Marina Baie des Anges
Pieds dans l’eau, Appartement 4 pièces
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OFFREZ-VOUS DES VACANCES DE RÊVE EN LOUANT CETTE VILLA
JUAN LES PINS / PROCHE DE LA MER
Découvrez cette villa lumineuse à l’architecture contemporaine et de plain-pied, à seulement 1 km de la plage. Profitez de 3 chambres avec salles de bains élégantes et une piscine magnifique à débordement. Il y a aussi un barbecue et une plancha pour les soirées conviviales. Moments de détente garantis au bord de la piscine. Cette villa offre également des places de parking et deux abris pour 2 voitures. Passez un séjour confortable dans ce cadre idyllique !
Discover this bright, single-story villa with contemporary architecture, just 1 km from the beach. Enjoy 3 bedrooms with elegant bathrooms and a stunning infinity pool. There is also a barbecue and a plancha for friendly gatherings. Relaxing moments are guaranteed by the pool. This villa also offers parking spaces and two carports for 2 cars. Enjoy a comfortable stay in this idyllic setting!
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sommaire contents
008 cannes
028 antibes
034 villeneuve loubet
Numéro 203
juin/juillet 2026
T E A M N’oubliez pas de feuilleter notre e-magazine interactif !
NEXTHOME EST UNE MARQUE DÉPOSÉE PAR DIRECTEUR DE LA PUBLICATION & PUBLICITÉ
EXENS COMMUNICATION 1960, chemin de Vallauris 06160 Antibes-Juan les Pins Tél. 06 29 68 02 17 contact@nexthome.fr www.nexthome.fr
JÉRÔME BOUCHEZ Tél. 06 29 68 02 17 jerome@nexthome.fr
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Imprimé en France ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution
MARINA BAIE DES ANGES / PIEDS DANS L’EAU
APPARTEMENT 4 PIÈCES
AVEC GRANDE TERRASSE D’ANGLE ET PISCINE
Au cœur de la mythique Marina Baie des Anges, exceptionnelle villa sur le toit pieds dans l’eau de 158 m². Ce lumineux 4 pièces triple exposition offre une terrasse d’angle de 115 m² avec piscine privative en inox, vue mer panoramique, port et montagnes. Prestations haut de gamme, vaste séjour avec cuisine ouverte, terrasse vitrée, accès direct plage, commerces et port. Cave et garage.
In the heart of the iconic Marina Baie des Anges, exceptional waterfront penthouse villa of 158 sqm. This bright 3-bedroom apartment with triple exposure features a stunning 115 sqm corner terrace with private stainless steel pool, panoramic sea, marina and mountain views. High-end amenities, spacious living room with open-plan kitchen, enclosed terrace, direct beach access, shops and marina nearby. Cellar and garage included.
Prix / Price : 2 290 000 €
Marina Baie des Anges
06270 Villeneuve-Loubet gregimmo@wanadoo.fr
Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 www.greg-immo.com
DPE
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L’été s’ouvre, et avec lui de nouvelles perspectives…
Avec cette édition de juin-juillet, Next Home accompagne le début de la saison estivale sur la Côte d’Azur. Le marché immobilier montre des signes encourageants, et nous abordons cet été avec confiance, en espérant de belles opportunités pour tous.
Depuis plus de vingt ans, nous avons le plaisir de vous proposer un magazine papier. À l’heure du tout numérique, nous sommes fiers de continuer à offrir un support que l’on prend le temps de feuilleter et de conserver.
Merci à nos annonceurs et à nos lecteurs pour leur fidélité. Nous vous souhaitons un excellent été et beaucoup de réussite dans vos projets.
L’équipe Next Home
SUMMER BEGINS, BRINGING NEW OPPORTUNITIES
With this June–July edition, Next Home welcomes the start of the summer season on the French Riviera. The real estate market is showing encouraging signs, and we look forward to a successful summer filled with opportunities for both professionals and clients.
For more than 20 years, we have proudly continued to publish a print magazine. In an increasingly digital world, we believe there is still value in a publication that can be held, browsed, and enjoyed at a slower pace.
Thank you to our advertisers and readers for their continued support. We wish you a wonderful summer and every success in your future projects.
The Next Home Team
81, boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. : +33 (0)6 11 30 85 81
3 pièces traversant idéalement situé sur la Croisette. Entièrement rénové avec des prestations modernes, terrasse de 7 m² offrant vue mer panoramique, cuisine ouverte équipée, 2 chambres en suite avec leur salle de douche. DPE : D.
Réf: 1498
Rez-de Jardin traversant, superbe 3P entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Entrée avec dressings, cuisine équipée ouverte sur un séjour ouvrant sur terrasse de 40 m² expo sud, jardin privatif de 200m². DPE : C. • Luxuriously renovated ground-floor 2-bedroom apartment. Entrance with built-in wardrobes, open-plan fitted kitchen and living room opening onto a 40 m² south-facing terrace and a 200 m² private garden.
/
• Ideally located on the Croisette, this fully renovated 2-bedroom apartment offers a 7 m² terrace with panoramic sea views, an open-plan fitted kitchen, and 2 en-suite bedrooms with private shower rooms.
/ CX
849 000 €*
Appt d’angle de 3P d’env. 64 m², à 5 mn à pied des commerces, Exposé Est-SudOuest, aperçu mer, entrée avec dressings, cuisine indép, salon salle de séjour, ouvrant sur terrasse Sud d’angle de 35 m², 2 chambres. Cave et pkg. DPE : D. • Corner 2-bedroom apartment of 64 m², just a 5-min walk from shops. East-South-West exposure, partial sea view, entrance, separate kitchen, living room opening onto a 35 m² south-facing corner terrace, 2 bedr., cellar and pkg.
Réf: 1398
APPT 4P
460 000 €*
A 300 m de la mer, 4 pièces avec cuisine ouverte sur séjour salon. 3 chambres, salle de douche, dressings, cave et un stationnement dans la copropriété. Proximité des transports et des plages et des accès principaux. DPE : D. •
Just 300 m from the sea, this 3-bedroom apartment features an open-plan kitchen and living room, shower room, wardrobes, cellar, and parking within the residence. Close to beaches, transport links, and main roads.
CANNES / CX DES GARDES Réf: 1497
Villa de charme de 114 m² avec un aperçu mer. Séjour/salon lumineux, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 en mezzanine. Piscine, jacuzzi, et solarium de 20 m². 2 places de parkings privatives. A proximité immédiate de la mer. DPE : D. • Charming 114 m² villa with partial sea views. Bright living room, fitted kitchen, 4 bedrooms including 2 on mezzanines. Features a swimming pool, jacuzzi, 20 m² solarium, 2 private parking spaces, and is just steps from the sea.
Réf: 1501
3P
Appt 3P situé au 2è étage, entièrement rénové, entrée desservant une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine américaine ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau. A deux pas des commerces et des plages. DPE : D. • Fully renovated 2-bedroom apartment on the 2nd floor, featuring a bright living area with lounge, dining room and open-plan kitchen, 2 bedrooms and 2 shower rooms. Just steps from shops and beaches.
CANNES Réf: 1502
APPT
APPT
CANNES
APPT 3P
CANNES
ARRCROISETTE
VILLA 6P
CANNES
DES GARDES
APPT
boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. : +33 (0)6 11 30 85 81
Situé dans l’hyper-centre de Cannes. Entièrement rénové, prestations modernes, espace de vie confortable et lumineux avec un coin nuit bien délimité ainsi que de nombreux rangements intégrés, cuisine équipée, climatisation. DPE : D. • Located in the heart of Cannes, this fully renovated apartment offers modern finishes, a bright and comfortable living space, a well-defined sleeping area, ample built-in storage, fitted kitchen, and air conditioning.
Réf: 1499
3P traversant très lumineux luxueusement rénové, vue dégagée ville sans aucun vis à vis, très grand salon salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres ouvrant sur balcon, SdD, 2 toilettes. DPE : C. • Bright dual-aspect 2-bedroom apartment, luxuriously renovated with open city views and no overlooking. Spacious living/dining room with semi-open fitted kitchen, 2 bedrooms opening onto a balcony, shower room, and 2 toilets.
Réf: 1491
APPT 3P
/ CROISETTE
2 380 000 €*
Superbe 3P de 70 m² en étage élevé, traversant avec vue mer. Entièrement rénové, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et 2 chambres en suite. Résidence de standing, emplacement privilégié. Cave incluse, garage en supplément. DPE : NC.
• Superb high-floor 70 sqm 2-bed apartment, dual-aspect with sea views. Fully renovated, bright living room with open equipped kitchen and 2 en-suite bedrooms. Prestigious residence, prime location. Cellar included, garage optional.
Appt 2P de 60 m², vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour offrant un accès direct à terrasse de 30 m² et jardin 200 m². Grande chambre avec dressing, salle de douche. Cave et parking privé. DPE : D. • Spacious 60 m² 1-bedroom apartment featuring an open-plan fitted kitchen and living area opening onto a 30 m² terrace and 200 m² private garden. Large bedroom with dressing room, shower room, cellar, and private parking.
/ MONT-JOLI Réf: 1495
CANNET / ANGLAIS Réf: 1488
3P de 91,95 m², proche commerces, grande entrée, cuisine séparée, équipée, vaste séjour salon, ouvrant sur des balcons expositions Sud Est, Nord est. 2 chambres, dont une en suite, une seconde SdD. Cave et pkg. DPE : C. • Spacious 91.95 m² 2-bedroom apartment close to shops. Large entrance hall, separate fitted kitchen, bright living room opening onto southeast and northeast-facing balconies. One en-suite bedr., 2nd shower room, cellar, pkg.
APPT 324m2
/ CROISETTE
Nous consulter
Appt d’exception, vue mer panoramique : réception de + 100 m² avec salon, SàM et bar, 5 suites dont une master + dressing, cuisine ht de gamme, buanderie. 90 m² de terrasses, clim. et sécurité 24h/24. 3 garages et caves. Prestations de très grand luxe. DPE : D. • Exceptional apartment with panoramic sea view: over 100 sqm reception with living r., dining area and bar, 5 en-suite bedr. incl. a master + dressing, high-end kitchen, laundry. 90 sqm terraces... 3 garages and cellars. Ultra-luxury finishes.
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APPT 1P
360 000 €*
CANNES / BANANE
APPT 2P
371 000 €*
APPT 3P
461 100 €*
CANNES / CARNOT
APPT 3P
413 000 €*
LE
CANNES
CANNES
81, boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. : +33 (0)6 11 30 85 81
Somptueuse villa avec vue panoramique sur la mer. Vastes espaces de vie, grande terrasse, piscine à débordement, 6 suites élégantes et salle de sport 50 m². 2 garages complètent ce bien rare. DPE : D. • Stunning villa with panoramic views over the sea. Lving areas, a large terrace, an infinity pool, 6 elegant en-suite bedrooms and a 50 sqm gym. 2 garages complete this rare property.
Idéal sur la Croisette, appartement rénové aux prestations luxueuses : double séjour lumineux avec bureau, terrasse Sud vue mer, cuisine équipée, 2 suites, buanderie et seconde terrasse Ouest. DPE : B. • Ideally located on the Croisette, this renovated luxury apartment features a bright double living room with office, south terrace with sea view, equipped kitchen, 2 suites, laundry and west terrace. CANNES / CROISETTE Réf: 86719440
1 100 000 €*
Dans résidence avec gardien, 3 pièces rénové de 75 m² : séjour avec cuisine équipée, terrasse sud 12 m² vue mer et parc, 2 suites. Garage fermé et cave inclus. DPE : D. • In a residence with concierge, renovated 75 sqm 2-bed apartment: living room with equipped kitchen, south 12 sqm terrace with sea and park views, 2 en-suite bedrooms. Garage and cellar included.
/ BANANE Réf: 86383419
Centre Cannes, résidence avec gardien, 3 pièces rénové meublé : séjour avec cuisine équipée, terrasse fermée 21 m², 2 chambres dont suite, buanderie. Idéal Airbnb et congrès. DPE : D. • Central Cannes, residence with concierge, renovated furnished 2-bed apartment: living room with equipped kitchen, 21 sqm enclosed terrace, 2 bedrooms incl. suite, laundry. Ideal Airbnb and congress rentals.
APPT 4P
Appt atypique de 96 m² entièrement rénové, avec une hauteur sous plafond de 3,80 m rare pour le secteur. La pièce à vivre de 45 m², terrasse 23 m² expo sud-ouest. 2 chambres avec dressings, 2 SdD. Jardin. 2 pkgs. DPE : C. • Unique 96 m² fully renovated apartment with rare 3.8 m ceilings. Features a 45 m² living area, 23 m² southwest-facing terrace, 2 bedrooms with dressing rooms, 2 shower rooms, private garden, and 2 parking spaces.
Réf: 111
4 095 000 €*
Croisette, Le Relais de la Reine, 4 pièces 121 m² en étage élevé : séjour lumineux, 2 terrasses vue mer, cuisine équipée, 3 chambres. Garage possible. DPE : D. • Croisette, Le Relais de la Reine, 121 sqm 3-bed apartment on high floor: bright living room, 2 terraces with sea view, equipped kitchen. Garage optional.
CANNES / CROISETTE Réf: 86719486
APPT 4P
CANNES / BASSE CALIFORNIE
VILLA 300m2 Nous consulter
CANNES / CALIFORNIE
CANNES / BASSE CALIFORNIE
CANNES
81, boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. : +33 (0)6 11 30 85 81
4P 1 375 000 €*
Cannes, 4 pièces 158 m² : double séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 suites, belles hauteurs sous plafond. Terrasse vue mer en copropriété. Parking/garage en option. DPE : E. • Cannes, 158 sqm 3-bed apartment: double living room, equipped kitchen, 3 bedrooms incl. 2 en-suite, high ceilings. Shared sea-view terrace. Parking/garage optional.
Réf: 86832206
Croisette 1ère ligne, 2 pièces de 36 m² : séjour sur terrasse 7 m² vue mer panoramique baie de Cannes, cuisine équipée, chambre, salle de douche. Vendu meublé. DPE : D. • Croisette frontline, 36 sqm 1-bed apartment: living room opening to 7 sqm terrace with panoramic sea view over Cannes bay, equipped kitchen, bedroom, shower room. Sold furnished.
Réf: 86802968
APPT 3P
T3 rez-de-jardin 70 m² pieds dans l’eau : séjour avec cuisine ouverte, terrasse 47 m² + jardin 89 m², 2 chambres, SDB. Résidence avec piscine rooftop. Box fermé. DPE : C. • Seafront 70 sqm garden-level 2-bed apartment: living room with open kitchen, 47 sqm terrace + 89 sqm garden, 2 bedrooms, bathroom. Residence with rooftop pool. Garage. VILLENEUVE LOUBET Réf: 86405886
1 200 000 €*
1P 260 000 €*
/ POINTE
Palm Beach, studio rénové en résidence avec gardien : séjour lumineux avec cuisine équipée, terrasse ouest sans vis-à-vis, accès plage. Cave. Idéal locatif ou pied-à-terre. DPE : D. • Palm Beach, renovated studio in residence with concierge: bright living room with equipped kitchen, west-facing terrace, beach access. Cellar. Ideal rental or pied-à-terre.
Réf: 86385808
CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 86196320
Cannes Basse Californie, 3 pièces 86 m² en résidence avec piscine : séjour 30 m², terrasse 24 m² sud-ouest, cuisine équipée, 2 suites. Garage et cave. DPE : C. • Cannes Basse Californie, 86 sqm 2-bed apartment in residence with pool: 30 sqm living room, 24 sqm SW terrace, equipped kitchen, 2 suites. Garage and cellar.
APPT 3P 2 390 000 €*
Résidence de standing avec gardien, 3P de 78 m² entièrement rénové avec prestations luxueuses, face à la mer. Séjour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse vue panoramique. 2 chambres dont une suite avec dressing. Cave et pkg en s/sol. DPE : NC. • Prestigious residence with concierge, stunning 78 sqm 2-bed apartment fully renovated with luxury finishes, facing the sea. Living room with equipped kitchen, terrace with panoramic bay. 2 bedr. incl. a master with dressing. Cellar and pkg.
/ CROISETTE Réf: 86802968
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APPT
CANNES
APPT
CANNES
CROISETTE
Somptueuse résidence sur la Corniche du Moure Rouge face à l’Ile Sainte Marguerite. Très bel appartement 4P de 160 m2 habitables avec plusieurs terrasses vue mer. Très belles prestations. Parking et cave. Superbe et rare! DPE : D. • Sumptuous residence on the Corniche du Moure Rouge, facing Île Sainte-Marguerite. Beautiful 4-room apartment of approximately 160 sq m of living space with several terraces offering sea view. Parking and cellar included.Rare!
Réf: 86992033
/ PALM
Magnifique adresse ! A 50 m des plages du Moure Rouge et à proximité des commerces. Très bel appartement 3P de 68 m2 en étage élevé, exposé Sud, avec bel aperçu mer. Entièrement rénové. Possibilité de garage en sus. DPE : C. • Magnificent address! Just 50 meters from the Moure Rouge beaches and close to shops. Beautiful 3 rooms 68sqm on a high floor, south-facing, with a lovely sea view. Completely renovated. Garage available at an additional cost.
Réf: 87035852
APPT 2P
398 000 €*
2P de 41 m2 en RDC. Appartement lumineux, ouvert sur une superbe terrasse de 26 m2 plein Ouest, au calme ! Appartement entièrement rénové, idéal pour un pied à terre. Appartement complet : Garage fermé de 16 m2 + cave. DPE : B. • 41 m² 2-room on the ground floor. Bright apartment opening onto a superb 26m² west-facing terrace in a quiet location! Completely renovated, just a stone’s throw from the beaches of Moure Rouge. 16 m² garage + cellar.
CANNES / PALM BEACH Réf: 7341271
Maison au coeur du village du Palm Beach comprenant 2 belles longères formant un ensemble habitable de 127 m2, sur une parcelle de 330 m2 laissant place à un joli jardin et accès voiture de 200 m2. A rénover ! Rarissime ! DPE : D. • House in the heart of Palm Beach village comprising two beautiful longhouses forming a 127 sq m living space. All on a 330 sq m plot with a lovely garden and 200 sq m driveway. Renovation required! A rare find!
86924727
/ BASSE CALIFORNIE Réf: 86669122
Lumineux 50 m² traversant. Idéal pied à terre ou investissement locatif (20 000€ assuré sur l’année). Aucun travaux à prévoir. A seulement 2 pas du centre ville, des commerces de proximité et 200 m des plages de la Croisette. DPE : C. • Very nice 50 m² apartment in a great location, just a stone’s throw from the city center and shops, and 200 m from the beaches of La Croisette. Ideal for rental investment or as ‘a pied-à-terre’. In excellent condition!
APPT 1P
249 000 €*
Quartier commerçants du Palm Beach, studio de 25 m2 avec belle terrasse de 9m2 ensoleillée le matin. Idéal pour un pied à terre proche de la mer ou d’un investissement locatif. DPE : C. • In the heart of the Palm Beach shopping district, a 25 m2 studio with a beautiful 9m2 sunny terrace in the morning. Ideal for a pied-à-terre near the sea or a rental investment.
CANNES / PALM BEACH Réf: 87013777
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APPT 4P
CANNES / PALM BEACH
VILLA 4P 1 060 000 €*
CANNES / PALM BEACH Réf:
APPT 3P
660 000 €*
CANNES
BEACH
APPT 2P
420 000 €*
CANNES
PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes
Dans une résidence de standing, idéalement située au Palm Beach, superbe 3P traversant au 5ième et dernier étage en parfait état. Vue séjour dégagée, terrasse SUD. Superbe vue Mer latérale et Croisette. Cave. Double garage. DPE : D. • Ideally located in Palm Beach, a 3-bedroom on the 5th and top floor, in good condition. Unobstructed living room view, south-facing terrace. Stunning side view of the sea and the Croisette. Cellar. Double garage.
Réf: 86916659
Première ligne de la Corniche du Moure Rouge: Résidence standing, avec parc et piscine ainsi qu’accès direct à la mer. Beau 2P RDJ de 49 m2, donnant sur une superbe terrasse de 62 m2 Sud/Est avec bel aperçu mer. Parking. DPE : C. • Luxury residence with a park, swimming pool, and direct access to the sea. Beautiful 49sqm one-bedroom ground-floor opening onto a superb 62 sqm south/east-facing terrace with a lovely view of the sea. Parking
Réf: 4085232
APPT 2P
483 000 €*
Idéalement situé dans un domaine fermé du Palm Beach, au calme et avec un accès direct à la Croisette, 2P de 54,29 m2 climatisé, en rez-de-jardin. Facilement transformable en 3P après rénovation, pour créer un véritable cocon. DPE : D.
• Ideally situated in a gated community in Palm Beach, quiet location with direct access to the Croisette, 54.29 m² 1 bedroom flat ground floor. It could easily be converted into a 2-bedroom following renovation.
CANNES / PALM BEACH Réf: 86997106
A deux pas du centre ville de Cannes et à 100 m de la rue d’Antibes, Grand 2P en RDJ de 63,59 m2 avec possibilité de transformer en 3P. Très belle terrasse/ jardin de 200 m2. Parking en sous-sol + cave. DPE : C. • Close from downtown Cannes and 100 meters from Rue d’Antibes, a spacious 2-bedroom groundfloor apartment (63.59 m²) with the potential to be converted into a 3-bedroom. Beautiful 200 m² terrace/garden. Parking + cellar.
Réf: 87076426
535 000 €*
Arrière de la Croisette, 2 pièces de 52 m2 en parfait état, vaste séjour lumineux, grande chambre avec dressing, cuisine indépendante, SDD, parking collectif privatisé, à proximité de Bijou plage et de la place de l’Etang. DPE : D. • Behind Croisette, a 2 rooms 52 m² in good condition, a spacious, light-filled living room, a large bedroom with wardrobe, a separate kitchen, a shower, and private communal car park, close to Bijou Plage and Place de l’Etang.
/ PALM BEACH Réf: 86884444
Entre plages du Moure Rouge et village commerçant du Palm Beach. Joli studio de 29 m2 en bon état sur jolie terrasse vue jardins. Entrée - Séjour/cuisine US - Salle de douche wc et rangements. Pied à terre balnéaire idéal ! DPE : D. • Between the beaches of Moure Rouge and the shopping area of Palm Beach. Charming 29 sqm studio, in good condition with a lovely terrace overlooking the gardens. Living room/open-plan kitchen - Shower with WC and storage. CANNES Réf: 87029851
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APPT 3P
898 000 €*
CANNES / PALM BEACH
APPT 2P
869 000 €*
CANNES / BASSE CALIFORNIE
APPT 2P
668 000 €*
CANNES / PALM BEACH
APPT 2P
CANNES
APPT 1P
199 000 €*
Beau T1 de 25 m² assorti d’env. 36 m² de terrasse toit, bon état général, dernier étage. copropriété de 8 lots, faibles charges (syndic bénévole). Excellent investissement locatif (gestion possible par notre agence) ou 1er achat. DPE : D. • Charming top-floor 25 m² studio with a private 36 m² rooftop terrace. Well maintained, in a small 8-unit condominium, low charges. Ideal buy-to-let investment (rental management available through our agency) or perfect first home. CANNES / ANGLAIS Réf: VAP10001596
2P
APPT 3P
/ SAINT
499 000 €*
Dans résidence sécurisée proche commerces, charmant 3P en dernier étage avec 112 m² de terrasse ouest, vue collines et mer, calme, sans vis-à-vis. Bon état, cave, parking privé. Idéal famille. Plages à 10 min. DPE : D. • In a secure residence near shops, charming 3-roomed top-floor apartment with 112 m² west-facing terrace, views of the hills and sea, quiet, not overlooked. Good condition, cellar, private PKG. Ideal for families. Beaches 10 min away.
Réf: VAP10001278
235 000 €*
Proche écoles et lycées, dans résidence de standing sécurisée, 2P de 43 m², terrasse exposée EST. Entrée avec rangement, salon avec coin cuisine aménagé et coin bureau en alcove, chambre avec rangement, Salle d’eau avec WC. Cave. DPE : D.
• Close to schools, 43 m² one-bedroom apartment in a secure residence, close to schools. East-facing terrace, living room with fitted kitchenette, office alcove, bedroom with storage, shower room/WC, and cellar.
CANNES / GALLIENI Réf: VAP10001582
APPT 3P
485 000 €*
Appartement T3 de 92,60 m² + loggia fermée de 10 m² et terrasse de 14,5 m² exposé OUEST, séjour, cuisine ouvrant sur terrasse de 14,5 m². Vue dégagée et aperçu mer. 2 chambres, salle d’eau et un WC séparé. DPE : C. • Spacious 92.6m² 2-bedroom apartment with a 10 m² enclosed loggia and a 14.5 m² west-facing terrace. Bright living room and kitchen opening onto the terrace. Open views with a glimpse of the sea. 2 bedrooms, shower room, separate WC.
CANNES / SQUARE CARNOT Réf: VAP10001604
APPT
1P
EXCLUSIVITÉ
Au calme, studio 25 m² ouvrant sur terrasse de 12 m², vendu meublé. Séjour-coin cuisine, une salle d’eau avec wc. Résidence sécurisée, stationnements collectifs, à 5 mn de tous commerces, du lycée Jules Ferry et du centre. DPE : E. • Quiet 25 m² studio apartment with a 12 m² terrace, sold fully furnished. Features a living room with kitchenette and a shower room with WC. In a secure residence with shared parking, just 5 min from shops and the town centre. CANNES / MONTROSE Réf: VAP10001599
179 000 €*
APPT 2P
APPT 3P
399 000 €*
Superbe 3P des années 80 dans résidence avec piscine. État exceptionnel, climatisation, 3 pièces d’angle, grande terrasse SUD de 30 m², cave, cabine de plage et grand garage avec porte électrique. DPE : C. • Stunning 3-roomed apartment from the 80s in a residence with a pool. Exceptional condition, air-conditioning, corner apartment with a 30 m² south-facing terrace, cellar, beach cabin, and large garage with electric door.
LE CANNET / BRÉGUIÈRES Réf: VAP10001539 EXCLUSIVITÉ
249 000 €*
T2 de 42,08 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité immédiate du centre-ville. Séjour fonctionnel avec cuisine américaine, 1 chambre, salle d’eau. Pkg collectif. DPE : E. • 42.08 m² ground-floor one-bedroom apartment, ideal for first-time buyers, a holiday home, or rental investment. Open-plan kitchen, shower room, shared parking, and close to the town centre.
CANNES / MONTFLEURY Réf: VAP10001598
569 000 €*
Beau 3P de 84,43 m2, terrasse sud-ouest, vue mer et Estérel, belle terrasse, 2 chambres, 2 points d’eau, cave et parking privé, dans résidence de standing sécurisée de 27 privilégiés avec piscine. DPE : C. • Beautiful 84.43 m² two-bedroom apartment with a southwest-facing terrace, sea and Esterel views. 2 bedrooms, 2 bathrooms, a cellar, private pkg. In an exclusive secure residence of just 27 privileged owners, swimming pool.
LE CANNET / BRÉGUIÈRES Réf: VAP10001595
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APPT
APPT 3P
Dans le prestigieux quartier du Palm Beach, face à l’île Ste Marguerite et son Fort illuminé de nuit, une vision grandiose de la grande bleue s’offre à vous ! Une maison de 166 m² comprenant 5 chambres avec chacune leur salle d’eau et wc, une pièce à vivre et sa cuisine US, avec vue mer du cap d’Antibes aux îles, une terrasse avec jacuzzi pratiquement posée sur l’eau, Un bien rare face à la mer ! DPE : D. • In prestigious Palm Beach, facing Île Sainte-Marguerite and its illuminated fort, this 166 m² home offers stunning sea views. Features 5 en-suite bedrooms, living area with open kitchen, sea-view terrace with jacuzzi. Rare seafront property! Mobile : 06 64 70 48 01 Réf: 86836604
3P
Face à la mer et la plage, 3 pièces rénové avec des prestations haut de gamme, une vue mer exceptionnelle du Cap d’Antibes aux Iles de Lérins. Hall d’entrée, Salon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 2 SDD, 2 wc et parking. DPE : C.
• Facing the sea and beach, this renovated 2-bedroom apartment offers high-end finishes and stunning views from Cap d’Antibes to the Lérins Islands. Parking included. Mobile : 06 60 24 52 40
/ PALM BEACH Réf: 86836822
3P
En dernier étage, 3P à rénover de 62,48 m² LC, un salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse Ouest de 17,05 m², une cuisine indép. 2 chambres, 2 SDD, 2 toilettes. Double cave, parking couvert. DPE : D. • Topfloor 62.48 sqm apartment to renovate, featuring a 17 sqm west-facing terrace, 2 bedrooms, 2 shower rooms, double cellar and covered parking. Mobile : 06 64 70 48 01
Réf: 86880369
Croisette et vue mer pour ce 2 pièces en étage entièrement rénové avec de belles prestations soignées, qui vous émerveillera de part son emplacement à pieds des plages de Cannes et de son shopping de luxe. DPE : C. • Croisette and sea view for this fully renovated 1-bedroom apartment on an upper floor, featuring refined finishes. Prime location within walking distance of Cannes beaches and luxury shopping. Mobile : 06 64 70 48 01
86806594
Agréable 2 pièces de 57,17 m² rénové en 2022 avec des prestations de qualité comprenant une entrée, un séjour SàM, une cuisine US, un toilette indép, une chambre donnant sur une salle d’eau confortable. DPE : C. • Pleasant 57.17 m² one-bedroom apartment renovated in 2022 with quality finishes, featuring an entrance hall, living/dining room, open kitchen, separate toilet, and a spacious bedroom with shower room. Mobile : 06 64 70 48 01
APPT
APPT
CANNES / CROISETTE Réf:
APPT
VILLA 5P
CANNES / PALM BEACH
Cannes arrière Croisette véritable Villa sur le toit de 137,27 m² hab. avec terrasse de 136,33 m². Hall d’entrée, double séjour de 32,23 m², cuisine et salle à manger de 39 m², une chambre principale avec sa salle de douche à l’Italienne et toilette, deux chambres, une salle de douche et toilette, placards, toilette indépendant. Un parking en sous-sol et une cave complète ce bien d’exception ! DPE : E. • In Cannes, just behind La Croisette, this exceptional penthouse villa offers 137.27 sqm of living space and a spectacular 136.33 sqm terrace. It features a double living room, spacious kitchen with dining area, a master suite, 2 additional bedrooms, a second shower room, separate WC, plus underground parking and a cellar. Mobile : 06 60 24 52 40 Réf: 87016576
/ BASSE CALIFORNIE Réf: 86635413
A deux pas de la Croisette de la mer et des plages, 5 pièces en rez de chaussée de 108 m² LC et 128 m² au total avec une profonde terrasse de 127,46m², double séjour, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 SDD, 2 toilettes. DPE : D. • Steps from La Croisette and the beaches, this 108 sqm 4-bedroom apartment features a 127 sqm terrace, double living room, equipped kitchen, 2 shower rooms and 2 WCs. Mobile : 06 60 24 52 40
STUDIO 1P
280 000 €*
A deux pas des plages, magnifique studio rénové avec goût. Hall, séjour avec placards donnant sur la terrasse, une cuisine moderne, une salle de bains avec toilette, une petite terrasse complète ce bien. DPE : D. • Steps from the beach: beautiful tastefully renovated studio. Hall, living room with closets opening onto terrace, modern kitchen, bathroom with WC, plus a small additional terrace. Mobile : 06 60 24 52 40
CANNES / PALM BEACH Réf: 86492669
Grand appartement au 1er étage à rénover entièrement de 107.03m² LC avec magnifique jardin. Au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pieds du centre de Cannes et commerces. A voir absolument ! DPE : E. • Spacious 107.03 sqm first-floor apartment to renovate, featuring a beautiful garden. Peaceful setting just a short walk from central Cannes and local amenities. Mobile : 06 64 70 48 01
Réf: 85715889
1P
238 000 €*
Joli studio rénové de 29 m², au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, Entrée avec placard, une pièce à vivre confortable, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche moderne, une terrasse lumineuse et au calme. DPE : C. • Charming renovated 29 sqm studio in the sought-after Palm Beach area, featuring a fitted kitchen, modern shower room and a bright, peaceful terrace. Mobile : 06 64 70 48 01
/ PALM BEACH Réf: 87069793
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APPT 5P
CANNES
APPT 4P 689 000 €
CANNES / GALLIA
STUDIO
CANNES / ARRIERE CROISETTE
17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04 92 99 00 05
Dans une petite résidence. Beau 2 pièces de 53 m²L.C. rénové, spacieuse terrasse de 17 m², profitant d’une place de parking en sous sol et une cave. Situé à proximité de la rue d’Antibes à pied. DPE: A. • In a small residence, this beautifully renovated 53 sqm one-bedroom apartment features a spacious 17 sqm terrace, underground parking and a cellar. Ideally located within walking distance of Rue d’Antibes.
Grand 2 pièces traversant de 70,48 m²L.C., étage élevé 13 m² de terrasse, traversant. Résidence profitant d’un parc et parking sécurisé. Cave et Garage en sous-sol. DPE: C. • Spacious dual-aspect 70.48 sqm one-bedroom apartment on a high floor with a 13 sqm terrace. Set in a residence with landscaped grounds and secure parking. Includes a cellar and an underground garage.
Appartement situé dans une petite résidence de 8 appartements, au pied de la rue d’Antibes. Grand 5 pièces de 108 m², rénové, se composant d’un hall d’entrée un séjour, une salle à manger, cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes séparés Le tout situé au calme. DPE: C. • Located in a small residence of 8 apartments at the foot of Rue d’Antibes, this renovated 108 sqm apartment offers a living room, dining room, equipped open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms and 2 separate WCs, all in a peaceful setting.
APPT 2P
Réf: 3119
CANNES / MONTFLEURY
APPT 2P
Réf: 3104
CANNES / GALLIA
APPT 5P
689 000 €*
Réf: 3122
CANNES / CENTRE VILLE
Beau 3 pièces de 74 m² situé dans une petite résidence de standing profitant d’une terrasse jardin de 174 m² au calme absolu prolongée d’une vue mer. cave, box fermé, piscine. Profitant d’un accès direct à toutes les commodités et au charme de la rue Saint Sauveur. DPE: C. • Beautiful 74 sqm two-bedroom apartment in a small luxury residence, featuring a 174 sqm garden terrace in absolute peace and quiet with lovely sea views. Includes a cellar, private garage and swimming pool. Ideally located with direct access to all amenities and the charm of Rue Saint-Sauveur. Réf: 3113
Spacieux 3 pièces de 88,31 m²L.C. traversant, 21 m² de terrasses, vue mer panoramique sur toute la baie. Résidence de standing sécurisée 24h/24 avec réception, parc, piscine et tennis. 2 grands box fermés et une cave complète ce bien. DPE: D. • Spacious 88.31 sqm dual-aspect two-bedroom apartment with 21 sqm of terraces and panoramic sea views over the entire bay. Set in a prestigious secure residence with 24-hour reception, landscaped park, swimming pool and tennis courts. Two large private garages and a cellar complete the property.
APPT 3P
Réf: 3121
Spacieux 3 pièces de 89,37 m² L.C en rez de jardin, profitant d’une terrasse de 40 m² prolongée d’une vue mer. Situé dans une petite résidence de standing, sécurisée au calme. Une Piscine, un parking et une cave complète de ce bien. DPE: E. • Spacious 89.37 sqm two-bedroom garden-level apartment with a 40 sqm terrace extended by beautiful sea views. Located in a small, quiet and secure luxury residence. The property also includes access to a swimming pool, a parking space and a cellar.
Réf: 3112
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APPT 3P
LE CANNET
APPT 3P
787 000 €
CANNES / OXFORD
CANNES / CALIFORNIE
VENTE EN VIAGER OCCUPE par un Homme âgé de 106 ans. Résidence de standing avec Piscine, Parc et Gardien. 2 P. au 2° étage, grande terrasse vue dégagée. Très calme et proche de toutes commodités. Parking en sous-sol et cave. DPE : C. • Occupied life annuity sale with a 106-year-old male occupant. Luxury residence with pool, park and caretaker. One-bedroom apartment on the 2nd floor with large terrace, parking and cellar.
Réf: 798HB
Exclusivité Cannes Stanislas : immeuble de 243 m² avec local commercial et 3 logements. Revenus locatifs de 3 538 €/mois. Sans charges. Façade rénovée en 2024. DPE : F. • Exclusive Cannes Stanislas: 243 sqm building with a retail unit and 3 apartments. Rental income of €3,538/month. No coownership fees. Facade renovated in 2024.
Réf: 86661159
A 50 mètres des plages et 200 mètres du palais. 2 Pièces de 44m² refait à neuf. Appartement lumineux avec une vue agréable, doubles vitrages et climatisation. Vendu meublé-équipé. DPE : C. • Just 50 m from the beaches and 200 m from the Palais, this renovated 44 sqm one-bedroom apartment is bright, offers pleasant views, double glazing and air conditioning. Sold furnished and equipped. CANNES / VIEUX-PORT Réf: 777YS
Exclusivité. Dans un superbe immeuble bourgeois en pierre, élégant 117 m² rénové avec prestations haut de gamme, 2 chambres, cave aménagée et garage fermé. DPE : D. • Exclusive. In a stunning stone bourgeois building, this refined 117 sqm apartment has been luxuriously renovated and features 2 bedrooms, a fitted cellar and a private garage.
Réf: 86963052
CANNES
CANNES
58, Bld Carnot - Le Palais Meurice - 06400 Cannes - cannes@arthurimmo.com -
MAISON 7P
À Cannes, maison bourgeoise de 239 m² sur terrain plat de 650 m² avec espaces verts, abri de jardin et stationnements. Monopropriété à usage commercial comprenant 146 m² sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur et un appartement 4 pièces de 93 m² au 1er étage. Exposée plein sud, en excellent état. Vendue libre ou occupée avec baux en cours. DPE: C. • In Cannes, this 239 sqm bourgeois house sits on a 650 sqm flat plot with landscaped areas, a garden shed and parking. Commercial freehold property offering 146 sqm over two interconnected levels and a 93 sqm four-room apartment on the first floor. South-facing and in excellent condition. Sold vacant or with existing leases in place.
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CANNES / PETIT JUAS
699 000 €*
2 pièces exposé ouest au calme terrasse de 7.50 m2 soleil couchant, idéal premier achat, vue dégagée et vue sur une partie des iles de Lérins, peu de charges, dernier étage. AFFAIRE ! DPE : D. • Top floor, quietly located, large west-facing one-bedroom apartment with a 7,50 m² terrace and unobstructed view over Lérins Islands. Ideal first purchase, with low charges. Parking available at an additional cost.
Réf: 1687
T2 de 48.80 m2 avec terrasse ouest en avant dernier étage spacieux chambre au calme complet cave et parking commerce et plage à pied DPE : D. • In the heart of Basse Californie, splendid 48.80 m2 one-bedroom apartment with west-facing terrace on the penultimate floor, spacious, quiet bedroom, complete cellar and parking
1696
Bien atypique de 54 m² habitables avec 2 mezzanines, véranda, cuisine et belle terrasse. Proche commerces et plages. Faibles charges. Idéal pied-àterre ou investissement locatif. DPE : C. • Unique 54 sqm property with 2 mezzanines, veranda, kitchen and lovely terrace. Close to shops and beaches. Low service charges. Ideal holiday home or rental investment.
Réf: 1728
Standing de 2004 avec piscine,T3 en RDJ baigné de lumière, exposé Sud-Est. Un spacieux séjour lumineux, 2 chambres ouvrant sur terrasse de 38 m2 et un jardin privatif de 200 m2, garage en sous-sol et une cave. FAIRE OFFRE. DPE : NC. • Palm Beach, in a high-end residence with a pool built in 2004, just a 3-minute walk from the beach. Discover this bright ground-floor 2-bedroom apartment, facing southeast, with a 200 m² lawn garden and a garage.
Réf: 1711
2P
346 500 €*
Rue Volta, proche Intermarché Pont des Gabres. T2 rénové avec grande terrasse ouest. Belle cuisine design, séjour spacieux, WC séparé, salle d’eau contemporaine. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. DPE : C. • Volta Street, near Intermarché Pont des Gabres. Renovated 1-bedroom apartment with large west-facing terrace, designer kitchen, spacious living room, separate WC and modern shower room. Ideal holiday home or rental investment.
/ PONT DES GABRES Réf: 1724
/ BASSE CALIFORNIE Réf: 1725
Studio de 20 m² au sein de la résidence Alexandra Palace. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Belle opportunité pour location à l’année. DPE : D. • 20 sqm studio apartment in the Alexandra Palace residence. Ideal as a holiday home, first purchase or rental investment. Great opportunity for long-term letting.
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APPT
CANNES / PALM BEACH
APPT
CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf:
APPT
CANNES
CANNES / BASSE
CANNES
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+33 (0)4 93 34 16 72 mail@aaariviera.com www.aaariviera.com #aaa_riviera_properties 21, av. du Dr. Dautheville 06160 Antibes Juan-les-Pins 12, rue des Belges 06400 Cannes
Vue mer panoramique, magnifiques couchers de soleil… Intégré à un immeuble de belle qualité, cet appartement de 178 m² habitable situé au 1er étage bénéficie d’une exposition et d’un cadre de vie rares sur la Côte d’Azur, à deux pas du vieux village. Le double séjour et sa salle à manger de 50 m² s’ouvre sur une terrasse de 45 m². Espace nuit avec 3 chambres et d’un bureau. Cuisine moderne et entièrement équipée, Loggia fermée, aménagée en salle de fitness. Deux garages privatifs. DPE: D. • Panoramic sea views, magnificent sunsets… Located in a high-quality building, this 178m² apartment on the first floor enjoys a rare exposure and setting on the French Riviera, just steps from the old village. The 50m² double living and dining room opens onto a 45m² terrace. The sleeping area includes three bedrooms and an office. A modern, fully equipped kitchen and an enclosed loggia, currently used as a fitness room, complete the apartment. Two private garages are included.
Réf: 86869009
LE CANNET / VICTORIA
+33 (0)4 93 34 16 72 mail@aaariviera.com www.aaariviera.com #aaa_riviera_properties
A proximité immédiate du prestigieux hôtel Belles Rives, les plages, le Port de Gallice, des restaurants et boutiques, cet appartement bénéficie d’une vue mer absolument magnifique depuis sa belle terrasse de 27m² face à la mer. Séjour très lumineux avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau. 2 places de parking en S/S. Rare. DPE: C. • Just steps away from the prestigious Belles Rives Hotel, the sandy beaches, the Port de Gallice, restaurants and boutiques, this flat enjoys a truly stunning sea view from its beautiful 27m² terrace facing the water front. It offers a bright living room with a semi-open kitchen, 2 bedrooms, 2 showerrooms. 2 underground parking spaces. Prime location. Réf: 86519029
1
Dans un quartier très prisé, cette charmante maison de 120 m² implantée sur un terrain de 458m² bénéficie d’un emplacement idéal dans une petite impasse, à seulement 100 m de la mer et à 400 m. des plages de la Garoupe. Un bien rare sur le marché, plein de potentiel, qui après rénovation et réaménagement des surfaces en sous-sol et / ou des combles, deviendra une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire avec une belle valeur ajoutée. DPE: D.
• In a most sought-after neighbourhood, this charming 120 m² house sits on a 458 m² plot of land and enjoys an ideal location, just 100 metres from the sea front and 400m from the Garoupe beaches. A rare property on the market, full of potential, that after renovation and redevelopment of the basement and / or the attic, provides great potential added value. Réf: 86806508
Dans le quartier très recherché de la Pinède au sein d’un petit immeuble récent (2011) avec ascenseur - grand 2P traversant, au 2ème étage sur 5, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Séjour/ cuisine ouvre sur une terrasse de 6.40m², la chambre (12m²) donne sur une cour au calme. Salle de bains avec fenêtre et WC indépendant. PMR, clim, double parking en sous-sol. DPE: C.
• In the highly sought-after Pinède district in Juan-Les-Pins, within a small recent building (2011) with an elevator, discover this large cross-through 2-room apartment, on the 2nd floor of 5, offering good natural light and an nice views. The living room/kitchen opens onto a 6.40m² terrace, the 12m² bedroom faces a quiet courtyard. Bathroom with window and separate WC. PMR standards, centralized electric shutters, AC. Underground double parking. Réf: 87072905
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APPT 3P
CAP D’ANTIBES / GALLICE
VILLA 5P
470
CAP D’ANTIBES
JUAN LES PINS / PINEDE
ANTIBES / SAINT -JEAN
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, tennis et parc paysager, découvrez ce lumineux 3 pièces d’env. 80 m² situé dans le secteur recherché de SaintJean à Antibes. Exposé sud-ouest, il offre un agréable séjour ouvrant sur terrasse prolongée par un jardin privatif aux essences méditerranéennes. La cuisine indép., aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia. L’espace nuit comprend 2 belles chambres, une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants. Un garage fermé complète ce bien rare. À proximité des plages, commerces et axes principaux, un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et élégance. DPE: C. • Set within a secure, luxury residential complex featuring a swimming pool, tennis court and landscaped grounds, discover this bright 2-bedroom apartment of approximately 80 m² in the sought-after Saint-Jean district of Antibes. Facing S/W, it offers a pleasant living room opening onto a terrace that leads out to a private garden planted with Mediterranean flora. The separate, fitted and equipped kitchen features a loggia. 2 bedrooms, a contemporary shower room and a separate toilet. A lock-up garage completes this rare property. Close to the beaches, shops and main roads, this is a privileged living environment combining peace, comfort and elegance. Réf: 1815
Conseil ∙ Transaction ∙ Expertise
Dans un lotissement sécurisé de 17 villas, charmante maison de 87 m² discrètement mitoyenne par le garage. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Terrain piscinable de 155 m². Environnement calme et résidentiel, proche des commodités. DPE: C. • In a secure development of 17 villas, a charming 87 m² house, discreetly semi-detached via the garage. Built over two floors, it features a bright living room, 3 bedrooms, a bathroom and a shower room. 155 m² of land suitable for a swimming pool. Quiet, residential area, close to amenities.
Profitez d’un cadre de vie agréable au quotidien dans un secteur recherché d’Antibes. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Honoraires acquéreur inclus (6 % TTC). DPE: D. • Enjoy a pleasant living environment in a sought-after area of Antibes. A secure underground parking space is available at an additional cost, providing a safe parking solution. This property presents an excellent opportunity for a first-time buyer, a second home or a high-quality investment. Buyer’s fees included (6% incl. VAT).
425 000 €*
Charmant duplex de 75 m² au sol (55,30 m² Carrez) offrant un séjour lumineux avec vue dégagée sur la ville et deux chambres confortables. Son agencement optimise parfaitement les espaces de vie et de nuit. Idéalement situé à 5 min à pied de la gare de Cannes et à 8 min du Palais des Festivals et de la Croisette, il constitue une excellente résidence, pied-à-terre ou opportunité d’investissement. DPE: D. • A charming 75 m² duplex (55.30 m² Carrez) offering a bright living room with unobstructed views of the city and two comfortable bedrooms. Its layout makes perfect use of the living and sleeping areas. Ideally situated a 5-minute walk from Cannes station and 8 minutes from the Palais des Festivals and the Croisette, it makes an excellent home, pied-à-terre or investment opportunity. Réf: 1804
VILLA 4P
Réf: 1806
ANTIBES / LAUVERT
APPT 2P
Réf: 1803
ANTIBES / ILETTE
APPT 3P
Hanna Logis
MAISON 7P
ANTIBES
CO-EXCLUSIVITÉ
1 490 000 €*
Spacieuse villa édifiée sur un beau jardin paysager, située dans un quartier très recherché de Juan-les-Pins. La propriété est aujourd’hui divisée en trois appartements avec possibilité de réunir l’ensemble. Au calme, elle bénéficie de belles terrasses, d’une magnifique piscine ainsi que d’un stationnement pour cinq véhicules. Excellent rapport qualité-prix. DPE: B. • Spacious villa set within beautifully landscaped grounds, located in one of the most sought-after areas of Juan-lesPins. The property is currently divided into three apartments with the possibility of combining them into a single residence. Peaceful and private, it offers beautiful terraces, a stunning swimming pool, and parking for up to five vehicles. Excellent value for money. WhatsApp : +33 6 18 32 53 36 Réf: 195
EXCLUSIVITÉ
MAISON 8P
JUAN LES PINS
1 200 000 €*
Spacieuse villa édifiée sur un beau jardin paysager, située dans un quartier très recherché de Juan-les-Pins. La propriété est aujourd’hui divisée en trois appartements avec possibilité de réunir l’ensemble. Au calme, elle bénéficie de belles terrasses, d’une magnifique piscine ainsi que d’un stationnement pour cinq véhicules. Excellent rapport qualité-prix. DPE: B. • Spacious villa set within beautifully landscaped grounds, located in one of the most sought-after areas of Juan-lesPins. The property is currently divided into three apartments with the possibility of combining them into a single residence. Peaceful and private, it offers beautiful terraces, a stunning swimming pool, and parking for up to five vehicles. Excellent value for money. WhatsApp : +33 6 18 32 53 36 Réf: 17
Hanna Logis
APPT 3P
/ ILETTE
699 000 €*
Appartement 3 pièces. Belle opportunité au cœur du très recherché quartier de l’Ilette, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés d’Antibes, à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, du port Vauban et du centre-ville. Résidence intimiste de seulement 10 appartements construite en 1998. DPE: C. • 2-Bedroom Apartment. A great opportunity in the highly sought-after Ilette district, one of Antibes’ most desirable residential areas, just a 5-minute walk from the beaches and within immediate proximity to local shops, Port Vauban, and the town centre. Located in an intimate residence of only 10 apartments built in 1998. WhatsApp : +33 6 18 32 53 36 Réf: 184
www.century21-hl-antibes.com
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Les Vespins - Superbe 4 pièces de 80 m² dans résidence récente (2021), avec terrasse circulaire de 90 m², aperçus mer/port, 2 suites, bureau/chambre, prestations haut de gamme. Plages et port à pied. Garages en option. DPE : C. • 80 m² apartment (2021) with a 90 m² wraparound terrace, partial sea and marina views, 2 suites and a study/3rd bedroom. High-end features. Beaches and marina within walking distance. Optional garages.
Vue mer, port et jardins, 2 pièces de 51 m² en étage médian, offrant une superbe vue mer. Séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une terrasse de 12,5 m², cuisine indépendante, chambre avec placard, salle d’eau rénovée et cave. DPE : C.
Vue mer & cadre d’exception, 2P de 51 m² entièrement rénové,en étage et exposé plein Sud,avec superbe vue mer. Séjour lumineux,terrasse de 12,5 m² face à la Méditerranée, cave. Plages, port, commerces et restaurants à pied. DPE : C.
• Fully renovated 51 m² one-bedroom apartment with stunning sea views. South-facing upper floor, bright living room, 12.5 m² terrace overlooking the Mediterranean, cellar. Beaches, marina, shops and restaurants nearby.
Réf: 3510
449
Appartement 2 pièces de 55 m² entièrement rénové, bénéficiant d’une vue mer latérale et d’une superbe terrasse de 14 m² transformable en espace de vie supplémentaire. Accès direct à la plage, cave. DPE : C. • Fully renovated 55 m² one-bedroom apartment with side sea views and a 14 m² terrace that can be enclosed as extra living space. Direct beach access and cellar.
Réf: 3512
• 51 m² one-bedroom apartment with sea, marina and garden views. Bright 22 m² living room opening onto a 12.5 m² terrace, separate kitchen, bedroom with wardrobe, renovated shower room and cellar.
APPT 2P
Réf: 3521
369 000 €*
Pieds dans l’eau, beau 2 pièces de 44 m² en dernier étage avec terrasse de 17 m² et vue mer latérale. Résidence avec piscines, espaces verts et accès direct à la mer. Garage possible en supplément. DPE : C. • Beachfront 44 m² one-bedroom top-floor apartment with a 17 m² terrace and side sea views. Residence with pools, landscaped gardens and direct sea access. Optional garage.
VILLENEUVE LOUBET Réf: 3530
APPT 2P
252 000 €*
Secteur Les Plantiers, 2 pièces de 43 m² dans résidence avec piscine. Terrasse de 10 m², séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, chambre avec placard, climatisation et garage fermé. Calme absolu, proche commodités. DPE : D. • 43 m² one-bedroom apartment in Les Plantiers, in a residence with swimming pool. 10 m² terrace, bright living room, semi-open kitchen, air conditioning, private garage and absolute peace, close to amenities.
ST LAURENT DU VAR Réf: 3520
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APPT 4P
APPT 2P
489 000 €*
VILLENEUVE LOUBET
APPT 2P 450 000 €*
VILLENEUVE LOUBET
APPT 2P
VILLENEUVE LOUBET
VIVEZ DANS UN CADRE D’EXCEPTION À MARINA BAIE DES ANGES, classé au patrimoine XXe siècle, avec accès direct à la plage. Un restaurant étoilé Michelin et un hôtel Hilton 4 étoiles (ouverture 2025) enrichissent l’environnement. Cet appartement de 136 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre une vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes, un séjour lumineux de 69 m², 3 chambres, une grande terrasse de 165 m² et des équipements modernes. Cave et garage inclus.
LIVE IN AN EXCEPTIONAL SETTING AT MARINA BAIE DES ANGES, classified as 20th-century heritage, with direct access to the beach. A Michelin-starred restaurant and a 4-star Hilton hotel (opening in 2025) enhance the surroundings. This 136 m² apartment, renovated with high-quality materials, offers a 180° panoramic view of the sea and mountains, a bright 69 m² living room, 3 bedrooms, a large 165 m² terrace, and modern amenities. A cellar and garage are included.
DPE : C
VilleneuVe-loubet / Marina baie des anges