11-15-2022 老中電子報 (南灣免費報)

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2022年11月15日-11月30日 TEL 650.369.4680 FAX 408.904.6992 新聞活動 Editor@newsforchinese.com 廣告刊登 Sales@newsforchinese.com Serving Santa Clara County - Since 2008 - 2022 年 11 月 15 日 -11 月 30 日 第 334 期 2059 Camden Ave. #310 , San Jose, CA 95124 地方新聞 南灣版 歡迎收聽老中廣播電台 週一至週五 AM1450 1pm – 2pm 十一月吉日 婚嫁│1,2,3,4,11,19,22,25 入宅│1,3,5,9,10,19,21,22,25 開市│1,3,9,14,21,25 動土│1,2,10,13,14,16,19,26,29 喜歡寫作,歡迎投稿老中報,灣區數萬讀者將分享您的經驗 editor@newsforchinese.com 裁員風也吹倒 房地產業 科技人可能是這一波接 一波的裁員潮中最先被拋 下海的員工,就連美國長 紅的房地產業,遇到這趟 不景氣也先裁掉公司內的 技術團隊,例如以使用簡 化買賣物業流程的科技, 聚焦在科技與房地產業而 聞名的 Compass ,也因為八 月財報不佳,而必須進行 減少開支行動。而這樣被 該公司稱為「重大行動」 的刀斧,首先就砍向了技 術團隊,因為他們認為平 台已經夠成熟到可保證運 作不受影響,所以做平台 的那些科技人就先烹了 吧! (本文接第六版) 記者 Pegasus J. Juan 網路圖片
TDW_TDW_CH_CT_UV_10x16_UpdatedVaccines.indd 1 10/28/22 6:16 PM 2022年11月15日-11月30日 2 www.newsforchinese.com 廣告 編輯 : 國基 / 美編 : 玲玲 老中新聞週報 每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱,影響力最廣。
2022年11月15日-11月30日 灣區400多個發行點,免費索取老中報,最多灣區地方新聞、一報在手,掌握灣區 3 www.newsforchinese.com 地方 編輯 : 國基 / 美編 : 玲玲 加州 11 月選舉, 26 號和 27 號提案吸引我的注意。 26 號提案准許在 印地安部落的土地上面對面的輪盤賭博、骰子賭博和體育博彩; 27 號 提案准許在印地安部落土地上以及之外進行網上體育博彩。 這兩項提案自6月加州初選起就互相撕殺,否定對方。我不了解賭 博,看州務卿辦公室寄來的相關資料,也看不出門道。重要的是,兩 造為這兩項提案,共花了 4 億 4,000 萬美元競選經費。看來提案通過與 否對雙方的經濟都有重要意義,否則不會砸這麼多錢。 大約 40 年前剛到美國,在舊金山灣區居住,聽華裔老人說,加州 不允許賭博,賭博是非法的,如果想要試試手氣,可以到加州東邊的 內華達州。內華達州是荒蕪之地,缺少資源,主要收入來自賭場。在 內華達州,賭博是合法行為。 對賭博從無興趣,但 40 年來,也有幾次去賭城雷諾和拉斯維加斯 玩,卻是基本不賭。有一次拿了 20元,玩每注一毛錢的吃角子老虎, 錢很快輸光了,也就停手不再玩。 到賭城主要是看表演,如席琳.迪揚的演唱會、令人回味不己的 O 秀、來自台灣演藝人員的表演等。還有,就是去吃「補肥」大餐。 去賭城,基本上就是在緊張的生活節奏中讓自己放鬆一下。 這些年來,內華達州的賭場應該賺了不少錢,具體情況不了解, 但看拉斯維加斯新賭場拔地而起,說明賭場業的榮景。 問題是,剛到美國時聽人說加州的賭博是非法行為,應該是以訛 傳訛。實際上,加州的賭博業也很發達。而且這 40 年來也有長足發 展。東灣阿巴尼市(Albany)的金門賭馬場, 1941年就啟用了。灣區 多個城市都有印地安部落的賭場。 1985年,加州政府開始出售彩票, 美其名曰賣彩票的盈餘將撥作教育款項。 記得州政開賣彩票之初,推出的廣告之一是:你距離百萬富翁只 相差六個數字,You are only six numbers away from millionaire。「六 個數字」指贏得彩票的六個號碼。 目前加州各地有 81 個印地安部落的賭場; 72 個有州政府核發執照 的「棋牌室」。還有兩萬多家出售彩票的商店。賭博滲透了加州各地 老百姓的日常生活。 前些日子勁球獎的頭獎獎金超過 20 億元,又在加州以及全美發行 勁球獎的其它州引發一陣彩票狂熱。那天開車途中收聽電台廣播新 聞,一位接受訪問的灣區仁兄說,他花了 200 大洋買勁球獎彩票,希 望一舉成為 20 億元富翁。勁球於 11/8 開出了頭獎,贏家可不是這位仁 兄。 賭博對社會造成的弊病有目共賭,否則不會有多條免費的戒賭熱 線電話,其中也有中文的。在加州,有賭癮的賭君子,平均每人欠 50,000美元賭資。 30 年前有個朋友,曾在中國大陸從事藝術工作,到美後難以生 存,於是專做房屋裝修,倒也賺了一些錢,當時足以買一幢小房子。 但這位老兄嗜賭,錢都送給了賭場,後來其人不知所蹤。 加州的賭博 作者/劉暢
2022年11月15日-11月30日 San Jose發生第30起致命行人事故,這標誌著城市一 個嚴峻的里程碑。這一數據是每年還剩兩個月時的同期 歷史新高。 到目前為止,城市在 2022 年已有 58 人死於交通事 故。2019年這一數據為60人。 城市交通部門已經降低了一些商業通道的限速。但 San Jose警方表示,由於人手不足,他們可能沒有足夠警 員協助執法。 城市交通局發言人 Colin Heyne表示:「我們知道, 在San Jose,過街是一個很大挑戰。這座城市的建設是為 了方便駕車快速出行。」他說,致命車禍的首要因素是 速度。 這就是為什麼城市最近將六個商業區限速從 25 英里 降至20英里的原因。 Heyne說:「除了Santa Clara Street外,這些通道並不 是高事故率、高死亡率的通道。然而,如果有可以用於 降低城市任何地方限速的手段,我們就會去用。」 San Jose警方表示,降低限速是很好的第一步,但居 民的質疑是:如果沒有嚴格執法,這能有多大效果。 San Jose警察局警官Christian Camarillo說:「我們面 臨的挑戰是,十年前我們有 50 名交通警員,而今天我們 有 14 名。有時,為改變某人的駕駛行為,傳訊違法行為 是必要的。」 在今年的市長競選中,警察局人手問題一直是一個 主要話題。兩位候選人都表示警察局需要更多警員。 在做出改變前,希望是司機能知道減速資訊並放慢 速度。 San Jose宣佈將從California Office of Traffic Safety和 National Highway Traffic Administration獲得12萬元行人和 自行車安全撥款。 San Jose 發生第 30 起致命行人事故 新創公司 CEO( 首席執行官 ) 雖然可能光鮮亮麗,但 若論實拿酬勞, CTO( 首席技術官 ) 可能更勝一籌。 Kruze Consulting 根據兩百多家新創的薪資數據發現,平均而 言,CTO的薪水是高於CEO的。 另外一個閃亮頭銜是共同創辦人,賺的平均來說是 差不多,但其中還是稍有差異,技術背景的共同創辦人 的報酬還是比較好些。 不過數據也顯示這樣的差距會因公司階段和行業類 別而不同,在Series A及以後階段,CEO的薪水就明顯地 較好。這現象很容易理解,初期階段的公司需要多付點 錢給技術領導者,這樣才會有一個更高的機會成本,尤 其在灣區,高質量的技術共同創辦人,往往在整個行業 裡有高薪高頭銜的就業機會,而且所獲得的就職報酬包 裹,也往往遠優於待在一家新創公司中。 新創初期 CTO 薪水平均高於 CEO 郵遞員最近在一些灣區社區採取了獨特的投遞安 排。 據報導,San Jose一些居民最近注意到,他們社區的 郵件很晚才送到,有時甚至是在半夜。U.S. Postal Service 發言人 Justin Hastings 將這一安排歸因於全國勞動力短 缺、疫情持續性影響以及通常在假日季期間發生的郵件 服務延誤。 Hastings 說,夜晚投遞是郵遞員需加班才能滿足需求 的結果。他補充說,為了幫助減輕工作量,郵政局正尋 求人手在未來幾個月填補許多職位。 這並非San Jose獨有情況:西海岸各地都存在郵件服 務延誤。 Hastings 說:「我們將繼續靈活利用現有資源,最大 限度地利用當地人員幫助處理工作量。我們為San Jose地 區郵政員工的努力感到驕傲,他們界定了一項基本公共 服務的含義。」 Hastings 表 示,郵政局正 計畫在假日期 間雇傭 28,000 名 新員工。此舉將 有望減輕郵遞員 負擔,從而減少 對深夜班次的需 求。 USPS 郵遞員在 SJ 半夜投遞 Santa Clara縣數十張已填選票丟失、然後又在17號公 路附近被發現。縣登記官辦公室正在對這一事件展開調 查。 有人11月11日打電話給縣官員報告發現這些選票。 據縣官員,這些選票丟失時處於United States Postal Service控制中。 登記官辦公室表示,沒有證據表明這些選票出自投 票中心或投票箱。 Santa Clara 縣官員表示,他們已通知 USPS 有關選票 丟失的情況。一旦 USPS 和縣完成調查,選票將交給登記 官辦公室。 官員表示他們需要查看選舉法,以確定這些失而復 得的選票是否可以計入正式選舉結果。 選民可以線上跟蹤選票。官員表示,由於數十萬張 郵寄選票仍在處理中,許多選票可能要到本週末後才能 顯示收到。 如果選民 對自己選票狀 況有疑問, 請聯繫 Santa Clara 縣登記官 辦公室。 聖縣數十張已填選票在路邊被發現 4 www.newsforchinese.com 地方 老中廣播電台AM1450,最多新聞資訊,週一至週五、1pm – 2pm 午餐時間 老中陪您放輕鬆 編輯 : 國基 / 美編 : 玲玲
2022年11月15日-11月30日 Uber 正在發布一套針對司機的新安全功能,包括凍結偽造的乘客帳號名 稱,以及試點一套面向前方的錄影工具,以取代司機常用的儀表板上錄影 裝置。這些安全功能,是從司機們的一次意見調查中發展出來的。 乘客假帳號特別被提出來,顯然這問題困擾司機很久了。Uber本為了防止 因名字而產生的歧視,允許乘客在其 app 上更改名字,但結果卻變成某些用 戶把他們的名字改成卡通人物,甚至是侵犯性的語言, Uber 說:「這樣的 結果會導致上車時的困擾,或者造成司機很不舒服的情況。」 Uber將進行大規模的乘客帳戶名稱稽查,然後凍結任何明顯是假姓名的帳 號。該公司表示,乘客必須更新或者與 Uber 的支援代理人來驗證其帳號姓 名,以免帳號被封鎖。 Uber將凍結乘客 假姓名帳號 在San Mateo縣,MidPen Housing保障房居民參加試點Clipper BayPass 專案,得到在九縣灣區所有公共交通機構通用的免費公交通行證。目前, 灣區交通官員正在尋求提高公共交通易用性,並衡量對通用票價系統的需 求。 Santa Rosa Junior College學生以及San Francisco State University、San Jose State University和UC Berkeley部分學生也可使用BayPass。 MidPen Housing居民服務主管Danielle McCluskey說:「我們的居民經 常面臨交通和出入障礙。在財務困難時期, Clipper BayPass 為我們社區帶 來巨大成本節約。」 Metropolitan Transportation Commission是負責灣區交通規劃、融資和 發展的機構,大約有 24 家交通機構將在未來兩年參與這一試點專案。這四 所學校和MidPen Housing被選中參加該專案的部分原因是:它們各自都有 一張公交通行證,這減少或消除一或多個公共交通系統的票價成本。 MTC 官員估計,試點第一階段將花費約 600 萬元,其中大部分將補償 參與的交通機構的票價收入。在計畫於2023年初啟動的第二階段,BayPass 將向灣區最多10家雇主的員工提供。BayPass試點預計持續到2024年底。 灣區保障房居民 參加Clipper BayPass專案 據報導,一名被控冒充學生的寮屋者在Stanford大學校園居住了近一年。 Stanford Daily報導稱,來自Alabama的William Curry稱自己是一名資訊還 沒有錄入系統的轉學生。 Curry成功地從一個宿舍搬到另一個宿舍,這一行為持續了至少10個月。 校方簽發了數封遠離信。這是簽發非法侵入傳票的先決條件。 大學警方認為Curry離開了校園,但卻發現他住在Crothers Hall地下室。 在向Stanford Daily發表的一份聲明中,校方承認在處理Curry問題上存在 失誤。事實上,2021年12月,校方已經獲悉Curry非法居留校園內。 校方發言人Dee Mostofi表示:「雖然Stanford大學制定了防止非學生進入 和居住在我們住所的規程和政策,但本案的獨特性以及 Curry 先生的執著和 迎合學生群體的能力清楚地表明,這些規程存在漏洞。」 一人冒充學生 在Stanford校園居住近一年 根據最近一份路面品質報告,儘管一些灣區社區的道路已有很大改 善,但灣區道路狀況總體上依然沒有進步。根據Metropolitan Transportation Commission ,灣區 44,000 車道英里街道和道路的路面狀況指數( pavement condition index,PCI)連續第六年在滿分100分中獲得67分。 PCI分數根據三年移動平均值計算,按從優秀到不合格的等級劃分。如 果道路是沒有或幾乎沒有任何問題的新建或重鋪街道,它們的PCI分數在90 分段。 80 分段屬於「非常好」,表示道路有輕微到中度問題。 25 至 49 分表示 路況糟糕。低於25分屬於「不合格」道路。 PCI 評分在 60 分段的街道已磨損到需修復以防止「快速惡化」的程 度。 MTC 官員表示,這些街道正處於「最關鍵階段」,因為大修費用可能 是日常維護費用的5至10倍。 灣區最大三座城市的PCI評分反映最新路面質量數據是如何一個「混合 袋」。據MTC,San Francisco的PCI評分是「良好」的74分,San Jose的PCI 評分是「一般」的67分,Oakland的PCI評分則是「風險」的53分。 San Jose 和 Oakland 三年移動得分均提高了一分,領導人們將其歸因 於 Senate Bill 1 州汽油稅資金的使用 -Senate Bill 1 將資金分配給地方市和 縣,用於基本道路維護、修復和關鍵安全專案。 Oakland 尤其受益於這筆資 金,PCI單年得分從2020年的49分躍升到去年的58分。 Marin縣Larkspur市是唯一超過Oakland市增幅的城市,它從2020年的65 分增長11分到去年的76分。 Larkspur市最近一次得到「糟糕」單年PCI得分還是在2017年。 Cupertino 以三年移動平均得分 84 分的成績領跑灣區。同樣獲得「非常 好」評級的城市和地區包括 Orinda 、 Palo Alto 、 Dublin 和 Brentwood 以及 Solano縣未合併區。擔任MTC主席的Napa縣監事Alfredo Pedroza表示,「非 常好」評級是目標。 Pacifica再次得到灣區最低PCI評分:它的2019-2021年PCI得分為42分。 灣區PCI分數 連續六年沒變化 5 www.newsforchinese.com 地方 2008年創報,灣區最受歡迎的免費社區報紙。看報不再花錢、充實灣區每日生活 編輯 : 國基 / 美編 : 玲玲
2022年11月15日-11月30日 (本文續頭版) 2008 其實這一波於 9 月 20 日提交證交會資料時才被 披露的裁員,已是該公司三個月來的第二波,早在 六月中左右,該公司就進行了一次全國性的 450 名 員工的裁員,而且這些都是全職員工,而非房屋仲 介。 Compass 發言人說:「由於經濟成長放緩的訊 號明顯,我們已經採取許多措施來維持我們的業務 和降低成本,包括做出暫停擴張,以及將團隊規模 減少約一成的艱困決定。」 幾乎所有裁員的公司都說那是一個「艱困 決定」,科技業說沒業績賠錢,那麼房地產業 呢? Compass 道出了心酸。在其六月給灣區的住房 報告中,說利率上升影響了灣區房屋銷售,整體 銷售與有效掛牌數是下滑的,削價求售的情形在增 加。儘管如此,該報告還是強作鎮定地做出結論: 「做這樣一個類比,如果交通流量是每小時 100 哩,突然下降到 65 ,當然就會感覺慢了點,但不能 合理化描述成緩慢。」 這個比喻還蠻恰當的,過去幾年的房市,至少 在灣區是熱過頭了,就像超速的一百哩,如今回 到正常速度,當然不能說是冷到塞車了。可惜這個 結論可能下得太早, Compass 在證交會文件中說: 「減少人力的很大一部分,涉及到的是減少公司產 品和工程團隊的人員數量。」 該公司總計有 21,636 名員工,其中大約三千人 在灣區工作,比例算相當高,雖然兩次的裁員都沒 說灣區會有多少人失去工作,但按其說的主要是產 品與工程部門,灣區恐凶多吉少,除非這三千人通 通是仲介,全美最熱的房市有這麼多仲介也不無可 能。 總部在紐約,商業模式為提供軟體給仲介然
的新創,畢竟於去年公開上市時的估值可有 82 億 多。不過在擁有每月一億活躍用戶,全美第二最常 造訪的房地產掛牌網站 Realtor.com 眼中, Compass 真是小老弟,人家可是快卅年的老牌專業房地產仲 介網站,但照樣擋不住這股經濟逆風,而必須減重 來應對危機。 總部在Santa Clara市的Realtor.com,首席執行長 David Doctorow 於九月上旬發了一封信給員工,表 示房地產市場的銷量放緩,已導致公司要採取減少 勞動力的「艱困步驟」。他在電郵中寫道:「儘管 我們對兩千億元的已有物件市場的長期潛力仍然看 漲,但我們必須始終採取審慎的步驟來提高效率, 包括現在。」 公司發言人沒有說明「審慎的步驟」是怎樣一 個「審慎」數字,但 CEO 的信中提到受影響員工包 括了正職與約聘,而且是跨部門跨地區的,不過被 遣散的員工會有一筆「慷慨的遣散費」,健保福利 也會繼續下去,並提供轉介和職業諮詢服務。 生意不好,只有縮衣節食,房市冷落,仲介公 司當然裁員因應,隨著聯準會調高基本利率,卅 年房貸利率已破七,房市需求降至 1997 年以來最 低,灣區應該最有感。根據跨國住宅房地產經紀商 Redfin 的資料,在住宅銷售中位價方面,舊金山和 奧克蘭地區是美國唯一的年比下滑的都會區,且自 2020 年以來,舊金山中位價已經下降了 2.8% ,奧克 蘭下降了1.5%。 銷售價下滑,主要靠抽賣方佣金當酬勞的仲介 收入當然也跟著下滑,連報數據的 Redfin 也不好過 要裁員。同樣約在六月中,總部在西雅圖的 Redfin 宣布要裁員 6% 左右,數字大概在 470 人,這包括 了旗下的媒體公司 Rentpath ,和金融服務公司 Bay Equity 的員工,算是廣義的房地產業。 Redfin CEO Glenn Kelman在一份聲明中寫道:「由於五月份的 需求低於預期,我們沒有夠多的工作給我們的仲介 和支援人員,所以變少的銷售讓我們做總部項目的 錢也變少了。」 Redfin CEO說的算是最直白的,不像其他 CEO 的資遣聲明說的跟聯準會主席的利率決策聲明一 樣,天書一部,但會震倒一堆人。就灣區而言,雖 然是全國最有感的變冷市場,但或許就像 Compass 說的從過快放緩成正常,這好像也沒不好,或從另 個角度,過去的灣區房地產業太熱了,退燒一下比 較健康。 記者 Pegasus J. Juan 裁員風也吹倒 房地產業 6 www.newsforchinese.com 續頭版 老中新聞網、每日更新最多灣區地方新聞、活動資訊 www.newsforchinese.com
後與他們分享佣金, 2021 年的營收高達 64 億多, 也是第一家專門為房屋仲介開發出專屬物業 app 的 Compass ,創立於 2012 年,所以也算是獨角獸出身
2022年11月15日-11月30日 一個預算、報紙、廣播、網站全面宣傳,效果最好,收費由$300起 650-369-4680 之二 走在都柏林的街上,隨處都可看到吉尼斯啤酒 的豎琴商標。街頭巷尾的酒肆賣的啤酒都以吉尼斯 為主。吉尼斯啤酒廠(Guinness Store House)是都柏 林排名第一的景點,如果不參觀吉尼斯啤酒廠,可 能就枉到都柏林了。 為了要去吉尼斯啤酒廠,我們從市中心沿著利 菲河往西走,一路上有幾座很壯觀的教堂,河兩旁 的建築也都很漂亮。水鳥在河上成群的飛來飛去, 河中還時見白天鵝游泳,景色十分美麗。走到橋足 街(Bridgefoot St) 往左轉,再走一小段路就接到詹姆 士大道,吉尼斯啤酒廠便遙遙在望了。我們估計從 市中心步行到此約莫半小時。 吉尼斯啤酒香滿都柏林 吉尼斯啤酒廠以出產黑啤酒為主,於 1759 年創 立,很快地便發展成都柏林最大的啤酒廠。 1886 年 在倫敦創設分公司,至今都是英國最受歡迎的黑啤 酒。目前吉尼斯黑啤酒在五十多個國家設有工廠, 他們釀造的黑啤酒銷往世界各地,堪稱世上最有名 的黑啤酒。 不到吉尼斯還真不知道,吉尼斯黑啤酒公司 就是金氏世界紀錄(Guinness World Records)的創始 人。話說 1954 年的某一天,吉尼斯的執行董事長在 酒吧間為了世界上那一種鳥跑得最快,與人發生爭 執。事後他發現,沒有一本書記載那種鳥跑得最 快,遂想到出一本紀錄世界之最的書。有了這份紀 錄,日後在酒吧中與人吹牛亦有所本,借此又可助
的翻譯亦頗有創意。可惜一家公司譯名太多,亦容 易混淆視聽,以至於很少人會將金氏紀錄與吉尼斯 啤酒聯想在一起。 吉尼斯啤酒廠位於都柏林市西邊的聖詹姆士 門,酒場佔據了整條街,有多棟如城堡般的大樓。 開放參觀的是一棟六層樓的紅磚建築,亦稱「吉尼 斯啤酒博物館」。博物館裡介紹吉尼斯的歷史,啤 酒的成份與製作流程。黑啤酒的四大成份,水、大 麥、啤酒花與酵母,酒廠每年要用十萬噸的大麥, 在攝氏 232 度之下烘焙,才能釋放出醇美的香氣與 烏黑的色澤。每一品脫的啤酒,要打入三千萬的 氣泡,聽來真不可思議。吉尼斯用他們的私房配方 做出與眾不同的特殊風味,醇厚帶苦味的黑啤酒是 他們的特色。二樓的品鑑體驗館有專人帶我們品嘗 啤酒,講解員給每人倒了迷你的一小杯黑啤酒,聞 起來雖然香醇,喝起來確實是苦了點。他並叮嚀我 們一定要到四樓的吉尼斯學院,去學習倒啤酒的技 巧。 博物館中的展覽配上各種聲光,時暗時亮噱頭 很多,一路看來熱鬧有趣還有幾分神秘感。到達 四樓參觀了吉尼斯學院,我們立刻去排隊學習如何 倒生啤酒。啤酒泡沫多,若倒時不知技巧,會灑得 一塌糊塗。侍酒師示範之後,我們依樣畫葫蘆試著 倒,每人都倒得滿滿的一大杯。嘗之,竟比在二樓 品酒室裡喝的啤酒還要苦,對黑啤酒外行如我者, 實在喝不慣,喝了幾口便做罷。我先生向來愛喝啤 酒,沒想到他對吉尼斯黑啤酒也不大能接受,勉強 喝了半杯也喝不下去。不能想像這麼苦的飲料,為 何大受歡迎? 頂樓是360度的酒吧餐廳,在那裡繞一圈可以不 同的角度俯視都柏林各個角落的城市景觀。不可思 議的是餐廳裡亦販賣黑啤酒,真有人在學院裡沒喝 夠,又上來買啤酒喝!當然坐在酒吧廳裡喝啤酒的 情調又大不相同。雖然對黑啤酒不敢恭維,但參觀 吉尼斯啤酒廠,卻是非常愉快的經驗。(待續) 。 典樂 遺失人口,請協助尋找 2022 愛爾蘭首府都柏林記遊 利菲河 吉尼斯啤酒商標 在吉尼斯學院學倒啤酒 吉尼斯啤酒廠一角 吉尼斯豎琴商標 7 www.newsforchinese.com 旅遊
酒興,增加啤酒的銷量,於是出版了《金氏世界紀 錄大全》。網上都把 Guinness 翻譯成吉尼斯,以音 譯來說確實較準,如要與金氏紀錄相對應,應翻成 金尼斯才貼切。啤酒廠自己出的中文解說翻成「健 力士」,以健康有力的意象來吸引中國顧客,這樣

Wedding anniversary

A professor returned home, saw the table decorated with a bunch of flowers, and asked his wife, "What day is today?"

His wife said, "Did you forget? Today is your wedding anniversary!"

He smiled, "Thank you! I’ll also buy a big bunch of flowers to celebrate your wedding day."

2022年11月15日-11月30日 觀賞老中電視新聞,週一至週五7 pm-8 pm Xfinity 238 頻道上播出。 不久前,一位晚輩九歲的女兒在我家過夜,早晨洗漱 後掀起枕頭,大叫之後痛哭了起來,原來頭天晚上她掉了
類似地,最近一家人去挪威旅遊,返回美國的時候因 為航班延誤,在紐約耽擱了 30 多個小時,最後在格林維爾 機場降落時,六歲的小女孩莉娜發現她掉落的牙齒找不到 了,痛哭起來。航班的機長看到這一幕,當機立斷寫了一 張便簽,上面寫道:“親愛的牙仙子,莉娜在飛往格林維 爾的航班上掉了一顆牙齒,請接受這張紙條代替她的牙 齒",並籤上了自己的名字。全身製服的機長在孩子的眼 中具有莊嚴的權威,莉娜的憂慮頓時得到了化解。 古老的人類文明,通常都有自己多彩的神話和傳說, 通過貿易交流,這些常常是怪異卻寄託著人類願望的故 事,在不同民族和文化之間傳播和演化。美國作為一個十 六世紀之後才逐漸成型的國度,來自歐陸的移民帶來了各 自的文化,也吸取了北美原住民的傳說,但是少有自身獨 創的童話故事。不過,據史密森尼學會雜誌數年前的一篇 特邀文章,加拿大的科學哲學方面的自由撰稿人科林 舒爾 茲(Colin Schultz)寫道:牙仙子(Tooth Fairy)是一個地 地道道的、美國創造的童話故事,二十世紀初期才開始在 北美地區流傳。 實際上,即便是在美國,人們認真探討牙仙子故事的 來歷,也要晚到上個世紀七十年代。當時芝加哥的一個 流行音樂電台主持人做了一期關於牙仙子的節目,結果美 國牙科學會的電話被打爆,人人都想知道牙仙子的故事來 源。問題被轉到了學會的圖書館,圖書館主任被問倒了: 她那 裏 關於牙醫牙科的書籍應有盡有,就是沒有牙仙子的 故事。 同一時候,附近西北大學(Northwestern University)牙 醫學院的羅斯瑪麗 威爾斯( Rosemary Wells )教授也被這 個問題所困擾:數以百萬計的美國孩子,都在換牙的年齡 把掉落的乳牙放在枕頭下,第二天早上會發現牙齒被牙仙 子用零錢換走了,怎麼我們就不知道這個事情是怎麼開始 的呢?於是她決定要釐清這個童話的來源。 羅斯瑪麗花了不下十年的時間,還做了一個兩千人的 民意調查,結果她發現, 1927 年埃絲特 沃特金斯 阿諾德 (Esther Watkins Arnold)出版的一本僅有8頁的故事書,是 牙仙子第一次走進孩子們童話世界、有實物憑據的開始。 至於更為古老的口頭傳說,也不過是在 20 世紀開始的時 候。所以,即使放在今天,牙仙子也只不過百歲左右,與 其他以千歲計的童話主人公相比,真的是一個年輕的、適 合兒童心理的好朋友。 與兒童更換乳牙相關的傳說和文化傳統,在世界各地 有許多現實與魔幻相結合的傳說和做法,最多的是寄希望 於以後長出的新牙,像老鼠等囓齒類動物那樣堅硬並且持 久耐磨,因此在不少文明傳統裡,大人會把孩子脫落的乳 牙放進灶坑邊上的老鼠洞或其他類似的地方,而牙仙子完 全是美國的創作。 牙仙子的故事出現後不久,正是美國世俗文化蓬勃 發展的階段,《匹諾曹》( Pinocchio )和《灰姑娘》 ( Cinderella )等迪斯尼動畫與故事片盛行,而且每部影 片都有一位仁慈母親一樣的仙女,有能力讓孩子們心想事 成,流行文化就這樣幫助鞏固了牙仙子的地位。各種民調 還顯示,牙仙子的禮物,通常是硬幣或小額美元紙幣,平 均也就 3 到 4 美元,無論是上流社會還是市井小民都負擔得 起。因此,百十年來,她就一直是人們家裡的常客。 文/霧谷飛鴻 牙仙子 一個源起美國的童話 8 www.newsforchinese.com 教育 讀笑話 學英語 畢業於復旦大學物理系,第一期中國科學院研究生院 畢業,1990年以後在矽谷任資深高級電腦、網絡設計 工程師,先後在Compaq、Juniper Networks和Cisco Systems等公司工作。本專欄內容取自他的2本新書《笑 慘樂翻的英語笑話》和《捧腹爆笑的美式幽默》(書原 書店有售) 文 / 湯毅堅
一顆牙齒,藏在枕頭底下,期待牙仙子拿走牙齒留下通常 是零花錢的禮物,結果發現牙齒不見了,也沒有零花錢。 大人趕來,弄清楚原委才知道惹下了麻煩:因為孩子沒有 讓我們知道,整理床舖時隨手掃掉了她掉的牙齒。結果可 想而知,百般解釋勸慰,牙仙子的禮物當然是要補的,不 過給幼小的心靈帶來什麼影響,就不得而知了。
結婚紀念日 教授回到家中, 見桌上擺放着很大的一束 花,就問夫人:“今天是什麼日子?" 夫人說:“你忘了么?今天是你的結婚紀 念日啊。" 他聽了微微一笑:“謝謝你!到了你的結 婚紀念日,我也買一大把花來祝賀你。" ‧ ‧ ‧ ‧ ‧

不付租金的通知:如果租戶不按時支付租金,房 東可以給租戶叁天的通知,讓其支付租金或退出(搬 走)。該通知告知租戶,租戶有叁天時間支付全額租 金或搬走。如果租戶在叁天期限前搬走,房東可以用 押金來支付未付的租金,並對超過押金的欠款起訴租 戶。如果租戶不付租金也不搬走,房東可以在叁天期 限結束後提起驅逐訴訟。 租戶違反租約但可以補救的通知:如果租戶違反租 約或租賃協議,但問題可以得到解決(例如,租戶不 顧禁止養寵物的政策而養寵物),房東可以給租戶叁 天的補救通知(也稱為 "履行契約或搬出的叁天通知")。 該通知告知租戶,租戶有叁天時間糾正違規行為或搬

2022年11月15日-11月30日 自疫情以來,加州及地方政府紛紛出台了一系列保 護租客的法律,使得原本驅逐程序就相較複雜的加州 法律,困擾更多業主。鄭博仁律師提醒房東,需要確 保遵循美國相關法律規定的確切程序,否則驅逐訴訟
在加州,房東一定要遵循嚴格的程序來驅逐租戶。
" 非法滯留 "Unlawful Detainer )訴訟之前必須完成的一步,就是以書面通 知的方式終止租約。所需的通知類型取決於房東終止 租約的原因。而更複雜的是,《 2019 年加州租戶保護 法》為在出租房中居住了至少 12 個月的租戶提供了額 外的保護。以下是在加州驅逐租戶所涉及的規則和程 序的概述,供大家參考。 《2019年加州租戶保護法》何時適用? 《 2019 年加州租戶保護法》(以下簡稱 " 該法 " ) 是一項全州性的租金控制和租戶保護法,影響到加州 的大多數租約。該法很複雜,但一般來說,法規要求 房東必須有 " 正當理由 " (該法承認的理由)才能驅逐 在出租房中居住了 12 個月或以上的租客。這個理由可 以是租戶的 " 過錯 " ,即房東因為租戶的作為(或不作 為)而終止租約,也可以是 " 無過錯 " ,即房東因與租 戶行為無關的理由(如:想自己搬進出租房)而終止 租約。 該法適用於簽訂月租協議的租戶以及簽訂長期租約 的租戶。然而,有一些類型的租約不受該法約束。例 如,由個人擁有的 "可單獨轉讓所有權 "的單元(指可 單獨出售的獨立財產,如:獨戶住宅)就可以豁免。 在房東有正當理由的情況下終止租約 房東可以提前終止租約,並以各種理由驅逐租戶, 包括不支付租金、違反租約或租賃協議,或犯有非法
將可能被法院駁回。
第一步,也是在房東提出驅逐(
行為。房東必須通過向租戶發出書面通知來終止租 約。終止的原因將決定所需的通知類型。
走。如果租戶在這叁天內搬走,房東就不能提起驅逐 訴訟,但可以起訴(前)租戶,要求其支付所欠租金 或對租房造成超過保證金的損失。如果租戶在叁天內 沒有糾正違規行為,也沒有搬走,房東可以提起驅逐 訴訟。 嚴重的、無法補救的違反租約行為:當租戶嚴重違 反租約或做了無法補救的事情,房東可以給租戶一個 無條件的三天退出通知。該通知告知租戶,租戶必須 在收到通知的三天內搬出出租單元。租戶不允許有任 何時間來解決違規問題,如果租戶在三天內不搬走, 房東可以提起驅逐訴訟。在加州,房東只有在租戶出 現以下情況時,才可以使用三天無條件搬走通知: 違反租約或租賃協議,轉讓或轉租出租單位 對財產造成重大損失 允許或在出租房內製造滋擾,或涉及出租房內 的非法活動。 ( 當受該法約束的租戶無視三天的搬出通知或不糾 正租賃違規行為時,房東也可以使用三天無條件搬出 通知,以下有更多介紹)。 下期續。 文/鄭博仁律師 美國房東需要 遵循哪些正確程序 驅逐房客?(1) 9 www.newsforchinese.com 法律 老中新聞週報 每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱,影響力最廣。

發、惡言相加,或者是來個全“武行"。也常見舊 恨未平新仇又起,那麼經年累月積壓下來,昔日佳 偶一夕間便很容易變成怨偶。

“趕快收拾東西一塊去看爸媽。"面對在蘋果 公司工作的丈夫小梁每週日例行去老人院的提醒, 其妻倩麗回答:“沒必要每週都去看公婆吧?疫情 後的工作很緊張,下班路上又要耽擱一個半小時, 假日就不能讓人多睡會?"可小梁卻說:“好了! 別找藉口了。"於是倩麗就來了個不理不睬。“ 今天你耳朵聾啦?再不走咱們回來的時間就更晚 啦!"“你怎麼像個悶葫蘆!我需要的是賢妻不是 啞巴!"小梁越喊聲音越高。倩麗惱火地回嘴:“ 我受夠了,我就不能擁有自己的生活?咱給你爸媽

2022年11月15日-11月30日 想賺外快嗎?只要通曉中英文,對新聞敏感度高 jean.ho@newsforchinese.com 現代夫妻因解不開的爭吵死結而導致離婚的比 例正在扶搖直上,不少人因此深信“相愛容易,相 處太難"“婚姻是愛情的墳墓"的這一信條。常能 聽到周圍一些夫妻嚷嚷:“合則來,不合則去"“ 因誤會而結合,因了解卻分手。"而當問及男士離 婚的原因,大多數人則回答:“無理由";且大部 分男士離婚前“從不吵鬧",可一旦平靜分手,又 會有許多男士後悔不已:“怎麼稀里糊塗地就把婚 給離了呢?" 沉默不能維繫婚姻 婚後,男女彼此因個性、生活習性、價值觀 念、信仰等差異十分容易發生爭端。當與配偶想法 相左時,雙方又往往會誤以為“一個巴掌拍不響, 只要盡量隱忍不去挑起事端,就能牢固地維繫婚 姻。" 在庫比蒂諾教小學孩子中文的盈盈哭哭啼啼地 對在矽谷某創投公司工作的丈夫小李咆哮著:“ 我受不了啦,忍好幾天了!"“你每天回家都玩電 腦,大小家務活都是我一個人幹,我還要送孩子上 學幫他復習功課。"而小李則置若罔聞,依舊樂此 不疲地玩他的電腦。盈盈一氣之下,帶著兒子回了 聖荷西的娘家。像這樣的場景循環往復了 N 次後, 盈盈便毅然決然地與小李離了婚。 事後,小李十分後悔。其實他很愛盈盈,只是 他太貪玩與不愛做家務,且誤以為只要好男不和女 鬥矛盾就不會升級。怎料事與願違。對於盈盈的滿 腹牢騷,其實小李只要儘早找機會理性平和地向盈 盈表達自己的想法,再主動做些家務,矛盾就會很 快解決,可因小李愛面子又不願與盈盈溝通,故終 使他倆分道揚鑣。 調查結果顯示,從不爭執的配偶更有離婚的可 能性。因為夫妻意見不合,且雙方持續保持沉默, 這就意味著雙方或一方已放棄挽救婚姻的希望,無 意通過協調溝通來找出解決問題的辦法。 爭吵也要冷靜理智 夫妻爭吵場景不是相敬如“冰",就是火山爆
辦了綠卡,又為他們申請到老人院,兩週去看望一 次怎麼就不行呢?"小梁則氣憤地回敬:“你怎麼 壞毛病那麼多呀?吃飯不立刻刷碗,上廁所不知道 沖水,髒衣服堆得滿屋都是,一讓你看望我爸媽你 就掉臉!"“你呢?整天狐朋狗友地玩到飯點才回 家,要不你前女友怎會拋棄你? "倩麗也越罵越 來勁兒:“你嫌我不講衛生你怎麼就不去收拾,難 道你是豬呀?"面對突如其來的人身攻擊,小梁立 即以牙還牙:“你前男友說你是刺兒頭愛嘮叨煩死 人,他逃離你是非常明智的! "雙方吵鬧的聲調越 來越大越來越激憤,很快就陷入“一決勝負"的氣 氛,不斷糾結在你錯我對、你輸我贏、你死我活的 辯論中,使婚姻面臨著離異的危險境地。 其實夫妻不是敵對關係,任何一方輸不代表整 體皆輸。夫妻應從板倒對方的思維裏跳出來,轉向 心平氣和地謀求共識;雙方應留心吵架時該避諱的 字眼,了解各自的真實想法,再找出折衷方案,這 樣才能大事化小,小事化了,共創雙贏。
雅潔一見面就數落開了:“我成保姆了,做好 飯晾涼了也不見你人影,手機還關機,回來晚事 先總得打個招呼吧。"小路連忙陪笑道歉:“公 司有重要信息要向中層通報,會一直開到這會兒, 想打電話又正巧手機沒電,望老婆大人多多理解原 諒!"吃過飯後,小路又主動洗碗、收拾桌子,很 快就消除了雅潔的不滿情緒。每當遇到矛盾時,小 路也總會提出建設性的意見,協調出解決問題的辦 法,使吵架不僅未升級,反而催化了彼此間的了解 與接納,並籍此凝聚了共識,強化了彼此間的向心 力。 文/ 汪敏華 夫妻爭吵究竟好不好? 10 www.newsforchinese.com 專題
男人應懂吵架藝術 在夫妻共同邁向經營長久婚姻之途,會時時面 臨著各種考驗,而吵架藝術就成了婚姻中的必修之 課。女人看問題容易感性,而男人則易理性。在處 理家庭矛盾中,男人更應心胸豁達,理智大度。 工作在英偉達的工程師小路與在谷歌當會計的 雅潔婚後經常發生爭執。一次下班後,雅潔做好 晚飯等小路回家。可等了一個多小時也不見他的 人影,其手機又關機。晚上 8 點多,小路才匆匆趕 回。
2022年11月15日-11月30日 11 www.newsforchinese.com 廣告 誠徵特約記者、編輯、業務可在家上班,意者請電郵jean.ho@newsforchinese.com
2022年11月15日-11月30日 痛 Wang Accountancy Cor p. 你一定曾經看過旁人趴在桌 上午睡,忽然間腿劇烈抽動,桌 子撞出劇烈聲響。或者自己曾在 晚上熟睡夢到自己從高處摔落, 驚醒過來久久無法入睡。這兩者 都是「入睡抽動」所造成。 入睡抽動是什麼? 入睡抽動是什麼?睡到一 半,身體的某部位突然在約 0.075 到 0.25 秒的短時間內抽動, 驚醒之前可能夢到墜落或者是跌 倒,這種現象稱為「入睡抽動」 。身體的部位可能是雙腿、手臂 或頭部。 入睡抽動不限於年齡和性 別,是一種自然的生理現象。根 據研究,百分之六十到七十的人 都擁有睡到一半從高空中墜落, 一口氣從夢中驚醒的經驗。針對 這種現象,科學家所提出的說法 主要可以分為兩種。一種是人體 管理睡眠機制的系統錯誤,另一 種則是演化的遺留效應。 入睡抽動是什麼原因造成? 睡前攝取過多的咖啡因 工作到深夜 承受過大壓力和睡眠不足 長期就寢和起床時間不定 專家指出,不良的習慣比較容 易引起入睡抽動,改成規律的生 活,才能避免再次在睡夢中體會自 由落體。 頻繁發生可能是其他睡眠疾病的症 狀 入睡抽動是很正常的,但是如 果作息規律,卻常常從夢中驚醒, 手腳抽動,這很有可能不是普通的 入睡抽動,而是另外三種睡眠疾病 的症狀:周期性四肢運動障礙、肌 肉痙攣和睡眠癲癇。這三種睡眠疾 病和入睡抽動的症狀極為相似,很 容易搞混。 肌肉痙攣 肌肉痙攣的肌肉動作時間從 2 到 3 秒起跳,一直到數分鐘都有可 能。 和入睡抽動不同,肌肉痙攣後 會產生疼痛和不適。 和另外兩種睡眠疾病相比,並 不嚴重,但是睡眠中的肌肉痙攣長 期下來會大幅影響睡眠品質。 周期性四肢運動障礙 肌肉會收縮約 0.5 秒到 5 秒,以 5到90秒的間隔持續發生。 和入睡抽動最大的不同是肌肉 動作時間較長,並且具有反覆發生 文/早安健康 睡覺「抖一下」驚醒 3種狀況有疾病風險 的周期性。 其中最具代表性的就是「不寧 腿症候群」。大約有10%的人,晚 上睡覺會因腿部突然抽動而影響 睡眠,甚至影響到枕邊人。甚至 有研究指出,不寧腿症候群會增 加39%早逝的風險。 睡眠癲癇 好發於睡眠的癲癇,主要症狀 有突然驚醒、顏面痙攣、舔和咬 舌根等。 根據世界衛生組織的研究,癲 癇是一種慢性的腦部疾病,必須 及早就醫。 夜晚激烈運動累積的肌肉疲 勞、水分和營養補充不足,這些 偏差的生活習慣也會促成肌肉痙 攣,使睡眠癲癇和周期性四肢運 動障礙惡化。 培養良好生活習慣 遠離睡眠疾病 如果要避免入睡抽動的話,除 了建立良好生活習慣以外,可以 攝食富含鈣和鎂的魚類和海藻, 同時避免肌肉痙攣。 冬天極易喝酒暖身,但是睡前 最好不要喝酒,避免不寧腿症候 群的病情加重,另外,攝取鐵質 可以協助症狀緩和。 12 www.newsforchinese.com 健康 想賺外快嗎?只要通曉中英文,對新聞敏感度高 jean.ho@newsforchinese.com

繁複的維護工作。船的花費很高,停泊費就很嚇 人,他曾在遊艇上舉行樂團表演。 前面談到,朱嘉立並不是靠股票發財的富 豪,能在美國暫穩腳步,就是不斷嚐試找機會努 力工作的結果,有時順勢而漲,有時反跌,在加 州求生存初期,他還做過卡車司機。

輔大法文系畢業後,他進入中央社,原本有 機會被派至巴黎,結果社方計劃有變,他就來到 芝加哥,十年間,他在校園四周見到美國窮困的 一面,後來出任世界日報駐芝加哥記者,開辦世 界書局,寫了許多很受尊重的報導,「我蠻喜歡

置放由中國 來的貨品。 「倉儲業有 個基本難 題,就是倉 庫太大或太 小都不行, 要找到剛剛 好的才能賺 到錢。」 倉儲業 的第一個 里程碑來 自義大利 小型家電 品製造商De ´ Longhi ,當時他們正在找西部的倉 儲中心,和朱嘉立合作後很滿意,成為他二十年 來最大顧客。第二個里程碑就是 2008 年的金融海 嘯,房地產乍跌,他勒緊褲帶,使出全部財力買 下

2022年11月15日-11月30日 觀賞老中電視新聞,週一至週五7 pm-8 pm Xfinity 238 頻道上播出。 灣區有一批幸運兒,在年輕時玩樂團,到矽 谷打拼之際仍始終維持舊時夢,他們組的樂團或 在各種僑團活動中表演,或自己辦歌唱舞會,或 以主流樂團之姿吸引群眾。人人樂團的朱嘉立就 是幸運兒之一,他最特別的是,作為團長,他不 僅在自有場地內提供樂器音響做練唱用,還裝跳 舞地板、天花板旋轉燈、桌椅俱全,在疫情前全 盛時期,他的設備可以裝潢兩個夜總會。 三年疫情打斷了許多事情,樂團表演停擺, 他自己的倉儲事業也結束,去年底退休,然而關 不住的人就是不會閒著,他重啟音樂熱愛,重新 號召老團員,十一月二十六日在 Foster City 的社 區中心晚間 6:30-10:00 辦音樂舞會,演出中英文 經典名曲,卡拉ok,舞會,地點1000 E. Hillsdale Blvd. 除音樂外,他另一項維持終身的熱愛,就是 出海,幾十年前開始玩帆船,現在進階到豪華遊 艇,每個月去西雅圖一次,那裡停泊著他的水上 公寓— 102 呎長的遊艇 Andiamo 。他說自己是近 水的人,到有水的地方就舒坦,一個人在船上忙 乎著,出海遊玩一天來回,就是他人生最大的享 受。 「西雅圖的水上活動比灣區活躍十倍,什麼 專家、人手都很容易找。」 其實他在灣區已經有兩艘遊艇,各為 63 呎和 78 呎長,出海不需幫手,退休後覺得不過癮,買 了二手的 102 呎長 Andiamo ,這才是真正豪華遊 艇級。白船身,裡面主臥客房外還有船長和兩個 船員的房間,高規格的廚房加吧台,出海時需要 聘請一位船長和兩名船員一起操作,船上總共可 容納 25 人,這樣的船全新至少五百萬起跳,二手 的價錢則和在矽谷買一棟公寓相差不多。華人手 邊有餘錢喜歡買房做寓公,朱嘉立更情願出海冒 險。 印象中玩遊艇的都是大富豪,朱嘉立則並非 這種富豪,而是熱情導致他專攻這個華人很少涉 及的休閒運動。較年輕時玩帆船,就跟買玩具一 樣,用完這個換那個,先後有五、六艘帆船,後 來全賣了。「帆船需要體力、技巧、知識、團隊 合作、對抗風浪等,難度很大,遊艇這方面比較 簡單,可是維修還是要花很多功夫。」 朱嘉立體型魁梧,出力不是問題,更難得的 是他動手能力很強,什麼都會修,所以能勝任
新聞工作的」。 然而華人傳媒業在美國畢竟發展有限,他曾 和朋友在芝加哥辦免費中文報賣廣告,兩、三年 後黯然結束。 1992 年他和家人來到北加州,重新 開始。 由於太太Sandy在芝加哥就做物流中的貨運代 理(freight-forwarding)項目,很快在灣區找到同樣 工作,太太提到,機場、港口、倉儲之間需要卡 車運輸,於是朱嘉立就跳上駕駛座開起卡車,同 時也僱人開車,這樣做了五、六年,始終無意經 營卡車運輸業,「卡車維修很貴,又找不到好司 機,還有保險、業界規範等問題。」在此同時有 客人問他是否能處理倉儲,於是他就四處租倉庫
的時刻,他發現再不玩音樂就太晚了,登報找團 員,成立人人樂團,展開五、六年忙碌的業餘演 唱生涯。那時哪裡有表演,他就把 RV 開出來, 樂團就有了自己的休息化妝後台,後來因為實在 太忙而暫停。 2015 年有感於灣區費用太高,他在 Stockton 又買了兩個更大的倉庫,主力轉移,其實 Stockton 地區一直是很重要的四方轉運站。海嘯 過後房地產狂升,他在灣區的倉庫就成了他的金 雞母,如今已賣掉,Stockton的倉庫出租。 他提早退休完全是因川普貿易戰及疫情接踵 而至,把物流業搞得天翻地覆,「倉庫三分之二 都是空的,真慘!」此時他認真考慮退休。 作者簡介: Hijewel, 台灣出生長大, 在矽谷已居住30餘年,退休記 者,作家,出書十餘本,作品 以調查報導及幽默小品為主。 hijewel@gmail.com 嗨 句 集 26 熱門時事,博君一笑 文/ Hijewel 朱嘉立 卡車、豪華遊艇、人人樂團 13 www.newsforchinese.com 論壇
Hayward 的大倉庫,也約在這個事業開始穩定
2022年11月15日-11月30日 誠徵特約記者、編輯、業務可在家上班,意者請電郵jean.ho@newsforchinese.com 萌翻天的寵物變裝遊行 ▲ 南灣城市 Sunnyvale 寵物萬聖節變裝遊 行。 自從上次參加了巨大南瓜遊行之後,就 對遊行活動意猶未盡。萬聖節期間南灣城市 Sunnyvale 週末舉辦寵物變裝遊行 Sunnyvale Pet Parade ,朋友準備帶著全家跟狗狗一起去變 裝。由於我也非常喜歡寵物,經常在朋友們出 遊時充當狗褓姆,堪稱寵物之友,一聽到寵物 遊行立馬決定去湊熱鬧。 Sunnyvale Downtown 就位於 S Murphy Ave 路上,平時也會造訪那 邊的人氣咖啡店 Coffee & More ,還有獨立書 店Leigh's Favorite Books可逛。鄰近有Target跟 Wholefood ,十分方便。這天早上抵達就發現 不少寵物聚集,狗友們聚集聊天遛狗,活動寵 物的變裝活動競賽就在 Philz Coffee 外的廣場 Plaza del Sol進行。現場有狗狗變裝成握壽司、 熱狗、獅子、消防隊員、寄居蟹跟大黃蜂等, 好多新奇的裝扮,又萌又可愛,人氣超旺的熱 狗柯基犬跟牠的吸血鬼狗朋友還跟我們一起合 影,活動十分適合喜愛狗狗的朋友們,決定明 年也要來參加看寵物們。 在地園藝店親子活動 矽谷喜歡園藝的朋友一定會知道這家位於 Saratoga 城市的老牌園藝店,南灣園藝苗圃店 Yamagami's Garden Center,萬聖節佈置了應景 的南瓜裝飾,彷彿小型的南瓜園。 Yamagami 園藝植栽種類十分齊全,所以每到週末都是 人來人往,熱鬧熙攘,想找景觀植物的來這 準沒錯。店面起始於矽谷早期的一位景觀設 計師 Taro Yamagami 先生,當初他開設園藝 店也是為了輔助自己景觀設計業務,之後轉 手予人後,又傳了幾代,這裡一直秉持著提 供良好服務以及園藝專業知識,相較於人們 熟知的連鎖品牌,若想找到更多更有趣的植 物或特別的服務,我就會想到這裡。萬聖節 Yamagami 提供親子免費製作萬聖節南瓜盆 栽,讓小朋友們自由選擇植物與設計自己的專 屬盆栽帶回家,真的是十分有意義的活動。 共襄盛舉變裝活動 今年也是我第一年在矽谷參加變裝活動, 原本一頭霧水並不知道可以打扮成什麼,於是 就問了朋友們有什麼好點子。朋友家每年大人 小孩都一起變裝,非常大方的說可以出借過去 扮過的兔子裝、魷魚遊戲的木頭人橘衣服女 孩,還有今年要扮的鬼滅之刃的服裝。於是我 在家裡換上了全身毛茸茸的兔子裝試裝,還因 此找出了 Netflix 上熱播中的鬼滅之刃第一季來 瞧瞧,才能跟身邊鬼滅迷的小孩們有共通語 言。鬼滅之刃胡蝶忍的服裝一套有七件,連腰 帶、鞋套等都一併俱全,原本有些彆扭只想披 件外衣,沒想到全身的道具都穿上之後,馬上 秒有變裝魂,開心地沉浸在角色中,然後跟身 邊各式各樣妖魔鬼怪,一起共襄盛舉本年度的 萬聖節。 ▲ 位於矽谷南灣的 Great America 遊樂園也 是年節好去處。 撰文&攝影 / 法蘭小姐 矽谷心生活 年度變裝派對來了 ▲ 老牌園藝店Yamagami's Garden Center, 萬聖節有親子免費應景盆栽活動。 美國每年的萬聖節總是熱鬧非凡,花招百出,不管如何過節都不 無聊。今年十月份拜訪了玻璃南瓜藝術節、半月灣的巨大南瓜遊行, 接著又參加超萌的寵物變裝遊行。 ▲ 首度在矽谷參加萬聖節變 裝活動,共襄盛舉。 萌翻天的寵物 變裝遊行。 14 www.newsforchinese.com 生活

Texas (67.0)

Florida (65.6)

Georgia (63.9)

Washington (63.4)

North Carolina (63.2)

Texas (63.0)

Kansas City

Missouri (62.5)

Florida (62.2)

North Carolina (62.0)

2022年11月15日-11月30日 遠程辦公最佳地點:沒有灣區城市 LawnStarter.com 對於追蹤「遠程辦公生活 方式的最佳地點」有自己的方法。這個網站從 經濟激勵、收入潛力、連通性、可負擔性、安 全性、便利設施和工作空間等方面對城市進行 評分,然後得出總分。 雖然灣區遠程工作員工平均家庭收入較 高,在這一類別中佔據統治地位:排名 No. 1 (Sunnyvale)、No. 3 (Fremont)、No. 4 (San Francisco) 和No. 5 (San Jose) ,但遺憾的是, 這未能幫助其中任何一座城市進入總分排名前 十榜單。前十城市如下所示: Plano,Texas (67.1) Frisco,
分總分排在第103位。 那麼,應該收拾行李搬到Plano嗎? Plano 被 Denton 和 Collin 兩縣一分為二, 人口 285,494 人,屬於 Dallas–Fort Worth–Arlington都市區。它的頂級雇主是Capital One Finance ,它還是 FedEx Office 、 JC Penney 和 Pizza Hut總部所在地。 加州租房者買起步房難度最大 對於想買起步房的人來說,加州不是理想 之地。 根據Point2Home最近一項研究,在最近一 次抵押貸款利率上調後,在全國50座最大城市 中,46座城市租房者能購買起步房的負擔能力 進一步下降。 該房地產網站分析了起步房中位數價格和 租戶家庭中位數收入數據,估計最新加息對負 擔能力的影響。 他們發現,在幾乎所有美國大型房地產市 場中,租房者的購房夢想與現實相距太遠。 在加州,洛杉磯、Long Beach、San Jose 和 Oakland 的租房者發現自己的城市排在起步 房購買難度最大城市榜單的前列。 在這四座城市,工薪族的收入均沒有達到 支付起步房每月房貸所需收入的40%。 數據顯示,洛杉磯租房者平均收入接近 5 萬元,而房貸所需收入接近 16.7 萬元。這意味 著,他們的實際收入比購買起步房所需收入少 117,369元。 Long Beach 和 Oakland 情況稍微好點,那 裏工薪族平均收入超過 5 萬元。這兩座城市房 貸所需收入在14萬元到15萬元,也就是說,兩 座城市潛在購房者收入比他們買起步房所需收
如地支付房貸的收入為 251,190 元。這意味 著,San Francisco租房者距離實現購房夢想還 差150,475元(或60%)。 此外這項研究發現,全國只有四座大城 市租房者的收入是他們購買起步房所需收入 的 100% 或以上。四座城市分別是: Detroit , Michigan ; Tulsa , Oklahoma ; Memphis ; Tennessee以及Oklahoma City,Oklahoma。 15 www.newsforchinese.com 地產 曾經到過灣區好吃好玩的地方,請記錄下來傳給editor@newsforchinese.com 大家分享
Tampa
Atlanta
Seattle
Durham
Austin
Jacksonville
Charlotte
San Francisco以50.4
入少9萬元。 研究還發現, San Francisco 租房家庭收 入中位數為 100,715 元,但首次購房者需要自
2022年11月15日-11月30日 優惠期限4-30-2020 鹽煎雞翅 用料: 雞中翅 9 隻、鹽 10g 、花生 油少許、黑椒粉或孜然粉或辣椒粉 (非必要)適量 做法: 1. 雞中翅洗乾淨,擠乾水分,加鹽 拌勻,放冰箱內腌製6小時以上 2.從冰箱取出雞翅,用水沖洗乾淨,並擠乾水分 3.平底鍋放少許油,搪勻後逐只放入雞翅,用慢火煎 4.煎到一面開始變金黃時,加蓋燜上2分鐘 5. 另一面反過來,如法炮製。加蓋的目的是為了讓雞翅加快變 熟,同時防止水分被煎乾,口感變柴 6. 上碟時可根據喜好撒上黑椒粉或孜然粉或辣椒粉等調味,也 可什麼都不加,原汁原味 種雞翅的做法 圖文/愛經驗 雞翅是割捨不掉的愛,果斷收藏 5 可樂雞翅 用料 : 雞翅、乾紅辣椒、可 樂、醬油 做法: 1. 雞翅洗乾淨,直接丟入鍋裏乾 炒 2. 撈出雞翅,鍋裏倒油燒熱,再 倒入雞翅,煎至表皮金黃。(因為熱鍋冷油煎雞翅會粘鍋很嚴 重。如果是不粘鍋就不用撈,直接放一丁點油。) 3. 放 2 個整的乾辣椒。倒可樂,差不多漫到雞翅一半還多點的高 度。加醬油調色以及調鹹味可樂 4.大火煮開。煮開撈一撈浮沫。 5.火關小,一定關小,熬一熬,熬入味,最後收汁到你喜歡的程 度(個人認為水收乾一點兒好吃)。加一點雞精或者味精即可 香煎雞翅 用料 :雞翅、蒜、薑片、料酒、醬油、鹽、 黑胡椒、蜂蜜、香葉碎 做法 1. 材料:雞翅,蒜。(雞翅盡量選擇小的, 可以縮短腌製和烹飪的時間) 2.雞翅洗凈充分瀝乾水份,兩面用刀劃開 3. 加薑片,料酒,醬油,鹽,黑胡椒,蜂 蜜,香葉碎拌勻腌製半天。(香葉碎超市買的研磨的那種,沒有可以 不加) 4.蒜切末備用 5. 腌好的雞翅用廚房紙吸乾水份。(一定要充分吸乾,不然煎的時候 會油花四濺,還有可能燙到自己。) 6. 不粘鍋加油燒熱轉最小火,下入雞翅。(一定要最小火,這樣才能 把雞翅煎透,而且表面不會焦) 7.煎的時候,經常翻面,煎到兩面微焦,筷子能輕易穿過雞翅 8.撒入蒜末,並不斷翻動雞翅,把蒜末的香味煎出來即可 奧爾良烤翅 用料 :雞翅、奧爾良腌料、水 做法 : 1. 雞翅洗凈晾乾,雞翅比奧爾良腌 料比水的比例是1000克:70:70 2. 按比例調好料汁,雞翅放進去 腌。戴著手套給雞翅按摩按摩 ~ 放 冰箱冷藏24小時 3.烤箱,190預熱5分鐘 4.烘烤20分鐘,拿出來翻一下,將剩餘的醬汁在雞翅上刷一遍 5.繼續烤10分鐘6.叮!完成 乾鍋香辣雞翅 用料 : 雞翅中1斤、土豆適量、蔥、生薑、蒜適量、郫縣豆瓣醬1大 勺、辣椒適量花椒適量、糖少許、鹽少許、白酒少許 做法: 1.雞翅膀放入清水中浸泡半天,將血水泡出後,清洗乾淨,並在雞翅 上划傷幾刀 2.取部分蔥生薑切碎備用 3. 雞翅膀放入一乾淨盆中,撒 1 小捏鹽、撒蔥薑末,加入一小勺白 酒,腌製1個小時 4.取一平底鍋,鍋中不放一滴油,將雞翅膀正面向下平鋪在鍋底 5.放火上小火加熱,隨著加熱的過程中,雞皮裏的油不斷滲出來,鍋 裏發出茲茲的煎烤聲音 6.一面熟了後再翻面煎,等到雞翅膀全熟,將翅膀取出 7.土豆去皮切薄片 8.用鍋裏剩的油小火煎土豆 9.等到土豆煎熟後同樣剷出 10. 將豆瓣醬放入鍋中,小火煸炒 出紅油 11.加入剁碎的蔥生薑蒜和乾辣椒 12.依個人口味放適量花椒 13.再放入雞翅膀不斷翻炒 14加入少許糖 15然後放入土豆片不斷翻炒均勻 16. 等到土豆和翅膀的表面全部沾滿醬料並充分入味後,關火即可, 可以撒入芝麻(花生碎)、香菜(蔥花)等點綴,增加風味 16 www.newsforchinese.com 老饕 灣區400多個發行點,免費索取老中報,最多灣區地方新聞、一報在手,掌握灣區

Fremont講座日期及時間

11/19, 11/26/2022

時間上午10:00am – 12:00pm

地址為: 4510 Peralta Blvd. Ste. 4, Fremont CA 94536

South San Francisco 講座日期及時間 11/15, 11/29/2022

時間下午2:00pm – 3:00pm

地址為: 半島豪苑酒家H.L.

608 Dubuque Ave. South San Francisco CA 94080

West San Jose 講座日期及時間

11/17, 12/1/2022

時間: 上午10:00am – 12:00pm

地址為: Robert Ju Insurance Agency 1136 S. De Anza Blvd. Ste C, San Jose CA 95129 另外舊金山2個地點與奧克蘭1個地點需要先預約。

2022年11月15日-11月30日 老中電子報手機上免費閱讀 issuu.com/newsforchinese 65 歲以上耆英保險 2023 年 轉換期即將在 10 月 15 日起至 12/07/2022 。如果您住在 Santa Clara縣持有雙卡者(紅藍卡加白 卡 ) ,您在 10 月份會收到一封通 知信,是關於明年 2023 年政府 會改變您目前的醫療計畫。如 果您不做任何改變,有可能您 明年無法繼續享受目前的醫療 計劃。所以請務必來參加璩以 中的醫療講座。講座中將有詳 細的介紹與說明,有 $0 保費計 劃,福利更好。 報名專線:408996-7200 或免費電話1-800-9080883 璩以中保險事務所搬新家 了,新的地址為1136 S. De Anza Blvd Suite C, San Jose CA 95129
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2022年11月15日-11月30日 18 www.newsforchinese.com 科技 老中新聞網、每日更新最多灣區地方新聞、活動資訊 www.newsforchinese.com 新Apple TV 4K 比前一代更超值 電視機上盒市場進入戰國時代, Apple 於週二 ( 10 / 18 ) 發表了最新的 Apple TV 4K,價格更低、性能更好且儲存空間更大。 這款機上盒內建 A 15 仿生晶片,可以讓 CPU 的表現比起前一代提高 五成, GPU 性能提高三成。同時還支援 HDR 10 + 和 Dolby Vision ,提供 更好的視頻品質。新的 Apple TV 4 K 將從 11 月 4 日起開放購買,消費者 還能獲得更新的Siri遙控器,擁有一個USB-C埠可供充電。 共有兩款型號可供消費者購買: Apple TV 4 K ( Wi-Fi )和 Apple TV 4 K ( Wi-Fi + 乙太網路)。 Apple TV 4 K ( Wi-Fi ),將以 $ 129 全新 超低價上市,內 建 64 GB 的儲存空 間。更高級款則有 128 GB 的儲存空 間,網路連接則有 Gigabit 乙太網路和 Thread 網絡。這樣 的起價比起去年的 型號更超值,那款 只有 32 GB 儲存空 間,卻是$179。 Elon Musk說 Tesla 未來市值將比Apple還大 Elon Musk 最近說的大話還真多,除了說要大幅裁員 Twitter 外,還 說總有一天,Tesla Inc.的價值會比Apple Inc. Saudi Aramco相加還要多。 Tesla 於十月中旬公布了今年第三季的財報,業績平平,收入與利 潤也都低於分析師的估計。不過由《彭博社》的統計資料看,這倒是
曾經短暫進入兆元市值俱樂部的 Tesla ,目前的市值為 6670 億元。 然而儘管股價也在掉的 Apple,市值都還有 2 3 兆元,而 Saudi Aramco 的 市值則為2 1兆元。 所以華爾街普遍認為 Musk 的話只是在鼓舞股東的士氣, JPMorgan 分析師 Ryan Brinkman 在一份報 告中寫道:「我們 對估值保持謹慎, 尤其在高單位數量 成長期待的情況 下,並繼續看到我 們的 2023 年 12 月目 標價格上,有材料 下行的風險。」 Amazon開放客戶 用Venmo付款 Amazon 付款管道再多一款,已宣布在其平台開放 Venmo 。該公司 表示,此付款選項已對精選客戶開放,並預計於十一月的黑五,對美 國的所有用戶在其網站平台與行動app開放。 用戶若想利用 Venmo 付款,首先必須將其添加入帳戶中。在 Amazon 的結帳部位,用戶可以選擇「選擇一種付款方式」,然後選擇 「添加Venmo帳戶」。這樣將把流程重新導入Venmo應用程式中,在那 裡用戶必須完成身份驗證。在那頁面上,用戶也可以把 Venmo 預設成 Amazon的首要付款方式。 Amazon 全球付款副總 Max Bardon 在一份聲明中說:「我們希望為 客戶提供方便、容 易使用且安全的付 款方式,因為沒有 任何時間會比假日 購物季來得更忙 的。無論是用現金 支付、現在購買稍 後付款或者透過 Venmo 付款,我們 的目標都是滿足每 位Amazon客戶的需 求和偏好。」 Google TV 新增家長監控的收視清單 Google為拓展其電視作業系統的家庭消費市場,推出一套新的兒童 取向的新功能,包括家長監控的收視清單,以及給Google TV的 AI驅動 建議。 Google在一篇部落格中表示,給孩子觀看的這些新增功能,目的是 要改善內容建議和探索。家長可以直接將影片標題放進孩子個人檔案 中的「必看」清單中。另外還介紹了給孩童收看的 AI 建議,現在,孩 子們可以根據所安裝的應用程式,和家長所定義的評分等級,在Google TV 主螢幕上查看流行節目和電影。如果他們不喜歡所推薦的影片,並 且不希望再看到它,也可以按住選擇鍵,然後點擊「隱藏」來從清單 中刪除建議。 這些新增功能 是 Google 一連串想 要讓其服務更適合 孩童的努力之一, Google 去年就引進 了 YouTube 的監督 帳戶,幫助孩童以 一種安全的模式, 從 YouTube Kids 轉 到主YouTube app。
該公司自去年第三季以來,首度沒達標業界的估計。 CEO Musk 說由於 中國大陸與歐洲的市場下滑,導致需求比它應有的樣子更低迷。
2022年11月15日-11月30日 一個預算、報紙、廣播、網站全面宣傳,效果最好,收費由$300起 650-369-4680 厠所改成臥室的危害 30 多年前,有一次去老同學家拜訪,正逢他家 在裝修,他們正在對一房間進行改建,提供給兄長 結婚所用。大約過了三個月,我聽說其兄長患病入 院,疾病嚴重。後來兄長出院後就搬進了他新分拿 到的新房中去,這個房間就由其姐姐臨時居住。又 是大約三個月,又聽說其姐姐也突然生病住院,我 覺得這房間肯定有風水問題。由同學邀請,我去查 看了這房間,一進屋就嗅到一股下水道的異味,經 詢問,才知道這房間是由原先的厠所改建而成。他 說所有的下水道都封閉了,鋪上了地板,就成為了 住房。這下找到了原因。雖然原先的排污管道被封 閉了,但是排污管的密封不可能做得很徹底,排污管的腐敗之氣依然可以通過 縫隙慢慢地釋放出來。所以,實際上居住者是住在排污管道之上,當然會生大 病。他們聽了我的建議,只能將此房間用作為倉庫來儲存雜物。 此後一家人都 十分健康。 來到美國後,有一次遇到一個同樣問題的住宅,這家人做了大手筆的室 內裝潢改建,其中有一間臥房是由原先的厠所改建所成,這間是給兒子所住, 自從入住後,原本非常健康的孩子就不斷患病,開始他們懷疑是新裝修屋子的 油漆和建材的污染引起,他們使用了很多空氣淨化器後,孩子的疾病並沒有好 轉。我去查看這個風水時,嗅到了一股濃重的污水管道氣味,當走到那個房間 後,異味濃度加劇,我就問這地方怎麼會有異味,宅主才說這房間原先是厠 所,但是所有的排污管都封閉了,怎麼會有異味,我說,排污管道雖然用蓋子 上也封閉了,但是封閉可能是不嚴密的,有些地方密封得不徹底或封閉材料老
類似的情況有很多,有的厠所不是改作為臥房,而是改成書房或洗衣房, 都會有同樣的異味汎濫,只是由於居住者使用這個空間的時間較少,對健康的
也有人認為厠所的位置不佳,就停止使用 該厠所的馬桶,以為這樣就可以化解厠所的煞 氣,其實,這樣的危害更大,因為這個排污管依 然存在,不使用它,就會腐水不流,形成更加腐 敗的煞氣,反而對屋子的風水破壞力更大。 很多人自以為是,以為風水就是放些吉祥 物和化煞物就能實現風水的改善,這是大錯特 錯,厠所之煞是一種化學現象,必須用處理化學 污染的方法去化解。 健康與風水之說-續集50 文/孫武 孫武,命理風水專家 (408) 727-8300 info@sundesigncenter.com 20149 Stevens Creek Blvd, Cupertino, CA 95014 陽光 設計 家居建材 歐式居家 現代風格 Tile | Stone & Slabs | Cabinetry | Flooring 灣區獨家代理 Customize your premium home renovations 19 www.newsforchinese.com 文化
化後產生裂口,就會有污濁之氣滲漏出來,地板只是指一種裝飾物而已,並不 具有密封的作用,所以充滿異味的濁氣會不斷地侵害著居住者,再健康的人也 抵擋不了。
破壞力也就較小了。
2022年11月15日-11月30日 20 www.newsforchinese.com 休閒 20 www.newsforchinese.com 休閒 2008年創報,灣區最受歡迎的免費社區報紙。看報不再花錢、充實灣區每日生活。 主打星 本月電影 1942年,Jacques躲在閣樓中,用 一台播音機廣播反納粹德國的 言詞,透過播音給族人帶來平 反的希望。德軍發現後那容得 了這叛徒如此囂張 The Son The Menu 12人花大筆錢買了一套島嶼餐館 的高端美食體驗。出名的主廚 為客人烹飪精緻的菜式,其中 包括出人意料的驚訝。 級別: NR 類別: 喜劇, 諷刺 上映日期: 11/18/2022 級別: NR 類別: 戰爭, 劇情 上映日期: 11/11/2022 Resistance: 1942 Peter和女友Beth剛生了新嬰兒, 在華盛頓拿到了一份高薪工 作。與前妻生的17歲兒子突然 搬回家,Peter要如何兩全兼顧? 級別: PG13 類別: 劇情 上映日期: 11/11/2022 您應該始終繫好安全帶 a. 除非該車輛的製造日期早於1978 b. 除非您開Tesla c. 只要車輛有安全帶,就要繫好 一位行人正在穿越您的車道,可是路上 並無行人穿越道的標誌,您應該 a. 確保行人看到您,但繼續駕駛 b. 在行人附近繼續駕駛 c. 停車,讓行人穿過街道 如果交通信號燈故障,您必需 a. 先停車,安全時再繼續行駛 b. 進入交叉路口前停車,讓所有其他車輛先過 c. 僅在必要時減速停車 答案:c,c,a 加州交通規則 問答題 老中編輯部整理 遊戲規則 找出直式、斜式或橫式的 5 個成語 請將答案email至sales@newsforchinese.com 或郵寄至 News for Chinese : 2059 Camden Ave., #310 San Jose, CA 95124 信件請註明 【 老中成語 】。 答對者 , 可參 加抽獎,領取免費 $10禮券。 墨舞非求助比鄰人 異類舊美麗風處不 踢美對法秘密組古 額中初期水清石出 庫不適給就好禮多 胡足喜迎自命非凡 你守遞件主皮樹心 前期解答 恭喜前期得獎 Rachel Cheng 投其所喜 見利忘義 偷天換日 刻舟求劍 從善如流

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11-15-2022 老中電子報 (南灣免費報) by News for Chinese 老中地方新聞 - Issuu