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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Antibes / Proche Centre

N° 173 - Septembre 2021 - September 2021

Villa sur le toit avec vue panoramique exceptionnelle sur mer

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Plus d’informations : Jérôme Bouchez 06 29 68 02 17

L’Art de la récuperation

Créez votre ambiance sur mesure

L’art récupération d’objet dans l’art est une technique récente et fait le portrait de notre société actuelle, une société de surconsommation et de gaspillage.

CHRISTINE BOUQUET a pour objectif de sensibiliser le public à la collecte des déchets et surtout à leur recyclage intelligent.

Vous vendez ou vous achetez un bien, valorisez-le avec une oeuvre d’art. Je réalise à la demande des oeuvres sur mesure adaptées à votre environnement : styles, couleurs, formats...

l’art cartonne Christine Bouquet

A ROSEN

Mobile : +33 (0)6 03 13 66 61 E-mail : chrisrotbouquet@gmail.com

Instagram Christine Bouquet

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sommaire contents

008 sélections nexthome 010 antibes 024 mandelieu 026 cannes 039 villeneuve loubet

Numéro 173

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Septembre 2021

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EXENS COMMUNICATION 1960, chemin de Vallauris 06160 Antibes-Juan les Pins Tél. 06 29 68 02 17 contact@nexthome.fr www.nexthome.fr

JÉRÔME BOUCHEZ Tél. 06 29 68 02 17 jerome@nexthome.fr LUCILE BOUCHEZ Tél. 06 59 76 73 12 lucile@nexthome.fr STÉPHANE PIETROPAOLO studio@nexthome.fr stephane@nexthome.fr Agence Capitole Cap d’Antibes Tél. (+33) 04 92 91 05 65 www.capitoleinternational.com fab@nexthome.fr

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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution.

www.nexthome.fr Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Reproduction même partielle strictement interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs. le magazine décline toutes responsabilités pour les photos, textes et prix des annonces publicitaires, qui n’engagent que la responsabilité des annonceurs.

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Tél. 04 93 07 19 44 979, Avenue Pierre et Marie Curie - Zi. Secteur B - 06700 St Laurent Du Var

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ANTIBES / AU CŒUR DU VIEIL ANTIBES APPT

37 M2

3P

2

1

EXCLUSIVITÉ

DPE : D

Emplacement idéal au pied des remparts, à 50 m du parking du port et 180 m de la plage. Ce splendide appartement 3 pièces bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée. Il est situé dans un immeuble de caractère avec un mur en pierre dans l’entrée et une belle cage d’escalier. Il a fait l’objet d’une rénovation de haut standing. Coup de coeur ! Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78.

Prime location, at the foot of the Old Town walls, 50 m from the port car park and 180 m from the beach, splendid sunny 2 bedroom apartment enjoying open views. Located in a building full of character with a stone wall in the entrance and a beautiful stairwell. High standard renovation. To see it is to love it !

Prix / Price : 295 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)4 92 91 05 65 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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ANTIBES / CENTRE APPT

61 M2

4P

EXCLUSIVITÉ

2

2

DPE : C

Dans un petit immeuble de standing proche de la place de Gaulle, au calme, en dernier étage, comme une villa sur le toit, terrasse profonde. Séjour/cuisine américaine ouvrant sur terrasse de 3,30m de profondeur, 2 chambres avec chacune sa salle de bain et 1 salle à manger/bureau de 14m². Rénovation complète de très haut standing. Beau garage en sous-sol, grande cave. Tél. : +33 (0)6 12 10 53 78.

Top floor corner 2 bedroom apartment in a small calm luxury building 50 m from Place de Gaulle, as if it was in a villa, on the roof & opening onto a large terrace. Living room / open plan kitchen opening onto a 3.30 m large terrace, a dining room/office of 14 m², 2 bedr., each with its own bathr. Renovated throughout with very high standard benefits, Good sized underground garage, large cellar.

Prix / Price : 610 000 € Agence Capitole Cap d’Antibes 15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)4 92 91 05 65 - capdantibes@capitole.pro www.capitoleinternational.com

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Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 92 91 05 65 EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / PROCHE CENTRE 277 000 €*

3 pièces climatisé 66 m², terrasse sud, vue jardin, phare Garoupe et mer. Beau séjour 23 m², cuisine équipée, 2 chambres, espace bureau. Cave et parking. Petite copropriété dans impasse calme. DPE : C. • Air-conditioned flat of 66m², south facing terrace, garden view, Garoupe lighthouse and sea. Beautiful living room : 23 m², fitted kitchen, 2 bedrooms, workroom. Cellar and parking space. Small condo, in a quiet dead-end. Caro : 06 85 66 74 22 Réf: 3301va

ANTIBES - JUAN LES PINS

MAISON

3P

ANTIBES / VIEILLE VILLE

430 000 €*

Cœur du Safranier, rue piétonne, agréable maison 3 pièces 70 m² rénovée. Séjour cheminée, cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres, salle d’eau. Sa situation vous permettra de tout faire à pied. DPE : C. • Heart of Safranier, pedestrian street, pleasant house, renovated 3-roomed of 70 m². Living room, fireplace, open-plan, equipped kitchen, 2 beautiful bedrooms, shower room. Its location will allow you to do everything on foot. Caro : 06 85 66 74 22 Réf: 4495vm

2P

ANTIBES / PROCHE CENTRE 348 000 €*

APPT

4P

ANTIBES / PROCHE CENTRE 1 100 000 €*

Vue panoramique exceptionnelle mer et montagnes, villa sur le toit 4 P 103 m², rénovée et climatisée, terrasse triple expo 156 m², garage double et cave. Résidence sécurisée, magnifique parc paysagé. DPE : NC. • Exceptional panoramic sea and mountain view, 4-roomed penthouse of 103 m², renovated and air-conditioned, terrace with triple exposure, of 156 m², double gge & cellar. Secure residence, magnificent landscaped grounds. Caro : 06 85 66 74 22 Réf: 7892va

EXCLUSIVITÉ

VILLA

7P

ANTIBES / CONSTANCE

1 580 000 €*

Secteur calme très recherché, propriété 240 m², terrain plat 1460 m², panorama mer et montagnes, belle piscine, espace de jour + de 100 m², grand sous-sol...

Accès rapide au centre-ville et autoroutes. DPE : NC. • In a quiet and sought-after area, property of 240m², flat garden of 1.460m², sea and mountain views, beautiful pool, living room of over 100m², large basement...Quick access to the town centre and motorway. Joss : 06.11.87.27.95 Réf: 4304vm 010

APPT

2P de 60 m2 dans petite résidence de standing sécurisée et gardiennée, parc 2 ha. Vue mer panoramique, Entrée avec dressing, séjour 26 m2 ouvrant sur terrasse vue mer, cuisine indép. équipée, chambre + placards, SdB... Garage. DPE : C. • Flat of 60m2, in nice, small & secure resid. with caretaker, 2 ha park. Panoramic sea view, Entrance with dressing r., 26m2 living r. opening on terrace with sea view, separate equipped kitchen, 1 bedr. + wardrobes, Bath. Gge. Caro : 06 85 66 74 22 Réf: 3690va

VILLA

7P

CAP D’ANTIBES / FACE MER 3 980 000 €*

Presque pieds dans l’eau, propriété 220 m² 7 P, terrain 1200 m². Vue mer de toutes les pièces. Vaste séjour, 4 chambres dont 2 suites, piscine, pool-house, jardin méditerranéen, accès plage à 30 m, DPE : B. • Almost feet in the water !

7-roomed property of 220 m², 1.200 m² garden. Sea view from all rooms. Large living room, 4 bedrooms, 2 are en suite, swimming pool, pool-house, Mediterranean garden, beach access at 30m. Joss : 06 11 87 27 95 Réf: 4336vm

www.capitoleinternational.com

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15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 93 34 73 00 EXCLUSIVITÉ

2P

ANTIBES

250 000 €*

APPT

3/4P

ANTIBES

541 000 €*

Dernier étage, vue mer, dans résidence de standing, piscine, vaste 3/4 P de 85m².

Séjour/cuisine de 43 m², 2 chbres + point d’eau et WC. Possibilité de réaliser une 3e chbre. Terrasse sans vis-à-vis. Garage, parkings. DPE : C. • Top floor, sea view, in nice residence with pool, large flat, 3/4-roomed of 85m². Living room/ kitchen of 43m², 2 bedrooms + shower room & toilet. Possibility to transform a 3rd bedroom. Terrace, not overlooked. Garage, parkings.

Réf: 2944401

APPT

4/5P

ANTIBES

1 195 000 €*

Penthouse traversant 4/5 pièces dernier étage 117 m², résidence haut standing, grande terrasse, véranda 150 m² et jacuzzi. Vue dégagée mer et collines, résidence avec piscine, parc et court de tennis. Garage double et cave. DPE : C. • 4/5-roomed Penthouse of 117m² with double exposure, in this prestigious residence, large terrace, 150m² verandah and jacuzzi. Clear view of the sea and hills, residence with pool, park and tennis court. Double garage + cellar. Réf: 2025va

APPT

3P

ANTIBES / JUAN LES PINS

430 000 €*

Dernier étage, en angle et sans vis-à-vis, agréable 3 pièces 66 m², aperçu mer. Séjour/cuisine équipée 35 m², terrasse profonde 50 m², parking. Résidence récente de 3 étages à pied des plages et des commerces DPE : C. • Top floor ! Pleasant corner flat of 66 m², not overlooked, glimpse of the sea.

Living room/fitted kitchen of 35 m², deep terrace of 50 m², parking space. In recent, three-storey residence, beaches and shops on foot.

Réf: 1226va

APPT

3P

ANTIBES / CENTRE

672 000 €*

Produit rare sur le marché ! 3 pièces, dernier étage 106,86 m², séjour traversant 45 m², terrasse 47 m² vue mer, 2e terrasse sur vieil Antibes, cuisine équipée, 2 chambres, bain, parking et cave. Plages et commerces à pied ! DPE : D. • Rare on the market ! 2-bedroom flat of 106,86m², living room with double exposure of 45m², terrace of 47m², sea view, 2nd terrace with view on the Old Antibes, fitted kitchen, 1 bath., parking + cellar. Beaches, shops on foot !

Réf: 1286va

VILLA

5P

CAP D’ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Spacieux 2 pièces 48 m² en RDJ, cuisine équipée, chambre ouvrant sur une grande terrasse de 49 m² exposée plein sud, cave, parking en sous-sol.

Calme garanti. Piscine dans la résidence. Proximité commerces et plages.

DPE : C. • Roomy garden flat of 48 m², fitted kitchen, bedroom opening onto a large terrace of 49 m² facing South, cellar, underground parking. Peace and quiet. Pool in the residence. Near shops and beaches.

Réf: 1232va

1 490 000 €*

Début Cap d’Antibes, jolie villa 5 pièces 160 m² calme, cadre verdoyant, vaste séjour et SAM entièrement ouverts sur piscine, grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, salle de douche. Garage. A pied des plages. DPE : C. • Beginning of Cape Antibes, beautiful 5-roomed villa of 160 m², green setting, large living and dining room overlooking the pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Garage. Beaches on foot !

Réf: 1320vm

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

011

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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04 EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

JUAN LES PINS / LA COLLE

560 000 €*

Au cœur de 5 hectares de parc avec piscine, tennis et club-house à seulement 800 mètres des plages, très beau 3/4 P en position dominante avec terrasse d’angle sud/ouest de 32M². Parking sous/sol et cave . DPE : C. • In the heart of 5 hectares of parkland with pool, tennis court, only 800m from the beaches, superb 3/4roomed flat in a dominant position with a south/west corner terrace of 32M². Underground pkg + cellar. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 5509410

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

695 000 €*

395 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

JUAN LES PINS / CENTRE

932 000 €*

Dernier étage d’une résidence, magnifique villa toit avec ascenseur privé, vaste séjour ouvrant sur grande terrasse avec cuisine d’été, 3 chambres avec SDB et un dressing. 2 garages. DPE : E. • Top floor of this residence, magnificent penthouse with private lift, large living room opening onto a large terrace and summer kitchen, 3 bedrooms with bathroom and a dressing room.

2 garages. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 4425045

EXCLUSIVITÉ

APPT

012

3P

Au dernier étage d’une petite résidence de grand standing, magnifique appartement de 3 P traversant offrant un beau séjour donnant sur large terrasse, 2 chambres + bains et douche, 2 garages, cave. DPE : C. • Top floor of a small luxury residence, magnificent flat with double exposure, offering a beautiful living room opening onto a large terrace, 2 bedrooms with bathroom and shower room, 2 garages, cellar. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 4921334

CAP D’ANTIBES / ILETTE

Au sein d’une résidence avec parc paysagé et grande piscine à 2 pas du centreville, face aux plages, vaste 2 P ouvert sur un agréable jardin avec accès direct à la piscine. Véranda avec salle à manger. DPE : C. • In a residence with landscaped park and large pool, 2 steps from town centre, facing beaches, large 1-bedroom flat opening on a pleasant garden with direct access to pool.

Verandah with dining room. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 5553364

3P

JUAN LES PINS

395 000 €*

APPT

3P

JUAN LES PINS / PINEDE

530 000 €*

Face au palais des congrés de Juan les Pins, résidence de standing, 3 pièces en avant dernier étage, séjour sur terrasse, cuisine US équipée, salle d’eau, SdB, 2 toilettes, 2 chambres, garage fermé. DPE : E. • Opposite the Juan les Pins conference centre, beautiful residence, 2-bedroom flat on the penultimate floor, living room with terrace, open-plan equipped kitchen, shower room, bathroom, 2 toilets, 2 bedrooms, closed garage. Erik : 06.69.69.12.84 Réf: 1173296

Dernier étage 3P de 77 m² entièrement rénové et traversant donnant sur une terrasse profonde, vue dégagée sans vis à vis, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 sdb, clim. Parking en ss, cave. DPE : E. • Top floor flat of 77m² fully renovated with double exposure, opening onto a large terrace, clear view, not overlooked, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, A/C. Underground parking, cellar. Erik : 06.69.69.12.84 Réf: 5723073

www.edenrives.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

ANTIBES / FOURNEL-BADINE VILLA

7P

5

3

DPE : D

A deux pas du centre d’Antibes, coup de coeur assuré pour cette charmante villa atypique de 7 pièces offrant de nombreuses surprises, de beaux volumes, patios, terrasses couvertes.. Très lumineuse et ensoleillée, au calme, parkings, grand garage. A découvrir sans tarder.

A stone’s throw from the centre of Antibes, this charming atypical villa with 7 rooms offers many surprises, beautiful volumes, patios, covered terraces...Very bright and sunny, in quiet location, parking spaces, large garage. Not to be missed !

Prix / Price : 1 150 000 € Agence Eden Rives Exclusif 3, place de Gaulle - 06660 Antibes Tél. : +33 (0)6 11 81 14 23 - agence@eden-rives-exclusif.com www.eden-rives-exclusif.com

EXCLUSIVITÉ

3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44 EXCLUSIVITÉ

VILLA

CAP D’ANTIBES / GAROUPE

7P

2 650 000 €*

Face à la plage de la Garoupe, agréable villa contemporaine avec vue mer, agrémentée d’une piscine & d’un jardin arboré. Elle se compose d’une cuisine donnant sur une salle à manger séjour de 70m² ouvrant sur terrasse & piscine. À l’étage une suite parentale 22m² + sdd avec accès terrasse & vue mer, 2 chambres avec sdd-sdb. En annexes salle vidéo, bureau, chambre, buanderie. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE : B. • Facing the beach of La Garoupe, pleasant contemporary villa with sea view, has a pool and landscaped garden. It includes a kitchen opening onto the dining room, living room of 70 m² on terrace and pool. On the floor a master bedroom (22 m²) with shower room en suite & access to a terrace & sea view, 2 bedrooms with bathroom + shower room. Outbuilding : video room, workroom, bedroom, laundry room. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 5248205

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

2/3P

ANTIBES / ROI SOLEIL

332 000 €*

Proche centre ville et à 200m des commerces, résidence avec piscine et gardien, spacieux 2/3 pièces d’angle de 61,32m² en étage avec terrasse 22m² expo S/O, au calme. Cuisine neuve. Parking, cave. DPE : D. • Near town centre and 200m from shops, residence with pool and caretaker, spacious 2/3-roomed corner apartment of 61,32 m², on high floor, with 22 m² terrace facing south-west, in quiet area. New kitchen. Pkg, cellar. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 5893168

APPT

2P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 279 000 €*

Proche pinède Gould et plages, résidence avec piscine et gardien, magnifique appart 40 m², étage élevé, vue mer, cuisine ouverte sur spacieux séjour et terrasse 10 m², chambre, dressing, sdd-wc, clim. DPE : D. • Near Gould Pine Park and beaches, residence with pool and caretaker, magnificent flat of 40 m², high floor, sea view, open-plan kitchen on large living r. and 10m² terrace, 1 bedr., dressing r., shower room-toilet, A/C. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 4814660

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / ILETTE

560 000 €*

A 100 m des plages de la Salis, cette copropriété, 3P d’angle ouvrant sur une terrasse avec vue verdure, au calme absolu, exposition S/O. Climatisé, cave et parking... Rare sur le secteur. DPE : C. • 100 m from the beaches of La Salis, in this condominium, 3-roomed corner flat opening onto a terrace with green view, in quiet area, S/W exposure. air-conditioned, cellar and parking space. A Rare Find ! Call : PAT 06.11.81.14.23 Réf: 5813492 014

EXCLUSIVITÉ

VILLA

7P

ANTIBES / CONSTANCE

970 000 €*

A 10 mn du centre d’Antibes et des plages, villa de charme de 187 m² sur terrain arboré 2500 m², piscine, vue montagne. Buanderie, garage, nombreuses places de parking. 2 studios indépendants. DPE : D. • 10 min from the centre of Antibes and the beaches, charming 187m² villa, set in 2.500 m² landscaped garden, swimming pool, mountain view. Laundry room, garage, numerous pkg spaces.

2 self-contained 1-room flats. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 5370832

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3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44 EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES

11P

2 730 000 €*

Magnifique bastide de charme de 1880, 267 m² entièrement rénovée, parc de 5571 m² complanté d’oliviers centenaires, piscine, terrain de boules.

La bastide principale comprend: entrée, cuisine-véranda, double séjour, jardin d’hiver, 5 chambres dont une avec terrasse vue mer, 4 sdd + petite maison 3 P + studio. Excellente rentabilité locative ou possibilité chambres d’hôtes. DPE : D. • Magnificent charming country house from 1880, 267 m², fully renovated, park of 5.571m² planted with hundred-year-old olive trees, pool, bowling green. The main country house has: entrance hall, kitchen-verandah, double living room, winter garden, 5 bedrooms, one with a terrace with sea view, 4 shower rooms + small 3-bedroom house + 1-room flat. Excellent rental profitability or possibility of B&B. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 3981422

4P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

450 000 €*

APPT

3P

ANTIBES

325 000 €*

DERNIER ETAGE - Dans une résidence de standing avec parc et piscine à deux pas des plages et commerces, 3 pièces d’angle et traversant exposition sud ouest, terrasse, climatisé, cave et garage. DPE : D. • TOP FLOOR - In nice residence with park and swimming pool, close to the beaches and shops, 3-roomed corner apartment with south/west exposure, terrace, air-conditioning, cellar and garage. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 5573216

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

1 740 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES - En étage très élevé, appartement de 4P de 115 m² ouvrant sur une terrasse d’angle de 176 m² arborée avec vue mer époustouflante exposition sud-ouest, cave et garage. Rare à la vente. DPE : D. • Very high floor, 4-roomed apartment of 115 m² opening onto 176 m² corner terrace with trees and breathtaking sea view, south-west exposure, cellar and garage. Rare for sale. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 5148895

APPT

3P

ANTIBES / PORT

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

Idéalement situé, au coeur du Viel Antibes, maison sur 3 niveaux comprenant 3 studios de 21.63 m² et un de 25 m².Très bonne rentabilité locative.

DPE : D. • Ideally located, in the heart of Old Antibes, house on 3 levels including 3 one-room flats of 21,63 m² and one of 25 m². Very good rental profitability. RARE ! Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 5899665

424 000 €*

A 150m du Port d’Antibes et du Marenda Lacan, Charmant 3P traversant comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour terrasse au sud, 2 chambres. climatisé. Cave et garage. DPE : D. • 150m from the Port of Antibes and Marenda Lacan area, Charming 2-bedroom apartment with double exposure, entrance hall, open-plan kitchen opening onto the living room, South facing terrace. A/C. Cellar + Garage. Call : PAT 06.11.81.14.23 Réf: 5934333

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

015

1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

VILLA

5P

VALLAURIS / VUE MER

1 965 000 €*

Dans quartier résidentiel très calme d’expo Sud, cette villa récente (2003) jouit d’une superbe vue mer panoramique. D’architecture contemporaine elle est bâtie sur un terrain arboré de 1530 m² avec piscine à débordement. DPE : NC. • In a very quiet residential area with a Southern exposure, this recent villa (2003) enjoys a superb panoramic sea view. Of contemporary architecture, it has a landscaped garden of 1530 m² with an infinity pool.

Réf: 918658

APPT

2P

ANTIBES / CENTRE VILLE

238 500 €*

Au cœur du centre ville, aux pieds des commerces dans une résidence récente, sécurisée et de standing, très beau 2 pièces, lumineux, en excellent état qui bénéficie d’un emplacement idéal! Parking privatif en sous-sol. DPE : E. • In the heart of the town, at the foot of shops in a recent, secure and luxury residence, superb one-bedroom bright apartment, in excellent condition, enjoys an ideal location ! Private parking in the basement.

Réf: 5453152

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

2P

ANTIBES / VUE MER

270 000 €*

Dans une des plus belles résidence d’Antibes avec parc, piscine, tennis et gardien, superbe 2P bénéficiant d’une belle vue mer et d’une exposition plein sud.

Cave et parking viennent compléter son confort. Très calme. DPE : D. • In one of the most beautiful Residences in Antibes with park, swimming pool, tennis court & caretaker, superb 1-bedroom apartment enjoying a beautiful sea view and southern exposure. Cellar & parking. Very quiet. A Must See !

Réf: 5370804

3P

ANTIBES / CENTRE VILLE

285 000 €*

En plein centre ville, 3P traversant, lumineux, proche toutes commodités. Rafraichissement à prévoir. Beau potentiel. Emplacement idéal pour profiter de tous les avantages du centre ville. Vendu avec cave et garage. DPE : E. • In town centre, 2-bedroom apartment with cellar and garage benefiting from a double exposure. Close to all amenities. Has to be modernized. Ideal location to enjoy all the benefits of downtown living.

Réf: 5880684

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES / VIEILLE VILLE

279 500 €*

Beaucoup de charme pour ce 2P duplex de 51 m² situé dans une ruelle très calme.

Composé d’un séjour avec cuisine équipée et d’une SDB avec WC pour le premier niveau et d’une chambre à l’étage. Cellier sur le même palier. DPE : D. • Lots of charm for this 2-roomed duplex apartment of 51 m², located in a very quiet lane in old Antibes. Includes a living room with fitted kitchen and a bathroom-shower with toilet on the 1st level & upstairs bedroom. Cellar.

Réf: 5615877 016

APPT

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62m2

ANTIBES / VUE MER

339 000 €*

Très belle vue mer panoramique allant du Fort Carré à la vieille ville pour ce 2/3 P d’une superficie de 62 m². Bénéficiant d’un grand séjour de 40 m² donnant sur une spacieuse terrasse de 17 m². Un parking extérieur. DPE : C. • Very beautiful panoramic sea view from Fort Carré to the Old town for this 2/3-roomed apartment of 62 m². Benefiting from a large 40 m² living room opening onto a spacious 17 m² terrace. Outdoor parking completes its comfort.

Réf: 5375522

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

APPT

60m2

ANTIBES / CENTRE-VILLE

360 000 €*

Dans Résidence très prisée du centre-ville, spacieux 2P traversant de plus de 60m². Séjour prolongé d’une terrasse avec vue dégagée, suite parentale avec SDB, 2 WC, loggia fermée, nbrx rangements. Garage s/sol. DPE : C. • In very popular resid. in downtown, large 1-bedroom flat with double exposure of more than 60m². Living room extended by a terrace with open view, master bedroom + bath., closed loggia, plenty of storage space. Garage Réf: 5887618

APPT

3P

ANTIBES / AUDIBERTI

395 000 €*

Situé à un axe stratégique entre Antibes et Juan-Les-Pins, très beau 3P de 75m² bénéficie d’une double expo et de 2 larges terrasses. En parfait état il est pourvu d’une cuisine équipée neuve. Cave et pkg ext. DPE : D. • Strategically located between Antibes & Juan-Les-Pins, this very nice 2-bedroom flat of 75m² benefits from a double exposure with 2 large terraces. In perfect condition, it has a newly fitted kitchen. Cellar + outdoor parking Réf: 5777191

EXCLUSIVITÉ

92m2

ANTIBES / CENTRE-VILLE

470 000 €*

Au cœur de la ville, dans une résidence de standing, spacieux 3P traversant de 92m² entièrement rénové, séjour prolongé d’une terrasse, cuisine indép., 2 chbres dont 1 chbre de maître, 2 SDD avec WC. Cave et pkg. DPE : D. • In the heart of the town, in nice residence, large 2-bedroom apartment of 92m² fully renovated, living room extended by a terrace, separate kitchen, 1 master bedroom, 2nd bedroom, 2 shower rooms with toilet. Cellar + parking.

Réf: 4791419

APPT

105m2

ANTIBES / PONTEIL

780 000 €*

Proche du centre ville et à proximité immédiate des plages, beau 4P traversant en étage élevé. Large terrasse avec vue mer latérale. Beau séjour, grande cuisine, 3 chbres, nombreux rangements. Cave. Possibilité pkg. DPE : D. • Near town centre and beaches, superb 4-Roomed flat with double exposure, on high floor. Large terrace with side sea view. Nice living room, large kitchen, 3 bedr., plenty of storage space. Cellar & possibility of pkg.

Réf: 5491960

APPT

4P

ANTIBES / CENTRE-VILLE

645 000 €*

Magnifique 4P état neuf, belle vue dégagée. Prestations haut de gamme. Etage élevé. Grand séjour avec cuisine équipée, 3 chbres (dont 1 chambre de Maître), 2 salles d’eau et 2 WC séparés. Garage. Coup de cœur ! DPE : C. • Centrally located in Antibes, magnificent 4-Roomed apartment fully renovated and enjoying a beautiful open view. High-end fixtures. Large living room with fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms & 2 separate toilets.Garage Réf: 4657217

VILLA

270m2

ANTIBES / VUE MER

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

1 785 000 €*

Magnifique vue mer pour cette ravissante et spacieuse villa d’une superficie d’env. 270 m². En position dominante sur un terrain de plus de 2 200 m² avec superbe piscine, grand garage, maisonnette indépendante. DPE : D. • Stunning sea view for this lovely and spacious villa with an area of ​​approx. 270m². It is located in a dominant position, set in a garden of more than 2.200m² with a superb swimming pool, large garage, separate small house.

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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VILLA

VALBONNE / RESIDENTIEL

6P

1 768 000 €*

Dans un lotissement fermé au pied du village de Valbonne. Quartier résidentiel. Spacieuse maison exposée Sud/Ouest donnant sur jardin avec piscine de plain pied. Beau salon avec cheminée et sa belle cuisine ouvrant sur une belle terrasse ombragée, 3 chambres avec 2 bains, et à l’étage une magnifique chambre de maitre de 53m² + dressings et salle de bains hammam. Bureau avec salle d’eau indépendant + grand vide sanitaire. DPE: C. • In closed housing estate at the foot of the village of Valbonne, Residential area. Spacious house facing South/West opening onto a garden with pool On the same level: beautiful living room with fireplace and its beautiful kitchen opening onto a beautiful shaded terrace, 3 bedrooms with 2 bathrooms, and upstairs a magnificent master bedroom of 53m² + dressing rooms and bathroom steam room. Workroom with shower room + large crawl space.

Réf: B-021FUF

BIOT / CLAUSONNES

7P

2 700 000 €*

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APPT

3/4P

VILLENEUVE LOUBET

735 000 €*

APPT

3P

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

Aux portes de Sophia-Antipolis - Très belle propriété située dans un des domaines les plus recherché de Biot. Cette demeure en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité 360m² habitable plus une maison indépendante + studio, Belle piscine extérieure, jacuzzi & cuisine d’été. 4000m² de jardin complanté d’essences méditerranéennes et de petits recoins aménagés. Un Bassin. Elle possède également un grand sous-sol. Garage fermé. DPE: D. • At the gates of Sophia-Antipolis, Stunning property, located In one of Biot’s most sought-after housing estates. This stone house has been entirely renovated with quality fittings. 360m² of living space plus a self-contained house + 1-room flat. Beautiful outdoor pool, jacuzzi and summer kitchen. 4000m² of garden planted with Mediterranean species and small landscaped corners, a pond. It also has a large basement and a closed garage.

Réf: B-E201QD

JUAN LES PINS / BIJOU PLAGE 599 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES - Face à la mer au calme. Etage élevé, 3/4P sur terrasse 25m². Vue Mer. Grand séjour cuisine indép., SdB, 2 ch. ouvrant sur Terrasse + chambre sur coursive. Garage fermé cave. Résid. luxueuse avec gardien. DPE : D. • Facing the sea and quietly located. On high floor, bright 3/4-roomed flat on terrace of 25m² superb views over the Sea. Living room, kitchen, shower r., 2 bedr. opening on Terrace + small bedr.. Garage, cellar. Luxury residence with caretaker... Réf: 050123E21FTC

Petite copropriété de 2015 normes PMR bel appt 3P étage élevé. Séjour cuisine US. Terrasse d’angle 29m² S/O avec vue mer. 2 ch. + placard, SdD, clim., belles prestations et garage fermé. A 2 pas des plages. DPE : C. • Small condominium of 2015 with disabled standards, 3-roomed flat, high floor. Living room, open-plan kitchen, Pleasant corner terrace of 29m² facing S/W with sea view. 2 bedr. with cupboard, shower room, nice fittings and garage...

Réf: 050123E1Z9HR

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VILLA

5P

ANTIBES / BRÉGUIÈRES

525 000 €*

Situé dans un petit lotissement calme, jolie villa jumelée de 80 m² sur un terrain de 240 m². Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes, terrasse. Garage et parking. Expo Sud/Est. Produit coup de cœur ! DPE : D. • In small quiet housing estate, beautiful semi-detached villa of 80m², set in 240m² garden. Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, terrace.

Garage & parking. South/East exposure. To see it is to love it ! Réf: 5828184

EXCLUSIVITÉ

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3P

ANTIBES / ILETTE

590 000 €*

Dans une residence de standing, spacieux 3 pièces de 72m². Spacieux séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine indép. ouvrant sur une seconde terrasse couverte, 2 chambres chacune avec leurs salle de bains, garage et cave. DPE : D. • Quiet location, in this nice residence, flat of 72 m² with South facing terrace.

Living room opening onto main terrace, separate kitchen on 2nd covered terrace, 2 bedrooms each with bathroom, garage and cellar.

Réf: 5509583

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ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / PROCHE PLAGE

630 000 €*

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2P

3P

ANTIBES / SALIS

599 000 €*

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

525 000 €*

Résidence avec parc et piscine, 2 pièces 47m², dernier étage, terrasse 25m², expo ouest. Entrée, SdB avec toilette, placard, chambre, cuisine indép, salon, double garage. Proche plages et commerces, coup de coeur! DPE : D. • Residence with park and pool, 1-bedroom flat of 47m², top floor, west facing terrace 25m². Corridor, bathroom with toilet, cupboard, separate kitchen, living room, double garage. Near beaches and shops, Love at 1st sight !

Réf: 5864327

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020

3P

Dans une impasse calme, 3 pièces rénové en 2018 au 2ième étage d’une copro de 8 appartements. Hall, dressing, séjour, cuisine équipée, suite parentale avec SDD, chambre, SDD - WC, WC indép. Expo Ouest. Garage et cave. DPE : D. • In quiet dead end, renovated flat on the 2nd floor of a condo with 8 apartments. Corridor, dressing r., living r., fitted kitchen, master bedr. with shower en suite, bedr., shower r., toilet. Facing West. Garage, cellar.

Réf: 5645824

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3P

CAP D’ANTIBES / ILETTE

1 100 000 €*

Front de mer à la Salis. Appartement 3 pièces 78m² en rez-de-jardin, traversant Est/Ouest, terrasse jardin 50m², vue mer. Entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 chbres, dressing, SDD avec WC, SDB avec WC, pkg et cave. DPE : D. • Seafront. 2-bedroom garden apartment of 78m², double exposure : East/West, garden terrace of 50m², sea view. Corridor, living room with open-plan kitchen, dressing room, shower room & bathroom with toilet, pkg, cellar. Réf: 5923862

Résidence, piscine et parc, 3 pièces en dernier étage 85m² traversant est/ouest, vue mer. Salon séjour, cuisine indépendante, 2 chambres salle de douches/salle de bains, 2 terrasses 29m². 2 garages et cave, parking. Rare à la vente. DPE : D. • Residence, swimming pool and park, 2-bedroom flat on the top floor 85m², double exposure : east/west, sea view. Living room, separate kitchen, shower room / bathroom, 2 terraces 29m². 2 garages, parking, cellar. A rare find !

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10, Place de Gaulle - 06600 Antibes - contact@leader-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 34 23 01 EXCLUSIVITÉ

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4P

ANTIBES / PEYREGOUE

550 000 €*

Proche toutes commodités et commerces, calme 4P 110m² Terrasse, 1 et dernier étage d’une villa, entrée privative, jardin 60m². Salon SAM cheminée, cuis indép équipée, 3 chbres dont 1 suite, 2 SDD. Solarium, Garage 3 voitures et 2 caves. Bien exceptionnel ! Faibles charges. DPE : D. • Close to all amenities, quiet, 110 m² 4-roomed flat, terrace, on 1st and last level of a villa, with private entrance, 60 m² garden. Living/dining room, fireplace, separate, equipped kitchen, 3 bedrooms including Réf: 426V6427A 1 en suite, 2 shower rooms. Solarium. Gge & 2 cellars. er

APPT

4P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

795 000 €*

Au calme, véritable coup de coeur, 4 pièces de 120m² aux beaux volumes proche du port, cuisine aménagée, équipée donnant sur vaste séjour, 3 chbres + SdB, buanderie, cellier; garage double de 40m². Possibilité studio indép. PRODUIT RARE. DPE : D. • Quiet, a real gem ! Spacious 4-roomed apartment of 120m², near the port, fitted kitchen opening onto large living room, 3 bedrooms with their shower rooms, laundry room, storeroom; double garage of 40m². Possibility to convert a self-contained studio flat. A RARE FIND !

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6P

JUAN LES PINS / ANTIBES OUEST

1 090 000 €*

Vue mer et verdure dans domaine fermé avec piscine, néo-provençale de 240m² comprenant un bel espace à vivre de plain pied, salon, SAM, cuis aménagée équip, chbres, et niveau jardin 4 chbres, buanderie, grandes pièces de rangement, 2P indépendant, Parkings. Terrain d’environ 600m², piscinable. Calme et sans vis-à-vis. Produit rare ! DPE: C. • WESTERN ANTIBES : Sea view, in green setting and in secure estate with swimming pool, néo-Provençal villa of 240m² including a beautiful living space on one level, living room, dining room, fitted and equipped kitchen, bedrooms, and garden level : 4 bedrooms, laundry room, large storeroom, a self-contained 1-bedroom flat, Parking spaces. Ground of about 600m², with a possibility to build a pool. Quiet, not overlooked. Rare ! Sole Agent.

Réf: 426V2261M

EXCLUSIVITÉ

VILLA

5P

ANTIBES / CAP D’ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

2 150 000 €*

A proximité des plages et commerces villa entièrement rénovée ,aux prestations actuelles, 4 chambres dont 1 de plain-pied maisonnette de 2 pièces indépendante, Jardin arboré de 570m², Parkings. Calme et sans vis à vis. Produit unique. Véritable coup de coeur ! DPE: C. • ANTIBES : Area of SALIS : Close to the beaches and shops, fully renovated villa with modern fixtures and fittings, 4 bedrooms including 1 on ground floor, self-contained 1-bedroom small house, 570m² landscaped garden, Parking spaces. Quiet and not overlooked. Rare ! A property to fall in love with ! Sole Agent. Réf: 426V2262M

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021

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2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67

VILLA

10P

ANTIBES / LES RASTINES

1 790 000 €*

Vue mer panoramique pour cette villa de 360m² disposant de beaux volumes sur terrain 2000m² avec piscine à débordement. Deux très grands garages et de nombreux parkings Villa familiale. Belles prestations. DPE : D. • Panoramic sea view for this 360m² villa with beautiful volumes, set in 2000m² garden with infinity pool. Separate 2-roomed flat, 2 garages + many pkg spaces. Superbly appointed family villa. Contact us for more information Réf: 654V224M

VILLA

3P

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

MANDELIEU

750 000 €*

630 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

350 000 €*

Dans un petit immeuble récemment ravalé, superbe 3P 53m² en parfait état avec usage d’un petit jardin en partie commune. Calme.. Exposition Sud. Cave. Possibilité Vente meublé. DPE : C. • OLD TOWN OF ANTIBES - In small building recently renovated, superb 3-roomed flat of 53 m² in perfect condition with use of a small garden in the common area - Quiet - Southern exposure - Cellar - Possibility : furnished sale.

Réf: 654V72A

EXCLUSIVITÉ

APPT

022

3/4P

VUE MER VILLA/TOIT - 3/4P 107m² traversant et d’angle bénéficiant de belles terrasses de 122m². Ensoleillement total. Au calme. Proche commodités. Résid. avec piscine et gardien. Pkg s/sol et Cave. Travaux à prévoir. DPE : E. • SEA VIEW ROOFTOP corner penthouse, 3/4-roomed : 107m² with double exposure, has 2 lovely terrasses of 122m². Total sunshine. Quiet. All amenities nearby. Residence with pool & caretaker. Underground Pkg space + cellar. Needs work. Réf: 944

GOLFE JUAN / CENTRE

Au calme, charmante Villa individuelle en grande partie de plain-pied comprenant une habitation 3P environ 75m² et un 2P indépendant de 35m² en bon état. Clim réversible. Beau terrain très ensoleillé avec piscine chauffée. DPE : D. • Charming detached villa, mostly on one level, comprising a 3/4-roomed main house of about 75m² and a separate 2-roomed of 35m², in good condition. Reversible A/C. Beautiful, sunny garden with heated pool - Near the sea ! Réf: 654V239M

3P

ANTIBES / RABIAC ESTAGNOL 329 000 €*

APPT

3P

GOLFE JUAN / CENTRE-VILLE 249 000 €*

Situé dans une rés. sécurisée avec piscine Calme absolu, agréable 3P 64m². Excellent état. Grande terrasse de 24m² exposée Sud/Ouest. 2 points d’eau. Clim réversible. Vue verdure et petit aperçu mer. Parkings visiteurs. Poss garage. DPE : C. • In secure residence with pool, quietly located, nice 3-roomed flat of 64m² in excellent condition, has a large terrace of 24m² facing South/West. 2 showers.

Reversible A/C. Green view and glimpse of the sea. Visitor pkg. Réf: 654V119A

Dans une petite copropriété située à 2 pas des plages et du centre, spacieux 3P 69m² avec une belle hauteur sous plafond bénéficiant d’une terrasse de 10m² avec un aperçu mer. Petit garage et Parking. DPE : C. • EXCLUSIVE - In small building located a stone’s throw from the beaches and the centre, spacious 3-roomed flat : 69m² with high-ceilings, benefiting from a 10m² terrace with sea view. Garage + Parking - Available mid-July 2021 Réf: 654V111A

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25, avenue Robert Soleau - 06600 Antibes - contact@accessproperties.fr - Tél. : +33 (0)4 93 33 72 20 EXCLUSIVITÉ

8P

ANTIBES / HAUTEURS

870 000 €*

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3P

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2P

ANTIBES / CENTRE-VILLE

189 000 €*

Dans bel immeuble récent du centre-ville à 2 pas de la Place de Gaulle, joli 2 p en étage, ouvrant sur profonde terrasse au calme. Cave. Facilité de stationnement à proximité. Idéal investisseur, pied-à-terre ou 1er achat. DPE : D. • In beautiful recent building, in town centre, near Place de Gaulle, nice 2-roomed apartment, on high floor, opening onto a deep, quiet terrace. Cellar.

Easy parking nearby. Ideal investor, pied-à-terre or 1st purchase.

ANTIBES / CENTRE-VILLE

345 000 €*

Dans résidence de standing du centre-ville proche Port Vauban, 3P d’angle, en étage avec ascenseur, Toutes les pièces ouvrent sur 30 m² de terrasses ensoleillées. Clim, volets élec. Toutes commodités sur place. Garage et cave. DPE : D. • In this beautiful residence, centrally located, near Port Vauban, 3-roomed corner flat, on high floor with lift, All the rooms open onto 30m² sunny terraces.

A/C, electric shutters. All amenities on site. Garage and cellar.

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APPT

2P

ANTIBES / FONTMERLE

222 000 €*

Coup de coeur pour ce vaste 2 pièces entièrement rénové et climatisé de 53m², dans résidence sécurisée Séjour, cuisine ind équipée, et chambre avec dressing.

Terrasse de 12m² Cave et parking complètent le confort de ce bien. DPE : C. • Love this large flat, fully renovated & air-conditioned, of 53 m², in secure residence, Living room, fitted kitchen and 1 bedroom with dressing room.12 m² terrace. Cellar + parking space complete the comfort of this property.

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2P

JUAN LES PINS / BORD MER 345 000 €*

STUDIO

1P

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

Villa ind 8 p avec piscine, terrain 1590m², configurée en deux appartements 4p (dont 1 loué) sans vis à vis et au calme absolu. Travaux de modernisation à prévoir. Possibilité de réunir les 2 appartements. DPE : E. • Detached 8-roomed villa with pool, garden of 1590m², configured in two 4-roomed flats (1 of which is rented) not overlooked and in quiet location. Modernisation work to be planned. Possibility of combining the 2 flats.

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JUAN LES PINS / ROSTAGNE 159 000 €*

Dans résidence haut standing de 2016, avec gardien, 2 p état neuf, à 30m des plages de sable fin, commerces et restaurants. Entièrement climatisé, séjour avec cuisine américaine sur terrasse ouest, vue mer latérale. Garage. DPE : C. • In prestigious residence of 2016 with caretaker, 1-bedroom flat in new condition, 30m from sandy beaches, shops & restaurants. Fully air-conditioned, living room + open-plan kitchen on west facing terrace, side sea view. Garage.

Bel appartement type F1 avec cuisine ind et coin nuit ou bureau, dans petite résidence de standing au calme, à pieds des commerces, plages restaurants.

Belle terrasse de 12 m². Clim. Idéal 1er achat, pied-à-terre, placement. DPE : D. • Beautiful 1-room flat with separate kitchen and sleeping area or workroom, in a small and quiet residence, close to shops, beaches and restaurants. Pleasant terrace of 12 m². A/C. Ideal 1st purchase, pied-à-terre, investment.

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2P

MANDELIEU LA NAPOULE

379 000 €*

Dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et club de fitness, superbe appartement 2P de 58.17m² entièrement rénové dans une résidence de standing. Composé d’un séjour/cuisine de 37,87m² donnant sur une grande terrasse de 29 m² avec une vue mer et Estérel, chambre donnant sur terrasse, une SDB et WC séparés. Garage et cave. DPE: C. • In secure housing estate with pool, tennis court and fitness club, superb 2-roomed apartment of 58,17m², fully renovated, in a beautiful residence.

Comprises a living room / kitchen of 37,87m² opening onto a large terrace of 29m² with a view of the sea and Estérel, bedroom opening onto terrace, a bathroom and sep. toilet. Garage + cellar.

Réf: JBA164

APPT

2P

MANDELIEU LA NAPOULE

498 000 €*

Appartement avec vue mer panoramique de la Napoule à la baie de cannes. 2P traversant rénové de 55.82m² dans résidence recherchée, séjour/cuisine ouverte de 26.41m² donnant sur terrasse, salle de douche, wc séparés, chambre avec terrasse, plages /commerces et port de plaisance au pied de l’immeuble, parking sous-sol. DPE: B. • Apartment with panoramic sea view from Napoule to the bay of Cannes. 2-roomed renovated flat of 55,82m² in sought after residence, living room / openplan kitchen of 26,41m² opening onto terrace, shower room, separate toilet, bedroom with terrace, beaches / shops and marina at the foot of the building, basement parking .

Réf: JBA152

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

VILLA

5P

LES ADRETS DE L’ESTEREL 895 000 €*

Villa de 204 m² sur terrain de 3109 m² avec arrivée voitures de plain-pied.

A pied du village des Adrets de l’Estérel. Composée : d’une salle-à-manger, grand salon donnant sur grande terrasse, cuisine, 2 ch, une SDD, un bureau avec une salle de douche et un WC. A l’étage : Grande chambre avec SDB/douche, dressing séparé et WC séparés. DPE: C. • Villa of 204 m², set in 3.109m² garden with single-storey car entrance. On foot from the village of Adrets de l’Estérel. Includes : a dining-room, living room opening onto a large terrace, kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, a workroom with shower room & toilet. Upstairs: Large bedroom with bath./ shower, separate dressing room and toilet..

Réf: PELV1515JB 026

APPT

2P

THEOULE SUR MER

630 000 €*

Dans domaine sécurisé 24h/24 avec club d’été, piscine, restaurant ainsi qu’un port de plaisance et plages privées. 2 pièces de 84.70m² (transformable en 3 pièces) donnant sur une belle terrasse vue panoramique mer.

Grand séjour et cuisine américaine - une chambre - une salle de douche avec WC. Parking sous-sol. DPE: C. • In a 24-hour secure estate with a summer club, swimming pool, restaurant as well as a marina and private beaches. 2-roomed flat of 84,70m² (convertible into 3-roomed) opening onto a beautiful terrace with panoramic sea view. Large living room and open-plan kitchen - one bedroom - one shower room with toilet - Parking in the basement.

Réf: JBA151

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Agence Paris Estérel (Face sortie autoroute n°40) 589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu-La Napoule www.berti-and-sons.com

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589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

MANDELIEU LA NAPOULE

375 000 €*

Dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et club de fitness, superbe appartement 2P de 50m² dans une résidence recherchée de standing. Il est composé d’un séjour/cuisine qui donne sur une belle terrasse avec vue panoramique mer et Estérel, d’une chambre avec placards et salle de bains en suite, WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Idéalement implanté à 35km de l’aéroport de Nice et à 5 min des commodités. DPE: C. • In a secure estate with swimming pool, tennis court and fitness club, superb 2-roomed apartment of 50m² in a sought-after residence. It consists of a living room/ kitchen which opens onto a beautiful terrace with a panoramic view of the sea and the Estérel, a bedroom with fitted wardrobes and bathroom en-suite, a separate toilet. A garage and a cellar complete this property. Ideally located 35km from Nice airport and 5 min from amenities Réf: RBJBA21

MANDELIEU

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

MANDELIEU LA NAPOULE

780 000 €*

Appt/villa vue sur le massif de l’Estérel avec accès indépendant de 124m², jardin et terrasse de plain-pied en dernier étage situé dans un domaine récent, gardé, piscine, proche des commodités, plages, golf. Il se compose d’une entrée, séjour/salle à manger/cuisine ouverte de plus de 60m², 3 chambres dont une en suite avec dressing et salle de bains/wc, une salle d’eau, wc séparés + box double 37m² en accès direct et 2 pkg ext. DPE: C. • Apt/villa of 124m² overlooking the Estérel with independent access, top floor garden and terrace on one level, located in recent, guarded estate, swimming pool, near amenities, beaches, golf course. It consists of : entrance hall, living/dining room/open-plan kitchen of more than 60m², 3 bedrooms, 1 of which is en suite with dressing room and bathroom/toilet, 1 shower room, 1 sep. toilet + double garage 37m² with direct access & 2 outside pkg.

Réf: JBA184 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

027

24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69 EXCLUSIVITÉ

VILLA

CANNES / PRADO - ANGLAIS

4P

539 000 €*

EXCLUSIVITE. A pied de tout, en retrait de la rue, au calme d’une voie privée fermée, maison de ville avec agréable cour ensoleillée. Vaste living cathédrale de 50 m² et cuisine semi-professionnelle, deux chambres, une salle d’eau, rangements. En mezzanine, un espace bureau ou chambre d’appoint avec salle de bains et WC. DPE : C. • EXCLUSIVE. Walking distance to everything, set back from the street, in the quiet of a closed private lane, town house with pleasant sunny yard. Large cathedral living room of 50 m², semi-professional kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, storage space. On the mezzanine : an Réf: 260 office space or extra bedroom with bathroom and toilet.

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / OXFORD

289 500 €*

Résidence avec parc. Bel appartement en parfait état. Hall, living et cuisine équipée sur terrasse Sud donnant sur les jardins, 3 chambres, rangements, 1 salle de bains. Grande cave et stationnements collectifs. DPE : D. • Residence with park. Nice flat, perfect condition. Corridor, living room & fitted kitchen on South facing terrace with garden view, 3 bedrooms, storage, 1 bathroom. Cellar + collective parking.

Réf: 261

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

LE CANNET / CENTRE

324 500 €*

Proche des commerces à pied, dans une résidence gardiennée avec parc, piscine & tennis, beau 2 pièces d’env. 60m² traversant : hall, living sur terrasse Sud, cuisine, chambre avec placards, salle de bains, dressing. Cave + garage. DPE : D. • Shops walk ! In residence with caretaker, park, pool & tennis court, nice flat of about 60m² with double exposure : living room on South facing terrace, kitchen, 1 bedroom with cupboard, bathroom, dressing room. Cellar + garage.

Réf: 258-21

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

3/4P

CANNES / OXFORD

259 900 €*

Résidence avec parc. Hall, living exposé Sud et Ouest avec terrasse, cuisine, deux chambres, rangements, une salle de bains et des WC. Cave et des stationnements collectifs. Travaux de modernisation à prévoir. DPE : E. • In this residence with park. Entrance hall, South and West facing living room with terrace, kitchen, 2 bedrooms, storage space, 1 bathroom and toilet. Cellar and collective parking. Modernisation work to be planned.

Réf: 259b-21 028

APPT

4P

CANNES / PALM BEACH

350 000 €*

Entre la Croisette-Port Canto et plages du Mouré Rouge, commerces à pied, appartement parfaitement conçu : entrée avec placards, cuisine semi-ouverte, beau living, 3 chambres, 1 salle d’eau. Idéal vacances/location saisonnière. DPE : C. • Between Croisette-Port Canto and beaches of Mouré Rouge, shops on foot, perfectly designed flat : entrance hall with cupboards, semi-open kitchen, nice living room, 3 bedrooms, 1 shower room. Ideal: holidays/seasonal rentals. Réf: 251-21

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24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69 EXCLUSIVITÉ

APPT

3/4P

CANNES / OXFORD

920 000 €*

CANNES

EXCLUSIVITE. Dans une résidence de standing sécurisée avec réception 24h/24, parc, tennis et piscine, dans le quartier recherché d’Oxford, en étage élevé, vaste appartement traversant d’env. 109 m². Hall, double-living sur terrasse exposée Sud-Ouest avec vue panoramique, cuisine, 2 belles chambres (possibilité 3è chambre), 1 salle de bains, 2 salles de douches, Rangements. Garage fermé et cave. Parkings visiteurs, DPE: D. • EXCLUSIVE. In a secure, luxury residence with 24-hour reception, park, tennis court and pool, in the sought-after Oxford area, on high floor, large flat with double exposure, of about 109 m². Entrance hall, double living room on South-West facing terrace and panoramic view, kitchen, 2 beautiful bedrooms (possibility of 3rd bedroom), 1 bathroom, 2 shower rooms. Storage space. Closed garage and cellar. Visitors parking.

Réf: 262

APPT

3P

LE CANNET / VICTORIA

1 195 000 €*

Dans une résidence sécurisée avec piscine, superbe appartement ouvrant sur 2 vastes terrasses de 65 et 55 m². Hall, living et chambre de maître avec salle d’eau attenante, prolongés de la terrasse à la vue panoramique sur la baie, cuisine équipée et 2ème chambre avec salle d’eau, ouvrant sur une 2nde terrasse paysagée. Dressing et rangements. Grande cave. Double garage fermé. DPE: C. • On the most beautiful avenue of Le Cannet, in secure residence with pool, superb 3-roomed apartment in perfect condition, opens onto 2 terraces of 65 & 55 m². Entrance hall, living room and master bedroom with adjoining shower room, extended by a terrace with panoramic view on the bay of Cannes, fitted kitchen and 2nd bedroom + shower room, opening onto a 2nd landscaped terrace. Dressing room, storage space, large cellar + double garage Réf: 248-21 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

029

5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34

APPT

3P

CANNES / SAINT-NICOLAS

725 000 €*

Proche centre ville, dernier étage, résidence avec gardien, 3p, 71m² et 118m² de terrasse jacuzzi et aperçu mer, 2 chambres, 2 salles de douche, séjour, cuisine ouverte. Cave et parking privatif en sous-sol. DPE : D. • Near the city center and Croisette, top floor, residence with caretaker, 3p, 71m² and 118m² of terrace jacuzzi and sea view, 2 bedrooms, 2 shower rooms, living room, open kitchen. Cellar and private parking in the basement.

Réf: 5163380

VILLA

4P

CANNES / SUQUET

499 000 €*

Proche du centre et de ses plages, cuisine, salle à manger avec balcon et 2 chambres avec chacune sa salle de douche, studio avec entrée indépendante, Idéale résidence secondaire ou placement locatif, vendu meublée. DPE : D. • Close to the center and its beaches, studio with separate entrance, kitchen, dining room with balcony and 2 bedrooms each with shower room. Ideal secondary residence or rental investment, sold furnished.

Réf: 4139328

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

CANNES / MONTFLEURY

449 000 €*

Dans le secteur Montfleury à proximité de la rue d’Antibes, sublime appartement type Bourgeois en étage élevé, exposition sud-est, chambre de service, grande cave, local de vélos et poussettes. DPE : D. • In the Montfleury sector close to the Rue d’Antibes, sublime apartment type Bourgeois in high floor, south-east exposure, service room, large cellar, room for bicycles and strollers.

Réf: 4842199

APPT

2P

CANNES / BANANE

449 000 €*

Agréable 2 pièces 46m² au Gray d’Albion. Composé d’une cuisine fonctionnelle, salle de douche, chambre et cave. Idéal investissement locatif. Possibilité d’acheter une place de parking dans l’immeuble. DPE : D. • Sublime apartment of 46m ² in the Gray d’Albion. Composed of a functional kitchen, shower room, bedroom and cellar. Ideal rental investment. Possibility to buy a parking space in the building.

Réf: 5377868

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / BANANE

375 000 €*

Dans le secteur de l’hyper centre, dans un immeuble ancien, magnifique 2 pièces en étage élevé, grand séjour, une chambre, cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec aperçu mer. Excellente rentabilité locative. DPE : C. • In the sector of the hyper center, in an old building, magnificent 2 rooms on high floor, large living room, a bedroom, kitchen opening on a balcony with sea view. Excellent rental profitability.

Réf: 5314058 030

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

367 000 €*

Proche rue d’Antibes, 2 pièces idéalement agencées, dernier étage séjour cuisine séparée chambre et SdB, sublime terrasse d’angle exposée sudouest. Garage et cave. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! DPE : D. • Close to the rue d’Antibes, sublime 2p ideally arranged in top floor living room separate kitchen bedroom and bathroom, sublime corner terrace facing southwest. Garage and cellar. Rare product on the market !

Réf: 5137504

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5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34 EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / CALIFORNIE

2 170 000 €*

APPT

6P

CANNES / CALIFORNIE

3 390 000 €*

Dans une sublime résidence de la Californie penthouse de 160 m², double salon, 3 chambres en suites avec douche, dressing, cuisine séparée, grande terrasse de 146 m² magnifique vue mer, jacuzzi, solarium. Conciergerie 24h/24h, 2 terrains de tennis, piscine, parc, navette, salle de Fitness.

Grand garage et une cave. DPE: D. • In a sublime residence of California penthouse of 160 m², double living room, 3 bedrooms in suites with shower, dressing room, separate kitchen, large terrace of 146 m² magnificent sea view of the bay of Cannes, jacuzzi, solarium. 24/7 concierge, 2 tennis courts, swimming pool, park, shuttle bus, fitness room. Large garage and cellar.

Réf: 3056570

CANNES

Dans la résidence la plus standing de la Californie en dernier étage, sublime duplex 4p large séjour, profonde terrasse avec vue sur la Baie de Cannes, cuisine semi-séparée, 3 chambres en suite avec dressings, salle de douche. Réception 24h/24h, piscine, parc avec des arbres centenaires, piscine, tennis, salle de fitness. DPE: E. • In the most luxurious residence in California on the top floor, sublime duplex 4p large living room, large terrace overlooking the Bay of Cannes, semi-separate kitchen, 3 bedrooms en suite with dressing room, shower room, dressing room.

24h/24h reception, swimming pool, park with century-old trees, swimming pool, fitness room.

Réf: 3045131

APPT

3/4P

CANNES / CALIFORNIE

1 595 000 €*

Au sein d’une des copropriétés les plus prisées du secteur, superbe 3/4 pièces, double séjour avec cuisine à l’américaine, terrasse donnant plein sud, offrant une vue sur la mer et l’Esterel. Deux chambres en suites avec douche, espace buanderie, dressing. Conciergerie 24h/24h, parc centenaire, salle de fitness, piscine, tennis. DPE: D. • In one of the most popular condominiums in the area, superb 3/4 rooms, double living room with American kitchen, terrace facing south, offering views of the sea and the Esterel. Two bedrooms in suites with shower, laundry area, dressing room.

Concierge 24/24, centenary park, fitness room, swimming pool, tennis.

Réf: 4927998

APPT

4P

CANNES / PALM BEACH

1 840 000 €*

Appartement d’exception, 4p, 136 m², dernier étage toit terrasse, double pièce de vie, cuisine ouverte, master avec salle de douche et vue mer, deux chambres avec chacune leur salle de bains et leur terrasse. Un escalier mène au toit terrasse avec vue mer panoramique, salon, cuisine d’été et jacuzzi. Box fermé en sous-sol et cave. DPE: D. • Exceptional apartment, 4p, 136 m², top floor roof terrace, double living room, open kitchen, master with shower room and sea view, two bedrooms each with their bathroom and terrace. A staircase leads to the roof terrace with panoramic sea view, living room, summer kitchen and jacuzzi. Closed box in the basement and cellar.

Réf: 4303849

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

031

10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

CANNES / PALM BEACH

4P

1 840 000 €*

En dernier étage, 4 pièces traversant de 128 m² entièrement rénové avec deux terrasses et toit terrasse de 60 m² avec cuisine d’été et jacuzzi face mer et Iles de Lérins, entrée, double séjour donnant sur une terrasse sud vue mer, cuisine moderne ouverte équipée, 3 chambres, 3 salles de bains/douche, garage et cave. DPE : C. • Top floor, fully renovated 4-roomed flat of 128 m² with 2 terraces and roof terrace of 60 m² : summer kitchen and jacuzzi facing the sea and Lerins Islands. Entrance hall, double living room opening onto the South facing terrace with sea view, modern, open-plan and equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms/shower, garage and cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5303422

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

750 000 €*

Vue mer pour ce 3 pièces de 72,47m² avec terrasse Ouest de 18,20m², séjour 26m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 1 chambre + SdB et wc, 1 chambre + SdD, wc indép. 1 parking, 1 cave. DPE : C. • Sea view for this 2-bedroom flat of 72,47m² with West facing terrace of 18,20m², living room 26m² opening onto terrace, fitted kitchen, 1 bedroom with bathroom & toilet, 1 bedroom with shower room, sep. toilet, 1 pkg, 1 cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 3564531

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

650 000 €*

Résidence de standing, 3 pièces de 75,03 m² avec deux terrasses. Entrée, salon et salle à manger donnant sur la terrasse Sud, cuisine indép. équipée, 2 chambres, 2 salles de douche avec toilettes, parking et cave. DPE : C. • Nice residence, flat of 75,03m² with 2 terraces. Entrance hall, living room & dining room opening onto a south facing terrace, fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms with toilet, parking + cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5828752

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

CANNES / PALM BEACH

178 000 €*

A deux pas des plages, studio de 26,62 m² avec terrasse de 9,19 m², entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilette, une cave. Au calme ! DPE : F. • Close to the beaches, studio flat of 26,62m² with terrace of 9,19m², entrance hall with cupboard, living room opening onto the terrace, a separate kitchen, 1 shower room with toilet, 1 cellar. Quiet ! Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5890415 032

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

299 000 €*

2 pièces de 40 m² avec une terrasse de 10 m² au Sud. Entrée, salon donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains, un toilette indépendant, parking collectif. Direct plage ! DPE : E. • 1-bedroom flat of 40m² with South facing terrace of 10m². Entrance hall, living room opening onto the terrace, separate kitchen, 1 bedroom with cupboard, 1 bathroom, separate toilet, collective parking. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5153947

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

CANNES / PALM BEACH

4P

2 680 000 €*

Résidence de prestige face mer et les Iles de Lérins, somptueux 4 pièces de 165 m² entièrement rénové, triple réception, cuisine moderne équipée, chambre de maître avec sa salle de douche et toilette, 2 chambres avec salle de douche et toilette, buanderie, chambre de service, grand garage. DPE : C. • Prestigious residence, facing the sea and Lérins islands, sumptuous 4-roomed apartment of 165 m², fully renovated, triple reception room, modern, fitted kitchen, master bedroom with shower room and toilet, 2 bedrooms with shower room and toilet, laundry room, maid’s room, large garage. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5243433

EXCLUSIVITÉ

VILLA

6P

PEGOMAS

1 190 000 €*

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

750 000 €*

Au coeur du Palm Beach belle rénovation pour ce 3/4 pièces traversant de 90m² avec terrasse ouest de 20,36m² et balcon. Hall d’entrée, double salon, cuisine indép. équipée, 2 chambres, 1 SDB, 1 SDD, 2 wc, garage, 2 caves. DPE : D. • Beautifully renovated 3/4-roomed flat of 90m² with double exposure, West facing terrace of 20,36m² & balcony. Corridor, double lounge, fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 bath., 1 shower r., garage, 2 cellars.Mobile: 06.64.70.48.01 Réf: 5671215

CANNES

Magnifique villa de 164 m² entièrement rénové avec studio attenant de 20 m², piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d’été et pool house, double garage de 40 m² + dépendances de 40 m². Au calme ! DPE : C. • Stunning villa of 164m², fully renovated with adjoining studio flat of 20m², exotic infinity pool heated and lit at night, summer kitchen, pool house, double garage of 40m² + outbuildings of 40m². Quiet ! Mobile :06.60.24.52.40 Réf: 3980566

EXCLUSIVITÉ

APPT

2/3P

CANNES / PALM BEACH

530 000 €*

Beau 2/3P de 70 m² seconde ligne Croisette avec terrasse Est de 30 m², actuellement agencé en 2P avec double salon et SàM, cuisine indép équipée, 1 chbre, SDB, wc, grand garage 21,47 m² et cave. DPE : E. • Superb 2/3-roomed flat of 70m², 2nd line Croisette, with East facing terrace of 30m², double living room + dining room, sep., fitted kitchen, 1 bedr., 1 bath. toilet, Garage of 21,47m² + cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5072448

APPT

2P

CANNES / CALIFORNIE

449 000 €*

Très belle vue mer pour ce 2 pièces rénové avec terrasse au sud. de 15 m².

Salon et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, un toilette, parking collectif. DPE : C. • Sea view for this renovated flat with 15m² South facing terrace. Living & dining room opening onto terrace, open-plan equipped kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, 1 toilet, parking in the residence. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5525533

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

033

5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Garage. Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude.

Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Close to shops, superb 1-bedroom flat with terrace facing SOUTH, in excellent condition, A/C. Beautiful fittings. Garage. Low charges. 63 flats in the residence, Charges: 1400€/ year, 116€/month incl A/C & hot water. Must see!

Réf: VAP10001146

NOUVEAUTÉ

APPT

2P

CANNES / OXFORD

Dans petite résidence sécurisée de 11 logements, au calme, dans la verdure, grand 2P d’angle de 61 m² assorti de 40 m² de terrasse S/O avec vue dégagée verdure et aperçu MER, pkg privé. A saisir ! DPE : D. • In a small secure residence of 11 flats, in a quiet and green area, large one-bedroom corner flat of 61m² with 40m² South & West facing terrace, open view of greenery and glimpse of the sea, private parking. Not to be missed !

Réf: VAP0000279

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

CANNES / MONTFLEURY

345 000 €*

Dans ancien hôtel particulier classé, appt de charme, hauteur plafond 3m, entièrement refait à neuf, belles prestations, dernier étage, expo ouest, espace vie 43m2 + cuisine ouverte, 2 chambres, SdB + douche. A voir ! DPE : E. • In a former listed private mansion, charming apartment, ceiling height 3m, completely refurbished, beautiful fittings, top floor, west facing, living space 43 m2 + open kitchen, 2 bedrooms, bathroom + shower. To have !

Réf: VAP10001300

385 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

CANNES / BANANE

399 000 €*

A 2 pas rue d’Antibes, 3P traversant, étage élevé, vue dégagée, 2 terrasses, belle luminosité et excellent emplacement pour pied-à-terre ou investissement locatif/congrès. garage compris. A voir d’urgence ! DPE : D. • Near rue d’Antibes, two-bedroom apartment with double exposure, high floor, open view, 2 terraces, bright and light, excellent location for a pied-à-terre or rental investment/conference. Garage included. Must be seen.

Réf: VAP10001250

NOUVEAUTÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / MONTFLEURY

355 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée, à 5 min rue d’Antibes, beau 4P de 86m² en très bon état général, terrasse plein sud, vue jardins, au calme, séjour 31m², cuisine séparée équipée, 3 ch., SdB, clim. 1 ou 2 garages possibles en sus. DPE : D. • In secure residence, 5min from rue d’Antibes. Nice flat : 86m², perfect condition, South facing terrace, garden view, quiet, living room, separate, fitted kitchen, 3 bedr., 1 bathr. & poss. : shower r. A/C, 1 or 2 gges possible in addition. Réf: VAP10001269 034

APPT

3P

CANNES / PLAGES

1 365 000 €*

Splendide 3P, de 90 m2 en étage élevé, traversant sud-est, terrasse, VUE MER, état excellent, prestations luxe. Cuisine entièrement équipée, chbre de maître + SdB/ douche. Résid. sécurisée et gardiennée au pied de la plage. DPE : D. • Splendid 3P, 90 m2 on a high floor, crossing south-east, terrace, sea view, excellent condition, luxury amenities. Fully equipped kitchen, master bedroom + bathroom / shower. Secure and guarded resid. at the foot of the beach. Réf: VAP10001290

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

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4P

CANNES / CENTRE

479 000 €*

A 5 min de tous commerces, dans résidence de standing sécurisée, très beau 4P de type Villa-Toit de 88 m² assorti de 49 m² de terrasses vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur compris. bon état général. 3 chambres, 2 points d’eau, 2 WC. A voir. Produit coup de coeur.

Copropriété de 106 appartements. charges courantes annuelles 2.695 euros. DPE : NC. • 5 minutes from all shops, in this beautiful secure residence, superb penthouse of 88 m², with 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet, cellar and indoor parking included. In perfect condition, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. It’s worth seeing ! A property to fall in love with. Condominium : 106 apartments. Annual running costs 2.695 euros.

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940

APPT

CANNES / PALM BEACH

4P

1 696 000 €*

Dans résidence de renom récente, superbe 4P traversant en étage élevé de 114 m² : Entrée, vaste séjour avec cuisine indépendante le tout donnant sur une terrasse à vivre de 21 m² plein Sud, 3 chambres en suite avec leurs SDB/SDD, dressing, terrasse Nord fermée en véranda de 20 m² aménagée en salon/salle à manger, box fermé en sous-sol, climatisation intégrée. Plages et commerces à proximité. RARE! DPE : B. • In a renowned, recent residence, superb flat with double exposure, of 144 m², on high floor : Entrance hall, a large living room with kitchen all opening onto a terrace of 21 m² facing south, 3 bedrooms with their bath/shower, dressing room, North facing verandah of 20 m² converted into living / dining room, garage in the basement, integrated air-conditioning.

Beaches and shops nearby. RARE !

Réf: 5861273

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

898 000 €*

Tout proche Croisette, dans résidence sécurisée. Au dernier étage sur grande terrasse Sud de 18 m², très bel appartement 3P de 90m² habitables.Traversant. 1 ch Sud. 1 ch Nord, 2 SDD /SDB et un WC.Vendu avec garage et 2 caves. DPE : C. • Very close to La Croisette, in a secure residence. On the top floor with a large South-facing terrace of 18 m², very nice apartment of 90 m², with double exposure.

2 bedrooms, 2 shower/bathroom. Sold with garage + 2 cellars. Réf: 5870298

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

598 000 €*

Adresse CROISETTE, 3P 77m² traversant et rénové avec de beaux matériaux : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec SDB, 2ème chambre avec SDD, buanderie. Bel emplacement, proximité immédiate plages et commerces. DPE : D. • Address CROISETTE, renovated flat with double exposure of 77m² : entrance hall, living room with open-plan kitchen, a bedroom + bathr., 2nd bedr. with shower r., laundry r.. Beautiful location, near beaches & shops. Réf: 3376315

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

036

2P

CANNES / PALM BEACH

287 000 €*

APPT

1P

CANNES / PALM BEACH

191 000 €*

Résidence de luxe, 2P en parfait état, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse Est, chambre en suite avec SDB, WC invités, cave et box fermé, piscine, plages et commerces à proximité, idéal pour les vacances. DPE : D. • Luxury residence, a flat, in perfect condition, living room with open-plan kitchen opening on East facing terrace, 1 bedroom with bathroom en suite, cellar & closed parking, pool. Beaches and shops nearby, ideal for holidays.

Réf: 5903262

En dernier étage d’une résidence de la Croisette, face à Bijou Plage, charmant studio en parfait, au calme, cuisine indépendante, salle d’eau, double vitrage, climatisation, idéal pour les vacances, proximité immédiate plage. DPE : E. • On the top floor of a residence on the Croisette, facing Bijou Plage, charming 1-room flat, in perfect condition, quiet, sep. kitchen, shower room, double-glazing, air-conditioning, ideal for holidays, close to beaches.

Réf: 5908230

www.azureden.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28 EXCLUSIVITÉ

VILLA

CANNES / PALM BEACH

5P

890 000 €*

Dans un endroit secret et calme. Jolie maison de ville, au pied de toutes les commodités, idéale pour famille avec enfants. Construction années 40, bien rénovée et agencée avec goût sur 109 m² habitables. RDC: Beau séjour et cuisine US de 33 m² sur terrasse sud de 30 m². Chambre, SDD, buanderie, WC. Niveau 1 : Salon et bureau, 2 chambres avec mezzanine, SDB et 2° terrasse Sud de 17 m2. A découvrir DPE : en cours. • In secret, quiet location. Nice townhouse, near all amenities, ideal for family with children. Built in the 40’s, well renovated & tastefully furnished, 109m² living space. Ground floor : Beautiful living room & open-plan kitchen of 33m² on south facing terrace of 30m². Bedroom, shower... Level 1: Living room + workroom, 2 bedrooms with mezzanine, bathroom & 2nd south facing terrace of 17m². A Must See !

Réf: 5877251

EXCLUSIVITÉ

APPT

130m2

CANNES / BASSE CALIFORNIE 650 000 €*

Quartier Russe, au calme et tout près des commerces.1er étage complet d’ une maison années 50. Accès par escalier privatif sur grande terrasse de 23 m². Appartement en duplex : 2 niveaux, 4 chambres, 2 places parking privées. DPE : C. • Russian district, quiet and close to shops. Complete 1st floor of a 1950s house. Access by private staircase onto a large 23 m² terrace. Duplex apartment: 2 levels, 4 bedrooms, 2 private parking spaces.

Réf: 5923741

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

498 000 €*

Dans très jolie résidence récente, au calme, beau 3P de 67 m² en excellent état donnant sur une terrasse profonde Ouest, vue sur parc, vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, dressing, SDB, WC indpt, cave et garage. DPE : C. • In a very nice and recent residence, quiet, beautiful flat of 67m² opening onto a deep terrace facing west overlooking the park, large living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, dressing room, bathroom, cellar + garage. Réf: 582092

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

456 000 €*

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

350 000 €*

3P situé entre Croisette et commerces, traversant Est-Ouest en bon état général, 2 ch au calme sur balcon séjour avec cuisine équipée. Parking et cave. Idéal investissement locatif ou pied à terre. DPE : en cours. • 3rooms between Croisette and local shops, crossing East-West, in good condition, 2 quiet bedrooms on balcony, living room with furnished kitchen. Parking and cellar. Good rental investment or second home..

Réf: 5966523

Au coeur du Palm Beach et des commerces de proximité, un 2 pièces de 42m² en étage élevé bénéficiant d’une belle terrasse Sud de 12 m². Appartement en très bon état, climatisé, et vendu avec garage. DPE : C. • Heart of the Palm Beach area and close to local shops, a 2-roomed apartment of 42 m², on a high floor, with a beautiful South facing terrace of 12 m². Apartment in very good condition, air-conditioned, and sold with garage.

Réf: 5887772

www.capcroisette.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

037

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél.: + 33 (0)4 93 69 42 56 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 371 000 €*

Rez-de-jardin au calme complet, refait à neuf, très belle terrasse sud, appartement de type T2 de bon standing lumineux, cuisine refaite, salle de bain design, un vrai paradis, grand garage en sous-sol. DPE : C. • Completely quiet garden flat, newly refurbished, very beautiful terrace facing south, superb, bright one-bedroom flat, new kitchen, designer bathroom, a real paradise !

Large garage in the basement.

Réf: 1571

EXCLUSIVITÉ

APPT

5P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 795 000 €*

Triplex Villa /appartement de type T5 de 120 m² plus terrasses 35 m² au total, au calme, proche plage et commerces, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, double garages et buanderie. DPE : C. • Triplex Villa/apartment of 120 m² plus terraces of 35 m² in total, in a quiet area, near beaches and shops, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, double garage and laundry room.

Réf: 1572

EXCLUSIVITÉ

APPT

124m2

CANNES

895 000 €*

Au sein d’un Palais du 19ème siècle, grand T4 de 124 m², vue mer panoramique d’angle, climatisé, donnant sur un parc de 7 000 m² au calme.

Chambre de bonne et cave parking collectif. DPE : D. • In a 19th century palace, large 3-bedroom apartment of 124 m², panoramic corner sea view, air-conditioned, overlooking a quiet park of 7.000 m². Maid’s room and cellar, collective parking.

Réf: 01573a

APPT

2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 355 100 €*

Dernier étage de la résidence, appartement de type T2 de 46 m² orienté sud ouest avec terrasse de 21 m² et jouissance de la terrasse toit de 150 m² avec vue mer à exploiter. Garage avec cave attenante. Calme. DPE : D. • Top floor of the residence, one-bedroom apartment of 46 m² facing south west with terrace of 21 m² and use of the roof terrace of 150 m² with sea view to exploit, garage with adjoining cellar. Quiet !

Réf: 1568

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

038

3P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 532 000 €*

APPT

3P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 609 000 €*

Au 5 étage d’une résidence standing, spacieux 3 pièces de 80.45 m² LC, terrasse sud avec vue mer au calme de 13 m², 2 chambres spacieuses de plus de 12.50 m². Un garage avec cave attenante complète le tout. DPE : D. • On the 5th floor of a nice residence, spacious 3-roomed apartment of 80,45 m² (Carrez Law), south facing terrace with sea view of 13m², 2 large bedrooms of over 12.50m². A garage with adjoining cellar completes this property.

Réf: 1567

Résidence Albert 1er, appartement standing en rez-de-jardin de type T3 de 98m², plein sud, entièrement rénové, jardin de 100m², salon séjour avec cuisine US, 2 grandes chambres, dressing, cave et parking collectif. DPE : C. • In residence Albert 1st, stunning garden apartment, 3-roomed of 98 m², facing south, fully renovated, garden of 100 m², living-dining room with open-plan kitchen, 2 large bedrooms, dressing room, cellar + collective parking.

Réf: 1524

www.andres-immobilier.com

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130, avenue de Grasse - 06400 Cannes - lardoise@citya.com - Tél. : +33 (0)4 92 98 76 10

APPT

7P

THEOULE SUR MER

4 500 000 €*

Vue mer panoramique – résidence de grand standing - appartement T7 de 365 m². Espace de vie exceptionnel de 112 m², terrasse de 90 m² + jacuzzi, 6 chambres + SdB. Piscine. Place de parking. Produit rare et exceptionnel.

DPE : B. • Panoramic sea view - luxury residence - 7-roomed flat of 365m².

Exceptional living space of 112 m², terrace of 90 m² + jacuzzi, 6 bedrooms + bathroom. Pool. Parking space. Rare and exceptional property.

APPT

3P

LE CANNET / BREGUIERES 308 000 €*

3 pièces dans maison individuelle. Venez découvrir ce T3 de 55.12 m² et de 150 m² de terrain et terrasse. Lumineux, il profite d’une vue dégagée ouest.

L’appartement est à rafraichir, climatisé. Grand garage et parking. DPE : B. • 3-roomed, in detached house. Come and discover this 2-bedroom of 55,12 m² and 150 m² of garden and terrace. Bright, it enjoys an open view to the west.

The apartment needs to be refurbished, A/C. Large garage + parking space.

APPT

2P

CANNES / CENTRE-VILLE

188 000 €*

Dans résidence de bon standing et à 2 pas du Palais des Festivals. 2P de 63 m² en rdc surélevé. Entrée, séjour, grande chambre avec placard, cuisine, salle de bains, avec placards. Prévoir travaux, possibilité 3P ! DPE : B. • In a prestigious residence and close to the Palais des Festivals. 1-bedroom flat of 63 m² in raised ground floor. Entrance hall, living room, large bedroom with cupboard, kitchen, bathroom. Needs work, possibility 2-bedroom!

APPT

3P

LE CANNET / COLOMBIER

299 000 €*

Appartement T3 au calme de 63,3 m² en dernier étage. expo sud, vue dégagée.

Résidence récente de bon standing avec accès sécurisé. Grand séjour avec cuisine US, SdB. Chauffage collectif. 12 m² de terrasse. Deux garages. DPE : B. • Quiet, 3-roomed flat of 63,3 m² on the top floor. Southern exposure, open view.

In recent, nice residence with secure access. Large living room with open-plan kitchen, bathroom. Collective heating. 12m² of terrace. 2 garages.

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

LE CANNET / PALESTRE

169 000 €*

APPT

2P

CANNES / CENTRE-VILLE

269 000 €*

Résidence de bon standing avec Piscine et tennis. 2P de 35 m² en rdj. Cuisine ouverte, SdD, chambre avec placard, terrasse de 14 m² en exposition Sud-Ouest, une cave et un garage en sous-sol. DPE : B. • Beautiful residence with swimming pool and tennis court. Garden flat of 35 m². Openplan kitchen, shower room, 1 bedroom with cupboard, 14 m² terrace facing South-West, 1 cellar and 1 garage in the basement.

2 pièces d’environ 40 m² avec terrasse de 11 m² et parking couvert. Dans résidence avec ascenseur. Pièce à vivre (16 m² ), 1 chambre de 15 m² et cuisine US. SdB et wc.Entrée, placard, dégagement. Clim. Bon état général. Cave. DPE :D. • 1-bedroom flat of about 40m² with 11m² terrace and covered parking. In a residence with lift. Living area (16m²), 1 bedroom of 15 m² and open-plan kitchen.

Bathroom & toilet. Corridor, cupboard, A/C. In good condition. Cellar.

www.citya.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur

039

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9, rond point Duboys d’Angers - 06400 Cannes - nathalie@ndimmo.fr - Tél. : (+33) 06 03 17 04 91

APPT

3P

CANNES / PALME BEACH

588 000 €*

Splendide 3 pièces, traversant sud nord, refait entièrement neuf avec des matériaux de qualité large et profonde terrasse au sud et au nord vue mer et Port Mouré Parking - Cave. DPE : D. • PALM BEACH area, Splendid 3-roomed flat with south north exposure, completely new with quality materials, large and deep terrace to the south and north, overlooking the sea and Mouré Port.

Parking space - Cellar Réf: 693V1955A

APPT

3P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 450 000 €*

3P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 472 000 €*

APPT

3P

CANNES / BANANE

430 500 €*

7éme étage - Spacieux appartement de 81,78m² lumineux. Hall d’entrée, large salon séjour, 2 chambres, 1 SdD, grand dressing, wc séparé. Séjour et chambres donnent sur large terrasse 17m² avec vue dégagée. Grand parking s/sol.

DPE : D. • 7th floor, bright apartment of 81,78m², entrance hall, large living room, 2 bedrooms opening onto 17m² terrace with view, shower room, dressing room, toilet. Large parking in basement + cellar.

Réf: 693V1943A

CANNES

Immeuble de standing, RDJ: 3P de 72m² spacieux, spacieux, lumineux, refait neuf, séjour 25m², véranda 20m², cuisine équipée, SdD avec fenêtre, Jardin terrasse 120m² sud, maison jardin 15m². Pkg privé collectif. DPE : D. • Nice building, on garden level, 2-bedr. of 72m2 spacious & bright flat, newly refurbished, living room 25m², verandah 20m², fitted kitchen, shower + window, Garden terrace: 120m² facing south, garden house 15m². Collective private pkg.

Réf: 693V913A

APPT

Beau 3P, spacieux, lumineux, en étage élevé 5ème, au calme, terrasse sud ouest 17m² proche commerces et plages, cuisine indép. équipée nombreux rangements. Garage et parking s/sol. Cave. DPE : D. • Bottom of the californie district. Beautiful 3-roomed spacious and bright flat, on the 5th floor, quiet, south west facing terrace of 17m² near shops & beaches, separate, fitted kitchen, Garage + underground parking - Cellar Réf: 693V1957A

APPT

040

3P

CANNES / MONTFLEURY

594 000 €*

APPT

5P

CANNES / BANANE

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DERNIER ETAGE - Magnifique 3P 98m² en dernier étage 3/3 double séjour, 2 chambres, 2 SdB, 2wc, cuisine indép. équipée, 2 larges terrasses sud, appt et terrasses donnent sur parc classé. Parking s/sol. DPE : D. • Montfleury TOP FLOOR Superb 3-roomed of 98m² on the top floor 3/3, double living room, 2 bedrooms 2 bathrooms 2 toilets, separate fitted kitchen, 2 large terraces facing South, apartment & terraces overlook a classified park. Réf: 693V1917A

Entre Croisette et rue d’Antibes, dans immeuble Bourgeois, de 2 étages, bel appt de 5P, 110m² lumineux, hauteur sous plafond 3m, 3 ch., salon/SàM, 1sdb, 1sdd 2wc, 1 cuisine équipée, grand dressing. Terrasse plein sud, large, profonde, 35m².

A VOIR ! DPE : D. • Between Croisette & rue d’Antibes, in bourgeois building of 2 floors, superb 5-roomed bright flat, 110m², ceiling height 3m, fitted kitchen, 3 bedr., living-dining r.,1 bath,1 shower, dressing r., A must see ! Réf: 693V1958A

www.ndimmo.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

VENTES - LOCATIONS - GESTION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE

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Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

APPT

1P

VILLENEUVE LOUBET

262 500 €*

MARINA BAIE DES ANGES : Idéal investisseur, studio 33 m² en étage élevé, cuisine équipée, parfait état, vue panoramique mer. Copropriété sécurisée de 1026 lots. Ch. Annuelles courantes : 2500 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES residence : ideal for investor, 33 m² studio flat on high level, equipped kitchen, in perfect condition, panoramic sea view. Secured joint onwership of 1026 flats. Annual recurring charges : 2500 €.

Réf: DIC

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

1 700 000 €*

4/5P

VILLENEUVE LOUBET

882 000 €*

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

1 740 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! Appartement d’angle avec terrasse panoramique de 150 m², étage élevé, vue sur toute la baie des anges. Cave, garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 10800 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - RARE ! Corner apartment with 150 m² panoramic terrace, high floor, view on the whole Baie des Anges. Cellar, garage.

Secure condo of 986 properties. Running costs : € 10 800.

VILLENEUVE-LOUBET

MARINA BAIE DES ANGES – RARE ! 4 pièces de 134 m² ensoleillé, en étage élevé, 3 chambres, double garage, cave. Copropriété sécurisée de 1 778 lots.

Ch. courantes : 7786 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES - RARE !

4-roomed flat of 134 m², sunny, on a high floor, 3 bedrooms, double garage, cellar. Secure condo of 1778 properties. Running costs: € 7.786.

APPT

MARINA BAIE DES ANGES – Superbe 4/5 pièces d’angle ensoleillé de 115m² avec terrasse panoramique de 150 m². Cave et garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 6 700 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES - Superb sunny corner 4/5 roomed apartment of 115 m² with panoramic terrace of 150 m². Cellar and garage. Secure condo of 986 properties.

Running costs: € 6.700.

VILLA

140m2

VILLENEUVE LOUBET

1 890 000 €*

APPT

2P

CAGNES SUR MER

241 500 €*

HAUTS DE VAUGRENIER - EXCEPTIONNEL – Villa 140 m², domaine sécurisé.

Au RdCh: entrée, dressing, salon, SàM avec cuisine ouverte, 1 chambre + SdD et sauna, 1 WC. A l’étage : 2 chbres, dressing, 1 SdD, 1 WC. Piscine. DPE : C. • Villa 140m², secure estate. Ground floor: entrance hall, dressing room, living room, dining room with open-plan kitchen,1 bedroom + shower room & sauna, 1 toilet. Upstairs: 2 bedrooms, dressing room, 1 shower, 1 toilet. Pool.

2 pièces 45 m² dernier étage avec vaste terrasse, idéalement situé, calme, proche mer et commerces, cave, parking privatif. Copropriété sécurisée. Ch. courantes : 2 400 €. DPE : D. • One-bedroom flat of 45 m², on top floor, with large terrace, ideally and quietly located, near the sea and shops, cellar, private parking. Secure condominium. Current charges : €2.400.

Réf: SYL

www.immobiliere-pelou.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Plus d’informations : Jérôme Bouchez 06 29 68 02 17

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIVITÉ

4P

VILLENEUVE LOUBET

760 000 €*

Marina Baie des Anges - Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Plein Sud, Vue Mer exceptionnelle,Etage médian, Proche Port, Commerces, Restaurants et Transports. 4P de 89m² (env)+Profonde terrasse 27m². Cave et garage.

DPE : NC. • Feet in water, direct access to beaches, facing South, breathtaking sea view, median floor, near the Port, shops & public transport. 4-roomed flat of 89 m² (approx.) + deep terrace of 27m². Cellar+ Gge. Réf: 3154

VILLA

4P

VILLENEUVE LOUBET

Proche Parc de Vaugrenier - Domaine de standing avec sécurité 24h/24, 7j/7, Piscine,Tennis,Lac artificiel,Ecole maternelle.Ouest,Villa 4 Pièces de 97m² + terrasse/Jardin et jacuzzi et garage.Villa entièrement rénovée avec goût. DPE : NC. • Luxury estate with 24/7 security, Pool, Tennis court, Lake, nursery school. Four-roomed villa of 97 m² + West facing terrace/garden/jacuzzi. Fully renovated. A/C. Garage. To see it is to love it ! Réf: 3224

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APPT

3P

VILLENEUVE LOUBET / PLAGES 556 500 €*

Marina Baie des Anges - Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Plein Sud, Vue Mer exceptionnelle, Étage médian, Proche Port de plaisance, Commerces...

3P (2P transformé) de 55m2 + terrasse. Cave + garage. Parfait état. DPE : NC. • Seafront. Direct access to beaches. Facing South. Breathtaking sea view.

Median floor, Near the marina, shops..3-roomed (converted 2-roomed) of 55m² + terrace. Cellar + garage. Perfect condition.

Réf: 3241

EXCLUSIF

APPT

3P

VILLENEUVE LOUBET

3P

VILLENEUVE LOUBET

225 750 €*

499 000 €*

Marina Baie des Anges - Plein sud, très belle vue mer, sur les jardins et le port de plaisance. Restaurants, commerces et plages aux pieds de l’immeuble, transports à proximité. 3P de 58m² +terrasse de 12m². Cave. DPE : NC. • Facing South, very nice view of the sea, the gardens and the Marina. Restaurants, shops and beaches at the foot of the building, public transport nearby. Two-bedroom flat of 58m² + 12m² terrace. Cellar.

Réf: 3230

EXCLUSIVITÉ

APPT

660 000 €*

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APPT

1P

VILLENEUVE LOUBET

VILLENEUVE-LOUBET

APPT

EXCLUSIF

137 800 €*

Quartier des Maurettes - dans une petite copropriété, Vue verdure, deuxième et dernier étage (sans ascenseur), 3 pièces (mezzanine) de 50 m² + Terrasse 11 m² .Un parking sécurisé en sous/sol complète ce bien. Faibles charges. DPE : E. • In this small condominium, green view, 2nd and top floor (no lift), 3-roomed flat (mezzanine), of 50 m² + 11 m² Terrace. Secure parking in the basement completes this property. Low charges. Réf: 3237

Quartier des Maurettes - dans résidence de type provençale avec piscine, proche toutes commodités. Dernier étage,Ouest, studio mezzanine de 32m² (utiles) avec terrasse. Parking.Idéal première acquisition ou investissement.

DPE : F. • In a Provencal-style residence with swimming pool, close to all amenities. Top floor, facing West, one-room flat/mezzanine of 32 m² (useful), with terrace. Parking space. Ideal 1st time buyer or investment. Réf: 3233

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

043

EXCLUSIF

MARINA BAIE DES ANGES

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE D’ANGLE Exceptionnel ! Appartement avec Grande terrasse d’angle. Très ensoleillé avec une magnifique vue mer et port de plaisance, étage élevé. Commerces, restaurants, plages aux pieds de l’immeuble et transports à proximité. 5P de 144 m² prolongé d’une grande terrasse de 186 m² au total.

Entrée, WC indépendant, très grand séjour / salle à manger de 54 m², 3 chambres avec placards en suite, cuisine indépendante. une cave et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente!

APPT

144 M2

5P

3

2

Exceptional ! Apartment with large corner terrace. Very sunny with a magnificent sea view and marina, on a high floor. Shops, restaurants, beaches at the foot of the building and public transport nearby.

5-roomed of 144 m² with a large terrace of 186 m² in total. Entrance hall, separate toilet, large living/dining room of 54 m², 3 bedrooms with wardrobes en suite, separate kitchen. Cellar and garage complete this rare property for sale !

DPE : D

Prix / Price : 1 590 000 €* honoraires inclus à la charge du vendeur.

Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 www.greg-immo.com

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