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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Cannes / Basse Californie Dans une résidence de renom, magnifique 3 pièces traversant

N° 177 - Mars 2022 - March 2022

Plus de détails en page 03

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CANNES / BASSE CALIFORNIE APPT

100 M2

3P

2

2

EXCLUSIVITÉ

DPE : B

Dans une résidence de renom au cœur de la Basse Californie, à une distance du centre ville faisable à pied, sublime rénovation pour ce magnifique 3 pièces traversant, matériaux haut de gamme, immense pièce de vie composée d’une cuisine américaine équipée ouvrant sur un profond séjour. Sublime terrasse exposée Sud Ouest avec vue mer et Esterel.

In a sought-after residence in the heart of Basse Californie, near Town centre, within walking distance, sublime renovation for this magnificent 3-roomed flat with double exposure, high-end materials, huge living room consisting of an equipped open-plan kitchen opening onto a large living-dining room.

Beautiful south-west facing terrace with sea and Esterel views.

Prix / Price : 1 590 000 € Agence Albert Immobilier 5, Bld de Strasbourg et 2, place de l’Etang - 06400 Cannes Tél. : +33 (0)4 93 38 02 68 - contact@albertimmobilier-cannes.com www.albertimmobilier-cannes.com

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sommaire contents

003 sélections next home 014 antibes 024 mandelieu 026 cannes 037 villeneuve loubet

Numéro 177

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mars 2022

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EXENS COMMUNICATION 1960, chemin de Vallauris 06160 Antibes-Juan les Pins Tél. 06 29 68 02 17 contact@nexthome.fr www.nexthome.fr

JÉRÔME BOUCHEZ Tél. 04 93 99 77 69 jerome@nexthome.fr STÉPHANE PIETROPAOLO studio@nexthome.fr stephane@nexthome.fr Agence Albert Immobilier Tél. : (+33) 04 93 38 02 68 © Ovidiu Luca - www.oviluca.fr fab@nexthome.fr

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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution

www.nexthome.fr Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Reproduction même partielle strictement interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs. le magazine décline toutes responsabilités pour les photos, textes et prix des annonces publicitaires, qui n’engagent que la responsabilité des annonceurs.

TS N E ES M TE PIÈC R PA U 4 P 8A 2A DU

RENDEZ-VOUS AVEC L’ÉLÉGANCE ET LE RAFFINEMENT !

Antibes, quartier Saint Jean, à quelques minutes du Roi Soleil En avant-première !! La FRANCO HOLLANDAISE vous propose en exclusivité à Antibes, quartier Saint Jean, à quelques minutes du Roi Soleil et de ses commerces. Petite résidence à l'architecture contemporaine composée de seulement 8 logements (du 2 pièces de 45 m² au 4 pièces de 106 m² en dernier étage) Idéalement située, cette petite résidence de très bon standing saura satisfaire huit privilégiés en offrant des appartements aux beaux volumes prolongés par des terrasses et ou jardins ensoleillés avec vue verdure. Prestations soignées, normes PMR & RT 2012. Frais de notaire réduits. Livraison 4° TR 2022 !

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QUADRO CANNES

QUADRO ANTIBES

93, boulevard Carnot Tel. 04 93 61 93 21 cannes@magasin-quadro.fr

2, rue Sadi Carnot - angle 3, avenue du grand cavalier Tel. 04 93 34 51 50 antibes@magasin-quadro.fr

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L’ART DE LA RÉCUPERATION L’art récupération d’objet dans l’art est une technique récente et fait le portrait de notre société actuelle, une société de surconsommation et de gaspillage. CHRISTINE BOUQUET a pour objectif de sensibiliser le public à la collecte des déchets et surtout à leur recyclage intelligent.

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Plus d’informations : Jérôme Bouchez 06 29 68 02 17

ANTIBES / VIEIL ANTIBES APPT

120 M2

4P

2

EXCLUSIF

1

DPE : D

Exclusif : splendide rénovation pour ce 3/4 pièces climatisé de 120 m², situé dans le centre historique d’Antibes et offrant la proximité de la plage, du marché provençal et de toutes commodités. Vaste et lumineux séjour ouvert sur luxueuse cuisine équipée, chambre de maître avec douche, hammam et dressing, 2ème chambre avec mezzanine, confortable salle de bain avec baignoire balnéo, lumineuse bibliothèque pouvant faire office de 3ème chambre. Cave. Faibles charges. Avis aux amateurs de luxe !

Exclusive : Splendid renovation for this air-conditioned 3/4-roomed flat of 120 m², located in the historic centre of Antibes and offering the proximity of the beach, Provencal market and all amenities. Large and bright living room open to a luxurious fitted kitchen, master bedroom with shower room, steam room and dressing room, 2nd bedroom with mezzanine, comfortable bathroom with balneo bathtub, luminous library that can be used as a 3rd bedroom, Cellar. Low charges. Notice to luxury lovers !

Prix / Price : 795 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 85 66 74 22 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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ANTIBES / CENTRE APPT

61 M2

4P

EXCLUSIVITÉ

2

2

DPE : C

Dans un petit immeuble de standing proche de la place de Gaulle, au calme, en dernier étage, comme une villa sur le toit, terrasse profonde. Séjour/cuisine américaine ouvrant sur terrasse de 3,30m de profondeur, 2 chambres avec chacune sa salle de bain et 1 salle à manger/bureau de 14m². Rénovation complète de très haut standing. Beau garage en sous-sol, grande cave. Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78.

Top floor corner 2 bedroom apartment in a small calm luxury building 50 m from Place de Gaulle, as if it was in a villa, on the roof & opening onto a large terrace. Living room / open plan kitchen opening onto a 3.30 m large terrace, a dining room/office of 14 m², 2 bedr., each with its own bathr. Renovated throughout with very high standard benefits, Good sized underground garage, large cellar.

Prix / Price : 598 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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ANTIBES / VUE MER PANORAMIQUE VILLA

100 M2

5P

2

1

EXCLUSIVITÉ

DPE : D

Magnifique villa de 5 pièces entièrement rénovée avec de très belles prestations! spacieux séjour et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une superbe vue mer panoramique, cuisine équipée, 2 chambres de maître de plain pied avec leur salle de bains privative et 2 autres chambres à l’étage ainsi qu’une salle d’eau. Très beau jardin paysagé et arboré, cuisine d’été, piscine au sel chauffée. Double garage, cave. Calme assuré ! vidéo sur demande.

PANORAMIC SEA VIEW, magnificent 5-roomed villa, completely renovated with very nice fittings !

Spacious living-dining room opening onto a pleasant terrace offering a superb panoramic sea view, fitted kitchen, 2 master bedrooms on the same level with their private bathroom and 2 other bedrooms upstairs with shower room. Beautifully landscaped garden with trees, summer kitchen, heated salt water pool. Double garage, cellar. Peace and quiet ! Video on request...

Prix / Price : 1 915 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 09 10 68 60 - antibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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CAP D’ANTIBES / FACE MER VILLA

220 M2

7P

4

2

EXCLUSIVITÉ

DPE : C

D’une surface de 220 m² sur 1200 m² de terrain. Cette propriété se caractérise par sa vue mer de toutes les pièces tout en étant à quelques min. du Viel Antibes! Belles prestations! Au RdJ, vaste séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, toilettes. A l’étage 2 suites avec spacieuses salles d’eau, dressing et 2 chambres + SdD ,wc. Piscine avec son pool-house dont cuisine équipée, salle d’eau, toilettes. Garage et parkings. Dépendance. PRIX NEGOCIABLE. With a surface area of 220 m², set in 1200 m² garden. This property is characterized by its sea view from all the rooms while being at a few minutes of Old Antibes ! Lovely accommodations ! Garden level : living room opens to pleasant terrace, fully fitted kitchen, laundry room, toilet. Upstairs : 2 bedrooms with shower rooms en suite, dressing room & 2 bedrooms + shower room, toilet. Swimming pool with pool house + fitted kitchen, shower, toilet. Garage, parkings. Outbuildings. Negotiable price.

Prix / Price : 3 980 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 11 87 27 95 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44

VILLA

CAP D’ANTIBES / GAROUPE

7P

2 450 000 €*

FACE A LA PLAGE DE LA GAROUPE - Villa contemporaine récente avec vue mer, orientée plein sud, agrémentée d’une piscine et d’un jardin arboré. Elle se compose d’une cuisine donnant sur une salle à manger séjour de 70m² ouvrant sur terrasse et piscine. A l’étage, suite parentale avec accès terrasse et vue mer, chambres, salle vidéo, bureau, buanderie. DPE : B. • Sole agent - Facing the beaches of the Garoupe, recent, contemporary villa with sea view, facing south, has a pool and a landscaped garden. It comprises a kitchen opening onto a living-dining room of 70 m² leading to a terrace and swimming pool.

Upstairs : master en suite with terrace and sea view, bedrooms, video room, study room, laundry room. MUST BE SEEN ! CHRIS : 06.15.26.49.30

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / LA BADINE

649 000 €*

APPT

2P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

265 000 €*

AU COEUR DU VIEIL ANTIBES - au calme, à proximité du port, charmant 2P climatisé, entièrement rénové et meublé avec goût, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse de 20 m² ensoleillée. DPE : D. • In the heart of old Antibes, quietly located, near the port, charming 1-bedroom flat, air-conditioned, fully renovated and tastefully furnished, comprises a fitted kitchen opening onto the living room and 20 m² sunny terrace. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 6252215

EXCLUSIVITÉ

APPT

014

3P

DERNIER ETAGE - Dans résidence de standing avec parc et piscine, spacieux 3 pièces d’angle et traversant de 88m², climatisé, ouvrant sur 55 m² de terrasse exposée sud-ouest. Cave, parking, double garage. DPE : C. • TOP FLOOR - In nice residence with park and pool, spacious 3-roomed corner flat of 88 m² with double exposure, air-conditioned, opens onto 55 m² terrace facing south-west.

Cellar, parking space, double garage. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 6486910

EXCLUSIVITÉ

2P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 279 000 €*

APPT

2P

ANTIBES / HAUTEURS

259 000 €*

PROCHE PINEDE GOULD ET PLAGES - vue mer, dans résidence avec piscine et gardien, 2P de 40 m² entièrement rénové et climatisé, cuisine ouverte sur spacieux séjour, chambre avec dressing. Possibilité garage. DPE : D. • Near Pinède Park & beaches, sea view, in portered residence with pool, flat of 40 m², fully renovated and air-conditioned, open-plan kitchen opening onto large living room, 1 bedr. with dressing room. Possibility of garage. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 4814660

COUP DE COEUR pour ce spacieux 2P au calme avec vue dégagée. Entièrement rénové, climatisé et offrant un bel espace de vie de 32 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Commerces de proximité. DPE : D. • Love at 1st sight for this spacious 1-bedroom flat, quietly located with open view. Fully renovated, air-conditioned and which offers a beautiful living room of 32 m². A cellar and 1 parking space. Shops nearby. PATRICIA : 06.11.81.14.23 Réf: 6299243

www.eden-rives-exclusif.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04

APPT

3P

JUAN LES PINS / PINEDE

578 500 €*

Au calme absolu, dans petite résidence de standing, bel appartement 3P de 78m² exposé plein sud, entièrement refait à neuf, climatisé. Vue dégagée verdure. Cave et parking s/sol. A visiter rapidement ! DPE : C. • In a quiet environment, in a nice, small residence, beautiful 3-roomed flat of 78 m² facing south, fully renovated and air-conditioned. Green view. Cellar and underground parking. Viewing now ! THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 6092800

APPT

3P

JUAN LES PINS / VILMORIN

450 000 €*

QUARTIER VILMORIN, à 5 minutes du centre de Juan-les-Pins, dans une résidence gardiennée avec parc et piscine, spacieux 3 pièces avec profonde terrasse d’angle de 50 m². Double séjour, cave et garage. DPE : C. • Vilmorin area, 5min from Juan les Pins, in a portered residence with park and pool, spacious 3-roomed flat with 50 m2 deep, corner terrace. Double living room, cellar and garage. ERIK : 06.69.69.12.84 Réf: 5888753

EXCLUSIVITÉ

2P

CAP D’ANTIBES / ILETTE

395 000 €*

APPT

3/4P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

318 000 €*

APPT

2P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 320 000 €*

A proximité des commerces et plages, au sein d’une résidence de standing, joli 2 pièces d’angle en parfait état, séjour et cuisine ouvrant sur large terrasse, vue dégagée verdure, cave et garage. DPE : D. • Near shops and beaches, in the heart of a nice residence, beautiful one-bedroom corner flat, in perfect condition, living room and kitchen opening onto a large terrace, open view of greenery, cellar and garage. THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 6095514

APPT

2P

JUAN LES PINS / PINEDE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

QUARTIER L’ILETTE, face aux plages, dans résidence de renom avec parc paysagé, vaste appartement 2P de 54 m² avec jardin et accès direct à la piscine. Une cave et un grand garage complètent ce bien. DPE : C. • L’Ilette area, facing the beaches, in renowned residence with landscaped grounds, large one-bedroom flat of 54 m2 with garden and direct access to the pool.

A cellar and large garage. THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 5553364

275 000 €*

Dans résidence gardiennée avec piscine, au calme, à proximité des commerces, appartement de 3/4P, très lumineux, au calme et à la vue dégagée avec profonde terrasse de 25 m². Cave en sus et garage. DPE : C. • In a portered residence with pool, quietly located, near shops, 3/4-roomed flat, very bright with open view and 25 m2 deep terrace. Cellar in addition and garage. ERIK : 06.69.69.12.84 Réf: 5288288

A proximité des plages et de la Pinède Gould, dans une petite copropriété de bon standing, 2P climatisé en étage avec terrasse ensoleillée à la vue dégagée, cuisine US, SDB, garage. DPE : C. • Near shops and the Pinède Park, in a small and beautiful condominium, air-conditioned one-bedroom flat, on a high floor with sunny terrace and clear view, open-plan kitchen, bathroom, garage. ERIK : 06.69.69.12.84 Réf: 6588278

www.edenrives.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

015

1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73

APPT

100m2

ANTIBES / CENTRE VILLE

695 000 €*

Belle vue sur le port d’Antibes et son Fort Carré pour cet appartement de type 3-4 pièces d’une superficie de 100 m². De type traversant il bénéficie d’une double exposition. Vendu avec un garage + un parking en sous-sol.

DPE : C. • Very nice open view on the port of Antibes and Fort Carré for this 3/4-roomed apartment of 100 m2. Double exposure. Sold with a garage and a parking in the basement.

Réf: 6612133

APPT

55m2

ANTIBES / PROCHE CENTRE 234 000 €*

Dans résidence avec piscine et gardien, ce très agréable 2 pièces vous séduira par ses volumes et sa proximité des commerces. Large terrasse et climatisation. Une place de parking privatif et une cave complètent son confort. DPE : C. • In a residence with pool and caretaker, this beautiful flat will seduce you by its volumes and proximity to shops. Large terrace and A/C. Private parking space and a cellar complete its comfort.

CO-EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

3P

ANTIBES / VUE MER

395 000 €*

Situé dans une résidence de très bon standing au calme absolu avec parc piscine et tennis, très beau 3P traversant, rénové et climatisé. Terrasse ensoleillée avec une belle vue mer. Vendu avec un garage et une cave. DPE : C. • Quietly located in a residence of very good standing with park, swimming pool and tennis, superb 3-roomed flat with double exposure, renovated and air-conditioned.

Sunny terrace with a beautiful sea view. A garage + cellar.

Réf: 6636824

98m2

85m2

ANTIBES / CENTRE VILLE

549 000 €*

Dans une Résidence très prisée du centre ville, spacieux 3/4P traversant de plus de 85m². Double séjour de 40 m² prolongé d’une terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, SDB, SDD, 2 WC. Garage s/sol et 2 caves. DPE : C. • Very popular residence in town centre, spacious 3/4-roomed flat of 85m² with double exposure. Double living room of 40m² extended by a terrace with open view, 2 bedr., bathr., shower, 2 toilets. Underground garage + 2 cellars Réf: 6357921

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 495 000 €*

A égale distance à pieds des plages de sable d’Antibes et de celles de JuanLes-Pins. Grand 3P de 98 m² en rez de jardin bénéficiant d’une terrasse de 80 m2. Garage et cave. Rafraîchissement à prévoir. Très beau potentiel. DPE : C. • In ‘The Rostagne district’, large garden apartment of 98 m², close to the sandy beaches, with a terrace of 80 m². Large garage and cellar. In need of modernization. Great potential ! Rare !

Réf: 6509993

EXCLUSIVITÉ

APPT

016

APPT

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

VALLAURIS / CENTRE VILLE 165 000 €*

En plein cœur du centre ville, au calme, beau 2P moderne avec vue dégagée sur la magnifique piscine de la résidence et des collines, 2 terrasses plein Ouest. Proche de toutes les commodités à pieds. Cave et garage. DPE : D. • Very nice one-bedroom flat with view on the swimming pool. Equipped kitchen. Plenty of storage space. High floor, 2 terraces facing West. Close to all amenities. With a cellar and a garage Réf: 5663049

www.bgtransactions.com

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

93m2

ANTIBES / VUE MER

583 000 €*

Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, beau et lumineux 4/5P en dernier étage avec vue mer panoramique. Calme, nombreux rangements, salon et salle à manger, SDB et SDD, 2 terrasses profondes. Garage en sus. DPE : B. • In a residence with pool, a beautiful, bright 4/5-roomed flat, on the top floor with panoramic sea view. Quiet, plenty of storage, living room and dining room, bathr. and shower room, 2 deep terraces. Garage in addition. Réf: 6234216

APPT

ANTIBES / VUE MER

3P

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

JUAN LES PINS / BADINE

595 000 €*

Comme dans une villa pour ce 3P jouissant d’un jardin privatif de 400 m². Une cave, un garage et un parking en sous-sol. Dans une résidence avec piscine bénéficiant d’une triple expo Sud, Ouest et Est très calme. DPE : C. • As in a villa for this 3-roomed flat enjoying a private garden of 400 m². A cellar, a garage and parking space in the basement. In a residence with pool benefiting from a triple expo South, West and East. Quiet location.

Réf: 6617759

APPT

2P

JUAN LES PINS / VUE MER

250 000 €*

Dans une résidence de standing recherchée pour sa proximité des axes routiers, beau 2 pièces avec une jolie vue mer. Vous apprécierez les volumes, la luminosité et les prestations. Cave. Possibilité d’un garage en sus. DPE : B. • In a nice residence sought after for its proximity to the main roads, splendid 2-roomed apartment of 48 m² with a beautiful sea view. You will appreciate the volumes and the brightness. Cellar and garage at extra price. Réf: 5624809

508 800 €*

Superbe vue mer pour ce beau 3P d’angle et traversant, dans résidence de standing sécurisée avec piscine. Grand séjour lumineux prolongé d’une terrasse sans vis à vis plein sud, nombreux rangements. Garage + parking et cave. DPE : C. • Superb, corner 2-bedroom flat with double exposure, sea view, in secure residence, with trees and pool. Large, bright living room with terrace facing South, not overlooked, plenty of storage. Garage, pkg space & cellar. Réf: 6560300

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES

2P

219 000 €*

Beau 2P de 56 m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Composé d’une entrée, un séjour, 1 cuisine possible US, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Terrasse avec aperçu mer. Un parking extérieur complète ce bien. DPE : D. • Beautiful one-bedroom flat of 56m2 with South-West exposure, not overlooked. Consists of an entrance hall, living room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, separate toilet.

Terrace with a glimpse of the sea. Outdoor parking ...

Réf: 6083383

VILLA

250m2

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

EXCLUSIVITÉ

CAP D’ANTIBES / VUE MER 5 700 000 €*

Splendide demeure avec magnifique vue mer, située au calme proche de la plage de la Garoupe. Cette villa à la décoration raffinée et élégante, au cœur d’un jardin luxuriant, est dotée d’un ascenseur privé et d’une piscine. DPE : B. • Stunning house with magnificent sea view, quietly located, near Garoupe beaches. This elegantly and beautifully designed villa, is in the heart of a luxuriant garden, it has a private lift and a swimming pool.

Réf: 5624809

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

017

25, avenue Robert Soleau - 06600 Antibes - contact@accessproperties.fr - Tél. : +33 (0)4 93 33 72 20 EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

ANTIBES / CENTRE VILLE

569 000 €*

TOIT TERRASSE EXCEPTIONNEL ! Dans résidence du centre-ville avec gardien, superbe 4 p traversant au dernier étage ouvrant sur profonde terrasse de 35 m², vue dégagée jusqu’aux montagnes. Espace de vie 43 m² baigné de lumière , 3 chambres, l’ensemble en parfait état, calme, à 100 m de la Place de Gaulle. Plages accessibles à pieds. Cave. Facilités de stationnement à moins de 200 m. Très rare ! DPE: D. • STUNNING PENTHOUSE !

In a portered residence, in town centre, superb apartment with double exposure, on the top floor, opening onto 35 m² deep terrace, open view to the mountains. Living room of 43 m² bathed in light, 3 bedrooms, in perfect condition, quiet, 100m from Place de Gaulle. Beaches accessible on foot !

Cellar. Easy parking less than 200m. Very rare !

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

3P

ANTIBES / PROCHE CENTRE

455 000 €*

VUE MER PANORAMIQUE Lumineux F3 d’angle, traversant et en dernier étage ouvrant sur 20 m² de terrasse et vue mer à couper le souffle. Au calme absolu et sans vis à vis, à 2 pas du coeur de ville, transports et commerces sur place, il vient d’être entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Séjour d’angle avec cuisine américaine de 32m². Garage de plain pied et cave; Très rare ! DPE: C. • PANORAMIC SEA VIEW. Bright 3-roomed corner apartment, with double exposure, on the top floor, opening onto 20 m² terrace with breathtaking sea view. Quiet, not overlooked, close to the heart of the town, public transport and shops on site, it has just been completely renovated with quality fittings. Corner living room with open-plan kitchen of 32m². Single-storey garage + cellar. Very rare !

APPT

4P

ANTIBES / PROCHE CENTRE

440 000 €*

A 500m du centre-ville d’Antibes, 200m des commodités, lumineux 4 pièces en étage de 90 m² ouvrant d’une part sur une profonde terrasse vue mer de 21m², mais également sur une terrasse jardin de +50m² au calme absolu et sans vis à vis. Electricité refaite, volets élec, clim. Rafraichissements à prévoir, mais sa situation ses extérieurs constituent de réels agréments de vie. Cave et grand garage. DPE: D. • 500m from Antibes town centre, near all amenities, bright 4-roomed apartment of 90 m², on a high floor, opening onto 21 m² deep terrace with sea view but also onto a garden terrace of more than 50 m², quietly located and not overlooked. Electricity redone, electric shutters, A/C. Refurbishment to be planned, but its situation, its exteriors constitute real amenities of life. Cellar + large garage.

018

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25, avenue Robert Soleau - 06600 Antibes - contact@accessproperties.fr - Tél. : +33 (0)4 93 33 72 20 CO-EXCLUSIVITÉ

MAISON

5P

LE CANNET / MAIRIE

899 000 €*

Maison individuelle de 2002 avec piscine, cave et grand garage, à deux pas des commodités et de la célèbre rue Saint Sauveur. Belle partie séjour, 4 chambres dont une de plain-pied, 3 bains. Construction de qualité, beaux volumes, quelques rafraichissements lui permettront de moderniser son confort. Cadre de vie privilégié. FORT POTENTIEL ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. DPE: C. • Detached house built in 2002, with pool, cellar and large garage, close to all amenities and the famous street Saint Sauveur. Beautiful living room, 4 bedrooms, one of which is on the ground floor, 3 bathrooms. Quality construction, beautiful volumes, refurbishment will allow it to modernise its comfort, privileged living environment, strong potential.

VIRTUAL VISIT ON REQUEST.

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1P

ANTIBES / CENTRE

195 000 €*

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4P

ANTIBES / CENTRE

ANTIBES - JUAN LES PINS

En étage élevé d’un bel immeuble à 2 pas du port Vauban, vaste et lumineux studio-F1 de 34 m² pouvant être aménagé en petit F2 après quelques travaux. Climatisation et volets électriques. Réfection des peintures intérieures en cours. Vendu avec une cave. Ravalement des façades voté et payé.

DPE: D. • On a high floor of a beautiful building, near Port Vauban, large and bright 34m² studio flat which can be converted into a small two-roomed after some work. A/C and electric shutters. Renovation of the interior paintings in progress. Sold with a cellar. Renovation of the facades voted and paid.

495 000 €*

Spacieux F4 de 95 m² entièrement rénové avec de matériaux de qualité, situé dans le centre-ville d’Antibes, mais au calme, à deux pas de la gare et du port Vauban. Vaste terrasse de 45 m² ouvrant depuis le séjour et la cuisine. 3 chambres avec rgmts, 2 bains et 2 wc. Charges maitrisées incluant chauffage, eau (froide & chaude), gardien.Garage et cave en sous-sol.Bien très rare sur le marché. DPE: D. • Spacious 4-roomed apartment of 95m², completely renovated with quality materials, located in the centre of Antibes, but quiet, near the station and Port Vauban. Large terrace of 45 m² opening onto the living room and the kitchen, 3 bedrooms with wardrobes, 2 bathrooms, 2 toilets. Controlled charges including heating, cold & hot water, caretaker. Garage and cellar in the basement. Very rare ! (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67 CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

5P

MOUGINS / LES CABRIÈRES

814 000 €*

Résidentiel Agréable villa des années 1980 de bonne construction comprenant au 1er étage mais avec un accès de plain-pied: un 4P 145m² (dont 15m² véranda) en bon état Au rez-de-jardin 2P indépendant de 39m² et un grand garage de 68m² avec coin buanderie et chaufferie Cave de 18m² Terrain 1610m² avec piscine Expo Sud- Sud/Est Vue verdure Nombreux stationnements. A VOIR TRES VITE ! DPE: F. • Residential - Beautiful 1980s villa of good construction comprising on the 1st floor but with access on one level: a main house : 4-roomed of 145m² (including veranda 15m²) Access to the ground floor level by a staircase to a separate 2-roomed of 39m² and to a large garage of 68m² with laundry room + boiler room. Cellar of 18m².

Garden 1.610m² with pool - South-South/East exposure. Must be seen !

Réf: 654V272M

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

4P

VALLAURIS / RÉSIDENTIEL

555 000 €*

Au calme et sécurisée, Villa atypique individuelle 4P 124m² sur 2/3 niveaux implantée sur un terrain de 675m² Vue dégagée Verdure Exposition Sud/ Ouest 3 chambres et 2 points d’eau Climatisation réversible 4 Parkings Environnement résidentiel A VOIR TRES VITE REELLE OPPORTUNITE ! DPE: C. • Quiet and secure, atypical detached villa, 4-roomed of 124 m² on 2/3 levels, set in 675 m² garden with jacuzzi - Open view on Greenery - South / West exposure - 3 bedrooms and 2 shower rooms - Reversible air-conditioning - 4 Parking spaces - Residential environment. REAL OPPORTUNITY !

TO SEE VERY QUICKLY ! !

Réf: 654V258M

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2P

GOLFE-JUAN

181 000 €*

Au calme. Proche centre et plages, 2P de 51m2 avec terrasse 7m2. Expo Sud/Ouest. Vue dégagée. Travaux à prévoir. Parking et cave. A voir très vite !

DPE: NC. • In a quiet area. Near the center and beaches, 2P 51m2 with terrace 7m2. Expo South / West. Open view, Work to be done, Parking and cellar, To be visited soon.

Réf: 654V130A 020

www.antibes-sud-immobilier.com

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12, av. Principal Pastour - 06600 Antibes - info@conseilplusimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 92 910 913 EXCLUSIVITÉ

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1P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

219 000 €*

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3/4P

ANTIBES / ILETTE

699 000 €*

À 2 pas des plages et des commerces, dans résidence avec gardien et piscine, magnifique 3/4 pièces traversant, en étage élevé, bénéficiant d’une profonde terrasse au sud. Double séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres,2 salles d’eau avec douches à l’italienne, 2 wc. Climatisation réversible. Vendu avec beau garage et cave. DPE: D. • Near the beaches and shops, in a residence with caretaker and swimming pool, magnificent 3/4-roomed apartment on a high floor with a deep south facing terrace. It is provided with a living room, a separate fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 walk-in showers and 2 toilets. Reversible A/C. Sold with garage and cellar.

ANTIBES - JUAN LES PINS

Au cœur du vieil Antibes, dans jolie rue au calme, charmant studio de plain pied avec entrée indépendante comprenant 1 belle pièce de vie plein sud avec 2,80 m de hauteur sous plafond, 1 cuisine indépendante équipée avec fenêtre à l’est et vue vieille ville, 1 salle d’eau avec wc et fenêtre. Idéal pied à terre et placement locatif. DPE: F. • In the heart of Old Antibes, in a pretty and quiet street, charming single-storey studio flat with independent entrance comprising 1 beautiful living room facing south with 2,80 m high ceiling, 1 separate fitted kitchen with window to the east and view of the old town, 1 shower room with toilet and window. Ideal pied-à-terre !

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VILLA

6P

BIOT / DOMINANT LE GOLFE 1 180 000 €*

VILLA

5/6P

ANTIBES / HAUTEURS

538 000 €*

A 10mn du centre d’Antibes, sur coteau dominant le golf de Biot et sans vis-à-vis, superbe mas au cœur d’un luxuriant parc de 5200 m² avec piscine à débordement, mas 6P comprenant réception avec cheminée, 3 chambres (1 plain pied), 2 bains, studio 50 m² + possibilité studio 52m².

Dépendances s/sol 70 m². CES. 30%. Possibilité 2ème maison. DPE: D. • 10min from the centre, on a hillside overlooking the golf course of Biot, superb farmhouse in the heart of a lush park of 5200m² with infinity pool, 6-roomed includes : reception room + fireplace, 3 bedrooms (1 on the same level), 2 bathrooms, 50m² studio flat + possibility of 52m² studio.

70m² outbuildings. Possibility to build in addition 30%.

Proche Sophia Antipolis. Villa discrètement jumelée de 5/6 pièces sur terrain 297 m² expo Sud/Ouest. Cuisine indépendante + cellier, Salon climatisé aux beaux volumes,1 chambre, wc ind. A l’étage:3 chambres, salle d’eau avec wc, 1 mezzanine. Calme absolu. 1 parking pour voiture et moto. Rénovation à prévoir. Honoraires inclus charge acquéreur. DPE: E. • Near Sophia Antipolis, Discreetly semi-detached villa with 5/6 rooms set in 297m² garden facing South/West. Separate kitchen + storeroom, A/C living room with beautiful volumes,1 bedroom, private toilet.1st floor: 3 bedrooms, shower room + toilet, 1 mezzanine. Very quiet. Parking for car & motorbike, to be renovated. Fees included for the buyer.

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19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47 EXCLUSIVITÉ

2P

ANTIBES / L’ILETTE

478 000 €*

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3P

ANTIBES / ALBERT 1ER

550 000 €*

3/4 P rénové de 106M² en étage élevé et sans vis-à-vis. Séjour double ensoleillé avec joli balcon. Grande cuisine équipée, 2 belles chambres, SDB +SDD. Cave .En option un garage de plain-pied à quelques minutes à pied. DPE : D. • 106M² 2/3-bedroom, renovated flat, on high floor, not overlooked. Sunny double living room opening onto pleasant balcony. Large, fitted kitchen, 2 beautiful bedrooms, bath, shower. Cellar. Optional garage a few minutes walk.

Réf: 259V2609A

ANTIBES / L’ILETTE

359 000 €*

Dans quartier calme près des plages, 2 P. de 49m² dans résidence de standing.

Séjour de 18m², cuisine équipée, chambre + placards. Chambre et séjour ouvrent sur beau balcon avec jolie vue dégagée. Cave + local à vélo. DPE : D. • In quiet area near the beaches, beautiful 49m² 1-bedr. flat in luxury residence.18m² living room, equipped open-plan kitchen, 1 bedr. w/cupboard, bath, sep. toilet. Pleasant balcony with nice open view. Cellar, bike room.

Réf: 259V2727A

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3P

ANTIBES / ALBERT 1ER

385 000 €*

3 Pièces dans bel immeuble sécurisé. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse côté rue, les chambres sur un balcon côté cour. SDB, SDD, cuisine équipée, climatisé, totalement et joliment rénové. Parking et cave. DPE : D. • 2-bedroom flat in beautiful and secure building.The living-room and the kitchen open onto street-side terrace, 2 bedrooms onto balcony on courtyard side. Shower, bath, equipped kitchen, A/C. Completely renovated. Pkg, cellar.

Réf: 259V2803A

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5P

JUAN LES PINS / CENTRE

860 000 €*

APPT

4P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Dans une résidence luxueuse et calme avec piscine, à 2 pas des plages, grand 2P. donnant sur terrasse profonde et jardin privatif. Séjour et cuisine ouvrent sur le jardin côté Ouest, chambre et SDB côté Est. Garage et cave. DPE : D. • In luxury quiet residence with pool, close to beaches, large one-bedroom flat opening onto deep terrace and private garden. Living room and kitchen open onto west facing garden, bedr. + bath are facing East. Garage, cellar. Réf: 259V2804A

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850 000 €*

Appartement de 153m² en RDJ dans petit immeuble ‘belle époque’ au calme et à 5mn de la plage. Séjour ouvrant au Sud sur jardin et piscine, cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 bains, 2 douches, dressing, clim. 2 parkings. DPE : D. • 153sqm garden flat, in small ‘Belle Epoque’ building, quiet, at 5 min. from the beach. Living room opens to the south facing garden with pool, semi-open kitchen, 4 bedrooms, 2 baths, 2 showers, dressing room, A/C. 2 parkings.

Réf: 259V2748A

Duplex de 118m² hab. à 2 pas de la Porte Marine. Séjour de 30m² avec vue sur vieille ville et port, cuisine équipée, 3 chambres, SDB, SDD. Excellent état, climatisé nombreux placards. Chaque niveau peut être indépendant. DPE : C. • A step away from Porte Marine, 118 m2 duplex apartment. 30m2 living room with view of the old town and port. Equipped kitchen, 3 bedr., bath, shower, many cupboards.

Excellent condition, A/C. Each level can be independent.

Réf: 259V2800A

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+33(0)4 93 49 49 30

Agence du groupe

j.berti@berti-and-sons.com

Agence Paris Estérel (Face sortie autoroute n°40) 589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu-La Napoule www.berti-and-sons.com

589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30

VILLA

5P

MANDELIEU LA NAPOULE / DOMAINE LE GRAND-DUC

1 200 000 €*

MANDELIEU

Villa de style provençale 5 pièces de 167 m² vue mer et Estérel, située dans le domaine prestigieux du Grand Duc avec tennis, piscine et salle de fitness.

4 chambres dont une chambre en RDC en suite de plus de 18 m² avec sa salle de bains. A l’étage 3 chambres dont 2 donnant sur une belle terrasse vue mer, buanderie. Superbe piscine miroir à débordement chauffée. Grand garage double et parkings extérieurs. DPE: C. • Provençal style 5-roomed villa of 167 m² with seaview and Esterel views, located in the prestigious Grand Duc estate with tennis, swimming pool and fitness room. 4 bedrooms including a ground floor bedroom en suite of over 18m ² with its own bathroom. On the first floor, 3 bedrooms, 2 of which open onto a beautiful sea view terrace, laundry room. Superb heated infinity pool. Large double garage and outdoor parking.

Réf: JBV031

APPT

3P

MANDELIEU LA NAPOULE / DOMAINE LE GRAND-DUC

730 000 €*

Splendide appartement de 3 pièces, 2 chambres, 2 salles de bains, de 86m² environ plus sa terrasse de 31m² vue panoramique mer, îles de Lérins et Estérel à couper le souffle, dans un domaine gardé 24h/24 avec salle de fitness, tennis et piscine. Appartement de grand standing rare sur le marché.

Vendu avec un garage fermé et une cave au même niveau que l’appartement. DPE: C. • Superb 3-roomed apartment, 2 bedrooms, 2 bathrooms, of about 86 m2 + 31 m2 terrace with a breathtaking panoramic view of the sea, Lérins Islands and Estérel, in an estate with pool, tennis court, fitness room and 24-hour security. Stunning apartment, rare on the market. Sold with a closed garage and cellar on the same level as the apartment.

Réf: NBA62 024

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VILLA

5P

LES ADRETS DE L’ESTEREL

895 000 €*

MANDELIEU

Villa en parfait état de 204 m², sur terrain de 3109 m². Composée : d’un grand salon donnant sur une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée et son Pool House, cuisine équipée et arrière-cuisine, deux chambres à coucher se partageant une salle de douche. Un bureau (ou chambre) avec une salle de douche et WC. A l’étage: grande chambre avec salle de bains/douche et dressing. En annexes: garage de 37 m² et sous-sol de 40 m². DPE: C. • Villa in perfect condition of 204 m², set in 3109 m² garden. Consists : large living room opening onto a large terrace with heated infinity pool & pool house, fitted kitchen + storeroom, 2 bedrooms sharing a shower room. An office (or bedroom) with a shower room & toilet. On 1st floor : large bedroom with bathroom/ shower and dressing room. Outbuilding : 37 m² garage and 40 m² basement-laundry room. Large double garage + outdoor parking.

Réf: PELV1515JB

APPT

5P

MANDELIEU LA NAPOULE

749 000 €*

Dans domaine sécurisé avec piscine, salle de sport et tennis, très bel appartement ensoleillé de 112 m² offrant une jolie vue mer. Très grande entrée, salon/ salle à manger ouvrant sur grande terrasse, salon télévision (transformable en quatrième chambre si besoin ou bureau), cuisine meublée et équipée séparée de taille confortable, 3 chambres avec placards, salle d’eau avec wc, salle de bains avec WC, terrasse 37 m², garage et cave. DPE: C. • In a secure estate with swimming pool, fitness room and tennis court, very nice sunny flat of 112 m² offering a beautiful sea view. Very large entrance, living/dining room opening onto a large terrace, TV room (can be converted into a fourth bedroom if needed or office), separate furnished and equipped kitchen of comfortable size, 3 bedrooms with cupboards, shower room with toilet, bathroom with toilet, terrace 37 m², garage and cellar.

Réf: MCVA6011 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

025

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940

APPT

CANNES / CROISETTE

4P

1 395 000 €*

Dans une résidence front de mer de La Croisette, vaste 4P traversant de 115 m2 en étage élevé. Large hall d’entrée, d’un séjour donnant sur une belle terrasse avec une vue verdure et mer, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un toilette indépendant, buanderie, belles prestations, idéal pour une famille, Bijou Plage et les commerces du Palm Beach à pied. DPE : D. • In a seafront residence on La Croisette, large 3-bedroom through apartment of 115 m2 on a high floor. Large entrance hall, a living room opening onto a beautiful terrace with green and sea views, a separate kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, an independent toilet, laundry room, beautiful amenities, ideal for a family, Bijou Plage and the shops of Palm Beach on foot.

Réf: 5697298

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

657 000 €*

Appartement 3P en duplex de 57 m2. Terrasse sud vue mer. Entrée, salle de bain, une chambre, séjour, cuisine indépendante et terrasse. Au 1er étage : chambre mansardée avec SDB. Place de parking privative fermé. DPE : C. • 3-roomed duplex apartment of 57 m2. South facing terrace with sea view. Entrance, bathroom, bedroom, living room, separate kitchen and terrace. 1st floor: attic bedroom with bathroom. Private closed parking space.

Réf: 6173179

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

456 000 €*

3P de 60 m2 situé entre Croisette et commerces.Très bon état général, EstOuest, 2 chambres au calme sur balcon, séjour avec cuisine équipée. parking et cave.Bon investissement locatif ou pied à terre. DPE : en cours. • Apartment of 60 m2 located between the Croisette & shops. In very good condition, East-West exposure, 2 quiet bedrooms with balcony, living room with fitted kitchen. parking and cellar. Good rental investment or second home.

Réf: 5666523

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

026

1P

CANNES / PALM BEACH

240 000 €*

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2P

CANNES / PALM BEACH

205 000 €*

Superbe studio de 35 m2 en très bon état, dans une résidence de standing entre Croisette et Moure rouge. Terrasse Est avec vue dégagée. Proche des plages et commerces. Parking collectif dans rue privée. DPE : D. • Superbly renovated studio of 35m², in a luxury residence at the back of La Croisette.

East facing terrace with open view. Close to beaches and shops on foot, collective parking in private street.

Réf: 5082604

Petit 2P traversant de 28m2 idéalement situé dans une rue calme et privée.

Séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, chambre / SDD. Parking extérieur collectif.Idéal investissement locatif DPE : D. • Small through apartment of 28m2 ideally located in a quiet and private street. Living room with open-plan kitchen, leading to a terrace, 1 bedroom / shower room. Collective outdoor parking. Ideal rental investment Réf: 6705844

www.azureden.fr

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28 EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / PALM BEACH

4P

1 890 000 €*

Rare ! Belle résidence face Port Moure Rouge. Splendide 4 pièces traversant de 96 m2, entièrement rénové avec prestations de luxe, étage élevé, vue mer panoramique. Profonde terrasse Sud face Fort Ste Marguerite. Grand séjour avec cuisine, 3 Chambres avec 3 Salles d’eau. Toilette invités. Très grand garage, 1 parking extérieur et 1 cave ! DPE : en cours. • Rare! Beautiful residence facing Port Moure Rouge. Superb 4-roomed through apartment of 96m2, fully renovated with luxury fixtures and fittings, high floor panoramic sea view. Deep south terrace facing Fort Ste Marguerite. Large living room with kitchen.

3 bedrooms with 3 shower rooms. Guest toilet. Very large garage, 1 parking, and 1 cellar !

Réf: 5873329

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5P

CANNES / PALM BEACH

898 000 €*

Magnifique surface de 123 m2 très lumineuse offrant très grand double séjour de 40 m2, grande cuisine séparée, 2 belles chambres, très grande buanderie transformable en chambre, cave et double garage ! Rare sur le secteur. DPE : C. • Magnificent surface of 123 m2 very bright, very large double living room of 40 m2, large separate kitchen, 2 beautiful bedrooms, very large laundry room convertible into a bedroom, cellar and double garage ! A rare find.

Réf: 6654331

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3P

CANNES / PALM BEACH

598 000 €*

Dans une très jolie résidence récente, au calme, beau 3P 66 m2 en étage élevé donnant sur terrasse profonde ouest vue sur parc, séjour avec cuisine indépendante (possibilité ouverture), 2 chambres,SDB, WC ind, cave et garage. DPE : C. • Recent residence, quiet area, beautiful 3-roomed 66 m2 on a high floor opening onto a deep west-facing terrace with a view on the park, living room with separate kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, cellar + garage. Réf: 6471595

CANNES

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2P

CANNES / PALM BEACH

313 000 €*

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2/3P

CANNES / PALM BEACH

275 000 €*

Palm Beach Moure Rouge entre plages et commerces. Joli rez de jardin de 39m2 et 70 m2 d’extérieur exposé Ouest et Sud. Entrée/placard - Séjour avec jolie cuisine US, Chambre/Placard SDD et WC ind. Adorable et très bien situé. DPE : D. • Palm Beach Moure Rouge between beaches and shops. Nice garden flat of 38m2 and 70 m2 of exterior facing West and South. Entrance - Living room with open-plan kitchen - Bedr./Cupboard - Shower & separate Toilet. Lovely !

Réf: 6656078

Joli 2/3P 39 m2 dans résidence récente fraichement ravalée ! Séjour avec cuisine intégrée, terrasse Ouest 12 m2, 1chambre/placard + 2ème petite chambre ou bureau/dressing + SDB et WC ind. Idéal pour investissement locatif ! DPE : D. • Nice 2/3roomed 39 m2 in recently repointed residence ! Living room with kitchen, West facing terrace 12 m2, 1 bedroom/closet + 2nd small bedroom or office/dressing room + bathroom & separate toilet. Ideal for rental investment!

Réf: 852812

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5, Bld de Strasbourg et 2, place de l’Etang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : + 33 (0)4 93 38 02 68

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4P

CANNES / CALIFORNIE

1 280 000 €*

CANNES

Dans une résidence de prestige, 2 piscines, un tennis, gardien 24h/24, parc de 13 ha. Magnifique 4 pièces composé comme suit : un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres en suite (dressing et de nombreux rangements), une terrasse ensoleillée exposition Sud de 18m2.

Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme. Vendu avec parking en sous-sol et cave. DPE: D. • In a prestigious residence, 2 swimming pools, a tennis court, with 24-hour caretaker, park of 13 ha. Magnificent 4-roomed flat, consists of a bright living room facing South, an equipped open-plan kitchen, 3 bedrooms en suite (dressing room and many storage), a sunny terrace facing south of 18m2. Completely renovated in 2021 with high-end fixtures and fittings. Sold with parking in basement and cellar.

Réf: 5807656

APPT

4P

CANNES / BANANE

1 040 000 €*

Proche de la Croisette, dans une résidence neuve, beaux volumes pour cet appartement traversant de 4 pièces d’une surface de 130m2. Spacieux séjour et terrasse de 19m2 orientée sud, cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres en suite, dressing, double parking, cave. Possibilité de créer une 3ème chambre avec salle de bain. Emplacement de premier ordre idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire. DPE: D. • Close to the Croisette, in a new residence, beautiful volumes for this double exposure 4-roomed apartment with a surface area of 130m2. Spacious living room and terrace of 19m2 facing south, equipped kitchen opening to the living room, two bedrooms en suite, dressing room, double parking, cellar. Possibility to convert a 3rd bedroom with bathroom. Prime location ideal for a rental investment or second home.

Réf: 6602463 028

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5, Bld de Strasbourg et 2, place de l’Etang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : +33 (0)6 64 91 41 34

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3P

CANNES / BASSE CALIFORNIE

1 590 000 €*

Dans une résidence de renom au cœur de la Basse Californie, à une distance du centre ville faisable à pied, sublime rénovation pour ce magnifique 3 pièces traversant, matériaux haut de gamme, immense pièce de vie composée d’une cuisine américaine équipée ouvrant sur un profond séjour.

Sublime terrasse exposée Sud Ouest avec vue mer et Esterel, deux chambres indépendantes avec douche, baignoire et dressings. Nombreux rangements, agencement idéal, vendu avec un grand garage et une cave. Résidence sécurisée avec réception, piscine chauffée. DPE: B. • In a sought-after residence in the heart of Basse Californie, near Town centre, within walking distance, sublime renovation for this magnificent 3-roomed flat with double exposure, high-end materials, huge living room consisting of an equipped open-plan kitchen opening onto a large living-dining room. Beautiful south-west facing terrace with sea and Esterel views, two independent bedrooms with shower, bath and dressing rooms. Many storage spaces, ideal layout, sold with a large garage and a cellar. Secure residence with reception, heated pool.

Réf: 6295022 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

029

13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes - agence@arthurblin.com - 04 93 99 77 69

VILLA

LE CANNET / PENH CHAI

5P

1 490 000 €*

Limitrophe de Cannes, à pied des commerces et des écoles, villa contemporaine d’env. 180 m² aux vastes volumes lumineux entièrement rénovée avec beau jardin et piscine. Immense living avec cuisine et espace salle-à-manger. A l’étage, 3 chambres, dont une belle chambre de maître avec dressing et salle de bains, une deuxième salle de bains. En annexe, une pièce indépendante et un grand garage fermé. DPE: NC. • Bordering Cannes, on foot from shops and schools, contemporary villa of about 180 m² with large volumes, completely renovated with beautiful garden and swimming pool. Immense living room with kitchen and dining area. Upstairs, 3 bedrooms, including a superb master bedroom with dressing room and bathroom, a second bathroom. Annex with a separate room and a large closed garage. All our ads on our site : www.bocage-immobilier.com Réf: 280

APPT

CANNES / ALEXANDRE III

3P

850 000 €*

CANNES

NOUVEAUTE. Dans le secteur recherché de la Basse Californie, commerces au pied et proche des plages et du centre-ville, en DERNIER ETAGE, bel appartement d’env. 95 m2 entièrement RENOVE. Hall, vaste living très lumineux avec cuisine intégrée ouvrant sur terrasse Sud, chambre de maître sur balcon avec salle d’eau et dressing, seconde chambre avec salle de bains. Lingerie. Cave et garage. DPE: D. • In the sought after area of ​​Basse Californie, shops at the foot and close to the beaches and the town centre, on TOP FLOOR, stunning apartment of about 95 m², completely RENOVATED. Entrance hall, large and very bright living room with fitted kitchen opening onto a South-facing terrace, master bedroom with shower room and dressing room opening onto a balcony, 2nd bedroom with bathroom. Linen room. Cellar and garage.

Réf: 275

APPT

030

3P

CANNES / OXFORD

720 000 €*

APPT

4P

CANNES / OXFORD

790 000 €*

NOUVEAUTE. Dans une résidence de standing avec réception 24h/24, parc, piscine et tennis, appartement d’angle en étage élevé d’env. 92 m² avec terrasse d’env. 56 m² à la vue panoramique sur la baie de Cannes. Hall, vaste living, cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau. Rangements.

Parking en sous-sol et cave. (2è parking possible) DPE : E. • Nice residence with 24-hour reception, park, pool, tennis court, corner flat on high floor of about 92m² + terrace of about 56m² with panoramic view of the Bay of Cannes. Entrance hall, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Storage. Parking in the basement + cellar. (2nd parking possible). Réf: 278

Dans une résidence fermée avec piscine, bel appartement lumineux d’env. 105 m² entièrement rénové : living sur terrasse avec cuisine intégrée d’env. 40 m², 3 chambres avec chacune une salle de bain ou douche en suite, dressing et nombreux placards. Garage double en sous-sol et parking privé. DPE : E. • In a closed residence with pool, beautiful bright apartment of about 105 m², fully renovated : living room on terrace with open-plan kitchen of about 40 m², 3 bedrooms each with en-suite bathroom or shower, dressing room and Réf: 268-1 many cupboards. Double garage in the basement and private parking.

www.arthurblin.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

LE CANNET / ALBERT 1ER APPT

225 M2

5/6P

4

NOUVEAUTÉ

4

DPE : C

Dans le meilleur secteur du Cannet résidentiel, en dernier étage d’une résidence de grand standing avec parc et piscine, exceptionnel appartement d’env. 225m² habitables à la vue panoramique. Hall d’entrée, très vaste living (80m² environ) sur terrasse (60m² environ) Sud-Ouest, belle cuisine dinatoire sur balcon, superbe chambre de maître avec dressing et vaste salle de bains, trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau. Lingerie. Un grand garage, une place de parking intérieure et une grande cave.

In the best area of Le Cannet, near town centre on the top floor of a luxury residence with park & pool, exceptional flat of about 225m² with panoramic view. Entrance, large living room (about 80m²) extended by a south-west facing terrace (about 60m²), beautifully fitted kitchen opening to a balcony, superb master bedroom with terrace & dressing room, bathroom, shower & toilet, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Guest toilet. By direct lift, garage, parking space + cellar.

Prix / Price : 2 490 000 € 13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes Tél. : +33 (0)4 93 99 77 69 - agence@arthurblin.com www.arthurblin.com

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

LE CANNET / COLOMBIER

245 000 €*

Bel appartement 2P de 38 m², dernier étage, résid. de standing parfaitement entretenue. Hall d’entrée + placard, chambre 12 m² donnant sur terrasse plein Sud, séjour et l cuisine US, SdB. Prestations de qualité. Box et cave. DPE : D. • Nice apartment of 38m², top floor, well-maintained residence. Entrance + cupboard, 1 bedroom of 12M² opening onto terrace facing South, living room and open-plan kitchen, bathr. Quality fixtures & fittings. Garage + cellar.

Réf: VAP10001356

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

319 000 €*

Dans petite résidence sécurisée, à 2 pas de la rue d’Antibes, 2P de 46m², entièrement rénové, belles prestations (clim., cuisine équipée....). Traversant Sud-Nord avec terrasse Sud. Cave et pkg sécurisé dans la résidence. DPE : D. • Small, secure residence, near rue d’Antibes, 1-bedroom flat of 46m², fully renovated, beautiful fixtures & fittings (A/C, fitted kitchen..) South/Northern exposure + terrace facing South. Cellar, secure parking in the residence. Réf: VAP10001350

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 NOUVEAUTÉ

APPT

3P

CANNES / CROISETTE

1 995 000 €*

Vaste 3P de 107 m², traversant, belle terrasse profonde sur Croisette, séjour 30m², cuisine équipée, 2 chambres avec chacune son point d’eau, dressing, cave, pkg s/sol inclus et possib chambre de bonne en sus. DPE : D. • Large flat of 107 m² with double exposure, pleasant terrace on the Croisette, 30 m² living room, fitted kitchen, 2 bedr. each with shower room, dressing room, cellar, underground pkg included and possibility of maid’s room in addition.

Réf: VAP10001314

APPT

4P

CANNES / MONTFLEURY

1 065 000 €*

Dans résidence prisée du GALLIA CENTRAL, magnifique parc, à 5 mn de tous commerces... au calme et sans vis-à-vis, grand 2P de 69m2, terrasse plein SUD 21m2, vue mer et Estérel + annexe 2P de 44m2 à l’étage inférieur. Pkg et cave. Produit unique ! DPE : E. • In sought-after resid., beautiful park, 5min from shops...quiet & not overlooked, large 1-bedr. flat of 69m2, 21m2 terrace facing South, Sea & Estérel views + 1-bedr. flat of 44m2 on the lower floor. Pkg, cellar. Réf: VAP10001367

EXCLUSIVITÉ

VILLA

3P

CAP D’ANTIBES

890 000 €*

RARE ! Très lumineuse petite maison avec beaucoup de charme sans vis à vis de 55 m², terrain 200 m², calme absolu, à 150m de la mer, séjour, SàM avec cuisine US, 2 chambres en suite + SDD. Etat exceptionnel ! DPE : C. • A rare find ! Very bright house of 55m² with lots of charm, not overlooked, set in 200m² garden, quiet, 150m from the sea, living-dining room with open-plan kitchen, 2 bedrooms with shower room en suite. Exceptional condition !

Réf: VMA10001315

APPT

CANNES / CENTRE

4P

479 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée, beau 4P de type Villa-Toit de 88 m², terrasses 49 m², vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur. bon état général. 3 chambres. A voir ! DPE : C. • In this secure residence, superb 4-roomed penthouse of 88 m², 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet ! Cellar, indoor parking. In good condition, 3 bedrooms... It’s worth seeing !

Réf: VAP10001279

EXCLUSIVITÉ CANNES

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APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Possibilité Garage.

Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude. Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Close to shops, superb 1-bedroom flat with terrace facing SOUTH, in excellent condition, A/C. Beautiful fittings. Poss. garage. Low charges. 63 flats in the residence, Charges: 1400€/year, 116€/month incl A/C & hot water. Must see!

Réf: VAP10001146

APPT

3P

CANNES / PETIT JUAS

275 000 €*

Dans résidence de 2006 de bon standing, charmant 3P, terrasse SUD 18 m², vue JARDINS, bon état général, prestations de qualité (belle entrée de résid., double vitrage, volets électriques, clim. rév.), au calme, pag s/sol. DPE : C. • Residence of 2006, charming 2-bedroom flat, South facing terrace of 18m², garden view, in good condition, quality fixtures (beautiful entrance of residence, double-glazing, electric shutters, reversible A/C), quiet, basement pkg.

Réf: VAP10001354

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

033

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél.: + 33 (0)4 93 69 42 56

APPT

3P

CANNES / PLAGE DU MIDI

565 000 €*

Frais réduit somptueux rez de jardin T3 de 80 m2 avec terrasse de 25 m2avec un jardin de 48 m2. Proche des plages du midi et marché Forville et des commerces à pied et garage en option à 23 000 EUR. DPE : C. • Reduced fees, sumptuous garden flat 3-roomed of 80 m2 with 25 m2 terrace and 48 m2 garden. Close to the beaches and Forville market. Shops on foot. Garage in option at 23 000 EURO Réf: 1593

VILLA

7P

CANNES

4 450 000 €*

Villa Californienne avec vue mer panoramique sur l’Estérel de 441 m2 sur deux niveaux, très belle piscine terrasse de 300 m2, terrain de 2 600 m2, séjour, 3 suites dont une de 100 m2 chambres studio Vrai paradis, garages. DPE : C. • Californian style villa with panoramic sea view on the Esterel of 441 m2 on two levels, beautiful pool, 300m2 terrace, garden of 2600 m2, living room, 3 bedrooms en suite including one of 100m2, studio. True Paradise, garages Réf: 1582

APPT

4P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 1 195 000 €*

Standing rez de jardin luxueux lumineux de type T5 refait 126 m2 LC, 3 suites excellentes prestations haut de gamme séjour de 53 m2 cuisine américaine design avec cave à vin. Grande terrasse plein sud/ouest 88 m2 PMR garage. DPE : C. • Nice residence, sumptuous luxury sunny garden flat of 126m² (certified), fully renovated, 5-roomed, 3 bedrooms en suite, high-end fixtures & fittings, 53m² living room, 88m² terrace facing S/W, basement garage. Disabled access. Réf: 1536

APPT

4P

CANNES / BASSE CALIFORNIE

894 000 €*

Standing au calme avec piscine, type T4 belles terrasses, séjour de 54 m2 et 3 chambres dont une reliée avec la chambre principale . Splendide piscine au calme et le plus double garage automatisée et une cave . DPE : D. • Nice residence, quietly located with pool, 4-roomed flat, beautiful terraces, 54 m2 living room, 3 bedrooms, one connected with the master bedroom. Superb swimming pool, plus an automated double garage and a cellar. Réf: 1592

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

034

2P

CANNES / MONTFLEURY

254 000 €*

APPT

3P

CANNES / ARRIERE MIRAMAR 390 000 €*

Résidence le Molière en étage élevé spacieux deux pièces de 49 m2 orienté nord ouest rénové, au calme avec vue verdure sans vis à vis proche du centre de Cannes avec parking collectif du Gallia A visiter! DPE : C. • Le Molière Residence, on high floor, bourgeois apartment, one-bedroom of 49 m² facing North-West, renovated, quiet, with green view, not overlooked, near the centre of Cannes, with collective parking next door. Viewing now !

Réf: 1574

Standing gardiennée T3 en étage élevé, secteur Miramar à 50m de la Croisette et des plages. Pièce à vivre donnant sur une belle terrasse, Faibles charges.

Pied à terre ou Emplacement de 1er choix pour location saisonnière. DPE : E. • Portered residence, 3-roomed apartment, on high floor, in the residential area of Miramar, at 50m from the Croisette and the beaches. Living room on pleasant terrace, 2 bedrooms & shower room. 1st choice for seasonal rental. Réf: 1575

www.andres-immobilier.com

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64 EXCLUSIVITÉ

VILLA

PEGOMAS

6P

1 190 000 €*

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été et pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix au calme absolu ! DPE : C. • Magnificent villa of 164 m² including an adjoining studio of 20 m², completely renovated, exotic infinity pool heated and lit at night, summer kitchen and pool house, double garage of 40 m² + outbuilding of 40 m². A haven of peace in absolute calm ! Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 3980566

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

720 000 €*

Belle vue mer pour ce 3 pièces de 72,47 m² avec terrasse Ouest de 18,20 m², séjour 26 m² donnant sur terrasse, cuisine équipée, 1 chbre + SdB et wc, 1 chbre + SdD, wc indép. 1 parking, 1 cave. DPE : C. • Beautiful sea view for this flat of 72,47 m² with West facing terrace of 18,20m², living room 26m² opening onto terrace, fitted kitchen, 1 bedroom + bathroom and toilet, 1 bedroom + bathroom, separate toilet. 1 pkg, 1 cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 3564531

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

694 000 €*

Résidence de grand standing avec piscine et jardin, 3 pièces traversant de 65m² avec terrasse sud de 15 m², salon, cuisine ouverte équipée, 2 chbres, 2 SdD avec toilettes, cave. DPE : C. • Luxury residence with swimming pool and garden, 3-roomed apartment of 65 m² with South-facing terrace of 15 m², living room, equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms with toilets, cellar. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 6553261

EXCLUSIVITÉ CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

435 000 €*

STUDIO

1P

CANNES / PALM BEACH

178 000 €*

Beau 3 pièces traversant de 50,50 m² avec terrasse de 12,30 m², salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placard, 1 SdD à l’Italienne, 1 toilette indépendant, garage en sous-sol. DPE : C. • Nice flat of 50,50m² with double exposure + 12.30m² terrace, living room and dining room, a separate, fitted kitchen, 2 bedrooms with cupboards, 1 walk-in shower, 1 separate toilet, underground garage. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 6501826

Aperçu mer, studio de 26,62 m² avec terrasse de 9,19 m², entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 1 salle de douche avec toilette, une cave. Au calme et à deux pas des plages. DPE : F. • Sea view, 26,62m² studio flat with 9,19m² terrace, entrance hall with cupboard, living room opening onto the terrace, separate kitchen, 1 shower room with toilet, cellar. Quiet and close to beaches. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5890415

www.alex-immobilier.com

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035

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17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04 92 99 00 05 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

299 000 €*

2 pièces rénové profitant d’une jolie vue sur le jardin, situé dans une petite résidence. L’appartement se compose d’un salon, une chambre, une cuisine séparée semi-équipée, un dressing. Une cave et un box fermé en sous-sol est rattaché à cet appartement. 5 minutes à pied de la rue d’Antibes. DPE: D. • Renovated 2-roomed flat with a nice view on the garden, located in this small residence. It comprises : a living room, 1 bedroom, a separate semi-equipped kitchen, 1 dressing room. A cellar and a closed parking in the basement which is attached to this flat. 5 minutes walk from rue d’Antibes...

Réf: 2831

APPT

3P

CANNES / MONTROSE

355 000 €*

Lumineux 3 pièces de 74,05 m² traversant profitant d’une terrasse de 12m² sur le séjour et d’un balcon de 8,50 m² sur les chambres. Profitant d’une place de parking en sous-sol et d’une cave. Proches toutes commodités situé au calme dans le secteur résidentiel de Montrose. DPE: E. • Bright 3-roomed flat of 74,05 m² with double exposure, has a living room with 12 m² terrace and 2 bedrooms with 8,50 m² balcony. Benefits from a parking space in the basement and a cellar. Close to all amenities, quietly located, in the residential area of Montrose.

Réf: 2845

EXCLUSIVITÉ

CANNES

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

036

3P

ANTIBES / BAS BREGUIERES

430 000 €*

APPT

3P

CANNES / CENTRE VILLE

569 000 €*

Spacieux 3 pièces de 70,23 m² L.C. traversant, situé dans une petite résidence récente de 2 étages profitant de profondes terrasses de 28 m² jouissant d’une vue dégagée et d’une vue mer. Situé au calme absolu, proche toutes commodités et à 800 m à pied du bord de mer. Piscine, box fermé. DPE: C. • Spacious 3-roomed flat of 70,23 m² (real surface), with double exposure, in a small, recent two-storied residence, benefiting from 28 m² deep terraces enjoying a clear view and a sea view. Quietly located, close to all amenities and 800m on foot from the seaside. Pool, closed parking.

Réf: 2839

3 pièces de 63 m² traversant entièrement rénové, belle terrasse de 12 m² plein sud. Situé dans un petit immeuble, spacieux séjour de 31m², une cave et possibilité en sus d’un box fermé. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Faibles charges. DPE: D. • Fully renovated 3-roomed flat of 63 m² with double exposure, pleasant terrace of 12 m² facing South. Located in this small building, spacious living room of 31 m², cellar and possibility of closed parking in addition. Ideal pied à terre or rental investment. Low charges.

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Réf: 2846

VENTES - LOCATIONS - GESTION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE

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Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

997 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – 3P de 90 m² avec superbe vue panoramique mer, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salle de bains, cave. Possibilité de garage. Copropriété sécurisée : 986 lots. Ch. courantes : 4 400 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Apartment of 90m² with superb panoramic sea view, double living room, fitted kitchen, 2 bedr., 2 bathr., cellar. Possibility of garage. Secure condominium of 986 properties. Current charges: €4400 Réf: 936

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

1 700 000 €*

4/5P

VILLENEUVE LOUBET

882 000 €*

APPT

2P

VILLENEUVE LOUBET

493 500 €*

MARINA BAIE DES ANGES – Superbe 2 pièces de 47 m² en étage très élevé avec garage. Copropriété sécurisée de 1778 lots. Ch. courantes : 2 840 €.

DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - Superb one-bedroom flat of 47m2, on very high floor with garage. Secure condominium with 1778 owners. Current charges : € 2 840.

Réf: 941 VILLENEUVE-LOUBET

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! 4 pièces de 134 m² ensoleillé, en étage élevé, 3 chambres, double garage, cave. Copropriété sécurisée de 1 778 lots.

Ch. courantes : 7786 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - RARE !

4-roomed sunny flat of 134 m², on high floor, 3 bedrooms, double garage, cellar. Secure condominium of 1 778 properties. Current charges : €7.786.

Réf: 931

APPT

MARINA BAIE DES ANGES – Superbe 4/5 pièces d’angle ensoleillé de 115m² avec terrasse panoramique de 150 m². Cave et garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 6 700 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Splendid sunny corner 4/5-roomed apartment of 115 m² with panoramic terrace of 150 m². Cellar and garage. Secure condominium of 986 properties. Current charges : € 6.700.

Réf: 934

APPT

1P

VILLENEUVE LOUBET

199 500 €*

Idéal investisseur : Studio de 27 m², loué vide, vue mer, garage, quartier résidentiel, résidence récente avec piscine. Ch. annuelles courantes : 1 751 €. DPE : B. • Ideal for investors : Studio flat of 27 m2, rented empty, sea view, garage, residential area, recent residence with pool. Annual running costs: € 1751.

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www.immobiliere-pelou.com

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2P

CAGNES SUR MER

241 500 €*

2 pièces 45 m² dernier étage avec vaste terrasse, idéalement situé, calme, proche mer et commerces, cave, parking privatif. Ch. courantes : 960 €. DPE : E. • 2-roomed apartment : 45 m², top floor with large terrace, ideally and quietly located, close to the sea and shops, cellar, private parking space. Current charges : € 960.

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037

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIVITÉ

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3P

VILLENEUVE LOUBET

750 000 €*

Exceptionnel ! Très ensoleillé avec une magnifique vue mer, port de plaisance et jardins, étage élevé. 2/3 pièces de 56m² prolongé d’une grande terrasse de 117m² avec une piscine + jacuzzi + 2nd terrasse de 15m². Parking. DPE : D. • Exceptional ! Very sunny with stunning sea view, marina and gardens, high floor, 2/3-roomed flat of 56m² extended by 117m² large terrace with a pool + jacuzzi + 2nd terrace of 15m². Parking space.

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VILLENEUVE LOUBET

A 2 pas de la mer, commerces et port de plaisance de Marina Baie des Anges, Résidence récente de standing, avec Piscine et Jardins.Très beau 4 pièces de 86m² + Grande Terrasse 30m² +Jardin privatif de 15m².clim réversible.Pkg. DPE : D. • Near the sea, shops, Marina of Baie des Anges. In recent beautiful residence with pool and gardens. Superb 4-roomed flat of 86 m² + 30 m² large terrace + 15 m² private garden. Reversible A/C. Parking space.

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VILLENEUVE LOUBET

525 000 €*

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Marina Baie des Anges, Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Magnifique vue mer, proche Commerces, Restaurants et Transports. 3 Pièces de 54m²+belle terrasse de 16 m². Une cave et un garage complètent ce bien. Coup de coeur! DPE : D. • Marina Baie des Anges, Waterfront. Direct access to the beach, Stunning sea view, near shops, restaurants and public transport. 3-roomed flat of 54 m² + 16m² pleasant terrace. Cellar and garage. Love at 1st sight !

Réf: 2973

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NICE

1P

VILLENEUVE LOUBET

178 000 €*

315 000 €*

Proche Carré d’or, toutes commodités et transports. A 10 min à pieds des plages et de la Promenade des Anglais. Immeuble récent, en étage élevé. 3 Pièces (2 pièces transformé) de 40m² avec une terrasse spacieuse de 11m². Cave. DPE : D. • Near Carré d’or, all amenities and public transport.10min walk from the beaches and the Promenade des Anglais. Recent building, high floor. 3-Roomed (converted two-roomed) flat of 40 m² with 11 m² large terrace. Cellar. Réf: 3255

EXCLUSIF

APPT

630 000 €*

EXCLUSIF

APPT

1P

VILLENEUVE LOUBET

168 000 €*

A deux pas du bord de mer, immeuble avec façade et parties communes rénovés, proche de toutes commodités et transports.Plein sud, Studio (F1) de 26 m² avec une terrasse fermée en véranda .cave et un parking..Entièrement rénové.

DPE : D. • Close to the seaside, renovated facade and commun areas, all amenities and public transport nearby. Facing South. Studio flat of 26 m² with terrace closed in veranda. Cellar and 1 parking space. Fully renovated.

Réf: 3275

Pieds dans l’eau, Immeuble de standing proche toutes commodités et transports, Dernier étage, Studio de 29 m² + Balcon. Cave. Possibilité de garage sous/sol en sus. A voir ! DPE : F. • Waterfront, in a nice building, close to all amenities and public transport, Top floor, Studio flat of 29 m² + Balcony.

Cellar. Possibility of underground garage in addition. Viewing a Must !

Réf: 3270

www.greg-immo.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

Villeneuve-Loubet / Marina Baie des Anges

518 500 €

MARINA BAIE DES ANGES - Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Plein Sud, Magnifique vue mer, Étage médian, Proche Port de plaisance, Commerces, Restaurants et Transports. 3 Pièces (2 pièces transformé) de 55 m2 (env) + belle terrasse de 16 m2. Entrée, Séjour et chambre donnant sur la terrasse, seconde chambre avec vue sur les jardins, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche, WC indépendant. Une cave complète ce bien. Parfait état. Coup de cœur !

MARINA BAIE DES ANGES - Waterfront, Direct access to the beach, South facing, Magnificent sea view, Middle floor, Near marina, Shops, Restaurants and Transport.

3 Rooms (2 rooms transformed) of 55m2 (approx) + beautiful terrace of 16 m2. Entrance, living room and bedroom opening onto the terrace, second bedroom with view on the gardens, separate equipped kitchen, shower room, separate toilet. A cellar completes this property. Perfect condition. A must see!

DPE : D

+33 (0)4 93 20 94 00

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