Issuu

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER Nr. 03 / 2024

EN POWERFUL DUO:

„Hvis vi skal gøre en forskel, så skal vi gøre en forskel på det hele, og det kræver noget ekstra“ Side 10

BAG KAMERAET:

„Fordomme og seer-succeser “ Side 64

Få et indblik i udvalgte liebhaverejendomme: Et Gods til 150.000.000 kr. Et fuldtømmeret bjælkehus til 88.000.0000 kr. En trelænget gård til 50.000.000 kr.

Jewelry designer Kristina Rosing

rosingdesign.dk

rosing_design

s e v a w l u f y a P l WAVES Since water improves our health and complexion, it is only natural that Rosing Fine Jewellery pays homage to this most indispensable part of our World, vital for our lives. Oceans and lakes, rain and glaciers, snow and ice – the phases and incarnations of water are numerous and make for a most versatile source of inspiration, as the very heart of nature.

The ring is made in two widths, that can be worn fitted into each other, or placed to have the waves crashing in to each other, for more life and light. The design also works as a solitary ring worn by itself. The brilliants evoke the fluidity of tranquil rivers and lively streams.

RETAI LER

Jernbanegade 3

DK - 5000 Odense C

+ 45 63119070

info@ragnar.dk

ragnar_denmark

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

INDHOLD 10

EN POWERFUL DUO

„Hvis vi skal gøre en forskel, så skal vi gøre en forskel på det hele, og det kræver noget ekstra“

CHAMPAGNESABLING, SPONTANDANS, ‘VOKSENJUL’ OG EN 20 ÅR GAMMEL TRADITION I en hverdag, der er præget af fart og konstant omstilling, hvor arbejdsliv og familieliv ofte flyder sammen, har Elbæk-familien på fem fundet deres faste holdepunkter, som de mødes om år efter år.

FORDOMME OG SEER-SUCCESER

RAMMERNE FOR FAMILIELIV OG VIRKSOMHEDSSUCCES De sælger nogle af de mest eksklusive liebhaverejendomme i Danmark, og så har de hjulpet et utal af kunder med at finde deres drømmehjem ved vandkanten i Nordsjælland. Men hvordan ser Lars og Farnaz’ drømmehjem ud, når de får frie tøjler?

Siden 2012 har Lars og Farnaz medvirket i TV-programmer, der har givet danskerne indblik i livet som ejendomsmæglere og den luksuriøse tilværelse i liebhaverboligerne.

102

FORRETNINGSSUCCES OG FAMILIEVÆRDIER Elbæk-parret giver et indblik i, hvordan de prøver at balancere mellem arbejdsliv og familieliv, hvor ønsket om at give sunde værdier videre til deres tre teenagebørn, Anna, Ida og Conrad, er stort.

Magasinet udgives i samarbejde med ELBÆKS Liebhavermægler Udgiver: nord A/S · Skanderborgvej 232, 2., 8260 Viby J · www.nordnord.dk · Salgsansvarlig: Dennis Bækgaard Stotz · db@nordnord.dk Redaktør: Maria Foged · Layout: Rikke Axelsen · Trykkeri: CS Grafisk · Oplag: 10.000 stk. nord-id: 9792 · Årstal: 2023 · Vi tager forbehold for trykfejl

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

KÆRE LÆSER Velkommen til ELBÆKS Liebhavermæglers magasin – et magasin, der giver et unikt indblik i nogle af Danmarks mest spektakulære og luksuriøse ejendomme, der formidles hos ELBÆKS Liebhavermægler. Det er dog ikke kun en verden af formidable ejendomme, du inviteres ind i. Bag ELBÆKS Liebhavermægler står nemlig det succesfulde mæglerpar Farnaz og Lars Elbæk. Som førende liebhavermægler handler det ikke blot om at sælge markedets mest fantastiske ejendomme. Det handler også om at finde balancen i et hverdagsliv, der skal rumme både familieliv, parforhold, venner – og ikke mindst nærvær, som begge vægter utroligt højt og ønsker at bevare; ikke kun sammen med deres tre teenagebørn, men igennem alle aspekter af livet. Vi ønsker dig rigtig god læselyst.

KVALITET | PERSONLIGHED | FLEKSIBILITET

Vi holder dig i hånden hele vejen med gode råd, inspiration og indretningsidéer. Typisk vil vi begynde med et hjemmebesøg for at se dine rammer og møde dig der, hvor du er. Lasse Solheim

Gammel Kongevej 37A | 1610 København V +45 20652199 | ls@solheimkitchen.dk

TERRASSELØSNINGER MED OVERRASKENDE ØJEBLIKKE Med Renson skaber du et eksklusivt, æstetisk sted med en yderst behagelig og stilfuld nydelse. Nyd stille naturen og selskabet med hinanden. Mulighederne er uendelige - den eneste grænse er din fantasi. Nyd dine udendørsophold med stil – lav en aftale med en Renson DK forhandler om din have/ uderum.

www.renson.net Lars Bo Hansen – Area Sales Manager Nordics +45 242 06 234 � larsbo.hansen@renson.net VENTILATION

SUN PROTECTION

OUTDOOR

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

STORSLÅET GODS MED EGEN JAGTSKOV

Imponerende gods, beliggende på det højeste punkt i det idylliske ‘Høsterkøb’ på knap 22 hektar jord. Fra hovedbygningen kan udsigten over søen nydes.Udover hovedbygningen omfatter godset også to separate tjenesteboliger, 10 hektar jagtskov, et underjordisk garageanlæg, 20 meter opvarmet poolanlæg, sauna og fitness. Ejendommen er opført i 1910, og fra 2020-2022 er den omhyggeligt genskabt og moderniseret efter de originale arkitekttegninger og fotografier. Storslåede elementer som terrazzogulve, hvælvede lofter, stuklofter, jagtstue, pejsestue, Fresco-vægmalerier og søjlerum er bevaret.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Denne storslåede ejendom er ligeledes udstyret med en integreret, underjordisk garage med et omfattende spa-, sauna- og poolområde, som er blevet tilføjet under renoveringen.

Høsterkøbvej

/ DISKRETSALG /

Udbudspris: 150.000.000 kr. / Boligtype: Lystejendom Bolig: 1171 m 2 / Kælder: 231 m 2 / Grund: 219.365 m 2 Energimærke: D / Ejerudgift: 44.715 kr.

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Lars og Farnaz Elbæk

En powerful duo Lars og Farnaz startede uden en klar vision for deres virksomhed, men med et brændende ønske om at skabe noget sammen på et marked, hvor de syntes, der manglede noget. I dag har de en yderst succesfuld virksomhed, hvor de sælger nogle af Danmarks mest eksklusive liebhaverejendomme primært i København og nord for København.

Fortsættes på næste side... 11

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

„Plejer er død’ og er erstattet med, at vi gør det, vi ved, der virker, og det, der skal til. Ikke to sager bliver håndteret ens. Alle sager bliver skræddersyet og får den opmærksomhed, som de fortjener“ Farnaz Elbæk

ars og Farnaz Elbæk er en powerful duo, når det kommer til at sælge nogle af landets mest eksklusive og kostbare ejendomme. Men det er ikke kun professionelt, at de to supplerer hinanden godt. For hjemme i privaten udgør de også et stærkt par, der sammen med deres tre sammenbragte børn danner en familie med fart på.

DET PERFEKTE MATCH I 2012 møder Lars og Farnaz hinanden og forelsker sig, og sideløbende med at kærligheden blomstrer, vokser også lysten til at arbejde sammen. Nogle år senere tager de beslutningen om at starte en fælles virksomhed, så Farnaz opsiger sit job op som fundraiser gennem 12 år, og Lars sælger sine ejendomsmæglerforretninger. I 2018 bliver ELBÆKS Liebhavermægler til. Det viser sig hurtigt, at kombinationen af deres erfaring, arbejdsomhed og flair for relationer og salg er det perfekte match. På trods af at de aldrig havde arbejdet sammen før, og at de starter uden en klar vision for deres virksomhed, så indtager de hurtigt pladsen på det eksklusive og snævre marked af liebhaverejendomme i primært Nordsjælland.

DET KRÆVER NOGET EKSTRA Lige siden opstarten af deres fælles virksomhed, ELBÆKS Liebhavermægler, i 2018 har Lars og Farnaz gjort tingene på deres helt egen måde. Det vigtigste for dem var at være tro mod sig selv og deres egne høje standarder: ”Hvis vi skal gøre en forskel, så skal vi gøre en forskel på det hele, og det kræver noget ekstra”, fortæller Farnaz Elbæk

Spørger man Elbæk-parret, hvad det ‘ekstra’ er, så er det ikke kun én bestemt ting, der gør, at de skiller sig markant ud - det er en kombination af mange ting. Udover at de begge har gudsbenådede evner til at sælge og skabe relationer, så lever de selv den drøm, de sælger. “‘Plejer er død’ og er erstattet med, at vi gør det, vi ved, der virker, og det, der skal til. Ikke to sager bliver håndteret ens. Alle sager bliver skræddersyet og får den opmærksomhed, som de fortjener.”, fortæller Farnaz Elbæk. Mæglerduoen fortæller, at der hos ELBÆKS Liebhavermægler for det første slet ikke findes færdige pakkeløsninger, og at der forud for hvert salg og fremvisning sker et meget grundigt forarbejde. Forarbejdet lægger fundamentet for et skræddersyet forløb til hver eneste kunde, der skal skabe mest mulig værdi for både sælger og køber. En del af forarbejdet er også at sikre, at kemien og tilliden mellem kunden og Elbæk-parret fungerer, for begge dele er altafgørende for samarbejdet, fortæller Lars Elbæk: “Hele samarbejdet omkring en ejendomshandel er båret af gensidig tillid og respekt. For os er det helt essentielt, at vores kunder har tillid til os, de ting, vi gør, og den måde, vi gør tingene på. Når det er sagt, så ved vi godt, at tillid ikke bare kommer af sig selv - den skal man gøre sig fortjent til. Og her synes jeg, vores resultater taler deres eget klare sprog”.

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Lars Elbæk

Farnaz Elbæk

• Født 1973 i Frederiksværk • Uddannet: Lastvognsmekaniker • Uddannet: Ejendomsmægler • Far til Ida 2007, Anna 2008 • Møder Farnaz i 2012, bliver forlovet i 2013 og gift i 2017 • Har medvirket i TV-programmerne: - ‘Boligrivalerne’, TV2 - ‘Flyt eller forny’, TV3 - ‘Fra 1-værelses til strandvejsvilla’, TV2 - ‘Vandkant til salg’, TV2

• Født 1980 i Teheran, Iran • Kom til Danmark i 1986 sammen med sin mor, far og to ældre søstre • Uddannet: Indkøber • Arbejdet med mode og 12 år for en NGO som Fundraiser • Mor til Conrad, 2009 • Møder Lars i 2012, bliver forlovet i 2013 og gift i 2017 • Har bl.a. medvirket i TV-succeserne ’Vandkant til salg’.

Udførelse af alle typer tømrer- og snedkeropgaver samt hovedentrepriser.

Håndværk i højeste kvalitet Forretningsfilosofien hos Det Gode Håndværk er baseret på at levere enestående kommunikation, kvalitetshåndværk til tiden og opbygge langvarige kundeforhold. Vores faglige stolthed sikrer, at vores kunder får den bedste service og håndværk udført. Kunders tilfredshed samt godt håndværk er vores største prioritet, og vi sætter en ære i at levere projekter, der opfylder deres behov og ønsker. Vi ønsker at blive betragtet som mere end blot en håndværkervirksomhed, men som en pålidelig partner, der er der for at hjælpe vores kunder med enhver byggeopgave. Hovedentrepriser Når vi står for at udføre en hovedentreprise, så påtager vi os ansvaret for hele processen fra start til slut. Vi har i et tæt samarbejde med dig som kunde fået udspecificeret omfanget og de præcise ønsker, der er til det færdige arbejde.

Derefter sørger vi for at lave aftaler og kontrakter med andre fagentreprenører, udarbejder tidsplaner og styre slagets gang på opgaven med vores tilstedeværelse og gode håndværk. Eksklusive renoveringer og ombygninger Virksomhedens stifter Malthe Asferg, der er uddannet som tømrer og bygningskonstruktør, har de sidste 10 år udført eksklusive boligrenoveringer, hvor kvalitet altid har skullet være i top. Det er den konstante bestræbelse på kompromisløs kvalitet i håndværket, god kommunikation og levering til tiden, som fortsat er fundamentet hos Det Gode Håndværk. Kontakt os i dag, og lad os sammen realisere din vision for dit hjem med Det Gode Håndværk ved din side. @detgodehaandvaerk +45 28 44 11 45 www.detgodehaandvaerk.dk

LOVE IT LIKE IT IS

NATURAL ROUGH DIAMOND. PERFECTLY IMPERFECT.

DISCOVER OUR HIDDEN BOUTIQUE & INHOUSE WORKSHOP IN THE HEART OF COPENHAGEN OR AT ROUGHDIAMONDSJEWELLERY.COM - INFO@ROUGHDIAMONDS.DK BREDGADE 56 - 1260 COPENHAGEN K - BY APPOINTMENT CALL +4520207086 15

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

„Hvis vi skal gøre en forskel, så skal vi gøre en forskel på det hele, og det kræver noget ekstra“ Farnaz Elbæk

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

EKSKLUSIVT UDVALG AF INTERNATIONALE BRANDS ONLINE & I HJERTET AF ODENSE Lardini - Ralph Lauren - Jacob Cohën - Santoni - Dondup - MooRER - Paul and Shark Circolo 1901 - Daniele Fiesoli - Ferilli - Sonrisa - UBR - Philippe Model Paris Tramarossa - Doucals - Paolo Vitale - Corneliani - John Smedley - Stenströms - Eton

ULRIK STORM • VESTERGADE 3 • DK-5000 ODENSE C • INFO@ULRIKSTORM.DK • WWW.ULRIKSTORM.DK •

TLF. 20 26 21 00

@ULRIKSTORM_ODENSE 17

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

ANNONCE

Et livsværk med eksklusive ure og smykker I en imponerende butik på tre etager i hjertet af Odense ligger RAGNAR Ure & Juveler. Her har tre generationer siden 1956 indrettet sig med nogle af verdens mest eksklusive mærker inden for ure og smykker. Allan Ragnar stiftede butikken i 1956 med det formål at handle kvalitet og yde den bedste service på markedet. I 1982 overtog Steen Ragnar, søn af Allan, butikken sammen med sin hustru Alice, og i 2007 rykkede endnu en generation ind, da deres datter, Kristina Rosing, blev en del af forretningen.

URE FRA ØVERSTE HYLDE Allan Ragnars formål lever i bedste velgående, og i dag kan RAGNAR kalde sig en af landets største og mest kompetente butikker inden for salg af eksklusive ure og smykker. Ni dygtige salgsmedarbejdere og urmagere gebærder sig på butikkens tre etager og deler ud af viden og den store faglige interesse, de har for de meget efterspurgte brands som Rolex, Tudor, Omega, TAG Heuer og Montblanc. Som kunde mødes du af professionalisme i stressfrie omgivelser med tid til spørgsmål og overvejelser. Ja, man kunne næsten sige, at tiden går i stå bag butiksfacaden i de lyse og diskrete lokaler.

Passer du godt på uret, kan det holde resten af livet – og måske gå i generationer.

DANSK SMYKKEDESIGN NÅR DET ER ALLERBEDST Det er helt afgørende for RAGNAR, at smykkerne, de sælger, er af høj kvalitet. Under navnet ROSING designer Kristina Rosing smykker med nøje udvalgte ædelsten, perler og diamanter til både mænd og kvinder. Ikoniske silhuetter. Ubesværet elegance. Stilfuld luksus. Et tidløst design holder som bekendt evigt. Og når designet udføres i naturens suverænt bedste, hårdeste og mest kostbare materialer, er smykkerne også fremtidens arvestykker. Smykker, der kan holde til at blive elsket og båret i flere generationer. Den kreative familie står desuden bag en række kunsture, hvor henholdsvis Ian McKeever og Per Kirkeby har kreeret unikaværker direkte på urskiverne.

ET UR ER (NÆSTEN) FOR EVIGT Hos RAGNAR er de stolte af deres yderst kompetente værksted, der huser nogle af landets dygtigste urmagere. Her håndterer de reparationer af de mest eksklusive mærker, service og fast vedligehold af de mange små dele, der sidder i mekaniske ure.

+45 6311 9070 info@ragnar.dk ragnar.dk @ragnardenmark // @rosing_design

Vejl. udsalgspriser DKK inkl. moms.

THE NATURE COLLECTION

Nature Collection er en hyldest til Kaare Klint og nogle af hans mest visionære møbeldesigns - såsom Mix Lounge Stol, der er en tidløs klassiker og et bevis på kompromisløst håndværk. Mesterværkerne i Nature Collection er polstret i olivengarvet anilinlæder i fire eksklusive farver, der er inspireret af den skandinaviske natur. Serien er kun til salg i en begrænset periode. Pris: DKK 35.865,-

Flagship Store, København Bredgade 18, 21 & 23, 1260 København +45 64 47 23 60 copenhagen@carlhansen.dk Man-Fre 10-18 | Lør 10-16 1. Søndag i md. 10-16

Flagship Store, Carlsberg Byen Flaskehalsen 2, 1799 København V +45 21 46 77 38 carlsbergbyen@carlhansen.dk Man-Fre 10-18 | Lør 10-16 1. Søndag i md. 10-16

Flagship Store, Gelsted Hylkedamvej 77, 5591 Gelsted +45 29 47 75 80 gelsted@carlhansen.dk Man-Fre 10-18 | Lør 10-16 1. Søndag i md. 10-16

Flagship Store, Odense Flakhaven 1, 5000 Odense +45 24 78 27 20 odense@carlhansen.dk Man-Tors 10-18 | Fre 10-19 Lør 10-16 | 1. Søndag i md. 10-16 19

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

ANNONCE

Molteni&C Copenhagen Flagship Store Efter flere års samarbejde har Molteni&C og INTERSTUDIO valgt at styrke relationen yderligere med et helt nyt koncept. Således står den nye Molteni&C Copenhagen Flagship Store nu klar på første sal i Galleri K i København. Butikken er særdeles smukt udformet efter de sidste nye streger fra koncernens kreative direktør Vincent Van Duysen. Desuden er indretningen beriget med adskillige nyheder fra designhusets store kollektion. Herunder et sublimt køkken fra Molteni&C Dada Engenireed Kitchens og en detaljerig garderobe fra Molteni&C. Endvidere kan opleves Vincent Van Duysen’s seneste sofadesign med Marteen og en variant af 505 Up reolsystem.

KORT SAGT, KIG FORBI. DET VIL GLÆDE OS AT VISE DET FREM. Tag elevatoren direkte op til butikken fra Antonigade 4, eller gå igennem det skønne Galleri K med restauranter. Her kan du både komme ind fra Pilestræde og Kristen Bernikows Gade stueetagen. Gå op ad den store trappe i atrium til 1. sal, så finder du INTERSTUDIO lige oven over restaurant The Market.

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

FÅ TEGNET DIN INDRETNING Det helt unikke hos INTERSTUDIO er, at vi tegner dine løsninger, så du kan forholde dig til din rumudnyttelse og oplevelse. Vi beskæftiger os med alle hjemmets rum lige fra køkken, spisestue, stue, soveværelse og garderobe til badeværelse.

Vores største tilfredsstillelse er at kunne bidrage til netop din helt personlige indretning. Den rigtige løsning har naturligvis også et budget, som skal optimeres og overholdes. Det hjælper vi også med. Vi rådgiver undervejs, så der hele tiden er balance mellem visioner, økonomi og ikke mindst tidsplan. Vi kommer også gerne ud til dig i hjemmet og rådgiver dig der. Prisen er kr. 795 inkl. moms pr. time, som bliver fratrukket fakturaen, ifald ordren på opgaven lægges hos INTERSTUDIO. Du er altid velkommen til at kigge forbi vores butik. Du er også velkommen til at lave en uforpligtende aftale med en af vores indretningsspecialister, inden du kommer ind. Et godt råd vil være, at du inden du besøger os bruger lidt tid på vores site interstudio.dk. Desuden kan det være fordelagtigt at have nogle billeder med af de rum, der skal laves noget i. Og har du tegninger eller mål, så tag dem gerne med. At skabe et hjem er en dejlig, glædelig proces. Se det som en proces, og vær ikke låst i dine tanker. Brug dine rådgivere, som det de er – nemlig en sparringspartner. Det er det, vi elsker hos INTERSTUDIO; at rådgive i processen og opleve glæden, når det færdige resultat står der.

INTERSTUDIO Galleri K, Antonigade 4, 1. sal, 1106 København K www.interstudio.dk

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

ELBÆKS DRØMMEHJEM

Rammerne for familieliv og virksomhedssucces De sælger nogle af de mest eksklusive liebhaverejendomme i Danmark, og så har de hjulpet et utal af kunder med at finde deres drømmehjem ved vandkanten i Nordsjælland. Men hvordan ser Lars og Farnaz’ drømmehjem ud, når de får frie tøjler? Og hvordan skaber man de optimale rammer for en travl familie med tre teenagere og en succesfuld virksomhed, der har fuld fart på?

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Fortsættes på næste side... 23

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

„Vi spurgte hinanden, om vi var snotforkælede. Vi havde bygget vores drømmehjem helt fra bunden af - hvorfor var det, vi ikke havde armene over hovedet. Hvorfor nev vi ikke os selv i armen hver dag og tænkte, at det var den vildeste drøm, der var blevet opfyldt?“ Farnaz Elbæk

RAMMERNE FOR BÅDE FAMILIE OG VIRKSOMHED På Strandvejen i Klampenborg ligger nogle af landets smukkeste ejendomme - og Elbæk-parrets nye hjem er absolut ingen undtagelse. Da villaen kom til salg i 2020, slog de til, og brugte efterfølgende mere end to år på at renovere huset fra kælder til kvist. I december 2022 kunne Lars, Farnaz og deres tre teenagebørn Anna, Ida og Conrad flytte ind i den fuldstændigt nyrenoverede villa. Strandvejen i Klampenborg danner ikke kun rammerne for den travle familie på fem, den danner også rammerne for Lars og Farnaz’ succesfulde virksomhed ‘ELBÆKS Liebhavermægler’, der siden 2018 har solgt nogle af Danmarks mest spektakulære ejendomme. Lars og Farnaz besluttede at forene familieliv og arbejdsliv dér, hvor deres børn lever deres daglige liv, og deres omfattende netværk er placeret. For at bevare en klar grænse mellem familiens private bolig og parrets virksomhed har de valgt at have to separate bygninger. Dette sikrer, at familieliv og arbejdsliv ikke flyder alt for meget sammen.

ET BASSIN I BYTTE FOR EN KYSTVEJ I HAVEN Villaen blev oprindeligt bygget i 1886 som et sommerhus til en grossererfamilie. Den del af huset, der i dag fungerer som Elbæk-parrets kontor, var der, kusken kunne opholde sig med hestene, mens familien nød livet i sommerhuset. Tilbage i 1886 gik grunden helt ned til vandet, hvor man i dag skal krydse Kystvejen, hvis man skal ned og dyppe tæerne i havet. Lars fortæller, at de under renoveringen stødte på en betonklods ude i haven, da de skulle anlægge jordvarme: “Vi kunne ikke regne ud, hvad det var for en klods. Men kort tid efter blev jeg opsøgt af en ældre dame, hvis bedsteforældre havde boet i huset mange år tilbage. Hun kunne fortælle, at mens hendes bedsteforældre boede i huset, blev de kontaktet af amtet. Amtet havde vedtaget at anlægge Kystvejen, som skulle ligge foran huset. Som et plaster på såret skænkede amtet familien

et bassin i haven - og det er så den betonklods, som vi støder på i renoveringsprocessen.” Elbæk-parret har planer om at bruge det oprindelige bassin til at anlægge en dam i haven.

„VI SPURGTE HINANDEN, OM VI VAR SNOTFORKÆLEDE“ Huset i Klampenborg er parrets tredje fælles hjem, og da de skulle i gang med renoveringen, tog de udgangspunkt i erfaringer fra deres tidligere hjem, hvor planløsningerne ikke havde været optimale i forhold til familiens behov. Farnaz tænker tilbage på en snak, hende og Lars havde en dag i deres tidligere hjem: “Vi spurgte hinanden, om vi var snotforkælede. Vi havde bygget vores drømmehjem helt fra bunden af - hvorfor var det, vi ikke havde armene over hovedet. Hvorfor nev vi ikke os selv i armen hver dag og tænkte, at det var den vildeste drøm, der var blevet opfyldt?” Men navigationen i huset fungerede bare ikke for familien, der på det tidspunkt havde tre små børn, der gerne ville være tæt på de voksne: “Vi endte med at stå og råbe ude i hallen, der lå i midten af huset, for at finde hinanden. Det var ikke et hus, der samlede os”, mindes Lars om familiens tidligere hjem, og Farnaz supplerer: “På det tidspunkt var børnene små, og der har man jo brug for at være tæt på hinanden. Der var rigtigt mange af stuerne, som vi slet ikke brugte. Jeg sørgede altid for, at der var friske blomster og tændt lys i alle rum. Der var ikke noget, der skulle virke “dødt”. Det skulle se hjemligt og hyggeligt ud. Der var faktisk ret meget arbejde i noget, som vi slet ikke brugte.” De erfaringer tog Lars og Farnaz med sig, da de skulle renovere deres nye hjem på Strandvejen. De besluttede sig for at skabe et hjem, der kunne rumme familien og alle de forandringer, der følger med.

PLANTEGNINGEN BLEV VENDT PÅ HOVEDET De har rystet posen godt og grundigt i forhold til den oprindelige plantegning i Strandvejsvillaen fra 1886. Parret har designet et hjem med rum og navigation, der er skræddersyet til deres familie og behov, så alle rum bliver brugt og ikke står tomme. Fortsættes på næste side... 25

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Lars og Farnaz’ tre sammenbragte børn er ikke længere små eller har det samme behov for at være der, hvor de voksne er. Tværtimod. Anna, Ida og Conrad er alle teenagere - så hvordan indretter man sit hjem, når der både skal være plads til fælles familieliv og tre teenagere, der også har brug for privatliv? “Nu er det vores behov, at vi kan være tættere på dem og mærke, når de er her”, fortæller Farnaz og fortsætter: “Vi har indrettet det, så de alle tre har fået hver deres store værelse med bad og garderobe.” Lars og Farnaz har endda tænkt endnu længere frem, når det kommer til deres tre børn: “De har mulighed for at blive her, så længe de vil. Og vi har prøvet at komme det i forkøbet, så godt som vi kan. Derfor har vi har gjort plads til dem i underetagen, hvor der også er tre rigtigt gode værelser til dem.”

“Alle, der har boet i huset før os, har sagt, at det var et koldt hus. Vi har haft meget fokus på at optimere den del. Jeg er vokset op i ‘Fattigfirserne’ under oliekrisen, og der var altid iskoldt i mit barndomshjem. Der var kun ét rum, der blev opvarmet en smule - alle andre rum var der ikke varme på. Jeg har lovet mig selv lige siden, at man ikke må fryse i mit hjem", fortæller Lars.

THE-KØKKEN OG LUKSUS I SOVEVÆRELSET Farnaz’ favoritrum, i deres nye hjem, er den separate forældreafdeling, der er indrettet som en stor, lækker hotelsuite med the-køkken, en stue, eget badeværelse og en kæmpe terrasse med fri udsigt over Øresund. “Når jeg er der, går jeg fuldstændig i afslapningsmode. Og det er der, jeg går hen, når jeg skal lade op. Jeg kan godt lide at lave en god kop kaffe, sætte mig på terrassen og nyde den exceptionelle udsigt over vandet", fortæller Farnaz om sit yndlingsrum.

EN STOR HERSKABSLEJLIGHED I KØBENHAVN K FATTIGFIRSERE OG EN FLOT GÅRDHAVE Lars har fulgt renoveringsprocessen meget tæt, og han fortæller, at der ikke er gået på kompromis med noget. Men hvilket rum er han mest glad for i det nye hus? “Det må være gårdhaven”, siger han efter lidt betænkningstid. Gårdhaven har været Lars’ projekt, som også må siges at være ret vellykket. Omkranset af hvide mure kan man sidde og nyde den nærmest sydlandske feriestemning, som de har skabt i gårdhaven. Lars har plantet vildvin, der allerede snor sig flot op ad den hvide husmur bag de store oliventræer, som er plantet i krukker. Gården er udstyret med hyggelig belysning, varmelamper og et solidt træbord med bløde stole omkring, der uden tvivl bliver centrum for lange sommeraftener og gode snakke med familie og venner. Udover gårdhaven har Lars en anden ting, som har været særlig vigtigt for ham, da de skulle optimere Strandvejsvillaen:

Farnaz ser ikke sig selv som en drømmer, og hun gør sig ikke tanker om, hvor hun er om hverken 6 måneder eller 6 år. Men spørger man hende, hvor hende og Lars bor, når børnene er blevet store og er flyttet hjemmefra, så svarer hun prompte: “Så bor vi i en stor herskabslejlighed i København K. Jeg elsker København. Der er så meget stemning, og jeg liver helt op, når jeg er der.” Lars ser ikke helt så begejstret ud som Farnaz, og han tilføjer: “Jeg får energi af, at der ikke sker noget. Når vi snakker om at bo i København, så tænker jeg straks på problemer med parkering. Men hvis vi en dag skal bo i en lejlighed i København, så skal det være en god kombination, hvor jeg også kan være i sommerhuset i Tisvilde ofte - det vil være en ret fantastisk kombination.” Om parret skifter den smukke gamle Strandvejsvilla i Klampenborg ud med en lejlighed i København, vil tiden vise. Lige nu nyder Lars, Farnaz, Ida, Anna og Conrad livet med havudsigt, masser af plads, gode parkeringsforhold og kort afstand til kontor og kunder.

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Besøg vores udstillinger i Roskilde og Middelfart Åbent 7 dage om ugen eller efter aftale

KVALITETSTID I MASSIVT TRÆ Bjælkehusstemning i en 88-årig designklassiker

Nyd den helt særlige atmosfære i et Jeppesen Bjælkehus

Tillad os at hæve standarden for hygge På udkig efter ægte sommerhusstemning? Så bygges den ikke meget bedre end et Jeppesen Bjælkehus. Rå, massive bjælker møder funktionalitet i en moderne planløsning, der selvfølgelig kan skræddersyes enhver kræsen sommerhusdrøm. Oplev hvordan på vores udstillinger i Middelfart og Roskilde.

Find inspiration i vores katalog

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

GENNEMFØRT PALÆEJENDOM I KLAMPENBORG UDSIGT TIL ØRESUND OG I GÅAFSTAND TIL STRANDEN OG DYREHAVEN

Denne imponerende og fuldstændigt renoverede palæejendom på 406 m2 ligger på den prestigefyldte Slotsalleen i Klampenborg. Opført i 1901 og nænsomt restaureret i 2020, fremstår huset som en perfektion af tidløs elegance og stil. Originale detaljer er blevet kærligt bevaret, og huset byder på lyse, højloftede rum med smukke stuklofter, paneler og fyldningsdøre. Fra første sal er der en betagende udsigt til Øresund.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Den tilhørende have er hyggelig med solrige terrasser og græsplæner, mens en smedejernsport fører til en stor indkørsel og dobbelt garage. Beliggenheden er fantastisk på en lukket vej blandt smukke naboejendomme og inden for gåafstand til stranden, Dyrehaven og Klampenborg Station.

Slotsalleen 11A, 2930 Klampenborg Udbudspris: 49.800.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 406 m 2 / Kælder: 187 m 2 / Grund: 1.378 m 2 Energimærke: C / Ejerudgift: 16.253 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

FURESØENS DRONNING FRI UDSIGT OVER SØEN

Denne smukke og markante palæejendom går under navnet ‘Furesøens Dronning’. Boligen er højt beliggende med fri og uhindret udsigt over Furesøen. ‘Furesøens Dronning’ er med sortglaseret mansardtag, balkon med balustrade og elegant facadeudsmykning med relieffer. Den store grund måler 3496 m2 og er med solrige terrassearealer og

Søbrinken 4, 2840 Holte Boligtype: Villa Bolig: 238 m 2 / Kælder: 180 m 2 / Grund: 3.496 m 2

opvarmet pool. Langs haven løber en sti, der fører direkte ned til egen søgrund og privat badebro. Ejendommen er på fire plan og er smukt dekoreret med mange originale detaljer, såsom stuklofter, høje paneler, småsprossede vinduer, franske døre og højt til loftet. Alt sammen noget, der bevidner ejendommens storhed og format.

/ SOLGT /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

Husets bedste rum

VICA Danmark tilbyder eksklusive, kundetilpassede glasbygninger i høj kvalitet - i arkitektonisk harmoni med eksisterende bygninger og haveanlæg. Vi tager hånd om hele processen lige fra de første skitser, over byggesagsbehandling til færdig montage – med egne byggeledere og professionelle montører.

SHOW ROOMS

Kolding, Nordager 22 Man-fre: 08.00 - 16.30 Lørdag: 10.00 - 14.00

I vores store inspirerende showrooms i Kolding og Køge kan du se og føle vores mange forskellige modeller indenfor orangerier, udestuer, pavilloner, drivhuse, pergolaer, overdækkede terrasser og glasinddækninger. Se mere på vica.dk, hvor du bl.a. også kan se vores store 268-siders inspirationskatalog og booke et møde.

Køge, Industrivej 2 Man-fre: 09.30 - 17.30 Lørdag: 10.00 - 14.00

T: 7550 4899 | info@vica.dk | vica.dk | Find os på

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Champagnesabling, spontandans, ‘Voksenjul’ og en 20 år gammel tradition I en hverdag, der er præget af fart og konstant omstilling, hvor arbejdsliv og familieliv ofte flyder sammen, har Elbæk-familien på fem fundet deres faste holdepunkter, som de mødes om år efter år. De har nogle helt faste traditioner, der binder den sammenbragte familie sammen og giver mulighed for at fejre og feste med venner og familie.

mange familier er julen en af de største højtider i løbet af året, og det er det også i Elbæk-familien. Men sådan har det ikke altid været - i hvert fald ikke for Farnaz. Farnaz kom til Danmark fra Teheran i Iran sammen med sin mor og to søstre, da hun var 6 år gammel. Hendes far flyttede hertil et år tidligere som politisk flygtning. Det var her i Danmark, at hun første gang blev introduceret til julen, da en kærlig og gæstfri dansk familie inviterede Farnaz’ familie til at fejre juleaften sammen med dem. Den iranske familie tog straks traditionen til sig, og siden har de hvert år givet den fuld gas med pynt og faste traditioner.

JUL I EN SAMMENBRAGT FAMILIE Nogle juletraditioner er helt faste i Elbæk-familien, og andre ændrer sig, alt efter om børnene er der eller ej. For som sammenbragt familie betyder det, at det hvert andet år kun er Lars og Farnaz, der fejrer julen sammen, mens Anna og Ida holder juleaften med deres mor, og Conrad holder jul hos sin far.

“Det er den højtid, der er sværest, når man har skilsmissebørn”, siger Farnaz. Hun fortæller, at forholdet mellem børnenes forældre er rigtigt godt. Sammen gør de deres bedste for at gøre det lettere for børnene, når de skal fejre jul uden den ene af forældrene. Hvert år samles alle forældre og børn på juleaftensdag til æbleskiver og glögg hos Elbæk-familien, hvor de udveksler gaver og kram, inden familierne igen deler sig op. De år, hvor Lars og Farnaz ikke har børnene den 24. december, fejrer de to julen i hinandens selskab. Selvom det kun er de to, går de ikke på kompromis med noget - pynten, hyggen og den gode mad er stadig på samme høje niveau. Det eneste, der ændrer sig, er Lars' påklædning i køkkenet, afslører Farnaz grinende: “Når det er ‘voksenjul’ er den eneste forskel, at det er uden tøj på. Så står Lars i bar røv og forklæde og laver den vildeste julemad til os.” Fortsættes på næste side...

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

KLIPPE-KLISTRE OG JULETRÆSFÆLDNING

SPONTANDANS OG FESTER UDEN ALKOHOL

I løbet af julemåneden står den også på julehygge og faste traditioner med venner og familie: “I løbet af december mødes vi altid med to vennepar og deres børn. Vi er sammen hele dagen, spiser julemad og så går vi all in på at lave julepynt, indtil vi ikke kan holde os oprejst mere”, fortæller Farnaz. Derudover er en fast del af julen også at fælde og pynte træet sammen på juleaftensdag. Det gør de sammen med børnene, der også sætter julestjernen i toppen af træet på skift - “Og de har 100% styr på, hvis tur det er fra år til år,” griner hun. Når træet er pyntet, går Lars og Farnaz i kirke til julegudstjeneste sammen med de børn, der har lyst til at gå med. Efter kirken er det tid til at spise god julemad.

Noget Farnaz har taget med sig fra sin egen familie og opvækst, og givet videre til familien på fem, er dans. I Farnaz’ familie har de altid danset meget - også når der ikke var nogen særlig anledning.

Julemåneden sluttes af med et brag i sommerhuset i Tisvilde. Her samler de venner og familie til en nytårsfest de år, hvor det er deres tur til at fejre årsskiftet med deres tre børn. "Alle tager ejerskab over festen, og vi overnatter alle i huset. Vi vågner op sammen og spiser morgenmad - det er en helt anden og nærværende måde at tilbringe tid med venner og familie på", fortæller Farnaz.

Lars fortæller, at det var noget, han lige skulle vænne sig til, og en barriere han skulle over: “I danser altid i jeres familie. Lige pludselig danser alle bare. Både børn og voksne. Det er faktisk meget sjovt, når man først er kommet over den barriere. Og der er jo ikke noget mere skønt end at danse”. Han tilføjer en anden positiv ting, som Farnaz og hendes familie ofte gør - nemlig at mødes og feste, ofte også spontant, uden at alkohol er omdrejningspunktet. “Alkoholen definerer ikke, om det er en god fest eller ej. Jeg tænker slet ikke over det, når vi er sammen med din familie, og det er meget rart”.

„VI HAR DEN VILDESTE PARTYSKUFFE!“ I de fleste familier bliver der fejret fødselsdag med morgenmad, sang og flag. Men hos Elbæk-familien stopper de ikke dér. Rundstykkerne og morgensang bliver altid suppleret med konfettirør, guirlander og balloner i massevis. “Vi går all in på fødselsdage - der er noget fuldstændig magisk ved dem”, fortæller Farnaz, der er vokset op med, at der blev gjort ekstra meget ud af at pynte op, når en i familien fyldte år. “Vi har den vildeste partyskuffe! Hver eneste gang jeg er i Søstrene Grene og ser noget fedt, så køber jeg et lager af det. Og nu er jeg ovenikøbet gået over til helium til ballonerne. Det skal aldrig være kedeligt!” I mange år slog de Ida og Conrads fødselsdage sammen, og holdt kæmpe fælles fødselsdagsfest for venner og familie i sommerhuset eller derhjemme. “De har fødselsdag om sommeren med en uges mellemrum. Vi var 50 mennesker samlet, og den fik alt, hvad den kunne trække med fest, popcornmaskine og ballondans”, fortæller Farnaz med glæde i øjnene. Det er ikke kun familien, der har glæde af Farnaz’ forkærlighed for at fejre, når mennesker omkring hende fylder år. Lars fortæller, at Farnaz også lægger mærke til, hvornår deres kunder har fødselsdag: “Så sørger hun for, at der er kage og flag, hvis vi skal mødes med dem på deres fødselsdag.” Fortsættes på næste side...

Få indblik i Farnaz og Lars Elbæks dagligdag: @lars.elbaek_farnaz.elbaek

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

„Vi har den vildeste partyskuffe! Hver eneste gang jeg er i Søstrene Grene og ser noget fedt, så køber jeg et lager af det. Det skal aldrig være kedeligt!“ Farnaz Elbæk

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

l i t n o i t a r i p s n i å F s o h m ø r d k æ h n di K Æ H G I D R Æ F PRIMA Drømmer du om en frodig og eksklusiv hæk, men ønsker ikke at vente i årevis på, at den vokser sig stor og tæt? Med PRIMA FÆRDIG HÆK® kan du øjeblikkeligt forvandle din have til en grøn oase. Den unikke plantekvalitet, som PRIMA FÆRDIG HÆK® er kendt for, er specialiseret, udviklet og produceret i den fynske muld gennem 30 år. Resultatet er hæk-planter af enestående kvalitet, der straks tilføjer elegance til dit udendørs rum. Selv efter bestilling er vores dedikerede team altid tilgængeligt for at yde god rådgivning og sikre at din hæk trives.

/prima-faerdig-haek @primafaerdighaek primafaerdighaek

@primafaerdig

Skandinaviens førende producent af færdighæk 30 års ekspertise Frodig hæk uden ﬂere års ventetid Skrap kvalitetskontrol 1-årig grogaranti for din tryghed Stærkt rodnet med fugtbevarende jordklump Stabil vækst uden opbinding Nemme og tilgængelige vejledninger Faglig rådgivning tilpasset dine behov

primafærdighæk.dk

65 99 21 95 handel@primafaerdig.dk

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

„Vi er værter, lægger hus til og sørger for, at rammerne omkring det er i orden - og resten sørger gæsterne for. Alle tager mad med til bordet, og det er altid de samme retter, som de tager med. Det er som om, at der er faste roller, som alle falder ind hvert år. Det er meget sjovt.“ Lars Elbæk

CHAMPAGNESABLING OG ANTIDAGLIGDAG

EN TRADITION MED 20 ÅR PÅ BAGEN

Et andet fast holdepunkt i den festglade familie er festivaler. Elbæk-parret er at finde i deres sommerhus hvert år i uge 29, når Tisvilde bliver fyldt med mennesker, musik, lækker mad og god stemning til festivalen ‘Musik i Lejet’.

Sommerhuset i Tisvilde danner også rammerne for en anden fast tradition, som efterhånden har ret mange år på bagen, nemlig Sankt Hans. Det er en tradition, som Lars startede, fordi det var en dag, han havde lyst til at fejre i gode venners lag - og sådan har det været i 20 år nu. Hvert år fylder Elbæk-parret sommerhuset i Tisvilde med gode venner, spiser god mad og kommer en hjemmelavet heks på bålet i haven.

Inden pandemien ramte, blev sommerhuset også altid fyldt med gæster i uge 29 til fest og champagnesabling, fortæller Farnaz: “Vi åbnede vores hjem op, og ofte var vi mellem 30 og 50 mennesker samlet i sommerhuset. Alle gæsterne kom med en champagne under armen, og så sablede kvinderne dem - det var altid festligt. Bagefter gik vi samlet i flok videre til et bord, vi havde bestilt i byen og festede videre.” Musik i Lejet er ikke den eneste festival, som parret bruger sommeren på sammen. For hvert år til august går turen til bøgeskoven i Skanderborg til festivalen ‘Smukfest’, og sådan har det været i mange år. I år gik alt op i en højere enhed, da Lars fyldte 50 år, mens de var afsted. Omringet af familie og gode venner fik han sunget fødselsdagssang, da klokken slog midnat og igen om morgenen, hvor selv teltet på festivalen var pyntet op.

I mange år har det foregået på samme måde, fortæller parret: “Vi er værter, lægger hus til og sørger for, at rammerne omkring det er i orden - og resten sørger gæsterne for. Alle tager mad med til bordet, og det er altid de samme retter, som de tager med. Det er som om, at der er faste roller, som alle falder ind hvert år. Det er meget sjovt.” I takt med at parrets og vennernes børn er blevet ældre, og der er kommet studentergilder, festivaler og andre ting på tværs, er det blevet lidt sværere at holde fast i traditionen, som den altid har været - men så må man tænke ud af rammerne, fortæller Lars: “I år mødtes vi tre herrer på kroen til Skt. Hans-middag. Vi spiste og hyggede os til de lukkede kl. 2. Det var en fantastisk aften.”

#MolteniGroup

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

HECTOR NIGHT— VINCENT VAN DUYSEN

INTERSTUDIO GALLERI K, ANTONIGADE 4, 1ST FLOOR, DK-1106 COPENHAGEN K MOLTENI@HOME - VIRTUAL DESIGN CONSULTANCY AT MOLTENI.IT

PERSONTRANSPORT TIL ERHVERV OG EVENT!

info@limogroup.dk | www.limogroup.dk

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

ANNONCE

Stilfuld sikkerhed af hjemmet med kvalitetsporte Dit hjem er din trygge base – og netop det har Nordsjællands Port Center gjort til sit speciale at værne om. Siden 1997 har den familieejede generationsvirksomhed leveret garage- og smedejernsporte, hvor æstetik og kvalitet forenes.

God service, veluddannede montører og høj kvalitet. Det er essensen af Nordsjællands Port Center. I mere end 26 år har familievirksomheden leveret portløsninger til kunder i hele landet, og for dem handler det om at give deres kunder de bedste forudsætninger for at vælge kvalitet kombineret med smukt design.

ÅBEN DIALOG ER EN TILLIDSSAG For mange er indbrud i hjemmet en stor bekymring, og hos Nordsjællands Port Center ser de en stor efterspørgsel på løsninger, der kan lette den bekymring: ”Vores kunder efterspørger i stigende grad smedejernsporte og garageporte. En lukket garageport kan gøre det svært at se, om huset er tomt, og det kan være afgørende for, om tyvene finder din ejendom attraktiv at begå indbrud i, mens en smedejernsport kan holde uvedkommende på afstand,” fortæller Maria Mejlsbom, der driver Nordsjællands Port Center med sin mand Dennis Mejlsbom: ”Det er en tillidssag at skabe sikre hjem, og den tillid er vi enormt glade for, at vores kunder har til os. Vores mål er nemlig at give dem den største tryghed i deres hjem.”

BLANDT DE BEDSTE PRODUKTER PÅ MARKEDET Der findes ikke to ens hjem. Derfor yder Nordsjællands Port Center individuel rådgivning, både når det kommer til design og sikkerhedsniveau: ”Vores speciale er individuelle løsninger – færdigproducerede eller specialdesignede. Vi har et utal af muligheder og kombinationer, og de mange år i branchen har givet os et godt erfaringsgrundlag, som kommer i spil, hver gang vi vejleder en kunde,” fortæller Maria Mejlsbom. Nordsjællands Port Center er certificeret A-forhandler af Hörmann, der er Europas største producent af kvalitetsgarageporte.

Nordsjællands Port Center leverer og monterer garageporte, smedejernsporte, portautomatik og samtaleanlæg. På adressen Farum Gydevej 85B i Farum har de et mindre showroom, hvor du har mulighed for at se produkterne. +45 44 99 00 19 npc@npc.dk npc.dk @garageporte 41

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

LIEBHAVERI I HELLERUP

Storhed, kompromisløs kvalitet og ukuelig finesse er de mest essentielle ord, der beskriver denne enestående palæejendom. Ejendommen er af international kaliber qua dens størrelse og geniale planløsning. Inde- såvel som udearealer er i 20202021 gennemrenoveret til perfektion og udført i de bedste kvalitetsmaterialer. Overalt i hjemmet er der et fantastisk lysindfald, højloftede og store rum med masser af plads. Der er gulvvarme, lamelplankegulve i fuld længde med bort kant, en imponerende sitting hall med pejs og en exceptionel bred, smuk vindeltrappe i egetræ. Ejendommen består af 4 hele etager og har en genial planløsning.

Eggersvej 25, 2900 Hellerup Udbudspris: 43.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 557 m 2 / Kælder: 220 m 2 / Grund: 1.886 m 2 Energimærke: B / Ejerudgift: 20.282 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

GENNEMRENOVERET

MOGENS LASSEN-VILLA

På Slotsalleen ligger en charmerende Mogens Lassen-villa fra 1961, som netop har gennemgået en omhyggelig renovering med tidløs æstetik og førsteklasses materialer. Huset imponerer med fine detaljer, højt til loftet og smukke egetræsgulve i sildebensmønster og marmor - alt udstyret med gulvvarme. Køkkenet er fra Kitchen Tailor med marmorerede naturstens-bordplader og førsteklasses hvidevarer.

Slotsalleen 7A, 2930 Klampenborg Udbudspris: 26.500.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 208 m 2 / Kælder: 130 m 2 / Grund: 826 m 2 Energimærke: D / Ejerudgift: 11.749 kr.

/ TIL SALG /

S tra nd vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

IMPONERENDE DOMICIL I AMBASSADEKVARTERET I HELLERUP HOVEDHUS PÅ TRE ETAGER OG SELVSTÆNDIG PENTHOUSELEJLIGHED

Denne mastodont af en ejendom er placeret midt i det sublime Ambassadekvarter i Hellerup på Svanemøllevej. Hver en kvadratmeter er gennemgribende renoveret og materialevalget samt detaljeorienteringen har taget de mange kvadratmeter til nye højder. I dag bliver ejendommen primært brugt til erhverv, men der mulighed for at lave det hele om til beboelse eller en kombination af de to. Derfor foreligger der også en alternativ planløsning, hvor man kan se, hvordan man evt. kunne indrette sig, hvis man ønsker at benytte det som et hjem. 44

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Den imposante ejendom fra 1917 bærer tydeligt præg af nationalromantikken med noter fra nyklassicismen og nybarokken, som blomstrede i denne periode. En enkel facadeudsmykning med stor akkuratesse akkompagneres af småsprossede vinduer, en uforlignelig symmetri og et valmet tag. Ejendommen består af hovedhus, som indeholder stueetage, 1. sal, 2. sal, som i dag bliver anvendt som en separat penthouselejlighed og en overdådig underetage med en eminent loftshøjde og standard. Dertil kommer den tilstødende sidebygning / ’tjenestebolig’ med separat indgang, køkken, bad, stue og værelser.

Svanemøllevej 16, 2100 København Ø

/ TIL SALG /

Udbudspris: 55.000.000 kr. / Boligtype: Villa/ erhverv Bolig/ erhverv: 705 m 2 / Erhv.: 294 m 2 / Kld.: 191 m 2 / Grund: 1.565 m 2 Energimærke: D / Ejerudgift: 13.742 kr.

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

HOTEL · GOURMET · BISTRO · MADHUS

Luksuriøse oplevelser året rundt Blandt marker, skove og Lammefjordens livgivende vand ligger Dragsholm Slot. De historiske bygninger rummer 41 hotelværelser, elegante møde- og selskabslokaler samt et madhus med gårdbutik, en bistro og en 1-stjernet Michelin-restaurant. Hver sæson har sit særpræg, og naturen i Odsherred skifter udtryk i løbet af året, hvorfor slottet til alle tider er et besøg værd. Vi glæder os til at byde velkommen.

Dragsholm Slot – Relais & Châteaux · Dragsholm Allé · 4534 Hørve · +45 5965 3300 · info@dragsholm-slot.dk · www.dragsholm-slot.dk

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

ANNONCE

Meget mere end øjet ser Hos optikerbutikken Fredensborg Briller er kvaliteten det bærende element. Samarbejdet med en af markedets bedste brilleglasleverandører og særligt udvalgte brillestel gør, at intet er overladt til tilfældighederne.

Forestil dig, at dit syn kunne blive bedre ved hjælp af brilleglasteknologi, og at brillestellet kunne sidde bedre, end det nogensinde har gjort, fordi det er tilpasset dig. Så har du grundessensen i det, Fredensborg Briller laver.

ET MANGEÅRIGT SAMARBEJDE MED ZEISS Fredensborg Briller er kendt for deres øje for det ekstraordinære, og for dem forpligter det at rådgive om kvalitet. Netop af den grund har de haft ZEISS som glasleverandør i tyve år, og i dag leverer de stadig nogle af markedets bedste brilleglas. Som en af de førende teknologivirksomheder udvikler ZEISS innovative løsninger. Avanceret måleteknik, mikroskopløsninger, instrumenter til mikrokirurgi, kameralinser og intelligente brilleglas vidner om det exceptionelt høje kvalitetsniveau. Det niveau og den teknologiske udvikling i optikerbranchen er Fredensborg Briller stolte af at videreformidle til deres kunder.

DE BEDSTE GLAS KRÆVER DE BEDSTE STEL Vælger du nogle af markedets bedste brilleglas, skal du selvfølgelig ikke gå på kompromis med stellet. Alle brillestel hos Fredensborg Briller bliver nøje udvalgt af butikkens optikere, fordi de ønsker at have de bedste på markedet og de nyeste kollektioner. ”Vi er et erfarent hold af medarbejdere, der brænder for det samme: at give kunderne gode synsoplevelser ud fra deres personlige udgangspunkt. Det er afgørende for os, at vi skaber værdi for vores kunder gennem vores produkter og rådgivning,” fortæller Anja Kyhlensø Møller og afslutter: ”Fredensborg Briller er skabt ud fra vores viden om, at briller ikke bare er briller, men meget mere, end hvad øjet ser.”

MÆRK FORSKELLEN MED DE NYESTE BRILLEGLAS De nyeste brilleglas hedder ZEISS Progressive SmartLife Individual 3, og bag designet ligger der et stort forskningsfelt, der betyder, at du kan få et brilleglasdesign, der er 100 procent optimeret til din personlige og unikke visuelle adfærd og krav – en forbedring på op til 79 procent sammenlignet med normale glas, og som tydeligt kan mærkes.

KONTAKT FREDENSBORG BRILLER +45 48 48 13 71 anjamoeller@fredensborgbriller.dk fredensborgbriller.dk

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

GENNEMRENOVERET 1800-TALS GÅRD MED MULIGHED FOR AT BO FLERE GENERATIONER SAMMEN

På en af de absolut mest attraktive adresser i Vedbæk, på en lukket, eksklusiv og meget stille vej med privat adgang til strand og badebro, finder du denne perle. Denne historiske ejendom består af et hovedhus samt to længer, der er totalrenoveret i 2016, og fremstår i dag som en smuk palæejendom. Alt er lavet i de bedste kvalitetsmaterialer - inde såvel som ude.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Den store grund på 2.758 kvadratmeter består af 5 garager, 2 carporte og en stor, aflukket indkørsel med plads til endnu flere biler. Et 639 kvadratmeter gennemført, lækkert hus med masser af lys, luft og plads og ikke mindst en genial planløsning. Planløsningen gør det oplagt at bo flere generationer sammen eller give hushjælpen sin helt egen bolig.

Immortellevej 8, 2950 Vedbæk Udbudspris: 50.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 639 m 2 / Kld.: 55 m 2 / Grund: 2.758 m 2 Energimærke: B / Ejerudgift: 17.589 kr.

/ TIL SALG /

S tra nd vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

I FØRSTE RÆKKE PÅ STRANDVEJEN I CHARLOTTENLUND

Denne majestætiske palæejendom er fra 1882 og har fantastisk arkitektur, smukke detaljer, facade i knækket hvid, sprossede vinduer og sort tegltag. Alle palæets fire etager er komplet gennemrenoveret inden for de sidste årrækker i de lækreste kvalitetsmaterialer, en genial planløsning og gulvvarme over alt. Med det smukke palæ følger et fuldstændigt ugeneret panoramaview direkte over Øresund, og udsigten til vandet kan nydes, uanset om du befinder dig i stueplan, på første eller anden sal.

Strandvejen 166, 2920 Charlottenlund Boligtype: Villa Bolig: 348 m 2 / Kælder: 112 m 2 / Grund:1.083 m 2

/ SOLGT /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

ANNONCE

Anlæg og nytænkning af haver gennem generationer Hos anlægsvirksomheden J. Brock & Søn udfører de alt arbejde, som var det i deres egen have. Som tredje generation i virksomheden fører Christian Brock nemlig det videre, som hans farfar startede i 1947.

For J. Brock & Søn handler det om det gode håndværk og om at udføre arbejde af høj faglig standard, som ikke kun tilfredsstiller kunden, men også deres dedikerede og fagligt kompetente medarbejdere. Ligesom virksomheden er kundegruppen gået i generationer, og det vidner om gode relationer, åben dialog og håndværk af høj kvalitet.

ALT INDENFOR HAVEANLÆG OG BELÆGNING I dag agerer virksomheden kompetent samarbejdspartner for private, virksomheder, ambassader og kommuner, både når der skal anlægges ny have, belægning og fast vedligeholdelse. ”Vi har fundet en formel, hvor vi med vores størrelse af virksomhed kan klare både små og store opgaver. Det gælder alt lige fra græspleje, træfældning, hegnopsætning og skadedyrsbekæmpelse til store anlægsopgaver. Vores mål er at være en virksomhed, der med erfaring og et bredt kompetencefelt kan klare alt indenfor have og belægning, så vores kunder kan føle sig trygge i processen og samtidig være sikre på, at alt spiller sammen på bedste vis, fordi der kun er én leverandør,” fortæller Christian Brock, direktør af J. Brock & Søn. Og det brede kompetencefelt ses bl.a. ved, at de, udover en

række dygtige have- og anlægsmedarbejdere, også har en arkitekt i huset og et godt samarbejde med landskabsarkitekter, der kan levere professionelle havetegninger og planløsninger, der giver et visuelt overblik inden opstart.

PLANTEOPBEVARING OM VINTEREN Som et fuldendt servicebureau tilbyder J. Brock & Søn også opbevaring af ikke-vinterhårdføre planter. Det betyder, at de afhenter planterne på adressen i oktober måned, opbevarer og passer dem over vinteren og leverer dem tilbage i foråret, så de igen kan pryde haven.

Generationsvirksomheden J. Brock & Søn udfører alt indenfor have og belægning og er kendt for at levere kvalitet og god service. De har i dag 16-18 ansatte og er beliggende i Gentofte Kommune. +45 39 62 00 33 firma@j-brock-son.dk j-brock-son.dk

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

LIGHT BY JUUL

GÅ IKKE GLIP AF MØDET MELLEM STEMNING OG DESIGN MED LAMPER FRA LIGHT BY JUUL SKRÆDDERSYEDE LØSNINGER Vi er vant til specielle ønsker og til at få dine drømme til at gå i opfyldelse. Hos Light By Juul har vi stor erfaring med, hvordan man kan fremhæve de helt særlige kvaliteter ved forskellige huse og haver. Vi skræddersyer det efter dine ønsker og drømme - sammen med vores råd og anbefalinger. SPECIELLE ØNSKER Gå ikke glip af mødet mellem stemning og design med lamper fra Light By Juul. Lad os sammen forvandle din have eller dit projekt. ÅBNINGSTIDER: Ring 71 74 81 21 kl. 9-16 for rådgivning og for besøg i vores showroom.

SHOWROOM; Fabriksparken 19-21 / Glostrup Lightbyjuul.dk 52

DEN RIGTIGE TEGLSTEN.

I 18 år har vi hjulpet arkitekter, designere og private med at vælge tegl, der får rum til at lykkes. Om det er inde eller ude, til gulv, væg eller facade. Måske ved du præcis, hvad du vil have. Måske har du bare en fornemmelse. Vi tager os tid til at spore os ind på det. Og vores samarbejde med nogle af Europas dygtigste, familieejede

HARRIS ApS

Tlf.: 7060 5580

teglproducenter betyder, at vi kan

Rentemestervej 64, stuen

info@harris.dk

levere det meste.

2400 København NV

www.harris.dk

@HARRIS_TEGL

ANNONCE

Drømmen om at overtage barndommens landlige idyl på en smuk plet i noget af Danmarks fineste natur er gået i opfyldelse for en ung familie, der nu er i gang med at skabe en tidssvarende ramme om et moderne liv. En vigtig del af restaureringen er et nyt køkken, som går i dialog med elementer i det oprindelige køkken. Den opgave har Kvänum Køkkener været med til at løfte og resultatet er både autentisk, farverigt og funktionelt.

Moderne klassiker

Små detaljer skaber et harmonisk helhedsindtryk

Det har været en god og interessant proces i samarbejde med en imødekommende kunde, der ønskede et robust køkken med klare referencer til det oprindelige, men også et køkkenmiljø, som kunne stå distancen i en travl dagligdag med børn og husdyr, fortæller Anja Bendix, der er indretningsarkitekt hos Kvänum Køkkener.

Små detaljer som messinggreb, en åben tallerkenrække og en pynteliste mellem underskabe og sokkel er med til at give køkkenet karakter. En anden detalje er de let skrånende messinggreb på fronten af køkken-øen, som giver et mere levende udtryk, forklarer Anja Bendix, som understreger at der er valgt materialer, som patinerer smukt over tid.

Valget faldt på et Karleby køkken fra Kvänums Modern Classic-kollektion. Der er anvendt en indenfor liggende låge, brede skuffer og hylder med ribber til åben opbevaring. Køkkenet, der folder sig i et U omkring en central køkken-ø, er holdt i den dybgrønne farve Duck Green. Køkken-øen er malet i farven Blazer, hvis mættede røde noter harmonerer med sidebygningens tegltag. Alle flader er håndstrøgne med malinger fra engelske Farrow & Ball, fortæller Anja Bendix.

Der er taget hensyn til en række eksisterende elementer i køkkenet, som også er med til at give rummet atmosfære. Det gælder blandt andet vægfliserne bag komfuret, der var i det eksisterende køkken og den sorte emhætte, der nu spiller sammen med et nyt sort komfur med messingknapper, fortæller Anja Bendix, der mener at disse elementer fremhæver landidyllen og underbygger oplevelsen af et køkken, der har været der altid.

kvanumkøkken.dk

- vi bygger bro mellem drøm og virkelighed

NBC Marine info@nbcmarine.dk

49 17 00 72

www.nbcmarine.dk

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

NATURSKØN LYSTEJENDOM OPVARMET POOL, TENNISBANE OG UBERØRT NATUR

Drømmer du om fredelig, landlig idyl og byens faciliteter let tilgængelige, så er denne exceptionelle og gennemførte lystejendom værd at se nærmere på. Ejendommen er beliggende på mere end 11 tønder land i et af landets mest attraktive landzoneområder - omgivet af smuk, frodig og rå natur. Store græsplæner bidrager til parklignende omgivelser med høje gamle træer, en æbleplantage og en romantisk sø, der huser krebsdyr.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

På matriklen ligger også de to andre ejendomme, Stumpedyssevej 15 og 17, der også tilhører ejendommen. De er henholdsvis 283 m2 og 188 m2. Samlet set strækker de tre matrikler sig over 5,7 hektar jord. Omkring en kilometer mod vest finder du Tokkekøb Hegn, som strækker sig mod nord til Store Dyrehave. Hørsholms charmerende butiksliv er kun en kort køretur mod øst. Herfra har du også nem adgang til motorvejen til København, kysten, strande og havnen i Rungsted.

Stumpedyssevej 13-17, 2970 Hørsholm Udbudspris: 79.500.000 kr. / Boligtype: Lystejendom Bolig: 783 m 2 / Kælder: 242 m 2 / Grund: 57.022 m 2 Energimærke: C / Ejerudgift: 22.854 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

MARKANT STRANDVEJSVILLA I FØRSTE RÆKKE

Denne smukke og symmetrisk opbyggede strandvejsvilla, Villa Strandøre, er opført i 1919 og er placeret på tværs af grunden, som sikrer den optimale udsigt over Øresund. En hvidpudset markant strandvejsvilla med helvalmet tag af sortglaserede vingetegl. Til huset hører en stor chaufførbolig med separat indgang, som eventuelt kunne anvendes til liberalt erhverv, teenageren eller hushjælpen. Ankomsten til Villa Strandøre er udover det sædvanlige. En lang privat indkørsel med perlesten med separat ind- og udkørsel.

Rungsted Strandvej 298, 2970 Hørsholm Udbudspris: 40.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 436 m 2 / Kælder: 30 m 2 / Grund: 3.883 m 2 Energimærke: A / Ejerudgift: 26.200 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

ROBOTPLÆNEKLIPPER

Din direkte vej til en velklippet have

Fredensborg Skov og Have tilbyder et GRATIS OG UFORPLIGTENDE havebesøg med råd og vejledning før køb. Vi udfører service og reparation på eget værksted i Fredensborg. Vi tilbyder vinteropbevaring af robot i vintersæsonen. Er bl.a. autoriseret Husqvarna Automower-forhandler.

Kongevejen 60 3480 Fredensborg Tlf. 4848 0518 info@fredensborgskovhave.dk fredensborgskovhave.dk

Følg os på

CERTIFIED PRE-OWNED AUTHENTICATED BY EXPERTS 60

TWO-YEAR GUARANTEE

BUY, SELL & TRADE

Leather craftsmanship created with passion for uncompromising quality

W W W. G R A A E C O P E N H A G E N . C O M 61

Eksklusive, unikke og håndlavede diamantsmykker Apel Fine Jewellery Store Kongensgade 58 1264 København K

Tlf 33 13 28 31 info@apelfinejewellery.com www.apelfinejewellery.com

ApelFineJewellery ApelFineJewellery ApelFineJewellery

DØRE I EKSKLUSIV KVALITET OG INNOVATIVT DESIGN Vahles snedkerdøre er baseret på stolte traditioner inden for dansk møbelkunst og arkitektur. Det gælder både selve designfilosofien, de nøje udvalgte materialer og det gode håndværk produceret på vores eget værksted i Danmark. Det specialiserede snedkerarbejde giver os mulighed for at producere alle typer døre efter mål. Det gælder uanset, om du foretrækker den klassiske stil eller det enkle og moderne. Vahle døre er mere end blot en adgangsvej - de er en kombination af håndværk, design og funktionalitet, der fremhæver det bedste i ethvert rum.

Carpenter’s Model II i europæisk egetræ

Fabriksvej 5 | 8544 Mørke | Tlf. 8637 2477 | vahle.dk |

@vahledoor 63

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

LIVET FORAN OG BAGVED KAMERAET

Fordomme og seer-succeser Siden 2012 har Lars og Farnaz medvirket i TV-programmer, der har givet danskerne indblik i livet som ejendomsmæglere og den luksuriøse tilværelse i liebhaverboligerne. Lars og Farnaz fortæller om, hvad det har betydet for dem og deres virksomhed.

ars og Farnaz Elbæk har sammen med en stribe andre ejendomsmæglere medvirket i‘Vandkant til salg’, som i fire sæsoner har rullet hen over skærmen på TV2. I programmet har Elbæk-parret givet danskerne et sjældent indblik i livet som ejendomsmægler og i handlen med nogle af de mest eksklusive liebhaverejendomme langs kysten i Nordsjælland. Lars er i øjeblikket ved at optage endnu et par afsnit til programmet, hvor han hjælper købere med at finde deres nye drømmehjem i Nordsjælland. Han holder af det spontane og uforudsete format, hvor intet på forhånd er tilrettelagt, fortæller han.

kundernes tillid. Herefter deltog Lars i ‘Kræsne købere’ fra 2013, og i 2015 lavede han ‘Flyt eller forny’ sammen med Rasmus Larsson, der er designer og ejer af Design by Us. Rasmus og Lars viser sig at være en god kombination på skærmen, hvor de supplerer hinanden godt i både kemi og idéer. Deres gode kemi fik de igen mulighed for at udfolde i 2020, hvor de sammen lavede TV-programmet 'Fra 1-værelses til strandvejsvilla’. Igennem seks episoder viste liebhavermægler Lars Elbæk og designer Rasmus Larsson, hvordan man gennemførte at købe, renovere og sælge boliger med fortjeneste.

VILD MED DANS OG NYE IDÉER FRA BOLIGRIVALER TIL VANDKANT Før ‘Vandkant til Salg’ har Lars Elbæk også medvirket i andre TV-programmer, som på hver deres måde har sat Lars’ evner inden for salg, forretning og håndværk i spil. ’Boligrivalerne’ fra 2012 var Lars’ TV-debut, hvor man som seer fulgte Lars Elbæk kæmpe mod andre ejendomsmæglere om

Lars Elbæk havde i år fået en plads i det populære ‘Vild Med Dans’, der siden det første afsnit i 2005 har haft kendte danskere i studiet, der over en kort periode skal lære at danse som professionelle dansere. Lars havde takket ja til pladsen, men måtte få uger før programstart melde fra, da den store efterspørgsel på det succesfulde ejendomsmæglerpar gjorde, at tiden ikke var til at lære pasodoble og chachacha.

Fortsættes på næste side... 64

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

„Rasmus og jeg er blevet tilbudt forskellige TV-programmer og dokumentarer, men ikke noget vi har sagt ja til. Jeg vil rigtigt gerne lave det med Rasmus, hvis jeg skal lave mere. Vi har god energi sammen, vi supplerer hinanden godt og vi brænder rigtigt meget for det, vi hver især laver“ Lars Elbæk

Som det ser ud lige nu, er der ikke planer om at deltage i flere TV-programmer, men Lars er ikke afvisende overfor at skulle lave endnu en seer-succes. For Lars er fuld af gode idéer, og særligt parløbet med Rasmus Larsson er noget, han gerne vil mere af: “Rasmus og jeg er blevet tilbudt forskellige TV-programmer og dokumentarer, men ikke noget vi har sagt ja til. Jeg vil rigtigt gerne lave det med Rasmus, hvis jeg skal lave mere. Vi har god energi sammen, vi supplerer hinanden godt og vi brænder rigtigt meget for det, vi hver især laver”, fortæller han. Spørger man Lars, hvilken type TV-program de drømmer om at lave, så må det meget gerne være noget, hvor han sammen med Rasmus skal hjælpe folk med at bygge om og inspirere dem til noget nyt, fortæller han og tilføjer: “Det må gerne være lidt i stil med Grand Designs, hvor vi både taler mere værdi, at få styr på økonomien og får blandet skæve idéer ind”, slutter Lars.

ANERKENDELSE OG FORDOMME Farnaz har derimod ikke et behov for at være med i flere TV-programmer - “Den del lader jeg Lars om”, siger hun med et smil. Farnaz tilføjer, at det har været sjovt at prøve, og at den øgede eksponering har været positivt for deres brand og virksomhed. Parret modtager utrolig meget anerkendelse og positiv feedback for deres medvirken i TV-programmerne, fortæller Farnaz. Hun fortæller med glæde i stemmen, at hende og Lars ofte møder mennesker, der tager sig tid til at dele, hvad programmerne har betydet for dem, og hvordan de er blevet inspireret – det er noget, der gør stort indtryk på parret.

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Fortsættes på næste side... 67

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Det at være et kendt ansigt har til tider været hårdt for Farnaz. Hun oplever, at hendes medvirken i TV-programmerne har gjort, at hun er mere bevidst, når hun er ude i det offentlige rum, og at hun derfor aldrig slapper helt af:

Farnaz tilføjer, at der for hende er en meget stor forskel på at ændre sig som menneske og fjerne sig fra sine kerneværdier, kontra det at udvikle sig som menneske i takt med alderen, med livserfaring samt økonomisk formåen.

“Når jeg bliver genkendt af fremmede mennesker, der enten vil over for at komplimentere eller tage et billede med os – eller for den sags skyld, begynder at tale om deres hjem, som de drømmer om at sælge igennem os – så bliver jeg mindet om, at jeg er et ’kendt’ ansigt, og det forpligter. Det giver en følelse af, at vi konstant er på arbejde – selv når vi ikke er i nærheden af telefon eller mail”, fortæller hun.

Hun oplever, at hun med alderen er blevet mere skarp på, hvad hun værdsætter, hvad hun prioriterer og hvad hun bruger sin tid på.

Spørger man Lars, synes han i første omgang ikke, at han oplever fordomme som følge af hans medvirken i TV eller hans livsstil – dog tilføjer han alligevel eftertænksomt: “Men jeg kan godt møde folk, der siger, at det er dejligt, at jeg er så meget nede på jorden. Og det må jo betyde, at de har haft en anden forventning.”

DEN SAMME SKØRE PIGE Farnaz fortæller, at hun fra tid til anden oplever gamle venners overraskelse og glæde over, at hun stadig er den samme skøre pige, som altid er klar på fest og ballade: “Det er ret vildt at opleve”, fortæller hun. “Der er mange skjulte fordomme om, at når man er et ‘kendt’ ansigt eller har skabt så stor en succes, så ændrer man sig også som person, og at de menneskelige værdier måske erstattes af nogle lidt mere ‘døde’ og materielle værdier.”

- “Og ja, jeg kan vælge fra livets øverste hylde, men det ændrer ikke på, hvordan jeg er som menneske”, fortæller hun, inden hun slutter af:

„Mine værdier og indre kompas har været fuldstændig fasttømret, siden jeg var barn. Jeg er overhovedet ikke i tvivl om, hvordan man er et ordentligt menneske. Og det er jeg meget bevidst om ikke skal ændre sig“ Farnaz Elbæk

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

VEKSØ SLOT

UDLEV DINE SLOTSDRØMME

For første gang nogensinde er Veksø Slot til salg efter at have været i familiens eje i 4 generationer. Historien bag slottet går helt tilbage til 1918, og stilen er inspireret af Marselisborg Slot. Veksø Slot er udstyret med flere stuer, badeværelser, køkkener og 10 værelser, som gør det til et ideelt hjem for flere generationer. Indretningsmulighederne er meget fleksible, og venter kun på dit personlige præg. De originale detaljer som dørkarme, gulvlister, terrazzogulve, charmerende ildsteder og murede stuklofter er bevaret i stueetagen og på første sal. Derudover har Veksø Slot også en riddersal med originalt marmorgulv og højt til loftet.

Hovevej 63-65, 3670 Veksø Sjælland Udbudspris: 20.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 544 m 2 / Kld.: 232 m 2 / Grund: 11.094 m 2 Energimærke: E / Ejerudgift: 6.095 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Skabt til fem. Og tusindvis af oplevelser.

vvv

DEN NYE CAYENNE. FURTHER TOGETHER. Den nye Cayenne er altid på vej mod nye oplevelser. Der er plads til fem på turen, hvor I sammen kan nyde komfort og ydelse på et niveau, hvor kun en Porsche kan følge med. Et fuldstændig forvandlet og digitaliseret interiør og et nyt skarpt design gør turen i den nye Cayenne til en oplevelse i sig selv. Se mere på porsche.dk

Porsche Center Aarhus Grenåvej 347, 8240 Risskov, Aarhus Tel. +45 96 911 911

Porsche Center København Banevingen 6, 2200 København N Tel. +45 46 911 911

Cayenne E-Hybrid Coupé. Forbrug*: 55,6-66,7 km/l. CO2-udledning: 42-33 g/km. Elektrisk rækkevidde*: 66-74 km. Opladningstid under optimale forhold v/normalop- 71 ladning, 0-100%: 2,2 t v. max ladeeffekt (11 kW). *Forbrug og rækkevidde påvirkes bl.a. af kørestil, vejrforhold og ekstraudstyr. Se mere på www.porsche.dk

SANDSTONE

- det naturlige valg

Champagne Limestone fra 469 kr./m2

Følg os på Instagram @sandstone.dk Find mere inspiration på www.sandstone.dk 72

Stærke natursten til både terrasser, trapper, mure og indkørsler. Sandstenene holder evigt og er lette at pleje.

I den 3.000 m2

- absolut hele køreturen værd!

ion til hele din have

Få gode råd og vejledning til dit anlægsprojekt af vores havearkitekt - vi hjælper dig med at gøre din drøm til virkelighed.

Vi sidder klar til at hjælpe: kontakt@sandstone.dk ● 5780 1022 ● Nyrupvej 47 og 70, 4180 Sorø 73

ALDRIG HAR LUKSUS VÆRET BILLIGERE

PRIS FRA KR. 1.150.000,-

RING TIL VORES BYGGERÅDGIVERE, DE SIDDER KLAR TIL AT VISE VORES HUSE FREM Rasmus Thomsen Tlf. 28 87 08 01 | Jan Sørensen Tlf. 30 55 03 22 VORES UDSTILLINGSHUSE, ER ÅBNE HVER WEEKEND FRA KL. 13 –16 ELLER EFTER AFTALE

UDSTILLINGSHUSE SJÆLLAND Oddenvej 153 4583 Sjællands Odde

HOVEDKONTOR FYN Bygge Centrum, Hindgavl Allé 2 5500 Middelfart

WWW.STENHOJ-HUSENE.DK Tlf. 98 47 90 55 Industrivej 11, 9900 Frederikshavn

VERDENS MEST LUKSURIØSE DOUCHE-TOILET Visionær teknologi. Designet til komfort og velvære. Født af videnskab og troen på hverdagens wellness til at forynge krop og sind. NEOREST® – en helt ny form for ren luksus er skabt. Perfektion på japansk Perfektion er en japansk filosofi, der reflekteres i hverdagen: I te-ceremonien, indretningen af hjemmet og ritualerne for hygiejne. Også i industrien følges tankerne om Kaizen: Løbende ændringer til det bedre. TOTO følger samme tradition. Som verdens største producent af douchetoiletter, og med over 40 års erfaring, bruger TOTO sin verdenskendte knowhow til at udvikle produkter med funktioner, som ingen andre douchetoiletter har – og som kan smykke sig med internationale priser for både design, hygiejne og miljøteknologier. Unikke funktioner Som kun japanske TOTO kan levere – eksempler blandt mange er: • Unik intimvask • Selv-rengøring ved brug af UV-lys • Rensning af vaske-dyse og kumme med desinficerende vand – EWATER+ • Natlys – uden blåt lys og meget mere....

toto-skandinavien.com

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

GENNEMFØRT STRANDVEJSVILLA

En hyggelig, hjemlig og gennemrenoveret strandvejsvilla med en sublim beliggenhed i første række på Strandvejen i Klampenborg med fri udsigt over Øresund. Denne ejendom er fra 1882 og emmer af god stil og høj kvalitet med mange velbevarede originale detaljer. Huset er placeret på tværs af den 1.108 m2 store grund, så du har den helt optimale vue til Øresund. Haven er nem, overskuelig og med en stor, hyggelig træterrasse, samt en yderst anvendelig og smuk pavillon med el og WiFi.

Strandvejen 322, 2930 Klampenborg Boligtype: Villa Bolig: 253 m 2 / Kælder: 130 m 2 / Grund: 1.108 m 2

/ SOLGT /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

Oplev det ultimative inden for luksus og performance. Flying Spur. Nyd den ultimative kombination af stilfuldt design, førsteklasses komfort og imponerende ydeevne med Flying Spur - en bil, der er skabt til at bringe glæde til enhver kørsel. Flying Spur udvalg WLTP-trækcyklus: brændstofforbrug, l/100km - kombineret 7,87-30,30. Kombineret strømforbrug - 244 Wh/km. Kombinerede CO₂-emissioner - 75-288 g/km. Navnet ”Bentley” og ”B” -vingeenheden er registreret varemærker. © 2023 Bentley Motors Limited. Den viste model: Flying Spur Hybrid.

BENTLEY COPENHAGEN

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

EN SJÆLDEN PERLE I VEDBÆK PÅ EKSTRAORDINÆR PARKLIGNENDE GRUND Denne unikke villa, i smuk Cottage-stil, er beliggende på Fredheimvej omgivet af en imponerende 7.587 m2 stor grund. Villaen er bygget i 1937 af den anerkendte arkitekt Albert Oppenheim, der er kendt for sine ikoniske bygninger til det bedre borgerskab i 1930'erne. Pragtvillaen er i rene linjer og store, lyse og højloftede rum med imponerende snedkererede teaktræsvinduer og døre. Villaen er totalrenoveret i perioden 2017-2019, bl.a. med nyt tag, en 200 m2 stor terrasse i sandsten, udvidelse til fire luksuriøse badeværelser og et separat toilet.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Ejendommen omfatter også en 150 m2 køkkenhave med højbede, et snedkerlavet køkken med walk-in og vinkælder samt en nyopført 70 m2 isoleret garage.

Fredheimvej 2A 2950 Vedbæk Udbudspris: 32.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 461 m 2 / Kld.: 195 m 2 / Grund: 7.587 m 2 Energimærke: D / Ejerudgift: 23.151 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

EN UNIK LIEBHAVEREJENDOM TIL FEINSCHMECKEREN MED OPVARMET POOL, FITNESS OG SAUNA

Velkommen til dette imponerende fuldtømrede bjælkehus fra 1926, der er totalt gennemrenoveret. En cool, underspillet og alligevel storslået bolig, der overrasker fra første øjeblik. Villaen er beliggende i det attraktive Klampenborg på en 5.252 m2 stor, privat og ugeneret grund. I 2021-2023 er denne unikke bolig totalrenoveret og udvidet til 518 m2 beboelse med nyt tag, døre, vinduer, snedker-køkken og badeværelser.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Huset har også fået en ny fløj med to store soveværelser og er udvidet med en spisestue i forlængelse af det nye køkken. En selvstændig sidebygning, godkendt til erhverv, anvendes som et moderne gym med sauna og bad. Renoveringen inkluderer også nyt gulvvarme, kloaksystem, terrasseudvidelse og brostensbelægning.

Klampenborgvej 35C, 2930 Klampenborg Udbudspris: 88.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 518 m 2 / Kælder: 195 m 2 / Grund: 5.252 m 2 Energimærke: C / Ejerudgift: 23.407 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

EXCEPTIONELT PALÆ FRA 1918 Rosenlund er et helt enestående og spektakulært palæ beliggende på Vedbæk Strandvej. Ejendommen har masser af historie, smukke detaljer og en helt betagende fri udsigt til Øresund fra alle samtlige rum på alle plan. Der er i alt omkring 1000 m2 bolig samt 600 m2 kælder, og ejendommen har i 2014 fået en gennemgribende renovering. Rosenlund kan benyttes til firmadomicil, privat bolig eller en kombination af begge.

Vedbæk Strandvej 328, 2950 Vedbæk

/ SOLGT /

Boligtype: Villa Bolig: 901 m 2 / Kælder: 492 m 2 / Grund: 6.716 m 2

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

STOR PENTHOUSELEJLIGHED I SALOMONS PALÆ Den smukke og historiske palæejendom er opført i 1868 til den danske konge, magthavere og højtstående erhvervsfolk og fik i 2017 fik sin renæssance, hvor den gik fra loge til bolig. Lejligheden er uden bopælspligt og de 236 m2 bolig er udstyret med elevator, privat parkering og egen stor, anvendelig tagterrasse med direkte udgang fra køkken/alrum og stue.

Klerkegade 2C, 3. 1308 København K Boligtype: Ejerlejlighed Bolig: 236 m 2

/ SOLGT /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

| BOLIGPRÆSENTATION

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

PRAGTVILLA PÅ DRONNINGGÅRDS ALLÉ Midt i det mondæne Dronninggårdskvarter ligger denne gennemrenoverede smukke villa på den 2.430 m2 store og meget anvendelige grund. Boligen er ideel for såvel børnefamilien som det modne par med tre fuldt funktionelle og velindrettede etager. Kigget over Furesø med både vand og et grønt terræn er overlegent og helt ugeneret. Til denne villa følger strandret og en egen både- og badebro, der indbyder til alverdens aktiviteter og afslapning ved vandet.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Dronninggårds Alle 66, 2840 Holte Udbudspris: 40.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 311 m 2 / Kælder: 137 m 2 / Grund: 2.430 m 2 Energimærke: B / Ejerudgift: 21.527 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

EXCEPTIONEL VILLA TIL FEINSCHMECKEREN

Denne smukke pragtvilla er gennemrenoveret i 2015 i de ypperste kvalitetsmaterialer, og alle de snedkererede løsninger er lavet til perfektion af og til snedkermesteren selv. Sammensmeltningen mellem de originale, fine detaljer og nutidens elegante interiør er yderst imponerende. Den hyggelige have er beriget med frugttræer og flere store, solrige terrasser, der indbyder til udeliv og leg.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Med 5 soveværelser, 3 badeværelser og en højloftet, gennemført kælder med flere gode disponible rum og badeværelse er denne villa perfekt til børnefamilien. Derudover ligger denne bolig i kort gåafstand til nogle af landets bedste daginstitutioner og skoler, indkøb og fantastiske Jægersborg Allé.

Brams Sidevej 2B, 2920 Charlottenlund Udbudspris: 34.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 301 m 2 / Kælder: 117 m 2 / Grund: 1.039 m 2 Energimærke: D / Ejerudgift: 12.923 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

MARKANT PALÆEJENDOM OPLAGT TIL BÅDE PRIVAT OG ERHVERV

Denne smukke, klassiske palæejendom opført i 1898 rummer 936 m2 og består af en hovedejendom og en selvstændig gæste / portnerbolig på 262 m2, der er udført i samme betagende stilart. Med en perfekt og privat beliggenhed, og den store indkørsel med plads til mange biler, er denne ejendom noget helt særligt. Palæet er velholdt og har hidtil kun været anvendt til erhverv, og uden bopælspligt er mulighederne mange: Et domicil, en institution, et kontorhotel, en privatklinik, kosmetisk klinik eller det perfekte hjem til den store familie. Palæet har mange velbevarede originale, detaljer, såsom en imponerende hall, ekstraordinære loftshøjde, et væld af udsmykninger og dekorationer, stuk, palævinduer og døre, væg- og loftsmalerier og de smukkeste sildebensparketgulve med bort.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Klampenborgvej 50, 2930 Klampenborg Udbudspris: 58.000.000 kr. / Boligtype: Villa/ Erhverv Bolig: 937 m 2 / Kld.: 280 m 2 / Grund: 4.541 m 2 Energimærke: E / Ejerudgift: 36.256 kr.

/ TIL SALG /

S tra nd vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

STORM MØBLER

udfører unikke gelænderløsninger

Storm Møbler og Gelænder Snedkeri er ikke en gammel virksomhed, men vi tilbyder udførelse af opgaver inden for møbelog gelændersnedkeri, der bunder i traditionelt gammelt håndværk. Tilsammen kan min dygtige svend og jeg tilbyde mere end 50 års erfaring inden for møbelsnedkerfaget. Hos Storm Møbler fremstiller og renoverer vi gelændere og møbler efter individuelle ønsker, krav og økonomi.

HVORFOR SKAL DU VÆLGE NATURSKIFER TIL AT FORANDRE DIN BOLIG? At udskifte taget på sit hus er normalt ikke det første, man tænker på, når man overvejer forbedringer af boligen - men det burde det måske være. Når alt kommer til alt, er det taget, der beskytter os mod dårligt vejr og derfor udgør et vigtigt fundament for vores hjem. Hvis dit tag er beskadiget, nedslidt, eller vil du forandre og bygge til, så overvej et naturskifer tag fra CUPA DANMARK.

Naturskifer har en levetid på over 100 år, hvilket garanterer mindst 30% længere levetid end noget andet facade- eller tagmateriale. Den lange levetid er også med til at gøre et i forvejen fuldstændig unikt, bæredygtigt produkt endnu mere bæredygtigt. Hos CUPA DANMARK er vi stolte over at kunne tilbyde markedet et naturprodukt med en lavere miljøpåvirkning end noget andet alternativ til tagog facadebeklædning.

Et nyt tag er en stor investering, der kræver en masse planlægning, men det giver mange fordele som f.eks. værdiforøgelse af din ejendom, forbedret komfort i dit hjem og større energibesparelser.

Derudover vil naturskiferens tidløse æstetik holde i årevis, da nedbrydningen ikke er synlig for det menneskelige øje. Farven forbliver den samme, som da den først blev installeret, selv i de koldeste miljøer. I mellemtiden kan andre materialer miste deres pigmentering betydeligt over tid.

Når det gælder materialer, er skifer ganske enkelt det bedste tagog beklædningsmateriale, vi kender, både til klassiske og moderne projekter. Et naturmateriale med uovertrufne tekniske egenskaber, der kan tilpasses ethvert projekt og altid tilfører værdi.

Se dette smukke og moderne projekt i Espergærde, Danmark, hvor et af CUPA DANMARKs mest populære produkter, CUPA HEAVY 3 RUSTIK, er brugt.

CUPA HEAVY 3 RUSTIK er en blåsort skifer med en karakter, der giver tagfladen et eksklusivt udseende, som adskiller sig markant fra fabriksfremstillede kunstprodukter. En naturskifer med naturens rene og smukt varierede farvenuancer, som giver taget en effektfuld kombination af lys og skygge. Hos CUPA DANMARK har vi en bred palette af naturskifer til både tage, facader og gulve. Bliv inspireret, og se mere smuk naturskiferarkitektur, på CUPA DANMARKs hjemmeside.

Tror du, at naturskifer ville passe godt til dit projekt?

Kontakt os i dag!

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

EN STORSLÅET OG BETAGENDE STRANDVEJSVILLA MODERNISERET VILLA MED UDSIGT OVER ØRESUND

I denne strandvejdsvilla fra 1885, vågner du op til en forrygende udsigt over Øresund hver dag. Dette sted byder på mere end bare et fantastisk hjem; det er en livsstil med fællesskab, fantastiske naboer og et aktivt liv tæt på skov og hav.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

I 2005 gennemgik ejendommen en totalrenovering og udvidelse, hvor alt blev forvandlet fra inderst til yderst. Planløsningen blev moderniseret planløsning, der blev installeret et nyt naturskifter-tag, smukke gulve lagt i sildebensmønster, et stilfuldt køkken, luksuriøse badeværelser, nye kloakker, el- og VVS-installationer samt imponerende terrasser og en pragtfuld have, der er overskuelig at holde. Kort sagt, intet blev overladt til tilfældighederne.

Strandvejen 314 2930 Klampenborg Udbudspris: 25.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 215 m 2 / Kælder: 38 m 2 / Grund: 788 m 2 Energimærke: C / Ejerudgift: 13.492 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

I FØRSTE RÆKKE TIL SØLLERØD SØ VELHOLDT EJENDOM MED EGEN BÅDEBRO

Denne charmerende ejendom er opført i 1910, og ligger idyllisk i første række til Søllerød Sø på en solrig grund. Huset har en intelligent planløsning, som gør boligen ideel for den store familie. De rummelige og højloftede værelser præsenterer originale stuklofter, indbyggede pejse, buede karnapper og store vinduespartier med panoramaudsigt over Søllerød Sø.

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Køkken/alrummet åbner op til en sydvendt terrasse, der kan rumme op til 50 personer til festlige sammenkomster. Tre fantastiske børneværelser med udsigt til den smukke sø, hvoraf to har franske altaner, og et har en balkon. En separat forældreafdeling byder på eget badeværelse, walk-through garderobe og en imponerende udsigt.

Søbakkevej 8 2840 Holte Udbudspris: 28.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 369 m 2 / Kælder: 48 m 2 / Grund: 2.218 m 2 Energimærke: C / Ejerudgift: 16.162 kr.

/ TIL SALG /

S tra nd vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

| BOLIGPRÆSENTATION

MAJESTÆTISK EJENDOM MED PANORAMAUDSIGT OVER ØRESUND

Denne palæejendom fra 1897 ligger på en privat og højt beliggende grund, med spektakulær panoramaudsigt over Øresund. Med i alt 612 m2 er der plads til en stor familie, huspersonale og måske flere generationer. De seneste 4 år har ejendommen gennemgået delvis renovering, hvor mange af de originale detaljer er bevaret - herunder betagende loftsmalerier. Den store grund er omgivet af gamle træer, der giver privatliv uden at blokere udsigten over vandet. Haven er nem at vedligeholde og inkluderer parkering og solrige terrasser med udsigt. Der er også et 180 m2 stort anneks, der kan ombygges og er ideelt til en bilsamler.

Hellebakken 13-17, 3150 Hellebæk Udbudspris: 20.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 680 m 2 / Kælder: 112 m 2 / Grund: 2.360 m 2 Energimærke: D / Ejerudgift: 16.188 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

WE BRING BRIGHT IDEAS TO LIFE SPECIALISTER I LED BELYSNING BUTIK & UDSTILLING Blækhatten 33D, 5220 Odense SØ, (+45) 31 40 03 03 www.danmind.com 97

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER | BOLIGPRÆSENTATION

KOMPROMISLØST HJEM PÅ EN AF DANMARKS MEST EFTERTRAGTEDE ADRESSER

Dette imponerende hjem, der spreder sig over 683 kvadratmeter, er et ægte mesterværk i både størrelse og kvalitet. Indretningen er skabt af dygtige Julie Brandt, og alt, både indendørs og udendørs, er gennemført med de fineste kvalitetsmaterialer under en omfattende renovering i perioden 2018-2022. Planløsningen er fantastisk, og med yderligere syv værelser kan den rumme en stor familie med lethed. Boligen er blandt andet udstyret med snedkereret, fingertappet køkken fra Raaschou Inventar, et stort vinrum med klimaanlæg og egetræsinventar og storslåede stuer.

Egtoftevej 2A, 2950 Vedbæk Udbudspris: 48.000.000 kr ./ Boligtype: Villa Bolig: 683 m 2 / Kld.: 97 m 2 / Grund: 6.370 m 2 Energimærke: B / Ejerudgift: 37.689 kr.

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

| BOLIGPRÆSENTATION

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Haven er vedligeholdelsesnem med en overvægt af taksbeplantning. Flere solrige og ugenerede terrasser i sort naturskifer blev etableret i 2022. Blot få meter fra ejendommen er der adgang til brolaugets private badebro. Kort sagt et mageløst og kompromisløst hjem beliggende på en af Danmarks absolut bedste og mest eftertragtede adresser. Det findes og fås ikke bedre!

RSYEDE LØS

G ER

E DD

Unikke •

detaljer

SIG

T TIL ME

•

Hos Outrup er en dør ikke bare en dør. Det er forﬁnet håndværk, der resulterer i unikke og smukke detaljer. Få inspiration, rådgivning og hjælp til at ﬁnde en dygtig håndværker. Det er dansk design med udsigt til mere. Se mere på outrup.dk 100

Følg os på Instagram

Tlf. 9310 1717 | info@mgs-armatur.dk www.mgs-armatur.dk

101

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

KUNSTEN AT BALANCERE

Forretningssucces og familieværdier Elbæk-parret arbejder sammen; deres private hjem ligger i kort afstand til deres virksomhed - og så bor de i Nordsjælland, hvor størstedelen af deres kundeskare holder til. Arbejdet fylder en del i deres liv - men det er ikke det vigtigste. Her giver de et indblik i, hvordan de prøver at balancere mellem arbejdsliv og familieliv, hvor ønsket om at give sunde værdier videre til deres tre teenagebørn, Anna, Ida og Conrad, er stort.

102

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

en karismatiske duo har gennem tiden bygget et kæmpe netværk op. Deres netværk er deres kunder, naboerne er kunder og ofte er deres kunder også deres venner – alt smelter sammen, fortæller Lars og Farnaz, der tilføjer, at det kan gøre det svært at skelne mellem arbejde og privat. “Vi kan ikke adskille det,” svarer de begge, når man spørger, hvordan de undgår at det flyder sammen. “Men det er bare dejligt. For vi har fantastiske relationer. Det er mennesker vi virkelig holder af, og vi bruger mange timer sammen. Vi har endnu ikke oplevet, at arbejdet er kommet mellem os.”, tilføjer Farnaz. Selvom både Farnaz og Lars nyder, at deres private- og professionelle relationer ofte smeltes sammen, så gør det også, at de sjældent kan lægge arbejdet helt fra sig: “Vi har jo aldrig fri. Når vi er ude og handle, møder vi vores kunder – og det er altid sindssygt hyggeligt. Men nogle gange vil man faktisk bare gerne have lov at handle ind. Du er altid i arbejdsmode, og du har altid den professionelle hat på,”, siger Farnaz.

SVÆRT AT OVERHOLDE I PRAKSIS Da Elbæk-parret valgte at flytte virksomheden til Strandvejen i nærheden af deres privatbolig, var det med et ønske om at optimere logistikken. Lars og Farnaz valgte, at privatboligen og kontoret skulle være i to forskellige bygninger, for at skabe en fysisk overgang mellem privatliv og arbejdsliv. Selvom intentionen var god, så fortæller parret, at det langt fra altid lykkes at holde de to ting adskilt: “Vores store udfordring er, at Farnaz ofte sidder ved spisebordet og arbejder. Det meste af dagen er jeg ude og køre, og når jeg kommer hjem, vil jeg egentlig gerne holde fri,”, fortæller Lars, der tilføjer, at det nogle gange godt kan skabe lidt dårlig stemning. Farnaz fortæller, at de ofte taler om, hvordan de holder de to ting adskilt – men at det i praksis er ret svært at overholde. I den travle virksomhed dukker der opgaver op, der kræver parrets opmærksomhed på tidspunkter hvor mange andre holder fri. Snakken over aftensmaden bliver tit arbejdsrelateret i hjemmet på Strandvejen i Klampenborg, fortæller hun:

Fortsættes på næste side... 103

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

„Jeg synes, arbejdet fylder alt - også for meget. Det er stort, at vi er der, hvor vi er. Det er jeg meget beæret og taknemmelig for. Jeg ønsker dog en større balance mellem arbejde og fritid – noget, der ikke eksisterer i dag.“ Farnaz Elbæk

104

ELBÆKS ELBÆKSLIEBHAVERMÆGLER LIEBHAVERMÆGLER

“Det er os selv, der ikke er gode til at adskille arbejde og privatliv – og det er nok, fordi vi er mand og kone. Man ringer jo heller ikke og forstyrrer en kollega konstant i de sene aftentimer, for at vende noget. Vores fordel er også vores ulempe, for vi ved, hvad vi hver især sidder med, og hvor langt vi er i processen. Og det er super effektivt!”

„JEG SYNES, AT ARBEJDET FYLDER ALT - OGSÅ FOR MEGET“ Spørger man Lars og Farnaz, om de drømmer om andre ting, end at arbejde, så har de to forskellige syn på sagen. For Lars trives umiddelbart fint med, hvordan tingene er. Farnaz synes derimod, at tiden og overskuddet til dagligdagen og til at planlægge fester og traditioner lider under, at meget af deres tid går med arbejdet i ELBÆKS Liebhavermægler. “Jeg synes, arbejdet fylder alt – også for meget”, siger hun og fortsætter: “Det er stort, at vi er der, hvor vi er. Det er jeg meget beæret og taknemmelig for. Jeg ønsker dog en større balance mellem arbejde og fritid – noget, der ikke eksisterer i dag.” Lars og Farnaz fortæller, at de sammen går med mange tanker omkring, hvordan de fortsat kan have den store glæde og energi omkring deres virksomhed, som de har nu. De vil gerne blive ved med at levere det samme høje niveau mange år frem, og for at have overskuddet til det, så har de nogle helt faste holdepunkter, der fylder dem op med energi.

SOMMERHUSET, SPANIEN OG HJEMME HOS MOR Fra tid til anden finder parret tid til et afbræk i den travle hverdag. Elbæk-familiens faste traditioner og ture sammen i løbet af året,

er med til at skabe et pusterum og samling, hvor de har mulighed for at feste og slappe af sammen. I Tisvilde har parret et charmerende sommerhus fra 1922, og når det ikke danner rammerne for fejring af fester og højtider sammen med gode venner og familie, så fungerer det som Lars’ fristed. Et par gange om året tager han afsted alene for at fylde batterierne op og koble helt fra: “Jeg sover helt fantastisk, når jeg er der. Det at skifte de vante rammer ud, og sove i en anden seng, gør noget godt for mig. Jeg går i hyggemode, slår græs, gør rent, køber ind og lytter til P4”, fortæller han. Hvor Lars lader bedst op med ro omkring sig, så er Farnaz lige modsat. Hun lader bedst op i andre menneskers selskab: “Jeg kunne aldrig drømme om at tage derop for at være alene. Det ville være et mareridt. Jeg ville kede mig helt vildt – der skal ske noget, ellers bliver jeg rastløs”, siger Farnaz. Hun elsker fest, spontanitet og at være omgivet af mennesker, men der er et særligt sted, som giver hende det samme, som sommerhuset i Tisvilde giver Lars – det sted er hos hendes far, der som bor i Spanien. Hvert år tager Farnaz og sønnen Conrad ned og besøger ham: “Jeg nyder at se den gave, det er, at Conrad har sin morfar – han ser ham som verdensmand” fortæller hun om turene, som de har haft sammen, siden sønnen blev født.

Fortsættes på næste side...

105

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

„ Jeg kunne aldrig drømme om at tage derop for at være alene. Det ville være et mareridt. Jeg ville kede mig helt vildt - der skal ske noget, ellers bliver jeg rastløs“ Farnaz Elbæk

106

ELBÆKS ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER LIEBHAVERMÆGLER

„Jeg sover helt fantastisk, når jeg er i sommerhuset. Jeg går i hyggemode, slår græs, gør rent, køber ind og lytter til P4“ Lars Elbæk Fortsættes på næste side... 107

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Skal din ejendom sælges? Du er velkommen til at kontakte ELBÆKS Liebhavermægler. +45 7020 1118 info@elbaeks.dk

Er du på udkig efter en ny ejendom? Tilmeld dig ELBÆKS Liebhavermæglers køberkartotek på elbaeks.dk, og du vil blive kontaktet, hvis en ejendom matcher dine behov og ønsker.

108

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Et andet fristed for Farnaz er i hjemmet hos sin mor i Odense. Her er den lækre iranske hjemmelavede mad omdrejningspunktet, når Farnaz og hendes to søstre er hjemme: “Jeg slapper helt af, når jeg er hjemme hos min mor. Hun laver 10 retter mad og spørger, inden vi kommer, hvad vi gerne vil have. Alle behov bliver tilgodeset”, fortæller hun.

SUNDE VÆRDIER OG MORALSKE KOMPAS Selvom virksomheden spiller en stor rolle i Lars og Farnaz’ tilværelse, så er familien, de nære relationer og gode værdier det vigtigste. Og derhjemme i Strandvejsvillaen er deres tre børn Anna, Ida og Conrad centrum for opmærksomheden. Selvom de tre teenagere har deres egne planer for dagen, er det stadig en prioritet for Lars og Farnaz at tilbringe kvalitetstid med dem og give deres gode værdier videre. Inden børnene blev store, var det lettere at samle familien, som Lars og Farnaz fortæller:

„Aftensmåltidet har altid været vores tid til at samles , og har haft stor betydning for os. Men tingene har ændret sig hurtigt på det område. Vores børn er blevet så store. Ofte ringer de i sidste øjeblik og spørger, om de kan spise sammen med deres venner“

Selvom parret ikke altid kan tilbringe så meget tid med deres teenagebørn, som de ønsker, er der en ting, de er fast besluttet på at give videre til dem. Når man møder Lars og Farnaz, er det tydeligt, at de er kompromisløse både med hensyn til den høje standard, de opretholder i deres virksomhed, og i deres måde at være sammen med andre mennesker på. Deres personlige værdier og moralske kompas er noget, de prioriterer at overføre til deres tre børn.

„VI LEVER I EN BOBLE“ Men hvordan sikrer man at viderebringe de gode, sunde værdier til sine børn, når de vokser op i et af landets rigeste områder omgivet af store palæejendomme, dyre biler og økonomiske muligheder, der kan opfylde de fleste drømme? “Vi lever i en boble, og det er vi meget bevidste om. Vi har derfor en endnu større opgave i at lære vores børn og unge mennesker om de gode, sunde kerneværdier og den virkelighed, der findes ude i verden, som kan være langt fra det, de er vokset op med. De værdier, der intet har at gøre med penge og materiale materielle goder, men ren og skær menneskelige værdier. Og at intet af det er en selvfølge, men kun et privilegie. Des mere man har, des mere forpligter det at opføre sig ordentligt”, siger Farnaz. Parrets mantra, som ofte bliver gentaget for børnene, er: "Husk at være mod andre, som I ønsker, at andre skal være mod jer.”

109

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

| BOLIGPRÆSENTATION

TOTALRENOVERET KLASSISK PALÆEJENDOM FRA 1903

På en af de meget attraktive sundveje i Hellerup ligger denne smukke ejendom. Palæet er totalrenoveret i 2022, hvor alt er lavet med største omhu og respekt for husets oprindelse. Der er brugt kvalitetsmaterialer kombineret med nutidens komfort og intelligente løsninger. Alle stuklofterne er genskabt med blik for datidens stil og elegance, køkken, badeværelser og vinrum er arkitekttegnede fra Simonsen & Czechura , og de smukke gulve i brændt egetræ, der er lagt i klassisk sildeben, er fra Trækompagniet. Palæejendommen ligger mindre end 200 meter fra Øresund og har et formidabelt 180 graders vue over vandet, som kan nydes fra både første og anden sal.

Sigridsvej 17A, 2900 Hellerup Boligtype: Villa Bolig: 313 m 2 / Kælder: 12 m 2 / Grund:773 m 2

110

/ SOLGT /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

111

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

| BOLIGPRÆSENTATION

STOR PRAGTVILLA PÅ ØSTERBRO TÆT PÅ STRAND, BY, SHOPPING OG NOGLE AF LANDETS BEDSTE SKOLER

Der er kun opført få villaer på Østerbro, og her er en af dem - som ovenikøbet er en af de helt store. Villaen imponerer med 324 m2 boligareal og en ekstraordinær underetage på 155 m2, alt sammen udført med omhu og perfektion. I løbet af 2021 har pragtvillaen gennemgået omfattende renoveringer, herunder en fuldstændig opdatering af facaden, udgravning af kælderen, installation af nyt elektrisk system, VVS, udskiftning af døre og vinduer, tilføjelse af gulvvarme, renovering af gulve, implementering af en ny planløsning, opførelse af terrasser, havearbejde og meget mere.

112

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

Beliggende på Strandøre, mellem Hellerup og København, er huset genialt placeret. Her er man tæt på alle bekvemmeligheder – strand, byliv, shopping og nogle af landets absolut bedste nationale- og internationale skoler.

Strandøre 7 2100 København Ø Boligtype: Villa Bolig: 324 m 2 / Kælder: 155 m 2 / Grund: 973 m 2

/ SOLGT /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

113

ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

| BOLIGPRÆSENTATION

GENNEMRENOVERET PRAGTVILLA PÅ ROLIGHEDSVEJ 327 M2 PÅ UGENERET GRUND TÆT PÅ HAV, SØ OG SKOV

Denne pragtvilla på ligger på attraktive Rolighedsvej i Skodsborg - en lukket og familievenlig vej tæt på sø, hav og skov. Huset fra 1860 er i 2022 blevet gennemrenoveret i de bedste og lækreste kvalitetsmaterialer. Førstesalen er udstyret med tre børneværelser med eget badeværelse, samt en stor forældreafdeling med egen balkon, walk-in og badeværelse med marmorklinker. Denne smukke villa har desuden et stort anneks, holdt i samme stil som huset med eget køkken, bad og sauna samt to disponible rum.

Rolighedsvej 8B, 2942 Skodsborg Udbudspris: 30.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 327 m 2 / Kælder: 49 m 2 / Grund: 1.651 m 2 Energimærke: B / Ejerudgift: 12.365 kr.

114

/ TIL SALG /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

BOLIGPRÆSENTATION | ELBÆKS LIEBHAVERMÆGLER

LYSTEJENDOM MED EGEN SØ I HØRSHOLM Velkommen til en af de absolut mest eksklusive og eftertragtede landzoneområder i landet, hvor denne idylliske lystejendom er opført i 2015. Alt er udført i de ypperste kvalitetsmaterialer. En smuk, charmerende lystejendom med stråtækt tag med kobbertagrygning og fast undertag. Indendørs er der loft til kip, 8 dobbelte terrassedøre, der forbinder inde og ude, koblede ruder, gulvvarme, egetræsplanker og Ølandsfliser. Stuerne er i åben forbindelse med køkken-alrummet. Stor forældreafdeling med eget badeværelse og fem terrassedøre og en separat børneafdeling med to soveværelser og to badeværelser. Spektakulære naturomgivelser og udendørsarealer i form af terrasser rundt om den syd-vestvendte del af grunden.

Stumpedyssevej 11 2970 Hørsholm Boligtype: Lystejendom Bolig: 250 m 2 / Grund: 9.889 m 2

/ SOLGT /

S tra n d vej en 320 2930 K la mpen b org +45 7020 1 1 18 in fo@ elba ek s.d k www.elba ek s.d k

115

04 BY BENDIX COPENHAGEN

B U T I K ∙ Å B E N T Å R E T R U N D T ∙ N O R D R E B E D DI N G S V E J 2 4 ∙ H U N D E S T E D H AV N @ BENDI XCOPENH AGEN ∙ W EBSHOP ∙ BENDI XCOPENH AGEN.COM 3 1 7 9 10 6 0 ∙