10-1-2022 老中電子報 (北灣免費報)

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TEL 650.369.4680 FAX 408.904.6992 新聞活動 Editor@newsforchinese.com 廣告刊登 Sales@newsforchinese.com Serving San Mateo County 地方新聞 北灣版 260 Main St. Suite200, Redwood City, CA 94063 歡迎收聽老中廣播電台 週一至週五 AM1450 1pm – 2pm - Since 2008 - 2022 年 10 月 1 日 -10 月 14 日 第 331 期 San Francisco (本文接第六版) 賞金獵人法律在當年的西部,可說是維護正義又促進就業的一道好法,沒 想到這道法律還有如今的所謂,就是德州的 SB-8 墮胎禁令。它的特點是不依 賴政府單位去執行,而是靠民間人士,只要他們讓非法墮胎被成功起訴,便能 獲得一筆「賞金」,所以被反對人士稱為「賞金獵人法」,重點是德州模式啟 發了愛達荷州和奧克拉荷馬州跟進,讓加州州長再也不能忍受。 Gavin Newsom 州長不能忍受?干卿底事啊!這是大家共同的困惑,但 Newsom 就是於 7 月 22 日,在德州三大報登全版廣告,引用簽署「賞金獵人 法」的德州州長 Greg Abbott話語,來為其加州州長連任競選「背書」,因為 廣告費就是由其競選總部出的。Abbott在簽署這項法案時說:「我們的造物主 賦予了我們生命權,然而…孩子卻因每年的墮胎而失去生命權。在德州,我們 努力挽救這些生命。 十月吉日 婚嫁│3,6,8,10,11,17,20,24,31 入宅│1,3,6,8,10,17,20 開市│1,3,7,8,20,22,26 動土│1,7,8,10,13,14,19,22,29 公司搬遷家具賤價出清 辦公桌,摺椅(40張)、大摺桌(多張) 、前台秘書桌、拉筋椅、餐廳椅等 合理出價就賣,保證省下大筆錢 意者請電 650 369 4680 Jean $20 $50 $7 $20 喜歡寫作,歡迎投稿老中報,灣區數萬讀者將分享您的經驗 editor@newsforchinese.com 網路圖片 記者 Pegasus J. Juan 加州反攻的號角響起了

對你預算的影響可能是很大的,尤其是在處於 通脹和利率上升時期的當下。

Illinois 註冊財務規劃師Maggie Klokkenga 說:「 10,000 元對某些人來說可能是一筆巨大 的金額,它可以真正幫助他們重新站起來,擺

脫金融債務。」

如果你沒有獲得減免資格,你仍將從已延

長至 2022 年 12 月 31 日的暫停還款中受益:免 息。如果在暫停期間繼續還款,你的餘額將下 降。如果你延遲還款,你可以把錢用於更緊急 支出,如租金或高息債務。

但即使你有資格,你得到的也不會是一張 10,000 元的支票。 Klokkenga 建議查看你以前

的學生貸款聲明,搞清楚自己最低還款額。然 後,你可以將部分或全部還款額(取決於救濟 如何影響你的餘額)省下來,用於應急和其他

救濟計畫「將幫助許多美國人……他們未 來的預算,」 Liseno 說。「因為多數人在近三 年內都不必支付。」

如果你此前利用了暫停,你可能已把錢轉 到預算其他地方。或者,如果你一直在負責任 地將每月還款額存起來,那麼在明年 1 月仍有 餘額支付的情況下,你會習慣性地與還款資金 說再見。

學生貸款減免計畫仍懸而未決。除非有明 確的解決方案,很難預測你的財務狀況。與此 同時,瞭解最新消息,並盡最大努力為不同的

2022年10月1日-10月14日 老中新聞週報 每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱,影響力最廣。 2 www.newsforchinese.com 地方 編輯 : 國基 / 美編 : 玲玲 州長Gavin Newsom表示,通過禁止線上公司對兒童進 行分析或以可能傷害兒童身心的方式使用兒童資訊,加州 將是第一個要求它們將兒童安全放在首位的州。 Newsom在一份宣佈他已簽署了相關法案的聲明中說: 「我們正在加州採取積極行動,保護我們孩子的健康和福 祉。」他指出,作為四個孩子的父親,「我很熟悉我們孩 子在網上遇到的真正問題。」 根據這項法案,提供兒童線上服務的科技公司必須遵 循旨在保護兒童安全的適齡設計準則的原則。在提供對兒 童有吸引力的新線上服務、產品或功能前,公司最終必須 向州總檢察長提交「數據保護影響評估」。 Facebook 母公司 Meta 表示,它對該法律某些條款感到 擔憂,但認同立法者確保兒童線上安全的目標。 這家社交媒體巨頭表示:「我們認為,孩子應該在他 們使用的所有應用程式和線上服務中得到一致保護,正因 如此,我們支持在這一領域建立明確的行業標準。」它稱 這一法律為「朝向建立這些標準邁出的重要一步。」 加州法律效仿了英國一項類似措施。該加州法律合著 者、民主黨議員Buffy Wicks表示,自英國法律生效以來一 年裏,美國一些最有價值的科技公司「已開始從兒童最佳 利益出發重新設計其產品」。 Wicks 說:「現在我們可以確保他們為加州孩子、並希 望他們為全國的孩子做同樣的事情。」 該法律遭到包括Entertainment Software Association在內 的一個聯盟的反對。該聯盟表示,該法律包括「一個覆蓋 範圍太大的標準,使得過多的網站和平臺不必要地受到影 響。」 這是Newsom 簽署的第二項突破性線上保護法案。更早 前一項法案要求社交媒體公司提供詳細資訊,說明如何以 及何時刪除包括仇恨言論在內的令人不安的內容。 但第三項提案今年未能通過州議會。根據這項提案, 社交媒體公司被嚴禁採用它知道會導致兒童上癮的功能。 聯邦學生貸款救濟計畫 還未板上釘釘 Biden 政府上月宣佈了聯邦學生貸款救濟 計畫。計畫包括取消符合收入要求的借款人最 高1萬元債務,以及取消Pell Grant接受者最高2 萬元債務。除取消債務外,該提案還將暫停還 貸時間延長至年底,並引入一項旨在降低每月 還款的新收入驅動還款計畫。 目前,這些計畫還只是計畫。而計畫是可 以改變的。許多專家預計這項提案將面臨法律 挑戰,因此暫時不要做出任何資金方面的大動 作。 仍然存在不確定性 如果這項提案沒有改變,你的預算仍需 時間才能感受到效果。據教育部,對於已提 供收入數據的約 800 萬人,貸款減免應是自動 的。 Biden 政府的目標是在 10 月初前向所有其 他人提供申請機會。申請人預計在完成申請後 4至6週內獲得救濟。 「仍然有很多問題沒有答案,」非營利機 構American Consumer Credit Consulting學生貸 款部負責人Kyle Liseno說。「我一直告訴人們 保持關注studentaid.gov,這是教育部的網站。」 你也可以在教育部訂閱頁面上報名接收申 請通知。申請截止日期為2023年 12月31日。但 建議借款人在今年11月15日前提出申請,以便 在付款暫停期結束前獲得救濟。 如果救濟經受住法律挑戰,會怎樣? 它可以釋放出更多可用於你的開支和目標的錢 新宣佈的救濟計畫可能會抹去或減少你的 聯邦貸款債務。(私人學生貸款不包括在內。)
財務目標,但 Klokkenga 說,「這並不是說這 是意外之財,也不是說你中了彩票。」 想一想,如果你每月 300 元最低還款額被 減到 150 元或 0 元,你會用這筆額外現金做什 麼。 Klokkenga 說,使用線上工具,如 Utah 州 立大學Extension的PowerPay,可以幫助你根據 學生貸款節省的錢制定債務償還或支出計畫。 你可能感覺不到變化 聯邦學生貸款支付自 2020 年 3 月以來一直 處於暫停狀態。這一最新延期應該是許多人熟 悉的。
結果做好準備。 加州要求線上公司 將兒童安全放在首位 請上網 eastwestbank.com/grow,或致電 888.245.1756。掃描二維碼瞭解詳情。 *優惠僅適用於在2022年10月28日之前獲得批准的貸款,撥款日期最晚為2023年1月31日。申請費用減免僅適用於$350,000或以下的Fast-Track SBA 7(a)貸款,並於放款時抵扣。與貸款金額和用途相同的普通 SBA 7(a)貸款相比,Fast-Track SBA 7(a)貸款計劃的速度通常更快。可能收取其他費用。貸款產品需遵守華美銀行的申請、核保、評估及信用審核要求。所有費率、期限、規範及產品如有變動或終止,恕不另行 通知。可能適用其他限制。詳情請諮詢您的貸款專員。 尋求明智高效的 商業資金 華美銀行全新推出的 Fast-Track SBA 7(a) 貸款計劃,可提供快捷的貸款服務, 協助企業成長,邁向成功。 2022 年 10 月 28 日前申請貸款, 可享高達 $2,500 的申請費減免優惠*。
2022年10月1日-10月14日 3www.newsforchinese.com 地方 灣區400多個發行點,免費索取老中報,最多灣區地方新聞、一報在手,掌握灣區 編輯 : 國基 / 美編 : 玲玲 San Bruno BART Station附近一個以公共交通為 中心的大型開發專案近期已獲得許可。該開發專案名 為Southline,將建在位於30 Tanforan Avenue的28英畝場地。 這個場地同時跨South San Francisco和San Bruno,使得專案需要得到這兩 座城市的批准。 隨著專案得到批准,灣區開發巨頭 Lane Partners 正與銀行業巨頭 Goldman Sachs合作,打造一個主要面向科技和生命科學公司的280萬平方英尺辦公空間。 據 Mercury News ,「 Southline 分階段建設,最終將由七幢建築組成。第一 階段將建造兩幢辦公樓和研究樓,總計65萬平方英尺。 該專案早期施工工作已開始,預計明年初將逐步展開。 Lane Partners 的 Marcus Gilmour 稱:「我們將著手整形和地基工作,目標日期為 2023 年第一季 度。 開發商對專案充滿信心,在沒有與任何公司達成租戶協議情況下便已開開始 建築工程。 專案建設時間表取決於租戶對一期第一幢建築的興趣。 Gilmour 說:「如果 租賃活動達到我們希望的狀態,那麼我們將啟動作為第一階段內容的第二幢建築 的建設。 據 Gilmour ,第一幢建築預計將於 2024 年第三季度末竣工,同時配套一些涼 爽設施,「Southline租戶將有專屬健身中心。 除了辦公樓,Lane Partners和Goldman Sachs將為該地區提供2500萬元社 區福利,其中包括一個名為 Southline Commons 的中央公園。公園將向公眾開 放,有步行道、聚會空間、活動空間、啤酒花園、食品車圍場等。預計還將為餐 廳和其他餐飲服務留出空間。 Gilmour 說:「我們很高興創建一個以如此積極的方式造福兩座城市的世代 專案。 根據最近一項民意調查, San Francisco 居民對市長 London Breed 的表現和城市的方向普遍不滿意。 Breed 對此回應,這一調 查結果不會阻止她努力完成工作。 這項由San Francisco Chronicle今年夏天早些時候進行的民意 調查顯示,只有 23% 的居民認為,在使 San Francisco 成為「更好 的生活和工作地方」上, Breed 過去三年做得「出色」或「很好」 。另有42%認為她在實現這一目標方面做得「中等」,35%說她做 得「差」或「非常差」。 「這是對 San Francisco 人一個小選區的調查。總體來說,我 覺得他們的情緒與這座城市多數人的感受是一致的。我個人也有同 樣感受,」 Breed 說。「我也同樣對我們完成任務和能及時雇用員 工的能力感到沮喪。這非常令人沮喪,但這並不意味著我們放棄。 民意調查按種族、年齡和收入水準細分了市長的支持率。根據 這些數據, Breed 最多的支持來自黑人居民、年齡 65 歲及以上者以 及年收入超過 20 萬元者。混血居民、年齡在 50 到 64 歲之間居民以 及年收入在10萬到20萬元之間居民對她的支持度很低。 儘管人們對 Breed 表現感到擔憂,但民意調查也顯示,對她的 支持率高過對城市其他大機構(包括警察局、 San Francisco 監事 會和 San Francisco 學校委員會)的支持率。只有 18% 受訪者認為 警察局在使San Francisco 成為一個更好的工作和生活場所方面做 得「出色」或「很好」。監事會和學校委員會的數字分別為12%和 11%。 Breed 對媒體說,民意調查結果很有幫助,此外考慮到像 San Francisco 這樣一個大城市的管理複雜性,這一結果也不令人感到 意外。 選址跨兩座城市的 Southline專案獲批 San Francisco居民 對市長Breed執政表現不太滿意 去過兩次落葉湖(Fallen Leaf Lake),湖光山色,碧水藍天,很美。令 人印象深刻的是:遊客自己帶來的小船,下水之前必須清洗乾淨。遊客 付錢給管理人員清洗。站在岸邊看水,水很清,似乎只要用容器舀起, 就可以直接入口飲用。 第一次去落葉湖是很多年之前的事,入湖的路很窄,開車要十分小 心。很多漂亮的房子,錯落有致地散佈在湖邊。遊人眾多,在湖邊遇到 一位當時的同事。好巧。 第二次是去年 11 月。疫情期間,游人寥寥,商店都關門了,為遊客 服務的管理機構也是鐵將軍把門。除了泊在岸邊的小船,湖中無一船。 整個湖區顯得更加寂靜,湖水也更加清洌。水中有小魚,想起柳宗元 「 小石潭記」的句子:魚皆空遊無所憑。 落葉湖位於太浩湖西南邊大約一英里處,可能因湖的形狀如一片樹 葉而得名。 1990 年代,太浩湖管理當局禁止在落葉湖使用汽油驅動的機 動小船,幾乎杜絕了汽油污染。後來知道,游客自帶的小船在落湖之前 必須洗濯,不僅為了保持湖水清潔,也防止外來水生物種侵入此湖,以 保護落葉湖的生態。 沒想到,對落葉湖的美好印象,竟然一夕之間崩塌。前幾天看到一 則新聞,說是一群熱愛大自然的義工,潛入落葉湖水底,竟然撈出了近 3,000多磅垃圾。真是令人難以相信。 他們撈到了甚麼「寶貝」:無數個啤酒鋁罐和玻璃瓶、 100多個汽車 輪胎、一輛100多年前出廠的福特T型汽車,以及其它各式各樣的垃圾。 落葉湖周長約 7 英里,義工們只沿湖走了約一英里,一路上潛水打 美麗遮掩的骯髒 撈,潛水員頂多能潛至 25 英尺。但落葉湖最深 之處為 380 英尺,平均 水深 240 英尺。可見水 下還有很多地方沒有 「光顧」到,湖底肯定 還有更多垃圾,遠不止 3,000磅之數。 美麗的表像之下,原來遮掩著如許骯髒。 曾經有個想法:到落葉湖租民居,如 Airbnb ,在那裡住幾天,閒雲 野鶴一番,可以在一大清早領略湖邊美景,也已上網了解當地 Airbnb 情 況。 看到這則新聞,心裡很不舒服,租民居的意興也頓時闌珊起來。 想起20多年前到中國水鄉周莊遊玩。位於江蘇省的周莊,有「中國第 一水鄉」的美譽。的確很美,令人喜歡。但是走到主要大街後面的小街, 就看到一堆堆的、高高的各種垃圾,很煞風景。希望周莊的清潔狀況早已 改善。有機會還想去周莊一遊。 從上述同一則新聞,得知這項清潔湖底行動的範圍,包括太浩湖及周 圍幾個小湖在內。去年他們從太浩湖中打撈出2萬5,000多磅垃圾。 這個非牟利組織的名稱是Clean Up the Lake,負責人是Colin West。和 這位「西方(West)」先生一起清理水下世界的,是16位義工潛水員。 他們的善舉,也促使我更加注意環境清潔。感謝這個組織和所有的義 工! 作者/劉暢

上的政策,並報告這方面政策執法的數據。這新簽署的 法案將要求平台向州檢察總長辦公室每半年提交一次報 告,揭露它們對仇恨言論、極端主義與假訊息方面的政 策。

Newsom州長在一份聲明中說:「加州不會站在被武 器化來傳播仇恨與假訊息的社群媒體這一邊,它威脅了 我們的社區與做為一個國家的基本價值。加州應該知道 這些平台如何影響我們的公眾話語,而這樣的一個行動 帶來非常需要的透明度與問責,放進那些塑造我們每天

2022年10月1日-10月14日 San Francisco Chronicle一項民意調查顯示,占San Francisco人口三分之一以上的亞裔在城市的安全感低於 其他族裔群體。 有華裔和菲律賓裔血統的San Francisco本地人Brian Szeto十分關心安全。 Szeto 說,在過去幾年裏,他身邊的人發現自己陷 入這樣的境地:因為自己的種族背景遭到口頭騷擾。他 還目睹過搶劫和入室盜竊。 近30萬亞裔和太平洋島民以San Francisco為家。 數百名城市 AAPI 社區成員參與了 Chronicle 這項衡 量人們對城市感受的民意調查。38%亞裔受訪者表示, 安全和犯罪是他們最關心的問題。 關於未來,民調發現,只有 14% 亞裔受訪者表示城 市將在兩年內變得更好。民調還發現亞裔對城市領導人 信心不足。 AAPI社區安全可能迫使城市人口結構發生變化。 超過1600人接受了這項調查。對於黑人、白人、西 班牙裔或混血兒的其他群體來說,最緊迫的問題是無家 可歸。 San Francisco 亞裔安全感低於其他族裔群體 Gavin Newsom州長簽署了一項社群媒體透明措施, 旨在保護加州人免於仇恨與假訊息的貼文,在社群媒體 平台上廣為流傳之害。 參議院法案AB 587將要求社交媒體公司,要公告出 它們針對仇恨言論、假資訊、騷擾與極端主義在其平台
都在消費的社群媒體內容的政策。」 加州州長簽署爭議社群媒體法案 Ford 汽車正在開發一款行動手機應用程式,可以警 告駕駛人附近有行人與腳踏車騎士。 預定於本週在 Los Angeles 舉辦的美國智能交通協 會的世界論壇上發表的這款 app ,使用 Bluetooth Low Energy 從行人或單車騎士的智能手機,發送一個位置警 示給經過的,配備最新資訊娛樂系統的 Ford 汽車,然後 系統就會計算出潛在的車禍風險,提供螢幕和聲音警 示。 Ford 表示,它將使用 T-Mobile 的先進 5G 網絡解決方 案,以及從 Commsignia 、 PSS 、俄亥俄州立大學和 Tom Software 來的研究成果展示這項技術。 Ford 說,該技術 還有其它潛在用途,包括偵測工程區和建築工人。不過 該公司也強調,研發新技術的目的在於補強,而非替換 掉Co-Pilot 360先進駕駛輔助系統,這套安全系統包含了 自動保持車道內與盲區偵測等功能。 Ford 開發從行人手機來警示駕駛人 因將蹣跚學步的孩子帶進San Diego Zoo大象圈地, 一名父親被判刑。 這名父親叫Jose Navarrete,他被判9個月監禁和4年 緩刑。 2021 年 3 月 19 日, Navarrete抱他 2 歲女兒爬過多個障 礙物,闖入大象棲息地。 Navarrete 被指控危害兒童重罪。 Navarette 的判決 最初定於今年 7 月宣佈,但他沒有出現在法庭上。他的 律師說,他沒有出席,是因為他沒有從 Orange 縣到 San Diego的交通工具。 在週四程式中,法官還為他的女兒簽署了刑事保護 令。 Navarette 也被命令遠離動物園。由於他失業,任何 可能的罰款都被推遲。 帶孩子闖進動物園大象圈地 父親被判刑 4 www.newsforchinese.com 地方 編輯 : 國基 / 美編 : 玲玲 老中廣播電台AM1510,最多地方資訊,週一至週五,9 am - 10 pm,黃金交通時段,老中陪您放輕鬆
2022年10月1日-10月14日 5www.newsforchinese.com 廣告 2008年創報,灣區最受歡迎的免費社區報紙。看報不再花錢、充實灣區每日生活 編輯 : 國基 / 美編 : 玲玲

這個沒有署名,只有呼籲「別搬去德州」的 廣告,主要文字是:「德州奇蹟已經死在 Uvalde 。 」旁邊有一個很知名的標語“ Don ´ t Mess with Texas. "給打了個大紅叉。「德州奇蹟」引用了 2011年當時州長Rick Perry所倡導的標語,以突顯出 孤星州韌性的經濟,竟能夠逃脫經濟大衰退而顯得 毫髮無傷。“Don´t Mess with Texas."出現於1980 年代的反亂丟垃圾的宣傳活動,不過後來被衍伸引 用到德州的自豪自傲,頗有與「別來加州化…」異 曲同工之妙,只是後者很針對,前者很廣泛。

這篇用 Uvalde 小學慘案來殺死德州奇蹟與驕傲 的廣告是誰做的呢?是眾家媒體在追的疑惑,畢竟

2022年10月1日-10月14日 老中新聞網、每日更新最多灣區地方新聞、活動資訊 www.newsforchinese.com Newsom 競選團隊將「墮胎」和「德州」劃 掉,換上「槍枝暴力」與「加州」。編輯後的引言 變成:「我們的造物主賦予我們生命權,然而…孩 子卻因每年的槍枝暴力而失去生命權。在加州,我 們努力挽救這些生命。」署名當然從Greg Abbott改 成Gavin Newsom。 競選加州州長卻在擁槍的德州登反槍廣告,是 要給誰看?很明顯的,當然是那些每年數萬搬去德 州的加州移民,除了請他們想清楚再搬回來外,還 可透過他們的口來阻止加州人再出走到德州。再來 就是給全美國人看, Newsom 是你們未來可以考慮 的國家領導人,因為廣告已成全國性話題。廣告內 文寫道:「如果德州能夠禁止墮胎來危害生命,那 麼加州就可禁止致命的戰爭武器來挽救生命。如果 Abbott 州長真想要保護生命權,我們敦促他跟隨加 州的領導吧。 這真是戳到德州的痛處,德州就是不喜歡跟在 第一多人口的自由派科技州後面,所以才要處處塑 造第二多人口的保守派科技州特色。不過另個更深 的痛處是,這廣告刊登在駭人聽聞的德州 Uvalde 小 學持槍濫殺案後約兩個月的時間,而拿這個慘案來 做文章以阻止加州人搬去德州的,還有於八月下旬 在舊金山與洛杉磯街頭所刊登的看板廣告。
它雖聳動,但很缺德,目前只知道承租看板的是芝 加哥 FoxPoint Media ,顯然它絕不會就是廣告主。 聖荷西州立大學公共關係副教授 Matt Cabot 表示, 這個看板令人看得很不解,尤其用到 Uvalde 更是低 級,他說:「它低級到不能再低了,很奇怪,很業 餘。」這種低級趣味不但教授不能接受,當地人也 很不爽,例如洛杉磯新聞報導的網路留言就說:「 用得最令人噁心的政治宣傳。」另一個稱:「真他 X的邪惡。 連對象都不挺,這廣告實在太失敗了,真令所 有人想知道到底是誰做的。目前猜測的一個理論 是,它可能來自右傾的德州人,目的是想要讓自由 派加州人遠離投票箱。另個猜測說來自加州人,也 很單純地想表達「別搬去德州」的訴求,目的是想 要緩解目前的加州人出走德州的速度。 不管是複雜的前者或單純的後者,廣告目的好 像都沒有達到。相形之下,州長署名的廣告就用得 高明多了,至少引起的是正面討論而非負面評價。 更有趣的模仿是,廣告在宣傳加州以德州「賞金獵 人法」為範本,所簽署生效的最嚴控槍法 SB-1327 ,允許人民去獵賞進口、經銷、製造與銷售加州所 禁武器的人。 不過 Newsom 州長的絕地大反攻操作也不是首 例,之前不是有佛州州長在加州登廣告要大家移 民佛州做生意,所以 Newsom 豈會放過佛州。在國 慶日當天, Newsom 便在佛州 Fox News 上播放 30 秒 的有線電視廣告 ( 彷彿總統的國慶致詞 ) 。他批評了 佛州州長 Ron DeSantis 自豪的幾個政策,並鼓勵不 滿他的州民們搬來加州,因為「我們仍然相信自 由。」 Newsom 真是受夠了,過去老是拿加州來做 文章,這回他可要諾曼第登陸了,這場州長宣傳大 戰,儼然在寫一部《三國演義》。 6 www.newsforchinese.com 續頭版 (本文續頭版) 記者 Pegasus J. Juan 網路圖片 加州反攻的號角響起了

上若非都鐸式的建築便是安妮女王式的紅磚大樓, 滿城都是中古世紀的純英國風味,是我在英國見到 最具英國建築特色的城市。多鐸式建築,是英國最 具代表性的建築,幾乎每座城市都有,但像切斯特 這樣滿街都是的倒不多見。古城裡的建築都有數百 年的歷史,除了都鐸式及安妮女王式,亦有羅馬式 的建築,每棟建築的造型皆美不勝收,吸引著遊客 個個舉起相機拍照。街上常見藝人在一旁賣唱,那 些藝人的表演都不俗,吸引著遊客駐足傾聽,並紛 紛慷慨解囊。走在石板路上聽著飄揚的悅耳歌聲, 欣賞一棟棟的美麗建築,不知不覺地沉醉在中古世 紀的浪漫中。

多鐸王朝自 1485 年亨利七世繼承王位開始,到 1603 年伊利莎白一世結束,一百多年間是英國的黃

2022年10月1日-10月14日 7www.newsforchinese.com 活動 一個預算、報紙、廣播、網站全面宣傳,效果最好,收費由$300起 650-369-4680 旅遊 之一 英格蘭的老城很多,但保留最完好的當屬切斯 特 (Chester) 。切斯特在英格蘭與威爾斯的邊境上, 帝河 (River Dee) 自斯諾登尼亞山區發源,流經切斯 特到利物浦入愛爾蘭海。佔著帝河的水運之便,切 斯特自古以來便是邊塞重鎮。英格蘭人要征服威爾 斯,當從此地揮劍直入。威爾斯人要打英格蘭,也 從這裡開始進攻。羅馬人統治英格蘭後,於西元七 十九年一路征服到了切斯特,見帝河天險,覺得此 地頗具軍事地位,便在這裡建立了軍事要塞,修築 了城池。切斯特的古羅馬城牆始建於二世紀初,後 雖歷經戰火燬壞,但於中世紀時又將原來的羅馬城 牆重新修築,如今看來十分完好,是英國境內保護 得最完整的古羅馬城牆。 我們在市中心前的廣場下車,舉頭便看到市政 大樓,高聳的羅馬鐘樓混合著哥德式的尖塔,華 麗、精緻又美觀。三層樓的市政廳,不但氣勢宏 偉,更有雕飾精細的羅馬拱門與拱形長窗做裝飾, 造型非常美。初到切斯特便被美麗的市政大樓所吸 引,立刻有了美好的第一印像。 都鐸式建築 呈現王朝輝煌 走入切斯特古城,頓覺處處古意盎然,每條街
金時期。亨利七世時代統一了英格蘭與約克公國, 又因為他有威爾斯的貴族血統而得到威爾斯人的支 持,鞏固了後來英格蘭的統一。其子亨利八世非常 強勢,他不但併吞了威爾斯更成了愛爾蘭國王。英 國自 1171 年征服愛爾蘭後,成為愛爾蘭領主,但那 時愛爾蘭仍有自己的王國並未完全歸屬英國。到了 1542 年亨利八世併吞了愛爾蘭,愛爾蘭才正式歸入 了大英帝國。亨利八世不但開疆擴土,更為了與第 一任妻子西班牙公主離婚而與教宗決裂,迫使英國 宗教改革,以新教為國教代替了原來的天主教。亨 利八世心狠手辣,只要有了新歡不是休妻就是把妻 子送上斷頭台。他第一任妻子西班牙公主及第四任 德意志公主娘家後台硬不能處死,因此找個理由離 婚。第二任及第五任妻子的娘家權勢不夠大,於是 誣陷個罪名便送上斷頭台。第三任妻子產子後,旋 即病歿。亨利在與第六任妻子婚後三年半時去世, 最後一位皇后因此逃過了任何劫數。他與第二任妻 子安妮博林的故事非常有名,數度搬上銀幕,李察 波頓主演的「安妮的一千日」即是講安妮與亨利八 世的故事。安妮是伊利莎白一世的母親,伊利莎白 女王在位四十五年,為了避免婚姻被貴族利用成為 聯姻奪權的工具,因此終身未婚。女王行事小心謹 慎,四十五年的領導不但穩定了英國的政治經濟, 並且將英國海軍發展到高峰,為後來的英國海上霸 權奠定了基礎。女王未婚無嗣,選了姪孫蘇格蘭王 詹姆士六世繼承王位,進而造成了英格蘭與蘇格蘭 的統一。大英帝國能有今日的聯合王國,可說是在 都鐸王朝時代初步形成的。都鐸王朝在建築上亦很 有成就,由木樑在粉牆上排列組合成各種幾何圖案 的都鐸式建築,非常藝術又美觀,至今在歐美仍然 流行。 (待續) 典樂 捕捉中世紀的浪漫 漫遊切斯特古城 切斯特的市政大樓 黑木白牆的多鐸式建築 人人舉起相機拍照 切斯特古城熱鬧非凡 古城中的賣藝女子

自疫情以來,加州及地方政府紛紛出台了一系列保 護租客的法律,使得原本驅逐程序就相較複雜的加州法 律,困擾更多業主。鄭博仁律師提醒房東,需要確保遵 循美國相關法律規定的確切程序,否則驅逐訴訟將可能 被法院駁回。

在加州,房東一定要遵循嚴格的程序來驅逐租戶。 第一步,也是在房東提出驅逐( " 非法滯留 "Unlawful Detainer)訴訟之前必須完成的一步,就是以書面通知的

可以給租戶3天的通知,讓其支付租金或退出(搬走)。 該通知告知租戶,租戶有3 天時間支付全額租金或搬走。 如果租戶在3天期限前搬走,房東可以用押金來支付未付 的租金,並對超過押金的欠款起訴租戶。如果租戶不付 租金也不搬走,房東可以在 3 天期限結束後提起驅逐訴 訟。

租戶違反租約但可以補救的通知:如果租戶違反租

2022年10月1日-10月14日 老中新聞週報 每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱,影響力最廣。 9www.newsforchinese.com 法律
方式終止租約。所需的通知類型取決於房東終止租約的 原因。而更複雜的是,《 2019 年加州租戶保護法》為在 出租房中居住了至少 12 個月的租戶提供了額外的保護。 以下是在加州驅逐租戶所涉及的規則和程序的概述,供 大家參考。 《2019年加州租戶保護法》何時適用? 《 2019 年加州租戶保護法》(以下簡稱 "該法 " )是 一項全州性的租金控制和租戶保護法,影響到加州的大 多數租約。該法很複雜,但一般來說,法規要求房東必 須有 " 正當理由" (該法承認的理由)才能驅逐在出租房 中居住了 12 個月或以上的租客。這個理由可以是租戶的 " 過錯 " ,即房東因為租戶的作為(或不作為)而終止租 約,也可以是 " 無過錯" ,即房東因與租戶行為無關的理 由(如:想自己搬進出租房)而終止租約。 該法適用於簽訂月租協議的租戶以及簽訂長期租約 的租戶。然而,有一些類型的租約不受該法約束。例 如,由個人擁有的 "可單獨轉讓所有權 "的單元(指可單 獨出售的獨立財產,如:獨戶住宅)就可以豁免。 在房東有正當理由的情況下終止租約 房東可以提前終止租約,並以各種理由驅逐租戶, 包括不支付租金、違反租約或租賃協議,或犯有非法行 為。房東必須通過向租戶發出書面通知來終止租約。終 止的原因將決定所需的通知類型。 不付租金的通知:如果租戶不按時支付租金,房東
約或租賃協議,但問題可以得到解決(例如,租戶不顧 禁止養寵物的政策而養寵物),房東可以給租戶3 天的補 救通知(也稱為 "履行契約或搬出的3天通知")。該通知 告知租戶,租戶有3天時間糾正違規行為或搬走。如果租 戶在這3天內搬走,房東就不能提起驅逐訴訟,但可以起 訴(前)租戶,要求其支付所欠租金或對租房造成超過 保證金的損失。如果租戶在3 天內沒有糾正違規行為,也 沒有搬走,房東可以提起驅逐訴訟。 嚴重的、無法補救的違反租約行為:當租戶嚴重違 反租約或做了無法補救的事情,房東可以給租戶一個無 條件的3天退出通知。該通知告知租戶,租戶必須在收到 通知的3天內搬出出租單元。租戶不允許有任何時間來解 決違規問題,如果租戶在3 天內不搬走,房東可以提起驅 逐訴訟。 在加州,房東只有在租戶出現以下情況時,才可以 使用3天無條件搬走通知: 違反租約或租賃協議,轉讓或轉租出租單位。 對財產造成重大損失。 允許或在出租房內製造滋擾,或涉及出租房內的非 法活動。 ( 當受該法約束的租戶無視 3 天的搬出通知或不 糾正租賃違規行為時,房東也可以使用3 天無條件搬出通 知)。 在房東沒有正當理由的情況下終止租約。 無理由終止租約的規則取決於租約是按月租,還是 固定期限。 (下期續登) 上 文/鄭博仁律師 美國房東需要遵循 哪些正確程序 驅逐房客?
據彭博社(Bloomburg)最近報導,在疫情期間
2022年10月1日-10月14日 想賺外快嗎?只要通曉中英文,對新聞敏感度高 jean.ho@newsforchinese.com “安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏", 千古流傳的杜甫詩句,表達了人類共有的基本需求 之一:擁有一個遮風避雨安身立命之所。住房歷來 是人們的基本需求之一。今天我們先介紹一下美國 人歷來擁有自己住房的比例,再談談美國子女不依 靠父母、自成家業的傳統正在發生變化:越來越多 的美國父母現在要幫助兒女買房。 從上個世紀後半葉開始,美國人口結構和社會 文化都發生了巨大的變化,但擁有自己的房屋仍然 是美國夢的重要組成部分。根據 1994 年春季房利 美的一項調查, 86% 的美國人認為擁有房屋會更 好,74% 的人認為無論婚姻狀況或是否有孩子,只 要負擔得起就應該買房。 美國人口普查局從 1890 年開始,將住房狀況列 入普查項目,即所住房屋是自己擁有還是租住。 截自 2000 年,大致可以分為三個階段:第一階段 即 1890-1940 年間,房屋擁有率在 43%-48% 之間波 動。第二階段是 1940-1960 年期間,住房擁有率從 43.6% 上升到 61.9% ,主要得益於美國人口年齡結構 變化、抵押貸款革命、城際交通改善以及戰時工資 收入提高和其他消費品短缺等因素。第三階段,即 1960-2000 年間,房屋擁有率一直保持在 61% 至 65% 的範圍內。 眾所周知,人們購買自住房屋的年齡段通常是 成年、成家或有了子女的時候,美國人不但如此, 而且父母強調子女要獨立自強,年輕人很少依靠父 母買房,因此在 1990 年代之前, 35-40 歲的美國人 自住房屋擁有率會高於平均水平。但是在進入新千 年、特別是次貸危機之後,美國的房價上漲幅度屢 創新高,工資上漲幅度減少,大學畢業生學業貸款 負擔加重,年輕人購房能力不如以往。再加上美國 生育率逐年下降,目前已經達到平均成年婦女生育 1.7個子女的歷史低點,較以往家庭對子女從教育到 成家立業的重視程度有所改變,越來越多的父母有 意願而且有能力協助子女買房。
的最近一兩年,各大都會區不但房價上升,而且租 房住的租金也大幅上漲。以科羅拉多州丹佛為例, 市區公寓租金的上漲相比房價的升幅,讓一些年輕 人及其父母認為,與其付高額的租金,不如買房。 一位名叫凱倫( Karen Rowan )的母親,看到她 24 歲的女兒卡西迪(Kassidy)在市區的一居室公寓月 租金從1,400 美元漲到了 1,600 美元時,毅然決定幫 助卡西迪以 330,000 美元的價格購買了一套三居室 聯排別墅。 凱倫幫她女兒交了 3 萬美元的首付和交易費用 ( Closing Costs ),並共同簽署抵押貸款以便她獲 得貸款資格。凱倫的決定獲得了回報:才一年多, 不僅女兒省下的租金已經足夠償還她墊交的首付, 而且聯排別墅物業價值上漲了近10萬美元。 凱倫和卡西迪的例子並非個案。例如 CNBC 最 近引用一家跨國金融服務和資產管理公司 Legal & General的數據,從2018 年起,美國的房價增長超過 了工資增長,這意味著在美國房價變得越來越難以 負擔,因而 43% 的 34 歲以下的年輕人,在購買房產 時會從家人或朋友那裡得到幫助。 如前所述,年輕人得到幫助的通常做法,無外 乎首付、抵押貸款簽約和交易費用等三項內容。此 外,2017年通過的《減稅和就業法》(Tax Cuts and Jobs Act)也在家長幫助子女購置房產上起到了一定 作用。依據該法, 2022 年父母將家庭財富傳承給子 女的免稅額度為 1,200 萬美元(單親)和 2,400 萬美 元(雙親),但是到2025年這一優惠將減少一半。 文/霧谷飛鴻 美國千禧世代 自有房產不如前輩 而且更多依靠父母幫助買房 10 www.newsforchinese.com 專題

加州白卡 Medi-Cal 申請步驟:可以上https://www. coveredca.com/ ,郵寄,或是預約縣政府社福機構。這 步驟僅為填資料提交申請,由官方審核資格。如果審核 通過,縣政府會進一步書面通知或電話聯繫索取更多證 明資料。之後就會收到審核結果,若通過則會拿到白卡

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2022年10月1日-10月14日 11www.newsforchinese.com 理財 誠徵特約記者、編輯、業務可在家上班,意者請電郵jean.ho@newsforchinese.com ‧ ‧ ‧ ‧ ‧ 加州醫療白卡 Medi-Cal 介紹 加州的醫療白卡 Medi-Cal 是醫療補助計劃(2014年 起也可以看牙齒),主要對像是低收入戶,如果要幫新 移民父母申請保險可以考慮白卡是否合資格。需要審查 收入與資產等。(注意:各州的白卡申請條件和資格都不 同),本篇僅以加州白卡 Medi-Cal 為例。 醫療白卡其實有分不同的種類,只要符合其中一個 種類都可以提出申請。 最常見的加州白卡 Medi-Cal 種類與申請條件如下: (一)收入限制,針對 19-64歲的申請人:家庭總收 入在聯邦貧窮線的138%以下。 (二)資產限制,針對 65 歲以上的老人:可以有一 套房產(及其他不貴重的個人物品)和一部車,人壽保 險 / 生前契約價值不超過 $1500 ,其他資產包含名下的銀 行存款和股票等不超過$2000。 (三)其他:SSI(社安補助金)受益人、殘疾人士 等 *如果符合以上這些基本條件,申請人就可以享受 100%的醫療福利,也就是看病住院拿藥都免錢* 加州白卡Medi-Cal 申請時間:Medi-Cal 隨時都可以 申請,如果不確定是否符合資格的話,先抓緊 Covered California 的 Open Enrollment 時間(每年十一月到一 月)註冊填妥個人資料,平台系統會反饋告知你可能符 合Medi-Cal 資格,另外也可找保險經紀諮詢。
(BIC, Benefits Identification Card),整個過程耗時約一 個月左右。 選擇計劃:審核通過收到 BIC 的這段時間,暫時 是以 FFS (先付錢再申請索賠)形式來看病,不久後 會收到一份簡章資料要你選擇保險計劃,通常都是 HMO(比如說San Bernardino County 就有IEHP 和Molina Healthcare 兩個選擇,有些縣可能沒得讓你選),因此 要選PCP (Primary Care Physician ,家庭醫生)。可上 網查一下這些保險計劃的評價。需在 30 天內回複選擇結 果,否則縣政府就隨便幫你選一個。 拿到新的白卡之後,上頭會有保險計劃和 PCP 的 名字,然後又會收到另一張從保險計劃公司寄來的保險 卡。約診時記得確認詢問診所是否收白卡,赴診時帶上 白卡和保險計劃卡。 聯邦紅藍卡 Medicare 介紹 紅藍卡其實和一般外頭的醫療保險內容差不多,也 需要負擔自付額 (deductible) 和共同負擔額(coinsurance) 。計劃又分為四 部分,較常被使 用與討論的是政 府負責承保的 Part A 和 Part B: Part A 醫院 保險:如果本人 或配偶在美國擁 有40個工作季點(working credits,一個季節一點),差 不多是工作滿十年且期間都有繳 Medicare taxes 的前提 下,這部分的月費就免付,否則可能必須負擔最高可達 $400+的月費。 Part B 醫療保險:無論 Part A 是否免付,或是否 有任何工作季點,每個紅藍卡受益人都要繳這部分的月 費,大約$105塊/月。值得一提的是,Part B 不一定要公 民或綠卡才能申請購買, 65歲以上合法入境並至少已經 在美國居住五年的非公民 就可以申請購買,也不強迫購 買 Part A。 2023年耆英健康保險轉換期注意事項 65歲以上耆英保險2023年轉換期即將在10/15/2022至 12/07/2022 開始。如果您住在 Santa Clara 縣持有雙卡者 ( 紅藍卡加白卡 ) ,您在 10 月份會收到一封通知信,是關 於明年 2023 年政府會改變您目前的醫療計畫。如果您不 做任何改變,有可能您明年無法繼續享受目前的醫療計 劃。所以請務必來參加璩以中的醫療講座。講座中將有 詳細的介紹與說明,有$0保費計劃,福利更好。 報名專 線:408-996-7200 或免費電話1-800-908-0883 璩以中保險 事務所搬新家了,新的地址為1136 S. De Anza Blvd Suite
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眼科醫生及專家的私藏護眼術,由他們親身實驗、 證實功效,不必吃藥求名醫,在家就能輕鬆顧眼 睛!

2022年10月1日-10月14日 想賺外快嗎?只要通曉中英文,對新聞敏感度高 jean.ho@newsforchinese.com 12 www.newsforchinese.com 健康 痛 Wang Accountancy Cor p. 眼睛,是人類的靈魂之窗。然而現代人 3C 產品 不離手,甚至通宵上網打線上遊戲,使得雙眼提早 開始老化,除了重度近視外,罹患老花眼、青光眼 的年紀也下探,年紀輕輕就有「老人眼」。 日本權威們教你 26 個視力回復保健術一書集結
以下為專家們提供 3 個吃出好視力的護眼食 品。 【胡蘿蔔汁】早上喝1杯,65歲沒老花 日本醫學博士石原結實提倡以食物療法搭配運 動的健康法,其中又以「石原流胡蘿蔔汁」最為知 名。他表示,胡蘿蔔富含β 胡蘿蔔素,能在體內轉 換成為有「眼睛維他命」之稱的維他命 A ,保護視 網膜及角膜,並提高視網膜的代謝能力。反之,若 β 胡蘿蔔素不足,眼睛就容易感到乾澀疲勞。 另外,有沒有過喝了酒後覺得看不清楚四周的 經驗呢?這是因為攝入的酒精導致肝臟機能衰落而 引起的現象。由於肝臟與眼睛相通,而胡蘿蔔含有 一種叫「吡嗪」的物質,能促進血液循環、強化肝 臟,眼睛自然明亮。 胡蘿蔔汁作法: 【材料】 胡蘿蔔2根、蘋果1個、果汁機 【步驟】 將胡蘿蔔和蘋果清洗乾淨 去除皮及種子,並切成適當的大小 倒入果汁機打成汁後就完成了 【紅酒】預防白內障、提升眼睛焦距機能 日本抗老化專科醫師佐野說 : 所謂的「老化」指 的就是體內的「酸化」。酸化,顧名思義就是身體生 鏽了,從呼吸進入體內的氧氣中的2~3%會轉化成為 酸化能力強大的活性氧物質攻擊體內細胞,產生衰老 現象與各種生活習慣病。 想要維持眼睛健康,紅酒是你的好選擇。紅酒含 有豐富的白藜蘆醇,是一種優良的抗酸化物質,能夠 抑制眼睛退化、消除眼睛疲勞、改善視覺機能、提升 眼睛焦距調節機能。建議ㄧ天小酌 2 ~ 3 杯,保健視 力。 *未滿18歲禁止飲酒 【煙燻鮭魚】富含天然紅色色素,消除眼睛疲勞 長時間盯著電腦,使得調節遠近焦距的睫狀肌過 度疲勞,不僅眼睛酸澀,也成了肩膀痠痛、頭痛的導 火線,甚至感到想吐及頭暈。 近年來的研究證實,天然的紅色色素成分「蝦青 素」,具有減緩眼睛疲勞的神奇功效。蝦青素主要存 在鮭魚卵、鮭魚、蝦子、螃蟹等食物中,其抑制活性 氧物質的抗酸化能力是維他命E的1000倍! 此外,蝦青素還能防止老化、維持體力、增加脂 肪燃燒、預防動脈硬化、和緩過敏症狀,是不可多得 的超級營養素!建議1天攝取6毫克的蝦青素,約等於 200 公克的鮭魚。在煙燻鮭魚上淋一些檸檬汁一起食 用,不但味道絕配,改善眼睛疲勞、預防老花眼的效 果更加顯著! 文/早安健康 65歲沒老花! 護眼三寶

容易生長,無需修剪,它們大朵大朵大範圍地盛 開,台灣、加州都沒有這種特別大朵的杜鵑花。 我在奧勒岡大學校園裡唸書、賞花、做夢。

四十年後,我終於有機會回到波特蘭置屋小

住,重新和我的浪漫學生生活連結,這個傳言 中下雨不斷的城市,因為氣候變遷,現在反而 晴溼調節得當,變成一個舒適溫暖而又四季分明 的地方,春天有櫻花秋天有楓葉冬天偶有白雪, 那夏天的花更是多不勝數。由於這裡以前被冰河 覆蓋,為黑土,花草農作物容易生長,受夠北加 州硬土層的綠手指們到波城一定樂瘋了。春天挖

好,夏天溼度比矽谷高一點,但絕對談不上溼 熱,比全世界大多數地方都涼快。

戶外活動: 爬山、海邊、採水果、吃海鮮, 人潮都比矽谷少,這裡四處是葡萄園和酒莊,只 是沒有Napa Valley的名聲。這裡河多,釣魚,獨 木舟都很方便,喜歡水上運動的人有福了。

房地產: 庫比帝諾兩百萬的房子,這裡相等 區域應在七十萬以下。 Willamette 河把波城分成 東西兩岸,東邊為舊市區,市容比較差,居民收 入較低,抗議事件都在這區發生。河西收入高, 市容新,近二十年移民的華人聚居於此,分在 Beaverton, Tigard, Tualatin 等幾個小城。華人超 市也在這裡,由廣東或香港人開的超市多在東岸 華埠,生意都不錯。由此去海邊約一個半小時。 人不多,不像加州海岸假日期間車擠車。Cannon Beach海上有巨石,很漂亮。

景觀: 這裡樹多,多到成隱患,華人選房子 第一個條件是房子周邊沒有大樹,本地樹種叫做

2022年10月1日-10月14日 觀賞老中電視新聞,週一至週五7 pm-8 pm Xfinity 238 頻道上播出。 13www.newsforchinese.com 論壇 八十年代我留學來美,在舊金山入境,海關 對我說,去奧勒岡嗎?那裡很多樹,很美。坐小 飛機到了 Eugene, 全機的人都拍手,我第一次知 道,美國人坐飛機抵達目的地會拍手。 我在波特蘭 (Portland) 南邊兩小時的 Eugene 度過我人生最浪漫的日子,因為那裡到處都有 rhododendron ,不只是杜鵑花,而是超級杜鵑花 ( 幾朵變一束 ) 。波特蘭一般被稱為玫瑰之城,可 是我認為杜鵑城更適合,因為這是本地品種,
地,就像切蛋糕那麼容易和享受。超級杜鵑到處 都是,有黃、紅、白、紫、橘多種顏色,可長成 高樹或修成高籬,或讓它們隨意生長也成。 三年前曾經看過奧勒岡州政府在加州做廣 告,希望大家到此觀光,那個廣告很簡單,就是 腳踏車騎士在奧州的湖光山色前停下來,意思是 說對加州人而言,該州 ( 主要是波特蘭地區 ) 步調 慢,是個養生休息的好地方。到了今天,因為南 北加房價實在太貴,退休人士及正在打拼的新世 代紛紛離開矽谷,到這裡定居,老實說,除非因 工作機會等因素,此地生活品質確實大於矽谷。 不管如何,這裡沒有銷售稅,比加州便宜近一 成。 天氣: 十月到五月比較陰雨,多是霏霏小 雨,但是現在加州人應該是聞「乾」色變吧!這 裡除了雨多,江、河水量豐沛,水利發電為主, 除非山火,否則沒有停電的問題。春、秋比矽谷
Douglas Fir,直挺高大常綠,是和阿里山神木類 似的檜木,日本人買此樹運回日本做神社棟樑, 堅實氣派可以想見,高十幾層是常事,所以木材 業在奧州很發達。波城市外滿山遍野皆綠,不過 據說原始森林已經少有,大部分都是人栽的。 我最喜歡的是大波特蘭地區經常可見的河 道,綠盈盈的水量豐沛,開在高速公路上往河 邊一看,都能洗淨塵囂。這裡還有一座了不起的 雪山叫做Mt. Hood,天晴時可以看到它的白頭英 姿,稍加想像,也不比日本的富士山差。此雪山 出現在所有波特蘭的明信片中。 交通: 這裡上下班和矽谷一樣堵塞,好的是 公共交通系統很不錯。捷運 Trimet 四通八達,比 灣區強多了。 族裔: 波城河東白人、黑人居多,河西白 人、亞裔居多,早年這裡德國移民多,近年俄 國人來得不少,整體感覺,這還是白人為主的城 市,在這裡的home depot,你還可以看到白人店 員殷殷回答顧客的情況,在灣區的home depot, , 基本要靠「追蹤」才能找到店員。 政治傾向 : 民主黨鐵票倉,社會福利好,我 聽到幾個例子,原本認為拿不到保險的人都拿到 政府的醫療保險,很詫異。這裡拉丁裔沒有灣區 多,可是捷運上卻有英、西雙語廣播,灣區都還 沒有呢。居民禮貌但民風強悍,白人至上主義者 存在於某處,槍枝管制比加州鬆。 (下期待續) 作者簡介: Hijewel, 台灣出生長大, 在矽谷已居住30餘年,退休記 者,作家,出書十餘本,作品 以調查報導及幽默小品為主。 hijewel@gmail.com 嗨 句 集 23 熱門時事,博君一笑 文/ Hijewel 杜鵑之城 波特蘭

大動,但由於是第一攤剛開始逛,就先忍住沒 下手。

在烤雞攤附近有一家 Dumpling King ,有亞 洲風味的煎餃、點心跟蔥油餅等,看起來生意 不錯。一旁幾家麵包攤位,麵包種類繁多。接 著到了蔬菜攤位,長輩一看到晶瑩剔透的白玉 苦瓜就開始挑了起來,還不忘拿幾條絲瓜,再 順道抓一大把香氣四溢的九層塔,我跟在一旁 依樣畫葫蘆。當天回家後,新鮮絲瓜配上蛤

2022年10月1日-10月14日14 www.newsforchinese.com 生活 誠徵特約記者、編輯、業務可在家上班,意者請電郵jean.ho@newsforchinese.com Saratoga農夫市集 週末經常到矽谷 Saratoga 拜訪長輩,但卻 不曉得為何一次也還沒有逛過Saratoga Farmers Market 。今年小孩上週六中文學校時,我和班 上家長話家常,她們推薦週六早上送小孩去上 學後,就到 West Valley College 的 Saratoga 農夫 市集買菜。 說起買菜這檔柴米油鹽事,我們家也 逛過幾回農夫市集,離南灣地點方便的有 Cupertino 、 Palo Alto 和 Sunnyvale 等等,但又 不至於每週固定上農夫市集買菜。左思右想, 不外乎是為了避開週末人潮,週間就上超級市 場採買,再者便是對超市採買品質似乎就足以 滿足。聽著班上媽媽們聊起 Saratoga Farmers Market 鮮魚攤,總是有新鮮現捉回來的魚類, 另外還有大受歡迎的有機新鮮草莓,以及她 們偏好的蔬果攤。秉持著在地精神,迫不及 待決定週末前往一瞧,還特地邀請了居住在 Saratoga多年的長輩一同前往市集鑑定。 蔬菜水果攤位眾多 週六一早九點多前往市集,才準備要抵達 West Valley College,正準備轉進停車場時發現 排隊進停車場的車流,突然間熱血沸騰起來。 原來這農夫市集如此熱鬧,開始深怕找不到停 車位。從角落香噴噴的烤雞攤位開始逛,一隻 烤全雞美金 15.5 元,半雞美金 7.75 元,還順便 用烤雞流下的油脂烤馬鈴薯,看起來讓人食指
蜊,撒上一些九層塔,就完成一道下飯的蛤蜊 絲瓜,滿足全家大小的味蕾。 香甜有機草莓與新鮮菇類 ▲ 一看到排隊購買的有機草莓,就知道來 對地方。 有機草莓攤位每顆草莓看起來鮮豔欲滴, 十分新鮮,原本不想要排隊的,但繞了兩圈之 後還是決定回去排隊買草莓。新鮮玉米跟番茄 的攤位也是生意鼎盛,長輩挑了六根玉米,滿 手瓜果跟玉米的我們,突然覺得攜帶菜籃推車 的人們很聰明。 來自 Moss Landing 專門賣菇類的攤位叫做 FarWestFungi ,小時候我不偏好香菇,尤其總 覺得某些菇類長的奇特,提不起興趣,直到自 己掌廚之後才開始用菇類佐菜。這家菇類攤位 用紙袋包裝,比起超市的塑料包裝環保許多, 紙袋下露出來的菇類看起來十分新鮮,分成一 袋袋,不同品種擺放整齊,許多人就過去拿個 幾袋結帳,於是我也抱了一袋結帳。若是喜歡 吃菇類的人,肯定能在這找到驚喜。聽長輩說 起 Saratoga 農夫市集規模較多年前擴大許多, 現在有多達 五十個攤位 呢。最後滿 手蔬果戰利 品,離開前 至鮮花攤帶 走一束美金 8 元未經剪 刺的玫瑰, 作為農夫市 集之行完美 的結束。 撰文&攝影 / 法蘭小姐 矽谷心生活 ▲ 矽谷熱鬧鼎盛的Saratoga農夫市集。 ▲ 絲瓜跟白玉苦瓜十分鮮甜。 柴米油鹽醬醋茶,想為開門七件事增添美感,週末就來農夫市集走一遭。 Saratoga農夫市集資訊 時間:每週六早上 九點至下午一點。 地點:West Valley College, Parking Lot 3 Fruitvale Ave & Career Way, Saratoga, CA 95070 ▲ 鮮花攤位們也是農夫市集的熱門選擇。 矽谷熱鬧 農夫市集
2022年10月1日-10月14日 最住不起的城市已非San Francisco而是Miami San Francisco的住房市場向來以高不可攀 聞名,但在一項業界調查中,不知是瘟疫的影 響或什麼原因,這座城市的住房不可負擔性已 跌到第七名了。 RealtyHop 根據家庭收入中位數、當地物 業稅、銷售價格中位數與房貸花費等指標,做 出全國的最新住房負擔能力指數,已有六座城 市的指數顯得比SF更不可負擔了。 SF 房價中位數為 $1,388,000 ,家庭收入中 位數為 $126,117 ,比調研列表的大多數地方都 要高很多,這也是可能讓它的不可負擔性降低 的原因之一。一般 SF 家庭需要用到年收入的 66.56%來負擔房子。 最不可負擔的城市是 Miami ,房價中位 數為 $610,000 ,家庭收入中位數為 $44,581 美 元, 30 年固定房貸利率為 5.5% ,一般 Miami 家 庭必須花年收的87.39%才能負擔一棟房子。 San Francisco 住房不可負擔性全國排名第七 灣區住房市場的不可負擔性眾所週知。但 是,隨著灣區房價持續下跌,越來越多城市正 在對San Francisco房價昂貴的名聲發起衝擊。 根據 RealtyHop 最新住房可負擔性指數, 六個城市住房市場的不可負擔性超過了 San Francisco。該指數根據家庭收入中值、地方房 產稅、售價中值和抵押貸款費用進行排名。 房價中值 138.8 萬元的 San Francisco 在全 美最不具可負擔性住房市場榜單中排名第 七。 San Francisco 市家庭收入中值為 126117 元,明顯高於指數榜單所列的大多數地區, 這可能是它排名沒有預期那麼高的原因之 一。 SF 家庭平均需要使用年收入 66.56% 承擔 得起一套住房。 Miami 房價中值為 61 萬元,家庭收入中值 為 44,581 元,是全美最不具可負擔性住房市 場。按照 30 年固定利率抵押貸款利率為 5.5% 考慮, Miami 家庭平均需要花費 87.39% 年收入 才能買得起一套房子。洛杉磯比它略微好一 點:洛杉磯房價中值為 975,000 元,家庭收入 中值為 69,695 元,洛杉磯家庭平均需要花費年 收入85.34%才能買得起一套住房。 紐約市排名第三。家庭收入中值為 68129 元,房價中值為 925,000 元,普通家庭需要花 費年收入82.47%才能買得起一套住房。 New Jersey最大城市Newark排名第四,緊 隨其後的是Florida的Hialeah。 排名第六的是Long Beach。LBC房價中值 為799,000元,家庭收入中值為70,677元,這意 味著普通家庭需要年收入 69.77% 才能買得起 一套住房。 在排在第七位的 San Francisco 之後, 第八、第九和第十位都位於南加州: San Diego、Anaheim和Santa Ana。Oakland排名第 十一,房價中值為 798,000 元,家庭收入中值 為82,649元。 15www.newsforchinese.com 地產 老中廣播電台AM1450,最多新聞資訊,週一至週五、1pm – 2pm 午餐時間 老中陪您放輕鬆
2022年10月1日-10月14日 2008 高級法式餐廳 圖文/國基 ONE65 “O"代表現代法國美食 餐前麵包 豬腳肉炸丸子 羽衣甘藍泥(Kale) 魚子醬、龍蝦凍、鮪魚刺身、新鮮帶子、 海膽、鮮生蠔、小蕃茄等 小牛肉、小牛胸腺、豬頭肉、炸青椒、 香菇、黃瓜等 甜品 : 包括了冰淇淋 及各式的巧克力 營業時間:週二至週六下午 5:30 至晚上 8:30 週日至週一閉館 需預訂 地址:165 O´Farrell St. San Francisco, CA 94102 電話: (415)814-8888 開瓶費:前 750 毫升瓶裝 50 美元,50 美元第二瓶 750 毫升瓶裝, 之後每瓶 750 毫升 100 美元 龍蝦沫、蝦球、黑石斑、龍蝦等 舊金山ONE65來自 O'Farrell 的 O' 讓 Le Tohic 想起了法語“eau",意思是 水。 以此為基礎, Le Tohic 親自開發了精緻的烹飪理念和基於水、火和土元 素的菜單。奢華但不做作,O' 將提供現代法國美食和優雅周到的服務。 今日的菜單是大廚 Le Tohic 特別調製的法式美食烹調。所有食材均採用最 新鮮的上等食材。 目前在 ONE65 飲食集團下的O 法是高級餐廳是米其林一星的評價。該館推 出的品酒菜單,均獨樹一格、讓貴賓們享受的美食烹調與用餐環境的體驗。 16 www.newsforchinese.com 老饕 更多老饕精選手札,請瀏覽http://newsforchinese.com/v3/category/food/。下一回,你想老中試吃哪一頓?發郵件告訴我們吧!editor@newsforchinese.com
2022年10月1日-10月14日 老中廣播電台AM1450,最多新聞資訊,週一至週五、1pm – 2pm 午餐時間 老中陪您放輕鬆 老中電子報手機上免費閱讀 issuu.com/newsforchinese ACYPA 是一個由一批美國中學生 所組織的、被聯邦 USFG 所批准的非牟 利機構。其宗旨是連接不同文化教育橋 樑,傳承民族精髓,讓青少年在與不同 民族文化自由交流中獲取發展和提升, 為各自的民族充滿自信並自豪的表現出 來。他們的目標是培養青少年的藝術實 力,發展他們的領導技能。 ACYPA 自成立以來,組織了很多 的活動,除了有在 2021 年 9 月 26 日隆重 舉辦了啟動儀式之外,還包括了剛剛結 束的為期兩週的 2022 全球青少年公益文 化藝術浸入式線上夏令營,並為其舉辦 了精彩的開幕式和閉幕式;此外還舉辦 了 2021 年年終感恩線上雲演及 2022 全球 公益線上春晚;還有湖南衛視國際頻道 曾播出的 5 集紀錄片《傳承的你》;疫 情中勇敢走出家門協助美國湖南聯誼會 向各大醫院、老人院、幼兒園等機構捐 獻了一萬二千多個口罩及防護用品等; 今年 2 月還協辦了第二屆青少年“我是 炎黃子孫"中文演講比賽;及參入了 剛剛殺青的有Ding Ding TV主辦的矽谷 灣區第一部反亞歧視的歌曲《All of us belong right here 》的視頻錄製;積極參 與各社區各老人中心和政府的邀請進行 慰問及不同的慶典活動演出。 參與的青少年們都受益匪淺,得到 了不同的鍛煉和進步。 熱烈慶祝中美青少年表演藝術基金會(ACYPA)成立一周年 17www.newsforchinese.com 商情
2022年10月1日-10月14日 i n f o @ m i d p e n i n s u l a d e n t a l c a r e c o m 老中新聞網、每日更新最多灣區地方新聞、活動資訊 www.newsforchinese.com 18 www.newsforchinese.com 兒童

運,後來她告訴我,她換了漂亮的柵欄後,從事了一個很好的生意,從此風生 水起。

剛來美國時,看到一個風水,女主人單身,面如病鬼。她的後院非常骯

2022年10月1日-10月14日 一個預算、報紙、廣播、網站全面宣傳,效果最好,收費由$300起 650-369-4680 19www.newsforchinese.com 文化 風水中的五實之說(3) 上期談到了風水五實之說之 二,此次要談的是風水中五實之 三,“墻院完全,三實"。黃帝宅 經指出:宅有五虛,令人貧耗;五 實,令人富貴。 “宅有五實,宅小人多,一 實;宅大門小,二實;牆院完全; 三實;宅小六畜多,四實;宅水溝 東南流,五實"。 所謂“牆院完全,三實",指 的是屋宅四周的圍墻完整,沒有破損,院子內地皮平整,草木健全。我發現凡 是事業成功、人際關係好、健康愉快的家庭都具有“三實"的特性。反之運氣 衰落,問題百出。究其原因,居住地的良好能量場激發了人體場,是天人合一 的具體表現。 以前,在我居住地周圍,我發現凡是其庭院設計好的家庭都十分富裕和 順,而那些庭院髒亂的家庭,不是婚姻危機,就是事業不振、身染頑疾。隔 壁的鄰居,多年不整後院,層土飛揚,老兩口病病歪歪的。後來,他們動工 整理後院,鋪上了磚,整修了柵欄,不久後,他們卻變得越來越健康。對面有 一家,也是入住多年,不僅不整修後院,反而在後院堆積了很多破罐爛泥。後 來,他們開始鬧離婚,男主人丟了工作,一蹶不振。所以不要小看這庭院環 境,它會帶給你好運也會帶給你壞運,就看你怎麼去整修你的庭院了。 有一次看到一個風水,其風水的理氣很好,但是後院的柵欄陳舊又破損, 於是我斷她柵欄破損前財運亨通,柵欄破損後,運漸衰落。她說真的是這樣, 就是一場颱風把柵欄吹倒,她懶得修理,這以後生意越來越差,很多機會到手 就失去,搞得心灰意冷。我說,你趕快找人把柵欄換掉,全新的會給你帶來好
髒,有一個水塘,又臭又髒,原來水塘的水循環系統失修,死水一潭。我說你 生活在這樣一個惡劣的環境中,怎麼會有好的健康呢?她說身體不好,無力照 料後院,反正在戶外,門一關也不會影響。我 說,這是你的居住場,一草一木都會對你產生影 響,何況是一片地,一個水塘呢。她回憶說,確 實是在水塘馬達壞掉後開始患病。我說你趕快 找人把後院整修好,你會不藥而愈的。過了多年 後,她專程過來感謝我,她說,自從聽了我的建 議,找人進行了庭院設計和改建,從那以後,她 的健康越來越好,加上自己不間斷的運動健身, 真的丟掉了藥罐子,不久前結了婚,生了子。我 為她感到高興,也為我用風水原理挽救了一個人 而感到欣慰。 健康與風水之說-續集46 文/孫武 孫武,命理風水專家 (408) 727-8300info@sundesigncenter.com 20149 Stevens Creek Blvd, Cupertino, CA 95014 陽光 設計 家居建材 歐式居家 現代風格 Tile | Stone & Slabs | Cabinetry | Flooring 灣區獨家代理 Customize your premium home renovations
2022年10月1日-10月14日20 www.newsforchinese.com 休閒20 www.newsforchinese.com 休閒 2008年創報,灣區最受歡迎的免費社區報紙。看報不再花錢、充實灣區每日生活。 主打星本月電影 一名神經質的資料分析師長年 因耳鳴飽受困擾。他想盡各種 不同的方法要治癒自己。他的 實驗越來越極端,古怪,最終 揭開了可怕的耳鳴原由。 Guardians of Time Cat Daddies 片中記載多位愛貓男士的故 事:貓咪與主人的互動,擼 貓幫助人類降低血壓,安撫情 緒。貓甚至徹底改變人生途 逕。 級別: NR 類別: 紀錄片 上映日期: 10/14/2022 級別: NR 類別: 恐怖, 驚悚 上映日期: 10/7/2022 Masking Threshold Sybil和Alex在老家找到了一本 書,發現有個可以通達魔術森 林的進口。兩姊妹興高采烈地 蒐集魔術水晶之餘,發現不知 如何回家 級別: NR 類別: 探險 上映日期: 10/11/2022 如果你發現有人在單行道上錯誤方向行駛, 你應該 a. 向對方閃動車燈或按喇叭示警 b. 減速並準備停到路邊以保持安全 c. 以上都對 年滿21歲或以上駕駛者在酒精血液濃度達到 什麼百分比及以上時路駕即違規? a. 0.07% b. 0.9% c. 0.08% 21歲以下駕駛者在酒精血液濃度達到什麼百 分比及以上時路駕即違規? a. 0.05% d. 0.08% c. 0.01% 答案:c,c,c 加州交通規則 問答題 老中編輯部整理 遊戲規則 找出直式、斜式或橫式的 5 個成語 請將答案email至sales@newsforchinese.com 或郵寄至 News for Chinese : 2059 Camden Ave., #310 San Jose, CA 95124 信件請註明 【 老中成語 】。 答對者 , 可參 加抽獎,領取免費 $10禮券。 暫時以虎類菇皮其 得木杵爸不共戴天 心數點望主且說理 應只雲深山逐漸毀 手三點度反脣相譏 柳州惡見獵心喜影 整齊學富五車起飛 前期解答 恭喜前期得獎 T Hsiao 天羅地網 易如反掌 虛有其表 才高八斗 放浪不羈

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