Räfsan

Brf Räfsan Munka-Ljungby

Djavad Kristensen Reg.Fastighetsmäklare 0735-29 39 00 djavad@nkfast.se

Snabbakta

Beskrivning

Brf Räfsan uppför fyra huskroppar med förskjutning med totalt 20 bostadsrätter om 110 m² och 120 m².

I underbar miljö med närhet till såväl fantastisk natur som bra kommunikationer planeras nu kvarteret RÄFSAN i Munka Ljungby. Området som ligger på Jordgubbsfältet i de östra delarna av samhället kommer att utvecklas med 20 varierade radhus med effektiva planlösningar i två storlekar, 110 respektive 120 kvm. Husen som uppförs har anpassats för platsen där man tagit tillvara på både områdets läge och omgivningen.

110 m² - Pris från 2 395 000 SEK Rum 4 - 5 rum & kök Månadsavgift 4 996 SEK

120 m² - Pris från 2 395 000 SEK Rum 4 - 5 rum & kök Månadsavgift 4 996 SEK

Både stomme och fasad kommer att byggas i trä där man placerar radhusen två och två för att sedan förskjutas lite för att skapa rum och privata uteplatser i både söder och norr. Mellan husen bildas en generös innergård med god uppsikt från bostäderna och plats för såväl lekplats, bollplan, Boulebana, odlingslotter och gemensamt växthus samt verkstad.

Välkommen till nytt, hållbart och modernt boende med den rätta känslan med omtanke på gemenskap och härlig miljö!

Stora fรถnsterdรถrrar mot den gemensamma innergรฅrden

Planerat med släpp mellan husen fÜr att skapa liv

Innergård med aktiviteter för såväl barn som vuxna

Brf Räfsan

Beskrivning På Naturskönt område i populära Munka Ljungby planeras nu byggnation av 20 välplanerade och rymliga bostadsrätter om 110 och 120 m². Fördelat på fyra huskroppar som förskjuts från varandra skapas det privata ytor och uteplatser till varje bostad i både söder och norr där den centrala och gemensamma gården omsluts av dem vackra och levande träfasaderna som tillsammans med förskjutningarna ger hela området en karaktär och själ. Men känsla av arkitektur och design skapat med utgångspunkt från omgivningen och svensk byggnadsvård skapas ett rustikt uttryck genom träfasader med olika karaktärer som men modern fönstersättning förhöjer karaktären och skapar ett unikt område som inte går att jämföra med något annat.

Bostäderna är genomgående ljusa med stora fönsterpartier i modern tappning där entréplanet delvis har golvfönster som tillsammans med uteplatsen skapar en känsla av rymd och ger stor tillgänglighet. Samtliga bostäder, oavsett storlek, har yteffektiva och välplanerade ytor med genomtänkt standard med bra materialval i samtliga rum. Kakel och klinker i badrum och fina trägolv i övriga utrymmen. I originalutförandet får man en inredning med lång livslängd, både när det gäller design och slitstyrka. Vidare är tillvalssortimentet med köksinredning, bänkskivor, vitvaror, garderober, tapeter och golv mångsidiga och ger dig stora möjligheter att utforma ditt nya hem efter din egen smak.

Brf Räfsan speglar dagens moderna behov där köparen kan förvänta sig ett flexibelt och tillgängligt boende oavsett situation och ändamål.

Bostäderna

110 m² fördelas på fyra rum och kök, varav tre sovrum på andra våningen. Med flexibel lösning finns det möjlighet att få in ytterligare ett sovrum om man har behovet av det. Entréplanet rymmer kök med matplats, sällskapsrum och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Andra våningen fördelas på totalt tre sovrum varav ett stort sovrum med egen klädkammare, här uppe finns även ett kaklat badrum.

120 m² fördelas på fem rum och kök, varav tre sovrum på andra våningen som enkelt går att göra till fem sovrum. Med flexibel lösning finns det möjlighet att få in ytterligare ett sovrum, dvs upp till hela fem sovrum om man har behovet av det.

Entréplanet rymmer kök med matplats, sällskapsrum, badrum och separat tvättrum.

Andra våningen om fyra rum fördelas på totalt tre sovrum, ett övre sällskapsrum, här uppe finns även ett kaklat badrum.

Munka Ljungby

Omgivningen Munka-Ljungby är ett trevligt litet samhälle utanför Ängelholm som under de senaste åren haft en ökande popularitet. Munka-Ljungby är den perfekta byn för barnfamiljerna med både äldre, etablerade områden och nybyggnadsområden som ständigt växer. Här finns en välsorterad livsmedelsbutik samt anrika konditori Centrum, padelbanor, tennisbanor, sporthallar, ridhus, golfbana, bibliotek och egen simhall i närområdet. Här finns flera förskolor och skola upp till åk 9.

Närhet till skog och vattendrag samt Skäldervikens vackra sandstrand i Ängelholm

Det är goda kommunikationsmöjligheter från Munka-Ljungby till både Ängelholm, Klippan, Hässleholm och Helsingborg. Även E6:an finns ca 5 minuters bilfärd från centrala MunkaLjungby. Ängelholm/Helsingborg Airport ligger ca 15 minuters bilfärd från Munka-Ljungby.

Barnvänliga Munka-Ljungby har både förskola och fritidshem och Toftaskolan med årskurserna F-9, det finns även en simhall på skolområdet. I byn finns även idrottsplats och vårdcentral. Den välsorterade livsmedelsbutiken ICA Munka Allköp finns mitt i samhället och i närheten finns även det mysiga och omtyckta konditoriet Centrum.

Vardagsrum Räfsan

Brf Räfsan

Nadjafi & Kristensen Fastighetsfรถrmedling Kรถpmansgatan 96 Bรฅstad Tel: 0431-37 10 39