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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Cannes / Californie Villa contemporaine avec vue mer exceptionnelle

N° 175 - Décembre-Janvier 2022 - December/January 2022

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Plus d’informations : Jérôme Bouchez 06 29 68 02 17

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Numéro 175

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décembre-janvier 2022

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EXENS COMMUNICATION 1960, chemin de Vallauris 06160 Antibes-Juan les Pins Tél. 06 29 68 02 17 contact@nexthome.fr www.nexthome.fr

JÉRÔME BOUCHEZ Tél. 04 93 99 77 69 jerome@nexthome.fr STÉPHANE PIETROPAOLO studio@nexthome.fr stephane@nexthome.fr Agence Immo 2000 Tél. (+33) 04 93 67 26 26 www.immo2000.com fab@nexthome.fr

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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution.

www.nexthome.fr Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Reproduction même partielle strictement interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs. le magazine décline toutes responsabilités pour les photos, textes et prix des annonces publicitaires, qui n’engagent que la responsabilité des annonceurs.

MOUGINS / VILLAGE VILLA

200 M2

5P

3

3

DPE : C

Située à quelques pas du vieux village, cette ravissante villa modernisée, bénéficie d’une incroyable vue panoramique mer et collines. Très lumineuse, elle offre un vaste séjour traversant avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée ouverte, en rez-de-jardin 3 suites dont une superbe master. Nombreuses terrasses, jardin paysager, 3 parkings, piscine avec jetstream. A découvrir sans tarder !

A few steps away from the old village, this lovely modrnised villa enjoys an incredible panoramic view of the sea and hills. Very bright, it offers a large living room with fireplace, dining room and open kitchen, on the garden level, 3 suites including a superb master. Numerous terraces, landscaped garden, 3 parking lots, swimming pool with jetstream.

Prix / Price : 3 160 000 € L’Agence de Mougins Contact : Bénédicte TIRARD Tél. : +33 (0)6 08 33 72 17 - info@agence-mougins.com www.agence-mougins.com

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ANTIBES / AU CŒUR DU VIEIL ANTIBES APPT

37 M2

3P

2

1

EXCLUSIVITÉ

DPE : D

Emplacement idéal au pied des remparts, à 50 m du parking du port et 180 m de la plage. Ce splendide appartement 3 pièces bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée. Il est situé dans un immeuble de caractère avec un mur en pierre dans l’entrée et une belle cage d’escalier. Il a fait l’objet d’une rénovation de haut standing. Coup de coeur ! Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78.

Prime location, at the foot of the Old Town walls, 50 m from the port car park and 180 m from the beach, splendid sunny 2 bedroom apartment enjoying open views. Located in a building full of character with a stone wall in the entrance and a beautiful stairwell. High standard renovation. To see it is to love it !

Prix / Price : 295 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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ANTIBES / CENTRE APPT

61 M2

4P

EXCLUSIVITÉ

2

2

DPE : C

Dans un petit immeuble de standing proche de la place de Gaulle, au calme, en dernier étage, comme une villa sur le toit, terrasse profonde. Séjour/cuisine américaine ouvrant sur terrasse de 3,30m de profondeur, 2 chambres avec chacune sa salle de bain et 1 salle à manger/bureau de 14m². Rénovation complète de très haut standing. Beau garage en sous-sol, grande cave. Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78.

Top floor corner 2 bedroom apartment in a small calm luxury building 50 m from Place de Gaulle, as if it was in a villa, on the roof & opening onto a large terrace. Living room / open plan kitchen opening onto a 3.30 m large terrace, a dining room/office of 14 m², 2 bedr., each with its own bathr. Renovated throughout with very high standard benefits, Good sized underground garage, large cellar.

Prix / Price : 610 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél. : (+33) 04 92 91 05 65

APPT

3P

ANTIBES

277 000 €*

Petite copropriété calme, 3 pièces climatisé 66 m², terrasse sud vue jardin, phare de la Garoupe et mer. Beau séjour 23 m² cuisine équipée, 2e terrasse fermée pour y accueillir un espace bureau. Cave et parking 2 véhicules. Caro : 06.85.66.74.22 DPE : C. • Small condo, quiet, 3-roomed flat of 66 m² with A/C, south facing terrace + garden view, Garoupe lighthouse & sea. Nice 23 m² living room, fitted kitchen, 2nd closed terrace for office space. Cellar + pkg for 2 cars.

Réf: 4433301

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

4P

ANTIBES / CENTRE

950 000 €*

Exceptionnel 4P bourgeois 150 m² dans un des plus beaux immeubles de la place de Gaulle, cheminées, climatisation, parquet. Magnifique vue sur la place, séjour 50 m², terrasse sur cour, Cave. Possibilité stationnement. Caro : 06.85.66.74.22 DPE : C. • Exceptional 150m² bourgeois 4-roomed flat in one of the most beautiful buildings on Place de Gaulle, fireplaces, A/C, parquet floor. Magnificent view on the square, 50m² living room, terrace on courtyard, Cellar. Poss. of pkg. Réf: 3447050

3P

ANTIBES / CENTRE

404 000 €*

APPT

4P

ANTIBES / PORT VAUBAN

950 000 €*

Magnifique 4P contemporain 96 m² dernier étage, jolie vue mer latérale. Port, vieille ville et centre à pied, belle terrasse ensoleillée 70 m², résidence récente grand standing, cave et un parking en sous-sol. Rare. Caro : 06.85.66.74.22 DPE : C. • Magnificent contemporary 4-roomed flat of 96 m², top floor, nice side sea view.

Port, old town and centre on foot, beautiful sunny terrace of 70 m², recent luxury residence, cellar and underground parking. A Rare find.

Réf: 6129082

EXCLUSIVITÉ

VILLA

7P

ANTIBES / CONSTANCE

1 580 000 €*

Secteur calme très recherché, propriété 7P 240 m², terrain plat 1460 m², panorama mer et montagnes, belle piscine. Espace de vie 100 m², grand sous-sol, 2 caves, stationnements. Accès rapide centre et axes autoroutiers. Joss : 06.11.87.27.95 DPE : C. • Very sought after quiet area, 7-roomed villa of 240 m², flat garden of 1.460m², sea and mountain views, beautiful pool. Living-dining room 100 m², large basement, 2 cellars, pkg spaces. Quick access to centre.

Réf: 3450581 008

APPT

Spacieux 3 pièces traversant 100 m², résidence gardiennée, à 2 pas du Port, très beaux volumes. Vaste séjour, cuisine US équipée, buanderie, 2 chambres, dressing, SdB (baignoire et douche à l’italienne). Caro : 06.85.66.74.22 DPE : C. • Spacious 3-roomed flat of 100 m², double exposure, portered residence, 2 steps from the Port. Large living room, equipped open-plan kitchen, laundry room, 2 bedrooms, dressing room, bathr. (bath & walk-in shower). Réf: 4014116

VILLA

7P

CAP D’ANTIBES

3 980 000 €*

Face mer, presque pieds dans l’eau, propriété 7P 220 m², terrain 1200 m², vue mer de toutes les pièces, proche Vieil Antibes, belles prestations, piscine, beau jardin méditerranéen, accès plage 30 m, PRIX NEGOCIABLE. Joss : 06.11.87.27.95 DPE : C. • Facing the sea, almost waterfront, 7-roomed villa of 220 m², garden of 1200m², sea view from all rooms, near Old Antibes, beautiful fixtures and fittings, pool, Mediterranean garden, beach access 30 m, Negotiable price. Réf: 3604336

www.capitoleinternational.com

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15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@capitole.pro - Tél. : (+33) 04 93 34 73 00 EXCLUSIVITÉ

3P

ANTIBES

440 000 €*

APPT

3P

ANTIBES

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES

720 000 €*

VILLA TOIT, résidence récente, haut standing, magnifique piscine, 3 pièces d’angle 82 m², séjour 40 m², profonde terrasse 70 m² sud/ouest, prestations raffinées, garage et parking visiteurs. Vidéo sur demande. DPE : C. • PENTHOUSE, recent residence, high-end, magnificent swimming pool, 3-roomed corner flat of 82 m², living room 40 m², deep terrace 70 m² south / west, refined fixtures and fittings, garage + visitor parking. Video on request. Réf: 5983860

VILLA

5P

CAP D’ANTIBES / DÉBUT

1 490 000 €*

Jolie villa 5 pièces 160 m² calme, cadre verdoyant, vaste séjour et salle à manger entièrement ouverts sur la piscine, grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 bains, 1 salle de douche. Garage. A pied des plages. DPE : C. • Superb 5-roomed villa of 160 m², quiet and green setting, large living and dining room fully open to the swimming pool, large fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Garage. Beaches on foot !

Réf: 5530505

699 600 €*

Villa sur le toit, résidence 2015 haut de gamme, piscine, quartier résidentiel. Superbe 3 pièces, séjour + cuisine équipée sur terrasse 66 m², vue dégagée mer et verdure, 2 chambres, double garage. Produit rare et recherché. DPE : A. • Penthouse, high-end 2015 residence, pool, residential area. Superb 2-bedroom flat, living room + fitted kitchen opening onto 66m² terrace, open view of the sea and greenery, double garage. Rare and sought after property. Réf: 6012715

EXCLUSIVITÉ

VILLA

5P

ANTIBES

870 000 €*

Proche centre-ville, villa individuelle de 5 pièces, cuisine équipée, 3 chambres, grande pièce en sous sol 28m². Terrain plat 868 m², piscine au sel et nage contre courant, jeu de boules, garage. Parking 4 voitures. Calme ! DPE : C. • Near town centre, detached villa with 5 rooms, fitted kitchen, 3 bedrooms, large room in basement 28m². Flat garden 868m², salt water pool and swimming against the current, petanque ground, garage. Parking for 4 cars. Quiet !

Réf: 6247850

VILLA

4P

CAP D’ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Dernier étage, bel aperçu mer et parc, vaste 3 pièces 71 m² calme, excellent état, résidence sécurisée, piscine. Séjour sur terrasse, vue palmeraie, cuisine indépendante, dressing, cellier, garage, parking et cave. DPE : A. • Top floor, nice glimpse of the sea, vast 3-roomed flat 71m², quiet, excellent condition, secure residence, pool. Living room on terrace, view of palm grove, separate kitchen, dressing room, storeroom, garage, parking + cellar. Réf: 6183529

EXCLUSIVITÉ

1 980 000 €*

Villa provençale 160 m² 3 niveaux, beau jardin 648 m², piscine à débordement. Séjour, cuisine équipée +SAM, 3 chambres, 3 bains, dressing. Prestations haut de gamme. Un parking et 1 garage. DPE : C. • Provencal villa of 160 m², 3 levels, beautiful garden of 648 m², infinity pool. Living room, fitted kitchen + dining room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, dressing room. Top-of-therange fixtures and fittings. Parking and 1 garage.

Réf: 6075155

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

009

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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04 EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

JUAN LES PINS

478 000 €*

Au coeur de la pinède, appt 3 pces avec séjour, cuisine US équipée et aménagée, 1 chambre double avec SdB et 1 chambre avec SdD. Terrasse exposée Sud-Ouest. Garage et parking. DPE : C. • In the heart of the pine park, 3-roomed flat with living room, fitted and equipped open-plan kitchen, a double bedroom with en-suite bathroom and a bedroom with en-suite shower. South-west facing terrace. Garage and pkg. Erik 06.69.69.12.84 Réf: 5216843

APPT

3/4P

JUAN LES PINS / LA COLLE

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / ROSTAGNE

365 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

JUAN LES PINS / CENTRE

899 000 €*

Dernier étage magnifique appartement lumineux, vaste séjour ouvrant sur grande terrasse avec cuisine d’été, 3 chambres avec salle de bains, 2 garages.

Accès direct à tous les commerces et plages. DPE : E. • Top floor of this residence, magnificent penthouse with private lift, large living room opening onto a large terrace and summer kitchen, 3 bedrooms with bathrooms and a dressing room. 2 garages. Thierry 06.20.71.89.22 Réf: 4425045

EXCLUSIVITÉ

APPT

010

2P

A deux pas des commerces et plages, résidence de standing, 2 pièces d’angle en parfait état, séjour et cuisine ouvrant sur large terrasse, vue dégagée verdure, cave et garage complètent ce bien. DPE : D. • Close to shops and beaches, nice residence, 2-roomed corner flat, in perfect condition, living room and kitchen opening onto large terrace, open view of greenery, cellar and garage complete this property. Thierry 06.20.71.89.22 Réf: 6095514

560 000 €*

Au cœur d’un parc avec piscine tennis à 800 mètres des plages résidence sécurisée et gardiennée. 3/4 pièces en position dominante avec terrasse d’angle sud/ouest. Parking sous/sol et cave.DPE : C. • In the heart of a park with tennis, pool, 800 meters from the beaches, secure and portered residence.

3/4 roomed in a dominant position with south / west corner terrace. Underground parking and cellar. Thierry 06.20.71.89.22 Réf: 5509410

4P

JUAN LES PINS / LA COLLE

620 000 €*

APPT

4P

ANTIBES

890 000 €*

Dans parc avec piscine, très beau 4 pces en position dominante, grand séjour d’angle de 36m2 ouvrant sur 2 terrasses, 3 chambres à l’est sur grande terrasse. Cave et garage. Coup de cœur ! DPE : C. • In a park with pool, very beautiful 4-roomed flat in a dominant position, large corner living room of 36M² opening onto 2 terraces, 3 bedrooms to the east onto a large terrace.

Cellar and garage. To see it is to love it ! Thierry 06.20.71.89.22

Dans résidence avec parc, piscine et tennis, appartementt 113 M² dernier étage. Cuisine, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de douche , toilette.

Grande terrasse. Cave, parking et garage. DPE : C. • In a residence with park, swimming pool and tennis court, 113 M² apartment on the top floor.

Kitchen, living room, dining room, 3 bedrooms, shower room, toilet. Large terrace. Cellar, parking and garage. Erik : 06.69.69.12.84 Réf: 6254615

www.edenrives.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44 EXCLUSIVITÉ

VILLA

4P

GOLFE JUAN / COLLINES

1 260 000 €*

Magnifique et féerique vue mer pour cette villa récente de 4 pièces, sur un terrain de 736 m², comprenant cuisine, double séjour, 3 chambres, buanderie et offrant de belles prestations. DPE : C. • Stunning sea view for this recent villa, set in 736 m² garden, comprises a kitchen, double living room, 3 bedrooms, laundry room, offering beautiful fixtures and fittings. Chris : 06.15.26.49.30 Réf: 6299402

VILLA

7P

ANTIBES / CAP D’ANTIBES

2 650 000 €*

Face à la plage de la Garoupe, charmante villa contemporaine récente vue mer, orientée plein sud, agrémentée d’une piscine et d’un jardin arboré. DPE : B. • Facing the beach of La Garoupe, recent, charming and contemporary villa with sea view, facing south, has a swimming pool and landscaped garden.

Chris : 06.15.26.49.30 Réf: 5248205

EXCLUSIVITÉ

3P

ANTIBES / PORT

414 000 €*

VILLA

7P

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES / HAUTEURS

259 000 €*

ANTIBES / CONSTANCE

970 000 €*

A 10 mn du centre d’Antibes et des plages, villa de charme de 187 m² sur terrain arboré de 2500 m², piscine, vue montagne; buanderie, garage, nombreuses places de parking, 2 studios indépendants. DPE : D. • At 10 min from Antibes centre and beaches, charming villa of 187 m², set in 2500 m² landscaped garden, pool, mountain view; laundry room, garage, many parking spaces, 2 selfcontained 1-room flats. Chris : 06.15.26.49.30 Réf: 5370832

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Idéalement situé entre le Port Vauban et le nouveau quartier Marenda Lacan, dans résidence récente, agréable 3 pièces traversant composé d’un séjour avec cuisine US, 2 chambres, SDD, garage et cave. DPE : D. • Ideally located at 150m from the Port of Antibes, charming 3-roomed apartment has : entrance hall, living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, shower room, separate toilet; 1 garage and 1 cellar. Patricia : 06.11.81.14.23 Réf: 5934333

280 000 €*

Coup de coeur pour ce spacieux 2 pièces, au calme, vue dégagée; entièrement rénové offrant un bel espace de vie de 32 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Commerces de proximité. DPE : D. • A property to fall in love with ! Spacious one-bedroom flat, quietly located, open view; Fully refurbished, offering a beautiful living room of 32 m². 1 cellar and 1 parking space. Shops nearby. Patricia : 06.11.81.14.23 Réf: 5836896

Au coeur du vieil Antibes, à proximité du port, charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse de 20 m² au calme et ensoleillée, climatisé. DPE : D. • In the heart of Old Antibes, near the Port, charming one-bedroom apartment, completely renovated with taste, comprises a fitted kitchen opening onto a living room and 20 m² quiet and sunny terrace, air-conditioning. Chris : 06.15.26.49.30 Réf: 6252215

www.eden-rives-exclusif.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

011

1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

APPT

5P

JUAN LES PINS

1 990 000 €*

Au coeur de notre célèbre station balnéaire, splendide vue mer panoramique pour ce spacieux 5P de 135 m² traversant prolongé d’une très grande terrasse plein Sud en front de mer. Trois emplacements de voiture en sous-sol. DPE : B. • In the heart of our famous seaside resort, a stunning panoramic sea view for this spacious 5-roomed apartment of 135 m² extended by a very large terrace facing South on the seafront. 3 parking spaces in the basement.

Réf: 4355511

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

4P

ANTIBES

583 000 €*

Dans une résidence de standing avec piscine, à proximité du centre ville, beau et lumineux 4/5 pièces en dernier étage. Deux grandes et profondes terrasses avec vue mer panoramique, calme, ensoleillé, nombreux rangements. DPE : B. • In a beautiful residence with swimming pool, near town centre, superb and bright 4/5-roomed apartment, on the top floor. Two large and deep terraces with panoramic sea view, quiet, sunny, plenty of storage space.

Réf: 6234216

6P

JUAN LES PINS

848 000 €*

Dans un secteur prisé proche des plages de Juan Les Pins, très belle maison individuelle, terrain de 400 m² environ avec piscine, comprenant deux appartements de 3P d’environ 70 m². Pas de travaux à prévoir, parking privatif. DPE : D. • In a popular area close to the beaches of Juan Les Pins, very nice detached house, garden of about 400 m² with swimming pool, comprising two 3-roomed apartments of about 70 m². No work needed, private parking space. Réf: 5992104 012

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES

395 000 €*

Beau F3 traversant de 75m² bénéficiant d’une double exposition et de 2 larges terrasses. Etage élevé. En parfait état. Cuisine équipée neuve. Une cave et un parking extérieur privatif sécuriser viennent compléter son confort. DPE : D. • Well located between Antibes and Juan-Les-Pins, this very nice 2-bedroom flat of 75 m² benefits from a double exposure with 2 large terraces. In perfect condition, it has a newly fitted kitchen. Cellar + outdoor parking. Réf: 5777191

EXCLUSIVITÉ

VILLA

250 000 €*

Dans une résidence de standing recherchée pour sa proximité des axes routiers, beau 2 pièces de 48m² avec une jolie vue mer. Vous apprécierez les volumes, la luminosité et les prestations. Cave. Possibilité garage en sus. DPE : B. • In a nice residence sought after for its proximity to the main roads, splendid 2-roomed apartment of 48 m² with a beautiful sea view. You will appreciate the volumes and the brightness. Cellar and garage at extra price. Réf: 5624809

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES

240 000 €*

Grand 2 Pièces de 56 m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine possible US, une chambre, une SDB, un WC séparé. Terrasse avec un aperçu mer. Un parking extérieur complète ce bien. DPE : D. • 2-roomed flat of 56m² facing South-West, not overlooked. Entrance hall, a living room, a possible open-plan kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, a separate toilet. Terrace with a glimpse of the sea. Outdoor parking.

Réf: 5992104

www.bgtransactions.com

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

VILLA

4P

ANTIBES

560 000 €*

Proche de la mer et du centre ville d’Antibes, jolie villa jumelée à découvrir pour les amoureux du calme. Une très belle pièce à vivre ouvrant sur un jardin ensoleillé, à l’étage 3 chambres, SDB et SDD. Garage mezzanine. DPE : C. • Near the sea and town centre of Antibes, beautiful semi-detached villa, for those who love peace and quiet. A very nice living room opening onto a sunny garden, upstairs 3 bedrooms, bathroom and shower room. Mezzanine-garage. Réf: 5769687

APPT

ANTIBES

4P

720 000 €*

Proche du centre et à proximité immédiate des plages, beau 4P traversant en étage élevé. Grands volumes, large terrasse avec jolie vue mer. Trois chambres dont une suite avec nombreux rangements. Cave et possibilité parking. DPE : D. • Near town centre and beaches, superb 4-Roomed flat with double exposure, on high floor. Large terrace with side sea view. Nice living room, large kitchen, 3 bedr., plenty of storage space. Cellar & possibility of parking. Réf: 5491960

EXCLUSIVITÉ

4P

ANTIBES

645 000 €*

En plein centre ville. Magnifique 4P état neuf. Belle vue dégagée. Etage élevé.

Prestations haut de gamme. Séjour avec cuisine équipée, 3 chambres (dont 1 chambre parentale), 2 SDE et 2 WC séparés. Garage. Coup de cœur ! DPE : C. • Centrally located in Antibes, superb 4-Roomed apartment fully renovated and enjoying a beautiful open view. High-end fixtures. Large living room with fitted kitchen, 3 bedr., 2 shower rooms & 2 separate toilets. Garage. Réf: 4657217

VILLA

5P

VALLAURIS / RETENAOU

Vue mer panoramique pour cette villa contemporaine avec piscine à débordement située dans un quartier résidentiel très calme et bénéficiant d’une exposition Sud, terrain arboré de 1500 m² complanté d’oliviers centenaires. DPE : C. • In a very quiet residential area with a Southern exposure, this recent villa (2003) enjoys a superb panoramic sea view. Of contemporary architecture, it has a landscaped garden of 1500 m², with an infinity pool.

Réf: 918658

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

JUAN LES PINS

355 100 €*

Proche de la plage de Juan les Pins, venez découvrir ce 4P traversant au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Vous apprécierez les espaces que ce bien vous offre. Box en sous sol et cave. DPE : C. • Close to Juan les Pins beach, come & discover this double exposure 4-roomed flat on the 2nd floor of a well-maintained condo with lift. You will appreciate the spaces that the property offers you. Underground parking + cellar.

Réf: 6231040

1 965 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

279 500 €*

Beaucoup de charme pour ce 2P duplex de 51 m² situé dans une ruelle très calme. Composé d’un séjour avec cuisine équipée et d’une SDB avec WC pour le premier niveau et d’une chambre à l’étage. Cellier sur le même palier. DPE : D. • A lot of charm for this 2-roomed duplex/apartment of 51 m², located in a quiet street. Includes a living room with fitted kitchen and a bathroom with toilet on the 1st level and 1 bedroom upstairs. Cellar on the same level.

Réf: 5615877

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

013

41 chemin de Tanit / 99 Bld Wilson - 06160 Juan-les-Pins - contact@tanit-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 22 46 01 01

APPT

3P

JUAN LES PINS

219 000 €*

APPT

3P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

348 000 €*

PROCHE MER ET COMMERCES - A vendre dans résidence de standing de 2008 avec piscine chauffée, et parc arboré d’agrumes, calme à quelques pas du centre ville et mer. 2 pièces avec terrasse sud vue dégagée. GARAGE inclus. DPE: NC. • NEAR SEA AND SHOPS - For sale in a nice residence of 2008 with heated swimming pool, and park with citrus trees, quietly located, a few steps from town centre and sea. 2-roomed apartment with south facing terrace and clear view. GARAGE included.

Réf: 6012496

ANTIBES - JUAN LES PINS

Dans une petite copropriété, situé au dernier étage, exposé Sud-Est. Un salon avec cuisine ouverte, un couloir, toilettes séparées, une salle de bains, et une belle chambre avec son accès à la terrasse. Des placards, climatisation réversible, une terrasse au soleil de 10M² pour en profiter le matin. Un stationnement privatif. DPE: NC. • In a small condominium, located on the top floor, facing South-East. A living room with open-plan kitchen, a corridor, separate toilet, 1 bathroom, and a beautiful bedroom with its access to the terrace. Cupboards, reversible air-conditioning, a 10M² sunny terrace to enjoy in the morning. Private parking.

Réf: 6160879

APPT

014

3P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

439 950 €*

APPT

3P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

498 000 €*

3 pièces 75M² d ‘angle avec terrasse de 40M². Séjour avec cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, dressing et placards. Une terrasse de 40 M² d’angle vue dégagée. Cave et garage.

DPE: NC. • Rostagne area, 3-roomed corner apartment of 75M² with terrace of 40 M². Living room with semi-open kitchen, 2 bedrooms,1 bathroom, 1 shower room, dressing room and cupboards. A corner terrace of 40 M² with clear view. Cellar and garage.

3 pièces d’angle, vue mer sud ouest, residence de standing avec piscine et tennis, Séjour, vue mer sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, dressing. Cave et parking sous sol. A visiter rapidement.

DPE: NC. • Rostagne area, corner apartment, sea view, south west, nice residence with swimming pool and tennis court, Living room, terrace enjoying a sea view, equipped kitchen, 2 bedrooms, shower room, dressing room. Cellar and parking in the basement. Not to be missed !

Réf: 5331780

Réf: 6281266

www.tanit-immobilier.com

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41 chemin de Tanit / 99 Bld Wilson - 06160 Juan-les-Pins - contact@tanit-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 22 46 01 01

APPT

3P

ANTIBES

549 000 €*

APPT

ANTIBES

3P

695 000 €*

4 pièces d’angle au calme absolu, lumineux grâce à sa grande terrasse plein sud de 50m², le séjour d’angle sud-ouest sur un parc, la cuisine équipée, 3 belles chambres dont 1 en suite avec ses rangements et sa salle de douche, les chambres sont à l’arrière et sont très confortables. Une seconde douche est prévue. Garage et une cave. DPE: B. • This corner apartment, quietly located, bright thanks to its large South facing terrace of 50 m², it comprises a corner living room room facing South-West, on a park, fitted kitchen, 3 nice bedrooms, 1 of which is en suite with shower room, the bedrooms are at the back and are very comfortable. A 2nd shower is planned. Garage and cellar.

Réf: 4660451

ANTIBES - JUAN LES PINS

A l’orée du cap dans domaine sécurisé avec parc, piscine, à deux pas de la mer et du centre ville. 3 pièces traversant, hall avec placard, séjour avec terrasse de 15M² sud et calme, cuisine sur véranda de 18 M² avec vue dégagée, 2 belles chambres, salle de douche et wc indépendant. DPE: B. • On the edge of the Cape, in a secure estate with park, swimming pool, close to the sea and town centre. 3-roomed apartment with double exposure, entrance hall with cupboard, living room with south facing terrace of 15 M² and quiet, kitchen on verandah of 18 M² with open view, 2 beautiful bedrooms, shower room and separate toilet.

Réf: 5456601

APPT

4P

ANTIBES / BADINE

695 000 €*

Dans une résidence récente de luxe avec parc et piscine, 4 pièces de 110m² au calme exposé sud-ouest. Avec séjour ouvrant sur 300m² de terrasse, cuisine équipée, chambre de maître avec dressing, 2 chambres, 2 salles de bains, une buanderie. Prestations de qualité, appartement entièrement climatisé. Double garage et cave. DPE: D. • In a recent luxury residence with park and pool, 4-roomed apartment of 110m² in a quiet area facing south-west. It comprises a living room on 300m² terrace, fitted kitchen, master bedroom with dressing room, 2 bedrooms, 2 bathrooms and laundry room. Quality fixtures and fittings. Fully air-conditioned apartment. Double garage and cellar.

Réf: 4659267

APPT

3P

JUAN LES PINS / PINEDE

899 000 €*

Dernier étage vue mer 4 pièces de 120 M² avec terrasse plein ciel de 60 M².

Cet appartement au dernier étage avec un accès privatif par ascenseur se compose d’un séjour sur terrasse plein ciel et vue mer, cuisine d’été.

3 grandes chambres avec placards et dressing, 2 salle de bains. Une grande cuisine équipée. Garage. DPE: B. • Top floor, sea view, 4-roomed apartment of 120 M² with a 60 M² sky terrace. This flat on the top floor with private access by lift consists of a living room on a terrace with sea view, summer kitchen. 3 large bedrooms with closets and dressing room, 2 bathrooms. A large equipped kitchen. Garage.

Réf: 5302576

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

015

2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67

VILLA

6P

VALLAURIS / LES BRUSQUETS 840 000 €*

Au calme absolu, Villa individuelle 6P 194m² composée de 2 appts (3P de 95m² + Cave 16m² et 3P de 98m² au 1er étage. Terrain arboré de 2000m². Poss piscine.

Poss agrandissement 80m². Double garage (studio 30m²). Pkgs. DPE : D. • Very quiet, detached 6-roomed villa of 194m² composed of 2 separate flats. (3-roomed of 95m² + 16m² cellar + 3-roomed of 98m², on 1st floor). Garden : 2000m². Possibility of pool. Poss. of extension : 80m². Double Gge, pkg.

Réf: 654V257M

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

4P

GOLFE JUAN / PROCHE CENTRE 620 000 €*

A 2 pas du centre et de la mer au calme, Maison de ville individuelle 4P 103m².

Excellent état. Jardin privatif 265m² bien agencé. Clim réversible. Possibilité aménager les combes. Garage et Parking. PRODUIT RARE ! DPE : E. • Near the centre & sea, very quiet, detached 4-roomed town house of 103m², in excellent condition. Private and beautifully landscaped garden of 265m². Reversible A/C. Attic suitable for conversion. Garage + pkg space. A rare find ! Réf: 654V254M

APPT

4P

JUAN LES PINS / ORÉE CAP 572 000 €*

Orée Cap d’Antibes - 4P de 96m² avec jardin d’angle de 120m². Grand garage en sous-sol. Résidence de standing avec piscine. Belle expo. Pas de vis-à-vis. A 2 pas de la mer et des commodités. DPE : C. • On the edge of Cape of Antibes - 4-roomed flat of 96m² with corner garden of 120m².

Large garage in the basement. Luxury resid. with pool. Niceexposure. Not overlooked. Near the sea & amenities.

Réf: 654V122A 016

VILLA

3P

GOLFE JUAN / CENTRE

630 000 €*

Au coeur de la ville et au calme, Villa individuelle en grande partie de plain-pied comprenant un 3 P environ 75m² et un 2P indép. de 35m². Clim réversible. Beau terrain plat, très ensoleillé avec piscine chauffée et puits. DPE : D. • Charming detached villa, mostly on one level, comprising a 3/4-roomed main house of about 75m² and a separate 2-roomed of 35m², in good condition. Reversible A/C. Beautiful, sunny garden with heated pool - Near the sea !

Réf: 654V239M

VILLA

4P

GOLFE JUAN / RÉSIDENTIEL

599 000 €*

Au calme absolu avec exposition Sud/Ouest, Villa 4P 81m² en excellent état implantée sur une parcelle de 317m² avec piscine chauffée et jardin paysager. Garage et parking. 3 chambres et 2 points d’eau. COUP DE COEUR ! DPE : C. • Very quiet and enjoying a beautiful South/West exposure, very nice 4-roomed Villa of 81m², in excellent condition, set in 317m² landscaped garden with heated pool.

Garage + parking. Residential and secure. Love at 1st sight ! Réf: 654V123M

APPT

3P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

350 000 €*

REMISE EN VENTE - Dans un petit immeuble récemment ravalé, superbe 3P 53m² en parfait état avec usage d’un petit jardin en partie commune - Calme - Exposition Sud - Cave - Possibilité Vente meublé. DPE : E. • Old Town of Antibes - In small building recently renovated, superb 3-roomed flat of 53 m² in perfect condition with use of a small garden in the common area - Quiet Southern exposure - Cellar - Possibility : furnished sale.

Réf: 654V72A

www.antibes-sud-immobilier.com

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2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67 CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

5P

ANTIBES / LES RASTINES

505 000 €*

Au calme, Agréable Villa d’angle 5P 102m² (84m² Loi Carrez) en parfait état composée au rez-de-chaussée d’un séjour-cuisine américaine, WC. A l’étage inférieur : trois chambres, dressing, salle de bains et WC - A l’étage supérieur: chambre mansardée avec salle de douche - Terrasses carrelées de 106m² avec PISCINE PRIVATIVE - Exposition Sud/Ouest - 3 parkings - Proche commodités - A VOIR TRES VITE ! DPE: C. • Quiet location, Pleasant Corner Villa, 5-roomed of 102m² (84m² Carrez Law) in perfect condition, composed on the ground floor of a living room-open-plan kitchen, toilet - On the lower floor : three bedrooms, dressing room, bathroom and toilet - Upper floor : attic bedroom with shower room - Tiled terraces of 106m² with PRIVATE POOL - South / West exposure - 3 parking spaces - Close to amenities - TO SEE IT IS TO LOVE IT !

Réf: 654V261M

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

4P

VALLAURIS / RÉSIDENTIEL 570 000 €*

Au calme et sécurisée, Villa atypique individuelle 4P 124 m² sur 2/3 niveaux implantée sur un terrain de 675m². Vue dégagée. Verdure. Exposition Sud/ Ouest. 3 chambres mansardées et 2 points d’eau. Climatisation réversible. 4 Parkings. Environnement résidentiel. A VOIR TRES VITE ! DPE: C. • Quiet and secure, atypical detached villa, 4-roomed of 124 m² on 2/3 levels, set in 675 m² garden with jacuzzi - Open view Greenery - South / West exposure - 3 attic bedrooms and 2 shower rooms - Reversible air-conditioning 4 Parking spaces - Residential environment. MUST BE SEEN !

Réf: 654V258M

VILLA

4P

LA ROQUETTE SUR SIAGNE 441 000 €*

COUP DE COEUR ! Au calme absolu et située dans quartier résidentiel apprécié, Villa 4P 78m² entièrement rénovée avec de belles prestations modernes et bénéficiant d’un petit terrain plat de 107m² environ. Climatisation réversible.

Expo Sud/Est. Proche commodités et axes principaux. Parkings privatifs. Pas de charge. A VISITER DE TOUTE URGENCE ! DPE: C. • A property to fall in love with ! Absolute calm and located in a popular residential area, superb villa, 4-roomed of 78 m², fully renovated with beautiful modern fixtures and fittings, has a small, flat garden of about 107 m². Reversible air-conditioning - South-East exposure. Close to amenities and main roads - Private parking spaces - No maintenance charges. IT’S WORTH SEEING ! Réf: 654V255M

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

017

113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins - cesare@club-internet.fr - Tél. : +33 (0)4 93 67 26 26 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

JUAN LES P. / SARAMARTEL

320 000 €*

APPT

3P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 650 000 €*

Au Dernier étage dìune résidence de 2017 en plein coeur de juan les pins.

Superbe 3piéces de 72.5m² jouissant dìune terrasse d’environ 15m² exposée EST/SUD/OUEST avec un joli aperçu mer. Garage, parkings visiteurs complètent ce bien pour votre confort avec la possibilité d’acquérir un deuxième garage en supplément. DPE: D. • On the top floor of a 2017 residence in the heart of Juan les pins. Superb 2-bedroom apartment of 72,5m² enjoying a terrace of about 15 m² facing EAST / SOUTH / WEST with a nice glimpse of the sea. 1 Garage, visitor parking complete this property for your comfort with the possibility of acquiring a second garage at an additional cost.

Réf: 704V4954A

ANTIBES - JUAN LES PINS

Château de la Pinède ! Joli et spacieux 2 pièces en Rez de jardin situé dans l’une des plus prestigieuses résidences de Juan les Pins secteur Saramartel. Appartement d’env. 50m² séjour donnant sur le jardin, cuisine indépendante, 1 toilette indépendant, une salle de bain et une jolie chambre avec accès sur le jardin. Une cave complète ce bien piscine et tennis dans la résidence. DPE: D. • Pretty and spacious 2-room apartment on the ground floor located in one of the most prestigious residences in Juan les Pins sector Saramartel. Apartment of about 50m² living room opening onto the garden, independent kitchen, 1 separate toilet, a bathroom and a lovely bedroom with access to the garden. A cellar completes this pool and tennis property in the residence.

Réf: 704V4992A

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

018

3P

JUAN LES P. / FRONT DE MER 580 000 €*

APPT

2P

JUAN LES P. / BORD DE MER

400 000 €*

Sur le front de Mer de Juan les Pins, très belles prestations pour ce 3 pièces de 70 M² à la somptueuse vue mer, prolongé par une terrasse plein sud pour admirer ce superbe panorama. Une cave et un parking complètent son confort. À visiter au plus vite ! DPE: D. • On the Juan les Pins seafront, very nice amenities for this 3-room apartment of 70 M² with a sumptuous sea view, extended by a south-facing terrace to admire this superb panorama.

A cellar and a parking space complete its comfort. To visit as soon as possible !

Vue mer, plein Sud, résidence luxueuse du bord de mer, vous serez conquis par cet appartement de 42 m² prolongé par une terrasse de 10 m². Garage, Emplacement rare ! DPE: NC. • Sea view, facing south, luxurious seaside residence, you will be won over by this 42 m² apartment extended by a 10 m² terrace.

Garage, Rare location!

Réf: 704V4785A

Réf: 704V4991A

www.immo2000.com

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113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins - cesare@club-internet.fr - Tél. : +33 (0)4 93 67 26 26

VILLA

260m2

CANNES

4 900 000 €*

ANTIBES - JUAN LES PINS

Une vue mer à couper le souffle, vous serez séduit par ce panorama exceptionnel ; villa contemporaine de 2016, encore sous garantie décennale. Petit paradis, salon de 60 m² en S/O sur la mer, 4 chambres en suite et toilette indép., pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma. Au 1er étage: chambre de maitre avec de grandes baies vitrées donnant sur la mer. Jardin de 1995 m² et piscine à débordement. Entièrement sécurisée. DPE: D. • A breathtaking sea view, you will be seduced by this exceptional panorama; contemporary villa built in 2016, still under ten-year warranty. 60 m² living room overlooking the sea, S/W exposure, 4 bedr. en suite and independent toilet, a multipurpose room that can be used as a sports room, games room or cinema room. 1st floor: master bedroom with large windows overlooking the sea. Garden of 1995 m² & infinity pool. Completely secure.

Réf: 704V3895M

VILLA

5P

ANTIBES / ILETTE

2 625 000 €*

Rare sur le marché secteur de l’ilette, à 2 pas des plages, villa en pierre de taille d’environ 140 m2 sise sur un jardin de 1750 m2 pouvant accueillir une piscine. La maison se compose d’un joli hall d’entrée donnant sur un séjour rempli de lumière, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de douche. À l’étage une autre chambre avec salle de douche et de nombreux placards. Une annexe indépendante d’environ 30 m² transformée en studio pourra accueillir vos enfants ou amis. Garage et plusieurs parkings. À découvrir d’urgence !!! DPE: D. • Detached house located in the very rare area Ilette with a raised ground of 1750m² being able to receive a swimming pool. It is very quiet at the end of a dead end street .. A studio is housed in a small independent building. Unique and in very good condition. To visit quickly !!!

Réf: 704V3833M (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

019

PITOIS IMMOBILIER VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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55, bld R. Poincaré - Juan les Pins - 04 93 61 34 34 - transaction@pitois-immobilier.com 6, avenue Niquet - Antibes - 04 93 34 30 34 - pitoisak.immo@wanadoo.fr EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES

254 000 €*

Copropriété grand standing récente 2015 piscine parfait état 42m² salon/SàM/ cuisine donnant sur grande terrasse exposée S/O, grande chambre douche à l’Italienne, clim. Pkg s/sol - normes PMR. DPE : A. • Prestigious, recent condo of 2015, pool, perfect condition, 42m² living/dining room/kitchen on large terrace with S/W exposure,1 bedroom, walk-in shower, A/C. Parking in the basement. Standard for people with reduced mobility.

Réf: 050123E24HEA

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

JUAN LES PINS

599 000 €*

BIJOU PLAGE - Copro de 2015 normes PMR 3 pièces vue mer. Séjour cuisine US équipée, terrasse de 29 m² SO avec vue mer. 2 chambres, placard, SDD wc, clim. et un gge. A 2 pas des plages et commerces. DPE : C. • Bijou Plage.

Condo of 2015, standard for people with reduced mobility, 2-bedroom flat, sea view, living room, open-plan kitchen, 29m² terrace, S/W, with sea view. Closet, shower room, toilet, A/C, 1 gge. Near beaches & shops. Réf: 050123E1Z9HR

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

JUAN LES PINS / PAULINE

230 000 €*

APPT

3/4P

JUAN LES PINS / CENTRE

5P

ANTIBES / RÉSIDENTIEL

650 000 €*

1 197 000 €*

VILLA SUR LE TOIT vue mer panoramique 3/4P donnant sur 2 terrasses de 60m² Salon Suite parentale chambre+bains cuisine indép. buanderie-cellier. Prestations raffinées. Clim. PMR, garage 4 voitures cave pk sous-sol. DPE : C. • Penthouse with panoramic sea view, 3/4-roomed flat opens onto 2 terraces of 60m². Living room, master bedroom, bedroom + bath., sep. kitchen, laundry room-storeroom.

Refined fixtures & fittings. A/C, gge for 4 cars, cellar, pkg. Réf: 050123E22KM4

EXCLUSIVITÉ

APPT

020

2P

Proche plages commerces, 2 pièces 45m², salon cuisine et chambre avec grand placard, ouvrant sur terrasse avec aperçu mer, SdB avec douche à l’italienne WC individuel et cave. Possibilité garage et supplément. DPE : E. • Beach & shops nearby, 1-bedroom flat of 45 m², living room, kitchen & bedroom with large cupboard, opening onto terrace with a glimpse of the sea, bathroom + walk-in shower, toilet & cellar. Possibility of garage in addition. Réf: 050123E23QW8

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES

330 000 €*

Comme dans une villa Antibes Résidentiel superbe 5 pièces prestations raffinées 129m² S/O 700 m² jardin privatif spacieux salon 4 chambres 2 bains nombreux placards cuisine avec cellier + terrasse cave grand garage. DPE : E. • As in a villa, residential area, superb 4-bedroom flat of 129 m² with refined fixtures and fittings, S/W, 700m² private garden, large living room, 2 bathrooms, many closets, kitchen + storeroom, terrace, cellar, large garage.

A deux pas du Centre du Pôle échange et gare d’Antibes Dans résidence sécurisée calme absolu rez de jardin traversant E/O refait à neuf salon sur jardin 40m² cuisine aménagée, salle de Bains. Parking extérieur privatif, cave. DPE : E. • 2 steps from the centre and station of Antibes. In secure residence, quietly located, garden flat with E/W exposure, newly refurbished, living room on 40 m² garden, fitted kitchen, bathroom. Private, outdoor parking, cellar.

www.pitois-immobilier.com

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19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47 EXCLUSIVITÉ

APPT

3/4P

ANTIBES / ALBERT 1ER

550 000 €*

3/4 P rénové de 106M² en étage élevé et sans vis-à-vis. Séjour double ensoleillé ouvrant sur joli balcon. Grande cuisine équipée, 2 chambres, SDB avec WC, SDD avec WC. Cave. En option, garage de PP à quelques minutes à pied. DPE : D. • 106M² 2/3-bedroom, renovated flat, on high floor, not overlooked. Sunny double living room opening onto pleasant balcony. Large, fitted kitchen, 2 beautiful bedr., bath, shower. Cellar. Optional garage a few minutes walk.

Réf: 259V2609A

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APPT

2P

JUAN LES PINS

219 000 €*

Dans très jolie résidence avec parc et piscine exceptionnelle, 2P sans visà-vis, belle terrasse avec vue dégagée. Climatisé, prêt à vivre. Garage facile d’accès. Plage et commerces à quelques minutes à pied. DPE : B. • In a very nice residence with park and exceptional pool, one-bedroom flat, beautiful terrace with clear view. A/C, ready to live in. Garage.

The beach and the shops within walking distance.

Réf: 259V2651A

EXCLUSIVITÉ

5P

JUAN LES PINS / CENTRE

860 000 €*

VILLA

6P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES / L’ILETTE

359 000 €*

920 000 €*

Maison de village sur 3 niveaux avec de beaux volumes.Maison principale de 3 chambres et spectaculaire salon-SàM de 47m², sud/est, avec jolie vue et aperçu mer + 2 P avec entrée indépendante possible en rdc. DPE : D. • Village house on 3 levels with beautiful volumes. Main house with 3 bedrooms and spectacular 47M² living-dining room opening to the South / East with nice view and glimpse of the sea + one-bedroom with poss. indep. entrance.

Réf: 259V428M

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / L’ILETTE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Appartement de 153M² en RDJ dans petit immeuble ‘belle époque’ au calme et à 5mn de la plage. Séjour ouvrant au Sud sur jardin et piscine, cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 bains, 2 douches, dressing, clim. 2 parkings. DPE : D. • 153M² garden flat, in small ‘Belle Epoque’ building, quiet, at 5 min. from the beach. Living room opens to the south facing garden with pool, semi-open kitchen, 4 bedrooms, 2 baths, 2 showers, dressing room, A/C. 2 parkings.

Réf: 259V2748A

740 000 €*

Dans quartier calme près des plages, très beau 2 P. de 49m² dans résidence de standing. Séjour de 18m², cuisine US équipée, chambre + placard, SDB, WC indép. Beau balcon avec jolie vue dégagée. Cave, local à vélo. DPE : D. • In quiet area near the beaches, beautiful 49M² 1-bedroom flat in luxury residence.18M² living room, equipped open-plan kitchen, 1 bedr. w/cupboard, bath, sep. toilet.

Pleasant balcony with nice open view. Cellar, bike room.

Réf: 259V2727A

Bel appartement, idéalement situé et dans un immeuble récent. Encadré de larges terrasses dont la principale profite d’une vue mer. Excellent état, climatisé, parfaitement équipé, 2 chambres avec SDD privative. Garage, cave. DPE : C. • Superb apartment ideally located in recent building. Surrounded by large terraces, of which the main one enjoys a sea view. Excellent condition, A/C, fully equipped, 2 bedrooms en suite with private shower room. Garage, cellar. Réf: 259V2760A

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

021

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APPT

1P

ANTIBES / ILETTE

165 000 €*

5/6P

ANTIBES

560 000 €*

Proche Sophia Antipolis,Villa discrètement jumelée de 5/6 pièces sur terrain 297M² expo Sud/Ouest. Cuisine indépendante + cellier, Salon climatisé aux beaux volumes,1 chambre, wc ind. A l’étage: 3 chambres, salle d’eau avec wc,1 mezzanine. Calme absolu. 1 parking pour voiture et moto. Rénovation à prévoir. Honoraires inclus charge acquéreur. DPE: E. • Near Sophia Antipolis, discreetly semi-detached villa of 5/6 rooms, set in 297M² garden facing South/West. Sep. kitchen + storeroom. A/C living room with beautiful volumes, 1 bedroom, toilet. Upstairs : 3 bedrooms, shower room + toilet, 1 mezzanine. Quiet. Parking for car or motorcycle. Needs work. Fees included at the expense of the purchaser.

Réf: 6173792

ANTIBES - JUAN LES PINS

Plages de sable et commerces à 2 pas, beau studio de 28 M² ouvrant sur terrasse d’environ 4 M² avec petite vue mer. Hall d’entrée avec placards, pièce principale avec kitchenette sur terrasse, salle d’eau avec wc. Vendu avec 1 cave. Faibles charges: 82 €/mois. Honoraires inclus charge acquéreur.

DPE: D. • Sandy beaches and shops at 2 steps, beautiful studio flat of 28 M² opening onto about 4 M² terrace with small sea view. Entrance hall with cupboards, main room with kitchenette on terrace, shower room + toilet. Sold with 1 cellar. Low charges : 82€/month. Fees included at the expense of the purchaser.

VILLA

APPT

4P

ANTIBES / LA ROSTAGNE

860 000 €*

BUREAU 370m2

ANTIBES / CENTRE VILLE

1 200 000 €*

CHEMIN TANIT - dans petit immeuble récent, DERNIER ÉTAGE, 4 pièces agrémenté d’1 terrasse de 38 M² sud / ouest. Beau séjour avec cuisine de 43 M² sur terrasse sud/ouest vue mer, 3 chambres, belle salle de bains avec wc, salle d’eau + wc indépendant. 2 garages + cave. Honoraires charge vendeur. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. DPE: NC. • Sector of Rostagne/Tanit road, in small, recent building, Top floor, 4-roomed flat with 38 M² terrace facing South/West. Beautiful living room with 43 M² kitchen on terrace facing South/West with sea view, 3 bedrooms, nice bathroom + toilet, shower room + sep. toilet. 2 Garages + cellar. Fees included at the expense of the purchaser.

Entre la gare, le port et la place De Gaulle, Local commercial TOUS COMMERCES + grand 4P total 370 m². Le local 191m² au sol +dépendances 66m² soit 257m². Apt 4 pièces de 113,43m² à l’étage. Idéal pour création bar restaurant /supérette / banque / assurances /garage... Droit de surélévation pour 2 étages supplémentaires. DPE: D. • Town centre, between the station, port & Place de Gaulle, commercial premises with all shops + Upstairs : 4-roomed flat of 113,43M² total : 370M². The premises 191M² on the ground floor + 66M² outbuildings, in total : 257M². Ideal for the creation of : bar/restaurant/mini-market/bank/insurance company/garage..

Right to elevate : 2 additional floors.

www.conseilplusimmobilier.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

023

TRANSACTION - LOCATION GESTION - GARANTIE DES LOYERS

+33(0)4 93 49 49 30

Agence du groupe

j.berti@berti-and-sons.com

Agence Paris Estérel (Face sortie autoroute n°40) 589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu-La Napoule www.berti-and-sons.com

589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30 CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

MANDELIEU LA NAPOULE

429 000 €*

Dans résidence avec piscine, 3 pièces traversant, 71 m², composé d’un séjour (20.50m²) ouvrant sur une terrasse fermée en véranda exposée SudEst avec une jolie vue Marina, une salle de bains et une salle de douche.

Les 2 chambres ainsi que la cuisine séparée donnent sur un balcon exposé Nord-Ouest, une place de parking extérieur et cave. DPE: D. • In a residence with pool, a 3-roomed apartment of 71m² with double exposure, it comprises a living room (20,50m²) opening onto a closed terrace & verandah facing South-East, with a beautiful view to the Marina,1 bathroom & 1 shower room. The 2 bedrooms + separate kitchen, has a balcony facing North-West, 1 outdoor parking space & cellar.

Réf: JBA173

VILLA

10P

LES ADRETS DE L’ESTEREL 1 790 000 €*

Dans domaine sécurisé, villa de 305 m² avec piscine, vue mer, magnifique parc de 8000 m², très bel espace de vie de 40 m² environ avec cuisine/ salle à manger, salon d’environ 40 m² ouvrant sur des terrasses surplombant le jardin, une chambre principale avec SDD, WC et bureau, 4 chambres en suite avec salles de douches, WC et placards, grande pièce de jeux, garage pour 2 voitures. DPE: D. • In secure estate, 305m² villa with pool, sea view, beautiful park of 8000m², superb living room of about 40m² with kitchen/dining room, lounge of about 40m² opening onto terraces overlooking the garden, 1 master bedroom + shower room, toilet + office, 4 en suite bedrooms + shower room, toilet & cupboards, large playroom, garage for 2 cars. Réf: JBV156

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

MANDELIEU LA NAPOULE

665 000 €*

Dans un domaine sécurisé avec club de sport, piscine et tennis, 3P en RDJ de 82,2 m² LC+18 m² de loggia donnant sur un jardin de 280 m² avec magnifique une vue Mer et Estérel. Il se compose d’un séjour de 31m² donnant sur la loggia, 2 chambres, salle de bains avec WC, salle d’eau et un WC, garage double, une place de parking extérieur et cave. DPE: C. • In secure estate with sports club, pool & tennis, garden apartment of 82,2m² (Carrez Law) + 18m² of loggia opening onto a 280m² garden with a splendid view to the Sea & Estérel. It comprises a living room of 31m² opening onto the loggia, 2 bedrooms, bathroom + toilet, shower room + toilet, double garage, an outdoor parking space & cellar.

Réf: RBA15 024

APPT

3P

MANDELIEU / BELLEVUE

549 000 €*

Dans domaine privé, beau 3 pièces avec vue mer en très bon état ouvrant sur une vaste terrasse de 37 m² avec double orientation Sud-Est et Sud-Ouest. Il comprend un vaste patio privatif sécurisé de plus de 31 m², Entrée, séjour, cuisine US, deux chambres avec placards, salle de douche avec WC, WC indépendants, parking en sous-sol et cave. DPE: C. • In private estate, superb apartment with sea view, in very good condition, opens onto 37m² terrace with double exposure : South-East & SouthWest. It includes a vast secured private patio of more than 31m². Entrance hall, living room, open-plan kitchen, 2 bedrooms with closets, shower room + toilet, sep. toilet, parking in basement & cellar.

Réf: MCVA008

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Agence du groupe

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589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30

VILLA

7P

MANDELIEU LA NAPOULE

1 550 000 €*

MANDELIEU

Villa d’environ 216 m² avec piscine, rénovée en 2021 sur un terrain de 1835m², avec très belle vue mer. R+1 : séjour lumineux, grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une de maître, une salle de douche et dressing, une buanderie et WC indép. RDJ : 3 chambres dont une en suite avec salle d’eau, 2 salles d’eau et WC indép. Possibilité d’acquérir en sus du prix, un terrain attenant. DPE: C. • Villa of about 216m² with swimming pool, renovated in 2021, set in 1835m² garden with beautiful sea view. Ground floor : bright living room, open-plan kitchen opening onto a terrace, 2 bedrooms, 1 of which is a master, 1 shower room & dressing room, laundry room & separate toilet. Garden level : 3 bedrooms, 1 en suite with shower room, 2 shower rooms + separate toilet. Possibility of acquiring in addition to the price, an adjoining land.

Réf: JBV155

APPT

4/5P

MANDELIEU LA NAPOULE

690 000 €*

Dans domaine sécurisé, appartement en parfait état de type 4/5 pièces de 138.51 m² (96.68 m² LC + 41.83 m² d’une pièce aménagée en chambre avec salle d’eau). Exposition Sud et Ouest, vue sur l’Estérel. Composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards donnant sur une terrasse de 35m², 2 salles de bains, WC indépendants, une pièce aménagée en chambre avec salle d’eau, cave.

DPE: B. • In a secure estate, an apartment, in perfect condition, 4/5-roomed of 138,51 m² (96,68 m² Carrez Law + 41,83 m² room fitted out as a bedroom with shower room). South and West exposure, view over Estérel hills. Includes an entrance hall, a living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms with cupboards opening onto 35 m² terrace, 2 bathrooms, separate toilet, 1 bedroom with shower room, cellar.

Réf: JBA185 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

025

13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes - agence@arthurblin.com - 04 93 99 77 69

Bocage Immobilier emménage en plein coeur du centre-ville de Cannes, au 13 rue des Etats-Unis, entre la Croisette et la rue d’Antibes.

Bocage Immobilier se renomme à cette occasion

Bocage real estate agency moves to the heart of downtown Cannes, at 13 rue des Etats Unis, between the Croisette and rue d’Antibes.

Bocage real estate agency is renamed

ARTHUR BLIN IMMOBILIER Tél. 04 93 99 77 69 - www.arthurblin.com

APPT

4P

CANNES / OXFORD

795 000 €*

Dans une petite résidence fermée avec piscine, vaste appartement d’env. 105m² entièrement rénové : living d’env. 40m² sur terrasse avec superbe cuisine, 3 chambres avec SdB ou douche attenante, dressing et placards. Clim. réversible. Garage double en sous-sol et parking privé. DPE : E. • Small residence + pool : flat of about 105m², fully renovated : living room of about 40m² on terrace with superb kitchen, 3 bedrooms each with bathroom or shower, dressing room. Reversible A/C. Double garage + private parking. Réf: 268

APPT

4P

LE CANNET / MAIRIE

850 000 €*

A proximité de tous commerces à pieds, superbe 4 pièces rénové à la vue panoramique.

Hall d’entrée, vaste, lumineux living cuisine équipée, chambre maître avec dressing, SdB, 2 chambres, salle d’eau, nombreux rangements. Cave et garage en sous-sol. Superbe renovation par architecte. DPE : E. • Shops walk ! Renovated flat with panoramic view. Entrance hall, bright living room, fitted kitchen, master bedroom + dressing room, bathroom, 2 bedrooms, shower, storage space. Cellar + basement garage. Superb renovation by architect. Réf: 249

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

VILLA

4P

CANNES / CENTRE-VILLE

539 000 €*

A pied de tout, en retrait de la rue, au calme d’une voie privée fermée, maison de ville avec agréable cour ensoleillée. Vaste living cathédrale de 50m² et cuisine semi-professionnelle, 2 chambres, 1 salle d’eau, rangements. En mezzanine, un espace bureau ou chambre d’appoint avec SdB et WC. DPE : C. • Walking distance to everything, set back from the street, quiet, in private way, town house with courtyard. Living room of 50m² & semi-professional kitchen, 2 bedrooms, 1 shower. On the mezzanine : office space or extra bedroom with bath. Réf: 260 026

APPT

3P

CANNES / OXFORD

499 500 €*

Dans une résidence sécurisée, parc, piscine et tennis, appartement traversant d’env 90m² : hall, living sur terrasse exposée S-O avec vue dégagée sur le parc, chambre maître avec salle de bains attenante, une 2è chambre, une salle d’eau. Cuisine sur balcon. Parking en ss (un 2è pk en sus possible). DPE : E. • Secure residence : park, pool & tennis, double exposure flat of about 90m² : living room on terrace facing S-W, open view on the park, master bedroom + bathroom, 2nd bedroom + shower room. Kitchen on balcony. Parking not included.

Réf: 272/21

www.arthurblin.com

13, rue des Etats-Unis - 06400 Cannes - agence@arthurblin.com - 04 93 99 77 69 CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

5P

LE CANNET / CENTRE

995 000 €*

CANNES

En limite de Cannes et du Cannet, exceptionnel penthouse d’env 155 m² et 200 m² de terrasses avec véranda de 25 m². Accès par ascenseur au dernier étage privatif. Un appartement avec living en angle exposé Sud et Ouest ouvrant sur l’immense terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC d’invités, placards. Chambre indépendante avec salle de bains et cuisine d’appoint. 3 caves, un double-garage et 2 parkings. DPE: E. • Limit of Cannes & Le Cannet, stunning penthouse of about 155m² occupying the entire top floor of this small residence, offers about 200m² terraces & 25m² verandah. Access by lift, to the top floor. A main flat of 100m² : living room facing South & West with 125m² terrace, fitted kitchen on terrace.

2 bedrooms on 2nd terrace, bathroom, shower room, wardrobes. Another flat of about 30m² (connected by the private hall to the 2 flats) etc..

Réf: 271

VILLA

7P

LE CANNET / VICTORIA

1 590 000 €*

Sur les collines du Cannet, en position dominante, vaste villa lumineuse de style californien avec larges ouvertures sur les beaux extérieurs, orientée sud et ouest et profitant d’une vue dégagée vers l’Estérel. Beau jardin très joliment arboré de 1 800 m² avec piscine à débordement. Vaste living de plus de 70 m² avec cuisine intégrée, ouvrant sur plusieurs terrasses, chambre de maître avec salle de bains, quatre autres chambres, chacune disposant d’une salle de bain ou de douche et toutes ouvrant sur terrasse. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains. Offres serieuses etudiées. DPE: E. • Heights of Le Cannet, vast and bright Californian style villa with large openings to the beautiful exterior, facing south-west, enjoying a clear view towards the Estérel. Landscaped garden of 1800m² with infinity pool. Large living room of 70m² with kitchen, opening on several terraces, master bedroom + bathroom, Réf: 268-21 4 other bedrooms, each has a bathroom or shower, all with terraces. Self-contained 1-room flat. Serious offers considered. (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

027

5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34

APPT

3P

CANNES / SAINT-NICOLAS

725 000 €*

Proche du centre et des plages de la Croisette, 3P, dernier étage, résidence avec gardien, 71m², 2 chambres, cuisine ouverte, terrasse de 118m² avec jacuzzi et aperçu mer. Cave et parking privatif en sous-sol. DPE : D. • Close to the centre and the beaches of the Croisette, 2-bedroom flat of 71 m², on the top floor, residence with caretaker, open-plan kitchen, terrace of 118m² with jacuzzi & sea view. Cellar + private parking in the basement.

Réf: 5163380

APPT

3P

CANNES / POINTE CROISETTE 477 000 €*

3P

CANNES / MONTROSE

535 000 €*

APPT

3P

CANNES

460 000 €*

Superbe 2/3 pièces en front de mer, 58 m² situé au 3ème étage, cuisine séparée, chambre avec salle de douches, salle de douches indépendante, bureau, terrasse de 12 m². Une cave et un garage viennent compléter ce bien. DPE : C. • Superb 2/3-roomed flat of 58 m², on the seafront, located on the 3rd floor, separate kitchen, 1 bedroom with shower room, separate shower room, office, terrace of 12m². A cellar and a garage complete this property. Réf: 5314307

CANNES

Bel appartement traversant de 66 m² donnant sur une terrasse de 9 m² orientée sud, 2 chambres avec salle de bain donnant chacune d’elles sur une terrasse de 8 m². Vendu avec 1 box fermé, incluant une cave. DPE : E. • Beautiful apartment of 66 m² with double exposure, opening onto a south facing terrace of 9 m², 2 bedrooms with bathroom, each has a terrace of 8 m². Sold with 1 closed parking space, including a cellar.

Réf: 6038801

APPT

Sublime 3P, étage élevé, 76 m², entièrement rénové, grande cuisine équipée ouverte, large terrasse de 25 m² exposée plein sud, 2 chambres, balcon accessible depuis les chambres. Place de parking et cave de 9 m². DPE : D. • Sublime 3-roomed flat of 76m², on a high floor, completely renovated, large open-plan kitchen, large terrace of 25 m² facing south, 2 bedrooms, balcony accessible from the bedrooms. Parking space and cellar of 9 m².

Réf: 4298696

APPT

3P

CANNES

289 000 €*

À deux pas des plages et des commerces, bel appartement de 3 pièces de 56 m² traversant exposé sud-nord au 1er étage, entrée deux chambres, cuisine ouverte sur le séjour. Idéal pour la location saisonnière. DPE : E. • Close to beaches and shops, beautiful 3-roomed apartment of 56 m² with double exposure, south-north exposure, on the 1st floor, entrance hall, two bedrooms, kitchen open to the living room. Ideal for seasonal rental.

Réf: 6180685 028

APPT

2P

CANNES / MOURE ROUGE

265 000 €*

Agréable 2 pièces d’une belle résidence au Palm Beach, terrasse de 8 m², exposition sud-est, cuisine équipée séparée, 1 chambre. Garage fermé, gardien dans la résidence, idéal résidence secondaire ou investissement. DPE : E. • Nice 2-roomed flat, in a beautiful residence in Palm Beach, terrace of 8 m², south-east exposure, separate, equipped kitchen, 1 bedroom. Closed garage, caretaker in the residence, ideal second home or investment. Réf: 6231203

www.albertimmobilier-cannes.com

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5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34 EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / CALIFORNIE

2 170 000 €*

CANNES

Dans la plus standing résidence de la Californie située en dernier étage magnifique duplex type 4 pièces large séjour ouvrant sur une profonde terrasse surplombant la Baie de Cannes cuisine semi-séparée entièrement équipée prestations de qualité 3 chambres en suite avec dressing ,douche et bain ,dressing.Réception 24h/24h, piscine, parc complanté d’arbres centenaires, piscine ,salle de fitness. PRODUIT UNIQUE ! DPE: E. • In the most beautiful residence in Californie, located on the top floor magnificent duplex/apartment with 4 rooms, large living room opening onto a deep terrace overlooking the Bay of Cannes, fully equipped semi-separate kitchen, quality fixtures and fittings, 3 bedrooms en suite with dressing room, shower and bath, dressing room. 24-hour reception, swimming pool, park with centenary-old trees, swimming pool, fitness room. A RARE FIND !

Réf: 3045131

APPT

4P

CANNES

1 490 000 €*

Dans la plus prestigieuse résidence de la Californie au cœur d’un parc classé, sublime 3 pièces en étage entièrement rénové. Grande pièce de vie composée d’un double séjour, cuisine américaine équipée, magnifique terrasse plein sud bénéficiant d’une spectaculaire vue mer et îles de Lérins. Deux chambres en suite avec douches et dressings. Garage, cave, piscine, concierge 24h/24h, salle de gym. Une prestation parfaite. DPE: E. • In the most prestigious residence in Californie, in the heart of a listed park, sublime 3-roomed flat, on a high floor, fully renovated. Large living room composed of a double living room, equipped open-plan kitchen, pleasant terrace facing south enjoying a spectacular sea view & islands of Lérins. Two en-suite bedrooms with showers + dressing rooms. Garage, cellar, swimming pool, tennis, 24-hour concierge, gym. Superbly appointed flat.

Réf: 3955877 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

029

5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

CANNES / CENTRE CARNOT 119 000 €*

Résidence recherchée de standing avec gardien, ‘Central Park’ studio très lumineux, au calme, prestations raffinées, rangements. Vendu Meublé. Idéal 1er achat, achat pour étudiants ou investissement locatif. DPE : NC. • In sought after residence with caretaker, ‘Central Park’, 1-room flat, bright & light, quietly located, refined fixtures & fittings, storage space. Sold furnished. Ideal 1st purchase, purchase for students or rental investment.

Réf: VAP10001345

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Possibilité Garage.

Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude. Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Close to shops, superb 1-bedroom flat with terrace facing SOUTH, in excellent condition, A/C. Beautiful fittings. Poss. garage. Low charges. 63 flats in the residence, Charges: 1400€/year, 116€/month incl A/C & hot water. Must see!

Réf: VAP10001146

NOUVEAU

APPT

4P

CANNES / CENTRE

731 400 €*

Grand 4P, étage élevé, dans résid. récente de standing et sécurisée. Grand séjour donnant sur terrasse, cuisine US entièrement équipée, 1 chbre de maître + dressing et SdD, 2 chbres, 1 SdD. Belles prestations. Box sous-sol. DPE : B. • Large flat, high-floor, in recent, secure residence. Living room opening onto terrace, fully fitted open-plan kitchen, 1 master bedr. + dressing room & shower r. 2 bedr., 1 shower r. Nice fixtures & fittings. Basement pkg.

Réf: VAP10001320

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

265 000 €*

Dans résidence de standing gardiennée, 2P de 51 M², terrasse plein SUD sur cuisine, séjour et chambre, nombreux rangements, cuisine séparée ouvrable, séjour 23 M², cave et parking sous-sol. Idéal pied-à-terre tout à pied. DPE : E. • In prestigious residence with caretaker, 1-bedroom flat of 51M², kitchen on SOUTH facing terrace,1 bedroom, storage space, separate kitchen, living room of 23M², cellar & parking in basement. Ideal pied à terre, all on foot ! Réf: VAP10001346

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / CENTRE

479 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée, beau 4P de type Villa-Toit de 88 m², terrasses 49 m², vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur. bon état général. 3 chambres.. A voir ! DPE : C. • In this secure residence, superb 4-roomed penthouse of 88 m², 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet ! Cellar, indoor parking. In good condition, 3 bedrooms...It’s worth seeing !

Réf: VAP10001279 030

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

319 000 €*

Dans petite résidence sécurisée, à 2 pas de la rue d’Antibes, 2P de 46m², entièrement rénové, belles prestations (clim., cuisine équipée....). Traversant Sud-Nord avec terrasse Sud. Cave et pkg sécurisé dans la résidence. DPE : D. • Small, secure residence, near rue d’Antibes, 1-bedroom flat of 46m², fully renovated, beautiful fixtures & fittings (A/C, fitted kitchen..) South/Northern exposure + terrace facing South. Cellar, secure parking in the residence. Réf: VAP10001350

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 NOUVEAUTÉ

APPT

CANNES / CROISETTE

3P

1 995 000 €*

Vaste 3P de 107 m², traversant, assorti d’une belle terrasse profonde sur Croisette, séjour de 30 m², cuisine équipée, 2 chambres avec chacune son point d’eau, dressing, cave, parking sous-sol inclus et possib chambre de bonne en sus. DPE : D. • Large flat of 107 m² with double exposure, has a pleasant terrace on the Croisette, 30 m² living room, fitted kitchen, 2 bedrooms each with shower room, dressing room, cellar, underground parking included and possibility of maid’s room in addition.

Réf: VAP10001314

APPT

4P

CANNES / VIEUX PORT-PALAIS 2 100 000 €*

Dans immeuble bourgeois en front de mer au quartier piéton en bas de la rue d’Antibes, proche mer, expo sud. Sublime PENTHOUSE rénové 4P de 108 m², terrasse 12 m² traversant avec séjour cuisine US. En façade sud, 2 chambres... DPE : C. • In bourgeois building on the seafront, in the pedestrian area at the bottom of rue d’Antibes, facing south. Stunning 2-bedr. PENTHOUSE, renovated 4-roomed of 108 m², 12 m² terrace with living/dining room-open-plan kitchen. Réf: VAP10001314

VILLA

3P

CAP D’ANTIBES

890 000 €*

RARE ! Très lumineuse petite maison avec beaucoup de charme sans vis à vis de 55 m², terrain 200 m², calme absolu, à 150m de la mer, séjour, SàM avec cuisine US, 2 chambres en suite + SDD. Etat exceptionnel ! DPE : C. • A rare find ! Very bright house of 55m² with lots of charm, not overlooked, set in 200m² garden, quiet, 150m from the sea, living-dining room with open-plan kitchen, 2 bedrooms with shower room en suite. Exceptional condition !

Réf: VMA10001315

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / MONTFLEURY

995 000 €*

Dans résidence de standing recherchée avec parc et jardin, 4P de 105 m², entièrement rénové, prestations haut de gamme. Traversant Sud/Nord, terrasse 23 m² aménagée plein Sud, séjour-salon-cuisine, 3 chambres. Garage et cave. DPE : C. • In sought-after residence with park, 5min from rue d’Antibes. Large flat : 105m², fully renovated with quality materials. South/Northern exposure, South facing terrace. Living-dining room-kitchen, 3 bedr.. Garage + cellar. Réf: VAP10001326

APPT

3P

CANNES / PLAGES

1 290 000 €*

Splendide 3P, de 90 m² en étage élevé, traversant sud-est, terrasse, VUE MER, état excellent, prestations luxe. Cuisine entièrement équipée, chambre de maître + SdB/ douche. Résid. sécurisée et gardiennée au pied de la plage. DPE : D. • Superb 3-roomed flat of 90m², on high floor, south-east exposure, terrace, SEA VIEW, mint condition, luxury fittings. Fully equipped kitchen, master bedr. + Bathr./shower.

Secure & portered residence at the foot of the beach.

Réf: VAP10001290

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

031

10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

CANNES / PALM BEACH

4P

2 680 000 €*

Résidence de prestige face mer et les Iles de Lérins, somptueux 4 pièces de 165 m² entièrement rénové, triple réception, cuisine moderne équipée, chambre de maître avec sa salle de douche et toilette, 2 chambres avec salle de douche et toilette, buanderie, chambre de service, grand garage. DPE : C. • Prestigious residence, facing the sea and Lérins islands, sumptuous 4-roomed apartment of 165 m², fully renovated, triple reception room, modern, fitted kitchen, master bedroom with shower room and toilet, 2 bedrooms with shower room and toilet, laundry room, maid’s room, large garage. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5243433

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

750 000 €*

Vue mer pour ce 3P traversant de 72,47m² avec terrasse Ouest de 18,20m², séjour 26m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 1 chambre + SdB et wc, 1 chambre + SdD, wc indép. 1 parking, 1 cave. DPE : C. • Sea view for this 2-bedroom flat : 72,47m² with West facing terrace : 18,20m², living room 26m² on terrace, fitted kitchen, 1 bedroom with bath. & toilet, 1 bedroom + shower, sep. toilet, 1 pkg, 1 cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 3564531

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

450 000 €*

Grand 2 pièces traversant de 53,40m² avec terrasse Sud et vue mer. Entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, équipée, une chambre, dressing de 3 m², SdB, toilette, parking sous-sol. DPE : D. • Large 1-bedroom flat : 53,40m², with double exposure, has a South facing terrace & sea view. Entrance, living room on terrace, sep., fitted kitchen, 3m² dressing room, 1 bath., toilet, underground parking. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5063145

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

420 000 €*

A deux pas de la mer, 3 P de 78 m², entrée avec placards, salon et salle à manger de 27 m² donnant sur un balcon Ouest, 1 cuisine indép., 2 chambres, 1 SdB, toilette indép, grand garage, au calme. DPE : B. • Near the sea, flat of 78 m², hallway with cupboards, living room and dining room of 27 m² opening onto a balcony facing West, separate kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, toilet, large garage, quiet ! Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5797538 032

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

248 000 €*

A deux pas des plages et de la mer 2 P de 34 m² avec terrasse et jardin de 55 m² au calme et sécurisé. salon donnant sur la terrasse et jardin, cuisine ouverte semi équipée, 1 chambre + placard, SDB avec WC, garage. DPE : G. • Near the beaches & sea, flat of 34 m² with terrace + 55 m² garden in a quiet & secure area. Living room leading to the terrace & garden, semi-equipped open kitchen, 1 bedroom, bathroom + toilet, garage. Mobile: 06.64.70.48.01 Réf: 3388438

www.alex-immobilier.com

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

VILLA

PEGOMAS

6P

1 190 000 €*

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été et pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix au calme absolu ! DPE : NC. • Stunning villa of 164 m², including an adjoining 1-room flat of 20 m², fully renovated, exotic, infinity pool, lit at night and heated, summer kitchen and pool house, double garage of 40 m² + outbuilding of 40 m². A haven of peace ! Mobile : 06.64.70.48.01

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

390 000 €*

Résidence récente et de luxe 2 P de 40 m² avec grande terrasse de 16 m² sur jardin. Hall d’entrée avec penderie, salon et cuisine ouverte équipée, 1 chambre + placard, 1 SdD, un toilette indép, garage. DPE : C. • In recent, luxury residence : 1-bedroom flat : 40m² with 16m² large terrace on garden. Entrance hall with closet, living room & equipped open-plan kitchen, 1 bedroom + cupboard, 1 shower., 1 sep. toilet, garage. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 6193157

APPT

1P

CANNES / PALM BEACH

318 000 €*

Pointe Croisette résidence de standing vue mer. Studio de 30,48 m² en étage élevé avec belle terrasse de 11.13 m² vue mer Croisette. Entrée avec placard, pièce à vivre avec placard, cuisine indép, SdD et wc. DPE : D. • Croisette, in nice residence with sea view. 1-room flat of 30,48m², on high floor, pleasant terrace of 11,13m², sea view from the Croisette. Entrance + closet, living room, sep. kitchen, shower room & toilet. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 6272035

EXCLUSIVITÉ CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

CANNES / PALM BEACH

178 000 €*

A deux pas des plages, studio de 26,62 m² avec terrasse de 9,19 m², entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilette, une cave. Au calme ! DPE : F. • Close to the beaches, studio flat of 26,62 m² with 9,19 m² terrace, entrance hall with cupboard, living room opening onto the terrace, a separate kitchen, 1 shower room with toilet, 1 cellar. Quiet ! Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5890415

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

299 000 €*

2 pièces de 40 m² avec une terrasse de 10 m² au Sud. Entrée, salon donnant sur la terrasse, 1 cuisine indép., 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant, parking collectif. Direct plage ! DPE : E. • 1-bedroom flat of 40m² with South facing terrace of 10m². Entrance hall, living room opening onto the terrace, separate kitchen, 1 bedroom with cupboard, 1 bathroom, separate toilet, collective parking. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5153947

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

033

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940 CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / CROISETTE

5/6P

2 690 000 €*

Splendide 5/6P en RDJ traversant de 203 m2 entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. 2 jardins arborés dont un avec un accès direct sur la Croisette en face de Bijou Plage.Superbe espace de vie de 62 m2, donnant sur terrasse et jardin avec vue mer.3 ch spacieuses avec SDB. Grande pièce en souplex pouvant faire office de salle de jeux, salon détente..+ 1 chambre avec SDD. Cave et parking. DPE : C. • Splendid 5 / 6 rooms, ground floor crossing of 203 m2 completely renovated with high quality materials. 2 wooded gardens, one with direct access to the Croisette in front of Bijou Plage. Superb living space of 62 m2, opening onto terrace and garden with sea view. 3 spacious bedrooms with bath. Large souplex room, can be used as games room, relaxation lounge +1 bedroom with shower. Cellar / parking Réf: 6250734

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 705 000 €*

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

657 000 €*

Appartement 3P en duplex de 62 m2. Terrasse sud vue mer. 1er niveau: Séjour, terrasse, Cuisine, chambre, SDB et balcon Nord avec vue mer. 2ème niveau : Chambre mansardée et SDB. Vendu avec place de parking fermée. DPE : en cours.

• 3P duplex apartment of 62 m2. South terrace with sea view. 1st level: Living room, terrace, Kitchen, bedr., bathr. and North balcony with sea view. 2nd level: Attic bedr. and bathr.. Sold with closed pkg space.

Réf: 6173179

CANNES

Magnifique appartement rénové, belle qualité, de 103 m2, exposé Est Ouest et Sud, proche commerces. Vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine, de 55 m2 donnant sur un balcon, 2 ch avec leur SDD. 2 caves, parking privatif. DPE : en cours. • Magnificent renovated apartment, good quality, 103 m2, facing east, west and south, close to shops. Large living room, kitchen, 55 m2 opening onto a balcony, 2 bedrooms with their SDD. 2 cellars, private parking Réf: 6189600

APPT

034

2P

CANNES / PALM BEACH

390 000 €*

APPT

1P

CANNES / PALM BEACH

318 000 €*

Dans résidence de luxe sur la place de l’Etang, magnifique 2P 40 m2 en étage élevé entièrement rénové avec de très belles prestations. Appartement donnant sur une vaste terrasse avec belle vue dégagée sur jardins. Garage. DPE : en cours.

• In a luxury residence on the Place de l’Etang, magnificent 2P 40 m2 on a high floor, completely renovated with very high quality fittings. Apartment opening onto a large terrace with beautiful view over the gardens. Garage.

Réf: 6229596

Résidence de standing proche Croisette Port Canto - Studio de 30 m2 à rénover - Belle terrasse de 11 m2 avec splendide vue mer. Cuisine séparée.Vaste salle de douche. Jolie opportunité pour pied à terre ou investissement. DPE : D. • Luxury residence near Croisette Port Canto - Studio of 30 m2 to renovate - Beautiful terrace of 11 m2 with splendid sea view. Separate kitchen. Large shower room.

Nice opportunity for a pied-à-terre or an investment.

Réf: 6267153

www.azureden.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28

APPT

CANNES / PALM BEACH

4P

2 400 000 €*

A Vendre à Cannes face aux plages du boulevard gazagnaire et au coeur du célèbre quartier du Palm Beach, un magnifique 4 pièces de 125 m2 rénové avec de très belles prestations et décoré avec goûts. Vue mer panoramique sur les iles de lérins et Cap d’antibes. Appartement traversant Est / Ouest, 3 chambres avec leur espace bains, 2 terrasses, garage en sous-sol. DPE : en cours. • For sale in Cannes opposite the beaches of boulevard Gazagnaire and in the heart of the famous Palm Beach district, a magnificent 4-room apartment of 125 m2, renovated with very high quality fittings and tastefully decorated. Panoramic sea view on the Lerins island and Cap d’Antibes. Apartment crossing East / West, 3 bedrooms with their bathroom space, 2 terraces, garage in the basement.

Réf: 6272097

APPT

4P

CANNES / PALM BEACH

720 000 €*

Résidence très récente. Proche plages et commerces. Très beau 4 pièces de 89 m2 en très bon état sur belle terrasse Sud Est. Grand séjour/cuisine US 3 Chambres - 2 Salles d’eau - Toilette - Garage. DPE : A. • Very recent residence. Close to beaches and shops. Beautiful 4 room apartment of 89 m2 in very good condition on a beautiful South East terrace. Large living room / US kitchen - 3 Bedrooms - 2 Shower rooms - Garage.

Réf: 6157824

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

435 000 €*

Dans une résidence récente du Palm Beach, 3P 61 m2 en RDC. Séjour et cuisine ouverte donnent sur terrasse au calme. 2 chambres avec rangements, SDB et WC ind. Parking. Proximité immédiate de la mer. Parfait pied à terre. DPE : C. • In a recent Palm Beach residence, a 3-rooms 61sqm ground floor. Living room and open kitchen open onto a quiet terrace. 2 bedrooms with storage, bath and toilet. Parking. Immediate proximity to the sea. Ideally located. Réf: 6281080

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 397 000 €*

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

298 000 €*

Résidence standing et récente. Accès rapide Croisette et Palm Beach. Très joli 2P 49 m2 parfaitement rénové avec 50 m2 de terrasse/jardin exposé Sud et Ouest.

Entrée privative. Jolies prestations. Cave et gros garage fermé ! DPE : C. • Luxury and recent residence. Quick access to Croisette and Palm Beach. Very nice 2 rooms 49 m2 perfectly renovated with 50 m2 of terrace / garden facing SouthWest.

Private entrance. Nice benefits. Cellar, large closed garage!

Réf: 6261313

Résidence très bien tenue au coeur du Palm Beach, proche plages, commerces et Croisette. 2P de 54 m2 habitables (43 LC). Séjour et Ch. sur belle loggia ouvrante de 11 m2. Cuisine séparée. Salle de douche/wc. Garage et cave. DPE : E. • Very well kept residence in the Palm Beach, near beaches, shops and Croisette.

2 rooms of 54 m2 living space (43 LC). Living room and bedroom opening onto a loggia of 11 m2. Separate kitchen. Shower / wc. Garage and cellar. Réf: 6223341

www.capcroisette.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

035

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél.: + 33 (0)4 93 69 42 56

APPT

3P

CANNES / CANNES

490 000 €*

Secteur résidentiel de la Basse Californie, résidence de standing avec piscine, Grand T3 de 86 M² orienté ouest, terrasse de 11 M². Au pied des commerces et à 5min de la Croisette. Vendu avec cave et parking. Belle affaire DPE : B. • Residential area of Basse Californie, Large 2-bedroom apartment of 86 M², West facing terrace of 11 M², in this beautiful residence with pool. At the foot of the shops and 5min from the Croisette. Sold with cellar and garage. Réf: 1561

VILLA

7P

CANNES / CX DES GARDES 4 950 000 €*

Exceptionnel au calme complet, villa Californienne, vue mer panoramique superficie de 441 M² sur deux niveaux, très belle piscine avec pool house terrasse de 300 M² avec également vue mer extraordinaire terrain de 2 600M², DPE : C. • Exceptional ! Quietly located, Californian style villa of 441 M², on 2 levels, panoramic sea view, very nice pool with pool house, 300 M² terrace with stunning view over the sea, 2.600 M² garden...

Réf: 1582

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

CANNES / NOVOTEL

220 000 €*

Etage élevé, studio de 25 M² meublé refait à neuf design, lumineux, très belles prestations, idéal pied à terre, très bonne rentabilité locative saisonnière, cellier, cave, parking sous-sol, piscine, à deux pas du centre ville. DPE : C. • High floor, one-room furnished flat of 25 M², refurbished design, bright, nice fixtures and fittings, ideal pied à terre, very good seasonal profitability, storeroom, cellar, parking in basement, pool, close to downtown. Réf: 1581

APPT

2P

CANNES / COMMERCE PLAGE 355 100 €*

Dernier étage type T2 de 46M² orienté sud ouest avec terrasse de 21 M² et jouissance de la terrasse toit de 150 M² à exploiter. Vendu avec cave et garage. Situé au calme à la proximité de tout dans la Basse Californie. DPE : D. • Top floor of the residence, one-bedroom apartment of 46 m² facing south west with terrace of 21 m² and use of the roof terrace of 150 m² with sea view to exploit, garage with adjoining cellar. Quiet ! Lots of potential... Réf: 1568

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

036

5P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 795 000 €*

APPT

3P

CANNES / CROISETTE

1 285 000 €*

Rare sur le marché, appartement villa de 120 M² en triplex pour accueillir grande famille, 4 chambres, 2 salles de bain, salle d’eau, terrasse Est côté cuisine et ouest côté séjour, cave, cellier, garage pour 2 voitures. DPE : C. • A rare find ! Villa-apartment of 120 M² in triplex to accommodate a large family 4-bedroom, 2 bathrooms, shower room + kitchen with East facing terrace and West facing living room. Cellar, storeroom, garage for 2 cars.

Réf: 1572

Gardien et piscine chauffée, appartement de type T3 de 113.32 M², terrasse de 57M² avec vue mer, au calme complet. Grand séjour double de 42 M², Chambre de maître, vue mer avec salle de bain. Cave, parking privatif. FAIRE OFFRE ! DPE : C. • Portered residence with heated pool: 3-roomed flat of 113,32m², terrace of 57m² facing south-west, double living room of 42m², separate kitchen, master bedr. with sea view & bathr.. Cellar + private parking in basement.

Réf: 1558

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VENTES - LOCATIONS - GESTION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE

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Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

4P

VILLENEUVE LOUBET

997 000 €*

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

1 700 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! 4 pièces de 134 m² ensoleillé, en étage élevé, 3 chambres, double garage, cave. Copropriété sécurisée de 1 778 lots.

Ch. courantes : 7786 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - RARE !

4-roomed sunny flat of 134 m², on high floor, 3 bedrooms, double garage, cellar. Secure condominium of 1 778 properties. Current charges : €7.786.

Réf: 931

APPT

4/5P

VILLENEUVE LOUBET

882 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – Superbe 4/5 pièces d’angle ensoleillé de 115m² avec terrasse panoramique de 150 m². Cave et garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 6 700 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Splendid sunny corner 4/5-roomed apartment of 115 m² with panoramic terrace of 150 m². Cellar and garage. Secure condominium of 986 properties. Current charges : € 6.700.

Réf: 934

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

1 740 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! Appartement d’angle avec terrasse panoramique de 150 m², étage élevé, vue sur toure la baie des anges. Cave, garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 10800 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - RARE ! Corner flat with panoramic terrace of 150 m², on high floor, view over ‘La Baie des Anges’. Cellar, garage. Secure condominium of 998 properties. Current charges : €10.800.

Réf: 929 VILLENEUVE-LOUBET

APPT

MARINA BAIE DES ANGES – 3P de 90 m² avec superbe vue panoramique mer, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salle de bains, cave. Possibilité de garage. Copropriété sécurisée : 986 lots. Ch. courantes : 4 400 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Apartment of 90m² with superb panoramic sea view, double living room, fitted kitchen, 2 bedr., 2 bathr., cellar. Possibility of garage. Secure condominium of 986 properties. Current charges: €4400 Réf: 936

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

VILLENEUVE LOUBET

231 000 €*

A saisir ! 2 pièces rez de jardin parfait état, vue mer, parking privatif, résidence calme et sécurisée. Ch. annuelles courantes : 960 €.. DPE : E. • Not to be missed ! 2-roomed garden flat, in perfect condition, sea view, private parking space, quiet and secure residence. Current annual charges : € 960.

Réf: 940

www.immobiliere-pelou.com

APPT

2P

CAGNES SUR MER

241 500 €*

2 pièces 45 m² dernier étage avec vaste terrasse, idéalement situé, calme, proche mer et commerces, cave, parking privatif. Ch. courantes : 960 €. DPE : E. • 2-roomed apartment : 45 m², top floor with large terrace, ideally and quietly located, close to the sea and shops, cellar, private parking space. Current charges : € 960.

Réf: SYL (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIF

VILLA

6P

MOUGINS

880 000 €*

Proche centre ville Mouans Sartoux.Vue dégagée verdure et sur le village de Mougins. Maison individuelle 6P de 190 m² env, rénovée en 2013, piscine privative,terrasse/pool house, jacuzzi et terrain de boule. Garage. DPE : NC. • Near the centre of Mouans Sartoux, open view on the village of Mougins, detached 6-roomed house of about 190 m², renovated in 2013, private pool, terrace/pool house, jacuzzi and bowls ground. Garage.

Réf: 3260

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

EXCLUSIF

APPT

2/3P

VILLENEUVE LOUBET

750 000 €*

VILLENEUVE-LOUBET

Grande terrasse d’angle. Très ensoleillé, magnifique vue mer, port et jardins, étage élevé. 2/3 pièces de 56m² prolongé d’une grande terrasse de 117m² avec une piscine et un jacuzzi +2nd terrasse de 15m². Parking. DPE : D. • Large corner terrace. Very Sunny, stunning sea view, Port and gardens, High floor, 2/3-roomed flat of 56 m² opening onto 117 m² large terrace with pool and jacuzzi + 2nd terrace of 15 m². Parking space.

Réf: 3246

038

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

VILLENEUVE LOUBET

2P

VILLENEUVE LOUBET

238 000 €*

518 500 €*

Marina Baie des Anges, Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Plein Sud, Magnifique vue mer, Etage médian. 3 Pièces (2 pièces transformé) de 55m² (env) +belle terrasse de 16 m². Cave. Parfait état. DPE : D. • Marina Baie des Anges, Seafront. Direct access to beaches. Facing South. Breathtaking sea view. Median floor, Near the marina, shops..3-roomed (converted 2-roomed) of 55m² + pleasant terrace. Cellar +garage. Perfect condition Réf: 3241

EXCLUSIVITÉ

APPT

882 000 €*

Rare! Marina Baie des Anges, Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Plein Sud, Vue Mer exceptionnelle, Etage élevé, Proche Port de plaisance, Commerces, Restaurants. 4 Pièces de 90m² (env)+Profonde terrasse de 27 m². Cave et pkg. DPE : D. • Rare ! Marina Baie des Anges, Seafront, direct access to beach, Facing South, Breathtaking Sea View, High Floor, Near the Marina, Shops, Restaurants. 4-roomed apartment of about 90 m² + 27 m² deep terrace. Cellar and Parking. Réf: 3256

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

ST LAURENT DU VAR

159 000 €*

A deux pas des plages, du port de marina, des commerces et transports, dans un immeuble de 2007. 2 pièces de 36m² avec une terrasse d’angle couverte de 27m² ainsi qu’un jardin de 12m². parking. Position idéale. DPE : D. • Close to the beaches, port and Marina, shops and public transport, in a 2007 building. 2-roomed flat of 36 m² with covered, corner terrace of 27 m² and a garden of 12 m². Parking space. Ideally located !

Réf: 3248

Bas des plateaux fleuris, dans une résidence avec piscine, proche toutes commodités, commerce, école, collège, crèche, secteur très recherché et résidentiel.Grand studio de 36m² +balcon. Cave. Très bon état. DPE : F. • At the bottom of Plateaux Fleuris, in residence with pool, near all amenities, shops, school, college, nursery, in much sought after location. Large 1-room flat of 36m² + balcony. Cellar. In good condition.

Réf: 3242

www.greg-immo.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

Villeneuve-Loubet / Marina Baie des Anges

1 590 000 €

MARINA BAIE DES ANGES - Exceptionnel ! Appartement avec Grande terrasse d’angle. Très ensoleillé avec une magnifique vue mer et port de plaisance, étage élevé. Commerces, restaurants, plages aux pieds de l’immeuble et transports à proximité. 5P de 144 m² prolongé d’une grande terrasse de 186 m² au total. Entrée, WC indépendant, très grand séjour / salle à manger de 54 m², 3 chambres avec placards en suite, cuisine indépendante. une cave et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente !

MARINA BAIE DES ANGES - Exceptional ! Apartment with large corner terrace. Very sunny with a magnificent sea view and marina, on a high floor. Shops, restaurants, beaches at the foot of the building and public transport nearby. 5-roomed of 144 m² with a large terrace of 186 m² in total. Entrance hall, separate toilet, large living/dining room of 54 m², 3 bedrooms with wardrobes en suite, separate kitchen. Cellar and garage complete this rare property for sale !

DPE : D

+33 (0)4 93 20 94 00

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