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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Antibes Magnifique bastide de charme

N° 172 - Juillet/Août 2021 - July/August 2021

Plus de détails en page 02

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EXCLUSIVITÉ

ANTIBES / A DEUX PAS DE LA MER

MAGNIFIQUE BASTIDE DE CHARME DE 1880 A deux pas de la mer et des commerces, Magnifique bastide de charme de 1880 d’une superficie de 267m2 entièrement rénovée avec beaucoup de goût, donnant sur un ravissant parc de 5571m2 complanté de 14 oliviers centenaires, palmiers, bougainvilliers. Elle bénéficie d’une piscine, d’un terrain de boules, basket... Permis accordé pour une villa contemporaine sur le terrain.

267 m2

5571 m2

5

4

Two steps from the sea and shops, Magnificent charming bastide from 1880 with a surface area of 267 sqm, entirely renovated with great taste, overlooking a delightful park of 5.571 sqm, planted with hundred-year--old olive trees, palm trees, bougainvillea. It has a swimming pool, a ground of game of bowls, basket... Permit granted for a contemporary villa on the land.

DPE : D

Prix / Price : 2 730 000 €* honoraires inclus à la charge du vendeur.

3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44 www.eden-rives-exclusif.com

sommaire contents

009 mougins 010 cannes 024 mandelieu 030 antibes 049 villeneuve loubet

Numéro 173

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Juillet/Août 2021

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JÉRÔME BOUCHEZ Tél. 06 29 68 02 17 jerome@nexthome.fr LUCILE BOUCHEZ Tél. 06 59 76 73 12 lucile@nexthome.fr

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STÉPHANE PIETROPAOLO studio@nexthome.fr stephane@nexthome.fr

PHOTOS DE COUVERTURE

Agence Eden Rives Exclusif Tél. (+33) 04 93 64 22 44 www.eden-rives-exclusif.com

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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution.

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Bénédicte Tirard - Tél. : (+33) 04 92 28 07 77 / (+33) 06 08 33 72 17 - info@agence-mougins.com

VILLA

5P

MOUGINS / MOUGINS VILLAGE

3 390 000 €*

MOUGINS

Mougins village, adresse très recherchée, superbe villa d’esprit contemporain scandinave, bénéficiant d’une vue mer époustouflante sur baie de Cannes, 200 M² habitables avec vaste réception 90 M², cuisine ouverte, 3 suites chambre +SdB, dressings, buanderie. Charmant jardin paysager de 850 M² environ agrémenté d’une piscine à débordement, 3 parkings. DPE: C. • Village of Mougins, a highly sought-after address, superb contemporary Scandinavian style villa, with a breathtaking sea view over the Bay of Cannes, 200 M² living space, large reception area of 90 M², open-plan kitchen, 3 bedrooms with bathroom en suite, dressing room, laundry room. Beautifully landscaped garden of about 850 M² with an infinity pool, 3 car parks.

Réf: 468V677M

VILLA

7P

MOUGINS / LES COLLES

1 790 000 €*

Mougins colline résidentielle, au calme, nichée dans une oliveraie de 2800 M², très belle villa plain-pied, 200 M² hab + mezzanine 50 M², offrant triple réception, 5 chambres, cuisine ouverte, buanderie. Grande piscine, plusieurs terrasses très agréables. Exposition Sud-Ouest. Garages… A voir rapidement ! DPE: B. • Mougins residential hill, in quiet location, nestled in an olive grove of 2.800 M², superb single storey villa of 200 M² living space + mezzanine of 50 M², offering triple reception area, 5 bedrooms, open-plan kitchen, laundry room. Large pool, several terraces very pleasant. South-West exposure. Garages... A MUST SEE !

Réf: 468V440M

www.agence-mougins.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

011

24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69

APPT

CANNES / OXFORD

4P

600 000 €*

Au calme, en DERNIER ETAGE d’une petite résidence dans la verdure, vaste appartement familial RENOVE d’env. 120 m . Vaste living avec cuisine intégrée équipée ouvrant sur terrasse, une chambre de maître avec salle d’eau et dressing, deux chambres, une salle de bains. Buanderie. Cave et parking sécurisé. DPE: D. • In a quiet area, on the LAST FLOOR of a small residence in the greenery, large RENOVATED family flat of approx. 120 m2.

Large living room with fitted kitchen opening onto terrace, master bedroom with shower room and dressing room, two bedrooms, bathroom. Laundry Réf: 257 room. Cellar and secure parking.

2

APPT

LE CANNET / ALBERT 1ER

4P

850 000 €*

A proximité de tous commerces à pieds, dans une petite copropriété de standing, superbe 4 pièces rénové à la vue panoramique. Hall d’entrée, vaste et lumineux living ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée, une chambre maître avec dressing ouvrant sur terrasse vue mer, salle de bains, deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau, nombreux rangements. Cave et garage en sous-sol SUPERBE RENOVATION PAR ARCHITECTE. DPE: C. • Walking distance to all shops, in small luxury condo, superbly renovated apartment offering a panoramic sea view. Facing South, comprising : entrance hall, large and bright living room opening onto the terrace, separate, fitted kitchen, a master bedroom with dressing room opening onto sea view terrace, bathroom, 2 bedrooms, Réf: 249-21 shower room, toilet, plenty of storage space. Cellar and garage in the basement. SUPERB RENOVATION BY ARCHITECT.

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

LE CANNET / CENTRE

324 500 €*

Proche des commerces à pied, dans une agréable résidence gardiennée avec parc, piscine et tennis, beau 2 pièces d’env. 60 m2 traversant : hall, living sur terrasse Sud avec vue dégagée sur le parc et la piscine, cuisine, chambre avec placards, salle de bains, dressing. Cave et garage fermé. DPE : D. • Close to shops, in a pleasant portered residence with park, swimming pool and tennis court, beautiful 2 roomed apartment of about 60 m2 with double exposure : entrance hall, living room on South facing terrace with view on the park and swimming pool, kitchen, bedroom with Réf: 258-21 cupboards, bathroom, dressing room. Cellar and closed garage.

012

APPT

4P

CANNES / PALM BEACH

350 000 €*

Entre la Croisette - Port Canto et les plages du Mouré Rouge, idéalement situé avec tous les commerces au pied, appartement parfaitement conçu : entrée avecplacards, cuisine semi-ouverte, beau living avec rangements, 3 chambres avec penderie, une salle d’eau Charges minimes 40€/mois. Idéal vacances /location saisonniere. DPE : C. • Between the Croisette - Port Canto and the beaches of Mouré Rouge, ideally located, with all the shops on foot, perfectly designed apartment : entrance hall with cupboards, semi-open kitchen, beautiful living room with storage, 3 bedrooms with wardrobe, a shower room.

Réf: 251-21 Minimal charges 40 €/month. Ideal for holidays / seasonal rental.

www.bocage-immobilier.com

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24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69

VILLA

11P

VAR / LE THORONET

1 950 000 €*

CANNES

Sur les bords de l’Argens, à 1h de Cannes et de l’aéroport de Nice, à 15 min de la gare TGV des Arcs, superbe propriété de campagne offre un cadre inouï avec parc clos de 1,9 hectare, une piscine avec pool-house et berges privées sur l’Argens. La maison principale, ancienne, a été totalement rénovée et offre un grand confort avec vaste living, cuisine/dinatoire, 4 chambres et un bureau. Une maison d’amis (communicante avec la principale) avec cour intérieure dispose d’un living, cuisine et de 2 chambres. IDEAL FAMILLE, CHAMBRES D’HOTES. DPE: NC. • On the banks of the Argens, 1 hour from Cannes and Nice airport, 15 min. from the TGV station of the Arcs, superb country property offers an incredible setting with a park of 1,9 hectares, a swimming pool with pool house and private banks on the Argens. The main house, which is old, has been totally renovated and offers great comfort, with a large living room, kitchen/dining area, 4 bedrooms and a workroom. A guest house (communicating with the main house) with an interior courtyard, has a living room, kitchen and 2 bedrooms. IDEAL FOR FAMILIES, BED & BREAKFAST. Réf: 214-20

APPT

3P

LE CANNET / VICTORIA

1 240 000 €*

Dans une résidence sécurisée avec piscine, superbe appartement ouvrant sur 2 vastes terrasses de 65 et 55 m². Hall, living et chambre de maître avec salle d’eau attenante, prolongés de la terrasse à la vue panoramique sur la baie, cuisine équipée et 2ème chambre avec salle d’eau, ouvrant sur une 2nde terrasse paysagée. Dressing et rangements.

Grande cave. double garage fermé. DPE: C. • On the most beautiful avenue of Le Cannet, in secure residence with pool, superb 3-roomed apartment in perfect condition opening onto 2 terraces of 65 & 55 m². Entrance hall, living room and master bedroom with adjoining shower room, extended by a terrace with panoramic view on the bay of Cannes, fitted kitchen and 2nd bedroom + shower room, opening onto a 2nd landscaped terrace. Dressing room, storage space, large cellar + double garage.

Réf: 248-21 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

013

5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

CANNES / CENTRE

130 000 €*

CHARMANT STUDIO de 27m², TERRASSE avec vue dégagée, proche toutes commodités. 3min gare SNCF. Idéal pied à terre pour loisirs ou location saisonnière. Décoration intérieure soignée. DPE : F. • CHARMING STUDIO flat of 27m², TERRACE with open view, near all amenities. 3min from the station & 5min from beaches. Ideal pied-à-terre for leisure or seasonal rental. Neat interior decoration.

Réf: VAP10001277

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 285 000 €*

A 5 min Croisette, 2P de 69 m², ouvert sur jardin privatif, prestations de qualité, entièrement refait à neuf, cave. Parking sécurisé dans la résidence. Petite résidence de standing, calme absolu et sans vis-à-vis. DPE : C. • 5 min. from the Croisette, one-bedroom flat, 69 m², opening onto private garden, quality fixtures and fittings, completely refurbished, cellar. Secure car park in small, quality residence, absolutely quiet and not overlooked. Réf: VAP0000344

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

335 000 €*

APPT

3P

CANNES / BANANE

399 000 €*

A 2 pas rue d’Antibes, 3P traversant, étage élevé, vue dégagée, 2 terrasses, belle luminosité et excellent emplacement pour pied-à-terre ou investissement locatif/congrès. garage compris. A voir d’urgence ! DPE : D. • Near rue d’Antibes, two-bedroom apartment with double exposure, high floor, open view, 2 terraces, bright and light, excellent location for a pied-à-terre or rental investment/conference. Garage included. Must be seen.

Réf: VAP10001250

CANNES

NOUVEAU - Beau 2P avec terrasse plein SUD, excellent état. Garage. Résidence 63 lots. Charges 1.400 €/an soit 116 € mensuels clim. comprise et eau chaude.

Pas de procédure à signaler. A voir ! Faibles charges. DPE : C. • Close to shops, superb 1-bedroom flat with terrace facing SOUTH, in excellent condition, A/C. Beautiful fittings. Garage. Low charges. 63 flats in the residence, Charges: 1400€/ year, 116€/month incl A/C & hot water. Must see!

Réf: VAP10001146

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / MONTFLEURY

399 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée, à 5 min rue d’Antibes, beau 4P de 86m² en très bon état général, terrasse plein sud, vue jardins, au calme, séjour de 31m², cuisine séparée équipée, 3 chambres, SdB, clim.. 2 garages. DPE : D. • In secure residence, 5min from rue d’Antibes..Nice flat : 86m², in perfect condition, South facing terrace, garden view, quiet, living room : 31m², separate, fitted kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom & poss. : shower r. A/C, 2 gges. Réf: VAP10001269 014

APPT

1P

CANNES / GRAY D’ALBION

320 000 €*

Secteur résidentiel de la rue D’ANTIBES, beau T1 de charme, étage élevé, vue dégagée, très bon état général, salon + coin chambre, cuisine équipée, salle d’eau et toilettes. Cave. Idéal Pied-à-terre ou investissement congrès. DPE : D. • Residential area of rue d’Antibes, charming 1-room flat on high floor, open view, in perfect condition, living room with bedroom area, fitted kitchen, shower room & toilet. Cellar. Ideal pied-à-terre or conference investment. Réf: VAP10001274

www.gaiaimmobilier.com

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / CENTRE

479 000 €*

A 5 min de tous commerces, dans résidence de standing sécurisée, très beau 4P de type Villa-Toit de 88 m² assorti de 49 m² de terrasses vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur compris. bon état général. 3 chambres, 2 points d’eau, 2 WC. A voir. Produit coup de coeur.

Copropriété de 106 appartements. charges courantes annuelles 2.695 euros. DPE : NC. • 5 minutes from all shops, in this beautiful secure residence, superb penthouse of 88 m², with 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet, cellar and indoor parking included. In perfect condition, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. It’s worth seeing ! A property to fall in love with. Condominium : 106 apartments. Annual running costs 2.695 euros.

Réf: VAP10001279

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015

17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04 92 99 00 05 EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / PETIT JUAS

2P

285 000 €*

Joli 2 pièces de 52,43 m² L.C. profitant d’une belle terrasse de 15 m² exposé Sud-Ouest prolongée d’une vue mer latérale, situé dans une petite résidence en avant dernier étage, au calme absolu. Garage et cave. DPE : D. • Beautiful one-bedroom flat of 52,43 m² (certified), has a pleasant terrace of 15 m², with a South-West exposure, extended by a side sea view, quietly located in a small residence, on the penultimate floor. Garage and cellar.

Réf: 2799

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

224 000 €*

Petite résidence au calme absolu, beau 2 pièces situé au 3ème et dernier étage, terrasse avec une vue dégagée, cuisine américaine équipée, parking, cave. Au pied de toutes commodités. DPE : D. • In a small residence, quietly located, beautiful one-bedroom flat, on the 3rd and top floor, terrace with clear view, open-plan equipped kitchen, parking space, cellar. At the foot of all amenities.

Réf: 2797

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

232 000 €*

2 Pièces de 45,79 m², traversant profitant d’une terrasse plein sud de 8 m², cave, parking. Proche toutes commodités. DPE : D. • One-bedroom flat of 45,79 m² with a double exposure, extended by a South facing terrace of 8 m², cellar, parking space. Close to all amenities.

Réf: 2789

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

338 000 €*

2 pièces rénové de 49,25 m² L.C situé dans une résidence sécurisée, 12m² de terrasses, piscine, parc, cave et parking en sous sol. Proche toutes commodités, 10 mn à pied de la Croisette. DPE : D. • One-bedroom flat of 49,25 m² (certified), located in a secure residence, 12 m² of terraces, swimming pool, park, cellar, underground parking. Close to all amenities, 10 min walk from La Croisette.

Réf: 3413 016

APPT

2/3P

CANNES / ISOLA BELLA

399 000 €*

2/3 PIèces de 67,51 m² L.C., plus véranda de 10 m² et un jardin arboré de 100 m² avec accès privatif. Petite résidence profitant de faible charges, au calme, proche toutes commodités, box fermé, cave. DPE : D. • 2/3-roomed flat of 67,51 m² (certified) + verandah of 10 m² and landscaped garden of 100 m² with private access. Small residence, with low maintenance charges, quietly located, close to all amenities, closed parking, cellar.

Réf: 2805

www.agence-immobilier-cannes.fr

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17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04 92 99 00 05 CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

4P

CANNES / ISOLA BELLA

420 000 €*

Jolie maison atypique de 81 m² habitable avec combles aménagées, à rafraichir profitant d’une terrasse d’environ 20 m² et d’un agréable jardin d’environ 30 m² , situé au calme absolu, parking extérieur, proche toutes commodités. DPE: C. • Nice atypical house of 81 m² with converted attic, to refurbish, has a terrace of about 20 m² and beautiful garden of about 30 m², quietly located, outdoor parking, close to all amenities.

Réf: 2802

APPT

3P

CANNES / BENEFIAT

574 000 €*

3 pièces de 96 m² L.C. profitant d’une véranda de 20m² et une terrasse-jardin de 40 m². 2 chambres avec terrasse de 16 m². 2 places de parking en sous-sol, une cave. Proche toutes commodités. DPE: C. • Flat of 96 m² (certified), has a verandah of 20 m² and 40 m² terrace-garden, 2 bedrooms with terrace of 16 m². 2 parking spaces in basement, one cellar. Close to all amenities.

Réf: 2775

CANNES

EXCLUSIVITÉ

DUPLEX

3/4P

CANNES / CENTRE VILLE

790 000 €*

Magnifique duplex de 3/4 pièces de 92,62 m², profonde terrasse de 10 m². Séjour avec une cuisine séparée, 2 chambres avec salle de bains, un coin bureau, cave, un garage en sous sol. Le tout situé au pied de la rue d’Antibes dans une résidence récente de standing. DPE: C. • Magnificent duplex apartment, 3/4-roomed of 92,62 m², deep terrace of 10 m². Living room and a separate kitchen, 2 bedrooms with bathroom, workroom, cellar, underground garage. Located at the foot of rue d’Antibes, in a nice, recent residence.

Réf: 2798 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

017

5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / BANANE

375 000 €*

Dans l’hyper centre, dans un immeuble magnifique 2 pièces en étage élevé, agencement idéal, grand séjour, chambre séparée, cuisine équipée, balcon avec aperçu mer. Faibles charges, excellente rentabilité locative. DPE : C. • In the very center, in a magnificent building 2 rooms on high floor, ideal layout, large living room, a separate bedroom, equipped kitchen, balcony with sea view. Low charges, excellent rental profitability Réf: 5314058

APPT

2/3P

CANNES

460 000 €*

Superbe 2/3 pièces en front de mer le long des plages du Midi, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au 3ème étage cuisine séparée, terrasse spacieuse, cave et garage. DPE : C. • Superb 2/3 rooms beachfront along the beaches of Midi, close to all amenities and public transport. Located on the 3rd floor separate kitchen, spacious terrace, cellar and garage.

Réf: 5314307

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

CANNES / MONTFLEURY

367 000 €*

Proche de la rue d’Antibes dans une résidence d’excellent standing, sublime deux pièces en dernier étage cuisine séparée, nombreux rangements, sublime terrasse exposée Sud-ouest, garage et cave. Produit rare ! DPE : D. • Close to the rue d’Antibes in a residence of excellent standing, sublime two rooms on the top floor separate kitchen many storage, sublime terrace facing south-west, garage and cellar. Rare product !

Réf: 5137504

APPT

4P

CANNES / MONTROSE

649 000 €*

Cette villa type californienne divisée en deux appartements. Appartement rénové de 107m², cuisine séparée ouverte sur terrasse d’environ 230m². Un garage ainsi qu’un parking et une cave complètent cette offre. DPE : C. • This typical Californian villa divided into two apartments. Renovated apartment of 107m², separate kitchen open on terrace of about 230m². A garage as well as a parking and a cellar complete this offer.

Réf: 5469215

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

CANNES / MONTFLEURY

465 000 €*

Dans le secteur Montfleury proche de la rue d’Antibes, sublime appartement type Bourgeois en étage élevé, exposé sud-est, chambre de service, grande cave, local pour les vélos et les poussettes. DPE : D. • In the Montfleury sector close to the Rue d’Antibes, sublime apartment type Bourgeois in high floor, south-east exposure, service room, large cellar, room for bicycles and strollers.

Réf: 4842199 018

APPT

3P

CANNES / SAINT-NICOLAS

725 000 €*

Proche du centre-ville de Cannes, en dernier étage, 3 pièces entièrement rénovées en 2021, 120m² de terrasse, aperçu mer, cave et parking privatif en sous-sol. À visiter sans tarder ! DPE : D. • Close to the city center of Cannes, on the top floor, 3 rooms completely renovated in 2021, 120m² terrace, sea view, cellar and private parking in the basement. To visit without delay!

Réf: 5163380

www.albertimmobilier-cannes.com

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5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34

APPT

4P

CANNES / BANANE

2 100 000 €*

APPT

3P

CANNES / BANANE

1 270 000 €*

Dans le secteur de la Banane, dans une résidence de standing et en étage élevé, magnifique 3 pièces traversant, large séjour, cuisine équipée, terrasse sud d’environ 13m², 2 chambres en suite avec salle de douche et dressing, balcon filant, place de stationnement en sous-sol (accès via un ascenseur). À visiter sans tarder ! DPE: C. • In the sector of the Banana, in a residence of standing and high floor, magnificent 3 rooms crossing, large living room, equipped kitchen, south terrace of about 13m ², 2 bedrooms en suite with shower room and dressing room, spinning balcony, parking space in the basement (access via an elevator). To visit without delay!

Réf: 5374048

CANNES

En plein cœur de Cannes Quartier de la Banane, à deux pas du palais des festivals et des plages de la Croisette. Magnifique duplex en dernier étage avec terrasse et vue mer panoramique. 1er étage cuisine ouverte, deux suites et terrasse, au 2nd master bedroom avec vue panoramique. Appartement à visiter sans tarder ! DPE: D. • In the heart of Cannes Quartier de la Banane, close to the Palais des Festivals and the beaches of La Croisette. Magnificent top floor duplex with terrace and panoramic sea view. 1st floor open kitchen, two suites and terrace, 2nd master bedroom with panoramic view. Apartment to visit without delay!

Réf: 4938415

APPT

3/4P

CANNES / BASSE CALIFORNIE 1 100 000 €*

Sublime appartement, 3/4 pièces avec vue exceptionnelle sur la mer, dernier étage, grand séjour entrée donnant sur une terrasse de 32 m², deux chambres en suite, cuisine aménagée et équipée, deux places de parking (possibilité double garage) et cave. Piscine dans la résidence. Produit rare ! DPE: D. • Sublime apartment, 3/4 rooms with exceptional views of the sea, top floor, large entrance living room opening onto a terrace of 32 m², two bedrooms en suite, fitted and equipped kitchen, two parking spaces (possibility double garage) and cellar. Swimming pool in the residence.

Rare product!

Réf: 5479880

APPT

3P

CANNES / CALIFORNIE

1 595 000 €*

Dans l’une des copropriétés les plus prisées, superbe 3/4 pièces traversant entièrement rénové, double séjour avec cuisine à l’américaine équipée, terrasse plein sud vue sur la mer et l’Esterel, 2 chambres en suites, conciergerie 24h/24h, parc centenaire, salle de fitness, piscine, tennis.Produit d’exception. DPE: D. • In one of the most popular condominiums, superb 3/4 rooms crossing completely renovated, double living room with equipped American kitchen, south facing terrace overlooking the sea and the Esterel, 2 bedrooms in suites, concierge 24/24, centenary park, fitness room, swimming pool, tennis. Exceptional product.

Réf: 4927998

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

019

10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

APPT

CANNES / PALM BEACH

4P

2 680 000 €*

Résidence de prestige face mer et les Iles de Lérins, somptueux 4 pièces de 165 m² entièrement rénové, triple réception, cuisine moderne équipée, chambre de maître avec sa salle de douche et toilette, 2 chambres avec salle de douche et toilette, buanderie, chambre de service, grand garage. DPE : C. • Prestigious residence, facing the sea and Lérins islands, sumptuous 4-roomed apartment of 165 m², fully renovated, triple reception room, modern, fitted kitchen, master bedroom with shower room and toilet, 2 bedrooms with shower room and toilet, laundry room, maid’s room, large garage. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5243433

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

CANNES / CROISETTE

990 000 €*

APPT

3/4P

CANNES / PALM BEACH

750 000 €*

Au coeur du Palm Beach belle rénovation pour ce 3/4 pièces traversant de 90m² avec terrasse ouest de 20,36m² et balcon. Hall d’entrée, double salon, cuisine indép. équipée, 2 chambres, 1 SDB, 1 SDD, 2 wc, garage, 2 caves. DPE : D. • Beautifully renovated 3/4-roomed flat of 90m² with double exposure, West facing terrace of 20,36m² & balcony. Corridor, double lounge, fitted kitchen, 2 bedr., 1 bath., 1 shower r., garage, 2 cellars. Mob.: 06.64.70.48.01 Réf: 5671215

CANNES

Dans une des plus belles résidences de la Croisette, 3 pièces de 77,72m² sur rez de jardin de 40m² avec vue mer, salon donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, 1 cave. DPE : D. • Residences on the Croisette, garden apartment of 77,72m², garden of 40m², with sea view, living room opening onto the terrace, fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, 1 cellar. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 3960010

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3P

CANNES / PALM BEACH

530 000 €*

Beau 2/3P de 70 m² seconde ligne Croisette avec terrasse Est de 30 m², actuellement agencé en 2P avec double salon et SàM, cuisine indép équipée, 1 chbre, SDB, wc, grand garage 21,47 m² et cave. DPE : E. • Superb 2/3-roomed flat of 70m², 2nd line Croisette, with East facing terrace of 30m², double living room + dining room, sep., fitted kitchen, 1 bedroom, 1 bath. toilet, Garage of 21,47m² + cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5072448 020

APPT

2P

CANNES / CALIFORNIE

495 000 €*

Très belle vue mer pour ce 2 pièces rénové avec terrasse au sud. de 16 m².

Salon et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, un toilette, parking collectif. DPE : C. • Sea view for this renovated flat with 16m² South facing terrace. Living & dining room opening onto terrace, open-plan equipped kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, 1 toilet, parking in the residence. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5525533

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

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CANNES / PALM BEACH

4P

1 990 000 €*

En dernier étage, 4 pièces traversant de 128 m² entièrement rénové avec deux terrasses et toit terrasse de 60 m² avec cuisine d’été et jacuzzi face mer et Iles de Lérins, entrée, double séjour donnant sur une terrasse sud vue mer, cuisine moderne ouverte équipée, 3 chambres, 3 salles de bains/douche, garage et cave. DPE : C. • Top floor, fully renovated 4-roomed flat of 128 m² with 2 terraces and roof terrace of 60 m² : summer kitchen and jacuzzi facing the sea and Lerins Islands. Entrance hall, double living room opening onto the South facing terrace with sea view, modern, open-plan and equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms/shower, garage and cellar. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5303422

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3P

CANNES / PALM BEACH

750 000 €*

Vue mer pour ce 3 pièces de 72,47m² avec terrasse Ouest de 18,20m², séjour 26m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 1 chambre + SdB et wc, 1 chambre + SdD, wc indép. 1 parking, 1 cave. Mobile : 06.64.70.48.01 DPE : C. • Sea view for this 2-bedroom flat of 72,47m² with West facing terrace of 18,20m², living room 26m² opening onto terrace, fitted kitchen, 1 bedroom with bathroom & toilet, 1 bedroom with shower room, sep. toilet, 1 pkg, 1 cellar.

Réf: 3564531

APPT

3P

CANNES / CROISETTE

600 000 €*

Résidence de luxe et sécurisée 3 pièces de 73 m² avec terrasse, salon, cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle de bains et toilette, une chambre, une SdD, une cave, un parking collectif. DPE : C. • Luxury and secure residence, 2-bedroom flat of 73 m² with terrace, lounge, open-plan equipped kitchen, 1 bedroom with bathroom and toilet, 2nd bedroom, 1 shower room, 1 cellar, collective parking. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 5373206

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / PALM BEACH

350 000 €*

Beau 4 pièces de 63,56 m² habitables rénové, salon et salle à manger d´angle, cuisine ouverte semi-équipée, 3 coins chambres, une salle de douche avec toilette, un toilette indépendant, une buanderie, proche Croisette; DPE : C. • Beautifully renovated 4-roomed flat of 63,56 m², corner living & dining room, semi-equipped open-plan kitchen, 3 bedroom areas, 1 shower room with toilet, 1 sep. toilet, 1 laundry room, near Croisette. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 4626206

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2P

CANNES / PALM BEACH

299 000 €*

2 pièces de 40 m² avec une terrasse de 10 m² au Sud. Entrée, salon donnant sur la terrasse, une cuisine indép., une chambre avec placard, une salle de bains, un toilette indépendant, parking collectif. Direct plage ! DPE : E. • 1-bedroom flat of 40m² with South facing terrace of 10m². Entrance hall, living room opening onto the terrace, separate kitchen, 1 bedroom with cupboard, 1 bathroom, separate toilet, collective parking. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 5153947

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

021

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940

APPT

CANNES / PALM BEACH

5P

2 625 000 €*

Unique à Cannes, une villa sur le toit de 6 pièces de 163m² avec 60m² de terrasse plein-pied et 163m² à l’étage avec vue 360° sur la mer et les montagnes.

Située dans une résidence récente en face du Casino du Palm Beach à deux pas de la mer et des plages de la Croisette. Un appartement sur deux niveaux reliés par un escalier privatif. Box double, un parking non couvert et un parking couvert. DPE : C. • Unique in Cannes, a 163 sqm 6-room rooftop villa with 60s sqm of single terrace and 163 sqm upstairs with 360° views of the sea and the mountains.Located in a recent residence close to Palm Beach’s Casino, one step from the sea and the beaches of the Croisette, An apartment on two levels connected by a private staircase. Double box, uncovered parking and covered parking.

Réf: 5288610

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3P

CANNES / CROISETTE

1 200 000 €*

APPT

3P

CANNES / MONTFLEURY

975 000 €*

Comme une villa indépendante, superbe 3P de 111 m² de surface habitable avec très belle terrasse en teck de 57 m² + jardin complanté d’essences méditerranéennes avec portillon indépendant, box fermé, parking visiteurs. DPE : C. • Like an independent villa, superb 3-room apartment of 111 m² of living space with a beautiful teak terrace of 57 m² + garden planted with Mediterranean species with independent gate, closed box, visitor parking.

Réf: 5526944

CANNES

Superbe 3P 83 m² dans une belle résidence de la Croisette. Ce magnifique appartement comme une villa vous séduira par son côté atypique, son jardin de 81m² arboré et sa pièce à vivre lumineuse. Produit rare sur la Croisette! DPE : D. • Superb 3-rooms 83 m² in a beautiful residence on the Croisette. Magnificent apartment like a villa will seduce you with its atypical side, its 81m² garden with trees and its bright living room. Rare product on the Croisette. Réf: 4331324

APPT

022

3P

CANNES / PALM BEACH

678 000 €*

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

430 000 €*

Dans une résidence fermée et sécurisée avec jardins en front de mer sur le Boulevard Gazagnaire, superbe 3 pièces de 63m² en rez de jardin. Jolie terrasse/Jardin Est d’environ 50m2 avec vue mer. Possibilité parking en sus. DPE : C. • In a closed and secure residence with seafront gardens on Boulevard Gazagnaire, superb 3 rooms apartment 63sqm on the ground floor. Pretty terrace / East garden of about 50m2 with sea view.Possibility of parking in addition.

Réf: 4186351

A deux pas de la Croisette et du Port Canto, magnifique 2P 53 m² entièrement rénové avec goût. Très beau séjour Est, chambre au calme sur balcon Ouest donnant sur les jardins de la copropriété. Vendu avec un grand garage. DPE : C. • One step from the Croisette and Port Canto, magnificent 2rooms 53 sqm fully renovated with taste. Very nice East living room, quiet bedroom on West balcony overlooking the gardens of the condominium. Sold with a large garage.

Réf: 4360866

www.azureden.fr

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28

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CANNES / CROISETTE

4P

1 696 000 €*

Dans une résidence front de mer de La Croisette, vaste 4 pièces traversant de 115 m2 en étage élevé. Il est composé d’un large hall d’entrée, d’un séjour donnant sur une belle terrasse avec une vue verdure et mer, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 SDB, 1 SDD, un toilette indépendant, belles prestations, idéal pour une famille, Bijou Plage et les commerces du Palm Beach à pied. DPE : D. • In a seafront residence on La Croisette, large 3-bedroom apartment of 115 m2 on a high floor. It consists of a large entrance hall, a living room opening onto a beautiful terrace with a view of greenery and the sea, an independent kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, a separate toilet, great amenities, ideal for a family, Bijou Plage and the shops of Palm Beach on foot.

Réf: 5697298

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

CANNES / PALM BEACH

598 000 €*

83m2

CANNES / PALM BEACH

459 000 €*

Proche commerces et plage, appartement de 83 m2, étage élevé, agréable séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, SDD-WC séparé, loggia, terrasse SUD. Climatisation. Jolis aperçus mer. Garage location 120 € / mois. DPE : C. • Near shops and beaches, apartment 83 sqm, high floor, pleasant living room, separate kitchen, 3 bedrooms, 1 shower, separate toilet, balcony, terrace SOUTH. Air condition. Lovely little sea view. Garage to rent 120€/month. Réf: 1762717

CANNES

Dans une résidence récente du Palm Beach; magnifique appartement 4 pièces rénové, lumineux, en dernier étage avec très jolie vue sur le parc.

Au calme complet. Vendu avec garage et cave. DPE : C. • Very recent residence in the Palm Beach, beautiful apartement 4 rooms renovated, very bright, in last floor with lovely view on the park. Very quiet. Sold with garage and cellar.

Réf: 5760396

APPT

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

450 000 €*

APPT

2P

CANNES / PALM BEACH

380 000 €*

Derrière le port du Moure rouge, 3P rénové de 67 m2, orienté plein Sud. Séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse Sud. 2 chambres, salle de bains (balneo), WC indepéndant. Parking et cave. AU CALME ! DPE : E. • Behind the Moure rouge’s port, 3 rooms renovated, 67 sqm, south. Living room and ktichen open on a south terrace. 2 bedrooms, bathroom, independant WC. Parking and cellar. QUIET !

Réf: 4458711

A 100 m Port Moure Rouge - Résidence de standing très récente avec piscine Beau 2P 42 m2 avec belle terrasse Sud de 10 m2- Séjour/cuisine US - Chambre avec placard - Belle salle de douche/WC.Garage en sous-sol. DPE : A. • 100 m from Port Moure Rouge - Very recent luxury residence with swimming pool Beautiful apartment of 42sqm with beautiful south terrace 10sqm. Living room / open kitchen - Bedroom with cupboard - shower/ WC. Garage. Réf: 4360869

www.capcroisette.com

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023

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130, avenue de Grasse - 06400 Cannes - lardoise@citya.com - Tél. : +33 (0)4 92 98 76 10

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3P

LE CANNET / COLOMBIER

299 000 €*

COUP DE COEUR - Joli T3 au calme de 63,3 m² en dernier étage. Expo sud, vue dégagée. Résidence récente de bon standing avec accès sécurisé. Grand séjour avec cuisine US, SdB. Chauffage collectif. 12 m² terrasse. 2 garages.

DPE : B. • Love at 1st sight ! Top floor 3-roomed flat of 63,3m², quietly located.

In recent residence. It has a large living room with open-plan kitchen, bathroom.

12m² South facing terrace with open view. 2 garages. Collective heating.

APPT

1P

CANNES / CROIX DES GARDES

199 000 €*

Dans résidence de Standing sécurisée. T1 au calme de 26,91 m² vendu entièrement meublé. Exposition sud, donne sur la mer. La résidence d’un grand standing bénéficie de 2 piscines. 12 m² de terrasse. Place parking.

DPE : B. • Studio flat of 26,91 m² (about 289 ft²), sold fully furnished. South facing, overlooking the sea. This prestigious secure residence benefits from 2 swimming pools. It is equipped with 12 m² terrace. Parking space.

EXCLUSIVITÉ

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3P

LE CANNET / BREGUIERES

308 000 €*

3 pièces dans maison individuelle. Venez découvrir ce T3 de 55.12 m² et de 150 m² de terrain et terrasse. Lumineux, vue dégagée ouest. A rafraichir, climatisé, il bénéficie d’un grand garage et d’un parking. DPE : NC. • 3-roomed in a detached house. Come and discover this two-bedroom flat of 55,12 m² and 150 m² garden and terrace. Bright and light, open view, facing West.

Needs work, A/C. It benefits from a large garage and parking space.

APPT

1P

CANNES / BANANE

149 000 €*

Idéal location saisonnière . T1 au calme de 20 m², derrière la FNAC L’immeuble bénéficie d’un chauffage individuel alimenté à l’électricité. Rafraichissement à prévoir. Cet appartement est vendu avec une cave. DPE : C. • Ideal seasonal rental. Studio flat of 20 m², quietly located, behind the FNAC shop. The building has an individual heating powered by electricity.

Work to be provided. This flat is sold with a cellar.

EXCLUSIVITÉ

CANNES

EXCLUSIVITÉ

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024

3P

CANNES / PROCHE ROCHEVILLE 192 000 €*

APPT

3P

CANNES / PALM BEACH

455 000 €*

APPARTEMENT 3/4 PIÈCES de 68 m² AU CALME . Vue dégagée, expo sud.

Séjour 30 m², 2 chambres, cuisine US et aménagée. Salle d’eau. Chauffage collectif. Parking collectif. Un balcon. DPE : D. • 3/4 ROOMED FLAT of 68m² in a quiet environment. Open view, facing South. Living room of 30 m², 2 bedrooms, open-plan equipped kitchen. Shower room. Collective heating and parking. It has a balcony.

3 pièces traversant, refait à neuf avec des prestations luxueuses au calme et proche commerces. Est-Ouest, vue dégagée, terrasse 8 m², 2 chambres et 2 salles d’eau. Dans bel immeuble avec ascenseur. Une cave et un garage.

DPE : C. • Double exposure flat of 50m², newly refurbished with luxury fixtures & fittings, quietly located, near shops. East-West exposure, open view, 8m² terrace, 2 bedrooms & 2 shower rooms. In nice building with lift. Cellar + garage.

www.citya.com

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél: + 33 (0)4 93 69 42 56

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2P

CANNES

530 000 €*

Alexandra Palace spacieux T2 de 55 m² plein sud refait à neuf avec grande terrasse vue mer et verdure donnant sur le séjour et chambre résidence de standing vendu avec cave grand parking collectif. DPE : C. • Alexandra Palace, South facing 1-bedroom flat of 55m², newly refurbished with large terrace overlooking the sea & greenery, leading to the living room & bedroom, in nice residence, with cellar & large collective parking space.

Réf: 1566

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2P

CANNES / PLAGE

280 000 €*

Sur Maréchal Juin au dessus des commerces somptueux appartement de type T2 de 45.47 m² LC plus 12 m² de terrasse fermée en véranda au calme vue dégagée avec cave. Pas de travaux à prévoir vendu avec cave. DPE : E. • On the Maréchal Juin Avenue, above stores, sumptuous 2-roomed type flat of 45,47 m² (certified) plus 12 m² terrace closed in verandah, in quiet setting, with open view, cellar. No renovation work needed.

Réf: 1377

APPT

3P

CANNES / CROISETTE

1 285 000 €*

Bien Exceptionnel résidence gardien et piscine chauffée, appartement T3 113,32m² une terrasse de 57 m² avec vue mer au calme complet. Grand séjour double de 42 m², Cave et parking privatif sous-sol. BAISSE PRIX. DPE : C. • Exceptional property ! Portered residence with heated pool, 2-bedroom apartment of 113,32m², 1 terrace of 57m² with sea view, quietly located. Large double living room of 42m². Cellar + private underground parking. Price drop !

Réf: 1558

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3P

CANNES

490 000 €*

Grand T3 de 83m² dans une résidence de standing avec piscine. Au pied des commerces et à 5 min de la Croisette.Vendu avec cave et parking. BELLE AFFAIRE ! DPE : NC. • Residential area of Basse Californie, Large two-bedroom apartment of 83 m², in this beautiful residence with swimming pool.

At the foot of the shops and 5min from the Croisette. Sold with cellar and garage.

Réf: 1561

CANNES

EXCLUSIVITÉ

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3P

MANDELIEU / COMMERCES 296 800 €*

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2P

CANNES / COMMERCES

265 900 €*

LES HEURES CLAIRES quartier LES TERMES Mandelieu au deuxième étage splendide T3 traversant de 68 m² cuisine américaine, 2 chambres, salle de bain et salle de douche, cave et garage. DPE : E. • LES HEURES CLAIRES, LES TERMES area, Mandelieu Town Hall, 2nd floor, superb, double exposure apartment of 68 m², open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom and shower room, 2 steps from the shops, with cellar and garage.

Réf: 1556

Au calme complet, entouré de villa au centre même de la Basse Californie, appartement de type T2 de 41 m² LC rénové avec terrasse large et cuisine américaine ouverte sur le séjour. Garage en sous-sol A visiter ! DPE : D. • In quiet location, surrounded by villas, centrally located in the area of Basse Californie, 2-roomed renovated flat of 41m² (certified) with large terrace & open-plan kitchen on the living room. Underground garage. A must see !

Réf: 1564

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025

TRANSACTION - LOCATION GESTION - GARANTIE DES LOYERS

+33(0)4 93 49 49 30

Agence du groupe

j.berti@berti-and-sons.com

Agence Paris Estérel (Face sortie autoroute n°40) 589 av. de Cannes - 06210 Mandelieu-La Napoule www.berti-and-sons.com

589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30 EXCLUSIVITÉ

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3P

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MANDELIEU LA NAPOULE

429 000 €*

Cannes à 8km, Nice Aéroport à 20mn. Dans domaine gardé 24h/7j (salle de fitness, tennis, piscine). Appartement grand standing 3 pièces 69m² Loi Carrez en excellent état. Terrasse 30m² avec magnifique vue Estérel. Cave.

Garage. Rare sur le Marché ! DPE: en cours. • Near Cannes (8km), Nice airport at 20 minutes. In a secured domain 24h/7d (fitness room, tennis, swimming pool). High standing 3 rooms apartment of 69 m² Loi Carrez in excellent condition. Terrace of 30 m² with Esterel View. Cellar, garage.

Rare !

Réf: RBA19

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3P

CANNES / LA BOCCA

Appartement 3 pièces traversant de 68 m² dans un Domaine sécurisé avec gardien, piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et un parcours de golf de 3 trous - Séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue verdure, Une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres. Grand garage en sous-sol. DPE: C. • 3 room apartment of 68 m² in a secured Domain with guardian, swimming pool, tennis court, ‘pétanque’ court and a golf course of 3 holes - Living room with semi-open kitchen giving on a beautiful terrace exposed south with view on the garden, A bathroom, a separate toilet, 2 bedrooms. Large garage in the basement.

Réf: JBA177

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MANDELIEU

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1P

MANDELIEU LA NAPOULE

135 000 €*

Studio climatisé 24.65m², au cœur du centre ville, en étage élevé très lumineux refait à neuf avec des matériaux de qualité. Séjour/ cuisine 19.30m² donnant sur terrasse profonde 8.50m². Cave. Parkings public au pied de l’immeuble. DPE: C. • Air-conditioned studio flat of 24,65 m2, in the heart of the town, on high floor, bright and light, newly refurbished with quality materials. Living room/kitchen of 19,30 m2 opening onto deep terrace of 8,50 m2. Cellar. Public parking at the foot of the building.

Réf: JBA182 026

295 000 €*

VILLA

3P

THEOULE SUR MER

275 000 €*

Domaine sécurisé avec piscine. Plusieurs marches pour accéder à cette villa mitoyenne, 3 pièces en duplex 56,71m² LC entièrement climatisée avec vue mer et Estérel. 2 Terrasses chacune 12m² RDC- séjour cathédrale. Expo Ouest donnant sur terrasse, cuisine semi-ouverte, toilettes R-1 : 2 chambres donnant sur terrasse, SdB avec wc. Parking. DPE: C. • Secure domain with swimming pool. Several steps to access this semi-detached villa, 3 rooms in duplex 56,71m² fully air conditioned with sea and Esterel view. 2 Terraces each 12m² ground floor- living room ‘cathedral’. West expo giving on terrace, semi-open kitchen, 2 bedrooms giving on terrace, bathroom with toilets. Parking place.

Réf: JBV019

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589, av. de Cannes - 06210 Mandelieu La Napoule - j.berti@berti-and-sons.com - Tél. : (+33) 04 93 49 49 30 EXCLUSIVITÉ

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3P

MANDELIEU LA NAPOULE

249 000 €*

Appartement 3 pièces de 66.30 m², au cœur du centre-ville historique du secteur Capitou, proche de tous commerces et commodités. Balcon d’angle de 17 m² . Belle vue dégagée sur les collines de Mandelieu. Vendu avec garage et cave. DPE: D. • Two-bedroom apartment of 66,30 m², in the heart of the historic town centre of the Capitou area, close to all amenities. Corner balcony of 17 m². Beautiful view over the hills of Mandelieu. Sold with garage and cellar.

Réf: JBA169

MANDELIEU

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2P

MANDELIEU LA NAPOULE

399 000 €*

Commodités à 5mn en voiture. Domaine sécurisé 24h/7j avec club de fitness, tennis, piscine. Résidence recherchée de standing. Grand appartement 2 pièces de 58,17m² entièrement rénové, climatisé, Séjour/cuisine de 37,87m² donnant sur une grande terrasse de 29m² avec une vue dominante mer, Estérel. Cave, Garage. DPE: C. • Conveniences at 5mn by car. Secured domain 24h/7d with fitness club, tennis, swimming pool. Residence of standing, Large 2-room apartment of 58,17m² entirely renovated, air-conditioned, Living room/kitchen of 37,87m² opening onto a large terrace of 29m² with a dominant sea view and the Esterel. Cellar, Garage.

Réf: JBA164 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

027

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SUR LES HAUTEURS DE VALLAURIS VILLA

4700 M2

6P

4

4

DPE : B

Construite en 2012, composée d’un séjour offrant de larges volumes de réception prolongés par des terrasses avec piscine à débordement, vue mer, 4 chambres avec salles d’eau, dressings, home cinéma, sauna, garages, terrain 4700 m2.

Built in 2012, comprises a living room offering large volumes for receptions, extended by terraces, with infinity pool, sea view, 4 bedrooms with shower rooms, dressing rooms, home cinema, sauna, garages, garden of 4700 m2.

Prix / Price : 2 300 000 €* Agence Baxton Immobilier 33, boulevard Sadi Carnot - 06110 Le Cannet Tél. : (+33) 04 93 45 13 13 - contact@baxton-immo.com www.baxton-immo.com

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CAP D’ANTIBES / GAROUPE

7P

2 650 000 €*

Face à la plage de la Garoupe, agréable villa contemporaine avec vue mer, agrémentée d’une piscine & d’un jardin arboré. Elle se compose d’une cuisine donnant sur une salle à manger séjour de 70m² ouvrant sur terrasse & piscine. À l’étage une suite parentale 22m² + sdd avec accès terrasse & vue mer, 2 chambres avec sdd-sdb. En annexes salle vidéo, bureau, chambre, buanderie. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE : B. • Facing the beach of La Garoupe, pleasant contemporary villa with sea view, has a pool and landscaped garden. It includes a kitchen opening onto the dining room, living room of 70 m² on terrace and pool. On the floor a master bedroom (22 m²) with shower room en suite & access to a terrace & sea view, 2 bedrooms with bathroom + shower room. Outbuilding : video room, workroom, bedroom, laundry room. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 5248205

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ANTIBES / BADINE

499 000 €*

Résidence avec parc & piscine, proche plage et commerces, spacieux 3 p 78m² traversant rénové avec goût. Entrée, cuisine, séjour & terrasse, 2 chambres sddsdb, wc, double garage, cave, clim. DPE : C. • Residence with park + pool, near beaches & shops, roomy flat of 78m² with double exposure, tastefully refurbished.

Corridor, kitchen, living room & terrace, 2 bedr., bath., shower room, toilet, double garage, cellar, A/C. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 4481256

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032

3P

4P

VILLENEUVE LOUBET

724 500 €*

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2P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE 279 000 €*

Proche pinède Gould et plages, résidence avec piscine et gardien, magnifique appart 40 m², étage élevé, vue mer, cuisine ouverte sur séjour et terrasse 10m², chambre, dressing, sdd-wc, clim. DPE : D. • Near Gould Pine Park and beaches, residence with pool and caretaker, magnificent flat of 40 m², high floor, sea view, open-plan kitchen on living room and 10 m² terrace, 1 bedroom, dressing room, shower room-toilet, A/C. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 4814660

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3P

ANTIBES

325 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES - Magnifique 4 p 115 m² entièrement rénové, séjour 41m² ouvrant sur terrasse 40m², vue mer & port, cuisine équipée, 2 chbres dont une suite parentale avec sdb, bureau, sdd, wc, cave & gge. DPE : C. • 4-roomed flat of 115m², fully renovated, living room of 41m² on 40m² terrace, view of Port & sea, fitted kitchen, 2 bedr., including a master bedr. with bathr. en suite, workroom, shower room, toilet, cellar + gge. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 4101083

Dernier étage dans résidence avec parc & piscine, à 2 pas des plages et commerces, 3 p d’angle expo sud ouest comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chbres, sdd, wc, clim, cave & gge. DPE : C. • Top floor of this residence with park & pool, 2 steps from beaches & shops, corner flat with south-west exposure. Entrance hall, kitchen opens onto the living room, 2 bedrooms, shower room, toilet, A/C, cellar + gge. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 5573216

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JUAN LES PINS / LA COLLE

560 000 €*

Au cœur de 5 hectares de parc avec piscine, tennis et club-house à seulement 800 m des plages, très beau 3/4 P en position dominante avec terrasse d’angle sud/ ouest de 32M². Parking sous/sol et cave. DPE : C. • In the heart of 5 hectares of parkland with pool, tennis court and clubhouse, only 800m from the beaches, very nice 3/4-roomed flat in a dominant position with a south/west corner terrace of 32M². Underground pkg & cellar. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 5509410

APPT

2P

3P

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES 750 000 €*

Au dernier étage d’une petite résidence de grand standing, magnifique appt de 3 P traversant offrant un beau séjour donnant sur large terrasse, 2 chbres + bains & douche, 2 garages, cave. DPE : C. • On the top floor of a small luxury residence, magnificent 3-roomed flat with double exposure, offering a beautiful living room opening onto a large terrace, 2 bedrooms with bathroom and shower room, 2 garages, cellar. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 4921334

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VILLA

4P

3P

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES 720 000 €*

JUAN LES PINS / CENTRE

932 000 €*

Dernier étage d’une résidence, magnifique villa toit avec ascenseur privé, vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse et cuisine d’été, 3 chambres avec sdb et un dressing. 2 garages. DPE : E. • Top floor of this residence, magnificent roof villa with private lift, large living room opening onto a large terrace and summer kitchen, 3 bedrooms with bathroom and a dressing room. 2 garages.

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Au sein d’une résidence avec parc paysagé et grande piscine, à 2 pas du centreville, face aux plages, vaste 2 P ouvert sur un agréable jardin avec accès direct à la piscine. Véranda avec salle à manger. DPE : C. • In a residence with landscaped park and large swimming pool, 2 steps from town centre, facing the beaches, large 1-bedroom flat opening on a pleasant garden with direct access to the pool.

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CAP D’ANTIBES / ILETTE

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3P

JUAN LES PINS / PINÈDE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

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530 000 €*

Petite résidence de standing, magnifique 3P ouvert sur beau jardin paysager, calme & soleil. Vaste séjour donnant sur terrasse, 2 chbres avec sdd, buanderie.

Plages, commerces à proximité. 2 garages. DPE : E. • Nice small residence, magnificent 3-roomed flat overlooking a beautiful landscaped garden, quiet and sunny. Large living room opening onto terrace, 2 bedr. + shower room, laundry room. Beaches, shops nearby. 2 gges. THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 2773452

Dernier étage 3 P de 77 M² entièrement rénové et traversant donnant sur une terrasse profonde, vue dégagée sans vis à vis, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 sdd, clim. Parking sous sol, cave. DPE : E. • Top floor flat of 77M², fully renovated with double exposure, opening onto a deep terrace, clear view, not overlooked, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, air-conditioning.

Underground parking, cellar. ÉRIC 06.69.69.12.84 Réf: 2151

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Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 92 91 05 65 EXCLUSIVITÉ

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2P

GOLFE JUAN

222 000 €*

Proche Antibes, très beau 2 pièces, plein centre, calme, plages de sables à pied.

Espace de jour 24 m², terrasse, cuisine équipée indépendante. Faibles charges.

Garage, cave. Résidence récente. Piscine. DPE : C. • Near Antibes, superb one-bedroom flat, quietly located, in town centre, beaches on foot. Living room of 24 m², terrace, fitted kitchen. Low maintenance charges. Garage, cellar. Recent residence. Pool. Joss : 06.11.87.27.95 Réf: 4878va

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

2P

ANTIBES / JUAN LES PINS

390 000 €*

Cœur de Juan les Pins, orée Cap d’Antibes, magnifique 2P climatisé en étage, parfait état, profonde terrasse, double garage et cave. Plages à pied. Résidence prisée avec parc et piscine chauffée. DPE : C. • Heart of Juan les Pins, edge of Cape Antibes, magnificent 1-bedroom flat, A/C, on high floor, in perfect condition, deep terrace, double garage and cellar. Beaches on foot. In popular residence with park and heated pool. Caro : 06 85 66 74 22 Réf: 9711va

APPT

3P

ANTIBES / VIEILLE VILLE

565 000 €*

Magnifique rénovation, lumineux 3 P traversant climatisé 74 m², vue dégagée, séjour 44 m², cuisine équipée, plafonds hauts. Plages et commodités à pied. Possibilité location parking et vente meublée. Dressing. DPE : C. • Superbly refurbished, bright 2-bedroom flat, A/C, with double exposure, open view, 44m² living room, fitted kitchen, high-ceilings. Beaches & amenities on foot. Possibility to rent parking & furnished sale. Dressing room. Caro : 06.85.66.74.22 Réf: 3925va 034

APPT

3P

ANTIBES / PROCHE CENTRE 277 000 €*

3 pièces climatisé 66 m², terrasse sud, vue jardin, phare Garoupe et mer. Beau séjour 23 m², cuisine équipée, 2 chambres, espace bureau. Cave et parking. Petite copropriété dans impasse calme. DPE : C. • Air-conditioned flat of 66m², south facing terrace, garden view, Garoupe lighthouse and sea. Beautiful living room : 23 m², fitted kitchen, 2 bedrooms, workroom. Cellar and parking space. Small condo, in a quiet dead-end. Caro : 06 85 66 74 22 Réf: 3301va

MAISON

3P

ANTIBES / VIEILLE VILLE

430 000 €*

Cœur du Safranier, rue piétonne, agréable maison 3 pièces 70 m² rénovée. Séjour cheminée, cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres, salle d’eau. Sa situation vous permettra de tout faire à pied. DPE : C. • Heart of Safranier, pedestrian street, pleasant house, renovated 3-roomed of 70 m². Living room, fireplace, open-plan, equipped kitchen, 2 beautiful bedrooms, shower room. Its location will allow you to do everything on foot. Caro : 06 85 66 74 22 Réf: 4495vm

APPT

3P

JUAN LES PINS

349 000 €*

Plages à qq mètres superbe 3 pièces, rénové meublé, bel espace de vie, cuisine équipée, terrasse 10 m², 2 chambres avec dressing et salle de douche, wc indépendant. Parkings collectifs dans résidence. DPE : D. • A few meters from the beach, superbly renovated and furnished flat, beautiful living room, fitted kitchen, terrace of 10 m², 2 bedrooms with dressing room and shower room, separate toilet. Collective parking in the residence. Joss : 06 11 87 27 95 Réf: 90150va

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Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 92 91 05 65

3P

ANTIBES / CENTRE

404 000 €*

APPT

4P

ANTIBES / PROCHE CENTRE 1 100 000 €*

Vue panoramique exceptionnelle mer et montagnes, villa sur le toit 4 P 103 m², rénovée et climatisée, terrasse triple expo 156 m², garage double et cave. Résidence sécurisée, magnifique parc paysagé. DPE : NC. • Exceptional panoramic sea and mountain view, 4-roomed penthouse of 103 m², renovated and air-conditioned, terrace with triple exposure, of 156 m², double gge & cellar. Secure residence, magnificent landscaped grounds. Caro : 06 85 66 74 22 Réf: 7892va

APPT

CAP D’ANTIBES

3P

660 000 €*

Début Cap d’Antibes, dans maison années 30 parfaitement entretenue, 3 pièces traversant 70 m² + 15 m² véranda, magnifique jardin 257 m². Plages à pied. Facilité de stationnement. Cave. Faibles charges. DPE : NC. • Beginning of Cape Antibes, in a 1930’s house, in perfect condition, double exposure flat of 70m² + 15m² verandah, beautiful garden of 257m². Beaches on foot. Easy parking. Cellar.

Low maintenance charges. Caro : 06.85.66.74.22 Réf: 4620va

VILLA

7P

ANTIBES / CONSTANCE 1 580 000 €*

Secteur calme très recherché, propriété 240 m², terrain plat 1460 m², panorama mer et montagnes, belle piscine, espace de jour + de 100 m², grand sous-sol...

Accès rapide au centre-ville et autoroutes. DPE : NC. • In a quiet and sought-after area, property of 240m², flat garden of 1.460m², sea and mountain views, beautiful pool, living room of over 100m², large basement...Quick access to the town centre and motorway. Joss : 06.11.87.27.95 Réf: 4304vm

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VILLA

5P

ANTIBES / ILETTE

1 790 000 €*

Emplacement 1er choix, villa contemporaine sur terrain 450 m², espace de vie 67 m², 4 chambres avec bains dont 2 en suite, terrasses, hammam. Garages. 5e chambre possible. Bien d’exception centre-ville ! DPE : B. • 1st choice location, contemporary villa with 450m² garden, living room of 67m², 4 bedrooms with bathrooms, 2 en suite, terraces, steam room. Garages. 5th bedroom possible.

Exceptional property in town centre ! Caro : 06.85.66.74.22 Réf: 1285vm

VILLA

7P

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

3 pièces traversant 100 m², résidence gardiennée à 2 pas du Port. Vaste séjour avec cuisine US équipée, buanderie, 2 belles chambres, dressing, SdB avec baignoire et douche à l’italienne. DPE : NC. • Double exposure flat of 100m², in portered residence, 2 steps from the Port. Large living room with open-plan equipped kitchen, laundry room, 2 beautiful bedrooms, dressing room, bathroom with bath and walk-in shower. Caro : 06 85 66 74 22 Réf: 4116va

CAP D’ANTIBES / FACE MER 3 980 000 €*

Presque pieds dans l’eau, propriété 220 m² 7 P, terrain 1200 m². Vue mer de toutes les pièces. Vaste séjour, 4 chambres dont 2 suites, piscine, pool-house, jardin méditerranéen, accès plage à 30 m, DPE : B. • Almost feet in the water !

7-roomed property of 220 m², 1.200 m² garden. Sea view from all rooms. Large living room, 4 bedrooms, 2 are en suite, swimming pool, pool-house, Mediterranean garden, beach access at 30m. Joss : 06 11 87 27 95 Réf: 4336vm

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

035

15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 93 34 73 00 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES

250 000 €*

Spacieux 2 pièces 48 m² en RDJ, cuisine équipée, chambre ouvrant sur une grande terrasse de 49 m² exposée plein sud, cave, parking en sous-sol.

Calme garanti. Piscine dans la résidence. Proximité commerces et plages.

DPE : C. • Roomy garden flat of 48 m², fitted kitchen, bedroom opening onto a large terrace of 49 m² facing South, cellar, underground parking. Peace and quiet. Pool in the residence. Near shops and beaches.

Réf: 1232va

APPT

3P

ANTIBES / RÉSIDENTIEL

336 000 €*

Proche toutes commodités et centre-ville, 3 pièces rénové, résidence calme, parc et piscine. Séjour et cuisine sur terrasse profonde sans vis-à-vis exposée sud, deux chambres, coin bureau et dressing. Parking et cave. DPE : E. • Close to all amenities and town-centre, two-bedroom renovated flat, in a quiet residence, park + pool. Living room and kitchen on terrace, not overlooked and facing south, workroom and dressing room. Parking space and cellar.

Réf: 1298va

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ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

3P

ANTIBES / ROSTAGNE

357 000 €*

Agréable appartement 2/3 pièces calme et sans vis-à-vis. Séjour + superbe cuisine équipée sur 2 terrasses de 22 et 21 m² dont une avec jacuzzi. Garage. Peut être vendu meublé. Résidence de luxe avec piscine. Plages à pied. DPE : D. • Pleasant 2/3-roomed flat, quietly located and not overlooked. Living room + superbly fitted kitchen on 2 terraces of 22 and 21 m², 1 has a jacuzzi. Garage. Can be sold furnished. Luxury residence with pool. Beaches on foot ! Réf: 13220va

3/4P

ANTIBES

541 000 €*

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APPT

3P

ANTIBES / JUAN LES PINS

430 000 €*

Dernier étage, en angle et sans vis-à-vis, agréable 3 pièces 66 m², aperçu mer. Séjour/cuisine équipée 35 m², terrasse profonde 50 m², parking. Résidence récente de 3 étages à pied des plages et des commerces DPE : C. • Top floor ! Pleasant corner flat of 66 m², not overlooked, glimpse of the sea.

Living room/fitted kitchen of 35 m², deep terrace of 50 m², parking space. In recent, three-storey residence, beaches and shops on foot.

Réf: 1226va 036

APPT

Dernier étage, vue mer, dans résidence de standing, piscine, vaste 3/4 P de 85m².

Séjour/cuisine de 43 m², 2 chbres + point d’eau et WC. Possibilité de réaliser une 3e chbre. Terrasse sans vis-à-vis. Garage, parkings. DPE : C. • Top floor, sea view, in nice residence with pool, large flat, 3/4-roomed of 85m². Living room/ kitchen of 43m², 2 bedrooms + shower room & toilet. Possibility to transform a 3rd bedroom. Terrace, not overlooked. Garage, parkings.

Réf: 2944401

APPT

4P

ANTIBES

657 000 €*

Juan-Les-Pins, 4 pièces climatisé 102.12 m² LC, séjour 32 m², baies à galandage, terrasse 80 m², cuisine équipée, 3 chambres, 2 bains, 2 caves, parking privé.

Possibilité garage en sus. Commerces, plages à pied. Calme absolu DPE : D. • Air-conditioned flat of 102,12m² (Certified), 32m² living room, bay windows, 80m² terrace, fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 cellars, private parking. Possibility garage in addition. Shops, beaches on foot. Peace & quiet.

Réf: 0106va

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3P

ANTIBES / CENTRE

672 000 €*

Produit rare sur le marché ! 3 pièces, dernier étage 106,86 m², séjour traversant 45 m², terrasse 47 m² vue mer, 2e terrasse sur vieil Antibes, cuisine équipée, 2 chambres, bain, parking et cave. Plages et commerces à pied ! DPE : D. • Rare on the market ! 2-bedroom flat of 106,86m², living room with double exposure of 45m², terrace of 47m², sea view, 2nd terrace with view on the Old Antibes, fitted kitchen, 1 bath., parking + cellar. Beaches, shops on foot !

Réf: 1286va

VILLA

8P

ANTIBES / RÉSIDENTIEL

848 000 €*

Villa individuelle 165 m², plages et écoles à pied. Séjour + cuisine et office 56 m², 5 chambres, 4 bains, 2e séjour/cuisine 40 m². Piscine, cuisine d’été pouvant recevoir un salon d’été au milieu de magnifiques oliviers. DPE : D. • Detached villa 165m², beaches on foot. Living room & kitchen + storeroom 56m², 5 bedrooms, 4 bath., 2nd living room/kitchen 40m². Pool, summer kitchen which can receive a summer lounge in the middle of magnificent olive trees.

Réf: 1324vm

EXCLUSIVITÉ

7P

VILLENEUVE LOUBET

1 170 000 €*

APPT

4/5P

ANTIBES

1 195 000 €*

Penthouse traversant 4/5 pièces dernier étage 117 m², résidence haut standing, grande terrasse, véranda 150 m² et jacuzzi. Vue dégagée mer et collines, résidence avec piscine, parc et court de tennis. Garage double et cave. DPE : C. • 4/5-roomed Penthouse of 117m² with double exposure, in this prestigious residence, large terrace, 150m² verandah and jacuzzi. Clear view of the sea and hills, residence with pool, park and tennis court. Double garage + cellar. Réf: 2025va

VILLA

5P

ANTIBES

1 190 000 €*

Magnifique villa californienne 5 pièces neuve de 2020 de 140 m², quartier très recherché calme. Beau terrain 650 m², piscine, garage et parkings. Proche centre, plage, commerces et axes routiers. Frais de notaire réduits. DPE : D. • Magnificent Californian style villa, newly built in 2020, of 140 m², in much sought-after and quiet area. Beautiful garden 650 m², pool, garage and parkings. Near the centre, beach, shops, main roads. Reduced notary fees.

Réf: 1239vm

VILLA

5P

CAP D’ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

Lumineuse villa contemporaine 260 m² à qq mn du village et de ses commodités, calme absolu. Vaste séjour, SAM et salon, cuisine américaine équipée, 4 belles chambres, grand sous-sol terrain complanté 1000 m², piscine. DPE : D. • Bright contemporary villa 260m², a few min from the village and its amenities, very quiet. Large living room, dining room, lounge, open-plan equipped kitchen, 4 nice bedrooms, large basement, landscaped garden 1.000 m², pool. Réf: 9971vm

1 490 000 €*

Début Cap d’Antibes, jolie villa 5 pièces 160 m² calme, cadre verdoyant, vaste séjour et SAM entièrement ouverts sur piscine, grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, salle de douche. Garage. A pied des plages. DPE : C. • Beginning of Cape Antibes, beautiful 5-roomed villa of 160 m², green setting, large living and dining room overlooking the pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Garage. Beaches on foot !

Réf: 1320vm

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

037

1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73

APPT

3P

ANTIBES / CENTRE-VILLE

395 000 €*

Au coeur d’Antibes, superbe 3P traversant composé d’un spacieux séjour avec cuisine prolongés d’une terrasse plein Sud. Les chambres bénéficient aussi d’une terrasse. Prestations contemporaines dans toutes les pièces. DPE : D. • In the heart of Antibes, superb 3-bedroom apartment comprising a spacious living room with kitchen extended by a south-facing terrace, the bedrooms also have a terrace. Contemporary services in all rooms.

Réf: 5343696

APPT

105m2

ANTIBES / SALIS

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

5P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

695 000 €*

Cette superbe maison de village aux prestations haut de gamme saura vous séduire par son spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 chambres avec SDD, dont une suite parentale avec SDB et un bureau. RARE. DPE : C. • Superb village house with top-of-the-range services will seduce you with its spacious living room & open-plan kitchen which opens to a terrace, 3 bedrooms with shower rooms, 1 is a master bedr. with bathr. & study. Rare ! Réf: 4109964

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES

249 000 €*

Proche Centre-ville, dans une petite résidence au calme. Spacieux 2P de 47m2 aux prestations actuelles, séjour avec cuisine prolongé par une profonde terrasse avec jardin de 100 m². Garage et cave complètent son confort. DPE : D. • Near town centre, in a small quiet residence. Lovely and spacious 2-roomed apartment with modern amenities, extended living room with kitchen with a deep terrace and 100 m² garden. A garage, a cellar. Rare on the market Réf: 5145198

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES

270 000 €*

Dans une des plus belles résidence d’Antibes avec parc, piscine, tennis et gardien, superbe 2 pièces bénéficiant d’une belle vue mer et d’une exposition plein sud. Cave et parking. Très calme. Coup de cœur assuré ! DPE : D. • In one of the most beautiful Residences in Antibes with park, swimming pool, tennis court & caretaker, superb 2-room apartment enjoying a beautiful sea view and southern exposure. Cellar and parking. Very quiet. A Must See !

Réf: 5370804 038

780 000 €*

Proche du centre ville et à proximité immédiate des plages, beau 4P traversant en étage élevé. Large terrasse avec vue mer latérale. Beau séjour, grande cuisine, 3 chambres, nombreux rangements. Cave. Possibilité parking. DPE : D. • Near to town centre, beautiful 4-Roomed flat with double exposure, on high floor. Large terrace with lovely sea view. Beautiful living room, large kitchen, 3 bedrooms, plenty of storage space. Cellar & possibility of parking.

Réf: 5491960

APPT

2P

ANTIBES / VIEILLE VILLE

289 000 €*

Beaucoup de charme pour ce 2P en duplex situé dans une ruelle du vieil Antibes très calme. Composé d’un séjour avec cuisine et d’une salle de bains-douches avec wc et d’une chambre à l’étage. Cellier sur le même palier. DPE : D. • Lots of charm for this 2-roomed apartment located in a quiet lane in Old Antibes.

Composed in duplex of a living room with kitchen and a bathroom-shower with toilet on the first floor and a bedroom on the second floor. Cellar. Réf: 5615877

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

APPT

62m2

ANTIBES / ROUTE DE NICE

349 000 €*

Très belle vue mer panoramique allant du Fort Carré à la vieille ville pour ce 2P de 62 m². Bénéficiant d’un grand séjour de 40 m² donnant sur une spacieuse terrasse de 17 m². Un parking extérieur vient compléter son confort. DPE : C. • Very beautiful panoramic sea view from Fort Carré to the Old town for this 2-roomed apartment of 62 m². Benefiting from a large 40 m² living room opening onto a spacious 17 m² terrace. Outdoor parking completes its comfort. Réf: 5375522

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

ANTIBES / CENTRE VILLE

675 000 €*

En plein centre-ville, magnifique 4P état neuf, belle vue dégagée. Prestations haut de gamme. Grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douches et 2 WC séparés. Garage. Coup de coeur assuré ! DPE : C. • Centrally located in Antibes, magnificent 4-Roomed apartment fully renovated and enjoying a beautiful open view. High-end fixtures. Large living room with fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms & 2 separate toilets. Garage Réf: 4657217

EXCLUSIVITÉ

3P

JUAN LES PINS / PLAGES

349 000 €*

Magnifique 3P aux prestations actuelles de qualité proche des plages et des commerces, composé d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec SDD, WC. Terrasse et balcon. Cave. Parking collectif. Etat comme neuf ! DPE : D. • Magnificent 3-Roomed with modern quality fittings, near beaches and shops, consisting of a living room with open fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms with shower room, toilet. Terrace & balcony. Cellar, collective car parks. Réf: 5553448

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92m2

ANTIBES / CENTRE VILLE

470 000 €*

Au coeur de la ville, dans une résidence de standing, spacieux 3P traversant de 92m² entièrement rénové, séjour prolongé d’une terrasse, cuisine indép., 2 chambres dont une chambre de maître, 2 SDD avec WC. Cave et parking. DPE : D. • In the heart of the town, spacious 2-bedroom apartment of 92 m² entirely renovated, living room extended with a terrace, separate kitchen, 1 master bedroom, 1 bedroom, two shower rooms with toilet. Cellar and parking.

Réf: 4791419

EXCLUSIVITÉ

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84m2

ANTIBES / CENTRE-VILLE

509 000 €*

Magnifique 3P de 84 m² traversant en plein centre ville, entièrement rénové et bénéficiant d’un spacieux séjour/cuisine de 43 m², deux SDD et WC. Deux terrasses dont une au calme avec vue dégagée sur verdure. Garage et cave. DPE : D. • Magnificent 3-Roomed of 84 m² in town centre, fully renovated and benefiting from a spacious living room/kitchen of 43 m², 2 shower rooms and toilet. Two terraces with an unobstructed view of the greenery. Garage and cellar Réf: 5486502

VILLA

140m2

CAP D’ANTIBES / OUEST

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

2 350 000 €*

Cette ravissante villa située à une courte distance de la mer, de la pinède et des commerces saura vous séduire par son charme et son calme. Bel ensoleillement pour son jardin de 600 m2 agrémenté d’une très agréable piscine. DPE : C. • This charming villa located a short distance from the sea, the ‘Pinède’ & the shops will seduce you by its charm & calmness. Enjoying a sunny garden of 600m² is decorated with a very pleasant swimming pool. Love at 1st sight ! Réf: 5551238

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

039

41 chemin de Tanit / 99 Bld Wilson - 06160 Juan-les-Pins - contact@tanit-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 22 46 01 01 EXCLUSIVITÉ

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APPT

2P

JUAN LES PINS / CENTRE

180 000 €*

Au cœur de la station de Juan les Pins dans un immeuble de 6 lots d’habitations, 2 pièces de 36 m² très lumineux, balconnet avec vue mer. Ideal pied à terre. DPE : NC. • In the heart of the resort of Juan les Pins in a building of 6 apartments, 2 rooms of 36 m² very bright, balcony with sea view. Ideal pied-à-terre.

Réf: 5568777

APPT

1P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

199 000 €*

Grand studio vue mer de 36m² avec coin nuit, belle terrasse plein ciel, avec vue dégagée au calme. Dans une résidence avec piscine et parc. Une cave complète ce bien. Proche des commerces et des plages. DPE : D. • Large 36m² studio sea view with sleeping area, beautiful open-air terrace, with unobstructed view in peace. In a residence with swimming pool and park. A cellar completes this property. Close to shops and beaches. Réf: 5377953

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ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

2P

JUAN LES PINS / CENTRE

200 000 €*

Belle opportunité, 2 pièces en rez-de-chaussée de 44m² avec un extérieur.

Très bon emplacement, appartement avec beaucoup de charme. Idéal pied à terre ou investisseur. DPE : NC. • Great opportunity, 2 rooms on the ground floor of 44m² with an exterior. Very good location, apartment with a lot of charm. Ideal pied à terre or investor.

Réf: 5569050

1P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

215 000 €*

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JUAN LES PINS / PINÈDE

299 700 €*

Aucun travaux à prévoir, traversant avec 2 terrasses dont une plein sud au calme avec vue mer. Au calme, entouré de petite villas, et à quelques mètres du palais des congrès. Parking visiteurs sécurisé dans la résidence. DPE : C. • No work needed, crossing with 2 terraces, one facing south in a quiet area with sea view. Quiet, surrounded by small villas, and a few meters from the convention center.Secure visitor parking in the residence.

Réf: 5572746 040

APPT

T1 vue mer panoramique au dernier étage d’une résidence de standing. Une belle pièce à vivre, une terrasse plein ciel de 10m², bien ensoleillée. Une cave, possibilité d’acquérir un garage dans une résidence voisine. DPE : C. • Magnificent one-room apartment with panoramic sea view on the top floor of a luxury residence. A beautiful open-air living room of 10m², very sunny. A cellar, possibility of acquiring a garage in a neighboring residence. Réf: 4990103

APPT

3P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

319 000 €*

3 pièces de 73m² au 1er étage d’une résidence au cœur de la Rostagne.

Avec une première terrasse de 16m² exposée sud et une deuxième de 10m².

Avec place de parking en sous-sol et une cave. DPE : C. • 3-room apartment of 73m² on the 1st floor of a residence in the heart of Rostagne. With a first terrace of 16m² facing south and a second of 10m². With parking space in the basement and a cellar.

Réf: 5337284

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41 chemin de Tanit / 99 Bld Wilson - 06160 Juan-les-Pins - contact@tanit-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 22 46 01 01

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3P

ANTIBES / BREGUIERES

359 900 €*

Résidence avec parc, piscine, vue mer. Beau 3 pièces avec un séjour avec terrasse plein sud, une cuisine moderne équipée aménagée, 2 chambres, salle de douche, nombreux rangements. Une grande cave et un garage. DPE : C. • Residence with park, swimming pool, sea view. Beautiful 3-room apartment with a living room with south-facing terrace, a modern fitted kitchen, 2 bedrooms, shower room, plenty of storage space. A large cellar and a garage.

Réf: 5155694

APPT

JUAN LES PINS

3P

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APPT

3P

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JUAN LES PINS / ROSTAGNE

487 000 €*

3 pièces 75m² d’angle. Séjour avec cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, dressing et placards. Une terrasse de 40 m² d’angle, vue dégagée. Cave, garage et piscine. DPE : NC. • 3-room corner 75m². Living room with semi open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a shower room, dressing room and cupboards. A 40 m² corner terrace, open view. Cellar, garage and swimming pool.

Réf: 5331780

APPT

3P

JUAN LES PINS / CENTRE

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3P

ANTIBES / SALIS

559 000 €*

A deux pas du Palais des Congrès. 3 pièces d’angle avec une terrasse ensoleillé de 40m², avec vue dégagée, sud au calme vue sur piscine et parc. Appartement récemment rénové, belles prestations, climatisé. Garage et cave. DPE : NC. • 3 corner rooms with a sunny terrace of 40m², with unobstructed view, quiet south overlooking the swimming pool and the park. Newly renovated apartment, high quality fittings, air-conditioned. Garage and cellar.

Réf: 5646720

EXCLUSIVITÉ

APPT

395 000 €*

Dans une jolie copropriété bien située à proximité de toutes les commodités, au 3ème et avant-dernier étage, appartement de 66m² et sa terrasse d’environ 10m² avec vue sur les Pins, est vendu avec un garage en sous-sol. DPE : C. • In a pretty condominium well located close to all amenities, on the 3rd and penultimate floor, apartment of 66m² and its terrace of about 10m² with a view of the Pines, is sold with a garage in the basement.

Réf: 4805183

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569 000 €*

Dans un domaine sécurisé avec parc et piscine à 2 pas de la mer et du centre ville.

3 pièces traversant, séjour avec terrasse de 15m² sud et calme, cuisine sur véranda de 18m² avec vue dégagée. Cave et garage en sous sol. DPE : En cours. • In a secure area with park and swimming pool close to the sea and the city center.

3 crossing rooms, living room with south and quiet 15m² terrace, kitchen on 18m² veranda with open view. Cellar and garage in the basement.

Réf: 5456601

APPT

4P

JUAN LES PINS / PINÈDE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

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932 000 €*

Au dernier étage avec vue mer, 4 pièces de 120m² avec terrasse plein ciel de 60m² et cuisine d’été. 3 chambres avec placards et dressing, 2 salles de bains, une grande cuisine équipée, un séjour. Un double garage. DPE : E. • On the top floor with sea view, 4 rooms of 120m² with open sky terrace of 60m² and summer kitchen. 3 bedrooms with wardrobes and dressing room, 2 bathrooms, a large fitted kitchen, a living room. A double garage.

Réf: 5302576

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

041

113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins - cesare@club-internet.fr - Tél. : +33 (0)4 93 67 26 26

SOUS COMPROMIS DE VENTE APPT

JUAN LES PINS

2P

SOUS COMPROMIS DE VENTE 225 000 €*

APPT

2P

ANTIBES

Au calme absolu et très lumineux venez découvrir ce joli 2 pièces en 3e et dernier étage avec aperçu mer, jolie terrasse de 14 m². Résidence sécurisée des années 90 avec piscine, ravalement effectué il y a 2 ans. Porte blindée,et climatisation. À pied des arrêts de bus, centre ville à 5minutes. Pas de parking, mais nombreuses places visiteurs. Vendu avec une cave.

SOUS COMPROMIS DE VENTE

SOUS COMPROMIS DE VENTE

APPT

JUAN LES PINS

1P

170 000 €*

ANTIBES - JUAN LES PINS

Vue Mer pour ce joli studio de 26.5 m² totalement rénové. un salon avec sa petite cuisine, Coin nuit, salle de bain. Box fermé en sous-sol pour cet appartement à 5 min à pied de la mer et des commerces de juan les pins.

APPT

2P

ANTIBES

Recherche villas et appartements pour acheteurs sérieux MAISON 160M2

VALLAURIS

295 000 €*

Coup de Coeur ! Jolie vue dégagée et mer pour ce beau 2 pièces de 56 m² prolongé par une terrasse sud de 8 m². Constitué d’un hall dentrée, un beau salon de 23 m², une chambre de 13m² une Cuisine indépendante équipée et une salle de douche a l’italienne. Résidence très agréable, sécurisée avec piscine. Cave, Parking, climatisation... à venir découvrir de toute urgence !

SOUS COMPROMIS DE VENTE

estimation gratuite 730 000 €*

Au calme absolu de cette très belle colline de Vallauris, vous découvrirez cette villa de 160 m²au charme certain. Vous serez séduits par son état irréprochable. Jardin de 1000 m², piscine hors sol, grenier aménagé, cave et 2parking... À découvrir !

113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins

Tél. : 04 93 67 26 26 info@immo2000.com

042

233 000 €*

Très belle Affaire ! Retour en vente. A quelques pas du Palais des Congrès, de la Pinède et des plages, au sein d’une résidence de standing, 3 pièces 1er étage de 63 m² prolongé par deux terrasses de 10 m². Entièrement a rénové. Un garage complète son confort. À visiter au plus vite !

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113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins - cesare@club-internet.fr - Tél. : +33 (0)4 93 67 26 26

VILLA

CANNES / VUE MER

260m2

4 900 000 €*

Une vue mer à couper le souffle , vous serez séduit par ce panorama exceptionnel ; villa contemporaine de 2016, encore sous garantie décennale. Petit paradis, salon de 60 m² en S/O sur la mer, 4 chambres en suite et toilette indépendante, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma. La chambre de maitre se situe au 1er étage, avec de grandes baies vitrées donnant sur la mer. Jardin de 1995 m² où une piscine à débordement agrémente cette jolie propriété de 260 m² hab. Entièrement sécurisée . DPE: D. • A breathtaking sea view, you will be seduced by this exceptional panorama; contemporary villa built in 2016, still under ten-year warranty. 60 m² living room overlooking the sea, S/W exposure, 4 bedrooms en suite and independent toilet, as well as a multipurpose room that can be used as a sports room, games room or cinema room. The master bedroom is on the 1st floor, with large windows overlooking the sea. Garden of 1995 m² where an infinity pool decorates this lovely property of 260 m² living space. Completely secure.

Réf: 704V3895M

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

168m2

CANNES

1 910 000 €*

VILLA SUR TOIT - Panorama unique sur la mer, les Iles pour cette villa- toit de 168 m² prolongée par une terrasse exceptionnelle de plain pied de 300m² à l’exposition sud. Ascenseur direct dans l’appartement, proche plages et commodités., Garage, cave. Résidence sécurisée. Coup de coeur !

DPE: D. • Unique panorama on the sea and the islands for this 168 m² roof villa extended by an exceptional 300 m² terrace on the same level with a southern exposure. Direct lift in the flat, close to beaches and amenities.

Garage, cellar. Secure residence. Love at first sight !

Réf: 704V2767A

APPT

3P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

650 000 €*

Au Dernier étage d’une résidence de 2017 en plein coeur de Juan les pins. Superbe 3 pièces de 72.5m² jouissant d’ne terrasse d’environ 15m² exposée EST/ SUD/OUEST avec un joli aperçu mer. Garage, parkings visiteurs complètent ce bien pour votre confort avec la possibilité d’acquérir un deuxième garage en supplément. DPE: D. • On the top floor of a 2017 residence in the heart of Juan les pins. Superb 2-bedroom apartment of 72,5 m² enjoying a terrace of about 15 m² facing East / South / West with a nice glimpse of the sea. 1 Garage, visitor parking complete this property for your comfort with the possibility of acquiring a second garage at an additional cost.

Réf: 704V4954A

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

043

4 AGENCES À VOTRE SERVICE 94, av. de la Liberté - 06220 Golfe Juan - Tél. : 04 97 21 88 00 / 7, av. G. Clémenceau - 06220 Vallauris - Tél. : 04 12 04 09 00 EXCLUSIVITÉ

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VILLA

195m2

MOUGINS / LES PEYROUX

1 490 000 €*

Au calme découvrez cette villa 6 pièces avec 4 chambres plus sa dépendance sur parcelle de 1500 m². Piscine avec pool house, jardin, terrain de pétanque, espace détente et nombreux stationnements. DPE: D. • In a quiet location, discover this 6-roomed villa with 4 bedrooms + its outbuilding, on a plot of 1.500 m². Swimming pool with pool house, garden, petanque ground, space for relaxation and many parking spaces.

ANTIBES - JUAN LES PINS

Réf: 20

250m2

333m2

VALLAURIS / SUPER CANNES 3 350 000 €*

Belle villa contemporaine de 250 m², 5 suites, double séjour. Grandes baies vitrées avec vue imprenable sur la baie de Cannes de ses extérieurs aménagés Terrain de 2 646 m ² avec piscine, espace enfants et ‘putting green’ de golf pour compléter ce magnifique bien. A voir absolument !

DPE: C. • Stunning contemporary villa of 250 m², 5 bedrooms en suite, double living room. Large windows with a breathtaking view of the Bay of Cannes and its landscaped grounds of 2.646 m² with swimming pool, children’s area and golf putting green, to complete this magnificent property.

Absolute must !

Réf: 52

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VILLA

044

VILLA

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VALLAURIS / SUPER CANNES 2 350 000 €*

APPT

262m2

CANNES / QUAI ST PIERRE

4 990 000 €*

Super Cannes, Villa contemporaine de 330 m² avec vue mer exceptionnelle sur le Cap d’Antibes. 5 suites parentales, salle de sport, sauna, piscine à débordement, Jacuzzi. Garage 2 voitures. A 5 minutes de la mer et 20 minutes de l’aéroport de Nice. DPE: C. • Area of Super Cannes, Contemporary villa of 330 m² with exceptional sea view on the Cape Antibes.

Five master bedrooms en suite, gym, sauna, infinity pool. Jacuzzi. Garage for 2 cars. 5 minutes from the sea and 20 minutes from Nice airport.

FRONT DE MER. Appartement de Très Haut Standing en Duplex de 262m², aux finitions irréprochables composé de 4 suites parentales. Séjour somptueux ouvert sur une terrasse avec vue mer époustouflante !

Stationnement à proximité. DPE: C. • SEAFRONT, Top-of-the-range fittings and fixtures for this duplex apartment of 262 m² with impeccable finishings, composed of 4 master bedrooms en suite. Sumptuous living room opening onto a terrace with breathtaking sea view ! Parking nearby.

Réf: 194

Réf: 219

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4 AGENCES À VOTRE SERVICE

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14, Route de Nice – 06600 Antibes – Tél : 04 92 91 71 30 / 14, Rue de Maupassant – 06160 Juan les Pins – Tél : 04 92 93 60 72

VILLA

370m2

NICE / CORNICHE BELLE VUE 1 570 000 €*

VILLA

260m2

LE CANNET / BREGUIERES

2 100 000 €*

Moderne et élégante sont les deux termes qui qualifient le mieux cette magnifique villa de 260 m² entièrement rénovée sur un terrain de 1500m complanté d’essences méditerranéennes. En rez de jardin un magnifique espace de réception prolongé par une vaste terrasse et piscine. DPE: B. • Modern and elegant are the two words that best describe this magnificent villa of 260 m², entirely refurbished, built in 1.500 m² plot of land planted with Mediterranean trees. Garden level : superb reception area extended by a large terrace and swimming pool.

Réf: 1127

Réf: 1128

ANTIBES - JUAN LES PINS

Grande villa de plus de 370 m² sur un magnifique terrain en restanques de 2200 m², située en position dominante avec vue panoramique sur la ville et la célèbre Baie des Anges, Répartie sur 3 niveaux, son immense potentiel vous séduira à coup sûr. DPE: D. • Large villa of over 370 m² on magnificent terraced land of 2.220 m², in a dominant position with a panoramic view of the town and the famous Baie des Anges, spread over 3 levels, its immense potential will surely seduce you !

VILLA

352m2

GOLFE JUAN / COLLINE

2 205 000 €*

En exclusivité à Golfe Juan villa somptueuse de 9 pièces 352 m² sur un terrain de 2 400 m² avec une vue mer panoramique. Belle terrasse avec piscine à débordement. Un 2 pièces indépendant et une maison de gardien. Plusieurs places de stationnement. DPE: E. • Exclusively in Golfe juan, sumptuous villa, nine-roomed of 352 m², on a 2.400 m² plot of land with a panoramic sea view. Beautiful terrace with infinity pool. Self-contained one-bedroom flat and a caretaker’s house. Several parking spaces.

Réf: 23733

VILLA

220m2

JUAN LES P./ EUCALYPTUS

1 575 000 €*

Villa d’architecte neuve dans un secteur résidentiel, au calme absolu et sans vis à vis. Cuisine ouverte sur un double séjour de 60 m² lumineux, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, dressing, pool house, de belles prestations et matériaux de qualité. Piscine à débordement et places de parking couvertes sur un terrain de 1850 m². DPE: B. • New architect designed villa in a residential area, quietly located and not overlooked.

Open-plan kitchen opening onto a bright 60 m² double living room, 4 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, dressing room, pool house, nice amenities and quality materials. Infinity pool and covered parking spaces, on a plot of 1.850 m².

Réf: 24244

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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12, av. Principal Pastour - 06600 Antibes - info@conseilplusimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 92 910 913 EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / REMPARTS

3P

675 000 €*

Sur les remparts dans immeuble récent,magnifique 3 pièces en étage élevé bénéficiant de 3 balcons et 1 terrasse avec vue mer, montagnes et vieil Antibes panoramique et imprenable.Double expo Sud + Est. État neuf. 2 chambres dont 1 petite. Vue mer de toutes les pièces. Climatisation réversible intégrée,Vendu avec 1 cave et 1 parking en sous-sol. Unique à l’entrée des remparts et de la vieille ville. DPE : C. • On the ramparts in a recent building, magnificent flat, on high floor, has 3 balconies + 1 terrace with a panoramic view of the sea, mountains and Old Antibes. Double exposure : South + East. New condition, 2 bedrooms, including a small bedroom. Sea view from all rooms, reversible A/C integrated. Sold with 1 cellar and 1 underground parking. Unique at the entrance of the ramparts and the Old Town.

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ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / ALBERT 1ER

424 000 €*

A 2 pas de la mer,dans petite résidence,3 p. traversant en dernier étage.Salon sur terrasse avec vue dégagée sans vis à vis,cuisine indép.,2 chambres sur terrasse, salle de bains/wc + wc indép.Garage double.Travaux à prévoir. DPE : D. • 2 steps from the sea, in small residence, double exposure flat, on top floor.

Living room on terrace with open view, not overlooked, sep. kitchen, 2 bedrooms + terrace, bathroom/toilet + sep. toilet. Double garage. Need work.

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4P

2P

ANTIBES / ALBERT 1ER

265 000 €*

ANTIBES / CENTRE VILLE

1 351 000 €*

A 2 pas des plages,dans résidence neuve, 4 pièces 105 m², dernier étage sur terrasse Sud/Ouest 35 m² + terrasse/jardin sur le toit 115 m². Salon avec cuisine US, 3 chambres dont suite de maître, 2 parkings. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. DPE : D. • 2 steps from beaches, in new residence, top floor flat 105m², with 35m² terrace facing South/West + terrace/roof garden of 115m². Living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, including 1 master bed., 2 pkgs. REDUCED NOTARY FEES.

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046

3P

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IMMEUBLE 370M2

ANTIBES / CENTRE VILLE

1 200 000 €*

Entre la place De Gaulle et la mer, résidence aux normes PMR, 2 pièces traversant et en étage élevé ouvrant sur terrasse sud de 9 m² au calme. Salon/cuisine US sur terrasse, chambre, salle d’eau avec wc. Garage. Faibles charges. DPE : D. • Between Place de Gaulle & sea, residence with reduced mobility standards, double exposure flat, high floor, open onto 9m² terrace facing South, quiet, living room/open-plan kitchen on terrace, 1 bedroom, shower r. Gge. Low charges.

Local commercial TOUS COMMERCES + grand 4P total 370 m². Le local 191m² au sol +dépendances 66m² soit 257m². Appt de 113,43m².Idéal pour création bar restaurant /supérette / banque / assurances/garage...droit de surélévation pour 2 étages sup. DPE : D. • Commercial premises, ALL SHOPS + large 4-roomed for a total of 370m², the premises of 191m² on the ground + 66m² outbuildings = 257m². 4-roomed flat of 113,43m².

Ideal for creating a bar-restaurant/mini-market..the right to elevate for 2 additional floors.

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19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47

ANTIBES - JUAN LES PINS

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3P

ANTIBES / ROSTAGNE

443 000 €*

Entre Juan et Antibes, 3 pièces traversant dernier étage d’une petite résidence avec piscine. Séjour ouvrant sur belle terrasse Sud et calme avec jolie vue mer. Cuisine et chambres donnent sur balcon avec vue dégagée. Garage, cave. DPE: D. • Juan and Antibes, 2 bedroom top floor flat in small residence with pool. Living room opens onto beautiful south facing terrace with nice sea view. Kitchen and bedrooms open onto balcony with clear view. Garage, cellar.

Réf: 259V2498A

www.agencebleusurbleu.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur

047

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22, Bld Maréchal Leclerc - 06600 Antibes - agence@mylittlecotedazur.com - Tél. : +33 (0)4 93 67 20 10 CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

ANTIBES / ILETTE

620 000 €*

Rez-de-jardin, 4 P. 79 m², proche plages et centre ville. Jardin 255 m², calme et lumineux. Séjour avec cuisine américaine, 3 chbres, 3 wc, 2 sdb, placards et jardin accessible de toutes les pièces de l’appartement.Cave, box. DPE : D. • Garden flat of 79m², near beaches & town centre. Garden of 255m², quiet & light filled.

Living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, 3 toilets, 2 bath., cupboards & the garden accessible from all rooms of the flat. Cellar, pkg.

Réf: 5616410

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / ILETTE

630 000 €*

3P

ANTIBES / ROSTAGNE

495 000 €*

630 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

ANTIBES / CAP-D’ANTIBES

850 000 €*

En plein coeur du centre Cap d’Antibes proche des plages de sable fin. Dans petite résidence de charme avec piscine et tennis magnifique villa/appartement 100m², jardin terrasse 300m². Exposition S/O. Grand garage et parking. DPE : D. • Close to beaches. In small charming residence with pool and tennis court, magnificent villa/flat of 100m² benefiting from a 300m² garden-terrace. South/ West exposure. Large garage and parking space.

Réf: 2894676

EXCLUSIVITÉ

APPT

048

3P

Au calme absolu, dans residence de standing, 3P de 72 m² avec terrasse exposée plein sud. Séjour ouvrant sur terrasse principale, cuisine indép. ouvrant sur 2nde terrasse couverte, 2 chbres chacune avec SdB, garage et cave. DPE : D. • Quiet location, in this nice residence, flat of 72 m² with South facing terrace.

Living room opening onto main terrace, separate kitchen on 2nd covered terrace, 2 bedrooms each with bathroom, garage and cellar.

Réf: 5509583

ANTIBES / ILETTE

Proche plages, calme absolu, 3P entièrement rénové en 2018 sans vis à vis, 2ème étage d’une petite copropriété. Hall avec dressing, séjour, cuisine équipée, suite parentale + SdD, 1 chbre, 1 SdD + WC Expo Ouest. Garage et cave. DPE : D. • Near beaches, quiet, fully renovated flat, in 2018, not overlooked, on 2nd floor of this small condo. Corridor with dressing room, living r., fitted kitchen, master bedroom + shower r., 2nd bedr., 1 bath. + toilet, facing West. Gge, cellar.

Réf: 5645824

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

995 000 €*

Dans résidence livrée en 02/2019, appt en étage élevé de 73m², terrasse S/O, grand parking en sous sol. Entrée ouvrant sur le salon avec cuisine ouverte et terrasse, 1 chbre + SdD, 1 chbre de maitre+ SdB. Pkg s/sol. DPE : D. • In residence delivered in 02/2019, flat of 73 m², S/W facing terrace, large parking in basement. Entrance hall opening on the living room with open-plan kitchen & terrace, 1 bedr. + shower room, 1 master bedr.+ bathroom.

Réf: 4929596

A moins de 5 mn à pied du Port Vauban, de l’Esplanade du Pré aux Pécheurs ou du marche provençal, toit terrasse en dernier étage de 112m², terrasse de 66m², prestation de qualité. Parking. Livraison 2 eme trimestre 2021. DPE : D. • A few minutes walk from Vauban Port, L’Esplanade du Pré, Marché Provençal...Roof terrace, on top floor, of 112m², terrace of 66m², high quality fixtures & fittings. Parking space. Delivery : 2nd quarter of 2021.

Réf: 2398030

www.mylittlecotedazur.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

AGENCE DU CENTRE ACHAT VENTE LOCATION GESTION

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38, avenue de la Gare - 06220 Golfe Juan - agcentre@orpi.com - Tél. : +33 (0)4 93 63 73 78 EXCLUSIF

VILLA

GRIMAUD

6P

2 190 000 €*

Située dans un environnement très privilégié et résidentiel, proche des plages, à 10 mn de Saint Tropez, à côté du Golf, cette propriété d’exception de 250m² offre une très belle vue dégagée et aperçu mer. Entourée par un jardin de 2200m² avec grands espaces détentes, piscine chauffée avec cuisine d’été équipée et terrasses ombragées ou ensoleillées. Entrée, vaste espace réception, ouvrant sur terrasse exposée sud, cuisine indép. aménagée et équipée, chambre suite et terrasse, 4 chambres avec salle de bain dont 3 à l’étage. Très grand sous-sol aménageable. DPE : F. • In very residential environment, near beaches, 10min from St Tropez, this exceptional property of 250m² with beautiful open view & glimpse of the sea. Surrounded by 2200m² garden with large relaxation areas, heated pool, summer kitchen & shaded or sunny terraces. Large reception area opening onto south facing terrace, fitted kitchen, 1 bedr en suite + terrace, 4 bedrooms with bathroom, including 3 upstairs. Very large basement suitable for conversion.

APPT

2P

GOLFE JUAN / FRONT MER

318 000 €*

Dans immeuble Art Déco - étage élevé, magnifique vue mer 180°, du cap d’Antibes et Lérins, sol parquet - haut plafond. Entrée avec cuisine et placard, séjour donnant sur terrasse, chambre, SDB. Expo sud. Possibilité parking. DPE : F. • Art Deco building, high floor, superb 180° sea view from Cape Antibes to Lérins Islands, parquet floor, high-ceilings. Entrance with kitchen & cupboard, living room onto terrace, 1 bedroom, bath., Southern exposure. Poss. of pkg.

Réf: 050214E1XJD3

EXCLUSIF

APPT

3P

GOLFE JUAN

EXCLUSIF

APPT

3P

GOLFE JUAN

419 000 €*

383 000 €*

Spacieux 3 Pièces de 70 m² très bien agencé, à remettre au goût du jour. Petite résidence de standing très cotée, à 2 pas des commerces et plages. Grande terrasse filante de + de 20 m² en S/O. Garage s/sol. DPE : D. • Spacious two-bedroom flat of 70 m², very well laid out, to be updated. Small, popular residence, near shops and beaches. Large terrace of more than 20 m² facing South/West. Underground garage.

Réf: 050214E20I1S

EXCLUSIF

APPT

3P

GOLFE JUAN

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIF

439 900 €*

Rare en front de MER ! Appt d’angle, dans résidence de standing. Terrasse exposée sud-ouest, avec vue mer panoramique. Entrée, chambre + SdO, chambre + SdB, cuisine et séjour lumineux. Possibilité d’acquérir en SUS garage. DPE : D. • Rare on the Seafront ! Corner flat, in nice residence. Terrace facing S/W, with panoramic sea view ! Entrance hall, 1 bedroom + bathroom, 2nd bedroom + shower r., kitchen & bright living r. Poss. to buy a garage in addition. Réf: 050214E1J2RZ

RARE ! Comme dans une villa, 3P de 90m² + véranda fermée de 23m² en RdJ, dans résid. sécurisée, au calme, proche toutes commodités. Clim, Entrée, pièce de vie de 33m² ouvrant sur terrasse et jardin expo S/O. Cuisine aménagée équipée, 2 chambres + SdB. 3 SdD, grand garage, 2 caves + alarme/télésurveillance. DPE : D. • RARE ! As in a villa, 2-bedr. flat of 90m2 + closed verandah of 23m2, quietly located in a secure resid. & close to all amenities. A/C, Entr. hall, living r. of 33m², terrace & garden facing S/W... Réf: 050214E1VT1K

www.orpi.com

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049

Plus d’informations : Jérôme Bouchez 06 29 68 02 17

VENTES - LOCATIONS - GESTION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE

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Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

1P

VILLENEUVE LOUBET

262 500 €*

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

1 700 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES - RARE ! 4 pièces de 134 m² ensoleillé, en étage élevé, 3 chambres, double garage, cave. Copropriété sécurisée de 1778 lots.

Ch. courantes : 7786 €. DPE : D. • Marina Baie des Anges - RARE! 4-roomed sunny flat of 134 m², on high floor, 3 bedrooms, double garage, cellar.

Secure condominium of 1 778 properties. Current charges : €7.786.

Réf: 931

VILLA

142M2

VILLENEUVE LOUBET

1 120 000 €*

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2P

VILLENEUVE LOUBET

469 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES - Superbe 2 pièces 59 m² en étage élevé, cuisine équipée, chambre, dressing, vue mer panoramique. Cave, garage en sus. Copropriété sécurisée de 1 778 lots. Ch. courantes : 3315 €. DPE : D. • Marina Baie des Anges - Superb 2-roomed flat of 59 m², on high floor, fitted kitchen, 1 bedroom, dressing room, panoramic sea view. Cellar, garage in addition.

Secure condominium of 1 778 properties. Current charges : € 3315. Réf: 933

APPT

4P

VILLENEUVE LOUBET

1 740 000 €*

MARINA BAIE DES ANGES - RARE ! Appartement d’angle avec terrasse panoramique de 150 m², étage élevé, vue sur toute la baie des anges. Cave, garage. Copropriété sécurisée de 986 lots. Ch. courantes : 10800 €. DPE : D. • Marina Baie des Anges - RARE! Corner flat with panoramic terrace of 150 m², on high floor, view over ‘La Baie des Anges’. Cellar, garage. Secure condominium of 998 properties. Current charges : €10.800.

Réf: 929

APPT

2P

CAGNES SUR MER

VILLENEUVE-LOUBET

APPT

MARINA BAIE DES ANGES : Idéal investisseur, studio 33 m² en étage élevé, cuisine équipée, parfait état, vue panoramique mer. Copropriété sécurisée de 1026 lots. Ch. Annuelles courantes : 2500 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES residence : ideal for investor, 33 m² studio flat on high level, equipped kitchen, in perfect condition, panoramic sea view. Secured joint onwership of 1026 flats. Annual recurring charges : 2500 €.

Réf: DIC

241 500 €*

PROCHE BIOT : Magnifique villa 142 m², cuisine équipée, 4 chambres, terrasse, jardin, vue mer, piscine chauffée. Copropriété sécurisée. Ch. Annuelles courantes : 1983 €. DPE : C. • Stunning villa of 142 m2, equipped kitchen, 4 bedrooms, terrace, garden, seaview, heated pool. Secured joint ownership.

Recurring annual charges : 1983 €.

Réf: 926

2 pièces 45 m² dernier étage avec vaste terrasse, idéalement situé, calme, proche mer et commerces, cave, parking privatif. Copropriété sécurisée. Ch. courantes : 2 400 €. DPE : D. • One-bedroom flat of 45 m², on top floor, with large terrace, ideally and quietly located, near the sea and shops, cellar, private parking. Secure condominium. Current charges : €2.400.

Réf: SYL

www.immobiliere-pelou.com

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIF

VILLA

4P

VILLENEUVE LOUBET

660 000 €*

Proche Parc de Vaugrenier, Domaine de standing avec sécurité 24h/24, 7j/7, Piscine, Tennis, Lac, Ecole maternelle. Ouest, Villa 4 Pièces de 97m² + terrasse/jardin/ jacuzzi. Entièrement rénovée. Clim. Garage. Coup de coeur assuré ! DPE : NC. • Near Vaugrenier park, luxury estate with 24/7 security, Pool, Tennis court, Lake, nursery school. Four-roomed villa of 97 m² + West facing terrace/garden/ jacuzzi. Fully renovated. A/C. Garage. To see it is to love it !

Réf: 3224

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APPT

3P

VILLENEUVE LOUBET

EXCLUSIVITÉ

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APPT

2P

VILLENEUVE LOUBET

469 000 €*

VILLENEUVE-LOUBET

Marina Baie des Anges, étage élevé, superbe vue mer et port. Plein Sud. Toutes commodités aux pieds de l’immeuble et transports à proximité. Ce beau 2 Pièces de 56m² (env) avec une belle terrasse de 12m². Cave. Rare ! DPE : NC. • Marina Baie des Anges, high floor, superb view of the sea & port. Facing South.

All amenities at the foot of the building & transport nearby. Beautiful 1-bedroom flat of about 56m² with pleasant terrace of 12m². Cellar. Rare !

Réf: 3228

052

APPT

3P

VILLENEUVE LOUBET

2P

VILLENEUVE LOUBET

165 000 €*

345 000 €*

Proche parc de Vaugrenier, dans une résidence de standing avec gardiennage 7j/7, Piscine, Tennis, Lac, Ecole maternelle... Calme.Ouest, sans vis à vis.

3 Pièces d’angle traversant de 71m² + terrasse de 11m². Cave et garage. DPE : D. • Near Vaugrenier Park, in nice residence with 24/7 security, Pool, Tennis court, Lake, Nursery school...Quiet, facing West, not overlooked, Two-bedroom corner flat of 71m² with double exposure + 11m² terrace. Cellar + Garage. Réf: 3155

EXCLUSIVITÉ

APPT

499 000 €*

Marina Baie des Anges, Plein sud, très belle vue mer, ainsi que sur les jardins et le port de plaisance. Restaurants,commerces et plages aux pieds de l’immeuble, transports à proximité. 3P de 58m² +Terrasse de 12m². Cave. DPE : NC. • Marina Baie des Anges, South facing, very nice view of the sea, the gardens and the marina. Restaurants, shops and beaches, at the foot of the building, transport nearby, two-bedroom flat of 58 m² + 12 m² Terrace. Cellar.

Réf: 3230

EXCLUSIVITÉ

APPT

1P

ANTIBES

130 000 €*

Marina, Vue port/mer/promenade jardins. Commerces, restaurants, plages aux pieds de l’immeuble et transports à proximité. 2P de 29m²+Terrasse. Séjour + kitchenette aménagée et équipée, Salle d’eau + WC, placards, chbre. DPE : D. • Marina, Sea/Port View/garden walk. Shops, restaurants, beaches at the foot of the building & transport nearby. 1-bedroom flat of 29m² + Terrace. Living room with fitted kitchenette, shower room with toilet, cupboards, bedroom.

Réf: 3229

Centre ville, à deux pas de la Place De Gaulle, toutes commodités et transports aux pieds de l’immeuble, dans un immeuble récent, au calme. Studio de 21m² + Balcon donnant sur la cour intérieure. cave.Bon état. DPE : C. • Town centre, a stone’s throw from the Place de Gaulle, all amenities & transport at the foot of the building, quietly located, in a recent building. Studio flat of 21m² + balcony on inner courtyard. Cellar. In good condition. Réf: 3210

www.greg-immo.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

Villeneuve-Loubet / Marina Baie

des

Anges

760 000 €

MARINA BAIE DES ANGES - Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Plein Sud, Vue Mer exceptionnelle, Étage médian, Proche Port de plaisance, Commerces, Restaurants et Transports. 4 Pièces de 89 m2 (env) + Profonde terrasse de 27 m2. Double séjour, 2 chambres, salle de Bains, salle d’eau avec WC, Cuisine indépendante aménagée, WC indépendant, dressing. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. A voir!

MARINA BAIE DES ANGES - On the Sea front, with Direct access to the Beach, Facing Full South, Exceptional Sea View, on the Middle Level, Close to the Harbour, Stores, Restaurants and Transport. 4-room flat of about 89 m² + Deep 27 m² Terrace. Double living room, 2 bedrooms, bathroom, shower room with toilet, Separate fitted kitchen, separate toilet, dressing room, basement and garage. Must see !

DPE : D

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