8-15-2023 老中電子報(南灣免費報)

八月吉日 結婚│1，3，5，7，10，13，14，16，17，26，28 搬家│1，8，10，13，14，17，18，26 開業│1，7，13，26 裝修│9，21

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Westfield SF Centre 何去何從？

網路圖片

舊金山的地標級購物中心 Westfield San Francisco Centre，半年來只有出沒有進，只有壞沒 有好消息，大家都已心知肚明，但唯一令大家很不 明的是，竟然連 Westfield 這招牌也要出走了，把經 營權交還給業主。結束廿多年的在地深耕，不可能 沒血沒淚地走，但購物業績狂跌，中心人流銳減， 在商言商也只有止血抹淚地撤了吧。

商場經營者Westfield和夥伴Brookfield Properties 於六月正式宣布，已經停止支付這商場的 5.58 億元 貸款，讓未披露的貸方去找新經營者來接手。在 官方聲明中， Westfield 以「前所未有的」字眼來形 容舊金山的業績衰退，這可從其疫情前 2019 年的 營業額 4.55 億元，對比 2022 年的 2.98 億元來理解。

相信瘟疫作祟是一原因，但卻不能解釋 Westfield 其 (本文接第六版)

它商場的表現，例如位於聖荷西的Westfield Valley Fair ，在同一時期卻業績成長了 66% ，這當然要感 謝那裡新開的美食街出手拯救；位於洛杉磯的加州 旗艦店，同期成長了 26% ；美國整體的旗艦店，同 期也成長23%。

記者 Pegasus J. Juan

Robert Quigley born in Lexington KY, currently residing in Washington, DC, America's Independent announces his run for the White House in the 2024 elections. Campaign formation started April 1, 2022 has raised $25 Million in donation pledges so far.

The Robert Quigley For President Campaign is seeking 500 local Campaign Directors in every city across America. Pay is $50,000 and 25% of all funds raised. They are actively recruiting entrepreneurs and volunteers to help staff the campaign, to help staff leadership positions and donors that want to solve America's problems. If you have come to the realization that 175 years of Democrat & Republican rule has brought catastrophe to most of the US population with 162 million working adults living paycheck to paycheck, with millions striving to own businesses, with global warming, with inadequate homeownership opportunities, with burdensome student loans, with crushing inflationary prices and or with crippling medical care then join the cause. Together let's make America work for all citizens. See www. RobertQuigleyForPresident.Com.

America is at a crossroads. Extremism and authoritarianism are not acceptable. Independents are problem solvers, centrist, negotiators and team builders. We succeed with deep analysis, compromise and listening. 44% of recently polled voters plan to vote independent or 3rd party in 2024. 75% of voters hate democrats and republicans. 49% of all voters are registered independent. Quigley is on the ballot in 44 states as a write-in candidate. 5 states will print name on ballot so far. This gives him access to 506 Electoral College votes with 270 needed to win. The status quo is coming to an end.

Note that Robert Quigley is available for Radio, TV, Podcasts, Google, Zoom and inperson live events and fundraisers when needed. We have 240 videos on website. News articles are available upon request. Look for Quigley at a venue near you as he travels the country in his national stump speech campaign tour; Robert Quigley For President On The Road To The White House. Please register your support on Quigley's website? All donations will be greatly appreciated. Thanks a million!

Robert Quigley

Robert Quigley For President

142 Webster St NE,Washington, DC 2001 Cell 202-578-8390

www.RobertQuigleyForPresident.Com

robertquigleyforpresident@gmail.com

robertq1215@gmail.com

LinkedIn – https://www.linkedin.com/in/robert-quigley-217a12a

成為自己成功的受害人

「成為自己成功的受害人。」這句話讀起來很拗口，從邏輯上說， 似乎又不通。自己的成功就是成功，怎麼又會令成功者受成功之害？

諸位看官，且聽我慢慢道來。前不久，一些兒童早期服務（ early child services）機構如First 5 California等，其經費來源發生問題。加州選 民於 1998 年通過一項提案，據此提案，這些機構的經費來源主要是香菸 和菸草產品的稅收。去年 11 月加州選民通過第 31 號提案，該案禁止加州

出售調味菸草產品（flavored tobacco products） ，又減少了菸草產品的 稅收。

是的，反菸人士希望減少甚至停止銷售菸草產品，從 1998 年到現 在，他們取得大的成功，但也因為他們自己的成功而身受其害：菸草銷 售減少，稅收因之減少，早期兒童服務的經費來源受到影響。和 2021 年 相比，到2026年， 加州各兒童早期服務機構從菸草稅得到的撥款將減少 三成。

類似情況在政治領域也曾發生。我的老同學、現已退休的柏克萊加 大社會學教授高棣民（Thomas Gold），1986年出版的有關台灣政治的著 作「台灣奇蹟中的國家與社會」（State and Society in Taiwan Miracle）， 其中有一句話：國民黨政權成為自己成功的受害人（The KMT party-state fell victim to its own success）。

高棣民認為，隨著台灣經濟和工業化的發展，以及經濟的國際化 （這是國民黨政權的成功），社會日趨複雜並難以管理（國民黨政權因 自己的成功而身受其害）。

高棣民在此書的介紹文章中預測：由大陸難民（英文原文是mainland

99歲貨運公司Yellow宣布倒閉

99歲的貨運公司，也曾經是貨運界主宰者的Yellow Corp.，7月 30日終止業務運轉，並將遣散其三萬名員工。

這家工會化公司一直在與Teamsters工會鬥爭，該工會代表了該 公司約兩萬兩千名司機和碼頭工人。就在七月底的時候，該工會取 消了一場威脅性罷工，起因是該公司沒有繳納退休金與健康保險計 畫的費用，而該工會給該公司額外一個月的時間，來補足所應繳的 費用。

不過根據 Teamsters 的談判委員會，於 7 月 27 日發給當地工會 的一份備忘錄，雖然工會同意不對 Yellow 進行罷工，但也沒能與這 家貨運公司達成新合約協議。接著於週一 (7/31) 一早，工會便收到 Yellow倒閉的通知。

refugees，應該是指1949年隨老蔣總統

撤退到台灣的那批人）主導的政治體 系已經過時，台灣將發生變化。

高棣民的這本書 1986 年出版， 1987 年 7 月，蔣經國總統宣佈解除戒嚴 令，黨禁因此失效；當年 10 月，國府開放老兵回大陸探親； 1988 年 1 月 1 日，台灣正式解除報禁。

恰如高棣民在1986年出版的這本書中所預測：「由中國大陸難民主導 的政治體系已經過時，台灣將發生變化。」高說這句話之後一年多，台灣 的確發生了翻天覆地的巨大變化。

也因為台灣當時發生的令人瞠目結舌的變化，美國世界事務委員會 北加州分會曾邀請高棣民前往演講，談他的這本討論「成功 / 受害」的著 作。

高棣民曾到台灣學習中文，大學畢業後到台中的東海大學教英語，後 來在哈佛大學獲得碩士和博士。在哈佛求學過程中，一度到中國留學，也 是1949年之後第一批到大陸留學的美國學生之一。高棣民對台灣和中國大 陸，都有相當程度的了解。

回到最近的現實，前幾年加州嚴重缺水，州政府規勸甚至下令民眾減 少用水。加州大多數老百姓很配合，節水頗有成效，可以說節水很成功。

遺憾的是，這一次，加州州民也成為自己成功的受害者：用水量減少 （州民成功），水務當局水費收入因此減少，但水務局的開支無法減少， 怎麼辦？增加水費，水費也真的因此上漲（州民受害）。

Zion 國家公園熱到可以在車內烤餅乾

美國各地近日出現令人難以忍受的高溫，Zion國家公 園的員工為了示範那裡有多熱，決定拿餅乾麵團放在車 內的儀表板上來烤，結果真的烤出了香噴噴的餅乾。

公園服務處在 Instagram 上貼了一段影片，顯示一盤 巧克力碎片餅乾被放在一輛車子的儀表板上，結果餅乾 經過三個小時的烘烤，騎警嚐過後說它們有點鬆脆。他 們同時在 IG 上貼文說：「在 Zion 的熱力下，你的車子會 感覺像是一台烤箱，從字面意義上看，這就是為什麼我 們決定要來烘烤一些餅乾！」

貼文強調，過去幾週來， Zion 的溫度一直是破三位

八月有兩個滿月出現

八月第一個滿月，也被稱為「 Sturgeon Moon 」，已 於上週二晚在天空中閃耀。

它看起來會比一般滿月更明亮、更大。 8 月 1 日滿月 是連續四個超級月亮中的第二個。在月球滿月同時月球 軌道最接近地球時，超級月亮就會出現。超級月亮比普 通月亮亮16%。

超級月亮在 8 月 30 日晚更加接近地球，它將是罕見的 Blue Moon- 當一個月內有兩個滿月時，第二個滿月就是 Blue Moon 。根據 NASA ，Blue Moon 並不是指它的顏色 是藍色的。

天文迷平均每三年才能看到一次 Blue Moon 。繼 8月 30 日 Blue Moon 後，下一個 Blue Moon 將出現在 2026 年5 月。

今年連續四個超級月亮中的最後一個將是 9 月 28 日的 「Harvest Moon」。

根據 Farmer ´ s Almanac ，八月第一個滿月被稱為 「Sturgeon Moon」，是因為在夏季這段時間，在五大湖 和Lake Champlain捕捉到鱘魚最容易。今年的「Sturgeon Moon」之前是「Buck Moon」。

數，意味著在一輛 車子的內部，溫度 最高可以達到 200 華氏度。（在烘烤 餅乾之前，一支溫 度計放在車中以測 量內部溫度，結果 它融化了。）

八月第一個超級月亮將已在上週二晚上 8 點後升 起。 Farmer ´s Almanac 網頁顯示不同郵遞區號區的具體 時間。

八月第一個超級月亮還將影響 Perseids 流星雨，該流 星雨在其高度每小時有50-100顆「流星」。該流星雨將在 8 月 12 日和 13 日達到高峰。然而，由於月球亮度，它將很 難被看到。

NASA 天文學家 Bill Cooke 在一篇博客文章中說： 「不走運的是，今年的 Perseids 高峰對於觀測者是最糟糕 的情況。」

大多數人通常每小

時會看到 50 或 60 顆 流星，」 Cooke 說。

「但今年，在正常的 高峰期，滿月將把這 一數字降至每小時 10-20顆。」

Google 上半年花 6.33 億元在減少商辦

Google 及其母公司 Alphabet，為了縮減辦公室開支， 反而花了很多錢在做這件事。據其 7 月 25 日的季財報，今 年前六個月，花了 6.33 億元來減少辦公室足跡。並補充 說，未來可能還有更高成本，不過第一季就已經被衝擊 了。

Google 還花了 20 億元在裁員上， YouTube 、 Nest 和 Waymo 的老闆，一月也裁掉共一萬兩千名員工，據報也 是花了一大筆費用，包括 16 週的薪水，員工年資每一年 外加兩週薪水，另外還有 16 週的配股和 6 週的健康保險成 本。

在今年二月的財報上，Google首席財務長Ruth Porat 便預估了，現有的商辦租金第一季就要花掉該公司五億 元。目前 Google 已經 釋放出 140 萬平方呎 的灣區商辦公間到轉 租市場，包括位於

Sunnyvale 的 Moffett Park 的 73.6 萬平方呎 空間。

嬰兒食物過敏與兒童哮喘有關聯

研究人員發現，嬰兒食物過敏與哮喘以及兒童後期 肺功能下降之間存在聯繫。他們說，他們的發現可以幫 助醫療保健專業人員在監測早期食物過敏兒童的呼吸道 健康方面提高警惕。

澳大利亞墨爾本的默多克兒童研究所（ MCRI ）領導 了這項涉及HealthNuts研究中5276名兒童的研究。

兒童食物過敏問題日益引起關注。澳大利亞是世 界上兒童食物過敏發病率最高國家之一，超過 10% 嬰兒 患有這種疾病。在美國，Centers for Disease Control and Prevention (CDC) 表示，每 13 名兒童中有一個對食物過 敏。

在這項研究中，一歲參與者接受四種食物過敏原 （雞蛋、花生、芝麻、蝦或牛奶）的皮膚點刺測試，以 及雞蛋、花生和芝麻的口服食物挑戰（ OFC ， oral food challenge）。

OFC 包括在幾個小時內少量且逐漸增量地餵食過敏 原。如果孩子在 OFC 過程中對食物有反應，則挑戰結果 為陽性，這意味著孩子對該食物過敏。同樣方式也用於 皮膚點刺過敏原測試。測試在醫院環境中進行。家長被 要求填寫一份關於孩子過敏史、人口統計學特徵和環境 暴露的問卷。

然後，在六歲時，孩子接受後續健康評估，包括對

10 種食物（牛奶、雞蛋、花生、小麥、芝麻、大豆、 蝦、腰果、杏仁和榛子）和 8 種空氣過敏原（真菌交鏈孢 和枝孢黴、塵蟎、貓狗毛、百慕大草、黑麥草和樺樹混 合物）的皮膚點刺測試、 OFC 和肺功能測試。家長再次 完成一份關於孩子過敏、呼吸道病史和人口統計的問卷 調查。

肺功能測試包括用力呼氣量（一秒內從肺部強行排 出空氣量）、用力肺活量（盡可能深呼吸後可強行呼出 的空氣量）以及對支氣管擴張劑（支氣管擴張劑是哮喘 患者用來打開收縮氣道的藥物）的反應性。這些測試被 認為是肺功能可靠指標，可以識別哮喘等呼吸道疾病。 研究人員提出了這種聯繫的原因。「肺部發育與兒 童的身高和體重有關，與沒有過敏的同齡人相比，食物 過敏的兒童可能會更矮、更輕，」 Peters 說。「這可以解 釋食物過敏和肺功能之間的聯繫。食物過敏和哮喘的發 展也有類似的免疫反應。」

他們說，他們的發現可以幫助醫療保健專業人員定 制患者護理，並鼓勵人們在早期監測食物過敏兒童的呼 吸道健康。

這項研究發表在The Lancet Child & Adolescent Health 雜誌上。

San Jose成為 美國最昂貴租賃市場

被稱為矽谷之都的San Jose租金價格持續飆升，正式成為美國最昂貴 租賃市場。

根據Zillow，6月Greater San Jose地區公寓、共管公寓或獨棟住宅的租 金中位數達到令人咂舌的3,411元。

HouseCanary 一份報告顯示，加州三座城市在全國獨棟租金最高地區 榜單中佔據主導地位。新冠肺炎疫情期間加劇的貨幣壓力將許多美國人推 向獨棟住宅租賃市場。

這一趨勢，加上抵押貸款利率飆升，不僅使San Jose租金飆升，而且 在加州及其他地區創造了一個競爭激烈的市場。

有趣的是，儘管鄰近，但Greater San Francisco情況表現不同。

根據另一篇Real Deal文章， Greater San Francisco地區租金是恢復最慢 地區之一。在疫情期間，數千居民離開San Francisco，租金暴跌。6月San Francisco租金中位數為3,550元，比疫情前低1%。

Zillow 月度租金報告顯示，自 2019 年 6 月以來， San Diego 租金上漲 43%，目前已超過San Francisco租金。

加州高昂生活成本讓許多居民感到拮据，但令人驚訝的是，Sun Belt 大都市地區仍然被認為相對來說可以負擔得起。

此外，隨著 40% 美國人考慮在 2023 年某個時候搬家，財務顧問警告 說，搬家會帶來意想不到的成本，因為在追求更便宜的生活安排時，可能 會失去工作機會、社會聯繫和協作關係。

隨著租賃市場在需求變化、經濟不確定性和在家工作政策不斷演變中 難以找到平衡，目前尚不清楚San Jose以及加州其他城市能否長期保持高 昂的租金價格。

目前，那些生活在美國成本最高城市的人必須從蓬勃發展的科技產業 中找到慰藉，並希望未來經濟負擔減輕。

夏令營學生 因在學校游泳池溺水而亡

一名學生在一所San Jose小學校園游泳池中被發現反應遲鈍，隨後被 送入醫院搶救。根據San Jose警察局最新消息，這名學生已在醫院死亡。

K-12大學預科學校Harker School負責人Brian Yager稱，這名學生參加

了Harker School暑期課程。

在發現這名學生漂浮在低年級校園游泳池中後， Yager 說，救生員和 學校護士進行了心肺復蘇術，直到醫護人員趕到。

SJPD接到報案後，趕到位於Bucknail Road 4300號街區的學校。急救

人員提供了援助，溺水學生被送往醫院。 SJPD 發出這名少年不幸身亡的 通知。

「作為教育工作者和家長，我們對孩子有著深深的愛，」 Yager 說。

「這件事令人心碎。我們的夏令營參加者和學生的健康和安全始終是最重 要的。」

Yager 表示，學校將審查 Harker 夏令營游泳課程的流程和協議，並對 事件進行全面調查。

根據縣規程，San Jose警察局命案科將與Santa Clara縣地區檢察官辦公 室一起調查這起事件。

根據 Harker 網站，經過培訓和認證的救生員在營地期間負責游泳活 動。基於技能，夏令營參加者接受測試和分組。 1-3 年級夏令營參加者參 加游泳課程，4-5年級則參加「各種水上活動」。

所有年級成員都可選擇在下午3:30至下午5點之間自由游泳。

一般鎢絲燈泡 正式禁售禁產

又一生活中的歷史性產品正式走入歷史，歷經十六年的反覆折衝，美 國的鎢絲燈泡禁產禁售令已經全面實施。

該禁令於2007年便已頒布，但至川普總統任期做了收回，接著拜登總 統上台後又恢復，市面上常見的一般鎢絲燈泡已經全面下架。

根據拜登政府的能源部，於 2022 年 4 月通過的規定，可銷售的燈泡必 須每瓦發出45流明的亮度。該規定有效地讓一般鎢絲燈泡，也就是絕大多 數家中插在燈座上的那種燈泡，因不符規定而必須停產停售。燈泡製造商 Philips表示，這是因為傳統的鎢絲燈泡每瓦只能發出15流明。相形之下， 大多數LED燈泡每瓦可發出75流明或甚至更多。

不過特殊用途燈泡可例外，例如家電用燈泡如冰箱和烤箱用燈、紅外 線燈、洪水燈、反射燈、展示燈、交通號誌燈、海事用燈與一些奇怪尺寸 的燈泡等。

最早門店舊金山Philz Coffee 將在十月關閉

據Mission Local，位於San Francisco Mission District的初始Philz Coffee 門店將關閉。

這家咖啡連鎖店目前在加州和芝加哥地區有 60 多家店，它於 2003 年 在24 Street和Folsom Street開設了這家初始門店。Philz Coffee以其手沖咖 啡和冰薄荷莫吉托咖啡之類特飲而聞名。

「過去20年來，我們一直在享受為Mission District社區服務的樂趣，」

該公司在一份電子郵件聲明中告訴 San Francisco Standard 。「經過漫 長而充實的旅程，我們的租約結束，我們艱難做出不續簽決定。」 據 Standard ，該店最後一天將是 10 月16 日，所有符合條件員工都將在 San Francisco其他店獲得職位。

24th Street店以前是一家由咖啡連鎖店創始人Phil Jaber擁有的酒類商 店。他的兒子Jacob Jaber是現任首席執行官。

早在 2018 年， Philz Coffee 已經關閉它第一家東灣分店，這個分店自 2008 年以來一直在 North Berkeley 的 Shattuck Avenue 運營。在過去幾年 裏，該公司在Oakland還開設了一個48,000平方英尺的烘焙設施。

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Westfield SF Centre 何去何從？

再看人流量，舊金山自 2019 年的 970 萬人次減 少到 2022 年 12 月的 560 萬人次，掉了四成多，可是 美國其它各個旗艦店，卻見到 98% 的復甦率。還 有常上新聞的空櫃情形，最令人哀悼的當屬五月 的 Nordstrom 撤出，它是舊金山中心的第一大定錨 店，一撤出就讓這中心只剩下 55% 的樓面承租率， 不過它的離去之所以鬧那麼大，主要是因它在那 擁有 35 年的歷史，即這購物中心一開幕就有它。但 給予 Westfield 致命一擊的，應該是六月中的第三大 定錨租戶Century Theatres也決定撤出，讓它的零售 賣場面積承租跌到剩五成的榮枯線，只剩下最大的 Bloomingdale ´ s 在撐零售，以及整棟樓最大租戶舊 金山州立大學城區部，在幫忙使用辦公空間。

所以舊金山的 Westfield 已經到了何去何從的茫 然地步，也早有人幫忙想各種出路。占用五層樓共 31 萬平方呎面積的 Nordstrom 賣場是最好發想的空 間，招另一家零售商進駐，但Nordstrom都做不下去 了，還能有誰呢？除非是 Costco ，但格調不合，所

以有人想到現在最紅的運動之一匹克球 (Pickleball) 。它發源於 1965 年華盛頓州的 Bainbridge Island ， 算是很新的運動，且老少咸宜、沒啥運動傷害， 重點是運動量很足。它用羽毛球大小的場地，畫的 卻是網球的場線，拿著大型的桌球拍，球尺寸如網

球，但中空有孔。打法接近網球，手部揮拍動作多 在腰部以下，所以運動量也堪比網球，卻沒有它的 傷害。近三年來，它已經成為美國成長最快速的運 動，估計有480萬人在玩它。

由於它的場地可室內室外，所以有人出主意 在 Westfield 閒置賣場設球場，因為舊金山一直 苦於球場數無法滿足需求，而且美國其它地方 已有賣場轉球場的先例，比方在康乃狄克州的 Stamford ， Pickleball America 。進駐前 Saks Off 5TH 賣場，它同時還拿下密蘇里州的 Lake Saint Louis ， The Meadows 購物中心裡荒廢的 Bed 、 Bath and Beyond賣場，讓它成為美國最大的室內匹克球 場地經營商。 Westfield 購物中心也有設匹克球場， 就在南加聖地牙哥的Westfield UTC，今年五月在中 心屋頂設了三座，供人免費使用。

不過賣場變球場還是有法規限制的，而且匹克 球場至少要有 18 呎挑高，最好能有 21 呎以上，舊 金山 Westfield 建物能否滿足條件是個問題，所以市 長 London Breed 想了一個運動用途的替代方案：全 拆了，原址興建一座足球場。雖然女足在美挺流行 的，尤其灣區女足特別強，各大學府還是女足明星 搖籃，且世界盃正在打，一切條件都符合鋒頭，但 要拆那座購物中心，也可能會拆碎了許多人的心。

其實她的本意是要有創意一點的用法，不要光只想 到商辦轉住宅這點子，但茲事體大，得從長計議。

那麼就來做做短期試點計畫如何？有人想出了 動物庇護所，這在 Westfield 也是有前例可循。 2020 年Westfield Annapolis購物中心，當地的防治虐待動 物協會就在商場內開了一間庇護所。不過舊金山唯 一的全部動物開放收容的 SFACC 執行主任 Virginia Donohue 認為，他們已經沒有資源與人力來維持這 樣一個地方，所以她說：「做做彈出式活動，對收 容夥伴來說真是一個很爛的主意。」

有人想到用空間大到連大象都收得了的 Westfield 來當動物庇護所，卻沒人想到把那當作遊 民收容中心，那裡應夠全部舊金山遊民來住，實 務上可行，但點子可能會讓業主 Unibail-RodamcoWestfield 瘋掉。鬼點子可以很多，相信這也是舊金 山人失落下的無奈解嘲，不過房地產專家認為， 未來接手的應該不會改變那裡的零售用途，畢竟 它處的是舊金山知名且傳統的商業區，並不是什麼 荒郊野外的大盒子購物中心，所以從整個區域規劃 來看，改變不會很大。叫觀光客大老遠跑來打匹克 球、踢足球、收養流浪動物，這樣的舊金山成何體 統？

(本文續頭版)

記者 Pegasus J. Juan

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辛特拉山頭的摩爾城堡

自十三世紀以來，里斯本便是葡萄牙的首都， 歷代君王自然在這裡修建皇宮。 1775 年里斯本發生 了毀滅性的大地震，震毀了城裡的主要皇宮 -- 曼 努埃爾宮。此後皇家大多住在里斯本郊區的辛特拉 宮。

辛特拉皇宮 (Sintra) 精致優雅

從洛卡岬沿著海岸走，一路上是里斯本的城郊 風光，道路兩旁別墅式的小洋樓多是紅瓦白牆或紅 瓦米色牆，許多門簷圍牆嵌以青花磁磚做裝飾，建 築風格與色調清新討喜。看到這些美麗的民居，可 感受到葡國人民的品味十分優雅。不到半小時便進 入辛特拉山區，辛特拉古城座落於半山上。

古城離洛卡岬十六公里，離里斯本二十七公 里，是葡萄牙王國時代，王公貴族們的避暑勝地。

走在崎嶇的山路上，滿眼青山翠谷，山坡上濃蔭綠 叢掩映著棟棟美麗的屋宇。時見哥德式的尖塔，摩 爾風格的穹頂，新古典式的小樓，建築風格多變， 但屋頂仍是以紅色為主。屋牆顏色除了白色，亦多 淺紅、橙紅、橙黃、黃色等，全以暖色系列為主。

古城裡古蹟處處，多皇家莊園與城堡，山頂上遙見 一座摩爾城堡，城堡已毀，城牆猶在，展示著摩爾 人曾經征服此地的榮光。聯合國教科文組織於 1995 年將辛特拉列入世界遺產。

古城裡值得看的景點太多，取捨之間，辛特拉

皇宮是不可錯過的。這座皇宮號稱是葡萄牙保留 最完好的一座中世紀皇宮，但與歐州的其他皇宮如 鄰國西班牙的馬德里皇宮相比，堪稱小巫見大巫。 皇宮的規模不算大，也沒有廣袤的大花園。三進十 多座建築，一式的紅瓦白牆，優雅低調。兩座圓椎 型的高塔不是塔樓而是煙囪，是皇家廚房的通風系 統，是皇宮最為特殊之處。

辛特拉皇宮外表並不金碧輝煌，但內部的裝潢 頗為精緻，非常有藝術性。天鵝廳的天花版上繪有 二十七隻神態各異的天鵝，彩繪鑲金，精美異常。 當年用做辦公室的喜鵲廳，天花版上彩繪了幾百隻 的喜鵲，四壁的雕花磁磚，廳中的古董傢俱，都有 獨到的藝術眼光。

最豪華的當屬徽章廳，天花板的正中央刻有皇 家的盾牌形徽章，金光閃閃，耀眼至極。四周被八 家貴族的徽章圍繞，再如珠網般層層被其他的貴族 徽章圍繞，共有七十二家，皆是鑲金彩繪，極盡豪 華。大廳四壁貼以青花磁畫，畫的是葡萄牙人民的 日常生活，白底青花，古典清雅。整座大廳，富貴 中透著優雅的品味。

皇宮中有一間中國廳，陳列許多中國物品。有 中國屏風、傢俱、青花磁瓶等。櫥窗裡還有座十三 級浮屠象牙塔，另有象牙雕的中國式廟宇上寫著汾 陽王。汾陽王郭子儀是唐朝中興名將，居然揚威遠 至葡萄牙，不由令人稱奇。從這些物品看來，中華

文化傳入伊比利半島已有很長的歷史。

另外還有代表輝煌大航海時代的帆船廳，摩爾 風的阿拉伯廳，皇家起居室曼努埃爾廳。皇家客 房，及王子的臥房亦開放參觀，讓遊客見識皇家高 貴的臥房陳設與精緻的傢俱。 宮中有間皇家淋浴室。地中海型氣候濕熱，皇 家成員來此避暑，夏宮之中浴室設備非常重要。 浴室四壁都是青花磁畫，畫著夏天的清涼景致，花 園噴水池等。天花板裝飾著藍天白雲小天使。整個 浴室都是藍白系列的色調，淡雅之極。看一旁的說 明，原來浴室的裝潢是洛可可 (Rococo) 風格。天花 板四角有噴水小孔，是原始的淋浴設備。 最後來到廚房，皇家食指浩繁，自然是大鍋大 灶。進入廚房，主要是見識那兩座大煙囪。煙囪之 大之高，令人咋舌，當年沒有抽油煙機，利用煙囪 通風，也算是古人在建築上的智慧。

皇宮始建於十世紀摩爾人統治時代。1179 年， 阿方索一世建國後收為己用，那時的格局並不大。 直到十五世紀，約翰一世才開始大興土木增建，歷 經其子及曼努埃爾一世等繼續擴建，才有今日的局 面。皇宮的門窗多用水泥繩索裝飾；每間房的牆壁 上，貼的磁磚花式各自不同，多以植物花草為題 材。皇宮是曼努埃爾式的代表性建築，與眾不同之 處很多，非常值得一觀。

讀笑話 學英語

What tense

文 / 湯毅堅

畢業於復旦大學物理系，第一期中國科學院研究生院 畢業，1990年以後在矽谷任資深高級電腦、網絡設計 工程師，先後在Compaq、Juniper Networks和Cisco Systems等公司工作。本專欄內容取自他的2本新書《笑 慘樂翻的英語笑話》和《捧腹爆笑的美式幽默》（書原 書店有售）

English teacher asked the students, "What tense is it when I say 'I'm pretty'?"

The students answered, "Past tense."

什麼時態

英語老師問學生：“當我說｀我很漂 亮´的時候，是什麼時態？" 學生們回答：“過去式。＂

談談美國的 本科生畢業率

美國的大學本科教育為 4 年制，與中國一樣，但與中國 絕大多數本科生在 4 年內畢業不同的是，一半以上的美國 本科生無法按時畢業。以 2014 年入校生為例，其畢業率為 46.6%，而4年內無法畢業的學生，經過2年延長期的學習，

到 2020 年時總的畢業率為 64% ，即 6年內約有三分之二的本 科生拿到學士學位。本科生難以按時畢業的因素很多，比 如經濟原因、家庭原因等，但需要指出的是，美國大學的 本科教育課程多、作業重、考試嚴則是重要因素，也就是 說被大學錄取才是萬里長征第一步，入學後必須努力學習 才能拿到學位。換句話說，美國大學本科學位的含金量很 高。

我們常常聽說美國中小學生的學習生活很快樂，以興 趣為主，很少灌輸式教育，課後作業負擔也不重。確實， 這個說法有一定道理，與大學教育相比，中小學的課業負 擔相對不重，但學生進入大學後，就沒有中小學階段的學 習那麼舒服了，面對大量課外作業及名目繁多的必修、選 修課程，要在 4 年內拿到規定的學分還真不是一件容易的 事，這從畢業率就可以看得很清楚。

據國家教育統計中心（ National Center for Education Statistics）的統計，截至2020年，2014年秋季入學的大學本

科生的6年期間畢業率為64%，其中5年期間畢業率為60.5% 、4年期間畢業率為46.6%。

如果仔細梳理各類統計數據，在按時畢業的學生中， 私立非營利性院校的畢業率為56.8%，最高；其次是公立院 校的 42.4% ，而私立營利性院校最低為 22.9% ，不到三分之 一。此外，有 41% 的男生按時畢業，女生按時畢業的則為 51.3%，大大高於男生。從不同族裔看，亞裔按時畢業率最 高佔 55.9% 、其次是白人的 51.2% 、拉美裔的 37.5% 、太平 洋諸島原住民的34.4%，最低的是非洲裔的27.2%。 除了課業原因外，學雜費讓學生及其家庭壓力很大 也是導致許多本科生不能按時畢業的重要因素，據統 計，2014年全美公立大學本科4年的學雜費平均每年9499美 元，私立大學為29729美元；2020年公立大學平均每年9375 美元，私立大學為32825美元。美國的大學基本上都是學分 制，為了減輕經濟負擔，不少學生選擇將4年的學習延長到 5 年或 6 年，以此分攤每年的學雜費壓力，同時抽出時間打 工賺錢，這就降低了按時畢業率。

總而言之，美國年輕人上大學不易，畢業更難。

文/霧谷飛鴻

在美國偽造商業 記錄有多嚴重？

從以上法律條文可以看出，如果您意圖 影響聯邦調查程序而提交虛假記錄，處罰可 能包括罰款和最高20年監禁。請注意，“意 圖＂這個構成要件，必須要滿足兩個要素： 偽造本身的故意，以及企圖干涉聯邦調查程 序的故意。該法規對其他構成要件的規定相 對寬泛，虛假記錄可能是對“文件或其他有 形物體＂的記錄，而且受到阻礙的調查不一 定是主動的，可能是任何與此類事項或案件 有關的考慮。

最高法院不傾向寬泛解釋該法規，在耶茨訴美國案 (Yates v. United States) 中認為，防止“公司銷毀文件以 掩蓋金融不當行為＂的法定意圖應適用於該法規，但其 他法院傾向寬泛解釋這些條款。關鍵在於證明在這種類 型的犯罪中存在高度的模糊性。律師的戰略是成功應對 刑事指控的關鍵，尤其是妨礙司法類案件。關於妨礙司 法公正，至關重要的一點是，即使商業記錄不是您親自 偽造的，您仍然可能面臨刑事指控。事實上，18 U.S.C. §1512規定（參考譯文如下）：

“任何人故意使用恐嚇、威脅或利誘去說服他人， 或試圖這樣做，或對他人進行誤導行為，意圖……導致 或誘使任何人……改變、破壞、毀壞或隱藏文件或其他 有形物品，意圖損害該物體的完整性或在官方程序中使 用……或在官方程序中出示文件或其他有形物品……根 據本發條，應處以罰款或最高20年的監禁。或者兩者併 罰。＂

該條款規定，脅迫或試圖脅迫他人偽造商業記錄的 刑期與自己偽造商業記錄的刑期相同。如果您是偽造商 業記錄的共犯，定罪的後果可能遠遠超出罰款和監禁， 比如您可能面臨失業，信用評分降低，失去銀行貸款資 格，更頻繁的國稅局審計請求，民事訴訟，護照風險， 驅逐出境，以及對個人和職業聲譽的永久損害。聘請經 驗豐富的辯護律師將會幫助您最大限度地避免這些後 果。

二．誰會被追究責任？

現在您應該明白，故意偽造商業記錄，或脅迫他人 這樣做，會導致嚴重的刑罰。但是，如果您的公司有人 在您不知情的情況下篡改記錄呢？事實上，一個公司可 以為其成員的行為承擔刑事責任。雖然這並不意味著如 果一個僱員被判處十年監禁，他就會把整個公司帶入監 獄，但這確實意味著對一個成員的刑事制裁會對整個公 司產生重大影響。如下所述，有兩種理論可以追究公司 的刑事責任：

1. 上級責任原則

上級責任原則規定，只要雇員在其工作範圍內的行

為是為了公司的利益，就可以要求公司對其行為負責。 雖然很多人都知道這一原則適用於與經濟或身體傷害有 關的民事案件，但最高法院認為，公司也可以為其僱員 的行為承擔刑事責任。法院認為，適用的標準並不取決 於代理人的責任或權力，而是取決於僱員在公司的地 位。這意味若該僱員置於一個可以代表該公司進行犯罪 活動的位置，則該僱員的行為被認為是由公司 " 授權 " 的。

法院在很多以往案件中都支持這一原則。例如，在 The People v. Lessoff & Berge案中，一家律師事務所的 合夥人在其他合夥人不知情的情況下實施了欺詐行為， 但所有合夥人都被認定負有責任，因為他們都從中收有 好處，並且能夠採取更好的預防措施。同樣，在 United States v. Hilton Hotels Corp.一案中，一名僱員在參與 非法抵制活動時違反了公司政策；然而，公司仍被認定 負有責任，法院的依據是公司授權了該僱員實施非法行 為，並且公司作為一個整體從僱員的非法活動中獲益。

雖然這些原則看起來不公正，但它們仍然存在，因 為如果一個公司可以從僱員的非法活動中獲益，然後通

過聲稱他們不知情來逃避罪責，那就不會有動力去建立 和執行有效的合規政策。此外，許多公司領導可能會受 到誘惑，把有風險的人放在有權力的職位上，因為他們 知道公司可以從僱員的非法行為中獲益，而自己卻躲 避，在技術上不參與。

2. 公司政策 公司的利益是“上級負責＂原則的一個關鍵因素， 但是即使僱員的行為沒有為公司提供利益，如果非法行 為反映了公司政策 , 公司仍然可以被追究刑事責任。例 如，公司秘書得知美國證券交易委員會將會調查公司， 該秘書獨立決定粉碎公司的所有財務報表。也許公司是 無辜的，但秘書的行為破壞了政府的唯一的證據。如果 秘書的行為符合公司政策，公司仍然可以被追究責任。

因此不僅您要避免偽造文件，而且要確保您公司的成員 也不會偽造文件。為了保護您的公司免受未來的責任， 聘請辯護律師可以幫助您的公司製定一個合規的公司政 策。

文/鄭博仁律師

繼先前介紹簡易的葡萄種植、土壤改良後， 這一篇我們探討果樹的插枝。傳統上，除了播 種、灌溉之外，我們還能透過插枝方式種植果 樹。舉例說，之前鄰居曾給了我們家兩枝修剪無 花果樹時多出的枝條，遂引發我的研究精神，當 下就拿回家插枝，一般教學書刊、影片推薦生根 粉或生長荷爾蒙，效果有其實你不必大費周章， 透過簡易技巧，仍可達開花結果的目的。此篇我 區分為有生根粉和無生根粉兩種模式探討。

插枝前你先檢視一下狀態，一般枝條插土裡 大概15公分，太粗太長的枝條都不理想。再來， 有必要先剪短，剪下後看裡面若是綠的，顯示生 命力不錯！不使用生根粉的話，你可先把帶兩個

以上「芽點的枝條泡水約15分鐘到半小時，讓枝 條充分吸水。接著，在枝條的末端剪一個切口， 打斜面積會大一點，較為容易吸收營養和生根， 枝條之所以能生根是因接觸面夠，除去一點外

皮，讓其多接觸到土壤，未來根就會從削去皮的 地方生長，多劃幾刀無妨。順帶提醒剪的必須是 末端而非上端，若分不清記得芽點必須向上。

垂直放枝條時，大概是接近土壤的高度，建 議用剪刀或刮刀把枝條的皮刮掉一部份，露出綠 色就行，這樣可以作為新的生根點。再找一個可 觀察生長的透明容器裝一半泥土，再把枝條插進 去，加一點水把土壓實，記得水不要澆多以免讓 枝條發霉。萬一發霉，如果不是太多先不理，枝 條長大後移植再刮掉長霉的部位就好。下一步， 是找個透明袋子包起來，用橡皮筋固定好做出一 個迷你溫室放陰涼處，等長出大一點的葉子，根 鬚出現就可移到大一點的盆子，記住不要立刻接 受陽光直射，一開始先放陰涼處，過幾天再放散 光處，慢慢移到太陽直射的位置。

若你選擇用生根粉，建議選購品牌 Garden

Safe 的 Takeroot ，粉狀的比膏狀、液狀最為理 想，用法是將其塗抹於切開皮的部位，接著用 衛生紙加點水繞住切開的枝幹，包裹後你就能直 接插入盆內，建議先用不織布墊在底下，這一捆 很便宜值得選用，用不織布好處是水可以流過、 空氣照樣通，還能防蟲、防土壤流失。再來你可 將混凝土用的碎石混入土壤，因石頭在插枝時有 固定作用，還能排水透氣，攪和一下！而且土壤 重量有了就能支撐枝條。你可按盆子體積逐步追 加土、石頭，務必把枝條切開的部分蓋土裡並壓 實。

俗話說心急吃不了熱豆腐！但此話不適用插 枝，只要方法正確兩個星期就會長葉子，這比從 播種起的程序快上幾個月甚至幾年，最快一年你 就可以看到開花結果，如果你朋友家有不錯的果 樹，跟他們索討枝條來插插看，成果很快就能看 出來。

果樹插枝有學問

生根粉用或不用皆可

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David Louie Community Mortgage Lending Officer 415-866-8932 david.louie@citi.com citi.com/davidlouie NMLS# 1612361

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* Citi Mortgage Relationship Pricing A Citibank deposit account is required to receive the interest rate discount or closing cost credit. Automated monthly transfers of the mortgage payment from a Citibank Deposit Account using automated drafting will be required. Actual interest rate discount or closing cost credit will depend on the level of the Citi Eligible Balances, which will be verified after final loan approval.

Deposit Account Balances must be in the account five (5) Business Days following final loan approval and Investment Account balances must be in the account six (6) Business Days following final loan approval. Citi eligible accounts include a personal, consumer Citibank Deposit Account in which the borrower is a direct signer, Citibank IRAs, and Investments held in linked Citigroup Global Markets Inc. (“CGMI”) accounts. The borrower must be an account holder on investment accounts. IRA and annuity positions shown on linked CGMI Account statements are eligible (except tax qualified annuities under sections 401, 403, or 457 of the Internal Revenue Code). Balances from Citibank Business / Commercial accounts, ERISA accounts, Keogh accounts, Bank Collateral accounts, Foreign accounts, Fiduciary accounts, and Trust accounts where the borrower is only listed as the Beneficiary are excluded. All Custodial type accounts are excluded with the exception of Custodial IRA accounts through Citibank or Pershing LLC where the borrower(s) is the beneficiary, which are eligible unless otherwise noted. Citibank IRAs that are not linked to a Citibank Deposit Account are excluded.

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吃辣椒好處多

破壞癌細胞 減少心臟病死亡風險

我們常以酸、甜、苦、辣來 描述食物的種種味道，但是你知 道嗎？「辣」其實不是味蕾所感 受到的滋味，而是一種痛覺呢！ 舉凡辣椒含有的辣椒素、胡椒中 的胡椒鹼或薑所含的薑辣素等辛 辣物質，都會刺激舌頭和口腔的 神經末梢，讓大腦產生疼痛的訊 號。

那麼，辣味既是痛覺，食用 後對人體是安全有益的嗎？關於 適度攝取辛辣食物可能帶來的健 康好處，以下將一些科學文獻統 整給大家參考看看囉！

吃辣好處1： 提高代謝率、瘦身減重

有多項研究指出， 辣椒能提 高新陳代謝並降低食慾，並且還 可透過提升核心溫度，以及活化 交感神經、讓棕色脂肪產熱，以 刺激身體消耗能量。甚至還有文 獻提到，經常攝取辣椒素能明顯 減少腹部的脂肪組織。而根據當 今流行病學的數據來看，罹患肥 胖症的比例較低，和食用含有辣

椒素的食物具有相關性。基於各種 臨床證據，激發了研究人員運用辣 椒素來開發減肥藥物。

吃辣好處2：維護心臟健康

辣椒素具有促進血管健康的重 要潛力，包括可能有助降低動脈粥 樣硬化、心臟肥大、高血壓和中風 等疾病風險。並且，因心臟病而死 亡的風險也顯著降低。一項研究發 現，經常食用辛辣食物（每週 5 次 以上）的人，其血清中的高密度脂 蛋白膽固醇（ HDL-C ），也就是 好膽固醇的濃度，明顯高於不吃辣 的受試者。

吃辣好處3：有助延長壽命

一項大型的追蹤研究指出，與 每週吃辣少於一次的族群相比，天 天吃辣者（每個禮拜約 6 或 7 次） 的總死亡率風險相對降低 14% 。其

中，若再把不喝酒和有飲酒習慣者 做比較，則不喝酒、越常吃辣的 人，總死亡率會越低。意思就是 說，經常食用辛辣食物可能會活得 比較久，但吃辣最好別再配酒。另

一個針對一萬六千多名美國成年 人飲食的調查數據也發現，食用 紅辣椒的人瞬間死亡的風險，比 沒吃的人降低了 13%。然而，吃辣 和直接改善健康、降低死亡率的 因果關係，恐怕未來還需要更多 研究證實。

吃辣好處4：對抗癌症

多項研究表明， 辣椒素能減 緩癌細胞的生長、破壞癌細胞， 被認為是一種潛在的抗癌劑，而 且對於結腸癌、肝癌、食道癌、 膀胱癌、乳腺癌、肺癌等不同類 型的惡性腫瘤都有作用。其中， 由加州大學洛杉磯分校進行的小 鼠研究中發現，使用辣椒素治療 不僅能夠抑制前列腺癌細胞的生 長，原本健康、正常的細胞也不 會受到傷害。

最後，提醒大家注意，因為通 常吃辣容易伴隨著重口味飲食， 恐有太油或過鹹、下飯吃太多的 疑慮，建議不妨選擇新鮮辣椒或 加少許醬油烹調、佐餐即可，相 對比較健康。

Wang Accountancy Cor p.

文/早安健康

日內瓦聯合國歐洲總部

阿爾卑斯三結義

瑞士

圖文/ Hijewel Teng

天下大事，易分難合，血氣方剛，要正義或要 報仇，局勢走入死胡同，那就三分天下吧！反之， 能三合一保全現勢，並維持 1000 年不變，歐洲只有 瑞士。

瑞士不僅風光美麗誘人，成為旅遊首選，它「 永久中立」的標記，更引人好奇。以瑞士的安定， 富裕來說，永久中立似是好主意，但世界上只有瑞 士做到，它怎麼做到的？我近日遊玩回來，寫了這 一篇。

歐洲分界多，多次民族大遷移，再加上帝國改 變領土觀念，許多地方要經過很多政治痛苦實驗才 能找到國家認同，如巴爾幹半島的外戰和內戰，或 西羅馬帝國自滅亡後， 1400 年後才成立統一國家叫 做義大利。瑞士一直叫瑞士 ( 除了被拿破崙改名的 幾年外)，証明它根正苖紅，外力進不去，它很少打 仗，而且很少打輸，能保持中立，也是因為自衛能 力強。

話說從頭， 1291 年 8月，位於現在瑞士中部的三 個區域首長簽訂聯邦宣言，以拉丁文書寫，成立古 瑞士聯邦(Old Swiss Confederacy)，此後，附近覺得 不保的地區陸續訂約加入，形成今日瑞士國界。它 的簽訂日8月初，引申為現在的國慶日 8月1日。

這三位區域首長有名有姓 ( 未必準確 ) ，可視為 瑞士共同國父，後人為其塑像，現立於聯邦王宮 中，是為阿爾卑斯三結義。其中一區 schwyz ，就是 瑞士名的來源。

瑞士男子不僅保家衛國有功，因訓練嚴謹，在 文藝復興時期成為著名的傭兵輸出國，尤其教皇國 ，若沒有這些瑞士兵團保護，那些想和它作對的歐 洲各王室恐怕早有所作為了。傭兵制度於 18 世紀後 漸漸消失。至今梵蒂岡教皇出國，仍由瑞士便衣衛 士保護。

瑞士和其他歐洲國家最不同的是，它從來不是 王國，沒有皇室朝代之說，更從未中央集權，反而 是地方各郡共治，各郡和平，國家就和平，若和那 些到處皇室聯姻，你做我國王我做你國王英、法、 德、奧等國相比，瑞士就像固守家園的農村子弟， 不求榮華富貴，只求土匪不路過。想想看，若瑞士 也來個皇室政治婚姻什麼的，它能中立嗎？

全境 70% 為山區，天險造成境內交通不便，外 力不便進來，對其中立位置有利。現在的「湖光山 色」，在古代是不值錢的，瑞士沒有礦產及工業自 然資源，靠農牧為生，在中古時期屬於爹不疼，娘 不愛的那種，所以即使在神聖羅馬帝國統治期內， 它仍能自治，概因沒人想管，讓它去。

此體制到 1798 年中斷，拿破崙拿下瑞士，改國 名為海威地共和國(Helvetic Republic)，不過這只維 持五年，隨拿破崙失敗而結束。受一度「滅國」之 痛，瑞士此後和鄰國訂約，要求「永久中立」，

1805年後沒有打過一次仗。

1848年，體制改成國家制，稱為Swiss State，直 至今日。管理方法如舊，各郡自治，國家級大事由 政府處理，這個政府的主人是一個七人行政議會， 每人輪流做總統，任期一年。總統是象徵性質，權 力有限。台灣遠見雜誌資深編輯告訴我，數年前他 們派員訪瑞士，總統還親自開車來接他們，真是親 和力十足。

中立的消極意義是自保，積極意義是成為可撫 平戰事傷痕的所在，日內瓦就擔任這樣的角色。歐 洲聯合國總部在此，門外一個「破椅」裝置藝術， 提醒世人地雷和集束彈的可怕。

瑞士的武裝中立，表示該國無時無刻不忘自 衛，至今還有役男制，成人需服役半年，若因身 體、心理因素不能服役者要罰款，至 37 歲以前多徵 3% 所得稅，分 11 次繳清。在和平時代，海外瑞士 人不必服役。 2013 年曾舉辦取消兵役的公投，結果 73%選民反對。

以今日瑞士的安定、富裕來看，永久中立是個 好主意吧！是否每個國家都可如此呢？奧地利正在 效法， 世界若干國也偏向不結盟政策，或許，即使 事實不可能，不選邊站，不增加敵意，還是世界共 同的「潛心願」。

瑞士的錢幣和郵票上都寫CH, 瑞士法郎為CHF, 瑞士國家網址為 ch, ch 和瑞士什麼關係，請看全文 「中立的美麗-瑞士」www.hijewelwritings.com

瑞士建國 三大公

山景城都市巡禮

矽谷科技公司總是愛到 Shoreline 舉辦活 動，路上看到新建好的 Google 特殊綠建築辦公 室。特地找一天來附近的Charleston Park公園走 走，欣賞龍鱗般的屋頂特色建築與園區外裝置 藝術們。

谷歌最新自行設計園區

週末人們在這邊散步騎腳踏車，總部新的 龍鱗片般的屋頂造型，使用彎區太陽能板，能 夠從多個角度捕捉能量，室內也考慮到迎接自 然光線，設計接納重新利用雨水，所有的科技 園區都在推出更人性化與更環保的設計。

Charleston Park地址: 1500 Charleston Rd, Mountain View, CA 94043 園區裝置藝術

▲ 矽谷疑問 What would you ask an alien?

矽谷後花園湖濱踩船

▲ 谷歌最新自行設計園區 Charleston East 園區部分。

矽谷總是鼓勵Think Outside the Box，跳出 傳統思維的故事每每激勵著人心。矽谷龍頭公

司們各有特色的建築物，更重要的是建築物具 備不少永續經營的概念，人們自問想要在什麼 樣的環境下過二十年、三十年。 先前介紹過的 Apple蘋果新太空船總部也是具備永續思維。

對居住有夢想與堅持的人，總是想要為自

己設計建造，這也是 Google 首座設計與建造的 Bay View 園區啟動的原因吧。谷歌最新完工

的總部分成Bay View與Charleston East 兩個區 域，其間有步道跟腳踏車道連結，但是開車則 必須繞一圈跨過Stevens Creek。

Charleston East園區

新完工的 Bay View 管制嚴格，不能開放給 非在此地點上班的員工，參觀與攜帶賓客的規 定比以往更為嚴格。新Charleston East園區就在 以前總部旁，連結著公共對外開放的Charleston 公園，所以我們決定先去這邊走走。停車於一 旁停車場內，最裡面標註公園使用停車位即 可，一下車就是 Charleston East 園區旁的大草 原。

誠徵特約記者、編輯、業務可在家上班，意者請電郵

▲ 用硬幣創造出毛絨 絨效果的裝置藝術。

在公園與路邊走走，有裝置藝術作品們在 園區外，不少人來這邊朝聖欣賞。園區外有一 隻超可愛的棕熊藝術雕塑品，使用硬幣創造出 毛絨絨的效果。 Shoreline Blvd 與E Charleston Rd 交叉口還有兩座大型雕塑，一個黑白色的圓 形翻版上面有各種有趣的提問，引發人們重新 再思考。也可以跟路邊可愛的Android綠色小機 器人拍照喔！

科技公司後花園無疑就是 Mountain View Shoreline。拜訪完Charleston Park可接著前往 Shoreline Park湖邊踩船。Shoreline Boat House 可以租借腳踏車、獨木舟、 Pedal boat 、上風 帆課等等，一天同時間可以看到好幾家公司 在Boat house旁邊舉辦公司活動。上Pedal boat 踩船真的是考驗 Team Spirits 的活動，海風特 別大的Shoreline，工作人員還特別提醒我們不 要划船到太裡面，會因為風向難以划回來。 科技公司在湖邊烤肉喝啤酒，聊天順便運 動，真的是非常「矽谷」的休閒活動啊！沿著 湖邊健行繞一圈，約一個小時以內結束，期間 還會經過Shoreline Golf練習場。

Menlo Park時髦的CoffeeBar

接下來可以前往半小時內的 Menlo Park Dowtown 吃飯喝咖啡，來到時髦又悠閒的 CoffeeBar 。 CoffeeBar 於 2018 年進駐矽谷 Menlo Park 。擁有不少戶外區座位區，夏天在這邊坐 著喝杯咖啡十分舒適，週末室內也是幾乎座無 虛席。喝杯咖啡與電腦工作中，配上時尚的杯 子的確是十分地享

受。接著可以到附

近的港式飲茶 Yum

Cha Palace吃飯，這

家港式飲茶座位充

足且室內用餐環境

舒適，平均消費雖

貴一點點不過仍是 推薦。

▲ 朝聖者與路邊可愛的Android綠色小機器 人合影。

撰文&攝影 / 法蘭小姐 矽谷心生活

▲ Charleston Park望去的Google新園區景觀。

▲ 矽谷後花園湖濱踩船

2023年8月15日-8月31日

加州房地產市場已顯改善跡象

利率上升和待售房屋持續短缺抑制了加州 房地產市場增長，尤其是在灣區。

根據California Association of REALTORS® (C.A.R.)， 6 月份，經季節性調整，加州現有獨 棟房屋的年化銷售量為 277490 套，這是連續第 九個月低於300000套門檻值。

但值得指出是，與冬季低迷相比，加州房 地產市場實際已顯示出改善跡象。

6 月銷售量同比下降 19.7% ，這是自 2022 年 5 月以來最小降幅，也是一年來銷售量首次比 上年下降不到20%。

然而，這種改善趨勢主要歸因於 2022 年 6 月銷售疲弱。當時，銷售量兩年來首次降至 35 萬套以下。

報告指出，儘管面臨高利率和新房源有限

的不利因素，灣區似乎已經站穩腳跟。

C.A.R.總裁Jennifer Branchini評論道：「儘 管利率上升，但隨著購房者慢慢適應當前住房 市場條件下的新常態，住房需求繼續超過待售 房屋的供應量。」

加州房價中值連續第三個月超過 80 萬 元。 6 月全州房價中值為 838260 元，比 5月上漲 0.3%。

這是十個月來的最高中值，反映了供應有 限和與前幾個月相比出售更多高端住宅所帶來 的持續壓力。

儘管灣區房價中值同比下降 2.7% ，但專家 預計，加州房地產市場在未來幾個月將保持穩 定。

C.A.R. 高級副總裁兼首席經濟學家 Jordan

Levine預測，

隨著今年晚

些時候通脹 消退，經濟 將出現一些

復蘇，這可能會帶來利率和供應狀況的改善。 儘管如此，持續的住房短缺仍是加州房地 產市場一大障礙。

2023 年 6 月，全州未售出庫存指數 （UII，unsold inventory index）同比下降8.3% ，活躍房源同比大幅下降 34%-2021 年 5 月以來 最大降幅。

因此，儘管加州購房者可能正在逐漸適應 當前的市場條件，但長期的可用住房短缺將繼 續阻礙全州銷售增長。

房地產商擬開發前Sunset Magazine園區

Palo Alto 的 The Daily Post 首次報導，一 個大型混合用途開發專案可能會取代矽谷前

Sunset Magazine園區。

在這個 Menlo Park 占地 7 英畝的園區土地 上， 1950 年代牧場式建築將被四棟建築取代， 新建築包括 800 至 1,150 套公寓、 150 間酒店客 房、超過 50,000 平方英尺辦公空間和 840,000 平方英尺零售空間。 N17 Development 開發商 Oisin Heneghan 最近向城市提交了 80 Willow Road 的規劃，援引了「建築商補救措施」項只要有一定比例住房被認為是保障房、即可 繞過城市分區法的條例。

然而，由於該園區由被稱為「牧場式住宅 之父」的建築師Cliff May設計，景觀設計由完 成San Francisco´s Fay Park等許多著名灣區花 園的 Thomas Church 負責，因此，重新開發可 能面臨一場艱難戰鬥。

Heneghan 已經申請對該選址進行歷史評 審。

Daily Post 寫道，根據 Archaeological/ Historical Consultants 的 Daniel Shoup 的一封 信，由於在San Francisquito Creek沿岸的土地 附近發現了美洲原住民的文物，這片土地也可 能「非常敏感」。

Sunset Magazine 於 2015 年離開了此處，搬 到Oakland Jack London Square新辦公室。一份 資料顯示，80 Willow Road目前正在招租。

中華航空豪華經濟艙 92 折優惠專案！

開票日期：2023/08/16 – 2023/09/10

出發日期：2023/09/01 – 2023/11/14

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1. 本案不可與其他優惠合併使用。

2. 限華航、華信營運航班，票價優惠不包含稅金，優惠活動有若干限制，華航保有隨時修訂與詮釋權 或終止本銷售條件之權益

Korean Palace

圖文/國基

地址：2297 Stevens Creek Blvd, San Jose, CA 95128

電話：(408) 947-8600

餐廳外貌 用餐大廳

在80年代灣區的餐館選擇性不多時，Korean Palace韓國BBQ 在南灣地區擁有一定 的知名度。當時餐館算是比較有規模的韓國餐館。場地的裝潢佈置與寬敞度都是數一 數二。如今經過近40年的經營，還是有許多老客戶喜歡該餐館的傳統模式。而如今是 由第二代經營，菜色口味的管控還是保持一樣的口味。

今天光臨Korean Palace，懷舊的點了過去喜歡的幾項韓國菜款。女侍者在招待我 們坐下後，隨後先端上了6項免費的韓國小菜。

涼拌素豆皮

辣醃白蘿蔔 韓式辣醃大白菜

香煎鯖魚 $27.99

優惠期限4-30-2020

海鮮煎餅 $29.99

海鮮豆腐鍋 $21.99

北加福智企業人士生命成長營(簡稱企業營) 即將在9月9日隆重登場

暢銷小說「白色巨塔」的作者侯文詠將應邀擔任講師，線上現 身說法棄醫從文的緣起，對於幸福人生的感受和體驗，以及如何歷 事練心成為人生的贏家。

近來，矽谷及灣區的企業人士，面臨疫情、通貨膨脹、裁員等 接踵而來的壓力和挑戰，要如何安頓身心，尋找到真正的快樂？侯 文詠和企業營的講師，將帶領學員「掌握生命蛻變的密碼，成為人 生真正的贏家」，把自己的心成為真正的貴人。

今年第九屆的企業營，推出了多元化的課程及陣容堅強的講師 團，其他的講員包括：曾任兆豐商銀矽谷分行副行長、阿姆斯特丹 分行行長的陳國雄，將從各種不同的角度來探討「幸福」，這個讓 大家窮極一生追尋的目標，究竟是長成什麼模樣？

曾任福智僧團住持的如證和尚，則會引導學員從心靈出發，來 掌握幸福的關鍵密碼：良好的人際關係。和尚並會接受及回答學員 的提問。

另外，要擁有幸福的人生，需要健康的身體，清淨的生活環 境。慈心事業部將分享「關愛自己，關愛地球」的熱門環保議題。

所有參加企業營的學員，將獲贈侯文詠的親筆簽名書「請問侯 文詠」。名額有限，歡迎企業人士在八月十八日之前，盡速報名參 加，一起尋找幸福的密碼！

時間：9/9/2023 （六） 9:00am - 6:00pm

地點：北加福智 1338 Ridder Park Dr, San Jose, CA 95131

費用：$50 (包括點心，午餐，學員手冊等 )

$40 (兩人或以上同時報名，八折優惠）

報名表：https://tinyurl.com/7huafpn4

企業營網頁/講座內容：

https://tinyurl.com/2023ElitesCamp

講師侯文詠特別介紹：

https://m.youtube.com/watch?v=cAuW2kmduOM

(https://m.youtube.com/watch?v=cAuW2kmduOM)

企業營宣傳影片：

https://tinyurl.com/bwncelitescamp

Meta7.25億元和解金

申請截止：8月25日

你是國內 Facebook 用戶，想申請 Meta去年年底同意支付的 7 25 億元 隱私和解金？還有一個月的時間。

Meta 正在支付和解一項訴訟的費用。該訴訟指控世界上最大的社 交媒體平臺Facebook允許它數百萬用戶的個人資訊被提供給支持Donald Trump2016年總統競選的Cambridge Analytica。

在 2007 年 5 月 24 日至 2022 年 12 月 22 日期間，任何在美國擁有 Facebook帳戶的人都有資格獲得付款。申請的用戶可以線上填寫表格並 提交，也可以列印並郵寄。截止日期為8月25日。

目前還不清楚個人用戶將領取多少錢。提交有效索賠的人數越多， 每筆付款就越少，因為錢必須在他們之間分配。

這起案件源於 2018 年爆料：與 Trump 政治策略師 Steve Bannon 有聯 繫的Cambridge Analytica向一名Facebook應用程式開發商支付了獲取該 平臺約8700萬用戶個人資訊的費用。在2016年Trump當選第45任總統的 競選活動中，這些數據被用來針對美國選民。

對這些爆料的憤怒導致Mark Zuckerberg受到聯邦立法者的盤問，並 引發要求人們刪除Facebook帳戶的呼聲。

隨著越來越多的人轉向在TikTok等競爭對手的服務，Facebook增長 已經停滯，但它在全球仍擁有超過 20 億用戶，其中美國估計有 2 5 億用 戶。

除了 Cambridge Analytica 案件外， Meta 還因數據隱私問題受到一段 時間的抨擊。例如，今年 5 月，歐盟對 Meta 處以創紀錄 13 億元罰款，並責令其在 10 月前停止跨大西洋傳輸用戶 個人資訊。

由於隱私問題，這家科 技巨頭的新文本應用Threads 尚未在歐盟推出。

七大車廠聯合投資充電網絡

七家主要車廠聯合聲明稱，他們將一起組建一個北美電動車充電網 絡，規模將可以匹敵 Tesla ，要將美國與加拿大的快速充電插座數擴充 近兩倍。

GM 、 BMW 、 Honda 、 Hyundai 、 Kia 、 Mercedes 、 Stellantis 這七 家車廠週三 ( 7 / 26 ) 表示，他們將共同分攤一筆數十億元的投資，以建立 「高電力」充電站，且目標在 2030 年前，北美都會區與旅行走廊上， 將至少有三萬支充電槍。

此戲劇性的動作旨在加快 電動車被車主採用的速度，因 為擔心長途旅行找不到充電 槍，是許多車主猶豫不願買電 動車的主因之一。

七家公司並沒有透露確切 的充電站數量，也沒說明要把 這充電網絡準備就緒的聯合投 資的財務細節。

LinkedIn 近期裁了近200人

據The Mercury News，最近，LinkedIn裁員近200人，成為灣區科技 裁員潮中的一員。 裁員一直影響著Sunnyvale、Mountain View和San Francisco的員工， 最終導致 18 個月內有 26000 多人失去工作；這包括 2022 年全年以及截至 2023年7月的被裁員工。

為應對科技行業不斷上升的失業率， San Francisco 的 TechCrunch Disrupt 2023會議為下崗科技員工帶來一個獨特的機會。

據 SFGate ，為幫助這些人找到新工作， TechCrunch 為會議提供數 量有限的免費「底層」通行證。儘管通行證不包括舞臺演示資格，但 它們允許持證人進入展廳 和一些分組會議、圓桌會 議，進而獲得社交機會。

TechCrunch Disrupt 2023 會議的倡議是向這 些下崗員工提供援助的一 步，使他們能與行業代表 建立聯繫，與數千名與會 者建立聯繫，並深入瞭解 潛在的就業機會。

Netflix以近百萬高薪

找兩AI製作人才

正當好萊塢的編劇與演員抗議薪資不公之際，新興的影視媒體龍頭 Netflix卻在以超級高薪來找製作方面的員工，不過主要是幫助其AI應用 的發展。

The Intercept報導說，Netflix正在以九十萬的薪水找一位製作經理， 另外還列了一份職缺是技術指導，主要是來領導AI科技應用到Netflix的 視頻遊戲方面，給的年薪則是六十五萬。

Netflix 已經利用 AI 技術中的機器學習在影片製作上，且已有一定 團隊規模。這回找的新產品經理將為其機器學習項目「定義策略願 景」。徵人啟事寫道：「機器學習 / 人工智慧正在為業務的各個領域提 供創新。」包括幫 助「創建出色的內 容。」 另個高薪職缺則 是要來幫助建立一 個團隊，「領導我 們在打造新型式遊 戲的投資，那不是 之前可能沒有持續 演進的 AI/ML 技術 的遊戲。」

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健康與風水之說-續集67

太陽不着星的危害

風水學中有一個名詞叫做“太陽不着星＂，意指人們在睡眠時，頭 頂沒有東西遮擋。為何叫做太陽不着星呢？因為，在中醫理論中，頭頂 這個區域有足太陽膀胱經通過，頭部是一身陽氣所聚之地，當人們入睡 時，這個經絡系統是開放的，風一吹，陽氣受損，風寒入裏，就會引起 疾病。

在諸多病患中，還真的存在很多太陽不着星的現象，尤其是女孩 子，晚上洗完澡，頭部不用吹風機吹乾，到頭就睡，這就是太陽不着星 的表現，潮濕的頭髮隨風入裏，就會患病。還有人，雖然晚上不洗澡， 可是他的床頭是不靠墻的，頭頂就會暴露在風口下，自然就會受寒。所 以，床是需要有一個床頭板的，如果沒有床頭板，那頭部一定要靠近墻 壁，這樣風就不會吹到頭頂而造成疾病。

我有一位朋友，人高馬大，十分健壯，可是經常容易感冒，後來到 他家去過多次才發現，他喜歡打地鋪睡覺，頭頂沒有遮擋。後來，他聽 了我的建議，在頭部放了兩個大枕頭，就不再感冒了。很多女孩子都有 頭痛病，基本上都有一個通病，就是洗澡後不吹乾頭髮就睡覺，如果不 改掉這個壞習慣，不僅頭痛病不會好轉，還會造成其它許多疾病。

也有一種情況容易被忽略，雖然這些人沒有濕頭睡覺，也沒有懸空 睡覺，可是也會經常感冒，我發現這些人很愛吹風，這分為兩種情況， 一種是主動吹風，就是喜歡在電風扇下吹風，還有一種是被動吹風，譬 如，公司的冷氣風口直吹頭部，這些都是屬於太陽不着星的現象。

以前有位先生有嚴重的頭痛病，發作起來只能靠止痛片來緩解，後 來去他公司看風水才發現他的辦公桌靠近窗，那裏十分寒冷，而他就是 喜歡晚上或一大清早在那裏工作，坐久了，寒氣侵襲頭部，陽氣大泄。 後來，他把窗簾拉上，清晨或晚上工作時戴了頂帽子，從此就很少頭痛 了。

有些嬰兒或兒童經常吐奶或感冒，也是因為他們的頭頂部沒有 遮擋。當我們懂得太陽不着星的危害後，就可以防病于未然。我覺得 有句話很有道理，那就是“萬病皆由感冒起＂，我們不要忽視感冒， 感冒會降低我們的免疫力，會引發很多的疾病，如果感冒沒有徹底治 愈，很多寒邪就會留在體內，一旦抵抗力減弱了，潛藏的寒邪會侵入 我們體內的薄弱系統，引發更嚴重的疾病。這絕不是危言聳聽。

文/孫武

孫武，命理風水專家

加州交通規則 問答題

此標牌意思為

a. 前方道路有蛇

請將答案email至sales@newsforchinese.com

或郵寄至 News for Chinese ： 2059 Camden Ave., #310 San Jose, CA 95124 信件請註明 【 老中成語 】。 答對者 ， 可參 加抽獎，領取免費 $10禮券。

其預期庸史上最神

枯風病家人敖叫聲

雅樹類入否自上山 三內逢警膏山擾自

思提玉春隊肓謝命 而四是粗屬路席非 行爺們起是風中凡

遊戲規則

恭喜前期得獎 Monita Chan

前期解答

5 個成語

鬼哭神號 迎刃而解 大智若愚 一鳴驚人

川流不息

老中編輯部整理

b. 前方道路彎曲，要特別注意行駛

c. 前方道路陡斜

此標牌意思為

a. 前方必需併入左側車道

b. 前方道路關閉

c. 前方有工程進行

主打星 本月電影

90年代以色列頻頻發生自殺爆炸 事件。此片依據真實描述歷史 性最大規模的偵察案件。

卡通版孫悟空，這位傳奇的猴 王和他的金箍棒上天下海，行 俠仗義的故事。

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性別:_____ 年齡:____

Augusto是一位出色的電視節目 主持人。他和Paulina夫妻感情深 固。當Augusto被診斷出阿茲海 默症，Paulina決定全職幫助丈夫 完成回憶錄。

Monkey King Eternal Memory

The Engineer