Utgave nr. 10
18. september 2015
VELKOMMEN TIL VÅR
BOLIGMESSE på Raglamyr, lørdag 19. september kl. 13.00 -16.00
Den gode hyttefølelsen s2
Flytt til vakre Sandeid s5
HVA KAN HAUGALANDETS STØRSTE BOLIGBYGGER TILBY? LØRDAG 19. SEPTEMBER KL. 13.00 - 16.00
• Informasjon om våre flotte hytter som står klar til bruk. Vil du ha hytte med snø eller sjø?
• Moksheimtunet - boliger for alle. Leiligheter, rekkehus og frittliggende eneboliger.
• Vil du bygge enebolig eller hytte? Ta en prat med våre dyktige medarbeidere som er tilstede.
• Hemmingstad Gård - Leilighet nr 16 og eneboliger i rekke
• Ta en prat med Camilla som tegner både hus og hytte - akkurat som du vil ha de
• Sparebank 1 kan fortelle om gunstige betingelser som Berge Sag kunder har. • Eiendomsmegler 1 - gir deg gratis verdivurdering - avtal tid på messa
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
2
Ei hytte er ikke bare ei hytte,
det er ett samlingssted
En plass der familie og venner kan trekke pusten sammen i en travel hverdag.
Tegnet av Camilla L. Thorsen
Å bygge ei ny hytte er en stor investering. Med ett solid firma i ryggen, kan du være trygg på at de økonomiske rammene ivaretas. Beliggenheten på hytta er viktig. Skjerming i fht vind, optimal plassering for å få mest mulig sol, det er kvaliteter som vil gjøre deg ekstra godt fornøyd med hytta. Vi tar gjerne en befaring for å få det rette inntrykket av tomta og plassering av hytta. Ønsker du å bruke mer tid på bruke hytta enn å bygge den, da har vi hytter som står ferdig til bruk i dag. Om du liker hyttelivet med sjøen,
eller oppe i fjellet så har vi tilbud begge plasser. Du kan få fantastisk utsikt i Ølensvåg, eller lekker hytte på Seljestad. Hvordan du ønsker å gjøre det, er helt opp til deg. Hos oss kan du velge hvor mye du vil gjøre selv, så tar vi oss av resten. Er du klar for å se nærmere på muligheten for å få din egen hytte? En god start er å ta turen til oss på boligmessa. Her vil du få både hyttekatalog og en hyggelig prat med hytteselgeren vår Jarle. Velkommen til Berge Sag Fritid
Tegnet av Camilla L. Thorsen
Hytteselger Jarle Troland tlf: 982 29 316, jarlet@bergesag.no
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
3
BOLIGMESSE
LØRDAG 19. SEPTEMBER KL. 13.00 - 16.00 Vi ønsker velkommen til en spennende boligmesse. Under ser du litt av hva vi ønsker å vise deg.
yheter Vi bygger der du har tomt. Arkitekt Camilla og husselger Nils er på plass.
olig av Berge Sag
Meget innholdsrikt familiehus i Ølensvåg NYHET!
Vil du ha hytte? Komplett hytte eller byggesett? Vi har byggesett fra kr 310 000,Hytteselger Jarle gir den informasjonen du ønsker.
Nå med møbelpakke på kr 75 000,- fra Møbelringen inkludert i prisen!
SpareBank 1 SR-Bank betingelser på boliglån kjøp og salg av bolig. Moksheimtunet: Leiligheter fra under 2 mill. Hytte på fjellet? Meget tiltalende hytte på Solfonn
Nyhet! Populære eneboliger i rekke på vestsiden av Hemmingstad Gård
Hemmingstad: Leilighet: Kun nr 16 igjen!
Lurer du på noe? Ta kontakt!
Kristine Heiland Brekke
Autorisert Finansrådgiver t: 476 67 123 Moksheimstunet e: kristine.heiland@sr-bank.no
Vil du friske opp huset eller hytta du har i dag?
- Boliger for alle - Moderne rekkehus og eneboliger for salg
Gutta fra Byggfornyelse kan både tegne og bygge
Moderne familiebolig i Sandeid
Vi har flere samarbeidspartnere på plass
Få mer informasjon om de gode betingelsene våre kunder får hos Sparebank1 SR- Bank.
Gratis og rask verdivurdering - avtal tid med Espen Strønstad
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
4
HUS OG HYTTER AKKURAT SLIK DU VIL HA DET Vi har bygd mange hus og hytter. Vi gleder oss til å ta fatt på nye prosjekt. Velkommen til en hyggelig prat!
Tegnet av Camilla L. Thorsen
Tegnet av Camilla L. Thorsen
Velkommen til Berge Sag Du treffer oss både på Raglamyr og i Ølensvåg. Tlf. 53 77 54 00 - bergesag.no
Bestill vår hus- eller hyttekatalog idag på bergesag.no
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
5
ENKLERE HVERDAG MED NYTT HUS
SANDEID ELLER ØLENSVÅG? - Svært gunstig finansiering
Visning Sandeid: Onsdag 23. sept. kl. 16.00 - 16.30
SOLGT
SOLGT
LEDIG LEDIG LEDIG
LEDIG
Visning Ølensvåg: Onsdag 23. sept. kl. 17.00 - 17.30 SANDEID
Eksempel på Husbankfinansiering Summene forutsetter 2.08% rente pr 01.09.015- 30 års løpetid - 8 års avdragsfrihet Kjøpesum: Husbanklån 80%: Egenkapital 20%
Å betale pr mnd: Før skattefradrag Etter skattefradrag
3 190 000,2 552 000,638 000,4 453,3 251,-
ØLENSVÅG
Eksempel på Husbankfinansiering Summene forutsetter 2.08% rente pr 01.09.015- 30 års løpetid - 8 års avdragsfrihet
Ta kontakt med Magne Jensen for mer informasjon.
Magne Jensen tlf: 982 29 314 magnej@bergesag.no
Kjøpesum: Husbanklån 80%: Egenkapital 20% Å betale pr mnd: Før skattefradrag Etter skattefradrag
3 890 000,3 112 000,778 000,5 424,3 905,-
6
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
MOKSHEIMTUNET - Moderne og lettstelte selveierleiligheter
Flytteklar? Lyst til å bo i ny og moderne leilighet på Moksheim? Leilighetene er lekkert og tidsriktig innredet og har solrike terrasser. De ligger rolig og barnevennlig til med umiddelbar nærhet til skole, barnehage, butikk og flott turterreng. Leilighet for under 2 million, bo her fra kr 3.350 pr. mnd. Innflyttingsklare til jul.
Vi inviterer til visning i bygget mandag 21.09 kl. 16.00 - 17.00.
Fra 1.975.000,- + omkostninger
Leilighetene er meget populære så her gjelder det å være rask.
BYGG 5: 5 av 6 solgte BYGG 7: 3 av 6 solgte, 1 reservert BYGG 9: 2 av 6 solgte
KVALITETER
• Helfliset pent baderom • Parkett eller fliser på gulver • Store terrasser • Moderne kjøkken- og baderomsinnredning fra Designa • Varmepumpe og godt lydisolert • Egen parkeringsplass i tillegg til gjesteparkeringer
Ca 68-72 m2 BRA 2 soverom Kontaktperson for Moksheim prosjektet: Runar Aarekol 911 72 820, runaraa@bergesag.no
Kontaktperson for Moksheim prosjektet: Rune Selle Pedersen 98 22 93 28, runesp@bergesag.no
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
VISNING mandag 21.09 kl. 16.00 - 17.00 14 AV 20 SOLGT
Populære eneboliger på Moksheim - Nå med husbankfinansiering -
KVALITETER
Ca 150 m2 BRA
7
3-5 soverom
Fra 3.590.000,-
VISNING tirsdag 22.09 kl. 11.00 - 13.00
• 80% husbankfinansiering • Inntil 5 soverom. • To pene baderom. • Parkett og fliser på gulv. • Moderne kjøkken og bad fra Designa.
• Klargjort for Altibox. • Romslig vaskerom. • Egen tv-stue/loftstue. • Vedovn. • Lekeplass like ved.
Spennende leiligheter Nyt kaffekoppen på en stor solrik terrasse, mens du koser deg med å se på sjøtrafikken i Karmsundet.
KUN 5 IGJEN 9 SOLGT
- Leilighetene har to store terrasser, lett tilgang med heis og kort vei til nystekte rundstykker. Alt ligger til rette for en enkel hverdag.
KVALITETER
Ca 94 m2 BRA
2-3 soverom
Fra 2.890.000,+ omkostninger
2 AV 4 SOLGT
• Gunstig toppfinansiering gjennom husbanken (inntil 80 %) • Egne terrasser både mot sør og nord som gir sol fra morgen til sene kvelden! • Moderne planløsning • Gjennomgående leiligheter
• Tidsriktig Designa kjøkken med god skuffe/skapplass • Delikat baderom med separat vaskerom • Vannbåren varme • Enkel adkomst via solid heis • Carport og egen sportsbod • Forseggjorte uteområder
Moderne rekkehus på Moksheim KVALITETER
• 3 soverom. • Helfliset pent baderom. • Parkett og fliser på gulv. • Moderne kjøkken og bad fra Designa. • Praktisk vaskerom. • Klargjort for Altibox. • Varmepumpe. • God parkering. • Forseggjorte uteområder med lekeplasser og fotballøkke.
108 m2 BRA + bod
3 soverom
Fra 2.890.000,+ omkostninger
Kontaktperson for Moksheim prosjektet: Runar Aarekol tlf: 911 72 820, runaraa@bergesag.no
VISNING mandag 21.09 kl. 16.00 - 17.00 Kontaktperson for Moksheim prosjektet: Rune Selle Pedersen tlf: 98 22 93 28, runesp@bergesag.no
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
8
Endelig hjemme
HEMMINGSTAD GÅRD Eneboliger i rekke
Forventet ferdigstilt sommeren 2016.
Våre populære eneboliger i rekke blir nå utvidet med 6 nye boliger til salgs. Boligene ligger fint plassert på boligfeltet, det er solrikt, og med stor flott terrasse. Andre kvaliteter er 3-4 soverom, 2 bad, lett vedlikehold - på Hemmingstad Gård skal du føle deg endelig hjemme.
HYGGELIG SALGSKVELD HEMMINGSTAD Ta kontakt med oss på boligmessen - mulighet for visning!
Salget av eneboliger og leiligheter på Hemmingstad er nå i gang, LÅN KR 3 112 000,og vi har gleden av å invitere deg til;
Hva koster det egentlig å kjøpe en bolig på Hemmingstad Gård?
Enten du vurderer kjøp av ny bolig, eller er me tar vi gjerne en prat om;
1. Ønsker en å betale lån og avdrag fra første dag så går det 12 165,- ut av kontoen hver mnd. Til fratrekk kommer skattefradraget på kr ca 1733,- mndHEMMINGSTAD • BOLIGPROSJEKTET 2. Men om du vil bruke de første 8 årene på å betale ned ulik gjeld • TEGNINGER OG BESKRIVELSE AV BOLIG Har du ristet på hodet over de lave kostnadene som privat lån, studielån, eller fullføre utdannelser o.l så kan du hospresentert Berge Sag ii boligannonser? Longhammarveien 36 på Raglamyr • ned KART OG BESKRIVELSE AV OMRÅDET med rentefradrag betale helt til 4503,i mnd. som blir
Åpent hus, torsdag fra kl 16 til 18
etg. over • PRISER OG HUSBANKFINANSIERING La oss(2.prøve å gi Jula-butikken litt utfyllendei Berg-senteret). informasjon. Velkommen! Da åpner det seg fort muligheter.
Vi har kunder aldrer, og livsfaser. Noen er unge ogNils er påTerje jakt etter blir en totalvurdering. Gjennom våre Hemmingstad - moderne boligområde i histor Nielsi alle Christian Hald Solberg Hva som er riktig for hver enkeltførste bolig. Andre har vokst ut av første bolig, og er klar til noe større. samarbeidspartnere i SR-Bank får du de beste betingelser markedet med trivsel, funksjonelle boliger og gode uteo nielsch@bergesag.no nilsts@bergesag.no En kan havne i en krevende livssituasjon, og trenge tid på å få oversikkan tilby. ten over 982 hvordan er klar en 29fremtiden 326 vil bli. Til slutt har du de som982 29til321 mindre bolig, og ønsker seg en lettstelt leilighet. Velkommen skal du være til en hyggelig prat om dine muligheter. Vi skal bidra med den informasjonen du trenger for å kunne ta valg som er riktig for deg og din familie. Ta for eksempel en enebolig til kr 3 890 000,-. Under forutsetning av: - 20% egenkapital (778 000,-) - 2.4% rente - 30 års løpetid så kan du få to regnestykker:
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
9
Endelig hjemme
HEMMINGSTAD GÅRD Leilighet nr 16
FAKTA: - 149 kvm - Stort kjøkken og stue - 4 soverom - 2 bad med dusj på begge - 2 parkeringsplasser i innvendig parkeringshus - Stor bodplass, 1 bod i leilighet og dobbel bodplass i forbindelse med parkering
G SALGSKVELD HEMMINGSTAD GÅRD ALTERNATIVER TIL FINANSIERING AV LEILIGHET NR 16: Forutsetter: Rente 2.08% pr. 01.08.15 - 30 års løpetid Husbanklån
Enten du vurderer kjøp av ny bolig, eller er mest nysgjerrig, ter på Hemmingstad er nå i gang, tar vi gjerne en prat om; g til; Lån Lån: 3 890 000,-
Egenkapital:
dag fra kl til 18PR MND: 1.16BETALE
Egenkapital
1 500 000,-
2 390 000,3 000 000,-
• BOLIGPROSJEKTET HEMMINGSTAD BETALE PR MND Med renter og avdrag: Med renter og avdrag: • TEGNINGER OG BESKRIVELSE AV BOLIGENE marveien 36 på Raglamyr • KART OG BESKRIVELSE AV OMRÅDET Etter skattefradrag 7.804,Etter skattefradrag 12.689,Berg-senteret). Velkommen! • PRISER OG HUSBANKFINANSIERING Med 8 års avdragsfrihet: Med 8 års avdragsfrihet:
2.
Før skattefradrag Før skattefradrag 6.773,Etter skattefradrag Etter skattefradrag 4.876,Hemmingstad - moderne boligområde i historiske omgivelser Nils Terje Solberg nilsts@bergesag.no 982 29 321
steinariversen.no
Leilighet med unik beliggenhet med utsikt over alleèn og parkområdet som ligger kun få minutter fra Haugesund sentrum.
4.173,3.004,-
med trivsel, funksjonelle boliger og gode uteområder i fokus.
Ta kontakt med oss på boligmessen - mulighet for visning!
Kontaktperson for Hemmingstad Gård prospektet: Niels Christian Hald tlf: 98 22 93 26 niels@hgu.no Mer informasjon finner du på hemmingstadgard.no
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
10
Precut Nerheim
TEGNET KONSTR.AV
XL BYGG BERGE SAG AS MRK: NORDNES (H J RASMUSSEN) FERKINGSTADTUNET 4274 STOL
GODK. ARBEIDSNR.
1192 NORDNES 03.06.2015
KODE TYPE POS.
TEGNINGSNUMMER
REV.
Butikken i Ølensvåg
- EN PARTNER DU KAN STOLE PÅ XL-BYGG Berge Sag er både handels- og produkssjonsselskap med hovudfokus på sal av komplette løysingar til alle typar bygg, som og omfattar precut og ferdigvare, i tillegg til viktige logistikk og kompetansefunksjonar. Kundane er i hovudsak byggmeistrar og lokale firma som driv med boligbygging. Firma som ynskjer ein samarbeidspartnar til sine byggeprosjekt som er trygg, og til å stola på.
TEKST: SIGURD VIKØREN
XL-BYGG Berge Sag er lokalt eigd. Det speglar lokale val og avgjerder i alt det vi driv med – saman med eit godt økonomisk fundament kan våre kundar være trygge på at vi er der også i morgon. Vi tilbyr våre kundar noko langt meir enn ein ordinær varestraum. Vår bakgrunn, erfaring, rådgjeving og spesialkompetanse er til din disposisjon. Saman med gode prisar, optimale løysingar, målretta vareutval og den beste logistikk, er vi den ekspert-partnaren du treng.
I tillegg har vi lager og produksjonslokal på Nerheim I Ølen. Vi disponerar her ca 20 mål, der 4000 m2 er lager/produksjonslokal. Her driv vi med all produksjon av precut, alle hovedlass til byggeprosjekt blir plukka og levert frå Nerheim.
BYGGEVAREBUTIKK
PROFFAVDELING FOR VÅRE BYGGMEISTER-KUNDER:
Vårt anlegg i Ølensvåg har ein stor byggevarebutikk med flotte utstillingar av produkta. Vi har kunde-handsamerar med god produktkunnskap som står klar til å hjelpa alle som har eit byggeprosjekt. Vareutvalet er eit av dei beste i distriktet, her vil dei fleste finna den hjelpa dei treng, og det utvalet dei treng av byggevarer.
Dette er den største avdelinga hos XL Bygg Berge Sag, her tilbyr vi alle tenester ein Byggmeister har ynskje om, for å driva eit byggeprosjekt. Vi har eigne fagfolk som kalkulerar husprosjekt, dersom Byggmeisteren ynskjer, kan vi gi fast pris på nybygg, som då slepp å vera utrygg på materialpris og forbruk. Vi prosjekterer også precut, kunden får då ein 3D modell og detaljerte teikningar over reisverk på hus. Precut blir kappa etter aktuelle teikningar i vårt anlegg på Nerheim.
Har du et byggeprosjekt på gang, bør du ta turen innom her!
HER FINN DU OSS! XL-BYGG Berge Sag ligg i Ølensvåg, i Vindafjord kommune i Rogaland, om lag 45 minutters kjøring på E 134 frå Haugesund. I Ølensvåg finn du våre kontorfunksjonar. Her har vi butikk og eit stort utstillingslokale på ca. 800 m2 og eit lager på meir enn 3000 m2.
For våre byggmeister-kunder har vi og et fullskala lager sentralt i Haugesund. Alle byggmeisterkunder vil her kunne henta ut varer etter behov.
Alle våre faste kundar vert med jamne mellomrom invitert med på messer og kurs- og gjennom det får kundane våre høve til å treffe kollegar i bransjen, for å utveksle erfaring både i kurs-rommet og i sosialt lag etterpå. Logistikkmessig dekker vi heile distriktet kvar veke, vi har fire kranbilar som er på hjul kvar dag med materialar til våre kundar.
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
HAR DU LYST TIL Å FORNYE
BOLIGEN DIN?
Vi sitter på flere tiårs erfaring med byggfornyelse. Sammen med dyktige samarbeidspartnere, kan vi tilby alle tjenester det er behov for i ditt prosjekt. Med vår lange erfaring og kunnskap har vi mulighet for å tilby nettopp deg gode løsninger til fornuftig kostnad. TA TUREN FOR EN PRAT PÅ BOLIGMESSA!
Ta kontakt med oss om ditt prosjekt - Ring Dagfinn på tlf: 98 22 93 12, dagfinnf@bergesag.no
11
BOLIGMESSEAVIS SEPTEMBER 2015
Finn din nye bolig hos oss: LEILIGHET NR 16
Sandeid Enebolig fra kr. 3.190.000,-
Ølensvåg
HEMMINGSTAD GÅRD
HEMMINGSTAD GÅRD
Visning 23.09 kl. 16.00-16.30
Visning 23.09 kl. 17.00-17.30
Enebolig kr. 3.890.000,-
Enebolig fra kr. 3.890.000,-
Leilighet kr. 5.390.000,-
Sauda
Suldalsosen
Ølensvåg
Moksheimtunet
Enebolig NY PRIS
Leilighet fra kr. 2.570.000,Visning TA KONTAKT
Visning 22.09 kl. 16.30-17.00
Visning 22.09 kl. 11.00-13.00
Moksheimtunet
Moksheimtunet
Moksheimtunet
Solfonn
Leilighet fra kr. 1.975.000
Rekkehus Fra kr. 2.890.000,-
Enebolig fra kr. 3.590.000,-
Hytte kr. 2.190.000,-
Visning 26.09 kl. 13.00-14.00
Visning 21.09 kl. 16.00-17.00
Visning 21.09 kl. 16.00-17.00
Visning TA KONTAKT
Hytte kr. 2.990.000,-
Visning 21.09 kl. 16.00-17.00
Visning TA KONTAKT
Leilighet fra kr. 2.890.000,-
Visning TA KONTAKT
HUSK BOLIGMESSEN
Solfonn og Røldal
Raglamyr - Lørdag 19. september kl. 13.00 - 16.00
Hytte fra kr. 2.590.000,Visning TA KONTAKT
Prisendringer på prospekter kan forekomme uten forvarsel
Ølensvåg
Berge Sag og Trelast AS Gjerdevik, 5582 Ølensvåg Telefon 53 77 54 00 Faks 53 77 54 01
Følg oss på facebook www.facebook.com/BergeSag Design: Vinnarskalle/poppcorn design - Distribusjon: Edda Distribusjon - Trykk: Bladet Sunnhordland
Raglamyr
Berge Sag og Trelast AS Berg Senteret, Longhammarvn. 36 5536 Haugesund