Waterpark Veerse Meer Cottages

a q uav i l l a

aq uav illa

PONTILE

RUSCELLO

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

aquavillage wa s s e r e t t e

t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

W

elkom bij Waterpark Veerse Meer. Ons mooie centraal

Verder worden de voorzieningen fors uitgebreid. Zo wordt er een

gelegen park heeft een rijke recreatieve historie. Onze

centrumgebouw gerealiseerd met daarin ondermeer een restaurant,

camping is in de afgelopen decennia uitgegroeid tot

bowling, zwemparadijs, indoor speeltuin, game zone, versmarkt,

een begrip in de regio, maar met name tot ver daarbuiten!

wellness, fitness en vele andere luxe faciliteiten.

Wij zijn bijzonder trots dat ons bedrijf nu een bijzondere ontwikkeling

Dit alles bij elkaar maakt Waterpark Veerse Meer tot een unicum... In

in gang zet: het hele park gaat op de schop en wordt fors uitgebreid.

deze brochure vindt u alle informatie over de cottages, het park en

De camping wordt verplaatst en er komen fraaie cottages en stijlvolle

de omgeving. Ook zo benieuwd? Namens het team van Waterpark

watervilla’s bij. Geheel georiÍnteerd op het water en aan het Veerse

Veerse Meer heet ik u alvast van harte welkom!

Meer. Alle woningen en veel cottages ziijn voorzien van een eigen aanlegsteiger. De vormgeving en plaatsing van de woningen maken deze tot unieke en begerenswaardige objecten!

Piet Oomen

Eigenaar Waterpark Veerse Meer

5

103

213 212

194

181 180 150 15 1

1

23

23

1 t/m

42

43

24

65

42

65

43 t/m 24 t/m

86

87

86

120

87 t/m 66 t/m

121

5

120

104 13 5

m 13

66 10 2

121t/

104 t/m

180

167

167

150

136

136 t/m

225

212

193

168 t/m 151 t/m

193

168

181 t/m

225

213 t/m 194 t/m 10

B

A

29

B

28

A

60

B 27

D

51

B

A

26

C 62

61

A

25

A

B 24

A

B

A

B 23

14

64

63

22

A

21

B

D

90

97 98

A 13

B

69 C

70 D

D 82

81 C

B 12

C

D

91

A

11

10

C

C

A

95

9

94

73 C 74 D

78 C

77

B

D

B

A 7

6

A

5

20

PONTILE uw thuishaven

genieten van het uitzicht

aquavillage wa s s e r e t t e

t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

B

B 4

a q uav i l l a

aq uav illa

RUSCELLO

75

B

A

B 8

72 C

79 D

D

B

A

A

A

93

92

96

71 D

80 C

A

A

52

15

B

30

59

43

C

C 49

D

68 C 83

C

99 D

A

58

53

50

C 48

89

88

100 16

C

D

C

31

57

A

A

D 54

45

C

87

B

35

B

42

41

C

D

B

A

55

D

B

D

A

A

36

37

38

39

D

56

32

C

40

33

C

D

A

D

34

C

46

17

47

B

A

84

C

A 18

44

101

D

C

85

86 19

67 D

C

66

D

65

genieten aan het veerse meer

A 3

76

A 2

1

C

amping De Witte Raaf wordt Waterpark Veerse Meer.

cottages

Op de huidige locatie in Arnemuiden wordt een com-

Aan en rond de oevers van de nieuw aan te leggen kreken zullen fraaie

pleet nieuw plan ontwikkeld. Een deel van de huidige

cottages worden gebouwd. Vele van deze luxe vrijstaande cottages

staanplaatsen blijft gehandhaafd. Verder zal er veel veranderen! De

hebben een fenomenaal uitzicht over de kreek en worden voorzien

nabij gelegen landbouwgrond wordt omgetoverd tot een luxe water-

van een eigen aanlegsteiger, zodat u als bewoner vanuit uw tuin gelijk

park met een woonkern voor recreanten en een water- en natuurge-

met uw eigen boot of jacht het water en het Veerse Meer op kan.

bied van maar liefst 10 ha. Binnen een termijn van 3-4 jaar zal Water-

De combinatie van de ligging en de ruime opzet van het cottagepark

park Veerse Meer gerealiseerd zijn. De tourcamping verplaatsen we

maakt dit tot een uniek project in Nederland!

naar de overkant van de bestaande kreek. Naast de bouw van luxe watervilla’s komt er ruimte vrij voor zo'n 100 cottages. Als kroon op

natuurgebied

dit geheel zal een centrumgebouw gerealiseerd worden met tal van

Het nieuwe plan wordt gekenmerkt door de ruimte en natuur in de

faciliteiten en activiteiten.

­directe omgeving. Daarom is de ontwikkeling van nieuw natuurgebied

7

een belangrijk onderdeel van het gehele plan. Dit natuurgebied zal

faciliteiten

worden ingericht als de authentieke oevers van het Veerse Meer.

Als kloppend hart van Waterpark Veerse Meer krijgt het centrumgebouw

De afwisselende beplanting zal bestaan uit de mooiste inheemse

een plaats midden in het plan. Alle huidige faciliteiten zullen compleet

soorten. Het wordt dus mogelijk om binnen Waterpark Veerse Meer

worden vernieuwd, uitgebreid en verplaatst naar het centrumgebouw.

te genieten van zowel het bruisende centrum als de rust en stilte van

Er komt onder andere een subtropisch zwemparadijs, restaurant,

het natuurgebied.

indoor speeltuin voor de kinderen en een bowling. Daarnaast kunt u dankzij de fitness- en wellnessfaciliteiten heerlijk ontspannen...

“Een uitbreiding van formaat”

Martin Murre, bedrijfsleider: “De cottages zijn de perfecte aanvulling op het park, hierdoor wordt het park aantrekkelijk voor een nog breder publiek.”

WELLNESS

CAFETARIA GAMEZONE

ZWEMPARADIJS

RESTAURANT BOWLING SPEELTUIN INFORMATIE

VERSMARKT

a q uav i l l a

aq uav illa

PONTILE

RUSCELLO

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

aquavillage wa s s e r e t t e

t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

idden in Waterpark Veerse Meer zal een centrum­

sport en wellness

gebouw gerealiseerd worden. In dit complex zullen

Verder vinden we in het centrumgebouw een uitgebreide fitnessruimte

alle luxe faciliteiten te vinden zijn die u maar kunt

voor uw work-out. Ook worden er fietsen verhuurd zodat u even lekker

­bedenken. Ook de receptie zal hier worden ondergebracht. Verder

de Zeeuwse natuur in kan, de omgeving leent zich daar uitstekend

krijgen vele nieuwe activiteiten een plaats in dit centrumgebouw.

voor. Tevens kunt u gebruik maken van het luxe wellnessprogramma,

M

u komt helemaal tot rust. Na deze lekkere ontspanning kunt u zich

horeca

wellicht wagen aan een partijtje bowlen of één van de andere spelen

U kunt bijvoorbeeld gebruik maken van het restaurant - waar u van

in de gamezone.

een heerlijk diner kunt genieten - of het grand café bezoeken voor een verse cappuccino. Wilt u lekker thuis aan tafel frietjes eten met de

en verder...

kinderen? De cafetaria zit om de hoek.

Er zijn nog vele andere faciliteiten die een plaatsje krijgen in het centrumgebouw. Waaronder de versmarkt voor uw dagelijkse boodschap-

voor de kinderen

pen. Voor de verse ingediënten voor een maaltijd die u in uw eigen

In het sub­tropisch zwemparadijs kunnen de kinderen volop genieten

cottage wilt bereiden, hoeft u dus ook het park niet te verlaten.

van waterpret. De indoor speeltuin staat garant voor vele uurtjes ­plezier met volop speeltoestellen, waaronder zelfs een draaimolen en

Kortom, het centrumgebouw is het bruisende middelpunt van Water-

een spannende achtbaan. Ook kunnen de kinderen lekker naar buiten

park Veerse Meer met leuke activiteiten voor iedere bezoeker!

voor bijvoorbeeld een potje midgetgolf, tennis of voetbal.

“Alle luxe voorzieningen binnen handbereik”

9

Noordzee

Neeltje Jans

Veere Veerse Meer

Waterpark Veerse Meer a q uav i l l a

aq uav illa

PONTILE

RUSCELLO

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

aquavillage wa s s e r e t t e

t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

Oosterschelde

I

n de zomermaanden wordt het Veerse Meer bevaren

prachtige uitzichten. Uiteraard ligt het vestingstadje Veere dan op uw

door vele watersporters zoals zeilers en surfers. Er

route. Geniet daar van een van de terrasjes in het historische centrum.

wordt volop genoten van het open water en daarnaast

Naast de diverse fiets- en wandelroutes rond het Veerse Meer kunnen

van de schitterende natuur in en rond het Veerse Meer.

de wandelaars en fietsers in de zomer ook gebruik maken van een aantal toeristische veerdiensten, bijvoorbeeld tussen Veere en

de natuur

Kamperland of tussen Kortgene en Wolphaartsdijk. Zo kan iedereen

Twaalf van de zeventien eilanden in het Veerse Meer zijn toegankelijk

naar eigen wens een leuke gevarieerde route invullen.

voor publiek. Op de meeste eilanden zijn speelweiden en wandelbossen aangelegd. De niet-toegankelijke eilanden zijn rustgebieden voor veel

watersport

vogelsoorten, zoals de lepelaar en de kleine zilverreiger. Het totale

In het Veerse Meer komen door de inlaat van zout water uit Nationaal

eilandengebied is tevens een overwinterplaats voor trekvogels.

Park De Oosterschelde onder meer paling, zeenaalden, platvissen,

Jaarlijks verblijven er zeker 40.000 vogels uit Scandinavië en Rusland,

kreeften, anemonen en vele andere bijzondere dieren voor. Een

zoals het nonnetje, de brilduiker en de meerkoet. In de bossen rond

zicht van 10 meter is hierbij zeker geen uitzondering. Samen met de

het Veerse Meer komen de nachtegaal en de wielewaal nog volop

afwezigheid van een getijdestroom is het Veerse Meer een eerste

voor. Zo nu en dan komt er ook een ree voorbij. De Schotsman en de

klas duiklocatie! Verder biedt het Veerse Meer ook de ruimte en

Goudplaat zijn bijzonder vanwege de vele wilde planten. U vindt er

gelegenheid aan andere watersporten, zoals bijvoorbeeld kanoën,

verschillende soorten wilde orchideeën, waaronder de parnassia.

waterfietsen, surfen, waterskieën en wakeboarden. In Kortgene

11

worden zelfs de WK wedstrijden voor wakeboarden georganiseerd!

wandelen en fietsen

Wilt u dit zelf leren? Bij de Schotsman (15 min. varen) zijn uitgebreide

Rond de 70 kilometer lange oever van het Veerse Meer kan schitterend

lesmogelijkheden aan de kabelbaan.

gewandeld en gefietst worden. U komt langs vele natuurgebieden en

“Zeeland is de vakantieprovincie bij uitstek!”

Guus Broos, projectdirecteur: “De combinatie van het water en de Zeeuwse natuur maken dit project zo uniek. Kom ook genieten aan het Veerse Meer!”

Rotterdam

Dordrecht

N NW

NO

W

Zuid-Holland

O

ZW

GoereeOverflakkee

ZO

Renesse

Z

SchouwenDuiveland Zierikzee

Tholen

Noord-Beveland

Noord-Brabant

Domburg

Walcheren

wa t e r p a r k

VEERSE MEER

Veere

landal greenparks

Bergen op Zoom Middelburg

Roosendaal

Arnemuiden Goes

Yerseke

Vlissingen

Zuid-Beveland

Breskens

Zeeuws-Vlaanderen Terneuzen Zeebrugge Sluis

a q uav i l l a

aq uav illa

PONTILE

RUSCELLO Brugge

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

Antwerpen

aquavillage genieten aan het veerse meer

Gent

>

t e nnis ban e n

BelgiĂŤ

genieten aan het veerse meer

wa s s e r e t t e genieten aan het veerse meer

Breda

aterpark Veerse Meer ligt centraal in Zeeland.

vliegveld

Vanuit uw eigen cottage zijn diverse leuke steden

Op steenworp afstand ligt Vliegveld Midden-Zeeland. Hier stijgen

en bezienswaardigheden snel bereikbaar. De gezellige

en landen sportvliegtuigjes van de grasbaan. Zeker ‘s zomers kunt

binnenstad van Middelburg ligt bijvoorbeeld op slechts 15 minuten

u genieten van parachutisten of u kunt zelf een rond- of zweefvlucht

rijden.

maken! Een stap verder is zelf uw vliegbrevet halen, ook dit is mogelijk

W

aan het eind van de straat. Kortom, er is genoeg te beleven in de

prima uitvalbasis

omgeving!

Zeeland is een vakantieprovincie bij uitstek. Voor elk wat wils. De verschillende steden lenen zich uitstekend voor een cultureel uitstapje en het achterland biedt genoeg flora, fauna en fun om uit je stoel te komen.

Wilt u echter ook buiten de provincie Zeeland op pad? Dan zijn de

13

afstandentabel Middelburg

± 9 km

± 15 min.

Vlissingen

± 16 km

± 20 min.

Veere

± 17 km

± 20 min.

bourgondische steden als Brugge, Gent en Antwerpen goed bereikbaar,

Goes

± 23 km

± 20 min.

onder andere dankzij de Westerscheldetunnel. Of even shoppen in

Domburg

± 24 km

± 35 min.

Rotterdam? In iets meer dan een uurtje rijden staat u op het Beursplein;

Neeltje Jans

± 30 km

± 35 min.

u kunt natuurlijk ook ontspannen de trein nemen vanaf het NS station in

Zierikzee

± 32 km

± 40 min.

Bergen op Zoom

± 60 km

± 40 min.

Antwerpen

± 80 km

± 55 min.

Gent

± 70 km

± 80 min.

± 125 km

± 80 min.

Arnemuiden. Wanneer u een bezoek brengt aan het historische centrum van Zierikzee dan kunt u dat zowel varend als met de auto doen. Met de auto komt u dan over de vijf kilometer lange Zeelandbrug die u over de

Rotterdam

Oosterschelde brengt met een schitterend panoramisch uitzicht.

“Centraal gelegen in het bruisende Zeeland”

a q uav i l l a

aq uav illa

PONTILE

RUSCELLO

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

aquavillage wa s s e r e t t e

t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

U

houdt van varen? Stelt u zich eens voor: u stapt vanuit

vaart u regelmatig even naar Veere. Wanneer u een langere tocht wilt

uw eigen tuin zo op uw jacht of bootje om weg te varen...

maken zijn de havens van Zierikzee, Goes en Middelburg zeker een

Even langs de Lemmerplaat varen en daar is het weidse

leuke bestemming. Of u legt even aan in de gezellige jachthaven in

Veerse Meer al in zicht. Met een lengte van 22 kilometer is het Veerse

Wemeldinge voor een verse espresso op het sluisplateau. Neeltje Jans

Meer ruim genoeg om een dag lang op pad te zijn. De waterkwaliteit is

is ook een interessante bestemming; dit eiland is indertijd kunstmatig

in de afgelopen jaren sterk verbeterd, het is dan ook perfect zwemwater.

aangelegd voor de bouw van de Oosterschelde stormvloedkering.

Dit mede dankzij de aanvoer van zout water vanuit de Oosterschelde

Inmiddels heeft het een recreatieve functie. Er is een leuk attractiepark

sinds 2004.

en een museum over de bouw van dit unieke onderdeel van het Deltaplan.

Recreatief varen is een waar genot op het Veerse Meer. Zowel zeilen als gemotoriseerd varen is zeer goed mogelijk. Er zijn ook delen

verhuur

van het Veerse Meer gereserveerd voor snelvarend verkeer. Hier is

Mocht u zelf niet in het bezit zijn van een vaartuig, dan zijn er volop

bijvoorbeeld waterskiën en jetskiën toegestaan. De mooie groene

mogelijkheden voor het huren van een boot. U kunt hiervoor uiteraard

oevers worden afgewisseld met tal van eilandjes, waarvan sommigen

terecht op het park. Zo kunt u op eigen gelegenheid het Veerse Meer

zijn voorzien van aanlegsteigers en wandelpaden. Mocht u verder

van de andere kant ervaren.

willen gaan, dan is de Oosterschelde rechstreeks bereikbaar via het

bereikbaarheid

Katse Veer.

Waterpark Veerse Meer is goed bereikbaar vanaf het Veerse Meer.

oosterschelde

U kunt om de Lemmerplaat heen varen en de cottages bereiken via de

Op de Oosterschelde geniet u van de enorme ruimte. De gevarieerde

kreken. Deze zijn voldoende diep. Bij de cottages aan de kreek is er

oeverlijn brengt u naar de mooiste plekjes in Zeeland. Natuurlijk

ruimte voor een sloep of jacht.

“Een toplocatie voor watersporters”

15

a q uav i l l a

aq uav illa

PONTILE

RUSCELLO

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

aquavillage wa s s e r e t t e

t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

S

telst u zich eens voor, een schitterend cottage, direct

tuinaanleg

aan de oevers van het Veerse Meer. Een plaats waar u

Elk kavel wordt opgeleverd met een cottage met een betonnen

heerlijk kunt genieten van de Zeeuwse natuur met alle

fundering, een parkeerplaats voor één auto en een schuur met een

luxe faciliteiten om de hoek, als uw bezit. Uiteraard hoort er bij deze

vloeroppervlakte van 6 m2. De tuin wordt voorzien van gras, bossages

luxe cottages een dito interieurpakket, alsmede een aantal regels voor

als kavelafscheiding en een terras van 40 m2 betontegels. Alle cottages

verhuur, onderhoud en beheer. Hiervoor in de plaats ontvangt u een

die direct aan de kreek zijn gelegen, worden voorzien van een eigen

goed rendement op uw geïnvesteerd vermogen. Voor meer informatie

aanlegsteiger.

verwijzen wij u naar de separate rendementsbijlage voor de cottages.

eigen grond duurzame materialen

Alle cottages liggen op een schitterend perceel eigen grond midden in

De cottages worden gebouwd met het bouwsysteem Unidek, dat met

de Zeeuwse natuur. De kavels variëren in grootte en zijn beschikbaar

het oog op de toekomstige regelgeving is ontwikkeld. Zo voldoet Uni-

vanaf ca. 250 m2 tot ca. 500 m2.

Maison nu al aan de voor nieuwbouwwoningen geldende eisen van het Bouwbesluit, ook op gebied van milieutechnische eisen. Door de hoge isolatiewaarde van de toegepaste sandwichelementen kan het kostbare energieverbruik in vergelijking met traditionele recreatiebouw met 30 tot 40% worden teruggebracht. Dit universele element wordt in grote series geproduceerd, waardoor niet alleen een constante kwaliteit is gewaarborgd, maar ook de kostprijs gunstig wordt beïnvloed. De lange levensduur van de cottages zorgt bovendien voor een uitstekende prijs/prestatie verhouding en waardebehoud op l­angere termijn.

“Schitterende cottages, degelijk gebouwd”

17

cottage type A Uitvoering: de luxe Woonoppervlakte: 65m2

2330

4300

2330

7450

cottage type A indelingen. U kunt kiezen uit De Luxe, Comfort

Meer. Deze cottages zijn van alle gemakken

Sauna Plus en Comfort Kids. Het verschil zit in de

voorzien en gebouwd met onderhoudsarme

uitvoering van de badkamer(s) en de slaapkamers.

materialen in een tijdloos ontwerp. De prachtige

De Sauna Plus uitvoering is tevens voorzien van

kleurschakeringen

een luxe sunshower!

zijn

door

de

architect

3660

Comfort in uw eigen cottage direct aan het Veerse

samengesteld en vastgelegd en geven het complete park een rustieke en ruimtelijke sfeer.

Voor

ieder

type

cottage

is

een

passend

Cottage type A biedt royale leefruimte, twee ruime

met de stylisten van Blankenburgh Homestyle en

slaapkamers en de keuze uit drie verschillende

van Belle Business.

8960

Schaal 1:100

interieurpakket samengesteld in samenwerking

cottage type A

cottage type A

Uitvoering: Comfort SAuna PLUS

Uitvoering: comfort kids

Woonoppervlakte: 65m

Woonoppervlakte: 65m2

2

2330

4300

2330

2330

4300

7450

7450

19

3660

3660 8960

2330

8960

cottage type B Uitvoering: Comfort

stapelbed

7775

13000

2510

Woonoppervlakte: 65m2

cottage type B Ook

bij

dit

type

worden

materialen

en

indelingen. U kunt kiezen uit Comfort, Comfort

nutsvoorzieningen van topkwaliteit gebruikt. Alle

Sauna Plus en Comfort Kids. Het verschil zit in de

cottages worden standaard voorzien van telefoon-

uitvoering van de badkamer(s) en de slaapkamers.

en televisieaansluitingen. Net als bij alle andere

De Sauna Plus uitvoering is tevens voorzien van

cottages kunt u bij ieder type cottage parkeren

een luxe sunshower!

cv

parkeerterrein bij de oprijlaan.

2700

voor de deur. Voor bezoekers is er een riant

mk

Ook bij type B heeft u voor ieder type cottage een

Cottage type B heeft een gezellige Z-vormige leefruimte, twee slaapkamers en de keuze uit drie

interieurpaketten kunt u separaat opvragen.

3660

2220

Schaal 1:100

passend interieur pakket. Meer informatie over de

cottage type B

Uitvoering: Comfort SAuna PLUS

Uitvoering: comfort kids

Woonoppervlakte: 65m

Woonoppervlakte: 65m2

2510

2

2510

cottage type B

21

cv

3660

2220

mk

2700

mk

7775

stapelbed

2700

cv

13000

7775

13000

stapelbed

3660

2220

cottage type C Uitvoering: Comfort Woonoppervlakte: 55m2

3660

7160

Met dezelfde superieure kwaliteit als de andere

In deze variant is met allerlei zaken rekening

types biedt Cottage type C 55m2 leefruimte. De

gehouden zodat minder valide mensen zonder

stijl van de architectuur doet denken aan de zwarte

vervelende belemmeringen van hun vakantie

Zeeuwse schuren zoals u deze veel aantreft in de

kunnen genieten. De andere variant heeft 2

nabije omgeving. Echter wel voorzien van alle

slaapkamers een badkamer met douche en een

comfort en duurzame bouwmaterialen.

separaat toilet.

6640

cottage type C

confortabele indeling en de mogelijkheid om te kiezen voor een uitvoering voor mindervaliden.

1300

4300

1560

Schaal 1:100

Het gezellige T-vormige cottage type C heeft een

cottage type C Uitvoering: Mindervaliden Woonoppervlakte: 55m2

3660

7160

interieurinrichting Met de viering van een 80-jarig en een 65-jarig jubileum zijn wij er van verzekerd goede partners gevonden te hebben in Van Belle Business en Blankenburgh Homestyle te Vlissingen.

23

Beide familiebedrijven hebben een jarenlange ervaring en goede reputatie als het gaat om de inrichting voor de particuliere én zakelijke markt, waarbij de totale ­inrichting

6640

van een project verzorgd wordt. Voor het leveren van maatwerk kenmerken beide bedrijven zich onder meer door het voeren van een groot assortiment in alle mogelijke kleuren en materialen. Ook de service staat hierbij hoog in het vaandel.

Voor de nieuw in te richten cottages hebben de interieurspecialisten van beide bedrijven de handen inéén geslagen. Wat hieruit is voortgekomen is een complete inrichting waar rekening is gehouden met de nieuwste kleuren en materialen. Daarbij is ook gekeken naar de combinatie met de cottage, er zijn diverse harmonieuze combinaties ontwikkeld. Kortom, een luxe totaalpakket waar geen speld tussen te krijgen is.

1300

4300

1560

www.vanbellewonen.nl

www.blankenburghbv.nl

cottage type D Uitvoering: Comfort Woonoppervlakte: 55m2

4360

9500

5140

3140

indelingen. U kunt kiezen uit Comfort, en Comfort

Veerse Meer. Met een woonoppervlakte van

Sauna. Deze uitvoeringen verschillen in de

maar liefst 55 m2 heeft u volop de ruimte om het

indeling van de badkamer(s) en de slaapkamers.

vakantiegevoel op u te laten inwerken. Ook dit

De Sauna uitvoering is tevens voorzien van een

type cottage is gemaakt van de meest duurzame

luxe sunshower!

stapelbed

Heerlijk onspannen in uw eigen cottage aan het

4360

cottage type D

en degelijke materialen en geeft een luxe uitstraling aan zowel de binnen- als buitenzijde.

Voor ieder type cottage is een passend interieur足

Cottage type D heeft een sfeervolle tuingerichte

stylisten van Blankenburgh Homestyle en van

leefruimte, twee slaapkamers en de keuze uit twee

Belle Business.

7500

Schaal 1:100

pakket samengesteld in samenwerking met de

cottage type D Uitvoering: Comfort SAuna Woonoppervlakte: 55m2

3140

4360

rendement De aanschaf van een cottage op Waterpark Veerse Meer is een goede investering.

5140

De ligging van het park is uniek en Landal GreenParks is een betrouwbare partner in verhuur. Landal GreenParks kent een zeer hoge naamsbekendheid en heeft een uitgebreid en effectief marketingbeleid. Daardoor zijn er goede rendementen

mk

cv

9500

mogelijk.

Voor de complete informatie over de haalbare rendementen verwijzen wij u naar de separate rendementsbijlage. Hierin leest u alle informatie na over de rendementsprognose, interieurpaketten, technische omschrijvingen, fiscale

4360

aspecten en financiering.

U kunt deze rendementsbijlage opvragen bij Neeskens Makelaars. Ook voor al uw stapelbed

vragen rond deze cottages kunt u bij hen terecht, zij zullen u uitgebreid en gedegen adviseren. Neeskens Makalaars, Yersekem, tel. 0113 - 573 100.

7500

25

12

11

8

B 7

263 m2

6

273 m2 284 m2

B 5

20

Combinatie 1

Combinatie 2

Combinatie 3

Combinatie 4

Combinatie 5

Dakpannen

Dakpannen

Dakpannen

Dakpannen

Dakpannen

rood

rood

grijs

grijs

grijs

Wanden

Wanden

Wanden

Wanden

Wanden

phantom black ral 9005

titan silver ral 7001

mist grey ral 7038

bourgondie ral 3005

almond ral 1013

a q uav i l l a

aq uav illa

PONTILE

RUSCELLO genieten van het uitzicht

Roedes

Roedes

Roedes

8 vakken

6 vakken

4 vakken

aquavillage

uw thuishaven

3 vakken

genieten aan het veerse meer

Roedes geen

wa s s e r e t t e

t e nnis ban e n genieten aan het veerse meer

Roedes

genieten aan het veerse meer

288 m2

A 4

B

75

418 m2

27 555 4 m2 m2

274 m2

A

D

348 m2

B

A

433 m2

350 m2

B

74 D

77

B 3

B

A

76

A

2

349 m2

9

95

94

78 C

349 m2

10

A

D

73 C

348 m2

A

A

A

376 m2

276 m2

D

A

C

79 D

347 m2

B

390 m2

96

93

340 m2

250 m2

C

C

345 m2

97

92

72 C

346 m2

267 m 2

D

2 277 m2 95 m2 293 m2

80 C

346 m2

313 m2 295 m2

C

91

D

71 D

A

344 m2

90

349 m2

35 6m 2

36 5m 2

361 m2

48 8m 2

357 m2

356 m2

356 m2

353 m2

350 m2

354 m2

352 m2

354 m2

352 m2

347 m2

B 442 m2

340 m2

340 m2

340 m2

343 m2

81 C

276 m2

89

98

13

82

269 m2

70 D

272 m2

2 5m 35

2 9m A 40

69 C

272 m2

21

252 m 2

254 m2

22

B

2 6m 26

2 0m 25

B

23

A

83

2 7m 27

63

2 1m 25

B

64

88 99 D

14

68 C

D

C

24

B

B

C

25

A

15

A

87

100

3

C 48

B

A

62

61

A

A

41 5m 2

16 2 m2 7

2 4m 48

m2 259

B

18

17

m2 250 m2 241

m2 248

C

A

84

242 m2

C

2 242 m

B

m2 359

A

51

101

47

C 49

D

2 400 m

26

50

m2 414

B

C

C

m2 254

2 251 m

27

A

2 256 m

A

52

D

366 m2

28

60

2 243 m

257 m2

29

B

C

53

45

D

30

A

43

362 m2

411 m2

59

A

C

257 m2

D

31

54

250 m2

A

A

D

C

58

57

A

B

B

D

B

A

36

37

38

55

2 261 m

32 350 m2

D

41 281 m2 42

276 m2

56

m2 351

C

262 m2

A

317 m2

249 m2

40

33

D

A

272 m2

2 412 m

347 m2

39

D

44

34

35

46

m2

B

D

C

86

270 m2

85

252 m2

252 m2

m2 293

19 359

67 D

C

66

D

65

346 m2

De niet-gearceerde cottages behoren tot de eerste fase.

1

kaveloverzicht Op deze pagina vindt u een overzicht van alle beschikbare cottages. Elke cottage heeft zijn eigen vorm, indeling en unieke kleurcombinatie, vastgelegd door de architect. Op de pagina hiernaast ziet u de kleuren die bij de combinatienummers horen.

. rs pe

. pp lo ve ka

al nt aa

g rin oe tv ui

tie na bi m co

pe ty

r. ln ve ka

. rs pe

. pp lo ve ka

al nt aa

g rin oe tv ui

tie na bi m co

pe ty

r. ln ve ka

. rs pe

. pp lo ve ka

al nt aa

g rin oe tv ui

tie na bi m co

pe ty

r. ln ve ka 1

A

5

comfort kids

4

349

35

A

5

sauna plus

4

442

69

C

3

comfort

2

2

A

2

comfort kids

4

349

36

B

4

comfort

4

340

70

D

2

sauna plus

2

295 293

3

B

3

comfort kids

4

348

37

A

2

comfort luxe

4

340

71

D

1

comfort

2

269

4

A

1

comfort kids

4

348

38

B

3

comfort

4

340

72

C

1

comfort

2

263

5

B

2

comfort kids

4

347

39

A

1

comfort luxe

4

343

73

C

2

comfort

2

284

6

A

3

comfort kids

4

346

40

A

1

comfort luxe

4

412

74

D

3

comfort

2

288

7

B

5

comfort kids

4

346

41

C

2

comfort

2

272

75

B

1

comfort kids

4

555

8

B

4

comfort kids

4

340

42

D

3

comfort

2

281

76

B

2

comfort kids

4

418

9

A

2

sauna plus

4

345

43

C

4

comfort

2

249

77

D

2

comfort

2

274 273

10

A

3

sauna plus

4

346

44

D

5

sauna plus

2

243

78

C

3

comfort

2

11

A

1

sauna plus

4

349

45

C

4

comfort

2

256

79

D

4

comfort

2

274

12

B

1

sauna plus

4

344

46

D

3

comfort

2

254

80

C

3

comfort

2

276

13

A

2

sauna plus

4

409

47

C

2

comfort

2

359

81

C

2

comfort

2

277

14

B

3

sauna plus

4

355

48

C

4

comfort

2

250

82

D

1

sauna plus

2

267

15

A

5

sauna plus

4

372

49

C

3

comfort

2

241

83

D

1

sauna plus

2

252

16

B

4

sauna plus

4

356

50

D

2

comfort

2

248

84

C

2

minder validen

2

252

17

A

2

comfort luxe

4

365

51

C

1

comfort

2

251

85

C

3

minder validen

2

242

18

A

3

comfort luxe

4

361

52

D

1

sauna plus

2

257

86

D

1

sauna plus

2

270

19

B

1

comfort

4

359

53

C

2

comfort

2

257

87

C

5

comfort

2

242

20

A

2

sauna plus

4

488

54

D

3

comfort

2

276

88

D

3

comfort

2

277

21

B

3

sauna plus

4

357

55

C

4

comfort

2

262

89

C

2

comfort

2

266 254

22

A

5

sauna plus

4

360

56

D

5

sauna plus

2

317

90

D

1

sauna plus

2

23

B

4

sauna plus

4

356

57

D

1

sauna plus

2

261

91

C

2

comfort

2

272

24

B

2

sauna plus

4

353

58

D

2

sauna plus

2

250

92

C

3

comfort

2

272

25

A

3

sauna plus

4

350

59

A

3

sauna plus

4

362

93

D

5

comfort

2

276

26

A

1

sauna plus

4

354

60

A

4

sauna plus

4

366

94

B

3

comfort kids

4

433 350

27

B

1

sauna plus

4

352

61

B

5

sauna plus

4

400

95

A

4

comfort kids

4

28

A

2

sauna plus

4

354

62

A

3

sauna plus

4

414

96

A

5

comfort kids

4

376

29

B

3

sauna plus

4

347

63

B

2

sauna plus

4

359

97

A

5

comfort kids

4

390

30

A

5

sauna plus

4

352

64

A

1

sauna plus

4

484

98

C

4

comfort

2

250

31

A

4

sauna plus

4

411

65

D

4

sauna plus

2

293

99

D

3

comfort

2

250

32

B

2

comfort

4

350

66

C

2

minder validen

2

252

100

C

2

comfort

2

251

33

A

3

comfort luxe

4

351

67

D

5

sauna plus

2

313

101

B

1

comfort

4

415

34

B

1

comfort

4

347

68

C

4

comfort

2

295

De blauwgekleurde regels behoren tot bouwfase 1.

“Topkwaliteit op eigen grond!�

27

Tel 0113 573 100 info@neeskens.com

Fax 0113 574 333 www.neeskens.com

W

ilt

u

meer

weten

over

het

nieuwbouwproject

financiering

Waterpark Veerse Meer? Neemt u dan contact op

Het financieren van uw cottage is een verhaal apart. Daarbij is het zeer

Neeskens Makelaars. Zij informeren u graag over de

verstandig om niet over een nacht ijs te gaan. Er is in het voortraject een

aankoopmogelijheden, rendement bij verhuur, fiscale aspecten en alle

inventarisatie gemaakt van verschillende financieringsmogelijkheden bij

verwante zaken.

diverse geldverstrekkers. Uiteraard is financieren maatwerk. ’t Zeeuwse Hypotheek Huys BV heeft alle mogelijkheden uitgezocht en ontvangt

informatiedagen

u graag voor een persoonlijk maatwerkadvies. Zij kunnen u een zeer

Tijdens de informatiedagen die regelmatig worden georganiseerd,

speciale projectaanbieding doen.

kunt u kennis maken met de omgeving en het park in wording. Het informatiecentrum is gelegen op het bestaande park. Vanuit daar bieden

Tel 0113 570500

E: info@zhhuys.nl

Fax 0113 570 501

www.zhhuys.nl

de vriendelijke medewerkers van Neeskens Makelaars u de mogelijkheid

Wilco Neeskens: “Het is steeds moeilijker om in de recreatie-

om een korte rondvaart te maken over de kreek om alvast te genieten

markt iets werkelijk ‘unieks’ te vinden. Met name de locatie voor

van de prachtige natuur waarin de cottages komen te liggen. Wanneer u

recreatief gebruik is uitermate belangrijk. In deze markt is direct

weer terug bent in het informatiecentrum wordt u onder het genot van

beleggingsrendement belangrijk, maar nog belangrijker is de

een kopje koffie uitgebreid geïnformeerd over de percelen, het interieur,

waardeontwikkeling van uw bezit op termijn. De aan het water

de uitbreiding van het park en al uw andere vragen.

gelegen cottages zijn duurzaam en degelijk gebouwd en qua locatie top, met werkelijk het Veerse Meer als voor- of achtertuin! Als

Kijk op www.waterparkveersemeer.nl voor actuele data van de informatie­

het gehele plan is afgerond en alle binnenvoorzieningen van het

dagen en al het nieuws rond de ontwikkeling van Waterpark Veerse

centrumgebouw in bedrijf zijn, dan spreekt de waardeontwikke-

Meer.

ling van uw bezit voor zich!” a q uav i l l a

aq uav illa

RUSCELLO genieten van het uitzicht

Wilco Neeskens, makelaar: “Nieuwsgierig? Bezoek een van de verkoopdagen en maak kennis met dit unieke project! Of bel ons voor een afspraak.”

t e nnis ban e n

genieten aan het veerse meer

PONTILE uw thuishaven

www.waterparkveersemeer.nl

aquavillage

wa s s e r e t t e

genieten aan het veerse meer

genieten aan het veerse meer

L

andal Greenparks is gekozen als betrouwbare partner

duitse marktbewerking

in verhuur. Zij verzorgen de verhuur van een groot deel

Landal GreenParks beschikt ook in Duitsland over een eigen

van het project Waterpark Veerse Meer. Een partner

commerciële organisatie en reserveringsafdeling die deze markt

van dit formaat verhoogt uw rendement aanzienlijk.

bewerkt en hiermee goed ingespeeld is op de specifieke behoeften van de Duitse consument. Een groot deel van de huidige gasten die

verhuur- en beheerorganisatie

Zeeland bezoekt is van oorsprong Duits en zal naar verwachting

Landal GreenParks verzorgt de exclusieve verhuur van 62 parken

hiermee ook een belangrijk aandeel hebben in de inkomsten voor

midden in de vrije natuur met ruim 11.000 woningen in Nederland,

Landal Waterpark Veerse Meer.

België, Duitsland, Oostenrijk, Zwitserland en Tsjechië. Daarmee is zij marktleider in de Benelux en één van de grootste verhuur- en

toekomstperspectief

beheerorganisaties van vakantiewoningen in Europa. Door het bieden

Landal GreenParks heeft veel vertrouwen in deze locatie. De woningen

van een grote variëteit aan parken kan Landal aan de vakantiewensen

zijn zeer exclusief en bijzonder vormgegeven. De locatie aan het

van vele consumenten voldoen. Landal GreenParks hanteert een

Veerse Meer is voor een breed publiek zeer aantrekkelijk. Wij zijn dan

professionele

ook met recht trots dat dit project aan het Landal parkaanbod wordt

marketingstrategie.

Met

o.a.

brochures,

direct-

mail, RTV-reclame, internet en advertentiecampagnes heeft zij een

toegevoegd.

aanzienlijk marktaandeel (32% naar aantal bungalows en 22% naar aantal gastnachten). Landal geniet een naamsbekendheid van 93%!

Voor meer informatie over Landal GreenParks kunt u terecht op de

Het Nederlandse publiek heeft Landal GreenParks voor de vierde

website www.landal.nl. Op www.landaleigenaren.nl vindt u uitgebreide

achtereenvolgende keer onderscheiden met een Thuiswinkel Award in

informatie over wat Landal voor eigenaren kan betekenen.

de categorie Reizen en Vrije Tijd. Met jaarlijks zo’n 12 miljoen bezoekers is www.landal.nl één van de best bezochte reissites van Nederland.

“Een betrouwbare partner”

29

verhuurorganisatie

infrastructuur

www.landal.nl | www.landaleigenaren.nl

architect

www.geoinfra.nl

interieurinrichting

www.vanbellewonen.nl

landschapsinrichting

zeelenberg architectuur www.zeelenbergarchitectuur.nl

notaris

www.gebroomenbv.nl

tuinaanleg

www.blankenburghbv.nl

Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De opgenomen tekeningen en beelden van de cottages en plattegronden

NETWERK NOTARISSEN TE GOES

dienen uitsluitend als indicatie. Er kunnen dan ook geen juridische rechten aan worden ontleend. Copyright 2010 | De Witte Raaf

www.notaris-goes.nl

www.du-bois.nl

Concept en realisatie: DMARC | www.dmarc.nl

bezoekadres Muidenweg 3, 4341 PX Arnemuiden | internet www.waterparkveersemeer.nl