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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

CANNES MANDELIEU MOUGINS

SAINT LAURENT VILLENEUVE

Sur les hauteurs de Vallauris Superbe villa contemporaine

N° 171 - Juin 2021 - June 2021

Plus de détails en page 06

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L’Art de la récuperation

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L’art récupération d’objet dans l’art est une technique récente et fait le portrait de notre société actuelle, une société de surconsommation et de gaspillage. CHRISTINE BOUQUET a pour objectif de sensibiliser le public à la collecte des déchets et surtout à leur recyclage intelligent.

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Numéro 171

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Juin 2021

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EXENS COMMUNICATION 1960, chemin de Vallauris 06160 Antibes-Juan les Pins Tél. 06 29 68 02 17 contact@nexthome.fr www.nexthome.fr

JÉRÔME BOUCHEZ Tél. 06 29 68 02 17 jerome@nexthome.fr LUCILE BOUCHEZ Tél. 06 59 76 73 12 lucile@nexthome.fr STÉPHANE PIETROPAOLO studio@nexthome.fr stephane@nexthome.fr Agence Baxton Tél. (+33) 04 93 45 13 13 www.baxton-immo.com fab@nexthome.fr

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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution.

www.nexthome.fr Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Reproduction même partielle strictement interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs. le magazine décline toutes responsabilités pour les photos, textes et prix des annonces publicitaires, qui n’engagent que la responsabilité des annonceurs.

SUR LES HAUTEURS DE VALLAURIS

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE Construite en 2012, composée d’un séjour offrant de larges volumes de réception prolongés par des terrasses avec piscine à débordement, vue mer, 4 chambres avec salles d’eau, dressings, home cinéma, hammam, garages, terrain 4700 m2. Ouverture des visites prochainement : nous contacter pour vous inscrire.

240 m2

4700 m2

Built in 2012, comprises a living room offering large volumes for receptions, extended by terraces, with infinity pool, sea view, 4 bedrooms with shower rooms, dressing rooms, home cinema, steam room, garages, garden of 4700 m2. Visits opening soon : contact us to register.

DPE : B

Prix / Price : 2 300 000 €* honoraires inclus à la charge du vendeur.

33, boulevard Sadi Carnot - 06110 Le Cannet - Tél. : (+33) 04 93 45 13 13 - baxtonimmo@aol.com www.baxton-immo.com

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Tél. 04 93 07 19 44 979, Avenue Pierre et Marie Curie - Zi. Secteur B - 06700 St Laurent Du Var

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CAP D’ANTIBES / FACE À LA PLAGE DE LA GAROUPE VILLA

245 M2

EXCLUSIVITÉ

DPE : B

Agréable villa contemporaine récente avec vue mer, orientée plein sud, agrémentée d’une piscine et d’un jardin arboré. Elle se compose d’une cuisine donnant sur une salle à manger séjour de 70 m2 ouvrant sur une terrasse & une piscine. À L’étage nous retrouvons une suite parentale de 22 m2 avec sdd & un dressing avec accès terrasse & vue mer, 2 autres chambres avec sdd-sdb. Nous retrouvons en annexes une salle vidéo, bureau, chambre, buanderie. Pleasant, recent and contemporary villa with sea view, facing south, with a pool and a landscaped garden. It is composed of a kitchen opening onto a living-dining room of 70 m2 which opening on a terrace and pool. On the first floor a master suite of 22 m2 with a shower room and dressing room with terrace access and sea view, 2 other bedrooms with shower r. and bathr. Outbuilding : video room, office, bedroom, laundry room.

Prix / Price : 2 650 000 € Agence Eden Rives Exclusif 3, place de Gaulle - 06660 Antibes Tél. : +33 (0)6 15 26 49 30 - agence@eden-rives-exclusif.com www.eden-rives-exclusif.com - -

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3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44 EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES

11P

2 730 000 €*

Magnifique bastide de charme de 1880, 267 m entièrement rénovée, parc de 5571 m complanté d’oliviers centenaires, piscine, terrain de boules. La bastide principale comprend: entrée, cuisine-véranda, double séjour, jardin d’hiver, 5 chambres dont une avec terrasse vue mer, 4 sdd + petite maison 3 P + studio. Excellente rentabilité locative ou possibilité chambres d’hôtes. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE: D. • Stunning bastide of charm from 1880, 267 m2, fully refurbished, park of 5571 m2, planted with hundred-year-old olive trees, pool, ground of game of bowls. The main bastide includes : entrance, kitchen-verandah, double living room, winter garden, 5 bedrooms, 1 has a terrace with sea view, 4 shower rooms + 2-bedroom small house + 1-room flat. Excellent renting return or possibility of bed & breakfast. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 3981422 2

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

279 000 €*

À 5mn à pied de la pinède Gould et plages, limitrophe Cap d’Antibes, dans une résidence avec piscine & gardien, étage élevé avec vue mer expo sud, au calme. Magnifique appart de 40 m2 rénové avec goût comprenant une entrée avec placard, cuisine ouverte sur spacieux séjour & terrasse de 10 m2 vue mer, chambre avec dressing, sdd-wc, climatisé, vendu meublé. Possibilité Garage. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE: D. • 5min walk from the Gould Park and beaches, bordering Cap d’Antibes, in a residence with pool & caretaker, high floor with sea view, quietly located, facing south. Superbly renovated apartment of 40 m2, includes an entrance + cupboard, kitchen opening onto a large living room and terrace of 10 m2 with sea view, 1 bedroom with dressing room, shower room-toilet, A/C, sold furnished. Possibility garage. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 4814660

EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS / BADINE

515 000 €*

Dans une résidence de standing avec un parc et piscine, proche plage et commerces, coup de coeur pour ce spacieux 3 pièces au calme de 78 m2 traversant entièrement rénové avec goût. Entrée, cuisine, séjour ouvrant sur une profonde terrasse, 2 chambres sdd-sdb, wc, double garage, cave, climatisé. CHRIS 06.15.26.49.30 DPE: C. • In a residence of standing with a park and swimming pool, near beach and shops, spacious 3 rooms with calm of 78 m2 crossing fully renovated with taste. Entrance, kitchen, living room opening on a deep terrace, 2 bedrooms, shower room & bathroom, toilet, double garage, cellar, A/C. Call : CHRIS 06.15.26.49.30 Réf: 4481256 012

www.eden-rives-exclusif.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.: +33 (0)4 93 67 04 04 EXCLUSIVITÉ

APPT

CAP D’ANTIBES

750 000 €*

Un bien rare, à voir absolument! Probablement l’un des plus beaux emplacements du versant ouest du Cap d’Antibes. Au dernier étage d’une petite résidence de grand standing, magnifique appartement de 3 pièces traversant offrant un beau séjour donnant sur une large terrasse, 2 chambres avec salle de bains et salle de douches, deux garages, une cave. THIERRY 06.20.71.89.22 DPE: C. • A rare property, must be seen ! Probably one of the most beautiful locations on the western side of Cap d’Antibes. Top floor of this small, luxury residence, stunning apartment with double exposure, includes a superb living room opening onto a large terrace, 2 bedrooms with bathroom and shower room, 2 garages, 1 cellar. Call : THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 4927408

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES / L’ILETTE

798 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS / PROCHE PINÈDE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

Situé aux portes du Cap d’Antibes dans une rue renommée au calme et à deux pas des plages et des commerces. Cet appartement 3 pièces entièrement rénové dispose de belles terrasses ensoleillées et d’un jardin privatif. Ses finitions sont luxueuses et ses volumes généreux. Un garage complète ce très beau bien. THIERRY 06.20.71.89.22 DPE: D. • Located at the gates of Cap d’Antibes, in a renowned quiet street, 2 steps from the beaches and shops. This two-bedroom apartment, fully refurbished, has beautiful sunny terraces and a private garden. Its finishes are luxurious and its volumes generous. A garage completes this beautiful property. Call : THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 4948862

932 000 €*

Au dernier étage d’une résidence récente, magnifique villa toit avec ascenseur privé, vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse avec sa propre cuisine d’été, 2 chambres avec salle de bains et une chambre maître avec son dressing et sa salle de bains en suite, 2 garages. Ce lieu de vie vous donne un accès direct à tous les commerces et plages. Réelle opportunité. THIERRY 06.20.71.89.22 DPE: E. • Top floor of this recent residence, stunning penthouse with private lift, vast living room opening on a large terrace which has its own summer kitchen, 2 bedrooms with bathroom and 1 master bedroom with its dressing room and bathroom en suite, 2 garages. This place of life gives a direct access to all the shops and beaches. A real opportunity. Call : THIERRY : 06.20.71.89.22 Réf: 4450082

www.edenrives.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

013

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19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47 EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS / CENTRE

990 000 €*

4 P en dernier étage ouvrant sur profonde terrasse de 80m² ensoleillée avec très jolie vue mer. 3 chambres ensuite avec leur SDD. Entièrement et luxueusement rénové pour installation une immédiate. Grand garage (2eme poss.) DPE : D. • 3-bedroom top floor flat, opens onto deep 80 m² sunny terrace, with very nice sea view. 3 bedrooms with shower rooms en suite, fully and luxuriously renovated for immediate installation. Large garage (second possible) Réf: 259V573A

VILLA

ANTIBES / PUY

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

JUAN LES PINS / ANTIBES P.

219 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / ROSTAGNE

443 000 €*

Entre Juan et Antibes, 3P traversant en dernier étage dans petite résidence avec piscine. Séjour ouvrant sur belle terrasse Sud, calme, avec jolie vue mer. Cuisine et chbre donnent sur balcon avec vue dégagée. Garage, cave. DPE : D. • Between Juan & Antibes, 2-bedroom top floor flat, in small residence with pool. Living room opens onto beautiful south facing terrace with nice sea view. Kitchen and bedroom open onto balcony with clear views. Garage + cellar. Réf: 259V2498A

EXCLUSIVITÉ

APPT

014

En dernier étage d’une résidence avec gardien, piscine et parc, à 2 pas des plages, 2P climatisé et parfaitement équipé. Séjour et chbre ouvrent sur jolie terrasse avec vue dégagée. Bon investissement locatif ou joli pied à terre. Cave, pkg. DPE : D. • On top floor of luxury residence with pool, close to beaches, 1-bedroom flat with A/C. Living room and bedr. open onto pleasant terrace with open view. Perfect holiday home (could be sold with furniture). Cellar, parking. Réf: 259V2504A

1 220 000 €*

Villa de 250m² en excellent état. Double salon avec cheminée, cuisine équipée, vaste chambre de maître avec SdB, 3 chambres + bureau, 2 SdB, SdD, deuxième salon, salle de gym. Jardin paysager de 1.050m², piscine remarquable. DPE : C. • 250 sqm villa in excellent condition. Double living-room with fire-place, equipped kitchen, large master bedr.w/bath, 3 bedrooms, study, second living-room, 2 baths, shower. Landscape 1.050 sqm garden, remarkable pool. Réf: 259V172M

JUAN LES PINS / LA COLLE

217 000 €*

APPT

ANTIBES / BREGUIERES

159 000 €*

Appartement traversant ensoleillé dans petite résidence proche des commerces. Actuellement organisé en 2 P avec double séjour, facilement transformable en 3 P. Cuisine équipée, grand dressing. Parking privatif sécurisé. DPE : B. • Very sunny apartment, in small residence close to shops. Currently organized in one bedroom with double living-room, easily convertible into 2-bedroom. Equipped kitchen, large dressing room. Secure private parking. Réf: 259V2201A

Profitant d’une terrasse en rez-de-jardin, joli 2 P calme et ensoleillé dans petite résidence avec parc et piscine. Excellent état, clim. Loué en bail meublé d’un an au prix de 750€ cc : un très bon investissement locatif. DPE : D. • Enjoying a terrace on the garden level, nice, quiet and sunny 1-bedroom located in small residence with park and pool. Excellent condition, air/con. Rented with furnished lease for 1 year at €750 : Very good rental investment. Réf: 259V2543A

www.agencebleusurbleu.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

ANTIBES / ROSTAGNE APPT

71 M2

EXCLUSIVITÉ

DPE : D

Entre Juan et Antibes, 3 pièces traversant dernier étage d’une petite résidence avec piscine. Séjour ouvrant sur belle terrasse Sud et calme avec jolie vue mer. Cuisine et chambres donnent sur balcon avec vue dégagée. Garage, cave. Juan and Antibes, 2 bedroom top floor flat in small residence with pool. Living room opens onto beautiful south facing terrace with nice sea view. Kitchen and bedrooms open onto balcony with clear view. Garage, cellar.

Prix / Price : 443 000 €* Agence Bleu sur Bleu 19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47 - info@agencebleusurbleu.com www.agencebleusurbleu.com

(*) honoraires à la charge du vendeur.

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ANTIBES / LES BRUSQUETS VILLA

180 M2

EXCLUSIVITÉ

DPE : NC

Au calme absolu et située dans un environnement résidentiel de villas, superbe villa récente 6P de 180 m² en excellent état et implantée sur un joli terrain plat avec piscine. Bel espace séjour/cuisine américaine de 73m², 5 Chambres, 3 points d’eau. Très bel ensoleillement. Vue dégagée verdure. Belles prestations.Nombreux parkings.Coup de coeur ! Very quiet and located in a residential environment of villas, superbly appointed, recent 6-roomed villa of 180m², in excellent condition, set on a nice flat garden with swimming pool. Beautiful living room / open-plan kitchen of 73m². Very sunny. Open view of greenery. Plenty of parking.To see it is to love it !

Prix / Price : 967 000 € Agence Antibes Sud Immobilier 2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)4 93 74 63 67 - contact@antibes-sud-immobilier.com www.antibes-sud-immobilier.com - -

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ANTIBES / CENTRE-VILLE VILLA

63 M2

EXCLUSIVITÉ

DPE : C

Au calme, vraiment à 2 pas du Centre et de la gare, charmante Maison de Ville de plain-pied 4P 63m² en excellent état et bénéficiant d’un jardin de 93m². Exposition Sud/Ouest. Pas de vis-à-vis. Pas de charge. A visiter de toute urgence produit rare ! Quiet, Really close to the Centre and the station, charming single-storey Townhouse, 4-roomed of 64m², in excellent condition and benefiting from 93m² garden - South / West exposure - Not overlooked. No maintenance charges. To visit urgently, rare to find !

Prix / Price : 425 000 € Agence Antibes Sud Immobilier 2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes Tél. : +33 (0)4 93 74 63 67 - contact@antibes-sud-immobilier.com www.antibes-sud-immobilier.com - -

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73 EXCLUSIVITÉ

APPT

JUAN LES PINS / CENTRE

99 500 €*

Situé en plein cœur de Juan Les Pins, aux pieds des plages, des boutiques et des restaurants, charmant studio en duplex aménagé en 2P, emplacement idéal pour un pied à terre pour les vacances ou investissement locatif. DPE : C. • Located in the heart of Juan Les Pins, at the foot of the beaches, shops and restaurants, charming duplex studio furnished in 2P, ideal location for a pied-à-terre for holidays or rental investment. Réf: 4730762

CO-EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / VIEILLE-VILLE

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / CENTRE-VILLE

295 000 €*

Magnifique 2P situé dans l’hyper centre d’Antibes. Idéalement placé, ce bien entièrement rénové vous séduira pour la qualité de ces matériaux et sa luminosité exceptionnelle. Cave et une place de parking privative. DPE : B. • Sumptuous 2 room apartment located in the very center of Antibes. Ideally located, this completely renovated property will seduce you for the quality of these materials and its exceptional brightness. Cellar and parking Réf: 4381127

ANTIBES / VIELLE-VILLE

695 000 €*

Coup de cœur pour cette maison traversante aux prestations haut de gamme. Spacieux séjour avec cuisine ouverte prolongés d’une terrasse, 2 chbres avec SDD, suite parentale + SDB et dressing, nombreux rangements. DPE : C. • In the heart of the old town, house with modern high-end services. Spacious living room with open-plan kitchen extended by a deep terrace, 2 bedrooms w/ shower room, master suite w/ bathr. and dressing r., storage spaces. Réf: 4109964 018

EXCLUSIVITÉ

APPT

72m2

ANTIBES / CENTRE-VILLE

395 000 €*

Au cœur d’Antibes, superbe 3P traversant composé d’un spacieux séjour avec cuisine prolongés d’une terrasse plein Sud, les chambres bénéficient aussi d’une terrasse. Prestations contemporaines dans toutes les pièces. Cave. DPE : D. • In the heart of Antibes, superb 3-bedroom apartment comprising a spacious living room with kitchen extended by a south-facing terrace, the bedrooms also have a terrace. Contemporary services in all rooms. Cellar Réf: 5343696

EXCLUSIVITÉ

VILLA

145 000 €*

Dans le cœur de la vieille ville d’Antibes, au calme et proche des commerces, un appartement 2 pièces au troisième et dernier étage. L’immeuble bénéficie d’une grande terrasse commune. Travaux à prévoir. DPE : C. • In the heart of the old town of Antibes, quiet and close to shops, a 2-room apartment on the third and last floor. The building has a large common terrace. Work needed. Réf: 4978463

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES

830 000 €*

Maison de charme du 18ème qui était autrefois un prieuré. Composée de 2 apts de 3P ayant chacun leur entrées séparées. D’une cave voutée ind. de 35m² en RDC pouvant être aménagée en habitable. Et d’une piscine. DPE : D. • Charming 18th century house which was once a priory. Composed of 2 apts of 3P each having their separate entrances. From a vaulted cellar ind. of 35 m² that can be converted into living space. And a swimming pool Réf: 5128141

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / CENTRE-VILLE

675 000 €*

Appartement de 4 pièces entièrement neuf, avec garage en plein centre ville et bénéficiant d’une belle vue dégagée. Prestations haut de gamme. 3 chambres dont une chambre de Maître avec sa salle de douches privative et son WC séparé. Cuisine entièrement équipée. Une deuxième salle de douches et un WC invité viennent compléter son confort. Climatisation, vidéophone et porte blindée. Dans une résidence de bon standing. DPE: C. • In the city center of Antibes, magnificent 4P fully renovated and enjoying a beautiful open view. High-end services. Large living room with fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms and 2 separate WCs. Garage Réf: 4657217 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

019

113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins - cesare@club-internet.fr - Tél. : +33 (0)4 93 67 26 26 EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / FONTMERLE

295 000 €*

Beau 2 pièces de 56 m² prolongé par une terrasse sud de 8 m² . Hall d’entrée, salon 23 m², 1 chambre 13m², cuisine indép. équipée et 1 SdD. Résidence sécurisée avec piscine. Cave, Parking, climatisation... à découvrir ! DPE : D. • Nice apartment of 56m², extended by a south facing terrace : 8m². Entrance hall, living room : 23m², 1 bedroom : 13m², separate, fitted kitchen & 1 shower room. Secure residence with pool. Cellar, Parking, A/C...To discover ! Réf: 704V4940A

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

ANTIBES / ST MAYMES

956 800 €*

Maison individuelle de 160m², dans écrin de verdure, prestations de qualité. Au RdC, 1 chambre parentale, toilette, salon, séjour et cuisine US équipée, terrasse expo Sud. A l’étage, 2 chambres... Terrain piscinable. DPE : D. • Detached house of 160m², in a green setting, quality fittings. Ground floor, 1 master bedroom, toilet, living & dining room and equipped open-plan kitchen, south facing terrace. Upstairs : 2 bedrooms...Poss. to build a pool. Réf: 704V3897M

APPT

JUAN LES P. / TRAMONTANE

510 000 €*

Un beau potentiel pour cet appt au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété nichée dans secteur recherché de la Tramontane. 98 m² hab. prolongé par belle terrasse de 70 m² expo S/O. Garage, parking, 2 caves. A rénover. DPE : B. • Great potential ! Apartment of 98m² extended by 70m² terrace, S/W exposure, on the 2nd & top floor of this small condominium, nestled in the sought after area of the Tramontane. Garage, parking, 2 cellars. Needs refurbishment. Réf: 704V4946A 020

APPT

ANTIBES / ROSTAGNE

165 000 €*

Vue Mer pour ce joli studio de 26.5 m² totalement rénové. un salon avec sa petite cuisine, Coin nuit, salle de bain. Box fermé en sous-sol pour cet appartement à 5 min à pied de la mer et des commerces de juan les pins. DPE : A. • Sea view for this beautiful 1-room flat of 26,5m2, fully renovated, living room with small kitchen, sleeping area, bathroom, closed parking in the basement. 5min walk to the sea and shops of Juan les Pins. Rostagne area. Réf: 704V4955A

VILLA

VALLAURIS / LINTIER

730 000 €*

Au calme absolu de cette très belle colline de Vallauris, villa de 160 m² au charme certain. Vous serez séduits par son état irréprochable. Jardin 1000 m², piscine hors sol, grenier aménagé, cave et 2 parkings... À découvrir ! DPE : B. • In a quiet setting, of this beautiful hill of Vallauris, a charming villa of 160m². You will be seduced by its impeccable condition. Garden 1000m², above ground pool, converted attic, cellar & 2 parking spaces... A must see ! Réf: 704V3882M

APPT

JUAN LES P. / ROSTAGNE

274 000 €*

2P de 44 m², prolongé par large terrasse 17m², idéalement situé au calme, proche plages et commerces. Entièrement rénové avec goût, séjour s’ouvrant sur cuisine équipée, 1 chambre, 1 SdB, wc. Idéal pour investissement locatif. DPE : B. • Apartment of 44 m² extended by 17 m² terrace, ideally located, quiet, near beaches and shops. Fully renovated with taste, living room opens to a fitted kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, toilet. Ideal for rental investment. Réf: 704V4933A

www.immo2000.com

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113, bd Wilson - 06160 Juan les Pins - cesare@club-internet.fr - Tél. : +33 (0)4 93 67 26 26

APPT

JUAN LES P. / SARAMARTEL 1 470 000 €*

Niché dans la verdure de l’une des plus prestigieuses résidences de l’Orée du Cap d’Antibes, vous serez sous le charme de cet appartement aux magnifiques volumes : 122m² pour sa partie habitable, prolongé par terrasse 150m² donnant sur jardin 350 m². Garage double, cave. Parc 2,5 ha, piscine, tennis gardien, surveillance... A visiter ! DPE: D. • Nestled in the greenery, in one of the most prestigious residences on the edge of Cape of Antibes, you will be seduced by this charming apartment with beautiful volumes : 122 m² living space, extended by 150 m² terrace, overlooking 350 m² garden. Double garage, cellar. Park : 2,5 ha, pool, tennis, caretaker...Viewing a must ! Réf: 704V4934A

VILLA

10P

MANDELIEU LA NAPOULE 1 750 000 €*

Vue mer à couper le souffle pour cette sublime propriété de 10 pièces à position dominante sur la colline de MANDELIEU avec sa vue MER à180° sur la baie de CANNES et celle de THEOULE. Jardin de 1800 m², piscine à débordement, Jacuzzi. Son espace intérieur bénéficie d’un salon de 90m², 8 chambres avec leurs salles d’eau. À découvrir ! DPE: D. • Breathtaking sea view ! A sublime 10-roomed property, in a dominant position on the hill of Mandelieu, with its 180° sea view over the Bay of Cannes and Théoule. Garden of 1800 M², infinity pool, Jacuzzi. It’s interior space benefits from a 90M² living room, 8 bedrooms with their own shower room. A Must see ! Réf: 704V3884M

ANTIBES - JUAN LES PINS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

350m2

CAP D’ANTIBES

3 200 000 €*

Proche plages, au calme absolu, énorme potentiel pour cette propriété en pierres, au charme fou, d’une surface de 350 M² hab.; séjour avec cheminée de 55 m², 9 chbres, 7 SDB,1 SDD, annexes... terrasses et patio redonnant sur un jardin de 1150 M² vous invitant à réver ! Garage 80 m² pour 5 voitures, Propriété à rafraichir. Coup de coeur ! DPE: D. • Near the beaches, quiet, great potential for this stone property with 350M² living area, has incredible charm; living room 55m² with fireplace, 9 bedrooms, 7 bathrooms, 1 shower, outbuildings.. terraces & patio overlooking 1150M² garden, inviting you to dream ! Garage 80m² for 5 cars. Needs refurbishment. A property to fall in love with !

APPT

ANTIBES / ROSTAGNE

650 000 €*

Au Dernier étage d’une résidence de 2017. Superbe 3 piéces de 72.5m² jouissant d’une terrasse d’environ 15m² exposée EST/SUD/OUEST avec un joli aperçu mer. Garage, parkings visiteurs complètent ce bien pour votre confort avec la possibilité d’acquérir un deuxième garage en supplément. DPE: A. • Top floor of this residence built in 2017. Superb 2-bedroom apartment of 72,5 m2, enjoying a terrace of about 15m2, East/South/ West exposure, with nice glimpse of the sea, garage, visitors parking complete the comfort, possibility of acquiring a second garage in addition.

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf: 704V4954M 021

12, av. Principal Pastour - 06600 Antibes - info@conseilplusimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 92 910 913 EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / ALBERT 1ER

424 000 €*

A 2 pas de la mer, des plages et du vieil Antibes dans petite résidence de standing, 3 pièces traversant en dernier étage. Entrée, salon sur terrasse avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine indép., 2 chambres sur terrasse, salle de bains/wc + wc indép. Le plus : beau garage double de plain-pied. Travaux à prévoir. DPE: D. • A stone’s throw from the sea, beaches and Old Antibes, in a small luxury residence, double exposure apartment, on the top floor. Entrance, living room on terrace with open view, not overlooked, separate kitchen, 2 bedrooms on terrace, bathroom/toilet + sep. toilet. The most : beautiful double garage on the ground floor. Work to provide.

EXCLUSIVITÉ

BUREAU 370m2

ANTIBES / CENTRE VILLE

1 200 000 €*

Entre la gare, le port et la place De Gaulle, vaste local commercial TOUS COMMERCES + grand 4 pièces. Local 190 m2 (en partie 4,20 m de hauteur sous plafond) + combles 66 m2. Appartement au dessus de 113 m2. IDÉAL POUR CRÉATION HÔTEL /BAR RESTAURANT /SUPÉRETTE / BANQUE /MAGASIN DE MEUBLES. DROIT DE SURÉLÉVATION POUR 2 ÉTAGES SUPPLÉMENTAIRES. DPE: D. • Between the train station, the port and Place de Gaulle, vast commercial premises, ALL SHOPS + large 3-bedroom. Commercial premises 190 m2 (in part 4,20 m high ceiling) + attic : 66 m2. Apartment above 113 m2. IDEAL FOR CREATION OF HOTEL / BAR RESTAURANT / MINI MARKET / BANK / FURNITURE STORE. RIGHT OF ELEVATION FOR 2 ADDITIONAL FLOORS.

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES / ALBERT 1ER

265 000 €*

Entre la place De Gaulle et la mer, dans résidence récente aux normes PMR, 2 pièces traversant et en étage élevé ouvrant sur terrasse plein sud de 9 m² au calme. Salon avec cuisine US sur terrasse, chambre, salle d’eau avec wc. Vendu avec 1 garage. Faibles charges. DPE: D. • Between the place De Gaulle and sea, in recent residence with standards for disabled people, double exposure apartment, in high floor, opening to a south facing terrace of 9 m², very quiet. Living room with open-plan kitchen on terrace,1 bedroom, shower room with toilet. Sold with 1 garage. Low charges.

022

VILLA

BIOT / DOMINANT LE GOLF 1 200 000 €*

A 10mn du centre d’Antibes, sur côteau dominant le golf de Biot et sans vis-à-vis, superbe mas au coeur d’un luxuriant parc de 5200 m² avec piscine à débordement, mas 6P comprenant réception avec cheminée, 3 chambres (1 plain pied), 2 bains, salle de jeux 50 m² + possibilité studio 52m². Dépendances s/sol 70 m². CES. 30%. Possibilité 2ème maison. DPE: D. • 10min. from the centre of Antibes, on a hillside overlooking the golf course of Biot, superb provencal mas in the heart of a lush park of 5200m² with infinity pool, 6-roomed mas, includes a reception with fireplace, 3 bedrooms (1 on same level), 2 bathrooms, games room 50m². Basement outbuildings 70m² - Poss. construction of 30% for a 2nd home.

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ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES

675 000 €*

Sur les remparts dans immeuble récent (2013) magnifique 3 pièces en étage élevé bénéficiant de 3 balcons et 1 terrasse avec vue mer, montagnes et vieil Antibes panoramique et imprenable. Doté d’une double exposition Sud + Est, il est composé d’un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau avec wc.Vue mer panoramique de toutes les pièces pour contempler les bateaux naviguant sur la mer Méditerranée ! Climatisation réversible intégrée, store et volets roulants électriques avec ouverture centralisée. Vendu avec 1 cave et 1 parking en sous-sol.Emplacement unique à l’entrée des remparts et de la vieille ville. DPE: C. • On the ramparts, in a recent building (2013), stunning two-bedroom apartment, on a high floor, benefiting from 3 balconies and 1 terrace with panoramic view over the sea, mountains and Old Antibes. This apartment has a double exposure South + East, it comprises a living room with equipped kitchen, 1 shower room with toilet. breathtaking sea view from all rooms, to contemplate the boats sailing on the Mediterranean sea ! Reversible air-conditioning, blinds and electric shutters with centralized opening. Sold with 1 cellar and 1 parking lot in basement. Unique location at the entrance of the ramparts and the old town ! (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

023

Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 92 91 05 65 EXCLUSIVITÉ

APPT

ANTIBES

296 000 €*

Dans petite copropriété calme 3 pièces climatisé 66 m², terrasse sud, vue jardin, phare de la Garoupe et mer. Beau séjour 23 m², cuisine équipée, espace bureau, Cave et parking permettant de stationner 2 véhicules. Caro : 06.85.66.74.22 DPE : C. • In small condo, quietly located, 2-bedroom flat of 66 m², A/C, South facing terrace, garden view, Garoupe lighthouse and sea. Beautiful living room of 23 m², fitted kitchen, study space, Cellar and parking for 2 cars. Réf: 3301va

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

ANTIBES / JUAN LES PINS

349 000 €*

Plages à quelques mètres, superbe 3P rénové et meublé. Bel espace de vie sur terrasse 10 m², deux chambres avec dressing et salle de douche, wc indép. Parkings collectifs dans la résidence. Coup de cœur assuré. Joss : 06.11.87.27.95 DPE : D. • Beaches a few meters away, superbly renovated and furnished 2-bedroom flat. Beautiful living space on terrace of 10m², dressing room and shower room, sep. toilet. Collective pkg in the residence. To see it is to love it ! Réf: 90150va

VILLA

ANTIBES / CONSTANCE 1 580 000 €*

Secteur très recherché, propriété 240 m² sur terrain plat 1460 m², panorama mer et montagne, piscine à débordement. Espace de vie 100 m², grand s/sol, caves, stationnements. Accès facile centre-ville et autoroute. Joss : 06.11.87.27.95 DPE : C. • Highly sought after area, property of 240 m², on flat garden of 1460m², sea and mountain views, infinity pool. Living space of 100 m², large basement, cellars, parking. Easy access to the town centre and motorway. Réf: 4304vm 024

VILLA

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

465 000 €*

Cœur d’Antibes, très agréable maison de village sur 3 niveaux entièrement rénovée et climatisée. Salon avec plafond cathédrale ouvrant sur terrasse 11 m², SàM cheminée, cuisine équipée, chambre sur balcon. Joss : 06.11.87.27.95 DPE : C. • Heart of Antibes, very pleasant village house on 3 levels, fully renovated and air-conditioned. Living room with cathedral ceiling opening onto terrace of 11m², dining room, fireplace, fitted kitchen, bedroom with balcony. Réf: 81023 vm

APPT

ANTIBES / PROCHE CENTRE 1 100 000 €*

Vue panoramique exceptionnelle mer et montagnes, villa sur le toit 4P 103 m², rénovée et climatisée, terrasse ensoleillée triple expo 156 m². Garage double et cave. Résidence sécurisée. Magnifique parc paysagé. Caro : 06.85.66.74.22 DPE : C. • Exceptional panoramic sea and mountain views, 4-roomed penthouse of 103 m², renovated and air-conditioned, sunny terrace of 156 m², triple exposure. Double garage and cellar. Secure residence. Landscaped park. Réf: 7892va

VILLA

ANTIBES / ILETTE

1 790 000 €*

Emplacement de 1er choix, calme, secteur Ponteil, villa contemporaine baignée de lumière. Terrain 450 m², espace de vie 67 m², cheminée, buanderie attenante, 4 ch. + bains, hammam. Garages, cave. Bien d’exception. Caro : 06.85.66.74.22 DPE : B. • Prime location, quiet, Ponteil area, contemporary villa bathed in light. Garden of 450m², beautiful living space of 67m², fireplace, adjoining laundry room, 4 bedrooms with baths, hammam. Gges, cellar. Réf: 1285vm

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15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@capitole.pro - Tél: (+33) 04 93 34 73 00 EXCLUSIVITÉ

ANTIBES / COUP DE COEUR

675 000 €*

APPT

ANTIBES / CENTRE

672 000 €*

Dernier étage, appartement 3 pièces 106,86 m², séjour traversant 45 m², terrasse de 47 m², vue mer, 2e terrasse sur le vieil Antibes, cuisine équipée, 2 chambres, s.d.b, w.c. Parking en sous-sol et cave. Plages et commerces. DPE : D. • Top floor apartment of 106,86 m², living room of 45 m², terrace of 47 m², sea view, 2nd terrace with view of Old Antibes, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet. Underground parking and cellar. Near beaches and shops. Réf: 1286va

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ANTIBES / CENTRE ALBERT 1ER 790 000 €*

Appartement 4 pièces, dernier étage, grande terrasse. Double séjour sur terrasse 70 m², cuisine indépendante, 2 chambres avec 2 bains, 2 toilettes, bureau et dressing. Double garage. A deux pas des plages. DPE : D. • Four-roomed apartment, on top floor, large terrace. Double living room opening onto terrace of 70m², separate kitchen, 2 bedrooms with 2 bathrooms, 2 toilets, study and dressing room. Double garage. 2 steps from the beaches. Réf: 3228va

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ANTIBES / VUE MER

599 000 €*

Superbe villa sur le toit 3 P 94 m² avec vue mer panoramique. Séjour ouvrant sur profonde terrasse 82 m², cuisine équipée, 2 chambres, résidence avec parc et piscine, proche commodités. Cave et garage double. DPE : NC. • Superb penthouse of 94 m² with panoramic sea view. Living room opens onto deep terrace of 82 m², fitted kitchen, 2 bedrooms, residence with park and swimming pool, close to amenities. Cellar and double garage. Réf: 1034va

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ANTIBES / VUE MER

699 000 €*

Vue mer panoramique, 4 P en toit terrasse 88 m², résidence récente, piscine. Beau séjour + cuisine équipée 33 m², terrasse 78 m², 3 chambres, 2 bains. Garage double. Calme absolu ! DPE : B. • Panoramic sea view, penthouse of 88 m², in recent residence, pool. Beautiful living room + fitted kitchen of 33 m², terrace of 78 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms. Double garage. Very quiet ! Réf: 3637va

VILLA

ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

VILLA

Charmante maison individuelle rénovée 120 m² sur terrain 220 m². Aucuns travaux à prévoir. Secteur résidentiel, calme absolu, Lumineux séjour, SAM 35 m², cheminée, terrasse, belle cuisine équipée, 4 chbres, parking. DPE : E. • Charming detached and renovated house of 120m² with 220m² garden. No work required. Residential area, very quiet. Bright living room, 35m² dining room, fireplace, terrace, beautifully fitted kitchen, 4 bedrooms, parking space. Réf: 4514vm

956 000 €*

Belle villa individuelle 160 m² sur beau terrain 2195 m² sud et piscinable (PC déjà déposé), vaste séjour et salle à manger, cuisine équipée, 3 spacieuses chambres, cave 50 m². Parkings. Possibilité d’agrandir de 60 m². DPE : C. • Nice detached villa of 160m² on beautiful plot of land 2195m² facing South with poss. to build a pool (building permit already filed), large living-dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms, 50m² cellar. Pkgs. Poss. to extend 60m². Réf: 2862vm

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

025

SEQUOIA IMMOBILIER SEQUOI A

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14, bd Albert 1er - 06600 Antibes - contact@sequoia-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 74 63 03 EXCLUSIVITÉ

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JUAN LES PINS / CENTRE

189 000 €*

Au calme, 2 pièces en duplex comprenant:- Au rez-de-chaussée: entrée, wc, séjour, cuisine US équipée, une terrasse de 20m². A l’étage: chambre avec placard, salle de bains avec wc, terrasse de 8m2. Un parking en sous sol. DPE : E. • Quiet, 2-roomed duplex apartment includes : On ground floor : entrance, toilet, living room, open-plan kitchen, 1 terrace of 20m² - Upstairs : bedroom with cupboard, bathroom and toilet, 8m² terrace. Underground parking. Réf: 5368551

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JUAN LES PINS / JUAN FLORE 252 000 €*

Domaine de Juan Flore, en face des plages de juan les Pins, et à proximité des commerces, je vous propose de découvrir ce lumineux 2 pièces de 41m² + terrasse SUD de 12m², avec Garage Résidence gardée avec très belle piscine. DPE : D. • Domaine de Juan Flore, facing the beaches of Juan les Pins, near shops, I propose you to discover this bright 1-bedroom apartment of 41m² + South facing terrace of 12m², with garage. Portered residence with beautiful pool. Réf: 5123436

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ANTIBES - JUAN LES PINS

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ANTIBES / JULES GREC

530 000 €*

APPT

ANTIBES / LE PUY

395 000 €*

Dans une résidence de grand standing gardée avec piscine, VUE MER et PARC pour ce beau 2 pièces de 54m² prolongé d’une terrasse de 18m² orienté Sud/ Est. Au calme absolu avec parking sous-sol et cave. DPE : D. • In a prestigious residence with caretaker and pool, Park and Sea view for this beautiful 1-bedroom apartment of 54m² extended by 18m² terrace with South/East exposure. Quiet environment. Underground parking and cellar. Réf: 5337713

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APPT

026

Lumineux 5 pièces d’angle de 101 m² + terrasse de 17 m², rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, vous proposant une magnifique vue mer et ville. A moins de 10 mns à pied du centre, Parking et cave. DPE : C. • Bright 5-roomed corner apartment of 101m² + 17m² terrace, renovated in 2017 with quality materials, with a magnificent sea and town view. Less than 10min walk from the centre. Parking and cellar. Réf: 5079943

ANTIBES / ROI SOLEIL

650 000 €*

APPT

ANTIBES / CENTRE VILLE

672 000 €*

Magnifique 4P traversant d’angle, étage élevé, prestations luxueuses, de 123m² prolongé de 40m² de terrasses avec un VUE MER PANORAMIQUE sur le vieil Antibes et le cap d’Antibes. Garage automatisé 20m² et une cave. DPE : C. • Luxuriously appointed, corner apartment of 123 m², on high floor, with double exposure, extended by 40m² terraces, benefits from a panoramic Sea View on Old Antibes and Cape of Antibes. Automated garage of 20m² and 1 cellar. Réf: 4238508

Proche du Port de plaisance, dernier étage pour 3 pièces traversant de 107m² prolongé de 50m² de terrasse plein ciel avec vue mer. Séjour 44m², 2 grandes chbres, salle de bain et wc séparé. Parking en sous-sol et une cave. DPE : D. • Near the Marina, top floor apartment of 107 m² with double exposure, extended by open air terrace of 50 m² with sea view. Living room of 44 m², 2 large bedrooms, bathroom and separate toilet. Underground parking and 1 cellar. Réf: 5066309

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10, Place de Gaulle - 06600 Antibes - contact@leader-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 34 23 01 EXCLUSIVITÉ

ANTIBES / RESIDENTIEL

157 000 €*

Au calme dans résidence fermée avec gardien proche plages et toutes commodités spacieux studio avec cuisine indép., dressing, 2 terrasses, cave et parking. Piscine, tennis, Parc. Bien loué jusqu’à fin mai 2022, 626€ hors charges. DPE : NC. • Quiet residential area, in closed condo + caretaker, near beaches & all amenities, large 1-room flat with separate kitchen, dressing r., 2 terraces, cellar & pkg. Pool, tennis, park. Property rented until the end of May 2022, €626 excluding charges Réf: 426V6656A

APPT

JUAN LES PINS / CAP

595 000 €*

Plage de la Garoupe et commerces à pied agréable RdJ avec entrée privative aux prestations actuelles, offrant 3 chambres, 2 SdD, beau séjour avec cuisine US équipée donnant sur terrasse de 50m² Sud, au calme. Garage de plain-pied. Coup de coeur assuré ! DPE : D. • Garoupe beach & shops nearby, lovely garden level flat w/ private entrance, modern fittings, 3 bedr., 2 shower rooms, beautiful living r w/ open-plan kitchen opens to 50m² terrace facing South, quiet. Gge. Réf: 426V6108A

APPT

ANTIBES

160 000 €*

Lumineux 2 pièces, Dans résidence fermée, avec gardien, Piscine, Terrasse Sud, cuisine ouverte, chambre séparée donnant sur cour, SDD, WC, Parking privé, Idéal Investissement ! DPE : NC. • Bright 2-roomed apartment, In a closed residence, with caretaker, Pool, South facing terrace, open-plan kitchen, separate bedroom overlooking courtyard, shower room, toilet, Private parking, Ideal for Investment ! Sole agent. Réf: 426V6675A

APPT

ANTIBES

795 000 €*

Au calme véritable coup de coeur pour ce 4P de 120m² aux beaux volumes proche du port, cuisine aménagée, équipée donnant sur vaste séjour, 3 chambres avec leurs pièces d’eau, buanderie; garage double de 40m². Possibilité studio indép. PRODUIT RARE. DPE : D. • Quiet, love at 1st sight for this 4-roomed flat 120m², beautiful volumes, near the port, fitted kitchen opening onto large living room, 3 bedr w/ shower room, laundry r, cellar, 40m² double gge. Poss sep studio flat. RARE. Réf: 426V6374A

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APPT

ANTIBES / PEYREGOUE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

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550 000 €*

Antibes Peyregoue, proche toutes commodités et commerces, calme 4 P 110m² Terrasse en 1er et dernier étage d’une villa avec entrée privative et jardin de 60m². Salon salle à manger cheminée, cuis indép équip, 3 chbres dont une suite, 2SDD; Accès à un solarium, Garage 3 voitures et 2 caves complètent ce bien atypique et exceptionnel !! Faibles charges DPE : D. • Close all amenities, quiet, 110 m² 4-roomed flat, terrace, on 1st and last level of a villa, with private entrance, 60 m² garden. Living/dining room, separate, equipped kitchen, 3 bedrooms including 1 en suite, 2 shower rooms. Access to a solarium. 3-car Garage, 2 cellars. Low maintenance charges. Exceptional property ! ! Réf: 426V6427A

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CANNES / LA BOCCA

295 000 €*

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MANDELIEU LA NAPOULE

545 000 €*

3 pièces en RDJ de 90 m² surélevé, expo Est Sud Ouest dans la résidence Marco Polo au cœur de la ville, à proximité des commerces et des plages. L’appartement est composé d’un très grand salon, 2 chambres, 1 salle d’eau et une salle de bain avec WC, WC séparé, et d’un jardin de 110 m² avec une vue somptueuse dans la marina + garage à bateau. DPE: C. • 3 room apartment on garden level of 90m² with east-southwest exposure in Marco Polo residence in the heart of the city, close to the shops and beaches. Large living room, 2 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom with toilet, separate toilet, garden of 110m² with a magnificent view + boat garage. Réf: RBA10

MANDELIEU

Appartement 3 pièces traversant de 68 m² dans un Domaine sécurisé avec gardien, piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et un parcours de golf de 3 trous - Séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue verdure, Une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres. Grand garage en sous-sol. DPE: C. • 3 room apartment of 68 m² in a secured Domain with guardian, swimming pool, tennis court, ‘pétanque’ court and a golf course of 3 holes - Living room with semiopen kitchen giving on a beautiful terrace exposed south with view on the garden, A bathroom, a separate toilet, 2 bedrooms. Large garage in the basement. Réf: JBA177

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MANDELIEU LA NAPOULE

298 000 €*

3 pièces entièrement rénové de 65.50 m², au coeur du centre ville de Mandelieu, dans une résidence avec gardien, proche de tous commerces, commodités et transport à pied. Il se compose d’un joli salon de 23 m², cuisine avec loggia buanderie, WC séparé, 2 chambres de plus de 14 m² chacune. Parking extérieur et cave. DPE: C. • 3 room apartment entirely renovated of 65.50 m², in the heart of the city center of Mandelieu, in a residence with guardian, close to all shops, conveniences and transport. It is composed of a nice living room of 23 m², kitchen with loggia and laundry room, separate toilet, 2 bedrooms of more than 14 m² each. Outside parking and cellar. Réf: RBA14 030

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MANDELIEU LA NAPOULE

220 000 €*

2 pièces en angle dernier étage et traversant de 42 m² (dont 33,5 m² en Loi Carrez) dans le domaine sécurisé 24h/24; 7j/7 du Grand Duc avec tennis, piscine et salle de Fitness. Magnifique vue mer et Estérel pano, avec expo Sud Ouest. Il comprend : séjour , cuisine, salle d’eau, 1 chambre et un WC indépendant. Parking extérieur et cave. DPE: C. • 2-room apartment on the last floor and crossing of 42 m² in a secured domain 24/7 of Grand Duc with tennis, swimming pool and fitness room. Magnificent sea view and Esterel, with south west exposure. It includes : living room, kitchen, shower room, 1 bedroom and an independent toilet. Outside parking and cellar. Réf: RBA13

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VILLA

MANDELIEU LA NAPOULE

895 000 €*

MANDELIEU

Villa de 181 m² de plain-pied à rénover entièrement avec vue dégagée sur le massif de l’Estérel. Expo plein Sud et située dans un quartier résidentiel à proximité du Golf de Barbossi, commerces, plages et du port de la Napoule. Séjour/cuisine de 53 m², 3 ch (dont une de 24 m²) + 1 bureau/chambre, 2 sde, 1 sdb, WC séparés. Au calme, terrain plat de 1889m² avec piscine, garage et nombreuses places visiteurs. Honoraires charge acquéreur. DPE: D. • Villa of 181 m² on single-storey to renovate entirely with view on the Esterel. South exposure and located in a residential area near Golf of Barbossi, shops, beaches and La Napoule marina. Living room/kitchen of 53 m², 3 bedrooms (one of 24 m²) + 1 office/bedroom, 2 shower rooms, 1 bathroom, separated WC. Quiet on a flat land of 1889 m² with swimming pool, garage and many places visitors. Fees charged by the purchaser. Réf: JBV185

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MANDELIEU LA NAPOULE

729 000 €*

Appartement 3 pièces de 108.51 m² en dernier étage traversant vue mer sur les îles de Lérins et Baie de Cannes et Estérel. 3 terrasses et très grand solarium avec accès privatif et vue 360° pour un total de 185 m². Situé dans domaine privé et sécurisé 24h/24 avec tennis, piscine et salle de fitness. Beau séjour de 51.35 m² + cuisine ouverte de 10 m², 2 chambres dont une en suite avec sde /WC, 1 sde avec WC, 1 WC ind. Double garage et cave. DPE: C. • 3 room apartment of 108.51 m² on the top floor with sea view on the Lerins islands, bay of Cannes and Esterel. 3 terraces & solarium with private access, 360° view for a total of 185 m². Located in a private and secured domain 24/24 with tennis, pool and fitness. Nice living room of 51.35m². Open-plan kitchen of 10 m², 2 bedrooms including one master with shower /toilet, 1 shower with toilet, 1 independent toilet. Double garage and cellar. Réf: JBA180 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

031

24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69

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CANNES / CROISETTE - RUE D’ANTIBES

899 000 €*

CANNES

Entre la rue d’Antibes et la Croisette, bel appartement 4 pièces d’env. 100 m² et entièrement rénové par architecte avec une terrasse de 55 m² et un parking privé. Entrée, living avec cuisine intégré, une chambre de maître avec salle de bains attenante et WC, deux chambres, une salle d’eau. Idéal pied à terre et excellent investissement locatif (congrès, vacances). DPE: C. • Between rue d’Antibes and the Croisette, superb 4-roomed apartment of about 100 m², fully renovated by an architect, with 55 m² terrace and a private parking. Entrance, living room with kitchen, 1 master bedroom with bathroom en suite and toilet, 2 bedrooms, shower room. Ideal pied à terre and excellent rental investment (convention, holidays). Réf: 253-21

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LE CANNET / MERMOZ

850 000 €*

A proximité de tous commerces à pieds, dans une petite copropriété de standing, superbe 4 pièces rénové à la vue panoramique. Hall d’entrée, vaste et lumineux living ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée, une chambre maître avec dressing ouvrant sur terrasse vue mer, salle de bains, deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau, nombreux rangements. Cave et garage en sous-sol SUPERBE RENOVATION PAR ARCHITECTE. DPE: C. • Walking distance to all shops, in small luxury condo, superbly renovated apartment offering a panoramic sea view. Facing South, comprising : entrance hall, large and bright living room opening onto the terrace, separate, fitted kitchen, a master bedroom with dressing room opening onto sea view terrace, bathroom, 2 bedrooms, shower room, plenty of storage space. Cellar and garage in the basement. SUPERB RENOVATION BY ARCHITECT. Réf: 249-21 032

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24, avenue des Coteaux - 06400 Cannes - contact@bocage-immobilier.com - 04 93 99 77 69

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LE CANNET / VICTORIA

1 240 000 €*

CANNES

Sur la plus belle avenue du Cannet, dans une résidence sécurisée avec piscine, superbe appartement ouvrant sur deux vastes terrasses de 65 et 55 m². Hall, living et chambre de maître avec salle d’eau attenante, prolongés de la terrasse à la vue panoramique sur la baie, cuisine équipée et deuxième chambre avec salle d’eau, ouvrant sur une seconde terrasse paysagée. Dressing et rangements. Grande cave. double garage fermé. DPE: C. • On the most beautiful avenue of Le Cannet, in secure residence with pool, superb 3-roomed apartment in PERFECT CONDITION opening onto 2 large terraces of 65 & 55 m². Entrance, living room and master bedroom with adjoining shower room, extended by a terrace with panoramic view on the bay of Cannes, fitted kitchen and 2nd bedroom with shower room, opening onto a 2nd landscaped terrace. Dressing room, storage, large cellar + double garage. Réf: 248-21

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CANNES / PALM BEACH

350 000 €*

Entre la Croisette - Port Canto et les plages du Mouré Rouge, idéalement situé avec tous les commerces au pied, appartement parfaitement conçu : entrée avec placards, cuisine semi-ouverte, beau living avec rangements, 3 chambres avec penderie, une salle d’eau Charges minimes 40 EUR / mois. IDEAL VACANCES / LOCATION SAISONNIERE. DPE: C. • Between the Croisette - Port Canto and the beaches of Mouré Rouge, ideally located, with all the shops on foot, perfectly designed apartment : entrance with cupboards, semi-open kitchen, beautiful living room with storage, 3 bedrooms with wardrobe, a shower room. Minimal charges 40 Euros/month. IDEAL FOR HOLIDAYS / SEASONAL RENTAL. Réf: 251-21

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CANNES / OXFORD

1 100 000 €*

Dans une résidence de standing sécurisée avec réception, parc, tennis et piscine, avant-dernier étage, très bel appartement traversant aux beaux volumes lumineux et entièrement rénové par un architecte. Hall, vaste living sur terrasse exposée Sud à la vue panoramique, grande cuisine dinatoire équipée attenante au living, 1 chambre de maître avec salle de bains attenante, une seconde chambre avec salle d’eau. Garage et cave. DPE: D. • In this beautiful, secure residence with reception, park, tennis court and swimming pool, penultimate floor, stunning, bright apartment with spacious interior and double exposure, completely renovated by an architect. Entrance hall, large living room on terrace facing South, with panoramic view, fitted kitchen with dining area, adjoining the living room. 1 master bedroom with bathroom en suite, a 2nd bedroom with shower room. Garage & cellar. Réf: 234

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

033

5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34 EXCLUSIVITÉ

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CANNES / MONTFLEURY

545 000 €*

Appartement de 3 pièces de 105 m² en étage élevé, belle terrasse, sans vis-à-vis dans une résidence de luxe avec parc, 2 chambres, une cuisine séparée, double séjour. Garage en sous-sol et cave. DPE : C. • 3-room apartment of 105 m² on high floor, beautiful terrace, without vis-à-vis in a luxury residence with Park, 2 bedrooms, a separate kitchen, double living room. Garage in basement and cellar. Réf: 4130120

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CANNES / MONTROSE

599 000 €*

Superbe 4 pièces 118 m², au calme, 2ème étage avec vue sur palmerai. Large séjour, cuisine équipée, 38 m² de terrasse, 3 chambres, 2 salles de douche, 2 garages, 1 cave. Proche de la rue d’Antibes. Produit rare. DPE : D. • Superb 4 rooms 118 m2, quiet, 2nd floor with views of palmerai. Large living room, equipped kitchen, 38 m2 of terrace, 3 bedrooms, two shower rooms, two garages, a cellar. Close to the street of Antibes. Rare product. Réf: 5285151

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CANNES / CALIFORNIE

700 000 €*

Magnifique appartement 3 pièces, au calme, 96.23 m² avec vue sur le parc et la mer. Cuisine entièrement équipée, grand espace salon/salle à manger avec terrasse, 2 chambres, garage. Gardien, tennis et deux piscines. DPE : D. • Beautiful apartment 3 rooms, quiet, 96.23 m² with views of the park and the sea. Fully equipped kitchen, large living/dining area with terrace, 2 bedrooms, garage. Caretaker, tennis court and two swimming pools. Réf: 5036560

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CANNES / BANANE

397 000 €*

Rue du Commandant André, 2 pièces en étage élevé, grand séjour, chambre séparée, cuisine équipée, balcon avec aperçu mer. Faibles charges, excellente rentabilité locative. À visiter sans tarder. DPE : C. • In the sector of the hyper center near Croisette, 2 rooms high floor, large living room, separate bedroom, kitchen, balcony with sea view. Low charges, excellent rental profitability. To visit without delay. Réf: 5314058

CANNES

EXCLUSIVITÉ

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CANNES / MONTFLEURY

367 000 €*

Proche rue d&’039;Antibes dans une résidence d’excellent standing beau 2 pièces, dernier étage, séjour, cuisine séparée, chambre, sublime terrasse d’angle exposée Sud-ouest. Garage et Cave. PRODUIT RARE ! DPE : D. • Close to the rue d’Antibes in a residence of excellent standing beautiful 2 rooms, top floor, living room, separate kitchen, bedroom, large corner terrace facing south-west. Garage and Cellar. RARE PRODUCT ! Réf: 5137504 034

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CANNES / PLAGES DU MIDI

499 000 €*

Dans une résidence sécurisée en front de mer, 3 pièces, 81 m², 3ème étage avec ascenseur. Cuisine indépendante, séjour donnant sur une terrasse d’angle vue mer panoramique, 2 chambres. 2 places de parking et cave. DPE : D. • In a secure residence on the seafront, 3 rooms, 81 m2, 3rd floor with elevator. Independent kitchen, living room overlooking a panoramic sea view terrace, 2 bedrooms. 2 parking spaces and cellar. Réf: 3251034

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5, Bld de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél: + 33 (0)4 93 38 02 68 / +33 (0)6 64 91 41 34

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CANNES / CALIFORNIE

2 670 000 €*

APPT

CANNES / CALIFORNIE

1 595 000 €*

Au calme absolu dans un havre de paix, superbe 3/4 pièces entièrement rénové, prestations haut de gamme neuves, agencement idéal, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres en suites, terrasse, plein sud, offrant une vue sur la mer et l’Esterel. Conciergerie 24h/24h, parc, salle de fitness, piscine, tennis. Produit d’exception ! DPE: D. • In absolute calm in a haven of peace, superb 3/4 rooms completely renovated, new upscale services, ideal layout, double living room, equipped kitchen, 2 bedrooms in suites, terrace, facing south, offering a view of the sea and the Esterel. Concierge 24/24, park, fitness room, swimming pool, tennis.Exceptional product. Réf: 4927998

CANNES

Dans une résidence les plus prisée de la Californie, appartement 4 pièces dernier étage avec une vue panoramique mer et îles de Lérins. Cet appartement bénéficie de 3 chambres dont une Master, une grande pièce de vie, un dressing, une arrière-cuisine... résidence ultra standing, tennis, piscine, navette, réception 24h/24. DPE: D. • In one of the most popular residences in California, 4-room apartment top floor with panoramic sea and Lerins Islands views. This apartment has 3 bedrooms including a Master, a large living room, a dressing room, a scullery... ultra-high standing residence, tennis, swimming pool, shuttle, reception 24/24. Réf: 4088794

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CANNES / MONTFLEURY

1 060 000 €*

À 50 mètres de la rue d’Antibes, appartement bourgeois de 178.91 m² avec 350 m² de jardin privatif, terrasse circulaire à l’étage. Beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement des espaces, grandes fenêtres, très lumineux et fonctionnel. Grand garage fermé et deux caves. À voir absolument ! DPE: D. • At 50 meters from the street of Antibes, bourgeois apartment of 178.91 m² with 350 m² of private garden, circular terrace on the floor. Beautiful volumes, many possibilities for landscaping, large windows, very bright and functional. Large closed garage and two cellars. To see absolutely! Réf: 3324336

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CANNES / CALIFORNIE

840 000 €*

Sublime 3 pièces dans une résidence luxueuse, 73 m². Grand salon, terrasse de 10 m², cuisine ouverte, et 2 chambres. Vue mer panoramique du 9ème étage. Cave et parking. Résidence sécurisée 24/24 avec un parc, 2 piscines, 2 tennis, golf, salle de fitness, gardiens, navette privée gratuite sur demande. Pas de travaux à prévoir. DPE: D. • Sublime 3 rooms in a luxurious residence, 73 m². Large living room, terrace of 10 m², open kitchen, and 2 bedrooms. Panoramic sea view from the 9th floor. Cellar and parking. 24/24 secured residence with park, 2 swimming pools, 2 tennis, golf, fitness room, guards, free private shuttle on request. No work to be expected. Réf: 4335120

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

035

10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

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CANNES / PALM BEACH

2 680 000 €*

Résidence de prestige face mer et les Iles de Lérins, somptueux 4 pièces de 165 m² entièrement rénové, triple réception, cuisine moderne équipée, chambre de maître avec sa salle de douche et toilette, 2 chambres avec salle de douche et toilette, buanderie, chambre de service, grand garage. DPE : C. • Prestigious residence, facing the sea and Lérins islands, sumptuous 4-roomed apartment of 165 m², fully renovated, triple reception room, modern, fitted kitchen, master bedroom with shower room and toilet, 2 bedrooms with shower room and toilet, laundry room, maid’s room, large garage. Mobile : 06 60 24 52 40 Réf: 5243433

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CANNES / PALM BEACH 1 990 000 €*

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CANNES / CROISETTE

990 000 €*

Dans une des plus belles résidences de la Croisette, 3 pièces de 77,72m² sur rez de jardin de 40m² avec vue mer, salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, 2 SdD, 2 toilettes, une cave. DPE : D. • In one of the most beautiful residences on the Croisette, garden apartment of 77,72 m², garden of 40 m², with sea view, living room opening onto the terrace, fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, 1 cellar. Mobile : 06 60 24 52 40 Réf: 3960010

CANNES

En dernier étage, 4P rénové de 128 m² avec 2 terrasses et magnifique toit terrasse de 60 m² avec jacuzzi face à la mer et Iles de Lérins, double séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chbres, 3 SDB/SDD, gge et cave. DPE : C. • Top floor, renovated 4-roomed of 128m² with 2 terraces and magnificent roof terrace of 60m² + jacuzzi, facing the sea and Lérins Islands, double living r+, equipped, open-plan kitchen, 3 bedr., 3 Bath./Shower., Gge, cellar. Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 5303422

APPT

CANNES / PALM BEACH

450 000 €*

Grand 2 pièces traversant de 53,40m² avec terrasse Sud et vue mer. Entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, équipée, une chambre, dressing de 3 m², SdB, toilette, parking sous-sol. DPE : D. • Large 1-bedroom flat of 53,40m², with double exposure, has a South facing terrace & a sea view. Entrance, living room opening onto the terrace, sep., fitted kitchen, dressing room of 3m², 1 bathroom, toilet, underground parking. Mobile : 06 60 24 52 40 Réf: 5063145 036

APPT

CANNES / PALM BEACH

371 000 €*

Arrière Croisette 3 pièces traversant de 66 m² avec deux balcons Ouest et Est, hall d’entrée, salon, cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, garage et cave attenante. DPE : C. • Back Croisette, double exposure apartment of 66m² with 2 balconies facing West and East, entrance hall, separate, fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet, adjoining garage and cellar. Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 2797064

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10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 43 90 64

VILLA

PEGOMAS

1 190 000 €*

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été et pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix au calme absolu ! DPE : C. • Stunning villa of 164 m², including an adjoining 1-room flat of 20 m², fully renovated, exotic, infinity pool, lit at night and heated, summer kitchen and pool house, double garage of 40 m² + outbuilding of 40 m². A haven of peace ! Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 3980566

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CANNES / PALM BEACH

795 000 €*

2/3P

CANNES / PALM BEACH

530 000 €*

Beau 2/3P de 70 m² seconde ligne Croisette avec terrasse Est de 30 m², actuellement agencé en 2P avec double salon et SàM, cuisine indép équipée, 1 chbre, SDB, wc, grand garage 21,47 m² et cave. DPE : E. • Superb 2/3-roomed of 70m², 2nd line Croisette, with East facing terrace of 30m², currently arranged in 2-roomed with double living room + dining room, sep., fitted kitchen, 1 bedroom, 1 bath. toilet, Garage of 21,47m² + cellar. Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 5072448

CANNES

Belle vue mer pour ce 3 pièces de 72,47 m² avec terrasse Ouest de 18,20 m², séjour 26 m² donnant sur terrasse, cuisine équipée, 1 chbre + SdB et wc, 1 chambre + SdD, wc indép. 1 parking, 1 cave. DPE : D. • Beautiful sea view for this apartment of 72,47m² with West facing terrace of 18,20m², living room of 26m² opening onto terrace, fitted kitchen, 1 bedroom + bath. + toilet, 2nd bedroom + shower., sep. toilet, 1 parking, 1 cellar. Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 3564531

APPT

CANNES / PALM BEACH

285 000 €*

Au calme, 2 pièces en rez de jardin de 35 m² avec terrasse et jardin de 50 m², Entrée avec placard, salon donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche à l’Italienne, toilette indép. et parking. DPE : C. • Quiet, Garden apartment of 35 m² with terrace & garden of 50 m². Entrance with cupboard, living room opening onto terrace, open-plan kitchen, 1 bedroom, 1 walk-in shower, separate toilet and parking. Mobile : 06 60 24 52 40 Réf: 2648940

STUDIO

CANNES / PALM BEACH

235 000 €*

Studio de 26,10 m² avec terrasse de 6,21 m² vue mer latérale Entrée, pièce à vivre de 16,39 m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi équipée, une salle de douche avec toilette. A 2 pas des plages, commerces et bus. DPE : D. • One-room flat of 26,10 m² with terrace of 6,21 m², side sea view. Entrance, living space of 16,39 m² opening onto terrace, a semi-equipped kitchen, 1 shower room with toilet. 2 steps from the beaches, shops and bus. Mobile : 06 60 24 52 40 Réf: 4779622

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

037

17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04 92 99 00 05 CO-EXCLUSIVITÉ

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CANNES / ISOLA BELLA

164 000 €*

APPT

CANNES / MONTFLEURY

183 000 €*

Joli studio situé dans une résidence récente de standing de 23,22 m², profitant d’une profonde terrasse plein sud de 17 m² exposée sud-ouest, piscine avec jacuzzi situé au pied de toutes les commodités et de la Croisette. Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif. DPE: D. • Charming 1-room flat of 23,22 m² enjoying a deep South facing terrace of 17 m², has a South-West exposure, pool with jacuzzi, located at the foot of all amenities and the Croisette. Ideal for a pied-à-terre or rental investment.

Réf: 2796

Réf: 2772

CANNES

Beau studio de 28,54 m² L.C. profitant d’un balcon plein sud prolongée d’une vue dégagée, situé au calme, cave, parking. DPE: D. • Beautiful 1-room flat of 28,54 m² (Carrez Law) enjoying a South facing balcony extended with a clear view, quietly located, cellar, parking.

APPT

038

CANNES / ISOLA BELLA

320 000 €*

APPT

CANNES / CALIFORNIE

378 000 €*

Joli 2 pièces en parfait état profitant d’une profonde terrasse de 23 m², cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre jouissant d’un accès direct à la salle de douche avec une fenêtre. Cave et un garage en sous sol. Le tout situé dans une copropriété de 2 étages au calme. DPE: D. • Nice apartment, in perfect condition, with a deep terrace of 23 m², open-plan and equipped kitchen on the living room, 1 bedroom which has a direct access to the shower room with a window. Cellar and underground garage. Quietly located. in a two-storey condominium.

Magnifique 2 pièces entièrement rénové situé en rez de Jardin de 57,01 m² L.C, dans une résidence prestigieuse de la Californie, entouré d’un parc arboré, tennis, terrain de boule, parkings, gardien. Le tout avec de très faibles charges de copropriété et les commodités à proximité. DPE: D. • Magnificent 1-bedroom apartment of 57,01 m² (Carrez Law), fully refurbished, on garden level, in this prestigious residence, in the area of Californie, surrounded by a landscaped park, tennis court, French bowls pitch, parkings, caretaker. All this with very low condominium charges and amenities nearby.

Réf: 2793

Réf: 2796

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17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04 92 99 00 05

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CANNES / MONTROSE

574 000 €*

CANNES

Magnifique type 3 pièces de 96 m², profitant d’une véranda de 20m² et une terrasse-jardin de 40 m² résidence de standing gardiennée. 2 chambres avec salle de douche, donnant sur une terrasse de 16 m². Cet appartement profite de 2 places de parking en sous-sol et une cave. Parking visiteur dans la copropriété. Proche toutes commodités. DPE: C. • Stunning apartment of 96 m², enjoying 20 m² verandah and 40 m² terrace-garden, in this beautiful residence with caretaker - 2 bedrooms with shower room, open onto 16 m² terrace. This apartment has 2 parking spaces, in the basement and a cellar. Visitor parking spaces are available in the condominium. Close to all amenities. Réf: 2775

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LE CANNET

1 295 000 €*

Superbe Villa Toit de 165 m² entièrement rénové, prestations de grande standing, jouissant d’une terrasse de 163 m² aménagée et arborée avec une belle végétation et une très belle vue sur la Californie et un aperçu mer. Accès direct de l’ascenseur dans l’appartement. Double garage et 2 caves, résidence gardiennée. Proche toutes commodités. DPE: C. • Superb penthouse of 165 m², fully renovated with high-end materials, enjoying 163 m² landscaped terrace with beautiful vegetation and a very nice view of the Californie area, offers a glimpse of the sea. Direct access from the lift in the apartment. Double garage and 2 cellars, in this residence with caretaker. Close to all amenities. Réf: 2788 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

039

« Rés. Belvédère » 10/12, Bd Paul Doumer - 06110 Le Cannet - info@cannes-azur-immobilier.com - Tél : +33 (0)4 93 69 22 31

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CANNES LA BOCCA

683 000 €*

Superbe vue panoramique mer, 3 p transformé en 2 p 69,65 m² + loggia 38 m², terrasse, hall, wc invités, salon 31 m² avec véranda 10 m² et terrasse 23 m², cuisine séparée, chambre 27 m² avec sdbs privative wc. Garage et cave. DPE : E. • Panoramic sea view, 2-bedroom transformed into a 1-bedroom of 69,65 m² + loggia 38m², terrace, entrance, separate toilet, living room 31m² with verandah 10m² & terrace 23m², sep. kitchen, 1 bedr. 27m² + bath. Gge, cellar. Réf: VAP100010457

VILLA

175m2

MOUGINS

891 000 €*

LE CANNET / LIMITE CANNES

328 000 €*

APPT

CANNES LA BOCCA

460 000 €*

Vue mer, beau 3 p cabine 58 m², terrasse 13 m². Salon, cuisine indépendante équipée, chambre avec sde wc, cabine avec un couchage ou pour lit superposé, wc, sde. Climatisation, alarme. Grand garage, cave avec porte blindée. DPE : D. • Sea view, beautiful 2-bedroom/cabin 58 m², terrace 13 m². Living room, fitted kitchen, 1 bedroom with shower room, toilet, cabin with a bed or for bunk bed, shower, toilet. A/C, alarm. Large garage, cellar with secured door. Réf: VAP100010494

CANNES

Maison 6p indiv entièrement rénovée 175 m², terrain plat de 1.518 m², piscine. RDC : salon, s-à-m, véranda, cuis. éq. Demi-étage : chbre sdb wc dressing, 2 chs avec en duplex 2 chs suppl. 2 p 37 m². Jacuzzi, parkings. DPE : D. • Fully renovated 5-bedroom house 175m², flat garden 1518m², pool. Ground floor : living-dining r., verandah, fitted kitchen. Half floor : bedroom, bath, dressing, 2 bedrooms with duplex 2 additional bedrooms, 1-bed flat 37m². Jacuzzi. Réf: VMA100010465

APPT

Proche lycée Carnot, 3 p 73 m² avec 2 terrasses. Salon 27 m², cuisine indép, 2 chbres dont 1 avec sdbs, sde wc. Garage 14 m², cave. Rafraîchissements à prévoir, résid de standing, proche bus et commerces. Faible charge. DPE : D. • Near Carnot school and shops, apartment of 73 m² with 2 terraces. Living room 27 m², sep. kitchen, 2 bedrooms, 1 has a bathr., shower room, toilet. Garage 14m², cellar. Needs refurbishment, beautiful residence. Low charges. Réf: VAP60010459

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LE CANNET / RÉSIDENTIEL

104 000 €*

A 2 pas du vieux Cannet, studio meublé 25,53 m², dernier étage avec ascenseur. Séjour, kitchenette équipée, salle d’eau wc. Cave. Résidence au calme avec parc privé, proches des commodités, faibles charges. DPE : D. • 2 steps from the Vieux Cannet, furnished 1-room flat : 23,53m², top floor with lift. Living room, fitted kitchenette, shower room, toilet. Cellar. Residence, quietly located with private park, near all amenities, low charges. Réf: VAP100010487 040

APPT

LE CANNET / MAIRIE

245 000 €*

En exclusivité, vue dégagée et mer, 3p 66 m², étage élevé, terrasse profonde, résid bon standing avec gardien. Salon, cuisine indép éq, 2 chbres dont 1 de 13m², sde, wc. Dble vitrage. Rafraîchissements à prévoir. Cave s/sol. DPE : D. • Exclusive, open view & sea, apartment of 66m², high floor, large terrace, in beautiful residence with caretaker. Living room, fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 of 13m², shower, toilet. Double-glazing. Needs refurbishment. Cellar. Réf: VAP60010490

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« Rés. Belvédère » 10/12, Bd Paul Doumer - 06110 Le Cannet - info@cannes-azur-immobilier.com - Tél : +33 (0)4 93 69 22 31

APPT

LE CANNET / HAUTEURS

349 000 €*

Superbe vue mer, 2 pièces traversant de 50 m², au calme, terrasse 13 m² S/O. Résidence de standing avec gardien et piscine, séjour lumineux, cuisine séparée, chambre, sdb, wc indép. Garage, parking privatif et cave. DPE : D. • Superb sea view, double exposure apartment 50m², quietly located, terrace 13m², S/W. Beautiful residence with caretaker & pool, bright living room, ind. kitchen, 1 bedroom, bathroom, sep. toilet. Garage, private pkg, cellar. Réf: VAP100010511

VILLA

240m2

MOUGINS / RÉSIDENTIEL 1 450 000 €*

MOUGINS

275m2

950 000 €*

Calme absolu, villa entièrement rénovée 7p 275 m², 1.028 m² de terrain, piscine. RDC : Salon 50 m², cuisine éq, chbre de maître, sdb wc, chbre 25 m², sde wc. Etage : chbre sde wc, sdb, dressing. Salle de jeux 60 m², 2p 40 m². DPE : C. • Quiet, fully renovated villa, 7-roomed 275m², 1028m² garden, pool. Ground floor : Living r. 50m², fitted kitchen, master bedr., bath, toilet, bed. 25m², shower. 1st floor : bed., shower, dressing. Games room 60m², 1-room flat 40m². Réf: VMA100010481

APPT

LE CANNET / BRÉGUIÈRES

415 000 €*

Beau 3 pièces de 75 m², grande terrasse profonde avec aperçu mer. Séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et salle d’eau. Garage. Dans une résidence de standing avec piscine et au calme. DPE : D. • Beautiful 2-bedroom apartment of 75m², large terrace with sea glimpse. Living room, ind. kitchen, 2 bedrooms, bathroom and shower room. Garage. In nice residence with swimming pool, in a quiet location. Réf: VAP100010502

CANNES

Calme absolu, villa de plain-pied 6p 240 m², 1.850 m² terrain avec 200 m² de s/ sol. Salon / s-à-m 70 m², cuisine indép éq, 3 chs avec leurs sdb, suite avec bureau, dressing, bureau, salle de jeux. Piscine, garage et parking. DPE : C. • Quiet, singlestorey villa, 6-roomed 240m², 1850m² garden with 200m² basement. Living/dining room 70m², fitted kitchen, 3 bedrooms with their bathrooms, master bedroom with dressing room, study, games room. Pool, garage & pkg. Réf: 2442vm

VILLA

APPT

CANNES

315 000 €*

Vue dégagée mer, 3p 58 m², calme absolu, terrasses 23 m², refait à neuf, résidence de standing avec gardien. Séjour lumineux, cuisine US équipée, chbre avec sde, wc et chbre avec un emplacement pour une sde. Cave et garage. DPE : D. • Open sea view, newly refurbished apartment 58m², quiet, terrace 23m², in nice residence with caretaker. Bright living room, equipped open-plan kitchen, 1 bedroom + shower, 2nd bedroom with space for a shower room. Cellar + gge. Réf: 6895va

VILLA

107m2

GRASSE / ST ANTOINE

525 000 €*

Proche commodités, villa individuelle divisée en 2 appts, terrain plat 1.390m². 2 pièces 60 m² et 3 pièces en duplex 47 m² avec combles aménageables. Parkings.. DPE : D. • Close to all amenities, detached villa divided into 2 apartments, flat land of 1.390 m², one-bedroom of 60 m² and 2-bedroom duplex flat of 47 m² with attic suitable for conversion. Parkings. Réf: 10269

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

041

5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50

APPT

CANNES / MONTFLEURY

159 000 €*

Dans petite résid. sécurisée, à 2 pas de la rue d’Antibes, commerces, plages à pied, vaste studio/T1 de 34m², climatisé traversant Sud/Nord avec terrasse plein SUD. Pièce à vivre, cuisine séparée équipée, SdB + toilettes. Cave, pkg sécurisé. DPE : D. • In small secure residence, near rue d’Antibes, shops, beaches on foot, large 1-room flat of 34m², A/C, South/North exposure with terrace facing South. Living room, separate & fitted kitchen, bath + toilet. Cellar, sec. pkg. Réf: VAP10001283

APPT

CANNES / MONTFLEURY

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / BANANE

399 000 €*

A 2 pas rue d’Antibes, 3P traversant, étage élevé, vue dégagée, 2 terrasses, belle luminosité et excellent emplacement pour pied-à-terre ou investissement locatif/congrès. garage compris. A voir d’urgence ! DPE : D. • Near rue d’Antibes, two-bedroom apartment with double exposure, high floor, open view, 2 terraces, bright and light, excellent location for a pied à terre or rental investment/conference. Garage included. Must be seen. Réf: VAP10001250

265 000 €*

Dans résidence sécurisée avec Parc et Piscine, à 5 mn de tous commerces, de la plage... 2 Pièces d’env. 40 m², dernier étage, état irréprochable, décoration raffinée, terrasse, vue dégagée collines. Cave. Idéal pied à terre. DPE : D. • In secure residence with Park & Pool, 5min from all shops, beaches...One-bedroom flat of about 40 m², top floor, in perfect condition, refined decoration, terrace, open view on the hills. Cellar. Ideal for pied à terre. Réf: VAP10001264

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / CENTRE

299 000 €*

Dans résidence de standing récente, sécurisée, à 5 mn de la Croisette, 3 P de 63 m² avec terrasse 17 m² expo S/O, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chbres, SdB, salle d’eau, 2 wc, garage en sus. DPE : A. • In quality recent secure resid, 5min walk from the Croisette, 3-roomed flat 63m² with 17m² terrace facing S/W, equipped kitchen opening onto living/dining room, 2 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets, garage in addition. Réf: VAP10001167

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / GRAY D’ALBION

320 000 €*

Secteur résidentiel de la rue D’ANTIBES, beau T1 de charme en étage élevé, vue dégagée, très bon état général, salon avec coin chambre, cuisine équipée, salle d’eau et toilettes. Cave. Idéal Pied-à-terre ou investissement congrès. DPE : D. • Residential area of rue d’Antibes, charming 1-room flat on a high floor, open view, in perfect condition, living room with bedroom corner, fitted kitchen, shower room & toilet. Cellar. Ideal pied à terre or conference investment. Réf: VAP10001274 042

APPT

CANNES / BAS MONTFLEURY 425 000 €*

Dans résid. de standing sécurisée, à 5 mn rue d’Antibes... beau 4P de 86 m² en très bon état, terrasse Sud, vue jardins, au calme, séjour 31 m², cuisine séparée équipée, 3 chambres, 1 SdB et poss. 2ème SdO, clim. 2 garages. DPE : C. • In secure residence, 5min from rue d’Antibes..Nice flat : 86m², in perfect condition, South facing terrace, garden view, quiet, living room : 31m², separate, fitted kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom & poss. : shower r. A/C, 2 gges. Réf: VAP10001221

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50 EXCLUSIVITÉ

VILLA TOIT 4P

CANNES / SAINT NICOLAS

479 000 €*

CANNES

A 5 min de tous commerces, des écoles et lycées, de la gare à pied, dans résidence de standing sécurisée, très beau 4P de type Villa-Toit de 88 m², assorti de 49 m² de terrasses vue dégagée collines et Californie, sans vis-à-vis et au calme, cave et parking intérieur compris. bon état général. 3 chambres, 2 points d’eau, 2 WC. A voir. Produit coup de coeur. Copropriété de 106 appartements. charges courantes annuelles 2.695 €. DPE: NC. • 5 minutes from all shops, schools and colleges, the station on foot, in this beautiful secure residence, superb penthouse of 88 m², with 49 m² terraces, open view of hills and area of Californie, not overlooked, quiet, cellar and indoor parking included. In perfect condition, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. It’s worth seeing ! A property to fall in love with. Condominium : 106 apartments. Annual running costs 2.695 euros. Réf: VAP10001279

APPT

CANNES / VIEUX PORT

1 300 000 €*

Accès direct aux plages, vieux port/Croisette, bus à pied, dans ancien Palais des années 1850, vaste appartement de 160 m² avec jardin de 150 m², plein sud vue mer. Grand salon/SàM avec cheminée donnant sur jardins, cuisine dînatoire, 2 chambres de plain pied et 3 chambres en 2 espaces nuit en mezzanine. A moins de 10 minutes Croisette, suquet et vieux port de Cannes. Appartement atypique à rafraîchir. DPE: NC. • Direct access to beaches, old port/Croisette, bus on foot, in a former Palace of the 1850s, large apartment of 160m² with 150m² south facing garden, overlooking the sea. Large living/ dining room with fireplace, opening onto gardens, dining kitchen, 2 bedrooms on the same level & 3 bedrooms in 2 sleeping areas on the mezzanine. Less than 10min from the Croisette, Suquet and old port of Cannes. This atypical apartment needs refurbishment. Réf: VAP10001247 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

043

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PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr - Tél. : (+33) 04 93 940 940

APPT

CANNES / PALM BEACH

2 597 000 €*

Dans une des plus belles résidences de la Croisette, magnifique appartement de 130 m², terrasse d’angle de 60 m² exposition Sud/Ouest. Composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon, double séjour avec une belle luminosité, SDB/WC, SDD/WC, 2 chambres dont une en suite parentale, lingerie, dressings, garage en sous-sol et cave. Possibilité de le transformer en 4 pièces. DPE : en cours. • For sale EXCLUSIVE, in one of the most beautiful residences on the Croisette, magnificent apartment of 130 m², corner terrace of 60 m² facing South/West, it consists of an entrance hall, a separate kitchen, a living room with beautiful brightness, 1 bathroom, 1 shower room, two bedrooms, one of which is a master suite, garage in the basement and cellar. Possibility of transforming it into 4 rooms. Réf: 5300014

APPT

3/4P

CANNES / PALM BEACH

1 272 000 €*

APPT

CANNES / MONTROSE

594 000 €*

Vaste 3P 98 m² en dernier étage, triple exposition, petite copropriété, double séjour d’angle donnant sur une terrasse au calme, vue verdure, cuisine indpte, 2 ch en avec SDB dressing, cave et parking. 4P possible. DPE : en cours. • Large apartment of 98m², on the top floor, triple exposure, small condo, double, corner living room opening onto a quiet terrace, green view, separate kitchen, 2 bedrooms with bath, dressing r., cellar + parking. Poss. 4 rooms. Réf: 581940

CANNES

En face de Bijou plage, superbe 3/4 P lumineux. Vaste séjour avec cuisine ouverte,terrasse avec belle vue verdure et mer, 2 ch en suite avec SDD, 1 bureau/ ch d’appoint, dressing, double box en sous-sol avec porte automatique. DPE : en cours. • In front of Bijou Plage, superb bright 3/4 room apartment. Large living room with open kitchen, terrace with a beautiful view on the sea, 2 bedrooms, 1 study / extra bedroom, dressing room; Double pkg basement. Réf: 4828326

APPT

044

CANNES / PALM BEACH

475 000 €*

APPT

CANNES / PALM BEACH

254 000 €*

Bel appartement de 2/3 Pièces de 58 m² + 13 m² de véranda fermée, composé d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, 2 chambres, SDD, toilettes invités, grande terrasse Ouest! A deux pas de la Place de l’Etang. DPE : en cours. • Beautiful apartment, 2/3-roomed of 58 m² + 13 m² verandah, comprises a separate kitchen, a bright living room, 2 bedrooms, shower room, separate toilet, large terrace facing West ! 2 steps from the Place de l’Etang.

2P 33 m² Sud/Est avec charmant jardin de 80 m². Un salon, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bain, WC indépendant, Parking extérieur dans la rue privatisée, au pied des commerces et des plages de La Croisette. DPE : en cours. • One-bedroom flat, 33 m², in the heart of the Palm Beach, with a charming garden of 80 m², facing South/East. Near shops, beaches and port. A lounge, a separate kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom and 1 separate toilet. Réf: 523310

www.azureden.fr

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

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PALM BEACH - 22, avenue Lérins - 06400 Cannes - info@capcroisette.com - Tél. : (+33) 04 93 38 05 28 EXCLUSIVITÉ

VILLA

CANNES / BASSE CALIFORNIE

150m2

1 250 000 €*

Dans un écrin de verdure, au calme, ravissante maison de ville de 150 m2 sur un terrain de 525 m2. Rez de chaussée, grand séjour de 60 m2, cuisine indépendante, cellier, wc indépendant. Etage, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau,wc indépendant.Terrasse. Piscine. Garage + parking extérieur. A deux pas des commerces, de l’Eglise Russe. DPE : D. • In a green, quiet, charming 150 sqm town house on a plot of 520 sqm. Ground floor, large living room of 60 sqm, kitchen, pantry, toilet. Upstairs, three bedrooms, office, bathroom, shower room, independant toilet. Terrace. Swimming pool. Best expose : East, South and West. At the shops, 10 minutes wlking from the sea. Réf: 2170

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / PALM BEACH

546 000 €*

Proche commerces et plage appartement 84 m², étage élevé, agréable séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de douche, wc séparé, loggia, terrasse. Climatisation réversible. Accès handicapé. Garage double. DPE : C. • Near shops & beaches, apartment of 84m², high floor, pleasant living room, separate and fitted kitchen, 3 bedrooms, 1 shower room, separate toilet, loggia, terrace. Reversible air-conditioning. Disabled access. Double garage. Réf: 1762717

APPT

CANNES / PALM BEACH

545 000 €*

3/4 pièces en rez-de-jardin de 81m² orienté Ouest. Jardin de 100 m² + véranda de 24 m². Restructuration nécessaire pour une habitation principale ou secondaire car actuellement présenté pour une profession libérale. Garage. DPE : D. • 3/4-roomed on garden level of 81m² facing West. Garden of 100 m² + verandah of 24 m². Restructuring necessary for a main or secondary home because currently presented for a liberal profession. Garage. Réf: 3569204

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

CANNES / SAINT-NICOLAS

476 000 €*

APPT

CANNES / PALM BEACH

284 000 €*

Très beau 4 pièces 85 m² rénové, traversant agréable et peu bruyante, et donnant sur une cour arborée. Proche des écoles et des commerces. 3 chambres, dressing, beau séjour sur cuisine équipée. Cave. Parking possible. DPE : D. • Superbly renovated apartment of 85 m² with double exposure, quietly located, overlooking a courtyard with trees. Near schools and shops. 3 Bedrooms, dressing room, nice living room on fitted kitchen. Cellar. Parking possible. Réf: 3588236

Charmant petit 2 pièces de 36 m² situé à deux pas de la Croisette et du Port Canto. Idéal pour un pied à terre ou pour investissement locatif. Stationnement facile dans une rue privée donnant accès à la résidence. DPE : D. • Charming small 1-bedroom apartment of 36 m² located at two steps of the Croisette and the Port Canto. Ideal for a pied à terre or for rental investment. Easy parking in a private street giving access to the residence. Réf: 4068591

www.capcroisette.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

045

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66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com - Tél: + 33 (0)4 93 69 42 56

APPT

CANNES / CALIFORNIE

1 378 000 €*

En étage élevé standing gardien et piscine chauffée T3 de 113.32 m², terrasse de 57 m² avec vue mer au calme, séjour double de 42 m², 1 chambre de maître avec vue mer. Cave et parking privatif. BIEN EXCEPTIONNEL ! DPE : NC. • Top floor of a nice residence : heated pool & caretaker, 3-roomed apartment : 113,32m², terrace : 57m² with sea view, quiet, double living room : 42m², 1 master bedroom with sea view. Cellar + private parking. EXCEPTIONAL PROPERTY ! Réf: 1558

APPT

CANNES / PLAGE COMMERCE 1 260 000 €*

Standing moderne construite en 2000, somptueux rez de jardin luxueux lumineux de type T5 refait à neuf de 126 m² LC, 3 suites et un bureau. Grande terrasse plein sud et ouest de 88 m² résidence adaptée PMR garage. DPE : C. • Quality recent residence, sumptuous luxury sunny 126 m² (certified) flat entirely renovated, 5-room type, 3 suites and a study, excellent high end services, 53 m² living room, 88 m² terrace adapted to PRM, underground garage. Réf: 1536

EXCLUSIVITÉ

APPT

MANDELIEU LA NAPOULE

296 800 €*

CANNES / BASSE CALIFORNIE 490 000 €*

Secteur résidentiel de la Basse Californie, Grand T3 de 83 m² dans une residence de standing avec piscine. Au pied des commerces et à 5min de la Croisette. Vendu avec cave et garage. DPE : C. • Residential area of Basse Californie, Large two-bedroom apartment of 83 m², in this beautiful residence with swimming pool. At the foot of the shops and 5min from the Croisette. Sold with cellar and garage. Réf: 1561

CANNES

LES HEURES CLAIRES, quartier LES TERMES, hôtel de ville de Mandelieu, 2ème étage, splendide T3 traversant de 68 m² cuisine américaine, 2 chambres à 2 pas des commerces avec cave et garage. DPE : C. • LES HEURES CLAIRES, LES TERMES area, Mandelieu Town Hall, 2nd floor, superb, double exposure apartment of 68 m², open-plan kitchen, 2 bedrooms, 2 steps from the shops, with cellar and garage. Réf: 1556

APPT

046

MANDELIEU LA NAPOULE

135 000 €*

APPT

CANNES / BASSE CALIFORNIE 296 800 €*

Heures Claires Mandelieu, à côté de l’hôtel de Ville, splendide petit 2 pièces ouest au 2 ième étage, refait, pas de travaux à prévoir. Cave et parking sécurisé extérieur. BONNE AFFAIRE ! DPE : C. • Heures Claires in Mandelieu, next to the Town Hall, splendid, small one-bedroom flat, facing West, on the 2nd floor, refurbished, no work required. Cellar and secure outdoor parking. GOOD BUSINESS ! Réf: 1562

Plein sud résidence de standing, très belle terrasse T2 a rénover, grand garage et cave, au calme, proche plage et commerces. DPE : C. • South facing beautiful residence, superb terrace, one-bedroom flat, to renovate, large garage and cellar, quietly located, near beaches and shops.

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Réf: 1549

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33, bd Sadi Carnot - 06110 Le Cannet - baxtonimmo@aol.com - Tél. : (+33) 04 93 45 13 13

APPT

LE CANNET / GRANDE-BRETAGNE 349 000 €*

VUE MER PANORAMIQUE, 3P de 77,43 m² habitables (65,07 m² Loi Carrez), avant-dernier etage, terrasse sud, une cave, 1 garage, proximité tous commerces. DPE : D. • PANORAMIC SEA VIEW, two-bedroom apartment of 77,43 m² ( 65,07 m² Carrez law), penultimate floor, South facing terrace, 1 cellar, 1 garage, near all shops. Réf: V10001986

APPT

LE CANNET / MAIRIE

544 000 €*

LE CANNET / MAIRIE

418 700 €*

APPT

LE CANNET / HAUTEURS

646 600 €*

VUE MER PANORAMIQUE, 3P, 92 m², 4ème étage, terrasse sud + balcon nord, cave, parking (+ achat possible d’un garage en sus), dans une résidence de standing avec piscine, tennis, concierge. DPE : D. • PANORAMIC SEA VIEW, 2-bedroom apartment of 92 m², 4th floor, South facing terrace + North facing balcony, cellar, parking ( + possible purchase of a garage in addition), in a beautiful residence with pool, tennis, caretaker. Réf: V10001987

CANNES

3P de 71 M² Loi Carrez + buanderie, luxueuses prestations, séjour (27m²), cuisine indep., 2 chambres, salle douche/wc, wc indep., dressing, terrasse 25 m², cave, garage. DPE : D. • Luxuriously appointed apartment of 71 m² (Carrez law) + laundry room, living room (27 m²), separate kitchen, 2 bedrooms, shower room/toilet, separate toilet, dressing room, terrace : 25 m², cellar, garage. Réf: V10001955

APPT

Quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles, 4P de 97 m² + terrasses, vue verdoyante, cave, parking + garage, piscine. DPE : D. • In a quiet and residential area, near shops and schools, three-bedroom apartment of 97 m² + terraces, green view, cellar, parking + garage, swimming pool. Réf: V10001969

APPT

3/4P

LE CANNET / HAUTEURS

699 000 €*

APPT

3/4P

LE CANNET / RESIDENTIEL

900 000 €*

3/4P - 3ème et dernier etage, 100 m² habitables + terrasse sud, belle vue mer, cave, garage , residence au calme avec piscine , commerces accessibles a pieds. DPE : D. • 3/4-roomed apartment of 100 m² + South facing terrace - on 3rd and top floor, beautiful sea view, cellar, garage. Residence, quietly located, with pool, shops walk ! Réf: V10001984

Hauteurs CANNES, 3/4P à moderniser, 126 m² + 60 m² terrasses, vue mer panoramique, cave, 3 garages, au calme, petite résidence grand standing, parc, piscine (en collaboration avec un confrère). DPE : C. • Heights of Cannes, 3/4-roomed apartment of 126 m², to be modernized + 60 m² terraces, panoramic sea view, cellar, 3 garages, quiet, in small, prestigious residence, park, pool (in collaboration with a colleague). Réf: V10001985

www.baxton-immo.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

047

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130, avenue de Grasse - 06400 Cannes - lardoise@citya.com - Tél. : +33 (0)4 92 98 76 10

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LE CANNET / ROCHEVILLE

209 000 €*

Dans résidence récente, T2 au calme de 46,8 m² exposé sud. Séjour avec cuisine US, terrasse de 6m², faibles charges. Un grand garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. DPE : B. • In recent residence, 1-bedroom flat of 46,8m², quietly located and facing South. Living room with open-plan kitchen, 6m² terrace, low charges. Large garage. The security of the building is assured by a digital code + intercom.

APPT

CANNES / STANISLAS

209 000 €*

PROXIMITE Marché FORVILLE - Beaux volumes pour ce 2P de 55 m² à rénover entièrement, avec terrasse de 26 m² orientée à l’Est. Proximité toutes commodités. Résid. gardée. Cave. Idéal résidence secondaire ou investissement ! DPE : D. • Near Forville Market - One-bedroom apartment of 55m², has a spacious interior, needs refurbishment, with 26m² terrace facing East. Close to all amenities. Portered residence. Cellar. Ideal 2nd home or investment !

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CANNES / CROIX DES GARDES 199 000 €*

Dans résidence de Standing sécurisée. T1 au calme de 26,91 m² vendu entièrement meublé. Exposition sud, donne sur la mer. 2 piscines. 12 m² de terrasse. Un beau cellier sur le palier, place de parking couvert en sous-sol. DPE : B. • In beautiful, secure residence, 1-room quiet flat of 26,91 m², sold fully furnished. Facing South, overlooking the sea. 2 swimming pools. 12 m² terrace. Nice storeroom on the same level, covered parking space in the basement.

APPT

LE CANNET / ROCHEVILLE

192 000 €*

Vue dégagée, exposition sud. Beau séjour de 30 m², 2 chambres et cuisine américaine et aménagée. Salle d’eau. Le chauffage de l’immeuble est collectif, alimenté au gaz. Le parking est collectif. Un balcon. DPE : B. • Open view, facing South. Beautiful living room of 30 m², 2 bedrooms, open-plan and equipped kitchen. Shower room. The building is collectively heated with gas. The parking is collective. 1 balcony.

CANNES

EXCLUSIVITÉ

APPT

048

LE CANNET / CARNOT

360 000 €*

APPT

CANNES / PALM BEACH

395 000 €*

Beau 3 pièces de 80 m² en étage élevé, grande terrasse vue panoramique ville et mer, proche de toutes les commodités, terrasse d’hiver, garage et cave. URGENT ! DPE : B. • Charming two-bedroom apartment of 80 m², high floor, large terrace with panoramic view of the sea and the town, close to all amenities, winter terrace, garage and cellar. URGENT !

En rez de jardin. RARE ! Superbe 2 piéces de 45 m² rénové luxueusement avec terrasse et jardin. Possibilité de garer 2 vehicules, petite rue calme. Proche de toutes les commodités et de la Croisette. Un petit bijou ! DPE : B. • On garden level. RARE ! Superb one-bedroom apartment of 45 m², luxuriously refurbished, with terrace and garden. Possibility to park 2 cars, small quiet street. Close to all amenities and the Croisette. A little gem !

www.citya.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur

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9, rond point Duboys d’Angers - 06400 Cannes - nathalie@ndimmo.fr - Tél. : (+33) 06 03 17 04 91

APPT

CANNES / MONTFLEURY

594 000 €*

Montfleury DERNIER ETAGE - Magnifique 3 pièces de 98m² 3/3 double séjour, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, cuisine ind équipée, terrasses Ouest et Est donnent sur parc classé. Parking S/S. DPE : D. • Montfleury TOP FLOOR Superb 3-roomed of 98m² on the top floor 3/3 double living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, separate fitted kitchen, 2 large terraces facing West & South, overlook a classified park. Underground parking. Réf: 693V1917A

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CANNES / BANANE

475 000 €*

CANNES / BASSE CALIFORNIE

485 000 €*

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CANNES / CARRE D’OR

357 000 €*

Rond point Dubois d Angers, beau 2 pièces 40m² environ, étage élevé, terrasse ouest, grand séjour, cuisine équipée ouverte, grandes baies vitrées, chambre + petit alcove, SDB, wc, nombreux rangements, porte blindée. DPE : D. • Roundabout Dubois d’Angers, nice flat of about 40m², high floor, West facing terrace, large living room, open-plan, fitted kitchen, large bay windows, 1 bedroom + small alcove, bathr., toilet, plenty of storage, armoured door. Réf: 693V1935A

CANNES

7éme ét., apprt de 81.78m², lumineux, hall d’entrée, large séjour, 2 chambres donnant sur large terrasse 17m² avec vue dégagée sur la Californie, SDD, grand dressing, 2 wc dont 1 ind, Grand parking sous sol + cave. DPE : D. • 7th floor, bright apartment of 81,78m², entrance hall, large living room, 2 bedrooms opening onto 17m² terrace with view over the area of Californie, shower room, dressing room, 2 toilets (1 ind.). Large parking in basement + cellar. Réf: 693V1943A

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250M de la Croisette, immeuble de standing,lumineux 3P de 84m², séjour, 2 chbres, cuisine indép. éq., SDB, SDD, wc ind. 3 terrasses, cave, gardien. Proche commerces, école, crèche. Parking collectif prive securise. DPE : D. • 250m from the Croisette, luxury building, bright 3-roomed flat of 84m², living room, 2 bedrooms, sep. fitted kitchen, walk-in shower, bathroom, separate toilet. 3 terraces, cellar, caretaker. Secure private collective parking. Réf: 693V1934A

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CANNES / VUE MER

289 000 €*

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CANNES / CENTRE-VILLE

252 000 €*

Jolie 3 pièces 42m² en front de mer, salon, séjour, cuisine et 2 chambres donnant sur terrasse S/O, vue mer, belles terrasses de 11m² et 8m², nombreux rangements dressing, cellier, Bon rendement saisonnier. Parking sous-sol. DPE : D. • Nice flat of 42m², on the seafront, living & dining room, kitchen, 2 bedrooms opening onto S/W facing terrace, sea view, pleasant terraces of 11m² + 8m², plenty of storage, dressing, storeroom. Good seasonal yield. Basement pkg. Réf: 693V1944A

Proche Palais des Festivals et du Port, 2 pièces, spacieux, bon état, lumineux, terrasse sud, séjour 25m², chambre spacieuse, cuisine indép. équipée. salle de bain, wc séparé. Nombreux rangements, Cave. Possibilité Pkg. DPE : D. • Near the Palais des Festivals & Port, 2-roomed bright flat, in good condition, South facing terrace, 25m² living room, large bedroom, separate fitted kitchen, bathroom, separate toilet. Plenty of storage. Cellar. Poss. of pkg. Réf: 693V1950A

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(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Bénédicte Tirard - Tél. : (+33) 04 92 28 07 77 / (+33) 06 08 33 72 17 - info@agence-mougins.com

VILLA

183m2

LE CANNET / RÉSIDENTIEL / PROCHE TOUTES COMMODITÉS À PIED

1 070 000 €*

MOUGINS

Rarissime à la vente : villa individuelle au coeur du Cannet Mairie proche des jardins de Tivoli, offrant 183 M² habitables, sur terrain de 504 M² avec piscine, composée de plain-pied d’un vaste séjour de 76 M² avec baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin sud, et d’une grande cuisine indépendante, à l’étage 3 chambres de 13, 14 et 15 M², 3 salle de bain/douche, ascenseur intérieur, larges terrasses ensoleillées. Villa très bien entretenue, de belle qualité de construction, mise à part modernisation à prévoir. Climatisation, 3 garages, prix largement justifié. A saisir rapidement ! DPE: C. • Rare : Heart of Le Cannet Mairie, detached villa 183 M² livable, on a 504 M² land with swimming pool, composed on the ground floor of a living room of 76 M² with bay window opening on terrace & south garden, a large independent kitchen, on the first floor 3 bedrooms of 13,14&15 M², 3 bathroom/shower, interior elevator, sunny terraces. Small modernization to do but well maintained, nice quality of construction. A/C, 3 garages.

VILLA

181m2

MOUGINS

1 595 000 €*

Domaine résidentiel sécurisé, proche golf et écoles internationales, charmante villa rénovée dans un esprit contemporain, 181 M² habitables avec séjour 45 M², et cuisine ouvrant sur belle terrasse ensoleillée, 3 chambres de 22, 15 et 9,5 M², piscine avec espace jacuzzi, vue nature très agréable. Au rez-de-jardin espace cinéma/ salle de jeux ou studio indépendant de 35 M² ( 4ème chambre )avec salle de douche et WC. Chauffage gaz de ville, climatisation. Parkings, boulangerie à pieds...Idéal vacances ou résidence principale. DPE: C. • Secure residential area, near golf course and international schools, charming villa renovated in a contemporary style 181 M² living space with living room 45 M², kitchen opening onto beautiful sunny terrace, 3 bedrooms of 22, 15 & 9.5 M², pool with jacuzzi, pleasant nature view.. On the ground floor a cinema/games room or an ind. studio of 35 M² with shower room and WC. Gas heating, A/C. Parking. Ideal for vacations or main residence. 050

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VENTES - LOCATIONS - GESTION - EXPERTISE IMMOBILIÈRE

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Le Commodore - Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve Loubet - info@immobiliere-pelou.com - Tél. : (+33) 04 93 22 55 22

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262 500 €*

MARINA BAIE DES ANGES : Idéal investisseur, studio 33 m² en étage élevé, cuisine équipée, parfait état, vue panoramique mer. Copropriété sécurisée de 1026 lots. Ch. Annuelles courantes : 2500 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES residence : ideal for investor, 33 m² studio flat on high level, equipped kitchen, in perfect condition, panoramic sea view. Secured joint onwership of 1026 flats. Annual recurring charges : 2500 €. Réf: DIC

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VILLENEUVE LOUBET

651 000 €*

3/4P

VILLENEUVE LOUBET

829 500 €*

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VILLENEUVE LOUBET

283 500 €*

MARINA BAIE DES ANGES : A saisir ! 2 pièces 55 m² avec grand jardin, double séjour, très ensoleillé. Cave. Copropriété sécurisée de 1778 lots. Ch. Annuelles courantes : 2200 €. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES residence : Must cease ! 2-room flat of 55 m² with large garden, double living room, very sunny. Basement. Secured joint ownership of 1778 flats. Recurring annual charges : 2200 €. Réf: 923 VILLENEUVE-LOUBET

MARINA BAIE DES ANGES : A saisir 4 pièces 90 m², beaux volumes, vue port et mer. Cave, possibilité garage. Copropriété sécurisée de 1026 lots. Ch. Annuelles courantes : 3476 €. DPE : D. • MARINA BAIE DES ANGES residence : Must cease ! 4-room flat 90 m², spacious, harbour and sea view. Basement, possibility garage. Secured joint ownership of 1026 flats. Recurring annual charges : 3476 €. Réf: FOS

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MARINA BAIE DES ANGES : Superbe 3/4 pièces 78 m² en étage élevé, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, vue panoramique mer, prestations exceptionnelles. Copropriété sécurisée de 1026 lots. Ch. courantes : 4700 €/an. DPE : C. • MARINA BAIE DES ANGES residence : Superb 3/4-room flat of 78 m² on high level, double living room, equipped kitchen, 2 bedrooms, panoramic sea view, exceptional services. Secured joint ownership of 1026 flats. Réf: 925

VILLA

142M2

VILLENEUVE LOUBET

1 120 000 €*

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VILLENEUVE LOUBET

644 000 €*

PROCHE BIOT : Magnifique villa 142 m², cuisine équipée, 4 chambres, terrasse, jardin, vue mer, piscine chauffée. Copropriété sécurisée. Ch. Annuelles courantes : 1983 €. DPE : C. • Stunning villa of 142 m2, equipped kitchen, 4 bedrooms, terrace, garden, seaview, heated pool. Secured joint ownership. Recurring annual charges : 1983 €. Réf: 926

QUARTIER DES MAURETTES : Résidence neuve sécurisée, superbe 3 pièces de 80 m² avec grande terrasse, séjour grande hauteur sous plafond, garage, piscine. DPE : A. • Neighborhood of «Maurettes»: New secured residence, superb 3 rooms of 80m² with large terrace, living room with high ceiling, garage and swimming pool.

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIVITÉ

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599 000 €*

Pieds dans l’eau, dernier étage, Magnifique vue mer, dans un immeuble de standing situé au bout du port de marina, proche toutes commodités et transports. 3 Pièces traversant de 73 m2 + deux terrasses de 11 m2. Cave et Garage. DPE : D. • Waterfront, top floor, stunning sea view, in this nice building, located at the end of the marina, near all amenities and transport. Double exposure 3-roomed apartment of 73m2 + 2 terraces of 11m2. Cellar and garage. Réf: 3169

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290 000 €*

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Pieds dans l’eau, Face mer / plages, avec une vue mer panoramique, accès plage privée au pieds de l’immeuble, proche commodités, port de plaisance et transports. 2 Pièces traversant de 46m2 + Loggia et balcon. cave et garage. DPE : C. • Waterfront. Facing the sea/beaches, with panoramic sea view, private beach access, at the foot of the building, near all amenities, port & transport. 1-bedroom flat with double exposure, of 46m2 + loggia & balcony. Cellar + garage. Réf: 3189

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VILLENEUVE LOUBET

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149 000 €*

238 000 €*

Proche parc de Vaugrenier, toutes commodités et transports,dans une résidence entièrement ravalée. Au calme, Sud/ Est, vue dégagée sur beau jardin agrémenté de la résidence. 2 pièces traversant de 51m2 +Terrasse. Cave et parking. DPE : C. • Near Vaugrenier park, all amenities & transport, in fully renovated residence. Quiet, South/East exposure, open view on a beautiful garden of the residence. 1-bedroom flat of 51m2 with double exposure + Terrace. Cellar + parking. Réf: 3212

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345 000 €*

Proche parc de Vaugrenier, dans une résidence de standing avec gardiennage 7j/7, Piscine, Tennis, Ecole maternelle... Calme. Plein Ouest, Vue dégagée. 3 Pièces d’angle traversant de 71m2 + terrasse de 11m2. Cave et garage. DPE : D. • Near Vaugrenier Park, in nice residence with security guards 7 days a week, pool, tennis court, nursery school. Quiet, facing West. Open view. 3-roomed corner apartment of 71m2 with double exposure + 11m2 terrace. Cellar + garage. Réf: 3155

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VILLENEUVE LOUBET

147 000 €*

Centre ville, à 2 pas de la Place De Gaulle, toutes commodités et transports aux pieds de l’immeuble, dans un immeuble récent, au calme. Studio de 21m2+Balcon donnant sur la cour intérieure. Cave. Bon état. DPE : C. • Town centre, near Place de Gaulle, all amenities and transport at the foot of the building, quietly located, in this recent building, 1-room flat of 21m2 + Balcony overlooking the courtyard. Cellar. Good condition. Réf: 3210

Quartier des Maurettes, au calme, dans une résidence de type provençale avec piscine. Studio avec coin chambre avec fenêtre en RdJ de 24m2+terrasse de 13m2 et jardin d’angle de 90m2 et portail privatif. Cave et garage. DPE : E. • Maurettes area. Quiet location, in this Provençale style residence with pool. 1-room flat of 24m2 with bedroom corner and window, on garden level, + terrace of 13m2 and corner garden of 90m2 and private gate. Cellar + Garage. Réf: 3211

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Villeneuve-Loubet / Marina Baie

des

Anges

760 000 €

MARINA BAIE DES ANGES - Pieds dans l’eau, Accès direct plage, Plein Sud, Vue Mer exceptionnelle, Étage médian, Proche Port de plaisance, Commerces, Restaurants et Transports. 4 Pièces de 89 m2 (env) + Profonde terrasse de 27 m2. Double séjour, 2 chambres, salle de Bains, salle d’eau avec WC, Cuisine indépendante aménagée, WC indépendant, dressing. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. A voir! MARINA BAIE DES ANGES - On the Sea front, with Direct access to the Beach, Facing Full South, Exceptional Sea View, on the Middle Level, Close to the Harbour, Stores, Restaurants and Transport. 4-room flat of about 89 m² + Deep 27 m² Terrace. Double living room, 2 bedrooms, bathroom, shower room with toilet, Separate fitted kitchen, separate toilet, dressing room, basement and garage. Must see ! DPE : D

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