14. mars 2015
ELD H V K
AG
B
OS
TEMA
Utgave nr. 3
ERGE S
Vi har gleden av å invitere til temakveld hos Berge Sag:
Det gode liv i leilighet? Torsdag 19. mars kl. 19.00 Se mer på baksiden
Ønsker du deg hytte på fjellet?
Ettertraktet i markedet side 13
Les mer på side 14 og 15
Velkommen til ukens visninger
NYHET HEMMINGSTAD GÅRD Leiligheter Visning søndag 22. mars kl. 13.00 - 14.00
MOKSHEIMTUNET
Enebolig og rekkehus Visning tirsdag 17. mars kl. 16.00 - 17.00
MOKSHEIMSTUNET Leiligheter Visning tirsdag 17. mars kl. 15.00 -15.30
RØLDAL
Visning mandag 16. mars kl. 15.00 -15.30
NYHET SOLFONN
Visning mandag 16. mars kl. 16.00 -16.30
BOLIGAVIS MARS 2015
2
Prosjektselgerne Nils Terje Solberg og Runar Aarekol hos Berge Sag har lang erfaring i å hjelpe folk i den prosessen det er å flytte fra enebolig til leilighet. De ivaretar kundene fra start til mål.
De gjør DET STORE STEGET mindre Neste torsdag kan alle som vurderer å ta steget fra enebolig til leilighet høre komiker Per Inge Torkelsens betraktninger rundt det som for mange er en komplisert beslutning - å flytte fra enebolig til leilighet.
Tekst: Ingeborg Kringeland Hald Nils Terje Solberg og Runar Aarekol, som begge er erfarne boligselgere i Berge Sag, kommer også til å være der for å gi praktiske råd sammen med sine samarbeidspartnere. Men allerede nå kan du få vite litt mer om hvordan de to ser på flytteprosessen. Det som for mange fremstår som et digert sjumilssteg blir med riktig hjelp bare et lettere skritt, mener de. Hva er folk opptatt av når de vurderer å flytte fra enebolig til leilighet? - For mange er det et stort steg å flytte, både når det gjelder følelser og kostnader, men det er nesten ingen som angrer, mener Nils Terje, som har tretten års erfaring fra bransjen, de siste fem som prosjektselger hos Berge Sag. - De fleste vil enten bo i det samme området som de allerede bor, eller der barn og barnebarn har etablert seg, forteller Runar, eiendomsmegler gjennom fjorten år og nylig ansatt som prosjektselger i Berge Sag. Hva er den viktigste årsaken til å bytte ut den gamle eneboligen med en ny leilighet? - Det viktigste er nok ønsket om en enklere hverdag, mener Runar. - Et ønske om å bruke mindre tid på vedlikehold av hus og hage, og mer tid sammen med familien. Mange har hytte, som også krever sitt og som på mange måter dekker
det samme behovet som en enebolig. Ønsket om å være friere i forhold til det å kunne reise er også viktig for mange. Hvor mange av de som kjøper leilighet kommer fra enebolig? - Mesteparten av de som kjøper leilighet kommer fra enebolig, men noen kommer selvsagt også fra andre leiligheter eller rekkehus, forteller Nils Terje. - De aller fleste er voksne, etablerte. Kundene er opptatt av livsløpsstandard, de ønsker en bolig de kan bli boende resten av livet. Fordelen med livsløpsstandard er at det gir god finansiering gjennom Husbanken. Hva er den største motforestillingen mot det å flytte til leilighet? - Det er at de kanskje ikke får plass til alle tingene sine, smiler Nils Terje, - og hvilke møbler de skal ta med. Spørsmålet om det blir plass til fars hobbyverksted er også viktig, og om det er plass nok til å kunne invitere hele familien på juleselskap. I tillegg er bodplass vesentlig, og om terrassen er usjenert. Mange tror at det er lydt mellom leilighetene, men med dagens betongbygg og krav til isolasjon er dette ikke noe problem, verken når det gjelder lyd, lukt eller brann. Hva er den største fordelen med å velge leilighet? - Rimeligere vedlikeholdskostnader er viktig,
mener Runar. - Og forutsigbare boligkostnader. Mange er kanskje bekymret for at det å kjøpe ny leilighet blir dyrere, men det er ikke nødvendigvis slik. De aller fleste av våre kunder kommer fra et gjeldfritt hus. Verdien av huset tar de selvsagt med seg videre, og den blir bedre forvaltet i en ny leilighet, selv om de må ta opp et ekstra lån. - Det aller beste er kanskje endring av hverdagen, legger Nils Terje til. - En nesten vedlikeholdsfri bolig gir mer fritid som igjen gir en mye enklere tilværelse. Hva er deres rolle som selgere? - Vi er her for å gi god informasjon sånn at valgene blir trygge, forteller Nils Terje, - dette inkluderer også at vi hjelper til med å finne gode finansieringsløsninger. - Vår jobb er også å lytte til kundene for å finne ut hva deres behov er, sånn at vi kan hjelpe dem med å finne den riktige leiligheten, supplerer Runar. - Med innflytningsklare leiligheter med størrelser fra 70 til 150 kvadratmeter, med både en og to terrasser og flotte felles uteområder både på Moksheim og Hemmingstad, i tillegg til flere nye byggeprosjekter i startgropen, har vi noe for de aller fleste.
BOLIGAVIS MARS 2015
3
FAKTA
- Lettvint tilgang til både korte og lange turområder.
B
AG
- Ikke mindre enn 7 lekeplasser som barna kan kose seg på, mens de voksne kan slappe av på en benk.
ELD H KV
OS
- Byens fineste uteområde. Foruten at Hemmingstad Gård har ett historisk sus, så er det lagt store ressurser og planlegging ned i ett uteområde med de ekstra kvalitetene.
TEMA
HEMMINGSTAD:
ERGE S
- Valgfrihet til å være sosial når du vil, og til å kose deg på din egen terrasse når du ønsker det. - Du kan velge blant leiligheter som har 2, 3 eller 4 soverom. - Heis- lett tilgang til leilighet både for deg som bor der, og for de som kommer på besøk. - Livsløpsstandard gir Husbankfinansiering. Det gir deg trygg, oversiktlig og gunstige rentebetingelser. Samt gode kvaliteter i leiligheten. - Vannbåren varme - Alltid behagelig temperatur, og det er kostnadseffektivt. - Sportsbod og parkeringsplass i garasjekjeller
MOKSHEIMTUNET:
- Du kan nyte kaffekoppen mens du koser deg med å se på sjøtrafikken i Karmsundet - Kort vei til nystekte rundstykker på morgenen - Coop Extra holder til i etasjen under - Store solrike terrasser med mulighet for sol fra morgen til kveld. - Trivelige uteområder som legger til rette for kjekke sammenkomster med naboer - Fine turområder, hvor du kan velge mellom gangsti som går både til Oasen, Vormedal, og turer i skog og mark. - Heis- lett tilgang til leilighet både for deg som bor der, og for de som kommer på besøk - Vannbåren varme - Alltid behagelig temperatur, og det er kostnadseffektivt. - Sportsbod i carport - Livsløpsstandard gir Husbankfinansiering. Det gir deg trygg, oversiktlig og gunstige rentebetingelser. Samt gode kvaliteter i leiligheten.
Program Temakveld Dørene åpnes kl 19.00 Prosjektutvikler Niels Christian Hald ønsker velkommen Nils Terje Solberg og Runar Aarekol forteller om prosessen med å flytte fra hus til leilighet Informasjon om våre leiligheter på Moksheimtunet og Hemmingstad Gård Kort informasjon om fremtidige prosjekter i Berge Sag regi Sparebank1 SR-Bank forklarer hvordan økonomien påvirkes av å investere i leilighet Eiendomsmegler 1 forteller om hvordan de involveres for at du skal komme i gang med regnestykket Pause med mat og mingling Foredrag med Per Inge Torkelsen Programmet er slutt ca 21.00.
Det vil selvfølgelig bli mulighet til å stille spørsmål underveis eller etter programmet er ferdig. Vi gleder oss til en trivelig kveld sammen med deg - Velkommen skal du være!
“
Det e ikkje barra barra å flytta i leilighet. Kor ska du gjørr av ungane sine gamle barnabøker, mor sin symaskin og far si motorsag?
SAMEIE ELLER BORETTSLAG:
Begge leilighetsbyggene er organisert som sameie. Leilighetene er selveier, det betyr at det er du som eier boligen samt en del av fellesarealene. Sameiene har ikke fellesgjeld. Leilighetene har felles sameiekostnader som blant annet inkluderer oppvarming av boligen, internett/tv, forretningsfører, utvendig vedlikehold og forsikring. Berge Sag har tatt seg av det praktiske i opprettelse av sameiene, og overført forretningsførsel til Haubo. Det har sikret en god oppstart på noen velfungerende sameier. Per Inge Torkelsen
BOLIGAVIS MARS 2015
4
OPPLEV DET GODE LIV - PÅ HEMMINGSTAD GÅRD
Å gå inn allèen på Hemmingstad Gård kan føles som å gå inn i en egen verden. Selve hovedhuset ligger fremdeles majestetisk på toppen. Nedenfor er det flotte moderne boliger og leiligheter som i utgangspunktet kan se like ut. La deg ikke lure, her har hver eier satt sitt personlige preg. Se for deg dette: Ny leilighet. Lukten av nytt hus blander seg med kjente lukter fra møbler og interiør du har tatt med deg. Kaffekoppen kan du nyte i din egen stue eller hva med terrassen? Har du lyst til å bli litt bedre kjent med naboene så er det bare å ta koppen med seg ut.
Du vil finne både lekeplasser for barn, aktivitetspark for voksne, eller bare en benk du kan slå deg ned på. En leilighet trenger minimalt med vedlikehold. Fleksibiliteten og tryggheten ett lån fra Husbanken gir deg frihet. Frihet til å velge det gode liv.
PÅ HEMMINGSTAD GÅRD KAN DU BO FRA KR. 3294,-
LIG SALGSKVELD HEMMINGSTAD VISNING Søndag 22. mars GÅRD kl. 13.00 - 14.00
g leiligheter på Hemmingstad er nå i gang, itere deg til;
Enten du vurderer kjøp av ny bolig, eller er mest nysgjerrig, tar vi gjerne en prat om;
torsdag fra kl 16 til 18
• • • •
nghammarveien 36 på Raglamyr tikken i Berg-senteret). Velkommen!
steinariversen.no
Husbanklån fra kun (pr.mnd) 4 575,Etter skattefradrag kr 3 294,-
BOLIGPROSJEKTET HEMMINGSTAD TEGNINGER OG BESKRIVELSE AV BOLIGENE KART OG BESKRIVELSE AV OMRÅDET PRISER OG HUSBANKFINANSIERING
Hemmingstad - moderne boligområde i historiske omgivelser Nils Terje Solberg med trivsel, funksjonelle boliger og gode uteområder i fokus. nilsts@bergesag.no 982 29 321 Vi håper du velger å bruke din tid på Hemmingstad Gård. Her skal du kjenne deg Endelig Hjemme.
Kontaktperson for Hemmingstad Gård prospektet: Nils Terje Solberg, tlf: 982 29 321, nilsts@bergesag.no Mer informasjon finner du på hemmingstadgard.no
BOLIGAVIS MARS 2015
5
Spennende leiligheter Nyt kaffekoppen på en stor solrik terrasse, mens du koser deg med å se på sjøtrafikken i Karmsundet - Leilighetene har to store terrasser, lett tilgang med heis og kort vei til nystekte rundstykker. Alt ligger til rette for en enkel hverdag. VISNING tirsdag 17. mars kl. 11.00 - 13.00
Utsikt mot sør og nord, samt Karmsundet og Avaldsnes kirken i vest.
eller etter avtale 911 72 820
Boligene har en praktisk og fin beliggenhet i veletablert boligområde på Moksheim. Tenk deg hvor fint det er å ha egen natursti langs bekken gjennom boligområdet. Det får du på Moksheim.
En spasertur unna finner du bl.a barnehager, skoler, svømmehall og Grendahus. Nevnte vi at fra Moksheim er det skogs- og sykkelstier til Norheim samt flott turterreng?
KVALITETER Ca 94 m2 BRA 2-3 soverom Fra 2.890.000,- + omkostninger
• Gunstig toppfinansiering gjennom husbanken (inntil 80 %) • Egne terrasser både mot sør og nord som gir sol fra morgen til sene kvelden! • Moderne planløsning • Gjennomgående leiligheter
Kontaktperson for Moksheim prosjektet: Runar Aarekol tlf: 911 72 820, runaraa@bergesag.no
• Tidsriktig Designa kjøkken med god skuffe/ skapplass • Delikat baderom med separat praktisk vaskerom • Vannbåren varme • Enkel adkomst via solid heis. • Carport og egen sportsbod. • Forseggjorte uteområder
Kontaktperson for Moksheim prosjektet: Rune Selle Pedersen tlf: 98 22 93 28, runesp@bergesag.no
BOLIGAVIS MARS 2015
6
DESIGNA HAR 22 ÅRS ERFARING MED PRODUKSJON AV DANSK MØBELKVALITET Vi vet, hva moderne mennesker drømmer om, og hvilke krav de stiller. Hos oss finner du kjøkken, bad og garderobe skapt til nettopp din families behov. Rom som ganske enkelt føles helt rett, fordi de passer til deres måte å leve på.
CROSS SPISEBORD FRA
8.995,Gråbeiset robust eik Hvitvasket robust eik L180xB90xH76cm Fåes i flere størrelser
ROMI CROSSCHAIR
995,-
Designa er et ungt, dansk kjøkkenfirma, som med ekspressfart har inntatt danskenes hjerter og boliger. Nå er det din tur til å oppleve dansk design og kvalitet, kombinert med norske tradisjoner. Besøk DESIGNA og bli inspirert.
Gråbeiset eik Hvitvasket eik
Følg oss på Facebook.com/homeathome.no Instagram @finemobler
DESIGNA GARANTIER
5år
BENKEPLATER
10år 25år SKAP OG DØRER
SKUFFER OG HENGSLER
I BERG SENTERET PÅ RAGLAMYR LONGHAMMARVEGEN 36 . HAUGESUND TLF. 48 32 33 40 DESIGNAKJOEKKEN.NO
2000m2 med møbler og interiør. Du finner oss i Raglamyr senteret vegg i vegg med XXL og MX Sport.
Gode nyheter for deg som kjøper bolig av Berge Sag Som kunde av Berge Sag og SpareBank 1 SR-Bank kan vi tilby deg meget gunstige betingelser på boliglån og andre tjenester tilknyttet kjøp og salg av bolig.
Noen av dine fordeler: • 0,- i etablering. • Beste rente fra 2,8 %. • Vi kan tilby salg/verdivurdering av bolig som skal selges evt beholdes. • Muligheter for 100 % finansiering. • Ekstra fordeler for LO-Favør medlemmer
Lurer du på noe? Ta kontakt! Kristine Heiland Brekke Autorisert Finansrådgiver t: 476 67 123 e: kristine.heiland@sr-bank.no
Kjøkken? Velkommen til NOREMA! Norema Kjøkkenstudio Haugesund
Longhammarvn. 7 – 5536 Haugesund – Telefon: 61 31 86 40
BOLIGAVIS MARS 2015
7
Selge Bolig? God smak til alle anledinger
Kontakt EiendomsMegler 1 Espen Strønstad Tlf.: 91 85 31 05
Tlf: 472 92 352 / 52 83 48 00
www.bcatering.no
Lik oss på Facebook
BESTILL VÅR
HUSKATALOG fra
bergesag.no - 53 77 54 00
BOLIGAVIS MARS 2015
8
VI BYGGER HUS DER DU HAR TOMT
- Vi har mange flotte hus på samvittigheten, vi fører gjerne ditt opp på listen. Vi bygger ditt hus, der du vil ha, sånn du vil ha det. De siste årene har vi gjennomsnittlig levert over to boliger i uken. Det gir kompetanse, og vi lærer stadig. Du skal være trygg på at vi følger kommunens reguleringsplaner og statlige forskrifter, og sammen med dine ønsker skal vi skape det hjemmet dere kan se frem til å flytte familien inn i.
Bestill vår huskatalog idag på bergesag.no
Kontaktpersoner: Magne Jensen tlf: 982 29 314 magnej@bergesag.no
Camilla L. Thorsen tlf: 982 29 338 camilla.thorsen@bergesag.no
Nils Skålnes tlf: 982 29 309 nilss@bergesag.no
BOLIGAVIS MARS 2015
9
HAR DU IKKE TOMT,
MEN VIL HA HUS? MOKSHEIMTUNET
Populære eneboliger med flott beliggenhet på fastlands Karmøy Vi legger nå ut 6 nye eneboliger for salg. Å bo på Moksheim er populært. Boligene ligger i enden av det nye utbyggingsfeltet på Moksheim, i gatetun med kombinert rekkehus og mindre eneboliger. Tilgrensende etablert boligfelt med både bolig, rekkehus og leiligheter. Ingen gjennomgangstrafikk på tunet gir trygt utemiljø for barna. Området blir flott opparbeidet med asfaltert gatetun, belysning, lekeplasser og egen fotballøkke. Meget barnevennlig med umiddelbar nærhet til skole, barnehage, butikker og et meget populært turterreng. Vi er stolte av å presentere vårt nye utbyggingstrinn på Moksheim. Åpent og solrikt beliggende mellom Norheim og Vormedal, snaue 10 min. kjøretur fra Haugesund sentrum og indre kai.
KVALITETER
Ca 150 m2 BRA
3-5 soverom
Fra 3.600.000,-
• Klargjort for Altibox. • Romslig vaskerom. • Egen tv-stue/loftstue. • Vedovn. • Lekeplass like ved. • 80% Husbank på 1 enebolig
• Inntil 5 soverom. • To pene baderom. • Parkett og fliser på gulv. • Moderne kjøkken og bad fra Designa.
SOLGT VISNINGSBOLIG SOLGT
SOLGT
SOLGT
SOLGT
8 moderne rekkehus på Moksheim KVALITETER • 3 soverom. • Helfliset pent baderom. • Parkett og fliser på gulv. • Moderne kjøkken og bad fra Designa.
108 m2 BRA + bod
VISNING TIRSDAG 17. mars kl. 16 - 17 Kontaktperson for Moksheim prosjektet: Runar Aarekol tlf: 911 72 820, runaraa@bergesag.no
• Praktisk vaskerom. • Klargjort for Altibox. • Varmepumpe. • God parkering. • Forseggjorte uteområder med lekeplasser og fotballøkke. 3 soverom
Fra 2.890.000,- + omkostninger Kontaktperson for Moksheim prosjektet: Rune Selle Pedersen tlf: 98 22 93 28, runesp@bergesag.no
TAK, VINDU, YTTERDØR ELLER GARASJE – KLAPPET & KLART
For produktinformasjon eller bestilling av varer:
Telefon: 53 77 54 00 Telefax: 53 77 54 01 E-post: bergesag@bergesag.no Man–fre 0700–1700
xl-bygg.no
Ferskvann reklamebyrå, Foto: Jens Haugen Studios
7
BOLIGAVIS MARS 2015
11
11 Før: Takshingel
Å bygge hus i nærheten av Hestamyrå har alltid vært den store drømmen for Inger Toft Nilssen. Sakte men sikkert, er den i ferd med å gå i oppfyllelse.
Etter: Royalimpregnert tretak
Tekst av: Halvor Justad Sørhus Inger Toft Nilssen har siden barndommen alltid ønsket å bo i nærheten av Hestamyrå, et område hvor både hennes foreldre og besteforeldre har bygget sine hus. Da Halvor Justad Sørhus emigrerte fra Haugesund til Bømlo, flyttet han inn til Inger, som da leide besteforeldrene sin gamle enebolig rett ved sjøen. Halvor falt fort for plassen og området, og sammen begynte de å se for seg en egen enebolig i Hestamyrå.
Historien bak: “Området ble døpt Hestamyrå, da den lokale handelsmannen plasserte hestene på beite der, mens de ventet på skipene som skulle ta de til byen. Det var en gang i tiden et yrende folkeliv i området, med både posthus, lokal butikk og telegraf. Sakte men sikkert har det gått over til å bli et stille boligområde med sterk tilknytning til lokalt fiske, istedenfor et handelssentrum i bygda Langevåg, helt på sørspissen av Bømlo.”
Dagfinn Fjellet i Berge Sag Forny ble kontaktet, og etter et møte kom de første tegningene. Det ble en del endringer på tegningene underveis i prosessen, men sluttresultatet traff spikeren på hodet! Huset fra 1958 blir totalt gjennomgått og renovert, for å passe sammen med et tilbygg på ca 55 m2 i grunnflate. Nye vinduer, dører, tak, vegger, isolasjon, osv- alt utført av Berge Sag Forny.
De så på mulighetene til å bygge på nabotomten BERGE SAG BLIR KONTAKTET Huset er planlagt innflytningsklart i løpet av til barndomshjemmet til Inger men fant ikke noen Etter overtakelse, gikk samboerparet gjennom sommeren 2015, og paret - sammen med deres fornuftig løsning på tomteplassering. Samboerhuset, rom for rom, og fort begynte planene å nå snart 7 måneder gamle sønn Oscar, gleder paret valgte da å se seg om etter andre dukke fram. Paret kladdet ned en del ideer selv, seg til å flytte inn. Drømmen om Hestamyrå er muligheter. Kort tid etter dukket et hus opp og etter en del rivningsarbeid innendørs, følte snart oppfylt for paret sin del - og kan lille for salg! Huset var i alle henseender gammelt paret seg klare til å begynne moderniseringen Oscar springe en lys fremtid i møte her. og umoderne, men med store muligheter, samt og utbyggingen av huset. tomt og plassering som var perfekt. Huset lå i Har du stort eller lite prosjekt på gang? nærheten av sjøen, og den 5,5 mål store tomten Ta kontakt med oss! hadde stort potensiale. Avtale med selger ble gjort samme kveld som privat visningen, og handelen ble fullført påfølgende morgen.l Påbygg – tilbygg l rehabilitering l energisparingstiltak
Oppgrader ditt gamle tak Vi uTfører AlT innen:
Garasjer l naust og kaier l Vinterhager l Tegnetjenester l Prosjektering/søknader l Termografi og tetthetskontroll l
Vi dekker Haugalandet, samt hytter på fjellet.
Avdelingsleder Øystein Lærdal, tlf: 98 22 93 27, oysteinl@bergesag.no
Selger Dagfinn Fjellet, tlf: 98 22 93 12, dagfinnf@bergesag.no
Byggeleder Geir Inge Waage, tlf: 98 22 93 35, geiriw@bergesag.no
Teknisk tegner Cato Pedersen, tlf: 98 22 93 33. catop@bergesag.no
Byggeleder og termografør John Espevik, tlf: 98 22 93 46, johne@bergesag.no
BOLIGAVIS MARS 2015
12
FAMILIEVENNLIGE BOLIGER INNAFØRE Husbankfinansierte boliger
Ta kontakt med Magne, tlf 982 29 314 for visning SANDEID
MODERNE BOLIG I SANDEID
Vi har under oppføring seks moderne eneboliger i rekke på Balahaugen i Sandeid. Dette er et nyetablert boligfelt med gode solforhold og fantastisk utsikt over fjorden. I nær tilknytning til barnehage og skole. I gangavstand til dagligvare og forretninger. Her bor du sentralt i forhold til arbeidsplasser i Sandeid eller nabokommuner. Boligene er godkjent for 80% finansiering i Husbanken. FINANSIERINGSEKSEMPEL: Husbanklån - 80% av total boligpris Flytende rente 2,28% pr.15.01.15 8 års avdragsfrihet, Husbanklån fra kun (pr. mnd.) kr. 3507,Etter skattefradrag kr. 4870,-
BRA 144 m2 Carport 33 m2
Fra 3.190.000,+ omkostninger
KNAPPHUS
VISNINGSHUS FERDIG TIL PÅSKEN 2015
FLOTT UTSIKT PÅ KNAPPHUS
Vi har under oppføring en moderne enebolig på Knapphus. Boligen ligger i et veletablert boligfelt og har flott utsikt over Vatsvatnet. Knapphus ligger sentralt plassert med kort avstand til store arbeidsplasser i Ølen, Nedre Vats og med rimelig kjøreavstand til Haugesund. I gangavstand finnes dagligvarebutikker. Boligene er godkjent for 80% finansiering i Husbanken. FINANSIERINGSEKSEMPEL: Husbanklån - 80% av total boligpris Flytende rente 2,28% pr.15.01.15 8 års avdragsfrihet, Husbanklån fra kun (pr. mnd.) kr. 3616,Etter skattefradrag kr. 5022,BRA 140 m2 Carport 21 m2
Fra 3.290.000,-
INNFLYTTINGSKLAR PÅSKEN 2015
+ omkostninger
ØLENSVÅG
HØY TRIVSEL I ØLENSVÅG
Vi har under oppføring fem eneboliger i Vågshagen boligfelt i Ølensvåg. Dette er et veletablert boligfelt med sikker vei til barnehage og skole. I gangavstand ligger flere butikker. Ølensvåg er et kraftsenter i Vindafjord kommune med mange store og små arbeidsplasser. Bygda har også et variert tilbud med fritidsaktiviteter. Boligene er godkjent for 80% finansiering i Husbanken. FINANSIERINGSEKSEMPEL: Husbanklån - 80% av total boligpris Flytende rente 2,28% pr. 15.01.15 8 års avdragsfrihet, Husbanklån fra kun (pr. mnd.) kr. 3867,Etter skattefradrag kr. 5371,BRA 140 m2
Fra 3.520.000,+ omkostninger
VISNINGSHUS FERDIG TIL PÅSKEN 2015
BOLIGAVIS MARS 2015
13
ETTERTRAKTET I BRANSJEN Tilgangen på tømrere med fagbrev blir stadig mindre og lærlinger er blitt en ettertraktet ressurs. I Berge Sag Fagbygg er lærlingeplasser blitt bedriftens viktigste rekrutteringstiltak.
Kristoffer Rønnevik (19) fra Vikedal har vært med i oppføring av en god håndfull hus og hytter etter halvannet år som tømrerlærling hos Berge Sag Fagbygg. Nå er fagbrevet innen rekkevidde og han ser frem til videre karriere med samme gjengen han har snekret hus sammen med siden han forlot skolebenken på tømrerlinja ved Ølen vidaregåande skule. - Om de vil ha meg med videre, da, sier Rønnevik, og kikker lurt på instruktør Tor Ingve Selland, under takstol-montering på rykende fersk enebolig i Sauda. Rønnevik er en av tre lærlinger som i dag forbereder seg på fagbrev hos Berge Sag Fagbygg, en av Vindafjord-bedriftene som har vært trofast lærlingplass for en rekke lærlinger i tømrerfaget på Haugalandet.
REKRUTTERINGSTILTAK Siden oppstarten i 1998 har mer enn førti lærlinger fått sitt svennebrev etter opplæring i Berge Sag Fagbygg. Målsetningen er at 10 prosent av de ansatte i Berge Sag Fagbygg skal være lærlinger. Bedriften ser det som svært viktig å sikre tilgangen på faglærte tømrere, sier avdelingsleder Aase Vinerui Berge. - Det er lite tilgang på tømrere med fagbrev og høy andel av utenlandsk arbeidskraft på norske byggeplasser. Derfor vil vi satse på lærlinger og bidra til at vi på sikt sikrer at vi ikke mister kompetansen på tømrerfaget i Norge, sier Vinjerui Berge. Ved å ta inn lærlinger får Berge Sag en mulighet til å rekruttere medarbeidere som selskapet har fått kjennskap til gjennom læretiden og som kjenner firmaet, understreker hun videre.
- Økt produktivitet gjennom læretiden gir oss en fagarbeider som fra første dag er tilpasset vårt behov. Som medlem i opplæringskontoret får vi tilbud om faglig påfyll gjennom kurs og annen opplæring. Opplæringskontoret tilbyr dette både til lærlinger og fagarbeiderne våre . Dermed får vi også økt kompetansen i bedriften. De er hos oss på prøve i to år og vi får tilskudd til opplæringen, forklarer Vinjeru Berge.
MØTE MED ARBEIDSLIVET Lærlinger er blitt en svært ettertraktet ressurs, og deres møte med arbeidslivet i den toårige læreperioden er helt grunnleggende for om de står løpet ut, forteller opplæringskonsulent og avdelingsansvarlig Steinar Høyvik i ByggOpp, Opplæringskontoret for Bygg og anleggsteknikk i Rogaland. - Det er avgjørende at noen sender signal om at vi trenger disse ungdommene. Å gå ut i jobb kan være hardt for noen, og deres første møte med arbeidslivet i disse bedriftene er en helt vesentlig faktor for om de kjører løpet fullt ut og får fagbrev. Lærlingebedriftene trenger påfyll av fagfolk som de kan være med å bidra til å utvikle fra starten av, sier Høyvik. På stillaset i andre etasjen under halvtett tak, smeller Rønnevik av spikerpistolen mens instruktør Selland klatrer oppom for tilsyn innimellom. - Vi tar i mot lærlingene som en del av gjengen fra starten av, det er viktig. Det viser seg snart om de trives i jobben og er rustet for videre yrkesliv som tømrer. Først og fremst legger vi merke til punktlighet og om de passer inn i arbeidsmiljøet. Det tømmer-faglige kommer av seg selv etter hvert, sier Selland som har hatt tømrere i lære i
AV KARI AAKRA
15 år. I løpet av 2014 har Byggopp sendt ut til sammen 50 elever til lærlingebedrifter i nordRogaland, av dem er det i dag 20 tømrerlærlinger i lære hos Vindafjord-bedrifter. - Vi har hatt elever fra både Øst- og Sørlandet som i mangel på lærlingeplasser i hjemdistriktet kom til oss, og da er det veldig godt å kunne formidle at vi trenger dem her i «våre» bedrifter, forteller Høyvik. I løpet av fjoråret klarte ikke ByggOpp fylle alle 70 plasser ledige til lærlinger innen tømmer- og anleggsfag. Stadig flere velger å gå videre på skole i stede for å satse på fagbrevet.
KARRIEREMULIGHETER Ansatte i Berge Sag Fagbygg kan søke om stipend til videreutvikling innen deres fagområde. - En av våre ansatte utdanner seg i dag til ingeniør, og så langt har to av våre ansatte benyttet seg av tilbudet om støtte til mesterbrev. Dermed får vi medarbeidere med tømrerkompetansen i bunn og med ekstra teknisk kompetanse som også kan brukes i andre selskap i Berge Sag , forteller Vinjerui Berge. Videre skolegang er derimot ikke aktuelt for Rønnevik, som satser på enda et par ferdigstillelser av eneboliger før han skal opp til svenneprøven. - Vi satser på at svenneprøven vil være er i boks i august, og at jeg etterpå kan stille på jobb akkurat som jeg har gjort de siste årene, sier Rønnevik.
14
BOLIGAVIS MARS 2015
BESTILL VÅR
HYTTEKATALOG Tenk å kunne synke ned i godstolen i sin egen hytte. Muligheten til å la skuldrene synke ned, kanskje med snø lavende ned utenfor. Fyr i peisen som brer varme i kroppen. En kopp kakao i hånda, og hytta full av kjær familie.
Ei hytte er ikke bare ei hytte, det er ett samlingssted. En plass der familie og venner kan trekke pusten sammen i en travel hverdag. Hos oss kan du få ei hytte som har gjennomtenkte løsninger etter akkurat ditt behov og ditt budsjett. Tilpasset den tomta du har kjøpt. Alternativt kan du kjøpe ei kjekk ny hytte som står ferdig, og er klar for innflytting allerede i dag. Første skritt på veien mot din egen hytte, er å bestille hyttekatalogen vår. Når du har fått inspirasjon, og sett for deg hvordan du ønsker å ha det, ta kontakt med Jarle Troland. Sammen vil dere finne den rette veien videre. Velkommen til Berge Sag.
BOLIGAVIS MARS 2015
15
VIL DU FEIRE PÅSKEN I NY HYTTE? Flotte hytter på Solfonn eller i Røldal NYHET
Solfonn
- Milevis med langrennsløyper venter.
Visning mandag 16. mars kl. 16.00 - 16.30 BRA 80 m2 3 soverom
Kontaktperson: Jarle Troland tlf: 982 29 316, jarlet@bergesag.no
Kr 2.750.000,+ omkostninger
NYHET
Fantastisk beliggenhet med nydelig utsikt i Røldal Er du glad i snø, er Røldal plassen å ha hytta på. Det er bare å pakke skiene å gjøre seg klar.
Visning mandag 16. mars kl. 15.00 - 15.30 Kontaktperson: Jarle Troland tlf: 982 29 316, jarlet@bergesag.no
BRA 80 m2 3 soverom
Kr 2.850.000,+ omkostninger
BOLIGAVIS MARS 2015
SKVELD HEMMINGSTAD GÅRD
er nå i gang,
erg ag.no
AG
B
“
ERGE S
Det e ikkje barra barra å flytta i leilighet. Kor ska du gjørr av ungane sine gamle barnabøker, mor sin symaskin og far si motorsag?
tar vi gjerne en prat om;
6 til 18
glamyr kommen!
Å flytte hjemmet sitt er en avgjørelse preget av mye følelser. Sitter du med stor enebolig, og ønsker en hverdag med mindre vedlikehold, lettere renhold og alt på ett plan, så oppleves det å flytte som en stor milepæl. Du flytter ikke bare møbler og minner, men du flytter deg selv over i en ny epoke av livet. Vi ser dette daglig, og vi er ydmyke over å være en del av det. Vi ønsker å belyse temaet, og programmet er laget utfra spørsmål vi ofte hører. Å flytte i leilighet er ikke bare alvorlig, du kan rett og slett oppleve å få en ny kjekk hverdag. For å sette startskuddet for det har vi invitert med Per Inge Torkelsen. Vi ser kjøp frem tilav å høre hva haneller har å dele av tanker rundt temaet. Enten du vurderer ny bolig, er mest nysgjerrig, Vi ønsker deg hjertelig velkommen til en trivelig kveld sammen med oss.
ELD H KV
OS
Det gode liv i leilighet?
TEMA
Velkommen til temakveld hos Berge Sag:
steinariversen.no
16
19. mars kl. 19.00
• BOLIGPROSJEKTET HEMMINGSTAD PROGRAM TEMAKVELD: • TEGNINGER OG BESKRIVELSE AV BOLIGENE - Presentasjon av leilighetene på ”Det e ikkje barra barra å flytta i leilighet” • KART OG BESKRIVELSE AV OMRÅDET Hemmingstad Gård i Haugesund og - En humoristisk vri av komiker • PRISER OG HUSBANKFINANSIERING Moksheimtunet på Karmøy. Per Inge Torkelsen. - Kan en ta opp lån i voksen alder? - Delikat mat fra Bohemer Catering. Bruker duHemmingstad opp sparepengene, - moderne boligområde i historiske omgivelser eller flytter du de til en ny sparebøsse? - God drøs med oss og våre med trivsel, funksjonelle boligersamarbeidspartnere og gode uteområder i fokus. Ved Sparebank 1 SR-Bank. i etterkant av foredragene. - Presentasjon av vårt samarbeid med Eiendomsmegler 1. Begrenset med plasser. Påmelding: bergesag.no eller til tlf: 982 29 341
Moksheimtunet Per Inge Torkelsen
For mer informasjon om våre boliger, se fulle prospekt på:
bergesag.no
Ølensvåg
Berge Sag og Trelast AS Gjerdevik, 5582 Ølensvåg Telefon 53 77 54 00 Faks 53 77 54 01
Følg oss på facebook www.facebook.com/BergeSag
Følg oss på Instagram Bergesag1888 Design: Vinnarskalle/poppcorn design - Distribusjon: Edda Distribusjon - Trykk: Bladet Sunnhordland
Raglamyr
Berge Sag og Trelast AS Berg Senteret, Longhammarvn. 36 5536 Haugesund