NICOLÁS A.L.Q.
ARQUITECTO DE PROYECTOS & BIM MANAGER - CAP l 24923
NICOLÁS ANDRÉI LINDO QUISPE
Urb. Villa del Sol - Jr. Rio Tarica N°5433
Los Olivos
LIMA - PERÚ - 2025
https://www.behance.net/blitzment nlindo19@gmail.com (+51) 961 96* 99*
Sobre mi rol como Arquitecto.
Arquitecto titulado por la Universidad Ricardo Palma (5to superior) con más de 5 años de experiencia en diseño arquitectónico, incluyendo 2 años como arquitecto de proyectos y más de 2 años de colegiatura vigente. Especializado en proyectos inmobiliarios residenciales y de oficinas de mediana a gran escala, con un enfoque en diseño normativo según el RNE peruano y en arquitectura sostenible integrada al entorno.
Certificado como BIM Manager (Autodesk) y experto en software como Revit, AutoCAD y SketchUp, optimizando tiempos y costos en proyectos. Experiencia en coordinación con municipalidades para la obtención de licencias, trato con clientes y gestión de proveedores. Proactivo, orientado a la calidad, con habilidades para liderar equipos y entregar soluciones innovadoras.
Numero de Colegiatura de Arquitectos del Perú (C.A.P.): 24923
Escanea el codigo QR y contactame en los siguientes canales.
+ Universidad Ricardo Palma - Facultad de Arquitectura y Urbanismo I Lima
EDUCACIÓN EXPERIENCIA
Titulado de la Carrera de Arquitectura (FAU) - 2020
ÁMBITO PROFESIONAL
+ MOVIHER CONTRATISTAS GENERALES S.A.C. I Lima
ARQUITECTO DE PROYECTOS
Implementación de normativas del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y metodología BIM para diseños y metrados.
Reducción del tiempo de entrega de proyectos en un 50% mediante la optimización de procesos de diseño y planificación.
Diseño de proyectos eficientes en costo/calidad, ajustados a los objetivos del cliente.
Creación de brochures de ventas y visualización arquitectónica para clientes y campañas comerciales.s.
Realización de planos As Built para la entrega y conformidad de distintas obras.
ÁMBITO INDEPENDIENTE
+ PROYECTO QUILMANA I Cañete
VIVIENDA CAMPO UNIFAMILAIR
Diseño y gestion tanto en la entrega de anteproyecto, proyecto y contruccion final.
Ubicada en un terreno de 1,000 m² dentro de un tranquilo condominio en Cañete, la Casa de Campo Quilmana se desarrolla sobre una superficie construida de 250 m².
+ PROYECTO MULTIFAMILIAR UROS I Lima
DISEÑO DE VIVIENDA MULTIFAMILAIR
Diseño y gestion de edificio multifamiliar en anteproyecto y proyecto.
Un diseño de cinco niveles, combina funcionalidad y estética contemporánea.
+ PROYECTO PUNTA NEGRA I Punta Negra
DISEÑO DE VIVIENDA MULTIFAMILAIR / COMERCIO
Diseño y gestion de edificio de vivienda y comercio en etapa de anteproyecto y proyecto.
El terreno parcialmente ortogonal se emplaza un proyecto con un diseño simple y contrastado, de carácter enfocado en sus detalles en fachada.
LOGROS Y COMPETENCIAS
+ Axostorm / International Competition. (by Archivoice) 1er Lugar
+ Mercado Post/Covid . (Municipalidad de La Victoria)
+ Publicación de Proyecto . ( Taller 09 / FAU)
+ Exposición FAU . ( URP / FAU)
HABILIDADES
BIM Manager Autodesk, SketchUp Pro ,V-ray ,Lumion ,Enscape, Adobe Suite y MS Office
3D impresion , Grasshopper , Dibujo a mano alzada y Maquetación.
Participación
Participación
Participación
SELECCION DE PROYECTOS
CASA PACHACAMAC - VIVIENDA DE CAMPO
CASA VALENCIA - VIVIENDA UNIFAMILIAR
CASA LA RINCONADA - VIVIENDA UNIFAMILIAR
EDIFICIO PUNTA NEGRA - VIVIENDA MULTIFAMILIAR / COMERCIO
RESIDENCIAL ARES - VIVIENDA MULTIFAMILIAR
CASA QUILMANA - VIVIENDA DE CAMPO UNIFAMILIAR
CONCURSOS/COMPETENCIAS
TownTower - AXOSTORM.
Mercado Emprendedor Post Covid - La Victoria.
ASISTENCIA DE PROYECTOS / MOVIHER CONSTRATISTAS GENERALES S.A.C.
Industria y Oficina / Remodelacion y Ampliacion (Asistencia)
Proyecto Quinta / Condominio (Asistencia) Vivienda Rinconada / Remodelacion (Propio)
Casa Asia / Vivienda Unifamiliar (Propio)
Mercancias Varias Vulcano / Oficina e Industria (Asistencia)
Residencial Capulies / Vivienda Multifamiliar (Asistencia)
PROYECTOS - CONCURSOS
COLABORACIONES
CONCURSOS ARQUITECTONICOS
COLABORACIONES GRUPALES
MERCADO EMPRENDEDOR - POST COVID / LA VICTORIA
PARTICIPACIÓN - TRABAJO GRUPAL
AXOSTORM - TOWNTOWER 1ER LUGAR - COLABORACIÓN
EXP. LABORAL - MOVIHER
ARQUITECTOS DE PROYECTOS
CONTRATISTAS GENERALES
PROYECTOS EN MOVIHER S.A.C.
INDUSTRIA
DESARROLLO Y EJECUCION DE OBRA
VIVIENDA RINCONADA - AMPLIACION Y REMODELACIÓN
DESARROLLO DE ANTEPROYECTO Y PROYECTO
CASA ASIA - VIVIENDA UNIFAMILIAR DE
DESARROLLO Y EJECUCION DE OBRA
RESIDENCIAL CAPULIES - VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ASISTENCIA EN DESARROLLO Y EJECUCION DE OBRA
MERCANCION VARIAS VULCANO - OFICINA E INDUSTRIA
ASISTENCIA EN DESARROLLO Y EJECUCION DE OBRA
EXP. LABORAL - DESARROLLO
PROYECTOS DESARROLLADOS
DESARROLLO DE PROYECTOS PROPIOS
MANERA INDEPENDIENTE
CASA PACHACAMAC - VIVIENDA DE CAMPO
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
Ubicada en el distrito de Pachacámac, Lima, esta vivienda unifamiliar de dos plantas ocupa un área construida de 210 m² sobre un terreno llano. El diseño responde a la solicitud del cliente de una casa simple pero moderna, priorizando un interior abierto y funcional. La residencia integra una piscina y un área de BBQ, concebidas para el esparcimiento y disfrute al aire libre.
CONTEXTO Y SITIO:
El proyecto se emplaza en Pachacámac, una zona caracterizada por su clima cálido y soleado, lo que influyó en la orientación y disposición de la vivienda. El terreno llano permitió una distribución eficiente de los espacios, maximizando las áreas libres y de interacción exterior.
Se elaboraron los planos de anteproyecto y proyecto final, listos para la construcción.
El desarrollo técnico incluyó detalles estructurales y de instalaciones, asegurando la viabilidad y eficiencia del diseño.
PLANOS Y DESARROLLO:
PLANOS DE PROYECTOS / PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA
PLANOS DE PROYECTOS / TECHOS
CASA PACHACAMAC - VIVIENDA DE CAMPO
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
MATERIALIDAD Y DISEÑO:
La casa presenta un concepto abierto en las áreas sociales, con acabados naturales que armonizan con el entorno.
Se utilizaron materiales locales y texturas que simulan el contexto natural, aportando calidez y coherencia visual.
Aleros estratégicos en las ventanas permiten mitigar la incidencia solar directa, mejorando el confort térmico interior.
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR DE NOCHE
CASA PACHACAMAC - VIVIENDA DE CAMPO
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
INTERIORISMO Y DETALLES:
El interior refleja una estética moderna con toques naturales, destacando la amplitud y luminosidad de los espacios abiertos.
Los acabados y detalles constructivos fueron seleccionados para mantener la simplicidad del diseño, sin sacrificar funcionalidad ni confort.
CASA PACHACAMAC - VIVIENDA DE CAMPO
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA LATERAL
CASA
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
Casa Valencia es una residencia unifamiliar ubicada en Valencia, España, con un área construida de 310 m² en un terreno de 400 m². El diseño aprovecha la pendiente natural del terreno mediante la incorporación de un sótano a nivel de la vereda y un primer piso elevado, optimizando las vistas y la funcionalidad del espacio. La vivienda presenta una distribución en forma de “L” que separa claramente las áreas sociales y privadas,
CONTEXTO Y SITIO:
El proyecto se emplaza en un terreno en pendiente. La orientación fue cuidadosamente considerada para maximizar el confort interior. Se respetaron los retiros perimetrales exigidos, lo que permitió mantener vistas despejadas y un aislamiento visual respecto a las edificaciones circundantes.
Se han desarrollado los planos de anteproyecto y actualmente el proyecto se encuentra en la fase de desarrollo técnico.
Esta etapa incluye la definición de detalles estructurales y constructivos, asegurando la correcta ejecución en obra.
PLANOS Y DESARROLLO:
PLANOS DE PROYECTOS / PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA
PLANOS DE PROYECTOS / TECHOS
CASA VALENCIA - VIVIENDA UNIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
MATERIALIDAD Y DISEÑO:
La fachada combina concreto expuesto y madera cepillada, aportando un carácter contemporáneo e industrial.
La forma en “L” no solo organiza funcionalmente los espacios, sino que también optimiza la luz natural y la ventilación cruzada.
El diseño interior adopta un estilo industrial con conceptos abiertos que potencian la amplitud y la conexión entre los espacios.
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR
CASA VALENCIA - VIVIENDA UNIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
INTERIORISMO Y DETALLES:
El interior de la casa fusiona elementos industriales como el concreto y el metal con texturas cálidas de madera, creando un ambiente moderno y acogedor.
Los espacios abiertos permiten una transición fluida entre las áreas sociales y privadas, mientras que los acabados y detalles constructivos refuerzan la estética industrial del diseño.
CASA VALENCIA - VIVIENDA UNIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA PATIO PORSTERIOR
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA PATIO INTERIOR
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR DE NOCHE
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
El Proyecto Casa La Rinconada está ubicado en un terreno accidentado cerca de las playas del sur de Lima. La vivienda de 280 m² construidos se distribuye en dos plantas, aprovechando al máximo las vistas. El primer nivel, al nivel del acceso principal, alberga las áreas sociales, mientras que las áreas privadas se encuentran en el nivel inferior (-1), proporcionando conexión directa con el entorno natural.
CONTEXTO Y SITIO:
Emplazada en un terreno con desniveles, la casa está diseñada para integrarse con el paisaje costero, maximizando las vistas hacia la playa. La orientación fue cuidadosamente considerada para controlar la incidencia solar y optimizar la ventilación natural, creando un ambiente confortable durante todo el año.
PLANOS Y DESARROLLO:
Se desarrollaron los planos de anteproyecto y proyecto ejecutivo, con un enfoque en estructuras ligeras y flexibles para adaptarse al terreno accidentado.
El diseño técnico incluye soluciones para maximizar la eficiencia energética y el confort interior.
PLANOS DE PROYECTOS / PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA
PLANOS DE PROYECTOS / TECHOS
CASA LA RINCONADA - VIVIENDA
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
MATERIALIDAD Y DISEÑO:
El proyecto utiliza techos de materiales ligeros con estructura metálica, permitiendo amplias luces y un interesante juego de celosías que filtran la luz natural.
La fachada de concreto expuesto y la carpintería de aluminio negro refuerzan el estilo industrial del diseño, combinando robustez y modernidad. Los aleros no solo aportan un elemento estético, sino que también cumplen una función clave en la mitigación de la incidencia solar.
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR
CASA LA RINCONADA - VIVIENDA UNIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
CASA LA RINCONADA - VIVIENDA UNIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
INTERIORISMO Y DETALLES:
El interior presenta un estilo industrial, resaltado por el uso de concreto expuesto y detalles en aluminio negro.
Las áreas sociales abiertas permiten una integración fluida entre el interior y el paisaje exterior, mientras que las áreas privadas se benefician de la tranquilidad y las vistas únicas hacia el entorno costero.
CASA LA RINCONADA - VIVIENDA UNIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR
VISTA DE PROYECTO / VISTA FRONTAL
EDIFICIO PUNTA NEGRA - MULTIFAMILIAR/COMERCIAL
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
El Proyecto Punta Negra es una edificación de uso mixto ubicada en el distrito de Punta Negra, Lima. El diseño contempla un área construida de 425 m², con una planta baja destinada exclusivamente a uso comercial, completamente independiente de los tres pisos superiores destinados a vivienda. La propuesta busca integrar el entorno mediante una arquitectura que destaca por su simplicidad y funcionalidad.
CONTEXTO Y SITIO:
Ubicado en una zona costera con alta exposición solar, el proyecto responde a las condiciones climáticas mediante la incorporación de aleros que resaltan las ventanas y protegen del exceso de radiación solar. La orientación y disposición de los espacios permiten una ventilación cruzada y una iluminación natural eficiente.
PLANOS Y DESARROLLO:
Se desarrollaron los planos de anteproyecto y proyecto ejecutivo, listos para la ejecución de obra.
El diseño técnico garantiza la independencia funcional entre el área comercial y las viviendas, asegurando la privacidad y el confort de los residentes.
PLANOS DE PROYECTOS / PRIMERA PLANTA Y PLANTA TIPICA
EDIFICIO PUNTA NEGRA -
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
MATERIALIDAD Y DISEÑO:
El concepto de materiales juega con la integración al entorno: el primer nivel emplea materiales que refuerzan su carácter comercial, generando un contraste visual con los pisos superiores residenciales.
La forma y disposición de los aleros no solo aportan una estética calmada, sino que cumplen una función climática clave al proteger del sol y enmarcar las vistas.
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR DIA Y EXTERIOR NOCHE
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
INTERIORISMO Y DETALLES:
El edificio cuenta con dos departamentos de 90 m² por piso, diseñados para maximizar la luz natural y la ventilación.
Los acabados reflejan un equilibrio entre funcionalidad y estética, manteniendo la coherencia con el entorno costero.
El proyecto incluye estacionamiento tanto para vehículos como para bicicletas, promoviendo la movilidad sostenible.
EDIFICIO PUNTA NEGRA - MULTIFAMILIAR/COMERCIAL
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR
RESIDENCIAL ARES - VIVIENDA MULTIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
El Proyecto Residencial Ares es un edificio multifamiliar con un área construida de 513 m², frente al parque Ares. El diseño se centra en maximizar la vista hacia el parque, con un concepto abierto que conecta la sala, la cocina y el balcón en un solo espacio fluido. Este enfoque busca integrar el entorno natural al interior de las viviendas, potenciando la experiencia visual y espacial.
CONTEXTO Y SITIO:
El edificio se emplaza en una zona residencial tranquila de San Borja, con la ventaja de estar frente a un área verde que aporta frescura. La orientación del proyecto fue clave para aprovechar la iluminación natural, mientras que los balcones actúan como filtros solares, protegiendo las áreas sociales de la incidencia directa del sol.
Se desarrollaron los planos de anteproyecto y proyecto ejecutivo, actualmente en proceso de construcción.
El diseño técnico optimiza la distribución de los espacios, garantizando confort y funcionalidad en cada unidad habitacional.
PLANOS Y DESARROLLO:
PLANOS DE PROYECTOS / PLANTA TIPICA Y PRIMERA IDEA
PLANOS DE PROYECTOS / TECHOS
RESIDENCIAL ARES - VIVIENDA MULTIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
MATERIALIDAD Y DISEÑO:
La fachada del edificio combina celosías metálicas en la escalera con bruñas que aportan textura y dinamismo, diferenciando la edificación de su entorno inmediato.
La paleta de colores sobria, basada en tonos blanco y negro, resalta la geometría y las líneas limpias del diseño.
Este juego de texturas y materiales otorga una identidad moderna y elegante al proyecto.
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA DIA EXTERIOR Y NOCHE EXTERIOR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
INTERIORISMO Y DETALLES:
Los departamentos están diseñados para maximizar la entrada de luz natural y la ventilación cruzada en todas las estancias, especialmente en los dormitorios.
Las áreas sociales abiertas conectan visualmente con el parque, creando un ambiente amplio y luminoso.
Además, el edificio cuenta con estacionamiento para bicicletas, promoviendo alternativas de movilidad sostenible.
RESIDENCIAL
ARES - VIVIENDA MULTIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR
CASA
QUILMANA - VIVIENDA CAMPO UNIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
El Proyecto Casa Quilmaná es una vivienda de 230 m² construidos, ubicada en un condominio privado en el distrito de Cañete. Esta casa rodeada de abundante vegetación natural, fue diseñada para ofrecer un ambiente sereno y privado, con amplios retiros que garantizan tranquilidad y vistas exclusivas. La vivienda se divide en dos áreas claramente diferenciadas: una social y otra privada,didad y funcionalidad.
CONTEXTO Y SITIO:
Emplazada en los suburbios de Lima, la casa se integra con el entorno natural mediante un diseño que privilegia la conexión visual con la vegetación circundante. La orientación del proyecto se planificó estratégicamente para maximizar el confort climático, considerando la incidencia solar y la ventilación cruzada.
PLANOS Y DESARROLLO:
Se desarrollaron los planos de anteproyecto y proyecto ejecutivo, culminando con la finalización y entrega de la obra al cliente.
El diseño técnico se enfocó en optimizar la distribución de los espacios, asegurando una transición fluida entre las áreas sociales y privadas.
PLANOS DE PROYECTOS / UBICACION Y BOCETO PRIMERA IDEA
PLANOS DE PROYECTOS / TECHOS
CASA QUILAMANA - VIVIENDA
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
MATERIALIDAD Y DISEÑO:
El proyecto emplea una paleta de colores tierra que armoniza con el paisaje, utilizando enchapes de piedra talamoye en combinación con perfiles de aluminio negro para la cerrajería.
Estos materiales crean un contraste equilibrado, resaltando la estética natural y contemporánea de la vivienda.
Aleros estratégicos complementan el diseño, controlando la entrada de luz solar en los espacios de mayor estancia.
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR
CASA QUILMANA - VIVIENDA CAMPO UNIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
CASA QUILAMANA - VIVIENDA DE CAMPO
CASA QUILMANA - VIVIENDA CAMPO UNIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
INTERIORISMO Y DETALLES:
El interior de la casa refleja un ambiente claro y tranquilo, con espacios abiertos que permiten una interacción directa con el exterior.
La piscina y el área de BBQ complementan el diseño, ofreciendo zonas de recreación al aire libre. La orientación y disposición de las habitaciones garantizan la entrada de luz natural y una ventilación adecuada, creando un ambiente confortable durante todo el año.
CASA QUILAMANA - VIVIENDA DE CAMPO
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
VISTA DE PROYECTO / VISTA PERSPECTIVA EXTERIOR
VISTA DE PROYECTO / VISTA INTERNA CORREDOR HACIA EL AREA PRIVADA
VISTA DE PROYECTO / VISTA DE OBRA CULMINADA Y ENTREGADA
CASA QUILMANA - VIVIENDA CAMPO UNIFAMILIAR
DESARROLLO DE PROYECTO PROPIO
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NICOLÁS A.L.Q.
PORTAFOLIO ARQUITECTÓNICO - SELECCION DE TRABAJOS 2025