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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Sur les collines du Cannet Vaste villa lumineuse en position dominante

N° 174 - Octobre/Novembre 2021 - October/November 2021

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sommaire contents

008 cannes 021 mougins 022 mandelieu 025 antibes 037 villeneuve loubet

Numéro 174

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octobre-novembre 2021

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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution.

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24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69

VILLA

LE CANNET / VICTORIA

7P

1 590 000 €*

CANNES

Sur les collines du Cannet, en position dominante, vaste villa lumineuse de style californien avec larges ouvertures sur les beaux extérieurs sans vis-à-vis, parfaitement orientée sud et ouest et profitant d’une vue dégagée vers l’Estérel. Beau jardin très joliment arboré de 1 800 m² avec piscine à débordement. Vaste living de plus de 70 m² avec cuisine intégrée, ouvrant sur plusieurs terrasses, chambre de maître avec salle de bains, quatre autres chambres, chacune disposant d’une salle de bain ou de douche et toutes ouvrant sur terrasse. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains. OFFRES SERIEUSES EDTUDIEES. DPE: E. • On the hills of Le Cannet, in a dominant position, vast and luminous Californian style villa with large openings on the beautiful exteriors, not overlooked, perfectly oriented south and west and enjoying a clear view towards the Estérel. Beautifully landscaped garden of 1 800 m² with infinity pool. Vast living room of over 70 m² with integrated kitchen, opening on several terraces, master bedroom with bathroom en suite, 4 other bedrooms, each has a bathroom or shower room, opening onto a terrace. Self-contained one-room flat with kitchen and bathroom. Serious offers studied.

Réf: 268

APPT

5P

CANNES / OXFORD

1 295 000 €*

APPT

4/5P

LE CANNET / PENH CHAI

1 090 000 €*

Dans la plus belle résidence du quartier Oxford, sécurisée avec réception, parc, tennis et piscine, en avant-dernier étage, très bel appartement aux beaux volumes lumineux et rénové par un architecte. Vaste living sur terrasse exposée Sud à la vue panoramique, cuisine intégrée, chambre de maître avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d’eau. Un appartement annexe indépendant : salon avec cuisine intégrée, chambre, salle d’eau. Grand garage et cave. DPE: D. • In the most beautiful residence of the Oxford Area, secure with reception, park, tennis and swimming pool, on the penultimate floor, very nice flat with beautiful volumes and renovated by an architect. Vast living room on south facing terrace with panoramic view, integrated kitchen, master bedroom with bathroom, a second bedroom with shower room. A separate annexe: living room with integrated kitchen, bedroom, shower room. Large garage and cellar.

Réf: 270-21

En limite de Cannes et du Cannet, exceptionnel penthouse d’env. 150 m2 habitables avec terrasses d’env. 200 m² et véranda de 25 m². Accès par ascenseur au dernier étage privatif. Living, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Un appartement indépendant (relié par le hall) d’env. 30 m2 avec pièce principale, cuisine équipée, salle d’eau. Double garage, 3 caves, 2 parkings. DPE: E. • On the edge of Cannes and Le Cannet, exceptional penthouse about 150m² with about 200m² of terraces and a 25m² verandah. Access by lift to the top floor.

Living room, equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room. An independent flat (connected by the hall) of about 30 m2 with main room, equipped kitchen, shower room. Double garage, 3 cellars, 2 parking spaces. Réf: 271

www.bocage-immobilier.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

009

24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69 EXCLUSIVITÉ

APPT

3/4P

CANNES / OXFORD

920 000 €*

Dans une résidence de standing sécurisée avec réception 24h/24, parc, tennis et piscine, dans le quartier recherché d’Oxford, en étage élevé, vaste appartement traversant aux beaux volumes lumineux. Hall d’entrée, double-living sur terrasse exposée Sud-Ouest avec vue panoramique sur la Baie et l’Estérel; cuisine équipée indépendante, 2 belles chambres, 1 salle de bains avec WC et 2 salles de douches avec WC et WC d’invités. Rangements; Garage fermé et cave. Parkings visiteurs, Toutes nos annonces sur www.bocage-immobilier.com DPE: D. • In a secure, luxury residence with 24-hour reception, park, tennis court and pool, in the sought-after Oxford area, on high floor, large flat with double exposure, of about 109 m². Entrance hall, double living room on South-West facing terrace and panoramic view, kitchen, 2 beautiful bedrooms (possibility of 3rd bedroom), 1 bathroom, 2 shower rooms. Storage space. Closed garage and cellar. Visitors parking.

Réf: 262

APPT

4P

CANNES / OXFORD

795 000 €*

Dans une petite résidence fermée avec piscine, vaste appartement lumineux d’env. 105 m² entièrement rénové : grand living d’env. 40 m² sur terrasse avec superbe cuisine intégrée, trois chambres avec salle de bains ou douche attenante, dressing et placards. Climatisation réversible intégrée. Belle rénovation moderne. Garage double en sous-sol et parking privé. DPE: E. • In this small residence with pool, vast, bright flat of about 105 m², completely renovated : about 40 m² living room on terrace with superb open-plan kitchen, 3 bedrooms with bathroom or shower room en suite, dressing room, wardrobes. Reversible A/C. Beautiful modern renovation. Double garage in the basement and private parking space.

Réf: 268

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / OXFORD - BOCAGE 289 500 €*

Résidence avec parc. Bel appartement rénové et en parfait état. Hall, living et cuisine moderne et équipée sur terrasse Sud donnant sur les jardins, 3 chambres, rangements,1 salle de bains. Grande cave et stationnements collectifs. DPE : E. • Residence with park. Beautifully renovated flat, in perfect condition. Corridor, living room and fitted modern kitchen on South facing terrace with garden view, 3 bedrooms, storage space, 1 bathroom.

Cellar + collective parking.

Réf: 261 010

VILLA

4P

CANNES / CENTRE-VILLE

539 000 €*

A pied de tout, en retrait de la rue, au calme d’une voie privée fermée, maison de ville avec agréable cour ensoleillée. Vaste living cathédrale de 50 m² et cuisine semi-professionnelle, 2 chambres, une salle d’eau, rangements. En mezzanine, un espace bureau ou chambre d’appoint avec salle de bains et WC. DPE : C. • Walking distance to everything, set back from the street, quiet, in closed private way, town house with sunny courtyard. Large cathedral living room of 50 m² and semi-professional kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, storage space. On the mezzanine : office space or extra bedroom with bathroom and toilet. Réf: 260

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24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69

APPT

LE CANNET / VICTORIA

3P

1 195 000 €*

Sur la plus belle avenue du Cannet, dans une résidence confidentielle sécurisée avec jardin et piscine, superbe appartement en PARFAIT ETAT de 3 pièces ouvrant sur deux vastes terrasses de 65 et 55 m². Hall, living, cuisine moderne équipée, chambre de maître avec salle d’eau attenante, 2è chambre avec salle d’eau. Dressing et rangements. Grande cave, double garage. DPE: C. • On the most beautiful avenue of Le Cannet, in secure residence with pool, superb 3-roomed flat in perfect condition, opens onto 2 terraces of 65 & 55m². Hallway, living room & master bedroom with adjoining shower room, extended by a terrace with panoramic view on Cannes Bay, fitted kitchen & 2nd bedroom + shower rm., opening onto 2nd landscaped terrace. Dressing room, storage space, cellar + double gge.

Réf: 248-21

APPT

5P

CANNES / BAS CROIX GARDES 1 390 000 €*

Dans un palais Art-déco, bel appartement d’env.160m² aux volumes lumineux. Hall, living (50m²) avec balcons, cuisine, chambre de maitre avec salle de bains, 2 chambres, une salle de bains. Chambre indépendante. Cave. Parkings. DPE : C. • Art-Deco palace, facing the beaches : bright flat of about 160m² with beautiful volumes. Living room (50m²) with balconies on the sea, kitchen, master bedroom with 1 bath., 2 other nice bedrooms, 1 bath. Cellar + sep. bedroom (16m²). Parkings.

Réf: 263-21

APPT

CANNES / OXFORD

3P

645 000 €*

Dans une résidence de standing sécurisée avec réception 24h/24, parc, piscine et tennis, appartement d’env. 90m² à la vue panoramique sur la baie. Hall, living sur terrasse Sud-Ouest, cuisine, 2 chambres, 2 SdB. Cave, parking. DPE : C. • In nice, secure residence with 24h-hour reception, park, pool and tennis court, flat of about 90m² with a panoramic view of the Bay. Hallway, living room on terrace facing South-West, kitchen, 2 bedrooms, 2 Bath. Cellar, parking. Réf: 266-21

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

LE CANNET / GAMBETTA

209 950 €*

A pied du centre-ville du Cannet et de ses commerces, en DERNIER ETAGE, beau 2 pièces ouvrant sur une belle terrasse à la vue dominante. Salon avec cuisine ouverte, chambre avec penderie, salle d’eau. Cave et parking privé. DPE : E. • Top floor of a residence with park, near downtown of Le Cannet & shops, nice flat opening onto a pleasant terrace with a dominant view. Living room & open-plan kitchen,1 bedroom + wardrobe, shower room. All rooms open onto 21,40m² terrace. Cellar, private parking. Réf: 267

APPT

2P

LE CANNET / CENTRE

324 500 €*

Proche des commerces à pied, dans une résidence gardiennée avec parc, piscine& tennis, beau 2 pièces d’env. 60m² traversant : hall, living sur terrasse Sud, cuisine,chambre avec placards, salle de bains, dressing. Cave, garage. DPE : D. • Shops walk ! In portered residence, park, pool and tennis court, nice flat of about 60 m² with double exposure : living room on South facing terrace, kitchen, 1 bedroom with cupboard, bathroom, dressing room. Cellar + garage. Réf: 258-21

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

011

SUR LES HAUTEURS DE VALLAURIS VILLA

4700 M2

6P

4

4

DPE : B

Construite en 2012, composée d’un séjour offrant de larges volumes de réception prolongés par des terrasses avec piscine à débordement, vue mer, 4 chambres avec salles d’eau, dressings, home cinéma, sauna, garages, terrain 4700 m2.

Built in 2012, comprises a living room offering large volumes for receptions, extended by terraces, with infinity pool, sea view, 4 bedrooms with shower rooms, dressing rooms, home cinema, sauna, garages, garden of 4700 m2.

Prix / Price : 2 300 000 €* Agence Baxton Immobilier 33, boulevard Sadi Carnot - 06110 Le Cannet Tél. : (+33) 04 93 45 13 13 - contact@baxton-immo.com www.baxton-immo.com

(*) honoraires à la charge du vendeur.

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Après l'ouverture d'un premier bureau de vente en 2019, Nicolas Dos Passos, profitant de son expérience d'une vingtaine d'années dans l'immobilier et accompagné d'une dizaine de collaborateurs, consolide sa force de vente afin d'être omniprésent dans les secteurs résidentiel de Cannes.

Notre équipe dynamique et expérimentée vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier qu’il s’agisse d’une villa, d’un appartement d’exception, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif.

L’agence Albert Immobilier Cannes déjà implantée dans les secteurs de la Californie, Montfleury, La Banane et le secteur de la Croisette à le plaisir de vous annoncer l’ouverture prochaine d’une seconde agence. Cette dernière se situe Place de l’étang afin de couvrir le secteur de la Pointe croisette, du Palm Beach et du Boulevard Gazagnaire.

2, place de l’étang 06400 Cannes +33 (0)4 93 69 45 30

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APPT

4P

CANNES / MONTFLEURY

650 000 €*

Superbe duplex au dernier étage de 85 m2 au calme avec trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain, large séjour, cuisine ouverte, box et cave. Possibilité d’avoir un parking proche de toutes commodités. DPE : D. • Superb duplex on the top floor of 85 m2 in a quiet area with three bedrooms, a bathroom and a bathroom, large living room, open kitchen, box and cellar. Possibility of having parking close to all amenities. Réf: 4342602

APPT

3P

CANNES

590 000 €*

Proche du centre, vue mer panoramique, 3p exposé sud, avec piscine et gardien, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, cuisine , séjour ouvert sur terrasseterrasse sud 18m², balcon, cave et garage en sous-sol. DPE : C. • Near the center, panoramic sea view, south facing 3p, with swimming pool and caretaker, 2 bedrooms, bathroom, shower room, kitchen, living room open to terrace- south terrace 18m², balcony, cellar and garage in the basement.

Réf: 5928214

APPT

4P

CANNES / MONTROSE

649 000 €*

Villa divisée en 2 appartements, rénovée, 107m², suite parentale avec salle de bain, 2 chambres partageant salle de douche, séjour avec balcon de 20m², cuisine séparée, terrasse de 230m², garage, parking et cave. DPE : C. • Villa divided into two apartments, renovated, 107m², master suite with bathroom and, 2 bedrooms sharing shower room, living room with balcony of 20m², separate kitchen, terrace of 230m², garage, parking and cellar. Réf: 5469215

APPT

3P

CANNES / PETIT JUAS

399 000 €*

Bel appartement de 78 m2 avec vue mer au calme. Orientation est/ouest. Appartement traversant avec deux terrasses d’environ 10 m2 chacune.Très calme, garage et cave. Piscine et gardien dans la résidence. DPE : C. • Beautiful apartment of 78 m2 with sea view in a quiet area. East/west orientation. Apartment crossing with two terraces of about 10 m2 each.Very quiet, garage and cellar. Swimming pool and caretaker in the residence.

Réf: 5106372

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

367 000 €*

Proche rue d’Antibes, 2 pièces idéalement agencées, dernier étages séjour cuisine séparée chambre et salle de bain, sublime terrasse d’angle exposée sud-ouest. Garage et cave. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! DPE : D. • Near Rue d’Antibes, 2 rooms ideally arranged, top floor living room separate kitchen bedroom and bathroom, sublime corner terrace facing southwest.

Garage and cellar. RARE PRODUCT ON THE MARKET! Réf: 5137504 014

APPT

3P

CANNES / MONTFLEURY

449 000 €*

Dans le secteur de l’hyper centre, dans un immeuble ancien, magnifique 2 pièces en étage élevé, grand séjour, une chambre, cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec aperçu mer. Excellente rentabilité locative. DPE : D. • In the sector of the hyper center, in an old building, magnificent 2 rooms on high floor, large living room, a bedroom, kitchen opening on a balcony with sea view. Excellent rental profitability.

Réf: 4842199

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5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34 EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / CROISETTE

2 960 000 €*

Toit terrasse vue mer panoramique et Port Canto, composé de 3 chambres en suite, salon, une cuisine équipée. Toit terrasse de 110 m2 offrant une vue privilégiée avec un environnement d’exception. Cette offre se complète avec un garage et un cave. DPE: D. • Roof terrace panoramic sea view and Port Canto, composed of 3 bedrooms en suite, living room, equipped kitchen. Roof terrace of 110 m2 offering a privileged view with an exceptional environment. This offer is complete with a garage and a cellar.

4P

CANNES / CALIFORNIE

2 170 000 €*

CANNES

Réf: 4896538

APPT

Dans la plus standing résidence de la Californie située en dernier étage magnifique duplex 4 pièces large séjour, profonde terrasse avec vue sur la Baie de Cannes, cuisine semi-séparée, 3 chambres en suite avec dressing. Réception 24h/24h, parc, piscine, salle de fitness. PRODUIT UNIQUE ! DPE: E. • In the most luxurious residence in California located on the top floor beautiful duplex 4 rooms wide living room, deep terrace overlooking the Bay of Cannes, semi-separate kitchen, 3 bedrooms en suite with dressing room. 24/24 reception, park, swimming pool, fitness room. UNIQUE PRODUCT !

Réf: 3045131

APPT

3P

CANNES / BANANE

1 190 000 €*

Dans le secteur de la Banane, dans une résidence de standing, en étage élevé, sublime 3 pièces traversant de 94m² composé d’un large séjour avec cuisine équipée, terrasse de 13m², 2 chambres en suite avec salle de douche et dressing, balcon filant côté chambres, place de stationnement en sous sol (accès via ascenseur). DPE: C. • In the sector of the Banana, in a residence of standing, high floor, sublime 3 rooms crossing of 94m² composed of a large living room with kitchen, terrace of 13m², 2 bedrooms en suite with shower room and dressing room, balcony spinning side bedrooms, parking space in the basement (access via elevator).

Réf: 5374048

APPT

3P

CANNES / CALIFORNIE

1 495 000 €*

Appartement de 3 pièces en étage élevé dans une belle résidence avec parc, piscine, tennis, gardiennage et navette. Composé d’un séjour de 55m², cuisine américaine, terrasse de 20 m². Chaque chambre bénéficie de ses sanitaires. Cave en sous-sol, un parking collectif et un parking visiteur sont présent. DPE: C. • 3 room apartment on a high floor in a renowned Cannois residence with park, swimming pool, tennis, security and shuttle. Composed of a living room of 55 m², kitchen, terrace of 20 m².

Each room benefits from its bathroom. Cellar in the basement, collective parking and visitor parking are present.

Réf: 5921999

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

015

5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 NOUVEAUTÉ

NOUVEAU

APPT

1P

CANNES / MONTFLEURY

169 000 €*

Résidence de standing recherchée avec parc et gardien, Beau T1 de 38,52 m², vue dégagée, bon état général, belle hauteur sous plafond, Hall, pièce à vivre, cuisine séparée équipée. Transformable en 2P, parking sécurisé. DPE : E. • In sought-after, portered residence with park, Beautiful one-room flat of 38,52 m², clear view, in good condition, high ceilings. Hallway, living room, separate, fitted kitchen. Convertible into 2 rooms, secure parking space. Réf: VAP10001319

APPT

CANNES / PLAGES

3P

Splendide 3P, de 90 m en étage élevé, traversant sud-est, terrasse, VUE MER, état excellent, prestations luxe. Cuisine entièrement équipée, chbre de maître + SdB/ douche. Résid. sécurisée et gardiennée au pied de la plage. DPE : D. • Splendid 3P, 90 m2 on a high floor, crossing south-east, terrace, sea view, excellent condition, luxury amenities. Fully equipped kitchen, master bedroom + bathroom / shower. Secure and guarded resid. at the foot of the beach. Réf: VAP10001290

NOUVEAU

APPT

3P

CANNES / MONTFLEURY

550 000 €*

Dans petite résidence, parc et piscine, au calme, 3P en très bon état, séjour 26m² ouverte sur terrasse 20 m² Sud-ouest, cuisine équipée, 2 chambres, 1 SdB balnéo, 1 salle d’eau/sauna, 2 WC, cave et pkg s/sol compris. DPE : D. • In small residence, park & pool, quiet ! A flat, in perfect condition, 26m² living room opening onto 20m² terrace facing South-West, fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 balneo bathroom, 1 shower room/sauna, 2 toilets, cellar, pkg..

Réf: VAP10001321

1 290 000 €*

2

NOUVEAU

APPT

4P

CANNES / CENTRE

731 400 €*

Grand 4P, étage élevé, dans résid. récente de standing et sécurisée. Grand séjour donnant sur terrasse, cuisine US entièrement équipée, 1 chbre de maître + dressing et SdD, 2 chbres, 1 SdD. Belles prestations. Box sous-sol. DPE : B. • Large flat, high-floor, in recent, secure residence. Living room opening onto terrace, fully fitted open-plan kitchen, 1 master bedr. + dressing room & shower r. 2 bedr., 1 shower r. Nice fixtures & fittings. Basement pkg.

Réf: VAP10001320

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Possibilité Garage.

Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude. Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Close to shops, superb 1-bedroom flat with terrace facing SOUTH, in excellent condition, A/C. Beautiful fittings. Poss. garage. Low charges. 63 flats in the residence, Charges: 1400€/year, 116€/month incl A/C & hot water. Must see!

Réf: VAP10001146 016

APPT

4P

CANNES / CENTRE

479 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée, beau 4P de type Villa-Toit de 88 m², terrasses 49 m², vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur. bon état général. 3 chambres.. A voir ! DPE : C. • In this secure residence, superb 4-roomed penthouse of 88 m², 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet ! Cellar, indoor parking. In good condition, 3 bedrooms...It’s worth seeing !

Réf: VAP10001279

www.gaiaimmobilier.com

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 NOUVEAUTÉ

APPT

4P

CANNES / VIEUX PORT / PALAIS

2 100 000 €*

Dans immeuble bourgeois en front de mer au quartier piéton en bas de la rue d’Antibes et rue Félix Faure, proche mer, expo Sud. Sublime PENTHOUSE rénové, vue mer, 4P de 108 m², terrasse 12 m² traversant avec séjour cuisine US de 29 m², en façade sud, 2 chambres à l’étage dont 1 en suite avec SDD et toilettes invités et 2ème SDD, 1 chambre MASTER en duplex, dressing, SDB et douche séparé, bureau. DPE: C. • In bourgeois building on the seafront, in the pedestrian area, at the bottom of rue d’Antibes, near the sea, with Southern exposure. Stunning, renovated penthouse, sea view, 4-roomed of 108m², 12m² terrace, living room, open-plan kitchen of 29m², 2 bedrooms on the floor, including 1 bedroom with shower room en suite + toilet, 2nd shower r., 1 MASTER bedroom in duplex, dressing room, Bathr., home office...

Réf: VAP10001314

NOUVEAUTÉ

VILLA

3P

CAP D’ANTIBES

890 000 €*

RARE ! Très lumineuse petite maison avec beaucoup de charme sans vis à vis de 55 m2 sur un terrain de 200 m2, au calme absolu, à 150m de la mer, séjour, salle à manger avec cuisine US, 2 chambres en suite avec SDD et toilettes. Etat exceptionnel, produit unique et rare sur le marché. DPE: C. • A RARE FIND ! Very bright little house of 55m² with lots of charm, not overlooked, set in 200m² garden, quietly located, 150m from the sea, living room, dining room with open-plan kitchen, 2 bedrooms with shower room en suite and toilet. Exceptional condition, Unique !

Réf: VMA10001315

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / MONTFLEURY

995 000 €*

Dans résidence de standing recherchée avec parc et jardin à 5 mn rue d’Antibes. Vaste 4P de 105 m² vendu meublé, entièrement rénové avec matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme. Traversant Sud/Nord avec terrasse profonde aménagée plein Sud, Grand séjour-salon-cuisine, 3 chbres dont 1 chbre de maître, 1 autre pièce d’eau. Garage et cave. Parking collectif sécurisé. DPE: C. • In sought-after residence with park and garden, 5min from rue d’Antibes. Large 4-roomed flat of 105 m², sold furnished, fully renovated with quality materials, offers high-end fixtures and fittings. South/Northern exposure with deep terrace facing South. Large living-dining room - kitchen, 3 bedrooms, including 1 master bedroom, another shower room. Garage and cellar. Secure, collective parking.

Réf: VAP10001326 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

017

10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

CANNES / PALM BEACH

4P

1 840 000 €*

En dernier étage, 4 pièces traversant de 128 m² entièrement rénové avec deux terrasses et toit terrasse de 60 m² avec cuisine d’été et jacuzzi face mer et Iles de Lérins, entrée, double séjour donnant sur une terrasse sud vue mer, cuisine moderne ouverte équipée, 3 chambres, 3 salles de bains/douche, garage et cave. DPE : C. • Top floor, fully renovated 4-roomed flat of 128 m² with 2 terraces and roof terrace of 60 m² : summer kitchen and jacuzzi facing the sea and Lerins Islands. Entrance hall, double living room opening onto the South facing terrace with sea view, modern, open-plan and equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms/shower, garage and cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5303422

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

750 000 €*

Vue mer pour ce 3P de 72,47m² avec terrasse Ouest de 18,20m², séjour 26m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 1 chambre + SdB et wc, 1 chambre + SdD, wc indép. 1 parking, 1 cave. DPE : C. • Sea view for this 2-bedroom flat of 72,47m² with West facing terrace of 18,20m², living room 26m² opening onto terrace, fitted kitchen, 1 bedroom with bathroom & toilet, 1 bedroom with shower room, sep. toilet, 1 pkg, 1 cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 3564531

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

398 000 €*

Résidence de standing, 2P de 45 m² avec grande terrasse de 16,40 m². Entrée, salon donnant sur la terrasse de 16,40 m², cuisine indép. équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, wc indép, parking. DPE : C. • Nice residence: 1-bedroom flat of 45m² with large terrace of 16,40m². Hallway, living room leading to 16,40m² terrace, separate, fitted kitchen, 1 bedroom with cupboard, 1 bathroom, toilet, parking. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 4115643

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

CANNES / PALM BEACH

178 000 €*

A deux pas des plages, studio de 26,62 m² avec terrasse de 9,19 m², entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilette, une cave. Au calme ! DPE : F. • Close to the beaches, studio flat of 26,62 m² with 9,19 m² terrace, entrance hall with cupboard, living room opening onto the terrace, a separate kitchen, 1 shower room with toilet, 1 cellar. Quiet ! Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5890415 018

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

299 000 €*

2 pièces de 40 m² avec une terrasse de 10 m² au Sud. Entrée, salon donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains, un toilette indépendant, parking collectif. Direct plage ! DPE : E. • 1-bedroom flat of 40m² with South facing terrace of 10m². Entrance hall, living room opening onto the terrace, separate kitchen, 1 bedroom with cupboard, 1 bathroom, separate toilet, collective parking. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5153947

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

CANNES / PALM BEACH

4P

2 680 000 €*

Résidence de prestige face mer et les Iles de Lérins, somptueux 4 pièces de 165 m² entièrement rénové, triple réception, cuisine moderne équipée, chambre de maître avec sa salle de douche et toilette, 2 chambres avec salle de douche et toilette, buanderie, chambre de service, grand garage. DPE : C. • Prestigious residence, facing the sea and Lérins islands, sumptuous 4-roomed apartment of 165 m², fully renovated, triple reception room, modern, fitted kitchen, master bedroom with shower room and toilet, 2 bedrooms with shower room and toilet, laundry room, maid’s room, large garage. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5243433

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VILLA

6P

PEGOMAS

1 190 000 €*

Magnifique villa de 164 m² entièrement rénové avec studio attenant de 20 m², piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d’été et pool house, double garage de 40 m² + dépendances de 40 m². Au calme ! DPE : C. • Stunning villa of 164m², renovated with adjoining studio flat of 20m², exotic infinity pool heated and lit at night, summer kitchen, pool house, double garage of 40m² + outbuildings of 40m². Quiet ! Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 3980566

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3/4P

CANNES / PALM BEACH

750 000 €*

Au coeur du Palm Beach belle rénovation pour ce 3/4P traversant de 90m² avec terrasse ouest de 20,36m² et balcon. Hall d’entrée, double salon, cuisine indép. équipée, 2 chambres, 1 SDB, 1 SDD, 2 wc, garage, 2 caves. DPE : D. • Beautifully renovated 3/4-roomed flat of 90m² with double exposure, West facing terrace of 20,36m² & balcony. Hallway, double lounge, fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 bath., 1 shower r., garage, 2 cellars. Mobile: 06.64.70.48.01 Réf: 5671215

CANNES

EXCLUSIVITÉ

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3P

CANNES / PALM BEACH

445 000 €*

A deux pas de la mer, 3 pièces de 78 m², entrée avec placards, salon et salle à manger de 27 m² donnant sur un balcon Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, toilette indép, grand garage, au calme. DPE : B. • Near the sea, flat of 78 m², hallway with cupboards, living room and dining room of 27 m² opening onto a balcony facing West, separate kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, toilet, large garage, quiet ! Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5797538

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2P

CANNES / PALM BEACH

248 000 €*

A deux pas des plages et de la mer 2 pièces de 34 m² avec terrasse et jardin de 55 m² au calme et sécurisé. salon donnant sur la terrasse et jardin, cuisine ouverte semi équipée, une chambre avec placard, SDB avec WC, garage. DPE : G. • Near the beaches & sea, flat of 34m² with terrace + garden of 55m² in a quiet & secure area. Living room leading to the terrace & garden, semi-equipped open kitchen, 1 bedroom, bathroom + toilet, garage. Mobile: 06.60.24.52.40 Réf: 3388438

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

019

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940

APPT

CANNES / PALM BEACH

3P

1 050 000 €*

Emplacement idéal face aux Iles de Lérins, beau 3P traversant de 92 m² : hall d’entrée, double séjour donnant sur une terrasse avec une vue mer panoramique, cuisine indépendante avec loggia côté ouest, 2 chambres en suite avec chacune sa salle d’eau, terrasse ouest, WC invités, nombreux rangements, double vitrage, climatisation. Travaux de modernisation à prévoir. Possibilité garage en sous-sol. DPE : D. • Ideal location facing the Lerins Islands, beautiful 3-bedroom apartment of 92 m²: entrance, double living room opening onto a terrace with panoramic sea view, independent kitchen with loggia on the west side, 2 bedrooms with its own bathroom, west terrace, guest WC, plenty of storage space, double glazing, air conditioning. Modernization work to be planned.

Possibility of garage in the basement.

Réf: 3061992

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APPT

4P

CANNES / PALM BEACH

795 000 €*

Dans une impasse privée et résidentielle, proche de Bijou plage, au calme absolu, un très bel appartement en RDJ comme une villa exposition Sud de 73m² LC, rénové de très bon goût. .Cave et parking complètent ce bien. DPE : D. • In a private and residential street, close to Bijou Plage, in absolute calm, a very beautiful apartment in ground floor, facing South of 73sqm, renovated with good taste. . Cellar and parking complete this property.

Réf: 6069010

APPT

3P

CANNES / MONTFLEURY

530 000 €*

Dans résidence de renom, magnifique 3P lumineux de 86 m² RDJ, l’appartement a été entièrement rénové, belle terrasse/jardin plein Sud, prestations soignées et belle hauteur sous plafond, cave et parking collectif. DPE : en cours. • Beautiful residence, magnificent bright 3-room apartment of 86 m², the apartment has been completely renovated, beautiful terrace / garden facing south, high quality fittings and high ceilings, cellar and collective parking.

Réf: 6063190

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

020

2P

CANNES / PALM BEACH

287 000 €*

APPT

1P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 249 000 €*

Dans résidence de luxe en plein coeur du quartier du Palm Beach, 2P en parfait état de 40 m², cave et box fermé en sous-sol, piscine, les plages et les commerces à proximité à pied, idéal pour les vacances. DPE : D. • Luxury residence, a flat, in perfect condition, living room with open-plan kitchen opening on East facing terrace, 1 bedroom with bathroom en suite, cellar & closed parking, pool. Beaches and shops nearby, ideal for holidays. Réf: 5903262

Studio de 33 m² avec bel aperçu mer, exposition Sud-Est, localisation idéale, commerces à 2 minutes, plage 10 mn à pied. Cet appartement bénéficie d’une terrasse de 21 m², d’une place de parking en sous-sol et une cave. DPE : D. • Studio 22 sqm with beautiful sea view in a luxury residence, South-East, ideal location, shops 2 minutes away, beach 10 minutes on foot. This apartment has a 21 m² terrace, a parking space in the basement and a cellar.

Réf: 5477783

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / PETIT JUAS

4P

698 000 €*

VENTE EXCLUSIVITE : Bas Petit Juas très près du marché Forville. Très belle villa années 1930. Petite copropriété 3 appartements. Beau 4 pièces de 115 m² à rénover. Toutes les pièces sur magnifique terrasse et jardin Sud Ouest de 230 m². Accès privé. Pas de vis à vis. Garage privé. Charme, calme et commodités. Rare. DPE : D. • EXCLUSIVE SALE: Bas Petit Juas very close to the Forville market. Very beautiful 1930s villa. Small condominium with 3 apartments. Beautiful 4 room apartment of 115 m² to renovate. All the rooms open onto a magnificent terrace and SOUTH WEST garden of 230 m². Private access. Not overlooked. Private garage. Charm, calm and amenities. Rare.

Réf: 6034914

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4P

CANNES / SAINT-NICOLAS

469 000 €*

Très beau bourgeois, 4P 85 m² rénové par un architecte, 2° étage, traversant situé dans une impasse agréable et peu bruyante, et donnant sur une cour arborée. Appartement idéal pour une famille ! Parking à proximité. DPE : D. • Very nice ‘bourgeois’, 4P 85 m² renovated by an architect, 2nd floor, crossing located in a pleasant and quiet dead end, and overlooking a tree-lined courtyard. Ideal apartment for a family! Parking nearby.

Réf: 3588236

APPT

4P

CANNES / PETIT JUAS

446 000 €*

Bel immeuble bourgeois au calme et proche commodités. Grand 4P 90 m² avec cave et garage. Entrée en étoile sur double séjour et 3 chbres. Grande cuisine séparée. Toilette. SDD. Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond. DPE : D. • Beautiful bourgeois building in a quiet area. Large 4 room apartment 90 m² with cellar and garage. Entrance onto double living room and 3 bedr.. Large separate kitchen. Toilet. Shower room. A lot of charm, high ceilings.

Réf: 6025760

CANNES

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2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 424 000 €*

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

379 000 €*

Appartement/villa 2P 53 m² RDJ d’angle, Sud/Ouest, séjour lumineux avec grande cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin de 140 m² au calme, sans vis à vis, grand garage en sous-sol. Proche des commerces à pied. DPE : D. • Apartment / villa 2P 53 m² ground floor, South / West, bright living room with large open kitchen opening onto terrace and 140 m² garden in a quiet area, not overlooked, large garage in the basement. Close to shops on foot. Réf: 373651

A 100 m Port Mouré Rouge - Résidence de standing très récente - Beau 2P de 42 m² avec belle terrasse Sud de 10 m²- Entrée avec placard - Séjour/cuisine US - Chambre avec placard - Belle salle de douche/WC. Garage. DPE : A. • Very recent luxury residence - Beautiful 2-room flat of 42 m² with beautiful South facing terrace of 10 m² - Entrance hall with closet - Living room /open plan kitchen - Bedroom with closet- Beautiful shower room /WC. Garage.

Réf: 4294450

www.capcroisette.com

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021

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél.: + 33 (0)4 93 69 42 56

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3P

CANNES / CALIFORNIE

595 000 €*

Dans une somptueuse résidence Bourgeoise, grand T3 de 78 m² avec terrasse plein sud de 12 m² au calme complet très belle hauteur plafond exceptionnel vendu avec cave. DPE : E. • In a sumptuous, bourgeois residence: large 3-roomed flat of 78 m² with terrace facing south of 12 m², quietly located with high-ceilings. Sold with a cellar. Exceptional !

Réf: 1573

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3P

EXCLUSIVITÉ

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3P

CANNES / CROISETTE

390 000 €*

Résidence avec gardien, appartement T3 en étage élevé dans le secteur résidentiel Miramar à 50m de la Croisette et des plages. Belle terrasse. 2 chambres et salle d’eau. 1er choix pour location saisonnière. DPE : E. • Residence with caretaker, 3-roomed apartment, on high floor, in the residential area of Miramar, at 50m from the Croisette and the beaches. Pleasant terrace, 2 bedrooms and shower room. 1st choice for seasonal rental.

Réf: 1575

CANNES / CALIFORNIE

1 285 000 €*

Résidence standing avec gardien et piscine chauffée, T3 de 113.32 m² terrasse de 57 m² sud ouest, séjour double 42 m², cuisine séparée, Chambre de maître vue mer avec salle de bain. Cave et pkg privatif en sous sol. DPE : E. • Portered residence with heated pool: 3-roomed flat of 113,32m², terrace of 57 m² facing south-west, double living room of 42m², separate kitchen, master bedroom with sea view & bathroom. Cellar + private parking in basement.

Réf: 1558

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3P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 399 000 €*

Splendide rez de jardin avec terrasse jardin au sud de 37 m² et terrasse au nord, de 21 m² appartement de type T3 de 64 m² refait à neuf, cuisine américaine, cave et garage en sous-sol. Un vrai bonheur ! DPE : C. • Lower part of Californie, superb garden flat with terrace garden facing south of 37m² & north facing terrace of 21m², 3-roomed flat of 64m², newly renovated openplan kitchen, cellar + garage in basement . Not to be missed !

Réf: 1576

CANNES

EXCLUSIVITÉ

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022

1P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 185 500 €*

APPT

2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 355 100 €*

Au calme complet, beau pied à terre de type studio cabine donnant sur un grand jardin. Entrée/dégagement, salle de bain, Wc séparé, pièce à vivre avec cuisine ouverte et chambre cabine. VENTE URGENTE. DPE : C. • In a completely quiet area, a beautiful studio flat overlooking a large garden. Entrance hall / storage, bathroom, separate toilet, living room with open-plan kitchen and bedroom cabin. URGENT SALE..

Réf: 1570

Dernier étage T2 de 46 m² orienté sud ouest avec terrasse de 21 m² et jouissance de la terrasse toit de 150 m² avec vue mer à exploiter, cave et garage avec cave attenante.. Fort potentiel au calme complet. DPE : D. • Top floor of the residence, one-bedroom apartment of 46 m² facing south west with terrace of 21 m² and use of the roof terrace of 150 m² with sea view to exploit, garage with adjoining cellar. Quiet ! Strong potential ...

Réf: 1568

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Bénédicte Tirard - Tél. : (+33) 04 92 28 07 77 / (+33) 06 08 33 72 17 - info@agence-mougins.com

VILLA

MOUGINS / GRANDE BASTIDE

6P

995 000 €*

MOUGINS

Calme et résidentiel, villa provençale rénovée avec belle vue dégagée, environ 170 m² habitables sur terrain 1000M² avec piscine. Plain-pied : Hall, vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine américaine équipée, chambre en suite avec une salle de bains complète, le tout ouvrant sur de larges terrasses en bois, WC séparé. A l’étage, espace famille avec 3 chambres mansardées, 2 salles de bains, WC. En rez-de- jardin, buanderie,salle de sport avec jacuzzi , sauna, Accès à la cave. Stationnement pour 3 voitures. DPE: C. • Quiet and residential, renovated Provencal villa with beautiful open view, about 170 m² living space, set in 1000M² garden with swimming pool.

Ground floor: Entrance hall, large bright living r. with fireplace, equipped open-plan kitchen, bedr. with bathr. en suite, all opening onto large wooden terraces, separate toilet.

On the floor, family space with 3 attic bedr., 2 bathr., toilet. On the garden level, laundry r., gym with jacuzzi, sauna, access to the cellar. Pkg for 3 cars. Réf: 468V690M

VILLA

8P

MOUGINS / COLLINES RÉSIDENTIELLES

1 140 000 €*

Mougins résidentiel mais proche centre, spacieuse villa provençale sur terrain 2647 m² avec piscine et vastes terrasses. La maison principale d’env. 200m² hab. comprend sur 3 niveaux, vaste séjour double, salon de lecture en mezzanine, 4 chbres + SdB, cuisine équipée, appartement indép., caves et garage.

Sous l’espace piscine, totalement séparé, un appartement « loft» 3P de + 100 m² donne également sur le jardin. Abri voiture pour plusieurs véhicules et nombreux stationnements extérieurs. Gros potentiel, à visiter ! DPE: D. • Mougins residential, but close to the centre, spacious provencal villa, set in 2647 m² garden with swimming pool and large terraces. The main house of about 200m² of living space includes on 3 levels, a large double living r., a reading r. on the mezzanine, 4 bedr. with bathr., equipped kitchen, self-contained flat, cellars and gge. Under the swimming pool area, totally separate, a 3-roomed «loft» flat of over 100 m² also overlooking the garden. Carport for several cars and plenty of outside parking. Great potential, A must see !

Réf: 468V686M

www.agence-mougins.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

023

TRANSACTION - LOCATION GESTION - GARANTIE DES LOYERS

+33(0)4 93 49 49 30

Agence du groupe

j.berti@berti-and-sons.com

Agence Paris Estérel (Face sortie autoroute n°40) 589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu-La Napoule www.berti-and-sons.com

589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30 CO-EXCLUSIVITÉ

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VILLA

7P

MANDELIEU LA NAPOULE

1 550 000 €*

Villa rénovée 216m² avec piscine, terrain de 1835m², vue mer sur les îles de Lérins. R+1: Séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une chambre de maître, une salle de douche, dressing, buanderie et WC indép. RDJ: 3 chambres dont une en suite avec salle d’eau, deux salles d’eau et WC indép. DPE: C. • Renovated villa of 216m2 with pool, garden of 1835m2, sea view over Lérins Islands. Ground floor + 1: Bright living room, open-plan kitchen leading to a terrace, 2 bedrooms, including 1 master bedroom, 1 shower room, dressing room, laundry room & sep. toilet. Garden level: 3 bedroom, 1 en suite with bathroom, 2 shower rooms + sep. toilet.

Réf: JBV155

APPT

3P

CANNES

Appartement 3 pièces traversant de 68m² dans le Domaine Les Palmiers sécurisé avec gardien, piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et un parcours de golf de 3 trous - Séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse exposée sud avec vue verdure, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres, garage en sous-sol. DPE: C. • Double exposure apartment of 68m2, quietly located in a secure estate with pool, tennis court, pétanque ground & 3 hole golf course - living room with semi-open kitchen, leading to a South facing terrace with green view, 1 bathroom, 1 sep. toilet, 2 bedrooms, underground garage.

Réf: JBA177

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

3P

MANDELIEU LA NAPOULE

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249 000 €*

Appartement 3 pièces de 66.30m², au cœur du centre ville historique du secteur Capitou, proche de tous commerces et commodités, transport à pied. Joli balcon d’angle de 17 m2 environ faisant le tour de l’appartement.

Belle vue dégagée sur les collines de Mandelieu. Vendu avec garage et cave. DPE: D. • Two-bedroom apartment of 66,30m2, in the heart of the historic centre of the Capitou area, near all amenities and public transport. Pleasant, corner balcony of about 17m2 going around the apartment.

Beautiful view on the hills of Mandelieu. Sold with garage & cellar.

Réf: JBA169 024

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APPT

295 000 €*

APPT

2P

MANDELIEU LA NAPOULE

209 000 €*

Appartement 2 pièces en dernier étage et traversant de 47m² (38.10 LC + 9.30 de terrasse couverte fermée) dans le domaine sécurisé 24h/24 ; 7j/7 du Grand Duc avec tennis, piscine et salle de Fitness. Vue mer et Estérel panoramique. Séjour de 18 m², cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains, WC indépendant. Parking extérieur et une cave. DPE: D. • 1-bedroom apartment with double-exposure of 47m2, on the top floor (38,10 m2 Carrez Law + 9,30m2 closed and covered terrace) in secure estate 24/24h; 7 days a week, with tennis court, pool & fitness room. View over the sea and Panoramic Esterel. Living room of 18m2, open-plan kitchen leading to the living room, bathroom, separate toilet. Outdoor parking and cellar. Réf: JBA178

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589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30

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VILLA

6P

MANDELIEU LA NAPOULE

2 190 000 €*

Villa neuve de 230m² (avec frais réduits), piscine (10x4), terrain de 1748m² avec vue dégagée. Située à proximité des commerces, écoles, arrêt de bus et port de la Napoule. RDC: grand séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambre parentale avec salle d’eau, WC, dressing, un bureau/chambre, buanderie, WC. R+1: 3 chambres en suite avec chacune sa salle d’eau, dressing et un accès sur une belle terrasse, double garage. DPE: NC. • New villa of 230m² (with reduced fees), swimming pool (10x4), garden of 1748m² with open view. Located near shops, schools, bus stop and port of La Napoule. Ground floor: large living room, open-plan kitchen opening onto terrace, master bedroom with shower room, toilet, dressing room, home office/bedroom, laundry room, toilet. Upper level : 3 bedrooms en suite each with its own shower room, dressing room and access to a beautiful terrace, double garage.. Réf: JBV154

MANDELIEU

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

10P

LES ADRETS DE L’ESTEREL

1 790 000 €*

Dans domaine fermé et gardé, villa de 305m² vue mer, très bel espace de vie avec cuisine/salle à manger (40m² environ), salon d’environ 40m² ouvrant sur différentes terrasses surplombant le jardin, grande chambre principale avec salle de douche, WC et bureau en suite, à l’étage inférieur 4 chambres en suite avec chacune sa salle de douche, WC et placards, grande buanderie, lingerie, grande pièce de jeux, garage 2 voitures, terrain de boules. DPE: D. • In a closed and portered estate, villa of 305m² with sea view, very nice living space with kitchen/dining room (of about 40m²), living room of 40m² opening on several terraces overlooking the garden, large master bedroom with shower room, toilet and home office en suite, on the lower floor 4 bedrooms en suite each with its own shower room, toilet and cupboards, large laundry room, large playroom, garage for 2 cars, pétanque ground. Réf: JBV156 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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55, bld R. Poincaré - 06160 Juan les Pins 04 93 61 34 34

6, avenue Niquet - 06600 Antibes 04 93 34 30 34

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3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 279 000 €*

Proche pinède Gould et plages, résidence avec piscine et gardien, magnifique 2P 40 m², étage élevé, vue mer, cuisine ouverte sur spacieux séjour et terrasse 10 m², chambre, dressing, sdd-wc, clim. DPE : D. • Near Gould pine park and beaches, portered residence with pool, beautiful flat : 40m², high floor, sea view, open kitchen on large living room + 10m² terrace, 1 bedroom, dressing room, shower room, A/C. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 4814660

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VILLA

7P

ANTIBES / FOURNEL-BADINE

1 150 000 €*

A deux pas du centre d’Antibes, villa pleine de charme de 7 pièces offrant de beaux volumes, patios, terrasses couvertes; très lumineuse et ensoleillée, au calme, grand garage, parkings. DPE : C. • Close to the centre of Antibes, charming villa with 7 rooms offering beautiful volumes, patios, covered terraces; very bright and sunny, quiet, large garage, parking spaces.

PATRICIA : 06.11.81.14.23 Réf: 5934454

EXCLUSIVITÉ

3P

ANTIBES / PORT

424 000 €*

VILLA

7P

ANTIBES / CONSTANCE

EXCLUSIVITÉ

APPT

2/3P

ANTIBES / ROI SOLEIL

332 000 €*

970 000 €*

A 10 mn du centre d’Antibes et des plages, villa de charme de 187 m² sur terrain arboré de 2500 m², piscine, vue montagne; buanderie, garage, nombreuses places de parking, 2 studios indépendants. DPE : D. • At 10 min from Antibes centre and beaches, charming villa of 187 m², set in 2500 m² landscaped garden, pool, mountain view; laundry room, garage, many parking spaces, 2 self-contained 1-room flats. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 5370832

EXCLUSIVITÉ

VILLA

11P

ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Idéalement situé à 150 m du Port d’Antibes, agréable 3 pièces traversant comprenant hall d’entrée, séjour avec cuisine US, 2 chambres, SDD, WC indépendant; un garage et une cave complètent ce bien. DPE : D. • Ideally located at 150m from the Port of Antibes, pleasant 3-roomed apartment has : entrance hall, living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet; 1 garage and 1 cellar. PATRICIA : 06.11.81.14.23 Réf: 5934333

2 730 000 €*

Proche centre ville et à 200 m des commerces, résidence avec piscine et gardien, spacieux 2/3 pièces d’angle de 61,32 m² en étage avec terrasse 22 m² expo S/O au calme; cuisine neuve, parking, cave. DPE : D. • Close to town centre and 200m from shops, portered residence with pool, large 2/3-roomed corner flat of 61,32m² on upper floor with 22m² terrace, S/W expo, in quiet area; new kitchen, parking, cellar. CHRIS : 06.15.26.49.30 Réf: 5893168

Magnifique Bastide de 1880, 267 m², entièrement rénovée, parc de 5571 m² complanté d’oliviers centenaires, piscine, terrain de boules. Possibilité chambres d’hôtes. Terrain constructible, permis accordé. DPE : D. • Magnificent Bastide from 1880, 267 m², fully renovated, park of 5571 m² planted with century-old olive trees, swimming pool, pétanque ground. Possibility of bed & breakfast. Building land, permit granted, CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 3981422

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

027

21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04 EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

JUAN LES PINS / PINEDE

279 000 €*

TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! A 2 pas de la pinède Gould dans une résidence de standing, 3 pièces traversant de 62 M², lumineux et grand espace de vie de 30 m². Climatisation, double vitrage. DPE : D. • Very nice opportunity, not to be missed ! Near the Gould Park, in this nice residence, 3-roomed apartment of 62 M² with double exposure, bright and large living room of 30 M². A/C, double-glazing. Erik : 06.69.69.12.84 Réf: 6036297

EXCLUSIVITÉ

APPT

3/4P

JUAN LES PINS / LA COLLE

560 000 €*

Au cœur de 5 ha de parc avec piscine tennis et club-house à 800 m des plages, résidence sécurisée .Très beau 3/4 pces en position dominante avec terrasse d’angle sud/ouest de 32M². Parking et cave. DPE : C. • In the heart of 5 hectares of parkland, with pool, tennis court, 800m from the beaches, in this secure residence. Superb 3/4-roomed flat, on a high floor, with corner terrace of 32M² facing South/West. Pkg space + cellar. Thierry : 06.20.71.89.22 Réf: 5509410

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

3P

JUAN LES PINS / BADINE

395 000 €*

Au cœur d’un parc avec tennis et grande piscine, beau 3 pièces en étage offrant une vue très agréable sur le parc et la verdure. Plages et commerces à 10 minutes à pieds. 1 cave et 1 garage. DPE : C. • In the heart of a park with tennis court and large pool, beautiful 3-roomed flat, on a high floor, enjoying a view over the park & greenery. Beaches and shops within 10min walk ! 1 cellar + 1 garage. Thierry : 06.20.71.89.22 Réf: 3600110

3P

JUAN LES PINS / A SAISIR !

695 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

JUAN LES PINS / PINEDE

159 000 €*

A deux pas des plages et commerces, résidence de standing avec piscine et tennis, joli studio en rez-de-jardin au calme et sans vis à vis. Possibilité d’acheter un garage. BELLE OPPORTUNITE ! DPE : D. • Near the beaches and shops, in this nice residence with pool and tennis court, beautiful oneroom garden flat, quietly located and not overlooked. Possibility to buy a garage. NICE OPPORTUNITY ! Thierry : 06.20.71.89.22 Réf: 2777824 028

APPT

Proche de la pinède, des plages et des commerces. Superbe appartement 3 pièces de 87 m² en dernier étage avec vue mer panoramique. Beaux volumes, cuisine équipée, 2 SdB. Garage, parking, 2 caves. DPE : D. • Near the Pinède Park, beaches and shops. Superb 3-roomed flat of 87 m², on the top floor, with panoramic sea view. Beautiful volumes, fitted kitchen, 2 bathrooms.

Garage, parking space, 2 cellars. Thierry : 06.20.71.89.22 Réf: 1387073

APPT

3P

ORÉE CAP D’ANTIBES

578 500 €*

Calme absolu, 3éme étage d’une petite résidence de standing, appt 3 pièces 78M² exposé plein sud, refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vue dégagée sur la verdure. Cave et parking sous sol. DPE : D. • Quiet ! On the 3rd floor of this small residence, 3-roomed flat of 78 M², facing South, newly renovated with quality materials. Open view on the greenery. Cellar and parking in the basement. Thierry : 06.20.71.89.22 Réf: 6092800

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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04 EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

JUAN LES PINS / CENTRE

932 000 €*

Dernier étage, magnifique appartement lumineux, vaste séjour ouvrant sur grande terrasse avec cuisine d’été, 3 chambres avec salle de bains . 2 garages .Accès direct à tous les commerces et plages. DPE : E. • Top floor of this residence, magnificent penthouse with private lift, large living room opening onto a large terrace and summer kitchen, 3 bedrooms with bathrooms and a dressing room. 2 garages. Thierry : 06.20.71.89.22 Réf: 4425045

APPT

3P

JUAN LES PINS / PINEDE

795 000 €*

Idéalement située et au calme, au sein d’une résidence récente magnifique appartement 3 pièces ouvrant sur une terrasse de 70 M² exposée plein sud.

Un garage double complètent ce bien rare à la vente. DPE : E. • Ideally and quietly located, in this recent residence, superb 3-roomed apartment opening onto 70 M² terrace facing South. Double garage. A RARE FIND !

Thierry : 06.20.71.89.22 Réf: 5509036

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2P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 297 000 €*

APPT

3P

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

720 000 €*

Résidence de standing, magnifique appt de 3P ouvert sur beau jardin avec vaste séjour donnant sur une terrasse. 2 chambres avec 2 salles d’eau. 2 garages.

Plages et commerces à proximité. DPE : E. • Nice small residence, magnificent 3-roomed flat overlooking a beautiful landscaped garden, quiet & sunny. Large living room opening onto terrace, 2 bedr. with 2 shower rooms, laundry room.

Beaches, shops nearby. 2 garages. Thierry : 06.20.71.89.22 Réf: 2773452

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

VALLAURIS / PENTHOUSE

399 000 €*

Dans une résidence de 2008, sécurisée au calme, très bel appartement de 4P (3 chambres avec un extérieur), 2 salle de bains, 2 toilettes, et belle terrasse. Garage en sous-sol. Faibles charges. DPE : E. • In a residence built in 2008, secure and quiet, beautiful 4-roomed apartment (3 bedrooms + an exterior), 2 bathrooms, 2 toilets and pleasant terrace. Garage in the basement. Low charges. Erik : 06.69.69.12.84

APPT

2P

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

A 5mn de la pinède et des plages, dans résidence avec piscine dernier étage avec vue mer expo sud, appt de 54 m², cuisine ouverte sur spacieux séjour et terrasse 14 m² vue mer, chambre, garage et cave. DPE : E. • 5min from the Pinède park & beaches, in a residence with pool, on the top floor, facing South, apartment of 54m², open-plan kitchen which opens onto large living room and 14m² terrace with Sea view, 1 bedr., garage + cellar. Erik : 06.69.69.12.84 Réf: 6019845

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 365 000 €*

A deux pas des commerces et plages, dans une résidence de standing, Joli 2 pièces d’angle en parfait état, séjour et cuisine ouvrant sur large terrasse, vue dégagée verdure, cave et garage. DPE : E. • Near shops and beaches, in a nice residence, splendid one-bedroom corner flat, in perfect condition, living room and kitchen opening onto a large terrace, open view on the greenery, cellar and garage. Thierry : 06.20.71.89.22

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

029

1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / CENTRE

550 000 €*

Sur le très convoité Bld Albert 1er, 3P entièrement rénové, lumineux, exposé Est/ Ouest. Séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres donnant sur balcon avec vue sur la vieille ville, SDD spacieuse. Garage avec mezzanine. DPE : E. • On the coveted bld Albert 1er, 3-room apartment completely renovated, very bright. Living room open to the kitchen, two bedrooms opening onto a balcony with a view of the old town, spacious shower room. Garage with mezzanine. Réf: 5374268

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

ANTIBES / RESIDENTIEL

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

ANTIBES / BADINE

85 000 €*

ANTIBES - JUAN LES PINS

Situé dans une petite résidence au calme, proche des plages et des commerces, ce studio avec sa place de parking constitue un excellent investissement locatif. DPE : NC. • Located in a small quiet residence, close to beaches and shops, this studio with its parking space is an excellent rental investment.

2P

ANTIBES / CENTRE VILLE

245 000 €*

Beau 2 pièces situé dans une copropriété de standing du centre ville d’Antibes. A deux minutes à pieds de la plage de la Salis et de la vielle ville, l’emplacement est idéal. Parking en sous-sol et cave. DPE : C. • Beautiful 2 room apartment located in a luxury condominium in the city center of Antibes. Two minutes walk from Salis beach and the old town, the location is ideal. Parking in the basement and cellar Réf: 5696911 030

EXCLUSIVITÉ

VILLA

6P

JUAN LES PINS

848 000 €*

Dans secteur prisé proche des plages de Juan Les Pins, très belle maison individuelle sur un terrain d’environ 400 m² avec piscine, comprenant deux appts de 3P d’env. 70 m². Pas de travaux à prévoir, parking privatif. DPE : D. • In a popular area close to the beaches of Juan Les Pins, very beautiful detached house on a plot of approximately 400 m² with swimming pool, including two 3-room apts of approximately 70 m². No work needed, private parking Réf: 5992104

EXCLUSIVITÉ

APPT

125 000 €*

Dans une très belle résidence sécurisée avec piscine, parc et tennis, agréable studio en très bon état, séjour avec coin nuit, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse. Possibilité de 4 couchages. DPE : D. • Antibes, In A Property With Swimming Pool And Tennisnice Studio In Good Conditionsliving With Night Cornerkitchen Open On Terraceexclusivity Réf: 5990593

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / CENTRE

395 000 €*

Beau F3 traversant de 75 m² bénéficiant d’une double exposition et de 2 larges terrasses.En parfait état. Cuisine équipée neuve.Une cave et un parking extérieur privatif sécurisé viennent compléter son confort. DPE : D. • Strategically located between Antibes & Juan-Les-Pins, this very nice 2-bedroom flat of 75m² benefits from a double exposure with 2 large terraces. In perfect condition, it has a newly fitted kitchen. Cellar + outdoor parking Réf: 5777191

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73

APPT

2P

ANTIBES / VUE MER

289 000 €*

Spacieux 2P traversant de 58 m² au calme absolu et bénéficiant d’une jolie vue mer. Situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Grand séjour, profonde terrasse. Transformable en 3 pièces Parking et cave. DPE : D. • Spacious 2-room apartment of 58 m² in absolute calm and benefiting from a lovely sea view. Located in a luxury residence with swimming pool. Large living room, deep terrace. Convertible into 3 rooms Parking and cellar.

Réf: 5231750

VILLA

140m2

CAP D’ANTIBES / OUEST

2 120 000 €*

Cette ravissante villa située à une courte distance de la mer, de la pinède et des commerces saura vous séduire par son charme et son calme. Bel ensoleillement pour son jardin de 600 m² agrémenté d’une très agréable piscine. DPE : C. • This charming villa located a short distance from the sea, the ‘Pinède’ & the shops will seduce you by its charm & calmness. Enjoying a sunny garden of 600m² is decorated with a very pleasant swimming pool. Love at 1st sight! Réf: 5551238

EXCLUSIVITÉ

3P

ANTIBES / CENTRE-VILLE

499 000 €*

Magnifique 3P de 84 m² traversant en plein centre-ville, entièrement rénové et bénéficiant d’un séjour/cuisine de 43 m², deux SDD et WC. 2 terrasses dont une au calme avec vue dégagée sur verdure. Garage et cave. DPE : D. • Magnificent 3-roomed of 84 m² in town centre, fully renovated and benefiting from a spacious living room/kitchen of 43 sqm, 2 shower rooms and toilet. Two terraces with an unobstucted view of the greenery. Garage and cellar Réf: 5486502

APPT

160m2

ANTIBES / VILLA-TOIT

673 000 €*

Sur les hauteurs d’Antibes, 4P de 160 m² avec piscine privée et terrasse attenante de 150 m². Lumineux, grands espaces, cuisine d’été et vue dégagée.

Salon de 37 m², salle à manger et grande cuisine. Un garage. DPE : D. • On the heights of Antibes, 4P of 160 m² with private swimming pool and adjoining terrace of 150 m². Bright, large spaces, summer kitchen and open view.

37 m² living room, dining room and large kitchen. A garage.

Réf: 5124342

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / RESIDENTIEL

379 000 €*

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce beau 3P en RDJ saura vous séduire par sa décoration actuelle, son calme et sa tranquillité sans vis à vis. Grande cave, garage avec porte automatisée et parking. DPE : B. • In a secure residence with swimming pool and caretaker, this beautiful 3P in RDJ will seduce you with its current decoration, its calm and its tranquility not overlooked.

Large cellar, garage with automated door and parking.

VILLA

140m2

ANTIBES / PIMEAU

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

1 190 000 €*

Très belle villa contemporaine construite en 2020. Située dans un secteur très résidentiel. Superbes prestations. Grand séjour plein sud de 55 m², 3 chambres + 1 bureau en mezzanine. Piscine. Garage et places de parkings. DPE : B. • Very beautiful contemporary villa built in 2020. Located in a very residential area.Superb services. Large south-facing living room of 55 m². 3 bedrooms + 1 mezzanine office. Pool. Garage and parking spaces.

Réf: 5968347

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

031

41 chemin de Tanit / 99 Bld Wilson - 06160 Juan-les-Pins - contact@tanit-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 22 46 01 01

APPT

1P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

190 000 €*

Grand studio vue mer de 33m² avec coin nuit, belle terrasse plein ciel, avec vue dégagée sur la mer, au calme. Dans une résidence avec piscine et parc. Une cave complète ce bien. Proche des commerces et des plages. DPE : D. • Sea view for this 1-room flat of 33m² with sleeping area, beautiful open-air terrace, with unobstructed view of the sea, in quiet location. Residence with pool and park. A cellar completes this property. Near shops & beaches. Réf: 5377953

APPT

2P

JUAN LES PINS / CENTRE

229 000 €*

A quelques minutes de la gare de Juan-les-Pins et des commerces, il est idéalement placé dans une impasse. 2 pièces de 45m² avec accès privatif, terrasse de 30m² ensoleillée, une véranda de 12m². Refait à neuf. DPE : E. • A few minutes from Juan-les-Pins train station and shops, it is ideally located in a dead end street. One-bedroom flat of 45 m² with private access, sunny terrace of 30 m², 12 m² verandah. Newly refurbished..

Réf: 6064745

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

3P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

285 000 €*

Dans la résidence du Mas de Tanit, 3 pièces de 48m² avec terrasse de 30m² avec coin cuisine aménagé en extérieur. A deux pas de la mer et des commerces. Garage et cave. Idéal pour pied à terre. DPE : en cours. • In the Mas de Tanit residence, 48 m² 3-roomed apartment with 30 m² terrace and outdoor kitchen area. Close to the sea and shops. Garage and cellar. Ideal for a pied à terre.

Réf: 6002751

2P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

JUAN LES PINS

456 000 €*

Au dernier étage, 3 pièces d’angle de 68m² avec 2 terrasses exposées sud et est.

Belles prestations, il se compose de : hall avec placard, 2 chambres, cuisine indépendante, séjour, salle d’eau, wc indépendant. Garage et cave. DPE : D. • Top floor ! 3-roomed corner flat of 68m² with 2 terraces facing south and east. Nice fixtures & fittings, has a hallway with cupboard, 2 bedrooms, separate kitchen, living room, shower room, separate toilet. Garage + cellar.

Réf: 6065908 032

APPT

348 000 €*

Dans une résidence de standing de 2008 avec piscine chauffée et parc arboré d’agrumes, au calme à quelques pas du centre ville et de la mer. 2 pièces de 44m² avec terrasse sud et vue dégagée. Avec garage. DPE : B. • In a 2008 beautiful residence with heated pool and park planted with citrus trees, in a quiet area a few steps from the town centre and the sea. 2-roomed apartment of 44 m² with south facing terrace and open view. Garage.

Réf: 6012496

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

ANTIBES / CENTRE

520 000 €*

Au dernier étage ouvert sur une spacieuse terrasse ensoleillée. 4 pièces de 80m² dans une résidence de 2008. Situé à proximité des plages, des commerces et des transports en commun, tout se fait à pied. Double garage. DPE : B. • On the top floor open onto a large terrace sunny all day. 80m² 4-roomed apartment, in a 2008 residence. Located near the beaches, shops and public transport, everything is done on foot. In the basement : a double garage.

Réf: 4660394

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41 chemin de Tanit / 99 Bld Wilson - 06160 Juan-les-Pins - contact@tanit-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 22 46 01 01 EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / ROSTAGNE

650 000 €*

Proche des plages et des commerces, dans une résidence récente de 2017 sécurisé avec jardin, piscine et pool house. 3 pièces de 73m² d’angle au calme avec une belle terrasse profonde et vue sur la mer. Nombreux rangements, climatisation centralisée. Garage en sous-sol. Visite 3D. DPE: A. • Rostagne area, close to beaches and shops, in a recent secure residence built in 2017 with garden, swimming pool and pool house. 3-roomed corner apartment of 73 m², in a quiet location with a beautiful deep terrace and sea view. Plenty of storage, central air-conditioning. Garage in the basement.

3D visit on our website.

Réf: 5984361

EXCLUSIVITÉ

4P

ANTIBES / BADINE

695 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

JUAN LES PINS / PINÈDE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Dans une résidence récente de luxe avec parc et piscine, 4 pièces de 110m² au calme exposé sud-ouest. Avec séjour ouvrant sur 300m² de terrasse, cuisine équipée, chambre de maître avec dressing, 2 chambres, 2 salles de bains, une buanderie. Prestations de qualité, appartement entièrement climatisé. Double garage et cave. Visite 3D : https://my.matterport.com/show/ DPE: D. • In a recent luxury residence with park and swimming pool, 4-roomed apartment of 110m², in a quiet location, south-western exposure. With living room opening onto 300m² terrace, fitted kitchen, master bedroom with dressing room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room. Quality fixtures and fittings, fully air-conditioned apartment. Double garage and cellar. 3D visit on our website.

Réf: 4659267

932 000 €*

Dans le centre-ville de Juan les Pins, au dernier étage avec vue mer, 4 pièces de 120m² avec terrasse plein ciel de 60m². Accès privatif par ascenseur. Il se compose de : 3 grandes chambres avec placards, un dressing, 2 salles de bains, un séjour, une grande cuisine équipée et une cuisine d’été. Avec un double garage. Visite 3D : https://my.matterport.com/show/ DPE: E. • Centrally located in Juan les Pins, on the top floor with sea view, 120m² 4-roomed apartment with 60m² open-air terrace. Private access by lift. It consists of: 3 large bedrooms with fitted wardrobes, a dressing room, 2 bathrooms, a living room, a large fitted kitchen and a summer kitchen. With a double garage. 3D visit on our website.

Réf: 5302576 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

033

2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67

VILLA

4P

VALLAURIS / LE CANNET

895 000 €*

Très bel environnement résidentiel au calme. Bastide récente 4P 150M² + Garage et s/sol 115M² sur beau terrain en restanques de 1400M². Poss piscine. Vue verdure et échappée mer. Expo Sud. A voir ! DPE : C. • Very nice environment for this recent 4-roomed bastide of 150M² + 115M² Garage & basement, charm & authenticity on 3000M² terraced garden with poss. of pool. Green View. South exposure. Potential for extension. A visit is really necessary !

Réf: 654V228M

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

4P

GOLFE JUAN / RÉSIDENTIEL 599 000 €*

Au calme absolu, agréable Villa 4P 81m² en excellent état implantée sur une parcelle de 317m² avec piscine chauffée et jardin paysager. Expo Sud/Ouest Garage et parking. Résidentiel. 2 points d’eau. COUP DE COEUR ! DPE : C. • Very quiet and enjoying a beautiful South/West exposure, very nice 4-roomed Villa of 81m² in excellent condition, set in 317m² landscaped garden with heated pool.

Garage + parking. Residential and secure. Love at 1st sight ! Réf: 654V123M

3P

GOLFE JUAN / CENTRE

630 000 €*

Au coeur de la ville et au calme Villa individuelle partie de comprenant un 3 P environ 75m² et un 2P indép. de 35m² en bon état Clim réversible. Buanderie. Beau terrain plat très ensoleillé avec piscine chauffée. DPE : D. • Charming detached villa, mostly on one level, comprising a 3/4-roomed main house of about 75m² and a separate 2-roomed of 35m², in good condition. Reversible A/C. Beautiful, sunny garden with heated pool - Near the sea !

Réf: 654V239M

APPT

4P

JUAN LES PINS / ORÉE CAP 599 000 €*

Agréable 4P traversant et d’angle de 96m² en bon état donnant sur grand jardin de 120m². Grand garage en s/sol. Résid. de standing avec piscine. Expo E/S/O. Pas de vis-à-vis. A 2 pas de la mer et commodités. A VOIR VITE ! DPE : D. • Beautiful, double exposure, 4-roomed corner flat of 96m², in good condition overlooking 120m² garden. Large garage in the basement. Luxury resid. with pool. E/S/W exposure. Not overlooked. Near the sea & amenities - A must see ! Réf: 654V122A

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

350 000 €*

VIEIL ANTIBES - Dans un petit immeuble récemment ravalé, superbe 3P 53m² en parfait état avec usage d’un petit jardin en partie commune Calme Exposition Sud Cave Possibilité Vente meublé. DPE : C. • OLD TOWN OF ANTIBES - In small building recently renovated, superb 3-roomed flat of 53m² in perfect condition with use of a small garden in the common area - Quiet - Southern exposure - Cellar - Possibility : furnished sale.

Réf: 654V72A 034

VILLA

APPT

3P

ANTIBES / RABIAC ESTAGNOL 329 000 €*

Dans une rés sécurisée avec piscine au calme absolu agréable 3P traversant 64m² en excellent état Terrasse de 24m². Expo Sud/Ouest 2 points d’eau Clim réversible. Vue verdure et petit aperçu mer. Poss garage en sus. COUP DE COEUR !

DPE : C. • In secure residence with pool, quietly located, nice 3-roomed flat of 64m² in excellent condition, has 24m² large terrace facing S/W 2 showers. Reversible A/C. Green view, glimpse of the sea. Viewing now !

Réf: 654V119A

www.antibes-sud-immobilier.com

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2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67 EXCLUSIVITÉ

VILLA

4P

GOLFE JUAN / PROCHE CENTRE ET PLAGES

640 000 €*

A 2 pas du centre et de la mer au calme, agréable Maison de ville individuelle 4P 103m² en excellent état avec jardin privatif de 265m² bien agencé Climatisation réversible Possibilité aménager les combes (Hauteur Max 1,50m) Un grand garage de 24m² et 1 parking viennent agrémenter cette jolie villa très bien située - PRODUIT RARE ! DPE: NC. • Close to the centre and the sea, quietly located, pleasant detached 4-roomed town house of 103m², in excellent condition, with private and beautifully landscaped garden of 265m². Reversible air-conditioning. Attic suitable for conversion (maximum height 1,50m). Large garage of 24m² and 1 parking space are available for this nice villa, in a very good location. RARE !

Réf: 654V254M

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

GOLFE JUAN / CENTRE-VILLE

249 000 €*

Dans une petite copropriété située à 2 pas des plages et du centre, spacieux 3P 69m2 avec une belle hauteur sous plafond bénéficiant d’une terrasse de 10m2 avec un aperçu mer. Petit garage et Parking Offres sérieuses étudiées DPE: NC. • EXCLUSIVE - In small condominium, located a stone’s throw from the beaches and the centre, spacious 3-roomed flat : 69m² with high-ceilings, benefiting from a 10m² terrace with sea view. Garage + Parking space - Available mid-July 2021 Réf: 654V111A (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

035

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25, avenue Robert Soleau - 06600 Antibes - contact@accessproperties.fr - Tél. : +33 (0)4 93 33 72 20 EXCLUSIVITÉ

VILLA

8P

ANTIBES / HAUTEURS

830 000 €*

Villa ind 8 p avec piscine, terrain 1590m², configurée en deux appartements 4p (dont 1 loué) sans vis à vis et au calme absolu. Travaux de modernisation à prévoir. Possibilité de réunir les 2 appartements. DPE : E. • Detached 8-roomed villa with pool, garden of 1590m², configured in two 4-roomed flats (1 of which is rented) not overlooked and in quiet location. Modernisation work to be planned. Possibility of combining the 2 flats.

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / CENTRE-VILLE

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

CAGNES SUR MER / CENTRE 149 900 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES / ST CLAUDE

3P

ANTIBES / EST

295 000 €*

229 000 €*

Beau 2 pièces 48m² traversant : séjour sur véranda, cuisine ind. Chambre sur terrasse. Garage fermé et une cave Résidence avec piscine, tennis et espaces verts. Commerces à 5mn à pieds. Idéal 1er achat ou placement locatif. DPE : D. • Beautiful flat of 48m² with double exposure : living room on verandah, separate kitchen. 1 Bedroom on terrace. Garage + 1 cellar. Residence with pool, tennis court & green spaces. Shops at 5min on foot. Ideal 1st purchase...

EXCLUSIVITÉ

APPT

036

1P

Dans résidence de standing, orientation sud et profonde terrasse pour ce studio F1 avec coin nuit séparé (lit 140 + gd placard). Situation en étage, calme absolu, espace de vie 25 m². Grand garage fermé au sous-sol en sus. DPE : B. • In a beautiful residence, deep terrace facing South for this one-room flat with separate sleeping area (bed 140m + large wardrobe). On a high floor, quiet ! Living room of 25 m². Large garage in the basement, in addition.

345 000 €*

Dans résidence de standing du centre-ville proche Port Vauban, 3 p d’angle, en étage avec ascenseur, Toutes les pièces ouvrent sur 30 m² de terrasses ensoleillées. Clim, volets élec. Toutes commodités sur place. Garage et cave. DPE : D. • In this beautiful residence, centrally located, near Port Vauban, 3-roomed corner flat, on high floor with lift, All the rooms open onto 30m² sunny terraces.

A/C, electric shutters. All amenities on site. Garage and cellar.

EXCLUSIVITÉ

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3P

ANTIBES

279 000 €*

Dans résidence sécurisée au calme absolu, 3 p en étage et en angle dans quartier résidentiel. Séjour climatisé et cuisine us, ouvrant sur deux terrasses. 2 ch, dressing. Sde et wc séparé. Garage et cave en sous-sol. A voir ! DPE : C. • In secure residence, quiet ! Corner flat, on high floor, in a residential area.

A/C living room & open-plan kitchen opening onto 2 terraces. 2 Bedrooms, dressing room. Bathroom & sep. toilet. Garage + cellar in the basement.

Dans résidence au calme sécurisée, 3p en TBE composé d’un séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée, dégagement, dressing et 2 chambres, salle de douche et wc indépendant. Parking privé et cave. Idéal 1er achat ou placement. DPE : D. • In secure & quiet residence, a flat, in perfect condition, has : living room opening onto a sunny terrace, corridor, dressing room & 2 bedrooms, shower room, sep. toilet. Private parking + cellar. Ideal 1st purchase or investment.

www.accessproperties.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47

3P

ANTIBES / L’ILETTE

645 000 €*

APPT

3P

ANTIBES / ALBERT 1ER

480 000 €*

Au calme absolu, magnifique 3 P traversant, prêt à vivre. Beau salon ouvrant sur profonde terrasse de 18m² avec vue dégagée, cuisine indép., chambre ensuite avec SDB et WC, 2ème chambre, SDD avec WC. Garage, cave. DPE : C. • Near beaches & shops, very quiet, magnificent 2-bedroom flat. Beautiful living room leading to 18m² terrace with open view, separate kitchen, bedroom with bathroom and toilet, 2nd bedroom, shower room, A/C. Garage, cellar. Réf: 259V2664A

Dans l’un des plus prestigieux imm. du Bd., confortable 3 P rénové en 2017. Séjour ensoleillé prolongé par élégante cuisine américaine, 2 ch., 2 SDD + toilettes, rangements, balcon encadrant l’appartement. Garage et cave. DPE : E. • In one of the most prestigious Buildings on the Blvd, 2-bedroom renovated in 2017.

Sunny living-room extended by elegant open-plan kitchen, 2 bedr., 2 showers with toilet, storage, balcony surrounding the flat. Garage, cellar.

Réf: 259V2704A

CO-EXCLUSIVITÉ

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

ANTIBES / ALBERT 1ER

655 000 €*

4 P de 137m² en dernier étage au charme indéniable. Beau salon de 35m² ouvrant sur véranda Ouest de 16m² au calme. Cuisine avec coin repas. 3 chambres dont une ensuite, bureau, SDD, SDB. Cave, parking. Très faibles charges. DPE : D. • 137m² 3-bedroom flat, on top floor, unique in Antibes ! 35m² living-room opening onto 16m² verandah, quiet, facing S/W. Kitchen with eating area. 3 bedrooms (1 en suite), study, shower, bath. Cellar, pkg, low charges.

Réf: 259V2684A

APPT

3/4P

ANTIBES / ALBERT 1ER

590 000 €*

3/4 P rénové de 106M² en étage élevé, sans vis-à-vis. Séjour double et ensoleillé ouvrant sur joli balcon. Grande cuisine équipée, 2 chambres, SDB avec WC, SDD avec wc. Cave. Garage en option à qqs minutes à pied. DPE : D. • 106M² 2/3-bedroom, renovated flat, on high floor, not overlooked. Sunny double living room opening onto nice balcony. Large and fitted kitchen, 2 beautiful bedrooms, bath, shower. Cellar. Optional garage few minutes walk.

Réf: 259V2609A

EXCLUSIVITÉ

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3/4P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

360 000 €*

APPT

4P

ANTIBES / SAINT JEAN

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

705 000 €*

A proximité du Pré aux pêcheurs, joli 3/4P entièrement et récemment rénové. Le séjour lumineux, avec cuisine ouverte, ouvre sur 2 portes fenêtres avec balcon.

2 chambres + chambre cabine. Cave, très faibles charges. DPE : D. • Nearby the ‘Pré aux pêcheurs’, nice 2/3-bedroom flat, fully and recently renovated. Bright living room, with open-plan kitchen, leading to 2 bay windows with balcony, 2 bedrooms + 1 bedroom cabin. Cellar, very low charges. Réf: 259V2683A

4P de 106m² en dernier étage dans petite résidence de luxe de 8 appartements.

Séjour de 42m² avec cuisine US, ouvrant sur profonde terrasse calme et plein Sud, 3 chambres avec SDB en suite, garage double. Livr. 3e trim. 2022. DPE : D. • 106m² top floor 3-bedroom in small luxury residence with 8 flats. 42m² living room with open-plan kitchen, leading to deep terrace facing south, quiet, 3 bedrooms en-suite with Bath, double garage. Delivery 3rd quart. 2022. Réf: 259V2676A

www.agencebleusurbleu.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

037

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10, Place de Gaulle - 06600 Antibes - contact@leader-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 34 23 01 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES

232 000 €*

Dans une petite résidence récente, joliment arborée avec piscine, très calme, Beau deux pièces en rez de jardin, sans vis à vis, Prestations soignées, cuisine aménagée et équipée, parking sous sol. 38m² et 44m² de terrasse. DPE : C. • In a small residence, nicely wooded with swimming pool, very quiet, beautiful two-roomed garden flat, not overlooked, Beautiful fixtures and fittings, fitted kitchen, parking in the basement. It is equipped with a living room and with a parking space. 38m² & 44m² Terraces.

APPT

4P

ANTIBES

285 000 €*

Dans résidence fermée avec gardien beau 4 pièces d’angle, vue dégagée, très calme, en parfait état, Cuisine ouverte équipée, prestations soignées, beaucoup de rangements, grande cave, parking privé, coup de cœur. A visiter ! DPE : C. • In secure residence with caretaker, beautiful 4-roomed corner flat, clear view, very quiet, in perfect condition, equipped open-plan kitchen, nice fixtures and fittings, lots of storage space, large cellar, private parking, love at first sight! To visit quickly!

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VILLA

4P

ANTIBES / PISCINE

645 000 €*

Calme, dans petite résid. récente de très bon standing avec piscine, sans vis-à-vis. 4P donnant sur terrasse 71m², jardin 250 m², Beau séjour, cuisine US, prestations actuelles 1 suite parentale et 2 autres chbres, SDD,1 cave, 2 pkgs ss/sol, 1 pkg ext. À visiter ! DPE : C. • Quietly located, in a recent, small and nice residence with pool, not overlooked. 4-Roomed flat opening onto 71m² terrace, 250m² garden, Beautiful living room, open-plan kitchen, modern fixtures...

ANTIBES - JUAN LES PINS

Réf: 426V6753A

EXCLUSIVITÉ

VILLA

5P

ANTIBES / CAP D’ANTIBES

1 990 000 €*

SALIS - A proximité des plages et commerces, villa entièrement rénovée, aux prestations actuelles, 4 chambres dont 1 de plain-pied maisonnette de 2 pièces indépendante. Jardin arboré de 570 m², Parkings. Calme et sans vis à vis. Produit unique. Véritable coup de coeur ! DPE: D. • SALIS area Close to the beaches and shops, fully renovated villa, with up-to-date amenities, 4 bedrooms including 1 on one level, self-contained small house with 2 rooms. Landscaped Garden of 570 m², Parking spaces. Quiet and not overlooked. Unique ! To see it is to love it !

Réf: 426V2262M 038

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

VENTES - LOCATIONS - GESTION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE

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Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

4P

VILLENEUVE LOUBET

997 000 €*

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

1 700 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! 4 pièces de 134 m² ensoleillé, en étage élevé, 3 chambres, double garage, cave. Copropriété sécurisée de 1 778 lots.

Ch. courantes : 7786 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - RARE !

4-roomed sunny flat of 134 m², on high floor, 3 bedrooms, double garage, cellar. Secure condominium of 1 778 properties. Current charges : €7.786.

Réf: 931

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4/5P

VILLENEUVE LOUBET

882 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – Superbe 4/5 pièces d’angle ensoleillé de 115m² avec terrasse panoramique de 150 m². Cave et garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 6 700 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Splendid sunny corner 4/5-roomed apartment of 115 m² with panoramic terrace of 150 m². Cellar and garage. Secure condominium of 986 properties. Current charges : € 6.700.

Réf: 934

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

1 740 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! Appartement d’angle avec terrasse panoramique de 150 m², étage élevé, vue sur toure la baie des anges. Cave, garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 10800 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - RARE ! Corner flat with panoramic terrace of 150 m², on high floor, view over ‘La Baie des Anges’. Cellar, garage. Secure condominium of 998 properties. Current charges : €10.800.

Réf: 929 VILLENEUVE-LOUBET

APPT

MARINA BAIE DES ANGES – 3P de 90 m² avec superbe vue panoramique mer, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salle de bains, cave. Possibilité de garage. Copropriété sécurisée : 986 lots. Ch. courantes : 4 400 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Apartment of 90m² with superb panoramic sea view, double living room, fitted kitchen, 2 bedr., 2 bathr., cellar. Possibility of garage. Secure condominium of 986 properties. Current charges: €4400 Réf: 936

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

VILLENEUVE LOUBET

231 000 €*

A saisir ! 2 pièces rez de jardin parfait état, vue mer, parking privatif, résidence calme et sécurisée. Ch. annuelles courantes : 960 €.. DPE : E. • Not to be missed ! 2-roomed garden flat, in perfect condition, sea view, private parking space, quiet and secure residence. Current annual charges : € 960.

Réf: 940

www.immobiliere-pelou.com

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2P

CAGNES SUR MER

241 500 €*

2 pièces 45 m² dernier étage avec vaste terrasse, idéalement situé, calme, proche mer et commerces, cave, parking privatif. Ch. courantes : 960 €. DPE : E. • 2-roomed apartment : 45 m², top floor with large terrace, ideally and quietly located, close to the sea and shops, cellar, private parking space. Current charges : € 960.

Réf: SYL (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

039

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIF

APPT

2/33P

VILLENEUVE LOUBET

750 000 €*

Grande terrasse d’angle. Très ensoleillé, magnifique vue mer, port et jardins, étage élevé. 2/3 pièces de 56m² prolongé d’une grande terrasse de 117m² avec une piscine et un jacuzzi + une 2nde terrasse de 15m². Parking. DPE : NC. • Large, corner terrace. Very sunny, stunning views over the sea, port and gardens, high floor, 2/3-roomed flat of 56 m² opening onto 117 m² large terrace, with pool and jacuzzi + 2nd terrace of 15 m². Parking space.

Réf: 3246 A3 portrait

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

VILLENEUVE LOUBET

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

VILLENEUVE LOUBET

280 000 €*

VILLENEUVE-LOUBET

Dans résidence de standing avec gardiennage, piscine et tennis, sur la partie haute de la résidence, dernier étage avec vue mer. Grand 2 P de 51 m² avec terrasse de 17 m². 1 cave et 1 garage sous/sol. Rare ! A voir ! DPE : NC. • Beautiful residence with caretaker, pool and tennis court, on the top floor, with sea view. Large one-bedroom flat of 51 m² with 17 m² terrace. 1 cellar and 1 garage in the basement. A rare find !

040

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

VILLENEUVE LOUBET

3P

VILLENEUVE LOUBET

225 750 €*

238 000 €*

A 2 pas des plages, des commerces .. dans un immeuble de 2007. 2P de 36 m² avec terrasse d’angle couverte de 27 m², jardin de 12 m². Un parking couvert complète ce bien. Parfait état, position idéale. DPE : NC. • Near the beaches, shops...in this building built in 2007. One-bedroom flat of 36 m² with covered, corner terrace of 27 m² and 12 m² garden. Covered parking. In perfect condition, ideally located.

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556 500 €*

Marina Baie des Anges, Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Plein Sud, Magnifique vue mer, Etage médian, Proche Port, Commerces, Restaurants et Transports. 3 Pièces ( 2 pièces transformé) de 55m² + belle terrasse de 16 m². DPE : NC. • Seafront. Direct access to beaches. Facing South. Breathtaking sea view.

Median floor, Near the marina, shops..3-roomed (converted 2-roomed) of 55m² + pleasant terrace. Cellar +garage. Perfect condition Réf: 3241

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

ST LAURENT DU VAR

159 500 €*

Quartier des Maurettes, dans une petite copropriété, Vue verdure, deuxième et dernier étage (sans ascenseur), 3 pièces de 50 m² avec mezzanine + Terrasse 11m². Un parking sécurisé en sous/sol complète ce bien. Faibles charges. DPE : E. • Maurettes area, in this small condominium, green view, 2nd and top floor (without lift), two-bedroom flat of 50 m² with mezzanine + 11m² Terrace. Secure parking in the basement. Low charges.

Réf: 3237

Bas des plateaux fleuris, dans une résidence avec piscine, proches toutes commodités, commerce, école, collège, crèche, secteur très recherché et résidentiel. Grand studio de 36m² +balcon. Très bon état. DPE : F. • Bottom of Plateaux Fleuris, in this residence with pool, close to all amenities, shops, school, college, nursery, in sought-after and residential area. Large one-room flat of 36 m² + balcony. In perfect condition.

Réf: 3242 A4 portrait

www.greg-immo.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

Villeneuve-Loubet / Marina Baie des Anges

1 590 000 €

MARINA BAIE DES ANGES - Exceptionnel ! Appartement avec Grande terrasse d’angle. Très ensoleillé avec une magnifique vue mer et port de plaisance, étage élevé. Commerces, restaurants, plages aux pieds de l’immeuble et transports à proximité. 5P de 144 m² prolongé d’une grande terrasse de 186 m² au total. Entrée, WC indépendant, très grand séjour / salle à manger de 54 m², 3 chambres avec placards en suite, cuisine indépendante. une cave et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente !

MARINA BAIE DES ANGES - Exceptional ! Apartment with large corner terrace. Very sunny with a magnificent sea view and marina, on a high floor. Shops, restaurants, beaches at the foot of the building and public transport nearby. 5-roomed of 144 m² with a large terrace of 186 m² in total. Entrance hall, separate toilet, large living/dining room of 54 m², 3 bedrooms with wardrobes en suite, separate kitchen. Cellar and garage complete this rare property for sale !

DPE : D

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