Innredning og Tilvalg

INNREDNING OG TILVALG

Kjøkken Bad Gulv Garderobe Veggfarge Innerdører Elektro Smarthjem

Velkommen til å innrede din

boligdrøm

Å kjøpe ny bolig er en av de største beslutningene du tar, og det er viktig å tenke nøye gjennom de ønsker og behov du har.

Vi vil informere deg om Nordr sin standard leveranse, tilvalg, interiørkonspeter og endringer. Det vil forekomme ulikheter i leveranse og tilvalg fra prosjekt til prosjekt, og endelig detaljering av dette gis i Kundeportalen etter avklaring. Om du velger å ikke gjøre noen tilvalg er det disse produktene som blir levert i din bolig.

I tillegg presenteres hvilke tilvalgsmuligheter du har for å gjøre din bolig til noe helt eget. Du har mulighet til å gjøre tilvalg på kjøkken, bad, gulv, innerdører, veggfarge, elektro og smarthjem.

Når tiden er inne for å gjøre tilvalg vil du få mulighet til å snakke med en av prosjektets ansatte som vil kunne svare på spørsmål knyttet til valg og innredning. Dine valg gjøres digitalt på Kundeportalen. Vi gleder oss til å hjelpe deg med å innrede din boligdrøm!

Det er deilig med en splitter ny bolig. Nye rom, nye tanker og ingen har vært her og satt sine spor før deg.

Inger Kathrine Sundet

Kundeansvarlig Nordr

Telefon 99 71 06 60

Maja Nilsen Kundeansvarlig Nordr

Telefon 48 10 91 96

Gry Sandberg Pettersen Avdelingsleder Kunde Nordr

Telefon 46 66 90 99

"Vi bistår deg som kunde med informasjon og hjelp i forbindelse med prosjektet, og ser frem til å møte deg."

Kundeportalen: www.bygr.no www.nordr.com/no/kunder

Slik gjør du tilvalg for boligen

Kjøper du på et tidlig tidspunkt i prosjektet vil du få mulighet til å gjøre tilvalg.

Du vil få informasjon om gjennomføring av tilvalg når tilvalgsperioden nærmer seg Dersom du ønsker kan du få se prøver av standard leveranse og de fleste tilvalgsalternativene. Du vil også få anledning til å møte noen av de som er involvert i prosessene rundt din nye bolig.

Kundeportalen

Kundeportalen er kontaktflaten mellom deg som kunde og Nordr. Her legger Nordr ut informasjon og nyheter, og her kan du stille spørsmål til oss om det du lurer på. Tilgang til portalen blir gitt ved kjøp av bolig.

Dersom du ikke har mottatt tilgang til portalen må du gi oss beskjed om dette.

Tilvalgsbutikk

Tilvalgsbutikken finner du i portalen. Her får du informasjon og priser på alle tilvalgene. Frister for å bestille tilvalg avhenger av prosjektets fremdrift. Dette vil du bli informert om via vårt nyhetsbrev i Kundeportalen. Det er

viktig at du signerer på bestillingen for å bekrefte dine tilvalg. Boliger hvor det ikke er gjort tilvalg innen fristen blir levert med standard innredning.

Ved forespørsel om endringer ut over tilvalgslisten, gjør vi oppmerksom på at det i hvert tilfelle vil bli beregnet administrasjonsog prosjekteringskostnader. Kostnaden må dekkes av kjøper uavhengig om endringen bestilles eller ikke.

Tilvalgsmøter

De fleste tilvalg gjøres digitalt i kundeportalen. Det er mulig å ha digitale møter for hjelp i forbindelse med tilvalg. Det vil også være anledning for personlige tilvalgsmøter for de som ønsker det. På våre kontorer eller visningssenter vil du kunne se standard leveranse og flere av tilvalgsleveransene.

Velg din interiørstil

Standard leveranse

Standard leveranse er den leveransen som er beskrevet i prospektet og leveransebeskrivelsen. Dette er de valgene vi i Nordr har tatt for deg, og slik boligen leveres dersom du ikke gjør noen tilvalg.

Skulle du ikke ønske å gjøre noen tilvalg, men ønsker leiligheten levert slik vi har beskrevet, gi oss gjerne beskjed om dette.

Tilvalg

Valg utover standard leveranse omtaler vi som tilvalg. Her gir vi deg et bilde av hva du kan gjøre av tilvalg. Når vi har fått på plass alle tilvalgene vil du kunne bestille disse i tilvalgsbutikken i Kundeportalen.

Interiørkonsepter

Vi har laget tre interiørkonsepter til inspirasjon for stil og tilvalg – disse presenteres på de neste sidene. Du er ikke bundet opp til ett konsept, og kan sette sammen akkurat den stilen du selv ønsker fra de tilgjengelige tilvalgene i prosjektet. Interiørkonseptene er til inspirasjon.

Gjør dine valg i Kundeportalen

Endringsforespørsler

Det kan være at du som kunde har ønsker om å få endret planløsningen i leiligheten, eller har ønsker om å få installert produkter som ikke står på tilvalgslisten. I slike tilfeller må det sendes inn en endringsforespørsel som beskriver hva som er ønsket, med tilhørende beskrivende tegning. Som underlag til beskrivelsen benyttes prospekttegningen eller kontraktstegningen.

I Kundeportalen er det opprettet et eget område der slike forespørsler legges inn. Når endringsforespørselen er mottatt vil den bli behandlet av entreprenøren med underleverandører, hvorledes du

deretter får en tilbakemelding vedrørende om det er mulig å gjennomføre eller ikke, og en kostnadskonsekvens. Deretter er det opp til deg om du ønsker å bestille endringen eller om du avstår, og beholder standard utformingen av leiligheten.

For å behandle og kalkulere kostnaden på endringsforespørselen har entreprenøren en fast pris. Beløpet vil bli fakturert uavhengig av om endringen blir bestilt eller ikke.

Behandling av en endringsforespørsel er en omfattende prosess, som ofte krever at alle prosjekterende fag må gjøre

vurderinger, og arbeid. Vi gjør oppmerksom på at det er begrensninger på hvilke endringer vi kan tillate, og enkelte endringsforespørsler vil ikke bli godkjent.

Ved innsending av en endringsforespørsel ber vi om at følgende retningslinjer følges: Vi kan ikke behandle forespørsler som har konsekvens for sjakter, vann/avløpsrør, elektriske hovedføringer, fasade, bæresystemet (betongvegg, søyler eller liknende), dagslys, tilgjengelighetskrav i henhold til TEK17 (f.eks. snuareal eller liknende i forhold til livsløpsstandard) eller endringer som medfører inngripen inn i andres leiligheter.

Sofistikert natur

Konseptet Sofistikert natur er inspirert av naturen på sitt beste. Følelsen av varme når morgensolen treffer tregulvet og danner funklende skyggespill på bronsefargede skapdører mens du brygger morgenkaffen, gir deg tilhørighet til naturen og årstidene.

Paletten er holdt i nøytrale farger med «ekte» materialer, ispedd gyldne toner på kjøkkenfronter. Den mørke benkeplaten og mørke håndtak på kjøkkenfronter i jordtone gir karakter og «edge» til kjøkkenet.

Man kan forsterke konseptet ved å fortsette med ekte materialer som skinn, jute, lin mm.

Konseptet kan tones opp eller ned både i maskulin retning, nøytralt eller feminint.

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Urban undertone

Konseptet Urban undertone er inspirert av storbyens sjatteringer. Der betong møter falmede murfarger. Der rust og murstein i fabrikkbygg står opp mot gråbrune gamle eiketrær i alléer.

Paletten er også her holdt i nøytrale farger på «ekte» materialer, med kontrast i mørkebrune kjøkkenfronter og håndtak i sort metall. Benkeplaten har fått lys betong/industri preg. Man kan forsterke konseptet ved å tilsette rustet stål og betong i dekorelementer, satt sammen med treverk, urter og planter får vi en fin mix av natur og storby.

Denne retningen kan oppfattes som mer maskulin, men om man tilsetter messing og bleke falmede pastellfarger på dekor og tepper vil det straks snu.

Illustrasjonsbilde til inspirasjon. Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Myk minimalisme

Konseptet Myk minimalisme er inspirert av disige slør over naturen der farger, form og tekstur på en enkel og lavmælt måte skaper en harmonisk atmosfære. Paletten er holdt i lyse og duse pasteller der ton-i-ton prinsippet råder.

Benkeplaten som lener seg mot grårosa i farge står mykt opp mot lyse nøytrale skapfronter og håndtak i stål.

Myk minimalisme

Man kan forsterke konseptet ved å tilsette runde former på møbler og myke «fluffy» tekstiler. Retningen kan rendyrkes feminint med messing detaljer eller røffes opp med sorte innslag som kontrast på understell i møbler, lamper og dekor.

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Tilvalgsmuligheter

Vi tar forbehold om at det vil forekomme avvik mellom de ulike prosjektene og storbyene. Endelig detaljert tilvalgsmulighet vil bli presentert i Kundeportalen i forbindelse med at prosjektet går inn i den fasen hvor dette er avklart, ofte vil det være i forbindelse med at prosjektet har nådd en viss salgsgrad og det meldes klart for byggestart.

Kjøkken

• Hvitevarer

• Innredning og skap

• Fronter, håndtak og benkeplate.

• Ventilator

Kjøkkenarmatur

• Krom eller sort

• Uttrekkslange

• Spesialkraner må forespørres som endringsforespørsel.

Bad

Gulv

• Front og håndtak

• Benkeplate og servant

• Servantkran

• Speil, dusj, toalett

• Fliser

• Gulv i ulike nyanser

• 1-stavs

• 3-stavs

Garderobe

Innerdører

• Slagdørsgarderobe

• Skyvedørsgarderobe

Veggfarge

• Hvit

• Sort

• Glassefelt

Smarthjem

• Fargekode i NCS

• Valg pr. rom

• Valg pr. leilighet

Elektro

• Trådløse brytere

• Betjening via app

• Styring av varme, lys og solkjerming

• Vannstopp

• Flytte elektro innad pr. rom

• Legge til elektro

• Tilpasse elektro til øvrige tilvalg som f.eks kjøkken.

Kjøkken

Kjøkken

I mange hjem er kjøkkenet et av boligens viktigste rom. Noen kaller kjøkkenet for boligens hjerte. Det er her du lager mat, gjør lekser, omgås og småprater med venner og familie. Pent design og god kvalitet er viktig for å skape et trivelig kjøkken.

Tilvalg på kjøkken gjennomføres under  hovedtilvalget. Tilvalg gjennomføres av kjøkkenleverandøren, som vil invitere til individuelle tilvalgsmøter i sine lokaler.

Kjøkkenkonsulenten kjenner godt til hvilke muligheter og begrensninger som ligger i prosjektet, og dersom du ønsker å gjøre tilvalg på kjøkken, skjer all dialog direkte med kjøkkenleverandøren.

Kjøkkenet leveres etter egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet. Tegningen legges ut i Kundeportalen i forbindelse med tilvalgsprosessen.

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Standard

Kjøkkenfront

Produktnavn

Ventilator

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Baderom

Bad

Dagen starter og avsluttes i dette rommet. Det er et viktig rom som både skal fungere praktisk, og som skal legge til rette for avslapping og velvære. Alle våre bad har fliser på vegg og gulv, og standardleveransen er i nøytrale farger både på fliser og innredning. En nøytral base gir deg mulighet til å sette ditt personlige preg på badet ved å tilføre håndklær og tilbehør etter egen smak.

På våre prosjekter benyttes ofte prefabrikkerte badekabiner. Det vil si at badet er laget helt ferdig med fliser og innredning på en fabrikk utenfor byggeplassen. Badet

pakkes og forsegles for deretter å bli fraktet til byggeplassen. På byggeplassen heises badene inn pr etasje ettersom bygget skrider frem. Tilkoplinger mellom badet og leiligheten blir gjort på byggeplassen.

Det vil si at tilvalg på bad er ofte det første vi ber dere ta stilling til siden dette skal bestilles tidligere enn resterende innredning til leiligheten.

Gjør dine valg digitalt

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Produkter

Garderobe

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Produkter - Garderobe

Det er ikke krav om leveranse av garderobe som en del av standard leveranse. Derfor leveres våre prosjekter ofte uten garderobe. Det kan likevel forekomme at noen av våre prosjekter blir levert med garderobe, da vil det være presisert i prospekt og i Kundeportalen.

Det er mulig å gjøre tilvalg på garderobe hos kjøkkenleverandøren, både på slagdørsgarderober og skyvedørsgarderober.

Garderober kan plasseres på soverom og inngangsparti. Det er viktig å ta hensyn til tilgjengelig plass og eventuelle elektroinstallasjoner, sjakter og kasser som er i leiligheten. Dette kan ses på kontraktstegningen av leiligheten, og informasjon fås av kundeansvarlig eller kjøkkenkonsulent.

Kontakt leverandør

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Produkter - Gulv

Gulvet danner sammen med vegger og tak rommets grunnfølelse. Vi har ofte valgt en klassisk eikeparkett som standard, denne harmoner fint med standardfargen på veggene og gir en lun atmosfære. Som tilvalg kan du velge blant flere andre alternativer.

Gjør dine valg i Kundeportalen

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

Veggfarger

Produkter - Veggfarge

Vi er alle forskjellige, og hvilke farger vi trives med varierer fra person til person. Vi har derfor valgt å gi deg muligheten til å velge andre farger på tilvalg. Som tilvalg kan du velge blant flere lyse NCS koder, og du kan selv velge om du ønsker å sette farge på ett eller flere rom.

Dersom dette ønskes oppgis NCS kode på plantegningen, og sendes digitalt sammen med tilvalget.

Grunnet dagslyskrav kan det være noen begrensninger når det gjelder tilvalg på mørke farger.

Det kan ikke velges glansgrad eller malingstype. Vi anbefaler at du ser en fargeprøve før du velger farge.

A-02-01

111 m2 BRA

108 m2 P-ROM

36 m2 BRA-S balkong

NCS S 0500-N

Balkong 21

F

NCS S 1500-N NCS S 0500-N

NCS S 1000-N

Gjør dine valg i Kundeportalen

Prosjekt: M17, BYGG A

Tegningsstatus:

NCS S 1000-N

Kontraktstegn ng g elder foran pro Bygget er ikke ferd g deta jert og e forbinde se med pros ektering og b må kunne påregnes, blan annet e og p asser ng av tekn ske insta las nedforinger av himl ng og m ndre areal Baderom entré og bod vi få himling I ti legg kan tekniske føringer med nedforinger som kke er vist på teg S agretning på dørene kan b i end pros ektering K økken er vei edende og leveres ti egen kjøkkentegn ng V nduer k justert i form og plassering Endrin ikke forringe den generel e standa le l gheten Det tas forbeho d om myndighetspå agte endringer Areal i henho d ti NS 3940:2010 Bruksareal for en bruksenhet er a bruksenheten og fel es de er som innenfor oms uttende vegger

inger og nedfor nger st plet med skrå strek Vinduer og fasadefelt som åpnes er merket med "F" F

Eksempel på hvordan gjøre veggfarge tilvalg

LOF ARKITE Rosenborggata 19C tel 4000 6333

Tittel: Leilighet A-02-01 Dato: 25 10 2018 Tegner: Mål v/A3: 1:100 Gnr/Bnr: 215/226 Kontroll: Prosjektnr : 1740

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.

«Vi bistår deg som kunde med informasjon og hjelp i forbindelse med prosjektet. Du kan kontakte oss på Kundeportalen»

Det tas et generelt forbehold om trykk og skrivefeil. Illustrasjoner kan avvike fra faktiske forhold, og produkter kan bli justert. Produktbildene kan avvike i farge og produktene bør ses før tilvalg.

Illustrasjonsbilde

Det er viktig for oss at du blir fornøyd med ditt nye hjem. Vi vil derfor sende deg en spørreundersøkelse etter at du har bodd i boligen et par måneder. Undersøkelsen er anonym. Vi håper du vil ta deg tid til å gi oss tilbakemelding, slik at vi får bedre grunnlag for å prioritere forbedringstiltak hos oss.

Illustrasjonsbilde til inspirasjon.