Bostadsrättsmässan 2015

Ökad kunskap och inspiration

FRIBILJETT ALLT SAMLAT UNDER ETT OCH SAMMA TAK! ÖVER 200 UTSTÄLLARE!

En mässa fylld av kunskap

+

”NYA ARGA SNICKAREN”-DUON ”PIRRE OCH MACKAN” S.10 ENERGISPARANDE, SÄKERHET OCH FÖRVALTNING S.22, 24 & 28 MODERATOR KATTIS AHLSTRÖM S.12

(VÄRDE 250 KR) I TIDNINGEN! SIDA 5

2

|

10

Välkommen till

INNEHÅLL 05 › Mässinformation och fribiljett 06 › Hållbarhet i fokus hos HSB

BostadsrättsMässan 2015!

08 › Urban förnyelse genom stadsjordbruk

ÄNTLIGEN DAGS FÖR BOSTADSRÄTTSMÄSSAN och vi välkomnar styrelseledamöter, förvaltare och inköpare, men även bostadsrätts­ innehavare och alla andra intresserade. Årets huvudteman är energisparande, säkerhet och förvaltning, vilket kommer att märkas både bland utställande företag och ­seminarieinnehåll.

10 › ” Nya Arga Snickaren”-duon ”Pirre” och ”Mackan”

6

I ÅR HAR vi samlat över 200 utställare under ett och samma tak som väntar på att få träffa besökarna. Sen ser vi fram emot årets moderator på Stora Scenen, den folkkära Kattis Ahlström. Och självklart snickarna, ”Pirre” och ”Mackan” från ”Nya arga snickaren”.

20

14 › SBC visar vägen: Så tyder du årsredovisningen 16 › Seminarieprogram

12

PÅ MÄSSANS STORA SCEN kommer ni att kunna ta del av en ­föreläsning med Claes Hemberg, författare, och Sparekonom på ­Avanza som pratar om hur vi kan hantera bostadsbubblan med högre räntor, högre krav och sämre avdragsmöjligheter.

Stefan Younes, affärsområdeschef förvaltning, HSB Stockholm, Helena Gustavsson, chef ekonomisk förvaltning SBC, ­Henrik­ Albrecht, teknisk förvaltare Riksbyggen och Mikael Meyer ­fastighetsmäklare Svensk Fastighetsförmedling pratar om hur vi kan höja värdet på bostadsrätten.

12 › Moderator Kattis Ahlström

19 › H yra eller låna ut i a­ ndra hand? Sök till­stånd hos din förening först!

20 › Ny i styrelse – hur gör man?

22 › TEMA: ENERGISPARANDE Så sänker du dina energi­ kostnader

14

ÄR DU NY i en bostadsrättsstyrelse får du inte missa när HSB Stockholm, SBC och ­R iks­byggen håller en introkurs som ger förtroende­valda mer kunskap om sitt uppdrag. Där krävs för­ anmälan och den görs via registreringen på www.bostadsrattsmassan.se

19

20

EN NYHET FÖR I ÅR som du inte bör missa är att vi bjudit in de kända tv-profilerna Per ”Pirre” Starrin och Marcus ”Mackan” Nyhlén från ”Nya arga snickaren”, programmet som hjälper familjer som har hamnat i byggkaos. De kommer att ge tips och råd i allt gällande renove­ ring och belyser bland annat de vanligaste fällorna vid en renovering och hur man på bästa sätt tar sig ur dem.

Välkomna!

DENNA TEMATIDNING ÄR PRODUCERAD AV OH MY! I SAM­ARBETE MED ­ NEWSFACTORY­MEDIA GROUP OCH EASYFAIRS.

/ KARIN MOBERG, projekt­ ledare, ­BostadsrättsMässan

Projektledare Roland Wiklund ­Produktionsledare Carolina Zethraeus ­Försäljning Joakim Axner Form Andreas Wirf Traffic Newsfactory Repro OH MY! Tryck MittMedia Print

24 › TEMA: SÄKERHET Skydda dig mot olyckor 27 › H allå där!

28 › TEMA: FÖRVALTNING Planera ditt underhåll och spara pengar 31 › Hallplan och utställarlista

Newsfactory AB, Gävlegatan 12 A, 113 30 Stockholm, 0­ 8-545 03 990, info@newsfactory.se, www.newsfactory.se Är du intresserad av din egen kundtidning och vill veta mer om hur vi kan hjälpa er? K­ ontakta vår affärsutvecklingschef Roland Wiklund på 08-545 03 598 eller roland.wiklund@newsfactory.se BOSTADSRÄTTSMÄSSANS MEDARRANGÖRER:

tel. 08-33 57 57 www.denckert.se Elinstallationer

Kraft och belysning Takvärmeanläggningar Intelligenta styrsystem Spänningskvalitetsmätningar

Larminstallationer

Inbrottslarm Utrymningslarm Brandlarm Bygg & ställningslarm

Teleinstallationer Kodlås Porttelefoner Videoövervakning Passersystem

Datainstallationer Datanät

Fibernät – Våra kunder är i huvudsak etablerade fastighetsägare, förvaltare och byggnadsfirmor med höga kvalitetskrav.

– Vi driver vår verksamhet på lång sikt och är mycket nogranna med att tillhandahålla en snabb och hög service, kvalitet och leveranssäkerhet. tel. 08-33 57 57 www.denckert.se Elinstallationer

Kraft och belysning Takvärmeanläggningar Intelligenta styrsystem Spänningskvalitetsmätningar

Larminstallationer

Inbrottslarm Utrymningslarm Brandlarm Bygg & ställningslarm

Teleinstallationer Kodlås Porttelefoner Videoövervakning Passersystem

Datainstallationer Datanät Fibernät

8

Vill du prata tv och snabb surf?

Kom till vår monter på BostadsrättsMässan så berättar vi mer om supersnabb surf, smarta bredbandslösningar, tv och telefoni. De första 100 besökarna får dessutom en present när de visar denna annons. Välkommen.

När: 20–21 november 2015.

Var: Monter G:20 på BostadsrättsMässan.

Vi bjuder de

100 första på en present.

Vi ses på BostadsrättsMässan i Kista.

Som en i styrelsen.

Fastum kundanpassar förvaltningen efter behov och förutsättning. Genom stöd, rådgivning och förbättringsförslag har vi föreningens utveckling i fokus.

Eftersom en nära kontakt med er som kund är avgörande för bästa resultat tilldelas ni en kundansvarig som ni har löpande kontakt med via telefon, mail och genom Fastum Direkt.

Vi vet också att bra underhåll lönar sig, vår tekniska förvaltning är en tillgång för våra kunder som söker hjälp med projektledning, underhållsplanering och energioptimering.

onter E:24 m i s s o k ö s Be i mer. så berättar v Ekonomisk förvaltning Kundanpassas till er.

Föreningens kundansvarige - din kontaktperson.

Teknisk förvaltning Expertis inom projektledning, underhållsplanering och energioptimering.

Fastum Direkt Förenklar tillvaron i föreningen.

Alltid tillgänglig i dator, surfplatta och mobil.

Tilläggstjänster Juridisk expertis. Kurser och seminarier.

Förmånlig fastighetsförsäkring.

www.fastum.se | 08-506 047 00

ANNONS

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

| 05 MEDARRANGÖRERNA HAR ORDET ”BostadsrättsMässan är ett av branschens viktigaste forum, där vi som utställare får ett unikt tillfälle att möta både befintliga och nya kunder. Många av de besökande bostadsrättsföreningarna planerar för investeringar. För HSB Stockholm är det otroligt värdefullt att få vara medarrangör för BostadsrättsMässan och bidra till att dessa besökare får aktuell och värdefull kunskap kring produkter, tjänster och regelverk.”

Erica Nordström, marknadsutvecklare på HSB

”Som medarrangör av BostadrättsMässan är det ett privilegium att få vara med och bygga den främsta mötesplatsen för bostadsrättsföreningar, deras styrelser och leverantörer. Det är en plats där man snabbt kan få information och kunskap om det senaste i branschen. Som utställare ser vi att det är där vi får träffa rätt besökare som dessutom många gånger är redo att fatta beslut om nya investeringar.”

Maxat med kunskap BostadsrättsMässan är Sveriges största mötesplats för bostadsrätt.

Det är en kunskapsmässa för dig som på något sätt är involverad i en bostadsrätt, vare sig du sitter i en styrelse, är innehavare av en eller bara är intresserad av att skaffa en.

SEDAN STARTEN ÅR 2000 har mässan varit välbesökt och mycket uppskattad.

I år arrangeras mässan i Stockholm på Kistamässan mellan 20 och 21 november.

Som medarrangörer verkar Riksbyggen, HSB och SBC – tre tunga branschaktörer som tillsammans representerar en mycket stor andel av alla Sveriges bostadsrättsföreningar.

Annika Wikström, marknadschef på SBC

EN KUNSKAPANDE MÄSSA Mässan är fullspäckad med öppna semi­ narier, de senaste nyheterna, produkterna och tjänsterna. Det bjuds även på intressanta debatter om branschens framtidsfrågor, experterna som finns på plats och du har chansen att ställa dina frågor.

”BostadsrättsMässan är ett unikt tillfälle för oss att både träffa många representan­ ter från bostadsrättsföreningar och våra kollegor i branschen under två fullspäckade och händelserika dagar. Det är både lärorikt, inspirerande och bra för kundrelationerna.”

TRE TYDLIGA TEMAN Årets huvudteman är energisparande, säkerhet (inre säkerhet i husen, brandtillsyn) och förvaltning. Det kommer att genom­ syra både bland utställande företag och seminarieinnehåll.

Helena Elfwing, marknadsansvarig på Riksbyggen

STORA SCENEN I mässhallen finner besökarna Stora Scenen med kostnadsfria seminarier som är öppna för alla. Kattis Ahlström är moderator och kommer att guida oss genom de två dagarna av spännande och intressanta föreläsningar och diskussioner. Varje dag finns en session som är tillägnat juridisk rådgivning, där du har möjlighet att ställa dina frågor direkt till jurister på HSB, Riksbyggen och SBC.

Jobba med miljöfrågor

HÖJ VÄRDET PÅ BOSTADSRÄTTEN PÅ STORA SCEN kommer SBC, HSB, Riks­ byggen och Svensk Fastighetsförmedling att diskutera vad som höjer värdet på din bostadsrätt. Mäklarna brukar trycka på tre stycken faktorer: läget, läget och läget! Finns det andra faktorer som påverkar? Vilken påverkan har, hur det ser ut i föreningens trapphus och hissar på upplevelsen hos köparna? Hur kan du som bostadsrättförening arbeta strukturerat för att upplevelsen ska vara välskött och väl underhållen? Vilka faktorer bör man tänka på? Har stor inverkan har ekonomin?

SPEAKERS CORNER Lite kortare presentationer finner du på Speakers corner­scenen. Det kommer bjudas på praktiska exempel från bland andra Energi­ och klimatrådgivningen, Brandskyddsföreningen och Stadsjord.

Varmt välkommen!

FRIBILJETT

(VÄRD 250 KR)

Kistamässan, 20-21 november 2015

TORSDAGEN DEN 13 AUGUSTI var jordens resurser slut för i år. På knappt åtta månader har vi gjort av med det jordklotet klarar av att producera under ett års tid. Varje år infaller Overshoot day – ett begrepp som beskriver trycket på jordens resurser – allt tidigare, 2014 var det den 19 augusti. Det är ett tecken på att vi människor inte lever tillräckligt hållbart.

2015

BostadsrättsMässan

Hämta kunskap bland 26 programpunkter Träffa över 200 utställare Hitta det senaste inom energisparande, säkerhet och förvaltning

MEN VAD HAR det med bostadsrättsfören­ ingar att göra och hur kan man i en bostads­ rättsförening jobba aktivt med miljöfrågor­ na i det dagliga? Här samtalar experter inom området kring ämnet och även ger exempel på hur du kan göra.

DELTAGARE: Mari­Louise Persson, energi­ strateg, Riksbyggen, Andreas Lahham, chef Teknisk förvaltning och drift SBC och Anna Bengtsson, hållbarhetschef, HSB Stockholm.

NÄR: 20 november kl. 14.30­15.00.

VAR: Stora Scenen.

PANELEN MED OLIKA kompetens och infallsvinklar att resonera kring frågan och ge några konkreta tips.

Öppet: Fredag kl. 10.00–18.00 & lördag 10.00–17.00

&

DELTAGARE: Stefan Younes, affärsområ­ deschef förvaltning, HSB Stockholm, Helena Gustavsson, chef ekonomisk förvaltning, SBC, Henrik Albrecht, teknisk förvaltare, Riksbyggen och Mikael Meyer fastighets­ mäklare, Svensk Fastighetsförmedling.

NÄR: 20 november kl. 13.30–14.00.

VAR: Stora Scenen.



www.facebook.com/ bostadsrattsmassan

www.bostadsrattsmassan.se

ANNONS

06

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

|

Hållbarhet i fokus hos HSB Energisparande, säkerhet och för­ valtning. Det är tre teman som kommer att genomsyra årets BostadsrättsMässa.

– Därför har HSB valt temat ”Den stora utmaningen”, vilket syftar på de utmaningar en bostadsrättsför­ ening kan ställas inför, säger Anna Bengtsson, hållbarhetschef på HSB. TEXT Lycke Ramel FOTO Pressbild

HSB, EN AV medarrangörerna på mässan, har byggt och förvaltat bostäder i över 90 år.

Anna Bengtsson, hållbarhetschef på HSB, menar att begreppet hållbarhet är någonting som är väldigt nära sammanknutet med företaget.

– Att ta socialt, ekonomiskt och ekologiskt ansvar ligger i vår verksamhets natur. Vi var först med sopnedkastet, tvättstugan och badrum i vanliga lägenheter. Vi fortsätter att utveckla vårt sätt att bygga nya bostäder, med sunda material och minskade utsläpp från våra fastigheter, säger hon och fortsätter: – När vi bygger hus och tar hand om dem, driver opinion, sponsrar något, eller vad du än ser oss göra, så är anledningen att det på

något sätt gör att våra medlemmars boende blir så bra som möjligt. Därför säger vi att vårt uppdrag, som vi fått av medlemmarna, är att skapa det goda boendet.

Vad kan man som besökare vänta sig på mässan?

– Mässan är, förutom alla intressanta utstäl­ lare, även en riktigt bra kunskapskälla. Med alla föreläsningar, seminarier och paneldis­ kussioner kan du vara säker på att du som bostadsrättsinnehavare eller i din roll som ledamot i en bostadsrättstyrelse, kommer gå från mässan med massor av ny och relevant kunskap. Är det något särskilt som man inte bör missa?

– Introduktionskursen ”Ny i styrelsen” är en riktigt bra föreläsning som tar upp alla delar i styrelsearbete. Perfekt för dig som är ny i rollen, eller som är sugen på att prova. Paneldiskussionen ”Fråga juristerna” brukar också vara väldigt uppskattade. Och självklart ska du inte missa ett besök i HSBs monter där vi bjuder på kaffe och bullar, tillsammans med inspirerande utmaning­ ar och erbjudanden. Vår monter är full av medarbetare som gärna svarar på frågor och kommer med tips och råd.

Securitas

Anna Bengtsson, hållbarhetschef, HSB.

Läs mer om oss på vår hemsida: www.securitas.se

”Vi löser dina problem” Med ledorden ärlighet, vaksamhet och hjälpsamhet har Securitas skyddat hem, företag och samhälle i över 80 år. Företaget är välkänt som helhetsleverantör inom säkerhet men hjälper också till med fastighetsservice. text cHrIStIan alBInSSon foto SecUrItaS

SECURITAS HAR BRED erfarenhet av säkerhetsarbete, både förebyggande och när incidenter väl uppstår. Företaget erbjuder även parkeringsövervakning och fastighetsservice över hela vårt avlånga land. På mässan kommer företaget att visa upp sin mångfacetterade verksamhet.

– Vi erbjuder jourtjänster för fastigheter där vi exempelvis rycker ut när strömmen har gått eller en hyresgäst som fått stopp i avloppet. På mässan kommer vi att presentera våra tjänster, svara på frågor och ha en bil på plats.

Mässans besökare kan även prata med våra tekniker. Vi har allt under samma tak och är den enda aktör på marknaden som har larmtjänst, berättar Kjell Jönsson som är avdelningschef för Securitas jourmontör.

– Vi har lång erfarenhet och har alla behörigheter och erforderliga kompetenser. Vi har också en bra bas av underleverantörer. Vi löser dina problem helt enkelt, fortsätter han.

SECURITAS ARBETAR ÄVEN med parkeringsövervakning. Ann-Marie Lönnkvist är arbetsledare på parkeringsövervakningsavdelningen och på mässan vill hon och hennes kollegor visa hur Securitas kan hjälpa fastighetsägare med parkeringsövervakning.

– Vi har parkeringsuppdrag i hela Sverige, från norr till söder. Beroende på om det är kommunal eller allmän mark är det olika lagar som styr. Vi kan förmedla båda tjänsterna.

SECURITAS ÄR KANSKE mest kända för sina bevakningstjänster där åtgärder vid larm är en del. Daniel Blom är ansvarar för utryckningsverksamheten i Stockholm: – Vårt huvudsakliga uppdrag är att åka på larm – assistanslarm, trygghetslarm och vid inbrott. Vi har inga utökade befogenheter som gör att vi kan vidta polisiära åtgärder och en vanlig missuppfattning är att vi griper inbrottstjuvar. Det tar en inbrottstjuv två minuter att gå igenom en villa, så för oss handlar det snarare om att ställa allting till rätta efter att en incident har skett, samt att jobba förebyggande för att incidenter inte ska ske. Att exempelvis installera ett larm från oss minskar risken att drabbas av inbrott.

Securitas Sverige AB är en del av Securitaskoncernen och har varit en del av säkerhetsbranschen i Sverige i mer än 80 år. Företaget erbjuder helhetslösningar inom säkerhet för sina kunder i hela landet. I Sverige har Securitas över 9 000 medarbetare på fler än 170 kontor.

Globalt har Securitas 320 000 anställda och verksamhet i 53 länder.

ANNONS

08

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

|

Urban förnyelse genom stadsjordbruk Efter 25 år som utredande, pratande och skrivande miljökonsult kände Niklas Wennberg att det blev för mycket snack och för lite verklighet.

2009 tröttnade han på att vara teore­ tiker och skaffade de första svenska citygrisarna sedan andra världskriget.

Nu arbetar han för att skapa världens första standard för stadsjordbruk.

”Det här kunde inte ha hänt för tio år sedan. Det är en ny tid nu.

Vi börjar vakna.”

TEXT Jozef Lego Silfverberg FOTO Paul Hansen

NIKLAS WENNBERG ÄR grundare och verksamhetsledare för Stadsjord som han vill beskriva som en energiform och ett grupparbete som jobbar för hållbara land­ skap i städerna. Han anser att förtätnings­ processer som pågår i flera städer ofta gör den missen att enbart fokusera på att bygga fler hus och kontor.

– Förtätning handlar om att optimera nyckelkvaliteter, i det ingår begripliga och vackra landskap som kan producera mat, en lika viktig del, säger Niklas och fortsätter: – Stadsjordbrukstrenden har verkligen fått fart och fäste i flera svenska tätorter.

Det utgör en grund för en helt ny ekono­ misk nisch.

NÄR HAN 2009 drog igång projektet med stadsgrisar så var det just för att konvertera obegripliga landskap till bra landskap.

– Vi vände på en gräsmatta och skapade en grönsaksodling med stor upplevelsenyt­ ta. En positiv följdverkan var integrationen mellan människor, inte minst mellan ung och gammal. Att området låg mitt i Högsbo var rätt revolutionärt. Grisarna vi hade var riktiga slaktgrisar som togs om hand av volontärer och hamnade till slut på lyx­ krogar i Göteborg.

Hur mottogs projektet?

– Fantastiskt bra. Folk i staden vande sig fort, det blev en snabb normaliceringspro­ cess. Ett exempel på hur påverkade inte­ grationen positivt var att det var en biskop som invigde projektet och som sedan väl­ signades av en rabbin och en imam.

Vad har ni för projekt på gång just nu?

– Vi håller på att starta en minifarm med grisar, getter och biodling på tio hektar skogsmark, bara åtta minuter från Kors­ vägen i Göteborg. Det gör vi på en mark som setts som värdelös som saknar vatten och el. Vi håller på att skapa mobila enheter för minifarmer som inte kräver en befintlig ladugård som utgångspunkt.

STADSJORDBRUK HÅLLER PÅ att gå från hipster till standard och certifiering. Ut­ vecklingen går i snabb takt och det är inte långt kvar innan en standard är framtagen.

– Det här är en helt världsunik grej. Inte minst är det viktigt att den här dimensi­ onen av stadsjordbruk måste ha en certi­ fiering. Det får inte gå för fort, för då kan det lätt uppstå en låsning. Det är viktigt att

stadsjordbruket analyseras och beskrivs så att intressenter som byggbolag, kommuner och banker förstås varför livsmedelspro­ duktion i staden är en betydelsefull dimen­ sion av stadsutvecklingen.

Har ni stött på problem längs vägen?

– Det finns de som initialt i standardarbetet hävdade att vi inte ska en standard för livs­ medelsproduktion utan livsmedelskonsum­ tion. Troligtvis för att inte få konkurrens.

Men det här är tvärtom ett samarbete. Det är en integration av stad och land.

NIKLAS ARBETAR ÄVEN med Refarm Euro­ pe som handlar om hur stadsjordbruk kan utvecklas i Europa. Projektet får pengar från EU så det är tydligt att även politiker börjar förstå värdet av att diskutera frågan.

– Det här kunde inte ha hänt för tio år sedan. Det är en ny tid nu. Vi börjar vakna, summerar Niklas.

NIKLAS WENNBERG TITEL: Grundare och verksamhetsledare för Stadsjord.

VAD: Grisar och bönor som förändrings­ agenter.

NÄR: 20 november kl. 16.00–16.20 och 21 november kl. 16.00–16.20 VAR: Speakers Corner.

Nyckeln till en trevligare vardag

HAR DU VALT RÄTT FÖRVALTARE TILL DIN FASTIGHET? Vi erbjuder professionella och samtidigt konkurrenskraftiga alternativ för både stora och små arbetsgivare.

Skräddarsydda lösningar utifrån dina behov inom ekonomisk och teknisk förvaltning.

ERBJUDANDE!

Teckna förvaltning med oss och få gratis trappstädning i upp till 6 månader. ( Gäller alla nya kunder). Hos oss kan du göra en felanmälan direkt med din smartphone i vår nya App. Kan det bli enklare?

KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION. VÄLKOMNA!

RENEW SERVICE AB BJURSVÄGEN 29 B 194 66 UPPLANDS VÄSBY TEL 08-34 38 00 WWW.RENEWSERVICE.SE INFO@RENEWSERVICE.SE

Mässerbjudande till föreningar som ännu ej gått med

Gratis medlemskap i Bostadsrätterna t o m 2016 Unik chans att testa vad vi går för Anmäl er på www.bostadsratterna.se/bli-medlem

Besök oss i monter D:12

ANNONS

10

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

|

Snickarna som renoverar hus och förhållanden Den nya programledarduon för ”Nya arga snickaren” Per Starrin och Marcus Nyhlén intar Bostads­ rättsMässan med målet att svara på frågor och vägleda i hur man undviker att renoveringen tar kål på förhållandet. Vi tog en pratstund med Marcus ”Mackan” Nyhlén.

TEXT Waldemar Lenberg FOTO Pressbild

Vad vill ni få ut av mässan?

– En dialog. Vi vill nå ut till människor och diskutera verkliga problem. Vi vill få människor att vara med, integrera publi­ ken så långt det går. Det ska vara högt i tak, särskilt när det finns en så stor bredd av frågor. Vi vill även visa hur man undviker att renoveringar och liknande förstör rela­ tioner. Många begår vanliga misstag, som kan leda till hur många problem som helst.

Vad kommer ni visa?

– Enkla, handfasta tips. Saker som alla ska kunna ta med sig i bakhuvudet. Installatio­

ner, snickeri. Allt möjligt. Vi hoppas att det blir som en riktig hantverksskola. Vi kommer bland annat prata om våtutrymmen, tätskikt och annat sådant som många tycker är svårt och det är lätt att göra misstag med. Men vi har inte en fast plan, det kommer att vara väldigt svävande. Vi ska försöka svara på allt.

Relationer och renoveringar – hur hänger de ihop?

– Bägge handlar om kommunikation och att ha gemensamma mål. Renoveringar går oftast åt skogen på grund av att många undanhåller saker för varandra, saker som tar för lång tid eller går dåligt. Det hand­ lar om att samarbeta och att ha en dialog.

Man ska ha roligt när man renoverar. Öppenhet och glädje det är kärnan i allt, vilket vi hoppas kunna visa på mässan.

Vad är det viktigaste du lärt dig genom åren i branschen?

– Att hantera humöret och tid. Det är alltid oväntade saker som dyker upp, saker som inte går som de ska. Man måste vara öppen för problem och lösningar. Ibland behöver man vara logisk och inte ge sken av att allt är perfekt.

ässan i Kista Brf-m

Per ”Pirre” Starrin och Marcus ”Mackan” Nyhlén.

Ni hjälper familjer. Hur gör man med barn och renoveringar?

– De ska vara delaktiga. Skippa perfektionen och låta dem förstå på sitt eget vis. Vad gör det att man behöver spackla om en vägg om

www.wermer.se

Besök oss gärna i monter L:08 Välkomna!

man fått chansen att göra ett nytt rum till barnen tillsammans med barnen? Det är en möjlighet man sällan får. Låt barnen vara med!

r

ga n i ar ” p s ”Be <60% på

Att själv producera värme och varmvatten är ett sätt att minska beroendet av din fjärrvärmeleverantör.

Du hittar oss i mon ter

A :18 . h r a c sk ö änlig tvättstuga t o Miljöv n e n a i roch miljösmart! m ekonomiskt Dessutom e r m v ä tt ! e v l t a e r a t a r m t e r m ä vä c s s u ö t rr d j t l o i e r r ä i j p m n f a ä v n h l n äss c i m ä o e vd j F t R s t B t Mycket mer än kyla! t å k a p a t

s s i A rmv det os k m o esö a n B n v oe o k r e e b m 08 - 556 962 00

•

I N FO @ S O D E R K Y L . S E

•

W W W. S O D E R K Y L . S E

Din helhetsleverantör inom Vitvaror – Kommersiell kyla – Tvättstugor – Reservdelar

VI FINNS I MONTER

A:15

Hela husets säkerhet Besök oss på BostadsrättsMässan i monter H:20 På SafeTeam har vi lång erfarenhet av att att arbeta med säkerhet för bostadsrättsföreningar.

Besök oss på mässan så berättar vår trevliga personal om vilka lösningar vi kan erbjuda för att öka säkerheten i ert hus.

och få dessa fördelar på köpet Lås Passersystem Dörrautomatik

Bättre inomhusklimat

kameraövervakning tvättstugebokning PortteLeFoni

Minimal störning för de boende under utförandet

Ökat värde på fastigheten

Minskad negativ miljöpåverkan

Bostadsrättsföreningar måste alltid väga sina underhållsinvesteringar på guldvåg och ta ekonomiskt försvarbara beslut. Smartfront uppfyller alla krav som en BRF kan ställa på en bra investering.

Smartfront förbättrar boendemiljön, ökar värdet på fastigheten och minskar uppvärmningskostnaderna, vilket minskar en negativ miljöpåverkan. Smartfront är en unik metod som förbättrar ventilationen på befintliga fastigheter som även har behov av tilläggsisolering.

Titta in till oss i monter A:15 så ska vi berätta hur ni kan göra en av de bästa investeringar en BRF kan göra. Boka din tid på info@smartfront. se för att vara garanterad en unik beräkning för din fastighet.

08-442 99 60

%t 4r0 abat

www.safeteam.se

på utvalda låssystem t.o.m. 31 dec

Välkomna!

Mått Johanssons väg 38, Box 544, 631 07 Eskilstuna Tel. växel: 016-17 11 30, Fax: 016-17 11 39 www.smartfront.se, info@smartfront.se

Rätt fönster rätt monterat efter mer än 300 000 fönstermontage vet vi vad som krävs Mockfjärds Fönsterentreprenad är specialiserade på kompletta fönsterbyten.

Vi har totalt fokus på att göra fönsterbytet så smidigt och effektivt som möjligt för våra uppdragsgivare och de boende. Därför tar vi hand om hela processen från rådgivning, projektering, tillverkning till installation och slutkontroll.

Välkommen till en riktig Fönstermästare!

CeRtiFieRing gaRanteRaR ett tRyggt FönsteRbyte BF9K är ett lednings- och produktcertifieringssystem anpassat till byggbranschen och möjliggör för företagen att svara upp mot kraven i PBL, miljöbalken, arbetsmiljölagen och annan anknuten lagstiftning. Mockfjärds Fönsterentreprenad är certifierade enligt BF9K.

RådgiVning & pRojekteRing: 020-43 01 00

www.mockfjards.se

tRÄFFa oss på bostadsRÄttsMÄssan i kista 20-21 noVeMbeR!

MONTER E:05

ANNONS

12

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

|

Kattis Ahlström: ”Alla styrelseledamöter borde passa på att komma till mässan!”

Vad har du för erfarenhet av att bo i en bostadsrätt?

– Jag har bott i flera bostadsrättföreningar och varit både aktiv i styrelsen, men också lite mer passiv. När en bostadsrätt funge­ rar bra kan det vara hur roligt och socialt som helst där man tillsammans värnar sitt gemensamma boende, fi xar fi nt på gården och håller ekonomin i schack. Men när det inte fungerar kan det bli en smula jobbigt med allt från balkongbyggesbråk till lång­ randiga möten om huruvida ett träd ska fällas på gården eller ej. Och så tjafs om ludd i torktumlaren som man nästan aldrig kommer undan, förstås.

Det bästa är att engagera sig i någon form för då får man lite koll och insyn, vilket är ganska skönt. Det behöver ju inte vara i styrelsen men kanske i en trädgårdsgrupp eller liknande.

Vad ser du fram emot på mässan?

– Att vara en brygga mellan talarna och besökarna – att se till att besökarna får svar på sina frågor och får den kunskap de ef­ terfrågar inom bostadsrätt! Sen kanske jag

passar på att fråga om lite renoveringstips för eget bruk från ”Nya arga snickarna”!

Varför ska man besöka mässan?

– För att bevaka sin investering. På mässan kan du få hjälp och kunskap med allt inom bostadsrätt! Har du någon investering på gång, är det självklart att du ska gå. Här kan man på plats utvärdera leverantörer och träffa dom ”face to face”, när får du annars möjlighet att göra det?

Vilka skulle du vilja se besöka mässan?

– Alla styrelseledamöter borde passa på att komma till mässan! Oavsett om du är ny och i styrelsen och vill veta vad det inne­ bär att sitta i en styrelse eller om du suttit många år, men behöver utvärdera leve­ rantörer eller uppdatera dig om de senaste lagarna och trenderna.

Sen så klart alla engagerade bostadsrätts­ havare. Ni som vill påverka – kunskap ger möjlighet till inflytande!

TEXT Gital Tete FOTO Pressbild

Enkel Trygghet

35

% av alla bränder i flerbostadshus är relaterat till matlagning

2

min med en Induktionshäll innan olja antänds

En spisvakt skapar trygghet för alla åldrar!

Välkommen att besöka oss i monter A:21 under Bostadsrättsmässan

7

Pressmeddelande från Folksam 2013-11-28

www.enoque.se

Torrkokning och överhettad olja är de vanligaste orsakerna till spisbrand, det visar Folksams granskning* av bränder i lägenheter.

Spisen är alltså den i särklass vanligaste kända brandorsaken i hemmet, och oftast beror det på att man glömt stänga av spisen vid matlagning. Det resulterar främst i torrkokning (47 procent av spisbränderna) eller överhettning av olja (16 procent) som sedan leder till brand.

Förhindra spisbrand genom att installera en spisvakt som automatiskt stänger av spisen innan en brandfarlig situation uppstår. * Folksam har granskat 3 326 bränder i lägenheter under 2012. Folksam försäkrar 49 procent av landets lägenheter.

TRÄFFA OSS I MONTER D 1 0 PÅ BOSTADSRÄ TTSMÄSSAN

Vi är vad vi heter: Sveriges BostadsrättsCentrum. När vi för ett år sedan lanserade SBC Boendeindikator bestämde vi oss för att tjänsten skulle vara till för alla föreningar i Sverige – inte bara våra kunder.

Ett beslut som gjort att många kunnat dra nytta av fördelarna, och att fler och fler upptäcker dem.

SBC Boendeindikator är kvalitetsmätaren för bostadsrättsföreningar. De som fyller kriterierna kan använda sig av kvalitetsstämpeln ”SBC Godkänd”, och alla får med sig effektiva redskap för att fortsätta att öka värdet på föreningens fastighet, effektivisera förvaltningen och öka boendenyttan.

Tack alla ni som bidragit med feedback under året! Vi fortsätter vårt arbete med att stärka svenska bostadsrättsföreningar och hälsar alla välkomna med på resan.

Få lönsamma svar du också med SBC Boendeindikator. Läs mer på www.sbc.se eller ring oss på 0771-722 722 så hjälper vi dig vidare.

Välkommen till Sveriges BostadsrättsCentrum: Tillsammans ökar vi värdet på hela fastigheten!

TJÄNA PÅ ATT SAMORDNA FÖRVALTNINGEN Att samla dina tjänster förenklar och ger samordningsfördelar både vad gäller tid och pengar. Vi erbjuder teknisk och ekonomisk förvaltning samt juridiska tjänster – allt under ett tak. Hör av dig så hjälper vi dig att räkna på fördelarna för din förening.

ANNONS

14

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

|

SBC visar vägen: Så tyder du årsredovisningen I jakten på drömbostaden är det många parametrar som ska stämma – läget, bostadens skick och priset, men också föreningens ekonomi. Den ger nämligen en fingervisning om den framtida utvecklingen av avgiften, en viktig parameter för värdet av din bostad.

TEXT Josefin Lindberg FOTO Pressbild

– ATT KÖPA EN bostadsrätt är för de flesta den största aff ären man gör i livet men många köpare har svårigheter att läsa bostadsrätts­ föreningarnas årsredovisningar. Köpare går allt för ofta bara på känsla, och glömmer ekonomin, säger Helena Gustavsson som är chefsekonom på Sveriges Bostadsrätts­ Centrum, SBC. ALLA BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR är olika, men gemensamt för dem alla är att de måste göra en årsredovisning. Årsredovisningen ger ett kvitto på hur väl föreningen fungerar och visar bland annat hur mycket lån för­

eningen har per kvadratmeter, vilken ränta som finns på lånen och om det finns pengar undanlagda för framtida reparationer.

– Under rubriken resultat visas hur det gångna året har sett ut. Ett minusresultat behöver inte alltid betyda att föreningen har dålig ekonomi utan kan bero på stora underhållskostnader eller avskrivningar det året, säger Helena Gustavsson, och fortsätter: – Nyligen infördes nämligen två nya regelverk som bostadsrättsföreningar kan välja mellan, K2 och K3. Väljer man att redovisa enligt K2 innebär det att man i resultaträkningen måste ta in kostnaden för underhåll samma år och inte skriva av det på flera år. I årsredovisningarna kan resultatet då bli minus, men detta behöver inte avskräcka.

HELENA GUSTAVSSON rekommenderar att man som köpare istället ska ta fasta på kassaflödet. Är kassaflödet bra så mår föreningen i regel också bra. Dessutom är det viktigt att se efter om föreningen har en underhållsplan och lägger undan pengar till kommande renoveringar. Det kan man

Helena Gustavsson, chefsekonom, SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.

PANELDISKUSSION: KONSTEN ATT LÄSA EN ÅRSREDOVISNING UNDER BOSTADSRÄTTSMÄSSAN står SBC värd för en paneldebatt om hur man ska tyda bostads­ rättsföreningarnas årsredovisningar – och varför det är så viktigt för såväl köpare som boende att kunna göra det. Debatten tar också upp de nya regelverken som började gälla förra året och vilket regelverk som passar vilken förening. Under debatten medverkar representanter från HSB, Riksbyggen och SBC. Konsten att läsa en årsredovisning, BostadsrättsMässan kl. 15.30 den 20/11 och kl. 15.30 den 21/11 på Stora Scenen.

göra genom att reservera medel till kom­ mande underhåll och genom att amortera på de befi ntliga lånen.

– Om det fi nns pengar undanlagda för underhåll kanske inte avgiften kommer att behöva höjas om man behöver göra reno­

veringar i föreningen, och det är viktigt för dig som framtida köpare. En höjd avgift kan minska värdet på bostaden i framtiden, så se till att ha koll på ekonomin innan du slår till, säger Helena Gustavsson.

– Ditt säkra val Nu lanserar vi en helt ny dörrserie!

– Säkerhetsdörrar – Branddörrar

STAMBYTER STOCKHOLM

– Hotelldörrar

Våra kunder utgörs av bostadsrättsföreningar, allmännyttiga fastighetsägare samt privatpersoner i Stockholms län.

– Aluminiumdörrar – Aluminiumpartier

Vår affärsidé är enkel – genom att samla i stort sett all nödvändig kunskap inom företaget kan vi erbjuda våra kunder totallösningar från start till mål utan att blanda in fördyrande underleverantörer och dessutom undvika förseningar och kommunikationsproblem.

– Entrédörrar – Garageportar – Industriportar

Vi arbetar efter vårt integrerade kvalitets- och miljöledningssystem och är certifierade enligt ISO 9001 samt ISO 14001.

Vi arbetar efter ett absolut nollfelstänkande, vilket innebär att varje medarbetare alltid strävar efter att förbättra kvaliteten på eget utfört arbete. Vårt fokus på resultat och kvalitet i arbete är kärnan i vår framgång.

Kampanj fram till Mars 2016!

Vi bjuder på överlås till alla sålda dörrar!

VI GÖR BYGGSKILLNAD! KONTAKTA OSS FÖR VIDARE INFORMATION.

Premiärvisning av våra SP-certifierade lägenhetsdörrar sker på Bostadsrättsmässan.

Du hittar oss i monter A:05!

Säkerhetsdörr SS-ENV 1627 RC 3 Ljudreduktion: Rw 39 db

info@kungsdorren.se www.kungsdorren.se Typ: K40 S-nr: 00000 Brandklass: El 30

Rimbo Sweden +46 8 7391262

Ljudklass: R´w 35 db Certifikat: SCO733-14

Rökgastäthet: SA/SM

Tillverkningsställe Fabrik 1

1002

Certifiering Kontroll

Rosengatan 10 • 172 70 Sundbyberg 08-28 68 00 • web@sarab.nu • sarab.nu

5

Starka skäl för

1. Förlängd livslängd på rörsystemen

3. Minskad energiförbrukning 4. Klart bättre vatten

me

2. Sänkt underhållskostnad

evisad b d

I R O

T E L A N I G ! t k ef fe

5. Naturligtvis utan kemikalisering!

Bauer Watertechnology AB Box 243, 177 24 Järfälla Tel. 08-580 380 66 www.bauer-wt.com email: info@bauer-wt.se

ANNONS

16

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

|

ANNONS

VÄLJ MELLAN 26 KOSTNADSFRIA PROGRAMPUNKTER Fredag 20 november

SPEAKERS CORNER 11.00 Invigning Moderator Kattis Ahlström intervjuar Anders Svensson, vd, HSB Stockholm, Niklas Knight, vd, SBC och Cecilia Torhult Liljedahl, marknadsområdeschef, Riksbyggen

14.00 –14.20 Hur kan man minska energianvändningen i bostadsrättsföreningen?

Konkreta tips för att både spara på miljön och förbättra ekonomin. Örjan Lönngren, Stockholms Energi och klimatrådgivare, Energi- och klimatrådgivningen 15.00 –15.20 Medlem och styrelse – olika ansvar för brandskyddet Krav på systematiskt brandskyddsarbete i en bostadsrättsförening. Hans Andersson, brandingenjör, Brandskyddsföreningen

12.00 –12.20 Gör rätt med säkerhetskameror och välj rätt lås Regler och tips för en tryggare bostadsmiljö.

Torbjörn Ferndahl, vd, Säkerhetsbranschen

16.00 –16.20 Grisar och bönor som förändringsagenter Stadsjordbruk från hipster till standard och certifiering Niklas Wennberg, Stadsjord

13.00 –13.20 Klimatsmart och boende ägd uppvärmning Fyra föreningar samarbetar för att bygga värmeverk tillsammans i Täby.

Lars Biertz, ordförande, Brf Storstugan

17.00 –17.20 Säkerhet och ansvar vid snöskottning Använder din bostadsrättsförening licensierade takskottare enligt ”Skotta säkert”?

Alexander Iliev, jurist, Entreprenörföretagen

STORA SCENEN 11.30 –12.00 Framtidens Stockholm – hur ska Stockholm bygga, förvalta och renovera befintliga bostäder på ett hållbart sätt?

Gustaf Landahl, avdelningschef, Stockholm Stad, Lotta Jaensson, bostadspolitisk expert, Riksbyggen, Ulrika Blomqvist, vd, Bostadsrätterna och Anders Svensson, vd, HSB Stockholm

14.30 –15.00 Varför ska man jobba med miljöfrågor i en bostadsrättsförening och hur gör man?

Mari-Louise Persson, energistrateg, Riksbyggen, Andreas Lahham, chef teknisk förvaltning och drift SBC och Anna Bengtsson, hållbarhetschef, HSB Stockholm

12.30–13.00 Minska framtida kostnader med hjälp av en genomarbetad underhållsplan Helena Gustavsson, chef ekonomisk förvaltning, SBC, Stellan Björnlund, affärs- och verksamhetsutvecklare, Riksbyggen och Madelene Werna, förvaltare, HSB Stockholm

15.30 –16.00 Om konsten att läsa en årsredovisning Fredrik Brorson, chef ekonomi och analys, HSB Stockholm, David Isaksson, ekonom, Riksbyggen och Helena Gustavsson, chef ekonomisk förvaltning, SBC

13.30 –14.00 Höj värdet på bostadsrätten Diskussion mellan SBC, HSB, Riksbyggen och Svensk Fastighetsförmedling.

Stefan Younes, affärsområdeschef förvaltning, HSB Stockholm, Helena Gustavsson, chef ekonomisk förvaltning, SBC, Henrik Albrecht, teknisk förvaltare, Riksbyggen och Mikael Meyer fastighetsmäklare, Svensk Fastighetsförmedling

16.30 –17.00 Fråga juristerna En expertpanel svarar på alla era frågor kring ansvar, störningar mm.

Monika Jukic, chefsjurist, SBC, Sofia Berg Horner, jurist, Riksbyggen och Vanja Lycke, chefsjurist, HSB Stockholm

17.00 –17.30 Bostaden: risk eller raket Claes Hemberg, sparekonom och författare, Avanza och Ulf Egestrand, författare, föreläsare och grundare TAU Financials

Obs! Med reservation för ändringar. För mer information: www.bostadsrattsmassan.se

ANNONS

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

HUVUDTEMAN: ENERGI, SÄKERHET OCH FÖRVALTNING

| 17

Lördag 21 november SPEAKERS CORNER 11.00 –11.20 Räntorna – vart är vi på väg?

Riksbankens reporänta är negativ samtidigt som Riksbanken köper stora mängder statsobligationer.

Andreas Skogelid, räntestrateg, Handelsbanken

14.00 –14.20 Hur kan man minska energianvändningen i bostadsrättsföreningen?

Konkreta tips för att både spara på miljön och förbättra ekonomin. Örjan Lönngren, Stockholms Energi och klimatrådgivare, Energi- och klimatrådgivningen

12.00 –12.20 Gör rätt med säkerhetskameror och låsning Regler och tips för en tryggare bostadsmiljö.

Torbjörn Ferndahl, vd, Säkerhetsbranschen

15.00 –15.20 Medlem och styrelse – olika ansvar för brandskyddet Krav på systematiskt brandskyddsarbete i en bostadsrättsförening Hans Andersson, brandingenjör, Brandskyddsföreningen

13.00 –13.20 Klimatsmart och boende ägd uppvärmning Fyra föreningar samarbetar för att bygga värmeverk tillsammans i Täby.

Lars Biertz, ordförande, Brf Storstugan

16.00 –16.20 Grisar och bönor som förändringsagenter Stadsjordbruk från hipster till standard och certifiering.

Niklas Wennberg, Stadsjord

STORA SCENEN 11.30 –12.00 Vision Stockholm Hur ska Stockholm bygga miljövänligt och jobba hållbart med befintliga byggnader?

Gustaf Landahl, avdelningschef, Stockholm Stad

12.30 –13.00 Minska framtida kostnader med hjälp av en genomarbetad underhållsplan Helena Gustavsson, chef ekonomisk förvaltning, SBC, Adrian Aspberg, teknisk förvaltare, Riksbyggen och Madelene Werna, förvaltare, HSB Stockholm

13.30 –14.00 Höj värdet på bostadsrätten Diskussion mellan SBC, HSB, Riksbyggen och Svensk Fastighetsförmedling.

Stefan Younes, affärsområdeschef förvaltning, HSB Stockholm, Helena Gustavsson, chef ekonomisk förvaltning, SBC, Göran Danling, affärs- och verksamhetsutvecklare, Riksbyggen och Mikael Meyer fastighetsmäklare, Svensk Fastighetsförmedling

14.30 –15.00 Varför ska man jobba med miljöfrågor i en bostadsrättsförening och hur gör man?

Mari-Louise Persson, energistrateg, Riksbyggen, Andreas Lahham, chef teknisk förvaltning och drift SBC och Anna Bengtsson, hållbarhetschef, HSB Stockholm

15.30 –16.00 Konsten att läsa en årsredovisning?

Fredrik Brorson, chef ekonomi och analys, HSB Stockholm, David Isaksson, ekonom, Riksbyggen och Helena Gustavsson, chef ekonomisk förvaltning, SBC

16.00 –16.30 Fråga juristerna En expertpanel svarar på alla era frågor kring ansvar, störningar mm.

Monika Jukic, chefsjurist, SBC, Sofia Berg Horner, jurist, Riksbyggen och Vanja Lycke, chefsjurist, HSB Stockholm

Sal M2 Fredag 14.00 –15.00 och lördag 15.00 –16.00 Ny i styrelsen? HSB Stockholm, SBC och Riksbyggen håller en introkurs som ger förtroendevalda i en bostadsrättsförening mer kunskap om sitt uppdrag. Föranmälan krävs och görs via registreringen på www.bostadsrattsmassan.se

Kistamässan, 20-21 november 2015

2015

BostadsrättsMässan

Obs! Med reservation för ändringar. För mer information: www.bostadsrattsmassan.se

”Vår förening fick ett lyft när Sophie tog över” Kerstin Karling Ordförande, Brf Malmslättshus nr 1

Ett av de bästa sätten att skapa en bra boendemiljö är att ha en välskött och ordentligt underhållen bostadsrättsförening. Brf Malmslättshus nr  i Linköping är ett bra exempel på detta. Ordförande Kerstin Karling är mycket nöjd med Riksbyggen och det jobb som vår kundansvariga tekniska förvaltare Sophie gjort. ”Så fort det händer något så ringer jag Sophie. Hon har ett stort nätverk av kunniga medarbetare och leverantörer som gör allt från större underhåll till akuta ärenden” säger Kerstin. ”Härom året genomfördes en omfattande takrenovering och nu ska vi hjälpa till att renovera tvättstugan och undercentralen” berättar Sophie. ”Tack vare Sophie och Riksbyggen får vi hjälp med saker som vi inte skulle klara själva” avslutar Kerstin Karling.

Riksbyggens tekniska förvaltning är bara ett exempel på hur vi kan hjälpa bostadsrättföreningar att spara både tid och pengar. Upptäck flera tjänster på riksbyggen.se/tjanster

Välkommen på -årskalas i vår monter (C:)! Här blir det kalasstämning i dagarna två med massor av spännande saker.

Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i.

Till vänster: Sophie Aronsson, Riksbyggen Till höger: Kerstin Karling, Brf Malmslättshus nr .

Till vänster: Bernt Jonsson, Brf Vivalla. Till höger: Kristian Lundberg, Riksbyggen.

Vi ses på mässan, monter C:12

ANNONS

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

| 19

Hyra eller låna ut i andra hand? Sök tillstånd hos din förening först!

Andrahandsuthyrning, Airbnb, hus­ byten. Vilka regler och lagar gäller egentligen kring detta? Riksbyggen kommer finnas på plats på mässan för att ge dig svar på alla frågor.

TEXT Lycke Ramel FOTO Pressbild

MÅNGA PERSONER VÄLJER att hyra eller låna ut sin lägenhet i andra hand, fram­ förallt korttidsupplåtelserna ökar. Men vad många inte vet är att du, även vid korta upplåtelser, måste ha styrelsen eller hyres­ nämndens tillstånd, och att du annars gör dig skyldig till en otillåten andrahands­ upplåtelse.

– Vi jurister på Riksbyggen, får genom vår rådgivningsverksamhet en god inblick i vilka juridiska problem bostadsrättsför­ eningars styrelser ställs inför i sin vardag, säger Sofia Berg Horner, jurist på Riksbyg­ gen och fortsätter: – Det senaste året har frågorna varit många om andrahandsupplåtelser. Många tror att bostadsrätthavare efter de lagänd­ ringar som trädde i kraft för drygt ett år sedan nu kan upplåta sina lägenheter utan att föreningarna har någon möjlighet att säga nej, men så är det inte.

FÖR ATT KUNNA upplåta sin lägenhet i andra hand krävs styrelsens samtycke eller hyres­ nämndens tillstånd. Du måste även ha ”skäl” till upplåtelsen.

– Godtagbara skäl kan handla om stu­ dier eller anställning på annan ort bortom pendlingsavstånd, provsamboboende, längre utlandsvistelse, vård av anhörig, att man är intagen på långvård eller viljan att bereda en närstående en bostad. Ett annat skäl som i vissa fall kan anses godtagbart är uthyr­ ning i väntan på bättre marknadsförutsätt­ ningar för försäljning.

Sofia Berg Horner berättar att om fören­ ingen har fått reda på att en otillåten upp­ låtelse pågår, så måste de skicka en rättelse­ anmaning till bostadsrättshavaren inom två månader från det att de fått kännedom om den otillåtna upplåtelsen.

– Skulle du upplåta din lägenhet utan sty­ relsens eller hyresnämndens tillstånd riskerar du uppsägning på grund av förverkande.

RIKSBYGGEN ÄR EN av tre medarrangörer på BostadsrättsMässan. Om du funderar på att hyra ut din lägenhet i andra hand eller har andra juridiska funderingar så kan du besöka paneldiskussionen ”Fråga juristerna”, där bland andra Sofia Berg Horner kommer fi nnas på plats och svara på frågor.

Sofia Berg Horner, jurist, Riksbyggen.

Du vet väl om att din bostadsrättsförening kan få ett besök av en energi- och klimatrådgivare?

Hallå där, StockHolmS EnErgi ocH klimatrådgivarE, Örjan lÖnngrEn. vad Har du fÖr EnErgitipS när dEt gällEr tvättStugan?

”Tvättstugor kan vara en stor energitjuv för bostadsrättsföreningen.

Torkskåp som står på för länge, halvfulla maskiner och för mycket dosering av tvättmedel, är några av problemen. Idag finns modern tvättstugeutrustning som kan hjälpa till med allt detta. Det finns exempelvis torkskåp som stänger av sig själv när tvätten är torr och tvättmaskiner som känner av vikten på tvätten och självdoserar rätt mängd. Mitt tips är därför att se över alla maskinerna i tvättstugan och byta ut till modernare utrustning, om man har möjlighet.”

Vi finns i Kom och lyssna på Örjan i Speakers Corner kl 14:00 både fredag och lördag: ”Hur kan man minska energianvändningen i bostadsrättsföreningen?”

Opartisk och kostnadsfri rådgivning från din kommun

Fråga rådgivarna 08-29 11 29 | www.energiradgivningen.se

monter D:21

Få råd om värmesystem, belysning, ventilation, fönster, tvättstuga och mycket mer.

Energi- och klimatrådgivningen är ett samarbete mellan 27 kommuner i Stockholmsregionen.

ANNONS

20

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

|

GRATIS STYRELSEKURS Som ny i styrelsen kan det kanske vara svårt att veta vem som gör vad eller vilket ansvar man har. På årets mässa ges en kostnadsfri introkurs som ger förtroendevalda i en bostadsrättförening mer kunskap om sitt uppdrag.

DET ÄR HSB Stockholm, SBC och Riksbyggen som håller utbildningen. En av de ansvariga är Marianne Johansson, föreningssamordnare på Riksbyggen. Vi lät henne berätta lite om styrelsekursen.

– Vi har sett att det finns ett starkt behov av stöd i föreningsarbete. Utbild­ ningen som vänder sig i första hand, till dig som är nyvald i ditt styrelseuppdrag, är till för att stärka dig i din roll, det är vår förhoppning. Det ska vara kul att jobba i en styrelse, men man får inte glömma att man också har ett stort ansvar. Även om kursen bara är på en timme, tror vi att vi ändå berör de vikti­ gaste frågorna, säger Marianne.

Vad är viktigt att tänka på i en styrelse?

– Man måste inventera och se vad man behöver för kompetenser. Det är även vik­ tigt att man ser helheten. Det handlar inte bara om kronor och ören, utan lika mycket om att skapa trivsel och engagemang.

Hur skapar man engagemang?

– Genom att styrelsen syns och vill träffa sina medlemmar, inte bara på en årsstämma en gång per år. En styrelse måste även vara lyhörd. Det kan vara en god idé att knacka på hos nyinflyttade, hälsa välkommen i föreningen samt fråga vad de vill bidra med.

Ny i styrelse – hur gör man?

Hur gör man när man bildar en styrelse? Vem gör vad i styrelsen och vilket ansvar har man? Det är några av frågorna som Johanna Mark ställde sig när hon bildade en bostadsrättsförening för att kunna köpa loss sin lägenhet.

TEXT Lycke Ramel FOTO Shutterstock

ATT BILDA EN styrelse är oftast inte det lättaste när man inte har full koll. Fun­ deringar kring vilka rättigheter man har och vilka krav som kan ställas cirkulerar i huvudet. När Johanna Marks fastighet skulle ombildas från hyresrätt till bostads­ rätt ville hon och hennes grannar köpa loss sina lägenheter, och behövde därmed bilda en bostadsrättsförening.

Hur gjorde ni när ni bildade föreningen?

– Vi tog hjälp av en konsult som hjälpte oss

med allt från upphandling, förhandling, budgetering, fakturering och så vidare.

Vilket var tur – vi hade aldrig klarat det själva.

Hur var det att bilda en förening?

– Det är mycket jobb. För att bilda en för­ ening måste 67 procent av hyreshuset vilja det, vilket innebär att man måste informe­ ra, kalla till stämma, blanda in konsulter, ha omröstningar, kontakta banker, skicka offert och lösa lånelöften. Det är mycket som måste klaffa och mycket som ska fixas.

Vi hade inte klarat det utan en konsult. Det är vardagsmat för dem, men själv är man helt grön.

Varför tror du att det är bra för någon som dig att besöka mässan?

– Jag tror att gemene man kan väldigt lite om det här med bostäder och föreningar.

Har man aldrig varit i en styrelse vet man nog inte så mycket. Att ta in en konsult var

väldigt bra för vår del eftersom man blir befriad från mycket, men det är så klart en kostnadsfråga. På mässan hoppas jag bli upplyst och se vilka saker som går att lösa enkelt själv utan att blanda in en konsult.

Vad ser du mest fram emot på mässan?

– Som ny i styrelsen är det bra att veta vilka skyldigheter man har och vad som krävs av en, och det är något jag hoppas få mer information om. Det är så otroligt mycket regler och lagar så det är bra att ha så mycket kunskap som möjligt.

PÅ BOSTADSRÄTTMÄSSAN KOMMER besö­ kare att kunna ta del av introduktionskur­ sen ”Ny i styrelsen” – en föreläsning som tar upp alla delar i styrelsearbetet och ger förtroendevalda i en bostadsrättsförmed­ ling mer kunskap om sitt uppdrag. Kursen hålls fredag 20 november kl. 14–15 i M2 och lördag 21 november kl. 15–16 i M2.

Hur anmäler man sig?

– Det gör man via registreringen på BostadsrättsMässans hemsida. Jag vill även tipsa om att gå igenom vad som händer på mässan över lag. Det finns en mängd aktiviteter som man inte bör missa som besökare.

”Det är mycket som måste klaffa och mycket som ska fixas.”

Johanna Mark

Spara pengar med smarta styrsystem!

Vill ni få en jämnare inomhus inomhustemperatur och spara pengar och energi?

Sänk er miljöpåverkan med hjälp av smarta webbaserade styrsystem från ERAB.

Välkommen in till vår monter B:03 så berättar vi mer!

Elektro Relä AB • Västberga Allé 26 • 126 30 Hägersten tel 08-121 488 00 www.erab.com

monter N:27

Brandkontoret har i närmare 300 år försäkrat fastigheter i Stockholms län. Vi ägs av våra kunder som består av fastighetsbolag, bostadsrättsföreningar och privata fastighetsägare. Vår verksamhet kännetecknas av förstklassig kundservice och professionell skadehantering.

Brandkontoret vänder sig till fastighetsägare som värdesätter en personlig kontakt med sitt försäkringsbolag. Om en skada inträffar får våra kunder en egen handläggare som följer ärendet genom hela processen. Vi ger också bonus vid skadefria år och värnar om långsiktiga relationer med våra kunder.

Vad är värdefullt för dig?

B R A N D KO N T O R E T Fa s tig het säg ar nas f ö r säk r ing sb o lag E TA B L E R AT 1 7 4 6

M Y N T TO R G ET 4, STOC K HOL M • TEL 0 8 -5 4 5 286 0 0 WWW.B RAN D KON TOR ET. SE

ANNONS

22

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

|

TEMA: ENERGISPARANDE

Så sänker du era energikostnader Investera smart och spara tusen­ lappar. Med nya lösningar kan du spara stora pengar på era energi­ kostnader. Årets mässa bjuder på massor av spännande nyheter.

TEXT Jonas Andersson FOTO Shutterstock

LANDETS bostadsrättsinnehavare har blivit allt mer energimedvetna. Nästan alla gör någonting för att kunna sänka sin elför­ brukning. Ändå finns det nästan alltid ännu mer att göra för att sänka kostnaderna ytterligare. Under BostadsrättsMässan sam­ las de bästa i branschen för att lära dig som besökare mer inom området. Med smarta lösningar kan du spara många tusenlappar.

– Bara med ett nytt värmesystem kan du spara 10 till 15 procent. Sedan finns det flera andra åtgärder att göra som sparar ytterliga­ re kronor. För en bostadsrättsförening med hundratals lägenheter kan det bli väldigt mycket pengar, säger Lars Alfredsson, som ingår i BostadsrättsMässans projektteam.

Många av fastigheterna i Sverige är bygg­ da på 1960­ och 70­talet. Där kan åtgärder som att byta ut fönster, isolera vindar och skaffa nya maskiner i tvättstugorna ha stor betydelse. Inom det sistnämnda området har utvecklingen varit enorm.

– Även om maskinerna bara är åtta till tio år gamla så kan du ganska snabbt räkna hem

ANNONS

investeringarna i att byta till nya maskiner.

Så mycket har hänt de sista åren.

VIDARE KAN DET vara en idé att byta ut äldre belysningsanläggningar till nyare med modern teknik. En 15 till 20 år gammal belysningsanläggning kan dra fyra gånger så mycket energi som en ny, rapporterar Belys­ ningsbranschen. Om alla företag och orga­ nisationer i Sverige skulle använda sig av modern teknik skulle det kunna sparas 4,2 TWh per år, vilket är ungefär lika mycket som alla Sveriges vindkraftverk producerar under samma period.

”Bara med ett nytt värmesystem kan du spara 10 till 15 procent.”

TILL MÄSSAN KOMMER en rad intressanta föreläsare, bland andra Larz Biertz, ordfö­ rande i bostadsrättsföreningen Storstugan.

Han ska berätta mer om deras resa till att använda hundra procent förnybar upp­ värmningsenergi i fastigheterna. En annan intressant föreläsare är Örjan Lönngren som kommer att ge besökarna konkreta tips på hur de kan minska energianvändningen i sina bostadsrättsföreningar.

Electrolux Home – din lokala samarbetspartner för kök och vitvaror

– Kökssnickerier – Vitvaror – Tvättstugor – Montering och installation – Skräddarsydda föreningsträffar i butik

MONTER

J:07

LJÖMÄRKT MI

3 31- 0 0 7

Besök oss på BostadsrättsMässan www.electroluxhome.se

Smartfront

Läs mer om oss på vår hemsida: www.smartfront.se

Renovera för miljön och spar energi med Smartfront Minskad negativ miljöpåverkan, bättre inomhusklimat, mindre störning för hyresgäster och ökat värde på fastigheten. Det är några av resultaten som kommer av Smartfront – en ny och unik ventilationslösning. text lycke ramel foto front rk

DET FINNS ETT stort behov av att renovera fastigheter i Sverige. Nu har regeringen och EU satt ut miljömål för att fastigheter ska radonsaneras och att man ska minska energiförbrukningen kraftigt fram till 2020. FRONT RKs nya lösning Smartfront är en energibesparande åtgärd som innefattar bland annat ventilation, nya fönster, renovering av fasad, nya rör och ett återvinningsaggregat på vinden.

– Det här gör att vi har en produkt som minskar den negativa påverkan på miljön.

De montage som vi har gjort hittills har visat på energibesparingar på mer än 50 procent, säger Stefan Forsberg, projektledare på FRONT RK. Förutom att hyresgästen kommer uppleva högre luftflöde med renare luft, så kommer Smartfront även att halvera energiförbrukningen. Energin som går åt till att värma upp ventilationsluft kan utgöra hela 40 procent av värmeenergibehovet. Värmeåtervinning innebär därmed en betydande energi- och kostnadsbesparing, och det kommer i sin tur resultera i ett ökat värde på byggnaden.

RENOVERING UTAN ATT STÖRA DE BOENDE En renovering kopplas ofta till dammiga lägenheter, smutsigt och massa spring i dörrar.

– Så vill vi inte jobba. Vi gör merparten från utsidan och stör därför de boende minimalt och ingen evakuering behövs. Fasaden isoleras utvändigt och putsas med tjockputs för längsta hållbarhet, berättar Stefan.

EN OFFERT PÅ PLATS FRONT RK kommer att finnas på plats på BostadsrättsMässan för att berätta om Smartfront. De kommer även erbjuda offerter på plats för de som snabbt vill beräkna sin energiförbrukning, räkna ut vad de kommer spara och vad investeringskostnaderna kommer bli.

– Radonproblemen ventileras bort, fönster byts, vind och fasad isoleras och du tjänar pengar på det. Smartfront har funnits på teststadiet i drygt 3 år och växlas nu upp för att bli en riktig produkt, säger Stefan och fortsätter: – Vi tror otroligt mycket på lösningen och har därför patenterat vår metod. Behovet är oändligt och lösningen enkel så vi är övertygade om ett snabbt genomslag på marknaden. Boka ditt möte på mail info@ smarfront.se eller kom in i monter A:15 så beräknar vi din besparing.

Smartfront är en produkt som ägs av Front RK AB. Front har renoverat fasader sedan 1963. Smartfront är patenterat och testat av SP. Referenser finns på www.smartfront.se. Kontakt: info@ smartfront.se eller 016- 17 11 30.

ANNONS

24

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

|

ANNONS

TEMA: SÄKERHET

Skydda dig mot olyckor Säkra din fastighet och få ett tryg­ gare liv. Med rätt lösningar kan du förebygga olyckor och skydda dina hyresgäster. Ta chansen och träffa landets bästa experter inom området.

TEXT Jonas Andersson FOTO Shutterstock

DU KAN FÖRHINDRA väldigt många olyckor genom att se över din fastighet. Det kommer ständigt nya uppfinningar och produkter som hjälper dig på vägen. Flera av dem kan du se på BostadsrättsMässan.

Bland annat är det många företag som arbetar med skydd mot inbrott ­ en mark­ nad som ständigt ökar. Enligt Brottsförebyg­ gande rådet, Brå, anmäldes omkring 22 400 bostadsinbrott under förra året, vilket är en ökning med sex procent jämfört med året innan. Efterfrågan på produkter är stor ­ och allt fler väljer elektroniska lås.

BLAND ANDRA KOMMER Torbjörn Ferndahl, vd på Säkerhetsbranschen, till mässan för att berätta mer om trenderna när det gäller låssystem. Han ska även prata om vilka regler som gäller för säkerhetskameror för bostadsrättsföreningar. Det har också hänt mycket inom utvecklingen av säkerhetsdör­ rar. Det som ofta stoppar en tjuv från att ta sig in i en bostad är en säker dörr som är svår att bryta sönder. Men de skyddar inte

bara mot objudna inkräktare, utan kan även rädda liv.

FRÅN OCH MED 2013 blev det lag på att alla nyinstallerade dörrar i trapphus ska vara brandklassade och brandgastäta. Det är ofta den giftiga röken vid en brand som dödar ­ inte lågorna. Brandskyddsföreningen är en av aktörerna som kommer att fördjupa sig i ämnet under mässan.

– Utvecklingen har gått kraftigt framåt.

Dörrarna har även fått betydligt bättre ljuddämpning, vilket gör att störande ljud utifrån trapphuset minskar, säger Lars Al­ fredsson som arbetar i BostadsrättsMässans projektteam.

MÄSSANS BESÖKARE BRUKAR också vara mycket intresserade av att få veta mer om skydd mot vattenskador. Bland de cirka 200 företag som ställer ut finns flera experter inom området. Vattenskador kostar för när­ varande fastighetsägare mer än sex miljarder kronor per år, skriver Vattenskadecentrum.

Men trots att vattenanvändningen i badrum har ökat har andelen skador minskat, tack vare strängare normer, bättre material och förbättrad teknik.

– Vi ser många skador i köken nu för tiden med alla maskiner som folk har. Ett bra sätt att förebygga skador där är larm som visar om det uppstår någon läcka i köket, säger Lars Alfredsson.

Borevision

Läs mer om oss på vår hemsida: www.borevision.se

Vilken information ger en årsredovisning i en bostadsrättsförening?

TILLÄMPNING AV DE nya regelverken K2 och K3 för årsredovisningar från och med 2014 visar för bostadsrättsföreningar en stor spridning vad avser informationsvärde. Det går ännu inte att tala om någon gemensam praxis för Brf-sektorn, oavsett val av regelverk. Det gör det svårt för gemene man att jämföra olika föreningar utifrån redovisningen. Det positiva är att införandet av nya regelverk har tydliggjort behovet av separat normgivning för bostadsrättsföreningar. Flera aktörer har sedan K-regelverkens införande aktualiserades insett behovet av ett anpassat regelverk för bostadsrättsföreningar.

Sektorn omfattar många människor och stora ekonomiska värden i form av lån och sparande. Då behövs årsredovisningar som ger intressenterna meningsfull information.

DEN SOM KÖPER en bostadsrätt förvärvar en andel i en ekonomisk förening och en nyttjanderätt till en lägenhet. Det innebär att föreningens ekonomi vanligen har större betydelse än ytskiktet i den enskilda lägenheten. Till skillnad från ett bolag som drivs i vinstsyfte ska en bostadsrättsförening långsiktigt inte gå med vinst. Däremot krävs ett kassaflöde som möjliggör för föreningen att underhålla och återinvestera i fastigheten.

Resultaträkningen ett enskilt år har därför ett begränsat informationsvärde, medan kassaflödet spelar roll. Det ska täcka den förslitning som sker, så att byggnaderna kan hållas i gott skick, på kort och lång sikt.

REDOVISNINGEN I EN bostadsrättsförening är historiskt betingad och påverkas av när och hur föreningen förvärvade fastigheten och hur den finansierades. I äldre föreningar kan därefter underhåll och återinvesteringar ha hanterats delvis olika i redovisningen. Redan med tidigare regelverk fanns det med andra ord skillnader mellan föreningar och varierande informationsvärde i årsredovisningarna.

Ett vanligt missförstånd är att en lägre avgift medför ett högre värde på bostadsrätten. En låg avgift kan kanske felaktigt medföra en högre köpeskilling, men bakom en lägre avgift kan det dölja sig flera olika orsaker. Förståelse för vad avgifterna används till och vilket kassaflöde som krävs för att underhålla byggnaden är därför väsentlig.

AV ÅRSREDOVISNINGENS resultatoch balansräkning kan man utläsa, förutom löpande intäkter och kostnader, vilka lån föreningen har. Därmed kan man beräkna hur stor låneskuld som är hänförlig

till en enskild bostadsrätt. Fastighetens värde är svårare att bedöma. Det bokförda värdet är historiskt betingat och kan bestå av olika delar. Det krävs tilläggsinformation för att bedöma betydelsen av genomfört respektive eftersatt underhåll.

Till exempel har vanligen ett genomfört

respektive förestående stambyte inverkan på föreningens belåning och sannolikt även på avgiftsnivån.

Sänk era kostnader Sänk era kostnader för uppvärmning för uppvärmning med upp till 70% med upp till 70% ”Vår erfarenhet är att första intrycket är väldigt viktigt, det skapar en bild av vad man kan förvänta sig av lägenheten. Det ger också en sista god minnesbild när man går ut från fastigheten – alltså är det helt rätt med ett fräscht första intryck! Det gör i sin tur att både fastigheten stiger i värde och att bostadsrättslägenheternas försäljningspris kan öka med upp till 10%.”

Peter Folke, Södermäklarna

Vi samarbetar med:

Med känsla för färg Måleriexpress AB grundades av Åke Widén år 1997 och har sedan dess satt sin prägel på många inomoch utomhusmiljöer i Storstockholm, som trapphus, kontor och privata bostäder. Åke Widén driver numera Måleriexpress tillsammans med Anders Olsson, med mångårig erfarenhet från måleribranschen. De har sex anställda målare och samarbetar med en rad företag inom olika hantverkardiscipliner, och kan därmed erbjuda totalentreprenader.

– För en bostadsrättsförening, ett företag eller privatperson i färd med att renovera är det bekvämt att vi organiserar hela projektet med måleri-, snickeri-, el-, vvs-, kakel/ klinker- och golvarbeten. Ring Måleriexpress så ombesörjer vi hela entreprenaden, säger Anders Olsson.

Just trapphus har blivit lite av en specialitet för företaget som i Åke Widén har en skicklig dekormålare och färgsättare.

Vi kan bergvärme Vitill kan bergvärme fastigheter. till fastigheter.

Kontakta oss så berättar vi mer.

Kontakta oss så671 berättar Tel: 08-588 50 vi mer.

Tel:Mail: 08-588 671 50 info@energikomfort.se Mail: info@energikomfort.se www.energikomfort.se www.energikomfort.se

– Dekormålning kan bland annat vara marmorering och träimitation, berättar han, och visar en bit av en dekorlist vars ringa vikt är det enda som skvallrar om att materialet är frigolit och inte mahogny.

– Med rätt färgsättning kan man förvandla gamla och slitna miljöer till något man inte trodde var möjligt, tillägger han entusiastiskt.

Till det centralt belägna kontoret kan kunder komma för rådgivning och inspiration. Där finns prover på bland annat marmorering, ådring och färgsättning.

– Vi visar mer än gärna upp referensobjekt som kan inspirera våra kunder.

Efter besök hos kunden sammanfattar Måleriexpress vanligtvis behoven och målet med renoveringen, samt återkommer med en offert och tidplan.

– Vi presenterar alltid fasta priser. Det framgår klart och tydligt vad som ingår och inte ingår i priset. Kunderna ska alltid veta vad de köper från oss och känna trygghet, det är två viktiga ledord hos oss.

Måleriexpress AB utför traditionellt måleri inom nybyggnad, ombyggnad, renovering inomhus och utomhus, så hör gärna av dig.

Från idé till slutprodukt!

Måleri Express AB • Norrtullsgatan 65 • 113 45 Stockholm • info@maleriexpress.nu • www.maleriexpress.nu Anders Olsson: 070-306 10 41, anders@maleriexpress.nu • Åke Widén: 070-823 33 66, ake@maleriexpress.nu

er och Inglasningar Balkonger och Inglasningar

Din leverantör av > Passersystem > lokalbokning

Vi gör det

Vi gör det

trevligare att bo! trevligare att bo!

Balkonger sedan 1970

www.tbo.se

www.tbo.se

Balkonger sedan 1970

balkonger sedan 1970 www.tbo.se

> Porttelefon > CCtV

administration och service av nya och äldre system. kostnadsfri konsultation. besök vår hemsida för mer information.

baXeC ab | bogårdsvägen 45a | 128 62 sköndal 08-7154505 | w w w. baxe c . s e | info@baxec.se Välkommen till vår monter D:27

All inclusive:

ENKELT KOMPLETT SÄKERT Monterade tambur- och säkerhetsdörrar för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.

SÄKRA DÖRRBYTEN SOM SPARAR TID OCH PENGAR Vårt dörrbyte är ”All Inclusive”. Vi erbjuder ett speciellt montage som både minimerar störningar för de boende och onödiga extrakostnader. Med Swedoors dörrsortiment erbjuder vi också marknadens bredaste utbud som möter branschens tuffa krav på skydd mot inbrott, ljud, brand och rök.

Kort sagt dörrbyten som sparar tid och pengar. Läs mer på next-door.se NEXT-DOOR ingår i den världsledande dörrkoncernen JELD-WEN. Ett företag med mer än 20 000 anställda i ett 20-tal länder.

www.next-door.se

ANNONS

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

| 27

Fyra utställare berättar varför de ställer ut på BostadsrättsMässan

HALLÅ DÄR … … STAFFAN INGVARSSON, VD PÅ STOCKHOLM STADS IT-INFRASTRUKTURBOLAG STOKAB 90 procent av alla fastigheter i Stockholm är anslutna till världens största stadsnät av fiber Ni har redan anslutit över 90 procent av alla fastigheter i Stockholm, vad innebär det?

– Mellan 2010 och 2012 anslöt vi merpar­ ten av Stockholms flerbostadsfastigheter till vårt fibernät. Nätet är dimensionerat så att det finns möjliga fiberförbindelser framdraget för lägenheter och lokaler till fastighetens källare.

Hur kommer det sig att Stockholm är världsledande på IT och ITinfrastruktur?

– För 20 år sedan beslöt stadsfullmäktige att staden skulle äga fibernätet, det vill säga vägnätet för digital kommunikation via fiber.

– Alla operatörer och tjänsteleverantö­ rer får trafikera Stokabs nät på lika villkor.

Den låga instegströskeln för IT­företag, då de inte behöver äga ett nät för att nå kunder, gör att det är enkelt att etablera sig i Stockholm.

– Det stora utbudet på IT­tjänster och konkurrensen i sig är gynnsam för slut­ användarna.

”Det finns möjliga fiberförbindelser framdraget för lägenheter och lokaler till fastighetens källare.”

Vad händer på fibermarknaden 2016?

– Vi tror att allt fler fastighetsägare kommer att framtidssäkra sina fastig­ heter med eget fastighetsnät av fiber, så att teknologins fördelar når enda fram till slutanvändaren. Vill du veta mer om detta är du varmt välkommen att träffa oss på BostadsrättsMässan i monter D:22. På vår hemsida stokab.se, finns ytterligare information om tillfällen att träffa oss.

HALLÅ DÄR … … MAGNUS TRANGE, VD FÖR FRANK PROJEKTPARTNER Hur kommer det sig att ni väljer att närvara på BostadsrättsMässan?

– Vi ser att det finns ett stort behov för bostadsrättsföreningar att få hjälp med idéer och kommande renoveringar, därför känns BostadsrättsMässan som helt rätt forum att nå ut till nya och gamla kun­ der. Det finns alltid något som behöver renoveras eller utvecklas i en fastighet.

”Det finns alltid något som behöver renoveras eller utvecklas i en fastighet.”

Vad kan Frank erbjuda bostadsrättsföreningar?

– Vi har en väldigt stor erfarenhet av att arbeta med bostäder både i nypro­ duktion och i renoveringar. Våra duktiga medarbetare kan ofta finna lösningar som föreningen inte visste fanns. Exem­ pel på det kan vara energibesparingar eller kanske skapa nya uthyrningsbara ytor som ger en inkomst till föreningen.

Vi är duktiga på att hitta lösningar som fungerar för just din bostadsrättsfören­ ings budget.

Vad har Frank för erfarenhet av bostadsbyggande och renoveringar?

– I dag jobbar vi mot flera av Sveriges största fastighetsägare med nyproduktion och ROT­renoveringar. Vår styrka ligger i att våra medarbetare har en stor erfaren­ het av bostäder, vi har god kunskap om vad som behöver utföras och vad det kan kosta. Kom och besök oss i monter E:01!

Fakta om Frank Projektpartner: Projekt­ och Fastighetsutveckling med vision och passion. Under varumärket FRANK arbetar ett antal konsultbolag med olika typer av projektstyrning. Upp­ dragen täcker allt från enskilda fastig­ heter till stadsdelsutveckling för både offentliga och privata uppdragsgivare.

HALLÅ DÄR … … LASSE WALLINDER, SÄLJANSVARIG FÖR BOSTADSRÄTTER PÅ NORDIC HOUSE CONSTRUCTION Spar energi och pengar med den smarta treglaslösningen Många bostadsrättsföreningar byter fönster i onödan. Ofta kan det räcka med att addera ett extra glas – något som Nordic House (monter N:22) har lösningen på.

Berätta vad ni pysslar med!

– Genom montage av en tillsatsruta kan vi tillhandahålla det mest kostnads­ och miljöeffektiva valet för att ljud­ och värmeisolera bostaden. Dessutom för­ bättras såväl inomhus­ som utomhusmil­ jön till en betydligt lägre kostnad jämfört med att byta fönster helt och hållet.

Vad kan ni erbjuda bostadsrättsföreningar?

– Vi utför det mesta inom glas. Hos de som bor nära järn­ och motorvägar och störs av buller kan vi erbjuda tjockare glas i fönster och verandor för att ljudreducera. Vår primära produkt är Nordic­rutan, en extra glasruta som kompletterar dina nuvarande fönster och skyddar från kyla, värme och ljud. I Stockholms innerstad är de flesta hus byggda vid sekelskiftet, och då får man ofta inte byta fönster hur som helst utan att de går i gammal stil. Då återstår bara ett alternativ – att addera en extra ruta.

”En Nordic-ruta är ett betydligt billigare alternativ.”

Vilken skillnad kan era produkter göra?

– 90 procent av alla fastigheter har fortfarande tvåglasfönster, alltså riktiga energitjuvar. Att byta fönster helt och hållet kan kosta flera miljoner, medan en Nordic­ruta är ett betydligt billigare alter­ nativ. Dessutom är det inte bra för miljön att slänga friska fönster, det ligger tyvärr många fina fönster på soptippen.

HALLÅ DÄR … … SVEN R. OHLSON PÅ NORDIC GYM! Drömmer du också om en egen träningsanläggning hemma i bostads­ föreningen? På BostadsrättsMässan visar Nordic Gym olika alternativ för ett eget motionsrum.

Vad för er till BostadsrättsMässan?

– Bostadsrättsföreningar har ofta out­ nyttjade utrymmen någonstans i fastig­ heten. Det räcker med 25 kvadrat för att kunna inreda med maskiner som tränar hela kroppen. Det kan vara hur stort eller hur litet som helst, tidigare har vi inrett både källarutrymmen och vindsvåningar till fullt fungerande motionsrum.

Vad kommer ni att göra på mässan?

– Vår monter är 25 kvadrat, det vill säga lika stort eller litet som ett vanligt motionsrum hemma. På mässan visar vi på olika lösningar för att skapa en egen träningsanläggning.

”På mässan visar vi på olika lösningar för att skapa en egen träningsanläggning.”

Vilka är fördelarna med ett motionsrum hemma?

– Utöver att det är optimalt att ha träningsmöjligheter i sitt eget hus så höjer det värdet på bostaden. Ni slipper betala dyra kostnader för gymkort, dessutom är det både enklare och tids­ besparande att träna hemma i huset istället för att gå iväg till gymmet.

Berätta om Nordic Gym!

– Nordic Gym är ett helsvenskt företag med huvudkontor i Bollnäs och tillverk­ ning i Edsbyn. Vår mission är att alla ska kunna träna, såväl den hårdtränande 18­årige fotbollsspelaren som 75­åriga faster Svea som vill träna sig till mer energi på ålderns höst. Från Nordic Gym kan du hyra eller köpa olika paket med träningsmaskiner, därefter erbjuder vi frakt och service.

ANNONS

28

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

|

ANNONS

TEMA: FÖRVALTNING

Planera ditt underhåll och spara pengar Fastighetsägare och orolig för oförutsedda kostnader? Ingen fara – följ ett åtgärdsprogram och sov lugnare om nätterna.

TEXT Jonas Andersson FOTO Shutterstock

PLANERA MERA – DET kan vara en fram­ gångsfaktor för dig som fastighetsägare.

Håller du löpande koll på vad som behöver göras på din bostad minskar du risken för obehagliga överraskningar.

– Stambyten är ett bra exempel. Det kan bli väldigt dyrt och smärtsamt för en bo­ stadsrättsförening om man inte har avsatt tillräckligt pengar i tid. Då kanske man tvingas höja hyrorna istället, säger Lars Al­ fredsson, som ingår i BostadsrättsMässans projektteam.

MED EN UNDERHÅLLSPLAN håller du bättre koll på dina framtida utgifter och minskar risken för att få en byggnad som fallerar.

– Om du inte genomför åtgärder i tid kan du råka ut för väldigt höga kostnader, om till exempel taket helt plötsligt börjar läcka.

Sprid ut kostnaderna och planera in åtgärder på fasad, byten av fönster och så vidare.

FLERA AV FÖRELÄSNINGARNA på mässan kommer att beröra temat förvaltning och ge tips till dig som fastighetsägare. Tillsam­ mans med Stellan Björnlund, aff ärs­ och

verksamhetsutvecklare vid Riksbyggen och Madelene Werna, förvaltare vid HSB Stock­ holm, kommer Helena Gustavsson, chef för ekonomisk förvaltning vid SBC att prata om hur du minskar dina framtida kostnader med hjälp av en genomarbetad underhålls­ plan. De reder ut hur en sådan kan öka värdet på fastigheten och hur den påverkar avgiften i föreningen.

EN ANNAN PROGRAMPUNKT på mässan riktar sig till de som är nya i en styrelse i en bostadsrättsförening.

– Det kommer in mycket nytt folk i för­ eningarna, ofta unga människor som inte har erfarenhet från fastigheter tidigare. Det är en jättebra introduktionskurs för den som är lite vilsen. Att sitta i en styrelse är som att sitta i ett fastighetsbolag, det är en massa saker man måste veta.

LARS ALFREDSSON SLÅR även ett slag för de företag på mässan som säljer lösningar för bredband och uppkopplingar i fastigheter.

– Det är viktigt för bostadsrättsföreningar att ha bra uppkoppling i dag. Många vill ha ett flexibelt system som de inte behöver låsa in sig i under många år. Nu pratar man mycket om öppna fibernät, vilket du som besökare får veta mer om på mässan.

XRond™ - informationssystem för enkel tillsyn och XRond - inforav mationssystem besiktning objekt.

XRond

™

™

för enkel tillsyn och besiktning av objekt.

XRond

™

Designat för att på ett enkelt sätt samla in, analysera och hantera information.

Designat för att på ett enkelt sätt samla in, analysera och hantera information.

XRond™ är ett dynamiskt ronderingssystem I över 30 år har vi utvecklat övervaknings- och som består av portalen XRond™ Manager larmsystem för att förhindra, upptäcka och åtgärda XRond™ är ett dynamiskt I över 30 år har vi utvecklat övervakningsoch och en mobilronderingssystem app. XRond™ gör det enkelt läckor i fjärrkylaoch fjärrvärmeledningar.

WiSolve för dig attXRond™ samla in information XRond™ ny mjukvarutjänst och har utvecklats som består av portalen Managerfrån vilket larmsystem för ärattenförhindra, upptäcka och åtgärda objekt som helst i form av bilder, text, för att förbättra och effektivisera det arbete som och en mobil app. XRond™ gör det enkelt läckor i fjärrkyla- och fjärrvärmeledningar. WiSolve ljud, video osv. för vidare central dokumengörs ute på fältet med exempelvis tillsyn och besiktför dig att samlatation, in information från vilket XRond™ är en ny mjukvarutjänst har utvecklats analys och hantering. ningar av olika objekt hos företag och och verksamheter.

objekt som helst i form av bilder, text, ljud, video osv. för vidare central dokumentation, analys och hantering.

för att förbättra och effektivisera det arbete som görs ute på fältet med exempelvis tillsyn och besiktningar av olika objekt hos företag och verksamheter.

Wideco Sweden AB Vevgatan 10, SE-504 64 Borås Ph: +46 33 10 18 10 sales@wideco.se www.wideco.se Wideco Sweden AB

Vevgatan 10, SE-504 64 Borås Ph: +46 33 10 18 10 sales@wideco.se www.wideco.se

VI HAR KUNSKAP OM HUR MAN BYGGER AVLOPP FÖR FRAMTIDEN Besök MA-System® i monter F:06.

VI ÄLSK AVLOPPAR !

Finlands marknadsledande fönstertillverkare sedan 1956 www.skaala.se

Har er BRF onödigt höga energikostnader?

Byt till energisnåla och underhållsfria fönster från Skaala.

Vi hjälper er genom hela processen – från planering till installation och slutbesiktning. Enklare blir det inte.

Just nu bjuder vi alla hushåll i föreningen som byter fönster på elmätaren Eliq online (värde 995:-). Med Eliq får du kontroll över både de enskilda hushållens och hela föreningens elförbrukning.

Nätverksinfrastruktur och montage ingår ej, endast hårdvara.

Vi fin ns på B D

o uh itta stad r os s i m srät ts ont er C mä ssa 22 n

Kontakta oss så berättar vi mer: Norra Sverige 010-195 95 37 | Stockholm/Mälardalen 010-195 95 31 Göteborg 010-195 95 32 | Skåne 010-195 95 534 | info@skaala.com

Gerox installerar &ƌĊŶůƵŌ

• ĞƌŐǀćƌŵĞ ŽĐŚ ŬLJůĂ

°C

ůĨƂƌďƌƵŬŶŝŶŐ m³

ZĂĚŝĂƚŽƌ

sĂƌŵǀĂƩĞŶĨƂƌďƌƵŬŶŝŶŐ

&ƌĊŶůƵŌƐǀĞŶƟů dĂƉƉǀĂƌŵǀĂƩĞŶ

^ĂŵůŝŶŐƐďƌƵŶŶ

• ^ŽůĨĊŶŐĂƌĞ ŽĐŚ ƐŽůĐĞůůĞƌ • ƌŝŌƂǀĞƌǀĂŬŶŝŶŐƐƐLJƐƚĞŵ

• /ŶĚŝǀŝĚƵĞůů ůćŐĞŶŚĞƚƐŵćƚŶŝŶŐ DRS-live

ZĂĚŝĂƚŽƌŬƌĞƚƐ

<ƂůĚďćƌĂƌͲ ŬƌĞƚƐ &ŽĚĞƌƌƂƌ

ŬtŚ

/ŶŽŵŚƵƐƚĞŵƉĞƌĂƚƵƌ

• &ƌĊŶůƵŌƐĊƚĞƌǀŝŶŶŝŶŐ • &ũćƌƌǀćƌŵĞǀćdžůĂƌĞ

Bergvärme, frånluftsåtervinning och driftövervakning

DĂƌŬLJƚĂ

dĂƉƉǀĂƌŵͲ ǀĂƩĞŶŬƌĞƚƐ

&ĂƐƟŐŚĞƚƐͲ ǀćƌŵĞƉƵŵƉ

:ŽƌĚͬ^ĂŶĚ

/ŶŬŽŵŵĂŶĚĞ łćƌƌǀćƌŵĞ &ũćƌƌǀćƌŵĞǀćdžůĂƌĞ

PǀĞƌǀĂŬŶŝŶŐƐĚĂƚŽƌ <ƌLJƉƚĞƌĂĚ ĚĂƚĂͲ ŬŽŵŵƵŶŝŬĂƟŽŶ

Många bostadsrättsföreningar halverar sina uppvärmningskostnader.

ĞƌŐŐƌƵŶĚ

/ŶƚĞƌŶĞƚ

ŶĞƌŐŝůĂŐĞƌͬ ŽƌƌŚĊů

/ŶƚĞƌŶĞƚ

'ĞƌŽdž Z^ͲƐĞƌǀĞƌ ĂƚĂďĂƐ

'ĞƌŽdž <ƵŶĚƐŝĚĂ ǁǁǁ͘ŐĞƌŽdž͘ƐĞ

PǀĞƌǀĂŬŶŝŶŐƐƐLJƐƚĞŵ ŵĞĚ ƌŝŌƂǀĞƌǀĂŬŶŝŶŐ͕ ZĂƉƉŽƌƚĞƌŝŶŐ ŽĐŚ ^ĞƌǀŝĐĞ ; Z^ͲůŝǀĞͿ

ie i förstudoch r f s d a n t Kos ingst bespar

a inkluder ringskalkyl. investe älan på

resseanm

t Gör Er in

Besök Gerox DRS-live på www.gerox.se/demo Driftövervakning av fastighetens värmeanläggning dygnet runt.

Ekonomi- och energistatistik, larm och dokumentation via Gerox kundsida.

rox.se www.ge 130 72 00 g 010 -

HÖGSTA KREDITVÄRDIGHET

eller rin

Gerox AB (publ) 556814-4991 | 2014-01-28

www.j-hovsror.se

Hantverkargalan 2015: Vinnare ”Årets VVS-företag” © Bisnode 151104

ANNONS

Hela denna bilaga är en annons från BostadsrättsMässan i samarbete med Newsfactory

ANNONS

| 31

Hallplan M:31

N:31

M:32

N:30 A:28

A:27

A:26

B:27

B:25

B:28

B:26

Lounge C:25

C:26

D:27

D:28

D:25

E:26a

D:26

E:27

E:25

E:28

E:26

F:25

F:27

F:28

F:26

G:25

G:26

H:25

Stora scenen

J:27

G:28

L:28

M:27

N:29

M:30 M:28

H:26

J:24a

J:25

J:26

K:24

K:25

L:26

L:25

M:25

N:28

M:26 M:24

A:24

C:24

B:24

D:24

E:24

F:24

G:24

E:20

F:22

G:20

J:23

H:24

M:26a

N:27a

N:25

N:27

M:22

N:23

Sal M1

L:24

J:24

A:21

A:20

B:21

B:22

C:21

C:22

D:21

D:20

D:22

H:21

H:20

J:22

J:21

K:23

K:22

L:21

M:21

L:22

N:22 B:20

C:20

A:18

F:20

D:19

J:20

J:19

L:20

K:20

N:24

M:20

Sal M2 N:16

A:15

A:14

B:14

C:14

D:15

D:14

E:14

F:14

G:15

F:12

G:13

H:16

G:14 H:15

J:16

J:18

K:14

L:13

L:14

M:13

M:14

M:15

Introkurs

N:13 N:15

A:12

B:13

B:12

C:13

D:12

C:12

A:11

D:10

A:10 B:11

Speakers Corner

A:08

A:07

A:05

A:06

B:05

B:06

C:05

C:08

A:04

B:03

B:04

C:03

C:06

E:13

D:07

E:12

E:11

E:10

E:08

E:07

H:14

D:06

E:05

E:06

D:05

D:04

E:04

J:14

K:13

H:13

G:10

F:10

K:12

H:12

H:11

K:09

H:10

F:08

G:08

G:09

J:07

J:08

L:08

M:07

L:06

M:05

Café M:06

K:06

K:07

H:08

L:07

K:09a

J:09

G:08

F:06

K:08

K:10

Lounge

L:12

N:12

K:05

K:04

L:04

M:03

F:04

IN

C:04

A:03

Restaurang

Garderob A:01

B:02

C:02

D:02

Utställare A.W. Jonaeson Bleck & Plåtslageri AB L:13 Aarsleff Rörteknik AB B:25 AB Podab E:11 AB Sappa J:21 AB Stokab D:22 Advokatfirman Fylgia AB C:03 Amforeas Medelhavskeramik AB D:28 Anticimex AB C:04 Aptus D:24 Aremo Group AB C:02 Avloppsteknik Svenska AB K:07 Axema Access Control AB M:06 Axlås i Huddinge AB K:25 Bahnhof AB (Publ) D:20 Balco AB E:04 Balcona AB C:05 Balkong Rutan Mälardalen AB E:14 Bauer Watertechnology AB L:12 Baxec AB D:27 Blidö Mur & Puts AB/Snö & Isfritt Stockholm AB M:15 Bo bättre N:27a BoRevision i Sverige AB H:08 Bostadsrätterna D:12 Boxer Tv-Access AB H:11 Brandkontoret N:27 Brandskyddsföreningen L:04 Bratex Byggvaror AB B:13 Bredband2 J:23 Bredbandsbolaget G:20 BRF-Konsulterna J:08 BRF-mappen D:06 Carlssons Plåt AB G:24 Castus Facility Management AB L:25 CBI Betonginstitutet C:26 Cembrit AB A:06 Chemiclean Systems AB C:08 Com Hem AB F:08 Coreclean L:25 Corvara Industri- och Skadeservice AB N:30 Cremab Isolering AB K:06 Cupola C:14 Dala Balkongmontage AB B:26 Daloc AB K:08 DB Tak AB J:24a Delagott Förvaltning K:22 Denckert EL AB M:31 Diedenporten AB/Ekodoor D:25 DisplayOnline AB M:27 Diversey Svenska AB F:14 Dm Tak AB E:12 Eco Consept Earth G:15 Ecolab AB G:08 Edekyl & Värme AB F:24 Electrolux Home J:07 Electrolux Laundry Systems Sweden E:06 Elektrorelä AB B:03 Energi & Klimatrådgivningen D:21 Energi-Center Nordic AB K:12 Energipartner Sverige AB D:02 Enomic Fönster Sverige AB F:20

E:01

Infodisk

IN 2

EH:0

Pirre och Mackans renoveringsskola

Service center HISS

Bistro

ENT

LAN

RE P

ED RÉ N

Entema Entreprenader Service AB H:10 Entreprenörföretagen E:28 Enwa Water Technology AB B:20 EnöQue Svenska AB A:21 Eradur AB H:26 Eriksson Plåt & Kopparslageri AB K:09a Exso AB M:03 Fastighet & Bostadsrätt B:22 Fastighetsägarna Service Stockholm F:10 Fastum E:24 Fläkt Woods AB M:25 Fog & Fönsterservice i Stockholm B:04 Folkfilter AB L:26 Fortum Värme D:14 Frakka AB D:07 Frank Projektpartner AB E:01 Frazer System AB E:10 Front AB / Smartfront Fasadsystem A:15 Fönstex AB N:25 Gerox AB A:08 Gustavsberg Rörsystem AB F:06 HAGS Aneby AB K:10 Handelsbanken G:09 Hemkomfort AB A:28 hittabrf.se Entrén Hjärt & Lungfonden/Servicia Medical EH:02 Holmfast Drift AB G:08 Home Solutions i Sverige AB A:10 Hr Björkmans Entrémattor AB N:15 HSB B:11 HSB Städ AB M:26a Humidus AB M:28 Höörs Plåt AB N:13 Iloq D:15 Indoor Energy Services AB D:05 Interoc AB M:30 Interspol A:27 Iqs Energi Komfort AB J:18 Ista F:27 IVT Värmepumpar AB M:21 Jansson & Partner AB M:32 Jensen Drift & Underhåll AB K:04 Johanneshovs Rör AB L:07 JP International Technologies AB B:21 Kakeldaxgruppen AB D:26

Kami, Kalix Mekaniska Industrier AB KONE AB Kungsdörren AB Ledia Sweden AB Locklight AB Luleå Energi AB Luowia Sverige AB Maries Puts & Städ Marmoroc AB Maximalfönster Miele AB Miljöbelysning Sweden AB Minol Mätteknik AB Mir Gruppen AB Mistral Energi & VVS AB Mockfjärds Fönsterentreprenad AB Måleriexpress AB N 23 Mälardalens Entrémattservice Nextdoor Nika Inglasning AB Nimoverken AB Noda Intelligent Systems AB Nordic Gym AB Nordic House AB Nynäs Tak/Mataki Ocab i Stockholm AB Ownit Broadband AB P Dahl Pappa Tak AB Plisseexperten AB Plåtkonsult Ola Svensson AB Pre Risk & Crisis Management AB Prefond AB PRIMÄR Fastighetsförvaltning AB Projektkraft & Partners I Sverige AB Proline Group Pws Nordic AB Qlean Scandinavia AB Q-Park AB Ragn-Sells AB RCO Security AB REFIX Skadesanering Renew Service AB Renrots Plåtentreprenader AB Rensa AB

M:07 M:14 A:05 K:09 C:24 H:24 A:20 K:14 B:02 A:26 C:20 N:24 E:13 L:20 L:24 E:05 M:13 N:23 H:21 N:28 C:21 H:16 M:20 N:22 J:19 A:12 G:10 H:25 D:19 J:24 J:09 F:25 N:12 L:14 J:09 H:13 A:03 C:06 M:05 H:14 B:24 M:22 E:08 K:05 F:28

Renz Nordic E:25 RESTATE Bjurfors Isaksson Brolin AB A:01 Riksbyggen C:12 RK Teknik Balkongbyggarna F:26 Rotpartner E:07 Ryds Glas A:04 Sacpipe Connection System E:10 Saferoad Smekab AB H:12 SafeTeam H:20 Samsons Rör AB G:26 San Sac AB A:11 Sarab Entreprenad AB N:29 SBC Sveriges Bostadsrättscentrum D:10 SECOR K:08 Securitas Sverige AB B:06 SEHED AB F:22 Skaala Fönster och Dörrar AB C:22 Skatteverket Entrén Skellefteå Kraft AB J:14 Skyltpoolen Region Mitt/Nord AB J:22 SmartaVal G:14 Specialrengörningar Sverige AB/ Klotterkonsulten AKS AB A:07 Sprutab AB K:20 Stark Fasadrenovering i Sverige AB J:26 Stark Hyrställningar Sverige AB J:25 Stockholms Hiss & Elteknik AB L:22 Stofix AB J:27 Sustend AB B:14 Svea Fönster AB D:04 Sweax AB A:24 Svensk Brandskyddsplanering AB M:26 Svensk Elitbygg & Design AB K:13 Svensk Fastighetsförmedling G:28 Svensk Markservice L:06 Svensk Röranalys AB C:13 Svensk Ventilation L:28 Svensk Värme F:12 Svenska Lumon AB K:23 Svenska Störningsjouren AB K:04 Svenska Termoträ AB B:28 Säker Bostad AB J:16 Söderkyl AB L:08 TBO Haglinds AB A:14 Techem Sverige AB B:05 Teknova Byggsystem AB E:20 Thermia Värmepumpar C:25 Tollco AB J:20 Trafikskyltar.se B:27 Tresson Fasad B:12 Tubus System AB F:04 TÅV AB N:31 Täby Brandskyddsteknik AB M:24 Vattenfall SME N:16 Wermer Energilösningar Sverige AB A:18 Vestre E:26a Wideco Sweden AB E:27 Woodfibre i Sverige AB K:24 Woody Bygghandel AB H:15 WSP Management E:26 W-Tech Lidingö AB G:13 Värmex Teknik AB L:21 Zitius Service Delivery AB G:25 Utställare per 2015.11.06

Värmande samtal och mumsiga muffins Bor du i bostadsrätt? Titta in hos Fortum Värmes Hotspot på Bostadsrättsmässan i Kista 20–21 november. Där får du bättre koll på din fjärrvärme och hur du är en del av Stockholms kretslopp. Vi går igenom era kostnader samtidigt som du kan njuta av goda muffins och nybryggt kaffe. Ska du inte besöka mässan kommer våra värmerådgivare till dig istället.

Just nu erbjuder vi dessutom halva priset på flera av våra energitjänster.

Läs mer på fortum.se/hotspot. Tillsammans håller vi värmen.