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東灣版

2018年5月1日-14日第225期

2059 Camden Ave. #310, San Jose, CA 95124 TEL 650.369.4680 FAX 650.369.4546

新聞活動 Editor@newsforchinese.com 廣告刊登 Sales@newsforchinese.com 五月吉日

婚嫁│5，6，8，11，12，14，15，18，23，26，28，29，30 入宅│1，6，8，14，17，26，29，30 動土│1，4，6，9，11，14，18，21，23，29，30 開市│2，4，9，11，21，26，29

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記者 / 湯毅堅

(本文接第六版)

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編輯:國基 / 美編:玲玲

2018年5月1日-14日

編輯:國基 / 美編:君宜

地方

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金山市長選舉與遊民問題

為選舉新市長的舊金山特別選舉，將在6月5 日和加州初選一起登場，各位候選人討論的重要議題之一，是「歷久彌新」遊民問題。而正在競選加州州長的前舊金山市長暨前舊金山市議員紐森（Gavin Newsom），也和這件事關係匪淺。先要指出，這次特別選舉的四名「主要」候選人，藍諾（Mark Leno）、布里德（London Breed）、金貞妍（Jane Kim）和阿里奧圖（Angela Alioto），都是現任或前任舊金山市議員，使得這場市長之爭，成為市議員之間的戰鬥。也因為這些身份，他們現在或過去都曾涉及遊民問題。舊金山近30多年遊民問題的惡化，源於艾格

作者 /劉暢

諾斯（Art Agnos）於1988至1992年任舊金山市長期間，他當時下令給每名遊民每月發餉399 美元，國內許多地方的遊民聞訊趕來，為的就是這 399美元。結果舊金山市政府大廈前的市政廣場，出現大批白天躺在地上曬太陽各色遊民。市內遊民人數一時暴增，也引起許多對艾格諾斯的批評。而時任市議員紐森在2003 年競選市長時，主打政見就是針對舊金山居民和商家對遊民問題的抱怨，提出「照顧而非現金」（Care not Cash）的政見。他說：以後我擔任市長，這399元沒有了，最多發給各位每人每月50元。扣下的錢，我會善盡其用，保證各項遊民服務。當時有分析說，把這399元砍掉八分之七之後，有些遊民會因此離開舊金山。紐森當選了，他的遊民政見是「功臣」之一。他在不到八年的市長任內，對遊民問題也有著墨，但沒有如競選時那樣努力。後來他未做滿八年市長，便離開舊金山做副州長去了。副州長是個閒差，基本上沒有多少事，他若真心解決舊金山甚至加州的遊民問題，正是大顯身手的好時機，可惜近八年來，副州長紐森對此基本上無所作為。當年競選市長時，阿里奧圖曾和紐森一爭高下卻敗北（在那場市長選舉中得票第三）。在選舉的決選後第二天（2003年12月），紐森來到阿

里奧圖的律師辦公室，任命她擔任「十年終結遊民現像」（10 – Year Plan to end Homelessness）行動的主席。當時我在場，看到這兩位舊金山政壇大佬都大笑，但仔細看，紐森笑得很得意，而阿里奧圖則多少帶有一點勉強。坦白說，我真的不知道阿里奧圖的這位「主席」後來為解決遊民問題做了甚麼事。2003年年底至今，將近15年過去了，早已超過十年，舊金山遊民問題一如以往，「歷久彌新」，不僅是遊民問題依舊嚴重，政客利用遊民問題為自己選舉造勢亦一如以往。而紐森「照顧而非現金」的遊民政策，當時報導說，是他的一位「鐵哥們」、競選總部的軍師Alex Tourk想出來的。紐森當選後論功行賞，Tourk當上他的副幕僚長，Tourk 的太太Rippey Tourk則負責紐森的每日行程（appointments secretary）。令人萬萬想不到的是：就在紐森競選連任市長時，竟然出軌，和這位「兄弟」的太太發生性關係。結果是：「兄弟」立刻和紐森割袍斷義，並和老婆離婚。和這兩位「哥們」有密切關連的「照顧而非現金」遊民政策，到今天依然有效。問題是：舊金山的遊民問題，似乎永遠揮之不去。

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4 地方

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2018年5月1日-14日

編輯:國基 / 美編:君宜

FDA專家組首肯治療罕見癲癇的大麻衍生處方藥 FDA專家組已向一種可用於治療罕見癲癇大麻衍生處方藥打開綠燈。如果該機構聽從專家組建議，EpdioLeX將成為第一個獲得聯邦批准的大麻植物衍生藥物。 EpdioLeX是簡稱為CBD的cannabidiol(大麻酚)衍生口服藥物。CBD是大麻植物中發現的100多種化學成分之一，它不含tetrahydrocannabinol(四氫大麻酚，簡稱THC)。THC 是促成大麻高興奮狀態的化學成分。該藥的研發針對嚴重、早期發作的癲癇綜合征，如 DraveT綜合征、Lennox-Gastaut綜合征、結節性硬化症和嬰兒痙攣。這些疾病均主要影響兒童，並以頻繁和嚴重的癲癇發作為特徵。根據Scientific American，大約有100萬名患者生活中遭受無法控制的癲癇的折磨，因為沒有藥物或治療方法可以控制他們的症狀。在評估EpdioLeX的公開聽證期間，加州Berkeley16歲的Sam Vogelstein告訴專家組，「我有癲癇已經10年了…… 有時我一天發作100次。」但是Vogelstein注意到自從他開始服用EpdioLeX後，他已經兩年多沒有癲癇發作了。「它改變了我的生活，」他說。

目前有超過二十四個州允許大麻用於治療多種疾病，但FDA從未批准對它的使用。如果該機構遵從專家組建議，那麼這將標誌著美國歷史上首次有大麻為基礎的藥物獲得聯邦批准。 FDA批准會附帶僅限於癲癇患者使用Epidiolex，但醫療提供者將能夠為其他用途開列處方，這可能開闢新的研究途徑和對大麻衍生藥物的興趣。

三年前被貼種族主義標籤 Elmwood Café關店 Berkeley的Elmwood Café關門了，三年前加之於身的一個標籤也隨之與公眾揮手告別。Berkeley居民Lynn Nice 說：「我認為關閉與這家咖啡館成為種族主義者有關。」這個標籤是三年前被貼在這家咖啡館身上的。回顧當年，灣區本地人喜劇演員W. Kamau Bell說，他的妻子 Melissa Bell，一個白人女子，正坐在咖啡館外面時，一個雇員以為他在騷擾她，叫他走開。「我想跑開。我確實很奇怪地感到尷尬，好像我做錯了什麼，」Bell在2015年1月28日的一篇博客文章中寫到了這一經歷。這一事件發生在1月26日他生日那天。 Elmwood Café老闆Michael Pearce說，為了糾正這一事件造成的影響，我們做出了努力，但「最終我們失敗了。」「並且為此，我們深表歉意。Elmwood Café宗旨一直是支援我們的社區，並尊重它的多樣性，」店主在一份聲

明中說。在看到兩名黑人男子在費城一家星巴克被捕後，Bell 再度為2015年事件撰文。 B e l l 在 Berkeley Side一篇專稿中說，不管這家咖啡店關閉的原因是什麼，Elmwood Café錯過了成為Berkeley變革力量的真正機會。 Bell寫道：「所以在Elmwood Café關閉之時，我不流淚，也不慶祝。」

州府沒收數千發往中國、韓國等地多肉植物在探員抓獲將加州多肉植物發往中國、韓國和其他海外市場的不法分子後，California Department of Fish and Wildlife(魚類和野生動物部)沒收了數千多肉植物。這些植物被稱為Dudleya Farinosa，在中國被稱作仙女杯。它在Santa Clara 縣和整個北加州很常見，但在美國以外的國家却是價值不菲。 California Department of Fish and Wildlife表示，在發現有人發送表示內有「貴重物品」的植物包裹後，他們啟動了這一打擊黑市行動。 Department of Fish and Wildlife的Patrick Foy說：「下

一件事你知道的，有一些泥土從包裹裡漏了出來，他們在想｀這有點奇怪´。」其中一個盒子被送往UC Santa Cruz植物園名譽主任 Stephen McCabe那裡。他是這一調查的顧問。他描述這些植物為「褐萵苣」或「長活」。「他們把它們放在展示中，並把它們放在最好的罐子裡。」McCabe說：「他們真得賺很多錢。」據McCabe，這些植物對海外接收國來說可能是災難性的，因為他發現了它們有危險的污染物。「一件本來應發往韓國的植物中可能有一個致命的毛毛蟲，」他說。「它可能感染那裡的苗圃。」 McCabe說打掉這個黑市對加州的環境很重要。「這些植物是生態系統的一部分，」他說。「蝴蝶、蜂鳥、蜜蜂、食蟲虻，各種與這些有關的東西。」 Department of Fish and Wildlife表示，它希望這些逮捕會扼殺掉這個黑市。

性侵Berkeley少女男子遭警方緝拿警方正在搜捕一名性侵一Berkeley 少女的男子。這起案件案發地點在 Addison Street 1500號街區。警方稱受害老中廣播電台AM1510，最多地方資訊，週一至週五，9 am - 10 pm，黃金交通時段，老中陪您放輕鬆

者在走路時被人從後面抓住。受害者說，嫌疑人捂住她的嘴，並用一支槍壓在她身體一側，同時告訴她不要叫。之後，這名男子推著這個女孩在Addison Street上往東走，然後推入一處住宅的邊院，在那裡他對她實施了性侵犯。嫌疑犯為30多歲男子，身高5英尺7英寸，中等身材。最後被看到時，他穿黑色連帽運動衫和藍色牛仔褲。有任何線索請聯繫Berkeley警察局：510-981-5716。

地方 2018年5月1日-14日

編輯:國基/ 美編:君宜

Amazon新送貨到車內服務引來社群媒體批評

Amazon週二(4/24)又推出一項送貨新創舉，叫做汽車版的“Amazon Key＂，雖然看似挺有創意，且該公司對此也信誓旦旦，但從社群媒體的反應看，可能又是一個不討喜的賣點。

Amazon表示，新功能可以讓送貨快遞員利用雲端技術來解鎖你的車，然後將包裹留在裡面。使用新的物聯網技術，Amazon Key將提供開特定2015年以後GM與 Volvo汽車的Amazon Prime會員這項服務，不過當然還是有些其它條件與注意事項。Amazon送貨技術副總Peter Larsen說：「我們對於送貨至家裡的反應感到滿意，但我們想做的事情，且也一直是計劃的一部分，就是如何把貨放到家的外面。」但顯然Larsen沒看他的Twitter回饋，因為回文者幾乎都對陌生人可以開啟他們的汽車感到恐懼，就算是把貨放進去的送貨員。例如@kimfrederi寫道：「嘿 Amazon，如果你真的有我們可以安裝的送貨櫃，我會想要這個服務。目前我可不想讓任何人進入我的車子或房子，我會等新的發明。」有些反應是害怕有壞人看見送貨員將又肥又美的包裹放進車內，因為把車窗砸碎偷走包裹，是只要幾秒鐘便能做到的事。

Target舉辦汽車座椅舊換新活動孩子又長大了，想擺脫一個舊的兒童座椅或準備升級到一個新的尺寸？為慶祝Earth Day，Target正在帶回他們的汽車座椅以舊換新活動。從4月22日到5月5日，顧客可以將任何不想要的汽車座椅帶到 Target，換取一張優惠券，憑券享受新車座椅、兒童座椅或嬰兒車8折優惠。優惠券有效期持續到2018年5月19日。該公司表示，顧客只需將任何二手車座椅帶到客人服務台附近的一個投放箱，一個團隊成員就會給他一張優惠券。 Target與Waste Management合作回收這些汽車座椅。

USGS說Hayward斷層大地震可能致數百人死亡根據美國地質調查局(USGS)的一份最新報告，如果週三(4/18)Hayward斷層裂開，將可能造成多達八百人死亡，引起四百多起火災。這份在Fremont與Berkeley所舉辦的兩項活動上發表的報告，想像了這條從San Pablo灣向南延伸到San Jose 東邊的52哩長斷層，發生7.0級規模的地震災情。估計會有一萬八千人受傷，大火可能會吞噬五萬棟房屋，會有兩千五百人受困於倒塌建物中，兩萬兩千人被困在受損電梯裡，重災區的東灣居民們，可能會有六個月沒水可用。報告寫道：「Hayward斷層現在已威脅超過七百萬人，約兩百萬棟建物，灣區與全國的經濟，數十個主要基礎設施生命線，包括高速公路和隧道、油管、輸水

管、變電站、輸電和配電線路、電話線、光纖以及鐵路線。」去年也有一份有關“HayWired scenario＂報告，內容指出在2043年前，灣區發生一或多個6.7級規模的地震機率為 72%。

灣區被列為全美污染最嚴重地區之一根據一份新報告，就科學家所稱造成氣候變化的污染問題而言，灣區被列為全美污染最嚴重的地區之一。 American Lung Association的「State of the Air 2018 」報告顯示，九個灣區縣中有三個臭氧污染等級不過關。在2014到2016三年期間所記錄不健康臭氧或顆粒年平均數據上，Alameda、Contra Costa和Santa Clara在僅得到「F」等級的縣之列。據American Lung Association，這份報告發現臭氧污染在2014至2016年間變得更糟。另一方面，短期和全年顆粒污染狀況則得到改善。據資料，San Francisco、San Jose和Oakland組合在短期顆粒污染上排在全國第六位。在全年顆粒污染上，該地區排在第十位。顆粒污染來自汽車和髒發動機以及壁爐和野火的煙霧。灣區臭氧污染排在第十三位。科學家稱臭氧污染是溫度升高的結果。 American Lung Association稱，由於年齡、既有病

情或生活在低收入社區等因素，數百萬居民面臨著污染所造成健康風險的上升。根據American Lung Association，污染可能導致哮喘發作、肺癌、生殖損傷、喘息和咳嗽甚至心血管損傷。該協會在報告中說，居民和當局保護清潔空氣可以做的事情包括保護Federal Clean Air Act和支援車輛排放法規。根據American Lung Association，這些全國排名使用2014、2015和2016三年的空氣報告進行彙編。

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6 續頭版

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2018年5月1日-14日

(本文續頭版) 記者湯毅堅最近，特朗普總統“訪問＂加州（這是正式新聞用語，不過老朽以為似乎應該用“ 視察＂甚至“巡視＂才夠檔次）。在他來之前，加州州長傑里•布朗發表了一封致總統的公開信，其中寫道：“總統先生，你曾哀嘆，我們美國連一列高速列車都沒有，而我們加州正在試圖解決這個問題，我們有一個世界級的鐵路系統正在建設中。加州的子彈頭列車正是總統先生想要｀讓美國重新偉大´的基礎設施項目的例證。＂對此，灣區新聞集團的資深評論員Daniel Borenstein評論說，布朗州長這樣吹噓加州高鐵真的令人尷尬，因為就在這封公開信發表前三天，加州高鐵管理局（bullet train authority）剛剛發布了最新一輪成本估算，比上一次估算又大幅度增加了。

2008年，在阿諾德•施瓦辛格當州長的時候，加州選民投票通過了第1A號提案，批准了誘人的子彈頭列車計劃，建設一條從舊金山到南加州的時速 220英里的高鐵。這是全美最大的基礎設施項目之一，總投資400億美元（其中包括發行加州債券99.5 億美元），分為2個階段。第一階段從舊金山到洛杉磯和Anaheim，第二階段向南延伸到San Diego，向北拓展到Sacramento。計劃2029年完成第一階段。屆時，從舊金山到San Jose需時34分鐘，到洛杉磯170分鐘，到Anaheim則需195分鐘。 10年時間過去了，加州的高鐵建設仍處於起步階段，只是在中谷地區象徵性地興建了一小段沒有任何實際意義的鐵路，可是整個工程的成本估算卻不斷加碼。據最新估算，第一階段從舊金山到洛杉磯/Anaheim的成本上升到630 - 980億美元，更不知道其餘的部分還要增加多少錢。目前工程進度比原計劃落後了至少4年，2029年只能完成從舊金山到貝克斯菲爾德之間的部分，而從貝克斯菲爾德往南要打通2座大山，難度和工程量都要大得多。2008 年的時候說，從舊金山到洛杉磯單程票價為50美元（相當於現在的61美元），而現在估計單程票價將高達93美元，根本沒有和飛機競爭的能力。 2008年，選民們被告知說，巨額資金將來自聯邦、州和地方三級政府，私人投資也會源源不斷進來。而現實情況是總共才落實了不足200億美元的資金，其中包括由奧巴馬政府批准的聯邦資金35億美元（而且不會再有聯邦政府的資金，除非民主黨奪回國會和白宮的控制權），選民公投批准的加州債券99.5億美元（這些債券必須要用納稅人的錢償還的），再加上州政府碳排放污染交易計劃在2030

年前可以徵收80億美元，其中四分之一可以撥給高鐵項目。當時忽悠得最厲害的是說，當高鐵開始建造的時候，私人投資者會接踵而來。可事實上，看到這種蝸牛式的開發，沒有一家公司會感興趣。子彈頭列車成了布朗州長的一塊心病，他是那麼喜歡誘人的歐洲風格的子彈頭列車。確實，如果有足夠的資金，建一條從舊金山到洛杉磯的高鐵也許是有意義的。然而，加州政府和地方政府深陷債務泥潭，加州的交通系統和道路正在崩潰，根本沒有餘力拯救高鐵項目。回顧10多年前，加州高鐵項目從一開始辯論就存在嚴重的政治分歧。國會和加州議會的共和黨議員們把它稱為“耗資巨大而毫無意義的工程＂，是“沒有目的地的choo-choo列車＂；而一些民主黨議員們也在私下質疑高鐵是否會通到San Jose，更不用說洛杉磯和San Diego了。有人大聲疾呼：是結束高鐵麻煩的時候了，或者至少要讓選民們知道真相，給他們一個重新選擇的機會。出乎意料的是，加州高鐵管理局董事會主席Dan Richard 也表示歡迎再一次公投。他說：“實際上我不會介意。我確實認為這是人們應該做出的選擇……當然，在某些時候我很樂意聽取選民們的意見。＂他建議在2020年進行投票。有人追問，為什麼

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不趕緊準備，放在今年11月的選票上呢？拖延只會繼續花錢鋪設更多無用的鐵路，使選民們難以放棄這個項目。這是加州高鐵10年來持續奉行的一種拖延策略，目的是讓公眾繼續往泥潭裡扔錢，修一條通往無目的地的鐵路。有識之士指出，加州高鐵已經成了布朗州長的“雞肋＂，棄之不舍，食之無味，是到了該讓選民們做決斷的時候了。重要的是，在下一次公投以前必須讓選民全面了解高鐵工程目前的真實情況，現實的成本估計、資金來源、工程進度表等等，還要請第三方提供高鐵投入營運以後的財務分析報告。再好的工程項目，如果拿不出合格的balance sheet，那也是血本無歸。

活動

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2018年5月1日-14日

5 2018芳草花園文化藝術節

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老中新聞網

山景城藝術節街會

舊金山55節家庭同樂日

舊金山怪異服飾街會

山景城藝術節街會將於5月5日至5月6日舉辦第22屆的藝術節街會.這個一年一度為期兩天的社區活動每年都為社區民眾帶來不少歡樂,今年也不例外. 在本週末的活動上將會有令人流連忘返的美妙音樂, 多個特色藝術品展銷攤位,值得一提的是,現場所展出的展品將包括來自過百位藝術家的創意作品.除了音樂和藝術之外,屆時現場還有最新健康產品的展示攤位,家居園藝設計示範展覽,古典老爺車展, 兒童遊樂天地和綠色環保產品展區等等的特別活動.相信參加的民眾必定會過上充實又快樂的一天, 歡迎大家踴躍參加. 時間:2018-05-05 - 05-06 (週六、日) 10am - 6pm 地點: Mountain View Castro Street Area Castro Street @ West Evelyn Ave Mountain View 主辦單位: Miramar Events 網址: http://alacarte.miramarevents.com/ 費用: 免費

這是一個墨西哥的傳統慶祝節日，現場會有充滿墨西哥文化風情的音樂及舞蹈表演，還有工藝品展示、美食、有趣的家庭活動等等，請帶上野餐籃和家人們一同來歡樂一整天！時間: 2018-05-05 週六 10am - 6pm 地點: Valencia Street between 21st and 24th Street 主辦單位: SF Cinco de Mayo Festival 網址: http://mncsf.org/sfcincodemayo/ 費用: 免費

第19屆舊金山怪異服飾街會(How Weird Street Faire)即將在周日5/6盛大展開！現場將會有民眾和表演者穿上稀奇古怪的服裝，除了舞台表演以外，您會看到許多街頭藝人的即興表演。當然，現場音樂、遊戲、美食是少不了的！記得穿上搞怪的衣服來哦！時間: 2018-05-06 週日中午12時 - 晚上8時地點: Howard and 2nd Street, S. F. 主辦單位: How Weird Street Faire 網址；http://howweird.org/ 費用: 提前購票 $15 現場購票$20

2018台灣文化節

古埃及：木乃伊和醫學技術特展

第26屆台美文化節將於週六2018年5月12日(週六)在舊金山聯合廣場舉行，歡迎所有的社會各界人士前來慶祝最好的台美及台灣文化！每年都有超過 10000人來自全灣區各地參加這次活動，享受令人垂涎的美味台灣佳餚，搖滾的現場表演節目，並一同來體驗台灣文化獨特的魅力與活力。時間: 2018-05-12 週六10am-4pm 地點: Union Square, San Francisco 333 Post St, San Francisco CA 94108 主辦單位: 北加州台灣同鄉聯合會臉書: https://www.facebook.com/SFTACF/ 費用: 免費

除了木乃伊，您知道古埃及的醫學技術非常發達嗎？這次的展覽使用當下最先進的技術來探索古埃及的木乃伊，讓參觀者能夠了解當時埃及人們的生活、死亡、如何防腐及準備永生。現常還提供最先進的互動式虛擬解剖技術讓您親自來解剖兩具木乃伊，相信一定能開啟您的眼界，值得親臨現場體驗！時間: 開放至2019-04-7,9:30am–5:15pm 週一休館地點: Legion of Honor Museum 100 34th Avenue San Francisco, CA 94121 主辦單位: Legion of Honor Museum 電話: 415-750-3600 網址: https://legionofhonor.famsf.org/future-pastmummies-and-medicine 費用：成人$15 長者$10 學生$6 青少年17歲以下免費

2018芳草花園文化藝術節一年一度的Yerba Buena Gardens 芳草花園文化藝術節又來了！芳草花園文化藝術節每年都策劃免費的文化藝術節目，致力於提升灣區公園和開放空間的活力和生活品質，促進自由藝術、社區和文化的交流。芳草花園節的表演者來自世界各地，帶來古典、爵士音樂，現代和傳統的舞蹈，戲劇、雜技表演等等，體現出各地區豐富的文化和創造力。詳細節目資訊，請上官網：https://ybgfestival.org/ 時間: 2018-05-6～2018-05-12 地點: Yerba Buena Gardens Festival, 760 Howard St., San Francisco, CA 94103 主辦單位: Yerba Buena Gardens Festival Team 費用：免費電話: 510-928-1410 網址：https://ybgfestival.org/

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8 教育

2018年5月1日-14日

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讀笑話學英語文/ 湯毅堅

Good question

畢業於復旦大學物理系，第一期中國科學院研究生院畢業，1990年以後在矽谷任資深高級電腦、網絡設計工程師，先後在Compaq、Juniper Networks和Cisco Systems等公司工作。本專欄內容取自他的2本新書《笑慘樂翻的英語笑話》和《捧腹爆笑的美式幽默》（書原書店有售）

A chemistry teacher told his friends, “Oxygen was not found until 18th century." A friend asked, “So, what did people breathe before that?"

問得好一位化學老師對朋友說“ 氧氣是在18世紀才被發現的。＂一位朋友問：＂那麼在哪之前，人們呼吸什麼呢？＂

文/Dreamgonyc

2018年秋季，美國哈佛大學收到創紀錄的 42749份申請書，然而近日放榜，只錄取了1962人，錄取率4.59%，創下歷史新低。加州聖瑪利諾市華裔高中女生王雁飛（Elizabeth Wang）有幸成為哈佛新人，她表示，申請人要有“獨特性＂才更有機會。

www.joyholiday.com 觀賞老中電視新聞，週一至週五7 pm-8 pm Xfinity 238 頻道上播出。

王雁飛說：“很榮幸被哈佛錄取，能夠去世界上最好的學習環境深造，非常難得。我的經驗是在申請大學之前就要努力學習，做到成績出眾，並且要有自己的｀獨特性´。兩者都很重要。＂王雁飛是美國少年高爾夫球協會會員，已有 10年球齡，且戰績輝煌。她獲得過2014年Rolex女子冠軍賽第一名，2015少女專業高爾夫球冠軍賽冠軍等獎項。哈佛是王雁飛的夢想，也是她的第一選擇。她說，很喜歡哈佛校園的文化氛圍。在去哈佛參觀時，她見到了該校高爾夫球隊教練和隊友，其中有4名隊友曾是她的賽場對手，現在則將成為校友。王雁飛說，她出生於科羅拉多州，住家附近有一個高爾夫球場，小時候很喜歡看大人揮杆擊球。從7歲開始，她也下場練習高爾夫球，10歲時舉家遷來洛杉磯，她繼續練球，幾乎打遍了聖蓋博穀社區的高爾夫球場。王雁飛認為，打球貴在堅持，平時每天早晨 5時起床，6時至7時練球1小時後去上課。放學後15時至19時之間有空練球，週六和周日幾乎全天在球場揮杆。當然，作為學生，她還是以學業為主。除了白天上課外，每晚20時至午夜是她固定的學習時間。她喜歡科學和數學，愛好歷史，9年級時曾加入學校演講和辯論隊並參加比賽。王雁飛的父母是中國大陸第一代移民，她曾經造訪過母親的故鄉上海，王雁飛讚歎，“上海真是太漂亮了！＂

法律

2018年5月1日-14日

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加州律師需要錄指紋了文/老中新聞網

你怎麼稱呼加州10%的律師？被定罪的罪犯。這不是爛律師笑話。

否有良好信譽等資訊。以後，律師公會還可以張貼「定罪警報公告」。

這可是給他們發照機構的最新預測，令人吃驚的預測。據State Bar of California，在加州 190,000名活躍律師中，多達19,000名律師可能有未被報出的犯罪活動-從DUI酒醉重罪到更嚴重的犯罪。

即使定罪最終沒有在網上公佈，律師也可能受到律師公會處罰，要麼是因為他們沒有向頒照機構報告定罪，要麼是因為定罪本身，或者兩者都是。律師公會將根據個案作出裁決。

根據州高等法院預計將在未來幾週內批准的方案，在加州第一次要求所有目前在執業的律師將在明年4月30日前完成指紋掃描或以老方式留下指紋。這些指紋將被輸入司法部數據庫，律師所有先前的定罪將被報給律師公會。「如果你有聘請一位被判有罪的律師，比如說詐騙，你會想知道律師的犯罪背景，」律師公會執行主任Leah T. Wilson說，並指出隨著律師公會開始「更多關注我們的公共保護使命」，這一建議有了進展。多年來，律師公會一直指望律師做合乎道德的事情和自我報告定罪。想法如此，但實際狀況呢？根據法庭記錄，最近三年，全加州至少有32 名律師被判重罪。其中，只有三個律師向律師公會告白。律師公會官員仍然在探索到底他們能告訴公眾多少他們所瞭解的。目前，消費者可在網上查找持牌律師數據，瞭解律師何處接受教育以及是

老中新聞週報-每週三準時電郵至上萬戶灣區讀者信箱，影響力最廣。

據女發言人Rebecca Farmer，律師公會正在制定一個幫助協會官員決定如何確定定罪案件輕重緩急的系統，它著眼於每個案件對公眾的影響程度。律師公會官員指出，其他諸多州監管機構均要求成員留下指紋，包括獸醫、針灸師、醫師、會計師。作為從一個俱樂部組織向一個維權機構過渡的內容，到2019年12月1日仍然沒有錄取指紋的律師將被暫停資格。律師將支付平均82元，作為州司法部和聯邦調查局背景調查以及實際錄取指紋的費用。這些即時掃描可以在包括UPS門店的當地網點完成，但大律師事務所預計將簽約外包在自己辦公室完成。律師公會在錄取新律師前作為背景調查內容留下他們指紋的做法由來已久。但多年來這些指紋大部分被保存在3*5白卡上，而且在三年後就被丟棄。

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數獨

10 專題

2018年5月1日-14日

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網路圖片

由一群麻省理工研究人員創立，矽谷一些頂尖投資人出錢，至今不到四歲的無人機公司Skydio，二月初推出一款要賣$2,499 的新產品R1，它昂貴之處在於可以鎖定目標後自主飛行，追蹤目標到天涯海角，創辦人Adam Bry說：「我們是一家擁有這項核心技術的科技公司，但也有一條很清楚的路指出，這項核心技術能用到一大堆領域。」是的，這項自駕無人機技術光拿來讓玩家自拍自嗨就太小兒科了，因為只要輸入嫌犯照片資料等，它就能自主追緝嫌犯；若再讓它配上電擊槍，還能幫人類警察進行逮捕；若再進一步配上致命武器呢？

記者 Pegasus J. Juan

每月$9.95，就能每天去一家合作電影院看一場電影的月票公司MoviePass，大家都心知肚明這種便宜不會是天上掉下來的，也知道它的後台是家市調公司，需要會員的數據資料，但若與每月不到十元的代價，就能每天看一部電影相比，讓該公司知道些個人電影愛好數據資料，似乎就無關痛癢了。然而，實情卻有點痛癢。該公司執行長Mitch Lowe於3月2日在好萊塢的娛樂金融論壇 (Entertainment Finance Forum)上發表主題演講，題目為《數據是新石油：MoviePass如何利用它來賺錢？》(Data is the New Oil: How will MoviePass Monetize It?)，說道：「我們獲得大量訊息，我們看見你如何從家裡開車到電影院，我們知道你之後去了那裡。」簡單說，「我們知道你的一切。」 2015年聖誕節前兩天，康乃狄克州Hartford附近的Ellington小鎮上一棟大宅發生一起命案，女主人Connie Dabate倒在血泊中，男主人Richard Dabate 躺在廚房地板上，也是他打911報警的。他聲稱一名蒙面歹徒闖進屋內，在他面前殺了他太太，並折磨他。但警方梳理了住家附近與整個鎮子，都沒有發現嫌疑人，且Richard Dabate沒有證人可證明他的說法，因此警方轉向現代人擁有的眾多科技產品去找數據與線索，結果一個重要證據浮現了： Connie的Fitbit追蹤了她的動向。另外來自家裡智能保全系統、臉書、手機、電子郵件和一把啟動保

全的鑰匙，提供的資料與數據串出，命案發生前後這家裡發生的每一分每一秒細節，證明Richard說謊，讓檢方得以謀殺罪起訴他。華盛頓郵報稱這件案子是當今互聯網、數據收集智能產品、數位家庭助理、恆溫器、電視機甚至藥罐子如何伸張正義的最好案例，但也提醒了隱私權倡導者，許多消費者根本沒意識到這些科技產品正隨時隨地收集個人資訊。哥倫比亞特區大學法學教授Andrew Ferguson稱，我們正在進入一個「傳感器監控」(sensorveillance)的時代，所以這個案例或可寫成這樣法律性標題：「科技正在消滅我們說謊的機會。」矽谷是科技大本營，但在隱私權倡導者心中，也可說是個監控科技超級實驗室。面對高漲的恐怖主義、大規模槍擊和其它不定形威脅，San Jose約有450個社區的監控攝影機，自願登記給警方依調查需要來自由調閱。若這些攝影機連線使用不安全網路，影像就可能在網路上被公開，像播放從全世界駭來的攝影機影像網站Insecam。灣區的大眾運輸系統也充滿了攝影機，幾乎捷運的每座車站、停車場、電梯以及四成多的車廂都有。在 Muni公車上則有兩台攝影機，它們都可收錄音頻和視頻，甚至錄下乘客間的對話。隨著監視科技進步，侵犯隱私的威脅也越來越嚴重，尤其是可從攝影系統辨識出人臉，和從麥克風系統聽到對話。

想賺外快嗎？只要通曉中英文，對新聞敏感度高 jean.ho@newsforchinese.com

不過，談起監控科技，真正的大國是中國大陸，其「天網」公安監控系統，老早就將臉孔辨識技術監視器列為基本配備。BBC記者去年十二月做了一項報導，叫做《就是你的臉：中國是老大哥國家》(In Your Face: China´s all-seeing state)。記者John Sudworth首度獲准採訪高度機密的貴州省貴陽警方監控中心，測試這套正式名為「實時行人檢測識別系統」的威力。在他的臉部資料被輸入系統後，離開中心，坐車到市區，然後在公車總站被警察攔住，前後僅七分鐘時間。報導說這種人工智慧監視器只要鎖定目標，除了可辨別人臉外，還能分析出年齡、種族與性別等基本資料，而做這監視器的大華公司，已賣出一百萬套給大陸當局，說它不僅可從人臉辨識出對應身分，還可回溯過去一週的行蹤，匹配相關人車影像。接受採訪的公司代表說：「當攝影機與傳感器佈到一定密度後，我們就會知道你經常跟誰在一起了。」無論是透過傳感器監控或臉孔辨識監視，大家似乎又回到「老大哥」(all-seeing)年代，或許宗旨不一樣，美國企業是為了做生意，大陸政府則為了公安，但結果似乎差不多，就是這個時代絕不會有隱士，因為即使隱士不用手機、網路、電視等任何科技產品，也逃不出像Skydio R1這樣無人機的手掌心。

理財

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不必管川普亂發言不要看壞消息亂飛股市大戶：股價高或低，只看3件事作者：老馬近期敘利亞戰火紛飛和國際貿易紛爭等等壞消息，導致全球市場正步入所謂的「震盪激烈」常態，我相信許多投資人很不能習慣忽而大漲、忽而大跌；盤中開高走低或是又開低走高。不過除了美國總統川普隨興的（也許不是完全無心之舉）發言，往往造成市場震撼之外，經過這幾年的大多頭，股市的確是走到另一波高原期，該面臨調整或修正了。這時候如果不能夠保持冷靜、隨盤勢起舞的話，就非常容易挨兩面耳光，得不償失。怎麼面對這種詭譎行情？我的淺見： 1、短期的消息波動，除非是很篤定或是成案機率很高，否則往往是一時之間市場情緒宣洩的波動，無法形成主流的波浪。最終影響最深的仍然是 (1)總經數據及 (2)企業獲利，(3)景氣的榮枯還是最後的那根定海神針、也就是錨。所以這才是真正重點，以目前來看，沒有任何跡象顯示景

氣有明顯走軟的訊號，投資者實在無須過於擔憂才是。 2、投資者的情緒固然很脆弱，也很容易受到影響，但是假如隨市場多空看法起舞，就不容易從中獲利。心中先有定見，然後趁別人恐懼你貪婪；別人貪婪你恐懼，適度反市場操作，反而有利可圖。 3、把握當績優個股遇到壞消息而被市場錯殺的時機。投資價值一旦浮現，就是極佳的保守型投資人介入之時，等到恢復正常秩序時，就有超額利潤了。但當群眾過度樂觀而連番抬高股價時，就要忍痛割愛而逢高拋售，至少可以鎖住利潤放入口袋。 4、每天消息滿天飛，有些是謠言，有些影響是心理面，當然也會有影響深遠甚至改寫市場版圖的資訊，務必要先區分清楚才能引據究竟要

買、賣或是不動。四月底至五月上旬是美國企業財報周，也是台股的季報出爐之際，不妨好好檢查基本面良莠，才能夠重新調整持股內容。可以謹慎，但不用悲觀。

媽呀！美國信用卡信息洩露事件升級！ DELTA、SEARS也中招！最近美國零售業真心不太平，北美君在這週內已為大家帶來了兩起關於信用卡信息洩露的惡性事件的報導，就在剛剛，businessinsider發布的最新消息中，涉及信用卡洩露事件又增加了兩家大戶：Sears 和Delta！而已經位列名單中的Kmart 繼去年的洩露事件後，又爆出了第二次洩露的新聞！ 4月4日，Sears和Delta分別發表聲明，向外界透露自己公司發生了客戶的信用卡數據洩露事件。值得注意的是，兩家公司使用了同一家名為[24]7.ai的客服公司，這家公司總部設在加州，是一家提供客戶體驗軟件的公司。 2017年9月26日至10月12日期間，[24]7.ai公司所管理的部分客戶的信用卡數據遭到洩露，在一份聲明中[24]7.ai公司表示，該洩露事件“可能會影響到我們少數客戶公司的在線客戶支付信息。＂ [24]7.ai 公司在發現數據洩露後，立刻通知了受影響的客戶公司，很不幸，服務業巨頭Sears和航空巨頭Delta也位列其中。 Sears在4月4日發表的聲明中表示，[24]7.ai公司是於2018年3月通知Sears發生洩露事件的，此後Sears立即展開了調查，調查結果顯示，在2017年9月27日至2017 年10月12日期間在Sears官網購物的某些客戶的信用卡信息可能已被盜用。但是使用Sears品牌自家辦理的信用卡的客戶不會受影響，在實體店購物的客戶也不會受影響。Sears將迅速通知受影響客戶，且客戶將不會為欺詐性收費承擔任何責任。在Sears的另一份聲明中公司也表示，預計這一泄露事件約有將近10萬人受影響。另外，Sears會在官網上開闢一個頁面更新最新消

文/Michael Hung

（郵費另計）

息，並將於4月6日上午10點前為客戶建立一條諮詢熱線。網址：http://searsholdings.com/update Sears Holdings旗下的美國主要零售商Kmart繼去年 6月1日的信用卡洩露後，二次中招。Kmart也與Sears一樣使用[24]7.ai公司的服務。但公司沒有透露有多少客戶受到了影響，只稱使用Kmart自家信用卡的客戶不會受影響。與給出詳細信息的Sears不同，同樣受此事件影響的 Delta並沒有透露有多少客戶會受影響，只是指出“儘管會有一小部分我們客戶的信用卡會被洩露，但是否是信用卡的全部真實信息還未可知。＂ Delta表示，只有信用卡付款信息受到影響。其他敏感信息如旅行者數據、護照信息或飛行里程等並未受到影響。 Delta公司表示，已於官網上開闢專門的頁面更新該事件的最新動態。

誠徵特約記者、編輯、業務可在家上班，意者請電郵jean.ho@newsforchinese.com

12 健康

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慢性腎臟病的日常保健慢性腎衰竭初期症狀不明顯，對生活影響不大，若未能好好控制，惡化成尿毒症問題就需要配合洗腎，以免毒素堆積影響健康。 1. 維持血糖、血壓正常：過高或過低的血壓或血糖值都會增加腎臟負擔，因此，應留意維持穩定的血壓與血糖值；若為糖尿病患者，則更應小心控制血糖狀況。建議應記錄並與醫師討論如何控制。 2. 留意貧血症狀：腎衰竭問題會影響身體的造血功能，容易導致貧血問題。患者可多從日常食材補充鐵質與葉酸，以改善貧血問題。長輩也需特別留意，避免因貧血不適而跌倒。 3. 定期回診：依照醫師建議定期回診，以追蹤腎臟情況。若腎功能逐漸惡化，應注意尿毒症狀的發生，並與醫師討論藥物調整及洗腎前準備。當醫師判定腎功能已無法恢復時，建議患者應儘早接受洗腎治療，過度拖延可能會讓身體累積大量毒素，造成心律不整、昏迷等嚴重的後果。因此，建議患者積極配合醫師指示，規律接受洗腎治療，以排除水分與毒素，並仍須搭配日常飲食與生活習慣控制，以維持生活品質。

淺談沉默的腎臟病 / 下晚期慢性腎臟病(第3b、4、5期腎臟病)的飲食建議。當腎臟功能逐漸衰退，應進行適當的治療，並搭配日常飲食控制，就有助於減緩腎臟病惡化程度。

2. 限制鉀磷攝取：腎衰竭會影響身體對鉀、磷離子的代謝。過多的鉀離子會造成全身無力、甚至導致心跳停止；磷離子會引起副甲狀腺機能亢進，以致骨關節發生病變。日常應減少食用水果、菜汁、低鈉鹽、穀麥片、咖啡、奶茶等，且應補充鈣質。

1. 低蛋白飲食：少吃富含蛋白質的食材，如肉類、雞蛋、海鮮等，可延緩尿毒症問題；然而，應注意攝取足夠且均衡的營養與熱量，以維持健康、體力、及基本的新陳代謝。

3. 鹽分與水分：鹽分、水分攝取過多，容易出現肺積水，然而，若平日排尿正常且無出現水腫問題者，毋須嚴格控制水分攝取，但仍建議少吃鹽並避免過多不必要的飲水為佳。

慢性腎臟病的飲食建議

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護腎8條黃金法則慢性腎臟疾病是一項全球都全力防治的疾病，世界腎臟日組織提供8條黃金法則，包括監測及控制三高、規律運動、健康飲食、體重控制、多喝水、不抽菸、避免服用不當藥物及定期檢查腎功能，確實執行，可協助降低發生腎臟疾病的風險。最重要的還是要隨時注意身體的變化，尤其是腎臟病的10大高危險群，或是出現了腎臟病的徵兆，一定要趕快去看醫師，早期發現早期治療，才能還你健康彩色人生!!

論壇

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候選陪審員文/漂流的船

(續上期) 大家先跟著法官宣誓，然後由法官開始介紹案情。這個案子是起訴一名嫌疑犯，由於行為不軌，受到警察盤問，他竟拿出攜帶的武器，威脅警察，結果遭到了逮捕。接下來，法官要根據我們交上去的表格，進行問話，從中挑選陪審員。在法官的介紹中，有著許多法律術語和條例，對我來說很是難懂，我覺得自己不能夠勝任陪審員。第一批叫了十四個人坐到右側的陪審員席位裡，法官一個個地問話。他問得非常仔細，包括本人的職業，愛好，社團活動，親屬的信息等等。特別是交上去的表格，如果你對一些敏感問題打了對號，他都要問個詳細。敏感問題包括：你曾經被指控過嗎？你親近的人裡有沒有做律師，警察，檢察官等行業的？你有沒有進過監獄？有沒有違過規？你從哪裡獲悉新聞等等。聽著聽著我漸漸發現，幾乎所有的候選人都有敏感問題，有人甚至把朋友的朋友是警察都算成自己的親近人，法官也都一一記錄在冊。第一批問話後休息時，坐在我旁邊的一個中年男人對我說：“ 我是沒時間泡在這裡，我需要去工作＂，另一名年紀較大的婦女接過來說：“我的母親還躺在床

觀賞老中電視新聞，週一至週五7pm-8pm Xfinity 238 頻道上播出。

下上呢＂。我明白了，他們似乎都不想被選上，為此在這裡耗上兩三天。我不由地想到自己，我的表格可能是最清白最簡單的了，什麼都是“不＂，萬一把我選上了，我能否勝任？我決定要向法官申明這一點。第二批十四個人又被叫到了陪審員席位裡，我是這一批的第十四名。果然，問我的問題都很簡單，沒有疑問，但我還是在法官提問結束前，找到一個機會申明我語言上有困難。法官退席後不久，人們還在等待，我被叫到了庭後面的小房間裡。法官和四名律師以及速記員都在場，只見法官面露不悅地問我，“你為何說自己語言上有困難？＂我如實答道：“因為你剛才介紹案情時我有許多沒聽懂。＂他說：“我說的又不是外語，你現在不是都懂嗎？＂我說：“我能夠懂日常生活和工作中的英語，但法律上的術語太難懂。＂法官無可奈何地把手一攤說：“你可以出去了。＂

回到席位裡，又有一人被叫進小房間問話。之後一名法警引領我們這十四人來到庭後面的一個房間，先是每人發了一張二十五美元的支票，然後宣布明天不用再回來的名單，我是最後一名。那個不想泡在這裡，想去工作的中年男人卻被選上了，他露出非常悲哀的神情看了我一眼，我只能對他搖一下頭表示同情。此次候選陪審員的經歷，讓我了解了美國社會的又一個方面：雖然美國人都會履行公民的義務，但大多數人都不願意被選上，看來這是一個“苦差事＂。 (全文完)

14 生活

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約書亞樹國家公園

圖文/小石頭小石頭未去約書亞樹國家公園之前，以為它是一大片寸草不生的沙漠荒野，杳無人迹。除了地上爬的蛇，天上飛的老鷹外，就是酷熱得像蒸籠。雖在加州境內車程一天可到，但壓根兒就沒想到去探個究竟。朋友做過功課，知道奇巖異石特多又吸引人，二月底天氣也不太熱，邀約作伴同遊，才動了心想一窺其真面目。約書亞樹國家公園位於南加州，該公園由美國國會在1994通過《加里福尼亞沙漠保護法》而成立。在這之前它是一個國家紀念區，因公園內有奇特的沙漠植物約書亞樹而命名。約書亞樹學名為短葉絲蘭，生活在北美西南部，分布于美國加州、亞利桑那州，猶他州和內華達州。大多生長在海拔2000至6000英尺間的莫哈威沙漠(the Mojave Desert)。公園除了大片約書亞樹外，此外還有仙人掌、墨西哥剌木…。但真正吸引遊客來觀光，大多為攀岩和它的奇巖異石慕名而來。這些奇石怪岩經過久遠年代的風吹雨打及受到沙漠氣候和山洪暴發經年累月的侵蝕，千錘百鍊後慢慢形成的，有些沙石流失，有些石塊被磨得光滑圓潤。千奇百狀嘆為觀止。喜歡戶外活動的愛好者，公園內有多處可以攀岩、露營、過夜、觀星。這裏有9個已建好的露營地，其中三個（黑岩露營地、印第安洞穴露營地和

棉木露營地）向遊客們提供水和抽水馬桶。每個露營點每晚收取一定費用。黑岩露營地、印第安洞穴露營地和棉木露營地接受事先預定，而另外六個露營地則是誰先到，誰就先得到露營點的原則。我們先到遊客中心參觀，裏面有公園內生態展示，並提供登山步道資訊並販賣相關旅遊書籍。接著朋友依事前規劃好的路線，帶我們去看公園內幾個有名的景點：骷髏石 (Skull Rock) 、拱門岩(Arch Rock) 、隱身谷(Hidden Valley) 、全羅仙人掌花園。印象最深刻是骷髏石 (Skull Rock) ，空洞深凹的双眼，活脫脫的像骷髏頭，令人讚嘆大自然的鬼斧神工；是此公園必去的景點。拱門岩(Arch Rock)位於White Tank Campground，是經千萬年風化而成的天然石拱門，形狀很奇特。隱身谷(Hidden Valley) 是熱門攀岩地點，有許多奇怪的巨大岩石，吸引初學者來攀岩。全羅仙人掌花園 (Cholla Cactus Garden)：有可愛嬌小型的全羅仙人掌供觀賞。若您有更多時間又有興趣的話，貝克水庫、印地安灣、鵪鶉泉….都是不錯的景點。每個景點都值得下車瀏覽或拍照，這裏的嶙峋怪石、沙漠植物及遼闊的視野，讓人過目不忘。限於體力，還有不少景點沒去，真的有遺珠之憾。目睹約書亞樹國家公園的廬山真面目，方知自己的幼稚與超想像力的豐富是多麼可笑。犯了自以為是的毛病，也印証了百聞不如一見的成語。

百字謎

39、一個人搬兩個土 40、一個禮拜

百字謎，給孩子存起來吧。答案請見第17頁商情版。喜歡寫作，歡迎投稿老中報，灣區數萬讀者將分享您的經驗 editor@newsforchinese.com

地產

2018年5月1日-14日

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來源: 房88美國房產春天意味著房地產旺季的到來，但是房產市場每年的情況都有所不同， 2018年房產市場由於低庫存，高價格和利率上升的綜合影響，對買家來說是一個獨特的挑戰，特別是那些尋找新房的人。伊利諾伊州房地產經紀人凱利德尚說今年迄今為止的春季市場既瘋狂又繁忙。那麼今年春天我們要注意的買房策略是什麼？以下是你應該關注和知道的幾點。 1，起動機房的價格漲幅最大如果您今年春季有購買房產的計劃，請調整您的期望。由於市場需求旺盛且競爭激烈，對於初次購房的家庭來說，今年春季的房價漲幅要比去年高出9.6％。今年的折價和高端房屋也較貴，分別為7.5％和5.2％。如果你準備在今年春季買房，可以考慮更舊或更小一些的房屋。與六年前相比，上游首次購買房產的家庭增加了8.3％。 2，負擔能力正在上升不要太在乎價格上漲。與過去的住房成本相比，今天的住房實際上比過去幾十年來更實惠。為什麼？四個字：按揭利率。要在20世紀80年代拿出抵押貸款，你可能會支付高達16％的利息 - 而今天的抵押貸款利率約為4.5％。比如20萬美元的貸款，按4.5％的利息計算，你每月只需支付1013美元（稅前，保險和其他費用），但有16％的利息，最終你會支付2,690美元。 3，找到合適的社區事宜根據Trulia的研究發現，在一些地區，住房擁有率下降，而其他地區則保持穩定，即使在同一個城市也是如此。許多購房者更喜歡房主較多的社區，因此弄清楚一個地區的特點非常重要。這裡有一個提示：房主擁有的房屋量跟家庭收入增加有直接關係。因此可以研究鄰里人口的統計數據，以確定中位收入和房屋擁有率。 4，安排你的融資如果等到了房屋開始抵押預審批的過程，那麼你可能會失去你看中的房子，那些已經連續融資的人會比你更有機會購入房產。抵押貸款顧問Jason Fox提醒大家——你必須把你的貸款擺平，準備在15到21天內關閉。 5，行動迅速為了成功而不是輕率做出決定，在開始尋找之前盡可能地做好準備，了解你所需要的家庭和鄰居的類型。 6，放下一定數量的保證金更多的誠意金，你出力，更嚴重的你看看賣家。 “所以購買40萬美元，準備提供7,500美元到10,000美元，＂福克斯說。 7，準備投標戰爭在火爆的房產市場中，買家應該準備投標戰爭。幸運的是，招標戰並不總是與金錢有關。較短的關閉時間，願意將房子出租給賣方，超快速檢查期以及提供信函可以幫助降低報價，以提供最佳報價。

「住房是報廢的進入自擔風險」這不是你在一百萬元住房掛盤廣告中通常看到的詞彙。但它們未能嚇住對Fremont昂貴的 Mission San Jose街區一套住房感興趣的賣家。這套Bruce Drive上破舊的三臥兩衛住房上月下旬以123萬元售出，儘管它不適合居住。七位數的價格標籤，對於一個在它Redﬁn掛盤中被描述為「無法修理」的住房來說，進一步凸顯吹高灣區住房價格的住房短缺有多麼嚴重。

來源: 房88美國房產由於建築商引用材料成本上升的原因，4月住宅建築商情緒下跌1點。二月份新建住房的中位價格上漲了13％。需求強勁，但隨著價格上漲，未來的銷售預期正在下降。全國的房屋建築商應該對他們的市場欣喜若狂，需求量很高，供應量很低。然而，由於材料成本上升，生產商信心正在下滑。 4月份全美住房建築商協會建築商人氣指數月度指數下跌1點至69。這是自去年11月份以來的最低讀數，僅比2017年4月高 1點。去年12月的情緒高漲至74，因為減稅計劃正在進行中。 “對住房的強勁需求促使建築商對未來市場形勢持樂觀態度，＂NAHB主席Randy Noel說，他是路易斯安那州LaPlace的一家定制住宅建築商。 “然而，建築商正面臨供應方面的限制，比如缺少可建造的土地和不斷增加的建築材料成本。加拿大木材和其他進口產品的價格上漲推高了房價並傷害了住房負擔能力。＂建築商也希望特朗普政府放鬆管制，建築商估計建立新住宅的成本大約有四分之一是符合法規要求的。對於買家來說，較高的成本是一個巨大的逆風，尤其是當現房價格上漲時。今天的大部分需求來自年輕的入門級買家，他們的學生債務水平較高，並且在過去幾年中可能支付了較高的租金。根據對千禧一代的各種調查，目前買房最大的障礙之一是高首付。根據美國人口普查數據，二月份新建住宅銷售與去年同期持平，但中位價格上漲13％。部分收益是建設者更關注上升的市場，而不是利潤率更薄的入門級。在NAHB指數的三個組成部分中，買家流量未變為51，未來六個月的銷售預期下降1點至77，目前的銷售狀況下降2 點至75。在三個月的平均運行中，南部的建築商情緒保持不變，為 73；東北部下跌1點至55點；中西部下跌2點至66 點。在西方，下降了3點到76 點。

掛盤代理人Better Home and Gardens, Reliance Partners的Larry Gallegos說，儘管這套住房有如此不佳的狀況，買家依然排起了隊。「沒停過，」他說。「電話和電子郵件就沒停過，從我把它放在市場上那一天起，直到它進入等待成交的那一天。從早上一直到晚上。」掛牌大約一週時間，Gallegos收到對這套住房至少三個全現金報價。他要求現金報價，他說，因為貸款人通常不會為這樣一套糟糕狀況的住房提供資金。這幢房子最終以超過要價約25萬元的價格出售。 Gallegos描述這套已經空置多年的住房完全不適合居住。水從屋頂的洞漏下，黴菌覆蓋了天花板。但這對潛在買家來說並不重要，他們希望拆掉房子，在大約9400平方英尺的地塊上建造自己的夢想之家。「他們沒有買房子，」Gallegos說。「他們買了土地。」 Bay East Association of Realtors當選主席

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Nancie Allen說，看到一套報廢住房以超過100萬元價格售出是灣區新常態。上週， San Jose Willow Glen街區一棟燒毀住房的主人以80萬元價格掛售自己的這套住房。銷售這套住房的房地產經紀人Holly Barr說這個價格對於這個理想地點是標準價格。同樣地，這套上月售出的報廢住房所在的 Mission San Jose街區一直是Fremont最昂貴街區之一-部分原因是它有高品質學校，Allen說。但在Fremont住了大半輩子的64歲Gallegos記得Fremont曾是一個可負擔得起的城市。「我父親在Fremont第一套住房花13000 元，」他說。「時代變了。」根據Bay East Association of Realtors，Fremont 一套獨戶住宅售價中值接近130萬元。整個灣區的價格一直在上漲。據Zillow ，San Jose房價中值是110萬元。San Francisco是130萬元，Oakland是75.56萬元。

老饕

2018年5月1日-14日

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人都愛吃的涼拌菜，尤其在炎熱的夏天，拌上一款涼拌菜。不僅美味可口，而且針對減肥的朋友們，更是不錯的選擇哦！

圖文/ 愛經驗

涼拌金針菇原料：金針菇、黃甜椒、蔥段、蒜蓉、生抽、香醋、香油、蜂蜜（糖）。做法： ①水燒開，先放入金針菇、黃甜椒絲燙30秒，最後加入蔥絲拌勻，撈出； ②將撈出的1料放入冰水裡浸泡半分鐘； ③1.5勺生抽、1勺香醋、小半勺蜂蜜（糖）和蒜蓉充分拌勻成濕料，將2料撈出，輕輕擠干水分放入拌勻； ④上桌前滴幾滴香油即可。

涼拌芝麻菠菜原料：菠菜、花椒、香油、香醋、生抽、糖、鹽、蔥花、紅辣椒粒、蒜蓉、薑蓉、黑胡椒粒、熟白芝麻。做法： ①鍋里加入香油，加入適量花椒，小火炸出香味，剔出花椒； ②將蔥花、紅辣椒粒、蒜蓉、薑蓉置於碗中，倒入燒熱的香油； ③再加入適量香醋、生抽、糖、少許鹽拌勻成為調味汁； ④鍋里加入足夠多的水燒開，加適量玉米油、鹽汆燙2-3分鐘； ⑤汆燙好的菠菜撈出沖涼開水，擠干水分加入調味汁、熟白芝麻拌勻即可。

響油豇豆原料：豇豆、小辣椒、生薑、大蒜、香油、糖、生抽、香醋。做法：①豇豆摘去老莖，切成小段，小辣椒切段，水燒開后倒入豇豆段、辣椒段，加少許玉米油、鹽汆燙3-4分鐘左右；②生薑、大蒜剁成細蓉，加入適量糖、生抽、香醋，燒熱1大匙香油澆在碗內，成為調味料；③ 汆燙好的豇豆撈出，浸泡在冰水裡涼透以後，撈出充分瀝乾水份；④將調味料和豇豆、辣椒拌勻即可。

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橋枉過正出附上

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百癢尊處優力抱

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Overboard

Breaking in

Life of the Party

級別：

PG-13

類別：愛情/喜劇上映日期：

類別：懸疑/驚悚上映日期：

類別：喜劇上映日期：

5/4/2018

5/11/2018

找出直式或橫式的 7 個成語

恭喜前期得獎 Yan Ngan Siu, Hsu Loh, Rachel Cheng, Fu Ling Li, Andy Fang, Jinping Jan, Angie Lui, Wendy Fu, AnLih Lin, Joycelin Liaw 前期解答

本月電影主打星

得心應手、居心叵測、應對如流、一手遮天、手無寸鐵、流言蜚語、鐵石心腸

Leonardo是一個自私，傲慢的花花公子。Kate是清潔他的遊艇的女傭，Leonardo不付工錢又將 Kate解聘。一天Leonardo酒醉後跌入水中，醒來發覺自己失去記憶，Kate趁機報仇，假裝她是 Leonardo的妻子，人生第一次嚐到被指派工作的滋味。

Gabrielle Union的兩個小孩被綁架關禁在一間房子裡，當一位母親決定要救出自己的孩子之時，天下沒有任何人，事，物能夠擋得住她。

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