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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Cannes Centre - Montfleury Bel appartement 3 pièces vaste terrasse

N° 180 - Juillet 2022 - Juky 2022

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Plus d’informations : Jérôme Bouchez 06 29 68 02 17

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mandelieu cannes antibes villeneuve loubet

Numéro 180

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juillet 2022

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Christine Bouquet et Christine Bazantay Œuvre à 4 mains

L’ART DE LA RÉCUPERATION L’art récupération d’objet dans l’art est une technique récente et fait le portrait de notre société actuelle, une société de surconsommation et de gaspillage. CHRISTINE BOUQUET a pour objectif de sensibiliser le public à la collecte des déchets et surtout à leur recyclage intelligent.

l’art cartonne Christine Bouquet

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VILLA

5P

PEGOMAS

975 000 €*

Jolie villa contemporaine de 128 m², lumineuse et au calme absolu sur un terrain de 1940m², belle vue sur le vallon jusqu’à la mer. RDC: entrée, vaste séjour/cuisine de 48 m² donnant sur une terrasse de 71 m² avec piscine de plain-pied, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

A l’étage: 2 chambres dont une de 17 m² avec un dressing de 7m², une grande salle de bains, un WC indépendant et une vaste terrasse de 75m². DPE: NC. • Superb, contemporary villa of 128m², bright, quietly located, set in 1940m² garden, beautiful view over the valley to the sea. Ground floor : entrance, large living room/kitchen of 48m² opening onto 71m² terrace with pool on the same level, 1 bedroom, 1 shower room, 1 separate toilet and a laundry room.

1st floor : 2 bedrooms, one of which is 17m² with dressing room of 7m², large bathroom, separate toilet and large terrace of 75 m².

Réf: JBV032

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

MANDELIEU LA NAPOULE / DOMAINE LE GRAND-DUC

849 000 €*

Magnifique appartement 4 pièces d’environ 115 m² au sein d’un Domaine réputé et gardé 24h/24. Composé d’une belle entrée, 3 chambres donnant sur terrasse et jardin d’environ 45 m2, dressing, 2 salles de bains/douche, un vaste séjour/cuisine américaine meublée et équipée avec îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse d’environ 15 m² vue panoramique mer et Estérel. Piscine à débordement dans la résidence, garage porte électrique, cave.

DPE: B. • Magnificent 4-roomed apartment of about 115m², in a renowned estate with 24-hour security. Includes a beautiful entrance, 3 bedrooms opening onto 45m² terrace and garden, dressing room, 2 bathrooms/shower, large living room/equipped open-plan kitchen, all leading to a terrace of about 15m², panoramic view over the sea and Estérel. Infinity pool in the residence, garage with electric door, cellar.

Réf: NBA64 10

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VILLA

10P

LES ADRETS DE L’ESTEREL

1 790 000 €*

MANDELIEU

Dans domaine sécurisé, villa de 305 m² avec piscine, vue mer, magnifique parc de 8000m², très bel espace de vie de 40 m² environ avec cuisine/SàM, salon d’env. 40 m² ouvrant sur des terrasses surplombant le jardin, 1 chambre principale avec SDD, WC et bureau, 4 chambres en suite + SdD, WC et placards, grande pièce de jeux, garage pour 2 voitures. DPE: D. • In this secure estate, villa of 305m² with swimming pool, sea view, magnificent park of 8000m², very beautiful living space of about 40m² with kitchen/dining room, living room of about 40m² opening onto terraces overlooking the garden, 1 master bedroom with shower room, toilet and office, 4 bedrooms en suite (shower room, toilet and wardrobes), large playroom, garage for 2 cars.

Réf: JBV156

APPT

2P

MANDELIEU LA NAPOULE

498 000 €*

En front de mer, vue mer panoramique de la Napoule à la Baie de Cannes, 2 pièces traversant entièrement rénové de 55.82m² dans résidence recherchée, séjour/cuisine ouverte de 26.41 m² donnant sur une belle terrasse, salle de douche, wc séparés, chambre avec terrasse. Un parking sous-sol.

Plages/commerces et port de plaisance au pied de l’immeuble. DPE: B. • On the Sea front, panoramic sea view from la Napoule to the bay of Cannes, double-exposure flat, fully renovated, of 55,82m², in sought-after residence, living room/open-plan kitchen of 26,41m² opening onto a pleasant terrace, shower room, separate toilet, 1 bedroom with terrace. Basement parking. Beaches/shops and marina at the foot of the building.

Réf: JBA152 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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CANNES

13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes - agence@arthurblin.com - 04 93 99 77 69

VILLA

6P

LE CANNET / VIEUX VILLAGE - MAIRIE

1 450 000 €*

Belle villa bourgeoise ancienne, idéalement située à quelques pas du village et des commerces. Cette villa parfaitement rénovée est lumineuse et offre de belles hauteurs sous plafonds. Beau jardin joliment fleuri avec beaux arbres, terrasses et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau double-living, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée. A l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Au rez-de-jardin (avec entrée indépendante) : un vaste salon de jeu (ou bureau et chambre), un cellier, une buanderie, une salle d’eau. Climatisation réversible, chauffage central, alarme.

2 stationnements équipés d’une recharge électrique pour voiture. DPE: NC. • Superb bourgeois villa, ideally located a few steps from the village, shops. This perfectly renovated villa has the charm of the old and the comfort of modernity. This bright house has high ceilings. Beautifully flowered garden with nice trees, terraces and a heated swimming pool. On the ground floor: an entrance hall, a dining room and an independent equipped kitchen, a living room, toilet. On the first floor: three large bedrooms, a bathroom with bath and shower. On the garden level (with independent entrance): a large playroom (or study or bedroom), a storeroom, a laundry room, a shower room, reversible air-conditioning, central heating, alarm. 2 parking spaces equipped with an electric car charger.

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www.arthurblin.com

CANNES

13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes - agence@arthurblin.com - 04 93 99 77 69

APPT

3P

CANNES / CENTRE - MONTFLEURY

996 000 €*

Dans le quartier recherché du Gallia - Montfleury, à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette, en DERNIER ETAGE d’une jolie résidence Art-déco, bel appartement moderne avec superbe toit terrasse de 60 m² environ à la vue panoramique sur toute la baie. Hall d’entrée, vaste living triple exposition avec espace cuisine salle-à-manger, une chambre avec dressing et belle salle d’eau. En duplex, une 2è chambre - bureau ouvrant sur la superbe terrasse avec cuisine d’été. Une cave en sous-sol et un grand garage avec mezzanine. RARE A LA VENTE. RENTABILITE LOCATIVE ASSUREE. DPE: C. • In Cannes, in the sought-after district of Gallia - Montfleury, walking distance from rue d’Antibes and the Croisette, on the TOP FLOOR of a pretty Art-deco residence, beautiful modern apartment with superb roof terrace of approximately 60 m² with panoramic view of the entire bay. Entrance, large triple exposure living room with kitchen-dining area, bedroom with dressing room and nice shower room. In duplex, a 2nd bedroom - office opening onto the superb terrace with summer kitchen. A cellar in the basement and a large garage with mezzanine. RARE FOR SALE. RENTAL PROFITABILITY ASSURED. (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940 EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / CROISETTE

3 790 000 €*

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

594 000 €*

Résidence récente et standing - Bel appartement 3P avec 2 chambres et 1 bureau, d’une superficie de 74 m² - Etage élevé, sans vis à vis, calme absolu et parfait état. Entrée - Grand séjour cuisine ouverte - Bureau Chambre principale avec salle de douche/wc en suite - Chambre/dressing - Salle de douche/WC. Cave et garage ! DPE: D. • Recent luxury residence - Beautiful 2-bedroomed apartment + office of 74 m² - High floor, not overlooked, very quiet and perfect condition. Entrance - Large living room with open-plan kitchen - Office - Master bedroom with en-suite shower room/toilet - Bedroom/dressing room - Shower room/toilet. Cellar and garage !

Réf: 6846295

CANNES

Vente : Exceptionnel 4 pièces de 127 m² luxueusement rénové. Résidence de Grand standing. Splendide vue panoramique mer et Estérel. Grande terrasse d’angle. Grand séjour avec cuisine US - 3 chambres et 3 salles d’eau en suite. Cave et Garage inclus (très rare). Coup de coeur assuré !!... DPE: NC. • Sale: Exceptional 4-roomed apartment of 127 m² luxuriously renovated. Luxury residence. Splendid panoramic view of the sea and Estérel. Large corner terrace. Large living room with open-plan kitchen - 3 bedrooms and 3 en suite shower rooms. Cellar, Garage included (very rare). Love at 1st sight !!...

Réf: 7113073

APPT

1P

CANNES / PALM BEACH

309 000 €*

Très beau studio de 29 m² donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Résidence de standing très récente avec piscine, à deux pas du Moure Rouge.

Idéal pour investissement locatif ou pied à terre. DPE: D. • Very nice 29m² one-room flat overlooking a beautiful sunny terrace. Very recent luxury residence with swimming pool, close to Moure Rouge. Ideal for rental investment or second home.

Réf: 850545 14

www.azureden.fr

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

816 000 €*

Belle résidence récente proche place de l’Etang et Palm Beach. Beau 3 pièces de 73 m², possibilité 86 m² habitable. Terrasse profonde. Grand séjour de 34 m². Cuisine semi ouverte. 2 chambres et 2 salles d’eau, wc invité. Garage fermé. Proche commerces et accès direct Bijou plage ! DPE: C. • Beautiful recent residence near Place de l’Etang and Palm Beach. Superb 3-roomed apartment of 73 m², possibility of 86 m² living space. Deep terrace. Large living room of 34 m². Semi-open kitchen. 2 bedrooms and 2 shower rooms, guest toilet. Closed garage. Close to shops and direct access to Bijou Plage !

Réf: 3397271 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28

APPT

4P

CANNES / PALM BEACH 1 183 000 €*

VENTE : Rare ! Beau 4 pièces de 122 m² rénové. Exposition Ouest + Sud. Très grand séjour d’angle de 40 m² + cuisine semi ouverte sur grand balcon Sud Ouest. Jolie terrasse Ouest. 2 chambres (voir 3). Grand bureau. Salle de bain et salle d’eau. Toilettes. Très beaux volumes. Garage/ cave inclus. DPE: C. • SALE : Rare ! Beautifully renovated 4-roomed apartment of 122 m². West + South exposure. Very large corner living room of 40 m² + semi-open kitchen on large South-West facing balcony.

Pleasant terrace facing West. 2 bedrooms (see 3 !). Big desk. Bathroom and shower room. Toilet. Very nice volumes. Garage/cellar included.

Réf: 7005933

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

475 000 €*

Au Palm Beach à 20 m de la plage et de la place de l’Etang. 3 pièces 56m² totalement rénové, jolies prestations. Séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec 2 salles de douche, WC indépendant, le tout donnant sur une belle terrasse SUD, au calme! - Superbe adresse pour pied à terre en bord de mer et/ou rendement locatif. DPE: C. • In the area of Palm Beach, 20m from the beach and the Place de l’Etang. 3-roomed flat 56m², fully & beautifully renovated. Living room with equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms + 2 shower rooms, separate toilet, all opening onto a SOUTH facing terrace, quiet! Superb address for a pied-à-terre by the sea and/or rental investment.

Réf: 2075553

CANNES

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

299 000 €*

Palm Beach - Moure Rouge 100 m plages et commerces - Résidence de charme années 60. Joli 2 pièces de 40 m² avec 2 aperçus mer. Séjour avec cuisine équipée, salle de douche avec toilette et chambre ouverte sur balcon au calme. DPE: D. • Palm Beach area - Moure Rouge 100m from the beaches and shops - Charming 1960s residence. Nice 2-roomed apartment of 40m² with 2 glimpses of the sea. Living room with fitted kitchen, shower room with toilet and bedroom opening onto a quiet balcony.

Réf: 4770269

www.capcroisette.com

VILLA

5P

CANNES / PALM BEACH

835 000 €*

Jolie maison de ville années 40, au pied de toutes les commodités. Bien rénovée,109 m² habitables. Niveau 0 : Beau séjour et cuisine de 33 m² sur belle terrasse sud de 30 m². Chambre, SDD, buanderie, toilettes. Niveau 01: Salon et bureau, 2 chambres avec mezzanine, Salle de bain et 2° terrasse Sud de 17 m².Confidentiel et très rare ! DPE: F. • In quiet location. Nice townhouse, near all amenities. Beautifully renovated & tastefully furnished, 109 m² living space. Living room and open-plan kitchen of 33 m² on south facing terrace of 30 m². Bedroom, shower... Level 1: Living room + workroom, 2 bedrooms with mezzanine, bathroom and 2nd south facing terrace of 17 m². A rare find !

Réf: 5877251 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

15

5, Bld de Strasbourg et 2, place de l’Etang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : + 33 (0)4 93 38 02 68 2 Place de l’étang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : + 33 (0)4 93 69 45 30

APPT

4P

CANNES

314 000 €*

APPT

2P

CANNES

371 000 €*

Dans une petite résidence au dernier étage, bel appartement de 2/3 pièces de 68 m², belle terrasse, vue mer de toutes les pièces. Composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre , salle d’eau, wc indépendant. Vendu avec garage et cave, rare à la vente idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE: E. • In a small residence on the top floor, beautiful apartment of 2/3 rooms of 68 m², beautiful terrace, sea view from all rooms. Comprises : a kitchen open to the living room, a bedroom, bathroom, separate toilet. Sold with garage and cellar, rare for sale ideal for a first purchase or a rental investment.

Réf: 7100261

CANNES

Appartement lumineux, exposition Est-Ouest, étage élevé, 3 pièces transformable en 4 pièces. Composé d’une belle entrée, d’une cuisine équipée et meublée, 2 belles chambres, 2 salles de douche dont 1 toilette. Prestations de qualité : aucun travaux, balcon, cave, et en option box à louer à côté (environ 120€ mensuel). DPE: D. • Bright apartment, East-West exposure, high floor, 3-roomed convertible into 4-roomed. Composed of a beautiful entrance, a kitchen equipped and furnished, 2 beautiful bedrooms, 2 shower rooms including 1 toilet. Quality features & fittings: no work, balcony, cellar, and optional parking for rent next door (about 120€ monthly).

Réf: 7164504

APPT

4P

CANNES / MONTFLEURY

650 000 €*

Sublime 4 pièces de 101 m², au 3ème étage, en parfait état, dans une résidence récente. Grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme ouverte sur une large terrasse de 34 m², exposée plein sud, 3 chambres, 2 salles de douche, un grand dressing, une place de parking box. À visiter sans tarder. DPE: B. • Superb 4-roomed flat of 101 m², on the 3rd floor, in perfect condition, in a recent residence. Large living room with a fully equipped high-end kitchen open to a large terrace of 34 m², facing south, 3 bedrooms, 2 shower rooms, a large dressing room, a parking space. To visit without delay.

Réf: 6048504 16

APPT

4P

CANNES / BANANE

1 040 000 €*

Proche de la Croisette, dans une résidence neuve, appartement traversant de 4 pièces de 130m². Grand séjour, terrasse de 19m² orientée sud, cuisine équipée, salle de cinéma, deux chambres, dressing, double parking, cave. Possibilité de créer une 3ème chambre. Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire. DPE: B. • Near the Croisette, in a new residence, double-exposure apartment 4-roomed of 130m². Large living room, terrace of 19m² facing south, equipped kitchen, cinema room, two bedrooms, dressing room, double parking, cellar. Possibility to transform a 3rd bedroom. Ideal for a rental investment or second home.

Réf: 6602463

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APPT

3P

CANNES / CROISETTE

2 490 000 €*

CANNES

Emplacement de premier ordre pour cet appartement 3 pièces situé sur le célèbre boulevard de la Croisette. Rénovation de qualité, belle pièce à vivre composée d’un large séjour et cuisine à l’américaine bénéficiant d’une vue mer époustouflante. Deux chambres en suite, nombreux rangements, agencement intelligent. Solution de stationnement. Un réel coup de cœur ! DPE: C. • Prime location for this 3-roomed apartment located on the famous boulevard de la Croisette. Quality renovation, beautiful living room composed of a large living room and open-plan kitchen enjoying a breathtaking sea view. Two bedrooms en suite, plenty of storage, smart layout. Parking solution. To see it is to love it!

Réf: 6770710

VILLA

6P

CANNES / PETIT JUAS

1 390 000 €*

Maison de ville de 180 m² au cœur du Petit-Juas dans une impasse au calme absolu. Entièrement rénovée avec goût, cette jolie maison est composée de 3/4 chambres, une salle de bain et de 2 salles d’eau. Terrain de 350 m² avec piscine de 7m par 3m et pool house cadastré de 15 m². Deux stationnements privatifs. Rentabilité locative importante. Produit rare à la vente. DPE: C. • Town house of 180 m² in the heart of Petit-Juas in a cul-de-sac in absolute calm. Completely renovated with taste, this pretty house is composed of 3/4 bedrooms, a bathroom and 2 bathrooms. Garden of 350 m² with swimming pool of 7m by 3m and pool house of 15 m². Two private parking spaces. High rental profitability. A rare property for sale.

Réf: 6893939 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / CENTRE

4P

479 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée, beau 4P de type Villa-Toit de 88 m², terrasses 49 m², vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur. bon état général. 3 chambres. A voir ! DPE : C. • In this secure residence, superb 4-roomed penthouse of 88 m², 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet ! Cellar, indoor parking. In good condition, 3 bedrooms... It’s worth seeing !

Réf: VAP10001279

APPT

3P

CANNES / MONTFLEURY

549 000 €*

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2P

Gaia Immobilier, une équipe à votre écoute 18

LE CANNET / COLOMBIER

235 000 €*

Bel appartement 2P de 38 m², dernier étage, résid. de standing parfaitement entretenue. Hall d’entrée + placard, chambre 12 m² donnant sur terrasse plein Sud, séjour et l cuisine US, SdB. Prestations de qualité. Box et cave. DPE : D. • Nice apartment of 38m², top floor, well-maintained residence. Entrance + cupboard, 1 bedroom of 12M² opening onto terrace facing South, living room and open-plan kitchen, bathr. Quality fixtures & fittings. Garage + cellar.

Réf: VAP10001356

CANNES

Dans petite résidence de standing à 5 mn du centre, de tous commerces, de la rue d’Antibes, de la Croisette et des plages, magnifique 3P VENDU MEUBLE, traversant sud, nord, 68 m2 de terrasses, cave et parking. DPE : D. • In a small luxury residence at 5 minutes from the center, from all shops, from the street of Antibes, from the Croisette and from the beaches, magnificent 3P sold furnished, crossing south, north, 68 m2 of terraces, cellar and parking. Réf: VAP10001380

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2P

CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Possibilité Garage.

Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude. Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Close to shops, superb 1-bedroom flat with terrace facing SOUTH, in excellent condition, A/C. Beautiful fittings. Poss. garage. Low charges. 63 flats in the residence, Charges: 1400€/year, 116€/month incl A/C & hot water. Must see!

Réf: VAP10001146

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CANNES / CENTRE

4P

650 000 €*

Grand 4P, étage élevé, dans résid. récente de standing et sécurisée. Grand séjour donnant sur terrasse, cuisine US entièrement équipée, 1 chbre de maître + dressing et SdD, 2 chbres, 1 SdD. Belles prestations. Box sous-sol. DPE : B. • Large flat, high-floor, in recent, secure residence. Living room opening onto terrace, fully fitted open-plan kitchen, 1 master bedroom + dressing room & shower r. 2 bedr., 1 shower r. Nice fixtures & fittings. Basement pkg. Réf: VAP10001320

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3P

CANNES / BANANE

399 000 €*

A 2 pas rue d’Antibes, 3P traversant, étage élevé, vue dégagée, 2 terrasses, belle luminosité et excellent emplacement pour pied-à-terre ou investissement locatif/congrès. garage compris. A voir d’urgence ! DPE : D. • Near rue d’Antibes, two-bedroom apartment with double exposure, high floor, open view, 2 terraces, bright and light, excellent location for a pied-à-terre or rental investment/conference. Garage included. Must be seen.

Réf: VAP10001250

APPT

4P

CANNES / BANANE CROISETTE 840 000 €*

Bel appartement de 100m², dans le CARRE D’OR, entièrement rénové prestations luxe Séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 SDD, 2 wc, climatisé. Terrasse bien exposée au calme. A 50 m de la Croisette. Pkg privé et cave. DPE : C. • In the Carré d’Or area, fully and luxuriously appointed flat of 100m². Living/dining room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, A/C. Sunny terrace, quiet. 50m from the Croisette. Private Pkg & cellar. Réf: VAP 10001348

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CANNES

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19

17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04 92 99 00 05

APPT

1P

CANNES / GALLIA

105 000 €*

Studio rénové de 18 m² situé dans une résidence de standing gardiennée, cuisine, salle de douche, WC, parking. Situé à 5 mn de la rue d’Antibes à pied. Idéal investissement locatif annuel ou saisonnier. DPE : D. • Renovated 1-room flat of 18 m² located in a portered luxury residence, kitchen, shower room, toilet, parking space. Located 5 minutes from the rue d’Antibes on foot.

Ideal annual or seasonal rental investment.

Réf: 2882

APPT

1P

CANNES / SQUARE CARNOT 121 000 €*

Lumineux studio en étage élevé de 26,5 m², terrasse de 6 m², situé au pied du Lycée Carnot et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif. Bonne rentabilité. DPE : E. • Bright 1-room flat, on a high floor of 26,5 m², terrace of 6 m², located at the foot of the Lycée Carnot and all amenities. Ideal for a rental investment. Good profitability.

Réf: 2875

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

CANNES / ISOLA BELLA

158 000 €*

Appartement de 28,54 m² L.C. profitant d’un balcon de 5 m² plein Ouest.

Dans une résidence récente, parking, proche toutes commodités. DPE : E. • Apartment of 28,54 m² (certified) enjoying a balcony of 5 m² facing West. In a recent residence, parking space, close to all amenities.

4P

LE CANNET / ROCHEVILLE

254 000 €*

CANNES

Réf: 2873

APPT

Lumineux 4P de 89 m² L.C. traversant, 12,14 m² de balcons, 3 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC. Dans petite résidence de 3 étages, au pied du toutes commodités. Cave et box fermé. DPE : NC. • Bright 4-roomed apartment of 89m² certified, with double exposure. 12,14m² of balconies, 3 bedrooms, 1 shower room with toilet & bathr. with toilet. In small 3-storied residence, close to all amenities. Cellar + closed pkg.

Réf: 2854

APPT

2P

CANNES / CENTRE VILLE

288 000 €*

Grand studio de 52,8 m² transformable vrai en 2 pièces, profitant d’un balcon avec une vue mer latérale, situé au pied du marché Forville et du Palais des Festivals. DPE : E. • Large 1-room flat of 52,8 m² convertible into a 2-roomed flat, enjoying a balcony with a side sea view, located at the foot of the Forville market and the Palais des Festivals.

Réf: 2851 20

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

328 000 €*

2 pièces rénové de 56,02 m² L.C., traversant profitant d’une jolie vue sur le jardin, balcon plein sud, situé dans une petite résidence au calme. Une cave et un box fermé en sous-sol est rattaché à cet appartement. DPE : D. • Renovated 2-roomed apartment of 56,02 m² (certified) enjoying a lovely view of the garden, south-facing balcony, located in a small quiet residence. A cellar and a closed parking in the basement is attached to this apartment.

Réf: 2831

www.agence-immobilier-cannes.fr

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17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04 92 99 00 05 CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / BAS BREGUIERES 410 000 €*

APPT

3P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 920 000 €*

3 pièces, traversant de 72m² au sein d’une prestigieuse résidence. Ce bien d’exception entièrement rénové, se composant d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, terrasse prolongée d’une vue mer panoramique. Parking et possibilité d’acquérir un box fermé en sus. DPE: C. • 3-roomed flat of 72 m² with double exposure, located in a prestigious residence. This fully renovated flat has an entrance, a living room with open-plan kitchen, terrace enjoying a panoramic sea view. Parking space and possibility to purchase a closed parking in addition.

Réf: 2839

Réf: 2870

CANNES

Spacieux 3 pièces de 70,23 m² L.C. traversant, situé dans une petite résidence récente de 2 étages profitant de profondes terrasses de 28 m² jouissant d’une vue dégagée et d’une vue mer. Situé au calme absolu, proche toutes commodités et à 3 mn à pied du bord de mer. Piscine, box fermé. DPE: C. • Large 3-roomed flat of 70,23 m² (certified), with double exposure, located in a small recent, 2-storied residence, benefiting from large terraces of 28 m² enjoying a sea view. Quietly located, close to all amenities, 3min walk from the seaside. Pool, closed parking.

APPT

6P

MOUGINS

1 379 000 €*

Villa de 6 pièces exposé Sud-Ouest situé sur un terrain plat de 1422 m². se composant d’un double séjour jouissant d’une cuisine américaine, donnant sur la terrasse, deux chambres avec une salle de Bains, une chambre de Maître en suite, un espace bureau. A l’étage une quatrième chambre avec douche et WC. Piscine, et parkings DPE: D. • Six-roomed villa facing South-West, set in 1.422 m² flat garden, it includes a double living room with open-plan kitchen, opening onto a terrace, 2 bedrooms with bathroom, a master bedroom en suite, office. Upstairs : A 4th bedroom with shower room and toilet. Swimming pool and parking spaces.

Réf: 2848

APPT

3P

CANNES / 50 M CROISETTE 1 344 000 €*

Juste derrière la Croisette et de l’hôtel Carlton dans une résidence de standing gardiennée, joli 2/3 pièces traversant de 82,13 m² L.C. en étage élevé profitant d’une véranda de 18 m² et de 29 m² de terrasses, un parking en sous sol et une cave sont rattachés à ce bien. DPE: D. • Behind La Croisette and Carlton Hotel, in a portered residence, beautiful 2/3-roomed apartment of 82,13 m² (certified) with double exposure, on a high floor, has a verandah of 18 m² and 29 m² terraces, a parking space in the basement and a cellar.

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Réf: 2876 21

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél.: + 33 (0)4 93 69 42 56

APPT

2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 280 000 €*

Maréchal Juin au dessus des commerces somptueux appartement de type T2 de 45.47 m² LC plus 12 m² de terrasse fermée en véranda au calme vue dégagée avec cave. DPE : E. • On the Maréchal Juin Avenue, above stores, sumptuous 2-roomed flat of 45,47 m² (certified) plus 12 m² terrace closed in verandah, in quiet setting, with open view, cellar. No renovation work needed.

Réf: 1377

APPT

3P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 790 000 €*

4P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 1 195 000 €*

Résidence de standing moderne construite en 2000, somptueux rez de jardin luxueux T5 refait à neuf de 126 m² LC, 3 suites et un bureau, Grande terrasse plein sud et ouest de 88 m² résidence adaptée PMR garage en sous-sol. DPE : C. • Luxurious and bright 5-roomed garden flat of 126 m², newly refurbished, 3 bed. en suite and office. Living room of 53m², open-plan kitchen with wine cellar.

Large terrace facing South and West of 88m², garage in basement. Réf: 1536

APPT

4P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 614 800 €*

Face église Russe, somptueux T4 de 90 m². Grand séjour agrémenté d’une terrasse de 28 m² Sud/Ouest, Cuisine séparée. 3 belles chambres vendu avec option garage 40 000€. Tout à pied, commerces, Croisette et plages. DPE : C. • Near Russian Church, stunning apartment, 4-roomed of 90 m². Large living room with 28 m² terrace facing South/West, separate kitchen. 3 bedrooms, sold with garage in addition (€40 000). All on foot, shops, Croisette, beaches.

Réf: 1605

CANNES

Luxe et récente somptueux appartement de type T3 de 75,35 m² agrémenté d’une terrasse plein sud au calme complet. A deux pas de la Croisette idéal résidence principale le plus un très grand garage en sous-sol. DPE : C. • In recent, nice residence, superb 3-roomed apartment of 75,35 m² with large terrace facing South, in a quiet area, large garage in basement. Near La Croisette. Not to be missed !

Réf: 1608

APPT

APPT

22

2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 371 000 €*

APPT

3P

CANNES / PLAGE

593 000 €*

Standing splendide appartement de type T2 en rez de jardin de 53 m² terrasse de 11 m² et beau jardin de 23 m² ouest au calme avec piscine dans l’autre résidence. Cave et parking en sous-sol. Résidence PMR DPE : E. • Superb two-roomed garden apartment of 53 m², terrace of 11m² and a beautiful garden of 23m² facing west, quiet, with enjoyment of the pool in the other residence.

Cellar and parking in the basement. Disabled people residence.

Réf: 1611

Palm Beach standing 2006, au calme complet donnant sur un parc sans vis à vis, T3 de 74 m². Luxe très lumineux séjour de 33 m² avec sa belle cuisine design goût très raffiné. Cave et garage en sous-sol. DPE : D. • Nice residence built in 2006, quietly located, overlooking a park, not overlooked, 3-roomed apartment of 74 m², terrace on park, 33 m² living room, superbly equipped kitchen, master bedroom en suite. Cellar, Basement garage.

Réf: 1603

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

CANNES / PALM BEACH

3P

594 000 €*

Résidence récente 3 pièces de 74 m² avec terrasse. Séjour et salle à manger, cuisine ouverte équipée, bureau/dressing, salle de douche avec toilette, une chambre en suite avec sa salle de douche avec toilette, une chambre/dressing. Garage et cave. DPE : D. • Recent residence, 3-roomed flat of 74m² with terrace. Living room and dining room, equipped open-plan kitchen, office/dressing room, shower room with toilet, one bedroom en suite with its shower room with toilet, one bedroom/dressing room. Garage and cellar. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 6896906

MAISON

5P

GRASSE

450 000 €*

Maison de 145 m² terrasse de 35 m² et cave de 93 m². Salon avec cheminée, une SàM, une cuisine, wc indép, 2 chambres avec sa SDD et wc, une chambre avec bureau, SDD et wc de 45 m², un parking. DPE : C. • House of 145m² terrace of 35m² & cellar of 93m². Living room + fireplace, dining room, kitchen, separate toilet, 2 bedrooms with shower room and toilet, 1 bedroom with office, shower room and toilet of 45m², parking. Mobile : 06.60.24.52.40

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

750 000 €*

Magnifique 3 pièces de 75 m² avec belle terrasse d´angle de 38,21 m². Salon et salle à manger, cuisine indép moderne équipée, deux chambres, salle de douche à l´Italienne, wc indép. Garage et cave. DPE : C. • Magnificent 3-roomed flat of 75m² with a beautiful corner terrace of 38,21m². Living room & dining room, separate modern equipped kitchen, 2 bedrooms, walk-in shower, separate toilet. Garage + cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 7087119

EXCLUSIVITÉ CANNES

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APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

550 000 €*

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

420 000 €*

Résidence récente avec aperçu mer,3 pièces de 71,16 m² avec terrasse 8,55m² au sud. Salon et SàM cuisine indépendante, dressing/bureau, deux chambres, SDB, wc indép. Parking et cave. DPE : B. • Recent residence with small sea view, 3-roomed of 71,16m² with south facing terrace of 8,55m². Living room & dining room, separate kitchen, dressing room/office, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet. Parking + cellar. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 7095073

Lumineux 3P au cœur du Palm Beach. Comprenant un salon et SàM avec cuisine US donnant sur un balcon EST SUD, une chambre coté SUD, 1 chambre OUEST + balcon, 1 SDD, toilette indép., une cave. DPE : C. • Bright 3-roomed in the heart of Palm Beach. Includes : a living room & dining room with open-plan kitchen onto a SOUTH EAST balcony, a SOUTH side bedroom, a WEST bedroom + balcony, a shower room, separate toilet, cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 6727628

www.alex-immobilier.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

23

CANNES / LA BOCCA

EXCLUSIVITÉ

Situé à 10 minutes de Cannes centre-ville, TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’environ 4 000 m² en position dominante avec vue mer et au calme. Maison individuelle existante sur 2 niveaux. Rez-dechaussée : entrée, 3 chambres, salle de bains, dégagement. A l’étage : séjour, chambres, wc. Cave.

Located 10 minutes from Cannes town centre, building plot of about 4000m² in a dominant position with sea view, quietly located. Existing detached house on 2 levels. Ground floor : entrance, 3 bedrooms, bathroom, corridor. Upstairs : living room, bedroom, toilet. Cellar.

Prix / Price : 1 667 000 € Agence Capitole International Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)4 93 34 73 00 - antibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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CANNES / CARNOT APPT

79 M2

3P

EXCLUSIVITÉ

2

2

DPE : NC

Spacieux appartement traversant de 3 pièces ouvrant sur 2 terrasses profondes en étage élevé.

Séjour, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec wc., 1 salle de douche, wc.

Résidence de standing gardiennée idéalement située proche lycée, parc et commerces de proximité.

Cave et garage.

Large apartment with double exposure, 3-roomed opening onto 2 terraces, on a high floor. Living room, separate kitchen, 2 large bedrooms, 1 bathroom with toilet, 1 shower room, toilet. Portered residence, ideally located near school, park and shops nearby. Cellar and garage.

Prix / Price : 415 000 € Agence Capitole International Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)4 93 34 73 00 - antibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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ANTIBES / LE PUY APPT

96 M2

4P

EXCLUSIVITÉ

3

2

DPE : NC

Secteur du Puy, au calme, appartement traversant 4 pièces 96 m², 2 terrasses profondes, de 40 m² et 10 m², balcon 8 m², vue mer et montagne. Séjour cuisine américaine d’environ 30 m², 3 grandes chambres, un grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche, wc, tout refait à neuf. Exposée est/ sud. Garage fermé et 2 parkings privatifs + parkings visiteurs.

Quiet area of Le Puy, double exposure apartment, 4-roomed of 96m², 2 large terraces of 40m² and 8m² balcony, sea and mountain view. Living room-open-plan kitchen of about 30m², 3 large bedrooms, 1 dressing room, 1 bathroom, 1 shower room, toilet, all renovated. South/East exposure. Closed garage and 2 private parking spaces + visitor car parks.

Prix / Price : 742 000 € Agence Capitole International Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)4 93 34 73 00 - antibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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VILLENEUVE-LOUBET APPT

75 M2

3P

2

EXCLUSIVITÉ

2

DPE : NC

Dernier étage, spacieux 3 pièces traversant climatisé et rénové, profonde terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée verdure. Magnifique domaine sécurisé offrant piscine, tennis, lac, aire de jeux, parc, école maternelle et ramassage scolaire. Confortable cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains, wc indépendants. Grand garage et cave complètent son indéniable confort.

Possibilité de parking en option. Caro 06.85.66.74.22 Top floor, spacious 3-roomed flat with double exposure, air-conditioned and renovated, large terrace, not overlooked, open green view. Beautiful secure estate with swimming pool, tennis court, lake, playground, park, nursery school and school bus. Fully equipped kitchen, 2 bedrooms with fitted wardrobes, bathroom, separate toilet. Large garage and cellar complete its undeniable comfort. Parking space in addition.

Prix / Price : 450 000 € Agence Capitole International Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)4 92 91 05 65 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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Plus d’informations : Jérôme Bouchez 06 29 68 02 17

JUAN-LES-PINS / PROCHE CENTRE MAISON

300 M2

5P

4

2

EXCLUSIVITÉ

DPE : NC

CHARME FOU - Situation idéale proche du centre d’Antibes et de juan-Les-Pins au calme. Villa individuelle de 5 Pièces, 130 m2 avec belle hauteur sous plafond. Au rdc : salon, séjour, véranda, cuisine, chambre, salle de douche et WC. A l’étage: trois belles chambres , salle de douche et WC. Belle cave de 22 m2 au sous-sol. Terrain 300 m2 avec petite piscine et parking. Dépendance de 17m2 (salle de gym + buanderie). Exposition Sud Environnement résidentiel privilégié. COUP DE COEUR !

CHARMING - Ideal location near the centre of Antibes & Juan-Les-Pins in a quiet area. Detached 5-roomed villa of 130m2 with high ceilings. On the ground floor: lounge, living room, verandah, kitchen, bedroom, shower room + toilet. On the 1st floor: 3 beautiful bedrooms, shower room & toilet. Nice cellar of 22m2 in the basement. Garden of 300m2 with a small pool and parking. Outbuilding of 17m2 (gym + laundry room). South facing. Privileged residential environment. HIGHLY RECOMMENDED

Prix / Price : 750 000 € Agence Antibes Sud Immobilier 2208, Route de Grasse - 06600 Antibes Tél. : +33 (04 93 74 63 67 - contact@antibes-sud-immobilier.com www.antibes-sud-immobilier.com

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

VILLA

150m2

ANTIBES / VUE MER

895 000 €*

Superbe vue mer et îles de Lérins pour cette villa située dans un petit domaine au calme. Pkg plusieurs voitures et garage avec atelier. Superficie de 154m² habitables utiles(non loi Carrez) + 36 m² de garage et d’atelier. DPE : D. • Superb view of the sea and Lérins Islands for this villa located in a small, quiet estate. Parking for several cars and garage with workroom. Useful living area 154 m² + 36 m² garage and workroom.

Réf: 7111760

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

3P

ANTIBES / VUE MER

455 000 €*

Vue mer panoramique pour cet appartement de 3P bénéficiant d’une exposition plein sud, d’un séjour avec cuisine américaine de 31 m² et d’une terrasse de 14 m². Une cave et un parking extérieur viennent compléter son confort.

DPE : B. • Amazing sea view for this nice 2-bedroom apartment facing south. Living room with open-plan kitchen of 31 m². Large terrace of 14 m². In a condo with pool. Cellar and outside parking.

Réf: 6722562

3/4P

JUAN LES PINS

APPT

56m2

ANTIBES

5P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

965 000 €*

Au cœur du quartier historique de la vieille ville d’Antibes, vous serez enchantés par la découverte de cette demeure atypique composée de 2 appartements indépendant. Excellente rentabilité locative. Très calme. DPE : C. • In the heart of the historic district of the old town of Antibes, you will be enchanted by the discovery of this atypical residence composed of 2 independent apartments.

Excellent rental profitability. Very quiet.

Réf: 6675990

360 000 €*

219 000 €*

Beau 2P de 56 m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine possible US, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une terrasse avec un aperçu mer. Parking extérieur. DPE : D. • Beautiful one-bedroom flat of 56 m² with South-West exposure, not overlooked. Consists of an entrance hall, living room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, separate toilet.

Terrace with a glimpse of the sea. Outdoor parking ...

Réf: 6083383

EXCLUSIVITÉ

VILLA

30

APPT

A proximité des plages et des commerces de Juan Les Pins, beau 3/4P climatisé. composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres, 1 SdD. Jolie terrasse avec aperçu mer. Garage. DPE : C. • Near beaches & shops of Juan Les Pins, beautiful, air-conditioned 3/4-roomed flat.

It consists of : entrance hall, kitchen opens onto a bright living room, 2 bedrooms, 1 shower room. Pleasant terrace with small sea view. Garage. Réf: 6557580

EXCLUSIVITÉ

APPT

32,7m2

ANTIBES / ROSTAGNE

212 000 €*

Dans une résidence avec piscine et gardien, très prisée du quartier de la Rostagne et à proximité des commerces, joli studio. Beau séjour, cuisine ind., salle de bains, belle terrasse profonde. Possibilité de garage fermé. DPE : D. • In a residence with pool and caretaker, very popular in the Rostagne district and close to shops, charming 1-room flat. Beautiful living room, separate kitchen, bathroom, pleasant, deep terrace. Possibility of closed garage. Réf: 6748862

www.bgtransactions.com

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

84m2

ANTIBES / CENTRE

485 000 €*

Magnifique 3P de 84 m² traversant en plein centre ville, entièrement rénové et bénéficiant d’un spacieux séjour/cuisine de 43 m², 2 SDD et WC. 2 terrasses dont une au calme avec vue dégagée sur verdure. Garage et cave. DPE : D. • Magnificent 3-Roomed of 84m² in town centre, with double exposure, fully renovated and benefiting from a spacious living room/kitchen of 43m², 2 shower rooms and toilet. 2 terraces with open view on greenery. Garage + cellar.

Réf: 5486502

APPT

3P

MOUGINS / RESIDENTIEL

445 000 €*

Dans un quartier résidentiel de Mougins, proche du golfe, dans un domaine fermé avec piscine, tennis et gardien, superbe 3P dernier étage en duplex. Très calme. Vue dégagée. Sans vis à vis. Cave et parking privatif. DPE : C. • Located in a very nice area in Mougins, close to a Golf. In a portered estate with pool and tennis. Amazing duplex/apartment on the top floor. Very quiet. Clear view.

Not overlooked. Sold with a cellar and 1 parking space.

Réf: 7004039

EXCLUSIVITÉ

106m2

GOLFE JUAN / VUE MER

899 000 €*

Vue mer époustouflante pour ce bien d’exception de 106 m² prolongé d’une terrasse de 26 m² surplombant le Port de Golfe Juan jusqu’au Cap d’Antibes. Atypique il est situé dans un Domaine Résidentiel avec piscine. Un garage. DPE : C. • Breathtaking sea view for this exceptional property of 106 m² extended by a 26 m² terrace overlooking the Port of Golfe Juan up to Cape Antibes. Atypical it is located in a Residential Estate with swimming pool. A garage. Réf: 6923531

APPT

3P

JUAN LES PINS

285 000 €*

A mi-chemin entre Antibes et Juan-Les-Pins, 3P absolument magnifique aux prestations actuelles prolongé de 2 terrasses, nombreux rangements, idéalement situé à proximités des commerces, écoles et plages de sable. DPE : NC. • Halfway between Antibes and Juan-Les-Pins, absolutely magnificent 3-roomed apartment with modern fixtures and fittings extended by 2 terraces, plenty of storage, ideally located near shops, schools and sandy beaches. Réf: 6790258

APPT

ANTIBES / VIAGER

3/4P

390 000 €*

Superbe 3/4 pièces d’environ 93 m² avec garage en sous-sol. L’appartement est occupé par la propriétaire qui est âgée de 88 ans. Bouquet de 390.000 € honoraires d’agence inclus + rente mensuelle de 2.000 €. DPE : C. • Superb 3/4-roomed apartment of approximately 93 m² with garage in the basement. The apartment is occupied by the owner who is 88 years old. Bouquet of €390.000 agency fees included + monthly pension of €2.000.

Réf: 6732417

VILLA

220m2

VALLAURIS / VUE MER

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

1 580 000 €*

Située dans un quartier résidentiel très calme, villa avec vue panoramique de 220m² et 180 m² semi aménageable sur terrain de 2 650 m² arboré de clémentinier parfaitement entretenu avec une belle piscine. Garage et cave. DPE : C. • Located in a very quiet residential area, villa with panoramic views of 220m² and 180m² semi-convertible, set in 2.650m² garden planted with perfectly maintained clementine trees with a beautiful pool. Garage and cellar. Réf: 6467227

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

31

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10, Place de Gaulle - 06600 Antibes - contact@leader-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 34 23 01 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES / ANTIBES OUEST

305 000 €*

Résidentiel et calme, Confortable deux pièces, Donnant sur terrasse Sud, Aperçu mer, Cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements, Cave, Garage, Grande Piscine, tennis, Parc remarquablement entretenu ! Exclusivité ! DPE: C. • West side of Antibes, Residential and quiet, Comfortable two-roomed apartment, Overlooking a South facing terrace, small sea view, equipped kitchen, plenty of storage, Cellar , Garage , Large swimming pool, tennis court, remarkably planted park ! Exclusive to the agency.

Réf: 426V6792A

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

4P

ANTIBES / ANTIBES PISCINE

645 000 €*

Calme, dans petite Résidence récente de très bon standing avec piscine, sans vis-à-vis. Agréable 4 Pièces donnant sur terrasse 71m², jardin 250 m², Beau séjour, cuisine américaine, prestations actuelles 1 suite parentale avec SDD et 2 autres chbres ,SDB,1 cave, 2 pkgs ss/sol, 1 pkg ext complètent le confort de ce bien. À visiter sans tarder ! DPE: C. • Quietly located, in a recent, small and nice residence with pool, not overlooked. 4-Roomed flat opening onto 71m² terrace, 250m² garden, Beautiful living room, open-plan kitchen, modern fixtures and fittings 1 master bedroom en suite and 2 other bedrooms, shower room, 1 cellar, 2 basement parkings, 1 outdoor parking. A MUST SEE !

Réf: 426V6753A

APPT

4P

JUAN LES PINS / BADINE

689 000 €*

VUE MER en étage élevé , proche toutes commodités et plages 4 Pièces de 104 m² (3P et studio réunis) donnant sur terrasse Sud de 30 m² à rafraîchir, calme, garage. possibilité parking, UNIQUE VERITABLE COUP DE COEUR ! DPE: D. • SEA VIEW on a high floor, close to all amenities and beaches, 4-roomed flat of 104m² opening onto a south facing terrace of 30m², needs work, quiet, garage, possibility of parking. To see it is to love it !

Réf: 426V6791A 32

www.leader-immobilier.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04 EXCLUSIVITÉ

VILLA

6P

CAP D’ANTIBES / LA SALIS

2 120 000 €*

PROCHE PLAGES et CENTRE-VILLE - Dans petit domaine avec piscine, belle villa contemporaine de 215 m² comprenant un double séjour avec cuisine, 5 ch., 1 sdb et 2 douches, garage et stationnements. DPE : NC. • NEAR BEACHES and TOWN CENTRE - In a small estate with pool, beautiful contemporary villa of 215 m² comprising a double living room with kitchen, 5 bedr., a bathroom and 2 showers, garage & parking spaces. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 7166609

VILLA

6P

CAGNES SUR MER

1 395 000 €*

COUP DE COEUR, VUE MER et POSITION DOMINANTE - Sur un terrain de 1000m², villa de 6P de 242 m², entièrement rénovée, au calme absolu, comprenant 4 chambres, 3 sdb. Piscine, double garage, 4 parkings. DPE : C. • FAVORITE, SEA VIEW and DOMINANT POSITION - Set in 1000 m² garden, 6-roomed villa of 242m², fully renovated, very quiet, comprising 4 bedrooms, 3 bathr. Swimming pool, double garage, 4 pkg spaces. ERIK 06.69.69.12.84 Réf: 7144560

EXCLUSIVITÉ

3P

JUAN LES PINS / GALLICE

825 000 €*

APPT

3P

ANTIBES / ERMITAGE

567 000 €*

Début CAP D’ANTIBES, proche PLAGES - Dans petite copropriété au calme avec piscine, grand 3P de 79 m² traversant avec 2 profondes terrasses, expo sud.

Cuisine US, 2 belles chambres. 2 caves, garage fermé. DPE : D. • Beginning of CAPE ANTIBES, near BEACHES - In a small quiet condominium with pool, large 3-roomed flat of 79 m² with 2 deep terraces, facing south. Open-plan kitchen, 2 nice bedrooms. 2 cellars, closed garage. ERIK 06.69.69.12.84 Réf: 7151005

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

ANTIBES / CENTRE

390 000 €*

APPT

2P

JUAN LES PINS / LA COLLE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Secteur SARAMARTEL - A proximité immédiate du port Gallice et des plages, très bel appartement de 3P traversant offrant une jolie vue verdure et échappée mer. Calme et soleil. Cave et garage double. DPE : C. • SARAMARTEL area - Near Gallice port & the beaches, very nice 2-bedroom apartment with double exposure, offering a lovely view of greenery and a glimpse of the sea. Peace and sunshine. Cellar + double garage. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 7099843

298 000 €*

Quartier ROBERT SOLEAU - A 2 pas de la Place de Gaulle, appartement de 4 pièces en dernier étage, au calme, comprenant un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. DPE : D. • ROBERT SOLEAU district - A stone’s throw from Place de Gaulle, quiet 4-roomed apartment on the top floor, including a living room with fireplace opening onto a sunny terrace.

PATRICIA 06.11.81.14.23 Réf: 4384857

A SAISIR ! PROCHE PLAGES ET COMMERCES - Dans une petite copropriété prisée avec piscine, 2P traversant aux dimensions généreuses. Calme absolu, vue dégagée sur parc. Cave et garage. DPE : C. • A MUST SEE ! NEAR BEACHES AND SHOPS - In a small popular condominium with swimming pool, generously sized 2-roomed flat with double exposure. Very quiet, unobstructed view of the park. Cellar and garage. ERIK 06.69.69.12.84 Réf: 7091911

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIF

APPT

2P

VILLENEUVE LOUBET

389 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES, vue dégagée verdure avec accès direct sur les jardins de la copropriété. Plages, commerces, restaurants aux pieds de l’immeuble et transports à proximité. 2P de 50m² hab. avec terrasse de 15m² et jardin privatif de 46m². Entrée, cuisine indép. aménagée et équipée, 1 WC, 1 salle d’eau, séjour et 1 grande chambre avec placard donnant sur la terrasse. Appartement entièrement rénové. Coup de coeur ! DPE: E. • Open green view with direct access to the gardens of the condo. Beaches, shops at the foot of the building, transport nearby. 1-bedroom flat of 50m² + 15m² terrace & 46m² private garden. This flat has : an entrance, separate, fitted kitchen, 1 toilet, 1 shower room, living room & large bedroom leading to a terrace. Fully renovated. Love at 1st sight ! Réf: 3308

EXCLUSIF

APPT

3P

VILLENEUVE LOUBET

399 000 €*

DIRECT PLAGE, proche toutes commodités, restaurants, port de plaisance et transports. Dans résidence récente avec 2 piscines et espaces verts, 3 pièces de 62m², profonde terrasse de 28m². Entrée, séjour, cuisine indép. aménagée, 2 chambres avec placard, Salle d’eau, WC indépendant et 1 buanderie. Toutes les pièces de vie et de nuit donnent sur la terrasse. A voir !

DPE: C. • Close to all amenities, beaches & transport nearby. In a recent residence with 2 pools and green space, 2-bedroom flat of 62m², pleasant terrace of 28m². This flat has : an entrance, living room, separate, fitted kitchen. Shower room, separate toilet + 1 laundry room. All the rooms open onto the terrace. Must be seen !

Réf: 3304

EXCLUSIVITÉ

VILLENEUVE-LOUBET

EXCLUSIVITÉ

APPT

34

2P

NICE / COEUR DE LA VILLE

270 000 €*

APPT

2P

VILLENEUVE LOUBET

215 000 €*

CARRÉ D’OR, Rue Alphonse Karr, vue place Magenta, avec toutes les commodités aux pieds de l’immeuble, à 5min des plages. Dans immeuble de standing, Magnifique 2P de 35m² avec un balcon filant. Situé dans un sas privatif regroupant 2 appartements. Entrée avec placard, séjour, cuisine indép. aménagée (possibilité cuisine US), 1 chambre avec rangement et 1 salle d’eau + WC. En parfait état, coup de coeur assuré ! DPE: C. • Carré d’or district, with all amenities at the foot of the building, 5min from the beaches. Nice building : superb 1-bedroom flat of 35m² + balcony. Located in a private lock-up with 2 flats. It comprises : an entrance with cupboard, living room, separate, fitted kitchen, shower room & toilet. In perfect condition. Viewing now !

Réf: 3287

QUARTIER DES MAURETTES, proche toutes commodités et transports, dans une petite copropriété. 2 pièces traversant de 40m². Terrasse 11m².

Cet appartement se compose d’une entrée, Séjour avec Cuisine US aménagée, Chambre avec placard, Salle d’eau avec WC. Un parkings sous/sol complète ce bien. Faibles charges. A voir ! DPE: D. • Near Maurettes area, amenities and public transport, in a small condominium, 2-roomed flat of 40m² with a double exposure, 11m² terrace. Living room and open-plan kitchen. Shower room with toilet. Basement parking. Low maintenance charges. Viewing a must !

Réf: 3286

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

Villeneuve-Loubet / Hauts de Vaugrenier

1 390 000 €

SOMPTUEUSE VUE MER SUR LE CAP D’ANTIBES, Plein sud, domaine des Hauts de Vaugrenier avec 3 lacs artificiels, 3 piscines dont une olympique, 8 courts tennis, gardiennage 24/24 et commerces. Villa 5 pièces de plain-pied de 122 m2 avec terrasse, jardin complanté et piscine à débordement. Cette villa se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un séjour, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres avec placard, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Un cellier et un garage (avec accès direct à la maison) complètent cette villa. Stationnements supplémentaires à proximité. Coup de cœur !

SUMPTUOUS SEA VIEW ON THE CAP D’ANTIBES, full south, Hauts de Vaugrenier domain with 3 artificial lakes, 3 swimming pools including an olympic one, 8 tennis courts, 24/24 guarding and shops. 5 room villa on one level of 122m2 with terrace, planted garden and infinity pool. This villa is composed of an entrance, a dining room, a living room, an independent fitted kitchen, 4 bedrooms with cupboard, a shower room with WC, a bathroom with WC and an independent WC. A cellar and a garage (with direct access to the house) complete this villa. Additional parking nearby. A real favorite!

DPE : E

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