Areacasa Pavia 7

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PAVIA

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N° 7 - 6 Luglio 2017 - Tel. 038234292

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6 Luglio 2017

PAVIA (AD. OSPEDALE S. MATTEO ED IST. UNIVERSITARI) In contesto condominiale, ampio (mq. 130 ca.) e luminoso appartamento i n parte da rivedere, posto al quinto piano con ascensore, cosĂŹ suddiviso: ingresso, salone con balcone, ampia cucina abitabile, tre camere con balconi, bagno e spazioso ripostiglio (possibilitĂ di secondo bagno). Al piano S1 box e cantina Classe energetica “Gâ€? - 236,77 kWh/m2a Rif. A147 Euro 220.000,00

PAVIA – Ad. Policlinico S. Matteo Al terzo ed ultimo piano senza ascensore appartamento composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Piano terra box e cantina. TERMOAUTONOMO Classe energetica “ G�– 304,29 kWh/m2a Rif. A 116 Euro 200.000,00 TRATTABILI

PAVIA - PIAZZA VITTORIA Nel centro storico di Pavia, in contesto condominiale, secondo piano senza ascensore, Due ampi locali, da ristrutturare completamente. ,PPRELOH HVHQWH GD FHUWLÂżFD]LRQH HQHUJHWLFD Rif. A 146 Euro 175.000,00

PAVIA – CASCINA PELIZZA PRENOTASI: dal monolocale con terrazzo, al bilocale, trilocale e quadrilocale con doppi servizi.

Giardino privato. Ampi box e cantina. OTTIMO CAPITOLATO. Classe energetica prevista “B“ Rif. A126

PAVIA – AD. POLICLINICO ED ISTITUTI UNIVERSITARI In contesto condominiale, quarto piano con ascensore, TRILOCALE completamente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, sala con balcone, due ampie camere e bagno. Porzione di sottotetto di proprietĂ . PossibilitĂ di arredo. LIBERO SUBITO. Classe energetica “F â€? 115,08 kWh/m2a Rif. A 145 Euro 180.000,00

PAVIA – AD. OSPEDALI ED IST. UNIVERSITARI In contesto condominiale con ascensore, posto al secondo piano, ampio e luminoso bilocale (ca. 78 mq), in parte da ristrutturare, composto da: ingresso con ampio corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Porzione di sottotetto di proprietà Al piano S1 cantina. Possibilità box. Libero a rogito.

Classe energetica “G� 193,89 kWh/m2a Rif. A136 Euro 120.000,00

PAVIA – ZONA STAZIONE In contesto di ringhiera, quarto ed ultimo piano senza ascensore, luminoso e ampio bilocale completamente arredato, cosÏ suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno (camera), camera matrimoniale e bagno.

Al piano S1 cantina. TERMOAUTONOMO Spese condominiali minime.

OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO. Classe energetica “G� 328,45 kWh/m2a Rif. A 122 Euro 60.000,00

PAVIA – ZONA TICINELLO In stabile signorile con portineria, ampio (215 mq ca.) e luminoso appartamento posto al 5° piano con ascensore cosÏ disposto: ingresso, cucina, doppio salone con ampio terrazzo vista sul Ticino, tre camere, doppi servizi, studio lavanderia Al piano S1 ampio box doppio e cantina.

Classe energetica “D� - 164,30 kWh/m2a Rif. A 140 TRATTATIVE RISERVATE

PAVIA – VIA TASSO In contesto condominiale, terzo piano senza ascensore, ampio bilocale ristrutturato e completamente arredato cosÏ disposto: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, bagno e camera matrimoniale.

Porzione di sottotetto di proprietĂ .

Classe energetica “Dâ€? – 112,6 kWh/m2a Rif. A 149 â‚Ź 80.000.00

BORGARELLO (PV) ,Q ]RQD UHVLGHQ]LDOH DPSLD YLOOD ELIDPLOLDUH HGL¿FDWD ¿QH anni 90, disposta su due livelli + S1, cosÏ distribuita: PT – Ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile e studio. P1 – Camera matrimoniale con bagno padronale, due camere e bagno. S1 – Taverna, bagno, lavanderia e cantina. Box doppio. Giardino sui tre lati. Full optional. Libera a rogito.

Classe energetica “Fâ€? 147,74 kWh/m2a Rif. B79 â‚Ź 305.000,00

MOTTA VISCONTI (MI) 2WWLPD YLOOD FHQWUDOH HGLÂżFDWD QHJOL DQQL Âľ H UHFHQWHPHQWH ristrutturata cosĂŹ distribuita: P.R. : ingresso, sala, cucina abitabile, bagno e ampio ripostiglio. Primo Piano: Camera matrimoniale con terrazzo, due camerette con balcone e bagno. Al piano S1 taverna, locale lavanderia/stireria e cantina. Box doppio. Giardino fronte e retro. Full optional: Aria condizionata, allarme volumetrico e perimetrale etc.

Libera a rogito. Classe energetica “Eâ€? 154,4 kWh/m2a Rif. B81 â‚Ź 220.000,00

AFFITTI

CAMPOSPINOSO - PAVIA Comodo per autostrada TO-PC ,a pochi minuti da Stradella e Broni, ampia villa di recente ristrutturazione disposta su due livelli fuori terra, ideale per due nuclei familiari, possibilitĂ di arredo completo. Completa la soluzione ampio box e giardino sui quattro lati piantumato con irrigazione.

Classe energetica “G� 269,81 kWh/m2a Rif. C 50 Euro 200.000,00

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SAN MARTINO SICCOMARIO (PV) In contesto condominiale di nuova costruzione, BILOCALE con terrazzo e TRILOCALI con balconi 2° piano con ascensore.

TRILOCALI piano terra con giardino.

Cantina e box. Ottimo capitolato. Termoautonomi Classe energetica “C� da 63.60 a 90.50 kWh/m2a Rif. B78 A partire da Euro 105.000,00

CURA CARPIGNANO - CENTRO In contesto condominiale di recente costruzione (2006), BILOCALE posto al piano rialzato, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Full optional .

TERMOAUTONOMO Ampio giardino sui tre lati.

Al piano S1 Box. &HUW HQHUJ LQ IDVH GL GHÂżQL]LRQH Rif. B 80 â‚Ź 85.000,00 Spese condominiali minime

PAVIA – Ad. Policlinico San Matteo In contesto condominiale primo piano con ascensore, ampio bilocale completo di arredo, cosĂŹ suddiviso: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno (o camera), camera matrimoniale e ampio bagno. Porzione di sottotetto di proprietĂ . Al piano S1 cantina. Libero da settembre – SOLO PERSONE REFERENZIATE Classe energetica “Fâ€? 171,43 kWh/m2a Rif. E108 Euro 650,00/ Mese Spese condominiali comprese

6 Luglio 2017

PAVIA - (Mirabello) libero in ottimo contesto residenziale appartamento di ampia metratura all’ultimo piano servito da ascensore composto da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzo, balcone.

Completano la proprietà cantina e box. Risc. Aut.

€ 220.000 (CE: F - EPgl,nren Kwh/mq

PAVIA - (Pompieri) Ottimo appartamento, abitabile subito, molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, servizio e lungo balcone.

€ 108.000 (CE: F - (Ep gl,nren 203,76 EP gl, ren 1,59 Kwh/mq)

194,23 EPgl,ren Kwh/mq 101,63)

PAVIA – (V.le Campari) ùlibero in palazzina dotata di ascensore appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucinotto, soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone e servizio.

Annessa cantina e box.

€ 100.000 (CE: G – EP gl,nren 170,79 EP gl,ren 0,00 Kwh/mq)

SIZIANO - (zona S. Vitale) libero appartamento in fase di completa ristrutturazione al primo piano con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppio servizio, cantina e locale caldaia.

Riscaldamento autonomo.

€ 185.000 (ce: G - Kwh/mq 307,91)

PAVIA – (Via Tasso) – libero appartamento compsto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone e cantina.

Buone condizioni.

€ 130.000 (CE: E – EP gl,nren 118,17 EP gl, ren 0,00 Kwh/mq)

SAN MARTINO SICCOMARIO libero appartamento di ampia metratura in ottime condizioni in palazzina signorile con ampio giardino condominiale, così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, disimpegno, servizio, 2 ampi balconi cantina e box.

€ 100.000 (CE: G – Kwh/mq 384,52)

CURA CARPIGNANO libero bilocale disposto su due livelli con camera mansardata (alta) con travi in legno a vista: piano primo, ingresso, soggiorno con parete attrezzata balcone e servizio; camera e servizio al piano mansarda. Riscaldamento autonomo.Annesso box.

€ 85.000

SAN MARTINO SICCOMARIO libero: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 servizi, 2 balconi, cantina e box doppio.

Riscaldamento autonomo.

€ 128.000 (CE: D - kwh/mq: 94,54)

(CE: E - Kwh/mq 140,37)

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6 Luglio 2017

Via Monti, 7 - 27100 3$9,$ Tel. 0382.303927 - 0382.303937 E-mail: compagnoni.claudio@alice.it ,ඇඍൾඋආൾൽංൺඓංඈඇൾ ,ආආඈൻංඅංൺඋൾ /ඈർൺඓංඈඇൾ ൾ *ൾඌඍංඈඇൾ ,ආආඈൻංඅංൺඋൾ ൾ 3ൺඍඋංආඈඇංൺඅൾ $ආආංඇංඌඍඋൺඓංඈඇൾ &ඈඇൽඈආංඇංൺඅൾ PAVIA – ADIAC: STAZIONE Importante appartamento all'ultimo piano con ascensore composto da: ampio ingresso; salone triplo, cucina, sala pranzo, quattro camere; doppi servizi; cabina armadio; 2 balconi; terrazzo coperto; cantina e box. Classe energetica G kwha € 585.000,00 PAVIA – STRADA NUOVA - grande monolocale uso studio (con possibilita' di cambio d'uso in abitazione) classe energetica G kwh/m2a 224,91. € 82.000,00 compreso arredamento PAVIA - ADIACENZE CENTRO STORICO - ZONA VIALE MATTEOTTI In piccola palazzina disponiamo di due appartamenti con tipologia a bilocale di mq. 65 circa, in fase di ristrutturazione e con consegna SHU ¿QH DQQR 3RVVLELOLWD¶ GL XQLRQH LQ XQLFR DSSDUWDPHQWR GL WLSRORJLD D TXDGULORFDOH /D VFHOWD GL PDWHULDOL GL ¿QLWXUD H GLVSRVL]LRQH LQWHUQD PRGL¿FDELOH D FXUD GHJOL LQWHUHVVDWL € 170.000,00 cadauno PAVIA – CENTRO STORICO – ZONA CORSO GARIBALDI In elegante complesso del 1700 proponiamo un appartamento su due livelli composto da: ampio ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostigli ed ampia cantina. Libero subito. Classe energetica “G“ kwh/m2a 411,31 € 560.000,00 PAVIA - CENTRO STORICO - ADIACENZE MUNICIPIO - VIA SPALLANZANI libero a rogito signorile appartamento recentemente ristrutturato di ampia metratura composto da: ingresso, salone triplo, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, cabina armadio, ripostiglio, ampio terrazzo e doppia cantina. Termoautonomo.

Classe energetica “G“ kwh/m2a 289,13. € 480.000,00 PAVIA - CENTRO STORICO - PIAZZA CASTELLO - Di fronte al Castello Visconteo, in palazzo settecentesco, disponiamo di un appartamento di alto livello, ristrutturato perfettamente, composto da: salone, cucina abitabile aperta sulla zona giorno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola (da adibire anche a locale studio con ingresso indipendente), secondo bagno e ripostiglio lavanderia. Possibilità di box. CLASSE ENERGETICA " G " KWh/m2a 214,81. € 430.000,00 PAVIA - SAN PIETRO IN CIEL D’ORO - vendesi libero appartamento posto al quarto e ultimo piano con vista principale sulla piazza e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno con vasca e doccia, cantina e box. Dotato di aria condizionata. Classe energetica “G“ kwh/m2a 384,07 € 350.000,00 PAVIA – ZONA POLICLINICO – PONTE DI PIETRA appartamento posto al secondo e ultimo piano esposto su quattro lati, termoautonomo, composto da: doppio ingresso, ampio salone, soggiorno, studio, grande cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due balconi, grande locale mansardato e box. Classe energetica “G“ kwh/m2a 321,11 € 350.000,00 PAVIA - ZONA POLICLINICO - VIA ASELLI libero appartamento posto al piano alto composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e box. classe energetica “G“ kwh/m2a 319,84. € 195.000,00 PAVIA - CITTA' GIARDINO - XႈFLR (con possibilita' di cambio d'uso in abitazione) disposto su due piani di circa 300 mq commerciali - adatto a sede di rappresentanza. Classe energetica "G" kwh/m2a 186,27. € 300.000,00

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Via Monti, 7 - 27100 3$9,$ Tel. 0382.303927 - 0382.303937 E-mail: compagnoni.claudio@alice.it ‡ ,ŕś‡ŕś?ŕľžŕś‹ŕś†ŕľžŕľ˝ŕś‚ŕľşŕś“ŕś‚ŕśˆŕś‡ŕľž ,ŕś†ŕś†ŕśˆŕľťŕś‚ŕś…ŕś‚ŕľşŕś‹ŕľž ‡ /ŕśˆŕľźŕľşŕś“ŕś‚ŕśˆŕś‡ŕľž ŕľž *ŕľžŕśŒŕś?ŕś‚ŕśˆŕś‡ŕľž ,ŕś†ŕś†ŕśˆŕľťŕś‚ŕś…ŕś‚ŕľşŕś‹ŕľž ŕľž 3ŕľşŕś?ŕś‹ŕś‚ŕś†ŕśˆŕś‡ŕś‚ŕľşŕś…ŕľž ‡ $ŕś†ŕś†ŕś‚ŕś‡ŕś‚ŕśŒŕś?ŕś‹ŕľşŕś“ŕś‚ŕśˆŕś‡ŕľž &ŕśˆŕś‡ŕľ˝ŕśˆŕś†ŕś‚ŕś‡ŕś‚ŕľşŕś…ŕľž PAVIA – CENTRO STORICO – monolocale a reddito nelle adiacenze di c.so garibaldi. classe energetica “G“ NZK P D â‚Ź 84.000,00 PAVIA - ZONA POMPIERI libero a rogito trilocale in buono stato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone e cantina. Classe energetica "G" kwh/m2a 374,46. â‚Ź 100.000,00 PAVIA – VIA FRANCANA 19 – libero trilocale ristrutturato recentemente, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e box. classe energetica “E“ kwh/ m2a 133,55. â‚Ź 135.000,00 PAVIA – SAN PIETRO IN VERZOLO - llibero subito al piano alto con ascensore appartamento molto luminoso composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi e cantina. PossibilitĂ box.

Classe energetica "G" kwh/m2a 428,32. â‚Ź 100.000,00 PAVIA NORD - SCALA - disponiamo di appartamenti composti da: LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH XQD GXH FDPHUH EDJQR ULSRVWLJOLR H FDQWLQD 3RVVLELOLWDÂś GL ER[ VLQJROR R GRSSLR %XRQH ÂżQLWXUH LQWHUQH SDvimenti in marmo e parquet, ampi balconi, fermata autobus di fronte alla palazzina. Liberi subito. classe energetica “G“ kwh/m2a 394,10. Bilocali a partire da â‚Ź 65.000,00 trilocali a partire da â‚Ź 85.000,00 PAVIA - PIAZZALE TEVERE in palazzina di soli due piani disponiamo di due luminosi bilocali gemelli, uno al primo piano ed uno all’ultimo. Disposizione:ingresso, soggiorno con balcone, camera da letto, cucina, bagno e cantina.gli appartamenti sono in buono stato di manutenzione, abitabili subito, e sono forniti di riscaldamento autonomo. classe energetica F kwh 173,79. â‚Ź 69.000,00 SAN MARTINO SICCOMARIO - VIA DE NICOLA 5 proponiamo quadrilocale luminosissimo in ottimo contesto condominiale composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina, tre camere, due bagni, due balconi, box doppio, cantina. libero subito. classe energetica G kwh 369,22. â‚Ź 135.000,00 TRAVACO' SICCOMARIO – CASCINA COLOMBERA porzione semindipendente di cascina colonica composta da casa G DELWD]LRQH VX GXH OLYHOOL FRPSRVWD GD ORFDOL ROWUH L VHUYL]L fabbricato adibito a magazzino di circa 180 mq eventualmente WUDVIRUPDELOH LQ DELWD]LRQH ORIW WUH ER[HV FRUWLOH JLDUGLQR HG RUWR &ODVVH HQHUJHWLFD * NZK P â‚Ź 315.000,00 CURA CARPIGNANO - LOCALITA PRADO vendesi villa singola su due livelli cosi composta: p.t. soggiorno doppio, cucina abitabile, studio e sala da bagno. p.1. tre camere, un bagno, terrazzo. completa il tutto il giardino pertinenziale ed un box doppio. riscaldamento autonomo. classe energetica “Dâ€? kwh/m2a 141,55. â‚Ź 285.000,00 STRADELLA – ADIACENZE GIARDINI PUBBLICI villa singola di ampia metratura disposta su tre livelli compreso il piano seminterrato: ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile con uscita nel porticato, 4 camere, tripli servizi, 3 balconi, JUDQGH ORFDOH DGLELWR DG XႈFLR ODERUDWRULR FRQ VHUYL]LR FDQWLQD box quadruplo ed ampio giardino. classe energetica “G“ kwh/ m2a 450,14. â‚Ź 260.000,00

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APPARTAMENTI

PAVIA 9 OH &DPSDUL 5LI DSSDUWDPHQWR SRVWR DO TXDUWR H XOWLPR SLDQR FRQ DVFHQVRUH OXPLQRVR H SDQRUDPLFR FRPSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH GXH FDPHUH EDJQR GXH WHUUD]]LQL ER[ FDQWLQD /LEHUR VXELWR &OLPDWL]]DWR &ODVVH HQHUJHWLFD ³)´ (3 JO QUHQ (3JO UHQ >N:K PðD@ ¼ 155.000

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PAVIA 9 OH 'HOOD /LEHUWj 5LI ,Q RWWLPR FRQWHVWR UHVLGHQ]LDOH SURSRQLDPR OXPLQRVR DWWLFR GL PT FRPPHUFLDOL SRVWR DO VHWWLPR SLDQR FRPSRVWR GD DPSLR LQJUHVVR VDORQH FXFLQD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR ULSRVWLJOLR EDOFRQL FDQWLQD /LEHUR VXELWR &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ (3 JO QUHQ (3JO UHQ >N:K PðD@ ¼ 250.000

PAVIA 5LI 3 ]D (PDQXHOH )LOLEHUWR ,Q RWWLPR VWDELOH SURSRQLDPR LQ YHQGLWD DSSDUWDPHQWR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD GXH FDPHUH EDJQR SLFFROR EDOFRQFLQR FDQWLQD /LEHUR VXELWR &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ >N:K PðD@ ¼ 155.000

PAVIA 6DQ 3LHWUR LQ 9HU]ROR 5LI DSSDUWDPHQWR SDQRUDPLFR H OXPLQRVR SRVWR DO TXDUWR SLDQR FRQ DVFHQVRUH FRPSRVWR GD LQJUHVVR FXFLQD DELWDELOH VRJJLRUQR GXH FDPHUH EDJQR EDOFRQH FDQWLQD ER[ /LEHUR VXELWR &ODVVH HQHUJHWLFD ³)´ (3 JO QUHQ (3JO UHQ >N:K PðD@ ¼ 130.000

PAVIA =RQD 7LFLQHOOR 5LI ,Q RWWLPR FRQWHVWR UHVLGHQ]LDOH DSSDUWDPHQWR GL DPSLD PHWUDWXUD SRVWR DO SULPR SLDQR FRQ DVFHQVRUH WULSOD HVSRVL]LRQH FRPSRVWR GD LQJUHVVR DPSLR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH WUH FDPHUH GXH EDJQL ULSRVWLJOLR EDOFRQL FDQWLQD /LEHUR VXELWR 3RVVLELOLWj ER[ &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ >N:K PðD@ ¼ 395.000

PAVIA ULI DSSDUWDPHQWR SRVWR DO WHU]R H XOWLPR SLDQR FRQ DVFHQVRUH FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD GXH FDPHUH EDJQR EDOFRQH FRSHUWR FDQWLQD H ER[ /LEHUR VXELWR &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ (3 JO QUHQ (3JO UHQ >N:K PðD@ >N:K PðD@ 86.000

PAVIA Rif. 038 Borgo Ticino in piccolo HGL¿FLR GL VROR TXDWWUR XQLWj LPPRELOLDUL SURSRQLDPR DSSDUWDPHQWR FRPSOHWDPHQWH H RWWLPDPHQWH ULVWUXWWXUDWR QHO FRQ UL¿QLWXUH DFFXUDWH FRPSRVWR GD DPELHQWH XQLFR ]RQD QRWWH JLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD EDJQR WHUUD]]R GD PT EDOFRQFLQR ER[ &RPSOHWDPHQWH DUUHGDWR FRQ PRELOL QXRYL GDO GHVLJQ PRGHUQR /LEHUR JHQQDLR ULGRWWH VSHVH FRQGRPLQLDOL $GDWWR SHU LQYHVWLPHQWR &ODVVH HQHUJHWLFD ³(´ >N:K PðD@ ¼ 129.000.

PAVIA 5LI 9LD )HUUDUD ]RQD &UDYLQR ,Q SLFFROD SDOD]]LQD UHDOL]]DWD QHO DSSDUWDPHQWR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD FDPHUD PDWULPRQLDOH EDJQR EDOFRQH JLDUGLQR SULYDWR ER[ H FDQWLQD 7HUPRDXWRQRPR LPSLDQWR GL FOLPDWL]]D]LRQH H DOODUPH &RPSOHWDPHQWH H EHQ DUUHGDWR /LEHUR VXELWR &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ >N:K PðD@ ¼ 138.000

CURA CARPIGNANO 5LI 3URSRQLDPR LQ FHQWUR SDHVH LQ SLFFROR FRPSOHVVR UHVLGHQ]LDOH GL UHFHQWH UHDOL]]D]LRQH HVFOXVLYR DSSDUWDPHQWR GLVSRVWR VX GXH OLYHOOL FRPSRVWR GD SLDQR SULPR LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH FDPHUD EDJQR EDOFRQH SLDQR PDQVDUGDWR DPSLR ORFDOH SOXULXVR FDPHUD ER[ GL PT 7HUPRDXWRQRPR LPSLDQWR GL FOLPDWL]]D]LRQH &ODVVH HQHUJHWLFD ³(´ (3 JO QUHQ (3JO UHQ >N:K PðD@ ¼ 115.000

SAN GENESIO ED U. 5LI ,Q FHQWUR SDHVH LQ RWWLPR FRQWHVWR UHVLGHQ]LDOH UHDOL]]DWR QHO SURSRQLDPR HVFOXVLYR DSSDUWDPHQWR GL DPSLD PHWUDWXUD PT FRPP WULSOD HVSRVL]LRQH FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR DPSLD FXFLQD DELWDELOH WLQHOOR TXDWWUR FDPHUH GD OHWWR FDELQD DUPDGLR GXH EDJQL ODYDQGHULD WUH EDOFRQL WHUUD]]R VRODULXP ER[ GRSSLR FRQ GRSSLR LQJUHVVR , ORFDOL SUHVHQWDQR OH VHJXHQWL FDUDWWHULVWLFKH ULVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR SDUTXHW LQ WXWWL L ORFDOL LPSLDQWR GL FOLPDWL]]D]LRQH H LPSLDQWR G¶DOODUPH EDVFXODQWL VH]LRQDWH H DXWRPDWL]]DWH WDSSDUHOOH HOHWWULFKH LPSLDQWR GL DVSLUDSROYHUH HFF HFF &ODVVH HQHUJHWLFD ³%´ >N:K PðD@ ¼ 360.000

TORRE D’ISOLA &DVFLQD &DPSDJQD 5LI ,Q RWWLPR FRQWHVWR UHVLGHQ]LDOH GL UHFHQWH UHDOL]]D]LRQH SURSRQLDPR LQ YHQGLWD DSSDUWDPHQWR OXPLQRVR SRVWR DO SULPR SLDQR WULSOD HVSRVL]LRQH FRPSRVWR GD VRJJLRUQR FRQ FXFLQD DELWDELOH D YLVWD WUH FDPHUH GXH EDJQL 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR LPSLDQWR GL FOLPDWL]]D]LRQH &ODVVH HQHUJHWLFD ³&´ (3 JO QUHQ (3JO UHQ >N:K PðD@ ¼ 158.000.

VIALE CAMPARI 5LI ,Q SRVL]LRQH VWUDWHJLFD SHU OD YLFLQDQ]D DO FHQWUR H SHU OD SUHVHQ]D GL VHUYL]L GL RJQL JHQHUH SURSRQLDPR JUD]LRVR DSSDUWDPHQWR UHFHQWHPHQWH ULVWUXWWXUDWR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD FDPHUD PDWULPRQLDOH FDPHUD VLQJROD EDJQR H ULSRVWLJOLR &RPSOHWD OD VROX]LRQH XQD FDQWLQD DO SLDQR WHUUD 1HJOL XOWLPL DQQL VRQR VWDWL HVHJXLWL PROWL ODYRUL FRQGRPLQLDOL WUD FXL LO ULIDFLPHQWR GHO WHWWR GHL EDOFRQL H O¶DGHJXDPHQWR GHOOD FDOGDLD FRQ SRVD GL YDOYROH WHUPRVWDWLFKH H FRQWDELOL]]DWRUL /LEHUR VXELWR $VVROXWDPHQWH GD YHGHUH &ODVVH HQHUJHWLFD ³*´ (3 >N:K PðD@ ¼ 165.000

6 Luglio 2017

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VILLE

PAVIA loc. Mirabello Rif. 030 Proponiamo casa di corte ristrutturata, indipendente sui tre lati, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, piccolo balconcino, box. Classe energetica “Gâ€? 502,56 [kWh/m²a] â‚Ź 100.000

ALBUZZANO Loc. Barona Rif 156 villino indipendente sui tre lati, composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, tavernetta, locale cantina di 35 mq, balconi, box, 265 mq di giardino esclusivo. Libero subito. Classe energetica “Gâ€? EP gl,nren 254,76 - EPgl,ren 0,00 [kWh/m²a] â‚Ź 118.000

BORGARELLO Rif. 195 In centro paese proponiamo villino di recente realizzazione 2008, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere, piccolo porticato, balconi, un locale uso taverna-cantina, box di 30 mq, solaio, retrostante giardinetto privato. Libera subito. Classe energetica “Câ€? EP gl,nren 115,53 - EPgl,ren 0,00 [kWh/m²a] â‚Ź 185.000

BORGARELLO Rif.192 In centro paese, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati, composta da: PR locale di 147 mq (convertibile in abitazione); PS 147 mq di magazzino; P1 ampio appartamento composto da un grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello, due camere bagno; Completano la proprietĂ 62 mq di balconi, tre box e il giardino circostante di 565 mq. Libera subito. Classe energetica “Gâ€? 190,47 [kWh/m²a] Classe energetica “Fâ€? 63,04 [kWh/mÂła] â‚Ź. 220.000

PAVIA Rif. 009 Villa indipendente sui 4 lati, suddivisa in due unitĂ immobiliari con ingressi indipendenti. Appartamento bilocale di 55 mq al piano terra, composto da: ambiente unico soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; appartamento posto al primo piano di 107 mq, composto da: ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno. Completano la proprietĂ : balconi, ampio terrazzo, porticato, due box di cui uno singolo e uno doppio, giardino di oltre 485 mq. Classe energetica dei due appartamenti “Gâ€? 268,60 e 413,06 [kWh/m²a]. â‚Ź 360.000

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ALBUZZANO Rif. 155 in centro paese, proponiamo villino realizzato nel 2001, indipendente sui tre lati, composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, sottotetto di 63 mq, box, balconi, giardino pertinenziale.

Impianto d’allarme e impianto di climatizzazione. Classe energetica “Fâ€? EP gl,nren 178,53 - EPgl,ren 0,00 [kWh/ m²a] â‚Ź 145.000

ALBUZZANO Rif. 154 proponiamo in centro paese, esclusiva villa, disposta prevalentemente su piano unico, composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere oltre a una terza camera-studio, ripostiglio, GXH EDJQL ODYDQGHULD DPSLR VRSSDOFR PDQVDUGDWR RSHQ VSDFH FRQ VRႈWWR in legno, porticati, giardino privato e box doppio. Impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianto d’allarme. Libera maggio 2017. Classe energetica “Eâ€? EP gl,nren 211,04 - EPgl,ren 1,19 [kWh/m²a] â‚Ź 255.000

SAN GENESIO ED U. Rif. 490 Villa completamente indipendente sui quattro lati, composta da due unitĂ immobiliari con ingressi indipendenti e cosi composte: appartamento di 100 mq completamente ristrutturato nel 2003, posto al piano terra, doppio ingresso-vano scala, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni; appartamento aggiuntivo di 54 mq completamente ristrutturato nel 1985, posto al primo piano, composto da un ingresso, soggiorno, cucinino, camera, bagno, balcone.

Completano la proprietĂ dei ripostigli, un portico e il giardino circostante. Classe energetica “Gâ€? 447,21 [kWh/m²a] - Classe energetica “Gâ€? EP gl,nren 268,97 - EPgl,ren 0,00 [kWh/m²a] â‚Ź 275.000

SAN GENESIO ED U. Rif. 499 In centro paese, villino completamente indipendente, di recentissima realizzazione 2010, composto da: ambiente unico soggiorno e cucina, tre camere, due bagni, balconcino, giardinetto priYDWR ER[ 5LÂżQLWXUH H[WUD FDSLWRODWR Completamente climatizzato e allarmato. Classe energetica “Dâ€? 110,03 [kWh/ m²a]. â‚Ź 240.000 7

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APPARTAMENTI

CARBONARA AL TICINO Rif. 251 In piccola palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi, ampia cantina e box. Libero subito. Bassissime spese condominiali. Classe Energetica “Eâ€? 127.44 [kWh/m²a]. â‚Ź 80.000

CAVA MANARA Rif. 294 in nuova zona residenziale, in centro paese, ottimo appartamento termoautonomo all’ultimo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina ab. a vista, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone, ER[ H RUWR FRQG XVR SULYDWR $ULD FRQG Classe energetica “Eâ€? 143.33 [kWh/ m²a] â‚Ź 95.000

SAN MARTINO S. Rif. 556 In zona molto tranquilla, appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, posto al primo ed ultimo piano: soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripostiJOLR GXH DPSL EDOFRQL H VRWWRWHWWR $Ppio box nel seminterrato. L’immobile è ben tenuto ed accessoriato con inferriate, allarme ed aria condizionata. Classe energetica “Fâ€? EP gl,nren 161,23 EPgl,ren 0,00 [kWh/m²a] â‚Ź 137.000 8

CAVA MANARA ULI ,Q &(1752 3$(6( LQ UHFHQWLVVLPD SDOD]zina di sole 4 unità abitative, appartamento all’ultimo piano composto da: soggiorno con cucina ab., due camere, bagno, terrazzo, ampio box H DPSLD FDQWLQD 7HUPRDXWRQRPR ULVFDOGDPHQWR D SDYLPHQWR H FDSLtolato di alto livello con particolare attenzione al risparmio energetico.

Classe energetica “Bâ€? 48,78 [kWh/m²a] â‚Ź. 164.000

CAVA MANARA rif. 304 In casa indipendente di sole due unitĂ immobiliari, appartamento semindipendente posto al primo ed ultimo piano e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitaELOH FDPHUD PDWULPRQLDOH DUUHGDWD EDJQR FRQ doccia/bagno turco, balcone e cantina. Facilmente adattabile in un trilocale con angolo cottura.

7HUPRDXWRQRPR 1(6681$ 63(6$ &21'20,1,$/( SUHGLVSRVL]LRQH FOLPDWL]]DWRUL &RPSOHWDmente ed ottimamente ristrutturato nel 2010 con ÂżQLWXUH GL TXDOLWj /LEHUR VXELWR &ODVVH HQHUJHWLca “Fâ€? EP gl,nren 296,72- EPgl,ren 0,00 â‚Ź 98.000

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CAVA MANARA rif. 286 In centro paese, a pochi passi dalla piazza principale e dalla fermata dell’autobus, appartamento posto al secondo e ultimo piano e composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, tre balconi, cantina, box e posto auto condominiale ad uso esclusivo.

Completamente ristrutturato nel 2007 (impianti, pavimenti, serramenti, zan]DULHUH FDOGDLD DSSHQD VRVWLWXLWD 7HUPRDXWRQRPR /,%(52 68%,72 &ODVVH energetica “Gâ€? 248.57 kWh/m²a â‚Ź 99.000

GROPELLO rif. 486 Posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente realizzazione, CAVA MANARA rif. 325 In centro pa- in zona tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi ese, praticamente in piazza, in piccola e dal centro del paese, appartamento composto palazzina di sole 3 unitĂ immobiliari, da: soggiorno, cucina abitabile a vista, due ampie appartamento posto al piano terra FDPHUH GRSSL VHUYL]L HQWUDPEL FRQ ÂżQHVWUD GXH composto da: soggiorno, cucinotto, due balconi, cantina e ampio box. Finiture extracapitoampie camere, bagno, cantina, posto lato (parquet in tutto l’appartamento bagni escluDXWR FRQGRPLQLDOH 7HUPRDXWRQRPR VL ]DQ]DULHUH WHQGD GD VROH 7HUPRDXWRQRPR Classe energetica “Gâ€? 212.82 [kWh/ Libero subito. Classe energetica “Fâ€? EP gl,nren m²a] â‚Ź 59.000 217,18 - EPgl,ren 0,77 [kWh/m²a] â‚Ź 118.000

SOMMO Rif. 636 In nuova zona residenziale, vicino alla piscina, appartamento di alto livello unico nel suo genere: salone con cucina abitabile a vista, ripostiglio, due camere, servizi e due balconi. Soppalco di 60 mq, composto da zona relax con camino, studio, servizi e terrazzo con doccia. Box e sedime di proprietĂ esclusivo. Riscaldamento termoautoQRPR D SDYLPHQWR DOODUPH 5LÂżQLWXUH GL DOWLVVLPR OLYHOOR &ODVVH HQHUgetica “Bâ€? 56.58 [kWh/m²a] â‚Ź 198.000

TRAVACO’ SICC rif. 695 In tipica cascina lombarda completamente ed ottimamente ristrutturata nel 2008, posto al primo HG XOWLPR SLDQR FRQ VRႈWWR WUDYL D YLVWD appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, soppalco accessibile dalla camera da letto e ampia autorimesVD 7HUPRDXWRQRPR H FOLPDWL]]DWR ,Ppianto di allarme. Classe energetica “G�

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VILLE

CAVA MANARA - Rif. 287 Villa singola indipendente sui 4 lati, disposta su piano unico, in buono stato conservativo, composta da: soggiorno, tre camere, bagno, sala da pranzo, cucinotto, porticato e balcone.

P.S. composta da 4 cantine, lavanderia e deposito. Ripostigli e giardino di oltre 600 mq. Libera subito. Classe energetica “D�

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CAVA MANARA ULI 9LOOD GL UHFHQWLVVLPD FRVWUX]LRQH HGLÂżFDWD LQ RWWLPR FRQWHVWR UHVLGHQ]LDOH GLVSRsta su due livelli: PT di oltre 100 mq open space con salone con camino, zona pranzo e cucina abitabile D YLVWD H EDJQR 3 GLVLPSHJQR FRQ DႇDFFLR VXO VRJJLRUQR FDPHUD PDWULPRQLDOH FRQ VDORWWLQR FDELQD armadio, camera singola con cabina armadio. Box con basculante automatizzata, porticato e giardino SULYDWR 5LÂżQLWD FRQ PDWHULDOL GL DOWD TXDOLWj FRPH LO SDYLPHQWR LQ SDUTXHW SODQFLD URYHUH WUDWWDWR DG ROLR naturale, gres ceramico nei bagni, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, aria condizionata con pompa di calore, antifurto, velux con tende ad apertura elettrica, sistema di illuminazione ad incasso a led. Libera al rogito. Classe energetica “Câ€? 66.34 [kWh/m²a] â‚Ź 300.000

SAIRANO rif. 782 Villa di recente costruzione composta da: soggiorno con camino, ampia cucina ab., tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due porticati, box doppio, balcone, giardino privato con irrigazione automatica. Impianto di allarme e predisposizione per impianto di climatizzazione.

Irrigazione automatica, basculante motorizzata. Finiture extracapitolato in tutti i locali. LIBERA SUBITO. Classe energetica “Fâ€? 172.95 [kWh/m²a] â‚Ź 204.000

TRAVACO’ SICC. - Loc. Chiavica Rif. 692 A 800 mt. dal ponte coperto, villa singola indipendente sui 4 lati composta da: due appartamenti identici (ingresso, cucina ab., soggiorno, due camere, bagno e due balconi) PT atrio, tre cantine e due box; P.I. 90 mq. di cantine. Immobile da ristrutturare con possibilitĂ di trasformarla anche in un abitazione unica di oltre 160 mq. Giardino privato di oltre 590 mq. Classe energetica “Fâ€? 170,72 [kWh/m²a] â‚Ź 235.000

VILLANOVA D’ARD. rif.774 Villa al rustico composta da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, locale pluriuso di mq 20, balconi, portico, giardino privato e box. Immobile non soggetto all’obbligo dell’APE ₏ 98.000

ZINASCO VECCHIO Rif. 788 Villa di recentissima costruzione composta da: piano terra soggiorno, cucina ab, camera, bagno, box e giardino privato. Primo piano: due camere, bagno, balcone ed ampio terrazzo. Piano seminterrato 60 mq. adibiti a cantina. Classe energetica “Câ€? 85.90 [kWh/m²a] â‚Ź 169.000

ZINASCO VECCHIO rif. 793 Recente villa composta da: soggiorno, cucina ab., due bagni, due camere matrimoniali, una camera singola ampia, balcone, terrazzino, portico, giardino privato e ampio box FRQ ORFDOH ODYDQGHULD 2WWLPDPHQWH ULÂżQLWD con materiali extracapitolato ed accessoriata con aria condizionata in tutti i locali, impianto di allarme completo, tende parasole. Classe energetica “Dâ€? 114.63 [kWh/ m²a] â‚Ź 189.000

S. MARTINO SICCOMARIO ULI ,Q FHQWUR SDHVH LQ ]RQD UHVLGHQ]LDOH YLOOD ULÂżQLWD a mattoni a vista OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA e composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconcino, porticati, cantina, lavanderia, box e giardinetto privato con barbecue. Termoautonoma e climatizzata. Accessoriata con parquet in tutti i locali, inferriate, allarme interno ed esterno, vasca idromassaggio, irrigazione automatica. Libera al rogito. Classe energetica “Gâ€?

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VILLANOVA D’ARDENGHI rif. 772 Villetta di testa mai abitata e composta da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, tre balconi, porticato, cantina/taverna di 32mq e due box collegati all’abitazione. Libera subito.

Classe energetica “Dâ€? 114.24 [kWh/m²a] â‚Ź 198.000

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ZINASCO rif. 790 In contesto di corte, soluzione indipendente composta da due unitĂ immobiliari. Abitazione su due livelli composta da: soggiorno con cucina a vista, tre camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio. Abitazione al piano terra senza vincoli architettonici composta da: cucina, tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, locale pluriuso. Completano la proprietĂ alcuni depositi esterni ed il giardino privato di 240mq circa. Classe energetica “Fâ€? 176.53 EP gl,nren - 0.17 EPgl,ren [kWh/m²a] â‚Ź 120.000

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PAVIA - ZONA SANTA TERESA - VIALE PARTIGIANI - Rif. 237 Al primo piano piccolo appartamento bilocale composto da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Ripostiglio e ampia cantina di circa 20 metri. Possibilità di parcheggiare nell’ampio cortile condominiale accessibile tramite cancello carraio automatizzato.

Libero subito. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G, 236,28 kWh/mqa. € 54.000

CURA CARPIGNANO - Rif. 237 Villa di testa di recentissima costruzione (2015), libera su tre lati, disposta su tre livelli, composta da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e due camere singole.Bagno nella zona notte e ampia stanza da bagno nella zona giorno. Balconi, ampio terrazzo e giardino privato.

Box di 50 metri e cantina/deposito. Finiture extracapitolato in tutta la casa, impianto di ultima generazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione, Fotovoltaico da 4,5 Kw, allarme, inferriate e persiane in alluminio.

Bassissime spese di gestione. Classe energetica A, 27,65 kWh/mqa. € 330.000

PAVIA - ZONA SANTA TERESA - VIALE PARTIGIANI - Rif. 237 Al primo piano appartamento bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina. Possibilità di parcheggiare nell’ampio cortile condominiale accessibile tramite cancello carraio automatizzato. Libero subito. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E, 126,82 kWh/mqa. € 79.000

SANT’ALESSIO CON VIALONE - Rif. 221 In tranquilla zona residenziale edificata nel 2009 villa libera su tre lati disposta su due livelli composta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; ampia camera matrimoniale, seconda camera, terza camera da letto e servizio al piano primo. Completano l’abitazione una lavanderia, due balconi, e un ampio porticato sul retro e sul fianco.

Porta blindata, aria condizionata, impianto d’allarme, zanzariere e zona barbecue con forno a legna.

Classe energetica D, 103,10 kWh/mqa. € 199.000

SANT’ALESSIO CON VIALONE - Rif. 230 Di imminente realizzazione, progettata pensando al risparmio energetico, villa singola libera su quattro lati, disposta su unico livello composta da ampio soggiorno di 45 metri quadrati, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Porticato accessibile sia dalla cucina che dalla zona giorno, box doppio in larghezza e giardino privato. Classe energetica A. Riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore, pannelli solari per acqua sanitaria, pannelli fotovoltaici.

Possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione interna. € 325.000

PAVIA - VICINANZE VIA FERRINI - Rif. 229 In zona residenziale al primo piano appartamento bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno.

Un balcone sulla zona giorno e un balcone sulla zona notte. Cantina. Libera subito. Classe energetica G, 205,72 kWh/mqa. € 99.000

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Via A. Depretis, 279 - Bressana Bottarone (PV)

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6 Luglio 2017

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MEDIAZIONE E GESTIONE DELLA LOCAZIONE - di G. CAROTENUTO 1916 - Pavia - Zona S. Lanfranco – Monolocale 40 mq arredato posto al 1° Piano con ascensore e così composto: ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, balcone e giardino condominiale.

Dotato di lavatrice e zanzariere. Riscaldamento centralizzato CE G ipe 210,50. Libero dal 15 Febbraio 2017. € 300 + € 100 di spese condominiali mensili. ϭϵϮϵ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ s͘ůĞ WĂƌƟŐŝĂŶŝ ʹ ĂƉĂŶŶŽŶĞ ƌƟŐŝĂŶĂůĞ Ğ /Ŷdustriale 500 mq ĐŽŶ ĂŶŶĞƐƐŝ ƵĸĐŝ Ğ ƐĞƌǀŝnjŝ͘ Riscaldamento autonomo CE G ipe 400,15. Libero subito. € 1.500 senza spese condominiali. ϭϵϯϳ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ ĞŶƚƌŽ ^ƚŽƌŝĐŽ s͘ůĞ DĂƩĞŽƫ ʹ dƌŝůŽĐĂůĞ Ěŝ ϳϬ ŵƋ ƌĞĐĞŶƚĞŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ͕ ĂƌƌĞĚĂƚŽ͕ ƉŽƐƚŽ Ăů WŝĂŶŽ dĞƌƌĂ ŝŶ ƉŝĐcolo condominio di soli 4 unità e così composto: ampia cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, bagno. Dotato di lavatrice, doppi vetri e inferriate. Riscaldamento autonomo CE G ipe 201,15. Libero subito. € 700 no spese condominiali. ϭϵϰϱ Ͳ ^ĂŶ DĂƌƟŶŽ ^ŝĐĐŽŵĂƌŝŽ Ͳ ďŝůŽĐĂůĞ Ěŝ ϱϬ DƋ parzialmente arredato con cucina posto al primo piano senza ascensore così composto:ingresso,soggiorno con angolo ĐŽƩƵƌĂ͕ĐĂŵĞƌĂ͕ďĂŐŶŽ͕ďĂůĐŽŶĐŝŶŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ƉŽƌƚĂ blindata e aria condizionata.Riscaldamento autonomo CE G ipe 130,17.Libero 1 aprile.€ 400 + 40 spese. ϭϵϱϬ Ͳ ĂǀĂ DĂŶĂƌĂ Ͳ ĐĞŶƚƌŽ ŝŶ WĂůĂnjnjŽ ƐƚŽƌŝĐŽ Ͳ dZ/>͘ ŝ ϭϮϬ DƋ͘ ZĞĐĞŶƚĞŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ EKE ĂƌƌĞĚĂƚŽ ĐŽƐŝ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŵƉŝŽ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ Ϯ ĐĂŵĞƌĞ ϭ ďĂŐŶŽ ĐĂŶƟŶĂ posto auto scoperto di competenza. Riscaldamento autonomo .

Libero da subito € 600,00 + 70 spese condominiali. CE G 130,15 ϭϵϲϰ Ͳ ƵƌĂ ĂƌƉŝŐŶĂŶŽ Ͳ ďŝůŽĐĂůĞ completamente arredato su 2 livelli di 45 Mq cosi composto: Soggiorno con cucina a vista e bagno al Piano Rialzato camera.Dotato di aria condizionata ,lavastoviglie, lavatrice, doppi vetri e zanzariere. Posto auto scoperto.Riscaldamento autonomo.CE G ipe 298,17.Libero 1 giugno.€ 450 No spese.

ϭϵϳϰ Ͳ ĂƌďŽŶĂƌĂ dŝĐŝŶŽ Ͳ &ƌĂnjŝŽŶĞ ĂŶĂƌĂnjnjŽ Ͳ ƚƌŝůŽĐĂůĞ Ěŝ ϳϬ DƋ ŶŽŶ ĂƌƌĞĚĂƚŽ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ W͘d͘ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ Ğ ƉŽƌƟĐŽ ĞƐƚĞƌŶŽ ĐŽƉĞƌƚŽ͘W͘Z͘ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ Ğ bagno.Dotato di doppi vetri ,zanzariere e porta blindata.Riscaldamento autonomo.Libero CE g ipe 100,17. € 400 no spese

ϭϵϴϵ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ ĞŶƚƌŽ ^ƚŽƌŝĐŽ s͘njĞ W͘njnjĂ sŝƩŽƌŝĂ ʹ ŝůŽĐĂůĞ arredato 50 Mq posto al 3° Piano con ascensore e cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Dotato di porta blindata, doppi vetri, zanzariere, lavatrice. Riscaldamento autonomo. ' ŝƉĞ ϮϰϮ͕ϭϮ͘ >ŝďĞƌŽ Ϭϭ ƐĞƩĞŵďƌĞ ϮϬϭϳ͘ € 570+ € 30 di spese condominiali.

ϭϵϵϳ Ͳ W s/ EKZ Ͳ KE D/Z >>K in recente contesto dZ/>K > ZZ dK Ěŝ 90 mq posto al 1 piano senza ascensore cosi ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ Ğ ĐĂŵĞƌĞƩĂ ďĂŐŶŽ Ϯ ďĂůĐŽŶŝ ĐĂŶƟŶĂ Ğ ďŽdž ĚŽƉƉŝŽ͘ Dotato di porta blindata videocitofono doppi vetri zanzariere aria ϭϵϳϵ Ͳ W s/ Ͳ ŽƌŐŽ dŝĐŝŶŽ Ͳ sŝĂ DŝůĂnjnjŽ Ͳ dZ/>K > posto al ϭϵϵϭ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ ĞŶƚƌŽ ^ƚŽƌŝĐŽ ʹ ŝŶ ŽƫŵŽ ĐŽŶƚĞƐƚŽ dƌŝůŽĐĂůĞ ϭϯϬ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚĂ >/ ZK ^h /dK Riscaldalmento autonomo CE E IPE piano rialzato completamente arredato di 80 mq su due livelli cosi mq parzialmente arredato con cucina, su 2 livelli e così compoĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ͗ /ŶŐƌĞƐƐŽ͕ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ĐŽŶ ďĂŐŶŽ͕ ƉŝĂŶŽ ƐƚŽ͗ W͘d ZZ ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͕ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ Ğ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͘ 110,17 € 600+40 spese condominiali rialzato ampio Soggiorno con cucina a vista, seconda camera e W͘Z/ > dK͗ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ Ϯ ĐĂŵĞƌĞ͕ ďĂŐŶŽ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶ- ϮϬϬϬ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ ĞŶƚƌŽ ^ƚŽƌŝĐŽ ʹ ŝŶ ŽƫŵŽ ĐŽŶƚĞƐƚŽ dƌŝůŽĐĂůĞ ϭϯϬ bagno. Dotato di Lavatrice. ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ƵƚŽŶŽŵŽ >/ ZK ĚĂů ĚĂƚĂ͕ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ͕ ĐĂŶƟŶĂ Ğ ďŽdž͘ Riscaldamento aumq parzialmente arredato con cucina, su 2 livelli e così compoϬϭ >h'>/K ϮϬϭϳ ' /W ϭϬϬ͕ϭϳ Φ ϱϱϬ ^ E ƐƉĞƐĞ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ tonomo CE G ipe 120,45. Libero subito. € 800 + € 80 di spese ƐƚŽ͗ W͘d ZZ ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͕ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ Ğ ƌŝƉŽƐƟcondominiali mensili. ϭϵϴϭ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ ĞŶƚƌŽ ^ƚŽƌŝĐŽ ͘ƐŽ ^ƚƌĂĚĂ EƵŽǀĂ ʹ DŽŶŽůŽĐĂůĞ ŐůŝŽ͘ W͘Z/ > dK͗ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ Ϯ ĐĂŵĞƌĞ͕ ďĂŐŶŽ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ƉŽƌƚĂ 35 mq ĂƌƌĞĚĂƚŽ͕ ƉŽƐƚŽ Ăů WŝĂŶŽ dĞƌƌĂ͕ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ ϭ ǀĂŶŽ ĐŽŶ ϭϵϵϮ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ ŝƩă 'ŝĂƌĚŝŶŽ ʹ YƵĂĚƌŝůŽĐĂůĞ ϭϮϬ ŵƋ arredato, pocucina abitabile e ampio bagno. Dotato di lavatrice, porta blinda- ƐƚŽ Ăů ϮΣ WŝĂŶŽ ƐĞŶnjĂ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ͕ ŽƫŵĂ ƐŽůƵnjŝŽŶĞ ƉĞƌ ^dh Ed/ ďůŝŶĚĂƚĂ͕ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ͕ ĐĂŶƟŶĂ Ğ ďŽdž͘ Riscaldamento Ğ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶŽƩŽ͕ ϯ ĐĂŵĞƌĞ Ěŝ autonomo CE G ipe 120,45. Libero subito. € 790+ € 60 di spese ta, doppi vetri, zanzariere. Riscaldamento centralizzato CE G ipe cui 1 doppia, 1 bagno, 3 balconi e giardino condominiale. Dotato 90,15. Libero subito. € 400 + € 150 di spese condominiali mensili di zanzariere e lavatrice. Riscaldamento centralizzato CE G ipe condominiali mensili. ĐŽŵƉƌĞŶƐŝǀĞ Ěŝ ƚƵƩŽ͕ ĨƵŽƌŝ ƐŽůŽ ůƵĐĞ Ğ ŐĂƐ͘ 240,15. Libero subito. € 600 + € 200 di spese condominiali mensili. ϮϬϬϭ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ /Ŷ njŽŶĂ ƐĞŵŝĐĞŶƚƌĂůĞ s͘ůĞ WĂƌƟŐŝĂŶŝ Ͳ ŶĞŐŽnjŝŽͬ ϭϵϴϯ Ͳ W s/ Ͳ ĞŶƚƌŽ ^ƚŽƌŝĐŽ ǀŝĐŝŶĂŶnjĞ WŝĂnjnjĂ sŝƩŽƌŝĂ Ͳ DŽŶŽůŽ- ϭϵϵϰ Ͳ WĂǀŝĂ Ͳ njŽŶĂ WŽůŝĐůŝŶŝĐŽ Ͳ dƌŝůŽĐĂůĞ Ěŝ ϭϭϬ ŵƋ͘ Posto al 4 piano ƵĸĐŝŽ Ěŝ ϱϬ DƋ ĐŽŶ ϭ ǀĞƚƌŝŶĂ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ Ϯ ǀĂŶŝ͕ĂŶƟďĂŐŶŽ Ğ cale completamente arredato, posto al 3 piano senza ascensore, con ascensore completamente arredato così composto : ampio sogbagno.Dotato di aria condizionata.Riscaldamento autonomo.CE composto da ingresso, un vano e servizi con piccolo balconcino. ŐŝŽƌŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ĐŽŶ ƉĂƌƋƵĞƚĞ͕ ĚƵĞ ďĂŐŶŝ͕ ƌŝƉŽƐƟ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ Ğ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͘ >/ ZK &/E >h'>/K ŐůŝŽ͕ ĐĂŶƟŶĂ Ğ ďŽdž͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ͕ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ͕ ůĂ- G ipe 242,45.Libero subito.€ 600 No spese.

2017. Riscaldamento autonomo. CE G. IPE 40,52 € 450 senza ǀĂƐƚŽǀŝŐůŝĞ͕ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͕ ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚĂ͘ >/ ZK ^h /dK Riscaldamento ϮϬϬϮ Ͳ W s/ Ͳ EdZK ^dKZ/ K ŽƌƐŽ ĂǀŽƵƌ ǀŝĐŝŶĂŶnjĞ ƚƌŝcentralizzato CE G IPE 180,17 € 650+250 spese condominiali. spese condominiali. ďƵŶĂůĞ Ͳ />K > / ϱϬ DƋ ZZ dK ƉŽƐƚŽ Ăů Ϯ ƉŝĂŶŽ ĐŽŶ ϭϵϵϱ Ͳ ZdK^ in recente contesto dZ/>K > posto al piano terra ϭϵϴϱ Ͳ W s/ Ͳ njŽŶĂ ^͘ WŝĞƚƌŽ ŝŶ sĞƌnjŽůŽ Ͳ dd/ K Posto al 4 e Ěŝ ϭϭϬ ŵƋ͘ ƌƌĞĚĂƚŽ ĐŽƐŝ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ Ă ǀŝƐƚĂ͕ ĚƵĞ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ ĐŽƐŝ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ďĂŐŶŽ Ğ ƵůƟŵŽ ƉŝĂŶŽ W Z ^dh& Ed/ ĐŽŶ ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ƐŽŐ- ĐĂŵĞƌĞ͕ ďĂŐŶŽ͕ ďĂůĐŽŶĞ͕ ƚĂǀĞƌŶĂ ŽƉĞŶ ƐƉĂĐĞ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ůůĂ ƐŽůƵnjŝŽĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ƐŽƉƉĂůĐĂƚĂ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ WŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ͕ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ Ğ giorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, due terrazzi, sga- ŶĞ ƐŽŶŽ ĂĚŝďŝƟ ĚƵĞ ƚĞƌƌĂnjnjŝ Ğ ϮϬϬ ŵƋ Ěŝ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƉƌŝǀĂƚŽ͕ ĐĂŶƟŶĂ Ğ ďƵnjnjŝŽŶŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ͕ ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͕ ůĂǀĂƐƚŽǀŝŐůŝĞ ďŽdž͘ ŽƚĂƚŽ Ěŝ ĚŽƉƉŝ ǀĞƚƌŝ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞ͕ ƉŽƌƚĂ ďůŝŶĚĂƚĂ͕ ǀŝĚĞŽĐŝƚŽĨŽŶŽ͕ lavarice. Riscaldamento centralizzato >/ ZK ĚĂů Ϭϭ ŐŽƐƚŽ ϮϬϭϳ e posto bici. ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ƵƚŽŶŽŵŽ͘ >/ ZK > Ϭϭ 'K^dK ůĂǀĂƚƌŝĐĞ͕ ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚĂ͘ >/ ZK > ϭ ^ dd D Z ϮϬϭϳ Riscal- € 450+100 mensili di spese compreso di consumi escluso solo ĐŽƌƌĞŶƚĞ ĞůĞƩƌŝĐĂ Ğ dĂƐƐĂ ƌŝĮƵƟ͘ CE G ipe 303,61 damento autonomo. CE F ipe 150,17 € 700+50 spese condominiali 2017 euro 625+125 spese condominiali CE G IPE 120,70

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6 Luglio 2017

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6 Luglio 2017

LA RIFORMA DEL CATASTO Ã&#x2C6; SLITTATA ANCORA La tanto temuta riforma del catasto è slittata ancora; sono anni che se ne parla e si discute su FRPH VLD PHJOLR SURFHGHUH DO Ã&#x20AC; QH GL DUULYDUH DG un calcolo equo della rendita catastale che non VL EDVHUj SL VXL YDQL PD VXL PHWUL TXDGUDWL Certo, i numeri in ballo sono importanti perché VL SDUOD GL PLOLRQL GL XQLWj LPPRELOLDUL Il principio di base della riforma è quello di UHYLVLRQDUH LO YDORUH GHJOL LPPRELOL H GHL WHUUHQL FRVu GD UHQGHUOL DJJLRUQDWL DO YDORUH DWWXDOH GL PHUFDWR 'HWWD FRVu VHPEUHUHEEH Ã&#x20AC; Q WURSSR semplice, ma nella realtà ci sono più fattori che FRQFRUURQR D TXHVWD UHYLVLRQH H LO SURFHVVR GL FDOFROR QRQ q GL IDFLOH DWWXD]LRQH Le parti in gioco sono molte: Agenzia delle (QWUDWH &RPXQL &RPPLVVLRQL &HQVXDULH H LQÃ&#x20AC; QH il Contribuente 6LFXUDPHQWH QXOOD VDUj FRPH SULPD L QRVWUL YHFFKL YDQL FDWDVWDOL D FXL FL HUDYDPR DIIH]LRQDWL VFRPSDULUDQQR SHU ODVFLDUH LO SRVWR DL PHWUL TXDGUDWL &RQFHWWXDOPHQWH LO parametro del metro quadro è più indicato e YLFLQR DOOD VHQVLELOLWj GHO PHUFDWR LPPRELOLDUH

H DL YDORUL GL PHUFDWR ULIHULWL DO WHUULWRULR LQ FXL O·LPPRELOH VL WURYD &L VDUj SL FRHUHQ]D WUD rendita, posizione dellâ&#x20AC;&#x2122;immobile, dimensione e FDUDWWHULVWLFKH GL Ã&#x20AC; QLWXUD 1RQRVWDQWH JOL VIRU]L per attualizzare il calcolo della rendita, ci saranno non poche lamentele e la grande incognita sarà quanto peserà sul contribuente lâ&#x20AC;&#x2122;intero sistema di tassazione che ruota intorno agli immobili e FKH VL EDVHUj VXO FDOFROR GHOOD QXRYD UHQGLWD Lâ&#x20AC;&#x2122;unica possibilità per il proprietario del bene sarà quella di poter ricorrere in autotutela VXOO·DWWULEX]LRQH GHOOD QXRYD UHQGLWD QRWLÃ&#x20AC; FDWD , WHPSL SHUz QRQ VHPEUDQR EUHYL GRYHQGR LQGLYLGXDUH GHFLQH GL PLJOLDLD GL LPPRELOL WLSR da cui partire per lâ&#x20AC;&#x2122;algoritmo, si parla di almeno FLQTXH DQQL 6ROR XQD YROWD DWWXDWD OD 5LIRUPD SRWUHPR YDOXWDUH VH DSSUH]]DUH L PHWUL TXDGUDWL R ULPSLDQJHUH L YHFFKL YDQL FDWDVWDOL XQD FRVD q FHUWD LO FDOFROR GHJOL HIIHWWLYL PHWUL TXDGUDWL JLj ora importante, richiederà ancor più attenzione QHOOD VXD IRUPXOD]LRQH

ACCATASTAMENTO DEI FABBRICATI RURALI 6HSSXU VFDGXWR LO WHUPLQH HQWUR LO TXDOH L DOOD UHJRODUL]]D]LRQH O·$JHQ]LD HIIHWWXHUj SURSULHWDUL GHJOL LPPRELOL SURGXWWLYL FHQVLWL DO O·DFFDWDVWDPHQWR G·XIÃ&#x20AC; FLR DGGHELWDQGR OH VSHVH &DWDVWR 7HUUHQL FRPH )DEEULFDWL 5XUDOL DYUHEEHUR ROWUH DG DSSOLFDUH OD SLHQD VDQ]LRQH GRYXWR SURYYHGHUH DOOD ORUR UHJRODUL]]D]LRQH LVFULYHQGROL DO &DWDVWR )DEEULFDWL YL q DQFRUD OD SRVVLELOLWj SHU FKL QRQ OR DYHVVH IDWWR GL SURFHGHUH QHO DOOD GLFKLDUD]LRQH PHGLDQWH UDYYHGLPHQWR RSHURVR FRQ XQ QRWHYROH ULVSDUPLR SDUL D GHO PLQLPR ULVSHWWR DOOD VDQ]LRQH DSSOLFDWD FKH YD GD ½ D XQ PDVVLPR GL ½ Tale operazione è possibile avvalendosi di un tecnico professionalmente abilitato che procederà seguendo le modalità prestabilite dallâ&#x20AC;&#x2122;Agenzia delle Entrate.

1HO FDVR LQ FXL LO SURSULHWDULR QRQ SURYYHGD STUDIO MAESTRI GEOMETRI ASSOCIATI 9LD 0DUFKHVL Q ² 3$9,$ 7HO ² )D[ 26

6 Luglio 2017

SEGNALI POSITIVI:

DOPO LA RIPARTENZA ECCO L'ASSESTAMENTO Attenzione al prezzo. Se è sbagliato non si vende Robbiati Immobiliare guarda il mercato immobiliare della città e dei comuni della provincia da un osservatorio esclusivo perché è dal 2003 che i suoi titolari sono operativi sul territorio. Questo ha consentito loro di vivere prima gli ultimi anni di crescita del settore, ma poi li ha costretti ad affrontare la pesante crisi del 2008 e, ora, li ha portati a registrare la confortante “ripresina” degli ultimi due anni: “Manteniamo sempre i piedi per terra – afferma Luca Omodeo – ma i dati del primo trimestre 2017 sono stati positivi mentre, con ogni probabilità, attraverseremo una fase di assestamento da qui a fine anno”.

Per l'agente immobiliare a determinare la positiva ripartenza è stato il brusco calo dei prezzi: “Ancora oggi – afferma – funzionano solo le trattative su immobili proposti a quotazioni adeguate al periodo: chi si ostina a non voler ritoccare le richieste al ribasso è destinato a non avere successo”.

Quel che più colpisce è che quando il prezzo è giusto, indipendentemente dal tipo di immobile, lo si vende senza grossi problemi: “Confermo –

riprende il professionista – Se da un lato è vero che presentando al meglio i propri prodotti (una pulita e qualche piccolo accorgimento sono sufficienti) questi ultimi si piazzano più facilmente, è anche vero che in generale il numero di compravendite che vanno a buon fine è cresciuto. Un'ulteriore conferma che su tutto a comandare è il prezzo: non c'è nemmeno differenza tra città e comuni della prima fascia, perché i dati sono positivi un po' dappertutto”.

Costante il trend delle locazioni: “A Pavia la richiesta resta elevata complici anche i canoni che sono costanti ormai da qualche anno – precisa il responsabile – Mentre a concludere acquisti sono prettamente famiglie, nel caso degli affitti a queste ultime si affiancano gli studenti”.

Robbiati Immobiliare dal 2003 è una certezza per chi cerca nuove soluzioni abitative o desidera investire nel mattone: “Seguiamo il cliente passo a passo fino al rogito – conclude Omodeo – Per essere certi di dare a tutti la possibilità di trovare ciò che effettivamente cercano (o di vendere nel modo migliore il proprio immobile), abbiamo attivato con ottimi risultati il circuito MLS di collaborazione immobiliare: chi ha richieste o proposte le condivide con gli altri agenti immobiliari aderenti.

Grazie a questa innovazione sono già numerosi i clienti che hanno trovato una risposta concreta alle proprie necessità in tempi brevi”.

ROBBIATI IMMOBILIARE PAVIA Via Belli 6 - Tel. 0382.22489 SAN MARTINO SICCOMARIO Via Matteotti 1 - Tel. 0382.554591

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6 Luglio 2017

LA DOMOTICA È SEMPRE PIÙ DIFFUSA

Sempre più persone desiderano vivere in una casa più confortevole, più sicura e più efficiente da un punto di vista energetico vale a dire in una casa intelligente o “domotica”. Ma cos’è esattamente la casa “domotica”? La domotica è una vera e propria scienza che coinvolge più discipline, dall’architettura all’ingegneria informatica e nasce dalla fusione delle parole “domus” (che in latino significa "casa") e “robotica”. E’ nata nel corso della Terza Rivoluzione Industriale a fine Ottocento e ha per oggetto le tecnologie volte al miglioramento della qualità della vita all’interno degli ambienti domestici coniugando elettronica e informatica.

Con un impianto “domotico” si possono controllare un’infinità di funzioni: accensione/ spegnimento degli apparecchi di illuminazione, apertura/chiusura di tapparelle, persiane, portoni, cancelli dì ingresso nonché le basculanti dei boxes, l’accensione/spegnimento di: impianti audio-video (stereo, schermi, televisori, decoder), impianti di climatizzazione e/o di riscaldamento, gestire il sistema di videocitofonia, di videosorveglianza e antintrusione, gestire l’irrigazione del giardino e se presente il riscaldamento della piscina. La tecnologia utilizzata viene spesso definita “user friendly”

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(di semplice utilizzo), in quanto utilizza dispositivi dei menù touch ed intuitivi alla portata di tutti gli utenti.

L’impianto può essere controllato anche quando non si è presenti in casa, attraverso il telefono cellulare o un computer connessi a Internet.

Permette inoltre di realizzare soluzioni abitative dove vivere nel massimo comfort utilizzando solo l’energia che serve.

Si può scegliere la temperatura di ogni singola stanza a seconda della sua localizzazione e del momento della giornata in cui si è presenti al suo interno, escludendo di riscaldare gli ambienti che non si utilizzano.

L’attivazione dell’impianto tiene conto dell’esposizione e quindi dell’irraggiamento solare e dell’eventuale apertura di finestre.

Oltre a garantire comfort e risparmio economico può così migliorare la sua classe energetica accrescendone quindi anche il valore economico di mercato.

Infine la domotica è anche uno strumento molto utile per coloro che non hanno piena autonomia nei movimenti come le persone diversamente abili o gli anziani permettendo loro di svolgere tutte quelle attività che altrimenti non potrebbero fare.

6 Luglio 2017

Godiasco - Salice Terme (PV) 27052 - Piazza Taramelli n. 1/A

TEL.0383.1913056 - 333.8442031 - 342.8270090 ˊˏˏ˒˝˝ˊ˜˒ ˊ˙˙ˊ˛˝ˊ˖ˎ˗˝˒ ˊ˛˛ˎˍˊ˝˒ ˎ ˗˘˗ ˋ˘ˡ ˊ˞˝˘ ˎ ˕˘ˌˊ˕˒ ˌ˘˖˖ˎ˛ˌ˒ˊ˕˒ ˊ ˜˘˕˒ ˛ˎˏˎ˛ˎ˗ˣ˒ˊ˝˒

GODIASCO - Grande bilocale al piano terra di recente ristrutƚƵƌĂnjŝŽŶĞ͕ ŝŶ ƉĂůĂnjnjŝŶĂ Ěŝ ƉŽĐŚĞ ƵŶŝƚă ĂďŝƚĂƟǀĞ͘ ŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ĂůĐŽŶĞ ĐŚĞ ƉƌĞŶĚĞ ƚƵƩĂ ůĂ ůƵŶŐŚĞnjnjĂ ĚĞůů͛ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ͘ ůů͛ĞƐƚĞƌŶŽ ďŽdž ĂƵƚŽ͕ ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϲϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE D – 95.75 kWh/m²a

SALICE TERME ʹ dƌŝůŽĐĂůĞ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ŵƋ͘ ϵϬ Ăů ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ ĐŽŶ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ͕ ĐŽƐŞ ĚŝƐƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ŐƌĂŶĚĞ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ǀĂƐĐĂ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ Ğ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ƐŝŶŐŽůĂ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͘ ŽŵƉůĞƚŽ Ěŝ ďŽdž ĂƵƚŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ůůŽ ƐƚĂƚŽ ĂƩƵĂůĞ ů͛ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ŶĞĐĞƐƐŝƚĂ Ěŝ ƉŝĐĐŽůŝ ŝŶƚĞƌǀĞŶƟ Ěŝ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂnjŝŽŶĞ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϳϬ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE F – 147,24 kWh/m²a

SALICE TERME Ͳ ƫĐŽ ĐŽŶ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƉƌŝǀĂƚŽ͕ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ Ğ ƐƉĞƐĞ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ ƋƵĂƐŝ ŶƵůůĞ͕ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ Ğ ƚĞƌƌĂnjnjŽ ǀŝǀŝďŝůĞ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ ĐŽŶ ƉŝĐĐŽůŽ ƚĞƌƌĂnjnjŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ Ğ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ĚŽĐĐŝĂ Ğ ďĂůĐŽŶĞ͘ ŽŵƉůĞƚĂ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ůĂ ĐĂŶƟŶĂ Ğ ŝů ďŽdž ĚŽƉƉŝŽ͘ WĂƌnjŝĂůŵĞŶƚĞ ĚĂ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƌĞ͘ Richiesta € 90.000.00 APE F – 489,62 kWh/m²a

Z/s E EK d ZD ͳ EdZK͘ 'ƌĂŶĚĞ ďŝůŽĐĂůĞ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ŵƋ͘ ϴϱ Ăů ƉƌŝŵŽ Ğ ƵůƟŵŽ ƉŝĂŶŽ Ğ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ĚŽĐĐŝĂ Ğ ǀĂƐĐĂ Ğ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͘ WŽƐƐŝďŝůŝƚă Ěŝ ĂĚĂƩĂƌůŽ Ă ƚƌŝůŽĐĂůĞ͘ ĂŶƟŶĂ͘ ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ Ğ ƐƉĞƐĞ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ ŵŽůƚŽ ĐŽŶƚĞŶƵƚĞ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϭϬ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE F – 160.27 kWh/m²a

SALICE TERME Ͳ dƌŝůŽĐĂůĞ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ŵƋ͘ ϭϮϬ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ͕ ĐŽŶ ƌŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ Ğ ƐƉĞƐĞ ĐŽŶĚŽŵŝŶŝĂůŝ ƋƵĂƐŝ ŶƵůůĞ͕ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƐƵůů͛ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ͕ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ĚŽĐĐŝĂ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ Ğ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ƐŝŶŐŽůĂ͘ ů ƉŝĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ ĂŵƉŝĂ ƚĂǀĞƌŶĂ ĐŽŶ ƉŝĐĐŽůŽ ďŝůŽĐĂůĞ ĐŽŵƉůĞƚŽ Ěŝ ďĂŐŶŽ͘ ŽŵƉůĞƚĂ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ŐƌĂŶĚĞ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƐƵ ĚƵĞ ůĂƟ ĐŽŶ njŽŶĂ ďĂƌďĞĐƵĞ Ğ ďŽdž ĚŽƉƉŝŽ͘ ƌŝĂ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚĂ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϮϬ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ NO APE

VOGHERA – Trilocale in palazzina di recente costruzione al terzo piano con ĂƐĐĞŶƐŽƌĞ͕ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƐƵů ŐƌĂŶĚĞ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ ĐŽŶ ƚĞƌƌĂnjnjŽ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ ĐŽŶ ƉĂƌƋƵĞƚ Ğ ĐĂŵĞƌĂ ƐŝŶŐŽůĂ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ͘ ŽŵƉůĞƚĂŶŽ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ŝů ďŽdž ĂƵƚŽ͕ ŝů ƉŽƐƚŽ ĂƵƚŽ Ğ ůĂ ĐĂŶƟŶĂ͘ ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ Ğ ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚĂ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϱϴ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE D – 107,49 kWh/m²a

RIVANAZZANO TERME – In palazzina di recente costruzione e di poche unità ĂďŝƚĂƟǀĞ ƉƌŽƉŽŶŝĂŵŽ ƚƌŝůŽĐĂůĞ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ŵƋ͘ ϵϬ Ăů ƉƌŝŵŽ ĞĚ ƵůƟŵŽ ƉŝĂŶŽ͕ ĐŽƐŞ ƌŝƉĂƌƟƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƐƵůů͛ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĂŶŐŽůŽ ĐŽƩƵƌĂ Ğ ďĂůĐŽŶĞ ĐŽƉĞƌƚŽ͕ ĚŝƐŝŵƉĞŐŶŽ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ƐŝŶŐŽůĂ ĐŽŶ ďĂůĐŽŶĞ Ğ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͘ ŽŵƉůĞƚŽ Ěŝ ďŽdž ĂƵƚŽ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ͘ &ŝŶŝƚƵƌĞ Ěŝ ƉƌĞŐŝŽ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϲϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE F – 148,50 kWh/m²a

VICINANZE VOGHERA Ͳ sŝůůĞƩĂ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ Ěŝ ƌĞĐĞŶƚĞ ĐŽƐƚƌƵnjŝŽŶĞ Ğ ƚƵƩĂ ƐƵ ƵŶŝĐŽ ƉŝĂŶŽ͕ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƐƵů ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĂŵƉŝĂ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ Ğ ůŽĐĂůĞ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ͘ ŽŵƉůĞƚĂ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ŝů ďŽdž ĂƵƚŽ͘ /ů ƚƵƚƚŽ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ƌĞĐŝŶƚĂƚŽ Ğ ƉŝĂŶƚƵŵĂƚŽ ƐƵ ƵŶ ůŽƩŽ Ěŝ ŵƋ ϲϬϬ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϲϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE G – 182,89 kWh/m²a

SALICE TERME Ͳ dƌŝůŽĐĂůĞ Ěŝ ƌĞĐĞŶƚĞ ĐŽƐƚƌƵnjŝŽŶĞ ĐŽŶ ŽƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ͕ ŝŶ ƉŽƐŝnjŝŽŶĞ ƚƌĂŶƋƵŝůůĂ Ğ ƉĂŶŽƌĂŵĂŝĐĂ͘ ŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ƚĞƌƌĂnjnjŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ĚĂ ůĞƩŽ ƐŝŶŐŽůĂ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ŽŵƉůĞƚĂ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ŝů ďŽdž ĂƵƚŽ Ğ ŝů ŐŝĂƌĚŝŶŽ Ěŝ ĐŝƌĐĂ ϱϬϬ ŵƋ͘ ĐŽŶ ŝŵƉŝĂŶƚŽ Ěŝ ŝƌƌŝŐĂnjŝŽŶĞ͘ ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϭϴϴ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE F – 157.36 kWh/m²a

SALICE TERME Ͳ sŝůůĂ ďŝĨĂŵŝůŝĂƌĞ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ͘ ŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐĂŶƟŶĂ͕ ĐĞŶƚƌĂůĞ ƚĞƌŵŝĐĂ ĞĚ ĂƵƚŽƌŝŵĞƐƐĂ Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĞŶŽ͘ ů ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ďĂŐŶŽ͕ ŐƌĂŶĚĞ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ƐŝŶŐŽůĂ͘ ů ƐĞĐŽŶĚŽ ĞĚ ƵůƟŵŽ ƉŝĂŶŽ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ͕ ďĂŐŶŽ Ğ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͘ ŽŵƉůĞƚĂ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƉŝĂŶƚƵŵĂƚŽ ƐƵ ĚƵĞ ůĂƟ Ğ ĂŵƉŝŽ ƚĞƌƌĂnjnjŽ Ăů ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ ĐŽŶ ǀŝƐƚĂ ƐƵůůĞ ĐŽůůŝŶĞ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ ϮϬϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE G – 184.69 Kwh/m²a

VOGHERA Ͳ sŝůůĂ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ŝŶ ƉŽƐŝnjŝŽŶĞ ƚƌĂŶƋƵŝůůĂ Ğ ƌŝƐĞƌǀĂƚĂ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚĂ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ƐƵůů͛ĂŵƉŝŽ ƐĂůŽŶĞ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ Ěŝ ĐƵŝ ĚƵĞ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝ Ğ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͘ ^ĐĂůĂ Ěŝ ĐŽůůĞŐĂŵĞŶƚŽ Ăů ƉŝĂŶŽ ƐƵƉĞƌŝŽƌĞ ĐŽŶ ŵĂŶƐĂƌĚĂ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ͗ ƐĂůĂ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ĐĂŵĞƌĂ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůĞ Ğ ďĂŐŶŽ͘ ů ƉŝĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ ďŽdž ĂƵƚŽ ĚŽƉƉŝŽ͕ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ Ğ ĐĂŶƟŶĂ͘ ůů͛ĞƐƚĞƌŶŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƉŝĂŶƚƵŵĂƚŽ͘ 'ůŝ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƟ Ɛŝ ƉŽƐƐŽŶŽ ƌĞŶĚĞƌĞ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƟ͘ /ĚĞĂůĞ ƉĞƌ ĚƵĞ ŶƵĐůĞŝ ĨĂŵŝůŝĂƌŝ͘ Richiesta € 250.000.00 APE F – 196,10 kWh/m²a

RIVANAZZANO TERME ʹ WŽƌnjŝŽŶĞ Ěŝ ǀŝůůĂ ďŝĨĂŵŝůŝĂƌĞ ĐŽƐŞ ĐŽŵƉŽƐƚĂ͗ Wd njŽŶĂ ŐŝŽƌŶŽ ŽƉĞŶ ƐƉĂĐĞ ĐŽŶ ĐƵĐŝŶĂ͕ njŽŶĂ ƉƌĂŶnjŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ Ğ ďĂŐŶŽ͖ ϭW ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ Ěŝ ĐƵŝ ƵŶĂ ĐŽŶ ĐĂďŝŶĂ ĂƌŵĂĚŝŽ͕ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ǀĂƐĐĂ Ğ ĚŽĐĐŝĂ͖ ϮW ŵĂŶƐĂƌĚĂƚŽ ĐŽŶ ƚƌĂǀŝ Ă ǀŝƐƚĂ Ğ ƉĂƌƋƵĞƚ͕ ƉƌĞĚŝƐƉŽƐƚŽ ƉĞƌ ƵŶ ĞǀĞŶƚƵĂůĞ ďĂŐŶŽ ĐŽŶ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ͘ ŽŵƉůĞƚĂŶŽ ůĂ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ŝů ďŽdž ĂƵƚŽ͕ ŝů ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƉŝĂŶƚƵŵĂƚŽ ƐƵů ĨƌŽŶƚĞ ĐĂƐĂ Ğ ƐƵů ƌĞƚƌŽ ĐŽƌƟůĞ ĐŽŶ ƉŽƌƟĐŽ Ğ njŽŶĂ ďĂƌďĞĐƵĞ͘ ZŝĐŚŝĞƐƚĂ Φ Ϯϱϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬ dƌĂƩĂďŝůŝ APE F – 154 kWh/m²a

www.svimmobiliaresnc.it

Mail:svimmobiliare.salice@gmail.com 29

6 Luglio 2017

Via Plana, 89 - Voghera Tel. Cell.

Cell.

info@gest-imm.net

0383.365653 348.6969847 348.4189578

www.gest-imm.net

VOGHERA - CENTRO STORICO Ͳ KƫŵĂ ĐĂƐĂ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚĂ Ěŝ ĂŵƉŝĂ ŵĞƚƌĂƚƵƌĂ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ ƐƚƵĚŝŽ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͕ ďĂůĐŽŶĞ͕ ƚĞƌƌĂnjnjŽ͕ ĂŵƉŝĂ njŽŶĂ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ ;ƉŽƐƐŝďŝůŝƚă ďŽdž ĚŽƉƉŝŽͿ͘ €. 248.000,00 Classe F 154,36 kWh

RIVANAZZANO Ͳ ĞŶƚƌŽ ƉĂĞƐĞ͕ ĐĂƐĂ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ ĚĂ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƌĞ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ Ɖŝƶ ƉŝĂŶŽ ŵĂŶƐĂƌĚĂƚŽ͘ ŽŵƉŽƐƚĂ Ěŝ ƋƵĂƩƌŽ ůŽĐĂůŝ ƉĞƌ ƉŝĂŶŽ ƐĞƌǀŝnjŝ͘ ŵƉŝŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ĂĐĐŽƌƉĂƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă ĐŽŶ ƐŽǀƌĂƐƚĂŶƚĞ ƌƵƐƟĐŽ ƐƵ ĚƵĞ ƉŝĂŶŝ ĐŽŶ ƉŽƐƐŝďŝůŝƚă Ăů ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ Ěŝ ĚƵĞ ďŽdž ĂƵƚŽ͘ /ŵŵŽďŝůĞ ƉƌŝǀŽ Ěŝ ŝŵƉŝĂŶƚŽ ƚĞƌŵŝco. € 78.000,00

VOGHERA – Periferia ʹ KƫŵŽ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ Ěŝ ĂŵƉŝĂ ŵĞƚƌĂƚƵƌĂ ƐŝƚŽ ŝŶ ƉŝĐĐŽůĂ ƉĂůĂnjnjŝŶĂ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͕ ĚƵĞ ďĂůĐŽŶŝ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ĐĂŶƟŶĂ͘ WŽƐƚŽ ĂƵƚŽ ĐŽƉĞƌƚŽ͘ € 63.000,00 ĐůĂƐƐĞ ' Ϯϲϱ͕Ϯϱ

VOGHERA - VIA BARBIERI Ͳ sŝůůĂ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ŝŶĚŝƉĞŶĚĞŶƚĞ Ěŝ ĂŵƉŝĂ ŵĞƚƌĂƚƵƌĂ Ěŝ ƌĞĐĞŶƚĞ ĐŽƐƚƌƵnjŝŽŶĞ ĐŽŶ ĚŽƉƉŝŽ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ĐĂƌƌĂŝŽ ĂƵƚŽŵĂƟnjnjĂƚŽ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ Ɖŝƶ ƉŝĂŶŽ ƐĞŵŝŶƚĞƌƌĂƚŽ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ƋƵĂƩƌŽ ĐĂŵĞƌĞ ŵĂƚƌŝŵŽŶŝĂůŝ͕ ƋƵĂƩƌŽ ƐĞƌǀŝnjŝ͕ ĚƵĞ ƚĞƌƌĂnjnjŝ ĂŵƉůŝĂŵĞŶƚĞ ǀŝǀŝďŝůŝ͕ ĂŵƉŝĂ ƚĂǀĞƌŶĂ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͕ njŽŶĂ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ͕ ĂŵƉŝŽ ďŽdž ĚŽƉƉŝŽ ƐŽƉƉĂůĐĂƚŽ Ğ ĚƵĞ ďŽdž ƐŝŶŐŽůŝ͕ ŐŝĂƌĚŝŶŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ KƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ͕ ĚĂ ǀĞĚĞƌĞ͊​͊;ĂƌŝĂ ĐŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚĂ͕ ŝŵƉŝĂŶƚŽ Ě͛ĂůůĂƌŵĞ͕ ĂĚĚŽůĐŝƚŽƌĞ͕ ĞĐĐ͘Ϳ͘ € 390.000,00 >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ƌŝƐƵůƚĂ ŝŶ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ & Ϯϯϱ͕ϭϱ

VOGHERA - Zona Semicentro Ͳ /Ŷ ƉŽƐŝnjŝŽŶĞ ƐƚƌĂƚĞŐŝĐĂ Ğ ĐŽŵŽĚĂ ĐŽŶ ŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͕ ĐĂƐĂ ůŝďĞƌĂ ƐƵŝ ƚƌĞ ůĂƟ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ƉŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ͗ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ ;ƉŽƐƐŝďŝůŝƚă ĐƵĐŝŶĂͿ͕ njŽŶĂ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ͕ ǀĞƌĂŶĚĂ͕ ƉƌŝŵŽ ƉŝĂŶŽ͗ ĐƵĐŝŶĂ͕ ƟŶĞůůŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ ƐĞƌǀŝnjŝŽ͕ ďĂůĐŽŶĞ͘ ĂŶƟŶĂ Ğ ĂŵƉŝŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ € 180.000,00 ƚƌĂƩĂďŝůŝ ůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ ' Ϯϴϵ͕ϰϮ

W s/ ʹ ĞŶƚƌŽ ƐƚŽƌŝĐŽ ʹ ŽƌƐŽ 'ĂƌŝďĂůĚŝ ĂĚŝĂĐĞŶnjĞ ʹ ƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ƚĞƌŵŽĂƵƚŽŶŽŵŽ Ěŝ ĂŵƉŝĂ ŵĞƚƌĂƚƵƌĂ ĐŽŵƉůĞƚĂŵĞŶƚĞ ƌŝƐƚƌƵƩƵƌĂƚŽ ĐŽŶ ĮŶŝƚƵƌĞ Ěŝ ƉƌĞŐŝŽ͕ ƐŝƚŽ ŝŶ ƵŶ ƉŝĐĐŽůŽ ĐŽŶƚĞƐƚŽ͕ ĂďŝƚĂƚŽ ĚĂ ƐŽůŽ ĚƵĞ ŶƵĐůĞŝ ĨĂŵŝůŝĂƌŝ͕ ĚŝƐƉŽƐƚŽ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ Ğ ĐŽƐŝ ĐŽŵƉŽƐƚŽ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ƐĂůĂ ƉƌĂŶnjŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ ĐŽŶ ĐĂŵŝŶŽ͕ ƐƚƵĚŝŽ͕ ĚŽƉƉŝ ƐĞƌǀŝnjŝ͕ njŽŶĂ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ͕ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ ƐĂůĂ ůĞƩƵƌĂ͕ ďĂůĐŽŶĞ͕ ĐĂŶƟŶĂ͘ Ă ǀŝƐŝŽŶĂƌĞ͊ ůĂƐƐĞ & Ϯϰϭ͕ϭϮ ŬtŚ Φ ϱϰϱ͘ϬϬϬ͕ϬϬ ƚƌĂƩĂďŝůŝ͘

LUNGAVILLA ʹ sŝůůĞƩĂ Ěŝ ƌĞĐĞŶƚĞ ĐŽƐƚƌƵnjŝŽŶĞ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ƐĂůĂ ƉƌĂŶnjŽ͕ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ ĚĂ ůĞƩŽ͕ ƌŝƉ͕͘ ĚƵĞ ďĂůĐŽŶŝ͘ Ždž ĚŽƉƉŝŽ͘ dĞƌƌĞŶŽ ĂĐĐŽƌƉĂƚŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă Ěŝ ĐŝƌĐĂ ϭϬϬϬ ŵƋ͘ KƫŵĞ ĮŶŝƚƵƌĞ͊​͊ € 188.000,00 L’immobile risulta ŝŶ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ ůĂƐƐĞ ' ϯϰϵ͕Ϯϴ ŬǁŚ

sK', Z Ͳ njŽŶĂ ƉŝƩŽƌŝ Ͳ sŝůůĞƩĂ ďŝĨĂŵŝůŝĂƌĞ ĐŽŶ ĮŶŝƚƵƌĞ ĂŶŶŝ ͚ϴϬ ďĞŶ ƚĞŶƵƚĂ͕ ĚŝƐƉŽƐƚĂ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ Ɖŝƶ ƉŝĂŶŽ ŵĂŶƐĂƌĚĂƚŽ ĐŽŵƉŽƐƚĂ ĚĂ WŝĂŶŽ ƚĞƌƌĂ͗ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ůŽĐĂůĞ ůĂǀĂŶĚĞƌŝĂ͕ ůŽĐĂůĞ ŚŽďďLJ͕ ĐĞŶƚƌĂůĞ ƚĞƌŵŝĐĂ Ğ ĂŵƉŝŽ ďŽdž͕ ƉŝĂŶŽ ƉƌŝŵŽ͗ ĐƵĐŝŶĂ ĂďŝƚĂďŝůĞ͕ ĂŵƉŝŽ ƐŽŐŐŝŽƌŶŽ͕ ĚƵĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ ďĂŐŶŽ͕ ƌŝƉŽƐƟŐůŝŽ͕ ƚĞƌƌĂnjnjŝ͕ ƉŝĂŶŽ ŵĂŶƐĂƌĚĂƚŽ͗ ĐƵĐŝŶĂ͕ ĐĂŵĞƌĂ͕ ďĂŐŶŽ͕ ƚĞƌƌĂnjnjŝŶŝ͘ ŵƉŝŽ ƐƉĂnjŝŽ ĞƐƚĞƌŶŽ Ěŝ ƉƌŽƉƌŝĞƚă͘ € 265.000,00 ůĂƐƐĞ ϮϲϮ͕Ϯϲ

sK', Z ʹ sŝĂ ĂƌďŝĞƌŝ ʹ KƫŵŽ ĂƉƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ŝŶ ƉŝĐĐŽůŽ ĐŽŶƚĞƐƚŽ Ěŝ ƌĞĐĞŶƚĞ ĐŽƐƚƌƵnjŝŽŶĞ ĚŝƐƉŽƐƚŽ ƐƵ ĚƵĞ ůŝǀĞůůŝ ĐŽŵƉŽƐƚŽ ĚĂ͗ ĚŽƉƉŝŽ ŝŶŐƌĞƐƐŽ͕ ĐƵĐŝŶĂ Ăď͕ ƐĂůŽŶĞ͕ ƚƌĞ ĐĂŵĞƌĞ͕ ĚƵĞ ďĂŐŶŝ͕ ĂŵƉŝŽ ƐƚƵĚŝŽ͕ ĚŽƉƉŝŽ ƌŝƉ͕͘ ďĂůĐŽŶĞ͘ ďŽdž͘ ZŝƐĐĂůĚĂŵĞŶƚŽ ĂƵƚŽŶŽŵŽ͘ Kdd/D &/E/dhZ ͘ ; ŽŶĚŝnjŝŽŶĂƚŽƌŝ͕ ŝŵƉŝĂŶƚŽ Ě͛ĂůůĂƌŵĞ͕ ǀŝĚĞŽĐŝƚŽĨŽŶŽ͕ njĂŶnjĂƌŝĞƌĞͿ͘ Ždž͘ ŵƉŝŽ ŐŝĂƌĚŝŶŽ ƉƌŝǀĂƚŽ ĐŽŶ ĂƌĞĂ ŚŽďďLJ ĂƩƌĞnjnjĂƚĂ ;/ŵƉŝĂŶƚŽ Ě͛ŝƌƌŝŐĂnjŝŽŶĞͿ͘ Φ͘ ϭϳϱ͘ϬϬϬ͕ϬϬ ƚƌĂƩĂďŝůŝ͘ >͛ŝŵŵŽďŝůĞ ƌŝƐƵůƚĂ ŝŶ ĐůĂƐƐĞ ĞŶĞƌŐĞƟĐĂ ϭϬϱ͕ϰϰ ŬtŚ

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