Serving Santa Clara County 地方新聞 - Since 2008 - 2026年1月15日-1月31日 第409期 灣
南灣版
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聖荷西五比一 完封舊金山
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記者 Pegasus J. Juan 聖荷西目前已有四間In-N-Out漢堡餐廳，其中一間還駐守在Mineta國際機 場大門口，讓到訪矽谷的旅客或歸人，一下機便有加州家鄉味漢堡可吃。如今 又要開第五間店，而且野心很大，進軍一個正在快速改裝以接納新租戶的零售 中心裡的一棟建物。
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根據提交給聖荷西市府規劃部門的文件，顯示In-N-Out的新店位址在 McKee Rd. 2641號，這位置靠近I-680和McKee Rd.交流道處，而該處目前是一 間美髮沙龍和一間乾洗店。規劃文件指出，該項目包括新建一間帶有得來速的 In-N-Out漢堡店，附帶一個獨立頂棚的戶外露台、一個可覆蓋的垃圾收集處、 一座停車場和景觀綠化。 (本文接第六版)
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2026年1月15日-1月31日
編輯:國基 / 美編:玲玲
記者/望雲
從 Cambrian Village 看 2026 南灣地產趨勢
地產不只是一棟房，而是一個生活圈 地產不只是一棟房， 而是一個生活圈 (前言) 舊金山灣區的地產市場在經歷了高利率的 盤整期後，2025至2026年迎來了結構性的轉變。特別 是南灣聖荷西地區，隨著多個大型混合用途開發案 （Mixed-use Development）的破土動工，地產投資的 邏輯正從單純的「買房保值」轉向「社區生活圈價 值」。 聖荷西居民關注多年的 Cambrian Park Plaza 重建 案，如今正式更名為 Cambrian Village 並進入全面施 工階段。這個佔地18英畝的計畫不只是蓋房子，它代 表了未來灣區生活的新標準：將400多套現代住宅、 高品質飯店、以及超過16萬平方英尺的零售與公園綠 地整合在一起。 對於華裔投資者而言，這類開發案的意義在於 「微型城市化」。傳統的單一用途商場（Strip Mall） 正在衰退，取而代之的是步行可達、具備社交功能的 綜合社區。這類區域的房產通常比單純的郊區住宅更 具備抗跌性與租金溢價。
化，以及年輕家庭對社區機能的重視，房地產投資的 邏輯也正在改寫。 在南灣聖荷西，這股轉變尤其明顯，而 Cambrian Village 的出現，正好成為觀察 2026 年地產趨勢的重 要指標。
2026 年南灣市場的三個觀察重點
隨著加州政府推動 SB9
籌備多年的 Cambrian Park Plaza 重建案，正式 以 Cambrian Village 之名進入全面施工階段。這個佔 地約18英畝的大型計畫，不再只是單一商場或住宅社 區，而是整合了400多套住宅、飯店、零售空間、公 園與步行街 的「微型城市」。 這類混合用途開發（Mixed-use Development） 反映的是一個清楚的市場訊號：未來的房產價值，愈 來愈取決於你「走出家門後能做什麼」。 對許多華人家庭來說，這代表生活便利性將成為 與學區同等重要的因素。步行可達的餐廳、咖啡店、 健身房與公園，不僅提升居住品質，也讓社區更有凝 聚力。
展望2026年，南灣地產有三個方向值得特別留 意： 第一，住房密度政策持續影響土地價值。 在 SB9、SB10 等法案推動下，原本只能蓋獨棟住 宅的土地，開始具備加建或分割潛力，特別是在聖荷 西、庫比蒂諾與桑尼維爾等科技核心區，土地的「使 用彈性」成為新價值。 第二，供應仍然有限，價格難以大幅修正。 即便利率仍有波動，但南灣高科技就業集中、人 口結構穩定，新屋供應速度依然追不上需求，房價出 現全面性下跌的空間有限。 第三，TOD 發展模式成為關鍵。 隨著 Caltrain 全線電氣化完成，靠近車站的物 業，或鄰近大型混合用途社區的住宅，將更受市場 青睞。這類「大眾運輸導向開發」（Transit-Oriented Development）有助於降低通勤成本，也更符合年輕 世代的生活選擇。
SB10 等增加住房密度的法案，灣區的土地價值 正在重新評估。在聖荷西、庫比蒂諾（Cupertino）與 桑尼維爾（Sunnyvale）等高科技核心區，房屋供應 依然處於低水位，這導致即便利率波動，房價依難見 大幅回落。建議買家在2026年應更關注「TOD 發展 模式」（大眾運輸導向開發），即靠近 Caltrain 電氣 化站點或混合用途社區的物業。 舊金山灣區地產市場在經歷了高利率與交易量下 滑的盤整期後，2026年正逐步進入一個結構性轉變的 新階段。過去幾年，買房多半被視為對抗通膨、保值 資產的工具；然而隨著生活型態改變、遠距工作常態
為何這類社區更具抗跌性？
給華人買家的實用建議
從過去十年的市場表現來看，具備完整生活機能 的綜合社區，通常在市場下行時展現出較強的抗跌能 力。原因很簡單： •租屋需求穩定：年輕專業人士、科技員工偏好 此類社區 •自住與投資兼顧：流動性相對較高 •商業支撐住宅價值：商圈成熟度會反映在房價 上 相較之下，傳統以開車為主、缺乏公共空間的舊 式商場與周邊住宅，吸引力正逐步下降。
對於計畫在 2026 年進場的華人家庭或投資者， 與其只問「這間房會不會漲」，不如多問三個問題： 1. 這個社區五年後會變成什麼樣子？ 2. 步行 10 分鐘內能滿足多少生活需求？ 3. 若出租，誰會想住在這裡？ Cambrian Village 所代表的，不只是一個開發案， 而是一種未來生活模式的縮影。懂得看懂這些變化， 才能在南灣地產轉型的關鍵時刻，做出更有遠見的選 擇。
混合用途開發，改變的是生活方式
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2026年1月15日-1月31日
灣區時事 專欄
編輯:國基 / 美編:玲玲
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《作者簡介》陳子巖： 陳子巖：現任加州華聞社社長 曾任中國時報報系駐美西特派員、 美洲時報周刊總編輯、中時電子報駐美特派員、KTSF-26台「台灣抉擇」主持人
王兆倫邁出勝選第一步！ 由舊金山市長羅偉任命填補日落區市議員王兆倫，在上任18天之後， 立即宣布投入今年六月的特別選舉，以求能繼續為日落區居民服務，成為 名正言順的代言人。 與此同時，王兆倫表示：他將會支持「在平日重開海傍公路」的議 案。王強調，這是他上任以來與社區組織多次會談後所做出的決定。新 科市議員王兆倫的這一決定，不僅是正確的第一步，而且是「別無選擇」 的。 首先要指出的是：王兆倫所支持的折衷方案「在平日，重開海傍公 路；在週末則封閉成公園」，這一修正做法，不僅是在過去已經行之有 年，而且是相安無事、皆大歡喜的。真正的關鍵是：海傍公路原本就是交 通要道，為何硬要將之關閉，而變成公園，這根本是捨本逐末。更何況， 舊金山並不缺乏公園，偌大的金門公園就在海傍公路的幾步之遙。顯然， 這一關閉公路的背後是另有所圖的。 必須一提的是，這個「平日能通車、週末成公園」的構想，其實並非 王兆倫所首創。真正提出這點子的是王兆倫的前老闆、前日落區市議員 馬兆明，而當時王兆倫即是馬的助理。因此，我們可以說，王兆倫的力挺 「平日通車、週末公園」，應是其來有自的。 儘管，王兆倫的這一「翻案」之舉，已經觸怒了反對重開海傍公路的 組織（Friends of Sunset Dunes），並指控王兆倫「背叛」了他們。毫無 疑問的，這個公園組織勢必會掀起巨大的反對浪潮。王兆倫對之應有所準 備。 究竟，王兆倫市議員所支持的這一提案，如果能夠成為今年底選舉的 議案之一，它的通過機會有多大呢？ 筆者認為，在上次的全市選舉中，「關閉海傍公路、改建海岸公園」 議案，曾獲得55%得票率而通過。這次若想要翻轉，就必須要至少爭取5% 的倒戈選票，才能逆襲成功。這當然不是一件簡單的事。但是，它也並非
32.5萬加州居民 需領取新Real ID 據加州機動車輛部（DMV），由於一個近20年 的軟體錯誤，約32.5萬加州居民將不得不領取新Real ID。 一份新聞稿中，DMV官員表示，約1.5%加州 Real ID需重新發放。DMV指出，有效期錯誤的 Real ID被發放給「合法居留的移民」。對於這一群 體，Real ID有效期應與個人被授權居留的結束時間 一致，而不是標準的續期間隔。 DMV指出，由於Arnold Schwarzenegger政府 2006年「軟體配置」，少數Real ID列印了錯誤日 期。 DMV部長Steve Gordon強調，加州多數有Real ID的人不受到影響。 「經主動審查了我們的記錄，我們發現了2006 年的遺留系統問題，正通知受影響客戶如何維護有效 的加州頒發的證書，」Gordon在一份聲明中表示。 「近99%REAL ID持有者不需採取任何行動。DMV致 力於為所有加州人服務，並確保REAL ID證書符合聯 邦標準。」 DMV在新聞 稿中表示，受影 響的人在未來幾 週收到通知，不 必支付任何費用 獲得新Real ID。 灣區400多個發行點，免費索取老中報，最多灣區地方新聞、一報在手，掌握灣區
毫無機會。 主要理由在 於：當年， 全市居民， 僅知道「多 增 了 一 個 公園」的好 處，而「忽 略關閉一條 公路」所帶 來的壞處。 何況，在經 過一年多實 際運作之後，不僅未見其利、反而大受其害。 實際情況指出，平日在日落沙丘公園Sunset Dunes 的慢跑、遛狗者僅是 小貓兩三隻，寥寥可數。但卻因海傍公路的關閉、導致駕車者必須改道， 而把附近社區道路塞得滿滿的，以致民怨四起。前市議員殷嘉立被大比例 的選票罷免，就是最好的例證。 正因如此，筆者認為，這一「平日通車、週末公園」的妥協方案，即 使是交付全市民來表決，它的過半機率還是很大的。因為，全市民對「關 閉海傍公路」所造成的衝擊，已有更深切的實際瞭解，而非僅僅是增加一 個公園、供人遛狗那麼簡單了。市民的眼睛總是雪亮的。 無論這一「重開海傍公路」是否能獲市民的青睞？但毫無疑義的，王 兆倫市議員在一上任就迫不及待的宣示要提案「重開海傍公路」的做法， 絕對是其上任之後必須要邁出的重要一步，如果王兆倫還想在日落區待下 去的話。
Tesla不再是 全球最大EV製造商 隨著客戶對Elon Musk右翼政治的不 滿、購車稅收減免到期以及激烈的海外競爭 導致銷量連續第二年下降，Tesla失去全球最 大電動汽車製造商的桂冠。 Tesla表示，它2025年交付164萬輛車， 比去年同期下降9%。 它的中國競爭對手比亞迪去年售出226 萬輛車，取代Tesla成為最大電動汽車製造 商。 第四季度Tesla銷量總計418,227輛，低 於FactSet最近調查的分析師所預期的44萬 輛目標。 儘管Tesla面臨諸多問題，投資者仍押注 Tesla首席執行官Musk能實現他的雄心：使 Tesla成為自動駕駛計程車服務領導者，和讓 消費者接受可在家和辦公室執行基本任務的 人形機器人。 最近一個季度是Musk為重振銷售在10 月初推出的Model Y和Model 3精簡版的第 一個季度。新款Model Y價格略低於40,000 元，Model 3不到37,000元。兩個版本有望 幫助Tesla在歐洲和亞洲與中國車型競爭。 根據FactSet，對於1月底公佈的第四季 度收益，分析師預計銷售額將下降3%，每股 收益下降近40%。分析師預計，隨著2026年 到來，銷售額和利潤下降趨勢最終會逆轉。 投資者基本上對數據下降不屑一顧，
而是關注Musk轉向不同業務領域的努 力。Musk一直說，公司未來取決於自動駕駛 計程車服務、儲能業務以及為家庭和工廠建 造機器人，對汽車銷售的依賴將大幅降低。 Tesla今年早些時候開始在Austin推出自 動駕駛計程車服務，希望今年在幾個城市推 出這項服務。 為成功做到這一點，Tesla需挑戰運營自 動駕駛計程車多年和擁有更多客戶的競爭對 手Waymo。Tesla還必須應對監管挑戰：該 公司正接受幾項聯邦安全調查和其他調查； 在加州，Tesla有可能暫時失去在加州銷售汽 車的許可證，因為一名法官裁定Tesla在安全 問題上誤導客戶。 Musk表示，他希望到今年年底，他的 汽車的軟體更新將使數十萬輛Tesla車能在零 人為干預情況下自主運行。該公司還計畫在 2026年開始生產無方向盤或踏板的人工智慧 Cybercab。
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2026年1月15日-1月31日
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10種慢性病高價藥物大降價 對於依賴昂貴處方藥的Medicare Part D老年參與 者，2026年有個好消息：從1月1日開始，10種治療慢性病 的高價藥物將大幅降價。 降價源於Biden時代的2022年Inflation Reduction Act。 該法案指示Medicare確定可通過與制藥公司談判降價的昂 貴處方藥。 第一輪折扣中包括的10種藥物：Eliquis，用於治療血 栓；Enbrel，用於類風濕性關節炎；Entresto，用於治療心 臟病；Farxiga，用於治療糖尿病；Jardiance，用於治療癌 症；Januvia，用於治療糖尿病；Jardiance，用於治療糖尿 病；Novolog，用於治療糖尿病；Stelara，用於治療克羅 恩病（Crohn´s disease）；以及Xarelto，用於治療血栓。 根據最近一項AARP分析，近900萬Part D受益人服用 這些藥物，因此降價可以讓他們每年少付15億元。這個美
國老年人權益宣導組織表示，老年人購買藥物的費用份額 平均下降約50%。 通過談判，2027年預計還將有15種藥物進行類似降 價。 這一Medicare藥品降價與Trump政府就處方藥價格與 制藥商進行談判 的更廣泛工作不 同。白宮表示， 預計2026年將 有一個新線上網 站，允許美國消 費者以節省成本 的方式直接購買 處方藥。
加州積雪量低於平均水準
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需求。 Fabbiani-Leon在Phillips Station舉行的通報會上說： 「未來幾個月，尤其是1月至3月底的天氣狀況至關重要， 它將決定我們春季和夏季雪量最終如何影響供水。」 官員表示，州主要水庫在近期降水後蓄水量達到平均 值的123%，伴隨著連續三年積雪量高於平均水準。 水資源部 計畫2026年2 月3日開展下 一次積雪測 量。
OpenAI站穩大學市場
平台
廣大讀 可以上臉 下列食品
州官員表示，雖然12月風暴增加了加州供水量，但在 進入2026年之際，積雪量低於平均水準。 州水資源部（DWR）在Sierra Nevada的Phillips Station 進行了本季首次積雪測量。該地點人工測量結果顯示，積 雪深度為24英寸，雪水當量為5英寸-相當於平均值的50% 。 根據水務官員，截至12月30日的全州範圍內積雪量僅 為平均值的71%；而去年同期積雪量為平均值的115%。 官員認為，在月初遭遇乾燥天氣後，近期風暴帶來了 積雪。 水文氣象學家Angelique Fabbiani-Leon在一份聲明中 表示：「12月初乾燥天氣和較高氣溫延緩了我們的降雪 季，但風暴活動回歸、尤其是上週的風暴為今年積雪打下 堅實基礎。」 儘管近期降水增多，Fabbiani-Leon指出，冬季剩餘時 段和春季初期風暴仍至關重要。積雪滿足州約30%的用水
平台 章
OpenAI已在美國許多大學站穩腳跟，克服了大學管 理者對人工智慧的疑慮，使 ChatGPT搶佔先機，並有望成 為下一代職場人士的首選助理。 根據《彭博社》查閱的採購訂單顯示，該公司已向約 35所公立大學售出超過70萬份ChatGPT許可證，供學生和 教職員使用。相較之下，Microsoft公司通常將Copilot助理 與現有軟體捆綁銷售，其人工智慧工具在這些高等教育學 校的普及程度則較為緩慢，而且教職員的使用率高於學 生。 ChatGPT在校園的普及速度驚人，根據與OpenAI簽 署合約的20所大學的數據，9月學生和教職員使用該工具 的次數超過1,400萬次。平均而言，每位使用者當月調用 ChatGPT 176次，尋求寫作、研究和數據分析等方面的協
助。 私立學校不受公共記錄法的約束，因此它們購買人工 智慧許可證的情況不易獲取，這意味著大學的實際合約數 量可能遠高於此。據OpenAI發言人稱，該公司在全球範 圍內已向大學售出 「超過一百萬份」 許可證。MS發言 人表示，許多大學 正在使用該公司的 一系列人工智慧產 品。
2026年Mountain View最低小時工資19.70元 Mountain View最低工資新年上漲2.6%，達到每小時19.70 元。目前最低工資為19.20元。 城市新年最低工資相比2015年10.30元幾乎翻了一 番。2015年，市議會通過一項條例，規定隨時間推移提高 工資。 從2016年到2018年，Mountain View逐步提高最低工資， 直到每小時15元。從2019年開始，根據城市條例，最低工 資每年根據衡量通貨膨脹的地區消費者價格指數的增長進 行調整。 同樣在2026年，加州最低工資從每小時16.50元提高到 16.90元。根據Mountain View市網站，在聯邦、州和市最 低工資存在差異時，雇主必須執行對雇員最有利的最低工 資。 Mountain View2026年最低工資高於附近其他城市， 包括Sunnyvale（$19.50）、Palo Alto（$18.70）、Los Altos（$18.70）、 Cupertino（$18.70）和East Palo Alto（$17.90）。 老中廣播電台AM1510，最多地方資訊，週一至週五，9 am - 10 pm，黃金交通時段，老中陪您放輕鬆
根據Mountain View市網站，新的最低工資適用於在 Mountain View擁有設施或須繳納Mountain View營業執照 稅的每個雇主。從1月1日起，所有在Mountain View每週 工作兩小時或以上的員工-包括成年人和未成年人-必須獲 得每小時至少19.70元的工資，不包括小費。 根據城市條例，主張有權獲得城市最低工資的員工受到 保護，不會遭到報復。Mountain View在公告中寫道，員 工可向市經理辦 公室舉報違規行 為，也可對雇主 提起民事訴訟。 更多資訊，訪問 MountainView. gov/MinWage。
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加州啟用數據刪除平臺DROP 從1月開始，加州人可以訪問州新的Delete Request and Opt-out Platform（DROP），要求線上數據集成商刪除所有個人資訊。 許多不請自來的短信、電話和電子郵件是數據集成商出售個人資訊的結 果。個人資訊線上暴露增加身份盜用、欺詐、人工智慧冒充和駭客攻擊的風 險。 州官員寫道：「數據集成商收集你的各種個人資訊，其中可能包括社會保 障號碼、孩子數據、搜索歷史等等。DROP讓你對數據有更多的控制權。你可 以告訴數據集成商刪除、而不是出售你的個人資訊。」 要使用DROP，加州人需在州網站上完成三個步驟： 1.確認你是加州居民。 2.提供關於你自己的基本資訊，同時選擇你提供多少。 3.提交你的DROP請求。 一個請求被發送給500多個註 冊的數據集成商。 從2026年8月1日開始， 數據集成商必須在90天內刪 除你的數據。展望未來，數 據集成商還需每45天刪除一 次數據。 新平臺是California Delete Act （Senate Bill 362） 要求的內容。
加州有售的 碎牛肉被召回 擔心可能的大腸桿菌污染，一家Idaho公司在六個州召回碎牛肉。 聯邦農業部宣佈的召回涉及總部Heyburn, Idaho的Mountain West Food Group向加州、Colorado、Idaho、Montana、Pennsylvania和Washington分銷商出 售的2855磅碎牛肉。 根據聯邦農業部食品安全檢驗局（FSIS），被召回產品是16盎司真空密封 包裝草飼碎牛肉，附標籤「Forward Farms」；使用或冷凍日期為 01/13/26，包 裝側面印有「EST 2083」。 FSIS表示，在常規檢測中發現這個問題，採樣結果顯示存在大腸桿菌O26一種可引起腹瀉和嘔吐的細 菌，在更嚴重情況下，還會 引起嚴重感染。 到目前為止，還沒有報 告任何病例。FSIS表示，任 何擔心可能生病的人都應聯 繫醫生。 該機構表示，建議購買 被召回碎牛肉的消費者將其 扔掉或退回購買地。
警方起訴 直播開車撞死人的網紅 網紅惹禍再添一樁，且這回還出了人命。當地警方稱，他們已起訴 一名伊利諾伊州駕駛人，因為她邊開車邊做TikTok直播，結果撞死一名行 人。 在TikTok上以“Tea Tyme＂為名發布影片的Tynesha McCarty-Wroten， 已被Zion警察局指控兩項重罪：魯莽致死和使用通訊設備致死。 在一段被其他TikTok帳號轉寄的影片中，可以看到“Tea Tyme＂正 在對著手機說話，突然傳來一聲巨響。一個鏡頭外的孩子問道：「那是什 麼？」隨後該女子回答說：「我撞到了人了。」 監視器畫面顯示，McCarty-Wroten的車輛在紅燈亮起時駛入十字路 口，調查人員認定，她 在撞上Darren Lucas之 前，似乎沒有減速或改 變行駛路線。Lucas隨後 在醫院被宣布死亡。 McCarty-Wroten律 師表示，證據將表明 「所發生的事情是一場 意外，是一起疏忽行 為，但不是故意或魯莽 的行為」。 2008年創報，灣區最受歡迎的免費社區報紙。看報不再花錢、充實灣區每日生活
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加州推遲吊銷 17,000份商業駕照 在移民團體提起訴訟一週後，加州表示推遲吊銷17,000份商業駕照到3 月，以有更多時間確保具有領取駕照合法資格的卡車司機和巴士司機能保 留駕照。 在聯邦交通部長Sean Dufff向加州施壓，要求確保非法入境的移民不會 獲得駕照後，加州決定吊銷17,000份商業駕照。自一名非法居留美國的卡 車司機8月在Florida非法掉頭並造成3人死亡以來，聯邦交通部一直在優先 考慮這個問題。 加州官員正努力確保自己的改革能得到聯邦交通部的認可。加州 原計畫在12月中旬恢復發放商業駕照，但Federal Motor Carrier Safety Administration阻止了這一計畫。 加州DMV部長Steve Gordon表示：「商業司機是我們經濟的重要組成部 分。沒有他們，我們的供應鏈不會移動，我們的社區也不會保持聯繫。」 捍衛錫克族公民權利的全國性組織Sikh Coalition和總部San Francisco的 Asian Law Caucus代表加州司機提起一項集體訴訟，稱移民卡車司機被不 公正地針對。Florida車禍司機和10月加州另一起致命車禍的司機都是錫克 族。 移民約占所有卡車司機的20%，但移民可以獲得的這些非定居駕照僅 占所有商業駕照的5%左右，大約有20萬名司機。交通部還對非公民領取駕 照提出新的限制措施，但被法院擱置。 Sikh Coalition法律主任Mumeeth Kaur表示，這一推遲「是緩解這些司 機面臨的生活和生計直接威脅的重要一步」。 在審計發現商業駕照在移民卡車司機的工作許可證過期很久後仍然 有效等現行規則重大問題後，Duffy威脅扣留發放給加州、Pennsylvania和 Minnesota的聯邦資金。 卡車運輸行業團體讚揚將 不應持有駕照或不會說英語的 不合格司機趕出公路的努力。 他們還對交通部追查有問題的 商業駕照學校的舉措表示讚 賞。
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聖荷西五比一 完封舊金山
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記者 Pegasus J. Juan
如果以下碁來看，聖荷西現有的四間In-N-Out 差不多已佔據了棋盤四角，而新開的店面則剛好落 在幅員廣大，但卻無人插旗的東北部，頗有開疆闢 土之勢。它所選中的零售中心，近幾年租戶異動很 快，不過相信諸多新店進駐可望迅速復甦。 相形之下，若大若知名的舊金山市，卻只有一 間位於漁人碼頭的In-N-Out，別說得來速，戶外用 餐區與景觀綠化就是Jefferson街的人行道與公共造 景。停車場？請停到四個街區外的39碼頭收費停車 場，平日$10/h、一天最高$50，假日$12/h、一天最 高$60，以舊金山人的收入來說，付得起！但這樣 的停車費，平日就可吃個Double-Double套餐了！ 灣區代表城市舊金山竟然只有一間加州代表漢 堡店？這是許多人非常納悶的事情。官方當然不會 明說原因，社群媒體上的一般揣測認為，這主要是 由於舊金山嚴格的區域規劃法規、高昂的房地產成 本以及In-N-Out自身的企業策略，例如偏好設有得 來速窗口的地點，以及謹慎緩慢的擴張模式。 由於In-N-Out是一家私人家族企業，不採用特 許經營模式，所以展店速度比起一般速食連鎖餐廳 來得緩慢。他們要求的門市也必須靠近新鮮食材配 送中心，並且偏好設有得來速窗口的地點(典型美式 速食店風格)，而舊金山提供這些條件的能力不足。 當然，舊金山嚴格的區域規劃法以及高昂的房地產
家
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成本，也是眾所周知的限制。這座城市在規劃上， 從建城開始便傾向於適合步行的環境設計，另外多 元化的餐飲選擇也是該市的特色，這些都是連鎖美 式漢堡店的罩門。 除了漁人碼頭店外，In-N-Out就從沒打算過在 舊金山開第二間店嗎？它的稀有性甚至成了2015年 的一則愚人節笑話。當時有則In-N-Out要在舊金山 開第二間店的都市傳說，讓公司的規劃與發展副總 Carl Van Fleet特別回覆Eater詢問時說：「In-N-Out 的發展速度向來比較緩慢，雖然我們一直在尋找新 的機會和潛在的店址，但目前我們並沒有在舊金山 著手開發的具體地點。話雖如此，我們的房地產團 隊在整個灣區都很活躍，因為我們確實希望未來能 在那裡增設餐廳。」 話講得很四平八穩，潑了冷水又不忘送上溫 暖。不過除了舊金山外，當時他還表示連奧克蘭與 柏克萊都沒有展店計畫。那麼聖荷西有什麼條件讓 In-N-Out願意不斷展店呢？良好的發展環境、龐大 的人口和絡繹不絕的交通是核心因素。 為了確保食材新鮮，In-N-Out選址需要在離配 送中心一日車程以內的位置，而聖荷西位於In-NOut的加州Lathrop配送中心附近；聖荷西擁有眾多 靠近主要道路和高速公路的合適位置，醒目且有足 夠的空間設置得來速通道和停車場，這對In-N-Out
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此外聖荷西龐大且不斷增長的人口，以及充 沛的勞動力構成了巨大顧客群。在土地分區規劃方 面，聖荷西的法規比舊金山等城市來得更寬鬆。另 外聖荷西也夠大，可讓In-N-Out各分店分區服務， 不會造成現有門市之間彼此蠶食市場。 安全，更是聖荷西的賣點之一。In-N-Out於 2024年3月永久關閉奧克蘭的唯一分店Hegenberger Rd.店，創下公司75年歷史上首次永久關店的紀錄， 理由是該店因為「持續存在的犯罪問題」以及對顧 客和員工安全的擔憂。而聖荷西被財經科技公司 SmartAsset評選為，2025年美國五十大城市中最安 全的，這樣的榮耀讓顧客吃得安心，企業店展得開 心。 這項包括暴力犯罪、每十萬居民交通事故死 亡人數、收入中位數和住房成本等多個因素的評 比，聖荷西在所有類別中的比例都處最低行列中， 其中暴力犯罪率排名第三低，財產犯罪率排名第五 低。Matt Mahan市長此前曾吹捧聖荷西的安全記錄 比舊金山、奧克蘭和全國平均都來得漂亮，或許 真有點老王的瓜確實甜的味道，如今就看In-N-Out 的漢堡味了，或許那天也會出個城市魅力DoubleDouble指數。
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的營運至關重要，例如McKee Rd.的第五間店基 地，就有足夠空間可規劃得來速和室內戶外座位。
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活動 旅遊
2026年1月15日-1月31日
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尼羅河神廟巡禮
路克索神殿
路克索神廟
統治者握著生命之匙的壁畫
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路克索神廟的第二進大院
代表上下埃及統一的浮雕
文/典樂 尼羅河遊輪離開艾得夫，很快便來到亞斯文省 的邊界。過了亞斯文省（Aswan）便進入路克索省 （Luxor），也就是進入了下埃及的境內。尼羅河 在兩省之間的水位不同，下游的水位較低，所以需 以閘門調節水位。
尼羅河上伊斯納船閘 尼羅河上的船閘位於兩省交界處的伊斯納城 （Esna），故又稱伊斯納船閘。在遊輪上遠遠看到 河上一排閘門，遊船列隊等著過閘門，十分壯觀。 尼羅河浩瀚寬廣，閘門一字排開，數不清有多少 座。令人驚訝的是如此寬大的尼羅河，調節水位需 要放多少水？我站在船上也看不真切，很可能是攔 住河水僅開一條水道讓船隻進出。等待期間，十分 無聊，大家都躺在甲板上曬太陽。彩色小船又在遊 輪下叫賣，進行丟上丟下的買賣活動，倒為大家解 悶不少。 終於輪到了我們的船通過閘門，只覺河水平 緩，不知不覺就進入了尼羅河的下游。伊斯納閘門 橫跨尼羅河，是一座重要的水利工程。它是連接上 下埃及的重要樞紐，對尼羅河的航運、灌溉與水資 源的調節都具有關鍵作用。能夠親身體驗遊輪過閘 門的情景，
路克索神廟的石柱
由讚嘆這項工程的偉大。 進入路克索省，很快就來到古城底比斯。古城 座落在尼羅河東岸，是古埃及諸多王朝的首都，現 今的名稱為路克索(Luxor)。賭城拉斯維加斯有座金 字塔賭場便以Luxor為名，如今的路克索是埃及的 旅遊名城，網上都說「到埃及不到路克索便枉到埃 及了」。
路克索神廟(Temple of Luxor) 遊輪抵達路克索時已是黃昏，用過晚餐，導遊 安排我們夜遊路克索神廟。神廟坐落在尼羅河的東 岸，供奉底比斯三神，太陽神阿蒙(Amun-Ra) ，他 的妻子自然女神穆特(Mut)，及他們的兒子月神孔斯 (Khonsu) 。夜色中，燈火輝煌的神廟彷彿是打在黑 幕上的幻燈片，吸引人去解開它的神祕。 根據考古推斷神廟始建於西元前十四世紀，由 十八王朝的法老阿蒙霍特普三世(Amenhotep III)興 建，之後的法老從圖坦卡蒙到拉姆西斯二世都有陸 續擴建。高大的門樓下有六尊拉姆西斯二世的雕 像，前方聳立著一根方尖碑，據載方尖碑原來有兩 座，另外一座在1831年被埃及國王穆罕默德阿里送 給了法國國王路易菲利浦，就是目前立在巴黎協和 廣場上的那一座。同時，法國國王贈送了一座鐘塔 給開羅的穆罕默德清真寺。我在開羅曾見過這座鐘
遊船上遙望尼羅河閘門
塔，據說因為在運輸期間損壞，鐘塔到了法國後從 來沒有響過。其實鐘樓可以再造，方尖碑卻是三千 多年前的史前古物，由此可見埃及人不大懂得保護 自己的文化遺產，殊為可惜！ 走入門樓，進入第一座院子，內有多尊巨大的 拉姆西斯二世雕像，兩旁是高大的柱廊，格局的 氣勢不凡。走過第一內院，進入第二座院子，眼前 的院子大得驚人，規模宏大無比。中間兩排巨型圓 柱，院子兩邊各有一排廊柱，院底是32根廊柱支 撐的高大廊柱殿，通過廊柱殿，後面還有座神殿大 廳。圓柱上刻著神話故事，及統治者在眾神面前加 冕的浮雕。大殿的牆壁上刻滿浮雕，有代表上下埃 及統一的浮雕及統治者握著生命之匙的壁畫等。一 根根的圓型石柱，巨大無比，遊客站在旁邊顯得十 分渺小，更顯出神廟的壯觀。 埃及在中王國時期的法老為鞏固權力多要與神 明的靈氣結合，所以登基加冕時皆要在神廟中舉 行。中王國時期，多位法老在路克索神廟中舉行加 冕儀式。亞歷山大大帝征服埃及後，也自稱在路克 索神廟中被加冕為法老。 路克索神廟保存相當完好，它的結構雄偉，雕 像眾多，牆上與圓柱上的浮雕精美，在燈光的照射 下，更顯得古老陳舊，似乎更增加了它的魅力。
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8 教育
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讀笑話 學英語
文 / 湯毅堅 畢業於復旦大學物理系，第一期中國科學院研究生院 畢業，1990年以後在矽谷任資深高級電腦、網絡設計 工程師，先後在Compaq、Juniper Networks和Cisco Systems等公司工作。本專欄內容取自他的2本新書《笑 慘樂翻的英語笑話》和《捧腹爆笑的美式幽默》（書原 書店有售）
Wait for eggs
等着吃雞蛋
A woman brought her daughter to a psychiatrist: "In the last six months, my daughter always imagined herself as a hen." The doctor said, "Why did you wait until now to see a doctor?" "Our family likes to eat eggs."
一位媽媽帶着女兒去看精神科醫生：“ 這半年來，我的女兒一直覺得自己是一 隻母雞。＂ 醫生：“你們為什麼等到現在才來看病 啊？＂ ＂我們一家人都喜歡吃雞蛋。＂
文/艾登
幸福餃子店
40 年 免 費 經
BRIAN HO 服 人
的
情始
開年以後，假期結束，生活又步上正軌，打電話給 慣常買餃子的 C先生和 C太太，想向他們預訂一袋冷凍 餃子來吃，沒想到C先生說：我們去年十一月退休了。 電話這頭的我很意外。原來，在家做些吃食來小規 模賣給鄰里的人，也是會退休的。 繼之而起的是愈來愈強烈的失落感。 很惋惜事前並不知曉，就連訂幾袋「告別號水餃」 的機會都沒有。不過，就算訂了，很快也有吃完的一 天，所謂人生的緣起緣滅也就是這樣吧。 沒有人是從小就知道自己會在移民美國之後包餃子 給大家吃，過上了異鄉的日子，而且一包就是卅年。 我沒有多問，但相信這必是一個偶然卻也必然的故事 吧。
不
日前一位朋友說，當年她要來美國，媽媽怕她「以 後沒飯吃」，要她去上了兩種課，一是烹飪班，另一 是美髮班。只不過，這位朋友沒有用上這兩種技能就 是了。
San Jose Preschool
C太太的水餃給人一種家庭式、乾淨且慷慨的感 覺，餡料給得大方，有韭菜豬肉和白菜豬肉兩種口 味。隨著物價一路漲上來，他們也漲，但算是合理。 這卅年來，他們的孩子也長大成人，成家立業了。
幼稚
在灣區的華人常是拿冷凍餃子當救火隊的，晚上回 家餓了、孩子便當沒預先準備，就派餃子上場。
物業地 產出
a占地 半 畝 a 五千餘呎 a1990年 a面 臨大 築 a 意
簡訊 408-471-1298
C先生和太太就在自家擀皮包餃子，疫情期間亦不 間斷，沒有人與人的接觸，榮譽制，他們把凍好的、一 袋五十顆的餃子放家門口，顧客來了取走餃子，錢就放 在門口的籃子裡，很順暢的，如此，他們家的餃子陪大 家走過疫情。 也包粽子，亦受歡迎，端午節更是供不應求，可選 包滷蛋或鹹蛋黃，加上滷肉、香菇及味道恰到好處的糯 米飯，上班上學帶上一個肉粽也就是一餐。 在這個社會裡，每個人的工作意義無非帶給別的社 會成員幸福，有的努力看得見接收的對象，有的工作是 間接服務到別人，這幸福不必定義，有的是小小的確 幸，有的是消災解厄，你存在，讓別人的存在更舒服一 些、更平安好過一些，就有它的意義了。 以後沒有C家的水餃和粽子吃了，他們的退休沒有 打廣告，多半的人是像我一樣在某個陰冷的雨天來訂購 時撲個空而發現的吧？
台灣最讓大家記得的中研院長，物理學家吳大猷以 儉樸生活聞名，他每餐固定吃八個水餃。其實合乎老 人家飲食養生的原則，一隻水餃即有澱粉、蛋白質、 青菜，方便準備且吃起來不費力，對腸胃也很友善， 再來碗水餃湯，原湯化原食就圓滿了。其實，餃子也 很適合小朋友當主食。
替代方案當然有，或許還更省錢？ 比如買超市裡的 冷凍餃、比如再去物色家裡包水餃的人、比如去八方雲 集消費，太陽依舊上升，生活照舊。
很多人吃餃子喜歡沾醬油、辣椒醬，其實只要餃子 餡調味得宜，沾醋吃是最美好的。
如果有一天，我的餃子也出師了，有人願意花點小 錢來買，店名我已經想好，就叫「幸福餃子店」 。
觀賞老中電視新聞，週一至週五7 pm-8 pm Xfinity 238 頻道上播出。
至於我，我打算去向對門的北京鄰居學習和麵擀 皮，自己包餃子來吃。
法律
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利潤背後的代價： 灣區「友利磁磚」1.09億 美元逃稅案背後的真相
文/知己 在矽谷的建材與裝修市場中，「友利磁磚雲石公司」 （Uni-Tile & Marble, Inc.）曾是許多承建商與家庭主婦耳 熟能詳的名字。然而，隨著 2025 年 12 月美國聯邦大陪 審團的一紙起訴書撤下，這家在舊金山、聖荷西與海沃德 （Hayward）均設有據點的建材大亨，其背後隱藏長達五 年的大規模走私與洗錢陰謀終於浮出水面。這起案件不僅 涉及高達 1.09 億美元 的關稅逃漏，更引發了對於貿易誠信 與跨國洗錢的社會熱議。
精心策劃的五年陰謀：轉運與虛假陳述 根據聯邦檢察官公布的起訴書，現年 63 歲的舊金山 居民 潘鑫冕（Xin Mian Pan，音譯，又名 Henry Pan）是 這起詐騙案的核心人物。他所掌控的兩家公司——「友利 磁磚雲石公司」以及「友利石材櫥櫃公司」（Uni-Stone & Cabinet, Inc.），被指控自 2018 年 9 月至 2023 年 8 月期 間，透過一系列複雜的手段，規避美國針對中國進口石英 石、木製櫥櫃與瓷磚所徵收的高額「反傾銷稅」與「反補 貼稅」。 這場詐騙的核心在於**「轉運」 (Transshipment)**。 為了掩蓋貨物來自中國的事實，被告與中國境內的貨運公 司（如深圳 Top & Profit 國際貨運公司）合作，將原本 應直接運往美國的中國製建材，先運往馬來西亞，在那裡 重新貼標、更換包裝，甚至開具虛假的產地證明，偽造成 「馬來西亞製造」後再進口至美國。
520 次非法貨運與 1.09 億美元的缺口 起訴書詳細羅列了各被告的作案細節： 1. 虛設空殼公司：潘鑫冕利用多家空殼公司作為名義 上的進口商，用以掩蓋真實的收貨人身分。 2. 虛假分類與申報：通過提交虛假的報關文件，將高 稅率的貨物申報為低稅率或免稅商品。 3. 洗錢操作：為了支付這些走私貨款，潘及其公司涉 及國際洗黑錢行為，將非法獲利透過複雜的跨境金融管道 老中新聞週報-每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱，影響力最廣。
轉移。 檢方指出，這套操作在五年間共計進行了約 520 次 貨 運。正是這些頻繁的非法活動，讓潘鑫冕成功規避了應繳 納給美國政府的 1.09 億美元關稅。這筆稅收原本應用於保 護美國本土製造業免受不公平競爭的侵害。
法律的制裁：面臨 20 年監禁與天價罰金 此次起訴的被告不僅包括潘鑫冕，還包括南舊金山居 民謝華亮（Hua Liang Xie）及中國籍人士王金華（Jinhua Wang）。他們面臨的罪名極其沉重，包括： •串謀犯案與電匯詐騙 (Wire Fraud) •走私罪 (Smuggling) •以虛假陳述進口貨品 •國際洗錢罪 (International Money Laundering) 若所有罪名成立，單是串謀與電匯詐騙一項，最高刑 期就可達20 年。除了刑事追訴外，美國海關與邊境保護局 （CBP）已同步發出了一份高達 2.225 億美元 的預處罰通 知書，針對其欺詐行為進行民事追討。
案件背後的省思：誠實營商與市場公平 美國國土安全調查局（HSI）特工主管 Tatum King 在 新聞稿中強調，此案不僅僅是「少繳稅」的問題，更是對 遵循法律規則的誠實商人的沉重打擊。當一家公司透過非 法手段大幅降低成本，這將導致市場價格扭曲，迫使守法 的競爭對手倒閉，最終損害美國的就業市場與經濟安全。 這起案件為灣區乃至全美的進口商敲響了警鐘：在日 益嚴格的貿易監管環境下，任何試圖利用「影子轉運」或 「虛假報關」來獲取非法競爭優勢的行為，最終都難逃法 律的嚴厲審判。1.09 億美元的逃稅金額雖然巨大，但被告 為此付出的名譽崩塌與面臨的牢獄之災，代價顯然更為慘 痛。
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10 專題
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矽谷浪潮下的挑戰與韌性：
科技業職涯發展與 華裔群體的裁員壓力 文/志偉 舊金山灣區，尤其是矽谷，一直以來都是全球 科技創新與財富積累的中心。對於成千上萬的華 裔專業人士而言，科技業不僅是一個工作場所，更 是實現「美國夢」的核心途徑。然而，從2022年開 始，這片曾經承諾穩定與高成長的黃金地帶，被一 波波無情的裁員潮所籠罩。 這場由疫情期間過度招聘、高利率環境、經濟 緊縮以及人工智慧（AI）技術革命共同作用形成的 「完美風暴」，讓華裔科技工作者面臨著前所未有 的職涯發展困境和心理壓力。這不僅是對他們專業 技能的考驗，更是對其在美身份、家庭規劃和經濟 基礎的根本衝擊。
一、裁員潮的結構性成因與「抄襲式裁 員」 自2023年以來，包括Google、Meta、Amazon、 Microsoft等科技巨頭紛紛展開大規模裁員，裁員人 數屢創新高。到了2024年初，這股趨勢非但沒有減 緩，反而有加速跡象。據專家分析，此輪裁員潮背 後存在著多重結構性因素： 1.疫情期間的過度擴張與修正（Over-Hiring Correction）：在2020年至2022年初，由於遠距工作 需求暴增和資金寬鬆，許多科技公司進行了超乎正 常水平的擴張。當市場趨於穩定、利率上升後，企 業開始修正「冗餘的業務線」，將員工數量拉回更 可持續的水平。 2.聚焦AI的「瘦身」策略（AI-Driven Focus） ：AI，特別是生成式AI的爆發式增長，促使科技巨 頭將資源和戰略重心全面轉向AI。公司裁撤的許多 崗位，尤其是非核心業務或傳統IT部門的職位，被 視為「瘦身和聚焦」的對象。此外，AI技術本身也 被越來越多企業視為取代部分勞動力的工具，進一 步加劇了員工對失業的擔憂。 3. 「抄襲式裁員」與股東壓力（Layoff Contagion）： 史丹福大學等機構的專家指出，許多裁員行動 帶有「抄襲式」的特點。企業發現裁員有助於短期 內股價上漲，因此，即使某些部門或業務線的業績 並無明顯下滑，公司仍可能為了滿足投資人對「效 率」和「精簡」的需求而進行裁員。這使得員工對 工作的穩定性產生更深的不信任感。
二、華裔科技工作者的獨特挑戰與「身 份黑洞」 儘管裁員是不分種族的，但對於舊金山灣區的 華裔科技工作者，特別是持有H-1B等工作簽證的新
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移民來說，這場危機帶來的衝擊 是多維度且更為嚴峻的。 1.移民身份的「60天倒數」 （The 60-Day Countdown）：對 持有H-1B工作簽證的華裔員工 而言，裁員不僅意味著失業，更 是一場與時間賽跑的「身份保衛 戰」。美國移民法規定，被裁員 的外籍員工只有短短60天的寬限 期來尋找新的工作並轉移簽證。如果找不到願意接 手移民流程的新雇主，他們和他們的家庭將面臨被 迫離境的風險，多年的努力和綠卡申請進程可能付 諸東流。這種「身分黑洞」引發的焦慮遠超經濟損 失。 2.「竹子天花板」與職位歧視：華裔專業人 士在科技領域的比例很高，但他們在晉升到高層 管理職位時往往遇到「竹子天花板」（Bamboo Ceiling）的阻礙。在裁員潮中，這種歧視可能以微 妙的方式體現： •裁員目標：裁員可能會不成比例地集中在執行 非核心業務、缺乏職場政治話語權的部門，這些部 門可能聚集了較多的非白人移民員工。 •復職偏見：有招募顧問觀察到，某些企業對 來自經歷過大規模裁員的公司（如前Meta員工） 的求職者持有偏見，將他們視為「剩菜殘羹」 （damaged goods），這讓被裁員工重新求職時面臨 異樣眼光和不公平對待。 3.跨國家庭與育兒規劃的打亂：許多華裔科技 工作者是灣區高昂房價和高質量教育的支持者。裁 員不僅切斷了他們的收入來源，更讓他們對數百萬 美元的房貸產生焦慮，並打亂了子女的教育規劃。 身份危機與經濟危機疊加，對整個家庭系統造成巨 大的心理創傷。
三、職涯發展策略與韌性重建 面對這場持續的風暴，矽谷的華裔科技工作者 必須採取主動、積極的策略，將危機轉化為職涯轉 型的契機。 1.專業技能的聚焦與再教育（Reskilling and Focus on AI）： 市場對專業人才的需求並未消失， 只是發生了轉移。 •擁抱AI轉型：大力投入生成式AI、機器學 習、網路安全等熱門領域的進修。這可能意味著自 費參與開源項目、攻讀新的專業證書，或爭取公司 內部的AI相關轉調機會。
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•提升「專業深度」：在自己的領域內做到難以 取代的專業深度，而不是滿足於執行重複性任務。 2.建立職場能見度與政治資本（Visibility and Political Capital）：要突破「竹子天花板」，僅靠 技術能力是不夠的。 •主動溝通與展示：積極參與會議，明確表達自 己的貢獻和戰略思考，避免僅僅埋頭苦幹。 •發展軟技能（Soft Skills）：提升跨文化溝通 能力、領導力以及在公司內建立有效的人際網絡。 在裁員決策中，能見度和話語權往往比純粹的程式 碼能力更具保護作用。 3.尋求身份獨立與穩定（Seeking Immigration Independence）：對於持有H-1B簽證的華裔，尋求 不依賴雇主擔保的移民路徑至關重要。 •NIW（國家利益豁免）：考慮自費申請國家利 益豁免綠卡，前提是具備突出的履歷和專業貢獻。 •O-1簽證/創業：擁有行業知名度、技術發明或 開源項目貢獻的人才，可以考慮轉向O-1傑出人才 簽證或自主創業。 4.社區互助與心理支持（Community Support and Mental Health）：華裔社區內應加強非營利組織和 互助群組的作用，提供法律諮詢、心理輔導和轉職 協助，幫助受影響的移民避免陷入絕望。同時，科 技工作者自身也應正視工作壓力帶來的心理負擔， 尋求專業的心理支援。 矽谷的裁員潮是科技產業週期性調整的常態。 對於華裔專業人士而言，這場風暴雖然嚴酷，但也 為他們提供了一個重新評估職涯、尋求更高價值和 更穩固身份的機會。 在充滿不確定性的未來，適應性、終身學習、 戰略性的職涯規劃以及在職場中建立起不容忽視的 能見度，將是舊金山灣區華裔科技工作者穿越這片 浪潮、實現可持續發展的「定海神針」。他們必須 認識到，單純的技術能力只是入場券，而掌握職場 政治、溝通領導力以及身份的獨立性，才是決定他 們在矽谷長期成功的關鍵。
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理財
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科技人的心靈理財術：
在金錢焦慮中 找回心理健康的平衡對策 文/志強 在矽谷或任何高科技產業聚集地，財富的增長往往伴隨著巨大 的心理成本。對於許多年薪動輒數十萬美元的科技人來說，看似優 渥的生活背後，卻常隱藏著揮之不去的「金錢焦慮」。這種焦慮並 非源於貧窮，而是來自對職涯變動的恐懼、與同儕比較的失落感， 以及對未來生活水平能否維持的強烈不確定性。 我們必須理解：理財從來不僅僅是關於 Excel 表格裡的數字， 它本質上是關於「風險容忍度」與「人生價值觀」的深度對話。
數字背後的真相：為什麼我們依然焦慮？ 科技產業的高薪往往與高壓、高汰換率並行。當裁員潮或 AI 取代論興起時，即便存款豐厚，科技人內心深處的「生存本能」仍 會被觸發。此外，科技圈盛行的「資產比較」——誰的 RSU（限制 性股票）翻 了、誰在更精華的學區買了房——這種社會比較讓金錢變成了 一場永無止境的競賽，而非生活品質的保障。 當理財與心理健康脫節時，人會陷入兩種極端：要麼過度節 儉、對數字極其敏感，導致生活喪失樂趣；要麼報復性消費，用物 質填補心靈的空虛，卻在帳單面前更加焦慮。
策略一：重新定義風險容忍度——以心理舒 適為準繩 傳統理財建議常根據年齡來分配股債比例，但對科技人而言， 真正的「風險容忍度」應包含**「職業穩定度」與「心理韌性」** 。 如果你所在的部門正處於技術變革的前線，職涯風險較高，那 麼你的理財配置就應相對保守。除了法定的緊急預備金（通常為 3-6 個月生活費），科技人應考慮建立一個更長的「職涯緩衝墊」 （Career Cushion），例如 12 個月的支出，這能大幅降低在面臨潛 在裁員時的恐慌感。 當你擁有足夠的現金流儲備，你的「風險容忍度」會從數字轉 化為心理上的「勇氣」，讓你敢於在市場波動時保持冷靜，甚至在 職場轉型時更有底氣。
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策略二：釐清價值觀——金錢是僕人而非主
解決金錢焦慮的核心在於問自己一個根本問題：「我想透過金 錢換取什麼樣的人生價值？」 理財的最終目的是支撐你的價值觀。如果你重視家庭教育，那 麼將資金投入教育基金（如 529 計畫）能帶給你成就感；如果你追 求心靈自由，那麼提前達成「財務半退休」可能比購買最新款的電 動車更有意義。 科技人應定期進行「價值觀審計」，列出人生最重要的五件 事。如果你的支出大部分流向了這五件事之外的地方，那就是產生 焦慮的來源。當預算分配與個人價值觀一致時，花錢將不再伴隨罪 惡感，反而能轉化為正向的心理能量。
策略三：自動化理財，降低「決策疲勞」 科技人每天面臨無數的技術決策，若理財還需時刻監控，會加 重心理負擔。建議採用「自動化理財」：發薪日當天自動劃撥退休 金（401k/IRA）、自動扣款定額投資、自動償還貸款。 降低對帳戶數值的過度關注，實施「低頻率監控」，能有效減 少因市場短期波動引起的焦慮。 金錢是一種工具，它能買到精緻的商品，也能買到寶貴的時間
與心理的寧靜。對於科技人而言，理財不僅是追求資產極大化，更是追求 人生滿意度的最大化。 當我們學會根據自己的風險容忍度來佈局，並讓每一分開支都服務於 核心價值觀時，金錢將不再是焦慮的枷鎖，而是通往自由的階梯。理財， 是從理心開始的。
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12 健康
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痛
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分秒必爭的生命搶救戰
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告別隱隱作痛： 慢性疼痛與關節炎的長效保健策略 文/孜然 對於許多中老年人甚至部分長期久坐的上班族而言，「疼痛」往往像是一個揮之不去的影子。 無論是晨起時關節的僵硬感，還是陰雨天隱隱作痛的膝蓋，慢性疼痛與關節炎不僅影響行動力，更 會消磨一個人的心理意志。 根據醫學定義，持續超過三個月的疼痛即可稱為「慢性疼痛」。而其中最常見的病因便是關節 炎。面對這場生理與心理的雙重長期抗戰，我們需要的不僅是止痛藥，更是一套全方位的「生活管 理學」。 Wang Accountancy Corp.
一、 重新認識關節炎：預防勝 於治療 關節炎並非單一疾病，而 是多種病症的總稱。最常見的 是退化性關節炎（軟骨磨損） 與類風濕性關節炎（免疫系統 失調）。 慢性疼痛的保健核心在於 「減少發炎」。當關節處於發 炎狀態時，身體會釋放化學物 質刺激神經，產生痛覺。因 此，日常保健的第一步是體重 管理。科學數據顯示，每減輕 1 磅體重，膝關節所承受的壓 力在行走時會減少 4 磅。維持 健康的體脂率，是保護關節、 減輕疼痛最直接且成本最低的 「特效藥」。 二、 動則不痛：運動是天然的 潤滑劑 許多人因疼痛而不敢活 動，這其實是最大的誤區。缺 乏運動會導致肌肉萎縮，進而 使關節失去支撐，讓磨損加 劇。 適度的低衝擊運動是關節 的潤滑劑： 水上運動： 游泳或水中行走利用水的 浮力減輕關節負擔，是重度疼
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痛者的首選。 核心肌群訓練： 強壯的大腿肌肉（股四頭肌） 能像避震器一樣吸收行走時的衝 擊，保護膝關節。 伸展與瑜伽： 保持筋膜的靈活度，能防止關 節攣縮，緩解晨間僵硬。 關鍵在於「循序漸進」，在不 引起尖銳疼痛的前提下，讓身體保 持微汗的活動量。 三、 抗炎飲食：從餐桌開始止痛 現代營養學發現，飲食與體內 發炎指數息息相關。採納**「地中 海飲食法」**對緩解關節疼痛有顯 著助益： Omega-3 脂肪酸： 深海魚類（如鮭魚、鯖魚）、 核桃與亞麻籽是天然的抗發炎食 物。 多色蔬果： 藍莓、櫻桃與深色葉菜含有豐 富的抗氧化劑，能幫助修復受損組 織。 辛香料的妙用： 薑黃（Turmeric）中的薑黃素 與薑（Ginger）具有類似天然止痛 劑的效果，可適量加入日常料理。 同時，應盡量減少精緻糖與加 工食品的攝取，因為高血糖環境會
誘發身體發炎。 四、 物理輔助與熱冷療法的應用 正確使用物理工具能大幅提 升生活品質。護膝、手杖或符合 人體工學的桌椅，能有效分散受 力。 熱敷： 適用於慢性僵硬，能促進血 液循環，放鬆緊繃的肌肉。 冷敷： 適用於關節急性紅腫熱痛 時，能降低神經傳導速率，達到 鎮痛與退火的效果。 五、 心理韌性：與疼痛和平共處 慢性疼痛往往伴隨著焦慮與 憂鬱。長期的痛覺會重塑大腦的 神經路徑，讓人對疼痛更加敏 感。因此，**「心理緩衝」**同 樣重要。透過冥想、深呼吸或加 入病友支持團體，學習分散對痛 覺的注意力，能有效降低大腦對 疼痛的恐懼。 慢性疼痛與關節炎的修復不 是一蹴而就的。它需要我們改變 生活習慣，從飲食、運動到心理 調適多管齊下。當我們學會傾聽 身體的信號，給予適當的休息與 正確的營養，關節便能支撐我們 走得更遠、更穩。
論壇
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《鮭魚何價》 乘地獄之船前往阿拉斯加 （第18章） 作者：麥克斯·斯特恩(Max Stern) 1922 譯者：喬立(James Chiao), 喬成(Philip Chiao) 2025
上篇摘要：在我們這艘老舊的帆船上，斯 特恩遇見了各式各樣的人物。他碰到了一 個黑人，他患有某種狂妄自大症，稱自己 為「黑王子」。他遇到了一個高大的芬蘭 水手兼漁民，像是個北歐維京人現身。他 發現「地獄之船」裝備簡陋，像絕大多數 鮭魚帆船都沒有無線電裝置。他所屬的船 上有180人，僅有四艘小型救生船。
第17章
阿拉斯加漁民的工作既困難又危險
圖解：英國詩人金斯利曾吟唱「因為男人必須 工作，而女人必須哭泣。儘管風暴遽來，而海水深 不可測。」這是一張罕見的照片，拍下鮭魚漁船隊 出海的情景。接下來六週，兩位漁夫將同住在這些 小帆船上，無論風平浪靜還是風雨交加… 「因為男人必須工作，而女人必須哭泣。
魚漁場共奪走了25條生命，其中12人是漁民。 他們的工會為他們爭取了更好的生活條件和食 物。但是基於極高的風險，他們報酬相對的微薄。 漁夫們兩人一組出海捕魚，使用20英尺長的小 船。所有的物資由公司提供，他們預期會在海上待 留六週左右，直到鮭魚季節結束。他們必須把捕獲 的魚運到清點魚獲量的駁船上交貨，並偶爾回到罐 頭廠附近下網捕魚，否則他們將孤獨地待在阿拉斯 加的危險水域的海灣和河口。 他們常常會連續幾天不睡覺。他們要在暴風、 驟雨和狂風中出海，船上配有一個小煤爐和一頂睡 覺用的帳篷，他們經常會連續數日在全身濕透和寒 冷中度過。
快速衰老 「如果一個人30歲時來這裡，並且 持續工作十年，那麼到40歲時他看起 來就像一個老人。」一位又胖又大的 芬蘭人說，「你看我現在這副模樣。 好吧，到捕魚季節結束時，我會瘦得 像一條比目魚。我們像狗一樣拼命工 作，根本存不了什麼錢。我不相信我 們這組裡有半打已婚的人。」 一個身材高大的瑞典人和他的兄弟 一起來捕魚，他像肉乾一樣的堅韌， 超人般的力量。這兩兄弟應該是屬於多子多孫的類 型。他們是「影響後代的人」。 「除了公司，沒有人在這裡賺錢，」他說。「 他們掌控著阿拉斯加的這一部分地區，他們愛給我 們什麼就給我們什麼，那就是盡量少。
獲得 140 美元——整個魚季的收入 儘管風暴豦來，而海水深不可測。」——查 爾斯·金斯利(Charles Kingsley) 暴風雨肆虐了三天，但船被風一路吹得像蜊殼 一樣每天都逐漸逼近烏尼馬克海峽(Unimak Pass) ， 我們必須通過這裡才能進入白令海。 在這裡，我們會第一次瞥見陸地。 我們白天和晚上的大部分時間都待在舖位上。 外面太濕了，船又搖晃得厲害以至我們連牌都無法 打。這些日子，中國佬也省了不少食物。 但對於水手兼漁民們來說，他們有的是事情可 做。其中有些人花時間在中艙裡裝備漁網，給他們 的雨衣上油，或為他們的長途捕魚之行做好準備。 其餘的人則在船上守望，掌舵，並在這艘在風暴中 航行的船上做其他工作。 每年在阿拉斯加險惡的水域為鮭魚包裝公司出 海捕魚的人的待遇並不像華人幫那麼低，吃住的條 件也不差，但他們的處境卻是艱苦而危險的。
兩人一條船 沒有一年過去不會有二十來人的喪生。每個罐 頭廠附近都有一個墓地，墓碑標誌著漢斯·漢森、拉 爾斯·拉爾森和其他勇敢漁夫們最後安息之地，他們 的屍體已從鮭魚漁場的河流和深水中被打撈起來， 而更多的人則被埋葬在無名的墳墓裡。1920年，鮭 觀賞老中電視新聞，週一至週五7 pm-8 pm Xfinity 238 頻道上播出。
「我來這裡已經22年了。」另一個義大利人 說，「我看不出這段時間裏情況有所好轉。我知道 我存不了錢。」 這些人會拿到140元作為「一季的報酬」。為 此，他們要當帆船上的水手。這報酬中還包括在罐 頭廠漁民的工作，及在捕魚開始之前卸貨、建造、 準備和油漆船隻。 在價格上，他們船上的紅鮭每隻可獲6分錢，或 一人3分。至於國王鮭，他們重量可達75至100磅， 每隻可獲得30分錢，或一人15分。除此之外，公司 還會提供餐食，如果有漁民不幸死亡，會支付他們 家人1,000美元。 另一位瑞典漁夫解釋說，我們虧了，但公司的 利潤必定是巨大的。
一條鮭魚做一箱罐頭 「一條重達 60 磅的國王鮭可製作一箱市場上最 好的鮭魚罐頭，」一位漁夫說說。 「公司付給我們 30 分錢買下那條魚，然後以每箱罐頭批發價8.40 美 元售出。」 「再說紅鮭，14條紅鮭才能做出一箱。而我們 每條魚僅僅賺到6分錢或一箱84分錢。」 「考慮一下農民和包裝商之間的區別。」他繼 續說，「農民要購地，交稅，翻地、施肥、播種， 還得冒著病蟲害和壞天氣的風險——然後才是收
穫。而鮭魚包裝商不需要為他的漁塲支付任何費 用，不用播種，也沒有風險。他們只需要帶著漁 民來收成就行。這多容易，難怪鮭魚業能迅速造 就了一大批百萬富翁。」
自備裝備 漁民，像我們的華人幫的成員一樣，必須自備 裝備。這些裝備包括橡膠靴、雨衣、厚內衣及多 件保暖的羊毛衣物。他們還需要準備一些好的威 士忌，這被視為緊急情況時的必需品，還有20美 元的工會會費，和有時會多買一張魚網。這一切 花費約為45美元。
有人賺到1,000美元 他們還需要交5美元給阿拉斯加政府作學校 稅，和5美元購買捕魚許可證。 如果魚季好，漁民一季能賺到700美元。這需 要45天的穩定而辛苦的工作，幾乎沒睡覺。在一 次大戰時，有些人賺到了1,000美元。普通漁民今 年能賺到350美元就已經很幸運了。每年他們的工 資越來越少，能捕到的魚也越來越少。 我們罐頭廠今年的平均捕獲量是11,000條紅 鮭。按每條3分錢來算，這大約是330美元。水手 山姆的船捕獲最多，他和他的搭檔捕獲了24,222 條紅鮭，每人賺了726.66美元。今年罐頭廠的總產 量為33,197箱，是自1918年以來的最高紀錄，而去 年只有22,000箱。而我們所捕魚的區域是阿拉斯加 西北部最好的鮭魚漁場，也被認為是世界上最好 的，僅次於西伯利亞。 漁民們面臨許多風險。阿拉斯加水域的暴風常 常突然襲來，小船幾乎無法及時找到避風港。如 果他們好運，捕到了大量的鮭魚，他們必須注意 不要過度裝載，否則船會在前往駁船的途中因過 重而沉沒。
危及生命 我們的船上有一位友善的拉丁裔年輕人，兩年 前他和搭檔在納克內克翻船，兩人緊緊抓著翻覆 的船側，足足待了十小時才被救起，當時他們幾 乎凍僵了。 今年當他回到城市與年輕妻子團聚時，將首次 見到他的剛出生第一個嬰兒。 去年這艘船上的另一位漁夫是一位年輕的俄羅 斯人。在前線待了兩年後生還，卻在阿拉斯加溺 水身亡。 為什麼這些來自北歐和地中海的壯丁每年都來 阿拉斯加，冒著生命危險，讓自己迅速地衰老， 只為了賺些微薄的錢呢？儘管這筆錢只能讓他們 勉強度過冬天！ 「唉，總得有人去捕鮭魚。」來自奧克蘭的瑞 典兄弟之一回答說，「如果我們運氣好，我們就 能夠謀生，這就是一個勞工在任何地方所能做的 了。」
下篇預告：第19篇 「斯特恩驚醒了中國 佬；情況變得很“糟糕＂
14 生活
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在繁忙的現代生活中，掌握一些實 用的家居妙招，不僅能節省時間與金 錢，還能讓居家環境更整潔舒適。從廚 房清潔、收納整理，到節能省電與日常 維護，這些生活智慧往往源自經驗累積 的小技巧，卻能帶來意想不到的便利 與改善。善用簡單的物品，例如檸檬、 小蘇打或舊報紙，就能輕鬆解決居家難 題。讓我們一起學習這些貼心又創意的 生活家居妙招，打造一個更乾淨、舒 適、充滿巧思的家。
智慧用電省錢法 關機電器仍耗電？使用帶開關的 延長線，一鍵切斷待機電力。冰箱勿 放太滿，保持 70% 空間有助散熱省 電。定期檢查電費帳單，若異常飆 高，可能是老舊電器耗能所致。
本報編譯組整理
白衣變黃怎麼救 將白衣浸泡於溫水與小蘇打粉混合液 （每公升水加 2 湯匙小蘇打）30 分鐘， 再正常洗滌即可去黃。若污漬頑固，可 加幾滴檸檬汁並曬太陽，自然漂白又環 保。切勿長時間曝曬，會損傷纖維。
小空間衣櫃除味防霉 放一袋乾燥劑或活性碳包在角落， 可吸濕防霉。櫃中若有霉味，可放橘 子皮或咖啡渣除味。衣物收納前務必 完全乾燥，避免濕氣導致霉斑。每季 清空一次衣櫃，保持通風最有效。
毛衣防起球秘訣 洗毛衣前將衣物翻面並裝入洗衣 袋，以冷水與中性洗劑清洗。晾乾時 平放避免變形。若出現小毛球，可用 膠帶黏除或使用專用除毛器輕刮，切 勿用剪刀，容易剪破纖維。
浴室磁磚去污防滑法 將白醋與水以 1 : 1 混合後噴灑在 磁磚縫隙，用牙刷輕刷可去黑垢。為 防止滑倒，可在地面噴一層稀釋檸檬 汁，能除皂垢並增加摩擦力。每週清 理一次，保持明亮又安全。
牛仔褲保色小技巧 新牛仔褲第一次下水前可先浸泡 於冷水加少許白醋中 30 分鐘，能固定 顏色。洗時請反面洗、勿烘乾，並避 免與淺色衣物混洗。自然風乾可維持 布料彈性與顏色飽和度。
澡間鏽跡清除 水龍頭與金屬架若有鏽斑，可用 檸檬片沾鹽輕擦，靜置 10 分鐘後再沖 水擦乾，效果明顯。嚴重鏽蝕可用白 醋加小蘇打糊狀物敷上。保持乾燥是 防止再生鏽斑的根本之道。
誠徵特約記者、編輯、業務可在家上班，意者請電郵jean.ho@newsforchinese.com
洗手台閃亮如新 將牙膏擠少許於濕布上擦拭洗手 台，可去水垢與肥皂殘留。清洗後用 乾布擦亮，表面光滑有光澤。每日快 速擦一次，可讓浴室保持乾淨如新。
寵物毛髮清理法 地毯或沙發上的毛髮可用橡膠手 套輕擦，靜電能快速吸附毛髮。洗衣 前在洗衣機中放入烘衣紙，也能減少 毛髮殘留。定期幫寵物梳毛、使用吸 毛滾輪，是保持清潔的關鍵。
貓砂防臭祕訣 每次更換貓砂時，在底層灑一層 小蘇打粉可中和異味。砂盆放在通風 處並每日清鏟。若氣味仍重，可使用 密封垃圾桶專門收集。定期用稀釋漂 白水清洗砂盆，保持衛生。
地產
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PG&E客戶 或為San Jose資料中心付代價 在矽谷人工智慧產業蓬勃發展之際，各大城市競相興建巨型資料處理中 心，San Jose也正努力將自己打造為灣區資料中心發展的中心，在PG&E的「專 案儲備」中佔據主導地位。 PG&E的「資料中心專案儲備」顯示，該公司已收到為San Jose 十一個專 案供電的請求，總容量達1,630百萬千瓦，足以滿足120萬戶家庭的用電需求， 是San Jose 住房單元數量的三倍多。Hayward位居第二，有四個項目，總容量 為975百萬千瓦。 資料中心容納數千顆電腦晶片，用於處理從聊天機器人查詢到複雜科學研 究等各種人工智慧任務。在全球人工智慧熱潮的推動下，矽谷各大科技公司已 投入數千億元，創投家也為數百家灣區人工智慧新創公司提供了支援。 人們也擔心這些設施會因其龐大的電力消耗而影響電力供應的可靠性，並 因其在冷卻和發電過程中大量用水而影響供水。備用發電機通常使用柴油，這 引發了人們對污染和社區安全的擔憂。
Sunnyvale市中心 二辦公大樓被租滿 Databricks和Crowdstrike的租賃協議已將Sunnyvale市中心的兩棟大型辦公 大樓全部租滿，協助該市中心轉型為充滿活力的居民、購物者和上班族聚集 地。 根據Cityline Sunnyvale（市中心綜合開發案）的主要開發商Hunter Partners 的高層透露，Databricks租賃了位於West Washington Ave. 200號和250號的兩棟 新建辦公大樓，總面積達45.5萬平方呎。 知情人士透露，Crowdstrike租賃了位於West Washington Ave. 250號的15萬 平方呎辦公空間，不過這些消息人士未被授權公開談論此交易。 目前，這兩家科技公司已將這兩棟辦公大樓的所有空間全部租下。這兩棟 辦公大樓總面積達61.08萬平方呎，另有約2.5萬平方呎的底層零售空間。
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Hunter Partners的合夥人兼執行長Curtis Leigh說：「我們一直認為這裡是打 造新市中心的絕佳地點，Sunnyvale的居民需要一個繁榮的市中心。」
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16 老饕
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聖荷西北方味蕾：
金元寶 的匠心與溫情 地址：1080 Saratoga Ave. #5, San Jose CA 95129
電話：408-246-9550 圖文/國基
在聖荷西 Saratoga Avenue 一處平凡的 商場拐角旁，金元寶 (Mayflower Chinese Restaurant) 靜靜地佇立著。這間餐廳走的是 一條紮實、溫暖且充滿北方佳餚的餐館。對 於住在 West San Jose 的居民來說，這裡不僅 是解決三餐的地方，更是一間充滿人情味、 能吃到「有品味」的社區食堂。 金元寶的裝潢並不張揚，卻有一種讓人 放鬆的樸實感。這裡最人性化的地方，在於 那份不急不徐的親切感。餐廳的客人很多都 是老客戶。當你帶著長輩或孩子入座，店家 總能迅速遞上熱茶，那種老派餐館特有的俐 落與體貼，讓人在點餐前就先感受到了一份 被妥善照顧的安心。 來到金元寶，翻開菜單，幾道考驗功夫 的經典菜式絕對不能錯過： 金瓜粉蒸排骨： 這是一道充滿溫度 的菜。金瓜（南瓜）的自然甜味滲透進軟糯 的排骨中，裹著香氣十足的蒸肉粉，蒸得入 口即化。南瓜的甜與排骨的鹹鮮交織，是老 少咸宜的暖心滋味。
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冰糖元蹄：這道菜展現了極致的燉煮 功夫。元蹄被燉得色澤紅亮、皮Q肉嫩，濃 稠的芡汁帶著冰糖特有的琥珀光澤。輕輕一 撥便骨肉分離，滿滿的膠原蛋白伴隨著醇厚 醬香，是桌上最霸氣的靈魂角色。 乾煸樟茶鴨： 這是極其耗時的手工 菜。鴨子經過燻製後帶著淡淡的樟木與茶葉 香氣，再經過乾煸處理，外皮酥脆且不油 膩，肉質緊實且越嚼越香，每一口都是歲月 累積出的層次感。 水煮牛肉：喜歡重口味的朋友必點。 牛肉片切得厚薄均勻，在特製的辣油與花椒 香氣中滑燙而成。口感滑嫩無比，麻而不 苦、辣而不燥，墊底的蔬菜吸飽了湯汁，讓 人不自覺多配兩碗白飯。 今天與朋友來用餐，隨意點了小籠包及 幾樣小炒，味道也是非常可口。在這物價高 昂的時代，如果您喜歡物美價廉的美食，金 元寶風味小吃將是您的最佳選擇。
餐‧
的
式
餐
歡不 同 食 。 必 的大廚 認真 態 ， 不 會 您失 。
食 ，
346 East William Street San Jose CA 95112
更多老饕精選手札，請瀏覽http://newsforchinese.com/v3/category/food/。下一回，你想老中試吃哪一頓？發郵件告訴我們吧！editor@newsforchinese.com
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「鏡頭下的灣區」 攝影作品徵集活動 您是否收藏了無數動人的灣區瞬間？是 金門大橋的霧氣，還是San Jose街角的一抹 斜陽？《老中地方新聞》現正開設專屬攝影 版面，誠邀愛好攝影的您，將精選作品與讀 者分享。 為了提供灣區攝影愛好者一個展示才華 的舞台，並與廣大讀者分享生活中的美景與 感動，《老中地方新聞》特別開設** 「鏡
頭下的灣區」**專欄。 我們邀請攝影愛好者透過鏡頭記錄灣區 的自然風光、人文風情或生活瞬間，讓優質 作品走出硬碟，在報紙與數位平台上與萬千 讀者共鳴。
於《老中地方新聞》 攝影專版。
老中新聞網：所有 入選及其他優秀的「 紙上參展」作品，將 同步刊登於官方網站 的攝影藝廊專區。 社群傳播：精選作 品將有機會被轉發 至《老中》微信公 眾號或 Facebook， 增加創作者的曝光 度。
投稿規範 鏡頭下的灣區 (Bay Area Through Your Lens)
作品要求：數位
徵件範圍： 灣區風景、城市建築、節慶活
投稿方式：請將作品發送至電子郵件：brian.
動、生態攝影、街頭寫生等。
ho@newsforchinese.com 。 必要資訊： 郵件請註明：作品標題 拍攝地點 創作者姓名（或筆名） 簡短的作品說明（50字以內）
參與對象： 所有居住在灣區的攝影愛好者 （不限專業或業餘）。 刊登機制（虛實整合） 由於實體報紙版面珍貴，本活動採取「 紙媒精選、網站全錄」的整合模式：
照片，格式以 JPG 為主，解析度需達 300dpi。
實體報紙：每期精選 8 張優秀作品，刊登
活動性質與聲明 公益分享： 本活動為無償性質，攝影者自 願將作品授權於《老中》平台分享。
著作權說明：攝影者需擁有作品之完整著 作權。作品刊登時將明確署名創作者，版權 仍歸原創作者所有。《老中地方新聞》擁有 在報紙、網站及社群媒體上進行宣傳使用之 權利。
The most promising development area
in downtown San Jose, Silicon Valley In downtown San Jose, four interconnected properties are being sold together. This presents an opportunity to apply for the development of affordable housing, luxury nursing homes, student dormitories for San Jose State University, or mixed-use residential and commercial buildings. The location is close to key landmarks, including Future Google’s
4連
一起 主
San Jose campus, San Jose Diridon Station, San Jose International Airport, San Jose State University, and the San Jose Convention Center. The city of San Jose previously approved (PD) the construction of a 4-story building with 28 residential units and one commercial
$6,888,888
unit. Additionally, under state law, there may be potential to apply for additional units affordable housing. This area is located within a federally designated Opportunity Zone, offering tax-exempt investment benefits.
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18 科技
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Google發表思想夥伴 AI新模型Gemini 3 在打造值得信賴、能夠啟發用戶、幫助用戶處理繁瑣事務技術的激烈 競爭中，Google正將其Gemini 3人工智慧模型應用於，其佔據主導地位的 搜尋引擎和其它熱門線上服務。 這款於週二(11/18)發布的下一代模型，距離Google推出首款Gemini 技術已近兩年。Google當初設計Gemini是為了回應OpenAI的ChatGPT帶 來的競爭威脅，而那於2022年底發表的新威脅，堪稱自2007年Apple發表 iPhone以來最大的技術變革。 Google最新的AI功能將首先在美國向Gemini Pro和Ultra訂戶推出， 之後再推廣至全球更廣泛的用戶群。Gemini 3的改進之處包括Google搜 尋引擎中新增的AI「思考」功能，公司高層認為這將成為一項不可或缺 的工具，幫助人們提 高工作效率和創造 力。負責Gemini技術 的Google高管Koray Kavukcuoglu說：「我 們希望這項技術，能 夠幫助任何人將任何 想法變為現實。」
Google Pixel更新 可為地圖省電 Google宣布其Pixel手機的軟體更新，名為Pixel Drop。這是一項季度 功能更新，旨在為現有裝置帶來新功能。 此次更新包含通知摘要、地圖應用的省電模式、照片應用的提示式 編輯以及訊息應用中基於Gemini Nano晶片的照片編輯功能。 Apple去年在其Apple Intelligence套件中引入了通知摘要功能，現在 Google也推出自己的這項功能，方便用戶在Pixel 9及更新的機型上查看 較長的聊天和對話。Google表示，將於12月推出另項功能，可以封鎖優 先級別低的通知。相較之下，Apple的「優先通知」功能可以突顯重要通 知。 Google還為其地圖應用引入了一種新的低功耗模式，能夠調暗螢 幕，僅顯示重要訊 息，例如導航路線和 下一個轉彎的詳細資 訊。該公司稱，這項 功能將面向Pixel 10系 列用戶開放，使用後 可節省高達4小時的電 池續航力。
Apple積極開發iPhone 連接衛星多項功能
Apple與騰訊 達成微信支付協議 騰訊控股有限公司與Apple達成協議，Apple負責微信的小遊戲和應 用中支付，並可抽取15%佣金，從而解決困擾全球最大智能手機市場的 一場備受矚目的糾紛。 該協議是Apple於11月13日推出的一項新計劃的一部分，該計劃面 向所有小程式開發者開放。要獲得資格，開發者需要註冊Apple的特定 軟體要求，例如幫助家長分享孩子的年齡層資訊。 雙方商定的佣金比例遠低於iPhone通常的30%，但可為Apple開闢新 財源，並減輕騰訊的壓力。騰訊營運的微信應用程式，在中國大陸用 戶生活中，佔據著 舉足輕重的地位。 此前，Apple 曾要求騰訊防範應 用程式開發者利用 漏洞，導致用戶被 引導至外部支付系 統，從而繞過iPhone 的支付框架。
根據《彭博社》記者Mark Gurman的報導，雖然Apple的iPhone已可支 援透過衛星連線發送簡訊、撥打緊急服務電話和聯繫道路救援，但該公 司還在開發更多基於衛星的功能。 報導指出，正在開發的功能包括：一個允許應用開發者在其應用中 支援衛星連接的應用程式介面（API）；一個允許用戶在沒有蜂窩網絡或 Wi-Fi連接的情況下，導航的Apple地圖版本；在訊息中添加照片；以及 增強對「自然使用」的支援，讓用戶即使手機沒有直接指向天空也能連 接到衛星。 所有這些功能都有望提升iPhone，在傳統蜂窩網絡覆蓋範圍之外的 可用性。另一項由 The Information率先 報導的可能升級，是 可以透過允許5G網絡 連接衛星來擴大覆蓋 範圍，從而改善5G網 絡。
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文化
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健康與風水之說-續集125
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文/孫武
植物與風水：門前大樹的危害 了憂鬱症。與此同時，原本學習積極的兒子，卻越來越不喜歡讀書，每天沉 浸電腦遊戲中，成績不斷下降。楊太太覺得很不對勁，於是開始懷疑住宅的 風水問題，發現他們的房子的大門前有一個很高大的樹木，這就是門前大 樹。在她的提醒下，她的先生突然想起了其弟弟家門前也有一棵大樹，也是 在住進房子後，患了病又丟了工作，從此後就再也沒有回到工作崗位上去。 他們對此追悔莫及。
上期談到家中種植某些樹木是有 條件的，不然就會化吉為凶。這期要談 的是一個普遍存在的問題，那就是門前 大樹的危害。毫不誇張地說，在我幾十 年的風水實證中，凡是門前有大樹的房 子，居住者都會有各種不同的嚴重健康 和運氣衰落問題。 所謂門前大樹指的是正對大門前方不遠處有大樹存在，樹木越近、越 高，則影響力越大。 其負性的破壞力原因如下：1，大樹擋住了進門的氣流進入，納氣受阻 則人衰運滯；2，大樹遮擋住陽光，陽氣低落，寒濕加重；3，進出門都看見 大樹，視綫受阻，心理層面上的受挫感日益加重。所有這些因素會造成陽宅 不陽，居者不悅，長此以往，則必生病殃。 楊太太急於買房，曾經找我看過幾個房子，都因為明顯的風水問題而 放棄了購房。後來，他與先生一起看中了一棟房子，由于求購者甚多，他們 就立即遞上了申請，他們出價雖然不高，但是卻被賣家選中，在一種受寵若 驚的衝動下，他們立即買下了這棟房子。他們興高采烈地入住房子後，開始 一切相安無事，可是大約住了一年後，先生就患了重病，隨之丟了工作，後 來，幾經朋友推薦找工作，都是石沉大海，杳無音信。情緒非常低落，患上
「
在風水學中，視大門為納氣的主口，大門前的空曠區域稱之為“明 堂＂，所謂明堂，就是要開闊、明亮、通暢，不可有大樹遮擋。但是，如果 這棵大樹離開住宅很遠，不至於遮擋房屋的陽 光入宅，不影響氣流的正常入宅，不形成一種 壓抑之勢，那就不會形成對風水的破壞，依舊 不屬於門前大樹的定義。 從這裏我們得出了一個常識，那就是不 要在門前種樹，更不要在門前種大樹。門前種 樹，開始是樹木很小，對屋子風水的破壞力很 小。不易察覺危害性，當樹木長到足夠的氣勢 時，凶煞就體現了。門前大樹的另一個危險就 是，一旦大風來臨，有可能會被吹到而下砸到 房子。
頭 下的
」
孫武，命理風水專家
影作品徵集
一、 活 宗旨 為了提供灣區攝影愛好者一個展示才華的舞台，並與廣大讀者分享生活中的美景與感動，《老中地方新聞》特別開設 **「鏡頭下的灣區」**專欄。我們邀請攝影愛好者透過鏡頭記錄灣區的自然風光、人文風情或生活瞬間，讓優質作品走 出硬碟，在報紙與數位平台上與萬千讀者共鳴。 二、 活 主題：鏡頭下的灣區 (Bay Area Through Your Lens) · 徵件範圍： 灣區風景、城市建築、節慶活動、生態攝影、街頭寫生等。 · 參與對象： 所有居住在灣區的攝影愛好者（不限專業或業餘）。 三、 刊登 （虛實整合） 由於實體報紙版面珍貴，本活動採取「紙媒精選、網站全錄」的整合模式： 1. 實體報紙： 每期精選 8 張 優秀作品，刊登於《老中地方新聞》攝影專版。 2. 老中新聞網： 所有入選及其他優秀的「紙上參展」作品，將同步刊登於官方網站的攝影藝廊專區。 3. 四、
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