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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Le Cannet / Centre Elégante villa avec beau jardin

N° 164 - Juin 2020 - June 2020

Plus de détails en page 09

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Nexthome est une marque déposée par Exens communication 1856, chemin Saint Bernard - Sophia Antipolis 06220 Vallauris Tél. 06 66 01 00 85 - Fax. 04 93 67 51 79 contact@nexthome.fr - www.nexthome.fr Directeur de la publication Jérôme BOUCHEZ - Tél. 06 29 68 02 17 jerome@nexthome.fr Publicité Jérôme BOUCHEZ - Tél. 06 29 68 02 17 jerome@nexthome.fr Production / Graphisme Stéphane PIETROPAOLO studio@nexthome.fr - stephane@nexthome.fr Photos de Couverture Agence Bocage Immobilier - Cannes Tél. : (+33) 04 93 99 77 69 - www.bocage-immobilier.com Traduction fab@nexthome.fr Abonnement : contact@nexthome.fr Distribution : distribution@nexthome.fr

Imprimé en UE ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution.

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LE CANNET / VICTORIA VILLA

300 M2

6P

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3

DPE : en cours

Dans le secteur le plus recherché du Cannet, belle propriété avec beau parc arboré bénéficiant de toutes les expositions, plusieurs terrasses et un espace piscine avec pool-house et cuisine d’été. La villa, d’une superficie d’env. 300 m2 comprend : au rez-de-jardin, hall, salle-à-manger, cuisine et office, un salon - bibliothèque, une chambre avec salle de bains. A l’étage, un vaste living très lumineux ouvert sur terrasses. Au second, depuis un superbe escalier, le palier dessert deux belles chambres, une vaste salle de bains complète, une troisième chambre actuellement à usage de dressing. Une chambre indépendante avec salle de bains et un garage. Plusieurs places de stationnement intérieures.

Prix / Price : nous consulter

24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes Tél. : (+33) 04 93 99 77 69 contact@bocage-immobilier.com www.bocage-immobilier.com

Réf. : 210-20

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LE CANNET / CENTRE VILLA

170 M2

5P

4

3

DPE : D

A proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché, cette élégante maison a fait l’objet d’une complète rénovation. Beau jardin arboré avec deux terrasses dont une avec un couloir de nage et une seconde terrasse ombragée. De plain-pied, la superbe pièce à vivre d’environ 75 m2 avec cuisine intégrée, espace salle-à-manger et espace salon avec cheminée donnant sur la terrasse. A l’étage, une vaste chambre de maître sur balcon et sa salle de bains attenante, deux chambres sur balcon disposant chacune de sa belle salle d’eau attenante et une 4è chambre. Un garage aménagé, de places de stationnement intérieures et un emplacement juste devant la maison. BELLE OPPORTUNITE.

Prix / Price : 879 000 €* (*) nos prix s’entendent honoraires compris à la charge du vendeur.

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Réf. : 209-20

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CANNES / OXFORD

4P

560 000 €*

Dans une résidence sécurisée avec réception, parc, tennis et piscine, vaste appartement d’angle traversant avec fort potentiel après travaux de modernisation.

Hall, living sur profonde terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur le parc et à la vue sur la Baie, trois chambres (dont une grande chambre de maître) 3 SdB, cuisine sur terrasse. Parking intérieur et cave. Parkings visiteurs. DPE : NC. • In secured residence with reception, park, tennis court, pool, vast corner flat with high potential after modernisation work. Entrance hall, living room opening onto deep terrace facing South-West overlooking the park and the bay, 3 bedrooms, including one Master bedroom, 3 bathrooms, kitchen opening onto the terrace. Indoor car park and cellar. Visitors’ car park.

Réf: 208

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

345 000 €*

Dans une résidence avec piscine à 5 min du centre, au calme, appartement avec grande terrasse paysagée d’env. 50 m2 exposée Ouest. Entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, chambre avec placards, SdB. Box en ss. DPE : D. • In resid w/ pool, 5 min from the town centre, in quiet setting, flat w/ large landscaped terrace of about 50 m2 facing West. Entr hall, living r with semi-open equipped kitchen, bedroom w/ closets, bathr. Closed undergr gge. Réf: 167-19

EXCLUSIVITÉ

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4P

CANNES / OXFORD

600 000 €*

Dans une résidence sécurisée 24h24 parc, piscine et tennis, vaste appartement d’env. 107 m2 : hall, living, cuisine, trois chambres, trois salles de bains attenantes,terrasse S-O avec vue sur parc. Cave & parking en sous-sol. DPE : D. • In 24h/7d secured residence with park, pool, tennis court, vast flat of about 107m2 : entr hall, living room, kitchen, 3 bedrooms with bathrooms, terrace facing South-West with view over the park. Undergr cellar and car park.

Réf: C194

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

LE CANNET / PENH CHAI

299 000 €*

A pied des commerces, en DERNIER ÉTAGE au Penh-Chaï avec piscine et parc, beau 2 pièces d’env. 60 m2 sur terrasses. Hall, living, cuisine équipée, chambre avec salle de bains et dressing. Cave et parking en sous-sol. DPE : D. • At walking distance from the stores, on LAST LEVEL in Penh-Chaï area, w/ pool and park, beautiful 2-room flat, ~60m2 w/ terraces. Entr hall, living r, equipped kitchen, bedr w/ bathr & dressing r. Undergr cellar and car park.

Réf: 199/19 010

APPT

2P

LE CANNET / ALBERT 1ER

299 000 €*

En DERNIER ÉTAGE d’une résidence avec piscine, beau 2 pièces d’env. 60 m2 : entrée, vaste living (29 m2) sur terrasse profonde Ouest, cuisine équipée, chambre sur balcon, salle d’eau, rangements. Garage (boxable) et cave. DPE : C. • On LAST LEVEL of a residence with pool, beautiful 2-room flat of about 60m2 : entr hall, vast living r (29 m2) opening on deep terrace facing West, equipped kitchen, bedroom w/ balcony, shower r, storage spaces. Gge, cellar.

Réf: 206-20

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3P

CANNES / CROISETTE

1 600 000 €*

APPT

4P

CANNES / MONTROSE OXFORD 1 200 000 €*

Dans la plus belle résidence d’Oxford avec gardien, parc, piscine et tennis, vaste appartement d’env. 128 m2 à la vue splendide sur la Baie et l’Estérel.

Hall d’entrée, vaste living ouvrant sur une belle terrasse, cuisine séparée, équipée sur terrasse à l’arrière avec buanderie, 3 chambres et 3 SdB. Grand garage et cave. Parkings invités. DPE: D. • In the most beautiful residence of Oxford area, with caretaker, park, tennis court and pool, vast ~128 m2 flat with splendid view over the bay and the Estérel. Entrance hall, vast living room opening onto a beautiful terrace, separate equipped kitchen on back terrace with laundry r, 3 bedr w/ bathr. Large garage, cellar. Guest car park.

Réf: 182-19

CANNES

Sur la Croisette, proche du Martinez, bel appartement 3 pièces d’env. 80 m2 : hall avec placards, living avec cuisine intégrée et équipée et chambre principale sur terrasse, salle d’eau en suite, une 2ème chambre avec salle d’eau. FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE CONGRES. Faculté d’acquisition de l’appartement contigu pour un total de 160 m2. DPE: C. • On the Croisette, close to the Martinez Hotel, beautiful 3-room flat of about 80 m2 : entrance hall with closets, living room with integrated equipped kitchen and main bedr opening on terrace, shower r en suite, bedroom w/ shower r.

HIGH RENTAL PROFITABILITY DURING CONGRESSES. Poss to acquire nextdoor flat for a total surface of 160 m2.

Réf: 205

VILLA

5P

CANNES / MONTFLEURY

875 000 €*

A 15 min à pied du centre-ville, dans un secteur recherché, villa de charme en PARFAIT ÉTAT. Hall, living lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, salle à manger, 1 chambre de maître avec salle de bains, un bureau – chambre, 1 chambre, 1 salle de bains. Une piscine peut être créée. Garage et parking. DPE: D. • 15 min from the town centre, in a sought-after area, charming villa in PERFECT CONDITION. Entrance hall, bright living room opening onto a terrace, equipped kitchen, dining room, 1 Master bedroom with bathroom, a study - bedroom, a bedroom, a bathroom. A pool can be built. Garage and car park.

Réf: 202-20

APPT

6P

LE CANNET / PENH CHAI

498 200 €*

Limitrophe de Cannes, dans une petite copropriété au calme absolu, proche des commerces, bel et vaste appartement familial de 120m2 env. avec terrasse arborée d’env. 300 m2. Hall, grande cuisine / salle-à-manger, salon, trois chambres, un bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. 2 caves, un garage et un parking. DPE: C. • On the edge of Cannes, in a small residence in a very quiet setting, close to the stores, beautiful and vast family flat of about 120 m2 with landscaped terrace of about 300 m2. Entrance hall, large kitchen / dining room, living room, 3 bedrooms, a study, 2 bathrooms, 1 shower room. Cellars, a garage and a car park.

Réf: 207-20

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

011

LE CANNET VILLA

430 M2

EXCLUSIVITÉ

8P

6

4

DPE : C

Magnifique propriété contemporaine de 430 m2 dans un environnement ultra résidentiel bénéficiant d’une splendide vue mer Iles de Lerins et L’Estérel. Espace cuisine, un coin salon de 370 m2 et un espace nuit comprenant 6 chambres. 2 salles de bain. 6 chambres, l’une d’elles pourrait être convertie en atelier de peinture. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur.

Calme assuré grâce au double vitrage. Espace de stockage au grenier. Jardin de 1800 m2.

Aire de parking et 6 garages.

Prix / Price : 4 134 000 €* (*) nos prix s’entendent honoraires compris à la charge du vendeur.

81, bd de la Croisette - 06400 Cannes Tél. : (+33) 04 83 14 67 31 - Tél. : (+33) 06 18 38 16 04 info@cannesrossicroisette.com www.cannesrossicroisette.com

Réf. : 1215

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CANNES / CROISETTE APPT

88 M2

3P

2

2

DPE : C

Dans une résidence prestigieuse de la Croisette, en étage élevé, sécurisée avec gardien 24h/24. Très beau 3 P traversant de 88 m² réalisé avec de très beaux matériaux et sa terrasse de 10 m² offrant une magnifique vue sur la mer la Croisette l’Estérel Beau salon de 28 m² splendide vue mer, cuisine indépendante bien équipée, 2 chambres en suite avec salle de bains et wc, 1 wc invité, climatisation, 2 parkings, 1 cave.

Prix / Price : 2 290 000 €* (*) nos prix s’entendent honoraires compris à la charge du vendeur.

81, bd de la Croisette - 06400 Cannes Tél. : (+33) 04 83 14 67 31 - Tél. : (+33) 06 18 38 16 04 info@cannesrossicroisette.com www.cannesrossicroisette.com

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CANNES / CROISETTE

3P

1 287 900 €*

Superbe 3 pièces de 83 m entièrement rénové sur la Croisette fait comme une villa vous serez séduit par son charme et son côté atypique, son jardin terrasse de 81m2 arboré. Beau salon lumineux cuisine indépendante ouvrant sur terrasse 2 chambre en suite salle de bains salles de douche. Produit rare sur la Croisette. DPE: D. • Stunning two-bedroom apartment of 83 m2, fully renovated, on the Croisette ! Like living in a villa, you will be charmed by this character property, with a landscaped terrace-garden.

Beautiful, bright lounge room, separate kitchen opening onto a terrace, 2 bedrooms with a bathroom and shower room en suite. RARE PROPERTY on the Croisette !

Réf: 1113

APPT

3P

GOLFE JUAN

995 000 €*

Vue mer féerique pour ce très luxueux 100 m traversant 3ème et dernier étage + toit terrasse privatif de 120 m2, parc, petite résid. sécurisée, piscine. Grand double living + cuisine US équipée haut de gamme, suite parentale de 20 m2 SdB en open space baignoire et douche Italienne, chambre cabine/dressing + SdD. Cave. Pkg s/sol + places. DPE: D. • Magical sea view for this lux urious 100m² crossing flat on 3rd and last level + private 120m² rooftop terrace, park, in small secured residence with pool. Large double living room+open-plan high-end equipped kitchen, 20m² parental suite with open bathr+ walk-in shower, bedr w/ dressing r+shower r. Cellar. Undergr car park + parking spaces.

Réf: 1045 2

CANNES

2

VILLA

8P

SUPER CANNES

2 350 000 €*

VILLA

8P

LA NAPOULE

1 990 000 €*

Sur les hauteurs de Cannes, à 10 min de la Croisette, superbe villa contemporaine de 320m2 sur 3 niveaux, piscine à débordement. Terrain 2000 m2. Grande cuisine US équipée, salon ouvrant sur grande terrasse aménagée. Vue mer, une suite parentale + SdB + douche... 1 chambre d’enfant en suite, 1 sauna et douche. 3 chambres en suite + SdB. DPE: D. • On Cannes heights, 10 min from the Croisette, superb contemporary 320 m² villa on 3 levels, infinity pool. 2000 m² land. Large open-plan equipped kitchen, living room opening onto a large fitted terrace. Sea view, one parental suite + bathroom + shower... One child’s bedroom en suite, sauna and shower. 3 bedrooms en suite + bathroom.

Réf: 1029

8 P de 340 m2 vue mer de toutes les pièces 2 niveaux + s/sol, beaucoup de charme pour cette jolie villa provençale sise sur 2800 m2 de terrain planté d’oliviers et citronniers. Piscine, grande terrasse, vue mer extraordinaire, 2P indépendant, beau Salon avec cheminée, grande cuisine, 7 suites. Cuisine été, Bar, Alarme. Garage 3 voitures. DPE: D. • 8-room villa, 340m2, sea view from each room, on 2 levels + basement, very charming provençale villa, set in 2800m2 garden planted with olive and lemon trees. Pool, terrace, impressive sea view, self-contained 2-room flat, beautiful lounge room with fireplace, large kitchen, 7 bedrooms en suite.

Summer kitchen, bar, alarm. Garage: 3 cars.

Réf: 1102

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015

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940

APPT

CANNES / MONTROSE

4P

577 500 €*

Très beau 4 pièces rénové de 104m traversant avec 38m de terrasses. Vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. La troisième chambre dispose d’une autre terrasse individuelle. Chaque chambre a sa propre SDD/SDB, toilettes invités, buanderie, nombreux dressings, Climatisation. Petite résidence sécurisée, parking sous-sol et cave. DPE : B. • Very beautiful renovated 4 room apartment of 104sqm crossing with 38sqm of terraces. Large living room with semi-open kitchen, two bedrooms opening onto a south-west facing terrace. The third bedroom has another individual terrace. Each bedroom has its own SDD/SDB, guest toilet, laundry room, numerous dressing rooms, Air conditioning. Small secure residence, underground parking and cellar.

Réf: 3586240 2

APPT

3P

2

CANNES / BASSE CALIFORNIE 459 000 €*

APPT

2P

CANNES / CALIFORNIE

455 000 €*

Splendide loft de 75m² dans un ancien manoir, au calme absolu. Agréable terrasse de 27m2 en exposition Sud/Ouest avec très belle vue verdure sur parc paysagé et bel échappé mer ! Parking collectif. DPE : B. • Splendid loft of 75sqm in an old mansion, in absolute calm. Pleasant terrace of 27sqm in South/West exposure with very beautiful green view on landscaped park and beautiful sea view! Collective parking.

Réf: 3915221

CANNES

Superbe 3 P de 63 m2 en étage élevé au calme absolue. Appartement entièrement rénové avec goût ! Jolie terrasse de 11m2 exposition Est avec vue dégagée.

Cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking en sus. DPE : C. • Superb 3 rooms of 63sqm on high floor in absolute calm. Apartment completely renovated with taste! Pretty terrace of 11sqm east exposure with open view.

Cellar in the basement. Possibility to rent a parking space extra. Réf: 3722308

APPT

016

2P

CANNES / PALM BEACH

360 000 €*

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1P

CANNES / PALM BEACH

329 000 €*

Joli 2 pièces de 32m2 en rez-de-jardin, dans résidence de standing en plein coeur du Palm beach, à 2mn des commerces et de la plage. Terrasse et jardin de 40m2. Parking et cave. DPE : D. • Nice 2-room of 32sqm for sale on the ground floor, in a luxury residence in the heart of Palm beach, 2 minutes from shops and the beach. Terrace and garden of 40sqm. Parking and cellar.

Réf: 3904564

À proximité place de l’Etang et de Bijou Plage, vaste studio de 36m2 en très bon état avec une belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Excellent pied à terre de vacances ou très bon produit d’investissement. DPE : D. • Close to Place de l’Etang and Bijou Plage, large 36sqm studio in very good condition with high ceilings. Cellar in the basement. Excellent holiday home or very good investment product.

Réf: 3904654

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28

APPT

CANNES / PALM BEACH / VIAGER LIBRE

2P

250 000 €*

Viager libre de suite sur 1 tête : Beau 2 pièces de 60 m en dernier étage dans résidence de standing Séjour et chambre donnant sur une large terrasse SUD avec vue dégagée et nombreuses échappées mer.Vendu avec très grand garage. Bouquet : 250 000€ / Rente : 2 000€/mois. Valeur vénale du bien 646 000€ (possibilité achat comptant). DPE : E. • Life annuity immediately 1 head / Beautiful 2 room apartment of 60 sqm on the top floor in a luxury residenceLiving room and bedroom opening onto a large SOUTH terrace with open views and numerous sea views.Sold with very large garage. Bouquet: 250,000 € / Annuity: 200 € / monthMarket value € 646,000 (possibility of cash purchase) Réf: 3950479 2

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CANNES / PALM BEACH

560 000 €*

Très joli 3 pièces d’angle de 57 m en dernier étage sur belle terrasse Est et balcon Ouest avec bel aperçu mer. Entièrement rénové avec belles prestations. Cave et immense garage. DPE : C. • Very nice 3-room corner apartment of 57 sqm on the top floor with beautiful east terrace and west balcony with a beautiful sea view. Completely renovated with great benefits. Cellar and huge garage.

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CANNES / SAINT-NICOLAS

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498 000 €*

Très beau 4 P de 84 m rénové par un architecte, traversant situé dans une impasse agréable et peu bruyante, et donnant sur une cour arborée. Appartement idéal pour une famille. Cave et Parking à proximité (abonnement). DPE : D. • Very beautiful 4 room apartment of 84sqm renovated, crossing located in a pleasant dead end and not very noisy, and overlooking a raised courtyard. Ideal apartment for a family. Cellar and Parking nearby (subscription). Réf: 3588236 2

CANNES

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CANNES / PALM BEACH

330 000 €*

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CANNES / PALM BEACH

269 000 €*

Résidence récente entre plages et commerces. Joli 2 pièces de 45m en étage élevé, exposition sud, terrasse 10 m2, vue mer latérale. Cave et grand garage ! DPE : C. • Recent residence between beaches and shops. Nice 2 room apartment of 45sqm on a high floor, south exposure, terrace 10sqm, lateral sea view. Cellar and large garage!

Réf: 3276877

Au coeur du Palm Beach, toutes commodités et plages à 2 mn. Petite résidence, exposition sud et calme avec vue sur parc. 2 pièces de 39m2, rénové, sur belle terrasse sud de 12m2. Parking sécurisé et cave. DPE : D. • In the heart of Palm Beach, all amenities and beaches 2 minutes away. Small residence, southern exposure and calm with view on the park. 2 rooms of 39sqm, renovated, on a beautiful south terrace of 12sqm. Parking and cellar.

Réf: 3206231

www.capcroisette.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

2

017

10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64 EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

1 050 000 €*

En dernier étage avec toit terrasse de 61 m², magnifique 3 pièces traversant de 70 m² avec deux terrasses de 20 et 17,70 m². Entrée, salon et salle à manger donnant sur la terrasse sud face mer, une cuisine ouverte équipée, une chambre de maître avec une salle de bains et wc, une chambre avec placard et sa terrasse, une salle de douche avec wc. Un parking en sous sol.. DPE: D. • On last level with 61 m² rooftop terrace, magnificent 3-room crossing flat of 70 m² with 2 terraces (20 m² and 17.70 m²). Entrance hall, living / dining room opening onto terrace facing South and the sea, equipped open-plan kitchen, master bedroom with bathroom and toilet, bedroom with closet and its terrace, shower room with toilet. Underground car park.

Mobile : 06 60 24 52 40.

Réf: 2674011

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

580 000 €*

CANNES

Spacieux 2 pièces de 50 m², chic et cocooning, pleine vue mer, dans un décor exceptionnel, résidence de standing avec piscine. Une entrée distribuant un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse Est de 7.10 m² pleine vue mer, cuisine indépendante, belle chambre avec placards le tout donnant sur une terrasse ouest de 7.15 m², une salle de douche, un toilette indépendant. Un parking extérieur DPE: D. • Spacious 2-room flat of 50 m², chic and cosy, open sea view, in an exceptional decor, quality residence with pool. An entrance hall leads to a living / dining room opening onto an East facing 7.10 m² terrace, a separate kitchen, a beautiful bedroom with closets open onto a West facing 7.15 m² terrace, a shower room, a separate toilet. An outdoor car park. Mobile : 06 64 70 48 01.

Réf: 3912672

APPT

3P

CANNES / CROISETTE

965 000 €*

Résidence de standing sur la Pointe Croisette 3 pièces traversant en rez de jardin de 77,72 m² avec terrasse et jardin de 40 m² ouest vue mer. Entrée, salon de 30 m² donnant sur la terrasse ouest, cuisine équipée, chambre principale avec sa salle de douche et toilette, coin nuit ou bureau, salle de douche, toilette indép, terrasse et jardin de 40 m² donnant sur la Croisette. Cave. Direct plage ! DPE: D. • Quality residence on the Croisette end, 3-room crossing flat on garden level, 77.72 m² with terrace and 40 m² garden facing West with sea view. Entrance hall, 30 m² living room opening onto the terrace, equipped kitchen, main bedroom with shower room and toilet, sleeping area or study, shower room, separate toilet, terrace and garden overlooking the Croisette. Cellar. Direct access to the beach ! Mobile : 06 60 24 52 40.

Réf: 3960010 018

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

795 000 €*

Belle vue mer pour ce 3 pièces de 72,47 m² avec terrasse Ouest 18,20 m², séjour 26 m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 1 chbre avec SDB et wc, 1 chbre + SDD, wc indép. 1 parking, 1 cave. DPE : D. • Beautiful sea view, 3-room flat 72.47 m² with West facing 18.20 m² terrace, 26 m² living room opening onto terrace, equipped kitchen, bedroom + bathroom and toilet, bedroom + shower r, separate toilet. Car park, cellar. Contact: 06 64 70 48 01.

Réf: 3564531

APPT

2/3P

CANNES / PALM BEACH

430 000 €*

3P

CANNES / PALM BEACH

595 000 €*

Résidence de standing, 3 pièces de 88,45 m² hab. au rez-de jardin avec terrasse et jardin de 143 m², entrée avec placards, salon et salle à manger, cuisine indép. équipée, 2 chambres, 2 SDD, 2 wc. Grand garage de 27 m². DPE : D. • Upmarket residence, 2-bedroom flat, 88,45 m² habitable surface with terrace and garden of 143 m², living & dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Garage of 27 m². Contact : 06 60 24 52 40.

Réf: 2678681

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

399 000 €*

Splendide 2 pièces de 40 m² avec vue mer panoramique, entièrement rénové luxe, salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de douche à l´Italienne, un toilette ind, parking collectif. DPE : D. • Stunning 2-room apartment of 40 sqm renovated with luxurious finishings.

Living room, dining room, open plan kitchen, one bedroom with closet, walk-in shower. Collective car park. Contact : 06 64 70 48 01.

Réf: 3419407

CANNES

Deuxième ligne Croisette, 2/3P entièrement rénové avec terrasse de 12,30m² en étage; Hall, séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée, 1 chbre, 1 bureau/chbre enfant, SDD avec wc. Parking et cave. DPE : D. • Near the Croisette, 2/3-room flat entirely renovated, 12.30 m² terrace above garden level. Entr hall, living room opening onto terrace, equipped open-plan kitchen, bedr, study/ child’s bedr, shower r w/ WC. Car pk and cellar. Contact : 06 60 24 52 40.

Réf: 3634416

APPT

APPT

2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 318 000 €*

Vue mer Panoramique pour ce 2P traversant de 51,24 m² avec terrasse au sud.

Entrée, salon donnant sur terrasse vue mer, cuisine indép, 1 chambre 15 m², une SdB, wc indép, parking collectif, cave. DPE : D. • Panoramic sea view for this 2-room crossing flat of 51.24 m² with South facing terrace. Entrance hall, living room opening onto terrace, separate kitchen,15 m² bedroom, bathroom, separate toilet, collective car park, cellar. Contact : 06 60 24 52 40. Réf: 3927273

APPT

3P

CANNES / CARNOT

280 000 €*

3P à rafraîchir de 69,54 m², terrasse 17 m² plein sud. Entrée, salon donnant sur la terrasse, cuisine indép, chambre de 12,60 m², salle à manger ou chambre, SdB, bureau, toilette indép. Garage, cave. DPE : D. • 3-room flat, 69.54 m², renovation work needed, 17 m² terrace, full South. Entrance hall, living room opening onto terrace, separate kitchen, 12.60 m² bedroom, dining r or bedr, bathr, study, sep. toilet. Garage, cellar. Contact : 06 64 70 48 01.

Réf: 3786635

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

019

33, bd Sadi Carnot - 06110 Le Cannet - baxtonimmo@aol.com - Tél. : (+33) 04 93 45 13 13

APPT

2P

LE CANNET / MAIRIE

298 000 €*

Résidence de standing avec gardien, parc et piscine, 2P, 51m², toutes les pièces donnant sur une terrasse Sud 16m². Cave et garage. Au calme et proche de tous les commerces. DPE : D. • Quality residence with caretaker, park and pool, 2-room flat, 51 m², all rooms opening onto South facing 16 m² terrace. Cellar and garage. Quiet setting and close to all stores.

Réf: V10001785

APPT

2P

LE CANNET / RESIDENTIEL 320 000 €*

Dans très belle résidence, 2P, à moderniser, 58m², toutes les pièces donnant sur une terrasse / jardin sud ~45m², cave et parking. DPE : E. • In beautiful residence, 2-room flat, renovation work needed, 58 m², all rooms opening onto ~45m² south facing terrace/garden, cellar and car park.

Réf: V10001791

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

LE CANNET / COMMERCES

275 000 €*

APPT

3/4P

LE CANNET / MAIRIE

423 000 €*

3/4P, 94m², Terrasse Sud 18m², cave, dans une résidence de standing avec Piscine, Parc, Gardien, au calme, proximité commerces, achat garage en sus possible. DPE : D. • 3/4-room flat, 94 m², 18m² South facing Terrace, cellar, in quality residence with Pool, Park, Caretaker, in quiet setting, close to the stores, possibility to buy a garage in addition.

Réf: V10001799

CANNES

Entre Mairie et Pen-Chai, secteur calme et résidentiel, commerces accessibles a pied, 3P, à moderniser, au calme, vue dégagée et verdoyante, triple exposition, séjour donnant sur terrasse sud/ouest, cave, parking. DPE : D. • Between town hall and Pen-Chai, quiet residential area, stores accessible on foot, 3-room flat, renovation work needed, open view over greenery, triple exp, living r opening onto terrace facing s/w, cellar, car prk. Réf: V10001787

APPT

3P

CANNES / MONTROSE

530 000 €*

Spacieux 3P de 83m², 2ème étage, terrasse Ouest, séjour, cuisine indép., 2 chambres en suite avec salles de bain, nombreux placard, wc indép, cave et parking sous-sol - très jolie vue sur le parc de la résidence. DPE : D. • Spacious 3-room flat, 83m², 2nd level, west facing terrace, living room, separate kitchen, 2 bedrooms en suite with bathrooms, closets, separate wc, underground cellar and car park - lovely view over the residence park.

Réf: V10001793 020

APPT

4P

LE CANNET / MAIRIE-TIVOLI 540 000 €*

4P à moderniser, dernier étage, ascenseur, terrasses, vue panoramique mer et collines, calme, 2 caves, garage double, idéal retraités - tous commerces a proximité, rare... DPE : D. • 4-room flat, renovation work needed, last level, lift, terraces, panoramic voew over the sea and hills, quiet, 2 cellars, double garage, ideal for retired people - close to all stores, rare...

Réf: V10001804

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33, bd Sadi Carnot - 06110 Le Cannet - baxtonimmo@aol.com - Tél. : (+33) 04 93 45 13 13

APPT

3/4P

LE CANNET / RESIDENTIEL 650 000 €*

3/4P de 116m², au 2eme étage, composé d’un séjour , cuisine indép., 2 chambres en suite avec sdb et placards, bureau, salle de douche, wc indép., terrasse / jardin 55m², cave et garage, résidence grand standing avec piscine. DPE : D. • 3/4room flat, 116m², 2nd level, living room, separate kitchen, 2 bedrooms en suite with bathroom and closets, study, shower room, separate toilet, 55m² terrace / garden, cellar and garage, high quality residence with pool. Réf: V10001790

VILLA

5P

LE CANNET / MAIRIE

647 000 €*

5P

LE CANNET / MAIRIE

530 000 €*

VILLA

5P

LE CANNET / MAIRIE

680 000 €*

Maison de Village, beaucoup de charme, 152m², en parfait état, terrain environ 450m², parking pour une petite voiture, tous les commerces à proximité.

DPE : C. • Village house, lot of charm, 152 m², in perfect condition, about 450 m² land, car park for a small car, all stores close by.

Réf: V10001795

CANNES

Maison construite en 1923, terrain ~310m², garage, 2 parkings, petite piscine. Au R.C. : entrée+véranda, séjour, cuisine indép, wc. Au 1er étage: 3 chambres, 2 salles d’eau, palier/coin bureau, à proximité écoles & commerces. DPE : C. • House built in 1923, ~310m² land, garage, 2 car pks, small pool. On garden level : entrance hall+ veranda, living room, separate kitchen, toilet. On 1st level: 3 bedrooms, 2 shower rooms, study corner, close stores & schools.

Réf: V10001797

VILLA

Maison de ville, 5P, séjour, cuisine indép., 4 chambres, salle bains, salle d’eau, 3 wc, terrain 345m², parking couvert, commerces et écoles accessibles a pieds : idéal pour une famille. DPE : D. • Town house, 5 rooms, living room, separate kitchen, 4 bedrooms, bathroom, shower room, 3 toilets, 345m² land, covered car park, stores and schools accessible on foot : ideal for a family.

Réf: V10001786

VILLA

7P

LE CANNET / RESIDENTIEL 795 000 €*

Villa composée d’une partie principale avec séjour, grande cuisine, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 3 wc + un appartement 3P indépendant, terrain 686m2 avec piscine et pool-house. DPE : C. • Villa composed of a main area with living room, large kitchen, 3 bedrooms, a study, 2 bathrooms, 3 toilets + a separate 3-room flat, 686 m2 land with pool and pool house.

Réf: V10001792

VILLA

6P

MOUGINS / COLLINE VILLAGE 1 220 000 €*

Sur un terrain de 2933m², exposé Sud avec vue dégagée jusqu’à la mer, villa à rénover composée de : séjour, cuisine, 5 chambres, salle de bain, 2 salle d’eau, toilettes, lingerie. Chaufferie, caves, 2 garages. DPE : D. • On a 2933 m² land, facing South with an open view till the sea, villa needing renovation work composed of : living room, kitchen, 5 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms, toilets, laundry room. Boiler room, cellars, 2 garages.

Réf: V10001798

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

021

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

CANNES / CROISETTE

199 000 €*

Idéal investissement locatif/congrès, saisonnier ou pied-à-terre, studio meublé av loggia fermée expo Ouest, vue jardins, calme, excellent état général. A voir d’urgence. Faibles charges. Vendu entièrement meublé et équipé. DPE : C. • Ideal seasonal rental/Congress investment or for a pied-à-terre, studio flat sold furnished, with closed loggia facing West, view over gardens, quiet, excellent general state. Must see urgently. Low charges. Sold equipped Réf: VAP10001173

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APPT

3P

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

LE CANNET / MONT JOLI

290 000 €*

Immeuble de standing, 3P, 66 m², traversant, vue dégagée, cuisine équipée avec balcon, séjour, terrasse SUD, 2 chbres dont une en suite, SDE, WC, cave, garage.

Clim. Faibles charges. Copro 196 lots. Ch.: 1501 €. DPE : C. • Condominium of very good standing, 3-room apartment of 66 m², open view, separate kitchen with balcony, living, terrace facing SOUTH, 2 bedrooms, one of which is a master, shower r., wc, cellar, garage. Air conditioning. Low charges. Réf: VAP10001192

CANNES / MONTROSE

285 000 €*

Résidence standing proche des commerces, écoles, 3 pièces 56 m², lumineux, terrasse 22 m², vue dégagée et mer. Hall, séjour, 2 chambres, cuisine fermée équipée, SDB, WC, pkg, garage. Copro 87 lots. Charges 3.133 €/an. DPE : E. • Quality resid close to stores, schools, 3-r flat, 56m², sunny, 22m² terrace, open view over the sea. Entr hall, living room, 2 bedrooms, closed equipped kitchen, bathr, WC, car park, garage. 87 flats resid. Charges/ y :3.133€ Réf: VAP10001184

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APPT

3P

CANNES / MONTFLEURY

363 000 €*

Dans résidence de standing récente, sécurisée, à 5 mn de la Croisette, 3 P de 63 m² avec terrasse 17 m² expo S/O, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chbres, SdB, salle d’eau, 2 wc, garage en sous-sol. DPE : A. • In quality recent secured resid, 5min walk from the Croisette, 3-room flat 63m² with 17m² terrace facing S/W, equipped kitchen opening onto living / dining room, 2 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets, undergr garage.

Réf: VAP10001167

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

022

2P

CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

APPT

3P

CANNES / MONTFLEURY

499 000 €*

NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Garage. Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude. Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Beautiful 2-room flat with terrace facing full SOUTH, excellent condition. Garage.

Resid. w/ 63 lots. Annual charges: 1400€, 116€ / month incl. A/C and hot water.

No ongoing procedure. Must see ! Low charges.

Réf: VAP10001146

Résidence standing proche commerces, 3P de 80 m², traversant SUD, calme, sans vis-à-vis, terrasse sud, vue verdure mer, cuisine équipée, 2 chbres en suite, 2 wc, garage, cave, parking. Copropriété 22 lots. charges 4.172 € /an DPE : D. • Quality resid close to stores, 3-r flat 80m², crossing SOUTH, quiet, no vis-à-vis, South terrace, view over greenery & sea, equipped kitchen, 2 en suite bedr, 2 WC, garage, cellar, car park. 22 flats resid. Charges: 4.172€/y. Réf: VAP10001186

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5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34

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4P

CANNES / CALIFORNIE

1 980 000 €*

APPT

3P

CANNES / CROISETTE

1 600 000 €*

Adresse prestigieuse pour ce magnifique trois pièces entièrement rénové de 80 m² face à la mer ! Il est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant lui-même sur une terrasse de 15 m².

L’ensemble bénéficiant d’une splendide vue mer panoramique. Possibilité d’acheter un garage en sup.A VISITER RAPIDEMENT !!! DPE: D. • Prestigious address for this magnificent fully renovated three-room apartment of 80 m² facing the sea! It consists of an entrance hall, an equipped kitchen open to a living room opening onto a 15 m² terrace. The whole benefiting from a splendid panoramic sea view. Possibility to buy an extra garage.

TO VISIT QUICKLY !!!

Réf: 3314918

CANNES

Dans la plus standing résidence de la Californie situé en dernier étage nous vous proposons ce magnifique duplex type 4 pièces avec large séjour ouvrant sur une profonde terrasse surplombant la Baie de Cannes.

Réception 24h/24h, piscine, parc complenté d’arbres centenaires, piscine, salle de fitness. PRODUIT UNIQUE ! DPE: E. • In the most prestigious residence in California located on the top floor, we offer this magnificent 4-room duplex with large living room opening onto a deep terrace overlooking the Bay of Cannes. 24 hour reception, swimming pool, park with hundred year old trees, swimming pool, fitness room. UNIQUE PRODUCT Réf: 3045131

APPT

3P

CANNES / CENTRE

895 000 €*

APPT

3P

CANNES / PLAGES DU MIDI 550 000 €*

A seulement 150 mètres de la rue d’Antibes nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 90m² type villa sur le toit, avec grand séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 37m², avec une vue panoramique. 2 belles chambres en suite équipées donnant sur la seconde terrasse de 57m², double garage accompagné d’une grande cave. PRODUIT RARE ! DPE: D. • Only 150 meters from the rue d’Antibes we offer this superb 3 room 90m² rooftop villa type, with large living room opening onto a magnificent 37m² terrace, with a panoramic view. 2 beautiful en-suite bedrooms with access to the second 57m² terrace, double garage with large cellar.

EXCEPTIONAL PRODUCT !

Réf: 3432733

A deux pas des plages, dans une résidence fermée et sécurisée en front de mer, appartement terrasse 3 pièces de 81 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, avec un beau séjour donnant sur une grande terrasse d’angle de 31 m² vue mer panoramique.Deux places de parkings et une cave complètent ce bien. DPE: D. • Close to the beaches, in a closed and secure residence on the seafront, 3-room apartment terrace of 81 m² on the 3rd floor with elevator. It consists of a large entrance, with a beautiful living room opening onto a large corner terrace of 31 m² with panoramic sea view.Two parking spaces and a cellar complete this property.

Réf: 3251034

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023

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél: + 33 (0)4 93 69 42 56

APPT

3P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 1 400 000 €*

Standing avec piscine, située en Basse Californie et proche de toutes commodités: 4-Pièces de 132m², prestations haut de gamme avec sa terrasse de 28m² et son parking en s/sol. Appartement témoin vendu avec les meubles. DPE : D. • In luxury residence with pool, in Basse Californie area, close to all amenities : 3-bedroom flat of 132m², high quality features & fittings with its terrace of 28m² and underground car park. Show flat sold with furniture.

Réf: 707va

VILLA

4P

LE CANNET

416 000 €*

Maison au calme et partiellement refaite de 120 m² habitable et 45 m² d’atelier en sous-sol fort potentiel pour grande famille au lieu d’un achat d’appartement. DPE : C. • Quiet house partially renovated, 120 m² habitable and 45m² underground workshop, high potential for a large family instead of buying a flat.

Réf: 1508

APPT

4P

CANNES / CALIFORNIE

1 470 000 €*

Résidence de standing gardiennée avec piscine, somptueux appartement de type T4 de 123.55 m² terrasse de 38 m² vue mer féerique sur les îles de Lérins.

Le luxe : Cave et double garage. BAISSE DE PRIX. Un vrai Paradis ! DPE : D. • Quality residence with caretaker and pool, sumptuous 4-room type flat, 123.55 m², 38 m² terrace, magical sea view till the Lérins islands. Luxury feature: Cellar and double garage. PRICE CUT. A real paradise !

Réf: 1451

APPT

3P

CANNES / CROISETTE

599 000 €*

Villa toit appartement de type T3 de 66 m² agrémentée terrasse de 120 m², séjour de 26 m² donnant sur la très belle terrasse sud, deux chambres, 2 points d’eau, fort potentiel, vendu avec garage. DPE : D. • Rooftop villa/flat 3-room type, 66 m² with 120 m² terrace, 26 m² living room opening onto a very nice South facing terrace, 2 bedrooms, 2 shower rooms, high potential, sold with garage.

Réf: 1474A

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

024

1P

CANNES / CROISETTE

254 400 €*

APPT

2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 233 000 €*

Derrière le MIRAMAR, Palais Rouaze, Magnifique F1 refait à neuf au pied de la Croisette. Emplacement de 1er choix pour location saisonnière.

BAISSE DE PRIX. DPE : D. • Behind the MIRAMAR, Palais Rouaze, Magnificent 1-room flat refurbished at the foot of the Croisette. 1st choice location for seasonal rental. PRICE CUT. Réf: 1500

NOUVEAUTE - Dernier étage avec terrasse ouest grand T2 refait à neuf belle hauteur plafond idéal premier achat centre de la Basse Californie. DPE : F. • NEW - On last level with West facing terrace, large 2-room flat, refurbished, beautiful high ceiling, ideal first purchase, in the heart of the Basse Californie area.

Réf: 1505

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Bénédicte Tirard - Tél. : (+33) 04 92 28 07 77 / (+33) 06 08 33 72 17 - info@agence-mougins.com

VILLA

4P

MOUGINS / GOLF

665 000 €*

8P

CANNES / OXFORD

849 000 €*

Rarissime, ravissante maison de ville pouvant combiner résid. principale et investissement locatif. Terrain 500 M², proches commerces... maison individ. 3 niveaux avec beau toit terrasse aménagé, cuisine d’été et jacuzzi avec vue agréable. RdC: 2 appartements de 2P 40/45M² indépendants (à rafraichir), Niveaux 1 et 2 : Duplex 4P avec séjour, double expo, cuisine, 3 chbres, 2 SdB, dressings, terrasses autour. Garage, jardin. DPE: C. • Rare property, splendid town house which can become a main resid. or be part of rental investment.

500 m² land, close to stores... On 3 levels with fitted rooftop terrace + summer kitchen and jacuzzi with lovely view. Garden level: two 2-room flats 40/45m² (renovation work needed), levels 1 and 2 : 4-room duplex flat with beautiful living room, double exposure, kitchen, 3 bedr., 2 bathr., dressing rooms, terraces. Garage, vegetable garden. Réf: 468V666M

MOUGINS

Magnifique golf de Mougins, domaine gardienné avec piscine et tennis, charmante villa aux prestations raffinées, bénéficiant d’une double exposition, avec terrasses et patio. Séjour lumineux avec cuisine ouverte ( 37 M² ) ouvrant sur jardin avec accès direct sur le parcours 3 chambres dont une de plain-pied ( 12, 12,35 et 13,25 M² ).

Garage, parking, Droit de jeu inclus. Coup de cœur ! DPE: D. • In the heart of the magnificent golf course of Mougins, in a secured domain with caretaker, pool and tennis court, beautiful villa with refined fittings, benefitting from a double exposure, with terraces and patio. Very bright living room opening onto a delightful garden, direct access to the golf course, 3 bedr. including one on garden level (12, 12.35 and 13.25 m²). Garage, car park, love at first sight guaranteed !

Réf: 468V649M

VILLA

VILLA

6P

MOUGINS / PARCS DE MOUGINS

2 180 000 €*

Domaine recherché pour sa tranquillité, villa luxueusement située en position dominante, parc paysager 3200 M². Hall, double séjour 64 M² ouvrant sur terrasse, grande piscine + pool-house, cuisine équipée, 2 chbres + douche et 1 atelier/bureau de plain-pied, chbre de maître 22M². Total 190 M² hab + 170 M² annexes sous-sol, + 35 M² pool-house. A visiter ! DPE: D. • In a sought-after domain in Mougins, peaceful, villa on dominant position on landscaped 3200 m² park.

Entrance hall, double 64 m² living room opening onto a terrace overlooking a large pool + pool house, equipped kitchen, 2 bedr. + shower and 1 workhouse/study on garden level, Master bedr. of 22m² on the 2nd level. 190 m² habitable surface + 170 m² underground annexes + 35m² pool house. Must visit now !

Réf: 468V653M

www. agence-mougins.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

025

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+33(0)4 93 49 49 30

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Agence Paris Estérel (Face sortie autoroute n°40) 589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu-La Napoule www.berti-and-sons.com

589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30 EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

MANDELIEU LA NAPOULE

249 000 €*

Appartement 3 pièces de 66.3 m², au cœur du centre ville historique du secteur Capitou, proche de tous commerces et commodités, transports à pied. Joli balcon d’angle de 18 m² environ faisant le tour de l’appartement, belle vue dégagée sur les collines de Mandelieu. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Garage cave. DPE: C. • 3-room flat of 66.3 m², in the heart of the historical town centre in the Capitou area, close to all stores and conveniences, transport close on foot. Lovely corner balcony of about 18 m² surrounding the flat, beautiful open view over the Mandelieu hills. Hot and cold water and heating included in the charges. Garage, cellar.

Réf: JBA169

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

MANDELIEU LA NAPOULE

495 000 €*

Dans domaine sécurisé avec tennis et piscine, 4 pièces de 85,69 m² avec vue Mer et belle terrasse de 40 m². Un garage électrifié, un parking extérieur et une cave aménagée accessible depuis la terrasse de l’appartement viennent compléter ce bien. A visiter rapidement ! DPE: D. • In secured domain with pool and tennis court, 4-room flat of 85.69 m² with sea view and 40 m² beautiful terrace. Electrified garage, exterior car park and a fitted out cellar accessible from the terrace complete this property’s benefits. Must visit promptly !

Réf: JBA143

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MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

MAISON

3P

THÉOULE SUR MER

295 000 €*

Maison mitoyenne climatisée 3P en duplex 61.27 m² (56.71 m² LC). Séjour avec mezzanine expo S-O, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 2 terrasses 13 m² chacune. Vue Estérel et mer. Parking privé, piscine. DPE: C. • Attached 3-room duplex house with air-conditioning, 61.27 m² (56.71m² certified). Living room with mezzanine facing South-West, semiopen kitchen, 2 bedrooms, 2 terraces of 13 m² each. View over the Estérel and the sea. Private car park, pool.

Réf: JBV019 026

APPT

3P

MANDELIEU LA NAPOULE

470 000 €*

Domaine sécurisé, appartement 3P en rez-de-jardin de 93.21 m². Séjour de 38.35 m² exposition Sud ouvert sur une grande terrasse et un jardin de 280 m², 2 chambres dont une en suite avec salle de bains/wc, salle de douche, wc séparé. Piscine privée possible. Places visiteurs. Cave, possibilité garage en sus. DPE: D. • In secured domain, 3-room flat on garden level, 93.21 m². 38.35 m² living room facing South opening onto a large terrace and a 280 m² garden, 2 bedrooms including one en suite with bathroom/toilet, shower room, separate toilet. Private pool possible.

Visitors’ parking spaces. Cellar, possibility garage in addition.

Réf: JBA159

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APPT

3P

MANDELIEU LA NAPOULE

615 000 €*

Dans le domaine du Grand Duc, sécurisé 24h/24 et 7j/7, avec piscine, tennis et club de fitness, appartement 3P de 87.33 m² en dernier étage de plainpied, vue mer et Estérel en position dominante. 2 chambres et 2 salles de bains avec wc dont 1 avec douche. Terrasse de 28.31 m². Cave, garage.

Piscine dans la copropriété. DPE: C. • In the Grand Duc domain, with 24h/7d security, pool, tennis court, fitness club, 3-room flat of 87.33 m² on last level, view over the sea and the Estérel on dominant position. 2 bedrooms and 2 bathrooms with toilet including one with shower. 28.31 m² terrace.

Cellar, garage.

Réf: JBA162

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

MANDELIEU LA NAPOULE

219 000 €*

Appartement 2 pièces de 46.12 m² situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec piscine au cœur du centre ville. Terrasse de plus de 13 m² avec belle vue sur la marina. Cuisine semi-ouverte, WC séparés. Accès à pied bord de Siagne - belle balade jusqu’à la mer. Vendu avec un garage. L’eau est comprise dans les charges. Commerces à proximité. DPE: C. • 2-room flat, 46.12 m², located in a sought-after secured residence with pool in the heart of the town centre. Terrace of over 13 m² with beautiful view over the marina. Semi-open kitchen, separate toilets. Access to the Siagne river bank on foot - lovely paths to the sea. Sold with a garage. Water is included in the charges. Stores close by.

Réf: JBA168 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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APPT

4P

ANTIBES / ROSTAGNE

687 000 €*

Dans résidence STANDING de 2003, 4 P avec séjour sur terrasse 50 m², vue sur parc, calme, sud et ouest, cuisine indép, 3 chambres avec SB et SD, cave et garage, possibilité d’un second garage. A visiter rapidement ! DPE : NC. • In 2003 QUALITY secured and charming residence with caretaker, park, indoor heated pool, jacuzzi and sauna, 2-bedroom apartment with contemporary decor, extended by a large terrace. Garage and cellar. Close to Rue d’Antibes. Réf: 151

APPT

4P

ANTIBES

395 000 €*

4 pièces traversant, séjour, cuisine récente, terrasse au calme, vue dégagée, 2 chambres, SB et SD, placards, wc indépendant, climatisation réversible.

Parking sous sol et cave. RÉSIDENCE DE 2007 DE STANDING. DPE : B. • Crossing 4-room flat, living room, recent kitchen, quiet terrace, open view, 2 bedrooms, bathroom and shower room, closets, separate toilet, reversible A/C. Underground car park and cellar. 2007 QUALITY RESIDENCE. Réf: 213

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

2P

JUAN LES PINS / CENTRE

259 000 €*

Résidence récente, au calme, proche de tout, beau 2 pièces en parfait état, terrasse plein sud. Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains, un WC séparé. Un parking en sous-sol. DPE : C. • Recent residence, quiet, close to all services, beautiful 2-room flat in perfect condition, terrace facing South. Entrance hall with closet, living room with equipped kitchen, bedroom, bathroom, sep. toilet. Undergr car park.

Réf: 330

4P

JUAN LES PINS

299 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

JUAN LES PINS / SARAMARTEL 159 000 €*

A l’Orée du Cap d’Antibes, proche des plus belles plages et des restaurants, au calme, beau studio avec terrasse, possibilité de faire un coin nuit, à visiter sans tarder, c’est facile, nous avons les clés ! DPE : D. • In secure residence with park and pool, superb three-roomed apartment on top floor, leading to South facing terrace with stunning view over the sea, modern fixtures and fittings, cellar and parking space. LOVE AT 1ST SIGHT !

Réf: 363 030

APPT

4 PIÈCES 84m² proche de toutes commodités, composé d’une cuisine ouverte sur le séjour ouvrant sur 2 extérieurs, 3 chambres, salle de bain, salle de douche avec wc, wc séparé. Vendu avec un garage et une cave. DPE : D. • 4-room flat, 84 m², close to all conveniences, composed of an open-plan kitchen over living room opening onto 2 terraces, 3 bedrooms, bathroom, shower room with toilet, separate toilet. Garage and cellar.

Réf: 290

APPT

3P

JUAN LES PINS / CENTRE

260 000 €*

En étage élevé, beau 3 pièces, séjour avec cuisine intégrée 26m2 donnant sur terrasse 13m2, 2 chambres, SD et wc séparé, climatisation intégrée, Garage en supplément. Aucun travaux à prévoir, TBE, à visiter sans tarder ! DPE : B. • On high level, beautiful 3-room flat, 26 m² living room with kitchen overlooking the 13 m² terrace, 2 bedrooms, shower room and separate toilet, A/C, Garage in addition.

No work needed, in very good condition, must visit now!

Réf: FR365617

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4P

JUAN LES PINS / CENTRE

549 000 €*

APPT

3P

JUAN LES PINS / CENTRE

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

JUAN LES PINS / TANIT

245 000 €*

Rostagne, 2/3 pièces en rdc jardin, séjour, cuisine ouverte, 1 chambre + coin nuit, dressing, salle d’eau, terrasse sur jardin, vendu meublé, résid. standing avec piscine, idéal pied terre. Garage à vendre dans la résidence. DPE : C. • Rostagne area, 2/3-room flat on garden level, living r, open-plan kitchen, bedr +sleeping corner, dressing r, shower r, terrace overlooking the garden, sold furnished, quality resid w/ pool, ideal for a pied-à-terre. Poss gge. Réf: FR341733

399 000 €*

Très grand appartement de 100 m² avec terrasse. Ce 3 pièces est agencé comme suit : deux chambres et une cuisine ouverte, une salle de bains et d’une salle d’eau. Arrêt de bus à 1 min. Bon état général. Possibilité parking. DPE : D. • Spacious 100 m² flat with terrace. This 3-room flat includes : 2 bedrooms and an open-plan kitchen, a bathroom and a shower room. Bus stop at walking distance. Good general state. Possibility car park.

Réf: 362

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

JUAN LES PINS / VILMORIN

445 000 €*

Dernier étage, spacieux appartement 3 pièces 90m² facilement transformable en 4 pièces dans résidence sécurisée à deux pas du bord de mer et des commerces.

Terrasse de 25m² ensoleillée. 2 chbres, 2 SD, garage, parking, cave. DPE : C. • On last level, spacious 3-room flat, 90 m², easily convertible into a 4-room flat, in secured residence at walking distance from the sea and stores. 25 m² sunny terrace. 2 bedrooms, 2 shower rooms, garage, car park, cellar.

Réf: 372

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

JUAN LES PINS / CENTRE

199 000 €*

Centre ville proche de la mer, grand 2 P avec belle terrasse sud au calme, séjour lumineux sans vis-à-vis, cuisine aménagée, chambre et salle de douche, petit garage en sous sol, résidence sécurisée. Idéal pied-à-terre! DPE : C. • Town centre, close to sea, large 2-room flat w/ beautiful terrace facing South, quiet setting, bright living room without vis-à-vis, fitted kitchen, bedr, shower r, small undergr garage, secured residence. Ideal pied-à-terre!

Réf: 98

APPT

2P

JUAN LES PINS / CENTRE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Magnifique appartement lumineux, dernier étage, résidence 2008, clim réversible, volets électriques, stores automatiques et vidéophone. Vendu avec un double garage en sous-sol. A VISITER SANS TARDER ! DPE : B. • Magnificent bright flat, on last level, 2008 residence, reversible A/C, electric shutters, automatic awnings and videophone. Sold with underground double garage. MUST VISIT SOON !

Réf: 92

199 000 €*

Appartement de 34 m² au 7e et dernier étage d’un immeuble, séjour sur terrasse sud plein ciel 30 m², vue mer, coin cuisine, salle de douche récente, chambre sur balcon, cave et parking dans la résidence. DPE : C. • 34 m² flat on 7th and last level of the residence, 30 m² living room opening onto South facing terrace with open sea view, kitchen area, recent shower room, bedroom with balcony, cellar and car park in the residence.

Réf: 304

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031

3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44 EXCLUSIVITÉ

VILLA

7P

BIOT / BOIS FLEURI NORD

745 000 €*

Spacieuse villa 220 m² de 7 p sur 1163 m² de terrain paysagé, grand séjour SàM, cuisine équipée, vérandas avec sauna & jacuzzi, 5 chambres, 3 sdb, 1 sdd, 3 wc.

Clim, alarme, cheminée, piscine. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE : D. • Spacious 220 m² villa, 7 rooms on 1163 m² landscaped land, large living/dining room, equipped kitchen, verandas with sauna & jacuzzi, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 1 shower room, 3 toilets. A/C, alarm system, fireplace, pool.

Réf: 3728726

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

4P

ANTIBES / L’ILETTE

1 380 000 €*

Au dernier étage, 4 P de 137 m2 au calme, belle vue mer, double séjour 60 m² ouvrant sur une terrasse de 60m² au sud, 3 chambres, 3 sdb-sdd, 40 m² de terrasse privative sur le toit. Cave de 30 m², garage. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE : D. • Last level, 4-room flat of 137 m², quiet, beautiful sea view, 60 m² double living room opening onto 60 m² terrace facing South, 3 bedrooms, 3 bath/shower rooms, 40m² private roof top terrace. 30m² cellar, garage.

Réf: 3291353

APPT

3P

ANTIBES / ALBERT 1ER

290 000 €*

À 100 m de la mer, quartier Albert 1er, spacieux 3P traversant de 71 m² comprenant une spacieuse entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, sdd, wc, climatisé, cave et parking en sous-sol. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE : C. • 100 metres from the sea, in Albert 1er area, spacious 3-room crossing flat, 71 m², spacious entrance hall, kitchen opening onto the living room, 2 bedrooms, shower room, toilet, A/C, cellar and undergr car park. Réf: 3780184 032

ANTIBES / RABIAC ESTAGNOL 175 000 €*

Résidence de standing récente avec piscine, proche commerces, studio 26 m² RDJ au calme, entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, terrasse 15 m², jardin 30 m², sdd/wc, clim, possibilité parking. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE : C. • In quality recent residence with pool, close to stores, 26 m² studio flat on garden level, quiet, entrance hall with closet, kitchen opening onto living room, 15m² terrace, 30 m² garden, shower room/WC, A/C, Poss. car park. Réf: 3912591

EXCLUSIVITÉ

VILLA

6P

GOLFE JUAN / CENTRE

845 000 €*

Villa de charme sur jardin arboré de palmiers avec piscine, proche port, plages, commerces, cuisine indépendante, séjour salle à manger ouvrant sur le jardin, 3 chambres, clim, studio indépendant, bureau. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE : C. • Charming villa with palm tree-planted garden with pool, close to harbour, beaches, stores, separate kitchen, living/dining room opening onto the garden, 3 bedrooms, A/C, separate studio flat, study.

Réf: 3066285

APPT

3/4P

MARINA BAIE DES ANGES

892 500 €*

Belle vue mer et port, spacieux 3/4P traversant 100 m² avec profonde terrasse 25 m², entrée-bureau, grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, sdd-sdb, entièrement rénové, clim. Cave, garage. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE : D. • Beautiful view over sea and harbour, spacious 3/4-room crossing flat, 100m², with deep 25m² terrace, beautiful entrance hall-study, large living r, equipped kitchen, 2 bedr, shower-bathr, entirely renovated, A/C. Cellar, garage. Réf: 3942508

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VILLA

ANTIBES

6P

1 390 000 €*

ANTIBES - JUAN LES PINS

Élégante villa d’architecte international contemporaine, récente, dans un domaine proche des axes routiers et commerces, au calme. Elle bénéficie de 6 pièces avec solarium vue mer et jacuzzi, jardin de 985 m² joliment arboré avec piscine, pool-house, terrain de boules. Très belles prestations inégalées et un design haut de gamme. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE: B. • Elegant contemporary international architect’s villa, recent, in a domain close to main roads and stores, quiet. 6 rooms with solarium, sea view, jacuzzi, 985 m² garden beautifully planted, pool, pool house, pétanque court. Beautiful unequalled services and high-end design.

Réf: 2655448

APPT

4P

ANTIBES / BADINE

790 000 €*

Au cœur d’un parc avec piscine et tennis, résidence de grand standing à proximité immédiate du centre ville et des plages, magnifique 4 pièces, disposant d’un vaste séjour de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m² d’angle, 3 chambres, 1 sdd, 1 sdb, cave, garage, une place de parking en sous sol. THIERRY 06.20.71.89.22 DPE: D. • In the heart of a park with pool and tennis court, high quality residence close to town centre and beaches, magnificent 4-room flat including a vast 55 m² living room opening onto a 40m² corner terrace, 3 bedrooms, shower room, bathroom, cellar, garage, 1 parking space in the basement.

Réf: 2901700

APPT

4P

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES 1 050 000 €*

À deux pas du centre ville et des plages, résidence de standing avec piscine au calme. Magnifique 4P dominant en parfait état. Beau séjour avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m² avec barbecue, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec bains en suite. Cave et garage. THIERRY 06.20.71.89.22. DPE: C. • Close to town centre and beaches, in quality residence with pool, in quiet setting. Magnificent 4-room flat on dominant position, in perfect condition, includes a beautiful living room with fireplace opening onto a magnificent 30 m² terrace with barbecue, entirely equipped kitchen, 3 bedrooms with en suite bathrooms.

Cellar and garage.

Réf: 3954547

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

033

1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73

APPT

2P

ANTIBES / CENTRE-VILLE

159 000 €*

A quelques mètres de la Place de Gaulle, très agréable 2P d’env 45 m² composé d’un hall, séjour, cuisine ind., chambre avec placards. Chaque pièce donne sur un balcon lumineux et ensoleillé. Appartement vendu loué. DPE : E. • A few meters from the Place de Gaulle, very nice 2P of approx 45 sqm composed of a hall, living room, kitchen, bedroom with fitted wardrobes. Each room overlooks a bright balcony. Apartment sold rented.

Réf: 3633904

APPT

2P

ANTIBES

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

2P

ANTIBES

265 000 €*

Dans résidence récente de standing, spacieux 2P de 55 m² aux prestations actuelles de qualité, calme, séjour et cuisine prolongés d’une terrasse, chambre avec SDB et dressing, SDD. Cave. (Possibilité achat garage en sus). DPE : C. • In this recent, secure residence of good standard, near Vauban Port, magnificent and spacious 2-roomed apartment of 55m² with quality and designer interior, quiet, rare, near the Market. Cellar and garage. Not to be missed !

Réf: 661902

3P

ANTIBES / CENTRE-VILLE

320 000 €*

Entre la Place de Gaulle et le Port Vauban, magnifique appartement 3P. bourgeois avec belles hauteurs sous plafond, prestations actuelles de très bonne qualité, faibles charges, grande cave. Coup de coeur assuré. DPE : D. • Between Place de Gaulle and Port Vauban, magnificent 2 bedroom apartment bourgeois with beautiful high ceilings, current benefits of very good quality, low fees, large cellar. Assured crush.

Réf: 3409454 034

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES

275 000 €*

Dans petite résidence de bon standing récemment ravalée, magnifique et lumineux 3P traversant au calme absolu, grand séjour avec cuisine américaine, terrasse plein Sud. Cave, parking extérieur, commerces à pieds. DPE : C. • In small residence of good standing, beautiful and bright 3P in absolute calm, refurbished, large living room with american kitchen, centralized closures, cellar, outdoor parking, shops on foot.

Réf: 3912920

EXCLUSIVITÉ

APPT

235 000 €*

Secteur recherché d’Antibes, à 50 m de la mer, 2P avec terrasse de 14 m² au calme absolu. Composé d’une entrée, un grand salon ouvert sur la cuisine équipée, une chambre avec sa salle d’eau donnant sur une véranda de 13 m². DPE : E. • Sought after area of Antibes, 50 m from the sea, 2P with terrace of 14 m² in calm.

Composed of an entrance, a large living room opening onto the equipped kitchen, a bedroom with its bathroom overlooking a 13 m² veranda.

Réf: 3785086

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APPT

2P

ANTIBES

321 000 €*

Vue exceptionnelle pour ce très beau 2P en duplex au dernier étage dans une résidence sécurisée face au port Vauban. Séjour avec cuisine ouverte prolongé d’une terrasse profonde. Parking. Faibles charges. DPE : D. • Exceptional location for this top floor 2P. Living room with open kitchen, bathroom with toilet, bedroom in mezzanine and many storage. South facing terrace overlooking the sea, the port of Antibes and the Fort Carré. Parking. Low fees.

Réf: 3707568

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

VILLA

4P

ANTIBES

487 000 €*

Dans un domaine sécurisé proche des axes routiers et des commerces, villa jumelée de 83 m² donnant sur une terrasse et jardin exposés Sud Est au calme absolu.

Garage attenant et deux places de parking. A découvrir rapidement. DPE : B. • In a secure domain close to highways and shops, 83 m² semi-detached villa opening onto a South East facing terrace and garden in absolute calm. Attached garage and two parking spaces. To discover quickly.

Réf: 3785291

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES

296 000 €*

Vue exceptionnelle pour ce 3P en dernier étage, petite copropriété proche des commerces. Terrasse de 30m² d’angle vous permettra d’admirer le panorama imprenable sur la mer. Cave et grand garage. DPE : D. • Exceptional view for this 2-bedroom apartment, on the top floor of a small condominium, ideally located close to shops. A terrace of 30m² will allow you to admire the breathtaking panorama of the sea. Cellar and large garage.

Réf: 2409725

EXCLUSIVITÉ

4P

ANTIBES

697 000 €*

Très belle vue mer pour ce 4P de 105 m² au dernier étage avec terrasse et solarium, situé dans une résidence de standing avec gardien, piscine, parc et tennis. Garage en sous-sol. Très calme. DPE : C. • Very nice sea view for this 105 m² 4-room flat on the last. floor with terrace and solarium. In luxury building with caretaker, park, pool. Garage and cellar.

Réf: 3285167

APPT

135m2

ANTIBES

742 000 €*

Face au port d’Antibes, superbe vue mer pour ce grand duplex de 135 m². Cave et garage pour 3 voitures.Très fort potentiel pour ce bien d’exception qui mérite d’être rénové et facilement aménagé selon vos goûts et vos besoins. DPE : D. • Facing the port of Antibes, superb sea view for this large 135m² duplex. Cellar and garage. Very high potential for this exceptional property which deserves to be renovated and easily fitted out according to your tastes.

Réf: 2564384

EXCLUSIVITÉ

VILLA

225m2

ANTIBES / CONSTANCE

1 470 000 €*

Très belle villa contemporaine bénéficiant d’une vue mer panoramique. Située dans un quartier résidentiel très calme. Séjour de plus de 40 m², 5 chambres + 1 bureau. Terrain plat avec piscine. Gge et nombreuses dépendances. DPE : C. • Beautiful contemporary villa enjoying a panoramic sea view.Located in a very quiet residential area.Large living room of more than 40 m2, 5 bedrooms + 1 office. Flat land with pool.

Réf: 3063578

VILLA

350m2

VALLAURIS

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

1 690 000 €*

Très belle villa d’une superficie habitable de 350 m² avec dépendance indépendante. Piscine avec pool house. Un garage double. Le tout sur un terrain de 1 500 m². Située dans un quartier résidentiel. OFFRE SÉRIEUSE ÉTUDIÉE. DPE : NC. • Stunning villa with a living area of 350 sqm + outbuilding. Swimming pool with pool house. A double garage. Set in 1 500 sqm garden. Located in a residential neighbourhood. SERIOUS OFFERS CONSIDERED. Réf: 20693

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

035

19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47 EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

JUAN LES PINS / CENTRE 1 050 000 €*

A 2 pas des plages, grand 4 P en dernier étage luxueusement rénové ouvrant sur profonde terrasse d’angle de 80m² ensoleillée, avec très jolie vue mer.

3 chambres + 3 SdD. Grand garage (possibilité 2ème). DPE : D. • A short walk from beaches and shops, large top floor 3 bedroom flat, completely and luxuriously renovated. It opens onto deep 80 sqm corner terrace with beautiful sunshine and lovely sea view. Large garage (second available). Réf: 259V573A

APPT

3/4P

CAP D’ANTIBES / GAROUPE 650 000 €*

Au coeur du Cap, luxueux 3/4 P aux prestations remarquables : clim, domotique, alarme. Séjour de 40m² ouvrant sur jardin de 200m² ensoleillé avec jacuzzi et abri de jardin. Cuisine équipée, 2 chambres avec leur SdB, parking. DPE : C. • In idyllic setting, luxury 2/3 bedroom, fully equipped : A/C, alarm. 40m² living room opens onto 200m² sunny garden with jacuzzy and garden shed.Fitted kitchen, 2 bedrooms with their own bathroom, parking space. Réf: 259V1493A

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

4P

ANTIBES / VAL CLARET

439 000 €*

4 P en dernier étage dans jolie résidence de 2007 avec parc, piscine, gardien, Séjour et cuisine équipée ouvrent sur profonde terrasse Ouest. 3 chambres côté Est jouissant d’un jolie vue mer.Grand garage et parking ext. DPE : C. • Top floor 3 bedroom flat in beautiful 2007 residence with park and pool. The living-room and the equipped kitchen open onto deep terrace west facing. 3 bedrooms, east facing, benefit from nice sea view. Large garage + parking Réf: 259V2253A

5P

ANTIBES / PUY

795 000 €*

Exceptionnel appartement-villa de 5 P en duplex. Rénovation récente haut de gamme. Beau séjour, cuisine équipée, 3 chbres, bureau, 2 SdD, SdB. Terrasse, jardin de 400m² calme et ensoleillé. Stationnements, accès piscine. DPE : D. • Exceptional 4 bedrooms duplex flat-house. High class recent renovation work.

Beautiful living-room, fitted kitchen, 3 bedr., study, 2 showers, 1 bath, terrace, 400 sqm garden, quiet and sunny. Parking spaces, pool access.

Réf: 259V315A

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES / LE PUY

399 000 €*

Dans l’une des plus prestigieuses résidences d’Antibes avec piscine et parc, grand 2 P en étage élevé ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique époustouflante. Garage double. Un bien d’exception ! DPE : D. • On high floor, in one of the most prestigious residences of Antibes with pool and park, large flat opening onto a deep terrace with breathtaking panoramic sea vierw.

Double garage. An exceptional property !

Réf: 259V1065A 036

APPT

APPT

2P

ANTIBES / CAP D’ANTIBES 490 000 €*

Grand 2 P au coeur du Cap avec vue incroyable sur la mer, les îles de Lérins et l’Estérel ! Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 19m².

Beau potentiel pour être transformé en 3 P. Cave et parking. DPE : E. • Large one bedroom in the heart of Cap d’Antibes with amazing seaview to the ‘Iles de Lerins’ and mountains. Living-room and kitchen open onto 19m² terrace ideally sunny.Could be converted in 2 bedroom. Parking, cellar.

Réf: 259V1242A

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19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47 EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

ANTIBES / PISCINE

155 000 €*

A 5mn à pied du centre, confortable studio en dernier étage d’un petit immeuble avec ascenseur. Balcon avec très jolie vue sur le port. Living lumineux et climatisé, cuisine attenante équipée + grand rangement. DPE : E. • 5-minutes walk from the centre, comfortable flat. Balcony with very nice view over the harbour. Bright living room with A/C, adjoining equipped kitchen with storage space.

Réf: 259V2159A

APPT

1P

ANTIBES / L’ILETTE

219 000 €*

La configuration originale de ce grand studio présente un beau potentiel d’aménagement. Situé dans une petite résidence de standing à 2 pas des plages, il ouvre sur un jardin calme et vous offre un cadre de vie bien agréable. DPE : D. • The original configuration of this large studio has great potential for development.

Located in a small luxury residence close to the beaches, it opens onto a quiet garden and offers you a very pleasant living environment.

Réf: 259V2242A

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3P

JUAN LES PINS / LA COLLE

225 000 €*

Appartement traversant et ensoleillé dans petite résidence proche des commerces.

Actuellement organisé en 2 P avec séjour double, facilement transformable en 3P. Cuisine équipée, grand dressing. Parking privatif sécurisé. DPE : B. • Very sunny apartment, in a small residence close to shops. Currently organized in one bedroom with double living-room, easily convertible in 2 bedroom. Equipped kitchen, large dressing room. private parking space..

Réf: 259V2201A

APPT

5P

ANTIBES / FONTMERLE

357 000 €*

En dernier étage, grand appartement d’angle de 100m². Double séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée avec une belle vue mer, cuisine équipée et récemment refaite. 3 chambres, SdB et 2 SdD. Garage et cave. DPE : C. • On top floor, large corner 100m² flat. Its double living room opens onto a sunny terrace with beautiful sea view, spacious and newly refurbished kitchen, fully equipped. 3 bedrooms, bath, 2 showers. Garage and cellar. Réf: 259V1794A

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES / COMBES

299 000 €*

Dans une prestigieuse résidence récente avec parc et piscine, beau 2 P en étage ouvrant sur une grande terrasse de 21m² orientée au Sud. L’appartement, parfaitement équipé et climatisé peut être vendu meublé. Garage fermé. DPE : C. • In a prestigious recent residence with park and pool, this beautiful one bedroom flat, on high level, opens onto a large 21m² terrace facing south. Perfectly equipped, with A/C, can be sold furnished. Garage.

Réf: 259V2174A

APPT

3P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

380 000 €*

Grand 3 P en étage, bénéficiant d’une situation privilégiée dans la vieille ville.

Séjour avec cheminée, vue dégagée, grande cuisine avec balcon, 2 chambres spacieuses. Ses hauts plafonds lui confèrent caractère et confort. DPE : D. • Large 2 bedroom flat on high level, in a privileged location in the old town.

Living-room with fireplace, open view, large kitchen with balcony, 2 spacious bedrooms. Its high ceilings give it character and comfort, Réf: 259V2079A

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

037

12, av. Principal Pastour - 06600 Antibes - info@conseilplusimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 92 910 913

APPT

2P

ANTIBES / ALBERT 1ER

265 000 €*

Entre la place De Gaulle et la mer, 2 pièces traversant et en étage élevé ouvrant sur terrasse plein sud de 9 m2 au calme. Salon avec cuisine US sur terrasse, chambre avec placards, salle d’ eau avec wc. Vendu avec 1 garage. DPE : D. • Between the Place de Gaulle and the sea, 2-room crossing flat on high level opening onto 9m² terrace facing South in quiet setting. Living r w/ open-plan kitchen opening onto terrace, bedr w/ closets, shower r w/ WC. Garage.

APPT

2P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

325 000 €*

Dans résidence avec gardien et ascenseur, 2 P de 58 m climatisé en étage élevé et calme, sur terrasse de 12 m2 avec vue sur le vieil Antibes. Salon 30 m2, chambre 12 m2 avec salle de bains en suite. Vendu avec garage et cave DPE : C. • In residence with caretaker and lift, 2-room 58 m² flat with A/C on high level, in quiet setting, 12 m² terrace with view over the Vieil Antibes.

30 m² living room, 12 m² bedroom with en suite bathroom. Garage and cellar.

2

EXCLUSIVITÉ

APPT

2/3P

JUAN LES PINS

250 000 €*

Au pied des commerces et des plages, 2/3 pièces de 57 m sur terrasse sud/ ouest de 14 m2 (en partie fermée en véranda). Salon avec cuisine US sur terrasse, bureau, salle d’eau,chambre au calme. Climatisation. Vendu avec 1 garage DPE : C. • At the foot of stores adn beaches, 2/3-room flat 57 m² with 14 m² terrace facing S/W (parlty closed in veranda). Living room with open-plan kitchen opening onto terrace, study, shower room, quiet bedroom, A/C. Garage.

ANTIBES - JUAN LES PINS

2

2P

ANTIBES / ALBERT 1ER

356 500 €*

A 2 pas de la mer et du vieil Antibes, superbe 2 P sur jardin plein sud. Prestations de standing et en parfait état. Salon sur jardin côté sud, cuisine équipée, chambre 14 m2 avec placards. Vendu avec 1 cave. Possibilité garage. DPE : D. • Close to the sea and the Vieil Antibes on foot, superb 2-room flat w/ South facing garden. Quality services, in perfect condition. Living room opening onto garden, equipped kitchen, 14m² bedr w/ closets. Cellar. Poss garage.

EXCLUSIVITÉ

APPT

2/3P

JUAN LES P. / FRONT MER

375 000 €*

Dans résid. face à la mer, 2/3 P de 53 m traversant en RdJ. Salon + cuisine US ouvrant sur terrasse S/O, chambre + alcôve, salle d’eau, wc indép. Accès direct plages. Clim. réversible. Vendu meublé. 48 lots. Ch. 142€/mois. DPE : C. • In resid. facing the sea, 2/3-room crossing flat, 53m2 on garden level.

Living r + open-plan kitchen opening onto terrace facing S/W, bedr + alcove, shower r, sep. WC. Direct access to beaches. Reversible A/C. Sold furnished.

2

038

APPT

APPT

2P

JUAN LES P. / ROSTAGNE

299 000 €*

Proche Pinède et des plages,dans résidence récente(accessible PMR) au calme et avec les commerces à pied, vaste 2 pièces avec cuisine équipée,salon sur terrasse chambre. Clim. réversible. Vendu avec 1 garage. DPE : C. • La Rostagne area close to the Pinède and beaches, in recent resid (accessible to handicapped people) quiet setting, stores at walking distance, vast 2-room flat w/ equipped kitchen, living r over terrace, bedr. A/C. Garage.

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12, av. Principal Pastour - 06600 Antibes - info@conseilplusimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 92 910 913 EXCLUSIVITÉ

VILLA

5/6P

AURIBEAU SUR SIAGNE

635 000 €*

Position dominante vue panoramique sur vieux village et collines, charmant mas d’origine XIXème siècle 5/6P + petit mazet indép sur terrain en restanques 2183m2 arboré, piscine & pool house. Récemment rénové, RdJ: cuis indép équipée ouvrant sur terrasse couverte, salon-SàM av cheminée sur terrasse côté piscine. A l’étage: 3ch, bureau, SdB/wc, dress, SdE/ wc. Lumineux, dbles vitrages. Clim réversible. DPE: D. • Dominant position, panoramic view over old village & hills, charming 19th century Mas 5/6 rooms + dry-stone hut on terraced tree-planted 2183m² land, pool &pool house.

Recently renovated, Garden level: sep. equipped kitchen opening onto covered terrace, living/dining room w/ fireplace opening onto terrace &pool. 2nd level: 3 bedr, study, bathr/WC, dressing r, shower r/WC. Bright, dble glazing, A/C. Réf: 3788460

5P

BIOT / DOMINANT LE GOLF

1 200 000 €*

A 10mn du centre d’Antibes, sur côteau dominant le golf de Biot et sans vis-à-vis, superbe mas sis au cœur d’un luxuriant parc de 5200 m² avec piscine à débordement, mas 6 pièces comprenant réception avec cheminée, 3 chambres (1 plain pied), 2 bains, salle de jeux 50 m² + possibilité studio 52m².

Dépendances s/sol 70 m². Abri voitures + parking 20 véhicules. C.E.S. 30 %. Possibilité 2ème maison. DPE: D. • 10min from Antibes centre, on hillside overlooking Biot’s golf course, without vis-à-vis, superb Mas in the heart of a lush 5200m² park with infinity pool, 6 rooms incl. reception room w/ fireplace, 3 bedr incl. 1 on garden level, 2 bathr, 50 m² game room+poss. 52 m² studio flat. 70 m² undergr annex. Car shed + 20 cars car park. Possibility to build a second house. 30% ground coverage coefficient.

VILLA

7P

ANTIBES / LA CONSTANCE

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

1 470 000 €*

Au calme absolu, en position dominante avec vue panoramique mer, villa contemporaine sur terrain de 1253 m² av piscine.Vaste réception avec 3m de hauteur sous plafond, cuisine indép., bureau, 3 chambres, 2 bains, 2 toilettes, 1 chambre de maître + SdB/ wc en suite. 1 chambre indép. + SdB + toilettes. Propriété unique par sa qualité architecturale rare, sa luminosité, ses volumes et son élégance. DPE: C. • In absolutely quiet setting, on dominant position with panoramic sea view, contemporary villa on 1253 m² land with pool. Vast reception room with 3 metres high ceiling, separate kitchen, study, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WC, Master bedroom + bathroom + WC. Unique property with quality architecture, bright, large space and elegance. (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

039

2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67 EXCLUSIVITÉ

VILLA

8P

GOLFE JUAN / RÉSIDENTIEL 1 180 000 €*

BELLE VUE MER - Calme absolu Lumineuse Villa 7P de 260m² dont 2P de 51m². Excellente Construction. Belles prestations Terrain 1000m², piscine et grande pool house. Sous-sol de 180m². Expo Sud. Abri Voitures et pkgs. DPE : C. • Beautiful sea view - Absolutely quiet Luminous 7-room Villa of 260 m² including a 51m² 2-room flat. Excellent Construction. Beautiful Services. 1000m² land with pool and large pool house. 180m² basement South exp Car... Réf: 654V117M

VILLA

5P

ANTIBES / BRUSQUETS

850 000 €*

LIMITE ANTIBES - Vue mer panoramique - Calme absolu Villa individuelle 5P 190m² (dont véranda 21m²) en grande partie de plain-pied sur agréable terrain de 2000m² avec piscine Garage et Parkings Travaux à prévoir Résidentiel. DPE : D. • Edge of antibes panoramic sea view Absolutely quiet Detached 190 m² 5-room villa (incl. 21 m² veranda) mostly single-storey on lovely 2000 m² land with pool Garage and Car Parks Renovation work needed Residential. Réf: 654V122M

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

6P

VALLAURIS / RÉSIDENTIEL

945 000 €*

5P

VALLAURIS / LES IMPINIERS

695 000 €*

Villa provençale individuelle 5P 145m² + dépendance 28m² Terrain complanté de 1780m² avec piscine et pool house Garage Dépendance 60m² Cave Vue dominante très dégagée Expo Ouest Proche Sophia et axes principaux. DPE : D. • Detached Provencal Villa 5 rooms 145m² + 28m² annex building on superbly tree-planted 1780m² land with pool and pool house Garage 60m² Outbuilding Beautiful cellar Dominant open view West exposure Near Sophia-Antipolis.

Réf: 654V165M

CO-EXCLUSIVITÉ

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

10P

VALLAURIS / CENTRE

635 000 €*

COUP DE CŒUR ! Charmante Maison de Maître 10P 270m² avec belle hauteur sous plafond sur 3 niveaux Terrain plat de 560m² avec possibilité piscine Garage Grande Cave Dépendance A 2 pas de toutes les commodités Rare Charme Fou. DPE : C. • Love at first sight ! Charming Master house of 270 m² 10 rooms with beautiful high ceilings on 3 levels 560 m² flat land with possibility to build a pool Garage Large Cellar Annex building Close to all conveniences RARE Réf: 654V136M 040

VILLA

Résidentiel et Standing, Villa 6P de 190m² dont 2P indépendant 45m².

Terrain 1000m². Piscine. Calme et très ensoleillée. Parfait état. Sous-sol aménageable 95m². Garage. Coup de cœur ! DPE : NC. • Residential and quality area, 6-room 190 m² villa including a 45 m² 2-room flat. 1000m² Land. Pool. Quiet and very sunny. Perfect condition. 95 m² convertible basement. Garage. Love at first sight !

Réf: 654V168M

VILLA

3/4P

VALLAURIS / HÉLIO MARIN

559 000 €*

Calme Expo Sud Charmante Villa 3/4P 106m² en parfait état sur terrain 300m² avec piscine 2 chambres (Poss 3ème) Vue dégagée verdure 2 parkings Dépendance 8m² Pas de charges Résidentiel Proche commodités A voir très vite. DPE : C. • Favorite Quiet South exposure Charming Villa 3/4 rooms 106 m² perfect condition on 300 m² land with pool 2 bedrooms upstairs (Poss 3rd bedroom) 2 car parks 8 m² outbuilding No charges Residential Close to amenities. Réf: 654V160M

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2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67 CO-EXCLUSIVITÉ

3P

ANTIBES / PROCHE SOPHIA

473 000 €*

VILLA

5P

GOLFE JUAN / CENTRE-VILLE 448 000 €*

Au cœur de la ville et à 2 pas des plages, agréable Villa individuelle 5P 120m² à rafraîchir sur parcelle de 270 m² - Garage attenant 25 m² Buanderie 10 m².

Bel agencement Produit très rare A visiter de toute urgence! DPE : B. • In the heart of town, close to the beaches on foot, nice Detached Villa 5 rooms 125 m² on 270 m² land - Laundry room - Garage - Beautiful layout - Very rare Property - Must visit urgently!

Réf: 654V152M

EXCLUSIVITÉ

VILLA

4P

ANTIBES / PROCHE CENTRE 425 000 €*

Au calme, Coup de cœur pour cet appartement /Villa 4P 74 m² en duplex en Excellent état Grande terrasse de 21 m² - Vue dégagée Clim réversible Garage et Parking Nombreux stationnements Résidentiel A VOIR VITE ! DPE : C. • Quiet setting, love at first sight for this Villa/Flat 4 rooms 74 m² duplex Excellent condition Large 21 m² terrace - Open view Reversible A/C Garage and many parking spaces Residential Must visit urgently !

Réf: 654V162M

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

GOLFE JUAN / CENTRE-VILLE 470 000 €*

Au cœur de la ville au calme, Vaste 4 P 113 m² en bon état bénéficiant d’une grande terrasse de 27 m² Grand séjour/Cuisine américaine Clim réversible Expo Sud/Ouest Parking sous-sol et Cave Résidence sécurisée de standing DPE : C. • In the heart of town, quiet setting, vast 4-room flat 113 m² good condition - large 27 m² terrace Large living room/ Open-plan kitchen Reversible A/C South/West exposure Undergr car park and cellar Secured quality residence Réf: 654V68A

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

GOLFE JUAN / PROCHE CENTRE 187 000 €*

Proche centre et mer - 2 pièces de 53 m² à rafraîchir. Terrasse 10 m².

Aperçu mer. Expo Sud/Est. Parking et cave. Standing. DPE : NC. • Close to the sea and the town centre - 2-room flat 53 m², renovation work needed. 10 m² terrace. Sea glimpse. South/East exposure. Car park and cellar. Quality residence.

Réf: 654V85A

APPT

1P

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

Au calme, dans domaine sécurisé récent Villa 3P 75m² Parfait état Belles prestations Terrasse de 70m² Expo Sud Dépendance Parking Faibles charges Proche Sophia et axes principaux Proche commodités - Panneaux solaires. DPE : B. • Quiet, in secured recent domain, 3-room 75m² villa Perfect condition Beautiful Services Lovely 70m² terrace South exposure Annex building Car park Low charges Close Sophia-Antipolis and main roads, conveniences... Réf: 654V159M

GOLFE JUAN / PROCHE CENTRE 189 500 €*

A SAISIR Dans une résidence de standing, studio avec coin nuit de 39 m² (30,63 m² Loi Carrez + terrasse aménagée et isolée de 7,60 m² ) Terrasse et jardin de 40 m² Vue verdure Expo Sud/Ouest Parking et Cave DPE : E. • Great opportunity ! In quality residence, 39 m² studio flat with sleeping area ( 30.63 m² certified) + 7.60 m² fitted and isolated terrace 40 m² Garden View over greenery South-West exposure Car park and Cellar Réf: 654V49A

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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22, Bld Maréchal Leclerc - 06600 Antibes - agence@mylittlecotedazur.com - Tél. : +33 (0)4 93 67 20 10 EXCLUSIVITÉ

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2P

ANTIBES

415 000 €*

Dans jolie copropriété au calme absolu et à pied des plages et du centre-ville, spacieux 2P de 60m² avec terrasse profonde. Entrée ouvrant sur grand salon, coin repas, cuisine semi ouverte, WC indép, 1 chambre, SdB... garage. DPE : NC. • In lovely residence quiet setting, close to beaches and town centre on foot, spacious 60m² flat with deep terrace. Entrance hall opening onto large living room, dining area, semi-open kitchen, sep. WC, bedroom, bathr. Garage. Réf: 3599758

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

4P

ANTIBES / RASTINES

690 000 €*

En position dominante, 4P de 98 m² avec vue mer et montagne, jardin 525 m².

Petite copropriété, piscine chauffée. Entrée, chbres + rangements, cuisine fermée équipée. Séjour de 34 m² lumineux, grande terrasse. Produit rare ! DPE : NC. • On dominant position, 4-room flat 98 m² with sea & mountain view, 525m² garden.

Small residence, heated pool. Entrance hall, bedrooms + storing spaces, equipped separate kitchen. 34 m² bright living room, large terrace. Rare!

Réf: 2681351

3P

ANTIBES

560 000 €*

Au calme absolu, dans petite copropriété à pied des plages et commerces, 3 P traversant de 81 m², terrasse profondes. Grand salon, cuisine indép. (poss. d’ouverture sur salon), 2 chambres, SdB, WC. Garage et cave + parkings. DPE : NC. • In absolutely quiet setting, in small resid close to beaches and stores on foot, 81m² crossing 3-room flat, deep terraces. Large living room, sep. kitchen (poss to open on living r), 2 bedr, bathr, WC. Garage, cellar+car pks.

Réf: 3703404

APPT

2P

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

340 000 €*

Dans copropriété de standing, à pied des plages de la Garoupe, 2P de 37m2 avec terrasse vue mer. Entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC, parking en sous-sol et cave. DPE : NC. • In quality residence, close to the Garoupe beaches on foot, 37 m² 2-room flat, terrace with sea view. Entrance hall with closet, living room with open-plan kitchen, shower room with toilet, underground car park and cellar.

Réf: 3712399

EXCLUSIVITÉ

VILLA

4P

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

1 190 000 €*

Dans domaine privé à pied des plages et du centre ville, calme absolu, villa de 120m² sise sur terrain de 380m², piscine hors sol garage et parkings. Double salon + SàM, cuisine semi ouverte, 3 chambres, SdD + WC, SdD... DPE : D. • In private domain close to beaches and town centre on foot, absolutely quiet, 120m² villa on 380m² land, above-ground pool, garage, car parks. Double living room+dining room, semi-open kitchen, 3 bedrooms, shower room+WC...

Réf: 3495953 042

APPT

APPT

4P

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

895 000 €*

Proches plages. Dans petite résidence de charme avec piscine et tennis magnifique villa/appartement d’une superficie de 100 m² profitant d’un jardin terrasse de 300m². Exposition Sud/Ouest. Grand garage et parking. DPE : D. • Close to beaches. In small charming residence with pool and tennis court, magnificent villa/flat of 100m² benefitting from a 300m² garden-terrace. South/West exposure. Large garage and car park.

Réf: 2894676

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22, Bld Maréchal Leclerc - 06600 Antibes - agence@mylittlecotedazur.com - Tél. : +33 (0)4 93 67 20 10 EXCLUSIVITÉ

VILLA

7P

ANTIBES / ILETTE

1 980 000 €*

A pied des plages et des commerces, deux villas neuves sur le même terrain pour une surface totale de 250m , vue mer, au calme absolu. Possibilité de séparer les deux villas. Chaque villa possède un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres en suite, piscine, jacuzzi, nombreuses terrasses, matériaux de qualité. DPE: NC. • Close to beaches and stores on foot, 2 new villas on the same land for a total surface of 250 m², sea view, absolutely quiet. Possibility to separate the 2 villas. Each villa includes a living room with open-plan kitchen, 3 en suite bedrooms, pool, jacuzzi, many terraces, quality materials.

2

Réf: 3065789

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

ANTIBES / SALIS

1 080 000 €*

Dans une résidence de standing spacieux dernier étage vue mer de 110m2, triple exposition est/ouest/sud, appartement d’exception ! L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard ouvrant sur le séjour, la salle à manger et la cuisine pour un total de 60m². Une chambre avec salle de douches et WC, une chambre de maître avec dressing salle de douches et bains + WC, bureau, terrasse 35m2. 2 garages, 2 parkings, grande cave.

DPE: NC. • In quality residence, spacious flat on last level with sea view 110 m², triple exposure East/West/South, exceptional flat! Large entrance hall with closet opening onto living room, dining room and kitchen, 60 m² in total. Bedroom with shower room and toilet, Master bedroom with dressing room, shower/bathroom + toilet, 35 m² terrace. 2 garages, 2 car parks, large cellar.

Réf: 3219518 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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29, bld Albert 1er - 06600 Antibes - info@scoop-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 34 56 66 EXCLUSIVITÉ

MAISON

ANTIBES / VIEL ANTIBES

3P

695 000 €*

Vieil Antibes / Maison de village - Superbe maison de village, au coeur du Vieil Antibes, au calme, composée de: 2 chambres avec placards, 1 SDB + WC, 1 SDD + WC, salon/cuisine américaine, WC. Exceptionnel une terrasse de 26m² avec barbecue, avec vue sur les toits de la ville et montagnes, sans vis à vis, un petit endroit de paradis.Produit rare et atypique à visiter pour un véritable coup de cœur ! DPE : NC. • Old Antibes / Village house Superb village house, in the old town, very quiet, made of: 2 bedrooms with cupboards, 2 bathrooms + 2 Wc, living room/open kitchen, Wc.Amazing terrace of 26 m² with barbecue,looking the old town and Royal Gardens with a mountain view on one side and the lighthouse on Cap d’Antibes on the other. Rare on the market.

Viewing is a must.

Réf: 3641392

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

3P

JUAN LES PINS

508 000 €*

Secteur résidentiel, proche commerces et plages, spacieux 3P traversant situé dans une résidence de standing fermée avec piscine et gardien. Trés belle vue dégagée verdure. Calme absolu. Terrasse. Garage et cave. DPE : NC. • Residential area, close to shops and beaches, spacious 3-room apartment located in a gated luxury residence with swimming pool and caretaker.Very beautiful open view of greenery. Absolute calm. Terrace.Garage and cellar.

Réf: 3623787

GOLFE JUAN

549 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / FONTMERLE

398 000 €*

3P Dernier étage - Vaste séjour ouvrant sur superbe et profonde terrasse de 33m² avec vue mer panoramique, 2 chambres, 2 salle d’eau, cuisine indép. Cave et Garage. Résidence fermée avec piscine. DPE : NC. • Superb 3 room apartment on the top floor of a luxury residence.Vast stay opening on a superb and deep terrace of 33m ² with panoramic sea sight, 2 rooms, 2 room of water, indep.kitchen. Quiet south. Cellar and Garage.Closed residence with swimming pool. Réf: 296269 044

VILLA TOIT 3P

Front de Mer - Retour à la vente ! Superbe villa sur le toit de 78m² en front de mer avec une vue mer panoramique incroyable. Séjour 2 chambres, et des terrasses de 54 m² sur la plage. Garage en option. DPE : C. • Roof villa’ Front de MerBack to the sale ! Superb 78 m² rooftop villa on the seafront with an incredible panoramic sea view. Living room with 2 bedrooms and 54 m² terraces on the beach.Garage optional.

Réf: 3868493

VILLA

3P

ANTIBES

480 000 €*

Villa de plain-pied environ 80m² sur terrain 481 m², 2 studios indépendants avec kitchenette et salle d’eau wc + un 2 pièces séjour, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d’eau + wc. Stationnement plusieurs véhicules. DPE : C. • Single storey villa of around 80m² on 481m² of land, 2 independent studios with kitchenette and shower room wc + a 2-room living room, fitted kitchen, bedroom, shower room with wc. Parking multiple vehicles. Réf: 3414701

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VILLA

6P

ANTIBES / PROCHE CENTRE ET PLAGES

1 150 000 €*

Superbe Villa individuelle d’architecte en excellent état. Magnifique maison très lumineuse, contemporaine et calme. Au RdC : Hall d’entrée desservant une réception SàM, cuisine équipée moderne et séjour cheminée de 40 m² ouvrant sur terrasse et la piscine. Au 1er étage : 2 chambres + placards, bureau, SdD. 1 vaste chambre de maître + dressing et SdB. Sous sol d’env.100 m². Terrain 769 m² paysagé avec piscine... Double garage + 3 places de parkings. A visiter sans tarder. DPE: en cours. • Superb detached villa of architect in excellent condition. This magnificent house, very bright, contemporary. On the ground floor: Entrance hall serving a reception dining r., modern fitted kitchen and 40 m² fireplace living room opening onto a terrace and swimming pool. On the 1st floor: 2 bedr. + wardrobe, office, a shower r. A large master bedr. + dressing room and bathr.

A basement of around 100 m². Landscaped 769 m² plot with swimming pool. A double garage plus 3 outdoor parking spaces. To visit without delay!

Réf: 3915753

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

6/7P

ANTIBES / BRUSQUETS

998 000 €*

Superbe villa de 240 m² 6/7 pièces, exposition exceptionnelle en très bon état.

Au RCH : un double séjour, cuisine US équipée, 1 chambre de maître + SdB. A l’étage 4 chambres, 3 salles d’eau et 1 salle de jeux. Grand garage de 35 m² et parking pour accueillir 6 véhicules.Terrain plat 1400 m² avec magnifique piscine et pool-house. Produit unique ! DPE: C. • Superb villa of 240 sqm 6/7 rooms enjoying an exceptional exposure in very good condition composed of: RCH a double living room, a fitted kitchen, a master bedroom + bathroom.On the floor 4 rooms, 3 rooms of water and a room of games.Very large garage of 35 m² and parking to accommodate 6 vehicles.Flat plot of 1400m² with a magnificent pool and pool house.Unique product!

Réf: 3407806

VILLA

7P

ANTIBES / HAUTEURS

945 000 €*

Superbe villa composée d’un appartement: 2/3P, séjour, cuisine américaine, 1 chambre, salle d’eau + wc et grenier. Un appartement composé de 6P, vaste séjour cheminée, cuisine ouverte sur SàM, 4 chambres, 2 salles d’eau + wc et grenier.

Terrain 1 100m², piscine, terrain de boules, double garage et 3 places de parking.

Possibilité de réunir les 2 appts. Proche SOPHIA et du centre ville. A voir sans tarder !

DPE: en cours. • Superb villa sought after area. An apartment: 2/3 rooms, living room, American kitchen, one bedr., shower room + wc and an attic. An apartment composed of: 6 rooms, large living r. + fireplace, kitchen open to the dining room, 4 bedr., 2 shower rooms + wc and an attic. Plot of 1,100m², swimming pool, bowling green, double garage and 3 parking. Possibility to combine the two apartments...

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

045

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10, Place de Gaulle - 06600 Antibes - contact@leader-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 34 23 01

APPT

3P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

269 000 €*

Cœur de ville, à côté du marché provençal, dans immeuble bourgeois entièrement rénové; étage élevé 3P duplex, état neuf, 47m², kitchenette équipée, 2 ch, 2 SdD. Emplacement exceptionnel, excellente rentabilité locative. RARE ! DPE : D. • Heart of town, close to Provençal Market, in Bourgeois building entirely renovated; on high level, 3-room duplex flat, mint condition, 47m², equipped small kitchen, 2 bedr, 2 shower r. Exceptional location, rental return. Réf: 426V6354A

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2P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

Au cœur du vieil Antibes, au calme, dans belle résid, Vue cathédrale et musée Picasso, spacieux 2P, en étage, Terrasse confortablement fermée par une véranda, Grand séjour, cuis indép, Gge et cave sous sol, Rare A visiter! DPE : C. • In the heart of old Antibes, quiet, in beautiful resid, View of the cathedral and Picasso museum, spacious 2-room flat, Terrace comfortably closed by a veranda, Large living r, sep kitchen, undergr Gge & cellar, Rare Must see Réf: 426V6351A

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / HAUTEURS

329 000 €*

Quartier en plein développement, proche accès autoroute lumineux 3P d’angle, 4ème dernier étage, vaste séjour av cuis aménagée, équipée sur profonde terr Sud. Proche Commerces, écoles. Prestations de qualité. Cave, 2 gges ss/sol. DPE : D. • In developping area close access motorway, bright 3-room corner flat, 4th and last level, vast living r w/ fitted, equipped kitchen over deep South facing terrace.

Close stores, schools. Quality fittings. Cellar, 2 garages.

Réf: 426V6315A

VILLA

046

3P

4P

BIOT / ISSARTS

485 000 €*

325 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / FONTONNE

429 000 €*

Proche toutes commodités, spacieux 3P 74m², traversant, jardin E/O, cuisine indép. équipée, 2 chbres SDB et SDD, très grand garage, piscine, calme, sans vis-à-vis. Belle opportunité. Toute offre sérieuse étudiée. DPE : D. • Close to all services, spacious 3-room flat, 74 m², crossing, E/W facing garden, equipped separate kitchen, 2 bedrooms, bathr., shower r, very large garage, pool, quiet, no vis-à-vis. Great opportunity! Serious offers considered.

Réf: 426V5477A

APPT

4P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

795 000 €*

Villa néo provençale de plain-pied 4P de 90 m² sur terrain 550 m² expo S/O, sans vis à vis dans environnement de verdure au calme. Immense cave et garage 3 voitures, parkings. A VISITER ! DPE : D. • Les Issarts area neo Provençale single-storey villa 4 rooms 100 m² on 550 m² land facing South and West, without vis-à-vis in green quiet environment. Immense cellar, garage for 3 cars, parking spaces. MUST VISIT NOW !

Réf: 426V2077M

Au calme, véritable coup de coeur pour ce 4P de 120m² aux beaux volumes proche du port, cuisine aménagée, équipée donnant sur vaste séjour, 3 chbres + SDB, buanderie, cellier; garage double 40m². Poss. studio indép. PRODUIT RARE ! DPE : D. • In a real favorite for this 4 room apartment of 120m², beautiful volumes, near port, fitted kitchen, opening onto a large living room, 3 bedr. + shower r., laundry room, pantry; 40m² double garage... RARE! Réf: 426V6374A

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SEQUOIA IMMOBILIER SEQUOI A

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IMMOBILIER

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2P

ANTIBES / PETIT FOUR

170 000 €*

Quartier Petit Four - 2 pièces en rez de jardin de 40 m² prolongé d’une terrasse Sud. Parking privatif. Résidence avec gardien, piscines, tennis, jeux de boules. Travaux de rénovation à prévoir. DPE : D. • Antibes, Petit Four area, 2-room flat on garden level, 40 m², extending into a terrace facing South. Private car park. Residence with caretaker, pools, tennis and pétanque courts.

Renovation work needed.

Réf: 3077255

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4P

ANTIBES / MONT SAINT JEAN 546 000 €*

DANS UNE PETITE RÉSIDENCE DE HAUT STANDING AVEC PISCINE, très agréable 4P d’angle lumineux de 80 m² prolongé de 18 m² de terrasse profonde avec vue très dégagée et aperçu mer. Très belles prestations, garage s/sol. DPE : C. • Small, new prestigious residence with pool, magnificent 3-bedroomed apartment of 80 m² + 20 m² large terrace with open view and glimpse of the sea. Very beautiful fixtures and fittings. A/C, equipped, open-plan kitchen...

Réf: 558371

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4P

ANTIBES / BADINE

790 000 €*

Résidence de luxe avec parc, piscine et tennis, magnifique et lumineux 4 pièces de 115 m² prolongé d’une belle terrasse d’angle Sud/Ouest, prestations contemporaines, 2 garages et cave, proche centre et commerces. DPE : C. • Luxury residence with park, pool and tennis court, magnificent and sunny 4-room flat, 115 m² extending into a beautiful corner terrace facing South/West, contemporary fittings, 2 garages, cellar, close to town centre, stores.

VILLA

6P

GOLFE JUAN

840 000 €*

APPT

3P

ANTIBES / FONTMERLE

399 000 €*

VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE pour ce 3 pièces d’angle en dernier étage dans une résidence de bon standing avec piscine. Terrasse 14 m² en plein sud face à la mer. Appartement confortable et très lumineux. Cave et parking.

DPE : E. • BREATHTAKING SEA VIEW for this 3-room corner flat on last level of a quality residence with pool. 14 m² terrace facing full South. Comfortable and sunny flat. Cellar and car park.

Réf: 3396765

VILLA

5P

ANTIBES / ILETTE

860 000 €*

Au calme, villa récente de 240 m² édifiée sur un terrain de 700m avec piscine et pool house, à proximité du centre-ville et des plages. Séjour de 80 m², cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles de bains. Buanderie et parking. DPE : D. • In a quiet setting, recent villa, 240 m², on a 700 m² land with pool and pool house, close to the town centre and the beaches. 80 m² living room, equipped kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms. Laundry room and car park.

Réf: 2249071

Au calme absolu, quartier ILETTE plages et commerces à pied, villa jumelée d’un côté de 90 m² sur jardin 200 m², dans une petite copropriété de haut standing avec piscine. 3 chambres en suite, Cave, grand garage, buanderie. DPE : D. • In an absolutely quiet setting, ILETTE area, beaches & stores close on foot, 90 m² villa attached on one side on 200 m² garden, in a small high quality residence with pool. 3 bedrooms en suite, Cellar, large garage, laundry r Réf: 3394984

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ANTIBES - JUAN LES PINS

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Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

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VILLENEUVE LOUBET

700 000 €*

VILLA

140m2

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1 890 000 €*

HAUTS DE VAUGRENIER - EXCEPTIONNEL - Villa de 140 m² sur 2 niveaux: 3 chambres, piscine, vue superbe, domaine sécurisé. DPE : NC. • Hauts de Vaugrenier area - EXCEPTIONAL - Villa 140 m² on two levels, 3 bedrooms, swimming pool, stunning view, in secured estate.

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690 000 €*

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MARINA BAIE DES ANGES - Superbe appartement de 116 m² avec terrasse panoramique, cave, garage. Copropriété sécurisée de 1 026 lots.

DPE : D. • Marina Baie des Anges - Superb 116 m² flat with panoramic terrace, cellar, garage. Secured joint ownership of 1 026 lots.

Réf: 904

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546 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES - Idéalement situé et ensoleillé – 3 pièces de 63 m² avec balcon panoramique, cave. Copropriété sécurisée de 1778 lots. Charges annuelles courantes : 3761 €. DPE : NC. • Marina Baie des Anges Residence - ideally located, sunny, 3-room flat of 63 m² with panoramic balcony, cellar. Secured joint ownership of 1 778 lots. Recurring annual charges : 3 761 €.

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MARINA BAIE DES ANGES - Superbe appartement de 80 m² avec balcon panoramique, cave, garage. Copropriété sécurisée de 1 778 lots. Ch. annuelles courantes : 4217 €. DPE : NC. • Marina Baie des Anges - Superb 80 m² flat with panoramic balcony, cellar, garage. Secured joint ownership of 1 778 lots. Recurring annual charges : 4217 €.

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MARINA BAIE DES ANGES - Appartement de 54 m² avec terrasse d’angle 120 m² - 2 chambres, vue mer, résidence sécurisée, 777 lots. Ch. annuelles courantes : 4 425 €. DPE : D. • Marina Baie des Anges - 3-room apartment 54 m² + 120m² terrace, 2 bedrooms, seaview, secured residence. Secured joint ownership of 777 lots. Recurring annual charges: : 4,425€.

QUARTIER DES MAURETTES - Beau studio 19 m² + mezzanine 9 m², balcon, ensoleillé, parfait état, parking privatif Copropriété sécurisée avec piscine, ch. annuelles courantes 960 €. DPE : E. • In Maurettes area - Beautiful 19 m² studio flat + 9 m² mezzanine, balcony, sunny, in perfect condition, private car park. In secured joint ownership with pool. Recurring annual charges: 960 €.

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252 000 €*

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PROCHE CARRÉ D’OR, toutes commodités et transports. A 10 min à pied des plages et de la promenade des anglais. Dans immeuble récent, 3 P (2 pièces transformé) de 40m² avec une terrasse spacieuse de 11m². Cave. DPE : D. • Close to the Carré d’Or area, all services and transport. 10 min walk from the beaches and the Promenade des anglais. In a recent building. 3-room flat (converted 2-room flat), 40 m² with spacious 11 m² terrace. Cellar. Réf: 3135

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695 000 €*

PIEDS DANS L’EAU, magnifique résidence de standing avec gardiennage,nombreux espaces verts,Piscine,accès direct sur la plage. 3/4 P de 123m² + terrasse de 65m² (env) + d’un jardin privatif de 60m².cave et pk. DPE : NC. • Beachfront, magnificent luxury residence with security, many green spaces, swimming pool and direct access to the beach. Magnificent 3/4 rooms of 123m² + terrace of 65m² +private garden of 60m².cellar and a parking space Réf: 2128

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VILLENEUVE LOUBET

147 000 €*

HAUTEURS D’ANTIBES, proche transports et Juan les pins. Dans très belle résidence avec Piscines et espaces verts. sud. 2 pièces traversant en rdj de 61m² habitables, 2 terrasses de 53m² + jardin privatif de 47m². Garage double. DPE : E. • Antibes Heights, close transport and Juan-les-Pins. In beautiful residence with Pools and green spaces. South exp. 2-room crossing flat on garden level, 61 m² habitable, 2 terraces of 53 m² + private 47m² garden. Dble garage. Réf: 3132

A DEUX PAS DU BORD DE MER, dans un bel immeuble avec des parties communes rénovées, proche de toutes commodités et transports. Studio (F1) de 26 m² avec alcove + Balcon 7,3m², plein sud. Cave et un parking. DPE : D. • Close to the seaside, in a beautiful building with renovated common areas, close to all amenities and transport. Studio (F1) of 26 m² + 7.3m² balcony, facing south. cellar and parking .

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Vence

1 390 000 €

SUR LES HAUTEURS DE VENCE - au calme absolu, dans un quartier très recherché, superbe vue Mer panoramique de l’arrièrepays jusqu’à la mer. En position dominante, magnifique maison individuelle de style provençal de 250m2 (env.) édifiée sur un magnifique terrain de 2600m2 avec une Piscine privative chauffée et bénéficiant de superbes espaces verts plantés et aménagés.

Cette maison est composée de : Une entrée donnant sur un grand séjour (baies à galandages) avec cheminée, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. 4 chambres, une salle d’eau et deux salles de bains avec WC, Sauna et douche. Nombreux rangements, Annexe et Alarme centralisée. 4 Garages et de nombreux parkings complètent cette maison. Parfait état. Coup de cœur assuré !

ON VENCE HEIGHTS - In a completely quiet environment, in a highly sought-after area, superb panoramic sea view over the hinterland up to the sea. In dominant position, magnificent detached Provencal-style house of 250 m² (approx.) built on a beautiful 2600 m² land with private heated pool and benefitting from lovely arranged green spaces. This house is composed of : an entrance hall opening onto a large living room (sliding bay windows) with a fireplace, separate kitchen opening onto a terrace. 4 bedrooms, a shower room and two bathrooms with toilets, Sauna and shower. Many storage spaces, Annnex and centralised alarm system. 4 garages and many parking spaces complete this property.

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