke råd ek over O lles l Fe BRA 131,6 m2 P-rom 119,9 m2 S-rom 4,3 m2 Utvendig sportsbod 7,4 m2 Carport 29,5 m2 Veranda 45,7 m2

5 1-B B r

fo

9,1

T8

4,0

,2 10 1 pe gty oli

B

,0 90 .1 g f . ok

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

h.

mo

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS,

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPH

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTT

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNI

to plan

Her har vi to eneboliger i rekke, adskilt med carport/veranda. Begge med utsikt mot Hurdalssjøen.


L og M

P-ROM

Innvendig P-Rom og S-

S-ROM

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

A: 57,8 m2 rom per enhet. Utvendig A: 4,3 m2

Priser

M

L

L: 3.800.000,M: 3.680.000,-

STUE/KJØKKEN

STUE/KJØKKEN

M.TRAPP

M.TRAPP

A: 32,4 m2

A: 32,4 m2

CARPORT

CARPORT

A: 28,8 m2

A: 29,5 m2

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2 GANG

GANG

A: 5,2 m2

A: 5,2 m2

EL

VA

Trinnfritt

EL

BAD

Trinnfritt

BAD

A: 6,5 m2

P-ROM

VA

A: 6,3 m2

SOV

SOV

A: 12,0 m2

A: 12,0 m2

Trinnfritt

Trinnfritt

BOD

Innvendig P-Rom og S-

BOD

A: 7,4 m2

A: 62,1 m2 rom per enhet. Utvendig

A: 7,8 m2

1. etasje

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

M

L

SOV

SOV

A: 7,0 m2

A: 7,0 m2

STUE

STUE

A: 26,8 m2

A: 26,8 m2

BAD

BAD

A: 4,2 m2

A: 4,2 m2 VERANDA

VERANDA

m2

A: 45,7 m2

A: 43,7

SOV

SOV

SOV

SOV

A: 10,1 m2

A: 7,5 m2

A: 10,1 m2

A: 7,5 m2

2. etasje

BRA 131 m2 P-rom 118,9 m2 S-rom 4,3 m2 Utvendig sportsbod 7,4 m2 Carport 29,5 m2 Veranda 45,7 m2 1. etasje: Inngangen er praktisk plassert i carport. Fra gangen er det dør inn til hovedsoverommet, bad/ vaskerom og til stue/allrom og kjøkken. Det er åpen stue-/kjøkkenløsning, men det u-formede kjøkkenet gjør at det allikevel blir skjermet fra stuedelen.

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad.

MERKNADER:

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres vannbårenom varme. forhimling skorstein Forbehold: Detmed tas forbehold muligUnntak nedforet pga. tekniske forutse����������n���������������k��������������������������p������� føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����. NS3940. i stue Tekniske eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� forhold i bygningsmessig u������������������������������������ baderom, grad.soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� heller Boenhet ikke oppvarming varmt tappevann. i småhusav skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein Det erforutse����������n���������������k��������������������������p������� beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med MERKNADER: brystningshøyde mindre enn 0,8 mDet i områder der det er angi� i stue eller ��������������. kan beny������n�����p���������� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� baderom, soverom eller om rommulig som skal holdehimling lavere������a�������� innetemperatur. Det er Forbehold: Det tas forbehold nedforet pga. tekniske det kommer fram dør- og vindusskjema ikkeArealer krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� føringer. eravberegnet ut fra tegninghvilke og er vinduer/balkongdører oppgi�����. NS3940. de���������� heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad. Prosjektering iht TEK 10. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde enn 0,8skorstein. m i områder dergjelder det er ikke angi� Boenhet i småhus skal mindre oppføres med Kravet dersom terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører forutse����������n���������������k��������������������������p������� i stue de���������� eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er Prosjektering iht TEK 10. ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

1:100

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de����������

Fasade mot øst

Prosjektering iht TEK 10.

1:100

1:100

Fasade mot øst

Fasade mot øst

A

Beskrivelse

Oppvarmet BRA (per enhet):

BYA:

ALB

Sign

ENERG

Volume (per enhet):

A - Trapping mellom enheter³fjernet 124,2m ²28.08.18 Endret høyder 235,5m ² 334,1m

AL

BRA H01 + H02 + Sportsbod (per enhet): Index Dato Beskrivelse

BRA (per enhet):

62,1m² + 62,1m² + 6,8m² Oppvarmet BRA (per enhet): BYA: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR:

Volume (per enhet): E POSTNR: POSTST

124,2m ² Nannestad

Si

131,0m ²

235,5m ² 139/103 -

334,1m ³

-

BRA H01 + H02 + Sportsbod (per enhet): BRA (per enhet): A 28.08.18 Endret høyder - Trapping mellom enheter fjernet ADRESSE: MOH: 131,0m ² ALB 62,1m² + 62,1m² + 6,8m²

Index Dato

1:100 1:100

Fasade mot nord

Fasade mot sør

Sign

Beskrivelse

BYGGEKOMMUNE: TEGNET AV: Nannestad Oppvarmet BRA (per enhet):

SSF ADRESSE: 124,2m ²

GNR/BNR: POSTNR: PO KONTROLLERT AV: DATO: FORMAT BYA: 139/103 Volume- (per enhet): E N E R-

EK 235,5m ²

- + H02 + Sportsbod (per enhet): BRA H01 PROSJEKT:

18.04.2018 334,1m ³

KONTROLLERT AV: 458 Sandsnes - Boligtype 3

1:100

Fasade mot nord

Fasade mot sør

SSF BYGGEKOMMUNE: TEGNINGEN VISER: Nannestad

Fasader

PROSJEKT: ADRESSE: STATUS:

-

1:100

Fasade mot sør

EK GNR/BNR:

TILTAKSHAVER: STATUS: PROSJEKT:

MO

139/103

-

KONTROLLERT AV:

EK

FO 11-0448

18.04.2018 POSTNR: TEGNING POSTST NR.: -

458 Sandsnes - Boligtype 3

Byggemelding SSF Fasader

TEGNINGEN VISER: TEGNET AV:

Fasade mot nord

A3

BRA (per enhet): PROSJEKTNR.:

131,0m ² DATO:

62,1m² + 62,1m² TEGNET AV: + 6,8m²

1:100

1:100

2. etasje: Fra trappa kommer man rett opp i stua på nesten 27 kvm. Herfra er det utgang til til en veranda på nesten 45 kvm. I denne etasjen er det forøvrig tre soverom og et bad.

28.08.18 Endret høyder - Trapping mellom enheter fjernet

Index Dato

DATO:

-

ARK-1-2

PROSJEKTN MOH: MÅLESTOKK:

11-0 TEGNING N 1:100 FORMAT

18.04.2018ARK-1 A3

JOS-Bygg AS Byggemelding

458 Sandsnes - Boligtype 3

BYGGEFIRMA:

TEGNINGEN VISER: TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS Fasader STATUS: BYGGEFIRMA:

Byggemelding

MÅLESTOKK PROSJEKTNR.:

1:100 11-0448

TEGNING NR.:

ARK-1-2 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

BYGGEFIRMA: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

R

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

Fasade mot vest

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

Fasade mot vest

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

Fasade mot vest

R


P-ROM

Innvendig P-Rom og S-

S-ROM

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

P-ROM

A: 57,8 m2 rom per enhet. Utvendig A: 4,3 m2

Innvendig P-Rom og S-

A: 62,1 m2 rom per enhet. Utvendig

areal som sportsbod og veranda kommer i tillegg og er angitt nedenfor.

SOV

SOV

A: 7,0 m2 STUE/KJØKKEN

A: 7,0

STUE/KJØKKEN M.TRAPP

M.TRAPP

A: 32,4 m2

A: 32,4 m2

STUE A: 26,8 m2

CARPORT

CARPORT

A: 28,8 m2

A: 29,5 m2

BOD

BOD

A: 3,4 m2

A: 3,4 m2 BAD GANG

A: 4,2 m2

A: 5,2 m2

BAD

GANG

A: 4,2 m

A: 5,2 m2 VERANDA

EL

VA

Trinnfritt

EL SOV A: 10,1 m2

BAD A: 6,5 m2

S

A: 7,5 m2

A

SOV

Trinnfritt

A: 12,0 m2 BOD A: 7,4

1. etasje

SOV A: 6,3 m2

SOV A: 12,0 m2

BAD

A: 43,7 m2

Trinnfritt

VA

m2

Trinnfritt

BOD A: 7,8 m2

2. etasje


Byggbeskrivelse etter TEK10 INNHOLD Denne byggebeskrivelse redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i vår leveranse. Foretas endringer, avtales disse på eget skjema som tilleggsavtale. Nevnte formular vil sammen med tegninger og byggekontrakt gi en fullstendig dokumentasjon på hva leveransen omfatter. Norgeshus bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter. Hvor annet ikke framgår av byggebeskrivelsen, av tegningene eller detaljene, gjelder Norsk Standard (NS) 3420, normale toleransekrav for tømrerarbeider, og anvisninger fra SINTEFF Byggforsk. For leveranse av hus gjelder Bustadsoppføringslova og i noen tilfeller Avhendingslova. Leverandøren forbeholder seg retten til å kunne foreta mindre endringer av konstruksjoner og/eller i materialvalg. Det forutsettes at disse endringene ikke medfører pristillegg eller forringer kvaliteten i noen grad. Byggebeskrivelsen gjelder for alle boliger. For noen boliger kan det imidlertid være løsninger eller detaljer som i noen grad avviker fra eller ikke er omhandlet i denne beskrivelsen. I disse tilfeller gjelder byggetegninger som deres bilag. Prospekt som ble brukt med markedsføringen er ikke gjeldende som leveransebeskrivelse, men denne byggebeskrivelsen + kontrakt 3427. UTVENDIG Vei og VA leveres komplett iht. gjeldende krav. Lek og fellesareal iht. prosjektering, men lekeapparater kan avvike noe fra prospekt. Lysmaster tilkobles sameiets fellesanlegg. Veger og gårdsplasser leveres asfaltert. Plenarealer leveres med matjord ferdig tilsådd og gjødslet. Sameiet står ansvarlig for vanning og vedlikehold etter overlevering. Støttemurer, busker, trær, trapper eller tilrettelegging for dette inkluderer ikke. Feltet har et nyetablert privat renseanlegg, det tegnes serviceavtale med leverandør og sameiet har ansvar for drift og driftskostnader av anlegget. MURERARBEID Støpt plate på mark. Sokkel der inntegnet. Ventilert stålpipe med vedovn Curve 100 med underliggende sort glassplate og branntavle leveres der det er påkrevd.

YTTERVEGGER Alle yttervegger leveres som isolert bindingsverksvegg med dobbelfalset utvendig panel iht. fasadetegning. Utvendig trepanel leveres med Møre Royalimpregnert eller tilsvarende. INNERVEGGER Alle innervegger leveres ferdig isolert med 50mm isolering, men bredde på innervegger kan fravike på prospekt pga. tekniske installasjoner. Innervegger kles med panelplater Sweet sand skygge skrå. Alle produkter som leveres malt er ikke et ferdigprodukt. De må påberegnes noe flekking, sparkling og overmaling. ETASJESKILLER Alle bjelkelag leveres isolert med spongulv og hvit tak-ess i himling. Det leveres 3-stavs eikeparkett eik lakk på alle rom bortsett fra bad vaskerom og vindfang/ gang (i noen tilfeller hall der det ikke er vindfang). Generell takhøyde 2,4 meter. TAKKONSTRUKSJON Takstein leveres sort rustikk sort betongtakstein, stigtrinn til pipe og nødvendige snøfangere iht. byggetekniske krav. Nødvendige limtredragere leveres i glatthøvlet gran. Limtredragere under åpen balkong/terrasse og utvendige limtresøyler leveres impregnert. Synlige dragere og søyler i stål innvendig, kles inn. BALKONG OG MARKPLATTINGER Balkonger leveres der dette er vist på tegning. Til balkonger leveres med 28x120mm impregnert terrassebord og rekkverk iht. fasadetegning. Selv om det kan være tegnet rekkverk andre steder på bakkeplan inkluderer det ikke i leveranse. VINDUER Alle vinduer i boligrom leveres med minimum 2-lags energiglass. Åpningsbare vinduer der det er påkrevd. Disse leveres behandlet fra fabrikk. U-verdi etter energiberegning. YTTERDØRER Hovedinngangsdør leveres i glatt utførelse med glass og matt krom vrider.


Balkongdør leveres med minimum 2 lags energiglass tilsvarende som vinduer. Bod-dør leveres uisolert med lås og vrider. INNERDØRER Innerdører leveres som formpresset fabrikkmalt type hvit 4–speil med vridere matt krom. Inspeksjonsluke i himling 2.etasje leveres grunnet hvit og med ubehandlet karm. KJØKKEN, BAD, OG GARDEROBEINNREDNING Kjøkkeninnredning iht. prospekt leveres i glatt hvit utførelse med mørk laminert benkeplate med kum og ventilator. Hvitevarer inkluderer ikke, men kan bestilles fra utbyggers tilvalgskjema. Levering av garderobeskap inngår ikke i leveranse Baderoms-innredning i glatt hvit utførelse. FORINGER OG BELISTNING Foringer til dør og vindu leveres som grunnet hvitmalt MDF. Listverk til vinduer, dører, gulv og tak leveres i grunnet hvitmalt furu. Vindu, dører og gulv type: profilert furu 15x70mm kombilist. Taklist type: profilert furu 21x45mm Innvendig hjørnelist type: profilert furu 15x15mm Utvendig hjørnelist type: profilert furu 32mm CARPORT Gulvflater i carporter blir asfaltert. I sportsbod blir det støpt betongplate. Det leveres 1 stk. bryter, 1 stk. stikk og 1 stk. lampepunkt i bod. Alle bodene er uinnredet og uisolert og anses som en sportsbod. Det er ikke tilrettelagt for elbil. BLIKKENSLAGER Renner og beslag leveres i sort utførelse. VENTILASJON Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner levers, monteres og synlige kanaler kasses inn. Sentralstøvsuger eller røropplegg til dette inngår ikke i leveranse selv om dette kan være inntegnet. RØR- OG SANITÆRINSTALLASJONER Avløp og vann leveres komplett iht. gjeldende krav og normer. Alle skjulte vannledninger legges heltrukket med rør i rørsystem. Åpne installasjoner benyttes kobberrør. For rom med vanninstallasjoner der det ikke er sluk leveres installasjonene med automatisk vannavstenging.

SANITÆRUTSTYR. Sanitærutstyr leveres i hvit farge. Kjøkken: Kjøkkenkran med avstenger for oppvaskmaskin Waterguard Bad: Frittstående toalett, hvit Opplegg til vaskemaskin Dusjbatteri m/garnityr, krom Et greps servantbatteri, krom Varmtvannsbereder 200 liter Dusjdører inkluderes ikke og kan velges i utbyggers tilvalgsskjema. ELEKTRISKE INSTALLASJONER NEK 400 -2014 legges til grunn ved prosjektering og utførelse av all installasjon i Norgeshus sine boliger. Punkter og brytere plasseres av utførende elektro der det en mest hensiktsmessig å plassere dem. Varmekabler medfølger på bad og gang. Utvendig lysutstyr inngår i leveransen. Følgende inngår ikke i leveransen: •• Lysutstyr og varmeutstyr inngår ikke i standard leveranse. •• Skjult røranlegg i brann, lyd og murvegg inkluderes ikke. •• Levering av fiber inkluderer ikke, men dette kan bestilles av hver enkelt beboer gjennom Breiband.no, som leverer en trådløs bredbåndsløsning. Startgebyr for bestilling hos Breiband.no er på 1900,-. Pris pr. måned for trådløs fiber fra Breiband.no varierer fra 599,- til 999,- pr. måned etter hvor stor kapasitet man bestiller. Priser er oppgitt fra Breiband.no og utbygger tar forbehold om prisendringer. VÅTROM Bad leveres med flislagt gulv og vegg. Hall/gang gulv leveres flislagt. Veggflis: Hvit 25x43 Gulvflis bad/ vaskerom: Mørk 20x20 Gulv flis tørre rom: Mørk 30x30 HJEMMELSHAVER Joba Eiendom AS ENTREPRENØR Norgeshus Jos-bygg AS


SAMEIET Enhetene seksjoneres og selger oppretter sameiet med utkast til vedtekter, og vil etter at alle boligene er solgt innkalle alle beboere til sameiermøte med valg av nytt styre. Etter dette vil bruksrett og vedlikeholdsansvar av fellesareal overleveres til det nye styret. Lekeareal (f_L) og gjesteparkering (f_P) overføres til til sameiet /beboere i seksjoneringen. Alt øvrig areal som veier og fellesområder skal fortsatt eies av utbygger, som forbeholder seg rett til å kunne videreutvikle disse områdene. Sameiet kan tegne avtale med utbygger om bruk av fellesområdene. Hjemmelshaver står også fritt til å tildele bruksrett til andre på disse områdene. Hver bolig har selv ansvar for vedlikehold på egen bolig og uteareal, og forsikring. PRISER OG BETINGELSER Se priser i prospekt pr. seksjon. Innbetaling 10% av kjøpesum + omkostninger og evt. oppgraderinger ved signering av kontrakt 3427 og sluttoppgjør 2 uker før overtagelse. Startkapital til sameiet kr 10.000,Anleggsbidrag lekeplass kr 8.000,Avgift for etablering av sameie kr 6.000,Anleggsbidrag for fiberrør fra skap til boliger kr 1.500,Anleggsbidrag privat avløpsanlegg kr 20.000,Samlet kr 45.500,-

Stipulert felleskostnader pr. måned er på ca kr 1.000,pr bolig, og inkluderer blant annet drift av avløpsanlegg, gatelys, gressklipping, brøyting av fellesområder og veg. Felleskostnader skal betales av alle boliger som har midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Boliger som ikke er oppført eller ikke er solgt til sluttbruker skal ikke betale felleskostnader. Hansbråtavegen er en privat veg som driftes av et veilag. Det er pliktig medlemskap i veilag, og betaling av årsavgift som fastsettes av styret. Felleskostnader avregnes etter første sameiermøte. Fiber bestiller og bekostes av hver bolig, hver for seg. Etter bud er akseptert innkaller utbygger til kontraktsmøte for gjennomgang av leveranse og andre betingelser. Det tas forbehold om størrelsen på gebyrer og avgifter som er fastsatt av offentlig myndighet. Ved kjøp av bolig er kjøper selv ansvarlig for finansiering av kontraktsforpliktelser. OPPGJØRET: Oppgjørsadvokat Advokatfirmaet Økland Wergelands gate 7 2080 Eidsvoll Org nr: 975 421 007 MVA Epost: gjermund@oklandco.no Tlf 63959060 Konto nummer: 1286.48.43075

Forbehold om trykkfeil i prospekt, beskrivelse og illustrasjon av bolig og området og kan avvike fra leveranse.

Priser og tomteomkostninger OMKOSTNINGER/ANLEGGSBIDRAG Dokumentavgift + 585,- (tinglysingsgebyr skjøte) + 585,- (tinglysningsgebyr pr panterett) + anleggsbidrag 45 500,Eiendommene seksjoneres. Utvendig reguleres de av sameievedtekter. Bolig

Størrelse

Pris

Omk/dok.avg./anleggsbidrag

Hansbråtavegen 27A

111,6 m2

3.420.000,-

67.050,-

Hansbråtavegen 27B

111,6 m2

3.540.000,-

67.050,-

Hansbråtavegen 27C

136,1 m2

3.780.000,-

71.550,-

Hansbråtavegen 27D

136,1 m2

3.640.000,-

70.550,-

Hansbråtavegen 27E

136,1 m2

3.680.000,-

70.550,-

Hansbråtavegen 27F

136,1 m2

3.840.000,-

71.550,-

Hansbråtavegen 27G

131,5 m2

3.690.000,-

70.050,-

Hansbråtavegen 27H

131,5 m2

3.630.000,-

69.050,-

Hansbråtavegen 27I

112,2 m2

3.700.000,-

67.300,-

Hansbråtavegen 27J

112,2 m2

3.520.000,-

66.550,-

Hansbråtavegen 27K

112,2 m2

3.580.000,-

67.300,-

Hansbråtavegen 27L

131 m2

3.800.000,-

69.550,-

Hansbråtavegen 27M

131 m2

3.680.000,-

69.550,-


NOEN AV VÅRE SAMARBEIDSPARTNERE

RÅHOLT/JESSHEIM - B&O FORBERG

KÅRSTAD TREVAREFABRIKK Etablert 1949

Gode trapper fra første trinn Movegen, 2170 FENSTAD • Tlf: 63 90 41 71 • Faks: 63 90 91 78 k-kaarst@online.no • www.kaarstadtrapp.no


Hold deg oppdatert eller meld din interesse pĂĽ www.sjosiden-nannestad.no

Kontakt oss i dag: Norgeshus JOS Bygg AS:

Jon-Olav Sigvartsen mobil: 928 36 531 e-post: jon-olav.sigvartsen@norgeshus.no

Anders BrĂŚnden mobil: 976 93 122 e-post: anders.branden@norgeshus.no

Profile for Norgeshus

Sjøsiden - 13 moderne eneboliger  

Innholdsrike eneboliger i kjede over to plan med stor terrasse og carport. Beliggende i rolige, idylliske og naturskjønne omgivelser på Sand...

Sjøsiden - 13 moderne eneboliger  

Innholdsrike eneboliger i kjede over to plan med stor terrasse og carport. Beliggende i rolige, idylliske og naturskjønne omgivelser på Sand...

Profile for norgeshus