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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Le Cannet Dernier étage. Exceptionnel appartement d’env. 225 m2. Vue panoramique

N° 176 - Janvier/Février 2022 - January/Febbruary 2022

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Numéro 176

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janvier-février 2022

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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution

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TS N E ES M TE PIÈC R PA U 4 P 8A 2A DU

RENDEZ-VOUS AVEC L’ÉLÉGANCE ET LE RAFFINEMENT ! Antibes, quartier Saint Jean, à quelques minutes du Roi Soleil En avant-première !! La FRANCO HOLLANDAISE vous propose en exclusivité à Antibes, quartier Saint Jean, à quelques minutes du Roi Soleil et de ses commerces. Petite résidence à l'architecture contemporaine composée de seulement 8 logements (du 2 pièces de 45 m² au 4 pièces de 106 m² en dernier étage) Idéalement située, cette petite résidence de très bon standing saura satisfaire huit privilégiés en offrant des appartements aux beaux volumes prolongés par des terrasses et ou jardins ensoleillés avec vue verdure. Prestations soignées, normes PMR & RT 2012. Frais de notaire réduits. Livraison 4° TR 2022 !

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ANTIBES / SAINT MAYMES VILLA

170 M2

EXCLUSIVITÉ 5

DPE : D

Dans petit lotissement sécurisé de 7 villas, magnifique villa individuelle édifiée sur un terrain complanté de 2000 m² avec piscine. Principalement de plain-pied, elle offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte contemporaine, wc invités, trois chambres avec salle d’eau privative (dont une chambre semi-indépendante). A l’étage, un espace privé avec une quatrième chambre ouvrant sur jolie terrasse nichée dans les toits, salle de bains complète et espace bureau. Installation de la climatisation réversible en 2019 - Abris voiture. Faibles charges. In small secure housing estate of 7 villas, magnificently appointed, detached villa, set in 2000 m² landscaped garden with swimming pool. Mainly on one level, it offers a living room of over 50 m² with open-plan, modern kitchen, guest toilet, 3 bedrooms with their own shower room (including a semiindependent bedroom). Upstairs : private space with a 4th bedroom opening onto a pretty terrace nestled in the roof, bathroom and office space. Installation of reversible A/C in 2019. Carport - Low charges.

Prix / Price : 1 195 000 € Franco Hollandaise Immobilière 19 avenue du Général Maizière - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com www.francohollandaise.com

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13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes - agence@arthurblin.com - 04 93 99 77 69 CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

LE CANNET / CENTRE

5/6P

995 000 €*

CANNES

En limite de Cannes et du Cannet, exceptionnelle villa-toit d’env 155m² et 200m² de terrasses avec véranda de 25m². Accès par ascenseur au dernier étage privatif. Living d’angle exposé Sud et Ouest ouvrant sur l’immense terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC d’invités, placards. Chambre indépendante avec salle de bains et cuisine d’appoint. 3 caves, un double-garage et 2 parkings. DPE: E. • Limit of Cannes and Le Cannet, exceptional penthouse of about 155m2 and terraces of 200m2 with 25m2 verandah. Access by lift to the private top floor. Corner living room facing South/ West, which opens onto a huge terrasse, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, guest toilet. Wardrobes. Independent bedroom with bathroom and kitchen. 3 cellars, a double garage and 2 parking spaces. Réf: 271

APPT

CANNES / OXFORD

795 000 €*

Dans une petite résidence fermée avec piscine, vaste appartement d’env. 105m² entièrement rénové : living d’env. 40m² sur terrasse avec superbe cuisine, 3 chambres avec salle de bains ou d’eau attenante, dressing et placards. Clim. réversible. Garage double en sous-sol et parking privé. DPE: E. • Small residence + pool : flat of about 105m², fully renovated: living room of about 40m² on terrace with superb kitchen, 3 bedrooms each with bathroom or shower, dressing room. Reversible A/C. Double garage + private parking. Réf: 268 06

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CANNES / BANANE

1 090 000 €*

Entre la Croisette et la rue d’Antibes, dans un bel immeuble Art-déco, bel appartement bourgeois aux beaux volumes entièrement rénové. Vaste living avec cuisine intégrée ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre de maître avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle d’eau. Cave. Parking collectif sécurisé. DPE: E. • Between the Croisette and the rue d’Antibes, in a beautiful Art-deco building, beautiful bourgeois flat with beautiful volumes entirely renovated. Large living room with integrated kitchen opening onto a pleasant terrace, a master bedroom with dressing room and bathroom, a second bedroom with shower room. Cellar. Secure collective parking. Réf: 276 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

LE CANNET / ALBERT 1ER APPT

225 M2

5/6P

NOUVEAUTÉ

DPE : C

Dans le meilleur secteur du Cannet résidentiel, en dernier étage d’une résidence de grand standing avec parc et piscine, exceptionnel appartement d’env. 225m² habitables à la vue panoramique. Hall d’entrée, très vaste living (80m² environ) sur terrasse (60m² environ) Sud-Ouest, belle cuisine dinatoire sur balcon, superbe chambre de maître avec dressing et vaste salle de bains, trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau. Lingerie. Un grand garage, une place de parking intérieure et une grande cave. In the best area of Le Cannet, near town centre on the top floor of a luxury residence with park & pool, exceptional flat of about 225m² with panoramic view. Entrance, large living room (about 80m²) extended by a south-west facing terrace (about 60m²), beautifully fitted kitchen opening to a balcony, superb master bedroom with terrace & dressing room, bathroom, shower & toilet, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Guest toilet. By direct lift, garage, parking space + cellar.

Prix / Price : 2 490 000 € Arthur Blin 13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes Tél. : +33 (0)4 93 99 77 69 - agence@arthurblin.com www.arthurblin.com

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5, Bld de Strasbourg et 2, place de l’Etang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : + 33 (0)4 93 38 02 68

APPT

CANNES / CALIFORNIE

1 490 000 €*

CANNES

Sublime 3/4 pièces dans l’une des plus belles résidences de la Californie, composé : d’une cuisine équipée salle à manger, d’un séjour bénéficiant d’une belle vue mer, d’une chambre parentale avec salle de douche toilette, d’une seconde salle de douche avec son toilette et deux autres chambres. Appartement très lumineux, aucuns travaux à prévoir. Offre complétée par une place de parking privative en sous-sol et une cave. DPE: C. • Sublime 3/4 rooms in one of the most beautiful residences of California, composed of: a kitchen equipped dining room, a living room enjoying a beautiful sea view, a master bedroom with shower room toilet, a second shower room with toilet and two other bedrooms. Very bright apartment, no work to be expected. The offer is complemented by a private parking space in the basement and a cellar. Réf: 4815666

APPT

CANNES / MONTFLEURY

1 060 000 €*

Proche de la rue d’Antibes, grand appartement bourgeois avec 350 m² de jardin privatif et d’une terrasse circulaire à l’étage. Beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement des espaces, très lumineux. Idéal résidence principale, secondaire, professions libérales ou investissement locatif et possibilité de création de divers espaces bureaux pour partage d’activités. Avec un grand garage fermé et deux caves. DPE: D. • Close to the Rue d’Antibes, large bourgeois apartment with 350 m² of private garden and a circular terrace upstairs. Beautiful volumes, many possibilities of layout of the spaces, very bright. Ideal principal residence, secondary, liberal professions or rental investment and possibility of creating various office spaces for sharing activities. With a large closed garage and two cellars. Réf: 3324336 08

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5, Bld de Strasbourg et 2, place de l’Etang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. : +33 (0)6 64 91 41 34

APPT

CANNES / MONTFLEURY

2 490 000 €*

CANNES

Sublime 4 pièces de 150 m2 avec vue mer panoramique, au dernier étage dans une des résidences les plus côtés du secteur de Montfleury. Prestations soignées, rénovation haut de gamme. Composé d’un double séjour, d’une cuisine équipée et de 3 chambres en suite ainsi qu’une terrasse profonde. Rénovation avec des matériaux de qualité, livrée clefs en main. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. DPE: C. • Sublime apartment of 150 m2 with a panoramic sea view. This 4 room apartment is located on the top floor in one of the most popular residences in the Montfleury sector. Well-kept services, high-end renovation. Composed of a double living room, an equipped kitchen and 3 bedrooms en suite as well as a deep terrace. Renovation with quality materials, delivered turnkey. A cellar and a garage in the basement complete this property. Réf: 6203843

APPT

CANNES / CALIFORNIE

1 280 000 €*

Dans une résidence de prestige, 2 piscines, 1 tennis, gardien 24/24, parc. Magnifique 4 pièces exposé Sud composé comme suit : un séjour de 52 m2 lumineux, une cuisine ouverte équipée, une terrasse ensoleillée de 18 m2 et 3 chambres en suite avec dressing et nombreux rangements. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme. Vendu avec parking en sous-sol et cave. DPE: D. • In a prestigious residence, 2 swimming pools, 1 tennis court, caretaker 24/24, park. Magnificent 4 rooms facing South composed as follows: a living room of 52 m2 bright, an open equipped kitchen, a sunny terrace of 18 m2 and 3 bedrooms en suite with dressing room and many storage. Completely renovated in 2021 with high-end services. Sold with parking in the basement and cellar. Réf: 5807656 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / CENTRE

479 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée, beau 4P de type Villa-Toit de 88 m², terrasses 49 m², vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur. bon état général. 3 chambres. A voir ! DPE : C. • In this secure residence, superb 4-roomed penthouse of 88 m², 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet ! Cellar, indoor parking. In good condition, 3 bedrooms... It’s worth seeing ! Réf: VAP10001279

EXCLUSIVITÉ

APPT

LE CANNET / COLOMBIER

245 000 €*

APPT

CANNES / PETIT JUAS

275 000 €*

Dans résidence de 2006 de bon standing, charmant 3P, terrasse SUD 18 m², vue JARDINS, bon état général, prestations de qualité (belle entrée de résid., double vitrage, volets électriques, clim. rév.), au calme, pag s/sol. DPE : C. • Residence of 2006, charming 2-bedroom flat, South facing terrace of 18m², garden view, in good condition, quality fixtures (beautiful entrance of residence, double-glazing, electric shutters, reversible A/C), quiet, basement pkg. Réf: VAP10001354

CANNES

Bel appartement 2P de 38 m², dernier étage, résid. de standing parfaitement entretenue. Hall d’entrée + placard, chambre 12 m² donnant sur terrasse plein Sud, séjour et l cuisine US, SdB. Prestations de qualité. Box et cave. DPE : D. • Nice apartment of 38m², top floor, well-maintained residence. Entrance + cupboard, 1 bedroom of 12M² opening onto terrace facing South, living room and open-plan kitchen, bathr. Quality fixtures & fittings. Garage + cellar. Réf: VAP10001356

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / CENTRE

731 400 €*

Grand 4P, étage élevé, dans résid. récente de standing et sécurisée. Grand séjour donnant sur terrasse, cuisine US entièrement équipée, 1 chbre de maître + dressing et SdD, 2 chbres, 1 SdD. Belles prestations. Box sous-sol. DPE : B. • Large flat, high-floor, in recent, secure residence. Living room opening onto terrace, fully fitted open-plan kitchen, 1 master bedroom + dressing room & shower r. 2 bedr., 1 shower r. Nice fixtures & fittings. Basement pkg. Réf: VAP10001320 10

APPT

CANNES / MONTROSE

298 000 €*

Copropriété de standing avec parc, grande piscine, bel espace jardin/détente, charmant 2P de 35 m² entièrement rénové au dernier étage, vue mer et Estérel, terrasse 10 m², au calme, sans vis-à-vis, très lumineux, pkg s/sol. DPE : D. • Condo + park, large pool, space garden relaxation, charming 1-bedroom flat of 35m², fully renovated, on top floor, view over the sea and Estérel, 10m² terrace, quiet, not overlooked, bright & light, basement parking. Réf: VAP10001355

www.gaiaimmobilier.com

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 NOUVEAUTÉ

APPT

CANNES / CROISETTE

1 995 000 €*

Vaste 3P de 107 m², traversant, assorti d’une belle terrasse profonde sur Croisette, séjour de 30 m², cuisine équipée, 2 chambres avec chacune son point d’eau, dressing, cave, parking sous-sol inclus et possib chambre de bonne en sus. DPE : D. • Large flat of 107 m² with double exposure, has a pleasant terrace on the Croisette, 30 m² living room, fitted kitchen, 2 bedrooms each with shower room, dressing room, cellar, underground parking included and possibility of maid’s room in addition. Réf: VAP10001314

VILLA

CAP D’ANTIBES

890 000 €*

RARE ! Très lumineuse petite maison avec beaucoup de charme sans vis à vis de 55 m², terrain 200 m², calme absolu, à 150m de la mer, séjour, SàM avec cuisine US, 2 chambres en suite + SDD. Etat exceptionnel ! DPE : C. • A rare find ! Very bright house of 55m² with lots of charm, not overlooked, set in 200m² garden, quiet, 150m from the sea, living-dining room with open-plan kitchen, 2 bedrooms with shower room en suite. Exceptional condition ! Réf: VMA10001315

APPT

CANNES / PLAGES

1 290 000 €*

Splendide 3P, de 90 m² en étage élevé, traversant sud-est, terrasse, VUE MER, état excellent, prestations luxe. Cuisine entièrement équipée, chambre de maître + SdB/ douche. Résid. sécurisée et gardiennée au pied de la plage. DPE : D. • Superb 3-roomed flat of 90m², on high floor, south-east exposure, terrace, SEA VIEW, mint condition, luxury fittings. Fully equipped kitchen, master bedr. + Bathr./shower. Secure & portered residence at the foot of the beach. Réf: VAP10001290

EXCLUSIVITÉ CANNES

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CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Possibilité Garage. Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude. Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Close to shops, superb 1-bedroom flat with terrace facing SOUTH, in excellent condition, A/C. Beautiful fittings. Poss. garage. Low charges. 63 flats in the residence, Charges: 1400€/year, 116€/month incl A/C & hot water. Must see! Réf: VAP10001146

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CANNES / MONTFLEURY

319 000 €*

Dans petite résidence sécurisée, à 2 pas de la rue d’Antibes, 2P de 46m², entièrement rénové, belles prestations (clim., cuisine équipée....). Traversant Sud-Nord avec terrasse Sud. Cave et pkg sécurisé dans la résidence. DPE : D. • Small, secure residence, near rue d’Antibes, 1-bedroom flat of 46m², fully renovated, beautiful fixtures & fittings (A/C, fitted kitchen..) South/Northern exposure + terrace facing South. Cellar, secure parking in the residence. Réf: VAP10001350

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

CANNES / PALM BEACH

2 680 000 €*

Résidence de prestige face mer et les Iles de Lérins, somptueux 4 pièces de 165 m² entièrement rénové, triple réception, cuisine moderne équipée, chambre de maître avec sa salle de douche et toilette, 2 chambres avec salle de douche et toilette, buanderie, chambre de service, grand garage. DPE : C. • Prestigious residence, facing the sea and Lérins islands, sumptuous 4-roomed apartment of 165 m², fully renovated, triple reception room, modern, fitted kitchen, master bedroom with shower room and toilet, 2 bedrooms with shower room and toilet, laundry room, maid’s room, large garage. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5243433

APPT

CANNES / PALM BEACH

720 000 €*

Vue mer pour ce 3P traversant de 72,47m² avec terrasse Ouest de 18,20m², séjour 26m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 1 chambre + SdB et wc, 1 chambre + SdD, wc indép. 1 parking, 1 cave. DPE : C. • Sea view for this 2-bedroom flat : 72,47m² with West facing terrace : 18,20m², living room 26m² on terrace, fitted kitchen, 1 bedroom with bath. & toilet, 1 bedroom + shower, sep. toilet, 1 pkg, 1 cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 3564531

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CANNES / PALM BEACH

450 000 €*

Grand 2 pièces traversant de 53,40m² avec terrasse Sud et vue mer. Entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, équipée, une chambre, dressing de 3 m², SdB, toilette, parking sous-sol. DPE : D. • Large 1-bedroom flat : 53,40m², with double exposure, has a South facing terrace & sea view. Entrance, living room on terrace, sep., fitted kitchen, 3m² dressing room, 1 bath., toilet, underground parking. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5063145

EXCLUSIVITÉ

CANNES

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CANNES / PALM BEACH

390 000 €*

Beau 3 pièces traversant de 50,50 m² avec terrasse de 12,30 m², salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placard, 1 SdD, 1 toilette indép. possibilité d’un garage en sus. DPE : C. • Nice flat of 50,50 m² with double exposure, 12.30 m² terrace, living and dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms with wardrobe, shower room, separate toilet, possibility to buy a garage in addition. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 6501826 12

APPT

CANNES / PALM BEACH

299 000 €*

2 pièces de 40 m² avec une terrasse de 10 m² au Sud. Entrée, salon donnant sur la terrasse, 1 cuisine indép., 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant, parking collectif. Direct plage ! DPE : E. • 1-bedroom flat of 40m² with South facing terrace of 10m². Entrance hall, living room opening onto the terrace, separate kitchen, 1 bedroom with cupboard, 1 bathroom, separate toilet, collective parking. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5153947

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VILLA

PEGOMAS

1 190 000 €*

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été et pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix au calme absolu ! DPE : NC. • Stunning villa of 164 m², including an adjoining 1-room flat of 20 m², fully renovated, exotic, infinity pool, lit at night and heated, summer kitchen and pool house, double garage of 40 m² + outbuilding of 40 m². A haven of peace ! Mobile : 06.64.70.48.01

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CANNES / PALM BEACH

694 000 €*

Résidence de grand standing, 3 pièces traversant de 64 m² avec terrasse sud et balcon, Entrée, salon donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 2 SdD et toilettes, cave. DPE : C. • Prestigious residence, double exposure flat of 64m² with south facing terrace + balcony. Entrance, living room opens onto the terrace, open-plan fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 shower room, toilets, cellar. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 6553261

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CANNES / PALM BEACH

395 000 €*

Résidence récente 2 pièces en étage de 47 m² avec terrasses d’angle sud-ouest de 30 m² et aperçu mer. Salon et salle manger, 1 cuisine ouverte, 1 chambre + placard, 1 SdD, un toilette indép. un garage. DPE : C. • Recent residence, Flat of 47m², on high floor with corner terraces facing south-west of 30m² & glimpse of the sea. Living + dining room, open-plan kitchen, 1 bedroom + wardrobe, 1 shower r., sep. toilet, 1 garage. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 6542237

CANNES

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CANNES / BASSE CALIFORNIE 235 000 €*

A deux pas des commerces et de la Croisette, 2 pièces de 40 m² avec terrasse au sud de 12 m², entrée, salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre au calme, 1 SdD avec toilette, une cave. DPE : D. • Near shops and La Croisette, 2-roomed flat of 40 m² with 12 m² South facing terrace, entrance, living + dining room, open-plan kitchen, 1 bedroom, quietly located, 1 shower room with toilet, a cellar. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 6023275

STUDIO

CANNES / PALM BEACH

178 000 €*

A deux pas des plages, studio de 26,62 m² avec terrasse de 9,19 m², entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 1 SdD avec toilette, une cave. Au calme ! DPE : F. • Close to the beaches, one-room flat of 26,62 m² with 9,19 m² terrace, entrance hall with cupboard, living room opening onto the terrace, a separate kitchen, 1 shower room with toilet, 1 cellar. Quiet ! Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5890415

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940

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CANNES / PALM BEACH

1 696 000 €*

Dans très belle résidence récente avec piscine, superbe 4 pièces de 115 m2, toutes les pièces donnant sur une magnifique terrasse à vivre de 80 m2, triple exposition Sud/Est/Ouest avec une vue sur les Iles de Lérins et le Cap d’Antibes. Vaste séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres avec SDD/WC, lingerie, toilettes invités, nombreux rangements. Double box fermé avec porte électrique, cave. DPE : NC. • In a very beautiful recent residence with swimming pool, superb 4-room apartment of 115 m2, all rooms opening onto a magnificent living terrace of 80 m2, triple exposure South/East/West with a view of the Lérins Islands and Cap d’Antibes .Vast living room with an open kitchen, 3 bedrooms with shower room/WC, linen room, guest toilet, plenty of storage. Double closed box with electric door, cellar. Réf: 6479612

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CANNES / PALM BEACH

795 000 €*

Dans une impasse privée et résidentielle, proche de Bijou plage, au calme absolu, très bel appartement en RDJ orienté Sud Est de 73 m² , rénové. Salon + salle à manger ouvertes sur le jardin/terrasse 150 m². Cave et parking. DPE : D. • In private & residential street, close to Bijou Plage, quietly located, a very nice garden apartment, like a South-East facing villa of 73m², renovated + living-dining room opening onto 150m² garden/terrace. Cellar + pkg. Réf: 6069010

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CANNES / BASSE CALIFORNIE 690 000 €*

Magnifique 3P rénové avec de beaux matériaux de 103 m², exposé Est Ouest et Sud, dans une petite résidence Art Déco, au calme d’une impasse, à 2 pas des commerces. Séjour 55 m² baigné de lumière ! 2 caves + pkg. DPE : en cours. • Superbly renovated 3-roomed flat with beautiful materials of 103 m², facing East West & South, in small Art Deco residence, in a quiet cul-de-sac, 2 steps from the shops. Bright living r. : 55m² ! 2 cellars + pkg space. Réf: 6189600

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CANNES / PALM BEACH

400 000 €*

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CANNES / BASSE CALIFORNIE 250 000 €*

A deux pas de la Croisette et du Port Canto, magnifique 2P de 53 m² entièrement rénové. Beau séjour Est, cuisine indépendante, belle chambre avec SDB attenante, WC ind. Balcon Ouest au calme sur jardins. Garage. DPE : C. • Near La Croisette & Port Canto, superb 2-roomed flat of 53 m² fully renovated. East facing living room, separate kitchen, nice bedr. with bathroom, separate toilet. Quiet, West facing balcony overlooking the gardens. Garage. Réf: 4360866

Dans une jolie résidence sécurisée et de bon standing, 2P de 41,41 m² avec terrasse de 9 m² au calme et dans la verdure.Pas de vis-à-vis, parc très agréable dans un secteur résidentiel de la Basse Californie. DPE : D. • In a beautiful, secure residence, one-bedroom flat of 41,41 m² with 9 m² terrace, quietly located and in the greenery. Very pleasant park in a residential area of Basse Californie. Réf: 3909221

www.azureden.fr

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / PALM BEACH

598 000 €*

VENTE EN EXCLUSIVITÉ Dans une très jolie résidence récente, au calme, beau 3 pièces de 66 m² en étage élevé donnant sur une terrasse profonde orientée ouest vue sur parc, séjour avec cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), 2 chambres, SDB, toilette indépendant. Complété par un grand garage et une cave. DPE : C. • Sole agent - In a very beautiful recent residence, quietly located, superb 3-roomed apartment of 66 m² on high floor, opening onto a west-facing terrace which overlooks the park, living room with separate kitchen (possibility to convert into an open-plan kitchen), 2 bedrooms, bathroom, separate toilet , cellar and large garage. Réf: 6471595

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117m2

CANNES / BASSE CALIFORNIE 572 000 €*

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CANNES / BASSE CALIFORNIE 397 000 €*

Résidence récente. Accès rapide Croisette et Palm Beach. Très joli 2P 49 m² rénové avec 50 m² de terrasse/jardin exposé Sud et Ouest. Entrée privative. Séjour 26 m² avec cuisine semi ouverte. Cave et très gros garage fermé ! DPE : C. • Beautiful, recent residence. Fast access to Croisette and Palm Beach. Superb one-bedroom flat of 49 m² perfectly renovated with 50 m² terrace/garden facing S/W. Private entrance. Nice Fixtures. Cellar, large garage ! Réf: 6261313

CANNES

Dans un immeuble bourgeois, 4/5P de 117 m² à rénover, vue dégagée, pas de vis à vis ! Très belles surfaces, plus de 41 m² salon salle à manger. 3 chambres, cuisine ind, SDB et WC ind. Vendu avec un garage et belle cave. DPE : C. • In a bourgeois building, 4/5-roomed flat of 117 m² to renovate, open view, not overlooked! Very nice surfaces, more than 41m² living & dining room. 3 bedrooms, separate kitchen, bathroom + toilet. Garage and beautiful cellar. Réf: 6581098

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CANNES / PALM BEACH

320 000 €*

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CANNES / PALM BEACH

270 000 €*

Très beau studio donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Résidence de standing très récente avec piscine, à deux pas du Moure Rouge. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre. DPE : C. • Splendid one-room flat opening onto a nice sunny terrace. Beautiful, very recent residence with swimming pool, near Moure Rouge. Ideal rental investment or pied-à-terre. Réf: 850545

2 pièces traversant N/S de 42 m² au 2° étage d’une toute petite copropriété, très faibles charges. Joli séjour avec cuisine ouverte sur belle terrasse Sud très ensoleillée. Chambre et SDB/wc. Très proche plages et commerces. DPE : D. • 2-roomed flat with N/S exposure of 42 m² on the 2nd floor of a very small condo, very low charges. Nice living room with kitchen opening onto beautiful sunny terrace facing South. Bedr. + Bathroom. Close to beaches & shops. Réf: 6351780

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Plus d’informations : Jérôme Bouchez 06 29 68 02 17

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél.: + 33 (0)4 93 69 42 56

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CANNES / BASSE CALIFORNIE 575 000 €*

Au calme complet, splendide Rez de jardin entièrement refait avec terrasse 50 m² jardin de plus de 50 m², compromis entre villa et appartement. Deux caves et garage avec option un garage accolé au prix de 575 000 EUR. DPE : C. • Quiet, as a villa, splendid garden apartment, fully refurbished by an architect, with 50m² terrace and garden + 50m², a paradise in Cannes ! Real compromise between a villa & apartment. 2 Cellars, 1 Garage. Must be seen ! Réf: 575va

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CANNES / MONT JOLI

254 000 €*

CANNES / CENTRE VILLE

155 000 €*

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CANNES / CROISETTE

630 000 €*

Situation idéale pour ce spacieux T3 environnant Croisette et rue Antibes. Toutes les pièces ont de grandes baies vitrées et donnent accès à la terrasse. Parking et cave, résidence gardiennée avec de beaux espaces verts. DPE : D. • Ideally located, a spacious 3-roomed apartment surrounding La Croisette and rue d’Antibes. All rooms have large bay windows and give access to the terrace. Parking and cellar, portered residence with beautiful green spaces. Réf: 1577

CANNES

Résidence le Molière en étage élevé, spacieux bourgeois 2 pièces de 49 m² orienté nord ouest rénové, au calme avec vue verdure sans vis à vis proche du centre de Cannes avec parking collectif du Gallia. A visiter ! DPE : C. • Le Molière Residence, on high floor, bourgeois apartment, one-bedroom of 49m² facing North-West, renovated, quiet, with green view, not overlooked, near the centre of Cannes, with collective parking next door. Viewing now ! Réf: 1574

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Proximité gare et centre ville, au calme et sans vis à vis charmant studio avec mezzanine en parfait état. Cuisine fonctionnelle séparée et une grande salle d’eau. Très beau batiment bourgeois entretenu, idéal investissement. DPE : C. • Near train station & town centre, quietly located, not overlooked, charming 1-room flat with mezzanine, perfect condition. Separate kitchen and large shower room. Very nice bourgeois building, maintained. Ideal investment. Réf: 1583

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CANNES / BANANE

390 000 €*

APPT

CANNES / CROISETTE

475 000 €*

Exclusivité ,copropriété de standing gardiennée,T3 en étage élevé dans le secteur Miramar à 50m Croisette. Pièce à vivre, belle terrasse, cuisine séparée. Deux chambres et salle d’eau. Faibles charges. Emplacement 1er choix. DPE : E. • Residence with caretaker, 3-roomed apartment, on high floor, in the residential area of Miramar, at 50m from the Croisette and the beaches. Pleasant terrace, 2 bedrooms and shower room. 1st choice for seasonal rental. Réf: 1575

300m de la croisette au calme complet. T3 refait, pièce à vivre/terrasse sud de 30 m² vue mer. Belle chambre, bureau, grande salle de bain avec balneo. Toutes les commodités se font à pied. Cave et parking collectif. DPE : C. • 300m from La Croisette, quiet, renovated 3-roomed flat, on the top floor, living room/South facing terrace of 30m², sea view. Nice bedroom, study, large bathroom with balneo. All amenities are on foot. Cellar, collective parking Réf: 1481

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+33(0)4 93 49 49 30

Agence du groupe

j.berti@berti-and-sons.com

Agence Paris Estérel (Face sortie autoroute n°40) 589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu-La Napoule www.berti-and-sons.com

589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30

VILLA

MANDELIEU LA NAPOULE

1 590 000 €*

MANDELIEU

Villa 7 pièces entièrement rénovée en 2021 de 216m² avec piscine sur terrain de 1835m², très belle vue mer sur les îles de Lérins. R+1: séjour lumineux, grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre de maître, une salle de douche et dressing, une deuxième chambre, buanderie et WC indép. RDJ: 3 chambres dont 1 en suite avec salle d’eau, 2 salles d’eau et WC indép. Possibilité d’acquérir en sus du prix, un terrain attenant. DPE: C. • Fully renovated 7-roomed villa of 216m², in 2021, with pool, set in 1835m² garden, beautiful view over Lérins Islands. Garden level + 1st floor, bright living room, kitchen opens onto a terrace, master bedroom, shower room & dressing room, 2nd bedroom, laundry room, toilet. Garden level : 3 bedrooms, including 1 with shower room en suite, 2 shower rooms, toilet. Possibility of acquiring an adjoining plot of land in addition to the price. Réf: JBV155

APPT

4/5P

MANDELIEU LA NAPOULE

690 000 €*

Dans domaine sécurisé, appartement en parfait état de type 4/5 pièces de 138.51 m² (96.68 m² LC + 41.83 m² d’une pièce aménagée en chambre avec salle d’eau). Exposition Sud et Ouest, vue sur l’Estérel. Composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards donnant sur une terrasse de 35m², 2 salles de bains, WC indépendants, une pièce aménagée en chambre avec salle d’eau, cave. DPE: B. • In this secure estate, an apartment, in perfect condition, 4/5-roomed of 138,51m² (96,68m² Carrez Law + 41,83m² of a room fitted out in bedroom with shower room). Facing South and West, view on the Estérel. Consists of : an entrance hall, living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, wardrobes, giving on 35m² terrace, 2 bathrooms, separate toilet, 1 room fitted out in bedroom with shower room, cellar. Réf: JBA185 18

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Agence du groupe

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VILLA

LES ADRETS DE L’ESTEREL

895 000 €*

Villa en parfait état de 204 m², sur terrain de 3109 m². Composée : d’un grand salon donnant sur une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée et son Pool House, cuisine équipée et arrière-cuisine, deux chambres à coucher se partageant une salle-de-douche. Un bureau (ou chambre) avec une salle de douche et WC. A l’étage: grande chambre avec salle de bains/douche et dressing. En annexes: garage de 37 m² et sous-sol de 40 m². DPE: C. • A villa in perfect condition, of 204 m², set in 3.109 m² garden. Consists of : a large living room opening onto a large terrace with heated infinity pool and pool house, fitted kitchen and storeroom, 2 bedrooms sharing a shower room. An office (or bedroom) with shower room and toilet. Upstairs : large bedroom with bath/shower room and dressing room. Outbuilding : garage of 37m² and basement of 40m². Réf: PELV1515JB

MANDELIEU

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

10P

LES ADRETS DE L’ESTEREL

1 790 000 €*

Dans domaine sécurisé, villa provençale de 305m² vue mer avec parc de 8000 m² offrant un très bel espace de vie avec cuisine équipée et un salon avec cheminée ouvrant sur différentes terrasses avec des vues spectaculaires jusqu’à la mer, grande chambre principale avec salle de douche, WC et bureau en suite, à l’étage inférieur 4 chambres avec chacune sa salle de douche, WC et placards, garage 2 voitures. DPE: D. • In a secure estate, Provencal villa of 305 m², sea view, with park of 8.000 m², comprising a beautiful living-dining room with fitted kitchen and a lounge with fireplace opening onto different terraces with spectacular views to the sea, large, master bedroom with shower room, toilet and study en suite. Lower floor : 4 bedrooms each with its own shower room, toilet and cupboards, garage for 2 cars. Réf: JBV156 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

5 AGENCES À VOTRE SERVICE 94, av. de la Liberté - Golfe Juan - Tél. : 04 97 21 88 00 / 35, av. Frères Roustan - Golfe Juan - Tél. : 04 22 78 07 80 7, av. Clémenceau - Vallauris - Tél. : 04 12 04 09 00 EXCLUSIVITÉ

VILLA

GOLFE JUAN

2 205 000 €*

Somptueuse villa de 352 m², vue mer panoramique sur un terrain de 2400 m² avec piscine à débordement. Sur 2 niveaux séjours, salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 3 salle de bains et dressing. DPE : E. • Sumptuous villa of 352 m², panoramic sea view, set in 2.400m² garden with infinity pool. On two levels : living rooms, lounge, dining room, kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms and dressing room. Réf: 23733

EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS

396 000 €*

2 pièces magnifiquement entretenu et situé au dernier étage d’une petite résidence récente de standing avec piscine. Grande terrasse de 17m², plein Sud, climatisation, grand garage en option. DPE : C. • Beautifully maintained one-bedroom apartment, located on the top floor of a small recent residence with swimming pool. Large terrace of 17 m², facing South, air-conditioned, large garage in option. Réf: 1177

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

ANTIBES / COUGOULINS

1 610 000 €*

Magnifique villa 270m² sur un terrain de 2500 m² tournée vers la mer. Piscine à débordement, 5 chambres dont une de 25 m², 2 salles de bain, 2 salles d’eau, 4 toilettes, dépendances, un grand garage carrelé de 55m². DPE : B. • Magnificent villa of 270m², set in 2.500m² garden facing the sea ! Infinity pool, 5 bedrooms, includes 1 of 25m², 2 bathrooms, 2 shower rooms, 4 toilets, outbuildings, large tiled garage of 55m². Réf: 3213

MOUGINS / LES PEYROUX

1 490 000 €*

EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES / BADINE

1 230 000 €*

Une grande villa de 210 m² construite sur un terrain de 623 m² parfaitement plat avec du charme de terrasses exceptionnelles de 70 m² et 23 m² vous offrant une vue mer panoramique à 360°. Actuellement divisée en 6 appartements. DPE : E. • Large villa of 210 m², set in 623 m² perfectly flat garden with charming terraces of 70 m² and 23 m² offering an exceptional 360° panoramic sea view. Currently divided into six apartments. Réf: 1239 20

VILLA

Belle villa composée de 6 pièces sur parcelle de 1500m². Séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une belle terrasse avec piscine et pool house. Jardin, terrain de pétanque, espace détente, nombreux stationnements. DPE : D. • Stunning villa composed of 6 rooms, set in 1500m² garden. Living room with open-plan kitchen which opens onto a beautiful terrace with swimming pool and pool house. Garden, petanque ground, relaxation area, plenty of parking. Réf: 20

APPT

GOLFE JUAN / HAUTEURS

890 000 €*

Sur les hauteurs de Golfe Juan, magnifique appartement 4 pièces, jouissant d’une vue panoramique sur la mer avec une superbe terrasse de 200m². Résidence avec piscine. DPE : C. • On the heights of Golfe Juan, magnificent three-bedroom apartment, offering a panoramic sea view, with a superb terrace of 200m². Residence with swimming pool. Réf: 24523

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5 AGENCES À VOTRE SERVICE

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14, Route de Nice - 06600 Antibes - Tél. : 04 92 91 71 30 14, Rue de Maupassant - 06160 Juan les Pins - Tél. : 04 92 93 60 72 EXCLUSIVITÉ

GOLFE JUAN / RÉSIDENTIEL 850 000 €*

APPT

ANTIBES / COMBES

EXCLUSIVITÉ

APPT

GOLFE JUAN / FRONT MER

655 000 €*

Appartement 3 pièces vue mer entièrement rénové, idéalement situé en face des plages de sable, des restaurants et du port. Deux grandes terrasses complètent son confort ! DPE : C. • Fully renovated two-bedroom apartment with sea view, ideally located, in front of the sandy beaches, restaurants and port. Two large terraces complete its comfort ! Réf: 24

EXCLUSIVITÉ

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JUAN LES PINS / PINEDE

VILLA

VALLAURIS / RÉSIDENTIEL 427 000 €*

774 000 €*

Un grand appartement à 2 pas des plages et des commerces. Un beau 4 pièces de 93 m², situé dans une petite résidence récente de standing. Une belle terrasse plein Sud de 50 m². L’appartement est parfaitement entretenu. DPE : A. • Large apartment, a few steps from beaches and shops. A superb four-roomed apartment of 93 m², located in a small recent residence. Pleasant terrace of 50 m² facing South. The apartment is perfectly maintained. Réf: 1206

EXCLUSIVITÉ

Vallauris, dans un secteur résidentiel, maison à rénover intégralement. Elle se compose d’un salon lumineux, une cuisine et deux chambres. Jardin en restanque d’environ 1200 m². Plein sud! Une place de parking. DPE : A. • Vallauris, in a residential area, house to renovate completely. It consists of a bright living room, kitchen and two bedrooms. Garden in terraces of about 1.200m² facing South ! One parking space. Réf: 22

500 000 €*

Sublime Villa T3 sur le toit - Vous serez absolument seuls au dernier étage d’un bâtiment dans votre futur appartement T3 de 64 m² neuf (2021) avec 110 m² de terrasse avec vue panoramique Mer et Montagne ! DPE : C. • Sublime 3-roomed penthouse - You will be absolutely alone on the top floor of a building, in your future two-bedroom new apartment of 64 m² (2021) with 110 m² terrace enjoying a panoramic Sea and Mountain view ! Réf: 24615

EXCLUSIVITÉ

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GOLFE JUAN

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

Golfe-Juan, à quelques pas des plages et commerces, belle villa de 1904 entièrement rénovée avec goût ! Un 2 pièces indépendant, un studio et plusieurs places de parking complètent son confort ! DPE : C. • Golfe-Juan, a few steps from the beaches and shops, beautiful villa of 1904, entirely renovated with taste ! Self-contained one-bedroom flat, a one-room flat, several parking spaces complete its comfort ! Réf: 27

EXCLUSIVITÉ

259 500 €*

Un F2 de 52 m² dans une belle résidence de standing avec piscine, parc et gardien. Un beau salon d’environ 20 m² qui donne sur une jolie terrasse avec vue sur le jardin, un parking couvert en sous sol et une cave. DPE : E. • 1-bedroom apartment of 52 m², in a beautiful residence with pool, park and caretaker. Nice living room of about 20 m² which opens onto a pleasant terrace with view on the garden, a covered parking in the basement and a cellar. Réf: 24577

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

ANTIBES / AU CŒUR DU VIEIL ANTIBES APPT

37 M2

EXCLUSIVITÉ

DPE : D

Emplacement idéal au pied des remparts, à 50 m du parking du port et 180 m de la plage. Ce splendide appartement 3 pièces bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée. Il est situé dans un immeuble de caractère avec un mur en pierre dans l’entrée et une belle cage d’escalier. Il a fait l’objet d’une rénovation de haut standing. Coup de coeur ! Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78. Prime location, at the foot of the Old Town walls, 50 m from the port car park and 180 m from the beach, splendid sunny 2 bedroom apartment enjoying open views. Located in a building full of character with a stone wall in the entrance and a beautiful stairwell. High standard renovation. To see it is to love it !

Prix / Price : 328 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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ANTIBES / CENTRE APPT

61 M2

EXCLUSIVITÉ

DPE : C

Dans un petit immeuble de standing proche de la place de Gaulle, au calme, en dernier étage, comme une villa sur le toit, terrasse profonde. Séjour/cuisine américaine ouvrant sur terrasse de 3,30m de profondeur, 2 chambres avec chacune sa salle de bain et 1 salle à manger/bureau de 14m². Rénovation complète de très haut standing. Beau garage en sous-sol, grande cave. Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78. Top floor corner 2 bedroom apartment in a small calm luxury building 50 m from Place de Gaulle, as if it was in a villa, on the roof & opening onto a large terrace. Living room / open plan kitchen opening onto a 3.30 m large terrace, a dining room/office of 14 m², 2 bedr., each with its own bathr. Renovated throughout with very high standard benefits, Good sized underground garage, large cellar.

Prix / Price : 610 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél. : (+33) 04 92 91 05 65

APPT

ANTIBES

277 000 €*

Petite copropriété calme, 3 P climatisé 66 m², terrasse sud vue jardin, phare Garoupe et mer. Beau séjour 23 m² cuisine équipée, 2e terrasse fermée pour espace bureau. Cave et parking 2 véhicules. Caro : 06.85.66.74.22 DPE : C. • In small, quiet condo, 3-roomed flat of 66m², A/C, South facing terrace, view over the garden, Garoupe lighthouse & sea. Nice living room of 23m², fitted kitchen, 2nd closed terrace for office space. Cellar + parking for 2cars. Réf: 4433301

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES

1 029 000 €*

Splendide villa sur le toit 4 pièces 136 m² terrasse 150 m² vue dégagée. Label BBC livrée en 2017. Séjour 65 m² sud, 3 grandes chambres, Proche accès autoroute et Vieil Antibes. Double garage. Caro : 06.85.66.74.22 DPE : A. • Stunning penthouse, 4-roomed of 136m², terrace of 150m², open view. Residence with reduced consumption label, in 2017. Living room : 65m² facing South, 3 large bedr. Close to motorway access and Old Antibes. Double garage. Réf: 9045va

ANTIBES / CENTRE

404 000 €*

VILLA

ANTIBES / CONSTANCE

1 580 000 €*

Secteur calme très recherché, propriété 7 P 240 m², terrain plat 1460 m², panorama mer montagnes, piscine, espace de vie 100 m², grand sous-sol, caves, stationnements. Accès rapide centre et autoroute. Joss : 06.11.87.27.95 DPE : C. • Quiet and highly sought after area, 7-roomed property of 240 m², flat garden of 1.460 m², sea and mountain views, pool, living room of 100 m², large basement, cellars, pkg spaces. Quick access to the centre and motorway. Réf: 3450581

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / VUE MER

2 340 000 €*

Vue mer panoramique 4 P d’exception duplex dernier étage face mer ! Vaste séjour, profonde terrasse, double garage. Immeuble haut standing, conciergerie, spa, fitness, plage privée et bientôt piscine. Joss : 06.11.87.27.95 DPE : C. • Panoramic sea view, stunning 4-roomed duplex/apartment, on top floor, facing the sea! Large living room, deep terrace, double garage. Prestigious building, caretaker, spa, fitness r., private beach and soon swimming pool. Réf: 6483349 24

APPT

Spacieux 3 pièces traversant 100 m², résidence gardiennée, à 2 pas du Port, très beaux volumes, vaste séjour, cuisine US équipée, buanderie, 2 chambres, dressing, SdB (baignoire et douche à l’italienne). Caro : 06.85.66.74.22 DPE : C. • Spacious flat of 100m² with double exposure, in portered residence, near the port, very nice volumes, large living room, open-plan kitchen, laundry room, 2 bedrooms, dressing room, bathroom (walk-in shower). Réf: 4014116

VILLA

CAP D’ANTIBES

3 980 000 €*

Face mer presque pieds dans l’eau belle propriété 7P 220 m², terrain 1200 m², vue mer de toutes les pièces, proche Vieil Antibes, piscine, beau jardin méditerranéen, accès plage 30 m, PRIX NEGOCIABLE. Joss : 06.11.87.27.95 DPE : C. • Facing the sea, almost feet in the water, superb property, 7-roomed of 220 m², garden of 1.200 m², sea view from all rooms, near Old Antibes, swimming pool, beautiful Mediterranean garden, beach access 30m. Price negotiable. Réf: 3604336

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15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@capitole.pro - Tél. : (+33) 04 93 34 73 00 EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES

636 000 €*

Centre-ville à pied, villa de plain-pied, au calme. Séjour prolongé d’une véranda, cuisine éq., 2 ch., 1 salle d’eau + w.c. Combles aménagés en une grande pièce (chambre), s. d’eau + w.c. Cave... Jardin, jacuzzi. Garage, 2 pkgs. DPE : D. • Walking distance to city center, single-storey 4 room villa, quiet. Living r. opening onto a veranda, fitted kitchen, 2 bedr., 1 shower r. + w.c. The attic has a large room (bedroom), shower r. + w.c. Cellar... Garden, jacuzzi. Gge, 2 pkgs. Réf: 1289vm

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES

720 000 €*

VILLA TOIT, résidence récente, haut standing, magnifique piscine, 3 pièces d’angle 82 m², séjour 40 m², profonde terrasse 70 m² sud/ouest, prestations raffinées, garage et parking visiteurs. Vidéo sur demande. DPE : C. • Penthouse, in a recent and beautiful residence, magnificent pool, 3-roomed corner flat of 82m², 40m² living room, 70m² deep terrace facing South/West, refined fixtures and fittings, garage, visitor parking. Video on demand. Réf: 5983860

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES

870 000 €*

VILLA

CAP D’ANTIBES / DEBUT

1 490 000 €*

Jolie villa 5 pièces 160 m² calme, cadre verdoyant, vaste séjour et salle à manger entièrement ouverts sur la piscine, grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 bains, 1 salle de douche. Garage. A pied des plages. DPE : C. • Beautiful 5-roomed villa of 160 m², in a quiet and green setting, large living and dining room, opening onto a swimming pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Garage. Walk to the beach ! Réf: 5530505

EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES

1 915 000 €*

VUE MER PANORAMIQUE, magnifique villa rénovée 5 pièces, spacieux séjour/ SAM, belle terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, beau jardin paysagé, cuisine d’été, piscine au sel chauffée, double garage, cave. Calme assuré ! DPE : C. • Panoramic sea view, superbly renovated 5-roomed villa, large living/dining room, pleasant terrace, fitted kitchen, 4 bedrooms, landscaped garden, summer kitchen, heated salt water pool, double garage, cellar. Quiet ! Réf: 5985232

VILLA

CAP D’ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

Proche centre-ville, villa individuelle de 5 pièces, cuisine équipée, 3 chambres, grande pièce en sous sol 28m². Terrain plat 868 m², piscine au sel et nage contre courant, jeu de boules, garage. Parking 4 voitures. Calme ! DPE : C. • Near town centre, 5-roomed detached villa, fitted kitchen, 3 bedrooms. Large room in the basement of 28m². Flat garden of 868m², salt water pool and swimming against the current, petanque ground, garage. 4-car parking. Quiet ! Réf: 6247850

1 980 000 €*

Villa provençale 160 m² 3 niveaux, beau jardin 648 m², piscine à débordement. Séjour, cuisine équipée +SAM, 3 chambres, 3 bains, dressing. Prestations haut de gamme. Un parking et 1 garage. DPE : C. • Provencal villa of 160 m², 3 levels, beautiful garden of 648 m², infinity pool. Living room, fitted kitchen + dining room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, dressing room. Top-of-therange fixtures and fittings. Parking and 1 garage. Réf: 6075155

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

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12, av. Principal Pastour - 06600 Antibes - info@conseilplusimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 92 910 913

VILLA

BIOT

1 180 000 €*

5/6P

ANTIBES / HAUTEURS

560 000 €*

Proche Sophia Antipolis,Villa discrètement jumelée de 5/6 pièces sur terrain 297 m² expo Sud/Ouest. Cuisine indépendante+ cellier, Salon climatisé aux beaux volumes,1 chambre, wc ind. A l’étage: 3 chambres, salle d’eau avec wc, 1 mezzanine. Calme absolu. 1 parking pour voiture et moto. Rénovation à prévoir. Honoraires inclus charge acquéreur. DPE: E. • Near Sophia Antipolis, discreetly semi-detached villa of 5/6 rooms, set in 297 m² garden facing South/West.Sep. kitchen + storeroom. A/C living room with beautiful volumes,1 bedroom, toilet. Upstairs : 3 bedrooms, shower room + toilet, 1 mezzanine. Quiet. Parking for car or motorcycle. Needs work. Fees included at the expense of the purchaser.

ANTIBES - JUAN LES PINS

A 10mn du centre d’Antibes, sur coteau dominant le golf de Biot et sans vis-à-vis, superbe mas au coeur d’un luxuriant parc de 5200 m² avec piscine à débordement, mas 6P comprenant réception avec cheminée, 3 chambres (1 plain pied), 2 bains, studio 50 m² + possibilité studio 52 m². Dépendances s/sol 70 m². CES. 30%. Possibilité 2ème maison. DPE: D. • 10min from the centre of Antibes, on a hillside overlooking the golf of Biot, not overlooked, superb 6-roomed mas, in the heart of a luxurious park of 5200 m² with infinity pool, includes a reception room + fireplace, 3 bedrooms (1 is on ground level), 2 bathrooms, studio flat of 52m². Basement : 70m². 30% more floor space. Poss. 2nd home.

VILLA

APPT

ANTIBES / LA ROSTAGNE

860 000 €*

BUREAU 370m2

ANTIBES / CENTRE VILLE

1 200 000 €*

Antibes La Rostagne / Chemin Tanit, dans petit immeuble neuf, DERNIER ÉTAGE, 4 pièces agrémenté d’ 1 terrasse de 38 m² sud / ouest. Beau séjour avec cuisine de 43 m² sur terrasse sud/ouest vue mer, 3 chambres, belle salle de bains avec wc, salle d’eau + wc indépendant. 2 beaux garages + grande cave. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. DPE: NC. • Area of Rostagne/Tanit road, in small, new building, Top floor, 4-roomed flat with 38 m² terrace facing South/West. Beautiful living room with 43 m² kitchen on terrace facing South/West with sea view, 3 bedrooms, nice bathroom + toilet, shower room + sep. toilet. 2 Garages + cellar. REDUCED NOTARY FEES.

Entre la gare, le port et la place De Gaulle, Local commercial TOUS COMMERCES + grand 4P total 370 m². Le local 191 m² au sol +dépendances 66 m² soit 257 m². Apt 4 pièces de 113,43 m² à l’étage .Idéal pour création bar restaurant /supérette / banque / assurances /garage. Droit de surélévation pour 2 étages supplémentaires. DPE: D. • Town centre, between the station, port & Place de Gaulle, commercial premises with all shops+Upstairs : 4-roomed flat of 113,43 m² total : 370 m². The premises 191 m² on the ground floor + 66 m² outbuildings, in total : 257 m². Ideal for the creation of : bar/restaurant/mini-market/bank/insurance company/ garage. Right to elevate: 2 additional floors.

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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04 EXCLUSIVITÉ

JUAN LES PINS / CENTRE

899 000 €*

APPT

ANTIBES / SAINT JEAN

EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS / LA COLLE

620 000 €*

Dans parc avec piscine, très beau 4 pièces en position dominante, grand séjour d’angle de 36m² ouvrant sur 2 terrasses, 3 chambres à l’est ouvrant sur grande terrasse. Cave et garage. Coup de coeur ! DPE : C. • In a park with pool, superb flat, in a dominant position, large, corner living room of 36m² opening onto 2 terraces, 3 bedrooms facing East, with large terrace. Cellar + garage. Love at 1st sight ! THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 6305029

820 000 €*

TOIT TERRASSE - Au calme, dans résidence avec parc, piscine et tennis, appartement de 113 m², double séjour de 50 m², 3 chambres, sdd et sdb, 2 wc. Grande terrasse de 75 m². Cave, parking et garage. DPE : C. • PENTHOUSE Quiet, in a residence with park, pool & tennis, apartment of 113m², double living room of 50m², 3 bedrooms, shower room, bathroom, 2 toilets. Large terrace of 75m². Cellar, parking & garage. ERIK : 06.69.69.12.84 Réf: 6254615

EXCLUSIVITÉ

APPT

3/4P

JUAN LES PINS / LA COLLE

560 000 €*

Au coeur d’un parc avec piscine et tennis, à 800 m des plages, dans résidence sécurisée et gardiennée, 3/4 P en position dominante avec terrasse d’angle sud/ ouest. Parking sous/sol et cave. DPE : C. • In the heart of a park, with pool and tennis, 800m from the beaches, in a secure residence with caretaker, 3/4-roomed flat, in a dominant position, corner terrace facing South/West. Underground parking space and cellar. THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 5509410

EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 365 000 €*

APPT

ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

DERNIER ETAGE - Magnifique appartement lumineux, vaste séjour ouvrant sur grande terrasse avec cuisine d’été, 3 chambres avec salle de bains, 2 garages. Accès direct à tous les commerces et plages. DPE : E. • Top floor of this residence, magnificent penthouse with private lift, large living room opening onto a large terrace and summer kitchen, 3 bedrooms with bathrooms and a dressing room. 2 garages. THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 4425045

287 000 €*

A deux pas des commerces et plages, dans résidence de standing, 2 pièces d’angle en parfait état, séjour et cuisine ouvrant sur large terrasse, vue dégagée verdure, cave et garage complètent ce bien. DPE : D. • Near shops and beaches, in a beautiful residence, one-bedroom corner flat, in perfect condition, living room and kitchen opening onto a large terrace, open view of greenery, cellar and garage. THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 6095514

Rabiac Estagnol, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, dans résidence gardiennée avec piscine, appartement d’angle bien exposé avec vue dégagée. 2 terrasses. Calme. Cave et garage. DPE : E. • Rabiac Estagnol area, close to all amenities and road access, in portered residence with pool, corner apartment with open view, well exposed, 2 terraces. Quiet. Cellar and garage. ERIK : 06.69.69.12.84 Réf: 6495175

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3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44

VILLA

ANTIBES / CONSTANCE

970 000 €*

A 10 min du centre d’Antibes et des plages, villa de charme de 187 m² sur terrain arboré de 2500 m² avec piscine, vue montagne, buanderie, garage, nombreuses places de parking, 2 studios indépendants. DPE : D. • 10min from the centre of Antibes and beaches, charming villa of 187 m², set in 2.500m² landscaped garden with pool, mountain view, laundry room, garage, many parking spaces, 2 independent 1-room flats. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 5370832

VILLA

11P

ANTIBES

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

265 000 €*

Au coeur du vieil Antibes, à proximité du port, charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse de 20 m² au calme et ensoleillée, climatisé. DPE : D. • In the heart of Old Antibes, near the port, charming one-bedroom flat, tastefully refurbished, comprising a fitted kitchen opening onto 20m² terrace, quietly located and sunny. Air-conditioned. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 6252215

APPT

ANTIBES / CENTRE

390 000 €*

Quartier Robert Soleau, à deux pas de la Place de Gaulle, appartement atypique de 4 pièces, au calme, en dernier étage comprenant un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. DPE : D. • Robert Soleau area, near Place de Gaulle, atypical 4-roomed flat, quietly located, on the top floor, comprising a living room with fireplace, opening onto a sunny terrace. PATRICIA : 06.11.81.14.23 Réf: 4384857 28

2 730 000 €*

Magnifique Bastide de 1880, 267 m², entièrement rénovée, parc de 5571m² complanté d’oliviers centenaires, piscine, terrain de boules. Possibilité chambres d’hôtes. Terrain constructible, permis accordé. DPE : D. • Magnificent bastide from 1880, of 267m², entirely renovated, park of 5.571m² planted with century-old olive trees, swimming pool, petanque ground. Possibility B&B. Building land, permit granted. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 6519905

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / HAUTEURS

259 000 €*

Coup de coeur pour ce spacieux 2 pièces, au calme, vue dégagée; entièrement rénové et offrant un bel espace de vie de 32 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Commerces de proximité. DPE : D. • To see it is to love it ! Spacious one-bedroom flat, quietly located, open view ; fully renovated and offering 32m² beautiful living room. A cellar and a parking space. Shops nearby. PATRICIA : 06.11.81.14.23 Réf: 6299243

APPT

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 279 000 €*

Proche pinède Gould et plages, résidence avec piscine et gardien, magnifique 2P de 40 m² en étage élevé, vue mer, cuisine ouverte sur spacieux séjour et terrasse de 10 m², chambre, dressing, sdd-wc, clim. DPE : D. • Near Pinède Gould park and beaches, portered residence with pool, superb 1-bedr. flat of 40 m², on high floor, sea view, open-plan kitchen with living-dining room and 10 m² terrace, dressing r., shower r., toilet, A/C. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 4814660

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3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44 EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES / CAP D’ANTIBES

2 450 000 €*

EXCLUSIVITE - Face à la plage de la Garoupe, agréable villa contemporaine récente avec vue mer, orientée plein sud, agrémentée d’une piscine et d’un jardin arboré. Elle se compose d’une cuisine donnant sur une salle à manger séjour de 70m². A l’étage, une suite parentale avec accès terrasse et vue mer, 2 autres chambres avec sdd-sdb. Salle vidéo, bureau, chambre et buanderie. DPE: B. • Sole agent - In front of the beach of La Garoupe, pleasant, recent, contemporary villa with sea view, facing South, has a swimming pool and landscaped garden. It consists of : kitchen opening onto the dining room of 70m². First floor : a master suite with access to the terrace and sea view, 2 other bedrooms with shower and bathroom. Video room, study, bedroom, laundry room. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 5248205

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES / LA BADINE

649 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / PORT

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

DERNIER ETAGE - Dans une résidence de standing avec parc et piscine, spacieux 3 pièces d’angle et traversant de 88m² ouvrant sur 55 m² de terrasse exposée sud-ouest. Entrée, cuisine, spacieux séjour ouvrant sur profonde terrasse, 2 chambres, sdb, sdd, toutes les pièces ouvrent sur une terrasse, cave, parking, double garage, calme, climatisé. Commerces à proximité. DPE: C. • Top floor - In a beautiful residence with park and swimming pool, spacious 3-roomed corner apartment of 88m² with double exposure, opening onto 55m² terrace facing South-West. Entrance hall, kitchen, large living room with deep terrace, 2 bedrooms, bathroom, shower room, all rooms open onto a terrace, cellar, parking, double garage, quiet, A/C. Shops nearby. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 6486910

369 000 €*

EXCLUSIVITE - Tout le confort d’une résidence récente aux portes de la vieille ville - Agréable 3 pièces comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine US, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de douche, wc indépendant et une cave. Possibilité d’acquérir un garage dans la même copropriété. DPE: C. • Sole Agent - All the comfort of a recent residence at the gates of the old town, pleasant 3-roomed flat comprising an entrance hall, a living-dining room with open-plan kitchen, sleeping area with 2 bedrooms, 1 shower room, separate toilet and a cellar. Possibility of acquiring a garage, in the same co-ownership. PATRICIA : 06.11.81.14.23 Réf: 6296930 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

APPT

93m2

ANTIBES / VUE MER

583 000 €*

Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, beau et lumineux 4/5P en dernier étage avec vue mer panoramique. Calme, nombreux rangements, salon et salle à manger, SDB et SDD, 2 terrasses profondes. Garage en sus. DPE : B. • In a residence with pool, a beautiful, bright 4/5-roomed flat, on the top floor with panoramic sea view. Quiet, plenty of storage, living room and dining room, bathr. and shower room, 2 deep terraces. Garage in addition. Réf: 6234216

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / ROSTAGNE

598 000 €*

Beau 3P lumineux de 78 m² situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien. L’appartement dispose d’un séjour de 27m² s’ouvrant sur une large terrasse, cuisine fermée, 2 chambres, salle d’eau et un garage. DPE : D. • Charming, bright 3-roomed apartment, in a luxury residence with swimming pool and caretaker. The apartment has a living room of 27m² opening onto a large terrace, a closed kitchen, two beautiful bedrooms, shower room. Garage. Réf: 6452227

BUREAU

46m2

ANTIBES / CENTRE

56m2

ANTIBES

219 000 €*

Beau 2P de 56 m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Composé d’une entrée, un séjour, une cuisine possible US, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une terrasse avec un aperçu mer. Un parking extérieur. DPE : D. • Nice 2-roomed flat of 56 m² facing South-West, not overlooked. Consists of an entrance, a living room, a possible open-plan kitchen, 1 bedroom, a bathroom, separate toilet. Terrace with a glimpse of the sea. Outdoor parking Réf: 6083383

212 000 €*

Idéal investisseurs. En plein centre ville d’Antibes. Murs libres disponibles. Local commercial composé de 2 lots pouvant être à nouveau divisé en 2 locaux commerciaux. Une cave en sous-sol est vendu avec le tout. DPE : B. • Ideal investors, centrally located in Antibes. Free walls available. Commercial premises consisting of 2 lots that can be divided again into 2 commercial premises. A cellar in the basement is sold with the whole..

APPT

70m2

ANTIBES / CENTRE

429 000 €*

En plein cœur du centre ville et à proximité des plages de la salis. Spacieux 2P, séjour très lumineux, cuisine US prolongée par un balcon filant de 16m², chambre avec placard, salle de douches et un WC séparé. Garage en sus. DPE : D. • Centrally located and near the Salis beaches. Spacious 2-roomed flat, very bright living room, open-plan kitchen extended by 16m² balcony, bedroom with cupboard, shower room and separate toilet. Garage in addition. Réf: 6363635

EXCLUSIVITÉ

APPT

EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS

330 000 €*

Proche de la plage de Juan les Pins, venez découvrir ce 4P traversant au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Vous apprécierez les espaces que ce bien vous offre. Box en sous-sol et cave. DPE : C. • Near the beach of Juan les Pins, come & discover this double exposure 4-roomed flat, on the 2nd floor of a well-maintained condo with lift. You will appreciate the spaces that this property offers you. Pkg in basement + cellar. Réf: 6231040

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / CENTRE VILLE

645 000 €*

Magnifique 4P état neuf, belle vue dégagée. Prestations haut de gamme. Etage élevé. Grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres (dont 1 chambre parentale), 2 salles d’eau, 2 WC séparés et un garage. Coup de cœur assuré ! DPE : C. • Centrally located in Antibes, superb 4-Roomed apartment fully renovated and enjoying a beautiful open view. High-end fixtures. Large living room with fitted kitchen, 3 bedr., 2 shower r. & 2 separate toilets. Garage. Réf: 4657217

APPT

ANTIBES

350 000 €*

Dans une copropriété recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville, beau 4P à rénover. Belle pièce de vie, cuisine donnant sur une grande terrasse au calme. Piscine, garage, cave et nombreux stationnements. DPE : C. • In a condominium sought after for its calm and its proximity to town centre, beautiful 4-roomed flat, to renovate. Nice living room, kitchen opens onto a large terrace, quietly located. Pool, garage, cellar, many parking lots Réf: 6502234

EXCLUSIVITÉ

85m2

ANTIBES / CENTRE VILLE

570 000 €*

Dans une Résidence très prisée du centre ville, spacieux 3/4P traversant de plus de 85m². Double séjour de 40 m² prolongé d’une terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, SDB, SDD, 2 WC. Garage s/sol et 2 caves. DPE : C. • Very popular residence in town centre, spacious 3/4-roomed flat of 85m² with double exposure. Double living room of 40m² extended by a terrace with open view, 2 bedr., bathr., shower, 2 toilets. Underground garage + 2 cellars. Réf: 6357921

VILLA

220m2

VALLAURIS / VUE MER

1 580 000 €*

Située dans un quartier résidentiel au calme en limite d’ANTIBES. Très belle vue panoramique pour cette villa avec piscine de 220 m² + 180 m² semi-aménageable. Terrain de 2.650 m² arboré d’arbres fruitiers. Garage et cave. DPE : C. • Located in a quiet residential area, very beautiful panoramic view for this villa with swimming pool of 220 m² + 180 m² semi-convertible. Garden of 2.650 m² planted with fruit trees. Garage and cellar. Réf: 6467227

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / RÉSIDENTIEL

508 800 €*

Magnifique 3P d’angle et traversant, dernier étage, vue mer, dans résid. de standing sécurisée parfaitement arborée avec piscine. Grand séjour lumineux prolongé d’une terrasse sans vis à vis plein sud, nombreux rangements. Garage, pkg et cave. DPE : D. • Superb, corner 2-bedroom flat with double exposure, sea view, in secure residence, with trees and pool. Large, bright living room with terrace facing South, not overlooked, plenty of storage. Garage, pkg space & cellar. Réf: 6560300

APPT

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 495 000 €*

Rare dans ce quartier. Grand appartement de 98 m² en rez de jardin bénéficiant d’une terrasse de 80 m². Un grand garage et une cave viennent compléter son confort. Rafraîchissement à prévoir. Proche plages. Fort potentiel ! DPE : C. • In ‘Quartier de la Rostagne’, large garden apartment of 98 m², close to the beach, with a terrace of 80 m². Large garage and cellar. In need of modernization. Great potential ! Rare ! Réf: 6509993

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67

VILLA

ANTIBES / RÉSIDENTIEL

574 500 €*

Au calme absolu, Jolie villa 5P 90m² (74,86m² LOI CARREZ) très discrètement jumelée par une pièce comprenant de plain-pied: espace séjour/cuisine américaine équipée de 31m², une chambre avec sa salle de douche et ses placards, WC avec buanderie - A l’étage: trois chambres avec placards (12,2m², 9,36m² et 7,26m²), salle de bains avec WC - Le tout en excellent état avec des prestations modernes - Joli jardin d’angle 207m² avec son jacuzzi et ses terrasses en bois d’environ 50m² avec stores électriques - 2 parkings dont 1 couvert agrémentent cette villa à voir de toute urgence ! Environnement résidentiel et sécurisé. DPE: C. • In very quiet location, beautiful 5-roomed villa of 90m² (74,86m² CARREZ LAW) very discreetly semi-detached by a room comprising on one level : living room / equipped open-plan kitchen of 31m², a bedroom with its shower room and wardrobes, toilet with laundry room - Upstairs : three bedrooms with wardrobes (12,2m², 9,36m² and 7,26m²), bathroom with toilet - All in excellent condition with modern fixtures and fittings - Nice corner garden of about 207m² with jacuzzi and its wooden terraces of about 50m² - 2 parking spaces including 1 covered parking. Do not miss this opportunity !!! Residential and secure environment... Réf: 654V269M

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

GOLFE JUAN / CENTRE-VILLE 249 000 €*

Dans une petite copropriété située à 2 pas des plages et du centre, en dernier étage spacieux 3P 69m² avec une belle hauteur sous plafond bénéficiant d’une terrasse de 10m2 avec un aperçu mer - Petit garage et Parking - URGENT - OFFRES SERIEUSES ETUDIEES. DPE: C. • In small condominium, located a stone’s throw from the beaches and the centre, spacious 3-roomed flat of 69m² with high-ceilings, benefiting from a 10m² terrace with small sea view. Small garage + Parking space - Available mid-July 2021 - Urgent - Serious offers studied . Réf: 654V111A 32

APPT

GOLFE JUAN / CENTRE-VILLE 255 000 €*

Au coeur de la ville au calme et situé dans une résidence récente de bon standing, agréable 2P lumineux et bien agencé de 43m2 bénéficiant d’une belle terrasse Sud/Ouest de 14m² - Espace séjour/cuisine US de 23m². Excellent état. Garage en sous-sol. Système de températion - A 2 pas des plages et de toutes les commodités. A visiter de toute urgence ! DPE: C. • In the heart of the town, quietly located, in a nice recent residence, bright and well-appointed 2-roomed flat of 43m² benefiting from a pleasant S/W facing terrace of 14m² Excellent condition - Garage in the basement - Temperature system - 2 steps from the beaches and all amenities. To visit urgently ! Réf: 654V128A

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2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67 EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS / RÉSIDENTIEL

814 000 €*

Dans une impasse, Belle situation résidentielle pour cette agréable villa 185m² de très bonne construction comprenant au 1er étage mais avec un accès de plain-pied: une habitation principale 4P 145m² (dont 15m² Véranda) en bon état. Beau séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine indép., 3 chambres, 2 SdB, WC et terrasse Accès au niveau rez-dejardin par un escalier intérieur à un 2P indép. de 40m² et à un grand garage (belle hauteur sous plafond et ouvertures) de 68m² avec coin buanderie et chaufferie. Cave de 18m². Combles aménageables. Terrain relativement plat avec grande piscine. Expo Sud- Sud/Es. Vue dégagée verdure. Chalet dans jardin. Nombreux stationnements. Une visite s’impose ! DPE: NC. • In a cul-de-sac, Nice residential location for this beautiful 1980s villa of very good construction comprising on the 1st floor but with access on one level: a main house : 4-roomed of 145m² in good condition. Bright living room with fireplace, large separate kitchen, 3 bedr., 2 bathr., toilet and terrace. Adjoining verandah, summer kitchen. Access to the ground floor level by a staircase to a separate 2-roomed of 39m² and to a large garage ( beautiful high-ceilings and openings) of 68m² with laundry area and boiler room - Cellar of 18m² - Attic - Relatively flat ground, swimming pool. South-South/East exposure. Open view of greenery. Chalet in the garden. Numerous parking spaces. Réf: 654V272M

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS / ORÉE CAP 572 000 €*

A l’Orée de du Cap d’Antibes, agréable 4P traversant de 96m² en bon état donnant sur un grand jardin d’angle de 120m² - Grand garage en soussol Résidence de standing avec piscine et boulodrome Exposition Est Sud Ouest - Pas de vis-à-vis - A 2 pas de la mer et des commodités - A VOIR TRES VITE ! DPE: C. • Superb, double exposure, 4-roomed corner flat of 96m², in good condition overlooking 120m² garden. Large garage in the basement. Luxury residence with pool. East/South/West exposure. Not overlooked. Near the sea and amenities - A MUST SEE ! Réf: 654V122A

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VALLAURIS / CENTRE-VILLE 268 000 €*

Au coeur de la ville au calme, dans une petite résidence avec ascenseur, Vaste 5P 104m² actuellement aménagé en cabinet médical avec possibilité d’agencement en 5P ou bien possibilité aisée de diviser en 2 lots (3P et 2P) Belle terrasse Sud de 17m² - Garage et 2 caves - Produit rare - Nous consulter pour plus de renseignements DPE: C. • In the heart of this quiet town, in a small residence with lift, Large 5-roomed flat of 104m² currently arranged in medical cabinet with the possibility of a 5-roomed layout or easy possibility of dividing into 2 flats (3-roomed and 2-roomed). South facing terrace of 17m² - Garage and 2 cellars - A Rare property. Réf: 654V126A

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BIOT / DOMAINE FERME

2 950 000 €*

Vue panoramique village et mer. Architecture contemporaine prestation de qualité réception, salon SàM, 4 chambres, bureau, maison de 2P piscine jacuzzi miroir. Pool House, garage 3/4 nombreuses dépendances. Parfait état. DPE : E. • Panoramic view of the village & sea, contemporary architecture, quality fittings, living-dining r., 4 bedr., study, 2-roomed house, pool, jacuzzi, pool house, garage : 3/4 cars, outbuildings. Perfect condition. Réf: 050123E2625F

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ANTIBES - JUAN LES PINS

JUAN LES P. / BIJOU PLAGE

599 000 €*

Vue panoramique mer. Petite copropriété récente PMR étage élevé. Vaste séjour, cuisine US équipée. Terrasse d’angle de 29 m². Sud ouest. 2 chambres, placard, SdD, clim. réversible, garage, prestation raffinées, parfait état. DPE : C. • Panoramic sea view, small, recent condo, disabled access, high floor. Large living room, open-plan kitchen. Corner terrace of 29m² facing S/W, 2 bedr., wardrobe, shower r., reversible A/C, garage, perfect condition. Réf: 050123E1Z9HR

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ANTIBES / SAINT JEAN

249 000 €*

GOLFE JUAN / FACE PORT

150 000 €*

Golfe Juan Front de Mer Face au Port. Studio avec coin nuit, cuisine aménagée équipée, Beau balcon plein sud. Superbe emplacement !!!! DPE : D. • Golfe Juan, on the seafront, facing the Port. 1-room flat with sleeping area, equipped kitchen, beautiful balcony facing South. Ideally located !!! Réf: B-E25D7T

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250 000 €*

Proche plages en centre-ville 2P 51 m², étage élevé, traversant salon donnant sur grande terrasse au calme, cuisine, bains, chambre avec grand placard et balcon. Garage en sous-sol. DPE : D. • Near beaches, in town centre, 2-roomed flat of 51m², with double exposure, quietly located, on high floor, living room opening onto large terrace, kitchen, 1 bedroom with wardrobe, bathroom and a balcony. Garage in basement. Réf: 050123E24XIO

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JUAN LES PINS / PAULINE

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ANTIBES / PLEIN CENTRE

189 000 €*

A proximité des axes pour Sophia & Autoroute. Copropriété grand standing récente piscine. État neuf. 2P 42m² salon spacieuse, terrasse exposée SudOuest, grande chambre, SdD, clim. réversible Parking fermé. PMR DPE : A. • Near Sophia Antipolis and motorway. Prestigious, recent condominium, pool. New condition : 1-bedr. flat of 42 m², living r., terrace facing S/W shower r., reversible A/C. Closed parking. Disabled access. Réf: 050123E24HEA

Dans une petite copropriété, agréable 2 pièces traversant sur terrasse, nombreux rangements, salle de bains, cuisine indépendante. Cave. Parking extérieur (loué). Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. • Centrally located in Antibes, in small condominium, beautiful 1-bedroom flat with double exposure, terrace, many wardrobes, bathroom, separate kitchen. Cellar. Outside parking (rented). Fees payable by the seller. Réf: 050123E23PJ6

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Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

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997 000 €*

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1 700 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! 4 pièces de 134 m² ensoleillé, en étage élevé, 3 chambres, double garage, cave. Copropriété sécurisée de 1 778 lots. Ch. courantes : 7786 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - RARE ! 4-roomed sunny flat of 134 m², on high floor, 3 bedrooms, double garage, cellar. Secure condominium of 1 778 properties. Current charges : €7.786. Réf: 931

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4/5P

VILLENEUVE LOUBET

882 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – Superbe 4/5 pièces d’angle ensoleillé de 115m² avec terrasse panoramique de 150 m². Cave et garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 6 700 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Splendid sunny corner 4/5-roomed apartment of 115 m² with panoramic terrace of 150 m². Cellar and garage. Secure condominium of 986 properties. Current charges : € 6.700. Réf: 934

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VILLENEUVE LOUBET

1 740 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! Appartement d’angle avec terrasse panoramique de 150 m², étage élevé, vue sur toure la baie des anges. Cave, garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 10800 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - RARE ! Corner flat with panoramic terrace of 150 m², on high floor, view over ‘La Baie des Anges’. Cellar, garage. Secure condominium of 998 properties. Current charges : €10.800. Réf: 929 VILLENEUVE-LOUBET

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MARINA BAIE DES ANGES – 3P de 90 m² avec superbe vue panoramique mer, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salle de bains, cave. Possibilité de garage. Copropriété sécurisée : 986 lots. Ch. courantes : 4 400 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Apartment of 90m² with superb panoramic sea view, double living room, fitted kitchen, 2 bedr., 2 bathr., cellar. Possibility of garage. Secure condominium of 986 properties. Current charges: €4400 Réf: 936

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231 000 €*

A saisir ! 2 pièces rez de jardin parfait état, vue mer, parking privatif, résidence calme et sécurisée. Ch. annuelles courantes : 960 €.. DPE : E. • Not to be missed ! 2-roomed garden flat, in perfect condition, sea view, private parking space, quiet and secure residence. Current annual charges : € 960. Réf: 940

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CAGNES SUR MER

241 500 €*

2 pièces 45 m² dernier étage avec vaste terrasse, idéalement situé, calme, proche mer et commerces, cave, parking privatif. Ch. courantes : 960 €. DPE : E. • 2-roomed apartment : 45 m², top floor with large terrace, ideally and quietly located, close to the sea and shops, cellar, private parking space. Current charges : € 960. Réf: SYL (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIVITÉ

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630 000 €*

A 2 pas de la mer, des commerces et du port de Marina Baie des Anges, Résidence récente de standing, avec Piscine et Jardins. Très beau 4P de 86m²+Grande Terrasse 30m²+Jardin privatif de 15m². Clim réversible. Parking. DPE : NC. • Near the sea, shops and port of Marina Baie des Anges, in recent residence with swimming pool and gardens. Very beautiful 4-roomed flat of 86m² + Large Terrace of 30m² + Private garden of 15m². Reversible A/C. Parking space. Réf: 3271

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518 500 €*

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Marina Baie des Anges,Pieds dans l’eau,Accès direct plage,Plein Sud, Magnifique vue mer,Etage médian,Proche Port, Commerces, Restaurants et Transports. 3 Pièces (2P transformé)de 55m² (env)+terrasse de 16 m². Cave. DPE : D. • Seafront. Direct access to beaches. Facing South. Breathtaking sea view. Median floor, Near the marina, shops. 3-roomed (converted 2-roomed) of 55m² + pleasant terrace. Cellar +garage. Perfect condition. Réf: 3241

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238 000 €*

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Proche Carré d’or, toutes commodités et transports. A 10 min à pieds des plages et de la promenade des angles.Immeuble récent, en étage élevé. 3 Pièces (deux pièces transformé) de 40m² avec terrasse spacieuse de 11m². Cave. DPE : D. • Near Carré d’or, all amenities and public transport.10min walk from the beaches and the promenade des angles. Recent building, high floor. 3-Roomed (converted two-roomed) of 40 m² with a large terrace of 11 m². Cellar. Réf: 3255

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750 000 €*

Exceptionnel! Très ensoleillé avec magnifique vue mer, port de plaisance et jardins,Etage élevé.2/3 pièces de 56m² prolongé d’une grande terrasse de 117m² avec une piscine et un jacuzzi+une 2nd terrasse de 15m². Parking. DPE : D. • Exceptional! Very sunny with a magnificent sea view, marina and gardens, high floor. 2/3 roomed flat of 56m² extended by a large terrace of 117m² with a swimming pool and a jacuzzi + a 2nd terrace of 15m². Parking space. Réf: 3246

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159 000 €*

A deux pas des plages, du port de marina , des commerces et transports, dans un immeuble de 2007. Beau 2 pièces de 36m² avec une terrasse d’angle couverte de 27m² ainsi qu’un jardin de 12m². Parking couvert . Parfait état. DPE : D. • Close to the beaches, port and Marina, shops and public transport, in a 2007 building. 2-roomed flat of 36 m² with covered, corner terrace of 27 m² and a garden of 12 m². Parking space. Ideally located ! Réf: 3248

Bord de mer, à deux pas des plages, des commerces, du port de plaisance et des transports.Résidence fermée, dernier étage, spacieux studio de 28m² avec un balcon. Parking privatif .Parfait état. Clim réversible. Coup de coeur ! DPE : D. • Seaside, close to beaches, shops, marina and public transport. Closed residence, top floor, spacious one-room flat of 28m² with balcony. Private parking. Perfect condition. Reversible air-conditioning. Love at 1st sight ! Réf: 3262

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Villeneuve-Loubet / Marina Baie des Anges

1 590 000 €

MARINA BAIE DES ANGES - Exceptionnel ! Appartement avec Grande terrasse d’angle. Très ensoleillé avec une magnifique vue mer et port de plaisance, étage élevé. Commerces, restaurants, plages aux pieds de l’immeuble et transports à proximité. 5P de 144 m² prolongé d’une grande terrasse de 186 m² au total. Entrée, WC indépendant, très grand séjour / salle à manger de 54 m², 3 chambres avec placards en suite, cuisine indépendante. une cave et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente ! MARINA BAIE DES ANGES - Exceptional ! Apartment with large corner terrace. Very sunny with a magnificent sea view and marina, on a high floor. Shops, restaurants, beaches at the foot of the building and public transport nearby. 5-roomed of 144 m² with a large terrace of 186 m² in total. Entrance hall, separate toilet, large living/dining room of 54 m², 3 bedrooms with wardrobes en suite, separate kitchen. Cellar and garage complete this rare property for sale ! DPE : D

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