NEWSEC ADVISORY
NOVEMBER 2019 | SIDE 1
Ejendomsrådgivere med speciale i erhvervsejendomme
INVESTERING & CAPITAL MARKETS
VURDERING & RESEARCH
STRATEGISK ANALYSE
KARAKTERISTISK DOMICILEJENDOM TIL LEJE I SØBORG
Areal: 2.917 m2 Årlig leje: kr. 975 pr. m2 ekskl. drift Sagsnr.: KLKK90452
SALG & UDLEJNING
CORPORATE SOLUTIONS
PROJEKTRÅDGIVNING
+
Fantastisk udsigt fra tagterrassen
+
Flot kantine
Leje: Sydmarken 42, 2860 Søborg
D
∙ Indretning tilpasset lejers ønsker ∙ Flot kantine med produktionskøkken og tagterrasse ∙ Tæt på Hillerødmotorvejen og Ring 3 ∙ Lav drift og forbrug ∙ 50 parkeringspladser på terræn.
Mere end
240.000 NEWSEC ER DANMARKS STØRSTE ERHVERVSUDLEJER KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
m2 erhverv udlejet pr. år
Skal vi også hjælpe dig?
33 14 50 70
SIDE 2 | NOVEMBER 2019
Ejendomsrådgivere med speciale i erhvervsejendomme
KØBENHAVN 33 14 50 70 AARHUS 87 31 50 70
FLOTTE KONTORER I EJENDOM MED FLERE LEJERE OG GODE FÆLLESFACILITETER Leje: Tobaksvejen 21-25 2860 Søborg ∙ Fleksibelt indrettede og gennemlyste kontorer ∙ Etableret flerbrugerkompleks ∙ Stærk og professionel udlejer. Areal: Fra 272 –1.840 m2 Årlig leje: Kr. 875 pr. m2 ekskl. drift Sagsnr.: KLKK90414
FÆLLES KANTINE
FITNESS
OMKLÆDNING OG BADEFACILITETER
KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
PARKERING
NOVEMBER 2019 | SIDE 3
Ejendomsrådgivere med speciale i erhvervsejendomme
KØBENHAVN 33 14 50 70 AARHUS 87 31 50 70
+
PRÆSENTABLE KONTORER MED GOD BELIGGENHED OG SKØN UDSIGT
Flot, grøn udsigt
Leje: Marielundvej 48, 2730 Herlev ∙ Nyere og effektiv ejendom ∙ Lave driftsudgifter ∙ Nærværende og professionel udlejer (3 generationer) ∙ Gennemlys i kontorerne
+
∙ God beliggenhed ved indfaldsveje. Mulighed for showroom
KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
Areal: I alt 3.531 m2 Årlig leje: Kr. 750-850 pr. m2 ekskl. drift Sagsnr.: ILIK90098 C
ANNONCETILLÆG
SIDE 4 | NOVEMBER 2019
Ejendomsrådgivere med speciale i erhvervsejendomme
KØBENHAVN 33 14 50 70 AARHUS 87 31 50 70
+
GENNEMLYSTE KONTORER
Mulighed for at indrette kontor efter egne behov i samråd med udlejer
Leje: Vesterlundvej 6, 2730 Herlev ∙ Nyistandsatte kontorer efter lejers ønsker ∙ Godt indeklima, med mulighed for køling ∙ Lave driftsomkostninger og forbrug ∙ Gratis parkering og god parkeringsdækning ∙ Tæt på Ring 3.
– ATTRAKTIVE FÆLLESFACILITETER
Areal: 631/633 m2 Årlig leje: Kr. 750 pr. m2 ekskl. drift Sagsnr.: KLKK90435 C
KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
ANNONCETILLÆG
NOVEMBER 2019 | SIDE 5
Ejendomsrådgivere med speciale i erhvervsejendomme
KØBENHAVN 33 14 50 70 AARHUS 87 31 50 70
VISUALISERING
VISUALISERING
SUBLIME KONTORER
Leje: Delta Park 40-46, 2665 Vallensbæk Strand
– FÆLLES KANTINE OG MØDECENTER
∙ Attraktivt Company House med gode fællesfaciliteter som kantine og mødelokaler ∙ Effektive lejemål fra 336 – 2.464 m2 i meget høj kvalitet ∙ Let tilgængeligt med S-tog og kommende letbane ∙ Direkte adgang til motorvejsafkørsel 25 ∙ Gratis parkering ∙ Synligheden fra motorvej E20 giver gode reklamemuligheder. Areal: 336 - 2.464 m2 Årlig leje: Fra kr. 975 pr. m2 ekskl. drift Sagsnr.: KLKK90436
KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
ANNONCETILLÆG
SIDE 6 | NOVEMBER 2019
SKAL VI OGSÅ HJÆLPE DIG? RING 33 14 50 70
NEWSEC ER DANMARKS STØRSTE ERHVERVSUDLEJER KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
ANNONCETILLÆG
NOVEMBER 2019 | SIDE 7
SE MERE PÅ NEWSEC.DK/UDLEJNING
Mere end
240.000 m2 erhverv udlejet pr. år
28
lejerådgivere
51
nordiske kolleger
KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk
ANNONCETILLÆG
SIDE 8 | NOVEMBER 2019
Ejendomsrådgivere med speciale i erhvervsejendomme
KØBENHAVN 33 14 50 70 AARHUS 87 31 50 70
TVILLINGE-EJENDOM MED 20 BOLIGER – TO SELVSTÆNDIGE BOLIGEJENDOMME PÅ EN MATRIKEL
Guldborgvej 17 & Nordre Fasanvej 72, 2000 Frederiksberg ∙ I alt 20 boliglejemål, 10 i hver bygning ∙ Mindre boligenheder på 64-66 m2 ∙ Gennemsnitlig OMK-leje kun kr. 745 pr. m2 ∙ Evt. mulighed for at indrette 200 m2 i tagetager ∙ 600 meter til ny metrostation ∙ Stor negativ §18b saldo hos GI ∙ 1.300 m2 bolig og 214 m2 kælder. Sagsnr.: CSBK90098 Kontantpris: Kr. 41.900.000 Startafkast: 1,53 % E
KØBENHAVN 33 14 50 70 Silkegade 8, 1113 København K AARHUS 87 31 50 70 Banegårdspladsen 20A, 8000 Aarhus info@newsec.dk | newsec.dk