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Serving Santa Clara County 地方新聞 - Since 2008 - 2018年5月1日-14日第225期

南灣版五月吉日

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位於Sunnyvale市中心的玩具反斗城(Toys “R＂ Us)，相信一直以來是以鬼故事出名的，而未必是靠賣玩具。這間建於1970年的賣場，幾乎從開幕第一天起，便不斷有員工報告說發生靈異事件，玩具從貨架上飛出來，人會感覺有鬼在碰他，水龍頭自己打開和關閉，在七十年代後期成為超自然現象研究者眼中超級靈場，靈異專家Sylvia Browne在那舉辦過幾次降靈會，其中一場還上了當時流行節目ABC的《不可思議》(That´s Incredible)。據自稱可以接觸這位「玩具反斗城之鬼」的Browne描述，這鬼名叫Jan “Johnny＂ Johnson，是賣場這塊地前身的農場農工，會走向她並對她說：「請可憐可憐我，Beth。」Browne還講述了Johnson悲淒一生的故事，說他是從瑞典來的遊方傳道人，在賣場前身Murphy農場打工換住宿。1880年代他在那工作時，愛上了Murphy的記者 Pegasus J. Juan

(本文接第六版)

玩具反斗城破產羅生門歡迎參觀展示廳

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編輯:國基 / 美編:玲玲

2018年5月1日-14日

編輯:國基 / 美編:玲玲

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金山市長選舉與遊民問題

為選舉新市長的舊金山特別選舉，將在6月5 日和加州初選一起登場，各位候選人討論的重要議題之一，是「歷久彌新」遊民問題。而正在競選加州州長的前舊金山市長暨前舊金山市議員紐森（Gavin Newsom），也和這件事關係匪淺。先要指出，這次特別選舉的四名「主要」候選人，藍諾（Mark Leno）、布里德（London Breed）、金貞妍（Jane Kim）和阿里奧圖（Angela Alioto），都是現任或前任舊金山市議員，使得這場市長之爭，成為市議員之間的戰鬥。也因為這些身份，他們現在或過去都曾涉及遊民問題。舊金山近30多年遊民問題的惡化，源於艾格

作者 /劉暢

諾斯（Art Agnos）於1988至1992年任舊金山市長期間，他當時下令給每名遊民每月發餉399 美元，國內許多地方的遊民聞訊趕來，為的就是這 399美元。結果舊金山市政府大廈前的市政廣場，出現大批白天躺在地上曬太陽各色遊民。市內遊民人數一時暴增，也引起許多對艾格諾斯的批評。而時任市議員紐森在2003 年競選市長時，主打政見就是針對舊金山居民和商家對遊民問題的抱怨，提出「照顧而非現金」（Care not Cash）的政見。他說：以後我擔任市長，這399元沒有了，最多發給各位每人每月50元。扣下的錢，我會善盡其用，保證各項遊民服務。當時有分析說，把這399元砍掉八分之七之後，有些遊民會因此離開舊金山。紐森當選了，他的遊民政見是「功臣」之一。他在不到八年的市長任內，對遊民問題也有著墨，但沒有如競選時那樣努力。後來他未做滿八年市長，便離開舊金山做副州長去了。副州長是個閒差，基本上沒有多少事，他若真心解決舊金山甚至加州的遊民問題，正是大顯身手的好時機，可惜近八年來，副州長紐森對此基本上無所作為。當年競選市長時，阿里奧圖曾和紐森一爭高下卻敗北（在那場市長選舉中得票第三）。在選舉的決選後第二天（2003年12月），紐森來到阿

里奧圖的律師辦公室，任命她擔任「十年終結遊民現像」（10 – Year Plan to end Homelessness）行動的主席。當時我在場，看到這兩位舊金山政壇大佬都大笑，但仔細看，紐森笑得很得意，而阿里奧圖則多少帶有一點勉強。坦白說，我真的不知道阿里奧圖的這位「主席」後來為解決遊民問題做了甚麼事。2003年年底至今，將近15年過去了，早已超過十年，舊金山遊民問題一如以往，「歷久彌新」，不僅是遊民問題依舊嚴重，政客利用遊民問題為自己選舉造勢亦一如以往。而紐森「照顧而非現金」的遊民政策，當時報導說，是他的一位「鐵哥們」、競選總部的軍師Alex Tourk想出來的。紐森當選後論功行賞，Tourk當上他的副幕僚長，Tourk 的太太Rippey Tourk則負責紐森的每日行程（appointments secretary）。令人萬萬想不到的是：就在紐森競選連任市長時，竟然出軌，和這位「兄弟」的太太發生性關係。結果是：「兄弟」立刻和紐森割袍斷義，並和老婆離婚。和這兩位「哥們」有密切關連的「照顧而非現金」遊民政策，到今天依然有效。問題是：舊金山的遊民問題，似乎永遠揮之不去。

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編輯:國基 / 美編:玲玲

Santa Clara縣向軍人和海外選民郵寄選票 Santa Clara縣官員說，Santa Clara縣選民登記官已經向軍人和海外選民郵寄近8000張6月5日全州初選選票。 Santa Clara縣官員稱，根據聯邦和州法律規定，現役軍人或生活在國外的選民的選票要比其他郵寄選票提前寄送。軍隊和海外選票在選舉前45天到60天內郵寄，而地方選票在選舉前29天開始郵寄。縣官員說，以前的選票提前更早時間郵寄，以確保軍方和海外選民有時間投票。如果選票要在6月5日全州直接初選中被有效計入，郵寄選票必須有選舉日當日或之前日期的郵戳，並在6月 8日前被選民登記官辦公室收到。所有郵寄選票均需符合這一要求。縣官員說，登記參加6月5日全州初選投票的最後一天是5月21日。加州居民可在https://registertovote.ca.gov/線上

完成登記。

VTA五月試用全電動巴士 Santa Clara Valley Transportation Authority週四稱有望在5月份推出五輛全電動巴士。在San Jose，民選官員和專案各合作方代表聚集在 VTA Cerone巴士車場，談論這些巴士的概念、設計和製造以及它們在滿足加州2040年所有運輸車隊零排放全州目標中的使用。據VTA，這些巴士通過Oakland公司Kisensum設計的一種新試行系統充電，以減少對加州電網的影響。它們將於5月上旬開始在多條線路上運行。其中一條測試路線是Airport Flyer，也就是10號線。這條線路是一條免費機場連接線，從Santa Clara Transit Center到位於Mineta San Jose國際機場的Metro Airport站。這些排放減少的巴士42英尺長，有40個座位，一次充電可行駛200英里。它們在ChargePoint機上充電需要約八個小時，但是VTA將在今年晚些時候升級到下一代DC快速充電器。供應商Clever Devices提供了智慧巴士管理解決方案。這一方案跟蹤巴士運行中使用電量、向調度員提供用量即時資訊，以及預測完成一天工作計畫所需電量。這些巴士還使用「再生」電池，這意味著它們在制動

過程中被重新充電。VTA混合動力汽車也擁有這種再生電池。這個充電試點項目將成為全國交通機構一項重大案例研究，總部在科羅拉多的National Renewable Energy Lab負責實施這方面的工作。市長Sam Liccardo說，他認為所有這些工作將推動當地向所有人開放綠色選擇方案的努力。 VTA證實，新巴士成本平均每輛925,000元，票價不會受到它們支出的影響。這一舉措由California Energy Commission研究大型車輛能源管理基金撥款。這些巴士由Proterra Inc. 製造。該公司首席執行官 Ryan Popple說他的公司在這個項目上「投入巨資」，因為他們秉持讓每個人都能獲得電動汽車技術的願景。 VTA目前計畫是在未來幾年內增加更多這種在加州 Industry市製造的巴士，直到他們的整個車隊都採用電動巴士為止。目前，75%VTA巴士是柴油混合動力汽車，但當2019 年再增加五輛巴士時，這一數字將會降低。 VTA官員說，這些電動巴士壽命預計和柴油巴士一樣長，大約是12到15年。

Santa Clara警方要求居民注意電話騙子

徵

Santa Clara警方要求居民注意電話騙子。這些騙子會打電話到居民家裡，要求他們為一個並不存在的拖欠帳單通過MoneyPak或Green Dot支付。警方說，騙子會假裝成城市或聯邦政府雇員，要求居民為交通罰單、所得稅、有效逮捕證或拖欠帳單付款。據警方介紹，騙子會要求受害人購買Green Dot卡或

MoneyPak，告訴他們這是解決帳單最簡單的方法。警方說，一旦受害者購買卡並向騙子提供卡上的號碼，騙子隨即可以在世界任何地方下載卡的價值。 Santa Clara警方告訴居民，合法企業決不會要求他們以這種方式支付未償還債務。有問題的居民可打電話給當地警察局。

灣區汽油可能很快觸及4元灣區一加侖汽油的價格正在接近4元，並且一些分析師表示，僅在一兩週內就可以達到這個目標。汽油價格分析家說，四年的相對較低汽油價格趨勢可能會結束，而司機們已經注意到價格在抬頭。「哦，因為它處於更高需求中，」San Jose的 Giovanni Shad。「因為這裡通勤很多，所以它貴。」 AAA California分析師Michael Blasky說，這就是原因。「西海岸的需求一直很強，這是因為我們有一個蓬勃發展的經濟在這裡，」Blasky說。灣區通勤者由於工作通常駕駛時間更長。消費者開始重新選擇更大車型；卡車和SUV銷量最近有所上升。最後，在燃料消耗量增加的同時，燃料生產量卻在減少。「回到2017，OPEC同意削減石油產量，」GasBuddy. com分析師Patrick DeHaan說。「因此，在過去15個月中，全球石油庫存一直在下降。」 DeHaan說，中東汽油生產商多年前試圖用他們不那麼貴的石油充斥市場，以達到把美國鑽井作業擠出市場

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的目的。他說，但這一策略行不通，因此，OPEC現在希望將油價穩定在每桶60至70元之間。今年加州人還被徵收額外的每加侖12分的稅。 DeHaan說：「僅僅由於稅收，加州人今年比去年平均要多花費一個月95元。」

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編輯:國基 / 美編:玲玲

Target舉辦汽車座椅舊換新活動孩子又長大了，想擺脫一個舊的兒童座椅或準備升級到一個新的尺寸？為慶祝Earth Day，Target正在帶回他們的汽車座椅以舊換新活動。從4月22日到5月5日，顧客可以將任何不想要的汽車座椅帶到Target，換取一張優惠券，憑券享受新車座椅、兒童座椅或嬰兒車8折優惠。優惠券有效期持續到2018年5月19日。該公司表示，顧客只需將任何二手車座椅帶到客人服務台附近的一個投放箱，一個團隊成員就會給他一張優惠券。 Target與Waste Management合作回收這些汽車座椅。

加州億萬富翁Tom Steyer支持Kevin de Leon 加州億萬富翁Tom Steyer正在支持州參議員Kevin de Leon挑戰Dianne Feinstein聯邦參議員的地位。他可以提供大量現金，而這正是de Leon提升自己知名度所迫切需要的。但Steyer告訴Los Angeles Times，他還沒有創立一個助力de Leon的獨立支出團體的「具體計畫」。 Steyer是前對沖基金經理和民主黨巨額資金捐獻者。他以支持環境事業和呼籲彈劾總統Donald Trump而為人

所知。為彈劾總統Donald Trump，他已經承諾了數千萬元投入。他稱de Leon為「反映加州的年輕進步力量」。週日公佈的競選財務報告顯示，de Leon競選團隊手握67萬元競選資金，而Feinstein則擁有超過1000萬元競選資金。 84歲的Feinstein自1992年成為聯邦參議員以來已經連任四屆。她在1978至1988年間曾擔任San Francisco市長。

灣區被列為全美污染最嚴重地區之一根據一份新報告，就科學家所稱造成氣候變化的污染問題而言，灣區被列為全美污染最嚴重的地區之一。 American Lung Association的「State of the Air 2018」報告顯示，九個灣區縣中有三個臭氧污染等級不過關。在2014到2016三年期間所記錄不健康臭氧或顆粒年平均數據上，Alameda、Contra Costa和Santa Clara在僅得到「F」等級的縣之列。據American Lung Association，這份報告發現臭氧污染在2014至2016年間變得更糟。另一方面，短期和全年顆粒污染狀況則得到改善。據資料，San Francisco、San Jose和Oakland組合在短期顆粒污染上排在全國第六位。在全年顆粒污染上，該地區排在第十位。顆粒污染來自汽車和髒發動機以及壁爐和野火的煙

霧。灣區臭氧污染排在第十三位。科學家稱臭氧污染是溫度升高的結果。 American Lung Association稱，由於年齡、既有病情或生活在低收入社區等因素，數百萬居民面臨著污染所造成健康風險的上升。根據American Lung Association，污染可能導致哮喘發作、肺癌、生殖損傷、喘息和咳嗽甚至心血管損傷。該協會在報告中說，居民和當局保護清潔空氣可以做的事情包括保護Federal Clean Air Act和支援車輛排放法規。根據American Lung Association，這些全國排名使用 2014、2015和2016三年的空氣報告進行彙編。

部分San Jose房東起訴城市反對租控公寓登記政策一群San Jose房東正在反對一項針對租金控制公寓新場之一上的穩定性，登記規定是這一目標的一部分。3 的城市登記規定。他們在提起的訴訟中稱要求他們提交月，San Jose一套兩居室單位的租金中位數為2,570元，大量租戶資訊是違法的。比前一年增長了3.1%。兩居室公寓全美平均租金是1,170 起訴方包括大約 2 0 名個人和一個被稱為 S m a l l 元。條例適用於1979年9月之前建成的多單元公寓，不包 Property Owners Association – San Jose的團體。他們上週括新單位、雙聯屋或獨戶住宅。晚些時候在北加州聯邦地方法院起訴城市，試圖阻止這城市估計在San Jose約有45,000套房屋屬於租金控制些作為租金穩定措施內容的新要求。單位，約占總公寓供應量的三分之一。根據全美人口普在抑制過熱住宅市場租金快速上漲的新規定上，這查資料，城市約43%人口居住在出租單位中。一訴訟加大了房東與城市之間裂痕。議會在保護房客方面已經變得更加積極。在2016 代表這些房東的律師Frank Weiser說，San Jose租賃年，議會將租金控制公寓年最大增幅從8%降至5%。登記是一個對個人資訊過於寬泛的要求，其中包括租賃訴訟牽頭原告San Jose房東Dean Hotop說，房東想同歷史和租約。時保障房東和房客隱私權，雖然案件原告沒有房客。「這都是非常非常私人的資訊，」他說。房東也在 Hotop說，一個城市不需要一項登記來確保房東遵守尋求損害賠償金。租金控制法律。他說，他對房客投訴的城市資料進行了 San Jose城市律師Rick Doyle表示，該資訊將由城市回顧，結果顯示從2010到2017年San Jose有關違法租金提保密，並免於遵守公開披露法律。Doyle說，城市希望建價的投訴平均每年不到100起。立一個更好的方法以跟蹤城市租金控制單位。「個人隱私現在是個大問題，」他說。「還有其他「這只是一個租賃登記，」他說。「我不認為這是方法來解決這個問題。」隱私問題。」 San Jose市議會於十一月通過了通國、台、粵、英文《租金登記條例》，要求房東向城市諸多位資深助理為您服務 WANG & CHOU ACCOUNTANCY CORP. 提供所有租賃穩定單位的位址、房客 20多年經驗‧專業‧敬業名稱、租金和租約歷史。房東還被要 ˙財報稽核，免稅組織 ˙簿記、財報編制 501C(3)稽核(Audit) 求提供一份租約影本，並在租金控制 ˙會計系統(Quickbooks，Peachtree)建立 ˙承辦各種稅局查帳事宜單元空置時說明先前租戶離開公寓的 ˙501C(3)免稅組織及Private Foundation設立 ˙公司買賣、成立及解散原因。 ˙個人‧公司所得稅‧贈予稅‧遺產稅申報及稅務規劃城市領導人說，城市希望提升 T 408.998.1688 F 408.998.1689 28 N. 1st. St., Ste#900, San Jose 房客在一個已成為全美國最昂貴市

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6 續頭版

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記者 Pegasus J. Juan

玩具反斗城破產羅生門 (本文續頭版) 女兒Elizabeth，但他的愛沒有得到回報，Elizabeth 與東岸來的一位律師跑了，留下傷心的Johnny。某天，Johnny在砍柴的時候，斧頭突然脫落下來砍進他的腿，他因此流血過多而死，從此鬼魂就一直遊蕩在那塊土地上。事實上，Elizabeth沒有跟東岸律師私奔，而是於1863年嫁給金山有名乾貨商的兒子William Taaffe，當時還是一場轟動灣區的名門婚姻。此外，加州的1860-90年人口普查資料，並沒有如Browne所描述的Jan Johnson這樣的人住在 Sunnyvale，當時的新聞也沒有報導，Murphy農場發生過被斧頭砍傷致死的事件。所以這場鬧鬼羅生門，平添許多傷悲給正破產的玩具反斗城。創立於1948年華府的玩具反斗城，歷經七十年滄桑後終不支倒地，2017年9月18日在美國與加拿大聲請《第十一章》破產保護，美國除關掉182間店面外，其它則仍維持運作。今年三月初，多家媒體引用不具名人士消息，說它去年的年終假期銷售疲軟，導致該公司無力償還五十億元借款，完全倒閉應是即將發生的事。果不其然，3月15日，該公司正式宣布向破產法庭提交一項動議，要法庭准許開始進行結束美國業務，與包括波多黎各在內的全美 735間賣場庫存清算的法定程序。同時也宣布，差不多全球範圍的業務或被出售，賣場或被清算，董

事長兼執行長Dave Brandon說：「我對這樣的結果非常失望，但我們再也沒有財務支持來繼續美國的運作，所以只能開始法定程序結束美國業務，並進行某些國際業務的出售或重整，雖然我們的其它國際業務會有他們自己的選擇。」最後他說：「對我們以及過去七十年來服務過的數百萬兒童與家庭，這真是一個令人悲傷的日子。」果然如Sunnyvale賣場遊蕩的Johnny鬼魂一樣悲傷，但國際業務是否如美國一樣悲傷就未必了，至少在澳洲除外的亞洲市場未必如此。亞洲業務於 1986年在香港登陸，之後港台兩地便蓬勃發展，台灣更曾是其澳洲之外的亞洲一級市場，但2006年大陸開了第一間賣場後，主場便換了，至2016年1月，玩具反斗城在大陸開第100家分店，2017年9月23日第140家分店在上海萬象城開幕，玩具反斗城(亞洲) 中國大陸區董事總經理Roy Sammartino稱，近兩年玩具反斗城大陸業務一直保持著兩位數增長，已成為總部的全球業績報表上亮點。他去年四月接受訪問時說：「計畫每年在大陸開設三十到四十家門市，不僅僅把目光投向一線城市，也會更多關注到二、三線城市。」隨著大陸民眾收入與教育水平提升，對兒童的教育與娛樂投資也跟著增加，玩具業者估計，大陸玩具市場有望於今年達八百億人民幣，將佔全球

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總量三分之一左右。大陸的玩具反斗城一直經營得很活潑，線下不斷擴點，線上除自家官網，還在天貓開商城，任何可能的渠道都會去布局，目前官網微信粉絲數超過兩百萬，會員家庭超過四百萬，其第140家分店還是該公司在大陸地區的「新零售」戰略啟動後第一間示範店，該店裝有數位互動設備，規劃數位體驗區，讓顧客可以與貨架上的數位螢幕交流，逛店同時還可玩官方設計的藍牙互動遊戲，Sammartino說：「大陸零售業正處在一個全新起點上，這一次大家比的是，誰能抓住和消費者溝通的機會，占據與消費者溝通的時間，完成讓消費者愉悅的銷售。」玩具反斗城(亞洲)本是玩具反斗城與香港馮氏零售集團各持股85%與15%的合資公司，有消息說母公司打算以十億元左右出清持股給馮氏，而馮氏也打算找其他投資人一起全權收購，並計畫一至兩年內推動玩具反斗城（亞洲）上IPO。這家公司原本經營這位玩具業巨人的大中華與東南亞市場，共約兩百多間店面，去年五月，母公司將日本的161 間店業務與該公司合併，形成一個可經營約四百間店面，且仍在快速成長的亞洲市場，未來的玩具反斗城香火，或要靠亞洲來延續下去，甚至很有可能再回到美國與世界其它市場點燃，如同那些被亞企買下的歐企美企又復活般，亞美市場的對比，讓玩具反斗城謝幕演出一場破產羅生門。

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5 2018芳草花園文化藝術節

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山景城藝術節街會

舊金山55節家庭同樂日

舊金山怪異服飾街會

山景城藝術節街會將於5月5日至5月6日舉辦第22屆的藝術節街會.這個一年一度為期兩天的社區活動每年都為社區民眾帶來不少歡樂,今年也不例外. 在本週末的活動上將會有令人流連忘返的美妙音樂, 多個特色藝術品展銷攤位,值得一提的是,現場所展出的展品將包括來自過百位藝術家的創意作品.除了音樂和藝術之外,屆時現場還有最新健康產品的展示攤位,家居園藝設計示範展覽,古典老爺車展, 兒童遊樂天地和綠色環保產品展區等等的特別活動.相信參加的民眾必定會過上充實又快樂的一天, 歡迎大家踴躍參加. 時間:2018-05-05 - 05-06 (週六、日) 10am - 6pm 地點: Mountain View Castro Street Area Castro Street @ West Evelyn Ave Mountain View 主辦單位: Miramar Events 網址: http://alacarte.miramarevents.com/ 費用: 免費

這是一個墨西哥的傳統慶祝節日，現場會有充滿墨西哥文化風情的音樂及舞蹈表演，還有工藝品展示、美食、有趣的家庭活動等等，請帶上野餐籃和家人們一同來歡樂一整天！時間: 2018-05-05 週六 10am - 6pm 地點: Valencia Street between 21st and 24th Street 主辦單位: SF Cinco de Mayo Festival 網址: http://mncsf.org/sfcincodemayo/ 費用: 免費

第19屆舊金山怪異服飾街會(How Weird Street Faire)即將在周日5/6盛大展開！現場將會有民眾和表演者穿上稀奇古怪的服裝，除了舞台表演以外，您會看到許多街頭藝人的即興表演。當然，現場音樂、遊戲、美食是少不了的！記得穿上搞怪的衣服來哦！時間: 2018-05-06 週日中午12時 - 晚上8時地點: Howard and 2nd Street, S. F. 主辦單位: How Weird Street Faire 網址；http://howweird.org/ 費用: 提前購票 $15 現場購票$20

2018台灣文化節

古埃及：木乃伊和醫學技術特展

第26屆台美文化節將於週六2018年5月12日(週六)在舊金山聯合廣場舉行，歡迎所有的社會各界人士前來慶祝最好的台美及台灣文化！每年都有超過 10000人來自全灣區各地參加這次活動，享受令人垂涎的美味台灣佳餚，搖滾的現場表演節目，並一同來體驗台灣文化獨特的魅力與活力。時間: 2018-05-12 週六10am-4pm 地點: Union Square, San Francisco 333 Post St, San Francisco CA 94108 主辦單位: 北加州台灣同鄉聯合會臉書: https://www.facebook.com/SFTACF/ 費用: 免費

除了木乃伊，您知道古埃及的醫學技術非常發達嗎？這次的展覽使用當下最先進的技術來探索古埃及的木乃伊，讓參觀者能夠了解當時埃及人們的生活、死亡、如何防腐及準備永生。現常還提供最先進的互動式虛擬解剖技術讓您親自來解剖兩具木乃伊，相信一定能開啟您的眼界，值得親臨現場體驗！時間: 開放至2019-04-7,9:30am–5:15pm 週一休館地點: Legion of Honor Museum 100 34th Avenue San Francisco, CA 94121 主辦單位: Legion of Honor Museum 電話: 415-750-3600 網址: https://legionofhonor.famsf.org/future-pastmummies-and-medicine 費用：成人$15 長者$10 學生$6 青少年17歲以下免費

2018芳草花園文化藝術節一年一度的Yerba Buena Gardens 芳草花園文化藝術節又來了！芳草花園文化藝術節每年都策劃免費的文化藝術節目，致力於提升灣區公園和開放空間的活力和生活品質，促進自由藝術、社區和文化的交流。芳草花園節的表演者來自世界各地，帶來古典、爵士音樂，現代和傳統的舞蹈，戲劇、雜技表演等等，體現出各地區豐富的文化和創造力。詳細節目資訊，請上官網：https://ybgfestival.org/ 時間: 2018-05-6～2018-05-12 地點: Yerba Buena Gardens Festival, 760 Howard St., San Francisco, CA 94103 主辦單位: Yerba Buena Gardens Festival Team 費用：免費電話: 510-928-1410 網址：https://ybgfestival.org/

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8 教育

2018年5月1日-14日

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讀笑話學英語文/ 湯毅堅

Good question

畢業於復旦大學物理系，第一期中國科學院研究生院畢業，1990年以後在矽谷任資深高級電腦、網絡設計工程師，先後在Compaq、Juniper Networks和Cisco Systems等公司工作。本專欄內容取自他的2本新書《笑慘樂翻的英語笑話》和《捧腹爆笑的美式幽默》（書原書店有售）

A chemistry teacher told his friends, “Oxygen was not found until 18th century." A friend asked, “So, what did people breathe before that?"

問得好一位化學老師對朋友說“ 氧氣是在18世紀才被發現的。＂一位朋友問：＂那麼在哪之前，人們呼吸什麼呢？＂

文/Dreamgonyc

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2018年秋季，美國哈佛大學收到創紀錄的 42749份申請書，然而近日放榜，只錄取了1962人，錄取率4.59%，創下歷史新低。加州聖瑪利諾市華裔高中女生王雁飛（Elizabeth Wang）有幸成為哈佛新人，她表示，申請人要有“獨特性＂才更有機會。

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王雁飛說：“很榮幸被哈佛錄取，能夠去世界上最好的學習環境深造，非常難得。我的經驗是在申請大學之前就要努力學習，做到成績出眾，並且要有自己的｀獨特性´。兩者都很重要。＂王雁飛是美國少年高爾夫球協會會員，已有10 年球齡，且戰績輝煌。她獲得過2014年Rolex女子冠軍賽第一名，2015少女專業高爾夫球冠軍賽冠軍等獎項。哈佛是王雁飛的夢想，也是她的第一選擇。她說，很喜歡哈佛校園的文化氛圍。在去哈佛參觀時，她見到了該校高爾夫球隊教練和隊友，其中有4名隊友曾是她的賽場對手，現在則將成為校友。王雁飛說，她出生於科羅拉多州，住家附近有一個高爾夫球場，小時候很喜歡看大人揮杆擊球。從7歲開始，她也下場練習高爾夫球，10歲時舉家遷來洛杉磯，她繼續練球，幾乎打遍了聖蓋博穀社區的高爾夫球場。王雁飛認為，打球貴在堅持，平時每天早晨5 時起床，6時至7時練球1小時後去上課。放學後15時至 19時之間有空練球，週六和周日幾乎全天在球場揮杆。當然，作為學生，她還是以學業為主。除了白天上課外，每晚20時至午夜是她固定的學習時間。她喜歡科學和數學，愛好歷史，9年級時曾加入學校演講和辯論隊並參加比賽。王雁飛的父母是中國大陸第一代移民，她曾經造訪過母親的故鄉上海，王雁飛讚歎，“上海真是太漂亮了！＂

法律

2018年5月1日-14日

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加州律師需要錄指紋了文/老中新聞網

你怎麼稱呼加州10%的律師？被定罪的罪犯。這不是爛律師笑話。

否有良好信譽等資訊。以後，律師公會還可以張貼「定罪警報公告」。

這可是給他們發照機構的最新預測，令人吃驚的預測。據State Bar of California，在加州 190,000名活躍律師中，多達19,000名律師可能有未被報出的犯罪活動-從DUI酒醉重罪到更嚴重的犯罪。

即使定罪最終沒有在網上公佈，律師也可能受到律師公會處罰，要麼是因為他們沒有向頒照機構報告定罪，要麼是因為定罪本身，或者兩者都是。律師公會將根據個案作出裁決。

根據州高等法院預計將在未來幾週內批准的方案，在加州第一次要求所有目前在執業的律師將在明年4月30日前完成指紋掃描或以老方式留下指紋。這些指紋將被輸入司法部數據庫，律師所有先前的定罪將被報給律師公會。「如果你有聘請一位被判有罪的律師，比如說詐騙，你會想知道律師的犯罪背景，」律師公會執行主任Leah T. Wilson說，並指出隨著律師公會開始「更多關注我們的公共保護使命」，這一建議有了進展。多年來，律師公會一直指望律師做合乎道德的事情和自我報告定罪。想法如此，但實際狀況呢？根據法庭記錄，最近三年，全加州至少有32 名律師被判重罪。其中，只有三個律師向律師公會告白。律師公會官員仍然在探索到底他們能告訴公眾多少他們所瞭解的。目前，消費者可在網上查找持牌律師數據，瞭解律師何處接受教育以及是

老中新聞週報-每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱，影響力最廣。

據女發言人Rebecca Farmer，律師公會正在制定一個幫助協會官員決定如何確定定罪案件輕重緩急的系統，它著眼於每個案件對公眾的影響程度。律師公會官員指出，其他諸多州監管機構均要求成員留下指紋，包括獸醫、針灸師、醫師、會計師。作為從一個俱樂部組織向一個維權機構過渡的內容，到2019年12月1日仍然沒有錄取指紋的律師將被暫停資格。律師將支付平均82元，作為州司法部和聯邦調查局背景調查以及實際錄取指紋的費用。這些即時掃描可以在包括UPS門店的當地網點完成，但大律師事務所預計將簽約外包在自己辦公室完成。律師公會在錄取新律師前作為背景調查內容留下他們指紋的做法由來已久。但多年來這些指紋大部分被保存在3*5白卡上，而且在三年後就被丟棄。

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數獨

10 專題

2018年5月1日-14日

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Santa Clara縣警察局長遭強烈抨擊記者湯毅堅

網路圖片

Santa Clara縣警察局長Laurie Smith最近受到來自社會各方面的強烈抨擊，因為她擅自動用納稅人的 75000美元，讓一名由她精心挑選的顧問撰寫長篇報告，讚揚在她管理之下進行的Santa Clara縣監獄的改革解決了監獄管理上存在的多種問題。這件事的背景源於2015年，Santa Clara縣監獄發生了3名獄警毆打患有精神病的囚犯Michael Tyree致死的嚴重惡性事件。這3名獄警都被判處二級謀殺罪。為此，Santa Clara 縣成立了一個藍帶委員會（blue-ribbon commission），其首要任務是對縣監獄實施獨立監督和評估。今年早些時候，Laurie Smith僱傭愛達荷州Boise 市退休警長Gary Raney，為在她主持下所開展的縣監獄改革寫一份報告。最近發布的這份名為“Santa Clara縣監獄系統：警長改革的歷史和現狀（The Santa Clara County Jail System: History and Status of the Sheriff´s Reforms）＂的文件大力稱讚Laurie Smith 正在“以值得高度稱道的速度進行改革＂，並“致力於前瞻性的實踐和項目改善社區安全。＂儘管縣政府監事會一個月前通過了一個決議，設立獨立的諮詢委員會對縣監獄和執法部門進行額外的審查和監督，這

份報告仍然認為監管委員會在推動縣監獄改革的過程中發揮的作用較小，建議縣政府監事會允許縣警察局長繼續進行監獄改革，不設定時間限制，也不要對監獄進行獨立監督。 Gary Raney的這份報告在縣政府監事會以4比1得到批准，但是監事會主席Joe Simitian投了反對票，並呼籲監管機構否決該報告。他說：“我不認為這份報告是對我們監獄改革努力的一個嚴肅或建設性的貢獻。＂全國有色人種協進會（National Association for the Advancement of Colored People）硅谷分會主席 Jethroe Moore牧師說:“為了幫助你發現某個系統中的問題，需要一個不屬於這個系統的人來監督。在獨立的監督到位之前，改革不可能完全有效。＂縣政府監事Cindy Chavez專註於縣政府監事會在改善監獄狀況方面所取得的進步。她在一份書面聲明中說：“我們建立了一個由獨立合同監察員領導的縣監獄和執法部門，直接向監事會報告。＂“很明顯，我們已經取得了進展，我們將繼續前進。＂退休法官、San Jose前獨立警務稽查員LaDoris Cordell說：“這份報告給警察局長Laurie Smith記了

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過多的功勞（credit），幫助她競選連任。縣政府監事會應該責令她為這個無用的文件償還納稅人的錢。＂ LaDoris Cordell支持前縣警察局副局長（undersheriff）John Hirokawa取代Laurie Smith的職位。在6月5日的初選中，將有5名候選人挑戰Laurie Smith的縣警察局長職位。候選人之一John Hirokawa把這份報告稱為“宣傳＂，並暗示是縣警察局長希望能在她的競選活動中影響選民。然而，Laurie Smith的政治顧問Rich Robinson稱這是“虛假的指控＂，並表示Laurie Smith不會在她的競選中使用該報告。Rich Robinson在一篇文章中寫道：“改革是在領導下進行的過程，她為所有參與這一進程的團隊成員感到驕傲。＂Laurie Smith本人沒有回應記者的多次置評請求。 Raney為他所寫的報告進行了辯護。他說，縣警察局長接管監獄的時候正值經濟嚴重低迷，監獄管理人手不足，資金不足。Santa Clara縣政府為縣監獄一次性支出了約2.5億美元，又每年支出約8000萬美元。他是想展示花費這些經費所做的事情。他說：“我當然不是為了宣傳目的而寫的。＂據Santa Clara縣政府官員介紹，縣警察局和Gary Raney簽署的合同總額約為16萬美元，這次發表的報告是整個項目的第一階段，包括警官培訓、組織規劃和對囚犯和懲教代表的調查。2016年，Santa Clara縣政府剛接管縣監獄的時候，Raney曾經與人合作，為美國司法部隸屬的全國懲教研究所（National Institute of Corrections）寫了一份關於Santa Clara縣監獄的報告。批評者指出，Laurie Smith的辦公室沒有經過招標過程，而是簽署了所謂的“單一資源＂合同，即只存在一個已知的資源或者只有一個資源可以滿足該項目的要求，躲過了招標過程。針對這種批評，Raney解釋說，Laurie Smith這次之所以選擇他，是因為要找一個懂得如何使用“操作數據＂的人。不過，他也承認，由於電腦系統陳舊，以及該縣的管理部門和監獄之間的協調不力，並沒有多少數據可供他分析。

理財

2018年5月1日-14日

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不必管川普亂發言不要看壞消息亂飛股市大戶：股價高或低，只看3件事作者：老馬近期敘利亞戰火紛飛和國際貿易紛爭等等壞消息，導致全球市場正步入所謂的「震盪激烈」常態，我相信許多投資人很不能習慣忽而大漲、忽而大跌；盤中開高走低或是又開低走高。不過除了美國總統川普隨興的（也許不是完全無心之舉）發言，往往造成市場震撼之外，經過這幾年的大多頭，股市的確是走到另一波高原期，該面臨調整或修正了。這時候如果不能夠保持冷靜、隨盤勢起舞的話，就非常容易挨兩面耳光，得不償失。怎麼面對這種詭譎行情？我的淺見： 1、短期的消息波動，除非是很篤定或是成案機率很高，否則往往是一時之間市場情緒宣洩的波動，無法形成主流的波浪。最終影響最深的仍然是 (1)總經數據及 (2)企業獲利，(3)景氣的榮枯還是最後的那根定海神針、也就是錨。所以這才是真正重點，以目前來看，沒有任何跡象顯示景

氣有明顯走軟的訊號，投資者實在無須過於擔憂才是。 2、投資者的情緒固然很脆弱，也很容易受到影響，但是假如隨市場多空看法起舞，就不容易從中獲利。心中先有定見，然後趁別人恐懼你貪婪；別人貪婪你恐懼，適度反市場操作，反而有利可圖。 3、把握當績優個股遇到壞消息而被市場錯殺的時機。投資價值一旦浮現，就是極佳的保守型投資人介入之時，等到恢復正常秩序時，就有超額利潤了。但當群眾過度樂觀而連番抬高股價時，就要忍痛割愛而逢高拋售，至少可以鎖住利潤放入口袋。 4、每天消息滿天飛，有些是謠言，有些影響是心理面，當然也會有影響深遠甚至改寫市場版圖的資訊，務必要先區分清楚才能引據究竟要

買、賣或是不動。四月底至五月上旬是美國企業財報周，也是台股的季報出爐之際，不妨好好檢查基本面良莠，才能夠重新調整持股內容。可以謹慎，但不用悲觀。

媽呀！美國信用卡信息洩露事件升級！ DELTA、SEARS也中招！最近美國零售業真心不太平，北美君在這週內已為大家帶來了兩起關於信用卡信息洩露的惡性事件的報導，就在剛剛，businessinsider發布的最新消息中，涉及信用卡洩露事件又增加了兩家大戶：Sears 和Delta！而已經位列名單中的Kmart 繼去年的洩露事件後，又爆出了第二次洩露的新聞！ 4月4日，Sears和Delta分別發表聲明，向外界透露自己公司發生了客戶的信用卡數據洩露事件。值得注意的是，兩家公司使用了同一家名為[24]7.ai的客服公司，這家公司總部設在加州，是一家提供客戶體驗軟件的公司。 2017年9月26日至10月12日期間，[24]7.ai公司所管理的部分客戶的信用卡數據遭到洩露，在一份聲明中[24]7.ai公司表示，該洩露事件“可能會影響到我們少數客戶公司的在線客戶支付信息。＂ [24]7.ai 公司在發現數據洩露後，立刻通知了受影響的客戶公司，很不幸，服務業巨頭Sears和航空巨頭Delta也位列其中。 Sears在4月4日發表的聲明中表示，[24]7.ai公司是於 2018年3月通知Sears發生洩露事件的，此後Sears立即展開了調查，調查結果顯示，在2017年9月27日至2017年10 月12日期間在Sears官網購物的某些客戶的信用卡信息可能已被盜用。但是使用Sears品牌自家辦理的信用卡的客戶不會受影響，在實體店購物的客戶也不會受影響。Sears將迅速通知受影響客戶，且客戶將不會為欺詐性收費承擔任何責任。在Sears的另一份聲明中公司也表示，預計這一泄露事件約有將近10萬人受影響。另外，Sears會在官網上開闢一個頁面更新最新消

文/Michael Hung

（郵費另計）

息，並將於4月6日上午10點前為客戶建立一條諮詢熱線。網址：http://searsholdings.com/update Sears Holdings旗下的美國主要零售商Kmart繼去年 6月1日的信用卡洩露後，二次中招。Kmart也與Sears一樣使用[24]7.ai公司的服務。但公司沒有透露有多少客戶受到了影響，只稱使用Kmart自家信用卡的客戶不會受影響。與給出詳細信息的Sears不同，同樣受此事件影響的 Delta並沒有透露有多少客戶會受影響，只是指出“儘管會有一小部分我們客戶的信用卡會被洩露，但是否是信用卡的全部真實信息還未可知。＂ Delta表示，只有信用卡付款信息受到影響。其他敏感信息如旅行者數據、護照信息或飛行里程等並未受到影響。 Delta公司表示，已於官網上開闢專門的頁面更新該事件的最新動態。

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12 健康

2018年5月1日-14日

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慢性腎臟病的日常保健慢性腎衰竭初期症狀不明顯，對生活影響不大，若未能好好控制，惡化成尿毒症問題就需要配合洗腎，以免毒素堆積影響健康。 1. 維持血糖、血壓正常：過高或過低的血壓或血糖值都會增加腎臟負擔，因此，應留意維持穩定的血壓與血糖值；若為糖尿病患者，則更應小心控制血糖狀況。建議應記錄並與醫師討論如何控制。 2. 留意貧血症狀：腎衰竭問題會影響身體的造血功能，容易導致貧血問題。患者可多從日常食材補充鐵質與葉酸，以改善貧血問題。長輩也需特別留意，避免因貧血不適而跌倒。 3. 定期回診：依照醫師建議定期回診，以追蹤腎臟情況。若腎功能逐漸惡化，應注意尿毒症狀的發生，並與醫師討論藥物調整及洗腎前準備。當醫師判定腎功能已無法恢復時，建議患者應儘早接受洗腎治療，過度拖延可能會讓身體累積大量毒素，造成心律不整、昏迷等嚴重的後果。因此，建議患者積極配合醫師指示，規律接受洗腎治療，以排除水分與毒素，並仍須搭配日常飲食與生活習慣控制，以維持生活品質。

淺談沉默的腎臟病 / 下晚期慢性腎臟病(第3b、4、5期腎臟病)的飲食建議。當腎臟功能逐漸衰退，應進行適當的治療，並搭配日常飲食控制，就有助於減緩腎臟病惡化程度。

2. 限制鉀磷攝取：腎衰竭會影響身體對鉀、磷離子的代謝。過多的鉀離子會造成全身無力、甚至導致心跳停止；磷離子會引起副甲狀腺機能亢進，以致骨關節發生病變。日常應減少食用水果、菜汁、低鈉鹽、穀麥片、咖啡、奶茶等，且應補充鈣質。

1. 低蛋白飲食：少吃富含蛋白質的食材，如肉類、雞蛋、海鮮等，可延緩尿毒症問題；然而，應注意攝取足夠且均衡的營養與熱量，以維持健康、體力、及基本的新陳代謝。

3. 鹽分與水分：鹽分、水分攝取過多，容易出現肺積水，然而，若平日排尿正常且無出現水腫問題者，毋須嚴格控制水分攝取，但仍建議少吃鹽並避免過多不必要的飲水為佳。

慢性腎臟病的飲食建議

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護腎8條黃金法則慢性腎臟疾病是一項全球都全力防治的疾病，世界腎臟日組織提供8條黃金法則，包括監測及控制三高、規律運動、健康飲食、體重控制、多喝水、不抽菸、避免服用不當藥物及定期檢查腎功能，確實執行，可協助降低發生腎臟疾病的風險。最重要的還是要隨時注意身體的變化，尤其是腎臟病的10大高危險群，或是出現了腎臟病的徵兆，一定要趕快去看醫師，早期發現早期治療，才能還你健康彩色人生!!

論壇

2018年5月1日-14日

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候選陪審員文/漂流的船

(續上期) 大家先跟著法官宣誓，然後由法官開始介紹案情。這個案子是起訴一名嫌疑犯，由於行為不軌，受到警察盤問，他竟拿出攜帶的武器，威脅警察，結果遭到了逮捕。接下來，法官要根據我們交上去的表格，進行問話，從中挑選陪審員。在法官的介紹中，有著許多法律術語和條例，對我來說很是難懂，我覺得自己不能夠勝任陪審員。第一批叫了十四個人坐到右側的陪審員席位裡，法官一個個地問話。他問得非常仔細，包括本人的職業，愛好，社團活動，親屬的信息等等。特別是交上去的表格，如果你對一些敏感問題打了對號，他都要問個詳細。敏感問題包括：你曾經被指控過嗎？你親近的人裡有沒有做律師，警察，檢察官等行業的？你有沒有進過監獄？有沒有違過規？你從哪裡獲悉新聞等等。聽著聽著我漸漸發現，幾乎所有的候選人都有敏感問題，有人甚至把朋友的朋友是警察都算成自己的親近人，法官也都一一記錄在冊。第一批問話後休息時，坐在我旁邊的一個中年男人對我說：“ 我是沒時間泡在這裡，我需要去工作＂，另一名年紀較大的婦女接過來說：“我的母親還躺在床

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下上呢＂。我明白了，他們似乎都不想被選上，為此在這裡耗上兩三天。我不由地想到自己，我的表格可能是最清白最簡單的了，什麼都是“不＂，萬一把我選上了，我能否勝任？我決定要向法官申明這一點。第二批十四個人又被叫到了陪審員席位裡，我是這一批的第十四名。果然，問我的問題都很簡單，沒有疑問，但我還是在法官提問結束前，找到一個機會申明我語言上有困難。法官退席後不久，人們還在等待，我被叫到了庭後面的小房間裡。法官和四名律師以及速記員都在場，只見法官面露不悅地問我，“你為何說自己語言上有困難？＂我如實答道：“因為你剛才介紹案情時我有許多沒聽懂。＂他說：“我說的又不是外語，你現在不是都懂嗎？＂我說：“我能夠懂日常生活和工作中的英語，但法律上的術語太難懂。＂法官無可奈何地把手一攤說：“你可以出去了。＂

回到席位裡，又有一人被叫進小房間問話。之後一名法警引領我們這十四人來到庭後面的一個房間，先是每人發了一張二十五美元的支票，然後宣布明天不用再回來的名單，我是最後一名。那個不想泡在這裡，想去工作的中年男人卻被選上了，他露出非常悲哀的神情看了我一眼，我只能對他搖一下頭表示同情。此次候選陪審員的經歷，讓我了解了美國社會的又一個方面：雖然美國人都會履行公民的義務，但大多數人都不願意被選上，看來這是一個“苦差事＂。 (全文完)

14 生活

2018年5月1日-14日

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約書亞樹國家公園

圖文/小石頭小石頭未去約書亞樹國家公園之前，以為它是一大片寸草不生的沙漠荒野，杳無人迹。除了地上爬的蛇，天上飛的老鷹外，就是酷熱得像蒸籠。雖在加州境內車程一天可到，但壓根兒就沒想到去探個究竟。朋友做過功課，知道奇巖異石特多又吸引人，二月底天氣也不太熱，邀約作伴同遊，才動了心想一窺其真面目。約書亞樹國家公園位於南加州，該公園由美國國會在1994通過《加里福尼亞沙漠保護法》而成立。在這之前它是一個國家紀念區，因公園內有奇特的沙漠植物約書亞樹而命名。約書亞樹學名為短葉絲蘭，生活在北美西南部，分布于美國加州、亞利桑那州，猶他州和內華達州。大多生長在海拔2000至6000英尺間的莫哈威沙漠(the Mojave Desert)。公園除了大片約書亞樹外，此外還有仙人掌、墨西哥剌木…。但真正吸引遊客來觀光，大多為攀岩和它的奇巖異石慕名而來。這些奇石怪岩經過久遠年代的風吹雨打及受到沙漠氣候和山洪暴發經年累月的侵蝕，千錘百鍊後慢慢形成的，有些沙石流失，有些石塊被磨得光滑圓潤。千奇百狀嘆為觀止。喜歡戶外活動的愛好者，公園內有多處可以攀岩、露營、過夜、觀星。這裏有9個已建好的露營地，其中三個（黑岩露營地、印第安洞穴露營地和

棉木露營地）向遊客們提供水和抽水馬桶。每個露營點每晚收取一定費用。黑岩露營地、印第安洞穴露營地和棉木露營地接受事先預定，而另外六個露營地則是誰先到，誰就先得到露營點的原則。我們先到遊客中心參觀，裏面有公園內生態展示，並提供登山步道資訊並販賣相關旅遊書籍。接著朋友依事前規劃好的路線，帶我們去看公園內幾個有名的景點：骷髏石 (Skull Rock) 、拱門岩(Arch Rock) 、隱身谷(Hidden Valley) 、全羅仙人掌花園。印象最深刻是骷髏石 (Skull Rock) ，空洞深凹的双眼，活脫脫的像骷髏頭，令人讚嘆大自然的鬼斧神工；是此公園必去的景點。拱門岩(Arch Rock)位於White Tank Campground，是經千萬年風化而成的天然石拱門，形狀很奇特。隱身谷(Hidden Valley) 是熱門攀岩地點，有許多奇怪的巨大岩石，吸引初學者來攀岩。全羅仙人掌花園 (Cholla Cactus Garden)：有可愛嬌小型的全羅仙人掌供觀賞。若您有更多時間又有興趣的話，貝克水庫、印地安灣、鵪鶉泉….都是不錯的景點。每個景點都值得下車瀏覽或拍照，這裏的嶙峋怪石、沙漠植物及遼闊的視野，讓人過目不忘。限於體力，還有不少景點沒去，真的有遺珠之憾。目睹約書亞樹國家公園的廬山真面目，方知自己的幼稚與超想像力的豐富是多麼可笑。犯了自以為是的毛病，也印証了百聞不如一見的成語。

百字謎

39、一個人搬兩個土 40、一個禮拜

百字謎，給孩子存起來吧。答案請見第17頁商情版。誠徵特約記者、編輯、業務可在家上班，意者請電郵jean.ho@newsforchinese.com

地產

2018年5月1日-14日

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2018年春季購買房屋需要了解什麼？來源: 房88美國房產春天意味著房地產旺季的到來，但是房產市場每年的情況都有所不同， 2018年房產市場由於低庫存，高價格和利率上升的綜合影響，對買家來說是一個獨特的挑戰，特別是那些尋找新房的人。伊利諾伊州房地產經紀人凱利德尚說今年迄今為止的春季市場既瘋狂又繁忙。那麼今年春天我們要注意的買房策略是什麼？以下是你應該關注和知道的幾點。 1，起動機房的價格漲幅最大如果您今年春季有購買房產的計劃，請調整您的期望。由於市場需求旺盛且競爭激烈，對於初次購房的家庭來說，今年春季的房價漲幅要比去年高出9.6％。今年的折價和高端房屋也較貴，分別為7.5％和5.2％。如果你準備在今年春季買房，可以考慮更舊或更小一些的房屋。與六年前相比，上游首次購買房產的家庭增加了8.3％。 2，負擔能力正在上升不要太在乎價格上漲。與過去的住房成本相比，今天的住房實際上比過去幾十年來更實惠。為什麼？四個字：按揭利率。要在20世紀80年代拿出抵押貸款，你可能會支付高達16％的利息 - 而今天的抵押貸款利率約為4.5％。比如20萬美元的貸款，按4.5％的利息計算，你每月只需支付1013美元（稅前，保險和其他費用），但有16％的利息，最終你會支付2,690美元。 3，找到合適的社區事宜根據Trulia的研究發現，在一些地區，住房擁有率下降，而其他地區則保持穩定，即使在同一個城市也是如此。許多購房者更喜歡房主較多的社區，因此弄清楚一個地區的特點非常重要。這裡有一個提示：房主擁有的房屋量跟家庭收入增加有直接關係。因此可以研究鄰里人口的統計數據，以確定中位收入和房屋擁有率。 4，安排你的融資如果等到了房屋開始抵押預審批的過程，那麼你可能會失去你看中的房子，那些已經連續融資的人會比你更有機會購入房產。抵押貸款顧問Jason Fox提醒大家——你必須把你的貸款擺平，準備在15到21天內關閉。 5，行動迅速為了成功而不是輕率做出決定，在開始尋找之前盡可能地做好準備，了解你所需要的家庭和鄰居的類型。 6，放下一定數量的保證金更多的誠意金，你出力，更嚴重的你看看賣家。 “所以購買40萬美元，準備提供7,500美元到10,000美元，＂福克斯說。 7，準備投標戰爭在火爆的房產市場中，買家應該準備投標戰爭。幸運的是，招標戰並不總是與金錢有關。較短的關閉時間，願意將房子出租給賣方，超快速檢查期以及提供信函可以幫助降低報價，以提供最佳報價。

關稅和房價上漲的壓力致使建築商建新房的熱情大減！

來源: 房88美國房產由於建築商引用材料成本上升的原因，4月住宅建築商情緒下跌1點。二月份新建住房的中位價格上漲了13％。需求強勁，但隨著價格上漲，未來的銷售預期正在下降。全國的房屋建築商應該對他們的市場欣喜若狂，需求量很高，供應量很低。然而，由於材料成本上升，生產商信心正在下滑。 4月份全美住房建築商協會建築商人氣指數月度指數下跌 1點至69。這是自去年11月份以來的最低讀數，僅比2017年4 月高1點。去年12月的情緒高漲至74，因為減稅計劃正在進行中。 “對住房的強勁需求促使建築商對未來市場形勢持樂觀態度，＂NAHB主席Randy Noel說，他是路易斯安那州LaPlace 的一家定制住宅建築商。 “然而，建築商正面臨供應方面的限制，比如缺少可建造的土地和不斷增加的建築材料成本。加拿大木材和其他進口產品的價格上漲推高了房價並傷害了住房負擔能力。＂建築商也希望特朗普政府放鬆管制，建築商估計建立新住宅的成本大約有四分之一是符合法規要求的。對於買家來說，較高的成本是一個巨大的逆風，尤其是當現房價格上漲時。今天的大部分需求來自年輕的入門級買家，他們的學生債務水平較高，並且在過去幾年中可能支付了較高的租金。根據對千禧一代的各種調查，目前買房最大的障礙之一是高首付。根據美國人口普查數據，二月份新建住宅銷售與去年同期持平，但中位價格上漲13％。部分收益是建設者更關注上升的市場，而不是利潤率更薄的入門級。在NAHB指數的三個組成部分中，買家流量未變為51，未來六個月的銷售預期下降1點至77，目前的銷售狀況下降2 點至75。在三個月的平均運行中，南部的建築商情緒保持不變，為73；東北部下跌1點至55點；中西部下跌2點至66點。在西方，下降了3點到76點。

Zillow出人意外要做買賣房屋生意房地產平台Zillow於4月12日發表新聞稿稱，他們將改變商業模式(business model)，計畫在Las Vegas與Phoenix買賣房子。 Zillow將與Berkshire Hathaway和 Coldwell Banker合作，在找到買家之前先出價， Zillow將會付佣金，還會做必要的修理與升級，並盡快地將房子上架，Zillow稱之為「即時出價」(Instant Offers)。該公司寫道：「這項計畫可給房仲業

者機會，藉著連結房仲業者與屋主自售來獲得新房源。在所有測試中，Zillow發現絕大多數要求即時出價的賣家，最後還是用仲介來賣房子，讓即時出價成為賣家的可去找卓越代理商和經紀合作夥伴，一個很棒來源。」不過這個計畫啟動後，Zillow股價隔天立即下跌7%，因為這是本業為房地產資訊平台的商業模式大轉變，而且買房會增加成本與風險，投資人可不喜歡這一點。

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16 老饕

2018年5月1日-14日

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海灣小鎮度假風情 Sausalito浪漫海邊餐廳撰文 & 攝影 / Michelle

Scoma’s 乘著渡輪從熙攘的三藩市乘風而來，沿途是舊金山灣旖旎的風光，海灣大橋在右就像一條銀色的弦線坐落在海灣口，神秘的天使島、惡魔島、和金銀島猶如一顆顆珍貴寶石鑲嵌在蔚藍水面上，左前方金門大橋恢弘如一彎朱色長虹在陽光下閃閃發亮，回望層次分明的舊金山城此刻已漸趨朦朧。在海浪聲陣陣伴隨下，不時還有海鷗從頭頂上飛過，浮在海岸邊的帆船遊艇隨著海水緩緩波動著，空氣中醞釀著一股悠然的氣息抬眼望去美麗的臨海小鎮 Sausalito滿山浪漫小屋依山傍海，舒緩的氣息讓人心情不自覺跟著夢幻起來。船隻行將靠岸之際，海岸上突出的木造堤防上，一棟醒目的天藍色小屋和清澈蔚藍的天空相映成趣，Scoma´s Sausalito倚在繁花水岸上，貼著海岸呼吸舊金山港灣的空氣，就像一幅畫一般彩繪著優雅閒適的情調，暈染出恬靜安逸的度假風範。位於Sausalito水岸第一線的Scoma's義大利餐廳，坐擁了絕佳的天然海灣美麗視野，擁抱整個灣區的秀麗風光。這裡主要以供應海鮮料理為主，不論午餐、下午小點、或是晚餐，坐在餐廳裡一邊享用美食，一邊觀賞窗外海面風帆點點，或坐在水邊露臺遠望舊金山城，都能讓人度過一段悠閒舒適的美麗時光。Scoma's創辦人有著義大利西西里的血統。西西里人熟知捕魚，擅長烹煮海鮮海味，也懂得利用香料，以新鮮的食材配以簡單的調料，端上桌的永遠是原始美妙而獨特的大海風味。Scoma's 在舊金山的碼頭也有另外一間店，那正是Scoma Family的創始店。在家族細心經營之下，Scoma´s 義大利的味道始終在各地饕客中廣為盛傳。1969年 Scoma's成功地擴店至Sausalito。四十多年來，透過食材、料理手法、和態度，將一道道飽含西西里陽光與熱情的菜餚交到每一位推開這片藍白大門的訪客，成為北灣眾多餐廳中閃亮的一顆明珠。推開大門，右手邊通往的是一片歐式地中海風情酒吧，是餐前小酌談天的好地方；侍者繼續領著我們往左，穿越一處古典風情的用餐區之後，展現在眼前的是一整片面對舊金山海灣的室內用餐區。餐廳內部明亮典雅，純白天花板上垂掛下古典吊燈，充滿威尼斯浪漫的度假氛圍，一整片的玻璃坐

擁整片海灣美景，我們被安排入座於擁有窗邊270 度角的餐桌，一面可以遠眺舊金山市區的天際線，一面可以欣賞充滿藝術風情且風光明媚的海灣小鎮 Sausalito。餐前面包剛烤出來的微熱法國長棍麵包上桌，鬆脆的麵包內部充滿空氣感，輕盈且外酥內軟。撕開香酥的外皮，中間Q彈質地的麵包彈性十足，抹上一旁附上的主廚特製奶油，香濃暖熱的奶油在麵包上瞬間融化。剝一小塊入口，純樸的麥香，軟綿的組織，口感絕佳，令人難忘。 Clam Chowder Bread Bowl $12.50 Scoma's的新英格蘭蛤蠣巧達麵包湯，裝在舊金山特產的酸麵包之中，裡面集各類魚貝海鮮於大成的濃湯，湯頭濃郁綿密，澆入剛烤好冒著細緻香氣的酵母麵包碗中。穀物也緩緩吸飽湯汁裡的海味精華，湯匙一進湯碗中便好吃得停不下來，一口接一口濃湯，吃著沾著濃郁新鮮的巧達湯的酸麵包，一下子，麵包跟湯都就被吃個精光，這就是所謂吃得過於津津有味，連盤子不放過的概念了吧！ Daily Specials – Trufﬂe Fries $9 這道松露薯條並不列在菜單上，是服務生帶位時特別提到的今日特餐。新鮮現炸的酥脆薯條，透著熱呼呼的馬鈴薯香味，灑上香氣獨特的松露，佐以一小碟番茄醬。細膩的松露融於鮮香的薯條上，外脆內軟的口感隱約透著松露特有的香味，不僅激發出彼此本原的香氣，更互相提升了口感，蘸上酸甜可口的番茄醬，巧妙的搭配，讓人著迷！ Caesar Salad $11.50 非常適合春日食用的凱撒沙拉，採用一整片的 Romaine蘿蔓萵苣葉，上面撒滿起士粉以及凱薩醬汁，並鋪上沙拉特有烤乾的麵包丁(Croutons)。新鮮的萵苣葉清脆多汁，略帶一點清爽的苦味，淋著恰到好處的凱薩醬汁，風味細膩，新鮮食材配以簡單的調料，是一種回歸自然的健康感受。 Assorted Oysters on Half Shell - Half Dozen $18 在海濱餐廳點一盤生蠔是再適合不過的事情了。當天現撈現開的生蠔，放在碎冰上冰鎮上桌，附上新鮮檸檬、店家特製生蠔甜辣沾醬、以及小

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罐的 Tabasco，讓食客可以品嘗到四種不同的風味 – 鮮甜的生蠔原味、微酸的清新檸檬風味、沾了特製海鮮醬料的甜辣口味、以及喜愛重口味的辣味 Tabasco。新鮮飽滿的生蠔，每一顆都讓人唇齒留香，食指大動。 Linguini con Vongole $27 這道義大利麵也稱為 "Pasta alla Scoma" 也就是 Scoma 餐廳的特色鎮店之寶。使用本店最拿手的義大利麵調味料，以及最新鮮的食材，製成店家引以為傲的主菜之一。這道使用 linguini 意式細麵，並選用最新鮮的馬尼拉蛤蠣，淋上熬煮許久的濃郁大蒜、洋蔥、白酒以及奶油的湯底，光是端上桌那撲鼻的香氣就讓人口水直流。 Paciﬁc Black Cod $28 太平洋黑鱈魚，上面淋上檸檬算泥蛋黃醬，配菜則是現烤小馬鈴薯、青蔥菜泥、以及彩虹甜菜。鱈魚皮Q彈可口，肉質鮮美軟嫩，入口即化卻不失嚼勁的口感，一入口便馬上豎起大拇指。而配菜的搭配也恰到好處，不會過於喧賓奪主，而是將主餐的鮮美完美的襯托出來。 Scoma´s Sausalito有陽光、有海、有藍天、更有花香和美食，如果你喜歡這個幽靜、安逸的美麗小鎮，你會愛上Scoma´s天藍小屋在海天一線間散發的魅力和那滿是輕鬆的度假氣氛。選一個靠窗的座位，或者就坐在水邊露天餐桌，愜意地聽著浪濤拍打腳下的木棧堤防，笑看一旁的海鷗悠然自得之，放眼對岸美麗的舊金山天際線，擁抱海灣上的點點帆影，呼吸著太平洋吹來的遼闊氣息。當遠處雲霧忽地翻卷跨越金門橋，循著山勢裊裊飄落，身處在這座水上餐廳一邊享受加州藍天海浪的輕撫，一邊享受Scoma´s陽光般的義大利料理，細細感受這一段時光停滯般的旖旎靜好。走一趟Scoma´s Sausalito，除了陽光、海灣、浪漫風情，別忘了每一道美食裡盡是故事，待你細細品嘗。只有來到這裡，你才能品嘗到這樣的滋味，有陽光、有海的滋味。

Scoma's Sausalito 588 Bridgeway, Sausalito, CA 94965 (415)-332-9551

2018年5月1日-14日

Bankcard Service招聘員工

商情

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公司信譽穩當的Bankcard Service現在正在招聘下列人員: 技工人員：服務技工需要提供本公司客戶最好的服務、修護、安裝、程式及訓練，客服地點可能在外或是在公司以電腦或電話來操作運行。引導客戶的其他相關需求等等。公司提供優薪、401退休計畫公司Matching、健康，牙齒、眼睛保險及付薪休假等。銷售人員：每週工作五天、公司提供優薪、獎金制度、休假等。需中英文流利，操作軟件Excel及Word的能力。請寄履歷至james.hong@ebankcardservice.com

老中新聞提供特惠價$699建立新網站

網站的功能對每家公司都佔有極為重要的地位。當今生活在網路世界，所有消費者想知道或尋找所需的服務，都會在網路上搜尋或是到指定的網站尋找資訊。如果您經營的公司沒有網站讓潛在的消費者上網了解您，您每月可能要喪失很多的生意。無論您是一人公司或小型企業，都不能沒有網站。網站除了可以提供企業資訊服務，若有產品出售，網站也可以設計成有網上購物的功能，對於企業的協助很大。過去創建一個網站可能要$4,000至$5,000或更高，讓許多小企業望網站興嘆，負擔不起。拜於科技的日益進步，現在製作一個專業網站預算$1,000 以下就能完成。但是，許多小企業主的概念還停在幾年前，都以為製作網站還需要如此昂貴的費用。為慶祝老中新聞融媒體創辦10周年，即日起，推出專業網站製作超惠價$699。如果您是老中新聞的新舊客戶在2018年7月31日簽約者，均可享受上述的超低價。有了公司網站，潛在客戶可以1年365天隨時上貴公司網站查詢需要的服務資訊與聯絡方式。對設立新網站有興趣者請電 650-369-4680 408-315-4964

全國安全挖掘月強調撥打811的重要性在北加州及中加州，春假、盛開的花朵與溫和的天氣意味著春季的來臨，而四月的「全國安全挖掘月」也象徵春天的到來。太平洋煤電（PG&E）和超過一千個公共事業公司皆支持此公共安全計劃。提升進行任何挖掘工程前申請標記的重要性之認知是全國安全挖掘月的宗旨。這是一個全國性的努力，確保居民在進行任何大小工程時的安全。根據Common Ground Alliance的受損信息通報工具數據顯示，在美國每9 分鐘就有一條地下公共事業線路被破壞。春季通常被視為進行房屋改造和新工程的最佳時機，因此PG&E在此季節特別提醒用戶在進行任何工程的三個工作天前，撥打811免付費專線或上網登記請專業人士到府進行免費管線標記，以預防意外挖掘到公共管線。 PG&E煤氣營運高階副總裁 Jesus Soto 表示，「在我們的產業中，意外開挖到公共管線是最嚴重影響公共安全的威脅之一。無論你是使用鏟子或其他重型機械工具挖掘，事先撥打811可以確保家人、鄰居和自身的安全，也同時避免因破壞地下煤氣管線或電線而需付出的高昂代價。」老中廣播電台AM1450，最多新聞資訊，週一至週五、1pm – 2pm 午餐時間老中陪您放輕鬆

39、【佳】。 40、【旨】

18 兒童

2018年5月1日-14日

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貼

這個月有什麼節日呢？答對

了！母親節！小朋友送一朵

愛的小花給媽媽喔！

老師的話

花

4 拉拉花莖，花會點頭呢！

剪下圖片，沿著線對折。

把花和葉貼在花莖上。

招生中

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2018年5月1日-14日

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南灣規模托兒所售校舍地產

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20 休閒

2018年5月1日-14日

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數獨遊戲猜猜猜

★ 遊戲方式，在每一行及每一列排上 0 到 9 的數字，不能有任何重復。 ★★ 提示：由答案最多的行列開始。

數獨

答案在第9頁。

老中10歲啦，為酬謝忠實讀者及響應10週年歡慶， 2018年2月1日起每期成語遊戲將抽出10位幸運中獎者。請將答案寄至News for Chinese : 2059 Camden Ave. #310 San Jose, CA 95124。多多參加，多多中獎！

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五日京兆搖過市

一貪如洗招趨柱

十贓得世態炎涼

遊戲規則

橋枉過正出附上

遷法妄尾言勢君

衣郎自大不均子

百癢尊處優力抱

貽笑大方衷敵酬

Overboard

Breaking in

Life of the Party

級別：

PG-13

類別：愛情/喜劇上映日期：

類別：懸疑/驚悚上映日期：

類別：喜劇上映日期：

5/4/2018

5/11/2018

找出直式或橫式的 7 個成語

恭喜前期得獎 Yan Ngan Siu, Hsu Loh, Rachel Cheng, Fu Ling Li, Andy Fang, Jinping Jan, Angie Lui, Wendy Fu, AnLih Lin, Joycelin Liaw 前期解答

本月電影主打星

得心應手、居心叵測、應對如流、一手遮天、手無寸鐵、流言蜚語、鐵石心腸

Leonardo是一個自私，傲慢的花花公子。Kate是清潔他的遊艇的女傭，Leonardo不付工錢又將 Kate解聘。一天Leonardo酒醉後跌入水中，醒來發覺自己失去記憶，Kate趁機報仇，假裝她是 Leonardo的妻子，人生第一次嚐到被指派工作的滋味。

2008年創報，灣區最受歡迎的免費社區報紙。看報不再花錢、充實灣區每日生活。

Gabrielle Union的兩個小孩被綁架關禁在一間房子裡，當一位母親決定要救出自己的孩子之時，天下沒有任何人，事，物能夠擋得住她。

突然被丈夫拋棄，一向封閉的家庭主婦Deanna決定回到學校完成學業，在大學中Deanna重新拾起校園生活，在兄弟會呼風喚雨，找回自由。