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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Cap d’Antibes / Saramartel Penthouse dans une résidence neuve de prestige avec piscine

N° 178 - Avril 2022 - April 2022

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Numéro 178

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avril 2022

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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution

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TS N ME CES E T PIÈ R PA U 4 P 8A 2A DU

RENDEZ-VOUS AVEC L’ÉLÉGANCE ET LE RAFFINEMENT ! Antibes, quartier Saint Jean, à quelques minutes du Roi Soleil En avant-première !! La FRANCO HOLLANDAISE vous propose en exclusivité à Antibes, quartier Saint Jean, à quelques minutes du Roi Soleil et de ses commerces. Petite résidence à l'architecture contemporaine composée de seulement 8 logements (du 2 pièces de 45 m² au 4 pièces de 106 m² en dernier étage) Idéalement située, cette petite résidence de très bon standing saura satisfaire huit privilégiés en offrant des appartements aux beaux volumes prolongés par des terrasses et ou jardins ensoleillés avec vue verdure. Prestations soignées, normes PMR & RT 2012. Frais de notaire réduits. Livraison 4° TR 2022 !

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CANNES / CENTRE-VILLE MAISON

195 M2

EXCLUSIVITÉ

DPE : E

Exceptionnel ! Située à 300m de l’Hôtel de Ville et 700m du Palais des Festivals, maison de ville composée en RdC : d’un 5P. comprenant salon / SàM avec cuisine équipée s’ouvrant sur un balcon et une grande terrasse exposée « Sud », ch. avec coin douche, WC avec lave-mains, 3 ch., SdB et buanderie. Au 1er étage un 4P. comprenant séjour, cuisine équipée, SdB avec WC, au niveau supérieur combles aménagés en une grande chambre avec SdE / WC. Type de bien très rare en vente ! Possibilité d’acheter un garage fermé à proximité (45.000 €). One of a kind ! At 300m from the town hall, 700m from the congress centre, town house with the following layout. On the ground floor : 5-room apartment featuring a living/ dining room and open plan equipped kitchen opening onto a balcony and a vast South facing terrace, a bedroom with a shower, a toilet, 3 bedrooms, a bathroom and a laundry room. Upstairs, 4-room apartment comprising a living room, an equipped kitchen, a bathroom with toilet. No match on the market ! Possibility to purchase a garage right next to the house (€45.000).

Prix / Price : 1 149 000 € 58, Bld Carnot - Le Palais Meurice - 06400 Cannes r.segarra@arthurimmo.com - Tél. : +33 (0)4 89 89 29 89 www.cannes-arthurimmo.com

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940

APPT

CANNES / PALM BEACH

1 890 000 €*

A VENDRE à Cannes au Palm Beach, unique 5 pièces de 127 m² face à la mer et plages du Moure rouge. Vue exceptionnelle. Le double séjour et la chambre principale sont ouverts sur une belle terrasse de 25 m2 face à la mer. 4 autres chambres complètent l’appartement avec 2 salle de douches, 1 WC séparé et nombreux espaces de rangements. Vendu avec un garage. DPE : NC. • FOR SALE in Cannes at the Palm Beach, unique 5-roomed apartment of 127 m² facing the sea and the beaches of Moure rouge. Breathtaking view. The double living room and the master bedroom open onto a beautiful 25 m² terrace facing the sea. 4 other bedrooms complete the apartment with 2 shower rooms, 1 separate toilet and plenty of storage space. Sold with a garage. Réf: 6511036

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 690 000 €*

CANNES / PALM BEACH

599 000 €*

3P en duplex de 57 m². Terrasse SUD vue mer. Entrée, SDB, une chambre, séjour, cuisine indépendante et terrasse. Au 1er étage chambre mansardée et une SDB. A 2 pas des plages et commerces. Place de pkg privative. DPE : C. • 3-roomed duplex apartment 57 m². SOUTH facing terrace with sea view. Entrance, bathroom, 1 bedr., living room, separate kitchen and terrace.1st floor attic bedroom and bathroom. Near beaches and shops. Private pkg space. Réf: 6173179

CANNES

Magnifique 3P rénové avec de beaux matériaux de 103 m², exposé Est Ouest et Sud, dans une petite résidence Art Déco, au calme d’une impasse, à 2 pas des commerces. Séjour 55 m² baigné de lumière ! 2 caves + pkg. DPE : en cours. • Superbly renovated 3-roomed flat with beautiful materials of 103 m², facing East West & South, in small Art Deco residence, in a quiet cul-de-sac, 2 steps from the shops. Bright living r. : 55m² ! 2 cellars + pkg space. Réf: 6189600

APPT

008

CANNES / PALM BEACH

309 000 €*

APPT

CANNES / PALM BEACH

250 000 €*

Très beau studio donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Résidence de standing très récente avec piscine, à deux pas du Moure Rouge. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre. DPE : D. • Very nice 1-room flat overlooking a beautiful sunny terrace. Very recent luxury residence with swimming pool, close to Moure Rouge. Ideal for rental investment or pied à terre. Réf: 850545

Studio 23 m² en dernier étage, balcon Est avec une vue mer magnifique, jolie résidence de standing en plein coeur du Palm beach, commerces et plages à quelques mètres. DPE : E. • One-room flat of 23 m² on the top floor, East-facing balcony with a magnificent sea view, in a beautiful residence in the heart of Palm Beach, shops and beaches a few meters away. Réf: 6819134

www.azureden.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28

VILLA

CANNES / PALM BEACH

835 000 €*

Dans un endroit secret et calme. Jolie maison de ville, au pied de toutes les commodités, idéale pour famille avec enfants. Construction années 40, bien rénovée et agencée avec goût sur 109 m² habitables. Beau séjour et cuisine US de 33 m² sur belle terrasse sud de 30 m². Chambre, SDD, buanderie, WC. Niveau 1 : Salon, 2 ch avec mezzanine, SDB et 2° terrasse Sud de 17 m². Confidentiel et rare ! DPE : F. • In secret, quiet location. Nice townhouse, near all amenities, ideal for family with children. Built in the 40’s, well renovated & tastefully furnished, 109 m² living space. Beautiful living room and open-plan kitchen of 33 m² on south facing terrace of 30 m². Bedroom, shower... Level 1: Living room + workroom, 2 bedrooms with mezzanine, bathroom and 2nd south facing terrace of 17 m². A Must See ! Réf: 5877251

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 805 000 €*

CANNES / PALM BEACH

715 000 €*

Superbe 3P de 71 m² entièrement rénové avec de très belles prestations, situé en étage élevé. Appartement traversant Est-Ouest. Deux extérieurs dont un donnant sur jardins au calme. Vendu avec 2 garages et cave! RARE ! DPE : En cours. • Superb 2-bed of 71m² fully renovated with very nice fixtures and fittings, located on a high floor. Apartment with East-West exposure. Two exteriors, one of which overlooks quiet gardens. Sold with 2 garages and cellar ! RARE Réf: 6819492

CANNES

Résidence standing, RDJ 112 m², au calme complet ! A deux pas des commerces et quelques minutes des plages du Palm Beach. Appartement ensoleillé toute la journée. Terrasses et jardin de +/- 240 m². Parking et cave. Rare !! DPE : D. • Nice residence, garden flat of 112 m², quietly located ! Close to shops and a few minutes from the beaches of Palm Beach. Sunny apartment all day. Terraces and garden of +/- 240 m². Parking space and cellar. Rare !! Réf: 6798298

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 650 000 €*

APPT

CANNES / PALM BEACH

594 000 €*

Très basse Californie, au calme et tout près des commerces. Premier étage complet d’une belle maison années 50. Joli accès par escalier privatif sur grande terrasse de 23 m². Appartement rénové. 2 places de parking privées. DPE : C. • Basse Californie district, quiet and close to shops. Complete 1st floor of a 1950s house. Access by private staircase onto a large 23 m² terrace. Duplex apartment : 2 levels, 4 bedrooms, 2 private parking spaces. Réf: 5923741

Résidence récente - Bel appartement 3P de 74 m² - Etage élevé, calme absolu et parfait état. Entrée, Grand séjour cuisine ouverte, Bureau, Chambre principale avec SDD/WC en suite, Chambre/dressing, SDD/WC. Cave/garage. DPE : D. • Recent residence Superb 3-roomed 74m². High floor, very quiet, in perfect condition. Entrance -Large living room with open-plan kitchen. Master bedr. with shower/ toilet - Bedr./dressing room, shower room/toilet. Cellar, garage Réf: 6790560

www.capcroisette.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

009

13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes - agence@arthurblin.com - 04 93 99 77 69

APPT

LE CANNET / ALBERT 1ER

2 490 000 €*

CANNES

Au Cannet, limitrophe de Cannes, en dernier étage d’une résidence de grand standing avec parc et piscine, superbe appartement d’env. 225m² à la vue panoramique. Hall d’entrée, très vaste living sur terrasse (60m² environ) Sud-Ouest, belle cuisine sur balcon, chambre de maître avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau. Lingerie. Grand garage, double parking, une grande cave. DPE: C. • In Le Cannet, bordering Cannes, on the top floor of this luxury residence with park and pool, superb apartment of about 225m², with panoramic sea view. Entrance hall, very large living room on terrace of about 60m², facing South-West, beautiful kitchen on balcony, master bedroom with dressing room and bathroom, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Linen room. Large garage, double parking, large cellar. Réf: 277

VILLA

LE CANNET / PENH CHAI

1 490 000 €*

Limitrophe de Cannes, à pied des commerces et des écoles, villa contemporaine d’env. 180m² aux vastes volumes lumineux entièrement rénovée avec beau jardin et piscine. Immense living avec cuisine et espace salle-à-manger. A l’étage, 3 chambres, dont une belle chambre de maître avec dressing et salle de bains, une deuxième salle de bains. En annexe, une pièce indépendante et un grand garage fermé. DPE: E. • Bordering Cannes, on foot from shops and schools, contemporary villa of about 180m² with large volumes, completely renovated with beautiful garden and swimming pool. Immense living room with kitchen and dining area. Upstairs, 3 bedrooms, including a superb master bedroom with dressing room and bathroom, a second bathroom. Annex with an independent room and a large closed garage. Réf: 280 010

www.arthurblin.com

13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes - agence@arthurblin.com - 04 93 99 77 69

CANNES

EXCLUSIVITÉ

VILLA TOIT 5/6P

LE CANNET / LIMITROPHE CANNES

995 000 €*

Proche du centre-ville, exceptionnelle villa sur le toit d’env. 160m² occupant tout le dernier étage et avec environ 200m² de terrasses dont la principale de 125m² est adjointe d’une véranda. Accès par ascenseur au dernier étage privatif. Living en angle exposé Sud et Ouest, cuisine équipée se prolongeant dans la véranda. Trois chambres sur terrasses, 2 salle de bains, salle d’eau, placards et penderies. Trois caves, un double-garage et deux places privatives de stationnement dans la résidence. DPE: E. • Limit of Cannes & Le Cannet, stunning penthouse of about 160m² occupying the entire top floor of this small residence, offers about 200m² terraces including a verandah. Access by lift, to the top floor. A main flat of 100m² : living room facing South & West with 125m² terrace, fitted kitchen on terrace. 2 bedrooms on 2nd terrace, bathroom, shower room, wardrobes. Another flat of about 30m² (connected by the private hall to the 2 flats) 3 cellars, 1 double garage and 2 private parking spaces. Réf. : N271 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

011

5, Bld de Strasbourg et 2, place de l’Etang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : + 33 (0)4 93 38 02 68 2 Place de l’étang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : + 33 (0)4 93 69 45 30

APPT

CANNES / BANANE

1 040 000 €*

APPT

CANNES / CALIFORNIE

1 280 000 €*

Dans une résidence de prestige, 2 piscines, 1 tennis, gardien 24/24, parc. Magnifique 4 pièces composé d’un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une terrasse exposée Sud de 18m2, 3 chambres en suite, Dressing. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme. Vendu avec parking en sous sol et cave. DPE: D. • In a prestigious residence, 2 swimming pools, 1 tennis court, 24/24 caretaker, park. Magnificent 4 rooms composed of a bright living room, an equipped open kitchen, a south-facing terrace of 18m², 3 bedrooms en suite, Dressing. Completely renovated in 2021 with high-end services. Sold with basement parking and cellar. Réf: 5807656

CANNES

Proche de la Croisette, dans une résidence neuve, appartement traversant de 4 pièces de 130m2. Grand séjour et terrasse de 19m2 orientée Sud, cuisine équipée ouverte, salle de cinéma, deux chambres en suite, dressing, double parking, cave.Emplacement de premier ordre idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire. DPE: B. • Near the Croisette, in a new residence, apartment through 4 rooms of 130m². Large living room and terrace of 19m² facing South, open kitchen, cinema room, two bedrooms en suite, dressing room, double parking, cellar. Prime location ideal for a rental investment or second home. Réf: 6602463

APPT

CANNES / BANANE

765 000 €*

Dans une résidence de bon standing proche de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, sublime 3 pièces traversant entièrement rénové en étage élevé, large séjour plein sud, deux chambres en suite, vue dégagée. Vendu avec un garage sous-sol. Idéalement situé pour un investissement locatif ou résidence secondaire. DPE: C. • In a residence of good standing near the street of Antibes and the beaches of the Croisette, sublime 3 rooms crossing completely renovated in high floor, large living room facing south, two bedrooms en suite, open view. Sold with a basement garage. Ideally located for a rental investment or second home. Réf: 6221869 012

APPT

CANNES / CENTRE

680 000 €*

Splendides 4 pièces de 101 m², au 3ème étage, en parfait état, dans une résidence récente. Grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une Large terrasse de 34 m², exposée plein Sud, 3 chambres, 2 salles de douche, un grand dressing, un WC invité et une place de parking box. DPE: B. • Splendid 4 rooms of 101 m², on the 3rd floor, in perfect condition, in a recent residence. Large living room with a fully equipped kitchen open to a large terrace of 34 m², facing south, 3 bedrooms, 2 shower rooms, a large dressing room, a guest toilet and a parking space box. Réf: 6048504

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CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE

1 590 000 €*

Dans une résidence de renom au cœur de la Basse Californie, à une distance du centre ville faisable à pied, sublime rénovation pour ce magnifique 3 pièces traversant, matériaux haut de gamme, immense pièce de vie composée d’une cuisine américaine équipée ouvrant sur un profond séjour. Sublime terrasse exposée Sud Ouest avec vue mer et Esterel, deux chambres indépendantes avec douche, baignoire et dressings. Nombreux rangements, agencement idéal, vendu avec un grand garage et une cave. Résidence sécurisée avec réception, piscine chauffée. DPE: B. • In a sought-after residence in the heart of Basse Californie, near Town centre, within walking distance, sublime renovation for this magnificent 3-roomed flat with double exposure, high-end materials, huge living room consisting of an equipped open-plan kitchen opening onto a large living-dining room. Beautiful south-west facing terrace with sea and Esterel views, two independent bedrooms with shower, bath and dressing rooms. Many storage spaces, ideal layout, sold with a large garage and a cellar. Secure residence with reception, heated pool. Réf: 6295022 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50

APPT

CANNES / GOLFE JUAN

230 000 €*

Dans petite copropriété sécurisée, parc 7.000m², piscine et pkg sécurisé, 2P état neuf, ouvert sur terrasse S/E, vue mer. Accès direct à la plage par passage privé. Cave. Idéal pied-à-terre, 1er achat ou investissement locatif. DPE : D. • In small, secure condo, 7000m² park, pool & secure pkg, 1-bedroom flat, new condition, open on terrace S/E, sea view. Direct access to the beach by private passage. Cellar. Ideal pied-à-terre, 1st purchase or rental investment. Réf: VAP10001377

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LE CANNET / MAIRIE

255 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée, gardien, parc, piscine et tennis, 2P en étage élevée, terrasse plein SUD de 11m², au calme et sans vis-à-vis, très bon état général, clim. réversible, cave. Possibilité garage fermé en sus (32.000€). DPE : E. • Secure, portered residence, park, pool & tennis, 1-bedr. flat, on a high floor, SOUTH facing terrace of 11m², quiet, not overlooked, in very good condition, reversible A/C, cellar, possibility closed garage in addition (€32.000) Réf: VAP10001378

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / CENTRE

479 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée, beau 4P de type Villa-Toit de 88 m², terrasses 49 m², vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur. bon état général. 3 chambres. A voir ! DPE : C. • In this secure residence, superb 4-roomed penthouse of 88 m², 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet ! Cellar, indoor parking. In good condition, 3 bedrooms... It’s worth seeing ! Réf: VAP10001279

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LE CANNET / BREGUIERES 560 000 €*

Secteur résidentiel, dans petite résidence, parc et piscine, vaste 3P de 101m², ouvrant sur terrasse au calme absolu et sans vis-à-vis exposée S/E, grand espace salon/séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres... cave, garage. DPE : C. • Residential area, in small residence, park + pool, large 2-bedroom flat of 101m², opening onto terrace, quiet and not overlooked, S/E exposure, large living/dining room, separate & fitted kitchen, 2 bedrooms...cellar, garage. Réf: VAP10001375

EXCLUSIVITÉ CANNES

EXCLUSIVITÉ

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LE CANNET / COLOMBIER

245 000 €*

Bel appartement 2P de 38 m², dernier étage, résid. de standing parfaitement entretenue. Hall d’entrée + placard, chambre 12 m² donnant sur terrasse plein Sud, séjour et l cuisine US, SdB. Prestations de qualité. Box et cave. DPE : D. • Nice apartment of 38m², top floor, well-maintained residence. Entrance + cupboard, 1 bedroom of 12M² opening onto terrace facing South, living room and open-plan kitchen, bathr. Quality fixtures & fittings. Garage + cellar. Réf: VAP10001356 014

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CANNES / PETIT JUAS

275 000 €*

Dans résidence de 2006 de bon standing, charmant 3P, terrasse SUD 18 m², vue JARDINS, bon état général, prestations de qualité (belle entrée de résid., double vitrage, volets électriques, clim. rév.), au calme, pag s/sol. DPE : C. • Residence of 2006, charming 2-bedroom flat, South facing terrace of 18m², garden view, in good condition, quality fixtures (beautiful entrance of residence, double-glazing, electric shutters, reversible A/C), quiet, basement pkg. Réf: VAP10001354

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 NOUVEAUTÉ

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CANNES / CROISETTE

1 995 000 €*

Vaste 3P de 107 m², traversant, belle terrasse profonde sur Croisette, séjour 30m², cuisine équipée, 2 chambres avec chacune son point d’eau, dressing, cave, pkg s/sol inclus et possib chambre de bonne en sus. DPE : D. • Large flat of 107 m² with double exposure, pleasant terrace on the Croisette, 30 m² living room, fitted kitchen, 2 bedr. each with shower room, dressing room, cellar, underground pkg included and possibility of maid’s room in addition. Réf: VAP10001314

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CANNES / MONTFLEURY

1 065 000 €*

Dans résidence prisée du GALLIA CENTRAL, magnifique parc, à 5 mn de tous commerces... au calme et sans vis-à-vis, grand 2P de 69m2, terrasse plein SUD 21m2, vue mer et Estérel + annexe 2P de 44m2 à l’étage inférieur. Pkg et cave. Produit unique ! DPE : E. • In sought-after resid., beautiful park, 5min from shops...quiet & not overlooked, large 1-bedr. flat of 69m2, 21m2 terrace facing South, Sea & Estérel views + 1-bedr. flat of 44m2 on the lower floor. Pkg, cellar. Réf: VAP10001367

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CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

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CANNES / BANANE CROISETTE 840 000 €*

Bel appartement de 100m², dans le CARRE D’OR, entièrement rénové prestations luxe Séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 SDD, 2 wc, climatisé. Terrasse bien exposée au calme. A 50 m de la Croisette. Pkg privé et cave. DPE : C. • In the Carré d’Or area, fully and luxuriously appointed flat of 100m². Living/dining room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, A/C. Sunny terrace, quiet. 50m from the Croisette. Private Pkg & cellar. Réf: VAP 10001348

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CANNES

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NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Possibilité Garage. Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude. Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Close to shops, superb 1-bedroom flat with terrace facing SOUTH, in excellent condition, A/C. Beautiful fittings. Poss. garage. Low charges. 63 flats in the residence, Charges: 1400€/year, 116€/month incl A/C & hot water. Must see! Réf: VAP10001146

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64 EXCLUSIVITÉ

VILLA

PEGOMAS

1 190 000 €*

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été et pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix au calme absolu ! DPE : C. • Magnificent villa of 164 m² including an adjoining studio of 20 m², completely renovated, exotic infinity pool heated and lit at night, summer kitchen and pool house, double garage of 40 m² + outbuilding of 40 m². A haven of peace in absolute calm ! Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 3980566

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CANNES / PALM BEACH

715 000 €*

Au cœur du Palm Beach et des commerces magnifique 3 pièces de 71 m² entièrement rénové luxe, salon et salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, douche et wc, buanderie, terrasse ouest, 2 garages, 1 cave. DPE : D. • Heart of Palm Beach & shops, luxuriously renovated flat of 71m², living room + dining room, fitted kitchen, 2 bedr., 2 bathr., shower & toilet, laundry room, West facing terrace, 2 garages, 1 cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 6820077

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CANNES / PALM BEACH

435 000 €*

Beau 3 pièces traversant de 50,50 m² avec terrasse de 12,30 m², salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle de douche à l’Italienne, 1 toilette indépendant, garage en sous-sol. DPE : C. • Nice flat of 50,50m² with double exposure + 12,30m² terrace, living room and dining room, a separate, fitted kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, 1 walk-in shower, 1 separate toilet, underground garage. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 6501826

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

016

CANNES / PALM BEACH

420 000 €*

APPT

CANNES / PALM BEACH

299 000 €*

Lumineux 3P au cœur du Palm Beach. Comprenant un salon et salle à manger avec cuisine US donnant sur un balcon EST-SUD, 1 chambre coté SUD, 1 chambre OUEST + balcon, 1 SDD + wc indép. Une cave. DPE : C. • Bright flat, in the heart of Palm Beach. Has : a living + dining room with open-plan kitchen, and an E/S balcony, 1 bedroom on the SOUTH side, a 2nd bedroom + balcony facing WEST, 1 shower room and 1 toilet. A cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 6727628

2 pièces de 40 m² avec une terrasse de 10 m² au Sud. Entrée, salon donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains, un toilette indépendant, parking collectif. Direct plage ! DPE : E. • 1-bedroom flat of 40m² with South facing terrace of 10m². Entrance hall, living room opening onto the terrace, separate kitchen, 1 bedroom with cupboard, 1 bathroom, separate toilet, collective parking. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5153947

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél.: + 33 (0)4 93 69 42 56

VILLA

CANNES

4 450 000 €*

Villa Californienne avec vue mer panoramique sur l’ Estérel de 441 m², sur deux niveaux, piscine avec terrasse de 300 m² avec également vue mer extraordinaire, terrain de 2 600 m², 3 suites dont une de 100 m² avec vue mer ! DPE : C. • Californian style villa with panoramic sea view on the Esterel of 441 m², on two levels, pool with terrace of 300 m² with also extraordinary sea view, garden of 2.600 m², 3 bed. en suite including 1 of 100 m² with sea view ! Réf: 1582

APPT

CANNES / GARE FERROV.

269 000 €*

CANNES / BASSE CALIFORNIE 1 195 000 €*

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 894 000 €*

Standing au calme avec piscine, somptueux appartement de type T4 en rez de jardin par l’arrière et un premier étage par l’avant plein Sud avec belles terrasses, séjour de 54 m² double garage automatisée et cave. Opportunité ! DPE : D. • Nice residence, quietly located with pool, 4-roomed garden flat, pleasant terraces, facing South, 54m² living room, 3 bedrooms, one connected with the master bedroom. Superb pool, plus an automated double garage and a cellar. Réf: 1592

CANNES

400 m du Palais résidence bénéficie d’ un emplacement privilégié au coeur de la ville, au calme. 2 pieces 48 m² avec terrasse de 6,5 m², parking en sus 30 000 EUR très bel emplacement pour une rentabilité saisonnière. DPE : C. • 400m from the Palais des Festivals, residence enjoys a privileged location in the heart of the town, quiet. 1-bedroom flat 48m² with 6,5m² terrace, parking in addition : €30 000. Very nice location for a seasonal profitability Réf: 882va

APPT

Rez de jardin luxueux lumineux de type T5 refait à neuf de 126 m² LC, 3 suites et un bureau, séjour de 53 m², cuisine américaine design avec cave à vin. Grande terrasse plein Sud et Ouest de 88 m², garage, proche Croisette. DPE : C. • Luxurious and bright 5-roomed garden flat of 126 m², newly refurbished, 3 bed. en suite and office. Living room of 53m², open-plan kitchen with wine cellar. Large terrace facing South and West of 88m², garage, near Croisette. Réf: 1536

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 280 000 €*

APPT

CANNES / PLAGE DU MIDI

565 000 €*

Maréchal Juin au dessus des commerces somptueux appartement de type T2 de 45.47 m² LC plus 12 m² de terrasse fermée en véranda au calme vue dégagée avec cave. Pas de travaux à prévoir vendu avec cave. DPE : E. • On the Maréchal Juin Avenue, above stores, sumptuous 2-roomed type flat of 45,47 m² (certified) plus 12 m² terrace closed in verandah, in quiet setting, with open view, cellar. No renovation work needed. Réf: 1377

Frais réduit, somptueux rez de jardin de type T3 de 80 m² avec terrasse de 25 m² agrémenté d’un jardin de 48 m². Proche des plages du midi, au calme complet sauf passage du train, garage en option à 23 000 EUR. DPE : C. • Reduced fees, sumptuous garden flat 3-roomed of 80 m² with 25 m² terrace and 48 m² garden. Close to the beaches and Forville market, very quiet, except passage of the train. Shops on foot. Garage option at 23 000 EUROS. Réf: 1593

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017

TRANSACTION - LOCATION GESTION - GARANTIE DES LOYERS

+33(0)4 93 49 49 30

Agence du groupe

j.berti@berti-and-sons.com

Agence Paris Estérel (Face sortie autoroute n°40) 589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu-La Napoule www.berti-and-sons.com

589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30 EXCLUSIVITÉ

APPT

2/3P

MANDELIEU LA NAPOULE

310 000 €*

Dans domaine gardienné 24h/24h avec club de sport, tennis, piscine, ravissant 2/3 pièces climatisé de 57m² en bon état ouvrant sur belle terrasse couverte avec système de fermeture en véranda, il comprend : un salon avec cuisine ouverte,1 chambre avec salle d’eau en suite/WC, 1 bureau/chambre, salle de bains, WC indépendant. Dans une résidence avec piscine, parking sous-sol et 2 caves complètent ce bien. DPE: C. • In an estate with 24hour caretaker, has sports club, tennis, swimming pool, charming 2/3-roomed air-conditioned apartment of 57 m² in good condition opening onto a beautiful covered terrace with veranda closing system, it includes : a living room with open-plan kitchen, 1 bedroom with shower room/toilet en-suite, 1 office/bedroom, bathroom, separate toilet. In a residence with pool, basement parking and 2 cellars complete this property. Réf: JBA187

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

APPT

MANDELIEU LA NAPOULE

278 000 €*

Dans résidence recherchée en bordure de golf avec piscine, un appartement 2 pièces en rez-de-jardin climatisé de 36 m² avec un séjour/cuisine de 21.65m² donnant sur une belle terrasse/jardin exposition Ouest de près de 50m² avec vue golf. Une chambre également avec accès terrasse. Une salle de douche rénovée. Belles prestations. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Places visiteurs disponibles. DPE: D. • In sought-after residence, bordering the golf course, with swimming pool, a beautifully appointed one-bedroom garden apartment of 36 m², air-conditioned, with living room/kitchen of 21,65 m² opening onto a pleasant terrace/garden facing West of more than 50 m², with golf view. One bedroom also with terrace access. A renovated shower room. Basement parking and cellar. Visitor parking spaces available. Réf: JBA153 018

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VILLA

MANDELIEU LA NAPOULE

1 190 000 €*

Maison de 210m² avec appartement 2P indépendant à finir d’aménager, sur 1120m² de terrain avec piscine. Au premier niveau : beau séjour, cuisine semi-ouverte et salle à manger, dressing, WC indépendant, une chambre principale avec sa salle de bains et douche, terrasse, jardin et piscine. A l’étage inférieur : 2 chambres et une salle de bains, WC, buanderie, grands dressings, une salle de cinéma pouvant faire une quatrième chambre, un garage. DPE: C. • House of 210 m², with self-contained 2-roomed apartment to be finished, set in 1.120 m², garden with pool. 1st floor : beautiful living room, semi-open kitchen and dining room, dressing room, independent toilet, master bedroom with bathroom and shower, terrace, garden and pool. On the lower floor : 2 bedrooms and 1 bathroom, toilet, laundry room, large dressing rooms, cinema room that can be transformed into a 4th bedroom, a garage... Réf: NBV5700

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

APPT

MANDELIEU LA NAPOULE

875 000 €*

Dans domaine sécurisé magnifique appartement de 110m² avec une terrasse d’angle de 52m² et un jardin de 24m² avec une vue mer et montagne panoramique ! Cet appartement comprend un hall d’entrée avec WC invité, un très grand double séjour lumineux avec vue mer, grande chambre principale vue mer avec sa salle de bains, deux chambres avec leur salle d’eau indépendante, donnant sur un jardin privatif de 24m², un grand box simple et une cave. DPE: C. • In a secure estate, magnificent apartment of 110 m² with a corner terrace of 52 m² and a garden of 24 m² with a panoramic sea and mountain view! This apartment includes an entrance with guest toilet, a very large bright double living room with sea view, large master bedroom with sea view with its bathroom, two bedrooms with their independent shower room, overlooking a private garden of 24m² , a large covered parking and a cellar... Réf: RBA24 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

019

Plus d’informations : Jérôme Bouchez 06 29 68 02 17

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Bénédicte Tirard - Tél. : (+33) 04 92 28 07 77 / (+33) 06 08 33 72 17 - info@agence-mougins.com EXCLUSIVITÉ

APPT

MOUGINS / VIEUX VILLAGE

229 000 €*

Charme et sécurité, superbe duplex 2P de 46,61M² LC ( 52 M² au sol ) avec jolie vue sur placette piétonne et vue mer latérale sur baie de Cannes. Actuellement loué jusqu’au 15/09/22. Zéro charge. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement, prix : 229 000 € frais d’agence inclus. DPE: C. • Charm and security, superb duplex apartment, 2-roomed of 46,61 M² certified (52 M² on the ground) with nice view on pedestrian square and side view on Bay of Cannes. Currently rented until 15/09/22. Zero charges. Ideal pied-à-terre, 1st time buyer or investment. Price : € 229 000 agency fees included.

MOUGINS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

CANNES / PRÈS OXFORD

849 000 €*

Seule agence : maison de ville individuelle 3 niveaux sur terrain 500 M² pouvant combiner habitation et investissement locatif. Au RDC deux 2P, dont un loué à l’année, et au 1er + dernier étage : appartement duplex séjour 28M² 2 chambres, bureau, superbe toit terrasse équipé jacuzzi cuisine d’été. 1 garage 2 parkings. A saisir: 849 000 € frais d’agence inclus. DPE: C. • Sole Agent - Detached townhouse on 3 levels, set in 500 M² garden, which can combine housing and rental investment. Ground floor : two 2-roomed, one of which is rented out year round, and on the 1st + last floor : duplex apartment : 28 M² living room, 2 bedrooms, office, superb roof terrace equipped with jacuzzi, summer kitchen. 1 Garage, 2 parkings. A must see ! € 849 000 agency fees included.

www.agence-mougins.com

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021

ANTIBES / JULES GREC APPT

48 M2

DPE : D

Au calme absolu d’une petite résidence intimiste et sécurisée avec piscine, dernier étage pour ce magnifique appartement 2 pièces exposé plein sud et disposant d’une profonde terrasse de 18 m². Vaste et lumineux séjour avec cuisine attenante offrant une possibilité d’ouverture, chambre avec placards, salle de bain et toilettes séparées. Garage, cave et parking extérieur viennent compléter son confort. A visiter sans tarder ! In the absolute calm of a small intimate and secure residence with swimming pool, magnificent top floor 1-bedroom apartment opening onto 18 m² south facing terrace. Bright and airy living room with adjoining kitchen, bedroom with fitted wardrobes, bathroom and separate toilet. Garage, cellar and outdoor parking space.

Prix / Price : 260 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 19 38 93 51 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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ANTIBES / CENTRE APPT

61 M2

EXCLUSIVITÉ

DPE : C

Dans un petit immeuble de standing proche de la place de Gaulle, au calme, en dernier étage, comme une villa sur le toit, terrasse profonde. Séjour/cuisine américaine ouvrant sur terrasse de 3,30m de profondeur, 2 chambres avec chacune sa salle de bain et 1 salle à manger/bureau de 14m². Rénovation complète de très haut standing. Beau garage en sous-sol, grande cave. Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78. Top floor corner 2 bedroom apartment in a small calm luxury building 50 m from Place de Gaulle, as if it was in a villa, on the roof & opening onto a large terrace. Living room / open plan kitchen opening onto a 3.30 m large terrace, a dining room/office of 14 m², 2 bedr., each with its own bathr. Renovated throughout with very high standard benefits, Good sized underground garage, large cellar.

Prix / Price : 598 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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ANTIBES VILLA

255 M2

EXCLUSIVITÉ

DPE : D

Villa provençale 7 pièces, environ 255 m², belle vue dominante, récemment rénovée avec de belles prestations + appartement 2 pièces d’environ 35 m², jardin paysager de 1470 m², piscine chauffée et jacuzzi, exposée sud-ouest, dans un quartier très résidentiel, atelier, double garage, parkings, double cave. VIDEO SUR DEMANDE. Superb villa recently renovated of 255 m². Located in a quiet, residential area. Consisting of an entrance hall, living room, dining room, fully equipped kitchen all opening onto a south facing terrace and garden of 1470 m² with heated swimming pool, 5 bedrooms, independent apartment of 35 m² and laundry room, double garage, workshop, double cellar and plenty of parking spaces. VIDEO ON REQUEST.

Prix / Price : 1 460 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 98 15 09 22 - antibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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GOLFE JUAN / CENTRE-VILLE APPT

97 M2

EXCLUSIVITÉ

DPE : C

Il vous faudra monter les 3 étages de cet immeuble Art-déco pour découvrir ce 3P climatisé de 97 m² occupant tout le dernier étage. Entièrement rénové, décoration contemporaine raffinée, exposition Sudest et nombreuses ouvertures mettent en valeur ses volumes généreux, vue dégagée et bel aperçu sur les îles de Lérins. Spacieux séjour-salle à manger avec cuisine US neuve entièrement équipée. Nombreux rangements. À visiter sans tarder ! You will have to climb the 3 floors of this Art deco building to discover this air-conditioned 3-roomed apartment of 97 m² occupying the entire top floor. Completely renovated, refined, contemporary decoration, South-East exposure and numerous openings highlight its generous volumes, clear view and beautiful view of Lerins Islands. Large living-dining room with open-plan, newly fitted kitchen. Plenty of storage space. A visit now !

Prix / Price : 350 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 85 66 74 22 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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77, Bld Francis Meilland - 06160 Cap d’Antibes - capdantibes@savills.com - Tél. : +33 (0)4 97 06 06 90 EXCLUSIVITÉ

APPT

CAP D’ANTIBES / VUE MER 1 990 000 €*

Idéalement situé au cœur d’une résidence de grand standing, superbe appartement avec une belle vue mer. D’une surface habitable env. 100 m², 2 chambres avec salles de bains en suite, un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une spacieuse terrasse. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Frais annuels d’énergie (2021): 908€ - 1228€. DPE: C. • Ideally located within a sought-after residence, this superb apartment boasts beautiful sea views. The accommodation of approximately 100 sq m features 2 en suite bedrooms, a reception room with dining area and an open plan kitchen, all opening onto a spacious terrace. A cellar and a garage in the basement. Annual energy charges (2021): 908€ - 1228€. Réf: CAN210038

APPT

CAP D’ANTIBES / EXCEPTION 1 150 000 €*

Situé dans une résidence de prestige, un magnifique appartement de 84,85 m² exposé Sud-Ouest, comprenant une entrée, un vaste séjour avec coin repas et une cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres en suite. 2 terrasses complètent les finitions raffinées de haute qualité de ce bien. Une place de parking et une cave sont comprises dans le prix de vente. Frais annuels d’énergie (2021) : 908€ 1228 €. DPE: C. • Situated within a luxury residence, a magnificent south west facing apartment of 84.85 sq m, entrance hall, a spacious reception room with dining area and an open plan kitchen, plus two en suite bedrooms. Two terraces complement the high quality and refined finishings of this property. Parking and cellar included. Annual energy charges (2021): 908€ - 1228€. Réf: NIC160011

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

026

JUAN LES PINS / PLAGES

730 000 €*

APPT

CAP D’ANTIBES / GAROUPE

583 000 €*

A pied des plages, un lumineux 3 pièces traversant d’environ 83 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 46 m² avec véranda, ainsi que 2 chambres en suite partageant une belle terrasse exposée Sud. Un double parking sous la residence. Frais annuels énergie: 358€ (2016). DPE: B. • Ideally located for the beaches, a bright apartment of approximately 83 sq m including a generous reception room with an open plan kitchen opening onto a magnificent 46 sq m terrace with a veranda, as well as two en suite bedrooms sharing a beautiful south-facing terrace. Double underground parking. Annual energy fees: 358€ (2016). Réf: CAN220026

A proximité des plages de la Garoupe et de toutes commodités, beau 3 pièces lumineux d’environ 70 m², comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour offrant un aperçu mer sans aucun vis-à-vis, ainsi que 2 chambres, toilettes indépendants et une salle d’eau. Frais annuels d’énergie (2022) : entre 770€ et 1042€. DPE: D. • Ideally located for the beaches and all amenities, this bright apartment of approximately 70 sq m features an entrance hall, a kitchen, a reception room with dining area offering a sea view without any vis-à-vis, plus two bedrooms, a separate toilet and a bathroom. Annual energy charges (2022): between 770€ and 1,042€. Réf: CAN220024

www.savills.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

CAP D’ANTIBES / SARAMARTEL APPT

228 M2

DPE : B

Ce luxueux 4 pièces de 228 m², aux prestations raffinées comprend un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres en suite, ainsi que 2 magnifiques terrasses. Trois places de parking sont comprises dans le prix de vente. La résidence avec jardins paysagers et une piscine partagée chauffée. Frais annuels énergie (2021) entre 1650€ et 2232€. This luxurious apartment of approximately 228 sq m includes an entrance hall, a reception room with dining area, opening onto a fully equipped open plan kitchen, a laundry, 3 en suite bedrooms and 2 spacious terraces. Three parking spaces are included in the sale. The residence features landscaped grounds and a shared heated swimming pool. Annual energy charges (2021) between 1650€ and 2232€.

Prix / Price : 2 950 000 € 77, boulevard Francis Meilland 06160 Cap d’Antibes capdantibes@savills.com - Tél. : +33 (0)4 97 06 06 90 www.savills.fr

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3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44

VILLA

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES 2 450 000 €*

FACE A LA PLAGE DE LA GAROUPE - Villa contemporaine récente avec vue mer, orientée plein sud, agrémentée d’une piscine et d’un jardin arboré. A visiter sans tarder ! DPE : B. • FACING THE BEACH OF THE GAROUPE - Recent, contemporary villa with sea view, facing south, with a swimming pool and a landscaped garden. To visit without delay ! CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 6649457

APPT

JUAN LES PINS / CENTRE

286 000 €*

A 2 MINUTES DES PLAGES - Grand 2P traversant au 4ème étage comprenant hall d’entrée, cuisine indépendante et loggia, séjour avec balcon et vue mer, 1 chambre, SdB et WC indépt. DPE : E. • 2 MIN. FROM THE BEACHES - Large 2-roomed flat with a double-exposure, on the 4th floor, includes : entrance hall, separate kitchen and loggia, living room with balcony and sea view, 1 bedroom, bathroom and separate toilet. PATRICIA 06.11.81.14.23 Réf: 6796547

CO-EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

ANTIBES / CONSTANCE

970 000 €*

A 10 mInutes du centre ville d’Antibes et des plages, villa de charme de 187m² sur terrain arboré de 2500 m², piscine, vue montagne. Buanderie, garage, nombreuses places de parking, studio indépt. DPE : D. • 10 min. from the town centre of Antibes and the beaches, charming villa of 187 m², set in 2.500 m² landscaped garden, swimming pool, mountain view. Laundry room, garage, many pkg spaces, self-contained 1-room flat. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 5370832

VILLA

ANTIBES / HAUTEURS

549 000 €*

Sur un terrain de 750 m² arboré et paysager, villa individuelle de plain-pied comprenant 3 chambres, 2 salle de bains, bureau, salle de jeux. Piscine et pool house, 2 garages fermés et parkings. A VOIR ! DPE : en cours. • Set in 750 m² landscaped garden, detached, single-storey villa with 3 bedrooms, 2 bathrooms, office, playroom. Swimming pool and pool house, 2 closed garages and parking spaces. Must be seen ! ERIK 06.69.69.12.84 Réf: 6838308

EXCLUSIVITÉ

APPT

028

ANTIBES / LA BADINE

649 000 €*

APPT

JUAN LES PINS / PINEDE

275 000 €*

DERNIER ETAGE - Dans résidence de standing avec parc et piscine, spacieux 3 pièces d’angle et traversant de 88m², climatisé, ouvrant sur 55 m² de terrasse exposée sud-ouest. Cave, parking, double garage. DPE : C. • TOP FLOOR - In nice residence with park and pool, spacious 3-roomed corner flat of 88 m² with double exposure, air-conditioned, opens onto 55 m² terrace facing south-west. Cellar, parking space, double garage. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 6486910

A proximité des plages et de la Pinède Gould, dans petite copropriété de bon standing, 2P climatisé en étage avec terrasse ensoleillée à la vue dégagée, cuisine US, SDB, WC indép., garage. DPE : C. • Close to the beaches and the Pinède Gould, in a beautiful and small condominium, air-conditioned 2-roomed apartment, on a high floor, with sunny terrace and clear view, open-plan kitchen, bathroom, separate toilet, garage. ERIK 06.69.69.12.84 Réf: 6598083

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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04 EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS / CAP D’ANTIBES

1 000 000 €*

EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé à deux pas des plages et du port Gallice. Une rénovation élégante et de qualité agrémentée d’une très belle vue sur la mer et le cap d’Antibes. Cet appartement bénéficie d’une très bonne exposition sud/ouest pour le séjour et nord/est pour les chambres.Vendu avec 1 parking sous/sol et une cave. RARE ! DPE: B. • SOLE AGENT - Magnificent 3-roomed apartment, completely renovated, located a stone’s throw from the beaches and the Gallice port. An elegant and quality renovation with a beautiful view of the sea and the Cap d’Antibes. This apartment benefits from a very nice south/west exposure for the living room and north/east for the bedrooms. Sold with 1 underground parking space and a cellar. RARE! THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 6826677

EXCLUSIVITÉ

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

320 000 €*

EXCLUSIVITÉ - A deux pas des commerces et plages, au sein d’une résidence de standing construite en 2002, joli 2 pièces d’angle de 47 m² en parfait état, séjour et cuisine ouvrant sur large terrasse de 20 m², vue dégagée verdure. Une cave et un garage complètent ce bien. Ne tardez pas ! DPE: D. • SOLE AGENT - A stone’s throw from the shops and beaches, in a luxury residence built in 2002, charming 2-roomed corner apartment of 47 m² in perfect condition, living room and kitchen opening onto a large terrace of 20 m², open view of greenery. A cellar and a garage complete this property. Don’t delay to visit this apartment ! THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 6095514

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

CAP D’ANTIBES / VERSANT OUEST

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

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A deux pas du Port Gallice, la Villa Chêne Roc est unique, de par la rareté de son emplacement et son luxe incomparable. D’inspiration contemporaine, cet ouvrage combine harmonieusement béton, métal et verre. Vaste séjour pour cet appartement de 5 pièces, 4 chambres avec douches ou bains en suite. Prestations très haut de gamme, parkings privés et caves. DPE: D. • A stone’s throw from Port Gallice, Villa Chêne Roc is unique, due to the rarity of its location and its incomparable luxury. Contemporary inspiration, this apartment harmoniously combines concrete, metal and glass. Large living room for this 5-roomed apartment, 4 bedrooms with en-suite shower rooms or bathrooms. High-end fixtures and fittings, private car parks and cellars. THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 5330205

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

029

1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73

APPT

ANTIBES / VUE MER

480 000 €*

Vue mer panoramique pour ce 3 pièces, bénéficiant d’une exposition plein sud, d’un séjour avec cuisine américaine de 31 m² et d’une terrasse de 14 m². Une cave et un parking extérieur viennent compléter son confort. DPE : B. • Amazing sea view for this nice 2-bedroom apartment facing south. Living room with open-plan kitchen of 31 m². Large terrace of 14 m². In a condo with pool. Cellar and outside parking. Réf: 6722562

APPT

JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

JUAN LES PINS

550 000 €*

Beau 4P dans une petite résidence de standing proche des plages et des commerces. Vous apprécierez les volumes, la grande terrasse plein sud, le calme absolu et la vue arborée. Garage en sous sol, cave et parking. DPE : B. • Beautiful 4-roomed flat, in a small residence, close to beaches and shops. You will appreciate the volumes, the large south-facing terrace, the absolute calm and the wooded view. Garage in the basement, cellar + parking. Réf: 6827983

ANTIBES

229 000 €*

Situé dans une petite résidence au calme, ce 3 pièces bénéficie de 4 expositions et d’un grand balcon d’angle. Réelle opportunité de rénover ce bien à votre goût et avec les matériaux de votre choix. Parking extérieur et cave. DPE : D. • In a small quiet residence this 3-roomed flat benefits from 4 exposures and a large corner balcony. Real opportunity to renovate this property to your taste and with the materials of your choice. Outdoor parking and cellar. Réf: 6737338 030

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / AUDIBERTI

359 000 €*

Situé à un axe stratégique entre Antibes et Juan-Les-Pins, très beau 3P de 75m² bénéficiant d’une double expo et de 2 larges terrasses. En parfait état et pourvu d’une cuisine équipée neuve. Cave. Possibilité achat parking. DPE : D. • Located between Antibes & Juan-Les-Pins, this very nice 2-bedroom flat of 75m² benefits from a double exposure with 2 large terraces. In perfect condition, it has a newly fitted kitchen. Cellar. Parking space at extra price. Réf: 5777191

EXCLUSIVITÉ

APPT

249 000 €*

Dans une résidence de standing recherchée pour sa proximité des axes routiers, beau 2 pièces de 48 m² une vue mer. Vous apprécierez les volumes, la luminosité, les prestations. Garage fermé avec cave attenante. DPE : B. • In a nice residence sought after for its proximity to the main roads, splendid 2-roomed apartment of 48 m² with a beautiful sea view. You will appreciate the volumes and its brightness. Closed garage and adjoining cellar. Réf: 5624809

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / VUE MER

583 000 €*

Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, beau et lumineux 4/5P en dernier étage avec vue mer panoramique. Calme, nombreux rangements, salon et salle à manger, SDB et SDD, 2 terrasses profondes. Garage en sus. DPE : B. • In a portered residence with pool, a nice, bright 4/5-roomed flat, on the top floor with panoramic sea view. Quiet, plenty of storage, living room and dining room, bathroom + shower room, 2 deep terraces. Garage in addition. Réf: 6234216

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

JUAN LES PINS

285 000 €*

APPT

70m2

ANTIBES / CENTRE

429 000 €*

En plein cœur du centre ville et à proximité des plages de la Salis. Spacieux 2P, séjour très lumineux, cuisine US prolongée par un balcon filant de 16m², chambre avec placard, salle de douches et un WC séparé. Garage en sus DPE : D. • Centrally located and near the Salis beaches. Spacious 2-roomed flat, very bright living room, open-plan kitchen extended by 16m² balcony, bedroom with cupboard, shower room and separate toilet. Garage in addition Réf: 6363635

APPT

ANTIBES / ROSTAGNE

212 000 €*

Dans une résidence avec piscine et gardien, très prisée du quartier de la Rostagne et à proximité des commerces, joli studio. Beau séjour, cuisine ind., salle de bains, belle terrasse profonde. Possibilité de garage fermé. DPE : NC. • In a residence with pool and caretaker, very popular in the Rostagne district and close to shops, charming 1-room flat. Beautiful living room, separate kitchen, bathroom, pleasant, deep terrace. Possibility of closed garage. Réf: 6748862

APPT

ANTIBES / ROSTAGNE

598 000 €*

Beau 3P lumineux de 78 m² situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien. L’appartement dispose d’un séjour de 27m² s’ouvrant sur une large terrasse, cuisine fermée, 2 chambres, salle d’eau et un garage. DPE : D. • Charming, bright 3-roomed apartment, in a nice residence with swimming pool and caretaker. The apartment has a living room of 27m² opening onto a large terrace, a closed kitchen, two beautiful bedrooms, shower room. Garage. Réf: 6452227

EXCLUSIVITÉ

APPT

3/4P

JUAN LES PINS

360 000 €*

A proximité des plages et des commerces de Juan Les Pins, beau 3/4P climatisé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres, une salle de douches. Jolie terrasse avec aperçu mer. Garage. DPE : C. • Near beaches and shops of Juan Les Pins, beautiful, air-conditioned 3/4-roomed flat. Entrance hall, kitchen opens onto a bright living room, 2 bedrooms, 1 shower room. Pleasant terrace with sea view. Garage Réf: 6557580

APPT

JUAN LES PINS / BADINE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

A mi-chemin entre Antibes et Juan-Les-Pins, 3 pièces absolument magnifiques aux prestations actuelles prolongé de 2 terrasses, nombreux rangements, idéalement situé à proximités des commerces, écoles et plages de sable. DPE : NC. • Halfway between Antibes and Juan-Les-Pins, absolutely magnificent 3-roomed apartment with modern fixtures and fittings extended by 2 terraces, plenty of storage, ideally located near shops, schools and sandy beaches. Réf: 6790258

595 000 €*

Comme dans une villa pour ce 3P jouissant d’un jardin privatif de 400 m². Une cave, un garage et un parking en sous-sol. Dans une résidence avec piscine bénéficiant d’une triple expo Sud, Ouest et Est. Très calme. DPE : C. • Like in a villa for this 3-roomed flat enjoying a private garden of 400 m². A cellar, a garage and parking space in the basement. In a residence with pool benefiting from a triple expo South, West and East. Quiet location. Réf: 6617759

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

031

113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins - info@immo2000.com - Tél. : +33 (0)4 93 67 26 26

SOUS COMPROMIS DE VENTE VILLA

JUAN LES P. / AGGLOMÉRATION 649 000 €*

JUAN LES PINS / PINEDE 1 690 000 €*

A deux pas des plages et de la Pinède, vous découvrirez cette villa provençale aux beaux volumes, séjour agrémenté d’une cheminée, 4 chambres avec 4 salles de bains/douches, bureau. Son jardin de 800 m² avec piscine chauffée vous fera apprécier le charme de cet endroit. Parking, cave.

SOUS COMPROMIS DE VENTE

JUAN LES PINS / PINEDE

552 000 €*

APPT

JUAN LES P. / BORD DE MER

580 000 €*

Orée du Cap d’Antibes Résidence du Château de la Pinède à quelques pas de la mer, de la Pinède et du shopping de Juan les Pins, Vue mer pour cet élégant 3 pièces de 56,22 m² prolongé d’une terrasse de 17 m² à l’exposition sud-ouest. Garage. La quiétude du parc, les courts de tennis et la piscine vous enchanteront..À visiter sans tarder !

Sur le front de Mer de Juan les Pins,trés belles prestations pour ce 3 pièces de 70 M² à la somptueuse vue mer, prolongé par une terrasse plein sud pour admirer ce superbe panorama. Une cave et un parking complètent son confort. À visiter au plus vite !

SOUS COMPROMIS DE VENTE

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JUAN LES P. / SARAMARTEL

320 000 €*

Château de la Pinède ! Venez découvrir ce joli et spacieux 2 pièces en Rez de jardin situé dans l’une des plus prestigieuses résidences de Juan les Pins secteur Saramartel. Appartement d’environ 50m² séjour donnant sur le jardin, cuisine indépendante,1 toilette indépendant, une salle de bain et une jolie chambre avec accès sur le jardin. Une cave complète ce bien piscine et tennis dans la résidence. 032

VILLA

Coup de coeur, pour cette jolie villa de 100 m² à l’état neuf, située à quelques pas des plages et des commodités. Bénéficiant de quatre chambres, elle fera le bonheur d’une famille. Petit studio en rez de chaussée pouvant etre indépendant . Son jardin de 250 m² vous permettra d’apprécier le calme de ce secteur. Parking exterieur. A voir absolument !

APPT

ANTIBES - JUAN LES PINS

VENDU

VILLA

JUAN LES P. / PROCHE PLAGES 735 000 €*

Proche plages et commodités, Villa d’architecte de 217,36 m² dotée de très beaux volumes : séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle douche. Un terrain de 1800 m² agrémenté d’une piscine vient compléter ce produit, Garage, parking, cave.

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113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins - info@immo2000.com - Tél. : +33 (0)4 93 67 26 26

APPT

JUAN LES PINS / SARAMARTEL

1 260 000 €*

Niché dans la verdure et la quiétude de son parc de 2,5 hectares, et au seing d’une des plus belles résidence sécurisée et gardienné de Juan Les Pins avec piscine et double tennis. Superbe appartement de 4 pièces entièrement rénover avec goût. D’une superficie de 100 m2 pour sa partie habitable et 178 m² de terrasse et de jardin pour son espace de vie extérieure. Jacuzzi. Superbe séjour de 30 m² donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée, de 3 chambres 2 salles de douches, 2 caves 1 parking et 1garage. Très rare sur le marché ! DPE: NC. • Nestled in the greenery and tranquility of its 2.5 ha park, secure guardian, and a stone’s throw from the sea, 4-room apartment with very spacious rooms: 100 m2 for its living area, 178 m2 for its outdoor living space... 2 cellars parking garage. Very rare ! Réf: 704V5024A

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VALLAURIS / GOLFE JUAN

899 000 €*

Réf: 704V5025A

Suite à une forte augmentation des ventes Nous recherchons des biens à proposer à nos clients. Si vous souhaitez vendre ou acheter contactez-nous !

ANTIBES - JUAN LES PINS

Superbe appartement triplex a la vue mer époustouflante ! Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces d’une superficie de 110 m² dans l’une des plus belles résidences de la colline de Golfe Juan. Résidence avec piscine gardien. DPE: NC. • Golfe Juan Superb triplex apartment with a breathtaking sea view! Come and discover this superb 4-room apartment with an area of 110 m² in one of the most beautiful residences on the hill of Golfe Juan. Residence with caretaker swimming pool.

estimation offerte

Tél. : 04 93 67 26 26 info@immo2000.com (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

033

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2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67

VILLA

259m2

VENCE / PROCHE CENTRE ET VIEILLE VILLE

840 000 €*

IMMEUBLE/VILLA DE RAPPORT - Au calme et bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur la mer et sur la vieille ville, Villa du début du 20ème siècle en bon état comprenant sept (7) appartements actuellement loués en bail classique sur un magnifique terrain de 714 m² avec possibilité piscine. Pas de vis-à-vis. A 2 pas du centre et de toutes les commodités. Rapport locatif intéressant. DPE: C. • BUILDING / VILLA WITH GOOD RENTAL VALUE - Quiet and enjoying a beautiful open view of the sea and the Old Town, Early 20th century villa, in good condition, comprising seven (7) apartments currently rented under a classic lease, set in a magnificent garden of 714 m² with possibility to build a pool - Not overlooked, 2 steps from the centre and all amenities. Not to be missed ! Réf: 973

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

GOLFE JUAN / PROCHE CENTRE 295 000 €*

DERNIER ETAGE VUE MER - Au calme, dans résidence sécurisée de standing avec piscine et gardien, 2P 51m² très lumineux en bon état, belle terrasse profonde. Parking couvert et Cave. RARE ! A VISITER TRES VITE ! DPE : F. • Top floor - sea view ! Quiet, in a nice, secure residence with pool and caretaker, beautiful 1-bedroom flat of 51 m², very bright, in good condition, pleasant deep terrace. Covered parking and cellar. RARE ! Réf: 654V133A

APPT

034

GOLFE JUAN / PROCHE CENTRE 209 000 €*

APPT

GOLFE JUAN / CENTRE-VILLE

260 000 €*

En plein centre-ville au calme, dans une résidence avec ascenseur, agréable 3P traversant 65 m² en bon état, terrasse de 9 m². Garage. Exposition SudEst/Nord-Ouest. Clim réversible. Proche plages DPE : D. • Quietly located, in town centre, in a residence + lift : charming 3-roomed flat of 65m², in good condition and benefiting from a 9m² terrace. Garage. South-East/ North-West exposure. Reversible air-conditioning. Near beaches. Réf: 654V131A

APPT

GOLFE JUAN / PROCHE CENTRE 169 000 €*

Au calme, à 2 pas du centre et des plages, coquet 2P 34m² en parfait état. Terrasse de 5 m². Clim réversible. Belles prestations. Vue dégagée et petit aperçu mer. Parking sous-sol. Résidence de standing sécurisé. DPE : C. • Quiet, 2 steps of the centre & beaches, beautifully appointed 2-roomed flat of 34m², in perfect condition benefiting from a 5 m² terrace. Reversible air-conditioning. Open view and Basement parking. Secure, luxury residence. Réf: 654V141A

DERNIER ETAGE VUE MER - Agréable et lumineux Studio 29m² (dont loggia 6m²) avec coin nuit en bon état, dans une résidence de standing avec piscine sur le toit (Vue panoramique Mer). Pas de vis-à-vis. Parking et cave. DPE : D. • TOP FLOOR SEA VIEW Pleasant and bright 1-room flat of 29m² (including 6m² loggia) with sleeping area, in good condition, located in a nice residence with roof top pool (panoramic Sea View). Not overlooked. Parking and cellar. Réf: 654V134A

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12, av. Principal Pastour - 06600 Antibes - info@conseilplusimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 92 910 913 EXCLUSIVITÉ

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

199 000 €*

Dans jolie rue au calme, charmant studio de plain pied avec entrée indépendante. Belle pièce de vie(2,80 m sous plafond),cuisine équipée avec vue vieille ville, salle d’eau avec wc. Idéal pied à terre et placement locatif. DPE : F. • In a quiet street, charming 1-room flat on one level with independent entrance. Nice living room (2,80m under-ceiling), fitted kitchen with view on the old town, shower room with toilet. Ideal pied-à-terre, rental investment. Réf: 6611161

APPT

2/3P

ANTIBES / CENTRE VILLE

299 000 €*

Plages du Ponteil à pied, chaleureux 3P comprenant : hall d’entrée, salon climatisé, cuisine équipée,1 chambre avec dressing, 1 chambre climatisée avec placards,salle de bains et wc indépendant.1 cave et 1 parking s/sol. DPE : D. • Ponteil beaches on foot, cosy 3-roomed flat, has: hallway, A/C living room, fitted kitchen, 1 bedroom with dressing room, 1 A/C bedroom with cupboards, bathroom and separate toilet. 1 cellar + 1 parking space in the basement. Réf: 6725545

EXCLUSIVITÉ

APPT

3/4P

ANTIBES / ILETTE

699 000 €*

JUAN LES P. / LA ROSTAGNE 100 000 €*

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ 1 TÊTE (HOMME DE 85 ANS) 2 pièces en étage élevé + terrasse 15 m² avec vue dégagée, Vendu avec cave et garage. Bouquet 100 000 €.Rente mensuelle : 534 € Valeur vénale 220 000 €. DPE : C. • Sale : occupied life annuity (1 85 YEAR-OLD MAN) 2-roomed flat on a high floor + 15 m² terrace with open view, Sold with cellar and garage. Bouquet €100.000. Monthly pension : €534 - Market value €220.000. Réf: 2529594

EXCLUSIVITÉ

APPT

265 000 €*

2/3 pièces au 3ème étage(pas d’ascenseur).Cuisine indép,salon+salle à manger sur balcon avec vue dégagée et vieille ville, chambre, dressing, SDB, wc. Cave. Emplacement n°1 à l’entrée du vieil Antibes.Travaux à prévoir. DPE : D. • 2/3 roomed flat on the 3rd floor (no lift) with kitchen, living & dining room on balcony with view of the old town, bedroom, dressing room, bathroom, toilet, cellar. Number 1 location at the entrance of Old Antibes. Needs work. Réf: 6779835

EXCLUSIVITÉ

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ANTIBES / ALBERT 1ER

EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES / JULES GREC

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

699 000 €*

Dans résidence avec gardien et piscine, 3/4P traversant, étage élevé, profonde terrasse au sud. Double séjour, cuisine indép. équipée, 2 chambres, 2 SdB + douches à l’italienne, 2 wc. Clim. réversible. Garage et cave. DPE: D. • In a residence with caretaker and swimming pool, 3/4-roomed apartment on a high floor with a deep south facing terrace. Living room, separate fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 walk-in showers and 2 toilets. Reversible A/C. Garage and cellar.

A 5 mn du centre ville, au calme et ensoleillée, villa individ. neuve de 4P sur terrain clos 277m². Rez de jardin: salon-cuisine US. A l’étage : 3 chbre/2 bains. Clim. réversible. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. DPE : A. • 5 minutes from the town centre, quiet and sunny, new, detached 4-roomed villa on enclosed grounds of 277 m². Garden level : open-plan kitchen-living room. Upstairs: 3 bedrooms/2 bathrooms. Reversible A/C. Reduced notary fees. Réf: 6730358

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45, avenue Reibaud 06600 Antibes home-immo@live.fr Tél. : (+33) 04 97 23 33 15

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VENTES - LOCATIONS - GESTION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE

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Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

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VILLENEUVE LOUBET

997 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – 3P de 90 m² avec superbe vue panoramique mer, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salle de bains, cave. Possibilité de garage. Copropriété sécurisée : 986 lots. Ch. courantes : 4 400 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Apartment of 90m² with superb panoramic sea view, double living room, fitted kitchen, 2 bedr., 2 bathr., cellar. Possibility of garage. Secure condominium of 986 properties. Current charges: €4400 Réf: 936

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VILLENEUVE LOUBET

1 700 000 €*

4/5P

VILLENEUVE LOUBET

882 000 €*

APPT

VILLENEUVE LOUBET

1 942 500 €*

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! Superbe appartement avec terrasse d’angle 152 m² en étage très élevé. Copropriété sécurisée de 1778 lots. Ch. courantes : 9800 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - Rare! Exceptional Corner terrace apartment 152 m2 on a high floor. Co-ownership of 1778 lots. Possibility large garage. Current annual ch.: 9,800€. Réf: 947 VILLENEUVE-LOUBET

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! 4 pièces de 134 m² ensoleillé, en étage élevé, 3 chambres, double garage, cave. Copropriété sécurisée de 1 778 lots. Ch. courantes : 7786 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - RARE ! 4-roomed sunny flat of 134 m², on high floor, 3 bedrooms, double garage, cellar. Secure condominium of 1 778 properties. Current charges : €7.786. Réf: 931

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MARINA BAIE DES ANGES – Superbe 4/5 pièces d’angle ensoleillé de 115m² avec terrasse panoramique de 150 m². Cave et garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 6 700 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Splendid sunny corner 4/5-roomed apartment of 115 m² with panoramic terrace of 150 m². Cellar and garage. Secure condominium of 986 properties. Current charges : € 6.700. Réf: 934

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VILLENEUVE LOUBET

199 500 €*

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VILLENEUVE LOUBET / PLAGE 560 000 €*

Idéal investisseur : Studio de 27 m², loué vide, vue mer, garage, quartier résidentiel, résidence récente avec piscine. Ch. annuelles courantes : 1 751 €. DPE : B. • Ideal for investors : Studio flat of 27 m2, rented empty, sea view, garage, residential area, recent residence with pool. Annual running costs: € 1751.

3 pièces 64 m² climatisé, 2 garages, résidence avec piscine à deux pas de la mer. Copropriété sécurisée de 511 lots. Ch. courantes : 2080 €. DPE : C. • 3-room flat of 64 m², residence with swimming pool close to the sea. Secured joint ownership of 511 flats. Recurring annual charges : 2080 €.

Réf: 945

Réf: 924

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIF

APPT

VILLENEUVE LOUBET

630 000 €*

A deux pas de la mer , des commerces et du port de plaisance de Marina Baie des Anges, Résidence récente de standing, avec Piscine et Jardins. Très beau 4 pièces de 86m² Grande Terrasse 30m² Jardin privatif de 15m². Belle entrée, Séjour avec Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 Chambres, Salle de bains, Salle d’eau, deux WC indépendants, rangements, climatisation réversible. Un Parking sous/sol complète ce bien. Coup de coeur ! DPE: NC. • Near the beach, shops and the marina of Baie des Anges, in recent luxury residence, with swimming pool and gardens. Very nice 4-roomed apartment of 86m² with large Terrace of 30m² and Private garden of 15m². Beautiful entrance hall, Living room with semi-open equipped kitchen, 3 Bedrooms, Bathroom, Shower room, two separate toilets, storage space, air-conditioning. A Parking space completes this property. Must be seen ! Réf: 3271 A3 paysage

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NICE

310 000 €*

VILLENEUVE-LOUBET

Proche Carré d’or, toutes commodités et transports. A 10 min à pieds des plages et de la promenade des anglais. Dans un immeuble récent (en retrait), en étage élevé. 3 Pièces (2 pièces transformé) de 40m² avec une terrasse spacieuse de 11m². Entrée, Salle d’eau avec WC, Séjour avec cuisine US aménagée et équipée, Chambre donnant sur la terrasse et une seconde chambre. une cave vient compléter ce très beau bien. A voir, très recherché! DPE: NC. • Near all amenities and public transport, 10min from the beaches and la Promenade des Anglais. In a recent building, (set back), high floor. 3-roomed (transformed 2-roomed) of 40m² + 11m² large terrace. Shower room with toilet, living room + open-plan fitted kitchen, 1st bedroom on terrace and 2nd bedroom. A cellar completes this beautiful property. To see ! Very sought after ! Réf: 3135

EXCLUSIF

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038

VILLENEUVE LOUBET

294 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

VILLENEUVE LOUBET

215 000 €*

Vue mer panoramique, en position dominante, au calme absolu, proche plages et commodités. Dans résidence de standing avec piscine. 2P de 35m² en RdJ avec terrasse de 17m², jardin privatif de 30m². Cave et parking extérieur. DPE : NC. • Panoramic sea view, in a elevated setting, near beaches and amenities. In a nice residence with pool. 2-roomed garden flat of 35m², terrace of 17m², garden of 30m². Cellar and outside parking. Réf: 3285

Quartier des Maurettes, proche toutes commodités, dans petite copropriété. 2P traversant de 40m² + Terrasse 11m². Entrée, Séjour avec Cuisine US aménagée, Chambre + placard, SDB + WC. Un parking s/sol. Faibles charges. A voir ! DPE : D. • In Maurettes area, close to all amenities, in a small condominium. 2-roomed flat of 40 m² + 11 m² Terrace. Entrance, Living room with open-plan fitted kitchen, Bedroom + cupboard, Shower room + toilet. Underground parking. Low charges. Réf: 3286

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Villeneuve-Loubet / Marina Baie des Anges

518 500 €

MARINA BAIE DES ANGES - Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Plein Sud, Magnifique vue mer, Étage médian, Proche Port de plaisance, Commerces, Restaurants et Transports. 3 Pièces (2 pièces transformé) de 55 m2 (env) + belle terrasse de 16 m2. Entrée, Séjour et chambre donnant sur la terrasse, seconde chambre avec vue sur les jardins, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche, WC indépendant. Une cave complète ce bien. Parfait état. Coup de cœur ! MARINA BAIE DES ANGES - Waterfront, Direct access to the beach, South facing, Magnificent sea view, Middle floor, Near marina, Shops, Restaurants and Transport. 3 Rooms (2 rooms transformed) of 55m2 (approx) + beautiful terrace of 16 m2. Entrance, living room and bedroom opening onto the terrace, second bedroom with view on the gardens, separate equipped kitchen, shower room, separate toilet. A cellar completes this property. Perfect condition. A must see! DPE : D

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