1-1-2024 老中電子報(南灣免費報)

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Serving Santa Clara County 地方新聞 - Since 2008 - 2024年1月1日-1月14日 第361期

南灣版

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小搜索大新聞 的小縣警察

2024

新年快樂 記者 Pegasus J. Juan

「這似乎是有一段很長時間以來,警察對一家新聞機構或實體進行最激 進的突襲事件之一。」堪薩斯州美國公民自由聯盟(ACLU)法律總監Sharon Brett如此說。他接著表示,突襲的廣度與行動過程中所帶出的激烈程度,似 乎是「一件令人震驚的當地警察局權力濫用。」

到底是什麼事件被人權團體說得這麼嚴重?不過在美國,警察突襲搜索 新聞媒體的確是一件很嚴重的事,因為一不小心,就犯了連小學生都會背的 憲法第一修正案的新聞自由保護。去年8月11日,堪薩斯州中部人口才一萬 三千多的小縣Mario,警察局長Gideon Cody帶著法官簽署的搜索票(search warrant),率員警突襲搜查位於人口兩千的縣府所在Marion市的Marion County Record報社,並同步搜查發行人與老闆的家。 (本文接第六版)

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編輯:國基 / 美編:玲玲

2024年1月1日-1月14日

益智中文學校 學生表演為社區帶來聖誕歡樂

在這個溫馨的聖誕季節,當地社區迎來了一場精彩絕倫的活動。益智中文 學校學生們積極參與,為社區帶來了一場令人雀躍的聖誕表演。 本活動由四所益智中文學校的學生組成的表演團隊所呈現。學生年齡從四 歲到十一歲,小小年紀展現各種不同的表演節目,他們不僅展現了高超的藝術 才華,更是透過多種表演形式,如音樂、舞蹈,將聖誕的歡樂傳遞給整個社 區。學生們的熱情和活力感染了現場觀眾,使整個社區沉浸在濃厚的節日氛圍 中。 首先是益智中文學校 San Mateo 幼兒學校的小朋友表演三首唱歌節目, Rudolph The Red-Nosed Reindeer, Deck The Halls, Santa is Coming to Town, 接下 來是Belmont幼兒學校的表演的唱歌舞蹈Jingle Bells, Christmas HoHo, All I Want for Christmas is You. 幼兒表演節目充滿活力,小朋友們可愛的表演讓人眼前 一亮,舞台上充滿歡笑和童趣,他們展現出天真無邪的表演天賦,讓觀眾陶醉 在童年的美好魔法中。接著是益智中文學校San Mateo小學部的表演,唐詩朗 誦“登鸛雀樓"、“你笑起來真好看"、“幸福聖誕",最後是由Belmont小 學部的學生表演。第一個是舞蹈班學生 表演中國舞「喜洋洋」。小學生表演 中國舞時,優雅的舞姿展現著傳統文化的魅力,她們手中的舞扇彩帶、步伐有 序,彷彿舞動著中華悠久的歷史。舞臺上充滿青春活力,小學生們以純真的表 演傳遞中國舞蹈的優美與情感,令人深感驚艷。接著由中文學校全校學生為大 家唱“感恩每一天"和“謝謝我的老師",在這個歲末祝福歡樂的時刻,感謝 父母,感謝老師,感謝朋友,節目最後由全體師生為大家唱歌跳舞“聖誕狂歡 曲",節目在歡樂的氣氛結束。 在表演中,學生們呈現了一系列別開生面的節目,包括富有節日氛圍的音 樂合奏、充滿節日色彩的舞蹈表演,這些表演不僅展示了學生們的才華,也讓 社區居民感受到了濃厚的聖誕喜悅。這場由學生們帶來的聖誕表演,不僅為社 區注入了節日的活力,也成為了大家共同回憶的美好時刻。通過這樣的形式, 學生們不僅展現了他們的藝術才華,更在這個特別的節日裡,為社區燃點了聖 誕的星火,把歡樂散播大家。 益智中文學校成立有二十年,是一所認證的中文學校,多年來,一直致力 於提供優質的中文教育,以培養學生對中文的興趣和深厚的語言能力。學校的 教學團隊由經驗豐富、具有專業教學資格的教師組成。不僅擁有出色的語言能 力,更以愉快、互動的方式將中文語言和文化傳授給學生。透過創新的教學方 法,努力打破學習中文的障礙,使海外的學生能夠在輕鬆愉快的氣氛中學習, 同時提高他們的學習動機。 目前益智中文學校有三個幼兒學校分別在Fremont, San Mateo, Belmont三 個城市,兩個小學部在 San Mateo, Belmont提供課後學習中文,還有初中高 中的中文課程。學校也將在2024年春,在Foster City開一個嬰幼兒的學校,年 齡是一歲到三歲小朋友,目前正在招募優秀的老師和適齡的學生。歡迎家裡 有興趣學習中文的小朋友,家長可以上我們的網站查看更詳細資訊。www. challengeschool.us 老中新聞週報-每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱,影響力最廣。


2024年1月1日-1月14日

編輯:國基 / 美編:玲玲

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作者/劉暢

南灣政壇將起漣漪 明年,南灣的政壇將會出現陣陣漣漪,原因是:聯邦眾議院第16選 區(選區包括聖他克拉拉縣、聖他克魯茲縣和聖馬刁縣三縣的部份城市 和地區)的老牌聯邦眾議員艾許(Anna Eshoo),幾個星期前宣佈,將 不再尋求連任。此語一出,許多人競相宣佈將角逐艾許空出的席位,其 中多非泛泛之輩。 如果艾許競選連任,她的名字將出現在明年3月的總統初選選票上, 接著出現在明年11月大選選票上。艾許1993年起擔任聯邦眾議員,如果 爭取連任,將順利當選,2025年1月再次宣誓就任。 包括之前擔任聖馬刁縣議員十年在內,艾許擔任民選官員已40多 年。她並沒有說為何不尋求連任,年齡很可能是原因之一。艾許今年81 歲,若連任,再次就任時近83歲。 撰寫本文時,已有15人宣佈將競選艾許空出的席位,其中重要的民 主黨人士有三位:華裔羅達倫(Evan Low),他擔任加州眾議員九年, 儘管年齡40歲,但儼然政壇老將;卸任近一年的前聖荷西市長里卡多 (Sam Liccardo)。任市長之前,里卡多曾任聖荷西市議員八年;聖他 克拉拉縣議會議長史密森(Joe Simitian),他任現職十年多,之前任加 州參議員八年。 另外,和艾許同屬民主黨、曾任南灣薩拉托加市(Saratoga)市議員 的里希-庫馬爾(Rishi Kumar),在去年艾許爭取連任的選舉中挑戰艾 許,竟然也得到42%的選票,此番捲土重來再戰,實力不容小覷。 共和黨方面也不遑多讓,如彼得.奧塔基(Peter Ohtaki)。從名字 和照片看,他應該是一位日裔。奧塔基是哈佛大學經濟系學士,在史坦 福大學獲企管碩士,目前任職富國銀行危機管控經理。奧塔基在門羅公 園市(Menlo Park)出生,目前住在這裡,也曾任門羅公園市市議員八

San Jose 市長 馬漢的呼籲 親愛的鄰居,我們知道結束街頭無家可歸的方法。並且通過州政府提 供的200萬美元的無家可歸解決資助,我們已經證明了這一點。請看以下 的轉變: 無家可歸解決資助計劃是一項為期四年的計劃,共有三輪資助,由加 州政府設計,旨在應對加州城市的無家可歸危機。這些資金旨在用於解決 加州各城市最大的露天露營地。 聖荷西贏得了這項競爭激烈的資助,並使用資金清理了從Woz Way到 Julian St的Guadalupe Creek高度受影響的區域,為每個人提供住房,並支付 支持性服務,如戒毒治療、職業培訓和心理健康諮詢。 我有機會向加州州長Newsom的無家可歸高級顧問Hafsa Kaka分享我 們的進展。她與我們一同參加了沿著小溪的步行遊覽,參觀Arena旁的酒 店,與曾經無家可歸的居民見面,並在Guadalupe Quick-Build Community 停留,這裡的無家可歸者擁有自己的迷你住房,他們正在努力找到永久的 工作和住房。 11月27日,加州宣布了另一輪可供城市申請的無家可歸解決資助。聖 荷西將申請額外的資助,以便我們可以繼續解決我們城市最大的露天露營 地,為人們提供有尊嚴的住所,並要求他們使用它。 在我們結束聖荷西露天居住的問題時,我們需要繼續擴大我們的方 法。但要做到這一點,我們需要所有市民、加州和縣一級的領導人以及我 的市議會同事的持續支持。共同努力,我們可以給在街頭受苦的人們第二 次機會,並為整個社區創造更好的條件。 感謝大家的參與 和推動,為一個更安 全、更清潔的聖荷西 而努力!

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年。共和黨方面還有Karl Ryan,他是聖他克拉拉縣 共和黨中央委員會委員。 明年3月5日,加州將 舉行總統大選的初選,各 涉及政黨的民選官員選 舉,也同時舉行初選。按 照傳統做法,各政黨侯選 人之中(如這次的聯邦眾 議員選舉),在初選中得 票最高者,在11月大選中 互相競選,角逐唯一的一席。 但加州選民在2010年通過了加州第14號提案,該案改變了上述傳統做 法,採取新的「得最高票兩位初選」(top-two primary)方法。即在初選 中,不分黨派,得票最高的兩位侯選人,將在11月選舉中角逐「大位」。 北加州是民主黨的大本營,明年初選之後,進入11月聯邦眾議院第16 選區眾議員決選的兩位候選人,多半同屬民主黨。一般認為,選舉中真正 的「厮殺」,將在里卡多、羅達倫和史密森三人之間進行。 在北灣聖馬刁縣,聯邦眾議院第15選區,前眾議員斯佩儀於2021年宣 佈,將不在2022年競選連任。不過,73歲的斯佩儀,今年捲土重來,競選 聖馬刁縣議員,這是她在約40年前擔任過的職務。相信艾許不會發生這種 事。 明年總統大選,應是一場「大戰」。相比之下,南灣這場聯邦眾議員 選舉,也許只能激起陣陣漣漪。

市議員工資上限 新年起可提高 民主黨參議員Bill Dodd起草的一項新法律將於1月1日生效。該法律將 提高全加州城市議員的工資上限,以增加當地議員的多樣性。 Senate Bill 329,即Council Pay Caps(議會薪酬上限)法案,標誌著自 1984年以來城市議會薪酬上限首次發生變化。根據Dodd辦公室,自1984年 以來,通貨膨脹已經上升300%以上。 這項法律是Dodd起草的14項將於2024年某個時候生效的新法律之一。 今年夏天州長Gavin Newsom簽署該法案時,Dodd在一份聲明中表 示:「沒有人為了致富而競選市議會議員。但低工資水準使職業和個人義 務與服務社區的呼聲之間的平衡變得更加困難。」 Dodd說:「這對勞動人民和來自不同或弱勢背景的人來說尤其困難。 通過允許議會調整最高工資以反映通貨膨脹,我的法案將消除在地方政府 中實現更公平代表權的障礙。」 之前的州法律將城市議會投票允許制定的最高工資與城市人口相匹 配。加州大多數城市的人口不到35,000人,這些城市的議員工資上限為每 月300元。 Dodd說,這導致那些尋求競選公職的人的經濟多樣性降低,也導致一 些民選市議員不得不在任期結束前辭職以保住全職工作。 新的工資安排允許3.5萬人或以下城市的地方議會投票批准議員月薪最 高到950元。根據人口規模的不同,共有六種工資標準,其中,對於人口 超過25萬人城市,市議會最高工資標準為每月3,200元。 該法案得到NAACP、League of California Cities和一些灣區城市立法者 的支持,其中包括Rohnert Park市長Samantha Rodriguez。 「這是朝著平等邁出的令人難以置信的一步,」Rodriguez說。「許多 議員的工資最低,如果有。這可以為那些不得不在工作、兒童保育和學校 與公共服務之間取得平衡的工薪階層提供機會。」 Dodd起草的其他一些將在 新的一年生效的法律包括:SB 3,它為供水服務受到關閉威 脅的客戶提供保護;SB 808, 增加對加州州立大學校園性侵 事件的跟蹤;以及SB 387,允 許州將公共財產租賃給寬頻提 供商,以推進州更多互聯網連 接。


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2024年1月1日-1月14日

編輯:國基 / 美編:玲玲

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Google不再存取用戶位置史 Google正在更改其地圖工具,該公司不再存取用戶的個人位置史,從而切 斷執法人員持搜索票,要求在犯罪現場附近的每一個人資料的可能性。 根據Google於十月中旬刊登的博客文章,該公司正在修改Google Maps上 的Location History功能,它可以幫助用戶想起他們曾經去過那裡,不過如今 Google表示它將被預設為關閉。該公 司12月14日表示,對於啟用了它的用 戶,位置數據將很快地直接保存在用 戶的裝置上,以阻止Google能夠看到 它,延伸出來的便是,阻止執法部門 能夠從Google那裡要求給這些資料。 Google Maps產品總監Marlo McGriff在文章中說:「您的位置資 料是很個人的,我們致力於確保其安 全、私密和由您掌控。」

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Sunnyvale一住所 搜出600多張假支票 San Jose警方表示,在Sunnyvale一名男子家中搜查時發現600多張假支票, 該男子涉嫌通過身份盜竊和支票欺詐竊取100多萬元。 30歲的John Mahoni12月14日被拘留。對他的調查開始於2022年5月,當時 警方啟動調查一系列涉及支票欺詐和身份盜竊受害者的案件。 警方表示,Mahoni是一個篡改匯票、印製假支票和盜竊個人支票的犯罪團 夥主要嫌疑人。根據San Jose警方的新聞稿,犯罪收入被用來購買槍支、藥物 和珠寶。 Santa Clara縣地區檢察官辦公室和San Jose警探獲得了對Mahoni的搜查令, 搜查了他的家。 U.S. Postal Inspector也在Mahoni家中進行了搜查,據稱當局在那裏發現 了一支短管突擊步槍、帶有加長彈匣和彈藥的第二支未註冊手槍、現金、珠 寶、100張篡改匯票和600多張假支票。 支票欺詐和身份盜竊受害者的損失總額超過100萬元。Mahoni被捕時,身 上有一把上膛加長彈匣幽靈槍。 Mahoni因涉嫌重罪 欺詐、持有武器和身份 盜竊被關押在Santa Clara 縣主監獄。法庭記錄顯 示,Mahoni被禁止保釋。 有案件或類似案件的 資訊,聯繫San Jose Police Financial Crimes, Burglary Unit探員Wellman #4447, 電郵:4447@sanjoseca.gov.

San Jose商會 選出資深女商人當新總裁 San Jose商會已經選出一位新總裁,且是位女性,她是南灣的資深商業人 士,此一決定也可能結束了該組織最高職位的輪流坐現象。 商會表示,Leah Toeniskoetter成為商會的新總裁兼首席執行長,她的任期 也將從2024年1月開始生效。 Toeniskoetter當天表示:「商會支持並為各種企業發聲,從我們最喜歡 的,也是我們社區核心的本地商店,到驅動全球變化的財富五百大企業。」 Toeniskoetter的經歷包括在 Toeniskoetter Development、SPUR San Jose和Deloitte任職,目前是該企 業集團的第十二任總裁兼CEO。 地方的觀察人士為Leah Toeniskoetter的接任喝采,土地利用 諮詢公司Silicon Valley Synergy的首 席主管Bob Staedler說:「商會選擇 Leah是個不錯的決定,她了解這個地 區的商業環境和政治。對組織來說, 這是一個很大的進步。」

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2024年1月1日-1月14日

監視器設備商Ubiquiti 讓用戶互看影像 網絡和視頻監視攝影機製造商Ubiquity,已經修復了一個用戶說會 誤闖進其他客戶帳戶,然後觀看其私人即時監視影像的錯誤。 這些報告首先出現在Reddit上,一些客戶在其手機上收到了推播通 知,其中包含Ubiquiti帳戶相關的訊息,和屬於其他客戶的私人視頻串 流。另一人說,他們登錄進他們的Ubiquiti帳戶時,呈現的卻是另位客 戶的帳戶資料。另有人表示,他們可以「完全訪問」數十台不是自己的 攝影機。 Ubiquiti隨後在其社區論壇上貼文表示,他們已經「確定並辨別出 問題的原因」,出在對其雲端基礎設施的一次升級。Ubiquiti是一家雲 端技術公司,製造路由器、網絡交換機、安全和視頻監視裝備,並可通 過其集中式雲端產品進行遠端控制和操作。

Sunnyvale新年最低工資 漲至18.55元 隨著新年到來,Sunnyvale工資將上漲。從2024年1月1日起,這座矽谷 城市最低工資大幅上漲至每小時18.55元。 根據Sunnyvale市最近發佈的一份報告,這一增長根據一項每年與通脹 變化同步調整最低工資的城市條例進行。 這一增長與根據聯邦勞工部勞工統計局報告的前一年San FranciscoOakland-Hayward地區的消費者價格指數相匹配。 在全美科技中心之一生活成本沒有放緩跡象之際,這一上漲是一種緩 解。 Sunnyvale公告稱:「城市條例每年都根據通貨膨脹率調整小時工資。」 希望獲得更多資訊或工資海報的企業主和員工可訪問城市官方網 站。Sunnyvale市為需要幫助的人提供資源。需要直接溝通,請聯繫官方電 子郵件:minimumwage@sunnyvale.ca.gov;或電話:408-730-7902。

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Southwest為大體型乘客 提供額外空間 Southwest Airlines表示,可能難以舒適地坐在座位上的大體型乘客可 以免費獲得一個額外座位。 該航空公司表示,如果相鄰座位可用,將為乘客提供額外的空間。 Southwest建議需要更多空間的乘客預訂兩個座位。如果飛機上有空 座位,他們將獲得兩個座位中一個座位的退款。 Southwest在其網站上表示:「30多年來,我們一直有一項長期政 策,旨在滿足需要多個座位的客戶的座位需求,並保護機上每個人的舒適 和安全。」 這項福利並非每個航班都有。 有關該政策更多詳細資訊,請訪問https://www.southwest.com/help/ booking/extra-seat-policy


6 續頭版

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小搜索大新聞 的小縣警察 (本文續頭版)

記者 Pegasus J. Juan

據報社自述,過程中扣押了報社電腦、電話、 檔案伺服器以及員工個人的手機,還有一位記者 說她的一根手指,因為Cody局長搶奪她的手機而 受傷,不過比較嚴重的是發生了死亡事故。警方同 步搜索發行人與共同老闆Eric Meyer的家,扣押電 腦、個人手機與家裡的網路路由器。Meyer指控, 同住的98歲母親,市議員也是報社的另位老闆Joan Meyer,還因此事件所產生的壓力而於隔天崩潰死 亡。 Cody於13日捍衛他們的行動,說聯邦法律規 定查報社通常需要傳票(subpoena),而不僅僅是張 搜索票,但有個情況例外,就是「當有理由相信, 記者正參與潛在的不法行為時。」可是什麼不法行 為,Cody卻沒有明列出來。 Meyer則在自己的報導中說,深信此起事件與 他們之前報導一家當地餐廳有關,至於什麼事情讓 警方敢冒大不諱地對報社如此大動作,則已經不是 後來《紐約時報》、《美聯社》與CNN等全國性重 量級媒體追蹤報導,還有網路熱議的重點,因為不 外乎小鎮的雞皮蒜毛事情,雖然在法官簽署的搜索 票中,把餐廳老闆列為被害人。 這個「雖然」才是大家關注的亮點,法官怎會

這樣輕易地簽署了一張可能衝撞憲法的搜索票呢? 大約事件後一星期,Topeka市人Keri Strahler向堪 薩斯州司法委員會投訴,要求審視簽署法官Laura Viar在做出決定時的心智能力,因為那「很明顯地 違反了聯邦與州的法律」。 新聞自由基金會倡議總監Seth Stern撰文稱, 這位法官應該回法律學校再好好唸書一下。他指 出,在堪薩斯州,只要有高中學歷,然後考試及格 便可當上治安法官(magistrate judge),並且可以簽 發搜索票。Viar法官本來是一位律師,於2022年11 月被當地一個「提名委員會」選為法官,但按排序 來說,她應該還沒有資格。 Marion事件也震撼到堪薩斯州立法委 員,Topeka的州眾議院少數黨領袖Vic Miller,與 Hutchinson眾議員Jason Probst,他以前是位記 者,已於10月3日聯手起草一項法案,要防止治安 法官簽搜索票,取而代之的是把權力留給堪薩斯 州的地區法官。Probst說:「關於司法審查和搜索 票,我們需要坐下來談談。我幹新聞記者十五年 了,我還第一次看到當搜索票被送到法官那裡後, 居然沒被充分地審查。」 Miller則說:「簽發搜索票是一件非常嚴重的 事情,不僅與媒體有關,而且與每一個人有關,這 絕對是對隱私的重大侵犯,除非你有實質理由繼續

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進行,否則你不會這樣做。」堪薩斯州州長Laura Kelly也說:「隨著有關Marion County Reporter突 襲搜索的更多資訊曝光,事情變得很明顯,搜索和 扣押都是嚴重的濫權。這一事件不僅表明為何要設 一道安全護欄,來避免類似事件再度發生,同時也 顯示此類問題的獨立與周到的審查的重要性。」 Viar法官母校Washburn法學院代理院長Jeffery Jackson說,如果警方真的相信報社人員犯了法, 那麼搜索票就可能違憲了,因為以前的案例明白指 出,給報社的搜索票必須侷限在涉案的特定物品, 否則會對報界產生寒蟬效應。又如果警方真的利用 搜索票找到了報社犯案的證據,那麼警局就違反了 Kansas Shield Law,因為沒有為他們在找的情報 去申請一張傳票。他說:「無論採取哪種方式都違 法了,不過這真的要取決於想獲得搜索票的意圖是 什麼。」 也不用那麼多假設了,因為8月16日,突襲搜 索後四天,地區檢察官就把扣押的電子裝置通通還 給報社與個人,稱他已經確定沒有一個「法律上足 夠的關聯性」來證明搜索的合法性。至於那位把搜 索票送給法官簽的局長,則已於10月2日辭職了, 不過不是就此沒事,因為他已被報社告翻了。是 的,正如院長所說的,警察搜索人民的意圖是什麼 非常重要,尤其對象是新聞媒體,真是一齣小事鬧 大、大事鬧成沒完沒了的法律鬧劇。


活動 旅遊

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聖托里尼

奇 傳 海 神秘的 琴 愛

費拉風光

黑沙灘

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之四

費拉的商街小巷 悠閒的度 假勝地 黑沙灘

品酒賞景遙望 停在火山口上的遊輪

費拉大教堂 聖托里尼島的四周大多是懸崖峭壁,峭壁之下 的腹地都很小,所以沙灘並不多。故而位於島上東 部的黑沙灘,就成了極受度假人士青睞之地。

黑沙灘(Black Sand Beach) 黑沙灘在島上面臨外海的東面,亦即是對著愛 琴海,是島上非常有名的景點。由於火山地質的特 色,那裡的沙是黑色的。海水碧藍澄明,清澈見 底,海風溫暖,浪潮不猛,確是游泳弄潮的好地 方。海灘上立有一排排茅草大傘,遮陽蔽日,遊客 悠然躺在傘下,在晴朗的天空下享受著愛琴海溫柔 的海風,浪漫的風情。更有一區搭有一排白色帳 篷,帳篷廉幕可開可垂。帳篷底盤是半尺高的木造 臺子,臺上有沙發床墊靠枕,可在裡面看書休憩或 小睡,真是舒服至極。兩個女兒來到這裡,情不自 盡地手舞足蹈起來。他日若有緣再來,我們當在此 地多盤桓幾日,租一座帳篷,好好的享幾天清福。 與黑沙灘平行的濱海大道上有數家飯店商店, 店家的白牆上攀滿九重葛,盛夏時節,花開正茂。 一簇簇紫紅色的三角梅掛在白牆上,煞是好看。在 這裡喝杯飲料,吃塊甜點,看花看海,亦是浮生難 得的樂事。

品酒行

圖文/典樂

島上釀製葡萄酒的歷史非常悠久,來到此地自 食品、服裝、珠 然不能錯過品酒。Santo Wines Winery 是島上最 寶店、畫廊藝品 大的酒廠,主要出產三種酒,白酒、紅酒、及淡紅 店、應有盡有。 色的甜酒。 搭配品酒的小食 每條小巷都有它 酒莊建在內海邊的懸崖上,白色洞穴式的建 的特色,由於巷 築。走入洞門,是片廣大的平台。露天品酒區上搭 弄窄小,九重葛從這邊屋簷爬到那邊,兩簷之間綠 有寬大涼蓬。除了供應酒,亦有許多佐酒小食,切 蔭紫紅下商標海報競逐,特有一番別樣風情。巷弄 片蕃茄,醃橄欖,起司,脆皮小麵包等,難得的是 曲折迂迴,高底起伏,恍如迷宮一般,閒閒地在街 每樣食物皆新鮮美味。三款酒一一試過,香氣味道 上逛,很容易便消磨了大半日。 皆比午餐時供應的酒強得多,那款甜酒尤其甜美, 費拉建築物雖然仍以白色為主,卻與伊亞的風 可說是非常好喝的酒。 格有許多差別。這裡有多座白色圓頂的教堂,鐘樓 酒莊的環境非常美,大平臺下面還有一很長的 則是羅馬天主教式的直立柱型,與希臘正教的藍色 大陽台。白牆白欄杆,潔淨雅致,給人一片詳和之 圓頂空心鐘塔,大不相同。屋宇雖也是依山而建, 感。陽台下即是火山口,我們乘坐的紅寶石公主 並沒有伊亞的驚險奇特之感。但她範圍較大,可看 號,停在火山海中,遠遠望去好似火材盒般大小。 之處更多,與伊亞相比,算是各有千秋。 手持一杯葡萄酒,倚著白色欄杆,遊目四顧,俯仰 日頭漸西移,回船的時晨將近。費拉有一索道 滄海藍天,思考宇宙洪荒,人間萬事還有什麼計 站可乘纜車下碼頭,索道旁就是那條在船上看到的 較,不由發出會心微笑。 之字形窄小陡峭的下山道路。兩個女兒選擇騎騾走

首府費拉(Fira)

首府費拉在內海延岸的中央,是島上的第一大 城。由於地理位置適中,到那裡都方便,遂發展成 第一大城。這裡街道縱橫,商店林立,遊人很多, 一派繁榮景象。說她是購物天堂,確實當之無愧。

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破3000粉絲

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窄道下山,我與老公則搭纜車下山。纜車如飛般下 到碼頭,回看斷崖千尺,險峻異常,費拉城一片白 屋,盡在危崖之上。那裡的居民與海天火山搏鬥, 不畏艱險,世代居住,造就了這樣美麗動人的城 市,我們觀光遊玩之餘,不由對他們肅然起敬。

狂賀


8 教育

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讀笑話 學英語

文 / 湯毅堅 畢業於復旦大學物理系,第一期中國科學院研究生院 畢業,1990年以後在矽谷任資深高級電腦、網絡設計 工程師,先後在Compaq、Juniper Networks和Cisco Systems等公司工作。本專欄內容取自他的2本新書《笑 慘樂翻的英語笑話》和《捧腹爆笑的美式幽默》(書原 書店有售)

Don't understand

不理解

John and Henry were drinking in the bar. John said to Henry, "My wife doesn't understand me. What about your wife?" Henry said, "I don't know. She has never mentioned you."

美國家庭人口減少 但住房面積變大

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San Jose Preschool 幼稚

物業地 產出

a占地 半 畝 a 五千餘呎 a1990年 a面 臨大 築 a 意

約翰和亨利兩個人在酒吧喝酒,約翰對 亨利說:“我妻子不理解我,你妻子 呢?" 亨利說:“我不知道,她從沒提起過 你。

簡訊 408-471-1298

近幾十年來美國與其他許多已開發國家一樣,出現一種 普遍的社會現象,即家庭人口逐漸減少,但住房面積卻越來 越大。根據人口普查資料,2022年美國的家庭人口平均為2.5 人,而在1940年時則為3.7人;同時,住房面積卻在不斷增 加,例如2022年新造獨棟屋面積為2,299英尺(不含車庫、地 下室、陽台等),與1990年相比,增加了五分之一的面積。 家庭人口的減少及住房面積的擴大,顯示人均居住面積 的增加,也意味者家居條件的改善,這是民眾生活品質不斷 提高的重要原因。專事通報金融商業資訊的「華爾街24/7」 (24/7 Wall St)網站根據美國人口普查局的歷年數據,製作 了1920年至2014年每年住房平均面積表,該網站表示1940年 有五分之一的美國家庭住宅過度擁擠,到了2000年這數字降 到了5.7%。從該網站所列數據來看,1940年全美人均居住面 積為321英尺。另外聯準會的資料顯示,2022年12月新屋面 積中位數為1,853英尺,當年家庭人口為2.5人,以此計算, 人均住房面積為741英尺,是1940年的2.3倍。 美國事實學會(USAFacts Institute)在分析家庭住房面 積越來越大的原因時,指出了幾個引人注目的因素: 第一,成年子女與父母同住的時間有延長的趨勢,美國 人口普查局的統計顯示,2021年有768萬25歲至34歲的成年

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文/霧谷飛鴻

子女住在父母家裡,而在1960年時只有約208萬同一年齡層 的成年子女與父母同住,80年間增加了269%。 第二,更多的人在家工作,使得住房從單一的家居延申 為家居、工作並重。根據美國人口普查局所做的「美國社區 調查」(American Community Survey)估計,2021年底有 2,760萬人在家工作,這數字是2019年的3倍多,創下歷史記 錄。 第三,如今的住宅不僅是為了居住而設計的,而且還為 了適應人們的現代生活方式需求而設計,因此除了傳統上注 重睡房大小外,廚房、客廳、餐廳、家庭聚會室、浴室、洗 衣 房等都得到相同的關注。 當然,除了上述幾個因素外,最重要的還是經濟的發展 以及居民收入的增加,使得人們有能力買得起大房子,也促 使房屋建造商有動力建造更大的房屋。根據華爾街24/7製作 的每年房屋平均面積表的數據,1920年人均居住面積為242 英尺,人均GDP為10,687美元,到了2014年人均居住面積增 加到1,046英尺,是1920年的4.32倍,而人均 GDP則為55,762 美元,是1920年的5.21倍,由此可見,收入的增加與居住條 件的改善密切相關。


法律

2024年1月1日-1月14日

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2024年 多項加州新法 即將生效 (上)

文/鄭博仁律師 隨著2024年的到來,加州將迎來一系列具有重大影響力 的新法律。加州州長紐森(Gavin Newsom)在上屆立法會議期 間簽署了多項新法案。下列是即將於2024年1月1日正式生效 的一些關鍵法律。 農業工人移民假釋(SB 831) 根據美國《移民和國籍法》,某些非公民可獲得 "假釋", 允許他們因特定原因進入或暫時留在美國。該法案授權州政 府與聯邦政府合作制定一項計劃,允許加州的無證農業工人 合法工作。 仲裁執行(SB 365) 在對駁回或拒絕強制仲裁申請的命令提出上訴期間,加 州審判法庭程序不會自動中止。這項新法允許法院自行決定 在審理上訴期間是否可以繼續審理案件。 營地預訂(AB 618) 根據該法,在預訂開始前至少7天取消預訂的人可獲得 信用,該信用可在5年內用於另一次預訂。在第一天之後仍 未露面的人將喪失預訂的剩餘部分。該法還規定,每年在同 一露營地停留的天數不得超過30天,因此釋放了露營地的位 置。該法也將旺季期間的預訂時間限制為連續7晚。該法適 用於所有州立公園,包括不使用Reserve California預訂系統 的150個公園。 兒童性交易販賣(SB 14)

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根據這項法律,兒童性販運將自動被定為嚴重重罪,與 強姦和謀殺等罪行一樣。這意味著被判有罪的人可能會在監 獄中度過更多年。此外,也限制了被指控犯有兒童性販賣罪 的人,可透過協商達成認罪協議的情況。 隱蔽攜帶槍枝(SB 2) 該法律加強了加州對在公共場合攜帶槍支的限制,限制 21歲以下的人獲得隱蔽攜帶許可證,還要求所有許可證持有 者接受更多培訓,包括:如何安全處理、儲存和運輸槍支。 該法還對人們可以攜帶槍支的地方設置了限制,這些地方被 稱為 "敏感場所",其中包括:學校、公園、遊樂場和銀行。 擴大監護權(SB 43) 新法擴大了認定某人為 "嚴重殘疾 "的標準,將因精神疾 病或吸毒成癮而無法保證自身安全的人也包括在內。 芬太尼刑期(AB 701) 根據該法,因交易或試圖交易超過一公斤芬太尼而被定 罪的人,將面臨更長的刑期。該法加重了對交易這種致命毒 品的人的懲罰。 食品管理員卡(SB 476) 雇主必須向工人支付與獲得食品操作員證相關的所有費 用。在此之前,國家規定的認證所需的所有培訓和測試費用 均由員工承擔。 不分性別的玩具(AB 1084) 該法要求加州的一些零售商店需為兒童提供性別中立玩 具的區域,"無論這些玩具傳統上是銷售給女孩還是男孩"。 根據規定,不遵守該法的商店將"被處以民事罰款,首次 違規金額不超過250美元,再次違規金額不超過500美元"。

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10 專題

2024年1月1日-1月14日

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Vallco allco開發商提出 開發商提出 對Cupertino Cupertino項目 項目 進行重大縮減

一家矽谷開發商正在縮減其對Vallco Mall舊址 進行的規模龐大且備受爭議的辦公、住宅、零售、 餐飲和公園空間的計劃。 總部位於Palo Alto的Sand Hill Property Company 的代表表示,高利率、成本上漲和項目延誤迫使他 們對Cupertino大型建案“The Rise"進行了裁減和 重新設計,該項目長期計劃在Wolfe Road和Stevens Creek Boulevard交匯處 的一片空置的50英畝土地上 建設,這片土地曾經是Vallco Mall的所在地。 Sand Hill的總經理Reed Moulds告訴當地媒體: 「在這個行業內,現在地產市場強加給我們所有人 的壓力,沒有人是免疫的。」「目前雙方都受到了 壓力 ,無論是成本上升,價值下降還是成長前景減 緩。為了繼續前進,我們公司需要在某些情況下進 行徹底的變革。" 該公司向Cupertino規劃官員提交了項目修改申 請資料。 Sand Hill預計透過城市審查流程獲得計劃 變更的批准。 Sand Hill提出的主要變化包括將計劃中的整個 發展區域的零售空間從將近430,000平方英尺減少到 約230,000平方英尺。 Reed Moulds表示,該公司計

劃略微增加店面的總面積,但總體上大幅減少零售 空間,並專注於更小型的「基於體驗」的零售商和 餐飲營運。 「這仍然將是一個提供大型零售業發展,一個 動態、可步行的混合使用環境,白天和夜晚都充滿 活力,」Reed Moulds說。 “429,000平方英尺的零 售面積對項目的表現產生了相當大的壓力。" 為了提高專案的財務可行性,公司計劃增加專 案中包含的住房總數,先前計劃的2,402套公寓和住 宅現在增加到2,669套,而可負擔房的數量將大幅減 少。 在先前的計劃中,約50%的房屋計劃為市場價 格以下,但現在將減少到約三分之一,總數為890 套。 雖然先前的規劃計畫中住房計畫集中在240英尺 高的七座住宅高樓,但Sand Hill正在將高樓數量減 少到三座,均低於240英尺,其餘住房將建在高度 為85英尺或更低的建築中。 這些計劃代表了Cupertino歷史上最大的獨棟住 房項目,該市曾對增加住房供應的州法規產生不 滿,並引起了加州官員和住房倡導者的反感。

Reed Moulds說:“在成本如此之高的情況 下,我們需要繼續尋找創意,找到推動項目前進 的方法,否則它們將根本不會前進。" 先前的開發提案還包括將近190百萬平方英尺 的辦公空間,而在最新的計畫中,這一數字略有 減少,約154百萬平方英尺。 開發商還放棄了計劃中的屋頂花園,這是先 前項目的一個主要工程和主要特色。 相反,Sand Hill將在街頭提供超過七英畝的公共公園和聚會空 間,這是Reed Moulds表示的幾項變更之一,有助 於使這個修訂後的提案與一些居民過去提出的請 求相一致 。 原本計劃中的花園應該在較大的建築 之間進行互聯,其中包含租賃和可售房屋的混合 使用,但項目現在將包括更小型的建築,每個建 築中使用更少,以降低成本。 市長魏虹(Hung Wei)表示,她需要更多時 間來消化最新的重新設計提案的細節,但她表示 總體上她很高興看到住房數量增加並降低建築高 度,儘管她對可負擔住房數量的減少感到有些失 望。 魏虹市長告訴媒體:「沒有人,包括我在 內,喜歡七座20層樓的建築。」「我主張以合理 的方式利用空中空間來容納更多的住房,但是達 到20層,對於Cupertino來說有點太高了。" 2018年,Cupertino市議會批准了一個符合SB 35法案的發展計畫版本,該法案是一項當時新鮮 出爐的州法,旨在簡化符合城市分區和規劃規則 以及滿足特定標準的住房項目的批准流程。 該提 案包括了一個龐大的社區福利包,例如一個新的 市政廳。 但是法律挑戰延誤並威脅了該項目,於 2022年3月,規劃官員批准了一個重新設計的項 目,不包括這些福利。 自從大約九年前Sand Hill接管了該地產以 來,該地的命運一直是一個有爭議的話題,引發 了多起訴訟、選民公投以及支持或反對該項目的 居民和市領導之間的分歧。 Reed Moulds說:“我們已經做了很長時間。 在我們擁有這塊房地產的九年多的時間裡,從來 沒有一個平靜的時刻。" 如果修訂後的項目仍符合SB 35,城市規劃官 員將能夠在不需要Cupertino規劃委員會或市議會 參與的情況下批准這些變更,城市官員表示。 「州法規規定有一個60天的審查期,城市工 作人員將全力參與審查流程,」副市經理Tina Kapoor告訴媒體。 “這是向前推進項目、重建 Vallco地點並生產急需的住房的一個有希望的步 驟。" Sand Hill已經拆除了該地點上所有的商場建 築,清除了受污染的土壤,並進行了一些公用 事業工作。 如果新版本的項目獲得批准,Reed Moulds表示他預計2024年將恢復更多的公用事業 和場地準備工作,即「橫向」工作。 如果一切順 利,Vallco的第一棟建築物可能會在2025年完工 使用。

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理財

2024年1月1日-1月14日

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準備好在 2024 年報稅: 新變更以及需要注意的事項 文/國稅局

美國國稅局敦促納稅人現在採取重要行動,以便明年提交 2023 年聯邦所得稅申報表。 這是幫助納稅人為即將到來的報稅季做好準備的一系列提示 中的第二個。IRS.gov 上的「準備就緒」頁面概述了納稅人現在 可以採取的步驟,以便在2024年更輕鬆地進行報稅。 以下是新內容以及明年提交申請之前需要注意的事項。

國稅局線上帳戶增強功能 納稅人和個人納稅人識別號碼 (ITIN) 持有者現在可以存取其 線上帳戶,並查看、批准和以電子方式簽署稅務專業人員的授權 書和稅務資訊授權。 透過線上帳戶,個人還可以: • 查看其所欠稅款和付款記錄並安排付款。 • 索取稅務記錄。 • 查看或申請付款計劃。 • 查看一些國稅局通知的數位副本。 • 查看最近提交的稅表中的關鍵數據,包括調整後的總收入。 • 驗證銀行帳戶並儲存多個帳戶,因此無需在每次付款時重新 輸入銀行帳戶資訊。

避免退稅延遲並了解退稅時間 許多不同的因素可能會影響國稅局收到稅表後的退稅時間。 儘管國稅局會在不到21天內發放大部分退稅,但國稅局提醒納稅 人不要依賴在特定日期之前收到2023年聯邦退稅,尤其是在進行 大額採購或支付賬單時。如果國稅局系統偵測到可能的錯誤、稅 表缺少資訊或涉嫌身分盜竊或欺詐,某些稅表可能需要額外審 查,並且可能需要更長的時間來處理。 此外,國稅局無法在2月中旬之前為申請低收入家庭福利優惠 (EITC) 或附加子女稅優惠 (ACTC) 的人發放退稅。法律要求國稅 局扣留全部退稅,而不僅僅是與低收入家庭福利優惠或附加子女 稅優惠相關的部分。如果納稅人選擇經轉帳直接存款且稅表沒有 其它問題,國稅局預計大多數低收入家庭福利優惠和附加子女稅 優惠相關退稅將在2024年2月27日之前存入納稅人銀行帳戶或借 記 卡。

2023年最後一個季度付款將於2024年1月16日到期 納稅人可能需要考慮因失業、自營職業、年金收入甚至數位 資產產生的非工資收入而產生的估計或額外稅款。IRS.gov上的預 扣稅估算器可以幫助工薪階層確定是否需要考慮額外繳稅,以避 免在報稅時出現意外的稅單。

收集 2023 年稅務文件 1099-K 報告門檻延遲實施 根據納稅人、稅務專業人士和支付處理機構的回饋,並為了 減少納稅人的困惑,國稅局將第三方結算組織600美元的1099-K 表格報告門檻推遲到2023日曆年實施。 國稅局致力於實施新法律,將把2023年視為額外的過渡年。 這將減少因將1099-K表格發送給許多不希望收到表格、且或沒有 納稅義務的納稅人而造成的潛在混亂。 因此,除非納稅人在 2023 年收到超過20,000美元且交易超過200筆,否則不需要報告。 鑑於新規定的複雜性以及受影響的個人納稅人數量眾多,國 稅局計劃在2024年納稅年度將起徵點定為5,000美元,作為逐步實 施根據美國救援計劃(ARP)制定的600美元報告起徵 點的一部分) 。 對於納稅人來說,了解他們收到1099-K表格的原因非常重 要,然後使用該表格和其它記錄來幫助計算並在稅表上報告他 們的正確收入。對於納稅人來說,了解如果收到了不該收到的 1099-K 表格該怎麼辦也很重要。 收入的納稅義務沒有改變。所有收入,包括兼職工作、副 業或商品銷售收入,仍需課稅。納稅人必須在稅表上報告所有 收入,除非法律排除,無論他們收到的是1099-K表、1099-NEC

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表、1099-MISC表或任 何其他資訊申報表。

了解能源相關抵 免 在2023年購買車輛 的納稅人應審查2022年 《通貨膨脹削減法案》的變化,以確定他們是否有資格獲得2022年或之前購 買的新電動車或2023年或之後購買的新清潔汽車的抵免額。納稅人如果要申 請任一抵免,需要提供車輛的 VIN 並提交8936表《合格插電式電動車抵免》 以及稅表。 如果納稅人對其房屋進行了能源改進,則部分合格費用可以獲得稅收抵 免。2022年《通貨膨脹削減法案》擴大了合格費用的信貸金額和類型。要申 請該抵免,納稅人需要將5695表《住宅能源抵免》第二部分與稅表一起提交。

透過經轉帳直接存款快速退稅 電子申報和選擇經轉帳直接存款是納稅人獲得退稅的最快方式。經轉帳直 接存款使個人能夠比紙本支票更快獲得退稅。 沒有銀行帳戶的人可以學習如何在FDIC承保銀行或透過全國信用合作社 定位工具開設帳戶。退伍軍人應該查看退伍軍人福利銀行計劃,以便在參與 銀行獲得金融服務。 預付借記卡或行動應用程式可能允許直接存入帳戶退稅。預付借記卡或行 動應用程式必須具有與其關聯的金融機構識別號碼和帳戶信息,才能輸入稅 表。 請諮詢行動應用程式供應商或金融機構,以確認要使用哪些號碼。


12 健康

2024年1月1日-1月14日

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加快步行速度 Wang Accountancy Corp.

可降低糖尿病風險 文/編輯組 眾所週知,有規律的步行可以幫助抵禦糖尿 病。在此基礎上,一項新的研究試圖量化最大限 度提高步行益處的速度。結果證明,加快步行速 度可能會大大降低患這種疾病的風險。 運動和步行是強有力的健康助推器,這並不 奇怪。在幾個月前的一項研究表明,每天只需 2,337步可降低心血管疾病死亡風險,每天只需 4,000步就可降低死於包括糖尿病在內的任何疾病 的風險。 另一項2023年研究表明,通過有氧和阻力訓 練相結合,每週鍛煉約150分鐘,尤其是在下午, 可以降低患II型糖尿病的風險。早期一項研究表 明,61%患者可以僅通過飲食和鍛煉逆轉糖尿 病。 為了繼續量化步行足以提供有益健康的益 處,來自Iran、UK和Norway機構的一組研究人員 對截至2023年5月發表的研究進行評估。他們觀察 10項符合研究人員目的的研究,確定步行速度在 3-4英里/小時(5-6公里/小時)之間的人比步行速 度較慢的人罹患疾病的風險低24%。而那些步行 慢的人已看到運動使得患II型糖尿病的風險降低 15%。 更重要的是,研究發現,以超過4英里/小時 (6公里/小時)的速度步行,糖尿病風險降低39%。

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事實上,研究人員表示,步行速度每增加1公里/小時 (0.6英里/小時),患T2D的風險降低9%。 以每小時4英里的速度行走相當於在一小時內走 8,000步。 因為這是一項研究,研究人員敦促謹慎解釋他們 的發現。首先,他們認為,他們所依賴的研究中有三 項存在中度偏倚風險,而其中七項存在嚴重風險,這 是因為報告步行速度的方式以及他們評估對研究參與 者的其他影響的方式。他們還指出,在更快的步行和 更低的糖尿病風險之間建立的聯繫可能不是因果關 係。 儘管如此,由於所使用的研究數據代表來自英 國、美國和日本的508,121名成年人在3至11年內的 數據,他們認為已發表在同行評審British Journal of Medicine上的發現值得注意。特別是考慮到2021年患 有糖尿病的成年人人數為5.37億,預計到2045年將攀 升至7.83億。 「目前對序列研究的薈萃分析表明,相當輕快和 輕快/大步行走,獨立於每天的體力活動總量或行走時 間,可能與成年人患2型糖尿病的風險較低有關,」他 們總結道:「目前增加總步行時間的策略是有益的, 但鼓勵人們以更快的速度步行以進一步增加步行對健 康的益處可能也是合理的」。


論壇

2024年1月1日-1月14日

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嗨 句 集 45 熱門時事,博君一笑 作者簡介: Hijewel, 台灣出生長大, 在矽谷已居住30餘年,退休記 者,作家,出書十餘本,作品 以調查報導及幽默小品為主。

溪邊一所爛房子 溪邊一所 爛房子

www.hijewelwritings.com 圖文/ 鄧海珠 我和很多人一樣,都有自己蓋房子的夢想,我 這個夢想從矽谷移到波特蘭的西南郊區。從遠眺矽 谷以及海灣國慶日煙火的山頭,到加州西北部一條 大河支流的溪邊,一塊沒有自來水管及排水系統的 縣屬地。 之前把那塊矽谷山頭減價十萬賣掉時,經紀人 笑說:「一個傻瓜賣給另一個傻瓜」,這一句話我 永遠記得,如今那塊山頭仍然只是建築師筆下的美 麗構想圖。當我有更多營造經驗回頭看那個山頭, 心想,天哪!那個「百萬景觀」的山頭,工程車都 難上去! 七年前,我再度被夢想左右,買下這所溪邊 爛房子,不知道前面等待我的是什麼,兩個夢想 相較,第一個是裸地,連電線都未舖設,如今這 個溪邊地樹木全都剷平了,長長的車道已鋪好柏 油,1965年前的房子基礎設施都還可用,我還怕 什麼呢?0.75畝,住房約有2,000平方尺,四周森 林環繞,鄰居都是很正派的中產階級,交通便利, 地點極好。左邊出去是城市,右邊出去是鄉間,我 不是要蓋豪宅,只是要蓋個自由,自然,自在的農 舍,25萬,這塊物業的前屋主跑了,由銀行拍賣。 七年後,房子終於始建,怎麼會等七年?這就 是我寫這篇文章的原因,希望對有同樣夢想的人有 所助益。 那時我和親友合夥人合作舊房翻新,買銀行拍 賣品,通常就是不問多爛,只要產權清楚,價錢 好就可,對房子的相關資訊,比較馬虎,只求快轉 利,雖然明知在溪邊,附近就是河,這條河終究要 注入太平洋,而且90年代這裡曾有百年洪水,附近 鄰居都會立個柱子,上刻當年漲水最高點,但身為 加州人,對「水」的感覺遲鈍,沒有多想,而合夥 人本身是經紀,對此區她不熟悉,也沒多想,再加

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上那時合夥人手邊現錢一時不夠付一半的買價,再 加上我很喜歡這環境,就說,我們自己買了,做長 久打算。 沒想到,我這般「攔胡」,給自己找了很多麻 煩,但是卻救了Flipping 的合夥生意,因為買後才 知該區位於洪水區,而洪水區修屋有很多條件,完 全不合Flipping的經濟原則,另一個原因。是我們 用現款買,如是貸款一定要查風險,位於洪水區 一定是風險,這個事實不可能被略過,不過這樣一 來,當初就不會買下了。 買了就繼續做吧,這時第二個問題又出現了, 因為我們一直是做修理房屋的生意,所以很自然 地想到這個房子要怎麼修?屋況確實很糟,發出霉 味,但是要修還是可以的。 找了一位建築師來看,他問我一個很奇怪的問 題,「你們的房子鄰居有沒有看過?」 「這棟房子很隱私,路上是看不到的。」 「如果鄰居沒有看過,你們就可以自己修。」 這句話我很久以後才明白,就是修繕房子 (repair),不需向政府申請執照,但修繕只能原樣 修,不能增加任何面積或改變格局,他看我房子如 此糟,必然修繕大,鄰居若知道房子原樣必然想, 這怎麼可能只是修繕,必然是整修(remodel),而整 修就需要向政府報備,由政府向鄰居發出通知,我 方煩事就多了。換句話說,建築師的潛台詞是利用 一些模糊空間,只要不驚動鄰里,你們就私下修, 不要讓地方政府知道。 等開工後才知道,水泥車,運貨車塞 整條街 道,怎麼可能不驚動鄰里?若他們未收到政府通

知,而見工程車不斷進出,會猜不到我們私下動 工?那才是麻煩之始。再者,正規建築工隊不會去 接手沒有政府蓋章圖紙的房子,最後只得去找沒有 執照的建築工人。無執照者做小工可以,做大工對 屋主風險很大。 進入整修的軌道,有人說,留一道牆,將來稅 會比較少,我看我們的房子真是連一道牆都留不住 啊,這「一道牆」是真的一堵牆?還是只是一個概 念?或這又是一個模糊空間的做法?使此事更複雜 的是,找畫圖師(designer)設計了新藍圖,根本就是 全新房子,那一道牆在哪裡?這個問題,我到現在 都沒有弄清楚。 把圖送進去馬上被打回票,原來我們又犯了一 個基本錯誤,整修分為大整修及小整修,此房屬於 大整修,要求更高,由於在洪水區,要地勢等高線 圖。 等畫好等高線圖再送進縣府時,兩年已經過 去。在這裡可以討論的是,畫圖師只負責畫圖,不 管四周環境如何,等不等高線不在他服務範圍內, 我們應聽一位專家的建議,一開始就找建築師,評 估建築可能性及環境因素,可減少我們走彎路,而 且建築師犯錯,可向州政府的的建築師審查會申 訴,畫圖師不屬於這個組織。(後續)


14 生活

2024年1月1日-1月14日

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矽谷高檔百貨節慶 矽谷高檔百貨 節慶氣氛 撰文&攝影 / 法蘭小姐 矽谷心生活

高級百貨街區Santana Row聖誕慶祝活動,Santana Row戶外的聖誕樹和胡桃鉗 子芭蕾表演,巨型聖誕燈 飾超有氣氛。

聖誕節是一個充滿歡樂與節慶的節日,在感恩 節過後的一個月多期間,到處充滿有趣活動,交換 禮物、親朋好友年末飯局與公司派對等。聖誕節 與時間賽跑,總算知道為什麼有人會說有Holiday Stress。

高檔戶外商場街區 Santana Row聖誕燈飾 Santana Row是聖荷西最著名的高端百貨商圈, 與Westfield隔街相望,與Westfield不同的地方是以 戶外商場為主。今年聖誕節期間陸續前往Santana Row好幾次,這裡有許多特色商品店家,逛到其中 的商家Makers Market,店家挑選販售美國與舊金山 在地創作者產品,比方說來自舊金山手工香皂,香 氛蠟燭與瓷器等,非常適合挑選交換禮物。旁邊還 有間日本文具與小物的專賣店Mai-do,店內有許多 來自日本的產品,像是手帳與玩具等,充滿童心的 大人小孩都不能錯過。 Santana Row除了是挑選交換禮物的絕佳地方 外,更是晚上賞聖誕燈飾的好去處,夜晚有巨型麋 鹿、大象等璀璨明亮燈飾,特定日期還有胡桃 子 芭蕾表演和各地的表演團體慶祝活動。還能排隊與 聖誕老公公拍照, 節慶活動滿滿,聖誕 節期間絕對不能錯過 前往Santana Row走 走。肚子餓的時候, 旁邊就是餐廳們可以 打牙祭,前往「餃 子時間」Dumpling Time,點一些小朋友 最愛的豬肉煎餃與小 籠包們,再來一盤炸 豆腐,Fusion形式的 餐廳也能吧檯點調酒 喔。 ▲ Santana Row的餃子時間 Dumpling time享用晚餐。

高端飯店Hotel Valencia歡慶公司派對 Santana Row有不少餐廳與戶外酒吧,今年矽谷的 科技公司們開始回復舉辦年末派對,我們家參加了一 場公司派對,就辦在精緻又充滿舊西班牙風情的Hotel Valencia Santana Row,酒店位於街區的正中心,有宴會 會場與酒吧。年末慶祝活動令人十分期待,人們紛紛從 衣櫥挖出隆重的服飾,或者是最後一刻採買服裝,盛裝 出席。美食與美酒無限供應,舞池向人們招手,公司希 望員工們在這天好好狂歡,犒賞這一年的辛勞。

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Fantasy of Lights Drive Through 每年Los Gatos Vasona湖 區都會舉辦Fantasy of Lights Drive Through活動,今年已 經是第25屆,大片的公園設 計成開車入園的方式,彷彿 得來速點餐一般。我們與朋 友一起同車,滿滿一車五人 前往活動。抵達燈會的入 口,要依照網站上入園指示 排隊繞幾個街口,才得以進 入,可見活動十分熱門。 入場時工作人員提醒將 車上音響調整至特定電台, 會有Fantasy of Lights活動 的聖誕音樂播放。這時候開 有天窗的車,就能站起來欣 賞滿滿燈光秀。看到有些車 窗與天窗冒出一堆小孩與青 少年的頭,才知道原來每 車上限12人是怎麼來的。 車輛行進間大聲互道Merry Christmas,令人感受到濃濃 的聖誕歡樂氣氛。 ▲ 贊助商看板老中地方新聞。


地產

2024年1月1日-1月14日

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灣區買房者流行多首付少房貸 誰的銀行戶頭閒閒沒事擺著$235,183?有的,一般的矽谷購房者。 這數字是San Jose都會區買一間房的頭期款中位數,且還在上升中。 依Realtor.com的數據,2023年第三季,San Jose的頭期款中位數已 經從去年同季購買價的23%漲到近四分之一。而在San Francisco,頭期 款中位數同比也從21.8%增至24.4%。 即使灣區的房價比天高,但這樣的頭期款比例也是遠高於全國 任何地方,幾乎是全國平均的14.7%近一倍。San Jose房貸官員Esther Chien說:「由於利率是如此之高,人們就會希望讓他們負擔得起房 貸,而要如此做,唯一的方法就是提高頭期款。」 舉例來說,若以灣區房價中位數127萬元來看,目前的房貸利率為 7.22%,若頭期款付25%而不是20%,每月就能省下$432房貸錢。

San Jose 和VTA宣佈合作推進保障房建設 San Jose市和VTA宣佈計畫在VTA擁有 的土地上推進保障房建設。 Gail Osmer居住在203套保障房公寓的擬 建場地附近,他熱切地期待著住房開發, 「我對這個住宅開發專案感到非常開心。」 Osmer長期支持無家可歸的個人和老年 人,他認為開發未使用的VTA物業是解決灣 區住房危機的一種方法。 Osmer指出:「我們有很多VTA土地,」 並強調它們具有開發潛力。 VTA MidPen Housing的合作標誌著在為 收入地區中位數60%或更低的家庭創造100% 保障房方面取得進展。 VTA總經理兼首席執行官Carolyn Gonot 表示:「這解決工薪階層的基本需求,防止 因負擔不起住房而搬遷。」 聖縣監事Cindy Chavez指出採取行動的 緊迫性,強調此類開發對經濟和社區的積極 影響。 市長Matt Mahan承認存在潛在的社區擔 憂,但強調他支持公共交通樞紐附近的保障

房。 Osmer回應了對這一倡議的支持:「讓 我們去做!讓我們使人們快樂。」

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隨著合作進行,Capitol Light Rail Station 附近專案有望為San Jose提供住房。

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16 老饕

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老公最愛的台式家鄉小吃

蚵仔Oyster煎 圖文/ Rong-Xing Chan 灣區超市買買買

上週買了很多生蠔回家, 先生指定料理之一就是「蚵仔 Oyster煎」。拿大顆生蠔當蚵仔 用也是很奢華,反正超大顆蚵仔 =生蠔。念在他已經很多年沒吃到, 就來試做一下。 為了復刻他想念的味道,我試做了很多 網路食譜及不同比例。 每種粉漿比例都有不同口感,就是看自己 喜歡哪一種。 再來就是調味,比如寧夏夜市的賴記蚵仔 煎跟其他家不同的地方是,他有多加「九層 塔」,所以香氣也不同。 我的心得如下: 1.煎的時候油要夠 2.中小火慢煎才會外皮焦香脆 3.用豬油煎的最像、最香、最好吃 4.粉漿不要加太多,太厚反而不好吃,只需淋 上一層粉漿,剛好可以煎的香脆 以下是我喜歡的粉漿比例(1份平底鍋的量) 1.地瓜粉 20g 2.玉米粉 10g 3.再來米粉 10g 4.水 100cc 5.麻油 幾滴 (加麻油很香,也可以換成一般 的食用油) 6.鹽巴 少許(可略) 7.白胡椒粉 少許 把上述所有材料混合勻均即可 先在粉漿裡加油,比較容易煎的"恰恰" (焦脆),不加也可以 蚵仔煎Oyster / 蝦仁煎 / 蛋煎做法 (看個人喜好選擇食材) 1. 先在平底鍋中放1大匙油(豬油最香),中小 火,放入Oyster或蝦仁,愛吃多少加多少 2. 大約煎個10秒鐘,oyster/蝦仁的水慢慢不見 之後,淋上粉漿

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3.打入2顆雞蛋,把蛋黃弄破後勻均弄在麵糊 上

4. 放上青菜(通常用小白菜,我有用豆芽菜 也很好吃) 5.煎約1~2分鐘,粉漿會變成完全不透明狀, 再繼續煎3~5分鐘,可以用鍋鏟從邊邊翻起來 一點看底部是否變成金黃色 6. 翻面,從鍋邊加油,晃一下鍋子,讓底部 的青菜都有沾到油 如果跟我一樣是做整個平底鍋大小,可 以拿盤子蓋在鍋子裡,把整個鍋子一起翻面 之後,再把蚵仔煎“滑"進鍋裡,這樣蚵仔 煎就不會破的亂七八糟。 這時候如果發現煎的還不夠焦,可以再 重覆翻面煎。 完成 簡易醬料做法 1.味增醬 2大匙 (一般好像是用白味增,我 家只有紅味增) 2.蕃茄醬 1.5大匙 3.砂糖 1大匙(視個人口味增減) 4. 是拉差醬4滴(或改放「甜辣醬」、「明德 辣豆瓣醬」都可以) 5.水7大匙 6.糯米粉水(0.5大匙的粉+0.5大匙的水) 攪拌均勻之後,加熱,加入糯米粉水/玉米粉 水勾芡,就完成了

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欣欣教育基金 26週年感恩年會 欣欣教育基金會於2023年12月16日在庫 布蒂諾市的昆蘭社區中心舉辦了一場主題為 「育陽光自信鄉村孩子」的26週年慶感恩年 會。 Cupertino市的新當選市長Ms. Sheila Mohan 女士出席了這次年會並發表了講話並頒發賀 函。出席的還有市政經理Ms. Pamela Wu,前市 長魏虹女士以及Mr. Orrin Mahoney。當天,現 任理事會成員、眾多欣欣義工以及欣欣教育基 金的支持者也齊聚一堂。

真,提倡樸素、 自然、本真的教 育方式。她認為 真正的優質教育 應該以兒童為出 發點,讓孩子在 快樂中自主成 長,這才是好的 教育。

此次年會特別受到中國駐舊金山總領事張 建敏的關注與支持。他透過視訊致詞肯定並感 謝欣欣教育基金會26年來無私幫助農村偏遠地 區的學校,提供資金和項目的支持,改善了鄉 村教師和孩子們的讀書學習環境,為促進城鄉 均衡發展做出積極貢獻。張建敏總領事寄語表 示,希望欣欣教育基金會繼續弘揚中華優秀傳 統,實踐「十年樹木,百年樹人,眾志成城, 欣欣向榮」的創會宗旨,為中國偏遠地區的孩 子們開創更加美好的未來。

此外,楊一 青會長也介紹了 現任執委會成 員,並分享了她 自己對於義工工 作的認真態度和 對鄉村兒童教育 的熱忱。會上還 有一段由執行團隊合唱的公益歌曲「和我在公 益的路上走一走」表達了他們的共同心聲。

在會上,欣欣教育基金會的丁永慶理事長 介紹了理事會成員和管理團隊。每位成員都分 享了他們在欣欣教育基金會支持下的願景,希 望能夠培養孩子們全面的能力和品質,同時對 孩子們未來的成長充滿期待和希望。

年會高潮之一是對欣欣義工們的表彰,頒 發了優秀義工獎、傑出貢獻獎、資深義工獎和 資深傑出義工獎,以感謝和肯定這些積極奉獻 的義工們。

教育的理解,強調了回歸教育的自然和本

欣欣教育基金會成立26年以來致力於為中 國偏遠山區的農村小學提供資金和項目,改善

佈告 ����服 � (CDSS) 權、無 礙和 平等 (CARE) ��������� 2022-23 和 2023-24 財年 (FY) ����計劃 � (STH) 的 。 CDSS 撥 9,140 萬 元。共有 168 ��������服 ��� 助,服 限為 2023 年 7 � 1 �� 2026 年 6 � 30 �。 STH 計劃服 包括以下內容: 為����的 � 和�� ��������服 , 包括��服 ��������和�����服 �以 �����。 �����包括��和���作、��年��、��� �和��計劃、��������,� �� �,� ������和� ���作。 ����包括��、��、�����以������ 和 構合作 的 。 以下為�����������服 ������� : Asian Health Services Center for Empowering Refugees and Immigrants Chinese for Affirmative Action Chinese Progressive Association Community Health for Asian Americans Community Youth Center of San Francisco Contra Costa Asian American Pacific Islander Coalition Mental Health Association for Chinese Communities Oakland Asian Cultural Center Oakland Chinatown Chamber of Commerce Self-Help for the Elderly Toishan Benevolent Association �����共�������� �助

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教學環境,提升教師和學生的學習條件,推動 城鄉教育均衡發展。截至2023年,欣欣已在中 國26個省份和自治區成立了362所農村學校, 並在該年度為107所農村學校提供了資助,惠 及了84,146名農村孩子和8,473名農村教師。 最後,再次感謝大家的支持與參與,期待 未來能繼續攜手努力,為鄉村孩子創造更美好 的未來!


18 兒童

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中新 社 及 中 國 傳媒 大學 新 聞學院2020年連 續4季評 定 老 中 地 方 新 聞 為 世 界 華文 傳媒 ,海 外 地 區 榜TOP 30 最具 影 響 力 的 中 文網 文 網 站第 站 第一 一名。

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文化

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健康與風水之說-續集76

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文/孫武

風水中的光煞現象 2 風水中的光煞效應也體現在鄰近建築 物的玻璃反射中。我們不要低估這種反射作 用的危害。它會有效地破壞人們的思考力、 耐力和創造力。 我見過一家公司,它位於一棟外形別 致的大樓中,業績非常好。後來,它的對街 樹立起另一棟辦公大樓,這棟大樓很現代, 安裝了大型具有反射功能的玻璃。下午3點 前,對面這家大樓的玻璃看上去黑幽幽的很 別致,可是到了下午3點後,太陽的光芒就 會被大玻璃反射到該公司的辦公區位置,太陽的光芒十分刺眼。員工的工作效 率立即降低,情緒煩躁,爭吵不斷,業務工作錯誤百出。各部門的業績大幅度 降低,很多員工紛紛外流,公司的運氣出現列前所未有的大衰落。儘管公司領 導層采用了多種方法,仍然無法扭轉乾坤,也無法挽救敗局。此時有人提出了 公司的風水問題,才警覺到對面大樓的光煞作用。於是,及時地加裝了窗簾, 很快,公司的業績回升了,躲過了公司的一場劫難。 還有遇到過一個居家風水案例,這所屋子有一個缺角,屋主覺得這對風 水不利,於是在一樓擴建了一個房間,補齊了缺失之角,可是擴建完成後,兒

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子突然患病住院,出院後長期頭痛,眼痛,無法工作,醫院檢查未現異樣。我 在察看風水時,發現加建的屋子房頂正好形成光的反射進入二樓的兒子房間。 這種光煞正好對應著兒子的頭腦和心區,於是其神昏難愈、後來將房頂的淺色 改用深色調吸收光的反射,兒子的健康很快恢復了。屋主覺得風水作用十分神 奇,而其中不乏科學的知識。 還有一個案例也很有代表性。王先生居住在自己的房子中有六年之多, 一直順風順水。可是自從隔壁鄰居將房出租後,他的運氣越來越差,特別是太 太的健康十分成問題,住院兩次。我去察看風水時,發現他的街對面停留著一 輛大型的白色運貨車,每到下午,太陽照射到 大白車時,光的反射直入他家,特別是二樓的 主臥房,對外看去,車的反光非常刺目,我說 這是光煞,而以對應的卦象上看,光煞直冲太 太。經與鄰居的房東交涉,那個租戶不再將車 停在他的家門口,太太的疾病很快恢復。 一般而言,住宅的二樓受到光煞的影響更 大。所以當人們在選擇房屋時,要小心查看鄰 居的建築的光反射,也要在自家的二樓查看是 否受到光煞的危害,防患於未然。

孫武,命理風水專家


20 休閒

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加州交通規則 問答題

用於路考的車輛: a. 需設有至少兩個後視鏡,其中一個必需在您車輛的左側。 b. 需設有至少三個後視鏡,其中兩個必需在您車輛的兩側。 c. 需設有至少四個後視鏡,隨便在哪都可以。

在路考的過程: a. 不可使用任何錄音或錄影的設備。 b. 可以錄影,不可錄音 c. 若得到考官同意就可以錄。

老中編輯部整理

在路考的過程:

恢 鼓 聲 四 處 提 皮 鞭 球 宏 襖 內 護 膚 皮 愈 不 黑 大 筆 小 回 人 木 識 趣 已 度 禮 港 邊 已 時 千 里 馬 尚 神 木 成 務 但 球 衣 往 有 無 舟 正 襟 安 坐 來 來 去 無 遊戲規則

找出直式、斜式或橫式的 5 個成語

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前期解答

a. 不得使用高級駕駛輔助系統ADAS,如自動平行停車 或主動式車距調節。 b. 可使用車輛安全設置如倒車攝像頭和盲點偵測器, 可是仍須看後視鏡和實際目測檢查盲點。 c. 最好用全自動駕駛模式。 d. a 和b是正確的。 答案:a,a ,d

本月電影 主打星 Bitconned 級別: NA 類別: 紀錄片 串媒 上映日期:

1/1/2024

Night Swim 級別: NA 類別: 劇情, 恐怖, 驚悚 上映日期:

1/5/2024

The Settlers 級別: NA 類別: 西部, 劇情 上映日期:

1/12/2024

Wai Chan

老成持重 萬里鵝毛 水落石出 弄斧班門 移罇就教

紀錄片記載詐騙天王Raymond Trapani通過Centra Tech以加密貨 幣欺騙客戶的過程。

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1901年,一名地主僱傭三名亡命 之徒去他的土地邊界做標記。 在那拳頭就是王法的年代,這 三名傭兵是否能活過印第安人 的突襲完成任務?

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